Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-08 00:00:00

В серпні 2022 позивачка звернулася до Ковельського міськрайонного суду Волинської області з вказаним вище позовом, в якому просила визнати за нею право на Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, готовність 100 відсотків, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 117, 0 кв. м., житловою площею 89,5 кв. м., допоміжною площею 27,5 кв.м. В обґрунтування позову позивачка зазначила, що [INFO] помер її чоловік - [PERSON] . Вона єдина прийняла спадщину після його смерті, обоє дітей відмовились від прийняття спадщини, заповіту чоловік не складав. Після смерті [PERSON] залишилось спадкове майно: в т.ч. незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 100 відсотків, за адресою [ADDRESS] . Позивачка зазначає, що вона має право на 1/2 частку в спільному майні подружжя, як пережила дружина померлого. Листом від 06.06.2022 №560/01-16 нотаріусом їй було роз`яснено, що оскільки нею не пред`явлено правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності на житловий будинок спадкодавця, нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину. Зареєструвати своє право власності на житловий будинок у встановленому порядку [PERSON] за життя не встиг, хоча у встановлено порядку отримав відповідні рішення та побудував будинок. Тому через відсутність реєстрації права власності на будинок за померлим вона позбавлена можливості оформити право власності на Ѕ частку в спільному майні подружжя. Посилаючись на вказані обставини, з урахуванням уточнених позовних вимог, просила суд визнати право на Ѕ частку житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, готовність 100 відсотків, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 117, 0 кв. м., житловою площею 89,5 кв. м., допоміжною площею 27,5 кв.м. Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 09.09.2022 відкрито провадження у справі та призначено судовий розгляд в порядку загального позовного провадження. Ухвалою Ковельського міськрайонного суду Волинської області від 07.11.2022 підготовче провадження по справі закрито та справу призначено до судового розгляду про суті на 02.12.2022. 02.12.2022 судове засідання не відбулося через відсутність в приміщенні Ковельського міськрайонного суду Волинської області електропостачання. Позивач та її представник до судового засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, звернулися до суду з заявою про розгляд справи без їх участі. Представник відповідач до судового засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, звернулася до суду з клопотанням про розгляд справи без її участі. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенням ч. 2\~ст. 247 ЦПК України. Дослідивши наявні у справі письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] перебували в зареєстрованому шлюбі з 22.05.1988, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , яке видане 22.05.1988 відділом запису актів громадянського стану м. Ковель Волинської області. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , яке видане 30.05.2018 виконавчим комітетом Люблинецької селищної ради Волинської області, [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] . Із копії будівельного паспорту на забудову земельної ділянки (замовлення №145 від 15.08.1983) замовником проекту забудови земельної ділянки індивідуальним житловим будинком є [PERSON] . Як вбачається з відповіді на адвокатський запит архівного відділу Ковельської районної державної адміністрації Волинської області від 01.11.2022 №114/20/222 та відповіді Державного архіву Волинської області від 17.08.2022 №262/01.30, Акт приймання в експлуатацію житлового будинку [ADDRESS] відсутній. З технічного паспорта будинку садибного типу, що розташований за адресою: [ADDRESS] , який виготовлений 13.06.2022 ТОВ «Бюро інвентаризації Ковель», замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . Згідно довідки, від 29.08.2021 за №861/02-14, яка видана Ковельською державною нотаріальною конторою, [PERSON] є єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , крім неї інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає ( спадкова справа №372/2018 заведена в Ковельській державній нотаріальній конторі 15.11.2018). З Постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.09.2022 вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на Ѕ частку у спільному майні подружжя на Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS] , після смерті [PERSON] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, які підтверджують право власності на вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Із витягу з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що право власності, інші речові права на нерухоме майно, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Відповідно до\~ст. 60 СК України\~майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Таке ж положення містить і норма\~ст. 368 ЦК України. Згідно ч. ч. 2, 3 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Положення ч. 2 ст. 331 ЦК слід розуміти у системному зв`язку із положенням ст. 182 ЦК щодо державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухомі речі, яка не передбачає ніяких винятків. Як правило, усі об`єкти нерухомого майна, зважаючи на свою специфіку, після завершення будівництва підлягають прийняттю до експлуатації та державній реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону № 1952-ІУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень", права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Отже, моментом виникнення права власності на новостворене\~нерухоме майно є державна реєстрація. Згідно роз`яснень, які надані в п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини,\~адже відповідно до ст. 1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Виходячи з визнаних позивачкою обставин, незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 100 відсотків, який розташований за адресою: [ADDRESS] , був спільною сумісною власністю спадкодавця [PERSON] та спадкоємця [PERSON] . Згідно ч.1 ст.70 СК України, у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Таким чином спадщина після [PERSON] відкрилася на Ѕ частину незавершеного будівництвом житлового будинку, готовністю 100 відсотків, який розташований по [ADDRESS] , зареєстроване право власності на новозбудоване майно було відсутнє, при цьому, наявне на момент смерті у спадкодавця право як забудовника, яке за своїм змістом є майновим правом, воно (право) після його смерті підлягає спадкуванню відповідно до ст.1218 ЦК України. Згідно\~ст. 76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Достовірними є докази на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи (ст. 79 ЦПК України). Статтею 80 ЦПК України визначено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. На підставі вищезазначеного,\~суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню в повному обсязі, з визнанням за позивачкою права на Ѕ частину незавершеного будівництвом житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, готовністю 100 відсотків, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved