Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-09 00:00:00

У вересні 2022 року [PERSON] звернулася до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на спадкове майно за законом на житлову квартиру загальною площею 84,5 м. кв., в тому числі житловою площею 44,2 м. кв., яка складається з веранди, позначеної на плані 1, площею 12,8 м. кв., коридору, позначеного на плані 2, площею 9,0 м. кв., гардеробної, позначеної на плані 3, площею 2,3 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 4, площею 18,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 5, площею 15,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 6, площею 10,8 м. кв., кухні, позначеної на плані 7, площею 10,4 м. кв., туалету, позначеного на плані 8, площею 1,6 м. кв., кладової, позначеної на плані 9, площею 1,2 м. кв., санвузла, позначеного на плані 10, площею 3,0 м. кв., а також господарських будівель: гаража, позначеного на плані літерою Б, літньої кухні-бані, позначеної на плані літерою В, сараю, позначеного на плані Г, Г-1, навісу, позначеного на плані літерою Д, воріт з хвірткою, позначених на плані № 1, що відносяться до вказаної квартири [ADDRESS] , згідно записів у технічному паспорті від 25.07.2022 року, виготовленого Фізичною особою-підприємцем [PERSON] , які належали згідно договору купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 719, [PERSON] , який помер [INFO] . Позов мотивовано тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про його смерть, серії [NUMBER] , актовий запис № 446. Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається, в тому числі із квартири [ADDRESS] . Після смерті спадкодавця [PERSON] вона прийняла спадщину, як спадкоємець першої черги. Проте, при зверненні до Погребищенської державної нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом їй було відмовлено у видачі вказаного свідоцтва згідно постанови № 272/02-31 від 05.08.2022 року у зв`язку з тим, що правовстановлюючі документи на квартиру були видані з порушенням, а саме в них вказаний зареєстрованим лише будинок, а не квартира. Так, у договорі купівлі-продажу від 25.04.1992 року, посвідченому державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори, зареєстрованому в реєстрі за № 719, куплене житло рахується як квартира, а у відмітці про реєстрацію договору Вінницьким ООБТІ зазначена власність на будинок. Хоча довідкою Вінницького ООБТІ № 87 від 31.08.2022 року і підтверджений факт помилки, але БТІ не може внести належні зміни у реєстраційний документ, так як право реєстрації прав власності з 01.01.2013 року передано органам державної реєстрації прав Міністерства юстиції України. Водночас, їй було роз`яснено, що на підставі вимог ст.ст. 331, 376, 392, 1258, 1296, 1297 ЦК України, ст.ст. 68, 69 ЗУ «Про нотаріат», ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та згідно підпунктів 4.14, 4.15 і 4.18 пункту 4 глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. За таких обставин, з метою захисту своїх спадкових прав, вона змушена звернутися із цим позовом до суду. 22.09.2022 року суддею ухвалено відкрити провадження у даній цивільній справі та розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження. 21.10.2022 року судом ухвалено витребувати від Погребищенської державної нотаріальної контори у Вінницькій області копії матеріалів спадкової справи № 200/2022 від 05.08.2022 року щодо майна [PERSON] , який помер [INFO] (а.с. 26-27). 21.12.2022 року ухвалою суду залучено [PERSON] до участі в справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача (а.с. 62-63). 10.02.2023 року ухвалою суду за заявою позивачки закрито провадження у справі в частині позовних вимог про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом на господарські будівлі та споруди (а.с. 76, 78-80). Позивачка [PERSON] в підготовче засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлялася відповідно до вимог ЦПК України, причин неявки суду не повідомила, проте 08.02.2023 року в підготовчому засіданні підтримала позов в частині визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на квартиру. Представник відповідача Погребищенської міської ради, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у підгтовче засідання не з`явився, однак від головного спеціаліста юриста відділу правового забезпечення [PERSON] надійшла заява, в якій вона просить справу розглядати у її відсутність, позов визнають (а.с. 47-52). Третя особа [PERSON] в підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся відповідно до вимог ЦПК України, причин неявки суду не повідомив, проте 08.02.2023 року в підготовчому засіданні вказав, що не заперечує проти задоволення позову у частині вимог про визнання за позивачкою [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом на житлову квартиру. Оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явився, хоча про час і місце розгляду справи були повідомлені завчасно та належним чином, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З`ясувавши позиції учасників справи та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що визнання відповідачем позову слід прийняти, а позов задовольнити, виходячи із наступного. За змістом ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Судом встановлено, що спірна квартира була придбана на підставі договору купівлі-продажу квартири, який був укладений 25.04.1992 року між Погребищенським заводом залізобетонних виробів в особі головного інженера [PERSON] та [PERSON] , відповідно до якого Погребищенський завод залізобетонних виробів на підставі рішення виконкому Погребищенської міської ради народних депутатів № 25 від 09.04.1992 року продав, а [PERSON] придбав квартиру, що складає частину будинку за адресою [ADDRESS] , яка складається із трьох кімнат жилою площею 44,9 кв. м., а також кухні, вітальні, кладової, ванни, туалету, входу на горище. Вищевказаний договір був посвідчений 25.04.1992 року державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори Слінченко В.П., зареєстрований в реєстрі за № 719 (а.с. 7). Відповідно до відомостей, що містяться у технічному паспорті, виготовленому фізичною особою-підприємцем [PERSON] на квартиру [ADDRESS] від 25.07.2022 року, вказаний об`єкт нерухомості побудований у 1989 році. Згідно експлікації приміщень квартири [ADDRESS] квартира складається з веранди, позначеної на плані 1, площею 12,8 м. кв., коридору, позначеного на плані 2, площею 9,0 м. кв., гардеробної, позначеної на плані 3, площею 2,3 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 4, площею 18,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 5, площею 15,2 м. кв., житлової кімнати, позначеної на плані 6, площею 10,8 м. кв., кухні, позначеної на плані 7, площею 10,4 м. кв., туалету, позначеного на плані 8, площею 1,6 м. кв., кладової, позначеної на плані 9, площею 1,2 м. кв., санвузла, позначеного на плані 10, площею 3,0 м. кв., загальною площею 84,5 м. кв., житловою площею 44,2 м. кв. (а.с. 12-14). [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії [NUMBER] , актовий запис № 446 (а.с. 6). На день смерті він постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 44). За змістом ч. 1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , 05.08.2022 року державним нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори відкрито спадкову справу № 200/2022 (а.с. 34-46). З матеріалів спадкової справи № 200/2022 щодо майна [PERSON] , який помер [INFO] , вбачається, що [PERSON] шляхом подання заяви до Погребищенської державної нотаріальної контори прийняла спадщину за законом, як спадкоємець першої черги. В матеріалах спадкової справи відсутні будь - які заяви про відкликання чи скасування означеної заяви (а.с. 37). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складається із квартири [ADDRESS] , що підтверджується копіями договору купівлі - продажу квартири від 25.04.1992 року та технічного паспорту на квартиру у будинку квартирного типу, виготовленого фізичною особою - підприємцем [PERSON] від 25.07.2022 року (а.с. 12-14). Позивачка у встановлений законом строк спадщину після смерті [PERSON] прийняла як спадкоємець за законом першої черги, однак нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори Швецем О.В. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.08.2022 року № 272/02-31, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] , оскільки надані правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності на вказану квартиру були виготовлені з порушенням, а саме правовстановлюючий документ видано на квартиру, а бюро технічної інвентаризації провело реєстрацію на частину житлового будинку (а.с. 5). Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В ч. 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. ст. 55, 124 Конституції України та ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом. Частиною 1 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого або майнового права чи інтересу. Згідно із ч. 2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Частина 1 статті 316 ЦК України передбачає, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно із ч. 1 ст. 382 ЦК України квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Із матеріалів справи убачається, що об`єктом спадкування є саме квартира, а не частка у праві власності на житловий будинок. Відтак, факт реєстрації в органах бюро технічної інвентаризації права власності спадкодавця на частину житлового будинку сам по собі не впливає на склад спадкової маси, до якої входить право власності спадкодавця на квартиру. В контексті обставин справи суд вважає, що визнання позову представником відповідача, який як орган місцевого самоврядування наділений повноваженнями розпоряджатися майном територіальної громади, до якої може перейти право власності на спадкове майно після смерті [PERSON] у разі визнання його судом відумерлою спадщиною, не суперечить закону та не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб. Отже, зважаючи на те, що [PERSON] є спадкоємцем за законом на майно спадкодавця [PERSON] , який помер [INFO] , однак у неї існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, ураховуючи визнання позову представником відповідача, суд приходить до висновку, що з метою захисту майнових прав позивачки за нею необхідно визнати право власності на квартиру [ADDRESS] .

Outcome: approved