Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-27 00:00:00

16.12.2022 позивач звернулася до суду з позовом та просять визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] ; визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] ; визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обгрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі договору купівлі- продажу квартири від 16.07.2007 року,посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. та зареєстрованого за реєстровим № з-3234, квартира [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] . Відповідно до витягу з відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської РДА в квартирі зареєстровані: позивач- [PERSON] , [INFO] , відповідач- [PERSON] , [INFO] , відповідач- [PERSON] , [INFO] , відповідач - [PERSON] , [INFO] . Відповідачі не проживають за адресою зареєстрованого місця проживання, не ведуть з позивачем спільного господарства та не беруть участі в сплаті рахунків за комунальні послуги. Не зважаючи на те, що відповідачі не проживають в спірній квартирі, останні створюють позивачу певні труднощі в користуванні житлом. З огляду на викладене, позивач просить постановити рішення, яким позов задовольнити. Позивач до судового засідання надала клопотання про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просила їх задовольнити. Представник відповідачів в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом направлення поштової кореспонденції. До судового засідання надав заяву про розгляд справи без його участі та визнання позову. Третя особа до судового засідання не з`явилася про дату, місце та час повідомлявся належним чином. Суд, дослідивши письмові матеріали, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про те, що позов знайшов своє підтвердження представленими доказами і підлягає задоволенню з наступних підстав. Встановлено, що на підставі договору купівлі- продажу квартири від 16.07.2007 року,посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Морозовою С.В. та зареєстрованого за реєстровим № з-3234, квартира [ADDRESS] , належить на праві власності [PERSON] ( а.с. 10-13). Відповідно до витягу з відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської РДА в квартирі зареєстровані: позивач- [PERSON] , [INFO] , відповідач- [PERSON] , [INFO] , відповідач- [PERSON] , [INFO] , відповідач - [PERSON] , [INFO] .( а.с.38-40). Згідно Актів про не проживання від 18.11.2022 складених та затверджених головою правління ЖБК « Юпітер» відповідачі за вказаною адресою не проживають( а.с.29-31). Відповідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які не суперечать закону. Згідно із ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Норми статтей 15, 16, 386, 391 ЦК України гарантують власникові майна можливість усунення порушень його права незалежно від того, чи вони вже фактично відбулися, чи є підстави передбачати можливість такого порушення його права в майбутньому. Відповідно до положень цих норм, власник вправі звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, зокрема про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно з ч.1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. З огляду на викладене вище та приймаючи до уваги те, що власником квартири є позивач, відповідачі не є особами у розумінні вимог чинного законодавства, які набули право користування спірною квартирою в силу закону чи правочину, оцінюючи зібрані по справі і досліджені у судовому засіданні докази, суд вважає, що вимоги позивача про визнання відповідачів таким, що втратив право користування житлом - квартирою [ADDRESS] підлягають задоволенню.

Outcome: approved