Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до територіальної громади міста Заставна в особі Заставнівської міської ради Чернівецького району Чернівецької області про коригування адреси об`єкта нерухомого майна. В позові посилається на те, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] . За життя останній заповіти не вчиняв. Спадкоємцями першої черги за законом є позивач та їх спільна донька [PERSON] . Вони між собою уклали договір про поділ спільного майна. Разом з тим, при поділі спадкового майна поза увагою залишилось приміщення котельні, яке належало спадкодавцю та знаходиться на [ADDRESS] . 28.07.2023 вона разом із донькою [PERSON] уклали додаткову угоду до договору про поділ спадкового майна. Однак, цього ж дня, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що є розходження в нумерації нежитлової будівлі котельні [NUMBER] та [NUMBER]. Вона зверталась до міського голови щодо вирішення вказаної проблеми, однак їй відмовлено та рекомендовано звернутись до суду для вирішення вказаного питання. В судове засідання представник позивача подав суду клопотання про проведення судового розгляду без його участі, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Від представника відповідача до суду надійшло клопотання про визнання позовних вимог, просили провести судовий розгляд без участі представника відповідача. Суд, врахувавши клопотання сторін (їх представників), дослідивши та оцінивши письмові докази по справі в їх сукупності, приходить до наступних висновків. Так, в судовому засіданні встановлені наступні факти. [INFO] помер чоловік позивача - [PERSON] 1961 р.н., що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 9). За життя останній розпорядження, щодо належного йому майна на випадок своєї смерті не зробив. Спадкування відбувається за законом. Спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] залишилась дружина [PERSON] позивач по справі, яка на момент смерті з покійним постійно проживала та дочка [PERSON] . У визначений законом шестимісячний строк спадщину вони прийняли, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с. 10). Спадкоємці уклали договір про поділ спадкового майна, що підтверджується його копією (а.с. 11-12). Разом з тим, до вказаного договору не увійшло нерухоме майно приміщення колишньої котельні, яке знаходиться в [ADDRESS] , що належало спадкодавцю згідно Договору купівлі продажу приміщення колишньої котельні дитячої установи № 2 в м. Заставна серії АВО № 779007 від 14.12.2000р. Договір посвідчений державним нотаріусом та зареєстрований в Заставнівському бюро технічної інвентаризації. 18.12.2000 котельня за адресою [ADDRESS] зареєстрована в Заставнівському бюро технічної інвентаризації на праві особистої власності за [PERSON] та записано в реєстрову книгу № 2 стор. № 14 за реєстрованим №115 (а.с. 21-22). 28.07.2023 позивач [PERSON] разом із дочкою [PERSON] уклала додаткову угоду до договору про поділ спадкового майна згідно якого у власність [PERSON] переходить нежитлова будівля, котельня, що знаходиться за адресою [ADDRESS] (а.с. 16). В п. 5 додаткової угоди позивачу [PERSON] нотаріусом роз`яснено про необхідність звернення до Заставнівського районного суду Чернівецької області, щодо вирішення питання успадкування зазначеної будівлі через відсутність визначеної адреси місцезнаходження спадкової будівлі. 28.07.2023 нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказане нерухоме майно, у зв`язку з тим, що при вивчені документів, які пред`явлені для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений об`єкт котельні вияснилось, що є розходження в нумерації нежитлової будівлі котельні № 16 та № 16-а, що не дає можливості видати свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємиці (а.с. 17). 13.07.2023 позивач зверталася до голови Заставнівської міської ради із заявою про зміну адреси об`єкту нерухомого майна з метою упорядкування нумерації житлових будинків з господарськими будівлями та нежитлової будівлі Заставнівського ДНЗ № 2 по [ADDRESS] , власником якої являється територіальна громада міста Заставна в особі Заставнівської міської ради (а.с. 18). Однак, листом від 14.07.2023 позивачу відмовлено у зміні адреси на вказане нерухоме майно, посилаючись на постанову Кабінету Міністрів України від 07.07.20221р. №690 «Про затвердження порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», роз`яснено що зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду. Дублювання адрес підтверджено інформацією Заставнівського БТІ, яке надавалось у відповідь на адвокатський запит де зазначено, що згідно реєстрової книги № 2 реєстровий запис № 115 сторінка 21 право власності на нерухоме майно, що розміщене в [ADDRESS] зареєстровано за Заставніською міською радою згідно свідоцтва про право власності виданого 08.12.2000 виконкомом Заставнівської міської ради. Згідно реєстрової книги № 2 реєстровий запис № 115 сторінка 14 право власності на нерухоме майно, що розміщене в [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] , згідно договору купівлі продажу посвідченого 14.12.2000 Заставнівською держконторою за реєстровим № 3520 (а.с. 20). Окрім вище зазначеного з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, щодо об`єкта нерухомого майна, вбачається, що державна реєстрація нежитлової будівлі Заставнівського ДНЗ № 2 з прибудовами за адресою [ADDRESS] проведена 02.02.2018, приватним нотаріусом Бурдейним Ю.І. (а.с. 24). Таким чином, нежитлова будівля Заставнівського ДНЗ №2 зареєстрована пізніше ніж приміщення колишньої котельні, яке знаходиться в [ADDRESS] , що належало спадкодавцю згідно Договору купівлі продажу приміщення колишньої котельні дитячої установи № 2 в м. Заставна серії АБО № 779007 від 14.12.2000р. За правилами ст.ст. 1216, 1217, 1218, 1223 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а тому прийняття спадщини частинами не можливе. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу Відповідно до ст.ст. 1258, 1261 ЦК України, спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч.2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до положення ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно статті 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Згідно з ч.5 ст.26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» адреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється: виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради. Відповідно до п.52 Постанови Кабінету Міністрів України від 07.07.2021 №690 «Про затвердження порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», у разі виявляння дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду. Таким чином, з врахуванням встановлених судом обставин та фактичних даних, позовні вимоги позивача є цілком обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Оскільки, відбулося дублювання адрес об`єктів нерухомості, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, то права та інтереси позивача підлягають захисту саме шляхом зобов`язання відповідача провести коригування (зміну) адреси вищевказаного нерухомого майна з належними до нього господарськими будівлями та спорудами. На підставі викладеного та

Outcome: approved