Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-02 00:00:00

Позивачка звернувся до суду, мотивуючи це тим, що [INFO] померла її мати - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 20.04.2016 року Серія [NUMBER] , видане виконавчим комітетом Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області. Після смерті, [PERSON] , залишилась спадщина, в тому числі і житловий будинок [ADDRESS] . Згідно довідки від 13.03.2023 року № 126/01-16 приватного нотаріуса Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушка Д.І. позивачка є єдиним спадкоємцем, що подав заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Проте, постановою приватного нотаріуса Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушка Д.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеної 13.03.2023 року за № 127/02-31 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за [ADDRESS] , що належав [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки не поданий документ, що підтверджує право власності на вказаний житловий будинок, а також право власності не зареєстроване. Державна реєстрація права власності житлового будинку з надвірними будівлями за вищевказаною адресою є неможливою, в зв`язку зі смертю матері позивача, а тому питання оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку. Представник позивачка у підготовче судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала повністю. Представник відповідача у підготовче судове засідання теж не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, проти позову заперечень не надав. Ухвалою Петрівського районного суду Кіровоградської області від 03.04.2023 року вирішено розглядати справу у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження та надано відповідачам строк для подання відзиву терміном 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. На виконання вимог\~ст.178 ЦПК України\~відповідачі у встановлений судом строк відзиви не надали. Враховуючи те, що позивачка позовні вимоги підтримує, а представник відповідача проти позову заперечень не надав, суд приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження, за наявними матеріалами, в порядку ст.ст.200,\~206 ЦПК України.\~ Відповідно до ч.1 ст.13\~ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Дослідивши документи справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні їм правовідносини. [INFO] померла мати позивачки - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 20.04.2016 року Серія [NUMBER] , видане виконавчим комітетом Ганнівської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області (а.с.5). Факт родинних відносин підтверджується доданими до матеріалів справи копією свідоцтва про народження від 29.09.1956 року [NUMBER] , копією свідоцтва про укладення шлюбу від 08.02.1983 року [NUMBER] , копією свідоцтва про розірвання шлюбу від 15.08.1984 року [NUMBER] та копією свідоцтва про укладення шлюбу від 22.02.1986 року [NUMBER] (а.с.6-9). Після смерті, [PERSON] , залишилась спадщина, в тому числі і житловий будинок [ADDRESS] . Статтею 1218Цивільного кодексу України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі статтею 1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно довідки від 13.03.2023 року № 126/01-16 приватного нотаріуса Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушка Д.І. та копії матеріалів спадкової справи № 121-2016, позивачка є єдиним спадкоємцем, що подав заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с.11, 26-75). Проте, постановою приватного нотаріуса Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області Каліушка Д.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії, винесеної 13.03.2023 року за № 127/02-31 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за [ADDRESS] , що належав [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки не поданий документ, що підтверджує право власності на вказаний житловий будинок, а також право власності не зареєстроване (а.с.10). Згідно архівної довідки, виданої 10.03.2023 року за № 7 КП «Олександрійське бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок за [ADDRESS] , станом на 10.01.2013 року в БТІ не зареєстровано (а.с.12). На вказаний житловий будинок позивачкою було замовлено технічний паспорт, який був виготовлений 27.02.2023 року КП «Олександрійське бюро технічної інвентаризації» (а.с.13-19) Згідно відомостей технічного паспорта на житловий будинок, роком завершення будівництва житлового будинку за [ADDRESS] , є 1956 рік. В той же час, державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруд регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року № 56, «Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5 і зареєстроване в Міністерстві юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільного кодексу України та Законом України від 01.07.2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Після набрання чинності Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстр відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Архівною довідкою від 10.03.2023 року № 7, виданою КП «Олександрійське бюро технічної інвентаризації», підтверджується той факт, що за життя мати позивачки не здійснила державну реєстрацію житлового будинку з надвірними будівлями відповідно до законодавства, що діяло на момент її смерті. Також, статтею 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, особливості державної реєстрації прав на об`єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку. На підставі вищезазначених правових норм, враховуючи що житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] побудовано 05.08.1992 року, маючи в наявності технічний паспорт на даний житловий будинок [PERSON] , будучи живою, повноцінно та безперешкодно могла зареєструвати право власності на належний їй будинок, а тому державна реєстрація права власності житлового будинку з надвірними будівлями за вищевказаною адресою є неможливою, в зв`язку зі смертю спадкодавця, внаслідок чого питання оформлення чи визнання права власності можливе лише в судовому порядку. При цьому, Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 15.01.2021 року по справі №1540/3952/18 прийшов до наступних висновків, що індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Крім того, пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Згідно з вимогами ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може подавати позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який посвідчує його право власності. Відповідно до положень статті 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 16 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. На підставі викладеного суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Outcome: approved