Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-31 00:00:00

16 травня 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Шосткинське підприємство «Харківенергоремонт» (далі - ТОВ «ШП «Харківенергоремонт») звернулось до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовною заявою до [PERSON] про стягнення з неї заборгованості за спожиту теплову енергію в квартирі [ADDRESS] (далі Квартира-1) за період з 13.07.2021 по 31.10.2022 в розмірі 16992 грн 35 коп. та судового збору в сумі 2481 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» з 15 жовтня 2006 року забезпечує тепловою енергією на опалення підприємства, установи, організації та населення міста Шостка і визнано надавачем послуг з теплопостачання згідно рішення Шосткинського міськвиконкому №226 від 28 липня 2006 року. ТОВ «ШП «Харківенергоремонт» забезпечує тепловою енергією також і будинок [ADDRESS] . Власником Квартири [ADDRESS] , на підставі Договору купівліпродажу від 13.07.2021 р.№1152, є відповідач по справі. Крім цього, відповідно до п.4.2 Договору купівліпродажу від 13.07.2021 р.№1152 борги по сплаті за користування комунальними послугами, які матимуть місце на момент укладення договору, щодо квартири, яка відчужується, сплачує покупець. На момент купівлі-продажу квартири заборгованість за послуги з централізованого опалення квартири становила 27851 грн 91 коп. Відповідач [PERSON] заборгованість сплатила частково, внаслідок чого за період з 13.07.2021 по 30.04.2022 утворилась заборгованість у розмірі 16992 грн 35 коп. 05 липня 2022 року ухвалою суду прийнято справу до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, у якій роз`яснено учасникам, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідачу роз`яснено право подати відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.\~ Ухвалу про відкриття провадження від 05 липня 2022 року разом із позовною заявою та додатками до неї було надіслано відповідачу рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу зареєстрованого місця проживання, але була повернута до суду з відміткою АТ «Укрпошта» - «за закінченням терміну зберігання». (а.с. 21,22) Станом на 01 лютого 2023 року відзив на позов та заперечення від відповідача [PERSON] до суду не надійшли. Заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від сторін у справі, не надходили. Відповідно до ч. 13 ст. 7 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. З обігової відомості по Квартирі-1, вбачається, що особовий рахунок № [NUMBER] відкритий на [PERSON] , та в період з 13.07.2021 по 30.04.2022 у зв`язку з неповною сплатою споживачем за послуги виникла заборгованість в загальному розмірі 16992 грн 35 коп. (а.с.4) З довідки наданої ТОВ «Жилкомсервіс» 19.07.2021, вбачається, що [PERSON] є власником Квартири-1 з 19 липня 2021 року на підставі договору купівлі-продажу від 13.07.2021. (а.с.5) Із заяви [PERSON] від 19.07.2021 директору ТОВ «ШП Харківенергоремонт», вбачається, що [PERSON] просить з 19.07.2021 перевести на неї особовий рахунок по Квартирі-1 на підставі Договору купівлі-продажу від 13.07.2021. Просила заборгованість за послуги з теплопостачання станом на 01.07.2021 в сумі 27851 грн 91 коп. зарахувати на особовий рахунок № [NUMBER] в повному обсязі на підставі Договору купівлі-продажу квартири. (а.с.6) Як вбачається із Договору купівлі-продажу від 13 липня 2021 року посвідченого приватним нотаріусом Шосткинського нотаріального округу Сумської області, Мамчур М.М. купила Квартиру-1 та зобов`язалась борги по сплаті за користування комунальними послугами, які матимуть місце на момент укладення договору щодо квартири, яка відчужується, сплатити. (а.с.7,8)\~ Із витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №265625090 сформованого 13 липня 2021 року вбачається, що право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] . Форма власності: приватна. (а.с.9) Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг за №1171 від 31.03.2015 були встановлені тарифи на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, що надаються населенню суб`єктами господарювання, які є виконавцями послуг. До вищезазначеної Постанови було внесено зміни постановами цієї ж Комісії за №1101 від 09 червня 2016 року, за №1536 від 28 грудня 2017 року, за №1777 від 10.12.2018, за №143 від 05.02.2019. (а.с.11-13). Згідно із ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. У статті 13 Конституції України зазначено, що власність зобов`язує. Вказана норма кореспондує зі ст. 322 ЦК України - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, чинне законодавство визначає обов`язок для власника, незалежно від фактичного проживання, сплачувати комунальні послуги на утримання житла. Виконавець і споживач є учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг і за приписами статті 6 Закону України від 09.11.2017р. № 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги», що введений в дію з 01.05.2019.\~ Пунктом 5 ч.2 ст. 7 Закону України від 09.11.2017р. № 2189-VIII, визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. При цьому за положеннями п. 6 ч. 1 ст. 1 даного Закону, індивідуальний споживач - це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги В свою чергу, статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» від 02 червня 2005 року за №2633-IV (далі - Закон №2633-IV) передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Згідно із ст. 24 Закону №2633-IV, основними обов`язками споживача теплової енергії є, зокрема, додержання вимог договору та нормативно-правових актів і забезпечення безпечної експлуатації систем теплоспоживання. Відповідно до ч.6 ст. 19 Закону № 2633-IV, споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до ст. 25 Закону №2633-IV, у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Крім того, відповідно до ст. 66-68 Житлового кодексу України (далі - ЖК України), наймач квартири та члени його сім`ї зобов`язані оплачувати квартирну плату та комунальні послуги. При цьому, виходячи зі змісту ст. 64 ЖК України, під відповідальним наймачем житла необхідно розуміти як його користувача у будинках державного чи відомчого житлового фонду так і власників приватних квартир, які також зобов`язані оплачувати надані їм комунальні послуги. Згідно із ст. 11 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), взаємні права та обов`язки сторін виникають у тому числі з нормативно - правових актів органів місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона зобов`язана вчинити на користь другої сторони певні дії, а саме: виконати роботу, надати послуги та інше, друга сторона повинна оплатити ці послуги, при цьому кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно із пунктами 18, 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України 21 липня 2005 року за №630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку, а розрахунковим періодом для оплати послуг визначено календарний місяць. З дослідженої судом обігової відомості вбачається, що загальна сума заборгованості з 13.07.2021 по 30.04.2021 по Квартирі-1 складає 16992 грн 35 коп. Станом на день звернення до суду відповідач свої зобов`язання перед позивачем щодо оплати комунальних послуг не виконала. Враховуючи вказане вище, та враховуючи, що відповідач відзив на позовну заяву, заперечення проти позову до зазначеного часу не надала, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Згідно із ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним та документально підтверджені судові витрати. ТОВ «ШП Харківенергоремонт» сплачено судовий збір в сумі 2481 грн 00 коп. (платіжне доручення: №591 від 21 лютого 2022 року). Таким чином з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений позивачем судовий збір в розмірі 2481 грн 00 коп.

Outcome: approved