Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-05 00:00:00

08 травня 2023 року представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позовній заяві представник зазначив, що в комунальній власності Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради перебуває гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Рішенням тридцять шостої (позачергової) сесії Глобинської міської ради восьмого скликання від 08.12.2022 року №1416 передано з балансу виконавчого комітету Глобинської міської ради в оперативне управління Комунальному закладу «Соціальний гуртожиток» Глобинської міської ради будівлю гуртожитка з топкою. На підставі цього рішення будівля гуртожитку з топкою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] перебуває на балансі Комунального закладу «Соціальний гуртожиток» Глобинської міської ради. Кімнати в гуртожитку не приватизовані, не службові, належать до комунальної власності Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради. З метою використання будівлі гуртожитку за цільовим призначенням для проживання внутрішньо-переміщених осіб, Глобинська міська рада, як власник майна, звернулася до відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради із запитом про надання інформації (довідки) про зареєстрованих осіб за зазначеною адресою. Відповідно до довідки, виданої начальником відділу з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради Оленою Костенко від 13.04.2023 року №399/13- 08, було встановлено, що згідно реєстру територіальної громади, станом на дату звернення, за адресою: [ADDRESS] значиться зареєстрованою [PERSON] , [INFO] . Відповідач [PERSON] по місцю реєстрації більше шести місяців не користується жилим приміщенням, не проводить оплату житлово- комунальних послуг та не займається благоустроєм кімнати, особистих речей в кімнаті не тримає і взагалі житлом вона не цікавиться. На даний час [PERSON] фактично проживає за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, [PERSON] втратила право користування жилим приміщенням, а саме гуртожитком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Посилаючись на викладене, а також на те, що відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном за цільовим призначенням, а саме забезпечення житловою площею на період дії в Україні (чи в її окремій місцевості) воєнного чи надзвичайного стану внутрішньо переміщених осіб та осіб, які потребують соціального захисту, представник позивача просив суд визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, а саме гуртожитком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи у його відсутність. Відповідач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, в якій просила проводити розгляду справи у її відсутність, зазначила, що визнає позовні вимоги. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просив проводити розгляд справи у його відсутність. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об`єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №321080272 від 25.01.2023 року, в комунальній власності Глобинської міської територіальної громади в особі Глобинської міської ради перебуває гуртожиток, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на підставі дублікату свідоцтва про право власності на нерухоме майно б/н від 19.01.2023 року, виданого Глобинською міською радою Полтавської області (а.с.6). Рішенням тридцять шостої (позачергової) сесії Глобинської міської ради восьмого скликання №1416 від 08.12.2022 року передано з балансу виконавчого комітету Глобинської міської ради в оперативне управління Комунальному закладу «Соціальний гуртожиток» Глобинської міської ради будівлю гуртожитка з топкою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). Відповідно до довідки №399/13-08 від 13.04.2023 року, виданої відділом з питань державної реєстрації виконавчого комітету Глобинської міської ради, станом на дату звернення, за адресою: [ADDRESS] значиться зареєстрованою, зокрема, [PERSON] , [INFO] (а.с.14). Згідно з Довідкою № 42 від 18 квітня 2023 року, виданою Комунальним закладом «Соціальний гуртожиток» Глобинської міської ради, з моменту передачі будівлі гуртожитку, а саме з 08.12.2022 року, яке знаходиться за адресою [ADDRESS] в оперативне управління КЗ «Соціальний гуртожиток» Глобинської міської ради по 18.04.2023 року в будівлі гуртожитку ніхто не проживав (а.с.15). Відповідно до Акту обстеження фактичного місця проживання від 02.05.2023 р., складеного старостою Бабичівського старостинського округу Станіславом Живолупом та провідним спеціалістом загального відділу Тетяною Мазур, в присутності свідків: [PERSON] , [PERSON] , на даний час [PERSON] , [INFO] фактично проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне. Відповідно до ч. 4 ст. 9 Житлового кодексу України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і у порядку, передбачених законом. Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В п.п. 10, 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК УРСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресування кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Приймаючи до уваги те, що [PERSON] постійно проживає за адресою: [ADDRESS] , у гуртожитку розташованому за адресою: [ADDRESS] , який належить Глобинській міській територіальній громаді в особі Глобинської міської ради не проживає більше шести місяців, а отже є такою, що втратила право користування вказаним житловим приміщенням, тому суд дійшов висновку, що позов є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved