Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-26 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення боргу на утримання майна. Позовні вимоги мотивовані тим, що сторони є співвласниками квартири [ADDRESS] , на праві спільної часткової власності після смерті батьків. В зв`язку з цим, у сторін, як співвласників квартири, виник обов`язок щодо понесення витрат з утримання квартири, пропорційно до своїх часток. Однак, відповідач з лютого 2020 року по теперішній час не бере жодної участі в утриманні зазначеної квартири, не сплачує комунальні послуги. В свою чергу, позивачем за вказаний період здійснено оплату житлово-комінальних послуг на утримання квартири на загальну суму 43\~121,35 грн. З огляду на викладене, позивач просив суд стягнути з відповідача на користь позивача кошти сплачені за житлово-комунальні послуги по утриманню житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] у розмірі 20\~361,86 грн. та стягнути судові витрати. Ухвалою суду\~від 17.02.2023\~року відкрито\~спрощене позовне\~провадження у\~справі з\~повідомленням (викликом)\~осіб. На адресу відповідача судом була надіслана копія ухвали про відкриття провадження у справі, у якій був встановлений строк для подання відзиву, а також копія позовної заяви і доданих до неї документів. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Вказала, що окрім відповідача у вказаній квартирі також проживає його сім`я. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнав у повному обсязі, вказав, що він сплачував позивачу кошти за житлово-комунальні послуги, однак, будь-яких доказів на підтвердження даного факту у нього немає. Додатково зазначив, що разом з сім`єю він проживав у вказаній квартирі недовгий час. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов висновку про те, що позов слід задовольнити з таких підстав. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Правилами ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 5 ст. 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. З Свідоцтва про право власності на житло від 29.12.2005 року вбачається, що Виконком ВМР посвідчив, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві приватної власності з відповідними частками: [PERSON] (1/4), [PERSON] (1/4), [PERSON] (1/4), [PERSON] (1/4). (а.с.6). Відповідно до Свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] , мати сторін [PERSON] , померла [INFO] , про що 08.12.2016 року складено відповідний актовий запис №3375 (а.с.10). Крім того, батько сторін [PERSON] помер [INFO] , про що 11.06.2012 року складено відповідний актовий запис №1525, що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія [NUMBER] (а.с.11). Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом Серія НРС №775438, спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] є її син [PERSON] . Спадщина, на яку у вказаній частці видано свідоцтво складається з частки квартири під номером [ADDRESS] , належної померлій в частці на підставі свідоцтва про право власності на житло (а.с.7). Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником частки квартири [ADDRESS] (а.с.8). Згідно Довідки з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію №78 від 06.02.2023 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровано та проживають: [PERSON] (син), та [PERSON] (син) (а.с.9). На аркуші справи №12 містяться надані позивачем квитанції про сплату житлово-комінальних послуг за період з січня 2020 року по грудень 2022 року, всього на суму 43\~131,35 грн. Відповідно до Розрахунку витрат за спожиті житлово-комунальні послуги з 01.01.2020 року по 01.12.2022 року, загальна сума витрат складає 43\~131,35 грн. 2020 рік 11\~024,91:2*1=5\~512,46 грн. 2021 рік 15\~185,01:2*1= 7\~592,51 грн. 2022 рік з січня по липень 9\~698,5:2*1= 4\~849,25 грн. з серпня по грудень 7\~222,93:3*1= 2\~407,64. Сума боргу за три роки (з 01.02.2020 року по 01.12.2022 року складає 20\~361,86 грн. Суд прийняв наданий розрахунок, іншого судом не встановлено. Частиною 2 ст. 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 322 ЦК України). Статтею 360 ЦК України визначено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Також ч. 1 ст. 151 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 162\~ЖК України\~плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.\~Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. За змістом ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до\~ст. 541 ЦК України\~солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлених договором або законом, зокрема у разі неподільності предмета зобов`язання. Частиною 1 ст. 544 ЦК України визначено, що боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Такий правовий висновок викладено Верховним Судом у постанові від 13 березня 2019 року у справі № 521/3743/17-ц (провадження N 61-26462св18). Судом встановлено, що сторони є співвласниками квартири і відповідно до закону зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Враховуючи викладене, суд вважає позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача понесених витрат по оплаті житлово - комунальних послуг у розмірі 20\~361,86 грн., є такими, що підлягають задоволенню, оскільки відповідачу належить 1/4 частка квартири, та він проживає там. Відповідних доказів оплати комунальних платежів відповідачем суду не надано. При подачі позову до суду позивачем було сплачено судовий збір в розмірі 1\~073,60 грн., тому відповідно до ст. 141 ЦПК України, сума сплаченого судового збору підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved