Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-15 00:00:00

27 вересня 2022 року до Дарницького районного суду міста Києва надійшла позовна заява ТОВ "Повітрофлотський сервіс" до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування позовної заяви позивач зазначив, що ТОВ "Повітрофлотський сервіс" є організацією, що надає послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] є власницею квартири №774 даного будинку. У зв`язку із неналежною сплату коштів за утримання будинку у неї утворилася заборгованість у розмірі 10 366, 31 грн., яку позивач просить стягнути на свою користь. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28 вересня 2022 року цивільну справу № 753/11346/22 передано судді Шаповаловій К.В. 19 жовтня 2022 року до суду надійшла відповідь з електронного реєстру територіальної громади м. Києва ГІОЦ/КМДА про зареєстроване місце проживання відповідача. Ухвалою суду від 25 жовтня 2022 року було відкрито провадження у справі призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачу [PERSON] надсилалась копія ухвали про відкриття провадження у справі разом з позовною заявою та додатками за місцем її реєстрації: [ADDRESS] . Окрім того, копія ухвали про відкриття провадження у справі надсилалася на адресу місця знаходження майно, власником якого вона є: [ADDRESS] . Як вбачається з матеріалів справи, зазначені відправлення повернулися на адресу суду 14 грудня 2022 року та 2 січня 2023 року з відмітками: "за закінченням терміну зберігання" та "адресат відсутній за вказаною адресою", відповідно. У відповідності до частини восьмої статті 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями статті 174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. У відповідності до статей 174, 178 ЦПК України відповідач не скористався своїм процесуальним правом та не направив суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти позову. Також сторони не подали заперечень щодо розгляду справи без виклику сторін. Суд, проаналізувавши обставини справи у їх сукупності, дослідивши додані до позовної заяви докази, приходить до наступного висновку. Відповідно до протоколу № 21112019/1 Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Осокорська 2-А», розташованого за адресою: м. Київ, вул. Осокорська, 2-А від 21 листопада 2019 року та договору № 11/2019 про надання послуг із управління багатоквартирним будинком від 21 листопада 2019 року, зазначений житловий будинок передано в управління ТОВ «Повітрофлотський сервіс». Протоколом № 21112019/1 Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Осокорська 2-А» від 21 листопада 2019 року визначено розмір щомісячних внесків житлових приміщень. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 3194614427 від 27 липня 2020 року вбачається, що відповідачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Відповідач як власник та споживач житлово-комунальних послуги, згідно ст.ст. 156, 162 ЖК України, зобов`язана не тільки брати участь у витратах по утриманню квартири і прибудинкової території, а й своєчасно і в повному обсязі вносити плату за отримані комунальні послуги. Згідно з розрахунком заборгованості за період з серпня 2021 року по вересень 2022 року, у відповідача утворилася заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, яка становить 10 366,31 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Відповідно до п. 1 ч. 4 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель багатоквартирного будинку зобов`язаний забезпечувати належне утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території відповідно до нормативних вимог і договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, від власного імені укладати з підрядниками необхідні договори про виконання окремих робіт та послуг. Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до статті 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно із пунктом 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідач отримувала житлово-комунальні послуги, не відмовлялась від їх отримання, отримувала рахунки на сплату за житлово-комунальні послуги, які містити суму заборгованості. Від відповідача не надходило до позивача заяв з документами, які б могли підтверджувати відсутність відповідача у житловому приміщенні у спірний період. Відповідно до протоколу № 21112019/1 Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Осокорська 2-А» від 21 листопада 2019 року визначено розмір щомісячних внесків житлових приміщень, а саме: для житлових прміщень внесок становить 7,99 грн за 1 кв.м. загальної площі (а.с. 9). Згідно із витягом з ДРРП загальна плоша квартири за адресою: [ADDRESS] становить 110,2 кв. м. (а.с. 25). Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Відповідачем не надано доказів на спростування обставин позовної заяви та доказів відсутності заборгованості по вказаним внескам чи існування її у меншому розмірі. Перевіривши розрахунок боргу, наданий позивачем, судом встановлено вірність здійсненого нарахування. Споживачі зобов`язані оплатити послуги, якщо вони фактично користувались ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вищевказана правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 12 березня 2018 року у справі № 308/10167/15-ц. Згідно із частиною третьою статті 12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Отже, зважаючи на встановлені обставини та наведені положення Закону, суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність позовних вимог ТОВ "Повітрофлотський сервіс" до [PERSON] про стягнення заборгованості житлово-комунальні послуги. На підставі положень статті 141 ЦПК України суд покладає на відповідача сплачений позивачем судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved