Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-10 00:00:00

16 грудня 2021 року позивач комунальне підприємство «Комсервіс» (далі- КП «Комсервіс») звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за житлові послуги у розмірі 16641,16 грн, судовий збір у розмірі 2270,00 грн. Вказав, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] , в якій вони зареєстровані та проживають. Квартира п`яти кімнатна, загальної площею 112,20 кв. м. Заочним рішенням Дружківського міського суду Донецької області від 28 червня 2022 року по справі ЄУН №229/6996/21, позовні вимоги комунального підприємства «Комсервіс» до\~ [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості було задоволено; стягнено солідарно з [PERSON] ,\~ [PERSON] , на користь\~ комунального підприємства «Комсервіс» Дружківської міської ради, заборгованості за житлові послуги\~ за період з 01\~ червня\~ 2015 року по\~ 13 грудня\~ 2021\~ року у розмірі\~ 16641 грн. 16\~ коп. Представник відповідача Іванова О.В., яка діє в інтересах [PERSON] , звернулась до суду з заявою про поновлення пропущеного строку для звернення з заявою про перегляд заочного рішення та про перегляд заочного рішення Дружківського міського суду Донецької області від 28 червня 2022 року, справа ЄУН №229/6996/21. В заяві зазначає, що на час прийняття рішення по справі відповідачі за адресами своєї реєстрації, проживання не мешкали, у зв`язку з повномасштабною військовою агресією РФ проти України, відповідачі були вимушені, за рекомендаціями Донецької ОВА виїхати за межі Донецької області, зокрема відповідач [PERSON] знаходилась за межами України. Будь яких повідомлень, зокрема відповідач [PERSON] про час та місце розгляду справи не отримувала, про існування спірного рішення не знала. В вересні [PERSON] повернулась до України на нетривалий час і дізналась, що на її адресу надходили судові повідомлення саме в той час коли вона була відсутня. Звернувшись до суду [PERSON] отримала спірне заочне рішення від 28.06.2022 року. З прийнятим рішенням відповідачка не погоджується, під час розгляду справи присутня не була, належних повідомлень про час та місце розгляду справи не отримувала, заяв про розгляд справи без її участі не подавала, по справі не було застосована позовна давність. Докази, які б підтверджували би недоведеність у повному обсязі заявлених вимог, не змогла надати до суду, у зв`язку з відсутністю під час розгляду справи. Також зазначила, що з рішенням Дружківського міського суду Донецької області від 28 червня 2022 року відповідачка не погоджується, вважає, що позовні вимоги не можуть бути задоволені в повному обсязі, зокрема і з тих підстав, що по справі не була застосована позовна давність. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 25 серпня 2023 року, строк для звернення на подачу заяви про перегляд заочного рішення [PERSON] поновлено. Відповідно до ухвали Дружківського міського суду Донецької області від 19 вересня 2023 року заочне рішення Дружківського міського суду Донецької області від 28 червня 2022 року скасовано, справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. З клопотанням, відповідно до положень ст.277 ЦПК України, про розгляд справи в загальному позовному провадженні, відповідач не звертався. В судове засідання представник відповідача [PERSON] , та відповідач [PERSON] , не з`явилися, про місце, дату та час розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник відповідача [PERSON] , надала заяву про розгляд справи без участі відповідачів та при розгляді справи просить врахувати строки позовної давності. У судове\~засідання представник\~позивача \~не з`явився,\~про місце,\~дату та\~час розгляду\~справи був\~повідомлений належним\~чином. Заяв та клопотань щодо розгляду справи до суду не надходили. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали цивільної справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. КП «Комсервіс» Дружківської міської ради (надалі - Позивач) є юридичною особою - суб`єктом підприємницької діяльності, управителем багатоквартирного будинку, який за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна багатоквартирного будинку і прибудинкової території. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово- комунальних послуг, підготовленого на основі Типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про житлово-комунальні послуги. Обов`язок власника квартири укласти договір на надання житлово- комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачені також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року. Відповідно до положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» між Позивачем та уповноваженою особою, яку визначили на загальних зборах співвласники багатоквартирного будинку [ADDRESS] , був укладений Типовий Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 06.12.2019 року. Пунктом 1 вказаного Договору передбачено, що Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою [ADDRESS] , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Відповідно до пп. 3 п. 6 Договору кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Пунктом 10 Договору встановлена ціна послуги з управління, яка становить 4,80 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Пунктом 11 Договору встановлено, що плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, [PERSON] [INFO] власник квартири за адресою: [ADDRESS] . Довідками № 2131 та № 3132 від 13.12.2021 року [PERSON] та [PERSON] зареєстровані і проживають за адресою: [ADDRESS] . Згідно розрахунку боргу за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, наданої КП «Комсервіс» Дружківської міської ради від 13.12.2021р., за період: з 01.06.2015р. по 31.03.2017р. нараховано 2616,02 грн., (118,91 грн. * 22 міс.), сплачено 356,73 грн, борг склав 2259,29 грн., з 01.04.2017р. по 31.05.2018р. нараховано 3199,14 грн., (228,51 грн. * 14 міс.), сплачено 0,00 грн, борг склав 3199,14 грн., з 01.06.2018р. по 28.02.2019р. нараховано 2159,01 грн., (239,89 грн. * 9 міс.), сплачено 0,00 грн, борг склав 2159,01 грн., з 01.03.2019р. по 30.04.2019р. нараховано 715,52 грн., (357,76 грн. * 2 міс.), сплачено 0,00 грн, борг склав 715,52 грн., з 01.05.2019р. по 31.12.2019р. нараховано 3374,96 грн., (421,87 грн. * 8 міс.), сплачено 2046,40 грн, борг склав 1328,56 грн., з 01.01.2020р. по 30.11.2021р. нараховано 9988,44 грн., (434,28 грн. * 23 міс.), сплачено 3008,80 грн, борг склав 6979,64 грн., Відповідно до оборотної відомості за квартирою [ADDRESS] (особовий рахунок № [NUMBER] ) заборгованість станом на 13 грудня 2021 року складає 16641,16 грн., за період з червня 2015 року по грудень 2021 рік. Судом встановлено, що відповідачі отримували послуги з управління багатоквартирним будинком, але їх не оплачували в повному обсязі, у зв`язку з чим виникла заборгованість у сумі 16641,16 грн., за період з червня 2015 року по грудень 2021 рік. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відтак, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення заборгованості за основним боргом, що підлягає задоволенню у загальному розмірі 16641,16 грн. Разом з тим, відповідач в заяві заявив про застосування строку позовної давності. Відповідно до ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 16\~Цивільного кодексу\~України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових або службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Відповідно до ст.\~11\~ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є надання послуг та їх отримання відповідачем. Відсутність укладеного між сторонами договору, за наявності надання послуг позивачем, не звільняє відповідача від сплати заборгованості за надані послуги, оскільки цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки (ч. 1 ст. 11 ЦК України). Тобто між сторонами склалися фактичні договірні відносини. Відповідно до\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст.ст.256,257\~ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Згідно з ч.ч. 1,5 ст.\~261\~ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. За зобов`язаннями з визначеним строком виконання перебіг позовної давності починається зі спливом строку виконання. Відповідно до ч.ч. 3,4,5ст.\~267\~ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. Оскільки, позивач звернувся до суду з вимогою про захист свого права 16 грудня 2021 року, в той час як відповідач заявив клопотання про застосування строку позовної давності, позивач не надав заяви про поновлення цього строку, в матеріалах справи відсутні поважні причини пропуску строку позовної давності, позовні вимоги КП «Комсервіс» Дружківської міської ради в частині стягнення заборгованості за період з червня 2015 року по листопад 2021 року включно, підлягають частковому задоволенню, а саме стягнення боргу підлягає за період з травня 2019 року по листопад 2021 року (включно). Тому, суд дійшов обґрунтованого висновку про часткове задоволення позовних вимог.

Outcome: partial