Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-18 00:00:00

В листопаді 2019 року Ізмаїльська міська рада Ізмаїльського району Одеської області звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що кімната [ADDRESS] знаходиться у комунальній власності. Відповідач зареєстрований за вказаною адресою. В ході перевірок паспортного режиму, які проводилися КП «Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» було встановлено, що відповідач за даною адресою не проживає, що підтверджується актами перевірки паспортного режиму від 12.03.2019 року, 23.05.2019 року, 19.09.2019 року, 21.07.2022 року та від 10.04.2023 року. Місце проживання відповідача на теперішній час позивачу не відомо. Таким чином, позивач вважає, що відповідач втратив право на користування вказаним житловим приміщенням, тому звернувся із позовними вимогами, якими просить визнати [PERSON] , [INFO] , такими, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Представник позивача Ізмаїльської міської ради Одеської області в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судові засідання, які призначались на 21.10.2022 року, 02.12.2022 року, 23.01.2023 року, 07.03.2023 року та на 19.04.2023 року не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, а саме за адресою його місця реєстрації, а також шляхом розміщення оголошення на офіційному\~веб-сайті\~судової влади,\~проте конверт із судовою повісткою повернувся на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою»,\~про причини\~неявки суду\~не повідомив,\~заяв про\~відкладення слухання\~справи або\~слухання справи\~за його\~відсутності на\~адресу суду\~не направляв. Допитна в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] пояснила, що за останні два роки коли виконувала обов`язки паспортиста щодо мешканців гуртожитку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , відповідач [PERSON] жодного разу не був за місцем реєстрації, за адресою: [ADDRESS] . Допитна в судовому засіданні в якості свідка [PERSON] пояснила, що вона проживає в гуртожитку в кімнаті [ADDRESS] з 31 серпня 2021 року. За цей час, [PERSON] жодного разу в кімнату не з`являвся. Вислухавши пояснення представника позивача та свідків, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23.01.2023 року закрито підготовче провадження у справі за позовом Ізмаїльської міської\~ради Одеської\~області до\~ [PERSON] про\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право на\~житло та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 07.03.2023 року ухвалено цивільну справу за позовом Ізмаїльської міської\~ради Одеської\~області до\~ [PERSON] про\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право на\~житло вирішити на підставі наявних у ній даних і доказів (в заочному порядку). Відповідно до ч.1 ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно положень ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Конституцією України (ст.41) та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Україною 17.07.1997 року, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст.316,\~317,\~319,\~321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, хоч би ці порушення і не були поєднанні з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені ст.ст.16,\~386,\~391 ЦК України. Згідно із ч.1 ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72\~ЖК Української РСР визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку. В судовому\~засіданні встановлено,\~що власником\~гуртожитку,\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] \~зареєстрована міська\~рада на підставі рішення виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №456-V від 05.03.2007 року, «Про надання згоди на прийняття безоплатно в комунальну власність Ізмаїльської міської громади гуртожитків, які не увійшли до статутного фонду господарюючих товариств». Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою:\~ [ADDRESS] , що підтверджується довідкою КП Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» від 23.09.2019 року за №790 та довідкою наданою відділом адресно довідкової роботи ГУДМС України в Одеській області від 13.01.2020 року. В ході перевірок паспортного режиму, які проводилися КП «Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» встановлено, що [PERSON] у кімнаті, 505, що розташована за адресою: [ADDRESS] не проживає, що підтверджується актами перевірки паспортного режиму від від 12.03.2019 року, 23.05.2019 року, 19.09.2019 року, 21.07.2022 року та від 10.04.2023 року. Відповідно до ст.129 Конституції України, ст.ст.12,13,77,78,79,80,81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ст. 7 цього Закону\~зняття з реєстрація місця проживання особи здійснюється органом реєстрації на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За таких\~обставин,\~оскільки відповідач не проживає у кімнаті, що розташована за адресою: [ADDRESS] , він втратив право користування житлом. Своїм перебуванням на теперішній час на реєстраційному обліку у кімнаті 505 по [ADDRESS] , яка належить позивачу, відповідач створює перешкоди в реалізації позивачем в повному обсязі прав та охоронюваних законом інтересів власника зазначеного майна, тобто порушує ч.ч. 1,2 ст. 317, ч.ч. 1,2 ст. 319 ЦК України. Згідно ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» підставою для зняття з реєстрація місця проживання особи є судове рішення, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Відповідно до вимог ст.ст.\~12,\~13,\~78,\~81, 82 ЦПК України\~суд розглядає\~цивільні справи\~в межах\~заявлених вимог\~і на\~підставі доказів\~сторін та\~інших осіб,\~які беруть\~участь у\~справі, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Враховуючи вищевикладене, суд вважає можливим позов задовольнити та визнати [PERSON] , [INFO] , такими, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки позовні вимоги обґрунтовані. За правилами ст.141 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved