Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-16 00:00:00

19 червня 2023 року [PERSON] звернувся до Хмільницького міськрайонного суду Вінницької області з позовом до Хмільницької міської ради Вінницької області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування. Позов мотивований тим, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , після смерті якої до успадкування залишилось спадкове майно, зокрема житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: [ADDRESS] , будівництво яких незавершене. Позивач є спадкоємцем за законом першої черги, однак оформити спадщину у нотаріальному порядку не представляється можливим, оскільки за життя мати не оформила право власності. Враховуючи викладене позивач просить визнати за ним права та обов`язки забудовника щодо будівництва вказаних вище житлового будинку, господарських будівель та споруд. Ухвалою суду від 20 червня 2023 року у справі відкрито загальне позовне провадження та призначено до підготовчого розгляду. Ухвалою суду від 04 липня 2023 року підготовче провадження у даній справі закрито та призначено до розгляду по суті. Учасники судового розгляду у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, при цьому від представника позивача та представника відповідача надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, представник позивач позов підтримав та просив його задоволити, представник відповідача щодо позову поклався на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. [INFO] померла мати позивача - [PERSON] (а.с. 9, 11). Після її смерті до успадкування залишилось спадкове майно, зокрема житловий будинок, господарські будівлі та споруди за адресою: [ADDRESS] , будівництво яких незавершене (а.с. 12-20, 21, 26, 27, 28, 30, 31, 32, 37, 39, 41, 42, 45, 61). Вказане домоволодіння складається з житлового будинку "А" (готовність будівництва - 74%), літньої кухні "Б", сараю "В", сараю "Г", огорожі "№ 1" (а.с. 46-57). Позивач є єдиним спадкоємцем після смерті [INFO] [PERSON] , яка на день смерті була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] (а.с. 23, 24, 25, 43, 44). Із копії спадкової справи, заведеної після смерті [INFO] [PERSON] вбачається, що із заявою про прийняття спадщини звернувся [PERSON] (а.с. 71-78). Позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна, після смерті [INFO] [PERSON] (а.с. 29) Виходячи зі змісту частин першої і другої ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, реєстрації права власності. Згідно із роз`ясненням, викладеним в листі Міністерства Юстиції України від 21 лютого 2005 року №19-32/319, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення приналежності цього майна колишньому власнику і подальших власників (спадкоємців) повинен вирішуватися в судовому порядку. Згідно положень ст. ст. 1216, 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять всі права і обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини (тобто на момент смерті), і що не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося відповідно до закону, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права і обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. За таких обставин наявні підстави для задоволення позовних вимог, оскільки матеріалами справи, дослідженими судом, доведено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом, який у встановлений законом спосіб прийняв спадщину, а спірне майнове право увійшло до її складу.

Outcome: approved