Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~05.10.2022 року позивач\~ звернулася до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на вищезазначеное домоволодіння вона на даний час не може через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього її права з-за відсутності правовстановлюючого документу на домоволодіння. \~ \~ \~ \~Також позивач просить визнати за нею, як за спадкоємцем за законом, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на [ADDRESS] , - які належали її батькові - спадкодавцю [PERSON] , що помер [INFO] , мотивуючи свої вимоги тим, що нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину через ту саму причину - відсутність належних правовстановлюючих документів на це нерухоме майно. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач\~\~не прибула, позов містить її клопотання про розгляд справи за її відсутністю, представник відповідача -Василівської сільської\~ради Болградського району Одеської\~області - надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі. \~ \~ \~ \~Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , належав колгоспному двору, до складу двору входили дві особи - батьки позивачки: [PERSON] та [PERSON] , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 2 його частині, що підтверджується довідкою, виданою Каракуртською сільською радою Болградського району Одеської області №133 від 20.02.2020р. (а.с.12); - згідно свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , що було видане Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області 08.04.1968р. (а/з№35), та архівної довідки №189/22/06-20 від 01.02.2022р., - [PERSON] та [PERSON] - є чоловіком та дружиною (а.с.10-11); - згідно копії акту про народження позивачки [PERSON] - за №4 від 01.08.1952р. (а.с.70-71), яка змінила своє прізвище після одруження з " [PERSON] " на " [PERSON] " (свідоцтво про одруження [NUMBER] , видане 08.06.10975р. Жовтневою сільською радою Болрадського районй Одеської області, а/з №13, а.с.9), - її батьками є [PERSON] та [PERSON] ; - станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , належав колгоспному двору, в ньому ніхто не проживав і не був зареєстрований, що підтверджується довідками, виданими Каракуртською сільською радою Болградського району Одеської області за №131 від 20.02.2020р. та за №122 від 19.02.2021р. (а.с.14-15); - мати позивачки - [PERSON] - померла [INFO] (свідоцтво про смерть [NUMBER] , видане 18.12.1991р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис №43, а.с.8), після її смерті відкрилася спадщина; яку прийняв її чоловік шляхом сумісного проживання з нею на момент її смерті (довідка №134 від 20.02.2020р., а.с.13); - [INFO] помер батько позивачки - [PERSON] (свідоцтво про смерть [NUMBER] , видане 10.06.1999р. відділом РАГС Болградського районного управління юстиції Одеської області, актовий запис №05, а.с.8), після його смерті відкрилася спадщина, яку прийняла його дочка - позивачка [PERSON] шляхом сумісного проживання та реєстрації з ним на момент смерті; - довідкою Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області від 20.02.2023 р. за №133 підтверджується, що батько позивачки - спадкодавець [PERSON] - постійно проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , з ним на день його смерті проживали: позивач - дочка [PERSON] та онука [PERSON] , які проживають там до теперішнього часу (а.с.12); - довідкою Каракуртської сільської ради Болградського району Одеської області від 20.02.2023 р. за №134 підтверджується, що мати позивача - [PERSON] - постійно проживала та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з нею на день її смерті проживав її чоловік [PERSON] по день його смерті (а.с.13); - згідно довідки КП "Болградське БТІ" №99 від 24.05.2022р., право власності на житловий будинок під [ADDRESS] , - не зареєстроване (а.с.16); - згідно довідки від 24.05.2022р. за №100 директора КП "Болградське БТІ", право власності на житловий будинок під [ADDRESS] - не зареєстроване (а.с.17); - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.18-22); - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.23-27); - постановою приватного нотаріуса Агбун М.І. №529/02-31\~від 01.07.2022р. - позивачці [PERSON] відмовлено у\~видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , - після смерті її батька - спадкодавця [PERSON] , що помер [INFO] , який приняв у спадщину, але не оформив своїх спадкових справ на це домоволодіння після смерті його дружини [PERSON] , яка померла [INFO] - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на\~цю спадкову нерухомість (а.с.28); - постановою приватного нотаріуса Агбун М.І. №529/02-31\~- від 01.07.2022р., - позивачці [PERSON] відмовлено у\~видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житлові будинки з господарськими будівлями та дворовими спорудами при них, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , та [ADDRESS] - після смерті її батька - спадкодавця [PERSON] , що помер [INFO] , який приняв у спадщину, але не оформив своїх спадкових справ на ці домоволодіння після смерті його дружини [PERSON] , яка померла [INFO] - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на\~цю спадкову нерухомість (а.с.28); - з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №64914784 від 23.09.2022р. вбачається, що позивачу відмовлено й у державній реєстрації права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , - через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.30-31); - згідно звіту про незалежну експертну оцінку житлового будинку [ADDRESS] , оціночна його вартість станом на 22.08.2022р. становить 36300грн. (а.с.32-36); - згідно звіту про незалежну експертну оцінку житлового будинку [ADDRESS] , - оціночна вартість його станом на 22.08.2022р. становить 65400грн. (а.с.37-38); - згідно відповіді приватного нотаріуса (на ухвалу суду №734/01-16 від 31.10.2022р.), - спадкова справа щодо майна [PERSON] , яка померла [INFO] , - не заводилася; - матеріали спадкової справи щодо майна гр. [PERSON] , який помер [INFO] , копія якої надана суду приватним нотаріусом Агбун М.І. (ця ж відповідь на ухвалу суду №734/01-16 від 31.10.2022р.), - спадкоємцем за законом його майна є позивачка [PERSON] (а.с.53), інших спадкоємців не вбачається; - згідно відповіді старости с.Каракурт на ухвалу суду, за №8/02-17, - від 11.01.2023р., - батько позивачки - [PERSON] - був забудовником житлового будинку, що розташований на [ADDRESS] , - у період з 1981 до 1985рік; це був другий житловий будинок на подвір`ї [PERSON] , який він збудував для дочки - позивачки [PERSON] , і адреса подвір`я на той момент була: [ADDRESS] . Особовий рахунок подвір`я в погосподарській книзі - № [NUMBER] . У 1986 році цей житловий будинок було виділено в окреме домогосподарство з особистим рахунком - згідно погосподарської книги №452 - на ім`я [PERSON] та йому було присвоєно окрему поштову адресу: [ADDRESS] . З початку 1986 року до 15.01.1991р. в ньому проживали: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . А з 15.01.1991р. родина виїхала до Миколаївської області - у Березанський район. Крім того, згідно цієї ж довідки, - Рішенням Жовтневої сільської ради №34 від 05.02.1097р. ця земельна ділянка була виділена для будівництва житлового будинку на ім`я [PERSON] . Станом на теперішній час у цьому будинку без реєстрації проживає позивачка - [PERSON] , яка зареєстрована у домоволодінні [ADDRESS] , що на [ADDRESS] ; - відповідно до заяви представника відповідача - Василівської сільської\~ради Болградського району Одеської\~області, та старости с.Каракурт - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. А, згідно з ч.1ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 318 ЦК України визначено, що\~усі суб`єкти права власності є рівними перед законом, а ч.ч.1,2ст.319 ЦК України регламентовано, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а відповідно до ст.16 ЦК України, - кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права судом, який може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Так, ст.392 ЦК України регламентовано, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також - в разі втрати ним документу, що засвідчує його право власності.\~\~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5\~ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5\~ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття. \~ \~ \~ \~Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових\~\~доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачки на вищезазначені житлові будинки з господарсько-побутовими будівлями підтверджується вищезазначеними, а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved