Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-26 00:00:00

До\~суду 19.10.2023\~року надійшов\~позов Товариства\~з обмеженою\~відповідальністю «Наш\~Дом Комфорт»\~до [PERSON] \~та [PERSON] \~про стягнення\~заборгованості за спожиті\~житлово-комунальні\~послуги, а саме заборгованість в розмірі 24\~931,58 грн. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що згідно акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 12.01.2017 року, житловий комплекс з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: [ADDRESS] , було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «Наш Дом Комфорт». Основним видом діяльності ТОВ «Наш Дом Комфорт», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об`єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг. З моменту прийняття будинку на баланс ТОВ «Наш Дом Комфорт» є єдиним підприємством, яке надає житлово-комунальні послуги у зазначеному будинку. ТОВ «Наш Дом Комфорт», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: [ADDRESS] , власником якої є [PERSON] та [PERSON] - по спільної часткової власності (особовий рахунок [NUMBER] ), які протягом періоду з 01.12.2021 року по 30.09.2023 року не здійснюють оплату за отримані житлово-комунальні послуги. 22.12.2022 року Приморським районним судом м. Одеси винесено судовий наказ (справа № 522/15960/22) про стягнення з [PERSON] на користь ТОВ «Наш Дом Комфорт» заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з грудня 2021 року по жовтень 2022 року у розмірі 25\~170,08 грн, а тому наразі позивач просить стягнути заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 1.11.2022 року по 30.09.2023 року у розмірі 24\~931,58 грн. Матеріали позову суддя отримала 20.10.2023 року. Відповідно до Єдиного державного демографічного реєстру, відповідь №282013 від 20.10.2023 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 01.12.2017 року за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Єдиного державного демографічного реєстру, відповідь №282013 від 20.10.2023 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 25.10.2023 року відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного\~провадження без\~виклику сторін та призначено судове засідання на 27.11.2023 року. У судове засідання призначене на 27.11.2023 року сторони не з`явилися, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені належним чином, відзив суду не надали. Заяв по суті справи також відповідачами не були надані. Відповідно до ч. 6 ст. 128 ЦПК України судова повістка, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається на офіційну електронну адресу відповідного учасника справи, у випадку наявності у нього офіційної електронної адреси або разом із розпискою рекомендованим листом з повідомленням про вручення у випадку, якщо така адреса відсутня, або через кур`єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншим учасником справи. Згідно до п. п. 6, 7 ч. 2 ст. 43 ЦПК України учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом. Крім того, ухвала суду про відкриття провадження у даній справі розмішена в Єдиному державному реєстрі судових рішень та на електронному сайті Приморського районного суду м. Одеси, тобто ухвала суду є доступною для ознайомлення та загальновідомою. Відповідно до ч. 1 ст. 44 ЦПК України учасники судового процесу повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається. Відповідно до ст. 275 ЦПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. Згідно ч.\~1\~ст.\~279\~ ЦПК\~України \~передбачено що розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікована Україною Законом № 475/97-ВР від 17.07.1997 року, гарантує право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Відповідно до ст. 268 ЦПК України датою складення цього судового рішення є 04.12.2023 року. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Судом встановлено,\~що згідно акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 12.01.2017 року, житловий комплекс з вбудовано-прибудованими приміщеннями та підземним паркінгом за адресою: [ADDRESS] , було передано з балансу ТОВ «Середній Фонтан» на баланс ТОВ «Наш Дом Комфорт» (а.с. 13-15). Основним видом діяльності ТОВ «Наш Дом Комфорт», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об`єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг (а.с. 16). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 350681635 від 17.10.2023 року [PERSON] та [PERSON] є власниками по частки квартири за адресою: [ADDRESS] , яка належить їм на праві спільної часткової власності. (а.с. 7). 16.02.2017 року між ТОВ «Наш Дом Комфорт» та [PERSON] укладено договір про надання послуг № 2/173 з утримання багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] до вказаного Договору є Перелік послуг та ціна на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, розташованого за адресою: за адресою: [ADDRESS] (а.с. 17-20). 16.02.2017 року між ТОВ «Наш Дом Комфорт» та [PERSON] укладено договір про надання\~додаткових послуг\~№ 2/173\~з утримання багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] до вказаного Договору є Перелік послуг та ціна на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, розташованого за адресою: за адресою: [ADDRESS] (а.с. 21-22). 16.02.2017 року між ТОВ «Наш Дом Комфорт» та [PERSON] укладено договір про відшкодування\~витрат на\~користування електричною\~енергією № 2/173. Додатком № 1 до вказаного Договору є Тарифи на користування електричною енергією для споживачів житлового багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 23-25). Також 16.02.2017 року між ТОВ Наш Дом Комфорт» та [PERSON] було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 2/173. Додатком № 1 до вказаного Договору є Тарифи на послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення для споживачів житлового багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 26-28). На ім`я відповідача [PERSON] на квартиру [ADDRESS] було відкрито особовий рахунок [NUMBER] . З 01.12.2021\~року по\~30.09.2023 року відповідачі не здійснюють оплату за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість. 22.12.2022 року Приморським районним судом м. Одеси винесено судовий наказ (справа № 522/15960/22) про стягнення з [PERSON] на користь ТОВ «Наш Дом Комфорт» заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з грудня 2021 року по жовтень 2022 року у розмірі 25\~170,08 грн, а тому наразі позивач просить стягнути заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2022\~року по\~30.09.2023 року у розмірі 24\~931,58 грн (а.с. 13-14). Згідно ч. 1\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ч. 1\~ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до п. 3-1\~Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~Договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені з виконавцями таких послуг або з управителями, визначеними згідно із цим Законом, до введення в дію норм цього\~Закону, що регулюють надання послуги з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у тому числі щодо вивезення побутових відходів - за наявності), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, укладеними за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо такими договорами передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах. На виконання договорів, що укладені 16.02.2017 року між ТОВ «Наш Дом Комфорт» та [PERSON] позивачем належним чином надаються житлово-комунальні послуги. Відповідачі з 01.11.2022 року по 30.09.2023 року не здійснюють оплату за отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 24\~931,58 грн., що підтверджується відомістю по розрахункам особових рахунків за період з 01.11.2021 року по 31.10.2023 року та квитанціями на сплату за житлово-комунальні та інші послуги (а.с. 29-40). Згідно з ч. 4\~статті 319 ЦК України\~власність зобов`язує. Відповідно до\~ст. 322 ЦК\~кодексу, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 509 ЦК України\~визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 162 ЖК України\~плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно з ч. 1\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені між сторонами, передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць та споживач здійснює оплату за отримані послуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим. Позивачем у позовній заяві заявлена вимога про стягнення у солідарному\~порядку з відповідачів суми боргу за фактично надані житлово-комунальні послуги. Згідно ст. 541 ЦК України солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 04.10.2023 № 991/2396/22 встановлено, що усталеним як в доктрині приватного права так і практиці касаційного суду є те, що при існуванні множинності осіб у зобов`язанні виникає часткове зобов`язання. Тому кредитор у частковому зобов`язанні має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати свій обов`язок у рівній частці. Натомість солідарне (від лат. solidus - цілий, увесь) зобов`язання виникає у випадках, встановлених договором або законом, зокрема, у разі неподільності предмета зобов`язання (стаття 541 ЦК України) (див., зокрема, постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05 грудня 2022 року в справі № 214/7462/20 (провадження № 61-21130сво21). Згідно ст. 540 ЦК України якщо у зобов`язанні беруть участь кілька кредиторів або кілька боржників, кожний із кредиторів має право вимагати виконання, а кожний із боржників повинен виконати обов`язок у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства. Тобто статтею 540 ЦК України встановлена презумпція, за якою будь-які зобов`язання із множинністю осіб є частковими, причому з рівністю розміру часток,\~крім випадків,\~коли згідно\~статті 541\~ЦК України вони вважаються солідарними. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 350681635 від 17.10.2023 року [PERSON] та [PERSON] є власниками по частки квартири за адресою: [ADDRESS] , яка належить їм на праві спільної часткової власності. Тобто кожний відповідач має свою виділену частку у даній квартирі, а тому стягнення заборгованості з відповідачів має бути пропорційно належній їм на праві спільної часткової власності частці. Таким чином не вбачається підстав для солідарного стягнення заборгованості. Зважаючи вищевказане та на те, що позивачем заявлено до стягнення заборгованість за житлово-комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] в розмірі 24\~931,58 грн., яка не спростована відповідачами та зазначена заборгованість не погашена, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення позову, а саме стягнення з [PERSON] та [PERSON] суму боргу за фактично надані житлово-комунальні послуги в розмірі по 12\~465,79 грн (24\~931,58 грн сума боргу : 2 відповідача) з кожного. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В тому числі, суд враховує вимоги ст. 80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду. На підставі ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає солідарному стягненню сплачений судовий збір в розмірі по 1\~342,00 грн (2\~684,00 грн сплачений судовий збір при поданні позову : 2 відповідача) з кожного відповідача. Щодо розподілу судових витрат. Згідно ч. 1 ст. 141\~ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Пунктом 2 частини 2 статті 141 ЦПК України визначено, що інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі відмови в позові - на позивача. Відповідно до вимог\~ст. 133 ЦПК України\~судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом судової справи, зокрема належать витрати на правову допомогу. Згідно\~ст. 1 Закону України від 20 грудня 2011 року «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах»\~розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних справах, в яких така компенсація виплачується стороні, на користь якої ухвалено судове рішення, іншою стороною, а в адміністративних справах - суб`єктом владних повноважень, не може перевищувати 40 відсотків прожиткового мінімуму для працездатних осіб, розмір якого встановлено на 1 січня календарного року, за годину участі особи, яка надавала правову допомогу, у судовому засіданні, під час вчинення окремих процесуальних дій поза судовим засіданням та під час ознайомлення з матеріалами справи в суді, що визначається у відповідному судовому рішенні. Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу. Граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу встановлений\~Законом України «Про граничний розмір компенсації витрат на правову допомогу у цивільних та адміністративних справах». Витрати на правову допомогу, граничний розмір якої визначено відповідним законом, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій, переклад документів, копіювання документів). Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат. Відповідно до ч. ч. 1-5\~ст. 137 ЦПК України\~витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Аналізуючи викладені вище норми права, слід зазначити, що підставою для відшкодування відповідних судових витрат є детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги, а також відповідні докази на підтвердження таких витрат. Відповідно до частини восьмої\~статті 141 ЦПК України\~розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду. Проте такі вимоги і докази суду надані . Підсумовуючи, можна зробити висновок, що\~ЦПК України\~передбачено такі критерії визначення та розподілу судових витрат: 1) їх дійсність; 2) необхідність; 3) розумність їх розміру, з урахуванням складності справи та фінансового стану учасників справи. Для надання правничої допомоги та представництва інтересів між ТОВ «Наш Дом Комфорт» та адвокатом Лисенко Л.О. 18.10.2023 року було укладено Договір про надання адвокатських послуг № 18101/23. (а.с. 44). Відповідно до п.п. 4.1 Договору за послуги, що надаються адвокатом у відповідності до умов даного договору, клієнт сплачує адвокату гонорар у розмірі передбаченому Розрахунком. Згідно наданого\~Акту приймання-передачі\~послуг №\~1\~до договору\~про надання\~правової допомоги\~№ 18101/23\~від 18.10.2023\~року надано\~наступні послуги\~з надання\~правової допомоги\~у спорі,\~що виник\~з приводу\~заборгованості за\~житлово-комунальні\~за адресою: [ADDRESS] в розмірі 24\~931,58 грн: -надання усної консультації клієнту-1\~000,00 грн.; -підготовка та складання позивної заяви, копіювання доказів-2\~000,00 грн. Разом 3\~000,00 грн. (а.с. 45) У зв`язку з цим суд вбачає підстави для задоволення вимог щодо стягнення на користь позивача ТОВ «Наш Дом Комфорт» понесених судових витрат на правничу (правову) допомогу у розмірі 3\~000,00 грн., а саме стягнення з [PERSON] та [PERSON] по 1\~500,00 грн з кожного.

Outcome: partial