Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: [PERSON] , [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач є наймачем трикімнатної квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Рішенням Виконавчого Мінської районної Ради народних депутатів № 142 від 24.04.1978. Дана трикімнатна квартира була надана в користування сім`ї у складі п`яти осіб, у склад якої входили, позивач, її рідний брат, [PERSON] на підставі ордера № 4 на жиле приміщення Київського склотарного заводу від 28.01.1952, виданого на підставі Наказу Міністерства харчової промисловості УРСР. Трикімнатна житлова квартира розташована на 3-му поверсі п`ятиповерхового будинку, має загальну площу 71,20 кв.м та складається з трьох житлових кімнати. На даний час на спірній житловій площі у трикімнатній квартирі зареєстровано 4 особи: позивач, [PERSON] - рідний брат позивача, [PERSON] - син позивача, а також відповідачка [PERSON] , яка є її онукою, що підтверджується Витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва про осіб, зареєстрованих на спірній житловій площі. Відповідач протягом року не проживає за адресою зареєстрованого місця проживання, не веде з позивачем спільного господарства та не бере участі в сплаті рахунків за комунальні послуги. Не зважаючи на те, що відповідач не проживає за місцем реєстрації, остання створює позивачу певні труднощі в користуванні житлом. З огляду на викладене, позивач просить визнати [PERSON] , [INFO] , ідентифікаційний номер [NUMBER] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . 02.11.2022р. представник відповідача надав відзив відповідно до якого дійсно місце постійного проживання [PERSON] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] , тобто за адресою знаходження спірної квартири. Разом з тим проживання відповідача в даній квартирі унеможливлюється об'єктивними обставинами, які не залежали від волі відповідача, а саме: як було зазначено позивачем та підтверджується фактичними обставинами справи на спірній житловій площі зареєстрований та постійно проживає батько відповідача, [PERSON] , який зловживає спиртними напоями та страждає на алкоголізм і вчиняв акти агресії щодо членів своєї родини, що становило небезпеку життю та здоров`ю відповідача під час перебування її в квартирі разом з батьком. Отже, зазначеними доказами підтверджується, що у спірній квартирі постійно проживає особа, що страждає на алкоголізм, яка перебуваючи в стані алкогольного сп`яніння чинить насильство в сім`ї, яке виражається в умисних діях психологічного характеру, а також погрозах фізичної розправи. Дані дії є регулярними та мають систематичний характер. Окрім того у відповідача не було можливості сплачувати комунальні послуги, оскільки на момент реєстрації вона була не повнолітня та не мала заробітку, а згодом стала студенткою та стипендія також не могла покрити комунальні послуги. У відповідача відсутнє інше майно, оскільки згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 27.08.2021 року [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . 27.08.2021 року уклали шлюб, про що вчинено відповідний актовий запис №1408. Однак, як вбачається з копії паспорту чоловіка відповідача, місцем проживання останнього зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . Наявні побутові умови зазначеного місця проживання чоловіка відповідача не дозволяють в повній мірі забезпечувати житлові потреби новоствореної сім`ї. За таких обставин, даний позов не підлягає задоволенню. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив суд позов задовольнити. Представник відповідача в судовому засіданні проти наданого позову заперечив, посилаючись на його необгрунтованість. Третя особа [PERSON] до судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує. Третя особа в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції. Відзиву на позов не надала, явку представника не забезпечила. Суд, дослідивши письмові матеріали, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про те, що позов знайшов своє підтвердження представленими доказами і підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , відповідно до ордеру № 4 на жиле приміщення Київського склотарного заводу від 28.01.1952, виданого на підставі Наказу Міністерства харчової промисловості УРСР була надана [PERSON] в користування сім`ї у складі п`яти осіб, у склад якої входили, позивач, її рідний брат, [PERSON] . Дана квартира перебуває в комунальній власності.( а.с.13). На даний час на спірній житловій площі у трикімнатній квартирі зареєстровано 4 особи: позивач, [PERSON] - рідний брат позивача, [PERSON] - син позивача, а також відповідачка [PERSON] , яка є її онукою, що підтверджується Витягом з Реєстру територіальної громади м. Києва про осіб, зареєстрованих на спірній житловій площі. ( а.с.14). Відповідач протягом року не проживає за адресою зареєстрованого місця проживання, не веде з позивачем спільного господарства та не бере участі в сплаті рахунків за комунальні послуги, що підтверджується листом ОД-506 КП» Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва від 27.09.2021, відповідно до якого у період з 01.07.2018 по 27.09.2021 [PERSON] з заявами про тимчасову відсутність, збереження за нею місця проживання або неможливості свого проживання у квартирі за адресою [ADDRESS] до ОД-506 не зверталася( а.с.72). Листом Оболонського управління поліції Головного управління Національної поліції в м. Києві від 24.09.2021, відповідно до якого проведеною перевіркою встановлено, відповідно до обліків ІПГП Оболонського УП ГУНП у місті Києві звернення гр. [PERSON] , [INFO] , з приводу неможливості проживання або перешкоджання у користуванні квартирою [ADDRESS] в період часу з липня 2018 року по теперішній час до Оболонського управління поліції не надходило та заяви не реєструвались. (а.с. 71). Окрім того відповідачка [PERSON] не укладала Декларації про вибір лікаря, який надає первинну медичну допомогу; за медичною допомогою до лікарів КНП ЦПМСД № 1 не зверталася; викликів лікаря додому за зареєстрованим місцем свого проживання не здійснювала. Протягом часу з жовтня 1999 року по теперішній час, на ім`я відповідачки ніякої поштової кореспонденції, пов`язаної з її особистою перепискою із будь-якою фізичною чи юридичною особою, не надходило і не надходить. Відповідно до ст. 41 Конституції України, право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається приміщення протягом шести місяців. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985р., у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Приймаючи до уваги встановлені судом обставини, враховуючи, що відповідач у спірній квартирі не проживає, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved