Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-28 00:00:00

22.09.2020 р. КП ВО Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, у якому просить стягнути з відповідача на свою користь: - 10615,54 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.08.2017 р. по 30.04.2018 р., а також 720,70 грн. - інфляційні втрати та 469,58 грн. - три проценти річних; - 50977,59 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.05.2018 р. по 31.03.2020 р., а також 1076,10 грн. - інфляційні втрати та 1389,54 грн. - три проценти річних. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач, як власник квартири [ADDRESS] , не сплачує за надані йому комунальні послуги з центрального опалення та постачання гарячої води, в зв`язку з чим станом на 31.03.2020 р. виникла заборгованість, що стало підставою для звернення позивача до суду з вказаним позовом. Ухвалою від 26.10.2020 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Ухвалою від 22.01.2021 р. розгляд справи вирішено продовжити у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити їх у повному обсязі, проти проведення заочного розгляду справи не заперечив. Відповідач в судове засідання не з`явився, свого представника до суду не направив, про дату, час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, причин неявки не повідомив та відзиву не подав. З врахуванням думки присутніх в судовому засіданні учасників справи, суд вирішив здійснювати розгляд за відсутності осіб, які не з`явились. Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що [PERSON] належить на праві власності квартира [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 03.03.2015 р. КП ВО Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», яке є правонаступником ПАТ «Київенерго», визначено обов`язковим виконавцем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання для житлових будинків комунальної форми власності згідно Закону України № 1198-VІІ від 10.04.2014 р. «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення розрахунків за енергоносії» з 01.07.2014 р. Звертаючись до суду з вказаним позовом, сторона позивача зазначає, що, в результаті несплати відповідачем за надані йому комунальні послуги, за період часу з 01.08.2017 р. по 30.04.2018 р. виникла заборгованість, яка складається з: - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у сумі 10615,54 грн.; - інфляційні втрати у сумі 720,70 грн.; - три проценти річних у сумі 469,58 грн, а також за період часу з 01.05.2018 р. по 31.03.2020 р. виникла заборгованість, яка складається з: - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у сумі 50977,59 грн.; - інфляційні втрати в сумі 1076,10 грн.; - три проценти річних у сумі 1389,54 грн., що підтверджується відповідними розрахунками. Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно ч.2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною. Частиною 2 статті 642 ЦК України визначено, що якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції. Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачем, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до приміщення відповідача, а останній отримує та користується даними послугами та відповідно зобов`язаний здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг. На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб. Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст.ст. 319, 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Власність зобов`язує. Відповідно до ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09.06.2018 р., врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За таких обставин, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності та враховуючи те, що позивач є виконавцем комунальних послуг у будинку [ADDRESS] , а відповідач, як власник квартири № 21 у вказаному будинку, свої зобов`язання зі сплати за надані послуги не виконує, будь-яких доказів на спростування вказаних обставин суду надано не було, суд, приймаючи до уваги положення ст. 625 ЦК України, приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, а тому вважає за необхідне стягнути з [PERSON] на користь КП ВО Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго»: - 10615,54 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.08.2017 р. по 30.04.2018 р., а також 720,70 грн. - інфляційні втрати та 469,58 грн. - три проценти річних; - 50977,59 грн. - заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за період з 01.05.2018 р. по 31.03.2020 р., а також 1076,10 грн. - інфляційні втрати та 1389,54 грн. - три проценти річних. Крім того, відповідно до ст.ст. 133, 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені витрати по сплаті судового збору в сумі 2102,00 грн., а всього з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 67351,05 грн. (10615,54 грн. + 720,70 грн. + 469,58 грн. + 50977,59 грн. + 1076,10 грн. + 1389,54 грн. + 2102,00 грн.).

Outcome: approved