Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-26 00:00:00

Короткий зміст заявлених вимог. Представник заявника адвокат Столярчук В.В. звернувся до Красилівського районного суду Хмельницької області з заявою [PERSON] про встановлення\~факту належності\~йому правовстановлюючого\~документа - Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 954615, виданого 30.07.2008 року. Заява обґрунтована наступним. Представник заявника зазначив, що [PERSON] на праві приватної власності належать земельні ділянки з кадастровим номером 6822755200:04:002:0187 площею 1,6561 га та 6822755200:04:002:0188 площею 0,3855 га, що розташовані на території Антонінської селищної ради Красилівського р-ну Хмельницької обл., призначені для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на підставі Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА №954615 від 30.07.2008 року, який виданий на підставі розпорядження Красилівської райдержадміністрації від 19.08.2006 р. за № 380/2006-року Красилівською районною державною адміністрацією та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за 010875600131. У вказаному державному акті допущено помилку, невірно записано заявника по-батькові « [PERSON] », хоча правильно відповідно з усіма іншими документами - [PERSON] . Помилка виникла тому, що в селищі то колективному сільськогосподарському підприємстві, де проживали і працювали заявник та його родина, а також, де відбувалось розпаювання цих земельних ділянок, його батька [PERSON] називали « [PERSON] ». Тому, заявника звали за звичаєм по-батькові « [PERSON] ». Державний акт на землю складався без витребування особистих паспортних документів, а прізвище ім`я та по-батькові записані зі слів. Встановлення факту належності правовстановлюючого документу на земельну ділянку необхідно заявнику для здійснення державної реєстрації речового права. Заявник звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та Хмельницької районної державної адміністрації з заявами про виправлення помилки або видачі нового державного акту. Листом-відповіддю № 9/23 від 12.05.2023 Хмельницька районна державна адміністрація (Хмельницька районна військова адміністрація) повідомила, що на цей час на законодавчому рівні механізм, який би передбачав внесення змін до Державного акта на право на земельну ділянку або видачу нового Державного акта відсутній. Листом-відповіддю № 1630/281-23 від 15.05.2023 року Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області повідомило, що у зв`язку з внесенням з 01.01.2013 року змін до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» повноваження територіальних органів Держгеокадастру у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку припинилися, державні акти на право власності на земельні ділянки не видаються, і тому внести виправлення в державний акт, а також видати новий державний акт не має можливості. Тому він змушений звертатися до суду та прохати встановити факт належності йому державного акту на право приватної власності на землю. Право власності [PERSON] на вказані земельні ділянки ніким не оспорюється. Встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Аргументи учасників справи. В судовому засіданні представник заявника вимоги заяви підтримав, просив їх задовольнити. Представник заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду заяву, в якій просить розглядати справу за її відсутності, вказав, що заяву визнає повністю. Представник заінтересованої особи Хмельницької районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, будь-яких заяв, клопотань суду не подав. Позиція суду. Відповідно до\~вимог ч. 1\~ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання належним чином повідомленого учасника справи не перешкоджає розгляду справи по суті. Заслухавши представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд доходить висновку про те, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Короткий зміст фактичних обставин справи. У справі встановлено, що на ім`я [PERSON] на підставі розпорядження Красилівської райдержадміністрації від 19.08.2006 року за № 380/2006-року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА №954615 від 30.07.2008 року, про право власності на земельну ділянку площею 2,0417 га, розташованою на території Антонінської селищної ради Красилівського району Хмельницької області,цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та яка, згідно з планом меж земельної ділянки, складається із земельної ділянки № [NUMBER] - кадастровий номер 6822755200:04:002:0187, площею 1,6561 га та із земельної ділянки [ADDRESS] кадастровий номер 6822755200:04:002:0188, площею 0,3855 га. Заявник стверджує, що у вказаному державному акті допущено помилку: невірно записано заявника по-батькові « [PERSON] », хоча правильно відповідно з усіма іншими документами - [PERSON] . Помилка виникла тому, що в селищі то колективному сільськогосподарському підприємстві, де проживали і працювали заявник та його родина, а також, де відбувалось розпаювання цих земельних ділянок, його батька [PERSON] називали « [PERSON] ». Тому, заявника звали за звичаєм по-батькові « [PERSON] ». Державний акт на землю складався без витребування особистих паспортних документів, а прізвище ім`я та по-батькові записані зі слів. Згідно копії паспорта заявника, копії картки фізичної особи-платника податків від 26.07.2007 року (ідентифікаційний номер [NUMBER] ), копії довідки МСЕК серії ХМ № 246199, прізвище, ім`я та по-батькові зазначено « [PERSON] » (а.с. 8, 10, 11). Відповідно до копії Договору оренди землі від 01.09.2010 року з додатковою угодою на земельну ділянку 6822755200:04:002:0187 від 25.04.2022 року, та копії Договору оренди землі від 01.09.2010 з додатковою угодою на земельну ділянку 6822755200:04:002:0188 від 25.-04.2022 року орендодавцем земельних ділянок, на які видано Державний акт\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серія ЯА\~№ 954615\~від 30.07.2008\~року,\~значиться [PERSON] ,\~ житель\~смт.\~Антоніни Красилівського\~району,\~Хмельницької області,\~ідентифікаційний номер\~ [NUMBER] \~ (а.с. 13-15, 16-18). Відповідно до листа Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» № 152 від 11.04.2023 року слідує, вказане товариство здійснює господарську діяльність на базі колишнього КСП «Антоніни» та на розпайованих землях цього КСП У вказаному КСП працював [PERSON] , якого називали « [PERSON] ». Тому його сина [PERSON] , називали по батькові як « [PERSON] ». Відповідно, документи [PERSON] на земельний пай складались зі слів, без посилань на паспорт. Державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 954615 від 30.07.2008 року та земельні ділянки кадастровий номер 6822755200:04:002:0187, кадастровий номер 6822755200:04:002:0188 належать [PERSON] , якому СТОВ «Довіра» виплачується орендна плата за користування вказаними земельними ділянками на підставі договорів оренди № б/н від 01.09.2010 року (а.с. 12). Відповідно до листа Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Довіра» № 171 від 10.05.2023 року слідує, що члену КСП «Антоніни» [PERSON] в 1995 році, з січня по грудень, Нараховувалась до виплати заробітна плата, щомісяця, а в цілому за 288 л/д на суму 22.297500, що підтверджується Розрахунковою відомістю по оплаті праці за 1995 р. с. Антоніни (а.с. 19). Згідно з повідомленням Красилівського трудового архіву № 03-01/268 від 21.04.2023 року документи колгоспу ім. Щорса, КСП «Антоніни», СТОВ «Довіра» смт. Антоніни на зберігання до трудового архіву не надходили (а.с. 20). Відповідно до копії розпорядження Красилівської районної адміністрації Хмельницької області № 380/2006-р від 19.08.2006 року погоджено проект землеустрою щодо організації земельних часток (паїв) громадянам за межами населених пунктів смт. Антоніни та Закриниччя (а.с. 22). Згідно з листом № 462/10-07 від 24.04.2023 року виконавчого комітету Антонінської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області слідує, що [PERSON] , згідно з паспортом громадянина України [NUMBER] зареєстрований та проживає в [ADDRESS] . З 24.03.1987 року був членом КСП «Антоніни» смт. Антоніни та був включений до Списку громадян-членів колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу або товариства - додаток 1 до Державного акта на право колективної власності на землю серії ХМ № 00018, Антонінською селищною Радою народних депутатів 19.07.1995 року за порядковим номером 126. З земельного паю [PERSON] , сформовано земельні ділянки: кадастровий номер 16822755200:04:002:0187, площею 0,3855 та, кадастровий номер 6822755200:04:002:0188, площа 1,6561 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які [PERSON] передав в оренду для СТОВ «Довіра» смт. Антоніни. До Списку членів КСП «Антоніни», смт. Антоніни [PERSON] помилково внесено по батькові « [PERSON] » (а.с. 24). Факт звернення заявника до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та до Хмельницької районної державної адміністрації (Хмельницької районної військової адміністрації) з приводу внесення виправлень у Державний акт\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серія ЯА\~№ 954615\~від 30.07.2008\~року, та факт неможливості внесення виправлень у вказаний Державний акт підтверджується копією відповіді № 9/23 від 12.05.2023 Хмельницької районної державної адміністрації (Хмельницька районна військова адміністрація) та копією відповіді№\~1630/281-23\~від 15.05.2023\~року Головного\~управління Держгеокадастру\~у Хмельницькій\~області (а.с. 25, 26). Мотиви з яких виходить суд та застосовані норми права. Згідно з п. 1, п. 6 ч.1\~ст. 315 ЦПК України\~суд в порядку окремого провадження розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами; належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно ч. 2\~ст. 315 ЦПК України\~у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п. 12\~Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення»\~убачається, при розгляді справи про встановлення відповідно до п. 6\~ст. 315 ЦПК\~факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Разом з тим, цей порядок не застосовується, якщо виправлення в таких документах належним чином не застережені або ж їх реквізити нечітко виражені внаслідок тривалого використання, неналежного зберігання, тощо. Це є підставою для вирішення питання про встановлення факту, про який йдеться в документі, відповідно до чинного законодавства. Вирішуючи у даній справі питання щодо встановлення факту належності заявнику правовстановлюючого документу Державного акту на право\~власності на\~земельну ділянку суд зауважує, що до 01.01.2013 року основним документом, який посвідчував права на землю був державний акт на право власності на земельну ділянку. З 01.01.2013 року нова редакція Закону України «Про державну реєстрацію речових прав не нерухоме майно та їх обтяжень» передбачає, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки посвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. Також з 01.01.2013 року набув чинності Закон України «Про державний земельний кадастр», відповідно до якого видання державних актів на право власності на земельну ділянку припиняється. Натомість, документом, що посвідчує право власності, стало свідоцтво на право власності. Проте, державні акти, видані до 01.01.2013 року, залишаються чинними й надалі посвідчуватимуть права власності на земельні ділянки. Згідно з пунктом 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року № 43 (в редакції, що була чинна на час видачі заявнику державного акту на право приватної власності на землю), заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах» та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки. Враховуючи викладене,\~судом встановлено,\~що при\~заповненні державного\~акту на\~право власності\~на земельну\~ділянку на\~ім`я\~ [PERSON] допущена\~помилка в\~написанні по-батькові,\~а саме:\~помилково записано\~« [PERSON] ».\~Зазначена помилка\~в написанні\~виникнула через\~те,\~щов\~селищі та\~колективному сільськогосподарському\~підприємстві,\~де проживали\~і працювали\~заявник та\~його родина,\~а також,\~де відбувалось\~розпаювання цих\~земельних ділянок,\~батька заявника\~-\~ [PERSON] \~називали « [PERSON] »,\~заявника звали\~за звичаєм\~по-батькові\~« [PERSON] ».\~Державний акт\~на землю\~складався без\~витребування особистих\~паспортних документів,\~а прізвище\~ім`я\~та по-батькові\~записані зі\~слів. В процесі судового розгляду справи було встановлено, що внести зміни до державного акту на право власності на земельну ділянку на даний час не можливо, оскільки з 01.01.2013 року видача та/або заміна державних актів припинена, у зв`язку з чим заявник не може реалізувати свої права як власника земельної ділянки. Встановлення даного факту необхідно [PERSON] для реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку, а отже тягне за собою відповідні наслідки для заявника. Враховуючи вище\~викладене,\~оцінюючи належність,\~допустимість і\~достовірність кожного\~доказу окремо,\~а також\~достатність і\~взаємний зв`язок\~доказів у\~їх сукупності,\~та враховуючи\~те,\~що обставини,\~на які\~посилається заявник, знайшли своє підтвердження при розгляді справи судом, враховуючи, що у позасудовому порядку встановити даний факт неможливо і чинне законодавство не передбачає іншого порядку встановлення такого факту, суд доходить висновку, що заява [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документа підлягає задоволенню, оскільки від встановлення даного факту залежить вирішення особистих майнових прав заявника. На підставі викладеного,

Outcome: approved