Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-22 00:00:00

позивач звернулася до суду з вказаним вище позовом. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є користувачем квартири [ADDRESS] . Даний факт підтверджується змістом паспорту громадянина України позивача. У квартирі зареєстровані позивач [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та відповідач [PERSON] , що підтверджується довідкою ТОВ "Нова-Ком" від 02.06.2023. Близько п`яти років тому, забравши усі свої речі зі квартири за адресою: [ADDRESS] , відповідач виїхав на постійне місце проживання до іншого житла, адреса якого позивачеві не відома. Таким чином відповідач без поважних причин близько п`яти років не проживає та не користується житлом за адресою своєї реєстрації. Даний факт підтверджується актом складений сусідами від 05.06.2023 року. Крім того, відповідач не утримує цю квартиру в належному стані, не виконує в ній поточного ремонту, не сплачує рахунків за комунальні послуги відповідно до вимог ст. ст.64,66-68 ЖК України та Закону України «Про комунальні послуги», взагалі не цікавиться долею цього житла. Всю заборгованість із комунальних платежів, що нараховується на ім`я відповідача, доводиться сплачувати позивачу. Враховуючи стрімке підвищення тарифів на комунальні послуги, у матеріальному відношенні позивачеві досить важко сплачувати комунальні платежі за відповідача, який фактично не проживає у цій квартирі,але зареєстрований в ній. Крім того, позивач має бажання скористатись субсидією зі сплати комунальних платежів, яку гарантує на Уряд, а реєстрація відповідача за цією адресою негативно, з матеріальної точки зору, впливає на розрахунок розміру відповідної субсидії. У досудовому порядку позивач не може вирішити питання про зняття відповідача з реєстрації за адресою: [ADDRESS] , оскільки позивач не знає де відповідач зараз знаходиться та постійно проживає. Тому просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] , квартири [ADDRESS] . Ухвалою суду від 29.06.2023 прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі, розгляд якої ухвалено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Ухвалою суду від 23.10.2023 розгляд справи ухвалено проводити в заочному порядку. В судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача [PERSON] адвокат Сагайдака Д.С. звернувся до суду з заявою, згідно якої просить проводити розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Відповідач про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином в порядку, встановленому\~статтею 128 ЦПК України, не повідомив причини неявки, відзиву не подав. Враховуючи вимоги частин першої та третьої\~статті 223 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів, оскільки сторони були належним чином повідомлені про дату, час і місце цього засідання, однак їх неявка не перешкоджає розгляду справи по суті. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до таких висновків. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є користувачем житлового приміщення, а саме квартири [ADDRESS] (а.с. 4,5 копія паспорту, а.с. 6 копія витягу з протоколу № 13). На даний час у вищевказаній квартирі зареєстровані позивач [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та відповідач [PERSON] (а.с. 9 копія довідки). У матеріалах справи міститься копія Акту про фактичне не проживання особи (осіб) в житловому приміщенні від 05.06.2023 (а.с. 10), складений мешканцями сусідніх квартир будинку [ADDRESS] , засвідчений майстром [PERSON] , зі змісту якого вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , не проживає з лютого 2018 року по даний час. Статтею 383 ЦК України\~передбачено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 386 ЦК України\~передбачає, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності зі ст. 405 ч. 2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Наявність реєстрації відповідача у квартирі за вказаною вище адресою позбавляє можливості позивача здійснювати право користування у повному обсязі. Судом достовірно встановлено, що відповідач не мешкає у квартирі [ADDRESS] з лютого 2018 року по даний час без поважних причин (тобто понад один рік), доказів поважності причин не проживання відповідача в даній квартирі судом не добуто; наявність будь-яких домовленостей між позивачем та відповідачем з приводу порядку користування спірним житлом, тривалості строку збереження права користування ним у судовому засіданні не встановлено. Відповідно до ч. ч. 1-4\~ст. 12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.\~Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.\~Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Частинами 1, 5, 6\~статті 81 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. \~Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Таким чином, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, тому суд приходить до висновку про необхідність визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме спірною квартирою, розташованою за вказаною вище адресою. Згідно частини першої\~статті 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Позивач не вимагає компенсації за понесені судові витрати, пов`язані із зверненням до суду.

Outcome: approved