Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-19 00:00:00

09.11.2022 р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] померла її тітка [PERSON] . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить майновий пай члена СТОВ «Русь», с. Чорнотисів в розмірі 2293 грн., або 0,0008%, житловий будинок з надвірними спорудами в [ADDRESS] , земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га під вищевказаним будинком , а також земельна ділянка з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,3813 га, в межах Чорнотисівської сільської ради. Для оформлення спадщини вона звернувся до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи. По справі інші спадкоємці, відсутні. У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та право на земельну частку (пай). В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Третя особа до суду не з`явилась, хоча про день, час та місце слухання справи повідомлена належним чином. Клопотань про перенесення розгляду справи до суду не надходило. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 04.02.2020 року виконкомом Чорнотисівської сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №3 (а.с.22). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 02.07.2012 року (а.с.10). До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, літня кухня, вбиральня, огорожа та колодязь (а.с.12-13), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 79 590 грн. (а.с.11). Також до складу спадщини входить майновий пай в СТОВ «Русь» на території с. Чорнотисів, Виноградівського (нині Берегівського) району Закарпатської області, що підтверджується копією свідоцтва на право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства Серії ЗК № ІІІ 031421 від 18.05.2005 року (а.с.14). Вартість даної частки становить 2293 грн. або 0,0008% від загальної вартості майна СТОВ «Русь» (а.с. 14). Окрім цього до складу спадщини входять дві земельні ділянки: - площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на нерухоме майно серія [NUMBER] , виданого 14.03.2013 року (а.с.15). Відповідно до копії висновку про вартість земельної ділянки (а.с.16), наданої ТОВ «Експерт», ціна даної земельної ділянки становить 39 950 грн. - площею 1,3813 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в межах Чорнотисівської сільскої ради, Берегівського району, Закарпатської області, що підтверджується копією Державного акту про право приватної власності на землю серії ЗК №014486 від 17.06.2005 року, виданого [PERSON] , на підставі розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації від 03.12.2004 року №435 (а.с.18). Відповідно до копії висновку про вартість земельної ділянки, вартість даної земельної ділянки становить 47 240 грн. Оригінали правовстановлюючих документів, зі слів позивача, було втрачено. 29.03.2019 року [PERSON] склала заповіт відповідно до якого заповіла все належне їй на день смерті майно [PERSON] , 1954 р.н. (а.с.21). Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №271/01-16 від 29.11.2022 року, встановлено, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , станом на 29.11.2022 року спадкова справа не заводилась (а.с.36). По справі інші спадкоємці відсутні. В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, [PERSON] , у зв`язку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом. Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтва про смерть, заповіту, технічного паспорту, копії свідоцтв про право власності, копії державного акту, довідок старости Чорнотисівського старостинського округу, інших документів. Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на приватизованій земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 07.07.2022 року тобто після смерті [PERSON] . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та дві земельні ділянки, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом. Згідно копії довідок старости Чорнотисівського старостинського округу від 26.10.2022 року №516-517 (а.с.23-24), [PERSON] за свій рахунок здійснила поховання [PERSON] , а потім продовжувала користуватись, доглядати за спадковим майном, а також сплачувала за нього комунальні витрати та податки, що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.\~ Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї тітки [PERSON] , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] , загальною площею 53,5 кв.м. житловою площею 18,9 кв.м., а також право на майновий пай у СТОВ «Русь» та 2 земельні ділянки що розташована в межах с. Чорнотисівської сільської ради, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок, земельні ділянки та майнові права. Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок, земельні ділянку та майновий пай не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених правовстановлюючих документів, оскільки останні були втрачені. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved