Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-27 00:00:00

із позовною заявою про визнання права власності на нерухоме майно за законом, а саме: на земельну ділянку площею 1.7160 га кадастровий номер 7422082700:34:162:0032; земельну ділянку площею 0.7618 га кадастровий номер 7422082700:02:002:0032; земельну ділянку площею 0.4870 га кадастровий номер 7422082700:02:003:0032. розташовані на території Остерської міської ради Чернігівського району (колишньої Євминської сільської ради Козелецького району) Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 412968 від 10 листопада 2006 року, виданого за розпорядженням Козелецької районної державної адміністрації № 459 від 15 грудня 2005 року, в суд звернувся [PERSON] до Остерської міської ради Чернігівської району Чернігівської області. 17 жовтня 2023 року на підставі ухвали Козелецького районного суду Чернігівської області до участі в справі залучена третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, - Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області. В матеріалах справи міститься: - клопотання представника позивача про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача; - заява за підписом заступника міського голови Остерської міської ради Чернігівського району Чернігівської області про розгляд справи за відсутності представника ради. Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся, причини неявки суду невідомі, заяв про відкладення не надходило. За таких обставин суд визнав можливим провести розгляд справи за відсутності сторін. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України з причин неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків. При судовому розгляді цивільної справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, актовий запис про смерть № 24. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входять земельні ділянки площею 1.7160 га, кадастровий номер 7422082700:34:162:0032; площею 0.7618 га, кадастровий номер 7422082700:02:002:0032; площею 0.4870 га, кадастровий номер 7422082700:02:003:0032, розташовані на території Остерської міської ради Чернігівського району (колишньої Євминської сільської ради Козелецького району) Чернігівської області, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 412968 від 10 листопада 2006 року, виданого за розпорядженням Козелецької районної державної адміністрації № 459 від 15 грудня 2005 року. Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Рожець А. П. була заведена спадкова справа № 259/2017, згідно з якою: 22 грудня 2017 року [PERSON] подав заяву про прийняття спадкового майна після смерті [PERSON] . Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області № 593 від 01 листопада 2017 року, [PERSON] на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] , один. Таким чином, [PERSON] є таким, що прийняв спадщину за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , проте через відсутність правовстановлюючого документу, так як він втрачений, не має можливості оформити спадкові права у нотаріальному порядку, тому змушений звернутися до суду для захисту свого права шляхом його визнання. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. 10 листопада 2006 року на ім`я [PERSON] , який проживає в [ADDRESS] на підставі розпорядження Козелецької районної державної адміністрації від 15 грудня 2005 року № 459, було виготовлено та видано державний акт на право власності на земельну ділянку загальною площею 2,97 га у межах згідно з планом, земельна ділянка розташована на території Євминської сільської ради Козелецького району Чернігівської області, за цільовим призначенням (використанням) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею. Згідно зі ст. ст. 81, 126 ЗК України право власності громадяни України набувають на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, прийняття спадщини. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. У відповідності до ст. 152 ч. 3 п. "а" ЗК України - "захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється шляхом визнання прав". При розробленні технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки та внесенні до автоматизованої системи відомостей про земельні ділянки, належні [PERSON] на підставі: Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 412968, було встановлено, що фактично загальна площа земельної ділянки становить 2,97 га, яка складається з: рілля - площа земельної ділянки становить 1,72 га (кадастровий номер 7422082700020010032); сіножаті - площа земельної ділянки становить 0,76 га (кадастровий номер 7422082700020020032); пасовище - площа земельної ділянки становить 0,49 га (кадастровий номер 7422082700020030032). Згідно з повідомленням державного кадастрового реєстратора кадастровий номер 7422082700:02:001:0032 слід вважати помилковим; земельна ділянка зареєстрована за кадастровим номером 7422082700:34:162:0032 Відповідно до п. 2 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України 17 жовтня 2012 року, відомості Державного земельного кадастру є офіційними і вважаються об`єктивними та достовірними, якщо інше не доведено судом, тому суд вважає, що саме в витягах з Державного земельного кадастру більш повно та достовірно визначено площі земельних ділянок. Згідно з витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 07 вересня 2023 року за земельними ділянками 7422082700:34:162:0032, 7422082700:02:002:0032, 7422082700:02:003:0032 відомості про обмеження у користуванні не зареєстровані; земельні ділянки з кадастровими номерами 7422082700:02:002:0032, 7422082700:02:003:0032 передані в оренду ТОВ «Євминка». Таким чином, суд дійшов висновку, що за позивачем в порядку спадкування підлягає визнанню право власності на згадані вище земельні ділянки, оскільки оригінали правовстановлючих документів на земельні ділянки позивачем втрачені, на підтвердження чого в пресі розміщене відповідне оголошення.

Outcome: approved