Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-03 00:00:00

До суду з позовною заявою звернувся [PERSON] до [PERSON] та просить припинити право спільної часткової власності на нерухоме майно - житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та здійснити його поділ на 12/25 та 13/25 частини, виділивши в натурі: [PERSON] 12/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями, які складаються з: тамбуру І площею 3.6 м.кв.; котельні 1-1 площею 6.6 м.кв.; санвузла 1-2 площею 6.4 м.кв.; житлової кімнати 1-4 площею 17.7 м.кв.; житлової кімнати 1-5 площею 11.1 м.кв., кухні 1-3 площею 20.9 м.кв., загальна площа яких становить 66.3 м.кв., житлова - 28.8 м.кв., господарських будівель: хлів Б2-1 цегляний; літня кухня Л1-К дерев`яна, гараж-1 дерев`яний, з присвоєнням новоутвореному об`єкту нової адреси: [ADDRESS] ; [PERSON] 13/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями, які складаються з: веранди І площею 9,10 м.кв,; кухні 1-1 площею 9.5 м.кв.; житлової кімнати 1-2 площею 6.9 м.кв.; житлової кімнати 1-3 площею 11.1 м.кв.; житлової кімнати 1-4 площею 17.6 м.кв., передпокою 1-5 площею 12.6 м.кв., загальна площа яких становить 66.8 м.кв., житлова 35.6 м.кв., господарських будівель: сарай Б-1 шлакоблочний; сарай Б-2 цегляний; льох В-1 шлакоблочний, літня кухня Д-1 дерев`яна, з присвоєнням новоутвореному об`єкту нової адреси: [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що згідно договору дарування позивач є власником 12/25 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що за адресою [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] переходить у власність 13/25 частин жилого будинку з надвірними будівлями, що за адресою [ADDRESS] . Сторони не можуть дійти згоди користування спірним житловим будинком з надвірними будівлями, що перебуває у іхній спільній частковій власності, тому позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом і просить його вимоги задовольнити. Ухвалою суду від 21.06.2023 у справі відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження. Цією ухвалою учасникам справи визначено строк для подачі заяв по суті справи. Відповідач у встановлений судом строк відзив на позов не надала. Позивач у судове засідання не з`явився в позовній заяві просив справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав. Відповідач, [PERSON] , в письмовому клопотанні просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги визнала. Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Розглянувши додані до позовної заяви документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , уродженець с.Холми, Корюківського району, Чернігівської області, проживає і зареєстрований у м.Корюківка Чернігівської області за вищевказаною адресою, що підтверджуються паспортом громадянина України № [NUMBER] виданим 27 серпня 2019 року органом 7420. (а.с. 5). Відповідач [PERSON] є матір`ю позивача, вона та [PERSON] зі своєю сім`єю проживають і зареєстровані в спірному житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , позивач та відповідач є його співвласниками, користуються відповідними його частинами на підставі правовстановлюючих документів. Так, згідно договору дарування частини будинку, посвідченого 15 травня 2001 року державним нотаріусом Корюківської державної нотаріальної контори Дремлюгою Р.М., зареєстрованого в реєстрі за №1334, [PERSON] є власником 12/25 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у його власність згідно договору дарування переходить: кімната площею 18.1 м.кв., кімната площею 11.2 м.кв., кімната площею 7.3 м.кв., тамбур площею 3.6 м.кв., кухня площею 16.2 м.кв., прихожа площею 11.7 м.кв., хлів Б2-1, літня кухня л-к, гараж Г-1. На даному договорі дарування є реєстраційний напис №3909 від 16 травня 2001 року про реєстрацію у БТІ права власності на 12/25 частини вищезазначеного житлового будинку. (а.с. 15). Отже, [PERSON] є власником 12/25 частини житлового будинку із вказаними приміщеннями та господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 19 березня 2004 року державним нотаріусом Корюківського державної нотаріальної контри Занєгіною О.С. та зареєстрованого в реєстрі за №851, до спадкоємця [PERSON] у власність переходить 13/25 частин жилого будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (які саме приміщення переходять у власність не вказано), з надвірних будівель переходить: Б-1 - сарай з шлакоблоку, В-1 льох з шлакоблоку, Д- 1 - літня кухня дерев`яна, Б-2 - сарай дерев`яний. На даному свідоцтві про право на спадщину за законом є реєстраційний напис від 28 квітня 2004 року про реєстрацію у Державному реєстрі права власності відповідача [PERSON] на 13/25 частини спірного житлового будинку з надвірними будівлями. (а.с. 9). Спірний житловий будинок з надвірними будівлями розташований на земельній ділянці площею 1200 м.кв. Позивач з відповідачем [PERSON] не можуть дійти спільної згоди щодо користування спірним житловим будинком з надвірними будівлями, що перебуває у їхній спільній частковій власності, за таких обставин позивач вирішив припинити з відповідачем права спільної часткової власності на спірний житловий будинок з надвірними будівлями та поділити його в натурі. Спірний житловий будинок з господарськими будівлями знаходиться за адресою: [ADDRESS] , він перебуває у спільній частковій власності позивача та відповідача, у власності [PERSON] перебуває 12/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями, у власності [PERSON] 13/25 частини, спірний житловий будинок з черепашника, має загальну площу - 133,1 м.кв., житлова площа - 64,4 м.кв., з надвірних будівель є: сарай Б-1 з шлакоблоку, сарай Б-2 цегляний, хлів Б2-1 дерев`яний, льох В-1 з шлакоблоку, гараж Г-1 дерев`яний, літня кухня Д-1 дерев`яна, літня кухня Л1-К дерев`яна, загальна інвентарна вартість спірного майна становить 191959,00 грн. Вартість 12/25 частини в спірному житловому будинку з надвірними будівлями [PERSON] становить 92140,32 грн. Згідно «Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна» Комунального підприємства «Рампа» Бюро технічної інвентаризації вих. 147/06-23 від 02.06.2023, на підставі договору дарування від 15.05.2001 року на 12/25 частки будинку з господарськими будівлями, яка складається з: тамбуру І площею 3,6 м.кв.; котельня 1-1 площею 6,6 м.кв.; санвузол 1-2 площею 6,4 м.кв.; житлової кімнати 1-4 площею 17,7 м.кв.; житлова 1-\-5 площею 11,1 м.кв. та кухня 1-3 площею 20,9 м.кв., загальною площею 66,3 м.кв. та житловою 28,8 м.кв., з господарських будівель: хлів Б2-1 цегляний; літня кухня Л1-К дерев`яна та гараж-1 дерев`яний, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , за технічними показниками 12/25 частин об`єкта може бути відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. (а.с. 8). Згідно «Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна» Комунального підприємства «Рампа» Бюро технічної інвентаризації вих. 146/06-23 від 02.06.2023 року, на підставі свідоцтва про право на спадщину від 19.03.2004 на 13/25 частки будинку з господарськими будівлями складаються з: веранди І площею 9,10 м.кв.; кухня 1-1 площею 9,5 м.кв.; житлової кімнати 1-2 площею 6,9 м.кв.; житлової 1-3 площею 11,1 м.кв.; житлової 1-4 площею 17,6 м.кв. та передпокою 1-5 площею 12,6 м.кв., що становить загальну площу 66,8 м.кв. та житлову 35,6 м.кв., з господарських будівель: сарай Б-1 шлакоблочний; сарай В-2 цегляний; льох В-1 шлакоблочний та літня кухня Д-1 дерев`яна, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , за технічними показниками 13/25 частин об`єкта може бути відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Відповідно до\~ч.\~1,\~ч.\~2\~ст.\~355\~Цивільного кодексу\~України,\~майно,\~що є\~у власності\~двох або\~більше осіб\~(співвласників),\~належить їм\~на праві\~спільної власності\~(спільне\~майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Частиною 1 статті 356 Цивільного кодексу України встановлено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч. 1 ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у їх спільній частковій власності. Приписами ч. 1, ч. 2 ст. 367 Цивільного кодексу України передбачено, що майно, що є у спільній власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Виходячи з аналізу наведених норм, враховуючи, що сторони бажають виділення їхніх часток у праві спільної часткової власності в натурі, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Outcome: approved