Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-02 00:00:00

5 липня 2023 року представник позивачів [PERSON] звернувся до суду із вказаною позовною заявою та просив визнати за позивачами в порядку спадкування після смерті [PERSON] право на завершення приватизації на 1/2 частку кожному земельної ділянки площею 0,6852 га (кадастровий номер 5923285600:06:001:0026), з можливістю набуття за результатами приватизації права власності на цю земельну ділянку. Мотивує вимоги тим, що [INFO] померла мати позивачів [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина. Земельну ділянку площею 2,875 га успадкував [PERSON] як спадкоємець за заповітом, решта майна успадкована позивачами порівну. Позивачам стало відомо, що за життя мати розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,6852 га (кадастровий номер 5923285600:06:001:0026), яка розташована в с. Антоненкове. Звернувшись до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину позивачі отримали відмову, оскільки відсутній правовстановлюючий документ про право власності на земельну ділянку, так як мати позивачів за життя розпочавши процедуру приватизації вказаної земельної ділянки не встигла отримати правовстановлюючий документ на право власності. Позивачі позбавлені можливості оформити свої спадкові права на земельну ділянку померлої, що стало підставою для звернення до суду. Позивачі та їх представник в судове засідання не з`явилися, повідомлені належним чином, представник подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив розгляд справи провести за його відсутності та відсутності позивачів. Від відповідача Синівської ради надійшла заява про визнання позову в повному обсязі та прохання справу розглянути без участі представника ради. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі фактичні обставини. 29 травня 2018 року [PERSON] склала заповіт, посвідчений Саївською сільською радою Липоводолинського району Сумської області за реєстровим № 20, яким належну їй земельну ділянку площею 2,875 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Саївської сільської ради та земельну ділянку площею 0,258 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться на території Саївської сільської ради заповіла [PERSON] , [INFO] (а.с. 17). Рішенням Синівської сільської ради від 2 липня 2021 року [PERSON] надано дозвіл на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, що розташована в с. Антоненкове Роменського району Сумської області, орієнтовний розмір земельної ділянки 0,70 га (а.с. 30-31). Фізичною-особою підприємцем [PERSON] на підставі договору з [PERSON] від 15 вересня 2021 року розроблено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,70 га [PERSON] у власність для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення комунальної власності в с. Антоненкове на території Синівської сільської ради Роменського району Сумської області (а.с. 27-28, 32). 25 жовтня 2021 року за заявою [PERSON] . Відділом у Новгород-Волинському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок зареєстровано земельну ділянку площею 0,6852 з кадастровим номером 5923285600:06:001:0026 для ведення особистого селянського господарства в с. Антоненкове Роменського району Сумської області (а.с. 22-26). [INFO] в с. Голубівка Сумського району Сумської області померла [PERSON] (а.с. 16). Згідно з довідкою № 14-05/195 від 12 вересня 2022 року, виданої Синівською сільською радою Роменського району Сумської області, [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] до дня смерті проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] разом з сином [PERSON] . Підтверджено посвідчення заповіту. Спадкоємцями за законом 1 черги є сини [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 19). З матеріалів справи вбачається, що у приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Донича Г.М. 27 вересня 2022 року за заявами [PERSON] та [PERSON] заведена спадкова справа № 45/2022 після смерті [PERSON] . Інший спадкоємець за законом першої черги - син спадкодавця [PERSON] своєю заявою відмовився від прийняття на спадщини після смерті [PERSON] (а.с. 43-55). 7 жовтня 2022 року позивач [PERSON] отримав: - свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Доничем Г.М. на земельну ділянку площею 2,8748 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Саївської сільської ради Роменського району Сумської області та належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія Р3 №719769; - свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Доничем Г.М. на земельну ділянку площею 0,2580 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території Саївської сільської ради Роменського району Сумської області та належала [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія Р3 №709235 (а.с. 67-68). При вирішенні справи суд застосовує такі норми права. Відповідно до статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 116 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Порядок приватизації земельних ділянок визначено у статті 118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію земельних ділянок покладено на органи місцевого самоврядування, якими за статтею 12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради. Згідно зі статтею 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у визначених розмірах, зокрема, для ведення особистого селянського господарства. Право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цього права (ст. 125 Земельного кодексу України). Аналізуючи вищевказані норми законодавства суд вважає, що у даному випадку до спадкоємця не може перейти право власності на земельні ділянки, яке не було оформлено відповідним чином, але переходить право на завершення приватизації, оскільки це пов`язано із майновими правами. Зазначена позиція суду узгоджується із роз`ясненнями Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16 травня 2013 року (п.3.5), де зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Аналогічний підхід до питання спадкування майнових прав, щодо земельної ділянки, викладено в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, а також у постановах Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року справа № 723/1061/17 та від 30 червня 2020 року справа № 623/633/17. Таким чином, якщо спадкодавець за свого життя не набув право власності на спірну земельну ділянку, а лише розпочав процедуру її приватизації відповідно до чинного законодавства України, тому до спадкоємців в порядку спадкування переходить лише право на завершення приватизації відповідної земельної ділянки та отримання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємців. Аналізуючи подані докази, враховуючи те, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочала процес приватизації земельної ділянки, а саме їй було надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки, відповідний проект був розроблений, але через смерть вона не завершила цей процес, право власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку не зареєструвала, її сини [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом та прийняли спадщину після смерті матері, суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити частково та визнати за позивачами право на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та отримання правовстановлюючих документів. В той же час суд вважає необґрунтованими вимоги про визнання права на завершення приватизації щодо 1/2 частини земельної ділянки за кожним позивачем, адже спадкодавцем було тільки розпочато процедуру приватизації цілісної земельної ділянки площею 0,6852 га і до завершення цієї процедури ставити питання поділу ділянки є передчасним.

Outcome: partial