Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~18.04.2023 року позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом, у якому просить продовжити строк для укладення договору відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення. \~ \~ \~ \~В обґрунтовування\~позовних вимог\~позивач зазначає,що вона є громадянкою Республіки Білорусь, має посвідку на постійне проживання в Україні. З 1990 року проживає в с. Кропивня Звягельського району Житомирської області. На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом їй належать земельні ділянки: \~ \~ \~ \~- площею 0,1653 га, кадастровий номер 1824080400:06:000:0368, право власності на земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2021 року за номером 50072385, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2547313218080; \~ \~ \~ \~- площею 4,2475 га, кадастровий номер 1824080400:08:000:0397; право власності на земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.12.2021 року за номером 50071698, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2547052718080. \~ \~ \~ \~20.03.2023 позивач звернулася до приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області Плюйка В.П. з проханням посвідчити договори дарування належних їй земельних ділянок, але нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що [PERSON] пропущено визначений ст. 81 ЗК України строк відчуження земельних ділянок. \~ \~ \~ \~Позивач вважає, що причини пропуску такого строку є поважними та просить суд його поновити, посилаючись на положення ст. 127 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Причинами пропуску строку відчуження земельних ділянок зазначає незнання вимог чинного законодавства України, стан здоров`я позивача та членів її родини. \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з`явилась. Подала заяву про розгляд справи за її відсутності. \~ \~ \~ \~Представником відповідача подано заяву про визнання позову та розгляд справи без його участі. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків. \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 26.05.2021, посвідченого державним нотаріусом Новоград-Волинської державної нотаріальної контори Ружицьким О.Д., [PERSON] є спадкоємицею майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~Спадщина, на яку видано свідоцтво, складається з права на земельну частку (пай) у землі, яка перебувала у колективній власності ВАСТ "Зоря Полісся" с. Кропивня Новоград-Волинського району Житомирської області, яке належало спадкодавиці на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЖТ №0224247 від 29.04.1998. Розмір земельної частки (паю) становить 5,15 в умовних гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості) (а.с. 8). \~ \~ \~ \~Згідно наданих позивачем витягів з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.12.2021 [PERSON] є власником двох земельних ділянок: \~ \~ \~ \~- площею 0,1653 га, кадастровий номер 1824080400:06:000:0368; \~ \~ \~ \~- площею 4,2475 га, кадастровий номер 1824080400:08:000:0397. \~ \~ \~ \~Зі змісту позовної заяви та наданих особистих документів вбачається, що позивач [PERSON] є громадянкою Республіки Білорусь. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ч. 1 ст. 2\~Закону України\~«Про правовий\~статус іноземців\~та осіб\~без громадянства» іноземці та особи без громадянства мають ті ж права і свободи та виконують ті ж обов`язки, що і громадяни України, якщо інше не передбачено Конституцією, цим та іншими законами України, а також міжнародними договорами України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. \~ \~ \~ \~Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. (ст. 14 Конституції України). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. \~ \~ \~ \~Позивач посилається на положення ст. 127 ЦПК України як правову підставу продовження пропущеного строку. Суд визнає таке посилання помилковим, оскільки норми даної статті визначають порядок поновлення процесуальних строків. \~ \~ \~ \~Встановлений ч. 4 ст. 81 ЗК України строк відчуження земель сільськогосподарського призначення, прийнятих у спадщину іноземцями, не є процесуальним. Отже, такий строк не підлягає поновленню. \~ \~ \~ \~Порядок припинення права власності на земельну ділянку особи, якщо земельна ділянка не може належати їй на праві власності та/або у зв`язку з порушенням обов`язку щодо її відчуження протягом установленого законом строку визначено ст. 145 ЗК України. \~ \~ \~ \~Раом з тим, судом встановлено, що [PERSON] оформила право власності на земельні ділянки в порядку спадкування права власності на земельну частку (пай) після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . \~ \~ \~ \~За таких обставин, до правовідносин, що виникли у зв`язку зі смертю спадкодавця, слід застосовувати норми законодавства України, які діяли на день відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу Української РСР 1963 року (зі змінами) часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця. \~ \~ \~ \~Статтею 548 зазначеного кодексу було визначено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Правовідносини щодо володіння землею на день відкриття спадщини регулювались Земельним кодексом України від 18 грудня 1990 року N 561-XII, яким (ч. 12 ст. 6) було встановлено обмеження щодо неможливості передачі земельних ділянок у власність іноземним громадянам та особам без громадянства. \~ \~ \~ \~Таким чиином, позивач, яка на час відкриття спадщини не була громадянкою України, не могла набути право власності на землю в Україні у будь-який спосіб, зокрема - у порядку спадкування, оскільки чинне на той час законодавство містило спеціальне обмеження щодо преходу права власності на таке майно до іноземців та осіб без громадянства. \~ \~ \~ \~Відповідно до Цивільного коддексу України від 16 січня 2003 року № 435-IV, який діяв на час оформлення свідоцтва про право [PERSON] на спадщину за законом від 26.05.2021, діяло положення ч. 2 ст. 215, згідно якого недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається. \~ \~ \~ \~Враховуючи положення ч. 12 ст. 6 ЗК України 1990 року (в редакції що діяла на час відкриття спадщини) та ст. 228 ЦК України, суд дійшов висновку, що правочин спадкування позивачем права власності на землю є нікчемним, оскільки спрямований на незаконне заволодіння майном, отже порушує публічний порядок. \~ \~ \~ \~За таких обставин, позивач не набула право власності на земельні ділянки, щодо яких просить суд продовжити строк для укладення договору про їх відчуження. Позов є необгрунтованим та не підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Суд не приймає визнання позову відповідачем, оскільки така заява є безпідставною та суперечить інтересам держави. \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного,

Outcome: dismissed