Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-16 00:00:00

\~ \~ \~ 09.01.2023\~року \~позивач звернувся\~до суду\~з позовом\~до [PERSON] про визнання права власності на квартиру. Ухвалою суду від 20.01.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкриття провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. 08.02.2023 року закрито підготовче провадження, призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду та повідомлено учасників судового розгляду. \~ \~ \~ Обґрунтовуючи\~заявлені позовні\~вимоги , що рішенням від 1995 року " Про розподіл та надання квартир в новопобудованій секції 01-03 на 72 квартири [ADDRESS] " затверджено розподіл квартир. 02 грудня 1998 року за № 695 видано розпорядження відділом приватизації житла цементного заводу про приватизацію двокімнатної квартири [ADDRESS] , та було видано свідоцтво про прао власності на житло, видане на [PERSON] та його дочку [PERSON] . В 2005 році було укладено договір дарування квартири [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] . В 2007 році виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської міської ради прийнято рішення за № 2741 «Про заходи щодо тимчасового відселення мешканців 18-ти квартир житлового будинку по [ADDRESS] та організації виконання протиаварійних робіт», де визнано його аварійним і непридатним для проживання. Було прийнято рішення про надання квартир у новозбудованому житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із відселенням мешканців. За даним рішенням виконавчий комітет надав у новозбудованому житловому будинку відповідачу двохкімнатну квартиру [ADDRESS] , площею 28,5 кв.метрів. В подальшому рішенням виконавчого комітету від 03 листопада 2011 року № 1568 затверджено акт прийому передачі житлового будинку за адресою: [ADDRESS] з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту Економіки та розвитку інфраструктури міста.Тобто, житловий будинок по [ADDRESS] , перебуває в комунальній власності Кам`янець-Подільської територіальної громади. Тому вимушені звернутися до суду з даною позовною заявою. \~ \~ \~ \~ \~Представник Кам`янець-Подільської\~міської ради\~Кудла Ірина\~Анатоліївна,\~яка представляє\~інтереси на\~підтаві довіреності\~№ 1/02-25-234\~від 21.01.2021\~року, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Заявлені позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Не заперечує про винесення заочного рішення. Відповідачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, про день та час судового розгляду повідомлялася своєчасно, належним чином. \~ \~ \~ \~ Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. \~ \~ \~ Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що 27 липня 1995 року згідно з рішенням № 845 виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради «Про розподіл та надання квартир в новопобудованій секції 01-03 72 квартири 179 квартирного житлового будинку по [ADDRESS] затверджено розподіл квартир в новопобудованій секції 01-03 на 72 квартири [ADDRESS] - квартирного житлового будинку по [ADDRESS] . 02 грудня 1998 року за № 695 видано розпорядження відділом приватизації житла цементного заводу про приватизацію двокімнатної квартири [ADDRESS] та видано Свідоцтво про право власності на житло, яке зареєстроване в реєстрі права власності на нерухоме майно Кам`янець-Подільського бюро технічної інвентаризації 03 грудня 1998 року за № 37-13351, виданного на [PERSON] та його дочку [PERSON] . В подальшому 09.02.2005 року було укладено договір дарування квартири [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] , зареєстрованого в реєстрі № 3-205. 13 грудня 2007 року виконавчим комітетом Кам`янець-Подільської міської ради прийнято рішення за № 2741 «Про заходи щодо тимчасового відселення мешканців 18-ти квартир житлового будинку по [ADDRESS] та організації виконання проти аварійних робіт», де визнано житловий будинок по [ADDRESS] а аварійним і непридатним для подальшого проживання через технічний стан. Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 25.06.2008 № 885-р «Про виділення коштів для відселення мешканців з аварійного житлового будинку у м. Кам`янці- Подільському» та розпорядження Хмельницької обласної державної адміністрації від 07.07.2008 № 366/2008 - р «Про виділення коштів для відселення мешканців з аварійного житлового будинку у м. Кам`янці-Подільському»,24 грудня 2009 року було прийнято рішення виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради № 2115 «Про надання квартир у новозбудованому житловому будинку за адресою [ADDRESS] у зв`язку з відселенням мешканців з аварійного житлового будинку за адресою [ADDRESS] ». За даним рішенням виконавчого комітету вирішено надати квартиру у новозбудованому житловому будинку по [ADDRESS] для [PERSON] двокімнатну квартиру [ADDRESS] , житловою площею 28,5 кв.метрів. \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] 13 квітня 2010 року звернулася до Кам`янецьПодільської міської ради із заявою про розприватизацію квартири [ADDRESS] у звязку із отриманням квартири [ADDRESS] , до заяви додала копію договору дарування та копію технічного паспорту , реєстраційний номер [NUMBER] . 11 травня 2010 року розпорядженням Кам`янець-Подільського міського голови за № 298-р «Про скасування державної реєстрації квартир в аварійному житловому будинку за адресою [ADDRESS] в зв`язку з відселенням мешканців» відмінено державну реєстрацію квартири [ADDRESS] на [PERSON] 16 червня 2011 року за № 814 прийнято рішення виконавчого комітету Кам`янець- Подільської міської про передачу з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста по акту прийому-передачі житловий будинок по [ADDRESS] . В подальшому рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 03 листопада 2011 року № 1568 затверджено акт прийому-передачі житлового будинку за адресою [ADDRESS] з балансу ЖКП «Комунсервіс» на баланс Департаменту економіки інфраструктури міста. 06 листопада 2018 року рішенням сесії Кам`янець-Подільської міської ради за № 4/63 затверджено реєстр майна комунальної власності територіальної громади міста Кам`янець- Подільського згідно із додатків, де житловий будинок по [ADDRESS] передано на баланс Департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста станом на 30.09.2018 року. \~ \~ \~ \~ Отже,\~право власності\~на квартиру\~в Державному\~реєстрі речових\~прав на\~нерухоме майно,\~ а в подальшому внесення нового запису в реєстр відомостей про право власності на квартиру за [ADDRESS] , свідчить виключно про те, що позивач відповідно до статтi 110 ЖК України забезпечив відповідачів іншим благоустроєним житловим приміщенням. Згідно із статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. За положеннями статті 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. За змістом статей 317, 318 ЦК України власнику належить право володіти, користуватися, і розпоряджатися своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Здійснення власником свого права власності передусім полягає у безперешкодному, вільному та на власний розсуд використанні всього комплексу правомочностей власника, визначених законом, - володіння, користування, розпорядження майном. Вiдповiдно до статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Зазначений засіб захисту права власності застосовується у тому випадку, коли власник фактично позбавлений можливості володіти і користуватися належною йому річчю, тобто коли річ незаконно вибуває із його володіння. Згідно з наведеною нормою власник має право реалізувати своє право на захист шляхом звернення до суду з вимогою про витребовування свого майна . Відповідно до статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до пункту 1 статті 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Суду як джерело права. У пункті 44 рішення від 02 грудня 2010 року у справі "Кривіцька та Кривіцький проти України" Європейський суд з прав людини визначив, що втручання у право заявника на повагу до його житла має бути не лише законним, але й "необхідним у демократичному суспільстві". Інакше кажучи, воно має відповідати "нагальній суспільній необхідності", зокрема бути співрозмірним із переслідуваною законною метою. Концепція "житла" має першочергове значення для особистості людини, самовизначення, фізичної та моральної цілісності, підтримки взаємовідносин з іншими, усталеного та безпечного місця в суспільстві. Згідно ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений iз займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законодавством. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав ч из порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Outcome: approved