Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд із позовною заявою до відповідача Тернопільської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Виконавчий комітет Тернопільської міської ради про визнання права власності на квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що [INFO] помер його батько [PERSON] , який на час смерті був зареєстрований та постійно проживав з листопада 1991 року по [ADDRESS] . Інших зареєстрованих осіб за вказаною адресою немає. Рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 26.01.2022 №77 «Про передачу у власність громадян жилих приміщень у гуртожитках комунальної власності» передано у власність його батькові [PERSON] квартиру [ADDRESS] , зобов`язано КП «Міське бюро технічної інвентаризації» оформити передачу у власність громадян жилих приміщень в гуртожитках і видати свідоцтва. Таким чином, його батько за життя висловив свою волю на приватизацію цієї квартири та розпочав процедуру її приватизації відповідно до вимог чинного законодавства України, однак не дожив до ухвалення виконкомом міської ради рішення про приватизацію та відповідно не отримав свідоцтва про право власності на спірну квартиру. Зважаючи на те, що процес приватизації даної квартири його батьком був фактично завершений, однак саме рішення про передачу у власність квартири було ухвалене вже після його смерті, існують підстави для визнання за ним права власності на квартиру у порядку спадкування за законом. Він є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька. Крім нього спадкоємцями першої черги за законом також були його мати [PERSON] , яка відмовилась від прийняття спадщини в його користь, його сестра [PERSON] , яка відмовилась від прийняття спадщини в його користь, його сестра [PERSON] , яка також відмовилась від прийняття спадщину в його користь. У встановлений законом строк він звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька. Постановою приватного нотаріуса Кондратенко О.О. від 01.12.2022 №47/02-31 йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на квартиру за [ADDRESS] . Посилаючись на наведене, просив задовольнити позов. Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 30.12.2022 відкрито провадження у вказаній цивільній справі, справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 08.03.2023 витребувано у приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Кондратенко Оксани Олегівни\~належним чином засвідчені копії матеріалів спадкової справи №05/2022, заведеної до майна померлого [PERSON] , який помер [INFO] . Протокольною ухвалою суду від 30.03.2023 закрито підготовче провадження у даній справі та розпочато розгляд справи по суті. Представник позивача адвокат Бочан І.П. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив позов задовольнити. Представник відповідача та третьої особи [PERSON] в судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову. Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з огляду на наступне: [INFO] народився [PERSON] , батьками якого є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 07.09.2021, виданим виконавчим комітетом Бобулинської сільської ради Бучацького району Тернопільської області, актовий запис №5. 20.11.1991 на ім`я [PERSON] видано ордер на житлову площу на право зайняття з сім`єю з п`яти чоловік житлової кімнати [ADDRESS] . Вказаний ордер виданий ПО «Тернопільський комбайновий завод імені XXV з`їзду КПСС». 10.01.2022 Тернопільським бюро технічної інвентаризації за замовленням [PERSON] виготовлено технічний паспорт на квартиру [ADDRESS] . Згідно вказаного технічного паспорту загальна площа квартири становить 40,8 кв.м., житлова 24,9 кв.м. [PERSON] помер [INFO] в м. Тернополі, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 27.01.2022, виданим Тернопільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Тернопільському районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), актовий запис №237. Рішення Виконавчого комітету Тернопільської міської ради за №77 від 26.01.2022 «Про передачу у власність громадян жилих приміщень у гуртожитках комунальної власності», вирішено передати у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS] . Зобов`язано Комунальне підприємство «Міське бюро технічної інвентаризації» оформити передачу у власність [PERSON] вказаного жилого приміщення в гуртожитку та видати свідоцтво. Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи №5/2022, заведеної приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Кондратенко О.О., 21.02.2022 [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] . 03.05.2022 року [PERSON] подала приватному нотаріусу заяву про відмову від прийняття спадщини за законом після смерті батька [PERSON] . 20.07.2022 року [PERSON] та [PERSON] подали через Генеральне консульство України в Мілані приватному нотаріусу заяви про відмову від прийняття спадщини після смерті [PERSON] . Згідно довідки за №1635 від 24.11.2022, виданої ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації», згідно обліку технічної інвентаризації ТОВ «Міське бюро технічної інвентаризації» станом на 29.12.2022 право власності на квартиру [ADDRESS] в бюро не зареєстровано. Як вбачається з довідки за №881 від 08.12.2022, виданої ПП «Люкс», [PERSON] був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] до моменту смерті. Будь-які особи, які були зареєстровані та проживали за вказаною адресою на момент смерті [PERSON] відсутні. З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №316491875 від 01.12.2022 вбачається, що відомості щодо права власності на квартиру [ADDRESS] , відсутні. 01.12.2022 позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] , після смерті [PERSON] . Постановою приватного нотаріуса Тернопільського міського нотаріального округу Кнодратенко О.О. від 01.12.2022 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , через відсутність документів, що підтверджують право власності на квартиру [ADDRESS] . Відповідно до ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). У відповідності до\~ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України встановлено, щодо складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. За змістом ч. 1 ст.\~1269\~ЦК України\~ спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого\~статтею 1270\~цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. За п.п. 4.15 п. 4 глави 10 розділу II "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за N 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Підпунктом 4.18 п. 4 глави 10 розділу II вказаного порядку передбачено, що за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Як вбачається з матеріалів справи спадкоємцями після смерті [PERSON] , який помер [INFO] є його син [PERSON] , який прийняв спадщину шляхом подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Дружина спадкодавця [PERSON] [PERSON] та його дочки [PERSON] , [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини, про що подали приватному нотаріусу відповідні заяви. За умовами ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. З приписів ч. 1 ст. 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно зі статтею 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Частиною четвертою статті 5 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду передбачено, що право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього Закону. У силу статей 1, 3, 8 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду\~приватизація державного житлового фонду здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина, який постійно\~\~мешкає у квартирі (будинку), відносно якої вирішується питання про передачу у власність. Пленум Верховного Суду України в частині пятій пункту 13 постанови від 22 грудня 1995 року № 20 Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності зазначив, що в разі непередання квартири (будинку) у власність наймачеві, його спадкоємці вправі вимагати визнанння за ними права власності на неї лише в тому разі, коли наймач звертався з належно оформленою заявою про це до відповідного органу приватизації або власника державного чи громадського житлового фонду, однак вона не була розглянута в установлений строк або в її задоволенні було незаконно відмовлено за наявності підстав і відсутності заборон для передачі квартири наймачеві. Отже, право на приватизацію квартири, яка належить до державного житлового фонду, мають особи, які постійно проживають у цій квартирі. Для отримання права власності на житло особа повинна звернутись до відповідного органу приватизації з належно оформленною заявою, яка підлягає розгляду вказаним органом у строк, передбачений чинним законодавством. У тому разі, коли громадянин, який висловив волю на приватизацію займаної ним квартири, помер до прийняття компетентним органом рішення про приватизацію, але після збігу встановленого частиною третьою статті 8 Закону України Про приватизацію державного житлового фонду строку, до його спадкоємців у порядку спадкування переходить право вимагати визнання за ними права власності на таку квартиру. Про саме таке застосування Закону України Про приватизацію державного житлового фонду йдеться в пункті 13 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності. Встановлено, що спадкодавець [PERSON] проживав та був зареєстрований у квартирі [ADDRESS] на підставі ордера на житлову площу в гуртожитку від 20.11.1991. За життя [PERSON] звернувся до Виконавчого комітету Тернопільської міської ради з метою приватизації займаної ним спірної квартири. Однак, спадкодавець [PERSON] помер [INFO] . На підставі рішенням Виконавчого комітету Тернопільської міської ради від 26.11.2022 №77 передано у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS] . Таким чином, суд вважає, що спадкодавець [PERSON] за життя здійснив своє волевиявлення та звернувся з відповідною заявою щодо приватизацію займаної ним квартири за [ADDRESS] , однак помер до прийняття Виконавчим комітетом Тернопільської міської ради рішення щодо передачі йому власність вказаної квартири. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Відтак судом встановлено, що позивач [PERSON] , будучи спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] має право на спадкування спірної квартири [ADDRESS] , проте позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права через органи нотаріату, як і підтвердити своє право власності на вказану квартиру у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу та державної реєстрації за спадкодавцем, на вказане нерухоме майно. Аналізуючи вищенаведені обставини, враховуючи викладені вимоги законів, досліджені у судовому засіданні письмові докази, суд дійшов висновку, що спадкові права позивача [PERSON] , як спадкоємця майна після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , підлягають захисту в судовому порядку, шляхом визнання за позивачем права власності на квартиру [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] .

Outcome: approved