Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-26 00:00:00

[PERSON] звернувся до Теребовлянського районного суду Тернопільської області із позовом до [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про усунення перешкод у користуванні жилим приміщенням шляхом виселення. Обґрунтовуючи позовні вимоги, позивач зазначив, що 27 вересня 2022 року він згідно із договором купівлі продажу квартири від 27 вересня 2022 року став власником жилого приміщення (квартири) [ADDRESS] . Зазначену квартиру [PERSON] придбав у власника [PERSON] , яка в даній квартирі залишилася проживати. Також в даній квартирі ще є зареєстрованими і проживають відповідачі [PERSON] ,\~ [PERSON] , які обіцяли звільнити квартиру протягом семи днів, однак до цього часу не виселилися із квартири. Таким чином, відповідачі створюють перешкоди в користуванні його майном. Позивач [PERSON] у судове засідання не з"явився, подав до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про визнання позовних вимог позивача. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з"явились, будучи належним чином повідомленими про час та місце судового розгляду. Суд, дослідивши та оцінивши докази у справі, встановив наступні факти. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS] . Зазначений будинок є власністю позивача [PERSON] , що підтверджується договором купівлі - продажу квартири від 27 вересня 2022 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №310981574 від 27.09.2022 року. Із змісту позовної заяви вбачається, що відповідачі після відчуження квартири [ADDRESS] надалі там проживають, хоча обіцяли її звільнити протягом семи днів з моменту продажу. Згідно із ст.41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, це право є непорушним. Відповідно до ст.317, 321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Згідно з вимогами\~ст.150 ЖК України, ст.383 ЦК України\~громадяни, що мають у приватній власності будинок (квартиру), користуються ним для особистого проживання та проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст.319\~Цивільного кодексу\~України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ст.\~391\~Цивільного кодексу\~України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз наведених норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. Беручи до уваги те, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , відповідачі, будучи зареєстрованими у вказаній квартирі, продовжують фактично проживати у ній, тим самим перешкоджають позивачу у користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому суд вважає можливим задовольнити позов [PERSON] у повному обсязі. Судові витрати покласти на позивача за його згодою.

Outcome: approved