Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-08 00:00:00

Волочиська міська територіальна громада в особі Волочиської міської ради звернулась до суду з заявою, в якій просить передати у комунальну власність безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 22,4 м2, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог заявник посилається на те, що у травні 2016 року, в ході розробки детального плану території масиву індивідуальної садибної забудови «Збручанський», Волочиською міською радою було виявлено, що в даній місцевості знаходиться безхазяйне нерухоме майно, а саме: одноповерхова нежитлова будівля загальною площею 22,4 м2. Будівлі присвоєну адресу - [ADDRESS] . Вказує, що на даний час відсутні ознаки використання даної будівлі в жилих, виробничих чи в будь-яких інших цілях. Сама будівля та територія поблизу неї знаходиться у занедбаному стані. Волочиська міська рада звернулася до реєстратора ЦНАП виконавчого комітету Волочиської міської ради із відповідною заявою, внаслідок чого реєстратором було прийнято рішення від 15.03.2019 року про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі по [ADDRESS] . Заявник зазначає, що після цього Волочиською міською радою було подано оголошення, розміщене на сторінці №7 випуску Волочиської районної газети «Зоря» № 15 від 04.04.2019 року про виявлення та взяття на облік безхазяйної нежитлової будівлі, за адресою: [ADDRESS] . Як вказує заявник, з часу опублікування оголошення у друкованому ЗМІ, жодна особа не заявила про свої права на вказане нерухоме майно, та жодних нових відомостей про потенційного власника цього майна у Волочиської міської ради не з`явилося. Зазначає, що безхазяйне майно було взяте на облік ще 15.03.2019 року, тобто право на звернення до суду виникло через один рік, а саме з 16.03.2020 року, виходячи з цього, передача безхазяйного майна, що знаходиться на території Волочиської міської територіальної громади, у комунальну власність необхідна для його ефективного та раціонального використання, з метою задоволення потреб громади. Представник заявника в судове засідання не з`явився, подавши суду заяву з проханням справу слухати у його відсутності, заяву про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громадипідтримує. Від представника заінтересованої особи - відділу із забезпечення діяльності Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Волочиської міської ради,до суду надійшла заява з проханням розглядати справу у його відсутності, проти заяви не заперечує. Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 15.03.2019 року було зареєстровано та взято на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлова будівля за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с. 6). У випуску Волочиської районної газети «Зоря» № 15 від 04.04.2019 року, було опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік вказаного вище безхазяйного нерухомого майна (а.с. 11). 15.03.2020 року сплив рік з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно із ч.1, 2, 3 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно із ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що є підстави для передачі безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади. На підставі ст.ст. 327, 335 ЦК України та

Outcome: approved