Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про поділ частки в натурі майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~ В обґрунтування заявлених вимог зазначив, що [INFO] померла його мати [PERSON] .. Після її смерті залишилось спадкове майно у вигляді земельної мідянки площею 5,7000 га, кадастровий номер 1224587000:01:001:0058, що розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області. Спадщину після смерті матері отримав він та його сестра [PERSON] , успадкувавши належну матері земельну ділянку у рівних частина, тобто він наразі є власником частини земельної ділянки площею 5,7000 га, що розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, кадастровий номер 1224587000:01:001:0058. Проте, оскільки спірна земельна ділянка перебуває у спільній частковій власності він не має змоги самостійно нею розпоряджатися, передати в оренду. \~ \~ \~ \~У зв`язку з вищевикладеним, просить виділити йому в натурі частину з земельної ділянки розміром 5,7000 га, кадастровий номер 1224587000:01:001:0058, що знаходиться на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, припинити право спільної часткової власності на належну йому земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, від представника позивача [PERSON] до суду надійшло клопотання з проханням справу розглядати за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі і на підставах викладених в позовній заяві, просив здійснити виділ спірного майна в натурі за варіантом № 2 висновку експертизи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, інформація про виклик у справі відповідача розміщувалася судом на його офіційній сторінці веб-порталу судової влади України, причину неявки до суду не повідомила. Таким чином, оскільки відповідач у судове засідання не з`явилась, про місце, дату та час судового розгляду справи була сповіщена належним чином, про причини неявки суд не повідомила, не надала заяви про розгляд справи за її відсутності, не скористалась правом надання заперечень проти позову, у зв`язку з чим суд за згодою позивача вирішує справу в порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. За таких обставин, оскільки сторони в судове засідання не з`явились, про час і місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, суд вважає, що судове засідання можливо провести без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Позивачу [PERSON] на праві спільної часткової власності належить частина земельної ділянки площею 5,7000 га, кадастровий номер 1224587000:01:001:0058, що розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом та копією Витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності/а.с.6,8/. Відповідно до ст.\~316\~ЦК України право власності - це право особи на майно, яке він здійснює відповідно до закону, по своїй волі і незалежно від волі інших осіб. Зміст права власності складаються із володіння, користування і розпорядження. Володіння майном - має на увазі юридично закріплену можливість фактично володіти майном, впливати на нього у будь-який момент, здійснювати відносно такого майна свою волю. Право користування полягає в юридично закріпленій можливості власника використовувати корисні якості майна для себе, отримувати з цього користь, вигоду. Розпорядження майном - це можливість власника встановлювати, змінювати, припиняти юридичне існування майна. Відповідно до ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з ст.\~86\~ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з ч. 1, 3, 4 ст.\~88\~ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Згідно зі ст.\~364\~ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (ч. 2 ст. 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Згідно висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 5121/5122-22 від 02.02.2023 року технічна можливість відповідно до вимог чинного законодавства розділити земельну ділянку площею 5,700 га, кадастровий номер 1224587000:01:001:0058, що розташована на території Саксаганської сільської ради П`ятихатського району Дніпропетровської області існує. На розгляд суду запропоновано два варіанти розподілу вищевказаної земельної ділянки відповідно до часток співвласників. По варіанту № 1: -співвласнику № 1 (1/2 частка) виділяється земельна ділянка площею 2,85 га (S1) розмірами в плані 172,0 м - 200,7 м - 164,0 м; -співвласнику № 2 (1/2 частка) виділяється земельна ділянка площею 2,85 га (S2) розмірами в плані: 185,9 м 69,9 м 128,0 м- 39,2 м 117,8 м. По варіанту № 2: -співвласнику № 1 (1/2 частка) виділяється земельна ділянка площею 2,85 га (S1) розмірами в плані: 90,7 м 349,9 м 69,9 м 25,0 м; -співвласнику № 2 (1/2 частка) виділяється земельна ділянка площею 2,85 га (S2) розмірами в плані: 128,0 м - 39,2 м 289,8 м 110,0 м/а.с.61-65/. Позивач [PERSON] просив здійснити виділ спірного майна в натурі за варіантом № 2 висновку експертизи. Таким чином, як вбачається з матеріалів справи, а саме з висновку експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 5121/5122-22 від 02.02.2023 року земельна ділянка є подільною, поділ є можливим з технічної точки зору без втрати цільового призначення, а також забезпечує розумний баланс інтересів сторін як співвласників, а тому суд приходить до висновку що вимоги позивача є законними та обґрунтованими, у зв`язку з чим підлягають задоволенню, та позивачу слід виділити частину земельної ділянки в натурі згідно із запропонованим експертом варіантом № 2. Питання про розподіл судових витрат вирішено у відповідності до ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved