Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-11 00:00:00

У жовтні 2021 року КП Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, обслуговування внутрішньобудинкових систем. Позивач зазначав, що квартира [ADDRESS] знаходиться у багатоквартирному житловому будинку, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення, та обслуговування внутрішньобудинкових систем, якого здійснює КП БМР «Броваритепловодоенергія». Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №279298066 від 12 жовтня 2021 року співвласниками квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , є: [PERSON] , якій належить 1/4 частини квартири на підставі свідоцтва про право власності, б/н, від 19.12.1994 року, фонд комунального майна Броварського міськвиконкому; [PERSON] , якій належить 2/4 частини квартири на підставі свідоцтва про право власності, б/н, від 19 грудня 1994 року, фонд комунального майна Броварського міськвиконкому та договору дарування, р.№152, посвідченого 21 січня 2010 року приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Кутовою Т.А.; [PERSON] , якій належить частини квартири на підставі свідоцтва про право власності, б/н, від 19\~грудня 1994 року, фонд комунального майна Броварського міськвиконкому. Вищезазначена квартира належить на праві приватної спільної часткової власності декільком особам, тому позовні вимоги пред`являються до кожного з них про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги у\~розмірах, що відповідають їх часткам у праві власності на вищевказану квартиру. Між КП БМР «Броваритепловодоенергія» та жодним із відповідачів не укладено договір про надання послуг. Таким чином, між сторонами встановилися фактичні відносини з постачання житлово-комунальних послуг за спірною адресою на підставі надання послуг та відкритого особового рахунку № [NUMBER] на ім`я [PERSON] . Споживач отримує послуги та щомісячно і своєчасно зобов`язаний за це сплачувати кошти, але своєчасної сплати коштів за отримані послуги здійснено не було, чим порушені вимоги передбачені ст.ст. 67, 68, 162 ЖК УРСР, ст. 22 Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572. В результаті\~несвоєчасної сплати\~коштів за\~послуги з\~централізованого опалення\~та централізованого\~постачання гарячої\~води у\~відповідачів за\~період з\~01.10.2018\~року по\~01.10.2021\~року перед позивачем виникла заборгованість у сумі\~24\~142\~(двадцять\~чотири тисячі\~сто сорок\~дві)\~гривні 72\~копійки,\~а саме з огляду на частки власності та кількість відповідачів: з [PERSON] 12 071 (дванадцять тисяч сімдесят одна) гривня 36 копійок (2/4 суми боргу); з [PERSON] 6\~035\~(шість тисяч тридцять п`ять) гривень 68 копійок ( суми боргу); з\~ [PERSON] 6 035 (шість тисяч тридцять п`ять) гривень 68 копійок (\~суми боргу). За спірний період відповідачами в погашення боргу сплачено 6\~535\~гривень 37 копійок. Крім того, виникла заборгованість за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.10.2018 року по 01.10.2021 року в сумі 2 300 (дві тисячі триста) гривень 24 копійки, а саме з огляду на частки власності та кількість відповідачів: з [PERSON] 1 150 (одна тисяча сто п`ятдесят) гривень 12 копійок (2/4 суми боргу); з [PERSON] 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 06 копійок ( суми боргу); з [PERSON] 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 06 копійок ( суми боргу). Для врегулювання відносин щодо погашення боргу відповідачів неодноразово повідомляли про його погашення, однак відповідачами проігноровано досудові вимоги позивача. Не сплачуючи вчасно заборгованість, відповідачі наносять КП\~«Броваритепловодоенергія» збитки, які належать до комунальної власності м. Бровари, тобто своїми діями вони наносять збитки громаді міста, оскільки вказана шкода підприємству перешкоджає своєчасно проводити оплату за енергоносії, закупівлю матеріалів, що, у свою чергу, ускладнює надання послуг іншим споживачам комунальних послуг. Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути з відповідачів на його користь заборгованість, яка становить з огляду на частки власності та кількість відповідачів: - за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01.10.2018 року по 01.10.2021 року в сумі 24 142 (двадцять чотири тисячі сто сорок дві) гривні 72\~копійки, а саме: з [PERSON] 12 071 (дванадцять тисяч сімдесят одна) гривня 36 копійок (2/4 суми боргу); з [PERSON] 6 035 (шість тисяч тридцять п`ять) гривень 68 копійок ( суми боргу); з [PERSON] 6 035 (шість тисяч тридцять п`ять) гривень 68 копійок ( суми боргу) та перерахувати кошти на розрахунковий рахунок [NUMBER] у філії ГУ м. Києва та Київської обл. АТ «Ощадбанк», МФО 322669, код ЄДРПОУ 13711949; -\~за\~отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.10.2018 року по 01.10.2021 року в сумі 2 300 (дві тисячі триста) гривень 24 копійки, а саме: з [PERSON] 1 150 (одна тисяча сто п`ятдесят) гривень 12 копійок (2/4 суми боргу); з [PERSON] 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 06 копійок ( суми боргу); з [PERSON] 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 06 копійок ( суми боргу) та перерахувати кошти на розрахунковий рахунок [NUMBER] , МФО 322669, код ЄДРПОУ 13711949 в Броварське TBB №10026/0741 філії ГУ по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк»; - витрати, понесені позивачем на оплату судового збору в розмірі 2\~270,00, а саме: з [PERSON] 1 135 (одна тисяча сто тридцять п`ять) гривень 00 копійок (2/4 суми судового збору); з [PERSON] 567 (п`ятсот шістдесят сім) гривень 50 копійок ( суми судового збору); з [PERSON] 567 (п`ятсот шістдесят сім) гривень 50 копійок ( суми судового збору) та перерахувати кошти на розрахунковий рахунок [NUMBER] у філії ГУ по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, код ЄДРПОУ 13711949; - витрати, понесені позивачем на оплату інформаційної довідки №279298066 від 12 жовтня 2021 року у розмірі 35 (тридцять п`ять) гривень, а саме: з [PERSON] 17 (сімнадцять) гривень 50 копійок (2/4 суми витрат); з\~ [PERSON] 8 (вісім) гривень 75 копійок ( суми витрат); з [PERSON] 8 (вісім) гривень 75\~копійок ( суми витрат) та перерахувати кошти на розрахунковий рахунок [NUMBER] у Броварське ТВВ №10026/0741 філії ГУ\~по м. Києву та Київській області АТ «Ощадбанк», МФО 322669, код ЄДРПОУ 13711949. В судовому засіданні представник позивача КП БМР Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» Євтушенко І.І. позовні вимоги за позовною заявою підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. В судовому\~засіданні відповідач\~ [PERSON] \~позов не\~визнала,\~просила суд\~у задоволенні\~позовних вимог\~відмовити.\~У відзиві\~на позовну\~заяву відповідач\~вказувала на\~те,\~що у\~матеріалах справи\~відсутні документи,\~які б\~підтверджували повноваження\~директора Голубовського Г.П. на вчинення усіх процесуальних дій від імені КП БМР Київської області «Броваритепловодоенергія», зокрема, права підпису. Крім того, подана позовна заява не містить обґрунтований розрахунок сум, які просять стягнути позивач. Зокрема, не надано до суду акти встановлення лічильників та їх обстеження, зняття показників лічильників, акти обстеження системи опалення, водопостачання й каналізації, акти виконання всіх робіт з підготовки будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період. З огляду на це, вважає, що наведені у позовній заяві твердження є безпідставними та не підтверджені відповідними доказами. В судове засідання відповідачі [PERSON] та [PERSON] не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, причини неявки суду не повідомили. Вивчивши матеріали справи, перевіривши доводи позовної заяви, заслухавши думку сторін, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення, та обслуговування внутрішньобудинкових систем, якого здійснює КП БМР Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія». Відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг шляхом відкриття абонентського особового рахунку № [NUMBER] на ім`я [PERSON] . Позивач, згідно зі Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про теплопостачання», ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в України», відповідно до постанов Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води» надає власнику квартири послуги з централізованого опалення та постачання підігрітої води, централізованого водопостачання холодної води та централізованого водовідведення, проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів. Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради від 11.01.2011 року №8 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади м. Бровари» позивач визначений виконавцем послуг з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води, централізованого водовідведення. Згідно з рішенням виконавчого комітету від 23.01.2018 року №56 «Про коригування тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливової каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари», встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем. Тому, на виконання рішення виконкому Броварської міської ради від 11.01.2011 року згідно із ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, позивач надає відповідачам послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, водопостачання, водовідведення та проводить щомісячні нарахування відповідно до встановлених тарифів. У свою чергу, згідно із приписами ст.ст. 67, 68, 162 ЖК УРСР відповідачі отримують послуги та щомісячно і своєчасно зобов`язані за це сплачувати кошти, але своєчасної сплати коштів за отримані послуги здійснено не було. В результаті несвоєчасної сплати коштів за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у відповідачів за період з 01.10.2018 року по 01.10.2021 року перед позивачем виникла заборгованість у сумі 24 142 (двадцять чотири тисячі сто сорок дві) гривні 72 копійки, а саме з огляду на частки власності та кількість відповідачів: з [PERSON] 12 071 (дванадцять тисяч сімдесят одна) гривня 36 копійок (2/4 суми боргу); з [PERSON] 6 035 (шість тисяч тридцять п`ять) гривень 68 копійок ( суми боргу); з [PERSON] 6 035 (шість тисяч тридцять п`ять) гривень 68 копійок (\~суми боргу). За спірний період відповідачами в погашення боргу сплачено 6\~535\~гривень 37 копійок. Крім того, виникла заборгованість за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.10.2018 року по 01.10.2021 року в сумі 2 300 (дві тисячі триста) гривень 24 копійки, а саме з огляду на частки власності та кількість відповідачів: з [PERSON] 1 150 (одна тисяча сто п`ятдесят) гривень 12 копійок (2/4 суми боргу); з [PERSON] 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 06 копійок ( суми боргу); з [PERSON] 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 06 копійок ( суми боргу). Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень, будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів будинків і споруд відповідно до статті 1, частини 2 статті 3, статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно із частиною 1 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з\~використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)\~послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Хоч у ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Тлумачення статті 526 ЦК України свідчить, що цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання. У постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі №6-2951цс15 зроблено висновок, що «споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі». Таким чином, стягненню із відповідачів на користь позивача підлягає: заборгованість за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01.10.2018 року по 01.10.2021 року в сумі 24 142 (двадцять чотири тисячі сто сорок дві) гривні 72 копійки, а саме з огляду на частки власності та кількість відповідачів: з [PERSON] 12 071 (дванадцять тисяч сімдесят одна) гривня 36 копійок (2/4 суми боргу); з\~ [PERSON] 6 035 (шість тисяч тридцять п`ять) гривень 68 копійок ( суми боргу); з [PERSON] 6 035 (шість тисяч тридцять п`ять) гривень 68 копійок ( суми боргу); заборгованість за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.10.2018 року по 01.10.2021 року в сумі 2 300 (дві тисячі триста) гривень 24 копійки, а саме з огляду на частки власності та кількість відповідачів: з [PERSON] 1 150 (одна тисяча сто п`ятдесят) гривень 12 копійок (2/4 суми боргу); з [PERSON] 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 06 копійок ( суми боргу); з [PERSON] 575 (п`ятсот сімдесят п`ять) гривень 06\~копійок ( суми боргу). За таких обставин суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. Крім того,

Outcome: approved