Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-31 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить стягнути з [PERSON] (місце проживання: [ADDRESS] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , паспорт громадянина України № [NUMBER] (запис № 19600406-00415), виданий 10.04.2019 року, орган, що видав: 4611) 98 802 (дев`яносто вісім тисяч вісімсот дві) гривні 64 копійок, з яких 77 553,00 грн. - сума основного боргу, 18 541,53 грн. - інфляційні втрати, 2 708,11 грн. - 3% річних, на користь позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «Майстерня будинків «Квітка» (місцезнаходження: 79024, м. Львів, вул. Старознесенська, буд. 24-26, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 40402461, номер засобу зв`язку: +38 (067) 657 33 33); Стягнути з Відповідача на користь Позивача судові витрати по справі. В обгрунтування поданого позову покликається на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Майстерня будинків «КВІТКА» (надалі по тексту - «Позивач») уклало з [PERSON] (надалі по тексту - «Відповідач») Договір купівлі-продажу 1/25 (однієї двадцять п`ятої) частки земельної ділянки від 02 квітня 2021 року, посвідчений Черник Н.С., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 02.04.2021 року, зареєстрований в реєстрі за № 1089 (надалі по тексту - «Договір»). Згідно з п. 1 Договором, Позивач продав, а Відповідач купив 1/25 (одну двадцять п`яту) частку земельної ділянки, площею 0,0015 га (загальною площею 0,0395 га), що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 4610137200:06:002:0014, цільове призначення земельної ділянки: 02.03, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку, категорія земель: землі житлової та громадської забудови. Згідно із абзацом першим п. 3 Договору, продаж земельної ділянки проводився за ціною еквівалент 3500 (три тисячі п`ятсот) доларів США 00 центів і на момент укладення цього договору становив 97 510 (дев`яносто сім тисяч п`ятсот десять) гривень 00 копійок без ПДВ, відповідно до Курсу валют 27 (двадцять сім) гривень 86 копійки за 1 (один) долар США. Позивач зазначає, що з дня укладення Договору, відповідач здійснив лише три передбачені Договором платежі: 1.02.04.2021 року на суму 19 502,00 грн. Зазначена сума є еквівалентом 700 доларам США за курсом валют на міжбанку (за яким розраховано договірний курс валют) - 27,86 грн. за 1 долар США. 2.27.05.2021 року - на суму 9 751,00 грн. Зазначена сума є еквівалентом 350 доларів США за курсом валют на міжбанку - 27,86 грн. за 1 долар США (за договірним курсом валют, оскільки курс валют на міжбанку станом на 27.05.2021 року був нижче договірного. 3.07.07.2021 року - на суму 9 751,00 грн. Зазначена сума є еквівалентом 350 доларів США за курсом валют на міжбанку - 27,86 грн. за 1 долар США (за договірним курсом валют, оскільки курс валют на міжбанку станом на 07.07.2021 року був нижче договірного. Отже, загальний розмір заборгованості Відповідача перед Позивачем становить 77 553 (сімдесят сім тисяч п`ятсот п`ятдесят три) гривні 00 копійок, що є еквівалентом 2 100 (дві тисячі сто) доларів США за курсом валют на міжбанку, чинним на день пред`явлення позову - 36 (тридцять шість) гривень 93 копійки за 1 (один) долар США. Крім цього, позивач зазначає, про інфляційне збільшення, яке становить 18 541 (вісімнадцять тисяч п`ятсот сорок одна) гривня 05 копійок. Загальний розмір 3% річних становить 2 708 (дві тисячі сімсот вісім) гривень 11 копійок. Таким чином, сума позову складається із наступного: 1.Сума боргу - 77 553,00 грн., що є еквівалентом 2 100 доларів США за курсом валют на міжбанку, чинним на день пред`явлення позову - 36,93 гривень за 1 долар США. 2.Інфляційні втрати - 18 541,53 грн. 3.3 % річних - 2 708,11грн. Загалом: 98 802 (дев`яносто вісім тисяч вісімсот дві) гривні 64 копійок. Ухвалою суду від 30 березня 2023 року позовну заяву прийнято до провадження та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання./а.с.25/ У судовому засіданні представник позивача Катрич З.-М.І. позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним у позові. Просила суд позовні вимоги задоволити повністю, а також не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час, дату та місце проведення судового засідання за зареєстрованим місцям проживання, а саме: [ADDRESS] , однак до суду з Укрпошта повернувся конверт через відсутність адресата за вказаною адресою. Пунктом 4 частини 8 статті 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Крім цього, виклик відповідача до суду був здійснений через оголошення на офіційному вебпорталі судової влади України (через веб - сайт Галицького районного суду м.Львова). Клопотань про відкладення чи про розгляд справи у відсутності відповідача до суду не надходило, а також відповідач не подав відзив на позовну заяву. Суд, вважає за можливе слухати у відсутності відповідача, оскільки в матеріалах справи є достатньо належних доказів про права, обов`язки та взаємовідносини сторін. Тому, за згодою представника позивача, у відповідності до вимог ст.280 ЦПК України, суд ухвалив справу розглядати у заочному порядку. Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, дійшов наступного висновку. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Суд встановив, що між товариством з обмеженою відповідальністю «Майстерня будинків «КВІТКА» (надалі по тексту - «Позивач») та громадянином України [PERSON] (надалі по тексту - «Відповідач») укладено Договір купівлі-продажу 1/25 (однієї двадцять п`ятої) частки земельної ділянки від 02 квітня 2021 року, посвідчений Черник Н.С., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу 02.04.2021 року, зареєстрований в реєстрі за № 1089 (надалі по тексту - «Договір»). Згідно з п. 1 Договором, Позивач продав, а Відповідач купив 1/25 (одну двадцять п`яту) частку земельної ділянки, площею 0,0015 га (загальною площею 0,0395 га), що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 4610137200:06:002:0014, цільове призначення земельної ділянки: 02.03, вид використання земельної ділянки: для будівництва та обслуговування багатоквартирного будинку, категорія земель: землі житлової та громадської забудови. Свої зобов`язання за Договором Позивач виконав належним чином, передавши частку земельної ділянки за Договором. Згідно із абзацом першим п. 3 Договору, продаж земельної ділянки проводився за ціною еквівалент 3500 (три тисячі п`ятсот) доларів США 00 центів і на момент укладення цього договору становив 97 510 (дев`яносто сім тисяч п`ятсот десять) гривень 00 копійок без ПДВ, відповідно до Курсу валют 27 (двадцять сім) гривень 86 копійки за 1 (один) долар США. Відповідно до абзацу першого та четвертого п. 3 Договору, оплата ціни Договору повинна була здійснюватися Відповідачем шляхом безготівкового перерахування коштів на рахунок Позивача у такі строки: 02.04.2021 - еквівалент 700.00 доларів США; 02.05.2021 - еквівалент 350.00 доларів США;02.06.2021 - еквівалент 350,00 доларів США; 02.07.2021 - еквівалент 350,00 доларів США; 02.08.2021 - еквівалент 350,00 доларів США; 02.09.2021 - еквівалент 350,00 доларів США; 02.10.2021 - еквівалент 350,00 США; 02.11.2021 - еквівалент 350,00 доларів США; 02.12.2021 - еквівалент 350,00 доларів США. Всього еквівалент 3500,00 доларів США. Абзацом п`ятим цього пункту також визначено, що виконання Відповідачем зобов`язань по сплаті ціни Договору, передбаченого цим Договором, здійснюється у гривнях за Курсом валют. Розмір в гривнях відповідного чергового платежу при цьому визначається Позивачем та повідомляється Відповідачеві негайно після звернення останнього до Позивача з повідомленням про намір провести платіж. Якщо Курс валют буде менший 27 (двадцять сім) гривень 86 копійок за 1 долар США, Відповідач зобов`язаний сплачувати забезпечувальний платіж виходячи з Курсу валют - 27 (двадцять сім) гривень 86 копійок за 1 (один) долар США. У судовому засіданні встановлено, що з дня укладення Договору, Відповідач здійснив лише три передбачені Договором платежі: 1.02.04.2021 року на суму 19 502,00 грн. Зазначена сума є еквівалентом 700 доларам США за курсом валют на міжбанку (за яким розраховано договірний курс валют) - 27,86 грн. за 1 долар США, підтверджується посиланням на сторінку офіційного веб-сайт Міністерства фінансів України - «Архів курсу долара на міжбанку за 2 квітня 2021» - https://minfin.com.ua/ua/currency/mb/archive/usd/02-04-2021/) 2.27.05.2021 року - на суму 9 751,00 грн. Зазначена сума є еквівалентом 350 доларів США за курсом валют на міжбанку - 27,86 грн. за 1 долар США (за договірним курсом валют, оскільки курс валют на міжбанку станом на 27.05.2021 року був нижче договірного, підтверджується посиланням на сторінку офіційного веб-сайт Міністерства фінансів України - «Архів курсу долара на міжбанку за 26-27.05.2021 року - https://minfin.com.ua/ua/currency/mb/archive/usd/26-05-2021/27-05-2021/). 3.07.07.2021 року - на суму 9 751,00 грн. Зазначена сума є еквівалентом 350 доларів США за курсом валют на міжбанку - 27,86 грн. за 1 долар США (за договірним курсом валют, оскільки курс валют на міжбанку станом на 07.07.2021 року був нижче договірного, підтверджується посиланням на сторінку офіційного веб-сайт Міністерства фінансів України - «Архів курсу долара на міжбанку за 06.-07.2021 року - https://minfin.com.ua/ua/currency/mb/archive/usd/06-07-2021/07-07-2021/). Таким чином, Відповідач не виконав своїх зобов`язань щодо належної та своєчасної оплати частки земельної ділянки, придбаної ним за Договором, що стало підставою для звернення Позивачем до суду із цим позовом. Відповідно до статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Тлумачення статті 629 ЦК України свідчить, що в ній закріплено один із фундаментів на якому базується цивільне право - обов`язковість договору. Тобто з укладенням договору та виникненням зобов`язання його сторони набувають обов`язки (а не лише суб`єктивні права), які вони мають виконувати. Не виконання обов`язків, встановлених договором, може відбуватися при: (1) розірванні договору за взаємною домовленістю сторін; (2) розірванні договору в судовому порядку; (3) відмові від договору в односторонньому порядку у випадках, передбачених договором та законом; (4) припинення зобов`язання на підставах, що містяться в главі 50 ЦК України; (5) недійсності договору (нікчемності договору або визнання його недійсним на підставі рішення суду). В постанові Великої Палати Верховного Суду від 08 вересня 2020 року у справі № 916/667/18 (провадження № 12-145гс19) Верховний Суд дійшов висновку, що «…покупці отримали товар, але, як стверджує позивачка, не здійснили оплати. За таких умов підлягає застосуванню частина третьої статті 692 ЦК України, відповідно до якої у разі прострочення оплати товару продавець має право вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими грошовими коштами. Наведений припис не передбачає можливості продавця за своїм вибором вдатися до іншого способу захисту, зокрема не передбачає можливості розірвання договору в судовому порядку. Якщо порушення права продавця полягає в тому, що він не отримав грошових коштів від продавця, то способу захисту, який належним чином захистить саме це право, відповідає позовна вимога про стягнення неотриманих коштів». Загальний розмір заборгованості Відповідача перед Позивачем становить 77 553 (сімдесят сім тисяч п`ятсот п`ятдесят три) гривні 00 копійок, що є еквівалентом 2 100 (дві тисячі сто) доларів США за курсом валют на міжбанку, чинним на день пред`явлення позову - 36 (тридцять шість) гривень 93 копійки за 1 (один) долар США (підтверджується посиланням на сторінку офіційного веб-сайт Міністерства фінансів України - «Архів курсу долара на міжбанку з 27 березня 2023 по 28 березня 2023 року - https://minfin.com.ua/ua/currency/mb/archive/usd/27-03-2023/28-03-2023/). Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Представником позивача здійснено розрахунок інфляційних втрат за наступною формулою ІІС = ( ІІ1 : 100 ) x ( ІІ2 : 100 ) x ( ІІ3 : 100 ) x ... ( ІІZ : 100 ); ІІ1 - індекс інфляції за перший місяць прострочення, ІІZ - індекс інфляції за останній місяць прострочення, яка відповідачем не спростована, тому судом приймається до уваги. Період 1 IIc (100,20 : 100) x (100,10 : 100) x (99,80 : 100) x (101,20 : 100) x (100,90 : 100) x (100,80 : 100) x (100,60 : 100) x (101,30 : 100) x (101,60 : 100) x (104,50 : 100) x (103,10 : 100) x (102,70 : 100) x (103,10 : 100) x (100,70 : 100) x (101,10 : 100) x (101,90 : 100) x (102,50 : 100) x (100,70 : 100) x (100,70 : 100) x (100,80 : 100) x (100,70 : 100) = 1.33197897 Інфляційне збільшення: 9 751,00 x 1.33197897 - 9 751,00 = 3 237,13 грн. Період 2 IIc (99,80 : 100) x (101,20 : 100) x (100,90 : 100) x (100,80 : 100) x (100,60 : 100) x (101,30 : 100) x (101,60 : 100) x (104,50 : 100) x (103,10 : 100) x (102,70 : 100) x (103,10 : 100) x (100,70 : 100) x (101,10 : 100) x (101,90 : 100) x (102,50 : 100) x (100,70 : 100) x (100,70 : 100) x (100,80 : 100) x (100,70 : 100) = 1.32799234 Інфляційне збільшення: 9 751,00 x 1.32799234 - 9 751,00 = 3 198,25 грн. Період 3 IIc (101,20 : 100) x (100,90 : 100) x (100,80 : 100) x (100,60 : 100) x (101,30 : 100) x (101,60 : 100) x (104,50 : 100) x (103,10 : 100) x (102,70 : 100) x (103,10 : 100) x (100,70 : 100) x (101,10 : 100) x (101,90 : 100) x (102,50 : 100) x (100,70 : 100) x (100,70 : 100) x (100,80 : 100) x (100,70 : 100) = 1.33065365 Інфляційне збільшення: 9 751,00 x 1.33065365 - 9 751,00 = 3 224,20 грн. Період 4 IIc (100,90 : 100) x (100,80 : 100) x (100,60 : 100) x (101,30 : 100) x (101,60 : 100) x (104,50 : 100) x (103,10 : 100) x (102,70 : 100) x (103,10 : 100) x (100,70 : 100) x (101,10 : 100) x (101,90 : 100) x (102,50 : 100) x (100,70 : 100) x (100,70 : 100) x (100,80 : 100) x (100,70 : 100) = 1.31487515 Інфляційне збільшення: 9 751,00 x 1.31487515 - 9 751,00 = 3 070,35 грн. Період 5 IIc (100,80 : 100) x (100,60 : 100) x (101,30 : 100) x (101,60 : 100) x (104,50 : 100) x (103,10 : 100) x (102,70 : 100) x (103,10 : 100) x (100,70 : 100) x (101,10 : 100) x (101,90 : 100) x (102,50 : 100) x (100,70 : 100) x (100,70 : 100) x (100,80 : 100) x (100,70 : 100) = 1.30314682 Інфляційне збільшення: 9 751,00 x 1.30314682 - 9 751,00 = 2 955,98 грн. Період 6 IIc (100,60 : 100) x (101,30 : 100) x (101,60 : 100) x (104,50 : 100) x (103,10 : 100) x (102,70 : 100) x (103,10 : 100) x (100,70 : 100) x (101,10 : 100) x (101,90 : 100) x (102,50 : 100) x (100,70 : 100) x (100,70 : 100) x (100,80 : 100) x (100,70 : 100) = 1.29280439 Інфляційне збільшення: 9 751,00 x 1.29280439 - 9 751,00 = 2 855,14 грн. Отже, загальний розмір інфляційного збільшення становить 18 541 (вісімнадцять тисяч п`ятсот сорок одна) гривня 05 копійок. Що ж стосується 3% річних, то представником позивача здійснено розрахунок інфляційних втрат за наступною формулою: Сума санкції = С x 3 x Д : 365 : 100, де С - сума заборгованості, Д - кількість днів прострочення. Період прострочення грошового зобов`язання: з 02/06/2021 до 28/03/2023 9 751,00 x 3 % x 665 : 365 : 100 з 02/08/2021 до 28/03/2023 9 751,00 x 3 % x 604 : 365 : 100 з 02/09/2021 до 28/03/2023 9 751,00 x 3 % x 573 : 365 : 100 з 02/10/2021 до 28/03/2023 9 751,00 x 3 % x 543 : 365 : 100 з 02/11/2021 до 28/03/2023 9 751,00 x 3 % x 512 : 365 : 100 з 02/12/2021 до 28/03/2023 9 751,00 x 3 % x 482 : 365 : 100 Кількість днів у періоді та сума: 665 - 532,97 грн.; 604 - 484,08 грн.; 573 - 459,23 грн.; 543 - 435,19 грн.; 512 - 410,34 грн.; 482 - 386,30 грн. Відтак, загальний розмір 3% річних становить 2 708 (дві тисячі сімсот вісім) гривень 11 копійок. Таким чином, сума боргу складається із наступного: Сума боргу - 77 553,00 грн., що є еквівалентом 2 100 доларів США за курсом валют на міжбанку, чинним на день пред`явлення позову - 36,93 гривень за 1 долар США; Інфляційні втрати - 18 541,53 грн.; 3 % річних - 2 708,11 грн. Всього: 98 802 (дев`яносто вісім тисяч вісімсот дві) гривні 64 копійок. Вказаний розрахунок заборгованості відповідачами спростовано не було. Статтями 13, 81 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За відсутності доказів, які б спростовували подані позивачем розрахунки заборгованості за вищевказаним договором, суд не має підстав піддавати їх сумніву. Так як своїх зобов`язань за договором купівлі - продажу частки земельної ділянки [PERSON] добровільно не виконує належним чином, але як боржник він не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання, то у позивача обґрунтовано виникло право вимагати від відповідача сплати заборгованості за частку земельної ділянки, а також відповідальності за порушення грошового зобов`язання згідно ст. 625 ЦК України у виді 3 % річних та інфляційних втрат, а також нарахованої пені. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому ЦПК України, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно із ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Згідно з вимогами ст. 76 ЦПК України, доказами є будь які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Вимогами ст. 77 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Згідно приписів ст. 80 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Нормою ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Виходячи зі встановлених, на підставі належним чином оцінених доказів, обставин та з підстав, передбачених вищевказаними нормами матеріального права, суд дійшов висновку про доведеність позивачем викладених в позові обставин належними, достовірними та допустимими доказами, які в своїй сукупності є достатніми для задоволені позовних вимог в повному обсязі та захисту порушеного права позивача в судовому порядку. Згідно ч.1, ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що із [PERSON] підлягає стягненню судовий збір у сумі 2684,00 грн.

Outcome: approved