Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-05 00:00:00

08 грудня 2022 року [PERSON] звернулася до суду з даним позовом посилаючись на те, що [INFO] померла її баба [PERSON] , яка проживала в [ADDRESS] . Відповідно до довідки № 374 від 29.12.2021, померла [PERSON] на день смерті проживала за вказаною адресою одна. 29.12.2021 приватним нотаріусом Пономаренком Є. П. у Спадковому реєстрі була зареєстрована спадкова справа, єдиним спадкоємцем [PERSON] була визначена [PERSON] , яка мала до заміжжя прізвище « [PERSON] ». Її батько, [PERSON] , який помер [INFO] , був сином померлої [PERSON] . Нотаріусом були перевірені родинні відносини та визначено коло спадкоємців. Майно, що залишилось після смерті [PERSON] , складається з земельних ділянок, що розташовані на території Кладьківської сільської ради, та житлового будинку [ADDRESS] . Позивачка прийняла спадщину після смерті своєї баби, що підтверджено витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи, та отримала свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки, розташовані, на території Кладківської сільської ради. Щодо оформлення спадкових прав на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , то нотаріус відмовив у видачі Свідоцтва про право на спадщину за законом, надавши [PERSON] постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Відповідно до Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] , з посиланням на відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння, оскільки право власності на будинок за життя спадкодавець не зареєструвала. [PERSON] побудувала будинок у 1960 році та постійно в ньому проживала і була зареєстрована, однак право власності у встановленому порядку на цей об`єкт нерухомого майна не оформила. Просить суд визнати за нею, [PERSON] , право власності на житловий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після померлої [INFO] [PERSON] . Позовна заява надійшла до суду 08.12.2022 та була залишена без руху. Недоліки позовної заяви виправлені позивачем 10.01.2023. Головуючий суддя своєю ухвалою від 10 січня 2023 року прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у даній справі, підготовче судове засідання призначено на 06 лютого 2023 року. Позивачка та її представник адвокат Замура Л. П. в підготовче судове засідання не з`явились. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності та про повну підтримку позовних вимог. Куликівською селищною радою надано до суду відзив на позовну заяву, в якому селищний голова повідомляє про визнання позову в повному обсязі та просить розглядати справу за відсутності представника селищної ради. Від приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренка Є. П. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позовних вимог заперечень не має. Згідно зі ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи те, що відповідач визнав позов, суд вважає можливим ухвалити рішення у підготовчому засіданні. Відповідно до ч. 2 ст. 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до\~ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Безпосередньо дослідивши письмові докази у справі та матеріали спадкової справи № 228/2021, наданої приватним нотаріусом Чернігівського районного нотаріального округу Пономаренком Є. П. щодо майна померлої [PERSON] , суд приходить до такого. [PERSON] померла [INFO] в селі Кладьківка Чернігівського району Чернігівської області (а.с. 12). Згідно зі свідоцтвом про народження [PERSON] її батьком значиться [PERSON] (а.с. 70). Згідно зі свідоцтвом про народження [PERSON] , його батьками були [PERSON] та [PERSON] (а.с. 68). [PERSON] помер в селі Кладьківка 10.08.2006 (а.с. 76). [PERSON] помер [INFO] (а.с. 15). Згідно з витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 25.06.2022, [PERSON] після реєстрації шлюбу з [PERSON] , з 27.05.2010, має прізвище « [PERSON] » (а.с. 11). Таким чином, [PERSON] є спадкоємцем майна покійної баби [PERSON] за правом представлення. Згідно з довідкою Кладьківського старостинського округу Куликівської селищної ради № 374 від 29.12.2021, [PERSON] на день смерті була зареєстрована та проживала в селі Кладьківка, Чернігівського району одна (а.с. 13). Згідно з матеріалами спадкової справи № 228/2021, 07.06.2022 [PERSON] звернулась з заявою про прийняття спадщини після смерті баби [PERSON] .. [PERSON] за життя, 29.12.2021, подав нотаріусу заяву про відмову від спадщини, яка відкрилась [INFO] після смерті його матері [PERSON] . 21.11.2022 [PERSON] отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на належні [PERSON] земельні ділянки. Відомості щодо інших спадкоємців у спадковій справі відсутні.\~\~\~Заповіти [PERSON] у Спадковому реєстрі не зареєстровані (а.с. 61-75) Згідно з постановою приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Пономаренка Є. П. від 22.11.2022, позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та реєстрації права власності (а.с. 23). Згідно з довідкою ТОВ «ТРУДОВИЙ КОЛЕКТИВ ЧЕРНІГІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ» № 332 від 21.11.2022, станом на 31 грудня 2012 року (згідно з даними інвентаризаційної справи) на будинок [ADDRESS] право власності не зареєстровано (а.с. 29). У технічному паспорті на спірний будинок вказано, що його побудовано у 1960 році (а.с. 24-28). У виписках з погосподарських книг Кладьківської сільради за 1991-1995, 1996-2000, 2001-2005, 2006-2010, 2011-2015, 2016-2020, 2021-2025 роки, зазначено, що головою домогосподарства в [ADDRESS] , значився [PERSON] , який помер [INFO] , а після його смерті - [PERSON] ( а.с. 51-58). Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано. Надані суду докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні. Згідно зі ст.ст.\~55,\~124 Конституції України\~права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. Відповідно до ч. 2\~ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно\~зі ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Порядок реєстрації нерухомості в Української СРСР регулювався Інструкцією\~ про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, Міністерства комунального господарства Української РСР від 31.01.66 затвердженою Заступником Міністра комунального господарства Української РСР В.Романовим 31 січня 1966 р., яка втратила чинність 13.12.95. Відповідно до п. 6 зазначеної інструкції «Не\~ підлягають реєстрації будинки та домоволодіння, які розташовані на територіях, що вилучені з віддання місцевих Рад депутатів\~ трудящих\~ постановами Уряду \~(на\~ землях\~ промислових підприємств, транспорту, Міністерства оборони СРСР та ін.). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених\~ пунктах, які адміністративно підпорядковані\~ містам\~ або селищам міського типу, але до них не приєднані». Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності. Згідно з положеннями ч. 1 ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність. Судова практика,\~що склалась\~після зміни\~законодавства в\~частині реєстрації\~прав власності\~на нерухоме\~майно в\~сільській місцевості,\~стала на\~захист прав\~власників такого\~майна та\~їх спадкоємців.\~Так,\~згідно з\~ Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України\~з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та\\або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки\~характерні для\~сільської місцевості,\~де право\~власності на\~житловий будинок\~за спадкодавцем\~підтверджується лише\~записом в\~погосподарській книзі\~сільської ради\~та тривалим\~фактом володіння\~цим майном\~особою,\~яка померла.\~Суди обґрунтовано\~задовольняють позови\~спадкоємців про\~визнання за\~ними права\~власності на\~житловий будинок\~при поданні\~документів щодо\~права користування\~або права\~власності на\~земельну ділянку,\~на якій\~розташовано житловий\~будинок,\~висновку БТІ\~або сертифікату\~відповідності,\~виписки з\~погосподарської книги\~сільської ради\~щодо належності\~будинку,\~а також\~наявних рішень\~про видачу\~спадкодавцю свідоцтва\~про право\~власності на\~будинок,\~яке він\~не отримав. За таких умов, враховуючи, що [PERSON] до 05.08.1992 року побудувала будинок за адресою: [ADDRESS] , але не отримала правовстановлюючого документу на нього, спадщину після смерті баби за правом представлення прийняла [PERSON] , вона має право успадкувати будинок як спадкоємець за законом першої черги, тому суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за позивачкою право власності на зазначений будинок з господарськими будівлями та спорудами. На підставі викладеного,

Outcome: approved