Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-29 00:00:00

Позивачк звернулась до суду з позовом до відповідачки про розірвання спадкового договору, посилаючись на наступне. На підставі договору купівлі-продажу квартири ВСТ№449709, посвідченого Бережним О.С., приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області 21 квітня 2006 року за реєстровим №1100 їй належить однокімнатна квартира [ADDRESS] . Оскільки вона досягла вже похилого віку, запропонувала своїй онучці [PERSON] укласти з нею спадковий договір, де вона бере на себе зобов`язання регулярно відвідувати її, організовувати прогулянки, доглядати за нею, її оселею, оплачувати за дорученням за її кошти комунальні послуги, надавати допомогу в оформленні житлових субсидій. [PERSON] погодилась з її пропозицією. 29.10.2013 року вона уклала з [PERSON] спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Іопелем С.О. При підписанні договору нотаріус роз`яснив їй, що право власності на квартиру залишається за нею, але до її смерті на майно накладена заборона відчуження, а у разі невиконання набувачем майна умов договору, вона може розірвати в судовому порядку. Її це влаштувало, тому договір був підписаний. Згідно п.7 спадкового договору вони домовились, що на [PERSON] покладаються обов`язки у вигляді дій немайнового характеру, що передбачають шанобливе ставлення з боку набувача до особи відчужувача, регулярно відвідування відчужувача, толерантне ставлення до окремих недоліків його характеру, організацію прогулянок, участь у догляді за відчужувачем, його оселею, оплату за дорученням та коштами відчужувача комунальних послуг, надання допомоги в оформленні житлових субсидій. Згідно п.9 спадкового договору у разі смерті відчужувача, набувач майна зобов`язаний здійснити комплекс заходів та обрядових дій з поховання відчужувача на кладовищі м.Нікополь Дніпропетровської області. З жовтня 2013 року вона не отримувала ніякої допомоги від [PERSON] . Останній раз вона бачила відповідачку 2017 року, зв`язок з нею припинений. На даний момент її доглядає син, він здійснює оплату комунальних платежів, придбання ліків, продуктів харчування, доглядає за її оселею та займається оформленням субсидій. На її думку відповідачка при укладенні спадкового договору з нею, сподівалась на те, що вона скоро помре і їй не прийдеться виконувати жодних умов договору. [PERSON] не виконала жодного з обов`язків, покладених на неї спадковим договором від 29.10.2013 року. Вважає, що укладений між нею та [PERSON] спадковий договір від 29.10.2013 року, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу сДніпропетровської області Іопелем С.О., відповідачкою не виконується, а тому підлягає розірванню. Ухвалою суду від 03.02.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та по справі призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 23.02.2022 року закрито підготовче провадження по даній справі,призначено справу до судового розгляду по суті. Від позивача [PERSON] на адресу суду надійшла заява, в якій вона просить суд провести судове засідання без її участі та задовольнити позовні вимоги (а.с.100) Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, 27.12.2022 року на електронну пошту суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності. Зазначила, що проти позовних вимог не заперечує в повному обсязі\~(а.с.98). Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється за відсутності сторін, що відповідає положенням ч.2\~ст.247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд приходить до наступного. 29.10.2013 року\~між [PERSON] (відчужувачем) та [PERSON] (набувачем майна)\~було укладено спадковий договір, зареєстрований в реєстрі за №5223. Згідно п.1 договору\~набувач майна зобов`язався виконувати розпорядження відчужувача, визначені цим договором, і вразі її смерті набуває право власності на належну відчужувачу квартиру [ADDRESS] . Відповідно до п.7 договору за згодою сторін на набувача майна покладаються обов`язки у вигляді дій немайнового характеру, що передбачають шанобливе ставлення з боку набувача до особи відчужувача, регулярне відвідування відчужувача, толерантне ставлення до окремих недоліків його характеру, організацію прогулянок, участі у догляді за відчужувачем, його оселею, оплату за дорученням та коштами відчужувача комунальних послуг, надання допомоги в оформленні житлових субсидій. Пунктом 15 договору у разі невиконання набувачем майна своїх обов`язків за цим договором спадковий договір може бути розірвано в судовому порядку, а також на вимогу набувача майна у разі неможливості виконання нею цих обов`язків. У зв`язку\~з\~посвідченням\~спадкового договору\~накладено\~заборону відчуження квартири [ADDRESS] . Згідно витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №291651801 приватним нотаріусом Іопелем С.О. накладено заборону відчуження нерухомого майна у зв`язку із укладенням спадкового договору (а.с.15). З`ясуванням матеріалів справи судом встановлено, що вищевказана квартира належить позивачу на підставі договору купівлі-продажу від 21.04.2006 року укладеного між [PERSON] та [PERSON] по посвідченого приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бережним О.С., зареєстрований в реєстрі за № 1100 (а.с.6). Частиною 1\~статті 1302 ЦК України\~встановлено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. Згідно з ч. 2\~ст. 1303 ЦК України, набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа. Відповідно до\~ст. 1304 ЦК України, спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України. В силу ч. 1ст. 1308\~ЦК України, спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. Відповідно до\~ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно зі ст.ст.1302,1305 ЦК України\~та умовами укладеного між сторонами спадкового договору, обов`язки з вчинення певних дій, передбачених договором, покладено на набувача, а відчужувач у спадковому договорі не має обов`язків, він наділяється лише правом вимоги, тому набувач повинен довести належне виконання ним зобов`язань за договором. Відповідачкою не надано суду будь-яких належних та допустимих доказів на підтвердження виконання нею розпоряджень позивачки, зазначених спадковому договорі\~(в матеріалах справи відсутні дані, що свідчать про протилежне), також відповідачка повністю визнає позовні вимоги заявлені позивачем до неї,\~спадковий договір підлягає розірванню\~відповідно до положень\~ст.1308 ЦК України. Приписи\~ст.41 Конституції України\~закріплють право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Частиною 1\~ст. 391 ЦК України\~передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що спадковий договір підлягає розірванню, а також\~наявність накладеної заборони відчуження зазначеного в договорі майна\~квартири [ADDRESS] , суд приходить до висновку про обґрунтованість та задоволення позовних вимог в цій частині шляхом зняття заборони відчуження з належної [PERSON] квартири.

Outcome: approved