Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-19 00:00:00

Описова частина Короткий зміст позовних вимог. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача 29 березня 2023 року [PERSON] , від імені якого діє [PERSON] , звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , в якій просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що йому на праві власності належить квартира [ADDRESS] . В даній квартирі зареєстровані: [PERSON] та [PERSON] , члени сім`ї колишнього власника, проте у зазначеному помешканні вони протягом тривалого часу не проживають, комунальних послуг не сплачують. Вказує на те, що реєстрація відповідачів у квартирі створює для нього перешкоди для розпорядження належним йому майном, комунальних послуг відповідачі не сплачують, а тому просить визнати [PERSON] , [PERSON] , таким, що втратили право користування квартирою за вищевказаною адресою. Відзив на позовну заяву до суду не надходив. Інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 30 березня 2023 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи здійснювати за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, однак позивач надав суду заяву, в якій просить справу розглядати у його відсутності, позовні вимоги підтримує. Відповідачі у судове засідання не з`явилися. Від [PERSON] та [PERSON] надійшли заяви, в яких вони не заперечують проти задоволення позову, просять слухати справу у їх відсутність. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Суд встановив, що на підставі договору купівлі-продажу від 28.12.2022, зареєстрованого в реєстрі за №1174, посвідченого приватним нотаріусом Спариняк Л.В., [PERSON] придбав квартиру [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 319062397 від 28.12.2022. Згідно довідки № 001548/12-2021 від 04.02.2021, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . /а.с. 18/. Згідно Витягу з реєстру територіальної громади від 14.07.2022 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . /а.с. 19/. 10.01.2023 представниками КП «Управитель «Житлово-експлуатаційне об`єднання» Дрогобицької міської ради - Адзимою Т.М. та [PERSON] , за підписами свідків-сусідів, складено акт про те, що [PERSON] та [PERSON] дійсно зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але за вказаною адресою не проживають з 2010 і по час обстеження, особистих речей та речей повсякденного використання, які б належали [PERSON] та [PERSON] немає /а.с.20/. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування Конституцією України\~(ст.41) та ст.1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17.07.1997р. відповідно до ЗУ від 17.07.1997 року № 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенці" закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, що також закріплено в статтях 316,\~317,\~319,\~321 ЦК України. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з правом володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16,\~386,\~391 ЦК України. Об`єктом права власності може бути, зокрема, житло, житловий будинок, садиба, квартира, як то передбачено ст.ст.379,\~382 ЦК України. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб тощо. За змістом ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Водночас, відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» №1871-IX від 05.11.2021 року орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З матеріалів справи вбачається, що відповідачі самостійно знятися з реєстраційного обліку не мають можливості. Оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачі втратили право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , а тому позов підлягає задоволенню. Згідно п.6 ч.1\~ст.264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат. На прохання позивача суд не стягує з відповідачів судові витрати. На підставі викладеного, ст.ст. 317,319,321 ЦК України\~та

Outcome: approved