Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-21 00:00:00

21 листопада 2022 року КПУМК «Центральна» звернулося до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги в сумі 12 398 грн. 49 коп. за період з 1 червня 2018 року по 01 листопада 2022 року. Крім цього позивач просить стягнути з відповідача борг з урахуванням 3 відсотків річних сумі 276 грн 53 коп. та інфляційних втрат в сумі 2 380 грн 45 коп., а також судові витрати в сумі 2 481грн. та стягнення 5000 грн за послуги адвоката. На обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідач є користувачем (споживачем) послуг за адресою [ADDRESS] , не здійснює оплату за комунальні послуги в повному обсязі. Представник позивача в судове засідання не з`явився, направив до суду заяву про здійснення розгляду справи без його участі, у випадку неявки відповідача, просив провести заочний розгляд справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляд справи був повідомлений в установленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи без його участі не надсилав. Суд із письмової згоди представника позивача ухвалив здійснити заочний розгляд справи відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Як встановлено в судовому засіданні [PERSON] на підставі договору дарування від 17.07.2012 року належить квартира [ADDRESS] загальною площею 50 кв.м., що підтверджується повідомленням №736724 від 14.09.2022р. виданого Хмельницьким БТІ. За цією адресою КПМК «Центральна» надає відповідачу послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 29 травня 2018 року, проте останній не оплачує їх в повному обсязі, внаслідок чого станом на 1 листопада 2022 року заборгованість становить 12 398 грн. 49 коп., що підтверджується відповідним розрахунком заборгованості. Згідно ст.18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572, споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. ст.162 ЖК України визначено, що плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно до ст.ст. 66, 67 Житлового кодексу України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. В силу ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до вимог п. 18 Прикінцевих та Перехідних Положень ЦК України у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування у разі прострочення позичальником виконання грошового зобов`язання за договором, відповідно до якого позичальнику було надано кредит (позику) банком або іншим кредитодавцем (позикодавцем), позичальник звільняється від відповідальності, визначеної ст. 625 цього Кодексу, а також від обов`язку сплати на користь кредитодавця (позикодавця) неустойки (штрафу, пені) за таке прострочення. Установити, що неустойка (штраф, пеня) та інші платежі, сплата яких передбачена відповідними договорами, нараховані включно з 24 лютого 2022 року за прострочення виконання (невиконання, часткове виконання) за такими договорами, підлягають списанню кредитодавцем (позикодавцем). Отже, розмір процентів необхідно стягувати за період з 01 листопада 2021 року по 23 лютого 2022 року. 3 відсотка річних в період з 01 листопада 2021 року 31 грудня 2021 року становить 44 грн 86 коп. = 8 948 грн грн х 3%/100%/365 днів х 61 днів прострочення. 3 відсотка річних в період з 1 січня 2022 року по 23 лютого 2022 року включно становить 39 грн 71 коп. = 8 948 грн х 3%/100%/ 365 днів х 54 днів прострочення. Всього 3 відсотка річних згідно ч.2 ст.625 ЦК України становлять 84 грн 57 коп. Розмір інфляційних втрат згідно ч.2 ст.625 ЦК України за період з 01 листопада 2021 року по 23 лютого 2022 року становить 384 грн 76 коп., який розрахований наступним чином 8 948 грн х 100,8 х100,6 х101,3 х101,6 - 8 948 грн. Крім того, у позовній заяві заявлено про стягнення з відповідача на користь позивача судові витрати у сумі 5000 гривень за послуги адвоката. Доказів сплати позивачем вказаної суми адвокату у матеріалах справи не міститься. Згідно з ч.1,2 ст.137 ЦПК України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. В порушення ч.3 ст. 137, ч.8 ст. 141 ЦПК України представником позивача не подано детального опису робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, акту виконаних робіт, тому суд позбавлений можливості визначити їх розмір, співмірність із складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; ціною позову та значенням справи для сторін. Таким чином, підстав для застосування норми п.3 ч.2 ст. 141 ЦПК України та розподілу витрат, пов`язаних з правничою допомогою адвоката, що представляла інтереси позивача, судом не встановлено. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача на користь КПУМК «Центральна» підлягає стягненню заборгованість за послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкової території в сумі 12 398 грн 49 коп., 3 відсотка річних відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України в сумі 84 грн 57 коп., інфляційні втрати в сумі 384 грн 76 коп., а всього 12 867 грн 82 коп. Судові витрати по справі становлять 2 481 грн., однак, оскільки позов задоволено частково на суму 12 867 грн 82 коп., що становить 85,47% від ціни позову 15055 грн 47 коп, відповідно до ст. 141 ЦПК України слід стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати в сумі 2 120 грн 51 коп. = 2 481 грн. х 85,47%/100% З урахуванням викладеного,

Outcome: partial