Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-03 00:00:00

03.08.2023 року на адресу суду надійшла вищевказана позовна заява [PERSON] від 03.08.2022 року, в якій позивач просить: визнати за ним [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на господарські будівлі та споруди, саме: тип: приналежна річ Гараж «Б» (будівельний об`єм 74 м3); тип: приналежна річ Хлів «В» (будівельний об`єм 111 м3); тип: приналежна річ Хлів «в» (будівельний об`єм 26 м3); тип: приналежна річ Навіс «Г» (будівельний об`єм 44 м3); тип: приналежна річ Погріб «б» (будівельний об`єм 36 м3), які знаходяться за адресою [ADDRESS] , відповідно до технічного паспорта (реєстраційний номер документу:ТІ01:6959-7192-8191-9563) та є приналежними до житлового будинку за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 26.10.2022 року з метою реєстрації права власності на житловий будинок, він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Малініної О.С. Летичівської селищної ради Летичівського району Хмельницької області, яка рішенням №65314376 від 01.11.2022 року, відмовила у державній реєстрації права власності Форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] , за суб`єктом: [PERSON] , оскільки подані ним документи містять суперечності, що унеможливлює внесення даних до Державного реєстру речових прав, а саме: Згідно оригіналу свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.02.2006 року виданого Летичівською селищною радою Летичівського району Хмельницької області, адреса об`єкта - [ADDRESS] . Згідно реєстру прав власності на нерухоме майно від 22.02.2006 року Хмельницьким БТІ внесено запис про право власності за [PERSON] на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , підставою виникнення права власності зазначено свідоцтво про право власності на нерухоме майно, видане 22.02.2006 року Летичівською селищною радою Хмельницької області, а згідно технічного паспорта (інвентарний номер 3653, реєстраційний номер [NUMBER] ), виданого Хмельницьким БТІ 21.02.2006 року, адреса майна зазначена - [ADDRESS] . Через вказані розбіжності не можливо було зареєструвати будинок, тому він звернувся до Летичівського районного суду Хмельницької області, з позовом про визнання права власності на будинок. 10.03.2023 року рішенням Летичівського районного суду Хмельницької області, скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно відповідно до реєстраційного номеру 13935885 за [PERSON] на житловий будинок, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , та визнано недійсним Свідоцтво про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] від 22.02.2006 року, видане Летичівською селищною радою Хмельницької області, та визнано за [PERSON] право приватної власності на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 96,2 кв.м, в тому числі, житлова площа - 59,0 кв.м, та допоміжна площа - 37,2 кв.м, з них такі приміщення: 1) коридор - загальна площа 10,1 кв.м, допоміжна площа 10,1 кв.м, 2) коридор - загальна площа 4,6 кв.м, допоміжна площа 4,6 кв.м, 3) кухня - загальна площа 8,8 кв.м, допоміжна площа 8,8 кв.м, 4) житлова - загальна площа 12,6 кв.м, житлова площа 12,6 кв.м, 5) житлова - загальна площа 19,5 кв.м, житлова площа 19,5 кв.м, 6) житлова - загальна площа 14,0 кв.м, житлова площа 14,0 кв.м, 7) житлова - загальна площа 12,9 кв.м, житлова площа 12,9 кв.м, 8) ванна - загальна площа 5,9 кв.м, допоміжна площа 5,9 кв.м, 9) коридор - загальна площа 7,8 кв.м, допоміжна площа 7,8 кв.м. Рішення суду набрало законної сили 11.04.2023 року. 13.06.2023 року [PERSON] з метою реєстрації права власності на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 96,2 кв.м, звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно Малініної О.С. Летичівської селищної ради Хмельницької області, яка рішенням №68068558 від 19.06.2023 року відмовила в проведені реєстраційних дій. Підставою для відмови вказала, що подані документи містять суперечності та не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, що унеможливлює внесення даних до Державного реєстру речових прав, а саме: відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для державної реєстрації права власності та інших речових прав є судове рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Відповідно до пред`явленого рішення визнано право власності на житловий будинок [ADDRESS] , хоча в технічному паспорті внесеного до Єдиної державної системи у сфері будівництва за №Т101:6959-7192-8191-9563 наявні відомості про складові частини об`єкта не рухомого майна, а саме: цегляний гараж «Б», цегляний хлів «В», цегляний хлів «в», цегляний навіс «Г», камінний погріб «б», які відсутні у рішенні суду. Позивач [PERSON] вказує, що при подачі ним позову до суду, помилково було заявлено лише вимогу щодо визнання права власності тільки на житловий будинок, хоча в технічному паспорті внесеного до Єдиної державної системи у сфері будівництва за №Т101:6959-7192-8191-9563 наявні відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна, а саме: цегляний гараж «Б», цегляний хлів «В», цегляний хлів «в», цегляний навіс «Г», камінний погріб «б», тому він змушений звернутись до суду з позовом про визнання за ним права власності на господарські будівлі та споруди, які розташовані за адресою [ADDRESS] . 04.08.2023 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження про проведення розгляду справи в порядку загального позовного провадження. У підготовче судове засідання сторони надали заяви про розгляд справи у їх відсутність без фіксування судового розгляду технічними засобами. Позивач [PERSON] та його представник-адвокат Вусатюк О.М. у письмовій заяві від 04.09.2023 року позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять суд їх задовольнити. Представник відповідача Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області Коберник О.В. у письмовій заяві від 04.09.2023 року, позовні вимоги визнає в повному обсязі, та не заперечує щодо їх задоволення. Розгляд справи проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу на підставі ч.2\~ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в порядку ч.4 ст.206 ЦПК України, яка передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до\~ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно з ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, визнані учасниками справи, не підлягають доказуванню. Відповідно до абз.3 п.24\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України,\~від 12.06.2009\~року №2\~«Про застосування\~норм цивільного\~процесуального законодавства\~при розгляді\~справ у\~суді першої\~інстанції" у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. В судовому засіданні не встановлено, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і тому, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та задоволення вимог, а саме визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на господарські будівлі та споруди, саме: тип: приналежна річ Гараж «Б» (будівельний об`єм 74 м3); тип: приналежна річ Хлів «В» (будівельний об`єм 111 м3); тип: приналежна річ Хлів «в» (будівельний об`єм 26 м3); тип: приналежна річ Навіс «Г» (будівельний об`єм 44 м3); тип: приналежна річ Погріб «б» (будівельний об`єм 36 м3), які знаходяться за адресою [ADDRESS] , відповідно до технічного паспорта (реєстраційний номер документу:ТІ01:6959-7192-8191-9563) та є приналежними до житлового будинку за адресою [ADDRESS] . На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved