Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-22 00:00:00

Позивач [PERSON] \~звернулася до\~суду з\~позовом до\~відповідачів [PERSON] , [PERSON] , третя особа: [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якій просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що 05.01.2005 рішенням виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси № 01 «Про зміну договору найму жилого приміщення та відкриття особових рахунків по ВЖ РЕУ-5» вирішено оформити зміну договору найму трикімнатної квартири [ADDRESS] та відкрити особовий рахунок на гр. [PERSON] у зв`язку зі смертю наймача, її бабусі [PERSON] . Вважати наймачем квартири [ADDRESS] [PERSON] складом сім`ї чотири особи: вона, батько - [PERSON] . 1947 року народження, мати - [PERSON] , 1947 року народження, сестра - [PERSON] , 1977 року народження - з дня прийняття рішення. Позивач у позові зазначає, що на даний час в квартирі [ADDRESS] зареєстровані вона, її донька [PERSON] , [INFO] , її мама [PERSON] , [INFO] , сестра [PERSON] . [INFO] , та племінник [PERSON] , [INFO] . У 2012 році відповідач [PERSON] забрала всі свої особисті речі із вказаного житла та виїхала на постійне місце проживання до іншою житлового приміщення, при цьому нову адресу не повідомила. Її син, відповідач [PERSON] в спірній квартирі проживав до 2017 року, а потім також виїхав з квартири до своєї цивільної дружини, не повідомивши нову адресу проживання. У зв`язку з реєстрацію відповідачів у квартирі вона змушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг у зв`язку з чим, вона звернулася до суду за захистом своїх прав. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 18 лютого 2022 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Відповідачам було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та протягом п`яти днів - заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідачі у встановлений судом строк не надіслали відзив на позов. Позивач в судове засідання на 02.05.2023 року скерувала до суду заяву, в якій просила розгляд справи проводити без її участі. Заявлені вимоги підтримала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, до початку розгляду заяви скерував до суду заяву, в якій не заперечував проти задоволення позовних вимог. Розгляд справи просив проводити за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не відомі. Із заявами чи клопотаннями до суду не зверталася. Про розгляд справи повідомлялась належним чином, в тому числі і шляхом смс-повідомлення. Відзив на позовну заяву до суду не направляла. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України,\~в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього\~кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, надані сторонами докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного. Згідно\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно\~\~ч.1\~ст.15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. З матеріалів справи убачається, що рішенням виконавчого комітету Соснівської районної ради м. Черкаси № 01 від 05.01.2005 «Про зміну договору найму жилого приміщення та відкриття особових рахунків по ВЖ РЕУ-5» вирішено оформити зміну договору найму трикімнатної квартири [ADDRESS] та відкрити особовий рахунок на гр. [PERSON] у зв`язку зі смертю наймача, її бабусі [PERSON] . Вирішено вважати наймачем квартири [ADDRESS] [PERSON] складом сім`ї чотири особи: вона, батько - [PERSON] , 1947 року народження, мати - [PERSON] , 1947 року народження, сестра - [PERSON] , 1977 року народження - з дня прийняття рішення. Згідно інформації з Управління з питань державної реєстрації Черкаської міської ради від 19.11.2021, за адресою: [ADDRESS] , станом на 18.11.2021 зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідно до акту опитування сусідів від 08.11.2021 відповідач [PERSON] з 2012 року не проживає у квартирі [ADDRESS] , відповідач [PERSON] не проживає за указаною адресою з 2017 року. Їх особисті речі у квартирі відсутні. Частиною четвертою статті 9 ЖК УРСР передбачено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Стаття 71 ЖК УРСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Також жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців, зокрема, у випадку тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи. Відповідно до статті 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (стаття 71 ЖК УРСР), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Наймачеві або членові його сім`ї, який був відсутнім понад встановлений законом строк без поважних причин, суд вправі з цих мотивів відмовити в позові про захист порушеного права (вселення, обмін, поділ жилого приміщення тощо). Наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На підтвердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресація кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). Факт тимчасової відсутності фізичної особи і пов`язані з цим правові наслідки необхідно відмежовувати від факту постійної відсутності особи у житловому приміщенні у зв`язку з вибуттям наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті (стаття 107 ЖК УРСР). Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв"язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням конкретних обставин справи. З наданих суду доказів убачається, що відповідачі протягом тривалого часу не користуються квартирою, але відповідно до законодавства України добровільно не знялися з реєстраційного обліку та не зареєстрували своє нове місце перебування, не беруть участі в її утриманні. Доказів протилежного відповідач [PERSON] суду не надала. Відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, серед іншого і визнання права власності. За умовами ч. 3 ст.\~12, ч. 1 ст.\~13 ЦПК України\~обов`язок доказування покладається на сторони у справі. Відповідно до ч.ч. 1, 5, 6\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч. 1\~ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. З огляду на викладене, на основі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які посилається позивач як на підставу своїх вимог, підтверджених доказами, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, з урахуванням визнання позову одним із відповідачів, суд вважає можливим задовольнити позовні вимоги та визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved