Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~позивач [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом до відповідача [PERSON] та просить суд стягнути з відповідача в рахунок відшкодування завданої залиттям її помешкання з вини відповідача матеріальної шкоди у сумі 19\~840,00 грн., моральну шкоду у сумі 50\~000,00 грн. та витрати, пов`язані з виготовленням звіту про оцінку заподіяної шкоди. \~ \~ \~ \~В обґрунтування\~позовних вимог\~зазначила,\~що вона\~є власником 2-х кімнатної квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~08 листопада 2022 року у будинку [ADDRESS] на 8-му поверсі мало місце затоплення квартири [ADDRESS] власником квартири [ADDRESS] , що розташована на 9 поверсі. \~ \~ \~ \~Згідно Акту про наслідки залиття житлового приміщення № 08/11/22 від 08 листопада 2022 року у квартирі [ADDRESS] встановлено: «На день обстеження комісія встановила, що під час залиття в квартирі [ADDRESS] постраждали стеля, стіни (шпалери), підлога (лінолеум на основі), меблі. \~ \~ \~ \~Згідно з висновком Комісії, зазначеного в Акті №08/11/22: причиною залиття квартири [ADDRESS] став витік теплоносія з розводки труб системи опалення квартири [ADDRESS] . В подальшому, працівники ОСББ намагалися ознайомити Відповідача зі змістом Акту № 08/11/22. Двері квартири [ADDRESS] , власником якої є Відповідач, не відчинили, на дзвінки не відповідали, тому Документ («Акт про наслідки залиття житлового приміщення») для ознайомлення вручити не вдалося. \~ \~ \~ \~Власником квартири [ADDRESS] на даний час є [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу, ВКА №562571 від 24.10.2007 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.11.2022 року. \~ \~ \~ \~Так, у відповідності до Звіту про оцінку заподіяної шкоди 2-х кімнатної квартири, за адресою [ADDRESS] , який проведений Суб`єктом оціночної діяльності А.М. Коцюба в ГТП «Персей», що діє на підставі сертифіката ФДМУ №166/2022 від 03.05.2022 року, ринкова вартість заподіяної шкоди складає 19 840,00 (дев`ятнадцять тисяч вісімсот сорок) грн. За послугу по оцінці спричиненої шкоди, позивач сплатив 1500 грн.(копія квитанції прибуткового касового ордеру №11-41 додається). \~ \~ \~ \~Оцінка проводилася станом на 18.11.2022 р. Відповідно до Звіту на момент огляду встановлено наступні пошкодження: 1-а кімната (зала 17,2 м.кв.): Стіни - оклеєні шпалерами - в наслідок затікання води з верхнього поверху, відшарування шпалер. Потребує заміни шпалер. Площа кімнати - 17,8 м.кв., висота кімнати - 2,5 м. Площа шпалер з урахуванням отворів 38 м.кв. Підлога залу - лінолеум на основі 17.2 м. кв., строк використання 16 років. Стеля залу - пофарбована, є сліди від затікання води, потребує відновлення. 2-а кімната (спальня 10,1 м. кв.): Стіни - оклеєні шпалерами - в наслідок затікання води з верхнего поверху, відшарування шпалер. Потребує заміни шпалер. Площа кімнати - 10,1 м.кв., висота кімнати - 2,5 м. Площа шпалер з урахуванням отворів - 28 м.кв. Стеля залу - пофарбована, є сліди від затікання води, потребує відновлення. \~ \~ \~ \~Коридор (загальна площа 5,2 м. кв.) Стіни та стеля - оклеєні шпалерами - в наслідок затікання води з верхнього поверху, відшарування шпалер. Потребує заміни шпалер - 5,0 м.кв. на стелі, та 15,0 м.кв. на стінах. В наслідок затікання води, - пошкодження та деформація лінолеуму на підлозі. \~ \~ \~ \~Пошкодження (розбухання) меблів - 1) розбухання - пошкодження опірних стійок меблевої стінки у залі, 2)розбухання - пошкодження ніжок столу, 3) розбухання - пошкодження ніжок стільців (4 стільця). \~ \~ \~ \~Пошкодження від замокання ворсового килима розміром 2x4, потребує хімічної чистки. \~ \~ \~ \~В наслідок затікання води, потребує ревізії електрична провідка, вимикачі світла та ревізії підключення світлових приборів - люстри у залі та світильнику у спальні. \~ \~ \~ \~Звіт містить перелік матеріалів для ремонтних робіт та їх об`єм і вартість для усунення пошкоджень стелі, стінах, меблів та підлоги у квартирі Позивача, а також вартість роботи електрика для проведення ревізії електричної проводки внаслідок затікання води, а отже є належним та допустимим доказом. \~ \~ \~ \~Внаслідок залиття квартири в результаті винних та неправомірних дій відповідача в квартирі позивача відчувається сирість, волога та запах плісняви, необхідна ревізія електричної проводки від пошкодження водою, оскільки під час залиття прямо на неї текла вода. В квартирі умови стали гіршими для життя. Отже, відповідач зобов`язаний відшкодувати позивачу заподіяну майнову шкоду в сумі 19840,00 грн. \~ \~ \~ \~Крім того, позивачеві було заподіяно моральну шкоду, яка полягає в тому, що він пережив стрес, який супроводжувався нервовим навантаженням, моральним стражданням, станом постійної тривоги, переживанням пов`язаним з залиттям його житла. Через протиправні дії відповідача позивач вимушений докладати додаткових зусиль для організації повсякденного життя в умовах пошкодженого, залитого, з запахом плісняви житла. Позивач змушена перейматись питаннями ремонту пошкодженої квартири, при цьому вона не мала б цього робити у випадку якби відповідач не порушила її права. Всі викладені обставини викликають у позивача безсоння, постійні головні болі, надмірні хвилювання. Моральну шкоду оцінює в 50000,00 грн. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 26 грудня 2022 року відкрито провадження у справі, справа призначена до розгляду в спрощеному провадженні з повідомленням сторін. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явилась, відзив на позов не надала, була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, причину неявки не повідомила, будь яких заяв не надала. \~ \~ \~ \~Представник позивача адвокат Мотуз О.В. надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 280 ЦПК України, у суду є підстави для ухвалення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. \~ \~ \~ \~Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що\~ [PERSON] є співвласником власником 2-х кімнатної квартири [ADDRESS] ( а.с. 8-9). \~ \~ \~ \~З Акту № 08/11/22 про затоплення квартири [ADDRESS] від 08 листопада 2022 року, встановлено: «На день обстеження комісія встановила, що під час залиття в квартирі [ADDRESS] постраждали стеля, стіни (шпалери), підлога (лінолеум на основі), меблі. \~ \~ \~ \~Згідно з висновком Комісії, зазначеного в Акті №08/11/22: причиною залиття квартири [ADDRESS] став витік теплоносія з розводки труб системи опалення квартири [ADDRESS] . В подальшому, працівники ОСББ намагалися ознайомити Відповідача зі змістом Акту № 08/11/22. Двері квартири [ADDRESS] , власником якої є Відповідач, не відчинили, на дзвінки не відповідали, тому Документ («Акт про наслідки залиття житлового приміщення») для ознайомлення вручити не вдалося ( а.с. 11). \~ \~ \~ \~Власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу, ВКА №562571 від 24.10.2007 року, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 29.11.2022 року ( а.с. 10). \~ \~ \~ \~Так, у відповідності до Звіту про оцінку заподіяної шкоди 2-х кімнатної квартири, за адресою [ADDRESS] , який проведений Суб`єктом оціночної діяльності А.М. Коцюба в ГТП «Персей», що діє на підставі сертифіката ФДМУ №166/2022 від 03.05.2022 року, ринкова вартість заподіяної шкоди складає 19 840,00 (дев`ятнадцять тисяч вісімсот сорок) грн. За послугу по оцінці спричиненої шкоди, позивач сплатив 1500 грн.( а.с. 12-29). \~ \~ \~ \~Оцінка проводилася станом на 18.11.2022 р. Відповідно до Звіту на момент огляду встановлено наступні пошкодження: 1-а кімната (зала 17,2 м.кв.): Стіни - оклеєні шпалерами - в наслідок затікання води з верхнього поверху, відшарування шпалер. Потребує заміни шпалер. Площа кімнати - 17,8 м.кв., висота кімнати - 2,5 м. Площа шпалер з урахуванням отворів 38 м.кв. Підлога залу - лінолеум на основі 17.2 м. кв., строк використання 16 років. Стеля залу - пофарбована, є сліди від затікання води, потребує відновлення. 2-а кімната (спальня 10,1 м. кв.): Стіни - оклеєні шпалерами - в наслідок затікання води з верхнего поверху, відшарування шпалер. Потребує заміни шпалер. Площа кімнати - 10,1 м.кв., висота кімнати - 2,5 м. Площа шпалер з урахуванням отворів - 28 м.кв. Стеля залу - пофарбована, є сліди від затікання води, потребує відновлення. \~ \~ \~ \~Коридор (загальна площа 5,2 м. кв.) Стіни та стеля - оклеєні шпалерами - в наслідок затікання води з верхнього поверху, відшарування шпалер. Потребує заміни шпалер - 5,0 м.кв. на стелі, та 15,0 м.кв. на стінах. В наслідок затікання води, - пошкодження та деформація лінолеуму на підлозі. \~ \~ \~ \~Пошкодження (розбухання) меблів - 1) розбухання - пошкодження опірних стійок меблевої стінки у залі, 2)розбухання - пошкодження ніжок столу, 3) розбухання - пошкодження ніжок стільців (4 стільця). \~ \~ \~ \~Пошкодження від замокання ворсового килима розміром 2x4, потребує хімічної чистки. \~ \~ \~ \~В наслідок затікання води, потребує ревізії електрична провідка, вимикачі світла та ревізії підключення світлових приборів - люстри у залі та світильнику у спальні. \~ \~ \~ \~Також вказаним висновком визначена вартість ремонтно-будівельних робіт після залиття квартири, яка становить 19840,00 грн. \~ \~ \~ \~Згідно частини першої статті 1166 ЦК України майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. \~ \~ \~ \~Зобов`язання про відшкодування шкоди - це правовідношення, у силу якого одна сторона (потерпілий) має право вимагати відшкодування завданої шкоди, а інша сторона (боржник) зобов`язана відшкодувати завдану шкоду в повному розмірі. \~ \~ \~ \~Результат аналізу положень статей 11 та 1166 ЦК України дозволяє зробити висновок, що підставою виникнення зобов`язання про відшкодування шкоди є завдання майнової шкоди іншій особі. \~ \~ \~ \~Зобов`язання про відшкодування шкоди виникає за таких умов: наявність\~шкоди; протиправність поведінки особи,\~яка завдала шкоди; наявність причинного зв`язку між протиправною поведінкою особи яка завдала шкоди та її результатом - шкодою; вина особи, яка завдала шкоди. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини другої статті 1166 ЦК України особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо доведе, що шкоди завдано не з її вини. \~ \~ \~ \~Таким чином, законодавцем встановлена презумпція вини заподіювача шкоди та саме він повинен довести, що шкоди завдано не з його вини. \~ \~ \~ \~Суд також враховує, що відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.. \~ \~ \~ \~Відповідачем не надано доказів та заперечень на спростування позовних вимог позивача. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладені обставини у їх сукупності, суд доходить до висновку, що залиття відбулося з вини відповідача, оскільки затоплення відбулося саме з квартири, яка належить їй на праві власності, а тому заявлені позовні вимоги позивача в частині відшкодування заподіяної матеріальної шкоди є доведеними, обґрунтованими та підлягають до задоволення. \~ \~ \~ \~Щодо відшкодування моральної шкоди у розмірі 50000 грн. \~ \~ \~ \~Позивач вказує, що внаслідок затоплення, квартира являється непридатною для нормального життя і кожен день проживання в ній сім`ї позивача спричиняє їй моральну шкоду у вигляді душевних страждань і переживань. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 1167 ЦК України, моральна шкода, завдана фізичній або юридичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини, крім випадків, встановлених частиною другою цієї статті. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає у фізичному болю та стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку з каліцтвом або іншим ушкодженням здоров`я; у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку з протиправною поведінкою щодо неї самої, членів її сім`ї чи близьких родичів; у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку із знищенням чи пошкодженням її майна; у приниженні честі та гідності фізичної особи, а також ділової репутації фізичної або юридичної особи. Якщо інше не встановлено законом, моральна шкода відшкодовується грошовими коштами, іншим майном або в інший спосіб. Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних та душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості. Моральна шкода відшкодовується незалежно від майнової шкоди, яка підлягає відшкодуванню, та не пов`язана з розміром цього відшкодування. \~ \~ \~ \~Моральна шкода відшкодовується одноразово, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України Про судову практику в справах про відшкодування моральної (немайнової) шкоди від 31 березня 1995 року №4 із змінами і доповненнями, розмір відшкодування моральної (немайнової) шкоди суд визначає залежно від характеру та обсягу страждань (фізичних, душевних, психічних тощо) та з урахуванням інших обставин. Зокрема, враховуються стан здоров`я потерпілого, тяжкість вимушених змін у його життєвих і виробничих стосунках, ступінь зниження престижу, ділової репутації, час та зусилля, необхідні для відновлення попереднього стану. При цьому суд має виходити із засад розумності, виваженості та справедливості. \~ \~ \~ \~Суд вважає, що позивачу дійсно заподіяно моральну (немайнову) шкоду, у зв`язку із затопленням її квартири, оскільки подія пошкодження власного нерухомого майна сторонніми особами дійсно викликає моральні переживання та емоційну напругу. \~ \~ \~ \~Разом з тим, розмір відшкодування моральної шкоди має бути не більш ніж достатнім для розумного задоволення потреб потерпілої особи і не повинен призводити до її збагачення. \~ \~ \~ \~Розмір моральної шкоди, який визначено позивачем в сумі 50000 грн. суд вважає недоведеним та явно завищеним, виходячи із засад розумності і справедливості, тому доходить до висновку стягнути з відповідача на користь позивача моральну шкоду у розмірі 5 000 грн. \~ \~ \~ \~Крім того, оскільки рішення ухвалюється на користь позивача, суд відповідно до вимог статті 141 ЦПК України покладає на відповідача сплачений позивачем судовий збір. \~ \~ \~ \~У відповідності до ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі часткового задоволення позову покладаються на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~Позивачем у зв`язку із розглядом справи понесені судові витрати, а саме 992,40 грн. судового збору ( а.с. 1), витрати, пов`язані з проведенням будівельно-технічної експертизи у розмірі 1500,00 грн. ( а.с. 29), що підтверджуються матеріалами справи та підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. \~ \~ \~ \~На підставі вищевикладеного та

Outcome: partial