Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-25 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої діє [PERSON] , звернулась до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що [INFO] померла [PERSON] , яка була зареєстрована та постійно проживала в [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] посвідчувався Білинською сільською радою 20.01.2009 року за №03. Розпорядження щодо всього майна в заповіті зроблене на її користь. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все майно, яке їй належало в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Спадщину після смерті [PERSON] прийняла вона, шляхом подачі в Ковельську державну нотаріальну контору Волинської області заяви про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини. Було заведено спадкову справу №630/2021. Крім неї, інших спадкоємців, які мають право спадкувати та прийняли спадщину, після смерті [PERSON] немає. Дітей в [PERSON] не було, чоловік [PERSON] помер [INFO] . До складу спадщини ввійшли всі права та обов`язки [PERSON] , що належали їй на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в [ADDRESS] . Вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтв про право на спадщину за заповітом. 07.02.2023 року державний нотаріус видала свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,9434 га для ведення особистого селянського господарства на території Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області. Щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] нотаріус повідомила, що на нього відсутні документи, необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та роз`яснила процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. За життя [PERSON] не завершила процедуру оформлення права власності на свій будинок і документи, які підтверджують право власності, не отримала. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини [PERSON] , вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вказане майно. Вартість будинку з господарськими будівлями та спорудами складає 37135 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Згідно паспорта громадянина України, [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS] з 02.06.2000 року. Згідно свідоцтв про смерть, [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] . Згідно заповіту від 20.01.2009 року, посвідченого секретарем Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області, [PERSON] , що проживає в [ADDRESS] , заповіла все майно [PERSON] . Згідно довідки виконавчого комітету Ковельської міської ради від 29.11.2021 року, згідно запису в погосподарській книзі №4 за 2015 роки в с.Білин Ковельського району Волинської області рахується господарство [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , яка була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку з 1949 року по день смерті. Разом із померлою в житловому будинку ніхто не проживав та не був зареєстрований. Заповіт від імені [PERSON] посвідчувався Білинською сільською радою 20.01.2009 року за №03. \~ \~ \~ \~Згідно довідки Білинського старостинського округу Ковельської міської ради від 14.12.2023 року, згідно запису в з погосподарській книзі №4 за 2016-2021 роки, по особовому рахунку [NUMBER] в [ADDRESS] рахується господарство [PERSON] , яка була зареєстрована та постійно проживала в житловому будинку по день смерті. Разом із нею на час смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований. \~ \~ \~ \~Згідно виписки\~з погосподарської\~книги Білинської\~сільської ради\~№4\~за 2016-2021\~роки,\~по особовому\~рахунку номер\~ [NUMBER] \~житловий будинок\~з надвірними\~будівлями і\~спорудами належить\~ [PERSON] \~та знаходиться\~в [ADDRESS] .\~Рік побудови 1949. Згідно свідоцтв про право на спадщину за заповітом від 07.02.2023 року та витягів з Державного реєстру речових прав від 07.02.2023 року, спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме: земельних ділянок площею 0,9434 га, 0,3466 га, 0,3834 га, 0,5628 га, 0,3856 га, 0,3487 га, 0,9448 га, та 0,5573 га, розташованих на території Білинської сільської ради Ковельського району Волинської області, призначених для ведення особистого селянського господарства, є [PERSON] . Згідно відповіді\~державного нотаріуса\~Ковельської державної\~нотаріальної контори\~Волинської області\~від 10.08.2023\~року на\~ім`я позивача,\~житловий будинок,\~що є\~об`єктом спадкування\~не зареєстрований\~у встановленому\~законом порядку,\~відсутній документ\~на право\~власності на\~даний житловий\~будинок,\~а тому\~не може\~бути предметом\~спадкування,\~в зв`язку\~з чим\~видати свідоцтво\~про право\~на спадщину\~нотаріус не\~може. Згідно довідки КП «Волиньпроєкт» Волинської обласної ради від 28.02.2023 року, станом на 31.12.2012 року право власності на нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась. \~ \~ \~ \~Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу, виготовленого ФОП від 26.05.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку, експлікацією та характеристикою за адресою: [ADDRESS] знаходиться житловий будинок, загальною площею 34,2 кв.м., житловою 15,9 кв.м, з господарськими будівлями і спорудами. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . Згідно висновку №191-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , становить 37135 грн. Судом встановлено, що [PERSON] на законних підставах проживала та була зареєстрована в житловому будинку в [ADDRESS] , який побудований в 1949 році та рахувався її домоволодінням, але при житті не оформила та не зареєструвала право власності на вказане домоволодіння. \~ \~ \~ \~Позивач, відповідно до ст.1223 ЦК України, як спадкоємець, за заповітом, прийняла спадщину після смерті [PERSON] у вигляді земельних ділянок, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього. \~ \~ \~ \~З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді земельних ділянок після смерті [PERSON] , відсутністю інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на будинок [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved