Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-26 00:00:00

24.01.2023 до Бориспільського міськрайонного суду надійшла вищевказана позовна заява ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» про стягнення з відповідача [PERSON] заборгованість в розмірі 163214 гривень 50 копійок, яка складається з : 109176,00 грн. вартість об`єкту оренди, 54038,50 грн. штраф (а.с.1-3) Позов обґрунтовано наступним. Основним видом діяльності ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» є роздрібна торгівля побутовими електротоварами в спеціалізованих магазинах, а також надання в оренду інших машин, устаткування та товарів. Наказом директора ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» затверджені Правила надання майна у оренду, які розміщені на офіційному веб-сайті товариства. 27.01.2021 між позивачем та відповідачем [PERSON] в режимі онлайн шляхом заповнення відповідачем в електронній формі анкети-згоди клієнта на сайті позивача був укладений Договір №1144210127046 оренди майна з правом викупу, відповідно до якого Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що зазначене в п.2 цього Договору, який є невід`ємною частиною Договору, а Орендар зобов`язується прийняти Об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату. Об`єкт оренди Smart/tel Apple iPhone 11 128GB Black, строк оренди 24 місяці, щомісячний платіж 4549,00 грн., вартість, включаючи ПДВ, при викупі 24 місяці 109176,00грн., вартість, включаючи ПДВ, при викупі 90 місяців 30586,00грн. 27.01.2021 Орендодавцем направлено орендарю у його особистий кабінет підтвердження укладення Договору. Пунктом 3 Договору сторони погодили, що сплата орендної плати у розмірі 4549,00 грн. здійснюється Орендарем до 27-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору, протягом строк оренди, який становить 24 місяці, до внесення останнього платежу 27.01.2023. ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» свої зобов`язання виконав, передав предмет оренди відповідачу, що підтверджується Експресс-накладною «Нова пошта» №20450338666873 від 27.01.2021, в свою чергу відповідач свої зобов`язання за Договором належним чином не виконував, орендні платежі, починаючи з дати укладення Договору та отримання товару жодного разу не сплачував, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 109176 грн. Крім того, позивачем нараховано штраф у розмірі 50% від загальної суми прострочення (п.8.5.Правил). Ухвалою судді від 01.02.2023 відкрито провадження у цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження (а.с. 27). У судове засідання представник позивача не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. За змістом позовної заяви розгляд справи просив проводити без участі позивача. Відповідач у судове засідання вчергове не з`явилася, тричі повідомлялася судом рекомендованими листами за адресою знаходження належної їй на праві власності квартири, а також була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи шляхом розміщення оголошення на веб-сайті судової, та визнається такою, що повідомлена належним чином, заяви про розгляд справи за її відсутності та відзиву на позовну заяву до суду не подала. Відповідно до вимог ст. ст. 223, 280, 281 Цивільного процесуального кодексу України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, проти такого вирішення справи представник позивача не заперечує. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно ст.16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть також бути відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди, а також- відшкодування моральної (немайнової) шкоди. Відповідно до вимог ст.13\~ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до вимог ст.12,81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексу. Відповідно до вимог ч.6 ст.81 ЦПК України\~доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що 27.1.2021 між ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та відповідачем [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) був укладений Договір про оренди майна з правом викупу №1144210127046 (а.с.14). За умовами якого ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» (Орендодавець) зобов`язалося надати відповідачу (Орендарю) у володіння та користування Smart/tel Apple iPhone 11 128GB Black, строк оренди 24 місяці, щомісячний платіж 4549,00 грн., вартість, включаючи ПДВ, при викупі 24 місяці 109176,00грн., вартість, включаючи ПДВ, при викупі 90 місяців 30586,00грн.. Пунктом 3 Договору сторони погодили, що сплата орендної плати у розмірі 4549,00 грн. здійснюється Орендарем до 27-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору, протягом строк оренди, який становить 24 місяці, до внесення останнього платежу 27.01.2023. Відповідач зобов`язався сплачувати оренду плату у розмірі 4549 гривень щомісячно. Факт укладення Договору підтверджується підписаною директором ТОВ «Будинок Комфорту» Послідовністю дій ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та клієнта [PERSON] те.380636596718, щодо укладення Договору №1144210127046 від 27.01.2021 в інформаційно-телекомунікаційній системі(Log-file), у тому числі підписання договору сторонами цифровим підписом (а.с.13). За змістом п.7 Договору цей Договір та Правилами надання майна в оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього Договору Орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє усі умови та зобов`язується виконувати умови цього договору та Правил надання майна в оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https//dcomfort.com.ua ru/about_us/pravila/ Відповідно до п.8.5 Правил надання майна в оренду Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ», затверджених наказом директора ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» №235 від 01.07.2020 (а.с.8-11), у разі нездійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 (шестидесяти) календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору (залежно від того, що настане раніше), Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 (п`ятнадцять) календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар має право вимагати сплати вже нарахованої Орендної плати та додаткової сплати штрафу орендарем у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеною відповідно до п.1.3. цього Договору. ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» свої зобов`язання виконав, передав предмет оренди (Smart/tel Apple iPhone 11 128GB Black) відповідачу, що підтверджується Експресс-накладною «Нова пошта» №20450338666873 від 27.01.2021, та письмовим підтвердженням ТОВ «Нова Пошта» (а.с.15-на звороті, 16). Як стверджує позивач, відповідач свої зобов`язання за Договором належним чином не виконував, орендні платежі, починаючи з дати укладення Договору та отримання товару жодного разу не сплачував, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 109176 грн. (а.с.5). Крім того, позивачем нараховано штраф у розмірі 50% від загальної суми прострочення в сумі 54038,50 грн. (104627х50%)(п.8.5.Правил). Згідно ч. 1 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного,електронного, іншого технічного засобу зв`язку. Відповідно до ч.1 ст.634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Згідно з ч.2 ст.638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Якщо сторони домовилися укласти договір у певній формі, він вважається укладеним з моменту надання йому цієї форми, навіть якщо законом ця форма для даного виду договорів не вимагалася. Якщо сторони домовилися укласти договір за допомогою інформаційно-телекомунікаційних систем, він вважається укладеним у письмовій формі (ч.2 ст.639 ЦК України). Згідно ч.2 ст. 642 ЦК України якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товар, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо) яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Частиною 1 статті 759\~ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Відповідно до статті 762 ЦК України, відповідно до яких: за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч. 2ст. 549 ЦК України). Суд звертає увагу, що позивачем долучена копія повідомлення про розірвання Договору №1144210127046 оренди майна з викупом від 27.01.2021, повернення об`єкту оренди (а.с.16- на звороті), проте доказів направлення такого повідомлення та його отримання відповідачем, позивач не надав. Проте, зважаючи на звернення до суду з вищевказаним позовом, не позбавляє позивача права стягнення належних до сплати орендних платежів (вартість об`єкту оренди) та штрафу, який в силу вимог п. 8.5 Правил надання майна у оренду Товариства з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» становить 50% від загальної суми прострочених орендних платежів, тобто визначену позивачем суму. З урахуванням викладеного суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до вимог ст.\~141\~Цивільного процесуального\~кодексу України судові витрати, понесені позивачем по оплаті судового збору в сумі 2481 гривня (а.с.4), підлягають стягненню на його користь з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved