Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-19 00:00:00

КП «Харківські теплові мережі», від імені та в інтересах якого на підставі довіреності, діє представник - Маркевич Я.С., звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та гарячої води у розмірі 83341,70 грн, судові витрати у сумі 2684,00 грн просить покласти на відповідача. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що відповідач [PERSON] є власником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] де йому здійснюється надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання згідно Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги»\~№\~1875\~від\~24.06.2004\~року та «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630. Внаслідок неповної та несвоєчасної сплати наданих послуг у відповідачки виникла заборгованість за послуги з централізованого опалення і підігріву холодної води для потреб гарячого водопостачання в сумі 83341,70 грн, яка утворилась за період з 01.10.2011 року по 31.01.2022 року. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить стягнути з відповідача на його користь заборгованість за надані послуги з централізованого опалення та гарячої води, а також покласти на відповідача судові витрати. Ухвалою суду від 20\~червня 2023\~року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. У судове засідання представник позивача не з`явився. Представник позивача Редька С.І., який діє на підставі довіреності від № 01-40/9514/108 від 05.09.2023 року, через канцелярію подав суду заяву у якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечував та просив проводити розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно і належним чином в порядку ст. 128 ЦПК України. Причини неявки суду не повідомив, будь-яких заяв та клопотань від відповідача не надходило. Відповідач в установлений ч. 7 ст.\~178\~ЦПК України строк не подав до суду відзив на позовну заяву, у зв`язку із чим суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч. 8 ст. 178 ЦПК України. Враховуючи повторну неявку належним чином повідомленого відповідача в судове засідання, який не повідомив про причини неявки та не подав відзив, відповідно до статті 280 ЦПК України, суд, за згодою представника позивача, вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності, приходить до наступного висновку. Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 06.06.2023 року власником квартири за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності є [PERSON] , на підставі свідоцтва про право власності, б/н, від 22.06.2005 року, реєстраційний номер майна: 11274756, номер запису: 76371; дата внесення запису: 05.07.2005 року. Згідно з ч. 1 ст.\~11\~ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Відповідно до матеріалів справи КП «ХТМ» надаються послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, а відповідач, в свою чергу, споживає зазначені послуги, що свідчить про наявність між ними взаємних зобов`язань. Статтею 322 ЦК України встановлено, що власник зобов`язаний\~утримувати майно, що йому\~належить, якщо інше не встановлено договором або\~законом. Як вбачається з ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Статтею 67\~ЖК України визначено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до вимог п. 5 ч. 3 ст.\~20\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» №1875\~від 24.06.2004\~року споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Пунктом 6 ч. 1 ст. 1 вищевказаного закону визначено, що індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Також, згідно з попередньою редакцією закону, п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року, який введено в дію з 01.05.2019 року, передбачено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 525\~ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно зі ст. 526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За ст. 162 ЖК України, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги по затвердженим в установленому порядку тарифам та в строки, встановлені договором або законом. Відповідно до п.п. 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 року, споживач повинен своєчасно у встановлений термін сплачувати надані послуги. Оскільки відповідач офіційно, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовився від послуг, які надавало їй КП «Харківські теплові мережі», то в нього виник обов`язок сплатити ці послуги. Як вбачається з відомості про нарахування та оплату за послуги з теплопостачання з урахуванням періоду платежу (далі Відомості нарахувань), відповідач є споживачем послуг теплової енергії шляхом відкриття особового рахунку № [NUMBER] (ЖЕД № 2198) на ім`я [PERSON] (а.с. 4). З наданої позивачем відомості нарахувань та сплати за теплову енергію з урахуванням періоду платежу вбачається, що за період з жовтня 2011 року до січня 2022 року [PERSON] має заборгованість за опалення та гарячу воду в розмірі 83341,70грн. Відповідно до ст.\~257\~ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Частиною 3 ст.\~267\~ЦК України визначено, що позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Відповідачка заперечень на позовну заяву або доказів, які б спростували наявність заборгованості перед позивачем не надала, з заявою про застосування до спірних правовідносин строку позовної давності не зверталась, у зв`язку з чим, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є доведеними. У зв`язку з невиконанням відповідачем своїх зобов`язань, суд вважає позовні вимоги позивача про стягнення з [PERSON] на користь КП «Харківські теплові мережі» заборгованості за опалення та гарячу воду у розмірі 83341,70 грн обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до платіжного доручення № 8854 (# 1261021639921) від 03 травня 2023 року, під час звернення до суду з вказаним позовом позивачем сплачено судовий збір в розмірі 2684,00 грн. Питання про розподіл судових витрат між сторонами суд вирішує відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved