Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] третя\~особа без\~самостійних вимог\~на стороні\~позивача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог вказує, що згідно із договором дарування домоволодіння від 24.02.2015 р., [PERSON] та [PERSON] є власниками будинку [ADDRESS] . У вище вказаному будинку зареєстрований [PERSON] , батько позивача та третьої особи, який не проживає за місцем реєстрації більше одного року без поважних причин, але знятись з обліку добровільно не бажає. Реєстрація відповідача чинить їй перешкоди в оформленні субсидії на оплату комунальних послуг. Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 08.08.2022 р. відкрито провадження та призначено підготовче засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 10.11.2022 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В суді представник позивача позов підтримав, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов визнав, не заперечив, щодо задоволення позову. \~ \~ \~ \~Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилася, повідомлена своєчасно та належним чином, судовою повісткою. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності третьої особи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Заслухавши представника позивача, відповідача, свідка, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі договору дарування домоволодіння від 24.02.2015 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С.М., зареєстрованого в реєстрі за №1-192, [PERSON] , [PERSON] є власниками домоволодіння [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно довідки\~№ 250\~про склад\~сім`ї або\~зареєстрованих у\~житловому будинку\~осіб від\~16.05.2022\~року в\~будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] власник частини будинку, [PERSON] чоловік, [PERSON] дочка, [PERSON] дочка, [PERSON] син, [PERSON] батько, [PERSON] мати. \~ \~ \~ \~Згідно акту про встановлення фактичного місця проживання від 17.05.2022 р. складеного комісією Слобідсько-Кульчієвецькою сільською радою, на час перевірки за адресою: [ADDRESS] [PERSON] не проживає. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідок [PERSON] суду проказала, що на час проведення перевірки проживання [PERSON] в будинку [ADDRESS] , будинок був зачинений, в будинку ніхто не проживав. Сусіди відмовились посвідчити факт не проживання [PERSON] в будинку, вважають, що це не справедливо по відношенню до батька власниць будинку. [PERSON] не звертався до сільської ради з приводу перешкоджання йому проживати в будинку, не було таких звернень і до правоохоронних органів. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які\~мають у приватній власності будинок (частину будинку),\~квартиру,\~користуються\~ним\~(нею)\~\~для\~особистого проживання і\~ проживання членів їх сімей та інших осіб,\~\~мають\~право розпоряджатися\~ своєю власністю на\~ свій\~\~ розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною першою\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~При цьому відповідно до\~статті 391 ЦК України\~має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини\~першої\~статті 405 ЦК України,\~статті 156\~ЖК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Аналіз приведених норм закону дає підстави для висновку про те, що право користування жилим приміщенням, що належить громадянинові на праві власності, нарівні з власником\~виникає у членів сім`ї власника житла, які проживають разом з ним. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є колишнім власником спірного будинку, з 2019 року проживає в житловому будинку матері в с. Кам`янка, Кам`янець-Подільського району однією сім`єю з іншою жінкою. \~ \~ \~ \~Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайоного суду від 16 червня 2021 року відмовлено [PERSON] в задоволенні позову до [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог на стороні відповідачів Друга Кам`янець-Подільська державна нотаріальна контора про визнання недійсним договору дарування домоволодіння по [ADDRESS] від 24.02.2015 р., посвідченого державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільскої державної нотарільаної контори, зареєстрованого в реєстрі нотарільаних дій за № 1-192. \~ \~ \~ \~З часу окремого проживання відповідачав не вчиняв дій щодо вселення в спірний житловий будинок. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні відповідач підтвердив, що не проживає в спірному будинку без поважних причин більше одного року і проживати в ньому не бажає. \~ \~ \~ \~Відповідно до абзацу 6 ст.\~3\~Закону України\~від 11.12.2003\~р «Про\~свободу пересування\~та вільний\~вибір місця\~проживання в\~Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. \~ \~ \~ \~Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Зібраними у справі доказами підтверджується, що відповідач не проживає за місцем реєстрації без поважної причини понад один рік. За таких обставин визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою не може вважатись\~порушенням права відповідача на житло. \~ \~ \~ \~Відтак власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої\~статті 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. \~ \~ \~ \~Реєстрація відповідача за адресою позивача чинить перешкоди позивачу у володінні та розпорядженні майном. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні\~рішення суду є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку в зазначеному будинку. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved