Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-21 00:00:00

1. Описова частина 30.12.2022 [PERSON] , через представника, адвоката Ковальчука А.О. звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на квартиру [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після батька [PERSON] , який помер [INFO] . Стислий виклад позиції позивача заперечень відповідача Позовна заява [PERSON] обґрунтована тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . 26.02.2009 [PERSON] заповів йому все своє майно, до якого, серед іншого, входить нерухоме майно (квартира) за адресою: [ADDRESS] . 12.01.2022 нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на неї за померлим. У відзиві на позовну заяву заступник сільського голови з питань діяльності виконавчих органів влади Е. Томашевський просить проводити розгляд справи за відсутності представника Швайківської сільської ради під час винесення рішення покладається на розсуд суду. Заяви, клопотання, процесуальні дії Ухвалою від 04.01.2023 позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано у приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Ганни Анатоліївни матеріали спадкової справи №8/02-31 до майна померлого [PERSON] . Ухвалою від 06.02.2023 закрито підготовче провадження , призначено справу до судового розгляду. Учасники справи, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце судового розгляду, у судове засідання не прибули. Від представника позивача адвоката Ковальчука А.О. на адресу суду надійшла заява, в якій він просить проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав. Представник відповідача Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Вовченко Н.В. на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за відсутності представника сільської ради, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Надала докази вручення відзиву на позовну заяву представникові позивача. Суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Фактичні обставини, які встановлені судом Судом встановлено, що у с. Райки Бердичівського району Житомирської області [INFO] помер батько позивача [PERSON] , [INFO] (а.с. 9, 33, 40 ). За життя, [PERSON] склав заповіт, яким усе належне на день смерті майно заповів своєму синові [PERSON] . Заповіт від 26 лютого 1996 року посвідчений секретарем Райківської сільської ради Крук Н.М., зареєстрований в реєстрі за № 2 (а.с. 10). З матеріалів спадкової справи № 59/2014 від 28 липня 2014 року до майна [PERSON] вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем до майна померлого за заповітом. 28.07.2014 [PERSON] подав особисто заяву про прийняття спадщини після [PERSON] (а.с. 29-60). Крім того, відповідно довідки № 436 від 08.09.2021, виданої Райківським старостинським округом Бердичівського району Житомирської області, [PERSON] до дня смерті [INFO] а/з № 3 постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . На день смерті за вказаною адресою зареєстрований син [PERSON] (а.с.13). 05 грудня 2014 року приватним нотаріусом Бердичівського РНО Пашинським О.М. [PERSON] , як синові спадкодавця, видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом р.№ 1585/53 після смерті [PERSON] . Спадщина складається з права на майновий пай члена колективного сільськогосподарського господарства розміром 8 692 гривень або 0,432 відсотків, яке перебуває в колективній власності КСП "Райки" в с. Райки Бердичівського району (а.с. 57). Постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. № 8/02-31 від 12 січня 2022 року, [PERSON] у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за заповітом на квартиру [ADDRESS] \~ відмовлено у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.14). З виписки з погосподарської книги вих. № 20 від 17.01.2022 виданої Райківським старостинським округом Бердичівського району Житомирської області, вбачається, що житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , номер об`єкта ГПУ 247 в погосподарській книзі № 6 відкритий на померлого [PERSON] . Земельна ділянка рахується для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських споруд площею 0,20 га. На дані земельні ділянки правовстановлюючі документи не виготовлялись та не видавались (а.с.11). Відповідно до довідки № 2395 від 23 грудня 2021 року, виданої КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" Житомирської обласної ради, право власності на квартиру [ADDRESS] станом на 31.12.2012 у БТІ не зареєстровано (а.с. 12). Відповідно до Інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно: право власності на квартиру [ADDRESS] не зареєстровано ( а.с. 92). На вказану квартиру виготовлено технічний паспорт на ім`я [PERSON] , з якого вбачається, що житловий будинок (квартиру) побудований у 1982 році (а.с. 18-19). Норми права, які застосовані судом Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Висновок суду Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки. На час завершення будівництва будинку за адресою: [ADDRESS] , а це 1982 рік, чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права. Тому оскільки позивач, який є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , позбавлений можливості оформити свої спадкові права на квартиру на квартиру [ADDRESS] у нотаріуса, а судом встановлено, що вказана квартира згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , за позивачем слід визнати право власності на це нерухоме майно. Розподіл судових витрат Розподіляючи судові витрати у виді судового збору, суд керується ч. 9 ст. 141 ЦПК України, яка передбачає, що у випадку зловживання стороною чи її представником процесуальними правами, або якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору. Оскільки спір виник не з протиправних дій відповідача, судові витрати позивача не компенсовуються.

Outcome: approved