Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-09 00:00:00

12.07.2023р. позивачка [PERSON] звернулись до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що на підставі ордеру №603, виданого 24.01.1980р., їй та членам її родини (сину [PERSON] , сину [PERSON] , доньці [PERSON] ) була виділена квартира [ADDRESS] . На цей час в квартирі зареєстровані вона та її син [PERSON] . Однак з 2002р. син в квартирі не проживає, оскільки переїхав до жінки, а потім в 2003р. виїхав на заробітки до Росії. Деякий час він дзвонив її старшому сину [PERSON] , але потім зв`язок з ним припинився і жодних відомостей про місце його перебування їй на даний час невідомо. Отже, відповідач тривалий час не користується вказаним житлом з власної волі, його особисті речі в квартирі відсутні, оплату за житлово-комунальні послуги він не здійснює. Через це вона вимушена нести додаткові витрати у зв`язку з оплатою житлово-комунальних послуг за зареєстрованого відповідача, що є для неї надмірним тягарем. Ухвалою суду від 13.07.2023р. відкрито спрощене позовне провадження у цивільній справі за даним позовом і призначено відкрите судове засідання. Позивачка [PERSON] та її представник - адвокат Нікітіна Т.Г. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю з підстав, викладених в позовній заяві, просять позов задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибув за невідомими причинами, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином, відзиву на позов або зустрічного позову до суду не подав. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача відповідно до ст.280 ЦПК України в заочному порядку. Представник третьої особи - територіальної громади м.Запоріжжя в особі Запорізької міської ради в судове засідання не прибув за невідомими причинами, про час та місце судового розгляду повідомлявся належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність представника третьої особи. Суд, вислухавши пояснення позивачки та її представника, свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до такого. Відповідно до ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Ст.47 Конституції України та ст.1,9 ЖК України гарантує громадянам право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно з ч.4,5 ст.9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Відповідно до ст.61,64,65 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер. Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї. Наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; призову на військову службу під час мобілізації, на особливий період, на військову службу за призовом осіб із числа резервістів в особливий період - протягом усього періоду проходження військової служби, а якщо під час її проходження вони отримали поранення, інше ушкодження здоров`я та перебувають на лікуванні в закладах охорони здоров`я або потрапили в полон чи визнані безвісно відсутніми - на строк до дня, наступного за днем їх взяття на військовий облік у відповідних територіальних центрах комплектування та соціальної підтримки, Центральному управлінні або регіональних органах Служби безпеки України, відповідному підрозділі Служби зовнішньої розвідки України після звільнення з військової служби після закінчення ними лікування в закладах охорони здоров`я, незалежно від строку лікування, повернення з полону, скасування рішення суду про визнання особи безвісно відсутньою чи ухвалення судом рішення про оголошення особи померлою; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. 4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків; 5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей з інвалідністю, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них; 6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому; 7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї. У випадках, передбачених пунктами 1-7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Відповідно до законодавства України може бути встановлено й інші умови і випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами на більш тривалий строк. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Суд встановив, що на підставі ордеру №603, виданого 24.01.1980р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради народних депутатів, позивачці [PERSON] на родину з 4-х осіб (вона, син [PERSON] , син [PERSON] , донька [PERSON] ) була виділена квартира [ADDRESS] . У вказаній квартирі на даний час зареєстровані позивачка [PERSON] та її відповідач [PERSON] . Відповідач [PERSON] в зазначеній квартирі не проживає з 2002р. по теперішній час, що підтверджується актом обстеження житла, складеного 26.06.2023р. мешканцями будинку [ADDRESS] , підписи яких засвідчені головою правління ОСББ «Світла14». В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснила, що вона проживає в квартирі [ADDRESS] вказаного будинку, є сусідкою родини [PERSON] з 80-х років, з моменту заселення будинку. Знає сина позивачки [PERSON] . Останній не проживає в квартирі більше 20 років. За цей час вона жодного разу не бачила його. Знає, що він нібито поїхав до Росії на заробітки. Старший син [PERSON] - [PERSON] шукав його, але нічого не дізнався. Іноді вона заходила до їх квартири і там були речі лише [PERSON] , який помер минулого року. Оплату за квартиру вносить [PERSON] , допомагає їй онука. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він мешкає в квартирі [ADDRESS] вказаного будинку, яка знаходиться поверхом вище над квартирою [PERSON] . Знає їх родину з 80-х років. У нього два сина і [PERSON] два сина. Діти разом росли, навчались, гуляли. Він добре знає [PERSON] . Але в їх будинку він не бачив його вже більше 20 років. Вони тісно спілкуються з [PERSON] по різним побутовим питанням, усім займається зараз вона, раніше у неї був ще син [PERSON] , але він помер в минулому році. Де знаходиться [PERSON] і що з ним ніхто не знає. Згідно з ст.12,13,81 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами З`ясувавши повно, всебічно та об`єктивно усі обставини справи, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням надані сторонами докази з точки зору їх належності, допустимості, достовірності, достатності і взаємозв`язку, виходячи з вищевикладених вимог діючого законодавства, суд вважає встановленим та доведеним, що відповідач [PERSON] , який є членом сім`ї наймача [PERSON] , тривалий час - з 2002р. не проживає в спірній квартирі та не користується нею з власної волі, житлово-комунальні послуги не сплачує, його речей в квартирі немає, чим чинить позивачці перешкоди в користуванні житлом, оскільки вона вимушена нести додаткові витрати по сплаті житлово-комунальних послуг за зареєстрованого відповідача. Вказані обставини підтверджуються рахунком на актом обстеження житла від 26.06.2023р. та поясненнями свідків [PERSON] , [PERSON] , які суд вважає належними, допустимими, достовірними та достатніми для ухвалення цього рішення. Жодних обставин, які б свідчили про те, що непроживання відповідача [PERSON] в спірній квартирі є тимчасовим, його відсутність в житлі понад шість місяців має місце з поважних причин, що відповідно дає підстави для збереження за ними цього житла понад встановлені строки, судом не встановлено. На підставі вищевикладеного, суд вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з чим позов [PERSON] слід задовольнити. Відповідно до ст.141 ЦПК України, беручи до уваги, що позивачка як інвалід 2 групи в силу закону звільнена від сплати судового збору за подання цього позову до суду, суд вважає необхідним стягнути з відповідача [PERSON] на користь держави судовий збір в сумі 1073,60грн.

Outcome: approved