Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-26 00:00:00

Заявник відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області звернувся до суду з заявою, в якій просить передати безхазяйне нерухоме майно у власність Конотопської міської територіальної громади в особі Конотопської міської ради. Свої вимоги мотивує тим, що у 2021 році на території м. Конотоп було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: блоки гаражів (267,8 кв.м.) біля будинку за адресою: [ADDRESS] . Згідно листа від 08.10.2020 року №05-214-07454 регіонального відділення фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях у Єдиному реєстрі об`єктів державної власності закрито запис щодо державного майна - гаражі за адресою: [ADDRESS] , відповідно до прийнятого управлінського рішення. Листом від 22.04.2021 року №04-12/1469 Конотопська районна державна адміністрація Сумської області повідомила, що інформація щодо перебування на їхньому балансі будівель гаражів за адресою: [ADDRESS] , відсутня. Власників майна не виявлено. Наказом відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради Сумської області від 30.07.2021 року №14-А «Про присвоєння адреси» блоку гаражів присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] . 14.06.2021 року проведено обстеження вищевказаних блоків гаражів. Відповідно до ч.2 ст. 335 Цивільного кодексу України, Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127 до Центру надання адміністративних послуг міської ради міським головою було подано заяву про взяття на облік блоків гаражів за адресою: [ADDRESS] як безхазяйного нерухомого майна. 04.08.2021 року отримано витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер витягу: 269069163, номер запису про взяття на облік: 19289 від 04.08.2021 року, А1-блок гаражів, Б1-блок гаражів, В1-блок гаражів, загальною площею 267,8 кв.м, за адресою: [ADDRESS] . 13.08.2021 року у друкованих засобах масової інформації, а саме газета «ФАКТИ+програмиТБ» №32, видано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна блоків гаражів (267,8 кв.м.) за адресою: [ADDRESS] . Крім того, зазначене оголошення з 04.08.2021 року і по теперішній час розміщено на офіційному сайті Конотопської міської ради. Станом на 04.08.2022 року сплив рік з дня взяття на облік вищезазначеного майна як безхазяйного нерухомого майна. За період з 04.08.2021 року і по теперішній час ніхто не звернувся до Конотопської міської ради та не заявив про свої права на блоки гаражів (267,8 кв.м) за адресою: [ADDRESS] . Вартість майна згідно довідки комунального підприємства «Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 18.08.2022 року №537 становить 224364 грн. Відповідно до Положення про відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області (нова редакція), затвердженого рішенням міської ради від 27 вересня 2018 року (7 скликання, 28 сесія), відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області є виконавчим органом міської ради, представляє майнові інтереси Конотопської міської ради та здійснює повноважень власника комунального майна. Заявник: відділ комунального майна Конотопської міської ради Сумської області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без участі їх представника, заяву підтримує в повному обсязі (а.с. 37). Заінтересована особа: Конотопська міська рада Сумської області в судове засідання не з`явилася, надали суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти заявлених вимог не заперечують (а.с. 38). Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 02.03.2023 року прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі (а.с.32). В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали справи вважає, що заява підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно листа від 08.10.2020 року №05-214-07454 регіонального відділення фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях у Єдиному реєстрі об`єктів державної власності закрито запис щодо державного майна - гаражі за адресою: [ADDRESS] , відповідно до прийнятого управлінського рішення (а.с.5). Відповідно листа від 22.04.2021 року №04-12/1469 Конотопська районна державна адміністрація Сумської області повідомила, що інформація щодо перебування на їхньому балансі будівель гаражів за адресою: [ADDRESS] , відсутня (а.с.6). Згідно наказу відділу містобудування та архітектури Конотопської міської ради Сумської області від 30.07.2021 року №14-А «Про присвоєння адреси» блоку гаражів присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] та подано заяву про взяття на облік блоків гаражів за адресою: [ADDRESS] як безхазяйного нерухомого майна. 14.06.2021 року та 03.08.2021 року проведено обстеження вищевказаних блоків гаражів (а.с.7,8,9,10-17). Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 04.08.2021 року, індексний номер витягу: 269069163, номер запису про взяття на облік: 19289 від 04.08.2021 року, А1-блок гаражів, Б1-блок гаражів, В1-блок гаражів, загальною площею 267,8 кв.м, за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). В газеті «Факти+програмиТБ» №32 від 13.08.2021 року видано оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна блоків гаражів (267,8 кв.м.) за адресою: [ADDRESS] . Крім того, зазначене оголошення з 04.08.2021 року і по теперішній час розміщено на офіційному сайті Конотопської міської ради (а.с. 19). Згідно повідомлення КП Конотопське міжміське бюро технічної інвентаризації від 18.08.2022 року загальна вартість нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] , згідно розрахунку складає 224364 грн. (а.с.20). Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Частиною 3 ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах, а також об`єкти їхньої спільної власності, що перебувають в управлінні районних і обласних рад. Згідно із ч. 1-2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч.1-3 ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи вищевикладене та те, що блок гаражів, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , взято на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, а також те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, будь-хто із фізичних або юридичних осіб не заявив про свої права на нього, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, а зазначене безхазяйне нерухоме майно може бути передане у комунальну власність Конотопській об`єднаній територіальній громаді в особі Конотопської міської ради.

Outcome: approved