Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-01 00:00:00

27.09.2021 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вище зазначена позовна заява, в якій позивачі просять : зняти арешти, накладені на земельну ділянку площею 0,18 га, кадастровий номер 3220881300:03:005:0354, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Вишеньки. У тому числі арешт, накладений постановою про арешт майна боржника, серія та номер 55223079 від 24.01.2018 року, видавник: Бориспільський міськрайонний ВДВС ГТУЮ у Київській області. Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що ОК «Заміський клуб» був попереднім власником земельної ділянки площею 0,18га, кадастровий номер 3220881300:03:005:0354, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Вишеньки. Право власності на вказану земельну ділянку було зареєстровано за відповідачем 04.04.2015 Реєстраційною службою Бориспільського міськрайонного управління юстиції Київської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна:620616032208, номер запису про право власності : 9405320. Крім того, рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2020 у справі № 359/5496/19 визнано припиненим право власності ОК «Заміський клуб» на вказану земельну ділянку та визнано право спільної сумісної власності за позивачами. Державну реєстрацію права спільної сумісної власності за позивачами здійснено 06.05.2021 державним реєстратором Кияшко С.М., Золочівська сільська рада Бориспільського району Київської області на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень №58052672 від 11.05.2021. Позивачі також зазначають, що в зв`язку з арештом майна ОК «Заміський клуб», який є боржником по ряду виконавчих проваджень, Державний реєстр речових прав на нерухоме майно містить ряд зареєстрованих обтяжень земельної ділянки, яка належить позивачам. В зв`язку з цим вони вимушені звернутись до суду з даним позовом за захистом своїх майнових прав. Ухвалою від 05 вересня 2022 року було відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження (а.с. 68-71). Ухвалою суду від 14 листопада 2022 року було витребувано від Бориспільського відділу державної виконавчої служби у Бориспільському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), інформацію про стягувача (прізвище, ім`я, по-батькові, адреса, відомі засоби зв`язку) у виконавчому провадженні АСВП: 55223079, у якому була винесена постанова від 24.01.2018 про накладення арешту на земельну ділянку площею 0,18 га, кадастровий номер 3220881300:03:005:0354, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Вишеньки (а.с. 84-85). Ухвалою суд, занесеною до протоколу від 23.12.2022 до участі у справі було залучено співвідповідачів (а.с.109). У судове засідання позивачі не з`явились, від їх представника [PERSON] надійшла заява з проханням слухати справу без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явилися повторно, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причину неявки суду не повідомили, заяв та відзиву до суду не надійшло. Треті особи також про розгляд справи повідомлені, про причину неявки суду не відомо. Дослідивши матеріали даної справи, суд дійшов до наступного висновку. Відповідно до ч. 1 ст.\~4\~ЦПК\~України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У судовому засіданні встановлено, що рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 19.10.2020, ухваленим у справі №359/5496/19, провадження №2/359/465/2020, визнано припиненим право власності обслуговуючого кооперативу «Заміський клуб» на земельну ділянку площею 0,18 га з кадастровим номером 3220881300:03:005:0354 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташовану в с. Вишеньки Бориспільського району та визнано право спільної сумісної власності на вказану земельну ділянку за позивачами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ( а.с. 9-13). Рішення від 27.08.2020 набрало законної сили 01.12.2020. З інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 10.08.2021 №269796320 (а.с.16-20), а також з Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.04.2021 (а.с.21,22,24,28), від 11.05.2021 (а.с.23,25,26,27) та від 29.05.2021 (а.с.29) встановлено, що 28.04.2021 та 06.05.2021 реєстратором Золочівської сільської ради Бориспільського району Київської області Кияшко С.М. за позивачами було зареєстровано право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,18 га, кадастровий номер 3220881300:03:005:0354, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, село Вишеньки. Крім того, згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (інформаційна довідка №269796320 від 10.08.2021 року) щодо земельної ділянки зареєстровано наступні обтяження: - номер запису обтяження 25786552 (спеціальний розділ) від 19.04.2018 року, підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника, серія та номер 55223079 від 24.01.2018 року, видавник: Бориспільський міськрайонний ВДВС ГТУЮ у Київській області; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 40703842 від 19.04.2018 року; [PERSON] , Бориспільський міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області; вид обтяження: арешт нерухомого майна; обтяжувач: Бориспільський міськрайонний ВДВС ГТУЮ у Київській області, ЄДРПОУ 34977156; - номер запису обтяження 28240040 (спеціальний розділ) від 04.10.2018 року, підстава для державної реєстрації: постанова про арешт майна боржника, серія та номер 57352337 від 03.10.2018року, видавник: приватний виконавець виконавчого округу Київської області Ніколаєв Сергій Вікторович; підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 43353228 від 04.10.2018 року; приватний виконавець Ніколаєв Сергій Вікторович; вид обтяження: арешт нерухомого майна; обтяжувач: приватний виконавець Ніколаєв Сергій Вікторович (а.с.19-20). Відповідно до листа приватного виконавця Николаєва С.В. від 27.08.2021, вих.1140 зазначено, що стягувачем за виконавчими провадженнями №57352337 та №57352999 є [PERSON] , за виконавчими провадженнями № 57352495 та № 57352678 [PERSON] (а.с. 32) З наданих на виконання ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 14.11.2022 документів, що перебувають в розпорядженні Бориспільського відділу державної виконавчої служби у Бориспільському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), встановлено, що постановою від 24.01.2018 у зведеному виконавчому провадженні ВП: 55223079 було накладено арешт на майно, що належить боржнику Обслуговуючий кооператив «Заміський клуб» (код ЄДРПОУ 39095718), у тому числі: на земельну ділянку площею 0,18 га, кадастровий номер 3220881300:03:005:0354, цільове призначення: для будівництва та обслуговування жилого будинку, що розташована за адресою: Київська область, Бориспільський район, с.Вишеньки (а.с.101-102). За змістом вказаної постанови, вона ухвалена при примусовому виконанні: виконавчого листа №2/359/705/2017 від 16.08.2017, який виданий Бориспільський міськрайонний суд Київської області, стягував у якому є [PERSON] ; виконавчого листа №2/359/1244/2017, який виданий 21.12.2017 Бориспільським міськрайонним судом Київської області, стягувачем у якому є [PERSON] ; виконавчого листа №2/359/1235/2017, який виданий 21.11.2017 Бориспільським міськрайонним судом Київської області, стягувачем у якому була [PERSON] . Водночас, згідно з постановою про закінчення виконавчого провадження від 29,01.2019 (а.с.103) виконавче провадження з примусового виконання виконавчого листа №2/359/1235/2017, виданого 21.11.2017 Бориспільським міськрайонним судом Київської області, стягував [PERSON] , було закрито. Таким чином на земельну ділянку, яка належить позивачам на праві спільної сумісної власності накладено обтяження у виді арешту. Згідно статті 16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одними із способів захисту є припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, зміна та припинення правовідношення. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У відповідності до ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійснені. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності прямо не встановлена судом. Статтею 391\~ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заявлені позивачами вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивачів необхідно стягнути понесені документально підтверджені витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved