Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-25 00:00:00

[PERSON] звернулась із позовом до [PERSON] , Малинської сільської ради Рівненського району Рівненської області про виділ у натурі частки майна, що є спільною частковою власністю. І. Стислий виклад позиції позивача. Позивач ( з урахуванням зави про уточнення позовних вимог) в обґрунтування позовних вимог вказує, що 09.10.2013 року Березнівським районним судом Рівненської області за позивачем було визнано право власності на частини житлового будинку [ADDRESS] загальною площею 46,6 м.кв. Власником (користувачем) іншої частини житлового будинку [ADDRESS] є відповідач [PERSON] , який вступив в управління і володіння спадковим майном - даною частиною будинку, але спадщину не оформив. Позивач вказує, що загальна площа належної йому частини вказаного будинку становить 46,6 кв.м., з житловою площею 26,8 кв.м. (за планом літера А-1) з житловими кімнатами: 1-а кімната (за планом 1-5) площею 15,7 кв.м.; 2-а кімната (за планом 1-6) площею 11,1 кв.м, передпокій 8,9 кв.м та допоміжними приміщеннями: кухня (за планом 1-1) площею 5,3 кв.м., кладова (за планом 1-2) площею 1.8 кв.м., кладова (за планом 1-3) площею 3,8 кв.м. Крім цього, будинок обладнаний господарською будівлею. На даний час між приміщеннями, які належать позивачу на праві спільної часткової власності, та приміщеннями, які належать відповідачеві поставлені перегородки, проведені окремі комунікації, у кожного свій вхід до будинку, на земельних ділянках встановлений паркан, що їх розділяє. Приміщень, якими спільно користуються позивач та відповідач, немає. Враховуючи вищевикладене, [PERSON] просить суд виділити їй у натурі із спільної часткової власності, як окремий об`єкт нерухомого майна частини у домоволодінні за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 46,6 кв.м., з них житловою площею 26,8 кв.м. а саме: (за планом літера А-1) з житловими кімнатами: 1-а кімната (за планом 1-5) площею 15,7 кв.м.; 2-а кімната (за планом 1-6) площею 11,1 кв.м., передпокій 8,9 м.кв. та допоміжними приміщеннями: (за планом літера а-1) кухня (за планом 1-1) площею 5,3 кв.м., кладова (за планом 1-2) площею 1,8 кв.м., кладова (за планом 1-3) площею 3,8 кв.м.; господарські будівлі - за літерою Б (сарай), за літерою В (сарай), за літерою Г (сарай), за літерою Е (сарай), ворота № 1, огорожа - № 2, №3, №4 та припинити право спільної часткової власності на зазначене майно. ІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі. 10.11.2021 року позовна заява була прийнята до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, письмовою заявою підтримала заявлені позовні вимоги у повному обсязі, просить розглянути справу у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав заяву, в якій визнає заявлені позовні вимоги у повному обсязі, а також просить розглядати справу у його відсутності. Представник відповідача - Малинської сільської ради Рівненського району Рівненської області в підготовче судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнає, а також просить розглядати справу у його відсутності. Будь-яких інших заяв чи клопотань щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду. Технічний паспорт на частини садибного (індивідуального) житлового будинку [ADDRESS] виготовлено на замовлення [PERSON] 1/2 частина одноквартирного (садибного) житлового будинку включає: загальна площа 46,6 кв.м., з них житловою площею 26,8 кв.м. а саме: (за планом літера А-1) з житловими кімнатами: 1-а кімната (за планом 1-5) площею 15,7 кв.м.; 2-а кімната (за планом 1-6) площею 11,1 кв.м., передпокій 8,9 м.кв. та допоміжними приміщеннями: (за планом літера а-1) кухня (за планом 1-1) площею 5,3 кв.м., кладова (за планом 1-2) площею 1,8 кв.м., кладова (за планом 1-3) площею 3,8 кв.м.; господарські будівлі - за літерою Б (сарай), за літерою В (сарай), за літерою Г (сарай), за літерою Е (сарай), ворота № 1, огорожа - № 2, №3, №4 . Згідно рішення Березнівського районного суду Рівненської області від 09.10.2013 року у справі №555/1929/13-ц, за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті баби [PERSON] , яка померла [INFO] в с.Яринівка Березнівського району Рівненської області, визнано право власності на 1/2 частину домоволодіння по [ADDRESS] , інвентаризаційною вартістю 41778 гривень. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №16386358, сформованого 20.01.2014 року, [PERSON] , РНОКПП - [NUMBER] , на праві спільної часткової власності належить 1/2 частини житлового будинку [ADDRESS] . Із акту опитування свідків від 12.01.2022 року складеного Малинської сільською радою №3-1/02-29/22 вбачається, що комісією в складі старости села Яринівка, [PERSON] , адміністратора ВРМ відділу «ЦНАП» [PERSON], спеціаліста землевпорядника [PERSON] проведено опитування свідків: [PERSON] ( [INFO] паспорт [NUMBER] вид. 13.09.2019 р. 5612); [PERSON] ( [INFO] паспорт [NUMBER] вид. Березнівським РВУМВС 19.01.1996 p.), які підтверджують, що [PERSON] разом з сім`єю проживає в [ADDRESS] . В половині будинку, де проживає дана сім`я наявний окремий вхід, лічильник на електроенергію, двір. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. А частинами 1,2 ст.319 ЦК передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст.321 ЦК встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст.331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 2 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» встановлено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 - 3 ст.358 ЦК України право спільної частково: власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Згідно ст.361 ЦК України також зазначено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до положень ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності до того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову (ч.4 ст.206 ЦПК України). Таким чином, судом встановлено, що [PERSON] у встановленому законом порядку набула право власності на 1/2 частину домовлодення, розташованого по [ADDRESS] ; позивач та відповідач [PERSON] користуються кожен окремо частиною житлового будинку, в якому наявні окремі входи та окремі комунікації, частин нерухомого майна, що перебувають у спільному користуванні не існує. Враховуючи вищевикладене, визнання позовних вимог відповідачами, яке не суперечить закону і не порушує права сторін та інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають до задоволення.

Outcome: approved