Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-22 00:00:00

У січні 2023 року [PERSON] в інтересах [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття реєстрації, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS], [NUMBER] . Позивач вказує, що відповідно до Свідоцтва про право власності від 17 березня 2006 року Позивач є власником квартири [NUMBER] в будинку [ADDRESS] . Відповідно до Договору про приєднання [NUMBER] до Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №12/06/2020 від 12.06.20 р. Позивач є співвласником та споживачем послуг по утриманню багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Відповідно до відповіді з Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації на адвокатський запит представника позивача №104/22-1015 від 06.09.2021 зазначено, що за адресою: [ADDRESS], [NUMBER] зареєстрована [PERSON] починаючи з 25.03.2008 року. За наявною інформацією, яка підтверджується копію паспорту [PERSON] № [NUMBER] від 15.06.2001 р. виданого Ленінським РВВС м. Чебоксари Чувашської Республіки (Російська Федерація) дана особа, починаючи з 2014 року, зареєстрована та на даний час проживає на тимчасово окупованій території України, а саме: [ADDRESS] . Згідно Акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 01 листопада 2021 року, громадянка [PERSON] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS], квартира [NUMBER] за даним місцем реєстрації фактично не проживає понад 5 (п?ять) років, особисті речі [PERSON] за даною адресою відсутні та інші ознаки користування [PERSON] зазначеним приміщенням відсутні. Згідно довідок ТОВ «ЕС «РЕСПЕКТ» від 02.10.2021 р. №206 та від 27.10.2021 р. №288 Позивачка самостійно сплачує комунальні послуги та не має заборгованості зі сплати комунальних платежів. Відповідач не сплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку та не приймає участь у спільному побуті, не є членом сім?ї Позивача та відсутні домовленості між Позивачем та Відповідачем щодо умов проживання. Відповідно позивач змушена звернутись до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації [PERSON] . Ухвалою суду від 23.01.2023 року відкрито спрощене позовне провадження, призначено розгляд справи на 23.02.2023 року. Позивач в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, її представник подав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином, шляхом направлення повістки через поштовий зв`язок за адресою реєстрації, проте конверт повернувся з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». З метою дотримання права позивача на доступ до правосуддя, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи без участі відповідача, на підставі ст. 280 ЦПК України за наявними у справі доказами. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, з урахуванням заяви представника позивача про розгляд справи за його відсутності та відсутності відповідача, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності виданого Головним Управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу міської ради від 09.03.2006 року №418-С/КІ квартира за адресою: [ADDRESS], [NUMBER] , на праві приватної власності належить [PERSON] . Відповідно до договору приєднання [NUMBER] до Договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №12/06/2020 від 12.06.2020р. [PERSON] є співвласником та споживачем послуг по утриманню багатоквартирного будинку [ADDRESS] . У вказаній квартирі з 2008 року зареєстроване місце проживання відповідачки [PERSON] , що підтверджено витягом з реєстру територіальної громади та відомостями, отриманими на запит суду до відкриття провадження у справі. Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 01.11.2021 року, комісія мешканців будинку за адресою: [ADDRESS] , в особі: мешканця кв. [NUMBER] [PERSON] , мешканки кв. [NUMBER] [PERSON] , мешканки кв. [NUMBER] [PERSON] , мешканки кв. [NUMBER] [PERSON] - громадянка [PERSON] , яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS], квартира [NUMBER] за даним місцем реєстрації фактично не проживає понад 5 (п?ять) років, особисті речі [PERSON] за даною адресою відсутні та інші ознаки користування [PERSON] зазначеним приміщенням відсутні. Згідно з наданими суду копією паспорта РФ та довіреності, [PERSON] мешкає в АР Крим. Відповідно до вимог ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно із ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають в приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Оскільки відповідачка в квартирі не проживає понад 5 (п`ять) років, вимоги позивача підлягають задоволенню. На підставі ст. 141 ЦПК України, у зв`язку із задоволенням позову, сплачену позивачкою суму судового збору слід стягнути з відповідачки.

Outcome: approved