Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-05 00:00:00

ВИМОГИ ПОЗИВАЧА [PERSON] звернулася до суду з позовом і просить визнати за нею права і обов`язки забудовника будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті її батько. ПОЗИЦІЯ ПОЗИВАЧА В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що [INFO] помер її батько [PERSON] та після його смерті залишилося спадкове майно у виді будинку [ADDRESS] . Проте, при звернені до нотаріальної контори позивачці було відмовлено у оформлені спадщини оскільки відсутні праввстановлюючі документи на будинок [ADDRESS] . При звернені до БТІ позивачу стало відомо, що померлий батько отримав дозвіл № [NUMBER] на будівництво житлового будинку, проте далі право власності не зареєстрував, а оскільки власник помер, то на разі відсутня можливість зареєструвати право власності, що призвело до звернення до суду. Позивач просить визнати за нею права забудовника в порядку спадкування на житловий будинок [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, надала суду заяву з проханням розглядати справу в її відсутність, на позовних вимогах наполягає. ЗАПЕРЕЧЕННЯ ВІДПОВІДАЧА Відповідач - представник Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, у судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, причину неявки суду не повідомив, заяву про розгляд справи без участі представника не надав, правом подачі відзиву не скористався. ПРОЦЕСУАЛЬНІ ДІЇ Ухвалою судді Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 12.11.2021 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 02.02.2022 року закрито підготовчий розгляд справи та призначено до судового розгляду. Згідно ч.4 ст.223 та ч.1 ст.280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] у віці 67 років, про що складено актовий запис №527. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] батьками [PERSON] , [INFO] зазначені [PERSON] , [PERSON] . Згідно свідоцтва про одруження [PERSON] та [PERSON] одружилися 04.02.1998 року та прізвище дружини після одруження « [PERSON] ». На будинок [ADDRESS] складено технічний паспорт [INFO] , технічний паспорт складено на ім`я [PERSON] . Згідно постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 01.10.2021 року [PERSON] відмовлено у вчинені нотаріальної дії, а саме у отриманні свідоцтва про право власності на спадщину на незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] після смерті батька [PERSON] , оскільки спадкоємцем не надано документ, який би посвідчував речове право на земельну ділянку під об`єктом незавершеного будівництва, також відсутні відомості щодо зареєстрованих речових прав на зазначену земельну ділянку. Згідно архівної довідки №1072 від 10.09.2021 року зазначено, що недобудований будинок 81% готовності по [ADDRESS] за архівними даними КП «ОМБТІ» належало [PERSON] на підставі дозволу №66 на будівництво житлового будинку на підставі рішення виконкому Протопопівської ради №51 від 30.08.1990 року. Загальна житлова площа 191,8 кв.м., житлова - 79,1 кв.м. Надвірні будівлі: сарай-літня кухня «Б», погріб «б», свердловина «В», перехід «Г», вбиральня «Д», душ «Е», навіс «Ж», частка колодязя «З», каналізація «-к-», водопровід «-в-», бассейн «Л», замощена «І», огорожа №1,2,3. Згідно дозволу №66 на індивідуальне житлове будівництво [PERSON] , відповідно до Рішення виконкома Протопопівської селищної ради від 30.08.1990 року №51 «Про відвід земельної ділянки» надано дозвіл на будівлю одноквартирного житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Згідно довідки Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 17.09.2021 року зазначено, що станом на 01.01.2013 року право власності на земельну ділянку, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] не зареєстровано. Судом також була оглянута спадкова справа, відповідно до якої встановлено, що до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини звернулася [PERSON] , також в матеріалах нотаріальної справи знаходиться заява про відмову від спадщина [PERSON] ОЦІНКА СУДУ Судом встановлено, що позивач є дочкою померлого [PERSON] , який помер [INFO] . За життя померлий отримав дозвіл на забудову будинку [ADDRESS] , відповідно до рішення Протопопівської селищної ради народних депутатів від 30.08.1990 року №51 . [INFO] [PERSON] помер. Позивач є спадкоємцем першої черги за законом. Після смерті батька позивач, у встановлений законом порядок і строк, звернулася до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини, проте їй було відмовлено у отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки на вказаний будинок відсутні правовстановлюючі документи. Таким чином, судом встановлено, позивач як спадкоємець першої черги померлого отримує право забудовника об`єкта нерухомості, зведення якого за життя розпочато спадкодавцем, в тому числі: право здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на держану реєстрацію права власності житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами на своє ім`я. НОРМИ ПРАВА Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 №7 Про судову практику у справах про спадкування якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, до спадкоємця, який прийняв спадщину, переходять усі майнові права та обов`язки, які належали спадкодавцю за життя. До майнових прав належить, зокрема, і права забудовника. Таким чином, відповідно до вищезазначеного та матеріалів справи спадкоємцем першої черги за законом встановлено позивача після смерті [PERSON] . Відповідно до частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно до нотаріуса, який відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку. Відповідно п. 23 Постанови пленуму ВСУ №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Позивач, у визначений законодавством строк, звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, проте не змогла отримати свідоцтво про право на спадщину на будинок [ADDRESS] , оскільки зазначений будинок є об`єктом незавершеного будівництва, не зданий у експлуатацію як того вимагає законодавство, а тому відсутні правовстановлюючі документи, отже, право власності на майно спадкодавцем не було зареєстроване належним чином, тому, суд вважає, позовні вимоги слід задовольнити. Судові витрати залишити по понесеним.

Outcome: approved