Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-13 00:00:00

Представник позивачки адвокат Сумцов Є.С. у серпні 2023 року звернувся до суду в інтересах [PERSON] , мотивуючи вимоги\~тим,\~що [INFO] \~помер батько\~позивачки [PERSON] ,\~після смерті\~якого відкрилася\~спадщина на\~все належне\~йому майно,\~у тому\~числі на\~земельну ділянкузагальною\~площею 636\~кв.м., що розташована по [ADDRESS] . Позивачка прийняла спадщину після смерті батька та 03.09.2009 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на жилий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по [ADDRESS] . Разом із тим, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за вказаною адресою у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Також представник позивачки зазначив, що зазначена земельна ділянка була передана у приватну власність [PERSON] , на підставі рішення виконкому Тростянецької міської ради від 21.05.1997 за №\~187. Завершити приватизацію [PERSON] за життя не встиг. З огляду на викладене, позивачка прийнявши спадщину після смерті батька набула право на спадкування усіх його прав, у тому числі права на завершення приватизації земельної ділянки. Відсутність правовстановлюючих документів позбавляє її можливості одержати свідоцтво про право на спадщину. Посилаючись на вказані обставини, представник позивачки просить суд визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 636 кв.м., яка розташована по [ADDRESS] та була передана у приватну власність [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Тростянецької міської ради від 21.05.1997 за № 187, у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] у м. Тростянець Охтирського району Сумської області. Ухвалою суду від 17.08.2023 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою суду від 15.09.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Також за клопотанням представника позивачки витребувано докази у справі. У судовому засіданні представник позивачки заявлений позов підтримав повністю з підстав указаних у позовній заяві, просив позов задовольнити. Представник відповідача у судове засідання не з`явилася та подала заяву в якій просить суд справу розглядати без її участі, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду. Заслухавши пояснення представника позивачки, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Судом установлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] , який помер [INFO] у м. Тростянець Сумської області (а.с.\~3-5, 17). Після смерті батька позивачка прийняла спадщину та 03.09.2009 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом на жилий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по [ADDRESS] , а також зареєструвала право власності на успадковане майно (а.с.\~7-9). За замовленням позивачки 24.09.2014 був виготовлений технічний паспорт на успадкований нею жилий будинок (а.с. 10-14). Відповідно до повідомлення та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру за №\~74093621, № 74093635 від 26.09.2023, наданих державним нотаріусом Другої охтирської державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції Воропай В.В., після смерті [PERSON] , який помер [INFO] заведена спадкова справа за № 173/2009 та 03.09.2009 видані свідоцтва про право на спадщину, які зберігають у Сумському обласному державному нотаріальному архіві. Від імені померлого заповіт посвідчений Тростянецькою районною нотаріальною конторою 17.09.2008 за реєстровим № 3829, який зберігається у Сумському обласному державному нотаріальному архіві (а.с. 41-45). З копії спадкової справи, наданої Сумським обласним державним нотаріальним архівом, вбачається, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , заведена спадкова справа за № 173/2009. В матеріалах спадкової справи наявний заповіт складений [PERSON] 17.09.2008 відповідно до якого останній на випадок своєї смерті зробив розпорядження про те, що усе своє майно заповідає [PERSON] , [INFO] . Вказаний заповіт був посвідчений 17.09.2008 державним нотаріусом Тростянецької державної нотаріальної контори та зареєстрований у реєстрі за № 3829. Позивачка 03.09.2009 подала заяву до нотаріуса про прийняття спадщини шляхом фактичного вступу в управління спадковим майном проживаючи разом зі спадкодавцем. Дружина померлого [PERSON] та син [PERSON] подали до нотаріуса заяви про те, що не претендують на спадщину (а.с. 56-70). Отже, позивачка прийняла спадщину після смерті батька за заповітом, а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після його смерті судом не встановлено. Постановою державного нотаріуса Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. від 11.01.2019 [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на земельну ділянку, яка розташована по [ADDRESS] , у зв`язку\~з відсутністю\~правовстановлюючого документа на спадкове майно (а.с. 6). Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи, що державним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Як вбачається з довідки виданої Тростянецькою міською радою Сумської області від 16.01.2019 за № 6, земельна ділянка, яка розташована по [ADDRESS] , орієнтовною площею 636 кв.м., була передана у приватну власність [PERSON] , рішенням виконавчого комітету Тростянецької міської ради від 21.05.1997 за №\~187 (а.с. 15). Відповідно до повідомлення наданого Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Сумській області від 16.08.2023 за № 2224/15-23 станом на 01.01.2013 державний акт на право приватної власності на земельну ділянку, яка розташована у [ADDRESS] на ім`я [PERSON] не зареєстрований (а.с. 16). Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1)\~реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Згідно з частиною 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності. Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті батька [PERSON] , набула право на спадкування усіх його прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право у порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

Outcome: approved