Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-22 00:00:00

У лютому 2022 року [PERSON] звернулось до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до ТОВ "Петрівський квартал 2" про стягнення заборгованості за додатковою угодою до договору. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, що 17 грудня 2018 року гром. [PERSON] , [INFO] , паспорт: № [NUMBER] від 12.03.2020, РНОКПП: [NUMBER] , що зареєстрована за адр.: [ADDRESS] , уклала договір купівлі-продажу майнових прав № 58/ТШ 14-Д на квартиру [ADDRESS] з Товариством з обмеженою відповідальністю «Петрівський квартал 2», код ЄДРПОУ 40616059, юридична адреса: 08130, Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська Борщагівка, вул. Соборна 2В, надалі. Сторони дійшли взаємної згоди розірвати договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 58/ТШ 14-Д від 17 грудня 2018 року з 15 жовтня 2020 року. Сторони погодили, що ТОВ "Петрівський квартал 2" повертає Позивачу грошові кошти в розмірі 142 214 (сто сорок дві тисячі двісті чотирнадцять) гривень 25 коп. Додаткова угода набирає чинності з моменту підписання і становить невід`ємну частину договору № 58/ТШ 14-Д від 17 грудня 2018 року. В додатковій угоді зазначено, що термін повернення грошових коштів становить 180 календарних днів з моменту підписання додаткової угоди. ТОВ "Петрівський квартал 2" не виконав в повному обсязі умов додаткової угоди. ТОВ "Петрівський квартал 2" частково виконав зобов`язання щодо повернення грошових коштів, повернув 30000 грн (тридцать тисяч) гривень 00 коп., чим порушив умови договору. Відповідач не виконав свого обов`язку та припинив повертати кошти в строки, передбачені додатковою угодою. Тому позивач просив стягнути з відповідача заборгованість за договором у розмірі заборгованості грошових коштів у розмірі 112 214 гривень (сто дванадцять тисяч двісті чотирнадцять гривень) 25 копійок, судові витрати в розмірі 1137 гривень (тисячу сто тридцять сім гривень) 20 копійок та суми інфляції, яка становить 22 899 гривень (двадцять дві тисячі вісімсот дев`яносто дев`ять) гривень 02 копійок. Представник позивача в судове засідання 15.03.2023 не з`явився. Направив до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити у його відсутності, позовні вимоги підтримав, також подав заяви в яких просив ухвалити по справі заочне рішення в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідач в судове засідання 15.03.2023 не з`явився. Про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду невідомі. За письмовою згодою позивача суд ухвалив, провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст. ст. 280-281 ЦПК України. Вивченням матеріалів встановлено, що дану справу можливо вирішити в спрощеному позовному провадження, враховуючи положення ст. ст.19,274 ЦПК України, оскільки з урахуванням предмету та підстав позову, обраного позивачем способу захисту вона відноситься до справ незначної складності. У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи, що 17 грудня 2018 року гром. [PERSON] , [INFO] , паспорт: № [NUMBER] від 12.03.2020, РНОКПП: [NUMBER] , що зареєстрована за адр.: [ADDRESS] , уклала договір купівлі-продажу майнових прав № 58/ТШ 14-Д на квартиру [ADDRESS] з Товариством з обмеженою відповідальністю «Петрівський квартал 2», код ЄДРПОУ: 40616059, юридична адреса: 08130, Київська область, Києво-Святошинський район, село Петропавлівська Борщагівка, вул. Соборна 2В. Сторони дійшли взаємної згоди розірвати договір купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 58/ТШ 14-Д від 17 грудня 2018 року з 15 жовтня 2020 року. Сторони погодили, що ТОВ «Петрівський квартал 2» повертає Позивачу грошові кошти в розмірі 142 214 (сто сорок дві тисячі двісті чотирнадцять) гривень 25 коп. Додаткова угода набирає чинності з моменту підписання і становить невід`ємну частину договору № 58/ТШ 14-Д від 17 грудня 2018 року. В додатковій угоді зазначено, що термін повернення грошових коштів становить 180 календарних днів з моменту підписання додаткової угоди. ТОВ «Петрівський квартал 2» не виконав в повному обсязі умов додаткової угоди. ТОВ «Петрівський квартал 2» частково виконав зобов`язання щодо повернення грошових коштів, повернув 30000 грн (тридцать тисяч) гривень 00 коп., чим порушив умови договору. Відповідач не виконав свого обов`язку та припинив повертати кошти в строки, передбачені додатковою угодою. Тому позивач просив стягнути з відповідача заборгованість за договором у розмірі заборгованості грошових коштів у розмірі 112 214 гривень (сто дванадцять тисяч двісті чотирнадцять гривень) 25 копійок, судові витрати в розмірі 1137 гривень (тисячу сто тридцять сім гривень) 20 копійок та суми інфляції, яка становить 22 899 гривень (двадцять дві тисячі вісімсот дев`яносто дев`ять) гривень 02 копійок. Згідно з ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини. Відповідно до ст. ст. 655, 657 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Відповідно до положень ст. ст. 626,628,629,638-640 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є двостороннім, якщо правами та обов`язками наділені обидві сторони договору. Договір є відплатним, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із суті договору. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами. Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Договір може бути укладений у будь-якій формі, якщо вимоги щодо форми договору не встановлені законом. Якщо відповідно до акта цивільного законодавства для укладення договору необхідні також передання майна або вчинення іншої дії, договір є укладеним з моменту передання відповідного майна або вчинення певної дії. Статтею 651 ЦК Українипередбачено, що договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. За ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цьогокодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до вимог ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч.2 ст. 530 ЦК України, якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. Вимога до сплати була направлена Відповідачем поштою 31 січня 2022 року, отримана 07.02.2022 року. Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Згідно зі ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору, відшкодування збитків та моральної шкоди. Спірні правовідносини, які склалися між сторонами, регулюються нормами Цивільного кодексу України. На підставі викладено, суд, приходить до висновку що, відповідач ТОВ «Петрівський квартал 2» не виконував передбачених договором обов`язків має прострочену заборгованість, що у свою чергу порушує права цивільного права, отже позовні вимоги підлягають задоволенню. В силу ст. 141 ЦПК Українисудові витрати, суд покладає на відповідача. Відповідно до ст. ст. 15, 16, 525, 526, 549, 551, 625,1054 ЦК України, та

Outcome: approved