Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-12 00:00:00

ЛКП «Старий Львів» звернулось суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачам, як власникам (співвласникам, мешканцям) кв. [ADDRESS] надаються послуги з утримання будинку відповідно до договору № 2 від 01.06.2019р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який укладений між співвласниками вказаного будинку та позивачем - ЛКП Старий Львів. Відповідно до ч.11 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (надалі Закон) - рішення зборів співвласників є обов`язковими для всіх співвласників, включаючи тих, які набули право власності на квартиру чи нежитлове приміщення після прийняття рішення. Співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень такого будинку (ст.4 Закону, ч.2 ст.382 ЦК України). Згідно п,п. 5, 11 ч.1 ст.7 Закону - співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Згідно ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частинами 2, 3 ст.8 Закону визначено, що обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, визначається пропорційно до його частки співвласника. В силу п. 5 ч.2 ст.7, ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 68 ЖК України. споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами така оплата здійснюється щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Послуги надаються та сплачуються за тарифами (цінами) встановленими в порядку передбаченому Договором (розділ 3 договору та додаток до Договору № 1). Споживачі цих послуг здійснюють їх оплату на рахунок ЛКП «Старий Львів». Відповідачі, оплату житлово-комунальних послуг не здійснювали і за період з січня 2020р. по листопад 2022р. включно заборгували перед ЛКП «Старий Львів», по оплаті цих послуг 12664, 29 грн. У зв`язку з цим просить позов задовольнити та стягнути солідарно з боржників вказану суму заборгованості. Ухвалою суду від 06 лютого 2023 провадження у справі відкрито та вирішено проводити розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Сторони у справі про судовий розгляд даного позову були повідомлені належним чином. Відповідачем не подано відзив на позовну заяву протягом строку, встановленого суддею відповідно до ч. 1 ст. 278 ЦПК України. Клопотань від сторін про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін у відповідності до положень ч. 5 ст. 279 ЦПК України до суду не надійшло. Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін, відповідно до ч.2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідачам, як власникам (співвласникам, мешканцям) кв. [ADDRESS] надаються послуги з утримання будинку відповідно до договору № 2 від 01.06.2019 р. про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який укладений між співвласниками вказаного будинку та позивачем - ЛКП Старий Львів. Відповідно до ч.11 ст.10 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» (надалі Закон) - рішення зборів співвласників є обов`язковими для всіх співвласників, включаючи тих, які набули право власності на квартиру чи нежитлове приміщення після прийняття рішення. Співвласниками спільного майна багатоквартирного будинку є власники квартир та нежитлових приміщень такого будинку (ст.4 Закону, ч.2 ст.382 ЦК України). Згідно п,п. 5, 11 ч.1 ст.7 Закону - співвласники зобов`язані виконувати рішення зборів співвласників, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Згідно ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частинами 2, 3 ст.8 Закону визначено, що обсяг зобов`язань та відповідальності кожного співвласника за договором, який є обов`язковим для всіх співвласників, визначається пропорційно до його частки співвласника. В силу п. 5 ч.2 ст.7, ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 68 ЖК України, споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами така оплата здійснюється щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до розділу 3 договору та додаток до Договору № 1, послуги надаються та сплачуються за тарифами (цінами) встановленими в порядку передбаченому Договором. Споживачі цих послуг здійснюють їх оплату на рахунок ЛКП «Старий Львів». Разом з цим, як вбачається з матеріалів справи, Відповідачі, оплату житлово-комунальних послуг не здійснювали і за період з січня 2020 р. по листопад 2022р. включно заборгували перед ЛКП «Старий Львів», по оплаті цих послуг 12664, 29 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості. Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що позов є підставним, оскільки встановлено, що дійсно у відповідача наявна заборгованість за житлово-комунальні послуги. Дані обставини справи стверджуються матеріалами справи, які не викликають сумніву у їх об`єктивності. Відповідачі в судове засідання не з`явилися та не представили суду жодних доказів на спростування вимог позивача, а тому позов слід задовольнити. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги знайшли своє ствердження під час розгляду справи, а тому підлягають до задоволення. Судові витрати у справі підлягають стягненню з відповідачів у повному обсязі.

Outcome: approved