Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітніх дітей: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів орган опіки та піклування Білківської сільської ради про усунення перешкод у користуванні житловим будинком шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим будинком. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що він є власником житлового будинку, розташованого в\~[ADDRESS] . Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у вказаному будинку, однак у жовтні 2019 року забрали всі свої речі з будинку та виїхали проживати у Львівську область, проте із реєстраційного обліку не знялися. Протягом трьох останніх років відповідачі ні разу не поверталися до його будинку та жодних відносин він із відповідачами не підтримує. На даний час ніяких речей в його будинку відповідачі не зберігають, за комунальні послуги не сплачують, домогосподарством не займаються, будинок не утримують. Відповідач [PERSON] , яка діє також в інтересах своїх неповнолітніх дітей не бажає подати заяву про зняття їх з реєстраційного обліку місця проживання, а тому він змушений звернутись в суд з позовною заявою. На даний час у нього виникла необхідність оформлення субсидії, однак, її оформлення залежить від кількості мешканців та сукупності їх доходів. Також зазначає, що він вимушений самостійно нести всі витрати з урахуванням реєстрації відповідачів, що є порушенням чинного законодавства та не може оформити передбачені законом пільги та субсидії. Відповідачі не відносяться до членів його сім`ї . Таким чином, відповідачі більше як три роки відсутні за місцем своєї реєстрації, інших домовленостей між ними щодо користування житловим будинком не було, підстав для збереження за відповідачами житлового приміщення, передбачених ст. 71 ЖК України не має. Реєстрація відповідачів у його житловому будинку за адресою [ADDRESS] створює йому перешкоди у користуванні та розпорядженні будинком, у зв`язку з чим вказане порушене право підлягає захисту шляхом визнання відповідачами такими, що втратили право користування вказаним житлом. Посилаючись на викладене\~просить суд усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, за адресою: [ADDRESS] , шляхом зняття з реєстраційного обліку місця проживання: [PERSON] , 1973 року народження, [PERSON] , 1979 року народження, [PERSON] , 2001 року народження, [PERSON] , 2005 року народження, [PERSON] , 2007 року народження, [PERSON] , 2009 року народження, [PERSON] , 2012 року народження. 09.03.2023 представник позивача змінила позовні вимоги та просила усунути перешкоди в користуванні житловим будинком, за адресою: [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] , 1973 року народження, [PERSON] , 1979 року народження, [PERSON] , 2001 року народження, [PERSON] , 2005 року народження, [PERSON] , 2007 року народження, [PERSON] , 2009 року народження, [PERSON] , 2012 року народження, такими, що втратили право користування вказаним житловим будинком. Відзив на позов відповідачами не подавався. У судове засідання позивач [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явилися, представник подала заяву у якій просила розглядати справу без їх участі, уточнені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Представник третьої особи Білківської сільської ради надіслав суду заяву про розгляд справи без їх участі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, причини неявки суду не повідомляли, належним чином повідомлялися про час та місце розгляду справи. Також відповідачі про час та місце розгляду справи повідомлялися шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на веб-сайті суду. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідачів, повідомлених належним чином, враховуючи відсутність відзиву відповідачів, беручи до уваги, що позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд ухвалив на підставі\~ст. 280 ЦПК України\~провести заочний розгляд справи та, згідно з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~не здійснювати фіксацію процесу звукозаписувальними технічними засобами. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази, суд вважає, що змінена позовна заява підлягає задоволенню виходячи з наступного. Так, відповідно до приписів ч. 1\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 285773184 від 19.11.2021 житловий будинок, за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної власності позивачу [PERSON] (а.с. 8). Згідно акту обстеження факту проживання № 15 від 25.01.2023 відповідачі: [PERSON] , 1973 р.н., [PERSON] , 1979 р.н., [PERSON] , 2001 р.н., [PERSON] , 2009 р.н. та [PERSON] , 2012 р.н., які\~зареєстрований за адресою [ADDRESS] , не проживає за даною адресою більше року (а.с. 9). Відповідно до змісту\~ст. 317 Цивільного кодексу України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України\~визначено, що саме власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Ніхто не може бути протиправно позбавлений або обмежений в здійсненні права власності (ч.2\~ст. 321 Цивільного кодексу України). За положеннями\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права (ст. 391 ЦК України) визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до положень ст. ст.\~379,\~380,\~381 ЦК України\~об`єктом права власності особи може бути, зокрема, житло - жилий будинок, садиба. Права власника жилого будинку (квартири) визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, згідно яких власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідачі зареєстровані в спірному житлі, однак більше року там не проживає, що підтверджується актом обстеження факту проживання Білківської сільської ради № 15 від 25.01.2023. Відповідачі, будучи зареєстрованими у будинку позивача до тепер, порушують його права та законні інтереси, як власника, зокрема, і на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. На підставі\~викладеного,\~суд дійшов\~висновку,\~що змінений\~позов слід\~задовольнити та\~визнати відповідачів\~такими,\~що втратили\~право користування\~житловим будинком\~за адресою:\~[ADDRESS] .

Outcome: approved