Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-21 00:00:00

Позивач ДКП "Луцьктепло" звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Свій позов обґрунтовує тим, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.05.2020 року №210266523, нежитлове приміщення загальною площею 59,5 м.кв., що за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] . Це нежитлове приміщення облаштоване системою опалення, яка є невід`ємною частиною загальнобудинкової системи централізованого опалення житлового будинку, що за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, відповідач є споживачем послуг, які надає ДКП «Луцьктепло». Однак, свого обов`язку по оплаті отриманих послуг належним чином не виконувала, тому виникла заборгованість по оплаті отриманих послуг в сумі 31254,44 грн.. На підставі наведеного, просить суд стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги по теплопостачанню в сумі 31254,44 грн. та судові витрати по справі. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила суд їх задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні заявлені позовні вимоги визнала частково. Заслухавши присутніх учасників справи, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги слід задовольнити повністю, з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.05.2020 року №210266523, нежитлове приміщення загальною площею 59,5 м.кв., що за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с. 34-37). З матеріалів справи встановлено також, що вказане нежитлове приміщення перебувало у власності чоловіка відповідача [PERSON] до 03.04.2018 року. Відповідно до договору дарування від 03.04.2018 року [PERSON] передав безоплатно у власність [PERSON] нежитлове приміщення, що за адресою: [ADDRESS] [PERSON] не повідомила ДКП «Луцьктепло» про зміну власника та не виконала зобов`язання щодо укладення договору купівлі-продажу (постачання) теплової енергії. Послуги з теплопостачання нежитлового приміщення надаються ДКП "Луцьктепло". З письмового розрахунку нарахувань і оплати за послуги з теплопостачання по особовому рахунку вбачається, що виникла заборгованість по оплаті отриманих послуг за період з 01.02.2020 року по 30.06.2022 року в сумі 31254,44 грн. З матеріалів справи встановлено, що 08.06.2022 року на адресу відповідача підприємством рекомендованим повідомленням скеровано вимогу про сплату боргу №1747/14, однак вимога позивача залишилася без задоволення. Відповідно до статі 1 Законом України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно з частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Стандарти, нормативи, норми, порядки і правила у сфері житлово-комунальних послуг розробляють і затверджують Кабінет Міністрів України, центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері технічного регулювання, центральний орган виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства, місцеві органи виконавчої влади та органи місцевого самоврядування в межах їхніх повноважень та згідно із законодавством (частина друга статті 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»). Частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. В силу ст.322 ЦК України обов`язок утримувати майно покладено на власника, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ч.ч.1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Відтак, набуваючи у власність нежитлове приміщення загальною площею 59,5 м.кв., що за адресою: [ADDRESS] з централізованою системою опалення відповідач була обізнана з рівнем благоустрою вказаного приміщення, а також передбачала необхідність виконання зобов`язань по оплаті житлово-комунальних послуг з централізованого теплопостачання. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, які мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суду надані докази на підставі яких можна дійти висновку, що обов`язок оплачувати послуги позивача покладено на власника нежитлового приміщення, яким є відповідач [PERSON] .. Доказів, які б спростовували наведені вище обставини, у тому числі, і щодо тарифів та розміру заборгованості, суду не надано. Стосовно доводів представника відповідача про неналежність наданого позивачем розрахунку заборгованості за березень 2021 року суд зазначає, що відповідач свого контррозрахунку за вказаний період не надала, конкретних пояснень в чому саме полягає не відповідність розрахунку позивача не навела. Таким чином, позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі. У відповідності до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача в користь позивача слід стягнути також 2481 грн. сплаченого судового збору. На підставі ст.ст.11, 509, 526 ЦК України, Закону України "Про житлово-комунальні послуги", п.п.24-26 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630,

Outcome: approved