Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-06 00:00:00

Заступник керівника\~Лубенської\~окружної\~прокуратури \~Полтавської\~області\~\~Дігтярь Антон\~\~Олегович\~ звернувся\~до суду\~в інтересах\~держави в\~особі органу,\~уповноваженого державою\~здійснювати відповідні\~функції у\~спірних правовідносинах\~Головного управління\~Держгеокадастру у\~Полтавській \~області з\~позовом до\~ [PERSON] за участю третьої особи на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору,- Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мусіївське» про конфіскацію земельної ділянки. Поданий позов обґрунтовує тим, що відповідач [PERSON] є громадянкою Російської Федерації, на підставі рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 29.03.2021 року, справа №548/239/21, набула права власності в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] свого\~батька [PERSON] земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером\~5324885000:00:005:0034 площею 2,70 га, яка знаходиться на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області (колишньої Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області), 25.06.2021 року за [PERSON] зареєстровано право власності на дану земельну ділянку площею 2,7045 га в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземною громадянкою, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 25.06.2021 по даний час)\~не відчужила її, а тому, на переконання позивача, є підстави для її конфіскації у власність держави. Позивач просить конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області вищевказану земельну ділянку та стягнути з відповідача судовий збір. Процесуальні дії у справі. Ухвалою судді Хорольського районного суду Полтавської області від 01.06.2023 року відкрито провадження у цивільній справі та призначено судове засідання за правилами загального позовного\~провадження\~ з\~викликом сторін. Крім того, з метою дотримання принципу змагальності сторін та доступу до правосуддя, враховуючи, що відповідач є громадянкою Російської Федерації, зареєстроване місце проживання якої невідоме, згідно ч.10 ст.187 ЦПК України, здійснено виклик відповідача в підготовче судове засідання в порядку ч.11 \~статті 128\~ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Ухвалою судді від 01.06.2023 року задоволено заяву позивача про забезпечення позову та накладено арешт\~на належну\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~на праві\~приватної власності\~земельну ділянку\~кадастровий номер\~5324885000:00:005:0034,\~площею\~2,7045\~га,\~\~розташовану на\~території\~Хорольської \~територіальної\~громади\~Лубенського району без\~ заборони Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «Мусіївське» проводити на цій земельній ділянці будь-які сільськогосподарські польові роботи. Ухвалою\~ суду\~ від\~ 29.08.2023 року\~відкладено підготовче\~засідання \~та з метою дотримання принципу змагальності сторін та доступу до правосуддя, враховуючи, що відповідач є громадянкою Російської Федерації, зареєстроване місце проживання якої невідоме, здійснено виклик відповідача в підготовче судове засідання в порядку ч.11 \~статті 128\~ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Ухвалою\~ суду\~\~від\~15.09.2023\~року\~\~підготовче\~\~провадження у\~справі\~закрито\~\~та\~ призначено\~\~справу\~до\~судового розгляду та\~ з метою дотримання принципу змагальності сторін та доступу до правосуддя, враховуючи, що відповідач є громадянкою Російської Федерації, зареєстроване місце проживання якої невідоме, здійснено виклик відповідача в підготовче судове засідання в порядку ч.11 \~статті 128\~ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Ухвалою\~ суду\~\~від 09.10.2023\~року відкладено відкрите судове засідання \~та з метою дотримання принципу змагальності сторін та доступу до правосуддя, враховуючи, що відповідач є громадянкою Російської Федерації, зареєстроване місце проживання якої невідоме, здійснено виклик відповідача в підготовче судове засідання в порядку ч.11 \~статті 128\~ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Прокурор Жайворонок Ж.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити позов із викладених у ньому підстав. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином, так як з метою дотримання принципу змагальності сторін та доступу до правосуддя, враховуючи, що відповідач є громадянкою Російської Федерації, зареєстроване місце проживання якої невідоме, здійснено виклик відповідача в підготовче судове засідання в порядку ч.11 \~статті 128\~ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відзиву на позов відповідачем не надано. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. Представник третьої\~особи на\~стороні відповідача,\~яка не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмета спору\~ Сільськогосподарського\~товариства з\~обмеженою відповідальністю\~«Мусіївське» - адвокат Коваленко О.А. не заперечувала проти задоволення позову. Заслухавши пояснення прокурора, представника третьої особи, дослідивши матеріали справи доказами, суд вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є громадянкою Російської Федерації, документована паспортом іноземця серія та номер [NUMBER] , виданого 14.01.2020, УМФС Росії по Ямало-Ненецькому автономному округу, адреса: [ADDRESS] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , що доводиться копіями вищевказаних документів.(а.с.18-20) Згідно копії рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 29.03.2021 року справа №548/239/21,\~яке набрало\~законної сили\~29.03.2021\~року \~ \~(а.с.\~15),\~ визнано за [PERSON] в порядку спадкування за законом майна померлого [INFO] [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 2,70 гектарів, кадастровий номер:5324885000:00:005:0034, цільове призначення- для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області (колишньої Покровськобагачанської сільської ради Хорольського району Полтавської області), яку він успадкував після смерті [INFO] своєї матері, [PERSON] , яка належала їй на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ПЛ № 120717. На підставі\~вищевказаного судового\~рішення [PERSON] \~зареєструвала у\~Державному реєстрі\~речових прав\~на нерухоме\~майно право\~власності на\~земельну ділянку\~сільськогосподарського призначення\~з кадастровим\~номером 5324885000:00:005:0034\~площею 2,7045\~га (номер\~запису про\~право власності\~42760284\~від 25.06.2021,\~індексний номер\~рішення про\~державну реєстрацію\~59035248),\~що доводиться\~копією інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №322966269 від 15.02.2023 року. (а.с. 21, 22) На підставі договору, укладеного між [PERSON] та ТОВ «Астарта-Київ» № 17 від 07.05.2021, розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що перебуває у власності [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та яка розташована: Полтавська область, Хорольський район, Покровськобагачанська сільська рада, що підтверджується наданою ГУ Держгеокадастру у Полтавській області титульною сторінкою технічної документації. Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Державного земельного кадастру вказана земельна ділянка перебуває в оренді СТОВ «Мусіївське» на строк 10 років 6 місяців з автоматичним продовженням дії договору, з правом пролонгації (номер запису про інше речове право 45508274). Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення правовідношення. Статтями\~13,\~14 Конституції України\~визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі\~статтею 80 Земельного кодексу України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм\~Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Відповідно до частини другої\~статті 81 Земельного кодексу України\~іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Відповідно до ч. ч. 3 ст. 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті, зокрема, у разі прийняття спадщини. Частиною четвертою\~статті 81 Земельного кодексу України\~передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Поряд із\~цим,\~згідно ч.\~ч.\~1\~ст.\~145\~ЗК України\~якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4\~ст. 145 ЗК України, а саме уразі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. У відповідності до п. в абз. 1 ст. 143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі конфіскації земельної ділянки. Крім того, чинним законодавством передбачено порядок відшкодування колишньому власнику земельної ділянки її вартості, внаслідок конфіскації та відчуження її уповноваженим органом. В даному випадку наявна «справедлива рівновага» між державним (суспільним) інтересом та приватним інтересом власника оспорюваної земельної ділянки, оскільки останній мав достатньо часу та засобів для реалізації свого права та виконання свого обов`язку, однак до цього часу земельну ділянку не відчужив, що порушує вимоги земельного законодавства та потребує невідкладного втручання уповноваженого органу. Вказане узгоджується і з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду у справі № 513/444/15-ц від 23 січня 2018 року. Про відсутність у відповідача наміру виконати обов`язок щодо відчуження оспорюваної земельної ділянки також свідчить те, що на сьогодні діє договір оренди, укладений відповідачем із СТОВ «Мусіївське». Пунктом 10 ч. 1\~ст. 346 Цивільного кодексу України\~визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із\~ст. 356 Цивільного кодексу України, до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5\~ст. 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 25.06.2021\~року по\~даний час)\~не відчужила\~її,\~тобто не дотрималася передбаченої земельним законодавством процедури, то наявні підстави для конфіскації цієї земельної ділянки у власність держави. Згідно з ч.1\~ст.141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позов заступника керівника Лубенської\~окружної\~прокуратури \~Полтавської \~області\~ в інтересах держави слід задоволити у повному обсязі, тому в силу\~ст.141 ЦПК України\~з відповідача на користь слід стягнути 2\~684, 00 грн. судового збору за подачу позовної заяви та 1 342, 00 грн. судового збору за подачу заяви про забезпечення позову.

Outcome: approved