Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-06 00:00:00

Вінницький національний медичний університет ім. М. І. Пирогова звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку в загальному розмірі 42\~369,48 грн. Позов мотивовано тим, що гуртожиток [ADDRESS] , належать державі та знаходяться в оперативному управління позивача. Відповідач працює плиточником-облицювальником в університеті та на підставі ордеру №5 від 29 червня 2004 року вселився в кімнату 105 цього гуртожитку, де мешкає та користується житлово комунальними послугами. Однак, відповідач не здійснює оплату отриманих послуг у зв`язку з чим виникла заборгованість за період з 01 січня 2020 року по 31 січня 2023 року в сумі 42\~369,48 грн. Зважаючи на викладене, позивач просить стягнути з відповідача на його користь суму боргу за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку, що становить 42\~369,48 грн, а також 2684,00 грн судового збору. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 22 травня 2023 року було відкрите спрощене позовне провадження у справі без повідомлення (виклику) осіб з роз`ясненням процесуальних прав учасників справи, зокрема, щодо надання у визначені строки відповідачем відзиву на позов, а позивачем письмової відповіді на такий відзив, а також зобов`язано позивача надати суду оригінал свідоцтва про шлюб. Відповідач ні відзиву на позов, ні клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін до суду не подав. Враховуючи вищевикладене та положення ст. 178, 279 ЦПК України, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. Судом установлені наступні фактичні обставини справи, яким відповідають правовідносини, врегульовані нормами ЖК України, главами 47, 48 ЦК України, Закону України „Про житлово-комунальні послуги та Примірним положенням про гуртожиток в частині надання, споживання і вчасної, належної оплати житлово-комунальних послуг. Судом установлено, що гуртожиток №6 загальною площею 13046,5 кв.м, житловою площею 5252,3 кв.м за адресою: [ADDRESS] , є власністю держави в особі Міністерства охорони здоров`я України та знаходиться в оперативному управлінні Вінницького національного медичного університету ім. М. І. Пирогова, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 15 серпня 2016 року № 65852215 та копією свідоцтва № [NUMBER] про право власності на будівлю гуртожитку №6 від 13 січня 2004 року (а.с.14-17). Відповідач [PERSON] на підставі ордеру Вінницького національного медичного університету ім. М. І. Пирогова від 29 червня 2004 року № 5 отримав право на вселення та проживання у гуртожитку [ADDRESS] та даний час проживає в цій кімнаті, що також підтверджується довідкою Вінницького національного медичного університету ім. М. І. Пирогова від 26 квітня 2023 року № 01/10-854 (а.с.13,18). Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток. Згідно ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку. Правовідносини щодо порядку користування житловими приміщеннями в гуртожитках регулюються Примірним положенням про користування гуртожитками, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року №498. Відповідно до\~пунктів 11,\~15\~Примірного положення\~про користування\~гуртожитками,\~затвердженого постановою\~Кабінету Міністрів\~України від\~20\~червня 2018\~року №498,\~наймачі,\~які користуються\~жилою площею\~в гуртожитку,\~зобов`язані своєчасно сплачувати\~за проживання\~в гуртожитку\~у строки,\~встановлені договором\~або законом;\~плата за\~проживання у\~гуртожитку включає: витрати на\~оплату житлово-комунальних\~послуг (послуги\~з управління\~гуртожитком,\~послуги з\~постачання теплової\~енергії,\~гарячої води,\~централізованого водопостачання,\~централізованого водовідведення,\~постачання та\~розподілу природного\~газу,\~електричної енергії,\~послуги з\~поводження з\~побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Згідно зі ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає передбачений пунктом 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст.9\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Отже згідно із зазначеними нормами, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувались ними. Судом установлено, що відповідач мешкає в гуртожитку та отримує послуги. Жодних доказів щодо ненадання або неналежне надання послуг позивачем матеріали справи не містять. Разом з тим протягом тривалого часу відповідач оплати не здійснює. Згідно довідки про стан заборгованості за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку від 18 квітня 2023 року № 18/795 та розрахунку заборгованості від 18 квітня 2023 року слідує, що витрати за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку (опалення, гаряча вода, холодна вода, стоки гарячої і холодної води, витрати на утримання гуртожитку, опалення за електроенергію) за період з 01 січня 2020 року по 31 січня 2023 року становлять 42\~369,48 грн (а.с.8-10). Сума заборгованості відповідачем не оспорюється та, як слідує з матеріалів справи, відповідач визнає вказану суму заборгованості, про що ним подана заява на адресу позивача. Згідно з ч. 1\~ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно положень ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За встановлених обставин фактичного проживання відповідача та споживання ним житлово-комунальних послуг, а також відсутності їх оплати у встановленому порядку, суд дійшов висновку про не виконання відповідачем своїх зобов`язань та відповідно порушення прав позивача, які підлягають поновленню, а тому позов підлягає задоволенню. Розподіл судових витрат суд проводить відповідно до ст. 141 ЦПК України. Враховуючи задоволення позову з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 2684,00 грн судового збору. На підставі викладеного,

Outcome: approved