Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-06 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Самгородоцької сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Свої вимоги мотивувала тим, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на майно, в тому числі на право на земельну ділянку загальною площею 0,63 га, з яких: 0,13 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, 0,50 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Вона є єдиною спадкоємицею майна тітки за заповітом, спадщину у встановлений законом строк прийняла, звернувшись із відповідною заявою до державного нотаріуса. Позивач не має можливості оформити спадкові права на вказані земельні ділянки, оскільки спадкодавець до своєї смерті не встигла належним чином оформити технічну документацію на них, тобто не завершила приватизацію земельних ділянок з отриманням правовстановлюючих документів. Позивач у судовому засіданні позов підтримала та підтвердила обставини, наведені у позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на таке. Судом встановлено, що [INFO] \~померла [PERSON] (а.с.14). Після її смерті відкрилася спадщина на майно, в тому числі на право на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,5000 га (а.с.45). Позивач є єдиною спадкоємицею майна [PERSON] за заповітом (а.с.20), спадщину позивач прийняла, звернувшись із відповідною заявою до державного нотаріуса (а.с.27). За наслідками звернення позивача до приватного нотаріуса для подальшого оформлення спадщини після смерті [PERSON] , останній 22.02.2022 виніс постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, розташовані за адресою: [ADDRESS] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ (а.с.68). Згідно з Витягом з рішення 15 сесії 21 скликання Йосипівської сільської ради №3 від 17.12.1993 [PERSON] вирішено передати (надати) безплатно у приватну власність земельну ділянку орієнтовною площею 0,9300 га: із них для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,1200 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,1800 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] ; для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,1300 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,5000 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Замовити останній державний акт на право приватної власності на землю; земельну ділянку, передати у приватну власність, використовувати за цільовим призначенням (а.с.45). Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі №\~350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17.04.2019 у справі № 723/1061/17 (провадження № 61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному. Так, положеннями ЗК України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Оскільки [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , то вважається, що вона набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали [PERSON] , на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України, а тому суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі наведеного та

Outcome: approved