Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що 28.08.2018 р. між Товариства з обмеженою відповідальністю "Сент Софія Проперті Менеджмент" та відповідачем, який є власником кваритири [ADDRESS] , укладено договір про надання послуг №П-42/К- 278. За умовами договору позивач зобов`язався надавати відповідачеві послуги з консьєрж-сервісу у житловому будинку з підземним паркінгом по [ADDRESS] , а відповідач взяв на себе зобов`язання своєчасно оплачувати ці послуги у строки та на умовах, передбачених Договором. Відповідачем не сплачено надані послуги у період з 01.10.2020 по 30.06.2021 внаслідок чого станом на 02.08.2021 р. утворилась заборгованість у розмірі 10 356,26 грн. За таких обставин, представник позивача зверувся до суду з позовом за захистом свого порушеного права. Провадження у справі відкрито 14.02.2023 р., відповідно до положень ст. ст. 19, 274 ЦПК України вирішено питання про її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача в судове засіданні не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Направив в адресу суду заяву де зазначив, що просить розглянути справу за його відсутність та позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки суду не повідомив. Правом надати відзив не скористався. За таких обставин, зважаючи на положення ст. ст. ст. 223,280 ЦПК України, за відсутності заперечень представника позивача, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних доказів та ухвалити заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що 28.08.2018 р. між ТОВ «Сент Софія Проперті Менеджмент» та [PERSON] було укладено Договір про надання послуг з консьєрж-сервісу у житловому будинку з підземним паркінгом по [ADDRESS] , а відповідач зобов`язується своєчасно оплачувати ці послуги у строки та на умовах, передбачених Договором. Як свідчить інформація яка міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, власником кваритири [ADDRESS] є [PERSON] . Договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків, як це визначено ст. 626 ЦК України. Згідно з п. 2.3. Договору споживач зобов`язаний сплачувати виконавцеві плату за послуги щомісячно, не пізніше 20-го числа місяця, наступного за розрахунковим, у відповідності до рахунку на оплату, виданого виконавцем. Такий рахунок є одночасно актом наданих послуг. Відповідно до п. 2.4. Договору плата за послуги сплачується споживачем шляхом внесення/перерахування грошових коштів на поточний рахунок виконавця через установи банків за реквізитами, що зазначені в рахунку для сплати. Згідно з п. 4.1. Договору у випадку порушення зобов`язань, що виникають з Договору, сторони несуть відаповідальність визначену цим Договором та (або) чинним в Україні законодавством. Пунктом 4.3 Договору за несвоєчасну та (або) неповну оплату за спожиті послуги Замовник сплачує Виконавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми заборгованості за кожний день прострочення. Як зазначає позивач, внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань за Договором щодо повної та своєчасної оплати спожитих послуг з консьєрж-сервісу у житловому будинку з підземним паркінгом по [ADDRESS] у період з 01.10.2020 р. по 30.06.2021р., у нього виникла заборгованість у розмірі 10 356,26 грн., що підтверджується відповідною довідкою. Під час розгляду справи доказів належного виконання відповідачем взятих на себе хобов`язань отримано не було. Також не було встановлено обставин, які б свідчили, що розір заборгованості не відповідає розрахунку, який надано позивачем. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом, згідно до вимог ст. 525 ЦК України. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За приписами ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, тобто обов`язок доказування покладений на сторони. Так, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи, що заборгованість відповідача є доведеною та, оскільки, останній її прострочив, суд вважає за можливе задовольнити позов Товариства з обмеженою відповідальністю «Сент Софія Проперті Менеджмент». У відповідності до ст. 141 ЦПК України, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача понесені останнім судові витрати. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved