Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-12 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом про визнання права власності на спадкове нерухоме майно та просить: визнати за нею право власності на квартиру з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 98,3 кв.м., житловою площею - 60,9 кв.м., що належала її покійному чоловіку - [PERSON] та змінити статус квартири з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] на індивідуальний (садибний) будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги аргументує тим, що [INFO] її чоловік - [PERSON] помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Корюківського районного управління юстиції у Чернігівській області від 04.06.2003 року. Станом на дату смерті [PERSON] Діяв Цивільний кодекс Української РСР. Так відповідно До ст. 533 Цивільного кодексу УРСР, особи, які проживали спільно до одного року до дати смерті вважаються такими, що прийняли спадщину. Враховуючи той факт, що вони проживали разом і вели спільне господарство вона прийняла спадщину, а саме житлову квартиру, що належала покійному згідно Свідоцтва про право на житло від 27.04.1994 року. Після смерті чоловіка, вона здійснила прибудову до квартири та побудувала господарські будівлі: льох, гараж, хлів, літня кухня. Враховуючи той факт, що при здійсненні будівельної діяльності вона не зверталася до відділу архітектури міської ради за наданням дозволу, то вже після спорудження даних об`єктів звернулася до міської ради щодо введення в експлуатацію зазначених будівель. Протягом всього часу вона проживала в цьому будинку та вважала, що має правовстановлюючі документи та підстави вважати себе власником об`єкта нерухомості. Але в минулому році вона звернулася до нотаріуса за консультацією щодо можливості відчуження даного житлового будинку і виявилося, що хоч вона і є спадкоємицею майна, що залишилося після смерті її чоловіка та маючи документи, а саме: рішення виконавчого комітету Корюківської міської ради від 08.07.2003 року № 141 «Про узаконення будівництва та дозвіл на будівництво» видане на її ім`я та свідоцтво про право власності на житло, видане виконкомом Корюківської міської Ради народних Депутатів від 27.04.1994 року на ім`я її чоловіка [PERSON] у неї відсутній документ, що підтверджує її право власності на квартиру [ADDRESS] з тими технічними характеристиками, що визначені в технічному паспорті. Оскільки дане питання не можливо вирішити поза судовим шляхом вона змушена звернутись до суду. В судове засідання позивач не прибула, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала. Від відповідача у судове засідання надано заяву про розгляд справи без їх участі, заперечень проти позову не мають. Від третьої особи, Корюківської районної державної нотаріальної контори Чернігівської області у судове засідання надано заяву про розгляд справи без їх участі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що 01 серпня 1981 року вона уклала шлюб з [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб [NUMBER] від 30.11.1982р. 27 квітня 1994 року її чоловік отримав Свідоцтво про право власності на житло, а саме на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 35,4 кв. м., житловою - 22,5 м. кв. Право власності на зазначений об`єкт нерухомості зареєстровано в реєстрі Корюківського БТІ в реєстровій книзі за № 486. [INFO] її чоловік - [PERSON] помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Корюківського районного управління юстиції у Чернігівській області від 04.06.2003 року. Станом на дату смерті [PERSON] Діяв Цивільний кодекс Української РСР. Так відповідно До ст. 533 Цивільного кодексу УРСР, особи, які проживали спільно до одного року до дати смерті вважаються такими, що прийняли спадщину. Враховуючи той факт, що вони проживали разом і вели спільне господарство вона прийняла спадщину, а саме житлову квартиру, що належала покійному згідно Свідоцтва про право на житло від 27.04.1994 року. Після смерті чоловіка, вона здійснила прибудову до квартири та побудувала господарські будівлі: льох, гараж, хлів, літня кухня. Враховуючи той факт, що при здійсненні будівельної діяльності вона не зверталася до відділу архітектури міської ради за наданням дозволу, то вже після спорудження даних об`єктів звернулася до міської ради щодо введення в експлуатацію зазначених будівель. Так відповідно до рішення виконавчого комітету Корюківської міської ради № 141 від 08.07.2003 року «Про узаконення будівництва та дозвіл на будівництво» було узаконено прибудову до приватизованої квартири по [ADDRESS] зі збільшенням житлової площі до 22,5 кв. м., та будівництво гаража, льоху, літньої кухні за [PERSON] . В даному рішенні було допущено помилку щодо розміру житлової площі. Адже ще до прибудови житлова площа згідно технічного паспорта 1994 року вже становила 22,5 м.кв. Станом на сьогодні житлова площа приміщень становить 60,9 м.кв., загальна площа - 98,3 м.кв. Така площа встановлена відповідно до результатів інвентаризації від 17 листопада 2022 року. Також до прийняття виконавчим комітетом рішення «Про узаконення будівництва та дозвіл на будівництво», було обстежено земельну ділянку в [ADDRESS] , згідно акту встановлено, що побудова гаражу, льоху, та літньої кухні, а також прибудова до приватизованої квартири здійснена [PERSON] без порушень та не впливає на містобудівну ситуацію та без порушень нормативних вимог ДБН. Протягом всього часу вона проживала в цьому будинку та вважала, що має правовстановлюючі документи та підстави вважати себе власником об`єкта нерухомості. Але в минулому році вона звернулася до нотаріуса за консультацією щодо можливості відчуження даного житлового будинку і виявилося, що хоч вона і є спадкоємицею майна, що залишилося після смерті її чоловіка та маючи документи, а саме: рішення виконавчого комітету Корюківської міської ради від 08.07.2003 року № 141 «Про узаконення будівництва та дозвіл на будівництво» видане на її ім`я та свідоцтво про право власності на житло, видане виконкомом Корюківської міської Ради народних Депутатів від 27.04.1994 року на ім`я її чоловіка [PERSON] у неї відсутній документ, що підтверджує її право власності на квартиру [ADDRESS] з тими технічними характеристиками, що визначені в технічному паспорті. Оскільки дане питання не можливо вирішити поза судовим шляхом вона звернулась до суду. Відповідно до довідки КП «РАМПА» від 18.11.2022 року № 201/11-22 та технічного паспорта, складеного цим же комунальним підприємством, здійснено технічну інвентаризацію квартири [ADDRESS] . Згідно зазначених документів, здійснено інвентаризацію квартири та господарських будівель таких як: сарай, гараж, літня кухня та погріб. Загальна інвентарна вартість будівель становить - 198642 грн. Відповідно до ст.1299 Цивільного кодексу України, право власності на нерухоме майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації цього майна. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов до суду про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, його дружина та батьки. Згідно ст.ст. 1268, 1269 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, або подав заяву до нотаріальної контори у встановлені законом строки, вважається таким, що прийняв спадщину. З`ясувавши обставини справи, перевіривши їх доказами дослідженими у судовому засіданні, суд приходить до висновку про задоволення позову. Судовий збір сплачений позивачем при зверненні до суду слід залишити за нею. Враховуючи викладене,

Outcome: approved