Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~10 травня 2023 року до Овідіопольського районного суду Одеської області\~звернулася [PERSON] \~з позовом\~до Товариства\~з обмеженою\~відповідальністю «Кей-Колект»\~про визнання\~іпотечного договору\~припиненим та скасування запису про заборону та запису про іпотеку, в якому просить визнати іпотечний договір припиненим та скасувати запис про заборону та запис про іпотеку між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , [INFO] , який проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На день смерті спадкодавця залишилось спадкове майно у вигляді: \~ \~ \~ \~- земельної ділянки, площею 0,0600 га, кадастровий номер 5123782000:02:002:0928, цільове призначення - для ведення садівництва, розташованої за адресою: [ADDRESS] (що належить спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЕ № 665415 від 27.09.2007 року); \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~- садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею -39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належить спадкодавцю на підставі договору купівлі продажу від 06.03.2006 р.,зареєстрованого в реєстрі за № 817, реєстраційне посвідчення від 06.03.2006 р. \~ \~ \~ \~ [PERSON] є спадкоємцем першої черги, як дружина спадкодавця. Крім неї інші спадкоємці відсутні. \~ \~ \~ \~З метою оформлення спадкової справи за законом після смерті чоловіка [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , [PERSON] звернулась до державного нотаріуса Чорноморської міської нотаріальної контори Одеської області Зенченко О.С. із заявою про прийняття спадщини, де перебуває спадкова справа і їй нотаріусом було роз`яснено, що через те, що на майно [PERSON] , який помер [INFO] та був зареєстрований за адресою : [ADDRESS] , є заборони та арешти на нерухоме майно, було рекомендовано звернутись до суду. \~ \~ \~ \~Спадкова справа № 18/2011 відносно померлого [PERSON] , [INFO] заведена Третьою Одеською державною нотаріальною конторою та передана до Чорноморської міської ради Державної нотаріальної контори Одеської області \~ \~ \~ \~Спадкове майно на праві власності належить спадкодавцю. \~ \~ \~ \~На [PERSON] померлим [PERSON] було складено заповіт 29.05.1996 р. \~ \~ \~ \~Ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 17 серпня 2023 року замінено неналежного відповідача Акціонерний комерційний інноваційний банк «УкрСиббанк» на належного відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Кей-Колект» (код ЄДРПОУ: 37825968, місцезнаходження: 03103, м. Київ, вул. Менделєєва, 12, офіс 94/1), у зв`язку з тим, що 12.12.2011 року між ПАТ «Укрсиббанк» та ТОВ «Кей-Колект» було укладено Договір факторингу № 1 та договір про відступлення прав вимоги. Відповідно до умов Договору відступлення права вимоги ТОВ «Кей-Колект» набуло статусу Нового кредитора по відношенню до [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду повідомлена належним чином, надала суду заяву про розгляд справи з її відсутності, позов просила задовольнити, у випадку неявки відповідача неявки відповідача просила ухвалити заочне рішення. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не сповістив, відзив на позов не надав. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст.280 ЦПК України, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справах доказів. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши та перевіривши докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. \~ \~ \~ \~Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1 Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 1220 ЦК України встановлено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Згідно ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Між [PERSON] та Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» 18.10.2007 р. було укладені Договори про надання споживчого кредиту № 11233883000 та № 11233925000. \~ \~ \~ \~В забезпечення виконання позичальником зобов`язань за Договорами про надання споживчих кредитів № 11233883000 та № 11233925000 від 18.10.2007р. між Акціонерним комерційним інноваційним банком «УкрСиббанк» та громадянином [PERSON] від 18.10.2007 року було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області за реєстраційним № 123 від 18.10.2007 року за яким останній передав Банку в іпотеку належну [PERSON] на праві власності садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , та земельна ділянка площею 0,06000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (копія договору Іпотеки долучена до позову). \~ \~ \~ \~Строк дії іпотечного договору закінчився 18.10.2017 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" та ст. 572 Цивільного кодексу України, іпотека - вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 17 Закону України "Про іпотеку", іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання або закінчення строку дії іпотечного договору; реалізації предмета іпотеки відповідно до цього Закону; набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки; визнання іпотечного договору недійсним; знищення (втрати) переданої в іпотеку будівлі (споруди), якщо іпотекодавець не відновив її; з інших підстав, передбачених цим Законом. \~ \~ \~ \~Аналізуючи положення статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, статті 129 Конституції України та статті 7 ГПК України, однією із засад судочинства є рівність всіх учасників судового процесу перед законом і судом. \~ \~ \~ \~Отже, приймаючи рішення, суд повинен враховувати інтереси всіх сторін у справі, надавати належну оцінку викладеним сторонами доводам та надавати оцінку викладеним доводам та наявним доказам у справі у їх сукупності. \~ \~ \~ \~Правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~Під порушенням слід розуміти такий стан суб`єктивного права, за якого воно зазнало протиправного впливу з боку правопорушника, внаслідок чого суб`єктивне право особи зменшилося або зникло як таке, порушення права пов`язано з позбавленням можливості здійснити, реалізувати своє право повністю або частково. \~ \~ \~ \~Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист - це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право. \~ \~ \~ \~Отже підставою звернення до суду з позовом є порушення, невизнання або оспорення прав чи законних інтересів особи, яка звертається з таким позовом. При цьому, реалізуючи своє право на судовий захист, позивач самостійно визначає зміст порушеного або оспорюваного права чи законного інтересу та обґрунтовує підстави позову, виходячи з власного суб`єктивного уявлення про порушення, невизнання чи оспорювання своїх прав або законних інтересів, а також визначає спосіб захисту такого права. \~ \~ \~ \~Отже громадянин [PERSON] є поручителем за Іпотечним договором від 18.10.2007 року. Внаслідок чого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно було внесено записи щодо обтяження та накладено арешти на нерухоме майно: -Земельну ділянку, площею 0,0600 га кадастровий номер -5123782000:02:002:0928, цільове призначення - для ведення садівництва, розташованої за адресою: [ADDRESS] ; -Садовий будинок з господарчими будівлями та спорудами, загальною площею -39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно договору поруки поручитель, відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник за всіма зобов`язаннями останнього за основним договором, тому з часу несплати кожного з платежів відповідно до статті 261 ЦК України починається перебіг позовної давності для вимог до боржника, та обрахування встановленого ч.4 ст.559 ЦК України шестимісячного строку для пред`явлення вимог до поручителя. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 564 ЦК України поручитель відповідає перед кредитором у тому самому обсязі, що й боржник. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.4 ст.559 Цивільного кодексу України порука припиняється після закінчення строку, встановленого в договорі поруки. У разі, якщо такий строк не встановлено, порука припиняється, якщо кредитор протягом шести місяців від дня настання строку виконання основного зобов`язання не пред`явить вимогу до поручителя. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 553 ЦК України\~за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1.4 Іпотечного договору (майнова порука) р.1175. від 18.10.2007 року , договір поруки набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 18.10.2017 року. \~ \~ \~ \~Таким чином, сторони при укладенні договору поруки визначили строк дії поруки [PERSON] . \~ \~ \~ \~Проте, відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України\~цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 608 ЦК України зобов`язання припиняється смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов`язаним з його особою і у зв`язку з цим не може бути виконане іншою особою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1219 ЦК України\~не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця, зокрема:\~права та обов`язки особи як кредитора або боржника, передбачені\~статтею 608\~цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Підстави припинення іпотеки визначено ст. 17 Закону України "Про іпотеку", зокрема, іпотека припиняється у разі припинення основного зобов`язання.

Outcome: approved