Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-17 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача Позивачка звернулася з позовом в якому просить визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 28.12.2021 №1744, що посвідчує право власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 0723310100:01:000:0039 площею 0.0588 га за адресоо: [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та скасувати державну реєстрацію зареєстрованого за останнім права власності на вказану земельну ділянку (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 152723007233) припинивши у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис №45969338 про речове право [PERSON] на вищевказану земельну ділянку. Вимоги обґрунтовано тим, що рішенням Лобомльського районного суду від 22.11.2022 року у справі №163/750/23 установлено, що Лобомльська міська рада незаконно прийняла рішення про передачу спірної земельної ділянки у власність [PERSON] , а відтак його визнано не законним. Оскільки спадкодавець [PERSON] неправомірно набула право власності на спірну земельну ділянку, адже рішення органу місцевого самоврядування про передачу такої ділянки у власність судом скасоване, наслідком чого є відновлення становища, яке існувало - повернення земельної ділянки у комунальну власність, що спричинило недійсності правовстановлюючих документів, що посвідчували право власності спадкодавця [PERSON] , яке теж визнано незаконним відповідно свідоцтво про право на спадщину, що видане відповідачу , як спадкоємцю, теж слід визнати недійсним із скасуванням державної реєстрації зареєстрованого права власності. Стислий виклад заперечень відповідача. Відповідач подав клопотання у якому зазначив, що позовну вимогу про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 28.12.2012 на земельну ділянку площею 0,0588 га розташовану за адресою [ADDRESS] визнає. Щодо позовної вимоги про скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, зазначає що рішення суду про визнання недійсними документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав є підставою для внесення запису про скасування державної реєстрації таких прав в силу їх припинення. У даному випадку, визнання оспорюваного свідоцтва про право на спадщину за законом недійсним є самостійною підставою для проведення державної реєстрації необхідних записів у відповідні Державні реєстри, через що додатково не потребує ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації цих прав. Судове засідання просить проводити у відсутності відповідача. Рух справи в суді, вирішення заяв та клопотань. Ухвалою Любомльського районного суду від 06 квітня 2023 року відкрито провадження у справі. Визначено розглядати справу в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання Ухвалою Любомльського районного суду від 25 травня 2023 року призначено розгляд позову по суті з повідомленням учасників справи. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Рішенням Любомльського районного суду Волинської області від 22 листопада 2022 року визнано недійсним рішення Любомльської міської ради від 25.09.2012 року №24/39 про надання [PERSON] у власність земельної ділянки площею 0,0588 га за адресою [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). Визнано недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 25.05.2016 зареєстрованого в реєстрі за № 739 про посвідчення за [PERSON] права власності на земельну ділянку кадастровий номер: 0723310100:01:000:0039 площею 0,0588 га за адресою [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав від 10.03.2023 №325394686 земельна ділянка кадастровий номер 0723310100:01:000:0039 площею 0,0588 га за адресою [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) зареєстрована на праві власності за [PERSON] на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62629537 від 28.12.2021 та свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1744, видане 28.12.2021, видавник: Приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Гут Анатолії Павлович. Докази, відхилені судом, та мотиви їх відхилення. Немає. Застосовані норми права, мотиви та висновки суду. Право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна (ст. 1299 ЦК України). Згідно ст. 1301 ЦК України свідоцтво про право на спадщину визнається недійсним за рішенням суду, якщо буде встановлено, що особа, якій воно видане, не мала права на спадкування, а також в інших випадках, встановлених законом. Установлено, що оспорюване свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1744, від 28.12.2021 на земельну ділянку з кадастровим номером 0723310100:01:000:0039 площею 0,0588 га було видане [PERSON] на підставі, того, що за спадкодавицею [PERSON] було зареєстроване право власності на цю земельну ділянку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.05.2016 зареєстрованого в реєстрі за № 739. Рішенням суду було визнане недійсним свідоцтво про право на спадщину за законом від 25.05.2016 зареєстрованого в реєстрі за № 739 про посвідчення за [PERSON] права власності на земельну ділянку кадастровий номер: 0723310100:01:000:0039 площею 0,0588 га за адресою [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), відтак остання не набула права власності на цю земельну ділянку і це майно не увійшло в спадкову масу, відтак свідоцтво про право на спадщину за заповітом, серія та номер: 1744, видане 28.12.2021 спадкоємцю останньої - [PERSON] є недійсним з цієї підстави. Щодо вимоги про скасування державної реєстрації зареєстрованого права власності. Оскільки порушення права власності позивача відбулось у результаті державної реєстрації права власності на земельну за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що визнається судом недійсним, заявлені позовні вимоги про скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав опосередковують відновлення становища, яке існувало до порушення. Отже, враховуючи обставини цієї справи вимога про скасування державної реєстрації\~зареєстрованого права\~власності не може бути розцінена судом як неналежний спосіб захисту. Задоволення такого позову призводить до внесення державним реєстратором до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про скасування речового права відповідача на спірну земельну ділянку. Це відновлює становище, яке існувало до прийняття державним реєстратором рішення про реєстрацію за [PERSON] права власності за земельну ділянку. Зазначене відповідає способу захисту, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 16 ЦК України. Як наслідок, також слід скасувати державну реєстрацію права власності щодо нерухомого майна, набутого на підставі недійсного документа. Враховуючи вищенаведені положення матеріального закону та фактичні обставини справи, суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, що є підставою для повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Outcome: approved