Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-19 00:00:00

Позивач в особі представника - адвоката Дяченка Е.В. звернвся з позовом до Дарницького районного суду м. Києва про стягнення заборгованості. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 09.11.2022 року вказану позовну заяву надіслано за підсудністю до Деснянського районного суду м. Києва. Ухвалою Деснянського районного муду м. Києва від 21.12.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Ухвалою суду від 15.02.2023 року здійснено перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін в розгляд справи в порядку спрощеного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що 31.05.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено договір № 1144210531031 оренди майна з правом викупу, відповідно до п. 1 якого Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене в п. 2 цього Договору з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна в оренду, які є невід`ємною частиною цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Відповідно до умов договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві в строкове платне володіння та користування майно, що визначене у п. 2 договору, а саме: ноутбук Note/15-16 ASUS X515JA-BR107 (90NB0SR2-M13710), з щомісячним платежем у розмірі 2 529,00 грн., строк оренди 24 міс. Пунктом 3.7 Правил визначено, що передача об`єкта оренди орендодавцем та прийняття його орендарем здійснюється за Актом приймання-передачі, за товарно - транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою Товарно - транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта» або іншим документом, що підтверджує факт передачі об`єкта оренди у користування. ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконав, передав вказане майно у тимчасове користування відповідачу, в свою чергу відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконує, не вносить орендні платежі, внаслідок чого у нього утворилась заборгованість по оплаті вартості об`єкту оренди у розмірі 60 696 грн., штраф у розмірі 20 232 грн., пеня в розмірі 20 232 грн., орендна плата в розмірі 40 464 грн., загальна сума заборгованості 141 624 грн. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та дату судового розгляду справи повідомлявся належним чином. В матеріалах справи міститься клопотання, в якому позивач підтримує позовні вимоги та просить суд проводити розгляд справи за відсутності представника, щодо заочного розгляду справи не заперечують. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та дату судового засідання повідомлявся належним чином. Причини неявки в судове засідання суду не повідомив, відзив на позов не подавав. Згідно ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані докази, встановив наступне. 31.05.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено договір № 1144210531031 оренди, який підписаний в електронній формі за електронним цифровим підписом відповідача, а саме: ноутбук Note/15-16 ASUS X515JA-BR107 (90NB0SR2-M13710), з щомісячним платежем у розмірі 2 529 грн., строк оренди 24 міс. Відповідно до ч. 4 ст. 203 ЦК України правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Згідно з ч. 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). У ст. 627 ЦК України закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконав, а саме надав орендареві майно об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», що підтверджується Експрес-накладною (транспортна накладна) № 20450395065189 від 31.05.2021 та документами підтвердження отримання. Однак відповідач, всупереч умовам договору оренди, свої зобов`язання за договором не виконав. Відповідно до п. 8.4 Правил за прострочення орендних платежів орендар має право нараховувати орендарю пеню у розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Пунктом 8.5. Правил визначено, що у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладання договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів по факту дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3. договору, та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до договору, або повернути об`єкт оренди. Зважаючи на неналежне виконання орендарем умов договору, ТОВ «Будинок Комфорту» 01.09.2022 року направлено на адресу відповідача повідомлення-вимогу щодо припинення договору та необхідності сплати загальної вартості об`єкту оренди, яке відповідачем проігноровано. Згідно з наданим позивачем розрахунком заборгованість відповідача за договором №1144210531031 від 31.05.2021 року станом на 19.10.2022 року становить 141 624 грн., з яких: 60 696 грн. - вартість об`єкту оренди, 20 232 - штраф 50% за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, 20 232 грн. - пеня 50% від суми прострочених орендних платежів (п.6.4.6, 8.4 правил), 40 464 грн. - орендна плата. Відповідно до положень ч. 1 ст. 526, ст. 599 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Стаття 530 ЦК України зазначає, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Крім цього, ст. 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. За нормою ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов`язання має відшкодувати кредиторові завдані ним збитки. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. При цьому, відповідач жодних належних доказів на спростування позовних вимог суду не надав. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Будинок Комфорту» про стягнення заборгованості є законними і обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову з відповідача підлягають стягненню на користь позивача судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved