Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-06 00:00:00

В серпні 2021 року ВК ММР з звернулось до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням гуртожитку по [ADDRESS] , яке належить до комунальної власності позивача. Вказує, що під час обстеження житлового фонду комісією було виявлено, що в кімнаті [ADDRESS] ніхто не мешкає з 2017 року. Даний факт підтверджується актом від 01.11.2018 про те, шо [ADDRESS] є опечатаною, та актом № 12 від 04.06.2020 складеним представником КП СКП «Гуртожиток», в присутності мешканців зазначеного гуртожитки. Ухвалою суду від 18.08.2021 року відкрито провадження по вищевказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Від представника позивача до суду надійшла заява з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений належним чином, також через оголошення на офіційному веб-сайті суду, причини неявки суду не повідомив. Своїм правом на подання відзиву не скористався. Ухвалою суду справу розглянуто за відсутності сторін в порядку заочного розгляду, оскільки у відповідності до вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (зворотні повідомлення наявні в матеріалах справи), відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи у справі, а також у справі достатньо даних про права та взаємини сторін. Дослідивши надані докази, суд встановив наступне. Під час обстеження житлового фонду комісією було виявлено, що в кімнаті [ADDRESS] ніхто не мешкає з 2017 року. Даний факт підтверджується актом від 01.11.2018 про те, шо [ADDRESS] є опечатаною, та актом № 12 від 04.06.2020 складеним представником КП СКП «Гуртожиток», в присутності мешканців зазначеного гуртожитки. Кімната не приватизована, не службова, належить до комунальної власності Миколаївської міської територіальної громади. Власником особового рахунку значиться [PERSON] . Відповідно до виписки з особового рахунку № [NUMBER] , станом на 01.05.2020 заборгованість по квартирній платі складає 2566 грн. 66 коп. Відповідно до виписки з особового рахунку № [NUMBER] , станом на 01.05.2020 заборгованість по оплаті електроенергії складає 90 грн. 90 коп. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 1 ст. 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. За ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому, статтею 78 Житлового Кодексу України встановлені права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, враховуючи, що законодавством чітко передбачено, що у разі відсутності наймача понад шість місяців, він втрачає право користування житлом та відповідач не проживає в спірному приміщенні з 2017 року, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані і підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 2270 грн. 00 коп.

Outcome: approved