Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-24 00:00:00

[PERSON] просить суд припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/4 частку квартири [ADDRESS] . Мотивувала таким. Їй належить 3/4 частки вказаної квартири. [PERSON] належить право власності на 1/4 частку вказаної квартири. Він зареєстрований та проживає за іншою адресою. [PERSON] не погоджується на пропозицію продати вказану частку. Вона проживає у вказаній квартирі. Припинення права власності [PERSON] на його частку квартири не завдасть йому шкоди так як він забезпечений житлом. Вартість його частки становить 157\~518,25 грн. [PERSON] звернувся до суду з зустрічним позовом. Просив встановити порядок користування спірною квартирою виділивши йому в користування житлову кімнату площею 11,60 кв.м., а [PERSON] житлову кімнати площею 17,40 кв.м. та 14,20 кв.м. Інші приміщення залишити у загальному користуванні. Належна йому 1/4 частка є значною та складає 18,175 кв.м. [PERSON] пропонував виділити йому кімнату але [PERSON] відмовлялась та чинить перешкоди у користуванні приміщенням. У спірній квартирі не проживає. [PERSON] надала суду відзив на зустрічний позов. Посилалась на те, що [PERSON] має право на житлову площу 10,8 кв.м. Частка відповідача є незначною. Спільне використання квартири неможливе. Просила у задоволенні позову відмовити. В судове засідання сторони не з`явились. Надали заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, дослідивши докази приходить до такого. Сторонам належить квартира [ADDRESS] на праві спільної часткової власності. [PERSON] належить 3/4 часток, а [PERSON] 1/4 частка. [PERSON] бажає викупити належну [PERSON] частку. Статтею 365 ЦК України передбачено, що\~право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. [PERSON] не надала суду доказів того, що спільне володіння і користування майном є неможливим та таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд вважає, що 1/4 частка в спільній власності не можна вважати незначною. Викладене приводить суд до висновку про те, що у задоволенні позову [PERSON] слід відмовити. [PERSON] належить 1/4 частка у праві власності на квартиру, це становить 10,8 кв.м. житлової площі. [PERSON] просить виділити йому кімнату площею 11,60 кв.м. Статтею 358 ЦК України передбачено, що\~право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. [PERSON] не володіє правом власності на частку квартири, яке дає йому право володіння та користування кімнатою розміром 11,60 кв.м. Викладене приводить суд до висновку, що у задоволенні позову [PERSON] слід відмовити. Судові витрати підлягають слід покласти на позивача. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed