Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-29 00:00:00

У березні 2023 року комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» (далі - КП «Броваритепловодоенергія») звернулося до суду із позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] заборгованість: - за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 13 826 грн. 13 коп.; - за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 січня 2022 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 569 грн. 08 коп.; - за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 липня 2021 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 191 грн. 52 коп.; стягнути з [PERSON] заборгованість: - за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 13 826 грн. 13 коп.; - за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 січня 2022 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 569 грн. 08 коп.; - за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 липня 2021 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 191 грн. 52 коп.; стягнути з [PERSON] заборгованість: - за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 13 826 грн. 13 коп.; - за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 січня 2022 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 569 грн. 08 коп.; - за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 липня 2021 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 191 грн. 52 коп.; стягнути з [PERSON] заборгованість: - за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 41 478 грн. 13 коп.; - за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 січня 2022 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 1 707 грн. 23 коп.; - за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 липня 2021 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 574 грн. 56 коп., а також понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі - 2 684 грн. 00 коп., витрати з отримання інформаційної довідки № 286259198 від 23 листопада 2021 року у розмірі - 35 грн. 00 коп. та з оплати інформаційної довідки БТІ № 17 від 23 лютого 2022 року у розмірі - 126 грн. 00 коп. В обґрунтування позову зазначається про те, що квартира [ADDRESS] , знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, централізоване опалення і централізоване постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, а також обслуговування внутрішньобудинкових систем якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 286259198 від 23 листопада 2021 року інформація про права власності, інші речові права, іпотеки та обтяження щодо квартири [ADDRESS] , відсутня. Відповідно до довідки КП «Броварське бюро технічної інвентаризації» № 17 від 23 лютого 2022 року відомості про право власності на квартиру № 17 , що розташована за вказаною адресою, відсутні. Разом з тим, відповідно до даних довідки «Житлово-експлуатаційної контори - 2» від 24 лютого 2023 року за вищевказаною адресою зареєстровано місце проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] разом із дітьми [PERSON] , 2001 року народження, та [PERSON] , 2011 року народження. У порушення вимог діючого законодавства відповідачі своєчасно не оплачують надані їм послуги за встановленими тарифами. У зв`язку з чим мають заборгованість у загальному розмірі 82 956 грн. 75 коп. З підстав стягнення наявної заборгованості позивач звернувся до суду із даним позовом. Ухвалою суду від 31 березня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. 04 серпня 2023 року представник позивача КП «Броваритепловодоенергія» - директор Голубовський Г.П. подав до суду письмове клопотання про зменшення позовних вимог, в якій просить: стягнути з [PERSON] заборгованість за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 12 159 грн. 46 коп.; стягнути з [PERSON] заборгованість за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 12 159 грн. 46 коп.; стягнути з [PERSON] заборгованість за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 12 159 грн. 46 коп.; стягнути з [PERSON] заборгованість за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року у розмірі - 36 478 грн. 38 коп., а також понесені судові витрати по сплаті судового збору у розмірі - 2 684 грн. 00 коп., витрати з отримання інформаційної довідки № 286259198 від 23 листопада 2021 року у розмірі - 35 грн. 00 коп. та з оплати інформаційної довідки БТІ № 17 від 23 лютого 2022 року у розмірі - 126 грн. 00 коп. У судове засідання позивач КП «Броваритепловодоенергія» представника не направив. 25 квітня 2023 року представник позивача [PERSON] надала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, в якій також вказала, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги визнала, пояснила, що у неї наявний борг, але вона вже сплатила частину грошових коштів у рахунок боргу, що підтверджується відповідними квитанціями. У подальшому у судові засідання не з`явилася. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому цивільним процесуальним законодавством порядку. Причини неявки до суду не повідомлені. Будучи належним чином повідомленими про розгляд справи, відповідачі правом подати відзив не скористалися. За загальним правилом частини першої статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі є споживачами послуг централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, а також обслуговування внутрішньобудинкових систем шляхом відкриття абонентських особових рахунків № [NUMBER] (за послуги централізованого опалення, постачання гарячої води та обслуговування внутрішньобудинкових систем) та № 523836 (за послугу централізованого водопостачання та водовідведення). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 23 листопада 2021 року № 286259198 за пошуком параметрів запиту «права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження» щодо квартири [ADDRESS] , відомості відсутні. Відповідно до даних довідки, виданої комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області від 23 лютого 2022 року № 17, право власності на об`єкт нерухомого майна - квартиру [ADDRESS] , не зареєстровано. У довідці комунального підприємства Броварської міської ради Броварського району Київської області від 24 лютого 2023 року № 18 зазначено, що [PERSON] , 1988 року народження, [PERSON] , 1982 року народження, [PERSON] , 2004 року народження, [PERSON] , 1984 року народження, [PERSON] , 2001 року народження, [PERSON] , 2011 року народження, зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до розрахунку суми боргу за період з 01 лютого 2016 року по 01 березня 2023 року по особовому рахунку № [NUMBER] за послугу із централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води нараховано - 82 956 грн. 75 коп., з них сплачено за спірний період у погашення боргу - 799 грн. 74 коп. Здійснено перерахунок заборгованості у сторону зменшення - 630 грн. 37 коп. Згідно із розрахунком суми боргу за період з 01 січня 2022 року по 01 березня 2023 року по особовому рахунку № [NUMBER] за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення нараховано - 3 414 грн. 45 коп. Згідно із розрахунком суми боргу за період з 01 липня 2021 року по 01 березня 2023 року по особовому рахунку № [NUMBER] за послугу обслуговування внутрішньобудинкових систем нараховано - 1 149 грн. 12 коп. Розмір нарахувань за користування послугами проводиться на підставі тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради та відповідно до статті 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні». Стаття 179 Житлового кодексу України (далі - ЖК України) передбачає, що користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюються з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до пункту 7 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України № 45 від 24 січня 2006 року, власники квартир зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги. Отже, власник житлового приміщення несе обов`язок з витрат на утримання будинку та прибудинкової території. Згідно зі статтею 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) цивільні права та обов`язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також з дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов`язки. Виходячи зі змісту статті 526 ЦК України, цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно із частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо-будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг, зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов`язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Відповідно до статті 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов`язаний, зокрема, забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Статтею 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено порядок оплати за житлово-комунальні послуги а саме плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Розмір плати за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій встановлюється залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Відповідно до частини першої статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права і обов`язки споживача (індивідуального споживача), зокрема, правом споживача є одержання своєчасно та належної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством і умовами укладених договорів, а обов`язком - оплата наданих житлово-комунальних послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із частиною першою статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Статтею 162 ЖК України передбачено, що обов`язок щодо оплати власниками квартир та споживачами житлово-комунальних послуг, крім вищенаведених положень законодавства. Отже, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначене узгоджується із висновком, викладеним у постановах Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року у справі № 6-59цс13 та від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. Під час розгляду справи про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги визначальним є встановлення факту надання обслуговуючою організацією (позивачем) житлово-комунальних послуг особам, які є їх споживачами (відповідачу), та правильність нарахування заборгованості за житлово-комунальні послуги. Відповідно до вимог статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення, якщо інше не визначено договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, та включає: 1) витрати на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку відповідно до кошторису витрат на утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, крім витрат на обслуговування внутрішньо-будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги, у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем; 2) винагороду управителю, яка визначається за згодою У даному випадку між позивачем та відповідачами склалися фактичні договірні відносини, позивачем надавалися житлово-комунальні послуги, за які відповідачі зобов`язані сплачувати грошові кошти, доказів того, що позивачем житлово-комунальні послуги не надавалися чи надавалися неналежним чином суду не надано, а тому факт виконання позивачем своїх зобов`язання щодо надання житлово-комунальних послуг не може ставитись судом під сумнів. На підтвердження заявленого розміру заборгованості позивачем надано належний розрахунок заборгованості з урахуванням зменшення розміру позовних вимог, який не ставиться судом під сумнів, оскільки містить всі необхідні дані для встановлення обставин справи. Неукладення договору про надання житлово-комунальних послуг між сторонами не є підставою для відмови у задоволенні позову про стягнення заборгованості за такі послуги, оскільки укладення договору на надання житлово-комунальних послуг є обов`язком споживача за умови, якщо запропонований виконавцем послуг договір відповідає типовому договору. Відмова споживача послуг від укладення договору у такому разі суперечить вимогам частини третьої статті 6, статтям 627, 630 ЦК України та статтям 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». При цьому відповідачі від наданих позивачем послуг у встановленому законом порядку не відмовлялися, належних і допустимих доказів ненадання послуг або надання послуг неналежної якості, що б давало підстави для звільнення від їх оплати, останніми не надано. Водночас відповідачами частково здійснено оплату вартості наданих послуг. Відповідно до положень частини третьої статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, надавши докази відповідно до вимог статей 76-81 ЦПК України. Положеннями частини шостої статті 81 ЦПК України передбачено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до вимог статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Оцінюючи всі наведені обставини у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення даного позову з огляду на його обґрунтованість. Так, з матеріалів справи безспірно встановлено, що відповідачі свого обов`язку щодо своєчасної оплати наданих послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води не виконали. Заборгованість у загальному розмірі 72 956 грн. 75 коп. підлягає стягненню із відповідачів на користь позивача відповідно до обсягу спожитих комунальних послуг. Як передбачено частиною восьмою статті 141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Відповідно до частини першої та третьої статті 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат пов`язаних з розглядом справи належать витрати, зокрема, пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки її до розгляду. З огляду на викладене, стягненню із відповідачів на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі - 2 684 грн. 00 коп., а також витрати понесені за оплату інформаційної довідки у розмірі 35 грн. 00 коп. та за оплату інформаційної довідки БТІ у розмірі 126 грн. 00 коп., пропорційно до задоволених судом позовних вимог.

Outcome: approved