Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-14 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначила, що вона є власником житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що в [ADDRESS] , що підтверджує витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу 18594347 від 05.03.2014, номер запису про власність: 4874667. Понад 3 роки відповідач не проживає і не повідомляє про себе, зв`язок з ним втрачений, тому просить визнати [PERSON] , таким, що втратив право на користування житловим будинком в [ADDRESS] , та зняти його з реєстраційного обліку. Позивач подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити. Суд, в силу п.3 ст.211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача. Відповідач, будучи належно повідомленим про дату, час та місце судового засідання, повторно, до суду повторно не з`явився, не повідомивши про причини неявки, заяв про відкладення судового розгляду чи про розгляд справи за його відсутності, до суду не подав. Відзиву на позовну заяву не подавав. За вказаних обставин, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи в порядку статті 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши та оцінивши зібрані докази у справі, суд встановив наступні обставини справи. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що в [ADDRESS] , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу 18594347 від 05.03.2014, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 306512461226, номер запису про право власності: 4874667. У даному житловому будинку зареєстрований [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає понад три роки, що підтверджується актом складеним комісією Залозецької селищної ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області. Згідно довідки Залозецької селищної ради № 94 від 10.05.2023 року зареєстрована адреса місця проживання відповідача: [ADDRESS] . Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності з положеннями ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом, при незаконному позбавленні права користування жилим приміщенням порушене право підлягає відновленню. Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати [PERSON] а, таким, що втратив право на користування житловим будинком, що в [ADDRESS] .

Outcome: approved