Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-29 00:00:00

Позивач ОСББ «Вітязь»\~ звернувся до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги до відповідачів [PERSON] ,\~ [PERSON] , [PERSON] ,\~ [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги. В позові посилається на те, що ОСББ «Вітязь» створено власниками (наймачами) квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] . У відповідності до статуту ОСББ завданням та предметом його діяльності є забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території. Сприяння співвласникам в отриманні житлово комунальних та інших послуг належної якості. ОСББ утримує та проводить комплекс обслуговування житлового будинку [ADDRESS] . Квартира [ADDRESS] , що складається з двох кімнат загальною площею 45.00 кв.м.,\~ належить територіальній громаді\~ міста Чернівці в особі Чернівецької міської ради (квартира не приватизована), в якій проживають та зареєстровані: [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] . Між ОСББ та відповідачами, із-за їх не бажання, не було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, який розроблено на підставі типового договору,\~ а також не виконано рішення Садгірського районного суду м.Чернівці від 07.02.2014 року у цивільній справі №726/2707/13-ц в частині зобов`язання відповідачів укласти даний договір, таким чином від укладення вищезазначеного договору відповідачі відмовилися. У зв`язку з не виконанням своїх зобов`язань станом на 08.02.2023 року у відповідачів за період з лютого 2020 року по лютий 2023 року виникла заборгованість перед ОСББ за послуги з утримання будинку і прибудинкової території та комунальні послуги на загальну суму 9632,85 гривень. Просить суд стягнути з відповідачів\~ заборгованість за надані житлово комунальні послуги в сумі 9632.85 гривень та суму сплаченого судового збору\~ в розмірі 2684,00 гривень. \~ Представник позивача\~ об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь» Крайнічук О.Д.\~\~ в судове засідання не з`явився,\~ однак спрямував до суду заяву про розгляд справи без його участі та просив позовні вимоги задовольнити.\~ Відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином повідомлялися про день, час та місце розгляду справи, про причини не явки суд не повідомили. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що позовні вимоги не визнає. Зазначила, що в листі, який був їй адресований представником ОСББ\~ вказана заборгованість\~ станом на 01.01.2023 року\~ в сумі 14429.95 гривень, що не співпадає з сумою, вказаною в розрахунку заборгованості, який наданий суду.\~ В розрахунку\~ заборгованості, наданому до суду, відсутні документи, які б підтверджували вказані в розрахунку суми нарахування.\~\~ Зазначає, що вона неодноразово намагалася отримати у ОСББ довідку про склад її сім`ї, однак їй було відмовлено, мотивуючи це тим що вона не хоче укладати з ними договір.\~\~ Просить суд відмовити в задоволенні позовних вимог. Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові матеріали справи, вважає,\~ що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до статуту\~\~ об`єднання співвласників багатоквартирних будинків «Вітязь»\~ від 2016 року\~ завданням та предметом його діяльності є\~ забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку за адресою [ADDRESS] (а.с.3-9). Довідкою об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вітязь»\~ встановлено,\~ що у квартирі [ADDRESS] \~ зареєстровані [PERSON] , [INFO] ,\~ [PERSON] , [INFO] ,\~ [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.10). Рішенням Садгірського районного суду м.Чернівці від 07.02.2014 року\~ зобов`язано [PERSON] , [PERSON] ,\~ [PERSON] укласти з об`єднанням співвласників\~ багатоквартирних будинків «Вітязь» договір «Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» (а.с.11-12). Із розрахунку заборгованості встановлено, що у\~ мешканців квартири [ADDRESS] утворилася заборгованість з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за період\~ з лютого 2020 по січень 2023 року в розмірі 9632,85 гривень (а.с.13). Листом ОСББ «Вітязь» та поштовим повідомленням підтверджується, що позивач здійснював досудове врегулювання спору щодо відшкодування заборгованості\~ мешканцями квартири [ADDRESS] (а.с.14,15). Відповідно до ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Пунктом 1 ч. 1 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити отримані ними житлово-комунальні послуги. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від\~ 25.11.2014 року\~ у справі №916/3566/13. Статтею 525 ЦК України\~ зазначено, що\~ одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається,\~ якщо інше не встановлено договором або законом. Суд, вислухавши пояснення відповідачки [PERSON] , дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що відповідачі зареєстровані за адресою [ADDRESS] , за якою утворилась заборгованість\~ за надані житлово комунальні послуги за період з січня 2020 року по грудень 2022\~ року в розмірі 9632,85 гривень та підтверджується наданим\~ позивачем розрахунком. А також судом береться до уваги, що відповідачі не виконали рішення Садгірського районного суду м.Чернівці від 07.02.2014 року про зобов`язання укласти договір «Про надання послуг з утримання будинків\~ і споруд та прибудинкової території». В супереч вказаного рішення продовжували користуватися послугами позивача, однак не здійснювали оплату. Отже, відсутність укладеного між об`єднанням та відповідачами договору « Про надання послуг з утримання будинків\~ і споруд та прибудинкової території» не звільняє відповідачів від оплати за отримані послуги, тому слід стягнути з відповідачів на користь позивача заборгованість\~ за надані житлово комунальні послуги в сумі 9632,85 гривень. Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача пропорційно задоволеним позовним вимогам. У даному випадку\~ це судовий збір на суму 2684,00 грн, оплата якого підтверджена\~ платіжним дорученням №541 від 08.02.2023 року. Тому сплачений\~ позивачем судовий збір слід стягнути з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved