Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~В червні 2023 року позивач звернулась до Деснянського районного суду м.Чернігова з позовом до відповідачів, в якому просила встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] , а саме: [PERSON] виділити в користування кімнату площею 17,2 кв.м разом з балконом 0,7 кв.м.; [PERSON] виділити в користування кімнату 13,9 кв.м.; кухню площею 5.6 кв.м, ванну кімнату площею 2,1 кв.м, вбиральню площею 1,1 кв.м коридор площею 4,2 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників. Також просить суд зобов`язати КП «ЖЕК-10» ЧМР розподілити особові рахунки відповідно до встановленого порядку користування квартирою. \~ \~ \~ \~Ухвалою Деснянського районного суду м.Чернігова від 12.06.2023 року відкрито провадження у справі. \~ \~ \~ \~Представником відповідача КП «ЖЕК-10» ЧМР надано відзив на позовну заяву, з якого вбачається, що проти задоволення позову в частині позовних вимог до КП «ЖЕК-10» ЧМР заперечує. Відповідачем [PERSON] відзив не надано. Сторони в судове засідання не з`явились, позивач просив справу розглядати за відсутності сторони позивача. Фіксування судового засідання технічним записом не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Позивач та відповідач є співвласниками в рівних частинах квартира [ADDRESS] , що підтверджується Свідоцтвом про право власності від 27.03.2000 року (а.с.10) Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до положень ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитись про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. В позасудовому порядку позивачу з відповідачем не вдалось домовитись про порядок володіння та користування майном, що є спільною власністю. Відповідно до п.14. Постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 р. «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов. Квартира [ADDRESS] є неподільним майном в плані того, що поділити її так, щоб кожна частина мала окремі виходи неможливо, тому позивач звернулась до суду з позовом про встановлення порядку користування квартирою. Відповідно до даних технічного паспорту на квартиру, вона має дві житлові кімнати площею 17,2 кв.м.; 13,9 кв.м. балкон площею 0,7 кв.м. кухню площею 5.6 кв.м, ванну кімнату площею 2,1 кв.м, вбиральню площею 1,1 кв.м коридор площею 4,2 кв.м. З огляду на вищезазначене, враховуючи відсутність можливості поділу квартири в натурі, суд вважає за необхідне виділити позивачу [PERSON] виділити в користування кімнату площею 17,2 кв.м разом з балконом 0,7 кв.м.; [PERSON] виділити в користування кімнату 13,9 кв.м.; кухню площею 5.6 кв.м, ванну кімнату площею 2,1 кв.м, вбиральню площею 1,1 кв.м коридор площею 4,2 кв.м. залишити в спільному користуванні співвласників. Щодо позовних вимог про зобов`язаня КП «ЖЕК-10» ЧМР розподілити особові рахунки відповідно до встановленого порядку користування квартирою, суд вважає за необхідне відмовити, оскільки вони заявлені передчасно і позивачем не доведено факту порушення його прав з боку відповідача КП «ЖЕК-10» ЧМР

Outcome: partial