Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-11 00:00:00

Позиція позивача та відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі. Позивач звернувся до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом. На обґрунтування позову зазначає, що позивач, [PERSON] , 08 червня 2011 року успадкувала за заповітом після смерті своєї матері, [PERSON] , 1929 року народження, яка померла [INFO] , житловий будинок [ADDRESS] , реєстраційний номер - [NUMBER] , розташованого на приватизованій земельній ділянці, що в цілому складається з: житлового будинку зазнач. літ.А-1, загальною площею 52,3 кв.м., житловою площею 36,1 кв.м., погріба - літ. Б., сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, вбиральні - літ. Е, колодязя - №1, огорожі - №2, вигрібної ями - №3, воріт - №4, що належало спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Староаврамівської сільської ради 09 грудня 2008 року, зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 09 грудня 2008 року в реєстрову книгу №16п за реєстровим №5706. Зазначене доводиться копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 08 червня 2011 року Рештою Світланою Миколаївною , державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1747. Право власності [PERSON] на успадковане домогосподарство зареєстровано КП «Лубенське МБТІ» в державному реєстрі прав, що доводиться копією Витягу про державну реєстрацію прав №30277347 від 14 червня 2011 року, реєстраційний номер об`єкта - 257084728, номер запису: 5706 в книзі: 16п, та копією Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 жовтня 2021 року №280888523. Нещодавно, під час оформлення договірних відносин із АТ «Полтавагаз», було виявлено невідповідність фактичної адреси, на якій розташований належний Позивачу житловий будинок з господарськими будівлями ( [ADDRESS] ), адресі, що зазначена у правовстановлюючих документах ( [ADDRESS] ). Як наслідок, Позивачу було відмовлено в укладенні договору розподілу природного газу. Для з`ясування даної обставини та впорядкування адреси Позивач звернулася до органу місцевого самоврядування - Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області. У відповідь на заяву Позивача було повідомлено, що пунктом 3 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою КМУ від 07 липня 2021 року №690 визначено, що перелік документів, які подаються для зміни, коригування адреси визначається відповідно до положень статей 26-3, 26-4, 26-5 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», однією з вимог якого є надання документу, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна. Відповідно до пп.2 п.15 статті 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставами для відмови у зміні адреси щодо закінченого будівництва об`єкта за заявою власника (співвласника) закінченого будівництвом об`єкта (його представника) про зміну адреси є:…2) виявлення неповних або недостовірних відомостей у поданих документах, що підтверджено документально». Розглянувши подані Позивачем документи Хорольською міською радою виявлено у свідоцтві про право власності на спадщину за заповітом від 08 червня 2011 року невідповідність назви [ADDRESS] з фактичним місцезнаходженням житлового будинку по [ADDRESS] . Тому для впорядкування документів про право власності [PERSON] рекомендовано звернутися до суду. З виписки з погосподарської книги, виданої виконавчим комітетом Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області від 06 жовтня 2021 року №10/15.06-12 слідує, що згідно з записами погосподарської книги господарств за 2011-2015 року, справа №02-23, том №04, номер погосподарського об`єкта №0254-1, головою домогосподарства з погосподарськими будівлями, яке знаходиться в [ADDRESS] є [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» від 22 серпня 2022 року №826 станом на 29 грудня 2012 року об`єкт нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. З архівної копії рішення виконавчого комітету Староаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 21 січня 2008 року №12 слідує: Підтвердити, що згідно особового рахунку № [NUMBER] погосподарської книги №10 села Глибока Долина Староаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями належать [PERSON] . Згідно Технічного паспорту на будинок станом на 19 серпня 2022 року житловий будинок [ADDRESS] , в цілому складається з: житлового будинку зазнач. літ.А-1, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м., погреба - літ. Б., сажу - літ. В, прибудови - літ. в, гаражу - літ. Г, сараю - літ. Д, сажу - літ. Ж, колодязя - №1, огорожі - №2, вигрібної ями - №3. Відповідно до Звіту про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , становить 34 227,00 грн. (тридцять чотири тисячі двісті двадцять сім гривень 00 копійок). Таким чином, виникла ситуація, при якій через не відповідність назви [ADDRESS] з фактичним місцезнаходженням житлового будинку по [ADDRESS] , Позивач не може реалізувати в повному обсязі своє право власності на домогосподарство. З цих підстав [PERSON] вимушена звернутися до суду з метою: Встановити юридичний факт, що житловий будинок [ADDRESS] , реєстраційний номер - 25708428, який [PERSON] успадкувала за заповітом після смерті своєї матері, [PERSON] , 1929 року народження, яка померла [INFO] , є одним і тим же об`єктом нерухомого майна, а саме: житловий будинок [ADDRESS] . Визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок [ADDRESS] , що в цілому складається з: житлового будинку зазнач. літ.А-1, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м., погреба - літ. Б., сажу - літ. В, прибудови - літ. в, гаражу - літ. Г, сараю - літ. Д, сажу - літ. Ж, колодязя - №1, огорожі - №2, вигрібної ями - №3. Зобов`язати державного реєстратора внести відповідні зміни до Державного реєстру прав власності на нерухоме майно в Розділ «Відомості про об`єкт нерухомого майна», реєстраційний номер майна: 25708428. 23.12.2022 року по справі було відкрито провадження та призначено до розгляду у порядку загального позовного провадження. В судове засідання позивач та його представник не з"явилися, але в позовній заяві прохали суд провести розгляд справи за їх відсутності. В судове засідання представник відповідача Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області не з"явився, але подали заяву про розгляд справи за відсутності представника міської ради. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3ст. 211ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється,що відповідає положенням ч. 2ст. 247ЦПК України. Врахувавши позицію позивача, дослідивши матеріали справи, врахувавши думку відповідача, викладену у письмовій заяві, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Фактичні обставини, встановлені судом. позивач, [PERSON] , 08 червня 2011 року успадкувала за заповітом після смерті своєї матері, [PERSON] , 1929 року народження, яка померла [INFO] , житловий будинок [ADDRESS] , реєстраційний номер - [NUMBER] , розташованого на приватизованій земельній ділянці, що в цілому складається з: житлового будинку зазнач. літ.А-1, загальною площею 52,3 кв.м., житловою площею 36,1 кв.м., погріба - літ. Б., сараю - літ. В, сараю - літ. Г, сараю - літ. Д, вбиральні - літ. Е, колодязя - №1, огорожі - №2, вигрібної ями - №3, воріт - №4, що належало спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , виданого виконавчим комітетом Староаврамівської сільської ради 09 грудня 2008 року, зареєстрованого в Комунальному підприємстві «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» 09 грудня 2008 року в реєстрову книгу №16п за реєстровим №5706. Зазначене доводиться копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 08 червня 2011 року Рештою Світланою Миколаївною , державним нотаріусом Хорольської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі за №1747. Право власності [PERSON] на успадковане домогосподарство зареєстровано КП «Лубенське МБТІ» в державному реєстрі прав, що доводиться копією Витягу про державну реєстрацію прав №30277347 від 14 червня 2011 року, реєстраційний номер об`єкта - 257084728, номер запису: 5706 в книзі: 16п, та копією Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23 жовтня 2021 року №280888523. Нещодавно, під час оформлення договірних відносин із АТ «Полтавагаз», було виявлено невідповідність фактичної адреси, на якій розташований належний Позивачу житловий будинок з господарськими будівлями ( [ADDRESS] ), адресі, що зазначена у правовстановлюючих документах ( [ADDRESS] ). Як наслідок, Позивачу було відмовлено в укладенні договору розподілу природного газу. Для з`ясування даної обставини та впорядкування адреси Позивач звернулася до органу місцевого самоврядування - Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області. У відповідь на заяву Позивача було повідомлено, що пунктом 3 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою КМУ від 07 липня 2021 року №690 визначено, що перелік документів, які подаються для зміни, коригування адреси визначається відповідно до положень статей 26-3, 26-4, 26-5 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», однією з вимог якого є надання документу, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна. Відповідно до пп.2 п.15 статті 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» підставами для відмови у зміні адреси щодо закінченого будівництва об`єкта за заявою власника (співвласника) закінченого будівництвом об`єкта (його представника) про зміну адреси є:…2) виявлення неповних або недостовірних відомостей у поданих документах, що підтверджено документально». Розглянувши подані Позивачем документи Хорольською міською радою виявлено у свідоцтві про право власності на спадщину за заповітом від 08 червня 2011 року невідповідність назви [ADDRESS] з фактичним місцезнаходженням житлового будинку по [ADDRESS] . Тому для впорядкування документів про право власності [PERSON] рекомендовано звернутися до суду. З виписки з погосподарської книги, виданої виконавчим комітетом Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області від 06 жовтня 2021 року №10/15.06-12 слідує, що згідно з записами погосподарської книги господарств за 2011-2015 року, справа №02-23, том №04, номер погосподарського об`єкта №0254-1, головою домогосподарства з погосподарськими будівлями, яке знаходиться в [ADDRESS] є [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» від 22 серпня 2022 року №826 станом на 29 грудня 2012 року об`єкт нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. З архівної копії рішення виконавчого комітету Староаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 21 січня 2008 року №12 слідує: Підтвердити, що згідно особового рахунку № [NUMBER] погосподарської книги №10 села Глибока Долина Староаврамівської сільської ради Хорольського району Полтавської області житловий будинок [ADDRESS] з господарськими будівлями належать [PERSON] . Згідно Технічного паспорту на будинок станом на 19 серпня 2022 року житловий будинок [ADDRESS] , в цілому складається з: житлового будинку зазнач. літ.А-1, загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 25,9 кв.м., погреба - літ. Б., сажу - літ. В, прибудови - літ. в, гаражу - літ. Г, сараю - літ. Д, сажу - літ. Ж, колодязя - №1, огорожі - №2, вигрібної ями - №3. Відповідно до Звіту про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , становить 34 227,00 грн. (тридцять чотири тисячі двісті двадцять сім гривень 00 копійок). Таким чином, виникла ситуація, при якій через не відповідність назви [ADDRESS] з фактичним місцезнаходженням житлового будинку по [ADDRESS] , Позивач не може реалізувати в повному обсязі своє право власності на домогосподарство. Норми права, застосовані судом. Згідно з ч. 3 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. За вимогами ч. 3 ст. 12 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно з ч. 1 ст. 13 Цивільно-процесуального кодексу України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1 ст. 76 Цивільно-процесуального кодексу України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до ч. 1 ст. 81 Цивільно-процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осібю право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно п. 5 ч.2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Положеннями ч. 1 ст. 315 ЦПК України визначено перелік справ, які підлягають розгляду судом в порядку встановлення фактів, що мають юридичне значення. Даний перелік не є виключним. В силу вимог ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Згідно ч. 2 ст. 319 ЦПК України, у рішенні суду повинно бути зазначено відомості про факт, встановлений судом, мету його встановлення, а також докази, на підставі яких суд установив цей факт. Статтею 5 ЦК України визначено, що акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом`якшує або скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Статтею 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом. Статтею 17 Загальної декларації прав людини, передбачено - ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна. Згідно ст.17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Суду як джерело права. Відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Поняття власності чи «майна» за ст. 1 Першого протоколу Конвенції тлумачиться дуже широко, охоплює цілу низку інтересів економічного характеру. За рішеннями Європейського суду з прав людини «майном» в розумінні статті 1 Протоколу 1 до Конвенції вважається законне і обґрунтоване очікування набуття майна або майнового права. Відповідно до ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Захист цивільних прав - це застосування цивільно-правових засобів з метою забезпечення цивільних прав. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спобіг, визначений законами України (ст. 4 ЦПК України). Стаття 15 ЦК України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інетерсу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Відтак, зазначена норма визначає об`єкт захисту порушене, невизнане або оспорене право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язано з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспоренні чи невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи. Таким чином, порушення, невизнання або оспорення суб`єктивного права є підставою для звернення особи за захистом свого права із застосуванням відповідного способу захисту. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. У розумінні закону, суб`єктивне право на захист - юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для повновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право. Цивільне законодавство не містить визначення поняття способів захисту цивільних прав та інтересів. За їх призначенням вони можуть вважатися визначеним законом механізмом матеріально-правових засобів здійснення охорони цивільних прав та інтересів, що приводиться в дію за рішенням суду у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Матеріально-правовий аспект захисту цивільних прав та інтересів насамперед полягає в з`ясуванні, чи має особа таке право або інтерес та чи були вони порушені або було необхідним їх правове визначення. При цьому слід виходити з положень ст. 11 ЦК України про підстави виникнення цивільних прав і цивільних обов`язків. Відповідно до них цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, передбачених актами цивільного законодавства, Конституцією України та міжнародними договорами України, а також із дій осіб, не передбачених цими актами, але які породжують цивільні права та обов`язки. Рішенням Конституційного Суду України від 01.12.2004 року №1-10/2004 визначено, що охоронюваний законом інтерес треба розуміти - це прагнення до користування конкретним матеріальним та/або нематеріальним благом, зумовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони для задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності та іншим загально-правовим засадам. Таким чином, під способами захисту суб`єктивних цивільних прав/інтересів розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться повновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та охоронюваних законом інтересів. Загальний перелік таких способів захисту цивільних прав та інтересів дається в ст. 16 ЦК України. У вказаній нормі визначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Зі змісту ч. 3 ст. 16 ЦК України випливає, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом ніж той, який встановлений договором або законом. Законодавчі обмеження матеріально- правових способів захисту цивільно права чи інтересу підлягають застосуванню з дотриманням положень статей 55, 124 Конституції України та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, відповідно до яких кожна особа має право на ефективний засіб правового захисту, не заборонений законом. Оскільки положення Конституції України та Конвенції мають вищу юридичну силу (ст.ст. 8-9 Конституції України), а обмеження матеріального права суперечать цим положенням, порушення цивільного права чи цивільного інтересу підлягають судовому захисту і у спосіб, не передбачений законом, зокрема статтею 16 ЦК України, але який є ефективним засобом захисту, тобто таким, що відповідає змісту порушеного права, характеру його порушення та наслідкам, спричиненим цим порушенням. Такий правовий висновок викладений Верховним Судом України у постанові від 12 червня 2013 року у справі № 6-32цс13. За даних обставин суд приходить до висновку, що права позивача є доведеним, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення. На підставі наведеного,

Outcome: approved