Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-17 00:00:00

В провадження Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява Першотравневської сільської ради Нікопольського району до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та селянського фермерського господарства «Фаворит» про визнання договорів оренди земельних ділянок недійсним, скасування записів про державну реєстрацію іншого речового права, витребування земельних ділянок. В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на те, що Рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області по справі № 182/3688/15-ц від 02 березня 2016 року визнано право власності на земельні ділянки, загальною площею 23,7731 га., за рахунок земель державної власності, наданих для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Криничуватської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області за: [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0736; [PERSON] - 2, 0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731; [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730; [PERSON] - 1, 7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739; [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740; [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0742; [PERSON] - 1,7737 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0733; [PERSON] - 1, 7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735. Рішенням Апеляційного суду в Дніпропетровській області по справі № 182/3688/15-ц від 03 серпня 2016 рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 02 березня 2016 року скасовано та ухвалено нове. У задоволенні позову [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ; [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до Нікопольської районної державної адміністрації та Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі про визнання права власності на земельні ділянки відмовлено. На виконання рішення Апеляційного суду в Дніпропетровській області по справі № 182/3688/15ц від 03 серпня 2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було скасовано запис про державну реєстрацію речового права - права власності на відповідні земельні ділянки зазначених громадян, яке у них виникло на підставі скасованого рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області по справі № 182/3688/15-ц від 02 березня 2016 року. Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 № 709-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Дніпропетровської області», до складу Першотравневської територіальної громади увійшла, в тому числі, Криничуватська територіальна громада. Пунктом 24 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України (набув чинності 27.05.2021) визначено, що з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель: а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі, земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук); б) оборони; в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об`єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення; г) зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи; ґ) під будівлями, спорудами, іншими об`єктами нерухомого майна державної власності; д) під об`єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності; е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті. Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст, відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки. Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом. Таким чином, позивач вважає, що вищезазначені земельні ділянки, площею: 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0736; 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734; 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738; 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732; 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731; 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730; 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737; 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739; 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740; 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741; 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0742; 1,7737 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0733; 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735 з 27 травня 2021 року належать до комунальної власності Першотравневської територіальної громади. Але, при цьому, [PERSON] 25.07.2016 року (до винесення рішення апеляційної інстанції), уклав договір оренди земельної ділянки площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0736 з Селянським фермерським господарством «Фаворит» (далі СФГ «Фаворит»), про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15631548) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0736, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30682081 від 28.07.2016 року 15:28:06, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною). [PERSON] , [INFO] , помер, актовий запис № 1118 від 17.06.2019 року, що підтверджується інформацією Нікопольського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Нікопольському районі Дніпропетровської області Південно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) від 09.09.2021 року № 2159/20.34-31. Відповідно, уклали договори оренди земельної ділянки з СФГ «Фаворит» і інші позивачі у справі № 182/3688/15-ц до винесення рішення апеляційної інстанції, а саме: 25.07.2016 року - [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630416) «права оренди земельної ділянки» на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30680956 від 28.07.2016 року 14:58:14, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 16503071) «права оренди земельної ділянки» на підставі договору оренди земельної ділянки , серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30695199 від 29.07.2016 року 10:55:18, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15632688) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30683126 від 28.07.2016 року 15:55:32, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630856) «права оренди земельної ділянки» на підставі договору оренди земельної ділянки , серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026, з правом пролонгації земельну ділянку площею 1,7142 га га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р., Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30681393 від 28.07.2016 15:10:18, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15645366) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30694861 від 29.07.2016 року 10:47:43, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15643152) «права оренди земельної ділянки» на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30692748 від 29.07.2016 року 09:59:14, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15642712) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку площею 1, 7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30692201 від 29.07.2016 року 09:46:18, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15644984) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30694404 від 29.07.2016 року 10:37:45, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630068) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30680638 від 28.07.2016 року 14:50:28, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 23.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0742; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15629185) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки , серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0742, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30679780 від 28.07.2016 року 14:26:39, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7737 га,кадастровий номер 1222982800:01:003:0733; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15631255) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0733, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р., Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30681793 від 28.07.2016 року 15:20:50, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15644552) «права оренди земельної ділянки» на підставі договору оренди земельної ділянки , серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р.н, Криничуватська сільрада (індексний номер рішення державного реєстратора: 30694065 від 29.07.2016 року 10:30:1315:20:50, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною). Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини позивач зазначає, що, у відповідності до ч.1 ст.317 ЦК України, права володіння, користування та розпорядження своїм майном належать власникові. Згідно з нормою ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частина 1 статті 15 ЦК України закріплює право кожного на захист свого права в разі його порушення. Порушенні права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом (ч.2 ст.90 Земельного кодексу України). Згідно зі ст.152 ЗК України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. У відповідності до п.3 ч.1 ст.388 ЦК України, якщо майно за відплатним договором придбане в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати (добросовісний набувач), власник має право витребувати це майно від набувача лише у разі, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно у володіння, не з їхньої волі іншим шляхом. Витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема, якщо між власником і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору. Орендодавцями земельних ділянок є громадяни та юридичні особи, у власності яких перебувають земельні ділянки, або уповноважені ними особи (частина 1 статті 4 Закону України «Про оренду землі»). Відповідно до ст.17 Закону України «Про оренду землі», об`єкт за договором оренди землі вважається переданим орендодавцем орендареві з моменту державної реєстрації права оренди, якщо інше не встановлено законом. У відповідності до ст.5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: підприємства як єдині майнові комплекси, житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення. Відповідно до ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування, на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Відповідно до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень», п.67 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.11.2015 року № 1127, для державної реєстрації права власності у разі витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння на підставі рішення суду подаються необхідні для відповідної реєстрації документи, передбачені статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та цим Порядком, що підтверджують право власності на нерухоме майно належного власника, крім випадку, коли право власності належного власника на таке майно було зареєстроване в Державному реєстрі прав. Враховуючи вищезазначені вимоги закону, оскільки рішенням Апеляційного суду в Дніпропетровській області по справі № 182/3688/15-ц від 03 серпня 2016 року, рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 02 березня 2016 року скасовано, у задоволенні позову про визнання права власності на земельні ділянки відмовлено, а право оренди є похідним від права власності, то відповідачі по суті не можуть бути орендодавцями земельних ділянок, які їм не належать, тобто, право розпорядження земельними ділянками є втраченим, що є підставою для визнання відповідних договорів оренди земельних ділянок з СФГ «Фаворит» недійсними та скасування записів про державну реєстрацію іншого речового права «права оренди земельної ділянки», а також рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Як наслідок, при відсутності права оренди земельної ділянки подальше утримання належних позивачеві земельних ділянок СФГ «Фаворит» є незаконним та є підставою для витребування земельних ділянок в орендаря. Таким чином, у СФГ «Фаворит» існує зобов`язання повернути позивачеві земельні ділянки, які були їм отримані по актах приймання-передачі відповідних земельних ділянок, який є додатком до оспорюваних договорів оренди земельної ділянки. Про наявність оспорюваних договорів оренди земельних ділянок, їх державну реєстрацію, порушене право розпоряджатися вищезазначеними земельними ділянками Першотравневська сільська рада спочатку дізналася в серпні 2021 року від родичів померлого [PERSON] про договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», в подальшому про всі інші договори оренди з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. В комунальну власність територіальна громада отримала 27.05.2021 року. Тому вважають, що, відповідно до ч.1 ст.261 Цивільного кодексу України, перебіг позовної давності щодо вимог про визнання недійсними договорів оренди, скасування рішень та записів державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень розпочався, коли позивач довідався про порушення свого права та про осіб, які його порушили. Що стосується усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, а саме: витребування земельних ділянок, то на такі вимоги позовна давність не поширюється, так як, у цьому випадку, має місце триваюче порушення прав власника земельної ділянки. Відповідно до витягів з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки щодо кадастрового номеру 1222982800:01:003:0736, її нормативна грошова оцінка складає 46 033,07 грн., відповідно нормативна грошова оцінка інших земельних ділянок складає: кадастровий номер 1222982800:01:003:0735 - 39 172,58 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0733 - 33 480,06 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0742 - 39 454,94 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0741 - 46 033,07 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0740 - 46 033,07 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0739 - 39 454, 94 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0737 - 39 454,94 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0730 - 46 033,07 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0731 - 39 454,94 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0732 - 39 454,94 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0738 - 39 454,94 грн., кадастровий номер 1222982800:01:003:0734 - 46 033,07 грн., а всього сума нормативної грошової оцінка земельних ділянок складає 53 9547,63 грн. (сума позову). Тому, враховуючи вищевикладені обставини, позивач змушений звернутися до суду та просить: - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0736, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 26.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30682081 від 28.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 28.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30682081 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15631548) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0736, яка розташована на території Дніпропетровська область, Нікопольський район, Криничуватська сільрада; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 2,0000 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0736, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 26.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30680956 від 28.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 28.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30680956 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630416) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 2,0000 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0734, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 27.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Донець О.Е. (індексний номер рішення 30695199 від 29.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 29.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30695199 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 16503071) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 1,7142 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0738, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 26.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30683126 від 28.07.2016 року);скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 28.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30683126 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15632688) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 1,7142 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0732, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 26.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30681393 від 28.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 28.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30681393 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630856) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 1,7142 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0731, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 27.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30694861 від 29.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 29.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30694861 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15645366) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 2,0 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0730, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 27.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30692748 від 29.07.2016); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 29.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30692748 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15643152) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 1, 7142 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0737, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 27.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30692201 від 29.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 29.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30692201 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15642712) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради. - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 1,7142 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0739, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] (згідно рішення Нікопольського міськрайонного суду від 17.03.2017 року по справі № 182/7205/16-ц) - [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 27.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30694404 від 29.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 29.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30694404 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15644984) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 2,0 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0740, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 26.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30680638 від 28.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 28.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30680638 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630068) «права оренди земельної ділянки» на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 2,0 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0741, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 23.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 26.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30679780 від 28.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 28.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30679780 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15629185) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0742, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 1,7142 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0742, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0733, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 26.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30681793 від 28.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 28.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30681793 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15631255) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0733, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 1,7142 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0733, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - визнати недійсним договір оренди б/н, укладений 25.07.2016 року між [PERSON] та Селянським фермерським господарством «Фаворит», земельної ділянки, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735, розташованої на території Першотравневської сільської ради (колишньої Криничуватської сільської ради Нікопольського району) Дніпропетровської області, який зареєстрований 27.07.2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. (індексний номер рішення 30694065 від 29.07.2016 року); скасувати рішення державного реєстратора Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Н.О. від 29.07.2016 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 30694065 та запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15644552) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735, яка розташована на території Дніпропетровської області, Нікопольського району, Криничуватської сільради; - витребувати у Селянського фермерського господарства «Фаворит» (код ЄДРПОУ 32328656) на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) земельну ділянку, площею 1,7142 га, з кадастровим номером 1222982800:01:003:0735, розташованої на території Першотравневської сільської ради; - стягнути з відповідачів по справі солідарно на користь Першотравневської сільської ради (код ЄДРПОУ 03315885) судовий збір у сумі 8 093 грн. 21 коп. Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 09 грудня 2021 року по даній справі було відкрито провадження в порядку загального позовного провадження з призначенням до судового розгляду на 17 січня 2022 року (а.с.41-42). Однак, у зв`язку з ненадходженням відповідей на запит суду, розгляд справи було відкладено на іншу дату. В судове засідання представник позивача, будучи належним чином повідомленим про розгляд справи, не з`явився, надав до суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити за його відсутності, позовні вимоги підтримує та на їх задоволенні наполягає (а.с.71 Том 2). Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про розгляд справи були повідомлені належним чином, про що свідчить повідомлення про поштове відправлення, своїм правом, визначеним цивільно-процесуальним законодавством на подання відзиву на позовну заяву не скористалися, при цьому, на адресу суду надали заяви, в яких просять суд розгляд справи проводити за їх відсутності, позовні вимоги визнають та проти задоволення позову не заперечують (а.с.46-56 Том 2). Відповідачка [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про розгляд справи, про що свідчить повідомлення про поштове відправлення (а.с.75, том 2 ), своїм правом, визначеним цивільно-процесуальним законодавством скористалися та 15 липня 2022 року на адресу суду від неї надійшли заперечення на позовну заяву, згідно яких зазначає наступне. Так, при ознайомленні з позовними вимогами нею було встановлено, що позивачем при подачі позовної заяви було порушено вимоги ст.257 ЦК України, якою передбачено загальний строк позовної давності в три роки. При цьому, вказує, що рішення апеляційного суду Дніпропетровської області щодо скасування права власності на земельні ділянки було прийнято 03 серпня 2016 року, в той час, коли позивач звернувся до суду 09 грудня 2021 року, що, в даному випадку, є підстави для відмови в задоволенні позову, у зв`язку зі спливом строку позовної давності, який сплинув 03 серпня 2019 року. Тобто, фактично обраний позивачем спосіб захисту свого не відповідає вимогам чинного законодавства. При цьому, зазначає, що позивачем не було надано жодного правовстановлюючого документу на земельні ділянки, хоча даний позов має право пред`явити лише власник земельної ділянки. Будь-які документи, акт приймання та передачі позивачем надані не були. Таким чином, враховуючи вищевикладені обставини, відповідачка зазначає, що Першотравневська сільська рада Нікопольського району не є стороною у справі, що, в даному випадку, є підстави для відмови у задоволенні позову. Крім цього, зазначає, що позовні вимоги вона не визнає та просить суд відмовити позивачу в задоволенні її вимог (а.с.81-88). Відповідач - СФГ «Фаворит» - про розгляд справи був повідомленим належним чином, про що свідчить повідомлення про поштове відправлення (а.с.74 том 2), своїм правом визначеним цивільно-процесуальним законодавством на подання відзиву на позовну заяву, не скористався, будь-які заяви чи клопотання на адресу суду не надав. Відповідно до норм ст.83 ЦПК України, відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Визначений судом строк для реалізації сторонами своїх процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків сплив. Розглядаючи справу, суд забезпечив сторонам рівні можливості щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Водночас, від відповідачів по даній справі, на адресу суду не надходило жодних документів, тому суд вважає, що відповідачі своїм правом на подання відзиву та доказів по справі не скористалися. Згідно до ч.1 ст.223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. З урахуванням положень ст.ст.280-282 ЦПК України, та з метою уникнення затягування розгляду справи, суд вважає, що в матеріалах справи є достатньо даних про права та взаємовідносини сторін для її розгляду по суті, заочно, у відсутності сторін по справі. Згідно із ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Суд, розглянувши справу за правилами загального позовного провадження, визначивши юридичну природу правовідносин і закон, який їх регулює, дослідивши подані письмові докази в їх сукупності та взаємозв`язку, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Дослідивши матеріали справи, розглядаючи позов в межах заявлених вимог та на підставі наданих доказів, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Рішенням Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області по справі № 182/3688/15-ц від 02 березня 2016 року визнано право власності на земельні ділянки, загальною площею 23,7731 га., за рахунок земель державної власності для ведення особистого селянського господарства, розташованих на території Криничуватської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області за: [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0736; [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731; [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739; [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740; [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0742; [PERSON] - 1,7737 га,кадастровий номер 1222982800:01:003:0733; [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735. Рішенням Апеляційного суду в Дніпропетровській області по справі № 182/3688/15-ц від 03 серпня 2016 року рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 02 березня 2016 року скасовано та ухвалено нове рішення. У задоволенні позову [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ; [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] до Нікопольської районної державної адміністрації та Управління Держгеокадастру у Нікопольському районі про визнання права власності на земельні ділянки відмовлено. На виконання рішення Апеляційного суду в Дніпропетровській області по справі № 182/3688/15ц від 03 серпня 2016 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було скасовано запис про державну реєстрацію речового права - права власності на відповідні земельні ділянки зазначених громадян, яке у них виникло на підставі скасованого рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області по справі № 182/3688/15-ц від 02 березня 2016 року (а.с.221-225, 247-258 Том 1). Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України від 12.06.2020 року № 709-р «Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Дніпропетровської області» до складу Першотравневської територіальної громади увійшла, в тому числі, Криничуватська територіальна громада. Пунктом 24 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України (набув чинності 27.05.2021 року) визначено, що з дня набрання чинності цим пунктом землями комунальної власності територіальних громад вважаються всі землі державної власності, розташовані за межами населених пунктів у межах таких територіальних громад, крім земель: а) що використовуються органами державної влади, державними підприємствами, установами, організаціями на праві постійного користування (у тому числі земельних ділянок, що перебувають у постійному користуванні державних лісогосподарських підприємств, та земель водного фонду, що перебувають у постійному користуванні державних водогосподарських підприємств, установ, організацій, Національної академії наук України, національних галузевих академій наук); б) оборони; в) природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення в межах об`єктів і територій природно-заповідного фонду загальнодержавного значення, лісогосподарського призначення; г) зони відчуження та зони безумовного (обов`язкового) відселення території, що зазнала радіоактивного забруднення внаслідок Чорнобильської катастрофи; ґ) під будівлями, спорудами, іншими об`єктами нерухомого майна державної власності; д) під об`єктами інженерної інфраструктури загальнодержавних та міжгосподарських меліоративних систем державної власності; е) визначених у наданих до набрання чинності цим пунктом дозволах на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, наданих органами виконавчої влади з метою передачі земельних ділянок у постійне користування державним установам природно-заповідного фонду, державним лісогосподарським та водогосподарським підприємствам, установам та організаціям, якщо рішення зазначених органів не прийняті. Земельні ділянки, що вважаються комунальною власністю територіальних громад сіл, селищ, міст відповідно до цього пункту і право державної власності на які зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, переходять у комунальну власність з моменту державної реєстрації права комунальної власності на такі земельні ділянки. Інші земельні ділянки та землі, не сформовані у земельні ділянки, переходять у комунальну власність з дня набрання чинності цим пунктом. Як вбачається з матеріалів справи та, в тому числі, відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відносно вищевказаних земельних ділянок було здійснено записи про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15631548) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0736, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р.ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30682081 від 28.07.2016 року 15:28:06, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною). [PERSON] , [INFO] , помер, актовий запис № 1118 від 17.06.2019 року, що підтверджується інформацією Нікопольського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Нікопольському районі Дніпропетровської області Південно - Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) від 09.09.2021 року № 2159/20.34-31. Відповідно, уклали договори оренди земельної ділянки з СФГ «Фаворит» і інші позивачі у справі № 182/3688/15-ц до винесення рішення апеляційної інстанції (а.с.22-23 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630416) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0734, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30680956 від 28.07.2016 року 14:58:14, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.24-25 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 16503071) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0738, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30695199 від 29.07.2016 року 10:55:18, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.26-27 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15632688) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0732, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30683126 від 28.07.2016 року 15:55:32, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.28-29 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630856) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0731, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30681393 від 28.07.2016 року 15:10:18, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.30-31 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15645366) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0730, яка розташована на території Дніпропетровська обл., Нікопольський р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30694861 від 29.07.2016 року 10:47:43, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.32-33 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1, 7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15643152) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0737, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30692748 від 29.07.2016 року 09:59:14, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.34-35 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15642712) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0739, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30692201 від 29.07.2016 09:46:18, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.36-37 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15644984) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0740, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30694404 від 29.07.2016 року 10:37:45, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.38-39); 25.07.2016 року - [PERSON] - 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15630068) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 25.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 2,0 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0741, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30680638 від 28.07.2016 року 14:50:28, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.40-41); 23.07.2016 року - [PERSON] - 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0742; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15629185) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0742, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30679780 від 28.07.2016 року 14:26:39, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради, Дніпропетровська області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.42-43 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1,7737 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0733; про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15631255) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 25.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0733, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30681793 від 28.07.2016 року 15:20:50, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.44-45 Том 1); 25.07.2016 року - [PERSON] - 1, 7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено запис про державну реєстрацію іншого речового права (номер запису 15644552) «права оренди земельної ділянки», на підставі договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 23.07.2016 року, видавник: СФГ "ФАВОРИТ", Орендодавець: [PERSON] , Орендар: СФГ "ФАВОРИТ", код ЄДРПОУ: 32328656, відповідно до якого передано в оренду строком до 26.07.2026 року, з правом пролонгації земельну ділянку, площею 1,7142 га, кадастровий номер 1222982800:01:003:0735, яка розташована на території Дніпропетровської обл., Нікопольського р-ну, Криничуватської сільради (індексний номер рішення державного реєстратора: 30694065 від 29.07.2016 року 10:30:1315:20:50, здійснений державним реєстратором Виконавчого комітету Нікопольської міської ради Дніпропетровської області Приймак Нелею Олександрівною) (а.с.46-47 Том 1). Тобто, враховуючи вищевикладене, а також у відповідності до матеріалів справи, підставою для державної реєстрації державним реєстратором були вищевказані укладені договори оренди з СФГ "ФАВОРИТ" (а.с.48-142). За змістом ст.11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини, інші юридичні факти. Відповідно до ч.1 ст.12 ЦК України, особа здійснює свої права вільно, на власний розсуд. Згідно із ч.2 ст.13 ЦПК України, збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.4 ст.12 ЦПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, по`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Будь-яких доказів на підтвердження заперечень проти вимог позивача, а також за ухвалою суду про витребування доказів, відповідачами надано не було. За змістом статей 15 і 16 ЦК України, кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ч.2 ст.16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права, визнання правочину недійсним, припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення, примусове виконання обов`язку в натурі, зміна правовідношення, припинення правовідношення, відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди, відшкодування моральної (немайнової) шкоди, визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Велика Палата Верховного Суду у вказаній постанові звернула увагу на те, що такий спосіб захисту, як визнання правочину неукладеним, не є способом захисту прав та інтересів, установленим законом. Разом із цим суд може застосувати не встановлений законом спосіб захисту лише за наявності двох умов одночасно: по-перше, якщо дійде висновку, що жодний установлений законом спосіб захисту не є ефективним саме у спірних правовідносинах, а по-друге, якщо дійде висновку, що задоволення викладеної в позові вимоги позивача призведе до ефективного захисту його прав чи інтересів. Згідно ст.80 ЦПК України, достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує, відповідно до свого внутрішнього переконання. Відповідно до ч.ч.1, 5-7 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Оскільки рішенням Апеляційного суду в Дніпропетровській області по справі № 182/3688/15-ц від 03 серпня 2016 року рішення Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 02 березня 2016 року скасовано, у задоволенні позову про визнання права власності на земельні ділянки відмовлено, а право оренди є похідним від права власності, то Відповідачі по суті не можуть бути орендодавцями земельних ділянок, які їм не належать, тобто, право розпорядження земельними ділянками є втраченим, що є підставою для визнання відповідних договорів оренди земельних ділянок з СФГ «Фаворит» недійсними та скасування записів про державну реєстрацію іншого речового права «права оренди земельної ділянки», а також рішень державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Як наслідок, при відсутності права оренди земельної ділянки подальше утримання належних позивачеві земельних ділянок СФГ «Фаворит» є незаконним та є підставою для витребування земельних ділянок в орендаря. Таким чином, у СФГ «Фаворит» існує зобов`язання повернути позивачеві земельні ділянки, які були ним отримані по актах приймання-передачі відповідних земельних ділянок, який є додатком до оспорюваних договорів оренди земельної ділянки. Що стосується усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, а саме: витребування земельних ділянок, то на такі вимоги позовна давність не поширюється, так як у цьому випадку має місце триваюче порушення прав власника земельної ділянки.

Outcome: approved