Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-16 00:00:00

[PERSON] звернулася до Гайворонського районного суду Кіровоградської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позов мотивований тим, що позивач є власником будинку [ADDRESS] . Згідно записів в Домовій книзі для реєстрації громадян, у будинку [ADDRESS] зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] . Відповідачі не проживають в даному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку не мають і взагалі житлом не цікавляться. Ніяких перешкод у проживанні відповідачів позивачем не чинилося, вони добровільно поїхали з будинку в 2010 році, в зв`язку з навчанням, а потім з працевлаштуванням в інше місто. 26.04.2022 року представниками Гайворонської міської ради складено акт обстеження житлово-комунальних умов, яким було підтверджено, що відповідачі зареєстровані, але фактично не проживають. Реєстрація відповідачів у будинку створює позивачу перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачів проводить позивач, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не має змоги, тому змушена звертатися до суду для захисту своїх порушених прав. Позивач в\~судовому засіданні\~позовні вимоги\~підтримала повністю,\~просить суд\~їх задовольнити,\~не заперечила\~щодо заочного\~розгляду справи.\~Пояснила,\~що відповідачі\~з 2010\~року не\~проживають в належному їй будинку. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, причини неявки не відомі. Про дату, час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку, відзиви на позовну заяву до суду не надіслали. Свідки [PERSON] та [PERSON] кожен окремо суду пояснили, що відповідачі в будинку позивача не проживають приблизно з 2010 року. Вислухавши пояснення позивача, свідків, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва № [NUMBER] на право особистої власності на жилий будинок від 22.04.2010 року (а.с. 7) власником будинку за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] . В будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією домової книги (а.с. 10-14), проте відповідачі фактично не проживають у будинку [ADDRESS] з 2010 року, тобто більше двох років, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов сім`ї [PERSON] (а.с. 8-9) та показами свідків [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільного вибору місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї, власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Судом встановлено з пояснень позивача, свідків, що відповідачі у будинку [ADDRESS] не проживають більше двох років, а лише зареєстровані. Виходячи з викладеного, вони втратили право на користування зазначеним житлом. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Outcome: approved