Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-25 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог: [PERSON] , Жванецька сільська рада, про скасування записів про реєстрацію права на земельні ділянки та визнання права власності. Ухвалою суду від 26.01.2023 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 24.03.2023 року замінено третю особу - [PERSON] , на співвідповідача. Ухвалою суду від 11.04.2023 року позовну заяву [PERSON] , в частині скасування записів про реєстрацію прав на земельні ділянки, до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Жванецька сільська рада, залишено без розгляду. Ухвалою суду від 11.04.2023 року закрито підготовче судове засідання та справу призначено до розгляду. Ухвалою суду від 10.05.2023 року виправлено описки в ухвалах суду від 11.04.2023 року. Ухвалою суду від 16.06.2023 року замінено третю особу - Жванецьку сільську раду, на співвідповідача. Позивачка, уточнивши позовні вимоги, просить визнати за нею право власності на земельну ділянку, яка розташована на території Гринчуцької (тепер Жванецької) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області , площею 1,3129 га, кадастровий номер 6822487900:08:003:00001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка за життя належала [PERSON] , який помер [INFO] в місті Кам`янці-Подільському Хмельницької області, на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.10.2013 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за № 3-1121. \~ \~ \~ \~ В обґрунтування позову вказує, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, в тому числі, на квартиру [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 1,3129 га, кадастровий номер 6822487900:08:003:00001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гринчуцької (тепер Жванецької) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. За її заявою та заявою сестри [PERSON] приватним нотаріусом Яцевич Г.В. відкрито спадкову справу після смерті батька [PERSON] , де між ними укладено договір про поділ спадкового майна, згідно якого сестра [PERSON] приймає у спадок квартиру [ADDRESS] , а вона приймає у спадок вищевказану земельну ділянку. 02.11.2021 року приватний нотаріус Яцевич Г.В. своїм Листом відмовила їй у видачі свідоцтва про прийняття спадщини на земельну ділянку площею 1,3129 га, кадастровий номер 6822487900:08:003:00001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гринчуцької (тепер Жванецької) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, оскільки її померлий батько [PERSON] прийняв у спадок від 5/6 часток земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гринчуцької (тепер Жванецької) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, однак у зв`язку із фактичним поділом, який відбувся між спадкоємцями, батько не встиг зареєструвати право власності на новостворену земельну ділянку площею 1,3129 га, кадастровий номер 6822487900:08:003:00001, тому нотаріус рекомендує звернутись до суду про визнання права власності на спадкову земельну ділянку. Дійсно, відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.10.2013 року, після смерті її діда [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину, яка складається з 5/э6 часток земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,1509 га, кадастровий номер 6822481300:05:003:0083, прийняли за заповітом: його син, [PERSON] , її батько, - 5/12 частин земельної ділянки, його дочка, [PERSON] , її тітка , - 5/12 частин земельної ділянки та його дружина [PERSON] , мачуха [PERSON] та [PERSON] , яка прийняла обов`язкову частку 1/6 частину земельної ділянки. Після отримання Свідоцтва про право на спадщину спадкоємці: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в 2014 році фактично поділили спадкову земельну ділянку, у зв`язку із чим замовили технічну документацію із землеустрою щодо її поділу, у Держгеокадастрі було сформовано нові кадастрові номери: 6822487900:08:003:001, площа 1,3129 ( [PERSON] ), 6822487900:08:003:002, площа 0,5251 га ( [PERSON] ), 6822487900:08:003:003, площа 1,3129 га ( [PERSON] ).Однак, у зв`язку із смертю батько не встиг зареєструвати право власності на новостворену земельну ділянку з кадастровим номером 6822487900:08:003:001 площею 1,3129 га., тому просить визнати за нею право власності на спадкову земельну ділянку, яка була створена внаслідок поділу спадкової земельної ділянки її діда [PERSON] . Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не з`явилась та звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, уточнену позовну заяву підтримала та просила її задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про слухання справи у її відсутності, уточнений позов визнає, не заперечує проти визнання за позивачкою права власності на спадкову земельну ділянку після смерті їх батька. Представник відповідачки [PERSON] [PERSON] в судове засідання не з`явився подала до суду заяву про слухання справи у його відсутності, уточнений позов визнає. Представник Жванецької сільської ради сільський голова Тетяна Криворучко в судове засідання не з`явилась, при вирішенні справи покладається на думку суду. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи у повному обсязі, суд встановив наступне. [INFO] помер батько позивачки [PERSON] [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, в тому числі, на квартиру [ADDRESS] та на земельну ділянку площею 1,3129 га, кадастровий номер 6822487900:08:003:00001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гринчуцької (тепер Жванецької) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, яка була утворена шляхом поділу земельної ділянки площею 3,1509 га з кадастровим номером 6822481300:05:003:0083, що підтверджується Свідоцтвом про смерть [PERSON] , Серії [NUMBER] від 23.04.2021 року, Свідоцтвом про народження [PERSON] , Серії [NUMBER] від 18.05.1986 року. Спадкоємцями першої черги спадкування після смерті [PERSON] є його дві дочки позивачка [PERSON] та [PERSON] , які своєчасно прийняли спадщину, що підтверджується Свідоцтвом про народження [PERSON] , Серії [NUMBER] від 18.05.1986 року, Свідоцтовом про народження [PERSON] , Серії [NUMBER] від 09.10.1991 року, Свідоцтвом про шлюб [PERSON] та [PERSON] , Серії [NUMBER] . За заявою позивачки [PERSON] та заявою відповідачки [PERSON] приватним нотаріусом Яцевич Г.В. відкрито спадкову справу після смерті їх батька [PERSON] , де між ними укладено Договір про поділ спадкового майна, згідно якого відповідачка [PERSON] приймає у спадок квартиру [ADDRESS] , а вона приймає у спадок земельну ділянку площею 1,3129 га, кадастровий номер 6822487900:08:003:00001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гринчуцької (тепер Жванецької) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.10.2013 року за № 10732796, Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 11.10.2013 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-1121, Спадкова справа № 500-2012, Договором про поділ спадщини між [PERSON] та [PERSON] . Листом № 318/02-14 від 02.11.2021 року приватний нотаріус Г.В.Яцевич відмовила позивачці [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначену спадкову земельну ділянку, оскільки позивачкою надано правовстановлюючий документ, в якому кадастровий номер земельної ділянки 6822481300:05:003:0083, однак в Державному земельному кадастрі земельна ділянка з таким кадастровим номером не існує, так як померлий, при житті, мав намір зробити поділ в натурі земельної ділянки з кадастровим номером 6822481300:05:003:0083 і в Державному земельному кадастрі зареєструвати земельні ділянки, які мали утворитись в результаті поділу, однак поділ спадкоємці не здійснили і право власності не зареєстрували в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на новоутворені земельні ділянки, тому для оформлення спадкових прав на частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,1509 га, яка знаходиться на території Гринчуцької сільської ради, необхідно звернутись до суду, оскільки померлим за життя не зареєстровано право власності на новоутворену земельну ділянку, в результаті поділу земельної ділянки площею 3,1509 га. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 11.10.2013 року, після смерті діда позивачки, [PERSON] , який помер [INFO] , спадщину прийняли за заповітом: його син, [PERSON] , батько позивачки, - 5/12 частин земельної ділянки, його дочка, [PERSON] , рідна тітка позивачки , - 5/12 частин земельної ділянки та його дружина [PERSON] , мачуха [PERSON] та [PERSON] , яка прийняла обов`язкову частку в земельній ділянці. Встановлено, що після отримання Свідоцтва про право на спадщину спадкоємці: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в 2014 році мали намір поділити спадкову земельну ділянку площею 3,1509 га, у зв`язку із чим замовили технічну документацію із землеустрою щодо її поділу, однак поділ не здійснили, а у Державному земельному кадастрі попередній кадастровий номер було ліквідовано і сформовано нові кадастрові номери: 6822487900:08:003:001, площа 1,3129 ( [PERSON] ), 6822487900:08:003:002, площа 0,5251 га ( [PERSON] ), 6822487900:08:003:003, площа 1,3129 га ( [PERSON] ) і право власності не зареєстрували в державному Однак, за життя померлий не встиг зареєструвати право власності на новостворену земельну ділянку з кадастровим номером 6822487900:08:003:001 площею 1,3129 га. Вказане підтверджується матеріалами справи. Статтею 328 Цивільного кодексу України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.392 ЦПК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). У відповідності до ст.368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно ст.1226 ЦК України - частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, що передбачено ст.1218 Цивільного кодексу України. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя , який його пережив та батьки. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 грудня 2008 року за № 7 передбачено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємця, який прийняв спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. У\~ відповідності\~до Інструкції\~про порядок\~вчинення \~нотаріальних дій\~ нотаріусами,\~видача \~свідоцтва про\~право на\~спадщину на\~майно,\~яке підлягає\~реєстрації,\~провадиться \~нотаріусом після\~подання правовстановлювальних\~ документів\~про належність\~цього майна\~спадкодавцеві . Відповідно до ст.5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до ст.\~2\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» від\~1\~липня 2004\~року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.\~3\~зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. В порушення вимог чинного законодавства [PERSON] , при житті, право власності на спадкову земельну ділянку не оформив і не зареєстрував. Як вбачається із матеріалів справи позивачкою надані належні письмові докази, які підтверджують виникнення права власності на земельну ділянку площею 1,3129 га, кадастровий номер 6822487900:08:003:00001, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Гринчуцької (тепер Жванецької) сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької област у спадкодавця [PERSON] і, які вказують на те, що померлий, при житті, мав намір зробити поділ в натурі земельної ділянки з кадастровим номером 6822481300:05:003:0083 і в Державному земельному кадастрі зареєструвати земельні ділянки, які мали утворитись в результаті поділу, однак поділ спадкоємці, в тому числі [PERSON] , не здійснили і право власності на новоутворену земельну ділянку, при житті, померлий не зареєстрував. Право власності не може бути визнане за померлою людиною, оскільки відповідно до ч. 4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність особи припиняється у разі її смерті. Аналіз наведених належних та допустимих доказів дає суду зробити висновок про те, що [PERSON] є єдиною спадкоємицею вищезазначеної земельної ділянки [PERSON] , який при житті отримав Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину земельної ділянки, але в послідуючому її не поділив, а виготував технічний документ на новостворену земельну ділянку, якій було присвоєно новий кадастровий номер, але право власності на неї зареєструвати не встиг, тому позивачка має право оформити право власності на новоутворену спадкову земельну ділянку, яка за життя належала її померлому батькові [PERSON] , а оскільки позивачці відмовлено нотаріусом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову земельну ділянку, суд приходить до висновку про визнання права власності на спадкову земельну ділянку за [PERSON] і про задоволення її позову. На підставі вищевикладеного та ст.ст.328,355,392, 1216-1218,1225,1226,1261 ЦК України, п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 грудня 2008 року за № 7 ст.5,47,49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України»,

Outcome: approved