Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-16 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом, вказуючи на те, що на підставі рішення Коропської селищної ради від 30.12.2020 року № 154 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та передачу у власність земельних ділянок», [PERSON] , посвідка на постійне проживання: [NUMBER] , видана 21.04.2020, видавник 7401. р.н.о.к.п.п. [NUMBER] , громадянка Російської Федерації, набула право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 7422283300:03:000:0534. площею 0.593 га., 7422283300:03:000:0924, площею 0.843 га. 7422283300:03:000:0245, площею 1.195 га. з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Коропської селищної ради. На підставі вказаного рішення [PERSON] зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення: з кадастровим номером 7422283300:03:000:0534 (номер запису про право власності 40184126 від 15.01.2021, індексний номер рішення про державну реєстрацію 56222969 від 20.01.2021); з кадастровим номером 7422283300:03:000:0924 (номер запису про право власності 40184448 від 15.01.2021, індексний номер рішення про державну реєстрацію 56223188 від 20.01.2021); з кадастровим номером 7422283300:03:000:0245 (номер запису про право власності 40184448 від 15.01.2021 року, індексний номер рішення про державну реєстрацію 56222746 від 20.01.2021 року). Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельні ділянки з кадастровими номерами 7422283300:03:000:0534, 7422283300:03:000:0924, 7422283300:03:000:0245, перебувають в оренді Товариства з обмеженою відповідальністю «Черешеньки», терміном 10 років (договори оренди землі зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.02.2021). Громадянка російської федерації [PERSON] у січні 2021 року набула право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Коропської ОТГ, Новгород - Сіверського району, Чернігівської області та протягом року не виконала покладеного на неї у зв`язку із цим обов`язку, а саме: не відчужила земельні ділянки. А тому просить суд припинити громадянці Російської Федерації [PERSON] право власності: на земельні ділянки з кадастровими номерами 7422283300:03:000:0534, площею 0,593 га., 7422283300:03:000:0924, площею 0.843 га., 7422283300:03:000:0245, площею 1.195 га. з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Коропської селищної ради Новгород - Сіверського району Чернігівської області, право власності на які зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, шляхом їх конфіскації на користь держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області та стягнути з відповідача на користь Чернігівської обласної прокуратури судовий збір в сумі 8052 грн. В судове засідання представник Новгород-Сіверської окружної прокуратури не з`явився, але представник прокуратури Назаренко Ю.В. надала до суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує та згодна на заочний розгляд справи. В судове засідання представник позивача - Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області не з`явився. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, хоча про розгляд справи була повідомлена своєчасно, через Офіційний веб-портал «Судова влада України» Коропський районний суд Чернігівської області. Відзив на позов не направила. Представник третьої особи на стороні відповідачів без самостійних вимог на предмет позову - ТОВ «Черешеньки» в судове засідання не з`явився. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до наступного висновку. Даний позов зареєстровано в суді 03.05.2023 року. Згідно ухвали Коропського районного суду Чернігівської області від 16.05.2023 року відкрито провадження у справі та призначене підготовче судове засідання 10.00 годин, 05.06.2023 року. [PERSON] є громадянкою Російської Федерації, що підтверджується посвідкою на постійне проживання [NUMBER] , виданої 21.04.2020 року, видавник 7401. Відповідач набула право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 7422283300:03:000:0534, площею 0,593 га., 7422283300:03:000:0924, площею 0.843 га., 7422283300:03:000:0245, площею 1.195 га. з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані на території колишньої Лукнівської сільської ради (на даний час - Коропська ОТГ). Згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельні ділянки з кадастровими номерами 7422283300:03:000:0534, 7422283300:03:000:0924, перебувають в оренді ТОВ «Черешеньки», терміном 10 років (договори оренди землі зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 16.02.2021 року). Громадянка Російської Федерації [PERSON] у січні 2021 року набула право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Коропської ОТГ, Новгород - Сіверського району, Чернігівської області та протягом року не виконала покладені на неї у зв`язку із цим обов`язку, а саме: не відчужила земельні ділянки. Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно статей 13, 14 Конституції України, земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю відповідно до статті 80 Земельного кодексу України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм Земельного кодексу України суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Зокрема, іноземні громадяни та особи без громадянства відповідно до частини другої статті 81 Земельного кодексу України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно частини 3 статті 81 Земельного кодексу України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини п`ятої статті 22 Земельного кодексу України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Одночасно за змістом частини четвертої статті 81 Земельного кодексу України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч.ч.2, 4 ст.145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 частини 1 статті 346 Цивільного кодексу України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно статті 354 Цивільного кодексу України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 6 статті 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення не відчужив її, є підстави для її конфіскації у власність держави. Відповідно до ч. 4 ст. 145 ЗК України конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Ціна проданої на земельних торгах земельної ділянки, за вирахуванням витрат, пов`язаних з її продажем, виплачується її колишньому власнику. Виходячи з викладеного позовні вимоги керівника Новгород-Сіверської окружної прокуратури підлягають задоволенню. Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь прокуратури слід стягнути сплачений судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved