Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Московського районного суду м. Харкова 15.02.2022 надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохав: визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою [ADDRESS] із зняттям її з реєстраційного обліку за вказаною адресою, оскільки не мешкає в квартирі понад 6 місяців без поважних причин, а також вибула на постійне місце проживання до іншого міста. В обґрунтування позову зазначив, що двокімнатна квартира, житловою площею 28,1 кв.м., за адресою . [ADDRESS] була надана за договором житлового найму у 1980 році на склад родини : [PERSON] основний наймач, [PERSON] дочка наймача, [PERSON] син наймача. [INFO] основний наймач [PERSON] померла. Рішенням виконкому Московської райради м. Харкова від 26.07.2005 №283/10, у зв`язку із смертю основного наймача житлового приміщення за адресою . [ADDRESS] , було змінено умови договору житлового найму, та визнано основним наймачем [PERSON] . [PERSON] виїхала та не мешкає у квартирі з 1987 року. На теперішній час в квартирі фактично мешкає один позивач. Відповідач в квартирі не мешкає, квартиру залишила добровільно. Ніяких перешкод у проживанні та користуванні квартирою відповідачу не чинилися. В квартирі відсутні будь-які речі та майно відповідача. До теперішнього часу [PERSON] квартирою не цікавиться та за комунальні послуги не сплачує, тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом (а.с.1). \~ \~ \~ \~16 лютого 2022 року ухвалою судді Московського районного суду м. Харкова (Власенко М.В.) прийнято до розгляду позовну заяву [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Залучено Харківську міську раду до участі у справі в якості третьої особи. Розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження.. Призначено підготовче засідання на 30 березня 2022 року на 13.00 годин (а.с.24, 25). \~ \~ \~ \~Розпорядженням голови Верховного Суду від 08.03.2022 №2/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» змінено територіальну підсудність судових справ, зокрема, справи підсудні Московському районному суду м. Харкова підлягають розгляду Октябрським районним судом м. Полтави. \~ \~ \~ \~В провадження судді Октябрського районного суду м. Полтави Барабанової В.В. згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 05.07.2022 розподілена цивільна справа №643/2347/2022 (а.с.27). \~ \~ \~ \~11 липня 2022 року ухвалою судді Октябрського районного суду м. Полтави (Барабанова В.В.) відкрито провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Справу призначено до підготовчого засідання на 10.00 годин на 23 серпня 2022 року (а.с.28). \~ \~ \~ \~23 серпня 2022 року ухвалою Октябрського районного суду м. Полтави (Барабанова В.В.) закрито підготовче засідання за позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Призначено справу до судового розгляду по суті на 04.10.2022 о 13.30 годин (а.с.33). \~ \~ \~ \~30 листопада 2022 року розпорядженням №1162 керівника аппарату Октябрського районного суду м. Полтави Загорулько О.С. «Щодо призначення повторного автоматичного розподілу судових справ» цивільну справу №643/2347/2022 (провадження №2/554/3014/2022) за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням передано до канцелярії суду для повторного автоматичного розподілу справи, у зв`язку з рішенням голови Верховного Суду В.Князєва від 23.11.2022 №176/1/149-22 про припинення відрядження судді Барабанової В.В. (а.с.48). \~ \~ \~ \~01 грудня 2022 року згідно протоколу повторного автоматичного розподілу судової справи між суддями цивільну справу №643/2347/2022 (провадження №2/554/3014/2022) за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням розподілено для розгляду судді Октябрського районного суду м. Полтави Блажко І.О. (а.с.49). \~ \~ \~ \~05 грудня 2022 року канцелярією суду через контрольний журнал передачі справ судді цивільну справу №643/2347/2022 (провадження №2/554/3014/2022) за позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням передано для розгляду судді Октябрського районного суду м. Полтави Блажко І.О. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] \~в судове\~засідання не з`явився, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленим. Надіслав суду заяву, в якій прохав : розглянути справу на підставі наданих доказів за його відсутності. Зазначив, що позов підтримує та прохає його задовольнити (а.с.61). \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду 23.08.2022, 23.11.2022 та 19.01.2023 не з`явилася, будучи повідомлена у встановлений ЦПК України спосіб, шляхом на останню відому судові адресу, судових повісток та копій ухвал, до суду поштою повернуто конверт з відміткою, що адресат відсутній за вказаною адресою та шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті судової влади України, у зв`язку з відсутністю даних про зареєстроване місце проживання відповідача. Відзив на позовну заяву суду не надано (а.с.23, 29, 40, 42, 54, 59). \~ \~ \~ \~В судове засідання третя особа Харківська міська рада свого представника не направили, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими, шляхом отримання судових повісток (а.с.62). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснюється секретарем судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову повністю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що квартира №39 по [ADDRESS] є комунальною власністю міста, за даною адресою зареєстровано 2 осіб: [PERSON] - наймач; [PERSON] - брат, що підтверджується копією рішення №283/10 від 26.07.2005 «Про зміну умов договору найму» виконавчого комітету Московської районної ради м. Харкова (а.с.2). \~ \~ \~ \~Таким чином, спірна квартира є комунальною та належить на праві власності Харківаській міській раді. Наймачем вищезазначеної квартири є [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [PERSON] , [INFO] , з 19.11.1997 зареєстрована за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта серії [NUMBER] виданий Московським МВ ХМУ УМВС України в Харківській області 24 квітня 1998 року на ім`я [PERSON] (а.с.13-15). [PERSON] не проживає у спірній квартирі без поважних причин понад 10 років, що підтверджується копією акту від 20.08.2021 (а.с.9). \~ \~ \~ \~Таким чином, [PERSON] була зареєстрована у спірній квартирі, як член сім`ї наймача. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члені сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1, п.2 ч.3 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням, у тому числі закордоном - протягом усього часу виконання цієї роботи навчання. \~ \~ \~ \~Таким чином, [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , оскільки вона не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, комунальних послуг не сплачує. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд приходить до висновку, визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням в квартирі за адресою [ADDRESS] із зняттям її з реєстраційного обліку за вказаною адресою, оскільки вона не проживає в спірній квартирі, при цьому не уклавши угоду про плату за користування жилим приміщенням та не знімаючись з обліку з цього приміщення. \~ \~ \~ \~Судовий збір у справі сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду складає 992,40 грн. (а.с.20). \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. \~ \~ \~ \~Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved