Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-23 00:00:00

01 березня 2023 року та змінивши предмет позову заявою від 03.04.2023 р. позивач звернулася до суду із вказаним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер [PERSON] . 15.08.2019 [PERSON] згідно заповіту зареєстрованого в реєстрі за №448 посвідченого секретарем виконкому Комишанської сільської ради, заповів [PERSON] належні йому земельні ділянки: 0,125 га для індивідуального садівництва, номер запису про право власності на нерухоме майно № 21114499, кадастровий номер якої 5920389200:01:001:5803 та земельну ділянку площею 0,5001 га. Після смерті спадкодавця позивач, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, успадкувала земельну ділянку площею 0,125 га для індивідуального садівництва. Однак у видачі свідоцтва про право власності на останню земельну ділянку їй було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на ім`я спадкодавця. Вказана земельна ділянка була передана безкоштовно у власність [PERSON] відповідно до розпорядження голови Охтирської районної державної адміністрації від 18.03.2004 за № 147 та в подальшому успадкована згідно заповіту [PERSON] , який за життя також не завершив приватизацію. Тому вказане право перейшло до неї, як до спадкоємця за заповітом. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених в позовній заяві, просив задовольнити. Від Комишанської сільської ради надійшов лист із проханням розглянути справу без участі їхнього представника, заперечень щодо позову не мають. Приватний нотаріус Сумського нотаріального округу Сумської області Жураховський Дмитро Володимирович також надіслав листа прохаючи розглянути справу без його участі. Вивчивши матеріали справи, заслухавши думку представника позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 25). Згідно статті 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. 15.08.2019 [PERSON] згідно заповіту зареєстрованого в реєстрі за №448 посвідченого секретарем виконкому Комишанської сільської ради, заповів [PERSON] належні йому земельні ділянки: 0,125 га для індивідуального садівництва, номер запису про право власності на нерухоме майно № 21114499, кадастровий номер якої 5920389200:01:001:5803 та земельну ділянку площею 0,5001 га. надану для ведення особистого селянського господарства. Остання земельна ділянка згідно розпорядження голови РДА№147 від 18.03.2004 р. була передана безкоштовно у власність громадянину [PERSON] , проте він за життя не провів процедуру приватизації та не отримав державний акт, що підтверджує право власності на неї. 27.12.2017 секретарем виконкому Комишанської сільської ради, був посвідчений заповіт від імені померлого [PERSON] (зареєстрований у реєстрі за №399), згідно якого усе своє майно він заповідав [PERSON] [INFO] . Після смерті [PERSON] 27.12.2017 заведена спадкова справа № 17/2018 Охтирською районною державною нотаріальною конторою Сумської області, відповідно до якої [PERSON] прийняв спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини за заповітом від 05.03.2018, зареєстрованої в Книзі обліку та реєстрації спадкових справ за № 153. До нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] зверталась також його сестра [PERSON] , яка у судовому порядку оскаржувала заповіт. Проте постановою Сумського апеляційного суду від 01.04.2021 у задоволенні вимог [PERSON] про визнання заповіту недійсним та про визнання права власності на майно у порядку спадкування було відмовлено. Таким чином оскільки сестра померлого [PERSON] не є особою, яка відповідно до вимог ст. 1241 ЦК України має право на обов`язкову частку у спадковому майні, то одноособовим спадкоємцем вказаної земельної ділянки був [PERSON] [PERSON] за життя також не завершив процедуру приватизації вказаної земельної ділянки. 28.12.2022 [PERSON] отримала постанову приватного нотаріуса Жураховського Д.В. про відмову у вчинення нотаріальної дії за вих №02-31 у спадковій справі № 3/2022 відповідно до якої їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,5001 га надану для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Комишанської сільської ради Охтирського району, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нерухоме майно. - Статтею 1218 Цивільного кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на земельну ділянку. Відповідно до ст. 116 Земельного кодексу України, набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Відповідно до положення ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з приписами п.1 Перехідних положень Земельного кодексу України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації (ч. 3 ст. 116 ЗК). Однак, відповідно до Законів України «Про державний земельний кадастр» та «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з 01 січня 2013 року акти на право власності на земельну ділянку не видаються, а право власності реєструється у державному реєстрі прав із видачею свідоцтва про право власності. Право на завершення приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померло померлому [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача. Таким чином, враховуючи вищевикладене та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що спадкові права позивача підлягають судовому захисту шляхом визнання за нею права на завершення приватизації спірної земельної ділянки та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку.

Outcome: approved