Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-12 00:00:00

18.08.2023 року [PERSON] звернувся до суду з позовом про розірвання спадкового договору від 23 березня 2011 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І., зареєстрований у спадковому реєстрі за №1185; та просить скасувати заборону відчуження квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , яка належить [PERSON] , реєстровий №1186. Свої вимоги мотивує тим, що 23.03.2011 року між ним та [PERSON] був укладений спадковий договір, оскільки він досяг вже похилого віку, де вона бере на себе зобов`язання регулярно відвідувати його, забезпечувати у продуктах харчування, необхідному одязі, лікувальними засобами, виконувати господарсько - хатню роботу, організовувати прогулянки, доглядати за ним, його оселею, відвідувати у випадку влаштування його до лікарні, поховати у разі смерті. При підписанні договору нотаріус роз`яснив йому, що право власності на квартиру залишається за ним, але до його смерті на майно накладена заборона відчуження, а у разі невиконання набувачем майна умов договору, він може розірвати в судовому порядку. Згідно п.8 спадкового договору, право власності на вказану квартиру переходить до [PERSON] у разі виконання нею умов цього договору та після смерті [PERSON] . З моменту укладання спадкового договору [PERSON] декілька разів зробила прибирання квартири, а також купувала продукти харчування та ліки часткового за його кошти. З початку 2023 року [PERSON] перестала відвідувати його та не відповідає на телефонні дзвінки. Вважає, що укладений між ним та [PERSON] спадковий договір від 23.03.2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І., зареєстрований у спадковому реєстрі за №1185, відповідачкою не виконується, а тому підлягає розірванню. Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити позов. Відповідач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, якою просить справу розглянути за її відсутністю, позовні вимоги визнає у повному обсязі та не заперечує проти задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд приходить до наступного. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі суд ухвалює рішення за відсутності сторін про задоволення позову за наявності законних підстав, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст. ст. 223, 247 ЦПК України. Відповідно до ч. 3, ст. 200 ЦПК України - за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. В судовому засіданні встановлено, що 23.03.2011 року між [PERSON] (відчужувач) та [PERSON] (набувач) було укладено спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І., зареєстрований в реєстрі за №1185. Крім цього встановлено, що квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району 20.01.2011 року за №138. Згідно п.1 договору набувач майна зобов`язався виконувати розпорядження відчужувача, визначені цим договором, і вразі його смерті набуває право власності на належну відчужувачу квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п.7 договору за згодою сторін на набувача майна покладаються обов`язки у вигляді дій немайнового характеру, що передбачають шанобливе ставлення з боку набувача до особи відчужувача, регулярне відвідування відчужувача, толерантне ставлення до окремих недоліків його характеру, забезпечувати у продуктах харчування, необхідному одязі, лікувальними засобами, виконувати господарсько - хатню роботу, організовувати прогулянки, доглядати за ним, його оселею, відвідувати у випадку влаштування його до лікарні, поховати у разі смерті. Пунктом 10 договору у разі невиконання набувачем майна своїх обов`язків за цим договором спадковий договір може бути розірвано в судовому порядку, а також на вимогу набувача майна у разі неможливості виконання нею цих обов`язків. У зв`язку з посвідченням спадкового договору накладено заборону відчуження квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №30759313 від 23.03.2011 року приватним нотаріусом Єфимовою Т.І. накладено заборону відчуження нерухомого майна у зв`язку із укладенням спадкового договору. Частиною 1 статті 1302 ЦК України встановлено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Згідно з ч. 2 ст. 1303 ЦК України, набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа. Відповідно до ст. 1304 ЦК України, спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України. В силу ч. 1 ст. 1308 ЦК України, спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогоКодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст.ст.1302, 1305 ЦК України та умовами укладеного між сторонами спадкового договору, обов`язки з вчинення певних дій, передбачених договором, покладено на набувача, а відчужувач у спадковому договорі не має обов`язків, він наділяється лише правом вимоги, тому набувач повинен довести належне виконання ним зобов`язань за договором. Відповідачкою не надано суду будь-яких належних та допустимих доказів на підтвердження виконання нею розпоряджень позивачки, зазначених спадковому договорі (в матеріалах справи відсутні дані, що свідчать про протилежне), також відповідачка повністю визнає позовні вимоги заявлені позивачем до неї,спадковий договір підлягає розірваннювідповідно до положень ст.1308 ЦК України. Приписи ст.41 Конституції України закріплють право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частиною 1 ст. 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позов [PERSON] та розірвати спадковий договір від 23 березня 2011 року, укладений між [PERSON] та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимовою Т.І., зареєстрований у спадковому реєстрі за №1185. Враховуючи, що спадковий договір підлягає розірванню, а також наявність накладеної заборони відчуження зазначеного в договорі майна квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , суд приходить до висновку про обґрунтованість та задоволення позовних вимог в цій частині шляхом скасування заборони відчуження з належної [PERSON] квартири.

Outcome: approved