Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-16 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернулася до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом до Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання за [PERSON] право власності на частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] . Позовна заява мотивована тим, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається із частини житлового будинку с господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у [ADDRESS] . Після померлого чоловіка, дружина прийняла спадщину шляхом подання заяви в установлений строк до Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за законом, але постановою нотаріуса отрималавідмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з підстав відсутності правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок з господарськими будівлями. Позивач зазначає, що документом, який підтверджує належність житлового будинку померлому [PERSON] є довідка №26-02/1971 від 13 листопада 2018 року та №10-11.3/04 від 17 січня 2022 року, видана Піщанською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, згідно якої відповідно до записів погосподарської книги №11 (2011-2015) Гориславської сільської ради житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , належить померлому [INFO] [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності. У зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивач змушений звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів. Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 17 лютого 2023 року відкрито провадження у справі №536/166/23 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Задоволено клопотання представника позивача [PERSON] про витребування доказів. Зобов`язано Третю кременчуцьку державну нотаріальну конторунадати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи після померлого [INFO] [PERSON] . 03 березня 2023 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого [INFO] [PERSON] . Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 15 березня 2023 року закрито підготовче провадження у справі №536/166/23 та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить задовольнити. Піщанська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області свого представника у судове засідання не направила, надала до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника. Державний нотаріус Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртова О. С. у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву про розгляд справи без її участі. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків. Судом установлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим комітетом Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області. Відповідно до Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі Третя кременчуцька державна нотаріальна контора здійснила реєстрацію 08 грудня 2021 року спадкової справи за №68802065, спадкодавець ? [PERSON] . Згідно із витягом/випискою №10-11.3/04 від 17 січня 2023 року з погосподарської книги №11 (2011-2015) Гориславської сільської ради відповідно до погосподарського обліку о/р №456 виконавчого комітету Піщанської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області житловий будинок і надвірні будівлі у [ADDRESS] , належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] , [INFO] (помер [INFO] ) та [PERSON] , [INFO] . Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Таким чином, ураховуючи, що у погосподарській книзі міститься запис про належність померлому [PERSON] житлового будинку у [ADDRESS] , на праві спільної сумісної власності, суд вважає достовірно доведеним факт належності померлому [PERSON] вказаного житлового будинку на праві спільної сумісної власності, який увійшов до спадкової маси після його смерті. Також судом установлено, що [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб виданим Кременчуцьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кременчуцькому районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми), актовий запис №3. Із матеріалів спадкової справи убачається, що згідно із довідкою виконавчого комітету Піщанської сільської ради №10-11.3/208 від 22 жовтня 2021 року громадянин [PERSON] , який помер [INFO] , до дня смерті був зареєстрований, проживав і помер у [ADDRESS] . Зареєстровані з померлим на день смерті ? [PERSON] , [INFO] . За даними довідки Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» Управління міського майна №61/1919 від 08 серпня 2022 року відповідно до архівного обліку станом на 28 грудня 2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу, який розташований за адресою: [ADDRESS] , станом на 11 січня 2023 рокусамочинні побудови та споруди на території зазначеного домоволодіння відсутні. З метою оформлення спадкових прав позивач звернулася до державного нотаріуса Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртової О. С. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [INFO] [PERSON] на частку житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , однак постановою державного нотаріуса від 02 листопада 2022 року отримала відмову у вчиненні вказаної нотаріальної дії з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на об`єкт спадкового майна. Варто зазначити, що в матеріалах справи наявне свідоцтво про право на спадщину за законом, видане державним нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Гуртовою О. С. про те, що спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] , є його дружина [PERSON] , [INFO] , яка отримала спадщину, що складається із земельної ділянки площею 0,2500 га, яка передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 Цивільного кодексу України). Суд звертає увагу на те, що для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 Цивільного кодексу України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право. Відповідно до частини 1 статті 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (частина 4 статті 25 Цивільного кодексу України). З урахуванням зазначеного, суд зазначає, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 Цивільного кодексу України. У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування. Аналогічний правовий висновок неодноразово було викладено Верховним Судом у постановах від 20 червня 2018 року у справі № 640/13903/16-ц; від 20 червня 2018 року у справі № 266/5267/18; від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18; від 22 квітня 2020 року у справі № 127/23809/18; від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц, від 16 червня 2021 року у справі №570/997/19, що свідчить про сталість судової практики у спірних правовідносинах. Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. З урахуванням викладеного, після смерті [PERSON] у позивача [PERSON] виникло право на прийняття спадщини за законом, яке нею реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини державному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину. Однак, позивач позбавлена можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт. За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві [PERSON] на праві спільної сумісної власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємець [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадщину після померлого чоловіка, але позбавлена можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог [PERSON] про визнання за нею права власності на частину нерухомого майна у порядку спадкування за законом.

Outcome: approved