Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-08 00:00:00

14.10.2022 року позивач в особі уповноваженої за законом посадової особи звернувся до суду із даною позовною заявою, в якій просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] з підстав відсутності особи в житловому приміщенні понад строки, визначенні ст.72 Житлового кодексу України. В обгрунтування позову було зазначено, що підставою звернення до суду є те, що позивач як володілець нерухомого майна, де зареєстрований відповідач бажає в подальшому розпорядитися вказаною квартирою на власний розсуд, а реєстрація відповідача у квартирі, в якій він не мешкає, створює перепони позивачу в реалізації власних планів. Вирішити вказане питання іншим шляхом, корім звернення до суду із даним позовом, позивач не має можливості. Ухвалою судді від 03.11.2022 року провадження у справі було відкрито у загальному позовному провадженні, призначено підготовче судове засідання, встановлено, що відповідач знаходиться у розшуку у кримінальному провадженні №632/416/14-к, провадження 1-кп/632/1/22 (суть обвинувачення - ч.2 ст.296 КК України), що підтверджується ухвалою судді Васяновича Г.М. від 21.08.2017 року, який до цього часу не виконаний, у зв`язку з чим кримінальне провадження зупинено, у зв`язку з чим витребувано з Головного управління Національної поліції у Харківській області інформацію щодо розшуку відповідача по справі з метою вирішення подальшої долі даної справи, вирішено здійснити виклик відповідача за адресою місця його реєстрації та надати йому час для подання відзиву (а.с.17). Ухвалою суду від 28.11.2022 року у підготовчому провадженні оголошена перерва через не надходження до суду витребуваних доказів з боку ГУНП у Харківській області, здійснено належне повідомлення вказаної юридичної особи щодо можливого застосування до неї заходу процесуального примусу у вигляді штрафу у разі не виконання вимог ухвали суду від 03.11.2022 року (а.с.25-26). 19.12.2022 року на адресу суду з ВП №1 Лозівського РВП ГУНП у Харківській області надійшла заява за підписом керівника вказаного територіального підрозділу ГУНП у Харківській області Валерія Уманця з підтвердженням факту розшуку відповідача у порядку кримінального судочинства, підтвердженням його розшуку станом на час розгляду справи у суді вказаним територіальним підрозділом Національної поліції України (а.с.32). Таким чином, вимоги ухвали судді від 03.11.2022 року були виконанні уповноваженим представником Національної поліції України. Ухвалою суду від 20.12.2022 року підготовче провадження у справі було закрито, а справу призначено до розгляду по суті, встановлено, що знаходження особи у розшуку по кримінальному провадженню не є підставою для зупинення розгляду цивільної справи з даним предметом позову (а.с.35). У судове засідання для розгляду справи по суті представник позивача по справі не прибув, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином (а.с.40). Перед початком судового засідання для розгляду справи по суті від представника позивача по справі на підставі довіреності та «Положення про юридичний відділ виконавчого комітету Первомайської міської ради», затвердженого рішенням 27 сесії 7 скликання Первомайської міської ради Харківської області від 23.02.2017 року надійшла заява, в якій представник позивача Бочарова М.М. просила розглянути справу по суті на підставі наявних в матеріалах справи доказів без участі представника позивача (а.с.41-50). Відповідач у судове засідання для розгляду справи не прибув, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином у порядку ч.11 ст.128 ЦПК України (а.с.36), причини неявки суду не повідомив, що дозволяє суду на підставі ч1 та ч.4 ст.223 ЦПК України розглянути справу по суті на підставі наявних в ній доказів. У зв`язку з неявкою у судове засідання усіх учасників справи, фіксування судового засідання звукозаписувальним технічним засобом не здійснюється на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України. При цьому суд розглядає справу у загальному порядку, оскільки позивач в особі своєї представниці згоди на заочний розгляд справи не надавав. Судом встановлені наступні обставини та відповідні ним правовідносини. Відповідач [PERSON] , зареєстрований у квартирі [ADDRESS] без статусу наймача або іншої особи, яка уповноважена на здійснена відповідних дій щодо нерухомого майна відповідно до вимог Житлового кодексу України, що підтверджується копією довідки №3194 від 29.08.2022 року, виданої позивачу відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області (а.с.7) та довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Головного управління Державної міграційної служби України у Харківській області від 12.10.2022 року, отриманої судом для вирішення питання про відкриття провадження засобами електронного документообігу (а.с.16). Квартира [ADDRESS] не належить на праві власності жодній фізичній чи юридичній особі, що підтверджується копіями інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №308379118 від 29.08.2022 року та довідки КП «Первомайське БТІ» №112 від 05.09.2022 року (а.с.12, 13), тобто квартира перебуває станом на час розгляду справи у власності Первомайської міської територіальної громади Лозівського району Харківської області. Остання за часом наймач вищевказаної квартири [PERSON] , [INFO] , яка була визнана такою на підставі рішення виконавчого комітету Первомайської міської ради Харківської області №160 від 22.03.2006 року «Про зміну умов договорів найму житлових приміщень» (а.с.5), померла у січні 2015 року, про що був складений актовий запис про смерть №11 від 06.01.2015 року, що підтверджується довідкою Первомайському відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Лозівському районі Харківської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків) від 20.09.2022 року за вих. №510/24.17-08 (а.с.6). Відповідача [PERSON] за адресою спірної квартири не мешкає, що додатково до даних про його розшук органами Національної поліції України підтверджують копії актів №125 від 14.01.2022 року та №925 від 22.08.2022 року, складених уповноваженими представниками КП «Жилсервіс» Первомайської міської ради Харківської області (а.с.10, 11). Таким чином, заявлені позивачем позовні вимоги знайшли своє доказове підтвердження під час розгляду справи по суті, у зв`язку з чим позов слід задовольнити. Відповідно до вимог ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, у тому числі, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням (ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року). Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу України власник житла має право розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. На підставі ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути сплачений при зверненні до суду судовий збір у розмірі 2481,00 грн. Виходячи з викладеного,

Outcome: approved