Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-20 00:00:00

09.01.2023 представник [PERSON] в інтересах позивача [PERSON] \~звернулася до Полтавського районного суду Полтавської області із позовом до Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області про зміну (коригування) адреси нерухомого майна. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що позивачка [PERSON] \~17\~травня 1995\~року на\~підставі договору\~купівлі-продажу\~придбала у\~ [PERSON] \~житловий будинок\~з надвірними\~побудовами, що знаходиться\~в [ADDRESS] ,\~розташованого на земельній ділянці\~державного фонду.\~Будинок зареєстрований\~18\~травня 1995\~року в\~Полтавському міжміському\~бюро технічної\~інвентаризації на\~право особистої\~власності за\~гр.\~ [PERSON] \~та записаний\~в реєстрову\~книгу №1\~за реєстровим\~№73. В подальшому\~позивач [PERSON] \~у зв`язку\~з тим,\~що придбаний\~будинок перебував\~в аварійному стані,\~збудувала новий\~будинок на\~місці старого. У зв`язку\~з побудовою\~нового будинку,\~ [PERSON] \~отримала свідоцтво\~на право\~власності на\~житловий будинок,\~виданий 10.02.1998\~року Виконавчим\~комітетом \~Заворсклянської сільської\~ради народних\~депутатів на\~підставі рішення\~виконкому Заворсклянської\~сільської ради\~народних депутатів №176\~від 25.\~12.1997\~року. Будинок зареєстрований\~10\~лютого 1997\~року в\~Полтавському міжміському\~бюро технічної\~інвентаризації на\~право особистої\~власності за\~гр.\~ [PERSON] та\~записаний в\~реєстрову книгу\~№2\~за реєстровим\~№225. Окрім того,\~ [PERSON] \~на підставі\~Державного акта\~на право\~приватної власності\~на землю\~ІV-ПЛ\~№048266\~виданого 24.11.1995\~року на\~підставі рішення\~четвертої сесії\~двадцять другого\~скликання Заворсклянської\~сільської ради\~народних депутатів\~від 13\~жовтня 1995\~року передано\~у приватну\~власність земельна\~ділянка площею\~0,30\~гектарів в\~межах згідно\~з планом. В 2022\~році позивачка\~ [PERSON] \~вирішила продати\~належні їй\~на праві\~приватної власності\~житловий будинок\~та дві\~земельні ділянки,\~для чого\~звернулася з\~заявою до\~Терешківської сільської\~ради Полтавського\~району Полтавської\~області з\~заявою про\~отримання довідки\~про склад\~осіб,\~що зареєстровані\~в належному\~їй домоволодінні. Згідно з\~довідкою виданою\~Центром надання\~адміністративних послуг\~Терешківської сільської\~ради Полтавського\~району Полтавської\~області №557/15-10\~від 30.08.2022р.,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~є власником\~житлового будинку,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~в якому\~зареєстровані:\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] . Вищевказаних осіб,\~які зареєстровані\~в її\~домоволодінні [PERSON] \~не знає. [PERSON] \~для з`ясування\~причини реєстрації\~в її\~будинку невідомих\~осіб звернулася\~до Терешківської\~сільської ради\~Полтавського району,\~де їй\~в усній\~формі було\~повідомлено,\~що виявилося\~дублювання номерів\~об`єктів нерухомого\~майна,\~тобто за\~адресою [ADDRESS] \~виявилося два\~домоволодіння. [PERSON] звернулася з\~письмовою заявою\~до Терешківської\~сільської ради Полтавського району\~з проханням\~вирішити питання\~дублювання номерів\~об`єктів нерухомого\~майна. Згідно відповіді Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 01.12.2022 року за № 01-16/68, щодо заяви [PERSON] щодо зміни (упорядкування) адреси об`єкту нерухомого майна, сільська рада повідомила, що зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду. Ураховуючи викладене, просив змінити адресу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а також земельної ділянки, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , та належить на праві приватної власності [PERSON] , у зв`язку з її дублюванням, присвоївши будинку та земельним ділянкам нову адресу: [ADDRESS] . Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 27.01.2023 відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 12.04.2023 до участі у справі у якості співвідповідача залучено Відділ містобудування та архітектури Виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області. 24.04.2023 від представника відповідача Відділу містобудування та архітектури Виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області надійшов відзив на позовну заяву, в якому остання проти задоволення позову, в тій редакції, що подано до суду, заперечувала, вказала, що позовні вимоги сформовано коректно лише в частині зміни адреси об`єкту нерухомого майна, а саме житлового будинку з адреси: [ADDRESS] , на адресу: [ADDRESS] у зв`язку з дублюванням номерів будинку. Стосовно присвоєння адреси земельним ділянкам, відповідно до Постанови КМУ №690 від 07.07.2021 «Про затвердження Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», земельні ділянки віднесені до переліку об`єктів нерухомого майна, яким не присвоюється адреса. Ухвалою від 13.06.2023 залучено до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача [PERSON] . 17.07.2023 від представника позивача надійшла заява про зменшення розміру позовних вимог, згідно якої прохав змінити адресу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , та належать на праві приватної власності [PERSON] , у зв`язку з її дублюванням , присвоївши житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами нову адресу, а саме: [ADDRESS] . Ухвалою Полтавського районного суду від 17.07.2023 справу призначено до судового розгляду. Ппредставник позивача\~ [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без його участі та участі позивача, уточнені позовні вимоги підтримав та прохав задовольнити. Від представник відповідача\~Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області Макаренко Я.О. надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, проти задоволення позову не заперечувала. Представник відповідача\~Відділу містобудування та архітектури Виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області будучи належним чином повідомленим про місце та час слухання справи,відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, в судове засідання не з`явився, заяв чи клопотань не надсилав. Суд, дослідивши та оцінивши надані докази, у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до\~договору купівлі-продажу\~від 17\~травня 1995\~року,\~ [PERSON] \~придбала у\~ [PERSON] \~житловий будинок\~з надвірними\~побудовами, що знаходиться\~в [ADDRESS] ,\~розташованого на земельній ділянці державного фонду. Будинок зареєстрований 18 травня 1995 року в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації на право особистої власності за гр. [PERSON] та записаний в реєстрову книгу №1 за реєстровим №73 (а.с. 18-19). У зв`язку\~з тим,\~що придбаний\~будинок перебував\~в аварійному стані, [PERSON] збудувала новий будинок на місці старого, що підтверджується технічним паспортом станом на 14.11.1997р., в якому зазначено, що власником жилого\~будинку індивідуального\~житлового фонду\~є [PERSON] \~,\~доля \~1,\~ та технічним паспортом станом на 12.08.2022р. (а.с. 20-24). 10.02.1998\~року [PERSON] \~отримала свідоцтво\~на право\~власності на\~житловий будинок,\~видану Виконавчим\~комітетом Заворсклянської\~сільської ради\~народних депутатів\~на підставі\~рішення виконкому\~Заворсклянської сільської\~ради народних\~депутатів №176 від 05.12.1997 року. Будинок зареєстрований 10 лютого 1997 року в Полтавському міжміському бюро технічної інвентаризації на право особистої власності за гр. [PERSON] та записаний в реєстрову книгу №2 за реєстровим №225 (а.с. 26). Згідно відповіді Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 26.12.2022 за вих.№ 1969/02-54 та виписки з по господарської книги від 22.12.2022 за вих.№ 57/02-41, відповідно до запису № 6 за 2016-2022 р. за адресою: [ADDRESS] , обліковуються такі домоволодіння : 1) житловий будинок та земельна ділянка 0,3000 га за гр. [PERSON] (особовий рахунок № [NUMBER] ); 2) житловий будинок та земельна ділянка 0,5600 га за гр. [PERSON] (особовий рахунок № [NUMBER] ) (а.с. 11). Розглянувши звернення [PERSON] від 29.11.2022 про зміну (упорядкування) адреси об`єкту нерухомого майна, Відділ містобудування і архітектури згідно відповіді від 01.12.2022 з вих.№ 01-16/68, повідомило, що відповідно ст.ст. 263, 264, 265 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»,

Outcome: approved