Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-09 00:00:00

10 травня 2023 року [PERSON] звернувся до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області із позовом до Публічного акціонерного товариства «Банк Форум», Миргородського відділу державної виконавчої служби у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про зняття обтяження з майна. На обґрунтування позовних вимог в направленій на адресу суду позовній заяві позивач [PERSON] зазначив, що між Акціонерним комерційним банком «Форум» та ним був укладений кредитний договір № 0025/08/25-Z від 04.04.2008. У забезпечення виконання зобов`язань за вищевказаним кредитним договором 27 липня 2007 року сторони уклали іпотечний договір № 0025/08/25-Z/S-1 від 04.04.2008, згідно якого з метою забезпечення належного виконання зобов`язання, що випливає з кредитного договору № 0025/08/25-Z від 04.04.2008, позивач надав у іпотеку нерухоме майно, а саме: 4-х кімнатну квартиру, що знаходиться в [ADDRESS] , загальною площею 80,0 кв. м., житловою площею 51,0 кв. м., що належить позивачу на підставі договору купівлі- продажу квартири від 14 березня 2006 року. На підставі вказаного Іпотечного договору приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Гіль Д.В. 04.04.2008 зареєстровані обтяження: в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6955916, вид обтяження - заборона на нерухоме майно, предмет обтяження - 4- х кімнатна квартира, що знаходиться в [ADDRESS] , номер запису про обтяження: 49966780; в Державному реєстрі іпотек, тип обтяження - іпотека, реєстраційний номер іпотеки - 6955981, предмет іпотеки - 4-х кімнатна квартира, що знаходиться в [ADDRESS] , номер запису про іпотеку: 49966879. Рішенням Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 16 серпня 2011 року по справі № 2-473/11 стягнуто з позивача на користь ПАТ «Банк Форум» 185799,94 грн, звернуто стягнення на предмет іпотеки - квартиру що знаходиться в [ADDRESS] , шляхом надання банку права продажу об`єктів нерухомого майна та право на одержання документів необхідних для оформлення договору купівлі-продажу предмету іпотеки. Станом на 09.12.2014 позивачем у повному обсязі погашено заборгованість по рішенню суду від 16.08.2011, на банківський рахунок стягувана, всі виконавчі провадження були закінчені, що підтверджується довідкою Миргородського відділу державної виконавчої служби у Миргородському районі Полтавській області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 05.05.2023. Згідно відомостей у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань юридичну особу Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», код ЄДРПОУ 21574573, припинено в результаті ліквідації 04.07.2019. Відомості про правонаступників відсутні. В травні 2023 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Миргородського міського нотаріального округу Гіля Д.В. щодо можливості припинення обтяження. Оскільки юридичну особу Публічне акціонерне товариство «Банк Форум», код ЄДРПОУ 21574573, припинено в результаті ліквідації, а відомості про правонаступників відсутні, нотаріус не зміг провести перевірку цивільної правоздатності та дієздатності юридичної особи згідно вимог ст. 44 Закону України «Про нотаріат» та відповідно до ч. 5, ч. 6 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, у нотаріуса відсутні підстави та можливість для припинення обтяження накладеного на підставі іпотечного договору. Враховуючи, що заборгованість за Кредитним договором позивачем сплачена в повному обсязі, а накладене обтяження на належну йому квартиру позбавляє його вільно розпоряджатися своїм майном, позивач змушений звернутися до суду. Позивач зазначає, що на сьогодні він не є боржником за кредитним договором чи у виконавчому провадженні, необхідність накладення обтяжень на його майно відпала, тому зняття обтяження дозволить позивачу вільно володіти, користуватись та розпоряджатись своєю власністю в повному обсязі. Позивач просить припинити обтяження зареєстровані приватним нотаріусом Миргородського міського нотаріального округу Гіль Д.В. 04.04.2008: - в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 6955916, вид обтяження - заборона на нерухоме майно, предмет обтяження - 4-х кімнатна квартира, що знаходиться в [ADDRESS] , номер запису про обтяження: 49966780; - в Державному реєстрі іпотек, тип обтяження - іпотека, реєстраційний номер іпотеки- 6955981, предмет іпотеки - 4-х кімнатна квартира, що знаходиться в [ADDRESS] , номер запису про іпотеку: 49966879. Ухвалою судді Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 16.05.2023 року відкрито провадження у даній справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі. Ухвалою Миргородського міськрайонного суду Полтавської області від 14.06.2023 залучено до участі у даній справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Національний банк України та Фонд гарантування вкладів фізичних осіб. Роз`яснено третім особам право протягом 5 днів з дня отримання позову, відзиву на позовну заяву подати свої пояснення щодо позову, відзиву. Підготовче провадження по справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті. Призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 10 липня 2023 року. 04.07.2023 року на адресу суду надійшли пояснення Національного банку України (а. с. 64-83), відповідно до яких згідно з частиною четвертою статті 4 Закону України «Про Національний банк України» та частиною третьою статті 5 Закону України «Про банки і банківську діяльність» Національний банк не відповідає за зобов`язаннями банків, а банки не відповідають за зобов`язаннями Національного банку, якщо інше не передбачено законом або договором, тобто, Національний банк не є стороною кредитного та іпотечного договорів, не наділений функціями офіційного визнання і підтвердження фактів набуття, зміни або припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно. У позовній заяві посилання на порушення з боку Національного банку або зазначення, на які права або обов`язки Національного банку щодо однієї зі сторін спору може вплинути рішення у цій справі, відсутні. Водночас, ураховуючи пропозиції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб щодо відкликання банківської ліцензії та ліквідацію ПАТ «БАНК ФОРУМ»,

Outcome: approved