Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-04 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності 1/2 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що вона та її рідна сестра [PERSON] , є спадкоємцями, які прийняли спадщину, попереднього власника будинку їхнього батька, [PERSON] , який померл [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Райгородоцька сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, визначному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, проте від неї надійшла заява, зі змісту якої випливає, що заперечення проти позову відсутні (а.\~с.\~27). Судом з`ясовано, що [INFO] помер [PERSON] , який є батьком [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 17.01.2022\~р., свідоцтвом про народження від 12.06.1963\~р., свідоцтвом про укладення шлюбу від 22.01.1983\~р. (а.\~с.\~12, 10, 11.) Зі змісту позовної заяви вбачається, що [PERSON] є батьком [PERSON] , що також випливає з постанови від 31.05.2023\~р. №\~138/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії та довідки від 06.09.2023\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Пашинського\~О.М. (а.\~с.\~22, 34). Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями [PERSON] першої черги за законом. З постанови від 31.05.2023\~р. №\~138/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії та довідки від 06.09.2023\~р. та довідки від 06.09.2023\~р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Пашинського\~О.М. випливає, що [PERSON] та [PERSON] є єдиними спадкоємцями за законом [PERSON] , які прийняли спадщину (а.\~с.\~22, 34). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] та [PERSON] перейшли права та обов`язки (спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останнього, у рівних частках (частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними частина перша статті 1267 Цивільного кодексу України). Між тим, [PERSON] та [PERSON] постановою від 31.05.2023\~р. №\~138/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Пашинського\~О.М. було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності [PERSON] на цей будинок (а.\~с.\~22). З довідки від 22.05.2023\~р. №\~868, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", вбачається, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано (а.\~с.\~16). Право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , станом на 04.09.2023\~р. також не зареєстровано, що підтверджується інформацією від 04.09.2023\~р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (а.\~с.\~35). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 14.05.2023\~р., цей будинок було і господарські будівлі та споруди до нього були побудовані у1970\~р. (а.\~с.\~17 21). З довідки від 23.01.2023\~р. №\~23 старости Маркушівського старостинського округу Райгородоцької сільської ради Бердичівського району Житомирської області І.\~Нагорнюк вбачається, що [PERSON] , який помер [INFO] , був головою двору житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , довідка видана на підставі записів погосподарської книги №\~3 за 2016 2023\~рр. (а.\~с.\~15). Наведене у попередніх чотирьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті був власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не отримав та права власності не зареєстрував. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи одним з двох спадкоємців [PERSON] , який прийняв спадщину (до якого в 1/2 частці перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на 1/2 частку будинку. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як спадкоємець першої черги за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно 1/2 частку житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову, а тому задовольняє позов.

Outcome: approved