Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-05 00:00:00

15 листопада 2022 року [PERSON] в особі свого представника - адвоката Дімітренка В.Є. звернулася до суду з позовною заявою, в якій просила усунути перешкоди у здійснені нею права власності житловим будинком, посилаючись на наступні обставини. Їй на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований по [ADDRESS] , у якому з 05.07.2019 р. зареєстрова ний [PERSON] , [INFO] , який в майбутньому мав намір придбати цей житло- вий будинок. Але у жовтні 2021 року він виїхав у невідомому напрямку, де знаходиться на тепері- шній час їй не відомо. Реєстрація відповідача у її будинку порушує її право розпорядження власні- стю (право продати, подарувати, отримувати субсидію та ін.), тому вона звернулася з вказаним по зовом до суду. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутності, позовні вимоги підтримав (а.с.18). Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи за міс- цем реєстрації сповіщався належним чином - рекомендованим листом з повідомленням, до суду повернувся конверт із поміткою "адресат не проживає" (а.с.17). Тому його викликано до суду шля- хом опублікування оголошення на веб-сайті Татарбунарського районного суду на 06.01.2023 р. на 09.30 год., але він повторно до суду не з`явився, у відповідності до ст.178 ЦПК України, відзиву до суду та учасникам справи не надіслав. Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження, у відповідності до ч. 5 ст.279 ЦПК України, за наявними у справі матеріалами. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності уча сників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог з огляду на таке. З копії паспорту ID-картки № [NUMBER] (а.с.3) слідує, що позивач народилася [INFO] в с.Струмок Татарбунарського району Одеської області. Копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВМС № 726863 від 09.06.2009 р. (а. с.4) підтверджується, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , який належав померлому [PERSON] . Вказане та- кож підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.5) . Згідно інформації відділу з питань реєстрації виконавчого комітету Татарбунарської міської ра- ди Одеської області (а.с.7), [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жи- лим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судо- вому порядку. В силу ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними збе рігається жиле приміщення протягом шести місяців. Як визначено ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не вста- новлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст.316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійс- нює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджен- ня своїм майном. В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборо- ну вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Як передбачено ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживан- ня в Україні", зняття реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі, в тому числі, остаточного рішення суду - про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або помер- лою. У судовому засіданні встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS] , а відповідач у справі зареєстрований, але тривалий час не проживає у вказаному будинку. Реєстрація відповідача у бу- динку утворює перешкоди при здійсненні позивачем права користування, володіння, розпорядже- ння житловим приміщенням. Вирішити це питання у не судовому порядку позивач не має можли- вості тому, що відповідач добровільно не знявся з реєстраційного обліку в зазначеному будинку та не бажає це робити самостійно. За таких обставин суд вважає можливим захистити права власника - усунути перешкоди у ко- ристуванні [PERSON] належним їй на праві приватної власності зазначеним будинком шля хом позбавлення [PERSON] права користуватися вказаним будинком. Крім того, з відповідача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем в сумі 992 грн 40 коп, відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України На підставі викладеного,

Outcome: approved