Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-30 00:00:00

22 січня 2022 року позивачі, [PERSON] , [PERSON] , придбали у [PERSON] по 1/2 частки будівлі склад - загальною площею 1580.9 кв.м, розташованого Одеська область, Березівський район, Стрюківська сільська рада, за 100 000,00 гривень, що підтверджується розписками від 22.01.2022 року. Позивачі неодноразово зверталися до відповідача оформити договір через нотаріуса, однак до теперішнього часу оформлення не провели, а тому змушені звернутися до суду. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсними. Позивач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в його відсутність. Позивач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в його відсутність. Адвокат позивачів [PERSON] , [PERSON]., Павлова Г.М., надала до суду заяву про розгляд справу у її відсутність та долучила до матеріалів справи технічну документацію на будівлю. Відповідачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідач позов визнала та подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі - продажу будівлі складу, є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією паспорта [PERSON] ( а.с. 9 - 10 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 11 - 12 ), копією розписки [PERSON] , кошти отримала в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 13 ), довідкою про вартість будівлі складу ( а.с. 14 ), копією Акту прийому - передачі будівлі ( а.с. 24 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 27 ), довідкою про вартість будівлі складу ( а.с. 33 ), схемою розташування будівель та споруд ( а.с. 34 - 35 ). Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Outcome: approved