Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-26 00:00:00

[PERSON] у травні 2023 року звернулася до суду в інтересах [PERSON] з указаною заявою, яку мотивувала тим, що заявниці на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ № 039516, СМ № 169998, СМ № 169999 належать земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Гребениківської сільської ради. Разом з тим, у зазначених державних актах ім`я заявниці вказано « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Для подальшого розпорядження своїми земельними ділянками заявниці необхідно встановити, що вказані державні акти дійсно належать їй, адже її ім`я у державних актах та у паспорті різняться. Посилаючись на те, що іншого порядку встановлення факту належності заявниці державних актів не існує, представник заявниці просить суд встановити факт належності [PERSON] наступних правовстановлюючих документів: державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 039516, виданого 20.12.2002 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1247, на ім`я [PERSON] ; - державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 169998, виданого 20.12.2002 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1249, на ім`я [PERSON] . - державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 169999, виданого 20.12.2002 та зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 1248, на ім`я [PERSON] ; Ухвалою суду від 29.05.2023 прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд. Ухвалою суду від 15.06.2023 було замінено заінтересовану особі Тростянецьку міську раду Сумської області на належну заінтересовану особу Боромлянську сільську раду Охтирського району Сумської області та витребувано докази у справі. У судовому засіданні представниця заявниці підтримала заявлені вимоги, просила задовольнити заяву. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій просить справу розглядати без його участі, заявлені вимоги визнає повністю. Заслухавши пояснення представника заявниці, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом установлено,\~що заявницею\~є [PERSON] ,\~яка народилася\~ [INFO] \~у с.\~Гребениківка\~Тростянецького району\~Сумської області,\~що підтверджується\~паспортом громадянина\~України серії\~ [NUMBER] \~виданим Зарічним\~РВ СМУ\~УМВС України\~в Сумській\~області 13.01.2000 (а.с. 3-5). Відповідно до картки платника податків виданої Охтирською МДПІ реєстраційний номер облікової картки платника податків [PERSON] значиться - [NUMBER] (а.с.\~6). Із державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 039516 від 20.12.2002, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №\~1247, вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,67 га, з кадастровим номером 5925081600:00:001:0242. Вказаний державний акт був виданий [PERSON] на підставі рішення Тростянецької райдержадміністрації від 16.12.2002 за № 573 (а.с. 7-8). Із державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 169999 від 20.12.2002, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №\~1248, вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,23 га, з кадастровим номером 5925081600:00:002:0557. Вказаний державний акт був виданий [PERSON] на підставі рішення Тростянецької райдержадміністрації від 16.12.2002 за № 573 (а.с. 9-11). Із державного акта на право власності на земельну ділянку серії СМ № 169998 від 20.12.2002, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №\~1249, вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,16 га, з кадастровим номером 5925081600:00:001:0741. Вказаний державний акт був виданий [PERSON] на підставі рішення Тростянецької райдержадміністрації від 16.12.2002 за № 573 (а.с. 12-13). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 152555988 від 14.01.2019 вбачається, що за ТОВ «Райз Північ» було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5925081600:00:001:0242, орендодавцем якої є [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] (а.с. 14). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 152552765 від 14.01.2019 вбачається, що за ТОВ «Райз Північ» було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5925081600:00:002:0557, орендодавцем якої є [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] (а.с. 15). З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права за № 152552429 від 14.01.2019 вбачається, що за ТОВ «Райз Північ» було зареєстровано право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5925081600:00:001:0741, орендодавцем якої є [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] (а.с. 16). Згідно повідомлення Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру в Сумській області від 27.07.2023 за №2011/15-23 [PERSON] передано у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах території Боромлянської (колишньої Гребениківської) сільської ради Охтирського (колишнього Тростянецького) району Сумської області. Право власності посвідчено державними актами на право власності на земельну ділянку серії СМ № 039516, СМ № 169998, СМ № 169999. Документація по виготовленню державних актів до архіву відділу не передавалася розробником. У 2018 році була розроблена «Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гребениківської сільської ради Тростянецького району Сумської області. Складовою документації є копія паспорта власниці земельних ділянок [PERSON] . Отже, судом установлено що зазначені державні акти містять орфографічну помилку в написанні імені власника, а саме зазначено « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». На підставі досліджених у судовому засіданні доказів, суд поза розумним сумнівом доходить висновку про те, що указані державні акти дійсно належать заявниці, а помилка у написанні прізвища заявниці виникла під час видачі державних актів. Згідно п. 5 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із статтею 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Жоден нормативний акт не передбачає порядку внесення змін до державного акту про право власності на землю. Отже, заявниця позбавлена можливості вирішити у позасудовому порядку питання усунення виявленої помилки у державних актах на право власності на земельну ділянку. Оскільки від встановлення заявленого факту, що має юридичне значення, залежить реалізація права власності заявниці на земельну ділянку, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Outcome: approved