Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення безпідставно збережених коштів. Посилався на те, що відповідач є власником нерухомого майна, зокрема нежитлової будівлі (магазину літ.Б), загальною площею 375,8кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Даний об`єкт нерухомості розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0880га, за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 7310136600:26:002:0044. Між ЧМР та відповідачем було укладено Договір оренди землі від 17.09.2019 р. №11133. Даним договором було оформлено передання в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель виробничого призначення, за адресою: [ADDRESS] . Договір укладено строком на рік до 17.09.2020р.включно. Зазначає, що працівниками департаменту урбаністики та архітектури ЧМР було проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю за користування без належних на те правових підстав у період з 19.09.2020р. до 31.10.2022р. (включно) спірною земельною ділянкою, на якій розміщене нерухоме майно відповідача, становить 89 325,15грн. У зв`язку з вищевикладеним, позивач просив стягнути з відповідача на його користь безпідставно збережені кошти в сумі 89 325,15грн. та судові витрати. Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак через канцелярію суду надійшла заява, в якій просив розглянути дану справу без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. В судове засідання відповідач не з`явилася, хоча своєчасно та належним чином була повідомлена про час та місце слухання справи, суд про причини неявки не повідомила. В наслідок чого суд вважає, що можливо розглянути справу в її відсутності, оскільки у справі наявні достатні матеріали про права та взаємовідносини сторін. Зі згоди представника позивача суд ухвалює заочне рішення, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні вимоги слід задовольнити з наступних підстав. Так, судом встановлено, що відповідач є власником нерухомого майна, зокрема нежитлової будівлі (магазину літ.Б), загальною площею 375,8кв.м., що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Даний об`єкт нерухомості розташований на земельній ділянці загальною площею 0,0880га, за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 7310136600:26:002:0044 /а.с.6,9-11/. Між ЧМР та відповідачем було укладено Договір оренди землі від 17.09.2019 р. №11133. Даним договором було оформлено передання в строкове платне користування земельну ділянку для обслуговування будівель виробничого призначення, за адресою: [ADDRESS] . Договір укладено строком на рік до 17.09.2020р.включно /а.с.14-17,18/. Працівниками департаменту урбаністики та архітектури ЧМР було проведено розрахунок безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю за користування без належних на те правових підстав у період з 19.09.2020р. до 31.10.2022р. (включно) спірною земельною ділянкою, на якій розміщене нерухоме майно відповідача, становить 89 325,15грн. /а.с.5,7-8/. Департаментом неодноразово направлялись відповідачу письмові повідомлення та попередження про повернення безпідставно збережених коштів /а.с.21-23/, однак відповідач не реагує. За змістом ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно зі ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Статтею 15 ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. При цьому способи захисту цивільного права та інтересів, зазначені в ст. 16 ЦК України. Право на звернення до суду також передбачено ст. 18-1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» згідно якої орган місцевого самоврядування може бути позивачем та відповідачем у судах загальної юрисдикції, зокрема, звертатися до суду, якщо це необхідно для реалізації його повноважень і забезпечення виконання функцій місцевого самоврядування. Відповідно до ст..1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Відповідно до ст..1214 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе без достатньої правової підстави, зобов`язана відшкодувати всі доходи, які вона одержала або могла одержати від цього майна з часу, коли ця особа дізналася або могла дізнатися про володіння цим майном без достатньої правової підстави. З цього часу вона відповідає також за допущене нею погіршення майна. Отже, фактично користувач земельної ділянки/відповідач, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки/позивача зберіг у себе кошти, які мав сплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі ч.1 ст.1212 ЦКУ. Таким чином суд вважає, що позов обґрунтований і він підлягає задоволенню. Згідно з ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: у разі задоволення позову - на відповідача; у разі відмови в позові - на позивача. Отже, згідно статті 141 ЦПК України судові витрати слід стягнути з відповідача на користь позивача в сумі 2 684,00 гривень. Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими у судовому засіданні доказами.

Outcome: approved