Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-09 00:00:00

Адвокат Кузьмич Н.О. від імені та в інтересах позивача [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Лубенської міської ради, в якій просила визнати за позивачем право власності в порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 101,9 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м. з господарськими будівлями та спорудами: Б - погріб, В сарай, в навіс, Г вбиральня, Д сарай, №1 ворота, №2 огорожа, №3 вигрібна яма. В обґрунтування позову представник позивача зазначила, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] . За заявою позивача нотаріусом було відкрито спадкову справу на майно померлого. Діти спадкодавця подали заяви про відмову від спадщини. Позивачу були видані свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки за реєстровими номерами 678, 221, 222, 223. Після смерті [PERSON] залишилось неоформленим спадкове майно, що складається з будинку [ADDRESS] , розташованого на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,0730 га, з кадастровим номером 5322881101:01:002:0341, що належить позивачу на підставі свідоцтва про спадщину за заповітом. Однак, нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, оскільки відсутні документи, які підтверджують право власності на зазначене майно, власником якого був померлий [PERSON] 09 лютого 2023 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження; витребувано від приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. певні докази. 06 березня 2023 року судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач та її представник адвокат Кузьмич Н.О. не з`явились. Від представника позивача до канцелярії суду надійшла заява, в якій вона просила розглянути справу без її участі та участі позивача. Також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до канцелярії суду надав клопотання, у якому просив розглядати справу без його участі. Проти задоволення позовних вимог не заперечував. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності\~сторін на підставі доказів, які додані до справи. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстрували шлюб 19 березня 1983 року, про що зроблено відповідний актовий запис за №5, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб, виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Ємільчинського районного управління юстиції Житомирської області. Відповідно до копії свідоцтва про смерть, виданого Виконавчим комітетом Вовчицької сільської ради Лубенського району Полтавської області, [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №12. З копії спадкової справи вбачається, що позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем першої черги, яка прийняла спадщину, подавши відповідну заяву нотаріусу. З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №246749155 від 03.03.2021 вбачається, що земельна ділянка площею 0,073 га, кадастровий номер 5322881101:01:002:0341 належить на праві власності [PERSON] . З довідки №18-6/11/15, виданої 31.01.2023 старостою Вовчицького Старостинського округу Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, вбачається, що згідно даних погосподарського обліку та «Переліку вулиць з нумераціями будинків та приміщень, які знаходяться на території Вовчицької сільської ради» по Вовчицькій сільській раді житловий будинок, власником якого був померлий [PERSON] , знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки №18-6/11/14, виданої 31.01.2023 старостою Вовчицького Старостинського округу Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, житловий будинок номер [ADDRESS] , який належав померлому [PERSON] , розташований на приватизованій земельній ділянці загальною площею 0,0730 га - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить спадкоємиці [PERSON] відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 03.03.2021. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. №02-31/3 від 11.01.2023 вбачається, що приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] після смерті [INFO] [PERSON] , оскільки спадкоємець не надала доказів, підтверджуючих належність вищезазначеного будинку спадкодавцеві. З копії характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , від 20.01.2023 вбачається, що А1 житловий будинок, рік спорудження/реконструкції 1976; Б - погріб, рік спорудження/реконструкції 1980; В сарай, рік спорудження/реконструкції 1980; в навіс, рік спорудження/реконструкції 1986; Г вбиральня, рік спорудження/реконструкції 1986; Д сарай, рік спорудження/реконструкції 1988; №1 ворота, рік спорудження/реконструкції 2008; №2 огорожа, рік спорудження/реконструкції 2008; №3 вигрібна яма, рік спорудження/реконструкції 2011. Згідно інформаційної довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №59 від 20.01.2023, житловий будинок в [ADDRESS] , не зареєстровано станом на 29.12.2012 в КП «Лубенському МБТІ». Фактів побудованих будівель без дозволу на початок будівельних робіт, а також перепланування та переобладнання не виявлено. Б - погріб, В сарай, в навіс, Г вбиральня, Д сарай побудовано до 05.08.1992, не потребує дозволу на початок будівельних робіт. №1 ворота, №2 огорожа, №3 вигрібна яма відносяться до переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання, та згідно яких об`єкт не підлягає прийняттю в експлуатацію згідно постанови КМУ від 07.06.2017. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~У відповідності до\~ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями\~ст.\~1261\~ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 392 ЦК України\~визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року (справа №6-54цс12), постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року (справа №557/1209/16-ц). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення»\~(втратила чинність 30 грудня 2004 року) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалося. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Аналогічні правові висновки містяться у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року (справа №760/1651/16). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4\~ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Надані стороною позивача докази, які містяться у матеріалах справи, беззаперечно підтверджують фактичне перебування у власності спадкодавця (чоловіка позивача) спірного будинку, побудованого на належній йому на праві власності, а після його смерті - позивачу земельній ділянці. \~ \~ \~ \~ Оскільки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок видача свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я позивача не може бути проведена на загальних підставах у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Вирішуючи питання про розподіл судових витрат\~\~у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 0.0.2842883181.1 від 02.02.2023 про сплату судового збору у сумі 1073,60 грн. Разом з тим, представник позивача у позові зазначила, що питання про стягнення з відповідача суми сплаченого позивачем судового збору порушуватись не буде. Тому суд вважає справедливим не стягувати з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору.\~

Outcome: approved