Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~07.08.2023 року [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовною заявою, в якій просили визнати право власності в порядку спадкування за законом на садовий будинок [ADDRESS] після смерті їх батька [PERSON] , померлого [INFO] \~ \~ \~ \~Свої позовні вимоги обгрунтували тим, що земельна ділянка, на якій розташований садовий будинок [ADDRESS] належала спадкодавцю, [PERSON] , який помер [INFO] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯУ № 900295, виданий 02.10.2007 року, кадастровий № 4810136300:08:033:0003. нерухоме майно. 05.09.2016 року позивачами було отримано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку № [NUMBER] загальною площею 0,0525 га, що розташована в СВТ «Енергетик» Заводського району м. Миколаєва. У видачі свідоцтва про право власності на садовий будинок [ADDRESS] миколаївської державної нотаріальної контори було відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, що посвідчує право власності на вище зазначений садовий будинок. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 16.10.2020 року відкрито провадження у справі та вирішено проводити розгляд в порядку загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 17.12.2020 року було витребувано у Першій миколаївській державні нотаріальній конторі спадкову справу № №56315544, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~ [INFO] співпозивач [PERSON] помер. \~ \~ \~ \~20.09.2021 року представник позивача, адвокат Душаченко І.С. надала суду клопотання про витребування доказів, а саме для встановлення кола спадкоємців, матеріали спадкової справи після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , з метою залучення до участі у справі правонаступників, після спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~В судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити. \~ \~ \~ \~В судове засідання відповідач не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечував. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного, \~ \~ \~ \~ [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями першої черги після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] відповідно до ст.1261 ЦК України. \~ \~ \~ \~У встановлені законодавством строки позивачі звернулись до Першої Миколаївської державної нотаріальної контори, де було заведено спадкову справу № 56315544. \~ \~ \~ \~ 05.09.2016 року позивачами було отримано Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку № [NUMBER] загальною площею 0,0525 га, що розташована в СВТ «Енергетик» Заводського району м. Миколаєва. В липні 2019 року позивачі звернулись з заявою до Першої миколаївської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини, але державний нотаріус відмовив в зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу. \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] помер. У встановлений законодавством шестимісячний термін, позивач [PERSON] звернулась до Приватного нотаріуса Миколаївського міського нотаріального округу Міщук Олени Василівни з заявою про прийняття спадщини. Як вбачається з матеріалів спадкової справи позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем другої черги за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Садовий будинок\~ [ADDRESS] \~був побудований\~спадкодавцем [PERSON] \~у 1968\~році відповідно\~до матеріалі\~технічної інвентаризації,\~проведеної фахівцями\~КП ММБТІ.\~Відповідно до\~примітки довідки\~КП ММБТІ\~зазначено,\~що згідно\~з наказом\~Міністерства регіонального\~розвитку,\~будівництва в\~ЖКГ України\~№ 304\~від 13.06.2012\~року,\~зареєстрованого в\~Міністерстві юстиції\~України 09.07.2012\~року за\~№ 1132/2144\~споруди,\~побудовані на\~земельній ділянці\~не є\~самочинними та\~згідно постанови\~КМУ від\~07.06.2017\~року №\~406\~ не\~потребують дозволу\~на введення\~в експлуатацію. \~ \~ \~ \~Відповідно до \~ст.\~1220 Цивільного кодексу України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. \~ \~ \~ \~Відповідно\~ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 1261 Цивільного кодексу України - у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавці, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. \~ \~ \~ \~Таким чином Позивач є спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] , який помер [INFO] та спадкоємцем другої черги після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституцією України\~та статтею\~1\~Першого\~протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Згідно із частиною четвертою\~статті 3 зазначеного Закону\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. \~ \~ \~ \~Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. \~ \~ \~ \~Отже, право власності на збудоване до набрання чинності\~Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~(03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 58 Конституції України\~закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. \~ \~ \~ \~Крім того, згідно з частинами першою та другою\~статті 5 Цивільного кодексу України\~акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. \~ \~ \~ \~До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений\~постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення»\~(втратила чинність). \~ \~ \~ \~Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. \~ \~ \~ \~Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року\~№ 8.4-35//18/1). \~ \~ \~ \~У\~зв`язку\~з тим,\~що нотаріусом\~у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом після\~смерті [PERSON] , який помер [INFO] , позивачу було відмовлено у зв`язку з втратою правовстановлюючих документів та враховуючи, що іншим способом, окрім судового порядку, Позивач не може захистити своє спадкове майнове право, тому відповідно до\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~воно підлягає захисту шляхом визнання за ними права власності на нерухомість в порядку спадкування за законом. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає позовні вимоги позивача, про визнання права власності на садовий\~будинок [ADDRESS] такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved