Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-02 00:00:00

1.Описова частина 20.02.2023 [PERSON] звернувся із вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності [PERSON] договору купівлі -продажу 27/100 ідеальних часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] укладеного 29.07.2013, посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Пашинським О.М., р.№ 1001. Короткий виклад доводів заяви Заявлені вимоги [PERSON] обґрунтовує тим, що через розбіжності у написанні особистих даних у договір купівлі-продажу він позбавлений можливості зареєструвати своє місце проживання у вищевказаному будинку. Заперечень проти заяви від представника Бердичівської міської ради до суду не надходило. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі Ухвалою від 21.02.2023 у справі відкрито окреме провадження. У судове засідання учасники справи не прибули, від заявника надійшла заява із проханням справу слухати за його відсутності, вимоги заяви підтримав. 2. Мотивувальна частина Релевантні норми права Відповідно до ст. 293 Цивільного процесуального кодексу України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Пунктом 6частини першої ст. 315 ЦПК України встановлено, що суд розглядає\~справи про\~ належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Відповідно1 до п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне, значення», в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: - \~ \~ \~ \~згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; - \~ \~ \~ \~чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; - \~ \~ \~ \~заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; - \~ \~ \~ \~встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що 29.07.2013 укладено договір купівлі-продажу частки житлового будинку, між [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] та [PERSON] , в особі її представника - [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Пашинським О.М., зареєстрованого в реєстрі за №1001, за яким [PERSON] придбав 27/100 ідеальних часток житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 11, 12). 07.11.2022 Відділом з питань Державної реєстрації Виконавчого комітету Бердичівської міської ради 07.11.2022 відмовлено у реєстрації місця проживання (перебування) [PERSON] , з одночасним зняттям із задекларованого/зареєстрованого місця проживання у зв`язку із тим, що у паспорті та документі на право власності надані заявником по рівному вказано по батькові особи (а.с. 13-14) У свідоцтві про народження серії [NUMBER] , виданого 21.02.1974 р. Жеребківською сільською радою Чуднівського району Житомирської області, прізвище ім`я по батькові заявника вказані [PERSON] (а.с. 10). Паспорт громадянина України № [NUMBER] , від 02.01.2019, виданий на ім`я [PERSON] . Реєстраційний номер облікової картки платника податків у паспорті зазначено [NUMBER] (а.с. 6). Відповідно до картки платника податків на ім`я [PERSON] , його податковий номером [NUMBER] ( а.с. 7). Експертом Українського бюро лінгвістичних експертиз, кандидатом філологічних наук [PERSON] експертним висновком №056/1028-а від 28.12.2022 підтверджено, що записи « [PERSON] » і « [PERSON] » у наданих для експертизи документах є ідентичними, а розбіжності у написанні виникають внаслідок сплутування варіантних пар при міжмовних (українсько-російському і російсько-українському) перетвореннях особового імені і це призводить до появи таких орфографічно відмінних записів імені в різних документах однієї особи або членів однієї родини ( а.с. 14). На звернення заявника щодо виправлення запису в договорі купівлі-продажу частки житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Пашинським О.М., зареєстрованого в реєстрі за №1001 листом приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Пашинського О.М. №43/01-16 від 09.02.2023 повідомлено про неможливість здійснення таких виправлень в документі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, оскільки документи, які мною подавались раніше, в тому числі паспорт громадянина України, містили запис « [PERSON] » ( а.с. 15). Висновки суду Наявними у справі доказами доведено, що [PERSON] належить договір купівлі-продажу 27/100 ідеальних часток житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що укладений 29.07.2013 та посвідчений приватним нотаріусом Бердичівського міського нотаріального округу Пашинським О.М., № 1001. Такий факт заявник не має можливості довести у позасудовому порядку, оскільки нотаріус відмовив внести виправлення у договір купівлі-продажу. Встановлення зазначеного факту для заявникові є необхідним для підтвердження права власності на житло та реєстрації місця проживання. Отже, вимоги заяви обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved