Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-20 00:00:00

20.06.2023 Представник позивачки [PERSON] адвокат Ратич Х.О. звернулася до суду з даним позовом та просить визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] . Позов обґрунтовано тим, що [INFO] померла баба позивачки [PERSON] , після смерті якої позивачка успадкувала все належне їй майно. 26.01.2018 державним нотаріусом Коляденком Я.В. видані свідоцтва про право на спадщину, а саме на: 1) земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га (кадастровий номер 3223384601:01:004:0003), що розташована в с. Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області; 2) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0391 га (кадастровий номер 3223384601:01:004:0004), що розташована в с. Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області; 3) земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4001 га (кадастровий номер 3223384600:05:016:0006), що розташована на території Малокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Позивачка зазначає, що до складу спадщини також увійшло домоволодіння [ADDRESS] , що належало спадкодавцю [PERSON] , однак відповідне право власності не було зареєстроване в державному реєстрі, а тому нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок. Таким чином, позивачка стала власником присадибної земельної ділянки, а розташоване на ній домоволодіння залишилось не переоформленим на неї, що є перешкодою повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися цим майном. Ухвалою суду від 14.07.2023 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в підготовче засідання не з`явилися, в заяві просили розглянути справу без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Представник відповідача Ташанської сільської ради адвокат Дембовський В.І. направив суду заяву про визнання позову та про розгляд справи без участі представника сільської ради. Третя особа: Коляденко Я.В. державний нотаріус Другої переяславської державної нотаріальної контори в заяві просив прийняти рішення по справі та розглянути справу без його участі. З урахуванням положень ч.3 ст. 200 та ч.4 ст. 206 ЦПК України, суд прийняв визнання позову відповідачем та вирішив розглянути справу з ухвалення рішення в підготовчому засіданні на підставі наявних у суду матеріалів відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК. Судом встановлено наступне. [INFO] у віці 94 роки померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії [NUMBER] , виданим 06.02.2017 Виконкомом Малокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області (а.с.15). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно, в тому числі на домогосподарство за адресою: [ADDRESS] . Позивачка є спадкоємцем за законом п`ятої черги, як онука померлої, та прийняла спадщину відповідно до вимог ч.1 ст. 1269 ЦК України, подавши 31.07.2017 відповідну заяву нотаріусу. Відповідно до матеріалів, витребуваної у нотаріуса спадкової справи № 122 за 2017 рік відносно [PERSON] , окрім позивачки [PERSON] , як спадкоємця за законом, були інші спадкоємці: [PERSON] (онук [PERSON] ) спадкоємець за заповітом та [PERSON] та [PERSON] (діти [PERSON] ) спадкоємці за законом. Усі вони у передбачений законом строк відмовились від прийняття спадщини на користь позивачки [PERSON] , про що подали нотаріусу відповідні заяви. Інших спадкоємців за законом чи за заповітом, які б претендували на спадщину, немає. 26.01.2018 державний нотаріус Коляденко Я.В. видав позивачці [PERSON] свідоцтва про право на спадщину на: 1) земельну ділянку для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га (кадастровий номер 3223384601:01:004:0003), що розташована в с. Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області; 2) земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,0391 га (кадастровий номер 3223384601:01:004:0004), що розташована в с. Мала Каратуль Переяслав-Хмельницького району Київської області; 3) земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,4001 га (кадастровий номер 3223384600:05:016:0006), що розташована на території Малокаратульської сільської ради Переяслав-Хмельницького району Київської області. Право власності на усі земельні ділянки зареєстроване за [PERSON] в Держаному реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.25-28). 05.07.2023 державний нотаріус Другої переяславської державної нотаріальної контори своєю постановою відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домогосподарство за адресою: [ADDRESS] , по причині відсутності правовстановлюючого документу на будинок. Право власності спадкодавця [PERSON] на вищевказаний житловий будинок підтверджується копією інвентаризаційної справи на домоволодіння по [ADDRESS] ; випискою з погосподарської книги №1 по особовому рахунку № [NUMBER] за 2016-2020 роки, яка свідчить, що головою домогосподарства була [PERSON] . Будинок 1918 року побудови перебував у її приватній власності та знаходився на земельній ділянці площею 0,28 га для будівництва, обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.с.29-37). Факт існування житлового будинку по [ADDRESS] , його площа (загальна 70,10 кв. м., житлова 23,60 кв.м.) та ринкова вартість - 148\~800 грн визначені експертом оцінювачем ТОВ «Оціночий центр « Інформ» Зажерей З.Я. у Звіті про оцінку майна, ринкової вартості нерухомості (а.с.39-43) Право позивача на спадкування вищевказаного житлового будинку в порядку п`ятої черги за законом підтверджується копією свідоцтва про народження (повторне) [PERSON] , Серії [NUMBER] , де в графі «батько» зазначено [PERSON] ; копією свідоцтва про народження [PERSON] Серії [NUMBER] , де в графі «батько» зазначено [PERSON] ; копією свідоцтва про одруження між [PERSON] та [PERSON] Серії [NUMBER] , де в графі «Прізвище дружини після одруження» зазначено [PERSON] , іншими матеріалами спадкової справи № 122 за 2017 рік відносно померлої [PERSON] . Подані позивачем докази не викликають у суду обґрунтованих сумнівів, визнаються судом достовірними, належними та допустимими, які в своїй сукупності разом з витребуваними судом матеріалами спадкової справи є достатніми для встановлення фактичних обставин, що мають значення для справи та ухвалення рішення. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За правилами ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до вимог ч.1 ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392\~ЦК України). В розумінні положень ч.4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ІV від 01.07.2004, будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, які визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті у випадках, визначених статтею 28 цього Закону, та в інших випадках, визначених законом. За правилами ч.3 ст. 3 цього Закону речові права\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяження,\~що виникли\~до 1\~січня 2013\~року,\~визнаються дійсними\~за наявності\~однієї з\~таких умов: 1)\~реєстрація таких\~прав була\~проведена відповідно\~до законодавства,\~що діяло\~на момент\~їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Встановивши, що спадкове майно, яке є предметом даного позову, на момент смерті належало спадкодавцю на підставі законодавства, чинного на момент створення майна (побудови) житлового будинку 1918 року побудови; позивачка прийняла відповідне майно у спадщину після смерті своєї баби; інших спадкоємців-претендентів на спадщину немає, суд дійшов висновку, що визнання позову відповідачем органом територіальної громади за місцем знаходження майна не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Отже позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved