Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-10 00:00:00

У січні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» звернулося до Ленінського районного суду м. Дніпропетровська з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості, в якій просило суд стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди майна з правом викупу № 1144191205003 від 05.12.2019 року станом на 21.12.2022 року у розмірі 95\~047,93 грн. та судові витрати по справі. В обґрунтування\~заявленого позову\~позивач посилався\~на те,\~що 25.12.2019\~року ТОВ\~«Будинок Комфорту» уклало з [PERSON] договір оренди майна з правом викупу № 1144191205003,\~за умовами\~якого ТОВ\~«Будинок Комфорту»\~зобов`язалося надати\~ [PERSON] \~у володіння\~та користування\~мікрохвильову піч\~MWO/grill\~SAMSUNG\~GE88SUB/BW,\~холодильник Ref/2D\~SAMSUNG\~RB30J3000SA/UA,\~строком на\~24\~місяці з\~наступним переходом\~права власності\~на зазначене\~майно до\~ [PERSON] .\~У свою\~чергу,\~ [PERSON] \~зобов`язалася сплачувати\~оренду плату\~у розмірі\~2\~358,00\~грн.\~щомісячно.\~ТОВ «Будинок\~Комфорту» виконало\~свої зобов`язання\~та передало\~відповідачу об`єкт\~оренди.\~Відповідач,\~в свою\~чергу,\~зобов`язання за\~договором належним\~чином не\~виконує та\~не сплачує\~щомісячні орендні\~платежі.\~Тому,\~станом на\~21.12.2022\~року у\~нього виникла\~заборгованість у\~розмірі 95\~047,93грн., а саме: 56\~592,00 грн. заборгованість за орендними платежами; 38\~455,93 грн. заборгованість за нарахованими штрафами та інфляційними втратами, яку просить стягнути з відповідача. Ухвалою Ленінського районного суду м. Дніпропетровська від 03 лютого 2023 року цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до [PERSON] про стягнення заборгованості передано на розгляд до Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області. Відповідно до ч. 1 ст.\~274\~ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Ухвалою Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 31 березня 2023 року відкрито провадження по справі, справу призначено до розгляду у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін. У судове засідання представник позивача не з`явився, просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явилася, не повідомила суд про причини не явки, хоча була належним чином повідомлена про день та час розгляду справи, заяву про розгляд справи за її відсутності суду не надала. Суд, на підставі ст. 281 ЦПК України, ухвалив розглядати справу заочно. Суд вивчивши матеріали цивільної справи, встановив наступне. Судом встановлено, що 05.12.2019 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір про оренди майна з правом викупу №1144191205003. За умовами зазначеного договору ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у строкове платне володіння та користування мікрохвильову піч MWO/grill SAMSUNG GE88SUB/BW, холодильник Ref/2D SAMSUNG RB30J3000SA/UA, строком на 24 місяці з наступним переходом права власності на зазначене майно до [PERSON] . В свою чергу, відповідач зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 2\~358,00 грн. щомісячно. ТОВ «Будинок Комфорту» виконало свої зобов`язання та передало відповідачу об`єкт оренди. В свою чергу, відповідач зобов`язався сплачувати оренду плату у порядку і розмірах, передбачених додатком 1 до договору. Також, сторонами підписано додаток № 1 до договору оренди майна з правом викупу №1144191205003, згідно з п.1 якого, об`єктом оренди є мікрохвильова піч MWO/grill SAMSUNG GE88SUB/BW, вартість якої з ПДВ становить 14\~616,00 грн.; холодильник Ref/2D SAMSUNG RB30J3000SA/UA, вартість якого з ПДВ становить 41\~976,00 грн. Строк становить 24 місяці. Щомісячний платіж становить 2\~358,00 грн. Згідно додатку № 1 до договору оренди майна з правом викупу, сторонами договору узгоджено графік здійснення щомісячних орендних платежів та авансових платежів з 05.01.2020 року по 05.12.2021року. Відповідно до п. 5.1 вказаного договору, сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у додатку до цього договору. Згідно п. 7.2 договору, викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди відповідно до п.4.1 цього договору здійснюється за умови належної оплати всіх орендних платежів. При цьому, орендар сплачує авансові платежі у якості оплати вартості об`єкта оренди у сумі і відповідно до умов, погоджених у додатку до договору. Об`єкт оренди переходить у власність до орендаря за умови здійснення орендарем всіх належних платежів (орендної плати та авансових платежів) на користь орендодавця. Відповідно до п. 8.4 вказаного договору, за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у сумі 75,00 грн. за кожен факт прострочення сплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50 % (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми оренди за цим договором. Згідно п.8.5 договору у разі не здійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого рішення. У такому разі ТОВ «Будинок Комфорту» має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди. Відповідно до п. 6.4.6 договору, у разі припинення цього договору, в тому числі і в разі одностороннього його розірвання за ініціативи орендодавця, орендар зобов`язаний негайно повернути орендодавцю об`єкт оренди у стані, у якому він був одержаний, з урахуванням нормального зносу. Якщо орендар не виконує обов`язку щодо повернення об`єкта оренди, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування об`єктом оренди за час прострочення. Спірні правовідносини регулюються главою 48 «Виконання зобов`язання», главою 49 «Забезпечення виконання зобов`язання», главою 58 «Найм (Оренда)» ЦК України. За приписами ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). За змістом ч. 1 та ч. 3 ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно положень ч.1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно з ч.1 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Наймодавець зобов`язаний передати наймачеві майно негайно або у строк, встановлений договором найму (ч.1 ст.765 ЦК України). Згідно з ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно акту приймання-передачі товару №1144191205003 від 05.12.2019 року ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання за договором виконало, передало об`єкт оренди у тимчасове користування відповідачу. Відповідач свої\~зобов`язання\~за договором\~належним чином\~не виконує\~та не\~вносить орендні\~платежі,\~в результаті\~чого станом\~на 21.12.2022\~року виникла\~заборгованість у\~розмірі 95\~047,93грн., а саме: 56\~592,00 грн. заборгованість за орендними платежами; 38\~455,93 грн. заборгованість за нарахованими штрафами та інфляційними втратами, що підтверджуються письмовим розрахунком заборгованості. 20.11.2021 року ТОВ «Будинок Комфорту» направило відповідачу заяву-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. За правилами ч. 1 та ч. 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що [PERSON] виконала свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу та сплатила грошові кошти. Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача доведені матеріалами справи, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі. Судові витрати підлягаю розподілу відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved