Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-27 00:00:00

Звернувшись до суду з позовом, [PERSON] , який діє в інтересах позивача [PERSON] , просить позбавити відповідача, [PERSON] , [INFO] , права користування житловим будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання його таким, що втратив право користування даним будинком. В обґрунтування позову зазначив, що згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21 липня 2006 року, позивач [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки про склад сім`ї № 86/02-24 від 24 січня 2022 року, яка видана старостою Іванівського старостинського округу, окрім позивача у будинку зареєстрований його син [PERSON] . Згідно з актом старости Іванівського старостинського округу № 2/02-22 від 24 січня 2022 року, відповідач зареєстрований у вищезазначеному будинку, але фактично у ньому не проживає у період з 2004 року і по даний час, оскільки мешкає за межами України. Відповідач не несе відповідних витрат за комунальні послуги та інших витрат на утримання будинку. Окрім того, у зв`язку з наведеним позивач фактично позбавлений можливості оформити відповідну субсидію. Оскільки відповідач не проживає у будинку понад один рік без поважних причин і в подальшому не має наміру проживати в ньому, що підтверджується наявними письмовими доказами, які додані до позовної заяви, то за вказаних вище обставин позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом. Представник позивача [PERSON] , позивач [PERSON] , які про дату, час і місце судового засідання були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явилися. Від представника позивача до суду надійшла заява про підтримання позовних вимог та розгляд справи без його участі та без участі позивача. Проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач [PERSON] , який про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, у судове засідання не з`явився, причини своєї неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав, тому суд на підставі п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України вирішує справу на підставі наявних у ній доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та (або) звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. У судовому засіданні встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 3511 від 21 липня 2006 року, яке посвідчено державним нотаріусом Другої Артемівської державної нотаріальної контори, позивач [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] є спадкоємцем (спадкова справа № 73/2006 року) жилого будинку з спорудами та побудовами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Право власності зареєстровано 25 липня 2006 року (а.с. 10). Тож спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Як видно з довідки Іванівського старостинського округу Бахмутської міської ради № 86/02-24 від 24 січня 2022 року, у спірному житловому приміщенні, окрім позивача, зареєстрований його син [PERSON] , [INFO] (а.с. 11). Відповідно до акту обстеження Іванівського старостинського округу Бахмутської міської ради № 2/02-22 від 24 січня 2022 року, відповідач [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] з 2004 року (а.с. 8). За таких обставин, встановивши у судовому засіданні факт відсутності відповідача у спірному житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, суд вважає, що [PERSON] на підставі ч. 2 ст. 405 ЦК України слід визнати таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Тому позовні вимоги необхідно задовольнити. Судовий збір покласти на позивача за його заявою.

Outcome: approved