Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-25 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вищевказаним позовом, в обґрунтування якого вказала, що є єдиним власником земельної ділянки, кадастровий номер 7124982500:01:002:0024, загальною площею 0,1379 га., на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ №500525, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на підставі рішення Геронимівської сільської ради від 04.12.2009р. №33-l/V. У зв`язку з нещасним випадком, Державний акт серії ЯИ №500525 на право власності на вказану земельну ділянку було значною мірою пошкоджено (частково згорів), у зв`язку з чим, позивач не має змоги у встановленому чинним законодавством порядком зареєструвати своє право власності на вказану земельну ділянку та надалі розпоряджатись нею. Також позивач зазначає, що на вказаній земельній ділянці розташовано будинок, відповідно до якого вона є власником його частини. З огляду на вказане, позивач звернулась до суду із позовом про визнання за нею права власності на земельну ділянку загальною площею 0,1379 га., кадастровий номер 7124982500:01:002:0024 (адреса: [ADDRESS] ), що розташована на території Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Відповідно до ухвали суду від 23.03.2023 про відкриття провадження, розгляд справи проводиться за правилами спрощеного провадження без виклику сторін. Відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву. В установлений строк відзив на позовну заяву до суду не надійшов. Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини. Відповідно до інформаційної довідки №323994470 від 24.02.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, у вищезазначених реєстрах відсутня інформація стосовно особи, якій належить на праві власності, та/або іншому речовому праві земельна ділянка з кадастровим номером 7124982500:01:002:0024. Листом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 03.10.2022 №С363/0-396/6-22 про розгляд заяви, позивачу було відмовлено у наданні завіреної копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯИ № 500525, у зв`язку з тим, що примірник такого акту до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області на зберігання не надходив. Відповідно до довідки №276 від 16.02.2023, виданої Виконавчим комітетом Руськополянської сільської ради, за [PERSON] обліковується згідно земельно-облікових документів земельна ділянка загальною площею 0,1379га., кадастровий номер 7124982500:01:002:0024 (адреса [ADDRESS] ). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-9911511212023 від 16.02.2023, земельна ділянка, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, загальною площею 0,1379 га., кадастровий номер 7124982500:01:002:0024 (адреса [ADDRESS] ) перебуває у власності [PERSON] (паспорт [NUMBER] , РНОКПП: [NUMBER] ), документ, що посвідчує право власності - Державний акт за право власності на земельну ділянку серії ЯИ №500525. Відповідно до витягу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 309373581 від 09.09.2022, позивач є власником частини будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, передбаченому законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частиною 1 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до п. 53 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, для державної реєстрації права власності та інших речових прав на земельну ділянку, права власності на об`єкт нерухомого майна, реєстрацію яких проведено до 1 січня 2013 року відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, у зв`язку із втратою, пошкодженням чи псуванням відповідного державного акта на право власності чи постійного користування земельною ділянкою, свідоцтва про право власності на нерухоме майно використовуються відомості з Державного земельного кадастру або Реєстру прав власності на нерухоме майно, який є архівною складовою частиною Державного реєстру прав, та паперовий носій інформації (реєстрові книги, реєстраційні справи, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації). У разі наявності в заявника копії примірника втраченого, пошкодженого чи зіпсованого державного акта, свідоцтва про право власності на нерухоме майно подається також відповідна копія. Державна реєстрація прав у випадку, передбаченому цим пунктом, проводиться виключно за умови встановлення державним реєстратором наявності зареєстрованих речових прав на підставі таких документів у Державному земельному кадастрі чи в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, або на паперових носіях інформації (в реєстрових книгах, реєстраційних справах, ведення яких здійснювали підприємства бюро технічної інвентаризації), з обов`язковим зазначенням у Державному реєстрі прав відомостей про втрату, пошкодження чи зіпсування відповідного документа. Судом встановлено, що позивач позбавлена можливості у повній мірі розпоряджатися належною їй земельною ділянкою у зв`язку із тим, що оригінал правовстановлюючого документа було втрачено, що підтверджується обставинами, викладеними у позовній заяві. Представник позивача зверталась до державного реєстратора за видачею свідоцтва на заміну пошкодженого документа, однак їй було відмовлено у зв`язку з тим, що примірник такого акту до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області на зберігання не надходив. Проаналізувавши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позивач у встановленому законом порядку набула право власності на земельну ділянку, але у зв`язку із втратою правовстановлюючого документа не може розпоряджатися нею, а тому приходить до висновку, що це майнове право позивача підлягає судовому захисту. Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у ній докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача про визнання за нею права на земельну ділянку загальною площею 0,1379 га., кадастровий номер 7124982500:01:002:0024 (адреса: [ADDRESS] ), що розташована на території Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. є обґрунтованими, законними та доведеними належними доказами, а тому підлягають до задоволення. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача понесені ним судові витрати зі сплати судового збору у розмірі 1073,60 грн. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved