Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-01 00:00:00

Позивач звернулася до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до відповідача та просила визнати за нею права і обов`язки забудовника та право власності в порядку спадкування за законом на будівельні матеріали та обладнання, які були використані для будівництва житлового будинку, побутових та господарських споруд по [ADDRESS] після смерті [PERSON] , померлого [INFO] на загальну суму 162\~747,00 гривень. Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що [INFO] помер брат позивача [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі і на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по [ADDRESS] . За життя брат позивача отримав дозвіл на виконання робіт по будівництву та йому було відведено земельну ділянку, будівництво фактично закінчено, однак не здано в експлуатацію та не зареєстровано право власності. Ухвалою судді від 10 серпня 2023 року відкрито загальне позовне провадження у справі (а.с.21-23).\~ У підготовче судове засідання позивач не з`явилася, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с.37). Представник відповідача Городнянської міської ради Чернігівської області у підготовче судове засідання не з`явився, подав клопотання за вих. № 03-09/1725 від 29.09.2023 про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги визнає та проти задоволення позову не заперечує (а.с.38-39).\~ Визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Відповідно до вимог ч.4\~ст.206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Згідно положень ч.3\~ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Представник третьої особи Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області у підготовче судове засідання не з`явилася. Про дату, час та місце підготовчого судового засдіання повідомлена належним чином (а.с.26). Неявка представника третьої особи не перешкоджає розгляду справи. Представник третьої особи комунального підприємства „Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації Городнянської міської ради у підготовче судове засідання не з`явився. Подав до суду заяву про розгляд справи без його участі (а.с.36). Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що закріплено в\~статті 43 ЦПК України. Суд повно, всебічно та об`єктивно оцінивши наявні у справі матеріали та докази вважає позовні вимоги обґрунтованими та відповідно такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до положень\~ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З дослідженого свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 11 липня 2022 року Городнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Чернігівському районі Чернігівської області. Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), встановлено, що [PERSON] помер [INFO] у віці 58-ми років у місті Городня, про що складено відповідний актовий запис за № 234 від 11.07.2022 (а.с.9). Дослідивши свідоцтво про народження серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] народився [INFO] у місті Городня Чернігівської області, про що в книзі записів актів про народження зроблено відповідний запис за № 56 від 05.05.1964. Батьки: [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). З дослідженого свідоцтва про народження серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] у селі Мощенка Городнянського району Чернігівської області, про що в книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено запис за № 47 від 10.12.1962. Батьки: [PERSON] та [PERSON] (а.с.6). Свідоцтво про одруження серії [NUMBER] свідчить, що внаслідок укладення шлюбу з [PERSON] позивач отримала прізвище „ [PERSON] (а.с.7). Наведене свідчить, що позивач є спадкоємцем за законом другої черги спадкування після смерті її рідного брата [PERSON] , померлого [INFO] . \~ \~ \~ \~Згідно довідки комунального підприємства „Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації Городнянської міської ради від 22 травня 2023 року № 340 встановлено, що станом на 31.12.2012 року право власності на об`єкт незавершеного будівництва за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Після проведення технічної інвентаризації об`єкта незавершеного будівництва станом на 22 травня 2023 року встановлено, що він відповідає таким характеристикам: А-1 житловий будинок незавершеного будівництва 65 % готовності, а1-1 погріб площею основи (забудови) 7,9 кв.м., Б-1-сарай. Житловий будинок незавершеного будівництва 65 % готовності початок будівництва 1986 рік. Інвентаризаційна вартість будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 22.05.2023 становить сто шістдесят дві тисячі сімсот сорок сім гривень (а.с.18). \~ \~ \~ \~Рішенням другої сесії сьомого скликання Городнянської міської ради від 17 грудня 2015 року вулицю Пролетарську перейменовано на [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~За життя спадкодавець [PERSON] отримав земельну ділянку у безтермінове користування для будівництва будинку [ADDRESS] (а.с.12-12). \~ \~ \~ \~Позивач позбавлений права отримати відповідне свідоцтво в нотаріальній конторі, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на будинок за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується листом завідувача Городнянської державної нотаріальної контори Чернігівської області Євгенії Тихонової за вих. № 296/01-16 від 12.07.2023 на а.с.18). За матеріалами дослідженої в суді спадкової справи (а.с.31-35) № 1/2023 позивач як спадкоємець другої черги за законом своєчасно прийняла спадщину свого брата [PERSON] , померлого [INFO] . \~\~\~\~\~\~Зіставивши усі дані, що випливають із документів наданих позивачем, враховуючи час відкриття спадщини, тобто той факт, що спадкодавець помер після 1 січня 2004 року, суд дійшов висновку, що безумовному застосуванню у вказаній справі до відносин спадкування підлягають норми\~ЦК України. Згідно з\~положеннями ст. 1218\~Цивільного\~кодексу України, до складу\~спадщини входять права та обовязки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Сторонами не заперечувалось, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав. Згідно ч.3 ст.331 ЦК\~ України, до завершення будівництва ( створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використанні в процесі цього будівництва ( створення майна). Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України\~від 30 травня 2008 року\~№ 7 „ Про судову практику у справах про спадкування,\~якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Виходячи з п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України\~від 04 жовтня 1991 року\~№ 7 „ Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок, за позовом дружини, членів сім`ї забудовника, які спільно будували будинок, а також спадкоємців, при неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може визнати за цими особами право на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку. Враховуючи вищевикладене та те, що будівництво житлового будинку здійснювалось згідно із законом, однак будинок за життя спадкодавець не ввів в експлуатацію, а отже мав права та обов`язки забудовника, які після смерті увійшли до складу його спадщини, Відповідно до ст.ст. 181,186 ЦК України до нерухомих речей належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Річ, призначена для обслуговування іншої ( головної) речі і повязана з нею спільним призначенням, є її приналежністю. Приналежність слідує за головною річчю, якщо інше не встановлено законом або договором.\~\~ Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України\~від 04 жовтня 1991 року\~№ 7 „ Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок, різні господарські будівлі ( літні кухні, сараї тощо) є підсобними будівлями і складають з будинком одне ціле. \~\~На підставі викладеного,

Outcome: approved