Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-12 00:00:00

У лютому 2022 року позивач звернулася до суду з позовом до Балаклійської міської ради Харківської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом у якому просила визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті залишилося спадкове майно, зокрема житловий будинок, розташований за вищезазначеною адресою. Зазначений будинок належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу від 22.11.1989. Крім того, відомості про [PERSON] , як власника будинку, внесено до по господарської книги. Спадкодавець не зареєстрував своє право власності, згідно довідки БТІ право власності на зазначений будинок не зареєстровано. Позивач своєчасно звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини та про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинок. Однак, державним нотаріусом їй було надано відповідь\~ про те, що видати свідоцтва про право на спадщину не можливо, так як відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно.\~ Ухвалою Балаклійського районного суду Харківської області від 10.02.2022 відкрито загальне позовне провадження у вищезазначеній справі, призначено підготовче засідання у справі (а.с.28). Розпорядженням Верховного Суду від 18.03.2022 № 11/0/9-22 змінено територіальну підсудність судових справ Балаклійського районного суду Харківської області на Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області. Ухвалою Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 14.04.2023 справу прийнято до провадження суддею Оладенко О.С. 27.09.2023 ухвалою суду закрито підготовче засідання, призначено справу до судового розгляду. Представник позивача у судове засідання не з`явився, через канцелярію суду\~ надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника Балаклійської міської ради. У зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.9). Позивачка є дружиною померлого, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб (а.с.10). Після смерті [PERSON] заведено спадкову справу №338/2020 Балаклійською державною нотаріальною конторою Харківської області, номер у спадковому реєстрі 66200126 (а.с.61-70). З копії спадкової справи вбачається, що [PERSON] звернулася із заявою про прийняття спадщини 31.07.2020, спадщину прийняла, оскільки проживала разом зі спадкодавцем на день смерті, про що надала відповідну довідку. Відомості про інших спадкоємців у спадковій справі відсутні. На ім`я позивачки видано свідоцтво про право на спадщину на інше спадкове майно, яке не є предметом спору у даній справі. Листом нотаріуса від 25.08.2021 позивачці [PERSON] повідомлено про неможливість оформлення спадщини після смерті [PERSON] на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа та запропоновано звернутися до суду (а.с.15). Відповідно до ст. 1216 ЦК України,\~ спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України,\~ до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Стосовно належності спадкового будинку спадкодавцю, суд вважає за необхідне зазначити наступне. Згідно довідки Балаклійського бюро технічної інвентаризації від 29.03.2021 №155, право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано (а.с.14). На підставі договору від 22 листопада 1989 року, посвідченого секретарем Балаклійської ради народних депутатів, [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок, розташований у селі Яковенково Балаклійського району, розташований на земельні ділянці, закріпленій за колгоспом ім.Ватутіна (а.с.12). У вказаному договорі не зазначено адресу житлового будинку, який придбав [PERSON] . Разом з тим, згідно довідки Яковенківського старостинського округу Виконавчого комітету Балаклійської міської ради Харківської області, за відомостями по господарської книги №2 (2016-2020 р.р.), об`єкт нерухомого майна житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , власником будинку є [PERSON] (а.с.13). Крім того, на ім`я [PERSON] видано державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,39 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.67). Нотаріусом видано позиваці [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на дві земельні ділянки площею 0,25 га (для будівництва та обслуговування житлового бідинку) та 0,014 га (для ведення особистого селянського господарства), які розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с.68,69). Наведені докази у сукупності свідчать про те, що спадкодавець [PERSON] набув право власності на спірний житловий будинок, а відсутність у договорі, укладеному 22.11.1989 адреси його розташування не спростовує права власності спадкодавця, а тому право власності на нього увійшло до складу спадщини. За таких обставин, суд вважає що позовні вимоги [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно обґрунтовані та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved