Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-03 00:00:00

У квітні 2022 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення грошових коштів у розмірі 14\~000 грн. Свої вимоги обґрунтував тим, що 03.02.2022 року між ним та відповідачем було укладено договір завдатку, відповідно до якого [PERSON] отримала від нього грошові кошти в розмірі 14\~000 грн. в якості завдатку за належну їй квартиру [ADDRESS] . Сторони домовилися, що в найближчий час буде укладений письмово та посвідчений нотаріально договір купівлі-продажу даної квартири. Однак, в порушення умов даного договору відповідач порушив зобов`язання щодо підготовки та отримання цих документів, договір купівлі-продажу на даний час не оформлено. В зв`язку з чим просить стягнути з відповідача отримані нею кошти в розмірі 14\~000 грн. Представником позивача подано заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не прибув, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся у відповідності до ч.7\~ст. 128 ЦПК України\~належним чином, про причину неприбуття не повідомив та не подав відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1\~ст.280 ЦПК України\~за відсутності заперечень до того позивача. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Так, згідно оригіналу договору завдатку [PERSON] отримала від [PERSON] завдаток за належну їй квартиру по [ADDRESS] в розмірі 14\~000 грн. У відповідності до\~ст..570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума, сплачена в рахунок належних з боржника платежів, є завдатком, вона вважається авансом. Відповідно до ст.. 571 ЦК України якщо порушення зобов`язання сталося з вини боржника, завдаток залишається у кредитора. Якщо порушення зобов`язання сталося з вини кредитора, він зобов`язаний повернути боржникові завдаток та додатково сплатити суму у розмірі завдатку або його вартості. Сторона, винна у порушенні зобов`язання, має відшкодувати другій стороні збитки в сумі, на яку вони перевищують розмір (вартість) завдатку, якщо інше не встановлено договором. У разі припинення зобов`язання до початку його виконання або внаслідок неможливості його виконання завдаток підлягає поверненню. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог закону. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння заміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України). Отже, оскільки грошові кошти передавалися як завдаток, договір купівлі-продажу квартири не укладено, суд приходить до висновку щодо задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача суми, отриманої ним за договором завдатку у розмірі 14\~000 грн. Судовий збір підлягає стягненню з відповідача відповідно до норм\~ст.141 ЦПК України\~пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Outcome: approved