Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-22 00:00:00

Дніпровський державний аграрно-економічний університет в особі відокремленого структурного підрозділу «Верхньодніпровський фаховий коледж Дніпровського державного аграрно-економічного університету» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за найм жилої площі в студентському гуртожитку. В обґрунтування заявлених вимог зазначили, що згідно п.1.1. Договору найму жилої площі в студентському гуртожитку № 2 Верхньодніпровського коледжу ДДАЕУ на 2019/2020 навчальний рік від 02.09.2019 року № 12 Верхньодніпровський коледж ДДАЕУ надав, а [PERSON] прийняла в користування для проживання жилу площу у вигляді ліжко-місця в кімнаті № 3 секції № 43 в гуртожитку № 2 коледжу, розташованого за адресою [ADDRESS] . Жила площа у вигляді ліжко-місця надавалась [PERSON] на період навчання у коледжі за спеціальністю «Право» в групі №П-2019-27 на І курсі та була укомплектована меблями та постільними речами згідно акту-прийому передачі. Для підтвердження права вселення на жилу площу [PERSON] був наданий ордер. [PERSON] в свою чергу зобов`язувалася щомісячно сплачувати плату за користування жилою площею. 25.11.2020 року згідно наказу в.о.директора коледжу [PERSON] була відрахована з числа студентів коледжу. Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов`язань в частині оплати за найм жилої площі в гуртожитку утворилась заборгованість перед коледжем у сумі 5814,70 грн., яку просять стягнути з відповідача у примусовому порядку. Позивач Дніпровський державний аграрно-економічний університет в особі відокремленого структурного підрозділу «Верхньодніпровський фаховий коледж Дніпровського державного аграрно-економічного університету» свого представника в судове засідання не направили, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву з проханням справу розглядати за відсутності їх представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі і на підставах викладених в позовній заяві/а.с.64/. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, інформація про виклик у справі відповідача розміщувалася судом на її офіційній сторінці веб-порталу судової влади України, причину неявки до суду не повідомила/а.с.63/. Таким чином, оскільки відповідач у судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час судового розгляду справи була сповіщена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, не надала заяви про розгляд справи за її відсутності, не скористалась правом надання заперечень проти позову, у зв`язку з чим суд за згодою позивача вирішує справу в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. За таких обставин, оскільки сторони в судове засідання не з`явились, про час і місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, суд вважає, що судове засідання можливо провести без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно п.1.1. Договору найму жилої площі в студентському гуртожитку № 2 Верхньодніпровського коледжу ДДАЕУ на 2019/2020 навчальний рік від 02.09.2019 року № 12 Верхньодніпровський коледж ДДАЕУ надав, а [PERSON] прийняла в користування для проживання жилу площу у вигляді ліжко-місця в кімнаті № 3 секції № 43 в гуртожитку № 2 коледжу, розташованого за адресою [ADDRESS] /а.с.9-12/. Згідно п. 3.2.5 Договору найму житлової площі в студентському гуртожитку № 2 Верхньодніпровського коледжу ДДАЕУ на 2019/2020 навчальний рік від 02.09.2019 року № 12 наймач зобов`язаний був своєчасно сплачувати наймодавцю кошти, передбачені розділом 5 Договору. Відповідно до п.5.2 розділу 5 Договору найму від 02.09.2019 року № 12 розмір місячної плати по Договору включає в себе плату за користування жилою площею, місцями загального користування, плату за житлово-комунальні послуги (електропостачання, теплопостачання, водо постачання, водовідведення, вивезення сміття), заробітну плату обслуговуючого персоналу та складає 392,00 грн. на місяць. Згідно довідки Дніпровського державного аграрно-економічного університету в особі відокремленого структурного підрозділу «Верхньодніпровський фаховий коледж Дніпровського державного аграрно-економічного університету» від 16.06.2023 року № 186 заборгованість [PERSON] за найм жилої площі в студентському гуртожитку № 2 складає 5814,70 грн. /а.с. 16/. Відповідно до ч. 1 ст.\~127\~ЖК УРСР - Для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв`язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Відповідно до ч. 1 ст.\~130\~ЖК України порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст.\~759\~ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Відповідно до ч. 1 ст.\~810\~ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Відповідно до ст.\~626\~ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ст.\~6\~ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості ( ст. 627 ЦК України). Частино 2 ст. 6 ЦК України, передбачено, що сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Згідно зі ст.\~629\~ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст.\~509\~ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Відповідно до ч. 1 ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Таким чином, судом встановлено, що позивачем виконані умови за укладеним відповідачем договором найму житлової площі в студентському гуртожитку, оскільки надане укомплектоване ліжко-місце в гуртожитку № 2 коледжу та відповідачка протягом період навчання проживала у виділеному їй житловому приміщенні. В свою чергу відповідач свої обов`язки за укладеним договором найму житлової площі в студентському гуртожитку щодо оплати за проживання в гуртожитку належним чином виконувала, внаслідок чого утворилась заборгованість у розмірі 5814,70 грн., а тому суд приходить до висновку, що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим підлягають задоволенню. Згідно ч. 1\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved