Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-24 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в обгрунтування якого вказав, що квартира [ADDRESS] відповдіно до довідки з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно №302771183 від 15.06.2022 року належить на праві спільної часткової власності: 1. [PERSON] 1/3 частки квартири на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 06.05.1997 року; 2. [PERSON] 2/3 частки квартири на підставі дублікату договору дарування квартири [ADDRESS] від 13.03.2009 року. Тому просить стягнути стягнути з [PERSON] 1/3 частину боргу за спожиті послуги централізованого опалення, постачання теплової енергії у сумі 17\~371,48 грн., та 1/3 частину витрат на оплату судового збору за подання позовної заяви у сумі 827 грн. на користь позивача Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради та стягнути з [PERSON] 2/3 боргу за спожиті послуги централізованого опалення, постачання теплової енергії у сумі 34\~742,96 грн. та 2/3 частини витрат на оплату судового збору за подання позовної заяви у сумі 1654,00 грн. на користь позивача Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 11.08.2022 року відкрито провадження у даній цивільній справі та вирішено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду подав заяву в якій просить проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує. Від відповідачів відзив на позов до суду не надходив, копія належним чином завіреної ухвали про призначення справи до розгляду, разом з судовими повістками про виклик та копією позовної заяви з додатками судом направлялися за вказаною у позовній заяві адресою відповідачів. В судові засідання, призначені на 04.10.2022, 14.11.2022, 10.01.2023 та 25.01.2023 відповідачі не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися судом належним чином, в тому числі шляхом розміщення оголошення про їх виклик до суду через оголошення на офіційному вебсайті судової влади України. Ухвалою суду від 25.01.2023 року прийнято відмову Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради від позову в частині стягнення заборгованості за послуги централізованого опалення, постачання теплової енергії з [PERSON] та закрито провадження у справі в цій частині вимог, оскільки [PERSON] сплатила заборгованість у сумі 17 371,48 грн., яка утворилась за період з 01.10.2015 року по 01.06.2022 року, та 827,00 грн. судового збору. Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про спірні правовідносини сторін, а тому за згодою представника позивача суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи згідно зі статтями\~280-282\~ЦПК\~України на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, дійшов наступного висновку. Відповідно до\~статті 322\~ЦК\~України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно статті 162\~ЖК\~України власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Відповідно до Закону України\~«Про\~житлово-комунальні\~послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Як вбачається зі змісту статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. Пунктом 1 частини першої статті 20\~Закону\~України\~«Про\~житлово-комунальні\~послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно частини шостої статті 24\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодувати завдані збитки майну, що перебуває у нього на балансі. Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду № 285/4671/15-ц від 14.01.2019 року. За положеннями п. 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). Згідно ст. 525\~ЦК\~України одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.\~526\~ЦК\~України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Судом встановлено, що [PERSON] \~та \~ [PERSON] належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві спільної часткової власності. Вказана квартира забезпечується послугами централізованого опалення. Між КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради та відповідачами існують фактичні договірні відносини з приводу надання послуг на підставі відкриття особового рахунку та Договору про надання послуг. Проте, відповідачі своєчасно не проводили оплату за надані послуги за період з 01.10.2015 року по 01.06.2022 року, внаслідок чого утворилась заборгованість станом на 01.06.2022 року, яка складає 52\~117,44 грн., що підтверджується розрахунками заборгованості за послуги централізованого опалення місць загального користування будинку (а.с. 4-6). Відповідно до заяви КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради від 25.01.2023 року, позивач просить задовольнити вимоги щодо стягнення заборгованності з [PERSON] в повному обсязі, оскільки [PERSON] сплатила заборгованість у сумі 17 371,48 грн., яка утворилась за період з 01.10.2015 року по 01.06.2022 року, та 827,00 грн. судового збору. Оскільки в добровільному порядку заборгованість [PERSON] не сплачена, відповідач порушує своє зобов' язання щодо оплати наданих послуг, суд вважає за необхідне стягнути з нього борг за спожитіпослуги з централізованого опалення,\~постачання теплової\~енергії у\~сумі 34\~742,48\~грн.\~та витрати\~на оплату\~судового збору\~за подання\~позовної заяви\~в сумі\~1654,00\~грн.\~(з\~урахуванням частки\~у спільній\~власності) на користь позивача.

Outcome: approved