Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-17 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (у позовній заяві зазначено " [ADDRESS] , що, зважаючи на матеріали справи, є очевидною опискою), посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку [PERSON] , яка померла [INFO] , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності. Бердичівська міська рада Житомирської області своєї позиції щодо позову у порядку, визначеному нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, проте від неї надійшло клопотання від 05.04.2023\~р., у якому вона просить провести розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що щодо задоволення (позовної) заяви не заперечує. Судом з`ясовано, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 11.03.2022\~р. (а.\~с.\~8). [PERSON] є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті матері [PERSON] , та прийняла спадщину, що підтверджується довідкою від 15.02.2023\~р. №\~19/01-16 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Литвина\~О.С. (а.\~с.\~15). Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Таким чином до [PERSON] перейшли права та обов`язки(спадщина) [PERSON] , у тому числі права власності останньої. Між тим, [PERSON] постановою від 13.02.2023\~р. №\~28/01-16 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Литвина\~О.С. про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , після померлої [INFO] [PERSON] у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності останньої на цей будинок (а.\~с.\~18). З довідки від 06.02.2023\~р. №\~173, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012\~р. на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , право власності не зареєстровано (а.\~с.\~11). Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , виготовлений станом на 20.01.2023\~р., цей будинок було побудовано у 1966\~р., а господарські будівлі та споруди до нього у 1966\~р., 1970\~р., 1972\~р., 1977\~р. та 2019\~р. (а.\~с.\~12 14). З виписки від 13.02.2023\~р. №\~46 з погосподарської книги, виданої старостою Скраглівського старостинського округу Бердичівської міської ради Житомирської області О.Мельник, вбачається, що номер об`єкта житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , відкритий на [PERSON] (а.\~с.\~10). Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що [PERSON] до дня своєї смерті була власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , проте правовстановлюючого документа на нього не оформила та права власності не зареєструвала. Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності [PERSON] на цей будинок, [PERSON] , будучи єдиним спадкоємцем [PERSON] , який прийняв спадщину (до якої перейшли права та обов`язки [PERSON] щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок. Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що [PERSON] як єдиний спадкоємець за заповітом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved