Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-08 00:00:00

У грудні 2022 року до Новомиргородського районного суду Кіровоградської області надійшла позовна заява [PERSON] \~до [PERSON] \~про визнання \~права власності\~на нерухоме\~майно у\~порядку спадкування\~за заповітом, в якій позивач вказала на те, що [INFO] у с. Мар`янопіль Новомиргородського району Кіровоградської області \~ \~ \~ \~у віці 95 років помер\~ [PERSON] .\~За життя\~померлий [PERSON] \~залишив заповіт,\~згідно з\~яким він\~заповів майно\~позивачу,\~ [PERSON] .\~За життя\~померлому,\~ [PERSON] належав\~житловий будинок,\~розташований у\~ [ADDRESS] .\~Згідно свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом,\~що видане\~19\~січня 2022\~року приватним\~нотаріусом Новоукраїнського\~районного нотаріального\~округу Кіровоградської\~області Кізіль\~О.О.,\~за реєстровим\~№ 40 позивач успадкував\~після смерті\~батька,\~ [PERSON] земельну\~ділянку площею\~0,1000\~га, кадастровий № 3523886500:54:000:0023, призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою [ADDRESS] . Таким чином, єдиним спадкоємцем за заповітом нерухомого майна після смерті [PERSON] є його син, [PERSON] , інші претенденти на спадщину (сестра позивача [PERSON] та дружина померлого [PERSON] ) відмовились від прийняття спадщини за законом, також згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , що видане 25 квітня 2022 року [PERSON] померла [INFO] у м. Павлоград Дніпропетровської області. Позивач звернувся до органу БТІ і отримав архівну довідку № 501702 від 05.11.2021 року зі змісту якої він дізнався про те, що за архівними даними реєстрових книг Обласного комунального підприємства «Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» станом до 01.01.2013 року право власності на житловий будинок за адресою по [ADDRESS] не зареєстровано. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок по [ADDRESS] позивачу було відмовлено приватним нотаріусом Новоукраїнського районного нотаріального округу Кізіль О.О., що підтверджується постановою нотаріуса від 19.01.2022 року № 6/02-31. Підставою для відмови нотаріусом у видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться за адресою [ADDRESS] послужило відсутність у спадкоємця правовстановлюючого документу на вищезазначену нерухомість, тим самим відсутній доказ, що підтверджує право власності на нерухоме майно на ім`я спадкодавця. Відповідно до технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок по [ADDRESS] , рік побудови житлового будинку є 1964 рік, тобто будинок збудований до 05 серпня 1992 року. Відповідно до висновку суб`єкта оціночної діяльності, ФОП [PERSON] про вартість об`єкту нерухомості, ринкова вартість житлового будинку по [ADDRESS] складає 76800,00 гривень. На підставі\~вищевикладеного,\~позивач просив\~суд визнати\~за [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~право власності\~на житловий\~будинок з\~господарсько-побутовими\~будівлями,\~що знаходиться\~по [ADDRESS] \~в порядку\~спадкування за\~заповітом після\~смерті батька\~ [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] . Позивач та представник позивача повідомлені у встановленому законом порядку про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилися, проте представник позивача направив до суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просили їх задовольнити. Відповідач [PERSON] повідомлена у встановленому законом порядку про дату, час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, проте направила до суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги визнає повністю. Дослідивши письмові докази, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких обставин. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.\~1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Виходячи з вимог ст.1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. У силу ст.1223 ЦК України позивач має право на спадкування як особа, визначена у заповіті. Частинами 1, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до ст.\~2\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» від\~1\~липня 2004\~року державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень. Згідно зі ст.\~3\~вищевказаного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами по набрання чинності цим Законом, визнаються державою. Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення (постанова Верховного Суду України від 13 червня 2012 р. № 6- 54цс12). Також, відповідно до постанови Верховного Суду від 15 жовтня 2020 року по справі № 623/214/17 суд дійшов до висновку, що індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. 5 серпня 1992 року було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 5\~серпня 1992\~року № 449 «Про\~порядок прийняття\~в експлуатацію\~закінчених будівництвом об`єктів\~державного замовлення» (втратила чинність). Тобто, до 5 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації (лист Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 30 липня 2012 року, № 40-19-5376 «Щодо порядку прийняття в експлуатацію самовільно побудованого садового будинку і розмірів штрафів»). Судом встановлено,\~що [INFO] в с. Мар`янопіль Новомиргородського району Кіровоградської області, у віці 95 років, помер громадянин [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , актовий запис № 155, вчинений Новомиргородським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) (а.с.11). За ступенем\~родинного зв`язку\~по відношенню\~до померлого\~ [INFO] [PERSON] ,\~позивач [PERSON] \~є його\~син, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , актовий запис № 21, виданого 01 жовтня 1959 року Пурпурівською сільською радою Новомиргородського району Кіровоградської області (а.с.12). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається із житлового будинку, який розташований у [ADDRESS] . Згідно свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом,\~що видане\~19\~січня 2022\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Новоукраїнського\~районного нотаріального\~округу Кіровоградської\~області Кізіль\~О.О.,\~за реєстровим\~№ 40 позивач успадкував\~після смерті\~батька,\~ [PERSON] земельну\~ділянку площею\~0,1000\~га, кадастровий № 3523886500:54:000:0023, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.17). Крім того,\~згідно свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за заповітом,\~що видане\~19\~січня 2022\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Новоукраїнського\~районного нотаріального\~округу Кіровоградської\~області Кізіль\~О.О.,\~за реєстровим\~№ 41 позивач успадкував\~після смерті\~батька,\~ [PERSON] земельну\~ділянку площею\~0,2800\~га, кадастровий № 3523886500:54:000:0024, призначеної для ведення особистого селянського господарства, експлікація земельних угідь: рілля, площею 0,2800 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.18). Єдиним спадкоємцем за заповітом нерухомого майна після смерті [PERSON] є його син, [PERSON] , інші претенденти на спадщину, а саме сестра позивача [PERSON] та дружина померлого [PERSON] відмовились від прийняття спадщини, що підтверджується копіями заяв про відмову від прийняття спадщини від 13 липня 2021 року (а.с.59, 62). Згідно архівної довідки БТІ № 501762 від 05.11.2021 року право власності на житловий будинок за адресою по [ADDRESS] за архівними даними реєстрових книг Обласного комунального підприємства Кіровоградське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації, станом до 01.01.2013 року не зареєстровано (а.с.20). 19 січня 2022 року позивач звернувся до приватного нотаріуса Новоукраїнського районного нотаріального округу Кіровоградської області з питанням видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказаний житловий будинок. Відповідно до постанови нотаріуса № 6/02-31 від 19 січня 2022 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії позивачу було відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , через те, що у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на вищезазначену нерухомість (а.с.21). Як вбачається з технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 01 листопада 2021 року житловий будинок по [ADDRESS] , рік побудови житлового будинку є 1964 рік, тобто будинок збудований до 05 серпня 1992 року (а.с.14-16). Відповідно до висновку суб`єкта оціночної діяльності, ФОП [PERSON] про вартість об`єкту нерухомості, ринкова вартість житлового будинку по [ADDRESS] складає 76 800,00 гривень (а.с.22). Проаналізувавши викладені вище норми цивільного законодавства, зваживши у сукупності наведені вище обставини, суд вважає, що вимоги позивача обґрунтовані, не порушують законних прав та інтересів інших осіб, а тому підлягають задоволенню. Відповідно до\~ч.1 ст.142 ЦПК України\~суд вважає за необхідне повернути позивачеві 50 відсотків судового збору сплаченого ним під час звернення з позовом до суду відповідно до квитанції «Таскомбанк» № 7033-5763-6172-7793 від 13.12.2022 року, що становить 496 грн. 20 коп. Враховуючи наведене,

Outcome: approved