Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-10 00:00:00

15 грудня 2022 року надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» до [PERSON] про стягнення заборгованості. Згідно відмітки на конверті позовна заява здана на пошту 08 грудня 2022 року. 19 грудня 2022 року здійснено автоматизований розподіл судової справи між суддями. Позивач посилається на те, що 21 грудня 2020 року між ТОВ «Будинок комфорту» та [PERSON] в режимі онлайн шляхом заповнення відповідачем в електронній формі анкети-згоди клієнта на сайті позивача, був укладений договір оренди майна з правом викупу № 1144201221003, за умовами якого орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно з наступним переходом права власності на об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна в оренду, які є невід`ємною частиною договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Об`єкт оренди смартфон Samsung Galaxy A71 6/128GB Blue, строк оренди 24 місяці, щомісячний платіж 1859 грн, вартість при купівлі 24 місяці 44 616 грн, у тому числі ПДВ 7436 грн, вартість при викупі 90 днів 14\~039 грн, у тому числі ПДВ 2339 грн 83 коп. 21 грудня 2020 року орендодавцем направлено орендарю в його особистий кабінет підтвердження укладення договору. Пунктом 3 договору сторони погодили, що орендна плата здійснюється орендарем до 21 числа (включно) кожного наступного місяця, що слідує за місяцем укладання договору, протягом строку оренди, який становить 24 місяці, день внесення останнього платежу 21 грудня 2022 року. Позивач свої зобов`язання виконав, передав об`єкт оренди у тимчасове користування відповідачу. Проте відповідач орендну плату не сплатив жодного разу, утворив заборгованість по оплаті вартості об`єкту оренди понад 60 календарних днів. 11 січня 2022 року позивач надіслав на адресу відповідача повідомлення про припинення договору з 30 січня 2022 року та про необхідність сплатити загальну залишкову вартість об`єкта оренди у розмірі 44\~616 грн. Оскільки заборгованість за договором оренди майна з правом викупу від 21 грудня 2020 року відповідачем не сплачена, а об`єкт оренди не повернутий, розмір заборгованості за договором станом на 05 грудня 2022 року з урахуванням штрафних санкцій складає 189\~969 грн 01 коп, у тому числі: -сума боргу 44\~616 грн, -неустойка у розмірі подвійної орендної плати 89\~232 грн, -штраф 50 відсотків від загальної суми прострочення 22\~308 грн, -пеня 22\~308 грн, -інфляційне збільшення 10\~371 грн 89 коп, -три відсотки річних 1133 грн 12 коп. Позивач просить стягнути з відповідача суму боргу у розмірі 165\~000 грн, тобто в межах суми сплаченого судового збору. 09 січня 2023 року було відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду по суті у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Відзиву на позов не надійшло. Сторонами не подано клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, також не надійшло заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. За правилом частини першої\~ статті 205 Цивільного кодексу України, \~правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Відповідно до\~статті 207 Цивільного кодексу України, \~правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу зв`язку. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Використання при вчиненні правочинів факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного, електронного або іншого копіювання, електронного підпису або іншого аналога власноручного підпису допускається у випадках, встановлених законом, іншими актами цивільного законодавства, або за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідного аналога їхніх власноручних підписів. У відповідності до\~ статті 6 Цивільного кодексу України, \~сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості (частина перша статті 627 Цивільного кодексу України). За змістом статей 626, 628 Цивільного кодексу України \~договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Частиною першою статті 638 Цивільного кодексу України \~встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася (частина 2 статті 639 Цивільного кодексу України). Абзац другий частини 2 статті 639 Цивільного кодексу України передбачає, що договір, укладений за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем за згодою обох сторін вважається укладеним в письмовій формі. Аналогічні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 09 вересня 2020 року у справі №732/670/19, від 23 березня 2020 року у справі № 404/502/18, від 07 жовтня 2020 року № 127/33824/19. Статтею 526 Цивільного кодексу України \~передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Особливості укладання договору в електронному вигляді визначені\~ Законом України «Про електронну комерцію» \~(далі - Закон). Згідно із пунктом 6 частини першої\~ статті 3 Закону \~електронний підпис одноразовим ідентифікатором - дані в електронній формі у вигляді алфавітно-цифрової послідовності, що додаються до інших; електронних даних особою, яка прийняла пропозицію (оферту) укласти електронний договір, та надсилаються іншій стороні цього договору. При цьому одноразовий ідентифікатор - це алфавітно-цифрова послідовність, що її отримує особа, яка прийняла пропозицію (оферту) укласти електронний договір шляхом реєстрації в інформаційно-телекомунікаційній системі суб`єкта електронної комерції, що надав таку пропозицію. Одноразовий ідентифікатор може передаватися суб`єктом електронної комерції, що пропонує укласти договір, іншій стороні електронного правочину засобом зв`язку, вказаним під час реєстрації у його системі, та додається (приєднується) до електронного повідомлення від особи, яка прийняла пропозицію укласти догові (пунктом 12 частини першої статті 3 Закону). Відповідно до частини третьої статті 11 Закону \~електронний договір укладається шляхом пропозиції його укласти (оферти) однією стороною та її прийняття (акцепту) другою стороною. Електронний договір вважається укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти такий договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції в порядку, визначеному частиною шостою цієї статті. Пропозиція укласти електронний договір (оферта) може бути зроблена шляхом надсилання комерційного електронного повідомлення, розміщення пропозиції (оферти) у мережі Інтернет або інших інформаційно-телекомунікаційних системах (частини четверта статті 11 Закону). Згідно із частиною шостою статті 11 Закону \~відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти електронний договір, про її прийняття (акцепт) може бути надана шляхом: надсилання електронного повідомлення особі, яка зробила пропозицію укласти електронний договір, підписаного в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; заповнення формуляра заяви (форми) про прийняття такої пропозиції в електронній формі, що підписується в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; вчинення дій, що вважаються прийняттям пропозиції укласти електронний договір, якщо зміст таких дій чітко роз`яснено в інформаційній системі, в якій розміщено таку пропозицію, і ці роз`яснення логічно пов`язані з нею. За правилом частини восьмої статті 11 Закону \~у разі якщо укладення електронного договору відбувається в інформаційно-телекомунікаційній системі суб`єкта електронної комерції, для прийняття пропозиції укласти такий договір особа має ідентифікуватися в такій системі та надати відповідь про прийняття пропозиції (акцепт) у порядку, визначеному частиною шостою цієї статті. Такий документ оформляється у довільній формі та має містити істотні умови, передбачені законодавством для відповідного договору. Електронний договір, укладений шляхом обміну електронними повідомленнями, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 цього Закону, вважається таким, що за правовими наслідками прирівнюється до договору, укладеного у письмовій формі. Кожний примірник електронного документа з накладеним на нього підписом, визначеним\~ статтею 12 цього Закону, є оригіналом такого документа. Стаття 12 Закону \~визначає яким чином підписуються угоди в сфері електронної комерції. Якщо відповідно до акту цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину; електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів. Із системного аналізу положень вище вказаного законодавства вбачається, що з урахуванням особливостей договору щодо виконання якого виник спір між сторонами, його укладання в електронному вигляді через інформаційно-комунікаційну систему позивача можливе за допомогою електронного цифрового підпису відповідача лише за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами цього правочину. В іншому випадку електронний правочин може бути підписаний сторонами електронним підписом одноразового ідентифікатора та/або аналогом власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів. Згідно з частиною 1 статті 759 Цивільного кодексу України \~за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Відповідно до положень статті 762 Цивільного кодексу України \~за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. З матеріалів справи видно, що 21 грудня 2020 року між орендодавцем ТОВ «Будинок комфорту»\~та орендарем [PERSON] в електронній формі \~укладено договір №1144201221003 оренди майна з правом викупу, за умовами якого ТОВ «Будинок комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] \~у володіння та користування смартфон Samsung Galaxy A71 6/128GB Blue строком на 24 місяці з наступним переходом права власності на цей смартфон до орендаря. (а.с.14) Згідно пункту 7 договору №1144201221003 цей договір та правила надання майна в оренду разом складають єдиний документ, та підписанням цього договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов`язується виконувати умови цього договору та правил, текст\~яких знаходиться за у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/abort_us/pravila/. Відповідно до пункту 3 договору передача об`єкта оренди орендодавцем та приймання його орендарем у користування здійснюється протягом десяти робочих днів з дати укладення договору за товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання об`єкта оренди орендарем у користування. Орендна плата у розмірі 1859 грн здійснюється орендарем до 21 числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяці, день внесення останнього платежу 21 грудня 2022 року. Згідно пункту 4 Договору за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити орендодавцю пеню в розмірі два відсотки від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50 відсотків від загальної суми прострочених орендних платежів за цим договором. ТОВ «Будинок комфорту» надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди - смартфон Samsung Galaxy A71 6/128GB Blue шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес-накладна від 21 грудня 2020 року №20450322086447. (а.с.15) 01 січня 2022 року ТОВ «Будинок комфорту» направив [PERSON] повідомлення про розірвання договору та необхідність сплатити заборгованість (у порядку пункту 8.5. Правил). (а.с.18) У цьому повідомленні ТОВ «Будинок комфорту» вказав, що [PERSON] не здійснювалося платежів за укладеним договором, не сплачувалася орендна плата протягом 60 днів, тому ТОВ «Будинок комфорту» прийнято рішення про одностороннє розірвання договору оренди майна з правом викупу №1144201221003 від 21 грудня 2020 року. Остаточна дата розірвання договору 30 січня 2022 року. Також у повідомленні запропоновано [PERSON] сплатити заборгованість яка виникла станом на 11 січня 2022 року у розмірі 44\~616 грн. За умовами договору оренди майна з правом викупу це дійсна вартість об`єкта оренди. Згідно з частиною 3 статті 651 Цивільного кодексу України, у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим. У разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються (частина 2 статті 653 Цивільного кодексу України). Як визначено пунктом 8.5 Правил надання майна у оренду ТОВ «Будинок комфорту» (а.с.9-10), у разі нездійснення оплати орендарем орендної плати протягом шістдесяти календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору оренди майна з правом викупу (залежно від того, що настане раніше), орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати договір оренди майна з правом викупу, повідомивши орендаря за п`ятнадцять календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50 відсотків від загальної суми прострочених орендних платежів та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною у договорі оренди майна з правом викупу, за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення договору оренди майна з правом викупу орендних платежів, або повернути об`єкт оренди. Укладеним сторонами договором передбачено право орендодавця на одностороннє розірвання договору у випадку нездійснення орендної плати протягом шістдесяти календарних днів. ТОВ «Будинок комфорту» скористався цим правом, про що повідомив орендаря, надіславши лист за адресою його реєстрації. Тому договір є розірваним і зобов`язання сторін припинилися з 30 січня 2022 року. Як зазначає позивач, [PERSON] не було здійснено жодного орендного платежу за договором, об`єкт оренди також не повернутий. Доказів протилежного суду не надано. Тому згідно пунктом 8.5 Правил надання майна у оренду ТОВ «Будинок комфорту» відповідач зобов`язаний сплатити орендодавцеві: -нараховану орендну плату станом на дату розірвання договору, тобто на 30 січня 2022 року, -штраф у розмірі 50 відсотків від загальної суми прострочених орендних платежів, -вартість об`єкта оренди за ціною, визначеною в договорі оренди майна з правом викупу. Будь-яких інших штрафних санкцій у разі розірвання договору оренди пунктом 8.5 Правил не передбачено. За умовами договору оренди майна з правом викупу розмір щомісячної орендної плати 1859 грн, здійснюється орендарем кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору. Тому орендна плата за період з січня 2021 року по січень 2022 року включно становить 13 місяців помножити на 1859 грн, що дорівнює 24\~167 грн. Штраф у розмірі 50 відсотків від загальної суми прострочених орендних платежів складає 24\~167 : 2 = 12\~083 грн 50 коп. Дійсна вартість об`єкта оренди за умовами договору складає 44\~616 грн. Тому наслідком розірвання договору орендодавцем в односторонньому порядку є обов`язок орендаря сплатити орендну плату 24\~167 грн + штраф 12 083 грн 50 коп + вартість об`єкта оренди 44\~616 грн, загалом - 80\~866 грн 50 коп. Саме у такому розмірі і в таких складових частинах підлягає стягненню з відповідача на користь позивача заборгованість за договором оренди майна з правом викупу, що виникла станом на дату розірвання цього договору в односторонньому порядку, тобто на 30 січня 2022 року. Як передбачено частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем при зверненні до суду сплачено судовий збір у мінімальному розмірі, передбаченому Законом України «Про судовий збір» за подання позовної заяви майнового характеру юридичною особою 2481 грн, що підтверджується платіжним дорученням № 345 від 17 лютого 2022 року. (а.с.1) Майнові вимоги позивача підлягають частковому задоволенню, відтак сплачена позивачем мінімальна сума судового збору є пропорційною розміру задоволених позовних вимог. Тому з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати на сплату судового збору у розмірі 2481 грн.

Outcome: partial