Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~25.01.2023 року позивач [PERSON] звернувся до Олександрійського міськрайонного суду з позовом, відповідно до якого просить визнати за ним право на земельну частку (пай) ділянки №314-1, 314-2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6,39 га на території Войнівського старостинського округу кадастрові номери: 3520381800:02:000:9115 та 3520381800:02:000:9116 відповідно. \~ \~ \~ \~В обгрунтованні позовних вимог зазначив, що 18.04.1990 року був прийнятий на роботу в колгосп Ленінським шляхом (с.Войнівка, Олександрівського району) в будівельну бригаду. Прийняття оформлено рішенням правління колгоспу, оформленого наказом №5 від 18.04.1990 року, в подальшому затвердженому протоколом звітно-виборних зборів колгоспників від 12.02.1991 року, про що свідчить трудова книжка, копії архівного витягу та довідки. 08.08.1995 року був виданий Указ Президента України №720 (720/95) Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сілськогосподарським підприємствам і організаціям. Позивач зазначає, що з колгоспу був звільнений за власним бажанням 27.05.1996 року. Також зазначає, що державний акт на право колективної власності на землю колгоспу було видано, на момент видачі Указу, коли він працював у колгоспі, тому має повне право на отримання сертифікату на земельну частку (пая). \~ \~ \~ \~Рух по справі. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 27.01.2023 року провадження по зазначеній справі відкрито та справу призначено за правилами загального позовного провадження до підготовчого судового засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 21.02.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги просить задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представик позивача в судове засідання не з`явився причини своєї неявки суду не повідомив. \~ \~ \~ \~Предстваник відповідача Олександрійської районної війської адміністрації у судове засідання не з`явився, належним чином був повідомлений про дату, місце і час розгляду справи. Надали заяву про розгляд справи без участі представника. Рішення по справі прийняти на розсуд суду.У разі задоволення позову просять не покладати судові витрати на Олександрійську районну військову адміністрацію, оскільки нею не було порушено права, свободи та законні інтереси позивача. \~ \~ \~ \~Від третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору надійшла заява, в якій зазначено, що Приютівська селищна рада Олександрійського району Кіровоградської області просить розглядати справу без участі її представника в межах чинного законодавства та на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши подані сторонами докази, суд приходить до наступних висновків. \~ \~ \~ \~Згідно з трудовою книжкою колхозника серії [NUMBER] , заповненої 12.09.1989 року на ім`я [PERSON] , [INFO] , вбачається, що він був прийнятий на роботу в колгосп Ленінським шляхом Олександрійського району Кіровоградської області в будівельну бригаду та 08.08.1995 року був звільнений за власним бажанням (а.с. 6-9). \~ \~ \~ \~Відповідно до архівного витягу Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 21.06.2012 року №01-242 вбачається, що на підставі звітно-виборних зборів уповноважених колгоспників колгоспу Ленінським шляхом Олександрійського району Кіровоградської області від 12.02.1991 року позивач був прийнятий в члени колгоспу (протокол від 12.02.1991 року №1)(а.с. 10,11). \~ \~ \~ \~Згідно з архівною копією Олександрівської районної державної адміністрації Кіровоградської області від 21.06.2012 року №01-244 вбачається, що рішенням Войнівської сільської ради від 21.02.2001 року «Про право громадня на отримання сертифікатів на земельну частку (пай)» позивача було включено до списку колишнів членів КСП Войнівське, які не отримали сертифікат і мають право на отримання сертифікату (а.с. 12,13). \~ \~ \~ \~З копії довідки Приютівської селищної ради Олександрівського району Кіровоградської області №528 від 08.09.2022 року, виданої [PERSON] вбачається, що згідно розпоювання земель, за позивачем числиться земельна ділянка № [NUMBER] площею 6,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Войнівського старостинського округу (а.с. 14). \~ \~ \~ \~З копії довідки Войнівської сільської ради Олександрівського району Кіровоградської області №468 від 19.06.2012 року, виданої [PERSON] вбачається, що згідно розпоювання земель, за позивачем числиться земельна ділянка № [NUMBER] площею 6,39 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Войнівського старостинського округу, згідно рішення №158 (а.с.15). \~ \~ \~ \~Згідно з договором оренди від 01.12.2009 року вбачається, що між Олександрівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ФГ Джерело-2 укладено договір оренди, згідно якого в оренду передається невитребувана частка (пай) площею 3,0921 га рілля, яка знаходиться на ділянці №314-1 відповідно до схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) та організації території колишнього КСП Войнівське за кадастровим номером 3520381800:02:000:9115. Договір укладено на 10 років з моменту реєстрації договору та діє до виявлення власника земельної частки (паю) або звернення за земельною часткою (паєм) спадкоємцями (п.7 Договору) (а.с. 16-19). \~ \~ \~ \~Згідно з договором оренди від 01.12.2009 року вбачається, що між Олександрівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ФГ Джерело-2 укладено договір оренди, згідно якого в оренду передається невитребувана частка (пай) площею 3,2933 га рілля, яка знаходиться на ділянці №314-2 відповідно до схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) та організації території колишнього КСП Войнівське за кадастровим номером 3520381800:02:000:9116. Договір укладено на 10 років з моменту реєстрації договору та діє до виявлення власника земельної частки (паю) або звернення за земельною часткою (паєм) спадкоємцями (п.7 Договору)(а.с. 20-23). \~ \~ \~ \~Згідно копії реєстру незапитаних паїв по Войнівській сільській раді взяті в 2009 р., що знаходяться в оренді ФГ «Джерело-2» згідно договору станом на 01.06.2017 р. під №14 рахується земельна ділянка 314-1, площею 3,0921га кадастровим номером 3520381800:02:000:9115, ПІБ [PERSON] , та під №15 рахується земельна ділянка 314-2, площею 3,2933 га з кадастровим номером 3520381800:02:000:9116, ПІБ [PERSON] (а.с.24). \~ \~ \~ \~Відповідно до заяви [PERSON] від 04.11.2022 року вбачається, що позивач звертався із заявою до Олександрівської районної військової адміністарції з проханням видати йому сертифікат на право на земельну частку (пай) ділянки №314-1,314-2 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 6,39 га на території Войнінського старостинського округу, кадастрові номери 3520381800:02:000:9115, 3520381800:02:000:9116.(а.с. 25) \~ \~ \~ \~Згідно відповіді на заяву Олександрівсьокї районної військової адміністарції Кіровоградської області №1-20/37/4 від 14.12.2022 року [PERSON] вбачається, що Постанова КМУ від 12.10.1995 №801 «Про затвердження форми сертифіката на право на земельну частку (пай) і зразки Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай)" відповідно до ст. 8 Указу Президента України від 08.08.1995 №720 (720/95) «Про порядок поювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємством і органазаціям» КМУ постановив затвердити форму сертифікатів на право на земельну частку (пай) і зразки Книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай)". Порядок видачі сертифікатів на земельну частку (пай) регулювався порядком виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів, затвердженим Постановою КМУ «Про затвердження порядку виконання земельно-кадастрових робіт та надання послуг на платній основі державними органами земельних ресурсів» від 01.11.2000 №1619, станом на сьогодні втратили чинність, а тому з метою визнання права на земельну частку (пай) йому було рекомендовано звернутися до суду (а.с. 26) \~ \~ \~ \~Відповідно до додаткової угоди до договору оренди землі №040938000275 від 21.12.2009 року, укладеного 30.03.2017 року між Олександрівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ФГ Джерело-2 вбачається, що строк дії договору оренди земельної ділянки №314-1 площею 3,0921 га рілля, кадастровий номер 3520381800:02:000:9115, подовжено на 10 років.(а.с. 27) \~ \~ \~ \~Відповідно до додаткової угоди до договору оренди землі №040938000276 від 21.12.2009 року, укладеного 30.03.2017 року між Олександрівською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та ФГ Джерело-2 вбачається, що строк дії договору оренди земельної ділянки №314-2 площею 3,2933 га рілля, кадастровий номер 3520381800:02:000:9116, подовжено на 10 років.(а.с. 28) \~ \~ \~ \~Згідно з витяга з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №87498049 від 19.05.2017 року вбачається, шо догорів оренди №040938000275 від 21.12.2009 року було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.(а.с. 29) \~ \~ \~ \~Згідно з витяга з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №87450795 від 18.05.2017 року вбачається, шо догорів оренди №04093800027 від 21.12.2009 року було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права.(а.с. 30) \~ \~ \~ \~Відповідно до акту приймання-передачі земельної ділянки ФГ Джерело-2 від 21.12.2009 року вбачається, що земельна ділянка площею 3,0921 га передана ФГ Джерело-2 в оренду строком на 10 років.(а.с. 31) Відповідно до акту приймання-передачі земельної ділянки ФГ Джерело-2 від 21.12.2009 року вбачається, що земельна ділянка площею 3,2933 га передана ФГ Джерело-2 в оренду строком на 10 років.(а.с. 31) \~ \~ \~ \~Стаття 15 ЦК України передбачає, що право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно із ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 4 ЦПК України та ч. 1, п. п. 1, 3, 4, 7, ч. 2 ст. 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; припинення правовідношення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених ст. 82 цього Кодексу, тобто тягар доказування лежить на сторонах цивільно-правового спору. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтями 76-79 ЦПК України доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи виникає спір. \~ \~ \~ \~Доказування по цивільній справі, як і судове рішення, не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~Відповідно до Указу Президента України від 8 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» пройшло розпаювання земель колгоспів і право на отримання земельного паю мали особи, які були членами сільськогосподарських підприємств. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 25 ЗК України при приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ, організацій земельні ділянки передаються їх працівникам, а також пенсіонерам з числа працівників з визначенням кожному з них земельної частки (паю) за рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування і кожна з цих осіб має гарантоване право одержати безоплатно свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). \~ \~ \~ \~Відповідно п.2 Указу Президента України від 08.08.1995 року право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства згідно списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними. \~ \~ \~ \~Член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом КСП на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку. \~ \~ \~ \~Право на одержання частки землі мають лише члени таких колективів, які залишались у ньому на час приватизації землі. При вирішенні цих питань законодавством не передбачена можливість врахування відроблених особою, яка претендує на отримання земельної частки, трудоднів, виходів на роботу, характеру виконуваної роботи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.2003 №899-ІVпідставою для виділення земельних ділянок у натурі (на місцевості) власникам земельних часток (паїв) є рішення відповідної сільської, селищної, міської ради. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.3 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» особа, власник сертифікату на право на земельну частку (пай), яка виявила бажання одержати належну їй земельну частку (пай) в натурі (на місцевості), подає до відповідної сільської, селищної, міської ради заяву про виділення їй земельної частки (паю) в натурі (на місцевості). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 5 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» сільські, селищні, міські ради в межах своїх повноважень щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) розглядають заяви власників земельних часток (паїв) щодо виділення їм в натурі (на місцевості) земельних ділянок, приймають рішення щодо виділення земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 13 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)»нерозподіленою земельною ділянкою є земельна ділянка, яка відповідно до проекту землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) увійшла до площі земель, що підлягають розподілу, але відповідно до протоколу про розподіл земельних ділянок не була виділена власнику земельної частки (паю). \~ \~ \~ \~Невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості). \~ \~ \~ \~Нерозподілені земельні ділянки, невитребувані частки (паї) після формування їх у земельні ділянки за рішенням відповідної сільської, селищної, міської ради можуть передаватися в оренду для використання за цільовим призначенням на строк до дня державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку, про що зазначається у договорі оренди земельної ділянки, а власники земельних часток (паїв) чи їх спадкоємці, які не взяли участі у розподілі земельних ділянок, повідомляються про результати проведеного розподілу земельних ділянок у письмовій формі цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення або шляхом вручення відповідного повідомлення особисто, якщо відоме їх місцезнаходження. З моменту державної реєстрації права власності на таку земельну ділянку договір оренди припиняється, а державна реєстрація припинення права оренди проводиться одночасно з державною реєстрацією права власності.\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до п. п. 23, 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 р. №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» судам потрібно мати на увазі, що згідно зі ст. 25 ЗК України при приватизації земель державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ, організацій земельні ділянки передаються їх працівникам, а також пенсіонерам з числа працівників з визначенням кожному з них земельної частки (паю) за рішенням органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування і кожна з цих осіб має гарантоване право одержати безоплатно свою земельну частку (пай), виділену в натурі (на місцевості). Член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК України, у тому числі й у випадку, коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). \~ \~ \~ \~Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. \~ \~ \~ \~Аналізуючи зібрані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за ним права на земельну частку (пай) є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки позасудовий порядок вирішення даного спірного питання є неможливим , в зв`язку з чим позовна вимога про визнання права на земельну частку (пай) підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Судові витрати необхідно залишити по фактично понесеним, оскільки позивач на їх стягненні не наполягає. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved