Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-27 00:00:00

02.01.2023 до Деснянського районного суду м. Чернігова надійшла позовна заява АТ «Укрпошта» в особі Чернігівської дирекції АТ «Укрпошта» до [PERSON] про стягнення заборгованості в сумі 49\~553,21 грн та витрат по сплаті судового збору в розмірі 2\~481,00 грн, а всього 52 034,21 грн. Ухвалою судді від 05.01.2023 позовну заяву залишено без руху та запропоновано позивачу в триденний строк з дня отримання копії ухвали усунути вказаний в ній недолік. Ухвалою судді від 23.01.2023 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 09.02.2023. 09.02.2023 розгляд справи відкладений на 28.02.2023 у зв`язку з неотриманням відповідачем повістки про виклик до суду. У судове засідання 28.02.2023 сторони не з`явилися, про час і місце розгляду справи оповіщені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Представник позивача поштою надіслала заяву, в якій просить розглянути справу за її відсутності, зазначивши про підтримку свого позову, дала згоду на заочний розгляд справи. Відповідач відзиву не подала. За письмовою згодою позивача суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи, у відповідності до статті 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України). За правилом частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що у відповідності до розпорядження Кабінету Міністрів України від 17.07.2015 № 728-р «Про перетворення Українського державного підприємства поштового зв`язку «Укрпошта» у публічне акціонерне товариство», наказом Міністерства інфраструктури України від 11.11.2015 № 465 «Про реорганізацію Українського державного підприємства поштового зв`язку «Укрпошта» у публічне акціонерне товариство» реорганізовано 01 березня 2017 року шляхом перетворення в Публічне акціонерне товариство «Укрпошта». Комісією з перетворення УДППЗ «Укрпошта» у публічне акціонерне товариство був визначений перелік майна, що не включається до статутного капіталу акціонерного товариства, яке створюється на базі цілісного майнового комплексу УДППЗ «Укрпошта», та закріплений за ним на праві господарського відання. Згідно зведеного акта інвентаризації майна УДППЗ «Укрпошта», затвердженого Комісією з перетворення УДППЗ «Укрпошта» у Публічне акціонерне товариство, за ПАТ «Укрпошта» на праві господарського відання було закріплено нерухоме майно - гуртожиток 3-х поверховий, розташований за адресою 14034, м. Чернігів, вул. 1-го Травня, 179-А. Згідно з наказом Міністерства інфраструктури України від 14.12.2018 № 611 змінений тип акціонерного товариства «Укрпошта» з публічного на приватний та проведено перенайменування товариства в Акціонерне товариство «Укрпошта». Відповідно до пункту 1.3 Статуту AT «Укрпошта», затвердженого наказом Міністерства інфраструктури України від 22.06.2021 № 333, останнє є правонаступником ПАТ «Укрпошта». Гуртожиток по вулиці 1-го Травня, 179-А в м. Чернігові, що належить на праві господарського відання позивачеві, перебуває на балансі Чернігівської дирекції AT «Укрпошта», що підтверджується бухгалтерською довідкою від 26.08.2022. Чернігівська дирекція Акціонерного товариства «Укрпошта», як відокремлений підрозділ на правах філії, здійснює свої повноваження на підставі Положення про Чернігівську дирекцію акціонерного товариства «Укрпошта», затвердженого наказом AT «Укрпошта» від 05.12.2019 № 1193. Згідно статті 136 Господарького кодексу України право господарського відання є речовим правом суб`єкта підприємництва, який володіє, користується і розпоряджається майном, закріпленим за ним власником (уповноваженим ним органом), з обмеженням правомочності розпорядження щодо окремих видів майна за згодою власника у випадках, передбачених цим Кодексом та іншими законами. Між Акціонерним товариством «Укрпошта» в особі філії - Чернігівська дирекція та [PERSON] склалися фактичні відносини найму житлового приміщення, у зв`язку з чим остання користується жилою кімнатою [ADDRESS] . Відповідно до ордеру № 2 на житлову площу в гуртожитку від 04.03.2003 відповідач як працівник підприємства AT «Укрпошта» разом із сім`єю набула право на вселення до гуртожитку за адресою: [ADDRESS] та користування кімнатою № [NUMBER] жилою площею 18,8 кв.м, а також місцями загального користування, відповідно до статті 129 Житлового кодексу України. Рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 15.08.2005 № 176 «Про виділення житла підприємствам, громадянам міста, видачу ордерів, затвердження списків громадян, поставлених на квартирних облік» окремим кімнатам гуртожитку по [ADDRESS] наданий дозвіл на їх використання як гуртожитку для проживання сімей. До переліку вказаних кімнат включено також кімнату № 3, на яку відповідач отримала відповідний ордер. Відповідач зареєстрована і фактично проживає у гуртожитку з 31.10.2006, що підтверджується відміткою про реєстрацію в паспорті [PERSON] та даними поквартирної картки і картки реєстрації. У гуртожитку надаються комунальні послуги з опалення природнім газом, гарячого водопостачання (підігрів води), водопостачання та водовідведення, електропостачання. Договори на надання вказаних послуг укладені з підприємствами - суб`єктами надання відповідних послуг позивачем, як балансоутримувачем гуртожитку, та оплачуються товариством в порядку і на умовах, передбачених договорами. Проживаючий сплачує вартість отриманих таких послуг позивачу на підставі рахунків-фактур за кожний місяць кожного року, виписаних за показниками лічильників чи розрахунків відповідних підприємств - постачальників цих послуг пропорційно до займаної площі та кількості проживаючих в приміщенні осіб, в порядку, встановленому законом. Так, з метою забезпечення функціонування будинку гуртожитку філії, реалізації положень частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII, реалізації права господарського відання, позивачем було укладено наступні господарські договори з виконавцями комунальних послуг - відповідними суб`єктами господарювання, що надають комунальні послуги AT «Укрпошта» як споживачу, відповідно до умов договору, а саме: договір від 12.06.2019 №310222П/21-424 з ТОВ «ЕНЕРА ЧЕРНІГІВ» про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг строком дії з автопролонгацією на кожний наступний календаний рік; договір від 01.06.2021 №310222П/1/21-623 з ТОВ «ЕНЕРА ЧЕРНІГІВ» про постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг, з можливістю пролонгації на кожний наступний календаний рік; договір від 24.04.2018 №9559/21/1-303 з Комунальним підприємством «ЧЕРНІГІВВОДОКАНАЛ» Чернігівської міської ради про надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення, з можливістю пролонгації на кожний наступний календаний рік; договір № 41АТ147-690-19/21/1-767 від 27.11.2019 з додатковими угодами від 27.11.2019 № 1, від 19.12.2019 № 2, від 28.12.2019 б/н, від 02.01.2020 № 3, від 01.02.2020 № 4, від 29.05.2020 б/н, від 30.11.2020 б/н з ТОВ «ЧЕРНІГІВГАЗ ЗБУТ» про постачання природного газу для потреб непобутових споживачів; договір № ПСГ-22-10/20/231020-01/197Пс від 22.10.2020 з ТОВ «АС» про купівлю- продаж природного газу; договір № 211220-08/197Пс від 21.12.2020 з ТОВ «ЮГ-ГАЗ» про купівлю-продаж природного газу; договір № 280121-03 /19711с від 28.01.2021 з ТОВ «УКР ГАЗ РЕСУРС» про купівлю-продаж природного газу; договір № 220321-01/197ГІС від 22.03.2021 ТОВ «Ю. КОМОДІТІЗ» про купівлю- продаж природного газу; договір № 181021-04 від 18.10.2021 з ТОВ «Енерджі Трейд Груп» про купівлю- продаж природного газу; типовий договір від 01.01.2016 № 09420PFWGCAP016/21-13 з Публічним акціонерним товариством по газопостачанню та газифікації «Чернігівгаз» про розподіл природного газу. Придбання позивачем вищевказаних послуг з опалення газом, водопостачання, водовідведення, підігріву води, електропостачання для обслуговування власних об`єктів інфраструктури, до яких входить і гуртожиток за адресою: [ADDRESS] , підтверджується актами-рахунками, актами приймання-передачі, а їх оплата підтверджується копіями відповідних платіжних доручень, доданих до позову. Відповідач зареєстрована та фактично проживає в гуртожитку з 31.10.2006, що підтверджується відповідним Актом Товариства від 31.08.2021, складеним за участю відповідачки і нею ж підписаним, та, як наймач, споживає вказані житлово-комунальні послуги, оплачені AT «Укрпошта», але своєчасно щомісячну плату за отримані комунальні та послуги з управління багатоквартирним будинком (квартплату) не вносить, чим завдає матеріальні збитки позивачу. Так, за період з квітня 2020 року по грудень 2021 року включно заборгованість відповідача з комунальних послуг та квартплати складає 49 553,21 грн, а саме: квартплата в сумі 2\~540,44 грн за період з 01.05.2020 по 31.12.2021; опалення газове в сумі 11\~897,99 за період з 01.05.2020 по 31.12.2021; гаряче водопостачання в сумі 12\~855,64 грн за період з 01.05.2020 по 31.12.2021; водопостачання/водовідведення в сумі 12\~206,20 грн за період з 01.05.2020 по 31.12.2021; електроенергія в сумі 10\~052,94 грн за період з 01.04.2020 по 31.12.2021. Листом AT «Укрпошта» в особі Чернігівської дирекцї від 30.03.2021 № 21/2-48 відповідачу була направлена вимога про сплату заборгованості, яку вона отримала під підпис 02.04.2021. Вимогу позивач не задовольнила, борги не сплатила. Плата з управління багатоквартирним будинком (квартплата) розраховується мешканцю відповідно до встановленого наказом відповідача тарифу та визначеної розрахункової площі (жила + площа загального користування, обрахована пропорційно житловій). Наказами ЧД AT «Укрпошта» № 1634 від 10.12.2019 та №1925 від 09.12.2020 згідно кошторисів витрат на послуги з управління багатоквартирним будинком (гуртожитками) AT «Укрпошта» затверджені тарифи на послуги з управління багатоквартирним будинком (гуртожитком) на 2020 та 2021 роки. Так, місячні суми витрат у розрахунку на 1 кв.м загальної площі квартир/кімнат становить: з 01.01.2020 - 3,9659 грн; з 01.01.2021 4, 4366 грн. Плата за комунальні послуги обраховується на підставі показів будинкових приладів обліку та рахунків, виставлених підприємствами-постачальниками послуг, згідно встановлених законодавством тарифів, шляхом розподілення загальної суми коштів рахунку пропорційно до розрахункової площі наймача або кількості мешканців: - плата за користування тепловою енергією, розраховується відповідно до встановленого суб`єктами надання послуг тарифу та закріпленої за мешканцем розрахункової площі, плата за водопостачання та водовідведення, підігрів води розраховується відповідно до даних будинкових лічильників за встановленими підприємствами - постачальниками послуг тарифами та розподіляється відповідно до кількості осіб, які мешкають у кімнаті гуртожитку; - плата за користування електричною енергією розраховується з урахуванням встановлених тарифів за 1 кВт. при відсутності лічильника різниця облікованої електроенергії розподіляється пропорційно закріпленої за мешканцем площі, а в частині додаткових нарахувань за користування електроплитою - з урахуванням кількості мешканців, які користуються такою послугою. До оплати за електроенергію включається також показник спожитої електроенергії (6 кВт) за користування пральною машиною. В кімнаті відповідача окремий лічильник обліку електроенергії не встановлений. Згідно статті 127 Житлового кодексу України (в редакції, що діяла на день видачі відповідачу ордеру) для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Відповідно до статті 129 Житлового кодексу України (в редакції, що діяла на день видачі відповідачу ордеру) на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу. Відповідно до Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, експлуатацію гуртожитку здійснює житлово-експлуатаційна організація, а за її відсутності підприємство, установа, організація, у віданні якого перебуває гуртожиток. Згідно положень статей 67, 68 Житлового кодексу плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до пункту 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з частиною першою статті 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідачу з членами сім`ї ордером № 2 від 04.03.2003 була виділена жила кімната площею 18.8 кв.м. Порядок користування жилою площею в гуртожитках закріплений в статті 130 Житлового кодексу, та відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, затвердженого Кабінетом Міністрів України. Примірним положенням про користування гуртожитками, затвердженим Постановою КМУ від 20.06.2018 № 498, визначено порядок користування гуртожитками: жилою площею, жилими та іншими приміщеннями в них. Дія Примірного положення поширюється на всі гуртожитки незалежно від форми власності. Відповідно до пунктів 7, 8, 9, 11, 15 Примірного положення про користування гуртожитками, затвердженого постановою КМУ від 20.06.2018 № 498 (в редакції, чинній станом на 26.06.2018), користування жилою площею здійснюється у гуртожитках державної та комунальної форми власності - виключно за договором найму жилого приміщення, укладеним на підставі ордера. Згідно абзацу першого пункту 11 Примірного положення про користування гуртожитками, наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до пункту 15 Примірного положення, особи, які проживають у гуртожитку на умовах договору найму (оренди), вносять плату за таке проживання відповідно до умов договору. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг (послуги з управління гуртожитком, послуги з постачання теплової енергії, гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, постачання та розподілу природного газу, електричної енергії, послуги з поводження з побутовими відходами); інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку, зазначеного в абзаці першому пункту 14 Положення) та організації побуту (заміна, прання, дезінфекція постільних речей тощо у разі їх видачі). Відповідно до Примірного положення про користування гуртожитками органи державної влади, органи місцевого самоврядування, власники гуртожитків після консультацій з громадськістю (громадськими організаціями, створеними з метою захисту інтересів мешканців гуртожитків) за погодженням з профспілками (за наявності) затверджують положення про користування гуртожитками, що перебувають у їхній власності, управлінні, розпорядженні, користуванні (частина друга статті 131 Житлового кодексу). Положення про відомчий гуртожиток Чернігівської дирекції УДППЗ «Укрпошта», затверджене керівником дирекції 12 липня 2011 року. Відповідно до рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 15.08.2005 № 176 «Про виділення житла підприємствам, громадянам міста, видачу ордерів, затвердження списків громадян, поставлених на квартирних облік» окремі кімнати дозволено використовувати як гуртожиток для проживання сімей, в тому числі і кімнату [ADDRESS] , в якій проживає та зареєстрована відповідач. Згідно пункту 7 Примірного положення про користування гуртожитками користування жилою площею здійснюється у гуртожитках державної та комунальної форми власності виключно за договором найму жилого приміщення, укладеним на підставі ордера. Відповідно до пункту 3.1 Положення про відомчий гуртожиток Чернігівської дирекції УДППЗ «Укрпошта», розробленого на підставі Житлового кодексу України та «Примірного Положення про гуртожитки», затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року № 208, особи, що проживають в гуртожитку зобов`язані своєчасно вносити плату за ліжко-місце (користування жилою площею) та комунальні послуги. Згідно з пунктами 5.1 вищезазначеного Положення оплата за користування гуртожитком проводиться мешканцями згідно розрахунку оплати на підставі діючих тарифів встановлених для будинків житлового фонду. Загальна площа гуртожитку розподіляється пропорційно житловій. Також даним Положенням закріплено, що вартість електроенергії, що використовується в місцях загального користування, розподіляється пропорційно зайнятій площі гуртожитку. Вартість електроенергії, що використовується мешканцями гуртожитку в займаних приміщення оплачується згідно показань лічильника. При відсутності\~лічильника різниця\~розподіляється пропорційно\~зайнятій площі\~житлових приміщень (п.п. 5.3. 5.4 Положення). За змістом\~положень статей\~509,\~525,\~526\~Цивільного кодексу\~України (далі\~ ЦК\~України)\~зобов`язанням\~є правовідношення,\~в якому\~одна сторона\~(боржник)\~зобов`язана\~вчинити на\~користь другої\~сторони (кредитора)\~певну дію\~(передати\~майно,\~виконати роботу,\~надати послугу,\~сплатити гроші\~тощо)\~або утриматися\~від вчинення\~певної дії\~(негативне\~зобов`язання),\~а кредитор\~має право\~вимагати від\~боржника виконання\~його обов`язку.\~Одностороння відмова\~від зобов`язання\~або одностороння\~зміна його\~умов не\~допускається,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~законом.\~Зобов`язання\~має виконуватися\~належним чином\~відповідно до\~умов договору\~та вимог\~Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі статтями 610, 611 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди. Відповідно до частини першої статті 626, статті 629 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Таким чином, правовідносини, які виникли між мешканкою (наймачем) гуртожитку і його власником (володільцем), є договірними і відносяться до правовідносин з договору найму жилого приміщення у поєднанні з договором про надання послуг з обслуговування приміщення та його утримання (комунальних послуг). Відповідно до частини третьої статті 815 ЦК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Відповідно до частини п`ятої статті 762 ЦК України плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Частиною першою статті 901 ЦК України визначено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (частина перша статті 903 ЦК України). Згідно з частиною першою статті 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Відповідно до частини першої статті 811 ЦК України договір найму житла укладається в письмовій формі. В силу вимог частини третьої статті 815 ЦК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за найм житла. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Згідно з частиною першою та третьою статті 820 ЦК України розмір плати\~за найм\~житла встановлюється\~у договорі\~найму житла. Якщо законом встановлений максимальний розмір плати за найм житла, плата, встановлена у договорі, не може перевищувати цього розміру. Наймач вносить\~плату за\~найм житла\~у строк,\~встановлений договором\~найму житла. Якщо строк внесення плати за найм житла не встановлений договором, наймач вносить її щомісяця. Хоча, чинним цивільним законодавством України і передбачено, що договір найму житла повинен бути укладений у письмовій формі, однак, в силу положень статті 218 ЦК України, відсутність письмового договору не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом. Крім того, в редакції\~Житлового кодексу\~Української РСР,\~що діяла\~на час\~вселення відповідача\~до гуртожитку,\~укладення договору\~найму перед\~вселенням до\~гуртожитку законодавчо\~не було\~унормовано статтею\~130\~Житлового кодексу, Примірним положенням про гуртожитки, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 № 208. Договір найму житлової площі у гуртожитку не був підписаний відповідачем. Відповідач користується приміщенням на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрації підприємства та виданого спеціального ордеру, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу (стаття 129 ЖК України). Відповідач користується приміщенням (40-1; 40-2) з корисною площею 18,8 кв.м, з урахуванням коефіцієнтів користування загальна площа складає 29,9 кв.м. Факт проживання відповідача в кімнаті [ADDRESS] , підтверджується актом від 31 серпня 2021 року. Зважаючи на наявні в матеріалах справи докази, розрахунок розміру заборгованості, суд вважає, що відомості, які вони містять, відповідають дійсним обставинам справи. Отже, враховуючи вищевикладене, суд доходить висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі. Згідно зі\~статтею 141\~ЦПК України з відповідача підлягають стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору в розмірі 2 481,00 грн. Враховуючи викладене,

Outcome: approved