Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-27 00:00:00

[PERSON] звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області із позовом до [PERSON] , [PERSON] в якому просить визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги обгрунтовані тим, що позивач є співвласником квартири [ADDRESS] разом із [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 31 травня 2000 року. Зазначає, що відповідачі не проживають у квартирі близько семи років, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей у квартирі не має, житлом не цікавляться, проживають закордоном, у м.Сакраменто, Каліфорнія, США. Факт реєстрації відповідача у квартирі створює для позивача перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, окрім зумовлює додаткові витрати по оплаті комунальних послуг. Ухвалою суду від 26 січня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. Перше судове засідання для розгляду справи по суті призначено на 21 лютого 2023 року з повідомленням (викликом) сторін. Визначено сторонам строк для подання відзиву, відповіді та заперечень. Представник позивача в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задоволити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання повторно не з"явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, шляхом направлення судових повісток. Враховуючи, що відповідачі про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись своєчасно та належним чином, а також те, що представник позивача не заперечує проти заочного вирішення справи, відповідачі відзив не подали, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Суд ухвалив, здійснювати заочний розгляд справи. Треті особи, що не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позову. Розглянувши подані документи і матеріали, всебічно і повно з"ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об"єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив наступне. Відповідно до ст.15,16 ЦК України, ст.4,5 ЦПК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] , що стверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 31 травня 2000 року, що видане Управлінням житлового господарства виконавчого комітету Рівненської міської ради. Згідно відповіді на запит суду відділу обліку моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Управління державної Міграційної служби в Рівненській області від 26 січня 2023 року, [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , з 10 грудня 2002 року. Як встановлено судом із відповіді Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області від 17.11.2022 року № 4182/200/04-2022 про розгляд звернення [PERSON] , стосовно засвідчення факту тривалого не проживання відповідачів, при виході на адресу [ADDRESS] працівників сектору ДОП відділу превенції Рівненського РУП ГУНП в Рівненській області в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] було встановлено, що [PERSON] та [PERSON] за вищевказаною адресою не проживають тривалий час, а тому [PERSON] було рекомендовано звернутись до суду. Відповідно до ст. 317 та ст. 319 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Наявність у відповідачів реєстрації у квартирі позивача, порушує його право на користування власністю, оскільки він повиннен сплачувати надмірні комунальні послуги. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України. Враховуючи всі обставини справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved