Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-12 00:00:00

у березні 2023 року ТОВ «Новобудова» звернулося у суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 28.05.2012 року, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Онищенко М.О. 07.07.2016 року між відповідачем і позивачем був укладений договір 3№№ 14/155 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, згідно п. 6 якого послуги сплачуються не пізніше 20 числа, що настає за розрахунковим. Позивач виконав свої обов`язки в повному обсязі, надавши відповідні комунальні послуги. Проте відповідач своїх обов`язків по сплаті комунальних послуг не виконав, що призвело до виникнення заборгованості за період з 01.01.2019 року по 01.02.2023 року в розмірі 7 006,62 грн. За таких підстав, позивач просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з [PERSON] заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 7 006,62 грн., 3 % річних від простроченої суми в розмірі 291,59 грн., індекс інфляції в розмірі 722,5 грн. та витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 684,00 грн. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 13 березня 2023 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. (а.с. 31) Відповідач [PERSON] відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подав. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Суд на підставі статті 280 ЦПК України ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» № 200/0/5-06 від 24.10.2006 р. та авізо № 331 від 24.04.2007 р. багатоквартирний житловий будинок [ADDRESS] був переданий ТОВ «Новобудова» для експлуатації та обслуговування. Відповідно до розпорядження Голосіївської районної в м. Києві державної адміністрації № 1332 від 20.11.2006 р. житловому будинку, що введений в експлуатацію за будівельною адресою: [ADDRESS] , присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] . Рішенням зборів співвласників багатоквартирного будинку [ADDRESS] від 24 грудня 2019 року ТОВ "Новобудова" визначено управителем вказаного багатоквартирного будинку та затверджено умови договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 28.05.2012 року, виданого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Онищенко М.О. (а.с. 11) Тариф на послугу з утримання будинків і споруд та прибудикнових територій у вказаного будинку в період з 01.01.2019 р. по 01.02.2020 р. встановлений розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) № 937 від 01.06.2018 року та складав 7,05 грн./міс. за кв.м загальної площі квартири. Враховуючи площу квартири, 155 у будинку, а саме 104,3 кв.м, загальна вартість послуги з утримання будинків і посруд та прибудинкових терорій становить в період з 01.01.2019 р. по 01.02.2020 р. - 735,31 грн. в місяць (оскільки з 01.08.2018 р. послуга з вивезення побутових відходів стала окремою комунальною послугою, вартість за послугу з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій зменшилась на 58,41 грн. Згідно укладеного договору № 14 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 31.01.2020 р. та кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території ціна послуги з управління (крім квартир та нежитлових приміщень першого поверху) становить 7,74 грн. на місяць за 1 кв.м загальної площі. Враховуючи площу квартири № 155 , загальна вартість послуги з управління багатоквартирним будинком становить в період з 01.02.2020 р. по 01.01.2022 року - 807,30 грн. в місяць. У зв"язку з підвищенням з 01.12.2021 р. розміру мінімальної заробітної плати, зростання вартості послуг з технічного обслуговування ліфтів, вартості матеріалів, тощо та

Outcome: approved