Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення коштів. 05.09.2023 року справу за даною позовною заявою прийнято до розгляду та відкрито у ній провадження. Позивач у позовній заяві мотивував свої вимоги тим, що позивач, надавав послуги по утриманню багатоквартирних будинків, а з серпня 2019 року по даний час надає послуги по їх управлінню, в тому числі і по багатоквартирному будинку [ADDRESS] . Вказав, що відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком позивач зобов`язувався надавати ряд послуг по утриманню будинку [ADDRESS] , а відповідачі мали обов`язок вчасно щомісячно проводити оплату. Зазначив, що відповідачі порушили вимоги вищевказаних нормативно-правових актів України та допустили заборгованість по оплаті за утримання будинку [ADDRESS] в сумі 4499,92 грн. за період з серпня 2020 року по липень 2023 року включно. Порушення строків внесення плати за утримання будинку не дає позивачу можливості в повному обсязі здійснювати свої обов`язки, пов`язані з утриманням будинків, їх збереження, покращення, проведення технічного обслуговування та поточних ремонтів, тощо, а також вчасно здійснювати оплату обов`язкових платежів до державного та місцевого бюджетів. Просив стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] заборгованість по оплаті за управління будинку [ADDRESS] в сумі 4499,92 грн. та 2684,00 грн. судового збору в користь комунального підприємства Жовківське міське виробниче управління житлово-комунального господарства, р/р [NUMBER] філія Львівське ОУ AT Ощадбанк м. Львів, МФО 325796, ЗКПО 03348732. Відповідач відзив на позов до суду не подав. Представник позивача у судове засідання не прибув, хоча був належним чином повідомлений про час та місце його проведення, про причини неявки суд не повідомив. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні заперечив проти задоволення позовних вимог та зазначив, що він там не проживає, а його син [PERSON] переїхав проживати в інше місце. Приміщенням користується тільки [PERSON] . Інші учасники справи в судове засідання не прибули, хоча повідомлялися про час та місце його проведення, про причини неявки суду не повідомили. Дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, заслухавши сторони, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до статей 11, 13, 14 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори та інші правочини. Цивільні права і обов`язки особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб. З Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком № 593 від 04.12.2019 року вбачається, що позивач зобов`язувався надавати ряд послуг по утриманню будинку [ADDRESS] , а відповідач [PERSON] мав обов`язок вчасно щомісячно проводити оплату згідно тарифів. З копії договору № 462 від 22.02.2008 року вбачається, що позивач та [PERSON] уклали цей договір про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території. З розрахунку заборгованості по оплаті послуг з управління будинком по квартирі [ADDRESS] вбачається, що загальна сума заборгованості відповідачів станом на 01.08.2023 року складає 4499,92 грн. за період з серпня 2020 року по липень 2023 року включно. З довідки про затрачені кошти на проведення поточного ремонту, обслуговування та утримання будинку [ADDRESS] за період з 01.08.2020 року по 31.07.2023 року по КП «Жовківське МВУ ЖКГ» вбачається, що всього витрачено коштів в сумі 56457,33 грн. З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.07.2005 року вбачається, що квартира [ADDRESS] належить відповідачам та [PERSON] в рівних частинах. У судовому засіданні також було досліджено усі інші додані до матеріалів справи документи. У\~статті 526 ЦК України\~передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до частини 1\~статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Пунктом першим частини 1\~статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої\~статті 20 цього Закону\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до пункту 5 частини 2\~статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до пункту 10 частини 1\~статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.\~ Судом встановлено, що позивач надавав, а відповідач [PERSON] отримував послуги з утримання будинку, за що повинен був здійснювати оплату відповідно до чинного законодавства. Інші відповідачі в житловому приміщенні не проживають та не користуються ним. Однак відповідач [PERSON] свого зобов`язання з оплати отриманих послуг не виконав належним чином, в результаті чого має заборгованість перед позивачем в розмірі 4499,92 грн. за період з серпня 2020 року по липень 2023 року, що підтверджується матеріалами справи. Разом з тим суду не надано достатніх належних та допустимих доказів того, що позивач не виконав чи неналежно виконав умови договору про надання комунальних послуг. Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що у суду є підстави для задоволення позовних вимог. Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому із відповідача [PERSON] в користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2684 грн. 00 коп.

Outcome: approved