Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~У січні\~2023\~року [PERSON] , інтереси якої представляє адвокат Додонов Павло Олександрович, звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначила, що згідно договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 14.12.2010, вона є власником 1/2 частини житлового буд.\~ [ADDRESS] . Дана частка є самостійною відокремленою частиною будинку з власним входом та відокремленою від іншої частини. Даний житловий будинок був придбаний позивачем особисто у грудні 2010 року за власні кошти до шлюбу, коли її прізвище було « [PERSON] » (після реєстрацію шлюбу « [PERSON] »). \~ \~ \~ \~09.04.2011 вона зареєструвала шлюб з відповідачем за позовом. Після укладення шлюбу, на прохання відповідача, позивач зареєструвала його до свого будинку. \~ \~ \~ \~Спільне життя з відповідачем не склалось. Рішенням Заводського районного суду м.\~Запоріжжя по справі № 332/1303/22 від 19.08.2022 шлюб з відповідачем розірвано. Рішення набрало законної сили 20.09.2022. \~ \~ \~ \~В листопаді 2021 року відповідач забрав всі свої речі та переїхав з будинку. Наразі будь яких речей відповідача в будинку немає, жодних стосунків з ним позивач не підтримує, його місце проживання/перебування їй невідомі. \~ \~ \~ \~Відтак, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування частою будинку. \~ \~ \~ \~Від представника позивача адвоката Додонова П.О., надійшла заява про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримують у повному обсязі, не заперечують проти проведення заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання він повторно не з`явився, причину своєї неявки суду не повідомив, відзиву не подав, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за його відсутності. \~ \~ \~ \~На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 14.12.2010, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Пянтковською О.Г. за реєстровим № 6477, позивач є власником 1/2 частини житлового буд.\~ [ADDRESS] (а.с. 5-8). \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про шлюб Серії [NUMBER] встановлено, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] уклали шлюб 09.04.2011 (а.с. 19). Після укладення шлюбу прізвище чоловіка « [PERSON] », дружини « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~Тобто, частина житлового будинку була придбана позивачем до укладення шлюбу з відповідачем. \~ \~ \~ \~За рішенням Заводського районного суду м. Запоріжжя по справі № 332/1303/22 від 19.08.2022 шлюб з відповідачем розірвано. Рішення набрало законної сили 20.09.2022 (а.с.\~11-13). \~ \~ \~ \~Як вбачається з відповіді, наданої на запит суду Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради № 6576_04-47 від 24.01.2033, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 18.03.2014 по теперішній час (а.с. 23). Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.\~1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.\~34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК), зокрема, від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач не є ані власником, ані співвласником спірного будинку, договір найму житла з ними не укладався і він не є членом сім`ї позивача. \~ \~ \~ \~Таким чином, оскільки позивач є власником 1/2 частини житлового будинку, але її право щодо володіння своїм майном порушується відповідачем, тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved