Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-05 00:00:00

І.Виклад позиції позивача. 01.09.2022 року [PERSON] (далі позивач) звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] (далі відповідачі)про усунення перешкод в здійснені права власності шляхом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач свої позовні вимоги обґрунтував тим, що є власником 1/3 квартири [ADDRESS] . В зазначеній квартирі зареєстровано її сина, відповідача [PERSON] , який з 2010 року в зазначеній квартирі не проживає та його місцезнаходження позивачу не відомо. Реєстрація відповідача створює перешкоди у здійснені позивачем прав власності на квартиру та сплати комунальних платежів. Відповідач відзиву на позов не надав. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. Позивач в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлялася належним чином, надав до суду заяву про слухання справи без його участі (а.с. 40-41). Зацікавлена особа [PERSON] сповіщалась належним чином, надала заяву, не заперечувала проти задоволення позову просила суд слухання справи проводити без її участі (а.с. 29, 37, 38-39, 52). Зацікавлена особа [PERSON] сповіщалась належним чином, надала заяву, не заперечувала проти задоволення позову просила суд слухання справи проводити без її участі (а.с. 30, 34, 36, 42-43, 53). Відповідач в судове засідання не з`явився, про слухання справи повідомлявся належним чином, причини неявки не повідомив (а.с. 31-32, 44-45, 47). ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 10.10.2022 року було відкрито провадження по справі та призначено до розгляду (а.с. 23). Оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання (ст. 128 ЦПК), в судове засідання не з`явився без поважних причин, а представник позивача не заперечував проти проведення заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 ЦПК. Судом на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносин. Судом встановлено, що за реєстраційним посвідченням Іллічівського бюро технічної інвентаризації [PERSON] є власником 1/3 частки кв. [ADDRESS] (а.с. 9). Відповідно свідоцтва про право власності на житло на кв. [ADDRESS] власником вказано [PERSON] (а.с. 10-14). Згідно акту про тимчасову відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні від 22.08.2022 року, відповідач зареєстрований в спірній квартирі та від 2010 року не проживає (а.с. 15). Відповідно довідки про склад зареєстрованих осіб № 15-2637 від 15.08.2022 року, [PERSON] ( [INFO] ) - зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16). Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, [PERSON] є власником 1/3 частини кв. [ADDRESS] (а.с. 55-57). Позивач несе значні витрати по утриманню квартири. V. Оцінка Суду. Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для особистого проживання і проживання членів їх сімей, розпоряджатися власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 391 ЦК України. Згідно ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки за встановленими судом обставинами відповідачі без поважних причин не проживають в зазначеній квартирі з 2010 року, залишаючись зареєстрованими в ньому, що перешкоджає позивачу у здійснені належних йому прав користування та розпорядження своїм майном, то позов підлягає задоволенню. З цих підстав,

Outcome: approved