Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просила визнати укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 5 грудня 2012 року, укладеного між Маловисківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області та [PERSON] , зареєстрованого у відділі Держкомзему у Маловисківському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 18 грудня 2012 року за № 352318284003644 зі змінами, що внесені на підставі додаткової угоди № 29 від 11 липня 2022 року, зареєстрованої в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, номер запису про інше речове право 46997842, предметом якої є земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 18 га з кадастровим номером 3523182800:02:000:9102, яка розташована на території Маловисківської міської ради. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позов мотивовано тим, що 5 грудня 2012 року між позивачем та Маловисківською районною державною адміністрацією було укладено договір оренди землі на земельну ділянку державної власності сільськогосподарського призначення, площею 18 га, кадастровий номер 3523182800:02:000:9102, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, строком на 10 років. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач вказала, що у зв`язку з переходом права власності на орендовану земельну ділянку від держави до комунальної власності Маловисківської міської ради, 11 липня 2022 року між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду № 29 до договору оренди землі від 5 грудня 2012 року, якою було змінено в порядку правонаступництва особу орендодавця та внесено зміни щодо розміру, порядку обчислення та сплати орендної плати. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач наголосила, що додаткова угода зареєстрована 29 листопада 2022 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, номер запису про інше речове право 46997842. \~ \~ \~ \~Позивач стверджує, що відповідно до п.8 договору оренди землі, після закінчення строку дії договору, орендар має переважне право поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію. Строк дії договору закінчився 18 грудня 2022 року. \~ \~ \~ \~Позивач вказала, що 4 листопада 2022 року вона надіслала до орендодавця заяву (лист-повідомлення), в якому висловила своє бажання скористатися переважним правом на поновлення договору оренди землі на той же строк і на тих же умовах, додавши до заяви (листа-повідомлення) проект додаткової угоди. \~ \~ \~ \~Позивач наголосила, що при цьому Маловисківська міська рада до даного часу не здійснила розгляд заяви (листа-повідомлення) з проектом додаткової угоди, чим порушила її право на встановлений законом порядок розгляду питання про поновлення договору оренди на новий строк, а отже і на укладення додаткової угоди до договору. \~ \~ \~ \~Позивач вказала, що після закінчення строку дії договору вона продовжує користуватися орендованою земельною ділянкою та сплачувати за неї орендну плату. У визначеному законом та договором порядку позивач скористалася своїм правом на автоматичне поновлення договору оренди, звернувшись до відповідача з таким клопотанням. Однак, відповідач безпідставно ухиляється від підписання такої додаткової угоди про поновлення договору оренди землі. \~ \~ \~ \~Позивач вважає, що своїми діями Маловисківська міська рада порушує вимоги ст. 33 Закону України «Про оренду землі», а саме ухиляється від поновлення договору на новий строк, а тому існує спір про право цивільне і вирішення його можливе тільки в судовому порядку. \~ \~ \~ \~17 січня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження (а.с. 47). \~ \~ \~ \~Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. \~ \~ \~ \~У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд (частина 4 статті 206 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Представник відповідача визнала позов у повному обсязі, надіславши до суду відповідну заяву. \~ \~ \~ \~Визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права чи інтереси інших осіб, що є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved