Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідача, в якому прохає визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Заявлені вимоги мотивує тим, що є власником вказаного житлового будинку. За вказаною адресою відповідач була зареєстрована із народження (з [INFO] ), але за місцем реєстрації не проживає, більше тридцяти років, а проживає разом із донькою [PERSON] за адресою:\~ [ADDRESS] . Вважаючи, що право користування належним позивачу будинком у відповідача припинилось, а його права, як власника нерухомого майна, потребують захисту, позивач звернувся до суду з відповідним позовом. Ухвалою суду від 09.01.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження. Підготовче провадження у справі було закрито та призначено справу до судового розгляду за ухвалою суду від 18.04.2023 року. Позивача в судове засідання не з`явився, надавши на адресу суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує та прохає його задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судові засідання не з`являлася, про дату, час та місце судового розгляду була повідомлена у встановленому законом порядку, відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. Відзиву на позовну заяву або будь-яких клопотань із зазначенням поважності причин неприбуття в судові засідання відповідачем до суду не подано. За змістом ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до вимог ч.1ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Ухвалою Полтавського районного суду Полтавської області від 11.07.2023 року призначено проведення заочного розгляду даної цивільної справи. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступного. Відповідно до ч.1ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ст.81 ЦПК України). Згідно копії договору дарування від 14.10.2005 року (а.с.5), копії витягу з Державного реєстру правочинів від 14.10.2005 року (а.с.6), копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31.10.2005 року (а.с.7) [PERSON] є власником житлового будинку, з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою:\~ [ADDRESS] . Відповідно дост.41\~Конституції України та ст.1ПершогоПротоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб. Відповідно до\~ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За нормою\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, пред`явивши разом із тим вимогу щодо позбавлення права власності, позбавлення права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою, оголошення особи померлою. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень\~ст.72 ЖК України, провадиться в судовому порядку. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Між тим, згідно із\~ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч.2\~ст.405 ЦК України). За змістом позовної заяви, відповідач, який є членом сім`ї позивача, спірним жилим приміщенням не користується\~більше тридцяти років, а проживає разом із донькою [PERSON] за адресою:\~ [ADDRESS] . Згідно з актом про постійне непроживання особи від 23.09.2020 року відповідач [PERSON] , що зареєстрована за адресою: [ADDRESS] не проживає за адресою реєстрації\~вже довгий час. Особистих речей [PERSON] в будинку немає, спального місця та інших ознак, які вказують на фактичне проживання по вищезгаданій адресі також немає, \~що відповідачем спростовано в ході судового розгляду не було (а.с. 12). Відповідно до акту обстеження та встановлення факту проживання особи без реєстрації від 23.09.2022 року відповідач проживає за іншою адресою, а саме: [ADDRESS] (а.с.21). За таких обставин, здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, проаналізувавши надані письмові докази, дійшов висновку про те, що в судовому засіданні знайшов підтвердження факт непроживання відповідача за місцем реєстрації понад встановлені\~ст.405 ЦК України\~строки без поважної причини та відсутності перешкод у цьому, з огляду на що пред`явлений позов є обґрунтованим. При цьому, суд враховує, що відповідач, продовжуючи бути зареєстрованою у житловому приміщенні, що належить на праві приватної власності позивачу, право власності на нього не набуває і фактично створює позивачу перешкоди вільно ним володіти. На підставі викладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню повністю.

Outcome: approved