Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-02 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позов обґрунтовано тим, що вона є власником вищевказаного житлового будинку, в якому зареєстрований відповідач. Відповідач протягом останнього року не проживає у вказаному будинку, фактично проживає за адресою: [ADDRESS] , не бере участі в утриманні будинку, в його ремонті та оплаті комунальних послуг. З цих підстав просить позов задовольнити. Ухвалою судді від 06 березня 2023 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено справу до розгляду. Представник позивача в судовому засіданні позовній вимоги підтримав з підстав, викладених в позовній заяві, суду пояснив, що відповідач, який є братом чоловіка позивачки, лише зареєстрований у житловому будинку, який належить позивачці, однак не проживає там більше року. Проти ухвалення заочного рішення не заперечила. Відповідач належним\~чином повідомлялася\~про час\~та місце\~судового розгляду,\~зокрема шляхом\~розміщення оголошення\~на офіційному\~сайті Тернопільського\~міськрайонного суду\~Тернопільської області,\~в судове\~засідання не\~з`явився,\~відзиву на\~позов не\~надав,\~тому, згідно\~з ч.\~4\~ст.\~223,\~ст.\~280\~ЦПК України, враховуючи відсутність заперечень позивача, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи. Суд, дослідивши та оцінивши зібрані у справі докази, встановив такі обставини: [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86681476 від 10 травня 2017 року. З будинкової книги для прописки громадян, які проживають в будинку [ADDRESS] , встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за вказаною адресою з 12 серпня 2008 року. Відповідно до Актів обстеження житлово-побутових умов проживання № 14 від 31 серпня 2022 року, № 16 від 29 вересня 2022 року, № 21 від 20 жовтня 2022 року, № 28 від 23 листопада 2022 року, № 29 від 06 грудня 2022 року, № 1 від 02 січня 2023 року, № 7 від 27 лютого 2023 року, комісія в складі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в ході обстеження будинку [ADDRESS] виявила, що на час перевірки у ньому дійсно проживають: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно відомостей\~відділу обліку\~та моніторингу\~інформації про\~реєстрацію місця\~проживання УДМС\~України в\~Тернопільській області\~від 08\~березня 2023\~року,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~зареєстрований за\~адресою:\~ [ADDRESS] , з 12 серпня 2008 року. У відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до роз`яснень, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. При цьому судом не здобуто жодних доказів про поважність причин не проживання відповідача у спірному житлі. Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання. Тому, враховуючи те, що судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , однак більше одного року за вказаною адресою не проживає, останнім не доведено поважності на обґрунтування власної відсутності в житлі, тому позов є підставним та підлягає до задоволення. Крім цього, відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідача в користь позивача підлягають стягненню 1073,60 гривень понесених судових витрат із сплати судового збору. На підставі наведеного,

Outcome: approved