Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-09 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача та відповідача. 16.12.2022 року [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Позов обґрунтований тим, що він є власником квартири [ADDRESS] . До складу зареєстрованих осіб за вказаною за адресою входять відповідачі по справі - [PERSON] та [PERSON] . Однак, за даною адресою відповідачі не проживають з серпня 2021 року, їх особистих речей в квартирі немає і взагалі квартирою не цікавляться. Відповідачі відзиву на позовну заяву до суду не подали. ІІ. Заяви ( клопотання) учасників справи. В судове засідання позивач та його представник не з`явились, про день та час розгляду справи належним чином повідомлені. Від представника позивача надійшла заява з проханням розглядати справу без їх участі, заявлені позовні вимоги підтримують, проти заочного розгляду справи не заперечують. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання, з огляду на ст.128 ЦПК України, повідомлялися належним чином. ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 22.12.2022 року було відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження (а.с.16) Оскільки відповідачі, з огляду на положення ст.128 ЦПК України, були належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, проте, в судове засідання не з`явилися без поважних причин, а позивач та його представник не заперечували проти проведення заочного розгляду справи, судом було ухвалено заочний розгляд справи, що відповідає вимогам ст.ст.280-281 ЦПК. Судом на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. IV. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. Згідно договору купівлі-продажу квартири від 20.08.2021 року, [PERSON] купив у [PERSON] квартиру за адресою: [ADDRESS] (а.с.6- 8). Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 20.08.2021 року, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , форма власності - приватна, частка 1/1 (а.с.9). Згідно довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради № 10248 від 08.12.2022 року, до складу зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] , станом на 07.12.20022 року входять: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с.11). Згідно довідки Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради № 9518 від 18.08.2022 року, [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.10). Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації КП «Новозаводське» від 10.01.2023 року, [PERSON] та [PERSON] які за реєстровані за адресою: [ADDRESS] , фактично за місцем реєстрації не проживають більше року (а.с.35). V. Оцінка суду. Відповідно до ст.55 Конституції України, кожному гарантується судовий захист його прав і свобод. За змістом ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Частиною 1 ст.29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до ч.1 ст.163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. За ч.1 ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому, ст.78 ЖК України встановлені права і обов`язки тимчасово відсутніх наймача та членів його сім`ї, згідно якої - тимчасово відсутній наймач зберігає права і несе обов`язки за договором найму жилого приміщення. Згідно ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Беручи до уваги, що відповідачі зареєстровані , але не проживають в спірній квартирі більше шести місяців, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймають, поважність причин відсутності відповідачів у вказаному житлі в судовому засіданні встановлено не було, отже, згідно ст.71 ЖК України, вони мають бути визнані такими, що втратили право користування квартирою по [ADDRESS] . VІ. Розподіл судових витрат. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, суд виходив із того, що відповідно до ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір у разі задоволення позову покладається на відповідачів, однак, за відсутності такої вимоги, суд не стягує судового збору, сплаченого при подачі позовної заяви до суду.

Outcome: approved