Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-23 00:00:00

У липні 2022 року до Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська надійшла позовна заява в якій, з урахуванням заяви про збільшення розміру позовних вимог, ТОВ «ЗАТИШОК СЕРВІС», просило суд стягнути з [PERSON] заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 6\~025,15 грн., а також судовий збір 2\~481,00 грн. Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач посилався на те, що між товариством та [PERSON] 18.02.2017 було укладено Договір про надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території №62/3/Щ відповідно до умов якого, останній взяв на себе обов`язок забезпечення своєчасної сплати послуг наданих ТОВ «ЗАТИШОК СЕРВІС» з утримання будинку та прибудинкової території розташованого по [ADDRESS] . З огляду на те, що [PERSON] не виконуються належним чином умови договору, а саме останній ухиляється від оплати житлово-експлуатаційних послуг, виникла заборгованість за стягненням якої позивач вимушений звернутися до суду. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 29.12.2022 відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу надсилалась ухвала про відкриття провадження у справі та позовна заява з додатками до неї. Відповідно до вимог ст. ст.128, 272 ЦПК України, відповідач є таким, що належним чином повідомлений про розгляд цієї цивільної справи та про свої процесуальні права та обов`язки, однак правом на подання відзиву, будь-якої письмової заяви або клопотання не скористався. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, за необхідне, зазначити наступне. Так, судом встановлено, що відповідно до копії виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, 03.10.2016 до реєстру внесено запис про реєстрацію ТОВ «ЗАТИШОК СЕРВІС». Згідно з копією договору №62/3/Щ укладеним 18.02.2017, ТОВ «ЗАТИШОК СЕРВІС» взяло на себе зобов`язання щодо забезпечення надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території у багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по [ADDRESS] , а [PERSON] забезпечення своєчасної сплати таких послуг у строк до 25 числа кожного місяця та у розмірі 3,50 грн. за 1 кв.м площі квартири чи нежитлового приміщення. Площа квартири за договором становить 61,30 кв.м. (квартира [ADDRESS] ) та комори 3,60 кв.м.(комора №114). На підтвердження розміру заборгованості надано розрахунок відповідно до якого заборгованість [PERSON] станом на 26.06.2023 року становить 6\~025,15 грн. Відповідно до вимог ч. ч. 1, 2 ст. 14 ЦК України, цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї. В силу ст. ст. 526, 527 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного законодавства. Боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 610 ЦК України порушення зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Частиною 1 статті 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком в тому числі включають: витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічної переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку; витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку та інше. Частиною 2 статті 12 Закону України «Про особливості здійснення прав власності у багатоквартирному будинку» визначено, що витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток, якщо рішенням зборів співвласник або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат. Аналіз вищезазначених норм дає підстави для висновку про те, що на власників покладено обов`язок сплачувати платежі спрямовані на утримання спільного майна та погоджені співвласниками будинку у визначеному законодавством порядку. З огляду на те, що наданими позивачем доказами підтверджується неналежне виконання [PERSON] взятих на себе зобов`язань за договором №62/3/Щ від 18.02.2017, що призвело до утворення заборгованості, з нього на користь позивача, підлягає стягненню заборгованість, що станом на 26.06.2023 становить 6\~025,15 грн. Виходячи з приписів ст.141 ЦПК України, з відповідача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2\~481,00 грн. з кожного.

Outcome: approved