Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-10 00:00:00

До Комінтернівського районного суду м. Харкова надійшла позовна заява, подана позивачами, про розірвання договору довічного утримання. В позовній заяві позивачі просить розірвати договір довічного утримання, укладений 21 серпня 2023 року між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , посвідчений Приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Скибою Тетяною Володимирівною, зареєстрований в реєстрі за № 581. В обґрунтування позову зазначено, що 21 серпня 2023 року [PERSON] (відповідач) уклала з подружжям [PERSON] та [PERSON] (позивачами), договір довічного утримання (догляду), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Скибою Т.В. за № 582, відповідно до якого [PERSON] та [PERSON] (за договором - Набувачі) зобов`язались виконувати розпорядження відповідача (за договором - Відчужувача) та у разі її смерті набути право власності на квартиру [ADDRESS] . Також, 21.08.2023 року в реєстрі за № 583 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Скибою Т.В. на підставі ст. 73 Закону України «Про нотаріат» у зв?язку із посвідченням договору довічного утримання (догляду) накладено заборону відчуження квартири [ADDRESS] , до відмітки нотаріуса про смерть відчужувача або розірвання цього договору. Позивачі належним чином виконували умови договору, проте, після укладення договору довічного утримання (догляду), тобто після 21.08.2023, відповідач змінила свою поведінку та почала висувати до позивачів вимоги, що непередбачені цим договором. У зв`язку із чим позивачі звернулись до суду. Позивачі в судове засідання не з`явились, про місце, дату та час розгляду справи повідомлені своєчасно і належним чином, до суду подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, підтримували позовну заяву та просили ї задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час розгляду справи повідомлена своєчасно і належним чином, до суду подала заяви про розгляд справи за її відсутності, не заперечувала щодо задоволення позовних вимог. Третя особа в судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час розгляду справи повідомлена своєчасно і належним чином, до суду подала заяви про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Так, 21 серпня 2023 року між [PERSON] (відчужувач) та [PERSON] , [PERSON] (набувачі) укладено договір довічного утримання (догляду), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Скибою Т.В. за № 582, відповідно до умов якого [PERSON] передає у спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON] квартиру [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] зобов`язуються забезпечувати [PERSON] утриманням довічно, а у разі втрати здоров`я також доглядом довічно. Частиною 1 ст. 744 ЦК України передбачено, що за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Згідно з ч. 1 ст.745 ЦК України договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ч. 1 ст.748 ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу. Частиною 1 ст. 749 ЦК України, у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача. Обов`язки набувача за договором довічного утримання (догляду), грошова оцінка матеріального забезпечення відчужувача встановлені нормами ст. ст. 749-751 ЦК України. Згідно ч. 1 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: 1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; 2) на вимогу набувача. За приписами ч. І ст.756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання догляду, у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на тримання та (або) догляд відчужувана, не підлягають поверненню. З огляду на вищевикладене, враховуючи, що відповідач не заперечує щодо розірвання договору довічного утримання, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, вказаний договір належить розірвати, повернувши сторони у первісний стан. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved