Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-16 00:00:00

Позивачка просить ухвалити рішення суду, яким визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки з кадастровим номером 5921285200:01:022:0004 площею 1,7628 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] наданої для ведення особистого селянського господарства, в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] в м.Тростянець Охтирського району Сумської області. Свої вимоги мотивує тим, що на підставі рішення Великописарівської селищної ради від 31 серпня 2021 року отримав дозвіл на розробку проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1, 8000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в [ADDRESS] . На підставі рішення Великописарівської селищної ради було розроблено проект землеустрою та сформовано земельну ділянку з кадастровим номером 5921285200:01:022:0004 площею 1,7628 га, але за життя [PERSON] не провів реєстр рацію права власності земельної ділянки та не отримав правовстановлюючі документи, що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом Представник позивача\~ [PERSON] \~у підготовчому\~засідані позовні вимоги позивача підтримала та обґрунтувала обставинами, викладеними в заяві. Представник відповідача - Великописарівської селищної\~ради Охтирського\~району Сумської\~області-\~у підготовче\~засідання не з`явився, але надав заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника відповідача, з позовними вимогами погоджується (а.с.35). Повно та всебічно дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.4\~ст.206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] помер [INFO] в м.Тростянець Охтирського району Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 21 грудня 2021 року Великописарівським відділом\~державної реєстрації\~актів цивільного\~стану \~в Охтирському\~районі Сумської\~області Північно-Східного\~міжрегіонального управління\~юстиції (м.Суми)(а.с.11). Позивачка є дружиною померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 21.12.1985 (а.с.12). Відповідно до рішення Великописарівської селищної ради від 31.08.2021 №1729 [PERSON] отримав дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення йому земельної ділянки орієнтованою площею 1,8000 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована по [ADDRESS] (а.с.19-21). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-6509929922021 від 05.11.2021 року за заявою [PERSON] виготовлено проект землеустрою та сформована земельна ділянка з кадастровим номером 5921285200:01:022:0004 площею 1,7628 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] наданої для ведення особистого селянського господарства (а.с.22-25). З витягу з Державного реєстру речових прав Великописарівською районною нотаріальною конторою від 12 квітня 2023 року за №255 на ім`я [PERSON] видано свідоцтво про право на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями і спорудами під [ADDRESS] (а.с.13). На підставі, якого виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 03 лютого 2023 року, інвентарна справа №11330 (а.с.14-18). Згідно повідомлення завідувача Великописарівської районної державної нотаріальної контори Т.М.Перлік від 04.08.2023 після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , заведена спадкова справа №19/2023 від 12 квітня 2023 року . В-Писарівською держнотконторою посвідчено договір про поділ спадщини та з урахуванням його умов видано, спадкоємцеві за законом, дружині [PERSON] , свідоцтво про право на спадщину за законом по р. [ADDRESS] (а.с.36-39). Згідно матеріалів, доданих до позовної заяви, завідувачем Великописарівської районної державної нотаріальної контори Т.М.Перлік відповідно до повідомлення №83/01-16 від 25.07.2023 відмовлено позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку за відсутності правовстановлюючого документу та порекомендовано звернутись до суду з питання визнання права власності в порядку спадкування (а.с.47). Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ч.3\~ст.12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України. Відповідно до ст. 1223 ЦК України \~право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності\~\~заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст.ст. 1261-1265 ЦК України. З наданих доказів встановлено, що позивач є спадкоємцем майна чоловіка за законом, яка прийняла спадщину після його смерті та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом. Крім того, встановлено, що спадкодавець мав намір набути право власності на вказану земельну ділянку, яка є присадибною та розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, яка ним не була закінчена у зв`язку зі смертю. Відповідно до ст.116 ЗК України\~набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Згідно ст.80\~та ч.1 ст.131 ЗК України\~громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, спадкування. Згідно ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно частини 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Згідно ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.ч.1,5 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом або законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до положення\~ ст.125 ЗК України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до\~ст.1216 ЦК України\~не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та/або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №14-652цс18, постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року в справі № 723/1061/17. З урахуванням викладеного у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. З представлених доказів судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, адреса якої співпадає з місцем розташування його житлового будинку, були виконані землевпорядні роботи, виготовлено проект землеустрою та сформовано земельну ділянку, присвоєно кадастровий номер. За життя [PERSON] не провів реєстрацію права власності на земельну ділянку, тобто не закінчив процедуру приватизації у відповідному порядку. Таким чином, оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об`єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, до спадкоємця - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки. Свої спадкові права позивачка реалізувала, спадщину після смерті свого чоловіка прийняла і, враховуючи наявний дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, позивачка свої спадкові права може захистити і підтвердити лише у судовому порядку. Таким чином, позов підлягає задоволенню, і за позивачкою має бути визнано її право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельної ділянки (набуття її у власність).

Outcome: approved