Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-06 00:00:00

Стислий виклад позиції позивачів, заперечень відповідача. 30 січня 2023 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду із позовною заявою до Березнянської селищної ради, третя особа Приватний нотаріус Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнко С. В. про визнання права власності. Позов мотивований тим, що станом на 15 квітня 1991 року домоволодіння по [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, головою був [PERSON] , а членами двору були дружина [PERSON] , син [PERSON] та син [PERSON] , мали рівні частки по 1/4 частці кожний. [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] були чоловік [PERSON] та син [PERSON] . Спадкоємець [PERSON] від спадщини відмовився. [INFO] помер [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на 3/8 частки житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] . Спадкоємці першої черги за законом після смерті [PERSON] [PERSON] , [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнка С. В. та уклали договір про поділ спадкового майна, згідно з яким 3/8 частки у будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] переходять до [PERSON] . При зверненні позивачів до нотаріуса за оформленням спадщини, нотаріус роз`яснив, що отримати свідоцтва про право на спадщину позивачі не можуть у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів та запропонував визнати право власності на нерухоме спадкове майно в судовому порядку. Позивачі просять визнати за: [PERSON] право власності на 5/8 частки у будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] ; [PERSON] право власності на 3/8 частки у будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Відповідач відзив на позовну заяву не подав. Третя особа пояснень щодо позовної заяви не надала. Позиції учасників справи під час розгляду справи по суті. Позивачі подали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують. Представник відповідача, третя особа подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Фактичні обставини справи, встановлені судом, зміст спірних правовідносин. Згідно із записами у погосподарській книзі № 10а за 1991-1995 роки, житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] мало статус колгоспного двору, за вказаною адресою були зареєстровані та проживали станом на 15 квітня 1991 року [PERSON] - голова господарства, [PERSON] дружина, [PERSON] син, [PERSON] - син, про що зазначено у довідці, виданій Локнистенським старостинським округом Березнянської селищної ради (арк. с. 13). Таким чином,\~спірний будинок\~належав на\~праві власності\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~а саме\~по 1/4\~частці кожному, стосовно цього нерухомого майна рішення щодо оформлення права власності не приймалось та реєстрація у бюро технічної інвентаризації не здійснювалась станом на 31 грудня 2012 року (арк. с. 14). Дослідженням технічного паспорту в житловому будинку [ADDRESS] встановлено, що рік\~побудови будинку\~ 1985\~рік, станом на 28 червня 2022 року зазначений будинок має такі характеристики: житловий будинок А-1, веранда а-1, сарай Б, навіс б, сарай Б1, сарай В, навіс а1, погріб а2 (арк. с. 15-19). Із звіту про оцінку житлового будинку, здійсненого ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського міжміського бюро технічної інвентаризації» вбачається, що ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] становить 27 480,00 грн. (арк. с. 20-21). [INFO] у місті Мена Чернігівської області померла [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якої відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] були її чоловік [PERSON] та син [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про народження (арк. с. 8, 10). Згідно із Довідкою Локнистенського старостинського округу Березнянської селищної ради № 275 від 01 липня 2022 року, [PERSON] на момент смерті [INFO] проживала та була зареєстрована з 29 січня 1987 року до 06 червня 2019 року в [ADDRESS] , виписана у зв`язку зі смертю. Разом з нею проживали та були зареєстровані: чоловік [PERSON] та син [PERSON] (арк. с. 11). З матеріалів спадкової справи, заведеної щодо майна [PERSON] приватним нотаріусом Корюківського районного нотаріального округу Чернігівської області Ніколаєнком С. В., вбачається, що [PERSON] своєчасно звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. У матеріалах спадкової справи заяви інших спадкоємців про прийняття спадщини відсутні. Спадкоємець [PERSON] звернувся із заявою про відмову від спадщини. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11 листопада 2022 року № 242/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку в спірному будинку у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 39-56). [INFO] у селищі Березна Менського району Чернігівської області помер [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть, після смерті якого відкрилась спадщина на частку в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований в [ADDRESS] та інше майно. Спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] є його діти [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвами про народження (арк. с. 60 (зворотна сторона). Згідно з Довідкою Локнистенського старостинського округу Березнянської селищної ради № 1-15/719 від 04 грудня 2019 року, [PERSON] на момент смерті [INFO] проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] , виписаний у зв`язку зі смертю. Разом з ним проживав та був зареєстрований син [PERSON] (арк. с. 12). З матеріалів\~спадкової справи,\~заведеної щодо\~майна [PERSON] \~приватним нотаріусом\~Корюківського районного\~нотаріального округу\~Чернігівської області\~Ніколаєнком С.\~В.,\~вбачається,\~що \~ [PERSON] \~та [PERSON] \~своєчасно звернулися\~до нотаріуса\~із заявами\~про прийняття\~спадщини.\~У матеріалах\~спадкової справи\~заяви інших\~спадкоємців про\~прийняття спадщини\~відсутні.\~03 листопада 2022 року укладено Договір про поділ спадкового майна між [PERSON] та [PERSON] , відповідно до якого вони дійшли згоди на добровільний поділ спадщини та [PERSON] переходить у спадщину, зокрема, 3/8 частки житлового будинку з господарським будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 11 листопада 2022 року № 241/02-31 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку в спірному будинку у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа (арк. с. 57-76). Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Суд встановив, що між сторонами виник спір про спадкування нерухомого майна, у якому спадщина відкрилась і була прийнята після 01 січня 2004 року, тому застосуванню підлягають норми законодавства, що визначаються на час відкриття спадщини, а саме норми ЦК України та інше законодавство, яке регулювало виникнення права власності у спадкодавця, зокрема Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівки по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затверджені Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, затверджена наказом Міністра юстиції Української PCP від 31 жовтня 1975 року № 45/5 та інші. За змістом вищезазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Так, за приписами пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української PCP, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах, які є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, підлягають з`ясуванню та оцінюються судом записи у погосподарських книгах, ухвалені органами місцевого самоврядування рішення про оформлення права власності громадян на будинки, технічний паспорт на будівлі, документи про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Відповідно до статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. Суд дійшов\~висновку задовольнити\~позов та\~визнати за: позивачем [PERSON] право власності на 3/8 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право власності на 5/8 частки в житловому будинку з надвірними будівлями, який розташований по [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved