Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-30 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання розпорядження про приватизацію квартири та свідоцтва про право власності недійсними, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління житлово-комунального господарства та екології Чугуївської міської ради Харківської області, обґрунтовуючи свої вимоги таким. Позивач є військовослужбовцем ЗСУ, учасником бойових дій, що дає право його сім`ї (дружині та малолітньому сину) на житло від військового відомства і коли на початку 2022 року він почав збирати необхідні документи для постановки на облік, то дізнався з довідки Управління житлово-комунального господарства та екології Чугуївської міської ради Харківської області № 2 від 15 лютого 2022 року, що він разом з матір`ю [PERSON] брав участь у приватизації однокімнатної квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить Свідоцтво про право власності від 06 грудня 2007 року. В отриманій в бюро технічної інвентаризації копії заяви про передачу у власність спірної квартири, в графі підпис заявника та повнолітніх членів сім`ї стоїть підпис його матері та його, що не відповідає дійсності. У зв`язку з чим позивач просить суд визнати розпорядження про приватизацію квартири та свідоцтво про право власності, видане на його основі, недійсними. В судове засідання представник позивача адвокат Коваль А. П. не з`явився, надавши до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, справу просив розглянути за його відсутності та за відсутності позивача. В судове засідання представник позивача адвокат Летючий В. П. не з`явився, надавши до суду заяву, в якій позовні вимоги визнав, справу просив розглянути за його відсутності та за відсутності відповідачки. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Управління житлово-комунального господарства та екології Чугуївської міської ради Харківської області в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, причини неявки не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлені такі фактичні обставини та спірні правовідносини. Згідно з\~заявою від\~2007\~року [PERSON] просить передати у приватну власність квартиру, що займає вона разом з членами сім`ї на умовах найму. Вказана заява була підписана наймачем та повнолітніми членами сім`ї [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до довідки про склад сім`ї наймача ізольованої квартири та займані ними приміщення, за адресою: [ADDRESS] мешкають і мають право на житло на момент дії Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» [PERSON] наймач та [PERSON] син. Згідно з розпорядженням Відділу житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Чугуївської міської ради № 153 від 06 грудня 2007 року від наймача [PERSON] надійшла заява на приватизацію квартири [ADDRESS] квартири, після розрахунків та розгляду матеріалів з зазначеного питання вирішили: прохання наймача [PERSON] ; затвердити розрахунок площі, що безоплатно приватизується, вартості надлишків загальної площі квартири; обов`язки щодо оформлення документів та контроль за виконанням цього розпорядження покласти на Відділ житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Чугуївської міської ради. Відповідно до Свідоцтва про право власності від 06 грудня 2007 року, виданого Відділом житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Чугуївської міської ради на підставі розпорядження № 153 від 06 грудня 2007 року, квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 31,2 кв.м., дійсно належить на праві приватної спільної власності [PERSON] частка та [PERSON] частка. Згідно з посвідченням серії [NUMBER] від 12 травня 2017 року, виданим Управлінням персоналу штабу в/ч [NUMBER] , [PERSON] є ветераном війни учасником бойових дій. Відповідно до довідки № С-18/644-цп від 03 лютого 2022 року, виданої Чугуївською міською радою Харківської області, [PERSON] разом з дружиною [PERSON] та сином [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою № 4/448 від 03 лютого 2022 року, виданою в/ч [NUMBER] Міністерства оборони України, [PERSON] має на утриманні сім`ю в складі: дружина - [PERSON] та син - [PERSON] . Відповідно до довідки № 5 від 15 лютого 2022 року, наданої Управлінням житлово-комунального господарства та екології Чугуївської міської ради Харківської області, [PERSON] дійсно не приймав участі у приватизації житла за адресою: [ADDRESS] (за вказаною адресою зареєстрований з 10 травня 2018 року до сьогодні). [PERSON] приймав участь у приватизації житла за адресою: [ADDRESS] (за вказаною адресою зареєстрований з 27 листопада 1987 року до 10 травня 2018 року). Свідоцтво про право власності на житло за адресою: [ADDRESS] видане від 06 грудня 2007 року Відділом житлово-комунального господарства та будівництва виконавчого комітету Чугуївської міської ради за № 153 на ім`я [PERSON] частка та [PERSON] частка. Загальна площа квартири 31,2 кв.м, відновна вартість на момент приватизації 5 грн 46 коп. Використано приватизаційних чеків на суму 5 грн 46 коп. (по 2 грн 73 коп. кожним). Згідно з довідкою № 13/4003 від25 листопада 2022 року, виданою в/ч [NUMBER] Міністерства оборони України, старший лейтенант [PERSON] перебуває на військовій службі в в/ч [NUMBER] . Відповідно до заяви [PERSON] , справжність підпису на заяві якої засвідчено нотаріусом, зареєстрованої в реєстрі за № 46/35-н/46-2023-1-976 від 26 квітня 2023 року, [PERSON] повідомила, що особисто оформлювала приватизацію квартири за адресою: [ADDRESS] , без відома та згоди [PERSON] у зв`язку з чим проти позову не заперечує та просить розглянути справу за її відсутності. Статтею 345\~ЦК України\~визначено,\~що фізична\~або юридична\~особа може\~набути право\~власності у\~разі приватизації\~державного майна\~та майна,\~що є\~в комунальній\~власності. У\~результаті придбання\~єдиного майнового\~комплексу державного\~(комунального)\~підприємства у\~процесі приватизації\~до покупця\~переходять всі\~його права\~та обов`язки. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Згідно з ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Відповідно до змісту ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», приватизація здійснюється шляхом, зокрема, безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю. Відповідно до п.п. 1 ст. 8 цього Закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Пунктом 2 цієї ж статті передача визначено, що займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку). Пунктом 3 ст. 8 цього Закону передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Згідно з ч. 5 ст. 5 цього ж Закону, кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз. Відповідно до ч. 3 ст. 129 Конституції України, суддя, здійснюючи правосуддя, є незалежним та керується верховенством права. Основними засадами судочинства є, зокрема, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Відповідно до п. 1) ч. 3 ст. 2 ЦПК України, однією з основних засад (принципів) цивільного судочинства є верховенство права. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЦПК України, суд при розгляді справ керується принципом верховенства права. Згідно з ч. ч. 1 4 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 1 ст.\~206\~ЦПК України відповідач може визнати позов на будь - якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. На підставі ч. 2 ст.\~206\~ЦПК України суд роз`яснює відповідачу наслідки визнання позову, передбачені ч. 4 цієї статті. Відповідно до ч. 4 ст.\~206\~ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. За таких обставин справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини, на які посилався позивач як на підставу своїх вимог, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів окремо кожного, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved