Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області та просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , право забудовника житлового будинку з господарськими будівлями, спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] з правом здачі будинку в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після смерті чоловіка відкрилась спадщина на належне йому майно. Оскільки після смерті чоловіка вступила в управління спадковим майном, звернулася до нотаріуса з метою реалізації свого права на спадщину за законом, оскільки заповітного розпорядження чоловік не залишив. Нотаріус завела спадкову справу та видала свідоцтво про право на спадщину за законом на частину спадкового майна земельні ділянки; у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] відмовила. Зазначила, що житловий будинок належав померлому на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом, виданого 30.12.2004 року державним нотаріусом Городенківської ДНК. За життя [PERSON] у встановленому законом порядку на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт розпочав роботи по реконструкції вищезазначеного житлового будинку та господарських будівель. Згідно технічного паспорта на житловий будинок, виготовленого 26.01.2022, площа спадкового житлового будинку збільшилась за рахунок проведеної добудови, реконструкції. Таким чином, [PERSON] отримав документ про початок будівельних робіт, які вчасно провів, однак у зв`язку із раптовою хворобою та несподіваною смертю, ввести у експлуатацію добудову будинку і отримати відповідний правовстановлюючий документ не встиг, що стало причиною для відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] . Провадження у даній справі відкрито 23.12.2022, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Витребувано від приватного нотаріуса Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 01.03.2023 закрито\~ підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася. У поданій до суду заяві 27.02.2023 представник позивачки адвокат Бундзяк У.М. просить справу розглядати за її відсутності та за відсутності позивачки. Заявлені позовні вимоги сторона позивачки підтримує, просить позов задовольнити. Представник відповідача Городенківської міської\~ради\~Коломийського\~району Івано-Франківської\~області у судове засідання не з`явився. У матеріалах справи є заява, підписана головою Городенківської міської ради від 16.01.2023, про розгляд справи без участі представника міської ради. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася. У поданій до суду заяві 27.02.2023 просить справу розглядати за її відсутності. Заявлені позовні вимоги визнає в повному обсязі, просить позов задовольнити. Дії учасників справи не суперечать вимогам\~ст.211 ЦПК України,\~відповідно\~до\~якої учасник\~справи\~має\~право заявити\~клопотання\~про\~розгляд справи\~за\~його\~відсутності. Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата його складання. Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору, вважає необхідним зазначити таке. Відповідно до положень частини першої статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Підставою звернення позивача до суду стала неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок\~ [ADDRESS] після смерті [INFO] її чоловіка [PERSON] . \~ \~ \~ \~Правовідносини між сторонами регулюються нормами ЦК України. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч.1 ст.1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1262 ЦК України). У третю чергу право на спадкування за законом мають рідні дядько та тітка спадкодавця (ст. 1263 ЦК України). У четверту чергу право на спадкування за законом мають особи, які проживали зі спадкодавцем однією сім`єю не менш як п`ять років до часу відкриття спадщини (ст. 1264 ЦК України). Відповідно до ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа. Частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними, визначено ч.1 ст.1267 ЦК України. За ст.ст.\~1268-1269\~ЦК \~України спадкоємець\~за заповітом\~чи за\~законом має\~право прийняти\~спадщину або\~не прийняти\~її.\~Прийняття спадщини\~це:\~постійне проживання\~разом із\~спадкодавцем на\~час відкриття\~спадщини або\~подання спадкоємцем,\~який бажає\~прийняти спадщину,\~але на\~час відкриття\~спадщини не\~проживав постійно\~із спадкодавцем,\~нотаріусу заяви\~про прийняття\~спадщини. Частиною 1 ст.1270 ЦК України визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, як це визначено ч.2 ст.1220 ЦК України. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Городенківським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 20.04.2021 [PERSON] помер [INFO] . Родинні стосунки між позивачкою [PERSON] та померлим [PERSON] підтверджуються копією свідоцтва про шлюб, серія [NUMBER] , виданого відділом ЗАГСу м.Городенка від 12.09.1992, запис за №64. Згідно копії спадкової справи № 121/2021 щодо померлого [INFO] [PERSON] , після смерті останнього його дружина [PERSON] , 03.06.2021 року звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за законом. За даними довідки ЦНАП Городенківської міської ради від 03.06.2021 №192869, [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] , був зареєстрований на день смерті по [ADDRESS] . Разом з ним були зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Родинні стосунки між [PERSON] (до реєстрації шлюбу - [PERSON] ) та померлим [PERSON] підтверджуються копією свідоцтва про народження, серія [NUMBER] , виданого Городенківським відділом ЗАГСу 04.07.1994, запис за №76, де останній записаний її батьком. Також у спадковій справі є свідоцтво про шлюб між дочкою померлого [PERSON] та [PERSON] , виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Городенківського районного управління юстиції в Івано-Франківській області 04.11.2014 року. Отже, спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є його дружина [PERSON] та дочка [PERSON] , які проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Інших спадкоємців першої черги за законом після смерті [PERSON] не встановлено. 03.06.2021 року [PERSON] подала нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] . Копією Витягу № 65018284 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 03.06.2021 приватним нотаріусом Стефурак Н.Я., підтверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 67759429 (номер у нотаріуса 121/2021), спадкодавець [PERSON] , дата смерті: [INFO] . Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка [PERSON] , прийнявши спадщину після смерті чоловіка [PERSON] ,\~як спадкоємець\~першої черги\~за законом,\~21.09.2022\~подала нотаріусу\~заяву про\~видачу свідоцтв\~про спадщину\~за законом,\~зазначивши,\~що спадкове\~майно складається\~із земельних\~ділянок площею\~0,0045\~га,\~0,1000\~га та\~житлового будинку\~ [ADDRESS] ; їй 26.09.2022 року видано свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстровані у реєстрі за №№ 1853, 1854 на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) для ведення особистого селянського господарства, що розташовані по [ADDRESS] та по [ADDRESS] площами 0,1000, 0,0045 га, кадастрові номери 2621610100:01:003:0162, 2621610100:01:003:0163, що належали спадкодавцю [PERSON] на підставі Державних актів на право власності на земельні ділянки серії ЯЕ №825403, серії ЯЕ №825404, виданих Управлінням земельних ресурсів у Городенківському районі Івано-Франківської області 20.05.2008. Постановою приватного нотаріуса від 26.09.2022 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] після смерті [INFO] її чоловіка [PERSON] на тій підставі, що площа вказаного житлового будинку у результаті проведеної реконструкції та добудови збільшилася, а також проведена добудова до житлового будинку, однак правовстановлюючого документу на реконструйований житловий будинок померлий [PERSON] не виготовив. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.12.2004 року, посвідченого державним нотаріусом, спадкоємцем житлового будинку по [ADDRESS] , загальною площею 56,5 кв.м з приналежними господарськими прибудовами, що належав [PERSON] на підставі договору про відведення земельної ділянки під будівництво житлового будинку за №530 від 24.03.1960, зареєстрованого у Коломийському МБТІ за реєстровим №1213, є [PERSON] . Відповідно до відомостей, викладених у Витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Коломийським МБТІ 04.02.2002 за №9264378, власником будинку [ADDRESS] є [PERSON] . За даними повідомлення ІФ 062153591317 Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції в Івано-Франківській області від 10.12.2015 про початок виконання будівельних робіт щодо об`єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, виданого [PERSON] відділом містобудування, архітектури та містобудівного кадастру Городенківської районної державної адміністрації, реєстраційний №38/01-14.1 від 19.10.2015 на реконструкцію індивідуального житлового будинку, останній почав реконструкцію житлового будинку [ADDRESS] .\~Земельна ділянка\~використовується для\~будівництва на\~підставі Державного\~акту на\~право власності\~на земельну\~ділянку ЯЕ\~№825403\~від 20.05.2008;\~кадастровий номер: 2621610100:01:003:0162. За даними витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 25.01.2022 та технічного паспорта від 26.01.2022 житловий будинок [ADDRESS] має загальну площу 157,9 кв.м, рік початку будівництва 1975, рік завершення 2016; вбиральня, два сараї площею 7,5 та 13,3 кв.м, літня кухня площею 30,8 кв.м, гараж площею 31,2 кв.м, колодязь, ворота, огорожа. Житлова площа житлового будинку змінилась на 11,5 кв.м за рахунок уточнення розмірів і внутрішнього перепланування. Побудована прибудова і надбудова літ. «А» і літ. «А» загальною площею 101, 5 кв.м, житловою площею 45,1 кв.м у 2016 році згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт ІФ 062153591317. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону (ч.2 та ч.3 ст.331 ЦК України). Частинами п`ятою, восьмою статті 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» встановлено, що датою прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта є дата реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації або видачі сертифіката. Експлуатація закінчених будівництвом об`єктів, не прийнятих (якщо таке прийняття передбачено законодавством) в експлуатацію, забороняється. Отже, право власності у померлого [PERSON] на житловий будинок по [ADDRESS] , щодо якого здійснено реконструкцію, могло виникнути тільки після отримання ним всіх необхідних правовстановлюючи документів. Як встановлено матеріалами справи, на даний момент реконструкція житлового будинку завершена. Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 27.09.2022 року, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 2621610100:01:003:0162 площею 0,1 га належить [PERSON] . Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 04 травня 2022 року у справі № 372/4235/19. Подібні висновки Верховний Суд зробив також у постановах від 12 серпня 2019 року у справі № 607/9408/16-ц (провадження № 61-27922св18) та від 28 травня 2020 року у справі № 2-2317/11 (провадження № 61-13194св18). Отже, до складу спадщини [PERSON] входить реконструйований житловий будинок [ADDRESS] , на який позивачка [PERSON] , яка прийняла спадщину після смерті спадкодавця, не може отримати свідоцтво про право власності через відсутність правовстановлюючого документу. Враховуючи вищезазначене, визнання позову відповідачкою [PERSON] , що, як встановлено судом, не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб, беручи до уваги той факт, що реконструкція вказаного житлового будинку здійснювалася згідно із законом, але через смерть забудовника [PERSON] не отримано ним всіх необхідних дозвільних документів прийняття до експлуатації, державної реєстрації права власності реконструйованого житлового будинку, до позивачки [PERSON] , яка успадкувала цей житловий будинок, переходять права та обов`язки забудовника [PERSON] , а тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України\~судовий збір у разі задоволення позовних вимог покладається на відповідача. Позивачка у позовній заяві зазначила, що судові витрати залишити за нею. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів» територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області віднесена до Коломийського району Івано-Франківської області. На підставі\~ст. ст. 328, ч.ч 2, 3 ст. 331, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст. 39 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»,

Outcome: approved