Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~Керівник Cинельниківської\~окружної прокуратури\~Дніпропетровської області\~звернувся до\~суду із\~позовною заявою\~до [PERSON] \~про припинення\~права власності\~на земельну\~ділянку площею\~0,0228\~га,\~кадастровий номер\~1224255100:04:003:0049\~шляхом її\~конфіскації,\~посилаючись на\~те,\~що на\~підставі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом,\~серія та\~номер \~1533\~від 18.12.2018\~року,\~посвідченого державним\~нотаріусом Покровської\~державної нотаріальної\~контори Дніпропетровської\~області Кривошей\~О.Г.,\~ [PERSON] \~успадкувала земельну\~ділянку,\~кадастровий номер\~1224255100:04:003:0049\~площею 0,0228\~га сільськогосподарського\~призначення,\~для ведення\~особистого селянського\~господарства,\~яка знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~18.12.2018\~року державним\~нотаріусом Покровської\~державної нотаріальної\~контори Синельниківського\~районного нотаріального\~округу Дніпропетровської\~області Кривошей\~О.Г.\~зареєстровано право\~власності на\~успадковану земельну\~ділянку за\~громадянкою російської\~федерації [PERSON] \~в Державному\~реєстрі речових\~прав на\~нерухоме майно,\~реєстраційний номер\~об`єкту нерухомого\~майна 1725283612242\~(номер\~відомостей про\~речове право\~29521959).\~Відповідно до\~відомостей Державного\~земельного кадастру\~успадкована земельна\~ділянка,\~кадастровий номер\~1224255100:04:003:0049,\~площею 0,0228\~га за\~категорією земель\~відноситься до\~земель сільськогосподарського\~призначення,\~з цільовим\~призначенням \~для ведення\~особистого селянського\~господарства.\~Згідно з\~інформацією Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~станом на\~момент звернення\~із вказаною\~позовною заявою\~до суду\~громадянка російської\~федерації [PERSON] \~є власницею\~земельної ділянки\~сільськогосподарського призначення,\~кадастровий номер\~1224255100:04:003:0049\~(інформаційна\~довідка №335725380\~від 15.06.2023\~року),\~а отже\~вказана земельна\~ділянка перебуває\~в її\~власності більше\~4\~років.\~Вказані відомості\~підтверджуються інформацією,\~викладеною в\~листі Головного\~управління Держгеокадастру\~у Дніпропетровській\~області (лист\~№10-4-0.41-2124/2-23\~від 10.04.2023\~року).\~Згідно з\~даними Головного\~управління Державної\~міграційної служби\~України в\~Дніпропетровській області\~(Покровський\~відділ),\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~є громадянкою\~України,\~документована паспортом\~ [NUMBER] ,\~виданим 20.04.2002\~року Покровським\~РВ УМВС\~України в\~Дніпропетровській області.\~Інформація щодо\~виходу з\~громадянства України\~у Покровському\~відділу ГУ\~ДМС у\~Дніпропетровській області\~ відсутня\~Посвідками на\~постійне чи\~тимчасове проживання\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~Покровським відділом\~ГУ ДМС\~у Дніпропетровській\~області не\~документувалася (лист\~№1255-62/1255.1-23\~від 02.03.2023\~року).\~Таким чином,\~враховуючи вищевикладене,\~ [PERSON] \~втратила громадянство\~України внаслідок\~добровільного набуття\~громадянства іншої\~держави та\~на момент\~набуття права\~власності на\~спірну земельну\~ділянку,\~тобто на\~18.12.2018\~року була\~громадянкою виключно\~російської федерації. Наведені обставини свідчить, що громадянка російської федерації [PERSON] , набувши у 2018 році спірну земельну ділянку сільськогосподарського призначення у власність в порядку спадкування, вимоги закону щодо її відчуження протягом одного року не виконала, що є підставою для припинення її права власності на вказану земельну ділянку шляхом її конфіскації за рішенням суду. В зв`язку з чим, представник позивача просить суд припинити [PERSON] , [INFO] , громадянці Російської Федерації, адреса реєстрації: [ADDRESS] , національний паспорт іноземця, серія та номер: [NUMBER] , виданий 15.11.2016, видавник: ТП УФМС Росії по Іркутській області в м. Бодайбо, код підрозділу 380-033, право власності на земельну ділянку площею 0,0228 га, кадастровий номер 1224255100:04:003:0049, за категорією земель відноситься до земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території: Дніпропетровська область, Синельниківський район, Покровська селищна рада, право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.12.2018 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1725283612242, номер відомостей про речове право: 29521959), шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (ЄДРПОУ 39835428); стягнути з відповідачки на користь позивача судові витрати по справі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не подала,жодних заяв та клопотань до суду не надіслала. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, в порядку ст.128 ЦПК України, шляхом оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, оскільки можливість надання доручення про вручення документів та виклик відповідачки в судове засідання в порядку міжнародної правової допомоги відсутня, внаслідок повномасштабного вторгнення рф на територію України. Тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст.ст.280, 287, 288 ЦПК України - заочно. Представник позивача не заперечує проти винесення заочного рішення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення представника позивача, розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ст.5 ЦПК України). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до принципу диспозитивності цивільного судочинства (ст.13 ЦПК України) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ч.1,2 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Під час ухвалення рішення суд вирішує, зокрема, такі питання, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги і заперечення, та якими доказами вони підтверджуються, які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин, яка правова норма підлягає застосуванню до цих правовідносин, чи слід задовольнити позов або в позові відмовити (ст. 264 ЦПК України). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Так, як вбачається з матеріалів справи, згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом № 1533 від 18.12.2018 року, посвідченого державним нотаріусом Покровської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Кривошей О.Г., [PERSON] після смерті свого чоловіка успадкувала земельну ділянку, кадастровий номер 1224255100:04:003:0049 площею 0,0228 га сільськогосподарського призначення із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно в ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації таких прав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно копії інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 335725380 від 15.06.2023 року, [PERSON] , яка не є громадянином України, національний паспорт іноземця , серія та номер: [NUMBER] , виданий 15.11.2016, видавник: ТП УФМС Росії по Іркутській області в м. Бодайбо, код підрозділу: 380-033, країна громадянства: Російська Федерація (а.с. 11). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Так, на на момент державної реєстрації права власності відповідачка [PERSON] була громадянкою Російської Федерації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно копії\~листа Головного\~управління Державної\~міграційної служби\~України в\~Дніпропетровській області\~(Покровський\~відділ) №1255-62/1255.1-23\~від 02.03.2023\~року,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~є громадянкою\~України,\~документована паспортом\~ [NUMBER] ,\~виданим 20.04.2002\~року Покровським\~РВ УМВС\~України в\~Дніпропетровській області.\~Інформація щодо\~виходу з\~громадянства України\~у Покровському\~відділу ГУ\~ДМС у\~Дніпропетровській області\~ відсутня\~Посвідками на\~постійне чи\~тимчасове проживання\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~Покровським відділом\~ГУ ДМС\~у Дніпропетровській\~області не\~документувалася (а.с.15). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно копії листа, виданого виконавчим комітетом Покровської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області № 706/0/2-23 від 14.04.2023 року, Державний акт на право приватної власності на землю від 04.04.2023 року серії ІІ-ДП 126275 [PERSON] Покровською селищною радою не видавався (а.с. 23). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У відповідності до копії листа Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 10.04.2023 року, заходи з питання конфіскації земельної ділянки за кадатровим номером 1224255100:04:003:0049 не здійснювались. (а.с. 19) \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 10.04.2023 року, земельна ділянка кадастровий номер 1224255100:04:003:0049, землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,оціночна вартість складає 3391, 28 грн. (а.с.26-27). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі статтями13,14 Конституції України, земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цієюКонституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. \~ \~ \~ \~Суб`єктами права приватної власності на землю відповідно достатті 80 Земельного кодексу Українивизначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81 Земельного кодексу Україниможуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. \~ \~ \~ \~Згідно із частиною 3 статті 81 Земельного кодексу Україниіноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до частини п`ятої статті 22 Земельного кодексу України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимогстатті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Разом з тим, за змістом частини четвертої статті 81 Земельного кодексу України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно пункту «е» ч. 1 ст.ст. 140 Земельного кодексу України, однією з підстав примусового припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У разі невиконання вимоги щодо відчуження земельної ділянки настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. \~ \~ \~ \~Пунктом 10 частини 1статті 346 Цивільного кодексу Українивизначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно із статтею 354 Цивільного кодексу Українидо особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частиною 6 статті 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Обраний спосіб захисту порушеного права власності на земельну ділянку, яку відповідач незаконно використовує, є ефективним та належним способом захисту порушених прав держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, як уповноваженого органу на здійснення функцій держави щодо конфіскації у власність держави земельних ділянок сільськогосподарського призначення та ділянок, призначених для ведення особистого селянського господарства, які незаконно використовуються іноземними громадянами, оскільки зазначений спосіб захисту чітко визначений частиною 4 статті 81 Земельного кодексу України. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, враховуючи, що [PERSON] не дотримано, передбаченої земельним законодавством, процедури щодо відчуження набутої в порядку спадкування земельної ділянки сільськогосподарського призначення протягом року, така земельна ділянка з кадастровим номером 1224255100:04:003:0049 підлягає конфіскації за рішенням суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Чинним законодавством передбачено порядок відшкодування колишньому власнику земельної ділянки її вартості, внаслідок конфіскації та відчуження її уповноваженим органом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В даному випадку наявна справедлива рівновага між державним (суспільним) інтересом та приватним інтересом власника оспорюваних земельних ділянок, оскільки останній мав достатньо часу та засобів для реалізації свого права та виконання свого обов`язку, однак до цього часу земельну ділянку не відчужив, що порушує вимоги земельного законодавства та потребує невідкладного втручання уповноваженого органу. \~ \~ \~ \~Вказане узгоджується і з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду у справі № 513/444/15-ц від 23 січня 2018 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд, дійшов висновку, що позовні вимоги Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області про припинення права власності на земельну ділянку підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідачки на користь Синельниківської окружної прокуратури Дніпропетровської області необхідно стягнути сплачений судовий збір в розмірі 2147, 20 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved