Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-17 00:00:00

ОСББ «Білий будинок» звернулося до Папіжук з даним позовом, який вмотивувало тим, що останній споживає комунальні та інші послуги за адресою [ADDRESS] , які останній не сплачує належним чином з 2019 по 1.05.2023р. Просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 103554,54 грн. та судові витрати. Відповідач відзиву проти позову не надав, поштові повідомленні надсилалися за зареєстрованим місцем проживання, відповідно до вимог ст.128ч.8 ЦПК України вважається що повістки вручені йому належним чином. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. У разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивач надає, а відповідач споживає комунальні та інші послуги (утримання будинку, опалення, утримання котельної, консьєржів, охорони, оренда відео обладнання, водопостачання, розподіл природного газу) . З матеріалів справи вбачається, що відповідач користується наданими позивачем житлово-комунальними та іншими послугами, однак оплату за них своєчасно не здійснює. Відповідно до розрахунку заборгованості, який підтверджується матеріалами справи, борг відповідача складає з 2019р. по 1.05.2023р. - 103554,54 грн. Згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальними послугами є, зокрема, комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо). Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. За приписами статті 4 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" у редакції, чинній станом на дату виникнення спірних правовідносин, об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав його членів та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання неподільного і загального майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Об`єднання створюється, як організація для здійснення функцій, визначених законом. Порядок надходження і використання коштів об`єднання визначається цим Законом та іншими законами України. У відповідності до статті 10 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" органами управління об`єднання є загальні збори його членів, правління, ревізійна комісія об`єднання. Вищим органом управління об`єднання є загальні збори. Загальні збори скликаються і проводяться згідно з вимогами статуту об`єднання. Загальні збори правомочні, якщо на них присутні більше половини членів об`єднання. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх членів об`єднання. Статтею 16 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" визначено, що об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання шляхом скликання загальних зборів встановлювати розміри платежів, зборів і внесків членів об`єднання, а також відрахувань до резервного і ремонтного фондів. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні та інші послуги надані ОСББ. Отже, відповідач повинен сплатити заборгованість за надані послуги, то суд вважає за необхідне з відповідача на користь позивача 103554,54 грн. Згідно з ч.1ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати у сумі 2684 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved