Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-15 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує наступним. [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, у тому числі на гараж, який розташований по [ADDRESS] площею забудови 34.0 м.кв. та був розпочатий будівництвом у 1992 році, але не завершений. Позивачка зверталася до приватного нотаріуса Калуського нотаріального округу однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно. За життя спадкодавець не встиг побудувати гараж та здати його в експлуатацію, тому відсутнє Свідоцтво про право власності. З метою реалізації прав спадкоємця, у Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації, згідно довідки № 00193 від 27.06.2023 було замовлено проведення технічної інвентаризаціі об`єкту незавершеного будівництва, за результатами якої виготовлено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, визначено степінь готовності незавершеного будівництва (9%) та визначено інвентаризаційну вартість незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна (8382,00 грн.), а також підтверджується, що реєстрація права власності на нерухоме майно розташоване на [ADDRESS] , [ADDRESS] не проводилась. А тому позивач просить суд визнати за нею, [PERSON] у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , права і обов`язки забудовника на об`єкт незавершеного будівництва гаражу по [ADDRESS] з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. Представник позивача в судове засідання подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує (а.с.23). Відповідач в судове засідання не з`явився, проте подав заяву, в якій просить суд розглядати справу в його відсутності, не заперечує проти задоволення позову (а.с.25). Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що позивач по справі являється жінкою [PERSON] (а.с.16), який помер [INFO] (а.с. 6). У відповіді від 25.07.2023 № 349/02-14 приватного нотаріуса Калуського нотаріального округу позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно. Як зазначено в позовній заяві за життя спадкодавець не встиг побудувати гараж та здати його в експлуатацію, тому відсутнє Свідоцтво про право власності (а.с.5). Як вбачається з матеріалів справи у Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації, згідно довідки № 00193 від 27.06.2023 було замовлено проведення технічної інвентаризаціі об`єкту незавершеного будівництва, за результатами якої виготовлено технічний паспорт на об`єкт незавершеного будівництва, визначено степінь готовності незавершеного будівництва (9%) та визначено інвентаризаційну вартість незавершеного будівництвом обєкта нерухомого майна (8382,00 грн.), а також підтверджується, що реєстрація права власності на нерухоме майно розташоване на [ADDRESS] , [ADDRESS] не проводилась (а.с.15). Рішенням виконавчого комітету Калуської міської ради народних депутатів від 22.07.1992 за №165 [PERSON] надано земельну ділянку площею 24 кв. з земель міськземфонду для спорудження індавтогаражу, кооперативного, у відповідності, до плану ділянки та проекту, погодженого з головним архітектором міста (а.с. 30). Відповідно до довідки №03-03/149 від 21.06.2023 виданою головним архітектором м. Калуша, підтверджує адресу будівництва гаражу [ADDRESS] , [ADDRESS] (а.с.35), видано акт відводу земельної ділянки, розбивки будівель в натурі (а.с. 31) переоформлено з [PERSON] на [PERSON] згідно поданих заяв (а.с. 36). Відповідно до ч. 1 ст.\~1223\~Цивільного кодексу\~України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Згідно із ч. 2 ст. 1223 Цивільного кодексу України, якщо у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст.\~1258\~ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від прав на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Позивач, відповідно до ст.1269 ЦК України, вважається таким, що прийняв спадщину, звернувшись із заявою про прийняття спадкового майна. Інші спадкоємці відсутні, а відповідач проти задоволення позову не заперечує. У відповідності до ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст.331\~ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно з ч. 3 ст.3\~Закону України\~"Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно п. 8 постанови Пленуму Верхового Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права та обов`язки входять до складу спадщини. Отже, зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,ст.ст. 1218,1223,1258,1261,1269 ЦК України,

Outcome: approved