Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-27 00:00:00

Заявник [PERSON] у листопаді 2023 року звернувся до суду із заявою, у якій зазначив, що на підставі рішення Ратнівської селищної ради №19/4 від 30 вересня 2001 року йому було видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІ ВЛ №017844 від 17 січня 2002 року, на якому містяться дані про земельну ділянку площею 0,1215 га з кадастровим номером 0724255000:01:003:0816.Однак при подальшому оформлені документів виявив, що в зазначеному державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, виданого на його ім`я вказано по батькові « [PERSON] »,що не відповідає його справжньому « [PERSON] »,зазначеному в паспорті,в зв`язку з чим змушений звернутися в суд із заявою про встановлення факту належності йому даного державного акту,оскільки внести до нього зміни чи провести його заміну не виявляється можливим. Встановлення юридичного факту необхідне заявнику для користування даною земельною ділянкою. Просить встановити факт належності йому [PERSON] державного акта на право приватної власності на земельну ділянку II-ВЛ №017844, виданого [PERSON] 17 січня 2002 року на підставі рішення Ратнівської селищної ради №19/4 від 30 вересня 2001 року . Заявник звернувся до суду із заявою про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримує. Крім того, долучив до матеріалів справи довідку виконавчого комітету Ратнівської селищної ради №К-435 від 22.11.2023 року. Заінтересована особа Ратнівська селищна рада звернулася до суду із клопотанням про розгляд справи без участі представника та розглянути справу за наявними в матеріалах справи документами. Заява підлягає до задоволення. Відповідно до ст.293, п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, у тому числі належності правовстановлюючих документів особі, прізвище ім`я по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом установлено, що [PERSON] , який мешкає [ADDRESS] , на підставі рішення Ратнівської селищної ради №19/4 від 30 жовтня 2001 року 17 січня 2002 року видано державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ ВЛ №017844 , згідно до якого йому передано у приватну власність земельна ділянка площею 1250 м-2 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 443. Рішенням сесії Ратнівської селищної ради № 20/28 від 25.10.2022 року " Про перейменування вулиць, провулків в населених пунктах Ратнівської селищної територіальної громади " [ADDRESS] . Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -7400696132023 від 26.09.2023 земельна ділянка в [ADDRESS] для будівництва і обслуговування житлового будинку , господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) площею 0,125 га знаходиться у приватній власності [PERSON] , кадастровий номер 0724255000:01:003:0816. З паспорта серії [NUMBER] , виданого 20 травня 2002 року , вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , зареєстрований за адресою : [ADDRESS] . Згідно до листа виконавчого комітету Ратнівської селищної ради №К-435 від 22.11.2023 року не можуть внести зміни у Державний акт на право приватної власності на землю , оскільки виправлення орфографічних помилок до 2013 року відбувалось шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте, з 2013 року державні акти не видаються. Таким чином, [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділянку, проте реалізувати право користуватисьданою земельною ділянкою на власний розсуд, а також зареєструвати право власності на свою земельну ділянку не може через розбіжності в написанні його по батькові в державному акті на право приватної власності на земельну ділянку, де записано по батькові « [PERSON] » замість « [PERSON] », та які усунути в позасудовому порядку неможливо через відсутність передбаченого законом такого порядку. Згідно з ст.ст.125-126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав і оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до положень частини 3 постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», починаючи з 01 січня 2013 року Порядки, на підставі яких здійснювалась державна реєстрація земельних ділянок, державна реєстрація та видача державних актів на право власності на земельні ділянки, втратили свою чинність. Згідно з Розділом VII Прикінцеві та перехідні положення Закону України Про державний земельний кадастр земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. У разі якщо відомості про зазначені земельні ділянки не внесені до Державного реєстру земель, їх державна реєстрація здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) за заявою їх власників (користувачів земельної ділянки державної чи комунальної власності). Відповідно до статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті, а також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як роз`яснено в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Отже, дослідженими доказами встановлено, що у правовстановлюючому документі, а саме в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ІІ-ВЛ №017844, виданого Ратнівською селищною Радою гародних депутатів 17 січня 2002 року, помилково зазначено по батькові власника « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Встановлення факту належності правовстановлюючого документа має для заявника юридичне значення, оскільки це надасть змогу йому користуватись даною земельною ділянкою на власний розсуд .

Outcome: approved