Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовною заявою до Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про припинення права власності у зв`язку із знищенням майна. В обґрунтування поданого позову зазначено, що на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори 06.07.2011 року, зареєстрованого в реєстрі за № 954, позивач є власником 23/50 частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав від 09.12.2011 р. № 32421281, виданим КП «РБТІ та РОН». Зазначений житловий будинок прийшов у недбалість та зруйнувався і на сьогодні знищений. За з`ясуванням цього питання, позивач звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Вилківської міської ради, де їй було роз`яснено, що форма власності на цей будинок є приватна спільна часткова, власником другої частини цього житлового будинку, яка складає 27/50, є [PERSON] , і тому проведення державної реєстрації припинення права власності на цей об`єкт нерухомого майна за нормами чинного законодавства можна здійснити лише за зверненням всіх співвласників цього майна. У зв`язку із тим, що другий співвласник зазначеного майна у цьому будинку не проживав, задля його пошуку позивач звернулася до сусідів цього домоволодіння, де й зв`ясувалось, що інший співвласник помер. Крім того, від сусідів позивач дізналась, що дружина покійного також померла ще раніш, дітей подружжя не мало, з ними ніхто разом не проживав і тому ніхто й не приймав спадщину на майно, що залишилось після смерті покійного. На підставі вищезазначеного, позивач просить суд: - припинити право власності [PERSON] , [INFO] , померлого [INFO] , на об`єкт нерухомого майна - належні йому 27/50 частин житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] у зв`язку із знищенням цього майна та смертю власника [PERSON] ; - надати право відповідачу - Вилківській міській раді звернутися до суб`єктів державної реєстрації прав із заявою про проведення державної реєстрації припинення права власності померлого [PERSON] на об`єкт нерухомого майна - належні йому 27/50 частин житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] у зв`язку із знищенням цього майна та смертю власника [PERSON] . Ухвалою судді Кілійського районного суду Одеської області від 18.05.2023 року відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилась. Представник позивача [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність та у відсутність позивача, заявлені вимоги в частині припинення права власності підтримав у повному обсязі. Представник відповідача Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав відзив в якому зазначив, що не заперечує проти задоволення позову в частині припинення права власності, в іншій частині позовних вимог просить відмовити та справу розглянути у його відсутність. На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення за наявності для того законних підстав, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України. Вивчивши доводи позивача, викладені в позовній заяві, дослідивши надані письмові докази, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини: Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 06.07.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Кілійської районної державної нотаріальної контори за реєстровим № 954, вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , яка померла [INFO] є [PERSON] , [INFO] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: 23/50 частин житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] , належних спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Кілійською районною державною нотаріальною конторою 15.12.1998 року за реєстровим № 3229, /а. с. 10/. Відповідно до Витягу про державну реєстрацію прав № 32421281, виданого 09.12.2011 року Комунальним підприємством «Районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» вбачається, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 23/50 частин житлового будинку [ADDRESS] , /а. с. 11/. Згідно акту від 633 від 17.09.2018 року наданого директором КП «РБТІ» вбачається, що інженером інвентаризатором КП КРР «РБТІ» Ізотовою Л.М. та техніком інвентаризатором КП КРР «РБТІ» Поляковою Г.І. 17.09.2018 року, був проведений вихід для виконання робіт з поточної технічної інвентаризації житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . При обстеженні виявлено наступне: житловий будинок під літ. А зруйновано. Земельна ділянка вільна від забудови, /а. с. 12/. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 147351495 від 29.11.2018 року, вбачається, що 27/50 частин житлового будинку [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності належать [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу, реєстр.№382-2, 10.09.1968, посвідченого Кілійською держнотконторою, реєстраційний номер майна 29123262, /а. с. 13/. 29.11.2018 року [PERSON] на ім`я голови Вилківської міської ради подано заяву, де викладено обставини, щодо руйнування частини будинку [ADDRESS] , у зв`язку з чим просила подати заяву реєстратору про виключення з реєстру нерухомого майна відомостей щодо власності на 27/50 гривень, /а. с. 14/. 10.12.2018 року за вих. № С821, Вилківською міською радою Ізмаїльського району Одеської області на адресу місця проживання [PERSON] направлено лист, згідно якого повідомлено про те, що враховуючи, що земельна ділянка перебуває у приватній власності, у зв`язку з чим, підстави звернення до державного реєстратора, відсутні, /а. с. 15/. Рішенням державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 45361532 від 05.02.2019 року, відмовлено у державній реєстрації припинення права власності на об`єкт нерухомого майна у зв`язку з його знищенням на житловий будинок з реєстраційним номером 29123262, що розташований за адресою: [ADDRESS] , /а. с. 16/. Відповідно до посвідчення серії [NUMBER] , виданого на підставі Указу Президента України від 07.05.2007 року вбачається, що [PERSON] присвоєно почесне звання «Мати героїня», /а. с. 24/. Згідно повідомлення Ренійської державної нотаріальної контори за вих. № 695/01-16 від 11.09.2023 року вбачається, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] спадкова справа не заводилась, свідоцтва про право на спадщину не видавалися, інформація в Спадковому реєстрі відносно [PERSON] , як заповідача відсутня. При вирішенні справи судом застосовано відповідні положення діючого законодавства. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа може звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення (п. 7 ч. 2). Статтею 346 ЦК України передбачені підстави припинення права власності на майно, яке припиняється у разі: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника. Згідно з положеннями статті 349 ЦК України право власності на майно припиняється в разі його знищення. Вказана стаття не містить визначення поняття «знищення майна» та випадків, на які поширюється ця норма, зокрема, залежно від причин знищення майна. Тобто, зазначена норма поширюється на всі випадки фізичного руйнування майна, що призводить до припинення його існування як такого, незалежно від причин настання такого результату. У разі знищення майна, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника змін до державного реєстру. Відповідно до правового висновку, викладеного в постанові Верховного суду від 17.01.2019 року (справа № 708/254/18) умовами для припинення права власності на знищене нерухоме майно згідно вимог статі 349 ЦК Украйни є наявність встановленого факту знищення майна, а також відповідної заяви власника майна про внесення змін до державного реєстру. Документами, які підтверджують знищення майна, можуть бути матеріали технічної інвентаризації, що засвідчують факт знищення майна, довідки органів внутрішніх справ України, акт про пожежу, офіційні висновки інших установ або організацій, які відповідно до законодавства уповноважені засвідчувати факт знищення майна тощо. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що вищевказане нерухоме майно майже знищене, що підтверджується належними та допустимими доказами. Чинним законодавством не встановлено обмежень для припинення за заявою власника права власності на об`єкт нерухомості, який знищено. При цьому, реєстрація припинення права власності на нерухоме майно в такому випадку можлива на підставі рішення суду. За таких обставин, суд приходить до висновку, що позивачем обрано належний спосіб захисту її цивільного права, позовні вимоги ґрунтуються на законі, доведені в судовому засіданні, тому підлягають задоволенню в частині припинення права власності. Між тим, позивачем не обґрунтовано належним чином правові підстави щодо надання права відповідачу припинити право власності у зв`язку зі знищенням, оскільки рішення суду є відповідною підставою для внесення відомостей до реєстру прав на нерухоме майно, щодо припинення права власності. На підставі вищезазначеного, суд приходить до висновку про часткове задоволення позову.

Outcome: approved