Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-11 00:00:00

У лютому 2023 року позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення суми боргу за користування житлом. У позові вказав, що 01.01.2016 року між ним та відповідачкою [PERSON] було укладено договір оренди квартири [ADDRESS] , який у подальшому було пролонговано - 01.06.2018 року на строк до 28.02.2019 року. Відповідно до укладеного договору, відповідачка [PERSON] повинна була сплачувати квартплату та комунальні послуги, але, як виявилося пізніше, взяті на себе обов`язки належним чином не виконувала та суми боргу було стягнуто з нього за рішеннями Хортицького районного суду м.Запоріжжя- судовими наказами та рішеннями, тому просив стягнути з відповідачки 40\~000 грн. боргу та судові витрати. Ухвалою суду від 21.02.2023 року, позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження, визначено про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, сторонам встановлено строки для подання відзиву на позов та заяв по суті справи. У судове засідання позивач на з`явився. Представник позивача [PERSON] - адвокат Кутровська Н.М. до суду не з`явилася, направивши письмову заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала та просила його задовольнити. Проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, поважну причину не явки суду не повідомила, про час та місце розгляду справи повідомлялась у встановленому законом порядку, у визначений судом строк відзив на позов або зустрічний позов не подавала. Як вбачається\~з витягу\~з реєстру територіальної громади м. Запоріжжя, щодо реєстрації місця проживання фізичної особи [PERSON] , станом на\~20.02.2023\~року відповідачка \~зареєстрована за\~адресою:\~ [ADDRESS] , саме за цією адресою відповідачка повідомлялася про розгляд справи. Рекомендований лист відповідачкою не отриманий та повернутий суду з відміткою поштового відділення зв`язку «Адресат відсутній за вказаною адресою». Судом були використані всі можливі способи сповіщення відповідачки про наявність справи у суді, але вони результатів не дали. Відповідачка не скористалась можливістю передбаченою ст. 178 ЦПК України, відзив на позов не надала. Відповідно до ст. 280 ч.1 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1)відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Беручи до уваги ч.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод Ради Європи від 4 листопада 1950 року, що набрала чинності для України 11.09.1997 року, яка передбачає право кожного на розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, також беручи до уваги те, що відповідач обґрунтованих клопотань про відкладення судового засідання, суду не надав, суд вважає за доцільне продовжити судовий розгляд за відсутності відповідача, шляхом постановлення заочного рішення. Верховний Суд України, узагальнюючи судову практику, також вказав, що інститут заочного провадження відповідає положенням та спрямований на реалізацію Рекомендації № R (84) 5 Комітету Міністрів Ради Європи державам-членам стосовно принципів цивільного судочинства, що направлені на вдосконалення судової системи. Для досягнення цієї мети необхідно забезпечити доступ сторін до спрощених і більш оперативних форм судочинства та захистити їх від зловживань та затримок, зокрема, надавши суду повноваження здійснювати судочинства більш ефективно. Враховуючи вищевказане, суд вважає, що відповідач не з`явився до суду без поважних причин, відзив на позовну заяву суду не надав, тому, при відсутності заперечень зі сторони представника позивача, суд вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України,\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, розглянувши подані докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у сукупності, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню у зв`язку з наступним. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. У відповідності до вимог ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 81, 83 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. За змістом ст.3, 6, 627\~ЦК України в Україні діє принцип свободи договору, відповідно до якого сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Судом встановлено,\~що 01.01.2016 року між [PERSON] та відповідачкою [PERSON] було укладено договір оренди квартири [ADDRESS] , на строк до 01.06.2018 року, для проживання орендаря [PERSON] та члена її сім`ї [PERSON] ( а.с.13-17). Відповідно до п.6.1 розділу 6, комунальні послуги, які споживає Орендар у квартирі, що орендується, оплачуються Орендарем самостійно на підставі рахунків відповідних організацій не пізніше одного місяця. У подальшому, 01.06.2018 року між [PERSON] та відповідачкою [PERSON] було укладено договір оренди квартири [ADDRESS] , на строк до 28.06.2019 року, для проживання орендаря [PERSON] та члена її сім`ї [PERSON] ( а.с.18-22). Відповідно до п.6.1 розділу 6, комунальні послуги, які споживає Орендар у квартирі, що орендується, оплачуються Орендарем самостійно на підставі рахунків відповідних організацій не пізніше одного місяця,наступного за тим, в якому надається комунальна послуга. Відповідно до\~ст.\~207\~ЦК України, правочин\~вважається таким,\~що вчинений\~у письмовій\~формі,\~якщо його\~зміст зафіксований\~в одному\~або кількох\~документах (у\~тому числі\~електронних),\~у листах,\~телеграмах,\~якими обмінялися\~сторони,\~або надсилалися\~ними до\~інформаційно-телекомунікаційної\~системи,\~що використовується\~сторонами. Згідно до\~ст.\~626\~ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ст. 631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. Закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору. Відповідно до\~ст.\~759\~ЦК України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Статтею \~762\~ЦК України\~визначено,\~що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Як вбачається\~з договору житла, відповідно до п.6.1 розділу 6, комунальні послуги, які споживає Орендар у квартирі, що орендується, оплачуються Орендарем самостійно на підставі рахунків відповідних організацій не пізніше одного місяця. Як вбачається з матеріалів справи: судовим наказом Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 27.11.2020 року з [PERSON] стягнуто заборгованість по внескам на утримання будинку і прибудинкової території з урахуванням індексу інфляції, трьох відсотків річних; рішенням Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 09.02.2022 року з [PERSON] стягнуто заборгованість за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води; судовим наказом Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 30.06.2017 року з [PERSON] стягнуто на користь Концерну «СМТМ» заборгованість за надані послуги; рішенням Хортицького районного суду м.Запоріжжя від 14.09.2021 року з [PERSON] стягнуто на користь Концерну «МТМ» суму заборгованості за надані послуги ( а.с. 28- 38). Як вбачається з копії розписки від 19.03.2018 року, [PERSON] зобов`язалася сплатити борг за комунальні послуги, надані у квартиру [ADDRESS] за період з 01.01.2016 року по 01.07.2018 року ( а.с. 25). Доказів оплати будь-яких платежів за період оренди вказаної вище квартири, відповідачка [PERSON] суду не надала. Відповідно до ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказів, які б спростовували викладені в позовній заяві обставини матеріали\~\~справи не містять. Таким чином, судом встановлено наявність між сторонами договірних відносин, факт порушення відповідачкою зобов`язань за договором оренди житла та наявність заборгованості в сумі 40\~000 грн., а тому позов слід задовольнити у цій частині у повному обсязі. Питання про судові витрати слід вирішити відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved