Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-05 00:00:00

Представник позивача Коваль А.В. звернулася до суду із зазначеним позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування кім.№б/н буд. [ADDRESS] . Вимоги обгрунтовує тим, що гуртожиток по [ADDRESS] перебуває у комунальній власності Конотопської міської ради, який передано у господарське відання до КП ЖРЕП "Житлосервіс". На реєстраційному обліку в [ADDRESS] знаходиться [PERSON] , який з 21.08.2020 р. там не мешкає. Згідно акту обстеження від 08.02.2023 р. двері кімнат у гуртожитку відчинені, кімнати перебувають у дуже занедбаному стані, будь-яке майно відсутнє. Відповідач обов`язки по сплаті комунальних послуг за кімнату не виконує, участі у приватизації приміщення не приймав, залишив місце проживання та реєстрації без поважних причин, що свідчить про відсутність зацікавленості у його збереженні для подальшого проживання. [PERSON] добровільно з реєстрації не знявся, що позбавляє права на вільне розпорядження та користування майном, а також створює значні незручності. Зокрема, у період дії військового стану виникла нагальна суспільна необхідність у наданні житла, в тому числі, внутрішньо-переміщеним особам та військовим ЗСУ, що і змусило звернутись з позовом до суду. Конотопська міська рада Сумської обл. в судове засідання не з"явилася, надала заяву про розгляд справи без участі її представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. [PERSON] в судове засідання не з"явився, про місце, дату та час розгляду справи належним чином повідомлений. КП ЖРЕП "Житлосервіс" в судове засідання не з`явилося, надали заяву про розгляд справи без участі їх представника, позовні вимоги просять задовольнити в повному обсязі. Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. 282 ЦПК України. Згідно ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Ч. 1 ст.16 ЦК України визначає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Відповідно до статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток. Ст. 130 ЖК України визначає, що порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України. Згідно ч. 2 ст. 78 ЖК України, якщо в жилому приміщенні не залишились проживати члени сім`ї наймача, він зобов`язаний забезпечити належне утримання приміщення. Ч. 1 ст. 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У ч. 3 ст. 71 ЖК України наведено випадки, у яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Відповідно до законодавства України може бути встановлено й інші умови і випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами на більш тривалий строк. Відповідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Ст. 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін. За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що рішеннями виконавчого комітету Підлипенської сільської ради прийнято на баланс Підлипенської сільської ради приміщення гуртожитку колишнього КСП «Червоний Жовтень», що знаходиться за адресою с. Підлипне Пл. революції, 21 (а.с.6), та розподілено його приміщення для проживання одиноких та сімейних громадян (а.с. 7-8). Рішенням Конотопської міської ради Підлипенську сільську раду добровільно приєднано до територіальної громади м. Конотоп та затверджено план організаційних заходів щодо добровільного приєднання Підлипенської сільської територіальної громади до Конотопської міської територіальної громади (а.с. 9-10) і утворено на території Конотопської міської ради Підлипенський старостинський округ та затверджено акти приймання передачі майна та документів Підлипенської сільської ради (а.с.11-12). Гуртожиток за адресою: [ADDRESS] передано до комунального підприємства ЖРЕП «Житлосервіс» (а.с. 13). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно гуртожиток на адресою: [ADDRESS] належить на праві комунальної власності Конотопській міській раді (а.с.14). За період з 02.01.2020 р. і по теперішній час нарахування та оплата за послуги з управління багатоквартирним будинком, гуртожитком за адресою: с.Підлипне Майдан Революції, 21 не проводилась в зв`язку з відсутністю наймачів згідно актів обстеження №б/н від 21.08.2020 р., 19.08.2021 р. та 13.01.2022 р. (а.с.15-20). З матеріалів справи вбачається, що відповідач фактично не проживає у кімнаті, за комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні кімнати не приймає. Реєстрація відповідача у вказаній кімнаті, яка належить позивачу на праві комунальної власності, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні належним майном. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що право позивача порушене і підлягає захисту. Вимоги останнього про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України позивачем при подачі позову сплачено судовий збір в сумі 1073,60 грн. (а.с.1), який необхідно стягнути з відповідача.

Outcome: approved