Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-03 00:00:00

08 лютого 2023 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області про визнання прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування за законом. Позивач [PERSON] посилається в обґрунтування своїх позовних вимог на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , після смерті якого залишилось спадкове майно, до складу якого входять, зокрема: 1/4 частка в праві власності на квартиру, розташовану по [ADDRESS] , земельна ділянка площею 0,15 га (кадастровий номер 6821855300:00:52:0004, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по [ADDRESS] , а також незавершене будівництво житлового будинку садибного типу, розташованого по [ADDRESS] , готовність якого становить 85,4 %. Відносно вказаного майна [PERSON] ніяких розпоряджень на випадок своєї смерті не залишив. В установленому законом порядку позивач [PERSON] , як дружина померлого спадкодавця, прийняла спадщину за законом після смерті свого чоловіка [PERSON] та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом відносно спадкового майна - частки у праві власності на квартиру та земельної ділянки. Проте, прийнявши спадщину позивач не може оформити свої спадкові права на незавершене будівництво житлового будинку садибного типу через відсутність у неї правовстановлюючих документів на майно. На підставі викладеного позивач [PERSON] просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] права та обов`язки забудовника щодо будівництва житлового будинку садибного типу, розташованого по [ADDRESS] , готовність якого становить 85,40 %. 08 лютого 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, учасникам справи встановлено строк для подання відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечень та пояснень. 08 лютого 2023 року задоволено клопотання позивача [PERSON] про витребування доказів: зобов`язано приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Люзняка О.М. надати суду копію спадкової справи, заведеної після [PERSON] , який помер [INFO] . 14 лютого 2023 року від приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Люзняка О.М. надійшло повідомлення про неможливість подати докази, оскільки спадкова справа, заведена після смерті [PERSON] , знаходиться в Хмельницькому обласному державному нотаріальному архіві. 08 березня 2023 року від відповідача Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області надійшла заява, якою відповідач повідомив, що визнає позов та не заперечує проти його задоволення. 14 березня 2023 року задоволено клопотання позивача [PERSON] про витребування доказів: зобов`язано Хмельницький обласний державний нотаріальний архів надати суду копію спадкової справи, заведеної після [PERSON] , який помер [INFO] . 28 березня 2023 року копія спадкової справи № 39/2021, заведеної після смерті [PERSON] , надійшла до суду та приєднана до матеріалів цивільної справи. В підготовчому засіданні позивач [PERSON] підтримала позов. В підготовче засідання представник відповідача Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області не з`явився, про дату, час та місце проведення підготовчого засідання повідомлявся належним чином - відповідач просить суд розглядати справу за відсутності їхнього представника, позов визнає. Суд вважає можливим провести підготовче засідання за відсутності представника відповідача, на підставі наявних у справі доказів. Згідно ч.3 ст.200 ЦПК за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.1 ст.206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Згідно ч.4\~ст.206\~ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В підготовче засідання відповідач подав окрему процесуальну заяву про визнання позову. Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Враховуючи викладене суд вважає можливим ухвалити рішення в даній цивільній справі за результатами підготовчого провадження. Суд, дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення позивача, встановив наступні обставини та визначив відповідно до них правовідносини. [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , про що 13 травня 2021 року виконавчим комітетом Новодунаєвецької селищної ради Дунаєвецького району Хмельницької області складено актовий запис про смерть за № 84. [PERSON] залишив після своєї смерті спадкове майно, до складу якого входять, зокрема: 1/4 частка в праві власності на квартиру, розташовану по [ADDRESS] , земельна ділянка площею 0,15 га (кадастровий номер 6821855300:00:52:0004, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована по [ADDRESS] , а також незавершене будівництво житлового будинку садибного типу, розташованого по [ADDRESS] , готовність якого становить 85,40 %. Відносно вказаного майна [PERSON] ніяких розпоряджень на випадок своєї смерті не залишив. В установленому законом порядку позивач [PERSON] , як дружина померлого спадкодавця, прийняла спадщину за законом після смерті свого чоловіка [PERSON] , оскільки на час відкриття спадщини постійно проживала із спадкодавцем. 11 серпня 2021 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Григор`євим С.В. за заявою [PERSON] заведена спадкова справа № 39/2021. З матеріалів спадкової справи № 39/2021 вбачається, що крім [PERSON] немає інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті [PERSON] 19 січня 2022 року спадкоємець [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] відносно спадкового майна - 1/4 частки в праві власності на квартиру, розташовану по [ADDRESS] . 19 січня 2022 року спадкоємець [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] відносно спадкового майна - земельної ділянки площею 0,15 га (кадастровий номер 6821855300:00:52:0004, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої по [ADDRESS] . 02 листопада 2022 року позивач [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Люзняка О.М. із заявою про видачу на її ім`я свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] відносно спадкового майна - незавершеного будівництва житлового будинку садибного типу, розташованого по [ADDRESS] , готовність якого становить 85,40 %. Проте, нотаріус відмовив у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючих документів на спадкове майно. Отже, позивач [PERSON] , як спадкоємець, яка прийняла спадщину після смерті спадкодавця [PERSON] , не може реалізувати свої спадкові права. Згідно ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Згідно ч.1 ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.1 ст.217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ч.1, ч.2 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Згідно ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно ч.1 ст.376 ЦК України ж итловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Згідно ч.2 ст.376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Згідно ч.3 ст.376 ЦК України п раво власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування" якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таку правову позицію висловив Верховний Суд у своїй постанові від 01 квітня 2020 року в цивільній справі № 707/1803/16-ц. Спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Таку правову позицію висловив Верховний Суд у своїй постанові від 04 травня 2022 року в цивільній справі № 372/4235/19. В підготовчому засіданні встановлено, що спадкодавцю [PERSON] у встановленому законом порядку була виділена земельна ділянка площею 0,15 га (кадастровий номер 6821855300:00:52:0004), розташована по [ADDRESS] , для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Спадкодавець виготовив будівельний паспорт на будівництво житлового будинку садибного типу. З технічного паспорта (інвентаризаційна справа № 12/01/22) вбачається, що житловий будинок садибного типу, розташований по [ADDRESS] , є недобудованим, готовність об`єкту становить 85,40 %. Виходячи з обставин справи та наданих сторонами доказів, суд вважає можливим задовольнити позов та визнати за позивачем [PERSON] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , права та обов`язки забудовника житлового будинку садибного типу, розташованого по [ADDRESS] .

Outcome: approved