Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-29 00:00:00

ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди торговельного місця, вказуючи на те, що 31.12.2019 року між ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» та [PERSON] укладено договір оренди торговельного місця за №191ц, строком дії з 01.01.2020 року по 31.12.2020 року включно. Відповідно до умов п.п.2.1.,3.1.,4.1, 6.2.2 договору, предметом договору є торговельне місце №1043, загальною площею 5.10 кв. метрів, що розташоване на Центральному ринку за адресою: [ADDRESS] , яке надається орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві для розміщення об`єкта торгівлі (малої архітектурної форми, яка не є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності. Вступ орендаря у користування торговельним місцем настає 1 січня 2020 року, з цього дня торговельне місце вважається переданим в користування орендарю. Розмір орендної плати за торговельне місце складає 402 грн. 90 коп. на місяць. Орендна плата сплачується щомісячно на поточний рахунок орендодавця, не пізніше 20-го числа поточного місяця. Орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату за користування торговельним місцем. Взяті на себе згідно договору зобов`язання в частині проведення з орендодавцем повних та своєчасних розрахунків по сплаті за оренду відповідач не виконувала. За період січень 2020 року грудень 2020 року орендар здійснив сплату орендної плати лише два рази в січні та лютому 2020 року в сумі визначеній умовами договору (402 грн. 90 коп. на місяць). Заборгованість по сплаті платежів за оренду торговельного місця згідно договору за період січень 2020 року грудень 2020 року складає 3908 грн. 13 коп. Посилається на ст.ст.509, 525, 526, 527,539, 629,759,762 ЦК України. Враховуючи укладання між сторонами договору, передачу позивачем на виконання його умов відповідачу в користування торговельного місця, прийняття та використання його відповідачем протягом у сього строку дії договору і не проведення своєчасної сплати визначених договором платежів, вважає є підстави для стягнення заборгованості по сплаті платежів за користування торговельним місцем. Під час підготовки документів для подання позиву до відповідача по іншому спору, ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» стало відомо, що згідно відомостей, які містяться у Єдиному держаному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, фізична особа-підприємець [PERSON] припинила підприємницьку діяльність, як фізична особа-підприємець 23.01.2018 року, про що під час укладення договору адміністрацію ринка не повідомила. Незважаючи на вимогу ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» сплатити заборгованість по орендній платі, звільнити та повернути за актом прийому-передачі торговельне місце №1043 на Центральному ринку у зв`язку із закінченням строку дії договору, відповідач вказані вимоги адміністрації ринку не виконала. Просить стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» 3908 грн. 13 коп. заборгованості по сплаті платежів за оренду торговельного місця та судовий збір в розмірі 2684 грн. \~ \~ \~ \~Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання, просить розглянути справу без участі представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, при неявці відповідача не заперечує проти винесення заочне рішення. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання повторно не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила. \~ \~ \~ \~Суд ухвалив слухати справу заочно. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором оренди торговельного місця обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Згідно договору оренди №191ц торговельного місця від 31.12.2019 року, між ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» та фізичною особою-підприємцем [PERSON] укладено договір, відповідно до якого орендодавцем у тимчасове платне користування орендареві надається торговельне місце №1043, загальною площею 5,10 кв. метрів, що розташоване на центральному ринку за адресою: [ADDRESS] для розміщення об`єкта торгівлі (малої архітектурної форми, яка є власністю орендодавця) для провадження торговельної діяльності. Розмір орендної плати за торговельне місце складає 402 грн. 90 коп. на місяць, яка сплачується щомісячно на поточний рахунок орендодавця не пізніше 20-го числа поточного місяця. Строк дії договору 12 місяців, з 01.01.2020 року по 31.12.2020 року. \~ \~ \~ \~Згідно розрахунку суми боргу по орендній платі, нарахованій за період з 01.01.2020 року по 31.12.2020 року орендарю [PERSON] згідно договору оренди торговельного місця №191 від 31.12.2019 року та довідки ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок», загальний борг по орендній платі за період з 01.01.2020 року по 31.12.2020 рік згідно договору оренди торговельного місця №191 від 31.12.2019 року становить 3908 грн. 13 коп. \~ \~ \~ \~Згідно акту обстеження торговельного місця від 20.04.2023 року,станом на 20.04.2023 року металева конструкція (мала архітектурна форма) яка належить [PERSON] знаходиться на торговельному місця №1043 загальною площею 5,10 кв. метрів, що розташоване на центральному ринку за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ТОВ «Ковельський госпрозрахунковий ринок» листом від 18.02.2021 року звертався до відповідача з вимогою сплатити заборгованість по орендній платі в розмірі 3908 грн. 13 коп. та звільнити торговельне місце. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст.526, 610 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином, згідно з умовами договору. При неналежному виконанні зобов`язань, вони припиняються внаслідок розірвання договору, сплачується неустойка, відшкодовуються збитки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.762\~ЦК України,\~за найм\~(оренду)\~майна з\~наймача справляється\~плата,\~розмір якої\~встановлюється договором\~найму. Плата за\~найм (оренду)\~майна може\~вноситися за\~вибором сторін\~у грошовій\~або натуральній\~формі.\~Форма плати\~за найм\~(оренду)\~майна встановлюється\~договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. \~ \~ \~ \~Згідно матеріалів\~справи,\~відповідачем-орендавцем\~ [PERSON] \~зобов`язання\~за договором\~оренди №191ц\~торговельного місця\~виконувалися не\~належним чином,\~в зв`язку\~з чим\~за період\~з 01.01.2020\~року по\~31.12.2020\~рік утворилась\~заборгованість в розмірі 3908 грн. 13 коп., яка підлягає стягненню з відповідача. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.141 ЦПК України, в зв`язку з задоволенням позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі\~2684 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved