Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~ 30.06.2022 позивачка \~ [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою, згідно якої просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою: [ADDRESS] , посилаючись на те, що [PERSON] не проживає за місцем реєстрації з 2004 року. \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона являється власницею квартири [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , її колишній чоловік, зареєстрований, однак у зазначеній квартирі не проживає. Факт реєстрації відповідача в належній їй квартирі заважає повноцінно нею користуватися та розпоряджатися, змушує нести додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. \~ \~ \~ \~Ухвалою Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 16.08.2022 року призначено справу до розгляду у порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін ( а.с. 35-36). \~ \~ \~ \~Позивачка звернулася до суду з письмовою заявою в якій вказала, що позов підтримує повністю, просить справу розглянути в її відсутності, не заперечує проти заочного розгляду справи ( а.с. 40). \~ \~ \~ \~Відповідач, у встановлений судом строк, відзиву на позовну заяву не подав, про дату, час та місце судового розгляду справи повідомлявся за зареєстрованою адресою проживання, в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомлено. \~ \~ \~ \~Суд, за письмовою згодою позивачки, ухвалює заочне рішення при заочному розгляді справи, що не суперечить вимогам ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивачка [PERSON] являється власницею квартири за адресою: [ADDRESS] , на підставі Договору дарування від 14.08.2001 року р. №2-1064 та Договору дарування 1/2 частини квартири від 21.08.2003 року р. № 2202 (а.с. 7-9). \~ \~ \~ \~Згідно Витягу №2484 про зареєстрованих у житловому приміщення/будинку осіб, сформованого Відділом з питань державної реєстрації 15.02.2022, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с. 11). \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу від 21.12.2004, між [PERSON] та [PERSON] розірвано шлюб 21.12.2004 року (а.с. 12). \~ \~ \~ \~Факт не проживання [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , підтверджується Актом обстеження житлових умов про фактичне проживання (або відсутність зареєстрованих осіб) від 11.05.2022 (а.с. 13). \~ \~ \~ \~Таким чином, судом достовірно встановлено, що відповідач [PERSON] не являється власником квартири [ADDRESS] , не проживає в квартирі, витрати пов`язані з утриманням майна не несе. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Як передбачено ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~За правилами ст. 150 ЖК України, власник має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Наведене кореспондується із вимогами ст. 383 ЦК України. \~ \~ \~ \~За змістом ст. 401 ЦК України право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлено щодо нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач приходиться позивачці колишнім чоловіком, та колишнім співвласником квартири, яка з 21.08.2003 року на праві власності повністю належить позивачці, у зв`язку із чим останній був приписаний до належної позивачці квартири, яка як власник цього майна надала право відповідачеві користуватись ним. Відповідач досить довгий час, а саме з 2004 року, тобто більше одного року за зазначеною адресою не проживає. \~ \~ \~ \~Встановлені судом обставини підтверджують відсутність відповідача понад один рік без поважних причин за місцем зареєстрованого місця проживання, що є юридичним фактом та підставою для втрати права користування житлом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права особи на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд дійшов обґрунтованого висновку про те, що право відповідача на користування чужим майном (спірним житловим будинком) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень ч. 2 ст. 406 ЦК України, у зв`язку з чим позов слід задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 6 ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню судовий збір в дохід держави в розмірі 1073,60 грн., оскільки позивачку ухвалою судді Бердичівського міськрайонного суду при зверненні до суду із даним позовом було звільнено від сплати судового збору ( а.с. 31). \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved