Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-16 00:00:00

08.06.2023 [PERSON] звернувся до суду з наданим позовом, мотивуючи тим, що йому на праві спільної часткової власності належить 2/25 частки будинку [ADDRESS] відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 29.10.2009, посвідченого державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1683. Інша частина зазначеного житлового будинку належить [PERSON] . Відповідно до будинкової книги в будинку [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] (відповідачка), з якою він раніше перебував у цивільному шлюбі та має спільних дітей. Проте у березні 2022 року вона зібрала свої речі і виїхала із зазначеного будинку нічого не пояснивши. Наразі вона фактично не проживає за зазначеною адресою. Місцезнаходження відповідачки невідоме, вона не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має, будь-якої кореспонденції на її ім`я не надходить. Реєстрація відповідачки у зазначеному будинку створює позивачу, як співвласнику будинку, перешкоди в користуванні, утриманні та розпорядженні житлом. За таких обставин позивач просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим будинком\~ [ADDRESS] , оскільки добровільно знятися з реєстраційного обліку відповідачка не бажає. Ухвалою суду від 13.06.2023 позовна заява була залишена без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків, зазначених в ухвалі. 20.06.2023 у встановлений ухвалою строк позивач усунув недоліки позовної заяви, тобто позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Ухвалою суду від 20.06.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін на 24.07.2023. Ухвалою суду від 24.07.2023 розгляд справи був відкладений на 17.08.2023 з підстав відсутності відомостей про те, що відповідачка [PERSON] , а також третя особа [PERSON] належним чином повідомлені про розгляд справи та отримали копії позовної заяви з додатками. Відповідач [PERSON] про розгляд справи повідомлена за відомою суду адресою, однак поштова кореспонденція поверталась з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», також вона повідомлена у визначений\~ЦПК України\~спосіб шляхом розміщення оголошення на веб-порталі Судової влади України. Відзиву на позовну заяву або заперечень проти позову відповідачка суду не надала. Ухвалою суду від 17.08.2023 вирішено проводити заочний розгляд справи. Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 2/25 частки будинку [ADDRESS] відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 29.10.2009, посвідченого державним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1683. Інша частина зазначеного житлового будинку належить [PERSON] Згідно виписки з будинкової книги і довідки ЦНАП відповідачка дійсно залишається зареєстрованою у вказаному будинку, однак будь-які договори між сторонами про порядок користування, найм житлового приміщення тощо, не укладались; в будинку вона не проживає, що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, згідно якої [PERSON] зареєстрована, але з 01.03.2022 не проживає в даному будинку. Відповідачка добровільно знятися з місця реєстрації не бажає. Відповідно до ч.1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. На підставі вищезазначеного суд приходить до висновку про те, що відповідачка відсутня в будинку за адресою: [ADDRESS] , понад строки, встановлені ч. 2\~ст. 405 ЦК України. Поважні причини, передбачені ст.ст\~71,\~163 ЖК України, як підстави для продовження цього строку або зберігання за відповідачкою житлового приміщення\~відсутні. Відповідачка добровільно залишила житло і добровільно ним не користується. Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі відповідно до ст.ст.\~163,\~167 ЖК України, ст.ст.\~319,\~325,\~405 ЦК України, тому [PERSON] необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . Позивачем про відшкодування судових витрат не заявлено.

Outcome: approved