Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-11 00:00:00

Заявник звернулася до суду і просить по уточнюючій заяві встановити факт, що має юридичне значення, а саме, що договір купівлі-продажу від 02.02.2001, укладений між [PERSON] (продавцем) та [PERSON] (покупцем) на житловий будинок [ADDRESS] , фактично укладений на житловий будинок [ADDRESS] , мотивуючи тим, що 02.02.2001 між нею та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу житлового будинку, посвідчений приватним нотаріусом Овруцького районного нотаріального округу Шагою А. М. 02.02.2001, зареєстрований в реєстрі за №319. У зазначеному документі помилково вказано, що житловий будинок має [ADDRESS] . Згідно довідки Овруцької міської ради №454 від 07.08.2023 станом на 02.02.2001 назви вулиць та нумерації будинків на території Покалівської сільської ради не були затверджені, [ADDRESS] записано помилково. Назва вулиці та нумерація будинку записана згідно рішення виконавчого комітету Покалівської сільської ради від 26.02.2003 №13 «Про назву вулиць та номерів житлових будинків на території сільської ради». В с. Коптівщина були затверджені такі вулиці: Садова, Зелений Гай, Вишнева, Яблунева, Хуторянська. Вказана помилка при зазначенні [ADDRESS] в договорі купівлі-продажу перешкоджає їй вчинити будь-які нотаріальні дії по житловому будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] .\~ Учасники справи в судове засідання не з`явилися. Заявник в своїй заяві просить справу слухати у її відсутність. Представник заінтересованої особи Овруцької міської ради надала клопотання, в якому також просить справу слухати у її відсутність. Щодо задоволення заяви не заперечують.\~ Суд, перевіривши і дослідивши\~ письмові докази, вважає, що заяву слід задовольнити з наступних підстав. 02.02.2001 між [PERSON] (продавцем) та [PERSON] (покупцем) було укладено договір купівлі-продажу серії АВО №981192, відповідно до умов якого продавець продала, а покупець купила належний продавцеві на праві власності житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується копією вказаного договору (а. с. 5). З довідки виконавчого комітету Овруцької міської ради №454 від 07.07.2023 вбачається, що будинок, який належить [PERSON] , знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Назва вулиці та нумерація будинку записана згідно рішення виконавчого комітету Покалівської сільської ради від 26.02.2003 №13 «Про назву вулиць та номерів житлових будинків на території сільської ради». В селі Коптівщина були затверджені такі вулиці: Садова, Зелений Гай, Вишнева, Яблунева, Хуторянська. Станом на 02.02.2001 назви вулиць та нумерації будинків на території Покалівської сільської ради не були затверджені, [ADDRESS] записана помилково (а. с. 6). Виписка з погосподарської книги №17 виконавчого комітету Овруцької міської ради №431 від 27.06.2023 свідчить, що житловий будинок, який згідно погосподарської книги належить на праві власності [PERSON] , знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Рік побудови 1967 (а. с.7).\~ В ч. 2 ст. 315 ЦПК України законодавець закріпив, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. За таких обставин, оцінюючи дослідженні письмові докази та враховуючи, що розбіжності в зазначенні вулиці та номеру будинку в договорі купівлі-продажу пов`язані з допущенням помилки нотаріусом, законом не визначного іншого порядку встановлення вказаного факту, а тому суд вважає вказаний факт, що має юридичне значення, а саме, що договір купівлі-продажу від 02.02.2001, укладений між [PERSON] (продавцем) та [PERSON] (покупцем) на житловий будинок [ADDRESS] , фактично укладений на житловий будинок [ADDRESS] , доведеним. Встановлення факту, що має юридичне значення, необхідне заявникові для проведення дій з нерухомістю. Заявником сплачено судовий збір в сумі 536 грн. 80 коп. в дохід держави.

Outcome: approved