Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, якою просить розірвати спадковий договір, укладений 05.03.2007 року між ним та відповідачкою та посвідчений Приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєвою А.О. за реєстровим № 995, скасувати заборону відчуження на квартиру [ADDRESS] , накладену 05.03.2007 р. Приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєвою А.О. за реєстровим № 996 та виключити відомості про заборону на відчуження із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та відомості про реєстрацію спадкового договору із Спадкового реєстру. Позовна заява обґрунтована тим, що 05.03.2009 р. між позивачем та відповідачкою було укладено вищевказаний спадковий договір, за умовами якого позивач зобов`язався виконувати розпорядження відповідачки, обумовлені цим договором, та в разі смерті відповідачки набуває право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] , що належить відповідачці. Позивач приходив додому до відповідачки і сумлінно виконував зобов`язання передбачені спадковим договором, а саме: забезпечував відповідачку продуктами харчування за власні кошти; сплачував комунальні послуги за квартиру; виконував ремонт вказаної квартири; щомісяця прав білизну; забезпечував ремонт побутової техніки тощо; забезпечував необхідними лікувальними засобами, в тому числі на підставі виданих лікарями рецептів; у разі смерті відповідачки зобов`язався поховати її. У зв`язку із військовою агресією російської федерації, позивач вимушений був переїхати до м. Харкова та стати на облік внутрішньо переміщених осіб. Позивач проживає на орендованій квартирі та щомісяця сплачує орендну плату. За віком та станом здоров`я позивачу важко виконувати передбачені спадковим договором обов`язки. Йому важко пересуватися, знаходиться в скрутному матеріальному становищі і не має коштів для забезпечення відповідача продуктами харчування. Позивач у зв`язку із військовою агресією російської федерації проживає за межами населеного пункту в якому проживає відповідач. Тому позивач прийшов до висновку про необхідність звернутися до суду з позовною заявою про розірвання спадкового договору та скасуванням заборон відчуження та виключення відомостей про заборону на відчуження із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та відомості про реєстрацію спадкового договору із Спадкового реєстру. Ухвалою Червонозаводського районного суду м. Харкова від 17.07.2023 року вказану позовну заяву прийнято до провадження, розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження. В судове засідання позивач не з`явився. Про місце та час розгляду справи був належним чином повідомлений. Подав заяву до суду, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить розглядати справу без його участі. В судове засідання відповідачка не з`явилася. Про місце та час розгляду справи була належним чином повідомлена. Подала заяву до суду, в якій не заперечує проти розірвання спадкового договору та задоволенні позовних вимог та просить розглядати справу без її участі. В судове засідання третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Приватний нотаріус Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєва А.О., не з`явилася. Про місце та час розгляду справи була належним чином повідомлена. Будь-яких заяв про причини своєї неявки до суду не подавала. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Позивач, [PERSON] , [INFO] , є пенсіонером та знаходиться на обліку в Управлінні ПФУ Куп`янське об`єднане управління ПФУ і отримує пенсію за віком у розмірі 7159,01 грн. щомісячно, що підтверджується довідкою від 12.07.2023 № 20662. У зв`язку із військовою агресією російської федерації, [PERSON] вимушений був переїхати до м. Харкова та стати на облік внутрішньо переміщених осіб, довідка від 05.06.2023 № 6332-5002797279. Відповідачці, [PERSON] , [INFO] на праві власності належить квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 21.07.1995 державним нотаріусом Куп`янської державної нотаріальної контори Харківської області Гречук Є.О. по реєстру за № 1-3863, зареєстрованого в Куп`янському БТІ в книзі 79, номер запису 11474 та в реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 17836769 (витяг з реєстру прав власності за № 13570864 від 14.02.2007 р.) 05.03.2007 р. між позивачем та відповідачкою було укладено спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєва Алла Олександрівна за реєстровим № 995. За умовами цього договору позивач (як набувач) зобов`язується виконувати розпорядження відповідачки (як відчужувача), передбачені цим договором, і в разі смерті відповідачки набуває право власності на її майно, яке складається з квартири [ADDRESS] . Так, згідно з п.8 договору позивач зобов`язався виконувати наступні розпорядження відповідачки: - забезпечувати відповідачку продуктами харчування за свої кошти, - сплачувати комунальні послуги за квартиру, виконувати ремонт вказаної квартири, - щомісяця прати білизну, забезпечувати ремонт побутової техніки тощо, - забезпечувати відповідачку необхідними лікувальними засобами, в т.ч. на підставі виданих лікарями рецептів, у разі смерті відповідачки поховати її. Пунктом 10 договору передбачено, що у разі невиконання Набувачем розпоряджень Відчужувача, спадковий договір може бути розірвано у судовому порядку на вимогу Відчужувача, а також на вимогу Набувача у разі неможливості виконання ним розпоряджень Відчужувача. Згідно з п. 13 договору право власності на вказану в цьому договорі квартиру переходить до Набувача в разі виконання ним умов цього договору, після смерті Відчужувача, та з моменту державної реєстрації права власності на вказане в цьому договорі нерухоме майно в установах, які здійснюють цю реєстрацію після відмітки нотаріуса на відповідних правовстановлюючих документах про смерть Відчужувача. Одночасно з укладенням спадкового договору, 05.03.2007 р. приватним нотаріусом Куп`янського міського нотаріального округу Харківської області Черняєвою А.О. у зв`язку з посвідченням зазначеного спадкового договору, накладено заборону відчуження на майно, яке складається з квартири [ADDRESS] , яке належить відповідачці [PERSON] , до відмітки нотаріуса про смерть Відчужувача або розірвання спадкового договору, зареєстровано в реєстрі за реєстровим № 996. \~ \~ \~ \~Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків (ч.1 ст. 626 ЦК України). У ст. 627 ЦК України закріплений принцип свободи договору, відповідно до якого сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч.1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами ст. 629 ЦК України. Згідно з ч. 2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Одним з видів договору є спадковий договір, за умовами якого одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача (ст.1302 ЦК України). \~ \~ \~ \~Статтею 1305 ЦК України передбачено, що набувач у спадковому договорі може бути зобов`язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після її відкриття. Враховуючи зазначене, спадковий договір є двостороннім правочином, за концепцією якого набувач зобов`язаний вчинити певні дії за вказівкою відчужувача, взамін чого до нього переходить право власності на майно. Згідно ч. 2 ст. 1308 ЦК України спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу Набувача у разі неможливості виконання набувачем розпоряджень Відчужувача. Таким чином, проаналізувавши встановлені під час розгляду справи обставини та наявні у справі докази у їх сукупності та взаємозв`язку, суд приходить до висновку, що в судовому засіданні знайшли своє підтвердження ті обставини, на які позивач посилався в обґрунтування своїх позовних вимог про розірвання спадкового договору. Що стосується позовної вимоги про зняття заборони відчуження квартири, яка є об`єктом спадкового договору, та виключення відомостей про заборону на відчуження із Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та відомостей про реєстрацію спадкового договору із Спадкового реєстру, це не входить до компетенції суду. Так, суд не є суб`єктом реєстрації відомостей у Спадковому реєстрі. Крім того, зняття заборони відчуження на нерухоме майно здійснюється державним реєстратором (до числа яких входить нотаріус) за правилами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав» на підставі рішення суду про розірвання спадкового договору. Процедура зняття заборони відчуження майна при одержанні повідомлення про розірвання спадкового договору передбачена пп.5.1 п.5 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012р. №282/20595. На підставі викладеного,

Outcome: partial