Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-30 00:00:00

У жовтні 2019 року до Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська надійшла позовна заява, у якій, позивачі просили суд: -усунути перешкоди у користуванні майном, шляхом вселення [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до квартири [ADDRESS] ; -поновити на реєстраційному обліку [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги, позивачі зазначили, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] рахуються зареєстрованими та є співвласниками квартири [ADDRESS] . Також у вказаній квартирі, зареєстрованими, крім зазначених осіб, є: [PERSON] та [PERSON] 12.04.2018 право власності на вказану квартиру, яка є предметом договору іпотеки, було зареєстровано, з застосуванням позасудового механізму звернення стягнення на іпотечне майно, за ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», яким, 20.04.2018, вчинено дій спрямованих на позбавлення права користування позивачів квартирою, що виразилося у зміні замків та винесенні речей з нерухомості. З огляду на те, що запис про право власності ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп» щодо квартири [ADDRESS] ; наразі скасовано за рішенням Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 24.11.2021 (справа №200/12998/19) та виходячи з того, що на час дії мораторію на стягнення майна громадян України наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті, не підлягає виконанню вимога як в частині звернення стягнення на предмет іпотеки так і в частині виселення, позивачі вважали за необхідне звернутися до суду з даним позовом. Відповідачем, Департаментом адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР, надано відзив доводи викладені в якому зводяться до не згоди з заявленими позовними вимогами. Так, останнім зазначено, що з огляду на те, що на момент знаття з реєстраційного обліку позивачів власником квартири [ADDRESS] було ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», дії Департаменту відповідають п.26 Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру затверджених Постановою КМУ №207 від 02.03.2016. Відповідачем, [PERSON] , надано письмові пояснення, доводи викладені в яких зводяться до незгоди з заявленими позовними вимогами. Так, відповідачем зазначено, що він є власником квартири [ADDRESS] , у якій проживає зі своєю родиною, а тому задоволення заявлених позовних вимог унеможливить реалізацію ним права власності у всіх аспектах передбачених законодавством. Відповідачем, ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», надано відзив та письмові додаткові пояснення, доводи вкладені в яких зводяться до не згоди з заявленими позовними вимогами. Так, останнім зазначено, що власником квартири є [PERSON] , а тому на звернення з вимогою до суду про усунення перешкод у користуванні вказаною нерухомістю наділений саме він. Також вказано, що позивачами обрано неналежний спосіб захисту, оскільки не заявлено вимогу про скасування рішення щодо зняття позивачів з реєстраційного обліку. Крім того вказано, що за відсутності будь-якої вимоги до ТОВ «ФК «Дніпрофінансгруп», останній не повинен мати статус відповідача. Ухвалою судді Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська Женеску Е.В. від 23.10.2019 позовну заяву залишено без руху у зв`язку з її не відповідністю приписам ЦПК України. У зв`язку із відстороненням судді [PERSON] від здійснення правосуддя, справу було передано судді Куцеволу В.В. яким за ухвалою від 27.05.2021 її прийнято до свого провадження. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 11.08.2021 відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 07.12.2021 заяви позивачів від 06.12.2021про зміну підстав позову та предмету, повернуто позивачам. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 14.01.2022 залучено Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР, як співвідповідача, а також залучено до участі у справі правонаступника органу опіки та піклування Шевченківської районної у м.Дніпрі ради Управління-служби у справах дітей адміністрації Шевченківського району Дніпровської міської ради. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 14.01.2022 заяву про зміну підстав позову, яка надійшла 13.01.2022, прийнято до провадження. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 22.03.2023 визнано обов`язковою явку в підготовче судове засідання [PERSON] та витребувано докази. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 08.06.2023 у задоволенні заяви представника позивачів [PERSON] про відвід судді, відмовлено. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 26.07.2023 провадження у справі закрито в частині позовних вимог щодо усунення перешкод у користуванні майном шляхом вселення [PERSON] та поновлення її на реєстраційному обліку. Закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду по суті. У судовому засіданні, представник позивачів [PERSON] \~та [PERSON] підтримав заявлені позовні вимоги та надав пояснення аналогічні викладеним у позові. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. У судовому засіданні, представник відповідача 1 Чміль Ю.В., заперечувала проти заявлених вимог та надала пояснення аналогічні викладеним у відзиві. У судовому засіданні, представник відповідача 2 Братцева Н.С., заперечувала проти заявлених вимог та надала пояснення аналогічні викладеним у відзиві. У судовому засіданні представник відповідача 3 Салькова І.А., заперечувала проти заявлених вимог та надала пояснення аналогічні викладеним у відзиві. У судове засідання представник третьої особи не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Дослідивши матеріали, вислухавши пояснення сторін, суд вважає за необхідне зазначити наступне. Так, судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло від 22.10.1998 за №2/2032-98, квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно копії договору про надання споживчого кредиту №11021828000 від 24.07.2006 сторонами якого є АКІБ «УкрСиббанк» та [PERSON] , останній отримав у кредит 30\~000,00 доларів США. Відповідно до копії договору іпотеки №11021828000/1 від 24.07.2006, з метою забезпечення належного виконання умов споживчого кредиту №11021828000, в іпотеку було передано квартиру [ADDRESS] . Згідно копії договору про відступлення права вимоги від 26.01.2018, ТОВ «ФК «ДНІПРОФІНАНСГРУП» набуло право вимоги за договором іпотеки №11021828000/1 від 24.07.2006. Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.04.2018, за ТОВ «ФК «ДНІПРОФІНАНСГРУП» на підставі договору про відступлення права вимоги від 26.01.2018, зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] . Відповідно до копії відповіді директора Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур ДМР [PERSON] від 28.12.2021 та заяв про зняття з реєстрації місця проживання поданих представником ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп», зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , з адреси: [ADDRESS] , було проведено 19.04.2018 у зв`язку з відчуженням нерухомого майна. Відповідно до рішення Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 24.11.2021 ухваленого за результатами розгляду справи №200/12998/18, яке набрало законної сили та залишено без змін постановою Дніпровського апеляційного суду і постановою ВС/КЦС від 18.01.2023, визнано протиправним та скасовано запис про право власності ТОВ «Фінансова компанія «Дніпрофінансгруп» № 25747512 від 12 квітня 2018 року на об`єкт нерухомого майна № 1532288412101 квартиру [ADDRESS] , внесений на підставі рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Іларіонівської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області Скороход О. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 40661490 від 17 квітня 2018 року. Витребувано від [PERSON] на користь [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] вищезазначену квартиру. Так, порядок реєстрації та зняття з реєстрації осіб, у період виниклих спірних правовідносин, регулювався ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні». Згідно п.4, 6, 10, 12 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини. Орган реєстрації виконавчий орган сільської, селищної або міської ради, сільський голова (у разі якщо відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено), що здійснює реєстрацію, зняття з реєстрації місця проживання особи на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. Реєстрація - внесення інформації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Зняття з реєстрації - внесення інформації про зняття з реєстрації до реєстру територіальної громади, документів, до яких вносяться відомості про місце проживання/перебування особи, із зазначенням адреси житла/місця перебування із подальшим внесенням відповідної інформації до Єдиного державного демографічного реєстру в установленому Кабінетом Міністрів України порядку. Відповідно до ч.1 ст.73 даного Закону, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній, установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Відповідно до п.26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету України від 02 березня 2016 року №207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її представника за формою згідно з додатком 11; рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; повідомлення територіального органу або підрозділу ДМС із зазначенням відповідних реквізитів паспорта померлої особи або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства (інформація територіального органу ДМС або територіального підрозділу ДМС, на території обслуговування якого зареєстровано місце проживання особи, про закінчення строку дії посвідки на тимчасове проживання або копія рішення про скасування посвідки на тимчасове проживання чи скасування дозволу на імміграцію та посвідки на постійне проживання в Україні); підстав для перебування бездомної особина обліку/для отримання бездомною особою соціальних послуг у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту (письмове повідомлення соціальної установи, закладу соціального обслуговування та соціального захисту); підстав на право користування житловим приміщенням (закінчення строку дії договору оренди, найму, піднайму житлового приміщення, строку навчання в навчальному закладі (у разі реєстрації місця проживання в гуртожитку навчального закладу на час навчання), відчуження житла та інших визначених законодавством документів). Зняття з реєстрації місця проживання на підставах, визначених в абзацах восьмому та дев`ятому цього пункту, здійснюється за клопотанням уповноваженої особи спеціалізованої соціальної установи, закладу соціального обслуговування та соціального захисту або за заявою власника/наймача житла або їх представників. Разом із заявою особа подає: документ, до якого вносяться відомості про зняття з реєстрації місця проживання. Якщо дитина не досягла 16 років, подається свідоцтво про народження; квитанцію про сплату адміністративного збору; військовий квиток або посвідчення про приписку (для громадян, які підлягають взяттю на військовий облік або перебувають на військовому обліку). Тобто з аналізу вищезазначених приписів вбачається, що відповідно до п.26 вищезазначених Правил зняття з реєстрації особи дійсно відбувається у зв`язку із зміною власника однак за заявою не нового власника, а тієї особи, яка бажає знятись з місця реєстрації. Заява подається особисто, або її уповноваженим представником. Зазначене підтверджується і самим текстом заяви про зняття з реєстрації місця проживання. Висновок з аналогічного питання міститься у постанові ВС/КЦС від 10.02.2021 прийнятій за результатами розгляду справи 755/14304/19. Пунктами 28, 29 Правил реєстрації місця проживання передбачено, що реєстрація місця проживання/перебування особи або зняття з реєстрації місця проживання скасовуються в разі їх проведення з порушенням вимог законодавства. У разі підтвердження зазначених порушень реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування особи підлягає скасуванню. З огляду\~на те,\~що [PERSON] , [PERSON] та законні представники [PERSON] , [PERSON] особисто не подавали заяв про зняття з реєстрації місця проживання, а також враховуючи відсутність судових рішень щодо втрати права користування житловим приміщенням, виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, були відсутні правові підстави для зняття останніх з реєстрації місця проживання, у зв`язку з чим заявлені вимоги стосовно поновлення їх прав підлягають задоволенню, оскільки спрямовані на захист порушеного права та відновлення становища, яке існувало до порушення. Разом з цим враховуючи, що матеріалами справи не підтверджено реєстрацію [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , та зняття його з реєстрації за вказаною адресою, позовні вимоги в частині поновлення [PERSON] на реєстраційному обліку задоволенню не підлягають. Щодо вимоги про усунення перешкод у користуванні майном, суд вважає за необхідне зазначити наступне. У статті 321 ЦК України закріплено конституційний принцип непорушності права власності. За частинами першою та другою цієї статті ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. За змістом частини 1 статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном (стаття 317 ЦК України). Згідно з вимогами статті 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: partial