Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, оскільки відповідач в період з 13.06.2007 по 17.01.2022 була власником квартири [ADDRESS] , позивачем надаються житлово - комунальні послуги, які сплачувались несвоєчасно та не в повному обсязі, у зв`язку з чим у відповідача перед позивачем за період з 01.11.2016 по 16.01.2022 утворилась заборгованість в розмірі 37 193 грн. 11 коп., яку в добровільному порядку відповідач не сплатила, а тому позивач вимушений був звернутися до суду з даним позовом. В судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву де просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав та не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позов не подав, про час та місце розгляду справи судом повідомлений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило, а тому, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити розгляд справи у відсутність останнього та ухвалити у справі заочне рішення за згодою представника позивача. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідач в період з 13.06.2007 року була власником квартир [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 13.06.2007 Саприкіною О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу зареєстрованого в реєстрі за №1123 /а.с. 6-8/. Позивач є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] та забезпечує надання житлово-комунальних послуг, до яких відноситься: утримання будинку та прибудинкової території, централізоване опалення, централізоване постачання холодної, гарячої води та водовідведення, тощо /а.с. 14-15/. Відповідач була власником квартири та споживала надані послуги, а оплату за них здійснювала не регулярно. Внаслідок несвоєчасної та регулярної несплати послуг за житлово-комунальні послуги, у відповідач за період з 01.11.2016 по 16.01.2022 утворилась заборгованість, яка становить 37 193 грн. 11 коп. /а.с. 4/. Згідно ст.ст. 66, 67, 68 ЖК Української РСР, плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 64 ЖК Української РСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 7 правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених ПКМУ від 08.10.1992 року № 572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п. 18 правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених ПКМУ від 21.07.2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Відповідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Відповіді до ч. 1 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Інфляційна складова боргу відповідно до розрахунку ціни вимоги становить 1 265 грн. 16 коп. /а.с.5/. Крім того, згідно із ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Розмір 3% річних з простроченої суми відповідно до розрахунку ціни вимоги становить 701 грн. 44 коп. /а.с. 5/. Крім того, відповідно до вимог статті 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесенні останнім судові витрати. Враховуючи наведене, суд вважає позовні вимоги законними та обґрунтованими, оскільки відповідач за період свого проживання, споживала житлово-комунальні послуги, проте оплату за надання таких послуг не здійснювала, внаслідок чого утворилась заборгованість у зв`язку з чим остання підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі. Крім того з відповідачів підлягають стягненню судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved