Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися в суд з позовом до відповідача [PERSON] , у якому просить визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що позивачі є власниками вказаної вище квартири. У даній квартирі були зареєстровані чотири особи: позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . \~ \~ \~ \~Позивачі фактично проживають з сином [PERSON] [PERSON] не проживає в даному житловому приміщенні близько 12 років, витрати по його утриманні не несе, комунальні платежі не сплачує. Реєстрація відповідача у квартирі створює позивачам певні незручності, оскільки вони не мають змоги в повному обсязі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм нерухомим майном. \~ \~ \~ \~За вказаних обставин, позивачі просять суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 18 листопада 2022 року відкрито провадження у справі за даним позовом. Поставлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, у поданій позовній заяві просили справу розглядати за їхньої відсутності, позовні вимоги підтримують повністю. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився повторно з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином, відзиву на позов не подав, про поважність причин неможливості прибуття його в судове засідання суд не повідомив. Тому суд, враховуючи положення статті 280 ЦПК України, вважає за можливе розгляд справи проводити у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення. \~ \~ \~ \~Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до договору дарування від 18.03.2003 [PERSON] від свого імені та від імені [PERSON] (дарителі) подарували, а [PERSON] , [PERSON] (обдаровані) прийняли у дар належну дарителям квартиру, що знаходиться в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації від 24.03.2003, власниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] на підставі договору дарування від 18.03.2003. \~ \~ \~ \~На момент розгляду справи в житловому будинку зареєстровані позивачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується довідкою №12-11/579, виданою Теребовлянською міською радою Тернопільської області 04.11.2022. \~ \~ \~ \~Актом обстеження матеріально-побутових умов [PERSON] за № 02-241/02/92, комісією, яка складається з депутата Теребовлянської міської ради Заверухи Л.М., сусідів [PERSON] , [PERSON] , встановлено, що відповідач [PERSON] , зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , однак у вказаному житловому приміщенні не проживав та не проживає протягом 12 років. \~ \~ \~ \~Згідно статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Суб`єктами права приватної власності, згідно статті 325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені в статті 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. \~ \~ \~ \~У відповідності до вимог статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог частини першої статті 317, частини першої статті 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~У відповідності до вимог статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Згідно із статтею 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. \~ \~ \~ \~Згідно статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] не проживає більше року у квартирі [ADDRESS] та не з`являється, щоб знятися з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у спірному житловому будинку суду представлено не було. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце порушення прав позивачів відповідачем, які підлягають захисту в порядку усунення позивачам перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved