Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-07 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа : [PERSON] , про визнання права власності на трикімнатну кооперативну квартиру [ADDRESS] . Ухвалою суду від 28.06. 2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 14.08.2023 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач, уточнивши позовні вимоги, в обгрунтування вимог вказує, що він , як член ОСБЖБ №28 «Товтри», отримав трикімнатну квартиру [ADDRESS] . В 1991 році повністю сплатив за неї пайовий внесок в розмірі 8 328,00 крб. На даний час, при зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна квартири [ADDRESS] , йому було відмовлено, у зв`язку із відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації нерухомого майна, тобто, відсутністю свідоцтва про право власності на вказану квартиру. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися та звернулися до суду із заявами про розгляд справи у їх відсутності, свої позовні вимоги підтримують і просять визнати за позивачем право власності на спірну квартиру. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності , при вирішенні вказаної справи покладається на думку суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась та звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, не заперечує проти позову. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи в повному обсязі, встановив наступне. Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 10.08.1984 року [PERSON] видано ордер в новозабудованому жилому будинку по [ADDRESS] на трикімнатну квартиру за [ADDRESS] на склад сім`ї чотири чоловіка: [PERSON] , дружина, [PERSON] , донька, [PERSON] , син . Відповідно до довідки ОСББ №28 «Товтри» від 22.06.2023 року за [PERSON] , як членом ОСББ, налічується сума паєнагромадження в розмірі 8 328,00 карбованців за виплачену ним трикімнатну кооперативну квартиру [ADDRESS] . Кінцевий розрахунок за квартиру позивачем проведений в 1991 році і будь-яка заборгованість відсутня. 22.12.2022 року КП «Кам`янець-Подільске бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на спірну квартиру. Відповідно до даних технічного паспорта, загальна площа квартири становить 68,9 кв.м., в т.ч. житлова площа 38,1 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 30,8 кв.м. Відповідно до Довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ за № 1205 від 23.12.2023 року інвентаризаційна вартість квартири складає 224 331,00 (двісті двадцять чотири тисячі триста тридцять одна ) гривня. При зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна - кооперативної квартири [ADDRESS] державний реєстратор Ткачук А.В. своїм рішенням № 66319604 від 07.02.2023 року відмовила [PERSON] в реєстрації вказаної квартири, у зв`язку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених п.п.18, 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою Кабінету Міністрів від 25.12.2015 року за № 1127. Усі вищевикладені обставини по справі підтверджуються довідкою ОСББ № 28 «Товтри» від 22.06.2023 року, довідкою ОСББ № 28 «Товтри» від 22.06.2023 року, Довідкою-характеристикою з інвентаризаційної справи МБТІ за № 1205 від 23.12.2023 року, технічним паспортом на квартиру та витягом з реєстру будівельної діяльності, рішенням державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 66319604 від 07.02.2023 року. Частиною 1 статті 15 Закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Крім того, частиною 3 статті 384 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі викупу квартири, член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, позов [PERSON] підлягає задоволенню і за ним слід визнати право власності на квартиру за [ADDRESS] . На підставі ст.ст.ч.3 ст.384, 392 ЦК України, ч.1 ст. 15 Закону України «Про власність», ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію»,

Outcome: approved