Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-14 00:00:00

27.06.2023 року [PERSON] в особі свого представника адвоката Змінчак Л.В. звернувся до суду з позовною заявою до Сколівської міської ради Львівської області, в якій просить визнати за ним право власності на будинок садибного типу (позначений у технічному паспорті літерою «А-1»), з господарськими будівлями та спорудами: сарай літера «Б», сарай літера «В», убиральня літера «Г», огорожа №2, хвіртка - №3, хвіртка - №4, хвіртка - №5, розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 95,4 кв. м., житловою площею 59,9 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , котрий помер [INFO] . Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 28.06.2023 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання. Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 25.07.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позовна заява обгрунтована тим, що [INFO] помер дідусь позивача [PERSON] , після смерті котрого відкрилась спадщина на майно до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . Вказаний житловий будинок належав померлому, що стверджується випискою з погосподарської книги с. Кам`янка, виданою старостою села Кам`янка Сколівської міської ради Львівської області від 28.04.2023 року №75. Спадкоємців до частки в спільному майні подружжя немає. Дружина покійного [PERSON] [PERSON] померла [INFO] , а єдиний син [PERSON] за своєю волею спадщину не прийняв, до Сколівської державної нотаріальної контори звернувся із заявою про відмову від прийняття спадщини в користь сина позивача у справі. [PERSON] помер [INFO] . Факт прийняття спадщини позивачем стверджується спільним проживанням та реєстрацією зі спадкодавцем в спадковому будинку, що підтверджується довідкою, виданою старостою села Кам`янка Сколівської міської ради Львівської області від 28.04.2023 року. Зазначено, що позивач звернувся із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області, однак йому було відмовлено у видачі свідоцтва з причин відсутності правовстановлюючих документів на таке нерухоме майно. На підставі наведеного та враховуючи наявність перешкод для оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку позивач вважає, що наявні достатні підстави для визнання права власності на вказаний житловий будинок в порядку спадкування за законом після смерті дідуся. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але попередньо її представник - адвокат Змінчак Л.В. подала до суду клопотання про розгляд справи без її участі та участі довірителя, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити. Відповідач - Сколівська міська рада Стрийського району Львівської області явку представника в підготовче засідання не забезпечила, але попередньо до суду надійшла заява № 980/02-07 від 11.07.2023 року міського голови М. Романишина про розгляд справи за відсутності представника відповідача, у якій додатково зазначено, що відповідач просить прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутності сторін без фіксування судового процесу технічними засобами. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що [INFO] помер дідусь позивача [PERSON] [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] , виданого 08 грудня 2015 року Кам`янською сільською радою Сколівського району Львівської області, у відповідності до актового запису №7. Факт родинних відносин між позивачем та його дідусем підтверджується наступними доказами. Згідно копії свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] , виданого 31 березня 1992 року Кам`янською сільською радою Сколівського району Львівської області, у відповідності до актового запису № 7, батьками останнього записані [PERSON] та [PERSON] . Згідно копії свідоцтва про народження [PERSON] , виданої повторно 24 листопада 2021 року Сколівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) серії [NUMBER] , у відповідності до актового запису № 9, батьками [PERSON] записані [PERSON] та [PERSON] . Згідно довідки № 77, виданої 28.04.2023 року старостою села Кам`янка Сколівської міської ради О. Кондур, [PERSON] , котрий помер [INFO] , дійсно проживав і був зареєстрований по [ADDRESS] та заповіту не складав. Внаслідок смерті [PERSON] відкрилася спадщина за законом, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями, розташований по [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповіту на випадок своєї смерті не складав, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), сформованою 30.11.2021 року Сколівською державною нотаріальною конторою за № 67535126. Як встановлено, спадкоємців до частки в спільному майні подружжя згідно ст. 60 Сімейного кодексу України немає, оскільки дружина покійного [PERSON] [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 28.05.2014 року Кам`янською сільською радою Сколівського району Львівської області у відповідності до актового запису № 4. [INFO] помер єдиний син [PERSON] - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 08 листопада 2022 року Сколівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) у відповідності до актового запису №238. За життя покійний [PERSON] за своєю волею спадщину після смерті батька не прийняв та подав до Сколівської державної нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини в користь сина позивача у справі. Із вказаного вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] є його внук [PERSON] , котрий спільно проживав зі спадкодавцем на день смерті такого і прийняв спадщину в розумінні ст. 1268 ЦК України. Вказане підтверджується довідкою № 76, виданою 28.04.2023 року старостою села Кам`янка Сколівської міської ради О. Кондур, відповідно до якої [PERSON] до дня своєї смерті [INFO] був зареєстрований і проживав по [ADDRESS] разом зі своїм внуком позивачем у справі [PERSON] , [INFO] . 30 листопада 2021 року позивач звернулася до Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] . На підставі заяви про прийняття спадщини державним нотаріусом Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. 30.11.2021 року було заведено спадкову справу № 406/2021, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі, сформованим 30.11.2021 року Сколівською державною нотаріальною конторою за № 67535660. Згідно листа завідувача Сколівської державної нотаріальної контори Львівської області Батлюк В.І. № 192/01-16 від 26.04.2023 року, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 12.05.2023 року ФОП [PERSON] , а також довідки від 12.05.2023 року № 108 вбачається, що загальна площа спірного житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (позначеного у технічному паспорті літерою «А-1»), збудованого у 1979 році, становить 95,4\~кв.\~м.,\~з них\~житлова площа\~ 59,9.Крім\~цього,\~до вищевказаного\~будинку відносяться господарські будівлі та споруди: сарай літера «Б», сарай літера «В», убиральня літера «Г», огорожа №2, хвіртка - №3, хвіртка - №4, хвіртка - №5. Інвентаризаційна вартість даного нерухомого майна становить 163 376,00 грн. Право власності на об`єкт нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровано. Згідно витягу з погосподарської книги с. Кам?янка (запис №0005-1 в по господарскій книзі №1 за 2015 рік), виданої 28.04.2023 року за №75, житловий будинок [ADDRESS] ) належали голові домогосподарства [PERSON] . Згідно довідки № 77, виданої 28.04.2023 року старостою села Кам`янка Сколівської міської ради О. Кондур, житловий будинок, що належав [PERSON] , розташований по [ADDRESS] , не є самочинним будівництвом, є завершеним, не суперечить суспільним інтересам, не порушує права інших осіб, істотно не порушує будівельні норми і правила. Слід зазначити, що державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства\~юстиції України\~від 7\~лютого 2002\~року №\~7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Відповідно до роз`яснень, викладених у листі ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України "Про власність", Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року "Про державний нотаріат", постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 "Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР", Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок. За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. На виконання постанови Ради\~Міністрів УРСР\~від 11\~березня 1985\~року №\~105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Аналіз вищенаведених норм закону дає підстави стверджувати, що покійний [PERSON] набув за життя право власності на житловий будинок, розташований по [ADDRESS] . Статтею 1218\~ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Таким чином, оскільки іншим способом, окрім звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на майно спадкодавця спадкоємцю не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved