Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-27 00:00:00

В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом адвоката Тараненка Сергія Олександровича в інтересах [PERSON] до [PERSON] та Полтавської регіонально аграрно- промислової біржі про визнання права власності . З позову вбачається, що 14 .04.1998 року [PERSON] уклав договір купівлі - продажу житлового будинку за адресою [ADDRESS] з [PERSON] , але даний договір був посвідчений на Полтавській регіональній аграрно- промисловій біржі . Позивач вказує, що сторони домовились про всі істотні умови договору , договір був зареєстрований в Полтавському БТІ , тобто пройшов державну реєстрацію на ім`я позивача . На даний час державний реєстратор відмовив позивачу в реєстрації речових прав на нерухоме майно на тій підставі, що договір купівлі продажу нерухомого майна не був посвідчений нотаріально, позивач не може розпорядитись своїм майном на даний час, тому звернувся із позовом до суду. Відповідно до ухвали судді від 04.07.2023 року відкрито провадження у справі та визначено здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного провадження і призначено судове засідання з повідомленням учасників справи на 28.07.2023 року. В судове засідання сторони не з`явились, в матеріалах справи мається заява від адвоката Тараненка С.О. , який прохає розглянути справу у його відсутність , позовні вимоги підтримує ( а.с. 35) , відповідач по справі [PERSON] в судове засідання не з`явився , повідомлений про розгляд справи належним чином ( а.с. 36) , відповідач Полтавська регіональна аграрно- промислова біржа повідомлені належним чином ( а.с. 34) заперечень, відзиву та інших заяв до суду відповідачі не надали . В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування підготовчого процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено , що позивачем є [PERSON] [INFO] , місце реєстрації [ADDRESS] , ідентифікаційний номер платника податків [NUMBER] ( а.с. 5-7) , його інтереси представляє адвокат Тараненко С.О. ( а.с. 16-18) 14.4.1998 року [PERSON] уклав договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими спорудами , а саме придбав у [PERSON] житловий будинокз господарськими будівлями за адресою [ADDRESS] . Та ними укладено біржовий контракт № н/733 від 14.04.1998 року на Полтавській регіональній аграрно- промисловій біржі , після укладення договору купівлі - продажу посвідченого на біржі , дане нерухоме майно пройшло державну реєстрацію в Полтавському БТІ «Інвентаризатор» від 24.07.1998 року та записано в реєстрову книгу за № 1 за реєстровим номером № 16 на ім`я [PERSON] ( а.с. 8-9) , відповідно до довідки Полтавського бюро технічної інвентаризації «інвентаризатор» та технічних документів житловий будинок з господарськими будівлями розташований за адресою [ADDRESS] та складається з житлового будинку ( літ. А-1) , літня кухня ( літ. - Б) , сарай ( літ. - В) , погріб ( літ. - в), сарай ( літ -Д) , вбиральня ( літ.- Є ) , колодязь ( літ - К) , ворота № 4 , огорожа № 5 , ворота № 6 , збудовані вбиральня літ. - Є та ворота № 4 , огорожа № 5 не підлягають прийняттю в експлуатацію ( а.с. 10, 11-14) , державний реєстратор відмовив [PERSON] у проведенні державної реєстрації житлового будинку з господарськими будівлями на тій підставі, що договір купівлі - продажу нерухомого майна не посвідчений нотаріально ( а.с. 15) . Отже , державним реєстратором позивачу [PERSON] було відмовлено у проведенні державної реєстрації житлового будинку з господарськими будівлями

Outcome: approved