Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-16 00:00:00

До суду\~звернувся представник\~КП «ХТМ»\~із даним\~позовом за\~виключною підсудністю,\~за місцем\~знаходження майна,\~в якому\~просив стягнути\~з відповідача\~вартість безпідставно\~спожитої теплової\~енергії за\~період з\~01.11.2021\~по 31.07.2023 за адресою [ADDRESS] (нежитлові приміщення 1-го поверху №LXXXIX, XC, площею 14.2 кв.м., антресолі №1-:-6, 2а, 2б, 2в, 8-:-16, площею 184.2 кв.м. в житловому будинку літ. «А-7») в розмірі 146\~843.92 грн., абонентську плату в розмірі 205.16 грн., та вартість технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання в розмірі 1958.83 грн. В обгрунтування позову представник вказав, що відповідачу на праві власності належать нежитлові приміщення 1-го поверху №LXXXIX, XC, площею 14.2 кв.м., антресолі №1-:-6, 2а, 2б, 2в, 8-:-16, площею 184.2 кв.м. в житловому будинку літ. «А-7» за адресою [ADDRESS] . 01.04.2017 між відповідачем і КП «ХТМ» було укладено Договір №12766 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді. Договір є чинним. Відповідно до вимог постанови Кабінету Міністрів України №1198 від 03.10.2007, КП «ХТМ» провело нарахування безпідставно спожитої теплової енергії по о/р 17700-9170 та о/р 17701-9170 за період з 01.11.2021 по 31.07.2023 у розмірі 149\~007.91 грн., з яких 146\~843.92 грн. вартість спожитої теплової енергії за індивідуальним договором, 205.16 грн. абонентська плата, 1958.83 грн. вартість обслуговування ВБС теплопостачання. Постачання відповідачу теплової енергії підтверджується актами. На повідомлення позивача про необхідність сплати боргу відповідач не відреагувала, тому позивач звернувся до суду з позовом. Ухвалою суду від 02.10.2023 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Копію позовної заяви та доданих до неї документів надіслано відповідачу рекомендованим повідомленням за її зареєстрованим місцем проживання, але відправлення повернуто до суду. Клопотання сторін про розгляд справи в судовому засіданні з їх повідомленням, у відповідності до ч.5\~ст.279 ЦПК України,\~до суду не надходило. Відповідно до ч.8\~ст.178 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи відсутність згоди позивача на заочний розгляд справи, як це передбачено п.4 ч.1 ст. 280 ЦПК України, підстави для проведення заочного розгляду відсутні. У зв`язку з розглядом справи без виклику сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідного до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів , поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що Комунальним підприємством «Харківські теплові мережі» надаються послуги з теплопостачання в централізовану систему теплопостачання житлового фонду міста на потреби опалення. [PERSON] є власником нерухомого майна - нежитлових приміщень 1-го поверху №LXXXIX, XC, площею 14.2 кв.м., антресолі №1-:-6, 2а, 2б, 2в, 8-:-16, площею 184.2 кв.м. в житловому будинку літ. «А-7» за адресою [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 19.09.2016, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу за №4837, приміщення оснащені централізованою системою теплопостачання. Належність відповідачу вказаних нежитлових приміщень на праві власності підтверджується також інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.09.2016 та відповіддю №310248 від 07.11.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 01.04.2017 між відповідачем і КП «ХТМ» було укладено Договір №12766 купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді (далі - Договір), відповідно до умов якого Теплопостачальна організація бере на себе зобов`язання постачати Споживачеві теплову енергію в гарячій воді в потрібних йому обсягах, а Споживач зобов`язується оплачувати одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) в терміни, передбачені договором. (п.1.1 Договору). Згідно розділу 10 Договору, строк його дії до 31.12.2022, однак, він вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення його дії про припинення дії Договору не буде письмово заявлено однією зі сторін. Таких відомостей суду не надано, відтак, Договір є чинним. Крім того, згідно додатку 1 до Договору №12766 від 01.04.2017, в ньому зазначені обсяги постачання теплової енергії споживачу - ФОП [PERSON] відносно приміщень за адресою [ADDRESS] (особовий рахунок № [NUMBER] ). Також здійснено розрахунок теплового навантаження на отоплення нежитлових приміщень за адресою [ADDRESS] , за замовленням ФОП [PERSON] . Постачання теплової енергії відповідачу підтверджується актами про підключення та відключення опалення в житловому будинку за адресою [ADDRESS] , №177/14224 від 14.10.2021, №177/14762 від 27.10.2022, №177/15817 від 06.04.2023 з додатками до них. Таким чином, відповідач за договором є користувачем теплової енергії, яку подає позивач в цілому в централізовану систему теплопостачання будинку за адресою: [ADDRESS] . Спірні правовідносини регулюються\~Законом України «Про теплопостачання»,\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами користування тепловою енергією, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України №1198 від 03 жовтня 2007 року, тощо. Законом України «Про теплопостачання»\~визначено, що теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору. Споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору. Правилами користування тепловою енергією, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1198, визначено споживача теплової енергії, як фізичну особу, яка є власником будівлі або суб`єктом підприємницької діяльності, чи юридичну особу, яка використовує теплову енергію відповідно до договору. Відповідно до\~статті 25\~ЗУ «Про\~теплопостачання» теплопостачальні, теплотранспортні і теплогенеруючі організації зобов`язані забезпечувати надійне постачання обсягів теплової енергії відповідно до умов договору та стандартів. Відповідно до\~статті 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»\~житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; Цим Законом визначено, що споживач житлово-комунальних послуг (далі - споживач) це індивідуальний або колективний споживач. Статтею 16 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв на: 1) проведення ремонтних і профілактичних робіт згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації і користування, положеннями про проведення поточного і капітального ремонтів та іншими нормативно-правовими актами; 2) міжопалювальний період для систем опалення виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами; 3) ліквідацію наслідків аварії. Статтею 21 вказаного Закону\~передбачено, що одиниця виміру обсягу спожитої споживачем теплової енергії визначається правилами надання відповідної комунальної послуги, що затверджуються уповноваженим законом органом. Виконавець послуги з постачання теплової енергії повинен забезпечити постачання теплоносія безперервно, з гарантованим рівнем безпеки, обсягу, температури та величини тиску. Параметри якості теплової енергії повинні відповідати нормативним документам у сфері стандартизації. Постачання теплової енергії для потреб централізованого опалення здійснюється в опалювальний період. Порядок визначення дати початку і закінчення опалювального періоду визначається законодавством. Постачання теплової енергії на індивідуальні теплові пункти споживачів для потреб опалення та приготування гарячої води здійснюється безперервно, з урахуванням перерв, визначених\~статтею 16 цього Закону. Ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. Приписами\~статті 24 ЗУ «Про теплопостачання»\~визначено, що споживач теплової енергії має право, зокрема, на вибір одного або декількох джерел теплової енергії чи теплопостачальних організацій, якщо це можливо за існуючими технічними умовами. Так умовами Договору передбачено, що споживач, зокрема, має право на вибір постачальника теплової енергії (п.3.1.1). При цьому споживач зобов`язується, зокрема, виконувати умови та порядок оплати спожитої теплової енергії в обсягах і в терміни, які передбачені договором (п.3.2.6). Приписами цивільного законодавства передбачено, що Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст.629 ЦК України). Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч.1\~ст.626 ЦК України). Відповідно до положень ст.ст.525,\~526 Цивільного кодексу України\~одностороння відмова від зобов`язання не допускається, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідач відповідно до Договору про купівлю-продаж теплової енергії від 01.04.2017 та вимог чинного законодавства не виконала свої зобов`язання та не сплатила за спожиту теплову енергію, у зв`язку із чим виникла заборгованість за надані позивачем послуги. Натомість КП «Харківські теплові мережі» виконало свої зобов`язання за договором. Відповідно розрахунку по нарахуванню та сплаті за теплову енергію по особовому рахунку відповідача за адресою: [ADDRESS] , заборгованість за теплову енергію за період з 01.11.2021 по 31.07.2023 становить 146\~843.92 грн. Факт наявності такої заборгованості відповідача перед позивачем підтверджується документально належними та допустимими доказами, наданими позивачем та наявними у справі, в зв`язку з чим розрахунок заборгованості, наданий позивачем, сумніву не викликає та приймається судом. Відповідачем не надано суду належних та допустимих доказів в спростування обставин, на які посилається позивач, щодо ненадання взагалі або надання неналежної якості послуг за цієї адресою, не надано доказів того, що він відмовився у встановленому законом порядку від послуг позивача або про відключення споживача від системи опалення. Доказів в спростування наявності заборгованості у відповідача по сплаті за послуги постачання теплової енергії, відповідачем суду також не надано. Таким чином, позов в цій частині підлягає задоволенню. Щодо нарахування абонентської плати та плати за обслуговування внутрішньо будинкової системи суд зазначає наступне. Cтаттею 1\~Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~визначено, що плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір) або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання комунальних послуг (далі - індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем) (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії), що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води). Також КП «Харківські теплові мережі» з 01.07.2022 виконало нарахування плати за послуги з технічного обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання та внутрішньо будинкових систем постачання гарячої води. Вартість ремонту внутрішньо будинкових систем зазначена у Публічному договорі з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності, який розміщено на сайті www.hts.kharkov.ua. Обслуговування та заміна вузлів розподільного обліку здійснюються відповідно до частин другої - четвертої\~статті 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»\~та умов договору. Відповідно до п.39\~постанови КМУ №1182 від 11.12.2019 року «Про затвердження Правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуги з постачання гарячої води», споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуги або у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води. Крім того, споживач не звільняється від плати за витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) у разі відключення (відокремлення) квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого теплопостачання та постачання гарячої води. Перевіривши розрахунок абонентської плати в сумі 205.16 грн., яка утворилась за період з 01.11.2021 по 31.07.2023, та плати за обслуговування систем у розмірі 1958.83 грн., суд визнає такі вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що відповідачем не надано доказів на спростування розрахунків позивача щодо розміру вартості спожитої теплової енергії, абонентської плати та плати за обслуговування ВБС, суд вважає, що даний позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до частини першої\~статті 141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача 2684 грн. судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved