Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, просить визнати незаконним нарахування оплати за управління багатоквартирним будинком КП «Жилкомсервіс» по кв. [ADDRESS] ( особистий рахунок [NUMBER] ) з 07 березня 2022 року та за весь період вимушеного перебування як ВПО позивача за межами реєстрації у м. Харкові, та зобов`язати відповідача зробити перерахунок плати за управління багатоквартирним будинком по кв. [ADDRESS] (особистий рахунок [NUMBER] ) за період з 07 березня 2022 року по травень 2023 року. В обґрунтування позову зазначає, що позивач зареєстрований за вище вказаною адресою разом зі своїм сином [PERSON] , 1992 р.н. З 07.03.2022 у зв`язку з бойовими діями у м. Харкові позивач виїхав із сином у м. Полтава, де вони проживають і досі, де зареєстровані як ВПО за адресою: [ADDRESS] . В квартирі зареєстровано 2 особи, котрі не мешкають за місцем реєстрації понад 1 року, послугу з управління багатоквартирним будинком з 07.03.2022 року за вищевказаною адресою позивач та його син не отримують, а тому мають право на несплату комунальної послуги з управління багатоквартирним будинком. Позивач звертався до відповідача із заявою про проведення перерахунку, але відповідач не зробив перерахунок абонентської плати і в подальшому не відмовився від нарахування оплати і продовжує ці нарахування. Вказані дії позивач вважає незаконними, що і стало підставою звернення до суду. Представником відповідача КП «Жилкомсервіс» подано відзив на позовну заяву, в якому останній просив відмовити в задоволенні позову, посилаючись на те, що співвласники багатоквартирного будинку не звільняються від обов`язку щодо утримання спільного майна багатоквартирного будинку, а отже, і оплати послуг КП «Жилкомсервіс» за період їх тимчасової відсутності за місцем їх проживання. Позивачем подано відповідь на відзив, в якому він зазначає, що його права є порушеними, оскільки відповідачем не зазначено, які саме витрати поніс останній за період відсутності позивача за місцем проживання. Вважав, що нарахування абонентської плати з управління багатоквартирним будинком за період з березня 2022 року за умов його відсутності за місцем проживання та не споживання послуг більше чим рік та за умов відсутності правових підстав є незаконним, просив задовольнити позовні вимоги. Представником відповідача КП «Жилкомсервіс» подано заперечення на відповідь на відзив, де зазначено, що позивач вийшов за межі позовної заяви, оскільки згідно позову вимоги позивача ґрунтуються на факті, що він є тимчасово переміщеною особою та не проживає за адресою: [ADDRESS] , однак у відповіді на відзив позивач ґрунтує свої заперечення на підставах ненадання послуг з управління будинком, зазначив, що КП Жилкомсерівс» діє в межах наданих повноважень. Позивач у судове засідання не з`явився, повідомлявся у встановленому законом порядку, на адресу суду спрямував заяву про розгляд справи за його відсутністю на підставі та наявних у суду матеріалів. Представник відповідача КП «Жилкомсервіс» у судове засідання не з`явився, просив відмовити в задоволенні позову в повному обсязі з підстав зазначених у відзиві. Відповідно до\~ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Суд, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до наступного. 24.04.2023 вказана позовна заява надійшла до Жовтневого районного суду м. Харкова Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 02.05.2023 позовна заява направлена до Комінтернівського районного суду м. Харкова за підсудністю. Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 06.06.2023 року прийнято до розгляду вказану позовну заяву та відкрито провадження в ній за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Судом встановлено, що позивач [PERSON] зареєстрований та мешкає за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок в КП «Жилкомсервіс» № [NUMBER] Згідно до копій довідок № 1601-5000826253 від 28.03.2022 року та № 1601-5000769422 від 28.03.2022 року виданих Управлінням соціального захисту населення виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради [PERSON] , [INFO] місце проживання якого зареєстровано за адресою: [ADDRESS] , взятий на облік як внутрішньо переміщена особа за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] місце проживання якого зареєстровано за адресою: [ADDRESS] взятий на облік як внутрішньо переміщена особа за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до копій довідки військово-лікарської комісії № 6/8016 від 23.09.2022 року Полтавського об`єднаного міського територіального центру комплектування та соціальної підтримки та пенсійного посвідчення № [NUMBER] [PERSON] , [INFO] є інвалідом ІІ гр., загальне захворювання. 13.04.2022\~внаслідок бойових\~дій позивач\~звернувся з\~повідомленням в\~застосунку «Дія»\~про пошкодження\~його житла\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Законом України «Про житлово-комунальні послуги» врегульовано правовідносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Відповідно до п.1 частини першої\~статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних\~послуг належать: житлова\~послуга -\~послуга з\~управління багатоквартирним\~будинком. Послуга з\~управління багатоквартирним\~будинком включає: забезпечення утримання\~спільного майна\~багатоквартирного будинку,\~зокрема прибирання\~внутрішньобудинкових приміщень\~та прибудинкової\~території,\~якщо прибудинкова\~територія,\~за даними\~Державного земельного\~кадастру,\~знаходиться у\~власності або\~користуванні співвласників\~багатоквартирного будинку\~відповідно до\~вимог законодавства,\~виконання санітарно-технічних\~робіт,\~обслуговування внутрішньобудинкових\~систем (крім\~обслуговування внутрішньобудинкових\~систем,\~що використовуються\~для надання\~відповідної комунальної\~послуги у\~разі укладення\~індивідуальних договорів\~з обслуговуванням\~внутрішньобудинкових систем\~про надання\~такої послуги,\~за умовами\~яких обслуговування\~таких систем\~здійснюється виконавцем),\~утримання ліфтів\~тощо; купівлю електричної\~енергії для\~забезпечення функціонування\~спільного майна\~багатоквартирного будинку; поточний ремонт\~спільного майна\~багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку. Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Частиною 1 статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Також, частиною 1 статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Зазначений правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. У відповідності до п. 5 ч. 2 ст.\~7\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 5 ст.\~13\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з: плати за послугу, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначеного відповідно до законодавства; плати за абонентське обслуговування, яка не може перевищувати граничний розмір, визначений Кабінетом Міністрів України. Споживач не звільняється від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуг, а також, не звільняється від сплати за абонентське обслуговування, як окремого платежу. Відповідно до\~п.30\~«Правил надання\~послуги з\~управління багатоквартирним\~будинком та\~ Типового\~договору про\~надання послуги\~з управління\~багатоквартирним будинком,\~затверджених постановою\~Кабінету Міністрів\~України від\~05.09.2018\~р №\~630 співвласник не звільняється від обов`язку оплати послуги з управління у разі тимчасової відсутності його та/або членів сім`ї. Відповідно до частини першої статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно зі статтею 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до частини першої та другої статті 14 ЦК України цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї. Однак, виходячи з положень Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні» відкриття особового рахунку, проведення нарахувань та облік заборгованості за надані послуги за управління багатоквартирним будинок, її списання є питанням внутрішнього бухгалтерського обліку КП «Жилкомсервіс». Відповідно до п.6 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг. Доказів, що позивач звертався до відповідача з заявами про здійснення йому перерахунку та йому було відмовлено матеріали справи не містять. Суд приходить до висновку, що відповідач проводить нарахування за послуги з управління багатоквартирним будинком правомірно та на підставі Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в свою чергу позивач не позбавлений можливості звернутись до відповідача із заявою про здійснення йому перерахунку за надані послуги з управління багатоквартирним будинком на підставі п. 6 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та в разі відмови оскаржити в судовому порядку. Від плати за абонентське обслуговування у разі відсутності фактичного споживання ним послуг споживач не звільняється. Відповідно до ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст.\~89\~ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.\~\~Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Відповідно до ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищевикладене, аналізуючи надані докази та даючи їм правову оцінку, враховуючи встановлені судом і наведені вище обставини, підтверджених доказами, дослідженими в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин, та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги не підлягають задоволенню в повному обсязі з наведених вище підстав. Судові витрати відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~компенсуються за рахунок держави. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed