Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-21 00:00:00

[PERSON] (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Андрушківської сільської ради Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в якому вказує, що [INFO] помер його рідний брат, [PERSON] , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у [ADDRESS] . Позивач, є спадкоємцем померлого за законом та спадщину після смерті брата прийняв. Крім нього, спадкоємцем за законом першої черги, є їхня мати, [PERSON] , [INFO] , проте вона відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача. Батько померлого, [PERSON] , також помер [INFO] . Інші спадкоємці- відсутні. До складу спадкового майна, яке залишилось після смерті [PERSON] ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у [ADDRESS] . З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану вище нерухомість, позивач звернувся до нотаріуса, проте, отримав відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість. Позивач просить визнати за ним, [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у [ADDRESS] в порядку спадкування за законом, після смерті рідного брата, [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просила розгляд справи провести без його участі. Представник відповідач Андрушківської сільської ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі їх представника, проти задоволення позовної заяви не заперечують. Згідно частини третьої статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до частини третьої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 06 січня 2022 року Київським відділом державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), [PERSON] помер [INFO] , про що зроблено актовий запис за № 426. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Красногірською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] помер [INFO] , про що зроблено актовий запис за № 16. Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , його батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , його батьками зазначені [PERSON] та [PERSON] . В Спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу № 30/2022 спадкодавцем якої значиться [PERSON] , що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 17 лютого 2022 року. Судом з матеріалів справи встановлено, що [PERSON] [INFO] , уродженець села Красногірка, Попільнянського району Житомирської області, який помер [INFO] , постійно проживав та був зареєстрований до дня смерті за адресою: [ADDRESS] , одиноко. Наведене підтверджується довідкою виконавчого комітету Андрушківської сільської ради, Житомирського району Житомирської області від 08 лютого 2022 року № 17. До складу спадкового майна, яке залишилось після смерті [PERSON] ввійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований у [ADDRESS] . Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 107888989 виданого 18 грудня 2017 року та державного акту на право приватної власності на землю серії ЖТ № 04-09-005484, [PERSON] являвся власником земельної ділянки площею 0.25 га, цільове призначення: для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 1824782700:02:001:0030. На вказаній земельній ділянці [PERSON] здійснив будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, відповідно до будівельного паспорта, схеми генплану земельної ділянки та плану будинку. Житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами завершений будівництвом, про що свідчить технічний паспорт, витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Відповідно до довідки № 145 виданої 15 лютого 2023 року Виконавчим комітетом Андрушківської сільської ради, [PERSON] , на день смерті, рахувався головою двору та власником будинку у [ADDRESS] , будинок не являється самовільно забудованим. Відповідно до висновку про вартість об`єкту оцінки, складеного 14 лютого 2023 року ТОВ «ПАРТНЕР-ЕКС», ринкова вартість об`єкта нерухомості - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що є предметом даного позову, становить 85127.00 гривень. Згідно повідомлення № 52/02-14 від 16 лютого 2023 року приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області, [PERSON] відмовлено у оформленні спадкових прав і у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті брата [PERSON] , так як у матеріалах справи відсутні документи, що посвідчують право власності [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Судом досліджено матеріали спадкової справи № 30/2022 заведеної 17 лютого 2022 року після смерті [PERSON] який помер [INFO] , з матеріалів якої вбачається, що заяву про прийняття спадщини подав [PERSON] . Мати [PERSON] своєю заявою від 05 січня 2022 року від прийняття спадщини відмовилася. Інші спадкоємці відсутні. У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. У пункті 23 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України. Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. У відповідності із статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Outcome: approved