Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-20 00:00:00

Представник позивача [PERSON] , яка діє від імені [PERSON] , звернулась до суду з позовом, в якому просять визнати за [PERSON] , [INFO] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0426 га (кадастровий номер 5924184100:01:001:0305) та площею 1,2765 га (кадастровий номер 5924184100:01:004:0326), що розташовані на території Галківської сільської ради Роменського району Сумської області (Роменської міської ради Сумської області). Позов мотивовано тим, що [INFO] в місті Ромни Сумської області померла мати позивачки - [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина, яка складається з вказаних вище земельних ділянок. Спадкоємицею за заповітом на зазначені земельні ділянки після смерті спадкодавиці є позивачка. Проте позивач не може оформити свої спадкові права на зазначені земельні ділянки, оскільки у правовстановлюючому документі - державному акті на право приватної власності на землю серії Р3 № 706710 міститься виправлення номеру реєстрації в Книзі записів державних актів на право (закреслено № «171» та виправлено на № «562»), однак згідно з Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю та право постійного користування земле, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі» бланк державного акту на право приватної власності на землю заповнюється державною мовою. Всі записи мають бути зроблені чітко та ретельно, виправлення не допускаються. Оскільки, у вказаному державному акті містяться виправлення, тому не підтверджується факт належності саме спадкодавцю спадкового майна. Представник позивача в заяві до суду позов підтримала, просила про його задоволення. Представник відповідача до суду не з`явився, проте належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи. Враховуючи вимоги ст. 223 ЦПК України, суд визнав за можливе здійснити розгляд заяви без участі сторін за наявними в матеріалах справи доказами. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, [INFO] в місті Ромни Сумської області померла мати позивачки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим виконавчим Роменським відділом ДРАЦС у Роменському районі Сумської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми), 20 вересня 2021 року(а.с. 10). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається з земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Галківської сільської ради Роменського району Сумської області (Роменської міської ради Сумської області): площею 1,4839 га ( кадастровий номер 5924184100:01:001:0131) та прощею 1,9981 га (кадастровий номер 5924184100:01:001:0146), площею 0,0426 га (кадастровий номер 5924184100:01:001:0305, згідно витягу НВ 5900710852022 від 21.10.2022) та площею 1,2765 га (кадастровий номер 5924184100:01:004:0326, згідно витягу НВ 0001016752022 від 29.09.2022), що належали спадкодавиці на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії РЗ № 741210, виданого райземвідділом ради народних депутатів та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 05.09.2002 року за № 171; державного акту на право приватної власності на землю серії Р3 № 706710, виданого райземвідділом ради народних депутатів та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 05.09.2002 року за № 562 (закреслено № «171» та виправлено на № «562») сільським головою Н.С. Братусь)(а.с. 16-19). Відповідно до заповіту, посвідченого Жадько В.В., секретарем Галківської сільської ради Роменського району Сумської області, 07 березня 2012 року та зареєстрованого в реєстрі за № 9, [PERSON] заповіла вказані земельні ділянки [PERSON] (а.с. 11). Спадкова справа після смерті [PERSON] заведена приватним нотаріусом Роменського районного нотаріального округу Ільченко Л.І., що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67271475, виданим 12.11.2021 року(а.с. 13). Згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Ільченко Л.І. від 14.11.2022 року, позивачка, як спадкоємиця за заповітом після смерті [PERSON] , частково оформила свої спадкові права (а.с. 14). Як вбачається з довідки виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської області № 185 від 06.10.2021 року [PERSON] до дня своєї смерті проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Заповіт від імені [PERSON] , посвідчений виконкомом Галківської сільської ради Роменського району Сумської області 07 березня 2012 року за реєстровим номером 9, який не замінено та не відмінено. На день смерті спадкодавиці за однією адресою та в одному погосподарському номері ніхто зареєстрований не був(а.с. 12). Згідно з письмовою консультацією приватного нотаріуса Роменського районного нотаріального округу Ільченко Л.І. за № 145/01-16 від 13.09.2022 року у правовстановлюючому документі - державному акті на право приватної власності на землю серії Р3 № 706710, виданому на імя спадкодавці Галківською сільською радою 05.09.2002 р., є виправлення (з «171» на «562»), що суперечить Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації та зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю та право постійного користування земле, договорів на право тимчасового користування землею та договорів оренди землі», затвердженої наказом Держкомзему України від 04.05.1999 № 43(а.с. 20). Згідно зі ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Внести будь-які зміни в належному позивачу Державному акті не можливо в зв`язку із набранням чинності 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, враховуючи, що у державному акті на право приватної власності на землю серії Р3 № 706710, виданому на імя спадкодавці Галківською сільською радою 05.09.2002 р., є виправлення, через що право власності позивача оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, а також враховуючи достатньо доказів, які свідчать, що спірна земельна ділянка належить саме позивачу, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,0426 га (кадастровий номер 5924184100:01:001:0305) та площею 1,2765 га (кадастровий номер 5924184100:01:004:0326), що розташовані на території Галківської сільської ради Роменського району Сумської області.

Outcome: approved