Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~26.09.2023р. позивач звернувся до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що ТОВ «Дімпрестиж» на підставі відповідного договору надає послуги з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] . Відповідач є споживачем цих послуг, оскільки є власником квартири [ADDRESS] , яка знаходиться в зазначеному будинку. Позивач у період 01.03.2020р. по 31.07.2023р. надавав відповідачу послуги з управління багатоквартирним будинком, але відповідач не вносила плату за надані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість в загальному розмірі 7094,20 грн. \~ \~ \~ \~Просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості, понесені витрати по сплаті судового збору в сумі 2684,00грн. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 28.09.2023р. відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено відкрите судове засідання з викликом сторін. \~ \~ \~ \~Представник позивача в судове засідання не прибув, про час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, у позовній заяві просив розглядати справу у відсутність сторін, клопотань про відкладання судового засідання до суду не надходило. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не прибула за невідомими причинами, про час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, відзиву на позов або зустрічного позову не подала. \~ \~ \~ \~Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін, в т.ч. у відсутність відповідача на підставі ст.280 ЦПК України\~в заочному порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу звукозаписувальними технічними засобами не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до такого. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. \~ \~ \~ \~Згідно з\~ст.526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу. \~ \~ \~ \~Згідно з\~ст.611 ЦК України\~у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором чи законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимогст.625\~ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1\~ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.5 вказаного Закону\~до житлово-комунальних послуг належить послуга з управління багатоквартирним будинком, яка включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. \~ \~ \~ \~Згідно з п.5 ч.2ст.7 Закону індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.10 Закону вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком у разі визначення управителя органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах відповідно до Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку»\~визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції переможцем конкурсу. \~ \~ \~ \~Суд встановив, що 01.03.2020р. між ТОВ «Дімпрестиж» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , в особі уповноваженої особи, яка діяла на підставі протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку від 16.12.2019р., укладено Договір № 01/03/2020 про надання послуг з управління зазначеним багатоквартирним будинком. \~ \~ \~ \~Згідно з п.10 Договору, для співвласників багатоквартирного будинку ціна послуги з управління становить 4,72 грн. на місяць на 1 кв.м. загальної площі житлового або нежитлового приміщення в будинку. \~ \~ \~ \~Відповідно до умов додаткової угоди від 31.05.2021р., вартість за управління будинком з 01.06.2021р. за 1 кв.м. для першого поверху та вище складає 6,00 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Кваритира [ADDRESS] належить на праві власності відповідачу [PERSON] , яка в ній зареєстрована та мешкає. \~ \~ \~ \~Згідно з розрахунком заборгованості, наданим позивачем, розмір заборгованості відповідача за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , за період з 01.03.2020р. по 31.07.2023р. складає 7094,20 грн. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.12, 13, 81 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~З`ясувавши повно, всебічно та об`єктивно обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані сторонами докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємозв`язку, виходячи з вищевикладених вимог діючого законодавства, суд вважає, що відповідач як споживач житлово-комунальних послуг в порушення вищевказаних норм діючого законодавства неналежним чином виконувала свої зобов`язання щодо оплати послуг з управління багатоквартирним будинком, наданих позивачем, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за період з 01.03.2020 року по 31.07.2023р. на загальну суму 7094,20 грн., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Крім того, суд враховує, що відповідач жодних заперечень проти позову не подала, в судове засідання не прибула та позовні вимоги не спростувала. \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного, позов слід задовольнити повністю, стягнувши з відповідача на користь позивача суму боргу у розмірі 7094,20 грн. \~ \~ \~ \~Згідно з\~ст.141 ЦПК України\~суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2684,00 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved