Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-13 00:00:00

До Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області надійшла вищевказана позовна заява відповідно до якої представник позивача адвокат Домбровська Є.В. просить суд розірвати договір довічного утримання між [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , укладений 27.08.2020 року, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кульбідою Н.М., та зареєстрований в реєстрі за № 591, повернувши сторони в первісний стан; зареєструвати за [PERSON] , [INFO] , право власності на квартиру за адресою: [ADDRESS] ; зняти заборону з квартири за адресою: [ADDRESS] , яку було накладено 27.08.2020 року приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кульбідою Н.М., за договором довічного утримання, укладеного 27.08.2020ро ку між [PERSON] та [PERSON] , зареєстровану в реєстрі заборон за реєстр. № 592 та стягнути з відповідача судові витрати. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що між [PERSON] (Позивач) та її сином [PERSON] (Відповідач), 27.08.2020 року було укладено договір довічного утримання (догляду).\~ \~ \~ \~Згідно до п. 1 Договору, [PERSON] (Відчужувач) передала у власність [PERSON] , (Набувач) квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] .Згідно п. 1.1. Договору, Набувач зобов`язаний забезпечити Відчужувача утриманням довічно, а у разі втрати здоров`я довічно доглядом. Згідно п. 2.1. Договору, Матеріальне забезпечення з утримання (догляду), яке щомісячно має надаватись Відчужувачу не пізніше десятого числа місяця, оцінюється сторонами на суму 350,00 грн., за кожний місяць за взаємною згодою. Згідно п. 2.2. Договору, За згодою сторін обов`язок Набувача по наданню Відчужувачу довічного забезпечення визначається у вигляді:Забезпечення житлом шляхом забезпечення безоплатного довічного проживання у відчужуваній квартирі;Забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням;Забезпечення придатним для носіння одягом та взуттям;Здійснення догляду та надання необхідної допомоги;Надання побутових послуг (прання білизни, тощо);Забезпечення належними лікувальними засобами;Забезпечення за домовленістю потреб у відпочинку (відвідування театрів, тощо). Отже, відповідно до умов вище зазначеного договору Позивач передала у власність Відповідача квартиру за адресою: [ADDRESS] , а Відповідач, в свою чергу, зобов`язався довічно повністю утримувати її, а саме забезпечувати їжею, одягом, ліками, необхідною допомогою, у тому числі з право безкоштовного довічного користування зазначеною квартирою, однак обов`язки за договором Відповідач не виконує, жодним чином не забезпечує належною допомогою ні в матеріальному вигляді, ні в грошовому вигляді. Відповідач в грудні 2021 року виїхав закордон до Латвії де знаходиться до сьогоднішнього дня, він залишив Позивача разом зі своєю дружиною, вони разом проживали на Змичці в Центрально-Міському районі м. Кривого Рогу. Після початку війни дружина Відповідача також поїхала за кордон, залишивши Позивача одну, після цього Відповідач зателефонував іншому синові Позивача - [PERSON] , та попросив перевезти Позивача до її квартири, оскільки самостійно вона це зробити не може, так як не може ходити. [INFO] , син Позивача [PERSON] , перевіз Позивача до її квартири, та почав допомагати їй в догляді, покупати продукти, ліки, засоби гігієни, готувати їжу, натомість Відповідач ніякої допомоги матері не надає, та жодним чином не турбується про її догляд, стан здоров`я, що зобов`язався робити на підставі укладеного договору. В квітні місяці 2022 року, Позивач була змушена найняти сиділку [PERSON] , яка на даний час здійснює її догляд, дана сиділка оплачується за особисті кошти Позивача та її сина [PERSON] , також за їхні ж кошти закуповується все необхідне для догляду за Позивачем, такі як: їжа, медикаменти, засоби гігієни, одяг та інше. Відповідач жодної допомоги не надає. Крім цього, Позивач, в грудні 2022 року потрапила до лікарні де, проходила стаціонарне лікування з 03.12.2022 року по 06.12.2022 року, догляд за Позивачем та придбання всього необхідного знову ж таки здійснював її син [PERSON] . Отже, з огляду на вище викладене, вбачається що Відповідач з грудня 2021 року не виконує взятих на себе зобов`язань згідно умов договору довічного утримання від 27.08.2020 року. Відповідач з грудня 2021 року самоусунувся від виконання обов`язків по догляду та утриманням за Позивачем, матеріальної допомоги не надавав, Позивач була змушена звертатися за допомогою до сторонніх людей та іншого сина, тому для захисту свого порушеного права вона змушена звернутися до суду з даним позовом Ухвалою суду від 17 березня 2023 року відкрито загальне позовне провадження у справі, призначено підготовче судове засідання. (а.с.29) Ухвалою суду від 29 травня 2023 року закрито підготовче судове засідання та призначено справу до судового розгляду. (а.с.42) В судовому засіданні представник позивача адвокат Домбровська Є.В., позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити в повному обсязі, пояснила, що після укладання договору довічного утримання, відповідач виїхав за кордон, але організував догляд за позивачем його дружиною, після пономаштабного вторгення рф, дружина відпоідача теж поїхала за кордон, а позивачем опіцкувався інший син. З того часу ніякої допомоги відповідач особисто чи через інших осіб не надає, ніяких перешкод для цього у нього немає. У зв`язку з невиконання Договору довічного утриманн, просит його розірвати. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час, місце та дату судового розгляду справи повідомлялася належним чином, а тому відповідно до вимог\~ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без його участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] повідомив суду, що його брат [PERSON] оформив договір про довічне утримання матері, на протязі року він доглядав за останньою, після чого виїхав за кордон та за [PERSON] почала доглядати його дружина. У березні 2022 року відповідач йому зателефонува та повідомив, що дружина буде також виїжджати за кордон, сказав забрати матір до себе. Після чого брат самоусунувся від допомоги за матір`ю і [PERSON] особисто та за власні кошти займається доглядом за [PERSON] . Ніяких перешкод відповідачу виконувати Договір немає, але він не робить це самостійно чи через інших осіб. Він звертався до нього з цього проиводу, але той уникає розмови. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] повідомила суду, що працювала доглядальницею у [PERSON] , близько двох місяців, а саме у червні та липні 2022 року, найняли її [PERSON] та його дружина. [PERSON] особисто їй повідомила , що не хоче спілкуватися з сином [PERSON] та його дружиною. Коли працювала, то жодного разу не бачила ні [PERSON] ні його дружини. Крім того повідомила, що на разі за [PERSON] доглядає її син [PERSON] та його дружина. Вона продовжує спілкуватись з [PERSON] , інколи заходить до неї. Остання про відпоідача взагалі не згадує, увесь доглд здійснює її син [PERSON] та його дружина. Суд вислухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч.1 ст. 13\~ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позивачем вимог на підставі наданих сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, доказів. Згідно з ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх позовних вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Відповідно до\~ст. 744 Цивільного кодексу України\~за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (Відчужувач) передає другій стороні (Набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.\~\~\~\~ Згідно з ч. 1\~ст. 745 ЦК України\~договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Судом встановлено, що 27.08.2020 року Між [PERSON] та її сином [PERSON] було укладено договір довічного утримання (догляду), зареєстрований в реєстрі за № 591, посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Кульбідою Н.М. (а.с.11-12). Пунктом 1\~Договорупередбачено, що [PERSON] (Відчужувач) передала у власність [PERSON] , (Набувач) квартиру, що розташована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно п. 1.1. Договору, Набувач зобов`язаний забезпечити Відчужувача утриманням довічно, а у разі втрати здоров`я довічно доглядом. \~ \~ \~ \~Згідно п. 2.1. Договору, Матеріальне забезпечення з утримання (догляду), яке щомісячно має надаватись Відчужувачу не пізніше десятого числа місяця, оцінюється сторонами на суму 350,00 грн., за кожний місяць за взаємною згодою. \~ \~ \~ \~Згідно п. 2.2. Договору, За згодою сторін обов`язок Набувача по наданню Відчужувачу довічного забезпечення визначається у вигляді: ?Забезпечення житлом шляхом забезпечення безоплатного довічного проживання у відчужуваній квартирі; ?Забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням; ?Забезпечення придатним для носіння одягом та взуттям; ?Здійснення догляду та надання необхідної допомоги; ?Надання побутових послуг (прання білизни, тощо); ?Забезпечення належними лікувальними засобами; ?Забезпечення за домовленістю потреб у відпочинку (відвідування театрів, тощо). Відповідно до п.3.1.2 Договору, Відчужувач має право вимагати розірвання Договору, в разі невиконання або неналежного виконання Набувачем своїх обов`язків за цим Договором. Відповідно до ч. 1\~ст. 748 ЦК України\~набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до\~статті 334 цього Кодексу. Відповідно\~\~до частини першої\~ст. 749 Цивільного кодексу України\~встановлено обов`язок\~\~набувача за договором довічного утримання\~\~та\~\~ передбачено,\~\~що\~\~у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечити відчужувача. Згідно зі ст.ст.\~525,\~526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Позивачем умови договору довічного утримання виконані у повному обсязі. Як зазначає\~представник позивача\~та допитані\~у судовому\~засіданні свідки,\~після укладення\~договору довічного\~утримання,\~відповідач,\~в порушення\~взятих на\~себе зобов`язань\~по виконанню\~вказаного договору,\~не виконував\~свої обов`язки\~належним чином,\~а саме\~з грудня\~ 2021\~року набувачвиїхав\~закордон до\~Латвії,\~ не купував і не приносив відчужувачу продуктів харчування, одягу, ліків, не допомагав відчужувачу по веденню домашнього господарства, не надавав ніяких коштів. Згідно із\~ст.651 Цивільного кодексу України\~договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом, а істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друге сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. В силу ч.ч.2.3\~ст.653 Цивільного кодексу України, у разі розірвання договору в судовому порядку зобов`язання сторін припиняються з моменту набрання рішенням суду законної сили. \~\~ Із системного аналізу положень вказаних норм та умов договору вбачається, що підставою для розірвання договору довічного утримання є: як повне невиконання набувачем взятих на себе обов`язків, так і їх неналежне виконання у порівнянні з умовами договору незалежно від вини набувача. При цьому, обов`язок з доведення факту належного виконання умов договору довічного утримання, у відповідності до ч. 3 ст.12. ч. 1 ст.76 Цивільного процесуального кодексу України, покладається саме на відповідача, який надає це утримання. Відповідач не надав суду жодного доказу щодо виконання ним умов договору довічного утримання від 27.08.2020 року. Одночасно суд враховує, що відчужувачу за договором довічного утримання законом надано право ініціювати питання розірвання такого правочину у судовому порядку у випадку невиконання набувачем його умов, при цьому саме відповідач мав би убезпечити себе від подальших претензій відчужувача шляхом ведення відповідного обліку та на виконання вимог статей 12, 81 ЦПК України повинен надати суду докази відсутності цих обставин, на які посилається позивач. Такі висновки щодо застосування положень статей 755, 756 ЦК України узгоджуються із висновками Верховного Суду, викладеними, зокрема у постановах від 28 березня 2018 року у справі № 509/513/16-ц, від 29 серпня 2018 року у справі № 755/1226/17-ц та від 06 травня 2020 року у справі № 755/1750/19. Таким чином, зважаючи на встановлені обставини, суд доходить висновку, що позовні вимоги щодо розірвання договору довічного утримання слід задовольнити, оскільки відсутні докази, щодо належного виконання відповідачем своїх обов`язків. Згідно з ч. 1\~ст. 756 ЦК України\~у разі розірвання договору довічного утримання у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. В розумінні ч. 1\~ст. 756 ЦК України\~правовим наслідком розірвання договору довічного утримання у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором є повернення до відчужувача права власності на майно, яке було ним передане, оскільки виникнення права власності на квартиру у набувача за договором довічного утримання ні з якою іншою обставиною, як укладенням договору, не пов`язано. Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] , інтереси якої представляє адвокат Домбровська Є.В., такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Разом з тим, відповідно до ст. 141 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги задоволені в повному обсязі, з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати у розмірі 1073,60 грн. На підставі статями\~150,\~155,\~164,\~166,\~181-182 СК України\~та

Outcome: approved