Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-24 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому просять суд усунути їм перешкоди у користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: \~ \~ \~ \~ [ADDRESS] , що є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку за даною адресою. На обґрунтування позову зазначили, що квартира [ADDRESS] належить їм на підставі правовстановлюючих документів. На теперішній час за адресою належної їм квартири зареєстровані, однак не проживають, відповідачі, які є їх повнолітніми синами. Будучи дорослими, сини вже давно мають свої власні сім`ї та багато років мешкають зі своїми родинами за іншими адресами. Вони підтримують відносини з відповідачами, однак не зважаючи на їх неодноразові прохання виписатися з даної адреси, вони постійно відкладають це питання. [PERSON] фактично мешкає за адресою: [ADDRESS] , а [PERSON] фактично мешкає: [ADDRESS] . Реєстрація відповідачів ставить їх у скрутне фінансове становище та порушує їх право власності, оскільки це змушує їх нести додаткові витрати на оплату комунальних платежів, також для деяких правочинів (зокрема для отримання субсидії) необхідно надавати довідку про склад сім`ї а реєстрація відповідачів у квартирі унеможливлює реалізацію їх прав. 12 липня 2023 року ухвалою суду було відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~Представник позивачів [PERSON] подав заяву про розгляд справ за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив задовольнити їх. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] подали заяви про розгляд справ за їхньої відсутності, позовні вимоги визнали у повному обсязі та не заперечували проти їх задоволення. Зазначили, що у добровільному порядку не знімалися з реєстрації у спірній квартирі через зайнятість та брак часу. В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступних висновків: Судом встановлено, що позивачі є власниками квартири [ADDRESS] ), що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 337045354 від 27 червня 2023 року (а.с. 24-25). Відповідачі є синами позивачів та зареєстровані у квартирі [ADDRESS] ), однак з 01 червня 2021 року не проживають у ній, що підтверджується особовим рахунком № [NUMBER] , довідкою № 001233197 від 29 травня 2023 року, копією акту про не проживання від 29 червня 2023 року (а.с. 26, 27, 29). \~ \~ \~ \~Позивачі не чинили відповідачам перешкод у проживанні в квартирі [ADDRESS] ), що підтверджується листом КРУП ГУНП в Дніпропетровській обл. за вих. № 44/19358 від 10 липня 2023 року (а.с. 30). Відповідно до вимог ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 156 ЖК УРСР передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~ \~ \~ \~Аналогічну норму містить також стаття 405 ЦК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини четвертої статті 156 ЖК України, до членів сім`ї власника відносяться особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Частиною 2 ст. 405 ЦК України встановлено, що член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~З урахуванням встановлених судом обставин, позовні вимоги позивачів про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням позивачів, суд визнає обґрунтованими, позивачі є власниками квартири, відповідачі є членами сім`ї позивачів, однак не проживали у спірній квартирі понад один рік, інших домовленостей між ними і власниками житла не було встановлено, надані позивачами докази є належними та допустимими, що є підставою для втрати відповідачами їх права на користування спірною квартирою, внаслідок їх відсутності у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин з 2021 року, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved