Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-14 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом та просили суд ухвалити рішення, яким визнати недійсним\~та скасувати\~розпорядження голови\~Біляївської районної\~державної адміністрації\~Одеської області\~№ 694/2004\~від 27\~вересня 2004\~в частині\~передачі у\~власність [PERSON] \~земельної ділянки\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва;\~Державний акт\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серії ЯА\~№ 160592\~від 14\~жовтня 2005\~року про\~право власності\~ [PERSON] на\~земельну ділянку\~площею 2,89\~га на\~території Яськівської\~сільської ради\~Біляївського району\~Одеської області\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва,\~зареєстрований в\~Книзі реєстрації\~державних актів\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~та на\~право постійного\~користування земельною\~ділянкою,\~договорів оренди\~землі за\~№ 01.05.516.00131\~та запис\~в Поземельній\~книзі про\~державну реєстрацію\~права влансості\~на вказану\~земельну ділянку.Визнати за позивачами в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на земельну ділянку площею 2,89 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Яськівської сільської ради Одеського (колишнього Біляївського) району Одеської області (кадастровий № 5121085600:01:001:0953) по 1/2 частині за кожною. Свої вимоги позивачі мотивували тим, що [INFO] помер\~їх батько\~ [PERSON] .\~З метою\~прийняття спадщини\~після смерті\~батька позивачі\~звернулися до\~державного нотаріуса\~Біляївської державної\~нотаріальної контори\~із заявами\~про прийняття\~спадщини.\~20\~жовтня 2004\~року державним\~нотаріусом була\~відкрита спадкова\~справа №\~731/2004.\~27\~березня 2008\~року державним\~нотаріусом позивачам\~були видані\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом на\~право на\~земельну частку\~(пай)\~у землі\~розміром 3,113\~в умовних\~кадастрових гектарах\~без визначення\~меж цієї\~частки в\~натурі (на\~місцевості),\~що знаходиться\~у Колективному\~сільськогосподарському підприємстві\~«Дружба народів»\~в селі\~Яськи Біляївського\~району Одеської\~області та\~належало померлому\~батьку на\~підставі сертифікату\~на право\~на земельну\~частку (пай)\~серії ОД\~№ 0280300,\~виданого Біляївською\~районною державною\~адміністрацією Одеської\~області 30\~червня 1998\~року,\~зареєстровано в\~Книзі реєстрації\~сертифікатів на\~право на\~земельну частку\~(пай)\~за №\~982\~від 16\~квітня 1999\~року.\~З метою\~реалізації свого\~права на\~набуття права\~власності на\~успадковану земельну\~ділянку позивачі\~звернулися до\~проектної організації\~для проведення\~геодезичних робіт\~з подальшим\~виділенням зазначеної\~вище земельної\~ділянки на\~місцевості.\~Однак,\~їм було\~відмовлено у\~виготовленні технічної\~документації у\~зв`язку з\~тим,\~що раніше\~Одеською регіональною\~філією Державного\~підприємства «Центр\~Державного земельного\~кадастру при\~Державному комітеті\~України по\~земельних ресурсах»\~було виготовлено\~документацію із\~землеустрою,\~на підставі\~якої 14\~жовтня 2005\~року було\~здійснено державну\~реєстрацію права\~власності на\~земельну ділянку\~площею 2,89\~га для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва\~(кадастровий\~№ 5121085600:01:001:0953).\~Підставою для\~державної реєстрації\~права став\~Державний акт\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серії ЯА\~№ 160592,\~виданий 14\~жовтня 2005\~року Біляївською\~районною державною\~адміністрацією Одеської\~області (правонаступником\~якої є\~Одеська районна\~державна адміністрація\~Одеської області)\~на ім`я\~ [PERSON] .\~Таким чином,\~Державний акт\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~і розпорядження\~Біляївської райдержадміністрації,\~на підставі\~якого він\~виданий,\~були прийняті\~після смерті\~батька [PERSON] ,\~померлого [INFO] .\~Крім того,\~в оспорюваному\~Державному акті\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~помилково записане\~прізвище батька\~як « [PERSON] »\~замість правильного\~правопису «Станов».\~За таких\~обставин державний\~нотаріус рекомендував\~позивачам звернутись\~до суду\~з питання\~визнання права\~власності в\~порядку спадкування\~за законом.У зв`язку з вище викладеним, позивачі звернулися до суду з вказаним позовом. Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 24.02.2023 року відкрито провадження по справі, з призначенням підготовчого судового засідання та за клопотанням позивачів витребувано докази по справі. Ухвалою суду від 18.07.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. До судового засідання позивачі не з`явилася, але надали заяву, в якій позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити у повному обсязі та слухати справу у їх відсутність (а.с. 69). Представник відповідача Одеської районної державної адміністрації Одеської області у судове засідання не з`явився, але надав до суду заяву, в якій не заперечувала проти задоволення позову та просила справу слухати у відсутність представника (а.с. 75). Представник Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в особі Управління в Одеському районі до судового засідання не з`явився, відеоконференція з технічних причини не відбулась з представником відповідача, надав до суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого відповідно до інформації сектору № 1 відділу № 5 управління надання адміністративних послуг Головного управління згідно з наявними книгами реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та других примірників державних актів станом на 31.12.2012 за гр. [PERSON] не зареєстровано право власності, користування на земельні ділянки на території Біляївського району Одеської області. Водночас, згідно з наявними Книгами реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі та других примірників державних актів станом на 31.12.2012 року зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 160592 за № 01.02.516.00131 від 14 жовтня 2005 року на ім`я гр. [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області на підставі та у відповідності до розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області № 694/2004 від 27.10.2004 загальною площею 2,89 га, кадастровий номер земельної ділянки - 5121085600:01:001:0953. В Державному фонді документації із землеустрою та оцінки земель Сектору № 1 відсутня будь-яка документація із землеустрою складання вищезазначеного державного акту на право власності на землю серія ЯА № 160592. Відповідно до даних Державного земельного кадастру, земельна ділянка кадастровий номер: 5121085600:01:001:0953, яка розташована за адресою: Одеська область, Біляївський район, Яськівська сільська рада сформована від 14.10.2005 та зареєстрована за гр. [PERSON] форма власності - приватна; площа - 2,8850 га; категорія земель - землі сільськогосподарського призначення; вид використання - 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Щодо вимоги скасувати запис у Поземельній книзі про державну реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку. Скасування права власності на вказану земельну ділянку можливе лише органами реєстрації прав, лише після того, як відповідним органом реєстрації прав буде здійснено державну реєстрацію припинення права власності, така інформація в порядку взаємо обміну надійде до Державного земельного кадастру та буде внесено до Поземельної книги. Таким чином, відповідно до законодавства позовна вимога про скасування запису в Поземельній книзі не підлягає задоволенню (а.с. 77-80). Судом на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що 27 березня 2008 року позивачі [PERSON] та [PERSON] отримали свідоцтва про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) у землі розміром 3,113 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), що знаходиться у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Дружба народів» в селі Яськи Біляївського району Одеської області та належало померлому батьку [PERSON] на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД № 0280300, виданого Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 30 червня 1998 року, зареєстровано в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 982 від 16 квітня 1999 року (а.с. 12, 13). Позивачка звернулася\~із заявою\~до Біляївської\~районної державної\~нотаріальної контори\~про прийняття\~спадщини на\~земельну ділянку\~площею 2,89\~ гектарів,\~однак листом\~№3339/02-14\~від 26.11.2021\~року (а.с.11) їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом та зазначено, що позивачем надано завірену копію Державного акту на право власності на земельну ділянку, Серія ЯА № 160592, виданий Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 14 жовтня 2005 року, на підставі Розпорядження Біляївської районної державної адміністрації від 27 вересня 2004 року № 694/2004, зареєстрований у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.05.516.00131, на право власності на земельну ділянку, площею 2,89 гектарів, що розташовані на території Яськівської сільської ради Одеського району (колишня назва району - Біляївський) Одеської області, кадастровий номер земельної ділянки - 5121085600:01:001:0953, на ім`я гр. [PERSON] . При огляді вищезазначеного Державного акту, встановлено розбіжність написання прізвища в документах. Крім того, вищевказаний Державний акт виданий 14 жовтня 2005 року, а [PERSON] , помер [INFO] , тобто, в разі встановлення факту належності, право встановлюючий документ на вищезазначену земельну ділянку, виданий після смерті гр. [PERSON] . На підставі викладеного, рекомендовано звернутись до суду. Підставою для державної реєстрації права став Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 160592, виданий 14 жовтня 2005 року Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області на ім`я [PERSON] (а.с. 15). Зазначений вище Державний акт було видано на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 27 вересня 2004 року № 694/2004 (а.с. 62, 64). Також надано додаток до розпорядження голови Біляївської державної адміністрації від 27.09.2004 року №694/2004, список громадян, які мають право на земельну частку (пай) із земель колишнього КСП «Дружба народів»№ Біляївського району Одеської області (а.с. 61). Як вбачається зі спадкової справи №731/2004 року, позивачі є спадкоємцями за законом, інших спадкоємців немає (а.с. 27-57). Положеннями статей 15, 16 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), статтею 4 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК України) передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом частини другої\~статті 16\~ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Таким чином, визнання права власності є самостійним майновим правом та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову зареєструвати вказане майно, не може бути захищене в інший спосіб. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України\~передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно положень\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися в наслідок його смерті. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України,\~Земельного Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Згідно зі\~статтею 81 Земельного Кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Суд звертає увагу на те, що право власності на нерухоме майно \~відповідно \~до закону \~підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної \~\~реєстрації, відсутність правовстановлюючого документу на земельну ділянку у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцю оформити свідоцтво про право на спадщину, тому позивач змушена була звернутись з позовом до суду. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Статтею 1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають: колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни-спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай). Відповідно до ч.ч. 1 та 2 ст.2 цього ж Закону основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай) є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Особа набуває права на земельну частку (пай) у разі, якщо на момент одержання колективним сільськогосподарським підприємством акта на право колективної власності на землю вона працювала в цьому підприємстві, була його членом та включена до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. Щодо вимоги скасувати запис у Поземельній книзі про державну реєстрацію права власності на вищевказану земельну ділянку, суд погоджується з позицією представника Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в особі Управління в Одеському районі, що викладена у відзиві на позовну заяву. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~25\~ЗУ «Про\~державний земельний\~кадастр» поземельна\~книга є\~документом Державного\~земельного кадастру,\~який містить\~такі відомості\~про земельну\~ділянку: кадастровий\~номер; \~площа; місцезнаходження\~(адміністративно-територіальна\~одиниця); склад\~угідь; цільове\~призначення (категорія\~земель,\~вид використання\~земельної ділянки\~в межах\~певної категорії\~земель); нормативна\~грошова оцінка; відомості\~про обмеження\~у використанні\~земельної ділянки; відомості\~про межі\~частини земельної\~ділянки,\~на яку\~поширюється дія\~сервітуту,\~договору суборенди\~земельної ділянки; кадастровий план земельної ділянки ;\~дата державної\~реєстрації земельної\~ділянки; інформація\~про документацію\~із землеустрою,\~на підставі\~якої здійснена\~державна реєстрація\~земельної ділянки,\~а також\~внесені зміни\~до цих\~відомостей; інформація\~про власників\~(користувачів)\~земельної ділянки\~відповідно до\~даних про\~зареєстровані речові\~права у\~Державному реєстрі\~речових прав\~на нерухоме\~майно; дані\~про бонітування\~ґрунтів; відомості про заходи щодо охорони земель і ґрунтів. У зв`язку з набранням чинності з 01.01.2023 року ЗУ «Про державний земельний кадастр», «Порядку ведення державного земельного кадастру», затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року №1051, та відповідно до ст.126 ЗК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Враховуючи викладене, скасування права власності на вказану земельну ділянку можливе лише органами реєстрації прав, лише після того, як відповідним органом реєстрації прав буде здійснено державну реєстрацію припинення права власності, така інформація в порядку взаємо обміну надійде до Державного земельного кадастру та буде внесено до Поземельної книги. Таким чином, відповідно до законодавства позовна вимога про скасування запису в Поземельній книзі не підлягає задоволенню. Згідно із вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Таким чином, оцінивши зібрані \~докази, суд прийшов до висновку, що позов обґрунтований, знайшов своє підтвердження у судовому засіданні та підлягає частковому задоволенню.

Outcome: partial