Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-05 00:00:00

Позивач [PERSON] 08.08.2023 звернувся до суду з позовом в якому просить виділити йому в натурі частину земельної ділянки, яка належить йому та відповідачці [PERSON] на праві спільної часткової власності, припинивши при такому виділі право спільної часткової власності. В обґрунтування своїх позовних вимог вказує, що він та відповідачка [PERSON] є власниками 1/2 частини земельної ділянки, загальною площею 11,1597 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, що розташована на території Диканської селищної ради. Оскільки, позивач [PERSON] має намір продати належну йому частину земельної ділянки, однак через відсутність згоди відповідачки [PERSON] на укладення такого правочину, що в свою чергу позбавляє його вільно розпоряджатись належним йому майном. Позивач [PERSON] зазначає, що згідно схеми поділу такої земельної ділянки, виділення співвласникам в натурі належних їм часток можливе. Вказані обставини і слугували підставою для звернення позивача [PERSON] з даним позовом до суду. 15.08.2023 ухвалою судді Диканського районного суду Полтавської області відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого засідання. Позивач [PERSON] подав до суду клопотання про розгляд справи у його відсутність, при цьому просив суд позовні вимоги задовольнити. Відповідачка [PERSON] подала до суду клопотання про розгляд справи у її відсутність, при цьому не заперечує проти задоволення позовних вимог, а розгляд справи по суті просить провести в підготовчому засіданні. Третя особа Приватна агрофірма «Подоляка» в підготовче засідання свого представника не направила, про розгляд справи повідомлена належним чином, у встановленому законом порядку, що вбачається з поштового повідомлення, яке знаходиться у матеріалах справи. Заперечень, письмових пояснень третя особа до суду не подала. Відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи та оцінивши їх в сукупності, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що рішенням Диканського районного суду Полтавської області, яке набрало законної сили 05.03.2021, за позивачем [PERSON] та відповідачкою [PERSON] , як за спадкоємцями за заповітом, визнано за кожним по частині земельної ділянки, загальною площею 11,160 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5321082000:00:006:0017, що розташована на території Диканської селищної ради (колишня Великорудківська сільська рада) (а.с.19-20). Як вбачається з належно завіреної копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 31.03.2021, що на підставі вказаного вище рішення суду, у встановленому законом порядку, зареєстровано право спільної часткової власності на успадковану позивачем та відповідачкою 1/2 частини земельної ділянки з кадастровим номером 5321082000:00:006:0017 (а.с.8). Згідно положень ч. 1 ст. 88 ЗК України, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. В той же час, ч. 3, 4 цього Кодексу учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Згідно з ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. При цьому, у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється - ч.2 ст. 367 ЦК України. Як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер 5321082000:00:006:0017 внаслідок поділу останньої утворилося дві земельні ділянки: площею 5,5798 га кадастровий № 5321082000:00:006:0186 та площею 5,5798 га кадастровий № 5321082000:00:006:0185. Зокрема, можливий виділ в натурі 1/2 частини, належної позивачеві [PERSON] з площею 5,5798 га, позначеної як ділянка № [NUMBER] на схемі, а відповідачці [PERSON] позначеної на схемі ділянка № [NUMBER] площею 5,5798 га (а.с.26). Судом встановлено, що у сторін виникають суперечності щодо методів господарювання на належній їм землі, а дійти згоди в позасудовому порядку відносно поділу в натурі такої не можуть. Дослідивши докази по справі, як кожен окремо так їх в сукупності, враховуючи вище викладені обставини, а також те, що на даний момент сторони не досягли згоди щодо користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в їх спільній частковій власності, а це в свою чергу, перешкоджає позивачу, як співвласнику такої, вільно володіти та розпоряджатися нею, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з виділенням позивачу 1/2 частини спірної земельної ділянки згідно варіанту поділу такої.

Outcome: approved