Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-04 00:00:00

У травні 2023 року позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що на балансі комунального підприємства «Комунсервіс» Чемеровецької селищної ради перебуває гуртожиток, що розташований за адресою: [ADDRESS] . За вищезазначеною адресою зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .. Згідно актів перевірки житлових умов вбачається, що в кімнаті більше 13 років проживає [PERSON] , яка доглядає за кімнатою та регулярно сплачує комунальні послуги, а тому вимушений звернутися в суд з даним позовом. В судове засідання представник позивача з`явився, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлялися завчасно та належним чином судовою повісткою, що були направлені їм за адресою їх місця проживання, зареєстрованими у встановленому законом порядку. Тому, суд вважає, що відповідачі належним чином повідомлені про дату та час розгляду справи та приходить до висновку за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п.1 ч.1 ст.280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.282 ЦПК України. Представник третьої особи в судове засідання з`явився, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що на балансі комунального підприємства «Комунсервіс» Чемеровецької селищної ради (код ЄДРПОУ 37127831) перебуває гуртожиток, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою від 08.05.2023 року №53. Згідно витягу про зареєстрованих осіб, наданого Чемеровецькою селищною радою 12.05.2023 року, у кімнаті [NUMBER] вищевказаного гуртожитку зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] . Згідно актів перевірки житлових умов заявника від 05.05.2021 року, 26.07.2021 року, 21.09.2022 року та 09.05.2023 року вбачається, що в кімнаті [ADDRESS] більше 13 років проживає [PERSON] , [INFO] , яка доглядає за кімнатою та регулярно сплачує комунальні послуги. Крім того, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають у вказаній кімнаті більше 13 років. Так, [PERSON] регулярно сплачує комунальні послуги за кімнату [ADDRESS] , що підтверджується копіями квитанцій доданими до позовної заяви. Також, згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 08.05.2023 року за [PERSON] 10.11.2016 року зареєстровано право власності на житловий будинок площею 55,1 кв. м. в [ADDRESS] . Крім того, допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] вказали, що дійсно [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не проживають в кімнаті [ADDRESS] протягом тривалого періоду часу, а саме з 2010 року, в даній кімнаті проживає лише [PERSON] .. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст.158 ЖК України наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно ст.71 ЖК Української РСР жиле приміщення зберігається за відсутньою особою шість місяців. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку». Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою [ADDRESS] . Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved