Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-20 00:00:00

В травні\~ \~2023\~ року\~ [PERSON] \~ звернулася до суду з позовом до Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області про визнання права\~власності на\~земельні ділянки\~та житловий\~будинок в\~порядку спадкування\~за заповітомпісля смерті тітки [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог зазначає, що [INFO] померла тітка позивача [PERSON] , яка склала заповіт на ім`я позивача. Після її смерті відкрилася спадщина за законом на земельні ділянки площею 1.7566 га та 0.6360 га, які розташовані на території Кучинівської сільської ради та житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті тітки. Відповідно до поданої заяви нотаріусом була заведена спадкова справа. Нотаріусом позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв"язку з тим, що державний акт серії ІІ ЧН № 031688 має виправлення. Відповідно до діючого на той час законодавства при заповненні державних актів на право власності на землю заборонялося будь яке виправлення у державному акті. Також нотаріус відмовила позивачу\~у видачі\~свідоцтва про\~право на\~спадщину на\~житловий будинок\~з надвірними\~будівлями та\~спорудами,\~що знаходиться\~за адресою:[ADDRESS] з підстав відсутності документа, що посвідчує право власності спадкодавця на зазначений будинок. Позивач у підготовчому судовому засіданні відсутня, в позовній заяві просить розгляд справи провести без її участі. Представник відповідача у підготовчому судовому засіданні відсутній, до суду надійшла заява відповідно до якої Сновська міська рада просить справу розглянути у відсутності їх представника. Відповідно до\~ст. 247 ч.2 ЦПК України, суд вважає, що справу можливо розглянути без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне позов задовольнити\~\~з наступних підстав.\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ У судовому засіданні встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 16.04.2007 року ( а.с. 13). Згідно копії заповіту від 01.08.2005 року, реєстр № 143, [PERSON] заповіла все своє майно [PERSON] ( а.с. 52). \~ \~ \~ \~Згідно копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ ЧН № 031688 за життя померла[PERSON] мала у приватній власності земельну ділянку загальною площею 2,40 га, яка розташована на території Кучинівської \~сільської ради\~Щорського району\~Чернігівської області. Слід\~зазначити,\~що в\~даному акті\~міститься закреслення, а саме закреслено, «2,39.» не чититати, написаному «2,40.» вірити.( а.с. 15). Витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-0000661632023 від 11.04.2023 року, №НВ-6100213212023 від 12.04.2023 року, підтверджується, що померла [INFO] [PERSON] на праві приватної власності мала земельні ділянки розміром 1,7566 га, кадастровий номер 7425883000:02:000:0541, розміром 0,6360 га, кадастровий номер 7425883000:02:000:2793, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Кучинівської сільської ради Сновського району Чернігівської області (а.с. 32-35). Як вбачається з копії довідки Сновської міської ради Корюківського району Чернігівської області від 20.07.2022 р. №339, згідно записів особового рахунку № [NUMBER] погосподарської книги № 4 будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] зареєстрований на ім`я [PERSON] , яка померла [INFO] (а. с. 18). Також позивачем надано копію технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] ( а.с. 19-23). Крім того, позивачем надано копію витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва № ТІ01:4079-5125-6354-9255, з якого вбачається, що роком завершення будівництва житлового будинку, є 1984 рік. ( а.с. 30). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. № 1952-IV\~(далі\~Закон № 1952) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно з ч. ч. 3, 4 ст. 3\~Закону № 1952\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього\~Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28\~цього Закону. Згідно п. 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею ( в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі (коли було видано вищевказаний Державний акт на право власності на земельну ділянку) заповнення державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою покладається на Державне підприємство "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" та його структурні підрозділи. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки. \~ \~ \~ \~Згідно копії спадкової справи № 28/2012, яка заведена до майна померлої [INFO] [PERSON] встановлено, що в лютому 2012 року позивач звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини. Окрім позивача до нотаріуса ніхто не звертався. 21.02.2023 року державним нотаріусом Сновської державної нотаріальної контори Корюківського району Чернігівської області Васильченко Т.П. винесена постанова про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спірні земельні ділянки та житловий будинок в зв`язку з неподанням документів необхідних для вчинення нотаріальної дії. З мотивів постанови вбачається, постанова прийнята в зв`язку з відсутністю у спадковій справі правовстановлюючих документів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п.10 постанови №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» (далі - постанова Пленуму № 7) згідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Відповідно до роз`яснень, що містяться у п. 23 постанови Пленуму № 7 свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. \~ \~ \~ \~У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. \~ \~ \~ \~У справі встановлено, що внаслідок відсутності у позивачки правовстановлюючого документу на спірні земельні ділянки та житловий будинок, обґрунтованої відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, позивач позбавлений можливості у позасудовому порядку визнати право на спадщину за заповітом. \~ \~ \~ \~Відповідно до Пленуму Вищого спеціалізованого суду від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», зокрема п.3.1 передбачено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку щляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати им документа, який засвідчує його право власності (ст..392 ЦК). \~ \~ \~ \~Статею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об"єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Оскільки за життя спадкодавець набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємемець також набуває право власності у порядку спадкування. \~ \~ \~ \~Аналізуючи всі досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, враховуючи те, що відповідачем заперечень щодо задоволення позову надано не було, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, підставними, грунтуються на вимогах закону, а тому, підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі наведеного та

Outcome: approved