Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-19 00:00:00

Позивачка [PERSON] , в особі адвоката Дубця М.О., звернулася до суду з позовом до Кострижівської об`єднаної територіальної громади в особі Прилипченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок кадастровий номер 7321587200:02:003:0025 площею 0,2500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 7321587200:02:003:0026 площею 0,3595 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованих в селі Прилипче Заставнівського району Чернівецької області, та отримання правовстановлюючих документів на них, в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] , який за життя розпочав процедуру приватизації вказаних земельних ділянок, однак правовстановлюючі документи не отримав. В обґрунтування позову посилалася на те, що нотаріусом їй як спадкоємиці за заповітом відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельні ділянки. Ухвалою судді Заставнівського районного суду Чернівецької області від 06.02.2023 року відкрито провадження у справ за правилами загального позовного провадження. Відповідач відзив не подав. За відсутності від учасників справи клопотань, необхідності проведення інших підготовчих дій, ухвалою суду від 28.02.2023 року підготовче провадження закрито. Позивачка та її представник адвокат Дубець М.О. до судового засідання не з`явилися, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Представник відповідача Кострижівської об`єднаної територіальної громади в особі Прилипченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області до судового засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечував проти задоволення позову. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області до судового засідання не з`явився, просив розглянути справу за його відсутності. За таких обставин, суд розглянув справу за відсутності її учасників, при цьому фіксування судового засідання не здійснювалося з огляду на положення ч.2 ст.247 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Так, [INFO] помер [PERSON] , про що виконавчим комітетом Кострижівської селищної ради Заставнівського району Чернівецької області вчинено актовий запис №45 від 09.09.2020 року (а.с.7). За загальними правилами про спадкування (ст.ст.1216, 1217, 1218 ЦК України), спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою; часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст.1220, 1221 ЦК України). Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст.1233 ЦК України). Згідно заповіту, посвідченого 23.09.2019 року старостою Прилипченського старостинського округу №2 Кострижівської селищної ради Заставнівського району Чернівецької області Бойком Р.В., [PERSON] все своє майно, де б не було і з чого не складалось і взагалі, те, що буде належати йому на день смерті і на що за законом матиме право, заповів [PERSON] (а.с.9) і вказаний заповіт є чинним (а.с.10). За життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельних ділянок кадастровий номер 7321587200:02:003:0025 площею 0,2500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, розташованої в селі Прилипче Заставнівського району Чернівецької області, та кадастровий номер 7321587200:02:003:0026 площею 0,3595 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованої в селі Прилипче Заставнівського району Чернівецької області, що підтверджується рішенням Кострижівської селищної ради Заставнівського району Чернівецької області №46-9/2019 від 18.04.2019 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства» (а.с.19), довідкою №548 Кострижівської селищної ради Заставнівського району Чернівецької області від 16.04.2019 року [PERSON] , згідно якоїземельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS] перебувала у користуванні [PERSON] , (а.с.15), та витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.12-14, 16-18). Отже, предметом спору є визнання права на завершення приватизації земельних ділянок у порядку спадкування за заповітом, приватизація яких була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця. Відповідно до ч.1, 5 ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч.1 ст.1270 ЦК України). Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст.1269 ЦК України). 26.01.2021 року позивачка прийняла спадщину після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , шляхом подачі нотаріусу заяви про прийняття спадщини, про що свідчить витяг про реєстрацію у Спадковому реєстрі №15/2021 (а.с.8). Таким чином, судом встановлено, що позивачка [PERSON] є спадкоємицею за заповітом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , та є такою, що прийняла спадщину. 08.04.2021 року [PERSON] було видане свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] на житловий будинок з належними до нього будівлями і спорудами, розташованого в [ADDRESS] (а.с.10), однак постановою державного нотаріуса Заставнівської державної нотаріальної контори Бурдейною Г.П. від 08.04.2021 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 7321587200:02:003:0025, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану в межах Кострижівської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області, та на земельну ділянку площею 0,3595 га, кадастровий номер 7321587200:02:003:0026, для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах Кострижівської селищної ради Чернівецького району Чернівецької області у зв`язку із тим, що нею не подано нотаріусу правовстановлюючі документи про належність цих земельних ділянок [PERSON] (а.с.20). Згідно зі ст.81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). Перехід права власності на земельну ділянку до спадкоємців здійснюється за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення (ст.1225 ЦК України). При цьому, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (ст.125 ЗК України). Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду з позовами про визнання відповідного права у порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, провадження 14-652цс18, у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 128/1911/15-ц, від 30 червня 2020 року у справі № 623/633/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17, від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17, від 29 серпня 2019 року у справі № 554/1195/17, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки. Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). Частиною 2 ст.16 ЦК України визначено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права, що також знайшло своє відображення в положеннях ч.3 ст.152 ЗК України, де зазначено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав. В своєму роз`ясненні №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ, зауважив, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації. Отже, суд вважає належним обраний позивачкою спосіб захисту про визнання права на завершення приватизації та набуття у власність земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом. За відсутності зареєстрованого у встановленому законом порядку права власності на земельні ділянки на ім`я померлого, [PERSON] позбавлена можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Іншого способу захисту своїх прав, окрім судового, позивачка не має. Таким чином, встановивши під час розгляду справи, що [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельних ділянок кадастровий номер 7321587200:02:003:0025 площею 0,2500 га, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 7321587200:02:003:0026 площею 0,3595 га, призначеної для ведення особистого селянського господарства, розташованих в селі Прилипче Заставнівського району Чернівецької області, однак не завершив її у зв`язку зі смертю, суд приходить до висновку, що до його спадкоємиці за заповітом [PERSON] перейшли права й обов`язки спадкодавця [PERSON] , в тому числі, в частині прав на завершення процедури оформлення права власності на вказані земельні ділянки та отримання правовстановлюючих документів на них. За таких обставин, позов [PERSON] до Кострижівської об`єднаної територіальної громади в особі Прилипченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області, про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок та отримання правовстановлюючих документів на них є обґрунтованим та підлягає задоволенню. На підставі ст.ст.15, 16, 1216-1218, 1220-1221, 1225, 1233, 1268-1269, 1270 ЦК України, ст.ст.80, 125, 152 ЗК України,

Outcome: approved