Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-16 00:00:00

Шосткинська окружна прокуратура Сумської області в інтересах Держави в особі Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області звернулася до суду із вказаною заявою, мотивуючи її тим, що під час вивчення стану додержання вимог законодавства у сфері державної та комунальної власності було встановлено, що на території Березівської сільської ради знаходиться нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля площею 104 кв м за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Слоут, вул. Шкільна, буд. 22а; нежитлова будівля площею 33,9 кв м за адресою: Сумська область, Шосткинський район, с. Слоут, вул. Шкільна, буд. 20а; комплекс будівель у складі 4 нежитлових будівель площею 848,2 кв м, 120 кв м, 173,3 кв м та 159,2 кв м, розташовані по вул. Шкільна, 18г в с. Слоут Шосткинського району Сумської області; нежитлова будівля з навісом площею 2047,7 кв м, розташована по вул. Шкільна, 18д в с. Слоут Шосткинського району Сумської області; нежитлова будівля площею 87,9 кв м, розташована по вул. Шевченка, 1а в с. Слоут Шосткинського району Сумської області, які мають ознаки безхазяйності, не перебувають у власності фізичних чи юридичних осіб, держави чи територіальної громади, право власності на зазначене нерухоме майно не зареєстровано, його технічна інвентаризація не проводилась. Крім цього, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно дані щодо реєстрації права власності на вказані об'єкти нерухомого майна відсутні. За результатами обстеження зазначених будівель встановлено, що вони не використовуються, знаходяться у задовільному стані, правовстановлюючі документи відсутні. 19.11.2021 державним реєстратором відділу „Центр надання адміністративних послуг" Березівської сільської ради вказані будівлі взято на облік безхазяйного нерухомого майна, про що вгазеті «Ярмарок» від 25.11.2021 (№47) опубліковано оголошення. З моменту взяття на облік зазначеного вище безхазяйного нерухомого майна і до теперішнього часу сплив один рік, жодних звернень з приводу визнання права власності на даний об'єкт нерухомості до Березівської сільської ради не надходило. За вказаних обставин заявник просить передати вищевказане безхазяйне нерухоме майно у комунальну власність Березівської сільської об'єднаної територіальної громади в особі Березівської сільської ради. У судове засідання представник заявника не з'явився, при цьому надав суду заяву, в якій зазначає, що Березівська сільська рада підтримує дану заяву у повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності її представника. Представник заінтересованої особи - комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» до суду також не з'явився, про час та місце розгляду справи повідомлено належним чином. У зв'язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Так, з матеріалів справи вбачається, що Шосткинською окружною прокуратурою Сумської області під час вивчення стану додержання вимог законодавства у сфері державної та комунальної власності було встановлено, що на території Березівської сільської ради знаходиться нерухоме майно, а саме: нежитлова будівля площею 104 кв м за адресою: Сумська область, Шосткнський район, с. Слоут, вул. Шкільна, буд. 22а; нежитлова будівля площею 33,9 кв м за адресою: Сумська область, Шосткнський район, с. Слоут, вул. Шкільна, буд. 20а; комплекс будівель у складі 4 нежитлових будівель площею 848,2 кв м, 120 кв м, 173,3 кв м та 159,2 кв м, розташовані по вул. Шкільна, 18г в с. Слоут Шосткинського району Сумської області; нежитлова будівля з навісом площею 2047,7 кв м, розташована по вул. Шкільна, 18д в с. Слоут Шосткинського району Сумської області; нежитлова будівля площею 87,9 кв м, розташована по вул. Шевченка, 1а в с. Слоут Шосткинського району Сумської області, які мають ознаки безхазяйності Згідно Акту обстеження зазначені нежитлові будівлі знаходяться у задовільному технічному стані, потребують проведення поточних ремонтів, придатні до використання за призначенням, потребують приведення до належного санітарного стану, правоустановчі документи відсутні. ( а.с.14-16). З листа КП «Глухівське БТІ» № 194 від 20.10.2021 вбачається, що право власності на нерухоме майно за вказаними адресами не зареєстровано, технічна інвентаризація на дані об'єкти відсутня ( а.с.27). З витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №№ 285656241, 285661449, 285665921,285669024, 285671978 від 19.11.2021 вбачається, що 19.11.2021 державним реєстратором Березівської сільської ради Глухівського району Сумської області Безуглою В.С. на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна внесені записи про взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна ( а.с. 28-32). Також, у обласній інформаційній газеті «Ярмарок» від 25.11.2021 (№47) було опубліковане відповідне оголошення Березівської сільської ради про виявлення та взяття на облік вищевказаного безхазяйного нерухомого майна (а.с.33). Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. За таких обставин, в суді знайшло своє підтвердження те, що зазначені об'єкти нерухомого майнає безхазяйними, вказане майно взято на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, і з цього часу сплинуло більше одного року, тому суд приходить до висновку про наявність всіх передбачених законом підстав для передачі вищевказаного майна у комунальну власність Березівської сільської об'єднаної територіальної громади в особі Березівської сільської ради. На підставі вищевикладеногота

Outcome: approved