Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-26 00:00:00

У березні 2023 року позивач звернулася в суд із зазначеним позовом до відповідача, вказавши, що згідно договору дарування та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вона є власником будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстровані восьмеро осіб, зокрема, відповідач [PERSON] . Позивачка стверджує, що відповідач з 2013 року по теперішній час в зазначеному будинку фактично не проживає, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, особисті речі відповідача у будинку відсутні. В добровільному порядку відповідач знятися з реєстрації не бажає, у зв`язку з чим позивач позбавлена можливості вільно розпоряджатися вказаним житловим будинком. У зв`язку з викладеним, позивачка просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком, що знаходиться по [ADDRESS] . Ухвалою судді від 26.06.2023 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до підготовчого засідання за правилами загального позовного провадження з викликом сторін, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив. В судове засідання позивач не з`явилася, проте її представник [PERSON] подала заяву про розгляд справи за їх відсутності, підтримуючи позовні вимоги в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином. З огляду на викладене та при відсутності заперечень сторони позивача, суд постановив ухвалу про розгляд справи на підставі наявних у ній доказів з ухваленням заочного рішення, оскільки згідно\~ст. 281 ЦПК України, якщо відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин та не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові матеріали справи відповідно до ч.2\~ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, повно і всебічно оцінивши всі фактичні обставини справи та докази, які мають значення для розгляду справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з огляду на наступне. \~У відповідності до\~ст. 150 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до частини четвертої\~статті 156 ЖК УРСР\~до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені\~статтею 162 цього Кодексу. Згідно з ч.ч. 2, 3\~ст. 64 ЖК УРСР, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Статтею 9 ЖК України\~визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користування житлом інакше як на підставах і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч. 2\~ст. 405 ЦК України). Судом встановлено, що позивачка є власницею житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування житлового будинку з належними до нього надвірними будівлями та земельної ділянки від 02.02.2023 року та витягом з Державного реєстру речових прав, індексний номер витягу 321844598, дата формування 03.02.2023 року. Так, згідно довідки про склад сім`ї від 31.01.2023 року №129, виданої головою Вовковинецької селищної ради Сергієм Волковинським, в будинку [ADDRESS] зареєстровані 8 (вісім) осіб, серед яких і відповідач [PERSON] (син). Крім того, за даними акту обстеження фактичного проживання в будинку [ADDRESS] від 10.03.2023 року, встановлено, що відповідач [PERSON] в даному будинку упродовж з 2013 року по теперішній час фактично не проживає, майно та речі його у будинку відстуні. Так, дані твердження, а саме, що відповідач [PERSON] в даному будинку упродовж з 2013 року не проживає та не бере участі в утриманні житла в судовому засіданні підтвердили свідки [PERSON] та [PERSON] . Виходячи з зазначених положень закону та встановлених обставин справи, [PERSON] , як член сім`ї власника будинку зберігає право користування займаним приміщенням саме на тих умовах, на яких він поселився в житлове приміщення і користується ним нарівні з членами сім`ї власника, а втрачає право користування цим житлом лише з підстав, передбачених ч. 2\~ст. 405 ЦК України. Відповідно до ч. 3 ст.\~12, ч. 1 ст.\~81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Так, відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Разом з тим, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені позивачем витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 073,60 грн. На підставі викладеного, у відповідності до ст.ст. 280-289 ЦПК України, постановивши провести заочний розгляд даної справи на підставі наявних в справі доказів, оскільки позивач не заперечував проти такого вирішення справи, а належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання відповідачі не з`явилися в судове засідання без поважних причин, про причини неявки не повідомив та відзиву на позов не подав,

Outcome: approved