Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-25 00:00:00

Об`єднане співвласниками багатоквартирного будинку «Лазурний блюз», звернувся до суду з позовом, про стягнення з [PERSON] заборгованість за послуги централізованого опалення, опалення місцю загального користування, єдиного внеску на опалення, за період з листопада 2020 року по 30 листопада 2022 року, суму основного зобов`язання - 9 188,13 гривень, інфляційні нарахування в сумі 423,35 гривень та 3% річних в сумі 661,40 гривень, судовий збір в розмірі 2 481,00 гривень та витрати на правничу допомогу в розмірі 5300,00 гривень. 10 січня 2023 року Дніпровським районним судом міста Києва відкрите провадження у цивільній справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Положеннями ст.174 Цивільного процесуального кодексу України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. 15 лютого 2023 року (вх№7540) до суду надійшов відзив на позов, поданий представником відповідача - адвокатом Куликов Олександром Андрійовичем, з викладення своїх міркувань по суті предмету позову з посилання на норми чинного законодавства, які регулюють спірні правовідносини, та просив відмовити у задоволенні позову. 21 лютого 2023 року (вх.№8495) до суду надійшла відповідь на відзив, подана представником позивача - адвокатом Подоляко Нелею Петрівною, з викладенням своїх контраргументів щодо позиції відповідача у відзиві на позов, а також належності та допустимості доказів, долучених позивачем до позовної заяви . 08 березня 2023 року до суду відповідачем [PERSON] подано до суду заперечення на відповідь на відзив, з викладенням своїх міркувань по суті предмету позову. 13 березня 2023 року до суду представник відповідача - адвокат Куликов Олександр Андрійович подав до суду заперечення на відповідь на відзив, з викладенням своїх міркувань по суті предмету позову. 07 квітня 2023 року Дніпровським районним судом міста Києва постановлено ухвалу про продовження розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. 26 липня 2023 року Дніпровським районним судом міста Києва постановлено ухвалу про відмову у задоволенні клопотання відповідача [PERSON] про поновлення пропущеного строку для подання заяви про долучення письмових доказів. Клопотання відповідача [PERSON] про долучення письмових доказів, зареєстроване в канцелярії суду 21 червня 2023 року за вх.№30032, залишено без розгляду. 26 липня 2023 року Дніпровським районним судом міста Києва постановлено ухвалу про відмову у прийнятті додаткових пояснень, які подано до суду представником позивача - адвокатом Подоляко Н.П., зареєстровані в канцелярії суду 26 липня 2023 року за вх. №36744. 26 липня 2023 року Дніпровським районним судом міста Києва постановлено ухвалу про відмову у задоволенні клопотання відповідача [PERSON] про закриття провадження у справі в частині позовних вимог, які пред`явлено Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» до [PERSON] , а саме: стягнення заборгованості у розмірі 2844,55 гривень, інфляційних втрат у розмірі 231,94 гривні, 3% річних у розмірі 440,65 гривень, заявлене у змісті відзиві на позов, долучено до справи - а.с.90-94. Представник позивача Об`єднання співвласниками багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» - адвокат Подоляко Неля Петрівна в судовому засіданні позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та доказів долучених до позову, додатково пояснила, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. На підставі Рішення загальних зборів Об`єднання співвласниками багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» від 28 квітня 2015 року з 01 червня 2015 року функції управителя будинку виконує зазначене об`єднання, а з 01 червня 2015 року щомісячні внески членів об`єднання та/або власників приміщень на утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна у розмірах 4,40 грн. за 1 кв.м., загальної площі житлових приміщень. Також, 27 листопада 2020 року відбулися загальні збори ОСББ «Лазурний Блюз» та з 01 листопада 2020 року, затверджено щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна для співвласників багатоквартирного будинку у розмірі 7,00 грн. за 1 кв.м. Рішенням загальних зборів від 26 листопада 2019 року затверджено покладення обов`язку щодо організації опалення будинку в опалюваному сезоні 2019/2020 років та погоджено підписання договорів із суб`єктами господарювання щодо забезпечення початку опалюваного сезону, та затверджено методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлення обов`язковий для всіх співвласників платіж за опалення будинку. Крім того, на підставі Рішення загальних зборів від 27 листопада 2020 року на правління об`єднання покладено обов`язок щодо організації опалення будинку в опалюваному сезоні за затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий для всіх співвласників платіж за опалення будинку, який нараховується і сплачується відповідно до методики. Правління забезпечує створення та введення реєстру індивідуальних вузлів обліку теплової енергії співвласників. Реєстр повинен бути складено та оприлюднено не пізніше останнього робочого дня першого розрахункового періоду. У разі виявлення співвласником факту відсутності належного йому індивідуального вузлу обліку теплової енергії в Реєстрі, такий співвласник має надати правлінню копії документів підтверджуючих прийняття індивідуального вузлу обліку попереднім постачальником теплової енергії. Станом на 29 листопада 2021 року відповідачем не було погоджено з правлінням робочий проект індивідуального вузлу обліку і не передано в правління копії відповідних документів, у зв`язку з чим, розрахунок платежу за опалення будинку по квартирі відповідача було здійснено відповідно до порядку, передбаченого для споживачів без індивідуального вузлу обліку. В результаті систематичної несплати відповідачем послуг з централізованого опалення, опалення місцю загального користування, єдиного внеску на опалення за період з листопада 2020 року по 30 листопада 2022 року, утворилася заборгованість в розмірі 9 188,13 гривень. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні просив відмовити в задоволені позову з підстав викладених у відзиві на позов, додатково пояснив, що він є власником квартири [ADDRESS] . У квартирі [ADDRESS] , встановлено індивідуальний вузол обліку теплолічильник «SHARKY 774» зав. № 6DME41 55374391, який 03 липня 2020 року пройшов повірку законодавчого регулювання засобу вимірювальної техніки №24-1-5/2671 К. На виконання п. g п. 3 Методики нарахування платежів за опалення будинку, яка затверджено Рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз», відповідачем [PERSON] на електронну адресу [INFO] , щомісячно здійснювалась передача показників теплолічильника «SHARKY 774» зав. № 6DME41 55374391, крім того надіслані показники теплодічильника були відображенні в платіжних квитанціях, які були скеровані ОСББ «Лазурний Блюз», тому позивачем невірно здійснено нарахування розміру суми, що підлягає сплаті за централізоване опалення, оскільки позивачем не враховані показники лічильників, що встановленні в квартирі [ADDRESS] , тому позовні вимоги є необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. Суд, вислухавши пояснення учасників справи, надавши оцінку наведеним сторонами доводам та запереченням щодо предмету спору, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази в їх сукупності, приходить до наступних висновків. Відповідно до положень ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Судом встановлено, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якої, міститься інформація, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відповідно положень ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. Господарче забезпечення діяльності об`єднання може здійснюватися власними силами об`єднання (шляхом самозабезпечення) або шляхом залучення на договірних засадах суб`єктів господарювання. Об`єднання відповідає за своїми зобов`язаннями коштами і майном об`єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов`язки, виступає позивачем та відповідачем у суді. Майно об`єднання утворюється з: майна, переданого йому співвласниками у власність; одержаних доходів; іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом. Майно, придбане об`єднанням за рахунок внесків та платежів співвласників, є їхньою спільною власністю. Нормою ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що органами управління об`єднання є загальні збори співвласників, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників серед іншого відноситься: питання про використання спільного майна; затвердження кошторису, балансу об`єднання та річного звіту; визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Для керівництва поточною діяльністю об`єднання обирається правління. Правління має право приймати рішення з питань діяльності об`єднання, визначених статутом. Правління є виконавчим органом об`єднання і підзвітне загальним зборам. Згідно ст. 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання. За нормою ст. 22 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення утримання та експлуатації багатоквартирного будинку, користування спільним майном у такому будинку, включаючи поточний ремонт, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, водопостачання та водовідведення, теплопостачання і опалення, вивезення побутових відходів, об`єднання за рішенням загальних зборів має право виступати колективним споживачем (замовником) усіх або частини житлово-комунальних послуг. Положеннями ст. 16 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено, що об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання, серед іншого, приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання; укладати договори; встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів. Відповідно положень ст. ст. 14, 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», здійснення співвласником своїх прав не може порушувати права інших власників. Співвласник серед іншого зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» діє на підставі Статуту, який затверджено Загальними зборами ОСББ «Лазурний блюз» (протокол від 12 грудня 2019 року). Згідно Статуту ОСББ «Лазурний блюз» створено власниками квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, що розташований за місцезнаходженням: [ADDRESS] . Метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом. Відповідно до п. 3.2., 3.2.1. статуту ОСББ «Лазурний блюз» неподільне майно, до якого належить й інженерні комунікації та технічні пристрої, які забезпечують санітарно-гігієнічні умови та безпечну експлуатацію квартир (зокрема, загальні будинкові мережі електропостачання), перебуває у спільній сумісній власності співвласників багатоквартирного будинку. На підставі Рішення загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 28 квітня 2015 року, з 01 червня 2015 року функції управителя будинку виконує ОСББ «Лазурний блюз», а з 01 червня 2015 року встановлено щомісячні внески членів ОСББ та/або власників приміщень на утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] та прибудинкової території, за експлуатацію неподільного та загального майна у розмірі 4,40 грн. за 1 кв.м. загальної площі приміщень. Вирішено для приміщень, що наведенні в Додатку №2 до цього протоколу не нараховувати внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна протягом шести місяців починаючи з 01 червня 2015 року. Натомість з метою справедливої участі всіх власників у витратах на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна, встановити власникам зі списку (додаток №2 до цього протоколу) єдиноразовий компенсаційний внесок на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна, який підлягає нарахуванню в момент укладання договору відносин власника приміщення із ОСББ або 01 грудня 2015 року у розмірі, що розраховується за формулою: для житлових приміщень - загальна площа квартири помножена на 26,40 грн.; для нежилих приміщень - загальна площа приміщення помножена на 39,00 грн.; для машино-місця в підземному паркінгу встановити компенсаційний внесок у розмірі 1400,00 гривень за одне парко місце. Рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 10 жовтня 2015 року затверджено та встановлено, що з 01 листопада 2015 року розмір внеску на організацію цілодобової охорони прибудинкової території у розмірі 100,00 гривень. Рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 26 листопада 2019 року, погоджено підписання головою правління договорів (у тому числі тих, що були укладенні з 01 листопада 2019 року) із наступними суб`єктами господарювання щодо забезпечення початку опалюваного сезону 2019-2020 років: з КЕТЦ - щодо проведення експертизи охорони праці; з ТОВ «Сіріус Сеніда» - щодо технічного обслуговування вузлів обліку газу та газорозподільчого обладнання; з ПАТ «Київгаз» - щодо розподілу природного газу; з КП «Київтеплоенерго» - щодо експлуатації та технічного обслуговування котельної; з ТОВ «ЕНЕРДЖІ ТРЕЙД ГРУП», НАК «Нафтогаз України», або з іншим постачальником природного газу - щодо постання природного газу». Затверджено Методику нарахуванню платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий для всіх співвласників платежів за опалення будинку, який нараховується і сплачується відповідно до вказаної методики. Рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 14 грудня 2020 року, затверджено щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна для співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] у наступних розмірах: 7,00 грн./кв.м. загальної площі житлового приміщення; 9,00 грн./кв.м. загальної площі нежитлового приміщення. Нарахування затвердженого щомісячного внеску, відбувається починаючи з листопада 2020 року. Затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий для всіх співвласників багатоквартирного будинку платежів за опалення будинку, який нараховується відповідно до вказаної методики нарахування платежів за опалення будинку. Затверджено разовий внесок на підготовку та організацію опалювального сезону 2020/2021 років, для всіх співвласників житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна багатоквартирного будинку та сплачується протягом 10 календарних днів після прийняття рішення Загальних зборами ОСББ «Лазурний блюз», яким затверджено дану методику. Разовий внесок на підготовку та організацію опалюваного сезону 2020/2021 років, нараховується у відповідності до п. 8 Методики нарахування платежів за опалення будинку. Висуваючи вимоги про стягнення з відповідача, як споживача житлово-комунальних послуг, заборгованості за послуги централізованого опалення, опалення місцю загального користування, єдиного внеску на опалення, позивачем долучено розрахунок заборгованості за основним зобов`язанням по квартирі [ADDRESS] , з урахуванням споживчої площі квартири, відповідно до наданого розрахунку за період з листопада 2020 року по 30 листопада 2022 року у відповідача виникла заборгованість на загальну суму 9 188,13 грн. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Відповідно до ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Статтею 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку (уповноваженого органу управління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку), прийнятим відповідно до закону, договір про надання комунальної послуги укладається з виконавцем відповідної комунальної послуги, визначеним статтею 6 цього Закону: кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно (індивідуальний договір); від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою (колективний договір); об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір про надання комунальних послуг, як колективним споживачем. За змістом ст. 319, 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Заперечуючи проти позовних вимог які пред`явленні Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз», відповідач[PERSON] в судовому засіданні посилався, на те, що він, як споживач послуг, здійснює сплату за фактично спожиту теплову енергію, оскільки в квартирі [ADDRESS] , з 03 липня 2020 року, встановлено лічильники тепла після повірки законодавчого регульованого засобу вимірювання техніки, також кожного місяця відповідач здійснював передачу показників лічильника на електронну адресу Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз», як передбачено Методикою нарахування платежів за опалення будинку, тому позивачем не вірно здійснено розрахунок заборгованості, оскільки нарахування проводилися без врахувань наявності теплолічильника у квартирі та показань, які надсилалися відповідачем. Відповідно до пункту 1 розділу ІІ Порядку прийняття приладу обліку на абонентський облік, вузол комерційного обліку, встановлений у будівлі, що приєднана до зовнішніх інженерних мереж, приймається на абонентський облік оператором зовнішніх інженерних мереж, а в разі, якщо оператор зовнішніх інженерних мереж не є виконавцем відповідної комунальної послуги,- оператором зовнішніх інженерних мереж та виконавцем відповідної комунальної послуги протягом 14 календарних днів з дня встановлення або дня отримання оператором зовнішніх інженерних мереж або виконавцем відповідної комунальної послуги (у разі якщо виконавець не є оператором зовнішніх інженерних мереж) звернення від власника (співвласників) будівлі. Згідно до пункту 2 розділу ІІ Порядку прийняття приладу обліку на абонентський облік у разі встановлення вузла комерційного обліку власником (співвласниками) будівлі такий власник (співвласники) будівлі або його (їх) представник подає виконавцю відповідної комунальної послуги письмову заяву про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік у довільній формі, у якій зазначаються: найменування юридичної особи або прізвище, ім`я, по батькові фізичної особи, яка є власником (представником співвласників) будівлі; поштова адреса заявника (власника або представника власника (співвласників) будівлі); спосіб отримання повідомлення та адреса, на яку заявнику може бути надіслано відповідь, або відомості про інші засоби зв`язку з ним та відповідний засіб зв`язку з ним (адреса електронної пошти тощо); місцезнаходження будівлі, у якій встановлено вузол комерційного обліку. Відповідно до п. 9 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, у квартирі (будинку садибного типу) роботи з установлення засобів обліку води і теплової енергії (далі - квартирні засоби обліку) проводяться спеціалізованою організацією, виконавцем, виробником чи постачальником за рахунок коштів споживача. Акт про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік складається у двох примірниках (а в разі, якщо оператор зовнішніх інженерних мереж не є виконавцем відповідної комунальної послуги для споживачів у відповідній будівлі,- у трьох) та підписується представником оператора зовнішніх інженерних мереж та присутніми представниками виконавця відповідної комунальної послуги, власником (співвласниками) будівлі або його (їх) представником. Представник виконавця відповідної комунальної послуги, власники (співвласники) будівлі або їх представники мають право додати до акта свої письмові зауваження, про що робиться відмітка в акті. Один примірник акта з додатками до нього (за їх наявності) залишається в оператора зовнішніх інженерних мереж, інші примірники надаються присутнім представникам виконавця відповідної комунальної послуги, власнику (співвласникам) будівлі або його (їх) представнику, а за відсутності представника під час огляду й опломбування вузла комерційного обліку - надсилаються їм засобами поштового зв`язку. У разі порушень вимог частини першої статті 3 Закону під час встановлення вузла комерційного обліку представник оператора зовнішніх інженерних мереж складає акт, у якому зазначає виявлені порушення. Акт складається представником оператора зовнішніх інженерних мереж у двох примірниках (а в разі, якщо оператор зовнішніх інженерних мереж не є виконавцем відповідної комунальної послуги для споживачів у відповідній будівлі,- у трьох) і підписується ним та присутніми представниками виконавця відповідної комунальної послуги, власником (співвласниками) будівлі або його (їх) представником. Представник виконавця відповідної комунальної послуги, власник (співвласники) будівлі або його (їх) представники можуть додати до акта свої письмові зауваження, про що робиться відмітка в акті. Один примірник акта з додатками до нього (за їх наявності) залишається в оператора зовнішніх інженерних мереж, інші примірники надаються присутнім представникам виконавця відповідної комунальної послуги, власнику (співвласникам) будівлі або його (їх) представнику, а в разі відсутності представника під час огляду й опломбування вузла комерційного обліку - надсилаються їм засобами поштового зв`язку. У разі виходу з ладу вузла комерційного обліку він підлягає заміні на справний оператором зовнішніх інженерних мереж та прийняттю на абонентський облік протягом 5 робочих днів з дня виявлення факту виходу з ладу. Оператор зовнішніх інженерних мереж у день виявлення факту виходу з ладу вузла комерційного обліку призначає дату і час заміни його на справний та дату і час огляду й опломбування нового вузла комерційного обліку на абонентський облік, про що негайно повідомляє власникам (співвласникам) будівлі або їх представнику, а також представнику виконавця відповідної комунальної послуги (у разі, якщо оператор не є таким виконавцем для споживачів у відповідній будівлі). З дати складання акта про прийняття вузла комерційного обліку на абонентський облік такий вузол є прийнятим оператором зовнішніх інженерних мереж і виконавцем відповідної комунальної послуги на абонентський облік, а показання його засобів вимірювальної техніки є обов`язковими для визначення обсягів спожитої комунальної послуги та розрахунків за неї. У разі зміни оператора зовнішніх інженерних мереж, виконавця відповідної комунальної послуги попередній оператор, виконавець передає новому оператору зовнішніх інженерних мереж, виконавцю акти про прийняття вузлів комерційного обліку на абонентський облік. Опломбування лічильника - це обов`язкова процедура після встановлення нового приладу обліку, його заміни або повторного встановлення після повірки. Тільки опломбовані лічильники вважаються введеними в експлуатацію, та їх дані можуть прийматися для розрахунків. Наявність пломби підтверджує, що в роботу лічильника ніхто не втручався. Відповідно до вимог Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність» робити повірку необхідно згідно з міжповірочним інтервалом, який для більшості лічильників становить чотири роки. 17 червня 2020 року комісією в складі: представником ТОВ «МОНТАЖНЕ ПІДПРИЄМСТВО «УКРАЇНСЬКІ СИСТЕМИ ОБЛІКУ» Ковальов І.В. та замовником [PERSON] , складено Акт №4644 про зняття та встановлення лічильники тепла, за адресою: [ADDRESS] , відповідно до якого лічильник заводський номер 6DME41 55374391, встановлено після періодичної повірки 03 липня 2020 року. (а.с.97) Відповідно до ч. 2 ст. 16 Закону України «Про метрологію та метрологічну діяльність», призначені органи з оцінки відповідності повідомляють науковому метрологічному центру, уповноваженому центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері метрології та метрологічної діяльності, на ведення реєстру затверджених типів засобів вимірювальної техніки, про видані ними сертифікати перевірки типу засобів вимірювальної техніки. Сертифікат перевірки типу засобу вимірювальної техніки є документом, який засвідчує, що тип засобу вимірювальної техніки затверджено. 30 червня 2020 року ДЕРЖАВНИМ ПІДПРИЄМСТВОМ «ВСЕУКРАЇНСЬКИЙ ДЕРЖАВНИЙ НАУКОВО-ВИРОБНИЧИЙ ЦЕНТР СТАНДАРТИЗАЦІЇ, МЕТРОЛОГІЇ, СЕРТИФІКАЦІЇ ТА ЗАХИСТУ ПРАВ СПОЖИВАЧІВ», видано Свідоцтво про повірку законодавчого регульованого засобу вимірювальної техніки №24-1-5/2671К, відповідно до якого встановлено, що теплолічильник «SHARKY 774» зав. № 6DME41 55374391, за результатами повірки, засіб вимірювальної техніки відповідає вимогам ДСТУ EN 1434. Рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 26 листопада 2019 року затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку, відповідно до якого ця методика нарахування платежів за опалення будинку розроблена з метою забезпечення: правомірності та ефективності оплати співвласниками ОСББ «Лазурний блюз» витрат на опалення будинку; врегулювання засобів впливу на боржників; врегулювання обмеження доступу окремих співвласників до внутрішньо будинкової системи опалення. Відповідно до п.п. f п. 3 Методики нарахування платежів за опалення будинку, індивідуальні вузли обліку- індивідуальні вузли обліку теплової енергії (квартирні лічильники тепла), за умов, що робочий проект такого вузлу погоджено з ОСББ «Лазурний блюз» і взято на облік (або якщо такий проект було отримано ОСББ «Лазурний блюз» від ТОВ «ВЕРТОН ТЕХНОЛОДЖІ» за договором міни №09-19 від 17 вересня 2019 року). Правління забезпечує створення та ведення реєстру індивідуальних вузлів теплової енергії співвласників. Реєстр повинен бути складено та оприлюднено не пізніше останнього робочого дня першого розрахункового періоду. Уразі виявлення співвласником факту відсутності належного йому індивідуального вузлу обліку теплової енергії в реєстрі, такий співвласник має надати ОСББ «Лазурний блюз» копії документів підтверджуючих прийняття індивідуального вузлу обліку попереднім постачальником теплової енергії. Співвласники житлових та нежитлових приміщень, зобов`язані щомісячно повідомляти показники індивідуальних вузлів обліку: в паперовому вигляді - в скриньку для повідомлень ОСББ «Лазурний блюз» або на електронну адресу [INFO] . У випадку ненадання даних про показники індивідуальних вузлів до обліку нарахування до 1 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, включно, розрахунок компенсації витрат за опалення за приміщення здійснюється відповідно до порядку, передбаченого для споживачів без індивідуального вузлу обліку. Рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 27 листопада 2020 року затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку, відповідно до якого ця методика нарахування платежів за опалення будинку розроблена з метою забезпечення: правомірності та ефективності оплати співвласниками ОСББ «Лазурний блюз» витрат на опалення будинку; порядок визначення обсягів спожитої теплової енергії на опалення житлових та нежитлових приміщень, які є самостійними об`єктами нерухомого майна, опалення місць загального користування; забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення; врегулювання засобів впливу на боржників. Відповідно до п.п. g п. 3 Методики нарахування платежів за опалення будинку, індивідуальні вузли обліку- індивідуальні вузли обліку теплової енергії (квартирні лічильники тепла), індивідуальні вузли обліку - індивідуальні вузли обліку теплової енергії (квартирні лічильники тепла), за умов, що робочий проект такого вузлу погоджено з ОСББ «Лазурний блюз» і взято на облік, а також виконано періодичну повірку засобу вимірювальної техніки, що входить до складу відповідно вузла обліку, або якщо такий проект було отримано ОСББ «Лазурний блюз» від ТОВ 2ВЕРТОН ТЕХНОЛОДЖІ» за договором міни №09-19 від 17 вересня 2019 року. Правління ОСББ «Лазурний блюз» забезпечує створення та ведення реєстру індивідуальних вузлів обліку теплової енергії співвласників. Реєстр повинен бути складено та оприлюднено не пізніше останнього робочого дня для першого розрахункового періоду. У разі виявлення співвласником факту відсутності належного йому індивідуального вузлу обліку теплової енергії в Реєстрі, такий співвласник має надати ОСББ «Лазурний блюз» копії документів, що підтверджують прийняття індивідуального вузлу обліку попереднім постачальником теплової енергії. Співвласники житлових та нежитлових приміщень, зобов`язані щомісячно повідомляти показники індивідуальних вузлів обліку: в паперовому вигляді - в скриньку для повідомлень ОСББ «Лазурний блюз» або на електронну адресу [INFO] . У випадку ненадання даних про показники індивідуальних вузлів до обліку нарахування до 1 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, включно, розрахунок компенсації витрат за опалення за приміщення застосовуються значення обсягів споживання приміщенням теплової енергії у попередньому розрахунковому періоді. На підтвердження направлення показників індивідуальних вузлів тепла, які знаходяться у квартирі [ADDRESS] , на електронну адресу [INFO] яка передбачена Методикою нарахування платежів за опалення будинку, яка затверджено Рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз», відповідачем [PERSON] здійснювалися направлення показників теплолічильника «SHARKY 774» зав. № 6DME41 55374391, а саме: 30 січня 2020 року - 9.662 Гкал; 31 грудня 2020 року - 11.130 Гкал; 29 січня 2021 року - 12.164 Гкал; 11 березня 2021 року - 13.112 Гкал; 01 квітня 2021 року - 13.258 Гкал; 15 березня 2021 року - 13.258 Гкал; 30 листопада 2021 року - 13.258 Гкал; 30 грудня 2021 року - 13.258 Гкал; 31 січня 2022 року - 13.258 Гкал; 29 січня 2023 року - 14.422 Гкал; 28 лютого 2023 року - 15.812 Гкал. (а.с.98-106, 135-138, 141) Відповідно п. 1, 2, 3 Розділу ІІ Вимог до формування рахунків на оплату послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, та централізованого водовідведення, встановлено, що рахунки на оплату комунальних послуг формуються виконавцями відповідних комунальних послуг або уповноваженими особами з урахуванням вимог законів України «Про особливості доступу до інформації у сферах постачання електричної енергії, природного газу, теплопостачання, централізованого постачання гарячої води, централізованого питного водопостачання та водовідведення», «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання», «Про житлово-комунальні послуги» та цих Вимог. Виконавець комунальної послуги або уповноважена особа щомісяця формує рахунок на оплату комунальної послуги та не пізніше ніж за 10 календарних днів до граничного строку внесення плати за послуги, визначеного договором про надання відповідної комунальної послуги, надає його споживачу або його представникові. Рахунки на оплату комунальних послуг надаються споживачу на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунки на оплату комунальних послуг можуть надаватися в електронному вигляді, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку платежів споживача. Згідно п. 4. Розділу ІІ Вимог до формування рахунків на оплату послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, та централізованого водовідведення, рахунок на оплату комунальних послуг має обов`язково містити: загальну інформацію: повне найменування виконавця комунальної послуги або повне найменування / прізвище, ім`я, по батькові фізичної особи - підприємця уповноваженої особи; код згідно з ЄДРПОУ виконавця комунальної послуги або код згідно з ЄДРПОУ / реєстраційний номер облікової картки платника податків уповноваженої особи (серія та номер паспорта для фізичних осіб, які через релігійні переконання відмовляються від прийняття реєстраційного номеру облікової картки платника податків); платіжні реквізити виконавця комунальної послуги або уповноваженої особи; вид платежів; розрахунковий період для комунальних послуг (календарний місяць або інший період, визначений договором про надання комунальних послуг); інформацію про споживача: найменування / прізвище, ім`я, по батькові, абонентський номер споживача; адреса місця знаходження (для юридичних осіб) або місця проживання (для фізичних осіб); відомості про кількість осіб, що проживають за адресою споживача (у разі відсутності вузлів комерційного / розподільного обліку); інформацію про нарахування та оплату комунальної послуги, обсяги її споживання: обсяг комунальної послуги спожитий у будівлі та конкретним споживачем за розрахунковий період, який визначається згідно з вимогами Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» та умовами договору про надання комунальних послуг; поле для внесення споживачем показань вузлів розподільного обліку / приладів - розподілювачів теплової енергії (якщо згідно із законом або договором про надання комунальних послуг такі показання знімає споживач); поточні та попередні показання вузлів обліку / приладів - розподілювачів (вузлів комерційного/розподільного обліку питної води, теплової енергії, гарячої води, приладів - розподілювачів теплової енергії), різницю між цими показаннями; норми споживання комунальних послуг, встановлені органом місцевого самоврядування (у разі коли обсяг споживання відповідної комунальної послуги визначається за нормою споживання); загальну суму платежу за спожиту комунальну послугу із структурою обсягу комунальної послуги, визначеною відповідно до вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року № 315, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 28 грудня 2018 року за № 1502/32954 (у редакції наказу Міністерства розвитку громад та територій України від 28 грудня 2021 року № 358), протягом розрахункового періоду; суму заборгованості за спожиті комунальні послуги, що не погашена споживачем на дату формування рахунків на оплату комунальних послуг (за наявності); суму нарахованої споживачеві пені за несвоєчасне здійснення платежів за спожиті комунальні послуги (за наявності); суму перерахунку платежів та попередньо оплаченої відповідної комунальної послуги (за наявності); період, за який здійснюється перерахунок (за наявності); суму неустойки (штрафу, пені), що сплачується виконавцем комунальної послуги споживачу (за наявності); діючі тарифи (із зазначенням розміру податку на додану вартість) на відповідні комунальні послуги; 4) іншу інформацію, зокрема: середній обсяг споживання та середній розмір плати за комунальну послугу іншими споживачами відповідної категорії (у тому числі в розрізі класів будівель), яким комунальну послугу надає виконавець, визначені відповідно до вимог Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2018 року № 315, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 28 грудня 2018 року за № 1502/32954; рекомендації щодо можливих заходів з підвищення енергоефективності будівель, інформація про державні цільові та інші програми підвищення енергоефективності, контактну інформацію та порядок одержання додаткової інформації (у рахунку на оплату послуги з постачання теплової енергії); контакти виконавця комунальної послуги або уповноваженої особи (номер телефону, факсу, електронна адреса, сайт, поштова адреса). У разі укладення між споживачем та виконавцем комунальної послуги індивідуального договору про надання комунальної послуги або індивідуального договору з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання комунальних послуг відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у рахунку на оплату комунальної послуги зазначається інформація, окрім тієї, що зазначена у попередніх абзацах цього пункту, про: розмір плати за абонентське обслуговування; розрахунковий період для плати за абонентське обслуговування (календарний місяць); суму нарахувань за абонентське обслуговування та стан оплати; суму заборгованості за абонентське обслуговування, що не погашена споживачем на дату формування рахунків на оплату комунальних послуг (за наявності); розмір плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем будинку, які забезпечують надання відповідної комунальної послуги (за наявності). розрахунковий період для плати за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем будинку (календарний місяць) (за наявності); суму нарахувань за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем будинку та стан оплати (за наявності); суму заборгованості за обслуговування, поточний ремонт внутрішньобудинкових систем будинку, що не погашена споживачем на дату формування рахунків на оплату комунальних послуг (за наявності). Відповідачем [PERSON] до заперечень на відповідь на відзив долучено платіжні квитанції на сплату житлово-комунальних послуг централізованого опалення та опалення місць загального користування, які скеровані ОСББ «Лазурний Блюз», а саме: Повідомлення № 2М від 28 лютого 2021 року (а.с.139), Повідомлення №3М від 31 березня від 31 березня 2021 року (а.с.140) Як вбачається з Повідомлення №2М від 28 лютого 2021 року, міститься інформація, а саме: Вид платежу: централізоване опалення; Одиниця: Гкал; Ставка: 1490,79; Об`єм: 0,948; Сума: 1413,27; нараховано: 1413,27; показники лічильників: 13,112/12,164. Повідомлення №3М від 31 березня 2021 року: Вид платежу: централізоване опалення; Одиниця: Гкал; Ставка: 1319,18; Об`єм: 0,146; Сума: 192,60; нараховано: 192,60; показники лічильників: 13,258/13,112. Тобто при формуванні рахунку на оплату послуг централізованого опалення за адресою: [ADDRESS] , виконавцем Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» було прийнято та відображено показання теплолічильника споживача [PERSON] . Виходячи з наведеного, суд приходить до висновку, що пред`являючи позов до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги централізованого опалення, опалення місцю загального користування, єдиного внеску на опалення за період з листопада 2020 року по 30 листопада 2022 року в розмірі 9 188,13 гривень, позивачем не доведено розмір заборгованості нарахованої за послуги з послуги централізованого опалення, опалення місцю загального користування, єдиного внеску на опалення, оскільки з розрахунків заборгованості (а.с.63-67), не можливо прослідкувати, чи враховано позивачем наявність установленого теплолічильника після періодичної повірки. Крім того суд не бере до уваги наданий Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний Блюз» Витяг з реєстру індивідуальних вузлів обліку теплової енергії в будинку [ADDRESS] , складеного на виконання п. 3g Методики нарахування платежів за опалення будинку, затвердженої рішенням загальних зборів ОСББ «Лазурний Блюз» від 27 листопада 2020 року (а.с.119), оскільки наданий витяг затверджено Головою правління ОСББ «Лазурний Блюз» 29 листопада 2021 року, тобто після спливу опалюваного сезону період 2020/2021, який встановлено/визначено відповідно до Методики нарахування платежів за опалення будинку затвердженого 27 листопада 2020 року (а.с.56-62) Стосовно нарахування з боку позивача індексу інфляції за весь час прострочення в розмірі 423,35 грн., та трьох відсотків річних від простроченої суми в розмірі 661,40 грн., то суд зазначає наступне. Відповідно до частини 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Закріплена в пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 Цивільного окдексу України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання. У статті 625 Цивільного кодексу України визначені загальні правила відповідальності за порушення будь-якого грошового зобов`язання незалежно від підстав його виникнення. Приписи цієї статті поширюються на всі види грошових зобов`язань, якщо інше не передбачено договором або спеціальними нормами закону, який регулює, зокрема, окремі види зобов`язань (висновок Великої Палати Верховного Суду, висловлений у постанові від 16 травня 2018 року у справі № 686/21962/15-ц). Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (частина друга статті 625 ЦК За відсутності оформлених договірних відносин, але в разі прострочення виконання грошового зобов`язання з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, на боржника покладається відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України (висновок Верховного Суду України, висловлений у постанові від 16 грудня 2015 року у справі № 6-2023цс15). З огляду на те, що відповідач, як встановили суди попередніх інстанцій, прострочив виконання грошового зобов`язання, він на вимогу позивача повинний сплатити інфляційні втрати та три проценти річних від простроченої суми. Висновок Великої Палати Верховного Суду, висловлений у постанові від 07 липня 2020 року у справі № 14-448цс19-ц. З урахуванням наведеного, суд не вбачає підстав для застосування до склавшися відносин санкцій цивільно-правового характеру, передбачених ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, оскільки позивачем не доведено факту виникнення у відповідача зобов`язання щодо сплати боргу за фактично спожиті житлово-комунальні послуги, тому відмовляє у задоволенні вимоги про стягнення з відповідача інфляційних витрат у розмірі 423,35 грн., трьох процентів річних від простроченої суми у розмірі 661,40 грн. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 4 Цивільного - процесуального кодексу України Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах. Відповідно до ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.89 Цивільного процесуального кодексу України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов Об`єднаного співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» до [PERSON] про стягнення заборгованості, є не обґрунтованим та таким, що не підлягає задоволенню. Відповідно до положень ст.141 Цивільного процесуального кодексу України, суд не вирішує питання розподілу судових витрат, які складаються із судового збору та витрат на правничу допомогу, оскільки судом ухвалене рішення про відмову у задоволенні позову в повному обсязі. Враховуючи викладене та

Outcome: dismissed