Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-08 00:00:00

14.09.2022\~року позивач\~звернувся до\~суду з\~позовними вимогами,\~якими просить\~встановити факт,\~що належна\~йому квартира\~ [ADDRESS] \~складає 1/4\~частку житлового\~будинку з\~надвірними спорудами,\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~припинити за\~ним право\~власності на\~кв. [ADDRESS] та визнати за ним право власності на 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що кв. [ADDRESS] належить йому на підставі договору купівлі-продажу серії ВКО № 593553, посвідченого 04.06.2008 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 4300. Однак ця квартира складає 1/4 частку житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , співвласниками його являються відповідачі, а саме [PERSON] 1/3 частка, [PERSON] 1/6 частка, [PERSON] -1/4 частка, тобто об`єкт нерухомості, розташований за адресою: [ADDRESS] , який належить позивачу, являється 1/4 часткою житлового будинку з надвірними спорудами. Позивач в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, підтримав позовні вимоги та наполягає на їх задоволенні. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви, якими просять справу розглянути за їх відсутністю. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 частини 2 статті 16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76\~ЦПК України\~визначено,\~що доказами\~є будь-які\~дані,\~на підставі\~яких суд\~встановлює наявність\~або відсутність\~обставин (фактів),\~що обґрунтовують\~вимоги і\~заперечення учасників\~справи,\~та інших\~обставин,\~які мають\~значення для\~вирішення справи. Ці\~дані встановлюються\~такими засобами: письмовими,\~речовими і\~електронними доказами; висновками\~експертів; показаннями свідків. Судом встановлено, що власниками об`єкту нерухомості - житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] являються: -[PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу від 29.10.1993 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Богдан О.М., зареєстрованого за № 2/2712 (1/4 частка); -[PERSON] , на підставі договору дарування, посвідченого 02.12.2004 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 5680 (1/6 частка); -[PERSON] , на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 25.07.2017 року (1/3 частка); -квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу серії ВКО № 593553, посвідченого 04.06.2008 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Гнесько В.Г., зареєстрованого в реєстрі за № 4300 (1/1), що підтверджено довідкою № 757 від 09.09.2022 року, наданою КП «Ізмаїльське МБТІ». Таким чином, об`єкт нерухомості, розташований за адресою: [ADDRESS] , який належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , являється житловим будинком з господарськими будівлями та надвірними спорудами. Відповідно до ч. 1\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ч. 1\~ст. 319 ЦК України). Відповідно в\~ст. 346 ЦК України\~наведено вичерпний перелік підстав припинення права\~\~власності, зокрема: відчуження власником свого майна; відмови власника від права власності; припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; знищення майна; викупу\~\~пам`яток культурної спадщини; примусового відчуження земельних ділянок приватної власності\~\~інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; реквізиції; конфіскації; припинення юридичної особи чи смерті власника; визнання необґрунтованими активів та стягнення в дохід держави. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно\~ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 15\~ЦК України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Отже, об`єктом захисту є порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес, саме вони є підставою для звернення особи за захистом свого права. Відповідно до ст.\~16\~ЦК України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 1 Першого протоколу\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. У статті 5\~ЦПК України зазначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Враховуючи те, що позивачу належить не квартира [ADDRESS] , що підтверджується довідкою № 757 від 09.09.2022 року, наданою КП «Ізмаїльське МБТІ», то таке припинення права власності на об`єкт нерухомого майна квартиру, є відновленням права власності на об`єкт нерухомості житловий будинок. Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності, у зв`язку з чим задовольняє позовні вимоги. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. На підставі викладеного,

Outcome: approved