Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-27 00:00:00

Позивач звернулася до суду з даним позовом в якому просила визнати за нею право на завершення приватизації та право на одержання на її ім`я свідоцтва про право власності на квартиру загальною площею 50,2 кв.м. що розташована за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позову позивач зазначила, що [INFO] помер спадкодавець [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді права на квартиру [ADDRESS] . Позивач є рідною дочкою [PERSON] . На випадок своєї смерті спадкодавець заповіт не складав. Після смерті [PERSON] позивач прийняла спадщину. як спадкоємець, за законом, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину від 08.02.2023 року виданого державним нотаріусом Обухівської державної нотаріальної контори Київської області Коваленко Л.О, що зареєстрований в реєстрі за номером 1-134, Витягом з Державного реєстру речових прав індексний номер 322288144 від 08.02.2023 року. З 07 серпня 1998 року [PERSON] постійно проживав та був зареєстрований за адресою вищевказаної квартири, в яку вселився на законних підставах, про що є відповідна довідка про реєстрацію місця проживання вих. №1183 від 21.12.2020 року та відповідна відмітка в паспорті громадянина України. Відповідно облікової картки об`єкта по господарського обліку №3-0207-1 квартира знаходиться в приватній власності спадкодавця [PERSON] інших співвласників не зареєстровано. Під час життя [PERSON] виявив бажання оформити своє право власності на майно та розпочав процедуру приватизації вищезазначеної квартири, з цією метою він надав відповідну довіреність посвідчену секретарем Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області Зеленою О.О. за № 129 від 18.08.2016 року на ім`я [PERSON] на здійснення реєстрації права власності свого нерухомого майна. Згідно облікової картки об`єкта погосподарського обліку №3-0207-1 квартира за адресою [ADDRESS] знаходилась у приватній власності [PERSON] 06.09.2016 року на підставі довіреності [PERSON] звернулась до Комунального підприємства КОР «Західне бюро технічної інвентаризації» та 16.09.2016 року було заведено інвентаризаційну справу №30-41636 та виготовлено технічний паспорт на квартиру за адресою [ADDRESS] на ім`я [PERSON] . Спадкодавець за життя висловив волю на приватизацію квартири та розпочав процедуру приватизації квартири, на що уповноважив [PERSON] , видав їй довіреність посвідчену секретарем Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області Зеленою О.О. за № 129 від 18.08.2016 року, яка від імені і в інтересах [PERSON] звернулась у відповідні органи та розпочала процедуру приватизації житлового приміщення, а саме квартири [ADDRESS] , проте з невідомих спадкоємцю причин не завершила процедуру приватизації на ім`я спадкодавця. Постановою державного нотаріуса Обухівського нотаріального округу № 616/02-14 від 21.08.2023 позивачу було відмовлено у отриманні свідоцтва про право власності на квартиру у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу, а тому вона як спадкоємиця була вимушена звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою судді від 02 жовтня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 11 жовтня 2023 року закрито підготовче судове засідання, справи призначено до судового розгляду по суті. В судове засідання представник позивача не з`явився, подав клопотання про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив задовольнити. Представник відповідача Обухівської міської ради в судове засідання не з`явився, подали до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності. Представник третьої особи Обухівської державної нотаріальної контори Київської області в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~Цивільного\~процесуального\~кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази та матеріали справи встановив наступні обставини. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] є донькою [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 08.09.1995 року. Після реєстрації шлюбу 05.07.2013 року прізвище позивача змінено на « [PERSON] » що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 05.07.2013 року. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданими 03.12.2021 року Обухівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Обухівському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління. 16.02.2022 державним нотаріусом Обухівської державної нотаріальної контори Київської області Коваленко Л.О. заведено спадкову справу № 44/2022, щодо майна померлого [PERSON] .. 08.02.2023 року державним нотаріусом Обухівської державної нотаріальної контори Київської області Коваленко Л.О. видано свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, що зареєстрований в реєстрі за номером 1-134. Листом державного нотаріуса Обухівського нотаріального округу № 616/02-14 від 21.08.2023 позивачу було відмовлено у отриманні свідоцтва про право власності на квартиру у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу. Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначає, що за життя її батько [PERSON] вчиняв активні дії, направлені на приватизацію квартири, однак, за життя не встиг завершити процес приватизації квартири, у зв`язку із чим позивач звернулась до суду з позовом про визнання права на приватизацію даної квартири в порядку спадкування. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи [PERSON] був зареєстрований за адресою: кВ. [ADDRESS] з 1994 року. Відповідно облікової картки об`єкта погосподарського обліку (домова книга) [PERSON] постійно проживає за адресою [ADDRESS] 06.09.2016 року [PERSON] виготовив технічний паспорт на вказану квартиру. Як вбачається з довідки Григорівського старостинського округу від 14.02.2023 року, відомості про підставу реєстрації та вселення [PERSON] в кВ. [ADDRESS] , відсутні. Відповідно до довідки КП КОР «Києвське обласне бюро технічної інвентаризації» від 22.09.2022 року, зазначається що станом на 29.12.2012 року нерухоме майно на праві власності за адресою [ADDRESS] , не зареєстровано. Листом від 09.12.2022 року Обухівська міська рада Київської області повідомила нотаріуса, що будинок, який розташований за адресою [ADDRESS] , передано на баланс Комунальному некомерційному підприємству «Обухівський центр первинної медико-санітарної допомоги, та є комунальною власністю. Статтею 1216 ЦК України\~визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі\~статтею 345 ЦК України\~фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Частиною четвертою\~статті 5 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"\~передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього\~Закону. За змістом статей\~1,\~3,\~8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"\~приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009 року\~затверджено Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, яким визначено порядок передачі квартир багатоквартирних будинків, одноквартирних будинків, жилих приміщень у гуртожитках, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму, у власність громадян. Так, пунктом 18 вказаного положення передбачено, що для проведення процедури приватизації громадянином до органу приватизації подається відповідний перелік документів, в тому числі оформлена заява на приватизацію квартири. Згідно правової позиції, висловленої у Постанові Верховного суду України у справі № 6-121 цс 13 від 11.12.2013 року, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленою заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством. У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою\~статті 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"\~строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру. Пленум Верховного Суду України в частині п`ятій пункту 13\~постанови від 22 грудня 1995 року № 20 "Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності"\~зазначив, що в разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнання за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві. Отже, аналізуючи викладене, слід дійти висновку про те, що право у спадкоємця вимагати визнання права на приватизацію в порядку спадкування виникає виключно у тому разі, коли спадкодавець (наймач) за життя звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві. Аналізуючи письмові докази, наявні в матеріалах справи, суд зазначає, що матеріали справи не містять жодних доказів, які б підтверджували факт звернення [PERSON] за життя із відповідною заявою про приватизацію квартири за адресою: [ADDRESS] , до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду. У відповідності до положень\~статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України\~встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями\~15,\~16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Враховуючи, що позивачем не доведено в ході судового розгляду належними та допустимими доказами ту обставину, що за життя [PERSON] звертався із заявою про приватизацію квартири за адресою: [ADDRESS] , до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду у відповідності до вимог\~Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду"\~та Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, суд надходить до висновку про необґрунтованість позовних вимог, а відтак у задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed