Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ [PERSON] \~звернулась до\~суду з\~заявою про встановлення\~факту належності\~свідоцтва про\~право власності\~на квартиру,\~заінтересовані особи\~Ковельська міська\~рада,\~КП «Волиньпроект»\~Волинської обласної\~ради, вказуючи\~на те,\~що вона\~вирішила провести\~реконструкцію балкону,\~а саме:\~добудувати балкон,\~збільшивши його\~розміри.\~Звернувшись в\~архітектуру міста\~Ковеля за\~дозвільними документами,\~їй повідомили,\~що виникнуть\~проблеми в\~подальшому виготовленні\~дозвільних документів\~ на\~реконструкцію та\~реєстрацію права\~власності на\~об`єкт\~нерухомого майна. Виготовивши необхідні дозвільні документи, а саме: повідомлення про початок виконання будівельних робіт; будівельний паспорт на добудову балкона та в подальшому мала б бути декларація про закінчення будівництва, але їй повідомили, що потрібно виправити описки в прізвищі в документах на квартиру. В Ковельському ЦНАП в неї не прийняли документи, в зв`язку із розбіжністю в написанні її прізвища. Описка в свідоцтві про право власності на квартиру та реєстраційному написі полягає в тому, що невірно вказане прізвище [PERSON] , замість вірного [PERSON] . В ЦНАП їй повідомили, що необхідно в судовому порядку вирішувати питання із документами, а саме: про їх належність їй. Вона звернулась до Ковельської міської ради із заявою про надання копії рішення виконкому Ковельської міської ради від 23.02.2001 року за № 86, на підставі якого видано свідоцтво про право власності та про можливість виправити описку. Листом від 16.06.2023 року виконавчого комітету Ковельської міської ради їй повідомили, що виправити відомості неможливо, а зміни в Держреєстрі прав нерухомого майна вносяться тільки на підставі рішення суду. Також вона звернулась із аналогічною заявою до КП «Волиньпроект» про виправлення описки в реєстраційному написі від 27.02.2001 року за реєст. № 14010, проведеним КП ВО БТІ - вказавши вірне прізвище [PERSON] . Листом від 22.06.2023 року КП «Волиньпроект» їй повідомило про те, що необхідно звернутись до органів місцевого самоврядування із заявою про виправлення помилки або звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Просить встановити факт належності їй, [PERSON] свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] від 27.02.2001 року серії АБ № 13634, яке видане на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради № 86 від 23.02.2001 року, де зазначений реєстраційний напис зареєстрований КП ВОБТІ за № 14010 від 27.02.2001 року на [PERSON] . Заявник в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу у її відсутність. \~ \~ \~ \~Представник Ковельської міської\~ради в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання, просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти заяви. Представник Комунального підприємства\~«Волиньпроект» Волинської\~обласної ради, в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу без його участі за наявними матеріалами справи. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали\~справи,\~суд вважає\~заяву [PERSON] про встановлення\~факту належності\~свідоцтва про\~право власності\~на квартиру,\~заінтересовані особи\~Ковельська міська\~рада,\~Комунальне підприємство\~«Волиньпроект» Волинської\~обласної ради, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про народження [PERSON] народився 1962 року, його батьками є [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, [PERSON] та [PERSON] , після укладення шлюбу [PERSON] , 19.07.1987 року уклали шлюб. \~ \~ \~ \~Згідно паспорту громадянина України, виданого 02.09.1996 року, заповненого українською мовою, заявник є [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Згідно нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу квартири в незавершеному будівництвом житловому будинку по [ADDRESS] від 21.08.1997 року, укладеного між ВАТ «Ковельський м`ясокомбінат» та [PERSON] , [PERSON] купила незавершену будівництвом квартиру [ADDRESS] , який знаходиться на земельній ділянці площею 0,28 га. Договір зареєстровано в реєстрі за №5444. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] від 27.02.2001 року, квартира [ADDRESS] . на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради від 23.02.2001 року на праві приватної власності належить [PERSON] , про що зроблений реєстраційний запис в Волинському обласному БТІ 27.02.2001 року за №14010. \~ \~ \~ \~Згідно будинкової книги А №09402 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно пенсійного посвідчення, виданого 08.06.2015 року, [PERSON] , [INFO] отримує пенсію за віком. \~ \~ \~ \~Згідно архівного витягу із рішення виконавчого комітету Ковельської міської Ради від 23.02.2001 року №86, виконавчий комітет на підставі заяви та висновку обласного БТІ вирішив оформити право власності за [PERSON] на квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно відповіді виконавчого комітету Ковельської міської ради від 16.06.2023 року на ім`я заявника, право власності на квартиру зареєстровано 27.02.2001 року на підставі свідоцтва про право власності Волинським обласним БТІ, яке не наділено повноваженнями щодо виправлення помилок по реєстрації прав власності, а управління «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Ковельської міської ради не є правонаступником цієї організації та не є зберігачем справ зареєстрованих до 01.01.2023 року. Зміни до Державного реєстру прав можуть вноситись тільки на підставі відповідного судового рішення. \~ \~ \~ \~Згідно відповіді КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради від 22.06.2023 року на ім`я заявника, з матеріалів інвентаризаційної справи на кварти [ADDRESS] та свідоцтва про право власності виданого 27.02.2001 року на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради Волинської області від 23.02.2001 року №86, власником квартири є [PERSON] . Для виправлення помилки допущеної у свідоцтві про право власності рекомендовано звернутись до органу місцевого самоврядування, який безпосередньо видав правовстановлюючий документ, а саме виконкому Ковельської міської ради Волинської області із відповідною заявою про виправлення помилки або до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. \~ \~ \~ \~На думку суду, при заповненні як договору купівлі-продажу квартири від 21.08.1997 року так і свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] від 27.02.2001 року прізвище заявника записане помилково, як [PERSON] замість вірного [PERSON] , згідно паспорту. \~ \~ \~ \~У суду\~немає сумніву\~в тому,\~що свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] від 27.02.2001року, видане на підставі рішення виконкому Ковельської міської ради №86 від 23.02.2001 року, зареєстроване в Волинському обласному БТІ за №14010 на ім`я [PERSON] належать заявнику, так як це підтверджується зібраними доказами по справі, всі дані заявника, а саме ім`я по-батькові, вказані в свідоцтві про право власності співпадає з даними паспорта, свідоцтва про одруження, пенсійного свідоцтва. \~ \~ \~ \~Встановлення факту належності свідоцтва про право власності на квартиру має юридичне значення для заявника, так як дозволить їй використати право розпорядження майном. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved