Jurisdiction: civil
Date: 2023-10-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Заводської міської ради і просить встановити, що земельна ділянка площею 0,0728 гектарів у межах згідно з планом, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала померлому [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П. 12 лютого 2008 року, реєстровий номер № 211, кадастровий номер земельної ділянки 5322610600:51:001:0650; земельна ділянка площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка належала померлому [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріачьної контори Жук Т.П. 12 лютого 2008 року, реєстровий номер № 211, кадастровий номер земельної ділянки 5322610600:51:001:0649, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належав померлому [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П. 12 лютого 2008 року, реєстровий номер № 209 - мають адресу [ADDRESS] ; визнати за нею право власності на житловий будинок (літ.А-1) загальною площею 67,5 м кв., житловою - 36,4 м кв., з господарськими будівлями та спорудами - сарай (літ.Б), гараж (літ.В), погріб (літ.Г), сарай (літ.Е), вбиральня (літ.Ж), огорожа (№1), за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П. 12 лютого 2008 року, реєстровий номер № 209; визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,0728 гектарів у межах згідно з планом, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка належала померлому [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої Лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П. 12 лютого 2008 року, реєстровий номер № 211, кадастровий номер земельної ділянки 5322610600:51:001:0650; визнати за нею право власності на земельну ділянку площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка належала померлому [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П. 12 лютого 2008 року, реєстровий номер № 211, кадастровий номер земельної ділянки 5322610600:51:001:0649. В обґрунтування позову вказує, що вона є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . За життя від імені [PERSON] заповіти не складалися та не посвідчувалися. Вона належним чином прийняла спадщину, подавши в нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини. Спадкова справа заведена за № 73/2021. Діти спадкодавця [PERSON] та [PERSON] подали заяви про відмову від прийняття спадщини. Інших спадкоємців не має. До складу спадкового майна входить: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , який належав померлому [PERSON] на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, земельна ділянка площею 0,0728 гектарів, земельна ділянка площею 0,1000 гектарів у межах згідно з планом, яка розташована за адресою [ADDRESS] . Отримати Свідоцтво про право на спадщину вона не має можливості, так як при перевірці поданих документів нотаріусом були виявлені розбіжності в поданих документах. А саме у Свідоцтвах про право на спадщину за заповітом, виданих державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П. 12.02.2008 року, реєстровий номер № 209 та 211 помилково зазначено адресу житлового будинку з господарськими будівлями та споруди та адресу земельних ділянок з кадастровим номером земельної ділянки 5322610600:51:001:0649 та кадастровим номером земельної ділянки 5322610600:51:001:0650, [ADDRESS] . Фактично і будинок і земельні ділянки мають адресу [ADDRESS] . Через вище згадані розбіжності вона не може отримати Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок та земельні ділянки, на які мав право спадкодавець. Позивач в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі. Відповідач Заводська міська рада в судове засідання явку представника не забезпечила, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства з урахуванням поданих позивачем доказів. Третя особа в судове засідання не з`явилась, в заяві до суду просила справу розглянути за її відсутності. За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] (а.с.9). З свідоцтва про шлюб вбачається, що [PERSON] та [PERSON] 10.08.1975 року зареєстрували шлюб, про що складено відповідний актовий запис № 58, прізвище після реєстрації шлюбу дружини " [PERSON] " (а.с.10). З довідки виконавчого комітету Заводської міської ради від 03.08.2021 року № 1205, [PERSON] , [INFO] , дійсно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] , з 03.11.1999 року по день смерті [INFO] . За даною адресою на день смерті [PERSON] , були зареєстровані: [PERSON] , 1992 року народження - онука; [PERSON] , 2019 року народження - правнука (а.с.11). Державним нотаріусом Другої лохвицької державної нотаріальної контори постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.06.2023 року, відмовлено у вчиненні нотаріальних дій: видачі [PERSON] трьох свідоцтв про право на спадщину за законом після смерті [INFO] чоловіка [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ); на земельну ділянку площею 0,0728 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ), цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5322610600:51:001:0650; на земельну ділянку площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (колишня адреса: [ADDRESS] ), цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер: 5322610600:51:001:0649, оскільки за документами, поданими спадкоємцем для офомлення спадщини на житловий будинок та на дві земельні ділянки, встановлено невідповідність адрес (місцезнаходження) об`єктів нерухомого майна, а також за спадкодавцем не зареєстровано право власності на дві земельні ділянки у встановленому законом порядку (а.с.12-13). 12.02.2008 року державним нотаріусом Другої Лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П. було видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, розташованого на приватизованій земельній ділянці розміром 0,1728 га в [ADDRESS] , що належить спадкодавцю, на підставі Свідоцтва про право на спадщину виданого Лохвицькою держнотконторою 16.09.1982 року за реєстром № 1893 та зареєстрованого в Лубенському інвентарбюро в реєстровій книзі № 4 під № 763 та свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку розміром 0,1728 га, розташованої на території [ADDRESS] , наданої для обслуговування будинку- 0,0728 га та ведення особистого підсобного господарства- 0,10 га, яка належить спадкодавцю на підставі Державного Акту на право приватної власності на землю серія ПЛ № 000266 виданого Червонозаводською міською Радою 07 липня 1097 року та зареєстрованого в книзі для реєстрації Державних Актів на право приватної власності на землю за № 64, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 27.03.2008, Державним актом на право приватної власності на землю Серія ПЛ 000266, Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 02.05.2023 № НВ-1800293032023 та № НВ-6300260402023 (а.с.14-21). З листа відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 15.11.2022 вбачається, що відповідно «Книги записів державних актів на право приватної власності на землю» на прізвище [PERSON] зареєстровано Державний акт на право приватної власності на землю серії ПЛ 000266 від 07.07.1997 року за № 64. Підстава: рішення виконавчого комітету Червонозаводської міської ради народних депутатів від 10.04.1997 року № 114. Площа земельної ділянки, га: 0,1728 га. Земельна ділянка розташована: [ADDRESS] . Цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування жилого будинку та ведення особистого підсобного господарства. Кадастровий номер земельної ділянки: не визначено (а.с.22). [PERSON] виготовлено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,0728 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 5322610600:51:001:0650 та Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства площею 0,1000 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 5322610600:51:001:0649 (а.с.23-27). З довідки виконавчого комітету Заводської міської ради від 23.03.2023 року вбачається, що за період з 2003 року по лютий 2023 року рішення виконавчого комітету міської ради про зміну номера адреси житлового будинку садибного типу з «№ 1» на « [ADDRESS] , який належав [PERSON] у відповідності до свідоцтва про право на спадщину з заповітом від 12.02.2008 року - не приймалося. Стосовно присвоєння та зміни адресу вищевказаному об`єкту нерухомості за період з липня 1963 року по 2002 рік відомості в міській раді - відсутні, в зв`язку з передачею відповідних справ на зберігання до колишнього Лохвицького районного архіву. Вказаний будинок за картографічними матеріалами інвентаризації органу БТІ та генерального плану забудови міста Червонозаводське від 1986 року розташований на розі [ADDRESS], головний фасад якого виходить на [ADDRESS] . Тому на даний час будинок обліковується за адресою « [ADDRESS] ». Вказана адреса в подальшому може бути використана для офіційного присвоєння та внесення до єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с.34). З інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 11.11.2022 вбачається, що будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований в КП "Лубенське МБТІ" 27.03.2008 року в книзі № 4 за реєстровим № 763 за [PERSON] , частка: 1/1, документи, що стверджують право особистої власності: Свідоцтво про право на спадщину /ВКЕ 172953/12.02.2008/Державний нотаріус Другої Лохвицької державної нотаріальної контори. Зареєстровано в реєстрі за № 209. Коротка технічна характеристика: житловий будинок (літ.А-1) загальна площа 67,5 м кв, житлова - 36,4 м кв, сарай (літ.Б), гараж (літ.В), погріб (літ.Г), сарай (літ.Е), вбиральня (літ.Ж), огорожа (№1), загальна та житлова площі будинку змінилися в зв`язку з роботами по переобладнанню та переплануванню, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування. Дані зміни відносяться до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію (постанова Кабінету Міністрів України від 7 червня 2017 року № 406 (пункт 1)). Сарай «Д», колодязь «№2» знесено (а.с. 33). Станом на 11.11.2022 ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: Полтавська обл, Миргородський р-н, м. Заводське (станом на 01.01.2021), [ADDRESS] , при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1968-1978 роках, ринкова вартість об`єкту оцінки становить 140 159,88 грн (а.с.28-32, 39). На запит суду, державний нотаріус Другої лохвицької державної нотаріальної контори від 31.08.2023 надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що у Другій лохвицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 73/2021 після померлого [INFO] [PERSON] , який проживав на день смерті за адресою: [ADDRESS] . Від його імені заповіти не посвідчувались. Відповідно до ст. 1270 Цивільного кодексу України спадщину після смерті [PERSON] прийняла його дружина [PERSON] , спадкоємець за законом, яка 03.08.2021 року пoдaла заяву про прийняття спадщини до Другої лохвицької державної нотаріальної контори. Факт родинних відносин спадкоємця із спадкодавцем доведено. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. Діти спадкодавця: [PERSON] та [PERSON] , спадкоємці за законом, 03.08.2021 року подали заяви про відмову від прийняття спадщини до Другої Лохвицької державної нотаріальної контори (а.с. 52-54). Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Статтею 1225 ЦК України визначається, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені; до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку. Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Що стосується вимоги про про встановлення юридичного факту суд зазначає наступне. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, зокрема, належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З положень п. 12 згаданої вище постанови Пленуму Верховного Суду України вбачається, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Відповідно до листа ВСУ від 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Натомість позивач просить встановити факт, що земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку та для ведення особистого селянського господарства та житловий будинок, які належала спадкодавцю [PERSON] , мають іншу, ніж ту, що записана в правовстановлюючих документах, адресу. Така вимога не підлягає задоволенню, оскільки не грунтується на положеннях вищевказаних нормативних актів, не є такою, що потягне ефективний захист прав позивача. Ефективним захистом її спадкових прав, на думку суду, є звернення виключно з позовними вимогами про визнання права власності на майно в порядку спадкування. Суд вважає доведеною ту обставину, що [PERSON] прийняла спадщину за законом після смерті свого чоловіка [PERSON] і спадкове майно розташоване за адресою: [ADDRESS] , проте вона позбавлена можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на житловий будинок та земельні ділянки, у зв`язку з тим, що в документах, поданими спадкоємцем для офомлення спадщини на житловий будинок та на дві земельні ділянки, не дописано повну адресу (місцезнаходження) об`єктів нерухомого майна, а також за спадкодавцем не зареєстровано право власності на дві земельні ділянки у встановленому законом порядку. Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами. За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача в цій частині є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.

Outcome: partial