Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з цим позовом, і його представниця суду пояснила, що [PERSON] на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 29.10.1993 року, серії ДН № 0000685, належить земельна ділянка комунальної власності сільськогосподарського призначення площею 44,2000 га, кадастровий номер 1222055700:01:001:7002, для ведення фермерського господарства, розташована на території Божедарівської ОТГ Криничанського району Дніпропетровської області. Належна йому земельна ділянка межує земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 42,7547 га з кадастровим номером 1222055700:01:001:7024, яка перебувала в користуванні Фермерського господарства «Макаршин», код ЄДРПОУ 37159884, засновником та головою якого є [PERSON] (на його ім`я був виданий Державний акт на право постійного користування цією землею). 24 липня 2013 року відповідно до акту прийому-передачі межових знаків на зберігання у присутності позивача та присутності засновника та голови ФГ «Макаршин» - В.П. Макаршина, який є суміжним власником сусідньої земельної ділянки, встановлені межі земельної ділянки площею 44,2000 га, наданої мені в постійне користування, які закріплені в натурі (на місці) межовими знаками у кількості чотирьох штук. Згодом суміжний землевласник - фермерське господарство «Макаршин» незаконно змінив межі своєї земельної ділянки, захопивши частину належної позивачу земельної ділянки з кадастровим номером 1222055700:01:001:7002. У зв`язку з цим у 2021 році позивач звернувся до землевпорядної організації ТОВ «Геоленд 2001» для проведення топографо-геодезичних робіт щодо встановлення (відновлення) зовнішніх меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). У ході проведення геодезичних робіт було встановлено, що та частина земельної ділянки з кадастровим номером 1222055700:01:001:7002, яка межує із земельною ділянкою з кадастровим номером 1222055700:01:001:0724 у розмірі 5,4330 га обробляється не ним. Під час підготовки ТОВ «Геоленд 2001» технічного звіту був складений акт прийомки-передачі межових знаків на зберігання, який ФГ «Макаршин» відмовився підписати, на що він неодноразово звертався до голови ФГ «Макаршин» [PERSON] з вимогою усунути перешкоди у користуванні частини належної йому земельної ділянки. Однак жодних дій, направлених на припинення користування частиною моєї земельної ділянки, до сьогодні не здійснено. Таким чином, ФГ «Макаршин» було самовільно зайнято частину земельної ділянки з кадастровим номером 1222055700:01:001:7002 для ведення фермерського господарства на території Божедарівської ОТГ Криничанського району Дніпропетровської області площею 5,4330 га, в той час як земельна ділянка з кадастровим номером 1222055700:01:001:7002 перебуває на законних підставах в користуванні [PERSON] . Згідно з рішенням Божедарівської селищної ради № 48-06/VIII в лютому 2021 року, членам ФГ «Макаршин» було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення фермерського господарства в розмірі середньої земельної частки (паю) членам фермерського господарства «Макаршин» із земель, зокрема, земельної ділянки площею 42,7547 га з кадастровим номером 1222055700:01:001:7024, наданої на підставі державного акту на право постійного користування землею для ведення селянського (фермерського) господарства. 31 серпня 2021 року рішенням Божедарівської селищної ради № 32-12/VIIІ затверджено проекти землеустрою та передано у власність членам ФГ «Макаршин» земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення за рахунок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1222055700:01:001:0724: 1) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0845 площею 4,9365 га, 2) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0847 площею 5,0135 га, 3) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0848 площею 4,9333 га, 4) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0889 площею 4,8437 га, 5) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0850 площею 4,7454 га, 6) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0851 площею 4,6484 га, 7) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0853 площею 4,5342 га, 8) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0854 площею 4,6044 га, [ADDRESS] ) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0259 площею 4,7276 га. На день подання позову ні ФГ «Макаршин», а ні членами ФГ «Макаршин» - власниками земельних ділянок за рахунок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1222055700:01:001:0724, перешкоди у користуванні частиною належної йому земельної ділянки в розмірі\~5,4330\~га не усунуто тому, просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день слухання справи сповіщені; відзиву чи заперечень до суду не надали. Перевіривши матеріали\~та оцінивши\~докази по\~справі суд\~встановив,\~що [PERSON] на підставі Державного акту на право постійного користування землею від 29.10.1993 року, серії ДН № 0000685, належить земельна ділянка комунальної власності сільськогосподарського призначення площею 44,2000 га, кадастровий номер 1222055700:01:001:7002, для ведення фермерського господарства, розташована на території Божедарівської ОТГ Криничанського району Дніпропетровської області. Належна йому земельна ділянка межує земельною ділянкою сільськогосподарського призначення площею 42,7547 га з кадастровим номером 1222055700:01:001:7024, яка перебувала в користуванні Фермерського господарства «Макаршин», код ЄДРПОУ 37159884, засновником та головою якого є [PERSON] (на його ім`я був виданий Державний акт на право постійного користування цією землею). 24 липня 2013 року відповідно до акту прийому-передачі межових знаків на зберігання у присутності позивача та присутності засновника та голови ФГ «Макаршин» - В.П. Макаршина, який є суміжним власником сусідньої земельної ділянки, встановлені межі земельної ділянки площею 44,2000 га, наданої мені в постійне користування, які закріплені в натурі (на місці) межовими знаками у кількості чотирьох штук. Згідно з рішенням Божедарівської селищної ради № 48-06/VIII в лютому 2021 року, членам ФГ «Макаршин» було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення фермерського господарства в розмірі середньої земельної частки (паю) членам фермерського господарства «Макаршин» із земель, зокрема, земельної ділянки площею 42,7547 га з кадастровим номером 1222055700:01:001:7024, наданої на підставі державного акту на право постійного користування землею для ведення селянського (фермерського) господарства. 31 серпня 2021 року рішенням Божедарівської селищної ради № 32-12/VIIІ затверджено проекти землеустрою та передано у власність членам ФГ «Макаршин» земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення за рахунок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1222055700:01:001:0724: 1) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0845 площею 4,9365 га, 2) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0847 площею 5,0135 га, 3) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0848 площею 4,9333 га, 4) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0889 площею 4,8437 га, 5) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0850 площею 4,7454 га, 6) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0851 площею 4,6484 га, 7) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0853 площею 4,5342 га, 8) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0854 площею 4,6044 га, [ADDRESS] ) [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 1222055700:01:001:0259 площею 4,7276 га. На день подання позову ні ФГ «Макаршин», а ні членами ФГ «Макаршин» - власниками земельних ділянок за рахунок поділу земельної ділянки з кадастровим номером 1222055700:01:001:0724, перешкоди у користуванні частиною належної йому земельної ділянки в розмірі\~5,4330\~га не усунуто . Відповідно до ч.1\~ст.81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з ч. 3 ст. 106 ЗК України власник земельної ділянки, землекористувач має право вимагати від власника суміжної земельної ділянки сприяння у встановленні спільних меж, а також встановлення або відновлення межових знаків, у разі якщо вони відсутні, зникли, перемістилися або стали невиразними. У разі відсутності згоди власника суміжної земельної ділянки встановлення спільних меж здійснюється за рішенням суду. Частиною 6 статті 106 ЗК України встановлено, що власники земельних ділянок та землекористувачі зобов`язані дотримуватися меж земельних ділянок. Основою для відновлення меж є дані земельно-кадастрової документації (ст.107 ЗК України). Згідно ст.ст.319,\~321 ЦК України\~право володіння, користування, розпорядження своїм майном на власний розсуд, право вчиняти будь-які дії щодо свого майна має лише його власник. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~право власності в Україні є непорушним, а за ч.7\~ст.319 ЦК України\~діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом, що у даній справі не встановлено. Відповідно до статті 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та фізичним особам рівні умови захисту права власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Згідно \~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Загальними засадами державної реєстрації прав є, зокрема, гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження. Обраний позивачами спосіб захисту, як усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою є ефективним, а задоволення позову забезпечує реальне відновлення порушеного права. Ураховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивача та їх задоволення в повному обсязі. Оскільки, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, то відповідно до вимог\~ст.141 ЦПК України\~суд стягує з відповідачів на користь позивача понесені ним судові витрати.

Outcome: approved