Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-11 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідачів. [PERSON] звернулсь до суду з позовом, в якому просить визнати [PERSON] такими, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що вона є власником даного житлового будинку. [PERSON] та [PERSON] є її дочкою та зятем, не проживають в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, не сплачують комунальні платежі в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком вони не цікавляться. Реєстрація відповідачів порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, позбавлена можливості оформити субсидію, оскільки [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в вищевказаному будинку, однак проживають закордоном на постійній основі в країні Ірландія та мають громадянство даної країни. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії в справі. Ухвалою суду від 16.02.2023 відкрито спрощене позовне провадження та призначено справу до судового розгляду без повідомлення (виклику) сторін. Позивачка, згідно поданої заяви просить розглянути справу без її участі: вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с.38). Відповідач повідомлявся належним чином судом про час і місце розгляду справи шляхом направлення поштової кореспонденції за місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення про виклик на сайті судової влади, однак відзиву не подав (а.с.46,49-50,54-86). ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом від 05.09.2018, Витягом з Державного реєстру від 23.11.2022 та свідоцтвом про право власності від 16.11.2001 (а.с.24-27,28). Рішенням Мирогощанської сільської ради від 19.11.2019 №2171 перейменовано: [ADDRESS] на [ADDRESS] (а.с.23). Рішенням Мирогощанської сільської ради від 27.08.2018 №127.1 упорядковано поштову адресу домоволодіння в [ADDRESS] , а саме: [ADDRESS] (а.с.22). Факт не проживання [PERSON] в будинку за [ADDRESS] з 2014 року по даний час підтверджується актами про не проживання від 28.09.2022 № 57, від 04.11.2022 №65, та від 05.01.2022 №1, складеними комісією Мирогощанської сільської ради за участі власника та свідків (а.с.30-32). IV. Норми права, які застосував суд. Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також ст.321 ЦК України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України). За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). V. Мотивована оцінка і висновки суду. Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] понад встановлений строк підтверджується сукупністю письмових доказів. Отже, власниця [PERSON] не може вільно реалізовувати свої права на розпорядження та користування майном. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому це єдиний спосіб захисту. Враховуючи усе вищевикладене, суд задовольняє позов.

Outcome: approved