Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-31 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про стягнення заборгованості орендної плати за землю. На підставу своїх вимог спирається на те, що Уманською окружною прокуратурою у порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», встановлено наявність порушення вимог земельного законодавства, що полягає у несплаті [PERSON] , орендної плати за використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що знаходяться на території Іваньківської сільської ради об`єднаної територіальної громади Уманського району Черкаської області. Обставини, якими обґрунтовуються вимоги позовної заяви: 15.01.2017р. між Іваньківською сільською радою та [PERSON] , укладено договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 7123182501:01:001:0404 площею 0,8545 га, за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Договір 27.04.2017р. зареєстровано у Реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 20242168. Згідно п. 3 Договору на вказаній земельній ділянці розташовано об`єкти нерухомого майна, зокрема, нежитлова будівля свиноферми № 1 площею 1674,6 кв. м, прибудова площею 13,3 кв. м, прибудова площею 46,9 кв. м, прибудова площею 13,4 кв. м, що належать на праві власності [PERSON] . Договір укладено на 49 років, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, річний розмір орендної плати становить 4,5 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у визначені строки, справляється пеня у розмірі 0,1 % несплаченої суми заборгованості за кожен день прострочення. Відповідно до п. 24 Договору орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати. Установлено, що [PERSON] , умови Договору не виконує, систематично не сплачує орендну плату, а тому заборгував до бюджету в межах строків позовної давності 60730,95 гривень орендної плати. Відповідач орендну плату за використання земель комунальної власності упродовж 2020 - 2022 років взагалі не сплачував, що свідчить про грубе порушення умов договору та невиконання взятих на себе зобов`язань. Предметом спірних правовідносин є стягнення орендної плати за користування землею. Статтею 2 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Отже, у зв`язку з тим, що існуюча заборгованість зі сплати орендної плати в розмірі 60730,95\~грн., виникла внаслідок невиконання відповідачем взятих на себе умовами Договору зобов`язань вносити до бюджету орендну плату за користування на умовах оренди земельної ділянки, у позивача - Іваньківської сільської ради, як власника цього об`єкту нерухомості, є право вимагати стягнення заборгованої суми у судовому порядку. Відповідним розрахунком встановлено, що інфляційні втрати за період заборгованості становлять 17576\~грн., а 3 % річних від суми заборгованості становлять 2841 грн. Разом з тим, зважаючи на передбачену п. 13 умову нарахування пені у розмірі 0,1 % несплаченої суми за кожен день прострочення, відповідна сума також підлягає стягненню з відповідача. Таким чином,\~з відповідними\~зазначеними вище\~особливостями нарахована\~пеня за\~несвоєчасне виконання\~зобов`язання за\~період прострочення\~у межах\~строків позовної\~давності,\~передбаченої п.\~1\~ч.\~2\~ст.\~258\~ЦК України,\~становить 3411 грн. Загальна сума, яка підлягає стягненню з відповідача становить 84558 грн. 95 коп., що і змусило заступника керівника Уманської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Іваньківської сільської ради звернутись з відповідним позовом до суду. Представник Уманської окружної прокуратури, в судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі. Представник Іваньківської сільської ради до суду не з`явився, але надав суду заяву, якій просить справу слухати в його відсутності, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача кетегорично заперечував на задоволення позову в повному обсязі. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як дійсно встановлено в судовому засіданні, що Уманською окружною прокуратурою у порядку ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», встановлено наявність порушення вимог земельного законодавства, що полягає у несплаті [PERSON] , орендної плати за використання земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що знаходяться на території Іваньківської сільської ради об`єднаної територіальної громади Уманського району Черкаської області. 15.01.2017 між Іваньківською сільською радою та [PERSON] , укладено договір оренди земельної ділянки за кадастровим номером 7123182501:01:001:0404 площею 0,8545 га, за цільовим призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Договір 27.04.2017р. зареєстровано у Реєстрі речових прав на нерухоме майно під № 20242168. Згідно п. 3 Договору на вказаній земельній ділянці розташовано об`єкти нерухомого майна, зокрема, нежитлова будівля свиноферми № 1 площею 1674,6 кв. м, прибудова площею 13,3 кв. м, прибудова площею 46,9 кв. м, прибудова площею 13,4 кв. м, що належать на праві власності [PERSON] . Договір укладено на 49 років, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі, річний розмір орендної плати становить 4,5 % від нормативно-грошової оцінки земельної ділянки. Орендна плата вноситься щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у визначені строки, справляється пеня у розмірі 0,1 % несплаченої суми заборгованості за кожен день прострочення. Відповідно до п. 24 Договору орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати. Відповідач орендну плату за використання земель комунальної власності упродовж 2020 - 2022 років не сплачував, що свідчить про порушення умов договору та невиконання взятих на себе зобов`язань, оскільки доказів протележного суду не надано. Предметом спірних правовідносин є стягнення орендної плати за користування землею. Статтею 2 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що відносини, пов`язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України, Цивільним кодексом України, цим Законом, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Згідно зі ст. 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Укладення договору оренди земельної ділянки із земель державної або комунальної власності здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування - орендодавця, прийнятого у порядку, передбаченому Земельним кодексом України, або за результатами аукціону ст. 16 зазначеного Закону. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Згідно зі ст. 206 ЗК України, використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. За приписами ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди. Згідно зі ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати і зобов`язаний не вчиняти дій, які б перешкоджали орендареві користуватися земельною ділянкою. Відповідно до ч. 1 ст. 96 ЗК України землекористувач зобов`язаний своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату. Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог чинного законодавства. Одностороння відмова від зобов`язання не допускається, якщо інше не передбачено договором або законом. Ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Отже, у зв`язку з тим, що існуюча заборгованість зі сплати орендної плати в розмірі 60730,95 грн., (із розрахунку: площа земельної ділянки - 0,8545га, нормативно грошова оцінка земельної ділянки на 01.01.2017р. - 462711,75 грн., розмір орендної плати за рік - 20822,03грн.) виникла внаслідок невиконання відповідачем взятих на себе умовами Договору зобов`язань вносити до бюджету орендну плату за користування на умовах оренди земельної ділянки, у позивача - Іваньківської сільської ради, як власника цього об`єкту нерухомості, є право вимагати стягнення заборгованої суми у судовому порядку. Крім того, ч. 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позовну заяву було подано до суду 21.09.2022р., тому 3 % річних необхідно розраховувати станом на 21.09.2022р., а інфляційні втрати станом на вересень 2022 року. Пунктом 1 ч. 2 ст. 258 ЦК України передбачено що позовна давність в один рік застосовується, зокрема, до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені), тому, початком нарахуванням пені є 21.09.2021р., а закінченням нарахування - дата подачі позовної заяви до суду - 21.09.2022р. Ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» встановлено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, а ст. 3 вказаного Закону зазначає, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня. Отже, яким би способом не визначався в договорі розмір пені, він не може перевищувати той розмір, який установлено законом як граничний, тобто за прострочення платежу за договором може бути стягнуто лише пеню, сума якої не перевищує ту, що обчислено на підставі подвійної облікової ставки Національного банку України. Вказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 27.05.2019р. у справі № 910/20107/17. Розрахунок пені, згідно договору становить 0,1 % в день, але не більше подвійної ставки НБУ: Сума боргу 1735 грн. (за липень 2021 року) за період 21.09.2021 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 21.09.2021\~-\~09.12.2021801\~735,008,500%0,04658%64,65 10.12.2021\~-\~31.12.2021221\~735,009,000%0,04932%18,83 01.01.2022\~-\~20.01.2022201\~735,009,000%0,04932%17,11 21.01.2022\~-\~03.03.2022421\~735,0010,000%0,05479%39,93 04.03.2022\~-\~02.06.2022911\~735,0010,000%0,05479%86,51 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом366 420 Сума боргу 1735 грн. (за серпень 2021 року) за період 01.10.2021 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.10.2021\~-\~09.12.2021701\~735,008,500%0,04658%56,57 10.12.2021\~-\~31.12.2021221\~735,009,000%0,04932%18,83 01.01.2022\~-\~20.01.2022201\~735,009,000%0,04932%17,11 21.01.2022\~-\~03.03.2022421\~735,0010,000%0,05479%39,93 04.03.2022\~-\~02.06.2022911\~735,0010,000%0,05479%86,51 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом356 412 Сума боргу 1735 грн. (за вересень 2021 року) за період 01.11.2021 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.11.2021\~-\~09.12.2021391\~735,008,500%0,04658%31,52 10.12.2021\~-\~31.12.2021221\~735,009,000%0,04932%18,83 01.01.2022\~-\~20.01.2022201\~735,009,000%0,04932%17,11 21.01.2022\~-\~03.03.2022421\~735,0010,000%0,05479%39,93 04.03.2022\~-\~02.06.2022911\~735,0010,000%0,05479%86,51 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом325 386 Сума боргу 1735 грн. (за жовтень 2021 року) за період 01.12.2021 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.12.2021\~-\~09.12.202191\~735,008,500%0,04658%7,27 10.12.2021\~-\~31.12.2021221\~735,009,000%0,04932%18,83 01.01.2022\~-\~20.01.2022201\~735,009,000%0,04932%17,11 21.01.2022\~-\~03.03.2022421\~735,0010,000%0,05479%39,93 04.03.2022\~-\~02.06.2022911\~735,0010,000%0,05479%86,51 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом295 362 Сума боргу 1735 грн. (за листопад 2021 року) за період 01.01.2022 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.01.2022\~-\~20.01.2022201\~735,009,000%0,04932%17,11 21.01.2022\~-\~03.03.2022421\~735,0010,000%0,05479%39,93 04.03.2022\~-\~02.06.2022911\~735,0010,000%0,05479%86,51 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом264 336 Сума боргу 1735 грн. (за грудень 2021 року) за період 01.02.2022 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.02.2022\~-\~03.03.2022311\~735,0010,000%0,05479%29,47 04.03.2022\~-\~02.06.2022911\~735,0010,000%0,05479%86,51 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом233 309 Сума боргу 1735 грн. (за січень 2022 року) за період 01.03.2022 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.03.2022\~-\~03.03.202231\~735,0010,000%0,05479%2,85 04.03.2022\~-\~02.06.2022911\~735,0010,000%0,05479%86,51 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом205 282 Сума боргу 1735 грн. (за лютий 2022 року) за період 01.04.2022 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.04.2022\~-\~02.06.2022631\~735,0010,000%0,05479%59,89 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом174 252 Сума боргу 1735 грн. (за березень 2022 року) за період 01.05.2022 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.05.2022\~-\~02.06.2022331\~735,0010,000%0,05479%31,37 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом144 224 Сума боргу 1735 грн. (за квітень 2022 року) за період 01.06.2022 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.06.2022\~-\~02.06.202221\~735,0010,000%0,05479%1,90 03.06.2022\~-\~21.09.20221111\~735,0025,000%0,10000%192,59 Разом113 194 Сума боргу 1735 грн. (за травень 2022 року) за період 01.07.2022 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.07.2022\~-\~21.09.2022831\~735,0025,000%0,10000%144,01 Разом83 144 Сума боргу 1735 грн. (за червень 2022 року) за період 01.08.2022 21.09.2022 Період розрахунку Кількість днів Сума боргуОблікова ставка НБУРозрахункова ставкаПеня 01.08.2022\~-\~21.09.2022521\~735,0025,000%0,10000%90,22 Разом52 90 Загальна сума пені за прострочення зобов`язання зі сплати орендної плати за земельну ділянку складає - 3411 грн. Розрахунок інфляційних втрат Згідно умов договору орендна плата вноситься щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Заборгованість виникає в перший день місяця, що йде після сплину 30 днів, коли необхідно сплатити заборгованість. Інфляційні втрати розраховуються шляхом множення суми заборгованості на сукупний індекс інфляції за період прострочення платежу. При цьому сума боргу, яка виникла з 1 по 15 день відповідного місяця, індексується з врахуванням цього місяця, а якщо сума боргу виникла з 16 по 31 день місяця, розрахунок починається з наступного місяця. Аналогічно, якщо погашення заборгованості здійснено з 1 по 15 день відповідного місяця, інфляційні втрати розраховуються без врахування цього місяця, а якщо з 16 по 31 день місяця, то інфляційні втрати розраховуються з врахуванням даного місяця (Про практику застосування Вищим господарським судом України у розгляді справ окремих норм матеріального права від 17.07.2012 № 01-06/928/2012). Згідно відкритих даних Державної служби статистики, протягом жовтня 2019 року вересня 2022 року помісячно індекс інфляції становив: МісяцьІндекс інфляціїДжерело інформації Жовтень 2019100,70%"УК" від\~12.11.2019 р. № 216 Листопад\~2019100,10%"УК" від\~11.12.2019 р. № 238 Грудень 201999,80%"УК" від\~11.01.2020 р. № 5 Січень 2020100,20%"УК" від\~12.02.2020 р. № 27 Лютий\~202099,70%"УК" від\~12.03.2020 р. № 47 Березень 2020100,80%"УК" від\~11.04.2020 р. № 70 Квітень 2020100,80%"УК" від\~13.05.2020 р. № 88 Травень 2020100,30%"УК" від\~11.06.2020 р. № 109 Червень 2020100,20%"УК" від\~16.07.2020 р. № 134 Липень 202099,40%"УК" від\~12.08.2020 р. № 154 Серпень 202099,80%"УК" від\~11.09.2020 р. № 176 Вересень 2020100,50%"УК" від\~13.10.2020 р. № 199 Жовтень 2020101,00%"УК" від\~11.11.2020 р. № 219 Листопад\~2020101,30%"УК" від\~11.12.2020 р. № 241 Грудень 2020100,90%"УК" від\~13.01.2021 р. № 7 Січень 2021101,30%"УК" від\~11.02.2021 р. № 28 Лютий\~2021101,00%"УК" від\~11.03.2021 р. № 47 Березень 2021101,70%"УК" від\~13.04.2021 р. № 70 Квітень 2021100,70%"УК" від\~12.05.2021 р. № 88 Травень 2021101,30%"УК" від\~11.06.2021 р. № 111 Червень 2021100,20%"УК" від\~13.07.2021 р. № 133 Липень 2021100,10%"УК" від\~11.08.2021 р. № 154 Серпень 202199,80%"УК" від\~11.09.2021 р. № 175 Вересень 2021101,20%"УК" від\~12.10.2021 р. № 197 Жовтень 2021100,90%"УК" від\~11.11.2021 р. № 217 Листопад\~2021100,80%"УК" від\~11.12.2021 р. № 239 Грудень 2021100,60%"УК" від\~12.01.2022 р. № 4 Січень 2022101,30%"УК" від\~11.02.2022 р. № 28 Лютий\~2022101,60%"УК" від\~03.05.2022 р. № 100 Березень 2022104,50%"УК" від\~03.05.2022 р. № 100 Квітень 2022103,10%"УК" від\~12.05.2022 р. № 107 Травень 2022102,70%"УК" від\~11.06.2022 р. № 129 Червень 2022103,10%"УК" від\~12.07.2022 р. № 151 Липень 2022100,70%"УК" від\~12.08.2022 р. № 175 Серпень 2022101,10%"УК" від\~13.09.2022 р. № 197 Вересень 2022101,90%"УК" від\~12.10.2022 р. № 219 Місяць, в якому виникла заборгованістьСума заборгованості Період нарахування інфляційних втрат Сукупний індекс інфляціїІнфляційні втрати Жовтень 2019 року1735 грн.жовтень 2019 вересень 2022 (заборгованість за серпень 2019 року)141,536%720 Листопад 2019 року1735 грн.листопад 2019 вересень 2022 (заборгованість за вересень 2019 року)140,552%704 Грудень 2019 року1735 грн.грудень 2019 вересень 2022 (заборгованість за жовтень 2019 року)140,412%701 Січень 2020 року1735 грн.січень 2020 вересень 2022 (заборгованість за листопад 2019 року)140,693%706 Лютий 2020 року1735 грн.лютий 2020 вересень 2022 (заборгованість за грудень 2019 року)140,412%701 Березень 2020 року1735 грн.березень 2020 вересень 2022 (заборгованість за січень 2020 року)140,835%708 Квітень 2020 року1735 грн.квітень 2020 вересень 2022 (заборгованість за лютий 2020 року)139,717%689 Травень 2020 року1735 грн.травень 2020 вересень 2022 (заборгованість за березень 2020 року)138,608%670 Червень 2020 року1735 грн.червень 2020 вересень 2022 (заборгованість за квітень 2020 року)138,194%663 Липень 2020 року1735 грн.липень 2020 вересень 2022 (заборгованість за травень 2020 року)137,918%658 Серпень 2020 року1735 грн.серпень 2020 вересень 2022 (заборгованість за червень 2020 року)138,750%672 Вересень 2020 року1735 грн.вересень 2020 вересень 2022 (заборгованість за липень 2020 року)139,028%677 Жовтень 2020 року1735 грн.жовтень 2020 вересень 2022 (заборгованість за серпень 2020 року)138,337%665 Листопад 2020 року1735 грн.листопад 2020 вересень 2022 (заборгованість за вересень 2020 року)136,967%641 Грудень 2020 року1735 грн.грудень 2020 вересень 2022 (заборгованість за жовтень 2020 року)135,209%611 Січень 2021 року1735 грн.січень 2021 вересень 2022 (заборгованість за листопад 2020 року)134,003%590 Лютий 2021 року1735 грн.лютий 2021 вересень 2022 (заборгованість за грудень 2020 року)132,284%560 Березень 2021 року1735 грн.березень 2021 вересень 2022 (заборгованість за січень 2021 року)130,974%537 Квітень 2021 року1735 грн.квітень 2021 вересень 2022 (заборгованість за лютий 2021 року)128,784%499 Травень 2021 року1735 грн.травень 2021 вересень 2022 (заборгованість за березень 2021 року)127,889%484 Червень 2021 року1735 грн.червень 2021 вересень 2022 (заборгованість за квітень 2021 року)126,248%455 Липень 2021 року1735 грн.липень 2021 вересень 2022 (заборгованість за травень 2021 року)125,996%451 Серпень 2021 року1735 грн.серпень 2021 вересень 2022 (заборгованість за червень 2021 року)125,870%449 Вересень 2021 року1735 грн.вересень 2021 вересень 2022 (заборгованість за липень 2021 року)126,122%453 Жовтень 2021 року1735 грн.жовтень 2021 вересень 2022 (заборгованість за серпень 2021 року)124,627%427 Листопад 2021 року1735 грн.листопад 2021 вересень 2022 (заборгованість за вересень 2021 року)123,515%408 Грудень 2021 року1735 грн.грудень 2021 вересень 2022 (заборгованість за жовтень 2021 року)122,535%391 Січень 2022 року1735 грн.січень 2022 вересень 2022 (заборгованість за листопад 2021 року)121,804%378 Лютий 2022 року1735 грн.лютий 2022 вересень 2022 (заборгованість за грудень 2021 року)120,241%351 Березень 2022 року1735 грн.березень 2022 вересень 2022 (заборгованість за січень 2022 року)118,347%318 Квітень 2022 року1735 грн.квітень 2022 вересень 2022 (заборгованість за лютий 2022 року)113,251%230 Травень 2022 року1735 грн.травень 2022 вересень 2022 (заборгованість за березень 2022 року)109,846%171 Червень 2022 року1735 грн.червень 2022 вересень 2022 (заборгованість за квітень 2022 року)106,958%121 Липень 2022 року1735 грн.липень 2022 вересень 2022 (заборгованість за травень 2022 року)103,742%65 Серпень 2022 року1735 грн.серпень 2022 вересень 2022 (заборгованість за червень 2022 року)103,021%52 ВСЬОГО 17 576 Розрахунок 3 % річних Розраховується за формулою: [Проценти] = [Сума боргу] ? [Процентна ставка (%)] / 100% ? [Кількість днів] / [Кількість днів у році] Де: [Сума боргу] сума простроченого боргу; [Процентна ставка (%)] проценти річних; [Кількість днів] кількість днів прострочення зобов`язання; [Кількість днів у році] кількість днів у календарному році. Місяць за який виникла заборгованістьСума заборгованості Період заборгованості Кількість днів3 % річних Серпень 2019 року 1735 грн.01.10.2019 21.09.20221087155 Вересень 2019 року1735 грн.01.11.2019 21.09.20221056150 Жовтень 2019 року1735 грн.01.12.2019 21.09.20221026146 Листопад 2019 року1735 грн.01.01.2020 21.09.2022995142 Грудень 2019 року1735 грн.01.02.2020 21.09.2022964137 Січень 2020 року1735 грн.01.03.2020 21.09.2022935133 Лютий 2020 року1735 грн.01.04.2020 21.09.2022904129 Березень 2020 року1735 грн.01.05.2020 21.09.2022874125 Квітень 2020 року1735 грн.01.06.2020 21.09.2022853120 Травень 2020 року1735 грн.01.07.2020 21.09.2022813116 Червень 2020 року1735 грн.01.08.2020 21.09.2022782111 Липень 2020 року1735 грн.01.09.2020 21.09.2022751107 Серпень 2020 року1735 грн.01.10.2020 21.09.2022721103 Вересень 2020 року1735 грн.01.11.2020 21.09.202269098 Жовтень 2020 року1735 грн.01.12.2020 21.09.202266094 Листопад 2020 року1735 грн.01.01.2021 21.09.202262990 Грудень 2020 року1735 грн.01.02.2021 21.09.202259885 Січень 2021 року1735 грн.01.03.2021 21.09.202257081 Лютий 2021 року1735 грн.01.04.2021 21.09.202253977 Березень 2021 року1735 грн.01.05.2021 21.09.202250973 Квітень 2021 року1735 грн.01.06.2021 21.09.202247868 Травень 2021 року1735 грн.01.07.2021 21.09.202244864 Червень 2021 року1735 грн.01.08.2021 21.09.202241759 Липень 2021 року1735 грн.01.09.2021 21.09.202238655 Серпень 2021 року1735 грн.01.10.2021 21.09.202235651 Вересень 2021 року1735 грн.01.11.2021 21.09.202232546 Жовтень 2021 року1735 грн.01.12.2021 21.09.202229542 Листопад 2021 року1735 грн.01.01.2022 21.09.202226438 Грудень 2021 року1735 грн.01.02.2022 21.09.202223333 Січень 2022 року1735 грн.01.03.2022 21.09.202220529 Лютий 2022 року1735 грн.01.04.2022 21.09.202217425 Березень 2022 року1735 грн.01.05.2022 21.09.202214421 Квітень 2022 року1735 грн.01.06.2022 21.09.202211316 Травень 2022 року1735 грн.01.07.2022 21.09.20228312 Червень 2022 року1735 грн.01.08.2022- 21.09.2022527 Липень 2022 року1735 грн.01.09.2022- 21.09.2022213 Всього 2841 Враховуючи основну суму заборгованості зі сплати орендної плати в розмірі 60 730, 95 грн., передбачених ч. 2 ст. 625 ЦК України інфляційних втрат в сумі 17576 грн., 3 % річних від суми заборгованості в розмірі 2841 грн. та пені в сумі 3411 грн. загальна сума, що підлягає стягненню з Відповідача становить 84558,95 грн. Посилання представника відповідача на те, що його довірителю представником позивача не направлялась відповідь на відзив та інші документи, суд не приймає до уваги, оскільки наведені документи були направлені на електронну адресу представника відповідача в спосіб яким ним було надіслано відзив на позовну заяву, без надання відповідного підтвердження щодо направлення іншій стороні, та було предметом обговорення та погодження в судовому засіданні з участю представників сторін. Судові витрати у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідача. На підставі викладеного,

Outcome: approved