Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до [PERSON] з урахуванням уточнень треті особи: [PERSON] ,\~ [PERSON] в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування\~своїх вимог\~позивач посилається\~на те,\~що вона є власником 1/4 частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , відповідно до купівлі-продажу від 03.01.2023 року. Колишнім власником частини житлового будинку є [PERSON] , яка станом на дату подання вказаного позову залишається зареєстрованою у ньому. Після укладання вищевказаного договору купівлі - продажу частини житлового будинку, [PERSON] як особа, що діяла на підставі довіреності від імені [PERSON] при укладанні договору, звернувся до відділу реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради із заявою про зняття [PERSON] (як колишнього власника) з реєстрації за адресою: [ADDRESS] . Однак, 06.01.2023 року відділом було відмовлено у знятті [PERSON] з реєстрації за вказаною адресою у зв`язку з тим, що заявником не було надано оригінал паспорту [PERSON] . Надати оригінал паспорту [PERSON] до відділу реєстрації місця проживання позивач не має можливості, у зв`язку з чим вимушена звернутись до суду з вищевказаним позовом про визнання [PERSON] такою, що втратили право користування частиною зазначеного будинку. Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 07.03.2023 року відкрито провадження по справі та призначено її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження. У судове засідання позивач [PERSON] та її представник [PERSON] не з`явилися, представником позивача [PERSON] подано до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі, та просила розглядати справу за відсутності позивача та представника позивача та проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідно до п. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, причини неявки суду не повідомила, відзив на позов не надала. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив розглядати справу за його відсутності та ухвалити рішення на розсуду суду. Третя особа [PERSON] в судове засідання повторно не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку шляхом направлення судової повістки на адресу місцезнаходження, причини неявки суду не повідомила. У відповідності до приписів ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази в їх сукупності, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні правовідносини. З матеріалів справи судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 03.01.2023 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3 посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, [PERSON] придбала у [PERSON] частку у праві спільної часткової власності у розмірі 1/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії\~інформації з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів\~нерухомого майна\~щодо об`єкта\~нерухомого майна\~№ 323103860\~від 16.02.2023\~вбачається що,\~співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] на праві спільної часткової власності є [PERSON] в розмірі 1/4 частки, [PERSON] в розмірі 1/4 частки та [PERSON] в розмірі 1/2 частки. Відповідно до довідки ГУ ДМС в Харківській області Відділу моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання від 28.02.2023 року, [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, між сторонами склались житлові правовідносини, які регулюються Цивільним кодексом України та Житловим кодексом Української РСР. Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ст. 6 ЖК жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного проживання громадян, тобто для використання їх за цільовим призначенням (задоволення своїх житлових потреб та розпорядження ними у відповідних межах), а тому, якщо житлова площа фактично не використовується у визначених законом цілях, збереження за відсутньою особою права користування житловим приміщенням може не відповідати призначенню цього права. Згідно ст. 72 ЖК визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. У відповідності до ч. 1 ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Приписами ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Частинами 1, 2 ст. 77 ЦПК України визначено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Згідно з ч. 2 ст. 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Приписами ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. З урахуванням\~досліджених у\~судовому засіданні\~письмових доказів,\~суд дійшов\~висновку про\~доведеність факту\~непроживання відповідача у будинку [ADDRESS] та невикористання житла за його прямим призначенням понад шість місяців. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про визнання [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до\~ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved