Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-09 00:00:00

15 травня 2023 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що [PERSON] відповідно до договору найму №121 від 10.02.2003 року є наймачем квартири [ADDRESS] . На даний час у квартирі зареєстровані позивач [PERSON] , його дружина [PERSON] , правнуки [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та відповідачі: дочка [PERSON] , онука [PERSON] , онука [PERSON] . При цьому, [PERSON] зазначає, що відповідачі тривалий час не проживають у вказаній квартирі, зокрема: дочка [PERSON] не проживає у квартирі близько 16 років, онука [PERSON] - з серпня 2022 року, онука [PERSON] - близько 5 років. Також [PERSON] зазначає, шо відповідачі добровільно прийняли рішення виселитися із квартири, жодних перешкод у користуванні житлом позивач їм не чинив і не чинить. Окрім цього, позивач вказує, що рішенням Кузнецовського міського суду Рівненської області від 10.01.2023 року онука [PERSON] позбавлена батьківських прав щодо своїх дітей: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , які на даний час перебувають на їх з дружиною вихованні та утриманні. Також вказує, що факт реєстрації відповідачів у квартирі впливає на розмір нарахування житлово-комунальних послуг, які нараховуються згідно кількості зареєстрованих осіб, що обтяжливо для позивача, оскільки останній є пенсіонером. Оскільки відповідачі знятися з реєстрації в добровільному порядку не бажають, тому [PERSON] звернувся до суду з цим позовом. У судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Територіальної громади міста Вараш в особі Вараської міської ради, не з`явився, міським головою до суду подано заяву про розгляд справи без участі представника. У судове засідання відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яким у встановленому законом порядку надсилались виклики до суду та додатково повідомлялося, шляхом розміщення оголошення на вебсайті Судової влади України, про виклик до суду, не з`явилися, причин неявки не повідомляли, відзиву на позов та доказів у справі не подавали. Тому, судом ухвалено про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст.280 ЦПК України, оскільки позивач проти такого вирішення справи не заперечує. У судовому засіданні позивач [PERSON] повністю підтримав позовні вимоги. При цьому, пояснив, що він є наймачем квартири [ADDRESS] . На даний час в квартирі зареєстровані відповідачі, а саме: дочка [PERSON] , онука [PERSON] , онука [PERSON] , які фактично у квартирі не проживають протягом тривалих періодів часу. Відповідач просить звернути увагу на те, що післяпозбавлення батьківських прав його онуки [PERSON] відносно своїх дітей - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , останні проживають разом із ним та знаходяться на їх з дружиною вихованні та утриманні. Також зауважив, що факт реєстрації відповідачів у квартирі впливає на розмір нарахування житлово-комунальних послуг, що обтяжливо для його сім`ї, оскільки він є пенсіонером, інших доходів не має, крім цього, несе витрати на утримання своїх правнуків. Ствердив, що жодних перешкод у користуванні квартирою відповідачам не чинив і не чинить, останні добровільно виселилися із спірної квартири, про своє фактичне місце проживання не повідомляють та не бажають знятися з реєстрації. Просив позов задовольнити. У судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] підтвердили, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у квартирі [ADDRESS] , не проживають протягом тривалого часу, зокрема: [PERSON] не проживає у квартирі близько 16 років, [PERSON] - з серпня 2022 року, [PERSON] - близько 5 років. Суд, заслухавши пояснення позивача [PERSON] , показання свідків [PERSON] , [PERSON] , дослідивши та оцінивши в сукупності докази у справі, приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню у повному обсязі. Підставами для такого висновку суду є наступне. Судом встановлено, що згідно договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду №121 від 10.02.2003 року, [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] . З довідки сектору «Реєстрація» відділу «ЦНАП» Департаменту соціального захисту та гідності Виконавчого комітету Вараської міської ради №1654-4/23 від 11.04.2023 року слідує, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Судом також встановлено, що рішенням Кузнецовського міського суду Рівненської області від 10.01.2023 року у справі №565/1388/22, яке набрало законної сили 10.02.2023 року, позбавлено батьківських прав [PERSON] стосовно дітей: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , яких передано органу опіки та піклування (виконавчому комітету Вараської міської ради Рівненської області) для вирішення питання щодо їх влаштування. Відповідно до актів Служби у справах дітей виконавчого комітету Вараської міської ради про обстеження умов проживання малолітніх дітей №А-145-22 від 07.10.2022 року, №А-37-23 від 13.02.2023 року, №А-66-23 від 17.04.2023 року слідує, що у квартирі [ADDRESS] , відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають. Згідно договору №155Ж-1 від 16.11.2017 року, укладеного між [PERSON] та КП «Житлокомунсервіс» Кузнецовської міської ради, про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій вбачається, що за обслуговування квартири [ADDRESS] , позивачу нараховується оплата згідно кількості зареєстрованих у квартирі членів сім`ї. Наданими суду квитанціями на оплату житлово-комунальних послугпідтверджується, що позивач [PERSON] одноособово несе витрати по оплаті цих послуг. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Оскільки відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , будучи зареєстрованими у квартирі [ADDRESS] , яка перебуває в користуванні наймача - [PERSON] , більше одного року у ній не проживають, їх особистих речей у житловому приміщення немає, в добровільному порядку відповідачі ухиляються від зняття з реєстрації та враховуючи те, що перешкод у користуванні спірною квартирою позивач [PERSON] відповідачам не чинить, а також те, що між позивачем та відповідачами не було інших домовленостей щодо реєстрації у квартирі, суд вважає, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] можуть бути визнані такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Отже, за викладених вище обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягають задоволенню. Позивач [PERSON] звільнений від сплати судового збору на підставі п.10 ст.5 ЗУ «Про судовий збір», що підтверджується посвідченням учасника ліквідації наслідків аварії на ЧАЕС серії [NUMBER] (категорія - 2). Частиною 1 ст.141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи вищенаведене, судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь держави у розмірі 1073 (одна тисяча сімдесят три) грн. 60 коп. в рівних частках - по 357 (триста п`ятдесят сім) грн. 87 коп. з кожного.

Outcome: approved