Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом в якому просить визначити розмір часток кожного із співвласників земельної ділянки, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5110136900:18:019:0004, а саме:[PERSON] -3/4 частки; [PERSON] частка, також просить зобов`язати органи державної реєстрації речових прав на нерухоме майно внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і зареєструвати право власності. При цьому позивачка посилається на те, що вона та [PERSON] є спільними сумісними власниками спірної земельної ділянки. [INFO] помер її чоловік та позивачка прийняла спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Селезньової Г.М., в наслідок чого була заведена спадкова справа №2/2020. Проте, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину з причин не визначення частки спадкодавця [PERSON] , а тому [PERSON] вимушена звернутись до суду з даним позовом. [PERSON] до судового засідання не з`явилась, надала до суду заяву в якій просила розгляд справи проводити у її відсутність, вимоги просила задовольнити, також не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач представник Одеської міської ради до судового засідання не з`явився, повідомлявся, про причини неявки до судового засідання не сповістив, правом на надання відзиву на позовну заяву відповідач не скористався, будь-яких письмових заяв та клопотань до суду з приводу розгляду справи не надав. Згідно з ч. 2 ст. 281 ЦПК України розгляд справи і ухвалення заочного рішення проводяться за правилами загального чи спрощеного позовного провадження з особливостями, встановленими цією главою. З урахуванням вказаного суд приходить до висновку про наявність підстав у розумінні ч. 1 ст. 280 ЦПК України для ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 06.09.2021р. відділом ДРАЦС у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), актовий запис № 11160. 24 липня 2012 року [PERSON] склав заповіт, який посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Селезньовою Г.М., реєстровий №521, на ім`я [PERSON] . 20.01.2022 року за заявою позивачки, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Селезньовою Г.М. була відкрита спадкова справа № 2/2022 щодо майна померлого чоловіка [PERSON] . В спадкову масу, що залишилася після його смерті, серед іншого майна входить також частка земельної ділянки кадастровий номер 5110136900:18:019:0004, площею 0,0436 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належить [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності. Зазначена земельна ділянка рішенням Одеської міської ради від 08.11.2017р. № 2651-VII (пункт 2) була передана гр. гр. [PERSON] та [PERSON] безоплатно у спільну сумісну власність для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Право власності позивачки та право власності [PERSON] на зазначену земельну ділянку зареєстровано в електронному вигляді в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 23.11.2017р., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1422419951101, номер запису про право власності: 23643254, що підтверджується витягом № 105611321 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.11.2017р., частки вказаної земельної ділянки кожного з її співвласників в рішенні Одеської міської ради від 08.11.2017р. № 2651-VII не зазначені. На вищевказаній\~земельній ділянці\~знаходиться домоволодіння,\~яке належить\~ [PERSON] \~та [PERSON] \~на праві спільної часткової\~власності, в якому частки співвласників розподілені таким чином: у власності [PERSON] знаходиться частка домоволодіння, у власності [PERSON] знаходиться частки домоволодіння. Згідно зі\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обовязків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини В силу вимог ст.ст. 1268-1270 ЦК України\~вважається, що позивач фактично прийняв спадщину (весь обсяг спадкового майна, прав та обовязків, вказаних у\~ст. 1218 ЦК України), до складу якої увійшла також і належна спадкодавцю на праві спільної сумісної власності вищезазначена земельна ділянка. Також, згідно з ч. 5\~ст. 1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини спадщина належить спадкоємцям з часу її відкриття. Положення ст.ст.\~1225,\~1226 ЦК України\~регулюють порядок спадкування прав на землю, де, зокрема, зазначено про те, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Стаття 88 ЗК України\~передбачає судовий порядок здійснення співвласниками володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності. Відповідно до\~ст. 89 ЗК України\~поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням часток співвласникам, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Так, ч. 4\~ст. 120 ЗК України\~вказує, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Відтак,\~враховуючи вищевказане\~обґрунтування та\~мотивацію позовних\~вимог,\~правовий статус\~спірної земельної\~ділянки підлягає\~заміні у\~судовому порядку\~з режиму\~спільної сумісної\~власності на\~режим спільної\~часткової власності\~із визначенням\~часток пропорційно до часток у праві власності жилого будинку, вимоги [PERSON] в частині визначення часток підлягають задоволенню. Вимогищодо зобов`язання органів державної реєстрації речових прав на нерухоме майно внести відповідні зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і зареєструвати право власності, задоволенню не підлягають, оскільки стороною позивача відповідні органи не залучались, крім того вказані вимоги стосуються порядку виконання рішення і суд вважає їх передчасними.

Outcome: partial