Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-15 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача. Вимоги позивача обґрунтовані тим, що рішенням Ковельської міської ради Волинської області від 28.10.2021 № 14/144 позивачу було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) орієнтовною загальною площею 53,42 га. за межами населених пунктів Доротищенської сільської ради для ведення фермерського господарства. Земельна ділянка знаходиться в постійному користуванні позивача згідно Державного акту на право постійного користування серії Б№ 093700, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 31 від 1993 року. Позивачу було відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, з тих підстав, що на його земельну ділянку є накладка частини іншої земельної ділянки, яка належить СЛАТ «ТУР». А саме, земельна ділянка суміжного землекористувача СЛАТ «ТУР» з кадастровим номером 0722181800:03:001:1803 розташована на частині земельної ділянки позивача, що не дає останньому можливості до кінця виготовити технічну документацію по встановленню (відновленню) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та внести відомості до Державного земельного кадастру. Площа накладення складає 0,8073 га. Відповідач не вирішує питання у позасудовий спосіб, що змусило позивачу звернутись до суду і просити зобов`язати відповідача вчинити дії по усуненню накладки. Заперечення відповідача. Відповідач відзив на позов не подав. Мотивувальна частина рішення. Згідно Державного акта на право постійного користування серія Б№093700, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 31, з 1993 року позивачу належить право постійного користування земельною ділянкою загальною площею 53,42 га за межами населених пунктів Доротищенської сільської ради для ведення фермерського господарства. Рішенням Ковельської міської ради Волинської області від 28.10.2021 №14/144 позивачу було надано дозвіл на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж наведеної земельної ділянки. Рішенням № РВ-5600140722022 від 03.10.2022 позивачу відмовлено у внесенні відомостей до ДЗК через існування накладки з земельною ділянкою відповідача. Згідно ч.1 ст.81 ЦПК: «1.Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.» Відповідно до ст.373 ЦК України, право власності на землю (земельну ділянку) набувається та здійснюється відповідно до закону, а згідно ст.321\~ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.92 ЗК України право ??постійного користування земельною ділянкою це право володіння і користування земельною ділянкою, яка перебуває у державній або комунальній власності, без встановлення строку. Відповідно до ст.152 ЗК України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту права власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб здійснюється, зокрема, шляхом: визнання прав, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав, застосування інших, передбачених законом, способів. За приписами статті 195 Земельного кодексу України основними завданнями ведення державного земельного кадастру є: а) забезпечення повноти відомостей про всі земельні ділянки; б) застосування єдиної системи просторових координат та системи ідентифікації земельних ділянок; в) запровадження єдиної системи земельно-кадастрової інформації та її достовірності. Відомості про\~межі земельної\~ділянки вносяться\~до Державного\~земельного кадастру: на підставі відповідної документації із землеустрою щодо формування земельних ділянок - у випадках, визначених статтею 79-1 Земельного кодексу України, при їх формуванні; на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - у разі встановлення (відновлення) меж земельної ділянки за її фактичним використанням відповідно до статті 107 Земельного кодексу України та у разі зміни меж суміжних земельних ділянок їх власниками; на підставі технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель - за результатами інвентаризації земель; на підставі проектів землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) - у разі виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв). Статтею 31 Закону України від 22 травня 2003 року №858-IV «Про землеустрій» визначено, що зміни до документації із землеустрою вносяться особою, яка відповідно до вимог цього Закону може бути розробником документації із землеустрою за рішенням органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування або власників землі та землекористувачів, у тому числі орендарів, які затвердили проекти землеустрою. Відповідно до ч.1 ст.126 ЗК України в редакції на час набуття позивачем у власність вказаної земельної ділянки, право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Внаслідок накладки з земельною ділянкою СЛАТ «ТУР», позивач не може внести відомості в ДЗК щодо своєї земельної ділянки. Способом захисту та поновлення прав позивача є покладення на відповідача зобов`язання усунути перешкоди та вчинити дії спрямовані на поновлення прав позивача шляхом приведення меж земельної ділянки з кадастровим номером 0722181800:03:001:1803, належної відповідачу у відповідність до меж земельної ділянки якою постійно користується позивач. Згідно ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать, зокрема, витрати на професійну правничу допомогу. На підтвердження понесених витрат на правничу допомогу представник позивача адвокат Зуб В.В. подав договір № 32/09-22 про надання правової (правничої) допомоги від 28.09.2022, акт від 10.01.2023 про наданої правової допомоги згідно договору № 32/09-22 від 28.09.2022, розрахунок від 10.01.2023 та рахунок № 01/01/23 від 10.01.2023. Оскільки позов задоволено повністю, витрати на правничу допомогу слід стягнути повністю з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved