Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-09 00:00:00

У травні 2023 із позовом звернувся Вінницький національний медичний університет ім. М.І. Пирогова (далі ВНМУ ім. М.І. Пирогова) який просив стягнути з [PERSON] на свою користь суму боргу за спожиті комунальні послуги та утримання гуртожитку за період з 01.08.2014 року по 28.02.2023 року, що становить 64912,05 грн. Мотивував позивач вимоги тим, що [PERSON] на підставі наданих ордерів з 2014 по 2022 отримала право на вселення та проживання у кімнаті в гуртожитку [ADDRESS] , що належить державі в особі Міністерства охорони здоров`я України, яка перебуває на балансі та знаходиться в оперативному управлінні позивача за адресою: вул. Д. Галицького, 60, м. Вінниця. У результаті неналежного виконання своїх обов`язків зі сплати за спожиті комунальні послуги у відповідачки утворилася заборгованість у сумі 64912,05 грн за період з 2014-2023 роки, яка нею визнається проте не погашається. Усні та письмові вимоги сплатити кошти відповідачем ігноруються, це і стало причиною звернення позивачем до суду. Ухвалою суду від 10.05.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснити у порядку спрощеного позовного провадження. Відповідач у встановлений судом строк відзив не надала, клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторонами не заявлялось, а тому суд, у відповідності до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Суд дослідивши надані докази встановив, що будівля гуртожитку [ADDRESS] , належить державі в особі Міністерства охорони здоров`я України. Особою, яка наділена правом оперативного управління є ВНМУ ім. М.І. Пирогова. Вулиця 40-річчя Перемоги у м. Вінниці перейменована на вул. Данила Галицького. Позивач з 2014 по 2022 рік видав ордери на житлову площу в гуртожитку [ADDRESS] [PERSON] як лаборанту кафедри загальної хірургії. З 2014 і по теперішній час відповідачка фактично проживає у вище вказаній кімнаті гуртожитку. За період з серпня 2014 по лютий 2023 року фактично спожито відповідачкою комунальних послуг за опалення на суму 28940,34 грн; гарячої води на суму 17871,09 грн; холодної води 2998,05 грн; послуг за стоки гарячої та холодної води на суму 2834,28 грн; витрати на утримання гуртожитку склали 29127,92 грн; за споживання електроенергії 7020,71 грн. Загальна сума витрат склала 89647,05 грн з них погашено [PERSON] лише 24735 грн. Станом на 28.02.2023 за відповідачкою існує заборгованість зі сплати комунальних послуг на загальну суму 64912,05 грн. У 2021 році та 2023 [PERSON] визнала перед позивачем наявну заборгованість та зобов`язувалася її добровільно сплатити. На адресу\~відповідачки позивач\~надсилав вимогу\~про погашення\~заборгованості за\~спожиті комунальні\~послуги та\~утримання гуртожитку,\~проте зобов`язання\~зі сплати\~коштів за\~комунальні послуги\~та утримання\~гуртожитку так\~і залишаються\~невиконаними. Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається одиноким громадянам і сім`ям, які мають право проживати у гуртожитках, за рішенням адміністрації підприємства, установи, організації або органу місцевого самоврядування, у власності чи управлінні яких перебуває гуртожиток. Згідно ст. 129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку. Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10. 1992 року №572, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення зобов?язаний оплачувати надані житлово-комунальні та інші послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно допунктів 11,15 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 року №498, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом; плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 цього Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Згідно ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є споживачі (індивідуальні та колективні); управитель (балансоутримувач); виконавці комунальних послуг. Частинами 1-2 ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно ст. ст. 67, 68 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов?язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Відповідно до п. 5, ч. 2, ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вказано, що споживач зобов?язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно з ч. 1ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно положень ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Суд дослідивши надані докази прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з огляду на те, що відповідачка фактично проживає у наданому позивачем житлі, користується комунальними послугами, проте вчасно та в повному обсязі не сплачує за них, тому станом на 28.02.2023 року існує заборгованість у сумі 64912,05 грн, яка і підлягає стягненню на користь позивача. Відповідно до ст. 141 ЦПК України із відповідача на користь позивача слід стягнути понесені ним судові витрати у сумі 2684 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved