Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-07 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі продажу від 23.11.2018 належить квартира [ADDRESS] . Вказує, що у вказаній квартирі окрім неї зареєстрований також [PERSON] , [INFO] , який не проживає у житловому приміщенні понад рік. Зв`язок з відповідачем у [PERSON] втрачений, його доля їй не відома. Однак, факт його реєстрації у квартирі створює для позивачки перешкоди у користуванні житлом та порушує її права як власника, оскільки, відповідач не бере участь в утриманні житла, комунальні платежі не сплачує, особистих речей у квартирі не має. На підставі наведеного позивачка просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . У судове засідання позивачка не з`явилася, однак, її представник подав до суду заяву, у якій просив про розгляд справи без його участі та участі позивачки. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять такі задовільнити. Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву та заяву про розгляд справи за його відсутності не подав, у зв`язку з чим суд розглянув справу у його відсутності за наявними в ній матеріалами. Відповідно до ч. 4\~ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Позивачка проти ухвалення заочного рішення не заперечила, у зв`язку з чим, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, суд розглянув справу заочно. Дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Позивачка [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] . Право власності позивачки зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта: 1461498221101, номер запису про право власності: 29079074, дата та час державної реєстрації: 23.11.2018 14:10:05, державний реєстратор: приватний нотаріус Венжега Мар`яна Дмитрівна, Ужгородський міський нотаріальний округ, Закарпатська обл., підстава для державної реєстрації: договір купівлі продажу квартири, серія та номер: 451, виданий 23.11.2018, форма власності: приватна, розмір частки: 1. Згідно з довідкою від 11.10.2022 № 2791/13-06, виданою відділом реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради відповідно до відомостей реєстру територіальної громади, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 05.09.2022, [PERSON] , [INFO] , у квартирі [ADDRESS] , зареєстрований, однак не проживає більше року. З довідки правління житлово будівельного кооператива «Горняк» від 05.09.2022 № 14/98 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , не проживає за адресою: [ADDRESS] . Оцінивши належним чином зібрані у справі докази у їх сукупності, суд прийшов до наступних висновків. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Статтею 47 Конституції України\~проголошено, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Статтею 319\~ЦК\~України\~закріплено норму,\~згідно з\~якою власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з статтею 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім ї. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 156 Житлового кодексу України встановлено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до ч. 1 ст. 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Таким чином, право члена сім`ї власника житла, який не є його співвласником, на користування цим житлом обумовлено\~наявністю сімейних відносин із власником, і спільним із ним проживанням у ньому. Статтею 3 СК України\~визначено, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Згідно з ст. 64 ЖК України, до членів сім`ї належать дружина наймача (власника), їхні діти, батьки та інші особи, якщо\~вони проживають разом з наймачем і\~ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (частина друга статті 405 ЦК України). Судом встановлено, що відповідач не проживаює у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , протягом тривалого часу, а саме понад рік, не є ні власником, ні співвласником житлового приміщення, разом з власником не проживає, зв`язок з ним втрачено, спільного господарства не ведуть. Доказів на спростування фактів щодо тривалого не проживання без поважних причин за вказаною вище адресою відповідач не надав, так само не надав доказів на підтвердження укладення будь-яких договорів, на підставі яких за ними зберігалося б право користування вказаним помешканням. Таких доказів також не здобуто судом під час розгляду справи. Жодних обставин на підтвердження існування підстав, за якими б за відповідачем зберігалось право користування жилим приміщенням, судом в ході розгляду справи не встановлено. Згідно з ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі наведеного, суд прийшов до переконання, що позовна заява обгрунтована та підлягає задоволенню. Крім того, беручи до уваги висновок про задоволення позовних вимог, на підставі\~ст. 141 ЦПК України, з відповідача належить стягнути на користь позивача сплачений ним судовий збір у розмірі 992,40 гривень.

Outcome: approved