Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-29 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за спожиті з 01.12.2016 по 01.05.2019 року послуги централізованого опалення квартири [ADDRESS] в сумі 21032,89 грн. та витрати на оплату судового збору за подання позовної заяви та інші судові витрати. При цьому\~посилається на\~те,\~що квартира [ADDRESS] , співвласниками якої в частині кожний були до 19.08.2019 року: [PERSON] , який помер [INFO] , та [PERSON] , забезпечується послугами централізованого опалення, які надає позивач. У позивача відкрито особовий рахунок вказаної квартири на ім`я уповноваженого співвласника [PERSON] та між сторонами укладено договір про надання послуг централізованого опалення, а тому відповідач є уповноваженим власником квартири та несе відповідальність за несплату послуг, які надає позивач, у повному розмірі. Відповідач допустив заборгованість за надані йому позивачем послуги централізованого опалення за період з 01.12.2016 року по 01.05.2019 року в сумі 21032,89 грн. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 29.09.2023 року у цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення сторін. Відповідач у встановлений судом строк відзив на позов не надав. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Спірні правовідносини регулюються ст.ст. 360, 509, 526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», «Правилами користування приміщеннями житлових будинків», які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630 із змінами та «Правилами надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 року №830. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] до 19.08.2019 року була спільною частковою власністю: [PERSON] , [INFO] , в частині та [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , в частині. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Якщо квартира належить на праві приватної власності декільком особам, то позов про стягнення заборгованості має бути пред`явлений до всіх співвласників квартири. При цьому, в разі належності квартири декільком особам на праві спільної сумісної або спільної часткової власності, позовні вимоги мають бути пред`явлені до кожного з них про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірах, що відповідають їх часткам у праві спільної сумісної/часткової власності на квартиру. Крім тих випадків, коли між співвласниками досягнуто домовленості щодо утримання квартири і визначено уповноваженого власника квартири. Квартира [ADDRESS] забезпечується послугами централізованого опалення, які надає КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради. У позивача відкрито особовий рахунок даної квартири, оформлений на ім`я уповноваженого співвласника [PERSON] . Співвласник частини вказаної квартири [PERSON] померла [INFO] , право власності на його частку у зазначеній квартирі не переоформлено на спадкоємців. Між позивачем та [PERSON] , як уповноваженим представником іншого співвласника квартири 25.01.2012 року було укладено договір про надання послуг централізованого опалення. Таким чином, саме [PERSON] є уповноваженим власником квартири та несе відповідальність за несплату послуг централізованого опалення у повному обсязі. Обов`язок власника квартири, набутої як спадщина, оплачувати житлово-комунальні послуги виникає з моменту прийняття спадщини, а не з моменту отримання свідоцтва про право на спадщину та реєстрації права власності. Відповідно до частини першої статті 1297, статті 1299 ЦК України отримання свідоцтва про право на спадщину та проведення його державної реєстрації спадкоємцем, який прийняв спадщину у складі якої є нерухоме майно, є обов`язком спадкоємця. Відповідач [PERSON] , як уповноважений співвласник вищезазначеної квартири та споживач, користувався послугами позивача з централізованого опалення, від отримання послуг не відмовлялися. Таким чином, між сторонами існували зобов`язальні правовідносини, які зі свого боку відповідач не виконував належним чином, своєчасно не вносив необхідні платежі у повному обсязі за надані позивачем послуги, чим порушив права позивача і допустив заборгованість за період з 01.12.2016 року по 01.05.2019 року на загальну суму 21032,89 грн., що є підставою для задоволення позову у повному обсязі.

Outcome: approved