Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивача звернувся до суду з позовною заявою в інтересах [PERSON] до АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ про усунення перешкод у здійсненні права розпоряджання своїм майном. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер дід Позивача з боку матері - [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, яка складалася з житлового будинку під [ADDRESS] та належав спадкодавцю на підставі свідоцтва № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області 18.03.1987 року на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради №79 від 17.12.1986 року, зареєстрованого відповідно до діючого законодавства в Ульяновському міжміському бюро технічної інвентаризації 18.03.1987 року в реєстровій книзі №6 за записом №1681. Позивач у встановленому законом порядку прийняв спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за законом від 20.12.2022 року, зареєстровано в реєстрі за №531, на вказаний житловий будинок. Після оформлення своїх спадкових прав позивач дізнався про те, що 15.10.2008 року Вільшанською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення АТ «Ощадбанк» б/н від 13.12.1995 року зареєстровано обтяження у вигляді заборони відчуження за № 8073854 на успадкований житловий будинок. З метою з`ясування обставин та підстав внесення запису щодо обтяження майна спадкодавця, а також зняття вищевказаної заборони на відчуження, позивач звернувся до АТ «Ощадбанк» із відповідною заявою від 13.07.2023 року. На вищевказану заяву позивач отримав від АТ ДЕРЖАВНИЙ ОЩАДНИЙ БАНК УКРАЇНИ лист від 01.08.2023 №11/5-17/3420/2023/к зі змісту якого довідався, що для можливості зняття обтяження на майно, банком повинні бути надані нотаріусу первинні документи (повідомлення кредитора з зазначеними реквізитами кредитних зобов`язань та, за наявності, відповідний правочин (договір), які свідчать про виконання за договором іпотеки. За відсутності вищевказаних документів у банку відсутня можливість зняти обтяження на нерухоме майно. Також у листі зазначено, що законодавство визначає однією з підстав для зняття заборони відчуження - рішення суду. Звернутися із питанням зняття арешту із успадкованою житлового будинку до Вільшанської державної нотаріальної контори позивач не має можливості оскільки реєстрацію такої юридичної особи припинено 02.08.2017 року, що підтверджується інформацією із Єдиного державною реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань отриманої загальнодоступним способом через мережу інтернет, яка розміщена на офіційному сайті Міністерства юстиції України. Позивач просить прийняти рішення про усунення перешкод у здійсненні права розпоряджатися своїм майном та скасувати обтяження за реєстраційним номером 8073854 накладене на будинок за адресою: [ADDRESS] , у вигляді заборони відчуження, яку зареєстровано 15.10.2008 року за №8073854 Вільшанською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення «Ощадбанк» без номеру від 13.12.1995 року. \~ \~ \~ \~Ухвалою Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 08.09.2023 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 29.09.2023 року до Вільшанського районного суду Кіровоградської області від представника АТ «Ощадбанк» надійшов відзив по справі №384/622/23, в якому просить відмовити у задоволенні позовних вимог [PERSON] .. Розгляд справи провести без участі представника АТ «Ощадбанк». Судові витрати залишити за позивачем. \~ \~ \~ \~Позивач та представник позивача адвокат Оніщук В.І. надав до суду клопотання, в якому просить розгляд справи провести без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. У відзиві на позов просить розгляд справи провести без участі представника АТ «Ощадбанк». Розгляд справи здійснюється на підставі ст. 279 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. В порядку спрощеного позовного провадження вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. У відповідності до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 20.12.2022 року посвідченого приватним нотаріусом Голованівського районного нотаріального округу в реєстрі за №531, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , 1944 року народження, який помер [INFO] , є його онук [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , у зв`язку з відмовою спадкоємця першої черги, дочки спадкодавця [PERSON] .. Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з: житлового будинку під [ADDRESS] , та належав спадкодавцю на підставі Свідоцтва № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок, виданого виконавчим комітетом Вільшанської селищної ради Вільшанського району Кіровоградської області 18.03.1987 року на підставі рішення виконкому Вільшанської селищної ради № 79 від 17.12.1986 року, зареєстрованого в Ульяновському міжміському бюро технічної інвентаризації 18 березня 1987 року в реєстровій книзі № 6 за записом № 1681 (а.с.6). Право власності позивача на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №318234044 від 20.12.2022, право власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 531, виданий 20.12.2022, видавник: [PERSON] , приватний нотаріус Голованівського районного нотаріального округу (а.с.7). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №318220032 від 20.12.2022 року, у відомостях з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зазначено тип обтяження: заборона (архівний запис). Реєстраційний номер 8073854, зареєстровано 15.10.2008 за № 8073854 реєстратором: Вільшанська державна нотаріальна контора, 26600, Кіровоградська область, Вільшанський район, смт. Вільшанка, вул. Миру, 48. Підстава обтяження: повідомлення, б/н, 13.12.1995, Ощадбанк, Вільшанка. Об`єкт обтяження: будинок, адреса: [ADDRESS] . Власник: [PERSON] . Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 2116267КІROVOGRAD0, Архівна дата: 20.09.2000, Дата виникнення: 20.09.2000, № реєстра: 92180-1372 (а.с.8). У відповідності до наказу Міністерства юстиції України від 17.05.2017 № 1625/5 «Про ліквідацію Вільшанської державної нотаріальної контори Кіровоградської області» Вільшанська державна нотаріальна контора (код ЄДРПОУ 02884763), місцезнаходження юридичної особи: 26600, Кіровоградська область, Вільшанський район, селище міського типу Вільшанка, вулиця Миру, будинок 48 ліквідована, що підтверджується записом від 19.05.2017 року до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.11). Згідно відповіді АТ «Державний ощадний банк України» № 11/5-17/3420/2023/с від 01.08.2023 року на заяву позивача, АТ «Ощадбанк» повідомив, що для можливості зняття обтяження на майно, банком повинні бути надані нотаріусу первинні документи (повідомлення кредитора з зазначеними реквізитами кредитних зобов`язань та, за наявності, відповідний правочин (договір), які свідчать про виконання зобов`язань за договором іпотеки. Разом з цим, у нотаріуса є право витребувати будь-які додаткові документи для проведення такої дії. За відсутності вищезазначених документів, як підтверджує практика, у банку відсутня можливість зняти обтяження на нерухоме майно. Відповідно до Постанови НБУ №601, яка діяла на момент внесення даних в реєстр обтяжень, було встановлено граничний термін зберігання кредитних справ - 10 років. Чинною Постановою НБУ №130 встановлено граничний строк зберігання кредитних справ - 5 років. Разом з тим, законодавство визначає однією з підстав для зняття заборони відчуження рішення суду (пункт 5.1 глава 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України). Станом на поточний час заборгованість [PERSON] ( [NUMBER] ) за позикою відповідно до повідомлення Ощадбанку від 13.12.1995р. перед АТ „Ощадбанк відсутня (а.с.10). Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачу розпоряджатися своїм майном. Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до п. 9 ст. 34 Закону України «Про нотаріат», нотаріуси вчиняють такі нотаріальні дії: накладають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягає державній реєстрації. Згідно п.п. 5.1. п. 5 гл. 15 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5, нотаріус знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: крім інших, за рішенням суду. Суд не бере до уваги відзив на позовну заяву, так як, саме згідно повідомлення АТ „Ощадбанк було накладено обтяження, а доказів які б надавали підстави суду для відмови в позовних вимогах суду не надано, а тому позов підлягає задоволенню. Враховуючи викладене, суд вважає, що позовна заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню, оскільки заборона на відчуження нерухомого майна, що належить позивачу на праві приватної власності, порушує його права та законні інтереси, оскільки унеможливлює переоформлення, користування та розпоряджання даним майном. Враховуючи вищезазначене,

Outcome: approved