Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-14 00:00:00

У січні 2023 року заступник керівника Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області до [PERSON] про конфіскацію земельної ділянки. Обгрунтовуючи позовні вимоги тим, що [PERSON] є громадянином Російської Федерації і на підставі рішення Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 17 жовтня 2019 року набув право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,952 га, кадастровий номер 6824280400:05:001:0189, що розташована на полі №2 поблизу с. Лажева Старокостянтинівської МТГ Хмельницького району (колишньої Баглаївської сільської ради Старкостянтинівського району) Хмельницької області. [PERSON] 18 листопада 2019 року зареєстрував право власності на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та на даний час є її власником. Враховуючи, що [PERSON] , як іноземний громадянин, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 18 листопада 2020 року по даний час)\~не відчужив її, тому просить її конфіскувати у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Прокурор в судовому засіданні позовні вимоги підтримав за обставин на їх обгрунтування. Представник позивача Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області направив до суду письмові пояснення, де підтримав позов та просив справу розглянути без його участі. Представник відповідача заперечив проти задоволення позову. Вказав, що відповідач з 2011 року постійно проживає в с. Лажева Старокостянтинівська МТГ Хмельницького району Хмельницької області. Він лише являється пенсіонером Російської Федерації, має довідку на постійне проживання в Україні. Окрім того просив застосувати строк позовної давності, оскільки з 18 листопада 2019 року минуло три роки позовної давності. Заслухавши учасників та дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновків про наступне. Судом встановлено, що [PERSON] являється громадянином Російської Федерації, документований посвідкою на постійне проживання в Україні серії [NUMBER] від 05 травня 2011 року терміном безстроково, зареєстроване місце проживання с. Лажева Старокостянтинівська МТГ Хмельницького району Хмельницької області. Рішенням Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 17 жовтня 2019 року (справа №683/1708/19, провадження №2/683/1120/19) за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , визнано право власності на земельну ділянку з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,952 га, кадастровий номер 6824280400:05:001:0189, що розташована на полі №2 поблизу с. Лажева Старокостянтинівської МТГ Хмельницького району (колишня Баглаївська сільська рада Старкостянтинівського району) Хмельницької області. Право власності на вказану земельну ділянку за [PERSON] зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно з 18 листопада 2019 року (інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №316210360 від 28 листопада 2022 року). Статтями\~13,\~14 Конституції України\~визначено, що земля є об`єктом права власності Українського народу, від імені якого права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією\~Конституцією. Земля є основним національним багатством, що знаходиться під особливою охороною держави. Суб`єктами права приватної власності на землю згідно зі\~статтею 80 Земельного кодексу України\~визначено громадян України та юридичних осіб. Проте з урахуванням змісту частини другої статті 81 та інших норм\~Земельного кодексу України, суб`єктами права приватної власності на землю визнаються також іноземні громадяни та особи без громадянства. Відповідно до частини другої\~статті 81 Земельного кодексу України\~іноземні громадяни та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності. Згідно із ч. 3\~ст.\~81\~Земельного кодексу\~України іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) викупу земельних ділянок, на яких розташовані об`єкти нерухомого майна, що належать їм на праві власності; в) прийняття спадщини. Відповідно до частини п`ятої\~статті 22\~Земельного кодексу\~України набуття у власність земельних ділянок сільськогосподарського призначення здійснюється з урахуванням вимог\~статті 130 цього Кодексу, а саме: іноземцям, особам без громадянства та юридичним особам заборонено набувати частки у статутному (складеному) капіталі, акції, паї, членство у юридичних особах (крім як у статутному (складеному) капіталі банків), які є власниками земель сільськогосподарського призначення. Частиною четвертою\~статті 81 Земельного кодексу України\~передбачено, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. У разі невиконання цієї вимоги настають наслідки, передбачені ч. ч. 2, 4\~ст. 145 Земельного кодексу України, а саме, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Позов про конфіскацію земельної ділянки подається до суду органом, що здійснює державний контроль за використанням та охороною земель. Конфіскована земельна ділянка за рішенням суду підлягає продажу на земельних торгах. Пунктом 10 ч. 1\~ст. 346 Цивільного кодексу України\~визначено конфіскацію як одну з підстав припинення права власності. Згідно із\~ст.\~356\~Цивільного кодексу\~України до особи може бути застосовано позбавлення права власності на майно за рішенням суду як санкція за вчинення правопорушення (конфіскація) у випадках, встановлених законом. Конфісковане майно переходить у власність держави безоплатно, крім випадків, визначених законом. Обсяг та порядок конфіскації майна встановлюються законом. Частиною 5\~ст. 41 Конституції України\~визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , як іноземний громадянин, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 18 листопада 2020 року по даний час) не відчужив її, тому наявні підстави для її конфіскації у власність держави. Згідно з ч.1\~ст.141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Так, як позов задоволено у повному обсязі, тому в силу\~ст.141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача слід стягнути 2481,00 грн судового збору за пред`явлення позовної заяви та 1240 грн 50 коп судового збору за заяву про забезпечення позову.

Outcome: approved