Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-08 00:00:00

09 вересня 2022 року [PERSON] звернувся до Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації місця проживання. Позовна заява мотивована тим, що [PERSON] на праві власності належить будинок за адресою: [ADDRESS] , в якому зареєстровані [PERSON] , та [PERSON] . Відповідач не проживає у будинку з 2014 року, не сплачує комунальні платежі, податки на землю, особистих речей немає, перебуває за кордоном, її реєстрація змушує нести додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги та позбавляє права розпорядження майном. Ухвалою суду від 17 травня 2023 року у зв`язку зі смертю позивача [PERSON] залучено до участі у справі правонаступника - [PERSON] . Позивач у судове засідання не з`явилася, надала суду заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час, день та місце слухання справи повідомлялася належним чином. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що в заочному порядку, позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.09.2013, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Дацко Я.О., зареєстрованого в реєстрі за № 2189, Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.02.2014, свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18.02.2014, [PERSON] на праві власності належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с.3-7). Відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , однак не проживає там з 2014 року по теперішній час, що підтверджується довідкою квартального комітету № 73 від 16.08.2022, та копією домової книги (а.с.11, 14). Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 319 ЦК України визнано, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Всім власникам забезпечуються рівні умови для здійснення своїх прав. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Будь-яких обов`язків та обмежень у реалізації свого права власності, як власника домоволодіння, для позивача законом не встановлено, а тому обмеження, які встановлюються їй відповідачем є незаконними та такими, що підлягають усуненню. Окрім того, ст. 321 ЦК України встановлює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги той факт, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 2014 року, ніяких домовленостей з приводу користування нею вказаним житловим будинком немає, житлом не користується, комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні житла не приймає, будь яких особистих речей відповідача чи іншого майна, яке належало б їй не залишилось, тому суд вважає можливим визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved