Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-25 00:00:00

Керівник Куп`янської окружної прокуратури Харківської області звернувся до суду з позовом, в якому просить конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру земельну ділянку [PERSON] із кадастровим номером 6321883500:01:000:1151 площею 0,0722 га, яка знаходиться на території Дворічанської селищної територіальної громади Куп`янського району Харківської області. В обґрунтування позову зазначив, що [PERSON] є громадянкою російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом НРО 472712 від 07.12.2021 року набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером 6321883500:01:000:1151 площею 0,0722 га, яка знаходиться на території Вільшанської сільської ради ліквідованого Дворічанського району Харківської області. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом НРО 472710 від 07.12.2021 року відповідачка набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером 6321883500:01:000:0663 площею 0,1443 га, яка знаходиться на території Вільшанської сільської ради ліквідованого Дворічанського району Харківської області. Разом з тим, [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом НРО 472708 від 07.12.2021 року набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим 6321883500:01:000:0727 площею 0,15 га, яка знаходиться на території Вільшанської сільської ради ліквідованого Дворічанського району Харківської області. 07.12.2021 року [PERSON] зареєструвала право власності на зазначені земельні ділянки. Окружною прокуратурою було виявлено порушення вимог ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. ст. 80,81, 145 Земельного кодексу України, а саме: [PERSON] , будучи іноземною громадянкою, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (з 07.12.2021 року по даний час) не відчужила їх, тому прокурор просить конфіскувати у власність держави в особі Головне управління Держгеокадастру у Харківській області належну відповідачеві земельну ділянку. В судове засідання прокурор не з`явився, в матеріалах справи від нього міститься заява про розгляд справи без його участі. Позов підтримав та просив його задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі. Представник Головного управління Держгеокадастру у Харківській області в судове засідання не з`явився, надав письмові пояснення з яких слідує, що управління позов підтримує і просить його задовольнити, а також надав заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась шляхом публікації оголошення про виклик на веб-сайті суду та за останнім відомим зареєстрованим місцем проживання в Україні, оскільки можливість надання доручення про виручення документів та виклик відповідача в судове засідання в порядку міжнародної правової допомоги відсутня внаслідок повномасштабного вторгнення російської федерації на територію України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч.2 ст.247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про необхідність задоволення позову з наступних підстав. Приписи\~ст. 131-1 Конституції України,\~ст. 56 ЦПК України,\~ст. 23 Закону України "Про прокуратуру"\~наділяють прокурора повноваженнями на представництво в суді інтересів держави у виключних випадках, а саме: 1) якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження; 2) у разі відсутності такого органу. Оскільки Головне управління Держгеокадастру у Харківськівській області у відповідності до положень\~ст. 145 ЗК України,\~Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель", "Положення про Головне управління Держгеокадастру в області" здійснює державний нагляд (контроль) за дотриманням органами державної влади, органами місцевого самоврядування, юридичними та фізичними особами вимог земельного законодавства та встановленого порядку набуття і реалізації права на землю, то воно наділене правом на подання такого роду позовів. На запит прокурора від 13 березня 2023 року № 10-20-14-1114/0/19-23 в листі Головне управління Держгеокадастру у Харківсській області зазначило, що до суду з позовом про конфіскацію земельних ділянок не зверталось та не планує звертатись, проти звернення до суду з вказаним позовом органами прокуратури не заперечує. Станом на 02 травня 2023 року (день надходження даного позову прокурора до суду) ГУ Держгеокадастру у Харківській області самостійно не реалізувало своє процесуальне право, тому у відповідності до положень\~ст. 23 Закону України "Про прокуратуру",\~ст. 56 ЦПК України\~існують всі підстави для підтвердження представництва прокурором інтересів держави в суді, що узгоджується з правовим висновком Великої Палати Верховного Суду, викладеним у постанові від 26 травня 2020 року в справі №912/2385/18 за схожих обставин. З матеріалів справи вбачається, що підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом НРО 472712 від 07.12.2021 року, виданого державним нотаріусом Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області Зашивайко Н. Г., [PERSON] набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером 6321883500:01:000:1151 площею 0,0722 га, яка знаходиться на території Вільшанської сільської ради ліквідованого Дворічанського району Харківської області, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №327578284 від 30.03.2023 року та загальних відомостей про земельну ділянку. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом НРО 472710 від 07.12.2021 року, виданого державним нотаріусом Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області Зашивайко Н. Г., [PERSON] набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером 6321883500:01:000:0663 площею 0,1443 га, яка знаходиться на території Вільшанської сільської ради ліквідованого Дворічанського району Харківської області, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №327576889 від 30.03.2023 року та загальних відомостей про земельну ділянку. На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом НРО 472708 від 07.12.2021 року, виданого державним нотаріусом Дворічанської державної нотаріальної контори Харківської області Зашивайко Н. Г., [PERSON] набула право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із кадастровим номером 6321883500:01:000:0727 площею 0,15 га, яка знаходиться на території Вільшанської сільської ради ліквідованого Дворічанського району Харківської області, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №327766597 від 30.03.2023 року та загальних відомостей про земельну ділянку. За інформацією ГУ ДМС України у Харківській області від 12.04.2023 року № 6301.8.2-6378.3-23, громадянка [PERSON] на обліку ГУ ДМС у Харківській області не значиться. Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод\~(1950р.), ратифікованою Законом від 17липня 1997 р. № 475/97-ВР , зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об`єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного та надзвичайного стану. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Ст.ст.\~13,\~14 Конституції України\~визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Відповідно до ч.ч.2-4\~ст. 81 ЗК України\~іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до ч.2 цієї статті у разі: 1) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; 2) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Відповідно до\~ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації таких прав. Особливості правових підстав набуття та припинення права власності на об`єкти нерухомого майна іноземцями (особами без громадянства) встановлені нормами\~розділу V Закону України "Про міжнародне приватне право", положеннями\~Цивільного кодексу України,\~Земельного кодексу України. Відповідно до ч. 1, 2\~ст. 38 Закону України "Про міжнародне приватне право"\~право власності та інші речові права на нерухоме та рухоме майно визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться, якщо інше не передбачено законом. Належність майна до нерухомих або рухомих речей, а також інша класифікація майна визначаються правом держави, у якій це майно знаходиться. Згідно з ч. 1 ст. 39 даного Закону, виникнення та припинення права власності та інших речових прав визначається правом держави, у якій відповідне майно перебувало в момент, коли мала місце дія або інша обставина, яка стала підставою для виникнення або припинення права власності та інших речових прав, якщо інше не передбачено законом або міжнародним договором України. Статтею 22 ЗК України\~визначено, що землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції, здійснення сільськогосподарської науково-дослідної та навчальної діяльності, розміщення відповідної виробничої інфраструктури, у тому числі інфраструктури оптових ринків сільськогосподарської продукції, або призначені для цих цілей. До земель сільськогосподарського призначення належать: а) сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги); б) несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо). Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність або надаються у користування громадянам для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно\~ст. 145 ЗК України\~якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може перебувати в її власності, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У випадках, коли земельна ділянка цією особою протягом встановленого строку не відчужена, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Відповідно до\~ст. 5 Закону України "Про державний контроль за використанням та охороною земель"\~державний контроль за використанням та охороною земель усіх категорій та форм власності здійснює центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Відповідно до пункту 3 Положення про Державну службу України з питань геодезії, картографії та кадастру, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України № 1302 від 09.12.2021, Державна служба України з питань геодезії, картографії та кадастру (Держгеокадастр) є центральним органом виконавчої влади, діяльність якого спрямовується і координується Кабінетом Міністрів України через Міністра аграрної політики та продовольства і який реалізує державну політику у сфері національної інфраструктури геопросторових даних, земельних відносин, землеустрою, у сфері Державного земельного кадастру. Пунктом 1 Положення про Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, затвердженим наказом Держгеокадастру №248 від 21.05.2021 визначено, що Головне управління Держгеокадастру у Харківській області є територіальним органом Державної служби України з питань геодезії, картографії та їй підпорядковане. Згідно\~ст. 148 ЗК України\~земельна ділянка може бути конфіскована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та на умовах, встановлених законом. Згідно положення ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17 липня 1997 року, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. У правовому висновку Верховного Суду України, викладеному в постанові від 18 вересня 2013 року (справа N 6-92 цс 13) зазначено, що основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. При цьому в своїх рішеннях Європейський суд з прав людини постійно вказує на необхідність дотримання справедливої рівноваги між інтересами суспільства та необхідністю дотримання фундаментальних прав окремої людини (наприклад, рішення від 23 вересня 1982 року у справі "Спорронг і Льоннрот проти Швеції", від 11 березня 2003 року "Новоселецький проти України", від 1 червня 2006 року "Федоренко проти України"). Необхідність забезпечення такої рівноваги відображено в структурі ст. 1. Зокрема, необхідно, щоб була дотримана обґрунтована пропорційність між застосованими заходами та переслідуваною метою, якої намагаються досягти шляхом позбавлення особи її власності. Таким чином, особу може бути позбавлено її власності лише в інтересах суспільства, на умовах, передбачених законом і загальним принципами міжнародного права, а при вирішенні питання про можливість позбавлення особи власності має бути дотримано справедливої рівноваги між інтересами суспільства та правами власника. На підставі викладеного, судом встановлено, що [PERSON] , будучи громадянкою російської федерації, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (з 07.12.2021 року по даний час) не відчужила їх, в зв`язку з чим вони підлягає конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Харківській області. Відповідно до ч. 1\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов задоволено повністю, тому з відповідача на користь Харківської обласної прокуратури необхідно стягнути судовий збір в розмірі 5368 грн. 00 коп. На підставі ст.ст.\~13,\~14 Конституції України, ст.ст.\~22,\~80,\~81,\~145,\~148 Земельного кодексу України,

Outcome: approved