Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-08 00:00:00

03.03.2023 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив визнати за ним право власності на трикімнатну квартиру за [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом, після смерті бабусі [PERSON] , яка померла [INFO] . Позовні вимоги обґрунтував наступним. [INFO] помер дідусь позивача, [PERSON] , про що складено актовий запис про смерть за № 376 відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Первомайську реєстраційної служби Первомайського міськрайонного управління юстиції у Миколаївській області серії [NUMBER] . Померлий [PERSON] , був власником квартири по [ADDRESS] відповідно до довідки від 03 лютого 2022 року №1, де зазначено, що померлий [PERSON] виплатив вартість квартири в сумі 12930 руб.( дванадцять тисяч дев`ятсот тридцять карбованців) ІІІ - квартал 1992 року. На день смерті [PERSON] перебував у шлюбі з [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про одруження серії [NUMBER] від 17 травня 1955 року, зареєстрований Первомайським міським відділом РАГС України. [INFO] [PERSON] померла, даний факт підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 117 видане Первомайським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану головного територіального управління юстиції у Миколаївській області. Від шлюбу у [PERSON] та [PERSON] залишились діти : [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] після смерті батьків відмовився від своєї частки на квартиру [ADDRESS] на користь своєї сестри [PERSON] , що підтверджується заявою 25АА 2162154. Також в матеріалах спадкової справи міститься заява про відмову від своєї частки [PERSON] на користь свого сина [PERSON] , який являється єдиним спадкоємцем. Позивач [PERSON] зареєстрований та проживав разом з померлим [PERSON] та померлою [PERSON] по [ADDRESS] , даний факт підтверджується довідкою про склад сім`ї та будинковою книгою. Відповідно до довідки Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області на вимогу позивача [PERSON] , надана інформація , що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , було заведено спадкову справу № 90/2017 від 17 березня 2017 року згідно якої, спадкоємцем який прийняв спадщину є онук померлої [PERSON] 1979 року народження, місце проживання зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . В даному випадку, позивач є рідним онуком [PERSON] , який помер [INFO] та [PERSON] , яка померла [INFO] Після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] відкрилася спадщина, що складається із житлової трикімнатної квартири за [ADDRESS] . Первомайське МБТІ надало інформаційну довідку станом на 31.12.2012 року, що по даним паперових носіїв інформації бюро на квартиру за адресою: [ADDRESS] право власності не зареєстровано. За [PERSON] квартира значиться на підставі довідки, виданої Житлово-будівельним кооперативом «Ольвія» від 05 серпня 1992 року № 87. Однак державний нотаріус перевіривши належність спадкового майна спадкодавцеві, постановою від 14.09.2017 року за №1708/02-31 відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що з даних КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації», що підтверджується довідкою № 602/06-01-06 від 01.09.2017 року та даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно, було встановлено, що реєстрація права власності на належну померлій квартиру [ADDRESS] не була проведена, а також при проведенні правової експертизи поданих позивачем документів, було встановлено, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на зазначену квартиру, що належить спадкодавцеві. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 49 «Про нотаріат», нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості та документи, необхідні для її вчиненні. Згідно з п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, що підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після надання правовстановлюючого документу щодо належності цього майна спадкодавцеві. Нотаріус роз`яснила, що у разі смерті власника нерухомого майна та відсутності правовстановлюючого документу, питання визначення належності йому (спадкодавцю) цього майна та наступному його власнику (спадкоємцю) повинно вирішуватися у судовому порядку. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до змісту ст. 1216 ЦК України, у разі спадкування, права та обов`язки спадкодавця переходять до спадкоємців. Відповідно до Закону України, в редакції що діяв на момент виникнення правовідносин «Про кооперацію», кооператив - це юридична особа, створена фізичними і (або) юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської чи іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на основі самоврядування. В кооперативі право власності на житлоплощу після виплати паю набуває тільки член кооперативу. Якщо пай виплачувався в шлюбі, квартира є спільною сумісною власністю подружжя. При поділі майна подружжя (або чоловік), який перебував у шлюбі і брав участь у виплаті пайового внеску, може отримати свою частку в праві на квартиру або за спільною згодою, або через суд. Права дітей в даному випадку захищені тільки на проживання в цій квартирі. Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У той же час, відповідно до раніше діючого Закону України «Про власність» право власності члена житлового кооперативу на квартиру виникало з моменту виплати паю і не вимагало реєстрації. На теперішній час процедура державної реєстрації речових прав на нерухоме майно врегульована Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 (далі - Порядок). Для проведення державної реєстрації на кооперативну квартиру в будинку, будівництво якого та прийняття в експлуатацію відбулося до 01.01.2013 року, державному реєстратору потрібно подати лише два документа: - довідку кооперативу про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі; - технічний паспорт на окреме індивідуально визначене нерухоме майно (квартира, житлове, нежитлове приміщення тощо). Як вже зазначалося, померлий [PERSON] , був власником квартири по [ADDRESS] відповідно до довідки від 03 лютого 2022 року №1, де зазначено, що померлий [PERSON] виплатив вартість квартири в сумі 12930 руб.( дванадцять тисяч дев`ятсот тридцять карбованців) ІІІ - квартал 1992 року. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не впливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За ч. 1 ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. З підстав, зазначених вище, позивач не має юридичної можливості отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, на зазначене вище спадкове майно, тому єдиним правовим способом захисту його законних прав та інтересів, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, є звернення до суду з позовом про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом після смерті бабусі [PERSON] , яка померла [INFO] . Представники позивача, відповідача Первомайської міської ради та третьої особи Житлово-будівельного кооперативу "Ольвія" в судове засідання не з`явилися, надали заяви з проханням слухати справу у їх відсутність. При цьому представник позивача підтримав, а представники відповідача та третьої особи визнали позовні вимоги. Відповідно до ч. 1, 4 ст. 206 ЦПК України, відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Дослідивши матеріали справи, надані суду докази, суд приходить до наступного висновку. Викладені у позові обставини повністю підтверджуються матеріалами справи, доданими до позову копіями документів та інформацією наданою на запит суду Першою первомайською державною нотаріальною конторою по спадковій справі № 90/2017 заведеної після смерті [INFO] [PERSON] . Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Обов`язковість державної реєстрації прав на нерухоме майно передбачена Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року. Порядок та умови державної реєстрації передбачені тимчасовим положенням про порядок державної реєстрації права власності на нерухоме майно, затверджене наказом МЮ України № 7/5 від 7 лютого 2002 року з наступними змінами. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності є непорушним (ст. 321 ЦК України). З урахуванням наведеного, позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та законними і з урахуванням визнання цих вимог всіма сторонами у справі підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved