Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-23 00:00:00

Голова Сокирянської міської ради Козак В.В. звернувся до суду із вищевказаною заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади. У своїй заяві посилався на те, що 15.09.2021 року постійно діючою комісією з питань виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Сокирянської міської територіальної громади майна відумерлої спадщини та безхазяйного майна, діючою відповідно до Порядку виявлення, обліку та набуття у комунальну власність Сокирянської територіальної громади майна відумерлої спадщини та безхазяйного майна, затвердженого рішенням Сокирянської міської ради № 44/04-21 від 19.02.2021, здійснено обстеження об`єктів безхазяйного майна на території Сокирянської міської територіальної громади, під час якого встановлено, що: - по [ADDRESS] знаходиться об`єкт безхазяйного нерухомого майна станція технічного обслуговування автомобілів: конструктивна схема будівлі каркасна із несучими монолітними колонами та балками, стіни із цегляної кладки, перекриття збірне із залізобетонних плит та ферм, покриття плоске, просмолене та ущільнене руберойдом, площа покриття 1499,4 кв.м, висота основного приміщення 7300 мм, адміністративного 3000 мм, утеплювач стін відсутній, вікна і двері в промах відсутні, ворота металевий каркас із дерев`яним покриттям; - по вул. Бірюкової (на сьогодні вул. Захисників України), 10-М, у м. Сокиряни Дністровського району Чернівецької області знаходиться об`єкт безхазяйного нерухомого майна столова ангар: частина будівлі столової двоповерхове приміщення з підвалом, конструктивна схема об`ємно-блочна, безкаркасна із несучими зовнішніми та внутрішніми цегляними стінами, покриття плоске, просмолене та ущільнене руберойдом, площа покриття 319,8 кв.м, висота І поверху приміщення 3000 мм, висота ІІ поверху приміщення 3000 мм, висота підвалу 3000 мм, утеплювач стін відсутній, вікна і двері в промах відсутні, конструктивна схема частини будівлі ангару каркасна із несучими внутрішніми колонами та балками, перекриття збірне із металевих ферм, покриття плоске (профнастил), площа покриття 700,3 кв.м. висота приміщення ангару (центр) 10100 мм, висота приміщення ангару (біля стін) 9300 мм, утеплювач стін відсутній, вікна і двері в промах відсутні, ворота металевий каркас із профнастилу. За результатами обстеження вищевказаною комісією складено Акт від 15.09.2021 року, який затверджено рішенням виконавчого комітету Сокирянської міської ради «Про виявлення безхазяйного майна та затвердження акта обстеження нерухомого майна» №49 від 22.03.2022 року. Згідно із п. 2 даного рішення та за замовленням Сокирянської міської ради комунальним підприємством «Сокирянське бюро технічної інвентаризації» на вищевказані об`єкти безхазяйного нерухомого майна виготовлені технічні паспорти: виробничого будинку за адресою: [ADDRESS] , від 30.03.2022 № ТІО1:3939-9993-1198-8025, а також виробничого будинку за адресою: [ADDRESS] , від 30.03.2022 № ТІО1:4494-5446-8549-9944. 10.06.2022 року відповідні об`єкти нерухомого майна державним реєстратором взято на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: нежитлову будівлю літ. «А» (станція технічного обслуговування автомобілів) загальною площею 1817,1 кв.м, за адресою: [ADDRESS] , номер запису в Державному реєстрі речових прав 19783, а також нежитлову будівлю з підвалом літ. «А» (столова-ангар) загальною площею 1250,7 кв.м, за адресою: [ADDRESS] , номер запису в Державному реєстрі речових прав 19784. Крім того, заявник зауважує, що ним опубліковано оголошення про взяття вказаних об`єктів на облік безхазяйного нерухомого майна у громадсько-політичній газеті Сокирянщини «Дністрові зорі». Зокрема, щодо нежитлової будівлі (станція технічного обслуговування автомобілів) загальною площею 1817,1 кв.м., за адресою: [ADDRESS] - номер випуску 24 (7770) від 16.06.2022 року, щодо нежитлової будівлі з підвалом (столова-ангар) загальною площею 1250,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS] - номер випуску 25 (7771) від 23.06.2022 року. Вищевказані об`єкти нерухомого майна не мають власника. Відомості щодо реєстрації речових прав на дані об`єкти у Державному реєстрі речових прав відсутні. Протягом року з дня взяття їх державним реєстратором на облік безхазяйного нерухомого майна жодних звернень щодо речових прав на дані об`єкти від фізичних чи юридичних осіб до Сокирянської міської ради не надходило. Просив передати у власність Сокирянської міської територіальної громади безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю (станція технічного обслуговування автомобілів) загальною площею 1817,1 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS] , та нежитлову будівлю з підвалом (столова-ангар) загальною площею 1250,7 кв.м., розташовану за адресою: [ADDRESS] . Представник заявника в судове засідання не з`явився, подавши суду заяву з проханням справу розглядати за його відсутності, заяву про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади підтримує. Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, з огляду на таке. Судом встановлено, що 10.06.2022 року державним реєстратором взято на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлову будівлю літ. «А» (станція технічного обслуговування автомобілів) загальною площею 1817,1 кв.м., за адресою: [ADDRESS] , номер запису 19783, що підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №302472830, а також нежитлову будівлю з підвалом літ. «А» (столова-ангар) загальною площею 1250,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS] , номер запису 19784, що підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №302473757. У випуску 24 (7770) від 16.06.2022 року громадсько-політичної газети Сокирянщини «Дністрові зорі» було опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі (станція технічного обслуговування автомобілів) загальною площею 1817,1 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . Також, у випуску 25 (7771) від 23.06.2022 року цієї ж газети опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі з підвалом (столова-ангар) загальною площею 1250,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . 10.06.2023 року сплинув рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі літ. «А» (станція технічного обслуговування автомобілів) загальною площею 1817,1 кв.м., за адресою: [ADDRESS] , а також нежитлової будівлі з підвалом літ. «А» (столова-ангар) загальною площею 1250,7 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.143 Конституції України, ч.2 ст.327 ЦК України, статей 10, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно із ч.ч.1,2,3 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до вимог ст.329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно із ст.333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є підстави для передачі вищевказаного безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади. На підставі ст.ст.327,335 ЦК України та

Outcome: approved