Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-27 00:00:00

У травні 2023 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області і просить визнати за ним в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшов житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] . Указує, що він є єдиним спадкоємцем майна після смерті матері та у встановленому законом порядку прийняв спадщину. Однак, оформити спадкові права на зазначене нерухоме майно він не може, оскільки не зареєстровано право власності на даний будинок, відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку із чим нотаріус відмовив в оформлені спадщини. У судове засідання позивач [PERSON] подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав та просив задоволити. Відповідач - Староостропільська сільська рада Хмельницького району Хмельницької, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, до суду свого представника не направила, подавши заяву про розгляд справи у відсутності представника, позовні вимоги визнає. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, суд уважає за можливим ухвалити рішення про задоволення позову за результатами підготовчого провадження відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, оскільки визнання відповідачем позову згідно ч. 4 ст.206 ЦПК України не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб. Відповідно до ст.ст. 1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належать його членам на праві сумісної власності. Згідно ч.2 ст. 13 цього ж Кодексу частки члена колгоспного двору встановлюються виходячи з рівності часток сіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Судом установлено, що у 1985 році батьком позивача [PERSON] був у побудований житловий будинок по [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом, складеним 24 лютого 2020 року ПП «Нерухомість інформ» за результатами технічної інвентаризації. Згідно довідки виконавчого комітету Староостропільської сільської ради №49 від 15 травня 2023 року [PERSON] , який помер [INFO] , станом на 15 квітня 1991 року являвся головою і єдиним членом колгоспного двору. Згідно записів з домової книги про склад сім`ї померлого [PERSON] , який помер [INFO] , був зареєстрований та проживав разом із дружиною [PERSON] , сином [PERSON] , невісткою [PERSON] та онучкою [PERSON] [PERSON] та [PERSON] у встановленому законом порядку прийняли спадщину після смерті [PERSON] , що підтверджується свідоцтвами про право на спадщину, виданими Старокостянтинівською державною нотаріальною конторою 13 жовтня 2018 року на частину спадкового майна. [INFO] померла [PERSON] - мати позивача [PERSON] . На день своєї смерті [PERSON] була зареєстрована та проживала з сином [PERSON] та невісткою [PERSON] по [ADDRESS] . 11 травня 2023 року [PERSON] , яка діє на підставі довіреності від [PERSON] , звернулась у Старокостянтинівську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , тобто в межах строку, передбаченого ст.1270 ЦК України. Згідно записів у погосподарських книгах виконавчого комітету Староостропільської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області домогосподарство розташоване за адресою: [ADDRESS] рахується за [PERSON] На підставі рішення № 4 від 24 січня 2020 року про присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна, присвоєно будинковолодінню, що належало [PERSON] , яка померла [INFO] поштову адресу: [ADDRESS] . Згідно довідки Старокостянтинівської БТІ від 21 лютого 2020 року право власності на будинок по [ADDRESS] не зареєстровано в Старокостянтинівському бюро технічної інвентаризації, оцінки та реєстрації. 11 травня 2023 року державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотною Т.В. відмовлено [PERSON] в оформленні його спадкових прав за законом на житловий будинок з погосподарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] у зв`язку з тим, що право власності спадкодавця на зазначений будинок не зареєстровано. Зазначені обставини підтверджуються: свідоцтвом про смерть [PERSON] , матеріалами спадкової справи №224/2018 до майна померлого [PERSON] , свідоцтвом про смерть [PERSON] ; свідоцтвом про народження позивача [PERSON] ; технічним паспортом на будинок; довідкою про ринкову вартість майна» довідкою, виданою старостою Чорнянського старостинського округу 15 травня 2023 року за №49; рішенням Чорнянської сільської ради від 24 січня 2020 року про присвоєння адреси; довідкою виданою ПП «Нерухомість-інформ» від 24 лютого 2020 року №23; довідкою виданою Старокостянтинівським БТІ від 21 лютого 2020 року №92 про відсутність реєстрації права власності на житловий будинок; довідками №191, №192 від 05 травня 2023 року виданими Староостропільською сільською радою про склад сім?ї [PERSON] та [PERSON] на день їх смерті; випискою з погосподарської книги №4 про те, що житловий будинок по [ADDRESS] рахується за [PERSON] ; матеріалами спадкової справи №555/2019 від 08 листопада 2019 року до майна померлої [INFO] [PERSON] . Отже, [PERSON] є єдиним спадкоємцем за законом після смерті матері [PERSON] , яка у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , яку складає, зокрема, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] , однак своє право власності на зазначене будинковолодіння не зареєструвала. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, яка була чинною на час виникнення спірних правовідносин, передбачала обов`язкову реєстрацію будинків та домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах. Оскільки спірне домоволодіння було побудовано в сільській місцевості, відомості про нього внесено у погосподарські книги Староостропільської сільської ради, згідно збудований [PERSON] , тому цей будинок є його власністю, та увійшов до складу спадщини після його смерті, яку прийняла його дружина [PERSON] , однак не оформила свої спадкові права. Під час проведення паспортизації житлових будинків [PERSON] свідоцтва про право власності не оформила та вказаний будинок в органах БТІ не реєструвала, тому правовстановлюючі документи відсутні. Відповідно до ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав є обов`язковою. Частиною 3 наведеної статті передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Частиною 4 цієї статті також встановлено, що права на нерухоме майно, які виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за умов, якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права. Відповідно до роз`яснень, даних в п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 11 травня 2023 року державний нотаріус Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотна Т.В. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначене нерухоме майно через відсутність правовстановлюючого документу на будинковолодіння. Положеннями ст. ст. 316, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ураховуючи викладене, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований по [ADDRESS] був набутий за життя [PERSON] у встановленому законом порядку, а тому суд уважає, що є всі підстави для визнання за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] права власності на це нерухоме майно. Вимог про стягнення судових витрат позивач не заявляв.

Outcome: approved