Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-30 00:00:00

02 червня 2023 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив суд: стягнути з [PERSON] , Паспорт [NUMBER] , виданий 5115, 04.02.2019р., РНКОПП [NUMBER] на користь товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» (код ЄДРПОУ 37420983), місцезнаходження: 65125, м, Одеса, вул. Осипова, 25 суму боргу за фактично надані житлово-комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] в розмірі 26 794,05 (двадцять шість тисяч сімсот дев`яносто чотири) гривні 05 коп. Стягнути з [PERSON] , Паспорт [NUMBER] , виданий 5115, 04.02.2019р., РНКОПП [NUMBER] на користь товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА«НАШ ДОМ» (код ЄДРПОУ 37420983), місцезнаходження: 65125, м. Одеса, вул. Осипова, 25 суму сплаченого судового збору, що складає 2684,00 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 коп. Стягнути з [PERSON] , Паспорт [NUMBER] , виданий 5115,04.02.2019р., РНКОПП [NUMBER] на користь товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» (код ЄДРПОУ 37420983), місцезнаходження: 65125, м. Одеса, вул. Осипова, 25 суму витрат на правову допомогу, що складає 3 000,00 (три тисячі) гривень 00 коп. Свої вимоги мотивував тим, що між Позивачем та Відповідачем укладені та діють договори про надання житлово-комунальних послуг. На виконання зазначених договорів, Відповідачеві протягом періоду з 01.05.2021 року по 30.04.2023 року Позивачем належним чином надаються житлово-комунальні послуги. Позивач стверджує, що Відповідач не сплачує за отримані житлово-комунальні послуги в результаті чого виникла іаборгованість у розмірі 26 794,05 (двадцять шість тисяч сімсот дев`яносто чотири) гривні 05 коп. за період з 01 травня 2021 року по 30 квітня 2023 року. Ухвалою судді від 06.06.2023 року було відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження. Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду сповіщені належним чином у порядку ст.ст. 128-130 ЦПК України. Представник позивача ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ» у судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення сповіщений належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовну заяву підтримав та просив задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце його проведення сповіщався належним чином, причини неявки суду не повідомив, заяв та клопотань про відкладення слухання справи від нього до суду не надходило. Відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. При викладених обставинах суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, яка сповіщена про розгляд справи належним чином, від якої не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України, так як надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що згідно акту приймання-передачі житлового комплексу з балансу на баланс від 08.02.2021 року, житлові будинки з паркінгом (III черга будівництва) за адресою: [ADDRESS] було передано забудовником на баланс експлуатуючої організації - ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ». Основним видом діяльності ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ», згідно відомостей зазначених у Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, є КВЕД 81.10 «Комплексне обслуговування об`єктів», що передбачає діяльність з надання житлово-комунальних послуг. ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ», забезпечує житлово-комунальними послугами, зокрема, квартиру за адресою: [ADDRESS] власником якої є Боржник (особовий рахунок [NUMBER] ). Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 р. № 2189 далі - Закон № 2189), житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ч. 1 ст. 12 Закону № 2189, надання житлово-комунальних послуг здійснюється включно на договірних засадах. Відповідно до п. 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону № 2189, договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію норм цього Закону, що регулюють надання послуг з управління багатоквартирним будинком, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами (у тому числі вивезення побутових відходів за наявності), до дати набрання чинності договорами про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладені за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо згідно з такими договорами передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах. Як вбачається з матеріалів справи, між ТОВ «ФІРМА «НАШ ДОМ» та [PERSON] укладені договори про надання житлово-комунальних послуг, а саме: - про надання послуг з утримання багатоквартирного будинку № 5/169-НГ від 24.05.2021 року; - про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення № 5/169-НГ від 24.05.2021 року; - про відшкодування витрат на користування електричною енергією № 5/169-НГ від 24.05.2021 року, яких Відповідач особисто поставив підписи чим погодив усі умови зазначених договорів та надав згоду на отримання послуг. На виконання зазначених договорів, Відповідачеві протягом періоду з 01.05.2021 року по 0.04.2023 року Позивачем належним чином надаються житлово-комунальні послуги. Відповідач не сплачує за отримані житлово-комунальні послуги в результаті чого виникла заборгованість у розмірі 26 794,05 (двадцять шість тисяч сімсот дев`яносто чотири) гривні 05 коп. за період з «01» травня 2021 року по «30» квітня 2023 року, що підтверджується відомостями по розрахункам особових рахунків. Відповідно до ч. 4 ст. 319 Цивільного кодексу України, власність зобов`язує та згідно ст. 322 Цивільного кодексу України на власника покладено тягар утримання майна. Статтею 152 Житлового кодексу України передбачено, що громадяни, які мають в приватній власності квартиру, зобов`язані забезпечувати її схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Та, відповідно до ст.ст. 68, 162 житлового кодексу України, договорів про надання житлово-комунальних послуг, укладених з відповідачем, споживач повинен здійснювати оплату за отримані житлово-комунальні послуги своєчасно та у повному обсязі. Згідно ч. 1 ст. 9 Закону № 2189, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Договорами про надання житлово-комунальних послуг, які укладені з Відповідачем, передбачено, що розрахунковим періодом є календарний місяць та споживач зобов`язаний здійснити оплату за отримані послуги не пізніше 10 (десятого) числа місяця, наступного за розрахунковим. Враховуючи те, що Позивач свої зобов`язання виконує належним чином, в той час, як Відповідач в порушення ст.ст. 525,526 Цивільного кодексу України не сплачує за надані послуги, чим завдає Позивачеві значну матеріальну шкоду. Приймаючи до уваги, що станом на 25.05.2023 року обов`язок Відповідача (споживача) по сплаті за фактично отримані житлово-комунальні послуги у будинку за період з 01 травня 2021 року по 30 квітня 2023 року не виконаний останнім у повному обсязі - сума боргу за фактично отримані Відповідачем (споживачем) житлово-комунальні послуги Будинку складає 26 794,05 (двадцять шість тисяч сімсот дев`яносто чотири) гривні 05 коп. У відповідності\~до ч.ч.\~1-3\~ст.\~13\~ЦПК України\~суд розглядає\~справи не\~інакше як\~за зверненням\~особи,\~поданим відповідно\~до цього\~Кодексу,\~в межах\~заявлених нею\~вимог і\~на підставі\~доказів,\~поданих учасниками\~справи або\~витребуваних судом\~у передбачених\~цим Кодексом\~випадках. Збирання\~доказів у\~цивільних справах\~не є\~обов`язком суду,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом.\~Суд має\~право збирати\~докази,\~що стосуються\~предмета спору,\~з власної\~ініціативи лише\~у випадках,\~коли це\~необхідно для\~захисту малолітніх\~чи неповнолітніх\~осіб або\~осіб,\~які визнані\~судом недієздатними\~чи дієздатність\~яких обмежена,\~а також\~в інших\~випадках,\~передбачених цим\~Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Таким чином, позовні вимоги\~ Товариства з обмеженою відповідальністю «ФІРМА «НАШ ДОМ» про стягнення заборгованості підлягають задоволенню Позивачем при подачі позовної заяви до суду був сплачений судовий збір у розмірі 2\~684,00 грн., а тому суд вважає за необхідне стягнути з відповідача по справі у відповідності до п. 1 ч. 2\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір у вищезазначеному розмірі на користь позивача. Також як вбачається з матеріалів справи, позивач просить стягнути з відповідача витрати пов`язані з наданням професійної правничої допомоги у розмірі 3\~000 гривень. Частиною 1\~статті 133 ЦПК України\~визначено перелік витрат, пов`язаних з розглядом справи, в тому числі є витрати на професійну правничу допомогу Статтею 59 Конституції України\~гарантується право на професійну правничу допомогу. Кожен є вільним у виборі захисника своїх прав. Представництво інтересів в суді як форма правничої допомоги полягає у сприянні особи у здійсненні нею права на захист, що є способом реалізації нею її прав та обов`язків, у разі неможливості з певних причин взаємодіяти із учасниками правових відносин. Одним із видів представництва є представництво за договором, тобто письмовою угодою, якою особа уповноважує іншу особу представляти її інтереси у правових правовідношеннях, як із судом так і з учасниками судового процесу. У даному випадку представництво інтересів позивача здійснював адвокат Лисенко Лілія Олександрівна на підставі договору № 2405/23 про надання адвокатських послуг від 24 травня 2023 року. Згідно зі\~статтею 137 ЦПК України\~витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на правничу допомогу, які підлягають розподілу між сторонами. Таким чином, враховуючи складність справи та виконані роботи, принципи співмірності та розумності судових витрат, суд дійшов висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача 3\~000 гривень витрат на професійну правничу допомогу. При ухваленні рішення суд звертає увагу, що відповідач у судове засідання не з`явився, доводів позивача не спростував, у зв`язку з чим суд з урахуванням дизпозитивності розглядає справу за наявними в ній доказами. Згідно з вимогами ст.ст.124, 129 Конституції України, задачами цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних, прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Основними засадами судочинства є законність, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, гласність судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, забезпечення апеляційного та касаційного оскарження та обов`язковість рішень суду до виконання. Враховуючи вищевикладене, на підставі 15, 16, 509, 525, 526, 530, ч. І ст. 625, 629, 901, 903 Цивільного кодексу України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», та

Outcome: approved