Jurisdiction: civil
Date: 2023-03-05 00:00:00

13.01.2023 року суду звернувся [PERSON] із позовною заявою до відповідача зміну поштової адреси житлового будинка з господарськими будівлями та спорудами. В уточненій позовній заяві позивач посилався на те, що він 27 жовтня 1989 року придбав житловий будинок у [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу був посвідчений секретарем Вороновської Ради народних депутатів Синельниківського району Дніпропетровської області, зареєстровано в реєстрі за № 34. Згідно реєстраційного посвідчення Синельниківського бюро технічної інвентаризації посвідчує, що житловий будинок (домоволодіння) розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок адресу зазначено: [ADDRESS] . Згідно Державного акту серії ДП СВ № 005589 на право приватної власності на землю під будівництво та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства, зазначено адресу: [ADDRESS] . 04 січня 2023 року позивач звернувся з особистою заявою до Раївської сільської ради на присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна. 06 січня 2023 року [PERSON] отримав лист Раївської сільської ради про відмову у зміні поштової адреси об`єкту нерухомого майна, у зв`язку з тим, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, право власності на об`єкт нерухомого майна, розташованого за вищезазначеною адресою, зареєстровано на інших осіб. Згідно інформаційної довідки від 23.01.2023 року № 61 КП «Новомосковське МБТІ» ДОР, житловий будинок, господарчі будівлі та споруди, розташовані за адресою: с. Василівка-на-Дніпрі за інвентаризовані за [PERSON] на підставі договору купівлі- продажу, виданого 27.10.1989 року № 34 Воронівською сільською радою. Право власності станом на 31.12.2012 року в МБТІ не зареєстровано. Згідно архівних даних, які знаходяться в справах МБТІ, виявлено подвійну нумерацію житлових будинків за [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами адресу зазначено: [ADDRESS] . На теперішній час не визначеність адреси призвела до певних проблем пов`язаних з правом позивача розпоряджатися своєю приватною власністю (об`єктом нерухомості), тому він був змушений звернутися до суду із позовною заявою про зміну поштової адреси житлового будинка з господарськими будівлями та спорудами Ухвалою суду від 25.01.2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження та призначено до розгляду у судовому засіданні. В сьогоднішнє судове засідання позивач не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує повністю та просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надали суду заяву про розгляд справи без їх участі, просили прийняти рішення по справі відповідно до чинного законодавства України. Таким чином, фіксування судового процесу технічними засобами звукозапису не здійснювалось на підставі ч.2\~ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу від 27.10.1989 року [PERSON] належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с.7), а також на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДП СВ №005589 належить земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] , площею 0,24 га, землю передано для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських споруд (а.с.23). При зверненні позивачем до Комунального підприємства «Новомосковське Міжрайонне Бюро Технічної Інвентаризації» ДОР» було отримано інформаційну довідку від 23.01.2023 р. №61, відповідно якої повідомляється, що згідно до архівних даних було виявлено подвійну нумерацію житлових будинків за [ADDRESS] , станом на 31.12.2012 р. зареєстровано : -за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу, виданого 27.10.1989 р. за №34 Воронівською сільською радою; -за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, виданого 22.07.2004 року за №1720, 1727, 1734 державним нотаріусом Другої дніпропетровської держнотконтори (а.с.24). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами адресу зазначено: [ADDRESS] (а.с.19-22). Таким чином, виникли неузгодженості у нумерації будинку позивача разом із земельною ділянкою, які належать йому на праві приватної власності, через що виникають перешкоди в останнього в користуванні та розпорядженні своїм майном. Відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Відповідно до ч.1, 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Надані суду документи дають підстави для задоволення позовної заяви, оскільки двом об`єктам нерухомого майна, в тому числі і тому, що належить [PERSON] на праві приватної власності, присвоєно однакову адресу, а це порушує право позивача на подальше розпорядження своїм майном.

Outcome: approved