Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-11 00:00:00

у квітні 2023 року ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути з відповідача [PERSON] заборгованість: - за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 32 187,53 грн., які перерахувати на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 264,15 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - інфляційні втрати, нараховані позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 4708,65 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - суму трьох відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 1655,57 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - інфляційні втрати, нараховані позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого постачання гарячої води у розмірі 38,39грн., які перерахувати на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - суму трьох відсотків річних, нарахованих позивачем на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого постачання гарячої води у розмірі 13,28 грн., які перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346; - судовий збір у розмірі 2 684 грн., який перерахувати позивачу на р/р [NUMBER] в АТ «Сенс-Банк» МФО 300346. В обґрунтування позову посилався на те, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 рокує виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач є власником квартири № 272 у зазначеному вище будинку. Відповідач не укладав договір на надання житлово-комунальних послуг з позивачем, однак, факт відсутності такого договору не звільняє відповідача від оплати житлово-комунальних послуг. Позивач зазначає, що відповідач систематично не виконує свої зобов?язання щодо оплати житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, у зв?язку із чим виникла заборгованість. Ухвалою судді Голосіївського районного судум. Києва від 12.04.2023 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін (а.с. 19-20). Копія ухвали про відкриття провадження, примірник позовної заяви з додатками направлено відповідачу за зареєстрованим місцем проживання, однак поштове відправлення повернулось до суду без вручення адресату. Відповідно до довідки поштового відділення, поштове відправлення повернулось без вручення адресату у зв?язку із закінченням встановленого строку для зберігання. Відповідач [PERSON] відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. На підставі ст. 280 ЦПК України суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд надходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що стверджується даними витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об?єктів нерухомого майна від 29.03.2023 № 327334812 (а.с. 7). З 01.07.2014 року ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води між ТОВ «Теплопостачсервіс» [PERSON] не укладався. Разом з тим, факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Такий правовий висновок викладено у Постанові Верховного Суду України від 30.10.2013 у справі 6-59цс та від 15.03.2018 у справі № 401/15-ц. Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст. 360 ЦК України). Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Порядок формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій затверджений Постановою Кабінету Міністрів України №869 від 01 червня 2011 року «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги». Вказаний Порядок визначає механізм формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і поширюється на суб`єктів господарювання всіх форм власності, які надають послуги, суб`єктів господарювання всіх форм власності, що спеціалізуються на виконанні окремих послуг, на умовах субпідрядних договорів з виконавцями, органи місцевого самоврядування, власників, орендарів житлових будинків (гуртожитків), власників (наймачів) квартир (житлових приміщень у гуртожитках), власників нежитлових приміщень у житлових будинках (гуртожитках). Відповідно до п. 2 Порядку тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно-гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до цього Порядку. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Копія такого рішення є невід`ємною частиною договору про надання послуг. Інформація про перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, їх вартість, структуру тарифу, його зміну з обґрунтуванням її необхідності доводиться до відома споживачів у порядку, затвердженому Міністерством розвитку громад та територій України. За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Звертаючись до суду з даним позовом, позивач зазначає, що відповідач не виконує належним чином своїх зобов`язань по оплаті послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, внаслідок чого утворилася заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого опалення у розмірі 32 187,53 грн. та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 264,15 грн. за період з квітня 2020 року по квітень 2023 року. На підтвердження своїх доводів надав суду розрахунок заборгованості. Відповідачем не спростовано належними та допустимими доказами ані розмір заборгованості, ані порядок нарахування плати за житлово-комунальні послуги. За вказаних обставин з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 32 187,53 грн. та з централізованого постачання гарячої води у розмірі 264,15 грн. за період з квітня 2020 року по квітень 2023 року. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. За вказаних обставин з відповідача на користь позивача підлягають стягненню інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 4708,65 грн.; інфляційні втрати, нараховані на заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі38,39 грн.; три відсотки річних, нарахованих на суму заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі1655,57 грн.; три відсотки річних, нарахованих на суму заборгованість по оплаті житлово-комунальної послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 13,28 грн. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд надходить до висновку про задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої водиу загальному розмірі 38 867,57 грн. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 684 грн.

Outcome: approved