Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-02 00:00:00

До Артемівського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява [PERSON] , інтереси якої представляє [PERSON] до Світлодарської міської ВЦА Бахмутського району Донецької області про визнання права власності на нерухоме майно в разі втратити правовстановлюючого документа. Розпорядженням Голови Верховного Суду від 21.10.2022 № 61\~Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану\~територіальну підсудність судових справ Артемівського міськрайонного суду Донецької області визначено Дружківському міському суду Донецької області. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 29 травня 2023 року відкрито провадження у справі. Судовий розгляд справи визначено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Призначено судове засідання. Позивачка звернулась до суду з позовом до Світлодарської міської ВЦА Бахмутського району Донецької області в якій просить визнати за [PERSON] , [INFO] , право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 28,15 кв.м. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що позивач є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2008 року № 2120, зареєстрованого в комунальному підприємстві Єнакіївської міської ради «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації», номер запису 604 в книзі 6. 11 лютого 2015 року в результаті артилерійського обстрілу смт. Миронівський, в будинок позивача влучив снаряд, наслідком чого стало руйнування стін будинку та виникла пожежа. Квартира позивача була зруйнована. Документи на право власності на квартиру також були знищені в результаті виниклої пожежі. Вдалось лише знайти ксерокопію витягу з реєстру прав власності та технічний паспорт на квартиру. 08 вересня 2020 року набула чинності Постанова Кабінету міністрів України №767 «Питання виплати грошової компенсації постраждалим, житлові будинки (квартири) яких зруйновано внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації», якою було затверджено форму акту обстеження житла, зруйнованого (пошкодженого) внаслідок надзвичайної ситуації воєнного характеру, спричиненої збройною агресією Російської Федерації а також форму довідки постраждалої особи. Окрім іншого Постановою КМУ № 767 (із змінами) встановлено порядок виплати компенсації та матеріальної допомоги за зруйноване/пошкоджене житло. Постановою КМУ № 767 встановлено певний перелік документів, які необхідно подати до комісії обласної адміністрації для вирішення питання про надання компенсації, серед яких є також нотаріально засвідчена копія правовстановлюючого документа. В даному випадку, правовстановлюючим документом є договір купівлі продажу, який було знищено пожежею. Отримати дублікат документа неможливо через те, що дублікат зберігається в БТІ м. Єнакієве, яке знаходиться на тимчасово непідконтрольній українській владі території в тому позивач не має можливості подати документи для отримання компенсації за зруйноване житло. У судове засідання сторони не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, в матеріалах справи є заяви про розгляд справи за відсутність позивача, його представника та представника відповідача, який не заперечував проти позову. У зв`язку з неявкою сторін та у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося. Враховуючи позицію сторін щодо спірних правових відносин, дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні ним правовідносини, за якими вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів Відповідно до ч. 3 ст. 12, ч.ч. 1, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Зі змісту статті 12 ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що позивачем є [PERSON] , [INFO] (а.с. 6-7). Згідно з копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 12.09.2008 р. № 20217573, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2008 р. № 2120 є власницею квартири [ADDRESS] загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 28,15 кв.м (а.с.10). Судом також встановлено, що позивачка 10 серпня 2012 року зареєструвала шлюб з [PERSON] у зв`язку з чим, змінила дівоче прізвище « [PERSON] » на прізвище « [PERSON] » (а.с.8). Також, відповідно акту про пожежу від 16 лютого 2015 р. встановлено, що пожежа виникла 11 лютого 2015 р. о 15 год. 10 хв. в житловому будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] ., власником кв. [ADDRESS] є [PERSON] та пожежею знищена повністю квартира (а.с.17). Статтею 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, зазначено що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно ст. 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Відповідно ст. 316 ЦК України, визначено, що право власності є правом особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст.319 ЦК України). Відповідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, зокрема шляхом визнання право власності. Пунктом 1 Глави 7 Розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусах України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 рої №296/5 визначено, що відповідно до статті 46 Закону нотаріус має право витребувати від фізичних та юридичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальних дій. Такі відомості та (або) документи повинні бути подані в строки визначений нотаріусом. Відповідно п. 1.1 Глави 2 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дії нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 21 лютого 2012 року №296/5 передбачено, що правочини щодо відчуження та застави майна право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються за умови подання документів що посвідчують право власності (довірчої власності) на майно, шо відчужується або заставляється, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділ І цього Порядку, та у передбачених законодавством випадках, документів, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно в осіб, які його відчужують. У разі посвідчення правочинів щодо відчуження та застави нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, документи, що підтверджують державну реєстрацію прав на це майно, не подаються. Під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо) (п. 3, ч. 3 ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень"). На теперішній час отримати документи підтверджуючи реєстрацію право власності на вище зазначену житлову квартиру позивач не має можливості у зв`язку з тим що м. Єнакієве, Донецької області визнано тимчасово окупованою територією відповідно до Постанови Верховної Ради України від 17.03.2015 р. № 254-УІІІ «Про визнання окремих районів, міст, селищ і сіл Донецької та Луганської областей тимчасово окупованими територіями. Зважаючи на викладене, суд задовольняє позовні вимоги і визнає за позивачем право власності на квартиру [ADDRESS] загальною площею 48,7 кв.м., житловою площею 28,15 кв.м., яке виникло на підставі договору купівлі-продажу від 23.07.2006 р. №2120.

Outcome: approved