Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-28 00:00:00

У травні 2023 року позивачка [PERSON] , від імені та в інтересах якої діє адвокат Куцоконь В.В., звернулася до Старосинявського районного суду із позовом до Старосинявської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування. Позовні вимоги обґрунтовує наступним. [INFO] помер батько позивачки - [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, у тому числі на земельні ділянки, що були в його користуванні - земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку по [ADDRESS] , а також чотирьох земельних ділянок для веденя особистого селянського господарства. За життя він звертався до Старосинявської селищної ради із заявами заяви про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, радою ухвалювались відповідні рішення про надання дозволу, розробниками виготовлена технічна документація та проекти землеустрою, а також сформовані земельні ділянки, на які присвоєно кадастрові номера. Приватизація земельних ділянок не завершена. Позивачка отримала частину спадщини у виді права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. У видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку нотаріус відмовив, у зв`язку з тим, що приватизація не була завершена. Крім того, Старосинявською селищною радою надано відмову у затвердженні проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства у зв`язку зі смертю заявника [PERSON] . Тому позивачка звернулася до суду з позовом про визнання за нею права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] . Ухвалою суду від 25.05.2023 відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 14.07.2023 закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача - адвокат Куцоконь В.В. подав до суду заяву у якій просив справу розглянути без його участі та без участі позивачки, позовні вимоги підтримує. Від Старосинявської селищної ради у судове засідання надійшла заява про розгляд справи без участі представника ради, заперечення проти задоволення позовних вимог не заявлялись, відзив не надходив. Дослідивши наявні у справі докази, суд вважає заявлені вимоги законними та обґрунтованими з наступних підстав. Судом встановлено наступне. [PERSON] , [INFO] , є донькою [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] . Згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 30.09.2006 [PERSON] реєстрації шлюбу 30.09.2006 отримала прізвище [PERSON] . [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] у селі Адампіль Хмельницького району Хмельницької області, про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . За життя [PERSON] . 16.09.2022 склав заповіт, в якому заповів все майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не було, із чого б воно не складалось, і взагалі все те, на що за законом матиме право заповів [PERSON] , [INFO] . Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Намистюк Л.І. заведена спадкова справа №156/2022. 20.04.2023 приватним нотаріусом Намистюк Л.І. [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] та видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,2194 га, кадастровий номер 6824480500:04:010:0132. Рішенням Старосинявської селищної ради від 06.12.2022 №30-31/2022 [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі ( на місцевості) та передачу у власність, яка розташована за адресою: [ADDRESS] цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) площею 0,2500 га з кадастровим номером 6824480500:01:014:0070. Постановою від 10.05.2023 №194/02-31 приватний нотаріус Намистюк Л.І. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на земельну ділянку з кадастровим номером 6824480500:01:014:0070, яка передана йому у власність 06.12.2022, тобто після його смерті, коли його цивільна правоздатність вже припинилася. Рішенням Старосинявської селищної ради від 06.07.2020 №36/2020 [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) розміром 0.2500 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Старосинявської селищної ради від 06.07.2020 №35/2020 [PERSON] надано дозвіл на розроблення проектів землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок у власність із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства орієнтовним розміром 0,0700 га, яка розташована в межах населеного пункту с. Адампіль, а також орієнтовним розміром 0,0600 га, яка розташована в межах населеного пункту с. Адампіль, а також орієнтовним розміром 0,1500 га, яка розташована в межах населеного пункту с. Адампіль. Рішенням Старосинявської селищної ради від 05.10.2021 №97-17-2021 внесено зміни до п.239 рішення Старосинявської селищної ради від 06.07.2020 №35/2020, яким [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки у власність із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства, змінено орієнтовний розмір площі ділянки з 0,1500 га на 0,2609 га. Рішенням Старосинявської селищної ради від 29.01.2021 №28-5/2021 [PERSON] надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність із земель сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення особистого селянського господарства орієнтовним розміром 0,2200 га, яка розташована в межах населеного пункту с. Адампіль. На замовлення [PERSON] Старосинявським районним виробничим відділом Хмельницької регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» виготовлені проекти землеустрою, внесені відомості щодо сформованих земельних ділянок: кадастровий номер 6824480500:01:014:0069 площею 0,0700 га; кадастровий номер 6824480500:01:014:0070 площею 0,2500 га; кадастровий номер 6824480500:01:014:0071 площею 0,2200 га; кадастровий номер 6824480500:01:014:0073 площею 0,0600 га; кадастровий номер 6824480500:01:014:0076 площею 0,2609 га. Листом № 1026 від 12.05.2023 Старосинявська селищна рада рекомендувала [PERSON] звернутися до суду з позовом за захистом права на спадкування майнових прав батька, пов`язаних із приватизацією земельних ділянок. Вирішуючи вимогу позивачки про визнання за нею права на продовження приватизації на земельні ділянки в порядку спадкування після смерті [PERSON] суд виходить із такого. Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (частина 3 статті 1268 ЦК України). Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини (пункт «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України). Згідно правової позиції викладеної у Постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі №350/67/15-ц якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. За таких обставин, суд вважає, що [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті батька [PERSON] , набула право на спадкування усіх її прав та обов`язків, що належали померлому, включно з правом на завершення приватизації земельних ділянок . Таке право позивачки підлягає захисту в судовому порядку, оскільки органом місцевого самоврядування відмовлено їй у завершенні процедури приватизації (лист від 12.05.2023 №1026). За вказаних обставин є підстави для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved