Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-24 00:00:00

24.03.2023 позивач звернувся до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовною заявою, уточнена згідно заяви від 02.05.2023, до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що відповідач\~за вказаною адресою не проживає\~з 2018 року. Ухвалою судді від 11.04.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, яку призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін на 02.05.2023. 02.05.2023\~розгляд справи\~відкладений на\~25.05.2023\~у зв`язку\~із залученням\~до участі\~у справі третьої особи. У судове засідання 25.05.2023 сторони не з`явилися, через канцелярію суду подали заяви про розгляд справи без їхньої участі, представник позивача позовні вимоги підтримав, відповідач позов визнав. Позивач про причини неявки суду не повідомив. У відповідності до вимог частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. У відповідності до частини шостої статті 263 ЦПК України, якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206 цього Кодексу. Згідно з частиною четвертою статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Судом встановлено, що позивач є наймачем квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі, крім позивача, зареєстрований також його син [PERSON] , [INFO] , про що свідчить довідка про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 2970 від 18.04.2023, видана Управлінням адміністративних послуг Чернігівської міської ради (а.с. 34). Позивач зазначив, що відповідач з 2018 року не проживає за місцем своєї реєстрації, добровільно знятися з реєстраційного обліку не має можливості, оскільки проживає в іншій країні, участі у витратах на утримання житла не приймає, у зв`язку з чим позивач змушений нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг. Відповідно до статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності члена сім`ї наймача жиле приміщення зберігається за ним протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. У пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року N 2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України" роз`яснено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі визнання таких причин поважними суд може продовжити вказаний строк. Виходячи з аналізу правових норм член сім`ї наймача (колишній член сім`ї) може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, з підстав відсутності понад шість місяців у цьому жилому приміщенні, якщо він був відсутній протягом цього строку підряд без поважних причин, і саме ці факти повинні бути встановлені судом при вирішенні спору згідно з вимогами ст. 264 ЦПК України. За таких обставин, враховуючи визнання відповідачем позову, вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, з підстав, передбачених статтями 71, 72 Житлового кодексу України, підлягають задоволенню. Ураховуючи викладене,

Outcome: approved