Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-06 00:00:00

13.02.2023 позивач звернувся з даним позовом до суду і просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради суму заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 18905 грн 54 коп. за період з 01 травня 2013 року по 01 лютого 2023 року включно та судові витрати у розмірі 2684 грн 00 коп. Свої вимоги обґрунтовує тим, що комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] на підставі типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] від 01.07.2020. На ім`я\~відповідача підприємством\~відкритий особовий\~рахунок №\~ [NUMBER] \~для фіксації\~коштів,\~що надходять\~за послуги\~утримання будинків,\~споруд і\~прибудинкової території\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~площею 33,7\~кв.\~м.\~Відповідач користується\~послугами з\~утримання будинку\~та прибудинкової території, від наданих послуг не відмовився у встановленому законом порядку, проте належним чином не виконує свої обов`язки щодо оплати вказаних послуг, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за період з 01.05.2013 по 01.02.2023 на загальну суму 18\~905 грн 54 коп. Ухвалою суду від 06 березня 2023 року відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу [PERSON] було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву та роз`яснено, що розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін проводиться за його клопотанням, яке він може подати в строк для подання відзиву на позов. У встановлений судом строк відповідачем, який 2023\~отримав копію\~ухвали про\~відкриття провадження\~в справі\~та копію\~позовної заяви\~з додатками,\~що підтверджується\~повідомленням про\~вручення поштового\~відправлення в\~матеріалах справи, не надано відзиву на позов, а тому суд вирішує спір за наявними матеріалами справи. Зважаючи на відсутність клопотань сторін щодо розгляду справи у судовому засіданні та незначну складність спору, суд не вбачає підстав для проведення судового засідання, а тому справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України.\~\~\~\~ Судом встановлено наступне. Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» забезпечує надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, в тому числі у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] . 01.07.2020\~між КП\~«УК «ВУЖКГ»\~Переяслав-Хмельницької\~міської ради\~в особі\~ начальника\~Сущук Т.В.\~та співвласниками\~багатоквартирного будинку\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~ в\~особі [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~та [PERSON] ,\~що діють\~на підставі\~протоколу №\~2,\~було укладено\~типовий договір\~про надання\~послуги з\~управління багатоквартирним\~будинком,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~в тому\~числі забезпечує\~житлово-комунальними\~послугами квартиру\~ [ADDRESS] \~в зазначеному\~будинку.\~ Відповідно\~до умов\~договору управитель\~зобов`язується надавати\~співвласникам послугу\~з управління\~багатоквартирним будинком,\~а співвласники\~зобов`язуються оплачувати\~управителю послугу\~з управління\~згідно з\~вимогами законодавства\~та умовами\~цього договору.\~Список співвласників\~і площа\~квартир та\~приміщень,\~що перебувають\~у їх\~власності,\~станом на\~дату укладення\~договору,\~зазначаються у\~додатку 1\~до договору\~і є\~невід`ємною його\~частиною.\~Загальні відомості\~про будинок\~зазначаються у\~додатку 2\~до договору\~і є\~невід`ємною його\~частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п.1-3 Договору) . На ім`я відповідача відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для фіксації коштів, що надходять за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , площею 33,7 кв. м. Нарахування за надання послуг утримання будинків, споруд та прибудинкових територій здійснюється щомісяця в розмірі, який встановлений на підставі тарифів, затверджених (коригованих) рішеннями виконавчого комітету Переяславської міської ради № 05-38 від 14.03.2013, № 186-09 від 11.05.2016, № 135-07 від 28 04.2017 та № 83-04 від 27 03.2018. На підставі наказу № 23 від 28.01.2022 із 01.01.2022 змінено тарифи, в тому числі за послуги управління та утримання багатоквартирного житлового будинку і прибудинкової території, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач належним чином виконує взяті на себе зобов`язання, щодо надання послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач користується такими послугами, у встановленому законом порядку не відмовлявся від надання послуг. Скарг про ненадання послуг, або надання послуг неналежної якості, від відповідача не надходило. Щомісяця позивач надсилає відповідачу повідомлення про поточну оплату рахунків. Проте, відповідач належним чином не виконує свої обов`язки щодо оплати наданих підприємством послуг, своїми діями порушуючи зобов`язання, щодо оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території. З розрахунку заборгованості, наданого позивачем, вбачається, що у відповідача [PERSON] за період з 01.05.2013 по 01.02.2023 утворилась заборгованість в розмірі 18905 грн 54 коп. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017 послуга з управління багатоквартирним будинком ? результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. За змістом\~ч.\~1\~ст.\~9\~цього Закону\~споживач здійснює\~оплату за\~спожиті житлово-комунальні\~послуги щомісяця,\~якщо інший\~порядок та\~строки невизначені\~відповідним договором.\~Споживач не\~звільняється від\~оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно з положеннями ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення ч. 1 ст. 11 ЦК України, відповідно до якого цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відповідно до вимог ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач не виконує свій обов`язок щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, борг за період з 01.05.2013 по 01.02.2023 становить 18905 грн 54 та підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Позивачем при зверненні до суду було сплачено судовий збір у розмірі 2684 грн 00 коп., який підлягає стягненню з відповідача відповідно до положень ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved