Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-15 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за позивачкою [PERSON] право власності на спадкове майно на земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0467 га та земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,3270 га, розташованих за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] . Заявлені вимоги\~мотивує тим,\~що [INFO] померла\~ [PERSON] \~та після\~її смерті\~відкрилася спадщина.\~Позивач як\~спадкоємець за\~заповітом прийняла\~спадщину,\~подавши відповідну\~заяву до\~нотаріальної контори.\~Проте,\~постановою нотаріуса\~від 17.11.2022\~року на\~звернення представника\~позивача з\~питання видачі\~на ім`я\~ [PERSON] \~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом на\~земельні ділянки,надані для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0467 та ведення особистого селянського господарства площею 0,3270 га, розташованих за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після померлої [INFO] бабусі [PERSON] , було відмовлено. Підставою відмови стало те, що відповідно до правовстановлюючих документів на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , співвласниками будинку являються: на частки померла [PERSON] , на 1/8 частку [PERSON] та на 1/8 частку [PERSON] , у той час як згідно державних актів земельні ділянки за цією ж адресою передано у власність [PERSON] в цілому та відомості про інших співвласників відсутні. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, від представника [PERSON] надійшла заява про проведення судового засідання без їх участі, заявлені вимоги підтримують в повному обсязі та просять задовольнити. Від відповідачів [PERSON] та [PERSON] надійшли письмові відзиви на позовну заяву, в яких зазначають, що проти позову не заперечують. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У відповідності до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом встановлено, що [INFO] померла бабуся позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 10) та після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно. За життя [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на частку, свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/8 частку, виданих Сумською районною державною нотаріальною конторою 20.12.1990 року за р. №№2110,2112 та договору дарування 1/8 частки житлового будинку, посвідченого Битицькою сільською радою народних депутатів Сумського району Сумської області 21.10.1991 року за р. №61, була співвласником частки житлового будинку, розташованого в [ADDRESS] (а.с. 20). Згідно державних актів на право власності на земельну ділянку серії СМ №556385 та СМ №556384 [PERSON] є власником земельних ділянок для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0467 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,3270 га, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6-7,8-9). Як вбачається з копії спадкової справи №42/2020, відкритій до майна померлої [INFO] .11.2019 року [PERSON] , спадщину після її смерті прийняла онука [PERSON] як спадкоємець за заповітом (а.с. 32-73). 17.11.2022 року представник позивача звернулася\~до державного\~нотаріуса Сумської\~районної нотаріальної\~контори Блошенко\~В.І.\~з питання\~видачі на\~ім`я [PERSON] \~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~заповітом на\~земельні ділянки,надані\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~площею 0,0467\~та ведення\~особистого селянського\~господарства площею\~0,3270\~га,\~розташованих за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~в порядку\~спадкування після\~померлої [INFO] бабусі\~ [PERSON] . Проте постановою нотаріуса було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 12-14). Відмова нотаріуса обґрунтована тим, що відповідно до правовстановлюючих документів на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , співвласниками будинку являються: на частки померла [PERSON] , на 1/8 частку [PERSON] та на 1/8 частку [PERSON] , у той час як згідно державних актів земельні ділянки за цією ж адресою передано у власність [PERSON] в цілому та відомості про інших співвласників відсутні. У роз`ясненнях, наданих у п. 23\~Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~визначено,\~що свідоцтво\~про право\~на спадщину\~видається за\~письмовою заявою\~спадкоємців,\~які прийняли\~спадщину в\~порядку,\~встановленому цивільним\~законодавством.\~У разі\~відмови нотаріуса\~в оформленні\~права на\~спадщину особа\~може звернутись\~до суду\~за правилами\~позовного провадження. Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~ Ст. 1220 Цивільного кодексу України встановлено, що часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). \~ \~ \~ \~Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~Згідно ст. ст.\~1268,\~1296,1297\~ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст.\~377\~ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених\~Земельним кодексом України. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 120 ЗК України\~у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Частиною четвертою\~статті 120 ЗК України\~визначено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. \~ \~ \~ \~Зазначені норми земельного та цивільного законодавства закрпілюють принцип цілісності та єдності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований та встановлюють, що перехід майнових прав до іншої особи тягне за собою перехід до неї і земельних прав на ту частину земельної ділянки, на якій безпосередньо розташований об`єкт нерухомості, та частини земельної ділянки, яка необхідна для його обслуговування. \~ \~ \~ \~Таким чином, особа, яка є власником будівлі чи споруди (та/або частини), стає власником відповідної земельної ділянки (та/або частини). При цьому слід виходити з того, що навіть в разі переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку право власності на земельну ділянку в набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на цій ділянці об`єкти. Це правило стосується у випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстровано одночасно з правом на нерухомість, однак ділянка набула ознак об`єкту права власності (постанова ВСУ від 15.05.2017 року у справі №705/6917/14-ц, постанова ВСУ від 01.11.2017 року у справі №334/2465/14-ц). \~ \~ \~ \~У постанові від 21.03.2018 року у справі №686/950/16-ц ВСУ звернув увагу на те, що ч. 1 ст. 120 ЗК України передбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. \~ \~ \~ \~За таких обставин, набуття позивачем права власності на часток житлового будинку, який розташований за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ створює правові підстави для переходу до неї права на часток земельних ділянок, як співвласника об`єкта нерухомості, розташованого на них, у розмірі відповідно до положень статті 120 ЗК України, статті 377 ЦК України\~відповідно до принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованої на ній будівлі або споруди. \~ \~ \~ \~З огляду на викладене, позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved