Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до Дунаєвецького районного суду Хмельницької області з позовом, в якому просив усунути перешкоди у користуванні належним йому на праві власності житловим будинком [ADDRESS] шляхом визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Позовна заява мотивована тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 липня 2013 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно позивач є власником житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] . Вказаному будинку зареєстрована його колишня дружина [PERSON] , яка більше тринадцяти років не проживає в даному будинку. Згідно рішення Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 05 березня 2020 року шлюб з відповідачкою розірвано. У добровільному порядку відповідачка не бажає знятись з реєстраційного обліку, наразі реєстрація місця проживання відповідачки впливає на вартість житлово-комунальних послуг та на отримання субсидії, а тому позивач звернувся до суду з даним позовом. \~ \~ \~ \~Згідно з ухвалою судді від 28 лютого 2023 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні представник позивача адвокат Алексєєва М.А. позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідачка в судове засідання не з`явилався, хоча про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, не скористалася своїм процесуальним правом та не направила суду відзив на позовну заяву, а тому суд в порядку\~ст. 280 ЦПК України, вважає, що справу слід вирішити на підставі наявних у ній доказів та постановити заочне рішення. \~ \~ \~ \~Відтак, суд розглядає справу відповідно до ч. 4\~ст. 223 ЦПК України\~заочно, оскільки проти цього не заперечує представник позивача. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом від 30 липня 2013 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб Новодунаєвецької селищної ради від 11.01.2023 року №1/9 підтверджується, що у вище означеному житловому будинку зареєстровані наступні особи: [PERSON] [INFO] - власник, [PERSON] [INFO] - син, [PERSON] [INFO] не родичка. \~ \~ \~ \~Згідно акту обстеження, складеного комісією в складі депутата Новодунаєвецької селищної ради Кульчицького М.В. від 19.01.2023 року, вбачається, що під час обстеження житлового будинку [ADDRESS] , встановлено, що [PERSON] зареєстрована за вище вказаною адресою, але не проживає протягом тринадцяти років. \~ \~ \~ \~Згідно рішення Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 05 березня 2020 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. \~ \~ \~ \~Разом з цим, відповідачка у добровільному порядку з реєстраційного обліку у вказаній будинку знятись не бажає, чим порушила право позивача на користування своїм майном, вказана обставина стала підставною для звернення до суду із зазначеним позовом. \~ \~ \~ \~Допитані у судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] підтвердили, що є односельчанами позивача, [PERSON] колишня дружина позивача, більше десяти років не проживає, вона приїжала в с. Лошківці того року один раз. \~ \~ \~ \~Спірні правовідносини, які виникли між сторонами за своєю природою є цивільно-правовими, регулюються\~ ЦК України\~щодо права власності та захисту права власності та положеннями\~ЖК України. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку визначені\~\~у\~статті 383 ЦК України\~і\~статті 150 ЖК України, які передбачають, що власник майна має право використовувати помешкання житлового будинку, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до змісту частини першої\~статті 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 379 ЦК України\~\~житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення призначені та придатні для постійного проживання в них. \~ \~ \~ \~Також, відповідно до\~статті 391 ЦК України\~власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. \~ \~ \~ \~Зокрема,\~стаття 72 ЖК України\~передбачає визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог частини другої\~статті 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Аналіз наведеної норми права дає підстави для висновку, що для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідна наявність одночасно двох умов, зокрема, відсутність члена сім`ї без поважних причин понад один рік, а також відсутність поважних причин непроживання за адресою такого житлового приміщення. \~ \~ \~ \~Вказаний висновок узгоджується із правовою позицією Верховного Суду, викладеною 15 лютого 2021 року у справі 235/2993/19. \~ \~ \~ \~Суд також враховує правову позицію Верховного Суду, висловлену у постанові від 17.10.2018 у справі № 521/17805/16-ц, відповідно до якої згідно з положеннями\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідачка тривалий час не проживає разом з позивачем, який є власником житлового будинку, спільним побутом не пов`язана, спільного господарства не веде, що підтверджується письмовими доказами. \~ \~ \~ \~Отже, право [PERSON] на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника, оскільки остання не проживає у вказаному житловому будинку більше десяти років, що свідчить про втрату інтересу до даного житла як до постійного місяця проживання, враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, що в свою чергу захистить права позивача, як власника даного житла, щодо можливості безперешкодного користування та розпорядження майном.

Outcome: approved