Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-28 00:00:00

1. Описова частина 05.05.2023 [PERSON] та [PERSON] , звернулися до суду з позовом, у якому просять визнати за ними право власності на 1/2 частину за кожним на житловий будинок [ADDRESS] з господарськими спорудами: ґанок 1969 року побудови, погріб, сарай та вбиральня 1970 року побудови після матері [PERSON] , яка померла [INFO] , в порядку спадкування за законом. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] , [PERSON] вказали, що вони є спадкоємицями за законом після померлої матері [PERSON] . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок [ADDRESS] за померлою нотаріус їм відмовив у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частку кожному будинку. В інший спосіб вони не мають можливості оформити спадщину. Відзив на позовну заяву не надходив. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою від 08.05.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої [PERSON] . Ухвалою від 07.06.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Ухвалою від 08.08.2023 позовну заяву залишено без руху. Від представника позивача [PERSON] - адвоката Потапової Т.М. та від позивача [PERSON] на адресу суду надійшли заяви, в яких вони просять проводити розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали. Представник відповідача сільський голова Наталія Семенюк на адресу суду спрямувала клопотання, в якому також просить проводити розгляд справи за відсутності представника сільської ради. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що [INFO] у с. Семенівка у Бердичівському районі Житомирської області померла матір позивачів [PERSON] (а.с. 11, 12, 13). Згідно копії свідоцтва про смерть [INFO] помер батько позивачів [PERSON] , [INFO] (а.с. 11, 12, 14). З матеріалів спадкової справи № 527 від 06.06.2005 до майна [PERSON] вбачається, що спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину є її сини [PERSON] та [PERSON] . Інших спадкоємців немає (а.с. 36, 51). Постановами №№ 52/02-31, 53/02-31 від 17.01.2023 державний нотаріус відмовив [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом по 1/2 частці кожному на житловий будинок [ADDRESS] через відсутність у правовстановлюючого документу на будинок (а.с. 8, 9). На вказане будинковолодіння станом на 11.02.2022 виготовлено технічний паспорт на ім`я [PERSON] , з якого вбачається, що житловий будинок побудований 1969 році (а.с. 19-26). З довідки виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради № 329 від 23.02.2022 вбачається, що право власності на житловий будинок [ADDRESS] станом на 31.12.2012 не зареєстровано (а.с. 15). З довідки № 297 від 07.05.2015 виданої Іванковецькою сільською радою Бердичівського району Житомирської області вбачається, що [PERSON] на день смерті [INFO] була зареєстрована та проживала у [ADDRESS] . На день її смерті та протягом шести місяців після її смерті у будинку за вищевказаною адресою були зареєстровані її сини [PERSON] та [PERSON] (а.с. 16). Згідно довідки № 8 від 12.01.2022 виданої виконавчим комітетом Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, згідно записів погосподарської книги № 1 на 2001-2006 роки, особовий рахунок погосподарського обліку № 377 головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] була [PERSON] , яка померла [INFO] . Відомостей про правовстановлюючі документи вказаний на житловий будинок сільська рада не має(а.с 17). Відповідно до повідомлення ГУ Держгеокадастру у Житомирській області від 09.01.2023, згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Житомирської регіональної філії ДП "Центр ДЗК", що виникли у встановленому законодавством порядку до 01.01.2013, земельна ділянка, розташована за адресою: [ADDRESS] не обліковується, державний акт на право власності на дану земельну ділянку не видавався (а.с. 18). Норми права, застосовані судом Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Спадкоємцями першої черги є діти померлого. Відповідно до статті 1261 ЦК України спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення ( стаття 1265 ЦК України). Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. За положеннями частини 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Оцінка аргументів сторін, висновки суду Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1969 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права. Тому, оскільки позивачі, які є спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] позбавлені можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права, а судом встановлено, що це будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , за позивачами слід визнати право власності по 1/2 частині за кожним на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (ґанок "а1", 1969 року, погріб "Б" 1970 року, сарай "В" 1970 року, вбиральня "Г" 1970 року), що розташовані за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved