Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-15 00:00:00

06 червня 2023 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , треті особи : Зарічанська сільська рада Хустського району Закарпатської області, орган опіки та піклування Зарічанської сільської ради Хустського району Закарпатської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житлом. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що він являється уповноваженим власником житлового приміщення в [ADDRESS] на підставі витягу № 227 про зареєстрованих у житловому приміщенні / будинку осіб, виданого Зарічанською сільською радою Хустського району Закарпатської області від 09.05.2023 року. На підставі рішення двадцять першої сесії Восьмого скликання від 21 березня 2023 року за № 913 Зарічанської сільської ради Хустського району Закарпатської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу її у власність гр. [PERSON] , мешканцю [ADDRESS] » було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на (місцевості) гр. [PERSON] , мешканцю [ADDRESS] , для будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(код\~КВЦПЗ-02.01.)\~площею 0,1000\~га з\~кадастровим номером\~2121984000:07:001:0265,\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Цим рішенням передано йому у власність земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код КВЦПЗ-02.01.) з кадастровим номером 2121984000:07:001:0265. Таким чином йому на підставі вказаного рішення Зарічанської сільської ради Хустського району Закарпатської області передано у власність земельну ділянку площею 0,1000 га з кадастровим номером 2121984000:07:001:0265 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код КВЦПЗ-02.01.) за адресою: [ADDRESS] . Крім того, відповідно до витягу № 227 про зареєстрованих у житловому приміщенні / будинку осіб, виданого Зарічанською сільською радою Хустського району Закарпатської області від 09.05.2023 року, за адресою: [ADDRESS] значаться зареєстрованими наступні особи, а саме : [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . Відповідно до довідки від 09.05.2023 року за № 229/10-39, виданої Зарічанською сільською радою Хустського району Закарпатської області [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] в [ADDRESS] не проживають. Підстава : акт встановлення фактичного місця проживання членів дворогосподарства від 09.05.2023 року № 863/05-16. [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] виїхали за межі України в невідомому напрямку, про своє місце перебування не повідомили власника будинку. Враховуючи вищенаведене, вважає, що відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення, а тому просить суд позов задовольнити, визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 12 червня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання ( а.с. 24-25). 19.07.2023\~року представником\~відповідачів \~адвокатом Костак\~В.І.\~подано відзив\~на позовну\~заяву,\~зі змісту\~якого вбачається,\~що відповідачі\~позовні вимоги\~не визнають\~з наступних\~підстав.\~ \~Свої вимоги\~позивач,\~мотивує тим,\~що він\~є уповноваженим\~власником житлового\~приміщення в\~ [ADDRESS] \~на підставі\~витягу№227\~про зареєстрованих\~у житловому\~приміщенні/будинку\~осіб,\~виданого Зарічанською\~сільською радою\~Хустського району\~Закарпатської області\~від 09.05.2023\~року.\~Така інформація\~є безпідставною,\~так як\~зазначений у\~позовній заяві\~позивачем документ\~не належить\~до переліку\~документів,\~що підтверджують\~право власності\~на житловий\~будинок чи\~житлові приміщення.\~Якщо детально\~ознайомитися із\~вказаним документом,\~можна побачити,\~що вказаний\~документ виданий\~уповноваженому власнику\~(співвласнику,\~наймачу)\~житлового приміщення\~/\~будинку,\~членові житлово-будівельного\~кооперативу і\~стосується тільки\~інформації щодо\~зареєстрованих осіб.\~Із зазначеного\~документа жодним\~чином не\~можливо встановити\~хто є\~власником житлового\~будинку в\~ [ADDRESS] .\~ \~Позивач посилається\~на те,\~що відповідно\~до довідки\~від 09.05.2023\~року за\~№ 229/10-39,\~виданої Зарічанською\~сільською радою\~Хустського району\~Закарпатської області\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~та [PERSON] ,\~ [INFO] \~в [ADDRESS] \~не проживають.\~Підстава:\~акт встановлення\~фактичного місця\~проживання членів\~дворогосподарства від\~09.05.2023\~року №\~863/05-16.\~Але у\~вказаних документах\~жодним чином\~не зазначено\~на протязі\~якого терміну\~відповідач [PERSON] \~з дружиною\~та дітьми\~не проживають\~в [ADDRESS] .\~Після переїзду\~до м.\~Іршава,\~відповідачі неодноразово\~приїжджали до\~свого будинку,\~забирали найнеобхідніші\~в певні\~часи речі,\~а тому\~інформація,\~що позивач\~не підтримує\~з відповідачами\~жодних відносин\~є неправдивою.\~Так зараз\~в будинку\~знаходяться наступні\~належні відповідачам\~речі:\~меблі,\~кухня,\~газова плита,\~умивальник,\~кухонний уголок\~з еко\~кожі зі\~столом,\~дерев`яний\~стіл з\~чотирма табуретками,\~люстри -\~5\~штук,\~тюль на\~3\~вікна та\~2\~штори,\~насос з\~гідроконтролем,\~котел та\~радіатори,\~вхідні двері,\~вікна.\~Так,\~за кошти,\~відповідачів було\~зроблено капітальний\~ремонт на\~кухні,\~в спальній\~кімнаті,\~в дитячій\~кімнаті,\~вітальні,\~прихожій,\~коридорі.\~За власні\~кошти [PERSON] \~також було\~встановлено підлогу\~у прихожій\~та коридорі\~з євро\~бруса,\~підлогу у\~вітальні (ламінат),\~встановив плитку\~на сходах,\~капітальний ремонт\~ванної кімнати\~(плитка,\~ванна,\~умивальник),\~встановив 4\~нові радіатори.\~До того\~ж [PERSON] \~за власні\~кошти на\~огороді споруджено\~ангар для\~вирощування овочів\~із труб\~розміром загальною\~площею 200\~м.\~кв.\~та свердловину\~для води,\~глибиною 9,5\~м.\~Також з\~власного матеріалу\~та за\~власні кошти\~він найняв\~бригаду будівельників,\~які залили\~фундамент на\~сарай площею\~21\~*6\~м.\~та зробили\~стяжку на\~цю площу.\~Дійсно [PERSON] \~з дружиною\~і дітьми\~переїхали жити\~до м.\~Іршава,\~це сталося\~тому,\~що рідна\~сестра його\~дружини з\~сім`єю\~виїхала за\~кордон і\~попросила їх\~приглянути за\~її житловим\~будинком,\~а це\~є поважною\~причиною.\~На даний\~час позивач\~не довів\~у чому\~і яким\~чином порушено\~його право.\~Відповідачі на\~даний час\~тимчасово проживають\~у будинку\~рідної сестри\~ [PERSON] ,\~але у\~будь яку\~мить можуть\~повернутися до\~будинку,\~співвласником якого\~є [PERSON] , де разом зі своєю сім`єю вони зареєстровані. З 24.02.2022 року в Україні оголошено воєнний стан у зв`язку із збройною агресією Росії. Цей факт визнаний Торгово-промисловою палатою України як форс-мажорна обставина. Мільйони громадян України як біженці, виїхали за кордон у різні країни світу, у зв`язку із збройною агресією виїхали за кордон і відповідачі по справі, і такий виїзд під час збройної агресії Росії проти України є поважною причиною. Крім того позивач зазначає окремим учасником судового процесу, а саме - відповідачем [PERSON] , [INFO] , неповнолітню особу, тобто особу, яка не має юридичної дієздатності. Рішення про визнання неповнолітньої особи такою, що втратила право користування житловим будинком можливий тільки у разі залучення представника та органу опіки та піклування. Просить суд в задоволенні позову відмовити. Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 20 липня 2023 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті ( а.с. 60). Позивач [PERSON] для участі в розгляді справи не з`явився, подав до суду заяву, просить суд справу розглядати в його відсутність, позовні вимоги підтримав, з мотивів, викладених в позовній заяві, просить суд позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] для участі в розгляді справи не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , представник відповідачів адвокат Костак В.І. для участі в розгляді справи не з`явилися, представник відповідачів подав до суду заяву, просить суд справу розглядати в їх відсутність, в задоволенні позову відмовити. Представник третьої особи Зарічанської сільської ради, органу опіки та піклування Зарічанської сільської ради для участі в розгляді справи не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, дослідивши письмові докази у справі, дійшов висновків. Судом встановлено, що на підставі витягу № 227 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданого Зарічанською сільською радою Хустського району Закарпатської області від 09.05.2023 року ( а.с. 11) за адресою: [ADDRESS] значаться зареєстрованими наступні особи, а саме : [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . Відповідно до довідки № 229/10-39 від 09.05.2023 року, виданої Зарічанською сільською радою Хустського району Закарпатської області [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] зареєстровані за адресою [ADDRESS] , але фактично за цією адресою не проживають. Підстава : акт встановлення фактичного місця проживання членів дворогосподарства від 09.05.2023 року № 863/05-16 ( а.с. 12). Відповідно до акту встановлення фактичного місця проживання членів дворогосподарства від 09.05.2023 року № 863/05-16 ( а.с. 13) складеного комісією Зарічанської сільської ради, встановлено, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою [ADDRESS] , але не проживають за вказаною адресою ( а.с. 13). На підставі рішення двадцять першої сесії Восьмого скликання від 21 березня 2023 року за № 913 Зарічанської сільської ради Хустського району Закарпатської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу її у власність гр. [PERSON] , мешканцю [ADDRESS] » затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі на (місцевості) гр. [PERSON] , мешканцю [ADDRESS] , для будівництва та\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(код\~КВЦПЗ-02.01.)\~площею 0,1000\~га з\~кадастровим номером\~2121984000:07:001:0265,\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Передано [PERSON] у власність земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (код КВЦПЗ-02.01.) з кадастровим номером 2121984000:07:001:0265. Рекомендовано [PERSON] звернутись до органів, що здійснюють проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно для державної реєстрації права власності на земельну ділянку, згідно із цим рішенням. ( а.с. 10). Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу :329543127 від 19.04.2023 року зареєстровано право власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1 га кадастровий номер 2121984000:07:001:0265 ( а.с. 9) Відповідно до\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на\~річ\~(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі\~ст.317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. У відповідності до ч.1\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до положення статей\~64,\~156 ЖК України\~до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За змістом\~ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Зазначена норма матеріального права (ст. 391 ЦК України) визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до положень ст. ст.379, 380, 381\~ЦК\~України об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст.\~405\~ЦК\~України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи те, що позивачем [PERSON] не надано суду доказів, що він є власником житлового будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] , тому в задоволенні даного позову слід відмовити за недоведеністю позовних вимог. З огляду на перераховані обставини,

Outcome: dismissed