Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-20 00:00:00

В січні 2022 року позивачка звернулась до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що являється власницею 2/3 частин квартири [ADDRESS] , а відповідачка [PERSON] - власницею 1/3 частини вказаної квартири. Хоча відповідачка є співвласницею вказаної квартири вона ніяким чином не піклується про своє майно, протягом багатьох років не сплачує за житлово-комунальні послуги та відмовляється відшкодовувати витрати по оплаті цих послуг. Так, в період з 01 січня 2017 року по 28 серпня 2021 року за житлово-комунальні послуги вона сплатила 49 278,09 грн., в жовтні 2021 року - 1 834,08 грн., всього 51 12,17 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат в судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Тому, оскільки вона (позивачка) виконала солідарний обов`язок щодо оплати наданих житлово-комунальних послуг на суму 51 112,17 грн., а відповідачка за надані житлово-комунальні послуги не сплачувала та не компенсувала витрати на їх оплату просила стягнути з відповідачки [PERSON] на її користь кошти за житлово-комунальні послуги у порядку регресу у розмірі 17 037,39 грн. та 908,00 грн. сплаченого судового збору. В судовому засіданні позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] позов підтримали, викладене підтвердили. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, у встановлений судом строк відзив на позов не подала. Вислухавши пояснення позивачки [PERSON] та її представника [PERSON] , дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню. Судом встановлено, що сторони являються співвласниками квартири [ADDRESS] ; позивачка [PERSON] являється власницею 2/3 частин вказаної квартири, відповідачка [PERSON] - 1/3 частини, що підтверджується копіями: свідоцтва про право власності на житло, свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с.8-9, 10-11). З 01 січня 2017 року по 28 серпня 2021 року позивачкою здійснена оплата житлово-комунальних послуг на загальну суму 51 112,17 грн., що підтверджується копіями квитанцій, довідки АТ КБ «Приватбанк» від 30 серпня 2021 року з додатком (а.с.12-14, 15-24). Відповідно до ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох і більше осіб (співвласників) належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів, (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Враховуючи, що зазначена квартира належить позивачці - 2/3 частини та відповідачці - 1/3 частина, то відповідачка зобов`язана нести витрати, пов`язані з опаленням, вивозом сміття, утриманням будинку та прибудинкової території. За вказаний період сума по оплаті цих витрат становить 21 785,12 грн., з яких 2 789,46 грн. - вивезення побутових відходів (сміття), 11 143,15 грн. - централізоване опалення, 7 852,51 грн. - утримання будинків та прибудинкової території (а.с. 15-24), 1/3 частина яких становить 7 261,71 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до ч. 1 ст. 78 ЦПК України суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Враховуючи викладене, суд вважає, що немає підстав для стягнення з відповідачки витрат на інші послуги, оскільки належних і допустимих доказів, які підтверджують, що ці витрати пов`язані з утриманням спільного майна або пов`язані з послугами, які отримувала відповідачка у вказаний період суду не надані.

Outcome: partial