Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-11 00:00:00

1.Стислий виклад позиції заявника та заінтересованих осіб. [PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, посилаючись на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . 09 березня 2023 року, з метою оформлення спадкового майна померлого, заявник звернулася до приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Мартиненко В.М. Проте їй було відмовлено в оформленні спадщини, а саме в оформленні земельної ділянки, яка розташована по [ADDRESS] , у зв`язку з відмінностями в документі, який підтверджує право власності на зазначену земельну ділянку, а саме: в Державному акті на право приватної власності на землю, власником земельної ділянки по [ADDRESS] вказано [PERSON] , тоді як в свідоцтві про смерть вказано [PERSON] . Для подальшого оформлення спадщини необхідно встановити, що Державний акт на право власності на земельну ділянку дійсно належить її покійному чоловікові , адже по батькові в ньому зазначено « [PERSON] », а в свідоцтві про смерть - « [PERSON] ». Факт належності цього Державного акту на право власності на землю саме [PERSON] підтверджується рішенням виконавчого комітету Шепетівської міської ради народних депутатів Хмельницької області № 209 від 17.12.1992 року, договором на будівництво житлового будинку на правах приватної власності від 15.09.1993 року. Отримати новий Державний акт з виправленим по батькові власника неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від\~01.07.2004\~№ 1952-IV,речові права та обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав ( ч.1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку (втому числі видачу Державних актів) чинне законодавство не передбачає. Заявник у судове засідання не з`явилася, належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, звернулася до суду із заявою щодо проведення розгляду справи за її відсутності, підтримала подану заяву та просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. 2. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 15 березня 2023 року заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, судове засідання призначено на 11 квітня 2023 року. 2. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який є чоловіком заявника [PERSON] 18 лютого 2022 року за заявою [PERSON] до майна померлого заведена спадкова справа № 20/2022. Для оформлення спадщини, а саме: оформлення земельної ділянки, яка розташована по [ADDRESS] , заявник [PERSON] звернулася до приватного нотаріуса Шепетівської районного нотаріального округу Хмельницької області Мартиненко А.А. та надала Державний акт на право приватної власності на землю на ім`я [PERSON] . У зв`язку з відмінностями в документі, який підтверджує право власності на земельну ділянку і свідоцтвом про смерть спадкодавця, а саме: в акті по батькові власника зазначено « [PERSON] », а в свідоцтві про смерть « [PERSON] », заявнику було відмовлено в оформленні спадщини. \~ \~ \~ \~З матеріалів справи вбачається, що згідно рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради народних депутатів від 17.12.1992 року [PERSON] було надано у безстрокове користування земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Крім того, згідно договору на будівництво житлового будинку на правах приватної власності від 15 вересня 1993 року, укладеним між головним архітектором міста Шепетівка Бондарцем М.І. та [PERSON] на земельній ділянці, яка розташована по [ADDRESS] [PERSON] був зобов`язаний побудувати жилий двоповерховий будинок. \~ \~ \~ \~Однак Державний акт на право приватної власності на вищезазначену ділянку, видано 24 вересня 1993 року та зареєстровано за № 783 на ім`я [PERSON] , на підставі рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради народних депутатів від 16.09.1993 року за № 164. \~ \~ \~ \~Рішенням XXIX сесії Шепетівської міської ради VI скликання від 31.10.2012 №8 внесено зміни до пункту 40 пункту 21 рішення виконавчого комітету Шепетівської міської ради від 16.09.1993 р. № 164 «Житлово-комунальні та земельні питання» та викладено його в такій редакції [PERSON] , [ADDRESS] . Отже, у правовстановлюючому документі, а саме Державному акті на право приватної власності на землю серії ХМ від 24.09.1993 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю було допущено помилку в написані по батькові власника, яку рішенням XXIX сесії Шепетівької міської ради VI скликання від 31.10.2012 №8 виправлено. Проте на даний час відповідно Державного акта на право приватної власності на землю серії ХМ, зареєстрованого за № 783, виданого 24.09.1993 року та відомостей з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером 6810700000:01:018:0825 від 11.01.2023 р. земельна ділянка за адресою [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] . Отримати новий Державний акт з виправленим по батькові власника неможливо, оскільки відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від\~01.07.2004\~№ 1952-IV,речові права та обтяження на земельні ділянки реєструються у Державному реєстрі прав ( ч.1 ст. 5 Закону). Підтвердженням права власності на земельну ділянку буде витяг із Державного реєстру прав на нерухоме майно, іншого порядку реєстрації права власності на земельну ділянку (втому числі видачу Державних актів) чинне законодавство не передбачає. Вказане перешкоджає заявнику оформити спадщину на спірну земельну ділянку після смерті чоловіка [PERSON] . Вказані обставини підтверджуються письмовими доказами: копією паспорта громадянина України [PERSON] ; копією свідоцтва про смерть [PERSON] ; копією відмови приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Хмельницької області Мартиненко А.А. від 09.03.2023 р. за № 81/01-16; копією Державного акта на право приватної власності на землю серії ХМ № 783 від 24.09.1993 р.; копією рішення виконкому Шепетівської ради народних депутатів від 17.12.1992 року за № 209; копією договору на будівництво житлового будинку на правах приватної власності від 15 вересня 1993 року; копією рішення XXIX сесії Шепетівської міської ради VI скликання від 31.10.2012 року; витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.01.2023; копією кадастрового плану земельної ділянки. 3. Оцінка суду, застосовані норми права. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити. Згідно\~з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до п. 6 ч. 1\~ ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з п. 12\~постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995р. № 5, при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З огляду на те, що в правовстановлюючому документі допущена очевидна помилка в написанні по батькові особи, яка є власником земельної ділянки, яку на даний час неможливо виправити, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити, оскільки встановлення факту належності правовстановлюючого документа породить для заявника певні юридичні наслідки та іншого шляху для підтвердження даного факту не існує.

Outcome: approved