Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-15 00:00:00

У вересні 2022 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр»(надалі - ТОВ «Житлокомцентр», позивач)\~ звернулися до суду з вищевказаною позовною заявою про стягнення заборгованості, у якій просили солідарно стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 12.03.2017 року по 31.07.2022 року в сумі 25633,34 гривень, яка складається з послуг управління багатоквартирним будинком в сумі 18243,63 гривень, суми індексу інфляції 6109,05 гривень, 3% річних\~1280,65 гривень, а також понесених судових витрат.\~ У жовтні 2022 року представником Товариства з обмеженою відповідальністю «Житлокомцентр» на виконання вимог ухвали суду від 27 вересня 2022 року подана уточнена позовна заява. В обґрунтування\~позовних вимог\~вказує,\~що відповідно\~до договору\~від 21.12.2012\~року ТОВ\~«Житлокомцентр» визначено\~виконавцем послуг\~з управління\~багатоквартирним будинком,\~укладеним між\~ТОВ «Житлокомцентр»\~та співвласниками\~багатоквартирного будинку\~ [ADDRESS] .\~ТОВ «Житлокомцентр»\~визначено управителем\~та виконавцем\~послуг з\~утримання даного\~будинку з\~01.04.2013\~року по\~теперішній час.\~Відповідачі [PERSON] \~та [PERSON] зареєстровані в житловому багатоквартирному будинку за адресою: [ADDRESS] та є споживачами житлово-комунальних послуг. В період з 12.03.2017 року по 31.07.2022 року ТОВ «Житлокомцентр» надавав послуги, але відповідачі оплату за отримані послуги не проводять, в результаті чого утворилась заборгованість, у зв`язку з чим просить стягнути на його користь заборгованість за житлово-комунальні послуги. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 28 жовтня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Ухвалою суду від 28 листопада 2022 року розгляд справи відкладено, у зв`язку із неявкою відповідачів до суду. Представник ТОВ «Житлокомцентр» звернулася до суду із заявою про проведення розгляду справи за її відсутності, позовні вимог підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити, проти заочного розгляду справи, у разі неявки до суду відповідачів, не заперечує. Статтями 43, 211 ЦПК України передбачено, що прийняття участі в судовому засіданні є правом сторони, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до частини 1 ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. 12 січня 2023 року відповідачі у судове засідання не з`явилися, відзив на позов до суду не надали, у зв`язку з чим, з урахуванням думки позивача, викладеної в заяві, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, ухвалою суду від 12 січня 2023 року вирішено питання про розгляд справи на підставі наявних у ній даних чи доказів (ухвалити заочне рішення). Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ст. ст.\~15,16 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.ст.13,\~81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що ТОВ «Житлокомцентр» на підставі договору, укладеного 21.12.2012 між ним та Управлінням благоустрою та житлової політики виконкому міськради міста Кривого Рогу, визначено управителем та виконавцем послуг з утримання будинком, спорудою або групою будинків та прибудинкової території у Жовтневому районі м. Кривого Рогу (об`єкт № 4), до складу якого входить, по акту приймання передачі передано, будинок [ADDRESS] (а. с. 17-24). Згідно додаткової угоди від 11.11.2013 р. до вказаного договору, термін його дії з 01.04.2013 року -безстроково (а .с. 25) . Розпорядженням голови Дніпропетровської обласної державної адміністрації № Р-223/0/3-16 від 19 травня 2016 року в місті Кривий Ріг вулицю Коротченка перейменовано на вулицю Миколи Світальського. Встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в житловому приміщенні багатоквартирного будинку, загальною площею 65,5 кв.м за адресою: [ADDRESS] , квартира48 (а. с. 15, 31-32). ТОВ «Житлокомцентр» нараховував щомісяця з 12.03.2017 року до 31.07.2022 року відповідачам плату за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за адресою: квартира [ADDRESS] . Однак відповідачі не сплачували кошти за вказану послугу, внаслідок чого виникла заборгованість за надані послуги ТОВ «Житлокомцентр» з 12.03.2017 року до 31.07.2022 року в розмірі18243,63 гривень, яка складається з послуг управління багатоквартирним будинком, що підтверджується розрахунками та довідкою (а. с. 7-9). Згідно до\~ст. 322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до вимог\~ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~та Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08.10.1992 року\~власники зобов`язані брати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території пропорційно займаної площі. Вимогами\~ст. 68 Житлового кодексу України\~встановлено, що члени сім`ї власника житлового будинку чи квартири, які проживають разом з ним у будинку чи квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні власником, якщо при вселенні не було іншої угоди про порядок користування. Статтею 66 ЖК України\~закріплено, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири. Згідно\~статті 67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до положень\~статті 68 ЖК України\~наймач зобов`язаний\~своєчасно вносити\~квартирну плату\~та плату\~за комунальні\~послуги, \~строки оплати встановлено -щомісячно. Відносини, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, управителем, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до вимог\~ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року, оплата житло-комунальних послуг проводиться споживачем у строки встановлені договором або законом. Статтею 9 ЗУ «Про\~житлово-комунальні\~послуги» від\~09\~листопада 2017\~року передбачений обов`язок споживача здійснювати оплату житлово-комунальних послуг щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені договором. Статтею 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року, передбачено, що послуга з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій відноситься до житлової послуги, в розумінні ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року послуга з управління багатоквартирним будинком, до якої входить послуга з утримання будинку є житловою послугою. Враховуючи, що між позивачем та відповідачем договір про надання житлово-комунальних послуг не укладався, правовідносини між сторонами по справі регулюються\~Законом України «Про житлово - комунальні послуги»\~та нормами Цивільного,\~Житлового кодексів України.\~ Відповідно до чинного законодавства відповідач повинен щомісячно сплачувати за послуги з управління та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, а також комунальні послуги. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вказане відповідає, правовій позиції Верховного Суду України у спорі про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинку та прибудинкової території № 6-59цс13 від 30 жовтня 2013 року, та у справі № 6-2951цс15 від 20.04.2016 року. Відповідно до вимог ст.\~5\~ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Згідно вимог ст.\~77\~ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Відповідно до вимог ст.\~78\~ЦПК України суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування. Згідно вимог ст.\~79\~ЦПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. Відповідно до вимог ст.\~80\~ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Згідно вимог ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Дослідивши та перевіривши матеріали справи, надані докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позивачем надано достатньо доказів для задоволення позовних вимог, а саме солідарне стягнення з [PERSON] , [PERSON] заборгованості за послуги з управління та утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за період з 12.03.2017 року по 31.07.2022 року в сумі 18243,63 гривень. Крім того, статтею 625ЦК\~України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Таким чином, з огляду на\~ст. 625 ЦК України\~з відповідачів підлягають також стягненню сума індексу інфляції в розмірі 6109,05 гривень та 3% річних в розмірі 1280,65 гривень, що підтверджується наданими позивачем розрахунками (а. с. 10-13) . Слід також зазначити, що однією із засад судочинства, регламентованих п. 4 ч. 3ст. 129 Конституції України, є змагальність сторін та свобода в наданні ними до суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. Згідно ст. 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Згідно частини 1статті 141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Позивачем заявлено вимогу про відшкодування судових витрат: судового збору в сумі 2481,00 гривень, сплачений ним при подачі позову та заяви про видачу судового наказу, тому оскільки позов підлягає задоволенню в повному обсязі, суд з врахуванням положень ст.\~141\~ЦПК України вважає можливим відшкодувати позивачу понесені витрати, стягнувши їх з відповідачів на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved