Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-11 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності [PERSON] правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 048893 від 03.12.1997 року, визначивши заінтересованими особами приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Ющенко В. В., Полтавську міську раду, як представника Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. \~ \~ \~ \~В обґрунтування заяви заявник вказала, що вона згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.02.1991 р. набула права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] . В подальшому вона приватизувала земельну ділянку, на якій розташований будинок. Згідно Державного акту на право приватної власності на землю виданого громадянину України від 03.12.1997 р. серія ІІ-ПЛ № 048893, земельна ділянка пл. 0,45 га в с. Трирогово Чорноглазівської сільської ради знаходиться у власності [PERSON] . Державна реєстрація проведена в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №345. При оформленні Державного акту направо приватної власності на землю посадовими особами, які заповняли бланк було неправильно зазначено прізвище власника, а саме зазначено помилково « [PERSON] », замість правильного « [PERSON] ». Заявник зазначає, що на час оформлення документів заявник не звернула увагу на допущену помилку у написанні прізвища. \~ \~ \~ \~Факт належності заявнику вказаного Державного акту на право приватної власності на землю, виданого громадянину України, можна підтвердити паспортом громадянина України, виданого Октябрським РВ ПМУ УМВС України у Полтавській області 23.01.2001 р., серії [NUMBER] , в якому прізвище зазначено « [PERSON] ». Згідно відмітки в паспорті, заявник зареєстрована і постійно проживає за адресою належного їй будинку в [ADDRESS] . Згідно картки фізичної особи платника податків від 27.09.2004 р. прізвище заявника зазначено « [PERSON] ». Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.02.1992 р. власником житлового будинку в с. Чорноглазівка Полтавського району зазначена « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~Заявник вважає, що різниця у написанні прізвища заявника із неправильного « [PERSON] » на правильне « [PERSON] » є наслідком довільного перекладу з російської мови , яку використовували при заповненні документів за часів СРСР на українську мову, з боку посадових осіб. \~ \~ \~ \~ [PERSON] зазначила, що встановлення вказаного факту необхідне для подальшої реалізації її права власності, оскільки після звернення до приватного нотаріуса ПМНО Ющенко В.В. заявнику було відмовлено у вчиненні нотаріальних дій щодо розпорядження земельною ділянкою. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави від 06 квітня 2023 року відкрито провадження по справі. 08 червня 2023 року від представника заінтересованої особи Полтавської міської ради Вусика М. до суду надійшли пояснення до заяви про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, у яких останній зазначив, що відповідно до відомостей Державного земельного кадастру, відображених у даних до заяви витягах № НВ-6100599212022 та НВ 2600564642020, державний акт ІІВ-АЛ № 048893 від 03.12.1997 посвідчує право приватної власності [PERSON] на земельні ділянки за кадастровим номером 5324086911:11:003:0002, площею 0.0500 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), та земельної ділянки за кадастровим номером 5324086911:11:003:0003, площею 0.4000 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства. Заявник обґрунтовує необхідність встановлення факту належності правовстановлюючого документу неможливістю розпорядження земельною ділянкою, що належить їй на праві приватної власності. На підтвердження зазначеного долучає до заяви лист приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Ющенко В.В. від 03.04.2023 р., за яким посвідчення договорів дарування на земельні ділянки за кадастровими номерами 5324086911:11:003:0002 та 5324086911:11:003:0003 від імені заявника є неможливим через наявність орфографічної помилки у прізвищі власника у державному акті ІІ-ПЛ № 048893 від 03.12.1997 р. Полтавська міська рада, як правонаступник Чорноглазівської сільської ради Полтавського району Полтавської області не має повноважень щодо виправлення орфографічної помилки в державному акті на право приватної власності на землю, оскільки чинне законодавство не передбачає можливості здійснення відповідної процедури в позасудовому порядку. Враховуючи зазначене , представник заінтересованої особи просив ухвалити рішення на розсуд суду (31-32) Представник заявника [PERSON] [PERSON] надіслав до суду заяву, у якій просив розглядати справу без участі сторони заявника, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі (а.с.34). Від заінтересованої особи приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Ющенко В.В. до суду надійшла заява з проханням розглядати справу без її участі (а.с.26). Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, перевіривши фактичні обставини справи письмовими доказами, прийшов до висновку про можливість задоволення заяви, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1\~ст. 2 ЦПК України\~завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно з ч.1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~\~\~\~\~\~\~\~Згідно з вимогами глави\~6\~розділу\~IV ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту, що має юридичне значення. Відповідно до ч.1\~ст. 293 ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Судом встановлено, що [PERSON] набула права приватної власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.02.1991 року посвідченого державним нотаріусом Першої полтавської державної нотаріальної контори Замулко Л.В. (а.с.6). [PERSON] відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю , виданого Чорноглазівської сільської ради від 07.04.1995 року, є власником земельної ділянки площею 0,45 га , яка розташована на території с. Трирогово Чорноглазівської сільської ради , земельну ділянку передано для обслуговування житлового будинку і господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства (а.с. 5). В даному Акті її прізвище вказане як « [PERSON] ». Із копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] виданого 23 січня 2001 року Октябрським РВ ПМУ УМВС України в Полтавській області слідує, що прізвище заявника зазначено як « [PERSON] » (а.с.7). З копії картки фізичної особи платника податків № [NUMBER] вбачається, що вона видана на ім`я [PERSON] (а.с.5). З копії наказу № 33 від 22.02.2023 року Управління з питань містобудування та архітектури Виконавчого комітету Полтавської міської ради вбачається, що змінено адресу об`єкту нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що належить [PERSON] з [ADDRESS] на нову адресу [ADDRESS] (а.с.8). З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -6100599212022 від 12.12.2022 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0.0500, кадастровий № 5324086911:11:003:0002, що розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.9). З Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ -2600564642022 від 14.12.2022 року вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить земельна ділянка, площею 0.4000, кадастровий № 5324086911:11:003:0003, що розташована за адресою Полтавська обл., Полтавський р-н., с. Трирогове, цільове призначення 01.03 для ведення особистого селянського господарства (а.с.10). Приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Ющенко В.В. 03.04.2023 р. за Вих №104/01-16 [PERSON] було повідомлено про неможливість посвідчення від її імені договорів дарування земельної ділянки 0,0500 га, кадастровий № 5324086911:11:003:0002 та площею 0,4000, кадастровий № 5324086911:11:003:0003 у зв`язку із наявністю розбіжностей у написанні прізвища (а.с.11). Враховуючи викладене, з метою реалізації права розпорядження належними [PERSON] земельними ділянками, суд приходить до висновку про задоволення заявлених вимог та встановлює факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 048893 від 03.12.1997 року.

Outcome: approved