Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-14 00:00:00

ТОВ «Будинок Комфорту» звернулося до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 18.01.2021 року в режимі онлайн шляхом заповнення відповідачем в електронній формі анкети-згоди клієнта на сайті позивача, товариство уклало з [PERSON] договір оренди майна з правом викупу №1144210118034. За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у строкове платне володіння та користування майно, а саме: Note/15-16 ASUS X515MA-EJ013 (90NB0TH1-M00140) строком на 18 місяців з наступним переходом права власності на такий обєкт оренди від орендодавця до орендаря. В свою чергу, [PERSON] зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 2 979 гривень щомісячно. В той же день ТОВ «Будинок Комфорту» передав відповідачу об`єкт оренди на підставі транспортної накладної. Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі. Тому станом на 21.12.2022 року у неї виникла заборгованість у розмірі 160 866 гривень, що складається з: 53 622 грн. орендна плата та 107 244 грн. неустойка. У зв`язку з цим, ТОВ «Будинок Комфорту» просить стягнути з [PERSON] заборгованість за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 160\~866 грн. Ухвалою судді від 02 лютого 2023 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача направив електронною поштою до суду заяву, якою підтримав пред`явлений позов та наполягав на його задоволенні, а розгляд цивільної справи просив здійснити за його відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду цивільної справи повідомлена належним чином. Відзив на позов не надала. Згідно\~ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату,час і місце судового засідання;\~\~відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин;\~\~відповідач не подав відзив;\~\~позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Ознайомившись та дослідивши матеріали справи та надані докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.\~\~\~ Судом встановлено, що 18.01.2021 року в режимі онлайн шляхом заповнення відповідачем в електронній формі анкети-згоди клієнта на сайті позивача, товариство уклало з [PERSON] договір оренди майна з правом викупу №1144210118034. За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у строкове платне володіння та користування майно, а саме: Note/15-16 ASUS X515MA-EJ013 (90NB0TH1-M00140) строком на 18 місяців з наступним переходом права власності на такий обєкт оренди від орендодавця до орендаря. В свою чергу, [PERSON] зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 2 979 гривень щомісячно. Згідно з п. 3 договору сплата орендної плати у розмірі 2979 грн здійснюється орендарем до 18-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 18 місяців, де днем внесення останнього платежу є 18.07.2022. Відповідно до п. 3.4. Правил орендодавець зобов`язується передати орендарю об`єкт оренди протягом 5 (п`яти) робочих днів з дати підписання Договору. Пунктом 3.5 Правил визначено визначено, що передача об`єкта оренди орендодавцем та прийняття його орендарем здійснюється за Актом приймання-передачі, за Товарно-транспортною накладною. В тому числі за електронною або паперовою Товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом, що підтверджує факт передачі Об`єкта оренди у користування. Пунктом 6.4.6 Правил надання майна у оренду у разі припинення договору оренди майна з правом викупу, в тому числі і в разі одностороннього його розірвання за ініціативи орендодавця, орендар зобов`язаний негайно повернути орендодавцю об`єкт оренди у стані, у якому він був одержаний, з урахуванням нормального зносу. Якщо орендар не виконує обов`язку щодо повернення об`єкта оренди, орендодавець має право вимагати від орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної орендної плати за користування об`єктом оренди за час прострочення, а також штрафу у розмірі, визначеному в п. 8.5 даних правил, та сплати вартості об`єкту оренди за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення договору оренди майна з правом викупу орендних платежів. Відповідно до п. 8.5 Правил надання майна у оренду орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати договір оренди майна з правом викупу, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого розірвання у разі: - не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору оренди майна з правом викупу (залежно від того, що настане раніше); - недостатності суми здійсненого платежу для погашення орендної плати, що підлягає сплаті відповідно до договору оренди майна з правом викупу та даних Правил, згідно із п. 5.4 цих Правил, внаслідок чого актуальна орендна плата, що підлягає сплаті відповідно до договору та даних правил, не погашалась протягом 60 календарних днів з моменту останнього зарахування внесених коштів у порядку підпункту 3 п. 5.4 цих Правил. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50% від суми прострочених орендних платежів за договором оренди майна з правом викупу, та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною у договорі оренди майна з правом викупу за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення договору оренди майна з правом викупу орендних платежів, або повернути об`єкт оренди. ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання виконав, передав вказане майно у тимчасове користування відповідачці, що підтверджується Експрес-накладною «Нова пошта» №20450334417955 від 18.01.2021. Однак відповідач, всупереч умовам договору оренди, свої зобов`язання за договором не виконала, орендну плату жодного разу не здійснювала. 01.06.2022 відповідно до п. 6.4.6. та 8.5. ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» направило [PERSON] повідомлення про припинення договору з 18.07.2022 та про необхідність сплатити загальну вартість об`єкту оренди. Відповідно до положень ч. 1 ст. 526, ст. 599 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. У силу ст. ст. 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Згідно зі ст. 623 ЦК України, якщо за порушення зобов`язання встановлено неустойку, то вона підлягає стягненню у повному розмірі, незалежно від відшкодування збитків. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що відповідач виконав свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу та сплатила грошові кошти. Зважаючи на це, з [PERSON] необхідно стягнути на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди майна у розмірі 160 866 гривень, що складається з: 53 622 грн. орендна плата та 107 244 грн. неустойка. Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Пред`явлений позов задоволений у повному обсязі. Тому, з [PERSON] на користь позивача слід стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 2 481 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved