Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-18 00:00:00

У січні 2022 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовом до [PERSON] , треті особи: державний реєстратор Бишівської сільської ради Київської області Білич О. С., державний реєстратор Петрівської Київської області Григор`єва Г. Л., [PERSON] , про витребування майна з чужого незаконного володіння. На обґрунтування позовних вимог [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] посилалися на те, що [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 площею 0,1523, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 442932 та інформацією з Державного земельного кадастру. [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 площею 0,1528, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 442933 та інформацією з Державного земельного кадастру. [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 площею 0,1500, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 449783 та інформацією з Державного земельного кадастру. [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 площею 0,1518, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 442914 та інформацією з Державного земельного кадастру. [PERSON] є власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 площею 0,1533, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 442915 та інформацією з Державного земельного кадастру. Із відомостей із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно їм стало відомо, що державним реєстратором Бишівської сільської ради Київської області Білич О. С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 61745734 від 22.11.2021, внесено запис про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 за [PERSON] . Датою та часом державної реєстрації вказано 17.11.2021 12:46:08, а підставою для державної реєстрації зазначено договір купівлі-продажу від 04.06.2008 № 756, посвідчений приватним нотаруісом Грицаєнко В. В., укладений між [PERSON] та [PERSON] , державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 442932, відомості з Державного земельного кадастру № 51700033 від 17.11.2021. Державним реєстратором Бишівської сільської ради Київської області Білич О. С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 61748048 від 22.11.2021 внесено запис про право влсаності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 за [PERSON] . Датою та часом державної реєстрації вказано 17.11.2021 13:12:42, а підставою для державної реєстрації зазначено договір купівлі-продажу від 02.06.2009 № 739, посвідчений приватним нотаруісом Грицаєнко В. В., укладений між [PERSON] та [PERSON] , державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 442933, відомості з Державного земельного кадастру № 51701314 від 17.11.2021. Державним реєстратором Бишівської сільської ради Київської області Білич О. С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 61746556 від 22.11.2021 внесено запис про право влсаності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 за [PERSON] . Датою та часом державної реєстрації вказано 17.11.2021 12:52:16, а підставою для державної реєстрації зазначено договір купівлі-продажу від 02.06.2009 № 741, посвідчений приватним нотаруісом Грицаєнко В. В., укладений між [PERSON] та [PERSON] , державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 449783, відомості з Державного земельного кадастру № 51700333 від 17.11.2021. Після чого на підставі заяви [PERSON] про об`єднання земельних ділянок від 27.11.2021, посвідченої приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Шульженко Н. М., державним реєстратором Петрівської сільської ради Київської області Григор`євою Г. Л. прийнято рішення від 01.12.2021, індексний номер 61982622, на підставі якого погашено право власності на вищевказану земельну ділянку, у зв`язку з об`єднанням об`єктів нерухомого майна. Державним реєстратором Бишівської сільської ради Київської області Білич О. С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 61781748 від 23.11.2021 внесено запис про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 за [PERSON] . Датою та часом державної реєстрації вказано 17.11.2021 12:41:26, а підставою для державної реєстрації зазначено договір купівлі-продажу від 28.04.2009 № 759, посвідчений приватним нотаруісом Грицаєнко В. В., укладений між [PERSON] та [PERSON] , державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 442915, відомості з Державного земельного кадастру № 51699690 від 17.11.2021. Державним реєстратором Бишівської сільської ради Київської області Білич О. С. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 61747349 від 22.11.2021 внесено запис про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 за [PERSON] . Датою та часом державної реєстрації вказано 17.11.2021 12:59:59, а підставою для державної реєстрації зазначено договір купівлі-продажу від 06.05.2009 № 764, посвідчений приватним нотаруісом Грицаєнко В. В., укладений між [PERSON] та [PERSON] , державний акт на право власності на земельну ділянку від 25.11.2008, серії ЯЗ № 442914, відомості з Державного земельного кадастру № 51700686 від 17.11.2021. Вони не відчужували зазначені земельні ділянки на користь [PERSON] , не підписували договорів купівлі-продажу, не отримували грошових коштів за договорами, проте втратили право власності на належні їм земельні ділянки. Про існування вказаних договорів дізналися лише 16.12.2021 з відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Вони не знайомі з [PERSON] . Зазначені договори купівлі-продажу земельних ділянок є неукладеними, що узгоджується із правовими позиціями Верховного Суду. Договори купівлі-продажу земельних ділянок нібито було укладено між ними та [PERSON] у квітні червні 2009 року. Однак, станом на 2009 рік, а також до 2013 рік органами державної реєстрації прав на земельні ділянки були органи земельних ресурсів, права, що нібито набула [PERSON] на підставі вказаних договорів, підлягали державній реєстрації органами земельних ресурсів та могли виникнути виключно з моменту їх державної реєстрації, відповідно до ч. 1 ст. 182, ч. 3 ст. 640 ЦК України, ч. 1 ст. 125 ЗК України та умов п. 12 Договорів. Проте, в органах земельних ресурсів, на момент прийняття незаконних реєстраційних дій та рішень державного реєстратора Білич О. С., відомості про проведення державної реєстрації прав власності на земельні ділянки за [PERSON] були відсутні, натомість в Державному земельному кадастрі були відомості про належність земельних ділянок на праві власності позивачам. Крім того, на дату укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.04.2009, відповідно до вимог ч. 1 ст. 126 ЗК України, документом, що підтверджував виникнення права власності на земельну ділянку був державний акт. Оскільки [PERSON] не зареєструвала право власності на земельні ділянки, які підлягали бов`язковій державній реєстрації, враховуючи наявність в Державному земельному кадастрі відомостей про належність земельних ділянок на праві власності позивачам та враховуючи, що [PERSON] не отримала державний акт про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045, тому вона не набула право власності на земельні ділянки та у будь-якому випадку не могла вважатись власником земельних ділянок на момент проведення реєстраційних дій державним реєстратором Білич О. С. щодо реєстрації права власності на земельні ділянки за [PERSON] . Окрім того, право власності на спірній земельні ділянки було зареєстровано за [PERSON] більше ніж через 12 років, після «укладання» договорів, що додатково підтверджує недобросовісність набуття [PERSON] права власності на земельні ділянки. Державний реєстратора не перевірила повноважень [PERSON] , не перевірила факт виконання умов п. 12 договорів, дотримання вимог чинного законодавства на час укладення договорів, не встановила відсутність державної реєстрації права власності на земельні ділянки за [PERSON] , не використала належним чином відомості з Державного земельного кадастру, згідно з якими власниками спірних земельних ділянок були позивачі. Таким чином, спірні земельні ділянки вибули з володіння позивачів внаслідок використання неукладених правочинів, здійснення державної реєстрації права власності на підставі неукладених договорів та в результаті допущення порушень Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державним реєстратором Білич О. С. Враховуючи викладене, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] просять: витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083, площею 0,1523 га; витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074, площею 0,1528 га; витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045, площею 0,1518 га; витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044, площею 0,1533 га; судові витрати покласти на відповідача. Разом з позовною заявою [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] подали клопотання про витребування доказів, клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи, заяву про виклик свідка та заяву про залучення третіх осіб. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22.02.2022 відкрито провадження у цій справі та призначено підготовче судове засідання на 11.05.2022 на 11-30 год. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 22.02.2022 клопотання представника позивачів адвоката Окладової Є. С. про витребування доказів задоволено. Витребувано у [PERSON] оригінали та належним чином засвідчені копії: договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 від 04.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 756 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 від 02.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 739 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 від 02.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 741 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 від 28.04.2009, зареєстрований в реєстрі за № 759 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 від 06.05.2009, зареєстрований в реєстрі за № 764 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В. Витребувано у Київського державного нотаріального архіву оригінали та належним чином засвідчені копії: договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 756 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 739 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 741 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 28.04.2009, зареєстрований в реєстрі за №759 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки від 06.05.2009, зареєстрований в реєстрі за №764 та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В. Витребувано у Фастівської районної державної адміністрації оригінали та належним чином засвідчені копії: договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 від 04.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 756 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 від 02.06.2009, зареєстрований в реєстрі за №739 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 від 02.06.2009, зареєстрований в реєстрі за №741 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 від 28.04.2009, зареєстрований в реєстрі за № 759 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 від 06.05.2009, зареєстрований в реєстрі за № 764 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В. Витребувано у Державного реєстратора Бишівської сільської ради Київської області Білич О. С. оригінал та належним чином засвідчені копії: договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 від 04.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 756 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 від 02.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 739 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 від 02.06.2009, зареєстрований в реєстрі за № 741 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 від 28.04.2009, зареєстрований в реєстрі за № 759 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В.; договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 від 06.05.2009, зареєстрований в реєстрі за № 764 та посвідчений приватним\~нотаріусом\~Київського\~міського\~нотаріального округу Грицаєнко\~В. В. Витребувано у приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Шульженко Н. М. належним чином засвідчену копію заяви про об`єднання земельних ділянок № 581 від 27.11.2021. Витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Київській області наступну інформацію, з наданням підтверджуючих документів: чи було зареєстровано право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3222481202:02:110:0083, 3222481202:02:110:0074, 3222481202:02:110:0059, 3222481202:02:110:0045, 3222481202:02:110:0044 в органах земельних ресурсів, у Державному земельному кадастрі за [PERSON] до 01.01.2013; чи було зареєстровано право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3222481202:02:110:0083, 3222481202:02:110:0074, 3222481202:02:110:0059, 3222481202:02:110:0045, 3222481202:02:110:0044 в органах земельних ресурсів, у Державному земельному кадастрі за [PERSON] до 17.11.2021; до якого моменту (вказати дату та час) в Державному земельному кадастрі власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 був зареєстрований [PERSON] , власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 була зареєстрована [PERSON] , власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 була зареєстрована [PERSON] , власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 була зареєстрована [PERSON] , власником земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 була зареєстрована [PERSON] , та надати підтверджуючі документи; коли саме та на підставі чого в Державному земельному кадастрі з`явилась інформація про право власності [PERSON] на земельні ділянки з кадастровими номерами 3222481202:02:110:0083, 3222481202:02:110:0074 3222481202:02:110:0059, 3222481202:02:110:0045, 3222481202:02:110:0044 та надати підтверджуючі документи. Витребувано у Головного управління Держгеокадастру у Київській області належним чином засвідчені копії: інформації, відомостей з Державного земельного кадастру від 17.11.2021 № 51700033, від 17.11.2021 № 51701314, від 17.11.2021 № 51700333, від 17.11.2021 № 51699690, від 17.11.2021 № 51700686; відомостей з Державного земельного кадастру щодо прав власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3222481202:02:110:0083, 3222481202:02:110:0074, 3222481202:02:110:0059, 3222481202:02:110:0045, 3222481202:02:110:0044 станом на 17.11.2021. Витребувано у Державного реєстратора Бійцівської сільської ради Київської області Білич О. С. належним чином засвідчені копії: всіх документів, що містяться в реєстраційних справах наступних об`єктів нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2512098032224); земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:1 10:0074 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2512196132224); земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого\~майна 2512134232224);\~земельної ділянки з\~кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2513575832224); земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2512167532224); заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 49176731; відомостей з Державного земельного кадастру № 51700033 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:1 10:0083; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61745734 від 22.11.2021; заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 49178019; відомостей з Державного земельного кадастру № 51701314 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61748048 від 22.11.2021; заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 491 77050; відомостей з Державного земельного кадастру № 51700333 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61746556 від 22.11.2021; заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 49176490; відомостей з Державного земельного кадастру № 51699690 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61781 748 від 23.1 1.2021; заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 51700686; відомостей з Державного земельного кадастру № 51700686 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61747349 від 22.11.2021. Витребувано у Фастівської районної державної адміністрації належним чином засвідчені копії: всіх документів, що містяться в реєстраційних справах наступних об`єктів нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2512098032224); земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2512196132224); земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:1 10:0059 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого\~майна\~2512134232224); земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2513575832224); земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2512167532224), земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:5236; заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 року № 49176731; відомостей з Державного земельного кадастру № 51700033 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:1 10:0083; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61745734 від 22.11.2021; заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 49178019; відомостей з Державного земельного кадастру № 51701314 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61748048 від 22.11.2021; заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 49177050; відомостей з Державного земельного кадастру № 51700333 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61746556 від 22.11.2021; заяви про об`єднання земельних ділянок №581 від 27.11.2021, заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 49176490; відомостей з Державного земельного кадастру № 51699690 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61781748 від 23.11.2021; заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 17.11.2021 № 51700686; відомостей з Державного земельного кадастру № 51700686 від 17.11.2021, щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044; рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 61747349 від 22.11.2021. Витребувано у Державного реєстратора Петрівської сільської ради Київської області Григор`євої Г. Л. належним чином засвідчені копії: всіх документів, що містяться в реєстраційних справах наступних об`єктів нерухомого майна: земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2512134232224); земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:5236; заяви про об`єднання земельних ділянок № 581 від 27.11.2021; рішення державного реєстратора Петрівської сільської ради Київської області Григор`євої Г. Л. від 01.12.2021, індексний номер 61982622; заяви про об`єднання земельних ділянок № 581 від 27.11.2021; Витребувано у Державного реєстратора Петрівської сільської ради Київської області Григор`євої Г. Л. інформацію з наданням підтверджуючих документів, а саме: повідомити, з якими земельними ділянками було об`єднано земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 та, яка земельна ділянка утворилась внаслідок об`єднання таких земельних ділянок (вказати кадастрові номери, площі, місцезнаходження, реєстраційні номери\~земельних ділянок). 11.05.2022 розгляд справи відкладено на 19.07.2022 на 15-00 год. 01.06.2022 від приватного нотаріуса Вишгородського районного нотаріального округу Київської області надійшло повідомлення про неможливість надати засвідчену копію заяви про об`єднання земельних ділянок, оскільки номенклатурою нотаріуса не передбачено залишати на зберіганні у справах нотаріуса копії таких заяв. 23.06.2022 від виконуючого обов`язки завідувача Київського державного нотаріального архіву державного нотаріуса Шостої київської державної нотаріальної контори Ларіної О. В. надійшов лист від 18.05.2022 № 891/01-21, в якому суд повідомлено, що у справі № 02-33 «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» том № 1 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В. за реєстровим № 739 від 20.03.2009 міститься запис про «засвідчення 5-ти копій». Одночасно повідомлено, що 02.06.2009 відсутній запис про посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки за № 739. У справі № 02-33 «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» том № 1 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В. за реєстровим № 741 від 20.03.2009 міститься запис про нотаріальну дію з іншою особою. Одночасно повідомлено, що 02.06.2009 відсутній запис про посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки за № 741. У справі № 02-33 «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» том № 1 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В. за реєстровим № 756 від 20.03.2009 міститься запис про нотаріальну дію з іншою особою. Одночасно повідомлено, що 04.06.2009 відсутній запис про посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки за № 756. У справі № 02-33 «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» том № 1 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В. за реєстровим № 759 від 20.03.2009 міститься запис про «засвідчення копій». Одночасно повідомлено, що 28.04.2009 відсутні будь-які записи про вчинення нотаріальної дії. У справі № 02-33 «Реєстр для реєстрації нотаріальних дій» том № 1 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Грицаєнко В. В. за реєстровим № 764 від 24.03.2009 міститься запис про «засвідчення копій». Одночасно повідомлено, що 06.05.2009 відсутній запис про посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки за № 764. 23.06.2022 від Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області надійшов лист від 26.05.2022 № 03-11/651, згідно з яким надати запитувану інформацію не вбачається можливим. 28.06.2022 від Фастівської районної військової адміністрації Київської області до суду надійшов лист від 04.06.2022 № 06-69/854, в якому суд повідомлено, що в Єдиному державному реєстрі речових прав реєстраційні дії щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 3222481202:02:110:0083, 3222481202:02:110:0074, 3222481202:02:110:0059, 3222481202:02:110:0045, 3222481202:02:110:0044 проводились Бишівською сільською радою, розділ по земельній ділянці з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 закрито (об`єкт в процесі поділу), розділ відкрито Бишівською сільською радою, закрито Петрівською сільською радою, дані про земельну ділянку за номером 3222481202:02:110:5236 відсутні. Окрім того зазначено, що до Фастівської районної державної адміністрації не надходили будь-які документи щодо вищезазначених земельних ділянок, тому надати належним чином завірені документи, що містяться у реєстраційних справах вищевказаних об`єктів нерухомого майна немає можливості. 30.06.2022 від Головного управління Держгеокадастру у Київській області надійшов лист від 21.06.2022 № 9-10.223-2320/2-22, в якому заявник повідомив, що: відомості про земельну ділянку з кадастровим номером З222481202:02:110:0083 перенесено до ДЗК в автоматизованому порядку, згідно з розділо 3 Поземельної книги запис про виникнення права від 23.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . В результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] , реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45182725; відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 перенесено до ДЗК в автоматизованому порядку, згідно з розділом 3 Поземельної книги запис про виникнення права від 23.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . В результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] ; реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45184812; відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059, яка перебуває в архівному шарі НКС, перенесено до ДЗК в автоматизованому порядку, згідно з розділом 3 Поземельної книги, запис про виникнення права від 23.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . У результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] ; реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45183489; відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 перенесено до ДЗК в автоматизованому згідно з розділом 3 Поземельної книги запис про виникнення права вд 24.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . В результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] ; Реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45214727; відомості про земельну ділянку з кадастровим 3222481202:02:110:0044, перенесено до ДЗК в автоматизованому згідно розділу 3 Поземельної книги запис про виникнення права від 24.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . У результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] ; Реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45184264. За інформацією наданою Відділом № 7 Управління надання адміністративних послуг Головного управління станом на 01.01.2013 державні акти на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 3222481202:02:110:0083; 3222481202:02:110:0074; 3222481202:02:110:0059, 3222481202:02:110:0045; 3222481202:02:110:0044, що видані на ім`я [PERSON] в архіві Відділу відсутні. 19.07.2022 в судовому засіданні оголошено перерву до 10.10.2022 на 11-00 год. 10.10.2022 у зв`язку з оголошенням повітряної тривоги у м. Києві та Київській області справу відкладено на 22.11.2022 на 15-00 год. 22.11.2022 справу відкладено на 26.01.2022 на 14-30 год. 26.01.2023 справа знята з розгляду у зв`язку з онлайн-навчанням судді Дубас Тетяни у Львівському регіональному відділенні Національної школи суддів України. Розгляд справи призначено на 14.03.2023 на 15-00 год. 24.01.2023 від представника позивачів адвоката Зінченка О. В. надійшло клопотання про відкладення підготовчого засідання. 14.03.2023 справу знято з розгляду. Розгляд справи призначено на 04.04.2023 на 14-30 год. 30.03.2023 від представника позивачів адвоката Зінченка О. В. надійшла заява про залишення позовних вимог про витребування з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 площею 0,1500 га без розгляду, оскільки зазначена земельна ділянка припинила існування як об`єкт цивільних прав. 31.03.2023 від представника позивачів адвоката Зінченка О. В. надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання за відсутності позивачів та їх уповноваженого представника. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04.04.2023 заяву представника позивачів адвоката Зінченка О. В. про залишення без розгляду частини позовних вимог задоволено. Залишено без розгляду позовні вимоги в частині витребування з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] земельної ділянки з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 площею 0,1500 га. Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04.04.2023 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 27.04.2023 на 11-30 год. 27.04.2023 від представника позивачів адвоката Зінченка О. В. надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності позивачів та їх уповноваженого представника. 27.04.2023 справу відкладено на 25.05.2023 на 14-45 год. У судове засідання 25.05.2023 учасники справи у судове засідання не з`явилися. Про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Причини неявки суду невідомі. Від представника позивачів адвоката Зінченка О. В. надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності позивачів та їх уповноваженого представника. Позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити. У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Оскільки відповідач своїм процесуальним правом участі у судовому засіданні не скористалась, відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк без поважних причин не надала, заяв та клопотань від неї не надходило, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача за наявними у ній матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін. Матеріали справи свідчать про те, що судом було створено всім учасникам судового процесу належні умови для доведення останніми своїх правових позицій, надання ними доказів, які, на їх думку, є достатніми для обґрунтування своїх вимог та заперечень та надано достатньо часу для підготовки до судового засідання тощо. Окрім того, судом було вжито всіх заходів, в межах визначених чинним законодавством повноважень, щодо всебічного, повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи. За письмовою згодою позивача суд ухвалив, провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України. У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши наявні у справі докази, у їх сукупності та співставленні, дійшов наступних висновків. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 442932 зареєстрованого 25.11.2008 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832900521 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1523 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд, яка розташована на [ADDRESS] . [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 442933 зареєстрованого 25.11.2008 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832900520 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1528 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд, яка розташована на [ADDRESS] . [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 449783 зареєстрованого 25.11.2008 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832900535 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1500 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд, яка розташована на [ADDRESS] . [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 442915 зареєстрованого 25.11.2008 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832900542 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1518 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд, яка розташована на [ADDRESS] . [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 442914 зареєстрованого 25.11.2008 в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010832900511 належить на праві власності земельна ділянка площею 0,1533 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд, яка розташована на [ADDRESS] . Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про право власності на речові права на земельну ділянку: [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 площею 0,1533 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] , земельна ділянка зареєстрована Управлінням Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області 21.09.2015; [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 площею 0,1518 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] , земельна ділянка зареєстрована Управлінням Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області 21.09.2015; [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 площею 0,15 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] , земельна ділянка зареєстрована Управлінням Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області 22.09.2015; [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 площею 0,1528 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] , земельна ділянка зареєстрована Управлінням Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області 17.02.2016; [PERSON] на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 площею 0,1523 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] , земельна ділянка зареєстрована Управлінням Держгеокадастру у Києво-Святошинському районі Київської області 23.09.2015. 02.06.2009 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнком В. В. та зареєстрований в реєстрі за № 741, згідно з яким [PERSON] продала, а [PERSON] купила земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 площею 0,15 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] . 02.06.2009 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнком В. В. та зареєстрований в реєстрі за № 739, згідно з яким [PERSON] продала, а [PERSON] купила земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 площею 0,1528 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] . 06.05.2009 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнком В. В. та зареєстрований в реєстрі за № 764, згідно з яким [PERSON] продала, а [PERSON] купила земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 площею 0,1533 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] . 04.05.2009 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнком В. В. та зареєстрований в реєстрі за № 756, згідно з яким [PERSON] продав, а [PERSON] купила земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0083 площею 0,1523 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] . 08.04.2009 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Грицаєнком В. В. та зареєстрований в реєстрі за № 759, згідно з яким [PERSON] продала, а [PERSON] купила земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 площею 0,1518 із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на [ADDRESS] . Згідно з Інформацією з державного ресєтру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно: [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 06.05.2009, посвідченого приватним нотаріусом Грицаєнко В. В. на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044 площею 0,1533 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка); [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 28.04.2009, посвідченого приватним нотаріусом Грицаєнко В. В. на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 площею 0,1518 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка); [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 02.06.2009, посвідченого приватним нотаріусом Грицаєнко В. В. на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 площею 0,1528 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка); [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 04.06.2008, посвідченого приватним нотаріусом Грицаєнко В. В. на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:00836 площею 0,1523 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка); [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 02.06.2009, посвідченого приватним нотаріусом Грицаєнко В. В. на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 площею 0,15 га із цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарсьикх будівель і споруд (присадибна ділянка). 27.11.2021 [PERSON] звернулася до компетентних органів із заявою, посвідченою приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області та зареєстрованою в реєстрі за № 581, в якій просила розробити технічну документацію із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок та об`єднати земельну ділянку площею 0,15 га з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059 з земельною ділянкою площею 0,15 га з кадастровим номером 3222481202:02:110:0062, з земельною ділянкою площею 0,1501 га з кадастровим номером 3222481202:02:110:0067, з земельною ділянкою площею 0,1498 га з кадастровим номером 3222481202:02:110:0069, з земельною ділянкою площею 0,15 га з кадастровим номером 3222481202:02:110:0070 в одну сформовано земельну ділянку. Згідно з інформацією з Поземельних книг: відомості про земельну ділянку з кадастровим номером З222481202:02:110:0083 перенесено до ДЗК в автоматизованому порядку, згідно з розділо 3 Поземельної книги запис про виникнення права від 23.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . В результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] , реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45182725; відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0074 перенесено до ДЗК в автоматизованому порядку, згідно з розділом 3 Поземельної книги запис про виникнення права від 23.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . В результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] ; реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45184812; відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0059, яка перебуває в архівному шарі НКС, перенесено до ДЗК в автоматизованому порядку, згідно з розділом 3 Поземельної книги, запис про виникнення права від 23.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . У результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] ; реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45183489; відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0045 перенесено до ДЗК в автоматизованому згідно з розділом 3 Поземельної книги запис про виникнення права вд 24.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . В результаті інформаційного взаємообміну від суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло до [PERSON] ; Реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45214727; відомості про земельну ділянку з кадастровим номером 3222481202:02:110:0044, перенесено до ДЗК в автоматизованому згідно розділу 3 Поземельної книги запис про виникнення права від 24.11.2021 № 004 власником земельної ділянки обліковувався [PERSON] . У результаті інформаційного взасмоо`к суб`єктів реєстрації речових прав 17.11.2021 право власності перейшло [PERSON] ; Реєстраційний номер земельної ділянки у Державному реєстрі прав 45184264. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України). Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частиною 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме належних їй прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, уповноважених захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обв`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Частиною другою цієї ж статті передбачено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків можуть бути як правочини (п. 1), так і інші юридичні факти (п. 4). Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 4 ст. 41 Конституції України, ч. 1 ст. 321 ЦК України). Відповідно до ст. 202 ЦК України правочином є дія, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Така дія повинна були правомірною, а її неправомірність є підставою для визнання правочину недійсним. Правочином є вольова дія суб`єктів цивільного права, що характеризує внутрішнє суб`єктивне бажання особи досягти певних цивільно-правових результатів набути, змінити або припинити цивільні права та обов`язки. Сутністю правочину є його спрямованість, наявність вольової дії, що полягає в згоді сторін взяти на себе певні обов`язки. Односторонній правочин є дією однієї сторони, яка створює обов`язки лише для особи, яка видала довіреність. Односторонній правочин може створювати обов`язки для інших осіб лише у випадках, встановлених законом. Статтею 203 ЦК України передбачено, що волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі, а правочин має бути спрямований на реальне настання правових наслідків, що обумовлені ним. Згідно з ч. 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Статтею 204 ЦК України передбачено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. Недійсність правочину визначається ст. ст. 203, 215 ЦК України. Статтею 215 ЦК України визначено, що підставою недійсності правочину є недодержання в момент вчинення правочину стороною (сторонами) вимог, які встановлені частинами першою-третьою, п`ятою та шостою статті 203 цього Кодексу. Якщо недійсність правочину прямо не встановлена законом, але одна із сторін або інша заінтересована особа заперечує його дійсність на підставах, встановлених законом, такий правочин може бути визнаний судом недійсним (оспорюваний правочин). Отже, вказані норми цивільного права свідчать про те, що правочин може бути визнано недійсним, якщо волевиявлення учасника правочину не є вільним, не відповідає його внутрішній волі. Частинами 3, 4 ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом. Отже, суд зобов`язаний забезпечити (організувати) дійсно змагальний процес, тобто створити особам, які беруть участь у справі, всі умови для реалізації ними своїх процесуальних прав і виконання покладених на них процесуальних обов`язків. За змістом ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1 ст. 76 ЦПК України). Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. Встановивши на підставі наявних у справі доказів, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не відчужували [PERSON] належні їм на праві власності земельні ділянки та не вчиняли дій щодо підписання договорів купівлі-продажу земельних ділянок, тому оспорювані договори купівлі-продажу укладено без волевиявлення власників нерухомого майна. У разі порушення (невизнання, оспорювання) суб`єктивного цивільного права чи інтересу у потерпілої особи виникає право на застосування конкретного способу захисту. Цим правом на застосування певного способу захисту і є права, які існують у рамках захисних правовідносин. Тобто спосіб захисту реалізується через суб`єктивне цивільне право, яке виникає та існує в рамках захисних правовідносин (зобов`язань). Ефективність захисту цивільного права залежить від характеру вимоги, що висувається до порушника. Визначаючи вид вимоги, особа може зіткнутися з проблемою, коли одні й ті ж самі протиправні дії породжують виникнення різних цивільно-правових вимог до одного й того ж суб`єкта. Задоволення хоча б однієї з них позбавляє можливості пред`явлення іншої. Отже, з`являється декілька шляхів досягнення кінцевої мети відновлення порушеного права або захисту інтересу. Таке явище називається «сompetition of claims» (конкуренція позовів). Конкуренція позовів, якщо її трактувати буквально, є конкуренцією суб`єктивних цивільних прав (прав вимоги до порушника), що існують в рамках захисних цивільних правовідносин (складають зміст захисних зобов`язань) і реалізуються в судовому порядку, в результаті чого відбувається застосування відповідного способу захисту права чи інтересу. Сенс такої конкуренції полягає у тому, що позивач має можливість обирати більш вигідний позов і долати обмеження, встановлені щодо іншої вимоги, яка ґрунтується на тих же самих фактах. У випадку конкуренції складається нетипова для цивільного права ситуація, коли в результаті однієї й тієї ж самої протиправної поведінки виникають і паралельно існують декілька суб`єктивних прав, які мають одне і те ж саме призначення. Реалізація одного з таких прав призводить до припинення іншого, оскільки інтерес, що ним опосередковується, задовольняється в повному обсязі при здійсненні іншого конкуруючого права. Конкуренція позовів існує там, де декілька позовів об`єднуються спільним для них всіх юридичним інтересом (de eadem re), який задовольняється здійсненням вже одного з цих позовів, що усуває «ео ipso» (внаслідок цього) усі інші як безцільні. Вектори конкуруючих прав є однонаправленими і паралельними права належать одній особі і спрямовані на задоволення одного й того ж самого інтересу.\~Задоволенням однієї з цих конкуруючих вимог знищувалася інша вимога, так як уявлялося неприпустимим двічі задовольняти один і той же інтерес. Для захисту своїх майнових інтересів власник або суб`єкт іншого речового права може використовувати вимоги про визнання недійсною угоди з відчуження належної йому речі (якщо мова йде про оспорюваний правочин) або про застосування наслідків недійсності правочину (якщо мова йде про вчинення нікчемного правочину). В обох випадках загальним наслідком вчинення недійсної угоди стане реституція, яка полягає, зокрема у поверненні конкретної речі (предмета угоди) первинному власнику. Очевидно, що, якщо спір стосується правочину, укладеного самим власником, то його відносини з контрагентом мають договірний (зобов`язальний) характер, що зумовлює і можливі способи захисту його прав. Але якщо контрагент власника за недійсним правочином здійснив потім відчуження отриманої від власника речі третій особі, то у відносинах з таким новим набувачем колишній власник може використовувати тільки речово-правові способи захисту, бо вони не перебували у договірних (зобов`язальних) відносинах один з одним. У окремих випадках колишні власники, отримавши відмову в задоволенні своїх речово-правових вимог про повернення їм майна, що перебуває у нових власників, які придбали його в результаті правочинів, оспорюють самі ці правочини, посилаючись на недійсність першого правочину з ланцюжка таких правочинів (укладених за їх участю як відчужувачів спірної речі). Прикметно зазначити, що застосування у спірних правовідносинах речово-правового механізму повернення свого майна (віндикації) забезпечить захист прав та інтересів не тільки власника майна, а й добросовісних набувачів, які є також учасниками цивільного обороту. В іншому разі для широкого кола добросовісних набувачів, які виявили при укладенні договорів добру волю, розумну обачність, буде існувати ризик неправомірної й несправедливої втрати майна, яке може бути витребувано у них у порядку реституції. Така незахищеність прав добросовісних набувачів суперечить Конституції України та свободі договору. Витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником правочину. Виникнення права власника на витребування майна від добросовісного набувача на підставі ч. 1 ст. 388 ЦК України залежить від того, у який спосіб майно вибуло з його володіння. Ця норма передбачає вичерпний перелік підстав, за наявності яких за власником зберігається право на витребування свого майна від добросовісного набувача. Однією з таких підстав є вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Наявність у діях власника волі на передачу майна іншій особі унеможливлює витребування майна від добросовісного набувача. Положення ч. 1 ст. 388 ЦК України застосовуються як підстава позову про повернення майна від добросовісного набувача, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом, яке було відчужене третій особі, якщо між власником та володільцем майна не існує жодних юридичних відносин. Оскільки добросовісність набуття майна можлива лише тоді коли майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати, наслідком правочину, здійсненого з таким порушенням, є не двостороння реституція, а витребування майна із незаконного володіння (віндикація). Отже, право особи, яка вважає себе власником майна, підлягає захисту шляхом задоволення позову до добросовісного набувача із використанням правового механізму, встановленого ст. 388 ЦК України. Враховуючи наведене, спірні земельні ділянки можуть бути витребувані від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову до добросовісного набувача, з підстав, передбачених ч. 1 ст. 388 ЦК України без визнання недійсними договорів, на підставі яких відбулося відчуження спірного майна. Ефективність обраного позивачем, який не мав волевиявлення на укладення оспорених правочинів, способу захисту своїх прав не викликає обґрунтованих сумнівів. З огляду на викладене, позов підлягає задоволенню з наведених вище підстав. Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позовні вимоги [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] підлягають задоволенню, тому з [PERSON] на користь [PERSON] підлягає стягненню судовий збір за подання позовної заяви в розмірі 3 176 грн, на користь [PERSON] 3\~178 грн, на користь [PERSON] 3\~175 грн, на користь [PERSON] 3\~179 грн. Враховуючи викладене та

Outcome: approved