Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-23 00:00:00

Львівське комунальне підприємство «Агенція ресурсів Львівської міської ради» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 42680,34 грн. та судові витрати в розмірі 2684 грн. В обґрунтування поданого позову покликається на те, що 01 липня 2022 року між Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (Орендодавець), [PERSON] (Орендар) та Львівським комунальним підприємством «Агенція ресурсів Львівської міської ради» (Балансоутримувач) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № Г-12996-22 (БАП) (Договір оренди), відповідно до якого Орендодавець і Балансоутримувач передають, а Орендар приймає в строкове платне користування майно, а саме нежитлові приміщення мансарди під індексами 11-1, 11-2, площею 15,7, що за адресою: [ADDRESS] . Позивач зазначив, що згідно п. 7.3 договору оренди протягом 10 робочих днів з дня укладення цього Договору Орендар зобов`язаний компенсувати Балансоутримувачу/колишньому орендарю витрати, пов`язані із укладенням охоронного договору, якщо вони були понесені протягом календарного року до дати публікації оголошення про проведення аукціону про передачу майна в оренду у сумі, визначеній в пункті 4.6 Умов. Позивач стверджує, що 26 червня 2021 року між Балансоутримувачем та Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради укладено Охоронний договір на пам`ятку культурної спадщини №73/21, відповідно до умов якого ЛКП «Агенція ресурсів ЛМР» бере на себе зобов`язання щодо охорони пам`ятки архітектури - частини нежитлових приміщень мансардного поверху під індексом 11-1, 11-2, загальною площею 15,7 кв.м, що розташовані в житловому будинку на [ADDRESS] , а також виготовлення облікової документації (акту технічного стану, паспорту пам`ятки, опису культурних цінностей та предметів, які належать до пам`ятки). Відповідно до п.4.6 Умов Договору оренди витрати Балансоутримувача, пов`язані з укладенням охоронного договору склали 42 680, 34 грн. з ПДВ. Позивач стверджує, що відповідач не сплачує витрати, які пов`язані з укладенням охоронного договору, просить позов задоволити. Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 10.04.2023 відкрито провадження, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Сторони у справі про судовий розгляд даного позову повідомлені належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Виклик сторін до суду був здійснений шляхом скерування судових повісток на їх поштову та електронну адреси, а також через оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України (через веб-сайт Галицького районного суду м. Львова). Відповідач не подав відзиву на позовну заяву та інших заяв до суду від нього не надходило. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, дійшов наступного висновку. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що 01 липня 2022 року між Управлінням комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради (Орендодавець), [PERSON] (Орендар) та Львівським комунальним підприємством «Агенція ресурсів Львівської міської ради» (Балансоутримувач) укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності № Г-12996-22 (БАП) (Договір оренди), відповідно до якого Орендодавець і Балансоутримувач передають, а Орендар приймає в строкове платне користування майно, а саме нежитлові приміщення мансарди під індексами 11-1, 11-2, площею 15,7, що за адресою: [ADDRESS] /а.с.6-16/. Згідно п.7.3 договору оренди протягом 10 робочих днів з дня укладення цього Договору Орендар зобов`язаний компенсувати Балансоутримувачу/колишньому орендарю витрати, пов`язані із укладенням охоронного договору, якщо вони були понесені протягом календарного року до дати публікації оголошення про проведення аукціону про передачу майна в оренду у сумі, визначеній в пункті 4.6 Умов /а.с.13/. Згідно п.4.6 Умов витрати Балансоутримувача/колишнього орендаря, пов`язані із укладенням охоронного договору становлять 42680,34 грн. з ПДВ /а.с.7/. 26 червня 2021 року між Львівським комунальним підприємством «Агенція ресурсів Львівської міської ради» та Управлінням охорони історичного середовища Львівської міської ради укладено Охоронний договір на пам`ятку культурної спадщини №73/21, відповідно до умов якого ЛКП «Агенція ресурсів ЛМР» бере на себе зобов`язання щодо охорони пам`ятки архітектури - частини нежитлових приміщень мансардного поверху під індексом 11-1, 11-2, загальною площею 15,7 кв.м, що розташовані в житловому будинку на [ADDRESS] , а також виготовлення облікової документації (акту технічного стану, паспорту пам`ятки, опису культурних цінностей та предметів, які належать до пам`ятки). Відповідно до п.4.6 Умов Договору оренди витрати Балансоутримувача, пов`язані з укладенням охоронного договору склали 42 680, 34 грн. з ПДВ /а.с.18-21/. Відповідно до частини першої статті 509 Цивільного кодексу України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Статтею 526 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін. Відповідно до ч.1 ст. 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч.1 ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що вимоги Львівського комунального підприємства «Агенція ресурсів Львівської міської ради» до [PERSON] про стягнення заборгованості в розмірі 42680,34 грн. є обґрунтованими та підтверджуються матеріалами справи, а відтак позов підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем та підтверджені матеріалами справи підлягають стягненню з відповідачів.

Outcome: approved