Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-13 00:00:00

[PERSON] через представника адвоката Пономарьова Олега Валентиновича звернувся з позовом до Кетрисанівської сільської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування з вимогами про визнання за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом права власності на: - на земельну ділянку загальною площею 0,2500 га, кадастровий номер 3520887600:51:000:0045, розташованої за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); - на земельну ділянку площею 0,5358 га, кадастровий номер 3520887600:51:000:0043, розташованої за адресою: [ADDRESS] з цільовим призначенням 01.03 для ведення особистого селянського господарства, які належали [PERSON] , померлого [INFO] , що підтверджується записами про право власності № [NUMBER] та [NUMBER] . Позов мотивовано тим, що [INFO] помер [PERSON] . За заповітом посвідченим секретарем Федіївської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області Щербатою І.В. від 21.02.2020 року, зареєстрованого у реєстрі за №3 спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] є його рідний брат [PERSON] . Для прийняття та оформлення спадкових прав після смерті [PERSON] , позивач звернувся до приватного нотаріуса Бобринецького районного нотаріального округу Трошиної С.А. з заявою про видачу на його ім`я свідоцтв про право на спадщину за заповітом на спадкове майно. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.09.2020 року виданого приватним нотаріусом Бобринецького районного нотаріального округу Трошиною С.А. зареєстровано в реєстрі за №1037 позивач набув у власність земельну ділянку площею 9,1496 кадастровий номер 3520887600:02:000:0293. Проте, 11.01.2022 року нотаріус відмовив позивачу в оформленні спадкових прав на земельні ділянки площею 0,2500 га кадастровий номер 3520887600:51:000:0045 та площею 0,5358 га кадастровий номер 3520887600:51:000:0043 через те, що вказані земельні ділянки передані у власність 28.09.2020 року після смерті [PERSON] , тобто після припинення цивільної правоздатності. Ухвалою суду від 22.02.2023 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження, витребувано докази (а.с.32-33). Ухвалою суду від 12.04.2023 року продовжено строк проведення підготовчого провадження у справі на тридцять днів (а.с.64-65). Ухвалою суду від 22.05.2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.64-65). Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача - адвокат Пономарьов О.В. подав клопотання про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Від представника Кетрисанівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області - сільського голови В.Поліщук надійшла заява про розгляд справи без участі представника Кетрисанівської сільської ради, вирішення позовних вимог залишив на розсуд суду. Суд, дослідивши та оцінивши докази в їх сукупності, прийшов до висновку, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав. Відповідно до копії рішення тридцять другої сесії сьомого скликання Федіївської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області №272 від 26.09.2019 року, [PERSON] надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність в межах норм безоплатної передачі орієнтовною площею 1,25 га з них: 0,25 га (житлова одно - та двоповерхова забудова) для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (КВЦПЗ 02.01) за рахунок земель житлової забудови та до 1,00 га для ведення особистого селянського господарства (КВЦПЗ 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення [ADDRESS] (а.с.19-20). Як вбачається з копії витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7115031662020, 11.09.2020 року на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 3520887600:51:000:0045, розташованої за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.14-18). Рішенням тридцять восьмої сесії сьомого скликання Федіївської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області №424 від 28.08.2020 року, затверджено проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок безоплатно у власність [PERSON] загальною площею 0,7858 га з них: кадастровий номер 3520887600:51:000:0045 площа 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за рахунок земель житлової та громадської забудови, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; кадастровий номер 3520887600:51:000:0043, площа 0,5358 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.21-22). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 12.03.2020 року (а.с.10). Позивач являється братом померлого [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] серії [NUMBER] (а.с.11), свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] серії [NUMBER] (а.с.12). Згідно копії заповіту від 21.02.2012 року, посвідченого секретарем Федіївської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області Щербатою І.В., зареєстровано в реєстрі за №3, [PERSON] на випадок своєї смерті заповідав все своє майно, де б воно не перебувало і з чого б не складалося, і взагалі все те, що належатиме йому на день смерті і на що він за законом матиме право [PERSON] (а.с.51). Після смерті [PERSON] приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Трошиною С.А. 17 серпня 2020 року заведено спадкову справу №56/2020, копія якої міститься у судовій справі на аркушах 43-59. [PERSON] прийняв спадщину після смерті брата [PERSON] , шляхом подання приватному нотаріусу Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Трошиній С.А. заяви про прийняття спадщини (а.с.44) та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 22.09.2020 року на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.56 зворотній бік) та земельну ділянку, передану для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 9,1496 га, розташованої на території Федіївської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області (а.с.58). Інші особи із заявами про прийняття спадщини після смерті [PERSON] до нотаріальної контори не звертались. Згідно копії листа приватного нотаріуса Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Трошиної С.А. №10/01-16 від 11.01.2022 року на звернення [PERSON] щодо порядку оформлення спадкових прав на земельні ділянки площею 0,2500 га кадастровий номер 3520887600:51:000:0045 та площею 0,5358 га кадастровий номер 3520887600:51:000:0043 після смерті [PERSON] повідомлено, що вказані земельні ділянки передані у власність 28.09.2020 року після його смерті [INFO] , тобто після припинення цивільної правоздатності та рекомендовано звернутися до суду з метою визнання права власності на вказані земельні ділянки (а.с.26). Отже, з наданих суду доказів встановлено, що позивач є спадкоємцем майна брата за заповітом, який прийняв спадщину після його смерті та отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Крім того встановлено, що спадкодавець мав намір набути право власності на спірні земельні ділянки та розпочав процедуру приватизації земельних ділянок, яка ним не була закінчена у зв`язку зі смертю. З копій Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №229648663, №229652139 від 26.10.2020 року вбачається, що після смерті [PERSON] , а саме [INFO] була проведена за останнім державна реєстрація права власності на земельні ділянки кадастровий номер 3520887600:51:000:0045 площею 0,25 га та кадастровий номер 3520887600:51:000:0043 площею 0,5358 га (а.с.23, 24). Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом України. Відповідно до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, вказані в заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом, визначені в ст.ст. 1261-1265 ЦК України. Відповідно до ст.116 ЗК України набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Згідно ст.80 та ч.1 ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, спадкування. Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ч.1 ст.1218 ЦК України). Згідно ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч.ч.1, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом або законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та/або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі №14-652цс18, постановах Верховного Суду від 13.06.2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 17.04.2019 року в справі №723/1061/17. З урахуванням викладеного у разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію земельної ділянки, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати завершення такої приватизації. Згідно ч.ч.1 ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи виникає у момент її народження. Частиною 4 статті 25 ЦК України визначено, що цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. З представлених доказів судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельних ділянок, адреси яких співпадають з місцем розташування його житлового будинку, були виконані землевпорядні роботи, виготовлено проект землеустрою та сформовано земельні ділянки, присвоєно кадастрові номери, однак за життя [PERSON] у власність спірні земельні ділянки не передані та реєстрацією права власності не проведена, тобто не закінчив процедуру приватизації у відповідному порядку, а отже права власності на них за життя не набув. Таким чином, оскільки станом на день смерті [PERSON] не були передані у власність спірні земельні ділянки, тобто за життя не набув у визначеному законом порядку права власності на спірні земельні ділянки, тому дані земельні ділянки як об`єкти права власності не увійшли до спадкової маси і на них в порядку спадкування не може бути набуте право власності, так як не набуте за життя право не підлягає захисту. У такому випадку до спадкоємця в порядку спадкування переходять всі інші наявні у спадкодавця майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаних земельних ділянок. Таким чином, суд приходить до висновку про відсутність правових підстав для визнання за позивачем в порядку спадкування за заповітом права власності на земельні ділянки після смерті брата [PERSON] . Оскільки в задоволенні позовних вимог відмовлено, понесені позивачем судові витрати відшкодуванню не підлягають.

Outcome: dismissed