Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-24 00:00:00

І. Стислий виклад позицій сторін. 08.12.2022 року позивач звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що відповідно до Акту прийому-передачі майна від 11 лютого 2020 року, який посвідчений приватним нотаріусом коломийського районного нотаріального округу Антонюк О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 411-412, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА», прийняло, як внесок до статутного капіталу та набуло у власність, нерухоме майно (меблева фабрика), що становить частку в розмірі 96/100 від цілісного майнового комплексу, вартістю 750 000,00грн., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] .\~До складу\~майна увійшли\~наступні приміщення: - Прохідна,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~15,2кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«А»; - Адмінбудинок,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~362,3кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Б»; -Цех, матеріал стін - цегла, загальна площа 3868,6кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «В»; - Трансформаторна,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~74,5кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Г»; - Експериментальна дільниця,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~173,8кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Д»; - Ремонтно-механічна\~майстерня,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~328,1кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Е»; - Склад готової\~продукції,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~262,6кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«К»; - Склад готової\~продукції,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~398,4кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Л»;\~-\~Склад технічних\~матеріалів,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~61,2кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Р»; - Навіс,\~матеріал стін\~-\~метал,\~каркас,\~загальна площа\~315,1кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«С»; - Насосна станція,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~180,6кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«О»; - Лісопильний цех, матеріал стін - цегла, загальна площа 557,9кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «П»;- Сушильне господарство,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~1180,8кв.м.,\~позначене у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Ц»; - Бункер для\~солі,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~9,6кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«І»; - Туалети, матеріал стін - цегла, загальна площа 16,4кв.м., позначені у плані технічного паспорту літерою «Ш»; - Пожежна водойма,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту «№». Державна реєстрація\~права власності\~на об`єкт\~нерухомого майна\~-\~меблева фабрика,\~на частку\~в розмірі\~96/100\~проведена за\~позивачем 17\~лютого 2020\~року. Рішенням Виконавчого\~комітету Отинійської\~селищної ради\~№ 97/2022\~від 09.06.2022р.\~«Про присвоєння\~поштової адреси\~об`єкту нерухомого\~майна»,\~об`єкту нерухомого\~майна -\~групі будівель/споруд\~« [INFO] »,\~яка належить\~ТзОВ «Отинійська\~меблева фабрика»\~(39851303),\~присвоєно поштову адресу:\~ [ADDRESS] . 30\~червня 2022\~року позивачем\~було замовлено\~технічну інвентаризацію\~будівель,\~за результатами\~якої було\~виготовлено Технічний\~паспорт на\~Виробничий будинок,\~додатком до\~якого є\~Довідка №\~К-0252-695,\~в якій\~відображено,\~що при\~обстеженні [PERSON] \~фабрики за\~адресою [ADDRESS] ,\~було встановлено,\~що відбулись\~наступні зміни\~на об`єкті\~нерухомого майна: А)було\~15,2\~кв.м.\~стало 15,3\~кв.м.\~-\~Прохідна; Б)\~було 362,\~3\~кв.м.\~стало 369,1\~кв.м.\~-\~Адмінбудинок; В)\~було 3868,6\~кв.м.\~стало 3867,5\~кв.м.\~ Цех; Г)\~було 74,5\~кв.м.\~стало 74,5\~кв.м.\~-\~Трансформаторна; Д)\~було 173,8\~кв.м.\~стало 175,4\~кв.м.\~-\~Експерементальна дільниця; Е)\~було 328,1\~кв.м.\~стало 334,9\~кв.м.\~-\~Майстерня; К)\~було 262,6\~кв.м.\~стало 273,8\~кв.м.\~-\~Склад готової\~продукції; Л)\~було 398,4\~кв.м.\~стало 403,9\~кв.м.\~-\~Склад готової\~продукції; Р)\~було 61,2\~кв.м.\~стало 61,2\~кв.м.\~-\~Склад тех.\~матеріалів; С)було 315,1\~кв.м.\~стало 315,1\~кв.м.-Навіс; О) було 180,6\~кв.м.\~стало 180,0\~кв.м.\~-\~Насосна станція; П)\~було 557,9\~кв.м.\~стало 546,1\~кв.м.\~-\~Лісопильний цех; Ц)\~було 1180,8\~кв.м.\~стало 1180,8\~кв.м.\~-\~Сушильне господарство; І) було 9,6\~кв.м.\~стало 9,6\~кв.м.\~-\~Бункер солі; Ш)\~було 16,4\~кв.м.\~стало 17,0\~кв.м.\~-\~Туалет. Загальна площа\~збільшилась на\~19,1\~кв.м.,\~за рахунок\~внутрішнього перепланування,\~а саме\~демонтажу внутрішніх\~пере стінок,\~що згідно\~з постановою\~Кабінету Міністрів\~України №\~236,\~не потребують\~дозволу на\~виконання будівельних\~робіт та\~введення в\~експлуатацію. Відповідно до\~Довідки № 21/11-1\~від 21.11.2022р.,\~балансова первісна\~вартість будівель\~та споруд,\~які належать\~ТОВ «Отинійська\~меблева фабрика»\~та знаходяться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~станом на 31.10.2022р. становить 885 747 (вісімсот вісімдесят п`ять тисяч сімсот сорок сім) гривень 00\~копійок. Співвласником частки у розмірі 4/100меблевої фабрики, а саме Столової,\~зазначеної літерою «Ш» площею 337.2 кв.м., що знаходиться за адресою; [ADDRESS] , є [PERSON] . Реєстрація права власності (спільної часткової) на об`єкт нерухомого майна в розмірі 4/100 часток за Відповідачем проведена 11.02.2008р.. ТОВ «Отинійська\~меблева фабрика»\~та [PERSON] ,\~як співвласники\~майнового комплексу\~меблевої фабрики,\~що знаходиться\~у їхній\~спільній частковій\~власності,\~домовились про\~порядок володіння\~та користування\~нерухомим майном,\~таким чином,\~що кожен\~користується відокремленими\~спорудами з\~самостійними заїздами\~та виходами,\~будівлі позивача\~та будівля\~Відповідача знаходяться\~на окремих\~земельних ділянках\~(у\~Відповідача оформлене\~право оренди\~та кадастровий\~номер земельної\~ділянки)\~та є\~відгородженими один\~від одного,\~що підтверджується\~даними Технічного\~паспорта,\~в якому відображений\~план розміщення\~споруд. Крім того,\~з Висновку\~щодо технічної\~можливості поділу\~об`єкта\~нерухомого майна\~№ К2-21-745\~від 02.06.2022р.\~вбачається,\~що за\~технічними показниками\~поділ часток\~майна в\~натурі є\~технічно можливий\~на два\~окремі об`єкти. Однак,\~незважаючи на\~відсутність майнових\~спорів щодо\~володіння користування\~та розпорядження\~майном,\~сторони документально\~не провели\~поділу майна,\~яке знаходиться\~у їхній\~спільній частковій\~власності та\~не уклали\~нотаріально посвідчений\~Договір про\~поділ нерухомого\~майна,\~що перебуває\~у спільній\~частковій власності,\~по тій\~причині,\~що [PERSON] \~категорично відмовляється\~від укладення\~такого договору,\~мотивуючи це\~тим,\~що розподіл\~майна має\~відбуватись виключно\~на підставі\~судового рішення,\~про що\~він неодноразово\~повідомляв керівництву\~позивача у\~процесі переговорів. Оскільки неодноразові\~звернення Позивача\~з проханням\~письмово оформити\~цей добровільний\~розподіл майна,\~Відповідачем залишено\~без задоволення,\~та не\~дійшовши згоди\~щодо поділу\~майна,\~ТОВ «Отинійська\~меблева фабрика»,\~на адресу\~ [PERSON] ,\~01.12.2022р.\~було направлено\~лист з\~пропозицією поділу\~нерухомого майна,\~що перебуває\~у спільній\~частковій власності\~сторін,\~шляхом укладення\~нотаріально посвідченого\~Договору про\~поділ.\~Про те,\~відповіді на\~вказану пропозицію\~позивач не\~отримав,\~що і\~спричинило необхідність\~звернення до\~суду з\~даним позовом. Тому просить суд поділити між ТОВ «Отинійська меблева фабрика» та [PERSON] в натурі нерухоме майно - «Меблева фабрика», що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на два окремих об`єкти нерухомого майна. 21.02.2023 року від представника відповідача П`ятковського поступив відзив на позовну заяву відповідно до якого вказують, що [PERSON] згідно договору купівлі-продажу 4/100 часток нежитлових будівель від 27.06.2007 серії ВЕО609943, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Маркеловою І.М., придбав у [PERSON] 4/100 частки меблевої фабрики, а саме столову, що зазначена літерою «Щ», площею 337,2 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , про що в реєстрі зроблено запис за №Д-512.Державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна - частини меблевої фабрики (столової площею 337,2 кв.м.) проведена [PERSON] 11.02.2008, розмір частки становить 4/100, форма власності - приватна спільна часткова, що підтверджується Витягом з Державною реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права масності №17686835. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншою речового права №11854013 від 30.10.2013 державним реєстратором Реєстраційної служби Коломийського міськрайонного управління юстиції Івано-Франківської області зареєстровано за [PERSON] право користування земельною ділянкою, кадастровий номер - 2623255400:01:001:0344, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування будівель торгівлі (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 184008326232).Рішення про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки державним реєстратором прийнято на підставі Договору оренди землі від 30.10.2013, укладеного Отинійською селищною радою в особі голови Кінащука Володимира Петровича та [PERSON] , за умовами якого в оренду передано земельну ділянку площею 0,1429 га по [ADDRESS] , в тому числі 0,1017 га - прибудинкова територія, 0,0412 га - нежитлова будівля, яка належить орендарю (відповідачу) на праві власності. Пунктом 1.2 глави 1 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18.06.2007 року № 55 встановлено, що поділ та виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна або Висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. Глава 2 Інструкції визначає порядок поділу об`єктів нерухомого майна. Відповідно до пункту 2.6 глави 2 Інструкції Висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна містить такі дані: а) кому належить об`єкт нерухомого майна; б) на підставі яких право встановлювальних документів; в) повну технічну характеристику об`єкта нерухомого майна; г)фактичне користування будинками (приміщеннями), будівлями та спорудами між співвласниками. ґ)який документ підтверджує право власності (користування) земельною ділянкою; д) склад новоутворених об`єктів нерухомого майна і їх адреси; е) пропозиції щодо можливих розмірів земельних ділянок, що закріплюються за новими (виділеними) об`єктами з урахуванням обмежень (обтяжень) на використання земельних ділянок відповідно до затвердженої містобудівної документації та земельного законодавства (варіанти поділу додаються). Однак, Висновок щодо технічної можливості поділу об`єкти нерухомого майна № К2-21-745від 02.06.2022, підготований ТОВ «Є.Констракшин», в порушення пункту ґ) пункту 2.6 глави 2 Інструкції не містить жодних посилань на те, який документ підтверджує право власності (користування)земельною\~ділянкою як\~Товариства з обмеженою відповідальністю «Отинійська меблева фабрика», так і Відповідача, а отже не може\~бути підставою для поділу в натурі нерухомого майна - «Меблева фабрики» на два окремих об`єкти. Державна реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна - частину меблевої фабрики загальною площею 7 794,9 кв.м., що становить 96/100 від цілісного майнового комплексу проведена за ТОВ «Отинійська меблева фабрика» ще 12 лютого 2020 року, що підтверджується доданим до позовної заяви Витягом № 200472467\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~про реєстрацію\~права власності\~та Актом\~прийому-передачі\~майна від\~11\~лютого 2020\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Коломийського\~районного нотаріального\~округу Антонюк\~О.В.\~та зареєстрований\~в реєстрі\~за №\~411-412. Проте,\~позивачем до\~листа з\~пропозицією укладення\~договору про\~поділ від\~28.11.2022,\~адресованого Відповідачу,\~не подано\~доказів оформлення\~Товариством права\~на земельну\~ділянку під\~такими будинком\~і спорудами\~після їх\~набуття. Звертає увагу\~суду,\~що Позивачем\~також по\~позовної заяви\~не додано документ, що підтверджує право власності чи право користування Товариством з\~обмеженою «Отинійська меблева фабрика» земельною ділянкою, на якій розміщені об`єкти нерухомого майна - меблевої фабрики, що належать товариству на праві власності. Окрім того, вважає за\~необхідне зазначити,\~що восени\~2022\~року Позивач\~мав намір\~відчужити частину\~майна меблевої\~фабрики,\~що належить\~на праві\~власності (спільної\~часткової)\~Товариству з\~обмеженою відповідальністю\~«Отинійська меблева\~фабрика». У проекті\~заяві-відмові від\~19.16.2622\~від переважного права\~купівлі [PERSON] \~частки меблевої\~фабрики значилося,\~що Відповідач\~відмовляється від\~переважного права\~купівлі 18/100\~часток меблевої\~фабрики,\~тоді як\~позивачу належить\~96/100\~часток меблевої\~фабрики. При цьому, у вказаному проекті заяви значилося, що 18/100 часток меблевої фабрики (будівлі та споруди площею 1 472,1 кв.м.) розташовані за адресою: [ADDRESS] , топі\~як вказана\~адреса рішенням\~Виконавчого комітету\~Отинійської селищної\~ради №96/2022\~від 09.06.2022\~присвоєна об`єкту\~нерухомого майна\~-\~столова,\~що належить\~на праві\~власності Відповідачу;\~право користування\~земельною ділянкою\~під столовою\~також оформлено\~за [PERSON] \~(на\~підставі договору\~оренди землі). Натомість,\~групі будівель/споруд\~« [INFO] »,\~яка належить\~ТзОВ «Отинійська\~меблева фабрика»\~(39851303),\~рішенням Виконавчого\~комітету Отинійської\~селищної ради\~№ 97/2022\~від 09.06.2022\~присвоєно поштову\~адресу:\~ [ADDRESS] . Вказане свідчить про недобросовісність дій позивача та стало підставою для відмови [PERSON] від укладення Договору про поділ нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, з подальшим його нотаріальним посвідченням та внесенням відповідних записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Так, згідно договору купівлі-продажу 4/100 часток нежитлових будівель від 27.06.2007 [PERSON] набув у власність (спільну часткову) 4/100\~частки меблевої\~фабрики, а саме столову, що зазначена літерою «Щ»,\~площею 337,2\~кв.м. В той же час, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА» згідно Витягу № 200472467 від 17.02.2020 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності є власником 96/100\~від цілісного\~майнового комплексу\~меблевої фабрики. Підставою виникнення\~права власності\~у Державному\~реєстрі значиться:\~«Акт прийому-передачі\~майна,\~серія та\~номер:411-412,\~виданий 11.02.2020,\~видавник:\~сторони акту';\~Протокол,\~серія та\~номер:\~1/02-2020,\~виданий 11.02.2020,\~видавник:\~Загальні збори\~Засновників (учасників)\~Приватного підприємства\~«Карпатресурс». Відповідно до доданого до позовної заяви акту прийому-передачі майна від 11 лютого 2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу Антонюк О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 411-412, Товариство з обмеженою відповідальністю «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА» прийняло, як внесок до статутного капіталу та набуло у власність, нерухоме майно (меблева фабрика), що становить частку в розмірі 96/100 від цілісного майнового комплексу, вартістю 750 000,00грн., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ці ва. 24. а саме:- Прохідна,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 15,2кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «А»;- Адмінбудинок,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 362,3кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Б»;- Цех,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~3868,6кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«В»; - Трансформаторна,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 74,5кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «Г»;- Експериментальна дільниця,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 173,8кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «Д»;- Ремонтно-механічна\~майстерня,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 328,1кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «Е»;- Склад готової\~продукції,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 262,6кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «К»;- Склад готової\~продукції,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 398,4кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Л»;- Склад технічних\~матеріалів,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~61,2кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Р»; -Навіс, матеріал стін метал, каркас, загальна площа 315,1кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «С»; Насосна станція, матеріал стін - цегла, загальна площа 180,6кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «О»; Лісопильний цех,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~557,9кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«П»; Сушильне господарство,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~1180,8кв.м.,\~позначене у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Ц»; Бункер для солі, матеріал\~стін - цегла,\~загальна площа\~9,6кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«І»; Туалети,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~16,4кв.м.,\~позначені у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Ш»; Пожежна водойма,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту «N9». Таким чином, враховуючи приписи частини 3 статті 358 Цивільного кодексу України належні на праві власності Позивачу вищевказані будівлі та споруди меблевої фабрики загальною площею 7 805,1 кв.м.\~становлять частину\~спільного нерухомого\~майна -\~меблевої фабрики\~в натурі,\~яка відповідає\~розміру 96/100\~частки Товариства\~у праві\~спільної часткової\~власності. Разом з тим, Позивач у позовній заяві зазначає про збільшення частини належного Товариству нерухомого майна (Меблевої фабрики, що знаходиться за адресою [ADDRESS] ) за рахунок внутрішнього перепланування, внаслідок якого загальна площа\~збільшилась на\~19,1\~кв.м.\~та становить\~7\~824,2\~кв.м. У свою чергу, збільшення площі нерухомого майна в натурі призвело до невідповідності розміру належної Товариству з обмеженою відповідальністю «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА» частки у праві спільної часткової власності. Однак, Позивачем не подано належних доказів (виписку з Державного реєстру) про те, \~ \~ \~ \~ що Товариством\~проведено реєстрацію\~права власності\~на нежитлові\~приміщення в\~Державному реєстрі\~прав на\~нерухоме майно\~з внесенням\~нової інформації\~про площі\~приміщення,\~відповідно до\~виготовленого ТОВ\~«Є.Констракшин»\~станом на\~26.05.2022\~технічного паспорту\~на виробничий\~будинок (реєстраційний\~номер №ТІ01:6736-5739-1808-7023). З наведених\~підстав,\~Відповідач заперечує\~щодо поділу\~нерухомого майна\~(меблевої\~фабрики)\~у спосіб\~визначений Позивачем. Враховуючи приписи частини 3 статті 358 Цивільного кодексу України, частини 2 статті 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також те, що Позивач не провів реєстрацію права власності на нежитлові приміщення в Державному реєстрі в частині внесення нової інформації про збільшену на 19,1 кв.м. площу нерухомого майна (Меблевої фабрики, що знаходиться за адресою [ADDRESS] ), [PERSON] , як співвласник 4/100 частки меблевої фабрики, не заперечує щодо поділу між Товариством з обмеженою відповідальністю «Отинійська меблева фабрика» та Відповідачем нерухомого майна (меблевої фабрики) в натурі,\~яке за\~розміром відповідає\~розміру часток\~співвласників у\~праві спільної\~часткової власності\~згідно відомостей,\~що містяться\~у Державному\~реєстрі речових\~прав на\~ нерухоме\~майно. Тому просить суд з урахуванням наведених вище фактів та обставин прийняти законне та обґрунтоване рішення. ІІ. Процесуальні дії у справі Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 13.12.2022 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі. ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено,\~що відповідно\~до Акту\~прийому-передачі\~майна від\~11\~лютого 2020\~року,\~який посвідчений\~приватним нотаріусом\~коломийського районного\~нотаріального округу\~Антонюк О.В.\~та зареєстрований\~в реєстрі\~за №\~411-412,\~Товариство з\~обмеженою відповідальністю\~«ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА\~ФАБРИКА»,\~прийняло,\~як внесок\~до статутного\~капіталу та\~набуло у\~власність,\~нерухоме майно\~(меблева\~фабрика),\~що становить\~частку в\~розмірі 96/100\~від цілісного\~майнового комплексу,\~вартістю 750\~000,00грн.,\~зокрема:\~-\~прохідна,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~15,2кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«А»;\~-\~адмінбудинок,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 362,3кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Б»; -цех, матеріал стін - цегла, загальна площа 3868,6кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «В»; -\~трансформаторна,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~74,5кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Г»;\~-\~експериментальна дільниця,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~173,8кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Д»;\~-\~ремонтно-механічна\~майстерня,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~328,1кв.м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Е»;\~-\~склад готової\~продукції,\~матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~262,6кв.м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«К»;\~-\~склад готової\~продукції,\~матеріал стін - цегла, загальна площа 398,4кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Л»; - склад технічних матеріалів, матеріал стін - цегла, загальна площа 61,2кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «Р»; - навіс, матеріал стін - метал, каркас, загальна площа 315,1кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «С»; - насосна станція, матеріал стін - цегла, загальна площа 180,6кв.м., позначена у плані технічного паспорту літерою «О»; - лісопильний цех, матеріал стін - цегла, загальна площа 557,9кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «П»;- сушильне господарство, матеріал стін - цегла, загальна площа 1180,8кв.м., позначене у плані технічного паспорту літерою «Ц»; - бункер для солі, матеріал стін - цегла, загальна площа 9,6кв.м., позначений у плані технічного паспорту літерою «І»; - туалети, матеріал стін - цегла, загальна площа 16,4кв.м., позначені у плані технічного паспорту літерою «Ш»; - пожежна водойма, позначена у плані технічного паспорту «№». (а.с.10). Відповідно до копії протоколу №1/02-2020 Загальних зборів Засновників (учасників) від 11.02.2020 р. порядок денний: 1.Обрання голови,\~та секретаря\~зборів. 2.Про вступ\~до складу\~учасників ТОВ\~«ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА\~ФАБРИКА». 3.Про надання\~повноважень представляти\~інтереси підприємства\~на зборах\~ТОВ «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА\~ФАБРИКА». 4.Про внесення\~змін до\~відомостей про\~засновника (учасника)\~підприємства. 5.Розгляд та\~затвердження статуту\~підприємства в\~новій редакції. 6.Надання повноважень\~що внесення\~змін до\~відомостей. Друге питання: слухали [PERSON] , який запропонував, з метою отримання прибутку від господарської діяльності ТОВ «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА», КОД ЄДРПОУ 39851303,\~вступити до\~складу його\~учасників. Голосували одноголосно\~За. Вирішили: з метою\~отримання прибутку\~ПП «КАРПАТРЕСУРС»,\~від господарської\~діяльності,\~ТОВ «ОТИНІЙСЬКА\~МЕБЛЕВА ФАБРИКА»,\~КОД ЄДРПОУ\~39851303,\~вступити до\~складу його\~учасників,\~з внеском\~до статутного\~капіталу,\~майном,\~що становить\~частку в\~розмірі 96/100\~(дев`яносто\~шість сотих)\~від цілісного\~майнового комплексу,\~розрахунковою вартістю\~750\~000.00\~(сімсот\~п`ятдесят тисяч)\~грн.00\~коп.,\~зокрема:\~ - прохідна,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~15,2\~(п`ятнадцять\~цілих дві\~десятих )\~кв.м.\~позначена у\~платі технічного\~паспорту \~літерою «А»; - адмінбудинок,\~матеріал стін-\~цегла,\~площею 362,3\~(триста\~шістдесят дві\~цілих три\~десятих)\~кв.\~м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Б»; - цех матеріал\~стін -\~цегла,\~загальна площа\~3868,\~6\~(три\~тисячі вісімсот\~шістдесят вісім\~цілих і\~шість десятих)\~кв.м.\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«В»; - трансформаторна. матеріал стін - цегла,\~загальна площа\~74.\~5\~(сімдесят\~чотири цілих\~і п`ять\~десятих)\~кв.\~м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Г »; - експериментальна дільниця,\~матеріал стін\~ -\~цегла,\~загальна площа\~173.8\~(сто\~сімдесят три\~цілих і\~вісім десятих)\~кв.\~м.,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Д»; - ремонтно-механічна\~майстерня,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~328.1\~(триста двадцять вісім\~цілих і\~одна десята)\~кв.\~м..\~позначена у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Е»; - склад готової\~продукції,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~262,6\~(двісті\~шістдесят цілих і шість десятих) кв.м., позначеним у плані технічного паспорту літерою «К.»;- склад готової продукції, матеріал стін - цегла, загальна площа 398,4 (триста дев`яносто вісім цілих і чотири десятих) кв.м., позначеним у плані технічного паспорту літерою «А.»; - склад технічних\~матеріалів,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~61.2\~(шістдесят\~одна тисяча\~і дві\~десятих)\~кв.\~м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Р»; - навіс,\~матеріал стін\~-\~метал,\~каркас,\~площею 315,1\~(триста\~п`ятнадцять,\~цілих і\~одна десята)\~кв.\~м.\~позначений літерою\~«С»; - насосна станція, матеріал стін - цегла, загальна площа 180,6 (сто вісімдесят цілих і шість десятих) кв. м., позначена у плані технічного паспорту літерою «О»; \~ \~ \~ \~ - лісопильний цех,\~матеріал стін\~цегла,\~загальна площа\~557,9\~(п`ятсот\~п`ятдесят\~сім цілих\~і дев`ять\~десятих)\~кв.\~м.,\~позначений у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Ц»; - бункер для\~солі,\~матеріал стін\~і цегла,\~загальна площа\~9,6\~(дев`ять\~цілих і\~шість десятих)\~кв м..\~позначений у\~у плані\~технічного паспорту\~літерою «І»; - туалети,\~матеріал стін\~-\~цегла,\~загальна площа\~16,\~4\~(шістнадцять\~цілих і\~чотири десятих)\~кв.\~м.,\~позначені у\~плані технічного\~паспорту літерою\~«Ш»; -\~пожежна водойма,\~позначена у\~плані технічного\~паспорту «№». (а.с. 11-12). Згідно до копії рішення Виконавчого комітету Отинійської селищної ради №97/2022 від 09 червня 2022 року «Про присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна» вирішено: 1.Присвоїти об`єкту нерухомого майна - групі будівель/споруд « [INFO] », яка належить ТзОВ «Отинійська меблева фабрика» (39851303), поштову адресу:\~ [ADDRESS] . (а.с.13). 30.06.2022 року було виготовлено технічний паспорт виробничого будинку, адреса об`єкта: Івано-Франківська\~ обл.,\~Коломийський район,\~ Отинійська\~територіальна громада,\~смт.Отинія\~(станом\~на 01.01.2021),\~вулиця Іванціва,\~б.\~24-А. , на : Товариство з\~обмеженою відповідальністю\~"ОТИНІЙСЬКА\~МЕБЛЕВА ФАБРИКА" ,\~ЄДРПОУ/РНОКПП\~-\~39851303 (а.с.14-28 ). 30.06.2022 року отримано витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиного державної електронної системи у сфері будівництва , реєстраційний номер документу: ТІ01:6736-5739-1808-7023, статус документа: Діючий (а.с. 29-32). Згідно до\~копії довідки\~ТОВ «Є.КОНСТРАКШН»\~№ К-0252-695\~від 30.06.2022\~р.\~при обстеженні\~Меблевої фабрики\~за адресою\~ [ADDRESS] ,\~було встановлено,\~що відбулись\~наступні зміни\~на об`єкті\~нерухомого майна: А)\~було 15,2\~кв.м.\~стало 15,3\~кв.м; Б)\~було 362,\~3\~кв.м.\~стало 369,1\~кв.м.; В)\~було 3868,6\~кв.м.\~стало 3867,5\~кв.м.; Г)\~було 74,5\~кв.м.\~стало 74,5\~кв.м.; Д)\~було 173,8\~кв.м.\~стало 175,4\~кв.м.; Е)\~було 328,1\~кв.м.\~стало 334,9\~кв.м.; К)\~було 262,6\~кв.м.\~стало 273,8\~кв.м.; Л)\~було 398,4\~кв.м.\~стало 403,9\~кв.м.; Р)\~було 61,2\~кв.м.\~стало 61,2\~кв.м.; С) було 315,1\~кв.м.\~стало 315,1\~кв.м.; О) було 180,6\~кв.м.\~стало 180,0\~кв.м.; П)\~було 557,9\~кв.м.\~стало 546,1\~кв.м.; Ц)\~було 1180,8\~кв.м.\~стало 1180,8\~кв.м.; І) було 9,6\~кв.м.\~стало 9,6\~кв.м.; Ш)\~було 16,4\~кв.м.\~стало 17,0\~кв.м. Загальна площа збільшилась на 19,1 кв.м., за рахунок внутрішнього перепланування, а саме демонтажу внутрішніх перестінок, що згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 20 березня 2019р.№ 236, Роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, будівлі , споруди, приміщення в них, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, щодо об`єктів, за класом наслідків (відповідності) належать до об`єктів з незначними (СС1), з середніми (СС2) та значними (СС3) наслідками, не потребують дозволу на виконання будівельних робіт та введення в експлуатацію. (а.с. 33). Відповідно до копії висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № К2-21-745 від 02.06.2022 року який видано власникам ТОВ «Отинійська\~меблева фабрика»\~(код\~ЄДРПОУ 39851303),якій належить на праві власності згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 200472467 від 17.02.2020 частка (96/100) меблевої фабрики та [PERSON] (РНОКПП\~ [NUMBER] ), якому належить на праві власності згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 3877513 від 24.05.2013 частка (4/100), меблевої фабрики, розташованої за адресою: [ADDRESS] , на два окремих об`єкти нерухомого майна,\~згідно технічного\~плану,\~а саме: №1)\~Меблева фабрика - власник: ТОВ «Отинійська\~меблева фабрика»\~(96/100), згідно технічного плану: Літ. А Прохідна - 15,3 кв.м. Літ. Б Адмінбудинок- 369,1 кв.м. Літ. В Цех - 3867,5 кв.м. Літ.\~Г Трансформаторна - 74,5 кв.м. Літ. Д Експерементальна дільниця - 175,4 кв.м. Літ. Е Майстерня - 334.9 кв.м. Літ. К Склад готової продукції - 273,8 кв.м. Літ. Л Склад готової продукції - 403,9 кв.м. Літ. 0 Насосна станція - 180 кв.м. Літ. П Лісопильний цех - 546,1 кв.м. Літ. Р Склад тех. матеріалів - 61,2 кв.м. Літ. С Навіс - 315,1 кв.м. Літ. Ц Сушильне господарство - 1180,8 кв.м. Літ. І Бункер Солі - 9.6 кв.м. Літ. III Туалет - 17,0 кв.м., № - Пожежна водойма , Поштовий адрес: [ADDRESS] - власник: [PERSON] (4/100), згідно технічного плану літ. «Щ» Столова - 337,2 кв.м. поштовий адрес: [ADDRESS] . Меблева фабрика\~та столова\~-\~не є\~самочинно побудованою\~відповідно до\~наказу №404\~від 09.08.2012\~року Міністерства\~регіонального розвитку,\~будівництва та\~житлово-комунального\~господарства України. Поділ об`єкта нерухомого майна на два окремих технічно можливий без проведення будівельних робіт. (а.с. 34). 27.06.2007 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу 4/100 (чотири сотих) часток нежитлових будівель (а.с. 36). Згідно до копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно 11.02.2008 р. було проведено реєстрацію права власності (спільної часткової) на об`єкт нерухомого майна в розмірі 4/100 часток за [PERSON] . (а.с. 37). 09.06.2022 року отримано витяг з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиного державної електронної системи у сфері будівництва , Номер рішення: 96/2022 від 09.06.2022, Реєстраційний номер в ЄДЕССБ: AR01:1705-3658-0271-4855, статус рішення: Діючий (а.с. 29-32). 26.05.2022 року було виготовлено технічний паспорт виробничого будинку, адреса об`єкта: Івано-Франківська\~ обл.,\~Коломийський район,\~ Отинійська\~територіальна громада,\~смт.Отинія\~(станом\~на 01.01.2021),\~вулиця Іванціва,\~б.\~24-А. , на : [PERSON] , ЄДРПОУ/РНОКПП\~-\~ [NUMBER] (а.с.39 ). Відповідно до копії витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме мано про реєстрацію права власності , індексний номер витягу: 200472467, дата , час оформлення: 17.02.2020 09:59:55, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 66347126232, об`єкт нерухомого майна : меблева фабрика, об`єкт житлової нерухомості: Ні, адреса: [ADDRESS] , номер запису про право власності: 35510236, дата , час державної реєстрації:12.02.2020 14:28:40, підстава виникнення права власності: АКТ прийому-передачі майна, серія та номер:411-412, виданий 11.02.2020, видавник: сторони акту; ПРОТОКОЛ, серія та номер: 1/02-2020, виданий 11.02.2020, видавник: Загальні збори Засновників (учасників) Приватного підприємства «КАРПАТРЕСУРС», форма власності: приватна, розмір частки: 96/100, власники: Товариство з обмеженою відповідальністю "ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА" (ас. 40). Відповідно до довідки ТОВ «ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА ФАБРИКА» № 21/11-1 від 21 листопада 2022 року ТзОВ «Отинійська\~меблева фабрика»\~повідомляє,\~що на\~її балансі\~обліковується будівля\~та споруда,\~яка розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Балансова первісна вартість будівлі та споруди станом на 31 жовтня 2022 року: 1. Склад готової\~продукції (К,Л)\~та технічних\~матеріалів (Р),\~ балансова\~первісна вартість-\~70000,00,\~вартість +\~індекс інфляції\~-\~82670,00;\~2.\~Трансформаторна (Г),\~ балансова\~первісна вартість-7600,00,\~вартість +\~індекс інфляції\~-8976,00;\~3.\~Прохідна(А)-\~балансова первісна\~вартість-\~1600,00,\~вартість +\~індекс інфляції\~-\~1890,00;\~4.\~Цех (В),\~балансова первісна\~вартість-345700,00,\~вартість +\~індекс інфляції\~-\~408268,00;\~5.\~Ремонтно-механічна\~майстерня (Е),\~балансова первісна\~вартість -30600,00,\~вартість +\~індекс інфляції\~-36139,00;\~6. Навіс (склад\~металевий)(С),\~балансова первісна\~вартість -\~23500,00,\~вартість +\~індекс інфляції\~-\~27754,00;\~7. Компресорна станція (О), балансова первісна вартість- 17500,00, вартість + індекс інфляції -20668,00; 8. Сушильне господарство (Ц), балансова первісна вартість- 108000,00, вартість + індекс інфляції - 127547,00; 9. Лісопильний цех (лісорамне відділеннями), балансова первісна вартість- 45000,00, вартість + індекс інфляції - 53145,00; 10. Експерементальна дільниця (шаблорнна майстерня) (Д), балансова первісна вартість-15000,00, вартість + індекс інфляції - 17715,00; 11. Вбиральня (Ш), балансова первісна вартість- 2000,00, вартість + індекс інфляції -2362,00; 12. Адміністративний будинок (Б), балансова первісна вартість- 80000,00, вартість + індекс інфляції - 94479,00; 13. Пожежний водойом, балансова первісна вартість- 3500,00 , вартість + індекс інфляції - 4134,00. Всього - балансова первісна вартість- 750000,00, вартість + індекс інфляції - 885747,00 (а.с. 42). Відповідно до листа ТОВ «ОТИНІЙСЬКОЇ МЕБЛЕВОЇ ФАБРИКИ», який було направлено [PERSON] відповідно до якого товариство з\~обмеженою відповідальністю\~«ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА\~ФАБРИКА»,\~відповідно до Акту прийому-передачі майна від 11 лютого 2020 року, який посвідчений приватним Нотаріусом коломийського районного нотаріального округу Антонюк О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 411-412, являється власником нерухомого майна - 96/100 цілісного майнового комплексу « [INFO] », що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У свою чергу, Ви являєтесь власником «Меблевої фабрики» у розмірі 4/100 часток, а саме: Стлової, площею 337.2 кв.м.. шо знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на підставі Договору купівлі- продажу 4/100 часток нежитлових будівель від 27.06.2007р., який посвідчений приватним нотаріусом КМНО Маркеловою І.М., та зареєстровано в реєстрі за № Д-512. Враховуючи вищенаведене, а також те, що наші частки являються відокремленими та автономними будівлями, які знаходяться на окремих земельних ділянках, мають окремі заїзди та виходи, і є відгородженими один від одного, з метою припинення права спільної часткової власності між нами та враховуючи технічну можливість поділу майна, прошу Вас розглянути можливість поділу належного\~нам на\~праві спільної\~часткової Договору про поділ, а саме:1) Літера «А» Прохідна; Літера «Б» Адмінбудинок: Літера «В» Цех; Літера «Г» Трансформаторна; Літера «Д» Експериментальна дільниця; Літера «Е» Майстерня: Літера «К» Склад готової\~продукції; Літера «Л» Склад готової\~продукції; Літера «О» Насосна станція; Літера «П» Лісопильний цех; Літера «Р» Склад технічних матеріалів: Літера «С» Навіс; Літера «Ц» Сушильне господарство; Літера «І» Бункер солі; Літера «Ш» Туалети; «№» - Пожежна водойма. Поштова адреса:\~вулиця,\~Іванціва,\~24-А,\~смт.\~Отинія,\~Коломийський район,\~Івано-Франківська\~область.\~Власник -\~Товариство з\~обмеженою відповідальністю\~«ОТИНІЙСЬКА МЕБЛЕВА\~ФАБРИКА».2) Літера «Щ» Столова. Поштова адреса:вулиця , Іванціва, 24, смт. Отинія, Коломийський район, Івано-Франківська область. Власник - [PERSON] . Про прийняте рішення прошу повідомити наше Товариство письмово. (а.с. 43). Відповідно до копії договору оренди землі від 30.10.2013 року, Орендодавець Отинійська селищна рада надала, а орендар [PERSON] прийняв в строкове платне володіння земельну ділянку площею 0,1429 га по [ADDRESS] . На вказаній земельній ділянці розміщені об`єкти нерухомого майна , яка належить орендарю на праві власності (а.с.76-77). Рішенням Отинійської селищної ради від 14.11.2012 року № 583-12/2012 затверджено проект землеустрою щодо відведення та надання в оренду земельної ділянки [PERSON] площею 0,1429 га в [ADDRESS] (а.с.78-81). ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін. Відповідно до ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1\~ст. 76 ЦПК України). У ч. 2\~ст. 78 ЦПК України\~передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Згідно ч. 1\~ст. 80 ЦПК України\~достатніми є докази, які в своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Відповідно до\~ст. 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до ст.. 182 ЦК України, Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Поняття спільної часткової власності визначено у ч. 1\~ст. 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Згідно з ч. 3\~ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. ч. 1, 2\~ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Стаття 367 ЦК України: 1. Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. 2. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. 3. Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст.\~355\~ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Згідно зі\~ст. 361 ЦК України\~співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 3 ст. 358 ЦК України, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Частинами 1, 3 статті 364 ЦК України\~передбачено, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно ч.4 вищевказаної статті, договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Мінюсті України від 06.07.2007 року. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. Відповідно до п.п. 6.6.-6.10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затверджений затверджений Наказом від 22.02.2012 року № 296/5,учасники спільної часткової власності вправі укладати договори про визначення розміру часток, зміну розміру часток, а також виділення частки в натурі (поділу). Договір про визначення часток, зміну розміру часток є невід`ємною частиною документа, що посвідчує право власності, крім випадків, передбачених\~пунктом 3\~глави 7 розділу І цього Порядку. При цьому нотаріус або підшиває один примірник такого договору до документа, що посвідчує право власності, або вчиняє на цьому документі службову відмітку щодо посвідчення договору про визначення, зміну розміру часток, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку. Договори про виділ частки в натурі майна (поділ), право власності на яке підлягає реєстрації, посвідчуються нотаріусом на підставі документів, що посвідчують право власності на таке майно, або на підставі інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, якщо державну реєстрацію права власності на нерухоме майно проведено без видачі документа, що посвідчує таке право, або у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності, свідоцтва про право власності на нерухоме майно. Крім того, нотаріусу подається документ (акт, висновок, кадастровий план земельних ділянок, які будуть сформовані, ін.), виготовлений у порядку, встановленому законодавством, який містить інформацію про можливість формування (створення) нерухомого майна. У разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні, нотаріусу подається згода землекористувача, заставодержателя на поділ земельної ділянки, викладена у формі заяви, справжність підпису на якій засвідчено нотаріально. Одночасно з посвідченням договору про виділ частки в натурі (поділ) житлового будинку, будівлі або споруди нотаріусом посвідчується договір про виділ частки в натурі на місцевості земельної ділянки. Для посвідчення останнього разом з іншими документами нотаріусу подається нотаріально посвідчений договір про спільну часткову власність на земельну ділянку. Укладення договору\~про виділ\~частки в\~натурі припиняє\~спільну часткову\~власність для\~особи (осіб),\~частка якої\~виділяється за\~цим договором.\~Укладення договору про поділ спільного майна припиняє спільну власність для усіх співвласників. V.Оцінка суду Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що в позові слід відмовити з таких підстав. Так, чинне законодавство, зокрема ст. 367 ЦК України, передбачає право укладення співвласниками спільної часткової власності договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. Такий Договір про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. При цьому, відповідно до п. 6.8. Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріусу подається документ (акт, висновок, кадастровий план земельних ділянок, які будуть сформовані, ін.), виготовлений у порядку, встановленому законодавством, який містить інформацію про можливість формування (створення) нерухомого майна. У разі перебування земельної ділянки в заставі, користуванні, нотаріусу подається згода землекористувача, заставодержателя на поділ земельної ділянки, викладена у формі заяви, справжність підпису на якій засвідчено нотаріально. Крім того, як вказано у п. 6.9. вищевказаного порядку, одночасно з посвідченням договору про виділ частки в натурі (поділ) житлового будинку, будівлі або споруди нотаріусом посвідчується договір про виділ частки в натурі на місцевості земельної ділянки. Для посвідчення останнього разом з іншими документами нотаріусу подається нотаріально посвідчений договір про спільну часткову власність на земельну ділянку. Пунктом 6.11 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України передбачено, що якщо між учасниками спільної часткової власності виникають спори щодо визначення, зміни розміру часток, а також виділу частки спільного майна в натурі (поділу), нотаріус відмовляє у вчиненні такої нотаріальної дії і роз`яснює заінтересованим особам їх право звернутися до суду для вирішення цих спорів. Таким чином, суд доходить висновку, що вирішення питання про поділ майна, що перебуває у спільній частковій власності, у судовому порядку, можливий при наявності спору щодо визначення, зміни розміру часток, а також виділу частки спільного майна в натурі (поділу). Однак, суд вважає, що при цьому співвласники не втрачають обов`язку довести суду наявність всіх, передбачених законом документів, які вони повинні подати при укладенні такого договору нотаріусу. Однак, позивачем не надано суду документ (акт, висновок, кадастровий план земельних ділянок, які будуть сформовані, ін.), виготовлений у порядку, встановленому законодавством, який містить інформацію про можливість формування (створення) нерухомого майна. Не доведено перебування чи неперебування земельної ділянки в заставі, не додано нотаріально посвідчений договір про спільну часткову власність на земельну ділянку, як це передбачено пунктами 6.8-6.9 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України. Тому в задоволенні позову слід відмовити. На підставі ст..ст. 355, 356, 364, 367 ЦК України, п.п.6.6.-6.10 Порядку вчинення\~нотаріальних дій\~нотаріусами України ,

Outcome: dismissed