Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-28 00:00:00

ОКП «Донецьктеплокомуненерго» звернулось\~до суду\~з позовом до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~в якому просить стягнути в солідарному порядку з відповідачів заборгованість за теплову\~енергію за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року у розмірі 19\~688, 98 грн., заборгованість за абонентське обслуговування за період з 01 лютого 2020 року до 30 листопада 2022 року у розмірі 577, 91 грн., інфляційні втрати у розмірі 3\~228, 44 грн. та 3 % річних у розмірі 1\~073, 25 грн. за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року, а також судовий збір у розмірі 2\~684, 00 грн., посилаючись на те, що відповідачі несвоєчасно і не в повному обсязі сплачують вартість наданих їм послуг, у зв`язку з чим за\~період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року утворилася заборгованість у вказаному розмірі. У судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилась. Надала суду заяву, в якій просить розглянути справу без її участі, на вимогах позовної заяви наполягає та просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення по справі заочного рішення. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Заяв та клопотань про розгляд справи без участі або про відкладення судового засідання від [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на адресу суду не надходило, відзив на позовну заяву ними також не поданий. Відповідачка [PERSON] надала суду заяву, в якій повідомила, що квартиру [ADDRESS] , власницею якої вона була до 05 березня 2021 року, вона продала [PERSON] . Також [PERSON] зазначила, що відповідно до п. 5.10 договору купівлі- продажу від 05 березня 2021 року, борги по сплаті за житлово-комунальні послуги за вищевказану квартиру, які виникли на момент укладання цього договору, бере на себе покупець, а саме [PERSON] . На підставі ч. 2\~ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою відео- та звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши всі матеріали справи, суд вважає, що пред`явлені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно з листом начальника Дружківської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області від 08 лютого 2023 року за вих. № 01-16/115 [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , знятий з реєстрації 11 лютого 2021 року, за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , з 22 жовтня 2020 року зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , з 22 травня 2012 року зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , з 02 липня 2020 року зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , дані стосовно [PERSON] , в реєстрі територіальної громади відсутні (а.с. 40-41). Відповідачка [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 05 березня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області Гнатенко В.Л. та зареєстрованого в реєстрі за № 542. При цьому, у п. 5.10 вказаного договору зазначено, що борги по сплаті за житлово-комунальні послуги за вищевказану квартиру, які виникли на момент укладання цього договору, бере на себе покупець, а саме [PERSON] . За приписами\~ст. 322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, визначених у статті 7 Закону України\~Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, є наступні: виконання рішення зборів співвласників; своєчасна оплата за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідно до пункту 5 частини 1\~статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~житлово-комунальні послуги\~результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до пункту 6 частини 1\~статті 1 цього ж Закону\~індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору (ч. 1\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Таким чином, згідно з чинним законодавством обов`язок сплати житлово-комунальних послуг покладається на власника квартири у багатоквартирному будинку або іншу особу, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно з частиною 1\~статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Згідно з\~ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно з п. 5 ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Таким чином, споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. За таких обставин зобов`язання відповідачів оплатити надані послуги виникає на підставі закону з узгоджених дій постачальника і споживача послуг. У відповідності до\~ст.526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Порядок надання послуг та розрахунків встановлено відповідно до Закону України Про житлово-комунальні послуги, а також Правилами надання послуг по централізованому опаленню, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630. Відповідно до п. 30 вказаних правил, споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Згідно з п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги, плата за якими вноситься щомісячно. Судом встановлено, що відповідачка [PERSON] дійсно не виконує своїх обов`язків по оплаті за надані їй послуги з теплопостачання і має заборгованість, що виникла за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року у розмірі 19\~688, 98 грн., та заборгованість за абонентське обслуговування у розмірі 577, 91 грн., що підтверджується випискою з особового рахунку № [NUMBER] , відкритого на ім`я [PERSON] (а.с. 14-15, 17). Крім того, відповідно до\~ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивачем відповідно до цієї норми закону були нараховані наступні суми: інфляційні втрати у розмірі 3\~228, 44 грн. та 3 % річних у розмірі 1\~073, 25 грн. (а.с. 11-12). Таким чином, суд приходить до висновку, що з відповідачки [PERSON] на користь позивача необхідно стягнути заборгованість за послуги\~\~з теплопостачання у розмірі 19\~688, 98 грн., заборгованість за абонентське обслуговування у розмірі 577, 91 грн., інфляційні втрати у розмірі 3\~228, 44 грн. та 3 % річних у розмірі 1\~073, 25 грн. Разом з тим, позивачем не доведено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] являються споживачами послуг з теплопостачання, на яких може бути покладено обов`язок сплати заборгованості за надані послуги за період з 01 лютого 2020 року по 30 листопада 2022 року, оскільки відповідно до п. 5.10 договору купівлі-продажу квартири від 05 березня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Дружківського міського нотаріального округу Донецької області Гнатенко В.Л. та зареєстрованого в реєстрі за № 542, борги по сплаті за житлово-комунальні послуги за вищевказану квартиру, які виникли на момент укладання цього договору, бере на себе покупець, а саме [PERSON] . За період з 05 березня 2021 року по 30 листопада 2022 року відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , також вищезазначені відповідачі не є власниками цієї квартири. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачки [PERSON] на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2\~684, 00 грн.\~ Беручи до уваги наведене,

Outcome: partial