Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-02 00:00:00

15.05.2023 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до Сквирської міської ради, третя особа [PERSON] про зміну адреси об`єкта нерухомого майна. В обгрунтування позову позивач посилався на те, що [INFO] померла її бабуся [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на нерухоме майно, а саме не житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 53,5 кв.м. та житловою площею 40,2 кв.м, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок № [NUMBER] від 28.04.1975. 20.04.2018 р. [PERSON] склала заповіт, який посвідчений державним нотаріусом Сквирської районної державної нотаріальної контори Савенко М.А., що зареєстрований в реєстрі за № 708, згідно якого заповідала позивачу все майно. У шестимісячний строк позивач звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у свідоцтві про право особистої власності на житловий будинок відсутній підпис уповноваженої особи та відбиток печатки органу, що видав документ. Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 16.05.2022 р. у цивільній справі № 376/474/22 визнано за [PERSON] , [INFO] право власності на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 53,5 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м, в порядку спадкування за заповітом після смерті баби, [PERSON] , яка померла [INFO] . При зверненні до Центру надання адміністративних послуг, державним реєстратором позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на житловий будинок [ADDRESS] , оскільки під цим номером вже зареєстрований інший будинок, власником якого є третя особа по справі - [PERSON] . Позивач звернулась до Сквирської міської ради з заявою про зміну об`єкту нерухомого майна, а саме: житлового будинку [ADDRESS] та належить [PERSON] , на підставі рішення Сквирського районного суду Київської області від 16.05.2022 у справі № 376/474/22 з адреси: [ADDRESS] на адресу: [ADDRESS] . Проте, отримала рішення виконавчого комітету Сквирської міської ради № 29/5 від 14.02.2023 «Про відмову в зміні адреси житлового будинку по [ADDRESS] » у зв`язку з тим, що виявлено дублювання номерів об`єктів нерухомого майна та рекомендацію звернутися з даним питанням до суду, оскільки зміна та корегування адреси в такому випадку здійснюється на підставі рішення суду. На даний час невизначеність адреси призвела до певних проблем пов`язаних з правом позивача розпоряджатися своєю приватною власністю (об`єктом нерухомості), тому вона була змушена звернутися до суду з даним позовом, в якому просила змінити адресу житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 53,5 кв.м. та житловою площею 40,2 кв.м., що належить [PERSON] на підставі рішення Сквирського районного суду Київської області від 16.05.2022 по справі № 376/474/22, на адресу: [ADDRESS] . Представник позивача у підготовче судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги позивача підтримує повністю та просить їх задовольнити. Представник відповідача у підготовче судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у відсутності представника Сквирської міської ради, позовні вимоги визнають. Третя особа [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою, в якій просить справу розглядати за її відсутності, позовні вимоги визнає. Фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису не здійснювалось згідно ч.2ст. 247 ЦПК України. Відповідно до частини 4 статті 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до статті 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Частина 4 статті 206 ЦПК України передбачає, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок № [NUMBER] від 28.04.1975 р. [PERSON] належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . 20.04.2018 р. [PERSON] склала заповіт, який посвідчений державним нотаріусом Сквирської районної державної нотаріальної контори Савенко М.А., що зареєстрований в реєстрі за № 708, згідно якого заповідала позивачу все майно. Рішенням Сквирського районного суду Київської області від 16.05.2022 р. у цивільній справі № 376/474/22 визнано за [PERSON] , [INFO] визнано право власності на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 53,5 кв.м, житловою площею 40,2 кв.м, в порядку спадкування за заповітом після смерті, [PERSON] , яка померла [INFO] . Центром надання адміністративних послуг, державним реєстратором позивачу було відмовлено в реєстрації права власності на житловий будинок [ADDRESS] , оскільки під даним номером зареєстрований інший будинок, власником якого є [PERSON] (третя особа), що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 326686450 від 23.03.2023. В технічному паспорті, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами , зазначено адресу: [ADDRESS] . З відповіді Комунального підприємства Київської обласної ради «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» № 1454 від 30.09.2022, правовстановлюючий документ на об`єкт нерухомого майна, а саме на житловий будинок [ADDRESS] , який міститься в інвентаризаційній справі є свідоцтво про право власності від 21.04.1975 року, відповідно до якого вказаний житловий будинок належить [PERSON] . Відомостей про зміну нумерації (поштової адреси) в інвентаризаційній справі не міститься. З відповіді Акціонерного товариства «Оператор газорозподільної системи «Київоблгаз» № 810-Ав-23331-1222 від 20.12.2022, з 2015 року продовжувалася оплата за надані послуги Оператору ГРМ згідно з Типовим договором розподілу газу громадянкою [PERSON] по домоволодінню [ADDRESS] ; Також, згідно відповіді Комунального підприємства «Сквир-водоканал» № 166 від 08.12.2022 вбачається, що з абонентом [PERSON] укладено договір № 4088 від 08.04.2015 про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення за адресою: [ADDRESS] . З рішення виконавчого комітету Сквирської міської ради від 14.02.2023 р. за № 29/5 про відмову в зміні адреси житлового будинку по [ADDRESS] » вбачається, що виявлено дублювання номерів об`єктів нерухомого майна. Таким чином, виникли неузгодженості у нумерації будинку позивача, який належать йому на праві приватної власності, через що виникають перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном. Відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Згідно ч.1, 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. За змістом ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Надані суду документи дають підстави для задоволення позовної заяви, оскільки неузгодженості у нумерації будинку позивача, який належать їй на праві приватної власності, порушує її право на подальше розпорядження своїм майном.

Outcome: approved