Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-15 00:00:00

У листопаді 2021 року до суду надійшла зазначена позовна заява. В позовних вимогах позивач просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору міни від 03.01.2020 року. У зазначеній квартирі зареєстровані відповідачі - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , при цьому, відповідачі не проживають у квартирі, витрат по її утриманню та оплаті комунальних послуг не несуть. Враховуючи те, що позивач не має можливості належним чином здійснювати своє право власності у зв`язку із реєстрацією в квартирі відповідачів, тому для захисту своїх порушених прав вона звернулась до суду із даним позовом. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, представник позивача подав заяву про розгляд справи без його участі та зазначив що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причини неявки суду не повідомили, свого представника до суду не направили, відзив на заявлені вимоги до суду не направили. Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних матеріалів за згодою позивача. Представник позивача не заперечував проти заочного розгляду справи, як зазначено в заяві. А тому на підставі положень статей 223 та 280 ЦПК України суд ухвалив про заочний розгляд справи у відсутність сторін. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору міни від 03.01.2020 року, що підтверджується копією вказаного договору. Разом з тим, на даний час, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані у зазначеній квартирі, що підтверджується відповідними довідками про реєстрацію місця проживання особи Шевченківської районної в м. Києві державної адміністрації. Як встановлено судом, [PERSON] зареєстрований у вказаній квартирі з 26.01.2001 року, [PERSON] зареєстрована у вказаній квартирі з 09.01.2009 року, [PERSON] зареєстрована у вказаній квартирі з 13.06.2002 року. При цьому, з інформації щодо реєстрації місця проживання [PERSON] вбачається, що останнього в ІТС «Реєстр територіальної громади м. Києва» не знайдено. Так, судом встановлено, що на момент звернення позивача до суду із зазначеним позовом, відповідачі тривалий час не проживають у квартирі, що підтверджується актом від 20.01.2021 року. Проте на даний час відповідачі перебувають на реєстраційному обліку у вказаній квартирі, що порушує право позивача та створює їй перешкоди у користуванні та володінні майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно положень ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Окрім того, положеннями ст. 391 ЦК України регламентовано, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, з огляду на вказані положення закону, враховуючи, що факт реєстрації відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] порушує права позивача, як власника квартири, та враховуючи, що місце проживання [PERSON] не зареєстроване у даній квартирі, суд дійшов до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог та усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування квартирою. Крім того, на підставі положень статті 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог в сумі 681,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: partial