Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-27 00:00:00

Вінницький національний медичний університет ім. М. І. Пирогова звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку в загальному розмірі 25255,43 грн. Позов мотивовано тим, що гуртожиток [ADDRESS] , та гуртожиток № 4 за адресою: [ADDRESS] належать державі та знаходяться в оперативному управління і перебуває на балансі позивача. Відповідач на підставі ордерів № 67 від 07 лютого 2019 року, №41 від 30 серпня 2019 року та №82 від 25 серпня 2022 року отримала право на вселення та проживання на надану її житлову площу в гуртожитку № 6 кімнати № 164, 2б до 2022 року, а з 25 серпня 2022 року по даний час в гуртожитку №4 кімната №422 та є наймачем вказаних приміщень. Позивач вказує, що з правом на вселення та проживання у відповідача виникли зобов`язання пов`язані в оплатою житлово-комунальних послуг, які надає позивач. Однак, відповідачка систематично не здійснювала в повному обсязі оплату за спожиті комунальні послуги (теплопостачання, водопостачання, водовідведення та електроенергію) та утримання гуртожитку (заробітна плата обслуговуючого персоналу, вивіз сміття, користування ліфтом, дератизація, дезінфікація) у зв`язку з чим виникла заборгованість за період з 01 січня 2020 року по 28 лютого 2023 року на загальну суму 25 255,43 грн. На вимоги позивача погасити заборгованість відповідач не реагує, проте борг визнає. Зважаючи на викладене, позивач просить стягнути з відповідача на його користь суму боргу за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку, що становить 25 255,43 грн, а також 2684,00 грн судового збору. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 18 травня 2023 року відкрите спрощене позовне провадження у справі із викликом сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явився, однак до суду подав заяву та просив розгляд справи провести у його відсутність, позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити з підстав, викладених у позові. Відповідач [PERSON] \~в судове\~засідання не\~з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була повідомлена в порядку, визначеному чинним законодавством, однак до суду подала заяву про визнання позову та просила розгляд справи провести у її відсутність. Дослідивши обставини справи, суд приймає визнання відповідачем позову, оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб та дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом установлені наступні фактичні обставини справи, яким відповідають правовідносини, врегульовані нормами ЖК України, главами 47, 48 ЦК України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги та Примірним положенням про гуртожиток в частині надання, споживання і вчасної, належної оплати житлово-комунальних послуг. Судом установлено, що гуртожиток №4 загальною площею 6848,5 кв.м, житловою площею 2731,8 кв.м, що знаходиться по [ADDRESS] , та гуртожиток №6 загальною площею 13046,5 кв.м, житловою площею 5252,3 кв.м за адресою: [ADDRESS] , є власністю держави в особі Міністерства охорони здоров`я України та знаходяться в оперативному управління і перебувають на балансі Вінницького національного медичного університету ім. М. І. Пирогова, що підтверджується інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 15 серпня 2016 року № 65852215 та від 18 травня 2017 року № 87367055 (а.с.6-10). Відповідач [PERSON] на підставі ордерів Вінницького національного медичного університету ім. М. І. Пирогова від 07 лютого 2019 року № 67 та від 30 серпня 2019 року №41 отримала право на вселення та проживання у гуртожитку [ADDRESS] з 07 лютого 2019 року, а з 30 серпня 2019 року в кімнату № 2б цього гуртожитку. З 25 серпня 2022 року по даний час відповідачка проживає в кімнаті [ADDRESS] на підставі ордеру Вінницького національного медичного університету ім. М. І. Пирогова від 25 серпня 2022 року №82, що дійсний до 01 липня 2023 року, що також підтверджується довідкою Вінницького національного медичного університету ім. М. І. Пирогова від 26 квітня 2023 року № 01/10-853 (а.с.15-16). Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток. Згідно ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку. Правовідносини щодо порядку користування житловими приміщеннями в гуртожитках регулюються Примірним положенням про користування гуртожитками, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року №498. Відповідно до\~пунктів 11,\~15\~Примірного положення\~про користування\~гуртожитками,\~затвердженого постановою\~Кабінету Міністрів\~України від\~20\~червня 2018\~року №498,\~наймачі,\~які користуються\~жилою площею\~в гуртожитку,\~зобов`язані своєчасно сплачувати\~за проживання\~в гуртожитку\~у строки,\~встановлені договором\~або законом;\~плата за\~проживання у\~гуртожитку включає: витрати на\~оплату житлово-комунальних\~послуг (послуги\~з управління\~гуртожитком,\~послуги з\~постачання теплової\~енергії,\~гарячої води,\~централізованого водопостачання,\~централізованого водовідведення,\~постачання та\~розподілу природного\~газу,\~електричної енергії,\~послуги з\~поводження з\~побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає передбачений пунктом 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст.9\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Отже згідно із зазначеними нормами, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувались ними. Судом установлено, що відповідач мешкає в гуртожитку та отримує послуги. Жодних доказів щодо ненадання або неналежне надання послуг позивачем матеріали справи не містять. Разом з тим протягом тривалого часу відповідач оплати не здійснює. Згідно довідки про стан заборгованості за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку від 12 квітня 2023 року № 01/10-741 та розрахунку заборгованості від 12 квітня 2023 року слідує, що витрати за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку (опалення, гаряча вода, холодна вода, стоки гарячої і холодної води, витрати на утримання гуртожитку, опалення за електроенергію) за період з 01 січня 2020 року по 28 лютого 2023 року станом на 01 березня 2023 року становить 25\~255,43 грн (а.с.17-19). Сума заборгованості відповідачкою не оспорюється та визнається. Згідно з ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не\~встановлено договором або законом. Згідно положень ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За встановлених обставин фактичного проживання відповідача та споживання нею житлово-комунальних послуг, а також відсутності їх оплати у встановленому порядку, суд дійшов висновку про не виконання відповідачем своїх зобов`язань та відповідно порушення прав позивача, які підлягають поновленню, а тому позов підлягає задоволенню. Розподіл судових витрат суд проводить відповідно до ст. 141 ЦПК України. Враховуючи задоволення позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 2684,00 грн судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved