Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-31 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської об`єднаної територіальної громади, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ? Третя кременчуцька державна нотаріальна контора, про визнання права власності за позивачем у порядку спадкування за законом після померлої [INFO] матері [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , та на земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва, площею 3,32 га, що належали померлому [PERSON] , спадщину після якого прийняла його дружина [PERSON] , але не оформила її. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Гориславською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис №08. На день смерті [PERSON] перебував у зареєстрованому шлюбі з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб. Також зазначено, що після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , та земельної ділянки, яка була передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,32 га. За твердженням представника позивача, [PERSON] подала заяву про прийняття спадщини після померлого чоловіка [PERSON] на підставі рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 28 травня 2019 року у справі №536/1795/18, яким було встановлено факт постійного проживання [PERSON] разом з [PERSON] на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] , але не оформила своїх спадкових прав. Окрім того, [INFO] померла [PERSON] і після її смерті залишилася спадщина, яка, серед іншого, складається із майна, яке належало померлому [PERSON] . Позивач [PERSON] , як син померлої [PERSON] , звернувся до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою\~нотаріуса від\~14\~березня 2023\~року отримаввідмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії, оскільки право власності на спадкове майно не зареєстровано за померлим [PERSON] . Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 17 квітня 2023 року відкрито провадження у справі №536/528/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Задоволено клопотання представника позивача [PERSON] про витребування доказів та зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну контору надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлої [INFO] [PERSON] . 03 травня 2023 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлої [INFO] [PERSON] . Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 03 травня 2023 року закрито підготовче провадження у справі №536/528/23 та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Піщанська сільська об`єднана територіальна громада свого представника у судове засідання не направила, надала до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника. Третя особа державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. була належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явилась, надавши суду заяву, в якій просить справу розглядати без її участі та прийняти рішення на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків. Судом установлено, що 17 липня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] зареєстровано шлюб Гориславською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис №04. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 20 лютого 2008 року Гориславською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області. У матеріалах спадкової справи наявна довідка Піщанської сільської ради №52 від 15 лютого 2018 року згідно якої за громадянином [PERSON] , 1925 року народження, який помер [INFO] , відповідно запису погосподарської книги Гориславської сільської ради №0231 лічиться житловий будинок і надвірні будівлі, що знаходяться в [ADDRESS] , і розташовані на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,55 га. Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому [PERSON] житлового будинку і надвірних будівель у [ADDRESS] , суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому [PERSON] вказаного житлового будинку, який увійшов до спадкової маси після його смерті. Разом з цим, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04 серпня 2005 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л. В., зареєстрованого в реєстрі за №6821, спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] , є [PERSON] . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво, складається з: 1) земельної ділянки площею 0,55 га, яка передана для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель (кадастровий номер:5322480801:01:002:0037) ? 0,19 га та ведення особистого підсобного господарства (кадастровий номер: 5322480801:01:002:0038) ? 0,36 га, що знаходиться у [ADDRESS] , яка належала померлій на підставі Державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ПЛ №035272, виданого 05 травня 2000 року Гориславською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю №343; 2) земельної ділянки (кадастровий номер: 5322480800:02:000:0009) площею 3,32 га, яка передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Гориславської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, яка належала померлій на підставі Державного акта на право приватної власності на землю ІІІ-ПЛ №027506, виданого 10 вересня 2002 року Гориславською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №94. Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 09 лютого 2009 року [PERSON] визначено додатковий строк для подання заяви про прийняття спадщини терміном в два місяці. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 01 лютого 2018 року Виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис №13. Відповідно до\~свідоцтва про\~народження серії\~ [NUMBER] \~громадянин [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~є сином [PERSON] . У матеріалах спадкової справи наявна постанова державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. від 08 серпня 2018 року про відмову [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] на майно, яке належало померлому [INFO] чоловіку [PERSON] , у зв`язку із тим, що [PERSON] не подала заяву про прийняття спадщини на підставі рішення суду від 09 лютого 2009 року. Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 28 травня 2019 року у справі №536/1795/18 задоволено заяву [PERSON] та встановлено факт постійного проживання [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , разом з чоловіком [PERSON] , який помер [INFO] , на час відкриття спадщини за адресою [ADDRESS] . Відповідно до частини 4 статті 82 Цивільного процесуального кодексу України обставини, встановлені рішенням у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до статті 1264 ЦК України у четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали із спадкодавцем однією сім`єю не менше як п`ять років до часу відкриття спадщини. Частиною 3 статті 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Ураховуючи, що вказаним рішенням суду встановлено факт постійного проживання [PERSON] разом з чоловіком [PERSON] , який помер [INFO] , на час відкриття спадщини за адресою [ADDRESS] , тому [PERSON] відповідно до статті 1264 ЦК України є спадкоємцем четвертої черги, а відтак, на підставі частини 3 статті 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину. Судом також установлено, що згідно із довідкою Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» за даними архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року в КП «КМБТІ» право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , станом на 19 вересня 2019 року, самочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні. У довідці Головного управління держгеокадастру у Полтавській області №222/122-20 від 25 березня 2020 року, яка наявна в матеріалах спадкової справи, зазначено, що станом на 01 січня 2013 року у відповідності до книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі та реєстру других (архівних) примірників державних актів, земельні ділянки зареєстровані на [PERSON] та посвідчені державними актами на право власності на земельні ділянки серії ЯА №901302 від 13 лютого 2006 року за №010654800004 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5322480801:01:002:0038 та серії ЯА №901303 від 13 лютого 2006 року за №010654800003 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд кадастровий номер 5322480801:01:002:0037 на території Гориславської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. Таким чином, земельна ділянка, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 3,32 га, кадастровий номер 5322480800:02:000:0009, згідно свідоцтва про право на спадщину, зареєстрованого в реєстрі за №6821 та виданого 04 серпня 2005 року державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л. В., належить [PERSON] , проте право власності на даний об`єкт не зареєстровано. З метою оформлення спадкових прав позивач [PERSON] звернувся до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Полтавської області Гуртової О. С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку (кадастровий номер 5322480800:02:000:0009), яка знаходиться на території Гориславської сільської ради Кременчуцького району, однак постановою державного нотаріуса від 14 березня 2023 року отримав відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкти спадкового майна. Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. З урахуванням викладеного, після смерті [PERSON] у позивача [PERSON] виникло право на прийняття спадщини за законом, яке ними реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину. Однак, на даний час позивач позбавлений можливості оформити належним чином свої права на об`єкти нерухомого майна, які, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такі об`єкти. За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві [PERSON] на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями та земельної ділянки (кадастровий номер 5322480800:02:000:0009), після смерті якого спадщину прийняла [PERSON] , але не оформила своїх спадкових прав, та після смерті якої спадкоємцем є її син [PERSON] , який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, однак позбавлений можливості отримати свідоцтво про право власності на спірні об`єкти спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог [PERSON] про визнання за ними права власності на нерухоме майно у порядку спадкування за законом.

Outcome: approved