Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-30 00:00:00

ДП «Завод імені В.О. Малишева» звернувся до суду з\~вимогою про\~стягнення з [PERSON] заборгованості за надані житлово-комунальні послуги у розмірі 11728,30 грн. та стягнення з відповідача понесених судових витрат. В обґрунтування позову позивач зазначив, що ДП «Завод ім. В.О. Малишева» є балансоутримувачем гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . На підставі протоколу засідання загальнозаводської комісії з житлових питань підприємства від 23.07.2009 № 18 надано відповідачу кімнату у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . 18.06.2012 року позивачем видано [PERSON] ордер № 56 на жилу площу в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . 21.09.2009 між сторонами укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 32-795дп, відповідно до п. 1 якого [PERSON] надано у тимчасове користування житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . В п. 3.8 договору зазначено, що наймач зобов?язується вносити щомісяця до 10 числа наступного періоду плату за житло і за комунальні послуги відповідно, якщо інше не встановлено законодавством. Відповідач має нести витрати зі сплати комунальних послуг, проте в порушення норм закону свої зобов`язання в повному обсязі не виконав, у зв`язку з чим утворилась заборгованість у загальному розмірі 11728,30 грн. Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 12.07.2023 року справу прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача подав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності, не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце, дату і час слухання справи повідомлявся своєчасно і належним чином, причину неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подавав, будь-яких заяв або клопотань на адресу суду не надавав. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Враховуючи, що в справі є достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідач належним чином повідомлений про місце і час судового засідання, суд за згодою представника позивача розглядає справу у відсутності відповідача та згідно з ч.4 ст.223 ЦПК України постановляє заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши надані сторонами докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. Відповідно до довідки про балансову вартість та належність об`єкту, будинок квартирного типу\~гуртожиток літ. «А-5» пом. Харків, [ADDRESS] , перебуває на балансовій вартості ДП «Завод ім. Малишева» ( а.с.6). Наказом № 3132 від 28.11.2016 затверджено положення про гуртожитки ДП «Завод ім. В.О. Малишева» (а.с.7-10). Протоколом засідання загальнозаводської комісії з житлових питань підприємства від 23.07.2009 № 18 надано [PERSON] кімнату у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] (а.с.11-16). 18.06.2012 року позивачем видано [PERSON] ордер № 56 на жилу площу в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] (а.с.17). 21.09.2009 між ДП «Завод імені В.О. Малишева» та [PERSON] укладено договір найму житлового приміщення у гуртожитку № 32-795дп, відповідно до п. 1 якого [PERSON] надано у тимчасове користування житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] (а.с.25-26). Відповідно до п. 6.1, 6.4 Положення ро гуртожитки ЖП «Завод ім. В.О. Малишева», затвердженого наказом підприємства від 28.11.2016 № 3132, тарифи на комунальні послуги, встановлюються у відповідності із чинним законодавством України. Мешканець вносить щомісяця до 10 числа місяця, наступного за звітним, оплату за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та комунальні послуги. В п. 3.8 договору найму житлового приміщення у гуртожитку № 32-795дп, укладеного 21.09.2009 між ДП «Завод імені В.О. Малишева» та [PERSON] , зазначено, що наймач зобов?язується вносити щомісяця до 10 числа наступного періоду плату за житло і за комунальні послуги відповідно, якщо інше не встановлено законодавством Пунктами 1.1., 1.2 наказу підприємства «Про введення в дію тарифів на послуги з утримання будівлі відомчого гуртожитку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] » від 14.11.2016 № 3000 введено в дію з 01.11.2016 тарифи на послуги з утримання будівлі гуртожитку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] в розмірі 5,259 грн. (з ПДВ) за 1 кв.м. загальної площі житлових кімнат з місцями спільного користування. Проводити нарахування за спожиті комунальні послуги мешканцям гуртожитку за адресою: [ADDRESS] відповідно рахункам та тарифам, що пред`являються комунальними структурами міста. Відповідні житлово-комунальні послуги замовлені та надані підприємством для утримання гуртожитку, у якому зареєстровані відповідачі, що підтверджується укладеними договорами з відповідними організаціями, зокрема: -Договір про надання послуг з поводження з побутовими відходами від 11.11.2020 № ЖКЗ312/1.; -Договір постачання природного газу для потреб не побутових споживачів від 01.05.2021 № 41GN617-1708-21; -Договір про постачання теплової енергії від 01.11.2022 № 4219; -Договір з індивідуальним споживачем у будівлі, приміщенні якої є самостійними об`єктами нерухомого майна, про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення від 28.12.2021 № 4116/02-ІО-Н. Згідно довідки про нараховану суму заборгованості за надані житлового-комунальні послуги за період з грудня 2021 р. по квітень 2023 р. відповідач має загальну заборгованість в розмірі 11728,30 грн. (а.с.20-22). Відповідно до вимог\~статті 67 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно із положеннями\~статті 68 Житлового кодексу України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Згідно\~статті 162 Житлового кодексу України, плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, у строки визначені угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до\~статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до пункту 1 частини першої\~статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги. Вищевказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у аналогічній за обставинами справі № 6-2951цс15. Положеннями ч.1 ст. 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Відповідно до ч. 1 ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (ч. 1 ст. 611 ЦК України). Відповідач від виконання своїх зобов`язань ухиляється, вчасно не проводить оплату послуг, якими користується. Вказана у розрахунку позивача заборгованість відповідачем на теперішній час не погашена. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані сторонами належні, допустимі та достовірні докази як кожний окремо, так і у їх сукупності, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позовні вимоги про стягнення заборгованості житлово-комунальні послуги підлягають задоволенню. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог\~ст.141 ЦПК України, та суд стягує з відповідачів на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 2684,00 грн.

Outcome: approved