Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-16 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати останню такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а саме: будинком [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що він є власником житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що розташований по [ADDRESS] , на підставі договору дарування від 18 квітня 2003 року, посвідченого приватним нотаріусом Бучацького районного нотаріального округу Іванів Л.І. Вказує, що за цією ж адресою зареєстрована його донька [PERSON] . Після розірвання шлюбу остання разом з його колишньою дружиною вибули з вказаного будинку. Зазначає, що [PERSON] фактично не проживає за вищезгаданою адресою з 2006 року, комунальні послуги не оплачує, не несе будь-яких витрат по утриманні будинку, в ньому відсутні особисті речі та предмети побуту відповідачки. Враховуючи те, що остання більше п`яти років фактично не проживає у вказаному будинку, добровільно не знялася з реєстрації місця проживання після досягнення повноліття, вважає, що такі дії порушують його права, як власника, зокрема, призводить до несення додаткових витрат по утриманню такого та створює перешкоди в користування та розпорядженні власністю. Зазначає, що відповідачка вселилася у спірний будинок як член його сім`ї (донька) і набула право користування чужим майном, яке за своєю суттю є сервітутом, однак, вказує, що з 2006 року така не пов`язана з ним побутом, спільного господарства вони не ведуть, відтак, вважає, що її право на користування таким майном підлягає припиненню на його вимогу як власника будинку. За наведених обставин, просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 28 литсопада 2022 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився. У поданій позовній заяві просить розглядати таку без його участі. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити. Не заперечує щодо заочного розгляду справи та винесення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в зал судового засідання не прибула повторно, будучи належним чином повідомленою про час та місце судового розгляду справи. Причини неявки суду не повідомила, заяв про відкладення розгляду справи до суду не подавала. Відзиву від її імені на адресу суду не надходило. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи, та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши письмові документи, оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини. Згідно договору дарування житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами від 18 квітня 2003 року, зареєстрованого в реєстрі за №1773, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар належний [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] (право власності за [PERSON] зареєстроване в Бучацькому БТІ 23 квітня 2003 року за Р №68, про що свідчить вчинений на вищевказаному договорі дарування реєстраційний напис). Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно з ч.4\~ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у ч. 2\~ст. 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Частиною 2\~ст.405 ЦК України\~передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Як вбачається з акту обстеження житлових умов заявника, виданого старостою Пишківського старостинського округу Трибухівської сільської ради 31 жовтня 2022 року, за адресою по [ADDRESS] проживають [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Вказаний будинок на праві особистої власності належить [PERSON] , який зареєстрований у такому з 05 липня 2003 року по даний час. Його дочка [PERSON] зареєстрована у вищевказаному будинку, але не проживає в ньому з 2006 року. За даними довідок №270, №272, виданих старостою Пишківського старостинського округу Трибухівської сільської ради Чортківського району Тернопільської області 31 жовтня 2022 року [PERSON] , про те, що дійсно у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , окрім нього, зареєстрована також його дочка [PERSON] , [INFO] , але за вказаною адресою не проживає з 2006 року. Як слідує зі свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області 21 вересня 1999 року, батьком [PERSON] є [PERSON] . За загальним правилом (ч.1 ст.13 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках і, відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Відповідач в судове засідання не прибув, відзиву на позовну заяву не подав. У судовому засіданні не здобуто доказів, які давали б суду підстави вважати поважними причини відсутності відповідача [PERSON] за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] . Отже, відповідач [PERSON] відсутня по зареєстрованому місцю проживання понад один рік без поважних причин, її реєстрація в домоволодінні, яке належить позивачу, створює певні перешкоди в реалізації його прав, як власника, а тому відповідача слід визнати такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] . На підставі ст.41 Конституції України, ч.1 ст.317, ст.319, 321, 383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.64, ст. 156\~ ЖК України та

Outcome: approved