Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-25 00:00:00

Позивач товариство з обмеженою відповідальністю "Київська комунальна компанія" (далі - ТОВ "Київська комунальна компанія") звернулося до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати житлово-комунальних послуг. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та споживачем житлово-комунальних послуг за указаною адресою згідно укладеного 04.04.2013року договору про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг № 12/01/4/481. [PERSON] належним чином не виконує зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг. У період з вересня 2021 року по лютий 2023 року, допустив заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг у загальній сумі 25325,18 грн. З цих підстав ТОВ «Київська комунальна компанія» просило суд стягнути з [PERSON] заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у сумі 25435,06 грн., яка складається з заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 25325,18 грн., трьох відсотків річних у розмірі 34,12 грн., інфляційних втрат у розмірі 75,76 грн. Відповідач відзив на позовну заяву ТОВ " Київська комунальна компанія " до суду не подав. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, звернувся до суду з заявою, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, посилаючись на обставини, викладені в позовній заяві, просив позов задовольнити та розглядати справу за його відсутності та не заперечував проти заочного розгляду справи. Суд вважає можливим розглядати справу за відсутності представника позивача. Відповідач в судове засідання не з`явився про час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Суд вважає можливим розглянути справу у відповідності до ст.ст.280, 281 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів, оскільки представник позивача не заперечує проти заочного розгляду справи, а від відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, відомостей про причини неявки не надійшло. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до наступних висновків. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та споживачем житлово-комунальних послуг за указаною адресою. 04 квітня 2013 року між ТОВ " Київська комунальна компанія " та [PERSON] було укладено Договір про надання послуг з управління, утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг № 12/01/4/481 (далі - Договір). Відповідно до п. 2.2 укладеного договору відповідач як власник квартири передав позивачу функції по здійсненню управління житловим комплексом та забезпечення належної його експлуатації, а також забезпечення надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до умов вказаного договору позивач виступає виконавцем послуг з утримання будинку, споруд та прибудинкових територій, а також забезпечує отримання відповідачем послуг з централізованого опалення, гарячого та холодного водопостачання та водовідведення, електропостачання та надання послуг з охорони, а власник, в свою чергу, зобов`язується оплачувати позивачу вартість наданих послуг. Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Відповідач, отримує житлово-комунальні послуги, які надаються позивачем, відтак, він зобов`язаний їх оплачувати. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що [PERSON] , яка є споживачем послуг за адресою: [ADDRESS] , зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати ТОВ "Київська комунальна компанія" за спожиті житлово-комунальні послуги. За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. [PERSON] несвоєчасно та не в повному обсязі сплачує за житлово-комунальні послуги, допустив заборгованість з їх оплати. За період з вересня 2021 року по лютий 2023 року заборгованість за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території становить 18077,18 грн., заборгованість за оплату послуг з охорони за аналогічний період складає 6600,00 грн., заборгованість за компенсацію за технічне обслуговування та ремонт системи контролю доступу та системи відеоспостереження складає 648,00 грн. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність стягнути з [PERSON] на користь ТОВ "Київська комунальна компанія" заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги у розмірі 25325,18 грн. Ч. 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що у разі порушення грошового зобов`язання боржник, який прострочив його виконання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оскільки ст. 625 ЦК України розміщена в розділі І "Загальні положення про зобов`язання" книги 5 ЦК України, то вона поширює свою дію на всі зобов`язання, якщо інше не передбачено в спеціальних нормах, які регулюють суспільні відносини з приводу виникнення, зміни чи припинення окремих видів зобов`язань. Передбачене ч. 2 ст. 625 ЦК України нарахування втрат від інфляції та трьох процентів річних має компенсаційний, а не штрафний характер, оскільки є способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у отриманні компенсації від боржника. Таким чином, стягненню з відповідача [PERSON] на користь ТОВ "Київська комунальна компанія" також підлягають втрати позивача від інфляції у сумі 75,76 грн., три відсотки річних від простроченої суми заборгованості у розмірі 34,12 грн. Вказаний розрахунок наданий позивачем та був перевірений судом. Відповідно до ст. 141 ЦПК України суд присуджує з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 2684,00рн.

Outcome: approved