Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-16 00:00:00

29.04.2022 року до Кіровського районного суду міста Дніпропетровська на підставі ухвали Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 21 квітня 2022 року про передачу справи для розгляду за підсудністю надійшли матеріали цивільної справи №\~204/2071/22 за позовом Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» (далі ОК «ЖСК №8 Весна») до [PERSON] про стягнення заборгованості, в якому позивач, з урахуванням редакції позовної заяви від 10.05.2022 року, просить суд: - стягнути з [PERSON] на користь Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» заборгованість у сумі 19644,34 грн. І. Стислий виклад позицій учасників справи. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначив, що на виконання умов договорів з підприємствами, які надають комунальні послуги, позивач складав на адреси членів кооперативу, в тому числі на адресу відповідача [PERSON] , квитанції зі сплати обов`язкових платежів за період з ІІ кварталу 2019 року по березень 2022 року, які відповідач досі не сплатила. Також у відповідача утворилась заборгованість зі сплати за комунальний платіж за заміну згорілого електрокабеля у розмірі 2301,00 грн. Тому позивач звернувся до суду із позовом про стягнення з відповідача заборгованості зі сплати комунальних послуг у загальному розмірі 19644,34 грн. Також представник позивача 12.07.2023 року подав до суду письмові пояснення, в яких зокрема зазначив, що він ознайомився додатково з квитанціями, поданими відповідачем до суду, а саме: від 22.02.2020 року на суму 2366,00 грн та від 07.11.2021 року на суму 521,00 грн. З цього приводу позивач повідомив, що зазначені платежі були ним враховані при підрахунку заборгованості. У період 2020 2021 років відповідачем було здійснено ще один платіж у сумі 1710,00 грн, який також було враховано позивачем при підрахунку заборгованості відповідача. Тому заборгованість відповідача перед позивачем становить загалом 19644,34 грн. 20.02.2023 року відповідач подала до суду заяву про відкладення судового засідання разом із запереченнями проти позовних вимог, відповідно до яких зазначила, що вона не згодна з позовом, є спірні питання та долучила, зокрема, копію квитанції до платіжної інструкції від 18.08.2022 року за період оплати липень 2022 року у розмірі 2301,00 грн, з призначенням платежу: за заміну згорілого електрокабелю. При цьому 17.04.2023 року відповідач додатково надала суду копію квитанції до платіжної інструкції від 24.02.2020 року за період оплати 2019 2020 роки на суму 2366,00 грн та копію квитанції від 07.11.2021 року на суму 521,00 грн, та зазначила, що квитанції про сплату комунальних послуг не є доказом їх надання та неоплати, а саме банківська виписка рахунку Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» та наявність чорнової бухгалтерії. У судовому засіданні представники позивача підтримали позовні вимоги у повному обсязі та просили суд їх задовольнити, підстави звернення до суду із позовом пояснили суду таким чином, як про це зазначено вище. Також представники позивача зазначили, що кооператив є неприбутковою організацію та був створений з метою надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, сприяння членам кооперативу в отриманні житлово-комунальних послуг. Відповідач була обізнана з питань наявної у неї заборгованості зі сплати за комунальні послуги, у додатку «Вайбер» вона отримувала копії квитанцій, які представник позивача також надавав людям, які орендують її квартиру, а вони вже передавали їх відповідачу. При цьому представник позивача зазначив, що позивач отримав від відповідача платіж на суму 2301,00 грн за заміну згорілого електрокабелю. ІІ. Заяви, клопотання. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 06.05.2022 року було залишено без руху позовну заяву та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви. Ухвалою суду від 12.05.2022 року було відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) учасників справи. У судове засідання, призначене на 17.07.2023 року, з`явились представники позивача. Відповідач у судове засідання 17.07.2023 року в черговий раз не з`явилась, належним чином була повідомлена про час, дату та місце проведення судового засідання, причини неявки суду не повідомила, будь-яких заяв чи клопотань до суду не надсилала. При цьому суд неодноразово 11.07.2022 року, 29.09.2022 року, 29.11.2022 року, 20.02.2023 року, 17.04.2023 року, 31.05.2023 року відкладав судові засідання, в тому числі за клопотаннями відповідача. Водночас у судове засідання 17.07.2023 року відповідач вкотре не з`явилась без поважних причин. Суд, заслухавши думку представників позивача, враховуючи, що відповідач висловила свою позицію по суті спору у письмових заявах, надала суду письмові докази на підтвердження своїх тверджень, на підставі положень ст. ст. 128, 223 ЦПК України розглянув справу за відсутності відповідача за наявними у справі письмовими доказами. Під час судового розгляду справи по суті спору суд заслухав усні пояснення представників позивача, дослідив письмові докази, що містяться в матеріалах справи, заслухав заключні слова представників позивача. У судовому засіданні 17.07.2023 року судом було проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що відповідач [PERSON] , [INFO] , є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Це підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 28.09.2021 року. Відповідно до Статуту Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна», затвердженого загальними зборами членів, протокол №29/12-2016 від 29.12.2016 року (далі Статут), з метою задоволення і захисту законних, соціальних економічних інтересів його членів, а також об`єднання зусиль членів Кооперативу для створення можливості підвищення добробуту і задоволення різноманітних потреб, у будинку за адресою: [ADDRESS] , діє Обслуговуючий кооператив «ЖСК №8 Весна», код ЄДРПОУ 23360787. Кооператив не є прибутковою організацією, і його фінансово-господарська діяльність будується тільки за рахунок надходження у касу внесків від членів кооперативу. Відповідно до положень розділів 8, 10, 12 Статуту, у разі прийняття на власний баланс кооперативу всього житлового комплексу та вибору форми управління неподільним та загальним майном через статутні органи кооперативу між кооперативом та кожним власником житлового чи нежитлового приміщення, укладається договір на основі Типового договору, затвердженого спеціально уповноваженим центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Договір повинен містити істотні умови, визначені законодавством. У разі відмови власника приміщення укладати договір або сплачувати обов`язкові платежі на утримання та ремонт неподільного майна та відповідної частки загального майна кооперативу має право звернутися до суду для стягнення нарахованих платежів у судовому порядку. Право на звернення до суду виникає в кооперативу через 60 днів з дня припинення платежів або відмови в укладенні договору. Членом кооперативу може бути зокрема фізична особа, яка є власником житлових приміщень (квартир) у житловому комплексі. Члени кооперативу за порушення Статуту та законних рішень статутних органів несуть відповідальність згідно з чинним законодавством. Рішенням загальних зборів членів кооперативу може ініціюватися звернення до суду щодо встановлення матеріального відшкодування збитків, завданих кооперативу його членами, спричинених порушеннями Статут та рішень статутних органів. Відповідно до умов пунктів 1.1, 2.1, 2.3, 4.6, 7.5, 11.3 Статуту, кооператив утворюється шляхом об`єднання фізичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам для реалізації завдань, передбачених цим Статутом. Метою Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» є задоволення і захист законних, соціальних, економічних інтересів його членів, а також об`єднання зусиль його членів для створення можливості підвищення добробуту і задоволення різноманітних потреб, зокрема, належного утримання будинку та прибудинкової території, а також забезпечення сприяння членам кооперативу в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних із діяльністю кооперативу. Для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків кооператив має право, зокрема, вимагати своєчасної та у повному обсязі сплати всіх установлених законодавством України та Статутом кооперативу платежів, зборів і внесків від власників приміщень, а також відрахувань з резервного та ремонтного фондів та в подальшому звертатись до суду з позовом про звернення стягнення на майно власників приміщень, які відмовляються своєчасно та в повному обсязі сплачувати всі установлені законодавством України та Статутом кооперативу платежів, зборів і внесків від власників до резервного та ремонтного фондів. До компетенції правління Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» входить здійснення контролю за своєчасною сплатою членами кооперативу внесків і платежів та вжиття заходів щодо стягнення заборгованості згідно з чинним законодавством. Перелік та розміри обов`язкових платежів на обслуговування та ремонт неподільного та загального майна, а також порядок їх сплати встановлюються відповідно до Статуту кооперативу. Члени кооперативу мають, зокрема, обов`язок своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні платежі. За відомостями з Виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Обслуговуючий кооператив «ЖСК №8 Весна», код ЄДРПОУ 23360787, зареєстрований як юридична особа, запис від 30.03.2021 року, вид економічної діяльності: управління нерухомим майном, керівник [PERSON] . Відповідач [PERSON] як власник квартири за адресою: [ADDRESS] , з урахуванням положень Статуту, є членом кооперативу. Відповідно до протоколів зборів правління Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» від 15.03.2020 року, 24.04.2021 року, 06.06.2021 року, зборами правління були, зокрема, затверджені рішення щодо розрахунків оплати за комунальні послуги, вартість їх оплати, питання утримання будинку. На підтвердження фактів надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а також наданих відповідачу послуг, розмір спірної заборгованості відповідача за період з ІІ кварталу 2019 року по березень 2022 року, позивач надав суду: копії договорів, укладених кооперативом з ПАТ «Дніпрогаз», з КП «Дніпроводоканал», з КП «Жилсервіс-2 ДМР, з ТОВ «Екологія-Д», копії квитанцій за: ІІ квартал 2019 року, ІІІ квартал 2019 року, ІV квартал 2019 року, червень 2020 року, липень 2020 року, серпень 2020 року, вересень 2020 року, жовтень 2020 року, листопад 2020 року, грудень 2020 року, січень 2021 року, лютий 2021 року, березень 2021 року, квітень 2021 року, травень 2021 року, червень 2021 року, липень 2021 року, серпень 2021 року, вересень 2021 року, жовтень 2021 року, листопад 2021 року, грудень 2021 року, січень 2022 року, лютий 2022 року, березень 2022 року, а також за комунальний платіж від 26.11.2021 року за згорілий електрокабель у сумі 2301,00 грн. На підтвердження факту часткової сплати за комунальні послуги за спірний період відповідач надала суду копії: квитанції до платіжної інструкції №0.0.2645586843.1 від 18.08.2022 року за період липень 2022 року на суму 2301,00 грн за заміну електрокабелю, отримувач: ОК «ЖСК №8 Весна», квитанції від 24.02.2020 року за 12.2019 року 01.2020 року на суму 2366,00 грн за комунальні послуги, отримувач: ОК «ЖСК №8 Весна», квитанції від 07.11.2021 року на суму 521,00 грн за вивіз сміття, водопостачання за жовтень та благоустрій будинку, отримувач: ОК «ЖСК №8 Весна». Спірні правовідносини між сторонами виникли з приводу стягнення заборгованості зі сплати комунальних послуг за період з ІІ кварталу 2019 року по березень 2022 року. ІV. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Згідно з ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до вимог ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 4\~ст. 319 ЦК України\~встановлено, що власність зобов`язує. Згідно з ч. 1\~ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч. 2 ст. 509 ЦК України, зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України. Отже, відповідач як власник квартири та споживач житлово-комунальних послуг, зобов`язана не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отриманні комунальні послуги. Згідно з п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених\~постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року №572, власники, наймачі та орендарі жилих приміщень зобов`язані своєчасно вносити плату за обслуговування і ремонт будинку, плату за найм чи оренду квартири, комунальні та інші послуги. Відповідно до положень ст. ст. 156, 162 ЖК України, власники квартири зобов`язані брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, проведенню ремонту та своєчасно і в повному обсязі вносити оплату за комунальні послуги. Положення\~ст. 526 ЦК України\~встановлюють, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Стаття 625 ЦК України\~передбачає відповідальність за порушення грошового зобов`язання у вигляді сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. У ході судового розгляду справи судом було встановлено, що відповідач частково виконала свій обов`язок перед позивачем та сплатила заборгованість з комунального платежу за квитанцією від 26.11.2021 року за заміну згорілого електрокабеля у розмірі 2301,00 грн. Цей факт не заперечували і представники позивача у судовому засіданні. Проте в іншій частині заборгованість відповідача, з урахуванням вже сплачених коштів за комунальні послуги, залишається несплаченою та становить 17343,34 грн (19644,34 2301,00 грн = 17343,34 грн). При цьому представник позивача у судовому засіданні пояснив, що всі інші надані відповідачем квитанції про сплату заборгованості за комунальні послуги, позивачем враховані, та з їх урахуванням позивачем були заявлені позовні вимоги про стягнення заборгованості, які охоплюють сплачені відповідачем суми. Тим самим спростовуються та не беруться судом до уваги твердження відповідача про те, що надані представником позивача на підтвердження заявлених позовних вимог квитанції є неналежними та недопустимими доказами. Оскільки позивач довів належними та допустимими доказами факт правомірності нарахування відповідачу розрахунків за комунальні послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач частково виконала покладений на неї обов`язок щодо їх сплати у спірний період. При цьому відповідач не заперечує факту того, що вона є членом кооперативу та зобов`язана виконувати вимоги Статуту. Отже, суд дійшов висновку, що позивач надав суду належні та допустимі докази на підтвердження розміру заборгованості відповідача зі сплати комунальних послуг за період з ІІ кварталу 2019 року по березень 2022 року у загальному розмірі 17343,34 грн, що не спростовано відповідачем. З приводу розподілу судових витрат, суд зазначає таке. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. V. Висновки суду за результатами розгляду справи. Суд, враховуючи вищевикладені норми чинного законодавства України, дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі письмові докази, доходить висновку, що позов Обслуговуючого кооперативу «ЖСК №8 Весна» підлягає частковому задоволенню та з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість зі сплати комунальних послуг за період з ІІ кварталу 2019 року по березень 2022 року у загальному розмірі 17343,34 грн, а у задоволенні іншої частини позовних вимог слід відмовити. При цьому відповідно до положень ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати зі сплати судового збору пропорційно розміру задоволених позовних вимог у сумі 2190,40 грн (2481,00 грн х 17343,34 грн : 19644,34 грн\~= 2190,40 грн).

Outcome: partial