Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом та уточнивши позовні вимоги, просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями по [ADDRESS] та належав померлому. Він є спадкоємцем за законом. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом він не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок. Позивач [PERSON] , його представник адвокат Бабич А.І. в судове засідання не з`явились. Представник позивача подав заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивача, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача Сосницької селищної ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав заяву про визнання позову. Третя особа приватний нотаріус Корюківського районного нотаріального округу Куць М.І. в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду повідомлена належним чином. Суд дослідивши матеріали справи, вважає за можливе позов задовольнити, в зв"язку з визнанням відповідачем позову, яке не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, в порядку визначеному ст.206 ЦПК України. В судовому засіданні встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (свідоцтво про смерть серія [NUMBER] від 09.03.2022 року), який відповідно до свідоцтва про народження [NUMBER] від 21.02.1974 є батьком позивача. Відповідно до Рішення № 9 засідання виконкому селищної ради депутатів трудящих Сосницького району Чернігівської області УРСР від 12.05.1970 року дозволено [PERSON] будівництво житлового будинку по [ADDRESS] . Після смерті [PERSON] Сосницькою районною державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа № 150/2022. Єдиним спадкоємцем майна померлого за законом є [PERSON] . Інший спадкоємець [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] не видавалось. З довідки Сосницької селищної ради від 27.07.2022 вбачається,\~що на\~день смерті\~ [PERSON] проживав\~по [ADDRESS] з 24.03.1976 року по день смерті [INFO] . Разом з ним на день смерті проживала дружина [PERSON] (з 14.12.1979 і по теперішній час). З довідки виданої КП Зодчий БТІ Сосницької селищної ради вбачається, що вартість житлового будинку з надвірними будівлями (А-1 житловий будинок, а-1 веранда, Б-1 сарай, В-1 літня кухня, Д погріб, №1 огорожа) (рік забудови 1974) за адресою: [ADDRESS] становить 166481 грн. Відповідно до\~статей 1216;\~1217,1218\~ ЦК\~України спадкуванням\~є перехідправ та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. В судовому засіданні встановлено, що будівництво будинку було завершено до набрання чинності Цивільним кодексом в редакції 2003 року. Тому враховуючи те, що відповідно до п. 4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України в редакції 2003 року Цивільний кодекс застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, то для врегулювання даного спору слід керуватися нормами, що діяли на момент завершення будівництва, тобто ЦК УРСР в редакції 1963 року. Ст. 100 ЦК УРСР 1963 року визначала, що громадяни могли мати у власності житловий будинок. Норми ЦК УРСР в редакції 1963 року не передбачали обов"язову державну реєстрацію нерухомого майна. До введення в дію Закону України "Про власність" та Цивільного кодексу України в редакції 2003 року будь-якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 року в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачалося, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства. Ст. 3 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на \~момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими,як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР,затверджена заступником Міністра комунального господарства УРСР 31.01.1966 року,яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно,затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року №7/5 і зареєстроване в Мін"юсті 18.02.2002 року за №157/6445. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель,споруд, в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах .Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади,що підтверджують право приватної власності. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 26.01.2023 року вбачається, що позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] в звязку з відсутністю правовстановлюючого документу. Отже позивач може захистити свої права тільки шляхом звернення до суду. Таким чином, надані позивачем та досліджені в судовому засіданні докази дають підставу встановити, що спірний жилий будинок за адресою дійсно належав померлому, а позивач є спадкоємцем майна померлого в силу ст. 1261 ЦК України. За таких обставин, суд вважає за необхідне визнати право власності на спадкове майно, за спадкоємцем [PERSON] .

Outcome: approved