Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-16 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вищезазначеним позовом. Ухвалою від 04 січня 2023 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначино підготовче судове засідання. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що в квартирі [ADDRESS] особовий рахунок відкритий на [PERSON] яка [INFO] померла. Квартира є неприватизованою і перебуває у державній власності. Крім позивача у квартирі зареєстровані, але фактично не проживають відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Станом на день звернення до суду з позовом Позивач самостійно виконує зобов`язання по утриманню квартири, сплачує комунальні послуги та витрати з утримання будинку та прибудинкової території, проводить ремонтні роботи в квартирі та підтримує належний санітарний та протипожежний стан квартири. В свою чергу відповідачі в таких витратах участі не приймають, що свідчить про відсутність зацікавленості у її збереженні для свого проживання. На день звернення до суду з позовом всі зареєстровані особи фактично не проживають в квартирі. Зокрема [PERSON] багато років проживає за іншою адресою. [PERSON] та [PERSON] (є між собою рідними братом та сестрою) понад 4 роки проживають за межами України, зокрема в США і маю там посвідку на постійне проживання. Фізично, вони не можуть звернутись з заявою про зняття з реєстрації. Інший відповідач - [PERSON] знаходиться з листопада 2021 року у Польщі на заробітках і до від`їзду у Польщу не проживав в квартирі вже більше трьох років. В квартирі відсутні особисті речі, одяг, взуття, інші особисті речі відповідачів. Тому відповідачі втратили право користуватися житловим приміщенням. В судове засідання, представник позивача не з`явився, подав до суду заяву якою підтримав позовні вимоги і просив розглянути справу у його відсутність. Відповідачі відзив у встановлений строк не подавали, у судове засідання не з`явились, явку свого представника не забезпечили, про час та місце розгляду справи судом повідомлялись належним чином. Від відповідачів на адресу суду надійшли заяви, в яких вказували, що визнають позовні вимоги і просять розглядати справу без їх участі. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини. Судом встановлено, що в квартирі [ADDRESS] зареєстрований позивач [PERSON] (Витяг з реєстру територіальної громади від 17.08.23) та відповідачі, окрім відповідача, [PERSON] , яка з 13.12.2022 зареєстрована по [ADDRESS] . Позивач самостійно сплачує комунальні послуги та витрати з утримання будинку та прибудинкової території ( копії квитанції про оплату витрат). Позовні вимоги відповідачі визнали, про що направили суду відповідні заяви. Встановлено, що відповідачі не проживають у житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин. Відповідно до статті 64 ЖК Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з частиною четвертою статті 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством. Відповідно до частини першої статті 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Вичерпного переліку поважності причин не проживання в житловому приміщенні законодавство не встановлює, у зв`язку з чим зазначене питання суд вирішує в кожному конкретному випадку, з урахуванням конкретних обставин справи. Згідно зі статтею 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз`яснено у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до пункту 2 частини 1 статті 7 Закону «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За таких обставин, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, з урахуванням наведеного, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають частковому задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: partial