Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-16 00:00:00

Позивач у липні 2021 року звернувся до Центрального районного суду м. Миколаєва із позовом, у якому просив ухвалити рішення яким, відповідно укладеного 28 вересня 1994 року нотаріального, в Першій миколаївській державній нотаріальній конторі, договору міни житла з набуттям у власність житлового будинку [ADDRESS] в інтересах власників - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] встановити її як спільну, часткову, в ідеальних, по 1/7 частині права власності без встановлення реального порядку користування нерухомістю. В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що 28.09.1994 року його батьки [PERSON] та [PERSON] за погодженням з дорослими дітьми, та повідомивши неповнолітніх дітей, уклали договір міни за умовами якого провели міну належної їм квартири на житловий будинок [ADDRESS] . Набутий житловий будинок, як і господарські та побутові будівлі і споруди, було зареєстровано у тимчасового реєстратора прав власності Миколаївському МБТІ, з долученням до інвентарної справи будинку, як спільна часткова власність, без встановлення ідеальних часток, з внесенням до реєстраційного повідомлення БТІ даних про власника в цілому на [PERSON] , хоча фактично власність була набута в ідеальних по 1/7 частині, відповідно всіх набувачів житла. Власник частки нерухомості [PERSON] , який був самостійною стороною договору міни [INFO] помер. З заявою про прийняття спадщини після його смерті ніхто з спадкоємців за законом не звертався. Житло в Єдиний реєстр прав власності на житло не внесено. У зв`язку з тим що один з власників будинку [PERSON] помер, іншим чином окрім як судовим рішенням, встановити ідеальні частки права власності на житловий будинок [ADDRESS] встановити не можливо. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 15.07.2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі. У період з липня 2022 року по 07.06.2022 року справа перебувала в провадженні іншого складу суду. Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.06.2022\~ \~ року визначено головуючого у справі суддю Шолох Л.М. Ухвалою Центрального районного суду м. Миколаєва від 20.07.2022 року справу прийнято до свого провадження суддею Шолох Л.М. та призначено її до розгляду у порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 15.08.2023 року витребувано у КП «Миколаївське бюро технічної інвентаризації» інформацію про те хто є власником/власниками житлового будинку [ADDRESS] та розмір їх часток (у разі наявності) та копії правовстановлюючих документів. А також закрито підготовче провадження у справі та призначити її до розгляду по суті. На виконання цієї ухвали з КП «Миколаївське бюро технічної інвентаризації» до суду надано запитувану інформацію. У судове засідання сторони не з`явилися. Від сторін до суду надійшли заяви з проханням справу розглядати без їх участі, в яких сторони також просять позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Враховуючи зазначено, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності сторін, які не з`явилися. Дослідивши матеріали справи судом встановлено таке. 28.09.1994 року між [PERSON] , яка діяла від свого імені та імені неповнолітньої доньки [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зі згоди своєї матері [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] , діючого від імені [PERSON] , укладено договір міни відповідно до умов якого, [PERSON] , яка діяла від свого імені та імені неповнолітньої доньки [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зі згоди своєї матері [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] поміняли належну їм квартиру [ADDRESS] на житловий будинок [ADDRESS] . [PERSON] помер [INFO] , відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Відповідно до витягу з реєстру територіальної громади міста Миколаєва станом на 14.07.2021 року: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та померлий [PERSON] - зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] ,\~зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 29.08.1995 року, відповідно до копії паспорту серії [NUMBER] , яка наявна в матеріалах справи. [PERSON] з 09.04.1998 року має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до інформації наданої 07.11.2023 року КП «Миколаївське бюро технічної інвентаризації» станом на 28.12.2012 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі договору міни від 28.09.1994 року посвідченого Першою миколаївською державною конторою за №5-4572. Частки співвласників не визначені. Вирішуючи питання про обґрунтованість позовних вимог суд зазначає таке. Частина перша статті 355 ЦК України вказує на те, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно (частина друга, третя та четверта статті 355 ЦК України). Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (частина перша статті 368 ЦК України). Зважаючи на викладене вище суд дійшов висновку, що житловий будинок [ADDRESS] є об`єктом спільної сумісної власності позивача та відповідачів. Згідно із приписів статті 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (частина перша статті 370 ЦК України). З матеріалів справи № 490/5382/21 вбачається що один з власників [PERSON] [INFO] помер. Тому суд дійшов висновку, що частки позивача та відповідачів є рівними та складають по 1/7 на кожного співвласника. Відповідно до статті 141 ЦПК України, судовий збір сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду. На підставі викладеного,

Outcome: approved