Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-19 00:00:00

13 лютого 2023 року позивач [PERSON] , в інтересах якого діє представник, адвокат Захарчук Ю.В., звернувся в суд з даним позовом до [PERSON] , в якому просить, з урахуванням змін, визнати за ним, [PERSON] , право забудовника на спадкове майно за законом, яке залишилось після смерті батька [PERSON] , а саме, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина за законом на майно, а саме, житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Вказує, що заповіт на спадкове майно не складався і не посвідчувався. 14 вересня 2022 року він звернувся до приватного нотаріуса Одіжинської Л.Б. з метою отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок, однак йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на спадкове майно. Інших спадкоємців за законом немає. Звертає увагу, що [PERSON] здійснював будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами на підставі виписки з рішення зборів уповноважених колгоспу «Перемога» с. Соколів Бучацького району Тернопільської області від 16 лютого 1980 року №1, рішення виконавчого комітету Соколівської сільської ради народних депутатів Бучацького району Тернопільської області від 27 квітня 1980 року №13, рішення виконавчого комітету Соколівської сільської ради народних депутатів Бучацького району Тернопільської області від 26 квітня 1990 року №16, рішення виконавчого комітету Бучацької районної ради народних депутатів Тернопільської області від 25 травня 1990 року №102. За наведених обставин просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Бучацького районного суду Тернопільської області від 17 березня 2023 року відкрито провадження у даній справі в порядку загального позовного провадження. 03 жовтня 2023 року ухвалою суду прийнято заяву представника позивача, адвоката Захарчука Ю.В., про зміну предмету позову по цивільній справі за позовом [PERSON] \~до [PERSON] ,\~про визнання\~права власності\~на спадкове\~майно. В подальшому вирішено розглядати справу з урахуванням заяви про зміну предмета позову. 31 жовтня 2023 року ухвалою суду у даній справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Захарчук Ю.В. в судове засідання не прибули. Представник позивача подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його та позивача участі. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибула. Подала до суду заяву, в якій просила розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає та просить такі задовольнити. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що змінені позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання у спосіб, що визначений законом. Відповідно до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Як вбачається з довідки №39/01-16, виданої приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Одіжинською Л.Б. 14 вересня 2022 року, [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Однак йому в цьому було відмовлено у зв`язку з відсутністю належним чином оформлених документів, що посвідчують право власності на вищезазначене нерухоме майно. Згідно п. 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За даними свідоцтва про народження серії [NUMBER] , повторно виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Бучацького районного управління юстиції у Тернопільській області 25 липня 2014 року, [PERSON] народився [INFO] , його батьками зазначено: батько [PERSON] , мати [PERSON] . Як вбачається з погосподарської книги №13 сільської Ради народних депутатів у 1990 рр. членами господарства зазначено: [PERSON] , [INFO] (голова двору); [PERSON] , [INFO] (дружина); [PERSON] , [INFO] (син). За даними погосподарської книги №8 (Форма №1, затверджено Наказом Держкомстату від 11.10.2010 №418) станом на 2011 2015 р.р. головою домогосподарства, розташованого за адресою в [ADDRESS] , був [PERSON] , членами: [PERSON] , [INFO] (дружина); [PERSON] , [INFO] (син). [PERSON] помер [INFO] в м. Бучач Бучацького району Тернопільської області, що стверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Золотопотіцької селищної ради Бучацького району Тернопільської області 20 липня 2020 року. Так, за даними довідки №55, виданої КП «Бучацьке бюро технічної інвентаризації» Бучацької міської ради Тернопільської області 11 серпня 2022 року, [PERSON] , який помер [INFO] , на момент смерті належало нерухоме майно за [ADDRESS] , яке складається з наступних будівель та споруд: житловий будинок, загальною площею 214,3 кв.м; погребу під частиною будівлі; господарських будівель зблокованих; прибудови; колодязю питного. Вартість інвентаризаційна: 580631 грн. Згідно довідки №812, виданої Соколівським старостинським округом 10 жовтня 2022 року, [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Сновидів Чортківського (раніше Бучацького) району Тернопільської області, який помер [INFO] , на час відкриття спадщини (на момент смерті) проживав і був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . На момент смерті разом із спадкодавцем постійно проживали та перебували на реєстраційному обліку: [PERSON] , [INFO] (син); [PERSON] , [INFO] (колишня дружина). За наявними даними в Соколівському старостинському окрузі [PERSON] заповіт не складався і не посвідчувався. [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою по [ADDRESS] , що стверджується довідкою №813, яка видана Соколівським старостинським округом с. Соколів Чортківського району Тернопільської області 10 жовтня 2022 року. За даними інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №72366217 від 05.05.2023, після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , приватним нотаріусом Одіжинською Л.Б. заводилася спадкова справа за №663300007 (номер у нотаріуса 72/2020) 21 серпня 2020 року. Зокрема, на підставі заяв [PERSON] №156 та №60 від 21.08.2020 та 22.02.2021 відповідно, адресованих приватному нотаріусу Бучацького районного нотаріального округу Одіжинській Л.Б., нотаріусом на ім`я позивача [PERSON] були видані наступні свідоцтва: - свідоцтво про право на спадщину за законом №189 від 22.02.2021, за даними якого спадкоємець [PERSON] успадкував після смерті батька [PERSON] нежитлові приміщень (склад, гараж) будівлі [ADDRESS] ; - свідоцтво про право на спадщину за законом №190 від 22.02.2021, згідно з яким спадкоємець [PERSON] успадкував після смерті батька [PERSON] нежитлове приміщення (магазину), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; - свідоцтво про право на спадщину за законом №191 від 22.02.2021, відповідно до якого спадкоємець [PERSON] успадкував після смерті батька [PERSON] земельну ділянку, яка знаходиться на території Соколівської сільської ради Бучацького району Тернопільської області та належала спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №558865, кадастровий номер 6121286600:01:0001:0605; - свідоцтво про право на спадщину за законом № 192 від 22.02.2021, на підставі якого спадкоємець [PERSON] успадкував після смерті батька [PERSON] транспортний засіб марки (моделі) «LAND ROVER FREELANDER», 2006 року випуску, шасі (кузов, рама) № [NUMBER] , колір синій, тип т/з загальний легковий загальний універсал В, реєстраційний номер [NUMBER] . Як вбачається з довідки №236, виданої Соколівським старостинським округом с. Соколів Чортківського району Тернопільської області 16 квітня 2023 року, житловий будинок, який належить [PERSON] , померлому [INFO] , та знаходиться за адресою по [ADDRESS] , згідно погосподарських книг 1991 1995 рр., 1996 2000 рр., 2001 2005 рр., 2006 2010 рр., 2011 2015 рр., 2016 2020 рр., був побудований у 1993 році. Так, за даними виписки з рішення зборів уповноважених колгоспу «Перемога» Бучацького району Тернопільської області від 16 лютого 1980 року №1, «Про виділення земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку», розглянувши заяву [PERSON] , жителя с. Соколів, збори уповноважених членів колгоспу «Перемога» вирішили: згідно затвердженого проекту планування і забудови села Соколів та висновку районного архітектора, виділити [PERSON] земельну ділянку в с. Соколів за рахунок земель колгоспу на урочищі «Шарганівка» між сусідами [PERSON] та [PERSON] . Згідно рішення виконавчого комітету Соколівської сільської ради народних депутатів Бучацького району Тернопільської області №13 від 27 квітня 1980 року «Про надання дозволу будівництва житлового будинку на закріпленій садибі», розглянувши заяву [PERSON] , жителя с. Соколів про надання дозволу будівництва нового житлового будинку на ново відведеній земельній ділянці в с. Соколів, урочище «Шарганівка», площею 0,12 га, виконком Соколівської сільської ради народних депутатів вирішив дозволити [PERSON] будівництво житлового будинку на нововідведеній земельній ділянці урочище «Шарганівка», площею 0,12 га, між сусідами [PERSON] та [PERSON] в с. Соколів. Відповідно до рішення виконавчого комітету Соколівської сільської ради народних депутатів Бучацького району Тернопільської області №16 від 26 квітня 1990 року, вирішено дозволити будівництво нових житлових будинків в с. Соколів урочища «Шарганівка», в тому числі [PERSON] ; просити виконком Бучацької районної ради народних депутатів видати забудовникам будівельний паспорт; попередити забудовників строго дотримуватися проектних розмірів і не допускати порушень у будівництві; після закінчення будівництва представити комісії будівлю для здачі в експлуатацію. За даними виписки з рішення виконавчого комітету Бучацької районної ради народних депутатів Тернопільської області №102 від 25 травня 1990 року «Про дозвіл будівництва індивідуальних житлових та господарських будинків і видачу паспортів на забудову земельних ділянок», вирішено дозволити будівництво індивідуальних житлових будинків, в тому числі, [PERSON] в с. Соколів на земельній ділянці площею 1200 кв.м. [PERSON] просить визнати за ним право забудовника на спадкове майно за законом, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] . Інших спадкоємців, які б заявили своє право на спадкове майно, немає. За таких обставин, суд приходить до висновку, що будівництво житлового будинку по [ADDRESS] проводилося спадкодавцем [PERSON] на відведеній для цієї мети земельній ділянці, за наявності документів, які дають право виконувати будівельні роботи, однак за життя забудовник - спадкодавець [PERSON] для прийняття його в експлуатацію державній приймальній комісії не представив, своє право власності на нього не оформив. Так, згідно із ч.2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до п. 23 даної постанови у випадку відмови нотаріуса у оформленні права спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. В Інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України від 16.05.2013 №24/753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» судам роз`яснено, що окрім загального кола обставин, які встановлюються судом при вирішенні всіх спорів про право на спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з`ясовувати: 1) правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); 2) чи отримано спакодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; 3) коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; 4) чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; 5) чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду (п.3-1 вказаного листа). У разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації прав власності необхідно з`ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, і державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, і право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним (п.3-2 листа). Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем або не був прийнятий до експлуатації, або право власності за ним не було зареєстроване, то до складу спадщини вxодять усі належні спадкодавцеві як забудовникові права та обов`язки, в тому числі і право передати від свого імені для прийняття до експлуатації завершеного будівництвом об`єкту, отримати на своє ім`я свідоцтва про право власності та зареєструвати право власності тощо. Відповідно до норм\~Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», обов`язковою умовою створення об`єкта містобудування як об`єкта цивільно-правових відносин, щодо якого можуть виникати речові права, як і за законодавством на день смерті спадкодавця, є прийняття такого об`єкта в експлуатацію. Пункт 9\~Розділу V «Прикінцеві положення» закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»\~передбачає певний строк для проходження процедури прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами їх технічного обстеження. Зокрема, до таких об`єктів було віднесено індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період з 5 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року. Таким чином, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем або не був прийнятий в експлуатацію, або право власності за ним не було зареєстровано, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права і обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем в процесі цього будівництва; право завершити будівництвом об`єкт (як правонаступник спадкодавця - замінений в порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершеного будівництвом об`єкту; право отримати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Відповідно до ст.1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстр речових прав на нерухоме майно. Тобто такі права повинні підтверджуватися відповідними правовстановлюючими документами, а право власності повинно бути зареєстроване належним чином, відповідно до закону, оскільки такою реєстрацією держава визнає наявність цих прав і гарантує їх достовірність. В постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 30 січня 2013 року у справі № 6-168цс12 зроблено висновок про те, що майнове право, яке можна визначити як «право очікування», є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав. Майнове право це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому. Оскільки об`єкт будівництва не був прийнятий до експлуатації і право власності на нього не було зареєстроване, то до складу спадщини входять всі належні спадкодавцеві як забудовникові права та обов`язки, в тому числі і право передати від свого імені для прийняття до експлуатації завершеного будівництвом об`єкту, та зареєструвати право власності. Відповідно до ст.ст.1216-1218 Цивільного кодексу України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відтак, право спадкодавця [PERSON] на забудову не припинено у зв`язку з його смертю, а тому може бути успадковано спадкоємцем [PERSON] . Суд, проаналізувавши вищенаведене, враховуючи, що будівництво будинку батьком позивача здійснювалося відповідно до закону, будинок не був зданий в експлуатацію, права та обов`язки забудовника входять до складу спадщини, тому приходить до висновку про визнання за позивачем в порядку спадкування прав забудовника на зазначену будівлю - житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] . Згідно ст. 7 ЗУ «Про судовий збір»,\~сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі, зокрема: зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом. Як вбачається з матеріалів справи, при подачі первісного позову, який позивачем направлено на адресу суду 13 лютого 2023 року, ним було сплачено судовий збір за одну вимогу майнового характеру в сумі 5801 грн, згідно квитанції АТ «Ощадбанк» від 08 вересня 2022 року, проте, після зміни позовних вимог підлягає до сплати судовий збір за одну вимогу немайнового характеру в сумі 1073 грн 60 коп. Таким чином, враховуючи вищенаведене, наявність клопотання представника позивача про повернення судового збору, у відповідності до п.1 ч.1 ст.7 Закону України «Про судовий збір», суд вважає за необхідне повернути позивачу зайво сплачений судовий збір у сумі 4727 грн 40 коп. На підставі статей 2, 5, 12, 13, 19, 76, 77, 80, 81, 258,\~263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved