Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-23 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про встановлення порядку користування будинком. Позов мотивований тим, що [INFO] померла [PERSON] , яка є матір`ю позивача по справі [PERSON] .. Усе належне майно [PERSON] заповіла позивачці по справі за заповітом від 13.03.2015 року, посвідченим державним нотаріусом Третьої вінницької державної нотаріальної контори і зареєстрованим в реєстрі за реєстровим №2-540. При оформленні спадщини була заведена спадкова справа у приватного нотаріуса Прокопенко А.Л. і зареєстрована в Спадковому реєстрі за №68219549. Позивач зазначає, що згідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.02.2022 року, виданого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Прокопенко А.Л. та зареєстрованого в реєстрі за №89, позивач успадкувала 7/50 житлового будинку [ADDRESS] , які належали спадкодавиці [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на будівлю, виданого Вінницьким виконкомом міської ради 31.10.2000 року і зареєстровано КП «Вінницьке обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» 16.11.2000 року в реєстрову книгу №7379. Крім того, в Свідоцтві про право на спадщину за заповітом від 24.02.2022 року вказано повний перелік нерухомого майна, в тому числі нерухоме майно щодо якого відсутній документ про прийняття до експлуатації. Тобто позивач прийняла в спадщину ідеальну частку 7/50. Співвласниками будинковолодіння [ADDRESS] є: [PERSON] , якому належить 12/25 часток будинковолодіння, на підставі Свідоцтва № [NUMBER] про право приватної власності на будівлю; [PERSON] , якій належить частка померлого [PERSON] в розмірі 17/100 та [PERSON] , якій належать 21/100 часток будинковолодіння. Позивач вирішила виділити свою частку в натурі, однак має перешкоди вирішити дане питання в позасудовому порядку, оскільки [PERSON] перебуває за межами України уже дуже тривалий час, а відповідач [PERSON] - відмовляється проводити будь-які дії стосовно будинковолодіння, у зв`зку з чим позивач звернулась до суду із даним позовом та просить у суду встановити порядок користування будинковолодінням [ADDRESS] , виділивши в користування [PERSON] кімнату 3-3, прощею 15,5 кв. м. будинку літера «А», кімнату 3-2, площею 9,6 кв.м., прибудови літера «А2» та кухню 3-1, площею 9,4 кв.м. прибудови літера «А2». Судові витрати просила залишити за нею. Ухвалою суду від 25.11.2022 року провадження у справі відкрито за загальними правилами позовного провадження та призначено до підготовчого засідання. Ухвалою суду від 21.12.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. У судове засідання позивач та її представник адвокат Медончак М.М. не з`явились, в матеріалах справи міститься заява, в якій представник просила позовну заяву задовольнити у повному обсязі, розгляд справи провести у відсутність сторони позивача. Судові витрати просила залишити за позивачем. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась. Належним чином повідомлялась про місце, день та час проведення судового розгляду шляхом надіслання судової повістки з рекомендованим повідомленням та розміщенням оголошення про виклик до суду на офіційному сайті суду. Про причини неявки до суду не повідомила. Заяв та клопотань до суду не надала. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, в матеріалах справи міститься заява, в якій він просив розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги визнав та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, в матеріалах справи міститься заява, в якій вона просила розгляд справи проводити за її відсутності, позовні вимоги визнала та просила їх задовольнити. Враховуючи положення ч.2 ст. 247 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не проводилось. Дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення по суті, суд приходить до висновку про те, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Так, судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [INFO] народилась [PERSON] , її батьками в графі «батько» - зазначений [PERSON] , в графі «мати» - [PERSON] (а.с. 7). Як вбачається із відмітки в паспорті [PERSON] , серії [NUMBER] , виданого Ленінським РВ УМВС країни у Вінницькій області 27.06.2000 р., що має місце на 10 сторінці зазначеного документу, [PERSON] 01.10.1983 р. зареєструвала шлюб із [PERSON] , в зв`язку із чим змінила своє дошлюбне прізвище на " [PERSON] " (а.с.73-74). [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії [NUMBER] , актовий запис №3415 (а.с. 6). Відповідно до заповіту від 13.03.2015 р. посвідченого державним нотаріусом Третьої Вінницької державної нотаріальної контори Березовською В.С. за №2-540, [PERSON] заповіла все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що буде належати їй на день смерті і на що вона законом матиме право, своїй доньці [PERSON] (а.с. 8). До спадкового реєстру внесено реєстраційний запис №19/2021, а саме 31.08.2021 р., зареєстровано спадкову справу №68219549, спадкодавцем є [PERSON] , яка померла [INFO] , що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.9). Як вбачається із Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 24.02.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Прокопенко А.Л., спадкоємцем майна [PERSON] є її дочка [PERSON] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається із 7/50 частки житлового будинку під номером [ADDRESS] , що належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на будівлю, виданого Вінницьким викокомом міської ради 31.10.2000 р. на підставі рішення №609 від 27.04.2000 р., зареєстрованого КП «ВООБТІ», 16.11.2000 р., записаного в книгу під №7379. Згідно з вищезазначеним свідоцтвом та інформації наданої КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації" 23.02.2022 року за №987, на земельній ділянці, розташовані: житловий будинок літ. «А» з прибудовами літ. «А1», літ. «А2», літ. «А4», літ. «а» , літ. «а1» , загальною площею - 216,7 кв.м., в тому числи житловою площею - 92,5 кв.м., гараж 1-й поверх - літ. «Б», літня кухня ІІ-й поверх - літ. «Б», літня кухня - літ. «б», сараї: літ. «В», літ. «Ж», літ. «Л», літ. «М», літ. «Н», погріб - літ. «п/Ж», погріб літ. «П», погріб літ. «п/Б», убиральня літ. «С», навіс літ. "К", оглядова яма «о/я», огорожа №1. В тому числі на прибудову - літ. "а4" площею 56,2 кв.м., мезонін - літ. «м/а» площею 3.0 кв.м., сарай - літ. «К1» документ, що підтверджує прийняття до експлуатації в розпорядженні виконавця відсутній (а.с. 10). Із Свідоцтва № 1156 про право приватної власності на будівлю від 31.10.2000 р., виданого Виконавчим комітетом Вінницької міської ради вбачається, що [PERSON] належить 12/25 домоволодіння, яке знаходиться в [ADDRESS] (а.с.11). Відповідно до Договору від 02.09.1989 р., укладеного між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які являлись співвласниками цілого житлового будинку по [ADDRESS] , в користування [PERSON] перейшли кімнати 3-4, 3-3 загальною площею 24,7 кв.м., сіни 3-1, кухня 3-2, вбиральна «Ж». В загальному користуванні [PERSON] та [PERSON] знаходяться сарай «Б», погріб «З». Сараї "б1, б2, навіс Д" - самочинно зведені [PERSON] . Огорожі №1, 2, 3, 4, 5 перебувають у спільному користуванні [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12). З технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого станом на 22.11.2021 р., вбачається, що [PERSON] на праві власності належить 12/25 частки будинковолодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] належить на праві власності 7/50 частки будинковолодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] належить 21/100 частки на праві власності будинковолодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] на праві власності належить 17/100 частки будинковолодіння, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.01.2023 р., [PERSON] належить на праві власності 17/100 частки будинковолодіння , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , підстава державної реєстрації: свідоцтво про право на спадщину, виданий 25.11.2021 р. за №666.(а.с. 44- 52). Згідно Свідоцтв про право приватної власності на будівлю, які містяться в матеріалах інвентаризаційної справи №6970, а саме: Свідоцтва № [NUMBER] від 31.10.2000 р. - [PERSON] належить 12/25 домоволодіння, що знаходиться в [ADDRESS] ; Свідоцтва № [NUMBER] від 31.10.2000 р. - [PERSON] належить 7/70 частки вказаного вище домоволодіння, [PERSON] - 17/100 частки та [PERSON] - 21/100 частки (а. і. с. 198-201). Крім того, із матеріалів інвентаризаційної справи за №6970, оглянутих в судовому засіданні вбачається, що житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] складається з: коридору «А1» - 6,8 кв.м., туалету «А1» - 1,0 кв.м., ванни «А1» - 4,1 кв. м., кухні «А1» - 6,3 кв. м., кімнати «А» - 13,4 кв.м., кімнати «А1» - 13,0 кв.м. (разом по пр.№1, загальна площа 44,6 кв.м., житлова 26,4 кв. м., допоміжна 18,2 кв.м.); гараж «а4» - 11,6 кв.м., коридор «а» - 6,3 кв.м., туалет «а» - 0,9 кв.м., кухня «а4» - 12,0 кв. м., санвузол «а4» - 3,4 кв.м., кімната «А» - 15,5 кв.м., гардеробна «а» - 6,7 кв. м., сходова клітина «м/а» - 3,0 кв.м., коридор «м/а» - 3,7 кв. м., гардеробна «м/а» - 11,5 кв.м., гардеробна «м/а» - 14,0 кв.м. (разом по пр. №2: 88,6 кв.м. загальна проща, 15,5 кв.м. житлова, 61,5 кв.м. допоміжна, 11,6 кв. м. літнє неопалювальне приміщення); кухня «А2» - 9,4 кв.м., кімната «А2» - 9,6 кв.м., кімната «А» - 15,5 кв.м. (разом по пр. №3: 34,5 кв.м. загальна площа; 25,1 кв. м. житлова; 9,4 кв.м. допоміжна); коридор «а1» - 7,2 кв.м., кімната «А4» - 11,8 кв. м., кухня «а1А-4» - 12,2 кв. м., санвузол «а1» - 4,1 кв.м., кімната «А» - 13,7 кв. м. (разом по прю №4: 49,0 кв.м. загальна площа; 25,5 кв.м. житлова; 23,5 кв.м. допоміжна). Усього 216,7 кв.м. загальної площі: 92,5 кв.м. житлової; 112,6 кв.м. допоміжної; 11,6 кв.м. літніх, неопалювальних приміщень (арк. інверт. справи 239). Відповідно до статті 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з частиною першою статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі статтею 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до частини першої статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР, зокрема статтею 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено і в статті 41 Конституції України, в якій гарантовано право кожному володіти, користуватись та розпоряджатись своєю приватною власністю, набутою у порядку, визначеному законом. Пленум Верховного Суду України у постанові від 12.04.1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. П. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод, гарантує кожній особі окрім інших прав, право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла. Непорушність права власності закріплено і в статті 321 ЦК України, відповідно до частини першої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном. Згідно частин першої, третьої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до статті 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Потрібно розмежовувати порядок поділу спільної власності з метою припинення такого її режиму і порядок встановлення користування спільним майном. Оскільки спірні правовідносини не стосуються розподілу майна для припинення права спільної часткової власності і такий правовий режим майна зберігається, суд виділяє у користування сторін частину майна у натурі, що співмірна розміру їх часток у праві власності на спільне майно. При цьому допускається можливість відійти в незначних обсягах від відповідності реальних часток ідеальним у зв`язку з неможливістю забезпечити їх точну відповідність. Таке рішення не змінює розміру часток співвласників у праві власності на спільне майно, не порушує їх прав як власників. Зазначене узгоджується з правовим висновком, викладеним у постанові Верховного Суду України від 17 лютого 2016 року у справі № 6-1500цс15. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Статтею 391 ЦК України передбачено право власника майна при наявності дій осіб, спрямованих на перешкоджання вільного користування та розпорядження власником своїм майном, вимагати усунення таких перешкод. Таким чином, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів суд вважає що позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про встановлення порядку користування будинком, підлягає до задоволення. Судові витрати за клопотанням представника позивача підлягають залишенню за [PERSON] .

Outcome: approved