Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, третя особа: [PERSON] , про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом. У позові вказував, що [INFO] померла його мати - [PERSON] . Останнім місцем проживання померлої було: [ADDRESS] , на час смерті за даною адресою були зареєстровані: син - [PERSON] та онук [PERSON] . Спадкову справу №100/2022 на майно померлої [INFO] [PERSON] відкрито приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Карпець О.М. Згідно з матеріалами спадкової справи, спадкоємцем за законом є її син [PERSON] (позивач) та дочка [PERSON] . 22.02.2023 року між спадкоємцями укладено договір про поділ спадкового майна за яким житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельними ділянками по [ADDRESS] переходить йому - позивачу [PERSON] . [PERSON] набуває права на земельну ділянку площею 3,9656 з кадастровим номером 5322887900:04:001:0101, що розташована на території Хорошківської сільської ради Лубенського району Полтавської області. Спадкове майно складається з будинку [ADDRESS] , який розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0.05 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок йому було відмовлено приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Карпець О.М. у зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого була [PERSON] , яка померла [INFO] , відсутні. Він не має правовстановлюючих документів на спадковий будинок з господарськими спорудами, необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину у нотаріальній конторі, а тому змушений звернутися до суду з позовом про встановлення права власності на нього, в порядку спадкування. Жодних спорів стосовно права власності на нерухоме майно не має. Позивач прохав суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] на житловий будинок «А-1» загальною площею 84,3 кв. м., житлова площа 44,2 кв. м. з господарськими будівлями на спорудами: Б - сарай, б - прибудова; Г- сарай, Д - сарай, Ж - сарай, З - погріб, И - вбиральня, Л-літній душ, К- сінник, №1- колодязь, №2 - огорожа, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, представник позивача звернулася до суду з заявою в якій прохала справу розглянути без її участі та без участі позивача. Позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, Лубенський міський голова звернувся до суду з клопотанням в якому прохав справу розглядати без участі представника територіальної громади, проти задоволення позову не заперечував. Третя особа по справі [PERSON] в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з заявою в якій прохала справу розглядати без її участі, проти задоволення позову не заперечувала. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. З`ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , a/з про смерть №1508 від 03.12.2021 року, складений Лубенським відділом ДРАЦС у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління МЮ м. Суми, свідоцтво про смерть [NUMBER] . Останнім місцем проживання померлої було: [ADDRESS] , на час смерті за даною адресою були зареєстровані: син - [PERSON] та онук [PERSON] . Спадкову справу №100/2022 на майно померлої [INFO] [PERSON] відкрито приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Карпець О.М. Згідно з матеріалами спадкової справи, спадкоємцем за законом є її син [PERSON] (позивач) та дочка [PERSON] . 22.02.2023 року між спадкоємцями укладено договір про поділ спадкового майна за яким житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельними ділянками по [ADDRESS] переходить позивачу [PERSON] . [PERSON] набуває права на земельну ділянку площею 3,9656 з кадастровим номером 5322887900:04:001:0101, що розташована на території Хорошківської сільської ради Лубенського району Полтавської області (а.с.10). Спадкове майно складається з будинку [ADDRESS] , який розташований на неприватизованій земельній ділянці загальною площею 0.05 га., для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, (довідка старости Литвяківського старостинського округу виконавчого комітету Лубенської міської ради №14-18/8х/28, витяг з по господарської книги №6 за 2016-2023 роки виданий старостою Литвяківського старостинського округу виконавчого комітету Лубенської міської ради № 18-06/16/55 від 23.11.2022 року, номер об`єкта по господарського обліку №0248-1)(а.с.14,15). У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] , приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Карпець О.М. йому було відмовлено, в зв`язку з тим, що документи, які підтверджують право власності на вказане нерухоме майно, власником якого була [PERSON] , яка померла [INFO] , відсутні(а.с.17). 27.03.2023 року КП «Лубенським МЕТІ» на замовлення позивача було виготовлено технічну документацію на вказане домоволодіння, внесено об`єкт нерухомості до Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва Реєстраційний номер ТІ01:7711-2641-3951-1432, та видано інформаційну довідку №277 від 23.03.2023 року(а.с18-28). Відповідно до довідки № 437 від 23.03.2023 року, виданої на ім`я позивача КП «Лубенським МБТІ», вказано, що будинок [ADDRESS] в КП Лубенське МБТІ не зареєстрований. Отже, свідоцтво про право власності на нього не видавалось (а.с.29). Відповідно до звіту про оцінку майна виготовленого ФОП СОД [PERSON] вартість житлового будинку [ADDRESS] становить 75 950.00 грн.(а.с.30-31) Позивач не має правовстановлюючих документів на спадкове майно у вигляді будинку [ADDRESS] , необхідних для отримання свідоцтва про право на спадщину а тому прохав суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] на житловий будинок «А-1» загальною площею 84,3 кв. м., житлова площа 44,2 кв. м. з господарськими будівлями на спорудами: Б - сарай, б - прибудова; Г- сарай, Д - сарай, Ж - сарай, З - погріб, И - вбиральня, Л-літній душ, К- сінник, №1- колодязь, №2 - огорожа, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved