Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-01 00:00:00

У грудні 2019 року ТОВ «Новобудова» звернулося до Голосіївського районного суду м. Києва із позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.06.2015 по 01.11.2019 включно у розмірі 10543,60 грн. та стягнення судового збору у розмірі 1921,00 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Позивач здійснює експлуатацію та обслуговування зазначеного житлового будинку та безперебійно надає житлово-комунальні послуги за вказаною адресою, однак, відповідач не сплачує грошові кошти за спожиті послуги, у зв`язку з чим у неї утворилась заборгованість, яку позивач просить стягнути. Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 20.01.2020 відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідно до ч. 13 ст. 7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Згідно ч. 8 ст. 279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Статтею 174 ЦПК України визначено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. У порядку ст. 178 ЦПК України відповідач не скористалася своїм правом подання до суду відзиву на позовну заяву та/або заяви із запереченням проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Враховуючи вищенаведене, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч. 8 ст. 178 ЦПК України. Суд, всебічно, повно, та об`єктивно дослідивши докази, що мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» від 17.01.2005 № 6 та авізо від 24.10.2005 №265 будинок [ADDRESS] був переданий в експлуатацію та обслуговування ТОВ «Новобудова». Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», балансоутримувач будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд (далі - балансоутримувач) - власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську, статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального та поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом. Згідно ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває в нього на балансі. Судом встанволено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , про що свідчить копія Свідоцтва про право власності від 16.01.2006 серії [NUMBER] , виданого на підставі наказу Головного управління житлового забезпечення від 10.01.2006 №6-С/КІ. 11.05.2010 між позивачем та відповідачем було укладено Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд прибудинкових територій №126-г/5. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно ст. ст. 156, 162 ЖК Української РСР власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживачі зобов`язані сплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як вбачається з наданого позивачем розрахунку, відповідач, користуючись житлово-комунальними послугами, не вносить плату за них позивачу ТОВ «Новобудова», у результаті чого виникла заборгованість за період з 01.06.2015 по 01.11.2019 включно у розмірі 10543,60 грн. Доказів, що свідчили б про ненадання чи надання неналежної якості житлово-комунальних послуг позивачем відповідач суду не надала, як і не надала доказів на спростування розрахунку позивача. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України, передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Статтею 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи вищенаведене, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Новобудова» є обґрунтованими та підлягають задоволенню. У порядку ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню також витрати по сплаті судового збору у розмірі 1921,00 грн.

Outcome: approved