Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-02 00:00:00

05.06.2023 позивач звернувся до суду з позовом до КП «Червоноградводоканал»про скасування нарахування вартості за невикористані комунальні послуги з водопостачання та водовідведення, в якому просить: зобов`язати відповідача припинити нараховувати платежі за послуги водопостачання та водовідведення на підставі п.6 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та визнати безпідставним та таким, що підлягає списанню нарахований КП «Червоноградводоканал» борг за послуги водопостачання та водовідведення за адресою: [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] , починаючи з 14.07.2017 по 05.03.2023. Свої позовні\~вимоги мотивує\~тим,\~що з 18.11.2016 року вона набула право власності на житлову кімнату [ADDRESS] . 3 моменту придбання і по теперішній час у вказаній кімнаті ніхто не зареєстрований та не проживає. Позивач заресстрована за адресою: [ADDRESS] . Львівська область, а з 2018 року постійно проживає у Республіці Польша, про що свідчить відповідна довідка та відмітки у паспорті для виїзду за кордон. Зазначає, що у вказаній кімнаті з моменту її придбання ніхто не проживає та не зареєстрований, послугами з водопостачання ніхто не користується. Вказує, що неодноразово зверталась до КП «Червоноградводоканал» із заявами про припинення нарахування платежів за послуги з водопостачання та водовідведення, а також проведення перерахунку безпідставно нарахованих платежів. У відповідь на її звернення, КП «Червоноградводоканал» повідомило, що необхідно опломбувати холодне водопостачання на вводі (запірну арматуру - кран) відповідно до п.29.3 постанови КМ від 21.07.2005 року №630. Після неодноразових звернень до КП «ЧВК» із заявами про припинення нарахування, їй повідомлено про необхідність опломбування запірної арматури (крана) або встановлення приладу обліку (лічильника). Стверджує, що опломбувати холодне водопостачання на вводі (запірну арматуру-кран) до її житлового приміщення, як індивідуального споживача неможливо, так як її житлове приміщення, що знаходиться у гуртожитку складається лише із однієї кімнати. У зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом. 08.06.2023 відкрито спрощене позовне провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті. 21.06.2023 представник відповідача подав відзив, у якому просив відмовити у позові, посилаючись на його безпідставність. Зазначає, що порядок надання комунальних послуг, права та відповідальність споживачів і виконавців цих послуг визначений Законом України "Про житлово-комунальні послуги" та регламентуються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. №630. Зазначає, що планування за адресою: [ADDRESS] , блочниго типу, то припинити оплату послуг з водопостачання та водовідведення технічно неможливо. Проте можливо було змінити розводку водопровідних комунікацій окремо до квартири позивача [ADDRESS] та встановити кран для перекриття водопостачання, який опломбовується. Однак всі пропозиції КП «ЧВК» були проігноровані позивачем. 10.07.2023 судове засідання відкладено за клопотанням представника позивача у зв`язку із перебуванням на лікуванні. 31.07.2023 судове засідання відкладено для долучення додаткових документів. 15.09.2023 судове засідання відкладено з наданням часу для мирного врегулювання спору. 03.11.2023 позивачка позов підтримала та просила його задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні позов заперечила з підстав, що викладені у відзиві. Вислухавши сторін, дослідивши докази і письмові пояснення, що викладені у заявах по суті справи, суд прийшов до такого висновку. Як встановлено судом, [PERSON] набула права власності на житлову кімнату № [NUMBER] у гуртожитку, що за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацією права власності від 18.11.2016. Відповідно до паспорта серії [NUMBER] від 15.12.2006, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки від 13.07.2020 Справа №AO-D-IV-I.5345.4.3310.2020.HLO, адреса тимчасового проживання [PERSON] : [ADDRESS] . Як слідує з Акту Виконавчого комітету Соснівської міської ради Львівської області КП «Соснівкажитлокомунсервіс» від 14.07.2017, позивачка не проживає за адресою: [ADDRESS] . 13.09.2022, 02.03.2023 позивач зверталася до КП «Червоноградводоканал» із заявами, в яких просила зробити перерахунок за послуги, якими не користується, оскільки не проживає у гуртожитку та не нараховувати їй до оплати комунальну послугу з водопостачання та водовідведення. У відповіді від 04.09.2020 №687 КП «ЧВК» на заяву позивачки, відповідач зазначив, що для припинення нарахування необхідно надати можливість представнику КП «ЧВК» (контролеру а/в) опломбувати кран на вводі холодного водопостачання або прилад обліку (лічильник). Згідно відповіді Департаменту комунальних послуг та комунального обслуговування Міністерства розвитку громад та територій У країни від 12.12.2022 року, у разі ненадання послуг або надання їх не в повному обсязі, зниження якості зокрема відхилення їх кількісних і якісних показників від нормативних, виконавець проводить перерахунок розміру плати за фактично надані послути відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 17 лютого 2010 року № 151 «Про затвердження Порядку проведення перерахунків розміру плати за надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення в разі ненадання їх або надання». Виконавець зобов?язаний провести такий перерахунок протягом місяця незалежно від наявності заборгованості. Водночас, заначили, що вищенаведена норма Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не поширюється на випадки, коли у споживача наявні прилади обліку води, оскільки у такому випадку обсяг спожитих послуг з централізованого водопостачання та постачання гарячої води фіксується згідно із показниками приладів обліку (відповідно і нараховується оплата за ці послуги): не поширюється на послуги з постачання теплової енергії; не поширюється на послуги з управління багатоквартирним будинком оскільки оплачуючи дану послугу власники (співвласники) беруть участь в утриманн спільного майна, що їм належить, та зобов?язанні згідно із законодавством відшкодовувати витрати, пов?язані з утриманням багатоквартирного будинку. Таким чином, споживачі послуг з управління багатоквартирними будинками мать оплачувати ці послуги, якщо вони фактично надаються управителем для відповідного будинку. 24.05.2023 у відповіді на заяву позивача №319, відповідач повідомив останню про відсутність можливості задовольнити її заяви про припинення нарахування, так як єдиним підтвердженням фактичного невикористання послуг в даному приміщенні може бути встановлений лічильник або опломбований кран. Відповідно до ст.. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» централізоване водопостачання і водовідведення належить до житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст.6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово- комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні), управитель та виконавці комунальних послуг. Як зазначено в п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг. Згідно з ч.3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як встановлено судом позивач звертався до відповідача із заявами відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» про припинення нарахувань за послуги водопостачання і водовідведення. Однак, як видно із відповідей КП «Червоноградводоканал» позивача було повідомлено про те, що йому потрібно опломбувати холодне водопостачання на вводі (запірну арматуру-кран) або встановити прилад обліку (лічильник холодної води), для того щоб КП «Червоноградводоканал» припинив надавати свої послуги та нараховувати оплату за них. Вказані вимоги відповідача викликані характерним способом обліку та надання комунальних послуг в гуртожитку. Позивач не погоджуючись з таким способом припинення наахування за послуги відповідача, залишив за собою можливість користуватися водопостачанням та водовідведенням, яке надається КП "ЧВК" у вказане приміщення гуртожитку з розрахунком та обліком на всіх наявних там споживачів. Посилання позивача та його представника на порушення БДН в разі заведення водопостачання та водовідведення в житлову кімнату, не заслуговують на увагу, так як засоби обліку можуть бути встановлені і в приміщеннях загального користування. За таких\~обставин і\~міркувань позов\~є необґрунтованим\~і безпідставним,\~у зв`язку\~з чим\~задоволенню не\~підлягає.

Outcome: dismissed