Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-12 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Заява мотивована тим, що заявник на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2004 року отримав у власність земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства з кадастровим номером 7120655700:01:001:0250, площею 0,40 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить Державний акт на право власності на земельну ділянку від 10.08.2004 року серія ЧР №123023 виданий Шрамківською селищною радою. 16.03.2023 року заявника повідомив Сектор №1 відділу №1 управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Черкаській області, що кадастровий номер 7120655700:01:001:0250 необхідно вважати помилковим. 21.03.2023 року державним реєстратором Черевко Н.А. було відмовлено в проведенні реєстраційних дій, тому що подані документи не дали змогу встановити набуття, зміну чи припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. В Державному акті ЧР №123023 зазначено прізвище [PERSON] , тоді як згідно паспорту прізвище заявника [PERSON] , в зв`язку з чим заявник змушений звернутися до суду для встановлення факту належності йому Державного акта на право власності на земельну ділянку. Заявник в судовому засідання підтримав заяву, просив суд її задовольнити, пояснив суду, що він дійсно придбав земельну ділянку, проте через неправильний переклад його прізвища було допущено помилку у державному акту на землю, через що він не може внести дані до реєстру нерухомості відомості про своє право власності. Зацікавлена особа в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду повідомлена належним чином, заяв про відкладення розгляду справи не подавала. Дослідивши матеріали справи, вислухавши заявника, суд дійшов до наступного. З копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2004 року вбачається, що [PERSON] отримав у власність земельну ділянку площею 0,394 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Даний договір посвідчений приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В. Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку від 10.08.2004 року серія ЧР №123023 він виданий на ім`я [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2004 року, реєстр №213, і він є власником земельної ділянки площею 0,40 га, що розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 7120655700:01:001:0250. Відповідно до листа Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру в Черкаській області від 16.03.2023 року №31-23-0.368/34-23, заявника проінформовано про те, що кадастровий номер 7120655700:01:001:0250, який перебуває у власності [PERSON] вважати помилковим, оскільки в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельну ділянку згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку [PERSON] присвоєно кадастровий номер земельної ділянки 7120655700:01:002:0716, що також підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій №66898555 від 23.03.2023 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Черевко Н.А. заявнику було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, в зв`язку з тим, що паспорт громадянина України виданий на ім`я [PERSON] , а державний акт видано [PERSON] . Аналіз наданих суду доказів свідчить про те, що Державний акту на право власності на земельну ділянку від 10.08.2004 року серія ЧР №123023, який виданий на ім`я [PERSON] , дійсно належить [PERSON] . Дані паспорта заявника про реєстрацію місця проживання співпадають з даними договору купівлі продажу земельної ділянки та її місцезнаходження. В позасудовому порядку усунути дану помилку неможливо. Допущена помилка у написанні прізвища заявника перешкоджає йому в оформленні прав власності.

Outcome: approved