Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості, мотивуючи свої вимоги тим, що останній є балансоутримувачем житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до договору купівлі-продажу від 09.12.2010, відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Проте внаслідок неналежного виконання відповідачем договірних зобов`язань за період з березня 2020 року по 01 червня 2023 року у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 24 315 грн. 98 коп. Оскільки відповідач добровільно не сплачує заборгованість, позивач був змушений звернутись до суду з даним позовом. Ухвалою суду від 29.08.2023 відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до ч.8 ст.279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст.174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. У відповідності до ст.ст.174, 178 ЦПК України відповідачі не скористалися своїм процесуальним правом та не направили суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти позову. Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у позовній заяві, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» №45/0/5-10 від 22.06.2010 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] переданий ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» в експлуатацію та обслуговування /а.с. 17-18/. Відповідно до договору купівлі-продажу, відповідач є власником квартири [ADDRESS] /а.с. 8-9/. 13.12.2010 між сторонами було укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій /а.с. 12-14/. Відповідно до п. 1 договору, предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку [ADDRESS] , а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені договором. Відповідно до п. 5 договору, розрахунковим періодом є календарний місяць. Відповідно до п.п.1 п. 11 договору, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк. Відповідно до п.п.5 п. 11, споживач зобов`язаний у разі несвоєчасного внесення платежів сплачувати пеню у розмірі, встановленому законом. Відповідно до п. 20 договору, договір набирає чинності з моменту його підписання. Договір укладається на три роки. У разі коли за місяць до закінчення дії договору однією із сторін не заявлено у письмовій формі про розірвання договору або необхідність його перегляду, цей договір вважається щороку продовженим. Внаслідок неналежного виконання відповідачем договірних зобов`язань за період з березня 2020 року по 01 червня 2023 року у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість, яка становить 24 315 грн. 98 коп. /а.с. 7/. Звернень з приводу ненадання або неналежного надання послуг від відповідача протягом спірного періоду не надходило. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Оскільки, відповідно до п. 18 Правил, оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, початком нарахування 3% річних на заборгованість є наступний день, що слідує за останнім днем строку, коли зобов`язання мало бути виконано, тобто з 21 числа кожного місяця, а початком застосування індексу інфляції до прострочених платежів є наступний місяць, що йде за місяцем, коли зобов`язання мало бути виконано. Інфляційна складова боргу, яка розрахована згідно Листа «Рекомендації відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ» Верховного суду України від 03.04.1997 року № 62-67р та відповідно до розрахунку ціни вимоги становить 621,43 грн., а 3% річних становить 194, 93грн. Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, оскільки відповідач зареєстрована та проживає у квартирі є власником особового рахунку, споживає надані житлово-комунальні послуги, проте за останні не сплачує, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка підлягає стягненню у примусовому порядку. Судові витрати відповідно до ст. 141 ЦПК України покладаються на відповідача. Таким чином, з відповідача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору у розмірі 2684,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved