Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-13 00:00:00

09.01.2023 року представник позивача [PERSON] , адвокат Кульбашний І.О. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та володінні житловим будинком, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Зазначений будинок належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 21.11.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за №2086. Відповідач є донькою позивача та з 08.04.2016 року зареєстрована у вищевказаному будинку, але з 2018 року за місцем реєстрації не проживає. Реєстрація та фактичне не проживання в будинку відповідача порушує право позивача на користування та розпорядження своєю власністю. Посилаючись на\~вищевикладене, позивач просить суд визнати [PERSON] , такою що втратила право користування житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS] . До початку проведення судового засідання представник позивача [PERSON] , адвокат Кульбашний І.О. надав суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася по невідомій суду причині. Представник третьої особи виконавчого комітету Синельниківської міської ради Яковіна О.В. надала суду заяву про розгляд справи без участі представника. Рішення просить прийняти згідно чинного законодавства. Згідно умов та порядку, визначених ст.ст. 280, 281 ЦПК України, зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення. Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, встановив наступне. Згідно копії договору купівлі-продажу від 21 листопада 1990 року, посвідченого державним нотаріусом Першої синельниківської державної нотаріальної контори Лівінським О.С., який зареєстровано в реєстрі за № 2086, вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту проживання особи від 05.01.2023 року, виданого головою квартального комітету №21, зазначено, що за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] зареєстрована, але фактично не проживає з травня 2018 року. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У відповідності до\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Згідно зі\~ст.386 ЦК України\~власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст.150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, з огляду на вищевикладене, судом встановлено, що позивач є власником зазначеного вище будинку, реєстрація в ньому відповідача, створює позивачу [PERSON] перешкоди у користуванні ним, у зв`язку з чим позовні вимоги про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved