Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-24 00:00:00

Керівник Корюківської окружної прокуратури 04.05.2023 звернувся до суду із заявою, в якій просить передати у комунальну власність Корюківської міської територіальної громади в особі Корюківської міської ради Чернігівської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 105,5 кв.м. Заява мотивована тим, що в [ADDRESS] виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю, площею 105,5 кв.м. В зв`язку із вказаним, 21.01.2022 державним реєстратором Корюківської міської ради внесено відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. 27.01.2022 в газеті «Маяк» розміщено оголошення про виявлення безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі по [ADDRESS] . З моменту публікації оголошення і по даний час з приводу підтвердження права власності на вказане майно до Корюківської міської ради ніхто не звертався. Станом на квітень 2023 сплинуло більше року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. З цих підстав просить передати безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівелю за адресою [ADDRESS] , площею 105,5 кв.м в комунальну власність територіальної громади в особі Корюківської міської ради Чернігівської області. Ухвалою суду від 08.05.2023 у справі відкрито окреме провадження. Представник Корюківської окружної прокуратури у судовому засіданні заявлені вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник Корюківської міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про розгляд справи, надав заяву про слухання справи у його відстуність. Суд, заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, вважає що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що у вересні 2021 року Корюківською міською радою Чернігівської області розпочато процедуру визнання безхазяйним нерухомим майном, яке знаходиться на території міської ради. Так, відповідно до акту обстеження нерухомого майна від 20.09.2021 постійно діючою комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території населених пунктів Корюківської міської територіальної громади проведено обстеження об`єкта безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі за адресою: [ADDRESS] . Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно Державним реєстратором Корюківської міської ради 21.01.2022 внесено відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі, за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до опису нежитлової будівлі, що розташована за адресою [ADDRESS] , загальною площею - 105,5 м.кв., остання складається з наступних конструктивних елементів: фундамент - цегла, покрівля - шифер, перекриття бетонне, 100% готовність, 40 % зносу. Корюківською міською радою 27.01.2022 в газеті «Маяк» опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Відповідно до листа КП «Рампа» від 15.02.2023 власність на дану нежитлову будівлю не зареєстровано, технічна документація не виготовлялася. Отже, станом на квітень 2023 року сплинуло більше року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. На даний час ніхто з фізичних та юридичних осіб не звертався до Корюківської міської ради з питань оформлення права власності на зазначену нежитлову будівлю. Надаючи правову оцінку обставинам справи суд зазначає наступне. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Оскільки з дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року і жодна особа не звернулася до територіальної громади в особі Корюківської місії ради Чернігівської області, як власник вказаного майна, яка б надала належні документи, якими підтверджується право власності на вказаний об`єкт, наявні підстави для задоволення заяви. Враховуючи наведене вище, суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню. Згідно ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати, понесені заявником не відшкодовуються.

Outcome: approved