Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-26 00:00:00

20 жовтня 2022 року представник селищної ради звернулася до суду з заявою, в якій просить визнати за територіальною громадою в особі Воскресенської селищної ради Миколаївської області право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: вул. Центральна, 97, смт. Воскресенське Миколаївського району Миколаївської області. В обґрунтування заявлених вимог вказала, що в 2016 році Воскресенською селищною радою Миколаївського (Вітовського) району Миколаївської області на території смт. Воскресенське було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, загальною площею 178,3 кв.м, за адресою: [ADDRESS] . На замовлення селищної ради КП «ММ БТІ» проведено технічну інвентаризацію за результатами якої встановлено, що станом на 28 грудня 2012 року право власності ні за ким не зареєстровано. Відповідно до інформації наданої ФДМУ від 27 грудня 2018 року відомості про нерухоме майно, що знаходиться за вказаною адресою в реєстрі відсутні. В зв`язку з вказаним, на сесії Воскресенської селищної ради від 26 вересня 2018 року за № 7 було прийнято рішення про прийняття у комунальну власність вказаного нежитлового об`єкту. Пошук власника майна не дав ніяких результатів. За заявою Воскресенської селищної ради 19 травня 2020 року Центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету взято на облік безхазяйне майно. Відповідне оголошення селищною радою було розміщено в газеті «Рідне Прибужжя» від 07 жовтня 2021 року за №40. Посилаючись на те, що пошук власників не дав результатів та на розміщене в газеті оголошення ніхто не звернувся, об`єкт нерухомого майна не входить до спадкової маси, просить заяву задовольнити. Від представника заявника до суду надійшла заява, в якій просить задовольнити заяву Воскресенської селищної ради Миколаївської області та визнати за територіальною громадою в особі Воскресенської селищної ради право власності на безхазяйне нерухоме майно, що розташоване за адресою: вул. Центральна, 97, смт. Воскресенське Миколаївського району Миколаївської області з підстав викладених у заяві. Оскільки доказів у матеріалах справи достатньо для ухвалення рішення, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою відео та звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. Дослідивши письмові докази, розглядаючи справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих доказів, судом встановлено, наступне. Відповідно до положень статті 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно зі статтею 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої є невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність, а тому заявник звернувся до суду з відповідною заявою. Відповідно до частини 2 статті 327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. У статті 13 Конституції України закріплено, що органи державної влади та місцевого самоврядування здійснюють від імені Українського народу права власника в межах, визначених Конституцією. Статтею 6 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» визначено, що первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста. З огляду на лист КП «ММБТІ» від 25 лютого 2016 року №3-124 на замовлення Воскресенської селищної ради Миколаївського (Вітовського) району Миколаївської області від 25 лютого 2016 року №3-124 КП «ММ БТІ» проведено поточну інвентаризацію. За результатами обстеження встановлено, що на нежитловий об`єкт за адресою: [ADDRESS] , до якого входить: нежитлова будівля та котельня, станом на 28 грудня 2012 року право власності не зареєстровано (а.с. 15). 26 вересня 2018 року на ХХІІІ сесії селищної ради восьмого скликання Воскресенською селищною радою Вітовського району Миколаївської області за №7 прийнято рішення про прийняття вказаного нежитлового об`єкту у комунальну власність Воскресенської селищної ради (а.с. 14). Відповідно до інформації Регіонального відділення фонду державного майна України по Миколаївській області Фонду державного майна України від 04 лютого 2019 року №14-05-00216, згідно з листом ФДМУ від 27 грудня 2018 року №10-15-26472, відомості про нерухоме майно, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в реєстрі відсутні (а.с. 16). З огляду на Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 19 травня 2020 року №209471084 за заявою Воскресенської селищної ради Вітовського району Миколаївської області 19 травня 2020 року державним реєстратором вищевказаний об`єкт взятий на облік безхазяйного нерухомого майна (а.с. 4). Відповідне оголошення селищною радою розміщено в газеті «Рідне Прибужжя» 07 жовтня 2021 року за № 40 (а.с. 3). Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта від 23 листопада 2022 року № 315845271, відомості щодо реєстрації права власності на нежитловий об`єкт за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано, інформація щодо заборони відчуження та іпотеки об`єкту нерухомого майна відсутня (а.с. 13). Обставин, які спростовують заяву Воскресенської селищної ради Миколаївського району Миколаївської області в процесі судового розгляду у справі не встановлено. Враховуючи вищевикладене, оскільки встановлено, що об`єкт нерухомості є безхазяйним майном, власника вказаного майна не виявлено, з дня взяття безхазяйних нерухомих речей на облік, відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме з 19 травня 2020 року, минуло більше одного року, суд приходить до висновку, що заявлені вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню

Outcome: approved