Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, вказуючи, що на підставі договору купівлі-продажу від 18 серпня 2005 року вона є власником будинку [ADDRESS] . Під час укладення договору купівлі-продажу в неї було дівоче прізвище [PERSON] , після укладення шлюбу і на даний час її прізвище [PERSON] . Відповідач приходиться їй мамою і тривалий час не проживає за адресою: [ADDRESS] . Всі комунальні послуги, витрати пов`язані з утриманням будинку та інші поточні платежі здійснюються нею особисто, відповідач в цьому участі не приймає. Просила визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач та його представник не з`явились, про дату, час та місце судового розгляду повідомлені належним чином. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у їх відсутності.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. \~ \~ \~ \~З`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх доказами\~ суд приходить до наступного. \~ \~ \~ \~Стаття 41 Конституції України передбачає, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~За положеннями ст. 319, 321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України, ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 15, п. 4 ч. 2 ст. 16, ст. ст. 386, 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування своїм майном. \~ \~ \~ \~Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об`єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до договору купівлі-продажу жилого будинку від 18.08.2005, витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, витягу з державного реєстру правочинів, [PERSON] є власником жилого будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до повідомлення «Центру надання адміністративних послуг» Мукачівської міської ради від 02.12.2022 місце проживання [PERSON] зареєстровано за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища, видно, що [PERSON] до державної реєстрації шлюбу іменувалась прізвищем « [PERSON] ». З довідки про склад сім`ї виданої Новодавидівським старостинським округом Мукачівської міської ТГ вбачається, що до складу сім`ї [PERSON] входять її доньки : [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Твердження позивача про тривалу відсутність відповідача за зареєстрованим місцем проживання підтверджено заявами сусідів [PERSON] , яка зазначила, що [PERSON] не проживає в спірному житловому приміщенні з 2015 року, а також [PERSON] , яка зазначила, що відповідач не проживає в спірному будинку з 2000 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найм жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. \~ \~ \~ \~За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. \~ \~ \~ \~Член сім`ї власника житла втрачає право на користуванням цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Суд вважає встановленим факт непроживання відповідача понад року в спірному житловому приміщенні, оскільки ця обставина підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами. \~ \~ \~ \~За таких обставин відповідача слід вважати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком який розташований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, понесені ним на оплату судового збору в розмірі 992,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved