Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-02 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання їх таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що у вказаній квартирі, наймачем якої є позивач, зареєстровані [PERSON] та його доньки [PERSON] та [PERSON] , відповідачі по справі. Проте, як зазначає позивач, відповідачі в квартирі не проживають, участі в утриманні квартири не беруть з вересня 2017 року, оскільки мешкають за іншою адресою. На підставі викладеного, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 16.01.2023 у справі відкрито спрощене позовне провадження. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали в повному обсязі, просили задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції та розміщення оголошення про виклик в судове засідання на офіційному сайті судової влади. Відзиву на позов не надали, явку представника не забезпечили. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, причини неявки суду не повідомила, пояснень чи заперечень на позов не надала. Представник третьої особи Служби у справах дітей та сім`ї Оболонської РДА в м. Києві в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, в матеріалах справи міститься заява третьої особи про розгляд справи за відсутності їх представника та прийняття рішення у відповідності до вимог чинного законодавства з урахуванням інтересів дітей. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення. Заслухавши пояснення позивача та його представника, допитавши свідків, повно та всебічно дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що згідно ордера № 230172 серії Г від 06.09.1974 квартира [ADDRESS] була надана на сім`ю з трьох осіб, позивачу та членам його сім`ї - дружині [PERSON] (а.с.24). Згідно свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 30.12.1947 міським відділом РАЦС м. Києва, [INFO] народився [PERSON] , батьком записано [PERSON] , матір`ю - [PERSON] (а.с.25). Згідно свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 21.10.2014 відділом реєстрації смерті у м. Києві, [PERSON] помер [INFO] (а.с.26). У відповідності до розпорядження Оболонської РДА у м. Києві №136 від 23.03.2015 внесено зміни до договору найму двокімнатної квартири [ADDRESS] та у зв`язку зі смертю [PERSON] укладено його з [PERSON] , склад сім`ї: [PERSON] , син [PERSON] , невістка [PERSON] , онука [PERSON] , онука [PERSON] (а.с.27-28). Згідно довідок про реєстрацію місця проживання особи №87828122, №87828214 та №87827951 від 10.01.2023 відповідачі зареєстровані у квартирі [ADDRESS] (а.с.46-48), що узгоджується з інформацією з реєстру територіальної громади м. Києва (а.с.22). При цьому, як убачається з довідки ЖБК «Ювілейний-4» №86 від 24.06.2019, [PERSON] разом із сім`єю [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] проживають за адресою [ADDRESS] , без реєстрації (а.с.30). Вищевказана квартира на праві власності зареєстрована за невісткою позивача [PERSON] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №316701255 від 02.12.2022 (а.с.20). Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] показали, що відповідачі тривалий час у спірній квартирі не проживають, майна відповідачів у квартирі немає. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. На підставі вищенаведених доказів судом встановлено, що відповідачі більше шести місяців без поважних причин не проживають у квартирі [ADDRESS] , не намагалися вселитися до квартири, при цьому жодних перешкод їм не чинилося. Інших доказів, які б спростовували висновки суду, матеріали справи не містять та учасниками не подавалися. Визначених ч. 3 ст. 71 ЖК України підстав для збереження вказаного жилого приміщення за відповідачем понад шість місяців судом не встановлено. За таких обставин позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою, підлягають задоволенню.

Outcome: approved