Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-04 00:00:00

[PERSON] звернулася до Вишгородського районного суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою. В обґрунтування своїх вимог вказала, що на праві приватної власності їй належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування № 678 від 06.07.2012 року та витягом про державну реєстрацію прав № 34863652 від 18.07.2012 року. У вказаній квартирі зареєстрований також відповідач [PERSON] , що підтверджується довідкою виданою Димерською селищною радою № 402 від 03.06.2021 року. Зазначила, що відповідач з 2009 року взагалі не проживає у вказаній квартирі, що підтверджується актом обстеження фактичного місця проживання № 14 від 03.06.2021 року, будь-які речі, які б могли йому належати у будинку відсутні. На неодноразові прохання позивача знятися з реєстрації добровільно, відповідач ніяк не реагує, і на даний час у позивача немає іншого шляху реалізації свого конституційного права на користування та розпорядження своєю власністю, крім судового. Між позивачем та відповідачем не укладений договір найму на проживання у квартирі, в той же час, позивачу необхідно сплачувати комунальні послуги за відповідача, який зареєстрований в квартирі, проте не проживає, чим перешкоджає позивачу належним чином користуватися і володіти належною їй квартирою та порушує її права, як власника, а відтак наявні всі підстави для визнання відповідача таким, що втратив право на користування квартирою. На підставі викладеного звернулася до суду та просила суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 08 липня 2021 року було відкрито провадження по справі та призначено справу до підготовчого судового засідання. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 09 вересня 2021 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 06 липня 2022 року позовну заяву було залишено без розгляду. Постановою Київського апеляційного суду від 16 листопада 2022 року апеляційну скаргу позивача [PERSON] було задоволено. Ухвалу Вишгородського районного суду Київської області від 06 липня 2022 року скасовано, справу направлено для продовження розгляду. Позивач у судове засідання не з`явилася, подала до суду клопотання, в якому просила проводити розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити повністю, проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечує. Відповідач до суду не з`явився, про день та час слухання справи повідомлявся належним чином, заяви про розгляд справи за його відсутність до суду не надходило, не скористався своїм правом та не надав суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, а тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача. На підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст.12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що відповідно до витягу про державну реєстрацію прав № 34863652 від 18.07.2012 року [PERSON] на праві власності на підставі договору дарування № 678 від 06.07.2012 року посвідченого приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Грицаєнко Ю.І. належить частини квартири [ADDRESS] . З долучено до справи копії договору дарування від 06.07.2012 року, посвідчено приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Грицаєнко Ю.І. та зареєстровано в реєстрі за № 678 вбачається, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] подарували, а [PERSON] прийняла в дар частини квартири [ADDRESS] . З Витягу із рішення Катюжанської сільської ради Вишгородського району Київської області про перейменування вулиці від 16.10.2015 року № 602-60-УІ встановлено, що [ADDRESS] . 21.06.2013 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, який був зареєстрований Виконавчим комітетом Катюжанської сільської ради Вишгородського району Київської області, актовий запис № 7, після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка « [PERSON] », дружини « [PERSON] ». Рішенням Вишгородського районного суду Київської області від 06.10.2020 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Як вбачається з долученої до матеріалів справи довідки від 03.06.2021 року № 402 виданої Димерською селищною радою Вишгородського району Київської області, в квартирі [ADDRESS] у тому числі зареєстровані: [PERSON] , [INFO] (син), [PERSON] , [INFO] (батько), [PERSON] , [INFO] (мати). Власником зазначеної квартири є [PERSON] , згідно свідоцтва про право власності № 4/21 від 19.02.2007 року та договору дарування від 06.07.2012 року № 678. Згідно акту, складеного Т.в.о. старости А.Осадчою № 14 від 03.06.2021 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , але фактично там не проживає. Зі слів [PERSON] , приблизно з 2009 року за даною адресою відповідач не проживає, а проживає за адресою: [ADDRESS] . Факт не проживання підтверджують сусіди [PERSON] ( [ADDRESS] ), [PERSON] ( [ADDRESS] ). Згідно ч. 1-3 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: 1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на дійсній військовій службі; 2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Як передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідач [PERSON] відсутній в квартирі [ADDRESS] , яка на праві приватної власності належить позивачу, більше року без поважних причин згаданих у ч. 2 ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України не проживає, тому відповідно до статей 319, 391 ЦК України наявні правові підстави для захисту порушеного права позивача. Враховуючи те, що відповідач не проживає в квартирі [ADDRESS] , не виконує обов`язки по її утриманню, не сплачує поточні комунальні платежі, суд вважає встановленим, що [PERSON] не проживає у зазначеній квартирі без поважних причин, у зв`язку із чим є таким, що втратив право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності понад встановлені строки, у зв`язку із чим позовні вимоги в цій частині є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до п. 9 ч. 1\~ст. 5 Закону «Про судовий збір»\~позивач звільнена від сплати судового збору. Відповідно до ч. 6\~ст. 141 ЦПК України\~якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Тому, з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1 073, 60 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved