Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-11 00:00:00

позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням житловим будинком [ADDRESS] ; судові витрати покласти на відповідача. В обґрунтовування позовних вимог вказує на те, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] , та земельна ділянка, призначена для обслуговування вказаного будинку, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У зазначеному будинку, окрім інших, проживає відповідач - [PERSON] , який є батьком чоловіка позивача, що підтверджується Довідкою з місця проживання про склад сім`ї і реєстрації № 625 від 15.06.2022 року. Право на користування вказаним житловим приміщенням виникло в останнього на підставі встановленого йому сервітуту внаслідок спільного проживання з чоловіком позивача. Відповідач вибув із зареєстрованого місця проживання, внаслідок чого припинилось спільне ведення господарства та спільний побут між сторонами. Відсутність відповідача за зареєстрованим місцем проживанням понад 1 рік стверджується Актами обстеження фактичного проживання від 02.07.2022 року, 02.07.2021 року, 16.11.2021 року, 03.03.2022 року. За таких обставин, право відповідача на користування чужим майном підлягає припиненню на вимогу власника, оскільки зняття відповідача з реєстрації необхідно позивачеві для зменшення розміру оплати комунальних послуг та додаткових витрат на утримання вказаного житлового будинку. На підставі наведеного, просить позовні вимоги задоволити. Ухвалою Пустомитівського районного суду Львівської області від 06.09.2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін. Позивач в судове засідання не з`явилась, однак подала на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності, просить заявлені позовні вимоги задоволити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, будучи належним чином повідомленим про місце та час судового розгляду. Відповідно до вимог ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень\~ЦПК України\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 256055583 від 12.05.2021 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 256058141 від 12.05.2021 року вбачається, що житловий будинок загальною площею 108, 8 кв.м., житловою площею 51, 4 кв.м., що розташований за адресою [ADDRESS] , та земельна ділянка площею 0, 828 га, кадастровий номер 4623610100:01:004:0413, що призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, належать [PERSON] на праві приватної власності. Відповідно до довідки з місця проживання про склад сім`ї і реєстрацію № 625 від 15.06.2022 року, що видана Пустомитівською міською радою Львівського району Львівської області вбачається, що за адресою [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , 1982 р.н., [PERSON] , 1979 р.н., [PERSON] , 2005 р.н., [PERSON] , 2012 р.н., [PERSON] , 1952 р.н., [PERSON] , 2001 р.н. З актів\~обстеження фактичного\~проживання від\~02.07.2022\~року,\~02.07.2021\~року,\~16.11.2021\~року,\~03.03.2022\~року вбачається,\~що [PERSON] \~не проживає\~за адресою\~ [ADDRESS] , де відсутні також його особисті речі. Судом встановлено, що позивач є власником житлового приміщення. Протягом більш як одного року відповідач вказаним будинком не користується. Місце проживання відповідача невідоме, у будинку не проживає та не зберігає своїх особистих речей, не здійснює оплату комунальних послуг, не несе обов`язків по утриманню житла в належному технічному стані. Відповідно до ст. 317 ЦК України \~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~319\~ЦК України\~власник володіє,\~користується,\~розпоряджається своїм\~майном на\~власний розсуд. Статтею 405\~ЦК України визначені права членів сім`ї власника житлового приміщення на користування цим приміщенням. Відповідно до ч. 2 ст.\~405\~ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З`ясовуючи причини відсутності відповідача понад встановлені строки у спірному житловому будинку, суд не встановив такими, що є поважними. Відповідно до ч. 2 ст. 406 ЦК України \~сервітут може\~бути припинений\~за рішенням\~суду на\~вимогу власника\~майна за\~наявності обставин,\~які мають\~істотне значення. Враховуючи вищенаведене,\~суд приходить\~до висновку,\~що доказами,\~долученими до\~матеріалів справи,\~повністю доведено,\~що відповідач,\~який будучи\~членом сім`ї\~власника правомірно\~був \~зареєстрований за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~протягом тривалого\~часу не\~проживає у\~спірному житловому\~будинку,\~особистих речей\~у будинку\~не зберігає,\~не несе\~витрат,\~пов`язаних\~з утриманням\~житла,\~виїхав в\~невідоме місце\~проживання, а тому реєстрація відповідача порушує права позивача та створює останній незручності, позивач змушена нести додаткові витрати на утримання житла та позбавлена можливості у повній мірі розпоряджатися своєю власністю. Отже, вимоги позивача є підставними та підлягають до задоволення у повному обсязі. В силу вимог ст.\~141\~ЦПК України з\~відповідача на\~користь позивача\~слід стягнути\~992,\~40\~грн.\~судового збору,\~сплаченого позивачем\~за подання\~позовної заяви\~до суду. На підставі ст.ст. 16, 316, 317, 319, 321, 383, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved