Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-20 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на 3/8 ідеальних часток житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що [PERSON] , будучи двоюрідним братом [PERSON] , який помер [INFO] , успадкував 5/8 ідеальних часток у праві власності на будинок за адресою: [ADDRESS] . Інші 3/8 ідеальних часток будинку успадковані [PERSON] , який є рідним братом [PERSON] , після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , проте свідоцтво про право на спадщину не видавалось. [PERSON] після смерті матері у 1994\~р. свого права на 3/8 ідеальних часток будинку не оформив, будинок не відвідував, не доглядав за будинком та не підтримував будинок у належного стані, єдиним, хто проживав у будинку, був [PERSON] Бердичівська міська рада Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, проте від неї надійшла заява від 21.11.2023\~р., у якій вона просить розглянути справу відповідно до вимог законодавства України. [PERSON] своєї позиції щодо позову у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомив. Судом з`ясовано, що за свідоцтвом про право на спадщину за законом від 24.10.1990\~р. спадкоємцем в 1/4 частці майна [PERSON] , який помер [INFO] , зокрема, 1/2 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , є його дружина [PERSON] , якій видається свідоцтво про право власності на 1/2 частку цього будинку як такій, що його пережила, свідоцтво на іншу 1/4 частку житлового будинку не видано (а.\~с.\~33). [PERSON] видано свідоцтво про право власності від 24.10.1990\~р. яке підтверджує, що вона є власником 1/2 частки у спільному з [PERSON] , який помер [INFO] , майні, яке складається з житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.\~с.\~32). За свідоцтвом про право на спадщину за законом від 03.10.1994\~р. спадкоємцем в 1/4 частці майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його син [PERSON] , спадкове майно складається з 1/2 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.\~с.\~9). На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.10.1994\~р. 1/4 частка у праві особистої власності у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , була зареєстрована за [PERSON] (нерозбірливо)7.10.1994\~р., що підтверджується реєстраційним посвідченням, виданим Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації (а.\~с.\~10). У свідоцтві про право на спадщину за законом від 23.09.2004\~р. вказано, що, зокрема, його видано на майно [PERSON] , померлої [INFO] , яке складається з 3/4 ідеальних часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , які належали їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.10.1990\~р. та свідоцтво про право власності від 24.10.1990\~р. (а.\~с.\~11). З наведеного випливає, що зазначення у свідоцтвах про право на спадщину за законом від 24.10.1990\~р. та від 03.10.1994\~р. про те, що [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями майна [PERSON] в 1/4 частці, а не 1/2 частці, є очевидною опискою, та суперечило тому, що при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги (у даному випадку дружиною та сином [PERSON] ) частки таких спадкоємців є рівними, що випливає з частини першої статті 529 Цивільного кодексу Української РСР, який був чинним на момент спадкування. Таким чином, після смерті [PERSON] власниками належного йому житловогу будинку за адресою: [ADDRESS] , стали його дружина [PERSON] в 3/4 частках, та його син [PERSON] в 1/4 частці. Як зазначено\~вище,\~у свідоцтві про право на спадщину за законом від 23.09.2004\~р. вказано, що, зокрема, його видано на майно [PERSON] , померлої [INFO] , яке складається з 3/4 ідеальних часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , спадкоємцем цього майна в 1/2 частці є її син [PERSON] , на іншу 1/2 частку майна (будинку) свідоцтво про право на спадщину ще не видано [PERSON] (а.\~с.\~11). На підставі свідоцтві про право на спадщину за законом від 23.09.2004\~р. право власності на 3/8 часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , було зареєстровано 21.10.2004\~р. за [PERSON] , що підтверджується витягом від 21.10.2004\~р. про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.\~с.\~12). Тобто станом на 21.10.2004\~р. [PERSON] набув у власність 5/8 (1/4 + 3/8) часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , при цьому право власності на 3/8 часток цього будинку залишались зареєстрованими за [PERSON] , що підтверджується довідкою від 19.06.2023\~р. №\~332 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради (а.\~с.\~15). 03.07.2023\~р. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, за яким спадкоємцем [PERSON] , який помер [INFO] , є його брат [PERSON] , спадщина складається з 5/8 ідеальних часток у праві власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.\~с.\~7). На підставі свідоцтво про право на спадщину за законом від 23.07.2023\~р. право власності на 5/8 часток у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , було зареєстровано 03.07.2023\~р. за [PERSON] , що підтверджується витягом від 03.07.2023\~р. з Державного реєстру речових прав, з якого та наведеної вище довідки довідкою від 19.06.2023\~р. №\~332 Комунального підприємства "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради також випливає, що право власності на 3/8 часток у цьому будинку зареєстровані за [PERSON] (а.\~с.\~8, 15). [PERSON] був прописаний (зареєстрований) у будинку за адресою: за адресою: [ADDRESS] , у різні періоди часу, останній період з 03.08.1995\~р. до дня смерті, що підтверджується домовою книгою для прописки громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] та листом від 03.07.2023\~р. №\~144/02-13 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Житомирської області Литвина\~О.С. (а.\~с.\~16 18, 29). [PERSON] з будинку за адресою: [ADDRESS] , виписався (знявся з реєстрації) 08.02.1971\~р., що підтверджується домовою книгою для прописки громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] (а.\~с.\~16 18). Наведене свідчить про те, що [PERSON] у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , з 08.02.1971\~р. не проживав, а успадкувавши від [PERSON] , померлої [INFO] , право власності на 3/8 часток вказаного будинку, цього права не зареєстрував, при цьому [PERSON] у жовтні 1994\~р. набув право власності на 1/4 частку, а 21.10.2004\~р. ще на 3/8 часток зазначеного будинку, з 03.08.1995\~р. до дня смерті був прописаний (зареєстрований) у цьому будинку, що вказує на те, що він з 03.08.1995\~р. добросовісно заволодів та продовжував відкрито, безперервно володіти усім будинком. [PERSON] , будучи власником 5/8 часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , а саме успадкувавши їх після смерті [PERSON] , добросовісно заволодів та продовжує відкрито та безперервно володіти цим житловим будинком, а саме здійснював догляд за будинком та утримання будинку, що підтверджується заявами від 15.11.2023\~р. [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до частин першої, другої та четвертої статті 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Зважаючи на наведене, [PERSON] , буду спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину, до часу свого володіння житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , а саме з дня смерті [PERSON] [INFO] , може приєднати увесь час, протягом якого цим будинком володів [PERSON] , тобто з 03.08.1995\~р., а тому загальне відкрите та безперервне володіння [PERSON] цим будинком триває більше десяти років, що є підставою для визнання за ним права власності на цей будинок. Враховуючи викладене, Суд задовольняє позов [PERSON] .

Outcome: approved