Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 13 463 грн. 19 коп. Так, позивач просить суд: Стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВОБУДОВА» суму заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.11.2020 року по 01.10.2022 року в розмірі 15465 грн. 19 коп., з яких: - основний борг за період з 01.11.2020 року по 01.10.2022 року: 9 738 (дев`ять тисяч сімсот тридцять вісім) гривень 50 коп.; - 3 % річних від простроченої суми з 01.11.2020 року по 01.02.2022 року 757 грн. 34 коп. - індекс інфляції за період з 01.11.2020 року по 01.02.2022 року: 2 967 грн. 35 коп. Стягнути з [PERSON] , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «НОВОБУДОВА» витрати по сплаті судового збору в розмірі 2 481 грн. 00 коп. Ухвалою від 18.11.2022 відкрито спрощене провадження з розгляду справи та призначено дату судового розгляду з повідомленням (викликом) сторін. В судове засідання позивач не з`явився про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Разом з цим, представником позивача подано клопотання, про розгляд справи за його відсутності проти заочного рішення не заперечував, вимоги підтримав. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся шляхом направлення судових повісток та розміщенням оголошення на сайті Печерського районного суду м. Києва, тому в силу положень ст. 131 ЦПК України, відповідач вважається повідомленим про розгляд справи належним чином. Окрім цього, до суду від відповідача не було подано жодних документів на спростування доводів позивача. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи, про що зазначено у позовній заяві. Суд, виконавши всі вимоги цивільного процесуального законодавства й всебічно перевіривши обставини справи, розглянувши справу у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до наступних висновків. Частиною 1 статті 4 Цивільного процесуального кодексу України, визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Судом встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «НОВОБУДОВА» є юридичною особою, предметом діяльності якої відповідно до статуту є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування житлового фонду, внутрішньобудинкових інженерних мереж, систем та обладнання об єктів соціально- побутового призначення, в тому числі технічне обслуговування, реконструкція, капітальний і поточний ремонти та ін. Рішенням правління АТ ХК «Київміськбуд» № 121 від 24.06.2005 року житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , якому була присвоєна поштова адреса: [ADDRESS] (відповідно до Розпорядження Печерської РДА №1466 від 06.12.2005 року) був переданий ТОВ «НОВОБУДОВА» в експлуатацію та обслуговування. Відповідно до авізо № 1 від 01.10.2010 року КП «Печерськ - Інвест» передало на баланс ТОВ «НОВОБУДОВА» фонди 1 та II черги житлового комплексу на розі [ADDRESS] м. Києва. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності від 05.04.2007 року. 17 грудня 2019 року ТОВ «Новобудова» визначено управителем вказаного багатоквартирного будинку та затверджено умови договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. При цьому, договір в силу прямої вказівки норм ч. 11 ст.10, ч.5 ст.11 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», та ч.1 ст.15 Закону України «Про житлово- комунальні послуги» є обов`язковим для виконання усіма співвласниками (як фізичними, так і юридичними особами), тобто житлових та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку, незалежно від наявності підпису кожного із співвласників на такому договорі. Згідно укладеного Договору №46/2 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 31.01.2020р. ціна послуги з управління (крім квартир та нежитлових приміщень першого поверху) становить : - 7.99 гривень (в тому числі податок на додану вартість) на місяць за 1 кв. метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення у будинку та включає: витрати на утримання будинку та прибудинкової території і поточний ремонт спільного майна будинку в розмірі 6.91 гривень відповідно до кошторису витрат на утримання будинку та прибудинкової території (далі - кошторис витрат), що міститься у додатку 5 до договору; - винагороду управителю в розмірі 1,08 гривень на місяць. Враховуючи площу квартири [ADDRESS] , а саме 105 кв. м., - загальна вартість послуги з управління багатоквартирним будинком становить: в період з 01.11.2020р. по 01.01.2022 р. - 839 грн. 00 коп. в місяць. У зв`язку з підвищенням з 01.12.2021 року розміру мінімальної заробітної плати, зростання вартості послуг з технічного обслуговування ліфтів, вартості матеріалів, тощо та

Outcome: approved