Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-11 00:00:00

Представник позивача [PERSON] [PERSON] звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до [PERSON] про стягнення коштів за недійсним договором. Позовні вимоги обгрунтовані тим, що 3 червня 2021 року між [PERSON] та [PERSON] укладено попередній договір купівлі-продажу будинку, на виконання п. 2.1 Договору в момент його підписання позивач передав відповідачці грошові кошти у сумі 500 доларів США в рахунок оплати вартості будинку. Оскільки попередній договір був укладений у простій письмовій формі, не був нотаріально посвідчений, а тому є недійсним (нікчемним) кожна із сторін зобов`язана повернути другій стороні у натурі все, що вона одержала на виконання цього правочину. Таким чином [PERSON] повинна повернути [PERSON] отримані кошти за нікчемним правочином. Просить застосувати наслідки нікчемного правочину та стягнути з [PERSON] на користь позивача 500 доларів США та понесені позивачем судові витрати. Ухвалою суду від 22 травня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. Перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 28 червня 2023 року. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судовому засіданні підтримали позовні вимоги, просили позов задоволити. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала повністю, вказала, що даний спір був предметом розгляду Рівненського районного суду Рівненської області, яким в позові відмовлено. Рішення набрало законної сили після перегляду його Рівненським апеляційним судом, який залишив рішення без змін. Зазначила, що коштів за попереднім договором від 03 червня 2021 року від [PERSON] не отримувала. Заслухавши виступи сторін, допитавши позивача [PERSON] в якості свідка, розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне. Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України, ст.ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Судом встановлено, що 13 червня 2021 року між [PERSON] та [PERSON] у простій письмовій формі було підписано попередній договір купівлі-продажу будинку, що за адресою: [ADDRESS] , у п.2.1 якого зазначено, що з метою забезпечення укладання основного договору, в момент підписання цього договору покупець [PERSON] передав, ва продавець [PERSON] отримала забезпечувальний платіж на підготовку документів до продажу, погашення заборгованості та інше в розмірі 500 доларів США. Вищевказана сума є невід`ємною частиною договірної ціни об`єкта нерухомості і має статус завдатку. Зазначений договір нотаріально посвідчений не був. 26 жовтня 2022 року представник позивача [PERSON] [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за попереднім договором купівлі-продажу будинку та просив,

Outcome: dismissed