Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-25 00:00:00

Представник [PERSON] \~звернувся у\~жовтні 2021\~р.\~ до\~суду \~із \~вищезазначеним позовом\~та просила\~відповідно до\~висновку №\~76/55-2021\~від 10.08.2021\~року\~експертного будівельно-технічного,\~земельно-технічного\~дослідження виділити в натурі належні позивачу 7/22 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] (далі спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [PERSON] належить на праві власності 7/22 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 03.06.2021 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1472. Відповідачі по справі є співвласниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її та позивача відсутність, позовні вимоги просить задовольнити. Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомили та не подали відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивачів. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного. Так, матеріалів справи вбачається, що [PERSON] належить на праві власності 7/22 частин житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. 03.06.2021 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1472 (а.с.6-7). \~ \~ \~ Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 270142169 від 12.08.2021 року (а.с.12-16). Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно з\~висновком №\~76/55-2021\~від 10.08.2021\~рокуз\~експертного будівельно-технічного,\~земельно-технічного\~дослідження належні позивачеві [PERSON] 7/22 частин спірного об`єкту нерухомості по [ADDRESS] у складі будівлі літ. «З» - крамниця (магазин) продовольчих товарів з приміщеннями, позначеними в плані: № 1 торгівельний зал площею 45,9 кв.м, № 2 приміщення персоналу площею 8,0 кв.м., № 3 санвузол площею 1,5 кв.м., загальною площею 55,4 кв.м., технічно можливо виділити в окремий об`єкт нерухомості з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси, із закріпленням за ним частини земельної ділянки площею 0,0111 га з виходом на [ADDRESS] , зовнішні межі якої визначаються наведеними у таблиці 1 висновку 76/55-2021\~від 10.08.2021\~рокуз експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження координатами їх поворотних точок відносно пунктів державної геодезичної мережі в системі координат 1963 року графічно зображено у додатку 1, при цьому конкретну площу земельної ділянки визначити при формуванні земельної ділянки в порядку ст.79-1 Земельного кодексу України. Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані на нормах закону та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved