Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-23 00:00:00

[PERSON] звернувся із позовом до [PERSON] про скасування рішення про державну реєстрацію та припинення права власності. І.Стислий виклад позиції позивача. Позивач в обґрунтування заявлених вимог посилається на те, що його дідові - [PERSON] , який помер [INFO] , належали земельні ділянки площею 2,52 га. та 1,08 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області. Спадкоємцями на майно після смерті [PERSON] за заповітом є в рівних долях мама позивача - [PERSON] та відповідач, які у встановленому законом порядку прийняли спадщину шляхом звернення до Березнівської районної державної нотаріальної контори. Оскільки на момент смерті [PERSON] вказаним вище земельним ділянкам не було присвоєно кадастрові номери, спадкоємці замовили розробку технічної документації та після присвоєння означеним земельним ділянкам кадастрових номерів, звернулись до державного реєстратора Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області Ютовець Олега Федоровича, який 08.10.2019 р. прийняв рішення про реєстрацію за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 2,5247 га - з кадастровим номером 5620486200:08:002:0127 та за відповідачем право власності на земельну ділянку площею 1,0847 га. з кадастровим номером 5620486200:08:003:0202. 07.06.2020 р. мама позивача - [PERSON] померла, тому позивач, будучи єдиним спадкоємцем за заповітом, прийняв спадщину шляхом звернення до приватного нотаріуса Нетішинського міського нотаріального округу Хмельницької області. Оформлюючи свої спадкові права на майно після смерті [PERSON] , позивач отримав постанову відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 2,5247 га. з кадастровим номером 5620486200:08:002:0127. Вказана постанова мотивована тим, що в порушення вимог закону замість реєстрації права власності за померлим [PERSON] державним реєстратором було зареєстровано право власності на означену вище земельну ділянку за [PERSON] на підставі заповіту без видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, рішення державного реєстратора Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області Ютовець Олега Федоровича, про реєстрацію 08.10.2019 р. за мамою позивача [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 2,5247 га. з кадастровим номером 5620486200:08:002:0127 та за відповідачем право власності на земельну ділянку площею 1,0847 га. з кадастровим номером 5620486200:08:003:0202 суперечить закону та порушує право позивача на оформлення спадкових прав на частки у вказаних вище земельних ділянках. З урахуванням\~наведеного,\~позивач просить скасувати рішення державного реєстратора Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області Ютовець Олега Федоровича від 08.10.2019 року індексний номер 49074625 про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав, права власності на земельну ділянку площею 2,5247 Га. з кадастровим номером 5620486200:08:002:0127 за [PERSON] , та припинити її право власності на означену земельну ділянку; скасувати рішення державного реєстратора Немовицької сільської ради Сарненського району Рівненської області Ютовець Олега Федоровича від 08.10.2019 року індексний номер 49073784 про державну реєстрацію в Державному реєстрі речових прав, права власності на земельну ділянку площею 1,0847 Га. з кадастровим номером 5620486200:08:003:0202 за [PERSON] , та припинити його право власності на означену земельну ділянку. \~ \~ \~ \~ІІ.Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі. 22.06.2022 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі. Представник позивача адвокат Волков С.В. письмовою заявою підтримав позовні вимоги в повному обсязі; позов просить задовольнити. Відповідач [PERSON] письмовою заявою визнав позовні вимоги, просить розглянути справу без його присутності. Будь-які інші заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. ІІІ. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду. Згідно заповіту, посвідченого 27.07.2005 року секретарем Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області, [PERSON] , [INFO] , уродженець с.Орлівка, Березнівського району, Рівненської області, що мешкав в с.Малинськ, Березнівського району, Рівненської області, на випадок своєї смерті зробив заповітне розпорядження: житловий будинок, господарські будівлі, майно, ощадні книжки заповів дочці - [PERSON] , 1946 р.н., яка мешкає в м.Нетішин, Хмельницької області; внуку - [PERSON] , 1983 р.н., який мешкає в м.Київ в рівних долях. Відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 07.09.2009 року, [PERSON] помер [INFO] . Згідно довідки виконавчого комітету Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області за №442 від 12.02.2010 року, [PERSON] , 1920 р. н. до дня його смерті [INFO] , був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . Станом на 07.09.2009 року [PERSON] проживав одиноко. Відповідно до заяви [PERSON] від 17.02.2010 року, [INFO] помер його дідусь [PERSON] , який на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . Спадкодавцем на його ім`я було оформлено заповіт, посвідчений секретарем Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області Булейком A.M. 27 липня 2005 року за реєстровим № 38. Спадщину, яка залишилась після його смерті, [PERSON] прийняв. Із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №22947726 від 23.02.2010 року встановлено, що після смерті [PERSON] , який помер [INFO] заведено спадкову справу (№ у спадковому реєстрі 48917874). Згідно Витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0003569312019 від 09.08.2019 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 5620486200:08:002:0127, що розташована на території Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області із цільовим призначенням «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» є [PERSON] . Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №184069213 від 08.10.2019 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 5620486200:08:002:0127, що розташована на території Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області із цільовим призначенням «Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» є [PERSON] . Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 49074625 від 08.10.2019 року, державний реєстратор Ютовець Олег Федорович, Немовицька сільська рада Сарненського району Рівненської області Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №1840633034 від 08.10.2019 року, власником земельної ділянки з кадастровим номером 5620486200:08:003:0202, що розташована на території Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області із цільовим призначенням «Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» є [PERSON] . Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 49073784 від 08.10.2019 року, державний реєстратор [PERSON] , Немовицька сільська рада Сарненського району Рівненської області Із витягу Управління Держкомзему у Березнівському районі Рівненської області від 26.11.2010 року за №04-04/961 вбачається, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок, які знаходяться на території Малинської сільської ради загальною площею 3,6 га надані гр. [PERSON] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва по державному акту І-РВ№003314 від 19.09.2001 року згідно грошової оцінки земель СФГ`Малушка» з врахуванням індексації становить: Ділянка 1, масив 12р - рілля - 16297,34 грн. (2,52 га х 6467,20 грн./га.); Ділянка 2, масив 18 - сіножаті - 10264,32 грн. (1,08 га х 9504,0 грн./га.). Загальна нормативна грошова оцінка земельних ділянок складає 26561,66 грн. Згідно заповіту, посвідченого 29.05.2015 року державним нотаріусом Нетішинської державної нотаріальної контори Хмельницької області, [PERSON] , податковий номер 1696802748;, народилася: [INFO] в с.Орлівка Березнівського району Рівненської області, зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: все її майно, де б воно не знаходилося і з чого не складалося і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що буде належати їй на момент смерті, заповіла [PERSON] , [INFO] . Відповідно до свідоцтва про смерть серія [NUMBER] від 15.06.2020 року, [PERSON] померла [INFO] . Із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №62232799 від 28.10.2020 року встановлено, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] заведено спадкову справу (№ у спадковому реєстрі 66649850). Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.04.2021 року, на підставі заповіту, посвідченого Нетішинською державною нотаріальною конторою 29.05.2015 року за реєстровим №524, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , 1946 року народження, яка померла [INFO] , є її син, [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з (однієї другої) частки житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , який належав спадкодавцю на підставі рішення Березнівського районного суду Рівненської області, від 28.11.2011 року, право власності зареєстровано в Комунальному підприємстві «Березнівське районне бюро технічної інвентаризації» 03.02.2012 року за номером запису: 83, в книзі: 2, реєстраційний номер: 35934578. Відповідно до відомостей, що містяться у технічному паспорті житловий будинок з надвірними будівлями, 1/2 (одна друга) частка якого спадкується, складається з: житлового будинку загальною площею 82,0 (вісімдесят два) кв.м, житловою площею 48,0 (сорок вісім) кв.м, позначеного в плані літерою «А-1», прибудови - «а», сараю - «Б», сараю -«В», сараю - «Г», сараю - «Д», погреба «Е». Право власності на 1/2 (одну другу) частку житлового будинку з надвірними будівлями підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Спадкова справа № 33/2020.Зареєстровано в реєстрі за №702. Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.04.2021 року, на підставі заповіту, посвідченого Нетішинською державною нотаріальною конторою 29.05.2015 року за реєстровим №524, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , 1946 року народження, яка померла [INFO] , є її син, [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається з 1/2 (однієї другої) частки земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер 5620486200:01:001:0121, у межах згідно з планом, що розташована за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 11.04.2013 року Реєстраційною службою Березнівського районного управління юстиції Рівненської області, індексний номер: 2305969, право власності зареєстровано в ДРРПНМ за номером запису: 632997, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 39489756204. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5609284602021, створеного за допомогою програмного забезпечення ДЗК 05.04.2021 року, опис меж: від А до Б - землі загального користування (вулиця), від Б до В - [PERSON] , від В до Г - землі загального користування, від Г до А - [PERSON] . Експлікація земельних угідь: усього площа земельної ділянки 0,2500 га, утому числі за земельними угіддями: під житловою забудовою одно - та двоповерховою - 0,2501 га. Право власності на 1/2 частку земельної ділянки підлягає державній реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Спадкова справа № 33/2020. Зареєстровано в реєстрі за №703. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-5609284862021 від 05.04.2021 року, земельна ділянка з кадастровим номером 5620486200:08:002:0127, що розташована на території Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області із цільовим призначенням «01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» перебуває у приватній власності Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю серії І РВ №003314, виданого 19.09.2001 року Малинською сільською радою народних депутатів, [PERSON] , який мешкає в с.Малинськ Березнівського району передається у приватну власність земельна ділянка площею 3,60 гектарів в межах згідно планом. Земельна ділянка розташована на території Малинської сільської ради. Землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Згідно довідки приватного нотаріуса Шепетівського районного нотаріального округу Івтушка Л.В. від 01.04.2022 року за №49/01-16, відкрито спадкову справу 33/2020 після смерті [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . Нотаріус сповістив зацікавлених осіб, що спадкоємцем за заповітом майна померлої є її син - [PERSON] , [INFO] . Інших спадкоємців за законом або за заповітом немає. Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 17.07.2021 року, приватний нотаріус Шепетівського районного нотаріального округу Івтушок Л.В. відмовив [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії, а саме: видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 2,5247 га, кадастровий номер: 5620486200:08:002:0127, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на вищевказану земельну ділянку. Згідно частини і статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтею 1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Відповідно до частини і статті 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи (частина 2 статті 1220 ЦК України). Відповідно до частин 1-2 статті 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо. Спадкоємці, які пропустили строк для прийняття спадщини, можуть бути за згодою всіх інших спадкоємців, які прийняли спадщину, включені до свідоцтва про право на спадщину як такі, що прийняли спадщину. Така згода спадкоємців повинна бути викладена у письмовій формі і подана нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування до видачі свідоцтва про право на спадщину. Відповідно до абзацу 2 пункту 23 постанови № 7 від 30.05.2008 року Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Методичними рекомендаціями нотаріальної палати України від 19 жовтня 2016 року визначено, що у випадку, якщо спадкодавцем за життя було набуто право власності, однак документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно, втрачений і видача його дублікату не передбачена діючим законодавством, реєстрацію права власності спадкодавця за заявою спадкоємця можливо здійснити, застосовуючи у сукупності норми пунктів 53 і 66 Порядку № 1127. Пунктом 66 Порядку передбачено, що для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу. Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи. Тобто,

Outcome: approved