Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-15 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що вона являється власником житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться в [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу житлового будинку та земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області Бреславською Григорчак С.О. 03.11.2022 року зареєстрованого в реєстрі за № 2480 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 03.11.2022 року № 314161871. Однак, у вказаному господарстві зареєстрований відповідач [PERSON] , який був співмешканцем колишніх власників. Зазначає, що з 2000 року відповідач не проживає в даному господарстві, проте з реєстрації будинку не знявся, а таким чином реєстрація відповідача у її господарстві перешкоджає їй користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Зважаючи на вище викладене, просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в [ADDRESS] . Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак подала до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, просить суд справу розглядати у її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Вiдповiдач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомив і не просив суд відкласти розгляд справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Заслухавши покази свідка [PERSON] та дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню. Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом. Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Відповідно до постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко врахувати правовідносини, які виникають між власником та колишніми членами його сім`ї. Так, згідно договору купівлі- продажу житлового будинку та земельної ділянки від 03 листопада 2022, зареєстрованого в реєстрі за № 2480, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького районного нотаріального округу Чернівецької області, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 314163275 від 03.11.2022 року, витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 314161871 від 03.11.2022 року, [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] та земельної ділянки для будівництва і обслуговування вказаного житлового будинку, площею 0, 25 га, кадастровий номер:7321081800:01:003:0574, яка розташована в [ADDRESS] . Як вбачається з довідки № 1162 від 25.11.2022 року, виданої Глибоцькою селищною радою Чернівецького району Чернівецької області, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить [PERSON] розміщений в [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований колишній співмешканець власниці - [PERSON] , [INFO] , проте не проживає за вказаною адресою. Свідок [PERSON] в судовому засіданні підтвердив обставини, викладені в позовній заяві та вказав, що [PERSON] , який зареєстрований в будинку позивачки [PERSON] , являється співмешканцем колишніх власників будинку, однак не проживає в будинку позивачки з 2000 року. Наведені докази підтверджують те, що відповідач не проживає у будинку позивачки з 2000 року, а тому суд вважає, що він втратив право користування вказаним житлом.

Outcome: approved