Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги наступним. На підставі договору купівлі-продажу між позивачем та колгоспом «Донбасс» від 2000 року [PERSON] отримав у власність житловий будинок [ADDRESS] . У зв`язку з повномасштабною військовою агресією від 24.02.2022 року, позивач разом зі своєю сім`єю був змушений виїхати з с. Костянтинівка через постійні обстріли. Незабаром, внаслідок потрапляння снаряду, будинок згорів разом з договором купівлі продажу. Наразі, у позивача зберігся оригінал технічного паспорту на будинок. Позивач вжив усіх можливих заходів для відновлення правовстановлюючого документа, однак з об`єктивних причин це неможливо, тому просить суд визнати за ним право власності на вказаний житловий будинок. Позивач у судовому засіданні позивач вимоги підтримав, просив задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`вився, надіслав на адресу суду заяву, в якій просить розглянути справу за відсутності представника Мар`їнської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області, проти задоволення позивних вимог не заперечував. Відповідно до ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до переконання, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії акту від 28.02.1984 року, колгоспом «Донбасс» передано [PERSON] будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії технічного паспорту, [PERSON] є власником житлового будинку загальною площею 65,6 м.кв за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії паспорту громадянина України, серії [NUMBER] , виданого 11 січня 2000 року Мар`їнським РВ УМВС України у Донецькій області, позивач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки від 23.05.2022 року №1201-5001630413 про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , фактично проживає за адресою: [ADDRESS] . Згідно витягу з ЄРДР, 08.06.2023 року відкрито кримінальне провадження за ст. 438 ч. 1 КК України на підставі заяви [PERSON] про те, що внаслідок порушення правил та звичаїв війни рф, в результаті обстрілів, пошкоджено будинок за адресою реєстрації [PERSON] . Згідно відповіді КП «Мар`їнське бюро технічної інвентаризації», надати копію договору купівлі-продажу та відомості про права власності на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , не можливо через відсутність паперового носія інформації об`єкта нерухомого майна, яка залишилась на території активних бойових дій у місті.\~\~\~\~\~\~ Указом Президента України № 64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України "Про правовий режим воєнного стану" введено в Україні воєнний стан строком на 30 діб, який неодноразово був продовжений та станом на дату розгляду справи триває. Відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією, затвердженого Наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22 грудня 2022 року № 309 (у редакції станом на час розгляду справи), с.Костянтинівка, що відноситься до Мар`їнської міської територіальної громади Донецької області, включено до території активних бойових дій. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.\~\~ Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. З приписів ст. 392 ЦК України слідує, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто передумовою для застосування ст. 392 ЦК України є відсутність іншого, крім судового, шляху для відновлення порушеного права. Позивачами у позові про визнання права власності є особи, які вже є власниками. Вказана стаття не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне в позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Виходячи з вищевикладеного, аналізуючи надані у справі докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог, оскільки позивачем було доведено його право властності на вказаний житловий будинок, проте оскільки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно дані відомості відсутні, позивач не може розпоряджатися своїм майном, що порушує його права власності, у зв`язку з чим, заявлені ним позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved