Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-05 00:00:00

Позивач, звернувшись до суду із цим позовом просив визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . На обґрунтування поданого позову посилався на те, що Рішенням виконкому Березівської міської ради Одеської області від 29 січня 2018 року №01-08 дитині-сироті [PERSON] , [INFO] , на праві постійного користування надане соціальне житло за адресою: [ADDRESS] . Дане соціальне житло належить Березівській міській раді Одеської області на праві комунальної власності відповідно до договору купівлі- продажу житлового будинку від 01 грудня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори Поляковою Г.В. та зареєстровано в реєстрі за №1518. Згідно довідки про склад сім`ї за даною адресою зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , - син. [PERSON] , [INFO] , - донька. Однак, [PERSON] , [INFO] , та її діти не проживають в житловому приміщенні протягом двох останніх років без поважних причин, про що складено Акт про проживаючих осіб в житловому приміщенні № б/н від 24 лютого 2021 р., представниками тимчасової комісії по обстеженню стану житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , створеної відповідно до Розпорядження Березівського міського голови від 16 лютого 2021 року № 20/МР- 2021. Діти проживають разом зі своїм батьком за адресою: [ADDRESS] . Відповідачка не проживає в даному будинку, привела будинок в незадовільний стан (відсутні стеля, меблі, косметичний ремонт). На даний час будинок взагалі не придатний до проживання, повністю занедбана прибудинкова територія (фото будинку додається). Діти [PERSON] на даний час проживають разом зі своїм батьком в с. Роздол Березівського району. За час проживання в будинку [PERSON] не сплачувала комунальні платежі в результаті чого виникла заборгованість за електроенергію в розмірі 264,34 грн., за газове опалення в розмірі - 9427,07 грн., за водопостачання - 759,88 грн., вивіз сміття - 424,51 грн.. На даний час в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком вона не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням Березівська міська рада ні відповідачці, ні членам сім`ї відповідачки не чинила. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача як власника на вільне розпорядження даним майном, він позбавлений можливості надати право користування даним соціальним житлом особам, які дійсно потребують поліпшення житлових умов відповідно до черги. Також, представник позивача просив розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти винесення судом заочного рішення по справі не заперечував. Відповідач повідомлялась належним чином, але у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, заяву на розгляд справи у її відсутності та відзив не подавала. За таких обставин та враховуючи згоду позивача на розгляд справи з винесенням заочного рішення суд вважає за можливе прийняти рішення з винесенням заочного рішення, згідно до положень ст.ст.280-282 ЦПК України. Судом встановлено наступне. Рішенням виконкому Березівської міської ради Одеської області від 29 січня 2018 року №01-08 дитині-сироті [PERSON] , [INFO] , на праві постійного користування надане соціальне житло за адресою: [ADDRESS] . Вищевказане соціальне житло належить Березівській міській раді Одеської області на праві комунальної власності відповідно до договору купівлі- продажу житлового будинку від 01 грудня 2017 року, посвідченого державним нотаріусом Березівської державної нотаріальної контори Поляковою Г.В. та зареєстровано в реєстрі за №1518. Однак, [PERSON] , [INFO] , та її діти не проживають в житловому приміщенні протягом двох останніх років без поважних причин, про що складено Акт про проживаючих осіб в житловому приміщенні № б/н від 24 лютого 2021 р. представниками тимчасової комісії по обстеженню стану житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , створеної відповідно до Розпорядження Березівського міського голови від 16 лютого 2021 року № 20/МР- 2021. Дослідивши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до таких висновків. Відповідно до частини 1 статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно положень статті 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За змістом частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожен має право звернутися до суду за захистом особистого немайнового або майнового права та інтересу. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що [PERSON] , [INFO] , втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тривалою, понад один рік, без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації. Крім того, відповідачка не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню житлового приміщення, тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved