Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-19 00:00:00

Керівник Корюківської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області звернувся до суду з позовом до відповідача та просив припинити громадянину Російської Федерації [PERSON] право власності на земельні ділянки з кадастровим номером 7425886000:02:000:0683, площею 1,2585 га, з кадастровим номером 7425886000:02:000:1581, площею 1,6290 га, з кадастровим номером 7425886000:02:000:1582, площею 1,2585 га, з кадастровим номером 7425886000:02:000:0686, площею 1,6290 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за межами населеного пункту села Смяч (на території колишньої Смяцької сільської ради Сновського району) на даний час Сновська об`єднана територіальна громада Корюківського району Чернігівської області. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Мотивуючи свої вимоги тим, що громадянин російської федерації [PERSON] у квітні 2019 року набув право власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення, розташовані на території Сновської ОТГ, Корюківський району Чернігівської області та протягом року не виконав покладеного на нього обов`язку щодо відчуження земельних ділянок, що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.Враховуючи, що отримані [PERSON] у власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення з кадастровими номерами 7425886000:02:000:0683, вартістю згідно довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості 14095,75 грн., 7425886000:02:000:1581, вартістю згідно довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості 25785,41 грн., 7425886000:02:000:1582, вартістю згідно довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості 14095,75 грн., 7425886000:02:000:0686, вартістю згідно довідки про оцінку вартості об`єкта нерухомості 26381,11 грн., ним добровільно не відчужені упродовж встановленого законодавством України річного строку (кінцевий строк сплив 20.04.2020), право власності на такі земельні ділянки підлягає припиненню, шляхом їх конфіскації за рішенням суду. У судовому засіданні прокурор просила позов задовольнити в повному обсязі з підстав викладених у ньому. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не повідомив, відзиву та будь-яких клопотань до суду не надав. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, заслушавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.20.04.2019 року [PERSON] , [INFO] отримав свідоцтва на спадщину за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Спадщина на яку видано свідоцтво складається з земельних ділянок з кадастровим номером 7425886000:02:000:0683, площею 1,2585 га, з кадастровим номером 7425886000:02:000:1581, площею 1,6290 га, з кадастровим номером 7425886000:02:000:1582, площею 1,2585 га, з кадастровим номером 7425886000:02:000:0686, площею 1,6290 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за межами населеного пункту села Смяч (на території колишньої Смяцької сільської ради Сновського району) на даний час Сновська об`єднана територіальна громада Корюківського району Чернігівської області ( а.с. 13,14,15,16). \~ \~ \~ \~ Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 325626796,325628403,325628444,325628369 від 13.03.2023 року, вбачається, що [PERSON] є власником вищевказаних земельних ділянок. ( а.с. 17-24). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 22 березня 2023 року оціночна вартість земельної ділянки з кадастровим номером 7425886000:02:000:0683, площею 1,2585 га становить14095,75 грн. ( а.с. 25-27). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно довідки\~ про\~оціночну вартість\~об`єкта\~нерухомості від\~22\~березня \~2023\~року оціночна\~вартість земельної\~ділянки з кадастровим номером 7425886000:02:000:0686, площею 1,6290 га, становить 26381,11 грн. ( а.с. 28-30). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 22 березня 2023 року оціночна вартість земельної ділянки з кадастровим номером 7425886000:02:000:1582, площею 1,2585 га становить 14095,75 грн. ( а.с. 31-33). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно довідки\~ про\~оціночну вартість\~об`єкта\~нерухомості від\~21\~березня \~2023\~року оціночна\~вартість земельної\~ділянки з кадастровим номером 7425886000:02:000:1581, площею 1,6290 га, становить 25785,41 грн. ( а.с. 34-36). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно із інформацією Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області від 15 березня 2023 року власниками земельних ділянок сільськогосподарського призначення, зокрема, з кадастровими номерами 7425886000:02:000:0683,\~ 7425886000:02:000:0686,\~7425886000:02:000:1582,\~7425886000:02:000:1581, є громадяни рф.( а.с. 37). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.. 13 Конституції України, зазначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Правовий статус та порядок використання, зокрема, земель сільськогосподарського призначення визначено\~Земельним кодексом України\~(далі\~ЗК).Частиною п`ятою\~статті 22 ЗК\~визначено, що землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам.За змістом частини четвертої\~статті 81 ЗК\~землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню.Відповідно до вимог підпункту «е» частини першої\~статті 140 ЗК\~підставами припинення права власності на земельну ділянку є невідчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом.Якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права.У разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду (частини перша та друга\~статті 145 ЗК України).Частиною першою\~статті 348 Цивільного кодексу України\~(далі\~ЦК) встановлено, що якщо з підстав, що не були заборонені законом, особа набула право власності на майно, яке за законом, який був прийнятий пізніше, не може їй належати, це майно має бути відчужене власником протягом строку, встановленого законом. Якщо майно не відчужене власником у встановлені законом строки, це майно з урахуванням його характеру і призначення за рішенням суду на підставі заяви відповідного органу державної влади підлягає примусовому продажу. У разі примусового продажу майна його колишньому власникові передається сума виторгу з вирахуванням витрат, пов`язаних з відчуженням майна. Якщо майно не було продане, воно за рішенням суду передається у власність держави. У цьому разі колишньому власникові майна виплачується сума, визначена за рішенням суду.Таким чином, з урахуванням того, що відповідач, як іноземець набув на праві власності земельні ділянки сільськогосподарського призначення та не відчужив їх протягом строку встановленого\~статтею 81 ЗК, такі земельні ділянки підлягають конфіскації за рішенням суду на підставі\~статті 145 ЗК. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до статей\~12,\~81 ЦПК\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Надані позивачем докази, суд визнає належними і допустимими, також достовірними і достатніми, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета позовних вимог, вони логічно пов`язані з тими обставинами, які підтверджують обґрунтованість позовних вимог.З урахуванням того, що земля є об`єктом права власності Українського народу, припинення права власності на землю щодо іноземця-власника переслідує легітимну мету, а захід із втручання у право такої особи є пропорційним визначеній меті, тому задоволення вимоги про конфіскацію, яка передбачає чіткий механізм і гарантії, не становитиме індивідуального тягаря, який був би надмірним з урахуванням конкретних положень українського законодавства. \~ \~ \~ \~Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, приходить до висновку про задоволення позову в повному обсязі. \~ \~ \~ \~ У звязку із задоволенням позову, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, судовий збір в розмірі 10736 грн.00 коп. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved