Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-26 00:00:00

18 жовтня 2023 року заявник звернулася до суду із вищевказаною заявою. В обґрунтування заяви зазначила, що на підставі Державного акту на право приватної власності на землю від 27 січня 2001 року Серія І- ДП № 104800, який видано на підставі рішення Орлівщинської сільської Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області від 16 червня 1993 року (15 сесії 21 скликання), їй належить земельна ділянка, що розташована на адресою: [ADDRESS] . 26 вересня 2023 року Заявник звернулася із заявою до Центра надання адміністративних послуг Новомосковської міської ради Дніпропетровської області для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 1223285000:02:005:0033. 29 вересня 2023 року Заявник отримала рішення № 69527864 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, у зв`язку з тим, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речах прав на нерухоме майно та їх обтяжень (п.4 ч. 1 ст. 24 закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року № 1952-ІV), а саме, зокрема: Із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності) на земельну ділянку кадастровий номер земельної ділянки 1223285000:02:005:0033, звернулася [PERSON] , право власності якої підтверджується відомостями з ДЗК № 66836428 від 26.09.2023 року, які отримано в результаті інформаційної взаємодії від державним реєстратором речових прав та Державним земельним кадастром. А в поданому державному акті на право приватної власності на землю від 29.01.2001 року Серія І- ДП № 104800, який видано на підставі рішення Орлівщинської сільської Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області від 16 червня 1993 року (15 сесії 21 скликання) зазначено ПІП власника: [PERSON] . Вказує, що отримати новий Державний акт з виправленим ім`ям неможливо, оскільки відповідно до\~Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~речові права та їх обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав. Підтвердження права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку (в тому числі видачу Державних актів) чинне законодавство не передбачає. Вважає, що причина неправильного написання її імені виникла ув`язку із неправильним переведенням імені з російської на українську мови. Внаслідок такої помилки, у заявника виникла невідповідність між документом, що посвідчує його особу та правовстановлюючим документом, який виданий на його ім`я. У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності правовстановлюючого документу. Ухвалою судді від 23 жовтня 2023 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження. У судове засідання заявник не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заяву підтримав в повному обсязі, просить її задовольнити. Представник заінтересованої особи до суду не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви не заперечив. У відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити заяву з огляду на такі обставини. З засвідченої копії паспорту громадянина України вбачається, що заявник\~ [PERSON] народилася [INFO] в с. Орлівщина Новомосковського району Дніпропетровської області. Також,\~з засвідченої\~копії сторінки\~паспорту з\~відміткою про\~місце проживання\~вбачається,\~що [PERSON] \~з 22\~лютого 1988\~року зареєстрована\~по [ADDRESS] . З копії Державного акту на право приватної власності на землю від 29 січня 2001 року Серія І-\~ДП №\~104800,\~який видано\~на підставі\~ рішення\~ Орлівщинської\~сільської Ради\~народних депутатів\~Новомосковського району\~Дніпропетровської області\~від 16\~червня 1993\~року (15\~сесії 21\~скликання) вбачається, що [PERSON] отримала у приватну власність земельну ділянку, площею 0,1913 га в межах, згідно з планом, розташовану на території с.Орлівщина, Орлівщинською сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку 0,1913 га. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 17213. Також судом досліджено витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 15 січня 2016 року № НВ-1203091052016, відповідно до якого зареєстровано право власності [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 1223285000:02:005:0033, розташованою за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1913 га з цільовим використанням: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Документ, який є підставою набуття права власності\~Рішення органу виконавчої влади Орлівщинської сільської Ради народних депутатів Новомосковського району Дніпропетровської області від 16 червня 1993 року (15 сесії 21 скликання) - Державний акт на право приватної власності на землю від 29 січня 2001 року Серія І-ДП № 104800. Таким чином вбачається наявність розбіжностей в імені заявника, вказаному у паспорті громадянина України та правовстановлюючому документі, що створює заявнику перешкоду для належної реалізації права власності. Відповідно п. 6 ч. 1, ч. 2\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Факт належності вказаного акту підтверджується тим, що решта анкетних даних заявника, а саме: ім`я та по батькові, місце проживання на момент видачі правовстановлюючого документа співпадають з даними, вказаними в паспорті заявника. Таким чином вбачається наявність розбіжностей в імені особи, щодо якої видано Державний акт та паспортом громадянина України, а саме\~замість вірного ім`я « [PERSON] » у державному акті вказано « [PERSON] », що не відповідає дійсному імені особи, яка отримала право приватної власності на земельну ділянку. Означена невідповідність перешкоджає заявнику в реалізації його права на володіння майном, не може бути усунена іншим чином, ніж шляхом встановлення факту належності, право заявника не визнається заінтересованою особою. При цьому, вимоги заявника підтверджуються належними, допустимими та достовірними доказами, доданими до заяви, які у своїй сукупності підтверджують обставини, на які посилається заявник. З огляду на викладене, зібрані у справі докази у своїй сукупності та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Outcome: approved