Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-26 00:00:00

Позивач Обслуговуючий кооператив «Житлово-будівельний кооператив «Асоль-Сервіс» 24.10.2022 року звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги. В обґрунтування позову зазначає, що [PERSON] та [PERSON] (надалі Боржник) є власниками квартири під [ADDRESS] . ОК «ЖК Асоль-Сервіс» здійснює комплексне обслуговування об`єктів, утримання житлових будинків інших об`єктів нерухомого майна і придомових територій об`єктів кооперативу, забезпечення сприяння членам кооперативу в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю кооперативу, надання послуг по водопостачанню і водовідведенню кооперативу, надання послуг по електропостачанню членам кооперативу тощо. З метою виконання взятих на себе зобов`язань ОК «ЖБК Асоль-Сервіс» уклало відповідні договори. Відповідач є споживачем комунальних послуг, що надаються ОК «ЖБК «АСОЛЬ-СЕРВІС». Незважаючи на той факт, що боржник споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, сплата за надані послуги не здійснюється в строк, який встановлено діючим законодавством, внаслідок чого відповідач має борг перед ОК «ЖБК «АСОЛЬ-СЕРВІС» в сумі 56 586,61 гривень з яких борг за комунальні послуги складає 52 510,33 гривень, загальний розмір нарахованих 3% річних складає 975,34 гривень; нараховані інфляційні за несвоєчасну оплату складає 3100,94 гривень. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 25 жовтня 2022 року відкрито провадження у справі у порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання на 06 грудня 2022 р. 31 жовтня 2022 року до канцелярії суду представник відповідача [PERSON] адвокат Іскра І.Л. надала відзив на позовну заяву, в якій просила відмовити в задоволенні позову в повному обсязі, з підстав викладених у відзиві. 24 лютого 2023 року представник позивача надав відповідь на відзив та заяву про зменшення позовних вимог в якій просила задовольнити позовні вимоги та стягнути з відповідачів суму боргу на загальну суму 20\~946,85 гривень з яких борг за комунальні послуги складає 16\~991,18 гривень, загальний розмір нарахованих 3% річних складає 944,55 гривень; нараховані інфляційні за несвоєчасну оплату складає 3011,12 гривень. 29 травня 2023 року до суду від відповідача надійшли заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву, в яких просила відмовити в задоволенні позову в повному обсязі. У судовому засіданні 22 серпня 2023 року представник відповідача адвокат Іскра І.Л. заявила клопотання про витребування додаткових доказів а саме належним чином завірену копію повного тексту статуту Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Асоль-Сервіс» у редакції, яка діяла на 25.12.2018 року і в новій редакції, якщо така реєструвалась. Ухвалою суду від 22.08.2023 року заяву представника відповідача було задоволено та витребувано у позивача належним чином завірену копію повного тексту статуту Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Асоль-Сервіс» у редакції, яка діяла на 25.12.2018 року і в новій редакції, якщо така реєструвалась. Представник позивача адвокат Михайленко М.М. подала заяву про проведення судового засідання згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, підтримала позовні вимоги в редакції від 24 лютого 2023 року та просила їх задовольнити. Представник відповідача [PERSON] адвокат Іскра І.Л., просила відмовити в задоволенні позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце повідомлялась неодноразово належним чином, про причини неявки не повідомила. Відзиву чи письмових заперечень від відповідача [PERSON] до суду не надходило. У разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Відповідно до ч. 4\~ст.268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, додані до неї документи приходить до наступного висновку: Згідно з ч. 3 ст. 12 ЦП України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до частини 1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом були встановлені наступні обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо об`єкта нерухомого майна про підтвердження про право власності станом на 20.10.2022 року [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири під [ADDRESS] . ОК «ЖК Асоль-Сервіс» згідно Статуту є неприбутковою обслуговуючою організацією. Предметом діяльності кооперативу є зокрема комплексне обслуговування об`єктів, утримання житлових будинків інших об`єктів нерухомого майна і придомових територій об`єктів кооперативу, забезпечення сприяння членам кооперативу в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю кооперативу, надання послуг по водопостачанню і водовідведенню кооперативу, надання послуг по електропостачанню членам кооперативу тощо. ОК «ЖБК АСОЛЬ-СЕРВІС» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-, водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. З метою виконання взятих на себе зобов`язань ОК «ЖБК Асоль-Сервіс» уклало наступні договори: 01.07.2013 року договір про постачання електроенергії з Одеським національним політехнічним університетом щодо постачання електроенергії як Субспоживачу; 01.07.2013 року з ТОВ «СОЮЗ» договір №327ОЖП92 на вивід твердих побутових відходів; 22.08.2013 року з ТОВ «ІНФОКС» договір №7293/1 про надання послуг централізованого водопостачання та водовідведення; 20.09.2019 року з АТ «НАК «Нафтогаз України» (код ЕІС-56Х9300000003502) договір №7736/1920-ТЕ-23 постачання природного газу; 30.07.2020 року з ТОВ «ІНФОКС» типовий договір №10485 з колективним споживачем про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення; 21.09.2020 року з АТ «НАК «Нафтогаз України» (код ЕІС-56Х9300000003502) договір №20/21-3036-ТЕ-23 постачання природного газу; 23.03.2021 року з ТОВ «Газопостачальна компанія «Нафтогаз Трейдинг» ЕІС-код 58Х930000010610Х договір №3511-11ГТ-23 постачання природного газу; 12.04.2021 року з АТ «ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ» договір №29910 (разом з додатками) споживача про надання послуг з розподілу електричної енергії; 17.05.2021 року з ТОВ «ОДЕСЬКА ОБЛАСНА ЕНЕРГОПОСТАЧАЛЬНА КОМПАНІЯ» договір (разом з додатками) про постачання електричної енергії постачальником універсальним послуг №01-29910-ПУП. З метою забезпечення та організації охорони житлового будинку «ОК «ЖБК Асоль-Сервіс» уклало договір з ТОВ «Таком-Глория-Південь» 01 серпня 2020 року укладено договір 1/08/2020, що і є витратами на утримання чергових. При цьому, витрати на СДПТ, утримання охорони, паркінг та відеоспостереження затверджується рішеннями загальних зборів Кооперативу, а витрати пов`язанні з технічним обслуговуванням та ремонтом системи відеоконтролю та системи контролю доступу, які зазначені в графі «хвіртки, домофон, відеоспостереження» визначенні у відповідних договорах, а саме з ФОП Омельченко №1 від 01.01.2021 р. Нарахування за спожиті комунальні послуги здійснюється за показаннями приборів обліку загального користування та безпосередньо поквартирних приборів обліку. Відповідач є споживачем комунальних послуг, що надаються ОК «ЖБК «АСОЛЬ-СЕРВІС». Незважаючи на той факт, що боржник споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, сплата за надані послуги не здійснюється в строк, який встановлено діючим законодавством, внаслідок чого відповідач має борг на час розгляду справи перед ОК «ЖБК «АСОЛЬ-СЕРВІС» в сумі боргу на загальну суму 20\~946,85 гривень з яких борг за комунальні послуги складає 16\~991,18 гривні, загальний розмір нарахованих 3% річних складає 944,55 гривень; нараховані інфляційні за несвоєчасну оплату складає 3011,12 гривень. Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються спеціальним законодавством, у тому числі Законом України від 09.11.2017 № 2189-VIII (зі змінами і доповненнями) "Про житлово-комунальні послуги" (далі Закон № 2189-VIII), що набрав чинності з 01.05.2019 р. Відповідно до п. 6, 8, 12, 13 ст. 1 Закону № 2189-VIII індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; колективний договір про надання комунальних послуг (далі - колективний договір) - договір про надання комунальних послуг, який укладається з виконавцем комунальних послуг за рішенням співвласників (на умовах, визначених у рішенні співвласників (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками; послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору; споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач. Відповідно до ст.\~1\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ч.ч.1, 2 та ч. 3\~ст.10\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 вищезазначеного Закону, споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до\~ст.9\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.ст.67, 68\~ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно\~зі ст. 322 Цивільного кодексу України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою\~статті 526 ЦК України\~встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У відповідності до ч. 1\~ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно зі\~ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Відповідно до п. 6, 8, 12, 13 ст. 1 Закону № 2189-VIII індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; колективний договір про надання комунальних послуг (далі - колективний договір) - договір про надання комунальних послуг, який укладається з виконавцем комунальних послуг за рішенням співвласників (на умовах, визначених у рішенні співвласників (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками; послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору; споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) - індивідуальний або колективний споживач. Згідно зі ч. 1 ст. 9 Закону № 2189-VIII споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. За приписами пункту 29 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 р. № 712 плата за послугу з управління вноситься щомісяця до 20 числа місяця, наступного за розрахунковим, якщо інший порядок та строки не визначені договором управління. За бажанням співвласника оплата послуги з управління може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Постановою Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 року № 206 «Деякі питання\~оплати житлово-комунальних\~послуг в\~період воєнного\~стану» установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється: нараховувати та стягувати неустойку\~(штрафи, пеню), інфляційні нарахування, проценти річних, нараховані на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги; припиняти/зупиняти надання житлово-комунальних послуг населенню\~у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.\~ Торгова-промислова палата України засвідчила\~форс-мажорною обставиною військову агресію Російської Федерації проти України, що стало підставою введення воєнного стану 24 лютого 2022 (лист\~від 28 лютого 2022 року).\~ Цим документом підтверджується, що війна є форс-мажором, тобто обставиною непереборної сили, яка звільняє особу від відповідальності у випадку несплати чи несвоєчасної сплати за комунальні послуги. Разом з тим,\~воєнний стан не звільняє громадян України від сплати за комунальні послуги, однак пеня та штрафи не нараховуватимуться. У разі несплати або оплати не в повному обсязі відключення комунальної послуги забороняється. Суд критично оцінює посилання відповідача, щодо необізнаності зміни тарифів на оплату УБПТ виходячи з наступного: Матеріалами справи підтверджено, що ціна за послуги з утримання будинку та прибудинкових територій змінювалась декілька разів, а саме: до 01 січня 2020 року встановлена в розмірі 5,54 грн. на місяць за 1 кв. м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку (протоколу №8 від 25 грудня 2018 року); з 01 січня 2020 року по серпень 2020 року включно ціна послуги складала 7,89 грн. на місяць за 1 кв. м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку (протоколу №10 від 25 грудня 2019 року); з 01 вересня 2020 року по грудень 2020 року включно ціна послуги складала 8,36 грн. на місяць за 1 кв. м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку (протоколу №12 від 20 серпня 2020 року); з 01 січня 2021 року по листопад 2021 року включно ціна послуги складала 8,46 грн. на місяць за 1 кв. м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку(протоколу №13а від 13 січня 2021 року); з 01 грудня 2021 року по вересень 2022 року включно ціна послуги складала 8,89 грн. на місяць за 1 кв. м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку (протоколу №14 від 07 грудня 2021 року). Кожного місяця відповідачі отримували квитанції з відповідними розрахунками. Абзацом першим ч. 4\~ст.\~10\~ЗУ «Про\~житлово-комунальні\~послуги» передбачено, що інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обґрунтуванням такої необхідності здійснюється виконавцями відповідних послуг в порядку,затвердженому центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну політику у сфері житлово-комунального господарства. На виконання вимоги\~Закону, наказом Мінрегіону від 05.06.2018 № 130, зареєстрованим в Міністерстві юстиції 26 червня 2018 року за № 753/32205, затверджено Порядок інформування споживачів про намір зміни цін/тарифів на комунальні послуги з обґрунтуванням такої необхідності, яким визначено відповідну процедуру інформування споживачів виконавцями комунальних послуг, передбачено перелік інформації, що має доводитися до відома споживачів. Відповідно до вимог п. 2 розділу ІІ Порядку протягом 5 робочих днів з дня подання відповідних розрахунків до органу, уповноваженого встановлювати тарифи (органу місцевого самоврядування), виконавці комунальних послуг інформують споживачів про намір здійснити заміну тарифів у спосіб, визначений Порядком, та доводять до відома споживачів інформацію, передбачену цим порядком. За вимогами абзацу 1 п. 5 розділу ІІ Порядку інформація, зазначена у п.п. 3,4 розділу ІІ, доводиться до відома споживачів шляхом розміщення: на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування в мережі Інтернет (за наявності), у друкованому засобі масової інформації місцевої сфери розповсюдження (перевага надається друкованим засобам масової інформації органу місцевого самоврядування), веб-сайті виконавця комунальних послуг (за наявності), на інформаційних стендах в абонентських відділах виконавців комунальних послуг та на інформаційних стендах біля адміністративних будинків органів місцевого самоврядування в населених пунктах, де споживачі отримують відповідні послуги. З метою оптимізації витрат виконавців комунальних послуг на розміщення усього блоку визначеної Порядком інформації та за усіма вищезазначеними способами, абзацом 2 п. 5 Порядку встановлено, що виконавець комунальних послуг може обрати один із вище перелічених способів доведення інформації як основний для розміщення всього масиву необхідної інформації, визначеної цим Порядком. Строк, протягом якого від фізичних та юридичних осіб, їх об`єднань приймаються зауваження і пропозиції, встановлюються виконавцем комунальних послуг, але він не може бути меншим за 7 календарних днів та більшим ніж 14 календарних днів з дня повідомлення споживачів про намір здійснити зміну тарифів на комунальні послуги. Відповідно до п. 10 розділу ІІ Порядку у разі врахування зауважень і пропозицій виконавець комунальних послуг здійснює перерахунок тарифу та передає його органу, уповноваженому встановлювати тарифи, листом з висловленою позицією та відповідними обґрунтуваннями. Водночас, в період повідомлення про зміну вартості послуг, жодних зауважень та пропозицій від відповідачів до позивача не надходило, не заявляли вимоги про перерахунок заборгованості, не складали Акту - претензій згідно встановленої норми, затвердженої постановою КМУ від 21.07.2015 року № 630 щодо наявності послуг, якості чи кількості їх надання. Тобто, [PERSON] та [PERSON] за принципом мовчазної згоди погодились щодо зміни вартості послуг з управління багатоквартирним будинком. Крім того, як слідує з заяви про зменшення позовних вимог, 19.10.2022 року відповідачами частково сплачена заборгованість в сумі 35519,15 гривень, що додатково підтверджує вказане вище. За приписами\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», пунктів 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Отже, вимога позивача про стягнення з відповідачів заборгованості за комунальні послуги є обґрунтованою та підлягає задоволенню у розмірі\~16991,18 грн. Між тим, у заявлених позовних вимогах до відповідачів, позивач також просив стягнути на його користь 3 % річних у розмірі 944,55 грн. та інфляційні втрати у розмірі 3011,12 грн. Відповідальність за порушення грошового зобов`язання, передбачена\~ст.625 ЦК України, полягає в тому, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора повинен сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлено договором або законом. Закріплена в\~ Законі України «Про житлово-комунальні послуги»\~правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у ч.2\~ст. 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого у національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання. Такого висновку дійшов Верховний Суд у постанові від 15 березня 2018 року в справі № 401/710/15-ц, провадження №6-3193 св 18. Нарахування інфляційних втрат на суму боргу та 3 % річних входять до складу грошового зобов`язання і вважаються особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування останнім утримуваними грошовими коштами, належними до сплати кредиторові (постанова Верховного Суду від 30 січня 2019 року в справі № 922/175/18). Згідно ч. 1 ст. 26 Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» у\~разі несвоєчасного\~здійснення платежів\~за житлово-комунальні\~послуги споживач\~зобов`язаний сплатити\~пеню в\~розмірі,\~встановленому в\~договорі,\~але не\~вище 0,01\~відсотка суми\~боргу за\~кожен день\~прострочення.\~Загальний розмір\~сплаченої пені\~не може\~перевищувати 100\~відсотків загальної\~суми боргу. Нарахування\~пені починається\~з першого\~робочого дня,\~наступного за\~останнім днем\~граничного строку\~внесення плати\~за житлово-комунальні\~послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином. З огляду на вказане, вимоги про нарахування 3% річних та інфляційних втрат підлягають задоволенню. Разом з тим, в частині стягнення штрафу 10% на своєчасну оплату опалення 2021-2022 роки в розмірі 492,07 гривень суд приходить до наступного висновку. Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Отже в обов`язок позивача входить довести, чим передбачений такий штраф, яким договором чи правовою нормою, яким чином він нараховувався, чому складає саме 10% та від якої суми їх належить вираховувати тощо. Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. За відсутності правової підстави виникнення зобов`язання та підтверджуючих документів дана позовна вимога є безпідставною та не може бути задоволена. Таким чином, суд приходить до висновку, що вказане позивачем не доведено належними та допустимими доказами. Відповідно до ч.2 ст.89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. У відповідності до ч.ч.5,6 ст.263 ЦПК України обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. За таких обставин, оцінивши належність, допустимість, достовірність та достатність доказів, повно і всебічно з`ясувавши обставини справи, суд приходить до висновку, що позовна заява Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Асоль-Сервіс» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги підлягає частковому задоволенню. Згідно з ч.ч.1-2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача, у разі відмови у задоволення позову - на позивача, у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Виходячи з розміру задоволених позовних вимог, суд присуджує до стягнення з відповідачів судовий збір пропорційно до задоволених позовних вимог (97,65%), а саме в розмірі 2422,69 гривень. Враховуючи наведене та

Outcome: partial