Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-20 00:00:00

16 березня 2023 року [PERSON] звернувся до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області із позовом до Акціонерного товариства "РВС Банк", приватного нотаріуса Миргородського міського нотаріального округу Полтавської області Гіля Дмитра Володимировича про визнання Договору іпотеки, таким що припинився, скасування арешту нерухомого майна, третя особа - [PERSON] . На обґрунтування позовних вимог в направленій на адресу суду позовній заяві позивач [PERSON] зазначив, що позивач є власником будинку, за адресою [ADDRESS] . 06.07.2007 року третьою особою [PERSON] , яка є донькою [PERSON] , було укладено з АКБ «ТАС-КОМЕРЦБАНК» кредитний договір №1601/0707/88-250. На підставі даного кредитного договору, 06.07.2007 року позивачем було укладено іпотечний договір ВЕТ №059470-059471. На підставі договору іпотеки ВЕТ №059470-059471, приватним нотаріусом Гіль Д.В. 06.07.2007 р. було накладено арешт на будинок за адресою [ADDRESS] , який став предметом іпотеки. Станом на сьогоднішній день всі зобов`язання по кредитному договору №1601/0707/88-250 від 06.07.2007 року [PERSON] виконані в повному обсязі. Позивач бажає продати свій будинок за вищевказаною адресою. В зв`язку з цим він звернувся до нотаріуса, але з`ясував, що на його будинку досі є арешт. Зазначене підтверджується Відомостями з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Оскільки, незважаючи на те, що кредитні зобов`язання боржником було виконано в повному обсязі, проте банк не вчинив дій на припинення чинності накладених нотаріусом обмежень, в зв`язку з ліквідацією банку, 12.04.2022 року третьою особою [PERSON] , до Фонду гарантування вкладів фізичних осіб було надіслано заяву, що зареєстровано за вх. № М-720/22 від 12.04.2022, про стан зобов`язання за вищевказаним кредитним договором. В свою чергу, Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, розглянувши заяву надав відповідь про те, що АКБ «ТАС-КОМЕРЦБАНК» в 2007 році було перейменовано в ВАТ «СВЕДБАНК», найменування якого в 2013 році змінено на ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ОМЕГА БАНК», що підтверджується загальнодоступною інформацією на сайті Національного Банку України. В подальшому, відповідно до ст. 52-1 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб», ПАТ «ОМЕГА БАНК» здав, а архів національного Банку України прийняв на зберігання всі документи Банку, а також довідковий апарат до них. В зв`язку з цим, в Фонді гарантування вкладів відсутні всі первинні документи ПАТ «ОМЕГА БАНК». Відповідно до ст. 53 Закону України «Про систему гарантування вкладів фізичних осіб» 18.11.2019 р. до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань внесено запис про державну реєстрацію припинення ПАТ «ОМЕГА БАНК» як юридичної особи, отже ліквідація Банку є завершеною. Проте, відповідно до електронних відомостей, наявних у Фонді гарантування вкладів зобов`язання [PERSON] за кредитним договором № 1601/0707/88-250 від 06.07.2007 року перед ПАТ «Омега Банк» були виконанні в повному обсязі, та фінансові претензії стосовно вищевказаного кредитного договору відсутні. З даним повідомленням, від Фонду гарантування вкладів фізичних осіб відповідно до ст. 74 ЗУ «Про нотаріат», [PERSON] звернулась зі зверненням до приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Гіль Дмитра Володимировича, про зняття заборони на відчуження нерухомого майна. В свою чергу, приватний нотаріус Гіль Д.В. відмовив зняти арешт з будинку,

Outcome: approved