Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-18 00:00:00

Комунальна організація «Обласний фонд сприяння інвестиціям та будівництву» звернулось до Калинівського районного суду Вінницької області із позовом до [PERSON] про розірвання кредитного договору №7-3-1 та дострокове повернення раніше отриманого кредиту та кредитної заборгованості. Позовні вимоги мотивовані тим, що 14.10.2004 року між відповідачем [PERSON] та позивачем був укладений кредитний договір № 7-3-1 на купівлю житлового будинку. Відповідно до п1.1 Договору Фонд надає позичальнику кредит для купівлі (закінченого, незакінченого) будівництвом індивідуального житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , терміном на 20 років, на суму 44\~000 грн. П.2.1. Договору передбачено, що кредит надається позичальнику шляхом перерахування грошових коштів на особовий рахунок продавця будинку [PERSON] відкритий Фондом у банку, що обслуговує кредитно - фінансові операції Фонду або оплати рахунків на будівельні матеріали, в сумі, яку визначено в п.п.1 цього договору, згідно з заявою позичальника при наявності кредитних коштів на рахунку Фонду. Договір купівлі-продажу №878912 від 30.11.2004 року є невід`ємною частиною кредитної угоди. Відповідно до п.4.4.2. Договору позичальник зобов`язується повертати кредит згідно з графіком повернення кредиту. Внесення річних платежів проводиться частинами або однією сумою в строки обумовлені договором. Першу частину повернути в строк до 30.11.2005 року. Кредит повернути в строк до 30.11.2023 року, але не пізніше строку зазначеного в графіку повернення кредиту. Окрім того, п.4.4.3. Договором передбачено, що відповідач зобов`язується повертати разом з основним боргом відсотки за користування кредитом, який залишився до повернення. Свої обов`язки по договору, позивачем було виконано шляхом перерахування відповідно до платіжного доручення №67 від 06.12.2004 року 44\~000 грн., що відповідає умовам кредитного договору № 7-3-1 від 14.10.2004 року. В свою чергу відповідач виконав свої зобов`язання перед фондом частково, сплативши лише 53\~029,72 грн. Кошти, що були частково сплачені відповідачем зараховано як повернення за період з 2005 року по 2007 року, а починаючи з 2008 року по 2019 рік зараховуються як стягнення, що передбачені рішенням суду від 16.12.2019 року по справі №132/4193/19. Позивач зазначає, що станом на 03.03.2023 року за відповідачем рахується кредитна заборгованість у розмірі 6\~960 грн. суми основного боргу; 862,20 грн. 3% за користування кредитом та 1\~242 грн. - витрат за обслуговування та супроводження договору. Також відповідач повинен сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції в розмірі 241,20 грн. та 3% річних від простроченої суми в розмірі 733,38 грн. Таким чином, загальна сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 10\~038,78 грн. Крім того, позивач зазначає, що внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань, позивач бажає розірвати з відповідачем договір №7-3-1 та достроково повернути 2\~240 грн. суми основного кредиту, 67 грн. - 3 % за користування кредитом та 405 грн. витрат по оформленню та супроводженню договору, а також понесені судові витрати. Ухвалою Калинівського районного суду Вінницької області від 30.03.2023 року матеріали позовної заяви передано до Вінницького міського суду Вінницької області за підсудністю. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 16.05.2023 року відкрито спрощене позовне провадження у справі без повідомлення (виклику) осіб з роз`ясненням процесуальних прав учасників справи, зокрема, щодо надання у визначені строки відповідачем відзиву на позов, а позивачем письмової відповіді на такий відзив. 13.06.2023 року на адресу суду від представника позивача надійшла заява про збільшення позовних вимог. Заява мотивована тим, що позивачем була допущена помилка при розрахунку розміру кредитної заборгованості, зокрема при розрахунку не було враховано суму кредитної заборгованості відповідача, яку він повинен був сплатити 30.11.2019 року. Окрім того, відповідачу помилково нараховано 1\~242 грн. кредитної заборгованості з витрат по оформленню та супроводженню договору та 405 грн. дострокового повернення витрат по оформленню та супроводженню договору, оскільки кредитним договором №7-3-1 не передбачений даний вид стягнення. Таким чином загальна сума позову, з урахування суми основної заборгованості, 3% за користування кредитом, інфляційного збільшення та 3% річних становить 11\~397,85 грн. Відповідач у визначений ухвалою суду строк ні відзиву на позов, ні клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін до суду не подав. З огляду на вищезазначене суд, на підставі ч. 5\~ст. 279 ЦПК України\~розглянув справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Відповідно до положень ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що 14.10.2004 року між відповідачем [PERSON] та позивачем був укладений кредитний договір № 7-3-1 на купівлю житлового будинку. Відповідно до п1.1 Договору Фонд надає позичальнику кредит для купівлі (закінченого, незакінченого) будівництвом індивідуального житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , терміном на 20 років, на суму 44\~000 грн. Відповідно до п.4.4.2. Договору позичальник зобов`язується повертати кредит згідно з графіком повернення кредиту. Внесення річних платежів проводиться частинами або однією сумою в строки обумовлені договором. Першу частину боргу повернути в строк до 30.11.2005 року. Повернути борг в строк до 30.11.2023 року, але не пізніше строку зазначеного в графіку повернення кредиту. Окрім того, п.4.4.3. Договором передбачено, що відповідач зобов`язується повертати разом з основним боргом відсотки за користування кредитом, який залишився до повернення. Пунктом 2.1. Договору передбачено, що кредит надається позичальнику шляхом перерахування грошових коштів на особовий рахунок продавця будинку [PERSON] відкритий Фондом у банку, що обслуговує кредитно - фінансові операції Фонду або оплати рахунків на будівельні матеріали, в сумі яку визначено в п.п.1 цього договору, згідно з заявою позичальника при наявності кредитних коштів на рахунку Фонду. Договір купівлі-продажу №878912 від 30.11.2004 року є невід`ємною частиною кредитної угоди. Відповідно до п. 4.1.3 Договору у разі порушення умов цього Договору або встановлення нецільового використання кредиту Позичальником, Фонд має право призупинити фінансування договору, вимагати дострового повернення Позичальником пені (якщо таке має місце), відсотків за користування кредитом та кредиту, здійснювати за рішенням суду реалізацію заставленого майна, попередивши про це Позичальника за 20 днів. Позичальник зобов`язується забезпечити повне повернення кредиту та відсотків за користування ним з урахуванням інфляції (якщо таке має місце), згідно з умовами кредитного договору, згідно з графіком повернення кредиту (додаток №1). Внесення річних платежів проводиться частинами або однією сумою в строки, обумовлені договором. Першу частку повернути в строк до 30.11.2005 року. Повернути кошти в строк до 30.11.2023 року, але не пізніше строку, зазначеного в графіку повернення кредиту, п.4.4.2 Договору. Згідно п.5.2 Договорів за прострочку терміну повернення кредиту, Позичальник сплачує Фонду пеню в розмірі 0,5% за кожен день прострочки від не внесеної в строк суми кредиту (а.с. 12-14). Як вбачається з копії договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Калинівського районного нотаріального округу Молявчик О.В. від 30.11.2004 року, та Витягу з Державного реєстру правочинів від 30.11.2004 року, [PERSON] придбано житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с.15-16). Як вбачається із платіжного доручення №67 від 06.12.2004 року, позивачем внесено 44 000 грн. за придбання готового житла згідно кредитного договору №7-3-1 від 14.10.2004 року, та згідно договору купівлі-продажу ВВО № 878912 від 30.11.2004 року на розрахунковий рахунок [PERSON] (а.с.17). Відповідно до копії виписки\~\~по рахунку відповідачем було сплачено за період з 2005 року по 2007 рік за кредитним договором кошти на загальну суму 53\~029,72 грн. Згідно з розрахунком заборгованості відповідачем не виконані свої зобов`язання, тому позивач звернувся до суду із даним позовом, в якому просить стягнути із відповідача кошти в сумі 11 397,85 грн., з яких: сума основного боргу - 9 280,00 грн., 3% за користування кредитом - 967,00 грн., інфляційне збільшення - 882,03 грн, та 3% річних - 268,82 грн. Крім того, просить достроково розірвати кредитний договір №7-3-1 від 14.10.2004 року та стягнути з відповідача кошти раніше отриманого кредиту в сумі 2\~307,00 грн. та понесені судові витрати. Вказані докази суд приймає до уваги, так як вони містять інформацію щодо предмета доказування, одержані в порядку встановленому законом. Відповідно до\~ст. 1054 ЦК України\~за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ч. 1\~ст. 1046 ЦК України\~за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов`язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики ) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості. Згідно з ч. 1\~ст. 1049 ЦК України\~позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюється договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України (ст.1048 ЦК України). Якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася та сплати процентів, належних йому на підставі\~ст.1048 ЦК України\~(ч.2\~ст.1050 ЦК України). Відповідно до ст.ст.\~526,\~530 ЦК України\~зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до вимог договору та закону. Згідно\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. За змістом\~ст. 599 ЦК України\~зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. У відповідності до ч.1\~ст.611 ЦК України\~у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; сплата неустойки. Положеннями\~ст. 625 ЦК України\~визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 629 ЦК України\~договір є обов`язковим для виконання сторонами, однак, боржник, в порушення взятих на себе договірних зобов`язань, своєчасно не сплачує кошти за кредитним договором. Зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору (ч.ч.1, 2\~ст.651 ЦК України). У разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються. Якщо договір змінений або розірваний у зв`язку з істотним порушенням договору однією із сторін, друга сторона може вимагати відшкодування збитків, завданих зміною або розірванням договору (ч.ч.2, 5\~ст.653 ЦК України). Отже, встановлені судом обставини, які були перевірені зібраними у справі доказами підтверджують, що відповідач своєчасно не виконував свої зобов`язання за кредитним договором, щодо повернення суми кредиту, відсотків за користування кредитними коштами, а також компенсаційних витрат Фонду по оформленню та супроводженню договору, в термін визначений Графіком повернення кредитних коштів, у зв`язку із чим допустив прострочену заборгованість, чим істотно порушили умови договору, внаслідок чого завдано шкоди другій стороні, отож має нести юридичну відповідальність встановлену законом. Згідно зі статтею 12, частиною першою статті\~81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Таким чином, аналізуючи вищевикладене, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, в контексті приведених вище правових норм, зважаючи, що відповідач жодних заперечень по суті позовних вимог не надав, суму заборгованості не оспорив, визнавши фактично позовні вимоги, суд дійшов висновку, що позивачем доведено обставини зазначені у позові належними та допустимими доказами, в розумінні приписів ЦПК України, наявність порушених прав позивача є очевидною, отож вони підлягають захисту судом у спосіб, що ним обраний. Обставин, які б спростовували розрахунок позивача щодо суми кредитного боргу судом не здобуто, відповідач, як видно із змісту позову, не виконував своїх зобов`язань по кредитному договору, утворену заборгованість добровільно не погашає, а отже, є підстави для задоволення заявлених вимог в повному обсязі. Відповідно до частини першої\~статті 141\~ЦПК України документально підтверджені судові витрати позивача, понесені ним при подачі позовної заяви до суду підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved