Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-05 00:00:00

ТзОВ «Манкі\~бразерс» \~звернулося до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] \~про стягнення\~заборгованості за\~договором суборенди\~нерухомого майна,\~обґрунтовуючи свої\~вимоги тим,\~що 04.11.2019\~року між ТОВ «Манкі бразерс» та [PERSON] було укладено договір суборенди об`єкта нежитлового приміщення № 04-11/19, за умовами якого позивач передав, а відповідач прийняла у строкове платне користування нежитлове приміщення № 17, площею 20,4 кв.м, розташоване в будівлі за адресою: [ADDRESS] . Відповідач зобов`язалася своєчасно та в повному обсязі вносити на зазначений в договорі рахунок орендаря суборендну плату, визначену договором. Однак, відповідач взяті на себе зобов`язання за договором належним чином не виконувала, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за договором суборенди нерухомого майна в сумі 20235 грн. 31 коп. Позивач у позові просить стягнути з відповідача вказану заборгованість та понесені судові витрати пов`язані з оплатою судового збору . У судове засідання представник позивача не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги просить задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не з`явилася, повідомлена вчасно та належним чином в порядку ч.\~11 ст.\~128 ЦПК України, якою передбачено, що відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Оголошення про виклик до суду відповідача було опубліковано на офіційному веб-сайті судової влади 25.01.2023 року. Відповідно до ч. 4 ст.223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. На підставі наявних у справі доказів, прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі ст. 280 ЦПК України. У зв`язку з неявкою у судове засідання сторін на підставі ч. 2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Дослідивши докази по справі, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з нижченаведених підстав. Судом встановлено,\~що 04.11.2019\~року між ТОВ «Манкі бразерс» та [PERSON] було укладено договір суборенди об`єкта нежитлового приміщення № 04-11/19, за умовами якого позивач передав, а відповідач прийняла у строкове платне користування нежитлове приміщення № 17, площею 20,4 кв.м, розташоване в будівлі за адресою: [ADDRESS] (а.с. 4-6). На виконання умов Договору 04.11.2019 року ТОВ «Манкі\~бразерс» \~ згідно Акту приймання- передавання нежитлового приміщення було передано [PERSON] визначене майно: нежитлове приміщення № 17, площею 20,4 кв.м, розташоване в будівлі за адресою: [ADDRESS] (а.с. зворот. 6). Згідно зі п.2.1. Договору, за користування майном щомісяця [PERSON] сплачує ТОВ «Манкі\~бразерс» орендну\~плату в\~сумі 2500\~ грн.\~00\~коп.\~(дві\~тисячі пятсот\~гривень нуль\~копійок).\~Орендна плата\~за перший\~та останні\~місяці сплачується\~ [PERSON] \~ у\~повному обсязі\~протягом п`яти\~днів з\~моменту підписання\~ Договору\~на підставі\~Договору.\~Орендна плата\~за кожний\~наступний місяць\~сплачується [PERSON] \~до 10\~числа поточного\~місяця шляхом\~перерахування коштів\~на розрахунковий\~рахунокТОВ\~«Манкі бразерс»\~ на підставі цього рахунку. Відповідно до умов п.2.3. Договору, в орендну плату не входять витрати за комунальні послуги (вода, електроенергія, опалення, послуги утримання будинку і прибудинкової території/сигналізація, вивіз сміття, ліфту, охорони). Оплата зазначених платежів відшкодовується ТОВ «Манкі\~бразерс» [PERSON] на підставі виставлених рахунків, що підлягають безумовній оплаті. Відповідно до п. 8.1. Договору, договір укладено строком на один рік з 04.11.2019 року по 03.11.2020 року включно. Згідно ч.1 ст. 626 ЦПК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Частина перша статті 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно ст. 629 ЦПК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Статтями 525 та 615 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Статтею 530 ЦК України передбачено, що якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до п. 7.1. Договору, за невиконання зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України. Відповідно до п. 7.2. Договору, за прострочення виконання Суборендарем у встановлений термін грошових зобов`язань протягом 30 календарних днів за місяцем обов`язкової оплати за цим договором, він сплачує штраф у розмірі 15 від простроченої суми та пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період прострочення, від несвоєчасно сплаченої суми за весь період прострочення. Частиною 2 ст. 625 ЦК України закріплено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Позивач свої зобов`язання за договором виконав у повному обсязі та передав у строкове платне користування відповідачу майно, як це передбачено договором, однак, відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконувала, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за період з 31.03.2020 року по 31.10.2020 року у сумі 20235 гривень 31 копійки, що підтверджується в матеріалах справи розрахунком (а.с.14). Вказана сума заборгованості відповідачем не спростована. Згідно зі\~статтею 610 Цивільного кодексу України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до частини першої\~статті 611 Цивільного кодексу України\~у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:\~\~1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;\~\~2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Частиною першою\~статті 612 Цивільного кодексу України\~визначено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.\~\~Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення. Згідно із частиною другою\~статті 615 Цивільного кодексу України\~одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. За таких обставин, оскільки відповідачем порушено зобов`язання щодо своєчасного внесення в установлені строки суборендної плати, а тому вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 2 ст.141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved