Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-20 00:00:00

Представник позивачів адвокат Андрієнко М.В. у вересні 2023 року звернулася до суду з указаним позовом, який мотивували тим, що [INFO] помер батько позивачів [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Батько позивачів за життя на підставі рішення Тростянецької міської ради народних депутатів від 16.03.1994 № 106 отримав у приватну власність безкоштовно земельну ділянку за указаної адресою. Державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори 23.02.2023 року було відмовлено позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи відмову відсутністю документу, який посвідчує право власності на земельну ділянку. [PERSON] за життя не було документально оформлено приватизацію земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та для ведення підсобного господарства. З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачі вимушені звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, представник позивачів просить суд визнати за [PERSON] та [PERSON] право на завершення приватизації по 1/2 частини земельної ділянки, розташованої за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування з законом після смерті батька [PERSON] . Ухвалою суду від 27.09.2023 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 23.10.2023 року закрито підготовче провадження, витребувано за клопотанням представника позивачів додаткові письмові докази, призначено справу до судового розгляду. На виконання ухвали суду 02.11.2023 року державним нотаріусом Другої охтирської державної нотаріальної контори надано інформаційну довідку. Представник позивачів [PERSON] в судовому засіданні позов підтримала у повному обсязі, просила задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, Тростянецька міська рада подала заяву, в якій просить суд справу розглядати без участі представника відповідача та про те, що міська рада заперечень не має проти позову (а.с.43). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що позивач [PERSON] є сином, а [PERSON] донькою [PERSON] , який помер [INFO] у м.Тростянець Сумської області (а.с. 15). При цьому постановою Другої охтирської державної нотаріальної контори 23.02.2023 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на нерухоме майно (а.с. 16). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивач обґрунтовано звернувся до суду. Вирішуючи вимогу позивача про визнання за ним права на продовження приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, наданої для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, в порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] суд виходить із такого. Як установлено судом часом відкриття спадщини після смерті [PERSON] є [INFO] . Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до Інформаційної довідки із Спадкового реєстру державним нотаріусом Тростянецькою районною державної нотаріальної контори після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа № 23/2022 за заявами позивачів про прийняття спадщини. Заповіт від імені [PERSON] не посвідчувався, свідоцтва про право на спадщину не видавались. За життя [PERSON] рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради Сумської області від 16.03.1994 року № 106 було передано земельну ділянку загальною площею 1000 кв.м., що розташована за адресою:[ADDRESS] для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 17-19, 22). З листа від 03.11.2022 року установлено, що за обліковими даними Відділу №2 Управління надання адміністративних послуг станом на 01.01.2013 за [PERSON] за адресою: [ADDRESS] державний акт на право (приватної) власності на земельну ділянку не зареєстровано (а.с. 21). Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За життя [PERSON] не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України. За таких обставин, суд вважає, що позивачі [PERSON] та [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті батька [PERSON] , набули право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , однак через відсутність правовстановлюючого документу позивачі згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» не одержали у нотаріуса свідоцтва про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачів, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ними рішенням суду. На підставі викладеного та

Outcome: approved