Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач -\~Виконком Миколаївської\~міськради звернувся до суду із вказаним вище позовом, в якому просить визнати\~відповідача \~ [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщеням у квартирі [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування свого позову позивач зазначив, що квартира [ADDRESS] належить до комунальної власності Миколаївської міської територіальної громади. \~ \~ \~ \~В квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим відповідач по справі, який не проживають за місцем своєї реєстрації більше десяти років, про що складені відповідні акти. В архівних матеріалах управління комунального майна Миколаївської міської ради відсутні відомості щодо приватизації квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Реєстрація відповідача за вказаним адресом позбавляє позивача можливості надати вказану квартиру іншим особам, які потребують забезпечення житлом. \~ \~ \~ \~Посилаючись на\~викладене,\~позивач просив\~визнати відповідача\~таким,\~що втратив\~право користування\~зазначеним житловим\~приміщенням на\~підставі ст.ст.\~71,72\~ЖК України.\~ \~ \~ \~ \~Представник позивача в судовому засіданні позовну заяву підтримав, просив суд задовольнити позов, проти заочного розгляду справи не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився, був належним чином та своєчасно повідомлений про час та місце судового засідання, будь -яких заяв від нього не надходило, причина його неявки суду не відома. Враховуючи викладене, та зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи у відповідності до положень ст. 280-282 ЦПК України, на підставі наявних в справі доказів. Відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши надані суду письмові докази, прийшов до наступного. \~ \~ \~ \~Квартира [ADDRESS] належить до комунальної власності Миколаївської міської територіальної громади. В квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим з 05.07.1982 року [PERSON] , [INFO] . Під час обстеження житлового фонду комісією в присутності мешканців з`ясовано, що в квартирі [ADDRESS] відповідач не проживає більше десяти років. Даний факт підтверджується актом від 26.05.2020 року. В архівних матеріалах управління комунального майна Миколаївської міської ради відсутні відомості щодо приватизації квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 71 Житлового Кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Статтею 72 Житлового Кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12 квітня 1985 року, за відсутності поважних причин у мешканця житла щодо його постійного не проживання за місцем знаходження житла, він може бути визнаний судом особою, такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як надані позивачем докази у своїй сукупності вказують на те, що відповідач втратив право користування жилим приміщенням, оскільки він без поважних причин не користується вказаним житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 141 ЦПК України суд вважає за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача судовий збір. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved