Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-22 00:00:00

[PERSON] (далі позивач-1) та [PERSON] (далі позивач-2) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі відповідач) про визнання\~права власності\~в порядку\~спадкування за\~законом на\~житловий будинок\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами,\~ в якому вказують, що [INFO] помер їх батько [PERSON] , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у [ADDRESS] . Позивачі є спадкоємцями померлого за законом та спадщину прийняли, подавши заяви у визначений ст. 1270 ЦК України, строк. Крім позивачів, спадкоємцями за законом є дружина померлого [PERSON] , проте вона відмовилась від прийняття спадщини. До складу спадкового майна, що залишилось після смерті [PERSON] , ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований у [ADDRESS] . Між позивачами досягнуто домовленості щодо поділу спадкового майна, згідно якої житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований у [ADDRESS] , переходить у власність позивачів, про що свідчить договір про поділ спадщини, посвідчений 24 серпня 2023 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу за реєстром № 1979. З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину на вказану вище нерухомість, позивачі звернулись до нотаріуса, проте, отримали відмову через відсутність реєстрації права власності на вищевказану нерухомість. В зв`язку з відсутністю погосподарського обліку та неможливістю отримати у Попільнянській селищній раді виписки з погосподарської книги, неможливо провести державну реєстрацію права власності на житловий будинок. За даними технічного паспорту, виготовленого 13.12.2022 року КП «Бердичівське МБТІ», рік побудови житлового будинку з господарським будівлями та спорудами 1990-1991. Право власності на вищевказаний житловий будинок не зареєстровано. Земельна ділянка орієнтовною площею 0,0500 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , перебувала у користуванні [PERSON] . Відповідно до висновку про вартість об`єкту оцінки, ринкова вартість об`єкта нерухомості становить 112500,00 гривень. Позивачі просять визнати за ними право власності, в рівних частках за кожним, на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, після смерті батька, [PERSON] , який помер [INFO] . Судові витрати покладають на себе. Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили розгляд справи провести без їх участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу розглядати без участі представника селищної ради, проти задоволення позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 3 статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Суд, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства, оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 14 жовтня 1982 року Шпичинецькою сільською радою Ружинського району Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 7 /а.с. 7/. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 24 вересня 1993 року Попільнянським районним відділом ЗАГС Житомирської області, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 50 /а.с. 11/. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Попільнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Житомирському районі Житомирської області Центрально Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 291 /а.с. 12/. Довідкою № 1374 від 13 жовтня 2022 року Виконавчого комітету Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області визначено, що [PERSON] , який помер [INFO] , був зареєстрований та проживав до дня його смерті за адресою: [ADDRESS] . На день смерті з ним проживали: дружина [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] , невістка [PERSON] , [INFO] , онука [PERSON] , [INFO] , онук - [PERSON] , [INFO] /а.с. 13/. Вказана інформація підтверджується також випискою з будинкової книги /а.с. 14-19/. Як вбачається з Договору про поділ спадщини, посвідченого 24 серпня 2023 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, укладеного між [PERSON] надалі сторона-1 та [PERSON] надалі сторона -2, [PERSON] та [PERSON] у відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України та згідно спадкової справи № 197/2022, заведеної 02 грудня 2022 року приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, є спадкоємцями майна померлого [PERSON] , який помер [INFO] , сторони за взаємною згодою вирішили, що житловий будинок з господарськими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , перейде з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність сина спадкодавця - [PERSON] та у власність дочки спадкодавця [PERSON] ; земельна ділянка площею 3,4462 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Житомирська область, Бердичівський район, Шпичинецька сільська рада, перейде з урахуванням домовленостей за цим договором, у власність сина спадкодавця [PERSON] . Зареєстровано в реєстрі за № 1979 /а.с. 20/. Довідкою № 82 від 12 вересня 2023 року Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області визначено, що земельна ділянка орієнтовною площею 0,05000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить до земель комунальної власності Попільнянської селищної ради та перебувала в користуванні [PERSON] /а.с. 21/. Відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 13 грудня 2022 року КП «Бердичівське МБТІ» Житомирської обласної ради, замовником технічної інвентаризації на будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , вказані [PERSON] та [PERSON] /а.с. 22-24/. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 12 вересня 2023 року Попільнянською селищною радою Житомирської області, актуальна інформація про об`єкт речових прав та про речове право, власником 7/8 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , вказана [PERSON] /а.с. 25/. Як вбачається з Звіту про оцінку майна № PART -06092023-001, виданого ТОВ «Партнер-Екс», об`єкт оцінки: житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , дата оцінки: 06.09.2023 року, ринкова вартість об`єкта оцінки складає 112500 гривень 00 копійок /а.с. 26-29/. Відповідно до повідомлення № 263/02-14 від 04 жовтня 2023 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] та [PERSON] відмовлено у оформлені спадкових праві і у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , так як у матеріалах спадкової справи відсутні, а спадкоємцями не надано документів, що посвідчують право власності [PERSON] , який помер [INFO] , на вищевказаний об`єкт нерухомості /а.с. 30/. Довідкою № 264/02-14 від 04 жовтня 2023 року, виданої приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, визначено, що після смерті [INFO] [PERSON] , спадкоємцями за законом на все майно, є його діти: син- [PERSON] , [INFO] та дочка- [PERSON] , [INFO] . Дружина померлого [PERSON] , [INFO] , відмовилась від прийняття спадщини, яка залишилась після смерті чоловіка, а також не претендує на майно, яке придбане у період зареєстрованого шлюбу та свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя отримувати не буде. Заяви від будь-яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 197/2022 /а.с. 31/. У відповідності до статті 4 ЦПК України, \~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно\~статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. \~ \~ \~ \~У пункті 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування"\~ від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до\~глави 29 ЦК України. Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Статтею 1216\~Цивільного Кодексу\~України (далі\~ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). \~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. У відповідності із\~статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. \~ \~ \~ \~Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до\~статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~ Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачами, як спадкоємцями за законом, права власності в рівних частках за кожним на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно пункту 1 частини 2 статті 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. Позивачі при зверненні до суду з даним позовом просили залишити судові витрати за ними, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved