Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-03 00:00:00

[PERSON] та [PERSON] звернуляся в Новомиргородський районний суд Кіровоградської області із позовом до [PERSON] , третя особа Новомиргородська міська рада Кіровоградської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, мотивуючи тим, що відповідач зареєстрований, проте не проживає в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , вже понад 20 років без поважних причин, не допомагає утримувати житловий будинок та не сплачує за житлово-комунальні послуги, однак залишається зареєстрованим в ньому, а це перешкоджає позивачам реалізувати свої майнові права. В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, однак позивачка подала до суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує і просить суд справу розглядати без її участі. В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, однак позивачка подала до суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує і просить суд справу розглядати без її участі. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоч належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення (рекомендоване) від 01.06.2023 року оголошенням, які розміщені на офіційному веб-сайті Новомиргородського районного суду Кіровоградської області від 29.05.2023 року, від 13.06.2023 року будь-яких заяв чи клопотань до суду не надіслав. Отже, за вищевказаних обставин у відповідності до ст. 130 ЦПК України [PERSON] про час та місце розгляду у справі повідомлений належним чином. Представник третьої особи, Новомиргородська міська рада Кіровоградської області, в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, в якій вказав, що просить розглянути справу без його участі та відносно результату розгляду справи по суті покладається на розсуд суду. У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України: суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, суд вважає за можливе слухати справу за відсутності сторін та зі згоди позивачів, ухвалити рішення при заочному розгляді справи у відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за такими підставами. Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав № 326623680, державним реєстратором Новомиргородської державної нотаріальної контори Кіровоградської області 22.03.2023 зареєстровано право спільної часткової власності (розмір частки ) на житловий будинок загальною площею 67,3 кв. м., розташований за адресою: [ADDRESS] за [PERSON] .(а.с. 14) Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав № 326611779, державним реєстратором Новомиргородської державної нотаріальної контори Кіровоградської області 22.03.2023 зареєстровано право спільної часткової власності (розмір частки 1/2) на житловий будинок загальною площею 67,3 кв. м., розташований за адресою [ADDRESS] за [PERSON] . Реєстраційний номер об`єкта нерухомості 2709090335060.(а.с.17) [PERSON] зареєстрований в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією домової книги та довідкою від 07.04.2023 № 594, виданою виконавчим комітетом Новомиргородської міської ради про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому будинку осіб.(а.с.18-22) [PERSON] є братом [PERSON] та [PERSON] , але більше 20 років не проживає та не з`являється за місцем реєстрації за адресою [ADDRESS] , що підтверджується Актом обстеження матеріально-побутових умов життя, виданим виконавчим комітетом Новомиргородської міської ради про проживаючих осіб в житловому будинку по [ADDRESS] від 07 квітня 2023 року за підписом депутата міської ради та сусідів. (а.с.23) Через реєстрацію відповідача у будинку, позивачі не можуть оформити житлову субсидію, і вимушені сплачувати комунальні послуги у повному обсязі, що ставить їх у скрутне матеріальне становище в зв`язку з значним підвищенням тарифів на комунальні послуги. Оформлення житлової субсидії для сім`ї позивачів вкрай необхідне, оскільки лише одна особа фактично фінансово забезпечує родину - [PERSON] . [PERSON] - інвалід 3 групи, [PERSON] - пенсіонер по віку, [PERSON] - малолітня особа. Відповідач не допомагає утримувати житловий будинок та не сплачує за житлово-комунальні послуги, однак залишається зареєстрованим в ньому. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно змісту ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст.72 Житлового КодексуУкраїни визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу України та ст.383 Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачам, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved