Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-24 00:00:00

Представник Комунального підприємства Управляюча компанія Виробниче управління житлово-комунального господарства Переяславської міської ради звернувся з даним позовом до суду та просить стягнути з [PERSON] , заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги в розмірі 17910,54 гривень, за період з 01 вересня 2019 року по 01 липня 2023 року, та 2684 гривень судових витрат. Посилається на те, що [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS] . Відповідач є споживачем послуг які надаються Управляюча компанія Виробниче управління житлово-комунального господарства та платником за послуги утримання будинку. Відповідач не виконує належним чином своїх обов`язків по сплаті послуг за утримання будинку, внаслідок чого утворилась заборгованість станом на 01 липня 2023 в сумі 17910,54 гривень. Ухвалою від 02 серпня 2023 року відкрито провадження в даній справі та призначено підготовче засідання на 15 серпня 2023. 15 серпня 2023 року в зв`язку з клопотанням [PERSON] судове засідання було відкладено до 05 вересня 2023 року. 05 вересня 2023 року справу призначено до судового розгляду на 25 вересня 2023 року. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Просила задовольнити позов. В судовому засіданні відповідач позовні вимоги щодо розміру боргу і факту заборгованості визнала. Однак, зазначила, що окрім неї в квартирі зареєстровані ще декілька осіб, і на її переконання, вони також повинні бути боржниками за простроченими послугами, а сума заборгованості повинна бути розділена пропорційно. Представник позивача пояснила, що вартість за послуги прямо пропорційна площі квартири. Кількість осіб, які проживають в квартирі на суму послуг не впливає. Позов заявляється до власника квартири. Клопотань про залучення до участі в справі інших осіб до суду не надходило. Також, [PERSON] вказала, що вона буде сплачувати заборгованість, однак вона деякий час перебуває без роботи і зараз всю суму їй сплатити важко. Представник відповідача пояснила, що за зверненням відповідача, може бути проведена реструктуризація та відтермінування заборгованості. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено наступне. \~ \~ \~ \~ Комунальне підприємство Управляюча компанія Виробниче управління житлово-комунального господарства Переяславської міської ради забезпечує управління та утримання багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] . 01.05.2020 між Комунальним підприємством Управляюча компанія Виробниче управління житлово-комунального господарства Переяславської міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою [ADDRESS] укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. На квартиру [ADDRESS] , для фіксації коштів, що надходять за послуги утримання будинку відкрито особовий рахунок № [NUMBER] , який належить [PERSON] (а.с.18) Загальна площа квартири становить 63,4 кв.м. Однак відповідач не виконує своїх обов`язків по сплаті коштів за послуги, внаслідок чого станом на липень 2023 року заборгованість становить 17910,54 гривень. Із переліку сум за період по особовому рахунку [NUMBER] , за адресою [ADDRESS] , заборгованість становить 17910,54 гривень (а.с.23). Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, відповідач є споживачем послуг з утримання будинку, які надаються Комунальним підприємством Управляюча компанія Виробниче управління житлово-комунального господарства Переяславської міської ради. Частиною 1 ст. 32 Закону України Про житлово-комунальні послуги встановлено, що плата за послуги нараховуються щомісячно. Розмір плати за послуги на момент спірних відносин визначений рішенням виконавчого комітету Переяславської міської ради від 27.03.2018 №83-04 Про коригування тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій. До вересня 2019 року відповідач користувався пільгами 50% ЧАЕС на двох чоловік. Відповідно до рішення виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради від 27.03.2018 №83-04 Про коригування тарифів на утримання будинків та прибудинкових територій відповідач з 01.05.2018 року повинен сплачувати 5 гривень 66 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири. Розмір плати становить 358 гривень 84 копійки. Відповідно до типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020 року, ціна послуги з управління становить 6 гривень 97 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири. Розмір плати становить 441 гривня 90 копійок. Відповідно до наказу начальника КП УКВУЖКГ від 28.01.2022 року №23 про перерахунок тарифу ціна послуги з управління становить 7 гривень 95 копійок за 1 кв.м. загальної площі квартири. Розмір плати становить 504 гривні 03 копійки. Згідно п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України Про житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Зазначена норма закону зобов`язує споживача оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відповідач фактично користується послугами з утримання будинку та прибудинкової території, від наданих послуг не відмовляється. Суд, також враховує позицію Верховного Суду України, яка висловлена у постанові під час розгляду справи № 6-59цс13 від 30 жовтня 2013 року, згідно з якою, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користуються ними, і відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг в такому випадку не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати у повному обсязі. Такий висновок суду узгоджуються з правовою позицією Верховного Суд України, викладеною у постанові від 11 листопада 2015 року у справі № 6-1192цс15. Згідно вимог ст. 67 ЖК УРСР плата\~ за\~ комунальні\~ послуги\~ (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до\~ч.ч.2,\~3\~ст.\~162\~ЖК\~УРСР\~плата за\~комунальні\~послуги\~береться крім\~квартирної\~плати\~за затвердженими\~в\~установленому\~порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідач в порушення вимог ст. 322 ЦК України, а також ст.ст. 509, 510, 526 ЦК України, неналежно виконує грошове зобов`язання перед позивачем надавачем послуг (прострочив зобов`язання), що за правилами ч.1 ст. 625 ЦК не звільняє його від відповідальності. Позовні вимоги в частині розміру заборгованості та його факту визнані відповідачем в судовому засіданні. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню на суму боргу 17910 грн. 54 коп. Питання розподілу судового збору суд вирішує у відповідності до ч.1 ст. 141 ЦПК України та присуджує його з відповідача на користь позивача в розмірі 2684 грн. згідно поданої суду квитанції, що відповідно до положень ЗУ «Про судовий збір» є гарантованим мінімальним розміром при поданні позову майнового характеру. На підставі викладеного,

Outcome: approved