Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-14 00:00:00

[PERSON] \~ звернулась до суду з заявою, в якій просить встановити факт, що має юридичне значення, а саме, факт належності їй договору купівлі-продажу будинку серії ААР №692747 від 01 березня 1999 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманською Любов Миколаївною Встановлення даного факту необхідно заявнику для підтвердження прав власника на вказане нерухоме майно. В заяві заявник вказувала, що 01 березня 1999 року був складений договір купівлі-продажу будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до вищевказаного договору купівлі-продажу будинку покупцем є [PERSON] , що підтверджується копією договору купівлі- продажу будинку Серія ААР № 692747. 27.07.2023 року у зв`язку з необхідністю проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно заявник звернулася до державного реєстратора Відділу «Центра надання адміністративних послуг Роздільнянської міської ради» з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вищезазначений будинок, але отримала рішення про відмову з мотивів невідповідності її прізвища з прізвищем вказаним в договорі купівлі-продажу будинку. У зв`язку із чим виникає необхідність встановити факт належності заявнику правовстановлюючого документу, а саме договору купівлі-продажу будинку від 01 березня 1999 року, посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області Патраманською Л.М. Тому просила встановити факт належності їй правовстановлюючого документу відповідно до наданих нею письмових доказів. Процесуальні дії по справі. 11.08.2023 року ухвалою суду відкрито провадження по справі. Позиції сторін в судовому засіданні. В судове засідання заявник [PERSON] не з`явилася, надала суду заяву, в якій просила справу розглядати у її відсутність, заявлені вимоги задовольнити в повному обсязі. Заінтересовані особи\~ приватний\~нотаріус Роздільнянського\~районного нотаріального\~округу Патраманська\~ Любов\~Миколаївна \~ \~ про час та місце слухання справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в які заявлені вимоги визнали, просили справу розглядати у їх відсутність.(а.с.27,28) У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази по справі, давши їм оцінку, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд в порядку окремого провадження розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до вимог ст. ст. 315,319 ЦПК України, суди розглядають справи про встановлення фактів від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, в випадках коли діючим законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення. У відповідності до вимог ст. 315 ЦПК України, суди розглядають справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення, а згідно п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України про належність правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995р. №5, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те. шо правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу; 01 березня 1999 року був складений договір купівлі-продажу будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до вищевказаного договору купівлі-продажу будинку покупцем є [PERSON] , що підтверджується копією договору купівлі- продажу будинку Серія ААР № 692747.(а.с.8) 27.07.2023 року у зв`язку з необхідністю проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно заявник [PERSON] звернулася до державного реєстратора Відділу«Центра надання адміністративних послуг Роздільнянської міської ради» з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на вищезазначений будинок, але рішенням від 27.07.2023 року отримала про відмову в проведенні реєстраційних дій з мотивів невідповідності її прізвища з прізвищем вказаним в договорі купівлі-продажу будинку. (а.с.9) В підтвердження того, що даний договір купівлі продажу належить саме заявниці нею надано наступні письмові докази, які досліджено судом. Так заявник [PERSON] , особа встановлена на підставі паспорта серії [NUMBER] , виданого 17.10.2010 року Роздільнянським РВ ГУМВС України в Одеській області, відповідно до якого остання зареєстрована з 18.08.1999 року за адресою [ADDRESS] РНКОПП [NUMBER] . (а.с.5) Так відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця особу встановлено як [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про державну реєстрацію особи-підприємця Серія В00 № 129630.(а.с.10) Відповідно до свідоцтва платника єдиного податку, яке видане [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] дані співпадають з паспортом та РНОКПП виданого громадянці [PERSON] , копія свідоцтва платника Єдиного податку Серія [NUMBER] .(а.с.11) Відповідно до посвідчення водія особу встановлено як [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією посвідчення водія Серія [NUMBER] .(а.с.12) Відповідно до паспорта для виїзду за кордон особу встановлено як [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією паспорта для виїзду за кордон № [NUMBER] .(а.с.13) Таким чином суд приходить до висновку, що договір купівлі продажу нерухомого майна, за яким [PERSON] придбала житловий будинок по [ADDRESS] 01.03.1999 року було укладено саме на користь [PERSON] , розбіжності в написанні її паспортних даних у прізвищі виникли під час перекладу її прізвища з російської мови на українську мову. Тому наданими\~по справі\~доказами доведено\~факт \~належності \~ заявнику [PERSON] договору купівлі-продажу будинку серії ААР №692747 від 01 березня 1999 року, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманською Любов Миколаївною. На підставі викладеного та

Outcome: approved