Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] , яка все своє майно заповіла їй. До складу спадщини входить: земельна ділянка, площею 0,5144 гектарів, кадастровий номер 7321082000:01:002:0172, земельна ділянка площею 0,4012 гектарів, кадастровий номер 7321082000:01:002:0173, земельна ділянка площею 0,25 гектарів, кадастровий номер 7321082000:01:002:0174, цільове призначення яких - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район Йорданештська сільська рада. Вказує, що крім неї спадкоємців після смерті матері немає. Однак в оформленні спадщини їй було, оскільки із Витягів із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вище вказані земельні ділянки належать [PERSON] на праві приватної власності, яке зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 11 травня 2017 року державним реєстратором Комунального підприємства «Бюро реєстрації нерухомості та бізнесу» Чернівецької області Жижияном Д.А., підставою виникнення права власності на земельні ділянки є розпорядження Глибоцької районної державної адміністрації Чернівецької області від 10 березня 2017 року за №94, видане після смерті [PERSON] , а отже вказані земельні ділянки зареєстровані не належним чином, оскільки [PERSON] померла до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію (передання у приватну власність, відведення) цих земельних ділянок. Вказує, що дані документ виготовлялися на підставі сертифікату на земельну частку (пай) серії ЧВ №0192451 на ім`я [PERSON] (помилково не зазначено - [PERSON] ) від 04.08.1998 року розміром 1,43 га в умовних кадастрових гектарах та за дорученням [PERSON] виготовлялися дані документи на земельні ділянки представником Приватного підприємства «Купа Бюлд», яке відповідно орендувало дані земельні ділянки до моменту їх державної реєстрації та відповідно їх представник почав оформлення документів на дані земельні ділянки за життя [PERSON] , а про смерть останньої, йому було не відомо. Відповідно видане Розпорядження Глибоцької районної державної адміністрації Чернівецької області від 10 березня 2017 року №94 про виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва виділяє згідно списку [PERSON] згідно сертифікату ЧВ №0192451 всього 1,1656 га земельної частки (паю), в тому числі 0,4012 га та 0,5144 га рілля та 0,25 га пасовища. Зазначає,\~що згідно\~її запиту\~ до\~Головного Управління\~Держгеокадастру у\~Чернівецькій області\~від 15.07.2022\~року про\~надання відомостей\~про реєстрацію\~даних земельних\~ділянок та\~відповіді Головного\~управління Держгеокадастру\~у Чернівецькій\~області від\~01.08.2022\~року №197/6-22,\~вбачається,\~що підставою\~для реєстрації\~земельних ділянок\~в Державному\~ \~земельному \~ кадастрі\~ \~є \~ розроблена\~ \~технічна \~ документація\~ \~із землеустрою\~щодо встановлення\~меж земельної\~ділянки в\~натурі (на\~місцевості),\~на земельну частку (пай), замовник якої був - ПП «Купа Бюлд», а отже виготовлялися за життя [PERSON] , відповідно до рішення Йорданештської сільської\~ради №19-16\~від 11.02.2016\~року про\~погодження надання\~дозволу на\~розробку технічної\~документації із\~землеустрою щодо\~встановлення меж\~земельної ділянки\~в натурі\~(на\~місцевості)\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва із\~земель Агрофірми «Сірет» на\~території Йорданештської\~сільської ради\~Глибоцького району\~Чернівецької області\~ (за\~межами \~населеного \~пункту)\~громадянам,\~ урочища\~«Міглей»,\~«Кожокаріца»,\~«Окоале»,\~«Статорник»,\~а також\~інші,\~та згідно\~Протоколу погодження\~розподілу часток\~(паїв)\~між громадянами\~які вийшли\~з членів\~Агрофірми «Сірет» п.12 гр. [PERSON] - урочище «Окоале Статорник» -7%; №42- 0,51 га, №77- 0,40 га, а урочище «Бахна» - 13% ; №52- 0,25 га. Відповідно, дане рішення про виготовлення документації було прийняте за життя [PERSON] ще у 2016 році, однак витяги №87027871, №87036197 та №87024697 від 15.07.2017 року, тобто реєстрація права власності відбулася після смерті спадкодавця через незнання ПП «Купа Бюлд» про її смерть. На підставі викладеного, просить суд, ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме на : земельну ділянку площею 0,5144 га, кадастровий номер 7321082000:01:002:0172; земельну ділянку площею 0,4012 га, кадастровий номер 7321082000:01:002:0173; земельну ділянку площею 0, 25 га, кадастровий номер 7321082000:01:002:0174, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, Йорданештська сільська рада, що належали [PERSON] , яка померла [INFO] . На підготовче засідання позивач [PERSON] не з`явилася, однак надала суду заяви про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. На підготовче засідання представник відповідача Карапчівської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області не з`явився, однак від представника сільської ради надійшла заява, згідно якої Карапчівська сільська рада позовні вимоги визнає, проти задоволення позову не заперечує, просить суд розглянути справу у відсутність представника відповідача. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Судом встановлено, що [INFO] народилася [PERSON] та її батьками значаться [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] . Згідно свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , 28.08.2000 року у виконкомі Карапчівської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, між [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , актовий запис № 11. Прізвище дружини після укладення шлюбу [PERSON] . Як вбачається з сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЧВ № 0192451 від 04 серпня 1998 року, [PERSON] на підставі рішення Глибоцької РДА від 17 квітня 1997 року № 255 належить право на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективній власності агрофірми «Сірет», розміром 1, 43 га. Згідно заповіту від 21 вересня 2015 року, посвідченого секретарем виконавчого комітету Йорданештської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, зареєстрованого в реєстрі за № 105, [PERSON] все своє майно заповіла [PERSON] . [INFO] в с. Йорданешти Глибоцького району Чернівецької області померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Як вбачається\~з рішення\~Йорданештської сільської\~ради №19-16/2016\~від 11.02.2016\~року про\~погодження надання\~дозволу на\~розробку технічної\~документації із\~землеустрою щодо\~встановлення меж\~земельної ділянки\~в натурі\~(на\~місцевості)\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва із\~земель Агрофірми «Сірет» на\~території Йорданештської\~сільської ради\~Глибоцького району\~Чернівецької області\~ (за\~межами \~населеного \~пункту)\~громадянам,\~ урочища\~«Міглей»,\~«Кожокариц»,\~«Окоале»,\~«Статорник»,\~«Бахна»,\~«Хліняк»,\~« [INFO] »,\~«Д.Завечтру»,\~«К.Алоку»,\~«Талаба» та\~згідно Протоколу\~погодження розподілу\~часток (паїв)\~між громадянами\~які вийшли\~з членів\~Агрофірми «Сірет», гр. [PERSON] надано дозвіл на: урочище «Окоале Статорник» -7%; №42- 0,51 га, №77- 0,40 га, а урочище «Бахна» - 13% ; №52- 0,25 га. Розпорядженням Глибоцької РДА Чернівецької області № 94 від 10 березня 2017 року «Про виділення в натурі ( на місцевості) земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва», [PERSON] на підставі сертифікату серії ЧВ № 0192451 виділено земельну ділянку розміром 1, 1656 га ( рілля 0,4012 га; 0,5144 га та пасовище 0,2500 га), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Йорданештської сільської ради. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 87027871 від 15.05.2017 року, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0, 5144 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Йорданештської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, кадастровий номер 7321082000:01:002:0172. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 7301894342017 від 22.03.2017 рок, державна реєстрація вказаної земельної ділянки здійснена на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) від 06.02.2017 року, надана фізичною особою- підприємцем [PERSON] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 87036197 від 15.05.2017 року, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0, 4012 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Йорданештської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, кадастровий номер 7321082000:01:002:0173. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 7301894152017 від 22.03.2017 рок, державна реєстрація вказаної земельної ділянки здійснена на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) від 06.02.2017 року, надана фізичною особою- підприємцем [PERSON] . Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 87024697 від 15.05.2017 року, [PERSON] належить земельна ділянка площею 0, 25 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Йорданештської сільської ради Глибоцького району Чернівецької області, кадастровий номер 7321082000:01:002:0174. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ 7301894162017 від 22.03.2017 рок, державна реєстрація вказаної земельної ділянки здійснена на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) від 06.02.2017 року, надана фізичною особою- підприємцем [PERSON] . Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області № 197/6-22 від 01.08.2022 року, відомості про земельні ділянки за кадастровими номерами 7321082000:01:002:0172, 7321082000:01:002:0173, 7321082000:01:002:0174 внесено до Державного земельного кадастру 22.03.2017 року. Підставою для реєстрації земельних ділянок в Державному земельному кадастрі є розроблена технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості), на земельну частку (пай), замовник якої ПП «КУПА БЮЛД». Розробник документації із землеустрою фізична особа- підприємець [PERSON] . Згідно інформації отриманої в порядку взаємообміну інформації між органами Мінюсту та Держгеокадастру, речове право на вказані земельні ділянки зареєстроване 11.05.2017 року Комунальним підприємством «Бюро реєстрації нерухомості та бізнесу». Таким чином, до спадкового майна після смерті [PERSON] входить нерухоме майно, а саме: земельна ділянка площею 0,5144 га, кадастровий номер 7321082000:01:002:0172; земельна ділянка площею 0,4012 га, кадастровий номер 7321082000:01:002:0173; земельна ділянка площею 0, 25 га, кадастровий номер 7321082000:01:002:0174, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих за адресою: Чернівецька область, Чернівецький район, Йорданештська сільська рада, що належали [PERSON] , яка померла [INFO] . Постановою державного нотаріуса Глибоцької державної нотаріальної контори Чернівецької області від 23.06.2022 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки після смерті [PERSON] , оскільки остання померла до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію (передання у приватну власність, відведення) цих земельних ділянок. Як вбачається із відповіді нотаріуса на запит суду № 40/02-14-11/2021 від 09.03.2023 року, спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є [PERSON] . Відповідно до\~ст. 1223 ЦК України\~право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Статтею 1268 ЦК України\~передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого\~статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що позивач [PERSON] має законні права на спадкове майно після смерті своєї матері [PERSON] , однак у зв`язку із тим, що [PERSON] померла до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію (передання у приватну власність, відведення) земельних ділянок, позивач не має можливості оформити право власності. Відповідно до ч.2\~ст.328 ЦК України\~право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. При таких обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved