Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-22 00:00:00

Представниця позивачки [PERSON] , яка діє в інтересах\~ [PERSON] , звернулася до суду з позовною заявою до Павлівської сільської ради про визнання права власності на земельну ділянку. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачка є донькою [PERSON] . [PERSON] є власницею житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Іваничівською державною нотаріальною конторою 19.07.2022 року за реєстровим номером 828. Право власності на вказаний житловий будинок позивачка набула в порядку спадкування за законом після смерті своєї матері [PERSON] , яка померла [INFO] . За життя померла виготовила технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в с. Трубки, Іваничівський (теперішній Володимирський) район, Волинська область. Однак, [PERSON] не отримала відповідний державний акт на право власності на земельну ділянку та не здійснила державну реєстрацію права власності на цю земельну ділянку. Земельна ділянка є сформованою, їй присвоєно кадастровий номер 0721184202:02:002:0063, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Нотаріус відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку, оскільки приватизація земельної ділянки не завершена, що підтверджується постановою державного нотаріуса Іваничівської державної нотаріальної контори Волинської області від 18.11.2022 року, в зв`язку з чим [PERSON] змушена звернутися до суду із вказаним позовом. На підставі викладеного представниця позиваки просить визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0.25 га, надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташовану за адресою: [ADDRESS] . 09 грудня 2022 року відкрите провадження у справі та справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження. 26 грудня 2022 року закрите підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду та залучено до участі в справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору, [PERSON] . Позивачка для участі в судовому засіданні не прибула, однак від її представниці [PERSON] надійшла заява про проведення судового засідання за їхньою відсутності, зяявлені вимоги сторона позивача підтримує та просить позов задоволити повністю. \~ \~ \~ \~ Представник відповідача Павлівської сільської ради Володимирського району Волинської області, належним чином повідомлений про дату час та місце розгляду цивільної справи, для участі в судовому засіданні не прибув. Від секретаря Павлівської сільської ради Фіть О.Ю. надійшла заява з проханням розглянути справу без участі представника сільської ради. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, щодо предмета спору, [PERSON] був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, однак для участі у судовому засіданні не прибув, надав письмову заяву про розгляд справи без його участі та відсутність заперечень щодо повного задоволення позовних вимог [PERSON] . Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Сторони скористалися наданим їм правом та, відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявили клопотання про розгляд справи за їхньої відсутності. Відтак, підстави для відкладення розгляду справи відсутні. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Випадки відкладення розгляду справи відсутні. У зв`язку\~із неявкою\~в судове\~засідання всіх\~учасників справи\~та проведенням\~розгляду справи\~за їх\~відсутності,\~фіксування судового\~процесу за\~допомогою звукозаписувального\~технічного засобу,\~відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України,\~не здійснювалося. Дослідивши надані докази та оцінивши їх в сукупності, суд вважає, що позов є підставним та таким, що підлягає до задоволення, виходячи з такого. Суб`єктивне право на земельну ділянку виникає і реалізується на підставах і в порядку, визначених\~Конституцією України,\~Земельним кодексом України\~та іншими законами України, що регулюють земельні відносини. Частиною 4\~ст. 13 Конституції України\~передбачено, що держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, їх рівність перед законом. Основний Закон гарантує кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю відповідно до закону (ст. 41). Згідно із\~ст. 79 ЗК України\~земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Відповідно до\~ст. 79-1 ЗК України\~формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї. Згідно з частиною 1\~ст. 78 Земельного кодексу України\~право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу ч. 1\~ст. 1220 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. З наведеного випливає, що право власності на земельну ділянку як майнове право котре не припиняється внаслідок смерті, спадкується відповідно до закону. Судом встановлено, що [INFO] мати позивачки, [PERSON] померла (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] ). (а.с.9). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої увійшло нерухоме майно, зокрема, земельна ділянка площею 0,25 га, розташована в [ADDRESS] . Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом від 19.07.2022 року [PERSON] після смерті [PERSON] належить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] (а.с. 10). Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності власником будинку, що знаходиться в [ADDRESS] є позивачка по справі [PERSON] (а.с. 11). Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку інформація про зареєстроване право за адресою по [ADDRESS] відсутня (а.с.12-13) Постановою державного нотаріуса Іваничівської державної нотаріальної контори від 18.11.2022 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері позивачки (а.с. 14) Довідкою Павлівської сільської ради від 03.12.2018 року підтверджується факт перейменування [ADDRESS] . (а.с.15) Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована в [ADDRESS] власником вказаної земельної дідянки є [PERSON] (а.с.16-28) Відповідно до копії спадкової справи № 122/2019 до майна померлої [PERSON] за договором про поділ спадкового майна від 17.12.2021 року до [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом перейшла: земельна ділянка загальною площею 4,09 га, для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Іваничівської селищної ради, Володимирського району; житловий будинок, розміщений в [ADDRESS] за номером [ADDRESS] ; земельна ділянка загальною площею 1,00 га. (а.с. 38-46) Згідно з долученою представницею позивачки [PERSON] інформацією з Державного ресєтру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вбачається, що відомості щодо державної реєстрації земельної ділянки по кадастровому номеру 0721184202:02:002:0063 відсутні. (а.с.58-59) Частина 1\~ст. 1225 ЦК України\~передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. На підставі ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частиною 2 ст. 158 ЗК України\~передбачено, що виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відтак, враховуючи, що позивачка оформити право власності на земельну ділянку площею 0,25 га в нотаріальному порядку не має можливості, у зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірну земельну ділянку; оскільки інший спадкоємець [PERSON] проти задоволення позову не заперечує, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає до задоволення в повному обсязі. Згідно зі ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~та\~Закону України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та Протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності прав приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Outcome: approved