Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-05 00:00:00

\~ \~ \~ Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості за надані відповідачу житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01 липня 2017 року по 31 липня 2023 року\~у сумі\~ 14 342,45 грн та 2684 грн понесених судових витрат по сплаті судового збору. Позовна заява мотивована тим, що що між співвласниками житлового будинку [ADDRESS] та управителем КП «Служба Єдиного Замовника» 02.04.2019 року укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] , а отже, відповідно, і співвласником вказаного будинку, проте всупереч умовам договору [PERSON] своєчасно не оплачує отримані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за період з 01 липня 2017 року по 31 липня 2023 року року утворилася заборгованість в сумі 14 342,45 грн. Ухвалою від 06 вересня 2023 року суд постановив розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Представник відповідача надіслала заяву про підтримку позову та розгляд справи за їхньої відсутності. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленим, не подав до суду відзив на позов та заяву про розгляд справи за його відсутності, тому відповідно до ст.280 ЦПК України суд вирішив справу на підставі наявних у ній даних та доказів, постановивши ухвалу про заочний розгляд справи. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов законний, обгрунтований і підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить, зокрема, послуга з управління багатоквартирним будинком. Згідно ч.1\~ст.1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~багатоквартирний будинок - житловий будинок, в якому розташовано три та більш квартири. У багатоквартирному будинку можуть також бути розташовані нежитлові приміщення, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Співвласниками багатоквартирного будинку є власники квартири або нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку. Частка співвласника частка, яку становить площа квартири та /або нежитлового приміщення співвласника у загальній площі всіх квартир та нежитлових приміщень, розташованих у багатоквартирному будинку. Як зазначено у п. 5, 6, 13 статті 1\~Закону України «Про житлово-комунальні\~послуги», житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; індивідуальний споживач це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника - інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; споживач житлово-комунальних послуг це індивідуальний або колективний споживач. За правилами п.5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний, серед іншого, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 32 вказаного Закону плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Відповідач є споживачем комунальних послуг, які надаються КП «СЄЗ» у квартиру [ADDRESS] . Згідно листа-розрахунку останній має заборгованість за надані послуги за період з 01\~липня 2017\~року по\~31\~липня 2023\~року\~у сумі\~\~14\~342,45\~ грн і цей розрахунок у встановленому порядку відповідачем не спростований. \~ \~ \~ \~Із врахуванням викладеного вбачається, що відповідач користується наданими позивачем послугами, але не сплачує їх, що є підставою для стягнення заборгованості у вищезазначеному розмірі з відповідача. Відповідно до ст.\~526\~ЦК\~України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст.614 ЦК України особа звільняється від відповідальності за невиконання зобов`язання лише у тому випадку, коли доведе відсутність своєї вини у порушенні такого зобов`язання. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача слід задовольнити. Докази, що спростовують висновки суду, станом на час розгляду справи, - відсутні. Розмір заборгованості за надані послуги відповідачем у відповідності до вимог\~ст. 77 ЦПК України не спростований, а тому зазначена сума боргу підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Відповідно до ч.2\~ст.141 ЦПК України витрати по сплаті судового збору у разі задоволення позову покладаються на відповідача. Позивачем понесені та документально підтвердженні витрати по сплаті судового збору в сумі 2684 грн, які згідно\~ст.141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved