Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-02 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом, просила визнати відповідача таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] , у якій зареєстрована відповідач, який у вказаній квартирі не проживає більше року, участі в утриманні квартири не приймає, добровільно знятись з реєстрації не бажає. Ухвалою судді Личаківського районного суду м. Львова від 13.12.2022 прийнято зазначену вище позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання. Ухвалою судді Личаківського районного суду м. Львова від 31.03.2023 закрите підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті. У судове засідання від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі, позов підтримує, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач у судове засідання з розгляду даної справи не прибув із невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був належним чином повідомленим шляхом надсилання судових повісток за адресою реєстрації місця проживання та розміщення на офіційному веб-порталі Судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua. оголошення про його виклик у судове засідання. Від нього не надходила заява про розгляд справи без його участі, а тому суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутності на підставі наявних у справі матеріалів та постановити заочне рішення. Дослідивши та перевіривши зібрані у справі докази, постановляючи рішення відповідно до вимог ст.ст. 265, 281, 282 ЦПК України, суд вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацією права власності на нерухоме майно, інформаційною довідкою з Реєстру прав власності на нерухоме майно. Оглянувши копію будинкової книги для прописки громадян, що проживають в кв. [ADDRESS] , яка долучена до матеріалів справи, судом встановлено, що відповідач зареєстрований з 19.04.2017 за місцем проживання в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується інформацією наданої суду 06.12.2022 Відділом обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України у Львівській області інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи. Крім того, відповідач у цій квартирі не проживає більше року, що підтверджується довідками Укрпошти, що адресат відсутній за зазначеною адресою. Судом встановлено, що відповідач не несе витрат по утриманню та обслуговуванню квартири у якій зареєстрована, добровільно знятись з реєстрації не бажає. Відповідно до вимог ч. 1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно із ст.\~391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р. відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 р. «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Відповідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Отже, вирішення питання про зняття осіб з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про її право користування житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. Відповідно до ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, на час постановлення рішення внесені зміни у Закон України "Про надання публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання" зокрема у статті 18. Зміни набули чинності 21.01.2023. І наразі одна людина має право зняти з реєстрації іншу без суду, однак позов був поданий до суду ще до набрання чинності відповідних змін, а тому беручи до уваги наведене вище те, що відповідач не є членом сім`ї власника житлового приміщення, у такому приміщенні понад один рік без поважних причин не проживає, витрат по утриманню житлового приміщення не несе, його реєстрація перешкоджає власнику реалізовувати право власності позивача на квартиру, тому суд приходить до висновку про підставність позовних вимог позивача. При цьому, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь кожного позивача слід стягнути по 992,40 грн. судового збору сплачений позивачем за подання позову.

Outcome: approved