Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-30 00:00:00

Прокурор, в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Львівській області, звернувся до відповідача з позовом про конфіскацію земельних ділянок. В позовній заяві (а.с. 1 23) та поясненнях, наданих прокурором в судовому засіданні, викладено наступну позицію. 10 травня 2007 року громадянину російської федерації [PERSON] видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на чотири розташовані на території Суховільської сільської ради Золочівського району земельні ділянки (з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва): площею 1,5614 га (кадастровий номер 4620387000:03:006:0006), площею 0,7538 га (кадастровий номер 4620387000:03:006:0005), площею 0,1435 га (кадастровий номер 4620387000:03:010:0020, площею 0,1436 га (кадастровий номер 4620387000:03:006:0021). 14 грудня 2007 року відповідачу видані державні акти на право власності на вказані земельні ділянки. З 03 вересня 2018 року указані землі, на підставі відповідних угоди, перебувають в суборенді ТОВ «Західна агровиробнича компанія». [PERSON] , будучи громадянином іноземної держави, упродовж року після набуття права власності на землі сільськогосподарського призначення не відчужив їх це є підставою для конфіскації земельних ділянок у власність держави. Відзив на позов не надходив. Відповідач, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`являвся, про причини неявки, їх поважність суд не оповістив; будь-яких заяв чи клопотань від нього не надходило. В судове засідання представник третьої особи не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Судом ухвалено про заочний розгляд справи за відсутності відповідача, представника третьої особи. Судом встановлено, що [PERSON] є громадянином російської федерації, паспортом громадянина України та паспортом громадянина України для виїзду за кордон не документувався, зареєстрованим або знятим з реєстраційного обліку на території України не значиться, з питань отримання дозволу на імміграцію, набуття громадянства України не звертався, посвідками на постійне або тимчасове проживання не документувався. Підтверджуються ці обставини копією паспорту відповідача (а.с. 70) та повідомленнями ГУ ДМС України у Львівській області (а.с. 26, 27). 10\~травня 2007\~року [PERSON] \~видані свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом\~(а.с.\~56,\~59),\~до складу\~якої входить\~право власності\~на розташовані\~на території\~Суховільської сільської\~ради Бродівського\~району земельні\~ділянки площею\~0,7537\~га (кадастровий\~номер 4620387000:03:006:0005),\~площею 0,1435\~га (кадастровий\~номер 4620387000:03:010:0020),\~площею 1,5615\~га (кадастровий\~номер 4620387000:03:006:0006), площею 0,1436 га (кадастровий номер 4620387000:03:010:0021). 14 грудня 2007 року [PERSON] , відповідно до державних актів на право власності серії ЯД № 476546, серії ЯД № 476544, серії ЯД № 476543, серії ЯД № 476545 (а.с. 62 63, 64 65, 66 67, 68 69), вказані земельні ділянки передані для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно з витягами з Державного земельного кадастру (а.с. 36 40, 41 45, 46 50, 51 55), розташовані на території Суховільської сільської ради Золочівського району та належні [PERSON] земельні ділянки (кадастрові номери: 4620387000:03:006:0005, 4620387000:03:006:0006, 4620387000:03:010:0020, 4620387000:03:006:0021) є землями сільськогосподарського призначення. Спірні землі передані [PERSON] в оренду ТОВ «Прогрес-плюс» строком на 7 років, що підтверджується відповідними договорами від 02 березня 2016 року (а.с. 72 75, 76 79, 81 84, 86 89). 03 вересня 2018 року між [PERSON] , СТОВ «Прогрес-плюс» та ТОВ «Західна агровиробнична компанія» укладені додаткові угоди до договорів оренди (а.с. 80, 85, 90, 91 103), за якими належні відповідачу земельні ділянки передані в суборенду ТОВ «Західна агровиробнична компанія». Як встановлено ч. 2 ст. 81 ЗК України, іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Відповідно до ч. 4 ст. 81, ч. 1 ст. 145 ЗК України в чинній редакції, землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Тотожне правило для іноземних громадян, які успадкували землі сільськогосподарського призначення, містила й ч. 4 ст. 81 ЗК України в редакції, чинній на день набуття відповідачем права власності на спірні земельні ділянки. Згідно з ч. 2 ст. 145 ЗК України, у разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. У разі конфіскації земельної ділянки права власності на неї набуває держава п. ґ ч. 5 ст. 84 ЗК України. Суд вважає, що відповідач, згідно зі ст. 202 ЗК України (в первісній редакції) набув право власності на спірні земельні ділянки в день видачі йому відповідних державних актів 14 грудня 2007 року. Успадкувавши землю сільськогосподарського призначення, яка не може набуватися іноземцем у власність, громадянин російської федерації упродовж майже 16 років не відчужив її указані обставини є підставою для конфіскації земельних ділянок.

Outcome: approved