Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-26 00:00:00

Позивач через свого представника звернувся до суду з позовом до відповідачки про стягнення заборгованості та просить стягнути з відповідачки на свою користь за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2020 року по 30.04.2023 року заборгованість у розмірі 17 811,86 грн., суму інфляційних нарахувань у розмірі 4 117, 57 грн., 3% річних у розмірі 821, 84 грн. В обґрунтуванні позову позивач зазначив, що відповідач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . З 01.04.2019 року на утриманні у позивача знаходиться вищевказаний будинок, для мешканців якого ним надаються житлово-комунальні послуги. Однак відповідач за спожиті послуги не сплачує. У зв`язку з чим у нього перед позивачем утворилася вищевказана заборгованість. Позивач неодноразово звертався до Відповідача з проханням підписати відповідний договір про надання житлово-комунальних послуг, але всі прохання [PERSON] було проігноровано. Відповідачці щомісячно шляхом вкладення до поштової скриньки направлялись та направляються рахунки на оплату послуг Позивача з утримання будинку та прибудинкової території. При цьому скарг з приводу ненадання чи неналежного надання послуг від відповідачки на адресу позивача не надходило. У зв`язку з несплатою послуг ТОВ «Сучасний Дім І» у [PERSON] утворилася заборгованість з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2020 року по 30.04.2023 року заборгованість у розмірі 17 811,86 грн., суму інфляційних нарахувань у розмірі 4 117, 57 грн., 3% річних у розмірі 821, 84 грн., у зв`язку із чим позивач звернувся до суду. 30 травня 2023 року за вказаним вище позовом відкрито спрощене позовне провадження. У судове засідання представник позивача не з`явився, про час та місце повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі, якою також позовні вимоги підтримав та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце судового засідання повідомлялася належним чином, шляхом направлення судових документів за місцем реєстрації, проте конверти повернулися з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», окрім того повідомлялася також шляхом оголошення про виклик до суду на офіційному сайті суду. За таких умов, з метою дотримання права позивача на доступ до правосуддя, суд вважає можливим на підставі ст.280 ЦПК України провести заочний розгляд справи без участі відповідача за наявними у справі доказами. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, з урахуванням заяви представника позивача про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши зібрані у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з такого. Під час розгляду справи судом встановлено, що [PERSON] є власницею квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності від 24 лютого 2007 року №316-С/КІ на підставі Наказу Головного управління житлового забезпечення. Відповідно до Акту від 23.03.2019, житловий будинок за адресою: [ADDRESS] - знаходиться з 01.04.2019 року на утриманні у ТОВ «Сучасний Дім І», для мешканців якого ним надаються житлово-комунальні послуги. Частиною 4 ст. 319 ЦК України встановлено, що власність зобов`язує. Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Позивачем надано письмові докази про понесення щомісячних грошових витрат на утримання будинку за адресою: [ADDRESS] , які не спростовані відповідачем. Також відповідачем не надано належних та допустимих доказів щодо сплати ним грошових коштів на утримання будинку, в якому знаходиться його квартира. У зв`язку з неналежною сплатою відповідачем грошових коштів на утримання квартири за адресою: [ADDRESS] , у нього перед позивачем утворилася заборгованість у розмірі 17 811,86 грн. Положення статті 526 ЦК України встановлює, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Стаття 625 ЦК України передбачає відповідальність за порушення грошового зобов`язання у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. На підставі ст. 625 ЦК України суд вважає можливим стягнути з відповідача на користь позивача за неналежну сплату грошових коштів на утримання квартири суму інфляційних нарахувань у розмірі 4 117, 57 грн., 3% річних у розмірі 821, 84 грн. Беручи до уваги наведене та те, що відповідач не виконував своїх зобов`язань щодо сплати грошових коштів на утримання квартири, суд приходить до висновку, що позов необхідно задовольнити. Відповідно до ст. 133, 141 ЦПК України суд присуджує до стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 2 684,00 грн. Враховуючи вищенаведене, ст. 319, 322, 525, 526, 625 ЦК України та

Outcome: approved