Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-22 00:00:00

Позивач-Комунальне підприємство «Харківські теплові мережі» ( далі КП «ХТМ») звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення вартості спожитої теплової енергії за період з грудня 2021 року по квітень 2023 року на суму основного боргу 194\~628, 20 грн., абонентську плату-282,52 грн., обслуговування внітрішньо-будинкових систем-1078,90 грн. і судового збору. Свої вимоги позивач обгрунтовує тим, що [PERSON] з 01 квітня 2020 року є власником нежитлових приміщень першого поверху № 7-13, 15-17, Ш , IV загальною площею 131,9 кв.м., що розташовані в житловому будинку літ. «А-5» по [ADDRESS] з централізованою системою опалення, теплопостачання. Відповідач не уклавши договір на постачання теплової енергії безпідставно отримує теплову енергію за рахунок позивача, яку КП «ХТМ» подає у централізовану систему опалення житлового будинку. [PERSON] не оплачує рахунки, внаслідок чого виникла заборгованість за період з грудня 2021 року по квітень 2022 року в загальній сумі 195\~989,62 грн., включаючи абонплату, обслуговування внутрішньобудинкових систем та основний борг. Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії розміщено 31.10.2021 на офіційному сайті позивача www.kharkov.ua в мережі Інтернет. Представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. \~ \~ \~ \~ Відповідач [PERSON] , будучи повідомленою про час та місце розгляду справи належним чином згідно зі ст. 128 ЦПК України, в судове засідання не з`явилась, за місцем реєстрації відсутня. Пунктом 4 частини 8 ст. 128 ЦПК України визначено, що днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. При одночасному існуванні умов, передбачених ч.1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення. Заяву [PERSON] від 20.07.2023 про відкладення розгляду справи на невизначений термін, оскільки через ведення бойових дій на території м.Харкова та Харківської області вона перебуває за кордоном і не може повернутися суд відхиляє, оскільки у період воєнного стану не можуть бути припинені повноваження судів. Заперечень на позовну заяву або відповідь на позов [PERSON] не подано. Суд, перевіривши матеріали справи, прийшов до наступного. Власником нерухомого\~майна-нежитлових\~приміщень першого поверху № 7-13, 15-17, Ш, IV загальною площею 131,9 кв.м., в житловому будинку [ADDRESS] є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень, укладеного 01 квітня 2020 року та посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Грішаковою О.В.( а.с. 4-7). За інформацією КП «Харківські теплові мережі» особливий рахунок № [NUMBER] відкрито на ім`я [PERSON] . Після укладення публічного договору, з 01.01.2022 особливий рахунок відповідача має № 17601-9217. Житловий будинок по [ADDRESS] , де розташовані нежитлові приміщення відповідача, обладнано централізованою системою опалення, теплопостачання, але власник нежитлових приміщень договір на постачання теплової енергії не укладав. Право власності не зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ( а.с. 36-39). На підставі ч.5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затв. Постановою Кабінету Міністрів України № 830 від 21.08.2019 ( в редакції постанови № 1022 від 08.09.2021), на офіційному сайті КП «Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет розміщено 31.10.2021 індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Договір від 31.10.2021 набрав чинності з 01 грудня 2021 року та укладався згідно зі ст.ст. 633, 634, 641 - 642 ЦК України. [PERSON] прийняла пропозицію, отримувала послуги і частково оплачувала їх до листопада 2021 року, а тому є споживачем послуг з постачання теплової енергії. Згідно загальних умов виконання зобов`язання, встановлених статтею 526 ЦК України, зобов`язання повинне виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. За частиною 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Оскільки система\~опалення нежитлових\~приміщень відповідача\~в житловому\~будинку по\~ [ADDRESS] \~є єдиною\~з системою\~опалення житлового\~будинку,\~ відповідачем\~з квітня\~2020\~року по\~листопад 2021\~року,\~без укладання\~письмового договору,\~споживалась теплова\~енергія,\~що підтверджується\~актом про\~підключення та\~відключення опалення\~в житловому\~будинку №\~176/10226\~від 9.10.2021.Постачання\~теплової енергії\~відповідачу зафіксовано\~актами \~ підключення\~та відключення\~опалення в\~житловому будинку,\~ які\~складені представниками\~позивача та\~представниками житлово-експлуатаційної\~організації№176/11331 від 15.04.2022, № 176/11929 від 17.10.2022, № 176/13151 від 06.04.2023 ( а.с. 28-31). На підтвердження кількості отриманої теплової енергії,визначеної на підставі розділу 5 Договору, розрахунку вартості, що здійснюються за тарифами, які затверджені постановою НКРЕКП № 2265 від 30.11.2020 складені акти виконаних робіт по відпуску теплової енергії щомісяця, починаючи з листопада 2021 року по квітень 2023 року по особовому рахунку об`єднаному 17600-9217, 17601-9217 .Позивачем також надані відомості обліку теплової енергії за цей період ( а.с.8-20, 23-27). Згідно з розрахунками, наданими позивачем, внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань зі своєчасної та повної сплати за спожиту теплову енергію за період з листопада 2021 року по квітень 2023 утворилася заборгованість, розмір якої становить 194\~628,20 грн. Крім того, заборгованість по абонентській платі складає 282,52 грн., обслуговування внутрішньо-будинкових систем-1078,90 грн.( а.с. 22). 04 квітня 2023 року КП «Харківські теплові мережі» направлено [PERSON] претензію щодо обов`язку сплати заборгованості за використану теплову енергію, яка становила на 01.03.2023 162\~929,10 грн. На претензію відповіді не отримано. Відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Суб`єктами правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Пунктом 1 ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч.2 ст. 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Статтею 9 Закону визначено порядок оплати житлово-комунальних послуг, за яким споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Структура плати виконавцю комунальної послуги визначається згідно з договором про надання відповідної комунальної послуги, укладеним за вимогами цього Закону.Споживач щомісяця (або з іншою періодичністю, визначеною договором) вносить однією сумою плату виконавцю комунальної послуги . Законом України «Про теплопостачання» встановлено, що теплова енергія - товарна продукція, що виробляється на об`єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу. Постачання теплової енергії (теплопостачання) - господарська діяльність, пов`язана з наданням теплової енергії (теплоносія) споживачам за допомогою технічних засобів транспортування та розподілом теплової енергії на підставі договору. Споживач теплової енергії - фізична або юридична особа, яка використовує теплову енергію на підставі договору. Нормами ст. 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Наведене свідчить, що відповідач [PERSON] зобов`язана була своєчасно і в повному обсязі оплачувати послуги з теплопостачання, а також абонентську плату та обслуговування внутрішньо-будинкових систем. За положеннями Закону України « Про житлово-комунальні послуги» плата за абонентське обслуговування - платіж, який споживач сплачує виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальних послуг або за індивідуальним договором з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг , що включає витрати виконавця, пов`язані з укладенням договору про надання комунальної послуги, здійсненням розподілу обсягу спожитих послуг між споживачами, нарахуванням та стягненням плати за спожиті комунальні послуги, обслуговуванням та заміною вузлів комерційного обліку води і теплової енергії (у разі їх наявності у будівлі споживача), крім випадків, визначених цим Законом, а також за виконання інших функцій, пов`язаних з обслуговуванням виконавцем абонентів за індивідуальними договорами (крім обслуговування та поточного ремонту внутрішньо-будинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води) Пунктом 33 Правил надання послуги з постачання теплової енергії передбачено, що плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем складається з:плати за послугу, визначеної відповідно до цих Правил та Методики розподілу, що розраховується виходячи з розміру затвердженого уповноваженим органом тарифу та обсягу її споживання;плати за абонентське обслуговування, визначеної виконавцем, розмір якої не може перевищувати граничного розміру, встановленого Кабінетом Міністрів України;плати за технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної послуги, що визначається окремим договором між виконавцем та співвласниками багатоквартирного будинку. Плата за послугу, абонентське обслуговування та плата за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкової системи теплопостачання багатоквартирного будинку вноситься споживачем виконавцю щомісяця однієї сумою в порядку та розмірах, визначених договором. При цьому виконавець забезпечує деталізацію інформації щодо структури плати у рахунках споживачів. Враховуючи викладене, вимоги про стягнення з відповідача [PERSON] на користь позивача вартості спожитої теплової енергії за період з грудня 2021 року по квітень 2023 року, абонентської плати та обслуговування внутрішньобудинкових систем є обгрунтованими та підлягають задоволенню. За правилами ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача. На підставі викладеного і

Outcome: approved