Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-12 00:00:00

У липні 2023 року заступник керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до [PERSON] про конфіскацію земельної ділянки. Обгрунтовуючи позовні вимоги тим, що [PERSON] є громадянином Російської Федерації і в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] , набув право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,6328 га, кадастровий номер 6824286400:02:001:0123, що розташована за адресою: [ADDRESS] (колишньої Пашковецької сільської ради Старокостянтинівського району) Хмельницької області. [PERSON] 06 червня 2019 року зареєстрував право власності на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та на даний час є її власником. Враховуючи, що [PERSON] , як іноземний громадянин, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 06 червня 2019 року по даний час) не відчужив її, тому просить її конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав за обставин на їх обгрунтування. Представник позивача - Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області направив до суду письмові пояснення, де підтримав позов та просив справу розглянути без його участі. Відповідач до суду не з`явився, хоча про час і місце розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі, відзив на позов не подавав, клопотань не заявляв. Протокольною ухвалою суд постановив заочний розгляд справи. Заслухавши учасника та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне. Судом встановлено, що [PERSON] являється громадянином Російської Федерації, паспорт громадянина Російської Федерації [NUMBER] , виданий ВМС 78003 від 07 квітня 2010 року, зареєстроване місце проживання [ADDRESS] . На підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 06 червня 2019 року за реєстровим № 1-787, державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Хмельницької області, [PERSON] набув право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,6328 га, кадастровий номер 6824286400:02:001:0123, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6824286400:02:001:0123 за [PERSON] зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно з 06 червня 2019 року (інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №336669350 від 22 червня 2023 року). Статтями 13, 14 Конституції України визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Відповідно до частини другої статті 81 Земельного кодексу України іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3 ст. 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини п`ятої статті 22 Земельного кодексу України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Частиною четвертою статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із ст. 356 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , як іноземний громадянин, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 06 червня 2019 року по даний час) не відчужив її, тому наявні підстави для її конфіскації у власність держави. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір за пред?явлення позову в розмірі 2684 грн та судовий збір за заяву про забезпечення позову в розмірі 1342 грн.

Outcome: approved