Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулась з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради, треті особи без самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування позовних вимог вказує, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] . \~ \~ \~ \~У зв`язку з її смертю відкрилася спадщина на належне їй майно: 21/50 частина домоволодіння та земельна ділянка площею 0,0527 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцем за законом є позивачка. \~ \~ \~ \~Однак,у зв`язку із невідповідністю площ земельних ділянок із загальною площею зазначеною у державному акті та у зв`язку із тим, що площі приміщень у будинку після проведеного перепланування не відповідають тим площам, що зазначені в договорі купівлі- продажу та договорі конкретного користування, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину.Тому, позивачка звернулася до суду. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 20.02.2023 р. відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 10.05.2023 р. залучено до участі у справі третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , оскільки вони є співвласниками домоволодіння [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 04.07.2023 р. закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~Представник позивача в судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача до суду подав заяву, в якій просить розглядати справу без участі представника міської ради, та покладається на вирішення даної справи на розгляд суду. \~ \~ \~ \~Треті особи до суду не з`явилися причини неявки не повідомили, про час і місце слухання справи повідомлені своєчасно належним чином. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності представника відповідача на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, дослідивши надані докази, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] в місті Кам`янець-Подільському Хмельницької області померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, зареєстрованого Кам`янець-Подільськимміськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції(м. Хмельницький), актовий запис №1229 від 08 грудня 2020 року. \~ \~ \~ \~ [PERSON] була матір`ю позивачки [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження позивачки серії [NUMBER] виданим 23.08.1965р., довідкою про укладення шлюбу №А-00048 від 01.02.2021р. \~ \~ \~ \~За заявою позивачки приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Рудяк Т.В. відкрита спадкова справа до майна [PERSON] . \~ \~ \~ \~Спадковим майном є: 1) 21/50 частина домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , що належали спадкодавцю на підставі договору купівлі-продажу, від 12 вересня 1985 року, яка складається з наступних приміщень: кімнати 19,8 м2, кімнати 22,7 м2, коридорів 2,5 м2 та 4,5 м2, кухні 11,5 м2, кладової 1 м2, коридорів 1,8 м2 та 6,4 м2, веранди 8 м2. \~ \~ \~ \~2) земельна ділянка площею 0,0527 га, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , та належала спадкодавцю на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ХМ №506 від 01.12.1999р. \~ \~ \~ \~29.11.1985 р. між співвласниками домоволодіння був укладений договір конкретного користування, відповідно до якого в користування спадкодавця перейшли: кімнати 19,8 м2 та 22,7 м2, коридор 4,5 м2, веранда 8 м2, кухня 11,5 м2, кладова 1 м2, коридори 1,8м2та 6,4м2, підвал 13,9м2, 2/3 частини сараю «Б» та сараю «В». В той же час, співвласники [PERSON] та [PERSON] спільно користуються коридором 2,5 м2, входом в підвал 3,8м2 та підвалом 15,5м2. \~ \~ \~ \~Листом №16/02-14 від 28.10.2021р. приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Рудяк Т.В. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку. Оскільки відповідно до державного акту, в межах домоволодіння, у власності спадкодавця перебували три земельні ділянки площами 0,0031га, 0,0028га та 0,0408га, загальна площа яких становить 0,0467га. В той же час, в державному акті площа належних спадкодавцю земельних ділянок зазначена як 0,0527га. У зв`язку із невідповідністю площ земельних ділянок із загальною площею, зазначеною у державному акті, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину. \~ \~ \~ \~На замовлення позивача на три земельні ділянки були розроблені технічні документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі. Усі земельні ділянки були зареєстровані у Державному земельному кадастрі та їм були присвоєні кадастрові номери, а саме: 6810400000:16:001:0228 земельній ділянці площею 0,0408 га, цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6100566162022 від 17.11.2022 р. 6810400000:16:001:0229 земельній ділянці площею 0,0031 га, цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку N9148-1200734862022 від 22.11.2022 р. 6810400000:16:001:0230 земельній ділянці площею 0,0028 га, цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-3500852472022 від 30.11.2022 р. \~ \~ \~ \~Відтак, земельні ділянки сформовані, зареєстровані в Державному земельному кадастрі, їх площа і конфігурація відповідає державному акту. \~ \~ \~ \~Також, листом №151/02-14 від 05.10.2022р. нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 21/50 частин домоволодіння, у зв`язку із тим, що площі приміщень у будинку після проведеного перепланування не відповідають тим площам, що зазначені в договорі купівлі- продажу та договорі конкретного користування. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про технічний стан нерухомого майна №45 від 20.09.2022р., згідно правовстановлюючих документів, площа 21/50 частки складала 100,5 кв.м, в тому числі житлова 42,5 кв.м після газифікації будинку проведено перепланування, знесено грубки, внаслідок чого, площа 21/50 частки складає 101,8 кв.м, в тому числі житлова 58,5 кв.м. Крім того 2/3 частини сараю під літ. «Б» переобладнано під гараж «Е», дерев`яний сарай під літ «В», згідно рішення Кам`янець-Подільської міської ради №708 від 17.06.1993 переобладнано під літню кухню . Всі вище перераховані дії спадкодавця згідно чинного законодавства станом на сьогодні не являються самочинними. \~ \~ \~ \~Тобто у спадщину переходять 21/50 частина домоволодіння, що складається з приміщень згідно техпаспорта загальною площею 101,8 кв.м, в тому числі житловою 58,5 кв.м, літня кухня під літ. «В» та гараж підліт. «Е». \~ \~ \~ \~Згідно зі статтями 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу(стаття 1223 ЦК України). \~ \~ \~ \~Згідно зі статтями 1268,1296 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. \~ \~ \~ \~Згідно з статтею 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно 21/50 частина житлового будинку та земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою [ADDRESS] , після смерті матері. \~ \~ \~ \~На думку суду, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому наявні достатні підстави для задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved