Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-26 00:00:00

25 жовтня 2022 року представник Чабанівської селищної ради селищної ради Фастівського району Київської області звернулася до суду з заявою, в якій просить: визнати нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS] , безхазяйним майном; передати квартиру [ADDRESS] у комунальну власність Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області. В обґрунтування заявлених вимог зазначила, що на території Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області було виявлено безхазяйне майно, а саме трьохкімнатна квартира [ADDRESS] . Чабанівська селищна рада Фастівського району Київської області отримала Інформаційну довідку від 21липня 2021 року за № 2667668407 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, відповідно до якої відомості стосовно права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяжень у вказаних реєстрах щодо вказаної квартири відсутні. Також виконавчим комітетом Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області отримано Довідку Центру надання адміністративних послуг Чабанівської селищної ради від 16 липня 2021 року за №2215, в якій зазначено про відсутність зареєстрованих осіб у вказаній квартирі. Водночас відповідно до повідомлення від КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 09 вересня 2021 року за № 1591 зазначено, що станом на 31 грудня 2012 року згідно з матеріалами інвентаризаційної справи право власності на вказану квартиру не зареєстровано. 03 вересня 2021 року постійно діючою комісією з питань виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного майна та майна відумерлої спадщини на території Чабанівської селищної територіальної громади з метою встановлення факту наявності безхазяйного майна, визначення технічного стану житлового приміщення, було здійснено обстеження вказаної квартири , про що вкладений Акт обстеження майна. Стверджує, що пошук власника майна результатів не дав. У зв`язку з цим, начальник юридичного відділу виконавчого комітету Чабанівської селищної ради звернулась із заявою 23 вересня 2021 року до державного реєстратора Коваленко Д.В. як до органу, що здійснює реєстрацію речових прав, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. 13 жовтня 2021 року державним реєстратором було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за № 60922717 зазначеної квартири та відкрито облікову справу на об`єкт нерухомого майна. Відповідне оголошення селищною радою було розміщено в газеті «Новий день» від 16 жовтня 2021 року №20 (9441). Також 19 травня 2022 року ПП «АКТИВ ІНВЕСТ» за клопотанням Чабанівської селищної ради був виготовлений технічний паспорт на вказану квартиру. Станом на 13 жовтня 2022 року сплив один рік з дня взяття на обік безхазяйної нерухомої речі, за цей час звернень з приводу визнання права власності на дану квартиру до Чабанівської селищної ради не надходили, тому просить заяву задовольнити. Від представника заявника до суду надійшла заява, в якій просить справу розглянути за її відсутності. Заяву підтримує та просить її задовольнити . Оскільки доказів у матеріалах справи достатньо для ухвалення рішення, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою відео та звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Дослідивши письмові докази, розглядаючи справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих доказів, судом встановлено, наступне. Відповідно до положень статті 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно зі статтею 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої є невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність, а тому заявник звернувся до суду з відповідною заявою. Відповідно до частини 2 статті 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. У статті 13 Конституції України закріплено, що органи державної влади та місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією. Статтею 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста. Судом встановлено, що на території Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області було виявлено безхазяйне майно, а саме трьохкімнатна квартира [ADDRESS] . Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 21 липня 2021 року за № 2667668407, відомості стосовно права власності, інших речових прав, іпотеки, обтяжень у вказаних реєстрах щодо квартири [ADDRESS] відсутні. Згідно з довідки Центру надання адміністративних послуг Чабанівської селищної ради від 16 липня 2021 року за №2215, вбачається, що в картотеці Центру надання адміністративних послуг Чабанівської селищної ради за адресою: [ADDRESS] відомості щодо зареєстрованих осіб відсутні. Відповідно до повідомлення від КП «Бюро технічної інвентаризації Києво-Святошинської районної ради Київської області» від 09 вересня 2021 року за № 1591 зазначено, що станом на 31 грудня 2012 року згідно з матеріалами інвентаризаційної справи право власності на вказану квартиру не зареєстровано. 03 вересня 2021 року постійно діючою комісією з питань виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного майна та майна відумерлої спадщини на території Чабанівської селищної територіальної громади з метою встановлення факту наявності безхазяйного майна, визначення технічного стану житлового приміщення, було здійснено обстеження вказаної квартири, про що вкладений Акт обстеження майна. Відповідно до висновку комісії було встановлено факт наявності безхазяйного мана, а саме квартири [ADDRESS] . Також визначено надати Акт обстеження майна до виконавчого комітету Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області для затвердження, з метою взяття на облік, як безхазяйного. 13 жовтня 2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області Коваленком Д.В. прийнято рішення № 60922717 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: квартиру [ADDRESS] за заявою про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, яку подала [PERSON] , та відкрито облікову справу на об`єкт нерухомого майна. Зазначене підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 13 жовтня 2021 року, індексний номер витягу: 279411580. Відповідне оголошення селищною радою було розміщено в газеті «Новий день» від 16 жовтня 2021 року №20 (9441). 19 травня 2022 року ПП «АКТИВ ІНВЕСТ» за клопотанням Чабанівської селищної ради був виготовлений технічний паспорт на вказану квартиру. Судом також досліджено Інформаційну довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 20.02.2023 року за № 323378194, відповідно до якої щодо об`єкта нерухомого майна - квартири [ADDRESS] , відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно, відомості реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, відомості з державного реєстру іпотек - відсутні. Обставин, які спростовують заяву Чабанівської селищної ради Фастівського району Київської області в процесі судового розгляду у справі не встановлено. Враховуючи вищевикладене, оскільки встановлено, що об`єкт нерухомості є безхазяйним майном, власника вказаного майна не виявлено, з дня взяття безхазяйної нерухомої речі на облік, відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме з 13 жовтня 2021 року, минуло більше одного року, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню

Outcome: approved