Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-23 00:00:00

Позивач, ТОВ «УІІК Сервіс» звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості . В обґрунтування позову позивач посилається на те, що [PERSON] є власником кв. [ADDRESS] . Станом на 01.12.2022 року у відповідача виникла заборгованість у загальному розмірі 20 262,37 грн.. Відповідач [PERSON] порушуючи свої зобов`язання, щодо оплати житлово-комунальних послуг та безпосередньє надання позивачем послуг з утримання житлового будинку, що призвело до утворення заборгованості, у зв`язку з чим, позивач звернувся до суду та просить стягнути з відповідача суму заборгованості грошових коштів у розмірі 20 262,37 грн.. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 13 січня 2023 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання. Ухвалу суду про відкриття провадження у справі від 13 січня 2023 року отримана відповідачем, що підтверджується зворотнім поштовим повідомленням від 13 лютого 2023 року. 22 лютого 2023 року відповідачем [PERSON] подано відзив на позовну заяву. Так відповідно до поданого відзиву відповідач зазначила наступне: послуги надані ТОВ «УІІК Сервіс» не якісні та часто відсутні, на неодноразові скарги мешканців будинку та на запити-листи не відповідають, ремонт коридорів мешканці роблять за власний рахунок, послуга по охороні будинку та майна взагалі не надається. Тому, відповідачем [PERSON] згідно умов договору № 10-019 від 02.02.2012 року керівнику ТОВ «УІІК Сервіс» написала листа (вх. №108 від 14.12.17 р. та №109 від 14.12.17р.) про його розірвання. За постачання електроенергії, теплової енергії, гарячої води уклала прямі договори з постачалтником та заборгованості не має. Вважаючи всі вимоги позивача безпідставними та незаконними, надані докази позивачем неналежними , [PERSON] просить суд у позові ТОВ «УІК Сервіс» відмовити. За змістом ст. 275 ЦПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. Згідно ст. 279 ЦПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини. Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (Серявін та інші проти України, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року). Як вбачається з матеріалів справи, позивач є управителем житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] . Правовідносини між сторонами зі споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у ст. 32 вказаного Закону України, якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» на споживачів покладено обов`язок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Пунктом 8 правил, передбачено, що співвласники житлового будинку, гуртожитку зобов`язані забезпечувати належне утримання, експлуатацію, реконструкцію, реставрацію, поточний і капітальний ремонт, технічне переоснащення спільного майна житлового будинку, гуртожитку пропорційно до частки співвласника на умовах співфінансування. Відповідно дост. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Згідно з ч. 5ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] . Між ТОВ «УІІК Сервіс» та [PERSON] укладені наступні договори по кв. [ADDRESS] : - договір № 10-019Е про надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій від 02.02.2012 року; - договір №10-019 К про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 02.02.2012 року; - договір №10-019Д про виконання робіт (послуг) від 02 лютого 2012 року. Відповідно до Договору № 10-019К від 02.02.2012 про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, укладеного між ТОВ «УІІК Сервіс» та [PERSON] , виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором. У п. 5 вказаного Договору встановлено тарифи на послуги та їх зальну вартість. Відповідно до Договору № 10-019Д від 02.02.2012 про виконання робіт (послуг) ,предметом є забезпечення виконавцем, ТОВ «УІІК Сервіс», надання послуг по «Догуляду за будинком», вартість що складає 50.00 грн., а споживачем, [PERSON] , - забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим. Відповідно до Договору № 10-019Е 02.02.2012 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій його предметом є забезпечення виконавцем, ТОВ «УІІК Сервіс», надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку [ADDRESS] , а споживачем, [PERSON] ,- забезпечення своєчасної оплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені цим договором. Згідно з п. 2 Договору виконавець надає послуги відповідно до встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг, копія якого додається до цього договору. До отримання обумовленого рішення діє протокольно узгоджений тариф у розмірі 4,50 грн. Відповідно до положень ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст.68 ЖК Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, відповідач заборгував ТОВ «УПК Сервіс» по сплаті щомісячних внесків по оплаті житлово-комунальних послуг по кв. [ADDRESS] , у загальному розмірі 20 262,37 грн. та підтверджується доданим до матеріалів розрахунком, який судом перевірений. Щодо наданих відповідачем квитанцій, які підтверджують оплату комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій суд звертає увагу, що відповідачем здійснювалася виплата зокрема з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій визначених договором №10-019Е. Усі надані відповідачем квитанцій на підтвердження оплати комунальних платежів включені до розрахунку нарахувань за житлове приміщення кв. [ADDRESS] . Щодо посилань відповідача, що 14 грудня 2017 р. вона звернулася до позивача з письмовою заявою про розірвання договору слід зазначити наступне. З матеріалів справи вбачається, що 14 грудня 2017 року відповідач [PERSON] звернулася до ТОВ «УІІК сервіс» про розірвання договору №10-019 від 02 лютого 2022 р. із забезпеченням послуг з охорони громадського порядку на території будинку, однак предметом даного спору є стягнення суми заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг . Таким чином, в розрахунку позивачем були нараховані відповідачу щомісячно заборгованість по оплаті внесків за договорами №10-019Д, №10-019Е, №10-019К без нарахувань послуг, що передбачені за договором №10-019 від 02 лютого 2022 р. із забезпеченням послуг з охорони громадського порядку на території будинку. Щодо посилань відповідача, що послуги, що надає ТОВ «УІІК Сервіс», часто відсутні та не якісні, суд звертає увагу відповідача, що на виконання вимог ст. 81 ЦПК України не надано до суду жодного доказу на підтвердження зазначених обставин, що укладалися окремі договори, а тому суд позбавлений можливості встановити вищезазначене у визначеному Законом порядку . Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З урахуванням викладеного, за відсутності належних, достовірних та допустимих доказів щодо відсутності у відповідача заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, суд доходить висновку про задоволення позову ТОВ «УІІК Сервіс» до [PERSON] у частині стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 20 262,37 грн. В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України суд присуджує стягнути з [PERSON] судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2 684,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved