Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Ананьївської міської ради про зміну адреси житлового будинку. Позовна заява мотивована тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] .. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, який знаходиться в [ADDRESS] (минула назва адреси: [ADDRESS] ). Вказаний будинок належав батьку позивача [PERSON] , який помер [INFO] , спадкоємицею якого була його дружина, мати позивача - [PERSON] , яка спадщину прийняла, але не оформила свої спадкові права. Позивач звернулася до Ананьївської державної нотаріальної контори 22 жовтня 2022 року, де було заведено спадкову справу на майно її померлої матері. Однак нотаріус 04 серпня 2023 року відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки за цією ж адресою зареєстрований інший житловий будинок за реєстраційним номером №12803074, який належить іншій особі - [PERSON] .. Тобто, внаслідок помилкового присвоєння однакових адрес двом різним будинкам відбулось їх дублювання. З метою усунення вказаних розбіжностей позивач зверталась до Ананьївської міської ради щодо зміни адреси житлового будинку, який належав її покійній матері, однак позивачу було повідомлено, що в даному випадку зміна адреси житлового будинку здійснюється на підставі рішення суду. Також позивачу у вказаному листі було рекомендовано нову адресу, яка є вільною та яка може бути присвоєна житловому будинку: [ADDRESS] . У зв`язку з неможливістю вирішення питання про зміну адреси житлового будинку в позасудовому порядку позивач звернулась до суду та просить задовольнити позовні вимоги - змінити адресу житлового будинку, що належав [PERSON] , який помер [INFO] , з адреси: [ADDRESS] , на: [ADDRESS] . Ухвалою від 23 серпня 2023 року було відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників. Крім того, в ухвалі про відкриття провадження у справі роз`яснено відповідачу про його процесуальні права, а саме подати відзив на позовну заяву, пред`явити зустрічний позов та подати заяву із запереченням проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, що передбачено вимогами ст.178, ст.193, та ч.4, ч.5 ст.277 ЦПК України. З матеріалів справи вбачається, що відповідач своїми процесуальними правами передбаченими ст.178, ст.193, та ч.4, ч.5 ст.277 ЦПК України не скористався та у встановлені строки в ухвалі про відкриття провадження у справі відзив на позовну заяву до суду не подав, з зустрічним позовом та з заявою із запереченням проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду не звертався. У судове засідання представник відповідача не з`явився, однак надав письмове клопотання, в якому просить здійснити розгляд справи без участі відповідача - Ананьївської міської ради. Розгляд заяви по даній справі залишає на розсуд суду, просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. Про результат розгляду справи просить повідомити, надіславши копію прийнятого рішення за місцем знаходження Ананьївської міської ради (а.с.26). Позивач в судове засідання не з`явилась, однак з`явився її представник Бойко О.О., який діє на підставі ордеру серії ВН №1274879 від 15 серпня 2023 року та договору про надання правової допомоги №21 від 27 червня 2023 року (а.с.29), який в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Частиною 1 статті 223 ЦПК України визначено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до ч.3 ст.223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі: 1) неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки; 2) повторної неявки в судове засідання учасника справи (його представника), крім відповідача, незалежно від причин неявки; 3) неявки представника в судове засідання, якщо в судове засідання з`явилася особа, яку він представляє, або інший її представник; 4) неявки в судове засідання учасника справи, якщо з`явився його представник, крім випадків, коли суд визнав явку учасника справи обов`язковою. При цьому, враховуючи наявність відомостей про належне сповіщення відповідача про дату, час та місце розгляду справи, клопотання представника відповідача, в якому він висловив свою позицію по справі, відсутність, передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України, підстав для відкладення розгляду справи, з урахуванням положень ч.ч.1, 3 ст.223 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності представника відповідача. Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Так, при розгляді справи встановлено: Позивачем у справі є: [PERSON] , [INFO] , зареєстрована в [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорту громадянина України серії [NUMBER] , виданого 06 жовтня 2000 року Южноукраїнським МВ УМВС України в Миколаївській області (а.с.4-5). Згідно копії свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] , виданого 26 жовтня 1968 року сільською радою 2-ї дільниці м. Ананьєва Одеської області - [PERSON] народилась [INFO] . Її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). 01 серпня 1987 року позивач зареєструвала шлюб з [PERSON] , після чого їй було присвоєно прізвище чоловіка « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 22 грудня 1988 року Ананьївською Другою сільською радою Ананьївського району Одеської області (а.с.6). Листом №42 від 10 липня 2023 року Сектором з питань містобудування та архітектури Ананьївської міської ради позивачу роз`яснено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, однин чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності, зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду. Також позивачу рекомендовано адресу, яка може бути присвоєна житловому будинку: [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 31 березня 2010 року, [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). Згідно копії свідоцтва про право власності на житловий будинок серії [NUMBER] від 15 листопада 2005 року, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] , належить [PERSON] на праві приватної власності. Свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Ананьївської Другої сільської ради Ананьївського району Одеської області від 27 жовтня 2005 року за №76 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок (а.с.9). Відповідно до копії довідки КП «Ананьївське міське бюро технічної інвентаризації Ананьївської міської ради» №13 від 15 червня 2023 року за адресою: [ADDRESS] наявні дані, дійсні станом на 01 січня 2013 року: право власності зареєстроване на [PERSON] 31 березня 2010 року в Ананьївському РБТІ в кн. 5, стор. 51, за р. 344 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане Ананьївським Другим сільським виконавчим комітетом 31 березня 2010 року на підставі рішення сільського виконавчого комітету від 18 листопада 2009 року за №80. Технічна характеристика нерухомого майна вказана у технічному паспорті (а.с.10). Також в матеріалах справи міститься копія технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Дата виготовлення технічного паспорту - [INFO] . Замовником технічної інвентаризації є позивач [PERSON] (а.с.11-14). У відповідності до копії довідки Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області №1280/02-14 від 25 липня 2023 року позивач є спадкоємцем [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с.15). Згідно копії витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі №70398909 від 22 жовтня 2022 року на майно спадкодавця [PERSON] заведена спадкова справа. Номер у спадковому реєстрі - 69830422, номер у нотаріуса - 396/2022. Місце заведення спадкової справи - Ананьївська державна нотаріальна контора Одеської області, дата заведення - 22 жовтня 2022 року (а.с.16). Згідно листа Ананьївської державної нотаріальної контори Одеської області №1357/02-14 від 04 серпня 2023 року позивачу відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , оскільки за цією ж адресою зареєстрований інший житловий будинок за реєстраційним номером №12803074, який належить іншій особі - [PERSON] (а.с.18). Відповідно до копії інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №348835613 від 03 жовтня 2023 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано право приватної власності на житловий будинок за [PERSON] , реєстраційний номер майна - 12803074, дата прийняття рішення про державну реєстрацію - 16 листопада 2005 року. Також право приватної власності на житловий будинок за вказаною адресою зареєстровано за [PERSON] , реєстраційний номер майна - 30083706, дата прийняття рішення про державну реєстрацію - 09 квітня 2010 року (а.с.31-34). У відповідності до копії інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №348835861 від 03 жовтня 2023 року, за адресою: [ADDRESS] , відомості у державних реєстрах відсутні (а.с.35). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 08 травня 2019 року Ананьївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, [PERSON] помер [INFO] в с. Ананьїв Другий Ананьївського району Одеської області (а.с.40). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 20 вересня 2022 року Ананьївським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), [PERSON] померла [INFO] в с.м.т. Любашівка Подільського району Одеської області (а.с.41). Також встановлено, що рішенням Ананьївської міської ради №597-VІІІ від 04 березня 2022 року «Про перейменування вулиць та провулків в населених пунктах на території Ананьївської міської територіальної громади» в с. Ананьїв вулицю «Западна» перейменовано на вулицю «Західна» (а.с.42). Відповідно до ч.ч.1, 2, 3 ст.12 ЦПК України: цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін; учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з ч.3 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 ст.89 ЦПК України визначено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Частинами 1, 2 ст.386 ЦК України визначено, що: держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності; власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Пунктом 23 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07 липня 2021 року, в редакції від 16 червня 2023 року, визначено, що для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до пункту 25 цього Порядку (наприклад, у разі будівництва двох чи більше будівель замість однієї, поділу будівель на дві чи більше блоковані). Також може використовуватися літера для будівель, що розташовані (або будуються) посеред кварталу та не мають фасаду, що виходить на вулицю. У такому разі номер найближчої житлової будівлі (для інших житлових) або споруди (для інших споруд), яка має фасад, який виходить на вулицю, отримує літеру "А", а будівля чи будівлі (споруда чи споруди) відповідно отримують інші літери. Для нумерації об`єктів використовуються великі літери українського алфавіту в такій послідовності: "А", "Б", "В", "Г", "Д", "Е", "Ж", "И", "К", "Л", "М", "Н", "П", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "Х", "Ц", "Ч", "Ш", "Ю", "Я". Літера зазначається після номера через дефіс. Відповідно до п.10 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна у разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту. У відповідності до п.50 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється: у випадку виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта; у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності; у випадку подвоєння адрес внаслідок об`єднання населених пунктів; у випадках, визначених пунктами 9, 10 та 41 цього Порядку; у випадках, встановлених законодавством та цим Порядком. Згідно з п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Таким чином судом встановлено, що є достатні підстави для задоволення позову [PERSON] до Ананьївської міської ради про зміну адреси житлового будинку, оскільки внаслідок помилкового присвоєння однакових адрес двом різним будинкам, які належать двом різним особам, позивач обмежена у праві належного оформлення спадкового майна, що залишилось після смерті її батьків, а саме, житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , та в даному випадку вирішення питання зміни адреси житлового будинку можливе лише на підставі рішення суду.

Outcome: approved