Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-21 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до суду до [PERSON] про відшкодування витрат на утримання майна та зазначає, що після смерті його дружини [PERSON] , він його син та син дружини від першого шлюбу [PERSON] на підставі свідоцтв про право власності на спадщину за законом успадкували по 1/3 частці квартир, що розташовані в [ADDRESS] та в [ADDRESS] . Протягом тривалого часу у квартирі по [ADDRESS] проживає лише відповідач, однак останній не сплачує кошти за комунальні послуги. Також відповідач не сплачує комунальні послуги і за квартиру по [ADDRESS] , співвласником якої він також є. Вказує, що за останні три роки ним були сплачені комунальні послуги за дві квартири в розмірі 85779 грн. За таких обставин вважає, що відповідач зобов`язаний йому відшкодувати частину витрат на утримання їхнього спільного майна, а саме квартири [ADDRESS] та квартиру [ADDRESS] за 1/3 частку оплати комунальних послуг, за останні три роки що становить 28593 грн. та судові витрати по справі. Ухвалою Луцького міськрайонного суду від 22.03.2023 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Відзиву на позовну заяву не подав. У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності осіб, які беруть участь у справі не здійснюється. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS] та квартиру [ADDRESS] . Єдиними спадкоємцями після смерті [PERSON] є її чоловік [PERSON] , син [PERSON] , а також син від першого шлюбу [PERSON] , які прийняли спадщину та успадкували по 1/3 частці кожний у вищезазначених квартирах, що підтверджується копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 03.03.2020 року та витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , однак фактично проживає у квартирі [ADDRESS] , однак не оплачує житлово-комунальні послуги. З матеріалів справи вбачається, що позивачем з січня 2020 року по січень 2023 року були сплачені комунальні послуги по квартирі [ADDRESS] в розмірі 28936 грн., по квартирі [ADDRESS] в розмірі 56843 грн., що підтверджується наданими копіями квитанцій про оплату комунальних послуг. Відповідно до частини першої\~статті 322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ч.1-3 статті 9\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Статтею 360 ЦК України\~передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до ч.1\~статті 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частиною 1 статті 544 ЦК України передбачено, що боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Аналіз наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги - регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Такий висновок зробив Верховний суд України у постанові від 13.03.2019 року. Одночасно з цим, ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Отже, оскільки відповідач [PERSON] є співвласником квартири [ADDRESS] та квартири [ADDRESS] , тому і має сплачувати вартість комунальних послуг за свою частку. Однак цього останнім зроблено не було, тому з відповідача в користь позивача слід стягнути 1/3 частку вартості сплачених комунальних послуг за вищевказані квартири в розмірі (28936+56843=85779:3=28593) 28593 грн. Згідно ч. 1, п. 3 ч. 2\~ст. 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.\~\~Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь позивача слід також стягнути сплачений судовий збір у розмірі 1073,60 грн.

Outcome: approved