Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-09 00:00:00

У листопаді 2022 року [PERSON] звернувся з позовом в суд до [PERSON] , третя особа: Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» Житлово-експлуатаційна дільниця №906 про відшкодування майнової та немайнової шкоди, завданої внаслідок затоплення квартири. Свої вимоги мотивує тим, що він є власником житлового приміщення (кімнат у гуртожитку), загальною площею 73,34 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , блок [ADDRESS] , кімнати [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 11.08.2010 року. 04 вересня 2020 року в житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] відбулося залиття в блоці №8 з вище розташованого блоку №10, кімнати 3, 4, а також 30 квітня 2021 року сталося повторне залиття в блоці №8 з вище розташованого блоку №10, кімнати 3, 4. За результатами обстеження 09 вересня 2020 року комісією ЖЕД 906 в складі: в. о. головного інженера Великої І.М. майстра ремонтної дільниці Ляшенко П.А. , майстра технічної дільниці Харченко В.Л. , було складено відповідний акт - аварії, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання про те, що 04 вересня 2020 року в житловому будинку [ADDRESS] , сталося залиття в блоці № [NUMBER] з вище розташованого блоку № [NUMBER] , кімнати 3, 4. Відповідно до вищевказаного акту на день обстеження були встановлені наступні пошкодження: сліди залиття у коридорі - на стіні від потрапляння вологи частково пошкоджено гіпсокартон, вкритий шпалерами, приблизна площа пошкодження - 3,0 кв.м. Причина залиття: мешканець блоку №10 кім. 3, 4 житлового будинку [ADDRESS] , на коридор до пральної машини, самовільно під піддоном душової кабіни проложив металопластикові труби, чим порушив цілісність гідроізоляції під піддоном душової кабіни, а також цілісність системи водопостачання та водовідведення. Крім того, 30 квітня 2021 року комісія ЖЕД 906 в складі: головного інженера Дударя М.П., інженера Рамазанової З.М. , майстра технічної дільниці Харченко В.Л. , слюсаря-сантехніка Яроша М.А. , провели обстеження приватизованого приміщення за адресою: [ADDRESS] , блок [ADDRESS] , на підставі повторного звернення про повторне залиття - було складено відповідний акт - аварії, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання про те, що 30 квітня 2021 року в житловому будинку [ADDRESS] , сталося залиття в блоці № [NUMBER] з вище розташованого блоку № [NUMBER] , кімнати 3, 4. Відповідно до вищевказаного акту на день обстеження були встановлені наступні пошкодження: сліди залиття у коридорі - на стіні від потрапляння вологи частково пошкоджено гіпсокартон, вкритий шпалерами, приблизна площа пошкодження - 3,0 кв.м., на стелі критій водоемульсійним фарбуванням спостерігаються темні плями, приблизна площа пошкодження - 0,4 кв. м. Дверна коробка вхідних дверей деформована. В душовій кабіні на стелі вкритій вагонкою спостерігаються темні плями, приблизна площа пошкодження - 1,5 кв. м. На стінах, вкритих керамічною плиткою спостерігаються темні плями, приблизна площа пошкодження - 5,2 кв.м. Причина залиття: відповідач, мешканець блоку №10 кім. 3, 4 житлового будинку [ADDRESS] , на коридор до пральної машини, самовільно під піддоном душової кабіни проложив металопластикові труби, чим порушив цілісність гідроізоляції під піддоном душової кабіни, а також цілісність системи водопостачання та водовідведення. У зв`язку з затопленням приміщення позивач звернувся до «Агентства експертної оцінки України» для оцінки завданої шкоди. Згідно результатів звіту про оцінку майна від 13.05.2021 року, вартість матеріальних збитків, завданих позивачу, як власнику приміщення (кімнат у гуртожитку), загальною площею 73,34 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , блок [ADDRESS] , кімнати 7, [ADDRESS] , [ADDRESS] становить 16 948,80 грн. Крім того, позивачем понесені витрати на проведення оцінки матеріального збитку, нанесеного позивачу, внаслідок пошкодження майна, у розмірі 2 500,00 грн., що підтверджується квитанцією №14 від 13.05.2021 року. Крім того, позивач просить стягнути на його користь з відповідача суму шкоди інфляційного збільшення в розмірі 4 726,89 грн., моральну шкоду в розмірі 5 000,00 грн. та суму судового збору - 992,00 грн. 30.11.2022 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Букіній О.М. Ухвалою суду від 02.12.2022 у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Сторонам було направлено копію ухвали від 02.12.2022, також відповідачу було направлено копію позовної заяви із додатками, яку останній не отримав та конверт повернувся до суду за закінченням встановленого терміну зберігання. 04.07.2023 року до суду від третьої особи - Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» Житлово-експлуатаційна дільниця №906 надійшли пояснення по справі, в яких йдеться про описані позивачем в позовній заяві акти про залиття житлового приміщення. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що позивач є власником житлового приміщення (кімнат у гуртожитку), загальною площею 73,34 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , блок [ADDRESS] , кімнати [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 11.08.2010 року. 04 вересня 2020 року в житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] відбулося залиття в блоці №8 з вище розташованого блоку №10, кімнати 3, 4, а також 30 квітня 2021 року сталося повторне залиття в блоці №8 з вище розташованого блоку №10, кімнати 3, 4. За результатами обстеження 09 вересня 2020 року комісією ЖЕД 906 в складі: в. о. головного інженера Великої І.М. майстра ремонтної дільниці Ляшенко П.А. , майстра технічної дільниці Харченко В.Л. , було складено відповідний акт - аварії, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання про те, що 04 вересня 2020 року в житловому будинку [ADDRESS] , сталося залиття в блоці № [NUMBER] з вище розташованого блоку № [NUMBER] , кімнати 3, 4. Відповідно до вищевказаного акту на день обстеження були встановлені наступні пошкодження: сліди залиття у коридорі - на стіні від потрапляння вологи частково пошкоджено гіпсокартон, вкритий шпалерами, приблизна площа пошкодження - 3,0 кв.м. Причина залиття: відповідач, мешканець блоку №10 кім. 3, 4 житлового будинку [ADDRESS] , на коридор до пральної машини, самовільно під піддоном душової кабіни проложив металопластикові труби, чим порушив цілісність гідроізоляції під піддоном душової кабіни, а також цілісність системи водопостачання та водовідведення. Крім того, 30 квітня 2021 року комісія ЖЕД 906 в складі: головного інженера Дударя М.П., інженера Рамазанової З.М. , майстра технічної дільниці Харченко В.Л. , слюсаря-сантехніка Яроша М.А. , провели обстеження приватизованого приміщення за адресою: [ADDRESS] , блок [ADDRESS] , на підставі повторного звернення про повторне залиття - було складено відповідний акт - аварії, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання про те, що 30 квітня 2021 року в житловому будинку [ADDRESS] , сталося залиття в блоці № [NUMBER] з вище розташованого блоку № [NUMBER] , кімнати 3, 4. Відповідно до вищевказаного акту на день обстеження були встановлені наступні пошкодження: сліди залиття у коридорі - на стіні від потрапляння вологи частково пошкоджено гіпсокартон, вкритий шпалерами, приблизна площа пошкодження - 3,0 кв.м., на стелі критій водоемульсійним фарбуванням спостерігаються темні плями, приблизна площа пошкодження - 0,4 кв. м. Дверна коробка вхідних дверей деформована. В душовій кабіні на стелі вкритій вагонкою спостерігаються темні плями, приблизна площа пошкодження - 1,5 кв. м. На стінах, вкритих керамічною плиткою спостерігаються темні плями, приблизна площа пошкодження - 5,2 кв.м. Причина залиття: відповідач, мешканець блоку №10 кім. 3, 4 житлового будинку [ADDRESS] , на коридор до пральної машини, самовільно під піддоном душової кабіни проложив металопластикові труби, чим порушив цілісність гідроізоляції під піддоном душової кабіни, а також цілісність системи водопостачання та водовідведення. У зв`язку з затопленням приміщення позивач звернувся до «Агентства експертної оцінки України» для оцінки завданої шкоди. Згідно результатів звіту про оцінку майна від 13.05.2021 року, вартість матеріальних збитків, завданих позивачу, як власнику приміщення (кімнат у гуртожитку), загальною площею 73,34 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , блок [ADDRESS] , кімнати 7, [ADDRESS] , [ADDRESS] становить 16 948,80 грн. Також позивачем понесені витрати на проведення оцінки матеріального збитку, нанесеного позивачу, внаслідок пошкодження майна, у розмірі 2 500,00 грн., що підтверджується квитанцією №14 від 13.05.2021 року. Так, відповідно до ст. 22 ЦК України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Відповідно до частин 1, 2 ст. 1166 ЦК України шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо доведе, що шкоди завдано не з її вини. Відповідно до частини 1 ст. 1192 ЦК України розмір збитків, що підлягають відшкодуванню потерпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі. Так, 04 вересня 2020 року та повторно 30 квітня 2021 року в житловому будинку [ADDRESS] , сталося залиття в блоці № [NUMBER] з вище розташованого блоку № [NUMBER] , кімнати 3, 4. За результатами обстеження житлового приміщення - блок №8, кімнати 7, 8, 9, комісією ЖЕД 906 було складено відповідні акти від 09 вересня 2020 року та від 30 квітня 2021 року про наслідки залиття житлового приміщення. В актах зазначено, що причиною залиття є дії відповідача - [PERSON] , мешканця блоку [ADDRESS] , який на коридор до пральної машини, самовільно під піддоном душової кабіни проложив металопластикові труби, чим порушив цілісність гідроізоляції під піддоном душової кабіни, а також цілісність системи водопостачання та водовідведення. На підтвердження своїх доводів щодо розміру завданої майнової шкоди, позивач надав суду висновок про оцінку майна від 13.05.2021 року, складений «Агентством експертної оцінки України». Згідно результатів звіту про оцінку майна від 13.05.2021 року, вартість матеріальних збитків, завданих позивачу, як власнику приміщення (кімнат у гуртожитку), загальною площею 73,34 кв.м., яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] , блок [ADDRESS] , кімнати 7, [ADDRESS] , [ADDRESS] становить 16 948,80 грн. Відповідач не надав суду будь-яких доказів на спростування своєї вини в залитті або вартості відновлювального ремонту. За таких обставин, при визначенні розміру завданої шкоди, суд вважає за можливе покласти в основу рішення наданий позивачем висновок. Крім того, стягненню з відповідача підлягає і вартість проведення оцінки матеріального збитку, нанесеного позивачу, внаслідок пошкодження майна, у розмірі 2 500,00 грн., що підтверджується квитанцією №14 від 13.05.2021 року. Зазначені витрати позивач поніс у зв`язку зі зверненням до «Агентства експертної оцінки України» для встановлення матеріальної шкоди. Крім того, суд вважає, що у відповідності до вимог ст. 625 ЦК України стягненню з відповідача підлягає і сума інфляційного збільшення в розмірі 4 726,89 грн. за період 13.05.2021-07.11.2022. Позивач також просить суд стягнути на його користь моральну шкоду в розмірі 5 000,00 гривень. Така вимога позивача ґрунтується на законі. Частиною 1, п. 3 ч. 2 ст. 23 ЦК України визначено, що особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку із знищенням чи пошкодженням її майна. Суд вважає, що в результаті залиття квартири з вини відповідача, позивач зазнав душевних страждань, оскільки він отримав негативні емоції та переживав з приводу пошкодження майна, неможливості нормального користування ним, порушення звичного способу життя, необхідності докладання додаткових зусиль для його нормалізації і відновлення порушених прав. А тому, оцінюючи пережиті моральні страждання, суд вважає за можливе стягнути з відповідача на користь позивача відшкодування моральної шкоди у розмірі 4 000,00 гривень. Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З урахуванням задоволення позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору в розмірі 992,00 грн.

Outcome: partial