Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-25 00:00:00

Із позовною заявою про визнання права власності на спадкове майно, до суду звернулася представник позивача [PERSON] - адвокат Лущик Олена Миколаївна. Позов мотивований тим, що позивач не може успадкувати спадкове майно, так як відсутні правовстановлюючі документи. Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися до суду надійшла заява про розгляд справи без участі позивача та представника позивача, в якій просили позов задовольнити. Відповідач Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання свого представника не забезпечила, до суду надійшла заява у якій відповідач просить розглядати справу без участі представника селищної ради, позовні вимоги визнає повністю. Суд дослідивши матеріали справи та розглянувши справу у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, з наступних підстав. 09 червня 1988 року на підставі договору купівлі-продажу, який посвідчений 09 червня 1988 року секретарем виконавчого комітету Сираївської сільської ради Козелецького району Чернігівської області батько позивача - [PERSON] придбав - купив житловий будинок з господарськими будівлями, який розташований в [ADDRESS] , та таким чином набув права власності на майно. Для позивача [PERSON] є батьком. Ступінь родинного зв`язку між ними підтверджується свідоцтвом про народження. [INFO] помер [PERSON] , актовий запис про смерть №1371. Після смерті батька [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить: житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою [ADDRESS] , належний померлому на підставі договору купівлі-продажу від 09 червня 1988 року, який посвідчено відповідно до діючого на той час законодавства. Спадщину після смерті [PERSON] , в силу вимог ст. 549 ЦК УРСР, чинного на час відкриття спадщини, прийняв позивач син померлого [PERSON] , та його матір, а дружина для померлого, [PERSON] , оскільки постійно проживали з спадкодавцем на час відкриття спадщини, кожен по частки, [PERSON] не оформила та правовстановлюючий документ не отримала, так як померла. [INFO] [PERSON] померла, актовий запис про смерть №783. Для позивача у справі померла є матір`ю. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої входить успадковане нею після смерті чоловіка право на частину житлового будинку з господарською будівлю, розташована за адресою: [ADDRESS] . В силу вимог ст. 1268 ЦК України, спадщину після її смерті прийняв син померлої, позивач у справі [PERSON] , оскільки постійно проживав з спадкодавцем на час відкриття спадщини, як спадкоємець за законом першої черги, однак через відсутність правовстановлюючого документу на належну частку померлій на житловий будинок, а також відсутність реєстрації права власності за життя за [PERSON] в органах МБТІ на нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу, позивач не може оформити спадкових прав не інакше як звернутися до суду для захисту свого права шляхом його визнання. Відповідно до ст. 5 ЦК України - дія актів цивільного стану у часі, якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного стану, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР, чинного на час укладання договору купівлі продажу - форма договору купівлі-продажу жилого будинку : договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів. Так, як вбачається з матеріалів справи, під час укладання договору дотримані всі істотні умови укладання договору, він нотаріально посвідчений та зареєстрований у виконавчому комітету Сираївської сільської ради, однак право власності не зареєстровано в органах МБТІ за попереднім власником і це чинить перешкоди у реалізації належних прав на спадкування за позивачем. Не маючи можливості для отримання свідоцтва про право на спадщину подати нотаріусу оригінал правовстановлюючого документу через його відсутність, а також відсутність реєстрації права власності на підставі договору за померлими, позивач змушений звернутись до суду. Відповідно ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у момент її смерті. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, та має звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Отже, виходячи з вищезазначеного і у зв`язку з тим, що позивач позбавлений можливості відновити свої права у позасудовому порядку та з метою захисту законних прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе позов представника позивача [PERSON] - адвоката Лущик Олени Миколаївни до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, - задовольнити. На підставі наведеного та

Outcome: approved