Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-11 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог 12.08.2021 [PERSON] (далі - позивач-1, [PERSON] ) та [PERSON] (далі - позивач-2, [PERSON] ) звернулися з вказаним позовом, в якому після зміну предмету позову та доповнення позовних вимог 04.11.2021 просять суд: Скасувати державну реєстрацію земельної ділянки за кадастровим номером 3522581200:02:000:0118, площею 6,4600 га, розташовану на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, шляхом виключення з Державного земельного кадастру відомостей про реєстрацію вказаної земельної ділянки та закрити щодо неї Поземельну книгу. Визнати недійсним Свідоцтво про право на спадщину, видане Кіровоградською районною державною нотаріальною конторою 15.11.2007 [PERSON] за реєстровим № 2-1040. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 20431878 від 01.04.2015, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Кіровоградського районного управління юстиції Кіровоградської області Гавулою А.В. щодо земельної ділянки за кадастровим номером 3522581200:02:000:0118, площею 6,4600 га, розташовану на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області. Визнання недійсним договір міни, укладений між [PERSON] , РНОКПП - [NUMBER] , та [PERSON] , РНОКПП - [NUMBER] , посвідчений приватним нотаріусом Кіровоградського районного нотаріального округу Коваленко Г.Г. 21.04.2015 за реєстровим № 520. Скасувати Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 20799020 від 21.04.2015, прийняте приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Коваленко Галиною Григорівною, та припинити речове право (право власності) [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим № 3522581200:02:000:0118, площа - 6,46 га, яка знаходиться на території Великосеверинівської с/ради Кропивницького району Кіровоградської області. Рух справи 12.08.2021 справа надійшла до Кіровоградського районного суду Кіровоградської області. 17.08.2021 ухвалою Кіровоградського районного суду Кіровоградської області відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання (суддя Гершкул І.М.). 04.11.2021 ухвалою Кіровоградського районного суду Кіровоградської області залучено до участі по справі співвідповідача [PERSON] (суддя Гершкул І.М.). 19.04.2022 ухвалою Кіровоградського районного суду Кіровоградської області підготовче провадження по цивільній справі закрито та призначено справу до судового розгляду (суддя Гершкул І.М.). 08.07.2022 у зв`язку із мобілізацією судді Гершкула І.М. до лав ЗСУ проведено повторний автоматизований розподіл. 11.07.2022 прийнято справу до провадження (суддя Бойко І.А.). 06.10.2022 задоволено заяву про самовідвід головуючого судді Бойко І.А.. 11.10.2022 проведено повторний автоматизований розподіл. 19.10.2022 проведено повторний автоматизований розподіл. 20.10.2022 прийнято справу до провадження (суддя Терещенко Д.В.). 28.03.2023 проведено повторний автоматизований розподіл. 07.04.2023 прийнято справу до провадження (суддя Квітка О.О.). 10.05.2023 ухвалою Кіровоградського районного суду Кіровоградської області підготовче провадження по цивільній справі закрито та призначено справу до судового розгляду (суддя Квітка О.О.). Безпосередньо розгляд справи по суті суд здійснив у засіданні 12.09.2023. При цьому справу розглянув без участі представників сторін, оскільки вони не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про судовий розгляд. Позиція позивача Позов позивач аргументував наступним: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (матір позивачки [PERSON] ) успадкували після смерті свого батька [PERSON] право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ЗАСТ «Надія», що знаходиться на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, розміром 6,68 га в умовних кадастрових гектарах, належне йому на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 402586. Після цього, розпорядженням голови Кіровоградської районної державної адміністрації № 319-р від 23 червня 2006 року їм було передано у власність по частині кожній, земельну ділянку сільськогосподарського призначення № [NUMBER] загальною площею 6,46 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно із затвердженою у встановленому порядку схемою поділу земель ЗАСТ «Надія», на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області. Земельній ділянці № [NUMBER] ще до передачі у власність [PERSON] та [PERSON] було надано статус не витребуваних часток (паїв), а 05 квітня 2006 року рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області, на підставі ст.ст. 1220, 1270, 1277 ЦК України - визнано відумерлою спадщиною, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Відповідно до позиції КЦС ВС висловленою у постанові від 19.12.2019 по справі №520/11429/17, де зазначається, що обставини, встановлені судовим рішенням у цивільній, господарській або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ. Преюдиційні факти - це факти, встановлені рішенням чи вироком суду, що набрали законної сили. Преюдиційність ґрунтується на правовій властивості законної сили судового рішення і означається його суб`єктивними і об`єктивними межами, за якими сторони та інші особи, які брали участь у розгляді справи, а також їх правонаступники не можуть знову оспорювати в іншому процесі встановлені судовим рішенням у такій справі правовідносини. Крім того, згідно з частиною третьою статті 61 ЦПК України 2004 року преюдиційність поширюється не тільки на осіб, що брали участь у справі, а й на особу, щодо якої відповідними рішеннями встановлено певні обставини, незалежно від того, чи брала вона участь у справі. Тому, Великосеверинівською сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, в межах повноважень, передбачених статтею 12 ЗК України (в редакції чинній на 2006 рік), на підставі ст.ст.81, 83 ЗК України, у встановленому законом порядку було передано земельну ділянку № [NUMBER] у власність [PERSON] та [PERSON] .. Після цього, на замовлення [PERSON] та [PERSON] у 2006 році ДП «Кіровоградським науково-дослідним та проектним інститутом землеустрою» було виготовлено технічну документацію із землеустрою та здійснено розподіл земельної частки (паю) № 118 на дві частини, присвоєно кадастрові номера 3522581200:02:000:0657 та 3522581200:02:000:0658. 27 вересня 2006 року здійснено державну реєстрацію вказаних земельних ділянок та отримано державні акти на право власності. Дещо пізніше, у зв`язку з технічною помилкою допущеною під час присвоєння кадастрових номерів 3522581200:02:000:0657 та 3522581200:02:000:0658, відповідно до п.п.143-150 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України № 1051 від 17.10.2012, їх було змінено: на земельну ділянку площею 4,0922 га - 3522581200:02:000:3282, на земельну ділянку площею 2,3678 га - 3522581200:02:000:3281 (лист Управління Держгеокадастру у Кіровоградському районі Кіровоградської області від 30.10.2015 року № К-325/0-299/6-15). Починаючи з 2008 року і по теперішній час, вказані земельні ділянки знаходяться в оренді у ФОП [PERSON] , який на підставі договорів оренди землі від 20 лютого 2008 року, а потім договорів оренди землі від 01 жовтня 2015 року безперешкодно ними користується, здійснює обробіток, посів та збір врожаю, систематично у встановлені договором строки сплачує орендну плату та земельний податок. [INFO] померла [PERSON] , після її смерті [PERSON] успадкувала земельну ділянку кадастровий номер 3522581200:02:000:3282. Із дублікату свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Кіровоградською районною державною нотаріальною конторою 15 листопада 2007 року за реєстровим № 2-1040, вбачається, що [PERSON] , являючись спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON] , успадкувала належну їй земельну ділянку на підставі Державного акту серії КР № 203280, виданого 17 серпня 2000 року Великосеверинівською сільською радою Кіровоградського району Кіровоградської області, лише 15 листопада 2007 року. Цей факт суперечить нормам чинного законодавства, так як земельну ділянку [PERSON] , посвідчену державним актом серії КР № 203280, визнано відумерлою спадщиною 05 квітня 2006 року рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області, на підставі ст.ст. 1220, 1270, 1277 ЦК України та передано у власність територіальної громади Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області. Також, підлягає сумніву сам факт прийняття спадщини за заповітом на ім`я [PERSON] , так як в рішенні Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 05 квітня 2006 року зазначається, що згідно із Витягів зі Спадкового реєстру від 24.03.2006, виданих Кіровоградською районною державною нотаріальною конторою, - спадщина не приймалась, а земельним ділянкам надано статус невитребуваних. Потім, лише 30 березня 2015 року здійснено державну реєстрацію земельної ділянки, яку успадкувала [PERSON] , а також присвоєно кадастровий номер 3522581200:02:000:0118 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 25.03.2015. Крім того, відповідно до витягу зі спадкового реєстру про реєстрацію видачі дубліката свідоцтва про право на спадщину № 39969819, виданого 25 березня 2015 року Кіровоградською районною державною нотаріальною конторою, вбачається що спадкова справа № 433 заведена після померлої [PERSON] тільки 15 листопада 2007 року, а [PERSON] не є спадкоємцем першої черги на спадкування після смерті [PERSON] , а тому не зрозуміло - яким чином заведено спадкову справу після спливу встановленого законом шестимісячного строку для прийняття спадщини. Для з`ясування вказаних обставин, адвокатом Язан Н.С. було подано адвокатський запит до державної нотаріальної контори для витребування спадкової справи №433, однак отримано відмову, у зв`язку з чим спадкову справу витребувано в порядку витребування доказів у цивільній справі № 390/1461/20. Позиція відповідача-1 У своєму відзиві на позов від 30.09.2021 представник відповідача - Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області (далі - ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області, відповідач-1) [PERSON] просив відмовити у задоволенні позову, посилаючись на те, що у позовній заяві відсутня вимога щодо припинення відповідного речового права, враховуючи вищевикладене прийняття позитивного рішення суду, яким буде скасовано державну реєстрацію земельної ділянки шляхом закриття поземельної книги із скасуванням кадастрового номера земельної ділянки без відповідного припинення речових прав на неї призведе до неможливості Державним кадастровим реєстратором ГУ його виконати. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Враховуючи вищевикладене в позовній заяві відсутні достатні обґрунтування й докази незаконності підстав виникнення права власності на земельну ділянку з кадастровим № 3522581200:02:000:0118 у відповідача, а також в позовній заяві відсутні позовні вимоги щодо припинення відповідного речового права. Встановлення й доведення вказаних фактів є також необхідним і при вирішенні питання про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Крім того, позивачем не зазначено, які саме норми земельного законодавства порушені ГУ під час реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Просить відмовити у задоволенні позовних вимог про скасування державної реєстрації земельної ділянки відмовити в повному обсязі (а.с. 163-165 т.1). Позиція відповідача-2 Представник [PERSON] - адвокат Назаренко Ю.В. 18.01.2022 подав до суду клопотання, в якому зазначив, що земельна ділянка (предмет спору) була передана державою у власність фізичної особи [PERSON] у 1999 році. Саме з 1999 року Кіровоградська РДА втратила можливість розпоряджатися вказаною земельною ділянкою. Вказаний факт став підставою для подачі позову до суду власником земельної ділянки [PERSON] .. Наразі триває судовий розгляд у цивільній справі за позовом [PERSON] про визнання недійсним та скасування розпорядження Кіровоградської РДА №319-р від 23.06.2006. При задоволенні позову в частині визнання недійсним розпорядження у справі №390/1461/20 позивач у цій справі не зможе довести перед судом правової підстави позову. Тому просить зупинити розгляд вказаної справи до набрання законної сили судового рішення у справі №390/1461/20 (а.с. 82 т.2). Позиція відповідача-3 [PERSON] в судові засідання не з`являлася, відзиву на позов не подавала. Третя особа-1 Кропивницька районна державна нотаріальна контора Кіровоградської області просить розглянути справи без участі представника у зв`язку з великою завантаженістю на роботі (а.с. 174, 226, 232 т.2). Третя особа-2 Приватний нотаріус Кіровоградського районного нотаріального округу Коваленко Галина Григорівна просить розглянути справу без її участі (а.с. 176, 230 т.2). Обставини справи, зміст спірних правовідносин Із свідоцтва про право на спадщину від 12 червня 2002 року, виданого державним нотаріусом Кіровоградської районної державної нотаріальної контори Лебеденко С.К., вбачається, що спадкоємцями майна [PERSON] , який помер [INFO] , є в рівних частках: дочка [PERSON] та дочка [PERSON] , які успадкували право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності ЗАСТ «Надія», що знаходиться на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, розміром 6,68 га в умовних кадастрових гектарах, належне йому на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 402586 (а.с. 21, 22 т. 1). Розпорядженням голови Кіровоградської районної державної адміністрації № 319-р від 23 червня 2006 року [PERSON] та [PERSON] передано у власність по частині кожній, земельну ділянку сільськогосподарського призначення № [NUMBER] загальною площею 6,46 га ріллі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, згідно із затвердженою у встановленому порядку схемою поділу земель ЗАСТ «Надія», на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області (а.с. 23-24, 26 т.1). Рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 05.04.2006 задоволено заяву прокурора Кіровоградського району в інтересах держави, в особі Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області та визнано спадщину у виді земельних ділянок, розташованих на території Великосеверинівської сільської ради відумерлою після смерті [PERSON] відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії КР №203280, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право привтної власності на землю за №3532, [PERSON] відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії КР 200513, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №513-П, [PERSON] відповідно до державного акта на право приватної власності на землю за №3806, [PERSON] відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серія КР 200324, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власгості на землю за №324-П, [PERSON] відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії КР 200587, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право привтаної власності на землю за №587-П, [PERSON] відопдіно до державного атка на право привтної власності на землю серії КР 200222, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №222- П, [PERSON] відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії КР 200611, зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 611-П, [PERSON] відповідно до державного акта на право приватної власності на землю за №270-П та передати її до територіальної громади за місцем відкриття спадщини Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області (а.с. 27 т. 1). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії КР №024002 від 27 вересня 2006 року [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,37 га на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області (кадастровий номер земельної ділянки 3522581200:02:000:0657) (а.с. 44 т. 1). Із відповіді Управління Держгеокадастру у Кіровоградському районі Кіровоградської області № К-325/0-299/6-15 від 30.10.2015 вбачається, що 27.09.2006 [PERSON] було зареєстровано та видано Державний акт на право власності на земельну ділянку, загальною площею 4,0922 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району серії КР 024001. Але під час друку державного акта на право власності на земельну ділянку Кіровоградським районним відділом КРФ ДП «Центр ДЗК» було допущено помилку та зазначено хибний кадастровий номер 3522581200:02:000:0658, так як цей кадастровий номер вже було визначено та присвоєно іншій земельній ділянці, відповідно до державного акта серії ЯЗ 421205. 27.09.2006 [PERSON] було зареєстровано та видано державний акт на право власності на земельну ділянку, загальною площею 2,3678 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району. Але під час друку державного акта на право власності на земельну ділянку Кіровоградським районним відділом КРФ ДП «Центр ДЗК» було допущено помилку та зазначено хибний кадастровий номер 3522581200:02:000:0657, так як цей кадастровий номер вже було визначено та присвоєно іншій земельній ділянці, відповідно до державного акта серії ЯЗ 421207. Відповідно до п.п. 143-150 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою КМУ №1051 від 17.10.2012 у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметично чи іншої помилки) заінтересована особа письмово повідомляє про це за формою згідно з додатком 29 (до вищевказаної подається заінтересованою особою особисто або надсилається рекомендованим листом з описом вкладення та повідомлення про вручення. Державний кадастровий реєстратор під час розгляду повідомлення про виявлення технічної помилки перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які є підставою для внесення таких відомостей. Якщо факт невідповідності відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які є підставою для внесення таких відомостей, підтверджено, Державний кадастровий реєстратор за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру: 1) складає в електронній та паперовій формі протокол виправлення помилки за формою згідно із додатком 30; 2) безоплатно виправляє допущену помилку (крім випадку, коли технічна помилка допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру); 3) письмово повідомляє не пізніше наступного дня про виправлення помилки заінтересованим особам за формою згідно з додатком 31 (у тому числі власників, користувачів земельних ділянок, а також третіх осіб, інтересів яких стосувалося виправлення помилок); 4) безоплатно видає заявникові за його бажанням витяг, довідку з Державного земельного кадастру, викопіювання з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру на заміну документа, в якому виправлено помилку. Тому, Управління Держгеокадастру у Кіровоградському районі Кіровоградської області виправлено допущені помилки та визначено інші кадастрові номери: на земельну ділянку площею 4,0922 га - 3522581200:02:000:3282; на земельну ділянку площею 2,3678 га - 3522581200:02:000:3281 (а.с. 45-46 т.1). Відповідно до договору оренди землі від 20.02.2008 [PERSON] передала ПП [PERSON] у строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,37 га (а.с. 47 - т.1). Згідно із свідоцтва про право на спадщину від 11.02.2021 спадкоємцем майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є її дочка - [PERSON] , [INFO] .. Спадщина складається із земельної ділянки, місцезнаходження якої: Кіровоградська область, Кропивницький район, Великосеверинівська сільська рада, зареєстрованої за спадкодавцем на підставі державного акта на право власноті на земельну ділянку, виданого Кіровоградською РДА 27 вересня 2006 року (бланк КР №024001) кадастровий номер 3522581200:02:000:3282, площею 4,0922 гектарів (а.с. 55-56 т.1). За договором міни від 21.04.2015 [PERSON] передала у власність належну їй на праві приватної власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а [PERSON] взамін передає у власність належну їй на праві приватної власності земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У власність [PERSON] переходить земельна ділянка площею 0,01 га кадастровий номер 3522581200:02:000:3182, розташована на території Великосеверинівської сільської ради, а у власність [PERSON] переходить земельна ділянка, площею 6,46 га, кадастровий номер 3522581200:02:000:0118, розташована на території Великосеверинівської сільської ради (а.с. 58-60 т.1). З дублікату свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.11.2007 та спадкової справи до майна померлого №433/2007 від 15.11.2007 вбачається, що спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є [PERSON] , [INFO] , ідентифікаційний номер [NUMBER] . Спадкове майно, на яке видано це свідоцтво, складається з: права власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 6,46 гектарів, під номером 180, що розташована на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, яка належла спадкодавцю на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії КР №203280, виданого 17.08.2000 Великосеверинівською сільською радою Кіровоградського району Кіровоградською області (а.с. 61-100 т.1). У відповіді відділу у Кропивницькому районі ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 09.03.2021 № 86/113-21 на запит адвоката Язан Н.С. зазначено, що під час проведення інвентаризації архіву, технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. [PERSON] 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області, не виявлено (а.с. 137 т.1). Із відповіді ДП «Центр державного земельного кадастру» Кіровоградська регіональна філія від 23.03.2021 №02-4/164 вбачається, що у них примірники особисто отриманих замовником документів із землеустрою земельної ділянки з кадастровим номером 3522581200:02:000:0118 відсутні (а.с. 138 т.1). ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області у своєму листі № 29-11-0.3-2411/2-21 від 05.04.2021 зазначило, що рекомендують звернутися до центру надання адміністритивних послуг, що здійснює обслуговування суб`єкта звернення (а.с. 139 т.1). У відповіді ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області № 29-11-0.331-2871/2-21 від 23.04.2021 зазначено, що за інформацією відділу у Кропивницькому районі Кіровоградської області від 23.04.2021 №303/413-21 12 липня 2016 року сталася крадіжка документації із землеустрою з архіву управління Держгеокадастру у Кіровоградському районі за адресою: [ADDRESS] (повідомлення ГУ НП в Кіровоградській області про початок досудового розслідування від 12.07.2016 та внесення відомостей до ЄРДР за №120161200020008670 за фактом крадіжки). Під час проведення інвентаризації архіву, технічної документації із землеустрою земельної ділянки за кадастровим номером 3522581200:02:000:0118, яка розташована на території Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області не виявлено (лист від 09.03.2021 №86/113-21 відділу у Кропивницькому районі ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області) (а.с. 140 т.1). З копії реєстраційної справи на земельну ділянку з кадастровим номером 3522581200:02:000:0118, площею 6,46 га, розташовану на території Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, вбачається, що 21.04.2015 державним реєстратором прав на нерухоме майно приватним нотаріусом Коваленко Г.Г. проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з реєстраційним номером 610890035225, яка розташована на території Великосеверинівської сільської ради, з кадастровим номером 3522581200:02:000:0118 за суб`єктом [PERSON] (а.с. 2 - 80 т. 2). Рішенням Великосеверинівської сільської ради Кіровоградського району Кіровоградської області № 23 від 25.05.2006 порушено клопотання перед Кіровоградською районною адміністрацією щодо надання у власність земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель територіальної громади Великосеверинівської сільської ради, розташованих за межами населених пунктів згідно із схеми-поділу колективної власності громадянам, які мають право на земельну частку (пай) [PERSON] та [PERSON] (а.с. 102-107 т.2). Постановою Верховного Суду від 15 серпня 2023 року у справі справа № 390/1461/20 (провадження № 61-3810св23) касаційну скаргу представника [PERSON] - [PERSON] залишено без задоволення, а рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 26 серпня 2022 року, додаткове рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 15 вересня 2022 року та постанову Кропивницького апеляційного суду від 15 лютого 2023 року залишено без змін (а.с. 6-13 т.3). Під час розгляду вказаної справи судами, зокрема, встановлено, що згідно з державним актом на право приватної власності на землю серії КР № 203280, виданого 17 серпня 2000 року, [PERSON] належала земельна ділянка № [NUMBER] , для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,46 га, в межах згідно з планом, що розташована на території Великосеверинівської сільської ради. Державний акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3531. [PERSON] померла [INFO] . Рішенням Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 05 квітня 2006 року задоволено позов прокурора Кіровоградського району Кіровоградської області, поданого в інтересах держави в особі Великосеверинівської сільської ради. Спадщину, у виді земельної ділянки, розташованої на території Великосеверинівської сільської ради, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії КР 203280, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 3531 - визнано відумерлою. Вказаним рішенням суду встановлено, що станом на 01 січня 2006 року спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON] , зокрема, на земельну ділянку, має статус невитребуваної частки (пая), що підтверджується наявними у справі державним актом про право приватної власності на землю, довідкою виконкому Великосеверинівської сільської ради та витягом зі Спадкового реєстру (спадкових прав) від 24 березня 2006 року, наданих Кіровоградською районною нотаріальною конторою. Рішення суду в частині визнання відумерлої спадщини після смерті [PERSON] не скасовано, не змінено та набрало законної сили 16 квітня 2006 року. Враховуючи, що відкриття спадщини після смерті [PERSON] відбулось 20 квітня 2002 року, за відсутності спадкоємців за заповітом і законом станом на 24 березня 2006 року, згідно з витягів зі Спадкового реєстру (спадкових прав) Кіровоградської районної нотаріальної контори, держава прийняла спадщину [PERSON] у виді земельної ділянки, що належала останній за державним актом серії КР № 203280. Відповідно до пункту «в» частини п`ятої статті 84 ЗК України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) держава набуває права власності на землю у разі прийняття спадщини. Таким чином, суди попередніх інстанцій дійшли правомірного висновку, що після набрання законної сили 16 квітня 2006 року рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 05 квітня 2006 року земельна ділянка № [NUMBER] , щодо якої виник спір, перейшла у власність держави та передана Великосеверинівській сільській раді Кіровоградського району Кіровоградської області. З матеріалів справи вбачається, що розпорядженням Кіровоградської районної державної адміністрації Кіровоградської області № 319-р від 23 червня 2006 року [PERSON] і [PERSON] передано з державної у приватну власність земельну ділянку № [NUMBER] , яка мала статус невитребуваної частки (паю) та знаходилась на території Великосеверинівської сільської ради, після того як вказані особи звернулись до цієї сільської ради із заявами щодо приватизації землі і зазначене питання позитивно вирішено рішенням сільської ради № 23 від 25 травня 2006 року. Враховуючи наведене та встановлені судами попередніх інстанцій обставини, колегія суддів погоджується із висновками судів про те, що вирішення питання щодо виділення у приватну власність земельних ділянок [PERSON] і [PERSON] прийнято компетентним органом державної влади у межах своєї компетенції, згідно з діючого на той час земельного законодавства, отже відсутні правові підстави вважати недійсним розпорядження Кіровоградської РДА № 319-р від 23 червня 2006 року. Також судами встановлено, що після здійснення землеустрою та поділу земельної ділянки № [NUMBER] , переданої у власність [PERSON] і [PERSON] 27 вересня 2006 року вони отримали державні акти про право власності на земельні ділянки, що утворились в результаті поділу, яким присвоєні нові кадастрові номери. Отже, виділення у приватну власність земельних ділянок з кадастровими номерами 3522581200:02:000:3282, 3522581200:02:000:3281, що знаходяться на території Великосеверинівської сільської ради, за рахунок земельної ділянки № [NUMBER] , здійснено з дотриманням вимог цивільного та земельного законодавства, що діяло на той час. Релевантні джерела права Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше, як за звернення особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У статті 12 ЦПК Українизазначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Обставини, встановленні рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом (частина четверта статті 82 ЦПК України). Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (рішення від 10 лютого 2010 року у справі «Серявін та інші проти України» (Seryavin and others v. Ukraine, № 4909/04, § 58). Статтями 13, 14 Конституції України закріплено, що земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до частини першої статті 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Частиною першою статті 118 ЗК України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) визначено, що громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Коло повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин повноважень щодо розпорядженням землями ділянок державної власності передбачалось статтями 17, 84, 122 ЗК України, де, зокрема, зазначено, що до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належить розпорядження землями державної власності в межах, визначених цим Кодексом. Районні державні адміністрації на їхній території передають земельні ділянки із земель державної власності, крім випадків, визначених частинами четвертою і восьмою цієї статті, у власність або у користування у межах сіл, селищ, міст районного значення для всіх потреб. Положенням статей 13, 15 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» встановлено, що до відання місцевих державних адміністрацій, входить зокрема вирішення питань щодо використання землі, природних ресурсів, охорони довкілля. В управлінні відповідних місцевих державних адміністрацій перебувають об`єкти державної власності, передані їм в установленому законом порядку. Відповідні повноваження місцевих державних адміністрацій в галузі використання та охорони земель, природних ресурсів і охорони довкілля передбачені статтею 21 Закону України «Про місцеві державні адміністрації». Згідно з частиною тринадцятою статті 79-1 ЗК України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується в разі поділу або об`єднання земельних ділянок. Статтею 126 ЗК України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) визначено, що право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Відповідно до пункту 107 Порядку ведення Державного земельного кадастру Державна реєстрація земельної ділянки здійснюється під час її формування за результатами складення документації із землеустрою після її погодження у встановленому порядку та до прийняття рішення про її затвердження органом державної влади або органом місцевого самоврядування (у разі, коли згідно із законом така документація підлягає затвердженню таким органом) шляхом відкриття Поземельної книги на таку земельну ділянку відповідно до пунктів 49-54 цього Порядку. Згідно з частинами 3-6, 8 та 9 статті 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр» особа, якій за рішенням органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування надано дозвіл на розроблення документації із землеустрою, що є підставою для формування земельної ділянки при передачі її у власність чи користування із земель державної чи комунальної власності, або уповноважена нею особа з метою здійснення державної реєстрації земельної ділянки Державному кадастровому реєстратору, який здійснює таку реєстрацію, подає: заяву; оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки; документацію із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа. Державний кадастровий реєстратор, який здійснює державну реєстрацію земельних ділянок, протягом чотирнадцяти днів з дня реєстрації заяви перевіряє відповідність документів вимогам законодавства, за результатами перевірки здійснює державну реєстрацію земельної ділянки або надає заявнику мотивовану відмову у державній реєстрації. Підставою для відмови у здійсненні державної реєстрації земельної ділянки є: розташування земельної ділянки на території дії повноважень іншого Державного кадастрового реєстратора; подання заявником документів, передбачених частиною четвертою цієї статті, не в повному обсязі; невідповідність поданих документів вимогам законодавства; знаходження в межах земельної ділянки, яку передбачається зареєструвати, іншої земельної ділянки або її частини. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Частиною 10 ст. 24 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» передбачено, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, зокрема у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень). Ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності). Згідно із п.п. 2 Розділу VIІ «Прикінцеві та перехідні положення» ЗУ «Про Державний земельний кадастр» земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера. Згідно із ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом. Свідоцтво про право на спадщину може бути визнано недійсним не лише тоді, коли особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, але й за інших підстав, установлених законом. Іншими підставами можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб тощо. Відповідно до висновку, викладеного у постанові Верховного Суду від 14 листопада 2018 року у справі № 2-1316/2227/11 (провадження № 61-12290св18) у статті 1301 ЦК України, як підставу визнання свідоцтва недійсним, прямо вказано лише відсутність права спадкування в особи, на ім`я якої було видане свідоцтво. Це має місце, зокрема, у разі, якщо ця особа була усунена від спадкування; відсутні юридичні факти, що давали б їй підстави набути право на спадкування - утримання, спорідненість, заповіт; у випадку, коли спадкодавець, оголошений у судовому порядку померлим, виявився насправді живим і судове рішення про оголошення його померлим скасоване. Іншими підставами визнання свідоцтва недійсним можуть бути: визнання заповіту недійсним, визнання відмови від спадщини недійсною, визнання шлюбу недійсним, порушення у зв`язку з видачею свідоцтва про право на спадщину прав інших осіб, включення до свідоцтва майна, яке не належало спадкодавцю на момент відкриття спадщини тощо. У п. 7 Постанови Пленуму ВСУ «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» від 16.04.2004 N 7 вказано, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється згідно з частиною третьою сатті 152 ЗК (2768-14) шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів захисту (стаття 16 ЦК). Відповідно до ч. 1, 2 ст. 716 ЦК України за договором міни (бартеру) кожна із сторін зобов`язується передати другій стороні у власність один товар в обмін на інший товар. Кожна із сторін договору міни є продавцем того товару, який він передає в обмін, і покупцем товару, який він одержує взамін. Частиною 1 ст. 203 ЦК України передбачено, що зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам. Оцінка доказів та висновки суду 27.09.2006 [PERSON] та [PERSON] отримали державні акти про право власності на земельні ділянки серії КР №024002 та КР №024001, площею 2,37 га та 4,09 га відповідно. Земельній ділянці [PERSON] присвоєно кадастровий номер 3522581200:02:000:3282, а земельній ділянці [PERSON] - кадастровий номер 3522581200:02:000:3281. Після смерті [PERSON] належну їй земельну ділянку успадкувала з кадастровим номером 3522581200:02:000:3282 успадкувала [PERSON] .. Як встановлено судовими рішеннями по справі № 390/1461/20 і вбачається із досліджених матеріалів справи, після набрання законної сили 16.04.2006 рішення Кіровоградського районного суду Кіровоградської області від 05.04.2006 земельну ділянка № [NUMBER] , щодо якої виник спір, перейшла у власність держави та передана Великосеверинівській сільській раді Кіровоградського району Кіровоградської області. В подальшому розпорядженням Кіровоградської РДА Кіровоградської області №319-р від 23.06.2006 [PERSON] і [PERSON] передано з державної власності у приватну власність земельну ділянку № [NUMBER] , яка мала статус невитребуваної частки (паю) та знаходилась на території Великосеверинівської сільської ради, після того як вказані особи звернулися до цієї сільської ради із заявами щодо приватизації землі і зазначене питання позитивно вирішено рішенням сільської ради № 23 від 25.05.2006. Вирішення питання щодо виділення у приватну власність земельних ділянок [PERSON] і [PERSON] прийнято компетентним органом державної влади у межах своєї компетенції, згідно із діючим на той час земельним законодавством. Також встановлено, що після здійснення землеустрою та поділу земельної ділянки № [NUMBER] , переданої у власність [PERSON] і [PERSON] , 27 вересня 2006 року вони отримали державні акти про право власності на земельні ділянки, що утворились в результаті поділу, яким присвоєні нові кадастрові номери. Отже, виділення у приватну власність земельних ділянок з кадастровими номерами 3522581200:02:000:3282, 3522581200:02:000:3281, що знаходяться на території Великосеверинівської сільської ради, за рахунок земельної ділянки № [NUMBER] , здійснено з дотриманням вимог цивільного та земельного законодавства, що діяло на той час. В свою чергу, [PERSON] успадкувала 15.11.2007 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , зокрема, і земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,46 га № 118 на території Великосеверинівської сільської ради (акт на право приватної власності на землю серії КР №203280). Після зміни прізвища з [PERSON] на [PERSON] , остання за договором міни обміняла земельну ділянку з кадастровим номером 3522581200:02:000:0118 у [PERSON] на земельну за кадастровим номером 3522581200:02:000:3182. В матеріалах справи відсутні відомості щодо зміни прізвища [PERSON] на [PERSON] . Разом з тим з матеріалів справи вбачається, що реєстраційний номер облікової картки платника податків [PERSON] , [INFO] , - [NUMBER] , що зазначений в свідоцтві про право на спадщину за заповітом (а.с.61 т.1), ідентичний реєстраційному номеру облікової картки платника податків [PERSON] , [INFO] , - [NUMBER] , що зазначений в договорі міни (а.с.58-60 т.1), як і дата народження. Тому суд доходить до висновку, що [PERSON] та [PERSON] - це одна і та ж особа. В подальшому право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3522581200:02:000:0118 було зареєстровано у Державному земельному кадастрі 30.03.2015. Проте технічна документація на вказану земельну ділянку у відділі у Кропивницькому районі ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області відсутня. Враховуючи викладене, суд вважає, що ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області не врахувало вимог земельного законодавства щодо обов`язку органів державної влади діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією України та законами України, забезпечувати рівність конституційних прав і свобод громадян, та, незважаючи на державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами 3522581200:02:000:3282 та 3522581200:02:000:3281, й всупереч наданим йому повноваженням, не ухвалило рішення про відмову в затвердженні проекту землеустрою за заявою [PERSON] , чим порушило права власності позивачів у справі на земельні ділянки, зареєструвавши під іншим номером за [PERSON] земельну ділянку, яка була у власності позивачів. Отже, [PERSON] набула право власності на земельну ділянку, яка за рішенням суду була визнана відумерлою та передана у власність територіальної громади, а потім передана у власність позивачів. Відповідно, державна реєстрація спірної земельної ділянки з кадастровим номером 3522581200:02:000:0118, як і рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер 20431878 від 01.04.2015 підлягає скасуванню, а свідоцтво про право на спадщину, видане [PERSON] за реєстровим номером 2-1040 необхідно визнати недійсним. Оскільки рішення про державну реєстрацію спірної земельної ділянки скасовується, то [PERSON] фактично не набула права власності на неї, а отже і не могла укладати із нею договори. Тому договір міни, укладений між [PERSON] та [PERSON] слід визнати недійсним, скасувавши рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 20799020 від 21.04.2015, прийняте приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Коваленко Галиною Григорівною, та припинити речове право (право власності) [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим № 3522581200:02:000:0118, площа - 6,46 га, яка знаходиться на території Великосеверинівської с/ради Кропивницького району Кіровоградської області. Розподіл судових витрат Відповідно ч. 8 ст.141 ЦПК України розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. Представником позивачів подано до суду заяву, в якій вона зазначила, що докази на обґрунтування витрат на правничу допомогу будуть подані протягом 5 днів після ухвалення рішення суду. Отже, питання розподілу судових витрат судом буде вирішено після надання позивачами відповідних доказів. На підставі викладеного,

Outcome: approved