Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-29 00:00:00

До Снятинського районного суду Івано-Франківської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про повернення самовільно захопленої земельної ділянки, визнання недійсним і скасування Державного акту на право приватної власності на землю та за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку. [PERSON] позовні вимоги мотивував тим, що на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №847690 виданого 08.12.2006р. позивач набув у власність земельну ділянку із кадастровим номером 2625210100:02:005:0029 площею 0,1097га по [ADDRESS] . Дана земельна ділянка межувала із земельною ділянкою, користувачем якої є відповідач по справі [PERSON] . У 2016 році після проведення поділу вказаної земельної ділянки, утворилось дві земельні ділянки, а саме: земельна ділянка площею 0,890га (кадастровий номер 2625210100:02:005:0192) та земельна ділянка площею 0,0207га (кадастровий номер 2625210100:02:005:0191), що підтверджується Відомостями з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. В результаті проведення землевпорядних робіт, було встановлено, що частина належної позивачу земельної ділянки із кадастровим номером 2625210100:02:005:0191 самовільно захоплена [PERSON] . Зокрема, згідно із технічною документацією із землеустрою, відповідач загородила та засадила саджанцями дерев 0,0170 га вказаної земельної ділянки. Факт самовільно зайнятої частини земельної ділянки також підтверджується Актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом земельної ділянки №338/0/92-18-ДК/338/АП/09/01/-18 та Актом обстеження земельної ділянки №338/01/92-12-28/124/70210/01/-18 від 05.04.2018 року. Згідно рішення виконавчого комітету Снятинської міської ради №139 від 27.05.1997р. [PERSON] надано в безстрокове користування земельну ділянку в [ADDRESS] ) площею 987 м.кв. для будівництва індивідуального житлового будинку. Крім того, рішенням №4 чотирнадцятої сесії Снятинської міської ради другого демократичного скликання від 06.03.1998р., [PERSON] , жительці [ADDRESS] передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,15 га по [ADDRESS] . Тому, просив суд: зобов`язати відповідача повернути йому самовільно захоплену земельну ділянку площею 0,0170га., в межах згідно Технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) по межі поділу земельної ділянки 2625210100:02:005:0029 по [ADDRESS] ; зобов`язати відповідача демонтувати самочинно зведену на земельній ділянці огорожу та пересадити насадження плодових дерев і привести земельну ділянку до стану придатного до використання за цільовим призначенням; визнати недійсним та скасувати Державний акт на право приватної власності на землю, виданий на ім`я [PERSON] на земельну ділянку площею 0,1788га для обслуговування житлового будинку в [ADDRESS] на підставі рішення Снятинської міської ради від 06.03.1998р. №4; всі судові витрати покласти на відповідача. Представник [PERSON] подав заяву про розгляд справи без участі сторони позивача. Просив позовні вимоги задоволити у повному обсязі. У задоволенні зустрічного позову [PERSON] відмовити у повному обсязі. Адвокат Візінський В.В., який діє в інтересах [PERSON] 16.10.2018р. звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON] про визнання недійсним та скасування Державного акту на право власності на земельну ділянку. Зустрічний позов мотивував тим що [PERSON] \~користується земельною\~ділянкою площею\~0,1788\~га по\~ [ADDRESS] на\~праві приватної\~власності відповідно\~до Державного\~акту на\~право приватної\~власності на\~землю серії\~ІФ-12-01-2/0000262\~від 06.03.1998., якого ніхто не скасовував та жодних змін в нього не вносилось. Однак, провідним спеціалістом відділу контролю за використанням та охороною земель у Городенківському, Коломийському, Косівському, Снятинському районах Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківській області Білейчук О.П. проведено перевірку дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом земельної ділянки. За результатами даної перевірки, 05.04.2018 складено Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом земельної ділянки площею 0,0207 га кадастровий номер 2625210100:02:005:0191, яка належить [PERSON] та прийнято рішення про самовільне зайняття гр. [PERSON] земельної ділянки [PERSON] шляхом встановлення огорожі та засадження деревами. На думку [PERSON] , таке рішення провідного спеціаліста [PERSON] є протиправним, та таким, що не відповідає дійсним обставинам справи, оскільки прийнято в результаті поверхневого та неповного з`ясування всіх обставин справи. Висновки відповідача, викладені у акті перевірки, мають юридичне значення для позивача лише після того, як вони будуть відображені у рішенні, прийнятому уповноваженою особою цього органу, в основу якого покладені згадувані висновки акта, та яке може бути оскаржене ним в порядку і строки визначені чинним законодавством. [PERSON] було замовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), площею 0,1788\~га по\~ [ADDRESS] ,\~якою вона\~користується на\~праві приватної\~власності відповідно\~до Державного акту на право приватної власності на землю серії ІФ-12-01-2/0000262 від 06.03.1998. Проте, Відділом у Снятинському районі Головного управління Держгеокадастру в Івано-Франківської області, [PERSON] було відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру на підставі 14,581 % перетину (накладки) на земельну ділянку кадастровий номер 2625210100:02:005:0191, яка належить на праві приватної власності [PERSON] . Таким чином, як вбачається із вищенаведеного, враховуючи виникнення у [PERSON] права власності на земельну ділянку у 1998 році, тому саме [PERSON] відбулося захоплення земельної ділянки [PERSON] . Просив визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на земельну ділянку виданий на ім`я [PERSON] , на земельну ділянку площею 0,1097 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2625210100:02:005:0029 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 28707089 від 14.03.2016, прийняте державним реєстратором Реєстраційної служби Снятинського районного управління юстиції Івано-Франківської області щодо державної реєстрації земельної ділянки площею 0,0207 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 2625210100:02:005:0191, реєстраційний номер 873493426252. Представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом подав до суду заяву в якій просив розгляд справи провести без його участі та участі [PERSON] . Позовні вимоги [PERSON] задоволити у повному обсязі. Зустрічний позов [PERSON] не визнав з підстав викладених у відзиві, у задоволенні зустрічного позову просив відмовити. Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, просив зустрічний позов задоволити. Дослідивши письмові\~матеріали,\~встановивши фактичні\~обставини справи,\~застосовуючи загальні\~засади цивільного\~законодавства справедливість,\~добросовісність та\~розумність,\~

Outcome: dismissed