Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-31 00:00:00

Позивач звернулася до Могилів-Подільського міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про позбавлення права користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що на підставі Договору дарування жилого будинку, вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . Як зазначено позивачем в позовній заяві, відповідач зареєстрований в даному будинку, але фактично не проживає з моменту реєстрації. Відповідач- колишній чоловік сестри позивачки, заочним рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду від 18 січня 2018 року їх шлюб розірвано. З того часу відповідач не проживає і в будинку сестри [ADDRESS] . Факт реєстрації відповідача позивачу став відомий у серпні 2022 року при отриманні довідки про зареєстрованих осіб у центрі надання адміністративних послуг. Позивач вважає, що факт реєстрації відповідача в її будинку є перешкодою в реалізації нею прав власника будинку, а тому з відповідним позовом звернулася до суду. Просить визнати відповідача таким, що втратив право користування належним їй на праві власності будинком. Позивач [PERSON] , представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилися, представник позивача подав до суду заяву, де просив розглянути справу у його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився без поважних причин, хоча про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Оскільки від нього не надійшла заява про розгляд справи у його відсутність чи відкладення розгляду справи та неповідомлено суд про причини неявки, а позивач не заперечує щодо заочного розгляду справи, це дає підстави суду відповідно до ст. 280 ЦПК України, ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі матеріалів про права та взаємовідносини сторін. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: позивач є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування жилого будинку від 12.11.2003 року, посвідченим приватним нотаріусом Могилів-Подільського районного нотаріального округу Вінницької області Павлюк Л.М., зареєстрованого в реєстрі за №1759 ( а.с.6 ) та витягом Про державну реєстрацію прав від 22.06.2012 року ( а.с. 7). Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від18.09.2002 року, шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, прізвище дружини після розірвання шлюбу « [PERSON] »( а.с.14) Згідно свідоцтва про шлюб, [PERSON] та [PERSON] , зареєстрували шлюб 01 грудня 2012 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу « [PERSON] » ( а.с.15) Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, обмеження, заборона щодо майна та обтяження на будинок [ADDRESS] , відсутні ( а.с.17-18) Відповідно до довідки №2930 [PERSON] зареєстрований в будинку [ADDRESS] ( а.с. 9). Заочним рішенням Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області від 18.01.2018, шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано (а.с.8). На підставі ст. 72 ЖК України суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Статтею 150 ЖК України визначено, що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 405 ЦК України право члена сім`ї власника будинку, який не є його співвласником, на користування цим будинком обумовлено наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у цьому будинку. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником будинку або законом. Як встановлено судом, відповідач [PERSON] зареєстрований у належному на праві власності позивачу [PERSON] будинку [ADDRESS] , однак за вищевказаною адресою не проживає та ніколи не проживав, що підтверджується довідками квартального комітету №4 «Гірський» №61 та №62 від 19.08.2022 ( а.с.10,11). А тому, суд вважає обґрунтованими вимоги власника житлового приміщення щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що знаходиться за вище вказаною адресою. При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На підставі ст. 72, 150 ЖК України, ст. 319, 383, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved