Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-19 00:00:00

Позивач звернувся із позовом до відповідача про стягнення заборгованості, в якому зазначив, що відповідач проживає у квартирі [ADDRESS] та як споживач житлово-комунальних послуг та член ЖБК зобов`язаний не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири та прибудинкової території, а й своєчасно та в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Позивач, який здійснює обслуговування будинку та прибудинкової території для забезпечення всіх мешканців будинку комунальними послугами, уклав договори про надання житлово-комунальних послуг з відповідними організаціями, які надають дані послуги. Позивач зобов`язання виконує належним чином. Відповідач свої зобов`язання не виконує, не здійснює платежів за отримані послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість, яка за період з травня 2021 року по грудень 2022 року становить 7202 грн. 52 коп. Просить стягнути з відповідача вказану суму заборгованості, інфляційні втрати у розмірі 1512,53 грн. та 3% річних у розмірі 199,03 грн., а також судові витрати по справі. Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 04.04.2023 у справі відкрито спрощене позовне провадження без виклику сторін. Відповідачу 24.04.2023 направлялись позовні матеріали, що підтверджується супровідним листом. Проте кореспонденція повернулася до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання». За відсутності заперечень проти розгляду позову в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за можливе проводити розгляд справи за наявними в матеріалах справи доказами без виклику учасників. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що заявлений позов є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. З довідки ЖБК «Мотозаводець-9» №02-03/4 від 21.03.2023 убачається, що відповідач є членом ЖБК «Мотозаводець-9» та користувачем житлово-комунальних, загально-експлуатаційних послуг у квартирі [ADDRESS] (а.с.24). Згідно з п. 1 Статуту ЖБК «Мотозаводець-9» ЖБК організовано з метою забезпечення житлом членів кооперативу і членів їх сімей шляхом будівництва одного 12-14 поверхового будинку на 234 квартири за кошти членів кооперативу, а також для наступної експлуатації та управління цим будинком (а.с. 11-18). Відповідно до п. 15 цього Статуту кооператив здійснює експлуатацію та ремонт належного йому жилого фонду, прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу. Витрати ЖБК по технічному обслуговуванню водопровідних, каналізаційних, теплофікаційних та електричних мереж та пристроїв в будинку відшкодовуються кооперативу підприємствами, які отримують доходи від експлуатації цих мереж та пристроїв. Підпунктом 3 п.38 Статуту визначено, що член кооперативу зобов`язаний, зокрема, виконувати вимоги Статуту Кооперативу, рішення загальних зборів (Зборів уповноважених) членів Кооперативу; своєчасно вносити платежі на покриття витрат кооперативу по експлуатації, капітальному ремонту житлового будинку та утримання прибудинкової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги. Судом встановлено, що ЖБК «Мотозаводець-9» здійснює обслуговування будинку та прибудинкової території для забезпечення всіх мешканців будинку комунальними послугами, на підставі договорів з виконавцями та постачальниками житлово-комунальних послуг. З матеріалів справи убачається, що позивач свої зобов`язання виконує належним чином, здійснює надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до поданих стороною позивача розрахунків заборгованості (а.с.23) у зв`язку з невиконанням своїх зобов`язань по оплаті житлово-комунальних послуг у відповідача утворилась заборгованість, яка за період з травня 2021 року по грудень 2022 року становить: 7202 грн. 52 коп. заборгованості за житлово-комунальні послуги, інфляційні втрати у розмірі 1512 грн. 53 коп. та 3% річних у розмірі 199 грн. 03 коп. На момент розгляду справи відповідач не сплатив зазначену суму заборгованості. Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено зобов`язання споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення заборгованості за комунальні послуги є законними та підлягають задоволенню, тому з відповідача на користь позивача слід стягнути суму боргу у розмірі 7202,52 грн. У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням установленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо іншого розміру процентів не встановлено договором або законом. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що з відповідача на користь позивача слід стягнути 3% річних від простроченої суми боргу в межах заявлених позовних вимог виходячи з наступних розрахунків (а.с.23): 7202,52 Х 3% Х 609 дн (з травня 2021 по грудень 2022)/365/100 = 199,03 грн. Крім того, згідно наданого позивачем розрахунку інфляційних втрат (а.с.23) за період з травня 2021 року по грудень 2022 року інфляційні втрати за вказаний період становлять 1512,53 грн. та підлягають стягненню з відповідача. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: approved