Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-06 00:00:00

І. Описова частина Стислий зміст підстав та предмету позову позивача та позиції відповідача У зв`язку із відводами усіх суддів Ульянівського районного суду Кіровоградської області, Голованівського районного суду Кіровоградської області, Вільшанського районного суду Кіровоградської області, - справа надійшла для розгляду до Добровеличківського районного суду Кіровоградської області . Зі змісту позовних вимог позивач заявив 104 позовні вимоги до 23 відповідачів про захист порушених прав на земельну ділянку ФГ "Ольвія", яка перебувала у постійному користуванні та була поділена на 27 земельних ділянок з кадастровими номерами 3525584800:02:000:1317; 3525584800:02:000:1347; 3525584800:02:000:1287; 3525584800:02:000:1328; 3525584800:02:000:1308; 3525584800:02:000:1332; 3525584800:02:000:1342; 3525584800:02:000:1345; 3525584800:02:000:1348; 3525584800:02:000:1335; 3525584800:02:000:1349; 3525584800:02:000:1337; 3525584800:02:000:1316; 3525584800:02:000:1325; 3525584800:02:000:1318; 3525584800:02:000:1326; 3525584800:02:000:1336; 3525584800:02:000:1334; 3525584800:02:000:1346; 3525584800:02:000:1307; 3525584800:02:000:1329; 3525584800:02:000:1327; 3525584800:02:000:1292; 3525584800:02:000:1344; 3525584800:02:000:1286; 3525584800:02:000:1333; 3525584800:02:000:1293. Сторона позивача зазначає, що згідно з Публічною кадастровою картою вищевказані земельні ділянки були зареєстровані в різних відділах Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, що можна трактувати як спроби приховування незаконності дій.[PERSON] , голова Фермерського господарства «Ольвія» 29.10.2020 звернулася до правоохоронних органів щодо факту вчинення службовими особами Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області діянь, які мають склад злочину, зокрема щодо незаконно, з порушенням прав та законних інтересів Фермерського господарства «Ольвія», винесення наказів «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 11-14839/14-20-СГ; 11-14844/14-20-СГ; 11-14850/14-20-СГ; 11-14841/14-20-СГ; 11-14855/14-20-СГ; 11-14848/14-20-СГ; 11-14847/14-20-СГ; 11-14831/14-20-СГ; 11-14845/14-20-СГ;11-14851/14-20-СГ; 11-14840/14-20-СГ; 11-14837/14-20-СГ; 11-14833/14-20-СГ; 11-14838/14-20-СГ; 11-14843/14-20-СГ; 11-14842/14-20-СГ; 11-14830/14-20-СГ; 11-14853/14-20-СГ; 11-14835/14-20-СГ; 11-14846/14-20-СГ; 11-14834/14-20-СГ; 11-14854/14-20-СГ; 11-14856/14-20-СГ, 11-14852/14-20-СГ, 11-14836/14-20-СГ, 11-14832/14-20-СГ, 11-14849/14-20-СГ, згідно з якими надано у власність громадянам земельні ділянки площею 2,00 га кожна для ведення особистого селянського господарства, які разом утворюють загальний земельний масив у 54 гектари, за рахунок земельної ділянки загальною площею 50,00 га, яка була надана в постійне користування [PERSON] , згідно з державним актом на право постійного користування серії КР, зареєстрованого за №92 від 01.02.2001 року, та яка на даний час, знаходиться в постійному користуванні Фермерського господарства «Ольвія». Відомості про вчинення кримінального правопорушення на підставі повідомлення [PERSON] , голови фермерського господарства «Ольвія» 30.10.2020 внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань та присвоєно номер кримінального провадження:12020120020005455. Під час досудового розслідування стало відомо, що право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами є зареєстрованими, зокрема за такими особами: 3525584800:02:000:1349 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38854226), 3525584800:02:000:1348 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38855234), 3525584800:02:000:1347 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38866111), 3525584800:02:000:1346 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38877261), 3525584800:02:000:1345 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38856334), 3525584800:02:000:1344 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38880361\-), 3525584800:02:000:1342 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38864732), 3525584800:02:000:1337 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38854716) , 3525584800:02:000:1336 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38875781), 3525584800:02:000:1335 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38853652), 3525584800:02:000:1334 - за [PERSON] , (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38853069), 3525584800:02:000:1333 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38878608), 3525584800:02:000:1332 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38879884), 3525584800:02:000:1329 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38852517), 3525584800:02:000:1328 - за [PERSON] (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38879179), 3525584800:02:000:1327 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38876113), 3525584800:02:000:1326 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38881816), 3525584800:02:000:1325 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38852128), 3525584800:02:000:1318 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38876438), 3525584800:02:000:1317 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38880935), 3525584800:02:000:1316 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38870453,) 3525584800:02:000:1308 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38875906), 3525584800:02:000:1307 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38877714), 3525584800:02:000:1293 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38871113), 3525584800:02:000:1292 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38875722\-), 3525584800:02:000:1287 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38882368), 3525584800:02:000:1286 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38865417). Враховуючи неправомірність дій щодо отримання вищезазначеними особами у власність земельних ділянок, ними було очікувано прийняті дії щодо відчуження земельних ділянок шляхом укладання договорів купівлі-продажу. Станом на дату подання відповідної позовної заяви, земельні ділянки мають наступних власників: земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1317 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1556, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1347 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1562, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1308 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1557, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1332 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1554, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1344 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1563, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1329 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1560, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1335 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1559, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1316 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1558, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1334 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1561, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1346 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1555, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1307 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1364, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1287 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1538, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1328 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1534, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1325 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1553, виданого 30.10.2020, видавник ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1318 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу,серія та номер: 1542, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1326 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1535, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1327 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1536, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1292 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1540, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1348 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1552, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1286 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу серія та номер: 11-14834/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54798234 від 27.10.2020 14:22:53, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської областіЗемельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1333 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1543, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1293 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1539, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1342 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14848/14-20-СГ, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020 14:03:51, [PERSON] , Гайворонська міська рада Кіровоградської області. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1345 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14847/14-20-СГ, виданий 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54788613 від 27.10.2020 10:35:32, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області.Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1349 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі наказу, серія та номер: 11-14845/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786339 від 27.10.2020 09:43:26, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1337 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14851/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786911 від 27.10.2020 09:56:50, [PERSON] , Гайворонська міська рада Кіровоградської області. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1336 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі наказу, серія та номер: 11-14833/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54808773 від 28.10.2020 08:07:47, [PERSON] , Гайворонська міська рада Кіровоградської області. Тобто, 21 земельна ділянка була перепродана, а 6 залишилися без змін власників між особами, які отримали неправомірно у власність землі, за рахунок земельної ділянки державної форми власності, яка перебуває у користуванні Фермерського господарства «Ольвія» на підставі Державого акту на право постійного користування виданого на ім`я [PERSON] , серія КР, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92 від 01 лютого 2001 року. Крім того представник позивача зазначив, що ухвалою слідчого судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 04 листопада 2020 року у справі №404/6816/20 за клопотанням слідчого СВ Кропивницького ВП ГУ НП в Кіровоградській області Чеботаря В.Ю. про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні №12020120020005455, вирішено накласти арешт на двадцять сім земельних ділянок, які зазначені вище та які знаходяться на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, заборонивши розпоряджатися та користуватися ними. Ухвалою слідчого судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 19.03.2021 усправі № 404/6816/20 за клопотанням [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] було вирішено скасувати арешт майна, накладеного ухвалою слідчого судді Кіровського районного суду м. Кіровограда від 04 листопада 2020 року. Тобто на даний час щодо цих земельних ділянок здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 12020120020005455 щодо незаконної передачі земель із державної власності посадовими особами Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області у приватну власність через механізм безоплатної приватизації земель громадянами України. Сторона позивач зазначає, що до передачі у власність громадянам земельних ділянок за рахунок земельної ділянки, що знаходиться на праві постійного користування у ФГ «Ольвія» Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області повинно було припинити право користування ФГ «Ольвія» шляхом прийняття рішення про припинення права постійного користування та/або скасування Державного акту на право постійного користування землею серія КР, виданого на підставі рішення Ульянівської районної ради народних депутатів Ульянівського району Кіровоградської області від 8 грудня 2000 року № 289, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92, натомість, службовими особами ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області була розпочата умисна та протиправна процедура передачі земельних ділянок у власність, чим порушено норми чинного законодавства та вчинено кримінальне правопорушення, а отже накази, які були прийняті всупереч закону та мають бути визнані протиправними і скасовані. Отже, дії Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо надання наказів про дозволи на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок і подальшому їхнього затвердження та передання у приватну власність земель, що утворені за рахунок земельної ділянки, що перебуває у користуванні ФГ «Ольвія» є протиправними, а накази про затвердження проектів землеустрою та передання у власність підлягають скасуванню. Крім того відповідно до вимог чинного законодавства України, захист порушеного права Позивача шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі можливий лише в судовому порядку. Окрім того, наслідком скасування державної реєстрації земельної ділянки є закриття поземельної книги, яка відкривається одночасно із проведенням державної реєстрації земельної ділянки. Також сторона позивача зазначає, що скасування земельних ділянок, які утворені за рахунок земельної ділянки загальною площею 50,00 га, яка була надана в постійне користування [PERSON] , згідно з державним актом на право постійного користування серії КР, зареєстрованого за №92 від 01.02.2001 року, та яка на даний час знаходиться в постійному користуванні Фермерського господарства «Ольвія», є необхідною умовою для відновлення порушених прав позивача та повернення стану речей до їх первісного вигляду - до порушення з боку органу державної влади. Крім того сторона позивача просить стягнути з відповідачів судові витрати у зв`язку із розглядом справи в загальному розмірі 334 945 гривень. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив задовольнити. Щодо аргументів представника відповідача зазначив, що [PERSON] в 2001 роцібула надана в постійне користування для ведення селянського (фермерського) господарства земельна ділянка площею 50,0 га ріллі та він створив ФГ" Ольвія ", яке по сьогоднішній день діє. У 2008 році [PERSON] помер та успадкувала усі майнові права ФГ"Ольвія" дружина покійного [PERSON] . [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВМВ № 322712 від 16 грудня 2008 року стала головою фермерського господарства «Ольвія». Згідно з нотаріально посвідченою заявою від 24 грудня 2008 року [PERSON] , як голова фермерського господарства «Ольвія», передала установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також свої корпоративні права Фермерського господарства «Ольвія» громадянину [PERSON] . Згідно з нотаріально посвідченою заявою від 16 червня 2010 року [PERSON] , як голова фермерського господарства «Ольвія», передав установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також свої корпоративні права фермерського господарства «Ольвія» громадянці [PERSON] . Згідно з нотаріально посвідченою заявою від 06 квітня 2011 року [PERSON] , як голова фермерського господарства «Ольвія» передала установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також свої корпоративні права фермерського господарства «Ольвія» громадянці [PERSON] , яка є головою Фермерського господарства «Ольвія». Пунктом 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Земельна ділянка площею 50,0 га ріллі є матеріальною основою ФГ «Ольвія». Отже нові законодавчі положення з 2013 року не зобов`язували позивача здійснювати державну реєстрацію спірної земельної ділянки на праві постійного користування. Крім того Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області не отримував згоди користувача ФГ «Ольвія» щодо поділу та відчуження земельних ділянок іншим особам. Отже представник позивача підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити. Від представника [PERSON] адвоката Терновенка Р.М. надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого із заявлених позовних вимог є не зрозумілим їх зміст, а так само є не зрозумілим до кого саме конкретно з відповідачів пред`явлені позовні вимоги. В той же час у позові позивачем поєднано 102 позовних вимоги немайнового та майнового характеру. Також сторона відповідача вважає, що [PERSON] не повинен відповідати за пред`явленим позовом та є неналежним відповідачем. Крім того представник відповідача не погоджується із заявленими витрататми заявленими стороною позивача. В позовній заяві позивач не довів та не обгрунтував належним чином незаконність наказів ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській обьласті, та не підтвердив жодним доказом окрім припущень. Отже представник відповідача просив в задоволенні позовних вимог відмовити. В судовому засіданні представник відповідача [PERSON] зазначив, що позовні вимоги не визнають. Позивач не надав до суду належних доказів постійного користування земельною ділянкою. Визнання права постійного користування не встановлене. Також довідка №1880/20 від 16.12.2008, яка була видана ДПІ підтверджує, що вартість майна ФГ "Ольвія" становить 3000 гривень. Належних доказів накладення спірних земельних ділянок фізичних осіб із земельною ділянкою ФГ"Ольвія" суду не надано, а розпайовані земельні ділянки були вільними. [PERSON] успадкувала права ФГ "Ольвія". В подальшому [PERSON] у незаконний спосіб передала свої повноваження голови та засновника ФГ "Ольвія" [PERSON] на підставі нотаріально завіреної заяви та речове право на постійне користування земельною ділянкою 50 га, яке не було зареєстроване. Також представник відповідача вважає неналежним доказом висновок експерта, так як нічого не заважало позивачеві сформувати земельну ділянку та зареєструвати належним чином речові права. Отже відповідач вважає, що так як [PERSON] помер та речове право на земельну ділянку не зареєстроване у встановленому законодавством порядку, а тому ФГ "Ольвія" в особі керівника [PERSON] не набула права постійного користування на спірну земельну ділянку. Передача своїх прав на підставі заяви іншій особі [PERSON] є неправомірним та суперечило законодавству. Крім того позивач вказує, що у постійному користуванні фермерського господарства перебуває 50 га, а просить скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки - 54 га. Так як відсутня реєстрація права постійного користування позивачем, а також відсутність кадастрового номера земельної ділянки вказують на безпідставність позовних вимог, а тому представник відповідача просив в задоволенні позовних вимог відмовити. Представник Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області надав відзив, відповідно до якого просив відмовити в задоволені позовних вимог, так як підставою для виникнення права на земельну ділянку є відповідний юридичний факт. Чинний Земельний кодекс України серед підстав набуття права на землю громадянами та юридичними особами не передбачає оформлення або переоформлення прав на земельні ділянки. Право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності та право постійного користування земельною ділянкою. Крім того державний акт, яким посвідчено право постійного користування [PERSON] земельною ділянкою, втратив свою чинність після його смерті. Права на земельну ділянку зареєстровані не були тому земельна ділянка була вільною так як у 2015 році у позивача був обов`язок її зареєструвати. Отже чинним законодавством не передбачена можливість набуття права постійного користування фермерськими господарствами. Право постійного користування земельною ділянкою, що виникло у фізичної особи на підставі державного акту та право постійного користування земельною ділянкою припинилося зі смертю особи, якій належало таке право і не входить до складу спадщини. Отже відповідач просить відмовити в задоволенні позовних вимог. В судовому засіданні Представник Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області заперечувала з приводу позовних вимог позивача та свої доводи обгрунтувала аналогічні поданого до суду відзиву. Також підтримала позицію представника відповідача [PERSON] та доповнила, що надана відповідачам земельна ділянка була вільною та жодних прав на неї зареєстровано не було. Громадаяни не повинні були перевіряти ці обставини. Тобто позивач вказує на різні земельні ділянки. Також 2 га, які надані відповідачам не є земельною ділянкою 50 га. Просила в задоволені позовних вимог відмовити. Інші відповідачі та треті особи: представник Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області Дудучава З.Д., [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , представники Кіровоградської обласної прокуратури, Управління Служби безпеки України в Кіровоградській області, - не з`явилися, про ден час та місце судового розгляду повідомлялися належим чином. Процесуальні дії суду Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 21 червня 2022 року прийнято до свого провадження цивільну справу, розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 08 серпня 2022 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 07 вересня 2022 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 12 вересня 2022 року клопотання сторони позивача про витребування доказів задоволено частково. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 12 вересня 2022 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 12 вересня 2022 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 10 листопада 2022 року клопотання сторони позивача про витребування доказів задоволено. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 10 листопада 2022 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 10 листопада 2022 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 16 січня 2023 року закрито підготовче провадження у цивільній справі та справу призначено до судового розгляду по суті. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 23 січня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 23 січня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 27 лютого 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 14 березня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 14 березня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 14 березня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 03 травня 2023 року поновлено судовий розгляд у справі. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 08 травня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 08 травня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 19 травня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції . Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 21 червня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 21 червня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 27 червня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 01 вересня 2023 року у задоволенні заяви представника позивача - адвоката Терновенка Р.М. про відвід судді Майстера І.П. відмовлено. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 04 вересня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 04 вересня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 04 вересня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 21 вересня 2023 року призначено судовий розгляд здійснювати в режимі відеоконференції. ІІ. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Судом з`ясовано, що рішенням Ульянівської районної ради народних депутатів Ульянівського району Кіровоградської області від 8 грудня 2000 року № 289, [PERSON] була надана в постійне користування для ведення селянського (фермерського) господарства земельна ділянка площею 50,0 ріллі з поля № 5 третьої польової сівозміни згідно з планом, вилучивши із земель запасу Лозоватської сільської ради Благовіщенського району (т.1 а.с. 24). Також цим рішенням було вирішено зареєструвати селянське (фермерське) господарство [PERSON] та визначити його, як голову селянського (фермерського) господарства. В подальшому [PERSON] було видано Державний акт на право постійного користування серія КР, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92 від 1 лютого 2001 року(т.1 а.с. 25). Зі змісту зазначеного акту на право постійного користування наданого[PERSON] , земельна ділянка не мала визначеного кадастрового номеру. Суд з`ясував, що господарство [PERSON] 20.06.2001 отримало свідоцтво про державну реєстрацію серії А00 № 047820, згідно з яким формою юридичної особи є фермерське господарство, а назва: Фермерське господарство «Ольвія» (т.1 а.с. 29, 30). Розпорядженням Ульянівської районної державної адміністрації № 289-р від 20 червня 2001 року, було зареєстровано статут селянського (фермерського) господарства «Ольвія», в п.1.1 якого визначено, що засновником селянського (фермерського) господарства «Ольвія» є [PERSON] , житель с. Розношенці, Ульновського району, Кіровоградської області (т.1 а.с. 27-28). Відповідно до свідоцтва про смерть (повторно) серії [NUMBER] від 28 жовтня 2020 року, виданим Благовіщенським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) [PERSON] помер [INFO] (т.1 а.с. 30). Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом [PERSON] була спадкоємцем [PERSON] та отримала спадкове майно, яке складалося з: «майнових прав, які належали спадкодавцю, як засновнику селянського (фермерського) господарства «Ольвія», місце знаходження якого село Лозувата Ульяновського району Кіровоградської області на підставі Статуту селянського (фермерського) господарства «Ольвія», затвердженого засновником Господарства 04 червня 2001 року головою (селянського) фермерського господарства «Ольвія» та зареєстровано в Ульянівській районній державній адміністрації розпорядженням № 289-р від 20 червня 2001 року № рішення 289-р Ульяновською РДА Кіровоградської області. Суд з`ясував, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВМВ № 322712 від 16 грудня 2008 року [PERSON] стала головою Фермерського господарства «Ольвія» (т.1 а.с. 32). Відповідно до довідки № 1880/10 від 16 грудня 2008 року, виданої Ульяновським відділенням Гайворонської міжрайонної державної податкової інспекції, вартість майна селянського (фермерського) господарства «Ольвія», становить - 3000 гривень.». Згідно з нотаріально посвідченою заявою ВМВ № 344151 від 24 грудня 2008 року [PERSON] , як голова фермерського господарства «Ольвія», передала установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також свої корпоративні права Фермерського господарства «Ольвія» громадянину [PERSON] (т.1 а.с. 33). Зі змісту статуту Фермерського господарства «Ольвія» вищенаведені зміни голови Фермерського господарства «Ольвія», які зареєстровані у новій редакції 08.04.2011 №14411050006000320, та наказів ФГ "Ольвія" від 21.08.2013 №1 (т.1 а.с. 40), про призначення голови від 06.04.2011, суд з`ясував, що головою ФГ "Ольвія" є [PERSON] та члени господарства [PERSON] та [PERSON] . Також у статуті №14411050006000320 від 08.04.2011 із внесеними змінами та в редакції статуту від 08.02.2019 вказано, що ФГ "Ольвія", головою якого була [PERSON] , та згідно з нотаріально посвідченою заявою ВМВ № 344151 від 24 грудня 2008 року [PERSON] , як голова Фермерського господарства «Ольвія» передала установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також свої корпоративні права Фермерського господарства «Ольвія» громадянину [PERSON] . На підставі нотаріально посвідченої заяви ВМТ № 706898 від 16 червня 2010 року [PERSON] , як голова фермерського господарства «Ольвія» передав установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також свої корпоративні права Фермерського господарства «Ольвія» громадянці [PERSON] . Згідно з нотаріально посвідченою заявою ВР № 767459 від 06 квітня 2011 року [PERSON] , як голова фермерського господарства «Ольвія» передала установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також свої корпоративні права Фермерського господарства «Ольвія» громадянці [PERSON] , яка станом на подання відповідної заяви є головою Фермерського господарства «Ольвія». Суд також з`ясував, що відповідно до наказів Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо земельної ділянки, яка перебуває в їхньому користуванні, від 02.09.2020 № 11-11790/14-20-СГ, № 11-11808/14-20-СГ, № 11-11796/14-20-СГ, № 11-11788/14-20-СГ, 11-11805/14-20-СГ, 11-11801/14-20-СГ, 11-11800/14-20-СГ, 11-11795/14-20-СГ, 11-11804/14-20-СГ, 11-11806/14-20-СГ, 11-11797/14-20-СГ, 11-11811/14-20-СГ, 11-11791/14-20-СГ, 11-11789/14-20-СГ, 11-11785/14-20-СГ, 11-11786/14-20-СГ, 11-11787/14-20-СГ, 11-11792/14-20-СГ, 11-11794/14-20-СГ,11-11798/14-20-СГ, 11-11799/14-20-СГ, 11-11802/14-20-СГ, 11-11803/14-20-СГ, 11-11807/14-20-СГ, 11-11809/14-20-СГ, 11-11810/14-20-СГ, 11-11812/14-20-СГ, управління вирішило надати дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності, розташованої на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області. Орієнтований розмір земельної ділянки 2,0000 га, в тому числі: 2,0000 га - рілля, із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства. Також Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області 23.10.2020 видано накази «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 11-14839/14-20-СГ; 11-14844/14-20-СГ; 11-14850/14-20-СГ; 11-14841/14-20-СГ; 11-14855/14-20-СГ; 11-14848/14-20-СГ; 11-14847/14-20-СГ; 11-14831/14-20-СГ; 11-14845/14-20-СГ;11-14851/14-20-СГ; 11-14840/14-20-СГ; 11-14837/14-20-СГ; 11-14833/14-20-СГ; 11-14838/14-20-СГ; 11-14843/14-20-СГ; 11-14842/14-20-СГ; 11-14830/14-20-СГ; 11-14853/14-20-СГ; 11-14835/14-20-СГ; 11-14846/14-20-СГ; 11-14834/14-20-СГ; 11-14854/14-20-СГ; 11-14856/14-20-СГ, 11-14852/14-20-СГ, 11-14836/14-20-СГ, 11-14832/14-20-СГ, 11-14849/14-20-СГ, - відповідно до яких надано у власність громадянам земельні ділянки площею 2,00 га кожна, для ведення особистого селянського господарства, які разом утворюють загальний земельний масив у 54 гектари. Відповідно до витягу Публічної кадастрової карти земельних ділянок, технічного звіту Кропивницької філії ДП"Черкаський науково-дослідний та проектний інститу землеустрою" замовлення №460 від 14.04.2021, наявного висновку експерта №0108/23 від 23.08.2023, показань спеціаліста [PERSON] , - суд з`ясував, що земельна ділянка, яка перебувала у постійному користуванні Фермерського господарства «Ольвія» була поділена на 27 земельних ділянок з кадастровими номерами 3525584800:02:000:1317; 3525584800:02:000:1347; 3525584800:02:000:1287; 3525584800:02:000:1328; 3525584800:02:000:1308; 3525584800:02:000:1332; 3525584800:02:000:1342; 3525584800:02:000:1345; 3525584800:02:000:1348; 3525584800:02:000:1335; 3525584800:02:000:1349; 3525584800:02:000:1337; 3525584800:02:000:1316; 3525584800:02:000:1325; 3525584800:02:000:1318; 3525584800:02:000:1326; 3525584800:02:000:1336; 3525584800:02:000:1334; 3525584800:02:000:1346; 3525584800:02:000:1307; 3525584800:02:000:1329; 3525584800:02:000:1327; 3525584800:02:000:1292; 3525584800:02:000:1344; 3525584800:02:000:1286; 3525584800:02:000:1333; 3525584800:02:000:1293. Зі змісту витягу з ЄРДР №12020120020005455, з`ясовано що [PERSON] , голова Фермерського господарства «Ольвія» звернулась до правоохоронних органів по факту вчинення шахрайських дій щодо позбавлення права користування земельною ділянкою за ч.3 ст.190 КК України (т.1 а.с.141-142). Зі змісту наданих в судове засідання витягів щодо спірних земельних ділянок з Державного реєстру з речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 03.05.2023 ( т.8 а.с. 51-112), копій договорів купівлі-продажу земельних ділянок (т.7 а.с.139-199), суд встановив, що право власності на спірні земельні ділянки із кадастровими номерами були зареєстрованими, зокрема за такими особами: 3525584800:02:000:1349 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38854226); 3525584800:02:000:1348 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38855234); 3525584800:02:000:1347 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38866111); 3525584800:02:000:1346 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38877261); 3525584800:02:000:1345 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38856334); 3525584800:02:000:1344 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38880361\-); 3525584800:02:000:1342 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38864732); 3525584800:02:000:1337 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38854716); 3525584800:02:000:1336 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38875781); 3525584800:02:000:1335 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38853652); 3525584800:02:000:1334 - за [PERSON] , (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38853069); 3525584800:02:000:1333 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38878608); 3525584800:02:000:1332 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38879884); 3525584800:02:000:1329 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38852517); 3525584800:02:000:1328 - за [PERSON] (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38879179); 3525584800:02:000:1327 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38876113); 3525584800:02:000:1326 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38881816); 3525584800:02:000:1325 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38852128); 3525584800:02:000:1318 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38876438); 3525584800:02:000:1317 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38880935); 3525584800:02:000:1316 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38870453,); 3525584800:02:000:1308 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38875906); 3525584800:02:000:1307 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38877714); 3525584800:02:000:1293 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38871113); 3525584800:02:000:1292 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38875722\-); 3525584800:02:000:1287 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38882368); 3525584800:02:000:1286 - за [PERSON] (Номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38865417). Водночас земельні ділянки станом на 03.05.2023, відповідно до витягів щодо спірних земельних ділянок з Державного реєстру з речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 03.05.2023 ( т.8 а.с. 51-112), мають таких власників: - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1317 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1556, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. ; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1347 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1562, виданого 30.10.2020,видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. ; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1308 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1557, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1332 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1554, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1344 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1563, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1329 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1560, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1335перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1559, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. ; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1316перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1558, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. ; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1334 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1561, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1346 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1555, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1307 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1364, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1287 перебуває у приватній власності[PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1538, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1328 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1534, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1325 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1553, виданого 30.10.2020,видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1318 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1542, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1326 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1535, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1327перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1536, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1292 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1540, виданий 29.10.2020,видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області КримськаН.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1348 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1552, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1286 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу серія та номер: 11-14834/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54798234 від 27.10.2020 14:22:53, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1333 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1543, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1293 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1539, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1342 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14848/14-20-СГ, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020 14:03:51, [PERSON] , Гайворонська міська рада Кіровоградської області ; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1345 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14847/14-20-СГ, виданий 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54788613 від 27.10.2020 10:35:32, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1349 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14845/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786339 від 27.10.2020 09:43:26, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1337 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14851/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786911 від 27.10.2020 09:56:50, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області; - земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1336 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14833/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54808773 від 28.10.2020 08:07:47, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області. Враховуючи вищевикладене, суд з`ясував, що 21 земельна ділянка була перепродана, а 6 залишились без змін власників, між особами, які отримали у власність землі, за рахунок земельної ділянки державної форми власності, яка перебувала у користуванні Фермерського господарства «Ольвія» на підставі Державного акту на право постійного користування виданого на ім`я [PERSON] , серія КР, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92 від 1 лютого 2001 року. Спеціаліст інженер-землевпорядник [PERSON] , відповідно до свідоцтва інженера-землевпорядника № [NUMBER] , надав в судовому засіданні пояснення, що дійсно під час огляду земельної ділянки, яка знаходилася у постійному користуванні Фермерського господарства «Ольвія», на підставі Державного акту на право постійного користування, виданого на ім`я [PERSON] на території Лозоватської сільської ради, має місце накладення на цю земельну ділянку земельними наділами фізичним особам відповідно до змісту Публічної кадастрової карти земельних ділянок з кадастровими номерами та наявного технічного звіту з відповідними координатами. ІІ. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Обґрунтовуючи підстави даного позову, позивач посилався на те, що надання земельної ділянки, яка перебуває у постійному користуванні фермерського господарства, у власність фізичної особи без припинення права постійного користування земельною ділянкою фермерським господарством суперечить вимогам закону, у зв`язку з чим просив визнати недійсним оспорювані накази Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області та скасувати державну реєстрацію права власності на земельну ділянку за відповідачами. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (стаття 5 ЦПК України). Порядок надання громадянам земельних ділянок у користування, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство, на час створення СФГ "Ольвія" регулювалось положеннями статей 50, 51 ЗК України від 18 грудня 1990 року № 561-ХІІ та Законом України від 20 грудня 1991 року № 2009-XII «Про селянське (фермерське) господарство». Відповідно до статті 2 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» (тут і далі - у редакції, чинній на момент створення СФГ) селянське (фермерське) господарство визнавалось формою підприємництва громадян України, які виявили бажання виробляти товарну сільськогосподарську продукцію, займатися її переробкою та реалізацією. Селянське (фермерське) господарство може бути створено однією особою. Головою селянського (фермерського) господарства є його засновник або особа, яка є його правонаступником. Згідно із частиною першою статті 51 ЗК України (у редакції, чинній на час створення фермерського господарства) громадяни, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство (включаючи й тих, хто переїздить з іншої місцевості), для одержання земельної ділянки у власність або користування подають до сільської, селищної, міської, районної ради народних депутатів за місцем розташування земельної ділянки заяву, яку підписує голова створюваного селянського (фермерського) господарства. Відповідно до положень статті 7 ЗК України (у редакції, чинній на час створення фермерського господарства) користування землею може бути постійним або тимчасовим. У постійне користування земля надається радами народних депутатів із земель, що перебувають у державній власності, громадянам України для ведення селянського (фермерського) господарства, особистого підсобного господарства. Згідно з частиною першою статті 22, частиною першою статті 23 ЗК України (у редакції, чинній на час створення фермерського господарства) право власності на землю або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. Право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними радами народних депутатів. Після відведення земельної ділянки в натурі (на місцевості) і одержання державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право постійного користування або укладання договору на тимчасове користування землею, в тому числі на умовах оренди, та державної реєстрації селянське (фермерське) господарство набуває статусу юридичної особи, одержує печатку із своїм найменуванням і адресою, відкриває поточні та вкладні (депозитні) рахунки в установах банку і вступає у відносини з підприємствами, установами та організаціями, визнається державними органами та органами місцевого самоврядування як самостійний товаровиробник при плануванні економічного і соціального розвитку регіону. Сільська, селищна, міська рада народних депутатів заносить до спеціальної погосподарської книги дані про склад господарства, передану у власність та надану у користування господарству земельну ділянку. Передбачені законом особливості надання фізичній особі земельної ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства підтверджують те, що таку ділянку можна було безоплатно отримати лише для створення відповідного господарства, після чого її використання можливе було тільки для ведення селянського (фермерського) господарства. Таку діяльність здійснює саме селянське (фермерське) господарство, а не його засновник. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 23 червня 2020 року у справі №922/989/18 зазначила, що з моменту створення селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) до фермерського господарства переходять правомочності володіння і користування та юридичні обов`язки щодо використання земельної ділянки його засновника. У разі смерті громадянина - засновника селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) право постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення фермерського господарства його засновнику, не припиняється зі смертю цієї особи, а зберігається за фермерським господарством, до якого воно перейшло після створення фермерського господарства. Право постійного користування земельною ділянкою саме через перехід його до селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) не входить до складу спадщини. Спадкувати можна права померлого засновника (члена) щодо селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства), а не земельну ділянку, яка перебуває в користуванні такого господарства. У цій справі встановлено, що у користуванні СФГ "Ольвія" перебувала земельна ділянка, площею 50 гектарів ріллі з поля № 5 третьої польової сівозміни згідно з плану, які перебувають на території Лозоватської сільської ради Благовіщенського району. Право користування земельною ділянкою може бути припинено лише з підстав, передбачених у законі. Статтею 27 ЗК України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) визначено, що право користування земельною ділянкою чи її частиною припиняється у разі: 1) добровільної відмови від земельної ділянки; 2) закінчення строку, на який було надано земельну ділянку; 3) припинення діяльності підприємства, установи, організації, селянського (фермерського) господарства; 4) систематичного невнесення земельного податку в строки, встановлені законодавством України, а також орендної плати в строки, визначені договором оренди; 5) нераціонального використання земельної ділянки; 6) використання земельної ділянки способами, що призводять до зниження родючості грантів, їх хімічного і радіоактивного забруднення, погіршення екологічної обстановки; 7) використання землі не за цільовим призначенням; 8) невикористання протягом одного року земельної ділянки, наданої для сільськогосподарського виробництва, і протягом двох років - для несільськогосподарських потреб; 9) вилучення земель у випадках, передбачених статтями 31 і 32 цього Кодексу. Припинення права користування землею у випадках, передбачених пунктами 1-8 частини першої та частиною третьою цієї статті, провадиться у межах населених пунктів відповідною Радою народних депутатів, за межами населених пунктів - сільською, селищною, районною, міською, в адміністративному підпорядкуванні якої є район, Радою народних депутатів, а у випадку, передбаченому пунктом 9 частини першої цієї статті, - за рішенням Ради народних депутатів, що має право вилучати земельні ділянки. Припинення права користування землею у випадках, передбачених пунктами 5-9 частини першої цієї статті, в разі незгоди землекористувача провадиться у судовому порядку. Відповідно до статті 141 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) підставами припинення права користування земельною ділянкою є: а) добровільна відмова від права користування земельною ділянкою; б) вилучення земельної ділянки у випадках, передбачених цим Кодексом; в) припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підприємств, установ та організацій; г) використання земельної ділянки способами, які суперечать екологічним вимогам; ґ) використання земельної ділянки не за цільовим призначенням; д) систематична несплата земельного податку або орендної плати; е) набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці; є) використання земельної ділянки у спосіб, що суперечить вимогам охорони культурної спадщини. Відповідно до частини п`ятої статті 116 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Суд зазначає, що державний акт на право постійного користування землею серія КР, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92 від 1 лютого 2001 року, є чинним, будь - яких рішень щодо припинення права користування цими земельними ділянками ні відносно СФГ "Ольвія" у встановленому законом порядку не приймалося. Водночас земельна ділянка, яка була надана [PERSON] на праві постійного користування землею, не мала визначеного кадастрового номеру. У відповідності до статті 79-1 Земельного кодексу України в редакції Закону № 340-IX від 05.12.2019, формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Разом з тим, пункт 2 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про Державний земельний кадастр» визначає, що земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Отже оспорювані накази «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 11-14839/14-20-СГ; 11-14844/14-20-СГ; 11-14850/14-20-СГ; 11-14841/14-20-СГ; 11-14855/14-20-СГ; 11-14848/14-20-СГ; 11-14847/14-20-СГ; 11-14831/14-20-СГ; 11-14845/14-20-СГ;11-14851/14-20-СГ; 11-14840/14-20-СГ; 11-14837/14-20-СГ; 11-14833/14-20-СГ; 11-14838/14-20-СГ; 11-14843/14-20-СГ; 11-14842/14-20-СГ; 11-14830/14-20-СГ; 11-14853/14-20-СГ; 11-14835/14-20-СГ; 11-14846/14-20-СГ; 11-14834/14-20-СГ; 11-14854/14-20-СГ; 11-14856/14-20-СГ, 11-14852/14-20-СГ, 11-14836/14-20-СГ, 11-14832/14-20-СГ, 11-14849/14-20-СГвидано з порушенням статті 116 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), оскільки земельну ділянку, яка перебуває у користуванні СФГ "Ольвія", передано у власність інших осіб без припинення права користування в порядку, визначеному законом. Суд не приймає до уваги доводи сторони відповідача, що розпайовані земельні ділянки були вільними, а [PERSON] у незаконний спосіб передала свої повноваження голови та засновника ФГ " Ольвія" [PERSON] на підставі нотаріально завіреної заяви з речовим правом на постійне користування земельною ділянкою 50 га, оскільки зі змісту досліджених в судовому засіданні установчих документів (статутів ФГ "Ольвія") та нотаріально завірених заяв про передачу корпоративних та майнових прав ФГ "Ольвія" іншим особам, ці правовідносини не оспорювались, та суд розглядає справу в межах предмету спору, який стосується захисту порушених прав постійного користування земельною ділянкою ФГ "Ольвія". Суд перевірив та з`ясував, що відповідно до установчих документів та зі змісту витягу Єдиного державного реєстру юридичних осіб головою ФГ "Ольвія" є [PERSON] . Зустрічних позовних вимог відповідачі не заявляли. Суд зазначає, що враховуючи вищезазначені законодавчі положення та вищезазначену правову позицію Великої Палати Верховного Суду у постанові від 23 червня 2020 року у справі № 922/989/18, а також зі змісту досліджених в судовому засіданні письмових доказів, а саме: державного акту на право постійного користування землею серія КР, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92 від 1 лютого 2001 року; рішення Ульянівської районної ради народних депутатів Ульянівського району Кіровоградської області від 8 грудня 2000 року № 289, на підставі якого [PERSON] була надана в постійне користування земельна ділянка для ведення селянського (фермерського) господарства площею 50,0 ріллі з поля № 5 третьої польової сівозміни згідно з планом, вилучивши із земель запасу Лозоватської сільської ради; свідоцтва про державну реєстрацію серії А00 № 047820, згідно з яким формою юридичної особи є фермерське господарство, а назва: Фермерське господарство «Ольвія», розпорядження Ульянівської районної державної адміністрації № 289-р від 20 червня 2001 року, було зареєстровано статут селянського (фермерського) господарства «Ольвія»; свідоцтва про смерть [PERSON] виданого (повторно) серії [NUMBER] від 28 жовтня 2020 року; свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] , яка була спадкоємицею після смерті [PERSON] ; статуту селянського (фермерського) господарства «Ольвія», затвердженого засновником Господарства 04 червня 2001 року головою (селянського) фермерського господарства «Ольвія» та зареєстровано в Ульянівській районній державній адміністрації розпорядженням № 289-р від 20 червня 2001 року № рішення 289-р Ульяновською РДА Кіровоградської області, - з`ясовано, що діяльність Фермерського господарства «Ольвія» нерозривно пов`язана із земельною ділянкою площею 50,0 ріллі з поля № 5 третьої польової сівозміни згідно з планом, наданою для створення господарства. Суд також встановив, що державний акт на право постійного користування виданий на [PERSON] не скасовувався та не визнавався недійсним. Крім того зі змісту інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, на даний час Фермерське господарство «Ольвія» є діючим, а його діяльність не припинена. Крім того, Велика Палата Верховного Суду у постанові від 20 березня 2019 року у справі № 615/2197/15-ц зробила висновок, що у відносинах, а також спорах з іншими суб`єктами голова фермерського господарства, якому була передана у власність, постійне користування чи оренду земельна ділянка, виступає не як самостійна фізична особа, власник, користувач чи орендар земельної ділянки, а як представник (голова, керівник) фермерського господарства. У таких правовідносинах їх суб`єктом є не фізична особа - голова чи керівник фермерського господарства, а фермерське господарство як юридична особа. У зазначеній справі Велика Палата Верховного Суду також звернула увагу на те, що права та зобов`язання голови, керівника фермерського господарства не є тотожними з правами та зобов`язаннями самого фермерського господарства. Фермерське господарство підлягає державній реєстрації у порядку, встановленому законом для державної реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, за умови набуття громадянином України або кількома громадянами України, які виявили бажання створити фермерське господарство, права власності або користування земельною ділянкою (стаття 8 Закону № 937-IV). Ураховуючи законодавчі обмеження у використанні земельної ділянки іншим чином, ніж це передбачено її цільовим призначенням, а також правові наслідки використання чи невикористання земельної ділянки не за її цільовим призначенням, надана громадянину у встановленому порядку для ведення (створення) фермерського господарства земельна ділянка в силу свого правового режиму є такою, що використовується виключно для здійснення підприємницької діяльності, а не для задоволення особистих потреб. Суб`єктом такого використання може бути особа - суб`єкт господарювання згідно зі статтею 55 Господарського кодексу України. Аналогічні висновки Великої Палати Верховного Суду викладені в постанові від 01 квітня 2020 року у справі № 320/5724/17. Після отримання земельної ділянки фермерське господарство має бути зареєстроване у встановленому законом порядку і з дати реєстрації набуває статусу юридичної особи. З цього часу обов`язки землекористувача здійснює фермерське господарство, а не громадянин, якому надавалася відповідна земельна ділянка для ведення фермерського господарства( постанови Великої Палати Верховного Суду від 16 січня 2019 року у справі № 695/1275/17 та у справі № 483/1863/17, від 27 березня 2019 року у справі № 574/381/17-ц, від 03 квітня 2019 року у справі № 628/776/18). З моменту державної реєстрації селянського (фермерського) господарства та набуття ним прав юридичної особи таке господарство набуває як правомочності володіння і користування, так і юридичні обов`язки щодо використання земельної ділянки. У відносинах, а також спорах з іншими суб`єктами, голова фермерського господарства, якому була передана у власність, постійне користування чи оренду земельна ділянка, виступає не як самостійна фізична особа, власник, користувач чи орендар земельної ділянки, а як представник (голова, керівник) фермерського господарства. У таких правовідносинах їх суб`єктом є не фізична особа - голова чи керівник фермерського господарства, а фермерське господарство як юридична особа (постанова Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 615/2197/15-ц, провадження № 14-533цс18). У разі смерті громадянина - засновника селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) право постійного користування земельною ділянкою, наданою для ведення фермерського господарства його засновнику, не припиняється зі смертю цієї особи, а зберігається за фермерським господарством до якого воно перейшло після створення фермерського господарства. Тому право постійного користування земельною ділянкою через перехід його до селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства) не входить до складу спадщини. Спадкувати можна права померлого засновника (члена) щодо селянського (фермерського) господарства (фермерського господарства), а не земельну ділянку, яка перебуває в користуванні такого господарства (постанова Великої Палати Верховного Суду від 23 червня 2020 року у справі № 179/1043/16-ц). Отже, перехід до фермерського господарства права на користування землею застосовується виключно щодо земельної ділянки, з якою безпосередньо пов`язане створення фермерського господарства. Подібні висновки викладені у постанові Верховного Суду від 19 серпня 2020 року у справі № 904/284/19. Конституційний Суд України вважав, що встановлення обов`язку громадян переоформити земельні ділянки, які знаходяться у постійному користуванні, на право власності або право оренди до 01 січня 2008 року потребує врегулювання чітким механізмом порядку реалізації цього права відповідно до частини другої статті 14, частини другої статті 41 Конституції України. У зв`язку з відсутністю визначеного у законодавстві відповідного механізму переоформлення громадяни не в змозі виконати вимоги пункту 6 Перехідних положень Кодексу у встановлений строк, про що свідчить неодноразове продовження Верховною Радою України цього строку. Підставою для виникнення права на земельну ділянку є відповідний юридичний факт. Конституційний Суд України визнав такими, що не відповідають Конституції України (є неконституційними), положення: - пункту 6 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України щодо зобов`язання переоформити право постійного користування земельною ділянкою на право власності або право оренди без відповідного законодавчого, організаційного та фінансового забезпечення; - пункту 6 постанови Верховної Ради України від 18 грудня 1990 року № 563-ХII «Про земельну реформу» з наступними змінами в частині щодо втрати громадянами, підприємствами, установами і організаціями після закінчення строку оформлення права власності або права користування землею раніше наданого їм права користування земельною ділянкою. Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод «Право на ефективний засіб юридичного захисту» встановлено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі. Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права в разі його невизнання, порушення чи оспорювання. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав є визнання права. Невизнання цивільного права полягає в пасивному запереченні відповідачами наявності у особи суб`єктивного цивільного права, зокрема, на майно, на право користування майном, на спадкування, на частину в загальному майні, яке безпосередньо не спричиняє шкоду суб`єктивному праву, але створює невпевненість у правовому статусі носія суб`єктивного права. Водночас тут відсутнє звернення інших осіб до юрисдикційних органів про відсутність у особи цивільного права. Оспорювання суб`єктивного цивільного права відображає такий стан правовідносин, коли суб`єктивне цивільне право заперечується в юрисдикційному органі. Отже суд доходить до висновку, що Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області з порушенням прав та законних інтересів Фермерського господарства «Ольвія», видано накази «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 11-14839/14-20-СГ; 11-14844/14-20-СГ; 11-14850/14-20-СГ; 11-14841/14-20-СГ; 11-14855/14-20-СГ; 11-14848/14-20-СГ; 11-14847/14-20-СГ; 11-14831/14-20-СГ; 11-14845/14-20-СГ;11-14851/14-20-СГ; 11-14840/14-20-СГ; 11-14837/14-20-СГ; 11-14833/14-20-СГ; 11-14838/14-20-СГ; 11-14843/14-20-СГ; 11-14842/14-20-СГ; 11-14830/14-20-СГ; 11-14853/14-20-СГ; 11-14835/14-20-СГ; 11-14846/14-20-СГ; 11-14834/14-20-СГ; 11-14854/14-20-СГ; 11-14856/14-20-СГ, 11-14852/14-20-СГ, 11-14836/14-20-СГ, 11-14832/14-20-СГ, 11-14849/14-20-СГ, згідно з якими надано у власність громадянам земельні ділянки площею 2,00 га кожна, для ведення особистого селянського господарства які разом утворюють загальний земельний масив у 54 гектари, за рахунок земельної ділянки загальною площею 50,00 га, яка була надана в постійне користування [PERSON] , згідно з державним актом на право постійного користування серії КР, зареєстрованого за №92 від 01.02.2001 року, та яка знаходилася в постійному користуванні Фермерського господарства «Ольвія». Зі змісту наданих в судове засідання витягів щодо спірних земельних ділянок з Державного реєстру з речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 03.05.2023 ( т.8 а.с. 51-112), копій договорів купівлі-продажу земельних ділянок (т.7 а.с.139-199), суд встановив, що земельна ділянка, яка перебувала у постійному користуванні Фермерського господарства «Ольвія» була поділена на 27 земельних ділянок з кадастровими номерами 3525584800:02:000:1317; 3525584800:02:000:1347; 3525584800:02:000:1287; 3525584800:02:000:1328; 3525584800:02:000:1308; 3525584800:02:000:1332; 3525584800:02:000:1342; 3525584800:02:000:1345; 3525584800:02:000:1348; 3525584800:02:000:1335; 3525584800:02:000:1349; 3525584800:02:000:1337; 3525584800:02:000:1316; 3525584800:02:000:1325; 3525584800:02:000:1318; 3525584800:02:000:1326; 3525584800:02:000:1336; 3525584800:02:000:1334; 3525584800:02:000:1346; 3525584800:02:000:1307; 3525584800:02:000:1329; 3525584800:02:000:1327; 3525584800:02:000:1292; 3525584800:02:000:1344; 3525584800:02:000:1286; 3525584800:02:000:1333; 3525584800:02:000:1293, - яка передана у власність фізичним особам переважаюча частина з яких в подальшому була відчужена шляхом укладання договорів купівлі-продажу, а саме 21 земельна ділянка була перепродана, а 6 залишились без змін власників, між особами, які отримали у власність землі, за рахунок земельної ділянки державної форми власності, яка перебувала у користуванні Фермерського господарства «Ольвія» на підставі Державного акту на право постійного користування виданого на ім`я [PERSON] , серія КР, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92 від 1 лютого 2001 року. Відповідно до до витягу Публічної кадастрової карти земельних ділянок, технічного звіту Кропивницької філії ДП"Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою" замовлення №460 від 14.04.2021, наявного висновку експерта №0108/23 від 23.08.2023, показань спеціаліста [PERSON] , - суд з`ясував, що має місце накладення між собою земельної ділянки площею 50 га, яка перебуває у постійному користуванні ФГ"Ольвія" та площа накладення становить наступним чином: площею 0,0309 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1317; площею 0,5665 га із земельною ділянкою кадастровий номер3525584800:02:000:1347; площею 0,8698 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1287; площею 1,2933 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1328; площею 1,5851 га із земельною ділянкою кадастровий номер3525584800:02:000:1308; площею 1,7952 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1332; площею 1,9917 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1342; площею 1,9974 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1345; площею 1,9638 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1348; площею 1,9835 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1335; площею 1,9684 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1349; площею 1,9695 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1337; площею 1,9688 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1316; площею 1,9640 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1325; площею 1,9867 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1318; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1326; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1336; площею 1,9967 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1334; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1346; площею 1,9948 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1307; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1329; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1327; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1292; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1344; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1286; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер3525584800:02:000:1333; площею 2,0000 га із земельною ділянкою кадастровий номер 3525584800:02:000:1293. Отже суд наголошує, що законом, який встановлює порядок набуття права власності на землю, є Земельний кодекс України. Зокрема, статтею 118 цього Кодексу передбачений порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами. Так, згідно із частиною 6 даної статті громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства, у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У клопотанні зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До клопотання додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). При прийнятті рішень про надання у приватну власність земельних ділянок, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в обов`язковому порядку запитує інформацію в районному відділі Держгеокадастру, у даному випадку - відділу у Благовіщенському районі Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо наявності прав на земельну ділянку, яка пропонується для передачі. Відповідно до частини 5 статті 116 Земельного кодексу України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Таким чином, до передачі у власність громадянам земельних ділянок, за рахунок земельної ділянки, що знаходиться на праві постійного користування у ФГ «Ольвія» Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області повинно було припинити право користування ФГ «Ольвія» шляхом прийняття рішення про припинення права постійного користування та/або скасування Державного акту на право постійного користування землею серія КР, виданого на підставі рішення Ульянівської районної ради народних депутатів Ульянівського району Кіровоградської області від 8 грудня 2000 року № 289, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92, натомість відповідачем ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області була розпочата умисна та протиправна процедура передачі земельних ділянок у власність, чим порушено норми чинного законодавства. Отже суд доходить до висновку, що дії Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо винесення наказів про дозволи на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок і подальшому їхнього затвердження та передання у приватну власність земель, що утворені за рахунок земельної ділянки, що перебуває у користуванні ФГ «Ольвія» є протиправними, а накази про затвердження проектів землеустрою та передання у власність підлягають скасуванню. Щодо позовних вимог про скасування права власності та визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень державного реєстратора, суд встановив, що земельні ділянки з кадастровими номерами 3525584800:02:000:1342, 3525584800:02:000:1345, 3525584800:02:000:1349, 3525584800:02:000:1337, 3525584800:02:000:1336, 3525584800:02:000:1286 перебувають у приватній власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , право власності яких виникло на підставі наказів Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області незаконність яких обґрунтовується у розділі IV цього позову, а тому скасування рішення про реєстрацію права власності в державному реєстрі речових прав є наслідком скасування акту, на підставі якого таке право виникло. Зважаючи на те, що ФГ «Ольвія» жодних дій щодо відчуження земельної ділянки не вчиняло, спірна земельна ділянка вибула з його постійного користування поза його волею внаслідок винесення Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області незаконних наказів, подальше набуття добросовісними набувачами новостворених земельних ділянок відбулося незаконно, тому суд доходить до висновку про наявність підстав для скасування права власності відповідачів та визнання недійсними договорів купівлі-продажу, а також скасування рішень державного реєстратора. Відповідно до ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону». У практиці Касаційного цивільного суду від 16.09.2020 р. у справі №352/1021/19 та Касаційного господарського суду у постанові від 03.09.2020 р. у справі №914/1201/19, суди зазначили, що починаючи з 16.01.2020 р. скасування запису про проведену державну реєстрацію права не може привести до настання реальних наслідків щодо скасування державної реєстрації прав за процедурою, визначеною у Законі. У постанові Касаційного господарського суду від 28.10.2020 р. у справі №910/10963/19, суд зазначив: «Виконанню підлягають виключно судові рішення: 1) про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 2) про визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; 3) про скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». ВП ВС у справі №520/13067/17 від 01.04.2020 р. зазначено: «Державний реєстратор, зокрема приватний нотаріус зобов`язаний виконувати рішення суду щодо скасування державної реєстрації речового права або його обтяження незалежно від того, чи був цей реєстратор залучений до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, чине був» Відповідно до ч.ч.1, 3, 4 ст.79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначені земельної ділянки як об`єкта цивільних прав, передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають реєстрації в Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номеру. Згідно з ч.ч.9, 10 ст.79-1 ЗК України земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування та державної реєстрації права власності на неї. Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. Відповідно до ч.ч.1, 5 ст.5 Закону України «Про Державний земельний кадастр», ведення Державного земельного кадастру здійснюється шляхом: створення відповідної державної геодезичної та картографічної основи, яка визначається та надається відповідно до цього Закону; внесення відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; внесення змін до відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру; оброблення та систематизації відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру. Згідно зі ст.16 Закону України «Про Державний земельний кадастр» земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України. Кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Статтею 24 цього Закону визначено, що державна реєстрація земельної ділянки здійснюється при її формуванні шляхом відкриття Поземельної книги на таку ділянку. Державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підставі ч. 6 ст. 16 Закону України "Про Державний земельний кадастр" кадастровий номер скасовується лише у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки. Зміна власника чи користувача земельної ділянки, зміна відомостей про неї не є підставою для скасування кадастрового номера. Цим же законом передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі: ?поділу чи об`єднання земельних ділянок; ?якщо протягом одного року з дня здійснення державної реєстрації земельної ділянки речове право на неї не зареєстровано з вини заявника; ?ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. ?ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності). В разі скасування - кадастровий номер земельної ділянки не може бути присвоєний іншій земельній ділянці, а інформація про скасовані кадастрові номери земельних ділянок зберігається у Державному земельному кадастрі постійно. Суд зазначає, що скасувати державну реєстрацію земельних ділянок, які утворені за рахунок земельної ділянки загальною площею 50,00 га, яка була надана в постійне користування ФГ "Ольвія", згідно з державним актом на право постійного користування серії КР, зареєстрованого за №92 від 01.02.2001 року, та яка на даний час, є необхідною умовою для відновлення порушених прав позивача та повернення стану речей до їх первісного вигляду - до порушення з боку відповідачів. Що стосується позовних вимог про визнання договорів купівлі-продажу земельних ділянок відповідачів, а саме: земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1317 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1556, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1347 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1562, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1308 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1557, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1332 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1554, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1344 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1563, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1329 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1560, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1335 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1559, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1316 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1558, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1334 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1561, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1346 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1555, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1307 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1364, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1287 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1538, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1328 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1534, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1325 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1553, виданого 30.10.2020, видавник ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1318 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу,серія та номер: 1542, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1326 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1535, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1327 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1536, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1292 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1540, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1348 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1552, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1286 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу серія та номер: 11-14834/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54798234 від 27.10.2020 14:22:53, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської областіЗемельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1333 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1543, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської областіКримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1293 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1539, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1342 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14848/14-20-СГ, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020 14:03:51, [PERSON] , Гайворонська міська рада Кіровоградської області. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1345 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14847/14-20-СГ, виданий 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54788613 від 27.10.2020 10:35:32, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області.Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1349 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі наказу, серія та номер: 11-14845/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786339 від 27.10.2020 09:43:26, [PERSON] , Гайворонська міська рада, Кіровоградської області Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1337 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі Наказу, серія та номер: 11-14851/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786911 від 27.10.2020 09:56:50, [PERSON] , Гайворонська міська рада Кіровоградської області. Земельна ділянка з кадастровим номером 3525584800:02:000:1336 перебуває у приватній власності [PERSON] на підставі наказу, серія та номер: 11-14833/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54808773 від 28.10.2020 08:07:47, [PERSON] , Гайворонська міська рада Кіровоградської області. Отже суд зазначає, що право власності, яке виникло на підставі договорів купівлі-продажу, відповідно до ст.ст. 316-319 ЦК України: правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб; власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 202 Цивільного кодексу України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Визнання угоди недійсною є одним зі способів захисту прав на землю, передбаченим частиною третьою статті 152 ЗК України. В ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (ч. 1). Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч. 2). Відповідачі (3-29) отримали від держави, як власника, у володіння спірні земельні ділянки з порушенням вимог законодавства, тому їхні права власності не вважаються такими, що виникли відповідно до закону, що виключає наявність у них правомочностей власників, в обсязі необхідному для розпорядження незаконно отриманого майна, а відтак, договори купівлі - продажу щодо земельних ділянок загальною площею 54 га для ведення особистого селянського господарства, що утворились за рахунок земельної ділянки загальною площею 50 га, яка була надана в постійне користування [PERSON] та ФГ "Ольвія", згідно з державним актом на право постійного користування серії КР, зареєстрованого за №92 від 01.02.2001 та з розпорядженням Ульянівської районної державної адміністрації № 289-р від 20 червня 2001 року. При цьому суд зазначає, що правом оспорювати правочин і вимагати проведення реституції ЦК України наділяє не лише сторону (сторони) правочину, але й інших, третіх осіб, що не є сторонами правочину, визначаючи їх статус як "заінтересовані особи" (статті 215, 216 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст. 215 ЦК України підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами 1-3, 5 та 6 ст. 203 цього Кодексу, тобто: зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам; особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності; волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі; правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним; правочин, що вчиняється батьками (усиновлювачами), не може суперечити правам та інтересам їхніх малолітніх, неповнолітніх чи непрацездатних дітей. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересованаособа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин) (ч.3 ст.215 ЦК України). Таким чином, оспорювати правочин може також особа (заінтересована особа), яка не була стороною правочину. Власний інтерес заінтересованої особи полягає в тому, щоб предмет правочину перебував у власності конкретної особи, оскільки від цього залежить подальша можливість законної реалізації заінтересованою особою її прав. Вимоги позивача про визнання в судовому порядку правочину недійсним, спрямовані на приведення сторін недійсного правочину до того стану, який саме вони, сторони, мали до вчинення правочину. У зв`язку з визнанням незаконним набуття відповідачами права власності на новостворені земельні ділянки, подальше їх відчуження ґрунтується на неіснуючому праві, з огляду на що оспорювані договора купівлі-продажу земельних ділянок порушують право постійного користування позивача та підлягають визнанню недійсними. Також суд зазначає, що вимоги про скасування права власності та визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень державного реєстратора є похідними від факту визнання судом незаконними наказів Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 11-14839/14-20-СГ; 11-14844/14-20-СГ; 11-14850/14-20-СГ; 11-14841/14-20-СГ; 11-14855/14-20-СГ; 11-14848/14-20-СГ; 11-14847/14-20-СГ; 11-14831/14-20-СГ; 11-14845/14-20-СГ;11-14851/14-20-СГ; 11-14840/14-20-СГ; 11-14837/14-20-СГ; 11-14833/14-20-СГ; 11-14838/14-20-СГ; 11-14843/14-20-СГ; 11-14842/14-20-СГ; 11-14830/14-20-СГ; 11-14853/14-20-СГ; 11-14835/14-20-СГ; 11-14846/14-20-СГ; 11-14834/14-20-СГ; 11-14854/14-20-СГ; 11-14856/14-20-СГ, 11-14852/14-20-СГ, 11-14836/14-20-СГ, 11-14832/14-20-СГ, 11-14849/14-20-СГ. Щодо позовних вимог про закриття поземельних книг власників земельних ділянок у зв`язку зі скасуванням судом державної реєстрації та рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, суд зазначає, що поземельна книга закривається внаслідок скасування державної реєстрації земельної ділянки. Згідно з п. 60 - 61 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету міністрів України від 17 жовтня 2012 р. № 1051 запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги. Процедуру та вимоги щодо ведення Державного земельного кадастру визначає Порядок №1051. За приписами підпункту 4 пункту 31 вищеназваного Порядку документами Державного земельного кадастру, які створюються під час його ведення, є поземельні книги. Згідно з пунктами 49-51 Порядку №1051 поземельна книга ведеться за формою згідно з додатком 8 під час державної реєстрації земельної ділянки, внесення до Державного земельного кадастру відомостей (змін до них) про зареєстровані земельні ділянки (в тому числі у разі їх поділу чи об`єднання, а також відновлення їх меж) відповідно до пунктів 107 - 137 цього Порядку. Поземельна книга в електронній (цифровій) формі відкривається шляхом її формування за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру з використанням даних електронного документа. Поземельна книга в електронній (цифровій) формі засвідчується кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора. Не завірені кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора записи у Поземельній книзі в електронній (цифровій) формі вважаються недійсними. Дата відкриття Поземельної книги є датою державної реєстрації земельної ділянки. Номером Поземельної книги є кадастровий номер земельної ділянки. Внесення відомостей до Поземельної книги в електронній (цифровій) формі є внесенням відомостей до Державного земельного кадастру. В той же час, поземельна книга закривається у разі скасування державної реєстрації земельної ділянки у випадках, визначених пунктом 114 цього Порядку, та у разі виправлення помилки відповідно до пункту 156-2 цього Порядку. У разі закриття Поземельної книги Державний кадастровий реєстратор: 1) за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру проставляє на титульному аркуші Поземельної книги в електронній (цифровій) формі електронну позначку про факт її закриття за власним кваліфікованим електронним підписом; 2) проставляє на титульному аркуші Поземельної книги в паперовій формі позначку про факт її закриття за формою згідно з додатком 9. Аналіз наведених законодавчих положень дає підстави для висновку, що скасування державної реєстрації земельної ділянки здійснюється шляхом закриття поземельної книги. Відповідно до п. 60 Порядку запис у Поземельній книзі скасовується (поновлюється) Державним кадастровим реєстратором на підставі рішення суду. Пунктом 61 Порядку передбачено, що скасування (поновлення) запису в Поземельній книзі здійснюється шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про його скасування (поновлення) із зазначенням дати та підстави для скасування (поновлення), посади, прізвища та ініціалів Державного кадастрового реєстратора, який скасував (поновив) запис, та формування з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру нових аркушів Поземельної книги, які засвідчуються: в електронній (цифровій) формі - кваліфікованим електронним підписом Державного кадастрового реєстратора; у паперовій формі - підписом Державного кадастрового реєстратора та скріплюються його печаткою. Суд не погоджується з обраним способом захисту порушеного права позивачем шляхом скасування запису у поземельній книзі адже, відповідно до ч. 13 ст.79-1 ЗК України, ч.10 ст.24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», так як в даному випадку підлягають скасуванню державна реєстрація вказаних земельних ділянок, що зумовлює закриття поземельних книг. Застосування конкретного способу захисту цивільного права або інтересу залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам. Тому, обраний спосіб захисту прав позивача шляхом, зокрема, закриття поземельних книг земельних ділянок, не узгоджується з вищевикладеними вимогами законодавства, оскільки скасування державної реєстрації земельної ділянки здійснюється шляхом закриття поземельної книги з одночасним проставленням державним кадастровим реєстратором на титульному аркуші Поземельної книги в електронній (цифровій) формі електронну позначки про факт її закриття за власним кваліфікованим електронним підписом, а також проставленням на титульному аркуші Поземельної книги в паперовій формі позначки про факт її закриття за формою згідно з додатком 9 із зазначенням, окрім іншого, даних про дату її проставлення. В той же час, обов`язок до вчинення таких дій виникає у відповідного органу державної реєстрації лише після набрання законної сили судовим рішенням про скасування державної реєстрації земельної ділянки, у зв`язку з чим станом на момент ухвалення оскаржуваних у цій справі рішень відсутні підстави вважати, що Головним управління Держгеокадастру у м. Києві допущено протиправну бездіяльність. У разі, якщо відповідач на виконання судового рішення не вчинить передбачених законом дій для скасування державної реєстрації земельної ділянки, це може бути підставою для визнання такої бездіяльності протиправною і зобов`язання його вчинити дії, необхідні для повного і належного виконання судового рішення, в порядку статті 383 Кодексу адміністративного судочинства України. Обрання позивачем неналежного способу захисту своїх прав є самостійною підставою для відмови у позові (Висновок Великої Палати ВС (постанова від 6 квітня 2021 року у справі № 910/10011/19). Отже в цій частині суд відмовляє в задоволенні позовних вимог. Що стосується позовної вимоги позивача про визнання за Фермерським господарством "Ольвія" права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 50 га, що розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області , яка була надана в постійне користування [PERSON] , суд зазначає, що такі вимоги задоволенню не підлягає з таких підстав. Зі змісту положень Цивільного процесуального законодавства, на позивача покладено обов`язок визначати відповідача у справі. При цьому суд при розгляді справи має виходити із складу осіб, які залучені до участі у справі позивачем. Відповідно до ст. 51 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача. З аналізу ст. 51 ЦПК України слідує, що законодавець поклав на позивача обов`язок визначати відповідача у справі і суд повинен розглянути позов щодо тих відповідачів, яких визначив позивач. Водночас, якщо позивач помилився і подав позов до тих, хто відповідати за позовом не повинен, або притягнув не всіх, він не позбавлений права звернутись до суду з клопотанням про заміну неналежного відповідача чи залучення до участі у справі співвідповідачів і суд таке клопотання задовольняє. Тобто ініціатива щодо заміни неналежного відповідача повинна виходити від позивача, який повинен подати клопотання. У цьому клопотанні позивач обґрунтовує необхідність такої заміни, а саме, чому первісний відповідач є неналежним і хто є відповідачем належним. Подання позивачем такого клопотання свідчить, що він не лише згідний, але й просить про заміну неналежного відповідача належним. З урахуванням принципу диспозитивності, суд не має права проводити заміну неналежного відповідача належним з власної ініціативи. Відповідно до вказаних норм закону позивач, звертаючись до суду з позовом, повинен довести факт порушення невизнання чи оспорення його прав свобод чи інтересів саме вказаним ним відповідачем. При цьому слід вважати, що заявлені позовні вимоги до неналежного відповідача задоволені судом бути не можуть, оскільки вказане слід вважати порушенням вимог процесуального закону, за якими суд не в змозі вирішувати та задовольняти позов без особи, яка повинна відповідати за позовом, прав, обов`язків, інтересів якої такий прямо стосується (належного відповідача). Отже, визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 березня 2021 року в справі № 226/817/19 (провадження № 61-6327св20) вказано, що «пред`явлення позову до неналежного відповідача не є підставою для відмови у відкритті провадження у справі, оскільки заміна неналежного відповідача здійснюється в порядку, визначеному ЦПК України. За результатами розгляду справи суд відмовляє в позові до неналежного відповідача та приймає рішення по суті заявлених вимог щодо належного відповідача. Тобто, визначення відповідачів, предмета та підстав спору є правом позивача. Натомість, встановлення належності відповідачів й обґрунтованості позову - обов`язком суду, який виконується під час розгляду справи, а не на стадії відкриття провадження». Велика Палата Верховного Суду у постанові від 17 квітня 2018 року по справі № 523/9076/16-ц зазначила, що пред`явлення позову до неналежного відповідача є самостійною підставою для відмови у задоволенні позову. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» від 10.07.2018 року, який набрав чинності 01.01.2019 року внесено зміни до розділу Х «Перехідні положення» Земельного Кодексу України та доповнено його пунктом 21 такого змісту: «установити, що з дня набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений Закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності». Отже, з урахуванням вищенаведеного, змісту та характеру відносин між учасниками справи, ФГ «Ольвія» та інші заявлені відповідачі не розпоряджаються спірною земельною ділянкою, оскільки вона належить до земель колективної власності, а тому належним відповідачем у справі є орган місцевого самоврядування у Благовіщенському районі Кіровоградської області за територіальністю розташування земельної ділянки, у зв`язку з цим у задоволенні позовних вимог щодо визнання права постійного користування земельною ділянкою загальною площею 50 га. Позивачем не заявлені будь-які вимоги до відповідача, які б свідчили про наявність між ними спору про право, як не наведено обставин, які б свідчили про його порушення прав. Розподіл судових витрат Частиною першою статті 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Фермерського господарства "Ольвія" при зверненні до суду було сплачено судовий збір за 103 вимогами немайнового характеру в розмірі 233810,00 гривень. Оскільки саме прийняття Головним управлінням Держгеокадастру в Кіровоградській області незаконних наказів про припинення права постійного користування позивача на земельну ділянку та передачу новостворених земельних ділянок у власність громадянам призвело до незаконного поділу земельної ділянки площею 54 га на 27 нових земельних ділянок з їх передачею у власність добросовісним набувачам, з реєстрацією земельних ділянок та прав на них в Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухому майно, суд приходить до висновку про необхідність стягнення понесених позивачем судових витрат зі сплати судового збору за 54 вимогами немайнового характеру про скасування незаконних наказів Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, скасування державної реєстрації, а саме з Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області, що складає 122580,00 гривень (2270 грн х 54 =122580,00 грн). Сплачений позивачем судовий збір за 21 вимогами немайнового характеру про визнання недійсними договорів купівлі-продажу та 21 вимогами немайнового характеру про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в загальному розмірі 95340 гривень 00 копійок (2270 грн. х 42 = 95340,00грн) підлягає стягненню з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Сплачений позивачем судовий збір за 6 вимогами немайнового характеру про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень в загальному розмірі 13620 гривень 00 копійок (2270 грн х 6 =13620,00 грн.) підлягає стягненню з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial