Jurisdiction: civil
Date: 2023-11-07 00:00:00

Позивач звернулася до суду з названим позовом, посилаючись на те, що вона є власником житлового приміщення за адресою [ADDRESS] . Зазначає, що у належному їй вищевказаному житловому будинку зареєстровані відповідачі: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , однак такі вже на протязі тривалого часу не проживають у такому, не сплачують комунальних платежів та в утриманні житла участі не беруть. Вказує, що реєстрація останніх у належному їй будинку не дозволяє їй розпоряджатися таким на власний розсуд. Тому просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] . Учасники провадження в судове засідання не з`явилися. Подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивачка позовні вимоги підтримала у повному обсязі, наполягала на їх задоволенні. Окрім того, просила долучити до матеріалів справи копію нотаріально засвідченої заяви [PERSON] від 18.07.2023 року, про згоду останньої на реєстрацію відповідачів за адресою [ADDRESS] , у разі зняття їх з місця реєстрації за адресою [ADDRESS] (а.с. 24, 42-43). Відповідачі в поданих ними заявах позовні вимоги визнали, щодо задоволення таких не заперечили (а.с. 25-37). Представник ООП Свалявської міської ради щодо задоволення позову не заперечила (а.с.51-52). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне. Місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово (ч. 1 ст. 29 ЦК України). Стаття 47 Конституції України визначає, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 13.11.2020 року № 1179, витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №62466800 від 13.11.2020 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 232477572 від 13.11.2020 року житловий будинок за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] (а.с. 5, 11-12). Як убачається з будинкової книги, за адресою [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.8-12). Відповідно до\~Акту про\~фактичне проживання\~(не\~проживання)\~особи на\~території Свалявської\~міської територіальної\~громади №284\~від 26.07.2023\~року відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] вже на протязі 9 років не проживають за адресою [ADDRESS] (а.с.7). Згідно копії нотаріально засвідченої заяви [PERSON] ( [INFO] , [NUMBER] ) від 18.07.2023 року, про згоду останньої на реєстрацію відповідачів за адресою [ADDRESS] , у разі зняття їх з місця реєстрації за адресою [ADDRESS] (а.с. 24, 42-43). Відповідно до\~ст.\~ст.\~317,\~319\~ЦК України\~власникові належать\~права володіння,\~користування та\~розпорядження своїм\~майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 41 Конституції України\~та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції від 17.07.1997 року № 475/97-ВР, якими закріплено принцип непорушності права приватної власності, що означає право особи на безперешкодне користування своїм майном, право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, незалежно від волі інших осіб (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право. За статтею 386 ч.2 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За правилами ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом згаданої норми закону, відповідач правових підстав для реєстрації у даному помешканні, не має, а тому останнього необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Згідно ст. 7 ЗУ Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі …судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Окрім того, суд керується нормами міжнародного законодавства, які регулюють дану сферу правовідносин, п.1 ст.8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод, яка гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. З набуттям позивачем по даній справі права власності на житло, остання має право на власний розсуд розпоряджатися своєю власністю, в тому числі і щодо вирішення питань стосовно можливості проживання в такому інших осіб, а так як наявна реєстрація відповідачів фактично перешкоджає позивачу в реалізації її прав як власника вищевказаного жилого приміщення і враховуючи, що відповідачі фактично не проживають у даному помешканні, позов є обгрунтованим. На підставі наведеного,

Outcome: approved