Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-11 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до Бориславської державної нотаріальної контори, третя особа: Бориславська міська рада Львівської області про припинення обтяження майна. Позовні вимоги вмотивовані тим, що йому на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Львівської області Білавка Л.М. 07.08.1984р. за реєстровим №1720, належить житловий будинок з господарськими спорудами на [ADDRESS] , про що Дрогобицьким міжміським бюро технічної інвентаризації 21.08.1984 р. зроблено запис №657 у реєстровій книзі №2. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0910 га, який згідно Державного акту на право приватної власності на землю від 28.07.1997 року, також належить йому. Маючи намір відчужити вказані об`єкти нерухомого майна на користь сина оформивши договір дарування, він звернувся до приватного нотаріусу Дрогобицького районного нотаріального округу Матолич-Обрізко Г.С. У процесі підготовки документів нотаріус йому повідомила, що існують перешкоди у вчиненні відповідної нотаріальної дії, оскільки вказане майно перебуває під обтяженням від 04.12.2006 року за реєстраційним номером 4140871, реєстратор: Бориславська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення б/н від 05.07.1999 Фонд комунального майна, власник: [PERSON] . Жодних обтяжень на належне йому майно ніколи не накладалося, жодних виконавчих проваджень він не мав, крім того, відповідачем відомості про обтяження внесені з порушенням діючого на той час положення, оскільки не зазначено на яке саме належне йому майно накладено арешт. Враховуючи викладене, просить суд припинити обтяження зареєстроване Бориславською державною нотаріальною конторою в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, запис за реєстраційним номером 4140871 від 04.12.2006 року; підстава обтяження: повідомлення б/н від 05.07.1999, не вказано, Фонд комунального майна; тип обтяження: заборона (архівний запис); об`єкт обтяження: невизначене майно, окреме майно, не вказаний состав: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, коментар: Борислав Львівської області, Бориславський район м. Борислав вул. не вказана; власник: [PERSON] , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: архівний номер: 2223736LVOV231, архівна дата: 25.07.2000; дата виникнення: 05.07.1999; номер реестру: 232063-351, внутрішній номер 86015F3A28F12D2B5127; коментар:12-4/99. Відповідач в особі завідуючого Бориславською державною нотаріальною конторою Львівської області - Панкевич Р. відзив на позов не надав, надіслав на адресу заяву в якій просив слухати справу у відсутності представника відповідача. З приводу задоволення заявлених вимог покладаються на думку суду. Від третьої особи надійшла заява в якій суд повідомляють, що Бориславською міською радою та її виконавчими органами (зокрема Фондом комунального майна) у 1999-2000р.р. не вживалися дії, пов`язані з накладенням обтяження (забороною відчуження) майна громадянина [PERSON] . Тому, позов вважають підставним та таким, що підлягає задоволенню. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Бориславської державної нотаріальної контори Львівської області Білавка Л.М. 07.08.1984р. за реєстровим №1720, належить житловий будинок з господарськими спорудами на [ADDRESS] , про що Дрогобицьким міжміським бюро технічної інвентаризації 21.08.1984 р. зроблено запис №657 у реєстровій книзі №2. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,0910 га, який згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ЛВ 1457 від 28.07.1997 року, також належить [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно інформації, що міститься в Державному реєстрі речових правна нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, маються відомості про обтяження за реєстраційним номером 4140871 від 04.12.2006 року; підстава обтяження: повідомлення б/н від 05.07.1999, не вказано, Фонд комунального майна; тип обтяження: заборона (архівний запис); об`єкт обтяження: невизначене майно, окреме майно, не вказаний состав: ціле, стан: добудоване, статус: жиле, коментар: Борислав Львівської області, Бориславський район м. Борислав вул. не вказана; власник: [PERSON] , причина відсутності коду: архівний запис; додаткові дані: архівний номер: 2223736LVOV231, архівна дата: 25.07.2000; дата виникнення: 05.07.1999; номер реестру: 232063-351, внутрішній номер 86015F3A28F12D2B5127; коментар:12-4/99. Згідно довідки виданої Бориславським відділом державної виконавчої служби у Дрогобицькому районі Львівської області від 20.02.2023р. №08-12, станом на 20.02.2023р. у відділі не перебувають виконавчі провадження стороною яких є [PERSON] [INFO] . Відповідно до відповіді на заяву [PERSON] виданої Бориславською державною нотаріальною конторою Львівської області від 21.02.2023р. №39/01-16, всі документи щодо накладення заборон в 2006 році передані для внесення в електронну базу у Львівську філію ДП НАІС. Оскільки інформація в паперових носіях відсутня, то зняти цю заборону та вилучити запис про її накладення Бориславська держнотконтора не має можливості. Згідно відповіді Бориславської міської ради від 08.03.2023р. №Л-476, Бориславською міською радою чи її виконавчими органами (зокрема Фондом комунального майна) у 1999-2000р.р. не вживалися дії пов`язані з накладенням обтяження (забороною відчуження) майна гр. [PERSON] . Відповідно до ст. 1 Протоколу № 1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема: припинення дії, яка порушує право та відновлення становища, яке існувало до порушення. Вимоги особи, що ґрунтуються на її праві власності на арештоване майно, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Крім цього, у п. 2 постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» від 3 червня 2016 року № 5 роз`яснено, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). За частиною 2 статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація обтяжень здійснюється на підставі: встановленої законом заборони користування та/або розпорядження нерухомим майном; рішень судів, що набрали законної сили. Згідно ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Оскільки, на даний час немає невиконаних зобов`язань [PERSON] перед будь-якими фізичними або юридичними особами, що підтверджується наданими до позову відповідями Бориславського відділу державної виконавчої служби у Дрогобицькому районі Львівської області та Бориславської міської ради, то існування будь-яких обтяжень відносно належного [PERSON] майну є безпідставним та таким, що порушує охоронювані законом майнові права позивача на розпорядження цим майном, а тому встановлене обтяження підлягає припиненню. Зважаючи на викладене, суд вважає за можливе задовольнити позов.

Outcome: approved