Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з заявою згідно якої просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт належності йому, [PERSON] , [INFO] , правовстановлюючого документу договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS] від 7 жовтня 1994 року, посвідченого Другою Кременчуцькою держнотконторою за р.№2-3994. В обґрунтуванні заяви вказав, що на підставі договору купівлі - продажу квартири від 07 жовтня 1994 року, посвідченого Другою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою за р. № 2-3994, зареєстрованого в Кременчуцькому бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № М-2 за реєстр. № 299,\~йому належить квартира [ADDRESS] . На даний час у вищевказаній квартирі проживає тільки він. В цій же квартирі зареєстрована, але фактично не проживає його колишня дружина - [PERSON] , [INFO] та його син - [PERSON] , [INFO] . На даний час він фактично оплачує комунальні платежі за особу яка фактично в квартирі не проживає та з якою у нього вже припинені родинні відносини. Намагаючись реалізувати своє право власника нерухомого майна, з метою зменшення фінансового навантаження при сплаті комунальних платежів, 24.05.2023 року він звернувся з письмовою заявою до Крюківської районної адміністрації відділу ведення реєстру територіальних громад, в якій просив зняти з реєстрації місця проживання гр-ку [PERSON] , [INFO] , з належної йому квартири за адресою: [ADDRESS] .\~Однак,\~в даній дії йому було відмовлено на підставі п.п 4 п. 87 Порядку декларування та реєстрації місця проживання, затвердженого постановою КМУ від 07.02.2022 р. № 265 (невідповідність прізвища в паспорті та у правовстановлюючих документах). Так, при перевірці правовстановлюючого документу на квартиру, а саме договору купівлі - продажу квартири від 07 жовтня 1994 року, посвідченого Другою Кременчуцькою державною нотаріальною конторою за р. № 2-3994. зареєстрованого в Кременчуцькому бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу М-2 за реєстр. .№ 299, було виявлено розбіжність в написанні його прізвища « [PERSON] » у належному йому паспорті громадянина України та його прізвища, вписаного у вищевказаний договір, як « [PERSON] ». Коли оформлювали договір купівлі-продажу квартири, у нього на руках був паспорт [PERSON] зразку заповнений російською мовою. При оформленні договору, особа яка його заповнювала, допустила помилку в перекладі його прізвища. При отриманні нового паспорту громадянина України, яким він користується на даний час, його прізвище на українську мову було перекладено, як « [PERSON] » з українською літерою «є». Усунення даного\~недоліку необхідно\~для реалізації\~його прав, а саме можливості розпорядження його майном - вищевказаною квартирою. Ухвалою суду від 28.06.2023 року заяву [PERSON] про встановлення факту, прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. 10.08.2023 року від заінтересованої особи Департаменту «Центр надання адміністративних послуг» надійшов лист згідно якого вказали, що в своєму штаті ЦНАП не має державних реєстраторів, що мають повноваження на вчинення реєстраційних дій. Відповідно до завдань, покладених на Департамент «Центр надання адміністративних послуг» Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області та в межах визначених Законом України «Про адміністративні послуги» повноважень, ЦНАП організовує надання адміністративних послуг шляхом взаємодії з суб`єктами надання адміністративних послуг. Органом, що здійснює реєстрацію набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, є Департамент державної реєстрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. Ухвалою суду від 05.09.2023 року замінено заінтересовану особу у даній справі з Департаменту «Центр надання адміністративних послуг», на належну - Департамент державної реєстрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. В судове засідання заявник не з`явився надав до суду заяву про розгляд заяви без його участі, заяву прохав задовольнити, судові витрати покласти на нього. Заінтересована особа - Департамент державної реєстрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області, до суду свого представника не направив, однак завчасно направив клопотання про розгляд заяви без участі його представника. Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, встановив наступне. Відповідно до частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з частиною першою статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до пункту 5 частини другої статті 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, перелік яких визначений частиною першою статті 315 ЦПК України. Згідно з пунктом 6 частини першої статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, зокрема, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно паспорту громадянина України виданого Крюківським РВ КМУ УМВС України в Полтавській області 04.07.2011 року, серія [NUMBER] , прізвище ім`я по батькові заявника вказано як [PERSON] , який народився [INFO] у м. Кременчуці Полтавської області. Прізвище ім`я по батькові заявника, як [PERSON] , зазначено також у картці фізичної особи платника податків за № [NUMBER] , виданої 22.05.1998 року. У свідоцтві про народження серії [NUMBER] виданого 01.09.1965 року Міськ ЗАГС м. Кременчука, містяться дані про народження [INFO] вписані на російській мові « [PERSON] ». Прізвище заявника на російській мові « [PERSON] » вказано також у військовому квитку серії [NUMBER] виданого 18.09.1984 року. У договорі купівлі-продажу квартири [ADDRESS] від 7 жовтня 1994 року, посвідченого Другою Кременчуцькою держнотконторою за р.№2-3994, зареєстрованого в Кременчуцькому бюро технічної інвентаризації в реєстрову книгу № М-2 за реєстр. № 299, прізвище ім`я по-батькові покупця вказано, як [PERSON] . Згідно довідки про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні у квартирі [ADDRESS] зареєстровані особи: [PERSON] , (2002 р.н.) [PERSON] (1965 р.н.), [PERSON] (1974 р.н.). Згідно заяви від 24.05.2023 року поданої [PERSON] до Крюківської районної адміністрації відділу ведення реєстру територіальних громад, [PERSON] просить зняти з реєстрації місця проживання гр-ку [PERSON] , [INFO] , з належної йому квартири за адресою: [ADDRESS] ,\~та в даній дії йому відмовлено на підставі п.п 4 п. 87 Порядку декларування та реєстрації місця проживання, затвердженого постановою КМУ від 07.02.2022 р. № 265 (невідповідність прізвища в паспорті та у правовстановлюючих документах). Тож, судом встановлено, що прізвище заявника, як [PERSON] яке зазначене у паспорті громадянина України є наслідком перекладу його прізвища з російської мови « [PERSON] », яке було зазначене у свідоцтві про народження та паспорті старого зразку. Дослідивши наявні матеріали справи, суд дійшов висновку, що зазначений вище договір купівлі-продажу належить заявнику, при цьому зазначене прізвище заявника в документі « [PERSON] », не збігається з прізвищем заявника зазначеним у паспорті - « [PERSON] ». Вказаний документ, а саме договір, важливий для заявника з метою реалізації свого права володіння користування та розпорядження квартирою, та встановлення даного факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право, а це означає, що в судовому порядку можливо встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Отже, враховуючи викладене суд приходить до висновку, що заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved