Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи свої позовні вимоги тим, що вона являється рідною дочкою [PERSON] , який помер у 1992 р., та [PERSON] , яка померла у 2000 р. Як зазначає позивач, її батько [PERSON] з 1958 р. являвся членом Садового Масиву «Глеваха-1» та користувався земельною ділянкою площею 0,06 га, лінія 3, ділянка № [NUMBER] , на якій також було побудовано садовий будинок. Після його смерті обов`язки по утриманню вищезгаданої земельної ділянки (сплата члеників внесків, оплата комунальних послуг, тощо) перейшли до позивача. Позивач зазначає, що 15.07.2009 р. вона сплатила наявну заборгованість перед Садівничим масивом та відповідно до положень Статуту подала заяву про прийняття її в члени СМ «Глеваха-1». Однак, в лютому 2016 р. нове керівництво СМ «Глеваха-1» повідомили її про ту обставину, що у 2015 р. внаслідок злочинних дій, які полягали у підробці документів, колишнє керівництво Садового масиву прийняло в члени організації [PERSON] та надало йому у користування земельну ділянку площею 0,06 га, лінія 3, ділянка № [NUMBER] , яка перебувала у користуванні родини позивача понад 50 років. На думку\~позивача,\~вищезазначене рішення\~щодо прийняття\~в члени\~організації [PERSON] було оформлено на підставі підробленого у 2015 р. Протоколу №8, який було датовано 30.07.2012 р., про що свідчать наступні обставини та документи, які містяться в матеріалах діловодства Садівничого масиву "Глеваха-1", а саме: протокол №8 датований 30.07.2012 р.; заява [PERSON] про надання йому у користування ділянки було датовано 21.06.2012 р.; в книзі реєстрації вихідної кореспонденції СМ «Глеваха-1», заява [PERSON] зареєстрована під номером 32, 18.04.15 р., при чому номер 32 зазначений двічі;\~ акт обстеження земельної ділянки, який начебто слугував підставою надання ділянки Відповідачу датований 2015 р., тобто через три роки після прийняття підробленого протоколу; облікова картка на [PERSON] № [NUMBER] датована 28.01.2009 р. Також, позивач стверджує, що Рішення Глевахівської селищної ради про надання [PERSON] \~ дозволу на розробку проекту щодо відведення у власність земельної ділянки в садівничому масиві «Глеваха-1» по лінії 3 ділянка [ADDRESS] є також незаконним. \~Таким чином,\~позивач просить\~суд визнати\~недійсним та\~скасувати (Протокол\~№8)\~Садівничого масиву\~«Глеваха-1»\~від 30.07.2012\~р.\~в частині\~виділення [PERSON] земельної\~ділянки № [NUMBER] \~по третій\~лінії в\~Садівничому масиві\~«Глеваха-1»;\~визнати недійсним\~та скасувати\~рішення Глевахівської\~селищної ради\~Васильківської району\~Київської області\~від 23.04.2015\~р.\~№1146-44-УІ\~щодо надання\~ [PERSON] \~дозволу на\~розробку проекту\~щодо відведення\~у власність\~земельної ділянки\~ [ADDRESS] ;\~визнати недійсним\~та скасувати\~рішення Глевахівської\~селищної ради\~Васильківської району\~Київської області\~від 24.12.2015\~р.\~№28-04-УІІ\~щодо передачі\~ [PERSON] у\~власність земельної\~ділянки [ADDRESS] ; визнати недійсними та скасувати записи про державну реєстрацію права [PERSON] на земельну ділянку [ADDRESS] . Представник відповідача [PERSON] [PERSON] подав до суду відзив, мотивований наступним. Позивач не вказує про порушене особисте майнове чи немайнове право, інтерес, не надано належних та допустимих доказів, які б підтверджували сплату членських внесків за користування земельною ділянкою [ADDRESS] не виділявся у користування або власність земельний масив, на якому розташована земельна ділянка, яку приватизував [PERSON] , а відтак відсутня необхідність отримання від СД «Глеваха-1» погодження на приватизацію. Позивач та її представник в судовому засіданні підтримали уточнені позовні вимоги, просили задовольнити. Представники відповідачів позов не визнали, просили відмовити у задоволенні позову. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов до наступних висновків. Частиною 1 ст. 13 Цивільно-процесуального кодексу України встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що відповідно до договору №14 від 15.03.1958 р., [PERSON] є учасником Садівничого масиву "Глеваха-1" та останньому передано у користування земельну ділянку площею 0,06 га. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Печерського районного управління юстиції у м. Києві від 18.08.2000 р. та свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Дарницьким РАЦС м. Києва, [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації смерті у м. Києві, [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до заяви [PERSON] від 15.11.2009 р. підтверджується факт отриманням СМ "Глеваха-1"\~ від [PERSON] внеску за період з 1994 р. по 2008 р. включно замість [PERSON] . Крім того, 15.07.2009 р. [PERSON] звернулася до СМ "Глеваха-1" із заявою, в якій просила включити її до членів СМ "Глеваха-1" в зв`язку зі смертю батька [PERSON] з наслідуванням садової ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , третя лінія ділянки №31. Крім того, на вищезазначеній заяві стоїть відмітка, що заборгованість за земельну ділянку погашена повністю включно по червень 2009 р. 21.06.2012 р. [PERSON] звернувся до СМ "Глеваха-1" із заявою про надання йому у користування\~ садової ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , третя лінія ділянки [ADDRESS] . При цьому в обліковій картці №082092, виданій 28.01.2009 р. зазначено, що власником земельної ділянки [ADDRESS] вже зазначено [PERSON] . В протоколі\~ засідання зборів СМ "Глеваха-1" №8 від 30.07.2012 р. зазначено, що збори проголосували "за" надання [PERSON] садової ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , третя лінія ділянки №31. Рішенням Глевахівської селищної ради Київської області від 23.04.2015 р. за №1146-44-VI [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту щодо відведення у власність земельної ділянки в садівничому масиві "Глеваха-1" по лінії 3 ділянка [ADDRESS] . З інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку вбачається, що земельній ділянкі, що розташована за адресою: [ADDRESS] , третя лінія ділянки № [NUMBER] , присвоєно кадастровий номер 3221455300:01:011:4459. З витягу з протоколу Конференції уповноважених та садоводів СМ "Глеваха-1" від 12.09.2015 р. та\~ з витягу з протоколу №1 засідання Правління СМ "Глеваха-1" від 13.09.2015 р. вбачається, що було проголосовано про створення комісії по вивченню ситуації\~ щодо підробки документів та перевищення\~ посадових повноважень щодо передачі у користування земельної ділянки № [NUMBER] по лінії №3 [PERSON] . Із заяв членів Ради масиву Кривенко М.В., [PERSON] , [PERSON] вбачається, що питання про передачу\~ земельної ділянки № [NUMBER] по лінії №3 [PERSON] , що зазначені в протоколі засідання зборів СМ "Глеваха-1" №8 від 30.07.2012 р., під час засідання не розглядалося. Згідно ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України, підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою - третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Стаття 203 ЦК України встановлює загальні вимоги, додержання яких є необхідним для чинності правочину, зокрема зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також моральним засадам суспільства.\~ Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності. Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь- яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування, завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом:\~ визнання прав;\~ відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав;\~ визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно ч. 1 ст.155 ЗК України, у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно ч.2 ст.158 ЗК України, виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян. Згідно ч.5 ст.116 ЗК України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. Згідно п.1 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 16.04.2004 р. суди мають захищати права всіх суб`єктів права власності на землю та на господарювання на ній при вирішенні земельних спорів. Відповідно до вимог ст. 393 ЦК України, правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується. \~Власник майна, права якого порушені внаслідок видання правового акта органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, має право вимагати відновлення того становища, яке існувало до видання цього акта. Згідно п.11 Постанови Пленуму ВСУ №7 від 16.04.2004 р., розглядаючи позови про захист прав власників земельних ділянок і землекористувачів (про усунення перешкод у користуванні ними тощо), суд має перевіряти законність рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки іншій особі без вилучення (викупу) її в позивача в установленому порядку і за наявності для цього підстав ухвалювати рішення про його недійсність. Таким чином,\~оцінюючи в\~сукупності зібрані\~по справі\~докази,\~враховуючи,\~що рішення\~(Протокол\~№8)\~Садівничого масиву\~"Глеваха-1"\~від 30.07.2012\~р.\~в частині\~включення [PERSON] \~до членів\~Садівничого масиву\~"Глеваха-1"\~та передачі\~йому спірної\~земельної ділянки\~прийнято з\~порушеннями та\~суперечить положенням\~стату СМ\~"Глеваха-1",\~що також\~зазначає відповідач СМ "Глеваха-1" в своїх запереченнях, а саме, що був виявлений факт підробки документів та що питання про передачу спірної земельної ділянки [PERSON] під час зборів, зазначених в протоколі №8 від 30 липня 2012 р., не розглядалося, а тому\~ і рішення Глевахівської селищної ради Київської області від 23 квітня 2015 р. за №1146-44-VI про надання [PERSON] дозволу на розробку проекту щодо відведення у власність земельної ділянки в [ADDRESS] , прийнято з порушенням закону, прав позивача та в супереч інтересів суспільства, тобто здійснено незаконне розпорядження, так як\~ у відповідача [PERSON] \~ не виникло право на отримання спірної земельної ділянки, а тому суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову та відновити становище, яке існувало до порушення прав позивача шляхом скасування держаної реєстрації права власності відповідача [PERSON] на спірну земельну ділянку.

Outcome: approved