Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-15 00:00:00

У жовтні 2022 року ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» звернулося в Дарницький районний суд м. Києва із позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 % річних у розмірі 27 119,02 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що що ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» обслуговує будинок [ADDRESS] на підставі рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» № 85 від 04.05.2005, розпорядження Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації № 534 від 29.06.2005, та надає його співвласникам житлово-комунальні послуги. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] у вказаному будинку. Між позивачем та відповідачем 29.05.2012 укладено договір про участь у витратах на утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Внаслідок неналежного виконання відповідачем договірних зобов`язань, за період з червня 2019 року по 31 серпня 2022 року утворилась заборгованість у розмірі 27 119,02 грн., яка складається з: основної заборгованості - 24 280,95 грн., індекс інфляції - 2 122,70 грн., 3% річних - 715,37 грн. Ухвалою судді Дарницького районного суду м. Києва Заставенко М.О. від 28.10.2022 відкрито провадження за вказаною позовною заявою, призначено справу для розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідач належним чином повідомлялася про розгляд справи в суді за адресою реєстрації місця проживання, однак конверт повернувся до суду без вручення «за закінченням терміну зберігання». Станом на дату розгляду справи на адресу суду відзиву від відповідача не надходило. Клопотань про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідача та/або позивач до суду не подавали. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного. Відповідно до розпорядження № 534 від 29.06.2005 року Дарницької районної у м. Києві державної адміністрації новозбудований житловий будинок [ADDRESS] передано на баланс, обслуговування та експлуатацію Товариству з обмеженою відповідальністю «Ковальська-Житлосервіс». За таких обставин ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» надає послуги з утримання будинків та прибудинкових територій відповідно до умов укладених договорів із споживачами, згідно з тарифами, які затверджено розпорядженням Київської міської державної адміністрації, тобто є виконавцем послуг. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією акту прийому-передачі квартири інвестору та копією свідоцтва про право власності. Між ТОВ «Ковальська-Житлосервіс» та [PERSON] 29.05.2012 було укладено типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відтак відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає позивач. Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором. Частиною другою статті 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З матеріалів справи вбачається, що у період з червня 2019 року по 31 серпня 2022 у відповідача наявна заборгованість за надані житлово-комунальні послуги, яка становить 27 119,02 грн., та складається з: основної заборгованості - 24 280,95 грн., індекс інфляції - 2 122,70 грн., 3% річних - 715,37 грн. Доказів на спростування вказаних обставин відповідачем суду не надано. Тому, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з наведеного вище, суд надходить до висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування, а тому позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 481,00 грн. На підставі вище викладеного,

Outcome: approved