Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] , від імені якого діє представник [PERSON] , звернувся до суду із вказаним позовом до [PERSON] , посилаючись на те, що йому на підставі договору довічного\~утримання (догляду)\~від 06\~жовтня 2009\~року на\~праві особистої\~приватної власності\~належить житловий\~будинок з\~належними до\~нього будівлями\~та спорудами\~ [ADDRESS] , право особистої\~приватної власності\~на який\~зареєстровано в\~КП «Сторожинецьке\~районне бюро\~технічної інвентаризації». \~ \~ \~ \~Зазначає, що він та члени його сім`ї в цьому будинку наданий\~час не зареєстровані\~та не\~проживають,\~натомість, в даному житловому будинку зареєстрований, але довготривалий час не проживає [PERSON] , що позбавляє позивача такої можливості як отримання від держави субсидії та перешкоджає відчуженню вказаного будинку іншій особі. \~ \~ \~ \~Також зазначає, що з 30.09.2016\~року по\~даний час\~відповідач [PERSON] \~був зареєстрований на прохання його дідуся, який вважав його далеким родичем. [PERSON] не проживав та не проживає за місцем своєї реєстрації та у добровільному порядку, з власної волі вибув у невідомому напрямку, а тому будь яких його особистих речей, меблів або інших предметів домашнього вжитку, які б йому належали, в житловому будинку не знаходиться, крім того, відповідач з березня 2011 року не ніс та не несе витрати по утриманню будинку та сплаті вартості комунальних платежів. \~ \~ \~ \~Вказує, що з часу, коли він на законних підставах набув право власності на житловий будинок, тобто, з 08.10.2016 року і до теперішнього часу перешкод в користуванні житловим будинком ні він, ні члени його сім`ї відповідачу не чинили, оскільки відповідач в житловому будинку з кінця вересня 2016 року не проживав. \~ \~ \~ \~Просив усунути йому перешкоди у користуванні належним йому житловим будинком, шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування жилим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] судове засідання не з`явився, його представник [PERSON] надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити та не заперечує проти винесення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом направлення судового виклику засобами поштового зв`язку за зареєстрованим місцем проживання, відзиву на позов не подано. У відповідності до ч.1 ст.280 ЦПК України проведено заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується копією договору довічного утримання, посвідченого державним нотаріусом Сторожинецької державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2656, копією зняття заборони, посвідченої приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Хоміцькою Н.Г. та зареєстрованої в реєстрі за №1670, а також копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24074152 від 08.10.2009 року та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №315788979 від 22.11.2022 року, відповідно до якого обтяження на будинок [ADDRESS] припинено у зв`язку зі смертю [PERSON] . З довідок, виданих Банилово-Підгірнівським старостинським округом Сторожинецької міської ради №№1494, 1495 від 27.10.2022 року вбачається, що на момент смерті [PERSON] , яка настала [INFO] разом з ним був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] [PERSON] , який не є родичем власнику. З акту обстеження від 27.10.2022 року №210, який затвердив староста с. Банилів-Підгірний Сторожинецької міської\~радиП.Штефюк та склали: інспектор з соціальних питань та військового обліку [PERSON] та діловод [PERSON] , вбачається, що в [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , однак фактично за вказаною адресою не проживає з 30.09.2016 року по даний час, що також підтвердили сусіди: [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб (ст.383 ч.1 ЦК України, ст.150 Житлового кодексу Української РСР). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Відповідно до ч.1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство. Таким чином, власник майна має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї і не ведуть з ним спільне господарство, усунення перешкод у користуванні та розпорядженні своїм майном. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не є членом сім`ї власника будинку, в якому зареєстрований, не веде з ним спільне господарство і не проживає в будинку на протязі шести років, отже вимоги позивача про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] є обгрунтованими і підлягають задоволенню. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved