Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-02 00:00:00

17\~жовтня 2022\~року позивач\~звернувся до\~суду з\~позовною вимогою\~до [PERSON] про стягнення заборгованості у розмірі 65 718,56 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 04.08.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ламберт» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мрія», Виробничим кооперативом «Рубін-89», Приватним підприємством «Євротакс», приватним підприємством-фірма «Малекс», [PERSON] та [PERSON] укладено Договір про встановлення земельного сервітуту, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М. від 04.08.2017 р., зареєстровано в реєстрі за № 2238. Однак відповідач\~ [PERSON] порушує умови Договору щодо належної сплати договору внаслідок чого утворилась заборгованість перед Власником. Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 07 листопада 2022 року провадження по справі відкрито та призначено розглядати справу в порядку спрощеного провадження. У судове засідання призначене на 12 грудня 2022 року сторони не з`явились. Розгляд справи відкладено на 06 лютого 2023 року. 06 лютого 2023 року представником Позивача через канцелярію суду було подано заяву, проте що існують аналогічні рішення по даній справі, по відношенню до [PERSON] , згідно Договору про встановлення земельного сервітуту від 04.08.2017 року. Зазначає про рішення Приморського районного суду м. Одеси від 15.06.2022 р. по справі №522/17713/20 за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАМБЕРТ» до [PERSON] про стягнення заборгованості у розмірі 41853,28 грн. яке набрало законної сили та про рішення Приморського районного суду м. Одеси від 05.02.2022 р. по справі №522/10939/21 за позовом ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАМБЕРТ» до [PERSON] про стягнення заборгованості у розмірі 31053,28 грн. Даними рішеннями встановлено обов`язок відповідача сплатити заборгованість на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ЛАМБЕРТ». В судове засідання представник позивача не з`явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за ії відсутності, позовні вимоги підтримує та надала згоду на заочне рішення. Відповідач до судового засідання не з`явився про час, дату та місце судового засідання повідомлений належним чином у встановленому порядку. Заяв чи клопотань про відкладення розгляду справи або про розгляд справи за його відсутності до суду не подавав. Суд, у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди представника позивача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, докази в сукупності, суд дійшов наступного висновкуСудом встановлено, що 04.08.2017 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Ламберт» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Мрія», Виробничим кооперативом «Рубін-89», Приватним підприємством «Євротакс», приватним підприємством-фірма «Малекс», [PERSON] та [PERSON] укладено Договір про встановлення земельного сервітуту, що посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Федорченко Т.М. від 04.08.2017 року, зареєстровано в реєстрі за № 2238. Відповідно до п.1.1. Договору Земельний сервітут встановлюється відносно земельної ділянки площею 0,3038 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5110137300:14:004:0040. Земельний сервітут встановлюється для: -\~проходу та проїзду на велосипеді сторонами договору та іншими особами: -\~проїзду на транспортному засобі (будівельної техніки) по наявному шляху. Згідно п. 3.1 Договору за встановлення Сервітуту Сервітуарії зобов`язуються здійснювати оплату на користь Власника в розмірі 1 690,00 грн. з врахуванням ПДВ в місяць. Вказана сума сплачується кожним Сервітуаріями порівну. Тобто, кожен Сервітуарій зобов`язується сплачувати по 281,70 грн. з врахуванням ПДВ на місяць. Згідно положень п. 3.3. Договору Сервітуарії зобов`язуються компенсувати Власнику наступні витрати: 1)\~витрати на проведення ремонту під`їзної дороги у сумі 508 276, 84 грн. 2)\~витрати на будівничо-монтажні роботи з установлення сторожки у розмірі 52 981,00 грн. 3)\~витрати на устаткування воріт у сумі 26 550,00 грн. Окремо, Сервітуарії щомісячно компенсують витрати щодо охорони земельної ділянки на підставі виставлених рахунків Власника протягом 10 календарних днів з моменту отримання виставлених рахунків. Між ТОВ «ЛАМБЕРТ» та ТОВ «Охоронний комплекс «Патріот» укладено договір про надання охоронних послуг № 14/02/18 від 14.02.2018 г., відповідно до якого Виконавець зобов`язується за завданням замовника надавати послуги з охорони об`єкта, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п.1.1 Договору №14/02/18 про надання охоронних послуг від 14.02.2018 року Виконавець зобов`язується виконувати на замовлення Замовника роботи (послуги) з охорони об`єкта, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Боровського, 37, згідно з інструкцією Замовника. Відповідно до Додаткової угоди №01/1 до договору 14/02/18 про надання охоронних послуг від 14.02.2018 року, Виконавець зобов`язується виконувати за завданням Замовника роботи (послуги) з охорони земельної ділянки кадастровий номер 5110137300:14:004:0040, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та з охорони об`єкта, розташованого за адресою: [ADDRESS] , згідно з інструкцією Замовника. Схема території об`єкта охорони додається до Договору та є його невід`ємною частиною. Таким чином, об`єктом охорони відповідно до Договору №14/02/18 про надання охоронних послуг від 14.02.2018 року виступає також і земельна ділянка. [PERSON] належним чином виконував умови Договору, передбачені пп. 1,2,3 п. 3.3. Договору до жовтня 2019 року. Однак в порушення п. 3.1 та ч. 2 п. 3.3. Договору Відповідач прострочив оплату щодо сплати земельного сервітуту та охорони земельної ділянки. Відповідно до Додаткової Угоди № 3 від 01.06.2019 р. до Договору про надання охоронних послуг №14/02/18 від 14.02.2018 г., вартість надання охоронних послуг на місяць з 01.06.2019 р. складає 21 000, 00 грн. без ПДВ. Розмір оплати окремо кожного Сервітуарія складає 3600 грн. з ПДВ. Відповідно до Додаткової Угоди № 01/08/21 від 01.08.2021 р. до Договору про надання охоронних послуг № 14/02/18 від 14.02.2018 г., вартість надання охоронних послуг на місяць з 01.08.2021 р. складає 22 505, 00 грн. без ПДВ. Таким чином розмір оплати кожного Сервітуарія за період до липня 2021 року складав 3881.66 грн. з ПДВ. А з серпня 2021 року складає 4139.66 грн. з ПДВ. [PERSON] з лютого 2018 року по жовтень 2019 року справно сплачував послуги охорони. Але, у період з червня 2021 р. по вересень 2022 р. утворилась заборгованість Відповідача перед ТОВ «ЛАМБЕРТ» зі сплати земельного сервітуту та послуг за охорону у розмірі 65 718,56 грн. 07.10.2022 р. ТОВ «ЛАМБЕРТ» направило Претензію № 06/10 на адресу Відповідача відповідно до якої вимагало сплатити заборгованість у розмірі 65 718,56 грн. згідно виставлених рахунків, однак вказана претензія залишилась без задоволення. Відповідно до\~ст. 509 Цивільного кодексу України\~зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обв`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених\~статтею 11\~ЦК України. У відповідності до\~ст. 11 ЦК України\~підставами для виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини. Відповідно до\~статті 526 ЦК України\~зобов`язання повинні виконуватись належним чином, відповідно до норм законодавства. Стаття 525 ЦК України\~встановлює, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Згідно зі\~ст. 626 Цивільного кодексу України\~договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Стаття 629 Цивільного кодексу України\~передбачає, що договір є обов`язковим для виконання сторонами. Виходячи з викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. Крім того, у відповідності зі\~ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідача на користь позивача також необхідно стягнути сплачений при подані позовної заяви до суду судовий збір у розмірі 2481,00 грн.

Outcome: approved