Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-02 00:00:00

Позивач [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом,\~який уточнив\~та яким\~просив визнатидійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , укладений між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , посвідчений представництвом\~Одеської товарної\~біржи в\~м.\~Ізмаїл від\~25.06.1999\~року за\~№ 4568.А також, просив визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] та після смерті [PERSON] , померлої [INFO] право власності на: 3/8 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] та на 1/2 частину земельної ділянки площею 3,3412 га, розташовану на території Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5122084800:01:003:0218. В свою чергу відповідач [PERSON] звернулась до суду з зустрічним позовом, який уточнила та яким просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] право власності на: 7/24 частини житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] та на 1/2 частину земельної ділянки площею 3,3412 га, розташовану на території Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5122084800:01:003:0218. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що державним нотаріусом Арцизької районної державної нотаріальної контори Одеської області відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що право власності на частину спадкового житлового будинку не посвідчено нотаріально та відсутній оригінал документа що посвідчує право власності спадкодавця на спадкову земельну ділянку. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити і не заперечують проти задоволення зустрічних позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності якою зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити та не заперечує проти задоволення первісних позовних вимог. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, а саме за адресою його місця проживання та шляхом розміщення оголошення на офіційному\~веб-сайті\~судової влади,\~проте конверт із судовою повісткою повернувся на адресу суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання», про причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення слухання справи або слухання справи за його відсутності на адресу суду не направляв. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що первісні та зустрічні позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.\~223,\~247 ЦПК України.\~\~ Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 11.05.2023 року закрито підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно та призначити справу до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. Згідно до вимог статті 47 ЦК УРСР (1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. В судовому засіданні встановлено, що 25.06.1999 року між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , було укладено договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , посвідчений представництвом Одеської товарної біржи в м. Ізмаїл за № 4568. Протягом всього часу з моменту укладення договору [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] відкрито володіли та користувались придбаним майном. Таким чином, оскільки при укладенні договору всі умови договору сторонами виконані належним чином, про що свідчить сам договір, однак договір не відповідає вимогам ст.657 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , укладений між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] посвідчений представництвом Одеської товарної біржи в м. Ізмаїл від 25.06.1999 року за № 4568. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 10.05.2008 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, [PERSON] померла [INFO] . Після смерті [PERSON] , згідно ст. 1221 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно до якої входить 1/4 частина житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна від 25.06.1999 року, посвідченого представництвом Одеської товарної біржи в м. Ізмаїл за № 4568. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. За життя спадкодавець заповіту не залишав, що підтверджено Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за №70902698 від 13.12.2022 року, згідно якої інформація про заповіт складений, посвідчений від імені [PERSON] відсутня. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265\~ цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи,\~ які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були\~ зачаті\~ за\~ життя\~ спадкодавця\~ і\~ народжені\~ живими\~ після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України\~ після смерті [PERSON] є:\~ - син [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 09.12.2005 року, повторно виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області; - чоловік [PERSON] , що підтверджено копією актового запису про шлюб № 654 від 01.10.1988 року, складеного відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області; - мати [PERSON] , що підтверджено актовим записом про народження № 473 від 01.07.1959 року, складеного відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області. Частиною 4 ст. 1268 ЦК України передбачено, що малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених\~частинами другою - четвертою\~статті 1273\~цього Кодексу. Як було встановлено в судовому засіданні, позивач [PERSON] , [INFO] на час відкриття спадщини був малолітнім, тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину відповідно до вимог ч. 4 ст. 1268 ЦК України. Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. В свою чергу, [PERSON] на час відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем [PERSON] , що підтверджено записом в будинковій книзі на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , тому вважається такою, фактично прийняла спадщину відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 13.12.2019 року, виданого Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, [PERSON] померла [INFO] . Після смерті [PERSON] , згідно ст. 1221 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно до якої входить: - 7/12 частин житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] з яких 1/4 частина належала їй на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна від 25.06.1999 року, посвідченого представництвом Одеської товарної біржи в м. Ізмаїл за № 4568, інша 1/4 частина належала їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії АЕА № 856214 від 15.06.2001 року а 1/12 частину якого вона фактично прийняла після смерті доньки [PERSON] , але юридично не встигла оформити своїх спадкових прав; - земельна ділянка площею 3,3412 га, розташована на території Озерненської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5122084800:01:003:0218. За життя спадкодавець заповіту не залишав, що підтверджено Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 60542183 від 13.06.2020 року, згідно якої інформація про заповіт складений, посвідчений від імені [PERSON] відсутня. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених\~статтею 1259\~цього Кодексу. Спадкоємцями за\~законом першої\~черги відповідно\~до ст.\~1261\~ЦК України\~\~після смерті\~ [PERSON] є її донька [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 03.04.1970 року, виданого Ізмаїльським міським бюро РАЦСу УРСР, свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 06.11.1986 року, виданого Ізмаїльським міським відділом РАЦСу, згідно якого [PERSON] після укладення шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] ». Згідно ч. 1 ст. 1266 ЦК України внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Так, спадкоємцем за правом представлення після смерті [PERSON] є її онук [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 09.12.2005 року, повторно виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Татарбунарського районного управління юстиції Одеської області. Як було встановлено в судовому засіданні, [PERSON] будучи спадкоємицею за законом першої черги після смерті [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Гіренко М.М. із заявою про прийняття спадщини, що підтверджено нотаріально посвідченою заявою за № 997, тому вважається такою, що фактично прияла спадщину відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України. В свою чергу, позивач [PERSON] на час відкриття спадщини проживав разом і спадкодавцем, що підтверджено записом в будинковій книзі на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Згідно із п. 23\~Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про встановлення факту та визнання права власності на спадкове майно судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи викладене, іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача за первісним та зустрічним позовом неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених первісних та зустрічних позовних вимог в зв`язку з чим задовольняє первісний та зустрічний позови. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved