Jurisdiction: civil
Date: 2023-05-02 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення коштів. Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що в мережі інтернет знайшов оголошення про здачу кімнати в квартирі за адресою: [ADDRESS] , після чого зустрівся з власницею [PERSON] та під час розмови усно домовилися за найм (оренду) кімнати для проживання його дочки [PERSON] та щомісячну оплату в сумі 4000,00 грн. Вказує, що 25.08.2022 року заплатив відповідачу 4000,00 грн. за проживання дочки, а 31.08.2022 року донька вселилася у наймане житло. Однак, 02.09.2022 року [PERSON] необґрунтовано виселила дочку із найманого житлового приміщення. При цьому, відмовилася надавати будь-які пояснення з цього приводу та повертати кошти. Вважає, що відповідач не виконала умови усного договору найму (оренди) кімнати, то вона зобов`язана повернути отримані кошти, отримані в якості оплати за оренду кімнати. У зв`язку з чим, просить стягнути з відповідача на його користь сплачені кошти за оренду кімнати в розмірі 4000,00 грн. та понесені судові витрати. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у заяві та просив їх задовольнити. Відповідач та її представник просили відмовити у задоволенні позову з підстав, викладених у відзиві. Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши письмові докази у справі, суд прийшов до висновку, що в задоволенні позову слід відмовити з наступних підстав. Як з`ясовано судом, між сторонами виник спір стосовно найму (оренди) житла. Відповідно до ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Згідно з ч. 1 ст. 811 ЦК України договір найму житла укладається у письмовій формі. Статтею 638\~ЦК України\~передбачено,\~що договір\~є укладеним,\~якщо сторони\~досягли згоди\~з усіх\~істотних умов\~договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до ч. 1 ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Ч. 1 ст.\~76\~ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ст.\~77\~ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1). Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (ч. 2). Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень (ч. 3). Ч. 2 ст.\~78\~ЦПК України визначено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 79 ЦПК України). Згідно з ч. 1 ст.\~80\~ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Нормами ч. 1 ст.\~81\~ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З матеріалів справи вбачається, що позивачем не долучено жодних належних та допустимих доказів на підтвердження досягнення домовленостей щодо вказаних істотних умов та, як наслідок, укладення договору найму житла між ним та відповідачем. Таким чином, оскільки між сторонами не було дотримано форми укладення договору найму (оренди) житла у відповідності до вимог чинного законодавства, то дослідивши та оцінивши представлені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є безпідставними, а тому в задоволенні позовних вимог слід відмовити.

Outcome: dismissed