Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-20 00:00:00

22.03.2023 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вище зазначена позовна заява, в якій позивач [PERSON] , просить визнати за нею право власності на спадкове майно на земельну ділянку кадастровий номер 3220881201:01:016:0149, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ( а. с. 1-4). Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] . До складу спадкового майна також увійшла земельна ділянка, кадастровий номер 3220881301:01:016:0149, яка розташована за адресою : [ADDRESS] . Позивач зазначає, що спадщину після смерті батька вона прийняла як спадкоємець першої черги за законом відповідно до ст. 1261 ЦК України. Для оформлення спадкових прав, вона звернулась до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сергієнка С.С., проте отримала відмову нотаріуса через відсутність оригіналу державного акту на право приватної власності на землю. Крім того позивач зазначає, що оригінал державного акту на право приватної власності на землю втрачений з невідомих їй причин, також відсутня інформація в ДЗК про власника зазначеної земельної ділянки. Ухвалою від 24.03.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (а. с. 27-28). Ухвалою від 18.05.2023 залучено до участі у справі в якості відповідача [PERSON] на виключено з учасників справи ГУ Держгеокадастр Київської області. Ухвалою від 18.05.2023 закрито підготовче провадження у даній справі. У призначене судове засідання учасники справи не з`явилися. Позивач подала заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надійшли заяви з проханням розгляд справи проводити без її участі, позовні вимоги визнала та просила їх задовольнити (а. с. 43, 50). Представники третіх осіб у призначене судове засідання не з`явились, будучи обізнані про дану справу, предмет та підстави позову, пояснень по суті позову, заяв та клопотань до суду не направили. Дослідивши письмові матеріали даної цивільної справи, суд дійшов висновку, що заявлені позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що [INFO] у віці 61 роки помер батько позивача - [PERSON] , [INFO] , про що 23 вересня 2020 року складено актовий запис № 1302, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Дарницьким районним у місті Києві відділом державної реєстрації актів цивільного тану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), а також свідоцтвом про народження позивача [PERSON] , [INFO] , Серії [NUMBER] від 08 жовтня 1988 року, щодо підтвердження родинних відносин, та свідоцтвом про одруження Серії [NUMBER] від 05 березня 2005 року щодо зміни її прізвища ( а. с. 6, 7, 9). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, в тому числі, увійшла земельна ділянка кадастровий номер 3220881201:01:016:0149, з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю Серії IV-КВ № 060350 ( а. с. 12). Іншим спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину, є відповідач [PERSON] , підтвердженням чого є Договір про поділ спадкового майна від 19 жовтня 2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергієнком С.С., за реєстровим №1310, за змістом якого [PERSON] і [PERSON] , згідно спадкової справи №18-2020, заведеної 28 вересня 2020 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергієнком С.С., є спадкоємцями після померлого [INFO] [PERSON] , спадщину прийняли, подавши про це заяву до нотаріальної контори, та, домовилася про поділ спадкового майна, зокрема, до [PERSON] переходять: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.35-36). Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19 жовтня 2021 року, реєстровий №1311 (спадкова справа №18-2020), відповідно до договору про поділ спадщини, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сергієнком С.С. 19 жовтня 2021 року, позивач [PERSON] в порядку спадкування за законом належить зазначене у свідоцтві спадкове майно [PERSON] , [INFO], який помер [INFO] , а саме: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.35-36). Встановлено, що земельна ділянка площею 0,1753 га кадастровий номер для будівництва і обслуговування житлового будинку, 3220881201:01:016:0149, що знаходиться за адресою : Київська область, Бориспільський район, с. Вишеньки, 27.05.2013 зареєстрована в Державному земельному кадастрі, що підтверджується Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 21.12.2020 № НВ-3221305562020 ( а. с. 18-20). Проте відсутня інформація про власника вказаної земельної ділянки ( а.с. 18-10). Листом приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сергієнко С.С. від 19.10.2021 № 83/01-16 позивачу [PERSON] було роз`яснено звернутись до суду для вирішення питання успадкування вказаної земельної ділянки, в зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують факт її належності померлому [INFO] [PERSON] ( а. с. 11). Із досліджених у судовому засіданні документів встановлено, що спору щодо спадкового майна, яке залишилось після смерті [PERSON] не існує. Так, 19.10.2021 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на житловий будинок, що розташований за адресою : [ADDRESS] ( а.с. 21). Крім того 19.10.2021 між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір про поділ спадкового майна ( а.с. 35-36). Факт видачі Державного акту на право приватної власності на землю на ім`я померлого спадкодавця [PERSON] на підставі рішення Вишеньківської сільської ради від 28 червня 1996 року №68-1 (а.с.12) відповідачем та третіми особами не оспорюється. Водночас, відсутність оригіналу Державного акту, також його державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, позбавляють позивача як спадкоємця померлого [PERSON] оформити право на спадщину на земельну ділянку, що була передана у приватну власність померлому [PERSON] для будівництва та обслуговування житлово будинку. За змістом ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до вимог ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, Земельного Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Згідно зі статтею 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки па підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, рішення суду є правовстановлюючим документом, на основі якого може бути проведена реєстрація права власності на нерухоме майно. На підставі викладеного, суд дійшов до висновку, що позивач набула у порядку спадкування за законом право власності на земельну ділянку, право на яке належало спадкодавцю на момент його смерті. На підставі викладеного,

Outcome: approved