Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-01 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] та уточнивши позовні вимоги прохає виділити їй у власність ? частину житлового будинку «А-1», з прибудовами та надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (показано синім кольором на схемі) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5), площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пг1», ? частина огорожі № 1-4; поділити в натурі між співвласниками земельну ділянку кадастровий номер 5910490500:01:018:0028, площею 0,2090 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в окремі індивідуальні об`єкти нерухомого майна з подальшим присвоєнням їм кадастрових номерів. Свої вимоги обґрунтовує тим, що є власником ? частини житлового будинку під [ADDRESS] . Право власності підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 16 листопада 2020 року. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці кадастровий номер 5910490500:01:018:0028, площею 0,2090 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Вона є власником ? частки в праві власності на вказану земельну ділянку. Співвласником іншої частини будинку та земельної ділянки є: [PERSON] . 19.07.2003 року вона звернулася до нього із заявою про надання згоди на виділ частки із спільного майна вказаного житлового будинку з прибудовами та надвірними будівлями. Заяву відповідач отримав 25.07.2023 року - однак жодної відповіді станом на 14.08.2023 року не надав. 19.07.2023 року усно звернулася до нотаріуса Гавриленка Д.В. для отримання інформації щодо процедури оформлення виділу частки із спільного майна, пояснила останньому, що співвласник ухиляється від надання згоди на виділ в добровільному порядку. Нотаріус пояснив, що ніхто не має права змушувати його надавати письмову згоду на виділ, а тому у зв`язку з її відсутністю нотаріус не має повноважень здійснювати вказану процедуру. Враховуючи той факт, що відповідач не надав своєї згоди на виділ, вона для захисту свого права вимушена звернутися до суду з даним позовом. Для встановлення можливості виділу в натурі частки житлового будинку, яка їй належить, звернулася до судового експерта Меншун О.І. для проведення будівельно-технічної експертизи для надання відповідного висновку. Згідно висновку експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи від 25.07.2023 року № 03/23 виходячи з нормативних вимог поділ житлового будинку літ. «А-1», з прибудовами та надвірними будівлями, що перебувають за адресою: [ADDRESS] \~ можливий. Експерт пропонує варіант поділу по сформованому порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами: [PERSON] виділяються: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5). площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пгі», ?\~ частина огорожі №1-4. У експертному висновку вказано, що при такому варіанті виділу не потребується жодних переобладнань та можлива експлуатація приміщень житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] як окремих об`єктів нерухомості. Передбачені окремі входи, роздільні електропостачання, газопостачання, опалення, які фактично існують. Позивач: [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явилася, її представник [PERSON] надала заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та участі позивача, уточнені позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити (а.с. 45). Відповідач: [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій\~ просить справу розглянути без його участі, проти\~ уточнених позовних вимог не заперечує. Справу прохає розглянути у підготовчому судовому засіданні (а.с. 44). Ухвалою\~ судді\~ Конотопського\~ міськрайонного суду\~ Сумської\~ області від 28.08.2023\~ року прийнято позовну\~ заяву\~ до\~ розгляду,\~ відкрито провадження\~\~ у\~ справі\~ та\~ призначено\~ підготовче\~ судове\~ засідання\~ (а.с. 33). Протокольною ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 13.09.2023 року у зв`язку з клопотанням представника позивача підготовче судове засідання відкладено (а.с. 39). В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось. Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Враховуючи положення ч. 3 ст. 200 ЦПК України, в зв`язку з визнанням відповідачами позову, судове рішення може бути ухвалене в підготовчому судовому засіданні. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно п. 2 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності. Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Засоріним А.І. 16.11.2020 року, зареєстрованого в реєстрі № 2943 [PERSON] успадкувала від [PERSON] ?\~ частки в праві власності на житловий будинок з відповідними господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] .\~ (а.с. 8, 9, 10). Співвласником іншої частини будинку є [PERSON] ?\~ ч. (а.с. 11). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом виданого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Сумської області Засоріним А.І. 16.11.2020 року, зареєстрованого в реєстрі № 2944\~ [PERSON] успадкувала від [PERSON] ?\~ частки в праві власності на земельну ділянку\~ (для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 5910490500:01:018:0028, площею 0,2090 га, за адресою: [ADDRESS] .\~ (а.с. 43). Згідно висновку експерта від 25.07.2023 року № 03/23 є варіант поділу по сформованому порядку користування житловим будинком з надвірними спорудами. При даному варіанті [PERSON] виділяються наступні приміщення\~ і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5), площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. Господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пг1», ? частина огорожі № 1-4. При такому варіанті виділу не потребується жодних переобладнань та можлива експлуатація приміщень житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] як окремих об`єктів нерухомості. Передбачені окремі входи, роздільні електропостачання, газопостачання, опалення, які фактично існують (а.с. 14-26). Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог діючого цивільного законодавства. Відсутні будь-які перешкоди для визначення ідеальної частки належного позивачу майна у вищевказаному житловому будинку відповідно до розрахунку, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть. Вказані обставини та позов також визнаються відповідачем по справі (а.с. 44). Суд вважає, що визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, інтереси інших осіб, тому визнання позову відповідачами слід прийняти. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що за [PERSON] слід визнати право власності на ?\~ частину житлового будинку з господарчо-побутовими та надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] .\~ Виділити у власність [PERSON] ? частину житлового будинку «А-1», з прибудовами та надвірними будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (показано синім кольором на схемі) наступні приміщення і надвірні будівлі домоволодіння: приміщення житлового будинку літ. «А-1» та прибудови «а3», «а2»: коридор (1-1), площею 6,0 кв.м.; топкова (1-2), площею 1,6 кв.м.; сан. вузол (1-3), площею 2,2 кв.м.; кухня (1-4), площею 10,6 кв.м.; житлова (1-5), площею 14,4 кв.м.; житлова (1-6), площею 7,1 кв.м.; житлова (1-7), площею 7,3 кв.м. господарські споруди: літня кухня літ. «Б1», сарай літ. «В1», погріб літ. «Пг1», ? частина огорожі № 1-4; поділити в натурі між співвласниками земельну ділянку кадастровий номер 5910490500:01:018:0028, площею 0,2090 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] , в окремі індивідуальні об`єкти нерухомого майна з подальшим присвоєнням їм кадастрових номерів.

Outcome: approved