Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду з позовною заявою до Вільшанської селищної ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання права власності за набувальною давністю. Позовні вимоги мотивовані тим, що починаючи з 2011 року позивач з її чоловіком [PERSON] , [INFO] , добросовісно, відкрито та безперервно володіють нерухомим майном у вигляді житлового будинку по [ADDRESS] (номер будинку вказано примірно, нумерації не має, у селищній раді інформації також не має) с. Калмазове, Голованівського району, Кіровоградської області. Звернувшись до комунального підприємства «Благовіщенське МБТІ» про оформлення нового технічного паспорту на будинок чи отримання архівної довідки про реєстрацію права власності на даний житловий будинок, в усній формі позивачу було відмовлено, роз`яснено, що на вимогу суду нададуть підтверджуючі документи на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . З 2011 року позивач безперервно, відкрито володіє вказаним будинком та проживає в ньому, а саме, вже більше 12 років, користується будинком по [ADDRESS] , проживає в ньому, здійснює ремонти, користується присадибною ділянкою, сплачує податки, комунальні послуги, електроенергію, місце проживання за вказаний період не змінювала. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати в зазначеному будинку, тобто добросовісно та відкрито володіє цим майном більше десяти років. Позивач більше дванадцяти років відкрито, безперервно, добросовісно володіє та користується вищевказаним житловим будинком, який взятий на облік як безхазяйне нерухоме майно, власників не має, а тому позивач набула право власності за набувальною давністю на даний житловий будинок. Позивач просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок, розташований у [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Вільшанського районного суду Кіровоградської області від 04.04.2023 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Заяву позивача про витребування доказів, задоволено. \~ \~ \~ \~11.05.2023 року від КП «БМБТІ» до суду, на виконання ухвали суду від 04.04.2023 року, надійшов лист №84 від 11.05.2023 року. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить задовольнити. Представник Вільшанської селищної ради Голованівського району Кіровоградської області в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить справу слухати у його відсутність, вимоги викладені в заяві визнає в повному обсязі, не заперечує щодо визнання права власності за набувальною давністю. Розгляд справи здійснюється на підставі ст. 279 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. В порядку спрощеного позовного провадження вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов не підлягає задоволенню. Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. У відповідності до копії паспорта громадянина України серія [NUMBER] , місце проживання [PERSON] зареєстровано 06.02.1981 року за адресою: [ADDRESS] (а.с.3-4). Відповідно до Рахунку для оплати за електроенергію [PERSON] ( [PERSON] ); о/р [NUMBER] ; [ADDRESS] та квитанцій про оплату за вересень, листопад, грудень 2022 року, січень, лютий 2023 року, оплачено за електроенергію (а.с. 5). У відповідності до погосподарської книги №4 на 2011-2015 роки, 2018-2023 роки Вільшанської селищної ради с. Калмазове, Кіровоградської області, голова домогосподарства за адресою вул. Хутірська, с. Калмазове [PERSON] , [INFO] , домогосподарка [PERSON] , [INFO] . Відповідно до листа КП «БМБТІ» №84 від 11.05.2023 року, право власності в [ADDRESS] в БТІ не зареєстровано станом на 01.01.2013 року (а.с.20). Інших доказів суду не надано. Пунктами 13, 14 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено, що можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15, 16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. Виходячи зі змісту частини першої статті 344 ЦК, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю. Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (пункт 5 частини першої статті 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). Відповідно ч. 1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Частинами 1, 6 ст. 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Враховуючи викладене, вивчивши матеріали справи, беручи до уваги, що позивачем зазначено номер будинку примірно, суд не має можливості встановити фактичні обставини справи, доказів існування та державної реєстрації нерухомого майна за адресою [ADDRESS] суду не надано, а тому суд приходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити.

Outcome: dismissed