Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-24 00:00:00

08.08.2023 року [PERSON] звернулась до суду з заявою поданою через представника-адвоката Денисову Тамару Степанівну, заінтересована особа Більче-Золотецька сільська рада Чортківського району Тернопільської області, про встановлення факту належності фізичній особі правовстановлюючого документу, В обґрунтування зазначила, що [PERSON] є власником земельної ділянки загальною площею 1,09 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6120880300:01:001:0748, що розташована на території Олексинського старостинського округу Більче-Золотецької об`єднаної територіальної громади Чортківського району Тернопільської області. Підставою набуття [PERSON] права власності на земельну ділянку є розпорядження голови Борщівської районної державної адміністрації від 12 травня 2006 року № 235. Державна реєстрація права власності на земельну ділянку посвідчується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182, який виданий 10 липня 2006 року Борщівською районною державною адміністрацією та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010665502283. З метою\~проведення державної\~реєстрації права\~власності на\~земельну ділянку\~відповідно до\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень»,\~ [PERSON] \~звернулася до\~державного реєстратора\~речових прав\~на нерухоме\~майно Більче-Золотецької\~сільської ради\~Тернопільської області\~Скорохід Н.С. Рішенням від 31 березня 2023 року № 67010694 [PERSON] відмовила в державній реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку, посилаючись на те, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, оскільки в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182 власником значиться « [PERSON] », а суб`єктом звернення є « [PERSON] ». Далі в\~заяві зазначили,\~що дійсно\~відповідно до\~Державного акту\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серії ЯГ\~№ 449182 власником земельної ділянки значиться « [PERSON] », жителька с. Олексинці Борщівського району Тернопільської області. Відповідно до паспорту громадянки України серії [NUMBER] , виданого Борщівським РВ УМВС України в Тернопільській області від 19 січня 2001 року, прізвище заявниці - [PERSON] . Відповідно до Витягу з ДЗК про земельну ділянку від 27 квітня 2023 року, державна реєстрація земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проведена 20 липня 2006 року; власником земельної ділянки кадастровий номер 6120880300:01:001:0748 значиться [PERSON] на [PERSON] . Право власності посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182. В заяві зазначено, що в списках громадян, яким передаються земельні частки (паї) в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель спілки селян « [INFO] » на території Олексинської сільської ради Борщівського району, які є додатком № 1 до розпорядження голови Борщівської РДА від 12 травня 2006 року №с 235, наявна особа з анкетними даними « [PERSON] », порядковий номер 345. Виправлення помилки, допущеної в написанні прізвища власника земельної ділянки в Державному акті на право приватної власності на землю з 01 січня 2013 року, часу введення в дію Закону України «Про державний земельний кадастр», є неможливим. Встановлення факту приналежності заявниці Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182 має значення для підтвердження наявності в останньої неоспорюваного права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6120880300:01:001:0748. У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності правовстановлюючих документів. Просила суд встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] правовстановлюючого документа - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182, який виданий 10 липня 2006 року Борщівською районною державною адміністрацією Тернопільської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №010665502283. Ухвалою судді від 11.08.2023 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання на 29.08.2023 року, надалі судове засідання відкладалося, зокрема через відпустку головуючого по справі та повітряної тривоги, останнього разу до 25.10.2023. Заявник та її представник в судове засідання не з`явились, були повідомлені належним чином, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, просили суд задовольнити заяву в повному обсязі. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надали суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та пояснення, в яких зазначили, що не заперечують проти задоволення вимог заявника. Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно із ч. 1\~ст. 293 ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до\~ст. 315 ЦПК України\~суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , народилася у с. Олексинці Борщівського району Тернопільської області, що підтверджується паспортом громадянки України серії [NUMBER] виданого Борщівським РВ УМВС України в Тернопільській області від 19.01.2001 року, має рнокпп [NUMBER] . Має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] (а.с.4-5). Згідно зі свідоцтвом про укладення шлюбу гр. [PERSON] , [INFO] , уродженка с. Олексинці Борщівського району Тернопільської області, 23.09.1994 уклала шлюб з [PERSON] , [INFO] . Після укладення шлюбу дружині присвоєно прізвище « [PERSON] » (а.с. 15). Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182, який виданий 10 липня 2006 року Борщівською районною державною адміністрацією та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010665502283 прізвище, ім`я, по батькові громадянина України зазначено як « [PERSON] », яка проживає: с. Олексинці, Борщівський район, Тернопільська область (а.с.6). Підставою набуття [PERSON] права власності на земельну ділянку є розпорядження голови Борщівської районної державної адміністрації від 12 травня 2006 року № 235 (а.с.12). В списках громадян, яким передаються земельні частки (паї) в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель спілки селян « [INFO] » на території Олексинської сільської ради Борщівського району, які є додатком № 1 до розпорядження голови Борщівської РДА від 12 травня 2006 року №с 235, наявна особа з анкетними даними «Осокіна Надія Богданівна», порядковий номер 345 (а.с.13-14). З метою\~проведення державної\~реєстрації права\~власності на\~земельну ділянку\~відповідно до\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень»,\~ [PERSON] \~звернулася до\~державного реєстратора\~речових прав\~на нерухоме\~майно Більче-Золотецької\~сільської ради\~Тернопільської області\~Скорохід Н.С. \~ \~ \~ \~Проте рішенням від 31 березня 2023 року № 67010694 державний реєстратор [PERSON] відмовила в державній реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку, посилаючись на те, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, оскільки в Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182 власником значиться « [PERSON] », а суб`єктом звернення є « [PERSON] » (а.с.7). Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0000763782023 від 27 квітня 2023 року, державна реєстрація земельної ділянки на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) проведена 20 липня 2006 року; власника земельної ділянки площею 1,0932 га, кадастровий номер 6120880300:01:001:0748, розташована на території Олексинської сільської ради Борщівського району Тернопільської області, зазначено як [PERSON] на [PERSON] , паспорт серії [NUMBER] виданий Борщівським РВ УМВСУ, рнокпп [NUMBER] , місце проживання: 804, Тернопільська область, Борщівський район, с. Олексинці. Документ, який є підставою для виникнення права Рішення органу виконавчої влади від 12.05.2006 № 235. Право власності посвідчене Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182 (а.с. 8-11). Також в довідці Виконкому Більче-Золотецької сільської ради, виданої 02 червня 2023 року № 364/02-06, зазначено, що на території села Олексинці проживала лише одна особа з анкетними даними « [PERSON] , [INFO] ». В Списках громадян, яким передаються земельні частки (паї) в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва за рахунок земель спілки селян «Олексинська» на території Олексинської сільської ради Борщівського району, які є додатком № 1 до розпорядження голови Борщівської РДА від 12 травня 2006 року №с 235 допущена помилка в написанні анкетних даних [PERSON] , невірно вказано « [PERSON] » (а.с.16). За відомостями погосподарських книг Олексинської сільської ради Борщівського (Чортківського) району Тернопільської області особовий рахунок № [NUMBER] містяться відомості щодо списку членів господарства: голова сім`ї [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] син, [PERSON] , [INFO] невістка, [PERSON] , [INFO] , онука ( а.с.17). Таким чином встановлено, що [PERSON] дійсно має прізвище « [PERSON] » відповідно до її паспорту серії [NUMBER] виданого 19.01.2001 року Борщівським РВ УМВС України в Тернопільській області. Причина неправильного написання її прізвища виникла у зв`язку з неправильним написанням в господарської книзі виконкому Олексинської сільської ради Борщівського (Чортківського) району Тернопільської області за 1996-2000 роки. Внаслідок такої помилки виникла невідповідність між документом, що і посвідчує особу [PERSON] та правовстановлюючими документами, які були видані на її ім`я. Сам факт належності « [PERSON] » та « [PERSON] » зазначеного документа - Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 449182, має значення для підтвердження наявності в останньої неоспорюваного права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6120880300:01:001:0748. За встановлених судом обставин факт, щодо якого звернулася заявник, підтверджується вищенаведеними доказами у своїй сукупності, які є належними, достовірними, достатніми і допустимими. Неправильне зазначення прізвища у вказаних документах перешкоджає [PERSON] у встановленому законодавством порядку зареєструвати право власності на земельну ділянку. Абзацом 1 пункту 1\~Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року №5\~Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення встановлено, що відповідно до статей\~255,\~271 ЦПК України\~в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто, від них залежать виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Заявник не має іншої можливості одержати документ, який посвідчує цей факт і чинним законодавством не передбачено іншого порядку\~\~його встановлення. В інший спосіб, окрім судового порядку, встановити належність їй правовстановлюючого документу, заявник не має змоги. Крім того, встановлення факту належності правовстановлюючого документу породжує для заявника юридичні наслідки. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу в подальшому дасть можливість оформити право власності на земельну ділянку та вільно нею користуватися і розпоряджатися. У відповідності до п. 12\~Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про встановлення фактів, що має юридичне значення»№ 5 від 31 березня 1995 року, при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6\~ст. 273 ЦПК України\~факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Аналізуючи зібрані по справі докази та оцінюючи їх в сукупності, суд прийшов до висновку, що факт належності правовстановлюючого документа підлягає встановленню, а заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved