Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-28 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на квартиру, вказуючи на те, що з 20.10.1980 року їх мати [PERSON] перебувала у шлюбі з [PERSON] 30.04.1993 року фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням від 26.04.1993 року №294, видано свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] [PERSON] , яку зазначено, як єдиного власника майна. [INFO] [PERSON] помер, [INFO] померла їх мати [PERSON] . Згідно заповіту від 16.11.1996 року, вони є спадкоємцями квартири [ADDRESS] в рівних частинах. У встановлений законом строк вони звернулись до приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Мартинюка Е.В. із заявою про прийняття спадщини. На запит нотаріуса до Ковельського міського голови про надання інформації про те, хто брав участь у приватизації, скільки чоловік та хто є власником квартири [ADDRESS] , була надана відповідь, що квартира була передана у приватну спільну часткову власність [PERSON] та [PERSON] , що згідно розпорядженням органу приватизації виконавчого комітету Ковельської міської ради від 09.03.2023 року №1, у зв`язку з допущеними помилками внесено часткові зміни в розпорядженням органу приватизації від 26.04.1993 року № 294 та видано нове свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] від 09.03.2023 року. Окрім того, на запит нотаріуса в Волинське ОБТІ з проханням надати виписку з матеріалів інвентаризаційної справи щодо квартири [ADDRESS] надійшла відповідь, що квартира в Бюро не зареєстрована. У зв`язку з чим нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину їм було відмовлено, та надано роз`яснення неможливості отримання свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з поданням документів в яких наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, і рекомендовано звернутись до суду. Просять визнати за ними по 1\\2 частці права власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті їх матері [PERSON] , яка померла [INFO] , справу розглянути за їх відсутності, за участі їх представника. Представник позивачів в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви, просить розглянути справу без його та позивачів участі, позов підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмового клопотання просить розглянути справу без участі представника відповідача за наявними матеріалами справи, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов [PERSON] , [PERSON] до Ковельської міської ради Волинської області про визнання права власності на квартиру, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.357, ч.2 ст.370, ст.372 ЦК України частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників, законом. Відповідно до статей 1, 5, 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" (в редакції 1993 року) передача займаних квартир (будинків) здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають в даній квартирі (будинку), в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку). Пунктами 20, 23, 24 Положення про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян передбачено, що при оформленні заяви на приватизацію квартири (будинку) громадянин отримує на підприємстві, на балансовому обліку та експлуатації якого знаходиться жилий будинок державного житлового фонду, довідку про склад сім`ї наймача й займаних приміщень. Заява на приватизацію квартири та зазначена довідка про склад сім`ї наймача й займаних ним приміщень надаються громадянином до органу приватизації, де вони реєструються. На підставі заяви й наданих громадянином документів у порядку передбаченому житловим законодавством та законодавством про приватизацію, орган приватизації видає наказ про передачу у власність займаного ним на умовах найму жилого приміщення державного житлового фонду. Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу від 11.04.2023 року, [PERSON] та [PERSON] 20.10.1990 року зареєстрували шлюб, актовий запис №485. Згідно свідоцтва про право власності на житло від 30.04.1993 року, виданого фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням від 26.04.1993 року №294, квартира [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] . Квартира приватизована згідно з Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», загальна площа 50,7 кв.м. ВОБТІ квартира зареєстрована на праві власності на підставі свідоцтва про право власності на житло і записана у реєстрову книгу за №6371 03.05.1997 року. Згідно свідоцтв про народження, [PERSON] народилась [INFO] , [PERSON] народився [INFO] , їх батьками є [PERSON] та [PERSON] . Згідно нотаріально посвідченого заповіту від 16.11.1996 року, [PERSON] заповіла належну їй квартиру [ADDRESS] , в рівних частинах своїм дітям: дочці [PERSON] та сину [PERSON] . Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, [PERSON] та [PERSON] , після укладення шлюбу [PERSON] , 25.08.1979 року уклали шлюб, актовий запис №242. Згідно свідоцтв про смерть, [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] . Згідно відповіді приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу від 05.04.2023 року на ім`я позивачів щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру [ADDRESS] (був.Громова), після смерті [PERSON] , не може видати свідоцтва про право на спадщину за заповітом на квартиру, у зв`язку з суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно, так як ними було надано свідоцтво про право власності, видане 30.04.1993 року Фондом комунального майна Ковельської міської ради, згідно з розпорядженням від 26.04.1993 року №294, після отримання відповіді від Ковельської міської ради, квартира [ADDRESS] (був.Громова) була передана у приватну спільну сумісну власність [PERSON] та [PERSON] , згідно з розпорядженням органу приватизації від 09.03.2023 року №1 внесено часткові зміни в розпорядження органу приватизації від 26.04.1993 року за №294, в зв`язку з допущенними помилками, та видано нове свідоцтво про право власності на квартиру [ADDRESS] від 09.03.2023 року, а також була надана інформація КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 04.08.2022 року про те, що право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 30.04.1993 року Фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів, згідно з розпорядженням (наказом) від 26.04.1993 року за №294. Згідно технічного паспорту, виготовленого ТОВ «Бюро інвентаризації Ковель» 11.04.2023 року на квартиру [ADDRESS] , плану, експлікації та характеристики квартири, за адресою: [ADDRESS] знаходиться двохкімнатна квартира [ADDRESS] загальною площею 52,4 кв.м., житловою 27,4 кв.м., рік спорудження 1985. Замовником технічної інвентаризації є [PERSON] та [PERSON] . Згідно висновку оцінювача від 11.04.2023 року, ймовірна вартість квартири за адресою [ADDRESS] становить 94000 грн. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] шляхом приватизації належала матері позивачів [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло виданого фондом комунального майна Ковельської міської ради народних депутатів від 30.04.1993, яку вона заповіла дітям, позивачам по справі, згідно з нотаріально засвідченим заповітом, частки в праві спільної сумісної власності є рівними. Після смерті матері [PERSON] , позивачі, як спадкоємці за заповітом звернулись до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини на вказану квартиру, але в зв`язку з протиріччями у правовстановлюючих документах наявних у позивачів та отриманих нотаріусом, позивачі позбавлені можливості прийняти спадщину у вигляді квартири. З урахуванням викладеного, наявністю заповіту на користь позивачів на спірну квартиру, відсутністю інших спадоємців, суд вважає можливим визнати за позивачами право власності за кожним на 1/2 частку квартири [ADDRESS] .

Outcome: approved