Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-08 00:00:00

До суду з даним позовом звернувся адвокат Сацик Р.В. в інтересах [PERSON] . Свої вимоги обґрунтував тим, що сторони по справі є співвласниками нерухомого майна, до складу якого входить: земельна ділянка, загальною площею 0,1107 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 3220882601:01:008:0045), що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Бориспільської районної державної нотаріальної контори Київської області від 12 березня 2014 року та зареєстроване в реєстрі за №1-1159. Оскільки сторони не можуть дійти згоди щодо розподілу вищезазначеного спільного майна, позивач відповідно до ст. 364 ЦК України має право на виділ в натурі частки земельної ділянки. У зв`язку з цим, з урахуванням поданого уточнення, просить суд: Поділити в натурі земельну ділянку для будівництва то обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1107, кадастровий номер: 3220882601:01:008:0045, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин. У порядку проведення поділу земельної ділянки для будівництва то обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1107, кадастровий номер: 3220882601:01:008:0045, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, виділити [PERSON] 1/2\~частки із\~земельної ділянки\~загальною площею\~0,1107\~га з\~кадастровим номером\~3220882601:01:008:0045, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, площею 0,05535 га з такими координатами: №ХY 15\~568\~700, 983\~385\~651, 91 25\~568\~711, 863\~385 678, 19 35\~568\~705, 323\~385\~680, 00 45\~568\~691,413\~385\~683, 85 55\~568\~683, 333\~385\~657, 69 65\~568\~695, 823\~385\~653, 61 15\~568\~700, 983\~385\~651, 91 У порядку проведення поділу земельної ділянки для будівництва то обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,1107, кадастровий номер: 3220882601:01:008:0045, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, виділити [PERSON] 1/2\~частки із\~земельної ділянки\~площею 0,1107\~га з\~кадастровим номером\~3220882601:01:008:0045, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, площею 0,05535 га з такими координатами: №ХY 15\~568\~705, 323\~385\~680, 00 25\~568\~705, 743\~385\~682, 49 35\~568\~705, 943\~385\~683, 47 45\~568\~707, 873\~385\~695, 17 55\~568\~687,603\~385\~700, 46 65\~568\~675,733\~385\~660, 17 75\~568\~683, 333\~385\~657, 69 85\~568\~691, 413\~385 683, 85 15\~568\~705, 323\~385\~680, 00 Припинити право\~спільної часткової\~власності [PERSON] \~та [PERSON] \~на земельну\~ділянку,\~загальною площею\~0,1107\~га з\~кадастровим номером\~3220882601:01:008:0045, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 24 квітня 2023 року було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 01 серпня 2023 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 09 листопада 2023 року, занесеною до протоколу судового засідання, суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги, з урахуванням їх уточнення, підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явилася. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] є співвласниками земельної ділянки, загальною площею 0,1107 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер 3220882601:01:008:0045), що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин, що підтверджується свідоцтвом про право власності на спадщину за заповітом, виданим державним нотаріусом Бориспільської районної державної нотаріальної контори Київської області від 12 березня 2014 року та зареєстроване в реєстрі за №1-1159. Проте [PERSON] та [PERSON] не змогли дійти згоди щодо розподілу вищезазначеного спільного майна. Відповідно до ч. 2 ст. 355 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до Висновку експерта від 26.06.2023 р. № 2-26/06 Українського центра судових експертиз, за результатами проведення земельно-технічної експертизи, запропоновано варіант поділу земельної ділянки з кадастровим номером 3220882601:01:008:0045 загальною площею 0,1107 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Гнідин. Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядок, встановлених законом. Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні. Частиною третьою статті 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частиною першою та третьою статті 364 ЦК України визначено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до статті 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Зважаючи на вказане суд приходить до висновку, що позов в частині припинення права спільної часткової власності та реального поділу земельної ділянки підлягає до задоволення згідно схеми поділу земельної ділянки, вказаної у Висновку експерта від 26.06.2023 р. № 2-26/06 Українського центра судових експертиз. В матеріалах справи інші варіанти поділу земельної ділянки відсутні. На підставі викладеного,

Outcome: approved