Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-17 00:00:00

позивач звернувся в суд з позовом про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . Обґрунтовуючи позов покликається на те, що [PERSON] , який помер [INFO] , був основним квартиронаймачем квартири, за адресою: [ADDRESS] .\~У квартирі\~зареєстрована відповідач [PERSON] . Відповідач більше 15-ти років не проживає у вказаній квартирі. Місце реєстрації відповідача у квартирі не пов`язане з її фактичним місцем проживання, однак сам факт реєстрації відповідача у спірному житлі, без фактичного проживання у ньому, враховуючи намір позивача приватизувати житло та вільно користуватися житлом, перешкоджає повноцінній реалізації його прав. Ухвалою від 19 травня 2023 року прийнято справу до провадження та призначено судове підготовче засідання. Ухвалою суду від 21 червня 2023 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду по суті. Відповідач у судове засідання не з`явилась. 19 червня 2023 року подала до суду заяву про визнання позову та розгляд справи без її участі. Відповідно до ч. 4\~ст. 206 ЦПК України,\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Враховуючи те,\~що учасники\~справи належним\~чином повідомлені\~про день\~та час\~розгляду справи,\~суд вважає\~за можливе,\~відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України,\~розглянути справу\~у відсутності\~сторін на\~підставі наявних\~у справі\~доказів,\~не здійснюючи\~фіксування судового\~процесу. Дослідивши надані сторонами докази, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до висновку про необхідність задоволення позову. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що [PERSON] , який помер [INFO] , був основним квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . Згідно з довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки №8236 від 30.08.2018 та відмітки в паспорті, позивач зареєстрований та проживає в квартирі за адресою [ADDRESS] . Як видно з актів, складених ЛКП «Сокільницьке» №592 від 12.09.2018, відповідач зареєстрована, але фактично не проживає в квартирі за адресою [ADDRESS] . Як встановлено судом, місце реєстрації відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не пов`язане з її фактичним місцем проживання, а тому реєстрація місця проживання відповідача за вказаною адресою має формальний характер. Згідно зі\~статтею 391 ЦК України,\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі\~статтею 150 ЖК УРСР\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до\~ст.71 ЖК України\~\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання (п.2 ч.3\~ст. 71 ЖК УРСР). У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Згідно зі\~\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, оскільки встановлено, що відповідач [PERSON] за вказаною адресою не проживає понад 15 років, наміру проживати в будинку не висловлювала, вселитися не намагалась, жилим приміщенням, як постійним місцем свого проживання не цікавилась, витрат на утримання житла не несла, позов визнала, а її реєстрація в спірному будинку позбавляє позивача можливості у повній мірі реалізувати своє право на приватизацію житла, суд, дослідивши належним чином питання дотримання балансу інтересів між захистом права власності позивача на спірну квартиру та правом відповідача [PERSON] , як члена сім`ї, на користування цим житлом, дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог. При цьому, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує прав, інтересів інших осіб, тому визнання позову відповідачем слід прийняти. Відповідно до вимог ст.\~141 ЦПК України,\~слід стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору в розмірі 768,40 грн.

Outcome: approved