Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-18 00:00:00

Представник позивача адвокат Деменкова Є.С., яка діє в інтересах [PERSON] звернулася до суду з позовом до Світлодарської міської військово-цивільної адміністрації Бахмутського району Донецької області про визнання права власності на нежиле приміщення у зв`язку із втратою документу, який засвідчує право власності. В обґрунтування позову вказала, що [PERSON] на праві особистої приватної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно б/н від 22.03.2011 року, належить нежиле приміщення, видане виконавчим комітетом Світлодарської міської ради, розташоване за адресою: [ADDRESS] . Позивачка загубила оригінал вказаного правовстановлюючого документу при виїзді з міста Світлодарськ в 2014 році у зв`язку із окупацією міста. Дублікат свідоцтва про права власності на нерухоме майно від 22.03.2011 року, виданого виконавчим комітетом Світлодарської міської ради на підставі рішення виконавчого комітету Світлодарської міської ради № 117 від 28.10.2010 року позивач отримати не може, оскільки, по-перше: Світлодарська міська рада ліквідована, по-друге, в архівних документах Світлодарської міської ради відсутні вказані вище документи. Так, відповіддю № 02-0411-21 від 28.01.2022 р. на адвокатський запит [PERSON] №82/01 від 20.01.2022 року Світлодарська міська військово-цивільна адміністрація Бахмутського району Донецької області повідомила, що на підставі ЗУ «Про військово-цивільні адміністрації» Світлодарська міська цивільна адміністрація Бахмутського району Донецької області є правонаступником прав та обов`язків Світлодарської міської ради, зокрема, й архівних документів виконавчого комітету Світлодарської міської ради. Проте, відповідно до Акту приймання-передавання документів установи на постійне зберігання від 30.09.2020 року № 11 весь архівний фонд Світлодарської міської ради був переданий для подальшого зберігання до архівного відділу Бахмутської районної державної адміністрації. Відповіддю № 06-06/6 від 04.02.2022р. начальник архівного відділу Бахмутської районної державної адміністрації на адвокатський запит [PERSON] № 114/01 від 31.01.2022 р. повідомила, що в документах фонду № 329 «Виконавчий комітет Світлодарської міської ради» в протоколах засідання виконкому Світлодарської міської ради з № 10 від 03.09.2010 р. до № 17 від 28 грудня 2010 року із № 1 від 17.01.2011 року до № 6 від 27.04.2011 року рішення виконкому про надання [PERSON] свідоцтва про права власності на нерухоме майно відсутнє. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за позивачкою [PERSON] , за реєстраційним номером 21475599, зареєстроване право власності на нежиле приміщення в [ADDRESS] , загальною площею 188,80 кв.м. (номер запису: 1097 в книзі 3). Відповідно витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого 22.03.2011 року КП «Єнакіївське міжміське бюро технічної інвентаризації» по складу нежилого приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] загальною площею 188,80 кв.м. входить: нежиле приміщення (літера А-1,А3-1), сарай (літера-Б), ганок (літера а2), ганок (літера а5). На теперішній час позивач не має можливості реалізувати своє право власності, в зв`язку з чим вимушений звернутися до суду, та просить: визнати за [PERSON] право власності на нежиле приміщення, загальною площею 188,80 кв.м., із сараєм (літера Б), ганком (літера а2), ганком (літера а5), розташованого за адресою: [ADDRESS] . ?? Ухвалою Артемівського міськрайонного суду Донецької області від 11 лютого 2022 року по справі було відкрито провадження, ухвалено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін, призначено підготовче судове засідання. Відповідно до Розпорядження Голови Верховного Суду України від 21.10.2022 року «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану», справи підсудні Артемівському міськрайонному суду Донецької області були передані до Дружківського міського суду Донецької області. Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 20 грудня 2022 року підготовче провадження було закрито, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач до судового засідання не з`явилася, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за їх відсутністю, наполягав на задоволенні позову. Представник відповідача до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутністю відповідача, проти задоволення позову не заперечував, проти заочного розгляду справи також не заперечував. На підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши їх у сукупності, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги\~\~у повному обсязі,\~\~виходячи з наступного. Згідно з доданої до матеріалів справи копії свідоцтва про права власності на нерухоме майно від 22.03.2011 р. (оригінал втрачений) відомо, що власником нежилого вбудованого приміщення, загальною площею 188,2 м?, розташованого за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] на підставі рішення виконавчого комітету Світлодарської міської ради № 117 від 28.10.2010 року. (а.с. 28) Відповідно до звіту № 220207-С2 про оцінку майна нежитлового вбудованого приміщення, загальною площею 188,2 м?, розташованого за адресою: [ADDRESS] ринкова вартість об`єкту оцінки складає 74000,00 гривень, (а.с. 12-27). До матеріалів справи доданий технічний паспорт на нежиле вбудоване приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS] , згідно з яким нежиле вбудованого приміщення належить [PERSON] (а.с. 29-34). За змістом статті 41 Конституції України та статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю та мирно володіти своїм майном; право приватної власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Відповідно до частини першої статті 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону (частини перша та друга статті 319 Цивільного кодексу України). Згідно із частиною першою статті 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 392 ЦК України особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності: якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами (за умови, що позивач не перебуває з цими особами у зобов`язальних відносинах, оскільки права осіб, які перебувають у зобов`язальних відносинах, повинні захищатися за допомогою відповідних норм інституту зобов`язального права); у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.\~Передумовою для застосування статті 392 ЦК України є відсутність іншого, окрім судового, шляху для відновлення порушеного права. В судовому засіданні встановлено, що обставини, викладені позивачем у позовній заяві в обґрунтування своїх вимог є достовірними, підтверджені письмовими доказами, сумніву у суду не викликають і вважаються судом доведеними, позивач має право на нежиле приміщення , але втратив правовстановлюючий документ (свідоцтво про право власності на нерухоме майно № 117 від 28.10.2010 року), і немає можливості отримати його дублікат, та реалізувати своє право на зазначене нерухоме майно, суд приходить до висновку, про задоволення позовних вимог в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved