Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-16 00:00:00

Позивачі звернулися до Южного міського суду Одеської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] є племінником [PERSON] . У 2000 році рішенням №52 Новобіляївської селищної ради Комінтернівського району Одеської області надано право піклування над тіткою [PERSON] , оскільки остання в свою чергу потребує сторонньої допомоги. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки до акту огляду МСЕК Серії 2-18 ОД №098795 від 21.11.2011, виданої Одеською психіатричною спеціалізованою медико-соціальною експертною комісією [PERSON] , [INFO] , є інвалідом дитинства, перша [PERSON] , страждає на тяжке хронічне психічне захворювання, у зв`язку з цим вона неодноразово лікувалася у різних психіатричних закладах, однак стан її психічного здоров`я з часом тільки погіршувався. \~ \~ \~ \~На підставі рішення виконавчого комітету Южненської міської ради про видачу ордерів в м. Южному від 13.11.2003 за №859, позивачам було видано ордер на житлове приміщення №839 серії АБ від 28.01.2004 на право зайняття житлового приміщення житловою площею 28,28 кв.м. загальною площею 50,36 кв.м., яка складається з двох кімнат у ізольованій квартирі за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~У 1996 році [PERSON] одружився з [PERSON] , місце проживання якої було зареєстровано за зазначеною адресою. \~ \~ \~ \~Відповідно до розпорядження про приватизацію житлового фонду Южненської міської територіальної громади за №4455 від 29.01.2007 та свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 08.02.2007, які видав Фонд комунального майна Южненської міської ради [PERSON] та [PERSON] належала квартира [ADDRESS] , у рівних частках. Дане свідоцтво було зареєстроване в органах КП «Южненське міське бюро технічної інвентаризації» реєстраційний номер 18502313, номер запис 39, стор.83 в книзі 30 пр. від 12.04.2007. \~ \~ \~ \~Спільне життя не склалося, на підставі рішення Южного міського суду Одеської області від 13.11.2013 шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний. \~ \~ \~ \~Після розірвання шлюбу [PERSON] виїхала з квартири, однак звернулася до суду із позовною заявою щодо встановлення порядку користування квартирою. \~ \~ \~ \~ [PERSON] , в інтересах [PERSON] подав позовну заяву до Фонду комунального майна ЮМР про скасування розпорядження органу приватизації, визнання свідоцтва про право власності недійсним. \~ \~ \~ \~21.04.2021 Южним міським судом Одеської області було винесене рішення, яким позовні вимоги було задоволено, скасовано розпорядження Фонду ЮМР від 29.01.2007. \~ \~ \~ \~Відповідно до Наказу №44/20-01-01 від 22.06.2021 скасовано розпорядження Фонду ЮМР від 29.01.2007 за №4455 та визнано недійним свідоцтво про право власності на житло від 08.02.2007. \~ \~ \~ \~З моменту розірвання шлюбу, в 2014 році відповідач самовільно без примусу, залишила квартиру та виїхала проживати на інше місце, з того часу у даній квартирі не проживає та добровільно не знімається з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~На теперішній час за даною адресою зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї, виданою Головою правління ОСББ «Шевченко-1» від 19.02.2018. \~ \~ \~ \~Про те, що відповідач не проживає за місцем реєстрації, головою ОСББ «Шевченко-1» був завірений акт про не проживання від 2021 року. Ухвалою Южного міського суду Одеської області від 27.02.2023 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін. В судове засідання сторона позивача не з`явилась, надала до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримують в повному обсязі проти винесення заочного рішення не заперечують. Належним чином повідомлена відповідач в судове засідання не з`явилася, з заявами та клопотаннями не зверталась. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи, перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного. Як вбачається з матеріалів справи 09.11.1996 між [PERSON] та [PERSON] був укладений шлюб. 18.10.2000 рішенням Новобілярської селищної ради Комінтернівського району Одеської області [PERSON] надано право попечителя над тіткою [PERSON] (а.с. 9). 28.01.2004 виконавчим комітетом Южненської міської ради видано [PERSON] ордер на житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] , склад сім`ї [PERSON] (тітка) (а.с.11). Підстава видачі ордера рішення Южненського МВК від 13.11.2003 №859 (а.с.12-13). Відповідно до копії технічного паспорту від 08.02.2007 [PERSON] та [PERSON] належить 1/2 квартири [ADDRESS] (а.с.15-17). 13.11.2013 шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний (а.с.18-19). 21.04.2021 Южним міським судом Одеської області у справі № 519/324/18 було винесене рішення, яким скасовано розпорядження Фонду комунального майна Южненської міської ради від 29.01.2007 №4455 про передачу в приватну власність у порядку приватизації [PERSON] та [PERSON] в рівних частках квартиру [ADDRESS] . Визнано недійсним свідоцтво про право власності на житло від 08.02.2007, видане Фондом комунального майна Южненської міської ради, на ім`я [PERSON] та [PERSON] (а.с.53-55). Рішенням Южного міського суду Одеської області від 13.10.2021 у справі № 519/971/16-ц позов [PERSON] до [PERSON] про встановлення порядку користування житловим приміщенням залишено без розгляду (а.с.52). Відповідно до Наказу Южненської міської ради №44/20-01-01 від 22.06.2021 скасовано розпорядження Фонду ЮМР від 29.01.2007 за №4455 та визнано недійним свідоцтво про право власності на житло від 08.02.2007 (а.с.20). Згідно Довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 10.02. 2023 за адресою [ADDRESS] , до складу сім`ї/ зареєстрованих входять: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14). Як вбачається із Акту про не проживання, виданого головою правління ОСБББ «Шевченко 1» Карлушина О.А. з 2014 року не проживає за адресою: [ADDRESS] , та особистих її речей за місцем реєтрації немає (а.с.21). На підтвердження цього у судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він є сусідом позивачів, [PERSON] не бачив приблизно років 8, про наявність будь-яких спорів між сторонами йому невідомо. [PERSON] вказаним житлом не цікавиться, будь-яких перешкод у користуванні житлом їй ніхто не чинить. Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, о випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст.72 Житлового Кодексу Української РСР\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Згідно правової позиції Верховного Суду у справі\~№ 209/2642/18 від 09.12.2020\~при вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Відповідач не є членом сім`ї позивача, а також не відноситься до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть спільне господарство, будь-яких угод щодо користування відповідачем житлом між сторонами не укладалось, перешкод в користуванні житлом відповідачу не чинилося. Встановлених законом випадків збереження за нею права користування житловими приміщеннями та поважності причин не проживання, судом не встановлено. За таких обставин суд приходить до висновку, що позов [PERSON] , який діє в своїх інтересах та інтересах [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно задовольнити.

Outcome: approved