Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-02 00:00:00

Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі звернувся в суд з позовною заявою [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором №728-09 від 23 вересня 2009 року у розмірі 10981,90 грн. Заявлені вимоги позивач обґрунтував тим, що згідно кредитного договору №728-09 від 23 вересня 2009 року Фондом відкрито [PERSON] кредитну лінію та надано кредит в сумі 100 000,00 грн для будівництва житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується реєстром документів отримання кредиту по договору забудовника [PERSON] . В свою чергу відповідач зобов`язувався використати кредитні кошти за цільовим призначення для будівництва вказаного вище житлового будинку, надавши відповідні документи, що підтверджують об`єми та цілеспрямованість витрат по даному кредиту, забезпечити завершення будівництва та ввести в експлуатацію житловий будинок (п.3.3.2. договору), а також щоквартально проводити сплатувнесків на погашення кредиту та сплату відсотків за користування ним згідно графіку погашення. Кінцевий строк повернення кредиту 15 жовтня 2021 року. Відповідно до заяви від 23 вересня 2009 року, посвідченої Росільнянською сільською радою, дружина [PERSON] [PERSON] надала згоду на участь своїм майном та грошовими доходами у виконанні зобов`язань за кредитом на суму 100 000,00 грн. наданим її чоловікові [PERSON] . Таким чином, вона несе солідарну відповідальність за невиконання умов кредитного договору №728-09 від 23 вересня 2009 року. Відповідно до п.3.2.4. договору Фонд, в разі несплати відсотків за користування кредитними ресурсами протягом двох місяців після встановленого терміну чи при утворенні заборгованості по обов`язкових платежах понад 90 днів, вправі вимагати від забудовника дострокового повернення кредиту і виплати відсотків. Внаслідок порушення умов кредитного договору №728-09 від 23 вересня 2009 року, станом на час подання позовної заяви відповідачами не сплачено погашення кредиту в сумі 7724,50 грн та 4207,02 грн відсотків за користування кредитом. За прострочку платежів згідно розділу 4 договору (майнова відповідальність), відповідачу нарахована пеня в розмірі 1951,27 грн. Також відповідачу нарахований штраф в сумі 772,45 за утворення простроченої заборгованості по сплаті повернення кредиту понад 30 днів. Разом з тим, на вимогу Фонду щодо сплати боргу відповідачі не реагують, відповіді на претензії №172/02-кс від 04 вересня 2022 року та №30/02-кс від 24 січня 2023 року не надають. Враховуючи наведене, просить суд стягнути із [PERSON] та [PERSON] в солідарному порядку на користь обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі\~заборгованість в сумі 10981,90 грн та 2684,00 грн судового збору. Представник позивача в судове засідання не з`явився, у поданій заяві клопотав провести розгляд справи за його відсутності. Заявлений позов підтримав з викладених підстав та просив задовольнити. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку, про причину неявки суд не повідомили, відзиву на позовну заяву не надали. У зв`язку з цим судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що 23 вересня 2009 року між Обласним фондом підтримки індивідуального житлового будівництва на селі та [PERSON] \~було укладено кредитний договір № 728-09 для будівництва житлового будинку в [ADDRESS] на суму 100 000 грн., терміном 12 років, а Забудовник зобов`язується сплачувати відсотки за користування і повернути кредит на умовах визначених даним договором, коштами та/або частково чи повністю сільськогосподарською продукцією (п.1.1 Кредитного договору). Відповідно до п. 1.2\~Кредитного договору плата за кредит встановлюється в розмірі 3 відсотки річних. Оплата відсотків проводиться щоквартально грошима. Згідно з п.2.1 Кредитного договору Фонд надає Забудовнику, в межах наявних коштів, кредит на умові його забезпеченості, платності, цільового використання, строковості, гарантованого повернення. Відповідно п.п. 2.3, 2.4 Кредитного договору, видача кредиту здійснюється поетапно, відповідно до графіку будівництва та в міру виконаних робіт, згідно з актами про завершені етапи будівництва, складеними забудовником, і фондом. Згідно п.2.5 Кредитного договору початок кредитування здійснюється шляхом надання авансу на перший етап будівництва не більше 30% суми кредиту. Згідно п.3.2.4 Кредитного договору фонд має право вимагати від Забудовника дострокового повернення кредиту і виплати відсотків або звернути стягнення на заставлене майно чи майно поручителя з метою його реалізації у разі настання визначених договором випадків. Згідно п.п.3.3. Забудовник зобов`язується: 3.3.1. Використовувати кредит тільки у відповідності до цілей, на які він наданий; 3.3.2. Забезпечити за рахунок власних коштів та кредитних ресурсів, виділених Фондом, завершення будівництва і ведення в експлуатацію житлового будинку загальною площею 110 кв. метрів протягом 22 місяців з дати видачі першої частини кредиту, для чого забезпечити своєчасне оформлення технічного паспорту та акту прийомки в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку і господарських приміщень. Відповідно до п.3.3.5. Кредитного договору передбачено, повернення кредиту протягом 10 років до 15 жовтня 2021 року, рівними частинами щоквартально до 15-го числа місяця наступного за звітним кварталом, за IY кв. до 30 листопада поточного року, згідно з графіком повернення кредиту, який складається після надання останньої частини кредиту. Як вбачається із п.4.4. Кредитного договору в разі утворення простроченої заборгованості по сплаті повернення кредиту понад 30 днів, Забудовник сплачує штраф розмірі 10 відсотків від суми боргу. З реєстру документів отримання кредиту по договору №2009728 від 23 вересня 2009 року забудовник [PERSON] , вбачається, що йому було видано кредитні кошти в період з 25 вересня 2009 року по 28 жовтня 2011 року\~на загальну суму 100 000 грн. Із графіку погашення кредиту забудовника [PERSON] , договір №2009728 від 23 вересня 2009 року вбачається, що станом на ІІІ квартал 2021 року залишок кредиту на кінець кварталу становить 62 209,45 грн., заборгованість на кінець ІІІ кварталу 2022 року становить 7724,50 грн. 23 вересня 2009 року [PERSON] звернулась до Голови обласного фонду підтримки індивідуального житлового будівництва на селі із заявою, якою надала свою згоду на участь своїм майном і грошовими доходами у виконанні зобов`язань за кредитом на суму 100000,00 (сто тисяч) гривень терміном на 12 років, виданим Обласним фондом підтримки індивідуального житлового будівництва на селі (м. Івано-Франківськ) [PERSON] на підставі кредитного договору № 728-09 від 23 вересня 2009 року. 04 вересня 2022 року та 24 січня 2023 року, з метою досудового врегулювання спору позивачем направлялася відповідачу [PERSON] претензії з вимогою про погашення заборгованості. Згідно з ч.1\~ст.4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно\~ст. 81 ЦПК України, Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 1054 Цивільного Кодексу України\~визначено зміст кредитного договору. За кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Істотними умовами кредиту є розмір кредиту та строк повернення кредиту. За змістом ст. ст.\~626,\~628 Цивільного кодексу України\~договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Відповідно до\~ст. 1054 Цивільного кодексу України\~за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. До відносин за кредитним договором застосовуються положення закону щодо договору позики, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Згідно з\~ст. 1049 Цивільного кодексу України\~позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Відповідно до\~ст. 526 Цивільного кодексу України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. ст.\~526,\~530 Цивільного кодексу України\~зобов`язання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору і в установлений договором строк. Згідно\~ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Частинами 1 та 2\~статті 612 Цивільного кодексу України\~визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Згідно з ч. 2\~ст. 615 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Згідно зі\~ст. 599 Цивільного кодексу України\~зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Із розрахунку заборгованості по кредитному договору №728-09 від 23 вересня 2009 року позичальника [PERSON] станом на 15 квітня 2023 року вбачається, що сума несплачених відсотків становить 533,68 грн; сума несплаченого повернення кредиту згідно графіку повернення кредиту станом на І квартал 2023 року становить 7724,50 грн; всього несплаченого повернення кредиту становить 7724,50 грн; пеня на несплачене повернення кредиту за період з 16 жовтня 2022 року по 15 квітня 2023 року становить 1925,83 грн; пеня на несплачені відсотки становить 25,44 грн; штраф згідно п.4.4 договору (10% від суми боргу по сплаті повернення кредиту) становить 772,45 грн; сума прострочених відсотків становить 533,68 грн; сума наданого та неповернутого кредиту становить 7724,50 грн. Загальна заборгованість станом на 15 квітня 2023 року складає 10981,90 грн. Виходячи з наведеного, дослідивши усі надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку що позовні вимоги є обґрунтованими. Також, відповідно до\~ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved