Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-01 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач Акціонерне товариство «Комерційний банк «Глобус»\~в особі представника Гаврищук Н.Є. звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] , яким просить стягнути з останнього на користь позивача суму заборгованості за Кредитним договором № 10/58/20 «Придбання нерухомості» від 20.05.2020 у розмірі 409\~556,47 грн. Вимоги позовної заяви мотивовано тим, що 20.05.2020 між Акціонерним товариством «Комерційний банк «Глобус» та [PERSON] укладено Кредитний договір № 10/58/20 «Придбання нерухомості» з Додатковим договором № 1 від 18.08.2021 про внесення змін та доповнень до нього (далі Кредитний договір). Відповідно до умов Кредитного договору Банк надав [PERSON] кредит в грошовій формі в сумі 368\~000,00 грн, на таких умовах: погашення у відповідності до Графіка погашення кредиту, наведеному в Додатку № 2 до цього Договору; зі строком кредитування 240 місяців та кінцевою датою повернення кредиту до 19.05.2040 включно; мета кредитування придбання житлової нерухомості; процентна ставка з 20.05.2020 по 19.05.2021 7,99% річних, а з 20.05.2021 по 19.05.2040 20,9 % річних; комісія за надання кредиту (сплачується одноразово) 10\~673,00 грн. Також, в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором, 20.05.2020 між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено Договір іпотеки № 10/58/20/І майнових прав на нерухоме майно без оформлення заставної. Предметом іпотеки є: майнові права на квартиру, що розташована за будівельною адресою: [ADDRESS] , та сама квартира після здачі в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів. 17.08.2021 між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено Договір про внесення змін № 1 до Договору Іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 10/58/10/І без оформлення заставної, посвідченого 20.05.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Хаславською К.В. за реєстровим № 1644, з метою забезпечення належного виконання [PERSON] умов Кредитного договору № 10/58/20 «Придбання нерухомості» від 20.05.2020. Змінено назву Договору іпотеки в преамбулі на: «Договір іпотеки нерухомого майна № 10/58/20/І без оформлення заставної. Пункт 2.1 також викладено в новій редакції: «2.1. Предметом іпотеки є: нерухоме майно однокімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею: 42,0 кв.м., житловою площею: 19,6 кв.м. Відповідач зобов`язався погашати заборгованість за Кредитним договором, комісії, проценти в терміни та в порядку, передбачені Договором та Графіком погашення кредиту. Відповідач зобов`язання\~за Кредитним\~договором належним\~чином \~не виконав,\~у зв`язку\~з чим,\~станом на\~21.03.2023\~заборгованість відповідача\~перед позивачем\~складає 409\~556,47\~грн,\~з яких:\~315\~866,78\~грн -\~строкова заборгованість\~по кредиту,\~18\~447,54\~грн -\~прострочена заборгованість\~по кредиту,\~75\~242,15\~грн -\~прострочена заборгованість\~по процентам. З підстав стягнення наявної кредитної заборгованості позивач звернувся до суду. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді визначено вказану справу розглядати у порядку спрощеного позовного провадження, без виклику учасників справи, у відповідності до вимог ст. 274 Цивільного процесуального кодексу України. У наданий в ухвалі час від сторін не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. \~ \~ \~ \~Відповідачу направлено копію позовної заяви з додатками до неї разом із ухвалою про відкриття провадження по справі та встановлено п`ятнадцятиденний строк для подання відзиву на позовну заяву. \~ \~ \~ \~З боку відповідача до суду у встановлений законом строк відзив відповідно до вимог ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України і всі докази, що підтверджують заперечення проти позову, не надіслано, зустрічний позов не пред`явлено. \~ \~ \~ \~Відповідно до правил ч. 8 ст. 178 Цивільного процесуального кодексу України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. \~ \~ \~ \~Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2\~ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України,\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження, тощо) не застосовувалися. Суд, вивчивши доводи позову, дослідивши матеріали справи та надані докази, дійшов такого висновку. Судом на підставі наданих матеріалів\~встановлено, що 20.05.2020 між Акціонерним товариством «Комерційний банк «Глобус» та [PERSON] укладено Кредитний договір № 10/58/20 «Придбання нерухомості» з Додатковим договором № 1 від 18.08.2021 про внесення змін та доповнень до нього (далі Кредитний договір), відповідно до умов якого Банк надав [PERSON] кредит в грошовій формі в сумі 368\~000,00 грн, на таких умовах: погашення у відповідності до Графіка погашення кредиту, наведеному в Додатку № 2 до цього Договору; строк кредитування 240 місяців та кінцевою датою повернення кредиту до 19.05.2040 включно; мета кредитування придбання житлової нерухомості; процентна ставка з 20.05.2020 по 19.05.2021 7,99% річних, а з 20.05.2021 по 19.05.2040 20,9 % річних; комісія за надання кредиту (сплачується одноразово) 10\~673,00 грн (а.с.5-13). \~ \~ \~ \~Також, 20.05.2020 в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено Договір іпотеки № 10/58/20/І майнових прав на нерухоме майно без оформлення заставної. Предметом іпотеки є: майнові права на квартиру, що розташована за будівельною адресою: [ADDRESS] , та сама квартира після здачі в експлуатацію та отримання правовстановлюючих документів (а.с.17-20). 17.08.2021 між позивачем та відповідачем [PERSON] укладено Договір про внесення змін № 1 до Договору Іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 10/58/10/І без оформлення заставної, посвідченого 20.05.2020 приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Хаславською К.В. за реєстровим № 1644, з метою забезпечення належного виконання [PERSON] умов Кредитного договору № 10/58/20 «Придбання нерухомості» від 20.05.2020. Змінено назву Договору іпотеки в преамбулі на: «Договір іпотеки нерухомого майна № 10/58/20/І без оформлення заставної. Пункт 2.1 також викладено в новій редакції: «2.1. Предметом іпотеки є: нерухоме майно однокімнатна квартира [ADDRESS] , загальною площею: 42,0 кв.м., житловою площею: 19,6 кв.м. (а.с.21). Відповідно до пункту 3.1 Кредитного договору, виконання Позичальником зобов`язань за цим Договором (повернення Кредиту, сплата процентів за його користування, комісій, штрафних санкцій, інших платежів, передбачених Договором) забезпечується Іпотекою майнових прав на об`єкт нерухомості на однокімнатну квартиру [ADDRESS] , укладений між Банком та Іпотекодавцем [PERSON] та Заставою цінних паперів згідно Договору купівлі-продажу цінних паперів № БВ200519-3-1 від 19 травня 2020 року та Договору Бронювання та надання послуг № 169-58 від 19 травня 2020 року. Згідно із пунктом 9.2 Кредитного договору, Банк має право зупинити подальше кредитування Позичальника та/або вимагати дострокового повернення Кредиту, сплати процентів, комісій та штрафних санкцій, що передбачені цим Договором, а також відшкодування збитків, завданих Банку внаслідок невиконання або неналежного виконання Позичальником та/або іншими особами, що є поручителями Позичальника (в т.ч. гарантами, майновими поручителями, іпотекодавцями та ін.), умов цього Договору та/або угод (договорів), укладених у забезпечення виконання Позичальником зобов`язань (Договорів забезпечення) за цим Договором, а Позичальник зобов`язаний протягом 10 календарних днів з дати надіслання Банком відповідної вимоги, повернути суму заборгованості по Кредиту, що залишилась, сплатити проценти, комісії, інші платежі за цим Договором та штрафні санкції, а також відшкодувати збитки, завдані Банку, у разі настання будь-якого з наступних випадків, зокрема порушення Позичальником строків (термінів) платежів, що встановлені цим Договором. Відповідно до наданих позивачем розрахунків заборгованості встановлено, що заборгованість відповідача [PERSON] за Кредитним договором від 20.05.2020 станом на 21.03.2023 складає 409\~556,47\~грн,\~з яких:\~315\~866,78\~грн -\~строкова заборгованість\~по кредиту,\~18\~447,54\~грн -\~прострочена заборгованість\~по кредиту,\~75\~242,15\~грн -\~прострочена заборгованість\~по процентам (а.с.25-33). \~ \~ \~ \~Розрахунком заборгованості за Кредитним договором підтверджено факт порушення відповідачем умов Кредитного договору та не виконання зобов`язань, що випливають з нього. \~ \~ \~ \~Зобов`язальні відносини, як і інші цивільні правовідносини, виникають з обставин, визначених законом як юридичні факти. Відповідно до ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України,\~підставою виникнення цивільних прав та обов`язків серед юридичних фактів є, зокрема, договори та інші правочини. За змістом статей\~15\~і\~16 Цивільного кодексу України,\~кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 626 Цивільного кодексу України\~визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до вимог\~статті 627 Цивільного кодексу України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Відповідно до\~ч.\~1\~ст. 628 Цивільного кодексу України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно з приписами\~статті 629 Цивільного кодексу України,\~договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до приписів\~статті 631 Цивільного кодексу України,\~строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати свої обов`язки відповідно до договору. Згідно із\~статтею 526 Цивільного кодексу України,\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 530 Цивільного кодексу України\~передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Положеннями\~ст. 546 Цивільного кодексу України\~визначено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком, правом довірчої власності. Статтею 554 Цивільного процесуального кодексу України, поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які за одним чи за декількома договорами поруки поручилися перед кредитором за виконання боржником одного і того самого зобов`язання, є солідарними боржниками і відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки. За приписами ч. 2 ст. 1050 Цивільного кодексу України,\~якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до\~статті 1048 цього Кодексу. Відповідно до\~ч.\~2\~ст. 1049 Цивільного кодексу України,\~якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до\~ч.\~2\~ст. 1054 Цивільного кодексу України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. При розгляді даної справи по суті встановлено, що позивач умови Кредитного договору виконав - кредит надав, що підтверджується випискою по особовим рахункам. Відповідач в порушення умов Кредитного договору допустив прострочення повернення кредитних коштів у встановлені строки. Про наявність простроченої заборгованості за Кредитним договором відповідач повідомлявся шляхом направлення 26.01.2023 за вих. № 1-599 Вимоги дострокового повернення кредиту, сплати процентів та комісій, що передбачені договором № 10/58/20 від 20.05.2020, у якій повідомлено відповідача про порушення умов Кредитного договору, наявну прострочену заборгованість за Кредитним договором та сплати простроченої заборгованості. Також, відповідача попереджено про те, що у разі не погашення простроченої заборгованості протягом 10 календарних днів з дати надіслання Банком вимоги, Банк звернеться з позовною заявою до суду (а.с.22). Вказана вище Вимога від 26.01.2023 за вих. № 1-599 направлялася на адресу [PERSON] , що підтверджується копією списку № 02022023 згрупованих поштових відправлень «Рекомендаційний лист» від 02.02.2023 (а.с.23-24). Відповідно до ч. 1 ст. 13 Цивільного процесуального кодексу України,\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до положень ст.\~12,\~ст. 81 Цивільного процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до\~ст. 3 Цивільного кодексу України,\~принципи справедливості, добросовісності та розумності є однією із фундаментальних засад цивільного права, спрямованою, у тому числі, на утвердження у правовій системі України принципу верховенства права. При цьому добросовісність означає прагнення особи сумлінно використовувати цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків, що зокрема підтверджується змістом частини третьої\~статті 509 цього Кодексу. Включивши зазначений принцип норми закону, законодавець установив певний критерій поведінки учасників цивільних правовідносин, відповідно до якого кожен із них зобов`язаний сумлінно здійснювати свої цивільні права та виконувати цивільні обов`язки. Цей принцип не є суто формальним, оскільки його недотримання призводить до порушення прав та інтересів учасників цивільного обороту. Взяті на себе зобов`язання щодо повернення Кредиту, своєчасної сплати процентів за користування Кредитом та у подальшому щодо дострокового повернення заборгованості за Кредитним договором відповідач не виконав, а також не спростував наявності заборгованості у розмірі 409\~556,47 грн. Дострокове повернення суми Кредиту є правом Банку, яким останній скористався у зв`язку із порушенням позичальником строків платежів. Суду не надано належних та допустимих доказів, які б свідчили про наявність підстав звільнення відповідача від відповідальності за порушення зобов`язання, що відповідає положенням\~ст. 617 Цивільного кодексу України. З огляду на викладене вище, беручи до уваги те, що відповідач [PERSON] взятих на себе кредитних зобов`язань в строки, передбачені Кредитним договором, не виконав, суд вважає, що позовні вимоги Акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус» є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Крім того, при зверненні до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 6\~143 грн 35 коп. Відповідно до частини 1\~статті 141 Цивільного процесуального кодексу України,\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги задоволено повністю, сплачений позивачем судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь позивача у розмірі 6\~143,35 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved