Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача в якому просить суд стягнути з відповідача на свою користь: заборгованість за житлово-комунальні послуги, яка утворилась станом на 01.04.2023 в загальному розмірі 89681,31 грн, яка складається із: основного боргу в сумі 62615,36 грн, 3% річних в сумі 6538,84 грн, індексу інфляції в сумі 20527,11 грн; витрати по оплаті судового збору в сумі 2684,00 грн. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» №142 від 16.06.2004, багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS] , був переданий ТОВ «Новобудова» для експлуатації та обслуговування. [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Позивачем безперебійно надавались та надаються житлово-комунальні послуги в будинку за адресою: [ADDRESS] , зокрема і в квартирі [ADDRESS] . Однак відповідач не сплачує за спожиті житлово-комунальні послуги, чим спричиняє збитки позивачу. В зв`язку із неналежним виконанням відповідачем своїх зобов`язань по оплаті за житлово-комунальні послуги, станом на 01.04.2023 у відповідача утворилась заборгованість в розмірі 89681,31 грн, яка складається із: основного боргу в сумі 62615,36 грн, 3% річних в сумі 6538,84 грн, індексу інфляції в сумі 20527,11 грн. На підставі зазначеного позивач просить про задоволення позову. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 28.04.2023 у справі відкрито спрощене позовне провадження. У встановлений ухвалою строк від відповідача відзив на позовну заяву не надійшов. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного позовного провадження, учасники справи в судове засідання не викликались. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що ТОВ "Новобудова" є юридичною особою, предметом діяльності якої відповідно до статуту є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду, внутрішньобудинкових інженерних мереж, систем та обладнання об`єктів соціально-побутового призначення, в тому числі технічне обслуговування, реконструкція, капітальний і поточний ремонти та ін. Відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» №142 від 16.06.2004, багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS] , був переданий ТОВ «Новобудова» для експлуатації та обслуговування. Відповідач [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 01.08.2008, яка міститься в матеріалах справи. Позивач у позові стверджує, що ТОВ «Новобудова» безперебійно надавали та надаються житлово-комунальні послуги в будинку за адресою: [ADDRESS] , зокрема і в квартирі [ADDRESS] , однак відповідач не сплачує за спожиті житлово-комунальні послуги, чим спричиняє збитки позивачу, на що слід зазначити таке. За нормою ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року №1875-IV житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. У відповідності до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньо будинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку. Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. У відповідності до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно зі ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Із доданих до позовної заяви доказів встановлено, що між позивачем та відповідачем 25.05.2019 був укладений договір №181-8 на надання комунальних послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Матеріали справи не містять доказів надходження до ТОВ «Новобудова» від відповідача будь-яких претензій щодо наданих послуг. Відсутні у матеріалах справи і докази щодо будь-яких заперечень відповідача щодо умов договору, факту його укладення чи відмови від отримання послуг, що надає позивач. На підставі викладеного, суд приходить до висновку, що позивачем доведено факт надання житлово-комунальних послуг за спірною адресою та наявність зобов`язань по сплаті вартості цих послуг у [PERSON] перед позивачем. Відповідно до п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. На підтвердження заборгованості відповідача, позивач надав до суду розрахунок заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги, згідно якого вбачається, що станом на 01.04.2023 у відповідача наявна заборгованість в розмірі 62615,36 грн. Будь-яких заперечень щодо нарахованого позивачем розміру заборгованості відповідачем не заявлялось. У суду відсутні сумніви у правильності вказаного розрахунку. У відповідності до положень чинного законодавства, споживач зобов`язаний оплатити спожиті послуги, а виконавець має право вимагати від боржника виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися в певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Судом встановлено, що відповідач не належним чином виконує свої зобов`язань по оплаті за житлово-комунальні послуги в зв`язку з чим станом на 01.04.2023 у відповідача наявна заборгованість в сумі 62615,36 грн. За таких обставин, вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 62615,36 грн ґрунтується на положеннях чинного законодавства, а відтак є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Згідно ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Судом встановлено, що відповідач допустив прострочення виконання грошового зобов`язання, а відтак вимога позивача про стягнення з відповідача інфляційних втрат в розмірі 20527,11 грн та 3% річних в розмірі 6538,84 грн, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності . Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також приймаючи до уваги те, що стороною відповідача доводи та обґрунтування позову в ході розгляду справи належними та допустимими доказами не спростовані, суд вважає, що позов про стягнення заборгованості є обґрунтованим та доведеним, в зв`язку з чим підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, у відповідності до положень ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума сплаченого судового збору в розмірі 2684,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved