Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-11 00:00:00

У травні 2023 року Комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послугу з управління багатоквартирним будинком у розмірі 13\~879,78 грн. В обґрунтування\~позовних вимог\~позивач посилався\~на те,\~що відповідач\~зареєстрована за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~Позивачем надаються\~послуги з\~управління багатоквартирним\~будинком,\~а відповідач\~отримує надані\~послуги. Внаслідок того,\~що відповідач\~не виконує\~свої обов`язки\~по сплаті\~послуг з\~управління багатоквартирним\~будинком,\~утворилась заборгованість\~за період\~з 01.11.2017\~по 01.05.2023\~у розмірі\~13\~879,78\~грн.\~У зв`язку\~з цим,\~КП «Запоріжремсервіс» просить суд стягнути з відповідача суму заборгованості в розмірі 13\~879,78 грн, а також судовий збір у розмірі 2\~684,00\~грн. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явилась, причину своєї неявки суду не повідомила, відзиву не подала, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за її відсутності. На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Суд, вивчивши і дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено і підтверджено наявними у справі доказами, що рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 520 від 01.09.2017 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків м. Запоріжжя» комунальне підприємство «Запоріжремсервіс» Запорізької міської ради призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжі, в т.ч. будинку 2 по вулиці Фінальній (а.с. 7-8). Згідно вказаного вище рішення, КП «Запоріжремсервіс» розпочало надання послуг з 01.11.2017 (п.\~5) (а.с. 7). 06.09.2017, між КП «Запоріжремсервіс» та співвласниками буд. [ADDRESS] (від імені та в інтересах співвласників будинку правочин укладений представником Запорізької міської ради) був укладений Договір № 1138-УБ про надання послуг з управління багатоквартирним будинком (а.с.\~12-17). Згідно відповіді Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 11.03.2008 та по теперішній час (а.с.\~24). Статтею 13 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (п. 5) та ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що «… договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя…», «договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк». На момент подання цієї позовної заяви вищевказаний договір не було розірвано або/чи визначено недійсним у судовому порядку. Не існує й інших доказів щодо відкладення пролонгації або відмови від виконання зобов`язання за вказаним договором. Таким чином, зобов`язання є чинним (дійсним), а отже відсутні підстави вважати, що дія договору не була продовжена, отже КП «Запоріжремсервіс» є надавачем послуг з управлення багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] . Відтак, в силу Законів та ст. 11 ЦК України, строк дії укладеного договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 06.09.2017 продовжений до 05.09.2023. Відповідно до договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком № 1138-УБ від 06.09.2017, на кожного співвласника покладено обов`язок оплачувати за надані управителем послуги з управління багатоквартирним будинком. Перелік складових та періодичність надання послуг затверджені рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради № 389 від 19.07.2017 в конкурсній документації для проведення конкурсу з призначення управителя багатоквартирних будинків м. Запоріжжя. Відповідачеві було надано послугу з управління багатоквартирним будинком в період з 01.11.2017 по 01.05.2023, зауважень з її боку на надані послуги не надходило, натомість, останньою в даний період надані послуги з управління будинком не сплачувались, що відображається в розрахунку заборгованості. Таким чином, заборгованість за надані послуги з управління багатоповерховим будинком за адресою: [ADDRESS] за період з 01.11.2017 по 01.05.2023 становить 13\~879,78 грн. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Суд, аналізуючи і оцінюючи докази по справі, приходить до висновку, що вони достовірні, допустимі, повністю підтверджують законність, обґрунтованість позовних вимог щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги КП «Запоріжремсервіс» задоволені у повному обсязі, з відповідач на його користь підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2\~684,00 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved