Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-08 00:00:00

28 листопада 2022 року [PERSON] ,\~від імені\~та в\~інтересах якого\~діє представник\~ [PERSON] ,звернувся до суду із позовом до Олександрійської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , після смерті якої залишилося майно незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] . Спадщину прийняв її син [PERSON] , брат позивача. Свідоцтво про право на спадщину видано не було, оскільки спадкоємцем не було надано документи, які підтверджують речове право на земельну ділянку під об`єктом незавершеного будівництва. [PERSON] не встиг оформити спадкові права після смерті матері, оскільки [INFO] помер. Спадкоємцем після смерті [PERSON] є позивач, який звернувся до нотаріуса для оформлення спадкових справ, проте отримав постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. В постанові вказано, що спадкоємцем не було надано документи, які підтверджують речове право на земельну ділянку під об`єктом незавершеного будівництва, а також відсутні відомості щодо зареєстрованих речових прав на зазначену земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав. Просить визнати за позивачем в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , права та обов`язки забудовника незавершеного будівництвом житлового будинку [ADDRESS] , відсоток готовності якого складає 11%. Ухвалою судді від 01.12.2022 по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, копія якої була направлена сторонам та відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий. Ухвалою суду від 19.01.2023 закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду. Позивач та його представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягають, проти заочного розгляду справи не заперечують. Представник Олександрійської міської ради у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] помела [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 11). [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , є дітьми [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтв про народження (а.с. 12, 71). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] (а.с. 13). З копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 13.01.2022 вих. № 21/02-31 вбачається, що державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Глазков Ю.В. відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті брата [PERSON] , померлого [INFO] , на незакінчений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] (а.с. 15). В свою чергу, з копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 29.11.2014 вих. № 2406/02-31 вбачається, що державний нотаріус Олександрійської державної нотаріальної контори №1 Москаленко Я.М. відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на незакінчений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] після смерті його матері [PERSON] , померлої [INFO] (а.с. 16). Відповідно до копії договору дарування від 26.03.1988 будинок, незакінчений будівництвом, відсоток готовності якого складає 11%, розташований в [ADDRESS] належить [PERSON] (а.с. 5-6). Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Спадкоємець повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право останньої підлягає захисту шляхом визнання за нею прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування.

Outcome: approved