Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-06 00:00:00

02 лютого 2023 року позивачі звернулися до суду з позовом до територіальної громади м. Кривого Рогу в особі виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради про визнання права власності, встановлення факту, що має юридичне значення. Позовна заява мотивована тим, що 20 жовтня 1999 року на підставі рішення органу приватизації [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] було приватизовано житлове приміщення, а саме: 1/2 частина жилого будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що видано свідоцтво про право власності на житло, в подальшому зареєстроване в КП Криворізьке БТІ в реєстровій книзі за № 254-24-60078. [PERSON] помер [INFO] , після смерті якого з заявою про прийняття спадщини звернулась [PERSON] , та [PERSON] з заявою про відмову від спадщини. Однак, постановою державного нотаріуса Першої Криворізької нотаріальної контори Дніпропетровської області Шабліян Є.М. було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , у зв`язку з тим, що в документах, які підтверджують право власності на спадкове майно існують розбіжності, а саме: у свідоцтві про право власності Ц-905 від 20.10.1999 зазначено 1/2 частка житлового будинку, тоді як з матеріалів архівної справи Бюро технічної інвентаризації вбачається, що квартира [ADDRESS] становить 51/100 частку від житлового будинку. Згідно повідомлення про результати огляду об`єкта нерухомого майна та технічного паспорта на будинок, зазначено, що 51/100 частка будинку (а не 1/2 як зазначено в свідоцтві про право власності на житло № [NUMBER] від 20.10.1999) складається з: приміщення в житловому будинку літ. «А», а саме: квартири [ADDRESS] , загальна площа якого, за рахунок приєднання площі прибудови літ. «а3» (не належить до самочинного будівництва) була змінена з 49,4 кв.м на 114,2 кв.м. За фактичним обміном, загальна площа житлового будинку [ADDRESS] складає 170,4 кв.м. За рахунок виконаних робіт з перепланування житлового будинку, а саме: зміни цільового призначення площі нежитлового приміщення № 2-4 на житлову, збільшення його площі за рахунок демонтування печі та об`єднання за рахунок демонтування некапітальної перегородки (без втручання в несучі конструкції) з житловим приміщенням № 2-5 (нумерація приміщень взята відповідно до даних попередньої технічної інвентаризації) в житлове приміщення № 2-6, було змінено житлову площу 51/100 частки житлового будинку/приміщення в житловому будинку [ADDRESS] , а саме: квартирі [ADDRESS] , яка за фактичним розміром складає 43,9 кв.м. Було змінено житлову площу житлового будинку [ADDRESS] з 71,4 кв.м на 80 кв.м. Відповідно до правовстановлюючого документу у власності співвласника квартири [ADDRESS] ( [PERSON] ) перебувала 49/100 частка житлового будинку загальною площею 56,2 кв.м, житловою площею 36,1 кв.м. Після смерті співвласника [PERSON] спадкоємцям які вступили у спадщину, проте не оформили свідоцтво про право на спадщину є [PERSON] та [PERSON] . За викладених вище обставин позивачі змушені звернутися до суду за захистом порушеного права, та просили суд задовольнити позовну заяву у повному обсязі. Позивачі у судове засідання не з`явилися, їх представник [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, покладається на думку суду, просила суд винести законне рішення за умови наявності усіх необхідних документів та доведення обставин справи. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору: [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про час, день та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва № [NUMBER] про право власності на житло від 20.10.1999, виданого органом приватизації УЖКГ Криворізької міської Ради народних депутатів, та зареєстрованого в КП Криворізького БТІ у реєстровій книзі за № 254-24-60078, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належить на праві приватної власності 1/2 частини квартири [ADDRESS] . Загальна площа 1/2 частини жилого будинку становить 49,4 кв.м Згідно довідки Комунального підприємства «Криворізьке районне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради» від 26.05.2022, відповідно до даних архівної справи, станом на 31.12.2012, частка від 1/2 частки житлового будинку (квартири [ADDRESS] , зареєстрована на праві спільної сумісної власності в КП «Криворізьке РБТІ» ДОР» в реєстровій книзі 254-24-60078 на ім`я [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] , виданого 20.10.1999 Управлінням житлово-комунального господарства виконавчого комітету Криворізької міської ради, згідно з розпорядженням № Ц 775 від 07.10.1999. Примітка: з матеріалів архівної справи вбачається, що квартира [ADDRESS] становить 51/100 частку від житлового будинку, а не 1/2, як зазначено в свідоцтві про право власності. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про смерть, виданого Центрально-Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Кривому Розі Криворізького району Дніпропетровської області Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро). Постановою нотаріуса Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шабліян Є.М. від 13.12.2022 було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , у зв`язку з тим, що в документах, що підтверджують право власності на спадкове майно існують розбіжності, а саме: у свідоцтві про право власності Ц-905 від 20.10.1999 Управлінням житлово-комунального господарства виконкому Криворізької міської ради, згідно з розпорядженням № Ц 775 від 07.10.1999 зазначено 1/2 частка житлового будинку, тоді як з матеріалів архівної справи Бюро технічної інвентаризації вбачається, що квартира [ADDRESS] становить 51/100 частку від житлового будинку. Згідно повідомлення про результати огляду об`єкта нерухомого майна та технічного паспорта на будинок, зазначено, що спадкове майно складається з частки житлового будинку, а не квартири. Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП ДОР «Криворізьке БТІ» від 13.01.2010 встановлено, що [PERSON] належить на праві приватної спільної часткової власності 49/100 частки житлового будинку з господарськими спорудами за адресою: [ADDRESS] . Після смерті [INFO] [PERSON] з заявою про прийняття спадщини звернулися її діти [PERSON] , та [PERSON] . Було заведено спадкову справу, свідоцтво про право на спадщину не видавалося, що підтверджується листом Першої Криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) від 20.01.2023. Відповідно до технічного паспорта на будинок садибного типу, плану будинку садибного типу, експлікації приміщень будинку садибного типу, повідомлення про результати огляду об`єкта нерухомого майна, встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] складається з житлового будинку літери «А», яку було змінено з літери «А-1», до якого входить 51/100 частка будинку (а не 1/2 як зазначено в свідоцтві про право власності на житло № [NUMBER] від 20.10.1999) та складається з: приміщення в житловому будинку літ. «А», а саме: квартири [ADDRESS] , загальна площа якого, за рахунок приєднання площі прибудови літ. «а3» (не належить до самочинного будівництва) була змінена з 49,4 кв.м на 114,2 кв.м. За фактичним обміном, загальна площа житлового будинку літ. «А» в цілому складає 170,4 кв.м, що і зазначено в правовстановлюючому документі співвласників. За рахунок виконаних робіт з перепланування житлового будинку, а саме: зміни цільового призначення площі нежитлового приміщення № 2-4 на житлову, збільшення його площі за рахунок демонтування печі та об`єднання за рахунок демонтування некапітальної перегородки (без втручання в несучі конструкції) з житловим приміщенням № 2-5 (нумерацію приміщень взято відповідно до даних попередньої технічної інвентаризації) в житлове приміщення № 2-6, було змінено житлову площу 51/100 частки житлового будинку/приміщення в житловому будинку літ. «А», що складають квартиру [ADDRESS] , яка за фактичним розміром складає 43,9 кв.м згідно Постанови Кабінету Міністрів України № 406 від 07.06.2017, пункт № 1 (перелік будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та після закінчення яких, об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію), вище перелічені зміни не належать до самочинного будівництва. Було змінено житлову площу житлового будинку з 71,4 кв.м (зазначено в правовстановлюючому документів співвласників) на 80 кв.м (за фактичним обміном). Відповідно до правовстановлюючого документу (свідоцтво про право на спадщину від 11.12.2009) у власності співвласників є 49/100 часток житлового будинку, а саме: приміщення в житловому будинку літ. «А», що складають квартиру [ADDRESS] , загальною площею приміщень 56,2 кв.м, житловою площею приміщень 36,1 кв.м. Житловий будинок «А» складається з огорожі/воріт/хвіртки № 1-3, замощення І. Згідно ч.ч.\~1,\~2\~ст.\~355\~ЦК України,\~майно,\~що є\~у власності\~двох або\~більше осіб\~(співвласників),\~належить їм\~на праві\~спільної власності\~(спільне\~майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Частинами 1-3\~статті 368\~ЦК України\~визначено,\~що спільна\~власність двох\~або більше\~осіб без\~визначення часток\~кожного з\~них у\~праві власності\~є спільною\~сумісною власністю. Суб`єктами\~права спільної\~сумісної власності\~можуть бути\~фізичні особи,\~юридичні особи,\~а також\~держава,\~територіальні громади,\~якщо інше\~не встановлено\~законом. Майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. \~Відповідно до\~ч.ч.\~1,\~2\~ст.\~369\~ЦК України,\~співвласники майна,\~що є\~у спільній\~сумісній власності,\~володіють і\~користуються ним\~спільно,\~якщо інше\~не встановлено\~домовленістю між\~ними. Розпоряджання майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою всіх співвласників, якщо інше не встановлено законом. Співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (ч.ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України). Відповідно до\~ст. 1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово, при цьому у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.ст.\~1258,\~1261 ЦК України).\~ Статтею 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (стаття 1223 ЦК України). У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (стаття 1261 ЦК України). Відповідно до п. 23 Постанови Пленому Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Проаналізувавши встановлені обставини по справі, оцінивши надані в силу положень\~ст. 81 ЦПК України\~докази в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивачів знайшли підтвердження в ході слухання справи, оскільки розбіжності в розмірах часток та в квартирі житлового будинку зазначених у свідоцтві про право власності на житло, архівної довідки Бюро технічної інвентаризації, технічного паспорта на будинок, перешкоджає позивачу [PERSON] оформити спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , а тому позов підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved