Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-10 00:00:00

30.06.2023 року до суду звернулися [PERSON] , [PERSON] з позовом до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах. В позовній заяві вказували на те, що квартира [ADDRESS] житловою площею 27,6 кв.м., та загальною площею 46,4 кв.м. є власністю Полтавської міської територіальної громади. Згідно рішення №243 від 01.06.1993 року «Про переоформлення особистих рахунків» ГЖЕД-6 дозволено розділити особистий рахунок на квартиру [ADDRESS] на окремі рахунки: кімнату жилою площею 7,9 кв.м. на [PERSON] , а кімнату жилою площею 17,5 кв.м. на [PERSON] . Відповідно до рішення №293 від 25.07.2000 року «Про переоформлення особистих рахунків» особовий рахунок по квартирі [ADDRESS] з померлого [PERSON] переоформлено на [PERSON] . На даний час [PERSON] на законних підставах проживає в квартирі [ADDRESS] та користується нею з 31.07.1987 року. Разом з нею зареєстрована та проживає донька [PERSON] , починаючи з 01.01.1993 року. Вони повністю сплачують за комунальні послуги по квартирі. Разом із тим, ордер на квартиру [ADDRESS] не зберігся. А тому, з метою приватизації ними займаного жилого приміщення, а саме квартири [ADDRESS] , просять суд визнати за [PERSON] та [PERSON] право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , житловою площею 27,6 кв.м., загальною площею 46,4 кв.м. на правових підставах. Ухвалою суду від 04.07.2023 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження з проведенням підготовчого судового засідання. 19.07.2023 року Управлінням майном комунальної власності міста надано до суду відзив на позовну заяву, в якому при вирішенні цивільної справи №552/3434/23 за позовом [PERSON] , [PERSON] до Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням на правових підставах покладаються на розсуд суду з урахуванням викладеного у відзиві, та просять розглянути справу без участі їх представника. 24.07.2023 року судом закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання позивачі не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності на адресу суду не надходило. Третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №2» Полтавської міської ради в судове засідання свого представника не направила, про причини неявки суд не повідомила. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] житловою площею 27,6 кв.м., та загальною площею 46,4 кв.м. є власністю Полтавської міської територіальної громади. Згідно рішення №243 від 01.06.1993 року «Про переоформлення особистих рахунків» ГЖЕД-6 дозволено розділити особистий рахунок на квартиру [ADDRESS] на окремі рахунки: кімнату жилою площею 7,9 кв.м. на [PERSON] , а кімнату жилою площею 17,5 кв.м. на [PERSON] (а.с.21). Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 14.03.2000 року, актовий запис №927 - [PERSON] , помер [INFO] (а.с.9). З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] , [INFO] є донькою [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 05.05.1970 року, актовий запис №1146 (а.с.7) Відповідно до рішення №293 від 25.07.2000 року «Про переоформлення особистих рахунків» особовий рахунок по квартирі [ADDRESS] з померлого [PERSON] переоформлено на [PERSON] (а.с.20). Крім того, з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] на законних підставах проживає в квартирі [ADDRESS] та користується нею з 31.07.1987 року. Разом з [PERSON] зареєстрована та проживає її донька [PERSON] , [INFO] , починаючи з 01.01.1993 року, що підтверджується довідкою №1017 від 03.05.2023 року, виданою КП «ЖЕО №2» (а.с.15). З листа КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради №292 від 03.05.2023 року вбачається, що ордер на квартиру [ADDRESS] - не зберігся, квартира не значиться як службова (а.с.16). Статтею 6 ЖК Української РСР установлено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Відповідно до ст. 58 ЖК Української РСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні в надане жиле приміщення громадянин дає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивачів свідчить про вселення позивачів у квартиру [ADDRESS] на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено. У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом. Відповідно до Положення про управління майном комунальної власності міста, затвердженого рішенням п`ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 року. Управління майном комунальної власності міста створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства. До основних функцій Управління майном комунальної власності міста належать повноваження щодо: вчинення дій з приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Полтави відповідно до діючого законодавства України; здійснення передачі у приватну власність шляхом приватизації займаних квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах, що перебувають у комунальній власності міста, за рішеннями судів. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved