Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-12 00:00:00

Заявники [PERSON] , [PERSON] , 21 лютого 2023 року звернулися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, а саме договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.07.1975 року по [ADDRESS] . В обгрунтування своєї заяви заявник вказує, що 31.07.1975 року [PERSON] придбав будинок [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу зазначеного житлового будинку було зареєстровано нотаріально. [PERSON] був бак тьом [PERSON] та чоловіком [PERSON] . В даний час [PERSON] помер. Вони звернулась до нотаріуса з приводу оформлення спадщини, однак їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутись до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу на будинок її [PERSON] , так як в договорі купівлі-продажу житлового будинку його прізвище зазначено « [PERSON] ». В зв`язку із чим, заявник просив встановити факт належності договору купівлі-продажу житлового будинку від 31.07.1975 року по [ADDRESS] виданого на ім`я « [PERSON] » померлому « [PERSON] ». В судове засідання заявники не з`явився, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, свої вимоги підтримують повністю. Заінтересована особа Любашівська селищна рада Подільського району Одеської області заперечень по справі не надала. Згідно з частиною 3\~статті 211 ЦПК України,\~особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2\~статті 247 ЦПК України, не здійснюється. Проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до висновку, що вимоги заявника обґрунтовані та підлягають задоволенню виходячи із слідуючого. Відповідно до ст.28 ЦК України (ім`я фізичної особи) фізична особа набуває прав та обов`язків і здійснює їх під своїм ім`ям. Ім`я фізичної особи, яка є громадянином України, складається з прізвища, власного імені та по батькові. Відповідно до ч.3 ст.294 ЦК України у разі перекручення імені фізичної особи воно має бути виправлене. Якщо перекручення імені було здійснене у документі, такий документ підлягає заміні. Як встановлено в судовому засіданні, що внести виправлення в договір купівлі-продажу житлового будинку від 31.07.1975 року по [ADDRESS] виданого на ім`я « [PERSON] » на даний час не можливо. У відповідності до положень п.6 ч.1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. З копії свідоцтва про смерть видно, що [PERSON] помер [INFO] (а.с. 17). Із свідоцтва про одруження заявника [PERSON] видно, що вона дійсно уклала шлюб із [PERSON] та відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги після його смерті (а.с. 11). Із свідоцтва про народження заявника [PERSON] видно, що він народився [INFO] , його батьком вказаний [PERSON] , а тому він також відповідно до ст. 1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги після його смерті (а.с. 6). Згідно договору дарування житлового будинку від 31.07.1975 року, який посвідчено нотаріально, [PERSON] продала, а [PERSON] купив житловий будинок по [ADDRESS] . Згідно довідки Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області № 1444 від 14.11.2019 року та домової книги, адресу вказаного будинку було змінено на [ADDRESS] (а.с. 15). З довідок Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області №№ 1444, 1443 від 14.11.2019 року видно, що [PERSON] до дня смерті проживав в смт. Любашівка Подільського району Одеської області разом із дружиною [PERSON] за адресою по [ADDRESS] (а.с. 15-16). З листа Любашівської державної нотаріальної контори Одеської області № 86/02-14 від 07.02.2023 року видно, що заявникам для отримання свідоцтва про на спадщину необхідно встановити юридичний факт, а саме факт належності правовстановлюючого документу на будинок [PERSON] . Дані помилки є перепоною для прийняття спадщини заявником. В судовому засіданні встановлено, що при виготовленні договору купівлі-продажу житлового будинку [ADDRESS] в написанні анкетних даних було допущено помилку, а саме зазначено прізвище покупця [PERSON] замість « [PERSON] ». Враховуючи вищезазначені обставини, суд приходить до висновку, що належить постановити рішення про встановлення факту належності договору купівлі-продажу житлового будинку [PERSON] . Встановлення факту належності вказаного договору має юридичне значення та тягне за собою юридичні наслідки, оскільки необхідне для оформлення спадщини.

Outcome: approved