Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-14 00:00:00

Позивачка в інтересах якого діє представник - адвокат Бабкова О.С. звернулася до суду з позовом у котрому просила визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0.1131 га., кадастровий номер 4825482200:05:007:009, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з переходом до неї права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за цією ж адресою. Свої вимоги мотивує тим, що успадкувала після смерті [PERSON] (дата смерті) житловий будинок з господарськими спорудами і побутовими будівлями та спорудженнями за адресою: [ADDRESS] . Позивачка є спадкоємцем за заповітом. Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0.1131 га. Вказана земельна ділянка належить на підстві державного акту від 06.12.1994 ІІІ-МК 015178 на право приватної власності на землю належить [PERSON] , який помер [INFO] . За життя [PERSON] не здійснила реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку під вказаним житловим будинком. На підставі вказаного позивачка змушена звернутися до суду. Ухвалою судді від 21.03.2023, позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Від представника позивача - адвоката Бабкової О.С. надійшла позовна заява про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує повністю. Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Проти задоволення позову не заперечує. Через неявку сторін, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З`ясувавши обставини та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що встановлені наступні факти та відповідні правовідносини. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 11.07.2019 року Виконавчим комітетом Кам`яномостівської сільської ради Первомайського району Миколаївської області, актовий запис № 34. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом (спадкова справа № 228/2019) [PERSON] , яка померла [INFO] заповіла [PERSON] , [INFO] житловий будинок з господарчими та побутовими будівлями та спорудженнями за адресою: [ADDRESS] . Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (індексний номер 200475745) житловий будинок [ADDRESS] зареєстрований 17.02.2020 за [PERSON] , форма власності - приватна, номер запису про право власності 35510636. Також встановлено, що земельна ділянка площею 0.1131 га. за адресою: [ADDRESS] , що передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на підставі Державного акта на право приватної власності на землю від 06.12.1994 ІІІ-МК 015178 передана [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, вказане підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 19.12.2013 Кам`яномостівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області, актовий запис № 52. На даний час позивачка позбавлена можливості оформити право власності на вказану земельну ділянку, оскільки за життя [PERSON] не здійснила реєстрацію права власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] після смерті [PERSON] . Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Відповідно до ст. 381 ЦК Ураїни садибою є земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями. У разі відчуження житлового будинку вважається, що відчужується вся садиба, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Відповідно до статті 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, та їх обтяжень". З урахуванням наведеного позовні вимоги позивача є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі, ооскільки [PERSON] набувши право власності на житловий будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, набула також і право власності на спірну земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] . Тож за наведених підстав, судом може бути визнано за позивачем право власності на земельну ділянку, загальною площею 0.1131га., кадастровий номер 4825482200:05:007:009, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Враховуючи викладене, та

Outcome: approved