Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-18 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до Шевченківського районного суду м. Чернівці з позовом до [PERSON] про стягнення шкоди, завданої залиттям квартири та зобов`язання вчинити дії. Вказують, що вони являються власниками квартири [ADDRESS] . 12.09.2022 року власниками квартири [ADDRESS] , яка знаходиться поверхом вище, було ушкоджено їхню квартиру внаслідок залиття у приміщенні вбиральні стелі із проникненням вологи по стику плити міжповерхневого перекриття в інші приміщення квартири, про що складено акт про залиття. Згідно акту, в приміщенні вбиральні було виявлено наступні пошкодження: плями вологи, від-шарування шпаклівки та фарби за слідами темного кольору на стелі із проникненням вологи по стику міжповерхневого перекриття, площа плями складала на 12.09.2022 року 0,96 кв.м., витік води з квартири [ADDRESS] 5-го поверху не припинився. Також стверджують, що у зв`язку з неприпиненням витоку вологи з квартири [ADDRESS] , розташованої на 5-му поверсі будинку, у їхню квартиру, повторно 16.09.2022 року власниками квартири [ADDRESS] , яка знаходиться на 5-ому поверсі було ушкоджено квартири позивачів внаслідок залит-тя у приміщенні вбиральні, про що складено відповідний акт про залиття. Зазначають, що вказані дії власника квартири [ADDRESS] , пов`язані з безвідповідальним відношенням до сані-тарно-технічного та інженерно-технічного обладнання, при цьому відбувались раніше та спричинювали аналогічні наслідки. На вимогу позивача щодо припинення подаль-шого залиття квартири та відшкодування нанесених збитків відповідач відмовив. Відповідно до висновку будівельно-технічної експертизи вартість завданих збит-ків становить 15752,96 грн. (п`ятнадцять тисяч сімсот п`ятдесят дві гривні дев`яносто шість копійок). У зв`язку з вищевикладеним, позивачі просять стягнути з відповідача на їхню користь 15752,96 грн. на відшкодування матеріальної шкоди, понесені судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 992,40 грн. та витрати, пов`язані із залученням су-дового експерта в розмірі 2530 грн. Також, позивачі просять зобов`язати [PERSON] виконати роботи по ремонту санітарно-технічного та інженерно-технічного обладнання холодного водопостачання та каналізації (водовідведення) в квартирі [ADDRESS] , або виконати такі роботи за його рахунок. Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Чернівці від 02 грудня 2022 року відкрито загальне позовне провадження та призначено розгляд справи у підготов-чому судовому засіданні. Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Чернівці від 13 грудня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, направила заяву, згідно якої просила розглянути справу без її участі. Позовні вимоги підтримала у повному обсязі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав заяву, у якій просив розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримав у повному обсязі та не заперечував проти винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином у встановленому законом порядку, відзив на позовну заяву відповідач не надав, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у його відсутність та постановити заочне рішення. Згідно ч.8 ст.178 ЦПК України - у разі ненадання відповідачем відзиву у встанов-лений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріала-ми. Дослідивши матеріали справи, в яких достатньо даних про права та взаємовідно-сини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній мате-ріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та від-сутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положен-ням п.3, п.4 ч.1 ст.280 ЦПК України. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обста-вини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В тому числі, суд враховує вимоги ст.80 ЦПК України, зокрема достатність дока-зів для вирішення справи, наданих до суду. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності з ч.2 ст.247, ст.280 ЦПК України, постановив здійснювати розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу та за письмовою згодою позивача у порядку заочного розгляду на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на житло від 20.05.1999 року(а.с.5), квартира, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] . Відповідач зареєстрований та проживає в квартирі [ADDRESS] , яка розташована над квартирою позивача, що підтверджується до-відкою адресно-довідкового підрозділу УДМС України в Чернівецькій області (а.с.35). Відповідно до акту №80 про залиття, аварії що трапились на інженерних мережах централізованого опалення, холодного водопостачання, каналізації від 12.09.2022 року, у квартирі [ADDRESS] , в приміщенні вби-ральні виявлено наступні пошкодження: плями вологи, відшарування шпаклівки та фарби за слідами темного кольору на стелі із проникненням вологи по стику між по-верхневого перекриття, площа плями на 12.09.2022 року складає 0,96 кв.м., витік води із квартири [ADDRESS] 5-ого поверху не припиняється. Актом №86 про залиття, аварії що трапились на інженерних мережах централізо-ваного опалення, холодного водопостачання, каналізації від 16.09.2022 року підтверд-жується, що у квартирі [ADDRESS] , на-явне протікання води на підлогу і далі вниз на четвертий поверх у квартиру [ADDRESS] -слідок несправності сантехнічного вузла у вбиральні квартири [ADDRESS] . Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, кори-стування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч.ч.4, 5 статті 319 ЦК України власність зобов`язує. Власник не може ви-користовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян. Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» покладено на спо-живача обов`язки: своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`я-заних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, облад-нання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установле-ному законом порядку; дотримуватися правил безпеки, зокрема пожежної та газової, санітарних норм; допускати у своє житло (інший об`єкт нерухомого майна) управителя, виконавців комунальних послуг або їхніх представників у порядку, визначеному зако-ном і договорами про надання відповідних житлово-комунальних послуг, для ліквідації аварій, усунення неполадок санітарно-технічного та інженерного обладнання, його встановлення і заміни, проведення технічних та профілактичних оглядів і перевірки по-казань приладів - розподілювачів теплової енергії та/або вузлів обліку, що забезпечу-ють індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги у квартирі (приміщенні) багатоквартирного будинку; дотримуватися вимог житлового та містобу-дівного законодавства під час проведення ремонту чи реконструкції житла (іншого об`єкта нерухомого майна), не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечити своєчасну підго-товку об`єктів, що перебувають у його власності, до експлуатації в осінньо-зимовий пе-ріод . Згідно з пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, за-тверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 із змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45 власники квартир, а також наймачі, орендарі зобов`язані використовувати примі-щення житлових будинків згідно їх призначення, зобов`язані дбати про стан санітарно-технічних приладів, утримувати їх у належному стані, не допускати виконання робіт та інших дій, що викликають псування приміщень, приладів та обладнання будинків, по-рушують умови проживання громадян. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 106 ЦПК України учасник справи має право подати до суду висновок експерта, складений на його замовлення. Порядок проведення експер-тизи та складення висновків експерта за результатами проведеної експертизи визнача-ється відповідно до чинного законодавства України. Обґрунтовуючи свої позовні вимоги, позивачі посилаються, у тому числі, на ви-сновок №200 будівельно-технічної експертизи складений 01-10 листопада 2022 року, судовим експертом Ощипко Ольгою Олегівною (а.с.13-32), відповідно до якого вартість ремонтно-будівельних робіт, які необхідно виконати в приміщеннях квартири [ADDRESS] , для усунення наслід-ків її залиття, визначена станом на час проведення експертизи, з урахуванням опосеред-кованих цін на будівельні матеріали, із застосуванням комп`ютерного програмного за-безпечення програмного комплексу ІВК, становить 15752,96 грн. У висновку експерта зазначено, що в ході проведення обстеження квартири [ADDRESS] експертом встановлено, що в квар-тирі виявлено наступні пошкодження конструктивних елементів, пошкодження яких можна охарактеризувати як такі, що виникли внаслідок замокання: в приміщенні кори-дору поз.28-1 пошкодження у вигляді зволоження оздоблення стелі площею 0,04м2 (0,20м х 0,20м) в куті примикання даного приміщення до приміщень кухні (поз.28-5) та вбиральні (поз. 28-7), місцями невеликі плями жовто-коричневого кольору на поверхні фарбового шару багету який відділяє оздоблення стелі та перегородок в вищезазначе-ному куті; в приміщенні кухні поз. 28-5 пошкодження в вигляді слабо виражених плям сіро-жовтого кольору на поверхні оздоблення стелі площею 0,06м2 (0.20м х 0.30м) та стіни що відділяє дане приміщення від приміщень сусідньої квартири площею 0,15 м2 (0,30м х 0,50м) та на поверхні оздоблення перегородки, що відділяє дане примі-щення від приміщення вбиральні (поз.28-7) площею 0,49м2 (0,97м х 0,50м) місцями плями жовто-коричневого кольору на поверхні фарбового шару багету який відділяє оз-доблення стелі від оздоблення вищезазначених стіни та перегородки; в приміщенні вби-ральні поз. 28-7 пошкодження в вигляді плям жовто-коричневого кольору на поверхні оздоблення стелі площею 0,97м2 (1,35м х 0,76м 0,25м х 0,25м) та перегородок, а саме перегородки що відділяє дане приміщення від приміщення коридору (поз. 28-1) пло-щею 0,04 м2 (0,20м х 0,20м) та перегородки, що відділяє дане приміщення від примі-щення кухні (поз. 28-5) площею 0,46м2 (0,51м х 0,91м) з частковим відшаруванням та відпаданням верхнього шару (шпаклівка та фарбований шар) оздоблення, а також в ви-гляді слабо виражених плям сіро-жовтого кольору площею 1,25м2 ((0,23+0,25)м х 2,6 м) з окремими невеликими плямами чорного кольору, відшарування та відпадання верхнього шару оздоблення на поверхні обшивання стояків водопостачання та кана-лізації; місцями плями жовто-коричневого кольору на поверхні фарбового шару багету який відділяє оздоблення стелі від оздоблення вищезазначених перегородки та обши-вання коробу яким відгороджено стояки загально-будинкових мереж водопостачання та каналізації. Також, до Висновку долучено кошторисний розрахунок з визначення вартості ре-монтно- відновлювальних робіт, які необхідно провести в приміщеннях квартири [ADDRESS] . Відповідно вказаного розрахунку вартість ремонтно- відновлювальних робіт, становить 15752,96 гривень (а.с. 23-24). Вартість проведеного експертного дослідження складає 2530,00 грн., які позивач оплатив, що підтверджується копією квитанції (а.с.9). Як роз`яснено у Постанові Пленуму Верховного Суду України «Про судову експертизу в кримінальних і цивільних справах» № 8 від 30.05.1997р., при перевірці й оцінці експертного висновку суд повинен з`ясувати: чи було додержано вимоги зако-нодавства при призначенні та проведенні дослідження; чи не було обставин, які виклю-чали участь експерта у справі; компетентність експерта і чи не вийшов він за межі своїх повноважень; достатність поданих експертові об`єктів дослідження; повноту відповідей на порушені питання та їх відповідність іншим фактичним даним; узгодженість між до-слідницькою частиною та підсумковим висновком експертного дослідження; обґрун-тованість експертного висновку та його узгодженість з іншими матеріалами справи. Судом не встановлено обставин недотримання вимог закону судовим експертом Ощипко О.О. при складанні висновку будівельно-технічної експертизи №200 01-10 листопада 2022 року або обставин, які виключають його участь у проведенні дослід-ження. Відповідно до частини другої статті 13 ЦК України при здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб. Згідно з пунктом 11 Правил користування приміщеннями житлових будинків, за-твердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08 серпня 1992 року № 572 (зі змінами затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45) власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків несуть відпові-дальність згідно із законодавством. Відповідно до частини другої статті 11 ЦК України однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків, а отже, підставою цивільно-правової відповідальності як обов`язку відшкодувати шкоду, є заподіяння майнової шкоди. Зобов`язання із заподіяння шкоди - це правовідношення, у силу якого одна сторо-на (потерпілий) має право вимагати відшкодування завданої шкоди, а інша сторона (боржник) зобов`язана відшкодувати завдану шкоду в повному розмірі. Відповідно до частин першої-третьої статті 22 ЦК України особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. Збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого по-рушеного права (реальні збитки); 2) доходи, які особа могла б реально одержати за зви-чайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода). Збитки відшкодо-вуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі. За змістом положень частини третьої статті 386 ЦК України власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. Частиною першою статті 1166 ЦК України передбачено, що майнова шкода, зав-дана неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю особистим немайновим пра-вам фізичної або юридичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної або юри-дичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Відповідно до частини другої цієї статті особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкоди завдано не з її вини. З урахуванням визначених цивільним процесуальним законом принципів змагаль-ності й диспозитивності цивільного процесу, саме на відповідача покладено обов`язок доведення відсутності вини у завданні шкоди, а позивач доводить наявність шкоди та її розмір. Згідно ч.2 ст. 1192 ЦК України розмір збитків, що підлягають відшкодуванню по-терпілому, визначається відповідно до реальної вартості втраченого майна на момент розгляду справи або виконання робіт, необхідних для відновлення пошкодженої речі. Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім ви-падків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судовим розглядом встановлено та матеріалами справи підтверджено, що з 12.09. 2022 року відбулося залиття квартири [ADDRESS] , яка належить позивачам. Залиття відбулось внаслідок несправності сантехнічного об-ладнання у вбиральні квартири [ADDRESS] (а.с.7,8). Відповідач будь-якими доказами не спростував факт вини у залитті квартири, а от-же останній на підставі ст.ст.22, 23, 386, 1166, 1167, 1192 ЦК України, має відшкоду-вати позивачу завдану матеріальну шкоду, спричинену залиттям квартири, що сталось 12.09.2022 року. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, вста-новлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. При цьому, суд звертає увагу на те, що згідно з п. 6 ч. 1\~ст. 3 ЦК Укра-їни, загальними засадами цивільного законодавства є справедливість, добросовісність та розумність. Статтею 89 ЦПК України встановлено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосеред-ньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздале-гідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд на-дає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотип-них доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного до-казу (групи доказів). Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на за-садах верховенства права, бути законним і обґрунтованим, ухваленим відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, має відповідати завданню цивільного судочинства. Суд, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також до-статність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, приходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підляга-ють задоволенню у повному обсязі. Оскільки позивачі понесли витрати на проведення експертизи у розмірі 2 530,00 грн., що підтверджується квитанцією від 20.10.2022 та при поданні позову сплатив 992,40 грн. судового збору, а тому відповідно до ст. 141 ЦПК України дані судові ви-трати підлягають стягненню із відповідача на користь позивачів.

Outcome: approved