Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-17 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до суду, мотивуючи тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове майно, що складається, в тому числі, і з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . Звернувшись до нотаріуса з метою оформлення спадщини, позивач отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок та право власності на житловий будинок, який успадковується, не зареєстровано, тому позивач просить визнати за ним право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті його батька. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, письмовою заявою просив справу слухати без його участі та участі позивача, позов підтримує, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві. Відповідач в судове засідання не з`явилася, письмовою заявою просила справу розглядати без її участі, позов визнає повністю. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Петрівського районного суду Кіровоградської області від 31 серпня 2023 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачу строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог ст.178 ЦПК України\~відповідач у встановлений судом строк відзиву не надав. Враховуючи те, що позивач позовні вимоги підтримує, а відповідач їх визнає повністю, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому судовому засіданні за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200, 206 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~ В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер батько позивача - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 04.08.1998 року Богданівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області(а.с.7). Факт родинних відносин позивача з батьком підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] , виданого 16.07.1971 року Богданівською сільською радою Петрівського району Кіровоградської області(а.с.6). Спадкоємцем після смерті [PERSON] , стала сестра позивача [PERSON] , відповідач по справі, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 27.06.2001 року, зареєстрованого в реєстрі за №1574(а.с.8). \~ \~ \~ \~ \~ \~ [INFO] померла\~мати позивача\~-\~ [PERSON] ,\~що підтверджується\~копією свідоцтва\~про смерть\~серії [NUMBER] ,\~виданого 10.01.2022\~року Петрівським\~відділом державної\~реєстрації \~актів цивільного\~стану в\~Олександрійському районі\~Кіровоградської області\~Південно-Східного\~міжрегіонального управління\~Міністерства юстиції(м.Дніпро)(а.с.9).\~ Після смерті матері відкрилась спадщина та залишилось спадкове майно у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території колишньої Богданівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. З метою оформлення спадщини позивач, а також його брат [PERSON] звернулись до приватного нотаріуса Петрівського нотаріального округу, при цьому брати дійшли згоди щодо поділу спадкового майна, земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва отримує брат [PERSON] , а житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами, а також недоотриману пенсію, отримує позивач [PERSON] , що підтверджується договором про поділ спадщини від 21.02.2023 року(а.с.10). З урахуванням вищезазначеного брат позивача [PERSON] отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а позивач отримав тільки свідоцтво про право на спадщину на недоотриману пенсію. Що стосується житлового будинку, то нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, а також не включив його в договір про поділ спадщини, про що мається постанова про відмову у вчинені нотаріальних дій №303/02-31 від 07.07.2023 року(а.с.15). Нотаріус свою відмову мотивував тим, що правовстановлюючі документи на будинок не зареєстровані, а тому свідоцтво про право на спадщину нотаріус видати не може. З архівної довідки №52 від 06.07.2023 року, виданої КП «ОМБТІ», вбачається, що відомості про належність будь-кому житлового будинку [ADDRESS] відсутні(а.с.11). Позивач, його брат [PERSON] та сестра [PERSON] вважали, що будинок належить їх матері [PERSON] , однак як вбачається з довідки з погосподарської книги №2/74 від 30.06.2023 року виданої Петрівською селищною радою Олександрійського району Кіровоградської області(а.с.16-17), головою домогосподарства являвся [PERSON] , крім того, земельна ділянка площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під вказаним будинком та 0,30 га сільськогосподарських угідь за вказаною адресою передана в користування [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст.31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року(зі змінами та доповненнями), для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення негосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації права власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Крім цього, відповідно до п.80 постанови КМУ №1127 від 25 грудня 2015 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року, та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, може проводитись на підставі документів, передбачених статтею 31 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Частиною 3 п.78 вище вказаного Порядку, встановлено, документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, не вимагається в разі державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року. З технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] (а.с.12-14), який складений 03 серпня 2023 року вбачається, що житловий будинок збудований до 05 серпня 1992 року. Таким чином, [PERSON] правомірно набув право власності на даний житловий будинок, незважаючи на те, що не проведена його реєстрація. Відповідно до абзацу 3 п.23 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за №7, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до абзацу 2 п.24 постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за №7, суди відкривають провадження в такій справі у разі відсутності письмової згоди спадкоємців, які прийняли спадщину (частина друга статті 1272 ЦК), а також за відсутності інших спадкоємців, які могли б дати письмову згоду на подання заяви до нотаріальної контори про прийняття спадщини. Відповідачами у такій справі є спадкоємці, які прийняли спадщину. Як вбачається з вищевикладеного, позивач в порядку передбаченому законом намагався переоформити спадщину, але в зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок не зареєстровано, фактичним власником будинку був батько позивача, а спадкоємцем після батька була сестра позивача та в зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, змушений звернутись до суду для визнання права власності на спадкове майно. Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнавши за позивачем право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті його батька житловий будинок з надвірними будівлями та господарськими спорудами [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі ст.ст.1218, 1261, 1268 ЦК України та

Outcome: approved