Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-21 00:00:00

13.12.2022 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] ,мотивуючи тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , в якій і по сьогоднішній день проживає і продовжує бути зареєстрованою. Разом з позивачем в даній квартирі зареєстрований її син [PERSON] . Відповідач з лютого 1996 року виїхав з України, працює та проживає за межами України У Сполучених Штатах Америки. З 31 січня 2005 року став громадянином США. [PERSON] працює в ТОВ «Амазон.ком Сервісез» на постійній основі на посаді менеджера ІІ. Комунальні служби в своїх розрахунках вказують кількість мешканців 2 особи та нараховують по своїм тарифам відповідні розміри грошових коштів. Просить суд визнати [PERSON] зареєстроване місце проживання з адресою [ADDRESS] РНОКПП невідомий, таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позивач у судове засідання не з`явилась, надала до суду заяву, згідно якої просила розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просила їх задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причину неявки суду не повідомив, відзив на позов не подав. Суд, враховуючи думку позивача, ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано, відповідно відомостей з Державного реєстру речових прав, за [PERSON] , на підставі довідки про членство особи в кооперативі та внесення таким членом кооперативу пайового внеску в повному обсязі, серія та номер: 81/10-18, виданий 10.10.2018, видавник: Житлово-будівельний кооператив №17 «Мирний». У вищевказаній\~квартирі зареєстровано\~місце проживання,\~зокрема, [PERSON] , [INFO] , (з 15.05.1997 року по теперішній час), що підтверджується відомостями відділу реєстрації та обліку громадян виконавчого комітету Павлоградської міської ради від 27.12.2022 року №1566. Відповідно до акту від 17.10.2022 року, складеного та підписаного головою правління ЖБК №17 «Мирний» Ткачук В.Є. та членами правління ЖБК №17 «Мирний» Лущаном В.І., [PERSON] , перевірена квартира [ADDRESS] , у даній квартирі зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . У результаті перевірки та опитування сусідів встановлено, що у вищевказаній квартирі громадянин [PERSON] з лютого 1996 року не проживає за вказаною адресою. Відповідно до Свідоцтва про громадянство № 28879175, реєстраційний номер: [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , 31.01.2005 року був визнаний громадянином Сполучених Штатів Америки. Вищевказане також підтверджується ідентифікаційною карткою на вогнепальну зброю штату Нью-Джерсі номер [NUMBER] , дозволом на придбання ручної зброї та Реєстраційною формою № 21082386036-01 від 17.08.2021 року, а також довідкою про працевлаштування, виданої 28.05.2022 року ТОВ «Амазон.ком.Сервісез» про те, що [PERSON] працює в ТОВ «Амазон.ком.Сервісез» на постійній основі і займає посаду Менеджера ІІ в м.Роббінсвілл, штат Нью-Джерсі з 7 квітня 2015 р. із основною щорічною заробітною платою 82\~240.00 USD. Відповідно до статті 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно зі статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Аналіз вищенаведених правових норм дає підстави для висновку про те, що право членів сім`ї власника квартири користуватись жилим приміщенням може виникнути та існувати лише за умови, що така особа є членом сім`ї власника житлового приміщення, власник житлового приміщення надавав згоду на вселення такої особи, як члена сім`ї. Статтею 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частин першої, другої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Згідно із частиною першою статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Положеннями статті 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З огляду на викладене, враховуючи, що [PERSON] користувався спірним жилим приміщенням на правах члена сім`ї власника квартири, відповідач за місцем реєстрації фактично не проживає з лютого 1996 року більше двадцяти шести років, тобто, відсутній достатній та триваючий зв`язок із конкретним місцем, власник квартири має намір користуватись й розпоряджатись ним, суд дійшов висновку про те, що право користування відповідача чужим майном, припинилось, а тому існують підстави для задоволення позову.

Outcome: approved