Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-01 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з заявою, у якій просить встановити факт набуття права власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 1998 року. Мотивує свої вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 1998 року за № [NUMBER] квартира [ADDRESS] належала на праві спільної власності в рівних частках (по 1/4 частки): [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . У подальшому [PERSON] набув право власності на 3/4 частини зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Зазначає, що у нього відсутній оригінал свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 1998 року за № [NUMBER]. Оригінал цього документу знаходиться у [PERSON] . Він перебуває у недоброзичливих стосунках з [PERSON] , у зв`язку з чим не взмозі отримати оригінал вказаного свідоцтва та реалізувати своє право власності на 1/4 частину квартири. Вказує на те, що спір про право відсутній, оскільки право власності на частку квартири вже встановлено відповідними правовстановлюючими документами. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 14 грудня 2021 року відкрито провадження у справі. Представник заявника у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги та просив їх задовольнити. Заінтересована особа [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся. Представник заінтересованої особи Центрального міжрегіонального управління юстиції (м. Київ) у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 1998 року за № [NUMBER] квартира [ADDRESS] належала на праві спільної власності в рівних частках (по 1/4 частки): [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 12). [PERSON] набув право власності на 3/4 частини зазначеної квартири на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом (1/2 частини на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27 вересня 2011 року та 1/4 частини на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 1998 року). Зазначене підтверджується рішенням Солом`янського районного суду м. Києва від 19 червня 2013 року (а.с. 15-19). Факт належності заявнику 1/4 частини квартири [ADDRESS] також підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 21 листопада 2021 року (а.с. 20). З заяви вбачається, що у [PERSON] відсутній оригінал свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 1998 року за № [NUMBER]. Оригінал цього документу знаходиться у [PERSON] . Заявник перебуває у недоброзичливих стосунках з [PERSON] , у зв`язку з чим [PERSON] не взмозі отримати оригінал вказаного свідоцтва та реалізувати своє право власності на 1/4 частину квартири. Заявник звертався до Солом`янської районної в м. Києві державної адміністрації із заявою про видачу дубліката свідоцтва про право власності на житло. Солом`янська районна в м. Києві державна адміністрація листом від 16 лютого 2021 року відмовила у видачі дубліката свідоцтва про право власності на житло у зв`язку з відсутністю письмової згоди від усіх співвласників житла (а.с. 13-14). Звернення в суд з заявою про встановлення факту набуття права власності на частину квартири необхідне заявнику для реалізації його права вільно розпоряджатися своєю часткою квартири. Вбачається, що право власності заявника на 1/4 частину спірної квартири встановлено відповідним правовстановлюючим документом, а саме свідоцтвом про право власності на житло від 30 червня 1998 року, доступ до оригіналу якого у заявника відсутній. З огляду на наведене, суд приходить до висновку про можливість встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, факт набуття заявником права власності на 1/4 частину квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло від 30 червня 1998 року. З огляду на наведене, заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved