Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-10 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить скасувати (обтяження) заборону (архівний запис) на нерухоме майно, а саме: на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яке належало [PERSON] , який помер [INFO] та успадковане нею 27.06.2017 року згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, внесену 01.02.2008 року до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Галицькою районною державною нотаріальною конторою, реєстраційний номер обтяження - 6505256, на підставі повідомлення Будбанку № 3Б-3, дата виникнення: 25 червня 1985 року. Позивачка свій позов обґрунтовує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] 27 червня 2017 року державним нотаріусом Кіщук Л.І. видано їй свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В зазначеному будинку вона проводила реконструкцію. Звернувшись до державного реєстратора щодо внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, отримала відмову у реєстрації змін, через те, що на майно спадкодавця [PERSON] , Галицькою районною державною нотаріальною конторою накладено заборону. В подальшому [PERSON] звернулася до Галицької державної нотаріальної контори із проханням зняти заборону, однак їй було відмовлено в зняті заборони через те, що 25 червня 1985 року на майно [PERSON] накладено архівну заборону Галицькою районною державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення Будбанку № 3Б-3, реєстровий номер 3, будь-яких інших відомостей щодо накладення даної заборони та підстав для її зняття в Галицькій районній державній нотаріальній конторі відсутні, у зв`язку із закінченням строку зберігання архівних документів. За таких обставин, просить задовольнити заявлені вимоги. Ухвалою суду від 07 вересня 2023 року вказана позовна заява була залишена без руху. Ухвалою суду від 13 вересня 2023 року відкрито провадження по справі та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного провадження, залучено до участі у справі в якості відповідача Більшівцівську селищну раду Івано-Франківського району Івано-Франківської області. Інших заяв та клопотань по справі не надходило. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, на адресу суду надійшла заява від позивачки, в якій просить розглянути справу у її відсутність, на задоволенні позовних вимог наполягає в повному обсязі. Відповідач - державний нотаріус Галицької нотаріальної контори Івано-Франківської області Південно- Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) у судове засідання не з`явився, на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позову не заперечує. Представник відповідача Більшівцівської селищної ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області у судове засідання не з`явився, на електронну адресу суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, не заперечують щодо задоволення позовних вимог. Крім того, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічних засобів не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав. Частиною 1 статті 76\~ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ч.ч. 1,5,6 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Як вбачається з положень ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Дослідивши докази, які наявні в матеріалах справи, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27 червня 2017 року /а.с. 10/ [PERSON] позивачка успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , який належав спадкодавцю [PERSON] , померлому [INFO] , на підставі свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, виданого Більшівцівською селищною радою Галицького району Івано-Франківської області 20 лютого 1991 року. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта [PERSON] /а.с. 32-36/ зазначено, реєстратором: Галицька районна державна нотаріальна контора, Івано-Франківської районний нотаріальний округ, Івано-Франківська область, 01.02.2008 року зареєстровано обтяження: заборона на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження: 6505256; підстава винесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35903674 від 29.06.2017 року, Галицька районна державна нотаріальна контора, Івано-Франківський районний нотаріальний округ, Івано-Франківська обл.; документи, подані для державної реєстрації: повідомлення, серія та номер: 3Б-3, виданий 25.06.1985, видавник: Не вказано, Будбанк; суб`єкт обтяження: [PERSON] . Відповідно до листа державного нотаріуса Галицької державної нотаріальної контори № 265/01-16 від 21.03.2023, [PERSON] було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії щодо зняття архівної заборони на майно [PERSON] . У даному листі, зокрема, зазначено, що згідно відомостей з алфавітної книги до Реєстру Галицької державної нотаріальної контори для реєстрації заборони відчуження житлових будинків (частин будинків) та квартир в багатоквартирному будинку житлового-будівельного колективу індивідуальних забудовників, а також арештів (заборони), накладених на будинки судовими та слідчими органами на 1951-2002 роки архівна заборона накладена на майно [PERSON] , 25.06.1985 року Галицькою районною державною нотаріальною конторою Івано-Франківської області на підставі повідомлення Будбанку № 3Б-3, реєстровий номер 3./а.с.31/. Будь-які інші відомості щодо накладення даної заборони та підстав для її зняття в Галицькій районній державній нотаріальній конторі Івано-Франківської області відсутні у зв`язку з закінченням строку зберігання архівних документів. Згідно повідомлення Галицького відділу державної виконавчої служби в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області від 08.09.2023 року №25938 вбачається, що згідно даних Автоматизованої системи виконавчого провадження щодо [PERSON] (який помер [INFO] ) та [PERSON] на виконанні Галицького відділу ДВС в Івано-Франківському районі ЗМУ МУЮ виконавчі провадженні відсутні. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.321 ЦК України право власності\~є непорушним.\~Ніхто не\~може бути\~протиправно позбавлений\~цього права\~чи обмежений\~у його\~здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно ч.1,2\~статті 319\~ЦК України,\~власник володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно п. 5 гл. 15 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 ввід 22.02.2012 р., нотаріус знімає заборону відчуження майна, серед іншого, при одержанні повідомлення кредитора про погашення позики, а також за рішенням суду. Відповідно до п. 74, 75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868, для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом. При цьому, згідно з п. 78 зазначеного Порядку, державна реєстрація припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно у результаті зняття нотаріусом заборони проводиться нотаріусом, яким знято заборону. Досліджені судом вищенаведені докази та встановлені обставини, вказують на наявність підстав для зняття арешту з майна і задоволення вимог позивачки, які є законними, обґрунтованими і знайшли своє підтвердження під час судового розгляду.

Outcome: approved