Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-15 00:00:00

до суду звернулась [PERSON] з позовом до Сергіївської сільської ради, треті особи: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Ніна Миколаївна, [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. У позовній заяві позивачка вказує, що її чоловік [PERSON] та його батько [PERSON] були власниками житлового будинку [ADDRESS] , кожному з них належало по частині вказаного домоволодіння на які було відкрито два особових рахунки: № [NUMBER] - голова робітничого двору [PERSON] , № 892 - голова робітного двору [PERSON] . За вказаними домогосподарствами були закріплені окремі приватизовані земельні ділянки: площею 0,1720 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, власником якої був її чоловік [PERSON] , а також площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських споруд, власником якої був [PERSON] . Оскільки окремі адреси господарствам [PERSON] та [PERSON] не присвоювались, тому об`єкти мали одну адресу: [ADDRESS] . Її чоловік [PERSON] не зареєстрував право власності на об`єкт нерухомого майна, тоді як [PERSON] за життя подарував дочці [PERSON] належну йому частину будинку і за [PERSON] проведена реєстрація права власності на частину вказаного домоволодіння. Позивачка вважає, що оскільки вищевказаний будинок був збудований на двох господарів і за господарствами були закріплені різні особові рахунки, тому при внесені відомостей у погосподарську книгу с. Качанове була допущена помилка та зазначено, що власникам належить по частці домовлодіння, а не по 1/1 за кожним. Будинку в якому був зареєстрований її чоловік [PERSON] , згідно довідки Сергіївської сільської ради № 269 від 11.09.2020, була присвоєна адреса: [ADDRESS] . [INFO] помер її чоловік [PERSON] і вона як його дружина фактично прийняла спадщину, яка залишилась після його смерті, оскільки проживала та була зареєстрована з ним за вказаною адресою. Позивачка вирішила оформити право власності на спадкове майно, що залишилось після смерті чоловіка [PERSON] та звернулась до приватного нотаріуса Заєць Н. М. із заявою про оформлення спадщини і їй було видано свідоцтво про право на спадщину на присадибну земельну ділянку. З метою реєстрації права власності за її померлим чоловіком [PERSON] , вона звернулась до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітета Сергіївської сільської ради Гадяцького району, але їй було відмовлено у держаній реєстрації права власності на частину житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] за суб`єктом [PERSON] , оскільки наявні суперечності із даними ПП «Полтавського БТІ «Інвентаризатор» та даними, виданими виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради, у зв`язку з чим неможливо встановити, чи являється [PERSON] власником частини житлового будинку в цілому, чи він є власником окремого об`єкта нерухомого майна, якому не присвоєна окрема адреса. Нотаріусом їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, у зв`язку з відмовою державного реєстратора та відсутністю державної реєстрації права власності на вказане домоволодіння за її померлим чоловіком. Посилаючись на вищевикладене, позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті її чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , а саме на житловий будинок позначений у технічному паспорті літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - «Д,д», гараж - «д1», погріб - «д2», сарай - «Е», сарай - «Ж», вбиральня - «Л», огорожа №1, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 04.02.2022 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Згідно ухвали суду від 25.07.2022 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] у судове засідання надала письмову заяву, в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги задовольнити. Представник відповідача Сергіївської сільської ради Миргородського району Полтавської області у судове засідання направив заяву про розгляд справи без його участі. Третя особа приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М. направила заяву, в якій просила справу розглянути без її участі. Третя особа [PERSON] у судове засідання не з`явилась, судові повістки, направлені за місцем її проживання, повернуті до суду без вручення, у зв`язку з відсутністю адресата. Відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України, суд може розглянути справу за відсутності позивача, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги [PERSON] до Сергіївської сільської ради, треті особи: приватний нотаріус Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М., [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно підлягають до задоволення, з таких підстав. [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 01.06.1974, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданим Розбишівською сільською радою Гадяцького району Полтавської області. Згідно виписки з погосподарської книги №3 за 1991 -1995 роки Сергіївської сільської ради Гадяцького району Качанівський старостинський округ, виданої виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради № 151 від 18.06.2020, станом на 05.08.1992, будівництво будинку закінчено. Будинку присвоєна адреса: [ADDRESS] . У будинку відкрито двоє домогосподарств: особистий рахунок № [NUMBER] - голова робітничого двору [PERSON] та особистий рахунок № [NUMBER] - голова робітного двору [PERSON] . Житловий будинок [ADDRESS] , станом на 05.08.1992, належить: частина [PERSON] та частина [PERSON] . За вказаним житловим будинком закріплені земельні ділянки: площею 0,1720 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд - власник [PERSON] ; площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, власник - [PERSON] . Відповідно до повідомлення ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор» від 03.07.2020 станом на 03.07.2020 нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] (попередня адреса [ADDRESS] ) - відсутні. Право власності станом на лютий місць 2004 року не зареєстроване за [PERSON] . Реєстрація права власності на частину об`єкта нерухомого майна проведена за [PERSON] . Частка частини об`єкта майна в Полтавському БТІ «Інвентаризатор» станом на лютий 2004 року не зареєстрована. На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. Тому [PERSON] та [PERSON] належало право власності по 1/2 частині на вказане домоволодіння. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Качанівською сільською радою Гадяцького району Полтавської області. Згідно довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Гадяцького району №269 від 11.09.2020, будинковолодінню в с. Качанове в якому був зареєстрований власник будинку [PERSON] присвоювалась адреса: [ADDRESS] . Відповідно до довідки виконавчого комітету Сергіївської сільської ради Гадяцького району №278 від 16.09.2020, [PERSON] був зареєстрованим та проживав на день смерті за адресою: [ADDRESS] . Разом з ним на час його смерті проживала його дружина [PERSON] . Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом має той з подружжя, який пережив спадкодавця, діти спадкодавця та батьки. Згідно до ч. 3 ст.1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину. Позивачці [PERSON] після смерті чоловіка [PERSON] приватним нотаріусом Заєць Н. М. видавалось свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1720 га, розташовану за адресою: с. Качанове Гадяцького району Полтавської області. Цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом виданого 07.10.2020 приватним нотаріусом Гадяцького районного нотаріального округу Заєць Н. М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1751. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно, що складається з 1/2 частини домоволодіння та господарських будівель і споруд, розташованих за адресою: [ADDRESS] , якому була присвоєна адреса: [ADDRESS] . Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Кулинич В.В. від 28.08.2020 виконавчого комітета Сергіївської сільської ради Гадяцького району, позивачці було відмовлено у державній реєстрації права власності на частину житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] за суб`єктом [PERSON] , оскільки наявні суперечності із даними ПП «Полтавського БТІ «Інвентаризатор» та даними, виданими виконавчим комітетом Сергіївської сільської ради, у зв`язку з чим неможливо встановити, чи являється [PERSON] власником 1/2 частини житлового будинку в цілому, чи він є власником окремого об`єкта нерухомого майна, якому не присвоєна окрема адреса. Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Миргородського районного нотаріального округу Полтавської області Заєць Н. М., [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння, розташоване по [ADDRESS] , у зв`язку з відмовою державного реєстратора та відсутністю державної реєстрації права власності на вказане домоволодіння за її померлим чоловіком. У технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , житловий будинок позначений літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - «Д, д», гараж - «д1», погріб - «д2», сарай - «Е», сарай - «Ж», вбиральня - «Л», огорожа №1. Згідно Постанови Верховної ради України №807 ІХ від 17.07.2020 у Полтавській області ліквідовано Гадяцький район та утворено Миргородський район (з адміністративним центром у місті Миргород) у складі територій Білоцерківської сільської, Великобагачанської селищної, Великобудищанської сільської, Великосорочинської сільської, Гадяцької міської, Гоголівської селищної, Заводської міської, Комишнянської селищної, Краснолуцької сільської, Лохвицької міської, Лютенської сільської, Миргородської міської, Петрівсько-Роменської сільської, Ромоданівської селищної, Сенчанської сільської, Сергіївської сільської, Шишацької селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Аналізуючи досліджені матеріали справи, судом встановлено, що нотаріально оформити спадкове майно позивачка не має можливості, оскільки відсутні належним чином оформлені правовстановлюючі документи на нерухоме майно. Пунктом 11 частини 1 статті 346 ЦК України передбачено, що право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Положення ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК України вказують, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на нерухомість, у відповідності до ст. 182 ЦК України, підлягає державній реєстрації. З огляду на викладене, суд вважає, що спадкові права спадкоємиці [PERSON] є порушеними і підлягають судовому захисту шляхом визнання за нею права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , що в цілому складається з житлового будинку позначеного літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня - «Д, д», гараж - «д1», погріб - «д2», сарай - «Е», сарай - «Ж», вбиральня - «Л», огорожа №1, розташованого по [ADDRESS] .

Outcome: approved