Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-11 00:00:00

[PERSON] звернулась до Богодухівського районного суду Харківської області з позовом до Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, у якій просить: 1) визначити, що частка [PERSON] , [INFO] , у спільній сумісній власності на земельну ділянку, кадастровий № 6320810100:00:008:0196, площею 0,0611 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належить їй та [PERSON] , [INFO] , становить 1/4; 2) визнати за [PERSON] , [INFO] , право власності на 3/4 частки земельної ділянки кадастровий № 6320810100:00:008:0196, площею 0,0611 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , переданої для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд; в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовної заяви зазначила, що її батьками є [PERSON] та [PERSON] . [INFO] її батько помер, його спадкоємцями були вона - [PERSON] та її матір - [PERSON] . Спадщину вони прийняли та 06.11.2007 позивачці державним нотаріусом було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/4 (одну четверту) частку у праві власності на жилий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Аналогічне свідоцтво було видане і матері позивачки [PERSON] на 1/4 (одну четверту) частку у праві власності на будинок. Крім того, [PERSON] отримала свідоцтво про право власності на 1/2 (одну другу) частку у спільному майні, набутому під час шлюбу з [PERSON] - жилий будинок за вказаною вище адресою. Таким чином, після оформлення спадщини після смерті [PERSON] позивачці належить 1/4 (одна четверта) частка у праві власності на житловий будинок по [ADDRESS] , а [PERSON] - інші 3/4 (три четверті) у праві власності на цей будинок. Згодом позивачка та її матір набули у власність земельну ділянку з кадастровим номером 632081010:00:008:0196 площею 0,611 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] . [INFO] матір позивачки [PERSON] померла, заповіту не залишила. Позивачка є єдиною спадкоємицею першої черги за законом після смерті [PERSON] , спадщину прийняла, оскльки зареєстрована та проживає за однією адресою зі спадкодавцем, інші спадкоємці відсутні. До складу спадщини [PERSON] входить частка у вказаній земельній ділянці з кадастровим номером 632081010:00:008:0196, однак, за життя [PERSON] частки визначені не були. Тобто, вказана земельна ділянка належить позивачці та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, на даний час визначити частки неможливо у зв`язку зі смертю [PERSON] . З огляду на неможливість визначити обсяг спадкового майна, державним нотаріусом було відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку у праві власності на земельну ділянку, у зв`язку з чим [PERSON] звернулась до суду з цим позовом. Оскільки позивачці належить 1/4 (одна четверта) частка житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] - 3/4 (три четверті) частки вказаного будинку, враховуючи, що частки співвласників земельної ділянки не були визначені за життя [PERSON] , то відповідно до ст.ст. 355, 368, ч. 2 ст. 370, ч. 2 ст. 328, ст. 392 ЦК України позивачці належить 1/4 (одна четверта) частка даної земельної ділянки, а [PERSON] - 3/4 (три четверті) вказаної земельної ділянки. У зв`язку з вказаним позивачка звернулася до суду з даним позовом. Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 14.07.2023 по справі № 613/1036/23 позовну заяву [PERSON] до Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення частки у спільній власності та визнання права власності в порядку спадкування прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено у справі підготовче засідання. Ухвалою суду від 04.08.2023 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні. Заходи забезпечення позову не вживались. Інші процесуальні дії у справі не проводились. Сторони, їх представники та представник третьої особи в судове засідання не прибули, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлені належним чином. Позивачка [PERSON] у поданій до суду заяві, просила розглядати справу за її відсутності. Зазначила, що позовні вимоги підтримує, просила їх задовольнити. Представник відповідача Богодухівської міської ради Харківської області у поданій до суду заяві просив розглядати справу без його участі. Зазначив, що Богодухівська міська рада Харківської області не заперечує проти позову [PERSON] .. Представник третьої особи Богодухівської державної нотаріальної контори подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Зазначив, що питання задоволення позовної заяви залишає на розсуд суду. Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Враховуючи викладене, беручи до уваги, що всі учасники справи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд вважає за можливе розглянути справу за їх відсутності. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України з огляду на неявку в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] народилася [INFO] , її батьками є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 20.07.1979 Богодухівським відділом РАЦС (а.с.9). З 13.09.1996 [PERSON] зареєстрована за адресою : [ADDRESS] , про що свідчить наявна в матеріалах справи копія паспорту серії [NUMBER] , виданого 20.08.1996 Богодухівським РВ УМВС України в Харківській області (а.с.7). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 02.12.2006 (а.с.10). Відповідно до копії свідоцтва про право власності від 06.11.2007 [PERSON] , яка є дружиною [PERSON] , на підставі ст.60 Сімейного кодексу України належить право власності на 1/2 (одну другу) частку в спільному майні, набутому подружжям під час шлюбу, а саме: жилого будинку загальною площею 85.2 кв.м., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). 06.11.2007 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 (одну другу) частку спадкового майна 1/2 (одну другу) жилого будинку загальною площею 85,2 кв.м. з відповідною частиною будівель і споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Іншим спадкоємцем на 1/2 (одну другу) майна [PERSON] є його донька [PERSON] (а.с.15). 17.11.2007 за [PERSON] зареєстровано право власності на 3/4 (три четвертих) будинку по [ADDRESS] (спільна часткова власність), що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.11.2007 (а.с.16). 06.11.2007 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , а саме на 1/2 (одну другу) частку спадкового майна 1/2 (одну другу) жилого будинку загальною площею 85,2 кв.м. з відповідною частиною будівель і споруд, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Іншим спадкоємцем на 1/2 (одну другу) майна [PERSON] є його дружина [PERSON] (а.с. 17). 17.11.2007 за позивачкою зареєстровано право власності на 1/4 вказаного житлового будинку (а.с.18). Відповідно до наявної в матеріалах справи копії державного акту серії ЯК № 398806 від 27.10.2010, а також витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 08.02.2023, матері позивачки [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,0611 га з кадастровим номером 6320810100:00:008:0196, розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Іншим співвласником цієї земельної ділянки, відповідно до державного акту, є [PERSON] (а.с.19-20). Частки у спільній власності цих осіб у державному акті не зазначені. Нормативна грошова оцінка вказаної земельної ділянки, відповідно до витягу із технічної документації від 21.06.2023, складає 121755,19 грн. (а.с.26). Рішенням Богодухівської міської ради Харківської області від 21.12.2022 № 5881-VІІІ перейменовано [ADDRESS] (а.с.27-28). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 26.10.2021 (а.с.21). 13.09.2022 Богодухівською державною нотаріальною конторою було зареєстровано спадкову справу № 335/2022 (номер у Спадковому реєстрі 69675543) після смерті [PERSON] .. Спадкова справа зареєстрована за заявою [PERSON] про видачу свідоцтва про право на спадщину (а.с.22, 32). Згідно з довідкою виконавчого комітету Богодухівської міської ради від 31.05.2023 № 1549 [PERSON] , яка померла [INFO] , на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , на день її смерті за цією адресою проживали та були зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , 2009 року народження (а.с.29, 33). Листом Богодухівської державної нотаріальної контори від 20.06.2023 № 680/01-16 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після померлої [INFO] матері [PERSON] земельну ділянку, розташовану за адресою: [ADDRESS] , площею 0,0611 га, оскільки згідно з додатком до державного акті серії ЯК № 398806 вказана земельна ділянка належала [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, і їх частки за життя [PERSON] не були визначені між ними. З огляду на це неможливо визначити склад спадкового майна (а.с.30). Як встановлено статтею 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст.1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Як встановлено частиною 1 статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст.1269 ЦК України). Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Згідно з ч.1, ч.2 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Як вбачається зі змісту свідоцтва про право власності від 06.11.2007, житловий будинок загальною площею 85,2 кв.м., належав [PERSON] на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки, посвідченого Богодухівською держнотконторою 27 грудня 1977 року за реєстровим 2345, право власності на який зареєстроване Богодухівським БТІ за реєстром № 4958, в книзі 49, реєстраційний номер 20875544. Дружина померлого [PERSON] мати позивачки [PERSON] з 06.11.2007 є власником 1/2 (однієї другої) частки вказаного будинку на підставі ст. 60 СК України, та власником 1/4 (однієї четвертої) частки будинку в порядку спадкування після смерті [PERSON] .. Позивачка [PERSON] з 06.11.2007 є власником 1/4 (однієї четвертої) вказаного будинку в порядку спадкування після смерті [PERSON] .. З 27.10.2010 позивачка та її матір [PERSON] набули права спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6320810100:00:008:0196, розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. У відповідності до ч.ч.1-2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. За приписами ч. 2 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Згідно з ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. У свою чергу, згідно з п. «г» ч.1 ст.81 ЦК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, прийняття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст.86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Як встановлено частиною 2 статті 89 ЗК України, у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки, зокрема, співвласників жилого будинку. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом (ч. 4 ст. 89 ЗК України). За приписами ч. 5 ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Частиною 1 статті 120 Земельного кодексу України (в редакції, чинній станом на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] та набуття позивачкою права власності на будинок в порядку спадкування) у разі\~набуття права\~власності на\~жилий будинок,\~будівлю або\~споруду,\~що перебувають\~у власності,\~користуванні іншої\~особи,\~припиняється право\~власності,\~право користування\~земельною ділянкою,\~на якій\~розташовані ці\~об`єкти.\~До особи,\~яка набула\~право власності\~на жилий\~будинок,\~будівлю або\~споруду,\~розміщені на\~земельній ділянці,\~що перебуває\~у власності\~іншої особи,\~переходить право\~власності на\~земельну ділянку\~або її\~частину,\~на якій\~вони розміщені,\~без зміни\~її цільового\~призначення. За приписами частини 4 цієї статті у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Чинною на даний час редакцією ч. 1 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі (ч. 2 ст. 120 ЗК України). З викладеного вище вбачається, що розмір часток співвласників у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, на якій розташований жилий будинок, відповідає розміру часткам співвласників у праві спільної власності на будинок. Враховуючи наведене, оскільки [PERSON] за життя (06.11.2007) набула права власності на 3/4 (три четвертих) жилого будинку по [ADDRESS] , її частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6320810100:00:008:0196, на якій розташований цей будинок, становить 3/4 (три четвертих). У свою чергу, оскільки [PERSON] за життя спадкодавці набула права власності на 1/4 частку зазначеного жилого будинку, слід дійти висновку, що її частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6320810100:00:008:0196 становить 1/4 (одну четверту). Разом з тим, відповідно до ч.4 ст.25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (частина четверта статті 25 ЦК України). Отже, визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, зокрема, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, а отже, не є належним способом захисту прав позивача (спадкоємця). У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування. Такий висновок викладено у постановах Верховного Суду від 20 червня 2018 року у справі № 640/13903/16-ц, від 20 червня 2018 року у справі № 266/5267/18, від 20 березня 2019 року у справі № 550/1040/16-ц, від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18, від 22 квітня 2020 року у справі № 61-11210св19, від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц, від 16.09.2020 у справі №464/1663/18, від 16 червня 2021 року по справі № 570/997/19. Отже, беручи до уваги викладене, суд зазначає, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6320810100:00:008:0196 становить 1/4 (одну четверту), а інші 3/4 частки у праві спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку, які належали [PERSON] , наразі є спадковим майном. Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Пленум Верховного Суду України в абз. 3 п.23 постанови №7 від 30 травня 2008року «Про судову практику у справах про спадкування» зазначив, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З огляду на викладене вище та зміст положень ст.ст. 377, 1218 ЦК України, ст.120 ЗК України, оскільки спадкодавиця [PERSON] за життя набула права власності на 3/4 (три четвертих) частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , а згодом і право власності на земельну ділянку, на якій розташований цей будинок, її частка у праві спільної власності на земельну ділянку становить 3/4 (три четвертих), беручи до уваги, що [PERSON] , як спадкоємиця [PERSON] , вчасно прийняла спадщину після смерті останньої, подавши державному нотаріусу відповідну заяву, суд дійшов висновку про визнання за [PERSON] права власності на 3/4 (три четвертих) частки земельної ділянки з кадастровим номером 6320810100:00:008:0196 в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] . Такий висновок суду першої інстанції узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 18.01.2023 по справі № 466/1403/20. Таким чином, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved