Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-25 00:00:00

17 листопада 2020 року позивачка [PERSON] купила у відповідачів [PERSON] , [PERSON] належну їм квартиру [ADDRESS] , заплативши 100 000 ( сто тисяч ) гривень. На підставі п.15 Постановови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-ІХ, Миколаївський район Одеської області реорганізовано шляхом об'єднання з іншими районами в Березівський район Одеської області. Під час укладення договору купівлі-продажу позивачка передала відповідачам гроші, а вони надали розписку, підписану ними, про отримання грошей, ключі від квартири та документи на квартиру. Сторони домовилися, що нотаріально посвідчать договір протягом наступних двох місяців. З часу укладення договору, умови якого вони виконали повністю, вона користується квартирою, сплачує належні платежі, а документація залишається не переоформленою на її ім`я, так як відповідачі з різних причин до нотаріальної контори не приходять в обумовлений час. \~ \~ \~ \~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. \~ \~ \~ \~Відповідачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачі позов визнали та подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі продажу квартири, є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією розписки [PERSON] , [PERSON] , кошти отримали в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 5 ), копією Договору купівлі продажу ( а.с. 6 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 7 - 8 ), копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а.с. 9 ), копією Технічного паспорту ( а.с. 10 13 ), копією Рішення від 15 жовтня 2004 року справа № 2 341 ( а.с. 14 ), копією Договору купівлі продажу ( а.с. 15 16 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 17 ) копією паспорта [PERSON] ( а.с. 18 ). Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved