Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~ У листопаді 2022 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Фермерського господарства\~«Щурівське» про\~скасування рішення\~державного реєстратора. Свої позовні вимоги мотивує тим, що він є власником земельної ділянки площею 6,01 га з кадастровим номером 7421789000:02:001:0204, наданої для ведення особистого селянського господарства, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЧН № 1945487. 30 червня 2011 року між ним та ФГ «Щурівське» був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки строком на 10 років. 25 вересня 2017 року в рамках вказаного договору був укладений додатковий договір № 1, відповідно до якого був встановлений новий строк оренди до 29.08.2023 року. Проте,\~як стало\~відомо позивачу\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно,\~23\~вересня \~2022\~року було\~зареєстровано угоду\~про дострокове\~розірвання договору\~оренди,\~укладену 29.10.2021\~року між\~ [PERSON] \~та ФГ\~«Щурівське»,\~якою було\~припинено договір\~оренди землі\~№ 10\~від 30.06.2011\~року та\~додатковий договір\~№ 1\~від 25.09.2017\~року,\~а також\~01.11.2021\~року був\~укладений новий\~договір оренди\~землі без\~номеру між\~ним,\~як орендодавцем,\~та ФГ\~«Щурівське»,\~як орендарем.\~Зазначену угоду\~та новий\~договір оренди\~землі він\~не укладав\~та не\~підписував,\~а тому\~у державного\~реєстратора були\~відсутні підстави\~для їх\~реєстрації,\~у зв`язку\~з чим\~існують підстави\~для відновлення\~його порушених,\~як власника,\~прав у\~судовому порядку,\~через що\~позивач просив\~скасувати державну\~реєстрацію угоди\~про дострокове\~розірвання договору\~оренди земельної\~ділянки площею\~6,01\~га з кадастровим номером 7421789000:02:001:0204, розташованої на території Щурівської сільської ради Чернігівської області, № б/н від 29 жовтня 2021 року, укладеної між [PERSON] та ФГ «Щурівське,\~зареєстрованої державним\~реєстратором Бобровицької міської\~ради Чернігівської\~області Гоголь\~В.О.\~23.09.2022\~року з\~індексним номером\~рішення 64978272,\~а також скасувати державну\~реєстрацію договору\~оренди землі\~площею 6,01\~га з кадастровим номером 7421789000:02:001:0204, розташованої на території Щурівської сільської ради Чернігівської області, № б/н від 01.11.2021 року, укладеного між [PERSON] та ФГ «Щурівське,\~зареєстрованого державним\~реєстратором Бобровицької міської ради Чернігівської області Гоголь В.О. 23.09.2022 року з індексним номером рішення 64980579, номер запису про інше речове право 48008658. Ухвалою судді від 16 листопада 2022 року відкрито провадження по даній справі, яку вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, якою також було залучено до участі в справі як третю особу на стороні відповідача - державного реєстратора Бобровицької міської ради Чернігівської області Гоголь Вікторію Олегівну (а.с. 28); ухвалою судді від 16 листопада 2022 року витребувано від Фермерського господарства «Щурівське» оригінал угоди про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки площею\~6,01 га з кадастровим номером 7421789000:02:001:0204, розташованої на території Щурівської сільської ради Чернігівської області, №б/н від 29.10.2021 року, укладеної між [PERSON] та Фермерським господарством «Щурівське», та оригінал договору оренди земельної ділянки площею 6,01 га з кадастровим номером 7421789000:02:001:0204, розташованої на території Щурівської сільської ради Чернігівської області, № б/н від 01.11.2021 року, укладеного між [PERSON] та Фермерським господарством «Щурівське» (а.с. 29); 13 грудня 2022 представником відповідача [PERSON] надані заяви про поновлення пропущеного процесуального строку та виклик свідків (а.с. 46-47, 55-56); 13 грудня 2023 року представником відповідача [PERSON] надано заяву про виконання ухвали суду (а.с. 64-65); 16 січня 2023 року представником позивача [PERSON] подане клопотання про призначення почеркознавчої експертизи (а.с. 117), яке ухвалою суду від 16\~січня 2023\~року було задоволене (а.с. 121-124); 27 березня 2023 року від Чернігівського НДЕКЦ надійшов висновок експерта (а.с. 131-137); ухвалою суду від 27 березня 2023 року поновлено провадження у справі та призначено по ній підготовче судове засідання (а.с. 140-141); ухвалою суду від 04 травня 2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті (а.с. 165). 13 грудня 2022 року представником відповідача Калініним І.М. поданий відзив на позовну заяву, в якому останній просив відмовити [PERSON] у задоволенні позовних вимог з посиланням на відсутність доказів порушення відповідачем його прав. Зокрема, угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки площею 6,01 га номер № б/н від 29.10.2021 року та договір оренди земельної ділянки площею 6,01 га № б/н від 01.11.2021 року позивач підписував вдома через свій вік та стан здоров`я. Всі надані документи були передані позивачу для підписання через його дружину [PERSON] директором ФГ «Щурівське», який є підписантом всіх цих договорів та угод від відповідача. Отже, сторони уклали вказані договори, вносили у них зміни та розривали,

Outcome: approved