Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-18 00:00:00

У серпні 2023 року [PERSON] звернулася до суду з указаним позовом. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, у тому числі і на земельну ділянку з кадастровим номером 4825780400:12:000:0075, площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої в межах території Горохівської сільської ради Миколаївської області, приватизацію якої за життя чоловік розпочав, але не встиг завершити та отримати необхідні документи, що посвідчують право власності на вищевказану земельну ділянку. Вона є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка та прийняла спадщину. Однак, при зверненні до Снігурівської державної нотаріальної контори їй було відмовлено в оформленні спадкових прав на вказану земельну ділянку, у зв"язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. Враховуючи наведене, а також те, що вона є єдиним спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, просить визнати за нею право на завершення приватизації та проведення державної реєстрації на її ім"я права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 4825780400:12:000:0075, площею 1,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Горохівської сільської ради Миколаївської області, в порядку спадкування за законом, розпочату за життя її чоловіком [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~У підготовче засідання сторони не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та своєчасно. Позивач згідно поданої письмової заяви просила про розгляд справи за її відсутності, позов підтримує. Представник відповідача Горохівської сільської ради у пожані заяві просив про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, вважають позовні вимоги обґрунтованими та\~не заперечують\~проти їх\~задоволення.\~ Третя особа Снігурівська державна нотаріальна контора також у зв"язку з великою завантажекністю, просили про розгляд справи без представника державної нотаріальної контори. Згодні з рішенням суду. Суд вважає можливим проводити розгляд справи за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. Згідно з ч. 4 ст. 200 ЦПК України суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За таких обставин, суд ухвалив слухати справу у підготовчому судовому засіданні. У зв"язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснено без фіксування судового процесу. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Судом встановлено, [INFO] в м. Херсон помер [PERSON] , що підтверджується наданим свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 22 грудня 2021 року (а.с.11). Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є його дружина - позивач у справі [PERSON] , яка спадщину прийняла як така що була зареєстрована з померлим за однією адресою. 29 червня 2023 року [PERSON] звернулася до Снігурівської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, яку прийнято та зареєстровано в книгу обліку і реєстрації спадкових справ за № 468. Вказане підтверджено даними спадкової справи № 233/2023 заведеної 29 червня 2023 року. Інші спадкоємці за матеріалами спадкової справи відсутні (а.с.___). За життя, [PERSON] в межах норм безоплатної приватизації, визначених ст. 121 ЗК України, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності, що перебувала в нього на праві постійного коритсування на підставі державного акту на право постійного коритсування землею IV-МК №\~009793, виданого Олександрівською сільською радою 25 квітня 2002 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 428 (а.с. 13). На замовлення [PERSON] від 11 серпня 2021 року, ФОП [PERSON] розроблено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності, що пернебувають у його постійному користуванні, в межах території Горохівської сільської ради Миколаївської області. Сформованій земельній ділянці площею 1,000 га присвоєно кадастровий номер 4825780400:12:000:0075 (а.с. 14-17). На підставі технічної документації, інформацію щодо визначення площі та меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] 02 вересня 2021 року внесено до Державного земельного кадастру та сформовано Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-4812041842021 від 02 вересня 2021 року (а.с. 18-20). Відповідно до акту прийому-передачі від 15 вересня 2021 року, [PERSON] прийняв на зберігання межові знаки (а.с. 21-22). Постановою завідувача Снігурівської державної нотаріальної контори Миколаївської області Коваль Ю.В. від 29 червня 2023 року позивачці відмовлено у прийнятті документів для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом земельної ділянки, оскільки нею надано документ, який посвідчує право постійного користування землею, а не право власнсоті спадкодавця (а.с.25). За інформацією начальника Горохівської сільської військової адміністрації Р. Завадського від 27 липня 2023 року за вих. № 275, заява [PERSON] про затвердження технічної документації та надання йому земельної ділянки у власність зареєстрована у журналі обліку вхідної кореспонденції за № 2355 від 15 грудня 2021 року. Сесія Горохівської сільської ради відбулася 24 грудня 2021 року, питання зазначене в заяві не розглядалося у зв"язку зі смертю заявника, яка настала [INFO] (а.с. 24). Крім того, вище вказаним листом, позивачці також відмовлено у завершенні приватизації земельної ділянки розпочатру за життя її чоловіком та рекомендовано звернутися до нотаріуса за оформленням своїх спадкових прав. Таким чином, за життя [PERSON] приватизація земельної ділянки не була завершена, документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку не видавався, реєстрація права власності на земельну ділянку не відбулася. Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна. Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За приписами статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, як зазначено у статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до пункту "г" ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п. 1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. В силу ст.116 ЗК України громадяни набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядуванняв межах їх повноважень. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення, що передбачено частиною першою статті 1225 ЦК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно з положеннями ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування" роз`яснив, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. З урахуванням викладеного у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Така правова позиція висловлена Верховним Судом у постанові від 13 червня 2018 року в справі № 128/1911/15-ц. Враховуючи наведені норми, право на завершення процедури приватизації, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. За такого,\~оскільки у\~даному випадку,\~спадкодавець у\~встановленому законом\~порядку набув\~право користування\~земельною ділянкою,\~розпочав процедуру\~її приватизації,\~але не\~встиг завершити\~та отримати\~ документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку, суд вважає, що спадкоємець має право на завершення розпочатої спадкодавцем приватизації зазначеної вище земельної ділянки, тобто позивачем доведено належними та допустимими доказами порушення її права. На підставі викладеного, суд дійшов висновку за необхідне визнати за [PERSON] право на завершення приватизації та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 4825780400:12:000:0075, площею 1,0000 га, для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Горохівської сільської ради Миколаївської області, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] . На підставі викладеного, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. На вимогу позивача, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Outcome: approved