Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-17 00:00:00

У квітні 2021 року [PERSON] (далі позивач 1), [PERSON] (далі позивач 2) звернулися до суду з позовом до [PERSON] про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності. Обґрунтовуючи позовні вимоги, посилаються на те, що позивачу-1 належить на праві приватної власності на підставі договору дарування від 07 листопада 2009 року частина будинку [ADDRESS] . Відповідачу належить частина цього будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину від 13 грудня 2006 року. Будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0606 га. Рішенням Києво-Святошинського суду Київської області від 02 листопада 2011 року за позивачем-1 визнано право власності на 3/8 частини зазначеної земельної ділянки, за позивачем-2 на 1/8 частину земельної ділянки. [PERSON] належить частина земельної ділянки площею 0,0607 га на підставі свідоцтва про право на спадщину від 08 травня 2009 року. Позивачі та відповідач не дійшли згоди щодо розподілу належного їм на праві спільної часткової власності будинку та земельної ділянки. [PERSON] має намір виділити належну їй частину будинку в натурі з відповідною часткою господарських будівель і споруд. Спірний будинок складається з таких приміщень: коридор 1-1 пл. 6,7 кв.м., ванної 1-2 пл. 2,5 кв.м., кухні-1-3 пл. 5,3 кв.м., житлових кімнат 1-4 пл. 12,8 кв.м., 1-5 пл. 18,0 кв.м., 1-6 пл. 17,7 кв.м., 1-7 пл. 8,0 кв.м., 1-8 пл.7,3 кв.м., коридор 1-9 пл. 4,4 кв.м., І тамбур пл.. 2,5 кв.м. У садибі є господарські будівлі: гараж «Б», сарай «В», погріб під «В», сарай «Г», вбиральня «Е», погріб «Ж», літній душ «З». За таких обставин, позивачі, з урахуванням уточнених позовних вимог просять суд: виділити належну [PERSON] частку у праві спільної часткової власності в будинку [ADDRESS] з відповідною часткою господарських будівель та споруд (співвласник 2); виділити [PERSON] і [PERSON] у спільну часткову власність, відповідно 3/8 та 1/8, земельну ділянку пл. 0,3033 га в [ADDRESS] відповідно до першого варіанту поділу земельної ділянки (співвласник №2); стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] судові витрати в розмірі 21 648 грн. 50 коп.; стягнути з [PERSON] судові витрати в розмірі 14 958 грн. Ухвалою від 27 травня 2021 року Києво-Святошинський районний суд Київської області відкрив провадження у справі в порядку загального позовного провадження, призначив підготовче судове засідання. Ухвалою від 02 листопада 2021 року Києво-Святошинський районний суд Київської області призначив у справі будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу. Провадження по справі на час проведення експертизи зупинив. Києво-Святошинський районний суд Київської області ухвалою від 15 березня 2023 року поновив провадження у справі, призначив по справі підготовче засідання. Ухвалою від 04 липня 2023 року Києво-Святошинський районний суд Київської області закрив підготовче провадження та призначив справу до розгляду по суті. В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися, про дату час та місце слухання справи сповіщені належним чином, просили розглядати справу за їх відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату час та місце слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки не повідомив, відзиву на позов не подав. У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України\~у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням п.п. 3,4 ч. 1\~ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Відповідно до постанови КЦС ВС від 30 вересня 2022 року за № 761/38266/14 якщо проголошення судового рішення не відбувається, то датою його ухвалення є дата складення повного судового рішення, навіть у випадку, якщо фактичне прийняття такого рішення відбулось у судовому засіданні, яким завершено розгляд справи і в яке не з`явились всі учасники такої справи. При цьому, дата, яка зазначена як дата ухвалення судового рішення, може бути відмінною від дати судового засідання, яким завершився розгляд справи і у яке не з`явились всі учасники такої справи. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, доводи сторін, викладені в заявах по суті спору, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов такого висновку. Відповідно до вимог частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Судом встановлено, що [PERSON] є власником частини житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 07 листопада 2009 року (а.с.5). [PERSON] є власником іншої частини житлового будинку та земельної ділянки площею 0,0607 га для будівництва, обслуговування житлових будівель та господарських споруд за вищезазначеною адресою на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 08 травня 2009 року (а.с.6). Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 02 листопада 2011 року позов [PERSON] в інтересах неповнолітньої [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задоволено. Визнано за [PERSON] право власності на 3/8 частин земельної ділянки площею 0,0607 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після померлого [INFO] [PERSON] . Визнано за [PERSON] право власності на 1/8 частину земельної ділянки площею 0,0607 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). У висновку експерта № СЕ-1202-1-1294.22 від 28 лютого 2023 року містяться наступні висновки (а.с188). Відповідь з першого питання: Ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] станом на дату оцінки - 27.02.2023 р. без врахування земельного компоненту, складає 1 237 343 грн (один мільйон двісті три сім тисяч триста сорок три грн). Відповідь з другого, третього, четвертого та шостого питань: Враховуючи вимоги нормативно-правових актів у галузі будівництва, об`ємно-планувальне рішення обстежуваного житлового будинку, його технічний стан, взаємне розміщення будівель і спору на земельній ділянці при домоволодінні [ADDRESS] експерт на розгляд суду пропонує два варіанти поділу домоволодіння, зокрема, два варіанти поділу житлового будинку, два варіанти поділу господарських будівель і споруд та два варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0607 га. Варіанти поділу житлового будинку та господарських будівель і споруд запропоновані із відхиленням від часток 1/2 та 1/2, оскільки технічної можливості поділу житлового будинку, господарських будівель і споруд в точній відповідності до часток 1/2 та 1/2 без нанесення шкоди їх господарському призначенню не існує; варіанти поділу земельної ділянки площею 0,0607 га, кадастровий номер 3222410300:01:049:0132, запропоновані експертом у точній відповідності до ідеальних часток - по 1/2 частині кожному. Враховуючи рік побудови житлового будинку, а також

Outcome: approved