Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-24 00:00:00

До Ірпінського\~міського суду\~звернувся з\~позовом Виконавчий\~комітет Ірпінської\~міської радидо [PERSON] про стягнення заборгованості по договору № 94 про залучення коштів замовників будівництва об`єктів архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь,\~який мотивує\~тим що\~30.11.2015\~року [PERSON] \~звернувся з\~заявою до\~міського голови\~з метою\~укладення договору\~про залучення\~коштів замовників\~будівництва об`єктів\~архітектури,\~що здаються\~в експлуатацію\~на розвиток\~інженерно-транспортної\~і соціальної\~інфраструктури м.\~Ірпінь по\~об`єкту будівництва\~ [ADDRESS] .\~Між виконавчим\~комітетом Ірпінської\~міської ради\~Київської області\~в особі\~міського голови\~Карплюка Володимира\~Андрійовича та\~ [PERSON] ,\~було укладено\~договір №\~94\~від 04.12.2015р.\~про залучення\~коштів замовників\~будівництва об`єктів\~архітектури на\~розвиток інженерно-транспортної\~і соціальної\~інфраструктури м.\~Ірпінь,\~адреса об`єкта\~будівництва:\~ [ADDRESS] .\~Відповідно до\~заяви вх.№Р-5055.2\~від 24.05.2017\~року [PERSON] \~просить внести\~зміни до\~договору №\~94\~від 04.12.2015\~року,\~а саме\~змінити сторону\~договору з\~ [PERSON] \~на [PERSON] \~у зв`язку\~із зміною\~землекористувача та\~замовника будівництва. Від [PERSON] ,\~до виконавчого\~комітету Ірпінської\~міської ради\~надійшла заява\~вх.№\~Г-10661.2\~від 11.10.2017\~року в\~якій останній\~повідомляє,\~що він\~новий користувач\~земельних ділянок\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ [ADDRESS] ,\~ [ADDRESS] ,\~ [ADDRESS] \~та просить\~укласти з\~ним угоду\~про внесення\~змін до\~договору №\~94,\~якою змінити\~замовника будівництва\~з [PERSON] \~на [PERSON] ,\~окрім цього\~звільнити від\~сплати штрафних\~санкцій.\~Угодою №\~140\~від 28.11.2017\~року внесені\~зміни в\~договір №\~94,\~а саме:\~замовника будівництва\~ [PERSON] \~змінено на\~ [PERSON] \~та звільнено\~замовників будівництва\~ [PERSON] \~та [PERSON] \~від сплати,\~нарахованих за\~попередній період,\~штрафних санкцій\~(в\~тому числі\~пені за\~порушення строків\~сплати пайового\~внеску за\~договором №\~94).\~Інші умови\~договору залишаються\~незмінними.\~Відповідно до\~п.\~1.1.\~дговору,\~його предметом\~є участь\~замовника у\~розвитку інженерно-транспортної\~і соціальної\~інфраструктури міста\~Ірпінь.\~Згідно п.1.2\~договору,\~місце розташування\~об`єкта:\~ [ADDRESS] .\~Цільове призначення\~об`єкта:\~багатоквартирний житловий\~будинок (І\~черга)\~загальною площею\~9380,1кв.м.,\~квартирною площею\~7119,1кв.м.,\~площею нежитлових\~приміщень 2261,0кв.м.\~(у\~т.ч.:\~місця загального\~користування -\~737,3кв.м.,\~вбудовано-прибудовані\~нежитлові приміщення\~громадського користування\~-\~1504,5кв.м.,\~технічні приміщення\~-19,2кв.м.).\~Пунктом 2.1.\~договору визначено,\~що загальна\~вартість будівництва\~житлового будинку\~в [ADDRESS] \~розрахована відповідно\~до заяви\~замовника,\~виходячи з\~опосередкованої вартості\~(згідно\~з Наказом\~Міністерства регіонального\~розвитку,\~будівництва та\~житлово-комунального\~господарства України\~від 27.10.2015\~р.\~№273)\~складає:\~7\~119,10\~*\~7\~565,0=53\~855\~991,50\~грн.\~(в\~т.ч.\~ПДВ -\~8\~975\~998,58\~грн.).\~Відповідно,\~кошторисна вартість\~житлових та\~нежитлових приміщень\~комерційного призначення\~складає:\~-\~нежитлові приміщення:\~53\~855\~991,50\~:\~9\~380,10\~х 1\~504,50=8\~638\~110,38\~грн.;\~-\~житлові приміщення:\~53\~855991,50\~-\~8\~638\~110,38\~=\~45\~217\~881,12\~грн.\~Величина пайової\~участі (внеску)\~замовника у\~створенні інженерно-транспортної\~та соціальної\~інфраструктури м.\~Ірпеня розраховується\~відповідно до\~Закону України\~«Про регулювання\~містобудівної діяльності»\~та Положення\~визначається для\~багатоквартирних житлових\~будинків у\~розмірі 4\~(чотири)\~відсотка загальної\~кошторисної вартості\~будівництва об`єкта.\~Також,\~в зазначеному\~пункті договору\~сторони домовились,\~що для\~даної забудови\~величина пайового\~внеску складає:\~-\~житлові приміщення:\~45\~217\~881,12\~х 4%=1\~808\~715,24\~грн.;\~-\~нежитлові приміщення:\~8\~638\~110,38\~X\~10%=863\~811,04\~грн. Разом: 2 672 526,28 грн. Згідно п. 2.2. договору, сплата коштів Замовником на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури міста здійснюється шляхом безготівкового перерахування в сумі - 2672526,28 грн. (два мільйони шістсот сімдесят дві тисячі п`ятсот двадцять шість грн. 28 коп.) які замовник зобов`язується сплатити згідно графіку, додаток до договору №1, але не пізніше, ніж до введення об`єкта в експлуатацію. Пунктом 2.3. договору сторони дійшли згоди, що за порушення строків сплати пайового внеску стягується пеня у розмірі 0,1 % від нарахованої суми за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі 7% вказаної суми. Відповідно до п.3.1.2 договору, замовник зобов`язується сплатити кошти на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь у розмірі, визначеному у п. 2.2. цього договору. Замовником будівництва було отримано декларацію про початок виконання будівельних робіт (будівництво багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] ), яка зареєстрована ДАБІ у Київській області 06.11.2015 року №КС083153100762. Згідно п. 6.1. договору, договір набирає чинності з моменту його підписання та діє до виконання сторонами всіх своїх обов`язків за цим договором. Відповідно до Угоди № 140 від 02.11.2017 року про внесення змін до договору сторонами додаток 1 до договору від 04.12.2015р. № 94 «Графік сплати пайового внеску замовника будівництва об`єкту архітектури на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь» викладено в новій редакції на 2018 рік, згідно з яким: січень - 500 000,0 грн.; квітень - 500 000,0 грн.; жовтень - 500 000,0 грн.; грудень - 672 526,28 грн. Даний графік підписаний уповноваженими представниками сторін без заперечень. Виконавчим комітетом Ірпінської міської ради повідомлялось відповідачу про наявність заборгованості та обов`язковість сплатити заборгованість по договору Про залучення коштів на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь, а саме листом від 19.11.2018р. № 01-24/3785/3. Просить стягнути [PERSON] ( [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ) на користь Виконавчого комітету Ірпінської міської ради Київської області, 08200, м. Ірпінь, Київської області, вул. Шевченка, 2-а, ЄДРПОУ 05408846, Одержувач: УК у м. Ірпінь -24170000, Рахунок: 31512921010007, Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП), МФО 899998, ЄДРПОУ 37911135 - 3 191 332,34 грн., з них: 2 474 526,28 грн. - заборгованість по сплаті коштів на розвиток інженерно-транспортної і соціальної інфраструктури м. Ірпінь; 624 836,63 грн. - неустойка; 54 850, 00 грн. - інфляційна складова та 3% річних у розмірі 37 119, 43 грн. та судові витрати по справі. 19.07.2019 року виконавчим комітетом Ірпінської міської ради подано заяву про збільшення позовних вимог, в якій зазначено, що з метою уникнення втрат міського бюджету,

Outcome: approved