Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-16 00:00:00

\~ \~Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просить суд визнати припиненим Договір від 26.10.2005 року, укладений між нею та відповідачем, посвідчений Приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Пахомовою Н.І, зареєстрований в реєстрі за № 13464, а також зняти заборону на відчуження нерухомого майна ( квартири) за адресою: [ADDRESS] , скасувавши запис з реєстраційним номером обтяження № 381 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що 26.10.2005 року між нею та [PERSON] було укладено договір позики. В забезпечення виконання зобов`язань за договором вона передала [PERSON] належне їй на праві власності майно: двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] . Сума позики становить 6500,00 грн. ( що еквівалентно 1287 доларів США). Позичальник [PERSON] була зобов`язана повернути кошти у розмірі 6500,00 грн. з нарахованими відсотками ( 10 % щомісяця згідно договору) не пізніше 26.11.2005 року. Станом на 13.09.2020 року залишок суми основного боргу за договором позики від 26.10.2005 року змінився та становить 0,00 грн., в період з 26.11.2005 року по 13.09.2020 рік позичальник [PERSON] повністю сплатила на користь позикодавця кошти в рахунок погашення заборгованості по процентах за користування позикою та залишком суми основного боргу за договором від 26.10.2005 року. Загальна сума сплачених коштів складає 64000,00 грн. Останній платіж на погашення залишку позики за договором від 26.10.2005 року був здійснений позичальником 13.09.2020 року у сумі 1000,00 грн. \~ \~ \~ \~Вона неодноразово зверталась до відповідача з проханням зняти обтяження за договором щодо іпотеки з її майна та видати їй правовстановлюючі документи на предмет іпотеки. Втім відповідач відмовляється зняти обтяження, чи надати позивачу довідку про виконання зобов`язань за договором ( позики) та повернути їй перелік документів договір купівлі-продажу квартири та технічний паспорт нерухомого майна у добровільному порядку. \~ \~ \~ \~У зв`язку з виконання нею основного зобов`язання за договором від 26.10.2005 року, просила позов задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~ В судове засідання сторони повторно не з`явилися. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] до суду надала заяву про розгляд справи у її відсутність, на позовних вимогах наполягає, не заперечує проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] своїми процесуальними правами участі у судовому засіданні не скористалась, відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк без поважних причин не надала, заяв та клопотань від неї не надходило, суд вважає можливим розглянути справу у відсутності відповідача за наявними у ній матеріалами, що містять достатньо відомостей про права і взаємовідносини сторін. \~ \~ \~ \~Матеріали справи свідчать про те, що судом було створено всім учасникам судового процесу належні умови для доведення останніми своїх правових позицій, надання ними доказів, які, на їх думку, є достатніми для обґрунтування своїх вимог та заперечень та надано достатньо часу для підготовки до судового засідання тощо. Окрім того, судом було вжито всіх заходів, в межах визначених чинним законодавством повноважень, щодо всебічного, повного та об`єктивного дослідження всіх обставин справи. \~ \~ \~ \~Третя особа Приватний нотаріус Криворізького районного округу Дніпропетровської області Пахомова Н.І. до суду не з`явилась, письмових пояснень не надала. На виконання ухвали суду від 03.10.2022 року до суду надала копію змішаного договору з елементами позики та іпотеки, посвідчений нею 26 жовтня 2005 року за № 13464, укладеного між Іпотекодержателем [PERSON] та Іпотекодавцем [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно вимог\~ст. 280 ЦПК України\~суд вважає за можливе ухвалити по цій справі заочне рішення на підставі доказів, що є в матеріалах справи, оскільки відповідач був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання, не повідомив причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~В зв`язку з цим в силу положень ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Дослідивши надані письмові докази, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заявлених вимог виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 26 жовтня 2005 року між Іпотекодержателем [PERSON] та Іпотекодавцем [PERSON] . Було укладено договір з елементами позики та іпотеки, який посвідчений приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Пахомовою Наталією Іванівною за № 13464 ( а.с. 5). \~ \~ \~ \~В забезпечення виконання зобов`язань за договором [PERSON] передала [PERSON] належне їй на праві власності майно: двокімнатну квартиру за адресою: [ADDRESS] . Сума позики становить 6500,00 грн. ( що еквівалентно 1287 доларів США). Позичальник [PERSON] була зобов`язана повернути кошти у розмірі 6500,00 грн. з нарахованими відсотками ( 10 % щомісяця згідно договору) не пізніше 26.11.2005 року. Станом на 13.09.2020 року залишок суми основного боргу за договором позики від 26.10.2005 року змінився та становить 0,00 грн., в період з 26.11.2005 року по 13.09.2020 рік позичальник [PERSON] повністю сплатила на користь позикодавця кошти в рахунок погашення заборгованості по процентах за користування позикою та залишком суми основного боргу за договором від 26.10.2005 року. Загальна сума сплачених коштів складає 64000,00 грн. Останній платіж на погашення залишку позики за договором від 26.10.2005 року був здійснений позичальником 13.09.2020 року у сумі 1000,00 грн. ( а.с. 6-8). \~ \~ \~ \~ [PERSON] неодноразово зверталась до відповідача з проханням зняти обтяження за договором щодо іпотеки з її майна та видати їй правовстановлюючі документи на предмет іпотеки. Втім відповідач відмовляється зняти обтяження, чи надати позивачу довідку про виконання зобов`язань за договором ( позики) та повернути їй перелік документів договір купівлі-продажу квартири та технічний паспорт нерухомого майна у добровільному порядку ( а.с. 22, 23, 24, 25, 25). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Статтею 391 ЦК України передбачене право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Також, відповідно до п.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень зазначено, що відомості про речові права, обтяження речових прав, що внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню окремо. \~ \~ \~ \~Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). \~ \~ \~ \~Відсутність зобов`язань позивача [PERSON] за договором позики від 26.10.2005 року, підтверджується копією відповідних розписок про погашення позики ( а.с. 26-27). \~ \~ \~ \~Згідно частин 1-3\~статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Положеннями ч. 1\~статі 13 ЦПК України\~встановлено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5\~статті 81 ЦПК України). \~ \~ \~ \~Належним чином повідомлена відповідач в судове засідання не з`явилась, відзиву на позов та докази на його обґрунтування суду не надала, тому аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. \~ \~ \~ \~Згідно частини 1\~статті 141 ЦПК України\~судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. \~ \~ \~ \~Позивачем заявлено вимогу про відшкодування судових витрат: судового збору в сумі 992,40 грн., сплачений нею при подачі позову, тому оскільки позов підлягає задоволенню в повному обсязі, суд з врахуванням положень\~ст. 141 ЦПК України\~вважає можливим відшкодувати позивачу понесені витрати, стягнувши їх з відповідача на користь позивача. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved