Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-22 00:00:00

В серпні 2021 року ТОВ «НІКОНДЖИТБУДСЕРВІС» з звернулось до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням гуртожитку по [ADDRESS] , яке належить до комунальної власності позивача. Вказує, що під час обстеження житлового фонду було виявлено, що в кімнаті [ADDRESS] ніхто не мешкає з 2021 року. Даний факт підтверджується актом від 06.10.2021 із засвідченими підписами сусідів. Ухвалою суду від 12.11.2021 року відкрито провадження по вищевказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Від представника позивача до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, про що свідчать зворотні повідомлення у матеріалах справи, причини неявки суду не повідомив. Своїм правом на подання відзиву не скористався. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1\~ст. 280 ЦПК України\~відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (зворотні повідомлення наявні в матеріалах справи), відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи у справі, а також\~\~у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Під час обстеження житлового фонду комісією було виявлено, що в кімнаті [ADDRESS] ніхто не мешкає з 2001 року. Даний факт підтверджується актом від 06.10.2021 з підписами мешканців зазначеного гуртожитки. За змістом ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 1\~ст. 29 ЦК України\~визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1\~ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. За ч. 1\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому,\~статтею 78 Житлового Кодексу України\~встановлені права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. Згідно\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що законодавством чітко передбачено, що у разі відсутності наймача понад шість місяців, він втрачає право користування житлом та відповідач не проживає в спірному приміщенні з 2001 року, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 2270 грн. 00 коп.

Outcome: approved