Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-26 00:00:00

Описова частина Зміст позовних вимог [PERSON] , [PERSON] звернулися до Шевченківського районного суду м. Чернівці із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа - Чернівецьке комунальне обласне бюро технічної інвентаризації. В обґрунтування заяви заявник зазначила, що 10.03.1998 року батькові -[PERSON] було видано свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] . На момент оформлення права власності на квартиру заявник змінила прізвище на [PERSON] , оскільки вийшла заміж, і на момент оформлення приватизаційних документів в квартирі був зареєстрований її син [PERSON] . В даному свідоцтві про право власності зазначено, що квартира на праві спільної сумісної власності належить громадянам [PERSON] , [PERSON] , прізвища заявників зазначен неправильно як « [PERSON] » та « [PERSON] ». На підставі даного свідоцтва посадовцями заінтересованої особи було внесено до своїх реєстрових книг відповідну інформацію, що підтверджується інформацією відповідача, оформленої у формі довідки від 20.04.2023 №678. Для подальшого розпорядження даною квартирою, заявникам необхідно встановити, що Свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] дійсно належить заявникам, адже їхні прізвища в ньому і в паспортах різниться. Факт належності їм цього Свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] підтверджується наданими суду доказами. Під час оформлення документів на приватизацію квартири батько подав до органу приватизації заяву, в який прізвище зазначене правильно « [PERSON] » (копія заяви [PERSON] від 14.02.1998). Також до переліку документів, наданих органу приватизації, відноситься довідка про склад сім`ї заявника, в якій її прізвище зазначено [PERSON] , а прізвище сина зазначено « [PERSON] ». Те, що дані документи були додані до заяви [PERSON] підтверджується довідкою Чернівецької міської ради від 15.03.2023 №Р-181. Отримати нове Свідоцтво з виправленим прізвищем неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права та їх обтяження на нерухоме майно реєструються у Державному реєстрі прав (ч. 1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на квартиру буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності квартиру (в тому числі видачу Державних актів) чинне законодавство не передбачає. На підставі викладеного просила суд, встановити факт, що має юридичне значення, а саме: що Свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] [NUMBER] від 10.03.1998 року, видане на ім`я [PERSON] та [PERSON] належить [PERSON] та [PERSON] . Доводи особи, яка подала позов Заява мотивована тим, що заявнику необхідно встановити факт належності правовстановлюючих документів. Надходження позовної заяви та інших заяв до суду 08.06.2023 суддя ухвалою у справі № 725/5793/23 відкрила провадження та призначила справу до розгляду. 27.06.2023 року представником заінтересованої особи надано відзив та письмову заяву з проханням слухати справу у відсутність їхнього представника. У відзиві зазначили, що письмових носіях інвентаризаційної справи за адресою: [ADDRESS] , знаходиться Свідоцтво про право власності на житло на кв. 41 , яке однаково можна прочитати: - як написане печатними літерами прізвище співвласників - [PERSON] , так написане прописними літерами прізвище [PERSON] . Свідоцтво від 10 березня 1998 було виписане Департаментом житлово-комунального господарства міської ради від руки та печатними літерами, тому реєстратор ЧДОБТІ, при реєстрації вніс в реєстрову книгу прізвище співвласників - [PERSON] \\ [PERSON] (копія свідоцтва додається). Під час проведення реєстрації Чернівецькому ДОБТІ було надане розпорядження органу приватизації від 10.03.1998, в якому прізвища інших співвласників, крім [PERSON] , вказані не були. Реєстрація права власності на квартиру № 41 була здійснена по факту надходження до ЧДОБТІ копії Свідоцтва та розпорядження органу приватизації. Тому співвласники квартири № 41 до ЧДОБТІ паспорти не подавали. 15.03.2001 ЧДОБТІ видало на запит гр. [PERSON] довідку-характеристику № 144, у якій співвласниками квартири 41 зазначило [PERSON]/[PERSON] , що не викликало заперечень від всіх співвласників квартири. Станом на день розгляду справи, Чернівецьке КОБТІ (як правонаступник ЧДОБТІ) не є державним реєстратором, позбавлене доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та можливості проведення державної реєстрації прав. Держанні реєстратори ЧКОБТІ діяли на підставі наказу Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 «Про затвердження Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 18 лютого 2002 року за № 157/6445. Починаючи з 30 грудня 2012, ЧКОБТІ припинена державна реєстрація права власності на нерухоме майно. Державна реєстрація здійснювалася в Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Починаючи з 30 грудня 2012 року, ЧКОБТІ припинений доступ до Реєстру прав власності на нерухоме майно. Тимчасове положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно втратило чинність на підставі Наказу Міністерства юстиції № 1844/5 від 14.12.2012. Всі реєстратори Чернівецького КОБТІ були скорочені та звільнені з посад в період з грудня 2012 по березень 2013. Починаючи з 01 січня 2013 доступ до Реєстру права власності на нерухоме майно та право на вчинення дій у Державному реєстрі речових прав надане Державним реєстраторам Реєстраційної служби - відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управління виконкому Чернівецької міської ради. На день розгляду справи у суді Чернівецьке комунальне обласне БТІ позбавлене можливості здійснити державну реєстрацію прав заявників у Державному реєстрі речових прав та виконати рішення суду. З врахуванням наведеного вважають, що зацікавленою особою є Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно юридичного управляння Чернівецької міської ради, який уповноважений на вчинення дій у державному реєстрі речових прав та має можливість здійснення державної реєстрації прав заявників. Вважають, що Департамент житлово-комунального господарства міської ради повинен бути залучений до участі у справі у якості заінтересованої особи з врахуванням того, що Свідоцтво про право власності на житло від 10 березня 1998 року було написано Департаментом житлово-комунального господарства міської ради; у Департаменті житлово-комунального господарства міської ради знаходяться первинні документи, що подавалися мешканцями кв. [ADDRESS] . З врахуванням наведеного Чернівецьке комунальне обласне БТІ не має можливості внести зміни до нравовстановлюючого документу заявників та виконати рішення суду. Заявники [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, до суду надали письмові заяви про слухання справи у їх відсутність та підтвердили факти, викладені в заяві, та просили заяву задовольнити та встановити факт належності їм правовстановлюючих документів, а саме: свідоцтва про право власності на квартиру. Представник заінтересованої особи - Чернівецького комунального обласного бюро технічної інвентаризації, про місце, дату та час проведення судового засідання повідомлявся належним чином, надав суду письмове клопотання, в якому просив слухати справу без участі їхнього представника, просив віднести ухвалення рішення на розсуд суду. Дослідивши докази, суд вважає встановленими наступні фактичні обставини. Фактичні обставини справи, встановлені судом Судом встановлено, що згідно з свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 03.10.1974, виданого Чернівці міським відділом ЗАГС, [PERSON] народилась [INFO] , про що складено актовий запис № 3258. Батьком записаний [PERSON] , матір`ю [PERSON] . Згідно з свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 10.07.2000, виданим управлінням реєстрації актів громадянського стану міста Чернівці, [PERSON] та [PERSON] одружились 28.12.1991, про що складено актовий запис №2635. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу - [PERSON] . Згідно з паспортом громадянки України [NUMBER] , виданого 04.03.2003 року 1-м відділом ЧМВ УМВС України в Чернівецькій області, [PERSON] народилася [INFO] у м. Чернівці, зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно з свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 29.11.1992 року, виданого м. Чернівці міським відділом ЗАГС, [PERSON] народився [INFO] , про що складено актовий запис № 2753. Батьком записаний [PERSON] , матір`ю [PERSON] . Згідно з паспортом громадянина України [NUMBER] , виданого 24.11.2008 року Шевченківським РВ УМВС України в Чернівецькій області, [PERSON] народився [INFO] у м. Чернівці, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою №678 від 20.04.2023, наданою Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації, право власності за адресою: [ADDRESS] зареєстровано: 3/4 частини квартири зареєстрована за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] згідно Свідоцтва про право власності від 10.03.1998, виданого Департаментом житлово-комунального господарства, розпорядження [NUMBER]; 1/4 частини квартири зареєстрована за [PERSON] , [PERSON] згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.04.2001, виданого Першою Чернівецькою державною нотаріальною конторою, реєстровий №1-1061 та внесено в книгу за №64, стор. 354, 357. Згідно з заявою [PERSON] Керівнику органу приватизації м. Чернівців від 14.02.1998, просив оформити передачу у спільну сумісну власність йому та членам сім`ї та оформлення у власність. Членами сім`ї зазначив: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно з свідоцтвом про право власності на житло від 10.03.1998, наданим Департаментом житлово-комунального господарства міської ради, квартира за адресою: [ADDRESS] , належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до штемпелю зареєстровано у Чернівецькому державному обласному бюро технічної інвентаризації від 07.05.1998 за реєстром №8202. Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.04.2001, наданим державним нотаріусом Першої Чернівецької державної нотаріальної контори Прядко І.І. за реєстром №1-1061, 1/4 частини квартири за адресою: [ADDRESS] , що зареєстрована за спадкодавцем [PERSON] переходить на праві власності спадкоємцям дружині - [PERSON] та доньці [PERSON] . Згідно з поштовим штемпелем ОБТІ зареєстровано 26.04.2001 на стор. 357, реєстр №8202. Згідно з свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 08.04.2022, наданим Відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Чернівці Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), [PERSON] померла [INFO] , за реєстром №939. Мотивувальна частина Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до п. 12 постанови Пленуму Верховного суду України № 5 від 31.03.1995 р. «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Встановлення факту належності вказаного документу заявнику має юридичне значення, оскільки наявність такої розбіжності позбавляє його можливості оформити право власності. Таким чином, при дослідженні вищенаведених доказів судом встановлено, що в свідоцтві про право власності, було допущено різне написання українською мовою прізвища заявників, тому оцінюючи досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, суд знаходить достатньо підстав для встановлення факту належності свідоцтва про право власності [PERSON] , [PERSON] . Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що обставини, викладені заявником у заяві в обґрунтування своїх вимог є достовірними, підтверджені в судовому засіданні, а також підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають і уважаються судом доведеними, у зв`язку з чим заява [PERSON] , [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересована особа Чернівецьке комунальне обласне бюро технічної інвентаризації, підлягає задоволенню.

Outcome: approved