Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-26 00:00:00

24.11.2022\~року [PERSON] звернувся до\~суду із зазначеним позовом,\~ в якому просив: скасувати свідоцтво про право на спадщину за законом № 1-16 від 19.01.2022 року, видане державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Кухтою Т.О. на ім`я [PERSON] та в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності/довірчої власності: 46236167 від 19.01.2022 року про реєстрацію за [PERSON] права власності на земельну ділянку площею 2,3281 га, кадастровий номер 7420387000:07:000:0139, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території колишньої Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області; скасувати свідоцтво\~про право\~на спадщину\~за законом\~№ 1-15\~від 19.01.2022\~року,\~видане державним\~нотаріусом Бахмацької\~районної державної\~нотаріальної контори\~Кухтою Т.О.\~на ім`я\~ [PERSON] та\~в Державному\~реєстрі речових\~прав на\~нерухоме майно\~запис про\~право власності/довірчої\~власності:\~46235539\~від 19.01.2022\~року про\~реєстрацію за\~ [PERSON] права\~власності на\~земельну ділянку\~площею 0,9401\~га,\~кадастровий номер\~7420387000:05:000:0245,\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва,\~що знаходиться\~на території\~колишньої Обмачівської\~сільської ради\~Бахмацького району\~Чернігівської області; визнати за ним право власності на земельні ділянки площею 3,4057 га та 0,9412 га, з кадастровими номерами 7420387000:08:000:0222 та 7420387000:06:000:0101, відповідно, цільове призначення яких для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території колишньої Обмачівської сільської ради Бахмацького району Чернігівської області. В заяві зазначив, що після смерті [INFO] батька [PERSON] , з метою реалізації спадкових прав, звернувся до нотаріуса з відповідною заявою та отримав свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки згідно державних актів серії ЯЖ № 740390 та ЯЖ № 740389, виданих на ім`я [PERSON] . Однак, як було з`ясовано, вказані земельні ділянки на підставі зазначених державних актв належать [PERSON] , [INFO] , який є відповідачем по справі, і останнім укладено договір оренди землі зі СТОВ «Зірка». Так сталося внаслідок того, що померлий батько [PERSON] та відповідач мали однакові прізвища, імена та по батькові. Позивач [PERSON] та його представник - адвокат Андрєйченко А.О. у підготовче засідання не з`явилися, але у своїй заяві просили суд розглядати справу за їх відсутності та задовольнити позовні вимоги. Відповідач [PERSON] в підготовче засідання не з`явився, але у своїй заяві просив суд розглядати справу за його відсутності. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення. Представник відповідача - Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області у підготовче засідання не з`явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. У визначений судом строк відзиву на позов не подали. Представник третьої особи - СТОВ «Зірка» в підготовче засідання не з`явився, але у своїй заяві просили суд розглядати справу за їх відсутності. Проти задоволення позовних вимог не заперечували. В зв`язку з неявкою в підготовче засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за необхідне ухвалити рішення у підготовчому засіданні відповідно до положень ч. 3 ст. 200 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до\~ст.\~15,\~16\~ЦК України \~кожна особа\~має право\~на захист\~свого цивільного\~права у\~разі його\~порушення,\~невизнання або\~оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Як встановлено в підготовчому засіданні [PERSON] , 1954 року народження, який доводився батьком позивачеві (а.с. 20), помер [INFO] (а.с. 14). Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, у передбаченний законодавством шестимісячний термін прийняв спадщину після смерті батька, оскільки проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини (а.с.15) та звернувся 13.11.2021 року до нотаріальної контори з відповідною заявою (а.с. 59). \~ \~Відповідно до\~ст.\~1296\~ЦК України \~ спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину . Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. 19.01.2022 року на ім`я позивача державним нотаріусом Бахмацької районної державної нотаріальної контори Кухтою Т.О. видані свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого батька [PERSON] на земельну ділянку площею 2.3281 га згідно державного акту серії ЯЖ № 740389 з кадастровим номером 7420387000:07:000:0139, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та на земельну ділянку площею 0.9401 га згідно державного акту серії ЯЖ № 740390 з кадастровим номером 7420387000:05:000:0245, цільове призначення якої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 18,19). Також вказані відомості внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, номери записів про право власності/довірчої власності 46236167 та 46235539, відповідно, від 19.01.2022 року (а.с. 18,19 зворот). Як вбачається зі змісту повідомлення керівника СТОВ «Зірка», адресованого на ім`я позивача за наслідками звернення останнього з приводу укладення договору оренди земельних ділянок, відповідно до\~відомостей Державного\~земельного кадастру\~успадковані позивачем\~земельні ділянки: 2,3281\~га,\~кадастровий номер\~7420387000:07:000:0139\~(пай\~13/521); 0,9401 га, кадастровий номер 7420387000:05:000:0245 (пай 45/122) вже перебувають у оренді на підставі договору оренди землі укладеного між [PERSON] , [INFO] та СТОВ «Зірка». Дані земельні ділянки належать [PERSON] на підставі державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740389 та ЯЖ 740390. В ході аналізу наданих позивачем правоустановлюючих документів (свідоцтв про право на спадщину) вбачається, що він є спадкоємцем після смерті свого батька - [PERSON] , 1954 року народження, який помер [INFO] . Успадковане позивачем майно - земельні ділянки, є повністю ідентичним тим, які належать вищезазначеному громадянину, який має таке ж саме прізвище ім`я та по батькові, як і у покійного батька позивача « [PERSON] ». Проаналізувавши списки розпаювання земель членам колишнього КСП «Червона Зірка» с. Обмачево встановлено, що батьку позивача виділявся земельний пай, який складається з рілля 3,4057 га (№ 21/99) та сіножаті 0,9412 га (№ 41/642), а [PERSON] , як спадкоємцю [PERSON] , виділено земельний пай, який складається з: рілля 2,3281 га (№ 13/521) та сіножаті 0,9401 га (№ 45/122). В подальшому на ім`я [PERSON] (відповідача) на вказані земельні ділянки було видано державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740389 та ЯЖ № 740390 27.12.2010 року. Земельні ділянки, які виділялись покійному батьку позивача, а саме: рілля 3,4057 га (№ 21/99) кадастровий номер 7420387000:08:000:0222 та сіножаті 0,9412 га (№ 41/642) кадастровий номер 7420387000:06:000:0101 до сьогодні перебувають у категорії «невитребуваних паїв», так як ніхто зі спадкоємців не звернувся з метою оформлення даних земель. За таких обставин СТОВ «Зірка» не має можливості укласти і зареєструвати з позивачем договір оренди землі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та в свою чергу володіти та користуватись зазначеною земельною ділянкою у розумінні ст. 13 Закону України «Про оренду землі», а тому пропонує звернутися до суду (а.с 21). Листом № 29-25-0.5-3278/2-22 від 13.10.2022 року ГУ Держгеокадастру у Чернігівській області повідомило, що дійсно на ім`я [PERSON] видано сертифікат про право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0147909 із земель колишнього КСП «Червона зірка» Обмачівської сільської ради, а також зазначений вище громадянин успадкував сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0147927 із земель колишнього КСП «Червона зірка». Крім того на ім`я [PERSON] видано Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740389 від 27.12.2011 року площею 2,3281 га (пай № 13/521) та Державний акт на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740390 від 27.12.2011 року площею 0,9401 га (пай № 45/122). Проте будь яких ідентифікуючих ознак (дат народження, р.н.о.к.п.п.), окрім прізвища, ім`я та по батькові в даному листі не зазначено (а.с. 22). Зі змісту довідки Батуринської міської ради за № 205 від 03.10.2022 року вбачається, що батько позивача мав земельні ділянки (паї): рілля 3,41 га, пай № 21/99; сіножать 0,94 га, пай № 41/642 (а.с. 23). Зазначені земельні ділянки на даний час сформовані, як об`єкт цивільних прав, та мають наступні кадастрові номери: рілля 3,4057 га, пай № 21/99, кадастровий номер 7420387000:08:000:0222; сіножать 0,9412 га, пай № 41/642, кадастровий номер 7420387000:06:000:0101, що підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-0000958812022 від 20.09.2022 року та № НВ-0000958682022 від 20.09.2022 року (а.с. 24-27). Відповідно до інформації з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 26.10.2022 року, зазначені земельні ділянки сформовані, однак ні за ким не зареєстровані (а.с. 28-29). Листом від 27.10.2022 року за № 03-07/2884 Бахмацька міська рада повідомила позивача про відмову у проведенні державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами 7420387000:08:000:0222 та 7420387000:06:000:0101, оскільки ним не було надано документів, що підтверджують право власності або право їх набуття (а.с. 30). Таким чином в судовому засіданні встановлено, що на ім`я батька позивача помилково видано Державні акти на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 740390 та ЯЖ № 740389 на пай № 45/122 та пай № 13/521, які фактично належать відповідачу [PERSON] на підставі раніше отриманих таких самих Державних актів на право власності на земельну ділянку. Однак правильними земельними ділянками, які повинен був успадкувати позивач після свого батька є: рілля 3,4057 га, кадастровий номер 7420387000:08:000:0222 та сіножать 0,9412 га, кадастровий номер 7420387000:06:000:0101. Відповідно до\~ст.\~328\~ЦК України\~ право\~власності набувається\~на підставах,\~що не\~заборонені законом,\~зокрема із\~правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Згідно п. г) ч.1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: прийняття спадщини. Враховуючи, на даний час у розпорядженні позивача перебуває майно, яке належить відповідачу [PERSON] , і в позасудовому порядку врегулювати вказане питання неможливо, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved