Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-25 00:00:00

позивачка [PERSON] звернулася до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області з позовом до Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області в якому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що [INFO] помер її дідусь [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] та на земельну ділянку загальною площею 0,1700 га, що розташована за адресою [ADDRESS] . За життя [PERSON] склав заповіт згідно, якого все своє майно він заповів позивачці. Відтак, позивачка є спадкоємцем за заповітом після померлого, проте, коли позивачка звернулася до нотаріуса з наміром прийняття спадщини їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на житловий будинок у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів і рекомендовано звернутись в суд. Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 24.11.2022 дану справу передано для розгляду судді Костюк У.І.. Ухвалою суду від 25.11.2022 відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче засідання. Ухвалою від 13.12.2022 підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду. Позивачка в судове засідання не з`явилася, представником позивачки була подана заява, в якій просила суд розгляд справи здійснювати без участі сторони. Позов підтримують та просять задоволити. Відповідач в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду представником Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області подана заява про розгляд справи без участі представника відповідача. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України не здійснювалось Дослідивши матеріали цивільної справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються, як на підставу своїх вимог та заперечень, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Згідно з ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. За вимогами ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені певні обставини. Згідно рішення Банюнинської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області № 7 від 25.11.2008 [PERSON] було вирішено надати відповідно до генплану та проекту кварталів індивідуальних житлових забудов в селі Банюнин Банюнинської сільської ради земельну ділянку орієнтовною площею 0,10 га для будівництва індивідуального житлового будинку в кварталі забудови в [ADDRESS] . Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 01.08.2011 року на підставі рішення виконкому Банюнинської сільської ради №11 від 23.03.1994 року [PERSON] належала земельна ділянка площею 0,1700 га кадастровий номер 4622180400:01:005:0022, що розташована за адресою [ADDRESS] і призначена для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (а.с. 25-26). Рішенням Банюнинської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області № 11 від 29.02.2016 [PERSON] присвоєно адресний номер в [ADDRESS] . 13.05.2016 Сектором містобудування, архітектури та будівництва Кам`янка-Бузької РДА на замовлення [PERSON] виготовлено будівельний паспорт житлового будинку [ADDRESS] (а.с. 13-15). 28.10.2016 [PERSON] подано до Департаменту ДАБІ у Львівській області декларацію про готовність до експлуатації об`єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта (а.с. 23). Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 14.11.2018 виконавчим комітетом Банюнинської сільської ради Кам`янка-Бузького району Львівської області, [PERSON] помер [INFO] . За життя 11.12.2013 [PERSON] склав заповіт згідно, якого все своє майно він заповів [PERSON] . Відповідно до довідки №144 виданої 02.11.2022 Банюнинським старостинським округом Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області, померлий [PERSON] до дня смерті проживав та був зареєстрований за адресою [ADDRESS] . Разом з ним до дня смерті проживали: донька - [PERSON] , онука - [PERSON] , чоловік онуки - [PERSON] , правнука - [PERSON] , правнука - [PERSON] (а.с. 27). Згідно довідки №145 виданої 02.11.2022 Банюнинським старостинським округом Новояричівської селищної ради Львівського району Львівської області житловий будинок (технічний паспорт [NUMBER] від 18.01.2013) за адресою [ADDRESS] дійсно належав померлому гр. [PERSON] (а.с. 28). 03.11.2022 Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] (а.с. 16-21). Згідно довідки №4432 виданої 22.11.2022 Комунальним підприємством Львівської обласної ради «Червоноградське міжміське бюро технічної інвентаризації», станом на 31.12.2012 житловий будинок по [ADDRESS] , загальною площею 186,9 м.кв. в тому числі житловою 124,9 м.кв. на праві власності не зареєстрований (а.с. 24). Відповідно до постанови приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області Робак Л.А. від 11.11.2022 [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, що залишилося після смерті її діда гр. [PERSON] , померлого [INFO] відмовлено (а.с. 29). Зі змісту позовної заяви та встановлених обставин вбачається, що між сторонами виникли правовідносини стосовно спадкування. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (стаття 1216 ЦК України). Відповідно до\~статті 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Позивач просила суд визнати за нею в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] оскільки правовстановлюючі документи на\~вказане\~майно відсутні, що є перешкодою для нотаріального оформлення спадщини. Разом з тим з позовної заяви та доданих до неї документів вбачається, що житловий будинок, на який позивач просить визнати право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] який помер [INFO] , останньому на праві власності не належав. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду (постанова ВС від 27 травня 2021 року у справі №\~№127/5819/20, провадження №61-3962св21). Вказане узгоджується з позицією Верховного Суду в складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду, наведеною у постанові від 27 березня 2019 року в справі № 2-1625/1997 (провадження № 61-6331св18) умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельні ділянки є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому чинним законодавством України порядку. Відтак, спадкування є формою правонаступництва, що реалізується спадкоємцем в межах обсягу спадкової маси та не включає в себе процесуальні права та обов`язки спадкодавця, які ним не реалізовані за життя. У пункті 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», визначено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Разом з тим, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Вказаний висновок узгоджується з правовою позицією, викладеною у постанові Верховного Суду України від 06.07.2016 по справі №3-576гс16 та підтриманий в постанові Верховного суду від 21 березня 2019 року по справі № 909/175/18 (ЄДРСРУ № 80685160), в якій зокрема, вказано, що до прийняття об`єкта новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на цей об`єкт не виникає. Одночасно частиною 3 статті 331 ЦК України передбачено, що до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності особа, зазначена в абзаці першому цієї частини, може укласти договір щодо об`єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону. Отже, об`єкт незавершеного будівництва за визначенням частини 3 статті 331 ЦК України за своєю правовою природою є сукупністю будівельних матеріалів, які є майном, що належить забудовнику (особі, яка на законних підставах здійснює відповідне будівництво). Судом встановлено, що за життя спадкодавець [PERSON] будував житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , проте не оформив своїх прав на житловий будинок відповідно до чинного на той час законодавства. Відтак, так як спадкодавець [PERSON] за життя не набув права власності на спірний житловий будинок, то спадкоємець [PERSON] також не набуває права власності у порядку спадкування, до спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Відтак, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а їх достатність і взаємний зв`язок в сукупності, суд дійшов висновку, що в задоволенні позову [PERSON] потрібно відмовити. У відповідності до положень п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати по справі необхідно покласти на позивача [PERSON] .

Outcome: dismissed