Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-19 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС» (далі по тексту - позивач, ТОВ «ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС») звернулось до суду з позовом до [PERSON] (далі по тексту - відповідач, [PERSON] ) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 10 068,38 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , споживає житлово-комунальні послуги, при цьому не повноцінно виконує зобов`язання по їх оплаті, у зв`язку із чим за нею утворилась заборгованість, яку позивач просить суд стягнути з відповідача. 28 вересня 2023 суддею здійснено запит до Єдиного державного демографічного реєстру щодо зареєстрованого місця проживання відповідача. Згідно відповіді №247378 від 28.09.2023 відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 29 вересня 2023 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. За зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача, а саме за адресою: [ADDRESS] направлялись ухвала про відкриття провадження та позовна заява з додатками, які повернулись на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Також, ухвала суду про відкриття провадження направлялась за адресою нерухомого майна, а саме: [ADDRESS] , яка була врученою [PERSON] , що підтверджується її підписом у повідомленні про вручення поштового відправлення в графі «вручено 14.10.2023 особисто». У відповідності до ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), відповідач не скористалась своїм правом подання до суду відзиву на позовну заяву та/або заяви із запереченням проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням сторін. Від позивача також не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, у відповідності із ч. 5 ст. 279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до протоколу №21112019/1 Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Осокорська, 2-А», розташованого за адресою: [ADDRESS] від 21.11.2019 та Договору №11/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 21.11.2019, житловий будинок [ADDRESS] передано на управління ТОВ «ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС». Протоколом №21112019/1 від 21.11.2019 визначено розмір щомісячних внесків власників житлових приміщень. У Розділі 3 Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №11/2019 від 21.11.2019 визначено ціни та порядок оплати послуг з управління. Окрім цього, судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, копія якого міститься в матеріалах справи. Відповідно до Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №11/2019 від 21.11.2019 ТОВ «ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС» надає послуги по управлінню багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , а саме здійснює: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, утримання ліфтів, купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Відповідач [PERSON] користується наданими позивачем житлово-комунальними послугами в квартирі [ADDRESS] , однак не здійснює оплату за їх надання, у зв`язку із чим за нею утворилась заборгованість. За приписом стст. 156, 162 Житлового кодексу України (далі по тексту - ЖК України), відповідач як власник квартири та споживач житло-комунальних послуг, зобов`язаний не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Позивачем долучено до матеріалів справи розрахунок за житлово-комунальні послуги за власником квартири за адресою: [ADDRESS] (власник/наймач [PERSON] ), особовий рахунок: [NUMBER] , з якого вбачається заборгованість відповідача перед позивачем за надані житлово-комунальні послуги за період з 28.02.2023 по 01.09.2023 у розмірі 10 068,38 грн. Вказаний розрахунок заборгованості досліджено та перевірено судом. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»№2189-VIII, учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Згідно п. 1 ч. 4 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг. За п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. За нормою п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII встановлено що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідач отримувала від позивача житлово - комунальні послуги та рахунки на їх сплату, які містили суму заборгованості. Будь яких заяв про відмову від користування житлово-комунальними послугами, а також скарг щодо обсягу та якості наданих послуг відповідач не заявляла. Статтею 526 Цивільного кодексу України (далі по тексту - ЦК України) визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Згідно вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частинами 1, 5, 6, 7, статті 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Відповідачем, всупереч положенню ч. 1 ст. 81 ЦПК України, не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих їй житлово-комунальних послуг та відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті наданих житлово-комунальних послуг. Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та такі, що підлягають задоволенню у повному обсязі. Судові витрати відповідно до ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України покладаються на відповідача.

Outcome: approved