Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-24 00:00:00

17.01.2023 року до Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області звернувся представник ТОВ «Будинок Комфорту» із позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором №1144200806018 оренди майна з правом викупу від 06.08.2020 року у розмірі 148704,00 грн. Позовні вимоги ТОВ «Будинок Комфорту» обґрунтовані наступним. 06.08.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] в режимі онлайн, шляхом звернення відповідачем в електронній формі анкети-згоди клієнта на сайті позивача, був укладений договір №1144200806018 оренди майна з правом викупу, відповідно до п.1.1 якого Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене в п. 2 цього Договору, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна в оренду, які є невід`ємною частиною Договору, а Орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Відповідно до\~п.2\~договору,\~дані щодо\~об`єкта оренди,\~його вартість,\~строк оренди,\~розмір щомісячного\~платежу погоджено\~сторонами:\~загальна вартість\~об`єкту\~оренди (включаючи\~ПДВ)\~«Smart/tel\~Xiaomi\~Mi\~Note\~10\~Lite\~6\\64\~GB\~Midnight\~Black»\~становить 37176,00\~грн.,\~строк оренди\~ 24\~місяці,\~щомісячний платіж\~-\~1549,00\~грн.\~ 06.08.2020 року орендодавцем направлено орендарю у його особистий кабінет підтвердження укладання Договору. Пунктом 3 Договору сторони погодили, що сплата орендної плати у розмірі 1549,00 здійснюється орендарем до 06-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладання Договору протягом строку оренди, який становить 24 місяці, де днем внесення останнього платежу є 06.08.2022 року. ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконав, передав майно у тимчасове користування відповідачу, що підтверджується Експрес-накладною «Нова пошта» №20450265955832 від 07.08.2020 року. Факт вручення (отримання) відповідачу відправлення також підтверджується листом ТОВ «Нова пошта» та Реєстром (переліком) адресатів (одержувачів). В свою чергу [PERSON] свої зобов`язання за Договором належним чином не виконала, орендні платежі починаючи з дати укладання договору та отримання товару жодного разу не сплачувала, у зв`язку з чим у останньої утворилась заборгованість по оплаті оренди у розмірі - 148704,00 грн. 01.07.2022 року позивач скористався правом, наданим п. 6.4.6. та 8.5. Правил, надіславши на адресу відповідача повідомлення про припинення договору з 06.08.2022 року та про необхідність сплатити загальну вартість об`єкту оренди. Оскільки заборгованість по договору відповідачем не сплачена, а об`єкт оренди не був повернутий, то позивач змушений звернутися до суду з позовом та просити суд в примусовому порядку стягнути з відповідача заборгованість по договору, з урахуванням штрафних санкцій, визначених Договором, що складає 148704,00 грн., із яких: - 37176,00 грн. - вартість об`єкту оренди (регламентується п. 6.4.6 Правил); - 37176,00 грн. - орендна плата (регламентується п. 8.5 Правил). - 74352,00 грн. - неустойка (регламентується п. 6.4.6 Правил). Ухвалою суду від 26.01.2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду у судовому засіданні. В сьогоднішнє судове засідання представник позивач не з`явився, просили розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю. Відповідач до судового засідання повторно не з`явилася, причину неявки та своїх зауважень суду не повідомила, про день та час слухання справи була повідомлена своєчасно та належним чином, про що в матеріалах справи є підтвердження. Відповідно до\~ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, приходить до висновку про можливість задоволення позовних вимог, враховуючи наступне. Судом встановлено, що 06.06.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір оренди майна з правом викупу № 1144200806018, відповідно до умов якого, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно визначене у договорі, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах передбачених договором (а.с. 16). Відповідно до п.3 договору, сплата орендної плати у розмірі 1549,00 грн. здійснюється орендарем до 6-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця , що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяці, де днем внесення останнього платежу є 06.08.2022 р. Згідно п. 7 договору, викуп об`єкта оренди після закінчення строку оренди здійснюється за умови належної сплати всіх орендних та авансових платежів, відповідно до п.4 договору. Пунктом 2 договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу: загальна вартість об`єкту оренди (включаючи ПДВ) «Smart/tel Xiaomi Mi Note 10 Lite 6\\64 GB Midnight Black» становить 37176,00 грн., строк оренди 24 місяці, щомісячний платіж - 1549,00 грн. ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу, що копіє. Експрес-накладної №20450265955832 (а.с. 17). Однак відповідач всупереч умовам договору оренди, свої зобов`язання за договором не виконав, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась з моменту укладення договору, в результаті чого утворилася заборгованість у розмірі 148704,00 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.6). Відповідно до п. 5 договору, за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф в сумі 75,00 грн. за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за договором. За змістом статей 12, 15, 16, 20 ЦК України особа здійснює свої цивільні права, в тому числі право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права, на власний розсуд. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Згідно зі статтями 319, 321 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно ст. 760 ЦК України, предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). У відповідності до ст. 762 ЦК України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦПК України визначено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою ст. 764 ЦК України. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Статтею 526 ЦПК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Оскільки відповідач в порушення умов вищевказаного договору оренди майна не виконав у повному обсязі ці умови, тому позовні вимоги слід задовольнити. На підставі ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 2481,00 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved