Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-29 00:00:00

19.12.2022\~ [PERSON] , [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] \~звернулися до\~Кам`янка-Бузького\~районного суду\~Львівської області\~із позовною\~заявою до\~Новояричівської селищної\~ради Львівського\~району львівської\~області,\~в якій\~просить визнати\~за кожним\~із них\~по \~частини житлової квартири [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . В обґрунтування\~своїх вимог\~зазначають,\~що [PERSON] \~помер [INFO] ,\~після смерті\~якого відкрилася\~спадщина на житлову квартиру [ADDRESS] . Позивачі звернулися до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу Львівської області із заявами про видачу свідоцтва про право на спадщину, проте постановою від 07.12.2022 приватного нотаріуса Робак Л.А. їм було відмовлено у видачі відповідних свідоцтв через відсутність правоустановчих документів на майно, яке належало померлому. За таких підстав, позивачі просять визнати за ними право власності в рівних частинах на вищевказану житлову квартиру. Ухвалою судді Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 20 грудня 2022 відкрито загальне позовне провадження у даній справі. В судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися просили проводити розгляд справи у їх відсутності. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але надіслав клопотання про судовий розгляд без участі представника. Дослідивши матеріали справи, встановлено наступне. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 23.06.2006р. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житлову квартиру [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповіт не складав. Постановою від 07.12.2022 приватного нотаріуса Робак Л.А. відмовлено у видачі відповідних свідоцтв через відсутність правоустановчих документів на майно, яке належало померлому, а саме на житлову квартиру [ADDRESS] Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З матеріалів справи вбачається, що 30 березня 2004 року між ЗАТ «Нафтогазбуд» та [PERSON] був укладений договір №74/2004-ВКБ, згідно якого продавець надає покупцю приміщення незавершеного будівництва трьох кімнатної квартири загальною площею 72,61 метрів квадратних на 3-му поверсі в під`їзді №1 за адресою [ADDRESS] , а покупець оплачує його вартість та зобов`язується виконати у вказаному приміщенні комплекс внутрішніх будівельно-монтажних, оздоблювальних та сантехнічних робіт за переліком та у строки визначені у даному договорі. Згідно довідки №163/01 від 13.09.2022 року виданої ПАТ «Фірма «Нафтогазбуд» підтверджується, що згідно даних бухгалтерського обліку станом на 13.09.2022 року заборгованість [PERSON] перед ПрАТ «Фірма «Нафтогазбуд» за договором купівлі-продажу №74/2004-ВКБ від 30.03.2004 року відсутня. З часу укладення договору купівлі продажу приміщення [PERSON] було проведено всі будівельні роботи по переобладнанню приміщення в житлову квартиру. 16.09.2022 року було виготовлено Технічний паспорт в Червоноградському БТІ на житлову квартиру [ADDRESS] згідно якого вартість будинку становить 749 436 грн. 00 коп. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Вбачається, що в разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. За життя [PERSON] не оформив право власності, у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачам було відмовлено через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивачі позбавлені можливості розпорядитися належним їм спадковим майном - квартирою, що належав спадкодавцю [PERSON] , оскільки немає правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності останнього на будинок, тому позивачі позбавлені можливості зареєструвати успадковане нерухоме майно. Враховуючи те, що у позивачів існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за ними право власності на квартиру в порядку спадкування за заповітом. З таких обставин, вимоги позивачів ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved