Jurisdiction: civil
Date: 2023-07-16 00:00:00

До суду надійшов позов Державної іпотечної установи до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 23.08.2007 між відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та [PERSON] (надалі Позичальник, Відповідач 1) укладено кредитний договір № 433/П/99/2007-840 (надалі кредитний договір), право вимоги за яким відступлено Державній іпотечній установі на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.06.2020 у справі № 910/19158/16 (надалі мирова угода) та договору про відступлення прав вимоги від 21.05.2020, укладеного між Державною іпотечною установою та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра». За умовами Кредитного договору Банк надав позичальнику в тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти (надалі - Кредит) у сумі\~152 790\~доларів США в порядку і на умовах, визначених цим Договором з кінцевим терміном повернення кредиту 23.08.2027 та оплатою за користування в розмірі 12,49% відсотків річних. Відповідно п. 1.2. Кредитного договору, Кредит надано на придбання цінних паперів - облігацій у бездокументарній формі випуску у кількості 11 318 шт., емітованих Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ» з договірною вартістю кожної облігації 75,75 грн, з метою фінансування будівництва/реконструкції житлової нерухомості, згідно Договору купівлі-продажу облігацій №Б-154/81-06-2/207/001 від 16.08.2007, що укладений між Позичальником та продавцем цінних паперів Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Ексіонор» та Договору про резервування/бронювання приміщення №12/2/8/65/Ж від 05.07.2007, що укладений між Позичальником та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ», на підставі якого за Позичальником резервується/бронюється об?єкт нерухомості, розташований за адресою: [ADDRESS] . Отримання Позивачем Кредиту підтверджується заявою про видачу готівки від 23 серпня 2007, та квитанцією №K99/N/59 від 23.08.2007р. про плату за цінні папери згідно договору купівлі-продажу №Б154/81-06-2/2007/001 від 16.08.07. Відповідно п. 3.3. Кредитного договору повернення Кредиту відбувається внесенням Позичальником щомісячно, до 23 числа поточного місяця, чергових мінімальних платежів в сумі 1 755,04 доларів США. За умовами, визначеними розділом 2 Кредитного договору, в якості забезпечення виконання Позичальником своїх зобов?язань щодо погашенню Кредиту Позичальник укладає з Банком у зазначені строки наступні договори: 1.В день укладання цього Договору - Договір застави майнових прав по договору купівлі-продажу облігацій, за умовами якого Позичальник передає Банку в заставу майнові права, згідно Договору купівлі-продажу облігацій №Б-154/81-06-2/2007/001 від 16.08.2007, оціночною вартістю\~857 338,50 грн, що в еквіваленті при перерахуванні на долари США по офіційному курсу НБУ на день прийняття цінних паперів у заставу складає\~169 770\~доларів США. На виконання п.2.1.1. Кредитного договору між Банком та [PERSON] укладено Договір застави майнових прав від 23 серпня\~2007\~року та договір застави майнових прав №40 від 04 січня 2008. 2.В день зарахування цінних паперів на рахунок у цінних паперах Позичальника, відкритий у Банку, як зберігача, Договір застави цінних паперів, за умовами якого Позичальник передає Банку в заставу цінні папери (облігації), придбані на підставі Договору купівлі-продажу облігацій №154/81-06-2/2007/001 від 16.08.2007. На виконання п. 2.1.2 Кредитного договору між Банком та [PERSON] укладено Договір застави цінних паперів №151/ДМП від 23 серпня 2007. 3.Протягом 3-х робочих днів, з моменту повідомлення Позичальника про факт реєстрації права власності на нерухоме майно, у порядку передбаченому законодавством, діючому на момент реєстрації, але не пізніше 30 днів з моменту здійснення операції по списанню цінних паперів, зазначених у п. 1.2. цього Договору, з рахунку, відкритому у ВАТ КБ «Надра», з метою погашення цінних паперів в обмін на документ, що підтверджує право власності Позичальника на Нерухоме майно, нотаріально оформлений Договір іпотеки нерухомості, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 113, 18 кв.м., яка складається з 3 (трьох) кімнат на 8 поверсі. Одночасно з укладанням Договору іпотеки предмет іпотеки повинен бути застрахований акредитованою ВАТ КБ «Надра» страховою компанією, де вигодонабувачем за договором страхування є ВАТ КБ «Надра». Позичальник має надати в Банк копію договору страхування (страхового полісу) та копію документу, що засвідчує оплату страхового внеску. 31 січня\~2008\~року Банк видав розпорядження на розблокування цінних паперів та розпорядження на списання цінних паперів на підставі погашення цінних паперів. В результаті погашення облігацій згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 07.06.2008р. за [PERSON] було зареєстровано право власності на чотирьохкімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] загальною площею 114,6 кв.м., житловою площею 76,6 кв.м. В порушення п. 2.1.2. Кредитного договору між Банком та Позичальником договору іпотеки не було укладено. Відповідно до рішення Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №5 від 18.01.2008р. «Про присвоєння об?єктам житлового масиву ТОВ «Укргаз» в [ADDRESS] », житловому будинку /будівельний [ADDRESS] . В якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов?язань щодо погашення Кредиту, сплати процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат, 23.08.2008 Банк уклав з [PERSON] (надалі - Поручитель) договір поруки. Відповідач-1, в порушення умов Кредитного договору, останній платіж здійснив 20.02.2015\~року, після чого припинив повернення суми Кредиту. В результаті чого станом на 13.10.2020\~у Відповідача-1 утворилась заборгованість за Кредитним договором у сумі 2 821 754,94 грн. в тому числі: по сумі основного боргу - 63 861,50 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.06.2020р. становить 1 712 644,09грн.; прострочені відсотки за користування кредитом (набуті станом на 02.06.2020р.) - 38929,47 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.06.2020р. становлять 1 044 014,42грн.; прострочені відсотки за період з 02.06.2020р. по 13.10.2020р. - 65 087,43грн. Так, Відповідачами залишена без задоволення вимога про дострокове повернення кредитних ресурсів за кредитним договором №433/П/99/2007-840 від 23.08.2007 у розмірі 2 821 754,94 грн., що були направлені позивачем за адресами проживання відповідачів. Враховуючи викладене, просять \~стягнути солідарно з [PERSON] , [PERSON] на користь Державної іпотечної установи заборгованість за Кредитним договором №433/П/99/2007-840 від 23.08.2007, яка становить 2 821 745,94 грн. (два мільйони вісімсот двадцять одна тисяча сімсот сорок п?ять гривень 94 копійки), в тому числі: суму основного боргу - 1 712 644,09 грн.; прострочені відсотки за користування кредитними коштами - 1 109 101,85 грн. Стягнути з відповідачів судовий збір. Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 08.03.2023 року у справі за позовом Державної іпотечної установи до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором відкрито загальне позовне провадження. Ухвалою Ірпінського міського суду Київської області від 17.05.2023 року по справі закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. В судове засідання представник позивача не з`явився, до суду направив заяву, за змістом якої просить розгляд справи провести у його відсутність, позовні вимоги задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачі по справі: [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про розгляд справи повідомлені належним чином, що стверджується оголошеннями на сайті «Судова влада України» про виклик відповідачів до суду. Поштова кореспонденція, яка направлялась відповідачу [PERSON] за адресою його місця реєстрації, повернулась до суду у зв`язку із закінченням терміну зберігання на поштовому відділенні. Поштова кореспонденція, яка направлялась відповідачу [PERSON] за адресою її місця реєстрації, повернулась до суду у зв`язку із відсутністю адресата за вказаною адресою. Положеннями\~статті 174 ЦПК України\~закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. У зв`язку з цим, суд, згідно вимогам частини 4 статті\~223\~та статей\~280,\~281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи. У відповідності до статей\~174,\~178 ЦПК України\~відповідачі не скористались своїм правом та не направили суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти неї. За даних обставин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено частиною 8 статті\~178, статтею\~181 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає позов таким, що підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Згідно зі\~ст. 11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до\~ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Так, судом встановлено, що 23.08.2007 між відкритим акціонерним товариством комерційний банк «Надра» та [PERSON] укладено кредитний договір № 433/П/99/2007-840, право вимоги за яким відступлено Державній іпотечній установі на підставі мирової угоди, затвердженої ухвалою Господарського суду м. Києва від 02.06.2020 у справі № 910/19158/16 та договору про відступлення прав вимоги від 21.05.2020, укладеного між Державною іпотечною установою та Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра». За умовами Кредитного договору Банк надав позичальнику в тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти у сумі\~152 790\~доларів США в порядку і на умовах, визначених цим Договором з кінцевим терміном повернення кредиту 23.08.2027 та оплатою за користування в розмірі 12,49% відсотків річних. Відповідно п. 1.2. Кредитного договору, Кредит надано на придбання цінних паперів - облігацій у бездокументарній формі випуску у кількості 11 318 шт., емітованих Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ» з договірною вартістю кожної облігації 75,75 грн, з метою фінансування будівництва/реконструкції житлової нерухомості, згідно Договору купівлі-продажу облігацій №Б-154/81-06-2/207/001 від 16.08.2007, що укладений між Позичальником та продавцем цінних паперів Товариством з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «Ексіонор» та Договору про резервування/бронювання приміщення №12/2/8/65/Ж від 05.07.2007, що укладений між Позичальником та Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРГАЗ», на підставі якого за Позичальником резервується/бронюється об?єкт нерухомості, розташований за адресою: [ADDRESS] . Отримання Позивачем Кредиту підтверджується заявою про видачу готівки від 23 серпня 2007, та квитанцією №K99/N/59 від 23.08.2007р. про плату за цінні папери згідно договору купівлі-продажу №Б154/81-06-2/2007/001 від 16.08.07. Відповідно п. 3.3. Кредитного договору повернення Кредиту відбувається внесенням Позичальником щомісячно, до 23 числа поточного місяця, чергових мінімальних платежів в сумі 1 755,04 доларів США. На виконання п.2.1.1. Кредитного договору між Банком та [PERSON] укладено Договір застави майнових прав від 23 серпня\~2007\~року та договір застави майнових прав №40 від 04 січня 2008. На виконання п. 2.1.2 Кредитного договору між Банком та [PERSON] укладено Договір застави цінних паперів №151/ДМП від 23 серпня 2007. 07.06.2008р. за [PERSON] зареєстровано право власності на чотирьохкімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] загальною площею 114,6 кв.м., житловою площею 76,6 кв.м. Разом з тим, в порушення п. 2.1.2. Кредитного договору між Банком та Позичальником договору іпотеки не було укладено. Відповідно до рішення Петропавлівсько-Борщагівської сільської ради Києво-Святошинського району Київської області №5 від 18.01.2008р. «Про присвоєння об?єктам житлового масиву ТОВ «Укргаз» в [ADDRESS] », житловому будинку /будівельний №12/ присвоєно адресу: [ADDRESS] . Станом на 06.11.2020\~ [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру №231414102 від 06.11.2020. В якості забезпечення виконання позичальником своїх зобов?язань щодо погашення Кредиту, сплати процентів, можливих штрафних санкцій, а також інших витрат, 23.08.2008 Банк уклав з [PERSON] договір поруки. Пунктом 4.3.8. Кредитного договору встановлено обов`язок Позичальника сплачувати мінімально необхідні платежі у розмірі та порядку, визначених у п.п. 3.3.2 та 3.3.3. цього Договору. Відповідно до п. 4.2.3. Кредитного договору Банк має право вимагати від позичальника дострокового виконання зобов`язань щодо повернення Кредиту, сплати нарахованих процентів та можливих штрафних санкцій якщо Позичальник не вніс черговий мінімальний платіж у термін, визначений п. 3.3.3. цього Договору, а також якщо не оформлено договір іпотеки, що визначений у п. 2.1.3. цього Договору (не залежно від причин, у строк визначений у цьому Договорі). Станом на 13.10.2020\~у Відповідача-1 [PERSON] утворилась заборгованість за Кредитним договором №433/П/99/2007-840 від 23.08.2007 у сумі 2 821 754,94 грн. в тому числі: по сумі основного боргу - 63 861,50 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.06.2020р. становить 1 712 644,09грн.; прострочені відсотки за користування кредитом (набуті станом на 02.06.2020р.) - 38929,47 доларів США, що в еквіваленті по курсу НБУ станом на 02.06.2020р. становлять 1 044 014,42грн.; прострочені відсотки за період з 02.06.2020р. по 13.10.2020р. - 65 087,43грн. Відповідно до Договору поруки, Поручитель поручається перед Кредитором за належне виконання [PERSON] взятих на себе зобов?язань, що витікають з Кредитного договору №433/П/99/2007-840 від 23.08.2007. Пунктами 1.2., 1.3., 1.4. Договорів поруки встановлено, що Поручитель відповідає перед Кредитором у повному обсязі. Позичальник і Поручитель відповідають перед Кредитором як солідарні боржники, що означає нічим не обумовлене і абсолютне право Кредитора вимагати виконання зобов?язань, вказаних у п.1.1. цього Договору повністю (чи у будь-якій його частині) як від Позичальника та Поручителя разом, так і від кожного окремо. Відповідальність Поручителя виникає як у випадку невиконання Позичальником будь-якої частини зобов?язань, так і невиконання Позичальником зобов?язань в цілому. Поручитель відповідає перед Кредитором за виконання зобов?язань у повному обсязі всім належним йому на праві власності майном та грошовими коштами. Відповідно до пункту 2.1. Договору поруки, кредитор набуває право вимагати від Поручителя виконання зобов?язання, що витікає з кредитного договору при умові, якщо в установлений Кредитором строк виконання Позичальником зобов`язання в цілому чи в будь-якій його частині, не будуть виконані, а також при умові обов?язкового направлення Поручителю повідомлення з вимогою виконати зобов?язання Позичальника в цілому (або в іншій частині). Положеннями Договору поруки встановлено, що Поручитель зобов`язаний виконати взяті на себе зобов?язання по цьому Договору, не пізніше 3(трьох) банківських днів з моменту отримання повідомлення від Кредитора про невиконання Позичальником зобов?язань і необхідності їх виконання Поручителем. Відповідно н. 5.3. Договору поруки, дія цього договору закінчується належним виконанням Позичальником взятих на себе зобов`язань по Кредитному договору чи виконанням Поручителем своїх зобов?язань, згідно з умовами цього Договору. Статтею 509 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання виникають з договорів та інших правочинів. Відповідно до вимог статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до вимог статті 527 Цивільного кодексу України, боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання зобов`язання. Згідно із статтею 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Відповідно до ч. 1\~ст. 1054 ЦК України\~за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Частиною другою\~статті 1054 ЦК України\~встановлено, що до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. Кредитний договір укладається у письмовій формі. Кредитний договір, укладений з недодержанням письмової форми, є нікчемним (стаття 1055 ЦК України). Відповідно до частини першої\~статті 1048 ЦК України\~позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики. Згідно зі\~статтею 1049 ЦК України\~позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Згідно із частиною першою\~статті 1050 ЦК України\~якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов`язаний сплатити грошову суму відповідно до\~статті 625 цього Кодексу. Відповідно до вимог ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Згідно ст. 623 Цивільного кодексу України, боржник, який порушив зобов`язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Відповідно до вимог ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання Згідно ст. 626 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Крім того, згідно зі ст. 553 ЦК України, за договором поруки поручитель поручається перед кредитором боржника за виконання ним свого обов`язку. Поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов`язання боржником. Порукою може забезпечуватися виконання зобов`язання частково або у повному обсязі. Поручителем може бути одна особа або кілька осіб. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов`язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Відповідно до п. 1 ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників, так і від будь-кого з них окремо. Таким чином,\~оскільки позивач\~\~виконавсвої зобов`язання за Договором, надавши відповідачу кредит у встановленому Договором розмірі, а відповідач порушив умови Договору щодо повернення кредиту та сплати процентів у встановлені Договором строки та порядку, а тому позов підлягає до задоволення у повному обсязі. При цьому, суд також враховує, що відповідачем не надано даних, що свідчать про погашення заборгованості та про причини несвоєчасного погашення заборгованості за Кредитним договором Кредитним договором\~№433/П/99/2007-840\~від 23.08.2007в добровільному порядку, а також про наявність підстав для звільнення відповідача від відповідальності за порушення зобов`язання. Оскільки, вимоги позивача задоволено в повному обсязі, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідачів на користь Державної іпотечної установи підлягає солідарно до стягнення сума судового збору в розмірі 42 326,19 грн. На підставі ст. ст. 526, 530, 549, 553, 554, 1049, 1054 ЦК України,

Outcome: approved