Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-31 00:00:00

У червні 2022 року [PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON] про поділ житлового будинку по [ADDRESS] та визнання права власності на майно житловий будинок по [ADDRESS] в порядку спадкування після смерті [INFO] батька [PERSON] . В обґрунтування заявленого позову посилаються на те, що [INFO] помер їх батько [PERSON] . Зазначають, що вони є спадкоємцями після смерті батька, так є його дітьми. Окрім того, за життя [PERSON] склав заповіт 09.10.2012 року, яким заповів усе своє майно в рівних долях для [PERSON] та [PERSON] . Після смерті [PERSON] залишилася спадщина, до складу якої входить, зокрема 51/100 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] , а також земельна ділянка площею 0,0999 га з кадастровим номером 6810800000:04:032:036, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Іншим співвласником 49/100 частини житлового будинку є відповідач по справі [PERSON] . Однак за життя [PERSON] не здійснив поділу житлового будинку в натурі з іншим співвласником. 12 грудня 2022 року позивачами було подано заяву про зміну предмета позову, згідно якої просять: визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на 51/200 частки житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] та визнати право власності на 1/2 частки земельної ділянку з кадастровим №6810800000:04:032:0363 площею 0,0999 га для обслуговування житлового будинку, що розташована по [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на 51/200 частки житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] та визнати право власності на 1/2 частки земельної ділянку з кадастровим №6810800000:04:032:0363 площею 0,0999 га для обслуговування житлового будинку, що розташована по [ADDRESS] . Оскільки їм було відмовлено у оформлені спадкових прав, так як померлий [PERSON] не зареєстрував за життя право власності на цілий об`єкт нерухомого майна житловий будинок, у зв`язку із чим не мають можливості у оформлені своїх спадкових прав. Ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 30.01.2022 року залучено до участі у справі співвідповідача Старокостянтинівську міську раду Хмельницької області. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] - адвокат Величко В.І., позивачі [PERSON] та [PERSON] , позов підтримують, та просять задовольнити з врахування зміненого предмету позову. В судовому засіданні відповідач [PERSON] позов визнає та не заперечує проти його задоволення. Відповідач Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області подали до суду письмову заяву про розгляд справи у відсутності свого представника, позовні вимоги визнають. Заслухавши учасників справи, дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно чинного на час відкриття спадщини законодавства, спадкоємцем, що прийняв спадщину, вважається особа, яка постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 цього Кодексу, ця особа не заявила про відмову від спадщини, а також спадкоємцем, що прийняв спадщину, є особа, яка на час відкриття спадщини не проживала постійно із спадкодавцем, однак у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України). Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України). Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Згідно ч.1 ст.1236 ЦК України заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Судом встановлено, що [INFO] у м. Старокостянтинів Хмельницької області помер [PERSON] , який був для позивачів [PERSON] та [PERSON] батьком. На день смерті [PERSON] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , разом із внуками [PERSON] та [PERSON] 09 жовтня 2012 року [PERSON] склав заповіт, посвідчений приватним нотаріусом Старокостянтинівського районного нотаріального округу Хмельницької області Лавутою Т.О., зареєстровано в реєстрі за № 774, яким все своє майно заповів в рівних долях [PERSON] та [PERSON] 26 березня 2021 року за окремими заявами [PERSON] та [PERSON] про прийняття спадщини за заповітом, державним нотаріусом Старокостянтинівської державної нотаріальної контори, заведено спадкову справу № 127/2021 до майна померлого [INFO] [PERSON] . З матеріалів вищезазначеної спадкової справи вбачається, що єдиними спадкоємцями в рівних долях є [PERSON] та [PERSON] , які у встановленому законом порядку прийняли спадщину за заповітом. Вказані обставини підтверджуютьсь: паспортними даними позивача [PERSON] та його свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 18.06.1960 року; свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 20.10.1979 року на підставі якого змінила прізвище на « [PERSON] », паспортними даними позивача [PERSON] ; свідоцтвом про смерть [PERSON] серії [NUMBER] від 30.11.2020 року; заповітом від 09.10.2012 року, зареєстрованого в реєстрі за № 774; матеріалами спадкової справи № 127/2021 до майна померлого [INFO] [PERSON] . Судом також встановлено, що до складу спадщини після смерті [PERSON] увійшла 51/100 частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташована за адресою: [ADDRESS] , який належить йому на підставі договору 12.01.1990 року, укладеного між [PERSON] та Старокостянтинівською міською радою народних депутатів. На підставі рішення виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради від 30.01.2014 року за № 36 п.2, вирішено присвоїти адресу житловим приміщенням, що мають свій власний вхід з [ADDRESS] , а саме: житловому приміщенню, яке належить [PERSON] і становить 49/100 домоволодіння з господарськими будівлями, адресу [ADDRESS] з визначенням розміру частки нерухомого майна 1 взамін адреси [ADDRESS] ; житловому приміщенню, яке належить [PERSON] і становить 51/100 житлового будинку з надвірними будівлями, адресу [ADDRESS] з визначенням розміру частки нерухомого майна 1 взамін адреси [ADDRESS] , [ADDRESS] . Право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0999 га для обслуговування житлового будинку, кадастровий номер 6810800000:04:032:0363, що розташована по [ADDRESS] підтверджується свідоцтвом про право власності, індексний номер: 31171072 від 17.12.2014 року. Відповідно до вимог ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Разом з тим, згідно довідки КП «Старокостянтинівське бюро технічної інвентаризації Старкостянтинівська міська рада Хмельницької області» від 29.07.2021 року за № 851, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] зареєстрований в Хмельницькому обласному бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі під реєстровим № 3529. 51/100 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу, посвідченого Старокостянтинівською держнотканторою 12.01.1990 року реєстровий № 146. Присвоєно поштову адресу [ADDRESS] , в замін [ADDRESS] , згідно рішення виконкому Старкостянтинівської міської ради № 36 п.2 від 30.01.2014 року. Вулиця Кірова перейме нова на вулицю Федорова, згідно рішення 21 сесії Старокостянтинівської міської ради №2 від 23.11.2007 року. Вказані обставини також підтверджується наявним у матеріалах справи висновком експерта № 958ед/022 та технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 22.09.2021 року. Судом встановлено, що позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, оскільки [PERSON] не зареєстрував за життя право власності на цілий об`єкт нерухомого майна (відповідь на звернення (щодо спадкових прав) державного нотаріуса Старокостянтинівської державної нотаріальної контори Заворотної Т.В. від 10.02.2023 року за № 225/02-14 та за № 226/02-14). Оскільки [PERSON] набув за життя право власності на 51/100 частки житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] разом із земельною ділянкою по [ADDRESS] , тому це право перейшло до його спадкоємців. Відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Відповідно до роз`яснень, даних в п.23\~постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. З огляду на викладене, за кожним позивачем слід визнати в порядку спадкування за заповітом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , в рівних частках право власності, а саме по 51/200 частки житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] та право власності на 1/2 частки земельної ділянку з кадастровим номером 6810800000:04:032:0363 площею 0,0999 га для обслуговування житлового будинку, що розташована по [ADDRESS] . Щодо позовних вимог позивачів до співвідповідача [PERSON] про визнання права власності на майно в порядку спадкування слід відмовити з наступних підстав. Відповідно до ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно приписів ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. З матеріалів справи вбачається, що за [PERSON] на підставі рішення Старокостянтинівського районного суду від 31.10.2018 року, яке набрало законної сили 11.11.2008 року, визнано право власності на спадкове майно: 49/100 частини будинковолодіння по [ADDRESS] загальною площею 69,4 м.кв., житловою площею 37,9 м.кв. Судом під час розгляду справи встановлено, що [PERSON] не повинен відповідати за пред`явленим позовом, так як він є власником 49/100 частини будинковолодіння по [ADDRESS] , тобто прав та обов`язків у нього відносно майна співвідповідача та позивачів не виникає. Натомість належним відповідачем по справі є Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області. Зазначений висновок висловлено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 17 квітня 2018 року у справі №523/9076/16-ц (провадження № 14-61цс18). Враховуючи викладено, позов [PERSON] та [PERSON] пред`явлений до неналежного відповідача [PERSON] , а тому суд відмовляє у позові до такого відповідача. Вимог про стягнення судових витрат по справі позивачами не заявлено.

Outcome: approved