Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-08 00:00:00

До Вінницького міського суду Вінницької області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про відшкодування понесених витрат на оплату житлово-комунальних послуг. Позов мотивовано тим, що [PERSON] є співвласником житлового приміщення загальною площею 65,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Іншими співвласниками вказаного об`єкту нерухомості на праві спільної сумісної власності є відповідач, колишній чоловік - [PERSON] , донька - [PERSON] , 1988 р.н., син - [PERSON] , 1981 р.н., що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 30.01.1998. Шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано на підставі рішення Замостянського районного суду м. Вінниці від 29.09.2005 по справі № 2-3975/2005 р, яке набрало законної сили 11.10.2005. Позивач та відповідач разом зареєстровані та проживають у вказаному житловому приміщенні та лише вдвох користуються житлово-комунальними послугами. Також за цією адресою зареєстровані дорослі діти позивача та відповідача, донька - [PERSON] та син - [PERSON] , які з 2018 року там не проживають, що підтверджується актами про відсутність осіб за місцем реєстрації ПП «БОКУД». З моменту розлучення по теперішній час відповідач не бере жодної участі в утриманні спільного житлового приміщення та сплаті комунальних послуг. Всі витрати з утримання квартири та вартість всіх комунальних послуг сплачує позивач. Інші співвласники, донька - [PERSON] та син - [PERSON] , добровільно компенсують (сплачують) позивачці витрати на утримання будинку та опалення (послуга з надання теплової енергії), відповідно до їх часток у праві власності на квартиру. Іншими комунальними послугами вони не користуються. Враховуючи строки позовної давності, за період з 01 лютого 2020 року по 30 вересня 2022 року відповідач не проводив жодної оплати по утриманню житла та сплаті комунальних послуг. На неодноразові вимоги позивача про оплату відповідачем вказаних витрат або про компенсацію позивачу сплачених нею коштів на утримання житла та комунальні послуги відповідач категорично відмовляється відшкодовувати вказані витрати. В свою чергу, позивачем за вказаний період здійснено оплату житлово-комунальних послуг на утримання квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується доданими квитанціями та рахунками. Таким чином, відповідач повинен сплачувати 1/4 від вартості послуги з управління багатоквартирним будинком (житлова послуга), 1/4 від послуги з постачання теплової енергії (опалення житла) та від інших комунальних послуг. Сума, яка підлягає відшкодуванню позивачу, за період з 01 лютого 2020 року по 30 вересня 2022 року складає 22 908,00 грн., та складається з наступного: від вартості послуги з управління багатоквартирним будинком за вказаний період: 1/4 х ((3766,95 грн. за 2020 р.) + (4722,72 грн. за 2021 р.) + (3996,36 грн. за 2022 р.))=3121,50 грн.; від вартості послуги з постачання теплової енергії (опалення квартири) за вказаний період: 1/4 х ((5784,44 грн. за 2020 р.) + (9957,47 грн. за 2021 р.) + (6856,39 грн. за 2022 р.))=5649,57 грн.; від вартості усіх інших отриманих комунальних послуг за вказаний період: 1/2 х ((10786,76 грн. за 2020 р.) + (10832,73 грн. за 2021 р.) + (6655,72 грн. за 2022 р.))=14137,60 грн. У зв`язку з вищенаведеним позивач звернулась до суду та просила стягнути з відповідача на її користь 22 908,00 грн. в якості відшкодування понесених позивачем за період з 01.02.2020 по 30.09.2022 витрат по оплаті житлово комунальних послуг. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 28.02.2023 відкрито провадження у даній справі в порядку спрощеного позовного провадження без (повідомлення) виклику сторін. Надано строк відповідачу для подання відзиву на позовну заяву, позивачу - відповіді на відзив та відповідачу на подання заперечення. Відповідач своїм правом на подання відзиву не скористався. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Зі змісту ст.\~12\~ЦПК України вбачається, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що [PERSON] є співвласником житлового приміщення загальною площею 65,3 кв.м. за адресою: [ADDRESS] . Іншими співвласниками вказаного об`єкту нерухомості на праві спільної сумісної власності є [PERSON] , [PERSON] , та [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про право власності на житло від 30.01.1998. [PERSON] перемінив прізвище та ім`я на [PERSON] , згідно свідоцтва про переміну прізвища, імені, по батькові від 26.09.2002. Шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано, що підтверджується рішенням Замостянського районного суду м. Вінниці від 29.09.2005 по справі № 2-3975/2005 р, яке набрало законної сили 11.10.2005. Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 22.12.1992 по теперішній час, що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи від 06.02.2023 № 8046. Також за вище вказаною адресою зареєстровані дорослі діти позивача та відповідача, донька - [PERSON] та син - [PERSON] , які з 2018 року там не проживають, що підтверджується актами про відсутність осіб за місцем реєстрації ПП «БОКУД» від 27.09.2021 та від 31.05.2022. В судовому засіданні судом досліджено рахунки за надані житлово-комунальні та інші послуги помешкання за адресою: [ADDRESS] , а також квитанції про оплату даних послуг. Згідно із розрахунком позивача, наведеним в позовній заяві, сума, яка підлягає відшкодуванню за період з 01 лютого 2020 року по 30 вересня 2022 року складає 22 908,00 грн., та складається з наступного: від вартості послуги з управління багатоквартирним будинком за вказаний період: 1/4 х ((3766,95 грн. за 2020 р.) + (4722,72 грн. за 2021 р.) + (3996,36 грн. за 2022 р.))=3121,50 грн.; від вартості послуги з постачання теплової енергії (опалення квартири) за вказаний період: 1/4 х ((5784,44 грн. за 2020 р.) + (9957,47 грн. за 2021 р.) + (6856,39 грн. за 2022 р.))=5649,57 грн.; від вартості усіх інших отриманих комунальних послуг за вказаний період: 1/2 х ((10786,76 грн. за 2020 р.) + (10832,73 грн. за 2021 р.) + (6655,72 грн. за 2022 р.))=14137,60 грн. Судом перевірено розрахунок і встановлено його відповідність. Згідно зі статтею 41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до частини третьої статті 13 Конституції України\~та частини четвертої статті 319\~ЦК України при здійсненні права власності визначається, що власність зобов`язує. Згідно із статтею 317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. За змістом частини першої статті 322\~ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.356\~ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із статтею 360\~ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. З наведеної норми вбачається, що в разі доведеності одним із співвласників понесення ним витрат на управління, утримання та збереження спільного майна, участь у чому (управлінні, утриманні, збереженні) пропорційно своїй частці зобов`язаний приймати інший співвласник, який ухиляється від свого обов`язку, особа, яка зазнала втрат, має право на їх відшкодування у передбаченому законом порядку. Зокрема, такими способами захисту права є відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди (п. 8 ч. 2 ст. 16 ЦК України). Наведене дає підстави для висновку, що відповідач, якому належить на праві спільної часткової власності частина квартири за адресою: [ADDRESS] , має законодавчо встановлений обов`язок утримувати вказану квартиру, брати участь у витратах по сплаті житлово-комунальних послуг пропорційно до розміру належної йому частки у цій квартирі, тобто нарівні з позивачем. Боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього (ч. 1 ст. 544 ЦК України). Якщо один із солідарних боржників не сплатив частку, належну солідарному боржникові, який у повному обсязі виконав солідарний обов`язок, несплачене припадає на кожного з решти солідарних боржників у рівній частці (ч. 2\~ст. 544 ЦК України). Тлумачення наведених норм права дає підстави для висновку про те, співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги (регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Такий правовий висновок викладено Верховним Судом у постанові від 13 березня 2019 року у справі № 521/3743/17-ц (провадження № 61-26462св18), який застосовано також у постанові Верховного Суду від 19 серпня 2020 року у справі № 703/2200/15-ц (провадження № 61-7289св20). Позивач, як сторона по справі, зобов`язаний довести ті обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, відповідно до ст. 81 ЦПК України. Нормами ст.\~77\~ЦПК України передбачено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Виходячи із принципу змагальності цивільного судочинства, суд ураховує, що позивач на підтвердження заявлених нею позовних вимог надала письмові докази. При цьому відповідач відзиву на позовну заяву не надав, хоча отримав примірник позовної заяви з додатками та копію ухвали суду про відкриття провадження у цій справі. З врахуванням того, що позивач підтвердила доказами понесення нею витрат на оплату житлово-комунальних послуг за період з 01.02.2020 по 30.09.2022 включно, то суд дійшов висновку про наявність правових підстав для стягнення з відповідача в користь позивача 1/4 від вартості послуги з управління багатоквартирним будинком (житлова послуга), 1/4 від послуги з постачання теплової енергії (опалення житла) та 1/2 від інших комунальних послуг, що становить 22\~908,00 гривень, з яких: 3\~121,50 гривень- витрати з оплати послуг управління будинком, 5 649,57 гривень- витрати з оплати теплової енергії, 14 137,60 гривень - витрати з оплати комунальних послуг. Підсумовуючи, суд дійшов висновку, що вимога позивача про стягнення компенсації витрат за оплату житлово-комунальних послуг підлягає до задоволення, тобто з відповідача на користь позивача слід стягнути 22\~908,00 грн. понесених позивачем витрат на оплату житлово-комунальних послуг, які надаються в квартиру за адресою: [ADDRESS] . Крім того, на підставі ст. 137, 141\~ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме: судовий збір в розмірі 1073,60 гривень та витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 5\~000,00 гривень, які документально підтверджені.

Outcome: approved