Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-30 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визначення розміру частки у спадковому майні, визнанні права власності в порядку спадкування за законом, виділу частки майна в натурі та припинення спільної часткової власності та [PERSON] звернувся до суду із зустрічним позовом до [PERSON] про визначення розміру частки у майні та спадковому майні, визнанні права власності в порядку спадкування за заповітом, виділу частки майна в натурі та припинення спільної часткової власності. Ухвалою суду від 24.01.2023 року призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні. У підготовчому судовому засіданні суд з`ясував відношення сторін до позову. Крім того, при вивченні матеріалів справи, встановлено, що [PERSON] , відповідач по первісному позову, надіслав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов [PERSON] визнає і не заперечує щодо його задоволення, а представник відповідачки по зустрічному позову [PERSON] надіслала до суду заяву про розгляд справи також у її відсутності, зустрічний позов [PERSON] також визнає і не заперечує щодо його задоволення. Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Представник позивачки [PERSON] [PERSON] , уточнивши позовні вимоги, обгрунтовуючи їх , вказує, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина. Єдиною спадкоємицею за законом майна померлого, яка прийняла спадщину, є його дружина [PERSON] , позивачка по справі, що підтверджується довідкою про склад спадкоємців №558/02-14, виданою в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. До складу спадщини входять наступні об`єкти нерухомого майна: 6/25 частин житлового будинку з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка, площею 0,0095 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0092, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка, площею 0,0131 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] , що належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності із [PERSON] , відповідачем по справі та [PERSON] . 01.06.2022 в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. видала позивачці Свідоцтво про право на спадщину за законом на 6/25 часток житлового будинку з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину, домоволодіння складалося із житлового будинку із верандою А-І,а, загальною площею 136,1 кв.м., житловою площею 73,7 кв.м., сараю з прибудовою Б, сараю В, гаража Г та огорожі N. Право власності позивачки на 6/25 частин домоволодіння було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 01.06.2022, що підтверджується витягом №259392570 від 01.06.2022. Згодом, 29.09.2022 право власності позивачки було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 6/25 частин житлового будинку з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами, який складається з наступних об`єктів: будинок з верандою та прибудовою літера А-І,А-ІІ, загальна площа 217 кв.м., житлова площа 101,5 кв.м., сарай літера Б, сарай літера В, гараж літера Г, що підтверджується витягом №311190407 від 29.09.2022, згідно якого підставою для державної реєстрації є Витяг з реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ серія та номер ХМ101210729431. Також, 19.05.2021 в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. видала позивачці Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0095 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0092, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] . Право власності позивачки на зазначену земельну ділянку було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 19.05.2022, що підтверджується витягом №257257680 від 19.05.2022. В той же час, нотаріусом відмовлено позивачці у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, площею 0,0131 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0090. Так, ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 13.11.2015 визнано мирову угоду, укладену між [PERSON] (відповідачем), [PERSON] , та [PERSON] (спадкодавцем), зокрема, на таких умовах: земельну ділянку площею 0,0131 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] залишити у спільній власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Право спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на зазначену земельну ділянку площею 0,0131 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Ухвали суду від 13.11.2015, що підтверджується Витягом №313492013 від 27.10.2022. [PERSON] помер [INFO] . Спадкоємцем його майна є відповідач. [PERSON] . Листом №723/02-31 від 02.12.2022 в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. відмовлено позивачці у видачі Свідоцтва про право на спадщину за зазначену земельну ділянку, у зв`язку із тим, що частка померлого спадкодавця у праві власності на земельну ділянку не визначена та роз`яснено про необхідність звернутися до суду. Тому, враховуючи те, що оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку неможливе без визначення частки спадкодавця у праві власності на земельну ділянку, позивачка змушена звертатися до суду з вимогами про визначення розміру частки, яка належала спадкодавцю та визнання на неї права власності в порядку спадкування. Із плану-схеми земельних ділянок, розташованих за адресою: [ADDRESS] , розробленим сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] , вбачається, що загальна площа земельної ділянки, кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, що перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , складає 0,0131 га. із яких 0,0046 га розташовані під частиною будинку, що належала спадкодавцю та станом на сьогодні належить позивачці [PERSON] . 0,0046 га складають 35% від загальної площі земельної ділянки. Відтак, розмір частки спадкодавця у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку повинен складати 35/100 частин, які позивачка набула , в порядку спадкування , після смерті чоловіка. Крім того, позивачка просить здійснити виділ належних їй 6/25 частин житлового будинку з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Виходячи із роз`яснень Верховного Суду, реалізація права Позивача на виділ в натурі її частки у праві спільної часткової власності можлива лише шляхом поділу домоволодіння в натурі між співвласниками та припинення права спільної власності на нього. Вказує, що станом на сьогодні, у користуванні позивачки фактично перебуває частина будинку А-І, що складається із таких приміщень: на І-му поверсі коридор площею 7,6 кв.м., санвузол площею 4,0 кв.м., кухня площею 10,7 кв.м., кімнати площами 11,9 кв.м., 12,8 кв.м. та 8,3 кв.м., прихожа площею 11,6 кв.м.; на ІІ-му поверсі коридор площею 10,8 кв.м., душева площею 2,0 кв.м., веранда площею 12,2 кв.м., кімнати площею 13,0 кв.м. та площею 9,1 кв.м., загальною площею 114 кв.м., житловою площею 55,1 кв.м.. Крім того, частина будинку позивачки має окремий вхід, немає із іншою частиною будинку, що належить відповідачу, спільних приміщень, водо та електропостачання у ній здійснюється за окремими засобами обліку. Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №55, що 05.10.2022 року наданий експертом з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] , за технічними показниками можливий поділ об`єкта на два окремих, в тому числі і шляхом виділення позивачці в натурі частини домоволодіння , якою вона користується. Укласти договір про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, відповідач, до подачі позову до суду, відмовляється, тому вона вимушена звертатись до суду і просить її позовні вимоги задовольнити. [PERSON] , обгрунтовуючи позовні вимоги зустрічного позову вказує, що відповідно до Дублікату Договору дарування, виданого 08.09.2009 державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Ганасюк Н.П., він є власником 11/50 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] ; [INFO] помер його батько [PERSON] . Як вбачається із довідки про склад спадкоємців №449/02-14, виданою 22.08.2022 державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С, він є спадкоємцем за Заповітом, за яким батько заповів йому 27/50 частин вищезазначеного житлового будинку. 13 грудня 2017 року в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. видала йому Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 27/50 частин вказаного домоволодіння. Відтак, станом на сьогодні він є власником 38/50 частин домоволодіння. Його право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягами №311188764 від 29.09.2022, №107400164 від 13.12.2017 та №311189821 від 29.09.2022. Окрім того, йому , із батьком, на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка площею 0,0357, кадастровий номер 6810400000:07:003:0091, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] . Також, відповідно до Ухвали Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 13.11.2015 року, на праві спільною сумісної власності йому, його батьку та [PERSON] , після смерті якого, спадщину прийняла відповідачка [PERSON] , належить земельна ділянка площею 0,0131 га, кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] . Їхнє право спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Ухвали суду від 13.11.2015, що підтверджується витягом №313492013 від 27.10.2022.року. Проте, нотаріус Листом №491/02-31 від 12.09.2022 відмовила йому в оформленні спадкових прав на зазначені земельні ділянки та у видачі Свідоцтв про право на спадщину на них, у зв`язку із тим, що частка померлого спадкодавця у праві власності на земельні ділянки не визначена та роз`яснила про необхідність звернутися до суду. Враховуючи те, що оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку на належні батьку земельні ділянки неможливе без визначення його часток у праві власності на них, просить суд визначити розмір часток, які належали його батьку та визнати на них право власності в порядку спадкування. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0357 га, кадастровий номер 6810400000:07:003:0091 належала йому та батьку на праві спільної сумісної власності, частка кожного у праві власності повинна складати 1/2 частину. Що стосується земельної ділянки площею 0,0131 га, кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, що перебуває у його, батьковій та [PERSON] спільній сумісній власності, він погоджується із твердженням [PERSON] , що частка її померлого чоловіка [PERSON] складає 35/100 частин. Відтак, інші 65/100 частин розподіляються між ним та померлим батьком. З метою наступного поділу земельної ділянки між ним та [PERSON] необхідно визначити розмір його частки у праві власності на земельну ділянку та розмір частки його померлого батька, яка перейде у його власність в порядку спадкування. Вважає можливим, та таким, що не порушить прав жодної із сторін, наступне визначення часток: батькова частка складає 33/100 частини , відповідно, його частка складає 32/100 частини у праві власності на земельну ділянку. Враховуючи те, що [PERSON] завлено вимогу про виділ належної їй частки у праві власності на житловий будинок (6/25 частин), він також бажає здійснити виділ належної йому частки (38/50 частин), та тим самим здійснити поділ будинку між ними в натурі. У його користуванні фактично перебуває: частина будинку А-І, що складається із таких приміщень: підвал площею 9,4 кв.м.; на І-му поверсі коридор площею 3,5 кв.м, веранда площею 15 кв.м, кладова площею 3,2 кв.м, кімната площею 25,5 кв.м, кухня площею 7,1 кв.м, коридор площею 5,5 кв.м, ванна площею 2,4 кв.м, вбиральня площею 0,8 кв.м; мансарда коридор площею 4,6 кв.м, кімнати площею 13,0 кв.м та площею 13,0 кв.м, загальною площею 103 кв.м, житловою площею 51,5 кв.м, сарай з прибудовою «Б», сарай «В», гараж «Г». Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №55, що був долучений до матеріалів справи [PERSON] ,за технічними показниками можливий поділ домоволодіння на два окремих, в тому числі і шляхом виділення йому в натурі належної йому частини домоволодіння, про що і просить суд. Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не з`явилась та звернулась до суду із заявою про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує в повному обсязі та просить його задовольнити. Позовні вимоги [PERSON] по зустрічному позову визнає і не заперечує щодо їх задоволення. Відповідач та позивач по зустрічному позову [PERSON] в судове засідання не з`явився та звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги [PERSON] визнає і не заперечує щодо їх задоволення, свій зустрічний позов підтримує та просить його задовольнити в повному обсязі. Суд розглядає справу у відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів . Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи у повному обсязі, суд встановив наступне.. [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина. Єдиною спадкоємицею за законом майна померлого, яка прийняла спадщину, є його дружина [PERSON] , позивачка по справі, що підтверджується Свідоцтвом про смерть [PERSON] , Серії [NUMBER] від 20.12.2018 року, Довідкою про склад спадкоємців за №558/02-14 від 24.10.2022 року, виданою в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. До складу спадщини входять наступні об`єкти нерухомого майна: 6/25 частин житлового будинку з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка, площею 0,0095 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0092, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] ; земельна ділянка, площею 0,0131 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] , що належала спадкодавцю на праві спільної сумісної власності із [PERSON] , відповідачем по справі та [PERSON] . На частину спадкового майна позивачка отримала Свідоцтва про право на спадщину за законом. Так, 01.06.2022 в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. видала [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину за законом на 6/25 часток житлового будинку з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , відповідно до якого домоволодіння складалося із житлового будинку із верандою А-І, загальною площею 136,1 кв.м., житловою площею 73,7 кв.м., сараю з прибудовою Б, сараю В, гаража Г та огорожі N, що підтверджується вказаним Свідоцтвом. Право власності позивачки на 6/25 частин домоволодіння було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 01.06.2022, що підтверджується витягом №259392570 від 01.06.2022. Згодом, 29.09.2022 року право власності позивачки було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на 6/25 частин житлового будинку з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами, який складається з наступних об`єктів: будинок з верандою та прибудовою літера А-І,А-ІІ, загальна площа 217 кв.м., житлова площа 101,5 кв.м., сарай літера Б, сарай літера В, гараж літера Г, що підтверджується витягом №311190407 від 29.09.2022, згідно якого підставою для державної реєстрації є Витяг з реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ серія та номер ХМ101210729431. Також, 19.05.2021 в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. видала [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, площею 0,0095 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0092, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується вказаним Свідоцтвом. Право власності позивачки на зазначену земельну ділянку було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 19.05.2022, що підтверджується витягом №257257680 від 19.05.2022. Встановлено, що в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. відмовлено [PERSON] у видачі Свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, площею 0,0131 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, у зв`язку із тим, що частка померлого спадкодавця у праві власності на земельну ділянку не визначена та роз`яснено про необхідність звернутися до суду, що підтверджується Листом-відмовою в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. за № 723/02-31 від 02.12.2022 року. Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 13.11.2015 визнано мирову угоду, укладену між [PERSON] , відповідачем по справі, [PERSON] , який помер [INFO] та [PERSON] (спадкодавцем, який помер [INFO] ), зокрема, на таких умовах: земельну ділянку площею 0,0131 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] залишити у спільній власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Право спільної сумісної власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на зазначену земельну ділянку площею 0,0131 га., кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Ухвали суду від 13.11.2015, що підтверджується Витягом №313492013 від 27.10.2022. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, Серії [NUMBER] від 30.06.2016. Спадкоємцем його майна є відповідач [PERSON] . Враховуючи те, що оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку неможливе без визначення частки спадкодавця у праві власності на земельну ділянку, позивачка звернулася до суду з вимогами про визначення розміру частки, яка належала спадкодавцю та визнання на нею права власності на цю частку в порядку спадкування за законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.2,\~4,\~5\~ст.\~89\~ЗК України\~у спільній\~сумісній власності\~ перебувають\~земельні ділянки\~співвласників жилого\~будинку.Співвласники земельної\~ділянки,\~що перебуває\~у спільній\~сумісній власності,\~мають право\~на її\~поділ.Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Із плану-схеми земельних ділянок, розташованих за адресою: [ADDRESS] , розробленим сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] , вбачається, що загальна площа земельної ділянки, кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, що перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , складає 0,0131 га., із яких 0,0046 га розташовані під частиною будинку, що належала спадкодавцю [PERSON] . Встановлено, що 0,0046 га. складають 35% від загальної площі земельної ділянки. Відтак, розмір частки спадкодавця [PERSON] у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку складає 35/100 частин, які позивачка набула , в порядку спадкування за законом , після смерті чоловіка. Крім того, позивачка просить здійснити виділ належних їй 6/25 частин житлового будинку з відповідними господарчими, побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб, із визначенням часток кожного з них у праві власності, є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 та ч.3 ст.364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. Відповідно до ч.1, 2 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Відповідно до роз`яснення щодо застосування ст. 364 та 367 ЦК України, наданого Верховним Судом у Постанові від 28.07.2021 у справі №310/7011/17, поняття «поділ» та «виділ» не є тотожними. При поділі майно, що знаходиться в спільній частковій власності, поділяється між усіма співвласниками, і правові відносин спільної часткової власності і припиняються. При виділі частки правові відносини спільної часткової власності, як правило, зберігаються, а припиняються лише для співвласника, частка якого виділяється. Винятком з цього правила є ситуація, коли майно належить на праві спільної часткової власності двом співвласникам, - тоді має місце поділ спільного майна.\~ Тобто, поділ спільного майна відрізняється від виділу частки співвласника або припинення його права на частку в спільному майні однією суттєвою ознакою - у разі поділу майна право спільної часткової власності на нього припиняється. Враховуючи те, що станом на сьогодні, домоволодіння належить на праві спільної часткової власності лише двом співвласникам, виділ в натурі частки одного із них призведе до фактичного поділу будинку в натурі та до припинення права спільної власності на домоволодіння. Тому, виходячи із роз`яснень Верховного Суду, реалізація права Позивача на виділ в натурі її частки у праві спільної часткової власності можлива лише шляхом поділу домоволодіння в натурі між співвласниками та припинення права спільної власності на нього. Судом встановлено, що станом на сьогодні, у користуванні позивачки фактично перебуває частина будинку А-І, що складається із таких приміщень: на І-му поверсі коридор площею 7,6 кв.м., санвузол площею 4,0 кв.м., кухня площею 10,7 кв.м., кімнати площами 11,9 кв.м., 12,8 кв.м. та 8,3 кв.м., прихожа площею 11,6 кв.м.; на ІІ-му поверсі коридор площею 10,8 кв.м., душева площею 2,0 кв.м., веранда площею 12,2 кв.м., кімнати площею 13,0 кв.м. та площею 9,1 кв.м., загальною площею 114 кв.м., житловою площею 55,1 кв.м.. Крім того, частина будинку [PERSON] має окремий вхід, немає із іншою частиною будинку, що належить [PERSON] , спільних приміщень, водо та електропостачання у ній здійснюється за окремими засобами обліку. Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №55, що 05.10.2022 року, наданий експертом з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] , за технічними показниками можливий поділ об`єкта на два окремих, в тому числі і шляхом виділення позивачці в натурі частини домоволодіння , якою вона користується. Тому, аналізуючи, надані позивачкою докази, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] про визначення розміру частки у спадковому майні, визнанні права власності в порядку спадкування за законом, виділ частки майна в натурі та припинення спільної часткової власності . Також, встановлено, що відповідно до Дублікату Договору дарування, виданого 08.09.2009 державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Ганасюк Н.П., [PERSON] , позивач по зустрічному позову, є власником 11/50 частин житлового будинку з відповідними надвірними будівлями за адресою: [ADDRESS] ; [INFO] помер батько [PERSON] , [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина на спадкове майно. За життя померлий склав на свого сина Заповіт, за яким заповів тому 27/50 частин вищезазначеного житлового будинку, що підтверджується Заповітом [PERSON] від 06.06.2011 року, посвідченого державним нотаріусом Рудяк Т.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 3-574 та Довідкою про склад спадкоємців №449/02-14, виданою 22.08.2022 державним нотаріусом Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. 13 грудня 2017 року в.о. державного нотаріуса Першої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Леус С. видала [PERSON] Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 27/50 частин вказаного домоволодіння. Відтак, станом на сьогодні [PERSON] є власником 38/50 частин вказаного домоволодіння. Його право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягами №311188764 від 29.09.2022, №107400164 від 13.12.2017 та №311189821 від 29.09.2022. Крім того, [PERSON] , із померлим батьком, на праві спільної сумісної власності, належить земельна ділянка площею 0,0357, кадастровий номер 6810400000:07:003:0091, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] . Також, відповідно до Ухвали Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 13.11.2015 року, на праві спільної сумісної власності позивачу, його батьку та [PERSON] , після смерті якого спадщину прийняла відповідачка по зустрічному позову, [PERSON] , належить земельна ділянка площею 0,0131 га, кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, цільового призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд по [ADDRESS] . Їхнє право спільної сумісної власності на зазначену земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі Ухвали суду від 13.11.2015, що підтверджується витягом №313492013 від 27.10.2022.року. Проте, державний нотаріус Леус С. Листом №491/02-31 від 12.09.2022 відмовила позивачу [PERSON] в оформленні спадкових прав на зазначені земельні ділянки та у видачі Свідоцтв про право на спадщину на них, у зв`язку із тим, що частка померлого спадкодавця у праві власності на земельні ділянки не визначена та роз`яснила про необхідність звернутися до суду. Тому, оскільки оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку на належні померлому [PERSON] земельні ділянки неможливе без визначення його часток у праві власності на них, позивач просить суд визначити розмір часток, які належали його батьку та визнати на них право власності в порядку спадкування за заповітом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України,\~ спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з вимогами ст.\~1218ЦК України,\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкритт яспадщини і не припинилися внаслідок йогосмерті. У відповідності до\~ст. 1225 ЦК України,\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою,яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до ч.1 ст. 365 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності, є спільною частковою власністю. Відповідно до ч.1 ст.368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Згідно із ч.1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільначасткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.2,\~4,\~5\~ст.\~89\~ЗК України,\~у спільній\~сумісній власності\~перебувають земельні\~ділянки \~співвласників жилого\~будинку.Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Враховуючи те, що земельна ділянка площею 0,0357 га, кадастровий номер 6810400000:07:003:0091 належала [PERSON] та померлому [PERSON] на праві спільної сумісної власності, то частка кожного у праві власності складає 1/2 частину. Із плану-схеми земельних ділянок, розташованих за адресою: [ADDRESS] , розробленим сертифікованим інженером-землевпорядником [PERSON] , вбачається, що загальна площа земельної ділянки, кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, що перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , складає 0,0131 га., із яких 0,0046 га розташовані під частиною будинку, що належала спадкодавцю [PERSON] . Таким чином, у земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,0131 га, кадастровий номер 6810400000:07:003:0090, яка перебуває у спільній сумісній власності [PERSON] , померлого [PERSON] та померлого [PERSON] і які являлися співвласниками одного житлового будинку, відповідно до їх часток у будинку, частка померлого [PERSON] складає 35/100 частин, інші 65/100 частин розподіляються між [PERSON] та померлим його батьком [PERSON] , частка померлого складає 33/100, відповідно, частка позивача складає 32/100. Позивач, враховуючи те, що [PERSON] завлено вимогу про виділ належної їй частки у праві власності на житловий будинок (6/25 частин), також бажає здійснити виділ належної йому частки (38/50 частин) та тим самим здійснити поділ будинку між ними в натурі. Встановлено, що між співвласниками домоволодіння по [ADDRESS] , встановлено порядок користування житловими і допоміжними приміщеннями в житловому будинку та розподілені господарські будівлі, а також встановлено порядок користування земельною ділянкою, на якій розташовано будинок і господарські будівлі. Також встановлено, що [PERSON] та [PERSON] , як співвласники домоволодіння, мають окремі входи до своїх частин будинку і господарських будівель. Позивачі мають бажання реалізувати своє право на виділ належної їм частки у домоволодінні в окремий об`єкт. Відповідно до ч. 1 ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності є недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Частинами 1, 2 ст.16 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема визнання права. Приписом ст. 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно до положень\~ст. 356 ЦК України,\~власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Ч.1\~ст.364 ЦК України\~передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. За змістом наведеної норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини відповідного майна у власність учасника спільної власності пропорційно до його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки. Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку\~статті 364 ЦК України\~право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні\~ст.181 ЦК України. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції, поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. Відповідно до ч.1, 2 ст.367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. Судом встановлено, шо у користуванні [PERSON] фактично перебуває: частина будинку А-І, що складається із таких приміщень: підвал площею 9,4 кв.м.; на І-му поверсі коридор площею 3,5 кв.м., веранда площею 15 кв.м., кладова площею 3,2 кв.м., кімната площею 25,5 кв.м., кухня площею 7,1 кв.м., коридор площею 5,5 кв.м., , ванна площею 2,4 кв.м., вбиральня площею 0,8 кв.м.; мансарда коридор площею 4,6 кв.м., кімнати площею 13,0 кв.м. та площею 13,0 кв.м., загальною площею 103 кв.м., житловою площею 51,5 кв.м., сарай з прибудовою «Б », сарай «В», гараж «Г». Відповідно до висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна №55, що був долучений до матеріалів справи [PERSON] ,за технічними показниками можливий поділ домоволодіння на два окремих, в тому числі і шляхом виділення йому в натурі, належної [PERSON] частини домоволодіння. Укласти договір про виділ у натурі частки із нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, до подачі позову до суду [PERSON] , [PERSON] відмовлявся, а тепер подав зустрічний позов до суду. Належними та допустимими доказами позивачами доведено, що спору щодо права власності та користування своїми частками в домоволодінні та допоміжними приміщеннями між ними та відповідачами, немає. Їх частки у домоволодінні є відокремленими, мають окремі виходи і можуть бути виділені в натурі, тому позивачі мають право на припинення спільної часткової власності у домоволодінні та виділ їх частки в окремий об`єкт, оскільки іншим способом, частину домоволодіння виділити та зареєструвати в окремий об`єкт, неможливо. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку , що позовні вимоги [PERSON] про визначення розміру частки у майні та спадковому майні, визнанні права власності в порядку спадкування за заповітом, виділу частки майна в натурі та припинення спільної часткової власності підлягають задоволенню. На підставі викладеного та ст.ст.15,16,181,328,356,364,365,367,368, 392,1216,1217,1225 ЦК України, Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55,

Outcome: approved