Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-15 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника адвоката Задояного Ю.В. звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати за позивачем [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами\~по [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 14.01.1997 року Христинівською районною державною адміністрацією на ім`я позивача видано свідоцтво про право власності на житловий будинок в [ADDRESS] . Право власності було зареєстроване Христинівським виробничим підрозділом Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації. Правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення були втрачені. Отримати дублікат свідоцтва позивач не може оскільки Христинівська РДА припинила своє існування. У щотижневій громадсько-політичній газеті «Трибуна хлібороба» опубліковане оголошення про втрату документів. Окрім того у свідоцтві про право власності допущено помилку. Згідно довідок виданих старостою Углуватського старостинського округу в даному населеному пункті будинку з номером [ADDRESS] ніколи не було, номери закінчуються на 55. Згідно довідки №99 від 10.07.2023 року за підписом старости Углуватського старостинського округу позивач з 1996 року постійно проживає у власному будинку по [ADDRESS] . Рішенням Христинівської міської ради від 19.05.2018 року позивачеві передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.25 га за адресою [ADDRESS] . Враховуючи наведене, виникла необхідність у захисті права шляхом звернення з позовом до суду про визнання права власності на майно. Ухвалою суду від 16.08.2023 відкрито провадження у справі за загальними правилами позовного провадження. 14.09.2023 ухвалою суду залучено в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача - Уманську районну державну адміністрацію Черкаської області. Позивач та його представник - адвокат Задояний Ю.В. у судове засідання не з`явились, проте від представника позивача надійшла до суду заява, в якій останній просить розглянути справу без його участі та участі позивача, у заяві також зазначено, що вони позовні вимоги підтримують повністю. В судове засіданні відповідач Христинівська міська рада не з`явилась, проте від відповідача до суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, у заяві також зазначено, що позовні вимоги [PERSON] визнають повністю та не заперечують проти їх задоволення. В судове засіданні третя особа,\~що не\~заявляє самостійних\~вимог щодо\~предмету спору\~на стороні\~відповідача -\~Уманська районна\~державна адміністрація\~Черкаської області не з`явилась, проте від її третьої особи до суду надійшла заява з проханням справу розглянути за відсутності їх представника, у заяві також зазначено, що позовні вимоги [PERSON] визнають повністю та не заперечують проти їх задоволення. За таких умов суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін, третьої особи та їх представників. Згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі: копію паспорта позивача [PERSON] ; копію свідоцтва про право власності на житловий будинок; копію будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудовнику [PERSON] в [ADDRESS] ; копію технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, адреса об`єкта [ADDRESS] ; Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку по [ADDRESS] ; довідку, видану виконавчим комітетом Христинівської міської ради про те, що в [ADDRESS] (перейменована з Куйбишева у 2016 році) номера будинку [ADDRESS] не існує і ніколи не існувало. Згідно з запису в погосподарській книзі №4 нумерація будинків по [ADDRESS] ; довідку, видану виконавчим комітетом Христинівської міської ради про те, що [PERSON] дійсно зареєстрований та проживає в [ADDRESS] з моменту завершення будівництва, а саме, з 1996 року і по теперішній час; копію рішення Зорянської сільської ради Христинівського району Черкаської області № 19-39/VІІ від 29.05.2018 про затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] , інші письмові докази, суд знаходить, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 14.01.1997 року Христинівською районною державною адміністрацією на ім`я позивача [PERSON] видано свідоцтво про право власності на житловий будинок в [ADDRESS] . Право власності було зареєстроване Христинівським виробничим підрозділом Черкаського обласного об`єднаного бюро технічної інвентаризації. Згідно з рішенням Зорянської сільської ради Христинівського району Черкаської області № 19-39/VІІ від 29.05.2018 про затвердження технічної документації із землеустрою по встановленню меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] затверджено технічні документації та передано безоплатно в приватну власність земельні ділянки: для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд по [ADDRESS] , площею 0, 2500 га (кадастровий номер 7124682200:01:001:0114) [PERSON] , для ведення особистого селянського господарства площею 0,2500 га (кадастровий номер 7124682200:01:001:0104) [PERSON] . Правовстановлюючі документи на житлове приміщення позивачем [PERSON] були втрачені. Отримати дублікат свідоцтва позивач не може оскільки Христинівська РДА реорганізована. Позивачем [PERSON] у щотижневій громадсько-політичній газеті «Трибуна хлібороба» було опубліковане оголошення про втрату документів. Судом також встановлено, що у свідоцтві про право власності допущено помилку. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку кадастровий номер 7124682200:01:001:0114, земельна ділянка площею 0, 25 га цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місце розташування: [ADDRESS] . Відповідно до довідки №100 від 10.07.2023, виданої виконавчим комітетом Христинівської міської ради - в [ADDRESS] (перейменована з Куйбишева у 2016 році) номера будинку [ADDRESS] не існує і ніколи не існувало. Згідно з запису в погосподарській книзі №4 нумерація будинків по [ADDRESS] . Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Христинівської міської ради про те, що [PERSON] дійсно зареєстрований та проживає в [ADDRESS] з моменту завершення будівництва, а саме, з 1996 року і по теперішній час. Відповідно до довідки №88 від 19.05.2023, виданої виконавчим комітетом Христинівської міської ради, на підставі протоколу засідання членів кооперативу [PERSON] , який проживає за адресою: [ADDRESS] було надано дозвіл на приєднання до розподільчого газопроводу. Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , виготовленого станом на 05.06.2023, житловий будинок складається з: житлового будинку А, прибудови а, прибудови а2, літньої кухні Б, сараю В, сараю Г, сараю Д1, навісу Е1, гаража Ж1, погреба И1, огорожі №1, хвіртки №2, хвіртки №3, зливної ями №4, замощення І. Відповідно до \~ст. 16 ЦК Україникожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно із\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~З огляду на вище викладені обставини, суд вважає за необхідне визнати за позивачем право власності на зазначений вище житловий будинок.

Outcome: approved