Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що між Криворізьким державним педагогічним університетом та [PERSON] було укладено договір №214 про надання місця проживання у гуртожитку від 30 жовтня 2019 року, за умовами якого відповідачу було видано ордер на проживання в гуртожитку [ADDRESS] до 01 жовтня 2021 року. Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань за вказаним договором, утворилась заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 2 971,49 грн. На відправлену позивачем претензію відповідач не відреагував належним чином. За несвоєчасне внесення плати за проживання в гуртожитку відповідачу нарахована пеня за період з 01 лютого 2023 року по 01 липня 2023 року у розмірі 736,77 грн, а також 3 % річних згідно зі ст. 625 ЦК України у розмірі 259,84 грн. Також, між Криворізьким державним педагогічним університетом та [PERSON] було укладено договір найму жилого приміщення №263 у гуртожитку від 01 вересня 2021 року, за умовами якого відповідачу було видано ордер на проживання в гуртожитку [ADDRESS] до 31 серпня 2022 року. Внаслідок неналежного виконання відповідачем зобов`язань за вказаним договором, утворилась заборгованість за проживання в гуртожитку в розмірі 5 846,31 грн. За несвоєчасне внесення плати за проживання в гуртожитку відповідачу нарахована пеня за період з 01 лютого 2023 року по 01 липня 2023 року у розмірі 1 449,56 грн, а також 3 % річних згідно зі ст. 625 ЦК України у розмірі 298,81 грн. Просить стягнути з відповідача суму боргу за договорами з урахуванням індексу інфляції, 3% річних та пеню за несвоєчасне внесення плати. У судове засідання позивач не з`явився, представник надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся судом своєчасно, надав заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Ухвалою Інгулецького районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 26 липня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито провадження\~у даній цивільній справі. Постановлено про розгляд справи\~ у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Дослідив письмові докази, суд вважає встановленими такі обставини та відповідні їм правовідносини. 30 жовтня 2019 року між сторонами укладено договір №214 про надання місця проживання в гуртожитку. Відповідно до умов Договору університет надає мешканцю в користування житлове приміщення площею 18 м2 для проживання. Поселення у гуртожиток здійснюється на підставі ордера на житлове приміщення. Пунктом 4.2.5 Договору передбачено обов`язок мешканця своєчасно, але не менше ніж за місяць уперед вносити плату за проживання в гуртожитку в розмірі, встановленому Університетом, відповідно до зайнятої житлової площі (а.с.5-6). На ім`я [PERSON] видано ордер №380 серія №4 від 30 жовтня 2019 року на житлову площу в гуртожитку [ADDRESS] , розміром 12 м2 на строк до 01 жовтня 2021 року. Як видно із звіту по оплаті за гуртожиток за період з листопада 2019 року - серпень 2021 року відповідачу нараховано 21 146,49 грн, сплачено ним 18 175,00 грн, борг на кінець періоду склав 2 971,49 грн (а.с.8). У зв`язку з несвоєчасною сплатою заборгованості відповідачу нарахована пеня в розмірі 736,77 грн, інфляційні втрати, 3% річних у розмірі 1 297,08 грн (а.с.10). 01 вересня 2021 року між сторонами укладено договір №263 найму жилого приміщення в гуртожитку. Відповідно до умов Договору університет надає мешканцю в користування житлове приміщення площею 12 м2 для проживання. Поселення у гуртожиток здійснюється на підставі ордера на житлове приміщення. Пунктом 4.2.4 Договору передбачено обов`язок мешканця своєчасно, але не менше ніж за місяць уперед вносити плату за проживання в гуртожитку в розмірі, встановленому Наймодавцем, відповідно до зайнятої житлової площі (а.с.11-12). На ім`я [PERSON] видано ордер №523 серія №4 від 01 вересня 2021 року на житлову площу в гуртожитку [ADDRESS] , розміром 12 м2 на строк до 31 жовтня 2022 року (а.с.13). Як видно із звіту по оплаті за гуртожиток за період з вересня 2021 року по лютий 2022 року відповідачу нараховано 8 646,31 грн, сплачено нею 2 800,00 грн, борг на кінець періоду склав 5 846,31 грн (а.с.14). Відповідачу на адресу: [ADDRESS] позивачем направлена претензія №147 від 22 березня 2023 року про необхідність сплати на рахунок Університету заборгованості по оплаті за проживання в гуртожитку (а.с.20). У зв`язку з несвоєчасною сплатою заборгованості відповідачу нарахована пеня в розмірі 1 449,56 грн, інфляційні втрати, 3% річних у розмірі 1 892,12 грн (а.с.15-16). Викладеним обставинам відповідають правовідносини, які витікають зі зобов`язань по найму житла. Відповідно ч.1\~ст.\~810\~ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Частиною 3 ст. 815 ЦК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Статтею 820 ЦК України передбачено, що розмір плати за користування житлом встановлюється у договорі найму житла .\~Одностороння зміна\~розміру плати\~за користування\~житлом не\~допускається,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~законом.\~ Наймач вносить плату за користування житлом у строк, встановлений договором найму житла. Згідно зі ст.ст.526, 530 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. На підставі ст. ст. 12, 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, кожна сторона також несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно зі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), які міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Судом встановлено, що відповідач свої обов`язки відповідно до договорів від 30 жовтня 2019 року та 01 вересня 2021 року про надання кімнати для проживання в гуртожитку не виконав, має заборгованість з оплати за проживання, доводи позивача щодо розміру заборгованості нічим не спростовуються і ці обставини слід вважати доведеними, враховуючи визнання позову відповідачем суд дійшов висновку, що позовні вимоги щодо стягнення суми основного боргу за договорами у вказаному розмірі підлягають задоволенню. Пунктом 1 ст. 611 ЦК України, передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та сплата неустойки. На підставі вказаної норми позивачем нарахована пеня за несвоєчасне внесення плати за проживання у гуртожитку. Як видно із матеріалів справи, позивач заявляє вимоги про стягнення з відповідача на свою користь заборгованість з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення і три проценти річних від простроченої суми та надав розрахунок. Тобто, між сторонами склалися правовідносини, що виникають у зв`язку із завданням шкоди. Згідно з п.6.3 укладених між сторонами договорів найму жилого приміщення в гуртожитку, наймач, який прострочив виконання зобов`язання по Договору (плату за проживання), на вимогу університету зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст. 625 ЦК України, а тому позовні вимоги в цій частині також підлягають задоволенню. \~ Відповідно до ст. 49 ЦПК України відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу. Отже, оцінив кожний доказ з точки зору їх належності та допустимості, а сукупності доказів з точки зору достатності та взаємозв`язку суд вважає доведеним невиконання відповідачем взятих на себе зобов`язань за договорами та порушення права позивача на своєчасне отримання плати за надання кімнати для проживання, у зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір у розмірі 2 684,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved