Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-12 00:00:00

Зміст позовних вимог. 14.09.2022 року Львівське комунальне підприємство «Старий Львів», в особі представника Любашевського Вячеслава Полікарповича, звернулось до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідачам, як власникам (співвласникам, мешканцям) кв. [ADDRESS] ЛКП «Старий Львів» надаються послуги з утримання будинку. Вказані послуги надаються позивачем на підставі п. 1 ухвали Львівської міської ради № 4035 від 11.10.2018 р. «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові». Оскільки, співвласники багатоквартирного будинку [ADDRESS] , у порядку передбаченому Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком або створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, послуги з обслуговування вказаного будинку надаються позивачем без укладення відповідного договору. Відповідачі оплату за отримані житлово-комунальні послуги здійснюють частково і за період з грудня 2019 року по вересень 2022 року включно, заборгували перед позивачем за оплату цих послуг 4480,47 грн. З урахуванням наведеного, Львівське комунальне підприємство «Старий Львів» просить позов задовольнити та стягнути солідарно з [PERSON] ,\~ [PERSON] заборгованість за отримані житлово-комунальні послуги у розмірі 4480,47 грн. та понесені витрати на сплату судового збору у сумі 2481 грн. Рух справи у суді. Ухвалою суду від 16.09.2022 року відкрито провадження у справі та вирішено проводити її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін в судове засідання. 21.11.2022 року від [PERSON] до суду надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого, остання просить у задоволенні позову відмовити у повному обсязі. Вказує, що на її думку послуги з утримання будинку надаються неналежним чином, а розрахунки та нарахування які здійснює позивач не відповідають дійсності та нічим не обґрунтовуються. Крім того, позивачем в серпні 2021 року був розроблений розрахунок за виготовлення проектної документації на електропостачання та виконання електромонтажних робіт на суму 41608,93 грн, який пропорційно площі квартири був розподілений між мешканцями будинку. На квартиру [ADDRESS] , яка належить відповідачам додатковий платіж склав 4189 грн., який позивач включив в рахунок оплати за утримання будинку, що на думку відповідача незаконно. Окрім того, відповідач зазначає, що ЛКП «Старий Львів» у суму боргу включено нарахування за серпень 2022 року у розмірі 290 грн. 85 коп., яку відповідачем було сплачено ще 27.09.2022 року. 07.12.2022 року від представника позивача надійшла відповідь на відзив, у якому вказує, що обов`язок та відповідальність по утриманню майна співвласників будинку, у разі не обрання ними форми управління будинком або форми управління будинком або не укладення договору на утримання з відповідним управителем, покладається на самих же співвласників такого будинку. Послуги з обслуговування будинку, які надає позивач складаються з вивезення\~побутових відходів; дератизації;\~обслуговування систем водопостачання та водовідведення; обслуговування димо-вентиляційних каналів; поточного ремонту;\~освітлення місць загального користування та прибирання прибудинкової території,\~що підтверджується наданим відповідачем до відзиву повідомленням на оплату\~отриманих послуг. Виконання інших робіт, надання послуг співвласникам будинку може здійснюватися позивачем лише за рішенням самих же співвласників будинку. \~ \~ \~ \~Фактичні обставини справи та мотиви прийняття рішення судом. Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення її по суті, суд прийшов до наступного висновку.\~\~ Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS] та є споживачами комунальних послуг, які надаються Львівським комунальним підприємством «Старий Львів», на підставі ухвали Львівської міської ради № 4035 від 11.10.2018 р. «Про врегулювання питання управління багатоквартирними будинками та їх обслуговування у м. Львові», згідно якої Львівські комунальні підприємства, предметом діяльності яких є надання послуг з управління будинками та їх обслуговування, залишаються виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м. Львова, які перебували на балансовому обліку цих підприємств, до часу прийняття рішення власниками цих квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків про форму управління багатоквартирним будинком або створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку. Співвласники багатоквартирного будинку [ADDRESS] , в порядку передбаченому Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком або створення об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, а тому послуги з обслуговування вказаного будинку надаються позивачем без укладення договору. Згідно з розрахунком, наданим позивачем, за особовим рахунокм № [NUMBER] за адресою [ADDRESS] наявна заборгованість за період з грудня 2019 року по вересень 2022 року у розмірі 4480,47 грн. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно п. 1 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. У ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку здійснюється на підставі договору, що укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. Згідно зі статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Тобто відсутність між сторонами договору не може слугувати підставою для звільнення споживача від оплати отриманих послуг. Виходячи з принципу процесуальної рівності сторін і враховуючи обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, в судовому засіданні досліджено кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, зокрема щодо їх відповідності вимогам належності та допустимості доказів (п.27 Постанови ПВС України від 12.06.2009 року №2 «Про практику застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції»). Відповідно до ст.ст.\~76,\~81 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами:1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ч.2\~ст. 77 ЦПК України,\~предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Положення ЦК України, зокрема\~ст.16 визначають, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення. З цією метою суд повинен з`ясувати характер спірних правовідносин сторін (предмет та підставу позову), характер порушеного права позивача та можливість його захисту в обраний ним спосіб. Пунктом 11\~постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 грудня 2009 року №14 "Про судове рішення у цивільній справі"\~роз`яснено, що у мотивувальній частині рішення слід наводити дані про встановлені судом обставини, що мають значення для справи, їх юридичну оцінку та визначені відповідно до них правовідносини, а також оцінку всіх доказів суд повинен встановити, чи були порушені, невизнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, а якщо були, то вказати, чи є залучений у справі відповідач відповідальним за це. Матеріали справи не містять належних, достатніх та допустимих доказів на підтвердження доводів покладених в обґрунтування позовної заяви стосовно того, що у відповідачів наявна заборгованість за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території за період з грудня 2019 року по вересень 2022 року заявлена позивачем, з огляду на нижченаведене. У відповіді на відзив представник позивача зазначає, що послуги з обслуговування будинку, які надає позивач складаються з вивезення\~побутових відходів;\~дератизації;\~обслуговування систем водопостачання та водовідведення; обслуговування димо-вентиляційних каналів; поточного ремонту;\~освітлення місць загального\~користування та прибирання прибудинкової території. В той же час, з долученого до матеріалів справи розрахунку неможливо встановити, які саме з перелічених послуг надавалися відповідачам та за яким принципом здійснювалося нарахування таких. Належного обґрунтування походження нарахованих сум матеріали справи не містять. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», первинний документ - документ, який містить відомості про господарську операцію. Відповідно до ч. 1 ст. 9 цього ж Закону: підставою для бухгалтерського обліку господарських операцій є первинні документи. Для контролю та впорядкування оброблення даних на підставі первинних документів можуть складатися зведені облікові документи. З аналізу наведеного законодавчого визначення первинного документу та норми ст. 9 Закону можна дійти висновку, що розрахунок заборгованості виведений ЛКП «Старий Львів» є зведеним обліковим документом та призначений саме для контролю та впорядкування оброблення даних, тобто внутрішнього обліку, але сам по собі не засвідчує та не встановлює факти надання відповідних комунальних послуг відповідачам (за відсутності належних та допустимих доказів фактичного надання таких послуг). Касаційний цивільний суд у складі Верховного Суду у постанові від 23 березня 2020 року у справі № 331/7975/13-ц зазначив, що розрахунок заборгованості не є доказом існування будь-яких правовідносин, та відповідно не може бути визнаним судом належним доказом утвореної заборгованості,\~оскільки він\~є відображенням\~односторонніх арифметичних\~розрахунків позивача і не є правовою підставою для стягнення відповідних сум та не може бути доказом безспірності заборгованості. Представник позивача у відповіді на відзив також зазначає, що на підставі рішень зборів співвласників від 20.07.2021р. та від 19.08.2021р. щодо фінансування робіт по збільшенню електричної потужності в будинку, позивачем, витрати по вказаних роботах включені у повідомлення на оплату житлово-комунальних послуг за серпень, вересень, жовтень 2021 р. і зазначені у розділі «інші послуги». Оплата визначалася від загальної площі будинку, а саме - 521, 40 м.кв (загальна площа будинку) : 41608,93 грн. (вартість робіт з ПДВ) = 79,80 грн. за м.кв., що без врахування сум ПДВ становить: 66,5 грн. за м.кв. Вказана сума розподілена для оплати співвласниками будинку на три місяці по 22,1673 грн. (66,5:3) без ПДВ за кв.м. Для відповідачів визначена оплата по фінансуванню робіт по збільшенню електричної потужності в будинку 658,36881 грн., (52,5 кв.м. загальної площі квартири х 22,1673 грн.), що з ПДВ (1,2) становить 1396,53 грн. за кв.м. Заборгованості відповідачів, з врахуванням витрат по фінансуванню робіт по збільшенню електричної потужності в будинку, за серпень, вересень, жовтень 2021р. становить 4480,47 грн., а саме за серпень: нараховано 1655,85 грн., сплачено 259,35 грн., борг 1762,95 грн.; за вересень нараховано 1654,80 грн., сплачено 366,41 грн., борг -3051,34 грн.; за жовтень нараховано 1655,85 грн., борг 4707,19 грн. Також представник позивача зазначає, що на час подання позову - 14.09.2022р. заборгованість, разом із зобов`язаннями по поточних платежах, становила 4480,47 грн. 27.09.2022 р., відповідачами сплачено 484,05 грн. Водночас, у відповіді на відзив позивач не зазначає про зменшення розміру позовних вимог у цій частині, а просить суд задовольнити такі у повному обсязі, тобто у сумі 4480,47 грн. Відповідно до протоколу № 17 мешканців будинку [ADDRESS] від 20.07.2021 року, директор ЛКП «Старий Львів» ? Білоус О.І., проінформував мешканців, що існуюча потужність будинку станом на липень 2021 року на квартири становить 3кВт, у місцях загального користування 18,9 кВт, згідно технічних умов ПрАТ «Львівобленерго» існуюча потужність будинку має становити 21,9 кВТ. Тому існує загроза вимкнення електроенергії цілодобового будинку, якщо мешканці не оплатять за виготовлення технічної документації на електропостачання та електромонтажних робіт у сумі 41608,93 грн. За результатами проведених зборів, було запропоновано мешканцям дану суму розтермінувати на три місяці, у разі відмови оплати ЛКП «Старий Львів» буде звертатись до суду із позовною заявою та в ПрАТ «Львівобленерго» щодо подальшої подачі електроенергії на будинок. Таким чином, постановлене рішення за результатами зборів носить виключно рекомендаційний характер, мешканцями не було погодженого фінансування робіт по збільшенню електричної потужності в будинку, не узгоджено питання нарахування та оплати. Більше того, рішення зборів не делегувало та не уповноважувало ЛКП здійснювати роботи з приводу не оплати яких заявлено вимоги до позивачів. В контексті обрахування розрахунку заборгованості варто відзначити, що позивач не навів жодного законодавчого обґрунтування його проведення за принципом «борг розраховано пропорційно до площі квартири». Отже, наведені факти вказують на те, що витрати по вказаних роботах включені у повідомлення на оплату житлово-комунальних послуг за серпень, вересень, жовтень 2021 р. є безпідставно та самовільно нарахованими ЛКП «Старий Львів». Окрім того, відповідно до матеріалів справи, між ПрАТ «Львівобленерго» та ЛКП «Старий Львів», 24.07.2020 року укладено договір про стандартне приєднання до електричних мереж системи розподілу №277.115-1309/2. Згідно ч. 2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги з постачання та розподілу природного газу і з постачання та розподілу електричної енергії надаються виключно на підставі індивідуальних договорів. Індивідуальний договір про надання послуг з постачання та розподілу природного газу, послуг з постачання та розподілу електричної енергії укладається між співвласником багатоквартирного будинку та виконавцем відповідної комунальної послуги. Виконавець комунальної послуги за індивідуальним договором забезпечує відповідність кількісних та якісних характеристик послуги встановленим нормативам на межі внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку та інженерно-технічних систем приміщення споживача. Технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем електропостачання та газопостачання здійснюються суб`єктом, визначеним співвласниками багатоквартирного будинку, за рахунок співвласників. Плата виконавцям комунальних послуг з постачання та розподілу природного газу, виконавцям комунальної послуги з постачання та розподілу електричної енергії за індивідуальним договором складається з плати за послугу, що розраховується відповідно до засад формування та встановлення цін/тарифів на відповідну комунальну послугу, визначених законом. З огляду\~на вищенаведене,\~ЛКП «Старий\~Львів» не\~може ставити\~вимогу до\~відповідачів про\~оплату послуги\~за виконання\~робіт по\~збільшенню електричної\~потужності,\~оскільки комунальні\~послуги з\~постачання та\~розподілу електричної\~енергії надаються\~виключно на\~підставі індивідуальних\~договорів,\~укладених з\~співвласниками багатоквартирного\~будинку та\~надавачем такої\~послуги,\~у даному\~випадку з\~ПрАТ «Львівобленерго».\~Оскільки відповідачі\~є власниками\~частки у\~житловому будинку,\~тобто квартири,\~місця,\~які знаходяться\~у зальному\~користуванні,\~фактично \~не перебувають\~у їх\~власності.\~ Таким\~чином,\~ відповідачі\~самостійно несуть\~витрати на\~освітлення нежитлових\~приміщень,\~які перебувають\~у їх\~власності,\~за відповідним договором укладеним з ПрАТ «Львівобленерго». Варто також відзначити, що суду не надано достатніх, достовірних, допустимих та належних доказів того, що відповідачам надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в повному об`ємі, в тому числі щодо вивезення побутових відходів; дератизації; обслуговування систем водопостачання та водовідведення; обслуговування димо-вентиляційних каналів; поточного ремонту;\~освітлення місць загального\~користування та прибирання прибудинкової території. Окрім того, відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець комунальної послуги зобов`язаний : забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Викладені в матеріалах справи обставини фактично свідчать про те, що позивач без належного погодження, зокрема з мешканцями будинку, здійснив роботи по збільшенню електричної потужності у будинку, а в подальшому, здійснивши розрахунок заборгованості без належного законодавчого обґрунтування, пред`явив відповідну вимогу відповідачам. З аналізу викладених вище доводів та мотивів, а також обставин встановлених в ході розгляду справи, за висновком суду, позивачем належними та допустимими доказами не доведено обґрунтованості заявлених вимог, а відтак не встановлено законних підстав для їх задоволення. З огляду на викладене вище, виходячи із принципів законності, верховенства права, виваженості та розумності, суд доходить до висновку про необґрунтованість позовних вимог ЛКП «Старий Львів» та відсутність законних підстав для задоволення позовної заяви, а тому у задоволенні позову слід відмовити. Згідно з положеннями\~ст. 141 ЦПК України, у разі відмови у задоволенні позову, сплачена сума судових витрат, у тому числі судовий збір, не відшкодовується позивачеві.

Outcome: dismissed