Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-11 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним, як спадкоємцем за заповітом право на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,0892 га., кадастровий номер 3220610100:01:016:0772, цільове призначення для ведення індивідуального садівництва, яка розташована по [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0.100 га, кадастровий номер 3220610100:01:016:0779, цілове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована по [ADDRESS] . Свої позовні вимоги позивач обгрунтовує наступним. [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на зазначене нерухоме майно. За життя [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповідала онуку [PERSON] . Після смерті останньої [PERSON] став єдиним її спадкоємцем за заповітом та прийняв спадщину. Проте за час життя [PERSON] не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на земельні ділянки на своє ім`я. В зв`язку з незавершенням процедури приватизації земельних ділянок та неможливістю оформити свої спадкові права на них в нотаріальному порядку, виникла необхідність звернутись до суду. З цих підстав просить позов задовольнити. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить суд справу розглянути без її та позивача участі, позов підтримують в повному обсязі та просять задовольнити. Представник відповідача Богуславська міська рада Київської області в судове засідання не з`явися, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив за можливе розглянути справу за їх відсутності. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК Україниу разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до вимог ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1ст.1222 ЦК України). Згідно зі ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Як вбачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідно до ч.ч. 1, 4 ст. 116 ЗК України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по кожному виду цільового призначення. Згідно до ч.1 ст. 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм у власність земельних ділянок із земель державної або комунальної власності, в тому числі для ведення особистогго селянського господарства. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному. Так, положеннями ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації. Відтак, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі. Суд приймає до уваги всі подані позивачем докази, на підставі яких встановлені обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи. Так, [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] , видане 25.11.2023 року Богуславським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Обухівському районні Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ). (а.с.10 ) За [PERSON] склала заповіт 07.02.2018 року, згідно якого все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалося вона заповіла [PERSON] , 1978 року народження. Вказаний заповіт не був змінений та не скасований. (а.с. 33) 04.07.2023 р. державним нотаріусом Богуславської державної нотаріальної контори Обухівського районного нотаріального округу було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстрованого в реєстрі за № 1-210, спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] є її син [PERSON] . Спадщина на яке видане це свідоцтво складається з житлового будинку площею 45,90 кв.м., який розташований за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 11) Відповідно до Рішення 24 сесії 8 скликання Богуславської міської ради від 29.11.2021 р. №2411-24-VІІІ був затверджений проект землеустрою та передано [PERSON] із земель комунальної власності Богуславської територіальної громади безоплатно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,0892 га (кадастровий номер 3220610100:01:016:0772) для індивідуального садівництва по [ADDRESS] . (а.с.13) Відповідно до Рішення 24 сесії 8 скликання Богуславської міської ради від 29.11.2021 р. №2172-24-VІІІ був затверджений проект землеустрою та передано [PERSON] із земель комунальної власності Богуславської територіальної громади безоплатно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,1000 га (кадастровий номер 3220610100:01:016:0779) для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] . (а.с. 18) Таким чином, будь яких перешкод для визнання за позивачем [PERSON] права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] під час підготовчого судового засідання не встановлено. Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи обставини справи, визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про задоволення позову.

Outcome: approved