Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-22 00:00:00

ДП "Завод ім. В.О. Малишева" звернулось до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовом до [PERSON] в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 10205,13 грн., та судовий збір в сумі 2684 грн. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що позивач є балансоутримувачем гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . 09.03.2010 року між сторонами укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 4-262дп, відповідно до якого відповідачу надано у тимчасове користування житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . Однак, [PERSON] в порушення приписів чинного законодавства свого обов`язку щодо проведення оплати за комунальні послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкових територій не здійснював, внаслідок чого у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість за період з січня 2021 року по червень 2023 року у сумі 10205,13 грн. Ухвалою Комінтернівського\~районного суду м. Харкова від 16.08.2023 року відкрито провадження у справі та призначено її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження. У судове засідання представник позивача не з`явилась, надала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила розглядати справу за її відсутності. Також зазначила, що у разі неявки в судове засідання відповідача не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку шляхом направлення судової повістки на адресу зареєстрованого місця проживання, причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. У відповідності до приписів ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини. З матеріалів справи судом встановлено, що відповідно до довідки про балансову вартість та належність об`єкту від 09.12.2022 року гуртожиток за адресою: [ADDRESS] перебуває на балансі ДП "Завод ім. В.О. Малишева". Відповідно до договору постачання природного газу для потреб не побутових споживачів від 01.05.2021 № 41GN617-1708-21, укладеного між ТОВ "Харківгаз збут" та ДП "Завод імені В.О. Малишева" встановлено, що Постачальник зобов`язується передати у власність споживачу природний газ, а споживач зобов`язується прийняти та оплатити вартість газу у розмірах, строки та порядку, що визначені цим Договором. Згідно з договором про постачання теплової енергії від 01.11.2002 № 4219, укладеним між КП "Харківські теплові мережі" та ДП "Завод імені В.О. Малишева" встановлено, що енергопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати споживачеві теплову енергію в гарячої воді в потрібних йому обсягах, а споживач зобов`язується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) в терміни, передбачені цим договором. Відповідно до договору з індивідуальним споживачем у будівлі, приміщення якої є самостійними об`єктами нерухомого майна, про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення від 28.12.2021 № 4116/02-ІО-Н, укладеного між КП "Харківводоканал" та ДП "Завод імені В.О. Малишева" встановлено, що виконавець зобов`язується надавати споживачеві послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення, а споживач зобов`язується оплачувати надані послуги за тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у порядку, строки та на умовах, передбачених договором. Згідно договору, послуги надаються, в тому числі, за адресою: [ADDRESS] . З протоколу № 20 засідання загальнозаводської комісії з житлових питань підприємства від 27.11.2009 року встановлено, що позивачем надано відповідачу кімнату [ADDRESS] ., що також підтверджується копією ордера № 04 на жилу площу у гуртожитку. 09.03.2010 року між сторонами укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 4-262дп, відповідно до умов якого [PERSON] надано у тимчасове користування житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п. 9.1 Договір є безстроковим. Відповідно до п. 3.8 договору, наймач зобов`язується вносити щомісяця до 10 числа наступного періоду плату за житло і за комунальні послуги. Згідно довідки на особовий рахунок за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.2021 року по 06.2023 року за житлово-комунальні послуги склалась заборгованість у розмірі 10205,13 грн. Наявність заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг зумовила звернення ДП "Завод імені В.О. Малишева" до суду з цим позовом, спірні правовідносини регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». У відповідності до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком, утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем, утримання ліфтів тощо, поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги є індивідуальним споживачем. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Приписами ч. 1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). З матеріалів справи встановлено, що відповідач належним чином свої зобов`язання щодо оплати житлово-комунальних послуг не виконував, плату за спожиті послуги у повному обсязі не вносив, внаслідок чого у відповідача перед позивачем за період з 01.2021 року по 06.2023 року утворилась заборгованість у розмірі 10205,13 грн. Враховуючи, що відповідач належним чином зобов`язання щодо оплати комунальних послуг не виконав, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь ДП "Завод імені В.О. Малишева" заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.2021 року по 06.2023 року у розмірі 10205,13 грн. З урахуванням викладеного, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги ДП "Завод імені В.О. Малишева" підлягають задоволенню в повному обсязі. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved