Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до Територіальної громади в особі Новооржицької селищної ради, [PERSON] , в якій просить визнати, що йому в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , на праві власності належить будинок садибного типу (А-1) за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 42,9 кв.м, житловою площею 20,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (Б сарай-літня кухня, В сарай, Г погріб, Д саж, №1 колодязь, №2 ворота, №3 огорожа, №4 - колонка). В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після смерті батька відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , на неприватизованій земельній ділянці площею 0,25 га, наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та приватизованої земельної ділянки площею №4,39 га. Спадкоємцями спадкового майна за законом є він та [PERSON] . За життя своїм заповідальним розпорядженням від 23.05.2012 [PERSON] заповів: земельну ділянку площею №4,39 га - [PERSON] , вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [PERSON] . З приводу набуття права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті батька він звернувся до нотаріуса, яким 24.01.2022 заведено спадкову справу. 28.10.2022 нотаріус видав свідоцтво про право на спадщину за заповітом доньці спадкодавця [PERSON] на вищезазначену земельну ділянку. Оскільки він не надав доказів, підтверджуючих належність житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за адресою: [ADDRESS] , спадкодавцю [PERSON] , так як останнім такі документи за життя отримані не були, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане майно. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ 25 листопада 2022 року судом постановлено ухвалу, якою прийнято до розгляду дану позовну заяву, відкрито провадження у зазначеній цивільній справі та призначено підготовче засідання в порядку загального позовного провадження; витребувано від приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. певні докази. 12 січня 2023 року судом постановлено ухвалу, якою підготовче провадження у зазначеній цивільній справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач та його представник адвокат Лисенко А.Ф. не з`явились. Від представника позивача до канцелярії суду надійшла заява, в якій він просив розглянути справу без його участі та участі позивача. Зазначив, що на заявлених вимогах наполягає. Представник відповідача Територіальної громади в особі Новооржицької селищної ради в судове засідання не з`явився, до канцелярії суду надав клопотання, у якому просив розглядати справу без його участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала до канцелярії суду заяву, у якій просила розглядати справу без її участі. Зазначила, що проти задоволення позовних вимог не заперечує. За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності\~сторін на підставі доказів, які додані до справи. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.\~ Судом встановлено, що [PERSON] , який народився [INFO] , є сином [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про народження. Відповідно до копії свідоцтва про смерть, виданого Лубенським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), [PERSON] помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис №1361. Згідно заповіту від 23.05.2012, посвідченого секретарем виконкому Тарандинцівської сільської ради Демченко Л.І., зареєстрованого в реєстрі за №50, [PERSON] , [INFO] , належний йому житловий будинок, з надвірними будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , заповів синові [PERSON] . Відповідно до довідки №297 від 02.11.2022, виданої виконавчим комітетом Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, житловий будинок [ADDRESS] , розташований на неприватизованій земельній ділянці, що відноситься до земель комунальної власності, площею 0,25 га та надана для будівництва та обслуговування господарських будівель та споруд. Згідно довідки №296 від 02.11.2022, виданої виконавчим комітетом Новооржицької селищної ради Лубенського району Полтавської області, житловий будинок [ADDRESS] , належав [PERSON] , який помер [INFO] та був головою господарства. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії вих. №02-31/301 від 31.10.2022 вбачається, що приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] , що належав [PERSON] , який помер [INFO] , оскільки спадкоємець не надав доказів, підтверджуючих належність вищезазначеного будинку спадкодавцеві. З технічного паспорту, виданого ТОВ «ТехЕксперт-БТІ» вбачається, що за адресою: [ADDRESS] знаходиться будинок садибного типу загальною площею 42,9 кв.м, житловою площею 20,2 кв.м (рік спорудження/реконструкції 1967), з господарськими будівлями та спорудами: Б сарай-літня кухня, В сарай, Г погріб, Д саж (рік спорудження/реконструкції 1969,1971), №1 колодязь, №2 ворота, №3 огорожа, №4 колонка. Згідно інформаційної\~довідки ТОВ\~«ТехЕксперт-БТІ»\~№1733\~від 04.11.2022 житловий будинок (А-1) загальною площею 42,9 кв.м, житловою площею 20,2 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами (Б сарай-літня кухня, В сарай, Г погріб, Д саж, №1 колодязь, №2 ворота, №3 огорожа, №4 - колонка) за адресою: [ADDRESS] , побудовано до 05 серпня 1992 року та не потребують введення в експлуатацію. З довідки КП «Лубенське МБТІ» вбачається, що право власності на спірний будинок не зареєстровано. Відповідно до\~ст.1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~У відповідності до\~ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~Згідно\~ст.\~1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 392 ЦК України\~визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав, зокрема, в нотаріальному порядку. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Право власності на збудоване до набрання чинності вказаним Законом нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду України від 13 червня 2012 року (справа №6-54цс12), постанові Верховного Суду від 10 жовтня 2018 року (справа №557/1209/16-ц). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення»\~(втратила чинність 30 грудня 2004 року) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при цьому введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності, збудованих до 05 серпня 1992 року, не передбачалося. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Належним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Аналогічні правові висновки містяться у постанові Верховного Суду від 01 квітня 2020 року (справа №760/1651/16). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4\~ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Надані стороною позивача докази, які містяться у матеріалах справи, беззаперечно підтверджують фактичне перебування у власності спадкодавця (батька позивача) спірного будинку, побудованого на наданій йому у користування та для будівництва земельній ділянці. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Оскільки у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадковий будинок видача свідоцтва про право на спадщину за заповітом на ім`я позивача не може бути проведена на загальних підставах у нотаріальному порядку, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню шляхом визнання за позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Вирішуючи питання про розподіл судових витрат\~\~у відповідності до ст. 141 ЦПК України, суд враховує, що понесення позивачем судових витрат підтверджується квитанцією № 15-14431926/С від 15.11.2022 про сплату судового збору у сумі 992,40 грн. Разом з тим, позивач у позові зазначив, що судові витрати покладає на себе. Тому суд вважає справедливим не стягувати з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору.\~

Outcome: approved