Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-28 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» звернулося до суду з позовом до\~ [PERSON] \~про стягнення заборгованості в розмірі 145\~236,00 грн. та судового збору. В обґрунтування заявленого позову позивач посилався на те, що 12.10.2020 року ТОВ «Будинок Комфорту» уклало з [PERSON] договір оренди майна з правом викупу №1144201012036 за умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у володіння та користування Smart/tel Huawei Nova 5T 6/128GB Crush Blue строком на 24 місяці з наступним переходом права власності на зазначене майно до [PERSON] . У свою чергу, відповідач зобов`язався сплачувати орендну плату за користування зазначеним майном з правом його викупу. ТОВ «Будинок Комфорту» виконало свої зобов`язання та передало відповідачу об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю оператором поштового зв`язку «Нова Пошта» Експрес-накладна №20450290409365 від 12.10.2020 року. Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі. У відповідача виникла заборгованість у розмірі 145236,00 грн., яка складається з: 41496,00 грн. орендна плата; 82992,00 грн. неустойка; 20748,00 грн. штраф, які представник позивача просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «Будинок Комфорту». Крім того представник позивача просить стягнути з відповідача 2481,00 грн. судового збору. Ухвалою судді Марганецького міського суду Дніпропетровської області від 16 березня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та вирішено справу розглядати з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача на розгляд справи не з`явився, надав заяву у якій просить розглядати без участі в судовому засіданні представника позивача. Відповідач на розгляд справи не з`явилася, повідомлялася належним чином про час, дату та місце розгляду справи. Заяв чи повідомлень не надходило. Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З урахуванням думки представника позивача, який в наданій заяві не заперечував проти заочного розгляду справи, в порядку ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив розглянути справу без участі відповідача у заочному порядку. Дослідивши письмові докази по справі, давши їм оцінку в їх сукупності, суд прийшов до наступного.\~\~ Відповідно до ч. 2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Згідно до ст.ст. 12,13 ЦПК України, суд розглядає справи на принципах змагальності і диспозитивності. \~Статтею\~\~13\~ЦПК України визначено, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних та юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. У відповідності до ст.ст. 76, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Судом встановлено, 12.10.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] було укладено договір про оренди майна з правом викупу № 1144201012036. За умовами зазначеного договору ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати відповідачу у строкове платне володіння та користування майно, шляхом направлення на адресу орендодавця оператором поштового зв`язку «Нова Пошта» об`єкт оренди Smart/tel Huawei Nova 5T 6/128GB Crush Blue, строком на 24 місяці з наступним переходом права власності на зазначене майно до [PERSON] (а.с.14). Відповідно до п. 3 зазначеного договору сторони погодили, що сплата орендної плати у розмірі 1729,00 грн. здійснюється орендарем до 12 числа (включно) кожного наступного місяця, що слідує за місяцем укладання договору протягом строку оренди, який становить 24 місяці, де днем внесення останнього платежу є 12.10.2022 року. Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі. Згідно із п.8 Договору цей Договір та Правила разом складають єдиний документ, та підписанням цього договору Орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов`язується виконувати умови цього Договору та Правил, текст яких знаходиться за у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/abort _us/pravila/. Відповідно до п. 4 Договору за прострочення Орендних платежів Орендар має право нараховувати Орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Згідно п. 8.5 Правил у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану Орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеної відповідно до Договору, та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до Договору, або повернути Об`єкт оренди. У відповідності до ч. 1\~ст.526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положення ч. 1\~ст.759\~ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. У відповідності до ч. 1 та ч. 5\~ст.762\~ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Судом встановлено, що свої зобов`язання за договором ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов договору надав [PERSON] у строкове платне володіння об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес-накладна № 20450290409365 від 12.10.2020 року. (а.с. 15). Позивачем вих. б/н від 01.09.2022 року на адресу відповідача, було направлено повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку (а.с.17). У зв`язку з зазначеними порушеннями зобов`язань за договором відповідач має заборгованість у розмірі 145236,00 грн., яка складається з: 41496,00 грн. орендна плата; 82992,00 грн. неустойка; 20748,00 грн. штраф (а.с.4). Беручи до уваги, що відповідач свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу не виконав, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача належить стягнути сплачене при зверненні до суду з даним позовом судовий збір у розмірі 2481,00 грн.

Outcome: approved