Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-15 00:00:00

23 лютого 2023 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить суд позбавити [PERSON] та [PERSON] права користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що вказана квартира перебуває в оперативному управлінні та обліковується на балансі Управлінні житлово-комунального господарства Шосткинської міської ради. З 29 грудня 1992 року відповідачі зареєстровані у спірній квартирі, однак вже більше року в ній не проживають, участі в утриманні житла не приймають.\~ Посилаючись на\~ вказане, просить суд позбавити відповідачів права користування вищезазначеним житлом. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі та прохав слухати справу за його відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі\~ в судове засідання не з`явились, про час, місце розгляду справи повідомлялись належним чином, в тому числі і через розміщення оголошення на сайті Шосткинського міськрайонного суду Сумської області, але в судове засідання жодного разу не з`явились, про причину своєї неявки суд не повідомили, клопотань, про розгляд справи у їх відсутності не надали. Зважаючи на вказане, суд, згідно положень ст. 280 ЦПК України, ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі даних та доказів. Дослідивши письмові докази, які є в матеріалах справи, суд дійшов до наступного. Згідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" роз`яснив, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Виходячи з наведеного, наймач або члени його сім`ї можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням (квартирою) у будинках державного і громадського житлового фонду, у разі їх відсутності у жилому приміщенні без поважних причин понад шість місяців. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] знаходиться у комунальній власності Шосткинської міської територіальної громади та обліковується на балансі Управління житлово-комунального господарства. (а.с.4) Згідно довідки, виданої ТОВ «Шосткажитлосервіс» за № 237 від 27.04.2021 року [PERSON] та [PERSON] з 29.12.1992 року зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . (а.с.6) Відповідно до актів про відсутність особи за місцем мешкання, складених на підставі пояснень сусідів та посвідчених директором ТОВ ««Шосткажитлосервіс»\~ від 15.05.2019 року, 17.06.2020 року, 11.05.2021 року, [PERSON] та [PERSON] в квартирі [ADDRESS] більше року не проживають, ніякої участі в утриманні житла не приймають. (а.с.7,8, 9) Як вбачається з повідомлення, наданого директором КП ПВО «Енергія» №29 від 13.05.2021 року, квартира [ADDRESS] станом на 13.05.2021 року не приватизована.(а.с.10) Згідно довідок ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» та ТОВ «Шосткажитлосервіс», за адресою: [ADDRESS] наявна заборгованість за комунальні послуги з теплопостачання та квартплаті. (а.с.12) З огляду на вищевикладене, позов підлягає задоволенню, оскільки позивачем доведено, що відповідачі не проживають в вищевказаній квартирі понад шість місяців без поважних причин. Питання про судові витрати по справі підлягають вирішенню відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved