Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-17 00:00:00

17 березня 2023 року Заступник керівника Чернігівської окружної прокуратури А.Гресь звернулася до суду з позовом в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, в якому просить припинити громадянці російської федерації [PERSON] право власності на 1/4 частину земельної ділянки з кадастровим номером 7425581300:08:000:1388, площею 0,94 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме манйо 25.08.2021, номер запису про право власності 43670571 (індексний номер рішення про державну реєстрацію 60042704 від 27.08.2021) шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області; припинити громадянці російської федерації [PERSON] право власності на 1/4 частину земельної ділянки з кадастровим номером 7425581300:07:000:0388, площею 2,12 га з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, розташованої на території Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме манйо 25.08.2021, номер запису про право власності 43675326 (індексний номер рішення про державну реєстрацію 60047823 від 28.08.2021) шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області; стягнути з відповідача на користь Чернігівської обласної прокуратури понесені витрати на сплату судового збору у сумі 5368 грн. В обґрунтування позову зазначено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори в реєстрі від 11.04.2007 під № 1-1175, [PERSON] (громадянка російкої федерації, посвідка на постійне проживання № [NUMBER] , видана 25.05.2021 орган 7410, унікальний номер запису в ЄДДР 19620625-06702) набула право власності на частину земельної ділянки з кадастровим номером 7425581300:08:000:1388 площею 0,94 га та частину земельної ділянки з кадастровим номером 7425581300:07:000:0388, площею 2,12 га, з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Ведильцівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області (тепер територія Михайло-Коцюбинської селишної ради Чернігівського району Чернігівської області). В подальшому на підставі вказаного свідоцтва [PERSON] заресструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на ці земельні ділянки. Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказані земельні ділянки перебувають в оренді: - з кадастровим номером 7425581300:08:000:1388, передано у користування Товариство з обмеженою відповідальністю «Сівер Грейн» на 7 років (договір оренди землі заресстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.02.2022, номер запису 46881492 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 63657947 від 23.02.2022); з кадастровим номером 7425581300:07:000:0388, передано у користування Товариство з обмеженою відповідальністю «Сівер Грейн» на 7 років (договір оренди землі зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.02.2022, номер запису 46881591 (індексний номер рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень 63658079 від 23.02.2022). Таким чином, громадянка російської федерації [PERSON] у квітні 2007 року набула право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області та протягом року не виконала покладений на неї обов?язок, а саме не здійснила відчуження протягом року, як того вимагає ст.81 ЗК України. Ухвалою суду від 20 березня 2023 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче засідання. 11 травня 2023 року ухвалою суду було залучено до участі у справі в якості третьої особи [PERSON] та відкладено підготовче засідання. До підготовчого засідання відзив на позов не надходив. Ухвалою суду від 05 липня 2023 року закрито підготовче провадження по цивільній справі та призначено справу до судового розгляду по суті. У судове засідання заступник керівника Чернігівської окружної прокуратури не з`явився. Згідно письмової заяви прокура Чернігівської окружної прокуратури Л. Тишкевич просить засідання по справі проводити без участі представника Чернігівської окружної прокуратури Позовні вимоги підтримує повністю. Проти винесення заочного рішення справи не заперечує. Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області у судове засідання явку свого представника не забезпечило. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлялося належним чином. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась. надавши заяву про розгляд цивільної справи без її участі. (а.с.55 ) Третя особа - Товариство з обмеженою відповідальністю "Сівер Грейн" в судове засідання явку свого представника не забезпечили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів, оскільки позивач проти винесення заочного рішення не заперечувала, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши всі матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до переконання про обґрунтованість заявлених вимог з наступних підстав. Відповідно до вимог ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно вимог ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом установлено, що [PERSON] , громадянка російської федерації, яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та проживаюча за адресою: [ADDRESS] - є власником 1/4 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0,94 га, кадастровий номер 7425581300:08:000:1388 та 1/4 частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 2,12 га, кадастровий номер 7425581300:07:000:0388, що розташовані на території Ведильцівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області (тепер територіїя Михайло-Коцюбинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області), на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 050689, виданого 19.01.2006 та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1-1175 від 11.04.2007 року. Згідно інформаційної довідки №323148514 від 17 лютого 2023 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що право власності на 1/4 частку земельної ділянки з кадастровим номером 7425581300:08:000:1388, площею 0,94 га, зареєстровано за [PERSON] (номер запису про право власності 43670571 від 25.08.2021, індексний номер рішення про державну реєстрацію 60042704 від 27.08.2021). (а.с.16) Право власності на 1/4 частку земельної ділянки з кадастровим номером 7425581300:07:000:0388, площею 2,12 га, зареєстровано за [PERSON] (номер запису про право власності 43675326 від 25.08.2021, індексний номер рішення про державну реєстрацію 60047823 від 28.08.2021). (а.с.17) Відповідно до договору оренди землі від 15 лютого 2022 року, укладеного між [PERSON] - 3/4 та [PERSON] - 1/4 та ТОВ "Сівер Грейн" земельну ділянку з кадастровим номером 7425581300:07:000:0388 загальною площею 2,1200 га, передано в користування орендарю строком на 7 років (а.с.22-24). Відповідно до договору оренди землі від 15 лютого 2022 року, укладеного між [PERSON] - 3/4 та [PERSON] - 1/4 та ТОВ "Сівер Грейн" земельну ділянку з кадастровим номером 7425581300:08:000:1388 загальною площею 0,9400 га, передано в користування орендарю строком на 7 років (а.с.25-27). Згідно статей 13, 14 Конституції України, земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю відповідно до статті 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81 Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно частини 3 статті 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини п`ятої статті 22 Земельного кодексу України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Одночасно за змістом частини четвертої статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч.ч.2, 4 ст.145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 частини 1 статті 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно статті 354 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 6 статті 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Так, статтею 131-1 Конституції України на прокуратуру покладено функцію представництва інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом. Відповідно до частини 3 статті 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Після набуття земельних ділянок у власність [PERSON] , будучи громадянкою російської федерації, порушуючи вимоги національного законодавства, протягом року їх не відчужила. 17 лютого 2023 року Чернігівською окружною прокуратурою направлено запит до Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, з метою встановлення вжитих вказаним органом заходів з метою конфіскації у [PERSON] земельних ділянок сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами 7425581300:08:000:1388 та 7425581300:07:000:0388, які не були відчужені нею протягом року (а.с.28). Відповідно до копії відповіді Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 24 лютого 2023 року за №10-25-0.6-962/2-23 обсяг коштів, виділених управлінню для сплати судового збору та судових витрат при супроводженні судових справ на 2023 рік значно обмежений, у зв`язку з цим Головне управління просить Чернігівську окружну прокуратуру вжити заходи представництва інтересів держави в порядку ст.23 Закону України «Про прокуратуру», шляхом подання позову про конфіскацію земельної ділянки, зазначеної у листі Прилуцької окружної прокуратури від 17.02.2023 №55-75-1536ВИХ-23, у власниці громадянки російської федерації (а.с.29). У даному випадку порушення інтересів держави полягає в тому, що відповідачка [PERSON] порушила визначену ст.ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст.ст. 80, 81, 145 Земельного кодексу України процедуру використання земельних ділянок сільськогосподарського призначення, та як іноземний громадянин, не відчуживши її упродовж року після набуття права власності, на теперішній час безперешкодно використовує спірну земельну ділянку на території України. Обраний спосіб захисту порушеного права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які відповідачка незаконно використовує, є ефективним та належним способом захисту порушених прав держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, як уповноваженого органу на здійснення функцій держави щодо конфіскації у власність держави земельних ділянок сільськогосподарського призначення, які незаконно використовуються іноземними громадянами, оскільки зазначений спосіб захисту чітко визначений частиною 4 статті 81 Земельного кодексу України. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення не відчужила їх, є підстави для їх конфіскації у власність держави. Відповідно до ч.4 ст. 145 ЗК України конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Виходячи з викладеного позовні вимоги заступника керівника Чернігівської окружної прокуратури підлягають повному задоволенню. Вирішуючи питання про судові витрати, суд бере до уваги, що відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки при подачі позову Чернігівською окружною прокуратурою Чернігівською було сплачено судовий збір за пред`явлення позову у сумі 5368 грн, що підтверджується платіжною інструкцією №455 від 3 березня 2023 року, а позов задоволено у повному обсязі, то з відповідачки на користь прокуратури необхідно стягнути 5368 грн судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved