Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-02 00:00:00

Позивач ЖБК "Житловий кооператив №3" звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] заборгованість за спожиті житлові послуги з 01.01.2018 по 01.06.2023 з урахуванням інфляційного нарахування та 3% річних у розмірі 18 508,48 грн., судовий збір у розмірі 2684 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що ЖБК "Житловий кооператив №3" забезпечує утримання будинку і прибудинкової території багатоквартирного будинку [ADDRESS] на підставі відповідних договорів із безпосередніми виконавцями робіт та надавачами послуг. Відповідачі - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та мешкають у квартирі [ADDRESS] . Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №336083041 від 19 червня 2023 року, інформація про реєстрацію права власності - відсутня. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] вселились у зазначену квартиру на підставі ордеру від 23 листопада 1989 року, а відповідачі, [PERSON] та [PERSON] проживають у квартирі з народження. Відповідачі оплату за спожиті житлові послуги вносять не своєчасно та не у повному обсязі, у зв`язку із чим за період з 01.01.2018 по 01.06.2023 утворилася заборгованість у розмірі 16 765,86 грн., а також 1 294, 47 грн. - інфляційного нарахування та 448,15 грн. - 3 % річних, і загалом заборгованість складає 18 508,48 грн. Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 29.06.2023 головуючим суддею у даній цивільній справі визначено суддю Панченко О.М. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 04.07.2023 відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження по справі без виклику (повідомлення) сторін, у відповідності до ч. 5 ст. 279 ЦПК України з наданням відповідачам права протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали суду подати відзив на позов і всі письмові та електронні докази, що підтверджують заперечення проти позову. Визначений ч. 3 ст. 279 ЦПК України строк для реалізації особами своїх процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків сплив. Відповідачами до суду не подано відзиву на позовну заяву, при цьому останні належним чином повідомлялися про розгляд справи у суді, а саме за зареєстрованим у передбаченому законом порядку місцем знаходження юридичних осіб. У відповідності до ст. 178 ЦПК України відповідачі не скористалися своїм процесуальним правом подання до суду відзиву на позовну заяву та/або заяви із запереченням проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, а тому суд вважав за можливе проведення заочного розгляду справи, відповідно ст. 280 ЦПК України. Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, у відповідності із ч. 5 ст. 279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами. Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Вивчивши матеріали позовної заяви, дослідивши наявні у матеріалах справи докази, визнавши їх достатніми для вирішення справи, судом встановлено наступне. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Дослідивши та всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному та всебічному дослідженні обставин справи, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речоих прав на нерухоме майно №336083041 від 19 червня 2023 року, інформація про реєстрацію права власності - відсутня. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] вселились у зазначену квартиру на підставі ордеру від 23 листопада 1989 року, а відповідачі, [PERSON] та [PERSON] проживають у квартирі з народження. Відповідно до Довідок про реєстрацію місця проживання № 95506751 від 29.06.2023, [PERSON] , [INFO] з 14.04.1990 і по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ; відповідно до довідки № 95506734 від 29.06.2023, [PERSON] , [INFO] з 26.12.1989 і по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ; відповідно до довідки №95506689 від 29.06.2023, [PERSON] , [INFO] з 26.12.1989 і по теперішній час зареєстрована за адресою: [ADDRESS] ; відповідно до довідки №95506701 від 29.06.2023, [PERSON] , [INFO] з 14.03.2002 і по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до рішень Загальних зборів членів Житлового кооперативу №3 від 28 березня 2017 року розмір витрат на утримання будинку і прибудинкової території становить 4,50 грн. за 1 кв.м. загальної площі квартири, а з 01 червня 2019 року і по даний час - 5,60 грн. за 1 кв.м. Відповідно до Виписки з Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ЖБК "Житловий кооператив №3" є юридичною особою, здійснює свою діяльність на підставі Статуту, зареєстрованого у встановленому законодавством порядку. ЖБК "Житловий кооператив №3" є юридичною особою з моменту його державної реєстрації та неприбутковою організацією, якій забороняється розподіл отриманих доходів (прибутків) або їх частин серед засновників (учасників) та членів кооперативу, працівників кооперативу (крім оплати їхньої праці, нарахування єдиного соціального внеску), членів органів управління та інших пов`язаних з ними осіб. Кооператив має власну печатку із своїм найменуванням та інші необхідні реквізити, а також розрахунковий рахунок в банку. Доходи (прибутки) кооперативу використовуються виключно для фінансування видатків на утримання кооперативу, реалізації мети (цілей, завдань) та напрямів його діяльності, визначених статутом (п. 1.3 Статуту). Відповідно до п.1.2 Статуту діяльність кооперативу регулюється Законом України «Про Кооперацію», Житловим кодексом Української PCP, Цивільним, Земельним кодексами України, іншими нормативно-правовими актами та цим Статутом. Членами кооперативу можуть бути фізичні і юридичні особи власники квартир або нежитлових приміщень у жилому будинку, які досягли 18-річного віку та виявили бажання приймати участь у життєдіяльності кооперативу. Якщо об`єкти перебувають у спільній сумісній власності або у спільній частковій власності членами кооперативу можуть бути уповноважені власники, або кожен із власників окремо, визначені їх спільною заявою. Наймачі та орендарі приміщень не можуть бути членами кооперативу (п. 6.1 Статуту). Відповідно до п. 4.1Статуту власники квартир і нежитлових приміщень будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності, допоміжних приміщень будинку, його конструктивних елементів і технічного обладнання. За формою власності квартири і нежитлові приміщення будинку можуть перебувати у державній чи приватній власності. Відповідно до пунктів 7.2.1-7.2.4 Статуту член кооперативу зобов`язаний: - виконувати вимоги Статуту кооперативу, рішення Загальних зборів (Зборів уповноважених) членів Кооперативу і Правління Кооперативу; - викопувати вимоги Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Житлового кодексу Української PCP, Цивільного кодексу України та інших вимог законодавства України; - своєчасно здійснювати оплату спожитих житлово-комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок Кооперативу. Обов`язки по здійсненню всіх платежів виникають у члена Кооперативу з моменту з моменту набуття права власності на квартиру або нежитлове приміщення, або їх частини; - відшкодувати інфляційні втрати Кооперативу та 3% річних за несвоєчасну оплату коштів за спожиті житлово-комунальні послуги, а також пеню із розрахунку 0,1 % від суми заборгованості за кожен день простроченого платежу. Згідно п. 9.2 Статуту платежі на поточні витрати вносяться співвласниками у порядку та в строки, що визначаються загальними зборами (зборами уповноважених) членів Кооперативу. Частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Згідно особового рахунку [PERSON] заборгованість за спожиті житлові послуги за період з 01.01.2018 по 01.06.2023 становить 16 765,86 грн., інфляційні втрати - 1 294,47 грн., 3% річних - 448,15 грн. Наданий позивачем розрахунок заборгованості відповідачами не спростований. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Стаття 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свободгарантує право на справедливий судовий розгляд. Згідно абзацу 10 пункту 9 рішення Конституційного Суду України від 30.01.2003 № 3-рп/2003 правосуддя за своєю суттю визнається таким лише за умови, що воно відповідає вимогам справедливості і забезпечує ефективне поновлення в правах. За вимогами ст.ст.263,264ЦПК Українирішення суду повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Рішення є законним тоді, коли суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства і всебічно перевіривши обставини, вирішив справу відповідно до норм матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, а за їх відсутності на підставі закону, ;що регулює подібні відносини, або

Outcome: approved