Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-16 00:00:00

До суду звернувся [PERSON] , в інтересах якого діє представник адвокат Сідорова І.А., з позовом до [PERSON] про поділ в натурі між співвласниками [PERSON] та [PERSON] земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6608 га за кадастровим номером 6122481000:01:002:0310, що розташована на території Кременецького району Тернопільської області (територія колишньої Великокунинецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області) та виділення [PERSON] , у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,8304 га за кадастровим номером 6122481000:01:002:0626, що розташована на територіі Кременецького району Тернопільської області (територія колишньої Великокунинецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області). Свої вимоги позивач мотивує тим, що після смерті його батька [PERSON] відкрилася спадщина на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6608 га за кадастровим номером 6122481000:01:002:0310, що розташована на території Кременецького (колишній Вишнівецький) району Тернопільської області, яка належала йому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 203960. Спадщину після смерті батька прийняли в рівних частках двоє його дітей: позивач та його сестра [PERSON] . 08 серпня 2022 року він отримав свідоцтво про право на спадщину за законом № 476, відповідно до якого є власником 1/2 частини вказаної вище земельної ділянки. На даний час у нього виникла необхідність здати в оренду свою половину земельної ділянки, однак без згоди сестри він цього зробити не має можливості, а остання в свою чергу не вживає ніяких дій щодо належного оформлення своїх спадкових прав на цю ділянку. Таким чином, для того, щоб він міг вільно розпоряджатися своєю частиною земельної ділянки, йому необхідно здійснити її поділ в натурі та припинити право спільної часткової власності на успадковану ними з сестрою ділянку. Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 21 квітня 2023 року відкрито провадження у справі за вказаним позовом та визначено, що дану справу слід розглядати за правилами загального позовного провадження. В судове засідання позивач [PERSON] та його представник - адвокат Сідорова І.А. не з`явилися, однак на адресу суду від представника позивача надійшла заява, в якій вона просить справу слухати у її відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та не заперечує щодо винесення заочного рішення. [PERSON] в судове засідання не з`явилась, хоча про день, час і місце слухання справи була повідомлена належним чином. Не повідомила відповідач і про причини своєї неявки в судове засідання. Також відповідачем не було подано відзиву на позов. Відповідно до ухвали Збаразького районного суду Тернопільської області від 17 листопада 2023 року вирішено проводити заочний розгляд даної цивільної справи. Дослідивши матеріали справи та проаналізувавши здобуті під час судового засідання докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. При цьому суд виходив із наступного. Так, судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником 1/2 частини земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,6608 га за кадастровим номером 6122481000:01:002:0310, що розташована на території Кременецького району Тернопільської,в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Іншим співвласником вказаної земельної ділянки є відповідачка по [PERSON] . Дані обставини знайшли своє підтвердження копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.08.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Тернопільської області Шаль Н.О. за реєстром №476 (а.с.7), копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 08.08.2022 (а.с.8). Позивач у своїй позовній заяві зазначає, що після подання заяви про прийняття спадщини відповідач [PERSON] до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на зазначену вище земельну ділянку не зверталася та свого права власності на 1/2 частину прийнятої у спадок земельної ділянки не зареєструвала, а тому, щоб вільно розпоряджатися своєю частиною земельної ділянки, необхідно здійснити її поділ в натурі та припинити право спільної часткової власності на успадковану ділянку. За положеннями ч. 1, ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно зі ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. За положеннями ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті [INFO] батька [PERSON] , набула майнових прав на 1/2 частину його спадкового майна, однак вже понад 9 років не виконує свого обов`язку звернення до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за законом на свою половину земельної ділянки, що перешкоджає позивачу як співвласнику земельної ділянки у її здачі в оренду, та є підставою для захисту порушених прав у судовому порядку шляхом поділу в натурі спільної ділянки та припинення права спільної часткової власності на цю ділянку. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Згідно копії технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки виготовленою ФОП [PERSON] вбачається, що в результаті поділу земельної ділянки площею 1,6608 га за кадастровим номером 6122481000:01:002:0310 землевпорядною організацією сформовано дві земельні ділянки по 0,8304 га кожна, яким 26 грудня 2022 року Відділом № 1 Управління надання адміністративних послуг ТУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області присвоєно кадастрові номери: 6122481000:01:002:0626 та 6122481000:01:002:0625 відповідно (а.с.16-34). Нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером 6122481000:01:002:0626 становить 18581,84 грн, нормативна грошова оцінка земельної ділянки за кадастровим номером 6122481000:01:002:0625 становить 18617,92 грн. Дані обставини також стверджуються з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 26 грудня 2022 року № НВ-1200800022022, НВ-1200800032022 (а.с.10-15). Згідно з частинами першою, другою статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно з вимогами ч. 1ст. 367 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній частковий власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. При виділенні в натурі частки зі спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації ( ст.364 ЦК України). Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України. Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Поняття спільної часткової власності викладено в ч. 1ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Частиною 1 статті 358, статтями 361, 362 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. При цьому, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, а інші співвласники мають переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Оскільки виділ належної [PERSON] частини земельної ділянки із спільної часткової власності в окремий об`єкт нерухомого майна є технічно можливим, відповідає їх фактичному користуванню, тому позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved