Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-15 00:00:00

19 квітня 2023 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з даним позовом посилаючись на те, що [INFO] померла їхня матір [PERSON] , яка проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] , разом з чоловіком [PERSON] , сином [PERSON] та онуком [PERSON] . За життя [PERSON] заповітів не складала. Після смерті матері спадщину прийняв батько позивачів [PERSON] , позивач [PERSON] відмовився від належної йому частки спадщини у встановленому порядку. Батько позивачів [PERSON] помер [INFO] . На день смерті проживав в [ADDRESS] , разом з сином [PERSON] та онуком [PERSON] . На випадок своєї смерті [PERSON] все своє майно заповів синам [PERSON] та [PERSON] . Позивачі звернулись до приватного нотаріуса з заявами про прийняття спадщини у встановленому законом порядку. До складу спадщині після смерті батька входить будинок в [ADDRESS] , який батьки позивачів збудували за час шлюбу, однак за життя не ввели його в експлуатацію та не оформили правовстановлюючих документів на нього. Ця обставина стала причиною відмови приватного нотаріуса у оформленні свідоцтва про право на спадщину на цей об`єкт нерухомого майна. Просять суд просять визнати за кожним з них в порядку спадкування за заповітом право власності на 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , на який відсутні правовстановлюючі документи, після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . Позовна заява надійшла до суду 19.04.2023. Головуючий суддя своєю ухвалою від 21.04.2023 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначене на 16 травня 2023 року. Позивачі в судове засідання не з`явилися, заявивши клопотання про розгляд справи за їх відсутності при пред`явленні позову. Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому перший заступник селищного голови повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має. Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні. Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до\~ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 122/2022, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренко Є. П. щодо майна померлого [INFO] [PERSON] , суд приходить до такого. [PERSON] померла [INFO] в с. Орлівка Куликівського району (а.с. 9). [PERSON] помер [INFO] в с. Орлівка, нині Чернігівського району (а.с. 10) Згідно з свідоцтвом про одруження [PERSON] та [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з 26.01.1964 (а.с. 11). Згідно зі свідоцтвами про народження [PERSON] та [PERSON] їх батьками були [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12,13). Згідно з довідкою Куликівської селищної ради від 24.10.2022 № 406, [PERSON] на день смерті [INFO] була зареєстрована та проживала в [ADDRESS] , з чоловіком [PERSON] , сином [PERSON] та онуком [PERSON] (а.с. 14). Згідно з довідкою Куликівської селищної ради від 24.10.2022 № 407, [PERSON] на день смерті [INFO] був зареєстрований та проживав в [ADDRESS] , з сином [PERSON] та онуком [PERSON] (а.с. 15). Згідно з заповітом, посвідченим 22 листопада 2011 року секретарем виконавчого комітету Орлівської сільської ради, все належне йому майно [PERSON] заповів синам [PERSON] та [PERSON] (а.с. 38). Згідно з інформаційними довідками зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) [PERSON] заповіту не залишила, спадкова справа після її смерті не заводилась. Згідно з матеріалами спадкової справи № 122/2022, [PERSON] та [PERSON] 28.09.2022 звернулись з заявами про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька [PERSON] та отримали свідоцтва про право на спадщину на належні батькові земельні ділянки у рівних частках, по 1/2 кожному. Відомостей про інших спадкоємців спадкова справа на містить. \~ Згідно з постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. від 12.04.2023, позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю держаної реєстрації та будь-яких документів про право власності спадкодавця на цей об`єкт нерухомого майна (а.с. 37). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1967 році (а.с. 22-32). У витягах з погосподарських книг Орлівської сільської ради за 1996-200, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020, 2021-2025 роки, які надала Куликівська селищна рада, зазначено, що головою домогосподарства в [ADDRESS] , значився [PERSON] (а.с. 16-21). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст.ст.\~55,\~124 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2\~ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно\~зі ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією\~ про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не\~ підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів\~ трудящих\~ постановами Уряду \~(на\~ землях\~ промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених\~ пунктах, які адміністративно підпорядковані\~ містам\~ або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика,\~що склалась\~після зміни\~законодавства в\~частині реєстрації\~прав власності\~на нерухоме\~майно в\~сільській місцевості,\~стала на\~захист прав\~власників такого\~майна та\~їх спадкоємців.\~Так,\~згідно з\~ Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України\~з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки\~характерні для\~сільської місцевості,\~де право\~власності на\~житловий будинок\~за спадкодавцем\~підтверджується лише\~записом в\~погосподарській книзі\~сільської ради\~та тривалим\~фактом володіння\~цим майном\~особою,\~яка померла.\~Суди обґрунтовано\~задовольняють позови\~спадкоємців про\~визнання за\~ними права\~власності на\~житловий будинок\~при поданні\~документів щодо\~права користування\~або права\~власності на\~земельну ділянку,\~на якій\~розташовано житловий\~будинок,\~висновку БТІ\~або сертифікату\~відповідності,\~виписки з\~погосподарської книги\~сільської ради\~щодо належності\~будинку,\~а також\~наявних рішень\~про видачу\~спадкодавцю свідоцтва\~про право\~власності на\~будинок,\~яке він\~не отримав. За таких умов, враховуючи, що померлі [PERSON] та [PERSON] за життя, в період зареєстрованого шлюбу, до 05.08.1992 року, збудували будинок за адресою: [ADDRESS] , але не отримали правовстановлюючого документу на нього, [PERSON] прийняв спадщину за законом після смерті дружини, за відсутності довідки про фактичне прийняття спадщини її сином [PERSON] , позивачі мають право на спадщину на зазначений будинок у рівних долях, по 1/2 частці кожному, в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] . На підставі викладеного,

Outcome: approved