Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-25 00:00:00

У лютому 2021 року ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Свої вимоги мотивує тим, що ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» є балансоутримувачем гуртожитку за адресою: [ADDRESS] згідно наказу Міністерства транспорту України від 11 липня 2001 року № 439. Розпорядженням Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації від 10 лютого 2014 року № 74 «Про затвердження реєстру будівель, які використовуються під гуртожитки у Солом`янському районі міста Києва» будівлю по [ADDRESS] зареєстровано як гуртожиток державної форми власності, що перебуває в управлінні позивача. Положенням про гуртожиток встановлено, що гуртожиток призначений для проживання самотніх робітників, службовців та інших громадян в період їх роботи на заводі. При необхідності з дозволу правління та профспілкового комітету ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» виділяються окремі приміщення для проживання сімей. [PERSON] є працівником ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал». 09 квітня 2009 року ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» було видано [PERSON] ордер № 13 на житлову площу в гуртожитку, який надавав право заняття із сім`єю, яка складається з однієї людини, жилої площі в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] загальною площею 18 кв.м. У цьому ж році відповідач зареєструвалася за місцем проживання за адресою: [ADDRESS] . Договір найму жилого приміщення з [PERSON] не укладався. Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 05 квітня 2017 року було змінено порядок користування жилою площею в гуртожитках - виключно на підставі укладеного договору найму жилого приміщення, що повинен укладатися перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера. ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» на дошці оголошень, що розміщена на будівлі гуртожитку, було вивішено оголошення від 11 серпня 2018 року щодо вимоги у підписанні договорів найму житлового приміщення у гуртожитку. Разом з тим, відповідачем це оголошення було проігноровано. У зв`язку із відсутністю укладеного договору найму жилого приміщення в гуртожитку, особовий рахунок на ім`я відповідача на житлову кімнату № [NUMBER] у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] не відкривався. Станом на день подання позову до суду відповідач не проживає в кімнаті [ADDRESS] вже понад один рік без поважних причин, про що складено акти про фактичне не проживання особи за місце реєстрації. Відповідач комунальні платежі не сплачує. Просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача такою, що втратила право користування кімнатою [ADDRESS] . Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 16 лютого 2021 року відмовлено у задоволенні заяви позивача про відстрочку сплати судового збору. Ухвалою судді Солом`янського районного суду м. Києва від 16 лютого 2021 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 26 квітня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін. Представник позивача у судовому засіданні підтримала заявлені вимоги та просила їх задовольнити, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась. Суд за згодою представника позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» є балансоутримувачем гуртожитку за адресою: [ADDRESS] згідно наказу Міністерства транспорту України від 11 липня 2001 року № 439 (а.с. 12). Розпорядженням Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації від 10 лютого 2014 року № 74 «Про затвердження реєстру будівель, які використовуються під гуртожитки у Солом`янському районі міста Києва» будівлю по [ADDRESS] зареєстровано як гуртожиток державної форми власності, що перебуває в управлінні позивача. Положенням про гуртожиток встановлено, що гуртожиток призначений для проживання самотніх робітників, службовців та інших громадян в період їх роботи на заводі. При необхідності з дозволу правління та профспілкового комітету ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» виділяються окремі приміщення для проживання сімей (а.с. 42-45). [PERSON] є працівником ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал», що підтверджується наказом № 44-к про прийом на роботу від 11 травня 2018 року (а.с. 112). Зазначене також підтверджується довідкою ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» від 02 лютого 2021 року № 88 (а.с. 22). 09 квітня 2009 року ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» було видано [PERSON] ордер № 13 на житлову площу в гуртожитку, який надавав право заняття із сім`єю, яка складається з однієї людини, жилої площі в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] загальною площею 18 кв.м. (а.с. 20). Відповідач зареєструвалася за місцем проживання за адресою: [ADDRESS] (а.с. 27). Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» від 05 квітня 2017 року було змінено порядок користування жилою площею в гуртожитках - виключно на підставі укладеного договору найму жилого приміщення, що повинен укладатися перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера. Представник позивача зазначила про те, що ПрАТ «Київський електротехнічний завод «Транссигнал» на дошці оголошень, що розміщена на будівлі гуртожитку, було вивішено оголошення від 11 серпня 2018 року щодо вимоги у підписанні договорів найму житлового приміщення у гуртожитку (а.с. 25). Разом з тим, відповідачем це оголошення було проігноровано. У зв`язку із відсутністю укладеного договору найму жилого приміщення в гуртожитку, особовий рахунок на ім`я відповідача на житлову кімнату № [NUMBER] у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] не відкривався. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позивач просить суд ухвалити рішення, яким визнати відповідача такою, що втратила право користування кімнатою [ADDRESS] . Позивач на підтвердження заявлених вимог посилається на акти про фактичне не проживання особи за місцем реєстрації від 24 січня 2020 року, 24 лютого 2020 року, 31 березня 2020 року, 30 квітня 2020 року, 09 травня 2020 року, 30 червня 2020 року, 39 липня 2020 року, 31 серпня 2020 року, 30 вересня 2020 року, 29 жовтня 2020 року, 27 листопада 2020 року, 30 грудня 2020 року (а.с. 30-41), з яких вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 01 грудня 2019 року, [PERSON] фактично не проживає. Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній кімнаті в гуртожитку більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача такою, що втратила право користування житлом підлягає задоволенню. З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню. З урахуванням задоволення позову, стягненню з відповідача на користь позивача підлягає 2270 гривень судового збору.

Outcome: approved