Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-28 00:00:00

29.11.2022 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що він є наймачем квартири [ADDRESS] , яку було надано йому та його сім`ї на підставі ордеру на право зайняття службового жилого приміщення. При цьому, на даний час у вказаній квартирі значиться зареєстрованим його син [PERSON] , який без поважних причин з січня 2008 року в ній фактично не проживає, з реєстрації в добровільному порядку не знімається, витрати по квартирній платі та платі за комунальні послуги не несе, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом. Ухвалою від 16.01.2023 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 17.05.2023 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просила суд задовольнити їх у повному обсязі. Відповідач в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечив. Вислухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що позивач є наймачем квартири [ADDRESS] , яку було надано йому та його сім`ї на підставі ордеру на право зайняття службового жилого приміщення № 00569, виданого 14.06.1972 року Солом`янською районною державною адміністрацією, згідно з розпорядженням від 13.06.2006 р. № 97. Як вбачається з довідки від 04.01.2023 р. № 87659049, виданої Відділом з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Шевченківської районної в м.Києві державної адміністрації, в квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON] з 27.06.2006 р. Разом з тим, судом встановлено, що відповідач, який є сином позивача, зареєстрований, але без поважних причин з січня 2008 року не проживає у даній квартирі, що підтверджується актами від 03.11.2020 р. та 04.12.2020 р., складеними працівниками Підприємством (будинкоуправлінням) Будинкоуправління № 1 Київського квартирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України з підписами сусідів, які проживають поряд з квартирою позивача. Також вказану обставину в судовому засіданні підтвердив відповідач. Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Так, згідно з ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За таких обставин, оскільки судом встановлено, що відповідач більше 15 років без поважних причин не проживає в квартирі [ADDRESS] , у якій він зареєстрований, при цьому витрат на утримання вказаної квартири не несе, суд приходить до висновку, що останній втратив право користування вказаним житловим приміщенням, а тому вважає за необхідне визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved