Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-06 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що вона є власником земельної ділянки з кадастровим номером 2124010100:01:034:0044, за адресою [ADDRESS] , з цільовим призначенням: 01.03 - для ведення особистого селянського господарства. На вказаній земельній ділянці збудовано господарську будівлю(допоміжну, яка не належить до садового, дачного та садового будинку) площею 64,0 кв.м. Зазначає, що дана будова, є завершеним будівництвом, однак, споруджена без відповідного документу, який дає право виконувати будівельні роботи та оформити право власності на дану споруду. Тому просить визнати за нею право власності на господарську будівлю площею 64,0 кв.м., вбиральню та огорожу за адресою: [ADDRESS] . Сторони у судове засідання не з`явилися. Від позивачки надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та наполягає на їх задоволенні (а.с.26). Від представника Свалявської міської ради надійшла заява про розгляд справи у її відсутності за наявними в такій документами (а.с. 23-24). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне. Як убачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №227552437 від 09.10.2020 року позивачка є власницею земельної ділянки за адресою [ADDRESS] , з цільовим призначенням: 01.03 - для ведення особистого селянського господарства, підстава для державної реєстрації - договір дарування земельної ділянки №444 від 09.10.2020 року, укладений між [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8-10). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 06.12.2022 року [PERSON] помер [INFO] , актовий запис № 309 від 06.12.2022 року (а.с. 7). На допоміжну будівлю, яка не належить до садового, дачного та садового будинку (господарська будівля) за адресою [ADDRESS] виготовлено технічний паспорт, інвентаризаційна справа №1635/2023, такий складається з: «Б» - господарська будівля, «В» - вбиральня, «№-1,2» - огорожа. Її вартість, згідно довідки №857 від 24.03.2023 року становить 93950,00 грн (а.с. 11-17). За приписами ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Статтею 16 згаданого Кодексу визначено право особи на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: зокрема, визнання права. Ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом від 17.07.97 № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власнику належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Стаття 376 ЦК України передбачає, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. За правовим змістом згаданої норми Закону, передбачено можливість визнання за особою, яка вчинила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, в судовому порядку права власності на такий об`єкт. Зазначена норма застосовується в тому випадку, коли особа, яка здійснила самочинне будівництво, отримає у встановленому порядку земельну ділянку саме для призначеної мети. Виходячи з вищевикладеного, суд дійшов висновку, що даний позов є обгрунтованим та підлягає до задоволення.

Outcome: approved