Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-05 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності на трикімнатну квартиру [ADDRESS] . Ухвалою суду від 13.12. 2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. У підготовчому судовому засіданні суд з`ясував відношення сторін до позову. Встановлено, що представник відповідача, [PERSON] звернулася до суду із заявою про визнання позову [PERSON] щодо його задоволення. Частиною 3 статті 200 ЦПК України передбачено, що суд за результатами підготовчого провадження ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Позивач, в обгрунтування вимог вказує, що він , як член ЖБК-46 «Кабельщик», отримав трикімнатну квартиру [ADDRESS] . В 1997 роках повністю сплатив за неї пайовий внесок в розмірі 8 607,74 грн. На даний час, при зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна квартири [ADDRESS] , йому було відмовлено, у зв`язку із відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації, тобто, відсутністю свідоцтва про право власності на вказану квартиру. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився та звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутності, свої позовні вимоги підтримує і просить визнати за ним право власності на спірну квартиру. Представник відповідача [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності , не заперечує щодо задоволення позовних вимог [PERSON] . Суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи в повному обсязі, встановив наступне. Рішенням виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради від 06.02.1997 року «Про затвердження протоколу загальних зборів членів ЖБК-46 «Кабельщик» та протоколу спільного засідання адміністрації і профкому АТЗТ «Кам`янець-Подільсккабель» про видачу ордерів в новозабудованому жилому будинку по [ADDRESS] було затверджено відповідні протоколи, а також видано ордери членам ЖБК-46 «Кабельщик» на квартири, згідно з протоколом проведеного жеребкування, зокрема позивачу [PERSON] , як члену будівельного кооперативу, була надана трикімнатна квартира за [ADDRESS] . Відповідно до довідки ТОВ «КК «ЖЕО» № 3 від 04.06.2019 року за [PERSON] , як членом ЖБК, налічується сума паєнагромадження в розмірі 8 607,74 грн. за виплачену ним квартиру [ADDRESS] . Кінцевий розрахунок за квартиру позивачем проведений в травні 1997 року і будь-яка заборгованість відсутня. 01.07.2019 року КП «Кам`янець-Подільске бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на спірну квартиру. Відповідно до даних технічного паспорта, загальна площа квартири становить 65,8 кв.м., в т.ч. житлова площа 39,2 кв.м. При зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації кооперативної квартири [ADDRESS] позивачу було відмовлено, у зв`язку із відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації, тобто, а саме: свідоцтва про право власності на вказану квартиру. Відповідно до Довідки про технічний стан нерухомого майна за № 78 від 27.12.2022 року вбачається , що інвентаризаційна вартість квартири вирахувана згідно збірника укрупнених показників вартості з урахуванням відсотку зносу і становить 184240,00 грн. (Сто вісімдесят чотири тисячі двісті сорок грн.00 коп). При зверненні до реєстраційної служби Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції з приводу реєстрації нерухомого майна - квартири [ADDRESS] , державний реєстратор Ткачук А.В. своїм рішенням № 65561257 від 23.11.2022 року відмовила [PERSON] в реєстрації вказаної квартири, у зв`язку з відсутністю необхідних документів, які є підставою для державної реєстрації прав та їх обтяжень, визначених п.п.18, 23 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджених Постановою Кабінету Міністрів від 25.12.2015 року за № 1127. Усі вищевикладені обставини по справі підтверджуються архівною довідкою № 77/04-09 від 03.10.2022 року, довідкою ТОВ «КК «ЖЕО» №3 від 04.06.2019 року, технічним паспортом на квартиру та витягом з реєстру будівельної діяльності, рішенням державного реєстратора про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень № 65561257 від 23.11.2022 року. Частиною 1 статті 15 Закону України «Про власність», який діяв на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Крім того, частиною 3 статті 384 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі викупу квартири, член житлово-будівельного кооперативу стає її власником. Згідно ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію» у разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Відповідно до вимог ст. 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі вищевикладеного, позов [PERSON] підлягає задоволенню і за ним слід визнати право власності на квартиру за [ADDRESS] . На підставі ст.ст.ч.3 ст.384, 392 ЦК України, ч.1 ст. 15 Закону України «Про власність», ч. 2 ст. 19-1 Закону України «Про кооперацію»,

Outcome: approved