Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-11 00:00:00

04 серпня 2023 року представник позивача [PERSON] адвокат Кудіна М.Г. звернулася до суду із зазначеним вище позовом, посилаючись на те, що приміч І.І. зареєстрований і проживає за адресою [ADDRESS] з 13.03.1994 і по сьогоднішній день. За цією адресою рішенням 6 сесії 23 скликання Киблярівської сільської ради від 30.06.1999р. йому виділено земельну ділянку у власність для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,07га за адресою [ADDRESS] . На земельній ділянці знаходиться одноповерховий житловий будинок садибного типу загальною площею 90,4 кв.м, житлова рлоща 61,9 кв.м., кількість житлових кімнат 4, площа забудови 130,2 кв.м. з допоміжними спорудами - гаражем (літера «Б ») 9,4 кв.м., навіс-сараєм ( літера «В ») - 13,3 кв.м., сарай ( літера «Г » ) 25,6 кв.м., сарай ( літера «Д » ) 16,8 кв.м. і огорожею. Дане будинковолодіння побудоване 1990 р. Згідно виписки з погосподарської книги Середнянської селищної ради від 19.05.2023р. № 1215 згідно рішення виконавчого комітету Киблярівської сільської ради № 10 від 21.03.1991р. та рішення Ужгородського райвиконкому № 50 від 17.04.1991 року та на 05.08.1992 рік за даним дворогосподаством закріплений особовий рахунок № [NUMBER] сторінка 80 книга № 2 по селу Лінці. Головою дворогосподарства була [PERSON] , яка померла [INFO] [PERSON] є її онуком. Станом на 05.08.1992р. за адресою даного дворогосподарства були зареєстровані та проживали: 1. [PERSON] , [INFO] . 2. [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] 3. [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] 4. [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] [PERSON] є сином [PERSON] , онуком [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] , виданим 13.07.1968р. Киблярівською сільською радою і свідоцтвом про шлюб [NUMBER] , виданим 26.10.1991р. виконкомом Ірлявської сільської ради Ужгородського району, згідно якого [PERSON] після реєстрації шлюбу взяв прізвище дружини - Приміч /Примич/. За життя особи, що були зареєстровані і проживали в даному житловому будинку станом на 05.08.1992р., не звертались за реєстрацією права власності за собою на цей будинок, хоча таке право у них було наявне після цієї дати. [PERSON] померла [INFO] , залишивши після себе заповіт на ім`я позивача - [PERSON] , яким заповідала виключно йому все належне їй на момент смерті майно. Заповіт, посвідчений заступником голови Киблярівської сільської ради 11.02.1993 року за № 4, був чинним на день її смерті, що підтверджується відміткою на звороті заповіту, засвідченою підписом заступника голови Киблярівської сільської ради, проте, що станом на 25.09.1997р. цей заповіт є дійсним, не скасований. Спадкова справа після смерті [PERSON] не відкривалась, свідоцтва про право на спадщину після її смерті не видавалось, що підтверджується Витягом зі спадкового реєстру № 73271668 від 20.07.2023р. Мати позивача, [PERSON] , померла [INFO] , на момент її смерті в будинковолодінні фактично проживали і були зареєстровані її мати, [PERSON] , сини - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою Середнянської селищної ради № 1671 від 13.06.2023р. Спадкова справа після смерті [PERSON] не відкривалась, що підтверджується витягом із Спадкового реєстру № 73440333 від 03.08.2023р. На момент смерті [PERSON] [INFO] в будинковолодінні фактично проживали і буди зареєстровані онуки - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою Середнянської селищної ради № 1180 від 10.05.2023р. Спадкова справа після смерті [PERSON] не відкривалась, як зазначено вище. На момент смерті [PERSON] , який помер [INFO] , в будинковолодінні фактично проживали і буди зареєстровані брати [PERSON] і [PERSON] , що підтверджується довідкою Середнянської селищної ради № 1220 від 22.05.2023р. Спадкова справа після смерті [PERSON] не відкривалась. На момент смерті [PERSON] , який помер [INFO] , в будинковолодінні фактично проживаі і був зареєстрований брат [PERSON] , що підтверджується довідкою Середнянської селищної ради № 1221 від 22.05.2023р.Спадкова справа після смерті [PERSON] не відкривалась. Згідно довідки КП Ужгородського районного БТІ від 07.06.2023р. № 101/01-16 реєстрація права власності на житловий будинок [ADDRESS] станом на 31.12.2012р. не проводилась. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 339558536 від 18.07.2023р. за зазначеною адресою відсутня інформація про будь-яке речове право будь-якої особи. Таким чином, з 13.03.1994 року і по сьогоднішній день позивач [PERSON] добросовісно, відкрито і безперервно володіє та користується даним житловим будинком, сплачує комунальні послуги та несе інші витрати, пов`язані з утриманням будинку і господарських споруд. А тому посилаючись на зазначені обставини, просить суд визнати за позивачем право власності на житловий будинок в порядку набувальної давності. Позивач та його представник в підготовче судове засідання не з`явилися, адвокат Кудіна М.Г. подала заяву, в якій просила розглянути справу без їх участі. Також зазначила, що позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі. Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився, однак подав заяву, в якій просив розглянути справу без їх участі, проти задоволення позовних вимог представник відповідача не заперечує. Зважаючи на наведене, суд розглянув справу без участі сторін на підставі наявних у ній доказів. Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося відповідно до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи , суд прийшов до наступного висновку. Зважаючи на те, що відповідач проти позову не заперечив, про що подав відповідну заяву на підставі ч.4\~ст.200 ЦПК України, суд вправі ухвалити рішення в підготовчому судовому засіданні. Відповідно до\~ст.4 ЦПК України, до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів має право звернутись кожна особа. Відповідно до\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до\~ст.13 ч.1 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 81 ЦПК України\~передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований і проживає за адресою [ADDRESS] з 13.03.1994 і по сьогоднішній день. Рішенням 6 сесії 23 скликання Киблярівської сільської ради від 30.06.1999р. [PERSON] виділено земельну ділянку у власність для ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,07 га за адресою [ADDRESS] . На земельній ділянці знаходиться одноповерховий житловий будинок садибного типу загальною площею 90,4 кв.м, житлова рлоща 61,9 кв.м., кількість житлових кімнат 4, площа забудови 130,2 кв.м. з допоміжними спорудами - гаражем (літера «Б ») 9,4 кв.м., навіс-сараєм ( літера «В ») - 13,3 кв.м., сарай ( літера «Г » ) 25,6 кв.м., сарай ( літера «Д » ) 16,8 кв.м. і огорожею. Дане будинковолодіння побудоване 1990 р. Згідно виписки з погосподарської книги Середнянської селищної ради від 19.05.2023р. № 1215 згідно рішення виконавчого комітету Киблярівської сільської ради № 10 від 21.03.1991р. та рішення Ужгородського райвиконкому № 50 від 17.04.1991 року та на 05.08.1992 рік за даним дворогосподаством закріплений особовий рахунок № [NUMBER] сторінка 80 книга № [NUMBER] по селу Лінці. Головою дворогосподарства була [PERSON] , яка померла [INFO] [PERSON] є її онуком. Згідно довідки КП Ужгородського районного БТІ від 07.06.2023р. № 101/01-16 реєстрація права власності на житловий будинок [ADDRESS] станом на 31.12.2012р. не проводилась. Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 339558536 від 18.07.2023р. за зазначеною адресою відсутня інформація про будь-яке речове право будь-якої особи. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно статті 41 Конституції України правоприватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.2 ст.328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (частина третя статті 344 ЦК). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК). Враховуючи положення статей 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду. Враховуючи положення пункту 8\~Прикінцевих та перехідних положень ЦК про те, що правила\~статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, та беручи до уваги, що\~ЦК\~набрав чинності з 1 січня 2004 року, положення\~статті 344 ЦК поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Отже, визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю може мати місце не раніше 1 січня 2011 року. При цьому суди мають виходити з того, що коли строк давнісного володіння почався раніше 1 січня 2001 року, то до строку, який дає право на набуття права власності за набувальною давністю, зараховується лише строк з 1 січня 2001 року. Разом із тим, якщо перебіг строку володіння за давністю почався після цієї дати, то до строку набувальної давності цей період зараховується повністю. Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей\~15, 16 ЦК України, а також частини четвертої статті 344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п. 13 Постанови) Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої\~статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Отже, враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності за набувальною давністю на 100 відсотків ідеальних частин житловий будинок садибного типу [ADDRESS] загальною площею 90,4 кв.м, житлова площа 61,9 кв.м., кількість житлових кімнат 4, площа забудови 130,2 кв.м. з допоміжними спорудами - гаражем (літера «Б ») 9,4 кв.м., навіс-сараєм ( літера «В ») - 13,3 кв.м., сарай ( літера «Г » ) 25,6 кв.м., сарай ( літера «Д » ) 16,8 кв.м. і огорожею. На підставі наведеного та

Outcome: approved