Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-26 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з позовом про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням ліжко-місцем у кімнаті [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначається, що КП НМР «Житлово-комунальне об`єднання» є балансоутримувачем гуртожитку № 6, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У вказаному гуртожитку на ліжко-місці в кімнаті № 502 зареєстрований відповідач [PERSON] . У квітні 2023 року під час обстеження кімнати відповідача було встановлено, що він не проживає за вказаною адресою, позаяк його особисті речі як у самій кімнаті, так і у приміщеннях та місцях загального користування відсутні. Зі слів мешканця цієї ж кімнати [PERSON] , який на момент обстеження кімнати проживав там 6 місяців, він жодного разу не бачив [PERSON] у цій кімнаті. Періодично здійснюється обстеження кімнат на предмет фактичного проживання зареєстрованих в ній мешканців, і під час таких обстежень 18.05.2023 та 26.06.2023 встановлено, що відповідач до теперішнього часу за місцем реєстрації не проживає, та має заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги станом на 01.06.2023 у розмірі 14327,04 грн. З урахуванням викладених обставин позивач вважає, що відповідач втратив інтерес до зазначеного житла та не має в ньому потреби, а тому просив позов задовольнити, а також стягнути з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати зі сплати судового збору в розмірі 2684,00 грн. Ухвалою суду від 22.09.2023 відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 06.10.2023 закрито підготовче провадження, справу призначено до розгляду по суті. Представник позивача у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, в якій просив розглянути справу за його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач, який про дату, час та місце проведення судових засідань повідомлявся належним, у судові засідання не з`являвся. Враховуючи вищевикладене, у відповідності до\~ст. 280 ч.1 п. 4 ЦПК України\~суд ухвалює заочне рішення по справі на підставі наявних у ній доказів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Згідно з ч. 6 ст. 259 ЦПК України у виняткових випадках залежно від складності справи складання повного рішення (постанови) суду може бути відкладено на строк не більш як десять днів, а якщо справа розглянута у порядку спрощеного провадження не більш як п`ять днів з дня закінчення розгляду справи. Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Враховуючи складність справи, виготовлення судового рішення відкладено, таким чином датою ухвалення рішення є 27.11.2023. Судом досліджуються саме представлені письмові докази на підтвердження та спростування тих обставин, на які посилався позивач, інших суду не представлено та про їх витребування перед судом не порушувалося клопотань. Суд, вирішуючи питання, передбачені ст. ст. 12, 264 ЦПК України, виходить з такого. Судом встановлено, що 25.04.2016\~Комунальним підприємством Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання», на балансі якого перебуває відповідне житлове приміщення, [PERSON] було видано ордер № 2150 на жилу площу у гуртожитку № 6, відповідно до якого відповідач отримав право на зайняття жилої площі за адресою: [ADDRESS] (а.с. 3). Відповідно до довідки Фонду комунального майна міста Нетішина Нетішинської міської ради № 01-28/269 від 08.08.2023, [PERSON] , зареєстрований за адресою:\~ [ADDRESS] \~(а.с. 14). Як вбачається з актів\~Комунального підприємства Нетішинської міської ради «Житлово-комунальне об`єднання»: № 8 від 10.04.2023; № 11 від 18.05.2023; № 17 від 26.06.2023, на час обстеження кімнати № 502 гуртожитку № 6, розташованого за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~зареєстрований за вказаною адресою у цій кімнаті знаходився [PERSON] , який зареєстрований та фактично проживає на ліжко-місці за цією ж адресою з вересня 2022 року. Зі слів [PERSON] відомо, що за період проживання у гуртожитку (9 місяців) жодного разу не бачив [PERSON] . Зі слів [PERSON] не проживає у гуртожитку до п`яти років. Будь-яких ознак проживання [PERSON] в даній кімнаті немає, відсутні його особисті речі та меблі необхідні для проживання. Місце роботи та фактичне місце проживання [PERSON] не встановлено. Заборгованість за проживання в гуртожитку станом на 01.06.2023 складає 14327,04 грн. Зазначені обставини підтвердили мешканець кімнати № 504 [PERSON] та мешканець кімнати [ADDRESS] [PERSON] . Крім них, відповідні акти підписані майстром будинкоуправління [PERSON] , завідувачем гуртожитку [PERSON] та техніком-доглядачем [PERSON] (а.с. 4, 5, 6). Відповідно до\~ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається приміщення протягом шести місяців. Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985р., у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Таким чином, суд дійшов обґрунтованого висновку, що позивачем надані належні докази того, що відповідачем порушені його права балансоутримувача жилого приміщення кімнати [ADDRESS] , оскільки відповідач без поважних причин відсутній за вказаною адресою понад 6 місяців, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Вирішуючи питання щодо розподілу судових витрат суд виходить з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно задоволених позовних вимог. При подачі позову до суду позивачем сплачений судовий збір у розмірі 2684,00 грн і такий у відповідності до положень ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача.

Outcome: approved