Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] - адвокат Конюшенко М.А. звернулася до суду з позовом про визнання права власності на 1/3 частину квартири в порядку спадкування. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову представник позивача вказує, що [INFO] в смт. Диканька помер її батько [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на квартиру [ADDRESS] , яка належала йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 15.04.2002 державним нотаріусом Диканської нотаріальної контори Федорук Г.П. Представник позивача зазначає, що позивач є спадкоємцем 1/3 частини вказаного нерухомого майна за законом, її мати [PERSON] , будучи її законним представником як неповнолітньої на час відкриття спадщини, у\~\~встановлений законом строк звернулася із заявою про прийняття нею спадщини, інші спадкоємці за законом - її дід [PERSON] протягом тривалого часу не вживає дій щодо оформлення належної йому частки квартири у порядку спадкування. Представник позивача зазначає, що нотаріусом брату погзивача - [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа щодо належності зазначеного нерухомого майна спадкодавцеві та неможливість встановлення місця відкриття спадщини і кола спадкоємців, які мають право на спадщину, тому останній був змушений звернутися до суду таприйняв свою 1/3 частину квартири визнавши за собою право власності на свою частину у судовому порядку. \~ \~ \~ \~Посилаючись на вказані обставини та те, що оригінал правовстановлюючого документа на спадкове нерухоме майно, а саме договору купівлі-продажу, було втрачено ще за життя спадкодавця [PERSON] , представник позивача просить визнати за позивачем [PERSON] , у порядку спадкування за законом після смерті [INFO] її батька [PERSON] ,право власності на 1/3 частини квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] та її представник адвокат Конюшенко М.А. в судове засідання не з`явилися, представник позивача надала суду заяву про підтримання позовних вимог в повному обсязі та розгляд справи за їхньої відсутності. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про визнання позову в повному обсязі та розгляд справи за його відсутності. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Диканської селищної ради Полтавської області надав суду відзив на позовну заяву позивача в якому просив відмовити у задоволенні позовних вимог позивача, тому як вони є передчасними, необгрунтованими і не підлягають задоволенню. В обгрунтування відзиву представник відповідача вказав, що за матеріалами справи позивач з метою оформлення права на спадщину на 1/3 частину квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] до нотаріуса не зверталася взагалі. Відмови нотаріуса матеріали справи не містять, що позбавляє суд можливості перевірити, чи взагалі дійсно були порушені права позивача. Жодних належних та допустимих доказів на підтвердження вказаних обставин позивач суду не надала. Позивачем не доведено, які, чим саме та ким порушені її права. Не підтверджено й того, що дійсно існують певні перешкоди для реалізації нею особистих немайнових чи майнових прав. \~ \~ \~ \~Фактично позивач намагається перекласти функції, встановлені законом для нотаріата, на суд, що є неприпустимим, оскільки алгоритми та механізми набуття спадщини чітко встановлені Законом, а судове рішення не може підміняти законодавство, яке чітко регламентує певні правовідносини. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча був повідомлений про розгляд шляхом опублікування оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, а тому відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України вказаний відповідач вважається повідомленим про перебування на розгляді у суді судової справи, учасником якої він являється. \~ \~ \~ \~З огляду на подані учасниками справи письмові заяви, суд провів розгляд справи у судовому засіданні за відсутності сторін, на підставі наявних матеріалів у справі та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що передбачено ч. 2 ст. 247 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~ З наявної у матеріалах справи копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Диканської селищної ради Диканського району Полтавської області, вбачається, що [PERSON] помер [INFO] /а.с. 16/. \~ \~ \~ \~Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] є донькою померлого [PERSON] /а.с. 17/. \~ \~ \~ \~Згідно з витягу з Державного реєстру актів цивільеного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу встановлено, що позивач після укладення шлюбу змінила свою прізвище з [PERSON] на [PERSON] /а.с. 6/. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 15.04.2002, посвідченого державним\~нотаріусом Диканської\~державної нотаріальної\~контори Федорук\~Г.П.,\~ квартира [ADDRESS] , належить померлому [PERSON] /а.с. 8/. \~ \~ \~ \~Судом також встановлено, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить саме вказана квартира [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~З наявного у матеріалах справи повідомлення Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації Інвентаризатор від 13.05.2022 за вих. № 3565 вбачається, що відповідно до матеріалів цього бюро реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] за [PERSON] не проводилася /а.с. 12/. \~ \~ \~ \~Тобто, з матеріалів справи вбачається, що за життя, померлому [PERSON] належала квартира [ADDRESS] , придбана ним згідно договору купівлі-продажу. Однак, оригінал цього договору купівлі-продажу втрачено ще за життя спадкодавця [PERSON] і останній не зареєстрував у встановленому законом порядку своє право власності на вказану квартиру в органах БТІ. \~ \~ \~ \~Відповідно до технічного паспорту квартира [ADDRESS] складається з коридору позначеного за №1, санвузлу №2, кухні №3 та кімнати №5. Загальна площа 34,5 кв.м., житлова площа 19,5 кв.м. (а.с. 30-34). \~ \~ \~ \~З копії постанови державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори, в.о. завідувача Диканської державної нотаріальної контори Косик В.О. від 01 червня 2022 року за № 67/02-31 вбачається, що брату позивача - відповідачу [PERSON] дійсно було відмовлено в оформленні у нотаріальному порядку\~\~спадкових прав на 1/3 частини спірної квартири у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на вказане нерухоме майно і неможливістю встановлення місця відкриття спадщини та кола спадкоємців /а.с. 10/. \~ \~ \~ \~Крім цього, з вказаної постанови та повідомлення цього нотаріуса від 18.02.2022 за вих. № 43/02-14 вбачається, що заяви про прийняття спадщини після смерті [PERSON] подали його батько [PERSON] , позивач по справі - дочка [PERSON] та відповідач по справі [PERSON] , від імені неповнолітнього якого на час прийняття спадщини діяла його мати [PERSON] як законний представник. Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини не надходило. Свідоцтва про право на спадщину не видавалися /а.с. 9, 10/. \~ \~ \~ \~Тому, суд критично ставиться до посилання представника відповідача Диканської селищної ради у своєму відзиві на позов щодо необхідності повторного звернення позивача з письмовою заявою до нотаріуса з метою оформлення свідоцтва на вказане майно у добровільному порядку, коли факт цього звернення досліджено у вказаних вище доказах. \~ \~ \~ \~Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 2 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. \~ \~ \~ \~Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. \~ \~ \~ \~Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення. \~ \~ \~ \~Частиною першої статті 58 Конституції України встановлено, що закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] який є братом позивача та сином померлого [PERSON] , та за яким визнано право власності на 1/3 частину вказаної квартири, відповідно до рішення Диканського районного суду від 11.08.2022, не заперечував проти оформлення іншої 1/3 частини його сестрою позивачем по справі [PERSON] . Тобто спору з приводу поділу спадкового майна не існує. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що наявні у матеріалах справи докази в їх сукупності свідчать, що спірна квартира належала спадкодавцю [PERSON] на підставі посвідченого державним нотаріусом договору купівлі-продажу від 15.04.2002, однак оригінал цього правовстановлюючого документа втрачено, спадкодавець за життя не встиг зареєструвати у встановленому законом порядку своє право власності на вказану квартиру в органах БТІ, спірне майно є спадковим, враховуючи, що відсутність реєстрації права власності не може бути підставою позбавлення спадкоємця права на спадщину, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню та вважає за необхідне визнати за позивачем у порядку спадкування право власності на 1/3 частини спірної квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved