Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-18 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог 26.01.2022 [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, про виділ в натурі частки в окремий об`єкт нерухомості, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності, уточнивши свої позовні вимоги 23.01.2023, мотивуючи тим, що вона є власницею 15/102 часток житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що складають квартиру [ADDRESS] , на підставі свідоцтвом про право особистої власності на житло № [NUMBER] від 04.03.1993 року, виданим Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації, свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВМІ № 315390, посвідченого 08.09.2009 державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Крижановською С.П., реєстровий № 4-2033, та свідоцтва про право на спадщину за законом серії ННС № 685285, посвідченого 19.06.2018 приватним нотаріусом Ізмаїльської міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., реєстровий № 2052. Відповідачі по справі є співвласниками вказаного житлового будинку, проте розпорядитися своєю частиною нерухомого майна без згоди співвласників позивачка можливості не має, у добровільному порядку вирішити питання не видається можливим. Процесуальні дії суду Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 10.02.2022 відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 28.11.2022 залучено співвідповідача. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23.02.2023 закрито підготовче судове засідання та призначено справу до розгляду. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 03.04.2023 виправлено описку в ухвалі суду від 03.04.2023. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 19.04.2023 ухвалено провести розгляд справи в заочному порядку. Аргументи учасників справи Позивачка в судове засідання не прибула, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, згідно заяви представника від 19.04.2023 позовні вимоги підтримує в повному обсязі, наполягає на їх задоволенні, просить розглядати справу у їх відсутність. В судове засідання відповідачі не з`явилися, про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причину неявки суд не повідомили, відзиву на позов не надали. Фактичні обставини справи, встановлені судом 04.03.1993 [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] стали власниками 15/102 часток від всього домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на житло № [NUMBER] від 04.03.1993 року, виданим Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації. Зміна прізвища підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданим відділом запису актів громадянського стану Ізмаїльської міської ради народних депутатів 28.01.1994 року. Після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , належне останній нерухоме майно, а саме 15/306 часток житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , було успадковане [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ВМІ № 315390, посвідченим 08.09.2009 року державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Крижановською С.П., реєстровий № 4-2033. Після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , належне останньому майно, а саме 15/306 часток житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , було успадковане [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про право на спадщину за законом серії ННС № 685285, посвідченим 19.06.2018 року приватним нотаріусом Ізмаїльської міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д., реєстровий № 2052. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10.12.2021 № 289698361 відповідачам належить на праві спільної часткової власності: - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] кожному по 11/306 часток на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 24.06.1997 року виданим Ізмаїльським міським бюро технічної інвентаризації; - [PERSON] 5/136 часток на підставі договору міни, реєстр №3-4986 від 04.12.1995 року, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою; - Морозовій Тетяні Василівні - 5/136 часток на підставі договору міни, реєстр №3-4986 від 04.12.1995 року, посвідченого Ізмаїльською державною нотаріальною конторою; - 7/68 часток на підстави договору дарування, реєстр 1398 від 27.02.1999 року, посвідченим приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфимової Т.І.; - [PERSON] 2/17 часток на підставі рішення Ізмаїльського міськрайонного суду від 05.02.2007 року, б/н; - [PERSON] - 7/136 часток на підставі свідоцтва про спадщину, ВМТ № 593514 від 21.05.2010 року виданого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою, реєстр № 5-1124; - [PERSON] 7/136 часток на підставі свідоцтва про спадщину, ВМТ № 593516 від 21.05.2010 року виданого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою, реєстр № 5-1128; - Ізмаїльській міській раді 105/612 часток на підставі рішення виконавчого комітету місцевої Ради депутатів № 839 від 13.12.1949 року. [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серії та номер 2936, виданого 27.11.2019 року приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гнесько В.Г., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрації права власності за номером 1580019151106, належить 2/17 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами. На підставі рішення Ізмаїльського міскрайонного суду Одеської області від 30.09.2020 по справі № 946/1833/20 вказана частка виділена в окремий об`єкт нерухомості, між [PERSON] та [PERSON] і іншими відповідачами право спільної часткової власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , припинено. Розпорядженням Ізмаїльського міського голови від 19.02.2016 № 57р, [ADDRESS] перейменовано у вулицю Захаріаді Олександра. Позиція суду У відповідності до вимог ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права Згідно ч. 1, 2, 4 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Відповідно до ч. 1 ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно з ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до висновку судового експерта Цуркана В.І. від 01.12.2021 № 92/83-2021 за результатами судової експертного будівельно-технічного та земельно-технічного дослідження, належні на підставі виданого Ізмаїльським міжміським бюро технічної інвентаризації свідоцтва про право особистої власності на житло № [NUMBER] від 04.03.1993 року, посвідченого державним нотаріусом Ізмаїльської державної нотаріальної контори Крижановською С.П. (реєстровий № 4-2033) свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.09.2009 року та посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. (реєстровий № 2052) свідоцтва про право на спадщину за законом від 19.06.2018 року [PERSON] 15/102 часток житлового будинку по [ADDRESS] у складі квартири [ADDRESS] з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 4-1-коридор площею 7,2 кв. м, 4-2-коридор площею 1,4 кв. м, 4-3- санвузол площею 2,8 кв. м, 4-4-кухня площею 8,2 кв. м, 4-5-житлова кімната площею 10,4 кв. м, 4-6-житлова кімната площею 18,6 кв. м, 4-7-житлова кімната площею 15,2 кв. м, загальною площею 63,8 кв. м, у тому числі житлової 44,2 кв. м, є взаємозв`язаною групою забезпечених самостійним виходом на сходову клітину приміщень і фактично є типовою трикімнатною квартирою [ADDRESS] , функціонально не пов`язаною з іншими квартирами, яка відповідає наведеному у п. 3.15 ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення» визначенню поняття квартири, тобто може експлуатуватись окремо і відповідно до статті 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підлягає державній реєстрації як квартира. Вказана частка з технічної точки зору може використовуватись як окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером. Перевіривши матеріали справи, враховуючи, що позивачка є власником частини нерухомого майна та без згоди співвласників розпорядитися належним їй майном на свій розсуд можливості не має, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved