Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Козятинського міськрайонного суду Вінницької області надійшов позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Обґрунтовуючи підстави звернення до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття його з реєстрації місця проживання, позивач [PERSON] посилається на наступне. 07 жовтня 2015 року виконавчим комітетом Козятинської міської ради №379 серії АА на ім`я [PERSON] було видано на сім`ю з трьох чоловік ордер на квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Так, позивач є квартиронаймачем квартири за номером [ADDRESS] на підставі ордеру від 07.10.2015, виданого виконавчим комітетом Козятинської міської ради за № 379. Ордер видано на підставі рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради № 280 від 24.09.2015. \~ \~ \~ \~Позивач вказує, що на даний час в квартирі зареєстрований він, його колишня дружина - [PERSON] та їхня спільна дитина - [PERSON] . \~ \~ \~ \~Позивач посилається на те, що відповідачка в даній квартирі не проживає з грудня 2020 року по даний час, що підтверджується довідкою з ЦНАП в м.Козятині, яка була видана відповідно до акту про місце проживання від 26.10.2021. Відповідачка не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою вона не цікавиться.Через реєстрацію відповідачки в квартирі позивач позбавлений можливості вчиняти певні дії щодо користування квартирою (оформлення субсидії тощо). \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~21.09.2022 ухвалою Козятинського міськрайонного суду Вінницької області провадження у даній справі було відкрито, справу призначено розглядати за правилами загального позовного провадження. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 19.07.2023 залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог Виконавчий комітет Козятинської міської ради Вінницької області. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 04.08.2023 справу було призначено до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Виконавчого комітету Козятинської міської ради Вінницької області у судове засідання також не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про розгляд справи про що свідчить розписка про отримання судової повістки, яка міститься в матеріалах справи. \~ \~ \~ \~Відповідачка в судове засідання не з`явилась; про розгляд справи повідомлялась через оголошення на сайті суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судове засідання з`явилась представник позивача та підтримала вимоги позову. Судом встановлені такі обставини. \~ \~ \~ \~Згідно ордеру від 07.10.2015, виданого виконавчим комітетом Козятинської міської ради за № 379 серії АА на ім`я [PERSON] на сім`ю з трьох чоловік, а саме [PERSON] - квартиронаймач, [PERSON] -\~дружина, [PERSON] -\~донька, було видано ордер на квартиру за номером [ADDRESS] . Ордер видано на підставі рішення виконавчого комітету Козятинської міської ради № 280 від 24.09.2015. Сторони по справі з 23.01.2010 перебували у зареєстрованому шлюбі, який рішенням Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 22.03.2021 було розірвано. Рішення набрало законної сили 22.04.2021. \~ \~ \~ \~Згідно довідки від 12.09.2023 за №43, виданої провідним інженером [PERSON] , громадянин [PERSON] є особистим квартиронаймачем квартири за номером [ADDRESS] . Згідно довідки від 26.10.2021 з вих. №1876-3, виданою Адміністратором ЦНАП, громадянка [PERSON] зареєстрована та не проживає з 22.12.2020 за адресою: [ADDRESS] ; відповідно до акту про місце проживання від 26.10.2021 - на даний час вона проживає за адресою: м.Херсон. [PERSON] 03.04.2022 призваний на військову службу під час мобілізації до В/Ч [NUMBER] , що підтверджується довідкою ТЦКСП № 2296 від 14.09.2022. Вирішуючи спір, суд виходить з такого. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян. Відповідно до ч. 1 ст. 163 Житлового кодексу Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 64 Житлового кодексу Української РСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно з положеннями ст. 71 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Право на звернення з таким позовом мають особи, яким належить право постійного користування цим жилим приміщенням (наймач, члени сім`ї наймача), в тому числі і ті з них, які зберігають це право як тимчасово відсутні. В пункті 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно з положеннями ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку за місцем проживання. Враховуючи викладене, суд вважає, що оскільки відповідачка не проживає у вищевказаній квартирі без поважних причин більше 6 місяців, шлюбні відносини між сторонами припинено, але будучи зареєстрованою у даній квартирі тим самим перешкоджає позивачу належним чином реалізовувати свої права як користувача, позовні вимоги підлягають задоволенню На підставі ст.141 ЦПК України суд вирішує стягнути з відповідача на користь держави (оскільки у позивача наявні пільги по сплаті судового збору) судові витрати в розмірі 992 (дев?ятсот дев?яносто дві) гривні 40 копійок.

Outcome: approved