Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-30 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом, в якому просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що йому на праві власності належить вищевказана квартира відповідно до договору дарування від 10.08.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Драною І.В. Відповідач був зареєстрований в його квартирі з 12.08.2021 року, однак виїхав з місця реєстрації. Фактичне місце проживання відповідача йому не відоме, реєстрація відповідача перешкоджає йому у реалізації прав власника, він несе додаткові витрати по оплаті послуг за особу, яка не проживає, тому вимушений звернутись в суд за захистом своїх прав, просить позов задовольнити. Ухвалою суду від 16.01.2023 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Відповідач відзив на позов не надав. Ухвалою суду від 27.02.2023 року підготовче провадження у справі закрито, справа призначена до розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Позивач у судове засідання не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав, посилаючись на обставини, що викладені в позовній заяві та просив задовольнити позовні вимоги. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений, причин неявки суду не сповістив. Представник третьої особи, про час та місце слухання справи повідомлений, суду надав клопотання про розгляд справи без його участі. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі договору дарування від 10.08.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Кропивницького міського нотаріального округу Кіровоградської області Драною І.В. зареєстрованого за реєстровим № 2138, належить квартира [ADDRESS] , що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № витягу 269825107 від 10.08.2021 року. Згідно повідомлення УДМС України в Кіровоградській області відповідач по справі [PERSON] по обліках не значиться. З 04.04.2016 року повноваження з реєстрації місця проживання особи делеговані органам місцевого самоврядування, як органам реєстрації. Для перевірки актуальності інформації необхідно звертатися до органу реєстрації. Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи управління у сфері державної реєстрації департаменту надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради № 000285/1 від 05.01.2023 року, відповідач по справі [PERSON] , [INFO] , починаючи з 12.08.2021 року по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Вказана обставина підтверджується також витягом з реєстру територіальної громади Кропивницької територіальної громади № 2022/002183982 від 19.12.2022 року. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Факт не проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , підтверджений наданим суду актом від 19.12.2022 року, складеним та підписаним сусідами позивача [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , завіреним головою правління ЖБК «Агрегатчик» Галиною Короленко. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. При цьому, згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Прописка відповідача за вказаною адресою створює перешкоди позивачу, як власнику у вільному користуванні та розпорядженні своєю власністю. Таким чином, аналізуючи докази по справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що даний позов є обґрунтованим, базується на чинному законодавстві, а тому підлягає задоволенню. Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача, а тому стягненню на користь позивача з відповідача підлягають судові витрати в сумі 992,40 грн. На підставі викладеного і ст. ст. 31, 58, 64, 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved