Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-22 00:00:00

Позивач звернувся з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, посилаючись на те, що Головний центр підготовки особового складу Державної прикордонної служби України імені генерал-майора Ігоря Момота (військова частина [NUMBER] ) забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру за адресою: [ADDRESS] , користувачем якої є відповідач. Відповідач оплату за житло (квартирна плата) та комунальні послуги не вносить, але фактично ними користується. Начальником Головного центру укладено договір найму жилого приміщення, типовий договір про надання послуг з постачання теплової енергії та типовий договір про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без внутрішньобудинкових систем). Відповідач являється користувачем даної квартири і ознайомлений з правилами виконання зобов`язань у вищезазначених договорах.. Свої зобов`язання відповідач не виконує, внаслідок чого за період з 01.02.2022 по 30.04.2022 року виникла заборгованість в сумі 7 078 грн. 04 коп., за період з 01.06.2022 по 31.01.2022 року в сумі 13 308 грн. 30 коп. У зв`язку з цим, просить стягнути з відповідача на користь\~Головного центру підготовки особового складу Державної прикордонної служби України імені генерала\~майора Ігоря Момота (військова частина [NUMBER] ) заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг на загальну суму 20 386 грн. 34 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 2\~684 грн. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 23 лютого 2023 року провадження у справі відкрито та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. 25 травня 2023 року відповідачем подано відзив на позовну заяву. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позовні вимоги визнала частково, посилаючись на те, що на даний час має не закрите виконавче провадження, зараз перебуває на обліку в Черкаському міському центрі зайнятості, в січні 2022 року отримала травму, в зв`язку з чим декілька разів лікувалася в лікарні. Що призвело тяжкого матеріального становища. Крім того, вказала, що житлово-комунальні послуги надаються позивачем неякісно та за підвищеними тарифами. Просить задовольнити позовні вимоги частково у відповідності до наданих неякісних послуг. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами житлового законодавства. Судом встановлено, що Головний центр підготовки особового складу Державної прикордонної служби України імені генерал-майора Ігоря Момота (військова частина [NUMBER] ) забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру за адресою: [ADDRESS] , користувачем якої є відповідач. Відповідач оплату за житло (квартирна плата) та комунальні послуги не вносить, але фактично ними користується. Начальником Головного центру укладено договір найму жилого приміщення, типовий договір про надання послуг з постачання теплової енергії та типовий договір про надання послуг з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення (без внутрішньобудинкових систем). Відповідач являється користувачем даної квартири і ознайомлений з правилами виконання зобов`язань у вищезазначених договорах.. Свої зобов`язання відповідач не виконує, та у відповідності до наданого позивачем розрахунку за період з 01.02.2022 по 30.04.2022 року виникла заборгованість в сумі 7 078 грн. 04 коп., за період з 01.06.2022 по 31.01.2022 року в сумі 13 308 грн. 30 коп. Відповідач в судовому засіданні не погодилася з наданим позивачем розрахунком на опалення за 2022 рік, оскільки позивачем самовільно збільшено загальну опалювальну площу квартири з 50.40 кв.м. до 66.10 кв.м., у зв`язку з чим, заборгованість нарахована позивачем у більшому розмірі відповідно до зазначено в розрахунку площі. Разом з цим, при перевірці вказаного розрахунку судом, зокрема, підрахуванні залишку на кінець кожного місяця шляхом множення вартості тарифу за 1 кв.м. на загальну опалювальну площу квартиру, встановлено, що зазначені в розрахунку нарахування визначені вірно та відповідають загальній опалювальній площі квартирі 50.40 кв.м. Суд приходить до висновку, що зазначення загальної опалювальної площі квартири з березня 2022 року по грудень 2022 року в розмірі 66.10 кв.м зазначено помилково, оскільки кінцеві нарахування повністю відповідають дійсності. Статтею\~67,\~68 ЖК України\~передбачено, що плата за комунальні послуги (водопостачання, газ теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Надання житлово-комунальних послуг підтверджено наданими позивачем доказами. З моменту надання вказаних послуг відповідачу, в силу норм житлового законодавства,\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~у нього виникли правовідносини, які полягають у виконанні зобов`язання щодо своєчасної та повної оплати спожитих послуг. Статтями\~20,21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно з законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, а обов`язком споживача - є укладення договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця\~надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором. Статтею 526 ЦК України\~передбачено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог\~цивільного кодексу України. Відповідно до\~ст. 12 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач). Отже, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність укладеного договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція висловлена Верховним Судом у постанові №904/7183/17 від 04.07.2017 року, згідно з якою, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користуються ними, і відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг в такому випадку не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати у повному обсязі. Відповідачем не надано власного розрахунку нарахувань за житлово-комунальні послуги та не спростовано правильність таких нарахувань, здійснених позивачем. Матеріали справи також не містять актів-претензій про неналежне надання або ненадання послуг, які б підтверджували твердження відповідача про здійснення розрахунків за неякісно надані послуги. Доказів, які свідчать про відмову відповідача від отримання послуг\~від позивача або невиконання чи неналежного\~виконання позивачем зобов`язань з надання послуг, матеріали справи не містять і учасниками\~справи суду не надано. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення в повному обсязі. Також підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 2 684 грн., що відповідає вимогам\~ст. 141 ЦПК України. Таким чином, до стягнення з відповідача на користь позивача підлягають борг за житлово-комунальні послуги за період з 01.02.2022 по 30.04.2022 року виникла заборгованість в сумі 7 078 грн. 04 коп., за період з 01.06.2022 по 31.01.2022 року в сумі 13 308 грн. 30 коп. та витрати по сплаті судового збору в сумі 2 684 грн., а всього 23 070 грн. 34 коп.

Outcome: approved