Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-25 00:00:00

03 липня 2023 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про поділ спільного сумісного нерухомого майна та просить: виділити їй в натурі та визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай Б-1, погріб В-1, літня кухня Г-1), що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,0374 га., кадастровий номер: 7422410100:01:001:0887, місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; виділити відповідачу [PERSON] в натурі та визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями (сарай Б-1), що знаходяться за адресою: [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 0,1 га., кадастровий номер: 7422410100:01:003:1144, місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Оскільки, майно було придбане ними в період шлюбу, воно належить їм, як подружжю на праві спільної сумісної власності, тому вони мають намір його поділити. \~ \~ \~ \~У судове засіданні позивач [PERSON] надала заяву про розгляд справи без її участі, позвні вимги підтримує. \~ \~ \~ \~У судове засідання відповідач надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що з відповідачем [PERSON] вона перебувала в шлюбі, який був зареєстрований 05 червня 2004 року у відділі реєстрації актів цивільного стану Корюківського районного управління юстиції Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про одруження виданим 05 червня 2004 року відділом реєстрації актів цивільного стану Корюківського районного управління юстиції Чернігівської області. Від спільного подружнього життя з відповідачем у них є двоє дітей. Сімейне життя з відповідачем не склалось, рішенням Корюківського районного суду Чернігівської області від 31 травня 2023 року шлюб було розірвано, на даний час рішення суду набрало законної сили. Разом вони не проживають, припинили сімейно-шлюбні відносини і ведення спільного господарства. В період шлюбу вони придбали рухоме та нерухоме майно, що є їхньою спільною сумісною власністю подружжя. Рухоме спільне сумісне майно складається з речей домашнього вжитку, але дане майно вона з відповідачем зможе поділити за взаємною згодою, тому вона не заявляє позовних вимог про поділ рухомого майна. Їхнім з відповідачем нерухомим спільним сумісним подружнім майном є: житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , який був придбаний на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 11.07.2011 року приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощуком В.О. та зареєстрованого в реєстрі за №979, де відповідач [PERSON] зазначений покупцем; земельна ділянка площею 0,0374 га., кадастровий номер: 7422410100:01:001:0887, місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, власником якої є відповідач [PERSON] згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки посвідченого 11.07.2011 року приватним нотаріусом Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Тимощуком В.О. та зареєстрованого в реєстрі за №982, де відповідач [PERSON] зазначений покупцем; житловий будинок з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , був придбаний на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого 23.09.2004 року державним нотаріусом Корюківської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №1827, де відповідач [PERSON] зазначений покупцем та земельна ділянка площею 0,1 га., кадастровий номер: 7422410100:01:003:1144, місце розташування: [ADDRESS] , цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), власником якої є відповідач [PERSON] згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04.09.2015 року виданим Реєстраційною службою Корюківського районного управління юстиції Чернігівської області. Отже вона та відповідач [PERSON] мають право кожен на 1/2 частину вищевказаного спірного подружнього нерухомого майна: житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] ; житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , та земельних ділянок для обслуговування вищевказаних житлових будинків, які розташовані за цими ж адресами. На утриманні позивача знаходиться їхня спільна з відповідачем неповнолітня дитина, яка проживає разом з нею, відповідач надає їй мінімальну допомогу, яка є недостатньою для забезпечення фізичного, духовного розвитку дитини. Тому вона вважає, що їхнє з відповідачем нерухоме майно необхідно поділити наступним чином: їй виділити житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , а відповідачу виділити житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки КРКП «Рампа» Корюківське БТІ, житловий будинок з надвірними будівлями розташований в [ADDRESS] : житловий будинок А-1 з черепашника обкладений цеглою, 100% готовності 20% зносу, загальна площа будинку становить 721 м.кв,, житлова площа складає 44,2 м.кв., з надвірних будівель: сарай Б-1 з черепашника, погріб В-1 цегляний, літня кухня Г-1 з черепашника, загальна інвентарна вартість майна становить 156277 грн. Згідно витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок 2191 від 29 червня 2023 року, нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки кадастровий номер: 7422410100:01:001:0887, становить 203801,10 грн. Згідно довідки КРКП «Рампа» Корюківське БТІ, житловий будинок з надвірними будівлями розташований в [ADDRESS] : житловий будинок А дерев`яний, 100% готовності 45% зносу, загальна площа будинку становить 30,6 м.кв., житлова площа складає 14,3 м.кв., з надвірних будівель: сарай Б-1 дерев`яний загальна інвентарна вартість майна становить 51489 грн. Згідно витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок 2190 від 29 червня 2023 року, нормативна грошова оцінка спірної земельної ділянки кадастровий номер: 7422410100:01:003:1144, становить 135660,00 грн. Виходячи з оцінки спірного майна, вартість спірного нерухомого майна на яке претендує позивач становить 360078.10 (156277 грн.+203801.10 грн.) грн., що і є ціною позову. Відповідно до ст.60 Сімейного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до ч.3 ст.368 Цивільного кодексу України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.70 Сімейного кодексу України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Відповідно до ст.370 Цивільного кодексу України, у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ч.3 ст.70 Сімейного кодексу України за рішенням суду частка майна, дружини, чоловіка може бути збільшена, якщо з нею, ним, проживають діти, а також непрацездатні повнолітні син, дочка, за умови, що розмір аліментів, які вони одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного, духовного розвитку та лікування. Відповідно до п.30 Постанови Пленуму Верховного Суду України №11 від 21.12.2007 року, при вирішенні спору про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, суд згідно з частинами 2,3 ст.70 СК в окремих випадках може відступити від засади рівності часток подружжя, враховуючи обставини, що мають істотне значення для справи, а також інтереси неповнолітніх дітей, непрацездатних повнолітніх дітей (за умови, що розмір аліментів, які одержують, недостатній для забезпечення їхнього фізичного та духовного розвитку та лікування). Інтереси неповнолітніх дітей непрацездатних повнолітніх дочки, сина або другого з подружжя, що заслуговують на увагу, можуть враховуватись судом при визначенні способу поділу спільного майна в натурі й у тому разі, коли суд не відступив від засади рівності часток. Таким чином позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню, тому слід розділити спільне сумісне нерухоме майно між подружжям та виділити кожному житловий будинок з надвірними будівлями та земельну ділянку у запропонованому позивачем варіанті. Судовий збір сплачений позивачами при зверненні до суду слід залишити за нею.

Outcome: approved