Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-18 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідача ГО «Шан», в якому просить стягнути з останнього на його користь заборгованість за договором суборенди нежитлового приміщення. Позов мотивує тим, що 04.04.2022 року між позивачем та ГО «Шан» укладено Договір суборенди нежитлового приміщення, для ведення господарської діяльності, на умовах строковості та платності. Строк платного користування розпочався з дати укладення договору та закінчується 31.10.2022. За вказаним договором відповідач взяв на себе зобов`язання щомісяця сплачувати за користування приміщенням кошти в розмірі 1805 гривень, до десятого числа поточного місяця. Однак, суборендарем ГО «Шан» допущено заборгованість за період з травня по грудень місяць 2022 року на загальну суму 14440,00 гривень, яку позивач просить стягнути з відповідача на свою користь. Крім того, позивач вказує, згідно п. 5.2 розділу 5 Договору відповідач повинен сплатити на користь [PERSON] штраф у розмірі 20 % від суми заборгованості за кожен день прострочення, а саме 4775,31 гривню, за 601 день прострочення. Ухвалою суду від 09.03.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю. Відповідач у судове засідання з розгляду цієї справи не з`явився повторно, хоча про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином. У зв`язку із неявкою відповідача, який був належним чином повідомлений про дату та час розгляду справи, без поважних причин в судове засідання, оскільки про поважність причин неявки суд не повідомив, відзиву на позовну заяву не подав, то зі згоди позивача суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування умов, передбачених\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень\~ЦПК України\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши та перевіривши наявні у справі докази, приходить до наступного висновку. Згідно з ч. 1 ст.\~4, ч. 1 ст.\~5 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до положень ч. 1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При цьому, відповідно до\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що 04.04.2022 [PERSON] та Громадська організація «ШАН» уклали договір № б/н суборенди нежитлового приміщення. Згідно п.п. 1.1 в порядку та на умовах, визначених даним Договором, орендар зобов`язався передати Суборендареві, а Суборденар зобов`язується прийняти в строкове платне користування, визначене даним договором з метою ведення господарської діяльності, та регулярно сплачувати Орендареві плату за користування приміщенням, у порядку та у строки передбачені договором. Відповідно п.п 1.2 приміщення, що орендується, знаходиться за адресою: [ADDRESS] (вбудоване) приміщення (будівлі літ.А) загальною площею 46,4 кв.м). Відповідно до п.п. 1.5 Строк платного користування починається з дати укладення та закінчуються 31.10.2022 року. Згідно п.п 1.6 Договір вважається щорічно продовженим 9пролонгованим) на наступний календарний рік, якщо не менш ніж за 10 (десять) календарних днів до закінчення його строку , жодна з Сторін не повідомила письмово іншу Сторону про припинення дії (розірвання) даного договору або необхідність його перегляду (переукладення). Згідно п.п 2.1. Загальна сума орендної плати за один місяць складає 1805,00 гривень. Згідно п.п. 2.2 оренда сплачується до 10- го числа поточного місяця в готівковому порядку. Відповідно до п.п 5.2 у випадку прострочення терміну оплати орендної плати Суборендар сплачує на користь Орендаря штраф у розмірі 20 відсотків від суми заборгованості за кожен день прострочення. Відповідно п.п 5.3 та п.п 5.4 Договору усі спори, що виникають з договору, або пов`язані з ним, вирішуються шляхом переговорів між сторонами. Якщо спір неможливо вирішити шляхом переговорів, спір у порядку договірної підсудності, розглядається у суді, за місцем знаходження Орендаря. Згідно акту прийому передачі від 04.04.2022 Орендар [PERSON] передав, а Суборендар ГО «ШАН», в тимчасове платне користування приміщення, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] (вбудоване) приміщення (будівлі літ.А) загальною площею 46,4 кв.м). Статтею 629\~Цивільного кодексу\~України визначено, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до\~статті 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання), тобто ухиляючись від сплати заборгованості за користування квартирою, [PERSON] порушує зобов`язання за Договором. Статтею 525\~Цивільного кодексу\~України передбачена недопустимість односторонньої відмови від зобов`язання. Відповідно до ст.\~526\~Цивільного кодексу\~України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. За договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк (частина 1\~статті 759 Цивільного кодексу України). Відповідно до частини першої\~статті 762 Цивільного кодексу України\~за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Наявні у справі доказові матеріали свідчать про невиконання відповідачем взятих на себе зобов`язань по сплаті орендних платежів за Договором. Як вбачається з наведеного у позові розрахунку, за Громадською організацією «ШАН» рахується заборгованість за Договором в сумі 19195,31 гривень, в тому числі 14440,00 гривень основного боргу, а також 4755,31 гривень штрафу згідно п.п 5.2 Договору б/н від 04.04.2022 за 601 прострочення виконання зобов`язання. Дана заборгованість підтверджена належними доказами відповідно до вимог ст.ст. 76-81 Цивільного процесуального кодексу України, відповідачем не спростована, тому позовні вимоги щодо її стягнення підлягають задоволенню. Судові витрати по справі у сумі 1083,60 грн підлягають віднесенню на відповідача відповідно до частин першої-другої\~статті 141 Цивільного процесуального кодексу України.

Outcome: approved