Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-01 00:00:00

У червні 2023 року позивач звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що 25 листопада 1985 року відділом міськжитлообміну управління обліку і розподілення житлової площі Виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів видано обмінний ордер № 9990 на житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] . Зазначений ордер видано на ім`я [PERSON] відповідно до ордеру склад сім`ї: [PERSON] , [PERSON] (син) та [PERSON] (мати). На момент звернення з позовом відповідач зареєстрована у спірній квартирі, проте в ній не проживає з моменту реєстрації 30 березня 2017 року. Відповідач витрати на комунальні послуги не сплачує, її особисті речі у квартирі відсутні. Вважає, що відповідач втратила право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин та не приймає участі в її утриманні. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 23 червня 2023 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з повідомленням сторін. Представник позивача у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити, проти ухвалення в справі заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з`явилась без повідомлення причин, про час та місце розгляду справи повідомлялась. Суд за згодою сторони позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS] на підставі ордеру № 9990 від 25 листопада 1985 року, виданого на її ім`я для проживання сім`ї у складі 3 осіб (а.с. 12-14). Відповідач зареєстрована у зазначеній квартирі, що підтверджується витягом з реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 92336274 від 25 квітня 2023 року (а.с. 17). З позову вбачається, що відповідач є онукою позивача та у спірній квартирі не проживає з моменту реєстрації 30 березня 2017 року, витрати на комунальні послуги не сплачує. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивач посилається на письмові докази. З акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 23 лютого 2022 року вбачається, що [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] з 30 березня 2017 року (а.с. 18). У матеріалах справи містяться пояснення сусідів позивача, а саме: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , з яких вбачається, що [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS] одна, будь-яких інших мешканців у квартирі вони не бачили, зокрема, й [PERSON] (а.с. 19-21). Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом підлягає задоволенню. З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 1073 гривні 60 копійок судового збору.

Outcome: approved