Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-20 00:00:00

22.05.2023 року заступник керівника Ніжинської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області звернувся до суду з позовом до [PERSON] про припинення права власності на земельні ділянки шляхом їх конфіскації, вказуючи на те, що остання є громадянкою рф і в порядку спадкування набула право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, які протягом року не відчужила. Ухвалою суду від 30.05.2023 року відкрито провадження по справі з визначенням її розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 19.06.2023 року. Ухвалою суду від 19.06.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 12.07.2023 року. В судове засідання представник позивача не з`явилася, але у наданій заяві просила суд розглядати справу без її участі та задовольнити позовні вимоги. Не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи. Представник Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області в судове засідання не з`явився. Відповідачка [PERSON] , яка проживає у рф, в судове засідання не з`явилася. Про час та місце рзгляду справи була повідомлена своєчасно та належним чином відповідно до положень ч. 11 ст. 128 ЦПК України, з урахуванням позиції Верховного Суду (постанова від 14.04.2022 року, № 308/9708/19, № 61-18782св21). У визначений судом строк відзиву на позов не подала. Представник третьої особи: ТОВ «Сільськогосподарське підприємство «Агродім» в судове засідання не з`явився. У наданій заяві происли розглдяати справу за відсутності їх представника. У вирішенні вказаного питання покладаються на розсуд суду. В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося з урахуванням положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин, або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Оскільки представник позивача у наданій заяві не заперечувала проти заочного розгляду справи, суд вважає за необхідне ухвалити по даній справі заочне рішення. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Як встановлено в судовому засіданні згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0235930, [PERSON] мала право на земельну частку (пай) площею 4.4 га в умовних кадастрових гектрах із земель колишнього КСП «Зоря» (а.с. 40). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом за № 1-1018 від 31.03.1998 року, виданого державним нотаріусом Бахмацької державної нотаріальної контори Кухтою Т.О., [PERSON] , яка є громадянкою рф, являється спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 42). Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай), яка належала спадкодавцю на підставі вищезазначеного сертифікату (а.с. 40). Розпорядженням Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 06.10.2017 року за № 658 [PERSON] надано дозвіл на оформлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва згідно з сертифікатом на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0235930 із земель колишнього КСП «Зоря» загальною площею 3.84 га, з них: рілля -3.5 га, пай № [NUMBER] , розташованої на території Городищенської сільської ради, кормові угіддя - 0.34 га, пай № [NUMBER] , розташовані на території Батуринської міської ради (а.с. 37). Розпорядженням Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 31.10.2017 року за № 719 внесено зміни до розпорядженння голови РДА від 06.01.2017 року № 658 в частині місця розташування кормових угідь площею 0.34 га, пай № 22 із зазначенням їх розташування на території Бахмацької сільської ради (а.с. 44). Розпорядженням Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 24.11.2017 року за № 784 погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) громадянці [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП «Зоря», розташованої на території Городищенської сільської ради. Надано громадянці [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю), рілля-3.5009 га (пай № [NUMBER] ), кадастровий номер 7420383000:09:000:0190, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП «Зоря», розташованих на території Городищенської сільської ради (а.с. 49). Право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2017, номер запису про право власності 23895293 (індексний номер рішення про державну реєстрацію 38687644 від 13.12.2017) (а.с. 23). Розпорядженням Бахмацької районної державної адміністрації Чернігівської області від 30.11.2017 року за № 793 погоджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в розмірі земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) громадянці [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП «Зоря», розташованої на території Бахмацької сільської ради. Надано громадянці [PERSON] безоплатно у власність земельну ділянку в розмірі земельної частки (паю), сіножать - 0,3439 га (пай № [NUMBER] ), кадастровий номер 7420380500:08:000:0103, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колишнього КСП «Зоря», розташованих на території Бахмацької сільської ради (а.с. 50). Право власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 08.12.2017, номер запису про право власності 23895079 (індексний номер рішення про державну реєстрацію 38687350 від 13.12.2017) (а.с. 20). 16.06.2021 року між [PERSON] та ТОВ «СП`Агродім» укладено договір оренди земельної ділянки площею 3.5009 га з кадастровим номером 7420383000:09:000:0190, строком дії якого 11 років. (а.с. 32). Відповідно до інформації Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області за № 52-75-124вих-23 від 22.02.2023 року за обліками УДМС у Чернігівській області громадянка рф [PERSON] не значиться (а.с. 53). Як вбачається зі змісту листа Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 24.02.2023 року № 10-25-0.6-979/2-23, власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зокрема, з кадастровими номерами 7420383000:09:000:0190 та 7420380500:08:000:0103, є громадяни рф (а.с. 18). [PERSON] , [INFO] , уродженка с. Бахмач Бахмацького району Чернігівської області, є громадянкою рф. Паспорт іноземця серія та номер [NUMBER] , виданий відділом міліції № 2 УВС міста Курська 10.11.2001 року, код підрозділу 463-002. Зареєстрована у [ADDRESS] (а.с. 41). Листом заступника керівника Ніжинської окружної прокуратури від 27.04.2023 року за № 52-75-2990 вих. Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області повідомлено про направлення до суду позову у даній справі (а.с. 58). Відповідно до ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Статтею 13 Конституція України визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Відповідно до ч.ч. 3,4 ст. 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно ч.ч.1-2, 4 ст. 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Відповідно до п.п. «е» ч. 1 ст. 140 ЗК підставами припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Враховуючи, що [PERSON] не дотримано передбаченої земельним законодавством процедури щодо відчуження набутих у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення протягом року, земельні ділянки з кадастровими номерами 7420383000:09:000:0190, площею 3,5009 та 7420380500:08:000:0103, площею 0,3439 га підлягають конфіскації за рішенням суду, в зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню. Виходячи з положень п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, з відповідачки на користь позивача слід стягнути 5368 гривень 00 копійок в рахунок повернення витрат по сплаті судового збору, які підтверджені документально (а.с. 39).

Outcome: approved