Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-16 00:00:00

10.06.2022 року [PERSON] звернувся в суд з позовною заявою до відповідачів: [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою шляхом визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] . Позв обґрунтовує тим, що відповідачі за вказаною адресою тривалий час не проживають, житло покинули добровільно, особистих речей в квартирі не зберігають, участі в утриманні житла не приймають. В судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали, покликаючись на вказані у позовній заяві обставини. Позивач [PERSON] додатково пояснив, що відповідачі не проживають у вказаній квартирі понад 15 років без поважних причин, про що комісією ЛКП «Варшавське-407» складено акт № 38 від 02.06.2022 року. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач відповідачам не чинив. Відповідачі добровільно покинули жиле приміщення. Жодних особистих речей відповідачів у квартирі немає. Зазначив, що відповідач [PERSON] багато років проживає закордоном, там має роботу, влаштувала своє життя і побут. Відповідачка [PERSON] понад 15 років за місцем реєстрації не проживає. Відповідачі спірною квартирою і її утриманням не цікавляться. Відповідачі відзиву на позов не подали, в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, зокрема через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади. Про причини своєї неявки в засідання відповідачі суду не повідомили. Зі згоди позивача, суд у відповідності до вимог ст.ст.\~223,\~280, ЦПК України\~вважає за можливе заслухати справу у відсутності відповідачів та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача і його представника, показання свідків, дослідивши зібрані по справі докази, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Правилами ст.12, ч.1 ст.81\~ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Частиною першою ст.76\~ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. За загальними положеннями ЦПК України обов`язок суду під час ухвалення рішення вирішити, чи мали місце обставини, якими обґрунтовувалися вимоги позивача та якими доказами вони підтверджуються; перевірити наявність чи відсутність певних обставин за допомогою доказів шляхом їх оцінки; оцінити подані сторонами докази та дійти висновку про наявність або відсутність певних юридичних фактів. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить до державного житлового фонду. Згідно ордеру №367 від 18.05.1964р. квартира загальною площею 63,40кв.м, складається з 3-х кімнат житловою площею 47,00кв.м, з усіма комунальними вигодами. Основним квартиронаймачем була [PERSON] , яка померла [INFO] . Згідно довідки про склад сім`ї, виданої ЛКП «Варшавське-407» №6067 від 12.10.2015 року в квартирі [ADDRESS] на той час було зареєстровано 5 (п`ятеро) осіб: 1. [PERSON] - зять, [INFO] , зареєстрований з 28.10.1977р.; 2. [PERSON] - внучка, [INFO] , зареєстрована з 23.05.1988р.; 3. [PERSON] - внук, [INFO] , зареєстрований з 03.07.2081р.; 4. [PERSON] - правнук, [INFO] , зареєстрована з 06.03.2007р.; 5. [PERSON] дочка, [INFO] , зареєстрована з 01.10.1984р. Встановлено, що [PERSON] помер [INFO] . Даний факт підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 02.06.2022 року. За відомостями з Реєстру Львівської міської територіальної громади від 03.01.2023р. за вказаною адресою зареєстровано 4 осіб. Згідно пояснень позивача, відповідачі [PERSON] , [PERSON] у квартирі не проживають понад 15 років, житло залишили добровільно, не приймають участі в утриманні житла, їхніх особистих речей у квартирі немає. Жодних перешкод у користуванні квартирою відповідачам не чинилося, вони не цікавляться ні квартирою, ні її утриманням. Факт непроживання відповідачів у квартирі [ADDRESS] більше двох років підтверджується складеним комісією та затвердженим директором ЛКП «Варшавське-407» актом № 38 від 02.06.2022 року. Крім цього, тривале непроживання відповідачів без поважних причин за місцем реєстрації у спірній квартирі підтвердили у судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] , які є сусідами позивача, підписували акт про непроживання відповідачів у квартирі, що складалися ЛКП «Варшавське-407». Свідки підтвердили, що більше 15 років у квартирі не проживають. Їм відомо, що [PERSON] понад 15 років живе в Республіці Польща, [PERSON] вони не бачили десятки років. Жодних перешкод відповідачам у користування квартирою позивач не чинив. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] були членами сім`ї наймача квартири [PERSON] , яка померла [INFO] . Після її смерті договір найму не переоформлявся. Відповідно до ст.71\~ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72\~ЖК України порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи те, що відповідачі тривалий час, а саме більше 15 років у житловому приміщенні за місцем реєстрації не проживають, таке їх непроживання у квартирі не викликано жодними поважними причинами, відповідачів слід визнати такими, що втратили право на користування цим житловим приміщенням. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності суд вважає позов підставним, таким, що підлягає задоволенню.

Outcome: approved