Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Південно-Західного міжрегіонального Управління Міністерства Юстиції України (м. Івано-Франківськ) Чортківського відділу Державної виконавчої служби у Чортківському районі Тернопільської області, Тернопільської філії Товариства з обмеженою відповідальністю «УКРСПЕЦТОРГГРУП», третьої особи Державного підприємства «Тернопільський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» про визнання недійсними прилюдних торгів, що не відбулися, визнання неправомірними та скасування Постанови та Акту про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу. В позовній заяві вказав, що він є власником домоволодіння [ADDRESS] та дані відомості підтверджуються Свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 25 вересня 2001 року та Договором дарування [NUMBER]. Нещодавно йому стало відомо, що власником його домоволодіння є ДП «Тернопільський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі». Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 278449988,- 28.09.2021 року приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Пивовар Валерій Анатолійович вніс запис про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 60632062 від 29.09.2021. Підставою для державної реєстрації було свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, якщо прилюдні торги не відбулися, серія та номер: 1253. виданий 28.09.2021, видавник: приватний нотаріус Чортківського районного нотаріального округу Пивовар В.А. Вважає дії щодо проведення вказаних прилюдних торгів та результати вказаних прилюдних торгів неправомірними та такими, що порушують його права. Так, йому не було відомо про проведення будь - яких прилюдних торгів, жодних повідомлень він не отримував та не знав, що будинок у якому він проживаю підлягає реалізації на прилюдних торгах, чим порушено п. 3.11 Тимчасового положення про порядок проведення торгів з реалізації арештованого нерухомого майна. Спеціалізована організація протягом трьох робочих днів з дня публікації інформаційного повідомлення про проведення прилюдних торгів письмово повідомляє державного виконавця, стягувана та боржника про дату, час, місце проведення прилюдних торгів, а також стартову ціну реалізації майна. За приписами п. 3.5. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5 спеціалізована організація, яка проводить прилюдні торги, не пізніше ніж за ЗО днів до дня проведення прилюдних торгів публікує в порядку, визначеному Положенням про Єдиний державний реєстр виконавчих проваджень, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 20 травня 2003 року N 43/5, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 21 травня 2003 року за N 388/7709 (зі змінами), на відповідному веб-сайті та не менше ніж на трьох загальнодоступних веб-сайтах на вибір спеціалізованої організації інформацію про нерухоме майно, що реалізується. Відповідна інформація розміщується на загальнодоступних веб-сайтах на термін не менше, ніж до дати проведення прилюдних торгів. Одночасно ця інформація має бути розміщена не менше ніж у двох друкованих засобах масової інформації, які розповсюджуються за місцезнаходженням майна, що реалізується. За приписами п. 3.6. Тимчасового положення про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 27 жовтня 1999 року № 68/5 інформаційне повідомлення повинно містити: 1) найменування, опис і характеристику нерухомого майна; 2) його місцезнаходження (адресу); 3) стартову ціну; 4) строки сплати та суму гарантійного внеску учасника прилюдних торгів, найменування, адресу банку, номер рахунка спеціалізованої організації для його сплати. Якщо реалізації підлягає житловий будинок, квартира, то в інформації додатково зазначаються: розмір житлової та нежитлової площі будинку, квартири; адресу чи місцезнаходження; правовий режим квартири, будинку; обмеження на використання квартири, будинку; відомості про земельну ділянку, на якій розташований будинок (її правовий режим та розмір); матеріали стін квартири, будинку; процент зносу. Жодна із вище зазначених вимог не була виконана, чим суттєво порушено його права. Згідно з Висновком про вартість житлового будинку (літера «А»), загальною площею 52,8 м2, згідно із замовленням ДП «Тернопільський обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі», ПП «Ексбуд» в особі директора Марчишина П.Т., що діє на підставі Свідоцтва №4045 від 17.10.2005р. та Сертифікату №8494/09 від 13:04.2009р. була виконана незалежна оцінка вартості житлового будинку (літера «А»), загальною площею 52,8 м за адресою [ADDRESS] . Ринкова вартість житлового будинку (літера «А»), загальною площею 52,8 м2 за адресою [ADDRESS] , без урахування ПДВ становить 25 515 (двадцять п`ять тисяч п`ятсот п`ятнадцять) грн. Даний висновок був складений і підписаний суб`єктом оціночної діяльності 12 грудня 2011 року. Відповідно до повідомлення за вихідний № 214 від 08 червня 2012 р. прилюдні торги по реалізації арештованого майна, яке належить боржнику [PERSON] , призначені на 08.06.2012р. об 16-00 не відбулися у зв`язку із наявністю менше двох покупців. Відповідно до повідомлення за вихідний № 322 від 02 серпня 2012р. прилюдні торги по реалізації арештованого майна, яке належить боржнику [PERSON] , призначені на 02.08.2012р. об 10-00 не відбулися у зв`язку із наявністю менше двох покупців. Відповідно до повідомлення за вихідний № 678 від 06 грудня 2012р. прилюдні торги по реалізації арештованого майна, яке належить боржнику [PERSON] , призначені на 06.12.2012р. об 12-00 не відбулися у зв`язку із відсутністю покупців. На підставі вищенаведеного,

Outcome: dismissed