Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] \~звернулась з\~позовом до\~ [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що їй на праві власності належить будинок та земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] на праві приватної власності, що підтверджується витягом про державну реєстрацію прав від 18.05.2012 року, договором міни, посвідченим приватним нотаріусом В.Л.Герцускі-Торжаш. Крім неї у будинку зареєстрований її син [PERSON] , який більше 2 ( двох ) років не проживає у даному будинку, оскільки працює та проживає у м. Києві. Після того як відповідач покинув житлове приміщення до теперішнього часу в ньому не проживає, комунальні послуги не сплачує, будинок не утримує, хоча і залишається зареєстрованим у ньому. Реєстрація відповідача в спірному житловому приміщенні перешкоджає їй в повній мірі користуватися та розпоряджатися належним їй майном. Збереження реєстрації відповідача змушує нести додаткові витрати по оплаті комунальних послуг, що суттєво обмежує позивача у її правах по користуванню і розпорядженню належним їй майном. Просила визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач та його представник не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи в його відсутності та за відсутності позивача. \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав повністю. \~ \~ \~ \~Представник відділу «Центр надання адміністративних послуг» Мукачівської міської ради в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. \~ \~ \~ \~З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами\~ суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~За положеннями ст. 319,321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не можу бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України, ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання у право власника можливе лише\~ з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. \~ \~ \~ \~Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найм жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. \~ \~ \~ \~До членів сім`ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін, але судом встановлено, що договір про користування спірним будинком між сторонами не укладався. \~ \~ \~ \~За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном.\~ \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Член сім`ї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до договору міни від 10.05.2012 № 2695 посвідченого приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу В.Л.Герцускі-Торжаш, витягу про державну реєстрацію прав КП «Мукачівського міського бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» № 34185945, витягу з державного реєстру правочинів №1111304403, [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~З довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 02.12.2022, виданої Відділом «Центр надання адміністративних послуг» Мукачівської міської ради вбачається, що згідно реєстру Мукачівської міської об`єднаної територіальної громади у будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , мають зареєстроване місце проживання [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищезазначене та визнання позовних вимог відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме будинком, який розташований за адресою: [ADDRESS] підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 992,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved