Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-15 00:00:00

Заступник керівника Кам`янець-Подільської окружної прокуратури звернувся до суду з позовом в інтересах держави в особі ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області до [PERSON] про конфіскацію земельної ділянки. В позові зазначив, що [PERSON] , який є громадянином російської федерації, на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, набув право власності на земельну ділянку із цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6821880600:06:007:0048 площею 1,1002 га, яка знаходиться на території Дунаєвецької територіальної громади (бувшої Великожванчицької сільської ради) Кам`янець-Подільського (бувшого Дунаєвецького) району Хмельницької області. 14.03.2018 [PERSON] зареєстрував право власності на вказану земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1506227768218). В подальшому, 14.03.2018 дану земельну ділянку [PERSON] передав у оренду ТОВ «СИТНИЙ ДВІР 2004» на підставі договору оренди від 14.03.2018. Разом із цим, окружною прокуратурою виявлено порушення ст.ст.13, 14, 41 Конституції України, ст.ст.80, 81, 145 ЗК України при використанні відповідачем зазначеної земельної ділянки. Таким чином, враховуючи, що [PERSON] , будучи іноземним громадянином, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (з 14.03.2018 по даний час) не відчужив її, а лише передав у оренду є підстави для її конфіскації у власність держави. Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 23.01.2023 прийнято справу до провадження та призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 21.02.2023 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судовому засіданні прокурор Кам`янець-Подільської окружної прокуратури Кравцова О.М. позов підтримала у повному обсязі та просила задовольнити. Представник ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшло пояснення по справі в якому просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи. В матеріалах справи міститься заява, в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: ТОВ «СИТНИЙ ДВІР 2004» в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи у відсутності представника, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [PERSON] є громадянином російської федерації, згідно інформації УДМС України в Хмельницькій області документований посвідкою на постійне проживання в Україні серії [NUMBER] від 02.03.2016, терміном дії безстроково на підставі наданого Управлінням 26.11.2005 дозволу на імміграцію в Україну. Вказане також підтверджується Листом Управління Державної міграційної служби України в Хмельницькій області від 02.12.2022 №6801.4-4704/6801.4.1-22. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.03.2018, зареєстрованого в реєстрі за №59 посвідченого державним нотаріусом Дунаєвецької державної нотаріальної контори Шевченко Н.В., [PERSON] набув право власності на земельну ділянку за цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 6821880600:06:007:0048 площею 1,1002 га, яка знаходиться на території Дунаєвецької територіальної громади (бувшої Великожванчицької сільської ради) Кам`янець-Подільського (бувшого Дунаєвецького) району Хмельницької області. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (номер інформаційної довідки 317539468 від 13.12.2022) державним реєстратором 14.03.2018 зареєстровано за [PERSON] право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6821880600:06:007:0048 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1506227768218). 14.03.2018 вищевказану земельну ділянку [PERSON] передав у оренду ТОВ «СИТНИЙ ДВІР 2004» на підставі договору оренди від 14.03.2018 строком дії 10 років з правом пролонгації. Відповідно до ст. 1 Земельного кодексу України (далі - ЗК України), земля в Україні є національним багатством і перебуває під особливою охороною закону. Землі сільськогосподарського призначення віднесено до категорії особливо цінних (ст.19 ЗК України). Відповідно до ч.5 ст.22 ЗК України визначено, що землі сільськогосподарського призначення не можуть передаватись у власність іноземцям, особам без громадянства, іноземним юридичним особам та іноземним державам. Відповідно до ч.ч.3, 4 ст. 81 ЗК України іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки відповідно до частини другої цієї статті у разі прийняття спадщини. Землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню. Згідно зі ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації таких прав. Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 6821880600:06:007:0048 [PERSON] набув 14.03.2018 після державної реєстрації речових прав на нерухоме майно. Однак, у подальшому й по даний час земельну ділянку ним не відчужено, чим порушено річний строк, установлений ч.4 ст.81 ЗК України. Відповідно до п. «е» ч.1 ст.140 ЗК України однією з підстав примусового припинення права власності на земельну ділянку є не відчуження земельної ділянки іноземними особами та особами без громадянства у встановлений строк у випадках, визначених цим Кодексом. Згідно п. «в» ч.1 ст.143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі конфіскації земельної ділянки. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.145 ЗК України якщо до особи переходить право власності на земельну ділянку, яка за цим Кодексом не може набуватися нею у власність, ця ділянка підлягає відчуженню її власником протягом року з моменту переходу такого права. У разі, якщо відповідно до закону власник земельної ділянки зобов`язаний відчужити її протягом певного строку і земельна ділянка не була відчужена ним протягом такого строку, така ділянка підлягає конфіскації за рішенням суду. Частиною 5 ст. 41 Конституції України визначено, що конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. З огляду на виявлені порушення та зазначені положення законодавства,

Outcome: approved