Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-09 00:00:00

Прокурор в інтересах держави звернувся до суду з заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність. Просить суд передати безхазяйне нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю стадіону - роздягалку (номер запису про взяття на облік 16645, яка знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 4622780800:01:002:0032 в комунальну власність Добросинсько - Магерівської територіальної громади в особі Добросинсько - Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області з підстав зазначених у заяві. Прокурор в судовому засіданні заяву підтримав з підстав, викладених у ній, просив таку задовольнити. Представник заінтересованої особи - Добросинсько-Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, хоча повідомлявся про час та місце проведення засідання, про причини неявки суд не повідомив. Однак, надіслав на адресу суду заяву про слухання справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує, просить задоволити. Вивчивши заяву, заслухавши учасників провадження, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку. Згідно із ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦПК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. На адресу прокуратури надійшла інформація Добросинсько - Магерівської сільської ради Львівського району Львівської області №168 від 27.01.2023 про наявність на території Добросинсько - Магерівської сільської ради безхазяйного нерухомого майна, а саме нежитлової будівлі стадіону (роздягалки), що знаходяться в [ADDRESS] , яке увійшло до складу Добросинсько - Магерівської об`єднаної територіальної громади. Судом встановлено, що 12 вересня 2018 року, рішенням №17 Бишківської сільської ради Жовківського району Львівської області взято на облік об`єкт нерухомого майна - нежитлову будівлю стадіону (роздягалку), що знаходяться в [ADDRESS] , що вбачається з копії рішення в матеріалах справи (а.с. 50). Даний об`єкт нерухомого майна знаходиться на земельній ділянці площею 2,7256 га з кадастровим номером 4622780800:01:002:0032, що згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відноситься до комунальної власності Бишківської сільської ради Львівського району Львівської області (а.с. 39). Водночас, з інформації ради встановлено, що процедура по визнанню права комунальної власності на вищевказану будівлю не завершено. У відповідності із ст. 179 ЦК України річчю є предмет матеріального світу, щодо якого можуть виникати цивільні права та обов`язки. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Відповідно до ч. 2 ст.335 ЦК України безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. 01.11.2019 державним реєстратором Жовківської РДА прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - роздягальні на стадіоні, нежитлової будівлі (номер запису про взяття на облік 16645), що підтверджується витягом Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с.49). Відповідно до оголошення в газеті «Відродження» від 01.11.2018 року виконавчий комітет Бишківської сільської ради оголосив про наявність вищевказаного безхазяйного нерухомої майна - нежитлової будівлі стадіону (роздягальні) за адресою: [ADDRESS] , що видно з копії такого оголошення (а.с.48). З моменту оголошення (з 01.11.2018 року) Бишківською сільською радою в газеті інформації про наявність на території сільської ради безхазяйного нерухомого майна, ніхто у сільську раду та на даний час в Добросинсько - Магерівську сільську раду не звертався з належними документами на право власності на вищевказане безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується інформацією Добросинсько - Магерівської сільської ради. 06.11.2018 року на замовлення Бишківської сільської ради КП Львівської обласної ради «Червоноградське МЕТІ» виготовлено технічний паспорт на вищевказану будівлю. що видно з його копії (а.с.40-47). Отже, особи, які б претендували на вказану безхазяйну річ, своїх прав на неї, у встановлені законом терміни не пред`явили та враховуючи те, що сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, що дає підстави для передачі судом даної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні підставою для набуття права комунальної власності є передача мат територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власносі а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевої самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно рішення Добросинсько - Магерівської сільської ради №21 від 10.12.2020 року «Про початок реорганізації Магерівської селищної ради Жовківського району Львівської області» територія Бишківської сільської ради ввійшла у склад Добросинсько -Магерівської територіальної громади. Згідно п. 4 вказаного рішення, правонаступником всього майна, прав та обов`язків територіальних громад, що об`єдналися є Добросинсько - Магерівська сільська рада. За таких обставин, враховуючи, що судом встановлено, що нерухоме майно - нежитлова будівля стадіону - роздягалка (номер запису про взяття на облік 16645), яка знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер 4622780800:01:002:0032 - є безхазяйним та взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, потрібно передати безхазяйну нерухому річ у власність відповідної територіальної громади, а тому заява підлягає до задоволення.

Outcome: approved