Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-25 00:00:00

Позивач, в особі начальника комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» Сущук Т.В., 06.04.2023 звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачки [PERSON] на користь комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» заборгованості по оплаті за житлово-комунальні послуги за адресою [ADDRESS] за період з 01.10.2015 по 01.04.2023 в розмірі 16 933,18 грн, а також судових витрат в розмірі 2 684,00 грн. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] на підставі Типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] від 01.10.2021. Між КП «УК «ВУЖКГ» та відповідачкою 09.09.2015 був укладений договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 2214. На ім`я відповідачки був відкритий особовий рахунок № [NUMBER] для фіксації руху коштів, що надходять за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , площею 46,8 кв.м. Відповідачка фактично користується послугами з утримання будинку та прибудинкової території, від наданих послуг не відмовляється, проте тривалий час належним чином не виконує в повному обсязі зобов`язання щодо оплати за спожиті комунальні послуги. В зв`язку з чим, за період з 01.10.2015 по 01.04.2023, має заборгованість перед позивачем за утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на загальну суму 16 933,18 грн. Ухвалою суду\~від 07.04.2023\~відкрито провадження\~по даній\~справіта призначено до\~розгляду за\~правилами спрощеного\~позовного провадження\~без виклику\~(повідомлення)\~сторін.Відповідачці\~запропоновано протягом\~п`ятнадцяти днів\~із дня\~вручення ухвали\~про відкриття\~провадження у\~справі подати\~відзив на\~позовну заяву\~та роз`яснено,\~що розгляд\~справи у\~судовому засіданні\~з повідомленням\~(викликом)\~сторін проводиться\~за її\~клопотанням,\~яке вона\~може подати\~в строк\~для подання\~відзиву на\~позов. У встановлений судом строк, відповідачкою, яка отримала копію ухвали про відкриття провадження в справі та копію позовної заяви з додатками 11.04.2023, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, яке долучене до матеріалів справи, не надано відзиву на позов без поважних причин, а тому суд вирішує спір за наявними матеріалами справи. Зважаючи на відсутність клопотань сторін щодо розгляду справи у судовому засіданні та незначну складність спору, суд не вбачає підстав для проведення судового засідання, а тому справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України.\~\~\~\~ Суд, дослідивши матеріали справи, з?ясувавши фактичні обставини справи, оцінивши та давши належну оцінку зібраним по справі доказам, встановив наступне. Відповідно до Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, укладеного 01.10.2021 між комунальним підприємством «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] , в тому числі забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру [ADDRESS] в зазначеному будинку. Відповідно до умов Типового договору управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п. 3 Договору). Судом установлено, що на ім`я відповідачки відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для фіксації коштів, що надходять за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , площею 46,8 кв.м. Нарахування за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється щомісяця в розмірі, який встановлений на підставі тарифів, затверджених (коригованих): договором про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій № 2214 від 09.09.2015, відповідно до якого відповідачка з вересня 2015 року повинна сплачувати по 1,98 грн за 1 м2 загальної площі квартири, розмір плати становить 92,66 грн; рішенням виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради № 186-09 від 11.05.2016, відповідно до якого відповідачка з 01.06.2016 повинна сплачувати по 2,66 грн за 1 м2 загальної площі квартири, розмір плати становить 124,49 грн; рішенням виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради № 135-07 від 28.04.2017, відповідно до якого відповідачка з 01.06.2017 повинна сплачувати 4,07 грн за 1 м2 загальної площі квартири, розмір плати становить 190,48 грн; рішенням виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради № 83-04 від 27.03.2018, відповідно до якого відповідачка з 01.09.2019 повинна сплачувати 5,10 грн за 1 м2 загальної площі квартири, розмір плати становить 238,68 грн; типовим договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.10.2021 ціна послуги з управління з 01.10.2021 становить 8,23 грн за 1 м2 загальної площі квартири, розмір плати становить 385,16 грн. Позивач надає відповідачці послуги з утримання будинку та прибудинкової території безперебійно та належної якості. Відповідачка фактично користується такими послугами, від наданих послуг не відмовляється. Претензій з боку відповідачки щодо неякісного надання послуг не надходило. Регулярно щомісяця позивач направляє відповідачці повідомлення про поточну оплату рахунків. Проте, вона належним чином не виконує свої договірні зобов`язання по оплаті за надані їй житлово-комунальні послуги. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п. 12 ч. 1 ст.\~1\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» №\~2189-VIII\~від 09.11.2017 послуга з управління багатоквартирним будинком ? результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. За змістом ч. 1 ст.\~9\~цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до ст.\~509\~ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно з положеннями ст.\~610\~ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення ч. 1 ст. 11 ЦК України, відповідно до якого цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відповідно до вимог ст.\~67\~Житлового кодексу\~України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі,\~оскільки відповідачка\~будучи власником\~житла в\~багатоквартирному будинку\~не виконує\~свій обов`язок\~щодо оплати\~послуг з\~утримання будинків,\~споруд та прибудинкових територій, борг за період з 01.10.2015 по 01.04.2023 становить 16 933,18 грн, що підтверджено випискою з особового рахунку № [NUMBER] , та підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача. Окрім того, позивачем при зверненні до суду було сплачено судовий збір у розмірі 2684,00 грн, який підлягає стягненню з відповідач відповідно до положень ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved