Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-15 00:00:00

В квітні 2023 року [PERSON] звернулася до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування, в обґрунтування якого вказала, що батько позивача [PERSON] \~помер [INFO] .\~Після смерті\~батька відкрилась\~спадщина,\~в тому\~числі і\~на житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами\~під номером\~ [ADDRESS] .\~З метою\~переоформлення спадщини,\~а саме,\~щодо житлового\~будинку,\~позивач звернулася\~нотаріуса Хмельницької\~районної державної\~нотаріальної контори.\~Однак,\~нотаріус відмовив\~у переоформленні\~спадщини,\~зазначивши,\~що після\~смерті [PERSON] \~відкрита спадкова\~справа №228/2016,\~проте видати\~свідоцтво на\~право на\~спадщину за\~законом не може, у зв`язку із відсутністю будь-яких правовстановлюючих документів на житловий будинок. Представник позивача подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просить задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, про час та місце судового розгляду повідомлялась в установленому законом порядку, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника, в розгляді справи покладається на розсуд суду. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під номером [ADDRESS] . Згідно повідомлення Хмельницького БТІ № 732043 від 05.10.2021 право власності за [PERSON] не зареєстровано. На підставі заяви [PERSON] від 08.06.2016 Хмельницькою районною державною нотаріальною конторою заведено спадку справу № 228-2016 до майна померлого [PERSON] . На підтвердження родинних відносин із спадкодавцем [PERSON] надано свідоцтво про народження серія [NUMBER] та свідоцтво про укладення шлюбу серія [NUMBER] . Згідно повідомлення Хмельницької районної державної нотаріальної контори від 01.02.2023 № 128/02-14 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутні правовстановлюючі документи щодо права власності [PERSON] на майно. У статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з частиною п`ятою статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину (стаття 1296 ЦК України). Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 ЦК України). [PERSON] є спадкоємцем першої черги за законом після смерті [PERSON] . Згідно довідки Старостинського округу з центром в с. Олешин від 11.02.2022 № 16, згідно погосподарського обліку с. Черепівка житловий будинок, який знаходиться за адресою [ADDRESS] в рахується за [PERSON] , який помер [INFO] , рік побудови житлового будинку - 1978. З технічного паспорту на житловий будинок по [ADDRESS] , складеного Хмельницьким БТІ вбачається, що житловий будинок в задовільному стані, загальною площею 75,8 кв.м., житловою площею 50,9 кв.м. допоміжною площею 19,5 кв.м, літньою, неопалювальною площею 5,4 кв.м., до складу будинковолодіння входить житловий будинок «А-1», прибудова «а», ганок «а1», літня кухня «Б», хлів «В», вбиральня «Г», погріб «Д». Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved