Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-20 00:00:00

25 серпня 2023 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Куликівської селищної ради в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] в порядку спадкування після померлого дядька [PERSON] . Позов обґрунтований тим, що дід позивача [PERSON] та баба [PERSON] за життя в шлюбі побудували житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] . [INFO] помер дід позивача [PERSON] . На день смерті [PERSON] проживав разом з дружиною, [PERSON] та сином (дядьком позивача) [PERSON] , які фактично прийняли спадщину після діда, але не оформили своїх спадкових прав. [INFO] померла баба позивача [PERSON] , після смерті якої спадщину прийняв дядько позивача [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав та помер [INFO] . За життя померлі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] заповіту не залишили. Позивач спадщину після померлого дядька [PERSON] прийняв, інші спадкоємці, які виявили намір прийняти спадщину, відсутні. До спадкового майна, що залишилось після померлого [PERSON] належить вищевказаний житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] . За життя померлі не оформили право власності на домоволодіння, правовстановлюючі документи на нього не отримали, що стало причиною відмови позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину. Ухвалою суду від 28 серпня 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 21 вересня 2022 року. Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати за його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідач Куликівська селищна рада надала відзив на позовну заяву, в якому вказує про повне визнання позову, просить справу розглянути за відсутності представника Куликівської селищної ради. Третя особа, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П. надав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Відповідно до ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши заяви\~по суті\~справи,\~надані сторонами\~письмові докази,\~матеріали спадкової\~справи №\~162/2022 до майна померлого [INFO] [PERSON] , які надав приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є.П., судом були встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. [PERSON] та [PERSON] з 29.05.1965 перебували в зареєстрованому шлюбі, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, серії [NUMBER] від 29 травня 1965 року (а.с.12). [PERSON] в проміжок часу з 1974 до 1983 роки на підставі рішення виконкому Куликівської селищної ради від 28.02.1973 побудували житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу вказаного домоволодіння входять житловий будинок (А-1, А1-1,а, а-1), сарай (Б,б), погріб (В), гараж (Г) (а.с. 19, 20-22). Оскільки вказане майно було побудоване [PERSON] під час перебування в шлюбі з [PERSON] , воно належало останнім на праві спільної сумісної власності на підставі ст. 22 Кодексу про шлюб та сім`ю України, який був чинним на момент побудови вказаного нерухомого майна. [PERSON] та [PERSON] не ввели вказаний вище будинок в експлуатацію та не оформили правовстановлюючі документи на нього. Згідно довідки КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» №369 від 22.05.2023 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 46). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. [INFO] помер [PERSON] (а.с. 8). Згідно довідки Куликівської селищної ради № 933 від 22 серпня 2023 року, [PERSON] на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON] (а.с.16). Заповіт [PERSON] за життя не склав, спадкова справа до його майна не заводилась (а.с. 70, 71) Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/2 частку вищевказаного домоволодіння, що належала спадкодавцю та бабі позивача [PERSON] на праві спільної сумісної власності. Спадщину після померлого [PERSON] фактично прийняли [PERSON] та [PERSON] на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України в рівних частках, однак не оформили своїх спадкових прав. [INFO] померла [PERSON] (а.с.9). Згідно довідки Куликівської селищної ради № 934 від 22 серпня 2022 року, [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] разом з сином [PERSON] (а.с.17). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входять 3/4 частки спірного домоволодіння. За життя [PERSON] заповіту не склала. Спадкова справа до її майна не заводилась (а.с. 68, 69) Спадщину після померлої [PERSON] на підставі ч. 3 ст. 1268 ЦК України фактично прийняв [PERSON] , однак не оформив своїх спадкових прав. Позивач є племінником [PERSON] по лінії матері, що підтверджується свідоцтвом про народження позивача серії [NUMBER] від 12.12.1990, свідоцтвом про народження матері позивача [PERSON] серії [NUMBER] , свідоцтвом про одруження останньої серії [NUMBER] та копією свідоцтва про народження спадкодавця [PERSON] серії [NUMBER] від 29.04.1971 (а.с.7, 13-15). [INFO] помер дядько позивача [PERSON] (а.с.11). За життя [PERSON] заповіту не склав (а.с.65-67). Згідно довідки Куликівської селищної ради № 935 від 22 серпня 2023 року [PERSON] на день смерті був зареєстрований та проживав один за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , яке після смерті [PERSON] належало йому в цілому. Позивач прийняв спадщину після померлого дядька, подавши відповідну заяву приватному нотаріусу Куликівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренку Є.П. на підставі якої було заведено спадкову справу (а.с. 55). Спадкоємцем за законом після померлого [PERSON] є позивач. Інші спадкоємці відсутні. На звернення позивача із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] після померлого [PERSON] нотаріус відмовив у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого документа, що посвідчує право власності на зазначене домоволодіння (а.с. 45). Постановою Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» в Чернігівській області ліквідовано Куликівський район та одночасно утворено Чернігівський район (з адміністративним центром у місті Чернігів) у складі територій, в тому числі, Куликівської селищної територіальної громади, затвердженої Кабінетом Міністрів України. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України, визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно до п. 6 вищевказаної Інструкції про порядок\~реєстрації будинків\~та домоволодінь\~у містах\~і селищах\~міського типу\~Української РСР не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Відповідно до ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України № 19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав. Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна. Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса. Позивач позбавлений можливості оформити своє право на спадщину у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на спадкове нерухоме майно та у зв`язку із відсутністю у позивача документів, які підтверджують право власності на вищевказане нерухоме майно за спадкодавцем. Визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких умов, враховуючи, що будинок за адресою: [ADDRESS] , було побудовано померлими [PERSON] та [PERSON] до 05.08.1992 року, спадкодавці не отримали правовстановлюючі документи на домоволодіння, спадщину після померлих батьків прийняв [PERSON] , однак не оформив свої спадкові права та помер, після смерті [PERSON] спадщину прийняв позивач, суд вважає позовні вимоги [PERSON] обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved