Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-18 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просив стягнути з останнього на свою користь суму заборгованості в розмірі 74851,76 грн за договором №1144210409033 оренди майна з правом викупу від 09 квітня 2021 року, а також суму сплаченого судового збору. В обґрунтування позову зазначив, що 09 квітня 2021 року між сторонами укладено Договір №1144210409033 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному\~ст. 12 Закону України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, а саме майно із групи Телевізори, LCDtv37-45'' Xiaomi Mi TV UHD 4S 43'', з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Свої зобов`язання за договором позивач виконав у повному обсязі шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта». Орендар свої зобов`язання за кредитним договором належним чином не виконує, внаслідок чого у орендаря станом на 28 січня 2022 року утворилась заборгованість у розмірі 74851,76 грн, у зв`язку з чим позивач звернувся з даним позовом до суду. Ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 10 квітня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Суд, дослідивши письмові докази, встановив наступні фактичні обставини. 09 квітня 2021 року між сторонами укладено Договір №1144210409033 оренди майна з правом викупу шляхом заповнення відповідачем в електронній формі анкети-згоди клієнта на сайті позивача, відповідно до умов якого орендодавець зобов`язався передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, а саме LCDtv37-45'' Xiaomi Mi TV UHD 4S 43'', строком на 24 місяці, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього Договору, а орендар зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату (а.с.11, 17). Пунктом 2 Договору №1144210409033 оренди майна з правом викупу від 09 квітня 2021 року визначено вартість об`єкта оренди, а саме LCDtv37-45'' Xiaomi Mi TV UHD 4S 43'', яка при викупі за 24 місяці становить 42936 грн, щомісячний платіж 1789 грн. Передача об`єкта оренди орендодавцем та приймання його орендарем у користування здійснюється протягом 10 (десяти) робочих днів з дати укладення Договору за Товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою Товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання об`єкта оренди орендарем у користування. Передача об`єкта оренди може здійснюватися у магазинах орендодавця, через кур`єрів орендодавця, а також з використанням логістичних операторів, в тому числі через оператора поштового зв`язку «Нова Пошта». Підписанням документа про передачу у користування, орендар підтверджує, що об`єкт оренди отриманий у належному стані та будь-які претензії щодо стану об`єкта оренди відсутні. У разі виявлення недоліків під час передачі об`єкта оренди, орендар повинен відмовитись від приймання такого об`єкта оренди та одразу повідомити орендодавця про відмову від прийняття та недоліки об`єкта оренди (п.3. Договору №1144210409033 оренди майна з правом викупу від 09 квітня 2021 року). Згідно п. 4. Договору №1144210409033 оренди майна з правом викупу від 09 квітня 2021 року, за прострочення орендних платежів орендар зобов`язався сплатити на користь орендодавця пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за цим Договором. Пунктом 7 вказаного Договору передбачено, що цей Договір та Правила надання майна у оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього Договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього Договору та Правил надання майна у оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/about_us/pravila/. Також відповідно до п.8.5. Правил надання майна у оренду ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ», у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору оренди майна з правом викупу (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» має право в односторонньому порядку розірвати Договір оренди майна з правом викупу, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за Договором оренди майна з правом викупу, та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною у Договорі оренди майна з правом викупу за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення Договору оренди майна з правом викупу орендних платежів, або повернути об`єкт оренди (а.с.12-16). На підтвердження укладення та підписання відповідачем одноразовим ідентифікатором Договору №1144210409033 від 09 квітня 2021 року позивачем надано послідовність дій ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та відповідача в інформаційно-телекомунікаційній системі (Log-file) (а.с.18-20). Свої зобов`язання за Договором позивач виконав в повному обсязі та надав відповідачу у строкове платне володіння та користування об`єкт оренди\~Телевізор LCDtv37-45'' Xiaomi Mi TV UHD 4S 43'', шляхом направлення оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», що підтверджується Експрес-накладною №20450371782509 від 09 квітня 2021 року (а.с.22, 23). Відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання за Договором, у зв`язку з чим за останнім утворилась заборгованість, яка відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості (а.с.8-10) станом на 28 січня 2022 року становить 74851,76 грн, та складається з: - суми прострочених орендних платежів\~- 16101 грн; - суми пені за прострочені орендні платежі\~ 7764,26 грн; - суми штрафу за розірвання договору (50% від прострочених орендних платежів) \~8050,50 грн; - суми вартості об`єкта оренди\~- 42936 грн. Позивачем на адресу відповідача було направлення повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку за вих. №б/н від 13 січня 2022 року (а.с.24-27). Вирішуючи позовні вимоги, суд виходить із наступного. У\~статті 627 ЦК України\~закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно ч. 1\~ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до ч. 1\~ст. 759 ЦК України\~за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. За змістом положень ч.ч. 1-6\~ст. 762 ЦК України\~за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає. Згідно ч.ч. 1, 2\~ст. 763 ЦК України\~договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо строк найму невстановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк. Частиною 3 ст. 651 визначено, що у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим. Статтею 549 ЦК України\~визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до положень\~ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Згідно положень ч. 1 ст.\~526, ст.\~599 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Відповідно до ст.ст.\~610,\~611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. З огляду на викладене, суд вважає обґрунтованими вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за Договором №1144210409033 оренди майна з правом викупу від 09 квітня 2021 року у розмірі 31\~915,76 грн, з яких сума прострочених платежів 16101 грн, сума пені за прострочені орендні платежі 7764,26 грн та сума штрафу за розірвання договору (50% від прострочених орендних платежів). В задоволенні позовних вимог в частині стягнення з відповідача на користь позивача суми вартості об`єкта оренди у розмірі 42936 грн слід відмовити з огляду на наступне. Відповідно до пункту 7.2 Правил надання майна у оренду ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди відповідно до Договору оренди майна з правом викупу здійснюється за умови належної сплати всіх орендних платежів (а.с.12-16). Пунктом 8.5 Правил надання майна у оренду ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» передбачено право позивача в односторонньому порядку розірвати Договір оренди майна з правом викупу. У такому разі орендар зобов`язується, у тому числі, викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною у Договорі оренди майна з правом викупу за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення Договору оренди майна з правом викупу орендних платежів, або повернути об`єкт оренди. Отже, орендні платежі є вартістю об`єкта оренди, а тому вимога в частині стягнення з відповідача на користь позивача 42936 грн суми вартості об`єкта оренди задоволенню не підлягає, оскільки вартість об`єкта оренди вже стягнута та становить суму прострочених орендних платежів, з урахуванням сплачених внесків. В іншому випадку відбудеться подвійна оплата вартості товару. Таким чином, позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Згідно зі\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума судового збору у розмірі 1\~057,86 грн (2481*31\~915,76 /74851,76) (а.с.6).

Outcome: partial