Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, яким просив: - визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] ,\~померлого [INFO] право власності на 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами, розташована за адресою: [ADDRESS] . - виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами по [ADDRESS] , які складаються із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером 5110600000:01:935:0118. - визнати за [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ідентифікаційний код\~ [NUMBER] , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості нежитлову будівлю з надвірними спорудами по [ADDRESS] , які складаються із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; сараю літ. «Б», сараю літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером 5110600000:01:935:0118, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю Савицького та виходом на [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С. йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку із тим, що частка померлого у праві спільної часткової власності між співвласниками на об`єкт нерухомого майна припинена, склад нерухомого майна, що відійшла у власність [PERSON] не визначена та частка не перерахована. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити. Представник відповідача Ізмаїльської міської ради в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду клопотання про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~- кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1\~ст. 5 ЦПК України\~- здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~- кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України\~визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 27.03.2023 року закрито підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] до Ізмаїльської міської ради про визнання права власності на спадкове майно та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. \~ \~ \~ В\~судовому засіданні\~встановлено,\~що [PERSON] \~належала 1/2 частина нежитлової будівлі з надвірними спорудами, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу частки будинку від 21.11.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Єфимовою Т.І. в реєстрі за №7756, зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно в реєстровій книзі за №48-69 від 04.12.2002 р. Відповідно до акту державної приймальної комісії про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта від 13.05.2005 року, затвердженого рішенням виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради №694 від 17.05.2005року 1/2 частка вказаного житлового будинку, що розташована за адресою: [ADDRESS] переобладнана у фотоательє у нежитлову будівлю, але право власності не зареєстровано. Рішенням Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області за №2132-VIII від 04.11.2022 року вулиця Пушкіна перейменовано у вулицю Торгова. Рішенням Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 11.09.2014 року припинено право спільної часткової власності між [PERSON] та [PERSON] на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 20.10.2021 року, виданого Ізмаїльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина, до якої входить 1/2 частка нежитлової будівлі з надвірними спорудами, розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були \~зачаті за життя спадкодавця і народжені \~живими після відкриття спадщини. Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. За життя спадкодавець заповіту не залишав, що підтверджено витягом зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 71391038 від 07.02.2023 року, згідно якого інформація про заповіт складений та посвідчений від імені [PERSON] відсутня. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265\~ цього Кодексу. Спадкоємців за законом першої, другої, третьої, четвертої та п`ятої черги після смерті [PERSON] немає. Згідно до вимог ч.1 ст.1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові, бабі, дідові, якби вони були живими на час відкриття спадщини. Спадкоємцями за правом представлення після смерті [PERSON] є: - онук [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження [PERSON] серії [NUMBER] від 09.12.2008 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Ізмаїл Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції Одеської області, в якому батьком [PERSON] зазначено, [PERSON] , свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 01.11.1972 року, виданого Ізмаїльським міським бюро РАЦСу УРСР в якому батьком [PERSON] зазначено [PERSON] . Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Як було встановлено в судовому засіданні [PERSON] на час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем [PERSON] , що підтверджено записом в будинковій книзі на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , тому вважається таким, що фактично прийняв спадщину відповідно до вимог ч. 2 ст. 1268 ЦК України. Враховуючи викладене суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог [PERSON] \~про визнання\~права власності\~на спадкове\~майно та визнає за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] ,\~померлого [INFO] право власності на 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами, розташована за адресою: [ADDRESS] . В свою чергу, відповідно до роз`яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.\~119\~ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364\~ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України\~та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Згідно висновку будівельно-технічної експертизи №58/58-2022 з експертного будівельно технічного, земельно технічного дослідження за зверненням [PERSON] від 08.12.2022 року, технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстровим номером та присвоєнням окремої адреси належної на підставі посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міськрайонного нотаріального округу Одеської області Єфимовіою Т.І. (реєстровий № 7756) договору купівлі продажу частки будинку від 21.11.2002 року, [PERSON] 1/2 частки, розташованої по [ADDRESS] у складі: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером 5110600000:01:935:0118, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю Савицького та виходом на [ADDRESS] . За таких обставин, суд вважає за необхідне позов [PERSON] задовольнити та виділити в єдиний окремий об`єкт нерухомого майна належні [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~РНОКПП -\~ [NUMBER] , 1/2 частку нежитлової будівлі з надвірними спорудами по [ADDRESS] , яка складається із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; господарських будівель: сарай літ. «Б», сарай літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером 5110600000:01:935:0118. Визнати за [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~РНОКПП -\~ [NUMBER] , право власності на виділений в окремий об`єкт нерухомості нежитлову будівлю з надвірними спорудами по [ADDRESS] , яка складається із: нежитлової будівлі літ. «А» з верандою літ. «а», верандою літ. «а1» і з приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1-фотоательє площею 25,8 кв. м., 2-коридор площею 5,3 кв. м., 3-службове приміщення площею 10,7 кв. м., 4-санвузол площею 6,5 кв. м., 5-коридор площею 5,6 кв. м., загальною площею 53,9 кв. м., у тому числі основної 25,8 кв. м.; сараю літ. «Б», сараю літ. «Г»; господарських споруд: № 1-ворота, № 2-мощення, № 3-огорожа, № 4-зливна яма, які розташовані в межах земельної ділянки площею 0,0132 га з кадастровим номером 5110600000:01:935:0118, з існуючим виходом (виїздом) на вулицю Савицького та виходом на [ADDRESS] .

Outcome: approved