Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-02 00:00:00

У березні 2021 року [PERSON] звернулась до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з позовом про стягнення коштів на утримання майна з [PERSON] та [PERSON] . Позовні вимоги обгрунтовує тим, 23.06.2003 року [PERSON] та [PERSON] за договором купівлі-продажу № 3030 набули права власності на частину трьохкімнатної квартири за адресою: [ADDRESS] загальною площею 43,6 кв.м. кожен. У подальшому за договором дарування № 963 від 19.04.2020 року [PERSON] відчужив належну йому частину квартири [ADDRESS] на користь [PERSON] з подальшою державною реєстрацією права власності [PERSON] на частину даної квартири. Позивачкою було сплачено за житлово-комунальні послуги за період з березня 2018 року по квітень 2020 року, коли власником частини квартири був [PERSON] , за опалення - 19559,94 грн., за утримання будинку - 2499,64 грн., а всього - 22059,58 грн. За період з травня по листопад 2020 року, коли власником частини квартири була [PERSON] , за опалення - 1897,06 грн., за утримання будинку - 805,70 грн., всього 2702,76 грн. Однак відповідачі жодної участі в оплаті послуг з опалення та утримання будинку не беруть, всі витрати з утримання квартири позивач несе особисто, а тому просить суд стягнути на її користь з [PERSON] кошти, сплачені за опалення та по утриманню житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] в розмірі 11029,79 грн., з [PERSON] у розмірі 1351,38 грн.. Крім того просить суд стягнути витрати по оплаті судового збору солідарно з відповідачів на її користь. Ухвалою судді Бориспільського місьрайонного суду Київської області від 22.04.2021 року відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою судді Бориспільського місьрайонного суду Київської області від 30.06.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала, просила суд задовольнити позов у повному обсязі. Відповідач - [PERSON] у судовому засіданні позов визнав частково, а саме у частині заборгованості у розмірі 11029,79 грн. Відповідач - [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце слухання справи повідомлена належим чином. Причини неявки суду не повідомила. Відзив на позов не подавала. Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що 23.06.2003 року [PERSON] (продавець) та [PERSON] , [PERSON] (покупці) уклали договір купівлі-продажу , за яким продавець продав, а покупці купили належну продавцеві на праві приватної власності квартиру [ADDRESS] . Розмір часток покупців складає по ., що вбачається з копії дублікату договору купівлі-продажу від 23.06.2003 року, зареєстрованого в реєстрі за № 363, посвідченого приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Лазоренко Л.Є.(а.с.14-15). З довідки № 3 від 15.05.2020 року комунального підприємства «Бориспільське бюро технічної інвентаризації» вбачається, що [PERSON] та [PERSON] належать частки квартири [ADDRESS] на праві приватної спільної часткової власності (а.с.16). 09.04.2020 року [PERSON] (дарувальник) та [PERSON] (обдаровувана) уклали договір дарування частки квартири з якого слідує, що дарувальник подарував своїй дружині, [PERSON] , у власність, а обдаровувана прийняла у власність від свого чоловіка, [PERSON] , частки квартири [ADDRESS] . Дана обставина підтверджується копією договору дарування частки квартири від 09.04.2012 року, посвідченого 23.06.2003 року приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Київської області Лазоренко Л.Є. за реєстровим № 3030 (а.с.17-18). З інформаційної довідки від 22.08.2020 року № 221949287 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] на праві приватної власності належить частки квартири [ADDRESS] . [PERSON] належить частки на праві спільної часткової приватної власності квартири [ADDRESS] (а.с.19-20). З довідки про реєстрацію місця проживання особи від 20.07.2020 року № 20-36-3974, виданої реєстраційною службою виконавчого комітету Бориспільської міської ради вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] (а.с.22). Згідно з довідки про реєстрацію місця проживання особи від 20.07.2020 року № 20-36-3697, виданої реєстраційною службою виконавчого комітету Бориспільської міської ради вбачається, що у даній квартирі також зареєстрована [PERSON] (а.с.21). У матеріалах справи містяться рахунки на оплату з централізованого опалення (а.с.23-32) та на оплату за послуги на утримання будинку і прибудинкової території (а.с.33-43). З даних по абоненту ОР № 1045 на 16.01.2023 року вбачається, що за 01.01.2018 по 01.12.2022 рік нараховано - 51828,44 грн., сплачено - 37589,45 грн.(а.с.144-145). Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує, а відповідно до ст.322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України передбачено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно із ч. 1 ст. 358 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до ч.2 ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно до положень ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово -комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дні, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин ( фактів ), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи. Частиною 2 статті 77 ЦПК України встановлено, що предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухвалені судового рішення. Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно ч.1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Враховуючи викладене, оцінивши подані сторонами докази, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Як зазначено позивачем, вона одноособово сплачувала за послуги опалення та утримання будинку у період з березня 2018 року по листопад 2020 року. Оскільки, позивачем за послуги опалення та утримання будинку у період з березня 2018 року по квітень 2020 року перераховано 22059,58 грн. Оскільки у даний період [PERSON] був власником частини квартири [ADDRESS] , тому з нього належить стягнути суму у розмірі 11029,79 грн., виходячи з наступного розрахунку: 22059,58 грн. : 2 = 11029,79 грн. Крім того, [PERSON] у період з травня по листопад 2020 року було перераховано за послуги опалення та утримання будинку суму у розмірі 2702,76 грн.. Оскільки на той момент власником частини квартири [ADDRESS] була [PERSON] , тому з неї належить стягнути суму у розмірі 1351,38 грн. (2702,76 грн. :2= 1351,38 грн.). Частинами 1, 2 ст. 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При зверненні до суду з даним позовом [PERSON] сплатила судовий збір в розмірі 908 грн. 00 коп. Наведене підтверджується квитанцією про сплату № 19951 від 22.03.2021 року. З урахуванням наведеного, з відповідача слід стягнути на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 992 грн. 40 коп. слід покласти на відповідачів. Тому з [PERSON] слід стягнути судовий збір в розмірі 808,89 грн., з [PERSON] у розмірі - 99,11 грн. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: approved