Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-21 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до Білозерської міської ради Донецької області, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 54,7 кв.м, житловою площею 30,1 кв.м, з надвірними будівлями та спорудами: а-1 нежила прибудова, а?-1 тамбур, а2 димова труба, Б-1 літня кухня, б-1 тамбур, б ганок, В-1 гараж, Г-1 сарай, Д-1 вбиральня, Е-1 сарай, Ж-1 сарай, З-1 літня кухня - сарай, И-1 душ, К-1 навіс, Л-1 сарай, пг- погріб, 1 колодязь, II замощення, № 5 паркан, № 6 хвіртка, № 7 ворота, №№ 8-11 паркан, в порядку спадкування за законом, після дружини [PERSON] , померлої [INFO] . В обґрунтування зазначив, що [INFO] померла його дружина, [PERSON] , [INFO] , яка постійно проживала в [ADDRESS] . Після її смерті залишилося спадкове майно у вигляді вказаного житлового будинку. Позивач є спадкоємцем першої черги, інших спадкоємців, які прийняли спадщину, або претендують на неї, немає. На час смерті [PERSON] , подружжя проживало у вказаному будинку. 14 жовтня 2022 року позивач звернувся до Другої добропільської нотаріальної контори Покровського району Донецької області із заявою про прийняття спадщини, але йому було відмовлено, у зв`язку з відсутністю правовстановлючого документу на будинок, а саме договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Добропільського районного нотаріального округу Черніковою Н.В. 21.04.1994 № 114/02-31. Оригінал договору купівлі-продажу будинку втрачений. На запит в Донецький обласний державний нотаріальний архів про отримання дублікату договору отримано відповідь від 25.10.2022 року про те, що документи приватного нотаріуса Добропільського районного нотаріального округу Чернікової Н.В. за 1999-2011 роки були передані на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів, але видати дублікат договору купівлі-продажу не виявляється можливим, документи, прийняті на зберігання, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в м. Донецьку, доступ до яких відсутній. Позивач вважає, що оскільки він не може в нотаріальному порядку оформити його право власності на житловий будинок, у нього виникло право звернутися за захистом до суду. Ухвалою Добропільського\~міськрайонного суду\~Донецької області\~від 29\~грудня 2022\~року провадження\~по справі\~відкрито за\~правилами загального\~позовного провадження,\~призначено підготовче\~засідання по\~справі та\~витребувано у державного нотаріуса Другої добропільської державної нотаріальної контори Донецької області Гусєвої О.В. копію спадкової справи № 24/2022 рік, спадкодавець [PERSON] , дата смерті [INFO] . Ухвалою Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 22 лютого 2023 року підготовче провадження по справі закрито, призначено судове засідання для розгляду справи по суті. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи у його відсутність. Представник позивача адвокат Акульшина В.Д. у судове засідання не з`явилась, звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги [PERSON] підтримує у повному обсязі. Представник відповідача, Білозерської міської ради Донецької області, у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у їх відсутність, вказав, що не заперечує проти задоволення позовних вимог. Відповідно до ст. 223 ЦПК України, неявка в судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. У відповідності до положень частини 2 статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, розглянувши цивільну справу в межах заявлених вимог, дослідивши матеріали справи і докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, з огляду на наступне. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , перебував у шлюбі із [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу (а.с. 6), копією свідоцтва про смерть (а.с. 5). Згідно довідки виданої Нововодянським Старостинським округом виконавчого комітету Білозерської міської ради Донецької області, 13.10.2022 року за № 263, [PERSON] , [INFO] була зареєстрована з 20.07.2004 року та проживала по [ADDRESS] по день її смерті [INFO] . На день її смерті, з нею був зареєстрований та проживав чоловік, [PERSON] , [INFO] (а.с. 7). З фотокопії\~спадкової справи\~№ 24/2022\~до майна\~померлої [INFO] [PERSON] ,\~вбачається,\~що 14.10.2022\~року до Другої\~добропільської державної\~нотаріальної контори\~Донецької області із заявою звернувся [PERSON] , вважати його таким, що спадщину у вигляді житлового будинку з надвірними побудовами та спорудами, розташованого в [ADDRESS] , прийняв, оскільки на час відкриття спадщини та в подальшому також був зареєстрований та постійно проживав разом із спадкодавицею за однією адресою (а.с. 55). Директором ТОВ «Добропільське бюро технічної інвентаризації», 13.10.2022 року було видано довідку, в якій зазначено, що згідно архівних даних станом на 31.12. 2012 року право власності на житловий будинк [ADDRESS] , зареєстроване за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, виданого приватним нотаріусом Добропільського районного нотаріального округу 21.04.2004 року, реєстр № 1615, зареєстрованого в Добропільському бюро технічної інвентаризації 26.05.2004 року реєстр № 10, кн. 2, стор. 110 (а.с. 64). Завідувачем Донецького обласного Державного нотаріального архіву Руденко Н., щодо можливості отримання дублікату договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Добропільського районного нотаріального округу Черніковою Н.В., повідомлено, що документи передані на зберігання в Донецький обласний державний нотаріальний архів, видати дублікат договору купівлі-продажу не виявляється можливим, оскільки всі документи, прийняти на зберігання, залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в м. Донецьку, доступ до яких відсутній (а.с. 66). Постановою №\~114/02-31\~від 26.10.2022\~року нотаріуса Другої добропільської державної нотаріальної контори Донецької області Гусєвої О.В. відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно померлої [INFO] дружини [PERSON] , яке складається із житлового будинку [ADDRESS] , тому що нотаріусу не надано оригінал правовстановлюючого документу, або його дублікат (а.с. 67). Позивач надав суду фотокопію договору купівлі-продажу будинку, від 21.04.2004 року, який посвідчений приватним нотаріусом Добропільського районного нотаріального округу Черніковою Н.В., відповідно до якого [PERSON] купила житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , у [PERSON] (а.с. 14). В державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зазначені відомості про право власності [PERSON] на житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами, загальна площа 53,4 кв.м, житлова площа 30,1 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS] , підстава виникнення: договір купівлі-продажу, 1615, 21.04.2004 р., приватний нотаріус Чернікова Н.В. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі за текстом - ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). На підставі ст. 1220 ЦК спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. За ст. 1261 ЦК в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.\~ За ч. 3 ст. 1268 ЦК спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 ЦК, він не заявив про відмову від неї. Як встановлено з матеріалів справи, позивач на час відкриття спадщини проживав постійно із спадкодавицею [PERSON] та як спадкоємець за законом звернувся до нотаріуса із заявою видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , до складу якої увійшов житловий будинок розтащований за адресою: [ADDRESS] . Як зазначено у ч. ч. 1, 3 ст. 1296 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відмовляючи у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, нотаріус посилався на ненадання оригіналу правовстановлюючого документа, який підтверджує право власності спадкодавиці [PERSON] на будинок. З наявних в матеріалах справи копій документів, а саме договору купівлі-продажу будинку, довідки ТОВ «Добропільське Бюро технічної інвентаризації», витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що померла [PERSON] за життя набула право вдасності на житловий будинок із надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , яке переходить у порядку спадкування до спадкоємців. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Частиною 1 статті 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Як передбачено ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Отже, позивачем обраний належний спосіб захисту цивільних прав та інтересів, який є найбільш ефективним у спірних правовідносинах. З урахуванням викладеного, суд дійшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] слід задовольнити та визнати за ним право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами [ADDRESS] .

Outcome: approved