Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-26 00:00:00

Позивач звернулася до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 13.07.2021 державним нотаріусом Путивльської районної державної нотаріальної контори Нахабенко О.А. за реєстровим № 485, є власником 1/2 частки стаціонарних торгівельних павільйонів загальною площею 48,5 кв.м по [ADDRESS] . Відповідач є власником іншої 1/2 частини стаціонарних торгівельних павільйонів загальною площею 48,5 кв.м по [ADDRESS] , на підставі договору про поділ спадкового майна, посвідченого 21.01.2006 державним нотаріусом Путивльської районної державної нотаріальної контори Синьовид І.О. за реєстровим № 121. На цей час позивач фактично користується кіосками № 3 площею 9,4, кв.м та № 5 площею 9,9 кв.м, а всього площею 19,3 кв.м, а відповідач [PERSON] фактично користується кіосками № 2 площею 8,1 кв.м, та № 4 площею 12,7 кв.м, та коморою № 1 площею 0,9 кв.м, всього площею 21,7 кв.м, різниця складає 2,4 кв.м. На підставі свідоцтва про право на спадщину законом, посвідченого 13.07.2021 державним нотаріусом Путивльської районної державної нотаріальної контори Нахабенко О.А. за реєстровим № 487, позивач є власником 7/20 частки нежитлової будівлі (магазину) загальною площею 230,1 кв.м, основною площею 114,0 кв.м, по [ADDRESS] . Відповідачу був виданий технічний паспорт на ту частину магазину, якою вона фактично користується, а саме на приміщення №№ 4-7, які включають: коридор 6,7 кв.м, допоміжну 15,0 кв.м, допоміжну (раніше санвузол) 3,6 кв.м, торгівельний зал 36,1 кв.м, всього площею 61,4 кв.м. В користуванні позивача перебувають приміщення 1-3, які включають: торгівельний зал площею 42,0 кв.м, допоміжну площею 50,0 кв.м, допоміжну площею 4,5 кв.м, всього площею 96,5 кв.м. Посилаючись на зазначене, позивач просила здійснити поділ стаціонарних торгівельних павільйонів по [ADDRESS] , виділивши на праві приватної власності: [PERSON] кіоск № 3 площею 9,4 кв.м, кіоск № 5 площею 9,9 кв.м, а всього площею 19,3 кв.м; [PERSON] - кіоск № 2 площею 8,1 кв.м, кіоск № 4 площею 12,7 кв.м, комору № 1 площею 0,9 кв.м, а всього площею 21,7 кв.м, припинивши право спільної часткової власності на це майно, а також здійснити поділ нежитлової будівлі (магазину) по [ADDRESS] , виділивши на праві приватної власності: [PERSON] торгівельний зал «1» площею 42,0 кв.м, допоміжну «2» площею 50,0 кв.м, допоміжну «3» площею 4,5 кв.м, а всього площею 96,5 кв.м; [PERSON] коридор «4» площею 6,7 кв.м, допоміжну «5» площею 15,0 кв.м, допоміжну «6» площею 3,6 кв.м, торгівельний зал «7» площею 36,1 кв.м, а всього площею 61,4 кв.м, припинивши право спільної часткової власності на це майно. Судовий збір позивач просила з відповідача не стягувати. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, позов підтримала. Відповідач в судове засідання також не з`явилася, надала на адресу суду письмову заяву, в якій просила розгляд справи проводити за її відсутності, позов визнала. Про правові наслідки визнання позову обізнана. В силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.\~ З огляду на матеріали справи, позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2021, посвідченого державним нотаріусом Путивльської районної державної нотаріальної контори Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 485, є власником 1/2 частки стаціонарних торгівельних павільйонів загальною площею 48,5 кв.м, що знаходяться по [ADDRESS] (до зміни адміністративно-територіального устрою - Путивльського) району Сумської області (а.с. 17-19). Відповідно до фотокопії договору про поділ спадкового майна, посвідченого 21.01.2006 державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 121, [PERSON] є власником 1/2 частки стаціонарних торгівельних павільйонів загальною площею 48,5 кв.м, що знаходяться по [ADDRESS] (до зміни адміністративно-територіального устрою - Путивльського) району Сумської області (а.с. 11-13). Позивач на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2021, посвідченого державним нотаріусом Путивльської районної державної нотаріальної контори Сумської області, зареєстрованого в реєстрі за № 487, є власником 7/20 часток нежитлової будівлі (магазину) загальною площею 230,1 кв.м, основною (торгівельною) площею 114,0 кв.м, що знаходиться по [ADDRESS] (до зміни адміністративно-територіального устрою - Путивльського) району Сумської області (а.с. 14-16). Відповідно до фотокопії договору про поділ спадкового майна, посвідченого 21.01.2006 державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори, зареєстрованим в реєстрі за № 121, [PERSON] є власником 7/20 часток нежитлової будівлі (магазину) загальною площею 230,1 кв.м, основною (торгівельною) площею 114,0 кв.м, що знаходиться по [ADDRESS] (до зміни адміністративно-територіального устрою - Путивльського) району Сумської області (а.с. 11-12). Відповідно до довідки Путивльського бюро технічної інвентаризації та проектування від 02.03.2021, загальна площа нежитлової будівлі (магазину) [ADDRESS] складає 157,9 кв.м, основна площа складає 78,1 кв.м, на підставі рішення виконавчого комітету Путивльської міської ради від 24.04.1997 № 95 було проведено зміну нумерації будинку по [ADDRESS] , на підставі рішення сесії Путивльської міської ради 6 скликання від 29.10.2015 № 80 було проведено перейменування назв вулиць: стара назва [ADDRESS] часток всієї будівлі є обособленими, мають окремий вихід і становлять цілу частку (магазин), будь-яких самочинних прибудов та перепланувань магазину не проводилося (а.с. 20). Відповідно до довідки Путивльського бюро технічної інвентаризації та проектування від 02.03.2021, загальна площа стаціонарних торгівельних павільйонів [ADDRESS] складає 41,0 кв.м, основна площа складає 40,1 кв.м, на підставі рішення виконавчого комітету Путивльської міської ради від 24.04.1997 № 95 було проведено зміну нумерації будинку по [ADDRESS] , [ADDRESS] , на підставі рішення сесії Путивльської міської ради 6 скликання від 29.10.2015 № 80 було проведено перейменування назв вулиць: стара назва [ADDRESS] . Будь-яких самочинних прибудов та перепланувань магазину не проводилося (а.с. 21). Відповідно до фотокопії технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] від 20.02.2021, магазин АІ за вказаною адресою складається з приміщень: 1 торгівельний зал площею 42,0 кв.м, 2 допоміжна площею 50,0 кв.м, 3 допоміжна площею 4,5 кв.м, 4 коридор площею 6,7 кв.м, 5 допоміжна площею15,0 кв.м, 6 санвузол площею 3,6 кв.м, 7 торгівельний зал площею 36,1 кв.м (а.с. 26-29). Відповідно до фотокопії технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] від 20.02.2021, торгівельні кіоски літ. Б за вказаною адресою складається з приміщень: 1 комора площею 0,9 кв.м, 2 кіоск площею 8,1 кв.м, 3 кіоск площею 9,4 кв.м, 4 кіоск площею 12,7 кв.м, 5 кіоск площею 9,9 кв.м (а.с. 30-32). З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.08.2022, стаціонарні торгівельні павільйони, розташовані по [ADDRESS] в 1/2 частині належать на праві спільної часткової власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2021 (а.с. 33-34). З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 30.08.2022, нежитлова будівля, магазин, розташований по [ADDRESS] в 7/20 частках належать на праві спільної часткової власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.07.2021 (а.с. 35-36). З копії рішення виконавчого комітету Путивльської районної ради народних депутатів від 24.04.1997 № 95 та додатка № 5 до нього вбачається, що було проведено зміну нумерації по [ADDRESS] , а саме старий № [NUMBER] , новий № [NUMBER] (а.с. 37). З фотокопії рішення Путивльської міської ради Путивльського району Сумської області від 29.10.2015 «Про перейменування вулиць міста Путивля» та додатка № 1 до нього вбачається, що [ADDRESS] було перейменовано на [ADDRESS] (а.с. 38). З висновку експерта за результатами проведення будівельно-технічного дослідження від 20.07.2023 № 05/23 вбачається, що виходячи з нормативних вимог поділ стаціонарних торговельних павільйонів по [ADDRESS] , можливий. Виходячи з нормативних вимог поділ приміщень нежитлової будівлі (магазин) за адресою: [ADDRESS] , можливий. Експерт пропонує на розгляд суду варіант поділу по сформованому порядку користування стаціонарних торгівельних павільйонів. При даному варіанті [PERSON] виділяються (показано синім кольором на схемі) наступні приміщення: кіоск № [NUMBER] площею 9,4 кв.м, кіоск № 5 площею 9,9 кв.м, а всього площею 19,3 кв.м; [PERSON] виділяються (показано червоним кольором по схемі) наступні приміщення: кіоск № [NUMBER] площею 8,1 кв.м, кіоск № 4 площею 12,7 кв.м, комору № 1 площею 0,9 кв.м, а всього площею 21,7 кв.м. При такому варіанті виділу не потребується жодних переобладнань та можлива експлуатація стаціонарних торговельних павільйонів по [ADDRESS] як окремих об`єктів нерухомості. Передбачені окремі входи, роздільне електропостачання, які фактично існують. Експерт пропонує на розгляд суду варіант поділу по сформованому порядку користування приміщень нежитлової будівлі (магазин). При даному варіанті: [PERSON] виділяються (показано синім кольором на схемі) наступні приміщення: торгівельний зал «1» площею 42,0 кв.м, допоміжну «2» площею 50,0 кв.м, допоміжну «3» площею 4,5 кв.м, а всього площею 96,5 кв.м; [PERSON] виділяються (показано червоним кольором по схемі) наступні приміщення: [PERSON] коридор «4» площею 6,7 кв.м, допоміжну «5» площею 15,0 кв.м, санвузол «6» площею 3,6 кв.м, торгівельний зал «7» площею 36,1 кв.м, а всього площею 61,4 кв.м. При такому варіанті виділу не потребується жодних переобладнань та можлива експлуатація приміщень нежитлової будівлі (магазин) за адресою: [ADDRESS] як окремих об`єктів нерухомості. Передбачені окремі входи, роздільне електропостачання, газопостачання, опалення, водопровід, водовідведення, які фактично існують (а.с. 81-97). В силу ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст. 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Статтею 358 ЦК України передбачено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.\~ Відповідно до\~ст. 364 ЦК України\~співвласник має право\~на виділ\~у натурі\~частки із\~майна,\~що є\~у спільній\~частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право власності спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. За змістом\~ст. 367 ЦК України\~майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками, при цьому право спільної часткової власності на нього припиняється. У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 19 травня 2021 року у справі № 501/2148/17 (провадження № 61-22087св19) зроблено висновок, що «відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту наведених норм права, поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правовідносини спільної часткової власності припиняються. При виділі частки правовідносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна. Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється.». Беручи до уваги наведені положення закону та встановлені обставини, суд вважає, що таке визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів \~інших осіб, а тому може бути прийняте. З урахуванням відповідного клопотання позивача, понесені нею витрати судом не розподіляються.

Outcome: approved