Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-27 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в обґрунтування якого зазначив, що він є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . В будинку зареєстрований він та його дружина [PERSON] , яка в 2014 року залишила будинок та у будинку не мешкає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні будинку участі не бере, особистих речей в будинку немає, будинком не цікавиться. Вважає, що [PERSON] втратила право користування зазначеним будинком, оскільки понад один рік не проживає в ньому без поважних причин. Просить визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за аждресою: [ADDRESS] . Ухвалою Селидівського міського суду Донецької області від 08.02.2022 року по цивільній справі відкрито провадження та розгляд справи призначено проводити в порядку спрощеного позовного провадження. Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надано суду заяву, в якій позивач позовні вимоги підтримує та просить суд слухати справу без його участі, проти винесення заочного рішення у справі не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, будучі належним чином повідомленою про дату, час та місце слухання справи. Згідно ст.ст.\~223,\~280 ЦПК України,\~суд вважає можливим розглянути справу у порядку заочного провадження у відсутність відповідача з дотриманням вимог, встановлених законом, за згодою позивача на розгляд справи в порядку заочного провадження. Дослідивши матеріали справи, вирішивши питання чи мали місце обставини, якими обґрунтовуються позовні вимоги та якими доказами вони підтверджуються, чи є інші фактичні дані, які мають значення для вирішення справи, та докази на їх підтвердження, яку правову норму належить застосувати до цих правовідносин, суд приходить до висновку про те, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно договору купівлі- продажу жилого будинку від 29.07.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Авдіївського нотаріального округу А.О.Малімон та зареєстрованого в реєстрі прав власності на нерухоме майно 22.09.2004 року за №1989, [PERSON] продала, а [PERSON] купив жилий будинок з відповідними господарськими спорудами та будівлями за адресою: в [ADDRESS] . Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4821026 від 22.09.2004 року житловий будинок за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] . Згідно акту від 11.09.2021 року, складеного вуличкомом [PERSON] , [PERSON] з лютого 2014 року фактично не проживає за адресою: [ADDRESS] , на теперішній час за зазначеною адресою її ніхто не бачив, що також підтверджено сусідами [PERSON] , [PERSON] . Згідно довідки Авдіївської ВЦА Покровського району Донецької області №вх 0157/01-21 від 21.01.2022 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до ст.405 ч.2 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК\~ визнання особи, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни проводиться в судовому порядку. Вищевказані докази в їх сукупності приводять суд до переконання, що відповідач [PERSON] не мешкає в житловому приміщенні без поважних причин понад один рік, це відповідно до ч. 2 ст.405 ЦК України\~є підставою для визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В судове засідання не надано доказів, які б свідчили про те, що причини відсутності відповідача у спірному приміщенні понад один рік є поважними. У зв`язку з чим, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved