Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-05 00:00:00

В грудні 2023 року ТОВ «Перший український експертний центр» звернулось до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , та споживачем послуг з управління багатоквартирним будинком, які надає ТОВ «Перший український експертний центр». Відповідач не виконує свої зобов`язання належним чином, зокрема не сплачує вартість послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Тому станом на 29.11.2022 року у нього виникла заборгованість за період з 01.11.2021 року по 31.08.2022 року у розмірі 7 083 гривень 16 копійок. Від добровільного погашення заборгованості [PERSON] ухиляється. Тому ТОВ «Перший український експертний центр» просить примусово стягнути з нього заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 7 083 гривень 16 копійок, а також витрати на оплаті судового збору та правової допомоги. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Проти ухвалення заочного рішення не заперечив. Відповідач у судове засідання не з`явився, відзив на позов не надав. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 11 січня 2023 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено розгляд цивільної справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін (а.с.40-41). Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 06 липня 2023 року, занесеною до протоколу судового засідання, суд вирішив проводити заочний розгляд цивільної справи, на підставі ч.1\~ст.280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №194691424 від 24.12.2019 встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] (а.с.25). 29 квітня 2020 року між ТОВ «Перший український експертний центр» та [PERSON] , особою уповноваженою зборами співвласників багатоквартирного будинку, був укладений договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. За умовами якого ТОВ «Перший український експертний центр» зобов`язалось надавати послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] (секції 3 та 4). В свою чергу, співвласники зобов`язалися забезпечувати своєчасну оплату таких послуг за встановленим тарифом (а.с.11-17). У відповідності до ст.162 ЖК України плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Плата за комунальні послуги має вноситись своєчасно. Згідно з п.5 ч.2 ст.7 та ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Відповідно до положення ст.20\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Згідно з ч.1\~ст.509 ЦК України\~зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. У відповідності до ч.1\~ст.526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. У відповідності до ч.3 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» якість комунальної послуги повинна відповідати вимогам, встановленим цим Законом, іншими актами законодавства та договором. Обов`язок забезпечення відповідності якості комунальної послуги встановленим вимогам покладається на виконавця такої послуги. Обов`язок забезпечення відповідності якості послуги з управління встановленим вимогам та договору покладається на управителя багатоквартирного будинку. За правилами ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Встановлено, що [PERSON] не виконує покладений на нього обов`язок оплачувати вартість спожитих житлово-комунальних послуг. Тому за період з 01.11.2021 року по 31.08.2022 року у нього виникла заборгованість розмір якої становить 7 083 гривень 16 копійок, що підтверджується письмовим розрахунком (а.с.10). Достовірність вказаного розміру заборгованості за послуги управління багатоповерховим будинком в ході розгляду цивільної справи відповідачем не спростовано. Тому суд вважає, що з неї на користь ТОВ «Перший український експертний центр» належить стягнути заборгованість житлово-комунальні послуги у розмірі 7 083 гривень 16 копійок. Частинами 1, 2ст. 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З платіжного доручення №19401 від 11.10.2022 року та платіжного доручення №16598 від 11.11.2021 року вбачається, що при пред`явленні позову до суду ТОВ «Перший український експертний центр» сплатило судовий збір у загальному розмірі 2481 гривень. Пред`явлений позов задоволений. З огляду на це, з відповідача на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 2481 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved