Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, вказуючи, що відповідно до\~Договору дарування\~від 28.04.1963,\~зареєстрованого в\~реєстрі під\~№ 2828/63\~від 08.05.1963\~вона являється\~власником квартири\~ [ADDRESS] .\~У вказаній\~квартирі значаться\~зареєстрованими її\~донька -\~ [PERSON] \~та її\~діти -\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~та правнучка - [PERSON] , [INFO] , яка є неповнолітньою. Вказані особи не проживають у квартирі з 2014 року, що підтверджується актом № 73 від 19.11.2022, складеним уповноваженою особою ТОВ «УК» Навібуд» Сухоруковою Є.П. на підставі свідчень сусідів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Вона неодноразово зверталась до відповідачів з проханням знятися з реєстраційного обліку, оскільки вони не проживають тривалий час, не приймають участі в утриманні квартири і не вчиняють ніяких дій щодо збереження житла. Наявність реєстрації відповідачів чинить їй перешкоди в досягненні даної мети, так як складно здійснити відчуження квартири в якій зареєстровані сторонні особи і нові власники не бажають в подальшому вирішувати питання щодо зняття їх з реєстраційного обліку з метою повноцінного користування майном та його розпорядженням. Просила усунути [PERSON] , [INFO] , перешкоди в користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] , такими, що втратили право на користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач та його представник не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутності, позовні вимоги підтримав, проти заочного розгляду справи не заперечив. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачі у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили. \~ \~ \~ \~З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами\~ суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~За положеннями ст.ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. \~ \~ \~ \~Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. \~ \~ \~ \~Із свідоцтва про шлюб (повторного) від 02.04.2008 вбачається, що до реєстрації шлюбу 09.04.1966 [PERSON] іменувалась прізвищем « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до договору дарування житлового будинку від 28.04.1963, посвідченого нотаріусом І -ї Мукачівської державної нотаріальної контори, \~ \~ \~ \~реєстраційного посвідчення Мукачівського міжміського бюро техінвентаризації від 08.05.1963, довідки від 18.11.2015 виданої Мукачівським міжрегіональним бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки [PERSON] на праві особистої власності належить домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Рішенням сесії 7-го скликання Мукачівської міської ради перейменовано [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до повідомлень «Центру надання адміністративних послуг» Мукачівської міської ради від 15.12.2022, 12.01.2023 місце проживання відповідачів зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найм жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. \~ \~ \~ \~За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Член сім`ї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Суд вважає встановленим факт непроживання відповідачів понад року в спірному житловому приміщенні, оскільки ця обставина підтверджується дослідженим у судовому засіданні актом №73 ТОВ «УК «Навібуд». \~ \~ \~ \~За таких обставин відповідачів слід вважати таким, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою яка розташована за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 992,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved