Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-11 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись в суд з позовом до Коломийської міської ради про перехід права замовника. Даний позов обґрунтовують тим, що [INFO] помер [PERSON] , їх, [PERSON] та [PERSON] , батько, та чоловік [PERSON] . Позивачі вказують, що вони є спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] , а крім них, інших спадкоємців, які прийняли би спадщину, немає, а тому у випадку неприйняття ними спадщини, позивачі зазначають, що майно перейшло би у власність територіальної громади в особі Коломийської міської ради. Вказують, що вони прийняли спадщину, а 25 лютого 2023 року державний нотаріус видала свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0600 га, що знаходиться в [ADDRESS] , кадастровий номер 2610600000:26:001:0259. Позивачі зазначають, що одержавши свідоцтво про право на спадщину, вони стали власниками земельної ділянки. Також вказують, що крім земельної ділянки, у спадкодавця був будинок незавершений будівництвом в [ADDRESS] . Зазначають, що вони звернулись до державного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок, однак отримали відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на будинок. Позивачі зазначають, що вони не можуть представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності. Вказують, що рішенням виконкому Коломийської міської ради №48 від 14 лютого 1990 року [PERSON] надано земельну ділянку по [ADDRESS] для будівництва житлового будинку. Рішенням виконкому Коломийської міської ради №350 від 20 грудня 1990 року проведено заміну земельної ділянки з [ADDRESS] на земельну ділянку по [ADDRESS] . Позивачі також зазначають, що 23 вересня 1991 року [PERSON] видано було будівельний паспорт на будівництво житлового будинку. Вказують, що [PERSON] винесли в натурі межі земельної ділянки та проведено розбивку будівель в натурі, після чого [PERSON] приступив до будівництва житлового будинку, однак не закінчив його, а тому немає правовстановлюючого документу. Позивачі просять визнати за ними, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , права замовників незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину за кожним. В судове засідання сторони не з`явилися. В судове засідання позивачі не з`явилися, однак попередньо від позивачів надійшли до суду заяви, у яких вони просили розгляд справи проводити за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримали. Представник відповідача, представник Коломийської міської ради в судове засідання не з`явився, однак подав в суд клопотання, в якому просив розгляд справи провести без участі представника Коломийської міської ради. Відповідно до\~ст. 247 ч. 2 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши письмові докази по справі, прийшов до висновку, що позов слід задовольнити, з наступних підстав. Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно Цивільного кодексу\~України підставами виникнення права власності є різні правопороджуючі юридичні факти, або правовідносини, зокрема, також і в порядку спадкування після смерті громадянина. Відповідно дост.\~1216\~Цивільного\~кодексу\~України від\~фізичної особи,\~яка померла\~(спадкодавця)\~переходять всі\~права та\~обов`язки\~до інших\~осіб (спадкоємців).\~Судом встановлено,\~що [INFO] помер\~ [PERSON] ,\~про що\~свідчить копія\~свідоцтва про\~смерть серії\~ [NUMBER] \~(а.с.8).\~Згідно копії\~свідоцтва про\~шлюб серії\~ [NUMBER] \~від 14.07.1979\~року вбачається,\~що [PERSON] \~та [PERSON] \~14\~липня 1979\~року зареєстрували\~шлюб у\~м.Коломия\~Палац урочистих\~подій,\~актовий запис\~№244\~(а.с.11).\~Згідно копій\~свідоцтв про\~народження позивачів\~серії [NUMBER] \~та серії\~ [NUMBER] ,\~вбачається,\~що батьками\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~та [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~вказані [PERSON] \~та [PERSON] \~(а.с.9-10).\~Згідно копії\~свідоцтва про\~шлюб серії\~ [NUMBER] \~від 01.08.2006\~року вбачається,\~що [PERSON] \~та [PERSON] \~01.08.2006\~року зареєстрували\~шлюб у\~відділі реєстрації\~актів цивільного\~стану по\~м.Коломия\~Коломийського міськрайонного\~управління юстиції\~Івано-Франківської\~області,\~актовий запис\~№334\~ (а.с.12).\~Згідно копії\~рішення Коломийського\~міськрайонного суду\~Івано-Франківської\~області від\~16.03.2020\~року,\~справа №346/5690/19,\~шлюб між\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~та [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~було розірвано,\~після розірвання\~шлюбу позивачці\~залишено прізвище\~« [PERSON] » (а.с.14).\~Згідно копії\~свідоцтва про\~шлюб серії\~ [NUMBER] \~від 17.06.2021\~року вбачається,\~що [PERSON] \~та [PERSON] \~17.06.2021\~року зареєстрували\~шлюб у\~Коломийському відділі\~державної реєстрації\~актів цивільного\~стану у\~Коломийському районі\~Івано-Франківської\~області Південно-Західного\~міжрегіонального управління\~Міністерства юстиції\~(м.Івано-Франківськ),\~актовий запис\~№298\~ (а.с.13).\~ Згідно\~копії свідоцтв\~про право\~на спадщину,\~виданих 25.02.2023\~року державним\~нотаріусом Мануляк\~І.В.,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] прийняли\~1/3\~(одну\~третю)\~частку спадщини\~кожен після\~смерті [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~яка складається\~з земельної\~ділянки для\~будівництва і\~обслуговування житлового\~будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ право\~спільної часткової\~власності позивачів\~підтверджується також\~копіями витягів\~з Державного\~реєстру речових\~прав,\~витягом про\~реєстрацію в\~Спадковому реєстрі\~(а.с.\~16-24).\~Рішенням виконавчого\~комітету Коломийської\~міської Ради\~народних депутатів\~№48\~від 14\~лютого 1990\~року [PERSON] \~надано земельну\~ділянку по\~ [ADDRESS] для\~будівництва житлового\~будинку (а.с.\~29).\~Рішенням виконавчого\~комітету Коломийської\~міської Ради\~народних депутатів\~ №350\~від 20\~грудня 1990\~року проведено\~заміну земельної\~ділянки з\~ [ADDRESS] \~на земельну\~ділянку по\~ [ADDRESS] (а.с.\~27-28).\~Згідно копії\~будівельного паспорта\~зареєстрованого під\~№927\~від 23.09.1991\~року та\~затвердженого рішенням\~виконкому Коломийської\~міської Ради\~народних депутатів\~від 20.12.1990\~року №350,\~вбачається,\~що [PERSON] \~ було\~видано будівельний\~паспорт на\~забудову земельної\~ділянки,\~виділеної індивідуальному\~забудівнику [PERSON] \~в [ADDRESS] \~(а.с.\~26).\~ [PERSON] \~винесли в\~натурі межі\~земельної ділянки\~та проведено\~розбивку будівель\~в натурі,\~зокрема встановлено\~в натурі\~межі земельної\~ділянки та\~визначено проект\~забудови земельної\~ділянки (а.с.31-37).\~З метою\~оформлення спадщини\~на незавершений\~житловий будинок,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~позивачі звернулись\~до державного\~нотаріуса,\~однак отримали\~відмову у\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~у зв`язку\~з відсутністю\~правовстановлюючого документу\~(а.с.25). Згідно з\~п.\~8,\~23\~Постанови\~Пленуму\~Верховного суду\~України\~від\~30.05.2008\~№\~7\~«Про\~судову\~практику у\~справах\~про\~спадкування»,\~якщо\~будівництво\~здійснювалося згідно\~із\~законом,\~то\~у\~разі смерті\~забудовника\~до\~завершення будівництва\~його\~права\~та обов`язки\~як\~забудовника\~входять до\~складу\~спадщини. Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 392 ЦК України передбачено,\~що\~власник\~майна може\~пред`явити\~позов\~про\~визнання його\~права\~власності,\~якщо\~це\~право оспорюється\~або\~не\~визнається іншою\~особою,\~а\~також\~у разі\~втрати\~ним\~документа,\~який\~засвідчує\~його право\~власності.\~Відповідно\~до\~ч.2\~ст.\~331\~ЦК\~України,\~право\~власності\~на новостворене\~нерухоме\~майно\~(житлові\~будинки,\~будівлі,\~споруди\~тощо)\~виникає\~з\~моменту завершення\~будівництва\~(створення\~майна). Якщо\~договором\~або\~законом передбачено\~прийняття\~нерухомого\~майна до\~експлуатації,\~право\~власності\~виникає з\~моменту\~його\~прийняття до\~експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Склад та вартість майна належним чином підтверджені позивачами (а.с. 15, 38-45). Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 4 травня 2022 року у справі № 372/4235/19 (провадження № 61-655св21). Враховуючи вищевикладене суд вважає, що заявлені позовні вимоги позивачів є належно обгрунтованими, підтверджені зібраними доказами по справі та підлягають задоволенню, тому, позов слід задовольнити та слід визнати за [PERSON] , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину, та слід визнати за [PERSON] , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину, та слід визнати за [PERSON] , права замовника незавершеного будівництвом житлового будинку, за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, з правом здачі в експлуатацію, подання документів для державної реєстрації прав на нього та отримання документів, що посвідчують право власності на 1/3 частину. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved