Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-31 00:00:00

19 січня 2022 року позивач звернулася до суду із позовною заявою до Харківської крайової міжгалузевої кредитної спілки «НАРОДНА КАСА», третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Широкова Вікторія Анатоліївна про поновлення порушеного права та зняття арешту, в якій просила припинити іпотеку та обтяження на квартиру [ADDRESS] іпотекою, вилучивши запис з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру Заборон відчуження об?єктів нерухомого майна щодо об?єкта нерухомого майна з відповідних реєстрів та спеціальних розділів. А саме номер запису про іпотеку : 42790545, номер запису про обтяження 42791035, номер запису про іпотеку : 42790415 ( спеціальний розділ), номер запису про обтяження 42789116 ( спеціальний розділ), тип обтяження: заборона на нерухоме майно реєстраційний номер 1252047, тип обтяження: заборона на нерухоме майно реєстраційний номер 6245963, з державного реєстру іпотек реєстраційний номер обтяження 6246355. В обґрунтування позову позивач посилається на те, що [PERSON] , [INFO] належить однокімнатна квартира [ADDRESS] . Ця квартира належить позивачці на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим приватним нотаріусом Харківського нотаріального округу Полтєвою І.О. від 02 липня 2021 року. Спадкова справа № 29/2019. Реєстровий номер № 536. Вишевказана квартира належала спадкодавцо гр. [PERSON] па праві приватної власності на підставі Договору Н2-11 купівлі-продажу, посвідченого Харківською товарною біржею 10.01.1995 року, зареєстрованого в ДКП Харківського міського бюро технічної інвентаризації 23.01.1995, номер запису: П1-5-16644 в книзі 1. В подальшому [PERSON] уклав кредитний договір № 120-20 від 17.12.2007 року з Харківською крайовою міжгалузевою кредитною спілкою "Народна каса". Згідно договору іпотеки, який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Широковою В.А. та зареєстрованого 17.12.2007 р. за № 4851, в якості забезпечення виконання зобов?язань по кредитному договору № 120-20 укладеному 17.12.2007 року передане нерухоме майно: квартира [ADDRESS] . У травні 2013 року [PERSON] погасив усі кредитні зобов?язання перед Харківською крайовою міжгалузевою кредитною спілкою "Народна каса". Це вбачається з Листа-повідомлення від 04.03.2021 року б/н адресованого Приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Полтєвій Інні Олексіївні. [PERSON] , [INFO] помер у м.Харкові у віці 62 років, [INFO] . Відповідно до ст. 1217 ЦК України позивачка, [PERSON] являється спадкоємцем за законом. Відповідно до ст. 1268, 1269 ЦК України, вона в встановлений законом строк звернулась в нотаріальну контору з заявою про прийняття спадщини і вважається що вона прийняла спадщину. Розпорядитись своїм майном позивачка не має можливості так як в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, внесене - приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. обтяження, відповідно до договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. 17 грудня 2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4851, а також в державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки. Позивачка зверталась до приватного нотаріуса ХМНО Широкової В.А. з заявою про видалення відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, внесене приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. обтяження, відповідно до договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. 17 грудня 2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4851, а також з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки. Але Постановою від 21.12.2021 року приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. їй було відмовлено. Вказані обставини і вимусили позивача звернутися до суду з зазначеною позовною заявою. Ухвалою Октябрського районного суду м. Полтава від 16 серпня 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду за позовною заявою [PERSON] до Харківської крайової міжгалузевої кредитної спілки «НАРОДНА КАСА», третя особа: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Широкова Вікторія Анатоліївна про поновлення порушеного права та зняття арешту. Призначено судове засідання. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, просила задовольнити позов про скасування арешту. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлений належним чином, причина неявки суду не відома. Клопотання про відкладення справи до суду не надходили. Відзив на позовну заяву до суду також не надходив. У зв`язку з цим, суд, згідно вимогам ч. 4 ст. 223 та ст. ст. 280, 281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, проти чого не заперечувала і позивач по справі. Суд, дослідивши надані позивачем та долучені до матеріалів справи докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, шляхом передбачених ст. 16 ЦК України способами. Частина 1 ст. 2 ЦПК України зазначає, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Як зазначив позивач у своїй позовній заяві, що про факт накладання арешту на майно вона дізналася у грудні 2021 року, під час оформлення свідоцтва про право на спадщину на квартиру [ADDRESS] , після сметрі 2019 року [PERSON] . Згідно договору іпотеки, який який посвідчено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Широковою В.А. та зареєстрованого 17.12.2007 р. за № 4851, в якості забезпечення виконання зобов?язань по кредитному договору № 120-20 укладеному 17.12.2007 року передане нерухоме майно: квартира [ADDRESS] . У травні 2013 року [PERSON] погасив усі кредитні зобов?язання перед Харківською крайовою міжгалузевою кредитною спілкою "Народна каса". Це вбачається з Листа-повідомлення від 04.03.2021 року б/н адресованого Приватному нотаріусу Харківського міського нотаріального округу Полтєвій Інні Олексіївні. Судом встановлено, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за № 4851 від 17 грудня 2007 року приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. внесене обтяження. Позивачка зверталась до приватного нотаріуса ХМНО Широковою В.А. з заявою про видалення відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, внесене приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. обтяження, відповідно до договору іпотеки посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. 17 грудня 2007 року та зареєстрованого в реєстрі за № 4851, а також з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іпотеки. Але Постановою від 21.12.2021 року приватним нотаріусом ХМНО Широковою В.А. їй було відмовлено. Позивач зазначив, що у нього не існує будь-яких несплачених грошових зобов`язань щодо юридичних та фізичних осіб, тому наявність не скасованого арешту, накладеного на його майно порушує його законне право на вільне розпорядження, користування та володіння цим майном. Відповідно до ч. 5 ст. 3 Закону України «Про іпотеку» Іпотека має похідний характер від основного зобов?язання і є дійсною до припинення основного зобов?язання або до закінчення строку дії іпотечного договору. Підставами для припинення іпотеки визначені ст. 17 Закону, а саме: іпотека пиняється у разі, зокрема, припинення основного зобов?язання або закінчення строку іпотечного договору; Відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку. Як визначено ч. 2 ст. 4 Закону України «Про іпотеку» Іпотекодержатель зобов?язаний звернутися до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію припинення іпотеки не пізніше 14 днів з дня повного погашення боргу за основним зобов?язанням, забезпеченим іпотекою. З припиненням іпотеки фактично припиняється обтяження нерухомого майна, підстави для такого обтяження на цей час відсутні, а наявність в Державному реєстрі іпотек запису про обтяження вищевказаної квартири порушує права позивача. Згідно ст. 41 Конституції - України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Bідповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 321 ЦК України -право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Статтею 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» визначено, що речові права на нерухоме майно, їх обмеження та правочини щодо нерухомого майна підлягають обов?язковій державній реєстрації в порядку, встановленому цим Законом, в Україні формується та діє єдиний Державний реєстр прав, який базується на державному обліку земельних ділянок усіх форм власності та розташованого на них іншого нерухомого майна, реєстрації речових прав на об?єкти нерухомого майна, їх обмежень та правочинів щодо нерухомого майна, державна реєстрація прав базується на кадастровому номері, присвоєному у встановленому законом порядку. Згідно з частиною 1 статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно» обов?язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходиться на території України, фізичних та юридичних осіб, держави, територіальних громад, іноземців та осіб без громадянства, іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав. Згідно п. 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03 червня 2016 року № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» при розгляді справ судам належить звертати увагу на те, чи додержані відповідною службовою особою вимоги закону про опис та арешт майна. Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03 червня 2016 року № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» та частини другої статті 114 ЦПК України позови про зняття арешту з нерухомого майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини (виключна підсудність). За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права;визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди: визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Таким чином, здійснення [PERSON] повної оплати боргу за кредитним договором, саме на користь відповідача є належним виконанням у відповідності до вимог ст. 516 ЦК України. Відповідно до ст. Статті 44 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» після припинення обтяження обтяжувач самостійно або на письмову вимогу боржника чи особи, права якої порушено внаслідок наявності запису про обтяження, протягом п?яти днів зобов?язаний подати держателю або реєстратору Державного реєстру заяву про припинення обтяження і подальше вилучення відповідного запису з Державного реєстру. У разі невиконання цього обов?язку обтяжувач несе відповідальність за відшкодування завданих збитків. Згідно ст. 13 Конституції України кожному гарантується державний захист прав власності Статтею 386 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб?єктів права власності. Згідно з приписами ч. 5 ст. 43 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень» відомості про припинення обтяження можуть бути зареєстровані на підставі рішення суду. Виходячи з вищевикладеного, на час звернення з позовною заявою до суду за наявності арешту (обтяження) накладеного на майно порушується право приватної власності позивача щодо формлення спадкових прав та розпорядження своїм нерухомим майном, яке залишилося після смерті [PERSON] , враховуючи визнання позовних вимог відповідачем через відсутність перед ним заборгованості зі сторони померлого, суд вважає за можливе ухвалити рішення про задоволення позовних вимог.

Outcome: approved