Jurisdiction: civil
Date: 2023-09-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач ПП «МІБ-СЕРВІС» звернувся до суду з позовом [PERSON] про стягнення заборгованості. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обгрунтовує тим, що між позивачем та [PERSON] - власником квартири [ADDRESS] , було укладено договір про надання послуг з управління житловим будинком, спорудою та прибудинковою територією від 03.04.2018 року. Згідно з розділом 1 Договору позивач зобов`язався надавати обумовлені сторонами послуги, а відповідач в свою чергу зобов`язався своєчасно оплатити такі послуги у строк та на умовах передбачених у договорі. Позивач добросовісно та сумлінно виконав свої зобов`язання за договором, проте відповідач в порушення умов договорів несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував отримані послуги. Таким чином, у зв`язку з несплатою житлово-комунальних послуг за період з 26.11.2019 по 26.06.2021 у відповідача виникла заборгованість перед позивачем за Договором на загальну суму 5200,03 грн., що складається з суми несплаченого боргу\~4398,56 грн.; суми нарахованої пені 339,24 грн; 3% річних за користування коштами\~109,36 грн.; витрати від інфляції 352,87 грн. \~ \~ \~ \~Ухвалою Московського районного суду м. Харкова від 28.08.2021 відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. \~ \~ \~ \~Відповідно до розпорядження Верховного Суду від 08.03.2022 року №2/0/9/-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану», змінено територіальну підсудність Московського районного суду м.Харкова на Октябрський районний суд м.Полтави. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Октябрського районного суду м.Полтави від 26.04.2023 року справу прийнято до провадження та постановлено проводити розгляд у порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 22.05.2023 року здійснено перехід до розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження із викликом сторін. \~ \~ \~ \~Представник позивача у судове засідання не з?явився, направив до суду заяву про розгляд справи без участі представника, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, не заперечував проти постановлення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідачка повторно у судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про місце, дату та час судового розгляду, не повідомила про причину неявки. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Відповідач своїм правом на подачу відзиву не скористався. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні ним правовідносини. \~ \~ \~ \~03.04.2018 Приватне підприємство «МІБ-СЕРВІС» та [PERSON] , власник квартири [ADDRESS] , уклали договір про управління житловим будинком, спорудою та прибудинковою територією, за яким ПП «МІБ-СЕРВІС», як виконавець надає споживачу [PERSON] , перелічені в цьому Договорі, експлуатаційні послуги, а споживач в свою чергу відшкодовує витрати, вартість яких вказана в Договорі. \~ \~ \~ \~Квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 03 квітня 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Кернес Я.А. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №119503169 від 03.04.2018 року. \~ \~ \~ \~Згідно з розрахунком, наданого ПП «МІБ-СЕРВІС», станом на 30.06.2021 сума заборгованості по несплаті відповідачем за надані послуги за період з 26.11.2019 по 26.06.2021 року з урахуванням пені, індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості в розмірі 5200,03 грн. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст.319 та322\~ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~(далі - Закон) житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу. \~ \~ \~ \~Статтею 20\~Закону передбачено, що споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1\~ст.610 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Частиною 1ст.\~901\~ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1ст.903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.162 ЖК України, власник квартири зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Згідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~На теперішній час сума заборгованості відповідачем не погашена. \~ \~ \~ \~Причини невиконання зобов`язань правового значення для справи не мають. \~ \~ \~ \~Зважаючи на викладене, позовні вимоги ПП «МІБ-СЕРВІС» про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved