Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості по орендній платі. На обґрунтування своїх вимог позивач в позовній заяві зазначила, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] , 10.05.2023 року позивачка отримала свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 5,31 га кадастровий номер 4840610000:05:000:0329. За життя спадкодавець у 2016 році уклав з відповідачем договір оренди землі. Відповідно до умов вказаного договору відповідач зобов`язаний сплачувати орендну плату щорічно в розмірі 10000 грн. з урахуванням індексу інфляції. Але орендну плату за 2022 рік відповідач не сплатив. У зв`язку з несплатою орендної плати утворилась заборгованість по орендній платі за 2022 рік в розмірі 21360 грн (з врахуванням загального індексу інфляції за 2016-2022 роки 213,6%), яку позивач просила стягнути з відповідача на свою користь. Процесуальні дії у справі та заяви сторін: Позов надійшов до Баштанського районного суду Миколаївської області 29.05.2023 року. Ухвалою Баштанського районного суду Миколаївської області від 23.06.2023 року відкрите провадження у справі та вирішено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. За заявою представника відповідача судовий розгляд 29.08.2023 року вперше був відкладений. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач позов підтримала та просила його задовольнити. Відповідач до суду на 18.10.2023 року вдруге не з`явився, про час слухання справи повідомлявся рекомендованим листом з рекомендованим повідомленням. До суду не надійшло відзиву на позов. У зв`язку з вказаним та з огляду на те, що сторони належним чином повідомлені, відповідач вдруге не з`явився в судове засідання та не подав відзив, суд ухвалив про заочний розгляд справи. \~ \~ \~ \~Дослідивши наявні в справі матеріали (копію свідоцтва про смерть [PERSON] ; копію свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.05.2023 року; копію витягу з Державного реєстру речових прав від 10.05.2023 року; копію витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 10.05.2023 року; копію договору оренди землі від 14.07.2016 року; копію акту про передачу та прийом земельної ділянки від 14.07.2016 року; копію заяви [PERSON] від 12.05.2023 року; відомості про індекс інфляції), суд, розглянувши спір між сторонами в межах заявлених позовних вимог, приходить до висновку про можливість задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] 14.07.2016 року уклав з ТОВ «Родючість» договір оренди землі, відповідно до якого передав належну йому земельну ділянку площею 5,31 га кадастровий номер 4840610000:05:000:0329 в оренду на 7 років з умовою сплати орендної плати до 31 грудня поточного року в розмірі 10000 грн., обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції. [INFO] [PERSON] помер та після його смерті позивачка [PERSON] отримала у спадщину вказану земельну ділянку. Орендну плату за 2022 рік відповідач позивачу не сплатив. Згідно з ч.5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~- відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. За таких обставин, оскільки в судовому засіданні встановлено, що відповідач не виконав в 2022 році покладені на нього договором оренди землі обов`язки по виплаті орендної плати, то з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість по орендній платі з врахуванням індексу інфляції, який за період з 2016-2022 років становить 213,6%, в загальному розмірі 21360 грн (10000 грн х 213,6%). За такого, позов підлягає задоволенню. Згідно зі ст. 141 ЦК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 1073,60 грн. На підставі викладеного, ст. 24 Закону України «Про оренду землі», ст.ст. 526, 625, 1268 ЦК України,

Outcome: approved