Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-16 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з указаним позовом до відповідача, в якому просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] разом із надвірними спорудами, які вказані у технічному паспорті станом на 18.11.2022: А-1- житловий будинок загальною площею 78,8 м2, в тому числі 40,0 м2 житлової площі, допоміжної -21,7 м2; літніх, неопалювальних приміщень 17,0 м2; А1-1-прибудова; а-1- веранда, ганок; Б1- сарай-гараж площею основи 54,8 м2 ; В-1 - сарай площею основи 20,7 м2 ; Г-1- погріб з шийкою площею основи 8,0 м2, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Позовні вимоги обгрунтовані тим, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі квартиру [ADDRESS] . Позивачка звернулась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини її померлого чоловіка. Оскільки правовстановлюючий документ на спірне нерухоме майно містить суперечності в описі нерухомого майна, а саме у зазначенні типа об`єкта, яке підлягає спадкуванню, нотаріус не може безспірно встановити склад спадкового майна. У зв`язку з цим, позивачка позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкову квартиру і тому звертається до суду. Ухвалою від 27 лютого 2023 року справу прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Позивачка в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином, у позовній заяві міститься письмове клопотання позивачки про розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити (а.с.2 зв.). Представник відповідача по справі - Тупичівської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області - про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Сільський голова подала до суду письмове клопотання від 08.03.2023 року за № 02-18/284 з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради, щодо задоволення позову відповідач не заперечує. (а.с.32) Згідно з положеннями ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Третя особа - приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином. (а.с.23) Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. За правилами ч.4 ст. 206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, з`ясувавши позицію відповідача та третьої особи по суті заявлених позовних вимог, дослідивши у судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку про те, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а заявлені вимоги є обґрунтованими, виходячи з наступного. Згідно зі свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] у віці 74 років у с.Тупичів Городнянського району Чернігівської області. (а.с.7) З копії свідоцтва по укладення шлюбу серії [NUMBER] установлено, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 11 травня 1971 року. Прізвище подружжя після реєстрації шлюбу: [PERSON] . (а.с.30 зв.) Відповідно до довідки № 02-29/154, виданої Тупичівською сільською радою Городнянського району Чернігівської області, на день смерті [PERSON] , який помер [INFO] , у квартирі [ADDRESS] були зареєстровані та проживали: [PERSON] , з 1975 року, виписаний у зв`язку зі смертю; [PERSON] - дружина, з 1975 року і по тепершній час. Інших зареєстрованих осіб не значиться. (а.с.30) Наведене свідчить, що позивачка є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті її чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] , яка фактично прийняла його спадщину. З дослідженого в судовому засіданні договору купівлі-продажу, посвідченого 30 вересня 1992 року секретарем виконавчого комітету Тупичівської сільської Ради народних депутатів Городнянського району Чернігівської області Грибенко З.І., установлено, що Тупичівська ПМК-214 продала, а [PERSON] купив квартиру по [ADDRESS] (наявне виправлення на №61) у будинку садибного типу, загальною площею 49,5 кв.м., яка складається із трьох кімнат, будинок цегляний на дві квартири. (а.с.6, аркуші інвентаризаційної справи 17, 18) Дослідженням матеріалів інвентаризаційної справи на будинок [ADDRESS] встановлено, що іншим співвласником вказаного будинку (1/2 частини) на підставі договору купівлі продажу від 11.08.1992 року був [PERSON] . У матеріалах інвентаризаційної справи наявне рішення №87 виконкому Тупичівської сільської ради від 29.11.2006 року, згідно з яким було вирішено взамін договору купівлі-продажу від 30.09.1992 року р.№157 на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] видати [PERSON] свідоцтво про право власності на 1/2 частину будинку з надвірними та побутовими будівлями та присвоїти частині будинку нову адресу: [ADDRESS] . З копії свідоцтва про право власності серії [NUMBER] від 27.02.2007, виданого Тупичівською сільською радою, убачається, що відповідно до цього свідоцтва [PERSON] на праві приватної власності належить частина у житловому будинку [ADDRESS] . Опис об`єкта: частина А-1 - будинку, А1-1 - прибудова, а-1- веранда, Б-1-хлів, В-1 - гараж, Г-1 -льох. (а.с.10) З дослідженої в судовому засіданні довідки, що видана КП «Городнянське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради від 15 листопада 2022 року № 483 установлено, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок квартирного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] зареєстровано в книзі 1, номер запису №32 за: [PERSON] - 1/2 частина, на підставі свідоцтва про право власності від 27.02.2007, виданого Тупичівською сільською радою. (а.с.11) Дослідженням технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , який виготовлений на ім`я [PERSON] , установлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: А-1 - житловий будинок, А1-1 - прибудова, а-1- веранда, ганок, А2-1 - прибудова, Б-1- сарай-гараж, В-1 - сарай, Г-1 - погріб з шийкою, Ж-1 - сарай, З-1 - погріб з шийкою, И-1- сарай, и-1- погріб, 1-4-огорожа. Роки побудови об`єктів 1975-1990, рік побудови прибудови А2-1 - 1994. (а.с. 12-15зв.) Дослідженням технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] , який виготовлений на ім`я [PERSON] , установлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: А-1 - житловий будинок, А1-1 - прибудова, а-1- веранда, ганок, Б-1-сарай, В-1 - гараж, Г-1 -погріб з шийкою, 1-3-огорожа. Роки побудови об`єктів 1975-1990, рік побудови сараю Б-1- 2002 ( а.с. 9) Ці дані підтверджуються матеріалами інвентаризаційної справи № 88, наданої Городнянським РГ БТІ. Після огляду об`єкта нерухомого майна станом на 14.11.2022 установлено, що він відповідає таким характеристикам: щодо будинку квартирного типу (гуртожитку) з господарськими будівлями та спорудами: А-1 житловий будинок з прибудовою А1-1 та прибудовою А2-1, верандою, ганком - а-1, загальною площею 146,5 кв.м., в тому числі житловою 83,6 кв.м, щодо господарських будівель та споруд : Б-1-сарай-гараж, В-1 - сарай, Г-1 -погріб з шийкою, Ж-1 - сарай, З-1 -погріб з шийкою, И-1- сарай, и-1- погріб з люком, 1-4-огорожа. Зміни в плануванні та складі об`єкта нерухомого майна щодо матеріалів технічної інвентаризації, проведеної 14.11.2022 виявлено. Побудовані у 2013 році ганок та вбиральня „З-1" , а також огорожа „1,2,3" (1990 р.п.) не увійшли до правовстановлюючого документу - дозвільних документів згідно чинного законодавства не передбачено. По господарським будівлям та спорудам упорядковано літерування зі зміною назви та літери, а саме: погріб „Г-1" на „погріб з шийкою", погріб „З-1" на „погріб з шийкою", погріб „К-1" на „погріб з люком „и-1". Сарай „Б-1" ( 1990р.п.) переобладнано у „сарай-гараж", гараж „В-1"( 1975 р.п.) переобладнано у „сарай" - дозвільних документів згідно чинного законодавства не передбачено. За даними інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно №327116707 від 27.03.2023 інформація про реєстрацію прав на квартиру [ADDRESS] у вказаному реєстрі відсутня. Право власності на 1/2 частину будинку [ADDRESS] зареєстровано в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 27.02.2007 року за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності [NUMBER] . Інший співвласник 1/2 частини будинку - [PERSON] (а.с.38-39) З письмових доказів вбачається, що [PERSON] у 2015 році здійснила відчуження належної їй 1/2 частини будинку [ADDRESS] , станом на 27.03.2023 (дата формування інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно) власницею 1/2 частини указаного будинку є [PERSON] . Об`єкт нерухомого майна складається з 1/2 частини житлового будинку А-1, прибудова А2-1, хлів Ж-1, льох З-1, хлів И-1, льох К-1, ворота з хвірткою - 2, огорожа - 4 (а.с.40-42) Отже, досліджені матеріали справи свідчать про те, що [PERSON] , за життя мав у власності квартиру [ADDRESS] , що складає 1/2 частину двоквартирного одноповерхового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . Належна йому частина будинку складається з наступних будівель 1/2 частина А-1-житлового будинку, А1-1-прибудова, а-1-веранда, ганок; Б1-сарай-гараж, В-1 - сарай; Г-1-погріб. Як встановлено у судовому засіданні позивачка зверталась до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті її чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] . За даними спадкової справи спадщину [PERSON] прийняла тільки позивачка. Діти спадкодавця - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , як спадкоємці за законом, відмовились від прийнятя спадщини їх померлого батька у встановленому законом порядку (а.с.25-31). Згідно п.п.4.15, глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Як убачається з матеріалів справи, позивачка не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину на вищевказану квартиру внаслідок наявності у правовстановлюючому документі на цю квартиру - свідоцтві про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 27.02.2007, виданому Тупичівською сільською радою, суперечності в описі об`єкта нерухомого майна. Невідповідність типа об`єкта нерухомого майна, яке підлягає спадкуванню, позбавляє нотаріуса можливості безспірно встановити склад спадкового майна, яке підлягає спадкуванню, та видати свідоцтво про право на спадщину.(а.с.16) Згідно з приписами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Підсумовуючи викладене, ураховуючи обставини справи та приписи ст. 392 ЦК України, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог.

Outcome: approved