Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-27 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визначення часток земельних ділянок та визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві посилалася на те, що [INFO] помер її брат [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на 1/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку з кадастровим номером 5310136400:11:004:0370 площею 0,1000 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та на земельну ділянку з кадастровим номером 5310136400:11:004:0371 площею 0,0443 га цільове призначення для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , які належали померлому відповідно до рішення Київської районної ради в м. Полтаві від 26 червня 2014 року. У встановленому законом порядку спадщину після брата вона прийняла. 29 жовтня 2021 року приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дубовою Т.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом, відповідно до якого позивач як сестра померлого [PERSON] , отримала у спадок 1/8 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . Окрім того, їй на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 17.10.2000 року серія АВН № 141424, належить 1/8 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , після померлої матері [PERSON] . Інша частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] належать відповідачу [PERSON] , розмір його частки складає 3/4. Вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами розташований на приватизованій земельній ділянці, площею 0,1 га, кадастровий номер: 5310136400:11:004:0370, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка на праві спільної сумісної власності належить [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до рішення Київського районного суду м. Полтави від 28.09.2020 за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування на частку в розмірі 3/4 вказаної земельної ділянки. Також, [PERSON] , [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0443 га з кадастровим номером 5310136400:11:004:0371, цільове призначення для ведення садівництва. В свою чергу, [PERSON] на підставі рішення Київського районного суду м. Полтави від 28.09.2020 є власником 1/3 частки вказаної земельної ділянки. Однак, 01.02.2022 року позивач отримала постанову нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в зв`язку з тим, що дані земельні ділянки перебувають у спільній сумісній власності, тому не вбачається за можливе визначити частку померлого [PERSON] , та як наслідок, встановити склад спадкового майна після смерті [PERSON] також неможливо. Частка позивача у праві спільної власності на ці земельні ділянки також не визначена. Тому позивач просила суд визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер: 5310136400:11:004:0370, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме: [PERSON] - 1/8; [PERSON] 1/8. Визначити розмір часток співвласників у праві спільної власності на земельну ділянку площею 0,0443 га, кадастровий номер: 5310136400:11:004:0371, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а саме: [PERSON] - 1/3, [PERSON] 1/3. Визнати за нею право власності на визначені їй 1/8 частину земельної ділянки площею 0,1 га, кадастровий номер: 5310136400:11:004:0370, та на 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0443 га, кадастровий номер: 5310136400:11:004:0371. Також просила суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] , право власності: на 1/8 частину земельної ділянки площею 0,1\~га,\~кадастровий номер:\~5310136400:11:004:0370,\~цільове призначення\~для будівництва\~і обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель\~і споруд\~(присадибна\~ділянка),\~та на\~ 1/3 частину земельної ділянки, площею 0,0443 га, кадастровий номер: 5310136400:11:004:0371, цільове призначення для ведення садівництва, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави від 06 лютого 2023 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати в загальному позовному провадженні. Цією ж ухвалою до участі у справі залучено в якості третьої особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору, Полтавську територіальну громаду в особі Полтавської міської ради (а.с.81) Ухвалою суду від 02 березня 2023 року за клопотанням представника позивача Полтавську територіальну громаду в особі Полтавської міської ради залучено до участі у справі в якості співвідповідача (а.с. 98). Ухвалою суду\~від 31\~березня 2023\~року у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Дубової Тетяни Володимирівни витребувано докази, а саме копію спадкової справи, відкритої до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с. 112). Відповідачі відзивів на позов не надали. Інші заяви по суті справи або клопотання від сторін суду не надходили. В судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали в повному обсязі. При цьому посилались на обставини, викладені в позовній заяві. Просили позов задовольнити. Представник відповідача Полтавської територіальної громади в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання також не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи. Враховуючи у справі наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін та відсутність підстав для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що в засідання не з`явились. Заслухавши позивача та її представника, дослідивши докази у справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина (а.с. 135). Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст.ст. 1222, 1223, 1261, 1262 ЦК України спадкоємці визначаються за законом і за заповітом, у разі відсутності заповіту, право на спадкування за законом в другу чергу мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. Позивач [PERSON] , [INFO] , є сестрою [PERSON] та спадкоємцем його майна за законом. Також встановлено, що приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Дубовою Т.В. 02 лютого 2021 року після померлого [INFO] [PERSON] заведено спадкову справу за № 6/2021 за заявою позивача [PERSON] . Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від спадщини не надходило. 29 жовтня 2021 року приватним нотаріусом на ім`я позивача [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину після померлого [INFO] [PERSON] на 1/8 частку житлового будинку з господарськими спорудами за адресою [ADDRESS] (а.с. 180). Встановлено, що [PERSON] за життя на праві приватної спільної сумісної власності на підставі рішення Київської районної у м. Полтаві ради від 26 червня 2014 року належали земельні ділянки за адресою [ADDRESS] площею 0,1 га з кадастровим номером 5310136400:11:004:0370 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельна ділянка площею 0,0443 га з кадастровим номером 5310136400:11:004:0371 з цільовим призначенням для ведення садівництва. Вказані обставини також підтверджуються Інформацією Державного земельного кадастру від 10 серпня 2022 року (а.с. 53-54, 186). Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Дубової Т.В. від 01 лютого 2022 року відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, кадастровий номер якої 5310136400:11:004:0370 та на земельну ділянку, кадастровий номер якої 5310136400:11:004:0371, що розташовані за адресою [ADDRESS] , після померлої [PERSON] , у зв`язку з не визначенням розміру часток земельних ділянок кожного співвласника. При вирішенні питання щодо розміру часток в праві спільної сумісної власності на землю суд виходить з такого. Як встановлено, рішенням Київського районного суду м.Полтави від 28 вересня 2020 року у справі №552/3840/20 визначено розмір часток у праві спільної власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] попереднього їх співвласника (а.с. 122-123). Вказаним рішенням визначено, що частка [PERSON] , яка померла [INFO] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0370, яка розташована за адресою [ADDRESS] , становила 3/4. Визнано за [PERSON] в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] право власності на частку в розмірі 3/4 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0370, яка розташована за адресою [ADDRESS] . Також цим рішенням визначено, що частка [PERSON] , яка померла [INFO] , в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0371, як розташована за адресою [ADDRESS] , становила 1/3. Визнано за [PERSON] в порядку спадкування після померлої [INFO] [PERSON] право власності на частку в розмірі 1/3 земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0371, яка розташована за адресою [ADDRESS] . В подальшому на підставі договорів купівлі-продажу від 23 листопада 2020 року №7075 та №7076 право власності на земельні ділянки у вказаних частках набув відповідач [PERSON] , що підтверджується Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 01 лютого 2022 року №297370254 та №297370536 (а.с. 188, 191). Таким чином невизначеними залишилися частки співвласників [PERSON] та [PERSON] у праві спільної власності на: 1/4 частину земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0370, 2/3 частки земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0371. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. За нормами ст. 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно зі ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України при визначенні розміру часток у спільній сумісній власності слід виходити з того, що вони є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Статтею 120 ЗК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Зазначеними нормами закріплено загальний принцип рівності часток співвласників в праві спільної сумісної власності, крім випадків, коли має місце цілісність об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. В таких випадках визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від часток в праві власності на будівлю і споруду. Судом встановлено, що частка [PERSON] як спадкодавця у праві власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] , становила 1/8 відповідно до свідоцтва № [NUMBER] на право особистої власності на житловий будинок від 26 вересня 2000 року, виданого Виконавчим комітетом Полтавської міської Ради народних депутатів (а.с.170). Частка в праві власності на житловий будинок по [ADDRESS] як співвласника [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого 17 жовтня 2000 року нотаріусом Другої полтавської державної нотаріальної контори, також становить 1/8 (а.с. 30). Тому суд приходить до висновку про необхідність визначення розміру часток [PERSON] , який помер [INFO] , та [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0370, яка розташована за адресою [ADDRESS] , по 1/8 частці кожного з них. Щодо земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0371, як розташована за адресою [ADDRESS] , то в силу норм ст. 89 ЗК України, ст. 370 ЦК України, частки співвласників є рівними, тому слід визначити, що частки [PERSON] , який помер [INFO] , та [PERSON] в праві спільної сумісної власності на дану земельну ділянку становлять по 1/3. Встановивши дані обставини, враховуючи, що позивач [PERSON] , будучи спадкоємцем майна померлого [INFO] [PERSON] , у встановленому законом порядку прийняла спадщину, але отримати свідоцтво про право на спадщину за законом шляхом звернення до нотаріуса позбавлена можливості, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захистові. Обираючи спосіб захисту порушеного права суд вважає за необхідне визначити, що частка [PERSON] , який помер [INFO] , та частка [PERSON] в праві спільної сумісної власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0370, становить по 1/8; на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0371, становить по 1/3. Також необхідно визнати за [PERSON] право власності на визначені їй частки у праві спільної власності на земельні ділянки, а також в порядку спадкування після померлого [INFO] [PERSON] визнати за нею право власності на частку в розмірі 1/8 земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0370, яка розташована за адресою [ADDRESS] , та на частку в розмірі 1/3 земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення садівництва площею 0,0443 га, кадастровий номер 5310136400:11:004:0371, яка розташована за адресою [ADDRESS] . Тому позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved