Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-24 00:00:00

13.02.2023 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою розташованою за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначив, що він є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] . В квартирі зареєстровані крім наймача, члени його сім`ї: [PERSON] та [PERSON] , а також [PERSON] , яка не є членом сім`ї наймача. Відповідачка з 2007 року в даній квартирі не проживає. В судовому засіданні позивач пояснив, що ЗАТ ВТФ «Сіверянка» передала будинок за адресою: [ADDRESS] на баланс КП «ЖЕК-10», проте на сьогодні будинок ще прийнятий не повністю. Остання оплата за комунальні послуги на рахунок ЗАТ ВТФ «Сіверянка» була здійснена до 24 лютого 2022 року. З жовтня 2022 року за комунальні послуги сплачує КП «ЖЕК-10». Саме після отримання платежів в жовтні позивачу стало відомо про зареєстровану особу за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , яка є сторонньою для позивача особою. Коли і на якій правовій підставі остання була зареєстрована не відомо. В квартирі не проживає. Після оголошеної у справі перерви 25.04.2023 року позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач у судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи сповіщався завчасно і належним чином. Повістка відповідачу надсилалася за зареєстрованим у встановленому законом порядку. Відповідно п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси вважається, що днем вручення судової повістки. В судовому засіданні третя особа [PERSON] позов підтримала. Після оголошеної в справі перерви в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщалась в установленому законом порядку, причини неявки суду не повідомила. Фіксування судового засідання технічним записом не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. В судовому засіданні встановлено, що позивач є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується ордером на житлове приміщення в гуртожитку № 0814 серії VII-«Сіверянка» від 03.12.2007 року виданого ЗАТ ВТФ «Сіверянка» (а.с. 9). Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради від 11.01.2023 року № 130 в квартирі за адресою: [ADDRESS] ареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.8). З акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 27.01.2023 року вбачається, що [PERSON] , 1985 року народження зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , проте фактично за даною адресою не проживає (а.с. 10). Відповідно до ст. 61 ЖК України Користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. За таких обставин, позовна вимога про визнання відповідача такою, що втратила право на користування житловим приміщенням з підстав, передбачених ст.71 ЖК України підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, отже з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір.

Outcome: approved