Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-20 00:00:00

Представник заявника адвокат Савчук О.В. звернувся до суду із заявою про встановлення факту, мотивуючи тим, що 11 березня 2000 року заявниця отримала у власність земельну ділянку для ведення сільськогосподарського виробництва площею 5,56 га на території Василівської сільської ради Полтавського району, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 017012, що зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 643. На даний час постало питання внесення вище зазначеної земельної ділянки до Державного земельного кадастру, але при вивченні документів вияснилося, що в державному акті допущено помилку в прізвищі власника (заявниці). Замість правильного прізвища [PERSON] в державному акті зазначено [PERSON] , що перешкоджає заявниці в подальшому здійснювати будь яке розпорядження земельною ділянкою. Так, підтвердженням правильного прізвища заявниці є паспорт громадянина України. Доказом того, що саме заявниця, [PERSON] , є власником земельної ділянки площею 5,56 га згідно державного акту серії І-ПЛ №017012 є довідка Коломацької сільської ради Полтавського району № 02.7.1-29/116 від 09 лютого 2023 р. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, Згідно ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно до п.4.1; п. 4.4 Інструкції про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою затвердженої Наказом Державного комітету України із земельних ресурсів від 22.06.2009 за № 325, виправлення орфографічних або технічних помилок у бланку та державному акті не допускається. У разі виявлення у виданому державному акті орфографічних або технічних помилок землевласником (землекористувачем) такий землевласник (землекористувач) звертається до відповідного територіального органу Держкомзему із заявою (клопотанням) про видачу нового державного акта. В даному випадку не можливо внести зміни чи виправлення до державного акту, оскільки державні акти вже не видаються як правоустановчі документи на землю, вищеназвана Інструкція втратила чинність 09.09.2013 р. і внесення виправлень законодавством не передбачено. Отже, єдиним способом вирішення проблеми є встановлення факту належності документу в судовому порядку. Встановлення даного факту має юридичне значення для заявниці та тягне за собою юридичні наслідки, оскільки це необхідно для реалізації її майнового права на земельну ділянку за даним державним актом. Згідно ст. 317 ЦК України власнику належить право володіти, користуватися і розпоряджатися майном. Помилка в прізвищі власника в державному акті позбавляє заявницю як власницю земельної ділянки можливості реалізації права власності на землю, а саме права розпоряджатися власним майном. За даних умов заявниця не має змоги укласти договір оренди земельної ділянки. В такому випадку заявниця змушена звернутися до суду. \~ \~ \~ \~Прохав : Встановити факт належності [PERSON] , [INFO] (ідентифікаційний номер [NUMBER] ), державного акту на право приватної власності на землю серії І-ПЛ № 017012, виданого 11 березня 2000 року на підставі рішення 11 сесії 23 скликання Василівської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 19.02.2000 р. та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 643. Представник заявника адвокат Савчук О.В. заяву про встановлення факту підтримав та прохав задовольнити, справу розглядати без його участі, про що надав суду заяву. Надійшов відзив на заяву про встановлення факту заінтересованої особи Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, де зазначено, що необхідно встановити факт належності правовстановлюючого документа [PERSON] та надали заяву про розгляд справи без участі представника управління. Судом встановлено всі обставини, на які заявник послався в заяві та вони повністю доводяться матеріалами справи на а. с. 4 9. Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується заява, вважає, що заява про встановлення факту підлягає задоволенню відповідно до ст. 293, 315 ЦПК України, так як встановлення даного факту заявнику необхідно для оформлення своїх прав, заявник довів даний факт і діючим законодавством не визначено іншого порядку його встановлення.

Outcome: approved