Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-14 00:00:00

27.06.2023 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Славської селищної ради Стрийського району Львівської області, в якій просить визнати за ним право власності на будинок садибного типу (позначений у технічному паспорті літерою «А-1»), з господарськими будівлями та спорудами: сарай літера «Б», сарай літера «В», убиральня літера «Г», сарай літера «Д», гараж літера «Ж», літна кухня літера «З», огорожа №1, ворота - №2, колодязь - літера «к», розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 54,2 кв. м., житловою площею 31,2 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , котра померла [INFO] . Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 28.06.2023 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання. Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 25.07.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позовна заява обгрунтована тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті котрої відкрилась спадщина на майно, а саме на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , яку вона прийняла після смерті чоловіка [PERSON] , фактично вступивши в управління та володіння спадковим майном в розумінні ст. ст. 548, 549 ЦКУ РСР. Про належність спірного житлового будинку померлому [PERSON] свідчить виписка з погосподарської книги с. Тухля за 1991-1995 роки видана старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець Славської селищної ради Стрийського району Львівської області від 14.06.2023 року №683. Зазначено, що окрім позивача відсутні інші спадкоємці першої черги до спадкового майна після смерті [PERSON] , котра померла [INFO] . Факт прийняття позивачем спадщини стверджується спільним проживанням та реєстрацією зі спадкодавцем в спадковому будинку. Позивач звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області, однак йому було відмовлено у видачі такого у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. На підставі наведеного та враховуючи наявність перешкод для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, позивач вважає, що наявні достатні підстави для визнання за ним права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті матері. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але попередньо подав до суду клопотання про розгляд справи без його участі, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити. Відповідач Славська селищна рада Стрийського району Львівської області явку представника в підготовче засідання не забезпечила, але попередньо 08.08.2023 до суду надійшло клопотання представника [PERSON] про розгляд справи за відсутності сторони відповідача, у якій додатково зазначено, що відповідач просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 23 серпня 2011 року Тухлянською сільською радою Сколівського району Львівської області відповідно до актового запису №24. Факт родинних відносин між позивачем та його матір`ю підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 04 жовтня 1968 року Тухлянською сільською радою Сколівського району Львівської області, у відповідності до актового запису 54, відповідно до якого батьками позивача записані [PERSON] та [PERSON] . Згідно довідки №689, виданої 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець [PERSON] , [PERSON] , котра померла [INFO] , на момент смерті постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , і заповіту у сільській раді не складала. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина за законом, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] , яку вона прийняла після смерті чоловіка [PERSON] фактично вступивши в управління спадковим майном в розумінні ст. ст. 548, 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року), який діяв на момент відкриття спадщини. Факт перебування [PERSON] у шлюбі з [PERSON] підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу, сформованим 23 лютого 2022 року Сколівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) за № 00035210570. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 29 травня 1992 року Тухлянською сільською радою Сколівського району Львівської області, у відповідності до актового запису № 18, [INFO] помер [PERSON] . Про прийняття спадщини шляхом фактичного вступу в управління та володіння спадковим майном спадкодавцем [PERSON] свідчить виписка з погосподарської книги с. Тухля за 2011-2015 роки, видана 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець [PERSON] за № 683. Згідно довідки № 688, виданої 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець [PERSON] , [PERSON] , котрий помер [INFO] , на момент смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , і заповіту у сільській раді не складав. Згідно виписки з погосподарської книги с. Тухля №3-4 Славської селищної ради Стрийського району Львівської області, виданої 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, [PERSON] за № 682, житловий будинок 1970 року побудови та приналежні до нього господарські будівлі та споруди, особовий рахунок № [NUMBER] роки за адресою: [ADDRESS] рахувався за гр. [PERSON] , котрий помер [INFO] . Згідно виписки з погосподарської книги с. Тухля № 3-4 особовий рахунок № [NUMBER] роки Славської селищної ради Стрийського району Львівської області, виданої 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець [PERSON] за № 684, земельна ділянка для ОЖБ пл. 0,08 га за адресою: [ADDRESS] рахувалася за гр. [PERSON] , котрий помер [INFO] . Згідно виписки з погосподарської книги с. Тухля № 3 номер об`єкта 0167-1 2011-2015 років Славськолї селищної ради Стрийського району Львівської області, виданої 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець [PERSON] за №685, земельна ділянка для ОЖБ пл. 0,08 га за адресою: [ADDRESS] рахувалася за гр. [PERSON] , котра померла [INFO] . За життя [PERSON] заповіту на випадок своєї смерті не складала, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), сформованої 05.04.2023 року Сколівською державною нотаріальною конторою за №72045817. Як вбачається з довідки №686, виданої 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець [PERSON] , позивач являється єдиним спадкоємцем після смерті матері [PERSON] . Як встановлено, позивач [PERSON] прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] шляхом спільного проживання з такою на час її смерті, що підтверджується довідкою №687, виданою 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець [PERSON] 06 квітня 2023 року позивач звернулася до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті матері [PERSON] . На підставі заяви про прийняття спадщини державним нотаріусом Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. 06.04.2023 року було заведено спадкову справу № 58/2023, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі сформованим 06.04.2023 року Сколівською державною нотаріальною конторою за реєстровим номером 72054515. Згідно листа завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області Батлюк В.І. № 143/01-16 від 06.04.2023 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 17.05.2023 року ФОП [PERSON] , а також довідки від 17.05.2023 року № 113 вбачається, що загальна площа спірного житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (позначеного у технічному паспорті літерою «А-1»), збудованого у 1970 році, становить 54,2\~кв.\~м.,\~з них\~житлова площа\~ 31,2.Крім\~цього,\~до вищевказаного\~будинку відносяться господарські будівлі та споруди: сарай літера «Б», сарай літера «В», убиральня літера «Г», сарай літера «Д», гараж літера «Ж», літна кухня літера «З», огорожа №1, ворота - №2, колодязь - літера «к». Інвентаризаційна вартість даного нерухомого майна становить 203\~985, 00 грн. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належало гр. [PERSON] , котра до дня своєї смерті [INFO] в такому проживала. Згідно довідки № 690, виданої 14.06.2023 року старостою сіл Тухля, Либохора, Головецько, Пшонець [PERSON] , житловий будинок за адресою: [ADDRESS] не є самочинним будівництвом, є завершеним, не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, істотно не порушує будівельні норми і правила. Слід зазначити, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства\~юстиції України\~від 7\~лютого 2002\~року №\~7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради\~Міністрів УРСР\~від 11\~березня 1985\~року №\~105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійна [PERSON] набула за життя право власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] . Статтею 1218\~ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Таким чином, оскільки іншим способом, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця спадкоємцю не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved