Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-13 00:00:00

Приватне акціонерне товариство «Акціонерна компанія «Київводоканал» звернулось до Голосіївського районного суду міста Києва за позовом до [PERSON] та просить стягнути з останньої на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в розмірі 36 596,25 грн., 3% річних у розмірі 1 057,30 грн., інфляційні витрати в розмірі 3 097,14 грн., а також судовий збір у сумі 2 481,00 грн. Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 03.05.2022 року відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Ухвалою суду від 17.03.2023р. клопотання позивача про заміну належного відповідача задоволено та замінено неналежного відповідача [PERSON] на належних відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . В обгрунтування позову до відповідачів позивач зазначає про те, що вони отримують послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення за адресою: [ADDRESS] , проте не сплачують за спожиті послуги, внаслідок чого за період з 01.10.2019р. по 31.12.2021р. утворилась заборгованість у розмірі 36 596,25 грн., на яку нараховано 3% річних та інфляційні витрати. З огляду на вказані обставини, позивач просить стягнути солідарно з відповідачів вказану заборгованість. Відповідачі належним чином повідомлялись про розгляд даної справи. Письмовий відзив на позов надійшов від відповідача 2, за яким він не погоджується із заявленими вимогами позивача та просить відмовити в їх задоволенні у повному обсязі. Вказує про те, що позовна заява не містить жодного належного та допустимого доказу, який би доводив обставини, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог. Заявлені вимоги є недоведеними належними та допустимими доказами, зокрема, не доведено обсяги споживання, об`ємів нарахування послуг ХВ, ВХВ, ВГВ, а також не доведено той факт, що мало місце обслуговування вузла комерційного обліку та абонентське обслуговування. Щодо заявлених позовних вимог в частині стягнення інфляційних втрат та 3% річних, то за відсутності доказу направлення такої безпосередньої вимоги зі сторони позивача на адресу відповідачів, норма ст. 625 Цивільного кодексу України не може бути застосована і, відповідно, такі позовні вимоги не можуть бути задоволені. У відповіді на відзив щодо обсягів наданих послуг позивач зазначає, що у зв`язку з відсутністю лічильників води, нарахування за надані послуги по квартирі [ADDRESS] за позовний період проводились згідно показників загальнобудинкового приладу обліку води на 8 осіб згідно п. 11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення і типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630, оскільки у квартирі відсутні приладі обліку води. Матеріали справи не містять доказів звернення відповідачів до позивача з приводу обсягу нарахування наданих послуг або проведення перерахунку. Позивач вказав, що підтримує позовні вимоги та просить їх задовольнити. Дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно, повно та об`єктивно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, що мають істотне значення для правильного вирішення справи по суті та на яких ґрунтується позовні вимоги, оцінивши докази на предмет належності, достовірності та допустимості у їх сукупності, судом встановлено наступне. 05.08.2014 року в газеті "Хрещатик" №110 (4510) було опубліковано повідомлення про публічний договір (оферту) про надання Публічним акціонерним товариствам "Акціонерна компанія "Київводоканал", що перейменоване на Приватне акціонерне товариство "Акціонерна компанія "Київводоканал", як виконавцем житлово-комунальних послуг - послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) та опубліковано договір про надання послуг з централізованого постачання холодної води та водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем). Відповідно до п. 1.1. Договору позивач взяв на себе зобов`язання з надання відповідної якості послуги з централізованого постачання холодної води та послуг з водовідведення холодної та гарячої води (з використанням внутрішньобудинкових систем), а відповідач - своєчасно сплачувати зазначені послуги в строки та на умовах, передбачених Договором. Згідно до п. 3.1. Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. За цим договором застосовується щомісячна система оплати послуг. Платежі вносяться споживачем не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. В обґрунтування позову зазначено, що відповідачі отримують послуги з централізованого постачання холодної води та водовідведення за адресою: [ADDRESS] , на підставі Договору, оскільки після розміщення повідомлення та Договору в газеті, на адресу позивача жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та Договору від відповідача не надходило. Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. У відповідності до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуги з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до вимог ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до споживачів житлово-комунальних послуг відносяться індивідуальний та колективний споживачі. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг визначені статтями 7, 8 Закону України "Про житлово-комунальні послуги". Обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом, а також оплата житлово-комунальних послуг за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановленні відповідними договорами (пункт 1 та пункт 5 частина 2 статті 7 Закону), а обов`язком виконавця забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотриманням умов їх виконання згідно типовим договором ( п. 1, п. 2 ч. 2 ст. 8 Закону). Відповідно до п. 18, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21 липня 2005 року, чинних на спірний період правовідносин, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Крім того, відповідно до п. 11 вказаних Правил плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку води, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання у таких випадках: у разі відсутності засобів обліку води, встановлених у квартирі (будинку садибного типу); у разі несправності квартирних засобів обліку, що не підлягає усуненню, з моменту її виявлення; у разі відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 цих Правил. Згідно ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Позивач, звертаючись до суду з позовом про стягнення заборгованості, зазначає, що він надає відповідачам послуги з постачання холодної води та водовідведення за адресою: [ADDRESS] . За матеріалами справи відповідачі не є власниками квартири за вказаною адресою, оскільки згідно відповіді, отриманої від Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» від 14.02.2023р. №062/14-1833 (И-2023), згідно з даними реєстрових книг квартира [ADDRESS] на праві власності не зареєстрована. Відсутні відомості про власника квартири і в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Разом з тим, матеріалами справи підтверджується, що відповідачі зареєстровані у квартирі [ADDRESS] . При цьому відповідачами не спростовано, що вони проживають за цією адресою та є споживачами житлово-комунальних послуг. Відповідачі неналежним чином виконували свої зобов`язання щодо оплати спожитих послуг, з огляду на що в них виникла заборгованість, яка згідно розрахунку позивача склала 36 596,25 грн. за період з 01.10.2019р. по 31.12.2021р. Контррозрахунку суми заборгованості відповідачі суду не надали. У відповідності до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового Щодо стягнення з відповідачів на користь позивача виплат, передбачених ст. 625 ЦК України за прострочення виконання грошового зобов`язання, то суд вважає за необхідне зазначити наступне. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, у зв`язку з простроченням щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, відповідачі зобов`язані сплатити на користь позивача 3% річних у розмірі 1 057,30 грн. та інфляційні втрати в розмірі 3 097,14 грн. Контррозрахунку суми 3% річних та інфляційних витрат відповідачі суду не надали. Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, а інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст. 81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір у розмірі 2 481,00 грн.

Outcome: approved