Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-01 00:00:00

Позивач звернувся до Солом`янського районного суду міста Києва з позовом, у якому просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 36763,67 грн та судові витрати. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що ТОВ «Житло Комфорт Сервіс» виконує функції експлуатуючої організації щодо житлового будинку по [ADDRESS] . Рішенням Солом`янської районної у м. Києві державної адміністрації № 530 від 08 серпня 2014 року ТОВ «Житло Комфорт Сервіс» було визначено балансоутримувачем житлового комплексу «Времена года» по [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] разом з об`єктами комунального призначення та житлового комплексу «Ізумрудний» по [ADDRESS] , [ADDRESS], [ADDRESS] разом з об`єктами комунального призначення, відповідно до якого товариство повинне забезпечити належне отримання та управління житловими будинками та об`єктами комунального призначення. [PERSON] є користувачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується ордером № 012463 на право зайняття службового житлового приміщення від 10.02.2021. Між ТОВ «Житло Комфорт Сервіс» та відповідачем 10.02.2021 укладено договори на надання житлових послуг: договір № ІЗУ Ш2-314/У про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинковою території; договір № ІЗУ Ш2-314Д про надання додаткових послуг з утримання та управління будинком та прибудинковою територією; договір № ІЗУ Ш2-314/К про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення. Відповідач постійно користується житлово-комунальними послугами, але сплачує за них не в повному обсязі. Таким чином, у відповідача виникла заборгованість у розмірі 36763,67 грн. Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 15.03.2023 у справі відкрито спрощене позовне провадження без виклику (повідомлення) сторін. Направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі, а відповідачу - копію ухвали про відкриття провадження разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї матеріалів. Також відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву у 15-денний строк.Роз`яснено, що відповідно до ч. 4 ст. 178 ЦПК України копія відзиву і додатки до нього мають бути надіслані позивачу та іншим учасникам справи одночасно з надісланням / наданням до суду. 25.03.2023 через систему «Електронний суд» надійшов відзив [PERSON] під назвою «відзив на апеляційну скаргу». В обґрунтування зазначає, що квартирою родина користується на підставі ордеру № 012463 від 10.02.2021, виданого Подільською районною в м. Києві державною адміністрацією як батькам-вихователям дитячого будинку сімейного типу. До початку військових дій оплата комунальних послуг відбувалася регулярно. Після початку військових дій 28.02.2022 уся родина виїхала з території України і перебуває на території Італії. Однак позивач продовжує нараховувати до сплати послуги, якими не користується. Показники лічильників води на даний час ті самі, що були перед війною. З початку евакуації комунальні платежі родиною не сплачуються, адже кошти необхідні для утримання родини в евакуації. Проблеми зі сплатою послуг комунальних послуг планували розв`язати після повернення з-за кордону, однак за вироком суду готові виконати необхідні розрахунки. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше (ч. 5 ст. 279 ЦПК України). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до ч. 4 ст. 178 ЦПК України копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. Належним доказом направлення сторонам копій заяв (відзиву) та доданих до неї документів є оригінали фіскального чеку (квитанції) та опису вкладення, в якому зазначені: повне найменування адресата, його поштова адреса та поіменний перелік документів, що надсилається на його адресу. Враховуючи відсутність в матеріалах справи підтвердження направлення відзиву позивачу, суд не бере до уваги відзив (відзив на апеляційну скаргу) [PERSON] на позовну заяву. Судом встановлено, що ТОВ «Житло Комфорт Сервіс» виконує функції експлуатуючої організації щодо житлового будинку по [ADDRESS] . Рішенням Солом`янської районної у м. Києві державної адміністрації № 530 від 08 серпня 2014 року ТОВ «Житло Комфорт Сервіс» було визначено балансоутримувачем житлового комплексу «Времена года» по [ADDRESS], [ADDRESS], [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] разом з об`єктами комунального призначення та житлового комплексу «Ізумрудний» по [ADDRESS] , [ADDRESS], [ADDRESS] разом з об`єктами комунального призначення, відповідно до якого товариство повинне забезпечити належне отримання та управління житловими будинками та об`єктами комунального призначення. [PERSON] є користувачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується ордером № 012463 на право зайняття службового житлового приміщення від 10.02.2021. Між ТОВ «Житло Комфорт Сервіс» та відповідачем 10.02.2021 укладено договори на надання житлових послуг: договір № ІЗУ Ш2-314/У про надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинковою території; договір № ІЗУ Ш2-314Д про надання додаткових послуг з утримання та управління будинком та прибудинковою територією; договір № ІЗУ Ш2-314/К про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення. Відповідно до умов договорів, відповідач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором. З позову вбачається, що відповідач користується житлово-комунальними послугами, але сплачує за них не в повному обсязі. Відтак у відповідача виникла заборгованість у розмірі 36763,67 грн. Відповідно до ст.ст. 156, 162 ЖК України власник та члени його сім`ї зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно зі ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року зі змінами внесеними Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. У ст. 526 ЦК України зазначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). На підтвердження своїх доводів позивач надав суду розрахунок заборгованості. Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Статтею 77 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Згідно зі ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму ВСУ № 14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» під час судового розгляду предметом доказування є факти, якими обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше юридичне значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні рішення. Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2684,00 грн.

Outcome: approved