Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~28.06.2023 року позивача звернулася до суду з позовом та просила постановити рішення суду, яким визнати за нею право власності на земельні ділянки, площею 1,86 га та 0,64 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Великогорбашівської сільської ради Звягельського району Житомирської області, припинити право комунальної власності та скасувати відповідну державну реєстрацію за Великогорбашівською сільською радою. \~ \~ \~ \~В обґрунтування\~позову вказала,\~що вона\~єспадкоємцем після смерті двоюрідної тітки [PERSON] , яка складається, у тому ж числі, з спірних земельних ділянок, які належали спадкодавцю на підставі державних актів серії ЖТ № 170596 та серії ЖТ № 063512 від 16.06.2004 року. Однак, при зверненні до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на дані земельні ділянки вона отримала відмову, через те, що останні зареєстровані за Великогорбашівською сільською радою Новоград-Волинськогорайону Житомирської області. Затим, вона дізналася, що рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області у справі № 285/1448/14-ц від 29.04.2014 року визнано відумерлою спадщину після смерті [PERSON] , яка у подальшому на підставі даного рішення була зареєстрована за Великогорбашівською сільською радою Новоград-Волинськогорайону Житомирської області. Постановою Житомирського апеляційного суду від 25.01.2023 року рішення суду першої інстанції скасовано, а тому вона звернулася до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~Також, позивачем подано до суду клопотання про відстрочення сплати судового збору у справі. 30.06.2023 року клопотання позивача задоволено, відстрочено сплату судового збору до ухвалення судового рішення у справі, прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, визначено дату та час підготовчого судового засідання, встановлено сторонам строки вчинення процесуальних дій. 27.07.2023 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду по суті, визначено резервну дату розгляду справи. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач не зявилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, які просить задовольнити, не заперечує проти винесення у справі заочного рішення. \~ \~ \~ \~Представник відповідача до\~ суду \~повторно не \~з`явився, про час \~та місце судового розгляду\~повідомлений поштою, \~причини неявки невідомі,\~відзиву на\~позов до суду не\~надходило.\~ \~ \~ \~ \~04.10.2023 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. \~ \~ \~ \~З`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу заявлених вимог, дослідивши докази якими вони підтверджуються, суд приходить до висновку що позов підлягає частковому задоволенню за наступних підстав. \~ \~ \~ \~Встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , [INFO] , яка за життя склала заповіт на [PERSON] позивача у справі (а.с.7,9). До складу спадщини [PERSON] увійшла, у тому числі, з земельні ділянки, площею 1,86 га та 0,64 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області, які належали їй на підставі державних актів серії ЖТ № 170596 та серії ЖТ № 063512 від 16.06.2004 року. (а.с.11,12). \~ \~ \~ \~Також, встановлено, що рішенням Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області у справі № 285/1448/14-ц від 29.04.2014 року визнано відумерлою спадщину, що відкрилась після смерті [PERSON] , яка складається із площею 1,86 га та 0,64 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинського району Житомирської області, та передано їх у власність територіальної громади Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинськогорайону Житомирської області (а.с.15-16). \~ \~ \~ \~Згідно Відомості про право власності згідно з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно право власності на спірне майно, на підставі рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області у справі № 285/1448/14-ц від 29.04.2014 року, зареєстрована за Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинськогорайону Житомирської області (а.с.18). \~ \~ \~ \~Постановою Житомирського апеляційного суду від 25.01.2023 року рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області у справі № 285/1448/14-ц від 29.04.2014 року скасовано (а.с.13-14). \~ \~ \~ \~Постановою приватного нотаріуса Новоград-Волинського районного нотаріального округу ГТУЮ у Житомирській області позивачці відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину за законом на спірні земельну ділянку, оскільки остання зареєстрована за Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинськогорайону Житомирської області (а.с.8). \~ \~ \~ \~Крім того, встановлено, що у зв`язку із змінами у законодавстві Великогорбашівська сільська рада Новоград-Волинського району Житомирської області реорганізована у Ярунську сільську раду Новоград-Волинського району Житомирської області, Новоград-Волинський район Житомирської області перейменовано у Звягельський район Житомирської області. \~ \~ \~ \~Надаючи правову оцінку даним правовідносинам, суд дійшов наступного. \~ \~ \~ \~Статтею 14 Конституції України передбачено, що право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ст.328 ЦК України). Однією з таких підстав, відповідно до ст.1217 ЦК України, є спадкування майна, в тому числі за заповітом. Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю. \~ \~ \~ \~Нормами Земельного кодексу України передбачено набуття громадянами права власності на земельні ділянки у разі одержання їх у спадщину. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ст.1268 ЦК України). \~ \~ \~ \~До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Згідно ч.2 cт. 90 Земельного кодексу України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 cт. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. \~ \~ \~ \~У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому\~підпунктом "а"\~пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому\~підпунктом "а"\~пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. \~ \~ \~ \~Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). \~ \~ \~ \~Відтак, приймаючи до уваги норми діючого законодавства, зокрема: абз. 3 ч. 3 ч. 3 cт. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень», зважаючи на те, що позивач позбавлена можливості реалізувати своє право на спадщину після смерті [PERSON] та врахувавши, що постановою Житомирського апеляційного суду від 25.01.2023 року скасовано документ, на підставі якого проведено державну реєстрацію прав, а саме: рішення Новоград-Волинського міськрайонного суду Житомирської області у справі № 285/1448/14-ц\~від 29.04.2014року, яким визнано відумерлою спадщину після смерті [PERSON] , яка у подальшому на підставі даного рішення була зареєстрована за Великогорбашівської сільської ради Новоград-Волинськогорайону Житомирської області, суд рахує за необхідне позов задовольнити частково, припинити право комунальної власності за Великогорбашівською сільською радою Новоград-Волинського району Житомирської області на земельні ділянки, площею 1,86 га та 0,64 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Великогорбашівської сільської ради Звягельського району Житомирської області, які належали [PERSON] на підставі державних актів серії ЖТ № 170596 та серії ЖТ № 063512 від 16.06.2004 року, на необхідність чого вказує ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень». \~ \~ \~ \~Разом з тим, не підлягає задоволенню позовна вимога у частині скасування відповідної державної реєстрації спірних земельних ділянок за Великогорбашівською сільською радою Новоград-Волинського району Житомирської області, оскільки відповідно до абз. 1 ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав па нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. \~ \~ \~ \~Також, не підлягають задоволенню позовні вимоги у частині визнання права власності на дані земельні ділянки за позивачкою. Так, вимога про визнання права власності на спірні земельні ділянки за позивачкою є передчасною та такою, що підлягає вирішенню у відповідному позасудовому порядку, шляхом звернення позивача до нотаріуса із заявою про видачу відповідного свідоцтва про право на спадщину [PERSON] після вступу у законну силу даного рішення у справі. \~ \~ \~ \~Щодо розподілу судових витрат, то на підставі\~ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір у справі за одну позовну вимогу, так як за клопотанням позивача відстрочено сплату судового збору до ухвалення судового рішення у справі. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial