Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-10 00:00:00

До Межівського районного суду Дніпропетровської області надійшла заява Межівської селищної ради, заінтересована особа: Відділ будівництва, архітектури, благоустрою та житлово-комунального господарства, про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Межівської селищної територіальної громади. В обґрунтування заяви зазначили, що на початку 2019 року виконавчим комітетом Межівської селищної ради на території Межівської селищної територіальної громади за адресою: [ADDRESS] , було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлова будівля. Комісією з питань взяття на облік та передачі безхазяйного майна і відумерлої спадщини до комунальної власності Межівської селищної територіальної громади утвореною відповідно до рішення Межівської селищної ради від 04.06.2018 року №359-08/VII, 20 червня 2019 року було здійснено обстеження об`єкта нежитлової будівлі, яка має ознаки безхазяйного майна, та розташована за адресою: [ADDRESS] , та складено відповідний акт обстеження об`єкта. Окрім того комісією з питань взяття на облік та передачі безхазяйного майна і відумерлої спадщини до комунальної власності Межівської селищної територіальної громади встановлено, що на момент обстеження вищезазначена нежитлова будівля загальною площею 231,8 кв.м., знаходилась у користуванні колгоспу ім. Шевченка (реорганізовано в аграрновиробниче акціонерне товариство «Шевченко», правонаступником якого є ТОВ «Шевченківське», яке відповідно 15.11.2006 року припинило свою діяльність), право власності не зареєстровано. Вищевказане майно до комунальної власності Межівської селищної територіальної громади не передавалося, розташоване на землях комунальної власності в [ADDRESS] (Рішення виконавчого комітету Межівської селищної ради від 25 червня 2020 року №199 «Про присвоєння адресу об`єкту нерухомого майна»). На підставі рішення виконавчого комітету Межівської селищної ради від 25 червня 2020 року №200 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території Межівської селищної громади» взято на облік безхазяйного майна: нежитлову будівлю, площею 231,8 кв.м., гаражі, літ. Г, туалет, літ. Т, що розташована за адресою: [ADDRESS] , про що внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про взяття на облік: 18681) та оприлюднено відповідне оголошення у друкованому засобі масової інформації газеті «Межівський меридіан» з пропозицією можливим власникам протягом року з дня взяття на облік звернутися з підтверджуючими правовими документами до виконавчого комітету. Протягом року з дня взяття на облік по дату звернення до суду, жодна з осіб не заявила про свої вимоги щодо нього. З дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплинуло 2 роки 8 місяців. Заявник просить суд передати у комунальну власність Межівської селищної територіальної громади в особі Межівської селищної ради (юридична адреса: вул. імені Грушевського, №9, смт. Межова, Межівський район, Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 04338428) безхазяйну нерухому річ нежитлову будівлю розташовану за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання представник заявника не з`явився, надавши заяву про розгляд справи за їх відсутності. Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення зазначеної заяви не заперечує. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. У зв`язку з чим, на підставі\~ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу. Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ч. 1\~ст. 293 ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якому розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Згідно пункту 7 частини 2\~статті 293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Судом встановлені наступні обставини і відповідні їм правовідносини. Згідно акту обстеження об`єкту нежитлової будівлі, яка має ознаки безхазяйного майна та розташована за адресою: [ADDRESS] , від 02 червня 2020 року, вбачається, що комісією з питань взяття на облік та передачі безхазяйного майна і відумерлої спадщини до комунальної власності Межівської селищної територіальної громади, утвореною відповідно до рішення Межівської селищної ради від 04.06.2018 №359-08/VII (зі змінами) було проведено обстеження зазначеної нежитлової будівлі та встановлено, що: одноповерхова нежитлова будівля, А, розташована за адресою: [ADDRESS] , загальна площа 231,8 кв.м., рік введення в експлуатацію: невідомий, площа земельної ділянки: невідома; вартість основних фондів: балансова вартість невідома, відомості про засоби протипожежної сигналізації: відсутні, відомості про устаткування та обладнання: відсутні, відомості про меблі та обладнання: відсутні, відомості про підключення до мереж (в тому числі наявність засобів контролю та вимірювання): водопостачання та водовідведення відсутні; електропостачання в наявності; теплопостачання відсутнє, газопостачання відсутнє; засоби зв`язку відсутні. Загальні відомості про приміщення: гараж, Г; площа забудови 103,0 кв.м.; рік ведення в експлуатацію невідомо; площа земельної ділянки невідома; вартість основних фондів невідома; балансова вартість невідома; відомості про засоби протипожежної сигналізації: відсутні, відомості про устаткування та обладнання: відсутні, відомості про меблі та обладнання: відсутні, відомості про підключення до мереж (в тому числі наявність засобів контролю та вимірювання): водопостачання та водовідведення відсутні; електропостачання в наявності; теплопостачання відсутнє, газопостачання відсутнє; засоби зв`язку відсутні. Загальні відомості про приміщення: будівля, туалет, Т; рік ведення в експлуатацію невідомо; площа земельної ділянки невідома; вартість основних фондів невідома; балансова вартість невідома. За результатами візуального огляду встановлено наступне: Нежитлова будівля, А, загальною площею 231,8 кв.м., фундамент залізобетон, стіни оштукатурений шлакоблок, перекриття дерев`яне, покрівля шифер, підлога цементна стяжка, обладнано мережею електропостачання. Гараж, Г, фундамент залізобетон, стіни - оштукатурений шлакоблок, перекриття дерев`яне, покрівля шифер, підлога цементна стяжка, обладнано мережею електропостачання. Туалет, Т, вигрібна яма шлакоблок, перекриття дерев`яне, покрівля шифер, підлога цементна стяжка.(а.с.15) З матеріалів справи вбачається, що комісією з питань взяття на облік та передачі безхазяйного майна і відумерлої спадщини до комунальної власності Межівської селищної територіальної громади встановлено, що на момент обстеження вищезазначена нежитлова будівля загальною площею 231,8 кв.м., знаходилась у користуванні колгоспу ім. Шевченка (реорганізовано в аграрновиробниче акціонерне товариство «Шевченко», правонаступником якого є ТОВ «Шевченківське», яке відповідно 15.11.2006 року припинило свою діяльність), право власності не зареєстровано.(а.с.17,18) Рішенням виконавчого комітету Межівської селищної ради від 25 червня 2020 року №199 «Про присвоєння адресу об`єкту нерухомого майна», вищезазначеному об`єкту безхазяйного нерухомого майна, згідно з технічним паспортом на громадський будинок було присвоєно адресу, а саме: [ADDRESS] .(а.с.7-11,14) На підставі рішення виконавчого комітету Межівської селищної ради від 25 червня 2020 року №200 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території Межівської селищної громади» взято на облік безхазяйне майно: нежитлову будівлю, площею 231,8 кв.м., гаражі, літ. Г, туалет, літ. Т, що розташована за адресою: [ADDRESS] , про що внесено відповідний запис до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (номер запису про взяття на облік: 18681).(а.с.12,13) Виконавчим комітетом Межівської селищної ради оприлюднене у друкованому засобі масової інформації газеті «Межівський меридіан» оголошення про взяття нежитлової будівлі розташованої за адресою [ADDRESS] , на облік безхазяйного нерухомого майна та з пропозицією можливим власникам протягом року з дня взяття на облік звернутися з підтверджуючими правовими документами до виконавчого комітету Межівської селищної ради, що підтверджується копією відповідного оголошення у публікації газети від 05 вересня 2020 року №35 (11946).(а.с.16) Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У відповідності до ч.1 ст.60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйним майном. На підставі рішення виконавчого комітету Межівської селищної ради від 25 червня 2020 року №200 дане майно взято на облік як безхазяйне, про що внесено відомості в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Про розшук власника даного безхазяйного майна зроблено оголошення у друкованому засобі масової інформації газеті «Межівський меридіан». Враховуючи вищенаведені вимоги Закону та встановлені обставини справи, приймаючи до уваги відсутність власника майна та сплив одного року з часу взяття такого майна на облік як безхазяйного, суд вважає, що заява підлягає до задоволення, шляхом передачі у комунальну власність Межівської селищної територіальної громади в особі Межівської селищної ради (юридична адреса: вул. імені Грушевського, №9, смт. Межова, Межівський район, Дніпропетровської області, код ЄДРПОУ 04338428) безхазяйну нерухому річ нежитлову будівлю розташовану за адресою: [ADDRESS] . Також суд зазначає, що відповідно до п.7\~ст.294 ЦПК України\~при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved