Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-12 00:00:00

До Мар`їнського районного суду Донецької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що після смерті матері [PERSON] , [INFO] , позивач у спадок прийняв 2/3 частини квартири, яка складається з трьох кімнат,загальною площею 54,7 кв.м, в тому числі жилою площею 34,3 кв.м, за адресою: [ADDRESS] . 1/3 частини цієї квартири належить брату позивачу - [PERSON] , на праві приватної спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 04 квітня 1994 року відділом приватизації Курахівського експериментального заводу спеціальних будівельних конструкцій згідно розпорядження від 04.04.1994 р. за № 218, зареєстрованого Селидівським БТІ 20.04.1994 року за реєстраційним номером: 27802732; номер запису: 1595 в книзі 10-138. Оскільки, [PERSON] не користується своєю частиною квартири, він запропонував позивачу її придбати, на що він погодився. 20 січня 2021 року між [PERSON] та відповідачем [PERSON] , укладено усну угоду купівлі-продажу 1/3 частини квартири, яка складається з трьох кімнат,загальною площею 54,7 кв.м, в тому числі жилою площею 34,3 кв.м, за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відеозаписом, який додається до заяви. На підставі усної угоди купівлі-продажу [PERSON] сплатив гроші [PERSON] за 1/3 частину квартири за адресою: [ADDRESS] . Претензій [PERSON] до позивача немає. [PERSON] мешкає в Російській Федерації, внаслідок закриттям кордонів між країнами та розірвання усіх міжнародних договорів, він не має можливості приїхати або надіслати довіреність на здійснення правочину купівлі-продажу, відповідно до усного договору купівлі-продажу, який між ними відбувся. На підставі вищевикладеного, у зв`язку з неможливістю здійснення правочину купівлі-продажу в нотаріальному порядку, тому позивач не має можливості в інший ніж судовий спосіб оформити права власності на 1/3 частину квартири, за адресою: [ADDRESS] . Позивач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у встановлений законодавством строк та порядок, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у встановлений законодавством строк та порядок. У зв`язку з наведеним, суд, на підставі ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Відповідно до ч.2 ст.5 ЦПК України у випадку, якщо законом або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулась до суду, суд відповідно до викладеної в позовній заяві вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Відповідно до статті 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Особливим видом права власності є право довірчої власності, яке виникає внаслідок закону або договору. Відповідно до частини першої статті 317 Цивільного кодексу Українивласникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до частини першої статті 328Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до статті 638 Цивільного кодексу Українидоговір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Відповідно до статті 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (пункт 1 частина друга статті 16 Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що викладені обставини дають підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1225, 1261, 1268, 1270, 1272 ЦК України, суд -

Outcome: approved