Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-01 00:00:00

ТОВ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , мотивуючи вимоги тим, що з 01 листопада 2017 року надає послуги з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкової території по багатоквартирному будинку [ADDRESS] , у якому проживають відповідачі. Зазначає, що відповідачі не сплачують за послуги з утримання та управління багатоквартирним будинком, на неодноразові звернення позивача з вимогою погасити заборгованість відповідачі не реагують. Згідно оборотної відомості за період з 01 листопада 2017 року по 31 серпня 2022 року по особовому рахунку № [NUMBER] , відкритого за адресою: [ADDRESS] вбачається заборгованість в сумі 5240 грн. 15 коп. Посилаючись на вказані обставини, позивач просить стягнути з відповідачів у солідарному порядку на свою користь заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01 листопада 2017 року по 31 серпня 2022 року в сумі 5240 грн. 15 коп. та в дольовому порядку судові витрати зі сплати судового збору. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 07 жовтня 2022 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. 18 листопада 2022 року представником позивача надано документи на виконання ухвали суду від 07 жовтня 2022 року. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 01 грудня 2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено справу до судового розгляду на 16 січня 2023 року, 09 год. 30 хв. 16 січня 2023 року протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено на 02 березня 2023 року у зв`язку з неявкою в судове засідання відповідачів, відсутністю відомостей про їх належне сповіщення про дату та час розгляду справи по суті. В зазначене судове засідання представник позивача не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлений належним чином, в письмовій заяві просить розглянути справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачі про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, в судове засідання повторно не з`явилися, відзив не подали. Зі згоди позивача, викладеної в письмовій заяві, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У зв`язку з неявкою сторін в судове засідання, фіксація судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалась, що відповідає положенням ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 17 липня 2015 року між житлово-будівельним кооперативом «Родина» та TOB «Дімекс-Комфорт» укладено договір № 4 про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, згідно з яким позивач зобов`язався надавати послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку [ADDRESS] , а співвласники зобов`язалися оплачувати позивачу надання таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, що передбачені умовами цього договору (а.с. 10-13). Відповідно до п. 3 Договору послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території. Послуга з управління включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. Згідно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за адресою [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] (а.с. 4). З наданої позивачем оборотної відомості по особовому рахунку № [NUMBER] , відкритого на ім`я [PERSON] вбачається, що заборгованість відповідачів перед позивачем за період з 01 листопада 2017 року по 31 серпня 2022 року в сумі 5240 грн. 40 коп. (а.с. 20-23). Відповідно ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Судом встановлено, що відповідачі не виконують зобов`язання щодо сплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого утворилась заборгованість. Будь-яких доказів або обґрунтувань, які б спростовували доводи позивача відповідачами не надано. За таких обставин, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог та стягнення з відповідачів в солідарному порядку заявленої суми боргу. Відповідно до статті 141 ЦПК України з відповідачів в дольовому порядку на користь позивача підлягають стягненню також понесені ним і документально підтверджені судові витрати зі сплати судового збору у сумі 2481 грн. 00 коп., тобто по 1240 грн. 50 коп. з кожного.

Outcome: approved