Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-08 00:00:00

У лютому 2023 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до Районної адміністрації Запорізької міської ради по Заводському району, третя особа: [PERSON] , про визнання права на приватизацію та зобов`язання вчинити певні дії. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що [PERSON] з 07.12.2000 зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] на правах найма житлового приміщення. Разом з ним за вищевказаною адресою зареєстрована та проживає його сестра - [PERSON] , [INFO] . Будинок є комунальним та складається з 4 кімнат загальною площею 63,70 м2 та житловою площею 40,60 м2. Дане житлове приміщення належить територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. У січні 2023 року позивач звернувся до РА ЗМР по Заводському району із заявою щодо приватизації будинку, однак листом заступника голови Заводської районної адміністрації Запорізької міської ради від 23.01.2023 у проведенні приватизації було відмовлено. Підставою для відмови зазначена відсутність серед доданих до звернення про приватизацію документів копії ордеру про надання житлової площі. Оскільки в позасудовому порядку позивач не може вирішити питання щодо приватизації житлового приміщення, він просить суд зобов`язати відповідача прийняти пакет документів та провести приватизацію буд. [ADDRESS] за відсутності ордера. Від представника позивача - адвоката Прядка Д.В., надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Представник відповідача - [PERSON] , позовні вимоги визнала у повному обсязі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. З огляду на визнання відповідачем позову, суд на підставі ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити рішення за результатами підготовчого провадження. Дослідивши докази по справі, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що [PERSON] з 07.12.2000 зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] на правах найма житлового приміщення. Наведене підтверджується: паспортом позивача з відміткою про реєстрацію місця проживання (а.с. 4 - зворотний бік), довідкою про реєстрацію місця проживання особи (а.с. 10), Витягом з реєстру територіальної громади (а.с. 16), договором найму житлового приміщення № 40800373/АБ від 04.01.2023 (а.с. 18). Разом з позивачем за адресою: [ADDRESS] зареєстрована та проживає його сестра - [PERSON] , [INFO] . Наведене підтверджується: паспортом [PERSON] з відміткою про реєстрацію місця проживання (а.с. 6), Витягом з реєстру територіальної громади (а.с. 17). Зміна прізвища сестри позивача з « [PERSON] » на « [PERSON] » підтверджується свідоцтвом про шлюб Серії [NUMBER] (а.с. 9). Будинок є комунальним та складається з 4 кімнат загальною площею 63,70 м2 та житловою площею 40,60 м2. Дане житлове приміщення належить територіальній громаді м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Приватизаційні житлові чеки позивачами не використані (а.с. 20). Відповідно до п. 17 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України № 396 від 16.12.2009, громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації, де одержує бланк заяви та необхідну консультацію. Позивач звернувся до відповідача для отримання свідоцтва про право власності на житло, надавши для цього повний пакет документів. Однак, листом заступника голови Заводської районної адміністрації Запорізької міської ради № Ж-23-3-27 від 23.01.2023 у проведенні приватизації було відмовлено. Підставою для відмови зазначена відсутність серед доданих до звернення про приватизацію документів копії ордеру про надання житлової площі (а.с. 27). Пунктом 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян наведений перелік документів, що подається до органу приватизації, і цей перелік містить копію ордеру про надання жилої площі. Проте, не маючи реальної змоги надати копію ордеру, позивач позбавлений скористатись правом на приватизацію житла. Відсутній у позивачів ордер не має істотного значення як доказ правомірного користування будинком. Документів, що надавались позивачем відповідачу для проведення приватизації, достатньо для підтвердження факту правомірної реєстрації і користування будинком протягом тривалого часу. З урахуванням досліджених доказів по справі, суд визнає доводи, викладені у позовній заяві, законними та обґрунтованими. При цьому, визнання представником відповідача позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved