Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-01 00:00:00

[PERSON] (далі - позивачка, [PERSON] ), від імені та в інтересах якої діє адвоката Гур`єва Марина Олександрівна, звернулася до суду із позовом до Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, посилаючись на те, що [INFO] помер чоловік [PERSON] - [PERSON] , позивач є єдиним спадкоємцем за законом першої черги. За життя її чоловіку [PERSON] 24.03.1992 рішенням виконкому Великосеверинівської сільської ради №104 була надана земельна ділянка площею 0,13 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] . Рішенням Великосеверинівської сільської ради №541 від 06.07.2007 чоловіку позивачки надано дозвіл на виготовлення технічної документації з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на зазначену земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку. Проте за життя [PERSON] не отримав державний акт, кадастровий номер не присвоєно, а тому позивачка не може успадкувати вказану земельну ділянку і змушена звертатись за захистом своїх прав до суду. Представник позивача адвокат Гур`єва М.О. у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Не заперечувала щодо ухвалення заочного рішення по справі. Представник відповідача - Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району в судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав, про день, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, що підтверджується копією поштової квитанції та рекомендованим повідомленням вручення поштового відправлення. При визначенні факту належного повідомлення відповідача про дату, час та місце судового засідання суд враховує висновки Верховного Суду, викладені у постанові від 18.03.2021 (справа № 911/3142/19), де зазначено, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника. Так само Верховний Суд неодноразово у своїх постановах вказував, що судова повістка вважається врученою в день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення по справі при заочному розгляді, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Судом встановлено, що [PERSON] , який помер [INFO] (а.с.10, 11), був чоловіком позивачки [PERSON] (а.с. 9). Із відповіді приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Прохор Л.Є. вбачається, що із заявою про прийняття спадщини та/або про відмову від прийняття спадщини щодо майна померлого [INFO] [PERSON] до неї ніхто не звертався, спадкова справа не відкривалась (а.с. 57-58). Згідно із рішення виконкому Великосеверинівської сільської ради №104 від 24.03.1992 [PERSON] була надана земельна ділянка площею 0,13 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] (а.с. 15). Рішенням Великосеверинівської сільської ради №541 від 06.07.2007 [PERSON] надано дозвіл на виготовлення технічної документації з землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на зазначену земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку (а.с. 16). Рішенням Великосеверинівської сільської ради №1226 від 17.04.2008 затверджена технічна документація з землеустрою щодо приватизації земельної ділянки та складання державного акта на право власності на земельну ділянку розміром 0,13 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] та було прийнято рішення про передачу [PERSON] у власність зазначену земельну ділянку, загальною площею 0,13 га (а.с. 17). Відповідно до цього рішення на підставі заяви [PERSON] ПП «І-Експерт-Сервіс» у 2007 році була виготовлена технічна документація із землеустрою з метою подальшої приватизації вищевказаної земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку і були виконані роботи по встановленню меж земельної ділянки в натурі (а.с. 18-43). Згідно із довідкою ОСББ «Переможець 21» №93 від 06.12.2022 чоловік позивачки [PERSON] з 13.07.1988 проживав та був зареєстрований до дня смерті в [ADDRESS] . На день смерті спадкодавця за вищевказаною адресою разом з ним проживала і була зареєстрована позивачка [PERSON] (а.с. 12). Таким чином, позивачка [PERSON] є єдиними спадкоємцем, яка прийняла спадщину, що відкрилася після смерті [PERSON] , як спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, але оформити у нотаріуса свої спадкові права на земельну ділянку, площею 0,13 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] , не має можливості, у зв`язку з тим, що на вказану земельну ділянку відсутній правовстановлюючий документ. Розглядаючи вимогу позивачки про визнання за нею права на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на вказану земельну ділянку суд виходить із наступного. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В ч.ч. 1, 3 ст. 1268 ЦК України зазначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з ч. 3 ст. 116 ЗК України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Суд при розгляді справи також враховує роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 р. № 24-753/0/13 (п. 3.5), згідно з яких, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч.3 ст. 116 ЗК). Згідно з вказаного роз`яснення визнається правильною практика судів, які задовольняють вимоги спадкоємців, що звернулися до суду з позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. За таких обставин, суд вважає, що позивачка, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому включно з правом на завершення приватизації земельної ділянки. У зв`язку із цим, вимогу позивачки про визнання за нею права на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,13 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , з правом реєстрації права власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved