Jurisdiction: civil
Date: 2023-04-02 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. Позивач є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . У його будинку також зареєстровані його брат [PERSON] та його колишня дружина [PERSON] , яка зареєстрована формально та ніколи у ньому не проживала. Примусити її добровільно знятися з реєстраційного обліку не може, оскільки не знає де вона перебуває. У зв`язку із реєстрацією у своєму будинку [PERSON] позбавлений права вільно розпоряджатись своїм майном. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії в справі. Ухвалою суду від 27.12.2022, з врахуванням уточноненої позиції позивача, відкрито провадження у справі в частині позовних вимог до [PERSON] (але не до [PERSON] ). Сторони в судове засідання не викликались. Справу розглянуто в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Позивач подав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримав (а.с.35). Відповідачка подала заяву, згідно якої покладається на розсуд суду та справу просила розглянути у її відсутність. Зауважила, що дана ситуація склалась з бажання свекрухи [PERSON] . [PERSON] , [INFO] , дитина з інвалідністю, згідно посвідчення [NUMBER] (а.с.37-38). ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом. Судом встановлено, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на праві приватної власності з 27.10.2022, на підставі рішення Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 21.09.2022, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 31.10.2022 (а.с.5, 6-7). Згідно Акту обстеження домогосподарства №12-23 12/64 від 01.11.2022, комісією Привільненської сільської ради встановлено, що [PERSON] та [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживають та ніколи не проживали, особистих речей в житловому будинку не мають (а.с.8). Згідно відповіді Відділу обліку та моніторингу інформації УДМС України в Рівненській області від 11.11.2022, [PERSON] , [INFO] , зареєстрованим не значиться (а.с.15). Згідно відповіді Привільненської сільської ради на запит суду №12-23 2/71 від 22.11.2022, зазначено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.17). IV. Норми права, які застосував суд. Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також ст.321 ЦК України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України). За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). V. Мотивована оцінка і висновки суду. Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт не проживання відповідачки за адресою: [ADDRESS] понад встановлений строк підтверджується сукупністю письмових доказів, а також не спростовується відповідачкою. Щодо [PERSON] , суд враховує, що він не зареєстрований у будинку за адресою [ADDRESS] та позовних вимог до нього немає, тому стан здоров`я [PERSON] для правильного вирішення справи значення не має. Отже, відповідачка не проживає за місцем реєстрації і добровільно з обліку не знімається, тож власник не може вільно реалізовувати свої права на розпорядження та користування майном. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому це належний спосіб захисту. Враховуючи усе вищевикладене, суд задовольняє позов.

Outcome: approved