Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-05 00:00:00

У січні 2023р. позивачі КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва», КП «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» звернулися до Шевченківського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів: [PERSON] , (далі по тексту - відповідач 1), [PERSON] , (далі по тексту - відповідач 2), [PERSON] , (далі по тексту - відповідач 3), [PERSON] , (далі по тексту - відповідач 4), в якому просили суд: - стягнути солідарно з відповідачів 1,2,3,4 на користь Комунального підприємства «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.11.2009 по 01.01.2022 в сумі 62929,78 грн. (з них основна сума заборгованості 24988,01 грн.; інфляційні нарахування складають 29139,27 грн.; 3% річних складає 8802,50 грн.) та судовий збір; -стягнути солідарно з відповідачів 1,2,3,4 на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» заборгованість за спожиті послуги за період з 01.11.2009 по 01.01.2022 в сумі 46642,22 грн. (з них основна сума заборгованості 27698,35 грн.; інфляційні нарахування складають 14383,40 грн.; 3% річних складає 4560,47 гри.) та судовий збір. Свої вимоги позивачі обґрунтовували тим, що Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] згідно Ордеру №10227 від 04.10.1989 займають приміщення площею 45,4 кв.м. у квартирі [ADDRESS] , проживають в ній і користуються послугами, що надавалися/надаються Позивачами. Оскільки в досудовому порядку вирішити спір не можливо, позивачі вимушені були звернутись до суду з вказаним позовом. Ухвалою судді Шевченківського районного суд м. Києва від 10 лютого 2023р. відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи. Оскільки, сторона позивача не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи і відповідно до ст. ст. 280, 282 ЦПК України суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Суд, розглянувши подані сторонами документи, повно і всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з матеріалів справи і це встановлено судом, що Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] згідно Ордеру №10227 від 04.10.1989 займають приміщення площею 45,4 кв.м. у квартирі [ADDRESS] і проживають в ній. Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Шевченківського району м. Києва» (Позивач 1) відповідно до рішень Київської міської ради від 22 вересня 2011р. № 24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади м. Києва» та від 09 жовтня 2014р. №270/270 перейменоване з КП «Керуюча дирекція «Шевченківської районної у м. Києві ради» від 19 лютого 2007р. № 187. Відповідно до п.п. 2 Статуту, предметом діяльності позивача є: утримання житлового і нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади м. Києва та закріплений за підприємством на праві господарського відання, а також обслуговування житлового і нежитлового фонду, що не належить до комунальної власності м. Києва, на договірних засадах у встановленому законом порядку. Надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкових територій та інших житлово-комунальних послуг, виконання функцій балансоутримувача житлового та нежитлового фонду, укладення договорів на надання житлово-комунальних послуг, контроль за виконанням договорів у встановленому порядку. Комунальне підприємство «Центр обслуговування споживачів Шевченківського району» (Позивач 2) відповідно до рішення Київської міської ради від 22.09.2011 №24/6240 «Про питання діяльності комунальних підприємств, що належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва» перейменоване з Комунального підприємства по утриманню житлового господарства Шевченківської районної у м. Києві ради, зареєстрованого Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією 31.10.2001. Відповідно до п. 2.1. Статуту, предметом діяльності Позивача 2 є: Забезпечення послугами газопостачання, водопостачання (водовідведення) та централізованого опалення до споживачів по внутрішньо будинкових мережах на підставі договорів, укладених Підприємством з виробниками послуг, а також на підставі договорів, укладених Підприємством безпосередньо зі споживачами послуг. Звертаючись до суду з вказаним позовом, сторона позивачі зазначали, що, в результаті несплати коштів відповідачами 1,2,3,4 за спожиті комунальні послуги, останні мають заборгованість за спожиті послуги, а саме: -відповідно до Розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість Відповідачів перед Позивачем 1 за період з 01.11.2009 по 01.01.2022 в сумі 46642,22 грн. (з ник основна сума заборгованості 27698,35 грн.; інфляційні нарахування складають 14383,40 гри.; 3% річних складає 4560,47 грн.). -відповідно до Розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість Відповідачів перед Позивачем 2 за період з 01.11.2009 по 01.01.2022 в сумі 62929,78 грн. (з них основна сума заборгованості 24988,01 грн.; інфляційні нарахування складають 29139,27 грн.; 3% річних складає 8802,50 грн.). Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно ч. 2 ст. 638 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір і прийняття пропозиції другою стороною. Відповідно до ч. 2 ст. 642 ЦК України, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (сплатила суму коштів), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції. Таким чином, наявність взаємовідносин між позивачем та відповідачами, а отже, і виникнення цивільних прав і обов`язків, підтверджується діями сторін: позивач здійснює надання житлово-комунальних послуг до помешкання відповідачів, а останні отримують та користуються даними послугами та відповідно зобов`язані здійснювати оплату наданих житлово-комунальних послуг. На підставі ст.ст. 66, 67, 162 ЖК України плата за користування житлом /квартирна плата/ обчислюється виходячи із загальної площі квартири, а плата за комунальні послуги /водопостачання, газ, та інші послуги/ береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами у відповідності до кількості проживаючих в квартирі осіб. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 р. «Про механізм впровадження Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності з ч. 3 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника будинку (квартири) зобов`язані дбайливо ставитися до жилого будинку (квартири). Повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Спори між власником та членами його сім`ї про розмір участі в витратах вирішуються в судовому порядку. За змістом, ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватизованого житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Згідно із п. 5) ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діяла до 09 червня 2018р., споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Законом України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції, яка діє з 09 червня 2018р., врегульовані відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання комунальних послуг, і фізичною особою, яка отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів 1,2,3,4 на користь позивачів підлягає стягненню судовий збір в рівних долях.

Outcome: approved