Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~Адвокат Шлапак М.Я. в інтересах позивача [PERSON] звернувся в суд з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільська міська рада, у якому, просить провести поділ будинковолодіння [ADDRESS] між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , виділивши [PERSON] частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, визначених за договором купівлі-продажу частини житлового будинку, посвідченого 09.04.2002 року приватним нотаріусом Тернопілсьького міського нотаріального округу Маркуліною Л.О. за реєстраційним номером 2042; виділити [PERSON] частину житлового будинку [ADDRESS] , з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, визначених у Договорі про порядок користування житловим будинком, укладеним 28.03.2002 року між [PERSON] та [PERSON] , посвідченим приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Салій Г.Я., за реєстраційним номером 1238; зобов`язати Тернопільську міську раду змінити адресу на частину житлового будинку, розташованого на даний час за адресою: [ADDRESS] , що належить [PERSON] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування заявлених вимог позивач вказує на те, що 28.03.2002 року приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Салій Г.Я. посвідчено договір про порядок користування жилим будинком, укладений між [PERSON] та [PERSON] . За цим договором сторони узгодили поділ приміщень у будинку номер [ADDRESS] . Також узгодили порядок користування надвірними будівлями: сараї, гаражі, вбиральні, погреби, спільна огорожа, порядок користування своєю земельною ділянкою та деревами, порядок сплати податків. 09.04.2002 року приватним нотаріусом Тернопільського нотаріального округу Маркуліною Л.О. посвідчено Договір купівлі-продажу частини житлового будинку [ADDRESS] між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] . За цим договором [PERSON] купила частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд. Згідно цього договору [PERSON] було надано 19.04.2002 року Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації реєстраційне посвідчення на частину житлового будинку. Оскільки, куплена частина будинку мала таку ж адресу: [ADDRESS] , як і друга частина будинку, належна [PERSON] , [PERSON] звернулася до Тернопільської міської ради з проханням змінити адресу її частини будинку на інший номер. Однак, їй було відмовлено у цьому. [PERSON] звернулася до [PERSON] із проханням звернутись спільно до нотаріуса та укласти Договір про поділ будинку з метою отримання нової адреси, на що [PERSON] не погодилась. У зв`язку із наведеним, просить провести реальний поділ будинковолодіння відповідно до належної їй частки. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] відзиву на позов не подавали. Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Тернопільської міської ради подав письмові пояснення щодо позову, у яких зазначив, що Тернопільська міська рада вважає, що позовні вимоги в частині зобов`язання їх змінити адресу частині житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , необгрунтованими, незаконними та не підлягають задоволенню. Вказує на те, що присвоєння, зміна, коригування, анулювання адреси об`єкта будівництва, об`єкта нерухомого майна здійснюється виключно з використанням Реєстру будівельної діяльності, що відповідно до ст.221 Закону №3038-VI входить до складу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Зазначає, що 28.06.2022 року [PERSON] звернулась в Центр надання адміністративних послуг із заявою щодо зміни адреси житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Листом Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради від 01.07.2022 року №16660-Ф, надано відповідь з обґрунтуванням підстав такої відмови та повідомлено, що в процесі опрацювання поданих матеріалів виявлено, що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про належну їй земельну ділянку з кадастровим номером 6110100000:01:001:0002, яка є невід`ємною складовою домоволодіння. Відповідно до ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» адреса вважається зміненою після внесення інформації про її зміну до Реєстру будівельної діяльності. Процедура внесення такої інформації передбачає внесення даних про земельну ділянку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно п.12 ст.26-3 даного Закону для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єктів необхідно долучити копію договору про поділ спільного майна, договір про виділ у натурі частки із спільного майна або відповідне рішення суду - у разі, якщо об`єкт перебуває у спільній власності. Враховуючи вищезазначені обставини, вважає, що Управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради розглянуло звернення позивача щодо зміни адреси частині житлового будинку за адресою [ADDRESS] в межах повноважень і з дотриманням норм чинного законодавства,

Outcome: partial