Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-25 00:00:00

Керівник Охтирської окружної прокуратури Сумської області Язиков О.В. у серпні 2023 року звернувся до суду з указаним позовом, який мотивував тим, що згідно з інформацією Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за громадянином Російської Федерації [PERSON] 21.06.2018 було зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 0,0326 га, з кадастровим номером 5925010100:00:008:0252 сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського виробництва, яка розташована по [ADDRESS] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.06.2018 за №\~1039 (спадкова справа 162/2015) вказану земельну ділянку [PERSON] успадкував після смерті [PERSON] , як онук померлої. На даний час земельна ділянка перебуває у власності громадянина Російської Федерації. Таким чином [PERSON] упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення не відчужив її, тому є підстави для конфіскації цієї земельної ділянки у власність держави. Уповноваженим державою органом не вжито заходи щодо конфіскації земельної ділянки та листом від 03.08.2023 повідомлено окружну прокуратуру про відсутність коштів на оплату судового збору, як причину незвернення до суду з відповідним позовом, що дає підстави прокурору вживати заходи представництва інтересів держави в суді. Посилаючись на вказані обставини, керівник Охтирської окружної прокуратури Сумської області Язиков О.В. просить суд конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області земельну ділянку сільськогосподарського призначення, з кадастровим номером 5925010100:00:008:0252, площею 0,0326 га, що розташована по [ADDRESS] , власником якої є громадянин Російської Федерації - [PERSON] . Ухвалою суду від 11.08.2023 було відкрито провадження у даній справі, вирішено здійснювати розгляд за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання. Також ухвалою суду від 11.08.2023 за заявою керівника Охтирської окружної прокуратури Сумської області Язикова О.В. судом вжито заходи забезпечення позову у виді накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером 5925010100:00:008:0252, площею 0,0326 га, що розташована по [ADDRESS] . 16.08.2023 представник Головного управління Держгеокадастру у Сумській області надав письмові пояснення про те, що погоджується з викладеними у позовній заяві обставинами про порушення відповідачем вимог чинного законодавства та підтримує позовні вимоги. Також представник Головного управління Держгеокадастру у Сумській області зазначив, що у зв`язку з відсутністю коштів у Головного управління Держгеокадастру у Сумській області представництво інтересів держави здійснюється Охтирською окружною прокуратурою Сумської області. У судовому засіданні представник позивача прокурор Галашан І.В. підтримала заявлений позов обґрунтувавши обставинами викладеними у позовній заяві, просила задовольнити заявлені вимоги та не заперечила проти заочного розгляду справи. Представник Головного управління Держгеокадастру у Сумській області у судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій просить суд розгляд справи проводити без його участі та прийняти рішення з урахуванням наданих письмових пояснень, позовні вимоги підтримує. Відповідач про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, але в судове засідання повторно не з`явився, про причину неявки не повідомив і не подав відзив. Згідно вимог\~ч.\~1\~ст.\~280\~ЦПК України\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4)\~позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи викладене, суд вважає можливим провести по справі заочний розгляд. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що відповідач [PERSON] є громадянином Російської Федерації, що вбачається з копії паспорта, а також повідомлення Управління Державної міграційної служби України в Сумській області від 26.04.2023 (а.с. 30, 33). 21.06.2018 державним нотаріусом Охтирської районної державної нотаріальної контори Воропай В.В. було видано відповідачеві свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку надану для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 5925010100:00:008:0252, площею 0,0326 га, що розташована по [ADDRESS] (а.с. 28). Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна від 16.03.2023 за №325942540 право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 5925010100:00:008:0252, площею 0,0326 га, що розташована по [ADDRESS] зареєстровано 21.06.2018 за [PERSON] (а.с. 13-14). Нормативно грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером 5925010100:00:008:0252 складає 890,60 гривень, що підтверджується витягом із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок (а.с. 17). З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.03.2023 за № НВ-5900234722023 вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером 5925010100:00:008:0252 належить до категорії земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства (а.с. 18-22). Згідно ст. 131-1 Конституції України на органи прокуратури покладено функцію представництва інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом. Відповідно до положень ч. 3, 4 ст. 23 ЗУ «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Наявність підстав для представництва має бути обґрунтована прокурором у суді. Прокурор здійснює представництво інтересів громадянина або держави в суді виключно після підтвердження судом підстав для представництва. Згідно ч. 3, 4 ст. 56 ЦПК України у визначених законом випадках прокурор звертається до суду з позовною заявою, бере участь у розгляді справ за його позовами, а також може вступити за своєю ініціативою у справу, провадження у якій відкрито за позовом іншої особи, до початку розгляду справи по суті, подає апеляційну, касаційну скаргу, заяву про перегляд судового рішення за нововиявленими або виключними обставинами. Прокурор, який звертається до суду в інтересах держави, в позовній чи іншій заяві, скарзі обґрунтовує, в чому полягає порушення інтересів держави, необхідність їх захисту, визначені законом підстави для звернення до суду прокурора, а також зазначає орган, уповноважений державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах. Невиконання цих вимог має наслідком застосування положень, передбачених статтею 185 цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Згідно з ч. 1 «Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 14 січня 2015 року №15, Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) є центральним органом виконавчої влади, який реалізує державну політику у сфері державного нагляду (контролю), зокрема в агропромисловому комплексі, в частині дотримання вимог земельного законодавства, використання та охорони земель усіх категорій і форм власності, родючості ґрунтів. Відповідно до висновків Верховного Суду викладених у постанові від 26.05.2020 по справі №912/2385/18 прокурор, звертаючись до суду з позовом, має обґрунтувати та довести підстави для представництва, однією з яких є бездіяльність компетентного органу. Бездіяльність компетентного органу (нездійснення захисту інтересів держави) означає, що компетентний орган знав або повинен був знати про порушення інтересів держави, мав повноваження для захисту, але не звертався до суду з відповідним позовом у розумний строк. Невжиття компетентним органом жодних заходів протягом розумного строку після того, як цьому органу стало відомо або повинно було стати відомо про можливе порушення інтересів держави, має кваліфікуватися як бездіяльність відповідного органу. Розумність строку визначається судом з урахуванням того, чи потребували інтереси держави невідкладного захисту (зокрема, через закінчення перебігу позовної давності чи можливість подальшого відчуження майна, яке незаконно вибуло із власності держави), а також таких чинників, як: значимість порушення інтересів держави, можливість настання невідворотних негативних наслідків через бездіяльність компетентного органу, наявність об`єктивних причин, що перешкоджали такому зверненню тощо. Прокурору достатньо дотриматися порядку, передбаченого ст. 23 ЗУ «Про прокуратуру», і якщо компетентний орган протягом розумного строку після отримання повідомлення самостійно не звернувся до суду з позовом в інтересах держави, то це є достатнім аргументом для підтвердження судом підстав для представництва. Якщо прокурору відомі причини такого незвернення, він обов`язково повинен зазначити їх в обґрунтуванні підстав для представництва, яке міститься в позові. Але якщо з відповіді зазначеного органу на звернення прокурора такі причини з`ясувати неможливо чи такої відповіді взагалі не отримано, то це не є підставою вважати звернення прокурора необґрунтованим. Установивши порушення вимог земельного законодавства, зокрема невідчуження відповідачем, як іноземцем протягом року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення заступник керівника Охтирської окружної прокуратури звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Сумській області з проханням повідомити, чи вживатимуться управлінням заходи щодо звернення до суду з позовом про конфіскацію даної земельної ділянки (а.с. 39-40). На вказаний лист прокурора Головним управлінням Держгеокадастру у Сумській області було надано повідомлення від 03.08.2023 в якому зазначено, що у зв`язку з відсутністю коштів для подання позову щодо конфіскації земельної ділянки з кадастровим номером 5925010100:00:008:0252 Головне управління Держгеокадастру у Сумській області не заперечує щодо вжиття прокурором заходів представницького характеру на захист інтересів держави в суді (а.с. 41). Таким чином, у даній справі представництво прокурором інтересів держави особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, Головного управління Держгеокадастру у Сумській області є правомірним.\~ Положення статей 13, 14 Конституції України визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі статтею 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту частини 2 статті 81 та інших норм Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини 2 статті 81 Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно з частиною 3 статті 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Разом з тим, за змістом частини 4 статті 81 Земельного кодексу України, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, підлягають відчуженню протягом року. Згідно з пунктом «е» частини 1 статті 140 Земельного кодексу України, однією з підстав примусового припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. У разі невиконання вимог закону про обов`язок відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк настають наслідки, передбачені частинами 2, 4 статті 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Відповідно до положень пункту 10 ч. 1 ст. 346 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) однією з підстав припинення права власності є конфіскація. Частиною 6 статті 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Зважаючи на установлені судом обставини про те, що відповідач будучи громадянином Російської Федерації, впродовж року після набуття у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення (з 21.06.2018 і по даний час) не відчужив дану земельну ділянку, тому наявні законні підстави для конфіскації такої земельної ділянки. Обраний спосіб захисту порушеного права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, якою відповідач незаконно володіє, є ефективним та належним способом захисту порушених прав держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області, як уповноваженого органу на здійснення функцій держави щодо конфіскації у власність держави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які незаконно використовуються іноземними громадянами. Зазначений спосіб захисту чітко визначений частиною 4 статті 81 Земельного кодексу України. Враховуючи вищевикладене, суду приходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю. Вирішуючи питання про судові витрати в справі, суд керується положеннями частини 1 статті 141 ЦПК України, відповідно до якої судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач при зверненні до суду сплатив судовий збір у сумі 4026 грн, зокрема за подання позовної заяви в розмірі 2684 грн та за подання заяви про забезпечення позову в розмірі 1342\~грн. Оскільки позовні вимоги судом задоволені повністю, тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню вся сума сплаченого судового збору.

Outcome: approved