Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-23 00:00:00

[PERSON] (надалі за текстом - [PERSON] ) звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Київбуд» (надалі за текстом - відповідач 1), товариства з обмеженою відповідальністю «Міськбуд-Девелопмент» (надалі за текстом -відповідач 2, разом поіменовані - співвідповідачі), про визнання правочинів недійсними, стягнення грошових коштів та відшкодування моральної шкоди. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що між ним та відповідачем 1 було укладено договір купівлі продажу майнових прав № 14/02/15-С4-К151 від 14.02.2015 (надалі за текстом - договір № 14/02/15-С4-К151), відповідно до якого відповідач 1 продав, а позивач придбав майнові права на об`єкт нерухомості з наступними характеристиками: квартира, будівельний № 151, кількість кімнат - 1, загальна площа 35,74 кв.м., поверх 20, секція - 4 (надалі за текстом - об`єкт нерухомості). Об`єкт нерухомості розташований в об`єкті капітального будівництва за адресою: на перетині проспектів Правди та Радянської України у Подільському районі м. Києва, кадастровий номер земельної ділянки 8000000000:91:312:0100 (надалі за текстом - об`єкт будівництва). Плановий термін закінчення будівництва - І квартал 2016 року, плановий термін введення в експлуатацію - ІІ квартал 2016 року. 22.12.2017 між відповідачем 1, [PERSON] та відповідачем 2 було укладено договір про заміну сторони у зобов`язанні (надалі за текстом - договір про заміну сторони), відповідно до умов якого всі права та обов`язки відповідача 1, що передбачені договором № 14/02/15-С4-К151 приймає на себе відповідач 2 у повному обсязі. На виконання умов договору № 14/02/15-С4-К151 та договору про заміну сторони, [PERSON] було сплачено загалом 312 345 грн, при цьому, співвідповідачі не виконали свої зобов`язання, на момент подання позову будівництво не було розпочато, відповідні дозволи та ліцензії на будівництво у співвідповідачів відсутні. Вважав, що співвідповідачі при підписанні договору № 14/02/15-С4-К151 та договору про заміну сторони не мали наміру передавати йому об`єкт нерухомості у встановленому порядку, тобто вказані договори укладені під впливом обману. У позовній заяві просив визнати недійсним договір № 14/02/15-С4-К151 та договір про заміну сторони, стягнути солідарно зі співвідповідачів на його користь грошові кошти у розмірі 312 345 грн, стягнути солідарно зі співвідповідачів моральну шкоду у розмірі 128 000 грн. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 17.10.2019, справу було передано на розгляд судді Гребенюку В.В. Ухвалою суду від 18 жовтня 2019 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. У зв`язку з тим, що [INFO] [PERSON] помер, Ухвалою суду від 24 лютого 2021 року зупинено провадження у справі до залучення до участі у справі правонаступника позивача. 09.09.2021 року до суду надійшла заява від [PERSON] про залучення останньої до участі у справі як правонаступника позивача. Ухвалою суду від 10 вересня 2021 року провадження у справі поновлено, задоволено заяву [PERSON] про заміну сторони у справі, замінено сторону позивача по справі №758/13231/19 з [PERSON] на [PERSON] (надалі за текстом - позивач). Протокольною ухвалою суду від 12 січня 2022 року закрито підготовче провадження у справі, призначено судове засідання. Позивач подала до суду заяву, в якій просила проводити розгляд справи без її участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Співвідповідачі в судове засідання повторно не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, клопотань чи заяв про відкладення розгляду справи до суду не подавали, правом на участь в судових засіданнях не скористалися, відзив на позовну заяву не надавали. За таких обставин,

Outcome: partial