Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-26 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. Свої позовні вимоги обґрунтовують тим, що їх батьками були [PERSON] та [PERSON] . За життя їх батьки в період 1960 - 1980 років в [ADDRESS] збудували житловий будинок. [INFO] [PERSON] помер. На час його смерті з ним проживала [PERSON] , яка вважалася такою, що прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, а тому позивачі, як діти померлого, заяв про прийняття спадщини до нотаріальної контори не подавали. [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, що складається з вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які належали покійним батькам, а також майнових сертифікатів. Позивачі звернулись до Драбівської державної нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини та державним нотаріусом позивачам були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки та майнові сертифікати. Оформити право власності на житловий будинок з надвірними спорудами позивачі не мають можливості через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння. На період завершення будівництва будинку в 1960 році реєстрація нерухомості в органах БТІ не передбачалася та була проведена шляхом запису у погосподарській книзі Ковалівської сільської ради Драбівського району Черкаської області. Державним нотаріусом Драбівської державної нотаріальної контори винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а державним реєстратором прав на нерухоме майно винесено рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій щодо державної реєстрації речових прав на будинковолодіння, за адресою [ADDRESS] . Вирішити питання спадкування в позасудовому порядку позивачі не мають можливості, тому просять в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] визнати за ними по 1/2 частці спадкового майна, яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що розташовані по [ADDRESS] та рахуються за померлим [PERSON] , спадкоємицею якого була їх мати [PERSON] , яка спадщину прийняла, однак не оформила своїх спадкових прав. Ухвалою суду від 30.03.2023р. провадження по справі відкрито, призначено підготовче судове засідання. У підготовче судове засідання 27.04.2023р. позивачі [PERSON] та [PERSON] не з`явились, від представника позивачів адвоката Фая В.Г. надійшла заява про розгляд справи без участі позивачів та їх представника, у якій позов підтримав та наполягав на його задоволенні, проти прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечував. У підготовче судове представник відповідача Шрамківської сільської\~ради Золотоніського\~району Черкаської\~областіне з`явився, скерував до суду заяву про розгляд справи без участі представника, де заявлений позов визнав повністю. Відповідно до ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачами пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом та за результатами підготовчого провадження можливо ухвалити рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 22.12.1955р. Дарницьким б/ЗАГС м. Київ, [PERSON] народився [INFO] та його батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 01.06.1964р. Ковалівським сільЗАГС с. Ковалівка, Драбівського р-ну Черкаської області, [PERSON] народилась [INFO] та її батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 17.10.2007 виконкомом Ковалівської сільської ради Драбівського району Черкаської області [PERSON] помер [INFO] у с. Гречанівка, Драбівський район, Черкаська область, про що складено відповідний актовий запис за № 16. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 08.04.2008 виконкомом Ковалівської сільської ради Драбівського району Черкаської області [PERSON] померла [INFO] у с. Гречанівка, Драбівський район, Черкаська область, про що складено відповідний актовий запис за № 8. Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 13 січня 2023 року № 25, станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок [ADDRESS] (Шрамківська територіальна громада) не зареєстровано. Згідно даних\~технічного паспорту\~на будинок\~за адресою\~ [ADDRESS] , Шрамківська територіальна громада, вбачається, що він виготовлений 04.01.2023р. за замовленням [PERSON] . Рік побудови житлового будинку 1960р., рік побудови надвірних будівель та споруд: 1960-1980р.р. Згідно довідок виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 81, 84, 85 від 19.01.2023р., № 140 від 02.02.2023р., [PERSON] , [INFO] , проживав у [ADDRESS] , був головою домогосподарства, помер [INFO] . До складу його сім?ї належала дружина [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . Згідно довідок виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 82, 83 від 19.01.203р. [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , на день смерті проживала одиноко за адресою: [ADDRESS] . Згідно копії довідки виконкому Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області № 75 від 19.04.2023р., згідно записів погосподарської книги № 4 за 2006-2010р., особовий рахунок № [NUMBER] , Ковалівської сільської ради за [PERSON] , який народився [INFO] та помер [INFO] рахується житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Відповідально Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 72077692 від 07.04.2023р. відомості про заведення спадкової справи після смерті [PERSON] , який помер [INFO] у с. Гречанівка, Драбівський район, Черкаська область у Спадковому реєстрі відсутні. Відповідально Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 72083577 від 07.04.2023р. та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 16695323 від 08.10.2008р. спадкова справа № 759 після смерті [PERSON] , що померла [INFO] , заведена у Драбівській державній нотаріальній конторі. Відповідно копії спадкової справи № 759 від 08.10.2008р. після смерті [PERSON] , померлої [INFO] вона заведена на підставі заяв [PERSON] від 06.10.2008р. та [PERSON] від 06.10.2008р., які спадщину прийняли. Відомості про інших спадкоємців відсутні. Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 25.01.2023р., виданої державним нотаріусом Першої Черкаської державної нотаріальної контори в порядку заміщення державного нотаріуса Драбівської державної нотаріальної контори Шалденко Л.В., [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом (по1/2 частки кожному) на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1960р., та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] була його дружина [PERSON] , яка спадщину прийняла шляхом постійного проживання з [PERSON] , але її не оформила. Спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] є її син [PERSON] та дочка [PERSON] , які прийняли спадщину у встановленому законом порядку. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Таким чином, реєстрація права власності на нерухоме майно - житловий будинок за адресою [ADDRESS] , побудований у 1950р., була проведена згідно з законодавством, шляхом внесення даних до погосподарської книги, оскільки іншого порядку не існувало. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення про зупинення розгляду № 66311211 від 06.02.2023р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Черевко Наталією Анатоліївною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області зупинено розгляд заяви від 02.02.2023р. за реєстраційним номером 53960271 у зв`язку з поданням документів для державної реєстрації прав не в повному обсязі, оскільки не подано документ що посвідчує речове право на земельну ділянку під житловим будинком, розташованим за адресою [ADDRESS] та документ що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування. Рішенням про відмову в проведенні реєстраційних дій № 66817985 від 17.03.2023р. державним реєстратором прав на нерухоме майно Черевко Наталією Анатоліївною, виконавчий комітет Драбівської селищної ради, Черкаської області, відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 02.02.2023р. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] та [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що спадкодавець [PERSON] на момент смерті фактично була власником побудованого у 1960р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та надвірними спорудами по [ADDRESS] , оскільки відповідно до вимог законодавства прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , хоча й не оформлювала своїх спадкових прав та не отримувала правовстановлюючі документи на будинок, а також на визнання позову відповідачем, що є самостійною підставою задоволення позовних вимог. Суд приходить до висновку, що позивач довів, що спадкодавець фактично була власником, але не оформила права власності на майно відповідно до вимог законодавства. У такому випадку у суду маються підстави для задоволення позову, а саме визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцями [PERSON] .

Outcome: approved