Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-09 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою у якій просять визнати право спільної сумсної власності на виробничий будинок сільськогосподарського призначення, розташований по [ADDRESS] . У позові посилаються на те, що позивачі більше дванадцяти років, починаючи з 2010, володіють та користуються виробничим будинком сільськогосподарського призначення по [ADDRESS] , який розміщений на земельній ділянці, яка перебуває у комунальній власності Мартинівської сільради. Рішенням шостої сесії восьмого скликання Мартинівської сільради від 01.04.2021 позивачам надано дозвіл на розробку проекту землеустрою, щодо відведення у спільне користування на умовах оренди земельну ділянку орієнтовною площею 0,05 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах населеного пункту с.Мар`янівка. Рішенням одинадцятої сесії восьмого скликання Мартинівської сільради від 24.09.2021 розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки був затверджений та сформована земельна ділянка площею 0,0500 га (кадастровий номер: 5321685605:05:001:0350) передана позивачам строком на сім років. Встановлена орендна плата у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік оренди. 22.11.2022 на підставі вказаного рішення було укладено договір оренди земельної ділянки, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 16.06.2021 було виготовлено технічний паспорт на вищезазначений об`єкт нерухомості, у якому відображено рік спорудження 1960, опис основних конструктивних елементів, інженерне обладнання, площа основи (забудови). З листа ПП ПБТІ «Інвентаризатор» вбачається, що реєстрація права власності на виробничий будинок сільськогосподарського призначення по [ADDRESS] не проводилася. В судове засідання позивачі не з`явилися, але мається заява у якій підтримали позовні вимоги, просили суд задовольнити прозов, справу просили розглядати за їх відстуності. Проти заочного розгляду справи не заперечували. Представники відповідача в судове засідання не з`явився, але надійшла заява про визнання позову, відповідно до якої позовні вимоги визнають не заперечують проти їх задоволення, просять розглядати справу без уповноваженого представника. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.3\~ст.200 ЦПК України\~за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши надані докази, суду приходить до висновку про можливість задоволення позову, з огляду на наступне. Стаття 16 ЦК України визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права. Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Стаття 344 частина 1 ЦК України передбачає, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Майно,\~що є\~у власності\~двох або\~більше осіб\~(співвласників),\~належить їм\~на праві\~спільної власності\~(спільне\~майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом (ч.1-3 ст.355 ЦК України). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.1 ст.369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Частиною 1 ст.375 ЦК України передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦПК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до 5 частини вказаної статті, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Рішенням шостої сесії восьмого скликання Мартинівської сільради від 01.04.2021 позивачам надано дозвіл на розробку проекту землеустрою, щодо відведення у спільне користування на умовах оренди земельну ділянку орієнтовною площею 0,05 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва в межах населеного пункту [ADDRESS] (а.с.13). Рішенням одинадцятої сесії восьмого скликання Мартинівської сільради від 24.09.2021 розроблений проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки був затверджений та сформована земельна ділянка площею 0,0500 га (кадастровий номер: 5321685605:05:001:0350) передана позивачам строком на сім років. Встановлена орендна плата у розмірі 3% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки в рік оренди (а.с.14). 21.11.2022, на підставі вищевказаного рішення, між Мартинівською сільрадою та позивачами було укладено договір оренди земельної ділянки кадастровий номер: 5321685605:05:001:0350, загальною площею 0,05га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Мартинівської сільської ради, в межах [ADDRESS] (а.с.15-16). 16.06.2021 було виготовлено технічний паспорт, де зазначено об`єкт нерухомості склал «А-1», рік спорудження 1960, опис основних конструктивних елементів, висота, об`єм, площа основи (забудови) (а.с.8-11). Згідно Витягу з Державного земельного кадастру, інформація про зареєстроване право на земельну ділянку в [ADDRESS] , кадастровий номер: 5321685605:05:001:0350, в Державному земельному кадастрі відсутня (а.с.18). З листа ПП ПБТІ «Інвентаризатор» вбачається, що станом на 31.12.2012 реєстрація права власності на виробничий будинок сільськогосподарського призначення по [ADDRESS] не проводилася (а.с.12). Враховуючи викладене вище, суд приходить до висновку, що мається достатньо підстав для задоволення позовних вимог та визнання за позивачами права спільної сумісної власності на виробничий будинок сільськогосподарського призначення, розташований по [ADDRESS] . Отже, визнання позову відповідачем слід прийняти.

Outcome: approved