Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-20 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю звернулося до Першотравенського міського суду Дніпропетровської області з позовом про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу з відповідача [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 19 січня 2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір оренди майна з правом викупу №1144210119052, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, а саме: майно із групи Смартфони, Smart/tel OPPO Reno 4 Lite 8/12GB Blue. Вартість включаючи ПДВ при викупі за 12 місяців 35148,00 грн., вартість з включенням ПДВ при викупі за 90 днів 13416 грн., зі сплатою щомісячної орендної плати в розмірі 2929,00 грн., з наступним переходом права власності відповідачу, а відповідач зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав в повному обсязі. Однак, відповідач всупереч умовам договору орендну плату не сплачував, внаслідок чого утворилася заборгованість на загальну суму 104389,56 грн., з яких: 25148,00 грн. - сума прострочених платежів; 16519,56 грн. - сума пені за прострочення орендних платежів; 17574,00 грн. - сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди). Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» просить суд стягнути з відповідач заборгованість за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 104389,56 грн. та судовий збір по справі. У судове засідання представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» не з`явився, у позовній заяв прохав суд розглядати справу за його відсутності, проти розгляду справи у заочному порядку не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на Інтернет порталі «Судова влада України». Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, 19 січня 2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір оренди майна з правом викупу №1144210119052. Вищевказаний договір укладено шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання умов, підписаний у порядку визначеному ст. 12 Закону України «Про електронну комерцію». Відповідно до п. 1 договору, Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене в п. 2 цього Договору, з наступним переходом права власності на такий Об`єкт оренди від Орендодавця до Орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього Договору, а Орендар зобов`язується прийняти Об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату. Згідно п. 2 договору, Об`єктом оренди є смартфон Smart/tel OPPO Reno 4 Lite 8/12GB Blue. Строк оренди складає 12 місяців зі сплатою щомісячного платежу у розмірі 2929,00 грн. Вартість об`єкту оренди при викупі за 12 місяців становить 35148,00 грн. в тому числі ПДВ в розмірі 5858,00 грн., вартість об`єкту оренди при викупі за 90 днів становить 13416 грн. в тому числі з ПДВ в розмірі 2236,00 грн. Пунктами 3, 4 договору визначено, що сплата Орендної плати у розмірі 2929,00 грн. (в тому числі ПДВ 488,17 грн.) здійснюється Орендарем до 19-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди, який становить 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 19 січня 2022 року. За прострочення орендних платежів Орендодавець має право нарахувати Орендарю пеню в розмірі 2% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених Орендних платежів за цим Договором. Відповідно до п.7 договору, цей договір та Правила надання майна в оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього Договору Орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього Договору та Правил надання майна в оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/about_us/pravila/. Відповідно до ч.1 ст.759 ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Згідно ч. ч.1, 5 ст.762 ЦК України, за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Частиною 1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Встановлено, що позивачем ТОВ «Будинок Комфорту» належним чином виконано умови договору та передано відповідачу смартфон Smart/tel OPPO Reno 4 Lite 8/12GB Blue, що підтверджується Експрес-накладною «Нова пошта» №20450335042406 від 20 січня 2021 року. Також факт отримання відповідачем відправлення від ТОВ «Будинок Комфорту» підтверджується копією листа ТОВ «Нова Пошта» з доданим до нього реєстром (переліком) адресатів (одержувачів) з відмітками про отримання. Як зазначає позивач, відповідач свої зобов`язання за укладеним договором не виконує, оскільки орендні платежі з дати укладення договору жодного разу не сплачувала. Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості, розмір нарахованої відповідачу заборгованості складає 104389,56 грн., з яких: 25148,00 грн. - сума прострочених платежів; 16519,56 грн. - сума пені за прострочення орендних платежів; 17574,00 грн. - сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди). 13 січня 2022 року позивач надіслав на адресу відповідача повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору з 28 січня 2022 року та стягнення заборгованості в судовому порядку. Дана вимога була залишена відповідачем поза увагою. Відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконав. Відповідно до частини першої статті 509 ЦК України, передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України (ч. 2 cт. 509 ЦК України). Відповідно до вимог статті 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно статей 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, а зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК. Відповідно до статті 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Таким чином, договір оренди майна з правом викупу є комбінованим договором, та до набуття права власності на майно орендарем, до спірних правовідносин застосовуються норми, що регулюють правовідносини за договором оренди. Згідно із статтею 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Згідно положень частини другої статті 782 ЦК України у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. Згідно із частинами 1, 5 статті 762 ЦК України за оренду майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до статті 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Частинами 1, 3 статті 691 ЦК України визначено, що покупець зобов`язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу, або, якщо вона не встановлена у договорі і не може бути визначена виходячи з його умов, - за ціною, що визначається відповідно до статті 632 цього Кодексу, а також вчинити за свій рахунок дії, які відповідно до договору, актів цивільного законодавства або вимог, що звичайно ставляться, необхідні для здійснення платежу. Якщо договором купівлі-продажу встановлено, що ціна товару підлягає зміні залежно від показників, що зумовлюють ціну товару (собівартість, затрати тощо), але при цьому не визначено способу її перегляду, ціна визначається виходячи із співвідношення цих показників на момент укладення договору і на момент передання товару. Частиною першою статті 692 ЦК України визначено, що покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару. Згідно зі статтями 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідач приведені позивачем обставини не спростував, доказів належного виконання взятих на себе зобов`язань перед позивачем за умовами договору оренди не надав, як і не надав доказів існування заборгованості у меншому розмірі чи відсутність підстав для сплати штрафів та пені. Враховуючи зазначене суд вважає, що вимоги позивача ґрунтуються на законі, а відтак стягненню з відповідача на користь позивача підлягає заборгованість, яка утворилась, в розмірі 104389,56 грн. З урахуванням задоволення позову, на підставі статті 141 ЦПК України, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає судовий збір в розмірі 2481 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved