Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-08 00:00:00

26 жовтня 2021 року КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» звернулось в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01 липня 2017 року по 01 вересня 2021 року в сумі 5 325 гривень 89 копійки. Посилається на те, що квартира [ADDRESS] належить відповідачці на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 18.04.2007 року. Між відповідачкою та «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» існують відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг, відповідно до яких підприємство надає житлово-комунальні послуги, а відповідачка, як споживач, зобов`язана вносити плату за надані послуги. Відповідачка плату своєчасно не вносила, у зв`язку з чим утворився борг. Починаючи з 1 липня 2017 року по 01 вересня 2021 року утворилась заборгованість на загальну суму 7 120,04 гривень, яка складається з наступного: - 5 325,89 гривень - сума основного боргу; - 1 292,54 гривень - сума індексу інфляції; - 501,62 гривень - 3% річних. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 23.06.2021 року розглянуто заяву [PERSON] про скасування судового наказу у справі за заявою Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з [PERSON] . Скасовано судовий наказ, виданий 24 березня 2021 року Солом`янським районним судом м. Києва про стягнення з [PERSON] на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Солом`янського району м. Києва» заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг за період з 01.07.2017 року по 01.10.2020 року в сумі 7 671,70 грн. та 227 грн. судового збору. 26.10.2021 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями цивільну справу було передано до провадження головуючому судді Букіній О.М. 21.11.2021 року до суду надійшла довідка про реєстрацію місця проживання відповідачки. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 23.11.2021 року у справі було відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Сторонам було направлено копію ухвали про відкриття провадження, відповідачці також копію позовної заяви з додатками, яку остання отримала 20.10.2022 року, про що свідчить відмітка про отримання на рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення. 13.06.2022 року до суду від відповідачки надійшов відзив на позовну заяву, в якому остання наголосила на тому, що сума заборгованості в позовній заяві не відповідає дійсності, рахунки за комунальні платежі нею сплачуються, про що свідчать додані до відзиву платіжні документи. 15.06.2022 року до суду від позивача надійшла заява про зменшення позовних вимог, у зв`язку з частковим погашенням відповідачкою боргу за послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Просив стягнути з відповідачки 5 934,49 грн. та суму сплаченого судового боргу в розмірі 2 270,00 грн. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення вимог позивача, виходячи з наступного. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить відповідачці [PERSON] на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 18.04.2007 року. Відповідно до статей 156, 162 ЖК України власник та члени його сім`ї зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно з ст. 179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно з ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до "Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", які затверджені постановою Кабінету міністрів України від 21.07.2005 р. № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Система оплати послуг (щомісячна або авансова) та форма оплати послуг (готівкова або безготівкова) визначаються у договорі між споживачем і виконавцем (п. 18 Правил). Згідно з п. 8 "Правил надання послуг з центрального опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постановою Кабінету міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року (в редакції від 14 січня 2009 року), власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. На підтвердження своїх доводів щодо заборгованості відповідача, позивач надав суду розрахунок заборгованості по послугам з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01.07.2017 року по 01.09.2021 року власника квартири [ADDRESS] , з якого вбачалося, що заборгованість з урахуванням індексу інфляції та 3% річних складала 7 120 гривень 04 копійки. Однак станом на 01.06.2022 року заборгованість відповідачкою частково погашена і становить з урахуванням індексу інфляції та 3% річних - 3 664,49 грн. Доказів на спростування вказаного розрахунку заборгованості, відповідачем не надано. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідачки заборгованості в сумі 3 664,49 грн. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2 270,00 гривень.

Outcome: approved