Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-23 00:00:00

21 січня 2022 року\~ позивач\~ комунальне підприємство «Комсервіс» (далі- КП «Комсервіс»)\~ звернувся до суду\~ з\~ позовом\~ до [PERSON] про стягнення\~ заборгованості за житлові\~ послуги у розмірі 13018,16 грн, судовий збір\~ у розмірі 2481,00 грн. Вказав, що відповідач зареєстрований в квартирі [ADDRESS] . Квартира двокімнатна, загальної площею 54,05 кв. м. На підставі ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Позивач регулярно виконує свої обов`язки та забезпечує надання Відповідачу житлової послуги. Протягом останніх трьох років скарг та претензій з приводу ненадання чи неналежного надання житлової послуги від відповідача на адресу позивача не надходило. У свою чергу, відповідач здійснює оплату за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій нерегулярно, тим самим не виконуючи свої зобов`язання, відповідно до Договору та законодавства, що є порушенням законних прав позивача. Станом на\~ 01 січня 2022 року\~ борг відповідача складає 13018,16 грн. Позивач просить стягнути з відповідача [PERSON] \~\~ заборгованості за житлові\~ послуги у розмірі 13018,16 грн., судовий збір\~ у розмірі 2481,00 грн. У судове засідання представник позивача\~ не з`явився, надав\~ заяву, в якій простить справу розглянути без його\~ участі, на позовних вимогах наполягає, згодний на заочний розгляд справи. Відповідач\~ [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи\~ сповіщений належним чином.\~\~ Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. КП «Комсервіс» Дружківської міської ради (надалі - Позивач) є юридичною особою - суб`єктом підприємницької діяльності, управителем багатоквартирного будинку, який за договором із співвласниками забезпечує належне утримання та ремонт спільного майна баї атоквартирного будинку і прибудинкової території. Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені обов`язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов`язком споживача є укладення договору на надання житлово- комунальних послуг, підготовленого на основі Типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом (п.п. 1, 5 ч.З ст. 20 Закону), а обов`язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про житлово-комунальні послуги. Обов`язок власника квартири укласти договір на надання житлово- комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачені також п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08 жовтня 1992 року. Відповідно до положень Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» між Позивачем та уповноваженою особою, яку визначили на загальних зборах співвласники багатоквартирного будинку [ADDRESS] , був укладений Типовий Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 03.12.2020 року. Пунктом 1 вказаного Договору передбачено, що Управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою [ADDRESS] , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Відповідно до пп. З пункту 6 Договору кожен з співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Пунктом 10 Договору встановлена ціна послуги з управління, яка становить 4,52 грн. на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку. Пунктом 11 Договору встановлено, що плата за послугу з управління нараховується щомісяця управителем та вноситься кожним співвласником не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Довідкою № 56 від 18 січня 2022 року\~ [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до оборотної відомості за квартирою [ADDRESS] (особовий рахунок № [NUMBER] ) заборгованість станом\~ на 01 січня 2022 року складає 13018,16 грн. Тому позовна заява підлягає задоволенню, а з відповідача слід стягнути суму заборгованість\~ за житлові послуги у розмірі\~\~ 13018,16 грн. З матеріалів справи вбачається, що при зверненні до суду позивачем було сплачено судовий збір у сумі\~ 2481,00 грн. Відповідно до частини 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином підлягає стягненню з відповідача на користь позивача понесені і документально підтверджені судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2481,00 грн.

Outcome: approved