Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-28 00:00:00

До Подільського районного суду міста Києва надійшов позов Житлово-будівельного кооперативу «Ювілейний-5» до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про реструктуризацію заборгованості з плати за житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат та 3 процентів річних. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач зареєстрований та проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] та є членом ЖБК «Ювілейний-5». У зв`язку з несплатою відповідачем житлово-комунальних послуг за період з 01.01.2009 по 01.10.2018 утворилась заборгованість у розмірі 90824 грн. 66 коп. 01 жовтня 2018 року між сторонами укладено договір про реструктуризацію заборгованості, відповідно до умов якого сторони погодили розстрочення погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги (водо, тепло, газопостачання, послуги водовідведення, утримання прибудинкової території і т.д.) в сумі 90824 грн. 66 коп. до 01.10.2023. Відповідач взяв на себе зобов`язання до 04.10.20018сплатити 6000 грн. та починаючи з 01.10.2018 щомісяця, до 20 числа кожного місяця, погашати заборгованість шляхом внесення платежу в сумі не менше 1413 грн. 74 коп. та сплачувати поточні комунальні платежі незалежно від сплати реструктуризованої заборгованості. На виконання договору реструктуризації, у листопаді 2018 року, відповідачем було сплачено 3000 грн. Більше коштів, ані в рахунок сплати реструктуризованої заборгованості, ані в рахунок оплати поточних комунальних платежів відповідач не вносив. На усні вимоги щодо сплати боргу відповідач не реагує, у зв`язку з чим, позивач вимушений був звернутись до суду з даним позовом за захистом своїх прав. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17 лютого 2023 року, головуючим суддею у справі визначено Головчака М.М. 22 лютого 2023 року ухвалою судді Подільського районного суду міста Києва прийнято до провадження цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Ювілейний-5» до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про реструктуризацію заборгованості з плати за житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат та 3 процентів річних. Розгляд справи визначено проводити за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомлявся належним чином, до суду надав клопотання про розгляд справи у відсутності представника позивача. Відповідач в установлений судом строк не подав заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного провадження без виклику сторін. Відповідач відзив на позовну заяву у встановлений строк суду не надав. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. За таких обставин, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності учасників справи, за наявними в справі матеріалами. У зв`язку з розглядом справи за відсутності всіх учасників справи в порядку спрощеного провадження, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Згідно ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження, суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Судові дебати не проводяться. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] зареєстрований та проживає в квартирі за адресою: [ADDRESS] та є членом ЖБК «Ювілейний-5». У зв`язку з несплатою відповідачем житлово-комунальних послуг за період з 01.01.2009 по 01.10.2018 утворилась заборгованість у розмірі 90824 грн. 66 коп. 01 жовтня 2018 року Житлово-будівельний кооператив «Ювілейний-5» в особі голови правління Лапка П.І., що діє на підставі статуту та [PERSON] , уклали договір про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги. Відповідно до п. 1.1 договору реструктуризації, відповідач визнає, що станом на 01.10.2018 у нього утворилась заборгованість перед ЖБК «Ювілейний» за спожиті житлово-комунальні послуги (водо-тепло - газопостачання, послуги водовідведення, утримання прибудинкової території і т.д.) в сумі 90824 грн. 66 коп. у зв`язку з несвоєчасною сплатою за отримані та спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідно до п. 1.2 Договору ЖБК «Ювілейний» надає відповідачу розстрочку у погашенні заборгованості за житлово-комунальні послуги визнаної п. 1.1. цього договору до 01.10.2023, включно. Графік погашення визнаної відповідачем заборгованості визначений п. 1.3 договору та передбачає сплату 6000 грн. у строк до 04.10.2018 та, починаючи з 01.10.2018 щомісяця, до 20-го числа кожного місяця, сплачувати не менше 1413 грн. 74 коп. Строк сплати щомісячно платежу на виконання договору реструктуризації встановлений у п. 1.4 договору, а саме: до 20 числа кожного місяця включно, протягом всього періоду реструктуризації. Пунктами 2.3.1., 2.3.2 договору відповідач взяв на себе зобов`язання: забезпечувати своєчасне погашення заборгованості за житлово-комунальні послуги згідно з умовами, визначеними даним договором; щомісяця сплачувати мінімальний платіж погашення реструктуризованої заборгованості у розмірі, встановленому в п. 1.3 та у строки, передбачені п. 1.4 договору. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. За приписами ст. 179 ЖК УРСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків, які затверджуються Кабінетом Міністрів У країни. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, обов`язки по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладаються на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. За положеннями п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. (в редакції, що діяла на час виникнення спірних відносин). Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаї ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). Як вбачається з розрахунку боргу, за договором реструктуризації відповідач має заборгованість зі сплати житлово - комунальних послуг в сумі 90824 грн. 66 коп., з яких добровільно останнім сплачено 3000 грн. Залишилась невідшкодованою сума 87824 грн. 66 коп., яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. Крім того, за вимогами ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання за вимогою кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за увесь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір відсотків не встановлено договором або законом. З огляду на юридичну природу правовідносин сторін, як грошових зобов`язань, на них поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціального виду цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та 3% річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами, що підлягають сплаті кредиторові. Аналогічна правова позиція була викладена Верховним Судом у постанові від 18 березня 2018 року по справі № 210/5796/16-ц. Так, на підставі наданих представником позивача розрахунків 3% річних та інфляційних втрат, відповідно до ст. 625 ЦК України, за період прострочення погашення заборгованості за житлово - комунальні послуги вбачається, що розмір інфляційних втрат за період з 21.11.2018 по 07.02.2022 складає 29438 грн. 88 коп., розмір 3 % річних - 5573 грн. 77 коп. З наданими розрахунками суд погоджується та вважає позовні вимоги в цій частині такими, що підлягають задоволенню. Оцінивши досліджені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Житлово-будівельного кооперативу «Ювілейний-5» до [PERSON] про стягнення заборгованості за договором про реструктуризацію заборгованості з плати за житлово-комунальні послуги, інфляційних втрат та 3 процентів річних є обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При подачі позову даної категорії позивачем було сплачено судовий збір у розмірі 2684 грн., що підтверджується платіжною інструкцією № 587 від 13 лютого 2023 року. У зв`язку з тим, що позовні вимоги задоволено у повному обсязі, судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684 грн. підлягають стягненню з відповідача на корить позивача. Враховуючи викладене,

Outcome: approved