Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-19 00:00:00

Позивачі звернулись до суду з позовом до Тисменицької міської ради Івано-Франківської області про визнання за [PERSON] , право власності на частину будинковолодіння в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] та визнання за [PERSON] , право власності на частину будинковолодіння в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . На обґрунтування позовних вимог позивачі вказують, що [INFO] помер чоловік [PERSON] та батько [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого 07 жовтня 2013 року виконкомом Вільшаницької сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області, актовий запис № 25. [PERSON] , який помер [INFO] , був власником та проживав, разом із членами своєї сім`ї, у будинковолодінні в [ADDRESS] , яке збудовано до 1991 року та не є самочинним. Будинковолодіння складається з житлового будинку, господарських будівель і споруд, дійсна вартість якого, згідно технічного паспорту та довідки про оцінку майна від 14 липня 2023 року за №01/07/23, становить 1621615 грн. Спадкоємцями першої черги за законом є - позивачі: [PERSON] , [PERSON] - дружина та син померлого [PERSON] , який помер [INFO] . Інших спадкоємців за законом чи заповітом після смерті [PERSON] , які б заявили про свої спадкові права на дане спадкове майно, немає. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на все належне йому майно в тому числі на будинковолодіння в [ADDRESS] . Заявники згідно вимог ст. ст. 1261, 1268-1270 ЦК України прийняли спадщину після смерті [PERSON] шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Тисменицької міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області від 18 липня 2023 року за № 78. При оформленні прав на спадкове майно в державного нотаріуса Тисменицької державної нотаріальної контори Колтун С.В. позивачі отримали постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії в якій зазначено, що відсутні правовстановлюючі документи на спірне будинковолодіння. У зв`язку з чим позивачі просять: визнати за [PERSON] , право власності на частину будинковолодіння в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] та визнати за [PERSON] , право власності на частину будинковолодіння в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] та їх представник адвокат Марущак В.І. не з`явились, однак він них надійшли заяви з клопотанням про розгляд справи за їх відсутності, просили задовольнити позовні вимоги. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позову. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] обґрунтовані та підлягають задоволенню з таких підстав. В ході судового розгляду встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 8). Технічним паспортом виготовленим 14 липня 2023 року визначено згідно експлікації приміщень будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] наступні характеристики: загальною площею 255,3 м.кв. «А», що складається: І поверх: гараж 1 -22,0 кв.м., гараж 2 - 21,7 кв.м., коридор - 12,2 кв.м., сходова - 4,7 кв.м., комора - 2,8 кв.м., кухня - 20,4 кв.м., ванна - 5,2 кв.м., зал - 32,4 кв.м. - заг.пл.121,4 кв.м., житлової пл. 32,4 кв.м. ІІ поверх: сходова - 6,7 кв.м., житлова 1 - 20,7 кв.м., житлова 2 - 15,5 кв.м., житлова 3 - 16,0 кв.м., житлова 4 - 22,7 кв.м., житлова 5 - 34,1 кв.м., коридор - 18,2 кв.м - заг.пл.133,9 кв.м., житлової пл. 109,0 кв.м. (а.с.9-13). Згідно довідки ФОП [PERSON] №01/02/23 від 14 липня 2023 року виданої [PERSON] про те, що загальна вартість домоволодіння, що знаходиться по [ADDRESS] станом на 14 липня 2023 року з врахуванням ПДВ становить 1621615 грн. (а.с. 14). Згідно проекту забудови земельної ділянки площею 0,20 га в [ADDRESS] забудівником зазначений [PERSON] (а.с.15-16). Згідно витягу з реєстру територіальної громади № 2023/005404974 від 18 липня 2023 року [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.20). Згідно довідки Виконавчого комітету Вільшаницької сільської ради № 563 від 30 липня 2019 року [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.22). Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] виданого 01 жовтня 1992 року Старокривотульською сільською радою Тисменицького району [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] . Після укладення шлюбу присвоєно прізвища: чоловіка - [PERSON] , дружини - [PERSON] .(а.с.23). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 25 березня 1994 року Старокривотульською сільською радою Тисменицького району, [PERSON] , [INFO] є сином [PERSON] та [PERSON] (а.с.24). Згідно довідки № 78 від 18 липня 2023 року виданої Тисменицькою міською радою про те, що [PERSON] , який помер [INFO] був жителем с. Вільшаниця Тисменицького району Івано-Франківської області та до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , на день смерті з ним проживали та були зареєстровані : дружина - [PERSON] , 1970 року народження та син - [PERSON] , 1994 року народження. (а.с.25). Згідно довідки МСЕК серії 12 ААВ №748375 [PERSON] є особою з інвалідності ІІІ групи (а.с.29). Згідно довідки МСЕК серії 12 ААГ №219286 та посвідчення серії [NUMBER] [PERSON] є особою з інвалідності І групи (а.с.30-31). Відповідно до довідки № 96 від 21 серпня 2023 року, Вільшаницький старостівський округ № 1 повідомив, що інформацію про те, хто був зареєстрований та проживав у будинку по [ADDRESS] станом на 15 квітня 1991 року надати не може, оскільки по господарські книги та всі документи сільської ради було знищено пожежею в грудні 2002 року. Згідно до постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 21 липня 2023 року [PERSON] та [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинковолодіння в [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] у зв`язку з відсутністю документу власності на ім`я спадкодавця [PERSON] (а.с.32). У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва. Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року. Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Згідно зі статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року, речові права на нерухоме майно, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, яке діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачає обов`язкової реєстрації таких прав. Право власності на збудоване до набрання чинності зазначеним Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення. Аналіз зазначених норм законодавства дає підстави дійти висновку про те, що до збудованих до 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. А документом, який відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року,є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна. Аналогічний правовий висновок міститься у постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року у справі № 6-54цс12 та постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року у справі № 557/1209/16-ц. Спірний житловий будинок було побудовано до 1991 року. На підтвердження зазначених обставин позивачами було надано документи, які свідчать про належність спадкодавцю конкретного спадкового майна. Відтак, на час будівництва та завершення будівництва спірного житлового будинку, реєстрація права власності на нього не вимагалась. Схожі висновки висловлені в Постанові Верховного Суду від 24 травня 2022 року у справі № 207/2386/16-ц. Таким чином, [PERSON] та [PERSON] , є спадкоємцями за законом першої черги на спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON] . Згідно ст. 1261 ЦК України - у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України - спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. За життя спадкодавець заповіту не залишав. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України - спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. За статтею 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Для підтвердження наявності спадкового майна, яке підлягає державній реєстрації та місця його знаходження, нотаріусу слід подати документ, що підтверджує право власності спадкодавця на майно з відміткою органу, що проводить реєстрацію, або реєстраційного посвідчення, яке є невід`ємною частиною правовстановлюючого документа. Право власності на нерухоме майно може бути оформлене на ім`я особи, яка померла, у разі наявності документів, які б підтвердили право власності на майно цієї особи. У випадку відсутності таких документів порушене питання вирішується у судовому порядку. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб ( спадкоємців). У відповідності до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Для правильного вирішення спору про спадкування, суд на підставі відповідних документів зобов`язаний перевірити: факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства осіб, які звернулись з позовом в суд (докази родинних та інших відносин), наявність заповіту та його чинність (виписка з Спадкового реєстру), наявність спадкової справи (виписка із Спадкового реєстру), факт прийняття спадщини спадкоємцем при визнанні права власності, відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, оскільки за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Свідоцтво про право на спадщину, відповідно до ст.67 Закону України «Про нотаріат», видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, а тому за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, вимоги про визнання права на спадщину не підлягають судовому розглядові. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися в суд за правилами позовного провадження. Отже, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки судом встановлено, що спадкове майно дійсно належало спадкодавцю [PERSON] , спадкоємцями якого є позивачі [PERSON] та [PERSON] . Проте оформити своє право на належну їм спадщину не можуть через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа. Таким чином, визнання права власності за [PERSON] та [PERSON] не порушує права інших осіб та іншим шляхом вирішити питання в позасудовому порядку неможливо. На підставі наведеного,

Outcome: approved