Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-09 00:00:00

27.12. 2022 року представник позивача ЖБК «Молодіжний» звернувся до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку та прибудинкової території в сумі 5881,00 грн., а також судовий збір в сумі 994,40 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідачі проживають в квартирі за адресою: [ADDRESS] . Обслуговування у вказаному будинку здійснює позивач ЖБК «Молодіжний» на підставі статуту, відповідних договорів та рішень загальних зборів кооперативу. Позивач вказує, що внески на утримання будинку та прибудинкової території нараховувались згідно прийнятих рішень загальних зборів членів кооперативу, які є чинними. Відповідачі є членами кооперативу, частково сплачували за надані послуги, користувались спільним майном, а відтак зобов`язані здійснювати оплату за користування комунальними послугами у встановленому для членів ЖБК розмірі. Однак, відповідачі своєчасно та у повному обсязі не сплачують за надані їм житлово-комунальні послуги, в добровільному порядку сплачувати відмовляються, в зв`язку з чим станом на 27.12.2022 року мають заборгованість перед позивачем по платежам за спожиті житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5881,00 грн. Посилаючись на викладене, а також в зв`язку із неналежним виконанням відповідачем зобов`язань по сплаті коштів, позивач вимушений звернутись до суду із даним позовом та просить стягнути із відповідачів на користь позивача в примусовому порядку зазначену заборгованість. Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 28.02.2023 року, у справі було відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судове засідання позивач свого представника не направив, попередньо надали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи чи розгляд справи за їх відсутності на адресу суду не надходило. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися з постановленням заочного рішення по справі. Суд, вивчивши та дослідивши матеріалисправи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що відповідачі проживають в квартирі за адресою: [ADDRESS] . Обслуговування у вказаному будинку здійснює позивач ЖБК «Молодіжний» на підставі статуту, відповідних договорів та рішень загальних зборів кооперативу. Позивач вказує, що внески на утримання будинку та прибудинкової території нараховувались згідно прийнятих рішень загальних зборів членів кооперативу, які є чинними. Відповідачі є членами кооперативу, частково сплачували за надані послуги, користувались спільним майном, а відтак зобов`язані здійснювати оплату за користування комунальними послугами у встановленому для членів ЖБК розмірі. Однак, відповідачі своєчасно та у повному обсязі не сплачують за надані їм житлово-комунальні послуги, в добровільному порядку сплачувати відмовляється, в зв`язку з чим станом на 27.12.2022 року мають заборгованість перед позивачем по платежам за спожиті житлово-комунальні послуги та витрати на утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 5881,00 грн. Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Положення ст.ст. 66-68 ЖК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов`язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Відповідно до ст.ст.\~145,\~149\~\~ЖК України, відповідачі зобов`язані своєчасно вносити платежі на покриття витрат по експлуатації та капітальному ремонту будинків та утримання прибудинкової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги. Внаслідок сплати вищезазначених платежів не в повному обсязі, відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості по комунальним платежам, станом на грудень 2022 року у відповідачів, як власників квартири та споживачів, - перед позивачем наявна заборгованість в сумі 5881,00 грн. Стороною відповідачів не надано суду жодних доказів на підтвердження фактів ненадання їм послуг взагалі, або надання не в повному обсязі, або неналежної якості житлово-комунальних послуг. Крім того, в ході розгляду справи стороною відповідачів не спростовано розрахунків заборгованості позивача, а тому суд приймає до уваги розрахунок заборгованості наданий позивачем, оскільки, останній, здійснено у відповідності до встановлених правил та тарифів, які діяли в період їх нарахування. Суд вважає, що факт надання позивачем послуг з утримання будинку та прибудинкової території знайшов своє підтвердження в ході судового розгляду, а тому відповідачі в силу фактично існуючого договору, зобов`язані були оплачувати позивачу за житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надавались позивачем. Враховуючи викладене, а також те, що позивач правомірно в спірний період нараховував оплату за надані послуги по експлуатації і ремонту будинку та надані комунальні послуги, в зв`язку з чим суд дійшов висновку про наявність правових підстав для стягнення солідарно із відповідачів на користь позивача заборгованості в сумі 5881,00 грн. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, із відповідачів в рівних частинах на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 2481,00 грн. На підставі викладеного, та

Outcome: approved