Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-01 00:00:00

17 грудня 2021 року ректор Національного технічного університету «Харківський політехнічний інститут» -Сокол Євген звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь Національного технічного університету «Харківський політехнічний інститут» по квартплаті у сумі 14036 грн 26 коп. Позовна заява мотивована тим, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу від 04 квітня 2014 року та витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно. Зазначений житловий будинок знаходиться на балансі позивача. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 21 жовтня 2021року Національному технічному університету «Харківський політехнічний інститут» відмовлено у видачі судового наказу про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. Відповідно до статуту Національного технічного університету «Харківський політехнічний інститут» надає послуги громадянам, які користуються будівлями, приміщеннями, спеціально облаштованими приміщеннями гуртожитків комунальних послуг, послуг з експлуатації та господарського обслуговування будинків і приміщень. Послуги по утриманню житлового будинку по [ADDRESS] складаються з: прибирання прибудинкової території, прибирання підвалів та технічних поверхів, вивіз та утилізація твердих побутових та негабаритних відходів, технічне обслуговування внутрішньо-будинкової систем водопостачання, технічне обслуговування системи водовідведення, технічне обслуговування системи теплопостачання, технічне обслуговування бойлерів, обслуговування димовентканалів, освітлення місць загального користування, прибирання сходових клітин, деритізація та дезінсекція, підготовка житлового фонду до осінньо-зимового періоду. Наданими послугами відповідач користувалась, зі скаргами у зв`язку із не наданням послуг до позивача не зверталась, послуги одержувала і не відмовлялась від них. У відповідача станом на 01липня 2021 року утворилась заборгованість по квартплаті, водопостачанню та водовідведенню у розмірі 14036 грн. 26 коп. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 24 грудня 2021 року позовну заяву залишено без руху та надано час для усунення недоліків. Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 22 серпня 2022 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про місце, час та дату судового розгляду повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилася про час, дату, місце судового засідання була повідомлена своєчасно та належним чином, а також відповідно до частини одинадцятої статті 128 ЦПК України через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Причини неявки суду не повідомила, заяви про розгляд справи у її відсутності, суду не надала. Поштові повідомлення про вручення поштового відправлення повернулися з відміткою - адресат відсутній за вказаною адресою. Пунктом 4 частини восьмої статті 128 ЦПК України встановлено, що днем вручення судової повістки є, зокрема день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Відповідачем в установлений частиною сьомою статті 178 ЦПК України строк не подано до суду відзив на позовну заяву, а тому суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено частиною восьмою статті 178 ЦПК України. Відповідно до вимог статті 131 ЦПК України учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Якщо учасник судового процесу повідомляє суду номери телефонів і факсів, адресу електронної пошти або іншу аналогічну інформацію, він повинен проінформувати суд про їх зміну під час розгляду справи. Положення частини першої цієї статті застосовуються також у разі відсутності заяви про зміну номерів телефонів і факсів, адреси електронної пошти, які учасник судового процесу повідомив суду. Учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Причини неявки суду не повідомили, правом на подання відзиву не скористалися. Докази того, що відповідач на виконання вимог статті 131 ЦПК України повідомляла суд про зміну адреси місцезнаходження, в матеріалах справи відсутні. Таким чином, відповідач про дату, час і місце судового засідання була повідомлена належним чином, однак повторно у судове засідання не з`явилася, причини неявки суду не повідомила, відзиву на позовну заяву не подала. Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного Суду від 22 січня 2021 року у справі № 922/623/20/ Відповідно до частини четвертої статті 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до частини першої статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що у справі маються достатні дані про права і взаємовідносини сторін, відповідачі належним чином повідомлені про час і місце судового розгляду справи, суд відповідно до ухвали суду від 02 лютого 2023 року постановив розглянути справу за відсутності відповідачки, провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням статті 280 ЦПК України. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено такі факти та відповідні ним правовідносини. Відповідачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу нерухомого майна від 04 квітня 2014 року реєстровий номер 419 та витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно номер 288018231 від 02грудня 2021 (а.с. 6-8). Національний технічний університет «Харківський політехнічний інститут» є балансоутримувачем житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Єдиного реєстру об`єктів державної власності щодо державного майна, Статутом НТУ «ХПІ» (а. с. 9-12). Рішенням Харківської міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та при будинкових територій, які надає Національний технічний університет «Харківський політехнічний інститут» від 02 серпня .2017 року №497 встановлено тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (а. с. 13). Відповідно до частини першої та третьої статті 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку) , розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Згідно з положеннями статей 67, 68 ЖК України плата за комунальні послуги у жилому приміщенні, що належить громадянинові, береться, крім квартирної плати, за затвердженими у встановленому порядку тарифами, у строки, визначені угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Відповідно до статті 162 ЖК України плата за комунальні послуги в квартирі, що належить громадянинові, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно з частиною другою статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Вартість послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій встановлюється відповідним рішенням виконавчого комітету Харківської міської ради «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова. Відповідно до статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний своєчасно оплачувати житлово-комунальні послуги. Відповідно до частини першої статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово - комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з пунктом 6 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач - це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Аналіз вищенаведених положень свідчить про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. На підставі вищевикладеного, у відповідача виникли зобов`язання щодо сплати заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Не укладення письмового договору про надання послуг не є підставою для звільнення відповідача як споживача від оплати відповідних послуг. Аналогічну правову позицію викладено в постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 221/515/15-а, згідно з якою, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користуються ними, і відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг в такому випадку не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати у повному розмірі, а також в постанові Верховного Суду від 18 березня 2019 року у справі № 210/5796/16-ц. Статтями 319 та 322 ЦК України, закріплено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Позивач виконує свої обов`язки та забезпечує надання відповідачу послуг з житлово-комунальних послуг. Водночас [PERSON] не виконує свої обов`язки, у зв`язку з чим, починаючи з серпня 2018 року по липень 2021року, утворилась заборгованість перед позивачем за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 14036 грн 26 коп. В обґрунтування розміру заборгованості за вищевказані послуги позивачем надано відповідний розрахунок, правильність якого перевірено судом під час розгляду справи (а. с. 15-16). Згідно з частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо), або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, зокрема, на боржника покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок по оплаті отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Згідно з положеннями статті 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з частиною першою статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до положень частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи наведене та на підставі наданих позивачем доказів, суд доходить висновку щодо обґрунтованості позовних вимог про стягнення з відповідача заборгованості за надані житлово- комунальні послуги у розмірі 14036 грн. 26 коп. Крім того, згідно з частиною першою статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Матеріали справи свідчать, що позивачем при поданні позовної заяви сплачений судовий збір в сумі 2 270,00 грн, що підтверджується відповідним платіжним дорученням № 4487 від 06 грудня 2021 року, який підлягає стягненню з відповідача.

Outcome: approved