Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-30 00:00:00

В січні 2023 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Чемеровецької селищної ради про визнання права на земельну частку (пай), вказавши, що їй - [PERSON] , було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ №0389386 Чемеровецькою РДА від 24.05.2000 року. Однак, позивач втратила даний сертифікат та на звернення до Чемеровецької селищної ради із заявою про видачу дублікату сертифіката на право на земельну частку (пай), їй було відмовлено у зв`язку з тим, що чинним законодавством не передбачено видача сертифікатів на право на земельну частку (пай), у зв`язку з чим вимушена звернутися до суду з даною заявою. Позивач в судове засідання не з`явилася, однак до суду надійшла заява в якій подану позовну заяву підтримує, просить суд задовольнити, справу слухати у її відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін у судове засідання, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] було видано сертифікат серії ХМ №0389386 на право на земельну частку (пай), яка знаходиться на землях колишнього КСП «Україна» с. Юрківці, виданий Чемеровецькою РДА, що зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів від 24.05.2000 року розміром 2,28 умовних кадастрових гектарів, що підтверджується повідомленням виданого Управлінням надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. У зв`язку з тим, що даний сертифікат загублений позивач була вимушена подати у Чемеровецьку районну газету "Нове Життя" оголошення про визнання сертифіката на право на земельну ділянку (пай) загубленим та вважати його недійсним, яке опубліковане в районній газеті "Нове Життя" №29 від 29.07.2022 року. На звернення до Чемеровецької селищної ради Хмельницької області із заявою про видачу дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай), [PERSON] було відмовлено у зв`язку з тим, що Чемеровецька селищна рада, як орган місцевого самоврядування не являється органом який здійснював видачу сертифікатів на право на земельну частку (пай), що підтверджується листом №02-17/1185 від 14.09.2022 року. Так, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю) (п. «ґ» ч. 1 ст. 81 ЗК України). Відповідно до пункту 5 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» визначено, що видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Згідно п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Згідно ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких підстав, суд вбачає, що чинним законодавством в даному випадку не визначено позасудовий порядок вирішення даного спірного питання, в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved