Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-18 00:00:00

У лютому 2021 року представник АТ «Перший Український Міжнародний Банк» звернувсь до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, у якому просив стягнути з відповідача на користь товариства основну заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 4203,71 грн., суму інфляційних втрат 292,69 грн., 3% річних 180,12 грн. В обґрунтування позовних вимог вказує, що відповідно до рішення правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» житловий будинок за адресою: [ADDRESS] передано експлуатуючій організації ТОВ «Перший український експертний центр». Позивач прийняв житловий будинок в подальшу експлуатацію та обслуговування. 07 травня 2019 року позивач передав житловий будинок в управління ОСББ «Лобановського 6-Д». Відповідачка [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] . Згідно розрахунку заборгованості б/н від 02 лютого 2021 року по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 01 березня 2019 року по 07 травня 2019 року існує заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за суму 4203,71 грн. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом У зв`язку з виниклою у відповідача заборгованістю, позивач просить в порядку ч. 2 ст. 625 ЦК України стягнути 292,69 грн. інфляційних втрат та 180,12 грн. 3% річних. Оскільки відповідач продовжує ухилятися від виконання своїх зобов`язань і не погашає заборгованість, позивач змушений звернутись до суду з даним позовом. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, 10.02.2021 р. зазначену цивільну справу передано в провадження судді Солом`янського районного суду м. Києва Кушнір С.І. Ухвалою суду від 06.04.2021 р., відкрито спрощене позовне провадження в цивільній справі з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Через канцелярію суду подав клопотання про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечив проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлялась належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила, будь-яких клопотань, письмових пояснень/відзиву щодо заявлених позовних вимог від відповідача до суду не надійшло. Згідно вимог ст. 280 ЦПК України, якщо відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Виходячи з цього, суд, вважає за можливе ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних доказів, проти чого не заперечує представник позивача. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 ЦК України). Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з вимогами п.п. 1, 2, 3 ч. 1 ст. 264 ЦПК України, під час ухвалення рішення суд вирішує, чи мали місце обставини (факти), якими обґрунтовувалися вимоги та заперечення, та якими доказами вони підтверджуються; чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи; які правовідносини сторін випливають із встановлених обставин. Частиною 1 ст. 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Судом встановлено, що відповідно до витягу №3 з протоколу засідання Правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» від 15 серпня 2012 року №29 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] вирішено передати ТОВ «Перший український експертний центр» для подальшої експлуатації. Факт передачі житлового будинку підтверджується Актом приймання передачі житлового комплексу від 01 жовтня 2012 року. З метою надання житлово-комунальних послуг в будинку, позивачем укладалися договори про комплекс робіт з технічного обслуговування ліфтів від 01 жовтня 2012 року; на технічне обслуговування обладнання систем ОДС (ДСС) від 01 серпня 2013 року; на вивезення та знешкодження (захоронення) твердих побутових відходів (ТПВ) від 01 жовтня 2012 року; на технічне обслуговування пожежних систем від 15 листопада 2012 року; щодо дератизації від 01 лютого 2018 року; Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги Відповідачка [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 03 липня 2009 року Головним управлінням житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація). За приписами ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п. 5 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) №386 від 03 квітня 2017 року внесено зміни до тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг, та визначено тариф на 1 м.кв. на утримання будинків та прибудинкових територій у розмірі 6,90 грн. Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) №289 від 20 лютого 2019 року встановлено тарифи на теплову енергію ТОВ «Перший український експертний центр» за 1 Гкал в розмірі 1442,26 грн., з ПДП, 1396,06 грн. з ПДВ на виробництво теплової енергії, 39,24 грн. з ПДВ на транспортування теплової енергії, 6,96 грн. з ПДВ на постачання теплової енергії, а також на послуги з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води. Наказом ТОВ «Перший український експертний центр» №2 від 02 січня 2019 року внесено зміни до тарифів на послуги з постачання гарячої води, централізованого опалення. Споживач (власник або наймач житлового приміщення та повнолітні члени його сім`ї, що мешкають разом з ним, зобов`язані своєчасно та у повному обсязі вносить оплату за надані житлово-комунальні послуги згідно ст. 66-68 Житлового кодексу України, ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків». Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Положеннями ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідач в порушення взятих на себе зобов`язань обов`язок щодо сплати житлово-комунальних послуг не виконує належним чином, у зв`язку з чим має заборгованість за житлово-комунальні послуги по квартирі [ADDRESS] по о/рахунку № [NUMBER] станом на 18 травня 2019 року у розмірі 4203,71 грн. За правилами ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Крім того, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити 3% річних з простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи порушення відповідачем зобов`язань по житлово-комунальних послуг позивачем нараховано на заборгованість по квартирі [ADDRESS] інфляційні витрати у розмірі 292,69 грн. та 3% річних у розмірі 180,12 грн. Згідно вимог ст.ст. 76, 77, 79, 80 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Відповідачем не надано належних доказів на спростовування факту надання їй житлово-комунальних послуг ТОВ «Перший український експертний центр», або ж надання послуг іншою особою у заявлений період. Також відповідачем не було надано доказів на спростування наявної заборгованості, а також розрахунку наявної заборгованості за несвоєчасну оплату послуг, або ж доказів на погашення заборгованості у вищевказаному розмірі, яка утворилася у зв`язку із неналежним виконанням зобов`язань. Отже, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, а розрахунки доведеними позивачем, та приходить до висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі шляхом стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості в сумі 4203,71 грн., інфляційні витрати в розмірі 292,69 грн. та 3% річних в розмірі 180,12 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2270, 00 грн.

Outcome: approved