Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-11 00:00:00

У липні 2023 року до Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська надійшла позовна заява [PERSON] , у якій позивач просила суд, виділити: [PERSON] в натурі частину житлового будинку [ADDRESS] згідно договору про встановлення порядку користування нерухомим майном, посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №1375, а саме - квартиру [ADDRESS] , що складається з наступних приміщень: 2-1 кухня, площею 7,1 кв.м.; 2-2 туалет, площею 4,2 кв.м.; 2-3 коридор, площею 8,5 кв.м.; 2-4 житлова, площею 8,5 кв.м.; 2-5 житлова, площею 12,2 кв.м.; 2-6 житлова, площею 16,2 кв.м.; 2-7 комора, площею 4,1 кв.м.; І-тамбур, площею 1,9 кв.м.; ІІ-сіни, площею 5,6 кв.м.; загальною площею 68,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м. Також виділити наступні надвірні будівлі та споруди, в тому числі спільного користування: частину навісу літ.Е; частину сараю літ.Ж, частину душу літ.З; частину убиральні літ.У; частину споруд, а саме: ворота, хвіртки, огорожа, водо колонка, вимощення №1-10, І; [PERSON] в натурі частину житлового будинку [ADDRESS] згідно договору про встановлення порядку користування нерухомим майном, посвідченим приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною О.В. та зареєстрованого в реєстрі за №1375, а саме квартиру [ADDRESS] , що складається з наступних приміщень: 1-1 коридор, площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухня, площею 6,3 кв.м.; 1-3 санвузол, площею 2,9 кв.м.; 1-4 житлова, площею 12,4 кв.м.; 1-5 житлова, площею 8,4 кв.м.; 1-6 житлова, площею 8,3 кв.м.; 1-7 житлова, площею 15,7 кв.м.; ІІІ-тамбур, площею 1,5 кв.м., загальною площею 60,00 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м. Також виділити наступні надвірні будівлі та споруди, в тому числі спільного користування: частину навісу літ.Е; частину сараю літ.Ж, частину душу літ.З; частину убиральні літ.У; частину споруд, а саме: ворота, хвіртки, огорожа, водо колонка, вимощення №1-10, І. Обґрунтовуючи заявлені позовні вимоги позивач посилалась на те, що їй та відповідачу, на праві власності, належить по частині домоволодіння [ADDRESS] , яке складається з двох окремих квартир, з двома окремими входами, а також окремими: житловими та підсобними приміщеннями, відводами газопостачання і електропостачання. З огляду на те, що співвласники дійшли взаємної згоди щодо встановлення порядку користування вищезазначеним домоволодінням та з метою реалізації свого права щодо вільного розпорядження власністю, позивач вважала за необхідне звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою Бабушкінського районного суду м.Дніпропетровська від 01.08.2023 відкрито провадження у справі та вирішено здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання. У судове засідання [PERSON] не з`явилася, надала заяву про підтримання заявлених позовних вимог та розгляд справи за її відсутності. Відповідач правом\~на подання\~відзиву не\~скористалася.\~11.09.2023\~року до\~суду надала\~письмову заяву,\~згідно з\~якою прохала\~справу розглянути\~у її\~відсутність. Позовні вимоги визнала та не заперечувала проти їх задоволення. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи, що від відповідач подав заяву про визнання позову, суд вважає за можливе за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення. В зв`язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, за необхідне, зазначити наступне. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, [PERSON] , на підставі договору дарування серія та номер: 2-1574, належать частина домоволодіння [ADDRESS] . Опис об`єкта: загальна площа 128,3 кв.м, житлова площа 81,7 кв.м, Опис: А-1 цег, Е-навіс, мет.сіт.; Ж-сарай, дер., обл..цег.; З-душ, мет., обш. Шиф.; Квбиральня, цег.; І-10, Іспоруди. [PERSON] , на підставі дубліката свідоцтва про право на спадщину, серія та номер:2-344, належить інша вищезазначеного домоволодіння. Згідно копії акту фактичного користування від 09.11.2022 складеного інженером з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] , житловий будинок [ADDRESS] поділено на дві квартири. [PERSON] належить квартира [ADDRESS] житлова площа 44,8 кв.м., загальна площа 60,0 кв.м., а [PERSON] належить квартира [ADDRESS] , житлова площа 36,9 кв.м., загальна 68,3 кв.м. Відповідно до копії договору про встановлення порядку користування нерухомим майном від 14.12.2022 посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Бунякіною О.В., зареєстровано в реєстрі за №1375, [PERSON] та [PERSON] дійшли згоди щодо визначення порядку та умов користування нерухомим майном, що належить їм на праві спільної часткової власності та розташоване за адресою: [ADDRESS] . В користування - [PERSON] передається: квартира [ADDRESS] , що складається з наступних приміщень: 1-1 коридор, площею 4,5 кв.м.; 1-2 кухня, площею 6,3 кв.м.; 1-3 санвузол, площею 2,9 кв.м.; 1-4 житлова, площею 12,4 кв.м.; 1-5 житлова, площею 8,4 кв.м.; 1-6 житлова, площею 8,3 кв.м.; 1-7 житлова, площею 15,7 кв.м.; ІІІ-тамбур, площею 1,5 кв.м., загальною площею 60,00 кв.м., житловою площею 44.8 кв.м.; [PERSON] передається: квартира [ADDRESS] , що складається з наступних приміщень: 2-1 кухня, площею 7,1 кв.м.; 2-2 туалет, площею 4,2 кв.м.; 2-3 коридор, площею 8,5 кв.м.; 2-4 житлова, площею 8,5 кв.м.; 2-5 житлова, площею 12,2 кв.м.; 2-6 житлова, площею 16,2 кв.м.; 2-7 комора, площею 4,1 кв.м.; І-тамбур, площею 1,9 кв.м.; ІІ-сіни, площею 5,6 кв.м.; загальною площею 68,3 кв.м., житловою площею 36,9 кв.м. У загальному користуванні: навіс літ.Е; сарай літ.Ж, душу літ.З; убиральня літ.У; споруди: ворота, хвіртки, огорожа, водоколонка, вимощення №1-10, І. Також вказане відповідає копії технічного паспорту виготовленого 18.12.2017 ТОВ «ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ ПРОЕКТНО-КОНСТРУКТОРСЬКИЙ ТЕХНОЛОГІЧНИЙ ІНСТИТУТ». За приписами ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Частиною 1 статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Поняття спільної часткової власності визначено у частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні. Частиною 3 статті 358 ЦК України встановлено, що кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно з частинами 1-2 статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358, 364 ЦК України, виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. Визначальним для виділу частки або поділу нерухомого майна в натурі, яке перебуває у спільній частковій власності, є не порядок користування майном, а розмір часток співвласників та технічна можливість виділу частки або поділу майна відповідно до часток співвласників. Відповідно висновку\~до якого\~дійшла колегія\~суддів ВС/КЦС\~у постанові\~від 06.10.2021,\~прийнятій за\~результатами розгляду\~справи №336/1136/19,\~виділ частки\~зі спільного\~майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частці в праві спільної власності та припинення права спільної часткової власності на відповідне майно. Шляхом виділу частки у майні припиняється спільна часткова власність, і особа стає власником виокремленого майна. Юридичне значення виділу частки полягає у тому, що учасник отримує в натурі майно, яке відповідає його частці, як самостійний об`єкт. Отже,\~виділ частки\~передбачає виокремлення\~частини об`єкта\~у самостійний\~об`єкт.\~Частка,\~яка виділяється,\~повинна бути\~саме окремим\~об`єктом\~нерухомого майна,\~як і\~частка,\~яка залишається\~в іншого\~власника (власників),\~у розумінні\~статті 181\~ЦК України. Внаслідок виділу частки з нерухомого майна, утворюється два самостійних об`єкта майна. Оскільки домоволодіння [ADDRESS] належить сторонам на праві власності та з огляду на технічну можливість виокремлення частин об`єкта у самостійні об`єкти, а також виходячи з відсутності заперечень щодо розміру частин нерухомого майна, які підлягають виділу відповідності розміру часток співвласників у праві власності, заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ч. 6 ст. 141 ЦПК України, судовий збір слід віднести на рахунок держави, оскільки позивач при поданні позову до суду була звільнена від його сплати за законом. На підставі викладеного та

Outcome: approved