Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-21 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за спожиті з 01.10.2016 по 01.07.2023 року послуги централізованого опалення, постачання теплової енергії квартири [ADDRESS] в сумі 44028,73 грн. та витрати на оплату судового збору за подання позовної заяви та інші судові витрати. При цьому посилається на те, що квартира [ADDRESS] , співвласниками якої є [PERSON] , померла в [INFO] [PERSON] та [PERSON] , забезпечується послугами централізованого опалення, постачання теплової енергії, які надає позивач. У позивача відкрито особовий рахунок вказаної квартири на ім`я співвласника [PERSON] та між сторонами укладено договір про надання послуг централізованого опалення, а тому [PERSON] є уповноваженим власником квартири та несе відповідальність за несплату послуг, які надає позивач, у повному розмірі. Відповідач допустила заборгованість за надані їй позивачем послуги централізованого опалення, постачання теплової енергії за період з 01.10.2016 року по 01.07.2023 року в сумі 44028,73 грн. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 14.07.2023 року у цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження без повідомлення сторін. Відповідач у встановлений судом строк відзив на позов не надала. Дослідивши матеріали справи, з урахуванням меж заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку. Спірні правовідносини регулюються ст.ст. 360, 509, 526 ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», «Правилами користування приміщеннями житлових будинків», які затвердженні Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, «Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005р. №630 із змінами та «Правилами надання послуги з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуги з постачання теплової енергії», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 року №830. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] є спільною частковою власністю: [PERSON] , [INFO] , в 2/4 частини; [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , в частині та [PERSON] , [INFO] , в частині. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Якщо квартира належить на праві приватної власності декільком особам, то позов про стягнення заборгованості має бути пред`явлений до всіх співвласників квартири. При цьому, в разі належності квартири декільком особам на праві спільної сумісної або спільної часткової власності, позовні вимоги мають бути пред`явлені до кожного з них про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірах, що відповідають їх часткам у праві спільної сумісної/часткової власності на квартиру. Крім тих випадків, коли між співвласниками досягнуто домовленості щодо утримання квартири і визначено уповноваженого власника квартири. Квартира [ADDRESS] забезпечується послугами централізованого опалення, постачання теплової енергії, які надає КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради. У позивача відкрито особовий рахунок даної квартири, оформлений на ім`я уповноваженого співвласника [PERSON] . Співвласник частини вказаної квартири [PERSON] померла в [INFO], право власності на її частку у зазначеній квартирі не переоформлено на спадкоємців. Між позивачем та [PERSON] , як уповноваженим представником інших співвласників квартири 04.05.2017 року було укладено договір про надання послуг централізованого опалення. Таким чином, саме [PERSON] є уповноваженим власником квартири та несе відповідальність за несплату послуг централізованого опалення, постачання теплової енергії, у повному обсязі. Обов`язок власника квартири, набутої як спадщина, оплачувати житлово-комунальні послуги виникає з моменту прийняття спадщини, а не з моменту отримання свідоцтва про право на спадщину та реєстрації права власності. Відповідно до частини першої статті 1297, статті 1299 ЦК України отримання свідоцтва про право на спадщину та проведення його державної реєстрації спадкоємцем, який прийняв спадщину у складі якої є нерухоме майно, є обов`язком спадкоємця. Відповідач [PERSON] , як уповноважений співвласник вищезазначеної квартири та споживач, користувалася послугами позивача з централізованого опалення, постачання теплової енергії, від отримання послуг не відмовлялися. Таким чином, між сторонами існували зобов`язальні правовідносини, які зі свого боку відповідач не виконувала належним чином, своєчасно не вносила необхідні платежі у повному обсязі за надані позивачем послуги, чим порушила права позивача і допустила заборгованість за період з 01.10.2016 року по 01.07.2023 року на загальну суму 44028,73 грн., що є підставою для задоволення позову у повному обсязі.

Outcome: approved