Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-14 00:00:00

Позивач [PERSON] , звернувся до суду з позовом до [PERSON] , про усунення перешкод в у користуванні власністю шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначає, що 19.08.2020 за договором купівлі-продажу вона набула право власності на вказану квартиру [ADDRESS] . Однак у належній позивачу квартирі залишився зареєстрований відповідач - колишній власник квартири [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає, особистих речей не зберігає, оплату житлово-комунальних витрат не здійснює. Місце його перебування на сьогоднішній час невідоме. Відповідач вже не є власником зазначеного житлового приміщення, та не є членом родини позивача. Реєстрація відповідача у належній позивачці квартирі чинить перешкоди у праві на оформлення субсидії, та призводить до нарахування зайвих сум за комунальні послуги, тому позивачка вимушена звернутись до суду. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи без її участі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] про час та місце слухання справи повідомлявся своєчасно та належним сином, зокрема також шляхом розміщення оголошення на офіційному вєб-порталі судової влади, до суду не з`явився, жодних заяв він нього не надходило. У зв`язку з наведеним, суд, на підставі ч. 5 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, встановивши обставини і перевіривши їх доказами, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно до наявної в матеріалах справи копії договору купівлі-продажу від 19.08.2020 позивачка придбала квартиру [ADDRESS] . (а.с. 12-13). Факт зміни прізвища позивачки підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданого 23.09.2022 Хортицькиим відділом ЖРАЦС у м. Запоріжжі Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), актовий запис № 563, відповідно до якого позивачки змінила прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». Згідно до інформації наданої виконавчим комітетом Біленьківської сільської радою Запорізького району Запорізької області від 13.12.2022, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання № 709 складеного комісійно ФСР [PERSON] , головним спеціалістом ВСЗН Оленою Черняєвою, [PERSON] , [PERSON] , 23.09.2022 було проведено обстеження квартири [ADDRESS] , та встановлено, що за вказаною адресою на момент обстеження [PERSON] не проживає.(а.с. 9-10) У відповідності до ст.ст. 383, 391 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, та має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 3 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, поняття реєстрації визначено як внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Ст. 11 Закону передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюють відповідні органи спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації в АР Крим, областях, містах, районах, районах у містах, а також у містах Києві та Севастополі. Згідно із ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу Української PCP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців Доказів, які б свідчили про те, що відповідач не проживає у вищезазначеному будинку з поважних причин, в ході розгляду справи не було встановлено. За таких обставин, оскільки відповідач не є власником вказаного будинку, крім того не проживає в спірному будинку, витрати на його утримання не несе, за комунальні послуги не сплачує, суд вважає, що факт реєстрації відповідача в будинку позивача порушує його права, як власника цього будинку, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved