Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-06 00:00:00

В червні 2023 року представник позивача [PERSON] адвокат Сідлецька О.В.\~\~звернулася із зазначеним\~\~позовом до суду, вказавши, що [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житловий будинок. З метою оформлення субсидії на комунальні послуги для особистого господарства, [PERSON] звернувся до відділу надання адміністративних послуг Деражнянської міської ради і дізнався, що за адресою його місця проживання зареєстроване також місце проживання його сусідки [PERSON] . Так, 08 жовтня 2021 року позивач [PERSON] звернувся до Деражнянської міської ради Хмельницької області із заявою про зміну поштової адреси об`єкта нерухомого майна, проте йому було відмовлено в зміні поштової адреси у зв`язку з відсутністю підстави здійснення упорядкування нумерації. Позивач за роз`ясненнями звернувся до Комунального підприємства «Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації», де йому повідомили, що згідно інвентарної справи №1753 житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок. Листом від 18.08.2022 №381 КП «Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації» повідомило, що згідно інвентарної справи №1755 житловий будинок [ADDRESS] належав на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 22.04.1987 року Деражнянською селищною радою на підставі рішення виконкому №37 від 09.04.1987 року та акту приймання будинку в експлуатацію. З 26.04.1987 року житловий будинок [ADDRESS] належав [PERSON] в розмірі 4/25 частки згідно договору дарування, посвідченого Деражнянською державною нотаріальною конторою 26.04.1987р. №541, та [PERSON] в розмірі 21/25 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Деражнянською державною нотаріальною конторою 21.07.1994р. №1212. З 01.11.1994 року житловий будинок [ADDRESS] належав [PERSON] на підставі договору обміну від 01.11.1994 року №1758, посвідченого Деражнянською державною нотаріальною конторою. При цьому в інвентарній справі відсутня будь-яка інформація про зміну нумерації даного будинку із [ADDRESS] . Саме в зазначеному договорі обміну, очевидно, була допущена помилка в нумерації будинку та змінено порядковий номер з №7 на №8, після чого даний будинок вже з номером 8 був успадкований відповідачем [PERSON] . Обставини, за яких була змінена нумерація будинків, позивачеві не відомі, однак присвоєння різним об`єктам права власності ідентичної нумерації порушує його права, зокрема, на отримання соціальної допомоги, оскільки наявність зареєстрованих за адресою його місця проживання осіб, фактично йому незнайомих, перешкоджає у отриманні субсидії, тому його представник адвокат Сідлецька О.В., просить змінити адресу належного [PERSON] на праві власності згідно свідоцтва про право приватної власності на житловий будинок від 17 лютого 1987 року, виданого на підставі рішення Деражнянської селищної Ради народних депутатів Хмельницької області №16/3 від 12 лютого 1987 року житлового будинку з господарськими будівлями з адреси: житловий будинок з господарським будівлями [ADDRESS] на адресу: житловий будинок з господарським будівлями [ADDRESS] . Ухвалою судді від 28.06.2023 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив. В судове засідання позивач та його представник адвокат Сідлецька О.В. не з`явилися, проте остання подала заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги вона підтримала у повному обсязі та просила задовольнити їх з підстав, наведених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] та представник Комунального підприємства "Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з`явилися, подавши клопотання про розгляд справи у їх відсутність, в якій позовні вимоги визнали повністю. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Деражнянської міської ради в судове засідання також не з`явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, в прийнятті рішення покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи та письмові клопотання учасників справи відповідно до ч.2\~ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, повно і всебічно оцінивши всі фактичні обставини справи та докази, які мають значення для розгляду справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право приватної власності на житловий будинок від 17 лютого 1987 року, виданого на підставі рішення Деражнянської селищної Ради народних депутатів №16/3 від 12 лютого 1987 року. З метою оформлення субсидії на комунальні послуги для особистого господарства, [PERSON] звернувся до відділу надання адміністративних послуг Деражнянської міської ради і дізнався, що за адресою його місця проживання зареєстроване також місце проживання його сусідки [PERSON] . 08 жовтня 2021 року позивач [PERSON] звернувся до Деражнянської міської ради Хмельницької області із заявою про зміну поштової адреси об`єкта нерухомого майна. Тоді ж, листом виконавчого комітету Деражнянської міської ради за № 02.02-10/105, йому було відмовлено в зміні поштової адреси у зв`язку з відсутністю підстави здійснення упорядкування нумерації. При цьому виконавчий комітет посилається на пункт 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, який затверджено постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07.07.2021 року, де визначено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Так, листом Комунального підприємства «Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації» від 18.08.2022 №380, позивачу було повідомлено, що згідно інвентарної справи №1753 житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 17.02.1987 року Деражнянською селищною радою на підставі рішення виконкому №16/3 від 12.02.1987 року та акту-приймання будинку в експлуатацію. Крім того, листом від 18.08.2022 №381 КП «Деражнянськеміське бюро технічної інвентаризації» повідомило, що згідно інвентарної справи №1755 житловий будинок [ADDRESS] належав на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого 22.04.1987 року Деражнянською селищною радою на підставі рішення виконкому №37 від 09.04.1987 року та акту приймання будинку в експлуатацію. З 26.05.1987 року житловий будинок [ADDRESS] належав [PERSON] в розмірі 4/25 частки згідно договору дарування, посвідченого Деражнянською державною нотаріальною конторою 26.05.1987р. №541, та [PERSON] в розмірі 21/25 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Деражнянською державною нотаріальною конторою 21.07.1994р. №1212. З 01.11.1994 року житловий будинок [ADDRESS] належав [PERSON] на підставі договору обміну від 01.11.1994 року №1758, посвідченого Деражнянською державною нотаріальною конторою. При цьому в інвентарній справі відсутня будь-яка інформація про зміну нумерації даного будинку із [ADDRESS] . Саме в зазначеному договорі обміну, очевидно, була допущена помилка в нумерації будинку та змінено порядковий номер з №7 на №8, після чого даний будинок вже з номером 8 був успадкований відповідачем [PERSON] . В підтвердження того, що у документах відповідача [PERSON] була допущена помилка, свідчить витяг з архівного відділу Хмельницької районної державної адміністраціїархівний за №1-23/2022/23 від 26.09.2022 з Рішення №37 від 09.04.1987року виконавчого комітету Деражнянської селищної ради народних депутатів Хмельницької області, згідно якого було затверджено акт прийомки індивідуального житлового будинку та оформлення свідоцтва на право особистої власності [PERSON] , [ADDRESS] . \~Згідно архівного\~витягу,\~виданого архівним\~відділом Хмельницької\~районної державної\~адміністрації за\~№1-23/2022/22\~від 26.09.2022\~з Рішення\~№16/3\~від 12.02.1987\~року виконавчого\~комітету Деражнянської\~селищної ради\~народних депутатів\~Хмельницької області,\~згідно якого\~було затверджено\~акт прийомки\~індивідуального житлового\~будинку та\~оформлення свідоцтва\~на право\~особистої власності\~ [PERSON] ,\~ [ADDRESS] . Обставини, за яких була змінена нумерація будинків, позивачеві не відомі, однак присвоєння різним об`єктам права власності ідентичної нумерації порушує його права, зокрема, на отримання соціальної допомоги, оскільки наявність зареєстрованих за адресою його місця проживання осіб, фактично йому незнайомих, перешкоджає у отриманні субсидії. З інформації, наданої КП «Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації» від 05.05.2023 №165, вбачається, що згідно архівних даних реєстрація речових прав на нерухоме майно житловий будинок з господарськими будівлями за адресою: [ADDRESS] станом на 01.01.2013 року не проводилась. З Інформації з Державного реєструречових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 13.06.2023 року № 335469015 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , тобто за вказаними параметрами запиту у реєстрах відсутніві домості щодо наявності будь-якого нерухомого майна за вказаною адресою. З огляду\~на\~наведене,\~суд\~вважає\~доведеним твердження позивача, що іншого шляху, окрім звернення до суду за захистом порушеного права, у нього немає, оскільки тільки судовим рішенням можливо змінити/коригувати реквізити житлового будинку з господарськими будівлями, який знаходиться по [ADDRESS] , який йому належить, присвоївши йому адресу: буд. [ADDRESS] . Присвоєння та зміна адрес об`єктам нерухомого майна регулюється у відповідності до «Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктамнерухомого майна», затвердженого\~Постановою КМУ № 690 від 07.07.2021 року. Пунктами 50, 52 Порядку визначено, що у порядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється: у випадку виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта; у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності. У разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають підвипадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставірішення суду. Статтею 15 Цивільного кодексу України\~визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільногозаконодавства. Згідно з ч. 1\~ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналізуючи вищезазначене, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного вищевказаного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] до [PERSON] , Комунального підприємства "Деражнянське міське бюро технічної інвентаризації" за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Деражнянської міської ради про\~зміну адреси. На підставі викладеного,

Outcome: approved