Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою вказуючи, що йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу № 259 від 29.03.2018 року, належить житловий будинок [ADDRESS] . У будинку крім позивача та його сина [PERSON] , зареєстровані також колишня співмешканка позивача - [PERSON] та її син - [PERSON] . З вересня 2020 року, останні проживають окремо, за останньою відомою адресою у м.Донецьк. Протягом тривалого часу відповідачі не проявляли інтересу до будинку. Наявність реєстрації відповідачів в його житловому будинку чинить йому перешкоди у праві розпорядження та користування нерухомим майном. В зв`язку з чим просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням - будинком за [ADDRESS] . Ухвалою судді Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 29.08.2022 року вищезазначену позовну заяву на підставі ст. 185 ЦПК України було залишено без руху для надання документу, що підтверджує сплату судового збору у розмірі 992,40 грн. 08.09.2022 року на виконання вимог вищевказаної ухвали позивачем [PERSON] було подано до суду заяву про усунення вказаних судом недоліків разом з квитанцією про сплату судового збору в розмірі 992, 40 грн. Ухвалою судді Новгородківського районного суду Кіровоградської області від 08.09.2022 року по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та вирішено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження. Крім цього, відповідачам визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Копія зазначеної ухвали була надіслана сторонам. Також відповідачам разом з ухвалою надіслано копію позовної заяви з доданими до неї документами. Крім цього, позивачем в позовній заяві заявлено клопотання про виклик та допит свідків, яке ухвалою суду від 29.11.2022 року було задоволено. Відповідачі у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подали. Інших клопотань учасниками справи не заявлялося. Позивач [PERSON] у судовому засіданні позов по вищезазначеним підставам підтримав у повному обсязі та наполягав на його задоволенні. Також суду пояснив, що відповідач [PERSON] - його колишня співмешканка, [PERSON] - це син його співмешканки. В належному йому житловому будинку з вересня 2020 року відповідачі не проживають. Місце їх знаходження невідоме. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання не з`явилися. Про дату, час і місце розгляду справи повідомлялися за зареєстрованим місцем проживання у встановленому законом порядку. Заяви про відкладення розгляду справи суду не надали. Допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] пояснили, що з позивачем сусіди. Їм відомо, що колишня співмешканка позивача та її син в належному [PERSON] будинку не проживають з вересня 2020 року, жодного разу з того часу до будинку не приїжджали. Згідно ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Визнаючи наявні матеріали про права та взаємини учасників справи достатніми, суд розглянув справу без відповідачів, які не з`явилися. Вислухавши пояснення позивача, допитавши свідків, дослідивши матеріали справи, письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 29.03.2018 року, посвідченого державним нотаріусом Новгородківської районної державної нотаріальної контори, Кіровоградської області Голобородьком О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 259, [PERSON] [INFO] на праві приватної власності належить житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями під номером [ADDRESS] , що також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 29.03.2018 року. Згідно домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку [ADDRESS] та інформації наданої Новгородківською селищною радою Кіровоградської області про реєстрацію місця проживання [PERSON] та [PERSON] за № 03-27/1166/1 та № 03-27/1167/1 від 06.09.2022 року, відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] з 17.07.2013 року. Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов сім`ї [PERSON] за адресою [ADDRESS] від 19.07.2022 року за № 47, [PERSON] та [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживають. Статтею 4 ЦПК України гарантовано право особи на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно правового змісту положень ст.ст. 12, 81, 82 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі викладеного, враховуючи, що позивач на законних підставах є власником нерухомого майна, а саме житлового будинку за адресою [ADDRESS] і має право на власний розсуд безперешкодно володіти, розпоряджатися та користуватися належним йому нерухомим майном, а відповідачі зареєстровані в зазначеному будинку, але в ньому фактично не проживають без поважних причин та у добровільному порядку знятись з реєстрації не бажають, що порушує право позивача на користування належним йому майном, а тому його право порушене і підлягає судовому захисту, а позов задоволенню. Також задовольняючи позов суд виходить з того, що відповідачами відзиву не подано та не спростовано доводи позивача. Крім цього, на підставі ст. 141 ЦПК України, враховуючи, що позовні вимоги позивача задоволені, суд вважає, що з відповідачів слід стягнути на користь позивача понесені ним при зверненні до суду судові витрати, а саме: судовий збір рівними частками у розмірі по 992,40 грн. з кожного.

Outcome: approved