Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-28 00:00:00

В листопаді 2023 року позивач звернулася в суд з позовом до Деражнянської міської ради Хмельницької області визнання державного акта на право власності на земельну ділянку недійсним і визнання права власності на земельну ділянку, та просила визнати Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013760, виданий 23 вересня 2003 року на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації № 329 від 23.09.2003 року на ім`я [PERSON] , не дійсним та визнати за нею право власності на спадкове майно померлої [INFO] [PERSON] , яким є земельна ділянка площею 2,21 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, відповідно до Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013760 від 23.09.2003 року, що знаходиться на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. Ухвалою судді від 22.11.2022 року даний позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження. Ухвалою судді від 16.12.2022 року було проведено підготовче засідання в даній справі та призначено справу до судового розгляду. До початку розгляду справи по суті позивачка подала до суду заяву про збільшення позовних вимог та просила встановити юридичний факт прийняття спадщини [PERSON] , [INFO] , після свого батька [PERSON] , який помер [INFO] та після своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] . В судове засідання позивач не з`явилася, надавши клопотання про слухання справи у її відсутності, в якій вимоги позову підтримала та надала нові письмові докази в обґрунтування заявлених позовних вимог. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, проте надав відзив на позовну заяву, в якій містилася заява про розгляд справи у його відсутності, зі змісту якої вбачається, що позовні вимоги він не визнає у повному обсязі. Разом з тим, в заяву звернуто увагу суду на відсутність належних доказів прийняття позивачкою спадщини після відповідних спадкодавців. Дослідивши матеріали справи відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають частковому задоволенню. Так, судом об`єктивно встановлено, [INFO] у віці 85 років в с. Гатна Деражнянського району Хмельницької області померла [PERSON] про, що видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 22.06.1996 року, актовий запис № 14. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 2,21 га., що знаходиться на території Гатнянської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013760 виданого 23 вересня 2003 року. Згідно до архівної довідки № 02.02-08/1368 від 21.10.2022 року, в погосподарській книзі №2 с. Гатна, за 1996-2000 роки Гатнянської сільської ради Деражнянського району за особовим рахунком № [NUMBER] зазначено господарство в с. Гатна голова домогосподарства [PERSON] 1910 р.н. та [PERSON] 1911р.н. Після смерті [PERSON] спадщину прийняв її чоловік [PERSON] , але не оформивши своїх спадкових прав, також помер [INFO] у віці 91 років в с. Гатна Деражнянського району Хмельницької області, про що повторно видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 25.10.2022 року, актовий запис № 10, від 15.05.2002 р. Згідно до архівної довідки № 02.02-08/1422 від 01.11.2022 року, в погосподарській книзі №2 с. Гатна, за 2001-2005 роки Гатнянської сільської ради Деражнянського району за особовим рахунком № [NUMBER] зазначено господарство в с.Гатна, головою якого являється [PERSON] 1910 р.н. В свою чергу, відповідно до свідоцтва про народження № [NUMBER] , [PERSON] народилася [INFO] , актовий запис № 15 від 10.05.1936року, де в графі мати записана [PERSON] , а в графі батько [PERSON] . На підставі свідоцтва про одруження серія [NUMBER] , виданого 14.08.1956 року, [PERSON] одружилась із [PERSON] , актовий запис № 270 від 14.08.1956 року, та після реєстрації одруження отримала прізвище « [PERSON] ». Для оформлення спадкового майна після смерті [PERSON] , який прийняв спадщину після смерті [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав, позивач звернулася до приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу та подала всі наявні у неї документи. Приватним нотаріусом Янцаловською В.О. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 2,21 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належала померлій [INFO] [PERSON] , оскільки Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013760 був виданий 23.09.2003 року після смерті останньої, у зв`язку з чим, нотаріусом було рекомендовано позивачу завернутися до суду з даним позовом. Так, відповідно до ч.1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. В абзаці 3 ч.2 ст. 331 ЦК України, передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше видані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі на місцевості належної їм частки (паю). В силу ст.125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляються відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Як зазначено в ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом місцевого самоврядування акту, яким порушується права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналізуючи вище наведені правові норми, суд дійшов висновку про достатність підстав для визнання недійсним спірного Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 013760, виданого 23.09.2003 року, оскільки державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку була здійсненна за померлою після її смерті, а отже до складу спадщини може бути включене лише право на вказане нерухоме майно. Разом з тим, в матеріалах справи наявна письмова відповідь Відділу у Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, якою надано копію Державного акту на право колективної власності серії ХМ № 0025 виданого спілці селянських господарств «1-Травня» с. Гатна, зареєстрованого 11.09.1995 року під №12, з відміткою про включення [PERSON] до членів спілки селянських господарств «1-Травня» с. Гатна. На підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай), що видаються Деражнянською райдержадміністрацією (с. Гатна) під № 107 було зареєстровано Сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 004987 на ім`я [PERSON] . Як зазначено у пункті 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року, член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акту і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК у тому числі й у випадку коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом колективного сільськогосподарського підприємства на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 Цивільного кодексу України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як вказано в ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Вирішуючи заявлену [PERSON] позову вимогу щодо встановлення факту прийняття спадщини після своїх батьків спадкодавців [PERSON] та [PERSON] , суд бере до уваги положення ст.293 ЦПК України, щодо справ окремого провадження, та з огляду на надані позивачкою письмові докази утримання успадкованого майна, вважає за можливе встановити такий юридичний факт. Вказані висновки суду відповідають положенням ст. 549 ЦК України, про те, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ч.1 ст.529 цього Кодексу при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання спірного державного акта недійсним та визнання за позивачем, як спадкоємцем за законом своїх спадкодавців, права на спірну земельну ділянку, яке за життя належало останнім, із встановлення факту прийняття спадщини після своїх батьків - спадкодавців [PERSON] та [PERSON] . На підставі викладеного та

Outcome: partial