Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-05 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні та володінні будинком, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що вона є власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] . Зазначений будинок належить їй на підставі договору дарування житлового будинку, посвідченого 20 серпня 2002 року державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області в реєстрі №807, зареєстрованого КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» 17.07.2003 року в книзі 9, номер запису 51. У 2016 році вулиця радянська в с. Михайлівка, Синельниківського району, Дніпропетровської області перейменована на вулицю «Миру». Відповідач по справ [PERSON] , це її колишній чоловік, який проживав в її будинку і зареєстрований в ньому. Декілька років він прожив разом з нею в її будинку, як член її сім`ї. 21 січня 2020 року їхній з відповідачем шлюб було розірвано. І фактично з цього часу колишній чоловік в її будинку за адресою: [ADDRESS] не проживає, так як виїхав з її будинку у добровільному порядку, і у невідомому їй напрямку. Реєстрації і фактичне не проживання в її будинку відповідача порушує її права, і вона не може скористатися правом на отримання субсидії на оплату комунальних послуг, а після суттєвого підвищення тарифів на житлово-комунальні послуги це дуже негативно впливає на її матеріальний стан, тому вона не може повно користуватися своїми правами. Посилаючись на вищевикладене, позивач просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратила право користування житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . До початку проведення судового засідання представник позивачка надала суду заяву про підтримання позовних вимог та можливість розгляду справи за її відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання не з`явилася по невідомій суду причині, повідомлявся про судові засідання шляхом направлення документів поштою, але до суду повернуто поштовий конверт з відміткою пошти «За терміном зберігання». Згідно умов та порядку, визначених ст.ст.\~280,\~281 ЦПК України, зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення. Суд, дослідивши докази, викладені в письмових матеріалах справи, давши їм належну оцінку, встановив наступне. Згідно копії договору дарування житлового будинку від 20.08.2002 року серія ВАА №916712, посвідченого державним нотаріусом Другої синельниківської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області в реєстрі №807, зареєстрованого КП «Синельниківське міжміське бюро технічної інвентаризації» 17.07.2003 року в книзі 9, номер запису 51, позивачка [PERSON] є власником житлового будинку, розташованого\~за\~адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки старости Михайлівського старостинського округу №6 Раївської сільської ради Синельниківського району Сугоняєва К.В. №221 від 21.07.2022 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але фактично не проживає за даною адресою з 2020 року по теперішній час. Факт реєстрації відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , підтверджується довідкою виконавчого комітету Раївської сільської ради від 22.08.2022 року. З заочного рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 21.01.2020 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб. Рішення набрало законної сили 21.02.2020 року. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України, визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У відповідності до ст.41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до вимог\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до вимог\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зіст.386\~ЦК України власник який має підстави передбачати можливість порушення свого права іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Згідно ст.. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст.. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч.2\~ст.405 ЦК України\~- член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», орган реєстрації\~вносить зміни\~до реєстру\~територіальної громади\~на підставі\~ судового\~рішення,\~яке набрало\~законної сили,\~про позбавлення\~права власності\~на житло\~або права\~користування житлом,\~про виселення,\~визнання особи\~безвісно відсутньою\~або оголошення\~її померлою. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим таку вимогу, як позбавлення права користування житловим приміщенням. Отже, факт не проживання відповідача в спірному будинку з 2020 року та повернуті до суду поштові конверти з відміткою «За терміном зберігання» свідчать про те, що відповідач, маючи право на користування житлом, тривалий час та без поважних причин не проживає в ньому та з 2020 року ним не здійснюється жодних дій, які б свідчили про його намір користуватися спірним житлом. А реєстрація відповідача в будинку порушує права позивача щодо отримання субсидії на оплату комунальних послуг. Таким чином, з огляду на вищевикладене, судом встановлено, що позивач є власником зазначеного вище будинку, реєстрація в ньому відповідача, який відсутня в ньому без поважних причин понад один рік, створює позивачу перешкоди у користуванні ним, у зв`язку з чим позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, підлягають задоволенню. Крім того, згідно ч.1,2\~ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються : у разі задоволення позову - на відповідача. У зв`язку з чим, суд вважає необхідним стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 992,40 грн.. На підставі\~викладеного,\~

Outcome: approved