Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду із вказаним позовом, мотивуючи його тим, що йому на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . За даною адресою разом з ним зареєстрована та проживає його матір [PERSON] . Також у належній йому квартирі зареєстрований його батько відповідач по справі [PERSON] . Однак з 2018 року у вказаній вище квартирі він не проживає, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не бере. 14.02.2018 він виїхав до РФ, і більше до місця реєстрації свого проживання не повертався, засоби зв`язку з ним відсутні, місце його проживання йому не відоме. Також зазначає, що реєстрація відповідача у зазначеній квартирі створює йому перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За вказаних обставин, та зважаючи на те, що відповідач [PERSON] понад\~один рік\~без поважних\~причин відсутній\~за місцем\~реєстрації,\~позивач просить\~суд визнати\~його таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням\~квартирою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явився, а надав заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просить справу розглядати без його участі. Не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] \~до суду\~ також\~не з`явився,\~хоча про\~час та\~місце розгляду\~справи був\~повідомлений належним\~чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду. Відзив на позов не подав. Враховуючи викладене та зважаючи на положення ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд приходить до висновку про наявність підстав для ухвалення заочного рішення по справі. Оскільки всі учасники справи в судове засідання не з`явились, враховуючи положення ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Так, судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування квартири, посвідченого приватним нотаріусом Глухівського міського нотаріального округу Сумської області Боряком Д.Ю. 14 лютого 2018 року, р.№ 168 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 114001150 від 14.02.2018 ( а.с.9-10) Також встановлено, що у вказаній квартирі разом з позивачем зареєстровані його мати [PERSON] , [INFO] та батько [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданою відділом «Центр надання адміністративних послуг» Глухівської міської ради від 03.10.2022 та інформаційною довідкою сектору ведення Реєстру територіальної громади Глухівської міської ради Сумської області від 25.11.2022 за вих. №767/02-06 (а.с. 12, 19). Проте, як вбачається з довідки старшого будинку по [ADDRESS] [PERSON] від 04.10.2022, [PERSON] , [INFO] , хоча і зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , однак фактично більше року за даною адресою не проживає (а.с. 13). Відповідно до вимог\~ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно\~ст. 41 Конституції України та ст. 321 ЦК України право власності є непорушним і ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. При цьому, ч.2 цієї статті передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки судом встановлено, що відповідач [PERSON] вже понад один рік без поважних причин не проживає у спірній квартирі, і будь-яких письмових домовленостей стосовно користування ним зазначеним житлом не існує, то у відповідності до ч. 2 ст. 405 ЦК України його слід визнати таким, що втратив право на користування зазначеним житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved