Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] .\~Свої позовні\~вимоги мотивує\~тим,\~що він\~разом із\~своєю дружиною\~проживають за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~На даний\~час квартира\~не приватизована.\~В даній\~квартирі також\~зареєстровані відповідачі:\~ [PERSON] ,\~який є\~його рідним\~братом та\~племінники позивача:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~та [PERSON] . З часу\~одруження,\~зокрема з\~1982\~року [PERSON] \~в спірній\~квартирі не\~проживає.\~Приблизно в\~1983-\~1984\~роках [PERSON] \~разом зі\~своєю сім`єю\~виїхав в\~Якутію.\~Тривалий час\~відповідачі проживали\~в Якутії.\~Раз на\~рік літом\~ [PERSON] \~разом з\~дітьми приїзджав\~до батьків,\~які на\~той час\~проживали разом\~з позивачем.\~З часом\~взагалі перестали\~приїзджати.\~Однак відповідачі\~по даний\~час зареєстровані\~у спірній\~квартирі,\~добровільно з\~реєстрації не\~знімаються.\~З 1990\~року відповідачі\~в квартирі\~без поважних\~причин не\~проживають,\~приблизно у\~2008\~році виїхали\~з України\~за кордон\~і їх\~місце проживання\~на даний\~час [PERSON] \~не відоме.\~Будь-якого\~зв`язку з\~квартирою і\~з ним\~вони не\~підтримують,\~квартплату та\~комунальні послуги\~не сплачують,\~більше 30\~років не\~проживають в\~спірній квартирі,\~не здійснюють\~будь-\~яких ремонтних\~робіт,\~жодних своїх\~речей в\~квартирі не\~зберігають.\~Також зазначає,\~що ні\~він,\~ні його\~дружина не\~чинять відповідачам\~жодних перешкод\~в користуванні\~квартирою,\~будь-яких\~поважних причин,\~які б\~перешкоджали відповідачам\~користуватись спірною\~квартирою не\~має,\~відповідачі повністю\~втратили інтерес\~до даної\~квартири як\~постійного місця\~проживання. Своїми діями відповідачі порушують майнові та немайнові права позивача. Зокрема він самостійно утримує житло, сплачує квартплату, комунальні послуги, однак не може оформити субсидії по сплаті комунальних послуг, оскільки в квартирі прописані відповідачі, не може приватизувати квартиру, не може провести необхідний ремонт, де потрібна згода відповідачів. З врахуванням наведеного просить позов задовольнити. \~ \~ \~ \~Позивач та його представник в судовому засіданні позов підтримали, дали пояснення аналогічно неведеним у позовній заяві та просять такий задоволити. Проти винесення заочного рішення не заперечили. \~ \~ \~ \~Відповідачі повторно в судове засідання не з`явилися, повідомлялися про розгляд справи належним чином, відтак, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за наявними матеріалами справи та ухвалення заочного рішення на підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи повідомлялась належними чином, однак 10.05.2023 подала письмові пояснення, в яких зазначила, що просить справу розглядати без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Заслухавши пояснення позивача та його представника, свідків, дослідивши матеріали справи та наявні докази у справі, суд виходив з наступного. Відповідно до ст.55 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Згідно ст.3 ЦПК України, ч.1 ст.15 ЦК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Судом встановлено, що відповідно до типового договору найму житлового приміщення в будинку місцевої Ради депутатів трудящих, державної, кооперативної та громадської організації від 1967 року наймодавець в особі [PERSON] надає в користування наймача [PERSON] і членів його сім`ї на строк п`ять років житлове приміщення, яке складається з двох кімнат житловою площею 28,7 кв.м в будинку [ADDRESS] /а.с. 8/. Згідно відомостей з Реєстру Львівської міської територіальної громади про кількість зареєстрованих осіб №110452 від 14.12.2022 за адресою: [ADDRESS] , в квартирі зареєстровано 6 осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] /а.с. 11/. Як вбачається з довідки ЛОР ОКП «БТІ та ЕО» від 27.02.2023 та інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна реєстрація права власності на квартиру [ADDRESS] не здійснювалась і свідоцтво не видавалось /а.с. 12, 13/. Також судом встановлено, що відповідачі по справі, а саме: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але за місце реєстрації не проживають, що підтверджується актами ЛКП «Сяйво» від 16.09.2022, 22.11.2022 та 31.01.2023 /а.с. 14, 15, 16/. Згідно відповіді ВП №1 ЛРУП №2 ГУНП у Л/о від 12.12.2022 жодних звернень відповідачів з приводу здійснення позивачем та його дружиною перешкод для їхнього проживання за адресою: [ADDRESS] , не надходило /а.с. 17/. В судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що відповідачі протягом останніх тридцяти років в квартирі не проживають. Статті 61-70 ЖК України передбачають і встановлюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду. Поряд з цим нормами глави 59 ЦК України встановлюється порядок користування житлом за договором найму (оренди). Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння, на чому також акцентує увагу Вищий спеціалізований суд України з розгляду кримінальних і цивільних справ в п.п.33,34 Постанови №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав». Враховуючи, що відповідачі більше 6-ти місяців не проживають у квартирі [ADDRESS] , житловою площею не користуються, не сплачують комунальні послуги, а також враховуючи ті обставини, що відповідачі не надали до суду належних та допустимих доказів тих обставин, що вони із поважних причин не проживають у зазначеній квартирі, суд вважає за необхідне визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В порядку\~ст. 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягає стягненню 1073,60 грн. судового збору. На підставі наведеного та

Outcome: approved