Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-23 00:00:00

08.11.2023 року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла позовна заява [PERSON] [PERSON] , [PERSON] , - про визнання права власності на нерухоме майно (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) в порядку спадкування за Законом, в прохальній частині якої позивачка просить суд винести рішення, на підставі якого 1. Прийняти позовну заяву до розгляду. 2. Визнати за [PERSON] , [INFO] , право власності на об`єкт незавершеного будівництва, - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] у порядку спадкування після [PERSON] , який помер [INFO] . Свої позовні вимоги позивачка [PERSON] в мотивувальній частині позовної заяви обгрунтовувала наступними обставинами та нормами права: - [INFO] помер [PERSON] , про що Виконавчим комітетом Гребенівської сільської ради Кагарлицького району Київської області було внесено актовий запис про смерть № 03 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 10.03.2007 р. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина. За життя спадкодавцем заповіту на належне йому майно складено не було. Серед спадкоємців за законом на спадщину [PERSON] залишилася дружина спадкодавця - [PERSON] (далі- Відповідач 1), та доньки: [PERSON] (далі - Відповідач 2) та [PERSON] (далі - Позивач). Після [PERSON] залишився житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Оскільки за життя [PERSON] зазначений житловий будинок добудований не був та право власності [PERSON] у встановленому законом порядку не реєструвалося, - Позивач не може прийняти його у спадщину та оформити право власності на нього. У зв`язку з наведеним, нотаріусом було відмовлено Позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину. Отже, за умов відсутності правовстановлюючих документів на майно, Позивач не може у встановленому законом порядку оформити через нотаріуса та прийняти у спадщину недобудований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Згідно з ст. 1258 Цивільного кодексу України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови 'від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з ч.ч. 1, 3 ст.1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з ст.1297 Цивільного кодексу України право власності на спадкове майно набувається шляхом отримання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У випадку, коли нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що застосовується, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Передумовою для подачі позову до суду про визнання за Позивачем права власності на вищевказане спадкове майно, є відсутність іншого, крім судового, шляху для визнання її права. Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319, в разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1). Згідно п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Зазначене підтверджує ту обставину, що потенційний спадкоємець не має змоги оформити свої спадкові права в позасудовому порядку. Разом з тим, відсутність правовстановлювальних документів на спірне нерухоме майно не є підставою для відмови у задоволенні позову (аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 в рамках справи № 557/1209/16-ц). Відповідно до статей 386, 395, 396 ЦК України, положення щодо захисту права власності поширюються також на осіб, які хоч і не є власниками, але володіють майном на праві господарського відання, оперативного управління або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором (речове право) (постанова Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 06.06.2018 по справі №597/1070/15-ц). Таким чином, якщо будівництво об`єкта нерухомого майна здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті спадкодавця до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини на підставі статті 1216 ЦК України. Факт того, що спадкодавець за життя не оформив свого права на спадкове майно, не має правового значення для вирішення питання щодо наявності права на це майно у його спадкоємців, оскільки відповідно до частини третьої статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (правова позиція, викладена у постанові Верховного Суду від 31.08.2020 року по справі № 350/1850/17). Отже, за Позивачем може бути визнано право власності в порядку спадкування за законом на об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) за адресою: [ADDRESS] ). Відповідно до ч. 1 ст. ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред 'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Враховуючи вищевказане та

Outcome: approved