Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~15.06.2023\~року \~до суду\~звернувся позивач,\~ Дніпровський\~державний \~аграрно-економічний\~університет \~ в\~особі \~відокремленого \~структурного підрозділу\~ «Верхньодніпровський\~ \~ фаховий\~ коледж\~Дніпровського \~ \~державного \~ \~аграрно-економічного\~ \~ університету»\~ з позовом\~про стягнення заборгованості до відповідача [PERSON] 19.06.2023 року отримана інформація з Єдиного державного демографічного реєстру про реєстрацію місця проживання відповідача - фізичної особи Ухвалою судді Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області від 20.06.2023 року позовна заява залишена без руху в зв`язку з виявленими недоліками. 05.07.2023 року позивачем усунені виявлені судом недоліки. 06.07.2023 року ухвалою Верхньодніпровського районного суду Дніпропетровської області відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників розгляду справи на 11.09.2023 року. Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий. Фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось відповідно до положень ст. 247 ЦПК України Згідно поданої позовної заяви позивач просить стягнути на його користь з відповідача заборгованості за найм жилої площі в гуртожитку № 2 коледжу, у сумі 3\~586.65 грн. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на наступне: згідно п.1.1. Договору найму жилої площі в студентському гуртожитку № 2 Верхньодніпровського коледжу ДДАЕУ на 2021/2022 навчальний рік від 01.09.2021 року коледж надав, а [PERSON] , прийняла в користування для проживання жилу площу у вигляді ліжко-місця в кімнаті № 4 секції № 42 в гуртожитку № 2 коледжу, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Жила площа у вигляді ліжко-місця надавалась [PERSON] , на період навчання у коледжі за спеціальністю «Облік і оподаткування» в групі № О-2020-22 на ІІ курсі та була укомплектована меблями та постільними речами згідно акту-прийому передачі. Для підтвердження права вселення на житлову площу [PERSON] , був наданий ордер. Згідно п. 3.2.5 Договору найму житлової площі в студентському гуртожитку наймач зобов`язаний був своєчасно сплачувати наймодавцю кошти, передбачені розділом 5 Договору. Відповідно до п.5.2 розділу 5 Договору найму розмір місячної плати по Договору включає в себе плату за користування жилою площею, місцями загального користування, плату за житлово-комунальні послуги (електропостачання, теплопостачання, водо постачання, водовідведення, вивезення сміття), заробітну плату обслуговуючого персоналу та складає 392.00 грн.. на місяць. Пунктом 5.4 Договору найму передбачено, що наймач вносить плату згідно п. 5.2 Договору щомісяця до 5 числа наступного за розрахунковим на розрахунковий рахунок вказаний наймодавцем. Згідно п. 7.1 Договору найму договір набирає чинності з моменту його підписання обома сторонами та діє до 31.08.2022 року, а в частині погашення заборгованості за проживання в гуртожитку до моменту повного виконання наймачем своїх зобов`язань. За весь період дії договору відповідач постійно проживала в гуртожитку, що підтверджується відсутністю її заяв про залишення гуртожитку. Внаслідок неналежного виконання [PERSON] , своїх зобов`язань в частині оплати за найм жилої площі в гуртожитку № 2 коледжу по Договору найму у відповідача утворилась заборгованість перед коледжем у сумі 3\~586.65 грн. 21.06.2022 року на адресу [PERSON] , [PERSON] було направлене повідомлення про заборгованість у сумі 2\~954.00 грн., яке було отримане відповідачкою 30.06.2022 року. В повідомленні коледж також пропонував в добровільному порядку сплатити заборгованість та попереджав про наслідки несплати - розірвання договору та стягнення боргу в судовому порядку. Але відповідачки на лист коледжу не відреагувала, заборгованість за проживання в гуртожитку не сплатила. \~ \~ 22.08.2022\~року \~ Коледжем\~на \~адресу \~ \~ [PERSON] ,\~ \~ було\~направлене повідомлення\~ №\~201\~ \~про дострокове\~розірвання \~Договору \~ \~найму \~у зв`язку\~ з\~ фінансовою\~заборгованістю \~з \~23.08.2022\~року.\~Проте на\~ дату\~звернення до\~суду \~заборгованість \~відповідача \~ \~у сумі\~ 3\~ 586.\~65\~ грн.,\~ \~ \~залишається не\~погашеною,\~ \~що й стало підставою звернення до суду. Справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників розгляду справи. Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий. Відповідно до п. 1 ст. 6 Європейської Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, ратифікованої Україною, Законом України № 475/97-ВР від 17 липня 1997 року, яка відповідно до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожна людина при визначенні її громадянських прав та обов`язків має право на справедливий розгляд справи незалежним та безстороннім судом. Відповідно до вимог ст. 55 Конституції України кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. Згідно ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України Про судоустрій і статус суддів є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною радою України. За змістом положень вказаних норм, розпорядження своїм правом на захист є диспозитивною нормою цивільного законодавства, яке полягає у наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, держави та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором При цьому, предметом позову є матеріально-правова вимога позивача до відповідача, а підставою - посилання на належне йому право, юридичні факти, що призвели до порушення цього права, та правове обґрунтування необхідності його захисту. Отже, виходячи із наведеного, на момент звернення із тим чи іншим позовом, права та інтереси, на захист яких поданий позов вже мають бути порушені, невизнані або оспорювані особою, до якої пред`явлений позов, тобто, законодавець пов`язує факт звернення до суду із наявністю вже порушених прав та інтересів позивача. Метою ж позову є розгляд спору і захист вже порушених, невизнаних або оспорюваних суб`єктивних прав або законних інтересів позивача. Суд, з`ясувавши\~зміст позовних\~вимог, вивчивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, приходить до таких висновків. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини Судом встановлено, що позивач, структурний підрозділ «Верхньодніпровський фаховий коледж Дніпровського державного аграрно-економічного університету», є закладом фахової перед вищої освіти, з окремими правами юридичної особи, що проводять освітню діяльність - [PERSON] є структурними підрозділами коледжу, що в ходять до загальної структури і забезпечують освітній процес та господарську діяльність Коледжу, що підтверджується копією Статуту та Положення. згідно п.1.1. Договору найму жилої площі в студентському гуртожитку № 2 Верхньодніпровського коледжу ДДАЕУ на 2021/2022 навчальний рік від 01.09.2021 року коледж надав, а [PERSON] , прийняла в користування для проживання жилу площу у вигляді ліжко-місця в кімнаті № 4 секції № 42 в гуртожитку № 2 коледжу, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Жила площа у вигляді ліжко-місця надавалась [PERSON] , на період навчання у коледжі за спеціальністю «Облік і оподаткування» в групі № О-2020-22 на ІІ курсі та була укомплектована меблями та постільними речами згідно акту-прийому передачі. Для підтвердження права вселення на житлову площу [PERSON] , був наданий ордер. Згідно п. 3.2.5 Договору найму житлової площі в студентському гуртожитку наймач зобов`язаний був своєчасно сплачувати наймодавцю кошти, передбачені розділом 5 Договору. Відповідно до п.5.2 розділу 5 Договору найму розмір місячної плати по Договору включає в себе плату за користування жилою площею, місцями загального користування, плату за житлово-комунальні послуги (електропостачання, теплопостачання, водо постачання, водовідведення, вивезення сміття), заробітну плату обслуговуючого персоналу та складає 392.00 грн.. на місяць. Пунктом 5.4 Договору найму передбачено, що наймач вносить плату згідно п. 5.2 Договору щомісяця до 5 числа наступного за розрахунковим на розрахунковий рахунок вказаний наймодавцем. Згідно п. 7.1 Договору найму договір набирає чинності з моменту його підписання обома сторонами та діє до 31.08.2022 року, а в частині погашення заборгованості за проживання в гуртожитку до моменту повного виконання наймачем своїх зобов`язань. За весь період дії договору відповідач постійно проживала в гуртожитку, що підтверджується відсутністю її заяв про залишення гуртожитку. Внаслідок неналежного виконання [PERSON] , своїх зобов`язань в частині оплати за найм жилої площі в гуртожитку № 2 коледжу по Договору найму у відповідача утворилась заборгованість перед коледжем у сумі 3 586.65 грн., що підтверджується наведеним в позовній заяві розрахунком та довідкою. Відповідно до ч. 1 ст. 127 ЖК УРСР - Для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв`язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Відповідно до ч. 1 ст. 130 ЖК УРСР - Порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст.. 759 ЦК України - За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України - За договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Відповідно до ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ст. 6 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості ( ст. 627 ЦК України). Частино 2 ст. 6 ЦК України, передбачено, що сторони мають право врегулювати у договорі, який передбачений актами цивільного законодавства, свої відносини, які не врегульовані цими актами. Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України - Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що позивачем виконані умови за укладеними відповідачкою договорами найму житлової площі в студентському гуртожитку, оскільки надане укомплектоване ліжко-місце в гуртожитку № 2 коледжу. Та відповідачка протягом період навчання проживала у виділеному їй житловому приміщенні, що підтверджується копією договору найму та копією акту приймання-передачі. В свою чергу відповідач свої обов`язки за укладеними договорами найму житлової площі в студентському гуртожитку щодо оплати за проживання в гуртожитку належним чином не виконувала. Оскільки договір найму, укладений з відповідачкою має оплатний характер, відповідачка повинна була щомісяця вносити плату за користування гуртожитком, що підтверджується умовами укладеного договору найму житлової площі в студентському гуртожитку. В результаті неналежного виконання відповідачкою взятих на себе обов`язків, утворилась заборгованість з оплати за гуртожиток у розмірі 3 586.65 грн. Згідно розрахунку заборгованості вбачається, що відповідачка з лютого місяця 2022 року по серпень місяць 2022 року оплату за гуртожиток не вносила. Лише у вересні 2022 року внесла плату за проживання в гуртожитку в сумі 400.00 грн. Заяв про залишення гуртожитку не подавала, відповідно обов`язок щодо оплати за житлову площу у відповідачки не припинявся. Доказів про внесення інших сум оплати, ніж ті, що зазначені позивачем, на погашення заборгованості за укладеними договорами найму відповідачка суду не надала. На підставі вищевикладеного вимоги щодо стягнення з відповідачки заборгованості по оплаті за найм жилої площі в гуртожитку № 2 коледжу в зазначеній вище сумі підлягають задоволенню Відповідно до\~ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684,00 грн., оскільки судом ухвалюється рішення про задоволення позовних вимог. \~ \~

Outcome: approved