Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-12 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаною позовною заявою про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що відповідно до розпорядження голови Глобинської райдержадміністрації від 17.08.2005 року №763 «Про посвідчення власності громадянам на земельні частки (паї) державними актами на території Землянківської сільської ради Глобинського району», посвідчено право власності на земельну ділянку площею 4,08 га - [PERSON] . Відповідно до вищевказаного розпорядження необхідно було провести державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки регіональним центром державного земельного кадастру. На ім`я [PERSON] було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №125475 та присвоєно ділянці кадастровий номер: 5320682800:00:003:0119. Помилково вважаючи, що не потрібно вчиняти більше будь-яких дій, [PERSON] не звернувся до територіального органу держгеокадастру для реєстрації державного акту та за його отриманням. Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 3 червня 2013 року, а саме, відповідно до Переліку постанов Кабінету Міністрів України, що втратили чинність: Постанова Кабінету Міністрів України від 2 квітня 2002 р. № 449 "Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою" (Офіційний вісник України, 2002 р., № 14, ст. 753). - втратила чинність. На даний час зареєструвати та отримати державний акт на право власності на земельну ділянку неможливо, так як державні акти на право власності на земельну ділянку чинності не втратили, але можливості їх оформити більше немає. [PERSON] весь час користується своєю земельною ділянкою на території Землянківської сільської ради Глобинського району (Кременчуцького). Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка, що знаходиться на території Землянківської сільської ради, Кременчуцького району Полтавської області, кадастровий номер 5320682800:00:003:0119, загальною площею 4.0797 га, значиться за [PERSON] , проте право власності на неї не зареєстровано. Посилаючись на викладене, позивач просив суд визнати за ним право власності на вказану земельну ділянку. В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, в наданій суду заяві прохали проводити розгляд справи у їх відсутність. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву, в якій зазначив, що заперечень щодо позову не має та просить проводити розгляд справи у його відсутність. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Відповідно до розпорядження голови Глобинської райдержадміністрації від 17.08.2005 року №763 «Про посвідчення власності громадянам на земельні частки (паї) державними актами на території Землянківської сільської ради Глобинського району», посвідчено право власності на земельну ділянку площею 4,08 га - [PERSON] . Вказано провести державну реєстрацію державних актів на право власності на земельні ділянки регіональним центром державного земельного кадастру. Як вбачається з державного акту, на ім`я [PERSON] було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ №125475 та присвоєно ділянці кадастровий номер: 5320682800:00:003:0119. Згідно листа Відділу № 5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 30.06.2023 року зазначено, що згідно книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі до 01.01.2013 р. Державні акти на право приватної власності на землю (Державний акт на право власності на земельні ділянки), що знаходиться на території Полтавської області Кременчуцького району (колишнього Глобинського району) Землянківської сільської ради згідно розпорядження голови Глобинськог РДА №763 від 17.08.2005 року для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - не зареєстровані. За інформацією про реєстрацію речового права із 01.01.2013 року рекомендуємо звертатись до органів чи суб`єктів, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав. Листом виконавчого комітету Глобинської міської ради від 11.07.2023 року № 652/13-08 позивачеві надано відповідь наступного змісту: «На Вашу заяву від 01.07.2023 про проведення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 4,08 з цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Землянківської сільської ради Глобинського району Полтавської області, згідно державного акту ПЛ 125475 повідомляємо наступне. Згідно п.8 ч.1 ст. 27 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень №1952-ІV від 01.07.2004 року підставою для державної реєстрації прав є державний акт на право приватної власності, на землю, державний акт на право власності на землю, державний акт на право власності на земельну ділянку або державний акт на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. Згідно довідки 3199/15-23 від 30.06.2023 відділу №5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області реєстрація державних актів на право власності згідно розпорядження голови Глобинської РДА №763, від 17.08.2005 не проводилася. Відповідно п.3 п.4 ч.1 ст. 24 Закону України №1952-ІV наявність поданих документів, що не відповідають вимогам, встановленим Законом та наявність поданих документів, які не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є підставою для відмови в державній реєстрації прав.». Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне. Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Як зазначено в ч. 2 ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі ст. 325 ЦК України суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь-якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Приймаючи до уваги вищевикладене, а також те, що оскільки позивачу посвідчено право власності за земельну ділянку, проте він не звернувся до держгеокадастру для реєстрації державного акту та за його отриманням, суд дійшов висновку, що позов є законним та обґрунтованим, а тому підлягає задоволенню.

Outcome: approved