Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-26 00:00:00

До Сколівського\~районного суду\~Львівської області\~22\~березня 2023\~року звернувся\~заявник [PERSON] \~в особі\~належно уповноваженого\~представника (згідно\~з ордерами\~на надання\~правничої (правової)\~допомоги від\~21\~березня 2023\~року серія\~ВС №\~1194753) адвоката Змінчак Лідії Василівни із заявою, в якій просить встановити факт належності Договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , посвідченого 27 березня 2006 року приватним нотаріусом Сколівського районного нотаріального округу Батлюк Ю.П., зареєстрованого в реєстрі за № 356, укладеного між [PERSON] , що діяла від імені [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] . В обґрунтування внесеної заяви покликаються на те, що на підставі договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки від 27 березня 2006 року, що посвідчений Батлюк Ю.П., приватним нотаріусом Сколівського районного нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 356, заявник є власником житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1224 га із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . З метою проведення державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку, заявник звернувся до Держаного реєстратора прав на нерухоме майно Фединишин Антоніни Ігорівни Сколівської міської ради Львівської області, надавши оригінал Договору дарування. Проте, 22 лютого 2022 року заявник отримав Рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень. Державний реєстратор встановив невідповідність в Договорі дарування паспортним даним Заявника. У договорі дарування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки від 27 березня 2006 року стороною договору- Обдарованим вказано « [PERSON] » За загальним правилом позасудовий спосіб виправлення помилок у документах відбувається шляхом звернення до органу, що видав документ. Такий орган може виправити помилку лише у тому разі, якщо в документах, на підставі яких він видавався, даної помилки не було, і помилка була допущена саме з вини органу, який видав документ (у разі виявлення орфографічних або технічних помилок). У разі, якщо ж в документах, на підставі яких видано документ, також наявна помилка, виправлення такої помилки відбувається лише у судовому порядку. На час укладення даного правочину особу Обдарованого встановлено на підставі паспорта громадянина України, виданого Сколівським РВУМВС України від 16 жовтня 1997 року, серія [NUMBER] . В даному документі по батькові заявника вказано як « [PERSON] » А отже,\~виправлення помилки\~в нотаріальному\~акті \~Договорі дарування\~ відбувається лише у судовому порядку. Заявник,\~досягнувши 45-річного\~віку,\~вчасно не\~звернувся в\~установленному законодавством\~порядку -\~не пізніше\~як через\~місяць після\~досягнення відповідного\~віку для\~вклеювання до\~паспорта зразка\~1994\~року нових\~фотокарток.\~Внаслідок чого 11 січня 2020 року отримав, у зв`язку з обміном, новий паспорт громадянина України у формі картки. Під час оформлення паспорта посадовою особою Сколівського відділу ГУ ДМС у Львівській області установлено розбіжності у записах зроблених у паспорті зразка 1994 року та актовому записі про народження Заявника в Державному реєстрі актів цивільного стану громадян. В актовому записі про народження Заявника № 12, складеному 29 жовтня 1974 року Виконавчим комітетом Коростівської сільської ради Сколівського району Львівської області, в графі «По батькові» вказано « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про народження серія [NUMBER] , виданим повторно 21 серпня 2014 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сколівського районного управління юстиції у Львівській області. \~ \~ \~ \~Видача Заявнику нового свідоцтва про народження та паспорта громадянина України із зазначенням по батькові як « [PERSON] » потягло за собою необхідність обміняти видані протягом життя документи свідоцтво про одруження, свідоцтво про народження доньки. На даний час в зв`язку з вказаними розбіжностями зазначає, що не може довести своє право власності на нерухоме майно, що належить йому на підставі Договору дарування. Встановлення даного факту необхідно заявнику для підтвердження та проведення реєстрації прав на вказане нерухоме майно. Про належність Заявнику житлового будинку, що є предметом Договору дарування за адресою: [ADDRESS] свідчить довідка з погосподарської книги, видана старостою села Коростів Сколівської міської ради Стрийського району Львівської області від 20 лютого 2023 року за № 48. У Ценрі лінгвістичних експертиз Інституту післядипломної освіти та доуніверситетської підготовки ЛНУ імені І.Франка проведено порівняльно-історичний та етимологічний аналізи антропонімів - [PERSON] та [PERSON] та зроблено висновок про те, що документально засвідчені імена по батькові [PERSON] та [PERSON] ідентичні. В судове засідання заявник [PERSON] не з`явився, 27 червня 2023 року належно уповноважений представник скерував до суду заяву про проведення судового засідання у їх відсутності. Подану заяву підтримують в повному обсязі, просять таку задовольнити. Заінтересована особа Державний реєстратор\~прав на\~нерухоме майно\~Сколівської міської\~ради Львівської\~області Фединишин\~Антоніна Ігорівнав судове засідання не з`явилась, причин неявки до відома суду не довела. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності та перевіривши їх доказами, суд, дійшов висновку, що заява підлягає до задоволення з наступних мотивів. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. Заявник [PERSON] народився [INFO] , що підтверджується копією виданого повторно 21 серпня 2014 року свідоцтва про народження Відділом реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Сколівського районного управління юстиції у Львівській області. В даному свідоцтві батьком заявника вказано [PERSON] . [PERSON] є власником житлового будинку та земельної ділянки площею 0,1224 га із цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки від 27 березня 2006 року, що посвідчений приватним нотаріусом Сколівського районного нотаріального округу Батлюк Ю.П. та зареєстрований в реєстрі за № 356. На час укладення даного правочину, особу Обдарованого встановлено на підставі паспорта громадянина України, виданого Сколівським РВУМВС України від 16 жовтня 1997 року, серія [NUMBER] . В даному документі по батькові Заявника було вказано як « [PERSON] ». Заявник [PERSON] \~ 11 січня 2020 року отримав, у зв`язку з обміном, новий паспорт громадянина України у формі картки № [NUMBER] , виданий органом 4635. Відповідно до копії рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень Державний реєстратор встановив невідповідність в Договорі дарування паспортним даним заявника та відмовив у державній реєстрації права власності. З копії Довідки від 20 лютого 2023 року, виданої старостою села [PERSON] , встановлено, що згідно з записом погосподарської книги № 1 на 2021-2025 роки головою домогосподарства [ADDRESS] дійсно є [PERSON] , 1974 року народження. Відповідно до п. 5 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення факту, що має юридичне значення. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, у тому числі - належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. За положеннями ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до п. 1\~постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31 березня 1995 року, в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п. 12\~постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року "Про встановлення фактів, що мають юридичне значення", при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. Відповідно до листа Верховного Суду України від 01 січня 2012 р. "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення" коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, відповідно до п. 6 ч. 1\~ст. 256 ЦПК України\~громадяни мають право звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Встановлення даного факту має для заявників юридичне значення, оскільки від цього залежить оформлення їх матеріального права на нерухоме майно та подальша його реалізація. За наведених обставин та доказів, суд вважає, що факт, який просять встановити заявники про те, що правовстановлюючий документ - Договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , посвідчений 27 березня 2006 року приватним нотаріусом Сколівського районного нотаріального округу Батлюк Ю.П., зареєстрований в реєстрі за № 356, укладений між [PERSON] , що діяла від імені [PERSON] та [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , знайшов своє підтвердження в ході розгляду справи, про що свідчать вищевказані документи, які суд вважає належними та допустимими доказами по справі. Таким чином, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved