Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-24 00:00:00

Представник позивача [PERSON] [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. В своїй\~заяві представник\~позивача зазначив,\~що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, видане 18.02.2008 року Глобинською державною нотаріальною конторою, [PERSON] успадкувала після свого батька [PERSON] 7/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих в [ADDRESS] . Власником 3/10 частини вказаного житлового будинку була [PERSON] , друга дружина покійного дідуся [PERSON] по батьківській лінії [PERSON] , яку вона успадкувала після його смерті. [PERSON] померла [INFO] . З часу смерті [PERSON] минуло більше 23 років. Після смерті [PERSON] ніхто спадщину на 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих в [ADDRESS] не прийняв та не оформлював. На даний час [PERSON] вирішила використати своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки під житловим будинком та розпорядитися своєю власністю на власний розсуд. Однак, звернувшись до землевпорядної організації, позивачу було відмовлено у зв`язку з тим, що 3/10 частини у вказаному будинку обліковуються за іншим власником. Оформити 3/10 частини у вказаному будинку [PERSON] не маю можливості, оскільки [PERSON] хоч і перебувала у шлюбі з дідом позивача по батьковій лінії [PERSON] , але не являється родичем позивачу. У вказаному будинку [PERSON] проживає з 04.04.1997 року, а являється власником 7/10 частки з 18.02.2008 року тобто понад десять років. Таким чином, [PERSON] добросовісно заволоділа та продовжує відкрито, безперервно володіти чужим майном, а саме 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих в [ADDRESS] , що належать [PERSON] то відповідно має право на визнання права власності за набувальною давністю. Не визначеність із власником на 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованих в [ADDRESS] порушують позивача конституційні права на вільне володіння, користування та розпорядження своїм майном, у зв`язку з чим [PERSON] вимушена звертатися із даним позовом до суду. Посилаючись на викладене, представник позивача просив визнати за [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] право власності за набувальною давністю на 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок літ. «А, а», загальна площа 86,0 кв.м; житлова площа 49,6 кв.м; вбиральню літ. «Г», колодязь літ. «К», які розташовані за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання позивач та її представник не з`явилися, представник позивача подав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, заперечень щодо позову не мають. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Законність та обґрунтованість позовних вимог підтверджується дослідженим у судовому засіданні наступними доказами: - паспортом громадянина України серії [NUMBER] , відповідно до якого [PERSON] з 04.04.1997 року зареєстрована в [ADDRESS] (а.с. 4-5); \~ \~ \~ \~- свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.02.2008 року, відповідно до якого [PERSON] після смерті батька [PERSON] успадкувала 7/10 частини житлового будинку літ. "А, а" житловою площею 49, 6 кв.м., загальною площею 86,0 кв.м., та відповідної частини господарських будівель: вбиральні літ. "Г", колодязю літ. "К", розташованих в [ADDRESS] (а.с. 6); \~ \~ \~ \~- технічним паспортом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташованих в [ADDRESS] , відповідно до якого власниками являються [PERSON] на 7/10 частини та [PERSON] на 3/10 частини (а.с. 9-12); \~ \~ \~ \~- відповіддю Глобинського районного ДАРЦС № 200/30.2-27 від 05.08.2023 року, відповідно до якої [PERSON] померла [INFO] , актовий запис про смерть №227 від 19.11.1999 року (а.с. 13); \~ \~ \~ \~- рішенням Глобинської міської ради №15 від 20.11.2015 року про перейменування вулиці Щорса на Українську в м. Глобине (а.с. 14). Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне. Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно\~\~право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч. 2 ст.\~328\~Цивільного кодексу\~України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.344 Цивільного кодексу України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», враховуючи положення\~пункту 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК\~про те, що правила статті 344 ЦК про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що ЦК набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. За ч.4 ст.344 Цивільного кодексу України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно з п.9 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати,зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Згідно п. 14 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних та кримінальних справ № 5 від 07. 02. 2014 р. виходячи зі змісту частини першої\~статті 344\~ЦК України відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. За ч. 1\~ст. 182 ЦК України\~право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Судом встановлено та доведено позивачем, її добросовісне, відкрите, безперервне володіння об`єктом нерухомого майна - 3/10\~частинами житлового\~будинку з\~господарськими будівлями\~та спорудами,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] більше 10 років. На підставі викладеного та

Outcome: approved