Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-25 00:00:00

Позивач звернулася в суд з позовом, в якому просить визнати [PERSON] , зареєстрованого за адресою: [ADDRESS] , таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням, посилаючись на те, що вони з позивачем є наймачами вказаної квартири на підставі ордеру, а відповідач не проживає у вказаній квартирі без поважних причин більше 20-ти років, не приймає ніякої участі в утриманні зазначеної квартири та не підтримує контактів з її мешканцями, однак зареєстрований за місцем проживання у зазначеному житлі. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 05.09.2023 року у даній цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін. В судове засідання позивач не з`явилася, її представник надав заяву про розгляд справи без його участі, в якій просив залишити заяву про виклик свідків без розгляду, підтримав позов та не заперечував щодо вирішення справи за відсутності відповідача в заочному порядку. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час, день та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, відзив на позов не надав, а тому суд вважає за можливе вирішити спір без участі відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 02.11.1988 року [PERSON] у складі сім`ї з трьох осіб, в тому числі: дружина [PERSON] та син [PERSON] , видано ордер на жиле приміщення № [NUMBER] на право зайняття квартири [ADDRESS] . Відповідно до нотаріально посвідченої заяви від 29.08.2023 року, [PERSON] та [PERSON] , сусіди позивача, засвідчили, що громадянин [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] впродовж останніх тридцяти років, позивач з ним однією сім`єю не проживає, спільного господарства не веде. Громадянка [PERSON] розірвала шлюб з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] , виданого 30.11.1993 року Богунським районним відділом РАЦС (ЗАГС) м. Житомира. Громадянка [PERSON] проживає однією сім`єю з громадянином [PERSON] , [INFO] , з яким вони уклали шлюб, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] , виданого 20.03.2004 року Міським відділом реєстрації актів цивільного стану Житомирського обласного управління юстиції. Згідно ст.ст. 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.\~\~Визнання особи такою, що втратила право користуватися жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Як зазначено в п.п. 33, 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 07.02.2014 року №5, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає більше тридцяти років у квартирі [ADDRESS] , не сплачує комунальні послуги та не знявся з реєстрації місця проживання у ній, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі. На підставі вищенаведеного,

Outcome: approved