Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-16 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд із позовом до Смілянської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, посилаючись на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Однак вона не може оформити спадщину позасудовим шляхом оскільки в неї відсутній оригінал правовстановлюючого документу, а тому звернулась до суду. Позивачка в судове засідання не з`явилась, представник позивачки, адвокат\~\~\~\~\~\~\~\~ Холодняк В.М., надав до суду заяву в якій вказав, що на позовних вимогах наполягає та просить провести розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачки. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, до суду надійшла заява від представника міської ради про розгляд справи у відсутність їх представника. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників процесу фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, врахувавши позицію сторін, викладену письмово, суд вважає, що позов підлягає задоволенню,\~ виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] в м. Сміла Черкаської області помер\~\~\~\~\~\~ [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 25 травня 2016 року. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на будинковолодіння по\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ [ADDRESS] . Належність померлому [PERSON] майна, яке є предметом спору підтверджується копією виписки із рішення виконавчого комітету Смілянської міської ради депутатів працюючих № 530 від 08 жовтня 1969 року. З відповіді Смілянської державної нотаріальної контори № 1136/02-14 від 13 вересня 2023 року вбачається, що після смерті [PERSON] із заявою про прийняття спадщини звернулась [PERSON] . З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24 серпня 2023 року вбачається, що позивачці [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, яке залишилось після смерті [PERSON] , а саме на будинковолодіння [ADDRESS] , оскільки договір про передачу у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності від 08 грудня 1969 року, не був зареєстрований органами бюро технічної інвентаризації. Рішенням виконавчого комітету Смілянської міської ради від 08 жовтня 1969 року № 530 виділено [PERSON] земельну ділянку для індивідуального будівництва житлового будинку по [ADDRESS] , площею 500 кв.м., що підтверджується випискою з даного рішення. Згідно акту від 24 жовтня 1969 року забудовнику [PERSON] відведено в натурі межі земельної ділянки площею 500 кв.м. по [ADDRESS] відповідно до рішення виконкому за №530 від 8 жовтня 1969 року. 24 жовтня 1969 року відділом коммунального господарства міста за згодою з головним архітектором міста дозволено [PERSON] на земельній діляянці [ADDRESS] років ВЛКСМ провести роботи по будівництву житлового будинку з надвірними будівлями, що підтверджується дозволом. 24 жовтня 1969 року Договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідувльного житлового будинку на праві особистої власності, відділом комунального господарства виконкому Смілянської міської\~ ради, надано [PERSON] на праві безстрокового користування земельну діляянку по [ADDRESS] загальною площею 500 кв.м. за яким [PERSON] зобов`язується побудувати житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами та посвідчений нотаріусом Смілянської державної\~ нотаріальної\~ контори, зареєстроваий в реєстрі №4832, зареєстрований в Смілянському міському відділі комунального господарства 8 грудня 1969 року під № 225. Відповідно до положень Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року Міністерства комунального господарства Української РСР,\~ яка була чинною до 19 січня 1996 року, реєстрацію\~ будинків\~ з\~ обслуговуючими\~ їх\~ будівлями\~\~ і спорудами\~ та\~ домоволодінь\~ у\~ містах\~ і\~ селищах\~ міського\~ типу Української РСР проводили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих Рад депутатів трудящих на підставі нотаріально посвідчені договори про надання у безстроковек ористування земельної\~ ділянки\~ для\~ будівництва\~ індивідуального жилого\~ будинку\~ та\~ затверджений виконкомом місцевої Ради акт про прийняття будинку в експлуатацію. За життя, [PERSON] реєстрацію Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідувльного житлового будинку на праві особистої власності від 24 жовтня 1969 року, не здійснив, що підтверджується повідомленням №483-0 від 02 травня 2023 року Смілянського відділку комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» згідно якого право власності на домоволодіння [ADDRESS] ,\~ станом на 01 січня 2013 року, не зареєстровано. Відповідно до даних технічного паспорта на будинок садибного типу розташований по [ADDRESS] , житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, не містить даних, що незавершене будівництво, що є свідченням того, що будівництво є завершеним. Період побудови будівель з 1973 по 1990 роки. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше був встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня\~\~\~ 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», який втратив чинність 30.12.2004. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Згідно ч.1 ч.2 ст.5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Згідно роз`яснень Міністерства юстиції викладені в листі від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1 «Щодо державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майно, збудованих до 5 серпня 1992 року» зазначено, що індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпні 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію, у тому числі по окремо визначеній «спрощеній» процедурі. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Тобто, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до\~ 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Отже житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] , не підлягає проходження процедури прийняття його в експлуатацію. Зазначені обставини узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17 та постанові від 15 січня 2021 року у справі № 1540/3952/18. [PERSON] за час свого життя на законних підставах набув право на житловий будинок. З копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 12 листопада 1966 року вбачається, що позивачка [PERSON] була дружиною [PERSON] . Ст. 1261 ЦК України вказує на те, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Таким чином позивачка [PERSON] є спадкоємицею першої черги по закону, після смерті свого чоловіка [PERSON] . Ч. 1 ст. 1269 ЦК України вказує на те, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. З досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що єдиним спадкоємцем по закону після смерті [INFO] [PERSON] є [PERSON] - позивачка по справі. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від отаріуса від 04 серпня 2023 року вбачається, що [PERSON] не може оформити спадщину позасудовим шляхом. З огляду на ці обставини суд вважає, що у такий спосіб (шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріальної контори) позивачка [PERSON] прийняла спадщину за законом псля смерті свого чоловіка [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В судовому засідання встановлено, що позивачка не може оформити спадщину\~\~\~\~\~\~\~\~\~ позасудовим шляхом, оскільки в неї відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04 серпня 2023 року. З метою усунення обставини, яка перешкоджає оформленню права власності на спадкове майно, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати позивачка просила залишити за неб, тому підстав для їх стягнення з відповідача не має. На підставі ст. 392, 1217, 1261, 1268, 1269, 1273 ЦК України,

Outcome: approved