Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-31 00:00:00

Позивач звернулась до суду з даним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що відповідно до Договору № 5/1-ю від 01 грудня 2016 року, укладеного між [PERSON] як забудовником будинку [ADDRESS] та виконавцем фізичною особою підприємцем [PERSON] (далі ФОП [PERSON] ) укладено Договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкової території. Зазначає, що відповідно до п.1.1 договору та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постанови Кабінету Міністрів України № 529 від 20 травня 2009 року «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій», Забудовник уповноважує Виконавця: організувати самостійно, або з залученням третіх сторін, надання оплачуваних послуг з утримання будинку та будинкових територій (далі послуги) мешканцям житлового будинку [ADDRESS] ; розраховувати тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території; укладати договори про надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території; при необхідності Виконавець може представляти інтереси [PERSON] перед третіми особами. Звертає увагу на те, що, виконуючи обов`язки виконавця житлово-комунальних послуг ФОП [PERSON] постійно повідомляє споживачів про обов`язок укладання договорів та про заборгованість мешканців будинку. Вказана робота виражається в регулярних оголошеннях на дошці об`яв, яка розміщена біля під`їзду із всією необхідною інформацією, направлення персональних пропозицій і нагадувань шляхом опускання в поштові ящики мешканців будинку. Зазначає, що укладання договорів здійснюється по гнучкому графіку роботи, що забезпечує зручність для споживачів. В будинку [ADDRESS] розташовано 89 квартир. З моменту укладання Договору № 5/1-ю від 01 грудня 2016 року ФОП [PERSON] заключила із споживачами 83 квартир договори про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. 6 (шість) квартир, із яких квартира [ADDRESS] , яка належить боржнику [PERSON] на праві власності, не бажають укласти договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Вказує, що на адресу боржника неодноразово були направлені повідомлення з вимогою укласти договір про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, але жодних реагувань від боржника щодо укладення договору про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території до ФОП [PERSON] не надходило. Звертає увагу на те, що стаття 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлює обов`язок саме споживача укласти договір про забезпечення житлово-комунальними послугами. Зазначає, що квартира боржника [ADDRESS] є упорядкованим житловим приміщенням, забезпеченим всередині технічною можливістю споживання всіх комунальних послуг. Відмов від споживання послуг споживач не заявляла, претензій по несправному інженерному устаткуванню всередині квартири та будинку не пред`являла, технічних заходів щодо обмеження можливості вжитку комунальних послуг не проводилось. Позивач також стверджує, що нею щомісяця надається повний комплекс житлово-комунальних послуг відповідно до тарифу на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території у будинку, в якому розташована квартира боржника. Претензій щодо якості або кількості послуг боржником не пред`являлось. Виходячи з цього, нею нараховувався розмір оплати за утримання будинку, споруд та прибудинкової території відповідно до тарифу і направлялась боржнику квитанція з розрахунками в поштовий ящик, який розміщений на першому поверсі будинку, однак боржник зобов`язання по оплаті не виконувала. Звертає увагу на те, що обов`язки споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року). У зв`язку з вищевикладеним, просить суд стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 6381,62 гривень за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік, включно. Стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] 3% річних в сумі 289,01 гривень за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік включно. Стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] індекс інфляції в сумі 2041,71 гривень за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік, включно. Стягнути з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] судовий збір в сумі 840,80 гривень. Стягнути з [PERSON] 2000 гривень на користь фізичної особи підприємця [PERSON] , які позивач поніс за надання правничої допомоги у вигляді складання позовної заяви та представництва у суді. 30.10.2020 року до суду від представника позивача надійшла заява, в якій сторона позивача відмовились від позову в частині стягнення з відповідача заборгованості за комунальні послуги в сумі 6381,62 гривні за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік включно, оскільки [PERSON] добровільно сплатила заборгованість за комунальні послуги за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік.ж У судовому засіданні представник позивача позов в частині стягнення з [PERSON] на користь фізичної особи підприємця [PERSON] 3% відсотки річних в сумі 289,01 гривень за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік включно, стягнення індексу інфляції в сумі 2041,71 гривні за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік включно, стягнення судового збору в сумі 840,80 гривень та стягнення 2000 гривень за надання правової допомоги підтримав та просив задовольнити. Представник відповідач в судовому засіданні заперечував щодо задоволення позовної заяви, зазначи, що немає з позивачем будь яких договірних відносин. Також представник зазначив, що відповідачка є його матір`ю та вона вимушена сплатити забогованість, оскільки виконавцем було накладено арешт на її рахунки. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Так, судом встановлено, що [PERSON] зареєстрована як суб`єкт підприємницької діяльності та надає послуги комплексного обслуговування об`єктів згідно відомостей Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань. 01 грудня 2016 року між [PERSON] як забудовником та ФОП [PERSON] укладено договір № 5/1-ю про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п.1.1 зазначеного договору та Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Постанови Кабінету Міністрів України № 529 від 20 травня 2009 року «Про затвердження типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», Забудовник уповноважує Виконавця: організувати самостійно, або з залученням третіх сторін, надання оплачуваних послуг з утримання будинку та будинкових територій (далі послуги) мешканцям житлового будинку [ADDRESS] ; розраховувати тарифи на послуги з утримання будинку та прибудинкової території, укладати договори про надання послуги з утримання будинку та прибудинкової території; при необхідності Виконавець може представляти інтереси [PERSON] перед третіми особами. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на праві власності відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 14.09.2018 року. Договору між ФОП [PERSON] та власником квартири [ADDRESS] - [PERSON] про надання послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території - не укладено. ФОП [PERSON] надає повний комплекс житлово-комунальних послуг відповідно до тарифу на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Претензій щодо якості або кількості послуг боржником не пред`являлось. Виходячи з цього суб`єкт підприємницької діяльності [PERSON] нараховувала розмір оплати за утримання будинку і споруд та прибудинкової території відповідно до тарифу, що підтверджується копіями розрахунків на послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території по [ADDRESS] . Згідно довідки від 30.06.2020 № 64 заборгованість за житлово-комунальні послуги [PERSON] складає в сумі 6381,62 гривень за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік, . Відповідно до калькулятору розрахунку відсотків по ст. 625 ЦК України, сума відсотків з урахуванням встановленого індексу інфляції становиить 2041,71 гривні за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік включно, сума відсотків з урахуванням 3% річних від простроченої заборгованості становить 289,01 гривень за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік включно. Згідно ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. У відповідності до ч.1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. У відповідності до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору. Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 11 Цивільного Кодексу України, одною із підстав цивільних прав і обов`язків є правочин. Пунктом 3 ст. 202 ЦК України визначено поняття одностороннього правочину. У відповідності з нормами п. 5 ст. 202 ЦК України до прав та обов`язків, які випливають з одностороннього правочину, застосовуються норми як до договору. Таким чином, між Позивачем та Відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки Позивач надає житлово-комунальні послуги, а Відповідач ними користується. Обов`язки споживача житлового приміщення щодо своєчасної оплати житлово-комунальних послуг закріплений в ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», а також в пункті 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року (у редакції Постанови КМУ №45 від 24.01.2006 року). Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Як вбачається з матеріалів справи відповідач сплатив заборгованість за надані послуги 23.09.2020р., що підтведжується квітанцією №54, тобто тільки після звернення позивача до суду з позовом (03.07.2020р.). Відповідно до наданого розрахунку, 3% річних за період з 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік становить 289,01 грн., а індекс інфляції за період 28.12.2018 року по 30.06.2020 рік становить 2041,71 грн. Оскільки, між боржником та фізичною особою підприємцем [PERSON] не має письмового договору, але боржник користується послугами з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, чим проявляє добровільне волевиявлення, що виражається у фактичному споживанні послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території, тобто є одностороннім правочином, виникає зобов`язання з оплати споживчих послуг на користь виконавця цих послуг, що в свою чергу є підставою для задоволення позовних вимог в повному обсязі. В силу ст. 141 ЦПК України, судові витрати суд покладає на відповідача. Відповідно до ч. 1, ч. 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Відповідно до ст. 137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Згідно ч.ч. 2, 3 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). З матеріалів справи вбачається що, 20.02.2020 між позивачем та адвокатом Коляда А.М. було укладено Договір про надання правничої допомоги № 20/02-20. Згідно копії платіжного доручення від 21.02.2020 року № 276, ФОП [PERSON] сплатила адвокату Коляда І.М. 2000 грн. за надані послуги. На підставі отриманих доказів суд вважає за можливе при задоволенні позову стягнути з відповідача на користь позивача, окрім основної заборгованості судовий збір в сумі 840,40 грн. та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 2000,00 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved