Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-16 00:00:00

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Лазурний блюз» (далі - ОСББ «Лазурний блюз») звернулося до Дніпровського районного суду міста Києва з позовом, в якому просить стягнути з відповідача заборгованість за щомісячні внески на утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] та прибудинкової території, на експлуатацію неподільного та загального майна зазначеного будинку, внеску на охорону та платежів за опалення будинку, разового внеску на підготовку та організацію опалювального сезону 2020/2021 років та платежів за опалення будинку за період з грудня 2020 року по 30 листопада2021 року на суму основного зобов`язання - 6992,78 грн, інфляційні нарахування в сумі 1140,43 грн та 3 % річних в сумі 2042,65 грн, що разом становить 10175,86 грн, а також відшкодувати за рахунок відповідача витрати по сплаті судового збору в сумі 2 481,00 грн та витрати на правничу допомогу в сумі 5300,00 грн. Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідачу [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] . На підставі Рішення загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 28 квітня 2015 року з 01 червня 2015 року функції управителя будинку виконує зазначене об`єднання. З 01 червня 2015 року щомісячні внески членів об`єднання та/або власників приміщень на утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна затверджено у розмірі 4,40 грн за 1 кв. м загальної площі житлових приміщень, а з 01 листопада 2020 року на Загальних зборах ОСББ «Лазурний блюз», що відбулися 27 листопада 2020 року, щомісячні внески затверджено у розмірі 7,00 грн за 1 кв. м загальної площі житлового приміщення. Крім того, в період з 21 травня 2015 року по 29 травня 2015 року проводилось письмове опитування членів ОСББ «Лазурний блюз», за результатами якого затверджено щомісячний внесок на організацію цілодобової охорони прибудинкової території у розмірі 150 гривень з квартири або нежитлового приміщення, з подальшим зменшенням внеску для житлових приміщень по мірі зростання кількості внесків, що його сплачують та обов`язковим перерахунком оплат для всіх приміщень з метою вирівнювання виплачених сум внеску на охорону між власниками. 10 жовтня 2015 року Протоколом засідання ОСББ «Лазурний блюз» прийнято рішення про зменшення внеску на охорону для житлових приміщень з 01 листопада 2015 року та визначено його в розмірі 100 грн на місяць з квартири. Також рішенням Загальних зборів ОСББ «Лазурний блюз» від 26 листопада 2019 року затверджено Методику нарахування платежів за опалення будинку та встановлено обов`язковий для всіх співвласників платіж за опалення будинку, який нараховується та сплачується відповідно до вказаної Методики. Відповідач щомісячні внески на утримання будинку та прибудинкової території, експлуатацію неподільного та загального майна, внесок на охорону, компенсацію витрат на електроенергію та холодне водопостачання, платежі за опалення будинку сплачує частково, у зв`язку з чим за період з грудня 2020 року по 30 листопада 2021 року утворилася заборгованість в розмірі 10175,86 грн. Ухвалою Дніпровського районного суду міста Києва від 26 грудня 2022 року відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Сторонам роз`яснено їх процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки. У встановлений судом строк відповідач [PERSON] відзив на позов не подала. Конверт з ухвалою про відкриття провадження та копією позовної заяви з додатками, що направлявся за адресою оостаннього відомого місця проживання відповідача, повернувся до суду неврученим з відміткою «Укрпошти» про причини повернення - «За закінченням терміну зберігання». Строки для подання відзиву та відповіді на відзив закінчились, а тому відповідно до частини восьмої статті 178 ЦПК України та частини п`ятої статті 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Оскільки відповідач про розгляд справи повідомлявся належним чином, відзив на позовну заяву не подав та не повідомив причини його неподання, а також те, що сторона позивача не заперечувала щодо розгляду справи в порядку заочного провадження, про що свідчить прохальна частини позову, суд вважає можливим розглянути спір відповідно до статей 280-283 ЦПК України та на підставі матеріалів справи постановити заочне рішення. Враховуючи те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи,

Outcome: approved