Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-17 00:00:00

Позивачка звернулася до суду, мотивуючи це тим, що [INFO] помер її батько, [PERSON] , який проживав в смт. Петрове Олександрійського району Кіровоградської області, після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із житлового будинку [ADDRESS] , позначений в технічному паспорті літерою «А-1ж», з прибудовами літера «а», літера «а1», загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погребом «Д», літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», сараєм «Г», гаражем «В», вбиральнею «Е», свердловиною «Ж», огорожею «№1», «№2». [PERSON] , за свого життя заповіт не складав, позивач та відповідач єдині спадкоємці після смерті батька. 19 серпня 2022 року позивачка звернулася до Петрівської державної нотаріальної контори Кіровоградської області з заявою про прийняття спадщини після свого батька, [PERSON] , який помер [INFO] , внаслідок чого була відкрита спадкова справа № 69595262. Відповідно до постанови №279 від 20.06.2023 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння, оскільки права власності на будинок за життя спадкодавець не зареєстрував. Державна реєстрація права власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за вищевказаною адресою є неможливою, в зв`язку зі смертю батька позивачки, а тому питання оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку. Позивачка у підготовче судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала повністю. Відповідач у підготовче судове засідання теж не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав. Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 21 червня 2023 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачам строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог\~ст.178 ЦПК України\~відповідач у встановлений судом строк відзив не надав. Враховуючи те, що позивачка позовні вимоги підтримує, а відповідач проти позов визнав, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження, за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200,\~206 ЦПК України.\~ Відповідно до ч.1 ст.13\~ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] помер батько позивачки - [PERSON] , який проживав в смт Петрове Олександрійського району Кіровоградської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 16 серпня 2022 року (а.с.7). Той факт, [PERSON] був батьком позивачки підтверджується копією свідоцтва про народження серія [NUMBER] (а.с.8). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із житлового будинку [ADDRESS] , позначений в технічному паспорті літерою «А-1ж», з прибудовами літера «а», літера «а1», загальною площею 71,0 кв.м., житловою площею 35,8 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами: погребом «Д», літньою кухнею «Б», прибудовою до літньої кухні «б», сараєм «Г», гаражем «В», вбиральнею «Е», свердловиною «Ж», огорожею «№1», «№2». Загальна вартість об`єкта становить 188160 грн. 00 коп, що підтверджується звітом про оцінку майна (а.с.9-18). [PERSON] , за свого життя заповіт не складав, позивач та відповідач єдині спадкоємці після смерті батька. 19 серпня 2022 року позивачка звернулася до Петрівської державної нотаріальної контори Кіровоградської області з заявою про прийняття спадщини після свого батька, [PERSON] , який помер [INFO] , внаслідок чого була відкрита спадкова справа № 69595262 (а.с.36-112). Відповідно до постанови №279 від 20.06.2023 року позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] через відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння, оскільки права власності на будинок за життя спадкодавець не зареєстрував (а.с.26, 111). [PERSON] , у 1978 році побудував будинок по [ADDRESS] , але право власності на будинок за життя не оформив. Факт будівництва будинку по [ADDRESS] підтверджується дозволом на будівництво, який видано Петрівською селищною радою Кіровоградської області, договором від 20 травня 1977 року про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності, рішенням від 06 травня 1977 року № 9 Про відведення під індивідуальне будівництво земельної ділянки (а.с.19-21, 24-25). Згідно Інформаційної довідки КП «Олександрійського бюро технічної інвентаризації» від 13 червня 2023 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано (а.с.23). У зв`язку з вищевикладеним, належним чином оформити правовстановлюючі документи на житловий будинок позивачкеою не є можливим. Чинне законодавство не передбачає можливості реєстрації права власності на нерухоме майно за померлою особою. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст.1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України). У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК). Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва. Батько позивачки набув права власності на вказаний вище житловий будинок до 01.01.2004 року, тобто до дати набрання чинності ЦК України. Так, на дату побудови житлового будинку (1978 рік), питання набуття громадянами права власності та реєстрації будинків регулювалися «Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року (далі - Інструкція від 31.01.1966 року), та «Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затвердженої наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5, яка втратила чинність 07.07.1994 року (далі - Інструкція від 31.10.1975 року). За змістом п.1 Розділу І Інструкції від 31.01.1966 року реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Таким чином, з урахуванням викладеного, а також того, що обов`язкова реєстрація (інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ могла здійснюватися виконавчими комітетами місцевих рад, суд вважає, що дозвіл Петрівської селищної ради на будівництво об`єкту нерухомого майна - житлового будинку за адресою [ADDRESS] , договір від 20 травня 1977 року про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності підтверджує належність будинку [PERSON] . За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. При цьому, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 15.01.2021 року по справі №1540/3952/18 прийшов до наступних висновків, що індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Крім того, пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Згідно з вимогами ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може подавати позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до положень статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved