Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-07 00:00:00

14.01.2019 до АТ «Укросоцбанк», правонаступниками якого є АТ «СЕНС БАНК» ( до реорганізації - АТ «Альфа-Банк») звернулось до Бориспільського міськрайонного суду Київської області з вищевказаним позовом, вимоги якого були уточнені заявою від 13.09.2019, за змістом якої просив суд: - в рахунок погашення заборгованості [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , перед АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «УКРСОЦБАНК» (код ЄДРПОУ 00039019), за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 24-12/279 від 13.11.2007, яка складає 787191 долар США 80 центів, що за курсом НБУ на 09.11.2018 становить 21983696 гривень 01 копійка, а саме: - заборгованості за кредитом у розмірі 256239 доларів США 05 центів, що за курсом НБУ на 09.11.2018 становить 7155919 гривень 79 копійок; - заборгованості за відсотками у розмірі 349093 долара США 72 центи, що за курсом НБУ на 09.11.2018 становить 9749047 гривень 46 копійок; - заборгованості за комісіями у розмірі 12934 долара США 91 цент, що за курсом НБУ на 09.11.2018 становить 361229 гривень 79 копійок; - пені за несвоєчасне повернення кредиту у сумі 58159 доларів США 93 центи, що за курсом НБУ на 09.11.2018 становить 1624216 гривень 89 копійок; - пені за несвоєчасне повернення відсотків у сумі 110764 долари США 19 центів, що за курсом НБУ на 09.11.2018 становить 3093282 гривні 07 копійок - звернути стягнення на предмети іпотеки за Іпотечним договором № 02-10/3779 від 13.11.2007, посвідченим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник О.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 6566, а саме на домоволодіння, загальною площею 265,6 кв.м., житловою площею 116,1 кв.м (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 893325532105; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 239923 (номер запису:236 в книзі:28)), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку, загальною площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 3210500000:09:055:0001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 893311632105), шляхом їх продажу на прилюдних торгах, у межах процедури виконавчого провадження, із встановленням початкової ціни для їх подальшої реалізації на рівні: - 2644646 (два мільйони шістсот сорок чотири тисячі шістсот сорок шість) гривень 00 копійок - для домоволодіння, загальною площею 265,6 кв.м., житловою площею 116,1 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 893325532105; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно: 239923 (номер запису:236, в книзі:28)), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; - 834856 (вісімсот тридцять чотири тисячі вісімсот п`ятдесят шість) гривень 00 копійок - для земельної ділянки, загальною площею 0,1 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 3210500000:09:055:0001 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 893311632105); - cтягнути з [PERSON] судові витрати (т.1 а.с.1-13, т.2 а.с.250-261). Обґрунтовуючи позов, АТ «УКРСОЦБАНК» (після реорганізації - АТ «СЕНС БАНК») зазначив наступне. Між [PERSON] та АКЦІОНЕРНО-КОМЕРЦІЙНИМ БАНКОМ СОЦІАЛЬНОГО РОЗВИТКУ «УКРСОЦБАНК» було укладено Договір про надання відновлювальної кредитної лінії № 24-12/279 від 13.11.2007, відповідно до умов якого позивач надав, а позичальник отримав у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання, грошові кошти в межах максимального ліміту заборгованості в сумі 270000 доларів США 00 центів, зі сплатою 13,5 процентів річних за Кредитом та комісій та кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом 12 листопада 2022 року на умовах, визначених Договором. Для забезпечення повного та своєчасного виконання позичальником боргових зобов`язань за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 24-12/279 від 13.11.2007, між [PERSON] та АКБ СР «УКРСОЦБАНК» укладено Іпотечний договір №02-10/3779 від 13.11.2007, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник О.В., зареєстрований в реєстрі за № 6566, відповідно до умов якого [PERSON] передано в іпотеку належне Іпотекодавцю нерухоме майно, а саме: домоволодіння, що складається з житлового будинку, що позначений на плані літерою «А-2», загальною площею 265,6 квадратних метрів, житловою площею 116,10 квадратних метрів, льоху, що позначений на плані літерою «Е», криниці, що позначена на плані літерою «Ж», ями каналізаційної, позначеної на плані літерою «З», ями каналізаційної, що позначена на плані літерою «Л», огорожі, що позначена на плані «№ 3-5», замощення, позначеного на плані «№ І», який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , - та земельна ділянка, загальною площею 0,100 (нуль цілих сто тисячних) гектара, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 3210500000:09:055:0001. Також зазначено, що на даний час [PERSON] не виконуються зобов`язання за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 24-12/279 від 13.11.2007, у зв`язку з чим станом на 08.11.2018 утворилась вищевказана заборгованість. Позивачу стало відомо, що рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03.03.2010, по справі № 2-1075/2010, за позовом [PERSON] до [PERSON] про розірвання шлюбу та поділ спільного майна подружжя, визнано за [PERSON] (в подальшому змінено прізвище на [PERSON] ) право власності на об`єкти нерухомого майна, а саме домоволодіння та земельну ділянку, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , які є предметом Іпотечного договору № 02-10/3779 від 13.11.2007. З метою врегулювання даного спору у позасудовому порядку позивачем направлено іпотекодавцю - [PERSON] , письмову вимогу № 13-07/667 від 02.08.2018, щодо виконання порушених позичальником зобов`язань за кредитним Договором № 24-12/279 від 13.11.2007. Подібну письмову вимогу від 02.08.2018 № 13-07/669 було направлено позичальнику [PERSON] . Поштові відправлення відповідачем та позичальником не були отримані та повернулися на адресу позивача. Посилаючись на вимоги Закону України «Про іпотеку», позивач вважає, що має право задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. 09.04.2019 до суду представниками відповідача [PERSON] адвокатами Титикало Р.С., Діордієвим С.Г. подано відзив на позовну заяву (т.2 а.с.107-114) за змістом якого просять відмовити у задоволенні позову. Зазначають, що будь-яких доказів щодо визнання [PERSON] саме цієї суми заборгованості або підтвердження такої суми заборгованості відповідним судовим рішенням, позивачем до суду не надано. Звертають увагу, що з доданих позивачем письмових доказів - розрахунків заборгованості, [PERSON] перестав виконувати свої зобов`язання з листопада 2008 року , майже десять років тому та усі ці роки будь-яких заходів врегулювання спору у позасудовому порядку не вживав. Звертають увагу, що доказуванню підлягає, чи дійсно існує борг та у якій сумі, п також, що позивач не надав жодних належних і допустимих доказів отримання [PERSON] коштів у доларах США. Заяву на отримання кредиту вважає недопустимим доказом. Також вказують, що позивачем не надано доказів відкриття поточного рахунку та що позичальник мав доступ до цього рахунку, а також можливість здійснювати банківські операції. Звертають увагу, що сума заборгованості відповідно до наданих позивачем даних має становити не більше 515655,30 доларів США. Наданий звіт про оцінку вважають неналежним доказом, оскільки огляд об`єкта оцінки не проводився.. 09.04.2019 представниками відповідача [PERSON] адвокатами Титикало Р.С., Діордієвим С.Г. подано зустрічний позов (т.2 а.с.132-137), відповідно до якого просять суд: - визнати недійсним Іпотечний договір № 02-10/3779 від 13 листопада 2007 року, укладений між АКБ СР «УКРСОЦБАНК» та [PERSON] , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Мироник Оксаною Вікторівною та зареєстрований у реєстрі 13 листопада 2007 року за № 6566. Зустрічний позов обґрунтовано наступним. В період з 05 вересня 1990 року по 03 березня 2010 року позивач за зустрічним позовом [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, за час якого подружжям було набуто у власність майно, у тому числі домоволодіння по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 03 березня 2010 року рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області (справа № 2-1075/2010) шлюб між подружжям було розірвано та здійснено поділ придбаного та набутого у спільну сумісну власність майна. Згідно із цим поділом [PERSON] виділено у власність, серед іншого домоволодіння по [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Як стало відомо відповідачу з матеріалів цивільної справи № 359/303/19 [PERSON] було укладено Договір про надання відновлювальної кредитної лінії № 24-12/279, на забезпечення виконання зобов`язань за вказаним договором укладено Іпотечний договір № 02-10/3779, відповідно до умов якого в іпотеку передано домоволодіння по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , які на той час були спільною сумісною власністю подружжя. Як стверджує відповідач, участі при укладанні вищевказаних Договорів позивач не приймала, а тому з приводу їх укладання їй нічого не відомо. Згоди, а тим більш нотаріально посвідченої, на передачу майна, а саме домоволодіння по [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,1 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що перебували у спільній сумісній власності, в іпотеку вона не давала. Зазначає, що спірні домоволодіння та земельна ділянка були набуті за час шлюбу, а відтак були спільною сумісною власністю подружжя, тому при укладенні договору іпотеки відповідно до вимог статті 578 Цивільного кодексу України та статті 6 Закону України «Про іпотеку» вимагалася її нотаріальна засвідчена згода як співвласника майна. Проте такої згоди вона не надавала, що в силу положень частини першої статті 203, частини першої статті 215 ЦК України є підставою для визнання правочину недійсним. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved