Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-16 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що він є спадкоємцем за заповітом, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку - [PERSON] , яка померла [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Семенівська сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, від неї надійшло клопотання від 10.07.2023 р., у якому вона просить провести розгляд справи за відсутності її представника. Судом з`ясовано, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 12.05.2022 р. (а. с. 13). За заповітом від 18.06.2021 р. [PERSON] усе її майно, що буде їй належати на день смерті, де б воно не знаходилось, з чого б воно не складалось, та все те, на що вона за законом матиме право заповіла [PERSON] (а. с. 14). Таким чином, зважаючи на зміст статей 1216 - 1218, 1222 та 1223 Цивільного кодексу України, [PERSON] є спадкоємцем [PERSON] за заповітом. [PERSON] є єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину, що підтверджується довідкою від 28.09.2022 р. приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. та довідкою від 27.09.2022 р. № 163 старости Садківсвього старостинського округу Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області (а. с. 15, 16). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки(спадщина) [PERSON] , у тому числі - права власності останньої. Між тим, [PERSON] постановою від 30.01.2023 р. № 12/02-31 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після померлої [INFO] [PERSON] у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності останньої на цей будинок (а. с. 18). З довідки від 20.10.2022 р. № 1024, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012 р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано, правовстановлюючий документ не оформлений (а. с. 18). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 23.09.2022 р., цей будинок було побудовано у 1964 р., а господарські будівлі та споруди до нього - у 1964 р. та 1965 р. (а. с. 20 - 29). З довідки від 18.01.2023 р. № 21 старости с. Садки та с. Великі Гадомці Семенівської сільської ради Бердичівського району Житомирської області вбачається, що за записом погосподарської книги № 9 на 2016 - 2023 рр. померла [PERSON] до дня смерті була головою домогосподарства за адресою: [ADDRESS] (а. с. 17). Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не оформила та права власності не зареєструвала. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якої перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як єдиний спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину, набув право власності на майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved