Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-12 00:00:00

І . Зміст вимог та заперечень учасників справи. [PERSON] звернулася до суду із позовною заявою до Головного управління Держгеокадастру у Київській області, третя особа яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] , якою просила: скасувати державну реєстрацію земельної ділянки, загальною площею 0,00627га. з кадастровим номером: 511037600:19:008:0002, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; стягнути з відповідача витрати з судового збору у розмірі 908 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 10 000 грн. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що є власником 31/100 частин домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі Договору купівлі-продажу від 30.08.2002р. посвідченого державним Другої Одеської державної нотаріальної контори Гур`яновою Л.Г., реєстровий номер 1-4099. Інша частина домоволодіння належить [PERSON] та [PERSON] . 07.12.2017 року рішенням Апеляційного суду Одеської області по справі № 1527/3704/12 визначено порядок користування земельною ділянкою між всіма власниками зазначеного домоволодіння, відповідно до графічної схеми, виготовленої судовим земельно-технічним експертом Чорною Ю.П., відображеною на Малюнку № 1. Так, в користування [PERSON] виділено ізольовану земельну ділянку загальною площею 537,5 кв.м. (з врахуванням забудови будівлями та спорудами, які знаходяться у фактичному користуванні). В користування [PERSON] виділено ізольовану земельну ділянку загальною площею 732,4 кв.м. (з врахуванням забудови будівлями та спорудами, які знаходяться у фактичному користуванні). В грудні 2020 року позивач звернулась до ТОВ «Геоплан Плюс» для здійснення комплексу топографо-геодезичних робіт по топографічному зніманню земельної ділянки та визначення фактичного положення її меж за адресою: [ADDRESS] . В результаті цього, позивач дізналась про те, що [PERSON] 22.09.2020 р. зареєстрував свою земельну ділянку в Відділі у Фастівському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області, що підтверджується Витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку від 27.01.2021р. Проте, з матеріалів топографічної зйомки та з кадастрової карти вбачається, що земельна ділянка [PERSON] сформована таким чином, що її частина накладається на земельну ділянку, яка перебуває в користуванні позивача, та фактично навпіл розділяє нерухоме майно, що належить позивачеві. Відповідний факт відображений на Плані щодо визначення фактичного положення меж земельної ділянки виконаної ТОВ «Геоплан Плюс». З листа Відділу у м. Одесі ГУ Держгеокадастру в Одеській області № 11/142-21 від 05.01.2021 р. [PERSON] дізналась, що [PERSON] здійснив державну реєстрацію двох земельних ділянок з наступними кадастровими номерами:- 511037600:19:008:0001 за адресою: [ADDRESS] , площею 0,0098 га від 14.09.2020 р. для експлуатації і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд;- 511037600:19:008:0002 за адресою: [ADDRESS] , площею 0,00627 га від 14.09.2020 р. для експлуатації і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Саме земельна ділянка з кадастровим номером 511037600:19:008:0002 накладається на земельну ділянку, яка перебуває в користуванні позивача. Формування та державна реєстрація земельної ділянки саме такої конфігурації з такими межами здійснено не тільки з порушенням прав позивача, а й всупереч рішенню Апеляційного суду Одеської області від 07.12.2019 року по справі № 1527/3704/12. При цьому, позивач не підписувала Акт приймання-передачі межових знаків на зберігання та погодження меж земельної ділянки у складі технічної документації з встановлення меж земельної ділянки [PERSON] , адже була категорично проти. Відтак, таке накладення земельних ділянок унеможливлює державну реєстрацію земельної ділянки позивача, що призводить до порушення її прав на землю. Нормативно позивач обґрунтувала позов наступним: ст. 153 Земельного кодексу України, ч.6 ст. 16, ч.5 ст. 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр». 20.05.2021 року позивач надала суду уточнення позову, яким визначила в якості другого відповідача по справі [PERSON] . Також, в додаткове обгрунтування позовних вимог зазначила, що факт накладення земельної ділянки з кадастровим номером 511037600:19:008:0002 на земельну ділянку, яка перебуває в користуванні позивача, підтверджується: Висновком № 009/21 судової земельно-технічної експертизи, складеної 11.05.2021 р. судовим експертом Митніковим Г.П. ІІ. Клопотання та інші процесуальні рішення в справі. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 01 березня 2021 року: позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито загальне провадження по справі, надано відповідачу строк для подання заперечень (відзиву) на позовну заяву. Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 22 лютого 2022 року: відмовлено у задоволенні клопотання представника відповідача [PERSON] - адвоката Сокалюк В.П. про витребування у державного реєстратора Мельник Т.І. Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області - реєстраційної справи щодо реєстрації права власності за [PERSON] на житловий будинок, загальною площею 316 кв.м., житловою площею 149,4 кв.м., розташований за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 22 лютого 2022 року: закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Судові засідання по справі відкладались, у зв`язку із неявкою сторін, оголошенням по справі повітряної тривоги, відсутністю світла в приміщенні суду. Клопотання представника відповідача [PERSON] - адвоката Сокалюк В.П. про поновлення строку та залучення до справи в якості доказів: копії рішення Одеської міської ради від 06.02.2020 року №5673-VII «Про надання дозволів громадянам на розробку проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок» із додатком №1, копії витягу з протоколу №32 засідання комісії з розгляду земельних спорів від 13.10.20р, копії рішення Одеської міської ради від 15.09.2021 року №595/VII, вирішувалось судом під-час ухвалення рішення по справі, у зв`язку із подачею сторонами заяв про розгляд справи у їх відсутність. Суд ухвалив задовольнити наведене клопотання, поновити строк, залучити до справи наведені докази, надані на стадії розгляду справи по суті,

Outcome: dismissed