Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, поданим представником позивача адвокатом Пархомчук В.В., в якому просить визнати протиправними дії відповідача щодо нарахування йому заборгованості за послугу з постачання теплової енергій по договору № 1768 від 01 липня 2021 року в сумі 877020,82 грн; зобов`язати відповідача виключити з обліку по особовому рахунку за нежитлове приміщення (магазин), що знаходиться за адресою [ADDRESS] , заборгованість за послугу з постачання теплової енергій по договору № 1768 від 01 липня 2021 року в сумі 877020,82 грн. В обґрунтування заявлених позовних вимог покликається на те, що 19 липня 2020 року набув право власності на нежитлове приміщення, магазин, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . 17 червня 2021 року представник ТОВ «Рівнетеплоенерго» провів обстеження системи централізованого опалення та гарячого водопостачання приміщення, за результатами якого склав акт, відповідно до якого в приміщенні відсутні опалювальні прилади, розподільчі (транзитні) трубопроводи ізольовані, система централізованого опалення відключена, проходять транзитні трубопроводи. 01 липня 2021 року уклав з ТОВ «Рівнетеплоенерго» договір № 1768 про надання послуги з постачання теплової енергії на вказане приміщення (транзитний договір). В додатку 2 до договору міститься інформація про максимальне теплове навантаження на опалення в розмірі 0,00035 Гкал/год. В додатку 3 до договору погодили планову річну потребу теплової енергії на опалення приміщення, яка за зимові місяці не перевищує 0,257 Гкал. На підставі договору ТОВ «Рівнетеплоенерго» здійснювало нарахування плати за транзит. Заборгованостей перед відповідачем не мав. 31 травня 2021 року одна із власниць квартир в житловому будинку [ADDRESS] і в якому знаходиться приміщення позивача, звернулась в суд з позовом до ТОВ «Рівнетеплоенерго» про захист прав споживача шляхом зобов`язання товариства здійснити перерахунок опалювальної площі будинку. 03 листопада 2022 року Рівненський апеляційний суд прийняв постанову, якою апеляційну скаргу [PERSON] задовольнив, рішення суду першої інстанції скасував та ухвалив нове рішення, яким зобов`язав ТОВ «Рівнетеплоенерго» здійснити перерахунок вартості наданих [PERSON] послуг з централізованого опалення в квартирі [ADDRESS] з листопада 2017 року до квітня 2021 року (включно) відповідно до показників будинкового приладу обліку теплової енергії, включивши в реєстр опалювальних площ вказаного будинку нежитлові приміщення. Приймаючи відповідне рішення, суд апеляційної інстанції прямо вказав, що необхідність враховувати ТОВ «Рівнетеплоенерго» займану третіми особами по справі нежитлову площу при нарахуванні позивачці розміру оплати за спожиту нею теплову енергію не несе ніяких додаткових зобов`язань для них поза укладеними ними договорами на теплопостачання, оскільки відносини з оплати за теплопостачання між ними вже врегульовані договорами. Всупереч роз`ясненням суду щодо неможливості покладення на споживачів, площі нежитлових приміщень яких були включені в реєстр опалювальних площ на підставі судового рішення, будь-яких додаткових зобов`язань з оплати вартості послуг, всупереч умовам укладеного з позивачем договору, в порушення норм чинного законодавства в сфері надання житлово-комунальних послуг, в червні 2023 року ТОВ «Рівнетеплоенерго» направило на його адресу акт №1768 звірки взаєморозрахунків за спожиту теплову енергію від 06/06/2023, відповідно до якого [PERSON] за період з 01 листопада 2021 року по 06 червня 2023 року була нарахована заборгованість в розмірі 877020,82 грн. Як на підставу нарахування боргу за тепло, відповідач посилається на положення нової Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону № 315 від 22 листопада 2018 року. При наданні розрахунку вартості теплової енергії позивачу за грудень 2022 року ТОВ «Рівнетеплоенерго» прямо посилається на те, що в цьому місяці було нараховано 493442,17 грн згідно рішення Рівненського апеляційного суду від 03 листопада 2022 року. Нарахування вказаної суми заборгованості є протиправним. Постановою Рівненського апеляційного суду від 03 листопада 2022 року у справі №569/10951/21 жодних зобов`язань щодо сплати коштів на користь ТОВ «Рівнетеплоенерго» на нього покладено не було. Щодо розрахунку вартості теплової енергії із застосуванням Методики, то у відповіді на адвокатський запит ТОВ «Рівнетеплоенерго» вказує про те, що у зв`язку з введенням в дію Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (01 травня 2019 року) та інших нормативно-правових актів, які прийняті на його виконання, у відповідача виникла необхідність переходу на нову систему взаємовідносин, що виникають у процесі надання та споживання комунальних послуг. Відповідно до вимог Закону «Про житлово-комунальні послуги», який вступив в дію 01 травня 2019 року, позивач, як власник приміщення, та ТОВ «Рівнетеплоенерго» 01 липня 2021 року уклали договір № 1768 про надання послуги з постачання теплової енергії (транзитний договір), який містить всі істотні умови, передбачені ч.3 ст.12 Закону, в повній мірі регулює правовідносини між позивачем та відповідачем щодо надання житлово-комунальної послуги, в судовому порядку недійсним не визнавався, не розривався та є чинним. Посилання товариства на те, що з 01 листопада 2021 року між [PERSON] та ТОВ «Рівнетеплоенерго» автоматично було укладено публічний договір приєднання через місяць часу після опублікування типового індивідуального договору на сайті товариства, що стало підставою для застосування Методики № 315, є протиправним, так як вже під час дії Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в новій редакції позивач та відповідач підписали договір №1768, чим висловили своє волевиявлення на регулювання їх правовідносин відповідно до умов вказаного договору. Чинним договором із споживачем врегульовано питання обліку послуг з постачання теплової енергії та порядок розрахунків між сторонами. Умовами вказаного договору не передбачено можливість застосування виконавцем послуг Методики № 315. Верховний Суд у постанові від 19 січня 2023 року за результатами касаційного перегляду справи №620/10707/21 вказав про те, що недослідження договорів про надання комунальних послуг на предмет того, чи передбачено цими договорами можливість застосування правил та особливостей, визначених нормативними актами, прийнятими після підписання договорів про надання комунальних послуг, є свідченням неповного з`ясування обставин справи. Відсутність застереження в договорі зі споживачем про застосування певних правил та особливостей регулювання їх правовідносин, не створює передумов для застосування Методики № 315, оскільки правовідносини між споживачем та надаваче послуг мають відбуватися в межах, передбачених договором. Розрахунок суми заборгованості, вказаної в акті, проводився позивачу одноразово. Тобто, це не було результатом додавання суми боргу за кожен місяць окремо і його накопичення до суми в розмірі 877020,82 грн, так як протягом періоду з листопада 2021 року по червень 2023 рік жодних рахунків від ТОВ «Рівнетеплоенерго» ні в паперовому, ні в електронному вигляді не отримував. Жодних вимог, претензій чи листів щодо невиконання будь-яких майнових зобов`язань від ТОВ «Рівнетеплоенерго» за цей час не надходило. Позивач свій обов`язок як споживача щодо оплати послуг за укладеним з ТОВ «Рівнетеплоенерго» транзитним договором визнає та виконує. Однак, категорично заперечує факт автоматичного укладення нового договору із відповідачем за процедурою, описаною ТОВ «Рівнетеплоенерго», застосування положень Методики № 315 до визначення йому вартості послуг з постачання теплової енергії до приміщення та нарахування відповідної суми боргу. В межах судового розгляду цивільної справи №569/10951/21 про зобов`язання здійснити перерахунок опалювальних площ ТОВ «Рівнетеплоенерго», як відповідач, у всіх своїх заявах по суті справи та додаткових поясненнях як в суді першої інстанції, так і під час апеляційного розгляду справи, однозначно підтримував позицію того, що через нежитлові приміщення, плошу яких позивачка просила зобов`язати включити в реєстр, в тому числі приміщення [PERSON] , проходять транзитні стояки, із власниками приміщень укладені договори на споживання теплової енергії, згідно розрахунку витрат теплової енергії транзитними трубопроводами. В той же час, згідно акта звірки взаєморозрахунків від 06.06.2023 року, товариство нараховує позивачу вартість послуг з постачання теплової енергії з 01 листопада 2021 року вже поза межами умов транзитного договору, дію якого ТОВ «Рівнетеплоенерго» підтверджувало весь період часу судового розгляду цивільної справи №569/10951/21. Такими діями ТОВ «Рівнетеплоенерго» суперечить своїй попередній поведінці, своїм попереднім заявам і це є очевидно недобросовісним з боку відповідача. Позивач не має наміру сплачувати нарахований йому ТОВ «Рівнетеплоенерго» борг, так як вважає його безпідставним, нічим необгрунтованим та незаконним. Сума заборгованості залишається обліковуватись на особовому рахунку споживача і коли останній буде оплачувати кошти за укладеним чинним транзитним договором останні будуть зараховуватись відповідачем в погашення незаконного боргу. ТОВ «Рівнетеплоенерго» не звертається в суд для стягнення заборгованості, а тому він не має можливість її оспорити в іншому судовому процесі. Щомісяця відповідач надсилає акти звірки взаєморозрахунків, листи, де зазначає про нараховану суму боргу та обов`язок її сплатити. Єдиним та ефективним способом захисту порушених прав позивача та відновлення стану правової визначеності між сторонами є звернення до суду із цим позовом. У відзиві на позовну заяву представник відповідача [PERSON] просить відмовити у задоволенні позовних вимог повністю. Заперечення проти позову мотивує тим, що ТОВ «Рівнетеплоенерго»\~є виконавцем\~послуг з\~централізованого опалення\~та послуг\~з централізованого\~постачання гарячої\~води для\~об`єктів усіх\~форм власності\~на підставі\~закону.\~ТОВ «Рівнетеплоенерго»\~надає послуги\~з централізованого\~опалення та\~гарячого водопостачання\~до нежитлового\~приміщення позивача\~( [ADDRESS] ),\~за вказаною\~адресою зареєстровано\~окремий особовий\~рахунок,\~по якому\~наразі проводяться\~усі нарахування\~та відображені\~здійснені оплати\~у відповідності\~до опалювальної\~площі.\~Усі нарахування\~по особовим\~рахункам здійснюються\~відповідно до\~Методики,\~затвердженої наказом\~Міністерства регіонального\~розвитку,\~будівництва та\~житлово-комунального\~господарства України\~22\~листопада 2018\~року №\~315.\~Приміщення позивача\~не являється\~відключеним від\~постачання теплової\~енергії,\~оскільки таке\~відключення здійснюється\~лише відповідно\~до Порядку\~відключення споживачів\~від мереж\~(систем)\~централізованого опалення\~(теплопостачання)\~та постачання\~гарячої води,\~затвердженим наказом\~Міністерства регіонального\~розвитку,\~будівництва та\~житлово-комунального\~господарства України\~26\~липня 2019\~року №\~169.\~По приміщенню,\~що належить\~ [PERSON] \~не проведена\~визначена законодавством\~процедура відключення\~від централізованого\~теплопостачання та\~улаштування індивідуальної\~(автономної)\~системи теплопостакчання.\~Рівненським апеляційним\~судом була\~винесена постанова\~по справі\~№569/10951/21\~від 03\~листопада 2022\~року,\~якою ТОВ\~«Рівнетеплоенерго» було\~зобов`язано включити\~в реєстр\~опалювальних площ,\~зокрема і\~приміщення позивача,\~за адресою [ADDRESS] та здійснити перерахунок вартості наданих послуг теплопостачання за вказаною адресою, що і призвело надалі до перерахунку по особовому рахунку [PERSON] ТОВ «Рівнетеплоенерго» виконало судове рішення, як того вимагає ст.18 ЦПК України. Водночас, виконання даного рішення унеможливлює виконання умов договору №1768 від 01.07.2021 року. До набрання законної сили постанови Рівненського апеляційного суду ТОВ «Рівнетеплоенерго» проводило нарахування за надані послуги з централізованого теплопостачання без урахування опалювальних площ нежитлових приміщень за вказаною адресою. Внаслідок включення приміщення позивача у реєстр опалювальних площ було здійснено перерахунок по особовому рахунку за адресою [ADDRESS] за період, зазначений у довідці департаменту збуту теплової енергії. Отже, ТОВ «Рівнетеплоенерго» діяло в межах правового поля, а тому позовна вимога позивача про визнання протиправними дій ТОВ «Рівнетеплоенерго» щодо нарахування [PERSON] заборгованості за послугу з постачання теплової енергії по договору №1768 від 01.07.2021 в сумі 877020,82 грн та зобов`язання виключити з обліку по особовому рахунку заборгованість за послугу з постачання теплової енергії по договору №1768 в сумі 877020,82 грн не може бути задоволеною. У відповіді на відзив представник позивача зазначила, що підставою позовних вимог є факт проходження в приміщенні позивача транзитних трубопроводів та відсутність фактичного користування послугами відповідача. ТОВ «Рівнетеплоенерго» тлумачить судове рішення на свій розсуд,

Outcome: partial