Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю посилаючись на те, що у 2010 році придбав у [PERSON] житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] зобов`язався підготувати всі необхідні документи для укладення договору купівлі-продажу, та дозволив позивачу в повній мірі користуватися цим майном та володіти ним на загальних підставах, на підтвердження цього передав документи та ключі. Тривалий час [PERSON] нехтував своїм обов`язком із підготовки необхідних документів, нічого не робив, та сторони не могли піти до нотаріуса та укласти угоду. [INFO] [PERSON] помер. Його спадкоємцем став син відповідач по справі [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину. Успадкувавши всі права свого батька [PERSON] успадкував і спірний житловий будинок, оскільки [PERSON] так і не уклав із позивачем договору купівлі-продажу, та юридично згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно [PERSON] залишався власником цього будинку. Відповідач по справі знаючи ту обставину, що його батько дійсно продав це нерухоме майно, обійцяв після юридичного оформлення спадкових прав на даний будинок, завершити угоду укладену між позивачем та його батьком та вже як законний володілець та спадкоємець цього майна укласти угоду купівлі-продажу, також він поставив свої власні умови та забажав ще доплати кошти за будинок. На його умови позивач погодився та заплатив відповідачу [PERSON] ще кошти за даний житловий будинок, про що він надав розписку та зобов`язався до 15 травня 2022 року дане нерухоме майно оформити на позивача. Про те всупереч даним зобов`язанням він жодних дій до цього часу не вчинив, віддав позивачу всі правовстановлюючі документи та на протязі тривалого часу не виходить на зв`язок, ніяких дій щодо оформлення угоди не вчиняє. Отже на протязі більше ніж 11 років позивач не може отримати документи на нерухоме майно, яке він набув, яким володіє користується та розпоряджається. Виходячи з таких обставин, позивач вважає себе добросовісним набувачем, так як відкрито та безперервно володію цим майном більше 10 років. У судове засідання позивач не з`явився, клопотав слухати справи у його відсутність та на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату та час повідомлений належним чином, підтвердженням є наявність в матеріалах справи повідомлення про вручення поштового відправлення. Про причини неявки не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надавав, відзив на позов не подав. \~ \~ \~ \~ Положеннями ч. 1ст. 223 ЦПК України передбачено, що неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки ( п. 1 ч. 3ст. 223 ЦПК України). Отже судом було вжито всі можливі заходи, щодо виклику відповідача по справі до суду. Згідно ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до частини першої статті 44 ЦПК України учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається. На осіб, які беруть участь у справі, покладається загальний обов`язок - добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки. При цьому під добросовісністю необхідно розуміти таку реалізацію прав і виконання обов`язків, що передбачають користування правами за призначенням, здійснення обов`язків у межах, визначених законом, недопустимість посягання на права інших учасників цивільного процесу, заборона зловживати наданими правами. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною третьою статті 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved