Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-07 00:00:00

28.06.2023 року до суду звернувся [PERSON] з позовом до [PERSON] про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на частку земельної ділянки. В позовній заяві вказував на те, що [INFO] помер [PERSON] . Після смерті якого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Клімовою О.В. за заявою [PERSON] про прийняття спадщини, заведено спадкову справу за №16/2022. До складу спадкового майна, що залишилося після смерті [PERSON] , входить нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , а саме: 3/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:14:005:0029 та частка земельної ділянки для індивідуального садівництва, загальною площею 0,0892 га, кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026. 29.11.2022 року ним було отримано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/10 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Оформити спадкові права на частки земельних ділянок, що входять до складу спадкового майна, він не має можливості, оскільки розмір часток вказаних ділянок не визначений. Оскільки він на даний час позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на частки земельних ділянок, просив суд визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:14:005:0029 становить 1/3. Визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0892 га, кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026 становить - 1/3. Визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на 1/3 частку земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:14:005:0029 та 1/3 частку земельної ділянки для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0892 га, кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026. 29.06.2023 року судом відкрито провадження за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання. 07.07.2023 року до суду надійшла зустрічна позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності. В даній заяві вказувала на те, що її матері [PERSON] , та батьку відповідача, [PERSON] , належать на праві приватної власності земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:14:005:0029 та земельна ділянка для індивідуального садівництва, загальною площею 0,0892 га, кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . [INFO] померла її мати [PERSON] . Вона як донька, є спадкоємцем першої черги. [PERSON] звернувся до суду з позовом для визначення частки [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5310136400:14:005:0029 та 5310136400:14:005:0026 та оформлення за собою права власності на 1/3 частку кожної з зазначених земельних ділянок. У разі задоволення позовних вимог [PERSON] , право спільної часткової сумісної власності на земельні ділянки припиняється, тому, їй також необхідно визначити розмір її частки та частки її матері, [PERSON] , у праві спільної сумісної власності на земельні ділянки, в зв`язку з чим просила суд визначити, що її частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:14:005:0029 становить 1/3. Визначити, що її частка у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0892 га, кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026 становить - 1/3. визначити, що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:14:005:0029 становить 1/3. Визначити, що частка що частка [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0892 га, кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026 становить - 1/3. Ухвалою суду від 28.07.2023 року справу №552/3679/23 провадження №2/552/4332/23 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на частку земельної ділянки та зустрічну позовну заяву 552/3679/23, провадження №2/552/4380/23 за позовом [PERSON] до [PERSON] про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності - об`єднано в одне провадження. Об`єднаному провадженню присвоєно номер справи - №552/3679/23 провадження №2/552/4332/23. Цього ж дня, судом закрито підготовче засідання тапризначено справу до судового розгляду. В судове засідання [PERSON] та його представник адвокат Касьян В.В. не з`явилися, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити. Щодо задоволення зустрічних позовних вимог не заперечують. [PERSON] в судове засідання не з`явилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності, зустрічні позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Щодо задоволення первісного позову не заперечує. Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Клімова О.В. в судове засідання не з`явилася, попередньо надала заяву про розгляд справи за її відсутності. При винесенні рішення покладається на розсуд суду. Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Шимка О.М. в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за її відсутності на адресу суду не надходило. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 25.10.2021 року, актовий запис №1380 (а.с.4). Позивач [PERSON] є сином померлого [INFO] [PERSON] , а тому згідно ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги. Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Клімовою О.В. за заявою [PERSON] про прийняття спадщини, заведено спадкову справу за №16/2022. До складу спадкового майна, що залишилося після смерті [PERSON] , входить нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , а саме: 3/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:14:005:0029 та частка земельної ділянки для індивідуального садівництва, загальною площею 0,0892 га, кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026. 29.11.2022 року [PERSON] було отримано Свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/10 часток житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.5). Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Клімовою О.В. від 26.04.2023 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки 5310136400:14:005:0029 та частку земельної ділянки кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026, місце розташування, яких: [ADDRESS] , які належали померлому [INFO] [PERSON] , у зв`язку з неможливістю визначення розміру частки спадкового майна та відсутністю документів, необхідних для оформлення спадкових справ (а.с.6). Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 03.10.2007 року серія ЯГ №687147 земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1 га та земельна ділянка для індивідуального садівництва, площею 0,0892 га, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , належать на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.9). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.04.2023 року №НВ-3500271222023 земельній ділянці для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,1 га, розташовану за адресою: [ADDRESS] , присвоєно кадастровий номер 5310136400:14:005:0029 (а.с.10-11). З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 12.04.2023 року №НВ-0700249522023 земельній ділянці для індивідуального садівництва, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0892 га, присвоєно кадастровий номер: 5310136400:14:005:0026 (а.с.12-13). Крім того, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 03.12.2022 року, актовий запис №2360 (а.с.7). В свою чергу, [PERSON] є донькою померлої [INFO] [PERSON] , а отже є спадкоємцем першої черги у відповідності до ст. 1261 ЦК України. Судом встановлено, що розмір часток у вищевказаних земельних ділянках на час розгляду справи не визначено. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної сумісної власності (спільне майно). Згідно із ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними; розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом (ч. 1, ч. 2 ст. 369ЦК України). За правилами ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5ст. 1268 ЦК України). Відповідно до ст. 361 ЦК України розпорядження часткою у праві спільної часткової власності співвласником може здійснюватися самостійно. Отже, для здійснення права розпорядження часткою, в тому числі і для передачі права власності, необхідно, щоб частка в праві спільної власності була визначена. Згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Аналогічні положення містить і статті 370 ЦК України щодо виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності. Відповідно до ст. 89 Земельного кодексу України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюється за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає за рішенням суду (п. «г» ч. 1 ст. 87 ЗК України). За нормами ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно з пунктом 17 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 7 лютого 2014 року частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Пленум Верховного Суду України у п. 21 постанови № 7 від 16 квітня 2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» роз`яснив, що якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Відповідно до положень статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно із ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Згідно з п."г" ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). На даний час сторони позбавлені можливості оформити спадщину на земельну ділянку у зв`язку з відмовою нотаріуса. За змістом ст.392 ЦК України право власності на майно може бути визнано судом у випадку коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Відповідно до пункту 3.4 листа ВССУ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Згідно із пунктом 17 Постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07.02.2014 р. частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини. Статтею 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Невизначеність часток у праві спільної сумісної власності позбавляє сторін можливості належним чином оформити свої спадкові права на земельні ділянки 5310136400:14:005:0029 та 5310136400:14:005:0026, місце розташування, яких: [ADDRESS] . За таких умов, суд приходить до висновку щодо наявності підстав для задоволення вимог первісного позову [PERSON] до [PERSON] про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності та визнання права власності на частку земельної ділянки, так і зустрічного позову [PERSON] до [PERSON] про визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності.

Outcome: approved