Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] адвокат Бурлаченко Н.М. звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, та просила визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову зазначила, що відповідач [PERSON] є знайомим позивача, який зареєстрований разом з ним за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується записом у будинковій книзі. Позивач [PERSON] спільно із сестрою [PERSON] є власниками будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування частини житлового будинку від 13.09.2004, витягом про реєстрацію в державному реєстрі правочинів, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, свідоцтвом про право на спадщину, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Відповідач [PERSON] ніколи не проживав та на даний час не проживає за даною адресою, що підтверджується актом про не проживання за місцем реєстрації від 18.05.2021. У 2007 році відповідач звернувся до позивача, з яким на той час знаходився в дружніх стосунках, з проханням допомогти йому та зареєструвати його в своєму будинку, на що позивач погодився. Фактично, відповідач проживає в с. Руська Поляна Черкаського району Черкаської області та ніякого відношення до будинку [ADDRESS] не мав та не має. У будинку по [ADDRESS] він зареєстрований, будинком не цікавиться, його речей у будинку немає, покинув його добровільно. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей у будинку не має і взагалі ним не цікавиться та ні на що не претендує.\~Реєстрація відповідача у будинку створює перешкоди позивачу у користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача проводить він самостійно, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг не може та інше. Вважає, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з тривалою відсутністю за місцем реєстрації. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді справу призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні, відповідно до\~ст. 274 ЦПК України, без повідомлення сторін. \~ \~ \~ \~Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. \~ \~ \~ \~Про проведення розгляду справи у спрощеному позовному провадженні позивач та відповідач повідомлені належним чином. Заперечення проти такого розгляду справи від сторін не отримано. \~ \~ \~ \~За зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання відповідача направлялись ухвала про відкриття провадження та позовна заява з додатками, які повернулися з відміткою пошти «за закінченням терміну зберігання». \~ \~ \~ \~Верховний Суд у постанові від 18 березня 2021 року у справі № 911/3142/19 сформував правовий висновок про те, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, а в даному випадку, суду (близька за змістом правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 25 квітня 2018 року у справі № 800/547/17 (П/9901/87/18) (провадження № 11-268заі18), постановах Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 27 листопада 2019 року у справі № 913/879/17, від 21 травня 2020 року у справі № 10/249-10/19, від 15 червня 2020 року у справі № 24/260-23/52-б). \~ \~ \~ \~Отже, зважаючи на те, що судом вжито всіх можливих та розумних заходів щодо повідомлення відповідача про розгляд справи, та неподання у встановлений судом строк заяви із запереченнями щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та/або клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін та/або письмового відзиву на позов, справа вирішується за наявними матеріалами відповідно до норми частини п`ятої\~статті 279 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Вивчивши письмові матеріали справи, суд установив таке. \~ \~ \~ \~Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 4684382 від 09.09.2004 [PERSON] та [PERSON] є власниками по 1/3 частки будинку по [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину /2-4886/ від 20.11.1996 Уманської міської державної нотаріальної контори. \~ \~ \~ \~Згідно із свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 12.11.1996 спадкоємцями вказаного в заповіті майна у вигляді 2/3 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних споруд по [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно з витягом про реєстрацію в Державному реєстрі правочинів № 107262 від 13.09.2004, виданому приватним нотаріусом Кучер О.І. на підставі договору дарування, 1/3 частина житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд по [ADDRESS] Сидоренко [PERSON] подарувала [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до договору дарування частини житлового будинку від 13.09.2004 [PERSON] передала 1/3 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд у власність [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно із заявою [PERSON] від 06.05.2022 остання як співвласниця Ѕ частки житлового будинку з господарчими спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , дає згоду на зняття з реєстрації місця проживання громадян, які зареєстровані за вказаною адресою: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, що проживають у будинку [ADDRESS] , [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою. Така ж інформація надана на запит суду виконавчим комітетом Уманської міської ради (вих. № 01/01-20/5738 від 02.08.2022). \~ \~ \~ \~Відповідно до акту про непроживання за місцем реєстрації [ADDRESS] від 18.05.2021 голова квартального комітету [PERSON] у присутності власника домоволодіння [PERSON] та двох сусідів встановили, що за адресою: [ADDRESS] , ніколи не проживав [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1\~ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України\~\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Під час розгляду справи встановлено, що відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в будинку [ADDRESS] , але ніколи не проживав за цією адресою. \~ \~ \~ \~Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Тому позов належить задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~Порядок розподілу та відшкодування судових витрат регламентується\~ст. 141 ЦПК України, зокрема якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України (ч. 6 цієї статті). \~ \~ \~ \~Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються, зокрема інваліди I та II груп. \~ \~ \~ \~Відповідно до посвідчення серії [NUMBER] позивач є інвалідом II групи, а тому звільнений від сплати судового збору.\~\~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Враховуючи, що позивача як інваліда ІІ групи звільнено від сплати судового збору, суд дійшов висновку, що з відповідача в дохід держави підлягає стягненню судовий збір в розмірі 992,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved