Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-07 00:00:00

ОСББ «Зацепи об`єднане» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Свій позов мотивує тим, що [PERSON] має заборгованість по сплаті внесків, інфляційних нарахувань та 3% річних будучи власником квартири [ADDRESS] та не сплачує щомісячний внесок на утримання будинку. В результаті несплати обов`язкових платежів за період з січня 2019 року по лютий 2023 року, у неї наявна заборгованість по сплаті внесків у розмірі 11646,51 грн., в тому числі: заборгованість по внесках на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території в сумі 8640,00 грн., три відсотки річних в сумі 545,14 грн., інфляційні втрати в сумі 2461,37 грн. А тому, на підставі наведеного, просить суд стягнути з відповідача вказану заборгованість та судові витрати у справі. Ухвалою Луцького міськрайонного суду Волинської області від 06 квітня 2023 року справу прийнято до розгляду та визначено розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Судове засідання проведено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Судом було вжито всіх заходів для повідомлення відповідача про розгляд даної справи в порядку спрощеного позовного провадження. Так, ухвала суду про відкриття провадження у справі з доданою позовною заявою та з додатками була отримана відповідачем 17.04.2023 року, про що свідчить повідомлення Укрпошти про вручення поштового рекомендованого відправлення. При цьому, відзив на позов відповідачем у визначений в ухвалі суду термін не надано. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Дослідивши письмові докази у справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом з`ясовано, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с. 13). 09.12.2018 року установчими зборами співвласників багатоквартирних будинків за місцезнаходженням [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] був затверджений розмір внесків, що спрямовується на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, який складає для власників приміщень 4,00 грн. за 1 м кв. (а.с. 6-12). \~ \~ \~ \~З матеріалів справи вбачається, що в результаті несплати обов`язкових платежів [PERSON] утворилася заборгованість по сплаті внесків у розмірі 11646,51 грн., з них: заборгованість по внесках на утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території в сумі 8640,00 грн., три відсотки річних в сумі 545,14 грн., інфляційні втрати в сумі 2461,37 грн. (а.с. 15-17). Відповідно до вимог ч. 1 ст.12\~ЦК України особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Крім цього, згідно ч. 2 ст.\~14\~ЦК України особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї. Суд вважає, що волевиявлення позивача підтверджується рішенням, яке відображене у протоколі загальних зборів ОСББ від 09.12.2018 року. Згідно ст.\~526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Вимогами ст.625\~ЦК України визначено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Положеннями ст. ст. 610, 611\~ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Аналізуючи в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, враховуючи вимоги закону, які до них застосовуються, суд приходить до висновку, що внаслідок невиконання відповідачем обов`язку з оплати вартості отриманих послуг істотно порушені права позивача, а тому з відповідача на користь позивача слід стягнути заборгованість за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, за послуги з управління будинком, а також інфляційні втрати та три відсотки річних. При цьому, відповідачем не представлено доказів, що спростовують вимогу позивача про стягнення коштів за утримання будинку та прибудинкової території. Зважаючи на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Крім того, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути також 2684,00 грн. сплаченого судового збору. На підставі ст.ст. 525, 526, 625 ЦК України,

Outcome: approved