Jurisdiction: civil
Date: 2023-06-01 00:00:00

Позивач [PERSON] набув право на земельну частку (пай) розміром 2,26 га із земель колгоспу «Зоря», що в с.Лунка Герцаївського (нині - Чернівецького) району Чернівецької області, посвідченого сертифікатом на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0190627 від 22 січня 1998 року, виданого на підставі рішення Герцаївської районної державної адміністрації Чернівецької області № 218-р. Оскільки сертифікат був загублений та іншого правового механізму отримати повторно сертифікат немає через ліквідацію колгоспу, просить визнати за ним право на земельну частку (пай) площею 2,26 в умовних кадастрових гектарах, розташованої в с.Лунка Герцаївського (нині - Чернівецького) району Чернівецької області, на підставі сертифікату серії ЧВ №0190627, виданого Герцаївського державною районною адміністрацією Чернівецької області на підставі рішення від 17.06.1998 року №218-р, зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №85 від 22.04.1998 року. На призначене судове засідання заявник не з`явився, проте представник заявника [PERSON] подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності та просив задовольнити заявлені вимоги. Від представників відповідачів Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області та Чернівецької районної військової адміністрації Чернівецької області також надійшли письмові заяви про розгляд справи у їх відсутності та вказали що не заперечують проти задоволення позиву. У відповідності до ч.1 ст.223, ч.2 ст.247 ЦПК України справу було розглянуто у відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів без фіксації судового засідання звукозаписувальним технічним засобом. Суд, всебічно та повноцінно дослідивши матеріали справи дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. На початку своєї трудової діяльності [PERSON] , [INFO] працював у ВАТ «Зоря» (колишньому радгоспі), що в с. Лунка Герцаївського (нині - Чернівецького) району Чернівецької області, у зв`язку із чим, 22 січня 1998 року, на підставі рішення Герцаївської районної державної адміністрації Чернівецької області № 218-р, йому було виділено земельну частку (пай) розміром 2,26 га в умовних кадастрових гектарах. Вказане право позивача було посвідчене сертифікатом на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0190627 від 22 січня 1998 року. Водночас, оскільки вказаний сертифікат на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0190627 загублений, позивач подав оголошення до Герцаївської районної газети "Газета до Герца" про визнання даного сертифікату загубленим, а тому слід вважати його недійсним. Дане оголошення опубліковане в газеті "Газета до Герца" №2 від 15.01.2021 року. Як вбачається з листа Чернівецької районної державної адміністрації №Т-173.22 від 09.02.2022 року адресований позивачу, у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видавалась Герцаївською районною державною адміністрацією Чернівецької області ВАТ «Зоря», с. Лунка, Великосілля, Могилівка, є запис про реєстрацію сертифікату на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0190627, виданого 22 січня 1998 року Герцаївською районною державною адміністрацією Герцаївського району Чернівецької області, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №85, на ім`я члена ВАТ «Зоря», с.Лунка Герцаївського району Чернівецької області [PERSON] . Так, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю) (п. «ґ» ч.1 ст.81 ЗК України). Відповідно до пункту 5 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» визначено, що видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Згідно п.17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Згідно ст.2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких підстав, оскільки чинним законодавством в даному випадку не визначено позасудовий порядок вирішення даного спірного питання, позивач позбавлений можливості без правовстановлюючого документа реалізуватися своє право на оформлення документів на належну йому земельну ділянку, суді дійшов висновку про задоволення позовний вимог у повному обсязі.

Outcome: approved