Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-23 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до Бучацького районного суду Тернопільської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користуванням житлом, а саме житловим будинком [ADDRESS] , мотивуючи тим, що відповідач не проживає в житловому будинку більше року, однак залишається зареєстрованим в ньому, а це перешкоджає їй реалізувати свої майнові права. В судовому засіданні позивачка [PERSON] позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що вона є власницею житлового будинку [ADDRESS] . В будинку зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] , однак не проживає в житловому будинку, не бере участі в його утриманні та обслуговуванні. Вона хоче реалізувати своє право на субсидії, а також захистити свої права власника. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоч належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, заяви про розгляд справи за його відсутності не подав, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Допитана\~в судовому\~засіданні свідок\~ [PERSON] суду показала, що [PERSON] є власником житловим будинком [ADDRESS] . В будинку зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] , але вже більше року в ньому не проживає. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] дала аналогічні показання. Вислухавши позивачку, показання свідків, дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] . Рішенням Бучацького районного суду Тернопільської області від 28.12.2022 року шлюб між сторонами розірвано. Із акту обстеження житлових умов заявника №1232 від 26 жовтня 2022, виданого Трибухівською сільською радою Чортківського району, [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS] , але більше року в ньому не проживає. Відповідно до вимог ст.72\~Житлового Кодексу\~України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст.150\~Житлового кодексу\~України та ст.383\~Цивільного кодексу\~України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2 статті 405\~ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачкою спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст.71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування житлом, що належить позивачці, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved