Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-11 00:00:00

[PERSON] , звернувся до Перемишлянського районного суду Львівської області з позовною заявою, в якій просить: визнати [PERSON] , такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме будинком по [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю в ній понад шість місяців без поважних причин. Заяву обгрунтовує тим, що він - [PERSON] , являється власником будинку в [ADDRESS] . Зазначає, що в даному будинку зареєстрована його колишня невістка [PERSON] , яка тривалий час, зокрема майже один рік в ній не проживає, крім цього на даний час його син розірвав з нею шлюб. Стверджує, що з червня\~2022\~року відповідачка покинула сім`ю, припинила будь-яке спілкування з його сином, дітьми, забрала свої речі, вибула в невідомому для них напрямку, дійсне місце її проживання на даний час йому не відомо, а останнє місце проживання та реєстрації є [ADDRESS] . Звертає увагу, що відповідачка тривалий час не навідується, не оплачує комунальних послуг, не проводить поточних ремонтів, не зберігає особистих речей в будинку. Наголошує, що всі обов`язки, що пов`язані з утриманням житлового приміщення в тому числі оплата комунальних послуг виконується лише ним. Зазначає, що в добровільному порядку відповідач не бажає знятись з реєстрації у вищевказаному будинку в м. Перемишляни Львівського району. В судове засідання позивач не з`явився, однак від позивача надійшла заява, в якій останній просить суд, проводити розгляд даної цивільної справи без його участі. Проти прийняття заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилася, хоч про дату, час та місце проведення судового засідання, повідомлялася належним чином про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення. Дослідивши обставини справи, оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. У п.10 постанови Пленуму Верховного Суду від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України» роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням на підставі ст.71 ЖК, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад установлені строки. Згідно Акту обстеження житлового приміщення від 26.01.2023 р., під час обстеження житлово-побутовою комісією будинку по [ADDRESS] , який належить [PERSON] , [INFO] було виявлено та встановлено, що на момент проведення обстеження, [PERSON] в будинку не було. Зі слів сусідів, а саме: [PERSON] , жительки [ADDRESS] та [PERSON] , жительки [ADDRESS] , [PERSON] з червня 2022 року по даний день не проживає в даному будинку. Відповідно до Свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 22.12.2012 р. та Витягу про державну реєстрацію прав №36905863 від 22.12.2012 р., житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності в частці 1/1 [PERSON] . Згідно заочного рішення Перемишлянського районного суду Львівської області від 23.01.2023 р., шлюб між [PERSON] та [PERSON] , розірвано та стягнуто з [PERSON] на користь [PERSON] , аліменти на утримання чотирьох малолітніх дітей. Із будинкової книги на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що [PERSON] , [INFO] , паспорт серія [NUMBER] від 13.06.2012 р., дійсно зареєстрована за вищевказаною адресою. Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.\~ Відповідно до ст.ст. 319, 391 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.\~ Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Згідно із ст.ст.71, 72 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї\~ за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням унаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, судом встановлено, що відповідач у вказаному житловому будинку не проживає тривалий час, а тому її слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням.

Outcome: approved