Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-10 00:00:00

14 квітня 2023 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа: [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позову [PERSON] зазначила, що їй на праві власності належить 67/100 житлового будинку [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] з 2003 року в будинку не проживає, його не утримує, особистих речей в будинку не має. Позивачу ця інформація стала відома від попереднього власника [PERSON] . Факт відсутності відповідача за місцем реєстрації підтверджено доданими до позову письмовими доказами, а саме відомостями з лікарні, поліції, пошти. Позивач вважає, що його права як власника майна порушені відповідачем, у зв`язку з чим звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 19 квітня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в даній цивільній справі, розгляд справи призначено в підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 29 червня 2023 року витребувано з Харківського районного управління поліції № 3 ГУНП в Харківській області інформацію про те чи зверталася до них з будь-якими заявами про перешкоджання в користуванні, проживанні 67/100 житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , за останні п`ять років. Витребувано з Харківської дирекції АТ «Укрпошта» інформацію про те, чи зверталася [PERSON] до відділення [NUMBER] за наданням поштових послуг, за останні три роки, або більший період. Чи надаються будь-які поштові послуги [PERSON] , якщо так надати підтверджуючі документи: копії договорів, квитанцій тощо. Витребувано з КНП «Міська поліклініка № 8» ХМР інформацію про те чи знаходилась на обліку, [PERSON] до проведення медичної реформи. Витребувано з Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України інформацію щодо перетину державного кордону України громадянином України [PERSON] в період з 02 листопада 2021 року по день надання відповіді. Витребувано з Міністерства соціальної політики України інформацію щодо перебування на обліку внутрішньо переміщених осіб та щодо зареєстрованого місця перебування як внутрішньо переміщеної особи громадянки України [PERSON] . Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 25 серпня 2023 року закрито підготовче засідання у вказаній справі, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача надав до суду заяву в якій просив судове засідання провести без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце, дату та час судового розгляду повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Третя особа в судове засідання не з`явився, про місце, дату та час судового розгляду повідомлялася належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини. Відповідно до договору купівлі-продажу від 02 листопада 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ушивець О.Ю., реєстровий № 10467 та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, позивачу на праві приватної власності належить 67/100 житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до інформаційної довідки з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 08 листопада 2021 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Згідно з відповіддю Центра обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України № 43704 від 13 липня 2023 року відомостей щодо перетинання [PERSON] державного кордону України, лінії розмежування з тимчасово окупованою територією в період з 02 листопада 2021 року по 18 липня 2023 року в базі даних не виявлено. Відповідно до листа КНП «Міська поліклініка № 8» ХМР № 01-44 від 07 серпня 2023 року [PERSON] на обліку в КНП «Міська поліклініка № 8» ХМР не знаходилась, амбулаторна картка (ф.025/о) в поліклініці відсутня. Міністерство соціальної політики на виконання ухвали Дзержинського районного суду м. Харкова від 29 червня 2023 року повідомило, що станом на 02 серпня 2023 року в ЄІБД ВПО інформація про [PERSON] відсутня. Згідно з відповіддю АТ «Укрпошта» від 11 вересня 2023 року [PERSON] у відділенні поштового зв`язку № 51 у м. Харків пенсійні виплати не отримує, заяви, договори від її імені відсутні. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Згідно\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Глава 28\~ЦК України визначає житло об`єктом права приватної власності. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З досліджених судом доказів встановлено, що позивач є власником 67/100 вказаного будинку. Відповідач зареєстрований за місцем проживання в будинку, не є членом сім`ї позивача та не проживає в будинку тривалий час. Обставин, з якими чинне законодавство України пов`язує збереження за відповідачем права користування будинком понад вказані строки, судом не встановлено. За таких обставин суд дійшов висновку щодо обґрунтованості позовних вимог та задоволення позову щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування будинком.

Outcome: approved