Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-23 00:00:00

У серпні 2021 року позивач Приватне акціонерне товариство «Національна енергетична компанія «Укренерго» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , треті особи: Приватне підприємство «Гео-Прайм», Відділ у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, про встановлення права земельного сервітуту та визнання технічної документації погодженою. Позовні вимоги обґрунтовувані тим, що Приватне акціонерне товариство «Національна енергетична компанія «Укренерго» є виконавцем робіт з реконструкції опорних конструкцій повітряної лінії електропередач ПЛ 330 кВ «Криворізька ТЕС - Трихати», яка є фізично зношеною і потребує негайного відновлення. Для забезпечення проведення реконструкції 14 вересня 2020 року між Приватним акціонерним товариством «Національна енергетична компанія «Укренерго» та ПП «Гео-Прайм» укладено договір на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок, на які поширюється право земельного сервітуту, та вчинення відповідних реєстраційний дій. Маршрут траси повітряних ліній електропередач проходить через земельні ділянки, надані ПАТ «НЕК «Укренерго» в постійне користування на підставі державного акта від 17 червня 2002 року та перетинає земельну ділянку з кадастровим номером 4820686500:04:000:0222, що знаходиться за межами населених пунктів на території Баштанської міської територіальної громади Миколаївської області, належить на праві власності [PERSON] та перебуває в користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю "АГРО КАПІТАЛ ЮГ" та Фермерського господарства «Володимир» [PERSON] . При проведенні робіт у ПАТ «НЕК «Укренерго» виникає необхідність у встановленні строкового земельного сервітуту на земельній ділянці площею 0,0250 га з метою влаштування будівельного майданчика для проведення будівельно-монтажних робіт, а також безстрокового земельного сервітуту на земельній ділянці площею 0,3182 га з метою забезпечення експлуатації лінії електропередачі ПЛ 330 кВ «Криворізька ТЕС\~Трихати» на вищевказаній земельній ділянці, належній [PERSON] . На підставі чого [PERSON] направлено пропозицію щодо узгодження та підписання договору про встановлення строкового та постійного земельних сервітутів та письмового погодження відповідної технічної документації із землеустрою, проте відповідь на пропозицію не надійшла. Забезпечення експлуатації повітряної лінії електропередачі без використання частини земельної ділянки [PERSON] неможливо, оскільки вказана земельна ділянка знаходиться поряд із земельними ділянками, що належать ПАТ «НЕК «Укренерго» і на яких запланована заміна старих опор, і над нею будуть проходити електричні дроти, що тягне за собою встановлення обмежень, передбачених чинним законодавством. Позивач, посилаючись на те, що не може задовольнити свої потреби в інший спосіб, просив встановити за ним права на встановлення відповідних строкового та безстрокового земельних сервітутів та про визнання погодженою землевласником технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частин земельних ділянок, на які поширюється право земельного сервітуту. Ухвалою від 22.09.2021 року було відкрите провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження, до участі у справі в якості третіх осіб залучено ФГ «Володимир» та ТОВ "АГРО КАПІТАЛ ЮГ". Ухвалою від 10.07.2023 року за клопотанням позивача до участі у справі в якості співвідповідачів залучено ТОВ "АГРО КАПІТАЛ ЮГ" та ФГ «Володимир». В судовому засіданні представник позивача позов підтримав та просив його задовольнити. Від відповідача [PERSON] до суду надійшла заява (телефонограма) про розгляд справи за її відсутності, проти задовлення позову заперечує. Від представника відповідача ФГ «Володимир» до суду надійшла заява (телефонограма) про розгляд справи за його відсутності, проти задовлення позову заперечує. Представник відповідача ТОВ "АГРО КАПІТАЛ ЮГ" до суду не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлялися вчасно та належним. Від третьої особи приватного підприємства «Гео-Прайм» до суду надійшли пояснення, згідно яких позов підтримали та вказали, що встановлення сервітуту на частини земельної ділянки належної відповідачу зумовлене потребою у земельних ділянках для проходження траси для розміщення, реконструкції, експлуатації та обслуговування ПЛ-330 кВ «Криворізька ТЕС-Трихати» та для влаштування будівельного майданчика та проведення будівельно-монтажних робіт з реконструкції опори вказаної ПЛ. Одночасно просили розглянути справу за відсутності їх представника. Від Управління у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Заслухавши представника позивача та дослідивши матеріали справи (копію сліжбового чеку Укрпошти; копію опису вкладення до цінного листа; копію пропозиції про укладення договору сервітуту від 25.03.2021 року; проект договору про встановлення строкового земельного сервітуту; план земельної ділянки; проект договору про встановлення земельного сервітуту; план земельної ділянки; копію державного акту на право постійного користування землею ІІ-МК №000168 від 17.06.2002 року; інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.01.2021 року; копію наказу про затвердження проекту будівництва від 17.10.2018 року №511; копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки площею 0,0250 га [PERSON] ; копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки площею 0,3182 га [PERSON] ), суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з огляду на наступне. У судовому засіданні встановлено та матеріалами справи підтверджено наступне. Відповідно до наказу ПАТ «НЕК «Укренерго» від 17 жовтня 2018 року № 511 затверджено проект будівництва «ПЛ 330 кВ «Криворізька ТЕС - Трихати», реконструкція в прогоні опор № 172-289 (32,5 км), в тому числі у Баштанському районі Миколаївської області (а. с. 38). Виконавцем робіт з реконструкції електромережі є ПАТ «НЕК «Укренерго». Маршрут траси повітряних ліній електропередач проходить через земельні ділянки, надані ПАТ «НЕК «Укренерго» в постійне користування на підставі державного акта від 17 червня 2002 року та перетинає земельну ділянку з кадастровим номером 4820686500:04:000:0222, що знаходиться за межами населених пунктів на території Баштанської міської територіальної громади. Згідно із інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка, площею 4,93 га, кадастровий номер 4820686500:04:000:0222, належить на праві приватної власності [PERSON] , перебуває у користуванні ТОВ "АГРО КАПІТАЛ ЮГ" на підставі договору оренди землі від 16.08.2017 року та передано в суборенду ФГ «Володимир» строком до 16.08.2027 року на підставі договору суборенди від 01.12.2018 року (а. с. 33, 36-37). У 2020 році ПП «Гео-Прайм» складено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, площею 0,0250 га, [PERSON] , на яку поширюється право земельного сервітуту на обмежене безоплатне та строкове користування ПАТ «НЕК «Укренерго» для влаштування будівельного майданчика та проведення будівельно-монтажних робіт з реконструкції опори ПЛ 330 кВ «Криворізька ТЕС-Трихати» (а. с. 39-62). Також у 2020 році ПП «Гео-Прайм» складено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, площею 0,3182 га, [PERSON] , на яку поширюється право земельного сервітуту на обмежене безоплатне та постійне користування ПАТ «НЕК «Укренерго» для реконструкції та експлуатації ПЛ 330 кВ «Криворізька ТЕС-Трихати» (а. с. 63-85). 30 березня 2021 року ПАТ «НЕК «Укренерго» надіслало [PERSON] пропозиції про укладення договорів сервітуту площею 0,0250 га та 0,3182 га, а також погодження технічної документації (а. с. 15-21). Відомості про їх отримання відсутні. Відповідно до\~вимог ст.\~12\~ЦПК України\~цивільне судочинство\~здійснюється на\~засадах змагальності\~сторін. Учасники\~справи мають\~рівні права\~щодо здійснення\~всіх процесуальних\~прав та\~обов`язків,\~передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. В силу вимог ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Вказаний спір виник у сфері земельних відносин, і ці правовідносини регулюються нормами цивільного, земельного законодавства, та законодавства щодо енергетики. Так, відповідно до частини 1\~статті 401 ЦК України\~право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно зі\~статтею 98 ЗК україни\~право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками). За ч.1\~ст. 402 ЦК України\~сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. За правилами\~статті 403 ЦК України\~сервітут визначає обсяг прав щодо користування особою чужим майном і може бути встановлений на певний строк або без визначення строку. Особа, яка користується сервітутом, зобов`язана вносити плату за користування майном, якщо інше не встановлено договором, законом, заповітом, рішення суду. Сервітут не позбавляє власника майна, щодо якого він встановлений, права володіння, користування та розпорядження цим майном. Право користування чужою земельною ділянкою або іншим нерухомим майном полягає у можливості проходу, проїзду через чужу земельну ділянку, прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку і трубопроводів, забезпечення водопостачання, меліорації тощо. Особа має право вимагати від власника (володільця) сусідньої земельної ділянки, а в разі необхідності - від власника (володільця) іншої земельної ділянки надання земельного сервітуту -\~статті 404 ЦК України.. Відповідно до\~статті 100 ЗК України\~сервітут може бути встановлений договором, законом, заповітом або рішенням суду. Сервітут може належати власникові (володільцеві) сусідньої земельної ділянки, а також іншій конкретно визначеній особі (особистий сервітут). Особливості встановлення земельних сервітутів для розміщення об`єктів енергетики та передачі електроенергії передбачені\~Законом «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів» від 09 липня 2010 року № 2480-VI\~(далі Закон). Відповідно до частини 1\~статті 16 Закону\~підприємства, які будують чи експлуатують об`єкти енергетики та передачі електричної енергії, мають право використовувати земельні ділянки за договором про встановлення земельного сервітуту з власником чи користувачем земельної ділянки або за рішенням суду для розміщення об`єктів, зазначених у частинах 2,4 цієї статті, на праві постійних або строкових земельних сервітутів. Постійні або строкові земельні сервітути можуть встановлюватися, зокрема, для будівництва, реконструкції, капітального ремонту, розміщення експлуатації лінійних об`єктів енергетичної інфраструктури; а також проходу, проїзду, а також перевезення будівельних та інших матеріалів через земельну ділянку для будівництва і експлуатації лінійних об`єктів енергетичної інфраструктури (частини 2-4 статті 16 Закону). Земельні сервітути щодо права будівництва, розміщення та експлуатації лінійних об`єктів енергетичної інфраструктури встановлюються на підставі договору про встановлення земельного сервітуту між експлуатуючим підприємством та власниками чи користувачами земельних ділянок, укладеному в порядку, встановленому\~Цивільним кодексом України. Земельні сервітути на земельних ділянках державної та комунальної власності, які не надані у власність чи користування, встановлюються за договором з органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених\~Земельним кодексом України, та експлуатуючим підприємством або за рішенням суду (частини 5,6 статті 16 Закону). У разі недосягнення згоди щодо встановлення земельного сервітуту земельна ділянка може бути відчужена в порядку, встановленому\~Законом "Про відчуження земельних ділянок, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності" У разі якщо встановлення земельного сервітуту призводить до неможливості використання земельної ділянки (її частини), власник чи користувач земельної ділянки має право вимагати вилучення (викупу) земельної ділянки (її частини) для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а орендар такої ділянки має право вимагати розірвання договору оренди земельної ділянки. (частина 9,12 статті 16 Закону). Отже, зазначена норма передбачає підстави виникнення земельних сервітутів (в т.ч. договір та рішення суду) для розміщення та обслуговування об`єктів енергетики; види сервітутів (постійний, строковий); його зміст, який має відповідати Типовій формі договору про встановлення земельного сервітуту; наслідки недосягнення згоди та неможливості використання земельної ділянки за цільовим призначенням. Проте її правила не містять перешкод для встановлення сервітуту на підставі судового рішення на землях, що перебувають у приватній власності. Правила частини 5, 6, 9 та 12\~статті 16 Закону\~регламентують лише окремі умови встановлення сервітуту і не містять виключного переліку умов, за яких сервітут встановлюється судом. З матеріалів справи встановлено, що власником земельної ділянки [PERSON] пропозиції щодо укладання відповідних договорів та погодження технічної документації були залишені без відповіді, що необхідно розцінювати як відмову від її прийняття. Виконати будівельні роботи, а в подальшому експлуатувати вказані ділянки повітряних ліній електропередач без використання частини земельної ділянки, що належить [PERSON] неможливо, оскільки вказана земельна ділянка знаходиться між земельними ділянками належними НЕК "Укренерго", на яких заплановано встановлення опор повітряної лінії, і проходження над нею електричних проводів, що тягне за собою встановлення обмежень передбачених чинним законодавством. Статтею 16 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів»\~зазначено, що земельні сервітути щодо права будівництва та обслуговування об`єктів передачі електричної енергії встановлюються на підставі договору про встановлення земельного сервітуту між експлуатуючим підприємством та власниками та користувачами земельних ділянок, укладеному в порядку, встановленому\~Цивільним кодексом України. Стаття 99 Земельного Кодексу України, яка визначає перелік видів права земельного сервітуту, передбачає наявність сервітуту на право прокладання та експлуатації ліній електропередачі, зв`язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій. Таким чином, сукупність встановлених судом обставин свідчить про наяність достаніх підстав для встановлення вищевказаних сервітутів на підставі рішення суду. Разом з тим, суд вважає, що відсутні підстави для посилання в рішенні на те, що такі сервітути встановлені на умовах договорів, оскільки між сторонами не було укладено даних договорів та фактично сервітути встановлюються на підставі відповідного рішення суду, яке є самостійною підставою встановлення сервітуту згідно положень ст. 402 ЦК України\~та\~ст. 100 ЗК України. Також, на думку суду, відсутні достатні підстави для задоволення позову в частині визнання погодженою землевласником технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж частин земельних ділянок, на які поширюється право земельного сервітуту, оскільки, як встановлено в ході розгляду справи, обставини щодо погодження землевласником вказаної технічної документації фактично взагалі не мали місця, а задоволення такої вимоги свідчило б про фактичну участь суду в даних цивільних спірних правовідносинах від імені землевласника та погодження від імені останньої даних документів, що є неприпустим, виходячи з загальних засад цивільного судочинства. Крім того, така вимога не грунтується на законі. Наведене свідчить про необхідність часткового задоволення позову. На підставі ч. 1\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідачів в рівних частинах на користь позивача підлягають стягненню витрати по оплаті судового збору за подання позову, що становить по 756 гривень 66 коп., з кожного. На підставі викладеного та

Outcome: partial