Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-24 00:00:00

Комунальна організація\~"Обласний\~фонд сприяння\~інвестиціям та\~будівництву"\~звернулася до\~суду із\~вказаним позовом\~обґрунтовуючи тим,\~що відповідно\~до укладеного\~кредитного договору\~на купівлю\~житлового будинку\~№ 1-14-10\~від 15\~грудня 2015\~року Фонд\~надав відповідачу\~кредит у\~сумі 200000\~грн на\~будівництво житлового\~будинку [ADDRESS] \~строком на\~15\~років.\~Згідно умов\~кредитного договору\~відповідач зобов`язався\~повертати кредит\~грошовими коштами\~згідно з\~графіком повернення\~кредиту в\~строк до\~30\~листопада кожного\~року.\~Внесення річних\~платежів проводиться\~частинами або\~однією сумою\~в строки,\~обумовлені договором.\~Першу частку\~необхідно повернути\~в строк\~до 30\~листопада 2030\~року,\~але не\~пізніше строку,\~зазначеного в\~графіку повернення\~кредиту.\~Крім того,\~позичальник зобов`язується\~повертати з\~основним боргом\~відсотки за\~користування кредитом,\~який залишився\~до повернення,\~та компенсувати\~витрати Фонду\~по оформленню\~та супроводженню\~договору згідно\~калькуляції.\~Позивач свої\~зобов`язання за\~договором виконав\~у повному\~обсязі шляхом\~перерахування відповідно\~до платіжних\~доручень №\~9\~від 23\~грудня 2015\~року на\~суму 50368\~гру,\~№ 72\~від 15\~грудня 2015\~року на\~суму 111957\~грн.\~та №\~73\~від 25\~грудня 2015\~року на\~суму 37675\~грн,\~а загалом\~на 200000\~грн,\~що відповідає\~умовам кредитного\~догорору №\~1-14-10\~від 15\~грудня 2015\~року.\~Оскільки,\~у порушення\~умов кредитного\~договору відповідач\~зобов`язання\~за вказаним\~договором не\~виконала належним\~чином,\~тому станом\~на 06\~лютого 2023\~року виникла\~заборгованість,\~яка складається\~з основного\~боргу у\~розмірі 66465\~грн,\~витрати за\~обслуговування та\~супроводження боргу\~у розмірі\~2085,\~3%\~за користування\~кредитом у\~розмірі 22000\~грн,\~3\~%\~від основної\~суми боргу\~в розмірі\~5806\~грн 73\~коп.,\~інфляційні нарахування\~у розмірі\~25004\~грн 66\~коп.,\~яку позивач\~Комунальна організація\~"Обласний\~фонд сприяння\~інвестиціям та\~будівництву"\~просить стягнути\~на свою\~користь,\~достроково розірвати\~кредитний договір\~на купівлю\~житлового будинку\~№ 1-14-10\~від 15\~грудня 2015\~року та\~стягнути понесені судові витрати. 13 березня 2023 року представник позивача Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" Паламарчук О. П. подав заяву про збільшення позовних вимог, в якій зазначив, що при формуванні ціни позову невірно зазначено суму кредитної заборнованості - 119361 грн 39 коп., в той час як вірною є 121361 грн 39 коп., відтак просить стягнути з відповідача [PERSON] 121361 грн 39 коп. заборгованості за кретитним договором № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року. Крім того, просить стягнути з відповідача [PERSON] судовий збір у розмірі 3686 грн 06 коп., який доплачено позивачем з урахуванням збільшення позовних вимог (а.с. 38-39). У судове засідання представник позивача Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи. Представник позивача Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" Паламарчук О. П. подав до суду заяву, в якій позов підтримує, просить провести розгляд справи у відсутності представника позивача, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у разі неявки відповідача в судове засідання (а.с. 73-74). У судове засідання відповідач [PERSON] не з`явилася повторно. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, видано відділом "Центр надання адміністративних послуг" Барської міської ради Жмеринського району Вінницької області № 08-11/227 від 20 березня 2023 року, в територіальному реєстрі Барської міської ради відомості про зареєстроване місце проживання [PERSON] відсутні (а.с. 42). Ураховуючи те, що суду невідоме зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи відповідача [PERSON] , тому останню викликано в судове засідання, з урахуванням вимог, передбачених ч. 11 ст. 128 ЦПК України, тобто через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с. 70). За таких підстав відповідач [PERSON] вважається належно повідомленою про дату, час і місце судового засідання. З урахуванням вимог, передбачених ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280, ст. 281 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи і ухвалити заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Ураховуючи заяву представника позивача, дослідивши письмові докази, які містяться у матеріалах справи, суд дійшов до такого висновку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з частинами 1, 2 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до частин 1-3 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до копії Статуту Комунальної огранізації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" (а.с. 10-16) та Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с. 17-18) Комунальна огранізація "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" є юридичною особою. Згідно з п. 1.2. статуту\~Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву", затверджено рішенням 10 сесії Вінницької обласної ради 8-го скликання від 25 червня 2021 року № 172 Комунальна організація "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" створена в 1997 році як обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі, відповідно до розпорядження голови Вінницької обласної державної адміністрації від 19 травня 1997 року №155 "Про обласний Фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі". Згідно з п. 3.2. цього Статуту основною метою діяльності фонду є залучення інвестицій та інвестування в придбання житла (будинків з надвірними підсобними приміщеннями, квартир), будівництва, реконструкції, добудови, модернізації, технічного переоснащення, капітального ремонту, будинків, будівель та/або споруд будь-якого призначення, їх комплексів або частин, лінійних об`єктів інженерно-транспортної інфраструктури, водних об`єктів, надання пільгових довгострокових кредитів. Встановлено, що 15 грудня 2015 року між Комунальною організацією "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" та [PERSON] укладено кредитний договір № 1-14-10 на будівництво житлового будинку, згідно з умовами якого Комунальна організація "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" зобов`язалася надати [PERSON] кредит у сумі 200000 грн на будівництво індивідуального житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] строком на 15 років зі сплатою 3% річних за користування кредитом. Це підтверджується копією кредитного договору (а.с. 19-20). Додатком до кредитного договору № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року є графік розрахунків, який є невід`ємною частиною кредитного договору, та в якому встановлено періодичність та розміри платежів позичальника з повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом (а.с. 21). Відповідно до п. 2.1 кредитного договору № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року кредит надається шляхом передачі позичальнику або підрядній організації матеріальних ресурсів необхідних для будівництва, оплати підрядних робіт, оплдати рахунків на будівельні матеріали, перерахування коштів підприємствам будіндустрії та іншим постачальникам матеріалів в сумі, яку визначено в п. 1.1. цього договору. Згідно з копіями патіжних доручень № 69 від 23 грудня 2015 року на суму 50368 грн, № 72 від 25 грудня 2015 року на суму 111957 грн та № 73 від 25 грудня 2015 року на суму 37675 грн Комунальна організація "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" перерахувала грошові кошти на загальну суму 200000 грн (а.с.19). Відповідно до п. 2.2 кредитного договору № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року повернення отриманого кредиту здійснюється щорічно рівними частинами грошовими коштами, або м`ясом ВРХ, сільськогосподарською продукцією або грошовими коштами з початку видачі кредиту до моменту повного погашення, згідно з графіком повернення кредиту (додаток №1). Відповідно до п. 2.3 кредитного договору № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року нарахування трьох відсотків річних здійснюється з дати видачі кожної частки кредиту та повертаються разом з кредитом. Згідно з п.п. 4.4.2 п. 4 кредитного договору № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року позичальник зобов`язується повертати кредит згідно з графіком повернення кредиту (додаток 1) в строк до 30 листопада кожного року. Внесення річних платежів проводиться частинами або однією сумою в строки обумовлені договором. Першу частку повернути в строк до 30 листопада 2016 року. Повернути кредит в строк до 30 листопада 2030 року, але не пізніше строку, зазначеного в графіку повернення кредитних коштів. Відповідно до кредитного договору № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року у разі порушення умов цього Договору або встановлення нецільового використання кредиту Позичальником, Фонд має право призупинити фінансування договору, вимагати дострового повернення Позичальником пені (якщо таке має місце), відсотків за користування кредитом та кредиту, здійснювати за рішенням суду реалізацію заставленого майна, попередивши про це Позичальника за 20 днів. Встановлено, що [PERSON] в рахунок погашення кредиту року сплатила: 02 лютого 2016 року - 2000 грн, 14 квітня 2016 року - 1000 грн, 31 січня 2018 року - 200 грн, що підтверджується виписками по особовому рахунку (а.с. 25-27). Згідно рішення Барського районного суду Вінницької області від 07 березня 2019 року, яке набрало законної сили 09 квітня 2019 року, на користь Комунальної організації "Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву" з [PERSON] стягнуто заборгованість за кредитним договором № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року у розмірі 36428 грн, яка утворилась станом на 07 червня 2018 року (а.с. 81). Через невиконання відповідачем [PERSON] взятих на себе зобов`язань станом на 06 лютого 2023 року утворилась заборгованість за кредитним договором № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року у розмірі 121361 грн 39 коп., із якої: основний борг у розмірі 66465 грн, витрати за обслуговування та супроводження договору у розмірі 2085 грн, 3 % за користування кредиту у розмірі 22000 грн, 3 % від основної суми боргу у розмірі 5806 грн 73 коп., інфляційні нарахування 25004 грн 06 коп. Крім того, відповідачем [PERSON] не сплачено раніше отриманий кредит у розмірі 124376 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 623 ЦК України боржник, який порушив зобов`язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 1050 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до ст. 625 ЦК України, в частині першій якої зазначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч. 1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Згідно з ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; сплата неустойки. Відповідно до ч. 2 ст. 651 ЦК Українидоговір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Відповідно до частин 2, 5 ст. 653 ЦК України у разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються. Якщо договір змінений або розірваний у зв`язку з істотним порушенням договору однією із сторін, друга сторона може вимагати відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне позов задовольнити та стягнути з відповідача [PERSON] суму заборгованості за кредитним договором № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року в розмірі 121361 грн 39 коп., із якої: основний борг у розмірі 66465 грн, витрати за обслуговування та супроводження договору у розмірі 2085 грн, 3 % за користування кредитом у розмірі 22000 грн, 3 % від основної суми боргу у розмірі 5806 грн 73 коп., інфляційні нарахування 25004 грн 66 коп.; достроково розірвати кредитний договір № 1-14-10 від 15 грудня 2015 року та стягнути з відповідача [PERSON] раніше отриманий кредит у розмірі 124376 грн. Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~133\~ЦПК України\~судові витрати\~складаються з\~судового збору\~та витрат,\~пов`язаних\~з розглядом\~справи . З урахуванням вимог, передбачених ч. 1 ст. 141 ЦПК України, суд стягує на користь позивача з відповідача документально підтверджені витрати понесені на сплату судового збору у розмірі 3686 грн 06 коп. (а.с. 1, 38). На підставі ч. 1 ст. 611, ч. 1 ст. 623, ч. 1 ст. 625, ч. 2 ст. 651, частин 2, 5 ст. 653, ч. 1 ст. 1050, ч.1 ст. 1054 ЦК України,

Outcome: approved