Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-19 00:00:00

1. Описова частина 18.11.2022 [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] після баби [PERSON] , яка померла [INFO] в порядку спадкування за законом. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача Позовна заява [PERSON] обґрунтована тим, що [INFO] померла її баба по лінії батька [PERSON] . Спадкоємицею за заповітом після померлої баби [PERSON] була її тітка [PERSON] , яка пропустила строк прийняття спадщини та у нотаріуса відмовилась від спадщини на користь позивачки. 25.07.2022 [PERSON] звернулась до нотаріуса з проханням видати їй свідоцтво про право на спадщину на будинок [ADDRESS] . Проте нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок за померлою [PERSON] . В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину. Представник відповідача сільський голова Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області Г. Мкртчан позовні вимоги визнав. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою від 21.11.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі. Крім того, витребувано у приватного нотаріуса Бердичівського РНО Богатирчука В.А. матеріали спадкової справи до майна померлої [INFO] [PERSON] (а.с. 24). Ухвалою від 21.12.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду(а.с. 42). Сторони у судове засідання не з`явились. Позивачка [PERSON] на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить справу проводити розгляд справи за її відсутності, позов підтримала. Від сільського голови Швайківської сільської ради Мкртчяна Г. у матеріалах справи міститься клопотання, в якому він також просить проводити розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позов визнає. Зазначив, що вказані в позовній заяві обставини відповідають дійсності. (а.с. 45). У зв`язку із неявкою в судове учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що [INFO] у с. Слободище, Бердичівського району Житомирської області померла баба позивачки з боку батька - [PERSON] . Факт родинних відносин позивачки та [PERSON] доводиться свідоцтвом про народження [PERSON] , де матір`ю вказана [PERSON] , а також свідоцтвом про народження позивачка, свідоцтвом про реєстрацію її шлюбу (а.с. 7, 8, 9, 10 11). З експертного висновку № 056/422-d від 23.06.2016 вбачається, що зазначені в свідоцтвах про смерть та сертифікаті на право на земельну частку (пай) імена "Феодосія " та "Тодоська" попри розбіжності в орфографічній фіксації в документах, наданих для експертизи, є ідентичними (а.с.11). Згідно копії заповіту від 16.03.1996 [PERSON] усе своє майно заповіла [PERSON] (а.с.30). З матеріалів спадкової справи № 53/2016 від 30.08.2016 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини за заповітом після смерті [PERSON] та не заперечила проти оформлення спадкових прав онукою померлої [PERSON] . Матеріалами спадкової справи доводиться, що позивачка є єдиною спадкоємицею до майна [PERSON] (а.с. 28-39). Постановою № 89/02-31 від 26.08.2022 приватний нотаріус Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчук В.А. відмовив [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , з тих підстав, що правовстановлюючий документ на будинок відсутній (а.с. 14). Відповідно до довідки № 193 від 12.09.2022, виданої Слободищенським старостинським округом Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, згідно запису погосподарської книги № 1 за 1991-1995 роки [PERSON] , [INFO] , являлась головою сім`ї та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно запису погосподарської книги № 1 за 1996-2000 роки [PERSON] , [INFO] , являлась головою сім`ї та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Згідно запису погосподарської книги № 1 за 2001-2005 роки [PERSON] , [INFO] , являлась головою двору та була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , особовий рахунок № [NUMBER] . Померла [INFO] (а.с.12). Відповідно до довідок № 365 від 18.07.2016 та № 366 від 18.07.2016, виданих виконкомом Слободищенської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, земельна ділянка, яка до дня смерті [INFO] належала [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не приватизована і належить до земель фонду сільської ради. Житловий будинок та погосподарські будівлі, які розташовані в [ADDRESS] згідно записів у погосподарських книгах з 1998 по 2002 роки значиться за померлою [PERSON] (а.с.15). Згідно довідки Бердичівського МБТІ № 81 від 29.06.2022, станом на 31.12.2012 право приватної власності на житловий будинок в [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 15). На вказане будинковолодіння станом на 15.07.2021 виготовлено технічний паспорт на ім`я [PERSON] , з якого вбачається, що житловий будинок побудований у 1937 році (а.с. 18-20). Норми права, застосовані судом Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Спадкоємцями п`ятої черги є інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення померлого. Ступінь споріднення визначається за числом народжень, що віддаляють родича від спадкодавця. Народження самого спадкодавця не входить до цього числа (ст. 1265 ЦК України). Відповідно до статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини. За положеннями частини 2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову ( ч. 4 ст. 206 ЦПК України). Оцінка аргументів сторін, висновки суду Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки. На час завершення будівництва спірного будинку, а це 1937 рік чинним законодавством не передбачалося набуття права власності за особою саме після державної реєстрації. Тому, оскільки позивачка, яка є спадкоємицею за законом після смерті [PERSON] позбавлена можливості оформити у нотаріуса свої спадкові права, а судом встановлено, що це будинковолодіння згідно погосподарського обліку рахується за [PERSON] , то за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок [ADDRESS] .

Outcome: approved