Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-19 00:00:00

У липні 2022 року фізична особа-підприємець [PERSON] звернулася до Деснянського районного суду міста Києва з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди. Позивач зазначила, що 29 січня 2022 року між фізичною особою-підприємцем [PERSON] (орендодавець) та [PERSON] (орендар) було укладено договір оренди №400137846, за яким орендодавець зобов`язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов'язався виплачувати орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання. Орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до вищевказаного договору, який є його невід'ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати зазначеної сторонами в акті прийому-передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п. 2.1. Договору оренди). Відповідно до п. 1.2. Договору оренди найменування обладнання, що передається в оренду його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідних додатках до цього договору, який є невід'ємною частиною договору. Початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі обладнання в тимчасове користування (п. 4.1. Договору оренди). Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п. 4.3 Договору оренди). З огляду на вищенаведене, на строк з 29 січня 2022 року по 30 січня 2022 року орендодавець передав орендарю в оренду обладнання, а саме: фен для лінолеума ПВХ NEICO 1600 (1 шт., вартість обладнання - 14509,00 грн) вартість оренди обладнання складає 450,00 грн на добу, що підтверджується актом передачі обладнання в тимчасове користування від 29 січня 2022 року (Додаток №1 до Договору оренди). Згідно з п. 3.1. договору оренди орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Так, орендарем було внесено предоплату вартості оренди в розмірі 450,00 грн та гарантійний платіж в сумі 2000,00 грн. Відповідно до п. 3.3 Договору оренди гарантійний платіж означає платіж по забезпеченню виконання Орендарем зобов'язань за цим договором, та сплачується орендодавцеві не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір гарантійного платежу зазначається у відповідному додатку і повертається орендарю на умовах, визначених цим договором. Гарантійний платіж знаходиться у орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п. 3.3.1. Договору оренди). Згідно з п. 4.4 Договору оренди при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з коменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв'язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов'язаний сповістити орендаря (в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов'язаний відшкодувати орендодавцев збитки вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання (п.4 4. Договору оренди). 3 урахуванням ненадходження від орендаря на рахунок орендодавця станом на 30 січня 2022 року 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та непогодження сторонами наступного терміну оренди, вищевказаний договір оренди припинив свою дію та відповідно закінчився термін оренди 31 січня 2022 року. Згідно з п. 5.5 Договору оренди орендар повинен повернути обладнання в день і час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього договору та/або в акті передачі, або зазначений у вимозі орендодавця про повернення обладнання строк, у визначених договором випадках. Орендар свого обов'язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконав та не вніс плату за користування майном, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна орендодавцеві. Згідно з п. 8.3 Договору оренди несвоєчасне або неповне внесення орендної плати, є зокрема підставою для дострокового розірвання договору з боку орендодавця. Крім того, відповідно до п. 7.2. Договору оренди за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки. В порядку застосування досудового врегулювання спору на адресу орендаря було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 28 червня 2022 року з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість з орендної плати, однак вимога була залишена без реагування. Посилаючись на викладене, позивач просила суд стягнути із [PERSON] на свою користь заборгованість за договором оренди 101 609 гривень 00 копійок та витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 016 гривень 10 копійок. Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 19 липня 2022 року цивільну справу №754/5097/22 за позовною заявою фізичної особи-підприємця [PERSON] до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди передано на розгляд до Броварського міськрайонного суду Київської області. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 09 листопада 2022 року прийнято до провадження, відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. В судове засідання позивач - фізична особа-підприємець [PERSON] не з`явилася, про місце та час розгляду справи повідомлялася належним чином, у прохальній частині позовної заяви просила здійснювати розгляд справи за її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечувала. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, у тому числі й через оголошення на офіційному вебсайті Броварського міськрайонного суду Київської області на офіційному вебпорталі «Судова влада України». Відзив на позов відповідачем у визначений термін не надано. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Розглянувши подані документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Судом встановлено, що 29 січня 2022 року між фізичною особою-підприємцем [PERSON] (орендодавець) та [PERSON] (орендар) було укладено договір оренди №400137846, за яким орендодавець зобов`язався передати, а орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов'язався виплачувати орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання. Відповідно до п. 1.2. Договору оренди найменування обладнання, що передається в оренду його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідних додатках до цього договору, який є невід`ємною частиною договору. Згідно з п. 2.1 Договору оренди орендна плата за користування обладнанням розраховується на підставі розцінок орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному додатку до вищевказаного договору, який є його невід'ємною частиною. Орендна плата розраховується орендодавцем і підлягає оплаті орендарем з дати зазначеної сторонами в акті прийому-передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п. 2.1. Договору оренди). Відповідно до 4.1. Договору оренди початок перебігу строку оренди кожної одиниці обладнання, зазначеного у відповідному додатку до цього договору, за який нараховується орендна плата відраховується з дати передачі обладнання за актом передачі обладнання в тимчасове користування. Згідно з п. 4.3 Договору оренди термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані. Так, на строк з 29 січня 2022 року по 30 січня 2022 року орендодавець передав орендарю в оренду обладнання, а саме: фен для лінолеума ПВХ NEICO 1600 (одиниця виміру - 1 шт., вартість обладнання у зазначеній комплектації - 14509,00 грн) вартість оренди обладнання складає 450,00 грн на добу, що підтверджується актом передачі обладнання в тимчасове користування від 29 січня 2022 року (Додаток №1 до Договору оренди від 29 січня 2022 року). Згідно з п. 3.1. Договору оренди орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного додатку до договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду. З огляду на наведене, орендарем було внесено предоплату вартості оренди в розмірі 450,00 грн та гарантійний платіж у сумі 2000,00 грн. Відповідно до п. 3.3 Договору оренди гарантійний платіж означає платіж по забезпеченню виконання орендарем зобов'язань за цим договором, та сплачується орендодавцеві не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір гарантійного платежу зазначається у відповідному додатку і повертається орендарю на умовах, визначених цим договором. Гарантійний платіж знаходиться у орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п. 3.3.1. Договору оренди). Згідно з п. 4.4 Договору оренди при намірі орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого сторонами терміну оренди орендар не здійснив оплату наступного погодженого сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте орендарем протягом двох днів з коменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв'язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов'язаний сповістити орендаря (в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов'язаний відшкодувати орендодавцев збитки вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання (п.4 4. Договору оренди). 3 урахуванням ненадходження від орендаря на рахунок орендодавця станом на 30 січня 2022 року 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та непогодження сторонами наступного терміну оренди, вищевказаний договір оренди припинив свою дію та відповідно закінчився термін оренди 31 січня 2022 року. Згідно з п. 5.5 Договору оренди орендар повинен повернути обладнання в день і час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному додатку до цього договору та/або в акті передачі, або зазначений у вимозі орендодавця про повернення обладнання строк, у визначених договором випадках. Відповідно до п. 7.2. Договору оренди за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки. Аналіз матеріалів справи свідчить, що орендар свого обов'язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконав та не вніс плату за користування майном, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна орендодавцеві. Також з матеріалів справи вбачається, що 28 червня 2022 року на адресу орендаря [PERSON] позивачем направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди з вимогою негайно повернути обладнання та погасити заборгованість за орендною платою, однак ця вимога була залишена без реагування. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк (ч. 1 ст. 759 ЦК України). Строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору (ч. 1 ст. 631 ЦК України). Згідно із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Положеннями ст. 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. В силу приписів ст. 627 ЦК України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначені умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). Частиною 1 ст. 638 ЦК України визначено, що договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії (ч. 2 ст. 640 ЦК України). Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Згідно з ч. 1 ст. 624 ЦК України, якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідач свої зобов`язання за договором оренди не виконав, а отже з відповідача на користь позивача підлягає стягненню вартість неповернутого з тимчасового користування обладнання у розмірі 14 509 гривень 00 копійок, заборгованість з орендної плати у розмірі 67 500 гривень 00 копійок та неустойки, пов`язаної з неповерненням такого майна, у розмірі 19 600 гривень 00 копійок. Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи те, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі, стягненню із відповідача на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі 1 016 гривень 10 копійок.

Outcome: approved