Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування від 22.09.2018 року, який посвідчено приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Шатковською І.Ю. В зазначеній квартирі проживає вона та її син [PERSON] , [INFO] . Відповідач [PERSON] був її співмешканцем, вони спільно проживали з ним без реєстрації шлюбу. В липні 2009 року за згодою її матері, [PERSON] , яка на той час була власницею квартири, відповідач зареєстрував своє місце проживання у вказаній квартирі. Вказане було обумовлено тим, що тоді він був її співмешканцем та не влаштовувався на роботу, аргументуючи це тим, що в нього не було прописки. У 2011 році вони розірвали свої стосунки. З 06.02.2012 року відповідач не проживає за вказаною вище адресою, що підтверджується актом про непроживання. Подальший зв`язок з ним не підтримувався. Зазначає, що вона має інвалідність третьої групи по зору, під час їхнього з відповідачем співмешкання він постійно її ображав, бив, не працював, зловживав спиртними напоями. Позбавлення його права користування житлом необхідно їй для подальшого зняття відповідача з реєстрації проживання, оскільки реєстрації в її приватній власності створює для неї певні незручності. У зв`язку з реєстрацією відповідача вона несе певні додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Крім того, при виникненні у неї наміру продати вказану нерухомість, реєстрація відповідача в квартирі створюватиме незручності і непорозуміння з покупцями. У зв`язку з чим просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 21.11.2022 року було відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала суду заяву, в котрій позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити та не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] , належним чином повідомлений про день час і місце розгляду справи в судове засідання не з`явився, повторно, причини неявки суду не повідомив, відзиву, заяв, заперечень до суду не надав. Враховуючи, що позивач не заперечувала проти ухвалення заочного рішення, суд, відповідно до вимог ст. 280-282 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власницею квартири за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією Договору дарування квартири від 22.09.2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Шатковською І.Ю., зареєстрованого в реєстрі №1441, а також копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №138750053 від 22.09.2018 року (а.с.18-19). З Довідки №11414 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 12.10.2021 року, виданої відділом обліку проживання фізичних осіб Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , до складу її сім`ї/зареєстрованих входять: син [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] ,- родинні зв`язки не встановлено (а.с.32). З Акту про не проживання, який складений за підписами сусідів позивача, вбачається, що відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , з 06.02.2012 року по даний час не проживає. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, власник будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і має право розпоряджатись своїм житлом на власний розсуд. За ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07. 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст.ст. 316, 317, 319, 321 ЦК України). Суд на підставі досліджених доказів встановив, що фактично протягом останніх 10 років відповідач [PERSON] у квартирі [ADDRESS] не мешкає без поважних причин. Проаналізувавши зміст письмових матеріалів справи, враховуючи вищенаведені норми права, суд дійшов висновку, що відповідач, залишаючись зареєстрованим у квартирі [ADDRESS] , однак не користуючись таким житловим приміщенням понад один рік без поважних причин, є таким, що втратив право користування вищевказаним житлом , внаслідок чого суд задовольняє позовні вимоги. Згідно зі ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума судового збору в розмірі 992,40 гривень.

Outcome: approved