Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-30 00:00:00

26 вересня 2023 року ТОВ «Дімпрестиж» в особі директора Вербицької О.О. звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути в солідарному порядку з [PERSON] , [PERSON] на користь товариства заборгованість по оплаті послуг з управління багатоквартирним будинком за період з 01.03.2020 року по 31.07.2023 року в розмірі 10\~532,64 грн., а також судовий збір у розмірі 2\~684,00 грн. В обґрунтування позову вказав, що ТОВ «Дімпрестиж» на підставі відповідного договору надає послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] . Відповідачі є споживачами цих послуг, оскільки належна їм квартира [ADDRESS] знаходиться в зазначеному будинку. За період з 01.03.2020р. по 31.07.2023р. відповідачі не вносили плату за надані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість в загальному розмірі 10\~532,64 грн. Ухвалою судді від 29 вересня 2023 року відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду в спрощеному позовному провадженні з повідомленням сторін. Сторони були сповіщені про місце, дату й час розгляду справи відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, а також відповідним повідомленням на офіційному веб-сайті Судової влади; надано час для подання відзиву та заперечень. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтрумує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в\~судове засідання\~не з`явилися,\~про причини\~неявки суду\~не повідомили,\~у визначений\~судом строк\~відзив на\~позовну заяву\~суду не\~надали,\~у зв`язку\~з чим\~відповідно до\~вимог ч.8\~ст.\~178,\~ч.2\~ст.\~247,\~ст.\~279,\~ч.1\~ст.\~280,\~ст.\~281\~ЦПК України\~суд вважає\~за необхідне\~розглянути справу\~на підставі наявних у справі матеріалів в порядку заочного провадження та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що 01.03.2020р. між ТОВ «Дімпрестиж» та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] , в особі уповноваженої особи, яка діяла на підставі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 16.12.2019р., укладено Договір № 01/03/2020 про надання послуг з управління зазначеним багатоквартирним будинком. Згідно з п.10 Договору, для співвласників багатоквартирного будинку ціна послуги з управління становить 4,72 грн. на місяць на 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення в будинку. Відповідно до умов додаткової угоди від 31.05.2021р., вартість за управління будинком з 01.06.2021р. за 1 кв.м. для першого поверху та вище складає 6,00 грн. Кваритира [ADDRESS] , належить на праві власності відповідачу [PERSON] , який в ній зареєстрований та мешкає, а також зареєстрований мешканець [PERSON] , яка разом з власником є споживачем житлової послуги - послуги з управління багатоквартирним будинком. Згідно з розрахунком заборгованості, наданим позивачем, розмір заборгованості відповідача за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.03.2020р. по 31.07.2023р. складає 10\~532,64 грн. Відповідно до ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належить послуга з управління багатоквартирним будинком, яка включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно з ч.1ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до ч.2 ст.10 Закону вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком у разі визначення управителя органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку`визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції переможцем конкурсу. Відповідно до вимог ст.625ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з п.5 ч.2ст.7 Закону індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Проте, як зазначено позивачем у позові і проти чого не надано заперечень відповідачами, зобов`язання зі сплати спожитих послуг останні належним чином не виконували, у зв`язку з чим станом на 31 липня 2023 року утворилася заборгованість у розмірі 10\~532,64 гривень, що підтверджується відповідними довідкою та розрахунком. У відповідності до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином та у встановлені строки відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Положеннями ст.ст. 610, 611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Таким чином, виходячи з наведених вимог законодавства, враховуючи та аналізуючи надані докази, суд приходить до висновку, що відповідачі, належним чином не виконуючи зобов`язання споживача зі сплати спожитих житлово-комунальних послуг, порушили встановлений законом строк і порядок їх оплати, у зв`язку з чим позовні вимоги позивача є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати, що понесені та документально підтверджені позивачем, 2684,00 гривень судового збору в порядку ст.141 ЦПК України також підлягають стягненню з відповідачів по 1342,00 гривень з кожного.

Outcome: approved