Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-20 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача. 07.02.2023 [PERSON] звернулася до [PERSON] , [PERSON] про розірвання договору довічного утримання, в якому просить розірвати договір довічного утримання, укладений 24.11.2011 між нею та [PERSON] , посвідчений державним нотаріусом Шостої криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, зареєстрований в реєстрі за №2-1610, та поновити її права як власника квартири [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивач [PERSON] вказує, відповідно до договору довічного утриманні від 24.11.2011, який було укладено між нею та відповідачем [PERSON] , остання зобов`язалася щомісячно утримувати її матеріально, забезпечувати продуктами харчування, одягом, медикаментами та належно доглядати за нею. Згідно вказаного договору, належна їй на праві приватної власності квартира [ADDRESS] , переходить у приватну власність [PERSON] . Також, вказаний договір був укладений відповідачем [PERSON] , зі згоди її чоловіка [PERSON] . Зазначає, що відповідач не виконує належним чином умови договору, не надає їй ніякої допомоги, не доглядає за нею, тому вона звернулася до нотаріуса з метою розірвання договору, але оскільки договір було укладено зі згоди чоловіка відповідача [PERSON] , який їй також не надав жодної допомоги, шлюб між відповідачами було розірвано, тому нотаріус відмовила їй в розірванні договору, у зв`язку з чим вона змушена звернутися до суду. Заяви, клопотання учасників справи. \~ \~ \~ \~ В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, надавши суду письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу за її відсутністю, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить суд розглядати справу у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву, в якій позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить суд розглядати справу у його відсутності. Процесуальні дії у справі. Ухвалою Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від 14.02.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та призначено розгляд справи по суті на 09-00 год. 28.02.2023, за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. 28.02.2023 постановлено ухвалу суду про відкладення розгляду справи на 10-15 год. 21.03.2023, у зв`язку з неявкою відповідача [PERSON] , щодо якого у суду відсутні відомості про вручення йому повідомлення про дату, час і місце судового засідання. Інші процесуальні дії (забезпечення доказів, вжиття заходів забезпечення позову, зупинення і поновлення провадження тощо) не застосовувались. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Як встановлено судом та вбачається з матеріалів справи, [PERSON] належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] , що підтверджується Витягом про державну реєстрацію прав (а.с. 3). 24 листопада 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір довічного утримання (догляду), який посвідчений державним нотаріусом Шостої криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, зареєстрований в реєстрі за №2-1610 (а.с. 4-5). Відповідно до п. 1.1. Договору, відчужувач [PERSON] , передає належну їй квартиру, а набувач [PERSON] , отримує у приватну власність квартиру на умовах цього Договору при умові збереження права користування житловою площею квартири [ADDRESS] , малолітньою дитиною, [PERSON] , [INFO] . Квартира набувається набувачем зі згоди чоловіка [PERSON] , справжність підпису якого на заяві засвідчено Шостою криворізькою державною нотаріальною конторою Дніпропетровської області 24.11.2011. Згідно до п.2.1 вказаного Договору, матеріальне забезпечення з утримання (догляду) яке щомісячно має надаватися відчужувану, оцінюється сторонами у сумі 400 грн. Утримання (догляд) визначається сторонами у вигляді: забезпечення житлом шляхом збереження права по життєво проживання у відчужуваній квартирі; забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням (сніданок, обід і вечеря); забезпечення придатним для носіння одягом і взуттям; забезпечення належним медичним обслуговуванням та належними лікувальними засобами на підставі виданих лікарями рецептів (а.с. 4-5). Пунктом 4.2 Договору визначено, що вказаний договір може бути розірвано за згодою сторін, а у випадку невиконання його умов і відмови від добровільного розірвання однією зі сторін у судовому порядку. Відповідно до\~акту від\~06.02.2023,\~який підписаний\~сусідами будинку\~ [ADDRESS] , та завіреного майстром ТОВ «УЮТ-2011», [PERSON] не належним чином відноситься до своєї баби [PERSON] , 1937 року народження, а саме: живуть в антисанітарних умовах, не купують продукти харчування, не купують ліки, та засоби гігієни, не відвідують лікарів, не дають гроші для особистого використання, не купує одяг та взуття, не готує їсти (а.с. 11). Судом не було відхилено жодного доказу наданого позивачем. Мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Положеннями ч.2 ст.247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи докази, визнавши їх достатніми для вирішення справи, суд вважає, що позов слід задовольнити. Згідно ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до статті 626 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Як передбачено статтею 627 ЦК України та відповідно до статті 6 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахування вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства (ч. 1 ст. 628 ЦК України). Договір є обов`язковим для виконання сторонами, що передбачено ст.629 ЦК України. Відповідно до ст. 638 ЦК України, за загальною нормою цивільного права, договір вважається укладеним в належній формі, якщо сторони дійшли згоди з приводу всіх суттєвих умов договору. Загальні положення про договір визначені розділом ІІ Глави 52 Цивільного Кодексу України. Згідно ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу зв`язку. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Відповідно до частини 1 статті 209 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін. Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до частини 1 статті 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно, що передбачено ст. 744 ЦК України. Нормою статті 745 ЦК України визначено, що договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню. Набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до статті 334 цього Кодексу (ст. 748 ЦК України). Як передбачено частинами першою та другою статті 749 ЦК України, у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача. Якщо обов`язки набувача не були конкретно визначені або у разі виникнення потреби забезпечити відчужувача іншими видами матеріального забезпечення та догляду спір має вирішуватися відповідно до засад справедливості та розумності. Згідно ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: 1) на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; 2) на вимогу набувача. Договір довічного утримання (догляду) припиняється зі смертю відчужувача. У разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню, що визначено ч. 1 ст. 756 ЦК України. Як вбачається з письмових матеріалів справи, 24 листопада 2011 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір довічного утримання (догляду), який посвідчений державним нотаріусом Шостої криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, зареєстрований в реєстрі за №2-1610 (а.с. 4-5). Відповідно до ч. 2 ст. 78 ЦПК України встановлено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. За змістом ст.ст. 76, 77 ЦПК України, суд встановлює наявність або відсутність обставин, котрими обґрунтовують свої вимоги і заперечення сторони, на підставі доказів, які містять інформацію щодо предмета доказування. Так, судом встановлено, що відповідач не виконує умови укладеного між нею та позивачем договору довічного утримання, зокрема, не відвідує позивача тривалий час, не допомагає при хворобі, жодного догляду за нею не здійснює, чим не виконує відповідні умови договору, передбачені пунктами 2.1-2.2. Відповідно до статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ч.1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідачем [PERSON] суду не надано належних та допустимих доказів на підтвердження виконання нею розпоряджень позивача, зазначених у договорі. Аналізуючи зазначені норми права, та враховуючи, що [PERSON] не виконує свої зобов`язання відповідно до договору, також відповідачем не надано суду будь-яких належних та допустимих доказів на підтвердження виконання нею розпоряджень [PERSON] , зазначених у договорі довічного утримання, що також визнають відповідачі [PERSON] та [PERSON] , тому оскільки подальше існування правочину без згоди позивача на це, та волевиявлення відповідача на його виконання, є порушенням принципу свободи укладення і розірвання договорів, у зв`язку з чим порушує право позивача, тому суд вважає необхідним розірвати договір довічного утримання, укладений 24.11.2011 між нею та [PERSON] , посвідчений державним нотаріусом Шостої криворізької державної нотаріальної контори Дніпропетровської області, зареєстрований в реєстрі за №2-1610. Крім того, відповідно до ч. 1 ст. 756 ЦПК України, у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню. Положеннями ст.392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. У зв`язку з тим, що договір довічного утримання розірвано за рішенням суду, суд відповідно до ст.ст. 392, 756 ЦК України, поновлює право власності [PERSON] на квартиру [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved