Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-09 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У липні 2023 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення. В обґрунтування уточнених вимог зазначив, що він 18.08.1986 року за договором купівлі-продажу будинку, посвідченого секретарем виконкому Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 11, придбав житловий будинок. Проте у змісті договору не вказана адреса місця знаходження будинку та його номер, що позбавляє заявника можливості зареєструвати право власності на цей будинок згідно з чинним законодавством, а тому просить установити факт того, що придбаний ним житловий будинок у [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 18 серпня 1986 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрований в реєстрі за № 11, розташований по [ADDRESS] . Заяв та клопотань від учасників справи не надійшло. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судовому засіданні представник заявника підтримав заяву та просив її задовольнити. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Представник заінтересованої особи Ічнянської міської ради Чернігівської області у судове засідання не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення заявлених вимог не заперечує. Письмових пояснень з приводу заяви [PERSON] заінтересованою особою не надано. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~ \~Судом установлено, що 18.08.1986 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу будинку в с. Заудайка Ічнянського району Чернігівської області, загальною площею 52 кв. м., посвідчений секретарем виконкому Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за № 11 (а.с. 5). Із зазначеного вище договору купівлі-продажу будинку видно, що будинок, який продає [PERSON] , належить їй на підставі запису в по господарській книзі виконавчого комітету Заудайської сільської ради за № 103, що підтверджується довідкою цього виконавчого комітету від 18 серпня 1986 року за № 7 (а.с. 6). Як убачається з довідки Монастирищенського Старостинського округу Ічнянської міської ради № 02-13/96/10 від 13.07.2023 року, житловий будинок, який знаходиться по [ADDRESS] , належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу будинку від 18.08.1986 року за № 11 (а.с. 6). Згідно паспортних даних [PERSON] та витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 07.2-101483, останній зареєстрований по [ADDRESS] з 13.04.1984 року (а.с. 4, 7). Із технічного паспорту на будинок садибного типу та витягу з реєстру будівельної діяльності по [ADDRESS] вбачається, що вони видані на ім`я [PERSON] 05 березня 2023 року (а.с. 8-10, 11-14). \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~Аналізуючи зібрані по справі докази, суд вважає, що у судовому засіданні встановлено факт того, що придбаний [PERSON] у [PERSON] житловий будинок згідно договору купівлі-продажу будинку від 18 серпня 1986 року, посвідчений секретарем виконавчого комітету Заудайської сільської ради Ічнянського району Чернігівської області та зареєстрований в реєстрі за № 11, у дійсності розташований по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ Установлення даного факту має для заявника юридичне значення, а саме реалізації права власності на належне йому майно, який встановити іншим шляхом, окрім судового, неможливо.

Outcome: approved