Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулась в суд з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , які діють в своїх інтересах та інтересах неповнолітнього [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що позивач є власником вказаного вище житлового будинку. У належному [PERSON] житлі зареєстровані відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які не проживають в даному житловому приміщенні з 2008 року, витрати по його утриманні не несуть, комунальні платежі не сплачують, особистих речей у будинку не мають і взагалі ним не цікавляться. Реєстрація відповідачів у будинку створює позивачу певні незручності, оскільки вона не має змоги в повному обсязі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм нерухомим майном. \~ \~ \~ \~За вказаних обставин, позивач просить суд визнати\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням - житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 15.11.2022 відкрито провадження у справі за даним позовом. Поставлено розгляд справи проводити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання у справі. У підготовчому судовому засіданні 10.01.2023 судом було задоволено клопотання представника позивача та протокольною ухвалою без виходу до нарадчої кімнати залучено до участі у справі в якості третьої особи Орган опіки та піклування Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області. Крім того, ухвалою суду від 10.01.2023 зобов`язано Орган опіки та піклування Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області надати суду висновок щодо розв`язання спору про визнання дитини [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - будинком за адресою: [ADDRESS] . 28.02.2023 до суду надійшов висновок органу опіки та піклування селищної ради про доцільність визнання [PERSON] , [INFO] як такого, що втратив право на користування житловим приміщенням. Ухвалою суду від 16.03.2023 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] адвокат Сивак Т.М. в судовому засіданні позов підтримав з підстав, наведених у ньому та просив суд його задовольнити, не заперечував щодо постановлення заочного рішення у справі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися повторно з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлялися судом належним чином за адресою їх місця реєстрації, відзиву на позов не подали, про поважність причин неможливості прибуття їх в судове засідання суд не повідомили. Тому суд, враховуючи положення статті 280 ЦПК України, вважає за можливе розгляд справи проводити у відсутності відповідачів на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Орган опіки та піклування Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, однак на адресу суду надійшла заява, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності. \~ \~ \~ \~ Заслухавши представника позивача, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.10.2022 (а.с. 6). \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~зареєстровані за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~що підтверджується\~копією будинкової\~книги для\~прописки громадян,\~що проживають\~по [ADDRESS] (на\~даний час\~Тернопільський район)\~Тернопільської області\~(а.с.\~7-9) та довідками №1624, 1625, виданими Микулинецькою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області від 14.11.2022. \~ \~ \~ \~Відповідно до акту № 41 від 30.08.2021, складеного комісією, яка складається з депутата Микулинецької селищної ради Рокецького А.Я., сусідів: [PERSON] , [PERSON] , встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають у будинку, що по [ADDRESS] з 01.09.2008 по даний час у зв`язку із виїздом за межі України на постійне місце проживання (а.с.10). \~ \~ \~ \~До вказаних правовідносин суд застосовує наступні правові норми. \~ \~ \~ \~Статтею 41\~Конституції України закріплено право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог статті 319 Цивільного кодексу України (далі ЦК України), власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно статі 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Статтею 391\~ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] та неповнолітній [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не проживають більше року та не з`являються, щоб знятися з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідачів у спірному житловому будинку суду представлено не було. Крім того, суд враховує те, що як вбачається з матеріалів справи, в будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] зареєстрована неповнолітня дитина [PERSON] , якого позивач також просить визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком. Частинами другою та третьою статті 18 Закону України «Про охорону дитинства» передбачено, що діти - члени сім`ї наймача або власника жилого приміщення мають право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником або наймачем. Органи опіки та піклування зобов`язані здійснювати контроль за додержанням батьками або особами, які їх замінюють, майнових та житлових прав дітей при відчуженні жилих приміщень та купівлі нового житла. Згідно статті 11 Закону України «Про охорону дитинства» сім`я є природним середовищем для фізичного, духовного, інтелектуального, культурного, соціального розвитку дитини, її матеріального забезпечення. Кожна дитина має право на проживання в сім`ї разом з батьками або в сім`ї одного з них та на піклування батьків. Предметом основної турботи та основним обов`язком батьків є забезпечення інтересів своєї дитини. Системний аналіз зазначених норм дає підстави для висновку, що неповнолітня дитина не має права вільно та самостійно обирати місце свого проживання, і набуває право користування житлом за місцем проживання батьків, або одного з батьків, з ким вона проживає. Права неповнолітньої дитини є похідними від права батьків (або одного з них). Причини не проживання неповнолітньої дитини за місцем реєстрації не залежать від волі дитини, а тому неможливо встановити їх характер (поважні або неповажні) окремо для неповнолітньої дитини, незалежно від причин відсутності батьків. Згідно висновку Органу опіки та піклування Микулинецької селищної ради про доцільність визнання [PERSON] , [INFO] як такого, що втратив право користування житловим приміщенням, Орган опіки та піклування Микулинецької селищної ради у зв`язку з тим, що дитина постійно проживає разом з її законними представниками в Іспанії, вважає за доцільне надати згоду на визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.64). Отже, з матеріалів справи судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] та їх неповнолітній син [PERSON] за вказаною вище адресою не проживають понад один рік. Вони добровільно визначили собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються. Будь-яких перешкод, які б чинилися відповідачам у користуванні цим майном, судом не встановлено. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце порушення прав позивача відповідачами, які підлягають захисту в порядку усунення позивачу перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved