Jurisdiction: civil
Date: 2023-08-06 00:00:00

Заступник керівника Миргородської окружної\~прокуратури Полтавської\~області Безцінний\~О.В.\~в інтересах\~держави в\~особі Головного\~управління Держгеокадастру\~у Полтавській\~областізвернувся до суду з даним позовом, в якому в обґрунтування вимог зазначає, що відповідач [PERSON] будучи громадянином російської федерації, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВСС № 348255 від 22.06.2005 року набув право власності на земельну ділянку площею 4,61 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на\~території Лохвицької\~територіальної громади\~Миргородського району\~(колишня\~Безсалівська сільська\~рада).\~В подальшому,\~30.09.2021\~року в\~Державному реєстрі\~речових прав\~на нерухоме\~манно зареєстровано\~право приватної\~власності [PERSON] \~на земельну\~ділянку з\~кадастровим номером\~5322680400:00:001:0044,\~площею 3,4292\~га,\~номер відомостей\~про речове\~право-\~44301894.Представником [PERSON] - [PERSON] , яка діяла на підставі довіреності, посвідченої нотаріусом нотаріального округу м. Сургут Ханти-Мансійського автономного округу російської федерації від 23.09.2021 року та зареєстрованої у Реєстрі за № 86/29-н/86-2021-1-1, з ТОВ «Регал Петролеум Корпорейшн Лімітед» 12.11.2021 року укладено Договір про встановлення особистого земельного сервітуту на земельну ділянку кадастровий номер 5322680400:00:001:0044 площею 3,4292 га. Право користування (сервітуту) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.12.2021 року, номер запису на інше речове право № 45552871. Оскільки відповідач є іноземцем, а земельна ділянка, яку він успадкував відноситься до земель сільськогосподарського призначення, тому він повинен був відчужити вказану земельну ділянку протягом року. Проте в порушення вимог ч. 4 ст. 81 та ст. 145\~Земельного кодексу\~України протягом року відповідач не здійснив відчуження земельної ділянки, отриманої у спадок. Посилаючись на викладене, прокурор просив суд припинити право власності [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 5322680400:00:001:0044, площею 3,4292 га, номер відомостей про речове право- 44301894,\~розташовану на\~території Лохвицької територіальної громади Миргородського району (колишня Безсалівська сільська рада), шляхом її конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, та стягнути з відповідача судовий збір сплачений при подачі позову. Ухвалою суду від 14.06.2023 року відкрито провадження по справі з визначенням її розгляду в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою суду від 27.06.2023 року підготовче провадження закрито та справу призначено до судового розгляду. В судовому засіданні прокурор Катріченко А.М. позов підтримала та просила задовольнити з викладених у ньому підстав. Представник Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надав письмові пояснення, у яких просив задовольнити позов у повному обсязі (а.с. 35-36). Відповідач [PERSON] причини неявки суд не повідомив, заяв або клопотань про відкладення слухання справи, відзиву на позов до суду не надавав. Сповіщався про дату та час судового засідання шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі «Судова влада» (а.с. 65, 66). Представник третьої\~особи- Компанії Регал Петролеум Корпорейшн Лімітед, яка здійснює свою діяльність на території України через представництво «Регал Петролеум Корпорейшн Лімітед» надав заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с. 63). Згідно з вимогами ст. 128 ЦПК України, у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців,- за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. При цьому днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Таким чином, згідно з вимогами ст.ст. 128, 131 ЦПК України, відповідач повідомлений про час та місце слухання справи за адресою його місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку та не з`явився у судове засідання без поважних причин. Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин, відзив на позов до суду не надав, а також за наявності згоди позивача, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши доводи прокурора, дослідивши у судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як встановлено в судовому засіданні на [PERSON] , будучи громадянином російської федерації (а.с. 12), відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВСС № 348255 від 22.06.2005 року набув право власності на земельну ділянку площею 4,61 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташовану на\~території Лохвицької\~територіальної громади\~Миргородського району\~(колишня\~Безсалівська сільська\~рада)\~(а.с.\~11).\~В подальшому,\~30.09.2021\~року в\~Державному реєстрі\~речових прав\~на нерухоме\~манно зареєстровано\~право приватної\~власності [PERSON] \~на земельну\~ділянку з\~кадастровим номером\~5322680400:00:001:0044,\~площею 3,4292\~га,\~номер відомостей\~про речове\~право-\~44301894\~(а.с.\~9-10).Представником [PERSON] - [PERSON] , яка діяла на підставі довіреності, посвідченої нотаріусом нотаріального округу м. Сургут Ханти-Мансійського автономного округу російської федерації від 23.09.2021 року та зареєстрованої у Реєстрі за № 86/29-н/86-2021-1-1 (а.с. 13-14), з ТОВ «Регал Петролеум Корпорейшн Лімітед» 12.11.2021 року укладено Договір про встановлення особистого земельного сервітуту на земельну ділянку кадастровий номер 5322680400:00:001:0044 площею 3,4292 га. (а.с. 15, 16-17) Право користування (сервітуту) зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03.12.2021 року, номер запису на інше речове право № 45552871 (а.с. 8 звор. бік). Згідно листа УДМС України в Полтавській області № 5301.4.1-3958/53.1-23 від 30.03.2023 року інформація про факт отримання [PERSON] громадянства України, документування посвідкою на тимчасове, постійне проживання на території України, припинення громадянства України станом на 30.03.2023 року відсутня (а.с. 19). Відповідно до ст. 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Статтею 13 Конституція України визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно ч.ч. 1-2, 4 ст. 145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Відповідно до п.п. «е» ч. 1 ст. 140 ЗК підставами припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Враховуючи, що [PERSON] не дотримано передбаченої земельним законодавством процедури щодо відчуження набутої у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення протягом року, земельна ділянка з кадастровим номером 5322680400:00:001:0044, площею 3,4292 га підлягає конфіскації за рішенням суду, в зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню. Виходячи з положень п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь сторони позивача слід стягнути 2684,00 грн. та 1342,00 грн. в рахунок повернення витрат по сплаті судового збору, які підтверджені документально. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved