Jurisdiction: civil
Date: 2023-02-15 00:00:00

Позивач [PERSON] 09 серпня 2019 року звернувся до суду із позовом до [PERSON] , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Подільської міської ради в особі Реєстраційного відділу управління забезпечення діяльності виконавчого комітету та міської ради Подільської міської ради Одеської області, та просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовуючи свої позовні вимоги вказав, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Даний будинок він придбав у [PERSON] 19 липня 2019 року, після придбання якого позивач звернувся до реєстраційного відділу щоб дізнатися про порядок реєстрації в будинку де дізнався, що в будинку зареєстрована відповідачка з 1983 року. При зверненні до [PERSON] нею було повідомлено, що вона відповідачку не знає, вона ніколи в будинку не проживала, і не знає де вона може знаходитись. Отже як мінімум з лютого 2012 року [PERSON] в будинку не мешкає, жодних її речей в будинку немає. Реєстрація відповідачки в будинку створює перешкоди у належному йому праві володіння, користування та розпорядження житловим будинком, заважає отримати субсидію, тому є необхідність для визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим будинком. Позивач в судове засідання не з`явився. Надав заяву, згідно якої просив розглянути справу у його відсутності, на позовних вимогах наполягав. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, була належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, проте судові виклики на судові засідання повернулись із зазначенням «Адресат відсутній за вказаною адресою». Іншими належними даними про місце перебування чи роботи відповідачки суд не володіє. Згідно ч. 8 ст. 128 ЦПК України, днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Крім того, виклик відповідачки було здійснено на підставі ч. 11 ст. 128 ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі «Судова влада» на веб-сайті Котовського міськрайонного суду Одеської області, що є належним повідомленням про дату, час та місце проведення судового засідання. Представник Подільської міської ради в особі Реєстраційного відділу управління забезпечення діяльності виконавчого комітету та міської ради Подільської міської ради Одеської області у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника, проти заявлених позовних вимог не заперечували. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до наступного висновку. Як вбачається з матеріалів справи, [PERSON] , [INFO] , є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу житлового будинку, серії НХХ № 322007 від 19.07.2019 посвідченим приватним нотаріусом Подільського міського нотаріального округу Одеської області від 19.07.2019. Відповідачка [PERSON] , [INFO] , зареєстрована в житловому будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] з 09.03.1983. Факт того, що відповідачка у вказаному житловому будинку не проживає підтверджується довідкою Голови квартального комітету від 02.08.2019, відповідно до якої [PERSON] , [INFO] , дійсно зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , та станом на 02.08.2019 за даною адресою не проживає. Згідно ч. 1 ст. 6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які перебувають в Україні на законних підставах, зобов`язані протягом десяти днів після прибуття до нового місця проживання зареєструвати місце проживання. Відповідно до цієї норми закону відповідачі зобов`язані були зареєструватись за новим постійним місцем проживання протягом 10 днів з дня переїзду до цього постійного місця проживання. Тому суд вважає, що реєстрація відповідачки за адресою: [ADDRESS] , є формальною, без наміру її фактичного проживання в цьому будинку. Відповідно вона втратила право на користування цим будинком, оскільки добровільно припинила користування вказаним будинком та переселилася на інше місце свого проживання. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Статтею 391\~ЦК\~України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Так як судом встановлено, що відповідачка в спірному жилому приміщенні відсутня більше року без поважних на те причин, спільним побутом з позивачем не пов`язана, домовленості між нею та позивачем, як власником житла, щодо порядку використання жилого будинку відсутні, суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог в частині визнання особи такою, що втратила право користування житловим будинком. Рішення суду про визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим будинком і є підставою для зняття її з реєстраційного обліку за місцем реєстрації.

Outcome: approved