Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-05 00:00:00

07.08.2023 року КП "Славутське житлово-комунальне об`єднання" звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, що виникла станом на 01 серпня 2023 р., в розмірі 6138 грн. 59 коп та послуги з управління багатоквартирним будинком, що виникла станом на 01 серпня 2023 р., в розмірі 6995 грн. 63 коп., посилаючись на те, що відповідачі є власниками квартири [ADDRESS] та не здійснюють оплату за надані послуги з теплопостачання і за послуги з утримання багатоквартирного будинку в повному обсязі. Ухвалою суду від 10 серпня 2023 року провадження у справі відкрито та призначено судове засідання на 11.09.2023, про що належним чином повідомлено учасників справи. 11.09.2023 судове засідання у справі відкладено на 26.09.2023 у зв`язку із неявкою до суду відповідачки [PERSON] . За заявою представника позивача 26.09.2023 судове засідання у справі відкладено на 17.10.2023 у зв`язку із надання відповідачу часу для погашення заборгованості у добровільному порядку. 17.10.2023 року представником позивача подано до суду клопотання про залучення співвідповідача [PERSON] та заяву про зменшення розміру позовних вимог. Ухвалою суду від 17 жовтня 2023 року клопотання представника позивача задоволено, залучено до до участі в справі в якості співвідповідача [PERSON] , як співвласницю квартири, розгляд справи відкладено на 06.11.2023 року. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] належним чином повідомлені про розгляд справи у спрощеному провадженні, не подали до суду клопотання про розгляд справи за їх відсутності та письмового відзиву на позов. Дослідивши надані докази, оцінивши їх відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд приходить до наступного висновку. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що власниками квартири [ADDRESS] є: [PERSON] - 3/4, [PERSON] - 1/4. Згідно ст. 322 КЦ України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Оскільки квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок її утримання регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2007 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання". Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 р № 266 комунальне підприєство "Славутське ЖКО" призначене управителем багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги та послуги з утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] , є Комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" . Відповідно до ч.1 ст. 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. 30.07.2019 р між КП "Славутське ЖКО" та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] укладено Договір № 107-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 1 якого співвласники зобов`язалися оплачувати Управителю послуги з управління згідно з вимогами закону та умовами цього договору. Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг. Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України "Про теплопостачання", споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованіфсть стягується у судовому порядку. Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 22.09.2022 № 269 встановлені тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з постачання теплової енергії. З урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради та розрахунку ціни визначеної у додатку до Договору № 107-УБ-08/2019 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, станом на 01.08.2023 року в результаті несплати послуг за теплопостачання та послуг з утримання багатоквартирного будинку за відповідачками утворився борг за послуги з теплопостачання в сумі 6138,59 грн. та за послуги з утримання багатоквартирного будинку в сумі 6995,63 грн. (розрахунки додаються). Представником позивача 17.10.2023 року було подано заяву до суду про зменшення позовних вимог у зв`язку з частковою сплатою боргу відповідачами за спожиті послуги та станом на 01.10.2023 року становить: за послуги з теплопостачання в сумі 2168,59 грн. та за послуги з утримання багатоквартирного будинку в сумі 5542,21 грн., які просила стягнути. Згідно зі ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Відповідачі не скористалися своїм правом, передбаченим ст. 76-83, 174, 191 ЦПК України та не подала суду заперечення щодо вимог позивача у вигляді відзиву на позов. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з урахуванням зменшених позовних вимог, та часток відповідачів у праві власності на квартиру, тобто з [PERSON] підлягає стягненню борг за послуги з теплопостачання у сумі 1626,45 грн. та за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 4156,66 грн., а з [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача борг за послуги з теплопостачання у сумі 542,14 грн. та за послуги з управління багатоквартирним будинком в сумі 1385,55 коп. Відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати по справі становлять 2684 грн. 00 коп., які підлягають стягненню з [PERSON] та [PERSON] на користь позивача пропорційно сумі задоволених позовних вимог.

Outcome: approved