Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-20 00:00:00

Позивач звернулася до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області з позовною заявою до виконавчого комітету Ужгородської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області, про визнання права на завершення приватизації на земельну ділянку в порядку спадкування. В позовній заяві посилається на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] , і після її смерті відкрилась спадщина, яка складається, зокрема, з належної їй на праві власності земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 2110100000:42:002:0185, яка раніше, згідно з рішенням Ужгородської міської ради V скликання, №199, від 26.01.2007 року була передана [PERSON] у власність. Однак, за життя мати позивача не оформила право власності на зазначену земельну ділянку, що унеможливлює отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину. А тому просить визнати за нею право на завершення розпочатої [PERSON] , яка померла [INFO] процедури приватизації земельної ділянки площею 0,0753 га, за цільовим призначенням землі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських дудівель і споруд за адресою: [ADDRESS] поз. 20. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності та у відсутності позивача. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представником відповідача було подано відзив на позовну заяву. У відзиві на позовну заяву представник відповідача просить розглянути справу у відсутності представника Ужгородської міської ради. У вказаному відзиві Ужгородська міська рада зазначає, що у випадку, якщо спадкодавець за життя з дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності, у зв"язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. У разі відмови компетентного органу спадкоємцям, належним та ефективним способом захисту їх прав у судовому порядку є звернення із позовом про визнання права на завершення приватизації. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. Представником третьої особи було подано пояснення щодо позовної заяви. Згідно пояснень щодо позову, Головне управління Держгеокадастру у Закарпатській області не заперечує проти задоволення позову з мотивів наведених у поясненні. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно надавши оцінку наявним у справі доказам які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного. Судом установлено, що згідно рішення Ужгорородської міської ради IV сесії V скликання (восьме пленарне засідання) від 26.01.2007 року № 199, вирішено затвердити проект відведення земельної ділянки для індивідуального будівництва згідно генплану міста в міркорайоні «Червениця» та надати у приватну власність [PERSON] , прож. в [ADDRESS] - земельну ділянку площею 0,0753 га поз. 20. 24.07.2020 року [PERSON] , [INFO] , уродженка с. Станіславчик Жмеринського району Вінницької області померла у с. Барвінок Ужгородського району Закаратської області, у віці 84 роки, про що 27.07.2020 року складено відповідний актовий запис за № 59, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Баранинської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області. Згідно витягу про реєстрацію у Спадковому реєстрі № 63150747 від 12.01.2021 року встановлено, що 12.01.2021 року приватним нотаріусом Ужгородського районного нотаріального округу Форкош Н.М. заведено спадкову справу номер № 67051327 (1/2021) за спадкодавцем [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] . Відповідно до статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Як убачається з довідки приватного нотаріуса Ужгородського районного нотаріального округу Форкош М.М. від 26.01.2021 року № 8/02-14, спадкоємцем померлої [INFO] [PERSON] , яка прийняла спадщину є донька спадкодавця [PERSON] , [INFO] , яка у встановлений законом шестимісячний строк звернулась до приватного нотаріуса Ужгородського районного нотаріального округу Форкош М.М. з заявою про прийняття спадщини, під час процедури оформлення спадщини, нотаріусом позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв?язку з відсутністю відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, що підтверджується копією довідки №8/02-14 від 26.04.2021р. Також, судом встановлено, що на виконання рішення Ужгородської міської ради №199 від 26.01.2007р. була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки: 2110100000:42:002:0185, що підтверджується копією технічної документації. Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Однак, процедура приватизації даної земельної ділянки не була завершена і [PERSON] не здійснила державну реєстрацію прав на зазначену земельну ділянку № 2110100000:42:002:0185 у встановленому законодавством порядку. Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення. Віповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно листа спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 за № 24-753/0/4-13, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125\~ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц (провадження № 14-652цс18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки. У вказаній постанові Верховний Суд зазначив, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України. Нормами ЗК України встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю чи укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Як вбачається з долученої до матеріалів справи заяви від 28.04.2021 року, 29.04.2021 [PERSON] звернулася до Ужгородської міської ради із заявою, у якій просила надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо ділянки орієнтовної площі 0,0753 га за цільовим призначенням - землі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в адміністративних межах Ужгородської міської ради, в межах м. Ужгород, мкрн. Червениця, мас. 1, поз. 20. Вказана заява прийнята ЦНАП Ужгородської міської ради 29.04.2021 року та встановлено термін її виконання до 29.05.2021 року, що підтверджується талоном про реєстрацію адміністративної послуги реєстраційний номер: 801367. Однак, згідно тверджень позивача, відповідне рішення Ужгородської міської ради, у встановлений законом строк [PERSON] надано не було, що не спростовано відповідачем у поданому відзиві на позовну заяву. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.\~ Статтею 16 ЦК України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У відповідності до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно частинами\~першою та\~другою статті\~152\~ЗК України,\~держава забезпечує\~громадянам та\~юридичним особам\~рівні умови\~захисту прав\~власності на\~землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. А тому враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим та підлягає до задоволення. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 908,00 грн.

Outcome: approved