Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання права\~ власності на нерухоме майно. У судове засідання сторони не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. 15 серпня 2022 року, [PERSON] , позичив у позивача суму у розмірі 210 000грн., яку зобов?язався повернути шляхом розстрочки на 20 місяців, з останнім платежем в 10.04.2024 року, на підтвердження отримання коштів відповідач склав власноруч розписку у присутності позивача та свідка - [PERSON] ( [INFO] , паспорт серії [NUMBER] , виданий Гірницьким ГОМ Селидівського ГУМВС України в Донецькій області 18.12.2006р., адреса: [ADDRESS] .), який підписом засвідчив факт передання позивачем коштів [PERSON] та укладання останнім розписки. Того ж дня, в рахунок боргу, відповідачем було запропоновано продаж квартири [PERSON] . Таким чином, 15 серпня 2022 року між сторонами було укладено договір купівлі-продажу квартири, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 57,8 кв.м., з них житловою 31,7кв.м., в тому числі 1-ша кімната 9,0 кв.м., 2-га кімната 6,7 кв.м., 3-тя кімната 16,0 кв.м., кухня площею 5,3 кв.м., коридор 9,4 кв.м., передпокій 11,7 кв.м., що належить відповідачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВТО №848544. Таким чином, фактично 15 серпня 2022 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу вищевказаної квартири. В свою чергу, відповідач зобов`язався 13 вересня 2022 року зустрітись для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна, однак до нотаріальної контори не з`явився, і на подальші вимоги позивача та телефонні дзвінки не реагує, через що позивач зареєструвати право власності не має можливості. Відповідно до ст.\~655\~ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи, копією розписки, акту прийому передачі ключів від квартири. Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. В силу положень задоволених позовних вимог.ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру. На підставі викладеного і

Outcome: approved