Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~В лютому\~2023\~року позивач\~ [PERSON] \~звернувся в\~суд з\~позовом до\~відповідачки [PERSON] \~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право на\~користування житловим\~приміщенням.\~В позовній\~заяві позивач\~вказав,\~що \~є власником\~житлового будинку\~ [ADDRESS] .\~В будинку,\~окрім позивача,\~зареєстрована колишня\~дружина [PERSON] \~-\~ [PERSON] .\~Однак відповідачка\~фактично понад\~двадцять два\~роки в зазначеному\~будинку не\~проживає.\~У зв`язку\~з цим,\~у позивача\~виникають проблеми зі сплатою\~надмірних комунальних\~послуг.\~Просить визнати\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням,\~а саме:\~житловим будинком\~ [ADDRESS] . Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися. Від позивача [PERSON] та його представника [PERSON] надійшли заяви, в яких вони просять справу слухати за їх відсутності. Позов підтримують, просять задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, про час та місце слухання справи повідомлена належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик сторін по справі до суду. Вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Особа позивача [PERSON] , [INFO] , місце народження місто Чортків Тернопільської області, стверджується згідно паспорта громадянина України серія [NUMBER] , виданого Підволочиським РВ УМВС України в Тернопільській області 10 лютого 1996 року, та реєстрація за адресою: [ADDRESS] . Рішенням Чортківського районного суду Тернопільської області від 07 червня 2012 року розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , який зареєстрований 29 серпня 1981 року у м. Чортків ЗАГС Тернопільської області, актовий запис №182. Згідно свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом,\~виданого Чортківською державною нотаріальною\~конторою 29\~жовтня 2022\~року,\~1/2\~частина житлового\~будинку з відповідною\~частиною господарських\~будівель та\~споруд,\~що знаходяться\~за адресою\~ [ADDRESS] після смерті [PERSON] належить [PERSON] . Згідно свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом,\~виданого Чортківською\~державною нотаріальною\~конторою 29\~жовтня 2022\~року 1/2\~частина житлового\~будинку з\~відповідною частиною\~господарських будівель\~та споруд,\~що знаходяться\~за адресою\~ [ADDRESS] після\~смерті [PERSON] \~належить [PERSON] . Актами про\~встановлення факту\~не проживання, складеним 01 лютого 2022 року та 10 лютого 2023 року депутатом Чортківської міської ради та в присутності сусідів встановлено, що [PERSON] по місцю прописки по [ADDRESS] не проживає з 2000 року. \~ \~ \~ \~Факт реєстрації відповідачки [PERSON] створює позивачу [PERSON] клопоти з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права власника будинку на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідачка не проживає за місцем реєстрації більше року, живе своїм власним життям, а тому по рішенню суду може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідачка не користується житлом понад один рік.

Outcome: approved