Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-16 00:00:00

У лютому 2023 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , в якому просила визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову, позивачка посилається на те, що їй на підставі договору дарування квартири від 07 травня 2021 року посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Кібець Л.Г. за реєстровим номером 145, належить квартира [ADDRESS] . У зазначеній житловій квартирі зареєстровані двоє осіб: [PERSON] , [INFO] , та її батько [PERSON] , [INFO] . З 01 квітня 2017 року відповідач за адресою реєстрації не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в квартирі не має, квартирою не цікавиться. Сам по собі факт реєстрації відповідача у житловій квартирі [ADDRESS] порушує право позивачки на вільне розпорядження і користування своїм майном, у зв`язку із чим [PERSON] була вимушена звернутися з відповідним позовом до суду. Ухвалою суду від 27 лютого 2023 року відкрито спрощене позовне провадження у справі (а.с. 20). В судове засідання позивачка не з`явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, наполягала на їх повному задоволенні, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач відзив на позов не подав, в судове засідання повторно не з`явився, був повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома, а тому у відповідності до ст. 280 ЦПК України, суд з погодження позивачки, провів заочний розгляд справи, за наявними у справі доказами. Згідно з ч.4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). На підставі ч.2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи. Суд, дослідивши подані докази, з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору достатності, дійшов до наступного висновку. Згідно свідоцтва про народження Серії [NUMBER] , [PERSON] є рідною донькою відповідача [PERSON] (а.с. 12). Позивачці на праві приватної власності належить житлова квартира [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування квартири від 07 травня 2021 року, посвідченим приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кібець Л.Г., зареєстрованим в реєстрі за № 145 (а.с. 6-7) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 8). Відповідно довідки № 125 від 03 лютого 2023 року виданої виконавчим комітетом Новомосковської міської ради, встановлено, що у вищезазначеній квартирі зареєстрованими значаться: - [PERSON] , [INFO] ; - [PERSON] , [INFO] (а.с. 9). Однак відповідач за місцем реєстрації, починаючи з 01 квітня 2017 року і по теперішній час, не проживає, про що свідчить відповідний акт від 02 лютого 2023 року складений Головою правління ОСББ «Новомосковськ-Українська-Гетьманська» Нечаєвою Н.В. та засвідчений сусідами [PERSON] та [PERSON] (а.с. 11). Відповідно до ч. 2 ст. 76 ЦПК України, докази встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Відповідно до ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Стаття 41\~Конституції України проголошує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеним законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно із частиною першою статті 321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до вимог ч.2 ст. 406 ЦК України, право користування чужим майном може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, що мають значення. Ч. 2 ст.\~405\~ЦК України передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вимоги ст.\~156\~ЖК України передбачають, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає суду підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У відповідності до статті 7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавленні права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою. З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7\~цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 30 червня 2015 року (справа № 21-1438а15). Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в квартирі позивачки, що належить їй на праві приватної власності, втратив право користування нею, а тому, суд вважає за необхідне задовольнити позов, усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловою квартирою [ADDRESS] . Крім того, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача належить стягнути сплачений позивачем при подачі позову судовий збір у розмірі 1 073,60 грн. (а.с. 1). На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved