Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-01 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача У лютому 2022 року до Броварського міськрайонного суду Київської області надійшла вищевказана цивільна справа за позовом [PERSON] . В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що 20.07.2021 р. між ФОП [PERSON] та [PERSON] укладено Договір оренди № А00119804, за яким Орендодавець зобов`язався передати, а Орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов`язався виплачувати Орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання. У рамках дії даного Договору, Орендодавець згідно Актів передачі обладнання в тимчасове користування передав Орендарю в оренду обладнання, а саме: вишка варіант 0,75 х 1,6 (2+1) , вис. 3,9 ; 1 шт. вартістю 7918,45 грн., вартістю оренди обладнання 100 грн./доба на строк з 20.07.2021 по 30.07.2021 р., вишка варіант 0,75 х 1,6 (2+1) , вис. 3,9 ; 1 шт. вартістю 12387,71 грн., вартістю оренди обладнання 50 грн./доба на строк з 10.09.2021 по 17.09.2021 р. У порядку застосування умов Договору, Орендарем було частково погашено заборгованість в загальному розмірі 5900,00 грн. та внесено гарантійний платіж в сумі 2000,00 грн. З урахуванням ненадходження від Орендаря на рахунок Орендодавця станом на 17.09.2021 р. та 30.07.2021 р. 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та непогодження сторонами наступного терміну оренди, Договір оренди припинив свою дію та відповідно закінчився термін оренди 17.09.2021 р. та 30.07.2021 р. В порядку застосування досудового врегулювання спору, на адресу Орендаря було направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 18.01.2022 р. з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога залишена без реагування. Станом на 18.01.2022 р., розмір заборгованості Відповідача перед Позивачем за Договором оренди становить 83506,16 грн., з яких: 20306,16 грн. загальна вартість обладнання згідно Актів передачі обладнання в тимчасове користування від 10.09.2021 р., від 20.07.2021 р.; 18800,00 грн. загальна сума заборгованості по орендній платі згідно Актів передачі обладнання в тимчасове користування від 10.09.2021 р., від 20.07.2021 р. 44 400,00 грн. загальна сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди згідно Актів передачі обладнання в тимчасове користування від 10.09.2021 р., від 20.07.2021 р. На підставі викладено позивач просить стягнути із відповідача вказану суму та судові витрати. Заяви, інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 02 травня 2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження та призначено судове засідання (а.с. 26). У судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилась, у прохальній частині позову справу просила розглядати без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідача [PERSON] у судове засідання не з`явився, про місце, час та дату його проведення повідомлявся належним чином. Обставини справи, що встановлені судом 20.07.2021 р. між ФОП [PERSON] та [PERSON] укладено Договір оренди № А00119804, за яким Орендодавець зобов`язався передати, а Орендар прийняти в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а орендар зобов`язався виплачувати Орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання. Орендна плата за користування Обладнанням розраховується на підставі розцінок Орендодавця з розрахунку за одну добу й вказується у відповідному Додатку до цього Договору, який є його невід`ємною частиною. Орендна плата розраховується Орендодавцем і підлягає оплаті Орендарем з дати зазначеної Сторонами в акті прийому передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання Сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування (п.2.1. Договору). У силу п. 1.2. Договору оренди, Найменування Обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються в відповідних Додатках до цього Договору, який є невід`ємною частиною Договору. Початок перебігу строку оренди кожної одиниці Обладнання, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі Обладнання за Актом передачі обладнання в тимчасове користування (п.4.1.Договору). Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п.4.3 Договору). У рамках дії даного Договору, Орендодавець згідно Актів передачі обладнання в тимчасове користування передав Орендарю в оренду обладнання, а саме: вишка варіант 0,75 х 1,6 (2+1), вис. 3,9 ; 1 шт. вартістю 7918,45 грн., вартістю оренди обладнання 100 грн./доба на строк з 20.07.2021 по 30.07.2021 р. (Акт передачі обладнання в тимчасове користування від 20.07.2021 р.); вишка варіант 0,75 х 1,6 (2+1), вис. 3,9 ; 1 шт. вартістю 12387,71 грн., вартістю оренди обладнання 50 грн./доба на строк з 10.09.2021 по 17.09.2021 р. (Акт передачі обладнання в тимчасове користування від 10.09.2021 р.). У силу п.3.1. Договору оренди, орендар проводить передоплату за оренду обладнання у розмірі 100% на підставі відповідного Додатку до Договору не пізніше дати передачі обладнання в оренду. В порядку застосування умов Договору, Орендарем частково погашено заборгованість в загальному розмірі 5900,00 грн. та внесено гарантійний платіж в сумі 2000,00 грн. В силу п.3.3 Договору оренди, гарантійний Платіж означає платіж по забезпеченню виконання Орендарем зобов`язань за цим Договором, та сплачується Орендодавцеві не пізніше дати передачі обладнання в оренду. Розмір Гарантійного платежу зазначається у відповідному Додатку і повертається Орендарю на умовах, визначених цим Договором. Гарантійний платіж знаходиться у Орендодавця без нарахування будь-яких відсотків. Гарантійний платіж Орендодавець самостійно використовує у випадку несплати орендної плати, та/або компенсує за рахунок Гарантійного платежу будь-які збитки, заподіяні з вини Орендаря, та/або зараховує у якості штрафної санкції (п.3.3.1. Договору оренди). Відповідно до п. 4.4 Договору, при намірі Орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений Сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого Сторонами терміну оренди Орендар не здійснив оплату наступного погодженого Сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте Орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, Орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити Орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання (п.4.4. Договору). З урахуванням ненадходження від Орендаря на рахунок Орендодавця станом на 17.09.2021 р. та 30.07.2021 р. 100% передоплати за користування обладнанням понад встановлений термін та непогодження сторонами наступного терміну оренди, Договір оренди припинив свою дію та відповідно закінчився термін оренди 17.09.2021 р. та 30.07.2021 р. Згідно з п.5.5 Договору оренди, Орендар повинен повернути Обладнання в день i час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору та/ або в Акті передачі, або зазначений у вимозі Орендодавця про повернення Обладнання строк, у визначених Договором випадках. Відповідно до п.6.2.8 Договору орендар зобов`язаний повернути обладнання орендодавцю за відповідним Актом передачі обладнання з тимчасового користування в комплектному і технічному справному стані після закінчення терміну оренди або протягом 2-х діб з моменту отримання вимоги Орендодавця. Орендар обладнання з тимчасового користування не повертає, свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує, та не вносить плату за користування майном. Крім того, в силу п. 7.2. Договору, за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, Орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження терміну нарахування такої неустойки. У порядку застосування досудового врегулювання спору, на адресу Орендаря направлено повідомлення (вимогу) за договором оренди від 18.01.2022 р. з вимогами негайно повернути обладнання та погасити заборгованість по орендній платі, однак вимога залишена без реагування. Станом на 18.01.2022 р., розмір заборгованості Відповідача перед Позивачем за Договором оренди становить 83506,16 грн., з яких: 20306,16 грн. загальна вартість обладнання згідно Актів передачі обладнання в тимчасове користування від 10.09.2021 р., від 20.07.2021 р.; 18800,00 грн. загальна сума заборгованості по орендній платі згідно Актів передачі обладнання в тимчасове користування від 10.09.2021 р., від 20.07.2021 р. (за період з 10.09.2021 р. по 18.01.2022 р. 130 діб х 50,00 грн./доба + за період з 20.07.2021 р. По 18.01.2022 р. 182 доби х 100,00 грн./доба- 5900,00 грн. часткові оплати; 44400,00 грн. загальна сума неустойки (пені) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди згідно Актів передачі обладнання в тимчасове користування від 10.09.2021 р., від 20.07.2021 р. (за період з 18.09.2021 р. по 18.01.2022 р. 122 доби х 50,00 х 2 грн./доба + за період з 31.07.2021 р. по 18.01.2022 р. 171 доба х 100,00 х 2 грн./доба- 2000,00 грн. гарантійний платіж. Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини ЦК України у ст.ст. 3, 6, 203, 626, 627 визначає загальні засади цивільного законодавства, зокрема поняття договору і свободи договору та формулює загальні вимоги до договорів як різновиду правочинів (вільне волевиявлення учасника правочину). Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини. Ч. 1 ст. 626 ЦК України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Згідно з ст. 6, ч. 1 ст. 627 та ч. 1 ст. 628 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Уклавши зазначений договір оренди, на умовах, викладених у ньому, Відповідач тим самим засвідчив свою згоду та взяв на себе зобов`язання виконувати умови, які були в ньому закріплені. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами. Згідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Ч. 1 ст. 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). За приписами ч. ч. 1, 3, 5 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за користування майном. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Згідно ч. 1 ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. Статтею 782 ЦК України передбачено, що наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за користування річчю протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном (статті 391 ЦК України). Відповідно до ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Згідно зі ст.ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ч.1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Орендарем зазначені у договорі оренди зобов`язання щодо сплати вартості оренди та своєчасного повернення орендованого обладнання відповідно до умов договору, не виконані. В силу ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. За положеннями з ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Outcome: approved