Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] (в особі представника адвоката Козиряцької І.М.) звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після [PERSON] , померлої [INFO] . В обґрунтування позовних вимог вказано, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Оскільки позивач є сином спадкодавиці, він звернувся до Запорізької районної державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. При житті [PERSON] склала заповіт, який був посвідчений секретарем виконавчого комітету Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області від 20.02.1995 р., яким вона заповідала все належне їй майно в рівних долях позивачу та відповідачу. Але при звернені до нотаріуса за оформленням спадщини на вищезазначене майно, йому була видана Постанова про відмову у вчинення нотаріальних дій з тих підстав, що в нього відсутні правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок. Рішенням Запорізького районного суду Запорізької області від 20.09.2018 у справі № 317/1181/18 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно, визнано за [PERSON] право власності на частину житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом, після померлої [INFO] [PERSON] . Таким чином, у зв`язку з тим, що оригінал правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] у позивача відсутній, він позбавлений можливості реалізувати передбачене законом право на спадкування через нотаріуса, тому змушений звернутися за захистом своїх прав до суду. В судове засідання сторони не з`явилися, представник позивача надіслала заяву про розгляд справи за їх відсутності, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити їх в повному обсязі (а.с.113); відповідач надіслав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає у повному обсязі (а.с.51). Тому суд може розглянути справу без участі сторін, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Запорізьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Запорізької області 13.02.2017 р., [PERSON] померла [INFO] (а.с.57). Відповідно до копії заповіту від 20.02.1995 р., посвідченого секретарем виконавчого комітету Лукашівської сільської ради Запорізького району Запорізької області, [PERSON] все належне їй на час смерті майно заповіла в рівних долях [PERSON] та [PERSON] (а.с.77). [PERSON] змінив прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] », у зв`язку з укладенням шлюбу 22.04.2015 з [PERSON] , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб (а.с.109). Згідно запису в обліковій картці об`єкта погосподарського обліку головою домогосподарства [ADDRESS] значиться [PERSON] (а.с.47-50). З копії спадкової справи вбачається, що [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину за заповітом. Постановою приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Карташової Т.М. № 793/02-31 від 02.08.2023 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок (а.с.20). Згідно технічного паспорта, вищезазначений житловий будинок з такими характеристиками: житловий будинок літ. «А», літня кухня літ. «Б», сараї літ. «В,Г,Д», сараї літ. «Е,Є,Ж,З», вбиральня літ. «И», душ літ. «М», погріб з шийкою літ. «пг», паркани №1-4, ворота №5, басейн №6 (а.с.10-18). У висновку оцінювача від 21.09.2023, ринкова вартість частки житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] становить 54 862,50 грн. (а.с.29-38). Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 12.04.2017 №47418933, спадкова справа після померлої [INFO] [PERSON] заведена приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Карташової Т.М. (а.с.68). Судом вивчено спадкову справу № 41/2017 померлої [INFO] [PERSON] , заведену 12 квітня 2017 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Карташовою Т.М. (а.с.55-111). Згідно рішення Запорізького районного суду Запорізької області від 20.09.2018 позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно задоволено та визнано за [PERSON] право власності на частину житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом, після померлої [INFO] [PERSON] (а.с.7-8). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. Матеріали справи містять технічний паспорт, складений станом 10.10.2017 р., відповідно до якого домоволодіння [ADDRESS] самовільних побудов не має. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Суд приходить до висновку, що [PERSON] право власності на спірний житловий будинок за життя набула правомірно, відтак він увійшов до спадкової маси. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Враховуючи, що відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації житлового будинку перешкоджає реалізації спадкових прав позивача, у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину з огляду на наявність відмови нотаріуса, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved