Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-10 00:00:00

У травні 2023 року перший заступник керівника Маріупольської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області звернувся до суду з позовом до [PERSON] , третя особа Дочірне підприємство «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча», про конфіскацію земельної ділянки. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що на підставі [PERSON] , яка є громадянкою російської федерації набула право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області, з кадастровим номером 1421785500:05:000:0630 площею 5,3148 га. Право власності [PERSON] на зазначену земельну ділянку 20.12.2018 зареєстроване в Державному реєстрі речових право на нерухоме майно. Водночас, набувши право власності на зазначену земельну ділянку, громадянка Російської Федерації [PERSON] протягом року не виконала покладений на неї обов`язок та не відчужила її, у зв`язку з чим вона підлягає конфіскації на користь держави Україна. За викладених обставин, керівник окружної прокуратури просить конфіскувати у громадянки російської федерації [PERSON] у власність держави земельну ділянку сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, із кадастровим номером 1421785500:05:000:0630 площею 5,3148 га, розташовану на території територіальної громади Нікольської селищної ради Маріупольського району Донецької області, що на праві власності належить громадянці Російської Федерації [PERSON] , шляхом припинення права власності [PERSON] на дану земельну ділянку, та визнання права власності на неї за державою, в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, код ЄДРПОУ\~39767332\~(місцезнаходження: 36039, м. Полтава, вул. Уютна, буд. 23) Ухвалою Амур-Нижньодніпровського районного суду м. Дніпропетровська від 19 травня 2023 року забезпечено позов шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб нерухомого майна земельної ділянки сільськогосподарського призначення площею 5,3148 га (кадастровий номер 1421785500:05:000:0630, яка знаходиться на території територіальної громади Нікольської селищної ради Маріупольського району Донецької області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 1727071214217, власником якої є громадянка російської федерації [PERSON] , [INFO] , та шляхом заборони [PERSON] розпоряджатися земельною ділянкою з кадастровим номером 1421785500:05:000:0630 площею 5, 3148 га, змінювати її цільове призначення, здійснювати перетворення, поділ, об`єднання цієї земельної ділянки. Ухвалою суду від 22 червня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, а також визначено проводити розгляд за правилами загального позовного провадження. Витребувано з Міністерства соціальної політики України інформацію, яка міститься в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб, відносно [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , останнє відоме місце реєстрації/проживання: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 01 серпня 2023 року закрито підготовче провадження по справі та справу призначено до розгляду по суті. У судовому засіданні прокурор позов підтримав повністю, просив його задовольнити з підстав викладених у ньому. Відповідач [PERSON] не скористалася своїм правом брати участь у судових засіданнях, відзив на позовну заяву не надала. Представник Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області в судове засідання не з`явилась. Третя особа ДП «Ілліч-Агро Донбас» Публічного акціонерного товариства «Маріупольський металургійний комбінат імені Ілліча» надала до суду письмові пояснення, просили розглянути справу за відсутності їх представника. Вислухавши позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Статтями 1,2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб. інтересів держави. У ст.3 ЦК України передбачено, що загальними засадами цивільного законодавства є: 1)неприпустимість свавільного втручання у сферу особистого життя людини; 2) неприпустимість позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України\~та законом; 3)свобода договору; 4) свобода підприємницької діяльності, яка не заборонена законом; 5) судовий захист цивільного права та інтересу; 6) справедливість, добросовісність та розумність. Однією з засад судочинства, регламентованих п.3 ч.1 ст.129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Згідно з вимогами статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На прокуратуру відповідно до пункту 2 статті 121 Конституції України\~покладено представництво інтересів держави у випадках, визначених законом. Статтями 13, 14 Конституції України\~визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі ст. 80 Земельного кодексу України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм ЗК України\~суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81 ЗК України\~можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3 ст.81 ЗК України\~іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини п`ятої статті 22 набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Згідно ч. 4 статті 81 ЗК України\~землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч.ч. 2, 4 ст.145 ЗК України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Пунктом 10 ч. 1 ст.346 ЦК України\~визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Частиною 5 статті 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Судом встановлено, що [PERSON] , яка є громадянкою російської федерації, успадкувала після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі 22.12.2018 за №1133, [PERSON] , набула право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1421785500:05:000:0630 площею 5,3148 га, з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області. Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного Реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, за [PERSON] 20.12.2018 зареєстровано право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області з кадастровим номером 1421785500:05:000:0630 площею 5,3148 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11727071214217, право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 22.12.2018 за №325278269. Отже, суд вважає, оскільки відповідач, будучи іноземним громадянином, в порушення вимог ч.4 ст.81 ЗК України, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Республіканської сільської ради Нікольського району Донецької області з кадастровим номером 1421785500:05:000:0630 площею 5,3148 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 11727071214217, право власності на яку зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень 22.12.2018 за №325278269, добровільно її не відчужила, тому слід припинити її право власності та конфіскувати вказану вище земельну ділянку, шляхом припинення права власності на неї за відповідачем, та визнання права власності за державою, в особі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області. Суд зазначає, що такий спосіб захисту, в даному випадку, спрямований на поновлення порушених прав держави та повністю відповідає вимогам чинного законодавства. Таким чином, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь Донецької обласної прокуратури, якою понесено судові втрати, підлягає стягненню сплачений судовий збір за подання позовної заяви та заяви про забезпечення позову в розмірі 4\~181 грн. 71 коп.

Outcome: approved