Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-29 00:00:00

15.03.2023 року заступник керівника Херсонської обласної прокуратури звернувся до суду в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Одеській області з даним позовом, який вмотивовано тим, що громадянину російської федерації [PERSON] на праві власності належать земельні ділянки: з кадастровим №6525483800:03:011:0003 площею 14,4959га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Чаплинської селищної територіальної громади Каховського району Херсонської області право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.12.2016 за №17820525 та №6525483800:03:012:0009 площею 6,684га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Чаплинської селищної територіальної громади Каховського району Херсонської області право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.12.2016 за №18180384. На даний час, прокуратурою виявлено порушення ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. ст. 80, 81, 145 ЗУ України при використанні [PERSON] зазначених земельних ділянок. Враховуючи наведене, просить суд конфіскувати у власність держави в особі ГУ Держгеокадастру у Одеській області земельні ділянки, які на праві власності належать [PERSON] та стягнути з нього судові витрати по справі. У судовому засіданні прокурор заявлені вимоги підтримала та просила позов задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином, шляхом виклику на сайт суду, клопотання про відкладення розгляду справи, відзив на позов від неї на адресу суду не надходили. Статтею 280 ЦПК України закріплена можливість ухвалення заочного рішення на підставі наявних у справі доказів, у разі належним чином повідомленого відповідача про дату, час та місце судового засідання. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належать земельні ділянки: з кадастровим №6525483800:03:011:0003 площею 14,4959га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Чаплинської селищної територіальної громади Каховського району Херсонської області право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 01.12.2016 за №17820525 та №6525483800:03:012:0009 площею 6,684га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Чаплинської селищної територіальної громади Каховського району Херсонської області право власності на яку зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.12.2016 за №18180384. Судом також встановлено, що відповідач [PERSON] документований паспортом громадянина рф. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач зазначає, що окружною прокуратурою виявлено порушення ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. ст. 80, 81, 145 ЗК України при використанні [PERSON] зазначених земельних ділянок. Положення ст. ст. 13, 14 Конституції України визначають, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі ст. 80 ЗК України визначено громадян України та юридичних осіб. Проте, з урахуванням змісту ч. 2 ст. 81 та інших норм ЗК України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також і іноземці та особи без громадянства. Зокрема, іноземці та особи без громадянства відповідно до ч. 2 ст. 81 ЗК України можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3 ст. 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Згідно ч. 4 ст. 81 ЗК України землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Відповідно д ост. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації таких прав. У разі невиконання цих вимог настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4 ст. 145 ЗК України, у разі якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч. 1 ст. 346 ЦК України визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із ст. 356 ЦК України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] будучи іноземним громадянином упродовж року після набуття права власності на земельні ділянки сільськогосподарського призначення (з 2016 року по даний час) не відчужив їх, є підстави для їх конфіскації у власність держави. Про відсутність у відповідача наміру виконати вимогу Закону щодо відчуження вказаних земельних ділянок, свідчить те, що Авраменко уклав з СТОВ «НИВА» договір №040473000626 від 27.12.2004 про передачу їх в оренду цьому товариству. Враховуючи виявлені порушення та зазначені положення законодавства,

Outcome: approved