Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-03 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою, про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документу. В заяві зазначила, що 20.11.2002р. Розпорядженням №611-р Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, [PERSON] було передано в приватну власність земельну ділянку площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства в межах території Луб`янської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. На виконання Розпорядження РДА 20.11.2002 р. Веселинівською філією ДП «Єланецький районний центр ДЗК» в присутності представників Веселинівського районного відділу земельних ресурсів, суміжних землевласників та заявниці було встановлено в натурі межі земельної ділянки, закріплено поворотні точки окружних меж межовими знаками та передано межові знаки під охорону та зберігання заявниці, що підтверджується копією Акта. Після розроблення та затвердження Технічної документації зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку було заведено Поземельну книгу та земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 4821783000:01:000:0023. Право власності заявниці на передану їй земельну ділянку у відповідності з наведеними нормами ЗК України було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК №082027, виданим 16.12.2002р. Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області та зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №27. При оформленні права власності на земельну ділянку посадовими особами Веселинівської райдержадміністрації в усіх вище зазначених документах було припущено помилку в написанні прізвища заявниці, а саме: зазначено « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». На припущену помилку заявниця уваги не звернула, довіряючи компетенції посадових осіб органу влади. В теперішній час заявниця має намір передати належну їй земельну ділянку в користування іншій особі за договором оренди, у зв`язку з чим відповідно до вимог ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникла потреба у реєстрації її права власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. При зверненні до реєстратора речових прав на нерухоме майно було виявлено, що Інформація про земельну ділянку з кадастровим номером 4821783000:01:000:0023 не знайдена в Державному земельному кадастрі, а тому виникла необхідність у розробленні Технічної документації з встановленням (відновлення) меж земельної ділянки. Коли заявниця звернулася до земельної організації, їй було вказано на розбіжності в написані її прізвища в паспорті громадянина України та в Державному акті на право власності на земельну ділянку, що ставить під сумнів належність їй правовстановлюючого документа. Законом України «Про державний земельний кадастр» припинено посвідчення прав на землю шляхом видачі державних актів, раніше видані правовстановлюючі документи на землю залишаються чинними, а відповідно до наказу Держкомзему України №325 від 22.06.2009 року, який діяв до 01.01.2013 року виправлення в державному акті не допускаються. Із за цього внести виправлення до Державного акта заявниця не може, а наявність розбіжностей в написані її прізвища в паспорті громадянина України та в Державному акті перешкоджає їй належним чином розпоряджатися належною їй земельною ділянкою. В судовому засіданні [PERSON] підтримала заяву, просила її задовольнити. Представник заявника [PERSON] в судовому засіданні підтримав заяву, просив її задовольнити. Заінтересована особа представник Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області Шкапенко Т.О. не з`явилася до зали судового засідання, надав до суду заяву про розгляд справи у відсутність представника. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що в 2002 році разом з заявницею отримали по 2 га землі, які на той час видавалися вчителям. Їх земельні ділянки межують. Крім того зазначила, що 40 років знає заявницю, як [PERSON] , так як працювали разом в школі. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що в 2002 році працював начальником земельного відділу та видавав Державні акти на земельну ділянку. Так як на той час видавалося дуже багато державних актів на земельну ділянку, встигнути прослідкувати за правильним написання прізвища, ім`я та по батькові осіб, яким видавилися державні акти на земельну ділянку фізично було неможливо. Однак заявницю він знає, як [PERSON] , оскільки вона працювала в Веселинівській школі вчителем англійської мови та навчала його дітей. Суд, заслухавши заявника, представника заявника, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 082027 виданого 16 грудня 2002 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №27, на праві власності належить земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 2,00 га, розташована в межах території Луб`янської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області /а.с.5 /. Однак, під час виготовлення державного акту було допущено помилку, а саме Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на ім`я « [PERSON] » має помилку, а саме не вірно зазначено прізвище власника « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] », виправити помилку технічно не можливо тому, що з 01.01.2013 року державні акти не видаються. В зв`язку з на набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) виправлення помилки в державному акті не можливо. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч. 1 ст. 256 в редакції від 18.03.2004 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. Факт належності\~ [PERSON] Державного\~акту на\~право власності на земельну\~ділянку серії\~МК №\~082027,\~який виданий\~на підставі\~розпорядження Веселинівської\~райдержадміністрації №611-р від 20.11.2002 року підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами і зокрема: -даними паспорту серії [NUMBER] виданий Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області 03 липня 1995 року, в якому прізвище, ім`я по батькові заявниці зазначено [PERSON] /а.с. 16/; -реєстраційним номером облікової картки платника податків з Державного реєстру фізичних осіб- платників податків, згідно якого [PERSON] було присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER] /а.с. 16/; -розпорядженням №611-р від 20 листопада 2002 р. «Про затвердження Проекту відведення та передачу у приватну власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства громадянам України (15 чоловік) земель запасу в межах території Луб`янської сільської ради /а.с.12 /. На підставі\~наданих та\~досліджених у\~судовому засіданні\~доказів,\~суд вважає\~доведеним факт\~належності [PERSON] \~Державного акту\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серії МК\~№ 082027,\~зареєстрованого в\~Книзі записів\~реєстрації державних\~актів на\~право власності\~на землю\~та на\~право постійного\~користування землею,\~договір оренди\~землі за\~№ 27\~виданого 16\~грудня 2002\~року Веселинівською\~райдержадміністрацією Миколаївської\~області в\~якому вказано\~помилково прізвище\~заявниці \~ « [PERSON] ».

Outcome: approved