Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-23 00:00:00

17.02.2022 позивач [PERSON] звернувся до Артемівського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою, в якій просить суд визнати\~ [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що позивач є наймачем житлового приміщення\~квартири [ADDRESS] на підставі договору найму житлового приміщення в будинку (гуртожитках) комунальної власності територіальної громади м. Бахмут № 21 від 01.02.2022. У вказаній квартирі зареєстрований позивач, дружина позивача [PERSON] та син\~відповідач по справі [PERSON] , який починаючи з 2015 року виїхав до іншої країни (до Росії) і з того часу не проживає в приміщенні, про що складено Акт про фактичне проживання комісією ЖЕД № 3 КП «Бахмутська житлова управляюча компанія» від 10.02.2022. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він це цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідача не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити субсидію, а також приватизувати квартиру. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 03.05.2023 по вказаній справі було відкрито провадження та призначено судове засідання для розгляду справи по суті в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву, однак у строк, встановлений судом, відзиву на позовну заяву відповідачем подано не було. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки він суд не сповістив. Від нього не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи. Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Від нього не надійшло клопотання про відкладення слухання справи. Відповідно до ст. 280 ЦПК України\~суд вважає можливим проводити заочний розгляд справи за відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів. На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , є наймачем житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] на підставі договору найму житлового приміщення в будинку (гуртожитках) комунальної власності територіальної громади м. Бахмут № 21 від 01.02.2022. Відповідно до довідки КП «Бахмутська житлова управляюча компанія» № 72 від 01.02.2022 за адресою: [ADDRESS] зареєстровано 3 особи: [PERSON] , [INFO] , його дружина [PERSON] , [INFO] , та син\~ [PERSON] , [INFO] . Крім того, факт реєстрації відповідача [PERSON] за вищевказаною адресою підтверджується інформацією з паспорту серії [NUMBER] . Згідно акту КП «Бахмутська житлова управляюча компанія» від 10.02.2022 [PERSON] \~зареєстрований, але не проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] з 01.05.2015 року по теперішній час. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до положень ст. ст. 64, 65 Житлового кодексу Української РСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням. Згідно зі ст.ст. 71, 72 Житлового кодексу Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Положення\~статті 71 Житлового кодексу Української РСР, регулюють правовідносини користування жилими приміщенням в будинках державного та громадського житлового фонду. Та обставина, що [PERSON] не знятий з реєстрації із даного житлового приміщення, перешкоджає позивачу, як власнику квартири, володіти, користуватися та розпоряджатися приміщенням в повному обсязі, що є порушенням її права власності. Відповідно до ч. 1 ст. 81 цПк України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог або заперечень. Згідно ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Нарахування позивачу комунальних платежів з урахуванням реєстрації у спірному жилому приміщенні відповідача суд розцінює як порушення прав позивача, таке порушення підлягає захисту. Вище приведені обставини та факти у їх сукупності дають суду можливість зробити висновок про те, що в ході судового розгляду справи позивачем були обґрунтовані обставини, на які він посилався як на підставі своїх вимог. Судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає у спірній квартирі з 01.05.2015, ним не користується, витрати пов`язані з оплатою комунальних послуг не сплачує, а тому суд визнає [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS] . Позивач не наполягав на стягненні з відповідача витрат по сплаті судового збору на його користь.

Outcome: approved