Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-13 00:00:00

14.07.2023 [PERSON] звернувся до суду із заявою, у якій просить встановити факт належності йому договору купівлі-продажу будинку з надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] , посвідченого нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Носовою М.В., зареєстрованого в реєстрі за №\~2-903 та Балаклійським міжміським бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі №\~2 за реєстровим №\~201. В обґрунтування заяви зазначив, що при складанні вищевказаного договору було допущено помилку в написанні прізвища заявника, а саме: замість « [PERSON] » вказано « [PERSON] ». Оскільки нотаріусом, який посвідчував договір, припинено здійснення нотаріальної діяльності, іншим шляхом встановити факт належності заявникові договору купівлі-продажу немає можливості. Встановлення даного факту заявнику необхідно для розпорядження житловим будинком та реєстрації права власності на ним в електронному реєстрі. Заявник та заінтересована особа просили розглянути справу за їхньої відсутності. Судом встановлені обставини і визначені відповідні до них правовідносини. Відповідно до п.\~6 ч.\~1 ст.\~315 ЦПК України, суд розглядає справи належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім'ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Особа заявника засвідчується: паспортом громадянина України на ім`я [PERSON] , [INFO] , виданим Балаклійським РВ УМВС України в Харківській області 04.01.2001 (а.с.\~6). 26.06.1995 державним нотаріусом Балаклійської державної нотаріальної контори Носовою М.В. посвідчено договір купівлі-продажу житлового будинку з надвірними будівлями у [ADDRESS] , укладений між колективним сільськогосподарським підприємством колгосп ім.\~Чкалова та [PERSON] (а.с.\~4-5). Тобто при укладенні договору купівлі-продажу помилково було зазначено прізвище заявника « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». Вірність прізвища заявника підтверджується паспортом громадянина України, карткою фізичної особи платника податків, із яких вбачається, що прізвище заявника « [PERSON] іна» (а.с.\~6). Згідно з\~п.\~6.16.\~Правил ведення\~нотаріального діловодства\~у разі\~виявлення нотаріусом\~у тексті\~нотаріального документа,\~який створений\~ним у\~результаті вчинення\~нотаріальної дії\~технічної помилки,\~яка не\~змінює змісту\~документа та\~не впливає\~на права\~особи(іб)\~щодо якої(их)\~було вчинено\~нотаріальну дію\~(описка,\~друкарська або\~граматична помилка),\~нотаріус може\~виправити таку\~помилку. У відповідності до інформації, отриманої 14.08.2023 з Єдиного реєстру нотаріусів, на теперішній час [PERSON] нотаріальну діяльність не здійснює. Відтак встановити вказаний факт іншим шляхом немає можливості. Факт встановлюється для реалізації права заявника на розпорядження належним йому житловим будинком. Сукупність особистих даних про особу, відносно якої складені вищенаведені документи, дають достатні підстави ідентифікувати її як заявника [PERSON] , [INFO] , встановивши факт належності йому спірного правовстановлюючого документа договору купівлі-продажу житлового будинку. На підставі викладеного,

Outcome: approved