Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-11 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом у якому просила суд усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . У обґрунтування заявленого позову позивач зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 вересня 2022 року, вона є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач - [PERSON] , [INFO] , є один із колишніх власників квартири. За домовленістю сторін та відповідно до п. 6 Договору купівлі-продажу квартири останній повинен був знятися з реєстрації. Однак, до теперішнього часу [PERSON] , порушуючи умови договору, не знявся з реєстраційного обліку. Відповідач у вказаній квартирі не мешкає, близьким родичем або членом її родини не являється. Реєстрація місця проживання відповідача заважає позивачу вільно розпоряджатися її майном. У добровільному порядку відповідач не знімається з реєстрації обліку у її квартирі, що змушує позивача звернутися з цим позовом до суду. Позивач у судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, був належним чином повідомленим про час, дату та місце розгляду справи, про причину неявки суд не повідомив. Таким чином, суд вважає за можливе на підставі ч. 4 ст. 223, ч. 2 ст. 247, ч. 1 ст. 280 ЦПК України ухвалити у справі заочне рішення суду в судовому засіданні за відсутності сторін (їх представників) та без фіксування процесу технічними засобами. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню на таких підставах. Так, у судовому засіданні було встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 27 вересня 2022 року, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 27 вересня 2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Павлоградського міського нотаріального округу Іщик М.В. та зареєстровано в реєстрі за № 694 (а. с. 7-8), та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 310950971 від 27 вересня 2022 року (а. с. 9). Відповідно до довідки № 1242 від 09 березня 2023 року, виданої КП МІРАЦ Павлоградської міської ради, у квартирі [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . (а. с. 10). Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. На підставі ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Приймаючи рішення по суті суд враховує, що відповідно до п. 6 Договору купівлі-продажу квартири від 27 вересня 2022 року, відповідач - [PERSON] зобов`язався знятися з реєстрації протягом десяти днів з моменту відновлення доступу державних органів до Єдиного державного демографічного реєстру, однак свої зобов`язання не виконав, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, з відповідача підлягають стягненню витрати понесені позивачем по сплаті судового збору в розмірі 1 073,60 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved