Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-05 00:00:00

Позивач - ТОВ «КЕРУЮЧА КОМПАНІЯ «МРІЯ», звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату послуг у вигляді управління багатоквартирним будинком, посилаючись на те, що 06 вересня 2017 року між співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , та ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» було укладено договір № К-355 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Даний договір було укладено на виконання Рішення Запорізької міської ради від 01.09.2017 року №520 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків міста Запоріжжя», яким ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» призначено управителем багатоквартирних будинків у м. Запоріжжя за об`єктом конкурсу (група будинків) №1. Зазначену інформацію було доведено до відома співвласників будинку шляхом розміщення на офіційному веб-сайті Запорізької міської ради та на інформаційному стенді будинку (інформація про повне найменування управителя, контактні телефони, номер та дату укладення договору, ціну послуги). При цьому, сторони вищевказаного договору погодились, що Замовник сплачує за надані Управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на послуги для житлових та нежитлових приміщень, розташованих на 2 та вище поверхах будівлі 6.51 грн на місяць за 1 кв.м загальної площі житлового (або нежитлового) приміщення у Об`єкті, яке перебуває у власності або користуванні кожного зі Співвласників. Копія договору № К-355 від 06 вересня 2017 року додається в якості письмового доказу. 30 квітня 2018 року між співвласниками будинку та ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» було укладено угоду № К-355/Р про розірвання договору надання послуг з управління будинком [ADDRESS] . 01 травня 2018 року між співвласниками будинку та ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» було укладено договір № 008-У/18 про надання послуг з управління будинком [ADDRESS] . Відповідно до його умов, сторонами погоджено тариф на оплату послуг з управління будинком, який становить 4,224 грн за 1 кв.м. загальної площі, що знаходиться у власності/користуванні кожного зі співвласників. Згідно п.2.2 договору Управитель має право в односторонньому порядку на зміну розміру складових вартості послуги. Плата за послуги управління будинку з 01.05.2019 року складає 4,33 грн., з 01.01.2021 року- 4.77 грн. за 1 кв. м. загальної площі.. Постановою Центрального Апеляційного Господарського суду по справі № 908/978/21 від 04.10.2021 договір № К-008-У/18 від 01.05.2018 року вважається розірваним. Відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] . Згідно інформації, що є в наявності, загальна площа Об`єкту нерухомості - квартири [ADDRESS] становить 60,57 кв. м. Відповідачі зобов`язання з оплати отриманих послуг, наданих в період з 01.12.2020 р. по жовтень 2021 р. виконували не належним чином, що призвело до виникнення заборгованості з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком за даний період в розмірі 4210,96 гривень. Тому, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Позивач просить стягнути з відповідача вищевказану суму заборгованості та витрати на сплату судового збору за пред`явлення позову у розмірі 2 481,00 грн. Ухвалою Комунарського районного суду м. Запоріжжя від 10.01.2023 р. відкрито провадження по справі та призначений її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся судом своєчасно та належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, на позовних вимогах наполягає у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, про час, дату та місце слухання справи повідомлялися. Відзиву на позов відповідачі не надавали, із заявою про відкладення слухання справи чи розгляд справи за його відсутності, до суду не зверталися. Відповідно до ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Суд, враховуючи, що є всі умови для ухвалення заочного рішення,

Outcome: approved