Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-30 00:00:00

Позивач звернулась до суду із зазначеним позовом, мотивуючи вимоги тим, що є власницею квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстровані відповідачі по справі: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які не є ні співвласниками квартири, ні членами сім`ї позивача. Нещодавно [PERSON] вирішила продати спірну квартиру, однак позбавлена можливості це зробити, оскільки в ній зареєстровані інші особи, які в добровільному порядку не бажають знятися з реєстрації. Реєстрація відповідачів у квартирі створює для позивачки суттєві перешкоди у вирішенні питання щодо укладення договору купівлі-продажу квартири, чим порушується її право вільно користуватись та розпоряджатись своєю власністю. Посилаючись на вказане, просить суд визнати відповідачів таким, що втратили право користування вищезазначеним житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явилась, через свого представника надала до суду заяву, в якій просить розглядати справу без сторони позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі про день, час і місце розгляду справи були неодноразово повідомлені належним чином, в тому числі і через розміщення оголошення на сайті Шосткинського міськрайонного суду Сумської області, але в судове засідання жодного разу не з`явились, про причину своєї неявки суд не повідомили, клопотань, про розгляд справи у їх відсутності не надали. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив розглядати справу без участі представника, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду. Зважаючи на вказане, суд, згідно положень ст. 280 ЦПК України, ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у ній даних та доказів. Суд, дослідивши докази по справі, дійшов наступного висновку: Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] . (а.с.55) З довідки № С-83 від 14.09.2022 року, виданої сектором реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . (а.с.40) Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Тобто, вказана норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме порушене право та з яких підстав. Як зазначає позивач і не спростовано відповідачами, останні не є членами сім"ї [PERSON] або наймачами житла. Згідно ч. 1 ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Згідно ч. 2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Таким чином встановлено, що на даний час відповідачі зареєстровані за вищевказаною адресою, однак добровільно знятися з реєстрації вони не бажають. В результаті таких дій відповідачів, порушується право власності позивача. Враховуючи встановлені у справі фактичні обставити, беручи до уваги те, що позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону і знайшли підтвердження доказами, дослідженими в судовому засіданні і оціненими в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Питання про судові витрати по справі підлягають вирішенню відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved