Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-10 00:00:00

\~ \~ \~ \~20.07.2023 до Ржищівського міського суду Київської області надійшла вказана вище позовна заява. \~ \~ \~ \~Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. \~ \~ \~ \~Позивач мотивував позовні вимоги тим, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] . Коли він звернувся до Ржищівської державної нотаріальної контори з метою оформлення правочину щодо вказаного вище житлового будинку, то отримав відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що на підставі рішення Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009 у цивільній справі № 2-67/09 за позовом виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області як органу опіки та піклування в інтересах неповнолітньої [PERSON] , [INFO] , до [PERSON] , останню було позбавлено батьківських прав з передачею неповнолітньої під опіку органів опіки та піклування з одночасним накладенням заборони на відчуження житла неповнолітньої у будинку [ADDRESS] , в якому на той час проживала [PERSON] . Вказана заборона зареєстрована Ржищівською міською державною нотаріальною конторою 03.03.2011 року, реєстраційний номер 10900859, на підставі рішення Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009 у справі № 2-67/23. \~ \~ \~ \~Позивач не заперечує факту проживання племінниці [PERSON] у житловому будинку [ADDRESS] , яка на час ухвалення Ржищівським міським судом зазначеного вище рішення була неповнолітньою. Проте, на даний час [PERSON] є повнолітньою особою і проживає за місцем своєї реєстрації за адресою: [ADDRESS] . Отже, з досягненням [PERSON] повноліття, відпала і необхідність в забороні відчуження житлового будинку, у якому вона проживала. \~ \~ \~ \~Оскільки дана заборона була накладена рішенням суду, то і скасована (знята) вона може бути лише в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що необхідність в забороні на відчуження житла відпала, адел наявність цієї заборони позивач розцінює як порушення своїх майнових прав, тому вважає, що заборону необхідно скасувати. \~ \~ \~ \~У позовній заяві позивач просив скасувати обтяження: заборону на відчуження нерухомого майна - житлового будинку [ADDRESS] , зареєстроване Ржищівською міською державною нотаріальною конторою 03.03.2011, реєстраційний номер 10900859, підстава обтяження: рішення Ржищівського міського суду Київської області № 2-67/09 від 01.04.2009. \~ \~ \~ \~Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач не з`явився, подавши клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримував та просив їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подавши клопотання про розгляд справи без участі представника за наявними матеріалами справи. Копію ухвали про відкриття провадження та копію позовної заяви з додатками представник відповідача отримав 09.08.2023, відзив на позов у встановлений судом строк не подавав. \~ \~ \~ \~Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надіславши заяву про розгляд справи без її участі, заявлені позивачем вимоги підтримувала та просила їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене вище, суд вирішив розглядати справу без участі сторін відповідно до ч.1 ст. 223 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Судом встановлено наступні обставини. \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.06.2009 року [PERSON] прийняв у спадщину за законом житловий будинок, розташований в [ADDRESS] (а.с.8). Інформація щодо права власності [PERSON] на вказаний вище будинок внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна. У даному реєстрі 03.03.2011 внесено інформацію щодо заборони відчуження об`єкту нерухомого майна, а саме: будинку за адресою: [ADDRESS] , підстава обтяження: рішення Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009, справа ; 2-67/09 (а.с.9-10). \~ \~ \~ \~Листом Ржищівської державної нотаріальної контори № 152/01-16 від 20.07.2023 повідомлено [PERSON] про те, що стосовно його нерухомого майна - будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано заборону відчуження на підставі рішення Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009 року (а.с.11). \~ \~ \~ \~Рішенням Ржищівського міського суду Київської області від 01.04.2009 у цивільній справі № 2-67/09 за позовом виконавчого комітету Ржищівської міської ради Київської області як органу опіки та піклування в інтересах неповнолітньої [PERSON] , [INFO] , до [PERSON] , [PERSON] було позбавлено батьківських прав з передачею неповнолітньої під опіку органів опіки та піклування з одночасним накладенням заборони на відчуження житла неповнолітньої у будинку [ADDRESS] , в якому на той час проживала [PERSON] (а.с.12-13). \~ \~ \~ \~ [PERSON] народилась [INFO] (а.с.14), після укладення шлюбу 06.03.2020 [PERSON] змінила прізвище на Неровня (а.с.15). Згідно з витягом з реєстру територіальної громади № 2023/004985412 від 04.07.2023, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.16 зворот). \~ \~ \~ \~Норми права, застосовані судом. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 15 ЦК України та ст. 4 ЦПК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 250 CK України опіка, піклування припиняється у випадках, встановлених Цивільним кодексом України. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 76 ЦК України опіка припиняється у разі досягнення підопічним 14 років. У цьому разі особа, яка здійснювала обов`язки опікуна, стає піклувальником без спеціального рішення щодо цього. \~ \~ \~ \~Відповідно до норми, встановленої п. 1 ч. 1ст. 77 ЦК України, а також згідно п.п. 5.5. Правил опіки та піклування, затверджених Наказом Державного комітету України у справах сім`ї та молоді, Міністерства освіти України, Міністерства охорони здоров`я України, Міністерства праці та соціальної політики України від 26.05.1999 року №34/166/131/88, піклування припиняється у разі досягнення фізичною особою повноліття. \~ \~ \~ \~У відповідності\~до ст.\~34\~Закону України\~«Про нотаріат»\~накладення або зняття заборон є нотаріальною дією, вчинення яких в Україні покладається на нотаріусів, які працюють в державних нотаріальних конторах, державних нотаріальних архівах або займаються приватною нотаріальною діяльністю. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.п.2.1.1 п.2.1 Положення про Єдиний держаний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 р. № 31/5, зареєстрованим в Мін`юсті 10.06.1999 р. за № 364/3657, підставами для внесення до реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об`єкти нерухомого майна є накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом реєстратором заборони відчуження на об`єкти нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Згідно п.5 глави 15 розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5 нотаріус, який наклав заборону, знімає заборону відчуження майна за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. \~ \~ \~ \~Статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визначено, що державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі: 1) рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; 2) рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; 3) визначеного законодавством документа, на якому нотаріусом вчинено напис про накладення заборони щодо відчуження нерухомого майна; 4) рішення органу місцевого самоврядування про віднесення об`єктів нерухомого майна до застарілого житлового фонду; 5) договору, укладеного в порядку, визначеному законом, яким встановлюється обтяження речових прав на нерухоме майно, чи його дубліката; 6) закону, яким встановлено заборону і користування та/або розпорядження нерухомим майном; 7) інших актів органів державної влади та посадових осіб згідно із законом. \~ \~ \~ \~Аналізуючи вказані вище норми Закону, обтяження припиняються обтяження на підставі відповідних документів, які свідчать про припинення причин/обставин/підстав існування обтяження. \~ \~ \~ \~Відповідно, документом, що є підставою для державної реєстрації припинення обтяження нерухомого майна, може бути рішення суду, що набрало законної сили, про припинення такого обтяження. \~ \~ \~ \~За змістом статті 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю та мирно володіти своїм майном; право приватної власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Окрім того, ст. 391 ЦК України встановлено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Оцінка судом аргументів сторін, доказів. \~ \~ \~ \~З досліджених матеріалів справи встановлено, що [PERSON] , [INFO] , досягла повноліття. З досягненням [PERSON] повноліття, відпала необхідність в забороні відчуження житлового будинку, у якому вона проживала. Оскільки дана заборона була накладена рішенням суду, то і скасована (знята) вона може бути лише в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене вище, позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~В порядку, передбаченому ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved