Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-28 00:00:00

Представник позивача [PERSON] - адвокат Недокус В.І. звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] , у якому просить визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що позивач є співвласником вказаного вище будинку. У даному будинку, крім неї ще зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та відповідач [PERSON] , який вже 15 років не проживає в даному житловому приміщенні, витрати по його утриманні не несе, комунальні платежі не сплачує. Реєстрація відповідача у будинку створює позивачу певні незручності, оскільки вона не має змоги в повному обсязі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм нерухомим майном. За вказаних обставин, просить суд задовольнити позовні вимоги. Ухвалою суду від 15 лютого 2023 року відкрито провадження у справі за даним позовом. Поставлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача [PERSON] - адвокат Недокус В.І. позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, не заперечував проти винесення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився повторно з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином, відзиву на позов не подав, про поважність причин неможливості прибуття його в судове засідання суд не повідомив. Враховуючи положення статті 280 ЦПК України, вважає за можливе розгляд справи проводити у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до свідоцтва на нерухоме майно, виданого виконавчим комітетом Микулинецької селищної ради 02.12.2009 року частина домоволодіння за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] (частка ), що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 24653518 від 02.12.2009 року виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації. Відповідно до договору дарування від 21.09.2010 року, [PERSON] належить частини будинку за адресою [ADDRESS] , що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав № 27580094 від 08.10.2010 року виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації. З довідки № 2672 від 30.11.2021 року виданої селищним головою Микулинецької селищної ради вбачається, що адресою: [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 17) З акту\~обстеження матеріально-побутових\~умов за\~№ 53\~від 30.11.2021\~року,\~вбачається,\~що [PERSON] \~постійно проживає\~у будинку\~за адресою: [ADDRESS] та звертався за призначенням субсидії, але до складу сім`ї ввходить син [PERSON] , який зареєстрований але не проживає. Проживає в с.Варваринці близько 10 років. \~ \~ \~ \~З довідки № 587 від 01.12.2021 року виданої старостою с.Варваринці Микулинецької селищної ради вбачається, що [PERSON] , [INFO] проживає без реєстрації разом з сім`єю за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). \~ \~ \~ \~З акту обстеження матеріально-побутових умов № 33 від 23.02.2023 року, підписаного комісією у складі депутата сільради [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , який зареєстрований за адресою: [ADDRESS] не проживає за вказаною адресою приблизно одинадцять років, а проживає в селі Варваринці. Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Суб`єктами права приватної власності, згідно статті 325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Права власника житлового будинку, квартири визначені в статті 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. У відповідності до вимог статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог частини першої статті 317, частини першої статті 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до вимог статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно із статтею 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. Згідно статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає більше року у будинку за адресою: [ADDRESS] та не з`являється, щоб знятися з реєстраційного обліку. Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у спірному житловому будинку суду представлено не було. За таких обставин, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце порушення прав позивача відповідачем, які підлягають захисту в порядку усунення позивачам перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком за адресою: [ADDRESS] . Крім того, на підставі ч.1ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме, судовий збір в розмірі 1073,60 грн.

Outcome: approved