Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-05 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] , треті особи:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~Суворовська районна\~адміністрація Одеської\~міської ради та просив суд усунути перешкоди в користуванні володінні та розпорядженні власністю, а саме квартирою [ADDRESS] , шляхом виселення [PERSON] . Свої вимоги, позивач обґрунтовує тим, що відповідно до договору купівлі - продажу квартири [PERSON] , [PERSON] ,та [PERSON] , набули у власність квартиру номер [ADDRESS] . На підставі виконавчого листа №523/5228/13-ц виданого Суворовським районни судом міста Одеси від 24.02.2020 року було відкрите виконавче провадження № 61890815 про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованість за кредитним договором. В рамках виконавчого провадження приватним виконавцем була видана постанова про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу. Таким чином, 20.12.2021 року [PERSON] отримав у власність частку відповідача, а саме 1/3 частина квартири за адресою: [ADDRESS] . 22.12.2009 року рішенням Суворовського районного суду міста Одеси [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб. Разом з тим, незважаючи на той факт, що відповідач розлучений з [PERSON] та втратив право власності на свою частку квартири він продовжує проживати в квартирі та бути там зареєстрованим. Матір відповідача [PERSON] володіє на праві приватної власності житловим будинком по [ADDRESS] та квартирою по [ADDRESS] , куди відповідач має можливість в будь-який час зареєструвати місце свого проживання. Реєстрація місця проживання відповідача в квартирі перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися своєю часткою квартири, зокрема здійснити купівлю-продаж, та реєстрація місця проживання відповідача в квартирі безпосередньо збільшує розмір оплати за комунальні послуги, у зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду з цим позовом. Рішенням Одеської міської ради від 19.07.2023 року №1283-VIII «Про зміну найменувань Малиновської районної адміністрації Одеської міської ради та Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради і затвердження положень про них у новій редакції» змінено найменування Суворовської районної адміністрації Одеської міської ради на Пересипську районну адміністрацію Одеської міської ради. Позивач в судове\~засідання не\~з`явився,\~про дату,\~час та\~місце розгляду\~справи повідомлений\~належним чином,\~надав суду\~заяву про\~розгляд справи\~за його\~відсутності (а.с.57). Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином (а.с.64), причини неявки не повідомив, заява про розгляд справи у його відсутність не надходила, відзив на позов не подавав. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином (а.с.65), надала суду письмові пояснення в яких не заперечувала проти задоволення позовних вимог (а.с.38-39). Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином (а.с.66), надала суду письмові пояснення в яких не заперечувала проти задоволення позовних вимог (а.с.46). Третя особа Пересипська районна адміністрація в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином, звернулась до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності (а.с.27). Рішення ухвалено за відсутності учасників справи Судом установлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так встановлено, що 01 жовтня 2001 року між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , які діяли в своїх інтересах та в інтересах своєї неповнолітньої доньки [PERSON] , [INFO] було укладено договір купівлі - продажу квартири [ADDRESS] , який був посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сакал І.М. та зареєстрований в реєстрі за номером 3667 (а.с.6,7). Відповідно відомостям з Єдиного реєстру судових рішень 22.12.2009 року рішенням Суворовського районного суду м.Одеса у справі №2-5924/09 шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний. 23.11.2021 року в рамках виконавчого провадження №61890815 приватним виконавцем Шипковим Є.О. була видана постанова про передачу майна, а саме 1/3 частини квартири за адресою: [ADDRESS] стягувачу [PERSON] в рахунок часткового погашення боргу за виконавчим листом №61890815 з примусового виконання виконавчого листа №523/5228/13-ц виданого 24 лютого 2020 року Суворовським районним судом міста Одеси, боржиноком в якому вказано [PERSON] (а.с.8). Вдповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №326521463 від 22.03.2023 року, [PERSON] є власником 1/3 частини квартири [ADDRESS] на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер:62417093 від 20.12.2021 року, виданого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Журавель М.В. (а.с.11,12). Відповідно до довідки, яка видана ОСББ «Кримська 84» №22 від 03.10.2022 року, в квартирі за адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] ,2003 року народження (а.с.13). Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частина 1 ст.321 ЦК України визначає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно приписів ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Звернення до суду з позовом застосовується для захисту права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння, коли право власності може бути порушено без безпосереднього вилучення майна у власника. В пункті 33 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07 лютого 2014 року « Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. Згідно ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). В силу ч. 3 ст. 47 Конституції України, ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до ч.3 ст.116 ЖК осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення . . Згідно до ч. 1 ст. 109 ЖК України, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться в судовому порядку. Таким чином, суд приходить до висновку про те, що вимоги [PERSON] про усунення перешкод в користуванні жилим приміщенням, шляхом виселення [PERSON] , який власником спірної квартири не являється, ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. Відповідно до правил\~ст. 141 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає сплачена позивачем при зверненні до суду грошова сума судового збору у розмірі 1073,00 грн.

Outcome: approved