Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-12 00:00:00

05.12.2022 року позивач звернувся до суду із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги у розмірі 12158,02 грн., в якому просив суд: стягнути з [PERSON] на свою користь заборгованість за житлово - комінальні послуги у розмірі 12158,02 грн., а також покласти на відповідача понесені позивачем судові витрати. Вимоги позовної заяви мотивовано тим, що відповідно до Наказу Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» №00031/0/8-20 від 30.06.2020 року, товариство здіснює обслуговування, утримання та експлуатацію багатоповерхового будинку за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . 15.06.2021 року між сторонами було укладено Договір №1316/62-а про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Однак, відповідач, будучи власником квартири належним чином не виконує покладених на нього зобов`язань в частині сплати за надані комунальні послуг, в результаті чого утворилась заборгованість, яка саном на 18.11.2022 рік становить 12158,02 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача на свою користь. Ухвалою суду від 12.12.2022 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання. Як вбачається з матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження, копія позовної заяви разом з доданими до неї документами повернулись на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», станом на час ухвалення рішення, відповідач не скористався процесуальним правом подати відзив на позовну заяву. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. За змістом ст. 275 ЦПК України, суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. Згідно ст. 279 ЦПК України, розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З матеріалів справи вбачається, що позивач не заперечує проти розгляду справи в заочному порядку та ухвалення у справі заочного рішення. За наведених обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що ТОВ «ЖК Сервіс Груп» здійснює обслуговування багатоповерхового житлового будинку за адресою: [ADDRESS] на підставі наказу ПАТ «Холдингова компанія «Київміськбуд» № 00031/0/8-20 від 30.06.2020. (а. с. 14) [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а. с. 16). Відповідно до положень ст.322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. 15 червня 2021 року між ТОВ «ЖК «Сервіс Груп», як управителем, та [PERSON] , укладено Договір № 1316/62-а про надання послуги з управління багатоквартирним будинком (а.с. 17-23). Відповідно до п. 1.1 договору, цей Договір укладено з метою забезпечення кваліфікованого, якісного, гарантованого обслуговування житлового фонду, його технічного обладнання, сприяння в отриманні житлово-комунальних послуг, дотримання санітарного стану прибудинкових територій для створення Співвласникам квартир належних умов для проживання в Будинку. Згідно п. 2.3.2 договору, співвласник зобов`язаний оплачувати комунальні послуги за діючими цінами/тарифами відповідно до загальної площі житлового приміщення та показань лічильників та сплачувати послуги Управителю не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітним. У разі несвоєчасного здійснення платежів за послугу з управління, сплачувати пеню в розмірі, встановленому цим Договором та чинним законодавством. Як з`ясовано судом та підтверджується наявними у справі доказами, відповідач свої зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість станом на 18.11.2022 у розмірі 12158,02 грн., що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з червня 2021 по листопад 2022 складений по квартирі [ADDRESS] (а.с. 30-30 зв.). За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно положень ст. ст. 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди (ст. 611 ЦК України). Таким чином, суд приходить до висновку, що в межах даного спору ТОВ «ЖК «Сервіс Груп» правомірно пред`явлено вимоги до [PERSON] про стягнення заборгованість за житлово - комунальні послуги у розмірі 12158 грн. 02 коп. Відповідно до ст. 12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). З огляду на викладене, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово - комунальних послуг є обгрунтованим, та таким що підлягає задоволенню в повному обсязі В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України суд присуджує стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК «Сервіс Груп» судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2481,00 грн., які сплачено позивачем за подання даного позову до суду. Враховуючи наведене та

Outcome: approved