Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-03 00:00:00

У листопаді 2022 року [PERSON] через представника адвоката Пономарьова О.В. звернувся до суду з позовом про стягнення із [PERSON] грошових коштів в сумі 112000 грн., як таких, що отримані безпідставно, а саме без достатньої правової підстави. Позов мотивовано тим, що у 2018 році [PERSON] звернулась до [PERSON] з пропозицією взяти у неї земельні ділянки в суборенду. [PERSON] погодився на укладення договорів суборенди землі та на прохання [PERSON] виплатив останній орендну плату за кожну земельну ділянку наперед. 21 грудня 2018 року укладено договір суборенди земельної ділянки між орендарем [PERSON] та [PERSON] , номер запису про інше речове право 30617051, дата державної реєстрації 04 березня 2019 року, строк дії 4 роки, кадастровий номер 3520882800:02:000:0373. Крім того, 21 грудня 2018 року укладено договір суборенди земельної ділянки між орендарем [PERSON] та [PERSON] , номер запису про інше речове право 30608923, дата державної реєстрації 04 березня 2019 року, строк дії 4 роки, кадастровий номер 3520882800:02:000:0374. Відповідачем у рахунок орендної плати отримано наступні кошти: земельна ділянка кадастровий номер 3520882800:02:000:0373 згідно розписки 112000 грн.; земельна ділянка кадастровий номер 3520882800:02:000:0374 згідно розписки 112000 грн.; земельна ділянка кадастровий номер 3520882800:02:000:0375 згідно розписки 112000 грн., всього отримано відповідачем в рахунок орендної плати - 336000грн., за нібито трьома договорами суборенди землі, про що [PERSON] власноручно розписалась. Проте, договір суборенди земельної ділянки кадастровий номер 3520882800:02:000:0375 не було укладено між [PERSON] та [PERSON] , оскільки у неї було відсутнє зареєстроване право оренди на вказану земельну ділянку. За усною домовленістю між сторонами сплачені позивачем кошти за земельну ділянку кадастровий номер 3520882800:02:000:0375 будуть зараховані в рахунок орендної плати за укладеними договорами суборенди земельних ділянок кадастровий номер 3520882800:02:000:0373 та кадастровий номер 3520882800:02:000:0374, після укладення додаткових угод про пролонгацію кожного з них на два роки. Наразі відповідач категорично відмовилась продовжувати укладені договори суборенди земельних ділянок кадастровий номер 3520882800:02:000:0373 та кадастровий номер 3520882800:02:000:0374. Оскільки вказані кошти в сумі 112000 грн. сплачено за земельну ділянку кадастровий номер 3520882800:02:000:0375 без укладення договору суборенди землі, відповідач безпідставно набула грошові кошти позивача у вказаному розмірі, тому ці кошти у відповідності до вимог статті 1212 ЦК України підлягають стягненню з відповідача. Ухвалою Бобринецького районного суду Кіровоградської області від 05.12.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін (а.с.25-26). Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Представник позивача - адвокат Пономарьов О.В. подав до суду заяву згідно якої просить здійснити розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримують у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про дату, час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.33). Своїм правом надати відзив на позовну заяву відповідач не скористалась та не повідомила суд про причини неявки в судове засідання. Суд, дослідивши зібрані в судовому засіданні докази вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступних підстав. 21 грудня 2018 року між орендарем [PERSON] та суборендарем [PERSON] укладено договір суборенди земельної ділянки площею 6,6904 га, кадастровий номер 3520882800:02:000:0373, розташованої на території Веселівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, строком на чотири роки, зареєстрований державним реєстратором Новоградівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області Пономарьовою Л.Б. 04.03.2019 року, номер запису про інше речове право 30617051, що підтверджується копією договору (а.с.9-10) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 11.03.2019 року №158914932 (а.с.12). 21 грудня 2018 року між орендарем [PERSON] та суборендарем [PERSON] укладено договір суборенди земельної ділянки площею 6,6905 га, кадастровий номер 3520882800:02:000:0374, розташованої на території Веселівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області, строком на чотири роки, зареєстрований державним реєстратором Новоградівської сільської ради Бобринецького району Кіровоградської області Пономарьовою Л.Б. 04.03.2019 року, номер запису про інше речове право 30608923, що підтверджується копією договору (а.с.13-14) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 07.03.2019 року №158853663 (а.с.16). Також судом встановлено, що [PERSON] отримала від [PERSON] кошти в сумі 112000 грн. за договором суборенди землі укладеного між нею та [PERSON] щодо земельної ділянки кадастровий номер 3520882800:02:000:0374 наперед за весь строк дії договору, що підтверджується копією розписки [PERSON] (а.с.15). Крім того, [PERSON] отримала від [PERSON] кошти в сумі 112000 грн. за договором суборенди землі укладеного між нею та [PERSON] щодо земельної ділянки кадастровий номер 3520882800:02:000:0373 наперед за весь строк дії договору, що підтверджується копією розписки [PERSON] (а.с.11). Також, [PERSON] у рахунок орендної плати за договором суборенди землі укладеного між нею та [PERSON] щодо земельної ділянки кадастровий номер 3520882800:02:000:0375, отримала від [PERSON] кошти в сумі 112000 грн. наперед за весь строк дії договору, що підтверджується копією розписки [PERSON] (а.с.17). Обгрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що договір суборенди земельної ділянки кадастровий номер 3520882800:02:000:0375 між ним та відповідачем укладено не було, що відповідачем не спростовано, отже кошти за розпискою отримані [PERSON] на виконання неукладеного договору суборенди земельної ділянки з кадастровим номером 3520882800:02:000:0375. Таким чином, [PERSON] отримавши від [PERSON] кошти в сумі 112000 грн.за розпискою про отримання орендної плати за договором суборенди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3520882800:02:000:0375, набула вказані кошти за рахунок [PERSON] без достатньої правової підстави. За правилами ч.3 ст.12, ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За змістом ст.ст. 77, 78, 79 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Згідно частини першої статті 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. У постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2018 року у справі №922/3412/17 (провадження №12-182гс18) та від 13 лютого 2019 року у справі №320/5877/17 (провадження №14-32цс19) зроблено висновок, що предметом регулювання глави 83 ЦК України є відносини, що виникають у зв`язку з безпідставним отриманням чи збереженням майна і не врегульовані спеціальними інститутами цивільного права. Відповідно до частин першої та другої статті 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 ЦК України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. Кондикційні зобов`язання виникають за наявності одночасно таких умов: набуття чи збереження майна однією особою (набувачем) за рахунок іншої (потерпілого); набуття чи збереження майна відбулося за відсутності правової підстави або підстава, на якій майно набувалося, згодом відпала. Таким чином, враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає захисту, а з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] підлягають стягненню кошти в сумі 112000 грн., які набуті відповідачем без достатньої правової підстави. Згідно ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Отже, у відповідності до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в сумі 1120 грн., сплачений останнім при зверненні до суду з позовом.

Outcome: approved