Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-26 00:00:00

28 травня 2019 року представник позивача адвокат Сулаков О.П. звернувся до суду з вищевказаним позовом. Свої вимоги\~позивач обґрунтовує\~тим,\~що він є власником квартири [ADDRESS] . [PERSON] (далі- Відповідач) є власником квартири [ADDRESS] , поверхом вище, того ж будинку. 02.02.2018 р. його квартиру було затоплено. Згідно з актом комісії у складі [PERSON] (голови правління ЖСК «Кварт-сервіс»), [PERSON] (майстра домоуправління ЖСК «Кварт-сервіс»), [PERSON] (бухгалтера ЖСК«Кварт-сервіс»), власника квартири [ADDRESS] , [PERSON] та жильця кв. [ADDRESS] , причиною затоплення була поломка водяного крану у ванній кімнаті в квартирі Відповідача. Згідно з тим же актом йому завдано таку майнову шкоду: пошкодження паркетного полу, гіпсокартонові та натяжні стелі, стін, шпалер, люстри, дверного коробу, плінтусів, проводки електроприводів, шафи. Відповідач відмовляється у добровільному порядку компенсувати йому понесену шкоду внаслідок залиття. 27.07.2018 року він був змушений звернутись до ПП «ОНДЦЕД ім. Скибінського С.С.» про проведення експертного дослідження приміщень його квартири. 10.08.2018 року експертом Скибінською Т.М. був складений Висновок №136/2018 про проведення будівельно-технічного експертного дослідження відповідно до якого експертом були виявлені наступні пошкодження: Приміщення прихожої, площею 15.08 в.м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді плям блідно-жовтого кольору та відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді здуття штукатурки; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді здуття паркетної дошки в стиках, а також дрібні відколи місцями Приміщення кухні №2, площею 12.2 кв.м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді плям блідно-жовтого кольору та відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді здуття штукатурки; Приміщення лоджії №3, площею 3,4кв.м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді грибково-плісенних з`єднань та плям жовтого кольору; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді грозшарування плінтусів та грибково-плісенних з`єднань на них. Житлові приміщення №4, 5, 9: Стеля наявність слідів залиття у вигляді плям блідно-жовтого кольору та відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді відставання крайок шпалер та розходження швів а також грибково-плісенних з`єднань місцями; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді здуття та просідання паркетної дошки, а також дрібні відколи місцями. Приміщення №6, 7 площею 4,9 кв.м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді відвисання багету натяжної стелі; Приміщення кладової №8 площею 1,6 кв. м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді плям блідно-жовтого кольору; Стіни наявність слідів залиття у вигляді вздуття штукатурки місцями; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді здуття стиків паркетної дошки, а також дрібні відколи місцями. Приміщення лоджії №10 площею 2,1 кв.м: Стеля наявність слідів залиття у вигляді відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді грибково-плісенних з`єднань та плям жовтого кольору; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді розшарування плінтусів. Таким чином, експертом встановлено, що вартість ремонтно-відновлюіваних робіт, які необхідно виконати для усунення пошкоджень, спричинених залиттям приміщень квартири [ADDRESS] складає 270\~268 (двісті сімдесят тисяч двісті шістдесят вісім) гривень. Крім іншого, під час залиття була пошкоджена шафа, вартість ремонту якою відповідно до рахунку виставленого ФОП [PERSON] складає 18\~000 (вісімнадцять тисяч) гривень. А тому, просить суд стягнути з [PERSON] на користь [PERSON] , відшкодування завданої матеріальної шкоди в розмірі 288\~268 грн., та стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати Позивач а також його представник в судове засідання не з`явився, представник позивача надав заяву про розгляд справи без його участі, вимоги підтримує, просить задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, в задоволенні позову просив відмовити. Також, в ході розгляду справи наддав відзив на позовну заяву, згідно якого вважає позовні вимоги необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню. В ході розгляду справи ухвалою Овідіопольського районного суду Одеської області від 15 вересня 2022 року залучено [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , адреса: [ADDRESS] до участі у справі №509/2686/19 за позовом [PERSON] до [PERSON] про відшкодування матеріальної шкоди, завданої внаслідок залиття квартири - як правонаступника відповідача [PERSON] . У відповідності до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до положень статтей\~12,\~13 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Судом встановлено,\~що [PERSON] \~є власником квартири [ADDRESS] . відповідач є власником квартири [ADDRESS] , поверхом вище, того ж будинку. 02.02.2018 р. квартиру позивача було затоплено. Згідно з актом комісії у складі [PERSON] (голови правління ЖСК «Кварт-сервіс»), [PERSON] (майстра домоуправління ЖСК «Кварт-сервіс»), [PERSON] (бухгалтера ЖСК«Кварт-сервіс»), власника квартири [ADDRESS] , [PERSON] та жильця кв. [ADDRESS] , причиною затоплення була поломка водяного крану у ванній кімнаті в квартирі Відповідача. Згідно з тим же актом йому завдано таку майнову шкоду: пошкодження паркетного полу, гіпсокартонові та натяжні стелі, стін, шпалер, люстри, дверного коробу, плінтусів, проводки електроприводів, шафи. Відповідач відмовляється у добровільному порядку компенсувати йому понесену шкоду внаслідок залиття. 27.07.2018 року позивач був змушений звернутись до ПП «ОНДЦЕД ім. Скибінського С.С.» про проведення експертного дослідження приміщень його квартири. 10.08.2018 року експертом Скибінською Т.М. був складений Висновок №136/2018 про проведення будівельно-технічного експертного дослідження відповідно до якого експертом були виявлені наступні пошкодження: Приміщення прихожої, площею 15.08 в.м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді плям блідно-жовтого кольору та відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді здуття штукатурки; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді здуття паркетної дошки в стиках, а також дрібні відколи місцями Приміщення кухні №2, площею 12.2 кв.м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді плям блідно-жовтого кольору та відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді здуття штукатурки; Приміщення лоджії №3, площею 3,4кв.м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді грибково-плісенних з`єднань та плям жовтого кольору; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді грозшарування плінтусів та грибково-плісенних з`єднань на них. Житлові приміщення №4, 5, 9: Стеля наявність слідів залиття у вигляді плям блідно-жовтого кольору та відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді відставання крайок шпалер та розходження швів а також грибково-плісенних з`єднань місцями; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді здуття та просідання паркетної дошки, а також дрібні відколи місцями. Приміщення №6, 7 площею 4,9 кв.м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді відвисання багету натяжної стелі; Приміщення кладової №8 площею 1,6 кв. м.: Стеля наявність слідів залиття у вигляді плям блідно-жовтого кольору; Стіни наявність слідів залиття у вигляді вздуття штукатурки місцями; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді здуття стиків паркетної дошки, а також дрібні відколи місцями. Приміщення лоджії №10 площею 2,1 кв.м: Стеля наявність слідів залиття у вигляді відвисання багету натяжної стелі; Стіни наявність слідів залиття у вигляді грибково-плісенних з`єднань та плям жовтого кольору; Підлога - наявність слідів залиття у вигляді розшарування плінтусів. Таким чином, експертом встановлено, що вартість ремонтно-відновлюіваних робіт, які необхідно виконати для усунення пошкоджень, спричинених залиттям приміщень квартири [ADDRESS] складає 270\~268 (двісті сімдесят тисяч двісті шістдесят вісім) гривень. Крім іншого, під час залиття була пошкоджена шафа, вартість ремонту якою відповідно до рахунку виставленого ФОП [PERSON] складає 18\~000 (вісімнадцять тисяч) гривень. Згідно положень\~ст. 22 Цивільного кодексу України\~(надалі -\~ЦК України) особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками, серед іншого, є втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки). Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини. У відповідності до роз`яснень, які містяться у п. 2\~постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику розгляду судами цивільних справ за позовами про відшкодування шкоди" від 27.03.92 року за № 6, розглядаючи позови про відшкодування шкоди, суди повинні мати на увазі, що шкода, заподіяна особі і майну громадянина або заподіяна майну юридичної особи, підлягає відшкодуванню в повному обсязі особою, яка її заподіяла, за умови, що дії останньої були неправомірними, між ними і шкодою є безпосередній причинний зв`язок та є вина зазначеної особи. В свою чергу,\~статтею 319 ЦК України\~встановлено, що власність зобов`язує. Відповідно до\~ст. 151 ЖК України\~громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт. Положеннями\~ст. 177 ЖК України\~встановлено, що громадяни, зобов`язані забезпечувати схоронність жилих приміщень, бережно ставитися до санітарно-технічного та іншого обладнання. З метою визначення вартості відновлювального ремонту, пошкодженого внаслідок залиття приміщення квартири\~\~ [ADDRESS] , на замовлення сторони позивача в позасудовому порядку проведено будівельно-технічну експертизу. У відповідності до висновку експертного будівельно-технічного дослідження №136/2018 від 10.08.2018 року за результатами проведення будівельно-технічної експертизи з визначення вартості відновлювального ремонту пошкоджених оздоблювальних покриттів приміщень квартири\~\~ [ADDRESS] , складеного судовим експертом Скибінською Т.М. на замовлення позивача [PERSON] , вартість ремонту становить 270268,00 грн. Згідно з представленого висновку судом встановлено, що огляд та дослідження квартири [ADDRESS] було здійснено судовим експертом 31.07.2018 року в присутності позивача [PERSON] (а.с.12-20). Оцінюючи наявний в матеріалах справи висновок експертного дослідження на предмет належності, допустимості, достовірності, а також достатності і взаємного зв`язку з іншими доказами у справі, суд,

Outcome: approved