Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-14 00:00:00

22.03.2023 [PERSON] , від імені та інтересах якої діє представник [PERSON] , звернулася до суду із позовом до [PERSON] та [PERSON] про виділ частки земельної ділянки в натурі. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 27.05.2014 в справі № 398/9794/13-ц в порядку спадкування за законом їй належить право власності на 1/3 частину земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,0259 га кадастровий номер 3520380800:02:001:0053, що знаходиться на території Андріївської сільської ради Олександрійського району. На підставі вищезазначеного рішення Олександрійського міськрайонного суду власником іншої 1/3 частки зазначеної ділянки також являвся [PERSON] . В той же час після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , спадщину прийняла, але не оформила його дружина - [PERSON] . Іншим відповідачем є [PERSON] , якій також належить 1/3 зазначеної земельної ділянки, як спадщина, яку вона прийняла, але не оформила після смерті своєї матері - [PERSON] , померлої [INFO] . У зв`язку з наявними в неї сімейними проблемами, пов`язаними з інвалідністю доньки та необхідністю проведення їй дороговартісної операції, вона має термінову потребу в коштах. Однак, будучи співвласником земельної ділянки, вона позбавлена можливості вільно здійснювати своє право власності та не може здати свою частину земельної ділянки в оренду та отримувати від цього дохід,чи продати її, оскільки належна їй частка не виділена в натурі. Згоди між співвласниками щодо спільного користування земельною ділянки немає. Крім того, відповідач [PERSON] , яка більше 12 років тому прийняла спадщину після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] , до даного часу не отримала свідоцтво про право на спадщину та не зареєструвала своє право власності і всі позиції щодо користування чи розпорядження земельною ділянкою та прохання оформити свідоцтво про право на спадщину нею ігноруються. Ухвалою судді від 27.03.2023 по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, копія якої була направлена сторонам та відповідачам визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Відповідачі у визначений в ухвалі строк відзив не подали. Ухвалою суду від 30.06.2023 підготовче провадження по цивільній справі закрито, справа призначена до судового розгляду. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися. Представник позивача подала до суду клопотання про розгляд справи у відсутність позивача та її представника, позовні вимоги підтримують повністю, просять їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнає та проти їх задоволення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у тому числі через оголошення на сайті Судової влади України, будь-яких заяв чи клопотань до суду не надходило. Відповідно до ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі рішення Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 27.05.2014 [PERSON] та [PERSON] є власниками в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , зокрема, по 1/3 частки земельної ділянки кадастровий номер 3520380800:02:001:0053, розташованої на території Андріївської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 5-6, 7, 10). Також, зі спадкової справи №54/2022, заведеної після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , вбачається, що спадкоємцем після його смерті [PERSON] не отримано свідоцтво про право власності в порядку спадкування на 1/3 частки земельної ділянки кадастровий номер 3520380800:02:001:0053 (а.с.130-174). Із спадкової справи №483/2010 після померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що спадкоємцем після її смерті [PERSON] , не отримано свідоцтво про право власності в порядку спадкування на 1/3 частки земельної ділянки кадастровий номер 3520380800:02:001:0053 (а.с.34-129). Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно до\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Виходячи зі змісту загальних засад регулювання права власності, що встановлені\~статтею 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Норми статей\~317,\~319 ЦК України\~передбачають, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно з положеннями Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220 ЦК України). При цьому, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, що передбачено ст.1218 ЦК України. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч. 2 ст. 1278 ЦК України). Статтею 355 ЦК України\~передбачено, що майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно з нормами ч. 1\~ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до вимог\~ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Згідно ч.ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України\~\~співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч.ч. 1-2 ст. 367 ЦК України). Аналогічно, згідно з ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч.ч. 1, 3, 4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на\~отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в своїй постанові від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (п.п. «е» п. 18) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання\~\~в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки. В матеріалах справи наявний план поділу земельної ділянки загальною площею 6,0259 га за кадастровим номером 3520380800:02:001:0053 (а.с. 11-13), який виготовлено сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] , відповідно до якого реальний виділ належних часток земельних ділянок є можливим шляхом реального поділу кожної з них на три окремі земельні ділянки розміром, який відповідає часткам сторін, а саме: земельна ділянка № [NUMBER] площею 2,0086 га (код КВЦПЗ А.01.01) (код КВЗУ 001.01), яка формується шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером №3520380800:02:001:0053 громадянці [PERSON] ; земельна ділянка № [NUMBER] площею 2,0086 га (код КВЦПЗ А.01.01) (код КВЗУ 001.01), яка формується шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером №3520380800:02:001:0053; земельна ділянка № [NUMBER] площею 2,0087 га (код КВЦПЗ А.01.01) (код КВЗУ 001.01), яка формується шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером №3520380800:02:001:0053 громадянці [PERSON] . Таким чином, за встановлених обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки відповідачі добровільно в позасудовому порядку відмовляються ділити земельну ділянку, крім того право власності на успадковані ними частки спадкової земельної ділянки ще не оформили, що порушує право позивача на вільне володіння належній їй частині земельної ділянки. Враховуючи те,\~що позивачка\~не наполягала\~на стягненні\~судових витрат з відповідачів, судові витрати слід залишити за позивачем.

Outcome: approved