Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] про стягнення витрат на житлово-комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обгрунтувала тим, що Позивачу та відповідачу, на праві спільної сумісної власності, а згодом на праві спільної часткової власності, належить квартира [ADDRESS] , вони є співвласниками квартири, тому і витрати на утримання квартири повинні нести разом. \~ \~ \~ \~Позивач за період з 01.06.2019 року по 01.06.2020 року сплатила за житлово-комунальні послуги грошову суму у розмірі 15 276.61 грн., 15 276.61/2=7638,31 грн (за одну особу). За період з 01.07.2020 року по 01.03.2021 року позивач сплатила за житлово-комунальні послуги грошову суму у розмірі 19 559,90 грн., тобто 19588,9 / 3 = 6519,60 грн. на одну особу). Відповідач повинен сплатити за житлово-комунальні послуги за період з 01.06.2019 року по 01.06.2020 року 7638.31 грн. (за одну особу) та за період з 01.07.2020 по 01.03.2021 року суму у розмірі 6519.60 грн. *2= 13 039,26 грн. Всього за період з 01.06.2019 року по 01.03.2021 року відповідач повинен сплати суму за житлово-комунальні послуги грошову суму у розмірі 20\~677,57 грн. Відповідачем було сплачено за цей період загальну суму у розмірі 7306,45 грн. Тобто сума, що підлягає стягненню з відповідача на користь позивача становить 20 677.57 грн-7306.45 грн.=13 371,72 грн. \~ \~ \~ \~На сьогоднішній день не досягнуто згоди щодо відшкодування витрат на утримання квартири, за вищезазначений період. За вказаних обставин, позивач просить стягнути на її користь з відповідача частину витрат на утримання квартири [ADDRESS] в розмірі: 13 371.72 грн., за період - з 01.06.2019 року по 01.03.2021 рік. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час судового розгляду, не повідомив про причину неявки. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши та оцінивши докази по справі, встановив наступні обставини. \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про право власності на житло, яке видане 19.01.1996 року та зареєстровано в КП «Харківське міське БТІ», позивачу та відповідачу належить на праві спільної сумісної власності квартира [ADDRESS] (а.с.19). \~ \~ \~ \~Договором про уточнення ідеальних часток в спільній сумісній власності від 24.01.2018 року, посвідченим приватним нотаріусом ХМНО Гаврилюк Н.В., 1/6 частка позивача та відповідача у праві спільної сумісної власності виділені у квартирі [ADDRESS] (а.с.20). \~ \~ \~ \~На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 15.11.2012 року, посвідченого державним нотаріусом ХМНО Альшаєвой В.В., позивачу у квартирі [ADDRESS] належить 2/6 часток, успадкованих після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] (а.с.22). \~ \~ \~ \~Також на підставі договору купівлі-продажу частки квартири від 05.09.2018 року, який посвідчений приватним нотаріусом ХМНО Гаврилюк Н.В., позивачу належить 1/6 часток квартири [ADDRESS] (а.с.24). \~ \~ \~ \~На підставі рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 12.11.2020 року у цивільній справі № 64573795/19. встановлено порядок користування квартирою [ADDRESS] (а.с.12-17). \~ \~ \~ \~Відповідно до відповіді Немишлянського відділу поліції Головного управління національного відділу поліції від 20.08.2019 року, встановлено, що [PERSON] мешкає у квартирі [ADDRESS] з народження, його дружина [PERSON] , 1988 року народження, мешкає приблизно з 2012 року та малолітня донька відповідача [PERSON] , 2014 року народження, мешкає у квартирі [ADDRESS] з народження, тобто з 2014 року (а.с.18). \~ \~ \~ \~Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб від 18.05.2021 року у квартирі [ADDRESS] зареєстровані позивач та відповідач. З 12.06.2020 року у квартирі [ADDRESS] зареєстрований малолітній син відповідача [PERSON] . [INFO] (а.с.26). \~ \~ \~ \~Відповідно до паспорта громадянина України: [NUMBER] . виданого Фрунзенським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області. 14.07.1998 року, зареєстроване місце проживання позивача за адресою: [ADDRESS] з 31.08.1979 року (а.с.7-8). \~ \~ \~ \~Відповідно до паспорта громадянина України: [NUMBER] . виданого Фрунзенським РВ ХМУ УМВС України в Харківській області 17.10.2005 року у м. Харкові ГУ ДМС України в Харківській області, 24.01.2015 року зареєстроване місце проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] з 27.10.2005 року (а.с.10). \~ \~ \~ \~Між позивачем та відповідачами будь-яких договорів, щодо оплати комунальних послуг, не укладалось та домовленості не досягнуто. \~ \~ \~ \~Суд бере до уваги та покладає в основу рішення розрахунок суми заборгованості по житлово-комунальних послугах, здійснений позивачкою та вважає його вірним та таким, що підтверджується наданими до суду копіями квитанцій. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст. 3 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. \~ \~ \~ \~За правилами\~ст. 16 ЦК України, особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу у визначені цією статтею способи. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Правовідносини з приводу користування та утримання квартир, у тому числі тих, що належать громадянам на праві власності, регулюються, зокрема,\~Законом України "Про житлово-комунальні послуги", Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Правилами надання населенню послуг з газопостачання. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник. За положеннями вищевказаного Закону, власником приміщення є фізична або юридична особа, якій належить право володіння, користування та розпорядження приміщенням. У разі спільної власності кількох співвласників рішення щодо управління майном приймається відповідно до закону. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. \~ \~ \~ \~Статтею 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~передбачений обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом та одержувати від виконавця вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. \~ \~ \~ \~Відтак суд зауважує, що у положенні\~ст. 13 Конституції України\~закріплено важливий принцип інституту права власності "власність зобов`язує". Це означає, що власник повинен не лише користуватися майном, але й турбуватися про нього. А тому видається справедливим, що кожен власник відповідно своєї частки має брати участь в різноманітних витрат, пов`язаних з управлінням, утриманням та збереженням спільного майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до правової позиції, висловленої у постанові Верховного Суду від 19.08.2020 у справі № 703/2200/15-ц, вказано, що статтею 360 ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. А боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього (частини четверта статті 544 ЦК України). ВС роз`яснив, що тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги - регрес). Суд вказав, що якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. \~ \~ \~ \~Статтею 162 ЖК УРСР\~визначено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. \~ \~ \~ \~За правилами\~ст. 322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема, у разі неподільності предмета зобов`язання (ст. ст.\~541,\~543 ЦК України). \~ \~ \~ \~У відповідності до ч. ч. 1, 2\~ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що позивачка [PERSON] та відповідач [PERSON] являються співвласниками квартири [ADDRESS] , із відповідача підлягає стягненню 1/3 частина коштів, сплачених позивачем за жилого-комунальні-послуги за період з 01.06.2019 року по 01.03.2021 року, з відрахуванням сплаченої ним частини, що становить 13371,72 грн. \~ \~ \~ \~На підставі вимог ст.141 ЦПК України із відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у сумі 908,00 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved