Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-23 00:00:00

Заявник звернувся до суду з заявою про встановлення передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади Чумаківської ради, обґрунтовуючи заяву тим, що на території Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області було виявлено безхазяйне майно, а саме: нежитлова будівля, яка знаходиться адресою: [ADDRESS] . Дана нежитлова будівля загальною площею 51,4 кв. м. складається з: коридору, площею 7,7 кв. м; службове приміщення, площею 4,4 кв. м; топочна, площею 6,6 кв. м комора, площею 7,1 кв. м; службове приміщення, площею 25,6 кв. м. На 6 сесії Чумаківської сільської ради VIII скликання прийнято рішення № 4-6/VIII «про прийняття в комунальну власність Чумаківської сільської ради безхазяйного нерухомо майна (нежитлова будівля), яке розташоване за адресою: [ADDRESS] (номер запису про взяття на облік: 58759875-15.06.2021). Виконавчим комітетом Чумаківської сільської ради були прийняті заходи із розшуку власника майна, а саме: направлено звернення до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Слобожанської селищної ради та Регіонального відділення фонду державного майна України по Дніпропетровській, Запорізької та Кіровоградській областях. У відповідь отримано довідку РВ ФДМУ по Дніпропетровській області від 13.05.2021 за №05-09-02860, лист №133 від 22.04.2021 КП «БТІ» Слобожанської селищної ради в якому повідомлялося, що згідно даних архіву КП «БТІ» станом на 31.12.2012р., за адресою: [ADDRESS] , архівна справа та інформація про реєстрацію права власності на нерухоме майно відсутні. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік зроблено оголошення у друкованих засобах масової інформації, а саме в газеті «Вісті Придніпров`я» 20.05.2021 розміщене оголошення. Протягом року ніяких звернень від громадян та юридичних осіб із підтвердженням права власності на нежитлову будівлю, яка розташована за адресою: [ADDRESS] до сільської ради не надходило. Заявник просить суд, визнати нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 51,4 кв. м., яка складаються з: коридору, площею 7,7 кв. м; службового приміщення, площею 4,4 кв. м; топочної, площею 6,6 кв. м; комори, площею 7,1 кв. м; службового приміщення, площею 25,6 кв. м., як безхазяйне майно, яке взяте на облік безхазяйного нерухомого майна та опубліковано оголошення в газеті «Вісник Придніпров`я». Передати у комунальну власність територіальній громаді Чумаківської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області (ЄДРПОУ 04339793) нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю загальною площею 51,4 кв. м., яка складається з: коридору. 7,7 кв. м; службового приміщення, площею 4,4 кв. м; топочної, площею 6,6 кв. м: комори, площею 7,1 кв. м; службового приміщення, площею 25,6 кв. м., яке взяте на облік безхазяйного нерухомого майна та опубліковано оголошення в газеті «Вісник Придніпров`я». Представник заявника Юрченко В.Ф. до початку судового засідання надала заяву, згідно якої, просила розгляд справи проводити без представника виконавчого комітету Чумаківської сільської ради та прийняти рішення щодо нерухомого майна. Заінтересована особа, Дніпровська районна державна нотаріальна контора, через канцелярію суду подали заяву про слухання справи без участі представника нотаріальної контори. У зв`язку\~з неявкою\~в судове\~засідання всіх\~осіб,\~які беруть\~участь у\~справі,\~відповідно до\~ч.2ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи в межах заявлених вимог та зазначених і доведених обставин, суд приходить до наступних висновків. Як встановлено судом, рішенням Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 06.04.2021р. № 4-6/VIII «Про прийняття в комунальну власність Чумаківської сільської ради безхазяйного нерухомо майна» прийнято в комунальну власність та взято на облік майно, яке має ознаки безхазяйного та знаходиться на території Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області, а саме, нежитлова будівля загальною площею 51,4 кв. м. складається з: коридору, площею 7,7 кв. м; службове приміщення, площею 4,4 кв. м; топочна, площею 6,6 кв. м комора, площею 7,1 кв. м; службове приміщення, площею 25,6 кв. м. (а.с.4). На виконання рішення Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 06.04.2021р. № 4-6/VIII «Про прийняття в комунальну власність Чумаківської сільської ради безхазяйного нерухомо майна», 15.06.2021 року нежитлова будівля загальною площею 51,4 кв. м. складається з: коридору, площею 7,7 кв. м; службове приміщення, площею 4,4 кв. м; топочна, площею 6,6 кв. м комора, площею 7,1 кв. м; службове приміщення, площею 25,6 кв. м. взято на облік як безхазяйне майно. (а.с.12) Крім того, виконавчим комітетом Чумаківської сільської ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області було подано оголошення у друковані засоби масової інформації - місцеву газету «Вісті Придніпров`я»\~-\~про взяття вищезазначеного нерухомого майна на облік як безхазяйного нерухомого майна (публікація від 20.05.2021 року).(а.с.5) Виконавчим комітетом Чумаківської сільської ради були прийняті заходи із розшуку власника майна, а саме: направлено звернення до Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Слобожанської селищної ради. У відповідь отримано 13.05.2021 за №05-09-02860, лист №133 від 22.04.2021 КП «БТІ» Слобожанської селищної ради в якому повідомлялося, що згідно даних архіву КП «БТІ» станом на 31.12.2012р., за адресою: [ADDRESS] , архівна справа та інформація про реєстрацію права власності на нерухоме майно відсутні. (а.с.6-7) Разом з тим, протягом установленого законодавством строку ніхто не заявив свої вимоги щодо вказаного майна. На теперішній час нежитлова будівля загальною площею 51,4 кв. м. складається з: коридору, площею 7,7 кв. м; службове приміщення, площею 4,4 кв. м; топочна, площею 6,6 кв. м комора, площею 7,1 кв. м; службове приміщення, площею 25,6 кв. м. за адресою: [ADDRESS] залишається безхазяйною. Надаючи правову оцінку викладеним обставинам суд зазначає наступне. Відповідно до\~ст. 2 Закону України «Про місцеве самоврядування», місцеве самоврядування в Україні - це гарантоване державою право та реальна здатність територіальної громади - жителів села чи добровільного об`єднання у сільську громаду жителів кількох сіл, селища, міста - самостійно або під відповідальність органів та посадових осіб місцевого самоврядування вирішувати питання місцевого значення в межах Конституції і законів України. Частиною 1ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що сільські, селищні, міські ради є органом місцевого самоврядування, які представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншим законами. Відповідно до ч. 1ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 ст. 60 Закону Украйни «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Відповідно до ч. 2ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно з ч.ч. 1, 2, 3ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. В силу п. 7 ч. 1ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно зі ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Судом встановлено, що нежитлова будівля загальною площею 51,4 кв. м. складається з: коридору, площею 7,7 кв. м; службове приміщення, площею 4,4 кв. м; топочна, площею 6,6 кв. м комора, площею 7,1 кв. м; службове приміщення, площею 25,6 кв. м. за адресою: [ADDRESS] за заявою органу місцевого самоврядування взята на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобам масової інформації, з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, а тому зазначена споруда може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Приймаючи до уваги викладене, заява є законною та обґрунтованою, а тому підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 7\~ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення (у справах окремого провадження) судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Таким чином, судовий збір сплачений заявником, що квитанцією від 02.08.2022 р., в сумі 1240,50 грн. не відшкодовується та залишається за рахунок заявника.

Outcome: approved