Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до Лохвицького районного суду Полтавської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області про визнання незаконним та скасування розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області № 367 від 31.12.2004 року в частині затвердження проекту нових землеволодінь в розмірі земельних часток (паїв) в межах товариства з обмеженою відповідальністю «Ранок» та посвідчення права власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на земельні частки (паї) державними актами на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства без встановлення меж кожної з них в натурі (на місцевості); визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 165380 від 21.04.2005 року на ім`я [PERSON] ; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 165381 від 05.04.2005 року на ім`я [PERSON] ; визнання недійсним Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 165382 від 05.04.2005 року на ім`я [PERSON] . Позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані тим, що 24.02.2004 року Харківецькою сільською радою [PERSON] , на підставі розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації від 30.10.2002 року № 374 видано Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 609673, зареєстрований в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 14, згідно якого йому на праві приватної власності належить земельна ділянка загальною площею 10,68 га в межах згідно з планом, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Харківецької сільської ради. На підставі рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 03.10.2006 року у справі № 2-523/2006 право власності на вищевказану земельну ділянку набула [PERSON] , в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] . Після смерті [INFO] [PERSON] позивач [PERSON] , в порядку спадкування за заповітом, набув право власності на земельну ділянку площею 9,53 га, кадастровий номер 5322687800:00:003:0596 на території адміністративного підпорядкування Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. Земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 668825, виданого 29.12.2006 року Лохвицькою районною державною адміністрацією Полтавської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010654500065. Згідно повідомлення фізичної особи-підприємця [PERSON] , з яким у позивача було укладено договір № 2021-147 від 30.08.2021 року, при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо відновлення (встановлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), кадастровий № 5322687800:00:003:0596 площею 9,53 га на території Лохвицької міської ради (Харківецької сільської ради Миргородського району (Лохвицького району) Полтавської області) було встановлено, що на земельну ділянку «накладаються» земельні ділянки з кадастровими № 5322687800:00:003:0389 площею 3,5072 га, яка перебуває у власності [PERSON] , № 5322687800:00:003:0390 площею 3,5085 га, яка перебуває у власності [PERSON] , № 5322687800:00:003:0391 площею 3,5084 га, яка перебуває у власності [PERSON] . Позивач зазначає, що внаслідок накладення вищевказаних земельних ділянок відповідачів на належну йому на праві власності земельну ділянку, оскаржуваним розпорядженням голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області № 367 від 31.12.2004 року в частині затвердження проекту нових земель в розмірі земельних часток (паїв) в межах товариства з обмеженою відповідальністю «Ранок» та посвідчення права власності відповідачів на земельні частки (паї) державними актами на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства без встановлення меж кожної з них в натурі (на місцевості) та оскарженими державними актами на право власності на земельні ділянки на ім`я останніх, порушується його право власності на належну земельну ділянку, набуту спадкодавцями раніше. Посилаючись на вищевказані обставини позивач вважає, що при прийнятті оскаржуваного рішення та видачі на підставі нього оскаржуваних державних актів на право власності на земельну ділянку не було дотримано вимог ст. 19 Конституції України, ст. ст. 116,118, 198 Земельного кодексу України, пункту 1.12 Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 року № 43, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 04 червня 1999 року за № 354/3647. Ухвалою судді Лохвицького районного суду Полтавської області від 13.01.2022 року справу прийнято до провадження та призначено підготовче судове засідання (т. 1 а.с. 31). 07.02.2022 року відповідач [PERSON] надала відзив на позов (т. 1 а.с. 37-41) з доданими матеріалами (т. 1 а.с. 42-46). 07.02.2022 року відповідач [PERSON] надав відзив на позов (т. 1 а.с. 59-63) з доданими матеріалами (т. 1 а.с. 64-68). 08.02.2022 року відповідач [PERSON] надав відзив на позов (т. 1 а.с. 74-78) з доданими матеріалами (т. 1 а.с. 79-83). Відзиви на позов [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] обґрунтовані тим, що земельні ділянки вони отримували як члени колективного сільськогосподарського підприємства в ході паювання земель товариства з обмеженою відповідальністю «Ранок», у відповідності до проекту реформування земельних ділянок на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області. На виконання рішення загальних зборів власників земельних часток (паїв), ТОВ «Ранок» було замовлено у ПП «Земельно-кадастровий центр» проект розташування земельних часток (паїв) на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Вказаний проект, після погодження Харківецькою сільською радою та Лохвицьким районним відділом земельних ресурсів було затверджено розпорядженням голови Лохвицької районної державної адміністрації від 31.12.2004 року № 367 та схвалено зборами співвласників земельних часток (паїв) колишнього КСП. На підставі вищевказаного проекту та схеми розташування земельних ділянок на місцевості відповідачам були видані державні акти на право власності на земельну ділянку, а межі земельних ділянок внесені до Державного земельного кадастру. На момент розпаювання земель по Харківецькій сільській раді відповідачі були включені до списку пайовиків бувшого КСП та отримали земельні ділянки у відповідності до норм чинного на момент виникнення спірних правовідносин законодавства, у зв`язку із чим останні вважають, що державний акт на право приватної власності на землю виданий 24.02.2004 року [PERSON] з порушенням норм чинного законодавства, які діяли на момент виникнення спірних правовідносин, у державному акті [PERSON] відсутня будь-яка конкретизація місця знаходження земельної ділянки та позивач не надав будь-яких доказів які б свідчили, що земельна ділянка сформована у відповідності до норм законодавства та знаходиться саме на тому місці, де виникла накладка на інші земельні ділянки. Таким чином, відповідачі вважають, що їх земельні ділянки отримані у законний спосіб, а їх межі сформовані на внесені до Державного земельного кадастру після перевірки їх державними органами у сфері земельних ресурсів. Ухвалою суду від 08.02.2022 року за клопотанням [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] до участі у справі у якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, залучено: Лохвицьку міську раду Полтавської області, Головне управління Держгеокадастру в Полтавській області, та поновлений строк для подання зустрічного позову (т. 1 а.с. 88-89). 14.02.2022 року відповідач [PERSON] подав зустрічний позов (т. 1 а.с. 95-98) з доданими матеріалами (т. 1 а.с. 99-118). 14.02.2022 року відповідач [PERSON] подав зустрічний позов (т. 1 а.с. 121-128) з доданими матеріалами (т. 1 а.с. 129-148). 14.02.2022 року відповідач [PERSON] подала зустрічний позов (т. 1 а.с. 151-158) з доданими матеріалами (т. 1 а.с. 159-178). В зустрічних позовах відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зазначають про те, що вважають позовні вимоги безпідставними, а обставини на які посилається позивач такими, що не відповідають дійсності. Обґрунтовуючи зустрічні позовні вимоги відповідачі вказують, що у відповідності до розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації № 367 від 31.12.2004 року затверджено проект нових землеволодінь в межах товариства з обмеженою відповідальністю «Ранок», згідно якого розроблено план схему розташування земельних часток (паїв) на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, визначено місце розташування земельних ділянок на території сільської ради для 954 громадян членів колишнього колективного сільськогосподарського підприємства згідно списка затвердженого загальними зборами співвласників земельних часток (пав). Вказаний проект був покладений в основу поділу земель КСП ім. А. Тесленка (колективне підприємство, яке здійснювало діяльність на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області) на основі якого власники земельних сертифікатів отримали Державні акти на право власності на земельні ділянки. Вказаний проект нових землеволодінь в межах товариства з обмеженою відповідальністю «Ранок», перед затвердженням головою РДА, був затверджений рішенням загальних зборів співвласників ТОВ ім. А Тесленка та погоджений з органом місцевого самоврядування Харківецькою сільською радою (рішення 14 сесії 4 скликання від 30.11.2004 року). Згідно вказаного проекту відповідачі отримували державні акти на право власності на земельні ділянки, а межі земельних ділянок були сформовані та зареєстровані у Державному земельному кадастрі. В свою чергу [PERSON] отримав у власність земельну ділянку 24.02.2004 року, у зв`язку із чим отримав Державний акт на право приватної власності на землю серії Р2 № 609673. Вказаний державний акт було видано за наслідками розробки ПП «Меридіан» технічної документації зі складання державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області розробленої у лютому 2004 року. При цьому кадастровий номер ділянці 5322687800:00:003:0596 та її межі було сформовано та занесено до Державного земельного кадастру лише 29.12.2006 року. Таким чином, формування меж земельної ділянки проводилося в період, коли земельні ділянки, що належать відповідачам вже були сформовані. Технічна документація зі складання державного акту на право власності на землю [PERSON] на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області була розроблена без попередньої розробки Проекту поділу земель сільської ради та без складання повного плану-схеми поділу земель Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Внесення 29.12.2006 року земельної ділянки з кадастровим номером 5322687800:00:003:0596 до Державного земельного кадастру призвело до утворення накладки цієї земельної ділянки з суміжними ділянками, що створює перешкоди у використанні відповідачами своїми земельними ділянками. 15.02.2022 року від позивача [PERSON] надійшли відповіді на відзиви з доданими матеріалами (т. 1 а.с. 179-202, 204-227), в яких зазначено, що батьком позивача, спадщину після смерті якого було спочатку прийнято його матір`ю, а в наступному і ним, в порядку встановленому ст.ст. 9, 12 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», Указом Президента України від 08.08.1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям», постановою Кабінету Міністрів України від 12.02.1996 року № 187 «Про стан реформування земельних відносин» та Методичними рекомендаціями щодо порядку передачі земельної частки (паю) в натурі із земель колективної власності членам колективних сільськогосподарських підприємств і організацій, затверджених наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства сільського господарства і продовольства України, Української академії аграрних наук від 04.06.1996 року № 7/172/48, ст. 125, 126 Земельного кодексу України, 24.04.2004 року було набуто у власність земельну ділянку загальною площею 10,68 га в межах згідно з планом, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Харківецької сільської ради. Ухвалою Лохвицького районного суду Полтавської області від 28.02.2022 року об`єднані в одне провадження позовні вимоги [PERSON] з зустрічними позовними вимогами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] та призначено підготовче судове засідання об`єднаного провадження (т. 1 а.с. 240-241). 02.03.2022 року від [PERSON] надійшов відзив на зустрічні позовні заяви (т.1 а.с. 245-247, 249-251, 252-254), який обґрунтований обставинами зазначеними у позовній заяві та у відповіді на відзив позивача. У судове засідання позивач за первісним позовом [PERSON] не з`явився надав до суду заяву в якій просить суд провести розгляд справи за його відсутності, первісний позов задовольнити, в задоволенні зустрічної позовної заяви відмовити. Представник відповідачів за первісним позовом адвокат Волторніст С.М. в судове засідання не з`явився надав до суду заяву в якій просить суд слухати справу за його відсутності у задоволенні первісного позову просив відмовити в зв`язку зі спливом позовної давності на пред`явлення позову, посилаючись на обставини викладені в відзиві на позовну заяву, зустрічний позов просив задовольнити, Представник Миргородської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився повідомлявся належним чином. Представник Третьої особи Лохвицької міської ради надав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника третьої особи. Представник управління Держгеокадастру у Полтавській області в судове засідання не з`явився про розгляд справи повідомлявся належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані сторонами матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини. 02 березня 2000 року зареєстровано сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Архипа Тесленка, що підтверджується копією свідоцтва про державну реєстрацію суб`єкта підприємницької діяльності (т. 1 а.с. 188). Згідно технічного завдання (т. 1 а.с. 189) СТОВ ім. Архипа Тесленка є замовником схеми організації території земельних часток (паїв) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Архипа Тесленка Лохвицького району Полтавської області, мета проведення: встановлення фактичного стану угідь, що підлягають паюванню, визначення достовірності планово-картографічних матеріалів, інформації про стан грунтів, грошової оцінки угідь, що підлягають паюванню, уточнення списків осіб, які мають право на отримання земельної частки (паю). Відділом № 3 Полтавського філіалу Інституту землеустрою Української академії аграрних наук виготовлена технічна документація по складанню схеми організації території земельних часток (паїв) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Архипа Тесленка та виділеного резервного фонду на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області (т. 1 а.с. 185-187). Згідно пояснювальної записки вказаної технічної документації, підставою розробки технічної документації з організації території в межах розпайованих земель КСП ім. Архипа Тесленка Лохвицкого району Полтавської області є замовлення КСП ім. Архипа Тесленка, договір № 609 від 31.07.2000 року і технічне завдання на виконання робіт. Схема поділу території на земельні частки (паї), згідно з затвердженим списком громадян, що мають право на земельну частку (пай), розроблена згідно з « Методичними рекомендаціями щодо порядку передачі земельної частки (паю) в натурі із земель колективної власності членам колективних сільськогосподарських підприємств і організацій», затвердженими наказом Держкомзему, Мінсільгоспроду України та Української академії аграрних наук від 04.06.1996 року № 47/172/48 та з урахуванням вимог технічного завдання. Така схема забезпечує всім власникам сертифікатів та громадянам, які мають право на земельну частку (пай), можливість вільного виділення її в натурі з метою самостійного господарювання згідно Указу Президента України від 03 грудня 1999 року № 1529 «Про невідкладні заходи щодо прискорення реформування аграрного сектора економіки». Згідно свідоцтва про державну реєстрацію суб`єкта підприємницької діяльності юридичної особи від 02 березня 2000 року КСП ім. Архипа Тесленка змінило організаційно-правову форму і в подальшому вважається товариством з обмеженою відповідальністю ім. Архипа Тесленка. В пункті 5 вищевказаної технічної документації зазначено, що схема організації території погоджена з Лохвицькою адміністрацією, Харківецькою сільською радою, СТОВ ім. Архипа Тесленка, Лохвицьким районним відділом земельних ресурсів і районним відділом архітектури. Схему організації території та уточнений розрахунок вартості земельної частки (паю) розглянуто та затверджено Рішенням 14 сесії 23 скликання Харківецької сільської ради від 14 березня 2001 року. Згідно з копією витягу з протоколу № 1 від 10 лютого 2001 року загальних зборів власників земельних часток (паїв), учасників сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю ім. Архипа Тесленка Лохвицького району Полтавської області (т. 1 а.с. 190) погоджено схему організації території земельних часток (паїв) у межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Архипа Тесленка та запропоновано Харківецькій сільській раді затвердити схему організації території земельних часток (паїв) у межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Архипа Тесленка. Рішенням 14 сесії 23 скликання Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 14.03.2001 року (т. 1 а.с. 192) затверджено схему організації території земель на земельні частки (паї) бувшого КСП ім. Архипа Тесленка Лохвицького району, а також визначено, що передачу в натурі земельних часток (паїв) при виході громадян проводити відповідно складеної схеми. Відповідно до копії протоколу № 3 від 25 березня 2002 року (т. 1 а.с. 193-194), проведено роботу по розподілу земельних паїв і визначенню земельних ділянок по картосхемі. Згідно з викопіровкою схеми організації території земельних часток (паїв) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. А.Тесленка на виготовлення державного акту та винесення в натурі земельних ділянок в масивах № 44, 72, 73 значиться [PERSON] , ділянка [ADDRESS] (т. 1 а.с. 196). Відповідно до архівного витягу з протоколу пленарного засідання першої сесії 24 скликання Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 12 квітня 2002 року (т. 1 а.с. 197) значиться про подання клопотання перед райдержадміністрацією про погодження надання дозволу на виготовлення державного акта на земельну частку (пай) [PERSON] . Розпорядженням голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 30.10.2002 року № 374 (т. 1 а.с. 198) надано згоду землевпорядним організаціям виділити в натурі (на місцевості) земельні частки (паї) для ведення особистого селянського господарства із земель колективної власності колишнього КСП ім. Архипа Тесленка громадянину [PERSON] та виготовити технічну документацію по складанню державного акту на право приватної власності на землю. На підставі вищевказаного розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 30.10.2002 року № 374 [PERSON] передана у власність земельна ділянка на території Харківецької сільської ради площею 10,69 гектарів для ведення особистого селянського господарства (т. 1 а.с. 8). Рішенням Лохвицького районного суду Полтавської області від 03.10.2006 року, яке набрало законної сили 03.11.2006 року, за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Харківецької сільської ради Лохвицького району, площею 10,68 га (т. 1 а.с. 9). На підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.06.2021 року, виданого приватним нотаріусом Лохвицького районного нотаріального округу Полтавської області Сегет Л.В. (т. 1 а.с. 10), [PERSON] є спадкоємцем земельної ділянки, площею 9,53 га, кадастровий номер 5322687800:00:003:0596, яка розташована на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, зареєстрованої в Державному земельному кадастрі Відділом Держземагенства у Лохвицькому районі Полтавської області 10 червня 2016 року, яка належала спадкодавцю згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 668825, виданого 29 грудня 2006 року. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 259851223 від 03.06.2021 року, за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322687800:00:003:0596 (т. 1 а.с. 11). Листом фізичної особи-підприємця [PERSON] № 6 від 07.09.2021 року (т. 1 а.с. 12) повідомлено про перешкоди виявлені при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) кадастровий №5322687800:00:003:0596 площею 9,53 га на території Лохвицької міської ради (Харківецької сільської ради) Миргородського району (Лохвицького району) Полтавської області- неможливо визначити суміжних землевласників (адже згідно даних Державного земельного на земельну ділянку кадастровий № 5322687800:00:003:0596 площею 9,53 га «накладаються» земельні ділянки кадастровий № 5322687800:00:003:0389 площею 3,5072 га, № 5322687800:00:003:0390 площею 3,5085 га, № 5322687800:00:003:0391 площею 3,5084 га.). Відповідно до розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 31.12.2004 року № 367 (т. 1 а.с. 43) затверджено проект нових землеволодінь в розмірі земельних часток (паїв) в межах товариства з обмеженою відповідальністю «Ранок», яким передбачено розмір кожної з 954 земельних часток (паїв) загальною площею 3557,1 га та створення мережі під`їзних шляхів на площі 34,2 га, а також посвідчити право власності громадян на земельні частки (паї) державними актами на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства без встановлення меж кожної з них в натурі (на місцевості). На підставі вищевказаного розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 31.12.2004 року № 367 видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 165381 від 05.04.2005 року на ім`я відповідача [PERSON] (т. 1 а.с. 42), державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 165382 від 05.04.2005 року на ім`я відповідача [PERSON] (т. 1 а.с. 64), державний акт на право власності на земельну ділянку серії ПЛ № 165380 від 21.04.2005 року на ім`я відповідача [PERSON] (т. 1 а.с. 79). Копією збірного кадастрового плану (т. 1 а.с. 83) визначено, що земельній ділянці [PERSON] з кадастровим номером 5322687800:00:003:0389 відповідає пай № 440, земельній ділянці [PERSON] з кадастровим номером 5322687800:00:003:0390 відповідає пай № 441, земельній ділянці [PERSON] з кадастровим номером 5322687800:00:003:0391 відповідає пай № 442. Згідно витягу з рішення 14 сесії 4 скликання Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області від 30 листопада 2004 року (т. 1 а.с. 44), погоджено склад та розмір земельних угідь на час проекту та по «Проекту реформування СТОВ ім. А.Тесленка на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області», погоджено рішення співвласників зборів співвласників земельних ділянок в розмірі права на земельну частку (пай), а також з межами та розмірами земельних ділянок для товарного виробництва громадянам в розмірі права на земельну частку (пай), згідно «Проекту реформування СТОВ ім. А. Тесленка на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області». В рішенні також зазначено про посвідчення права власності на земельну ділянку власникам права на земельну частку (пай), згідно правовстановлюючих документів. Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5300355272022 від 07.02.2022 року (т. 1 а.с. 100) підтверджується, що земельна ділянка з кадастровим номером 5322687800:00:003:0389 зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі чи об`єднанні земельних ділянок 21.09.2012 року ПП «Меридіан», дата державної реєстрації земельної ділянки відповідає даті видачі державного акту 28.04.2005 року, право власності зареєстровано за [PERSON] . Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5300355402022 від 07.02.2022 року (т. 1 а.с. 105) підтверджується, що земельна ділянка з кадастровим номером 5322687800:00:003:0596 зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок 26.12.2006 року ПП «Меридіан», дата державної реєстрації земельної ділянки 10.06.2016 року, право власності зареєстровано 03.06.2021 року за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину. Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5300355422022 від 07.02.2022 року (т. 1 а.с. 130) підтверджується, що земельна ділянка з кадастровим номером 5322687800:00:003:0391 зареєстрована на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок 23.07.2012 року ПП «Меридіан», дата державної реєстрації земельної ділянки відповідає даті видачі державного акту 05.04.2005 року, право власності зареєстровано за [PERSON] . Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-5300355222022 від 07.02.2022 року (т. 1 а.с. 160) підтверджується, що земельна ділянка з кадастровим номером 5322687800:00:003:0390 зареєстрована на підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, в тому числі при поділі чи об`єднанні земельних ділянок 21.09.2021 року ПП «Меридіан», дата державної реєстрації земельної ділянки відповідає даті видачі державного акту 05.04.2005 року, право власності зареєстровано за [PERSON] . Згідно відомостей листа відділу № 2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області від 24.05.2022 року № 263 (т. 2 а.с. 35), відповідно до даних Державного земельного кадастру земельна ділянка, яка знаходиться у власності [PERSON] з кадастровим номером 5322687800:00:003:0390 має накладення (перетин) з земельною ділянкою яка знаходиться у власності [PERSON] з кадастровим номером 5322687800:00:003:0596 та з земельною ділянкою, яка знаходиться у власності [PERSON] з кадастровим номером 5322687800:00:003:0389. Пунктом 1 Указу Президента України «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» № 720/95 від 08.08.1995 року встановлено, що паюванню підлягають сільськогосподарські угіддя, передані у колективну власність колективним сільськогосподарським підприємствам, сільськогосподарським кооперативам, сільськогосподарським акціонерним товариствам, у тому числі створеним на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств. Паювання земель радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств здійснюється після перетворення їх на колективні сільськогосподарські підприємства. Паювання земель передбачає визначення розміру земельної частки (паю) у колективній власності на землю кожного члена колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства без виділення земельних ділянок в натурі (на місцевості). Пунктом 2 Указу Президента України № 720/95 від 08.08.1995 року визначено, що право на земельну частку (пай) мають члени колективного сільськогосподарського підприємства, сільськогосподарського кооперативу, сільськогосподарського акціонерного товариства, в тому числі пенсіонери, які раніше працювали в ньому і залишаються членами зазначеного підприємства, кооперативу, товариства, відповідно до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю. При паюванні вартість і розміри в умовних кадастрових гектарах земельних часток (паїв) всіх членів підприємства, кооперативу, товариства є рівними. На виконання Указу Президента України № 720/95 від 08.08.1995 року розроблені Методичні рекомендації щодо порядку передачі земельної частки (паю) в натурі із земель колективної власності членам колективних сільськогосподарських підприємств і організацій, які затверджені наказом Державного комітету України по земельних ресурсах, Міністерства сільського господарства і продовольства України, Українською академією аграрних наук від 04.06.1996 року № 47/172/48 (далі Методичні рекомендації). Пунктом 1.2 Методичних рекомендацій визначено, що передача в натурі земельної частки (паю) провадиться громадянину, який має сертифікат на право на земельну частку (пай), згідно з його заявою. Відповідно до пункту 1.3 Методичних рекомендацій передача в натурі земельної частки (паю) громадянину здійснюється після складання «Схеми поділу земель колективної власності на земельні частки (паї)». Згідно з пунктом 3.2. Методичних рекомендацій місцеположення в натурі земельної ділянки, що надається згідно з Схемою, погоджується виконавчим органом управління підприємства в місячний строк з часу подання заяви співвласника про вихід із складу цього підприємства. Рішення виконавчого органу управління підприємства є підставою для виконання робіт щодо передачі земельної частки (паю) в натурі. У випадках, коли Схема не розроблена, місцеположення земельної частки (паю), що передається, погоджується відповідним рішенням чергових загальних зборів (зборів уповноважених) підприємства, але не пізніше трьох місяців з часу подання заяви про вихід із складу цього підприємства. У випадках вимоги про негайне виділення земельної ділянки в натурі, надання її здійснюється протягом поточного сільськогосподарського року не більше ніж за 12 місяців. Відповідне рішення загальних зборів (зборів уповноважених) за формою, наведеною в додатку № 2, є підставою для виконання робіт щодо передачі земельної частки (паю) в натурі. Відповідно до пункту 1.4 Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», яка затверджена наказом Державного комітету України по земельних ресурсах № 43 від 04.05.1999 року (далі - Інструкція), державний акт на право приватної власності на землю, на право колективної власності на землю або право постійного користування землею видається на підставі рішення Верховної Ради України, Верховної Ради Автономної Республіки Крим, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських, міської, селищної, сільської ради, а на право власності на землю - на підставі рішення Ради міністрів Автономної Республіки Крим, обласної, районної, Київської і Севастопольської міських державних адміністрацій, міської, селищної, сільської ради. Згідно п. 1.12 Інструкції, отримання складання державного акта на право власності на земельну ділянку або право постійного користування земельною ділянкою при передачі або наданні земельних ділянок громадянам, підприємствам, установам, організаціям та об`єднанням громадян всіх видів проводиться після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки та закріплення їх довгостроковими межовими знаками встановленого зразка за затвердженим в установленому порядку проектом відведення цієї ділянки. Пунктом 1.16 Інструкції визначено, що технічна документація зі складання державного акта на право власності на земельну ділянку або на право постійного користування земельною ділянкою включає: - виписку з рішення відповідної ради або державної адміністрації про надання у постійне користування, передачу у власність або продаж земельної ділянки; -заяву власника землі або землекористувача про складання державного акта; -технічне завдання на розробку технічної документації зі складання державного акта; -висновок державного органу земельних ресурсів Держкомзему України про наявні обмеження на використання земельної ділянки; -висновок органу у справах будівництва і архітектури про наявні обмеження на використання земельної ділянки; -журнал польових вимірювань; -кадастровий план земельної ділянки, складений за результатами зйомки; -збірний кадастровий план суміжних землевласників і землекористувачів; -відомість обчислення площі земельної ділянки; -відомість обробки теодолітного ходу та вирахування координат поворотних точок меж земельної ділянки; -експлікація земельних угідь згідно з формою 6-зем. Оцінюючі надані сторонами докази суд дійшов висновку, що між сторонами виникли правовідносини, пов`язані з оформленням права приватної власності на земельні ділянки, права на які були посвідчені сертифікатами на право на земельну частку (пай). Частиною 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно приписів ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Підставою набуття права власності на землю як позивачем так і відповідачами є відповідні розпорядження Лохвицької районної державної адміністрації про передачу земельних ділянок у приватну власність. Рішення державної адміністрації передує складанню технічної документації зі складання державного акту на право власності і виписка з цього рішення, згідно приписів пункту 1.16 Інструкції, є складовою частиною такої технічної документації. Крім цього, складання технічної документації зі складання державного акту на право власності передбачає здійснення польових вимірювань, складання кадастрового плану земельної ділянки, складеного за результатами зйомки та збірного кадастрового плану суміжних землевласників і землекористувачів, а також інші роботи, результатом яких є перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки. Саме після перенесення в натуру (на місцевість) меж земельної ділянки здійснюється видача державного акту на право власності на земельну ділянку. Як зазначено вище, розпорядженням голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 30.10.2002 року № 374 (т. 1 а.с. 198) надано згоду землевпорядним організаціям виділити в натурі (на місцевості) земельні частки (паї) для ведення особистого селянського господарства із земель колективної власності колишнього КСП ім. Архипа Тесленка громадянину [PERSON] та виготовити їм технічну документацію по складанню державних актів на право приватної власності на землю. Таким чином, з 30.10.2002 року [PERSON] отримав право на звернення до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації по складанню державного акту на право приватної власності на землю. З наданого до зустрічних позовів відповідачами витягу з технічної документації зі складання державного акту на право власності на землю [PERSON] (т. 1 а.с. 144) вбачається, що вона виготовлена в 2003 році, тобто була підставою для видачі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 609673 від 24.02.2004 року. Вищевказані обставини дають підстави дійти висновку про те, що на момент видачі державного акту на право приватної власності на землю серії Р2 № 609673 від 24.02.2004 року, земельна ділянка [PERSON] була сформована та перенесення в натуру (на місцевість). Таким чином, розпорядження голови Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області від 31.12.2004 року № 367, на підставі якого відповідачі отримали державні акти на право приватної власності на землю, видане вже після формування та перенесення в натуру (на місцевість) земельної ділянки [PERSON] . Доказів того, що перенесення в натуру (на місцевість) земельних ділянок відповідачів передувало перенесенню в натуру (на місцевість) земельної ділянки [PERSON] суду не надано. Виходячи з вищевказаних встановлених судом обставин, суд дійшов висновку, що земельна ділянка [PERSON] винесена в натуру (на місцевості) раніше ніж земельні ділянки відповідачів, що спростовує доводи зустрічних позовних заяв. Суд також не приймає до уваги доводи зустрічних позовів проте, що технічна документація зі складання державного акту на право приватної власності на землю [PERSON] була розроблена без попередньої розробки проект поділу земель сільської ради та без складання повного плану схеми поділу земель Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, оскільки матеріали справи містять докази про те, що відділом № 3 Полтавського філіалу Інституту землеустрою Української академії аграрних наук виготовлена технічна документація по складанню схеми організації території земельних часток (паїв) в межах розпайованих земель бувшого КСП ім. Архипа Тесленка та виділеного резервного фонду на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області, яка погоджена з Лохвицькою адміністрацією, Харківецькою сільською радою, СТОВ ім. Архипа Тесленка, Лохвицьким районним відділом земельних ресурсів і районним відділом архітектури. Схему організації території та уточнений розрахунок вартості земельної частки (паю) розглянуто та затверджено Рішенням 14 сесії 23 скликання Харківецької сільської ради від 14 березня 2001 року. Вирішуючи позовні вимоги [PERSON] щодо визнання незаконним та скасування розпорядження Лохвицької районної державної адміністрації Полтавської області № 367 від 31.12.2004 року в частині затвердження проекту нових землеволодінь в розмірі земельних часток (паїв) в межах товариства з обмеженою відповідальністю «Ранок» та посвідчення права власності [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на земельні частки (паї) державними актами на право власності на землю для ведення особистого селянського господарства без встановлення меж кожної з них в натурі (на місцевості) та визнання недійсними державних актів, суд виходить з належності та достатності наявних у справі доказів, які підтверджують перехід до позивача права власності на земельну ділянку [PERSON] . Так, наявними у справі матеріалами підтверджується, що на підставі державного акту серії Р2 № 609673 від 24.02.2004 року [PERSON] набув право власності на земельну ділянку площею 10,68 га, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Харківецької сільської ради Лохвицького району Полтавської області. Як вбачається з рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 03 жовтня 2006 року, [PERSON] помер [INFO] та після його смерті залишилося спадкове майно у вигляді земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Харківецької сільської ради Лохвицького району, площею 10,68 га. Після смерті [PERSON] , позивач прийняв у спадщину земельну ділянку розміром 9,53 га, яка належала спадкодавцю на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 668825, виданого 29 грудня 2006 року. Надані позивачем докази не є достатніми для встановлення обставин, які б вказували, що підставою отримання [PERSON] державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 668825 від 29 грудня 2006 року розміром 9,53 га є саме рішення Лохвицького районного суду Полтавської області від 03.10.2006 року у справі № 2-523/2006 про визнання права власності в порядку спадкування після смерті [PERSON] . Частиною 1 ст. 81 ЗК України, в редакції від 03.03.2006 року, встановлено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). За відсутності доказів того, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 668825 від 29 грудня 2006 року отриманий на підставі судового рішення в порядку спадкування після смерті [PERSON] , а не з інших передбачених законом підстав, не представляється можливим встановити або спростувати обставини «накладення» земельних ділянок, на які вказує позивач у первісному позові та відповідачі у зустрічних позовах. Відповідно до приписів ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Частиною 6 ст. 81 ЦПК України встановлено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Враховуючі вищевказані обставини, суд дійшов висновку про те, що матеріали справи не містять достатніх доказів, які б підтверджували обставини набуття земельної ділянки спадкоємцями, а також перебування земельної ділянки набутої у власність [PERSON] в межах земельної ділянки, яка перебувала у власності [PERSON] , у зв`язку із чим суд дійшов висновку про відмову у задоволенні позовних вимог [PERSON] . З цих же підстав суд вважає необхідним відмовити у задоволенні вимог зустрічних позовів щодо вилучення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про реєстрацію об`єкту нерухомого мана № 1121929353226 (земельна ділянка кадастровий номер 5322687800:00:003:0596) право власності на яке належить [PERSON] (як спадкоємцю [PERSON] ) та яке внесене до державного реєстру за № 42310623. Посилання представника відповідачів за первісним позовом щодо відмови [PERSON] в позовних вимогах в зв`язку зі спливом позовної давності на пред`явлення вказаного позову, оскільки [PERSON] намагався врегулювати спір щодо реєстрації своїх земельних ділянок в судовому порядку в 2015 році суд зазначає наступне. Відповідно до ст.ст. 256, 257 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалась або могла довідатись про порушення свого права або про особу, яка його порушила (ч.1 ст.261 ЦК України). Згідно з ч.ч.3, 4, 5 ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення. Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові. Якщо суд визнає поважними причини пропущення позовної давності, порушене право підлягає захисту. При порушенні суб`єктивного цивільного права особа може звернутися з позовом до суду за захистом. Необхідно розрізняти право на позов у матеріальному розумінні і право на позов у процесуальному розумінні. У матеріальному розумінні право на позов - це право вимагати від суду ухвалення рішення про захист порушеного суб`єктивного права і право отримати такий захист. Закінчення строку позовної давності позбавляє сторону можливості вимагати примусового здійснення права через суд, але не позбавляє права звернутися за захистом до суду взагалі, оскільки для подання позовної заяви до суду про захист порушеного суб`єктивного права законодавець будь-яких строків не встановив. Право на позов у процесуальному розумінні - це право на подання позовної заяви з метою захисту порушеного права, не обмежене строками позовної давності. Вимоги щодо захисту порушеного права розглядаються судом незалежно від позовної давності, але закінчення строку позовної давності є підставою для відмови в задоволенні позову. [PERSON] зазначив, що про накладення земельних ділянок відповідачів і як наслідок порушення його або спадкоємців права власності на земельну ділянку йому стало відомо тільки з повідомлення фізичної особи- підприємця [PERSON] , з яким було укладено договір № 2021-147 від 30.08.2021 року. Відтак, суд не приймає до уваги доводи відповідачів по первісному позову щодо застосування строків позовної давності, оскільки [PERSON] про порушення права власності на спірну земельну ділянку стало відомо 30.08.2021 року, відповідачами не доведено факту вирішення спору, щодо накладення спірних ділянок. Положення ч.1 ст.261 ЦК України регламентують, що перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed