Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-22 00:00:00

До Суворовського районного суду м. Одеси звернувся представник Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСТРОВ-9» з позовною заявою до [PERSON] , в якій просив стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги та послуги з утримання будинком та прибудинковою територією в розмірі 40 400,38 грн.. В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , дана квартира входить до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ОСТРОВ-9», зареєстрованого 18 липня 2019 року. ОСББ здійснює утримання і обслуговування будинку і прибудинкової території . Хоча з відповідачем договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався, однак остання, як споживач, зобов`язана вчасно та у повному обсязі здійснювати оплату послуг, якими користується. Відповідач щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, платежі за електроенергію, водопостачання, за опалення будинку не сплачує внаслідок чого, за період з червня 2020 року по травень 2021 року включно, утворилася заборгованість в розмірі 40 400, 38 грн., яка складається з : 14824 грн. - заборгованості за послуги з електропостачання ; 5367,76 грн.- заборгованості за послуги з водопостачання; 11526,61 грн. - заборгованості за послуги з постачання теплової енергії; 9682,01 грн. - заборгованості за послуги з утримання будинком та прибудинкової території. Представник позивача в судове засідання не з`явився. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позову з підстав викладених у відзиві на позовну заяву. Відзив мотивований тим, що чоловік відповідачки - [PERSON] є учасником бойових дій, та має право на пільги встановлені законодавством України для ветеранів війни - учасників бойових дій, згідно посвідчення серія [NUMBER] . Комісією Управлінням соціального захисту населення в Суворовському районі м.Одеси Департаменту праці та соціальної політики Одеської міської ради, по розгляду заяв з призначенням населенню субсидій, в окремих випадках, для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу,твердого та рідкого пічного паливу та надання пільг за фактичним місцем проживання прийнято рішення надати [PERSON] та його сім`ї встановлену законом 75% пільгу при оплаті житлово-комунальних послуг за фактичним місцем проживання з 01.06.2019 року (протокол № 17 від 22.08.2019 року ) безстроково. Дані про [PERSON] , згідно вимогам чинного законодавства України, внесені з 01.06.2019 року за № 104190 до Єдиного державного автоматизованого реєстру осіб, які мають право на пільги , як учасника бойових дій, за фактичним місцем проживання за адресою: [ADDRESS] . Відповідачка неодноразово усно зверталася до позивача з поясненнями про наявні пільги та обставини, що її чоловік, з початку російської агресії проти України, захищає Батьківщину в лавах діючий армії. Дослідивши матеріали цивільної справи, суд прийшов до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] з 06 березня 2019 року є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.84). Згідно акту про проживання від 14 червня 2019 року за адресою: [ADDRESS] , с 01 червня 2019 року по 12 червня 2019 року проживають : [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.130) ОСББ «ОСТРОВ-9» було створено на підставі рішення загальних зборів співвласників від 18 липня 2019 року. Відносини з приводу створення та діяльності об`єднань співвласників багатоквартирних об`єднань регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та їх статутом. Згідно зі статтею 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників. ОСББ «ОСТРОВ-9» укладено ряд договорів з виконавцями (постачальниками) житлово-комунальних послуг які досліджені судом та містяться у матеріалах справи, якими передбачено перерахування коштів за наданні послуги щомісячно. Об`єднання за такими договорами несе повну відповідальність за своєчасну сплату вартості фактично спожитих співвласниками багатоквартирного будинку послуг. Згідно квитанції на плату комунальних послуг за травень 2021 року, для особового рахунку № [NUMBER] сформована до сплати сума в розмірі 40 400,38 грн. (а.с.81) Судом також встановлено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично проживає за адресою: [ADDRESS] , разом з відповідачем по справі - [PERSON] .. [PERSON] є учасником бойових дій, що підтверджується посвідченням серії [NUMBER] , видане 28 березня 2019 року, яке є дійсним не всій території України та є безтерміновим (а.с.131) Згідно довідки наданої Департаментом праці та соціальної політики Одеської міської ради Управлінням соціального захисту населення в Суворовському районі м.Одеси за № 16.04-10/53 від 23.08.2019 року - Комісією по розгляду заяв з призначенням населенню субсидій , в окремих випадках, для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу,твердого та рідкого пічного паливу та надання пільг за фактичним місцем проживання прийнято рішення надати [PERSON] та його сім`ї встановлену законом 75% пільгу при оплаті житлово-комунальних послуг за фактичним місцем проживання з 01.06.2019 року (протокол № 17 від 22.08.2019 року ) безстроково (а.с. 132). Згідно довідки № 1375 від 04 вересня 2019 року виданої про те, що [PERSON] , як учасник бойових дій з 01.06.2019 року (3 особи) перебуває на обліку в Єдиному державному автоматизованого реєстрі осіб, які мають право на пільги, з 01.06.2019 року в Управлінні соціального захисту населення в Суворовському районі за № 104190. Користується 75% знижкою при оплаті за житлово-комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] . (а.с.132) [PERSON] з 25 лютого 2022 року по теперішній час перебуває на військовій службі, що підтверджується довідкою начальника штабу першого заступника командира військової частини [NUMBER] Міністерства Оброни України (а.с.133). Згідно зі ст. 1 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ст.ст. 3, 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Порядок формування та затвердження цін і тарифів на житлово-комунальні послуги встановлені ст. 31 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». До повноважень позивача не входить зменшення або збільшення тарифів, встановлених для оплати наданих послуг. Законом України «Про житлово-комунальні послуги», визначено що до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Хоч у частині першій статті 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» й передбачено, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 7 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Такому праву прямо відповідає визначений Законом обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідносини, в якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто в якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. Відповідно до пунктів 4, 5 статті 12 Закону України «Про правовий статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» учасникам бойових дій (статті 5, 6) надаються такі пільги, зокрема: 4) 75-процентна знижка плати за користування житлом (квартирна плата) в межах норм, передбачених чинним законодавством (21 кв. метр загальної площі житла на кожну особу, яка постійно проживає у житловому приміщенні (будинку) і має право на знижку плати, та додатково 10,5 кв. метра на сім`ю); 75-процентна знижка плати за користування комунальними послугами (газом, електроенергією та іншими послугами) та скрапленим балонним газом для побутових потреб в межах середніх норм споживання. Згідно висновку Конституційного Суду України від 03.06.1999 у справі №1-8/99 №5-рп/99 під членом сім`ї військовослужбовця треба розуміти особу, що перебуває з суб`єктом права на пільги щодо оплати користування житлом і комунальними послугами у правовідносинах, природа яких визначається: кровними (родинними) зв`язками або шлюбними відносинами; постійним проживанням з військовослужбовцем. Згідно пункту 22 частини 2 статті 12 Закону України «Про правовий статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» пільги щодо плати за житло, комунальні послуги та паливо, передбачені пунктами 4-6 цієї статті, надаються учасникам бойових дій та членам їх сімей, що проживають разом з ними, незалежно від виду житла чи форми власності на нього. При цьому, засади шлюбу, особисті немайнові та майнові права та обов`язки батьків і дітей, усиновлювачів та усиновлених, інших членів сім`ї та родичів визначені Сімейним кодексом України. Згідно частини 2 статті 3 СК України, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Відповідно до частини 5 Бюджетного кодексу України, при наданні пільг та здійсненні видатків з бюджету щодо їх виплати, до членів сім`ї пільговика належать: дружина (чоловік), їхні неповнолітні діти (до 18 років); неодружені повнолітні діти, визнані інвалідами дитинства І та ІІ групи або інвалідами І групи; особа, яка проживає разом з інвалідом війни І групи та доглядає за ним, за умови, що інвалід війни не перебуває у шлюбі; непрацездатні батьки; особа, яка знаходиться під опікою або піклуванням громадянина, який має право на пільги, та проживає разом з ним. Таким чином, суд дійшов до висновку про відсутність правових підстав для стягнення з відповідача [PERSON] на користь ОСББ «Остров-9» заборгованості за надані житлово-комунальні послуги за період з червня 2020 року по травень 2021 року в розмірі 40 400,38 грн., оскільки позивачем не враховано передбачені законом [PERSON] , як члену сім`ї учасника бойових дій, пільги на оплату комунальних послуг. Крім того, представником позивача на підтвердження заборгованості відповідача по оплаті житлово-комунальних послуг не надано письмовий розрахунок заборгованості, а отже зазначена обставина не обґрунтована. Суд відхиляє надані на підтвердження наявності у відповідача заборгованості докази у вигляді квитанцій за період з червня 2020 року по травень 2021 року, у відповідності до ч.2 ст. 77 ЦПК України. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Таким чином, враховуючи викладене вище, в задоволенні позовних вимог доцільно відмовити в повному обсязі. Питання про стягнення судових витрати суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed