Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-22 00:00:00

До Ленінського районного суду м. Запоріжжя надійшов позов [PERSON] до Запорізької міської ради про визнання права власності на житловий будинок. Під час розгляд позовні вимоги були уточнені. Позов обґрунтований тим, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Запорізькою міською управління юстиції від 21.10.2015 року, актовий запис № 7289. За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 26.09.2013 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Самчук Г.В., зареєстрованого в реєстрі за № 639, яким все майно, яке на день смерті [PERSON] виявиться їй належним, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, спадкодавиця заповіла синові - [PERSON] (позивач по справі). Вказаний заповіт, на прохання та зі слів [PERSON] , записаний приватним нотаріусом з допомогою загальноприйнятих технічних засобів (комп`ютера), прочитано і підписано власноручно спадкодавицею. З урахуванням наявності заповіту [PERSON] , спадкування здійснювалося за заповітом. Факт родинних відносин позивача [PERSON] та спадкодавиці [PERSON] підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , яке видане повторно 22.11.2011 року Ленінським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Запорізького міського управління юстиції, актовий запис № 133. До спадкової маси, після смерті [PERSON] . яка померла [INFO] , увійшов житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Позивач з 11.03.1989 року він зареєстрований та постійно проживає за вищевказаною адресою разом із матір`ю, а тому фактично прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦПК України (станом на 2015 рік), спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. 09.02.2021 року позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Банковської Ю.В. із відповідною заявою про прийняття спадщини за заповітом. Приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Банковською Ю.В. була відкрита спадщина та заведена спадкова справа № 15/2021 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 09.02.2021 року за вих. № 63494997. Приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Банковською Ю.В. позивачу була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.04.2021 року за вих. № 179/02-31. Підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вказано: «Згідно відповіді ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 10 березня 2021 року вих. № 1693, в матеріалах інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомості за адресою: [ADDRESS] , міститься інформація про документ, що посвідчує право власності на житловий будинок, а саме - свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане Другою запорізькою державною нотаріальною конторою 14 листопада 1980 року, реєстровий № 9863, відповідно до якого померлій [PERSON] належить житловий будинок літ. А, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який згідно вищевказаної інформації був знесений. Державна реєстрація права власності на житловий будинок літ. Д. що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , за [PERSON] в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня.» Рішенням Народного суду 2-ої ділянки В-Хортицького району Запорізької області від 27.01.1951 року, визнано факт володіння житловим будівництвом глинобитне, крите черепицею, розміром 7x4 з прибудовою сараю, глинобитний, критий землею і коридор розміром 3.4x2.1, який знаходиться в [ADDRESS] на праві особистої власності за [PERSON] . Згідно свідоцтва про право на спадкування за заповітом від 14.11.1980 року, виданого державним нотаріусом 2-ї Запорізької державної нотаріальної контори Федченко Т.О., «18 серпня 1967 року та зареєстрованого в реєстрі за № 3316, спадкоємцем вказаного у заповіті майна гр. [PERSON] , померлої [INFO] , є гр. [PERSON] . Спадкове майно, на яке було видано вказане свідоцтво, складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці розміром 910 кв.м., що належить спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право особистої власності на будівлю, виданої В.Хортицькою селищною Радою, 08.04.1966 року, зареєстрованого в Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації 28.04.1966 року за реєстровим № 2310». Згідно з листом виконавчого комітету Ленінської Районної ради народних депутатів Запорізької області до начальника міжміськсінвентарбюро від 26.02.1981 року за вих. №41/12 «Виконком Ленінської райради дозволяє зареєструвати за гр. [PERSON] диню кухню розм. 4.72x5.82 і переобладнану площу 1-3 2.79 м2 під житло в житловому будинку [ADDRESS] ». Згідно з рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів від 11.09.1986 року за №265/4, дозволено [PERSON] будівництво нового житлового будинку по [ADDRESS] , натомість старого, який став непридатним. В результаті наявності вказаного рішення про надання дозволу на будівництво нового житлового будинку по [ADDRESS] замість старого, він не вважається самочинним. Але незважаючи на закінчення будівництва житлового будинку літ. Д, який знаходиться по [ADDRESS] на час смерті [PERSON] не було зареєстровано право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Згідно з техпаспортом на садибний житловий будинок від 29.04.2014 року за даними ТОВ «ЗМБТІ» станом на 1.01.2013 року [PERSON] , була замовником та користувачем житлового будинку літ. Д це житловий будинок [ADDRESS] . Згідно листа Районної адміністрації Запорізької міської ради по Ленінському району «Про розгляд звернення» від 07.11.2011 року за вих. № К-91-04. районна адміністрація Запорізької міської ради по Ленінському району, розглянувши звернення з питання оформлення права власності на житловий будинок по [ADDRESS] , повідомляє, що на даний час порядок оформлення документів з питань індивідуальної забудови, в тому числі оформлення права власності на житлові будинки, виконавчим комітетом Запорізької міської ради не затверджено. Розгляд питання буде можливим після затвердження зазначеного порядку». За життя спадкодавиця [PERSON] намагалася вирішити питання щодо визнання за собою права власності на вищевказаний житловий будинок. Але. обставини, через які вона не мала можливості визнати себе власником, взагалі від неї не залежали. Всі старання спадкодавиця вирішити вказане питання були марними. На час смерті спадкодавця, вищевказаний житловий будинок не пройшов своєчасну державну реєстрацію, але він не вважається самочинним, тому як на якого будівництво було надано дозвіл. Позивач просить визнати за [PERSON] , [INFO] , ІПН [NUMBER] , право власності на житловий будинок літ. Д, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги. Представник відповідача у судовому засіданні надала пояснення, при вирішенні справи покладається на розгляд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] є сином [PERSON] . [PERSON] склала заповіт, посвідчений 26.09.2013 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Самчук Г.В., зареєстрованого в реєстрі за № 639, яким все майно, яке на день смерті [PERSON] виявиться їй належним, де б воно не знаходилося та з чого б не складалося, спадкодавиця заповіла синові - [PERSON] (позивач по справі). [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Запорізькою міською управління юстиції від 21.10.2015 року, актовий запис № 7289. Приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Банковською Ю.В. позивачу була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 09.04.2021 року за вих. № 179/02-31. Підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом вказано: «Згідно відповіді ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» від 10 березня 2021 року вих. № 1693, в матеріалах інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомості за адресою: [ADDRESS] , міститься інформація про документ, що посвідчує право власності на житловий будинок, а саме - свідоцтво про право на спадщину за заповітом, видане Другою запорізькою державною нотаріальною конторою 14 листопада 1980 року, реєстровий № 9863, відповідно до якого померлій [PERSON] належить житловий будинок літ. А, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який згідно вищевказаної інформації був знесений.» Документи, що посвідчує право власності на житловий будинок літ. Д спадкоємцем не надані. Рішенням Народного суду 2-ої ділянки В-Хортицького району Запорізької області від 27.01.1951 року, визнано факт володіння житловим будівництвом глинобитне, крите черепицею, розміром 7x4 з прибудовою сараю, глинобитний, критий землею і коридор розміром 3.4x2.1, який знаходиться в [ADDRESS] на праві особистої власності за [PERSON] . Згідно свідоцтва про право на спадкування за заповітом від 14.11.1980 року, виданого державним нотаріусом 2-ї Запорізької державної нотаріальної контори Федченко Т.О., «18 серпня 1967 року та зареєстрованого в реєстрі за № 3316, спадкоємцем вказаного у заповіті майна гр. [PERSON] , померлої [INFO] , є гр. [PERSON] . Спадкове майно, на яке було видано вказане свідоцтво, складається з житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться у [ADDRESS] , розташованого на земельній ділянці розміром 910 кв.м., що належить спадкодавцеві на підставі свідоцтва про право особистої власності на будівлю, виданої В.Хортицькою селищною Радою, 08.04.1966 року, зареєстрованого в Запорізькому міжміському бюро технічної інвентаризації 28.04.1966 року за реєстровим № 2310». Згідно з листом виконавчого комітету Ленінської Районної ради народних депутатів Запорізької області до начальника міжміськсінвентарбюро від 26.02.1981 року за вих. №41/12 «Виконком Ленінської райради дозволяє зареєструвати за гр. [PERSON] диню кухню розм. 4.72x5.82 і переобладнану площу 1-3 2.79 м2 під житло в житловому будинку [ADDRESS] ». Згідно з рішенням виконавчого комітету Ленінської районної ради народних депутатів від 11.09.1986 року за №265/4, дозволено [PERSON] будівництво нового житлового будинку по [ADDRESS] , натомість старого, який став непридатним. Статтею 1216\~ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла(спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).\~ Відповідно до положень ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.\~ Згідно зі статтею 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності е непорушним. \~ \~ \~ \~ Стаття 321 ЦК України закріплює конституційний принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції України. Він означає, що право власності недоторканим, власник може бути позбавлений або обмежений у його здійсненні лише відповідно і в порядку, встановлених законом. Згідно ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасовою проживання в них. Відповідно до ст. 380 ЦК України, житловим будинком є будівля капітальною типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно (пункт 9 частини першої статті 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Пленум Верховного Суду України у постанові від\~30\~травня 2008\~року №\~7\~"Про\~судову практику\~у справах\~про спадкування" також роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Аналізуючи наявні в матеріалах справи докази в їх сукупності,

Outcome: approved