Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-20 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначив, що 30.04.1980 вітчим позивача [PERSON] отримав ордер № 245 на ізольовану квартиру [ADDRESS] з правом проживання в ній його сім`ї. На даний час в зазначеній квартирі, яка не приватизована, зареєстровано чотири людини: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою Реєстру територіальної громади м. Харкова від 07.04.2023. З 1997 року відповідачі перестали цікавитись спірною квартирою, залишивши її і забравши свої особисті речі. З цього часу відповідачі в квартирі не проживають, комунальні послуги не оплачують, весь цей час позивач з власних коштів утримує житло. 22.05.2008 [PERSON] за договором купівлі-продажу придбала житловий будинок [ADDRESS] , і ймовірно, вона та її дочка мають можливість проживати за цією адресою. Біля 26 років відповідачі не проживають в квартирі за місцем реєстрації без поважних причин, і це є їх добровільний вибір. Зі свого боку позивач не створював для них перешкод у користуванні житлом. Позивач вимушений нести витрати щодо сплати комунальних послуг з розрахунку на всіх зареєстрованих у спірному житлі осіб, включаючи відповідачів, що вводить його у зайві витрати. Позивач в судовому засіданні позов підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце судового розгляду повідомлені належним чином, про причини неявки не повідомили, заяв про розгляд справи за їх відсутності не надходило. Третя особа представник ХМР в судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, заяв про розгляд справи за його відсутності не надходило. Суд, дослідивши надані докази в їх сукупності, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідно до ордеру № 245, виданого Виконавчим комітетом Харківської міської ради народних депутатів від 30.04.1980 [PERSON] на сім`ю з п`яти членів, надано право на зайняття квартири [ADDRESS] , копія якого міститься в матеріалах справи. З довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Факт не проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] за адресою [ADDRESS] , з 1997 року підтверджено актом про не проживання від 23.04.2023. Свідок [PERSON] в судовому засіданні надала свідчення про те, вона 22 роки проживає у одному будинку з позивачем та зазначила, що окрім позивача в квартирі [ADDRESS] , ніхто не проживає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні надала свідчення про те, вона 24 роки проживає у одному будинку з позивачем та зазначила, що окрім позивача в квартирі [ADDRESS] , ніхто не проживає, його брата та сестру ніколи не бачила. Відповідно до відповіді на адвокатський запит від 13.04.2023, начальник ХРУП № 2 ГУНП в Харківській області повідомив, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , які зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , із скаргами на перешкоджання їхньому праву користування та проживання у вищезазначеній квартирі за період з 2020 року по 13.04.2023 до Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області не звертались. Відповідно до копій квитанцій про оплату житлово-комунальних послуг, наданих позивачем, вбачається, що [PERSON] самостійно сплачує комунальні послуги за кв. [ADDRESS] . З наведеного в позові вбачається, що відповідачі фактично не проживають у спірній квартирі з 1997 року, з реєстраційного обліку не зняті. Відповідно до\~ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 191 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до Закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Відповідно до ч. 2\~ст.\~405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , втратили право користування житлом. На підставі викладеного та

Outcome: approved