Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог покликалася на те, що є наймачем квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі, окрім неї зареєстровані відповідач [PERSON] , який є її сином, а також донька [PERSON] . Проте, незважаючи на реєстрацію відповідача за вказаною адресою, у такій квартирі останній не проживає протягом тривалого часу, не здійснює оплату за надані комунальні послуги та не бере участі в утриманні квартири, його особистих речей у квартирі немає. У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрований в квартирі, але в такій не проживає, позивач вважає, що існують пісдтави для визнання відповідача такими, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила суд такі задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явився, належним чином повідомлявся про дату, час і місце судового засідання, причин неявки не повідомив та не подала відзиву на позовну заяву, а тому відповідно до ст. 280 ЦПК України судом здійснено заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Заслухавши пояснення третьої особи, дослідивши та оцінивши докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити з таких підстав. Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Поважні причини відсутності визначені ч. 3 ст. 71 Житлового кодексу, перелік таких є вичерпним. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] є основним наймачем квартири [ADDRESS] відповідно до рішення виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів №513 від 05.09.1989. Згідно з відомостями з реєстру Львівської міської територіальної громади про кількість зареєстрованих осіб №113465 від 03.02.2023, за адресою: [ADDRESS] зареєстровано троє осіб: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Як видно з актів ЛКП «Житловик-С» №31 від 26.04.2023, №63 від 30.06.2023, відповідач [PERSON] зареєстрований, однак не проживає у квартирі [ADDRESS] протягом двадцяти років. Допитані в судовому засіданні як свідки [PERSON] , [PERSON] надали показання про те, що підтримують дружні відносини з [PERSON] та їм відомо, що відповідач тривалий час не проживає у квартирі [ADDRESS] . Свідок [PERSON] підтвердили обставини, викладені в підписаних нею актах щодо факту непроживання відповідача за місцем реєстрації. Крім цього, у матеріалах справи наявна заява [PERSON] , складена ним до моменту подання цього позову, про те, що останній не заперечує проти визнання його таким, що втратив право користування вищевказаним житловим приміщенням. Оцінюючи зібрані у справі письмові докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі понад встановлений законом строк збереження права користування житлом та існування доказів поважності причин непроживання чи створення їм перешкод у користуванні житлом суду не встановлено. Відтак, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Окрім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України з відповідача [PERSON] на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, в розмірі 908 грн., що пропорційно відповідатиме розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved