Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги обгрунтовані тим, що в квартирі [ADDRESS] вона проживає зі своєю сім`єю. Квартира належить до державного житлового фонду. Для забезпечення надання послуг з утримання будинків і споруд нею укладено з ЖКП «Галицьке» договір найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду 29 жовтня 2020 року. Наймачем вказаної квартири був її дід, [PERSON] , який отримав цю квартиру для забезпечення житлом його та членів його сім`ї. Позивач вказує, що з дня народження проживає в цій квартирі. З нею зареєстровані і проживають її діти. Відповідач [PERSON] син діда, і її дядько зареєстрований в цій квартирі. Дід, [PERSON] , помер [INFO] . На його ім`я були оформлені всі особові рахунки по оплаті комунальних послуг. Позивач проживала з дідом і доглянула його до смерті. Після його смерті згідно з розпорядженням Рівненського міського голови від 13.10.2020 року за № 876-Р. з нею було укладено договір найму жилого приміщення, а саме квартири [ADDRESS] та відкрито особові рахунки на її ім`я для сплати комунальних послуг. З 2005 року [PERSON] в квартирі не проживає. Відповідач проживає за адресою [ADDRESS] в цивільному шлюбі. В квартиру не приходить, приходив лиш на похорони батька в 2019 ропі. Жодних його речей в квартирі не має. В зв`язку з тим, що в квартирі зареєстрований відповідач, позивач не може оформити документи на отримання субсидії по сплаті комунальних послуг по квартирі. Ухвалою суду від 29 серпня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. Перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 04 жовтня 2023 року з повідомленням (викликом) сторін. Визначено сторонам строк для подання відзиву, відповіді та заперечень. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задоволити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання повторно не з"явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом направлення судових повісток. Враховуючи, що відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, а також те, що представник позивача не заперечує проти заочного вирішення справи, відповідач відзив не подав, наявні всі умови, встановлені\~ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Суд ухвалив, здійснювати заочний розгляд справи. Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне. Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , що видане 26 грудня 2019 року Рівненським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Рівненській області [PERSON] , [INFO] помер [INFO] . Відповідно до п. 1 копії договору найму житла у будинках державного і комунального житлового фонду від 29 жовтня 2020 року ЖКП «Галицьке», як наймодавець, надає наймачу, яким є [PERSON] і членам його сім`ї у безстрокове користування житло-квартиру, розташовану за адресою [ADDRESS] . Відповідно до витягу з розпорядження Рівненського міського голови № 876-р від 13.10.2020 року дозволено ЖКП «Галицьке», ОСББ «Дім №41А по вул. Карнаухова» укласти договори найму жилих приміщень, що належать до державного житлового фонду, та відкрити особові рахунки, зокрема, з [PERSON] квартира [ADDRESS] , жилою площею 47,5 кв.м., чотирикімнатна, склад сім`ї чотири особи. Основний квартиронаймач - її дідусь [PERSON] , помер [INFO] . Відповідно до актів комісії у складі [PERSON] ( яка проживає в [ADDRESS] ), [PERSON] (який проживає в [ADDRESS] ) та [PERSON] (яка проживає в [ADDRESS] ) від 28.10.2022 року, 08.02.2023 року, 01.05.2023 року та 05.07.2023 року, що затверджені директором УК «Житло Сервіс Рівне» Семенюк В.Ю. [PERSON] з 2005 року в квартирі не проживає, його особисті речі відсутні. Згідно відповіді на запит суду відділу обліку моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління державної Міграційної служби в Рівненській області від 17 серпня 2023 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 28.04. 2004 року. Статтею 9 ЖК Української PCP передбачено, що ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян. Згідно зі статтею 64 ЖК Української PCP члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до статті 71 ЖК Української PCP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Постановою Верховного Суду у справі № 756/5142/19 від 26 травня 2021 року вказано, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК Української PCP), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутній понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які -фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). У справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, на позивача покладається обов`язок із доведення відсутності відповідача у спірному приміщенні понад строк, із яким законом пов`язана можливість збереження права користування житлом за відсутнім наймачем(користувачем), а на відповідача, відповідно, покладається обов`язок із доведення поважності причин відсутності у спірному приміщенні понад встановлений законом строк. У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК УРСР), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності (перебування у відрядженні, в осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Такий висновок викладений, зокрема, в постанові Верховного Суду від 18 березня 2019 року у справі № 182/6536/13-ц (провадження № 61-23089св19). Відповідач в судове засідання не з`явився, відзиву на позов та доказів поважності причин своєї відсутності в житловому приміщенні не надав. Окрім того, слід зазначити, що станом на час розгляду справи, наймачем квартири є позивач [PERSON] згідно до говору найму житла від 29 жовтня 2020 року, відповідач [PERSON] не є членом її сім`ї, а тому підстав для збереження за ним житлового приміщення немає. Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved