Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-04 00:00:00

27.01.2023 року позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з цим позовом та просять постановити судове рішення, яким визнати: - за [PERSON] право власності на 1/2 частку громадського будинку з господарськими будівлями та спорудами, які наразі позначені на плані технічного паспорту під літ. "А-1н" нафтобаза площею 256,60 кв.м, пункт відпустку пального літ."Б" площею 14,2 кв.м; вбиральня літ."В" і дворові споруди №1-4 згідно технічного паспорту, розташованого за адресою: [ADDRESS] та на 1/2 частку громадського будинку з господарськими будівлями та спорудами, які наразі позначені на плані технічного паспорту під літ. "А-1н" молочний пункт площею 82,5 кв.м сарай літ."Б", вбиральня літ."В" і дворові споруди № 1-2 згідно технічного паспорту, розташованого за адресою: [ADDRESS] ; - за [PERSON] право власності на 1/2 частку громадського будинку з господарськими будівлями та спорудами, які наразі позначені на плані технічного паспорту під літ. "А-1н" нафтобаза площею 256,60 кв.м, пункт відпустку пального літ."Б" площею 14,2 кв.м; вбиральня літ."В" і дворові споруди №1-4 згідно технічного паспорту, розташованого за адресою: [ADDRESS] та на 1/2 частку громадського будинку з господарськими будівлями та спорудами, які наразі позначені на плані технічного паспорту під літ."А-1н" молочний пункт площею 82,5 кв.м, сарай літ."Б", вбиральня літ."В" і дворові споруди № 1-2 згідно технічного паспорту, розташованого за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] . Свої вимоги мотивують тим, що [PERSON] має право на майновий пай в Сільськогосподарському виробничому кооперативі «Кубей» (надалі СВК «Кубей»), в майні пайового фонду вартістю 53\~881,00 грн. Його брат [PERSON] , який помер [INFO] , також мав при житті право на майновий пай, який увійшов до спадкової маси, вартістю 53\~881,00 грн. СВК «Кубей» створено в результаті реорганізації у формі перетворення Колективного сільськогосподарського підприємства «Кубей». Кооператив є правонаступником усіх прав та обов`язків КСП «Кубей». [PERSON] та його брат [PERSON] придбали майнові сертифікати колишніх членів СВК «Кубей» та взамін Кубейською сільською радою Болградського району Одеської області їм були видані Свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, якими підтверджується їх право на пайовий фонд майна КСП «Кубей», відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників. На підставі рішення загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Кубей» від 09.08.2014 року (протокол №2) було прийнято рішення про затвердження майнових груп та виділення майна за переліком згідно додатка №2 до протоколу №2. Згідно протоколу загальних зборів співвласників майна колишнього КСП «Кубей» та акту прийому-передачі було вирішено виділити [PERSON] та [PERSON] , на вартість майнового паю наступне майно: громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами, які наразі позначені на плані технічного паспорту під літ. «А-1н», «Б», «В» і дворові споруди №1-4, розташовані за адресою: [ADDRESS] , а також громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами, які наразі позначені на плані технічного паспорту під літ. «А-1н», «Б», «В» і дворові споруди №1-2, розташовані за адресою: [ADDRESS] . Під час паювання, ними була дотримана уся процедура отримання майнового паю в натурі, тобто вони набули право власності на нерухоме майно у спосіб передбачений законом. З метою проведення державної реєстрації права власності на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, за вище вказаними адресами позивач [PERSON] звернувся до державного реєстратора Болградської районної державної адміністрації, але отримав рішення про відмову від 07.11.2022 року, у зв`язку з відсутністю документу, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на громадські будинки з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка [PERSON] , та прийняла спадщину, в тому числі майновий пай, які при житті чоловіка були виділені в натурі. Вона звернулася до приватного нотаріуса для одержання свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, а саме на майновий пай, але їй також було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу. Вище зазначене стало приводом для звернення позивачів до суду. Позивачі [PERSON] та [PERSON] надали в судове засідання 05.05.2023 року заяву, в якій просять розглядати справу у їх відсутності, наполягали на задоволенні позовних вимог. Відповідач - Кубейська сільська рада Болградського району Одеської області в особі т.в.о.голови Арабаджи М. до суду не з`явився, надав лист за вих.№186 від 13.02.2023 року, в якому визнав позов у повному обсязі та просив розглянути справу за відсутності представника сільської ради. Представник відповідача - СВК "Кубей" Сакали І.К. надав до суду 27.04.2023 року заяву про визнання позовних вимог та просив розглядати справу у його відсутності, але не надав суду доказів наділення повноваженнями представляти інтереси кооперативу в суді, тому суд не приймає цю заяву до уваги. Вивчивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що взамін сертифікатів власників майнових паїв, Червоноармійською (Кубейською) сільською радою Болградського району Одеської області на ім`я позивача [PERSON] видано Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 1251 від 04 червня 2014 року, яким підтверджується його право на пайовий фонд майна КСП «Кубей», с. Кубей (колишня назва Червоноармійське), Болградського району, Одеської області відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників (протокол №1 від 28 червня 2014 року) на загальну суму 53\~881,00 грн. (а.с.20). Також на ім`я [PERSON] , видано Свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) серії ОД № 1252 від 04 червня 2014 року, яким підтверджується його право на пайовий фонд майна КСП «Кубей», с. Кубей (колишня назва Червоноармійське), Болградського району, Одеської області відповідно до списку осіб, які мають право на майновий пай, затвердженого зборами співвласників (протокол №1 від 28 червня 2014 року) на загальну суму 53 881,00 грн. (а.с.21). Так,\~відповідно до\~акту приймання-передачі\~майна майновій\~групі №48\~від 14.01.2014\~року [PERSON] та\~ [PERSON] \~було передано\~майно СВК\~«Кубей» на\~загальну суму\~майнового паю\~107\~427\~грн.,\~а саме:нафтобаза; склад отрутохімікатів; площадка та дорога; ємність 20 т. нафтобаза; молочний пункт з прибудовою; сарай; мийка з прибудовою; туалет; басейн - накопичувач води (а.с.22). 28 червня 2014 року на загальних зборах співвласників майна колишнього КСП «Кубей» був затверджений список ідентифікованих співвласників майна, відповідно до якого під номерами №2040 та №2053 значяться: [PERSON] попередня сума паю 11\~880,85 грн., [PERSON] 6\~602,65 грн. (а.с.40-42). Як вбачається з інформації за повіткою зборів співвласників майна до протоколу №1 та №2 рекомендовано затвердити наступний перелік майнових груп, де під №48 від 18.07.14, міститься заява [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , на загальну кількість сертифікатів в розмірі 7 на розмір майнового паю 58\~090, та для передачі заявникам запропоноване наступне майно на загальну суму 105 587: домік нафтобази; склад отрутохімікатів; туалет; молочна з прибудовами; сарай; туалет; дорога 93 метра; площадка 148 кв.м; плити; ворота; басейн (накопичувач води); ємність 20 т. нафтобаза (а.с.47). Також в цій інформації є відмітка про затвердження даної пропозиції розподілу. 09 серпня 2014 року на загальних зборах співвласників майна колишнього КСП «Кубей» було вирішено затвердити майнове право групи №48 в складі: [PERSON] , який в результаті викупу майнових прав співвласників має на загальну суму майнових прав - 54 943,00 грн. та [PERSON] , який в результаті викупу майнових прав співвласників має на загальну суму майнових прав - 54 943,00 грн, та виділено майно за переліком згідно з додатком №2 (а.с.44, 47), тобто два власника з однаковим розміром майнового паю, тому їх частка у майні становить по 1/2 частині у кожного. Загальна вартість майна пайового фонду підприємства на 28.06.2014 року становить 28 943 042,00 гривен. Частка [PERSON] та [PERSON] відповідно до вищезазначених свідоцтв визначена в розмірі 53 881,00 грн. за кожним з братів. Рішеннями виконавчого комітету Червоноармійської ( теперішня назва Кубейської) сільської ради Болградського району Одеської області від 16.02.2016 року №10 та від 17.03.2016 року №14 присвоєно поштові адреси виділеним позивачу [PERSON] та його братові [PERSON] майну, а саме нежитловій будівлі (нафтобаза) [ADDRESS] (а.с.35) та нежитловій будівлі (молочний пункт) [ADDRESS] (а.с.36). В подальшому назву вулиці « [INFO] » було перейменовано на «Обзорна», у зв`язку з чим вищезазначеним нежитловим будівлям було присвоєно нові адреси: [ADDRESS] та [ADDRESS] , що підтверджується витягами з рішень виконавчого комітету Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області № 68 від 03.11.2017 року (а.с.37,38). На замовлення позивачів [PERSON] та [PERSON] 30.11.2021 року працівниками КП «Болградське бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічні паспорти на: - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , а саме: нафтобаза, пункт відпуску пального, вбиральня, дворові споруди №1-4 (ворота, огорожа, мийка) (а.с.49-53); - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , а саме: молочний пункт, сарай, вбиральня, дворові споруди №1-2 (огорожа, басейн) (а.с.57-59). Згідно звітів з визначення оціночної вартості оцінка: - громадського будинку, нафтобази під літ.А загальною площею 256,6 кв.м., літ.Б, загальною площею 14,2 кв.м., розташованих за адресою: [ADDRESS] , станом на 16.12.2021 року складає 270 800 грн. (а.с.48); - громадського будинку, молочного пункту під літ.А загальною площею 82,5 кв.м., розташованого за адресою: [ADDRESS] , станом на 16.12.2021 року складає 92 500 грн. (а.с.56). Позивач маючи намір зареєструвати своє право власності на належний йому об`єкт нерухомості звернувся до державного реєстратора на нерухоме майно виконавчого комітету Болградської міської ради Одеської області Нікіта І.В., втім державним реєстратором винесені рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 07 листопада 2022 року за №65380740 та №65381878 (а.с.33,34). Питання щодо виділення в натурі частки в майні колективного сільськогосподарського підприємства врегульовано, зокрема,\~Законом України від 14 лютого 1992 року N 2114-XII «Про колективне сільськогосподарське підприємство»,\~Указом Президента України від 29 січня 2001 року N 62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки»,\~постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки»\~і Порядком розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств (далі - Порядок), затвердженим\~наказом Міністерства аграрної політики України від 14 березня 2001 року N 62. Однак,\~Наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України № 253 від 11.04.2013 року, зареєстрованого в Мінюсті 25.04.2013 року за № 673/23205, визнано такими, що втратили чинність накази, зокрема\~наказ Міністерства аграрної політики України від 14.03.2001 року № 62 «Про затвердження Порядку розподілу та використання майна реорганізованих колективних сільськогосподарських підприємств», згідно п. 15 якого, виділення майнових паїв у натурі окремим особам, які виявили бажання отримати свої майнові паї в індивідуальну власність, проводиться підприємством - користувачем майна із переліку майна, виділеного на ці цілі. При виділенні майна в натурі конкретному власнику підприємство-правонаступник (користувач) одночасно з підписанням акту приймання-передавання майна робить відмітку про виділення майна в натурі у свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, що засвідчується підписом керівника підприємства та печаткою. Свідоцтво про право власності на майновий пай з відміткою про виділення майна в натурі індивідуально, акт приймання-передавання майна можуть бути підставою для оформлення прав власності на зазначене майно в установленому порядку. Указом Президента України від 29 січня 2001 року N 62/2001 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки»\~та\~постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року N 177\~передбачено недопущення порушень майнових прав, забезпечення вільного здійснення права власності на майнові паї та виділення групі осіб (окремим особам), які є власниками паїв, індивідуально визначених об`єктів зі складу майна реорганізованих сільськогосподарських підприємств чи їх правонаступників. Зі змісту статей 7, 9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» (далі - Закон N 2114-XII) вбачається, що: майно КСП належить його членам на праві спільної часткової власності; пайовий фонд майна КСП складається з балансової вартості основних виробничих та оборотних фондів, створених за рахунок діяльності підприємства, цінних паперів, акцій, а також коштів у грошовому виразі; майновий пай є грошовим еквівалентом трудового внеску кожного працівника в колективне майно, визначеним на дату паювання (та скоригований на день вибуття працівника з господарства) Відповідно до статей 5, 8 Закону N 2114-XII право розпоряджатися своїм паєм на власний розсуд член КСП набуває лише після припинення членства в підприємстві. До припинення членства частка майна члена КСП є частиною майна цього підприємства, яке у статуті визначає принципи формування спільної власності та права членів щодо неї і через свої органи здійснює право власності (тобто володіння, користування, розпорядження). Оскільки законодавством передбачено рівність прав і обов`язків членів КСП щодо спільної виробничо-господарської діяльності та її результатів, а правочинність членів підприємств є похідною від правового статуту, завдань і функцій цих підприємств та правочинності останніх як юридичних осіб, то і право громадян вимагати виділення своєї частки (паю) з володіння і користування аграрного підприємства, як і інші правовідносини членів КСП, зокрема щодо виділення-отримання майнового паю, складу цього паю, його юридичного оформлення, також мають ґрунтуватися на принципі рівності прав та обов`язків зазначених сторін. Це означає, що: праву члена КСП вимагати виділення майнового паю відповідає право цього КСП вирішувати питання щодо складу та структури майнового паю, способу і терміну його виділення; при здійсненні цих прав мають враховуватись інтереси обох сторін. Тобто законодавством передбачено дотримання прав та інтересів обох сторін у процесі виділення-отримання майнового паю громадянами при їх виході з підприємства. Спосіб забезпечення зазначених прав та інтересів членів КСП і підприємства встановлено\~ст. 9 Закону N 2114-XII, якою визначено черговість виділення громадянам майнового паю, а саме: натурою (будинки, споруди, техніка, готова продукція, худоба тощо), грішми або цінними паперами. Аналогічний підхід до реалізації права членів КСП на вільний вихід із цих підприємств (у процесі реформування останніх) з майновими паями з метою створення на їх основі приватних підприємств, фермерських господарств, господарських товариств, сільськогосподарських кооперативів, інших суб`єктів господарювання, заснованих на приватній власності, передбачено і в\~Указі Президента України від 3 грудня 1999 р. N 1529/99. Як зазначено в п. «а»\~ст. 1 цього Указу, його метою є створення на базі реформованих КСП приватних сільськогосподарських формувань, тому він одночасно передбачає як збереження, по можливості, цілісності господарського використання приватними формуваннями землі та майна колишніх КСП на основі оренди земельних і майнових паїв, так і забезпечення реалізації права членів КСП, які виходять із цих підприємств, створювати приватні формування шляхом передачі їм окремих будівель, споруд, техніки, робочої та продуктивної худоби, птиці, знарядь праці тощо. Суд враховує, що з метою реалізації прав та інтересів КСП і членів цих підприємств у правовідносинах виділення-отримання майнового паю Міністерством сільського господарства і продовольства України та Інститутом аграрної економіки УААН у січні 1996 р. були розроблені Методичні рекомендації про порядок отримання майнового паю при виході із колективного сільськогосподарського підприємства його членів. Ці рекомендації не є нормативно-правовим актом у розумінні\~Указу Президента України від 3 жовтня 1992 р. N 493/92 «Про державну реєстрацію нормативно-правових актів міністерств та інших органів виконавчої влади»\~(з наступними змінами), але оскільки в них закладено аналогічні\~ст. 9 Закону N 2114-XII\~та\~ст. 1 Указу Президента України від 3 грудня 1999 р. N 1529/99\~принципи і підходи щодо порядку та способу виділення майнового паю, то вони можуть застосовуватися підприємствами при затвердженні власних статутів і положень про паювання, а також судами - при вирішенні таких спорів. Вирішуючи даний спір, суд з`ясував, що саме загальними зборами співвласників майна колишнього КСП «Кубей» від 09.08.2014 року (Протокол №2) було прийнято рішення про затвердження майнового права [PERSON] та [PERSON] на право власності на майновий пай члена КСП «Кубей», та виділено майно за переліком згідно з Додатком № 2 до протоколу загальних зборів відповідно до заяви КСП «Кубей» та рішення комісії з врегулювання майнових відносин, тобто з дотримання усієї визначеної законом процедури без допущення порушення прав інших членів колишнього КСП. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч. 4\~ст. 182 ЦК України). Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості регулює Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року N 1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно зі\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 318 ЦК України\~встановлено, що\~\~ усі суб`єкти права власності є рівними перед законом. Частинами 1, 2\~ст. 319 ЦК України\~передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 328 ЦК України\~передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із\~закону\~або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п. 1 ч. 2\~ст. 16 ЦК України\~одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За результатом судового розгляду судом встановлено, що по справі мають місце обставини, передбачені\~ст. 392 ЦК України, оскільки позивач [PERSON] та спадкоємці його покійного брат [PERSON] , маючи право на пайовий фонд майна СПК «Кубей» с. Червоноармійське, Болградського району, Одеської області, а саме громадських будинків та отримавши рішення виконкому Червоноармійської\~\~(нині Кубейської) сільської ради Болградського району Одеської області про присвоєння цим об`єктам нерухомості окремої поштової адреси, не може здійснити належним чином реєстрацію права власності у державного реєстратора, в зв`язку з чим порушуються їх права як власників. Окрім цього судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 27.03.2021 року, виданого Болградським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса), [PERSON] , помер [INFO] (а.с.18). Після його смерті відкрилася спадщина, в тому числі на відповідні частки громадських будинків (молочного цеху та колишньої нафтобази) за адресами: [ADDRESS] та Б. \~Позивач [PERSON] по справі є спадкоємцем за законом першої черги, після смерті чоловіка, що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] , виданого 02.05.1976 року Червоноармійською сільською радою на підставі актового запису № 30 від 02.05.1976 року (а.с.19). Спадкоємець [PERSON] прийняла спадщину фактом постійного проживання зі спадкодавцем на час відкриття спадщини відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України, що підтверджується довідкою секретаря виконавчого комітету Кубейської сільської ради Болгарової І.А. від 16.06.2021 року, а також матеріалами спадкової справи №113/2021, заведеною приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу 18.06.2021 року, з яких вбачається, що з заявою про прийняття спадщини та видачу відповідних свідоцтв звернулася тільки позивач по справі [PERSON] , що підтверджується її особистою заявою №285 від 18.06.2021 року, а також на деяке майно вже видані свідоцтва про право на спадщину за законом на її ім`я (а.с.23,26). Інші спадкоємці діти [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини на користь матері дружини померлого [PERSON] , що підтверджується їх особистими заявами №282, 283, 284 від 18.06.2021 року. Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. від 01.11.2022 року, вих.№623/02-31, позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на відповідні частки у громадських будинках (молочного цеху та колишньої нафтобази) за адресами: [ADDRESS] та Б, у зв`язку з відсутністю на ім`я померлого правовстановлюючого документу на ці об`єкти нерухомого майна (а.с.32). Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позивачами належними та допустимими доказами доведені позовні вимоги в повному обсязі. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved