Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-07 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника - адвоката Пулинця Б.А. звернувся до суду з вказаним позовом до ТОВ «СУМИТЕПЛОЕНЕРГО» та свої вимоги мотивує тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] . Протягом періоду опалювальних сезонів з листопада 2017 року по квітень 2018 року, з листопада 2018 року по квітень 2019 року, з листопада 2019 року по квітень 2020 року відповідачем виставлялись рахунки на оплату тепла виходячи із опалювальної площі будинку [ADDRESS] в розмірі 3163,1 кв. м. листопад 2019 року включно, вони всі були оплачені позивачем. Розрахунок вартості теплоенергії в будинках, де встановлені загальнобудинкові лічильники тепла для споживача проводиться за формулою: загальну кількість спожитої теплової енергії (Гкал) помножити на тариф та поділити на загальну площу опалювальних приміщень - отримаємо вартість одного квадратного метру опалювальних приміщень. Потім вартість за один квадратний метр опалювальних приміщень помножити на загальну опалювальну площу квартири, (п. 12 Постанови КМУ від 21 липня 2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»). Відповідно до даних технічного паспорту на будинок [ADDRESS] підрахунок загальної площі будинку взагалі не проводився. У відповіді від 25 лютого 2020 року вихідний № 1022 ТОВ «Сумитеплоенерго» зазначає, що опалювальна площа будинку [ADDRESS] , на яку проводяться нарахування за централізоване опалення, складає 3163,10 кв. м. Але, якщо провести підрахунки загальної опалювальної площі будинку [ADDRESS] за даними технічного паспорту на багатоквартирний будинок можна визначити, що опалювальна площа приміщень складається із: загальна площа коридорів, місць загального користування - 995,6 кв. м. загальна площа сходів - 302,7 кв. м. загальна площа квартир 3176,54 кв. м. Всього 995,6 + 302,7 + 3176,54 = 4474,84 кв. м. Таким чином, навіть при такому підрахунку, площа будинку є більшою, ніж та, на підставі якої відповідач проводить розрахунок вартості опалення. Розраховуючи вартість тепла на 1 кв. м. із застосуванням загальної площі 3163,1 кв. м. вартість за підрахунками відповідача становить в грудні 2019 року - 28,41 грн. / кв. м, в січні 2020 року - 29,67 грн./кв. м Однак, якщо враховувати загальну площу будинку за даними техпаспорту 4474,84 кв. м та показників лічильника тепла, вартість тепла в грудні 2019 року становить 20,0796 грн/ м.кв., а в січні 2020 року - 20,9757 грн /м кв. Таким чином, виставлені рахунки не відповідають фактичним даним, а різниця в опаленні квартири в грудні 2019 року складає 485,64 грн., в січні 2020 року - 507,79 грн. Враховуючи, що площа будинку не змінювалась, як споживач послуг, [PERSON] тричі звертався до відповідача з вимогою провести перерахунок вартості тепла за опалювальні сезони 2017-2018 року, 2018-2019 року та 2019 - 2020 року, врахувавши опалювальну площу місць загального користування та дані інвентаризації будинку, визначені в технічному паспорті на багатоквартирний будинок [ADDRESS] . Однак, рахунки на оплату послуг виставляються щомісячно, а перерахунок не проводиться. Відповідно до п. 12 Постанови КМУ від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення» у разі встановлення будинкових засобів обліку теплової енергії споживач оплачує послуги згідно з їх показаннями пропорційно опалюваній площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) за умови здійснення власником, балансоутримувачем будинку та/або виконавцем заходів з утеплення місць загального користування будинку. У разі нездійснення таких заходів споживач не сплачує за опалення місць загального користування будинку. З огляду на викладене позивач не повинен сплачувати заборгованість, розмір та правомірність нарахування якої не доведено у встановленому порядку, а нараховані суми підлягають перерахунку. Посилаючись на зазначене, просить зобов`язати відповідача провести перерахунок розміру плати за послугу з централізованого опалення квартири [ADDRESS] за період з листопада 2017 року по квітень 2020 року з урахуванням опалювальної площі місць загального користування, коридорів, сходів та загальної площі квартир будинку [ADDRESS] ; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати, а саме витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 20 000 грн. 00 коп. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 11 серпня 2020 року відкрито провадження по справі, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням учасників справи, призначено судове засідання 16 грудня 2020 року об 11 год. 00 хв. 16 грудня 2020 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено до 11 березня 2021 року о 16 год. 00 хв. у зв`язку з неявкою відповідача. 10 березня 2021 року від представника відповідача ТОВ «Сумитеплоенерго» надійшов відзив на позовну заяву, в якій зазначає, що відповідач не погоджується з позовними вимогами, виходячи з наступного. Щодо методики нарахування за послуги з централізованого опалення зазначає, що рішенням ВК Сумської міської ради № 322 від 20 травня 2011 року ТОВ «Сумитеплоенерго» було визначено виробником та виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в місті Суми. Згідно з Рішенням ВК Сумської міської ради № 317 від 18 червня 2013 року (додаток №1) яким були внесені зміни до вищевказаного рішення ВК № 322, будинок [ADDRESS] внесено до переліку житлових будинків, які отримують послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води від ТОВ «Сумитеплоенерго». Відповідач отримав інформацію з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за довідкою № 236481493 від 11 грудня 2020 року про те, що позивач є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , а також [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані в даній квартирі, тому є споживачами послуг з централізованого опалення за даними довідки № 348/1 1122020-30121899, виданої Міським єдиним розрахунковим центром. Протягом опалювальних періодів 2017-2018 рр, 2018-2019 рр., 2019-2020 рр.,

Outcome: dismissed