Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-03 00:00:00

09 листопада 2022 [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним, як за спадкоємцем за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 3,1015 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка належала померлій на підставі Державного акту серії IV-ЧН № 044863, яка розташована на території Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області за виключенням ділянки площею 0,0854 га з загальної площі 3,1869 га, мотивуючи позов тим, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина і він є спадкоємцем за заповітом. Проте, у зв`язку з тим, що Управління Держгеокадастру у Чернігівському районі Чернігівської області не надає витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, оскільки частина земельної ділянки накладається на дорогу з твердим покриттям (асфальт), тому позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спадкову земельну ділянку у нотаріальному порядку. В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, вказавши про підтримання позовних вимог. Представник відповідача - Хмільницької сільської ради Чернігівського району, Головне управління Держгеокадастру у Чернігівській області не забезпечили явку свого представника в судове засідання. Третя особа - Приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Петрушина Л.М. в судове засідання не з`явилась. Враховуючи наявність поданої заяви та належне повідомлення учасників справи, суд визнав можливим проводити розгляд за відсутності вказаних осіб. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази у справі, судом встановлено наступне. Як вбачається з наданої копії свідоцтва про смерть [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] , про що Виконкомом Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області 29.10.2004 року складено актовий запис № 21 (а.с.7). За життя [PERSON] склала заповіт, посвідчений 31.03.1990 року заступником голови Хмільницької сільської Ради народних депутатів Чернігівського району Чернігівської області, яким все своє майно заповіла [PERSON] (а.с.9). На день смерті спадкодавця заповіт не змінювався та не скасовувався. Позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, де було заведено спадкову справу № 14/2019. [PERSON] частково оформив спадщину після померлої [PERSON] , отримавши Свідоцтво про право на спадщину за заповітом (а.с.11). Окрім того, померлій на підставі Державного акту IV-ЧН № 044863 належить земельна ділянка площею 3,19 га, на території Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.10). Рішенням № РВ-7401159822019 про відмову у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру від 24.05.2019 року відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру у зв`язку з невідповідністю електронного документа установленим вимогам, а саме : перетин ділянок з ділянкою 7425589300:05:000:0362, площа співпадає на 23.7299 %, частина земельної ділянки накладається на дорогу з твердим покриттям (асфальт) (а.с.14). Відповідно до положень ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно приписів частини 1 статті 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. У відповідності до п. «г» ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. З кадастрового плану земельної ділянки, виготовленого на замовлення позивача слідує, що фактична площа земельної ділянки складає 3,1015 га. (а.с.17-20). Відповідно до вимог ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов"язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як вбачається з копії спадкової справи, позивач прийняв спадщину, звернувшись у встановлений строк до Приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Петрушиної Л.М., однак йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку із-за відсутності витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Таким чином, позивач не має можливості отримати у нотаріальному порядку свідоцтво про право на спадщину на вказану вище земельну ділянку, із-за накладання земельної ділянки на дорогу з твердим покриттям (асфальт), отже існує спір про право і права та інтереси [PERSON] порушуються, з незалежних від нього причин. Вирішуючи заявлені позовні вимоги по суті, суд виходить з того, що з 2 травня 2009 р. відповідно до статті 125 ЗК України №1066-VI (1066-17), право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а згідно положень ст.126 ЗК України, в редакції статті станом на 01.01.2013 року, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». У відповідності до вимог цивільного законодавства дієздатність спадкодавця [PERSON] припинилась у момент її смерті і за таких обставин отримати належний правовстановлюючий документ, з усуненням порушень земельного законодавства, саме на ім"я спадкодавця не має правової можливості. Відповідно до Конституції України органи та посадові особи мають діяти в межах своєї компетенції та відповідно до Законів, чинних на час їх застосування. Згідно п.п.4.15, 4.20 Наказу Міністерства юстиції України №296/5 від 22 лютого 2012 року «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру. Статтею 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація прав проводиться на підставі, крім іншого, державних актів на право власності або постійного користування на земельну ділянку у випадках, встановлених законом. Суд враховує положення ст.124 Конституції України, згідно якої юрисдикція суду поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі. При цьому можливий судовий захист, як тих цивільних прав, що прямо названі в ЦК, так і тих, що випливають із норм Конституції чи іншого Закону. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що за життя [PERSON] , на підставі розпорядження Чернігівської райдержадміністрації належала земельна ділянка площею 3,19 га, однак при виготовленні технічної документації до цієї ділянки увійшла земельна ділянка площею 0,0854 га, що є порушенням вимог ЗК України, адже [PERSON] передавалась у власність ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Отже, з метою захисту прав та інтересів позивача, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] , як за спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , право власності на земельну ділянку розміром 3,1015 га, яка розташована на території Хмільницької сільської ради Чернігівського району Чернігівської області, за виключенням ділянки площею 0,0854 га, на якій знаходиться дорога з твердим покриттям (асфальт). Таким чином наявні у справі докази та їх правова оцінка підтверджують обґрунтованість позову та є достатніми для його задоволення. Враховуючи викладене,

Outcome: approved