Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Селятинської сільської ради про визнання права власності на будівельні матеріали та визнання прав та обов`язків забудовника з правом на завершення будівництва. В позовній заяві вказує, що [INFO] помер батько [PERSON] [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно, яке складається з будівельних матеріалів, що були використані при будівництві незавершеного будівництвом житлового будинку, що розташований в [ADDRESS] . На земельну ділянку розміром 0.2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на якій побудоване спадкове майно, за життя спадкодавця було виготовлено державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №173383 від 14.12.2009р. На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за [PERSON] право власності на спадкове майно, покійного [PERSON] , а саме на будівельні матеріали, що були використані при будівництві незавершеного будівництва житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] . Та визнати належними [PERSON] , права та обов`язки забудовника житлового будинку, що розташований по [ADDRESS] , як такі, що входять до складу спадщини після смерті [PERSON] . Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без його участі та його довірителя, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились від них до суду надійшли заяви в якій просили суд справу розглядати в їх відсутності, претензій до даної справи не мають, позовні вимоги визнають. Третя особа: в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу без її участі, претензій до даної справи не мають. Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України. Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з наступного. Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як вбачається з матеріалів справи [PERSON] , та його представник надали суду докази на підтвердження своїх доводів щодо вимог про визнання права власності на будівельні матеріали та визнання прав та обов`язків забудовника з правом на завершення будівництва. Судом встановлено, що [PERSON] , народився [INFO] , що підтверджується паспортом громадянина України /а.с.26/. [INFO] помер спадкодавець [PERSON] про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №44/а.с.44/. Як видно\~з матеріалів\~справи,\~покійний [PERSON] ,\~був замовником\~робочого проекту\~№2\~на будівництво\~житлового будинку,\~що розташований\~в [ADDRESS] ,/а.с.4/,\~також спадкодавцю\~ [PERSON] ,\~належала земельна\~ділянка розміром\~0.2500га\~для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд,\~на якій\~побудоване спадкове\~майно,\~що підтверджується\~копією державного\~акта на\~право власності\~на земельну\~ділянку серії\~ЯЕ №173383\~від 14.12.2009р./а.с.23/, і це підтверджує те, що незавершений будівництвом житловий будинок, належав [PERSON] /а.с.14-15/. Відповідно до частин другої, третьої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону. Суд виходить з того, що якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки, як забудовника входять до складу спадщини на підставі статті 1216 ЦК України. Відповідно до ст.1261 ч.1 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Судом встановлено, що спадкоємцями за законом є: мати - спадкодавця [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] , дочка [PERSON] , але як видно з матеріалів спадкової справи №72/2022 від 01.12.2021 року вони звернулись до нотаріальної контори з заявами про відмову від спадкового майна на користь матері [PERSON] /а.с.41-59/. Відповідно до договору про розподіл спадкового майна, посвідченого державним нотаріусом Путильської державної нотаріальної контори Чернівецької області від 21.12.2022року за №1785, [PERSON] переходить у власність недобудований житловий будинок готовністю 38%(тридцять вісім) відсотків, що розташований в [ADDRESS] , /а.с.55/. Також як видно з матеріалів справи [PERSON] , звернувся з заявою до Путильської державної нотаріальної контори про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.М., постановою від 21 грудня 2022 року за №301/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії /а.с.6/. Дана відмова обґрунтована тим, що немає правовстановлюючих документів які посвідчують право власності на спадкове майно. Дослідивши матеріали справи, враховуючи те що, судом встановлено, що [PERSON] який є спадкоємцем за законом фактично прийняв спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивача), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог. На підставі наведеного та

Outcome: approved