Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-12 00:00:00

У липні 2023 року [PERSON] звернулася до Хмельницького міськрайонного суду із вказаним позовом до [PERSON] , [PERSON] , в якому з урахуванням про зміну предмету позову просила визнати за нею право власності на ? частини частки [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,100 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, з кадастровим номером 6810100000:12:001:0107, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що у відповідності до дублікату Свідоцтва про право на спадщину за законом №537 від 01.10.2008 року, виданого [PERSON] , державним нотаріусом Хмельницького державного нотаріального архіву, взамін втраченого Свідоцтва про право на спадщину за законом за реєстр.№ 1-1231, виданого 07.04.1994 року старшим державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Бас Г.В., посвідчено перехід права власності на ? частину житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] , належну [PERSON] , який помер [INFO] , в рівних частках їй [PERSON] (як доньці померлого) та [PERSON] (як дружині померлого). Таким чином, її частка у праві власності на вказаний будинок склала ?, а її матері - [PERSON] - ? частки (? частка останній належала як частка у спільному майні подружжя та ? частка успадкована після смерті чоловіка [PERSON] ). Право власності на вказані частки у вищевказаному домоволодінні ними були зареєстровані у встановленому законом порядку. Ними, як співвласниками домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] було ініційовано звернення до Хмельницької міської ради щодо набуття права власності на присадибну земельну ділянку, на якій розташоване це домоволодіння. Рішенням Тридцять сьомої сесії Хмельницької міської ради №19 від 30.06.2010 року був виданий Державний акт серії ЯЛ №805472, яким посвідчено право власності на земельну ділянку площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6810100000:12:001:0107, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно додатка серія АА №313689 до вказаного Державного акту співвласниками вказаної земельної ділянки є [PERSON] і [PERSON] , без визначення часток у праві спільної власності. [INFO] [PERSON] померла. За життя [PERSON] склала заповіт, який був посвідчений 10.01.2017 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Гайдамакою О.В., згідно якого все своє майно остання заповіла: у розмірі ? частки всього майна їй, [PERSON] , та по ? частці від усього належного їй майна своєму сину - [PERSON] і онуку - [PERSON] . Після смерті [PERSON] спадщину прийняли вона, [PERSON] та [PERSON] , подавши до нотаріальної контори відповідні заяви про прийняття спадщини та на їх підставі приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І. заведена спадкова справа №27-2017. 04.12.2017 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І. їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/8 частки у праві власності на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] . Та на підставі вказаного свідоцтва вона зареєструвала право власності на вказану частку у домоволодінні. Водночас у видачі свідоцтва на відповідну частку земельної ділянки по [ADDRESS] (кадастровий номер 6810100000:12:001:0107) на якій розташоване вищевказане домоволодіння, їй було відмовлено із посиланням на те, що згідно правовстановлюючого документа вказана земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності їй та [PERSON] без визначення часток. Відзив на позов від відповідачів [PERSON] та [PERSON] не надходив. В судове засідання позивач не з`явилася. Подала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності. Позов підтримала, просила його задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Причини своєї неявки суду не повідомили. За таких обставин, зважаючи на повторну неявку відповідача в судове засідання без поважних причин та неподання останніми відзиву на позов, вважаю за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі наявних матеріалів та ухвалити заочне рішення. Фактичні обставини справи встановлені судом. 07 квітня 1994 року старшим державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Бас Г.В. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, яким посвідчено, що спадкоємцями майна [PERSON] є його дружина [PERSON] та донька [PERSON] у рівних частках. Спадкове майно, на яке видане це свідоцтво, складається із ? частини жилого будинку з надвірними будівлями, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Також, 07.04.1994 року 07 квітня 1994 року старшим державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Бас Г.В. було видано свідоцтво про право власності, яким посвідчено право власності [PERSON] на ? частку жилого будинку з надвірними будівлями, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , як спільного майна подружжя [PERSON] та [PERSON] . На підставі вказаних свідоцтв за [PERSON] та [PERSON] було зареєстровано право власності на домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] у частках ? та ? відповідно кожній. Рішенням тридцять сьомої сесії Хмельницької міської ради від 30.06.2010 року №19 було затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надано у спільну сумісну власність [PERSON] , [PERSON] земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. На підставі вказаного рішення [PERSON] був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ №805472, яким посвідчено право власності на земельну ділянку, площею 0,1 га, яка розташована по [ADDRESS] з кадастровим номером 6810100000:12:001:0107. Згідно додатка до вказаного Державного акту співвласниками вказаної земельної ділянки є [PERSON] та [PERSON] . [INFO] померла [PERSON] , про що 20.03.2017 року Хмельницьким міським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області було видано свідоцтво серія [NUMBER] . Після смерті [PERSON] спадщину прийняли [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які у встановлені законом строки звернулися до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини. На підставі вказаних заяв приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І. була заведена спадкова справа після померлої [PERSON] за №27-2017. За життя [PERSON] склала заповіт яким на випадок своєї смерті все своє майно в тому числі ? частки в праві власності на житловий будинок з надвірними будівлями та відповідною частиною земельної ділянки, кадастровий номер 6810100000:12:001:0107, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] заповідала: ? частку - [PERSON] , [INFO] , ? частку - [PERSON] . [INFO] ; ? частку - [PERSON] , [INFO] . Вказаний заповіт був посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Гайдамакою О.В., зареєстрований у реєстрі за № 11 та станом на день смерті [PERSON] був чинним. 04.12.2017 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І. було видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 3/8 частки у праві власності на житловий будинок за номером [ADDRESS] (зареєстровано в реєстрі №3981). На підставі виданого свідоцтва про право на спадщину у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 04.12.2017 року було зареєстровано право власності на 3/18 частки домоволодіння за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] . Також 04.12.2017 року приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Байрачним А.І. було видано [PERSON] та [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на 3/16 частки у праві власності на житловий будинок за номером [ADDRESS] відповідно кожному. Листом приватного нотаріуса Байрачним А.І. №717/-1-16 від 04.12.2017 року [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] із посиланням на те, що вказана земельна ділянка належала померлій [PERSON] на праві спільної сумісної власності без визначення часток щодо кожного співвласника. Застосовані норми права та мотиви з яких виходить суд. Відповідно до ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Приписами частин 1, п.1 частини 2 ст.16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу; способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно частини 1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів - ч.1 ст.328 ЦК України. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Згідно частини 2 ст.120 ЗК України у разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі. Відповідно до положень ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно приписів ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Положеннями ст.1226 ЦК України визначено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Дослідженими матеріалами справи встановлено, що спірна земельна ділянка з кадастровим номером 6810100000:12:001:0107, площею 0,1 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] . На вказаній земельній ділянці розташоване домоволодіння [ADDRESS] , яке належало на праві спільної часткової власності [PERSON] та [PERSON] у частках ? та ? відповідно кожній. На момент набуття [PERSON] та [PERSON] права власності на спірну земельну ділянку, домоволодіння яке розташоване на цій земельній ділянці належало вказаним особам у тих же частках. Отже слід зазначити, що і право власності на вказану земельну ділянку належало [PERSON] та [PERSON] у частках, відповідних до належних їм часток у домоволодінні [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] позивач [PERSON] набула в порядку спадкування право власності на 3/8 частки домоволодіння [ADDRESS] . Відповідно, в силу положень ст.ст. 377, 1216, 1225, 1226 ЦК України та ст.120 ЗК України, останній перейшло і право власності на земельну ділянку, на якій розташоване вказане домоволодіння (земельну ділянку з кадастровим номером 6810100000:12:001:0107) у розмірі успадкованої частки домоволодіння тобто у розмірі 3/8 частки. З огляду на викладене суд вважає, що позов [PERSON] про визнання права власності в порядку спадкування підлягає до задоволення та за останньою слід визнати право власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , на 3/8 частки земельної ділянки загальною площею 0,100 га з кадастровим номером 6810100000:12:001:0107, яка розташована за адресою: [ADDRESS] і передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських споруд. На підставі викладеного,

Outcome: approved