Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-19 00:00:00

І. Суть позовної заяви 1.1. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Ізмаїльський РВ ГУ ДМС України в Одеській області, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. 1.2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору купівлі-продажу [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . В зазначеній квартирі зареєстрована колишня власниця квартири, яка не проживає в ній з лютого 2022 року. У відповідності до п.п.3.1.5 договору купівлі-продажу від 10.02.2022 року відповідачка у справі поклала на себе зобов`язання виписатися та звільнити квартиру від особистих речей в термін до 08.03.2022 року. Через реєстрацію відповідачки [PERSON] обмежена у праві розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. ІІ. Процедура та позиції сторін 2.1. Відповідно до протоколу автоматичного розподілу справ між суддями від 21.06.2022 року, справа №946/4100/22 передана на розгляд судді Бальжик О.І. 2.2. Ухвалою суду від 11.07.2022 року відкрито провадження та у справі призначено підготовче провадження. 2.3. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 13.09.2022 року залучено сектор ведення реєстру територіальної громади м.Ізмаїл секретаріату виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Ізмаїльського району Одеської області, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору. 2.4. Ухвалою суду від 25.01.2023 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті. 2.5. Ухвалою суду від 20.02.2023 року вирішено розглядати справу на підставі наявних у ній даних і доказів (в заочному порядку). 2.6. Сторони, а також треті особи, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися. Представник позивачки звернувся із заявою про підтримання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності. На адресу суду надійшли повідомлення працівників поштового відділення зв`язку, згідно з якими відповідачка відсутня за вказаною адресою. Представник третьої особи надав заяву про розгляд справи за його відсутності. 2.7. Під час розгляду справи повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України. IІІ. Релевантні джерела права та акти їх застосування 3.1. У відповідності до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. 3.2. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. 3.3. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. 3.4. Частиною 1 ст.383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб тощо. 3.5. За змістом ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 3.6. Відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» №1871-IX від 05.11.2021 року орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. ІV. Оцінка та висновки суду 4.1. У судовому засіданні встановлено, що 10.02.2022 року [PERSON] продала, а [PERSON] придбала квартиру [ADDRESS] . У відповідності до п.п.3.1.5 договору [PERSON] поклала на себе зобов`язання виписатися та звільнити квартиру від особистих речей в термін до 08.03.2022 року (а.с.7-11). 4.2. Як вбачається з будинкової книги, відповідачка [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.18-19). 4.3. Факт не проживання відповідачки за місцем реєстрації підтверджується повідомленням працівників поштового відділення зв`язку (а.с.54-55, 60-61). 4.4. Оцінивши вищенаведені зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідачка втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved