Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~У вересні\~2023\~року Житлово-Будівельний кооператив № 2 м. Кам`янки Черкаської області (далі Позивач) в особі голови Житлово-Будівельного кооперативу № 2 (далі ЖБК № 2) звернувся з позовом до члена ЖБК № 2 Кривого С.Г. (далі Відповідач), в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість зі сплати внеску на виготовлення робочого проекту на технічне переоснащення (капітальний ремонт) внутрішніх електричних мереж та виконання робіт по капітальному ремонту внутрішніх електричних мереж, зі сплати щомісячних внесків обов`язкових платежів на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 2302,76 коп., а також витрати по сплаті судового збору в сумі 2684,00 грн. та витрати на правову допомогу в сумі 2500,00 грн. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовані невиконанням Відповідачем обов`язків члена ЖБК № 2 по сплаті внесків і платежів на утримання будинку та прибудинкової території, за житлово-комунальні послуги, передбачених Статутом і рішеннями загальних зборів членів ЖБК. Так, після прийняття рішення загальними зборами членів ЖБК, оформленого протоколом № 1 від 25 січня 2022 року про встановлення вартості послуги утримання будинку та прибудинкової території на рівні 50,00 грн. з кожної квартири та сплаті з кожної квартири платежу в сумі 1622,76 грн. на проведення переоснащення (капітальний ремонт) внутрішніх електричних мереж будинку Відповідач відмовився сплачувати вказані кошти. За період з 01 серпня 2022 року по 30 серпня 2023 року у Відповідача утворилась заборгованість по внесках і платежах в сумі 2302,76 грн. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янського районного суду Черкаської області від 03 жовтня 2023 року позовна заява ЖБК № 2 м. Кам`янки про стягнення заборгованості зі сплати внесків та платежів прийнята до розгляду та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~24 жовтня 2023 року до суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому Відповідач просить відмовити Позивачу в задоволенні позовної заяви у повному обсязі. \~ \~ \~ \~У відзиві на позовну заяву ЖБК № 2 Відповідач стверджує, що голова правління ЖБК № 2 Сокур С.М. загальні збори з приводу підняття тарифів із сплати внесків на утримання будинку не проводив та кошторис доходів і витрат з обґрунтуванням підвищення розміру платежів у зв`язку з технічним переоснащенням (капітальним ремонтом) внутрішніх електричних мереж будинку не приймався. \~ \~ \~ \~Представник позивача та голова ЖБК № 2 Сокур С.М. в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просили їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача та сам відповідач проти задоволення позову заперечили. Суд, заслухавши учасників справи, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступних висновків. \~ \~ \~ \~Стислий виклад встановлених судом обставин справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення загальних зборів членів кооперативу від 13 листопада 1981 року прийнятий Статут ЖБК № 2 м. Кам`янки Черкаської області, який зареєстрований рішенням Кам`янського міськвиконкому від 17 грудня 1981 року за № 315 (а.с. 7-15). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 1.1 Статуту ЖБК № 2 (нова редакція), затвердженого загальними зборами членів ЖБК (протокол № 4 від 30 вересня 2022 року) ЖБК № 2 м. Кам`янки Черкаської області створений з метою задоволення потреб членів кооперативу та їх сімей у житлі шляхом будівництва житлового багатоповерхового будинку за власні кошти кооперативу з допомогою державного кредиту, а також подальшої експлуатації і управління цим будинком відповідно до чинного законодавства України на підставі рішення Установчих зборів членів кооперативу 13 листопада 1981 року, яке було зареєстровано виконкомом Кам`янської міської ради народних депутатів за № 315 від 17 грудня 1981 року. На підставі рішення Установчих зборів членів кооперативу, Протокол № 1 від 25 червня 2016 року, було проведено перереєстрацію ЖБК та включено відомості до Єдиного державного реєстру юридичних осіб за № 10061200000000670 від 18 липня 2016 року Кам`янською районною державною адміністрацією Черкаської області. \~ \~ \~ \~На дату підписання даної редакції Статуту ЖБК в будинку нараховується 80 (вісімдесят) квартир. \~ \~ \~ \~В силу пунктів 8.1.4, 8.1.8, 8.2.7, 8.2.8 Статуту кооператив має право: \~ \~ \~ \~- укладати договори (угоди), пов`язані з експлуатацією та ремонтом житлового будинку ЖБК № 2, надвірних споруд та утримання прибудинкової території; \~ \~ \~ \~- на конкурсній та позаконкурсній основі вибирати підрядні організації, що надають комунальні послуги і послуги по утриманню будинків і прибудинкової території та інші послуги і роботи, пов`язані з діяльністю ЖБК; \~ \~ \~ \~- визначати розміри, терміни і порядок платежів на утримання будинку, прибудинкової території, цільових фондів, що вносяться власниками квартир та затверджуються рішенням загальних зборів членів ЖБК; \~ \~ \~ \~- забезпечувати своєчасне надходження від власників квартир платежів, встановлених рішенням загальних зборів членів ЖБК. При заборгованості власника квартири більше ніж шість місяців подавати позовну заяву в суд про примусове стягнення заборгованості і вартості судових витрат з відповідача (а.с. 20). Положеннями пункту 4.2 Статуту передбачено, що членами ЖБК можуть бути громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які досягли 16-річного віку і виявили бажання брати участь у його діяльності, юридичні особи України та іноземних держав, що діють через своїх представників, які внесли вступний внесок та пай у розмірах, визначених Статутом кооперативу, додержуються вимог Статуту, сплачують внески та користуються правом ухвального голосу, та прийняті в члени ЖБК в порядку, визначеному Статутом, за рішенням загальних зборів членів ЖБК. \~ \~ \~ \~Вивчивши та дослідивши наявні в справі матеріали, суд виходить з того, що відсутні будь-які порушення при прийнятті рішень, затверджених протоколами загальних зборів ЖБК № 2 м. Кам`янки, які оскаржуються у відзиві на позовну заяву Відповідачем, оскільки спірні рішення були прийняті згідно з нормами Статуту та чинного законодавства. \~ \~ \~ \~Так, питання про технічне переоснащення (капітальний ремонт) внутрішніх електричних мереж будинку та зміну вартості тарифу з 20,00 грн. до 50,00 грн. розглянуто та затверджено протоколом № 1 загальних зборів членів ЖБК від 25 січня 2022 року з результатами голосування: за 60 (75%), проти 0, утрималися 0 (а.с. 29-30). \~ \~ \~ \~Фінансово-господарські показники ЖБК № 2, зміни в кошторисі, заборгованість за тарифом по сплаті внесків та платежу за проведені роботи по реконструкції загальнобудинкових електричних мереж розглянуті загальними зборами членів ЖБК № 2 03 серпня 2023 року, протокол № 2. Цим же рішенням зборів направлені листи-претензії про стягнення боргу за несплату обов`язкових внесків і платежів членам ЖБК квартир [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] (а.с. 32-34). \~ \~ \~ \~Кошторис реконструкції внутрішньобудинкових електричних мереж ЖБК № 2 від 31 серпня 2022 року з визначенням платежу кожної із 79 квартир в розмірі 1622,76 грн. підписаний членами правління ЖБК № 2 (а.с. 40). \~ \~ \~ \~03 листопада 2023 року до суду надійшло від Відповідача заперечення відповіді на відзив. Відповідач посилається на недоліки в роботі посадових осіб ЖБК № 2 м. Кам`янки без надання будь-яких доказів підтвердження заявленого заперечення та обґрунтування правомірності несплати обов`язкових внесків і платежів на утримання будинку та прибудинкової території. \~ \~ \~ \~З наявних матеріалів справи вбачається, що відповідач не скористався правами та не виконав обов`язки членів ЖБК, передбачені п. 7 Статуту ЖБК № 2 м. Кам`янки Черкаської області. \~ \~ \~ \~Так, Відповідач не брав участі у зазначених рішеннях загальних зборів ЖБК № 2, не звертався до органів управління та органів контролю за діяльністю ЖБК, посадових осіб ЖБК із запитами та не одержував письмових відповідей на свої запити, не отримував від органів управління ЖБК інформації про діяльність ЖБК та не вносив пропозицій, що стосуються удосконалення діяльності ЖБК, усунення недоліків у роботі його органів управління. \~ \~ \~ \~Отже, зауваження Відповідача щодо порушень Статуту ЖБК № 2 з боку голови правління ЖБК № 2 Сокура С.М. не підтверджені належними та допустимими доказами, є необґрунтованими. Несплата Відповідачем визначених рішенням загальних зборів ЖБК № 2 внесків, яке оформлено протоколами загальних зборів від 25 січня 2022 року № 1 та від 03 серпня 2023 року № 2 про зміну вартості тарифу з 20,00 грн. до 50,00 грн. за квартиру, і внесення додаткового платежу 1622,76 грн. згідно з кошторисом реконструкції внутрішньо-будинкових електричних мереж ЖБК № 2 свідчить про відмову Відповідача від їх сплати. Лише до трьох членів ЖБК № 2, що проживають в квартирах за [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , направлені листи-претензії про стягнення боргу, згідно з якими заборгованість Відповідача становить 2252,76 грн. (а.с. 98-99). \~ \~ \~ \~Підтвердженням про вручення листа-претензії Відповідачу є акт, підписаний членами правління ЖБК № 2 (а.с. 100). \~ \~ \~ \~Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] , як член правління ЖБК № 2, пояснила суду про винесення на вирішення загальних зборів ЖБК № 2 питань щодо необхідності реконструкції електричних мереж та підвищення вартості послуг утримання будинку та прибудинкової території до 50,00 грн. \~ \~ \~ \~Правові, організаційні, економічні та соціальні основи функціонування кооперації в Україні визначаються Законом України Про кооперацію . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1 цього Закону кооперація система кооперативних організацій,\~створених з\~метою задоволення\~економічних,\~соціальних та\~інших потреб\~своїх членів. \~ \~ \~ \~Одним із основних обов`язків члена кооперативу, зокрема, є додержання Статуту кооперативу, сплата визначених Статутом кооперативу внесків (ст. 12 Закону), а однією з підстав припинення членства в кооперативі згідно зі ст. 13 Закону є несплата внесків у порядку, визначеному Статутом кооперативу. \~ \~ \~ \~Згідно з\~ч.ч.\~1,\~6\~ст.\~81\~ЦПК України\~кожна сторона\~ повинна\~довести ті\~обставини,\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом.\~Доказування не\~може ґрунтуватися\~на припущеннях.\~Ненадання Відповідачем відповіді на лист-претензію ЖБК № 2 свідчить про відмову Відповідача сплачувати внески і платежі. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов обґрунтований та такий, що підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню також понесені ним та документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору в сумі 2684,00 грн. та витрати на професійну\~правничу допомогу\~в сумі\~2500,00\~грн., оскільки саме\~така сума\~відповідає складності\~справи,\~кількості реально\~наданих та\~документально підтверджених\~послуг адвоката\~Зачепи Л.О.

Outcome: approved