Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-25 00:00:00

Концерн «Міські теплові мережі» звернувся з позовом до [PERSON] в якому просять стягнути з відповідача заборгованість за надані послуги централізованого опалення та гарячого водопостачання води за період з листопаду 2018 року по лютий 2021 року включно в сумі 32172,98 гривні та судові витрати. Ухвалою суду від 08.04.2021 року відкрите провадження та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Представник відповідача адвокат Богославський В.А. направив до суду відзив на позовну заяву, в якому просив відмовити у задоволенні позову до [PERSON] , оскільки відповідач не є користувачем послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання води, які надаються за адресою: [ADDRESS] , набув право власності на квартиру лише 10.09.2019 року, тому просив стягнути заборгованість з належних відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які були зареєстровані у вказаній квартирі та на підставі рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 31.05.2021 року були визнані такими, що втратили право користування житловим приміщенням з виселенням. Позивач не скористався правом надати відповідь на відзив. В ході розгляду справи сторонами заяви чи клопотання не подавались. При дослідженні матеріалів справи встановлено таке. За відомостями Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до відомостей з реєстру прав власності на нерухоме майно, квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на праві власності на підставі свідоцтва, виданих 10.09.2019 року приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вовк І.І. За розрахунком позивача за період з листопаду 2018 року по лютий 2021 року включно за адресою [ADDRESS] надавались послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, які оплачувались не в повній мірі та несвоєчасно, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 32172,98 гривні. Згідно зі свідоцтвами №7784, 7785, 7786 посвідченими 10.09.2021 року приватним нотаріусом ЗМНО Вовк І.І., на підставі акта про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу/реалізацію предмета іпотеки, складеного [PERSON] державним виконавцем Шевченківського ВДВС м. Запоріжжя ГТУЮ у Запорізькій області 24.06.2019 року, посвідчено, що [PERSON] , належить на праві власності майно, що складається з 1/3 часток квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки майно не реалізовано/торги не відбулися і стягував [PERSON] виявив бажання залишити за собою непродане майно, що раніше належало [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло за № [NUMBER] від 09.01.2004 року, виданого Шевченківською районною адміністрацією ЗМР, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом ЗМНО Вовк І.І. Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 31.05.2021 року позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, виселення задоволено та усунено перешкоди [PERSON] , у здійсненні право користування квартирою за адресою [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , [NUMBER] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням з виселенням (ЄУН 336/7860/19 пр. 2/336/125/2021). 16.07.2021 року [PERSON] звернувся до Шевченківського ВДВС у м. Запоріжжі ПСМУ МЮ (м. Дніпро) із заявами про відкриття виконавчого провадження з виконання виконавчих листів, виданих Шевченківським районним судом м. Запоріжжя 14.07.2021 року у справі №336/7860/19. При вирішенні\~спору суд\~виходить з\~наступного. Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189 від 09.11.2017 року визначено, що індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ст. 7 ч. 2 Закону України № 2189, споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору, відповідно до положення ст. 9 ч. 1 Закону України № 2189. Як передбачено п. 18, 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 27.07.2005 року № 630, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Статтею 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до\~частини\~1\~статті\~526\~Цивільного\~кодексу\~України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з частиною 1 статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом, за ст. 612 ч. 1 ЦК України. Відповідача [PERSON] є власником квартири, за якою надаються комунальні послуги, але фактично він у даному житлі не проживав та послугами не користувався, що слідує з рішення суду від 31.05.2021 року, адже в квартирі мешкали попередні власники, які є були в даному випадку споживачами послуг, які надавались позивачем. Враховуючи вищезазначене, суд не вбачає підстав для задоволення позову. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed