Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-21 00:00:00

У травні 2023 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати за ним права і обов`язки забудовника житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Свої позовні вимоги мотивує тим, що [INFO] після смерті його матері відкрилася спадщина. Він, будучи єдиним спадкоємцем прийняв спадщину тазвернувшись до нотаріуса у встановлений законодавством строк з заявою про прийняття спадщини та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , отримавши свідоцтво. В той же час, 04.04.2023 року державним нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] , оскільки право власності на спадкове майно не було зареєстровано за померлою та будинок не зданий в експлуатацію. Відповідно до рішення Олександрійської районної ради депутатів трудящих №293 від 30.05.1974 року було дозволено забудову земельної ділянки. Будівництво здійснювалося його матір`ю відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва житлового будинку від 18.06.1974 року та генерального плану, з дотриманням встановлених норм та правил і було завершено в 1991 році. Однак процедура введення в експлуатацію не була завершена за її життя. Оскільки спадкодавиця за життя не встигла оформити право власності на житловий будинок, позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом і просить такий задовольнити. Ухвалою суду від 09.05.2023 року провадження по зазначеній справі відкрито в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання /а.с.29/. Ухвалою суду від 13.10.2023 року підготовче провадження по зазначеній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті /а.с.78/. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує в повному обсязі, просить задовольнити (а.с.76). Представник відповідача Олександрійської міської ради в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, відзив на позов не подав (а.с.68-69, 83). Суд на підставі ст.223 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу у відсутність вказаних осіб на підставі наявних у ній доказів. Вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. За положеннями ч 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , є матір`ю [PERSON] , [INFO] , що підтверджується світлокопією свідоцтва про народження /а.с.17/. [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується світлокопією свідоцтва про смерть /а.с.6/. Після смерті матері позивач звернувся до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину /а.с.39-40/. Як вбачається з копії спадкової справи №60/2023 до майна померлої [INFO] [PERSON] , наданої Першою олександрійською державною нотаріальною конторою, 23.02.2023 року [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом /а.с.57/. Також, 04.04.2023 року позивач отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії №512/02-31 від Півняк Н., державного нотаріуса Першої олександрійської державної нотаріальної контори Кіровоградської області, в якій зазначено, що право власності на спадкове майно (нерухоме майно №1, що розташоване за адресою: [ADDRESS] ) не було зареєстроване належним чином /а.с.8/. Рішенням виконкому Олександрійської міської Ради депутатів трудящих №293 від 30.05.1974 року [PERSON] ( [PERSON] після укладення шлюбу а.с.44) було відведено для індивідуального будівництва земельну ділянку площею 600 кв.м. [ADDRESS] (в подальшому провулок було перейменовано в [ADDRESS] )/а.с.23 зворот/. Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку від 18.06.1974 року, який посвідчено Дудученко Л.О. нотаріусом Першої Олександрійської нотаріальної контори реєстровий №2432, померлою [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , було здійснено будівництво житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями /а.с.21-23/. Згідно архівної довідки №230 від 13.03.2023 року КП «ОМБТІ» повідомляє, що право забудовника по [ADDRESS] за архівними даними належало [PERSON] на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку посвідченого 16.08.1974 року Дудученко Л.О. нотаріусом Першої Олександрійської нотаріальної контори реєстровий №2432. Будинок збудований але в експлуатацію не зданий /а.с.20/. Отже процедура введення в експлуатацію не була завершена за життя [PERSON] . Відповідно до довідки №151 виданої квартальним комітетом 01.09.2021 року [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , до дня своєї смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . На момент її смерті за вказаною адресою постійно проживав та був зареєстрований [PERSON] - син/а.с.7/. Згідно статті 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1262 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ст. 1297 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Отже, з досліджених в судовому засіданні доказів вбачається, що позивач [PERSON] прийняв спадщину після померлої матері [PERSON] та звернувся до нотаріуса у встановлений законом строк для отримання свідоцтва про право на спадщину. Статтею 55 Конституції України установлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Аналогічні положення містяться у частині першій статті 15 ЦК України та статті 4 ЦПК України. Суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України (стаття 4 ЦПК України). Згідно з роз`ясненнями п.8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника, входять до складу спадщини. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Правильною визнано практику судів щодо визнання за спадкоємцем прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Вказане узгоджується із правовою позицію Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладеною в інформаційному листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013р. «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду. Зі змісту пункту 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності та того, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Як вказав Верховний Суд України у своїй постанові від 10.02.2016 року у справі №6-2124цс15, оскільки відповідно до ст.328 ЦК України набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення у особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен установити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб особа набула право власності на відповідний об`єкт та чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному ст.392 цього Кодексу. Також, у постанові від 23.12.2014 року у справі №3-199гс14 Верховний Суд України зазначив, що за змістом ст.392 ЦК України, позов про визнання права власності на майно подається власником тоді, коли в інший спосіб виникають сумніви щодо належності йому цього майна, коли позивач не може реалізувати своє право власності через наявність таких сумнівів чи внаслідок втрати правоустановчого документу. При цьому, передумовою для застосування положень ст.392 ЦК України є відсутність іншого, крім зазначеного, шляху для відновлення порушеного права. Проаналізувавши відповідне законодавство, що регулює сферу суспільних відносин в частині виниклих спірних правовідносин, з урахуванням наявних доказів по справі та подальшого належного виконання судового рішення, визнання відповідачем позову, виходячи з підстав, які викладені нотаріусом у постанові про відмову у вчиненні відповідної нотаріальної дії, з урахуванням принципу юридичної визначеності та враховуючи вищевказану практику Верховного Суду України щодо права власності, суд приходить до висновку, що є передбачені законом підстави для задоволення позовних вимог, оскільки позивач набув право на успадкування прав та обов`язків забудовника житлового будинку, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Outcome: approved