Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 18.12.2007 року шлюб між ним та [PERSON] розірвано. 31.12.2009 він придбав квартиру за адресою: [ADDRESS] шляхом міни на підставі договору міни квартири на будинок від 31.12.2009. У 2008 році [PERSON] і у 2020 році [PERSON] виїхали на постійне місце проживання до США. [PERSON] вийшла заміж і змінила прізвище на [PERSON] та проживає в [ADDRESS] . Не дивлячись на те, що відповідачі зареєстровані у квартирі за адресою [ADDRESS] , вони фактично жодної участі по утриманню даного житла не приймають, комунальні платежі не сплачують, їх формальна реєстрація у помешканні перешкоджає йому оформити субсидію на житлово-комунальні послуги та чинить перепони вільно розпоряджатися належним йому майном. Посилаючись на викладене просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS] . Відзив на позов відповідачами не подавався. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, подав заяву у якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, подали заяви у яких просять розглядати справу без їх участі, не заперечують проти задоволення позову. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд вважає, що змінена позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Так, відповідно до приписів ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 250123996 від 26.03.2021 квартира за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] (а.с. 14). Згідно акту обстеження факту проживання Іршавської міської ради №01-41/269 від 02.06.2023 відповідачі: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] [INFO] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але фактично за даною адресою не проживають з 2007 року (а.с. 15). Відповідно до змісту\~ст. 317 Цивільного кодексу України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України\~визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2\~ст. 321 Цивільного кодексу України). За положеннями\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права (ст. 391 ЦК України) визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до положень ст. ст.\~379,\~380,\~381 ЦК України\~об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника жилого будинку (квартири) визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані в спірному житлі, однак більше року там не проживають, що підтверджується актом обстеження факту проживання Іршавської міської ради №01-41/269 від 02.06.2023. Відповідачі, будучи зареєстрованими у квартирі позивача до тепер, порушують його права та законні інтереси, як власника, зокрема, і на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. На підставі викладеного, враховуючи те, що відповідачі не заперечують проти задоволення позову, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити та визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved