Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-18 00:00:00

ТзОВ «Рест Кепітал Менеджмент» звернулося в суд із позовом до [PERSON] про стягнення боргу за договором суборенди нежитлового приміщення. Свої вимоги обґрунтовує тим, що 01.11.2016 року між товариством та [PERSON] був укладений договір суборенди нежитлового приміщення, відповідно до якого відповідачу передано в суборенду складське приміщення, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до умов договору, суборендар зобов`язався своєчасно сплачувати суборенду плату, розмір якої з 01.01.2017 року становив 800 грн. В подальшому, 01.07.2017 року між товариством та відповідачем був укладений договір про внесення змін до договору суборенди від 01.11.2016 року, відповідно до якого розмір суборендної плати з 01.07.2017 року становив 1100 грн. Крім того, 01.09.2018 року між сторонами був укладений договір про внесення змін до договору суборенди нежитлового приміщення, відповідно до якого розмір суборендної плати з 01.09.2018 року становив 1440 грн. Вказує, що 19.07.2019 року відповідно до п. 5.8 договору товариство надіслало [PERSON] повідомлення про розірвання договору суборенди нежитлового приміщення з моменту отримання листа. Вказаний лист був отриманий відповідачем 30.07.2019 року, а отже співпраця сторін була припинена. Разом з тим, за період дії договору відповідач допускав порушення його умов, а саме: в частині своєчасної оплати, у зв`язку з чим, в останнього виникла заборгованість в розмірі 8921,00 грн. У зв`язку з чим, просить стягнути з відповідача на користь товариства 8921,00 грн. основного боргу за договором суборенди, 4514,98 грн. інфляційних втрат, 1210,91 грн. 3% річних, а всього разом 14646,89 грн., а також сплачений судовий збір. \~ \~ \~ \~До початку судового засідання представник позивача подав заяву, в якій просить справу слухати у його відсутності, позов підтримує та просить його задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач в судове засідання не з`явився по невідомій суду причині, хоча належним чином неодноразово повідомлявся судом про час та місце розгляду справи. Заяви про розгляд справи за його відсутності та відзив на позов не подав. А тому, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи у відсутності відповідача в порядку ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 01.11.2016 року між ТзОВ «Рест Кепітал Менеджмент» та [PERSON] був укладений договір суборенди нежитлового приміщення, відповідно до якого відповідачу передано в суборенду складське приміщення, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 8-12). \~ \~ \~ \~На виконання умов договору 01.11.2019 року ТзОВ «Рест Кепітал Менеджмент» згідно акту приймання-передачі нежитлового приміщення було передано [PERSON] визначене майно: нежитлове приміщення, загальною площею 40,0 кв.м, розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). \~ \~ \~ \~Згідно зі п. 1.1. договору, суборендар зобов`язується своєчасно сплачувати суборендну плату, яка з 01.01.2017 року становить 800 грн. за місяць (п. 5.1 договору) (а.с. 8, 9). \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 5.2 договору, відповідач зобов`язаний до 15 числа поточного місяця сплачувати за поточний місяць суборендну плату та інші платежі, передбачені договором (а.с. 9). \~ \~ \~ \~Пунктом 8.1 договору передбачено, що суборендар зобов`язується вчасно здійснювати платежі, передбачені договором (а.с. 10). \~ \~ \~ \~Також з`ясовано, що 01.07.2017 року між позивачем та відповідачем був укладений договір про внесення змін до договору суборенди від 01.11.2016 року, відповідно до якого розмір суборендної плати з 01.07.2017 року становить 1100 грн. (а.с. 14). Крім того, 01.09.2018 року між сторонами був укладений ще один договір про внесення змін до договору суборенди нежитлового приміщення, відповідно до якого розмір суборендної плати з 01.09.2018 року збільшився до 1440 грн. (а.с. 15). Згідно ч.1 ст. 626 ЦПК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Частина перша статті 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно ст. 629 ЦПК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Як з`ясовано судом, сторони договору суборенди досягли згоди з усіх істотних умов договору, про що свідчать їх підписи у договорі суборенди. Статтями 525 та 615 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до п. 10.1. договору, за невиконання зобов`язань за цим договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Позивач свої зобов`язання за договором виконав у повному обсязі та передав у строкове платне користування відповідачу майно, як це передбачено договором, однак, відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконував, у зв`язку з чим утворилась заборгованість у розмірі 8921,00 грн., що підтверджується розрахунком (а.с. 4-7). Вказана сума заборгованості відповідачем не спростована. Згідно зі статтею 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до частини першої статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Частиною першою статті 612 Цивільного кодексу України визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Згідно із частиною другою статті 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Крім того, згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За таких обставин, оскільки відповідачем порушено зобов`язання щодо своєчасного внесення в установлені строки суборендної плати, а тому вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. При цьому, суд погоджується з наданими розрахунками позивача, оскільки, такі проведено відповідно до вимог чинного законодавства і відповідачем не спростовані. А тому, дослідивши та оцінивши представлені суду докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення та з відповідача на користь позивача слід стягнути 8921,00 грн. основного боргу, 4514,98 грн. інфляційних втрат та 1210,91 грн. 3% річних. Також підлягають до задоволення вимоги позивача про відшкодування відповідачем судових витрат, пов`язаних з розглядом справи, а саме слід стягнути 2481,00 грн. сплаченого судового збору.

Outcome: approved