Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача борг за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 11239,55 грн та судові витрати. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що згідно з Розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації № 760 від 13.10.2021 об`єкту нерухомого майна - житловому будинку [ADDRESS] , 1 черга будівництва-присвоєно поштову адресу - [ADDRESS] . Між відповідачем та ТОВ «ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС» укладено договір № 1516/5/111 про компенсацію за надані послуги з управління багатоквартирним будинком від 05.04.2021. Згідно з п. 2.4.1. договору управитель зобов`язаний забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і цього договору, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг. Згідно з п. 3.2. договору плата компенсацію послуги з управління та послугу охорони нараховується щомісячно управителем та вноситься споживачем не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Право власності на квартиру [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі попереднього договору від 06.04.2019 та договору відступлення до попереднього договору № 5417/CO25/111 купівлі-продажу квартири від 20.11.2018. Відповідач користується житлово-комунальними послугами в квартирі [ADDRESS] , що надає ТОВ «ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС». ТОВ «ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС» надало відповідачу послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 11239,55 грн та надало квитанції про оплату, тобто виконало всі зобов`язання в повному обсязі. Згідно з розрахунком, заборгованість відповідача складає 11239,55 грн за період з 30.09.2021 по 31.10.2022. Ухвалою Солом`янського районного суду міста Києва від 23.05.2023 цивільну справу прийнято до свого провадження. Продовжено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. На день ухвалення рішення відповідач своїм правом не скористався, відзив на позов не подав. Сторони у судове засідання не з`явились, були повідомлені належним чином про дату, час і місце судового розгляду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. На підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Таким чином, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників справи із ухваленням заочного рішення. Виходячи з цього, суд вважає за можливе розглядати справу за наявними в справі доказами. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно з Розпорядженням Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації № 760 від 13.10.2021 об`єкту нерухомого майна - житловому будинку [ADDRESS] , 1 черга будівництва-присвоєно поштову адресу - [ADDRESS] . Між сторонами укладено договір № 1516/5/111 про компенсацію за надані послуги з управління багатоквартирним будинком від 05.04.2021. Згідно з п. 2.4.1. договору управитель зобов`язаний забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і цього договору, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг. Відповідно до п. 3.2. договору плата компенсацію послуги з управління та послугу охорони нараховується щомісячно управителем та вноситься споживачем не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Право власності на квартиру [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі попереднього договору від 06.04.2019 та договору відступлення до попереднього договору № 5417/CO25/111 купівлі-продажу квартири від 20.11.2018. Відповідач користується житлово-комунальними послугами в квартирі [ADDRESS] , що надає позивач. ТОВ «ПОВІТРОФЛОТСЬКИЙ СЕРВІС» виконало свої зобов`язання, відповідач неналежно виконує зобов`язання. Відповідно до п.п. 5, 12 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. Згідно з ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. За п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Як вбачається із матеріалів справи, відповідач неналежним чином сплачує за надані йому житлово-комунальні послуги, у зв`язку з чим, згідно з розрахунком, наданого позивачем, існує заборгованість за період з 30.09.2021 по 31.10.2022 у розмірі 11239,55 грн. Доказів на спростування вказаних обставин відповідачем суду не надано. Відповідно до вимог ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Статтею 77 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Згідно зі ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Частиною 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до п. 27 Постанови Пленуму ВСУ № 14 від 18 грудня 2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» під час судового розгляду предметом доказування є факти, якими обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше юридичне значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні рішення. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2481,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved