Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-01 00:00:00

До Красноармійського міськрайонного суду Донецької області звернулися [PERSON] , [PERSON] з позовом до Покровської міської ради, Покровської міської військової адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права забудовника в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [INFO] помер їх батько - [PERSON] , [INFO] , який був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Після його смерті залишилося спадкове майно, що складається з: - житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та побудовами, розміщеного за адресою: [ADDRESS] , - земельної ділянки, розташованої за цією ж адресою, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, кадастровий номер: 1413200000:11:048:0989; - земельної ділянки площею 0,0337 га для ведення особистого підсобного господарства на праві постійного користування; - автомобілю марки ГАЗ 3110 2001 року випуску реєстраційний номер [NUMBER] ; - автомобілю марки ГАЗ модель 330232-14, 2008 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] . Вказаний житловий будинок належав спадкодавцю, [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу 25 жовтня 1995 року, та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 27.10.1995 року. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] були: [PERSON] - дружина померлого, [PERSON] , [PERSON] - діти померлого, [PERSON] - мати померлого. Інших спадкоємців першої черги не було. Мати позивачів, дружина спадкодавця - [PERSON] , спадщину не прийняла. [PERSON] нотаріусом був направлений лист-повідомлення № 544/05-14 від 22.07.2020 року про відкриття спадщини після померлого [INFO] [PERSON] . Спадщину [PERSON] не прийняла. Спадкова справа після смерті батька, [PERSON] заведена у приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Богатової Імми Олексіївни. Позивачі, [PERSON] , [PERSON] (діти спадкодавця), спадщину після смерті батька, [PERSON] , у встановлений законом шестимісячний строк прийняли, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Спадкова справа № 259/2019 заведена у приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатової Імми Олексіївни. Більше того, 05 березня 2021 року між ними, [PERSON] , [PERSON] , спадкоємцями, укладений договір про поділ спадкового майна, за умовами якого [PERSON] у приватну особисту власність переходить автомобіль марки ГАЗ 3110, 2001 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] , [PERSON] у приватну особисту власність переходить автомобіль марки ГАЗ модель 330232-14, 2008 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] . Отримати свідоцтво про право на спадкове майно, а саме - на житловий будинок, що розміщений за адресою: [ADDRESS] , після померлого [INFO] батька, [PERSON] , вони не мають можливості. 05 березня 2021 року за № 151/02-31 приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою Іммою Олексіївною було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме відсутністю реєстрації в реєстрі права власності на нерухоме майно та відмовою державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг м. Покровська Донецької області у державній реєстрації прав на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Розпорядженням Красноармійського міського голови №603рг від 01.12.1998 року «Про розгляд заяв громадян з питань індивідуального житлового будівництва було надано дозвіл [PERSON] (спадкодавцю) на будівництво житлового будинку по індивідуальному проекту з використанням старого будинку під літню кухню, а також будівництво сараю, площею 8кв.м, гаража площею 25 кв.м, сараю площею 6x2, лазні площею12x2, душа площею 4.5 кв.м на зареєстрованій за домобудівництвом земельній ділянці. Також у 1998 році був отриманий будівельний паспорт на будинок. Таким чином, новозбудований будинок не є самочинним будівництвом, Будинок та господарчі споруди були збудовані, але не зареєстровані в БТІ м. Красноармійська, і на даний час, [PERSON] не може зареєструвати збудований будинок через смерть, тому позивачі (спадкоємці) вимушені звернутися до суду для визнання права на подальше оформлення спадкового майна, оскільки, спадкодавець здійснював законне будівництво, яке не встиг зареєструвати. Будинок збудований на земельній ділянці, яка передана була йому у приватну власність на підставі рішення № 28 виконкому Красноармійської міської ради для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарчих споруд. Саме на цій земельній ділянці розміщений був житловий будинок, придбаний законно на підставі договору купівлі-продажу. Свідоцтво про право власності не було отримано, реєстрація в БТІ не здійснювалася, у зв`язку з нерозумінням батьком вимог законодавства з цього питання. Проте, будинок побудований за згодою міської ради, будівництво закінчено у 2010 році, відповідає будівельним нормам і правилам України, є придатним для проживання (експлуатації), що підтверджується довідкою БТІ, технічним паспортом на об`єкт нерухомого майна, і тому позивачі вважають, що вони, як спадкоємці, мають право одержати спадщину. Будинок самочинних побудов не має. Підтвердженням законності збудованого будинку є Розпорядження Красноармійського міського голови №603рг від 01.12.1998 року «Про розгляд заяв громадян з питань індивідуального житлового будівництва було надано дозвіл [PERSON] (спадкодавцю) на будівництво житлового будинку по індивідуальному проекту з використанням старого будинку під літню кухню, а також будівництво сараю, площею 8кв.м, гаража площею 25 кв.м, сараю площею 6x2, лазні площею 12x2, душа площею 4.5 кв.м на зареєстрованій за домобудівництвом земельній ділянці; будівельний паспорт; висновок про технічний стан будинку, господарських будівель та споруд, технічний паспорт на будинок, державний акт на право власності на земельну ділянку. Позивачі просять суд визнати за ними в порядку спадкування за законом після смерті батька, [PERSON] , який помер [INFO] , права та обов`язки забудовника щодо житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , загальна площа - 117,9 кв.м, позначеного у технічному паспорті літерою Л-2, з відповідними господарськими будівлями і спорудами, а саме: л-1 оглядова яма, л1-1 прибудова; А-1 літня кухня; а-1 прибудова; а1-1 прибудова; пг погріб; Д-1 гараж; Е-1 сарай; Ж-1 навіс; З-1 сарай; И-1 літній душ; К-1 убиральня; М-1 сарай; Н-1 літня кухня; І вимощення; №1 огорожа; №2 ворота; №3 огорожа; №4 водопровід, з правом отримання документів, що підтверджують право власності. Ухвалою суду від 25 серпня 2023 року відкрито провадження у справі, визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження. Ухвалою суду від 20 вересня 2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник відповідачів - Покровської міської військової адміністрації та Покровської міської ради до судового засідання не з`явився. До суду 13 вересня 2023 року надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника військової адміністрації та міської ради та винести рішення на розсуд суду. Позивачі надали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. [INFO] помер [PERSON] , актовий запис про смерть № 226 (а.с.12). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, що складається з: - житлового будинку з відповідними господарчими спорудами та побудовами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського нотаріального округу 25 жовтня 1995 року, та зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 27.10.1995 року (а.с.16-17); - земельної ділянки, розташованої за цією ж адресою, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,1000 га, кадастровий номер: 1413200000:11:048:0989 (а.с.27-29); - земельної ділянки площею 0,0337 га для ведення особистого підсобного господарства на праві постійного користування; - автомобілю марки ГАЗ 3110 2001 року випуску реєстраційний номер [NUMBER] ; - автомобілю марки ГАЗ модель 330232-14, 2008 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] (а.с.5-6). Позивачі є доньками померлого [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про їх народження, отже є спадкоємцями першої черги спадкування (а.с.13-15). Спадщину після смерті батька [PERSON] у встановлений законом шестимісячний строк прийняли, подавши заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори. Інші спадкоємці - мати позивачів (дружина спадкодавця) [PERSON] та мати спадкодавця [PERSON] спадщину не прийняли. 05 березня 2021 року між позивачами (спадкоємцями) [PERSON] та [PERSON] укладений договір про поділ спадкового майна, за умовами якого [PERSON] у приватну особисту власність переходить автомобіль марки ГАЗ 3110, 2001 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] , [PERSON] у приватну особисту власність переходить автомобіль марки ГАЗ модель 330232-14, 2008 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] (а.с.32-37). Розпорядженням Красноармійського міського голови №603рг від 01.12.1998 року «Про розгляд заяв громадян з питань індивідуального житлового будівництва» [PERSON] було надано дозвіл на будівництво житлового будинку по індивідуальному проекту з використанням старого будинку під літню кухню, а також будівництво сараю, площею 8кв.м, гаража площею 25кв.м, сараю площею 6кв.м, лазні площею 12кв.м, душа площею 4,5 кв.м на зареєстрованій за домобудівництвом земельній ділянці (а.с.26). Згідно з технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого станом на 07 жовтня 2020 року, будівлі та споруди, розташовані за адресою: [ADDRESS] складаються з: «Л-2» житловий будинок (рік спорудження 2010); «л-1» оглядова яма (рік спорудження 2010); «л1-1» прибудова (рік спорудження 2011), «А-1; а-1» літня кухня, прибудова (рік спорудження 1934); «а1-1» прибудова (рік спорудження 2012); «пг-1» погріб (рік спорудження 1934); «Д-1» гараж (рік спорудження 1996); «Е-1» сарай (рік спорудження 1994); «Ж-1» навіс (рік спорудження 2014); «З-1; И-1; К-1» сарай, літній душ, убиральня (рік спорудження 2000); «М-1; Н-1» сарай, літня кухня (рік спорудження 1994); «І» вимощення (рік спорудження 2010); «№1» огорожа (рік спорудження 1996); «№2» ворота (рік спорудження 2015); «№3» огорожа (рік спорудження 1996); «№4» водопровід (рік спорудження 1990) (а.с.19-23). Будинок та господарчі споруди були збудовані, але належним чином не зареєстровані. 05 березня 2021 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О. відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] та [PERSON] після смерті гр. [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку кожній, з відповідною частиною надвірних споруд та побудов, за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутністю реєстрації в реєстрі права власності на нерухоме майно та відмовою державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг м. Покровськ Донецької області у державній реєстрації прав на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: [ADDRESS] , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (а.с.30,31). За інформацією приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області Богатової І.О. від 12 вересня 2023 року, наданою на виконання ухвали суду від 25.08.2023 року, повідомлено, що 21.07.2020 року нотаріусом заведена спадкова справа № 42/2020 після померлого [INFO] [PERSON] [INFO] , згідно заяви про прийняття спадщини яку подала дочка спадкодавця - [PERSON] , [INFO] (яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ) та заяви про прийняття спадщини яку подала дочка спадкодавця - [PERSON] [INFO] (яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ); дружина померлого - [PERSON] [INFO] - відмовилася від спадщини. [INFO] дочки померлого - [PERSON] [INFO] і [PERSON] [INFO] отримали свідоцтва про право на спадщину на автомобілі. Заповіту від імені [PERSON] [INFO] - немає. 05.03.2021 р. приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О. гр. [PERSON] , [INFO] і [PERSON] , [INFO] на заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [INFO] [PERSON] на житловий будинок, з надвірними спорудами та побудовами, за адресою: [ADDRESS] , видана постанова про відмову у вчинені нотаріальної дії у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутністю реєстрації в реєстрі права власності на нерухоме майно та відмовою державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг м. Покровськ Донецької області у державній реєстрації прав на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: місто Покровськ (колишнє [ADDRESS] , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Частиною першою статті 182 ЦК України передбачено, що право власності на нерухомі речі підлягають державній реєстрації. Згідно за ст.331 ЦК України право власності на нерухоме майно виникає в особи з моменту його державної реєстрації. Судом встановлено, що померлим на законних підставах було збудовано будинок та господарчі споруди, на земельній ділянці Красноармійської міської ради, на якій був розташований житловий будинок, придбаний законно на підставі договору купівлі-продажу, але за життя він не отримав свідоцтво про право власності та належним чином не зареєстрував їх. Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі ст.ст.177, 190 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, інше майно, результати робіт, послуги, майнові права, тощо. Відповідно до ч.1 ст.178 ЦК України об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватись або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», у разі здійснення будівництва згідно із законом та смерті забудовника, всі його права та обов`язки як забудовника, входять до складу спадщини. Згідно за п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Проаналізувавши вищевикладене, а саме те, що право власності на спадкоємне майно не було зареєстровано за життя його власника, що нині є перешкодою у прийнятті позивачами спадщини за законом, інших спадкоємців судом не встановлено, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів підлягають задоволенню. На підставі ст.ст.177, 178, 182, 190, 331, 1216, 1218 ЦК України,

Outcome: approved