Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-01 00:00:00

\~ \~ \~ \~08.03.2023\~року \~позивачка звернулася\~до суду\~з позовом\~до Кам`янець-Подільської\~міської ради про визнання протиправною відмову у приватизації житла та зобов`язання провести дії по приватизації квартири. Ухвалою від 09.03.2023 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. 03.04.2023 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду і повідомлено учасників судового розгляду. Обгрунтовуючи позовні вимоги позивачка [PERSON] , вказує, що рішенням від 19.12.1984 року виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської Ради народних депутатів «Про надання квартир громадянам міста в будинках міської Ради» було надано квартиру. На квартирному обліку з 11.03.1982 року під № 730, склад сім`ї складає чотири чоловіка: чоловік - [PERSON] , син [PERSON] , син - [PERSON] . Сім`я проживає в тимчасово наданій квартирі [ADDRESS] ,що складається з однієї кімнати 8 кв.м. без кухні. В дану квартиру переселені з бараку по Нігинському шосе. В подальшому 25.12.1984 року видано Ордер № 005152 на житлове приміщення на [PERSON] на право зайняття квартири, яка складається з двох кімнат, житловою площею 30 кв.м. і окремої кухні, в будинку [ADDRESS] . 11.09.1990 року рішенням Президії Кам`янець-Подільської міської Ради народних депутатів XXI скликання № 35 «Про переіменування вулиць Старого міста» повернуто вулицям і площам Старого міста їх історичні назви, а саме під номером 13. «вулиця К.Маркса стала - вулиця Татарська». 30.01.2023 звернулася з заявою до міського голови з приводу приватизації квартири [ADDRESS] , однак було відмовлено у приватизації квартири, оскільки зазначений будинок знаходиться на території Національного історико- архітектурного заповідника 14.02.2023 року звернулася до генерального директора НІАЗ «Кам`янець» щодо інформації про історичну цінність та розташування житлового будинку по [ADDRESS] в зв`язку з приватизацією квартири [ADDRESS] , отримавши листа, в якому вказано, що житловий будинок за адресою [ADDRESS] розташований території Національного історико-архітектурного заповідника «Кам`янець» і не внесений в Реєстр культурної спадщини міста. Вважаючи своє право на житло порушеним, позивачі просять указані пункти рішення виконкому визнати незаконними (протиправними) і скасувати та зобов`язати юридичний департамент міської ради як орган приватизації вчинити певні дії щодо приватизації житлового приміщення, а саме провести приватизацію зазначеної квартири. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Кам`янець-Подільської міської ради Кудла І.А.,яка представляє інтереси на підставі довіреності № 1/02-25-234 від 21.01.2021 року, в судове засідання не з`явилася,надіслала суду клопотання про розгляд справи у відсутності представника, щодо розгляду справи, покладається на думку суду. \~ \~ \~ \~Треті особи на стороні позивача [PERSON] , [PERSON] в інтересах якої діє законний представник [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в судове засідання не з`явилися,надіслали суду клопотання про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують, та просять суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~ Позивачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, подала суду клопотання про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, та просить суд їх задовольнити. Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що [PERSON] , являється основним наймачем квартири [ADDRESS] . Членами її сім`ї є [PERSON] , який є її сином, [PERSON] - невістка, [PERSON] онука, [PERSON] онука. Відповідно до рішення від 19.12.1984 року виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської Ради народних депутатів «Про надання квартир громадянам міста в будинках міської Ради» було їй надано квартиру. На квартирному обліку перебувала з 11.03.1982 року під № 730, склад сім`ї складає чотири чоловіка: чоловік - [PERSON] , син [PERSON] , син - [PERSON] . Сім`я проживає в тимчасово наданій квартирі [ADDRESS] , яка складається з однієї кімнати 8 кв.м. без кухні. В дану квартиру їх переселили з бараку. В подальшому 25.12.1984 року видано Ордер № 005152 на житлове приміщення на [PERSON] на право зайняття квартири, яка складається з двох кімнат, житловою площею 30 кв.м. і окремої кухні, в будинку [ADDRESS] . 11.09.1990 року рішенням Президії Кам`янець-Подільської міської Ради народних депутатів XXI скликання № 35 «Про переіменування вулиць Старого міста» повернуто вулицям і площам Старого міста їх історичні назви, а саме під номером 13. «вулиця К.Маркса стала - вулиця Татарська». 30.01.2023 звернулася з заявою до міського голови з приводу приватизації квартири [ADDRESS] , однак було відмовлено у приватизації квартири, оскільки зазначений будинок знаходиться на території Національного історико- архітектурного заповідника. Від 02.02.2023 року отримала лист - відповідь № 01-38/23, у якому їй повідомили, що відповідно до пункту 20 статті 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», квартири музеї, квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях історико-культурних заповідників, музеїв, приватизації не підлягають. Оскільки зазначений будинок знаходиться на території НІАЗу, тому приватизувати квартиру немає можливості. 14.02.2023 року [PERSON] , звернулася до генерального директора НІАЗ «Кам`янець» щодо інформації про історичну цінність та розташування житлового будинку по [ADDRESS] в зв`язку з приватизацією квартири [ADDRESS] , отримала листа від 14.02.2023 року № 01-21/48, в якому вказано, що житловий будинок за адресою [ADDRESS] розташований території Національного історико-архітектурного заповідника «Кам`янець» і не внесений в Реєстр культурної спадщини міста. Статтею 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~визначено, що приватизація державного житлового фонду - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Відповідно до\~ст.2 цього Закону\~ не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Згідно з ч.1\~ст.3 зазначеного Закону\~приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю. Ч.5 ст.5 Закону передбачено,що кожний громадянин має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості…або частковою доплатою один раз. Приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках здійснюється в спільну сумісну або часткову власність за письмовою згодою всіх повнолітніх членів сім`ї, які постійно мешкають у цій квартирі (будинку), житловому приміщенні у гуртожитку, в тому числі тимчасово відсутніх, за якими зберігається право на житло, з обов`язковим визначенням уповноваженого власника квартири (будинку), житлового приміщення у гуртожитку. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Передача квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у власність громадян з доплатою, безоплатно чи з компенсацією відповідно до\~статті 5 цього Закону\~оформляється свідоцтвом про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку, яке реєструється в органах приватизації і не потребує нотаріального посвідчення. У ч. 10\~ст. 8 Закону №2482-XII\~закріплено, що органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Перелік таких випадків чітко визначений у законодавстві і є вичерпним (ч. 2\~ст. 2 Закону №2482-XII). Стаття 21 Конституції України передбачає ,що усі люди вільні і рівні у своїй гідності та правах. Права і свободи людини є невідчужуваними та непорушними. Конституційні права і свободи гарантуються і не можуть бути скасовані. При прийняті нових законів або внесені змін до чинних законів не допускають звуження змісту та обсягу існуючих прав і свобод. Суд вважає,що підстав для відмови у приватизації квартири за [ADDRESS] [PERSON] та членам її сім`ї,якщо в будинку мешканці приватизували належні їм квартири, немає.А тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved