Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-08 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Святотроїцька-94» (м.\~Черкаси вул.\~Святотроїцька,\~94)\~ звернулося\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] \~( [ADDRESS] )\~ про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Свої вимоги обґрунтовує тим, що протоколом зборів від 05.12.2016 року було створено ОСББ «Святотроїцька-94» та зареєстровано в ЄДРПОУ за № 41377782. Протоколом від 05.12.2016 року затверджено статут об`єднання співвласників, сплата встановлених зборами внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами, є обов`язковими для всіх співвласників. Рішенням загальних зборів від 12.03.2021 року був затверджений розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 4,50 грн за кв.м., а рішенням від 31.10.2022 року - 5,50 за кв.м. Відповідачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , площею 108,40 кв.м. У зв`язку з несвоєчасною сплатою кошів на утримання прибудинкової території та відшкодування витрат теплової енергії у відповідача, починаючи з 01.04.2022 року по 19.06.2023 року виникла заборгованість по вказаним послугам. Станом на 19.06.2023 року заборгованість по утриманню будинку та прибудинкової території складає 7\~480 грн. Також заборгованість по зобов`язанню 3% річних становить 273 грн, пеня 4\~162,15 грн та інфляційні втрати 1609,73 грн. Тому з відповідача підлягає сума заборгованості 13\~524,88 грн. Просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Святотроїцька-94» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги в сумі 13\~524,88 грн , судовий збір та витрати на правничу допомогу в сумі 3500 грн. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 05.09.2023 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідачу було надано термін на подачу відзиву на позовну заяву позивача, проте відповідач правом надання відзиву не скористався. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не відомі. Про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Виходячи з цього, суд приймає рішення за наявними в справі доказами. \~ \~ \~ \~Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи та докази в їх сукупності, на підставі повного, об`єктивного та всебічного дослідження, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч. 1\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі\~ст. 2 ЦПК України\~завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Статтею 5 ЦПК України\~передбачено, що, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до частини 1\~статті 76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. В судовому засіданні встановлено, що Комплексне утримання та експлуатацію багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] здійснює ОСББ «Святотроїцька-94». Стаття 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків»\~передбачає, що об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. В одному багатоквартирному будинку може бути створено тільки одне об`єднання. Відповідно до\~ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», власник квартири зобов`язаний виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Статтею 151 Житлового Кодексу України\~передбачено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку при домову територію. Згідно з ч. 1\~ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, а у разі несплати звертатись до суду. Рішенням загальних зборів ОСББ «Святотроїцька-94» створено власниками квартир нежитлових приміщень багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Протоколом від 05.12.2016 року затверджено статут об`єднання співвласників, сплата встановлених зборами внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного та інших фондів у розмірах і в строки, що встановлені загальними зборами, є обов`язковими для всіх співвласників. Рішенням загальних зборів від 12.03.2021 року був затверджений розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 4,50 грн за кв.м., а рішенням від 31.10.2022 року - 5,50 за кв.м. Прийняте загальними зборами рішення про затвердження розмірів внесків є діючим, ніким неоспореним та не скасованим. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, квартира [ADDRESS] , загальною площею 108,40 кв.м належить на праві власності відповідачу [PERSON] . В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] плату за внески здійснював не у повному обсязі, в зв`язку з чим утворилася заборгованість, яка станом на 19.06.2023 року становить 7\~480 грн. Відповідно до\~ст. 509 ЦК України\~зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Статтею 526 ЦК України\~передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог\~цивільного кодексу України. Оскільки, в судовому засіданні встановлено, що відповідачем своєчасно та в повному обсязі не оплачувалися обов`язкові внески, в результаті чого в нього утворилась заборгованість і станом на 19.06.2023 року становить 7\~480 гривень, тому суд приходить до висновку про необхідність стягнення вищевказаної заборгованість з відповідача на користь позивача. Враховуючи надані суду докази, наявні підстави для задоволення позову в частині стягнення боргу, постільки відповідач отримує зазначені комунальні послуги, які надаються позивачем, проте порушує встановлений законом обов`язок щодо своєчасної їх оплати, тим самим порушуючи права та законні інтереси позивача. Щодо вимог позивача про стягнення з відповідача 3% річних, пені та інфляційних, суд зазначає наступне. Відповідно до Постанови КМУ від 05.03.2022 року № 206 про « Про деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», із змінами внесеними згідно Постанови КМУ № 390 від 21.04.2023 року, в умовах воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 р.\~№ 64\~Про введення воєнного стану в Україні, Кабінетом Міністрів України, забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про відмову позивачу в частині стягнення з відповідача 3% річних, пені та інфляційних. Позивачем заявлено вимогу про стягнення понесених ним судових витрат на надання правової допомоги в сумі 3500 гривень. Статтею 137 ЦПК України визначено порядок відшкодування витрат на правничу допомогу. На підтвердження понесених витрат на правничу допомогу позивачем надано договір про надання правової (правничої) допомоги від 05.06.2023 року, акт виконаних робіт від 26.06.2023 року на суму 3500 гривень. Зі змісту частини четвертої\~статті 137 ЦПК України\~розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. Суд виходить з того, що виконання адвокатом вказаних робіт за договором про надання правничої допомоги здійснювалось для забезпечення ефективного здійснення процесуальних прав позивача. \~ \~ \~ \~Згідно із п.п. 1, 2, 6 ч. 1 та ч. 2 ст. 19 Закону України «Про адвокатуру та адвокатську діяльність» до видів адвокатської діяльності, серед іншого, відносяться: надання правової інформації, консультацій і роз`яснень з правових питань, правовий супровід діяльності юридичних і фізичних осіб, органів державної влади, органів місцевого самоврядування, держави; складення заяв, скарг, процесуальних та інших документів правового характеру; представництво інтересів фізичних і юридичних осіб у судах під час здійснення цивільного, господарського, адміністративного та конституційного судочинства, а також в інших державних органах, перед фізичними та юридичними особами. Адвокат може здійснювати інші види адвокатської діяльності, не заборонені законом. \~ \~ \~ \~Пунктом 3.2 рішення Конституційного Суду України від 30 вересня 2009 року № 23-рп/2009 передбачено, що правова допомога є багатоаспектною, різною за змістом, обсягом та формами і може включати консультації, роз`яснення, складення позовів і звернень, довідок, заяв, скарг, здійснення представництва, зокрема в судах та інших державних органах тощо. Вибір форми та суб`єкта надання такої допомоги залежить від волі особи, яка бажає її отримати. Право на правову допомогу - це гарантована державою можливість кожної особи отримати таку допомогу в обсязі та формах, визначених нею, незалежно від характеру правовідносин особи з іншими суб`єктами права. \~ \~ \~ \~Таким чином, суд вважає, що до правової допомоги належать консультації та роз`яснення з правових питань, складання заяв, скарг та інших документів правового характеру, представництво у судах тощо. \~ \~ \~ \~При визначенні суми компенсації витрат, понесених на професійну правничу допомогу, необхідно досліджувати на підставі належних та допустимих доказів обсяг фактично наданих адвокатом послуг і виконаних робіт, кількість витраченого часу, розмір гонорару, співмірність послуг категоріям складності справи, витраченого адвокатом часу, об`єму наданих послуг, ціни позову та (або) значенню справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до практики Європейського суду з прав людини, про що, зокрема, зазначено у рішеннях від 26.02.2015 у справі «Баришевський проти України», від 10.12.2009 у справі «Гімайдуліна і інших проти України», від 12.10.2006 у справі «Двойних проти України», від 30.03.2004 у справі «Меріт проти України» заявник має право на відшкодування судових та інших витрат лише у разі, якщо доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їх розмір обґрунтованим. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до п.3 ч.2 ст.141ЦПК України, у разі часткового задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача пропорційно розміру задоволених вимог позивача. Постільки позов задоволено частково, суд вважає стягнути з відповідача на користь позивача витрати на правничу допомогу в сумі 1936 грн.( пропорційно задоволеним вимогам позивача). Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~та\~Закону України\~«Про судовий\~збір» судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Вирішуючи питання про судові витрати суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати в сумі 1482 грн.( пропорційно задоволених вимог позивача).

Outcome: approved