Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-26 00:00:00

Комунальне підприємство\~Броварської міської\~ради Броварського\~району Київської\~області «Броваритепловодоенергія»\~звернулося з\~позовом до\~ [PERSON] \~про стягнення\~заборгованості за\~надані послуги\~з централізованого\~опалення та\~постачання гарячої\~води,\~водопостачання і\~водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем. Позивач зазначав, що квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення, та обслуговування внутрішньобудинкових систем, якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №290223142 від 14 грудня 2021 року [PERSON] є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу р.№863, посвідченого приватним нотаріусом Броварського нотаріального округу Авраменко Н.А. Між КП\~«Броваритепловодоенергія» та [PERSON] не укладено договір про надання послуг. Таким чином, між сторонами встановилися фактичні відносини з приводу постачання житлово-комунальних послуг на підставі надання відповідних послуг та відкритих особових рахунків № [NUMBER] та № [NUMBER] на ім`я [PERSON] . Споживач отримує послуги та щомісячно і своєчасно зобов`язаний за це сплачувати кошти, але своєчасної сплати коштів за отримані послуги здійснено не було, чим порушені вимоги передбачені ст.ст. 67, 68, 162 ЖК УРСР, ст.\~22\~Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», п. 5 ч. 3 ст.\~20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про теплопостачання», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 року №572. В результаті несвоєчасної сплати коштів за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у відповідача за період з 01.04.2017 року по 01.11.2021 року перед позивачем виникла заборгованість в сумі 54\~255, 15 грн. За спірний період відповідачем в погашення боргу сплачено 0, 00 грн. Водночас виникла заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.01.2019 року по 01.12.2021\~року в сумі 3 873, 79 грн. Крім того, виникла заборгованість за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.09.2013 року по 01.12.2021 року в сумі 3\~309, 95 грн. Для врегулювання відносин щодо погашення боргу відповідача неодноразово повідомляли про його погашення, однак останньою було проігноровано досудові вимоги позивача. Не сплачуючи вчасно заборгованість, відповідач наносить КП\~«Броваритепловодоенергія» збитки, які належать до комунальної власності м. Бровари, тобто своїми діями наносить збитки громаді міста, оскільки вказана шкода підприємству перешкоджає своєчасно проводити оплату за енергоносії, закупівлю матеріалів, що, у свою чергу, ускладнює надання послуг іншим споживачам комунальних послуг. Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість: - за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по о/р № [NUMBER] за період з 01.04.2017 року по 01.11.2021 року в сумі 54\~255, 15 грн; - за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р № [NUMBER] за період з 01.01.2019 року по 01.12.2021 року в сумі 3 873, 79 грн; - за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по о/р № [NUMBER] за період з 01.09.2013 року по 01.12.2021 року в сумі 3 309, 95 грн; -\~витрати, понесені позивачем на оплату судового збору в розмірі 2\~270, 00 грн; - витрати, понесені позивачем на оплату інформаційної довідки №290223142 від 14.12.2021 року у розмірі 35, 00 грн. В судове засідання представник позивача КП БМР Київської області «Броваритепловодоенергія» Левчугова Ю.В. не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечувала. В судове\~засідання відповідач [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання і водовідведення, та обслуговування внутрішньобудинкових систем, якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Відповідач [PERSON] є споживачем житлово-комунальних послуг на підставі відкриття абонентських особових рахунків № [NUMBER] та № [NUMBER] . Позивач, згідно зі Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Закону України «Про теплопостачання», Закону України «Про питну воду та питне водопостачання», ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в України», відповідно до постанов Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води» надає власнику квартири послуги з централізованого опалення та постачання підігрітої води, централізованого водопостачання холодної води та централізованого водовідведення, проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів. Відповідно до рішення виконавчого комітету Броварської міської ради від 11.01.2011 року №8 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади м. Бровари» позивач визначений виконавцем послуг з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води, централізованого водовідведення. Згідно з рішенням виконавчого комітету від 23.01.2018 року №56 «Про коригування тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливової каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари», встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем. Тому, на виконання рішення виконкому Броварської міської ради від 11.01.2011 року згідно із ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, позивач надає відповідачу послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, водопостачання, водовідведення та проводить щомісячні нарахування відповідно до встановлених тарифів. У свою чергу, згідно із приписами ст.ст. 67, 68, 162 ЖК УРСР відповідач отримує послуги та щомісячно і своєчасно зобов`язаний за це сплачувати кошти, але своєчасної сплати коштів за отримані послуги здійснено не було. У результаті несвоєчасної сплати коштів за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у відповідача за період з 01.04.2017 року по 01.11.2021 року перед позивачем виникла заборгованість у сумі 54 255, 15 грн. За спірний період відповідачем в погашення боргу сплачено 0, 00 грн. Водночас виникла заборгованість за послуги з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.01.2019 року по 01.12.2021\~року в сумі 3 873, 79 грн. Крім того, виникла заборгованість за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.09.2013 року по 01.12.2021 року в сумі 3 309, 95 грн. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень, будинків, споруд, житлових комплексів або комплексів будинків і споруд відповідно до статті 1, частини 2 статті 3, статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно із частиною 1 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з\~використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2)\~послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Зважаючи на те, що ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Тлумачення статті 526 ЦК України свідчить, що цивільне законодавство містить загальні умови виконання зобов`язання, що полягають у його виконанні належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Це правило є універсальним і підлягає застосуванню як до виконання договірних, так і недоговірних зобов`язань. Недотримання умов виконання призводить до порушення зобов`язання. У постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі №\~6-2951цс15 зроблено висновок, що «споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі». Таким чином, стягненню із відповідача на користь позивача підлягає: -\~заборгованість за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води по о/р № [NUMBER] за період з 01.04.2017 року по 01.11.2021 року в сумі 54 255, 15 грн; - заборгованість за отримані послуги з централізованого водопостачання та водовідведення по о/р № [NUMBER] за період з 01.01.2019 року по 01.12.2021 року в сумі 3\~873, 79 грн; - заборгованість за отримані послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем по о/р № [NUMBER] за період з 01.09.2013 року по 01.12.2021 року в сумі 3\~309, 95 грн. За таких обставин суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог у повному обсязі. Крім того,

Outcome: approved