Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-17 00:00:00

З позовом про стягнення з [PERSON] заборгованості по сплаті житлово- комунальних послуг та послуг з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 36089,24 гривень, до суду звернувся ОК «Пространство на Донского». Підставою для звернення до суду з дійсним позов на думку позивача є неналежне виконання споживачем- [PERSON] , своїх зобов`язань щодо сплати вартості отриманих житлово- комунальних послуг з боку ОК «Пространство на Донского», у зв`язку з чим у відповідача за період з квітня 2022 року по травень 2023 року утворилась заборгованість у розмірі 36089,24 гривень, яку позвиач просить стягнути в судовому порядку. Через автоматизований розподіл судової справи між суддями, справу розподілено судді Київського районного суду м.Одеси Луняченко В.О. Ухвалою судді від 14.08.2023 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Учасники справи в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином, відомості про що містяться в матеріалах справи. До судового засідання представник позивача ОК «Пространство на Донского» адвокат Клочко В.В. надав заяву про можливість розгляду справи за його відсутності. Відзив з боку відповідача до суду не надходив, 25.09.2023 року на адресу суду надійшли письмові пояснення відповідача [PERSON] на позовну заяву. Відповідно до вимог ст. 211 ч. 3 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутністю. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Відповідно до\~ст.268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення. Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Як встановлено статтею 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди таз відшкодування моральної (немайнової) шкоди. \~ \~ \~ \~ Виходячи з положення ст. 11 Цивільного кодексу України, вбачається, що між Позивачем та Відповідачем виникли правовідносини, що випливають з їх дій, які породжують цивільні права та обов`язки. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши і оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ч.1\~ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до Закону України «Про кооперацію» кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Відповідно до статті 2 Закону України «Про кооперацію» обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності. Обслуговуючі кооперативи надають послуги іншим особам в обсягах, що не перевищують 20 відсотків загального обороту кооперативу. Судом встановлено, що 06 лютого 2020 року було проведено державну реєстрацію створення Обслуговуючого кооперативу «ПРОСТРАНСТВО НА ДОНСКОГО» та внесено інформацію про юридичну особу до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань та присвоєно ідентифікаційний код юридичної особи - 43493237. Позивач створений шляхом об`єднання фізичних та/ або юридичних осіб для спільної некомерційної діяльності з метою поліпшення свого економічного та соціального стану, підвищення життєвого рівня членів та асоційованих членів кооперативу, захисту їх майнових інтересів і соціальних прав, надання економічної та соціальної допомоги фізичним та юридичним особам з метою зростання їх матеріального добробуту та задоволення потреб в об`єктах жилої та нежилої нерухомості. Основним видом діяльності Позивача є комплексне обслуговування об`єктів, та, відповідно до ч.5 ст. 23 ЗУ «Про кооперацію». Позивач є неприбутковою організацією. Метою діяльності Позивача є задоволення економічних, соціальних та інших потреб членів кооперативу на основі поєднання їх особистих та колективних інтересів, поділу між ними ризиків, витрат, розвитку їх самоорганізації, самоуправління та самоконтролю; задоволення економічних, соціальних та інших потреб власників, користувача приміщень будинку, а також відвідувачі будинку та прибудинкової території. Основним завданням Позивача, як балансоутримувача- є належне утримання будинок пансіонату за адресою: [ADDRESS] та прибудинкової території. Так, Обслуговуючий кооператив Житлово-будівельний кооператив «Пространство на Донского» є балансоутримувачем і управителем житлового будинку 59/1 та виконує функції виконавця, що надає послуги мешканцям даного будинку, в тому числі забезпечує комунальними послугами квартиру [ADDRESS] , власником якої є [PERSON] , який також є асоційованим членом ОК «Пространство на Донского». Будинок [ADDRESS] є будинком - пансіонатом, який є новозбудованим об`єктом нерухомого майна, в якому розташовані апартаменти квартирного типу, апартаменти іншого типу, нежитлові, допоміжні та інші приміщення. Предметом діяльності ОК «Пространство на Донского» є комплексне обслуговування об`єктів нерухомості управління нерухомим майном, забезпечення належного утримання будинку і прибудинкової території, шляхом забезпечення членів кооперативу, власників/користувачів послугами власними силами та/або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання, виступаючи тому числі колективним замовником (споживачем). Члени кооперативу, власники/користувачі сплачують та/ або відшкодовують вартість надані їм Позивачем послуг й забезпечують діяльність кооперативу, спрямовану на управління спільне майном, шляхом перерахування до кооперативу грошових внесків, розмір та періодичність які визначається загальними зборами членів кооперативу та/або відповідно до договорів. Позивач надає/забезпечує надання послуг та виконання робіт за цінами (вартістю), переліком та періодичністю, встановленими загальними зборами членів кооперативу. Відповідно до Розділу 7 Статуту ОК «ПРОСТРАПСТВО НА ДОНСКОГО» члени кооперативу зобов`язані: дотримуватись статуту кооперативу; виконувати рішення органів управління кооперативу та органів контролю за діяльності кооперативу; добросовісно користуватися своїми правами; своєчасно та в повному обсязі сплачувати визначені загальними зборами кооперативу внески та платежі; своєчасно звертатися до кооперативу за отриманням рахунків на оплату послуг. Відповідач у справі [PERSON] асоційованим членом Обслуговуючого кооперативу «ПРОСТРАНСТВО НА ДОНСКОГО», що знаходиться за адресою 65049, м. Одеса, вул. Дмитра Донського, 59/1. \~ \~ \~ \~ На праві приватної власності [PERSON] належить квартира [ADDRESS] , загальною площею 88,40 кв.м (реєстраційний номер нерухомого майна - 2374046051101). \~ \~ \~ \~ ОК «ПРОСТРАНСТВО НА ДОНСКОГО» надає Відповідачу послуги з утримання будинку і прибудинкової території, прибирання, опалення, а також забезпечує надання житлово-комунальних послуг щодо постачання електричної енергії, постачання холодної води і водовідведення, постачання гарячої води. Між Позивачем та Відповідачем укладено: Договір про порядок надання послуг з постачання холодної води, водовідведення електропостачання та розподілу їх обсягів від 20.11.2020 року; Договір про надання послуг від 20.11.2020 року; Договір про теплопостачання від 20.11.2020 року. Протягом тривалого часу Відповідач користувався послугами ОК «ПРОСТРАНСТВО НА ДОНСКОГО», водночас не сплачував ОК «ПРОСТРАНСТВО НА ДОНСКОГО» грошові кошти за спожиті житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Згідно розрахунку заборгованості, який міститься в матеріалах справи, у Відповідача виникла заборгованість з утримання квартири [ADDRESS] за період з квітня 2022 року по травень 2023 року на загальну суму 36 089,24 гривень. За правилами ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. На підставі ч. 2 ст. 382 Цивільного кодексу України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче- огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у р державної реєстрації таких прав. Відповідно до ст. 13 Конституції України - власність зобов`язує. Власність не повинна використовуватися на шкоду людині і суспільству \~\~\~\~Згідно ст.ст.\~525,526 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно\~ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Згідно\~ст. 625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з положенням ст. 322 ЦК України власник майна зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Власник або наймач житлового приміщення та повнолітні члени його сім`ї, що мешкають разом з ним, зобов`язані своєчасно та у повному обсязі вносити оплату за надані житлово-комунальні послуги згідно ст. 66-68 Житлового кодексу затвердженого постановою КМУ від 21.01.2006 № 45 зі змінами. Суд звертає увагу на те, що ухвалою від 14.08.23 року відповідачу роз`яснено його право та порядок подачі відзиву та письмових пояснень, доказів щодо позову. 22.08.23 року, адвокатом Смирновим А.І., що представляє інтереси відповідача надав суду заяву про ознайомлення з матеріалами справи та можливого відкладення її розгляду. 05.09.23 року адвокат Смирнов А.І. власноручно отримав копію позову з додатками та копію ухвали про відкриття провадження у справі, про що свідчить його підпис на аркуші справи 87. 08.09.2023 року представник відповідача надав клопотання про поновлення строку для подачі відзиву та перенесення судового засідання, яке призначене на 11.09.23 року. Суд звертає увагу на положення ст. 191 ЦПК України\~ «Подання відзиву», відповідно до якого: 1. У строк, встановлений судом в ухвалі про відкриття провадження у справі, відповідач має право надіслати: 1) суду - відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; 2) позивачу, іншим відповідачам, а також третім особам - копію відзиву та доданих до нього документів. 2. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до\~частини шостої\~статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку. Відповідно до ч. 7\~ст. 178 ЦПК України\~відзив подається в строк, встановлений судом, який не може бути меншим п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Суд має встановити такий строк подання відзиву, який дозволить відповідачу підготувати його та відповідні докази, а іншим учасникам справи - отримати відзив не пізніше першого підготовчого засідання у справі. Відповідно до\~ст. 120 ЦПК України\~строки, в межах яких вчиняються процесуальні дії, встановлюються законом, а якщо такі строки законом не визначені, - встановлюються судом. Згідно з ч. 1, 4, 6\~ст. 127 ЦПК України\~суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення; одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подана заява, скарга, документи тощо), щодо якої пропущено строк; про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу. Так представником відповідача разом з заявою про поновлення строку на подачу відзиву, сам відзив наданий не був. 25.09.23 року представник відповідача надав до матеріалів справи пояснення щодо позову, до яких суд ставиться критично, оскільки заборгованість, яку просить стягнути позивач утворилась за період часу з квітня 2022 року по травень 2023 р. Таким чином, суд дійшов висновку, що вимоги позивача про стягнення з [PERSON] боргу зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території та витрат на оплату спожитих житлово- комунальних послуг за квартирою , що є власністю відповідача є обгрунтованими та позов підлягає задоволенню. Крім того, відповідно до ч. 1, 2\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягають стягненню відшкодування судових витрат понесених позивачем, що складає\~\~сплачена сума судового збору в розмірі 2684,00 грн. Так, щодо судових витрат, суд зазначає наступне. Судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, у відповідності до вимог ч.3 ст. 133 ЦПК, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог ( ч.1ст. 141 ЦПК). Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача ( п.1 ч.2 ст. 141 ЦПК). Як вбачається з матеріалів справи, між Позивачем та АО «ПРОЛІГАЛС» було укладено Договір про надання правничої (правової) допомоги № 055/09-03-2023 від 09.03.2023. Відповідно до Договору за правову допомогу, передбачену Клієнт сплачує Об`єднанню винагороду у розмірі 5 000 (п`ять тисяч), гривень, 00 копійок. Відповідно до постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду від «28» грудня 2020 року по справі № 640/18402/19 встановлено: «Статтею 30 Закону №5076-VІ передбачено, що гонорар є формою винагороди адвоката за здійснення захисту, представництва та надання інших видів правової допомоги клієнту. Порядок обчислення гонорару (фіксований розмір, погодинна оплата), підстави для зміни розміру гонорару, порядок його сплати, умови повернення тощо визначаються в договорі про надання правової допомоги. При встановленні розміру гонорару враховуються складність справи, кваліфікація та досвід адвоката, фінансовий стан клієнта й інші істотні обставини. Гонорар має бути розумним і враховувати витрачений адвокатом час. Так доказом понесення витрат на правничу допомогу є договір №055/09-03-2023 від 09.03.2023 року про надання правничої допомоги, додаткова угода №1 від 01.06.2023 року до договору про надання правничої допомоги від 09.03.23 №055/09-03-2023, рахунок на оплату №32 від 01.09.23 року, платіжна інструкція №1173 від 11.09.23 року. Позовні вимоги задоволено повністю, а отже, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого ним судового збору у розмірі 2684,00 грн., а також 5000 гривень понесених витрат на правову допомогу.

Outcome: approved