Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-05 00:00:00

09.03.2023 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, в якому просив суд: стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення в сумі 77010,54 грн.; інфляційну складову боргу в сумі 16878,13 грн., 3 % річних в сумі 6810,60 грн., та судові витрати пов`язані зі сплатою судового збору. Вимоги позовної заяви мотивовано тим, що відповідачі проживають за адресою: [ADDRESS] , а позивач надає для зазначеного будинку послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідачі з лютого 2018 р. не вносили плату за отримані послуги з централізованого опалення, та з червня 2015 року за отримані послуги з постачання гарячої води, що обумовило виникнення заборгованості, яка станом на 23.02.2022 рік складає 77010,54 грн. Відповідачі як боржники, що прострочили виконання грошового зобов`язання, на підставі положень статті 625 ЦК України зобов`язані також сплатити зазначену суму боргу з урахуванням інфляційної складової та трьох процентів річних. Ухвалою суду від 15.03.2023 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання. Задоволено клопотання позивача про витребування доказів. 10 квітня 2023 року від відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , на адресу Дніпровського районного суду міста Києва надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого, відповідачі просять відмовити у задоволенні позовних вимог в частині позовних вимог позивача до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та вирішити питання щодо задоволення позовних вимог в частині стягнення заборгованості з [PERSON] .. Свої вимоги відповідачі обгрунтовують тим, що квартира за адресою: [ADDRESS] є комунальною квартирою, яка складається з 5 окремих кімнат. Позивачем при поданні позовної заяви невірно нараховано заборгованість за комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] , оскільки за квартирою закріплено три різні особові рахунки по оплаті комунальних послуг. Так, за [PERSON] та [PERSON] (які на праві власності мають дві окремі кімнати у зазначеній вище комунальній квартирі) зареєстровано особовий рахунок № [NUMBER] по якому відсутня заборгованість з надання позивачем комунальних послуг. За [PERSON] (яка на праві власності має 1 кімнату у квартирі [ADDRESS] ) зареєстровано особовий рахунок № [NUMBER] по якому також відсутня заборгованість з надання позивачем комунальних послуг. А за [PERSON] , яка користується 1 кімнатою у квартирі [ADDRESS] зареєстровано особовий рахунок № [NUMBER] по якому і утворилась заборгованість заявлена позивачем у позовній заяві. Таким чином, відповідачі вказують, що рахунки за комунальні послуги за вказаною квартирою надходять до різних власників окремих особових рахунків, якими укладено з позивачем окремі Договори про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, що виключає солідарну відповідальність відповідачів як власників окремих особових рахунків комунальної квартири. Також, відповідачі вказують що вони в повному обсязі та своєчасно сплачують рахунки за надані комунальні послуги, що підтверджується відповідними квитанціями, що не враховано позивачем при зверненні з даним позовом до суду. 19 вересня 2022 року від відповідачів [PERSON] та [PERSON] надійшли заяви про застосування строку позовної давності, яку просять застосовувати з моменту подання позовної заяви до суду, тобто з 13 червня 2022 року. 03.10.2022 року на адресу Дніпровського районного суду міста Києва надійшла відповідь на відзив, відповідно до якої позивач просить задовольнити позовні вимоги в повному обсязі, обгрунтовує свої вимоги тим, що представником відповідача не надано належним доказів, що послуги, які надаються позивачем виконані не в повному обсязі, або не надаються взагалі, не надано доказі про сплату за надані послуги за весь період прострочення. Вказує, що балансоутримувачем багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] є КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дніпровського району міста Києва» між позивачем та КП укладено Договір №31 про співпрацю виконавця послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води з балансоутримувачем та розмежування їх відповідальності. За вказаним договором, саме на КП покладається обов`язок за обслуговування внутрішньобудинкової системи опалення та гарячого водопостачання. Позивач зазначає, що обсяг спожитої теплової енергії визначається за загальним обсягом споживання опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі а також приміщень де встановлені вузли розподільного обліку теплової енергії, пропорційно до опалювальної площі (об`єму) таких споживачів. Як вбачається з матеріалів справи, копія ухвали про відкриття провадження, копія позовної заяви разом з додатками які надсилались на адресу відповідача [PERSON] повернулись на адресу суду з відміткою адресат відстуній за вказаною адресою, станом на дату ухвалення рішення, відповідач не скористалась процесуальним правом подати відзив на позовну заяву. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку. Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг, на час виникнення спірних правовідносин, регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Вказані норми узгоджуються із нормами Закону України «Про житлово - комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017 року. Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року за № 630, регулюють відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - послуги). (втратили чинність з 01.05.2022 року) Централізоване постачання холодної та гарячої води - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у холодній та гарячій воді, яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем холодного та гарячого водопостачання; Централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання; Відповідно до п. 11 Правил, у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі (або всі) квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю та які не мають квартирних засобів обліку (у разі обладнання всіх квартир квартирними засобами обліку - споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю), оплачують послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями всіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, та споживачами, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку води виконавцю, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку. Плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку води, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання у таких випадках: у разі відсутності засобів обліку води, встановлених у квартирі (будинку садибного типу); у разі несправності квартирних засобів обліку, що не підлягає усуненню, з моменту її виявлення; у разі відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 цих Правил. Відповідно до п. 12 Правил, у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку. У разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії у багатоквартирному будинку, де окремі або всі квартири обладнані квартирними засобами обліку теплової енергії, споживачі, які не мають таких засобів обліку та які не передали виконавцю показання квартирних засобів обліку теплової енергії, оплачують таку послугу за показаннями будинкового засобу обліку теплової енергії пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири, не враховуючи витрати теплової енергії виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат тепла за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку теплової енергії, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання у таких випадках: у разі відсутності засобів обліку теплової енергії, встановлених у квартирі (будинку садибного типу); у разі несправності квартирних засобів обліку, що не підлягає усуненню, з моменту її виявлення; у разі відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку теплової енергії за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 цих Правил. Як вбачається з матеріалів справи, 42/100 частини квратири за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та членам її родини [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в рівних долях, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло, виданого 22 листопада 2008 року Дніпровською районною у м. иєві державною адміністрацією. Також, 41/100 частини квартири за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] та [PERSON] в рівних долях, що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло, виданого 08 лютого 2017 року Дніпровською районною у м. Києві державною адміністрацією. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою за [PERSON] значиться відкритий особовий рахунок № [NUMBER] з централізованого опалення та гарячого водопостачання, що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості та рахунком на оплату послуг постачання гарячої води за лютий 2023 року. Відповідно до ст.68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За приписами статті 20 Закону № 1875-IV, пунктів 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630, пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 №572, споживач зобов'язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Як з`ясовано судом, підтверджується наявними у справі доказами, за адресою: [ADDRESS] мають три особові рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, вказане підтверджуються наданими зі сторони відповідача копіями відповідних квитанцій. Позивачем, при зверненні з даним позовом до суду здійснено розрахунок заборгованості за особовим рахунком № [NUMBER] , який належить відповідачу [PERSON] , яка належним чином свої зобов`язання по своєчасній сплаті комунальних послуг не виконує, внаслідок чого утворилась заборгованість за послуги з централізованого опалення за період з лютого 2018 року по березень 2022 рік в сумі 8486,32 грн., та постачання гарячої води за період з червня 2015 року по березень 2022 року в сумі 68524,22 грн., що підтверджується долученими позивачем розрахунками заборгованості (а. с. 20-24). В той же час, як вбачається зі змісту квитанцій по особовим рахункам № [NUMBER] , [NUMBER] , борг щодо оплати послуг за постачання гарячої води та теплової енергії станом на лютий 2023 рік - відсутній. Відповідно до ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно з вимогами ст.ст. 525, 526, 530, 629 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до договору; замовник зобов`язується прийняти та оплатити надані послуги; одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Системний аналіз положень ст. ст. 2, 9, 10, 189, 190 ЖК Української PCP дає підстави для висновку про те, що правовідносини, пов`язані з несвоєчасною оплатою житлово-комунальних послуг, за своєю правовою природою не є житловими. З огляду на викладене слід дійти висновку про те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи правовідносин сторін як грошових зобов`язань на них поширюється дія частини другої статті 625 ЦК України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Закріплена в пункті 10 частини третьої статті 20 Закону України "Про житлово- комунальні послуги" правова норма щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення оплати за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключає застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання. Таким чином, суд приходить до висновку, що в межах даного спору Товариство з обмеженою відповідальністю «Євро - реконструкція» правомірно пред`явлено вимоги до [PERSON] про стягнення заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення, нарахований індекс інфляції за весь час прострочення, та три проценти річних від простроченої суми заборгованості, оскільки відповідачі порушили зобов`язання в частині своєчасної та повної сплати за надані комунальні послуги, що відображено у розрахунках заборгованості. В той же час, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] мають відокремлені особові рахунки з оплати комунальних послуг з надання централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] , в повному обсязі та своєчасно сплачують комунальні послуги, що підтверджується долученим до матеріалів справи копіями квитанцій, зі змісту яких вбачається відсутність заборгованості за надання комунальних послуг. Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З огляду на викладене, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро - Реконструкція» до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги підлягає частковому задоволенню, ухвалюючи рішення, суд присуджує стягнути [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро - Реконструкція» заборгованості за послуги з централізованого опалення/постачання теплової енергії період червня 2015 року по березень 2022 року у розмірі 68524,22 грн., послуги з гарячого водопостачання за період з червня 2015 року по березень 2022 рік у розмірі 8486,32 грн., три відсотки річних у розмірі 6810,60 грн. та інфляційних збитків у розмірі 16878,13 грн., в іншій частині - позовні вимоги не підлягають задоволенню. В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України суд присуджує стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Євро - Реконструкція» судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2684,00 грн.. Враховуючи наведене та

Outcome: partial