Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-05 00:00:00

Позивач звернулась\~до суду\~з позовом,\~якому просить\~визнати [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~таким що\~втратив право\~користування житловим\~приміщенням,\~а саме\~квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначала, що [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] . Разом зі нею в квартирі зареєстрований її сина - [PERSON] . Відповідач [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад семи років без поважних причин, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. У судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] , підтвердили обставини, викладені у позовній заяві. Свідок [PERSON] , яка є сусідкою позивача, зазначила, що з 2007 по 2022 р. вона працювала головою ЖК «Велетень». Позивач приходила до неї на прийом та казала, що пропав її син. У 2010, 2015, 2016 та останній раз у 20 році у цьому році у березні місяці, вона була у комісії, яка перевіряла стан опалення. Під час перевірки квартири, комісію зустрічала позивач, яка розповідала, що проживає у квартирі сама, чоловік помер. Вона з відповідачем не знайома та ніколи не бачила його, як до голови правління відповідач до неї ніколи не звертався. Свідок [PERSON] , яка є сусідкою позивача, зазначила, що позивач багато років проживає самотньо. У позивача нікого немає, підтвердила, що відповідач прописаний у квартирі позивача, однак приблизно з 2014 року, його ніхто не бачив та з матір`ю він не контактує. Коли позивач хворіла, вона заходила до її квартири, допомагала, возила її до лікарні. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, вважає позовну заяву такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,\~що [PERSON] згідно інформації з Державногореєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав влсності на майно від 13.06.2023 р. є власником квартири [ADDRESS] . Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб в квартирі [ADDRESS] , крім позивача, зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] . Згідно акту від 10.02.2022 року про не проживання особи за місцем реєстрації підписаного сусідами, [PERSON] , з 2014 року за вищевказаною адресою не мешкає. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 10 ЦК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Так, частиною 1 ст. 383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати приміщення для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~На підставі ст. 391 ЦК України закріплено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цім житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, судом встановлено, що у відповідача наміру проживати за місцем реєстрації та користуватися житловою площею не має, у спірній квартирі фактично не проживає протягом більш ніж одного року. Наявність реєстрації відповідача у спірній квартирі перешкоджає позивачу здійснювати право власності, оскільки передбачає право відповідача на користування житловим приміщенням за місцем реєстрації. \~ \~ \~ \~Існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, визнання відповідачем позовних вимог, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та наявність підстав для їх задоволення. На підставі викладеного і

Outcome: approved