Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-18 00:00:00

Позивач Черкаська міська рада звернулися з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Просять визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування кімнатою [ADDRESS] та стягнути понесені судові витрати. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 148 від 31 січня 2012 року кімната 99 у гуртожитку по [ADDRESS] була надана в оренду [PERSON] . Договір оренди кімнати [ADDRESS] закінчився18 червня 2020 року. [PERSON] знялася з реєстрації 15.12.2020 та звільнила орендовану кімнату. Відповідно до поквартирної карти (Форма № 17), встановлено, що в зазначеній кімнаті також зареєстрована донька [PERSON] - [PERSON] [INFO] , яка тривалий час (понад шість місяців) не проживає у кімнаті. За вказаною адресою [PERSON] зареєстрована з 22.08.2007 року, що підтверджується листом від департаменту «Центр надання адміністративних послуг від 04.08.2022 № 11065-01-10. Відповідно до п.п. 3.6 п. З рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 21.07.2021 № 717 « Про включення до фонду орендованого житла та надання в оренду/найм ліжко-місць у кімнатах та кімнат у гуртожитках», надано в оренду, [PERSON] , 1958 р.н., кімнату № 99 загальною площею 23,4 кв.м. у гуртожитку по [ADDRESS] строком на один рік. Відповідно до п.п. 1.7 п. 1 рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 16.02.2022 № 168 «Про розгляд питань про здійснення квартирного обліку громадян», взято на квартирний облік [PERSON] , 1958 року народження, самотнього та включено його до списку загальної черги, з дня прийняття рішення. Відповідно до договору оренди комунального житла від 15.09.2022р., на підставі рішення виконавчого комітету Черкаської міської ради від 05.09.2022 № 698, Департамент житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради надає [PERSON] у користування кімнату [ADDRESS] із фонду орендного житла. Договір діє з моменту його підписання до 05 вересня 2024 року. Згідно письмових пояснень [PERSON] , від 07.10.2022, останній повідомив, що отримав кімнату в оренду у 2021 році. В серпні 2021 вселився і зареєструвався в кімнаті, яка була пуста та не мала сторонніх речей. Згідно письмових пояснень начальника відділу житлового обліку [PERSON] , при обстеженні кімнати [ADDRESS] , було встановлено, що в кімнаті мешкає лише [PERSON] . У відповідності до листа Департаменту житлово-комунального комплексу Черкаської міської ради від 27.08.2020 № 3128-01-10, [PERSON] проінформовано, що договір оренди кімнати [ADDRESS] закінчився 18.06.2020, а також повідомлено, що остання не звільняється від сплати заборгованості за комунальні послуги та утримання житлового будинку і прибудинкової території. Враховуючи те, що [PERSON] не проживає за указаною вище адресою, позивач звернулися з указаним позовом до суду. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 25 січня 2023 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та протягом п`яти днів - заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідач у встановлений судом строк не надіслала відзив на позов. Представник позивача в судове засідання не з`явилася, скерувала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. У зв`язку вищевикладеним, на підставі ст. ст.223, 280, 281 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи, надані докази, дослідивши їх всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного. Згідно ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, не визнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч.1 ст.15 ЦПК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Встановлено, що гуртожиток по [ADDRESS] знаходиться у комунальній власності Черкаської міської ради. Рішенням виконавчого комітету Черкаської міської ради № 148 від 31 січня 2012 року кімната 99 у гуртожитку по [ADDRESS] була надана в оренду [PERSON] . Договір оренди кімнати [ADDRESS] закінчився 18 червня 2020 року. [PERSON] знялася з реєстрації 15.12.2020 та звільнила орендовану кімнату. Відповідно до поквартирної карти (Форма № 17), встановлено, що в зазначеній кімнаті також зареєстрована донька [PERSON] - [PERSON] [INFO] . За вказаною адресою [PERSON] зареєстрована з 22.08.2007 року, що підтверджується листом від Департаменту «Центр надання адміністративних послуг від 04.08.2022 № 11065-01-10. Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування житловим приміщення державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення. Договір найму житлового приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається у письмовій формі на підставі ордеру на житлове приміщення між наймодавцем і наймачем. У відповідності до ст. 327 ЦК України, у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила правок користування житловим приміщенням внаслідок її відсутності понад встановлений законом строк, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч.ч. 1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. З наданих суду доказів убачається, що відповідач протягом тривалого часу не користується житлом за місцем своєї реєстрації, але відповідно до законодавства України добровільно не знялася з реєстраційного обліку та не зареєструвала своє нове місце перебування, не бере участі в його утриманні, що відповідно до ст.71, 72 ЖК України є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved