Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-04 00:00:00

[PERSON] (далі по тексту - [PERSON] , позивачка) звернулась до Богодухівського районного суду Харківської області з позовом до Богодухівської міської ради Харківської області (далі по тексту - відповідач), третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області, у якій просить: визначити, що розмір часток у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, кадастровий № 6320810102:00:001:0031, площею 0,0580 га, за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням - для ведення садівництва та на земельну ділянку, кадастровий № 6320810102:00:001:0030, площею 0,1807 га, за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, становить: - [PERSON] , [INFO] - 1/2 частку; - [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] - 1/2 частку. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначає, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Позивачка є спадкоємицею майна [PERSON] за законом як дружина померлого. Вказала, що вона спільно з [PERSON] є власниками земельної ділянки кадастровий № 6320810102:00:001:0031, площею 0,0580 га, за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням - для ведення садівництва, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №046384 від 14.03.2008 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №046385 від 26.02.2010. Також, [PERSON] спільно з [PERSON] є власниками земельної ділянки кадастровий № 6320810102:00:001:0030, площею 0,1807 га, за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №046386 від 14.03.2008 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №046387 від 26.02.2010. Зазначає, що на вказаній земельній ділянці по [ADDRESS] , по 1/2 частині якого належить [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується відповідними договорами дарування від 07.04.1981 та від 09.04.2003. Після смерті [PERSON] в Богодухівській державній нотаріальній конторі Харківської області було заведено спадкову справу за заявою [PERSON] .. Позивачка звернулась до нотаріуса з приводу отримання свідоцтва про право власності на спадщину на частини вищевказаних земельних ділянок, які перебувають у власності [PERSON] .. Однак, при огляді документів було виявлено, що у державних актах на право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 6320810102:00:001:0031 та 6320810102:00:001:0030 не визначено частки у спільній сумісній власності кожного із співвласників. У зв`язку з вказаним, листом нотаріуса від 30.12.2022 за вих. № 710/01-16 було повідомлено про неможливість визначити долі у спадковому майні, тобто, частки земельних ділянок, які б належали померлому, та рекомендовано звернутись до суду з позовною заявою про визначення часток у праві спільної сумісної власності. Позивачка зазначає, що оскільки на даний час її чоловік помер, неможливо за домовленістю поділити земельні ділянки. Крім того, частка [PERSON] в спільній сумісній власності на земельні ділянки не визначена, тому вона не має можливості зареєструвати право власності на них за собою в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та розпоряджатися ними на власний розсуд. Вказане змусило звернутися до суду з даним позовом. Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 17.02.2023 позовну заяву [PERSON] до Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення часток у праві спільної сумісної власності прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Визначено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Направлено відповідачу та третій особі копію позовної заяви з копіями доданих документів. Встановлено відповідачу та третій особі строк для подання відзиву на позовну заяву та письмових пояснень щодо позову або відзиву. Заходи забезпечення позову не вживались. Ухвалою Богодухівського районного суду Харківської області від 15.03.2023 закрито підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] до Богодухівської міської ради Харківської області, третя особа: Богодухівська державна нотаріальна контора Харківської області про визначення часток у праві спільної сумісної власності. Призначено справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні. Позивачка [PERSON] у судове засідання не прибула, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. У поданій 15.03.2023 до суду письмовій заяві просила розглядати справу за її відсутності. Позов підтримала, просила задовольнити у повному обсязі. Представник відповідача - Богодухівської міської ради Харківської області у судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Зазначив, що не заперечує проти позову [PERSON] .. Представник третьої особи - Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області в судове засідання не прибув, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Зазначив, що питання задоволення заяви залишає на розсуд суду. Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Враховуючи викладене, беручи до уваги, що позивачка, відповідач та третя особа належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивачки, представників відповідача та третьої особи. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується відміткою в паспорті серії [NUMBER] , виданим Богодухівським РВ УМВС України в Харківській області від 10.03.1998 (а.с. 4). 16.08.1969 позивачкою було укладено шлюб із [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] від 16.08.1969, копія якого наявна у матеріалах справи (а.с. 6). Відповідно до договору дарування від 07.04.1981, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 573, [PERSON] подарувала сину та невістці [PERSON] та [PERSON] 3/4 частини будинку з надвірними будівлями, а саме: [PERSON] - 1/2 частину цього будинку з надвірними будівлями, [PERSON] - 1/4 частину будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та складається в цілому з будинку, жилою площею 42,3 кв.м.. При цьому будинку є службові будівлі - два сараї, льох, огорожа. Вказаний договір зареєстрований в Богодухівському бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі № 29 за реєстровим № 2789 від 10.04.1981 (а.с. 10-11). Відповідно до договору дарування від 09.04.2003, посвідченого державним нотаріусом Богодухівської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 2-419, [PERSON] подарувала [PERSON] 1/4 частини жилого будинку з відповідною частиною службових будівель, що складається в цілому з будинку, жилої площі 42,3 кв.м., загальної площі 55,2 кв. 2, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , розташований на земельній ділянці міськради. При цьому будинку є службові приміщення: літня кухня, веранда, тамбур, два сараї, погріб, убиральня, зливна яма, два навіси, ворота, два паркана. Вказаний договір зареєстрований в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно від 29.04.2003. Згідно з Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 459989 від 29.04.2003, реєстраційний номер 539837, право власності на 1/4 частини будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстроване за [PERSON] , форма власності - приватна спільна часткова (а.с. 9). На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №046386 від 14.03.2008 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №046387 від 26.02.2010 [PERSON] та [PERSON] є співвласниками земельної ділянки кадастровий № 6320810102:00:001:0030, площею 0,1807 га, за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель. Частки у спільній власності не вказані (а.с. 13, 14). На підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №046384 від 14.03.2008 та Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №046385 від 26.02.2010 [PERSON] та [PERSON] є співвласниками земельної ділянки кадастровий № 6320810102:00:001:0031, площею 0,0580 га, за адресою: [ADDRESS] , з цільовим призначенням - для ведення садівництва. Частки у спільній власності не вказані (а.с 12, 15). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується наявною в матеріалах справи копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 12.08.2021 (а.с. 7). [PERSON] звернулася до державного нотаріуса Богодухівської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] чоловіка, [PERSON] .. У повідомленні Богодухівської державної нотаріальної контори від 30.12.2022 № 710/01-16, позивачці роз`яснено, що до спадкової маси входить частка у праві власності на земельні ділянки з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд та з цільовим призначенням - для ведення садівництва. Земельні ділянки розташовані за адресою: [ADDRESS] . Вони належать [PERSON] та померлому [INFO] , [PERSON] , на праві спільної сумісної власності. Право власності на земельні ділянки підтверджується відповідними Державними актами на право власності на земельні ділянки. Однак, за життя [PERSON] зазначені особи свої долі в спільному майні не виділяли та їх частки не були зареєстровані у відповідних органах, тому неможливо буде визначити долі у спадковому майні та в подальшому видати свідоцтво про право на спадщину на частки у праві власності на земельні ділянки. Рекомендовано [PERSON] звернутися до суду з позовом про визначення часток у праві власності на земельні ділянки за [PERSON] та [PERSON] (а.с. 16). Відповідно до ч. 1 ст. 319 Цивільного кодексу України (далі по тексу - ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, ч. 1 ст. 355 ЦК України передбачено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Разом з тим, відповідно до ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Таким чином, в даній статті встановлюється презумпція рівності часток співвласників. Крім того, згідно з положеннями ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено між ними або законом. Отже, виходячи з принципу рівності часток співвласників, суд вважає, що частки [PERSON] та [PERSON] у праві спільної власності є рівними, а саме по 1/2 частини у кожного. Як встановлено статтею 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї (ч. 3 ст. 1268 ЦК України). Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ст. 89 ЗК України земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до частини першої статті 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно з п. 4.22 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України № 282/20595 від 22.02.2012, при оформленні спадщини як за законом, так і за заповітом нотаріус у випадках, коли із документа, що посвідчує право власності, вбачається, що майно може бути спільною сумісною власністю подружжя, повинен з`ясувати, чи є у спадкодавця той з подружжя, який його пережив і який має право на - 1/2 частку в спільному майні подружжя. За наявності другого з подружжя нотаріус видає йому свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя. Відповідно до п. 5 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» № 20 від 22.12.1995, частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. Так, [PERSON] після смерті чоловіка (співвласника майна) [PERSON] , звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадщину за законом, на частину земельних ділянок за адресою: [ADDRESS] , що належать позивачці та спадкодавцю, проте нотаріус повідомила, що неможливо визначити склад спадкового майна (тобто частки земельних ділянок, які б належали померлому), оскільки у Державних актах на право власності на дані земельні ділянки не визначено частку у спільній сумісній власності кожного із співвласників, у зв`язку з чим рекомендовано звернутися до суду із заявою про визначення частки померлого у праві власності на земельні ділянки На підставі викладеного, приймаючи до уваги встановлені обставини справи, враховуючи, що позивачка [PERSON] не має можливості оформити спадщину після смерті чоловіка - [PERSON] , а також зареєструвати право власності на належну їй частку майна, іншим чином, окрім як звернення до суду, захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на невизначену частку померлого співвласника неможливо, а також з метою забезпечення належної реалізації права власності співвласника у спільному сумісному майні, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову та визначення часток у праві спільної сумісної власності, що є належним та ефективним способом захисту прав позивачки.

Outcome: approved