Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-30 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить: визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] , та зняти його з реєстраційного обліку; не стягувати з відповідача сплачений нею судовий збір. В обґрунтування своїх вимог зазначила, що вона є квартиронаймачем двокімнатної квартири [ADDRESS] , загальною жилою площею 28,71 кв.м., на підставі ордеру № 178, виданого Виконавчим комітетом Заводської Ради депутатів трудящих м. Дніпродзержинська в лютому 1978 року. Квартира на даний час не приватизована. З 04 червня 1991 року по теперішній час за вищезазначеною адресою зареєстрований відповідач, який є її сином. Однак з 2006 року по теперішній час відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] , тобто понад шість місяців без поважних причин. Зазначає, що відповідач вже тривалий час, а саме понад 16 років свідомо не проживає в квартирі [ADDRESS] , повністю втратив інтерес до спірної квартири і не має достатніх і тривалих зв`язків з цим місцем: він не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла ніякої участі не бере, особистих речей в квартирі не має, і взагалі цим приміщенням не цікавиться, переїхавши в 2006 році на постійне місце проживання до Російської Федерації, де 11 лютого 2017 року уклав шлюб з громадянкою Росії [PERSON] . Вона не чинила відповідачу ніяких перешкод в користуванні житловим приміщенням. Факт реєстрації відповідача у спірній квартирі порушує її право на приватизацію житла, для здійснення якої необхідна особиста присутність і згода відповідача, на вільне розпорядження і користування майном, у зв`язку з чим вона вимушена сплачувати комунальні послуги за свого сина, які вираховуються в залежності від зареєстрованих за адресою осіб, а також позбавлена можливості оформити субсидію, тому вимушена звернутися до суду. 03 квітня 2023 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Представниця позивачки [PERSON] у судове засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач причину неявки суду не повідомив, відзив не подав, про місце та час розгляду справи відповідно до ст. 128 ЦПК України повідомлений належним чином. Представниця третьої особи Кам`янської міської ради Олена Волощук у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за відсутності представника КМР. Враховуючи згоду представниці позивачки, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутність відповідача на підставі наявних у справі даних та доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що позивачка є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , в якій також зареєстрований, окрім позивачки, відповідач [PERSON] , [INFO] , який є її сином. Відповідач з 2006 року до теперішнього часу не проживає у квартирі [ADDRESS] . Ці обставини підтверджуються копією ордеру № 178 від 10 лютого 1978 року (а.с. 16), довідкою № 001207115 про склад сім`ї від 02 грудня 2022 року (а.с. 17), актом № 385 про не проживання від 07 грудня 2022 року (а.с. 18). 11 лютого 2017 року відповідач уклав шлюб з громадянкою Російської Федерації [PERSON] та з 01 березня 2022 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта відповідача, як громадянина Російської Федерації (а.с. 13-15). Відповідно до ч. 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Згідно ч. 1, 2, ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~У пункті 10 Постанови Пленуму Верховного суду України № 2 від 12 квітня 1985 року зазначено: "У справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки". Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , внаслідок його відсутності у зазначеному жилому приміщенні без поважних причин з 2006 року. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved