Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-22 00:00:00

Короткий зміст позовної заяви. Позивач звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою, посилаючись на те, що АТ «Криворізька теплоцентраль», на виконання своїх зобов`язань, надає послуги з постачання теплової енергії до нежитлового приміщення, загальною площею 298,8 кв.м за адресою: [ADDRESS] , співвласником 1/2 частки якого є відповідач [PERSON] , який неналежно виконує свої зобов`язання щодо здійснення оплати за спожиті послуги, має заборгованість, нараховану на площу 149,4 кв.м., в розмірі 110537, 54 грн., непогашену плату за абонентське обслуговування - 130,50 грн. Дані обставини є підставою для стягнення боргу у повному обсязі з урахуванням індексу інфляції, 3% річних відповідно до положення ст. 625 ЦК України та пені у розмірі 0,01 % від суми боргу за кожен день прострочення, згідно з п.45 Типового договору, на підставі якого відповідачу надаються послуги з постачання теплової енергії. Тому позивач просить стягнути з [PERSON] , як власника нерухомого майна, борг за спожиту теплову енергію за період з листопада 2021 року по березень 2023 року в розмірі 110537, 54 грн., інфляційні втрати 18632,33 грн., 3% річних 3652,00 грн., пеню 4443,27 грн., плату за абонентське обслуговування - 130,50 грн., а всього стягнути 137395,64 грн. та сплачений судовий збір 2684,00 грн. Процесуальні дії у справі. Позовна заява надійшла до суду 05.09.2023. Ухвалою від 07.09.2023 року позов було залишено без руху. 20.09.2023 надійшла уточнена позовна заява. 25.09.2023\~позовна заява\~прийнята до\~розгляду,\~провадження у справі відкрито. Розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювались. Заяви, клопотання. В судове засідання сторони не з`явились, їх належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, зокрема відповідача шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади. Представник позивача надіслав клопотання про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач відзив на позов не подав, будь-яких заяв, клопотань від нього не надходило. За таких обставин, суд вважає можливим ухвалити рішення у справі за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ч.4 ст.223 ЦПК України, та оголосив про заочний розгляд справи відповідно до ст.ст.280-282 ЦПК України. Фіксування судового засідання технічними засобами у відповідності до ч.2\~ст.247\~ЦПК України не здійснюється. Фактичні обставини, встановлені судом. АТ «Криворізька теплоцентраль» надає послуги з постачання теплової енергії. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, [PERSON] на підставі договору дарування № 2132, виданого 28.11.2014 приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Чорною О.С., на праві приватної спільної часткової власності належить 1/2 частка нежитлового приміщення 16 за адресою: [ADDRESS] , вбудованого в підвальний та перший поверхи житлового будинку, загальною площею 298,8 кв.м. Тобто, площа належної відповідачу частки у нерухомому майні становить 149,4 кв.м. Між [PERSON] та АТ «Криворізька теплоцентраль» укладено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який на підприємстві обліковується за №4041/жб від 01.11.2021 року. В будинку [ADDRESS] встановлено комерційний прилад обліку теплової енергії, що підтверджується актом від 11.03.2016 про введення в експлуатацію вузла обліку теплової енергії від 11.03.2016 та актом технічного огляду приладів обліку теплової енергії від 03.10.2019, тому розподіл обсягу спожитої енергії по будинку здійснюється з урахуванням цього приладу обліку, пропорційно опалювальній площі приміщення. Оскільки Відповідачу на праві власності належить 149,4 кв.м, то за період з листопада 2021 року по березень 2023 року ним було спожито теплову енергію на загальну суму 110 537,54 грн. Також протягом цього періоду Відповідачу надавалася послуга з абонентського обслуговування на суму 130,50 грн., а всього на суму 110 668,04 грн. Позивач щомісяця надсилає Відповідачу рахунок-фактуру та в 2-х примірниках акт передачі - прийняття теплової енергії з пропозицією його підписати та повернути другий примірник постачальнику послуги. Однак, як підтверджено матеріалами справи, поштова кореспонденція повертається на адресу Позивача, а Відповідач оплату за надані послуги не здійснює, у зв`язку з чим на вказану суму Позивачем здійснено нарахування інфляційних втрат у розмірі 18632,33 грн. та 3% річних у розмірі 3652,00 грн. На підставі п.45 Типового договору Позивач нарахував пеню у розмірі 4443,27 грн. Правильність нарахування підтверджується відповідними розрахунками. Розмір нарахованого боргу відповідачем не спростовано. 26.05.2023 Позивач направив Відповідачу претензію на суму 110668,04 грн., повідомив про існування вказаного боргу у зв`язку з невиконанням Договору приєднання №4041/жб від 01.11.2021 року, запропонував протягом 7 днів перерахувати цю суму на користь АТ «Криворізька теплоцентраль» і попередив про стягнення заборгованості у судовому порядку у разі несплати боргу, однак відповідач борг не сплатив. Зміст спірних правовідносин. Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які витікають з належного виконання споживачем зобов`язань з оплати наданих послуг. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.629 ЦК, договір є обов`язковим для виконання сторонами, приписами ст.525 ЦК передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна умов договору не допускається. 01 травня 2019 року вступив в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII, який регулює основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також права та обов`язки зазначених учасників відносин. Відповідно до п.2 ч.1 ст.5 цього Закону, до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги, в тому числі з постачання теплової енергії. Відповідно до частин 1-2 статті 12 цього Закону, надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених КМУ або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Статтею 14 Закону передбачено можливість укладання 3-х різних моделей договорів про надання комунальних послуг, яка самостійно обирається співвласниками багатоквартирного будинку, виключно, на підставі рішення, прийнятого відповідно до закону. Індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги (пункт 6 частини першої статті 1 Закону № 2189-VIII). Пунктами 1, 5 ч.2 ст.7 зазначеного Закону встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з\~п.19\~Правил надання\~послуги з\~постачання теплової енергії, затверджених Постановою КМУ № 830 від 21.08.2019, в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 року № 1022, комерційний облік послуги здійснюється вузлом, (вузлами) комерційного обліку, що забезпечує (забезпечують) загальний облік споживання послуги у будівлі, її частині (під`їзді), обладнаній окремим інженерним вводом, згідно з показаннями його (їх) засобів вимірювальної техніки. Відповідно до\~п.24\~цих Правил,\~розподіл між\~споживачами обсягу\~спожитої у\~будівлі послуги\~здійснюється з\~урахуванням показань\~вузлів розподільного\~обліку/приладів\~-\~розподілювачів теплової\~енергії,\~а у\~разі їх\~відсутності - пропорційно опалюваній площі (об`єму) приміщення споживача відповідно до Методики розподілу. Відповідно до п.30 Типового договору, плата за послугу з постачання теплової енергії складається з: плати за\~послугу, визначеної відповідно до Правил № 830 та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання, та плати за абонентське обслуговування, в розмірі, визначеному виконавцем, але не вище граничного розміру, визначеного КМУ. Пунктом п.45 Типового договору передбачено, що у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Частина 5 пункту 40 Правил користування тепловою енергією, затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 03 жовтня 2007 року №1198, передбачає обов`язок споживача теплової енергії своєчасно проводити розрахунки за використану теплову енергію. Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Застосовані судом вищенаведені норми права регулюють спірні правовідносини та визначають обсяг суб`єктивних прав та юридичних обов`язків, якими наділені сторони в цих правовідносинах. Висновок суду. Аналізуючи спірні правовідносини в контексті вказаних норм права, суд дійшов наступного висновку. АТ «Криворізька теплоцентраль» 01.10.2021 на своєму офіційному сайті: https://tec.dp.ua опублікувало\~Типовий індивідуальний\~договір про\~надання послуги\~з постачання\~теплової енергії,\~який є\~публічним договором\~приєднання.\~Тобто Відповідача було повідомлено способом, що гарантує доведення інформації до споживача. Оскільки протягом 30 днів з дня його опублікування на адресу Позивача не надходило документів про рішення власників багатоквартирного будинку [ADDRESS] добровольчої армії про обрання моделі договірних відносин, вважається, що з 01.11.2021 року Відповідачем фактично укладено Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, який на підприємстві обліковується за №4041/жб Наданими Позивачем доказами доведено постачання теплової енергії до належного Відповідачу приміщення в період з листопада 2021 року по березень 2023 року. Відповідач не виконував передбачені Типовим договором обов`язки по сплаті за спожиту теплову енергію, оплату за надані послуги не здійснював, тому право позивача є порушеним і підлягає відновленню шляхом стягнення з відповідача на його користь суми заборгованості у вищевказаному розмірі, індексу інфляції, трьох відсотків річних та пені, розмір якої передбачено Договором. Таким чином, позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Щодо розподілу судових витрат. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню на користь позивача документально підтверджена сплачена сума судового збору у розмірі 2684,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved