Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-26 00:00:00

Керівник Чортківської окружної прокуратури Тернопільської області Марцун Микола Іванович в інтересах держави в особі Гримайлівської селищної ради звернувся із заявою до Гусятинського районного суду Тернопільської області та просить передати безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю (склад), розташовану за адресою [ADDRESS] , вартістю 5 270 556,03 грн., площею 885,1 м2 в комунальну власність Гримайлівської селищної ради Чортківського району. В обґрунтування заяви вказує, що Гримайлівською селищною радою виявлено нежитлову будівлю (склад), розташований за адресою: [ADDRESS] , яка є безхазяйною. Надалі, рішенням Гримайлівської селищної ради № 992 від 03.06.2020 року вказану нежитлову будівлю (склад) взято на облік. На замовлення Гримайлівської селищної ради КП «Бюро технічної інвентаризації» Гусятинської селищної ради 05.08.2022 року розроблено технічний паспорт на вищезазначену нежитлову будівлю (склад). Також, на замовлення Гримайлівської селищної ради 18.08.2021 року державним реєстратором Гримайлівської селищної ради, прийнято рішення №59896079 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Відповідно до оголошення в газеті «Вільне життя» Гримайлівська селищна рада оголосила про наявність безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі 9складу), що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Окрім цього, в газеті «Вільне життя» розміщено оголошення, а також на офіційному веб-сайті Гримайлівської селищної ради розміщено публікацію про виявлення та взяття на облік вказаного вище безхазяйного нерухомого майна. З моменту повідомлення Гримайлівською селищною радою на офіційному веб-сайті та в газеті інформації про наявність безхазяйного нерухомого майна, з 2021 року ніхто до органу місцевого самоврядування не звертався з належними документами на право власності на приміщення складу. Враховуючи те, що особи, які б претендували на вказану безхазяйну річ, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни, не пред`явили, а також те, що сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, вважає, що є підстави для передачі судом даної нерухомої речі у комунальну власність. Представник заявника - прокурор Гусятинського відділу Чортківської окружної прокуратури Бобер Н.П. подала до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, вимоги заяви підтримала та просила задовольнити. Представник Гримайлівської селищної ради Чортківського району в судове засідання не з`явився, надіславши клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Заінтересована особа - державний реєстратор Гусятинської селищної ради в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, що підтверджується письмовою розпискою про вручення судової повістки від 08.02.2023 року. Про причини своєї неявки не повідомив. Дослідивши усі докази по справі та оцінивши їх за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному та безпосередньому дослідженні, суд дійшов висновку, що вимоги законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно рішення Гримайлівської селищної ради Чортківського району №992 від 03 червня 2020 року «Про взяття в комунальну власність складського приміщення в смт. Гримайлів по вул. Кривоноса», взято на облік нежитлову будівлю (склад), розташовану за адресою [ADDRESS] . (а.с.13). Як вбачається із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 18 серпня 2021 року №270998377, нерухоме майно, а саме, нежитлова будівля (склад), розташована за адресою [ADDRESS] , взята на облік, як безхазяйне майно 18 серпня 2021 року Державним реєстратором Гримайлівської селищної ради за номером запису про взяття на облік 19327. (а.с.14). Відповідно до копії технічного паспорту на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальна площа нежитлової будівлі (складу), розташованої за адресою: [ADDRESS] , становить 885,1 м2. (а.с.16-24). Згідно довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості - складу, розташованого в [ADDRESS] , вартість зазначеного об`єкта нерухомості станом на 28 листопада 2022 року становить 5 270 556 гривень. (а.с.26). Відповідно до оголошення, розміщеного в газеті «Вільне життя» від 09 вересня 2022 року №70 (16430), Гримайлівська селищна рада оголосила про наявність безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі (складу), що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . (а.с.15). Окрім цього, 18 серпня 2021 року на офіційному веб-сайті Гримайлівської селищної ради (https://grymaylivska-gromada.gov.ua/news/1659702033/) розміщено публікацію про виявлення та взяття на облік вказаного вище безхазяйного нерухомого майна. (а.с.25). Згідно п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 131-1 Конституції України та ст. 2 Закону України «Про прокуратуру», на органи прокуратури покладається представництво інтересів держави у суді у випадках, визначених законом. За нормою ст. 23 Закону України «Про прокуратуру» прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Частинами 3 та 4 ст. 56 ЦПК України закріплено право прокурора у визначених законом випадках звертатися до суду з позовною заявою. У ст.142 Конституції України та ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, що є у власності територіальних громад міст. Згідно з ч.1 ст.60, ч. 5 ст.16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі - Закону), право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно належить територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах. Від імені та в інтересах територіальних громад права суб`єкта комунальної власності здійснюють відповідні ради. Відповідно до ч. 2 ст. 60 Закону, підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч. 2, ч. 3 ст.335 Цивільного кодексу України, безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Приймаючи до уваги, що особи, які б претендували на нежитлову будівлю (склад), розташовану за адресою [ADDRESS] відсутні, з дня взяття на облік сплив один рік та будь-яких відомостей відносно власника нерухомого майна не встановлено, що дає підстави для задоволення заяви керівника Чортківської окружної прокуратури Тернопільської області, в інтересах держави в особі: Гримайлівської селищної ради про передачу вищезазначеної безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність Гримайлівської селищної ради. Судові витрати відповідно до ч.7 ст. 294 ЦПК України не відшкодовуються. На підставі викладеного та

Outcome: approved