Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-09 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 24 березня 2023 року між ним та [PERSON] укладено договір купівлі-продажу житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Однак, відповідач продовжує бути зареєстрованим за даною адресою, хоча фактично в даному житлі не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має, не є членом сім`ї позивача. Факт реєстрації відповідача порушує право на вільне розпорядження і користування майном. На підставі наведеного позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання позивач не з`явився, однак подав до суду заяву, у якій просив розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, встановив наступне. 24.03.2023 [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , а також [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , з однієї сторони, та [PERSON] , [INFO] , з іншої сторони уклали договір купівлі продажу житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , згідно з умовами якого позивачу [PERSON] передано у власність даний будинок. Право власності позивача на вищевказаний будинок зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта:2693082821100, дата та час державної реєстрації: 24.03.2023 13:30:31, державний реєстратор: приватний нотаріус Гецянин Ірина Степанівна, Ужгородський районний нотаріальний округ, Закарпатська обл., підстава для державної реєстрації: договір купівлі продажу квартири, серія та номер: 710, виданий 24.03.2023, форма власності: приватна, розмір частки: 1. Згідно з довідкою від 27.04.2023 № 290, виданою відділом державної реєстрації нерухомості бізнесу та реєстрації місця проживання Управління Центру наданням адміністративних послуг Чопської міської ради, гр. [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 28.04.2023, [PERSON] , у будинку [ADDRESS] , зареєстрований, однак не проживає більше року. З будинкової книги для реєстрації громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] , встановлено, що в будинку зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , 1955 року народження. Оцінивши належним чином зібрані у справі докази у їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Статтею 47 Конституції України\~проголошено, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Статтею 319\~ЦК України\~закріплено норму,\~згідно з\~якою власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК Української РСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Судом встановлено, що відповідач є колишнім власником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , його реєстрація в житлі, створює перешкоди для позивача як нового власника житла. Будь-яких доказів на підтвердження збереження права користування вказаним помешканням відповідачем не надано. Таких доказів також не здобуто судом під час розгляду справи. Згідно з ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі наведеного, суд прийшов до переконання, що позовна заява обгрунтована та підлягає задоволенню. Крім того, беручи до уваги висновок про задоволення позовних вимог, на підставі\~ст. 141 ЦПК України, з відповідача належить стягнути на користь позивача сплачений ним судовий збір у розмірі 1073,60 гривень.

Outcome: approved