Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-08 00:00:00

У серпні 2023 року заявник звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу житлового будинку, що укладений в с.Лиманці Снігурівського району Миколаївської області 17 жовтня 1964 року між [PERSON] та [PERSON] , який посвідчений секретарем Новотимофіївської сільської ради 15 лютого 1994 року, реєстровий №103, посилаючись на відмову ЦНАП в реєстрації права власності на житло у Державному реєстрі речових прав через розбіжність у написанні прізвища як " [PERSON] " у паспорті та правовстановлюючому документі як " [PERSON] ьянич". У судове засідання учасники справи не з`явилися. Представник заявника адвокат Козирєва А.В. подала суду заяву про слухання справи у її та заявника відсутність, заяву підтримують та просять про її задоволення (Вх.№3466/23вх.від 09.10.2023р.). Представник заінтересованої особи Горохівської сільської ради у своїй заяві просив про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заяви заперечень не має (вх. №2431/23-вх.21.08.2023 р.). Суд ухвалив про розгляд справи у відсутність учасників справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши докази у справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з такого. Судом встановлено, що згідно з договором купівлі-продажу від 17 жовтня 1964 року, посвідченого 15 лютого лютого 1994 року серетарем виконавчого комітету Н-Тимофіївської сільської ради народних депутатів Снігурівського району Миколаївської області, зереєстрованого у реєстрі №103, [PERSON] продав [PERSON] будинок, що знаходиться в с.Лиманці (а.с.6). Дані особи, яка придбала даний будинок за вказаним договором різняться в частині даних прізвища заявника, а саме " [PERSON] ьянич" замість " [PERSON] ", інші дані співпадають. За даними Державного акту на право приватної власності на землю, виданого 19 травня 1994 року Новотимофіївською сільською радою на підставі рішення Новомофіївської сільської ради народних депутатів від 02 квітня 1993 року 6 сесії 1 скликання, [PERSON] , що мешкає у с.Лиманці Снігурівського району, на праві приватної власності належить земельна ділянка для обслуговування житлового будинку площею 0,24 га., розташована на території Новотимофіївської сільської ради в межах села Лиманці (а.с.11-12). За даними технічного паспорту на житловий будинок (домоволодіння) по [ADDRESS] , складеного 15 лютого 1994 року Миколаївським міжміським бюро технічної інвентаризації, № інвентарної справи 36, що належить заявнику, загальна площа житлового будинку складає 53.1 кв.м., у т.ч.житлова 33.6 кв.м. Даних про нявність самовільного будівництва не зазначено (а.с.8-10). Рішенням Новотимофіївської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області № 30 від 20 жовтня 2020 року "Про внесення доповнень, змін та уточнень в нумерацію будинків Новотимофіївської сільської ради", [PERSON] визначено адресу - Центральна №33 (а.с.7). Рішенням Державного реєстратора прав на нерухоме майно Снігурівської міської ради Миколаївської області Корженко О.Ю. від 31 липня 2023 року №68663943, [PERSON] відмовлено у проведенні реєстраційних дій через розбіжності у прізвищі у паспорті заявника та договорі купівлі-продажу. На підтвердження прізвища " [PERSON] " заявником надано копію свідоцтва про народження № [NUMBER] (а.с.13); копію свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого за актовим записом № 23 від 30 липня 1962 року Олександрівською сільською радою Снігурівського району Миколаївської області, (а.с.14); копію паспорту серії [NUMBER] , виданого 08 грудня 1997 року Снігурівським РВ УМВС України в Миколаївській області (а.с.16); копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номеру, виданої Снігурівською МДПІ 20 грудня 1999 року (а.с.16). Факт належності договору купівлі-продажу заявнику підтверджується також довідкою №294 від 03 серпня 2023 року, виданою Олександрівським старостинським окрегом №3 Горохівської сільської ради Баштанського району Миколаївської області, відповідно до якої згідно записам будинкових книг на території старостинського округу №3 зареєстрований та проживає [PERSON] . Громадяни з прізвищем [PERSON] на території старостинського округу не зареєстровані та не проживають (а.с.15) Вказане підтверджує, що договір купівлі-продажу належить заявнику, а зазначення прізвища " [PERSON] " замість " [PERSON] " є помилкою. В силу п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд може в порядку окремого провадження встановити факт, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, що посвідчує факт. Встановлення факту належності договору купівлі-продажу має юридичне значення для заявника, оскільки від його встановлення залежить реалізація його майнового права на житловий будинок, а встановити даний факт іншим чином неможливо. Судом перевірено, що право власності на зазначений вище житловий будинок в КП "Миколаївське міжміське бюро технічної інвентаризації" не зареєстровано, що підтверджується листом №48 від 11 вересня 2023 року. Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved