Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~15.08.2023\~року позивач\~ [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В позовній заяві вказувала на те, що вона є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . Дана квартира знаходиться у комунальній власності. На її ім`я відкритий особовий рахунок. Разом з нею в цій квартирі зареєстрований син [PERSON] , донька [PERSON] та онук [PERSON] . Однак [PERSON] без поважних причин фактично не проживає в квартирі [ADDRESS] з жовтня 2020 року. Крім того, з червня 2021 року [PERSON] та [PERSON] припинили проживати в даній квартирі, в зв`язку з тим, що змінили місце свого проживання, виїхавши за межі України. На даний час відповідачі не проживають в даній квартирі, не сплачують комунальні платежі, не беруть у часті в утриманні житла і взагалі квартирою не цікавляться. Їх особистих речей в квартирі не має. В добровільному порядку знятися з реєстраційного обліку не бажають, і цим створюють їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження нерухомим майном. А тому, просила суд визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . 15.08.2023 року судом відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання. В судове засідання позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, попередньо надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнають в повному обсязі, щодо їх задоволення не заперечують. Третя особа Служба у справах дітей виконавчого комітету Київської районної в м.Полтаві ради в судове засідання свого представника не направила, про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності на адресу суду не надходило. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання. \~ \~ \~ \~Крім того, враховуючи вимоги ч.3 ст.200 ЦПК України та визнання відповідачами позову, суд приходить до висновку про ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні. Судом встановлено, що [PERSON] є основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради №2876 від 13.12.2022 року та договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій №062458 від 21.09.2021 року. Також з довідки виданої КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради №2876 від 13.12.2022 року вбачається, що разом з позивачем у зазначеній квартирі зареєстровані її: син [PERSON] , донька [PERSON] та онук [PERSON] . Крім того, з матеріалів справи вбачаться, що [PERSON] з жовтня 2020 року, а [PERSON] та [PERSON] з червня 2021 року припинили проживати в квартирі [ADDRESS] , з цього часу вони даною квартирою не цікавляться. Особисті речі відповідачів в квартирі відсутні. Факт не проживання відповідачів в квартирі [ADDRESS] підтверджується актом №1 про не проживання особи за місцем реєстрації від 28.07.2023 року та актом №2 про не проживання особи за місцем реєстрації від 28.07.2023 року Згідно частин 3, 4 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст.ст.71,72\~ЖК України наймач або член його сім`ї може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зокрема, за умови, що не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Умовою визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є відсутність особи без поважних на те причин. Як вбачається з матеріалів справи відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають в квартирі [ADDRESS] понад шість місяців. Право позивача є порушеним, оскільки він за відсутності відповідачів в житловому приміщенні, самостійно вимушена здійснювати витрати з утримання майна та оплати за отримані комунальні послуги. Тому з метою захисту прав позивача, суд вважає за необхідне визнати відповідачів [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Отже, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. При вирішенні справи суд також виходить з того, що рішення суду, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття особи з реєстрації за такою адресою. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved