Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-06 00:00:00

18.11.2021 року року ОСББ «Дніпровські каштани»звернулося до суду з позовом, який у подальшому був уточнений позивачем до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення солідарно заборгованості зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.04.2019 року по 31.10.2021 року у розмірі 11\~725, 37 грн, яка складається з заборгованості зі сплати внесків у розмірі 9153,06 грн, інфляційних збитків у розмірі 1771,11 грн, трьох відсотків у розмірі 801,20 грн, також позивач просить стягнути судові витрати які складаються сплаченого судового збору за подання позовної заяви у розмірі 2270,00 грн та витрат на правову допомогу у розмірі 5000,00 грн. В обґрунтування позову зазначено, що відповідачі проживають у багатоквартирному будинку, в якому створено ОСББ «Дніпровські каштани». Відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 06.06.1994 року. В період з 01.12.2018 року по 31.10.2021 року відповідачі не виконували свій обов`язок щодо участі в утриманні будинку та сплати внесків, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 11725,37 грн, яка складається: із внесків на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.12.2017 року по 31.10.2021 року в розмірі 9153,06, інфляційні збитки у розмірі 1771,11, три відсотки річних у розмірі 801,20 грн. Сторони у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду не повідомили, відповідачі відзив на позовну заяву не подали. Таким чином, зі згоди позивача суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням\~ст. 280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. 23.06.2016 року було створено ОСББ «Дніпровські каштани», що підтверджується копією статуту ОСББ «Дніпровські каштани», копією витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.10.2021 року інформація про право власності на квартиру [ADDRESS] відсутня. Згідно відповіді ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» №166 від 18.01.2023 року щодо неможливості надати запитувану судом інформацію та направляє копію свідоцтва №2096 про право власності на житло, видане виконавчим комітетом Ленінської районного Ради народних депутатів 06.06.1994 року, висновок про реєстрацію від 08.01.1997 року, які наявні у інвентаризаційній справі. Згідно вказаного свідоцтва №2096 від 06.06.1994 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить квартира [ADDRESS] . Відповідно до копії протоколу загальних зборів ОСББ «Дніпровські каштани»\~від 03.03.2018\~рокувстановлено обов`язкові внески на ремонт та утримання багатоквартирного будинку та прибирання прибудинковою територією у розмірі 4,20 грн за 1 м. кв. загальної площі квартири та загальної площі нежитлового приміщення незалежно від поверху. Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Відповідно до ст. 23 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Згідно наданого позивачем розрахунку за період квітня 2019 року по жовтень 2021 року у відповідачів мається заборгованість на загальну суму 11725,37 грн, з яких сума основного боргу 9153,06 грн, розмір інфляційних нарахувань 1771,11 грн, три відсотки річних 801,20 грн. За вказаний період відповідачі не здійснили жодної оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території. Враховуючи викладені, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі. В силу приписів ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно копії договору про надання правової допомоги від 01.10.2019 року між ОСББ «Дніпровські каштани» та адвокатом [PERSON] було укладено договір про надання правової допомоги. Згідно акту про прийняття грошових коштів за надання послуг згідно договору від 01.10.2019 року, складеного 04.11.2021 року, адвокатом було надано наступні послуги: написання позову, клопотання, підготовка справи до суду з розрахунку 4 години роботи до судового розгляду вартістю 4000,00 грн, участь у судовому засіданні 1000,00 грн. Відповідно до копії квитанції до прибуткового касового ордеру від 04.11.2021 року адвокат [PERSON] отримав від ОСББ «Дніпровські каштани» за договором про надання правової допомоги від 01.10.2019 року 5000,00 грн. Враховуючи, що позовні вимоги задоволенні повністю, суд вважає можливим стягнути з відповідачів судові витрати у повному обсязі.

Outcome: approved