Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-26 00:00:00

Представник позивача АТ КБ «Приват Банк» звернувся до суду з вказаним позовом, який в подальшому уточнив, з тих підстав, що 11.10.2007 року між ЗАТ\~КБ "ПриватБанк"\~(після\~перейменування \~АТ КБ\~"Приват\~банк")\~та [PERSON] \~було укладено\~договір іпотеки,\~реєстровий №5107. Відповідно до п. 35.3 Договору іпотеки, в забезпечення виконання [PERSON] (далі Іпотекодавець) за кредитним договором та за цим договором, Іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок «А» (саман) загальною площею 48,3 кв.м, житлова площа 34 кв.м та надвірні господарчі побутові будівлі: погріб «пг»- шлакобетон, огорожа- 1-4, навіс «Е» - дощаті. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Висєканцевою Т.С. за р.№4916 від 05.10.2007. Майно передається в іпотеку з невід`ємними приналежностями, що знаходяться в ньому. Предмет іпотеки зареєстрований у встановленому законом порядку як окремий виділений в натурі об`єкт права власності. Предмет іпотеки знаходиться за адресою: [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці. Цільове призначення предмета іпотеки жила нерухомість. Відповідно до п.35.4 Договору іпотеки, у відповідності до ст. 6 Закону України "Про іпотеку", іпотека за\~цим договором\~поширюється на\~земельну ділянку\~площею:\~0,0459\~га (кадастровий\~номер 5924783800:03:002:0022)\~та 0,2762\~га (кадастрові\~номери 5924783800:03:002:0021, 5924783800:03:002:0030)\~на якій\~розташований предмет\~іпотеки і\~яка стане\~власністю Іпотекодавця\~після отримання\~державних актів\~на право\~власності на\~земельну ділянку,\~ та належить\~Іпотекодавцю на\~підставі договору\~купівлі-продажу,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Сумського\~районного нотаріального\~округу Сумської\~області Висєканцевою Т.С.\~за р.№4918\~від 05.10.2007.\~Земельна ділянка\~буде зареєстрована\~у встановленому\~законом порядку\~як окремий\~виділений у\~натурі об`єкт\~права власності.\~ На використання\~Іпотекодавцем земельної\~ділянки або\~її частини\~обмеження (обтяження)\~не встановлення.\~Цільове призначення\~Земельної ділянки:\~будівництво і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~та ведення\~особистого селянського\~господарства.\~29.10.2016\~ПАТ КБ\~ «Приват банк»\~набуло права\~власності на\~нерухоме майно:\~житловий будинок\~та земельні\~ділянки на\~підставі договору\~Іпотеки.\~Як вбачається\~із копії\~Договору купівлі-продажу\~земельної ділянки\~від 05.10.2007\~(р.\~№4918),\~ [PERSON] \~ придбала вищезазначені\~земельні ділянки, розташовані в\~ [ADDRESS] ,\~у продавців\~ [PERSON] \~та [PERSON] . Однак,\~відповідно до\~інформації з\~Державного земельного\~кадастру про\~право власності\~та речові\~права на\~земельні ділянки\~вбачається наступне:5924783800:03:002:0022,\~ відомості про\~суб`єкта\~речового права\~на земельну\~ділянку -\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ; земельна ділянка з кадастровим №5924783800:03:002:0030,\~відомості про\~суб`єкта\~речового права\~на земельну\~ділянку - [PERSON] ; земельна ділянка з кадастром №5924783800:03:002:0021 ,\~відомості про\~суб`єкта\~речового права\~на земельну\~ділянку - [PERSON] .. Тобто, інформація щодо речових прав на вищевказані земельні ділянки щодо [PERSON] у Державному земельному кадастрі відсутня. Відповідно до інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, інформація щодо права власності та/або інших речових прав на вищевказані земельні ділянки відсутня. Оскільки передана в іпотеку нерухомість перейшла у власність АТ КБ "Приват банк", і відповідне право зареєстровано у встановленому законодавством порядку, АТ КБ "Приват банк", як новий власник нерухомості, набув права на земельну ділянку під такою нерухомістю, які належали попередньому власнику нерухомості, тобто право власності. Тому просить\~суд,\~припинити право\~власності [PERSON] \~на земельні\~ділянки площею\~0,0459\~га з\~кадастром №5924783800:03:002:0022,\~надану\~для\~будівництва і\~обслуговування\~житлового\~будинку,\~господарських\~будівель\~і споруд;\~земельну\~ділянку\~площею 0,1381\~га з кадастровим номером:\~5924783800:03:002:0021\~та\~земельної\~ділянки площею\~0,1381\~га з кадастровим номером: 5924783800:03:002:0030 надані для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: [ADDRESS] та визнати за позивачем право власності. Стягнути судові витрати. У судове засідання представник позивача не з`явився, у матеріалах справи міститься клопотання про розгляд справи за відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] \~в судове\~засідання не\~з`явилась,\~про причини\~неявки суд\~не повідомила,\~відзиву на\~позов не\~надала. Згідно\~\~ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання;\~\~відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;\~\~ відповідач не подав відзив;\~\~позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи\~здійснюється судом\~за відсутності\~учасників справи,\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального\~технічного засобу\~не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено,\~що 05.10.2007\~року\~\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~продали,\~а\~ [PERSON] \~купила\~\~земельні діляноки: земельну ділянку площею 0,0459\~га з кадастровим номером:\~5924783800:03:002:0022,\~надану для\~будівництва і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд,\~земельну ділянку\~площею 0,1381\~га з кадастровим номером:\~5924783800:03:002:0021\~надану для\~ведення\~особистого\~селянського господарства\~та\~земельної\~ділянки площею\~0,1381\~га з кадастровим номером: 5924783800:03:002:0030 надану для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , про що було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки (а.с.15). 11.10.2007 року між [PERSON] та ЗАТ «Приват банк було укладено договір іпотеки, предметом договору згідно п.35.1 є надання Іпотекодавцем в іпотеку нерухомого майна, зазначеного в п.35.3 цього договору, в забезпечення виконання зобов`язань [PERSON] перед Іпотекодержателем, в силу чого Іпотекодержатель має право в разі невиконання Іпотекодавцем зобов`язань, забезпечених іпотекою, одержати задоволення за рахунок переданого в іпотеку Предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами Іпотекодавця. Відповідно до п. 35.3 Договору іпотеки, в забезпечення виконання [PERSON] (далі Іпотекодавець) за кредитним договором та за цим договором, Іпотекодавець надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: житловий будинок «А» (саман) загальною площею 48,3 кв.м, житлова площа 34 кв.м та надвірні господарчі побутові будівлі: погріб «пг»- шлакобетон, огорожа- 1-4, навіс «Е» - дощаті. Предмет іпотеки належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Висєканцевою Т.С. за р.№4916 від 05.10.2007. Майно передається в іпотеку з невід`ємними приналежностями, що знаходяться в ньому. Предмет іпотеки зареєстрований у встановленому законом порядку як окремий виділений в натурі об`єкт права власності. Предмет іпотеки знаходиться за адресою: [ADDRESS] на приватизованій земельній ділянці. Цільове призначення предмета іпотеки жила нерухомість. Відповідно до п.35.4 Договору іпотеки, у відповідності до ст. 6 Закону України "Про іпотеку", іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку площею: 0,0459 га (кадастровий номер 5924783800:03:002:0022) та 0,2762 га (кадастрові номери 5924783800:03:002:0021, 5924783800:03:002:0030) на якій розташований предмет іпотеки і яка стане власністю Іпотекодавця після отримання державних актів на право власності на земельну ділянку, та належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської обл. Висєканцевою Т.С. за р.№4918 від 05.10.2007. Земельна ділянка буде зареєстрована у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об`єкт права власності. На використання Іпотекодавцем земельної ділянки або її частини обмеження (обтяження) не встановлення. Цільове призначення Земельної ділянки: будівництво і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства (а.с.10-12). Відповідно до\~рішення Сумського\~районного суду\~Сумської області\~від 18.05.2015\~року з з [PERSON] стягнуто на користь ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» 5\~536 ( п`ять тисяч п`ятсот тридцять шість) доларів 08 центів США , що за курсом НБУ від 27 січня 2015 року становить 87\~968 гривень 26 копійок\~ заборгованості згідно договору № SUC0GK00000210 від 11.10.2007 року, 879 гривень 68 копійок повернення судового збору (а.с.117). [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] та після її смерті була заведена спадкова справа №25/2015 (а.с.94-103). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] та після його смерті була заведена спадкова справа №295/17 (а.с.68-85). Згідно Витягу\~з\~Державного\~земельного кадастру\~про\~земельну\~ділянку №НВ-5902846112016\~сформованого\~19.02.2016\~року\~земельна ділянка\~площею\~0,1381\~га\~з кадастровим номером: 5924783800:03:002:0021 надана для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с.16-17). Згідно Витягу\~з\~Державного\~земельного кадастру\~про\~земельну\~ділянку №НВ-5902846082016\~сформованого\~19.02.2016\~року\~\~земельна ділянка\~площею 0,0459\~га з кадастровим номером: 5924783800:03:002:0022, надану для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с.18-20). Згідно Витягу\~з\~Державного\~земельного кадастру\~про\~земельну\~ділянку №НВ-5902846052016\~сформованого\~19.02.2016\~року\~\~земельна ділянка\~площею 0,1381\~га з кадастровим номером: 5924783800:03:002:0030 надану для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с.21-23). Відповідно до\~інформації з\~Державного земельного\~кадастру про\~право власності\~та речові\~права на\~земельні ділянки\~вбачається,\~що земельна\~ділянка з\~кадастровим №5924783800:03:002:0022,\~відомості про\~суб`єкта\~речового права\~на земельну\~ділянку -\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ; земельна ділянка з кадастровим №5924783800:03:002:0030,\~відомості про\~суб`єкта\~речового права\~на земельну\~ділянку - [PERSON] ; земельна ділянка з кадастром №5924783800:03:002:0021,\~відомості про\~суб`єкта\~речового права\~на земельну\~ділянку - [PERSON] (а.с.24-26). Тобто, інформація щодо речових прав на вищевказані земельні ділянки щодо [PERSON] у Державному земельному кадастрі відсутня. Відповідно до інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, інформація щодо права власності та/або інших речових прав право власності на земельні ділянки з кадастровими №5924783800:03:002:0022, №5924783800:03:002:0030, №5924783800:03:002:0021 за вказаними параметрами запиту у Державному реєстрі Іпотек відомості відсутні (а.с.27-28). За змістом статті 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом. Нерухоме майно (нерухомість) - це земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці і невід`ємно пов`язані з нею, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Відповідно до частини першої статті 3 Закону України "Про іпотеку" іпотека виникає на підставі договору, закону або рішення суду. До іпотеки, яка виникає на підставі закону або рішення суду, застосовуються правила щодо іпотеки, яка виникає на підставі договору, якщо інше не встановлено законом. Статтею 1 та частиною першою статті 5 Закону України "Про іпотеку" визначено, що предметом іпотеки є об`єкти нерухомого майна та об`єкти, які прирівнюються до таких цим законом, до них, зокрема, віднесено: земельні ділянки, будівлі, споруди, підприємство як майновий комплекс, житлові будинки, квартири, дачі, садові будинки, гаражі, об`єкт незавершеного будівництва, інше нерухоме майно, яке стане власністю іпотекодавця після укладення іпотечного договору за умови, що іпотекодавець може документально підтвердити право на набуте ним у власність відповідне нерухоме майно у майбутньому, право оренди чи користування нерухомим майном, яке надає орендарю чи користувачу право будувати, володіти та відчужувати об`єкт нерухомого майна. Об`єкти нерухомого майна можуть бути предметом іпотеки лише за таких умов: - майно належить іпотекодавцю на праві власності або на праві господарського відання, якщо іпотекодавцем є державне або комунальне підприємство, установа чи організація; - нерухоме майно може бути відчужене іпотекодавцем і на нього відповідно до законодавства може бути звернене стягнення; - воно зареєстроване у встановленому законом порядку як окремий виділений у натурі об`єкт права власності, якщо інше не встановлено цим Законом. Підстави та умови передачі в іпотеку земельної ділянки при передачі в іпотеку будівлі чи споруди визначені частинами четвертою та п`ятою статті 6 Закону України "Про іпотеку", якщо: будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована. Якщо в іпотеку передається земельна ділянка, на якій розташовані будівлі (споруди), які належать іпотекодавцю на праві власності, така земельна ділянка підлягає передачі в іпотеку разом з будівлями (спорудами), які на ній розташовані. Це положення Закону України "Про іпотеку" узгоджується із визначеним у статті 377 ЦК України і статті 120 ЗК України загальним принципом, за яким визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на житловий будинок, будівлю чи споруду. За змістом статті 377 ЦК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Згідно зі статтею 120 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) при переході права власності на будівлю чи споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. При переході права власності на будівлю чи споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі чи споруди, якщо інше не передбачене у договорі відчуження будівлі або споруди. Водночас, відповідно до статті 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. При переході права власності на будівлю чи споруду до громадян або юридичних осіб, які не можуть мати у власності земельні ділянки, до них переходить право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля чи споруда. Аналізуючи зазначені положення норм матеріального права, Верховний Суд України у постановах від 13 квітня 2016 року у справі\~№\~6-253цс16 та від 12 жовтня 2016 року у справі\~№\~6-2225цс16 дійшов таких висновків: "положення статті 377 ЦК України закріплює загальний принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість"; "при цьому при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду, стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Подібний за змістом висновок викладено у постанові Верховного Суду від 17 червня 2020 року у справі\~№\~466/1875/14-ц (провадження\~№61-37171 св18). У постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 червня 2020 року у справі\~№689/26/17 (провадження\~№\~14-47цс20) не встановлено правових підстав для відступу від наведених висновків. Згідно з підпунктом "г" пункту 18 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року\~№\~7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ" при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 01 січня 2002 року, згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК України до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31 грудня 2001 року в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частину могло переходити відповідно до статті 120 ЗК України 2001 року на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди, укладених, відповідно, відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31 грудня 2003 року, згідно зі статтею 377 ЦК України, а з часу внесення змін до статті 120 ЗК України Законом України від 27 квітня 2007 року\~№997-У і згідно зі статтею 120 ЗК України, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором; а якщо договором це не було визначено, до набувача переходило право власності на ту частину земельної ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. При переході права власності на будинок або його частину за договором довічного утримання до набувача переходило право на земельну ділянку, де вони розташовані, на умовах, на яких ця ділянка належала відчужувачу. В разі переходу права власності на будівлі та споруди до кількох осіб право на земельну ділянку визначалось пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено в договорі відчуження останніх, а при переході права власності на будівлі та споруди до фізичних або юридичних осіб, які не могли мати у власності земельні ділянки, до них переходило право користування земельною ділянкою. З 01 січня 2010 року до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах. встановлених для попереднього землевласника (землекористувача) відповідно до статті 377 ЦК України і статті 120 ЗК України в редакції Закону України від 05 листопада 2009 року\~№\~1702-УІ. У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 18 квітня 2022 року викладено такі правові висновки про тлумачення статей 5 та 6 Закону України "Про іпотеку" (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин): - іпотека як право на чужу річ поширюється на конкретну індивідуально визначену річ, що визначена в договорі; - існують такі окремі об`єкти цивільних прав, як земельна ділянка і об`єкт незавершеного будівництва, який зведений на цій ділянці. Унаслідок цього відбувається окреме регулювання іпотеки земельної ділянки та визначення, за яких випадків об`єкт незавершеного будівництва, який зведений на цій ділянці, буде предметом іпотеки; - частина п`ята та шоста статті 6 Закону України "Про іпотеку" (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) регулювали правовідносини щодо передачі в іпотеку земельної ділянки, на якій вже були розташовані будівлі чи об`єкт незавершеного будівництва на момент укладення договору іпотеки. У такому разі предметом іпотеки були і будівлі (споруди) чи об`єкт незавершеного будівництва; - учасники цивільних відносин за допомогою такого універсального регулятора приватних відносин, як договір могли встановити в договорі іпотеки, що іпотека поширюватиметься й на будівлю (споруду) чи об`єкт незавершеного будівництва, що будуть збудовані після укладення договору іпотеки. У випадку відсутності такої вказівки в договорі іпотеки, що іпотека поширюватиметься й на будівлю (споруду) чи об`єкт незавершеного будівництва, що будуть збудовані після укладення договору іпотеки, підстави для поширення іпотеки на такі об`єкти відсутні. Таким чином, за змістом положень договору сторони визначили предметом іпотеки не тільки домоволодіння, а і земельні ділянки, на яких воно розташоване. Такі положення договору узгоджуються з вимогами статей 1,5 та 6 Закону України "Про іпотеку" та не суперечать змісту поняття "домоволодіння". Так, відповідно до пункту 1.1 Інструкції з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах, затвердженої наказом Державного комітету статистики України від 18 квітня 2005 року\~№\~95, яка була чинною на момент виникнення спірних правовідносин, домоволодіння - це житловий будинок з прилеглою до нього земельною ділянкою та належними йому господарськими спорудами та будівлями. Згідно Довідки №311 від 16.04.2018 року виданої виконкомом Косівщинської сільської ради Сумського району Сумської області ПАТ КБ «Приват банк», власнику житлового будинку [ADDRESS] згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно про те, що в житловому будинку постійно зареєстровані: [PERSON] , 1975 року народження; [PERSON] , 1998 року народження (а.с.32). Таким чином, аналізуючи зазначені норми закону, повно та всебічно з`ясувавши вищевказані обставини, які стосуються предмету доказування, оцінивши належність, допустимість, достовірність наданих сторонами у справі доказів, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 12883,20 грн судового збору, сплаченого позивачем при зверненні до суду з позовом. На підставі викладеного,

Outcome: approved