Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-31 00:00:00

Позивач в особі начальника КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради Сущук Т.В. звернувся до суду з вказаним позовом та просить стягнути з відповідачки [PERSON] на користь КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 10493,96 грн, що виникла за період з 01.04.2014 по 01.06.2023. Також просить стягнути з відповідачки [PERSON] на користь КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради судові витрати в розмірі 2684,00 грн. Посилається на те, що на підставі типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020 КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] . КП «УК «ВУЖКГ» та забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру №40 у цьому будинку. На ім`я відповідачки було відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для фіксації коштів, що надходять як плата за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , площею 23,3 кв.м. Відповідачка фактично користується такими послугами проте тривалий час не оплачує їх вартість за встановленими тарифами, у зв`язку з чим за період з 01.04.2014 по 01.06.2023 має заборгованість на загальну суму 10493,96 грн. Останній раз відповідачка сплатила за послуги у серпні 2021 року на суму 100,00 грн. Ухвалою 30.06.2023 відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідачці [PERSON] було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження подати відзив на позовну заяву та роз`яснено, що розгляд справи у судовому засіданні може бути призначено за її клопотанням. У встановлений судом строк відповідачка, яка 11.07.2023 отримала ухвалу суду, не надала відзиву на позов та не подала жодних заяв чи клопотань, а тому справа розглядається за наявними у справі матеріалами, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №67-39/2-VII від 01.08.2017 змінено назву комунального підприємства «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області. Згідно рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №01-76-VII від 14.11.2019 назву цього підприємства змінено на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради. Позивач - КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, в тому числі у житловому будинку [ADDRESS] , де у квартирі № 40 зареєстрована та проживає [PERSON] . 01.05.2020 між КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради в особі Сущук Т.В. та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , в особі представників [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що діють на підставі протоколу №2 зборів співвласників, було укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , згідно якого управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору і є невід`ємною його частиною. Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід`ємною його частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п.1-3 Договору). Згідно довідки КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради №132 від 19.06.2023 на [PERSON] відкрито рахунок №49-5 для фіксації руху коштів, що надходять за послуги з утримання багатоквартирним будинком за адресою: [ADDRESS] , площа 23,3 кв.м. Згідно відомостей з Єдиного державного демографічного реєстру [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Нарахування за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється щомісяця в розмірі, який встановлений на підставі тарифів, затверджених (коригованих) рішенням Переяслав-Хмельницької міської ради № 05-38-VI від 14.03.2013 та рішеннями виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради №186-09 від 11.05.2016, за №135-07 від 28 04.2017 та за №83-04 від 27 03.2018, а також наказом КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» №23 від 28.01.2022 «Про перерахунок тарифів». З розрахунку заборгованості, наданого позивачем, вбачається, що заборгованість за період з 01.04.2014 по 01.06.2023 по особовому рахунку № [NUMBER] [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , складає 10493,96 грн. Останній платіж здійснено в серпні 2021 на суму 100,00 грн. Починаючи з січня 2022 р. щомісячна плата за житлово-комунальні послуги, які надає позивач по цій квартирі, складає 188,26 грн. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п.12 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. За змістом ч.1 ст. 9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до п.5 ч.2 ст. 7Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, викопати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ч.1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (ч.1 ст. 625 ЦК України). Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язана оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вона фактично користувалася ними. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення ч.1 ст. 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача відповідних послуг від укладення договору в такому разі є неправозгідною, оскільки суперечить вимогам частини третьої статті 6, статей 627, 630 ЦК України. Відповідно до вимог ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи встановлені вище обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] , будучи споживачем комунальних послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, не виконує свій обов`язок щодо їх оплати. Борг відповідачки по оплаті відповідних комунальних послуг є накопичувальним за період з 01.04.2014 по 01.06.2023 та становить 10493 грн 96 коп. Питання судового збору суд вирішує у відповідності до ч.1 ст. 141 ЦПК України та стягує його з відповідачки на користь позивача в розмірі 2684,00 грн, які були сплачені за подання позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved