Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-27 00:00:00

У березні 2023 р. позивач звернувся до суду зі вказаним позовом, уточнивши його у квітні 2023 р., та просив стягнути з відповідача заборгованість за адресою: [ADDRESS] : 27978,48 грн. заборгованість за теплову енергію за період з 03.11.2020 р. по 30.11.2022 р.; - 388,43 грн. за абонентське обслуговування за період 05.11.2021 р. по 30.11.2022; - 6043,29 грн. збитки від інфляції за період з лютого 2021 р. по грудень 2022 р.; - 754,29 грн. 3% річних за період з з 21.01.2021 р. по 12.01.2023 р. та 2684 грн. сплаченого судового збору. В обґрунтування позову зазначено, що 03.04.2017 р. між КПТМ «Криворіжтепломережа» та [PERSON] , як адвокатом було укладено Договір № 4703 на відпуск теплової енергії для потреб опалення, вентиляції і гарячого водопостачання. Згідно до таблиці 2, яка є невідємною частиною Договору, об`єктами теплоспоживання, на час укладення Договору № 4703, є нежитове приміщення, вбудоване в житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Будинок [ADDRESS] , є багатоквартирним, подання теплоносія до них здійснюється від теплових мереж централізованого опалення позивача, які є внутрішньо будинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку. Відповідач отримував теплову енергію, так як приміщення № 61 не виокремлено від внутрішньо будинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення будинку по [ADDRESS] . З 05.11.2021 р., договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами- власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, врегульовані індивідуальним Договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 р.. Відповідач не виконала законодавчий та договірний обов`язок, не здійснює розрахунок в повному обсязі, у зв`язку з чим утворилася заборгованість. Відповідач відзив на позов не надала. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи докази: копії: договору № 4703 від 03.04.2017 р. купівлі-продажу теплової енергії; індивідуального договору від 05.10.2021 р. про надання послуги з постачання теплової енергії, актів про подачу теплової енергії, звітів, рахунків-фактури, постанови від 09.09.2020 р. № 1672 про встановлення тарифів на теплову енергію, рішення № 530 від 22.10.2021 р. Криворізької міської ради, наказів КПТМ «Криворіжтепломережа», порядку нарахувань заборгованості за теплову енергію по договору № 4703, розрахунків, ухвали від 20.02.2023 р. Господарського суду Дніпропетровської області (а.с. 5-7, 8-10, 11-14, 15-27, 28-47, 54-56, 57-58, 59-61, 62, 63-65, 68-69 ) судом встановлені такі обставини, що мають значення для справи та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 03.04.2017 р. між КПТМ «Криворіжтепломережа» та [PERSON] , як адвокатом було укладено Договір № 4703 на відпуск теплової енергії для потреб опалення, вентиляції і гарячого водопостачання. Згідно до таблиці 2, яка є невідємною частиною Договору, об`єктами теплоспоживання, на час укладення Договору № 4703, є нежитове приміщення, вбудоване в житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Будинок [ADDRESS] , є багатоквартирним, подання теплоносія до них здійснюється від теплових мереж централізованого опалення позивача, які є внутрішньо будинковим комплексом трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення споживачів житлового будинку. Відповідач отримував теплову енергію, так як приміщення № 61 не виокремлено від внутрішньо будинкового комплексу трубопроводів та обладнання для забезпечення опалення будинку по [ADDRESS] . З 05.11.2021 р., договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами- власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, врегульовані індивідуальним Договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 р.. З 01.05.2021 р. набрав чинності ЗУ «Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» від 03.12.2020 р. № 1060, яким внесено зміни, зокрема до ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189-VІІІ, ЗУ «Про комерційний обліку теплової енергії та водопостачання» від 22.06.2017 р. № 2119, та ряду інших законів України. Так ЗУ № 1060, внесено зміни до організації моделі договірних відносин, а саме запроваджено укладення публічного Договору приєднання, в даному випадку індивідуального договору. Згідно зі змінами, внесеними Законом № 1060 до Закону України № 2189- VІІІ, передбачено запровадження публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. Публічні договори приєднання вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. На офіційному сайті КПТМ «Криворіжтепломережа» 05.10.2021 р. був опублікований текст публічного договору приєднання, а саме: Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії. Отже, в силу закону з усіма фізичними або юридичними особами, які є власниками квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку [ADDRESS] та станом на 05.11.2021 р. не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, вважаються укладеними публічні договори приєднання за формою, встановленою Правилами затвердженими постановою КМУ від 21.08.2019 р. № 830, з урахуванням змін, внесених КМУ від 08.09.2021 р. № 1022. Отже, правовідносини до 05.11.2021 р. регулювалися Договором № 4703. Згідно п. 2.1 Договору № 4703 було передбачено, що облік теплової енергії проводиться за приладами обліку або розрахунковим способом за їх відсутності. Згідно п. 3.2 споживач отримає рахунки та оплачує теплову енергію щомісячно, самостійно до 20-го числа місяця наступного за розрахунком. З 05.11.2021 р. договірні відносини між КПТМ «Криворіжтепломережа» та споживачами власниками квартир та нежитлових приміщень у багаквартирному будинку врегульовані індивідуальними договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 05.10.2021 р. , що укладений в порядку ч. 5 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальніпослуги» від 09.11.2017 р. № 2189-VІІІ. Індивідуальний договір згідно ч. 2 цього договору набуває чинності після 30 днів з моменту розміщення його на офіційному веб-сайті виконавця (КПТМ «Криворіжтепломережа». Розміщення тексту договору на сайті виконавця було здійснено 05.10.2021 р.. Відповідно до п. п. 36, 37 Постанови КМУ № 830 від 21.08.2019 р. «Про затвердження Правил надання послуги з постачання теплової енергії і типових договір про надання послуги з постачання теплової енергії», споживач здійснює оплату спожитої послуги щомісяця в порядку та строки, визначені договором. Споживач не звільняється від оплати послуги, отриманої ним до укладення відповідного договору. Споживач не звільняється від оплати послуги за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні споживача та інших осіб. В розмінні ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Крім того, згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно п. 34 Індивідуального договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. Свої зобов`язання відповідач виконував неналежним чином, у зв`язку з чим має заборгованість: - 27978,48 грн. за теплову енергію, за період з 03.11.2020 р. по 30.11.2022 р.; - 388,43 грн. за абонентське обслуговування за період з 05.11.2021 р. по 30.11.2022 р.. У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача три проценти річних від простроченої суми в розмірі 754,29 грн. за період з 21.01.2021 р. по 12.01.2023 р. та 6043,29 грн. збитки від інфляції за період з лютого 2021 р. по грудень 2022 р.. У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує на користь позивача витрати, пов`язані зі сплатою ним за подачу позову 2684 грн. судового збору. На підставі викладеного, ст. ст. 509, 526, 527, 625 ЦК України, ст. ст. 2, 6, 7, 8, 9, 13, 21, 22 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»,

Outcome: approved