Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-15 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення з останньої заборгованості за період з 1 березня 2016 року по 30 квітня 2020 року за послуги з централізованого опалення місць загального користування та приєднаного теплового навантаження в розмірі 12044,99 грн., а також витрат по сплаті судового збору в розмірі 2481 грн. Позов мотивує тим, що відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , та є споживачем послуг, що надаються ЛМКП «Львівтеплоенерго» за даною адресою, зокрема послуг з централізованого опалення, а відтак має нести відповідальність за зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг. Однак, всупереч вимогам чинного законодавства, відповідач не проводить оплати за отримані послуги, внаслідок чого за період з 1 березня 2016 року по 30 квітня 2020 року розмір заборгованості останньої за спожиті послуги з централізованого опалення становить 12044,99 грн. Вказує, що житловий будинок [ADDRESS] обладнано загальнобудинковим приладом обліку теплової енергії для опалення сходових кліток у зв`язку з тепловтратами розвідних трубопроводів системи опалення. Вказує, що розрахунки кількості та вартості послуг з централізованого опалення проведено відповідно до вимог Постанови КМУ від 21 липня 2005 року № 630, Наказу міністерства будівництва, архітектури та ЖКГУ від 31 жовтня 2006 року № 359 «Про затвердження методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення прати за їх опалення» та встановлених тарифів. Звертає увагу на те, що відповідно до п. 28 «Правил надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення», затверджених постановою Кабінету Міністрів України 21 липня 2005 року № 630 та наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України № 359 від 31 жовтня 2006 року. «Про затвердження методики розрахунку кількості тепла, спожитого на опалення місць спільного користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення», у осіб, які у встановленому законом порядку від`єднались від централізованої мережі опалення виникає обов`язок по оплаті обігріву місць загального користування. Окрім того зазначає, що відповідно до правової позиції Верховного суду України, викладеної в постанові від 23 серпня 2017 року у справі №6-1207цс17 оплата за опалення місць загального користування у багатоквартирному будинку є обов`язком власника квартири навіть якщо останній користується індивідуальним опаленням. При цьому зазначає, що факт надання відповідачу послуг з централізованого опалення підтверджується актами про включення системи теплопостачання. Відтак оскільки відповідач добровільно не сплачує за надані послуги, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх порушених прав, просить стягнути суму боргу з врахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Також зазначає, що оскільки квартира відповідача від`єднана від загальнобудинкової системи опалення, відтак відповідачу нараховується тільки плата за місця загального користування (з урахуванням втрат в розподільчих внутрібудинкових мережах систем опалення). Нарахування за опалення МЗК за вказаною адресою ЛМКП «Львівтеплоенерго» проводить із березня 2016 року та здійснює такі відповідно до вимог Постанови КМУ від 21 липня 2005 року №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення». Кількість теплової енергії на опалення МЗК (з урахуванням втрат в розподільчих внутрібудинкових мережах систем опалення) визначається відповідно до Наказу Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства № 359 від 31 жовтня 2016 року «Про затвердження Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення. Зокрема оскільки у будинку на [ADDRESS] (друга черга), починаючи з листопада 2018 року, усі квартири обладнані квартирними приладами обліку теплової енергії, розрахунок втрат проводиться за формулою, зазначеною у п. 2.1.3 Наказу №359 від 31 жовтня 2006 року. Витрати за місця загального користування лягають солідарно на усі квартири будинку (в т.ч. з індивідуальним опаленням) і розподіляються пропорційно до величини площі квартир відповідно до п. 12 Постанови №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води та водовідведення». Згідно обліку ЛМКП «Львівтеплоенерго», у житловому будинку [ADDRESS] (друга черга) квартири [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] від`єднані від загальнобудинкової системи централізованого опалення. Інформацію щодо величини опалювальної площі квартир вказаного будинку ЛМКП «Львівтеплоенерго» отримало від ТОВ РЕД «Карпатбудсервіс». Позивач не погоджується з доводами сторони відповідача, викладеними у поданих нею заявах по суті спору, оскільки позивач у своїй діяльності керується діючими нормами законодавства. Зокрема посилається на порядок визначення кількості теплової енергії на опалення МЗК, визначений наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України «Про затвердження Методики розрахунку кількості теплоти спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення» від 31 жовтня 2006 року №359. Вказує, що усі квартири житлового будинку [ADDRESS] , які отримують послуги централізованого опалення, з листопада 2018 року обладнані квартирними тепловими лічильниками, сходові клітки у будинку від`єднанні від централізованої системи опалення. Відтак зазначає, що у вартість плати за опалення місць загального користування входять втрати теплової енергії у внутрішньобудинкових системах опалення та втрати тепла трубопроводами системи гарячого водопостачання житлової частини. З метою коректного розподілу теплової енергії, спожитої за показами загальнобудинкового приладу обліку між квартирами, які обладнано приладами теплової енергії, та місцями загального користування з урахуванням втрат у розподільчих внутрішньо будинкових мережах ТОВ РЕД «Карпатбудсервіс» та ОСББ «Зелена 115ж» виготовило та подало позивачу опитувальні листи споживача теплової енергії, в яких зазначено максимальне теплове навантаження на опалення МЗК та на втрати теплової енергії у внутрішньо будинкових системах опалення та гарячого водопостачання. Позивачем було надано розрахунок послуги теплопостачання, посилаючись на чинне законодавство та застосовуючи діючі формули, було надано доводи в якості помісячних даних обсягу приладів обліку теплової енергії по будинку [ADDRESS] . При цьому звертає увагу на те, що сторона відповідача лише усно стверджує про неправомірність нарахувань. Зазначає, що помісячна тарифікація відображається у повідомленнях про оплати послуги теплопостачання, при цьому в розрахунку позивача вказано кількість енергії, яка припадає на квартиру відповідача. При цьому вказує, що позивач у своїй діяльності керується діючими нормами закону нараховуючи відповідачу послуги, вважає, що позивачем доведено всі обставини справи. Крім того, позивач просить поновити строки позовної давності, виходячи із підстав і мотивів, які викладені у відповідній заяві. Відповідач звернулася до суду зі зустрічним позовом до первісного позивача, яким просила зобов`язати останнього здійснити перерахунок нарахованих платежів за послуги центрального опалення з оплати місця загального користування за опалювальний період з з 1 березня 2016 року по 30 квітня 2021 року в сумі 12044,99 грн. та здійснювати подальше нарахування платежів з центрального опалення у квартирі [ADDRESS] згідно вимог законодавства України. Позов мотивує тим, що згідно з п. 12 Постанови КМУ №630 у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії, нарахування вартості послуги з централізованого опалення проводиться згідно з їх показаннями пропорційно опалювальній площі квартири. Відповідно, до розрахунку приймається сумарна опалювальна площа квартир, яка у будинку на [ADDRESS] , становить 10837,1 кв.м (в т.ч. квартири з індивідуальним опаленням). З них площа квартир, розташованих у першій черзі будинку (1-3 під`їзд) становить 6922,0 кв.м., площа квартир, розташованих у другій черзі (4-6 під`їзд) - 3915,1 кв.м. Житловий будинок на [ADDRESS] , балансоутримувачем якого був ТОВ «РЕД «Карпатбудсервіс», а тепер - ОСББ «Зелена - 115», складається з двох частин: перша черга будинку (1-111 під`їзд) та друга черга (IV- VI під`їзд). Кожна черга обладнана окремим індивідуальним, тепловим пунктом (ІТН) з вузлом обліку теплової енергії (ВОТЕ) на опалення та гаряче водопостачання. Від споживання гарячої води обидві частини житлового будинку відмовилися. Вказаний житловий будинок має горизонтальну розводку внутрішньобудинкової системи опалення, що передбачає можливість встановлення квартирних приладів обліку теплової енергії та опалення. Покази загальнобудинкових та квартирних теплових лічильників у житловому будинку знімає контролер теплового господарства ЛМКП «Львівтеплоенерго», покази знімаються протягом трьох останніх днів поточного місяця. Вказує, що позивачем було вказано формулу, за якою здійснюються нарахування: Q мзк = Q втр, проте сам розрахунок вартості наданих послуг не зазначено, у долучених додатках тепловтрати зазначаються лише з 25 квітня 2017 року до 29 жовтня 2018 року. Звертає увагу на те, що порядок розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування, має визначатися розділом 2 Методики. Пункт 2.1.4. методики вказує, що у разі часткового оснащення приміщень споживачів приладами обліку теплової енергії та відсутності приладів обліку теплової енергії на МЗК витрати теплової енергії на опалення МЗК визначається розрахунком за формулами, наведеними в пункті 2.1. В той же час п. 2.1.4. методики наводить формулу за якою визначається загальна кількість теплової енергії на опалення МЗК. Пункти 2.2.1. і 2.2.2. методики визначають формули розподілу визначених величин теплової енергії, спожитої на опалення МЗК, між окремими помешканнями будинку. Вказує, що у розрахунку, наданому позивачем, не зазначено який саме тариф застосовано, який розмір тепловтрат припадає на квартиру відповідача, коефіцієнт кількості теплоти, що припадає на помешкання відповідача, яка взята площа при розрахунку (загальна, помешкання) тощо. Відтак вважає, що позивачем належним чином не надано розрахунок за послуги з централізованого опалення та відповідно не доведено наявність заборгованості.Також зазначає, що починаючи з листопада 2018 року всі споживачі обладнані засобами обліку теплової енергії (лічильниками), а розрахунок витрат теплової енергії та кількість теплової енергії на опалення МЗК позивач визначає

Outcome: partial