Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-10 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просив стягнути з відповідача 173 363,36 грн заборгованості, посилаючись на те, що 21.04.2020 р. між ними було укладено договір № 1144200421014 оренди майна з правом викупу. Ухвалою суду від 18.01.2022 р. відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Повідомленням суду від 18.01.2022 р. учасників справи повідомлено про розгляд справи за правилами позовного (спрощеного) провадження, яким одночасно сторонам роз`яснено їх процесуальні права на подачу відповідних заяв по суті справи у встановлені строки. Згідно частини першої статті 174 ЦПК України, що регулює питання видів та змісту заява про суті справи, при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Означене є правом учасників справи. Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи за правилами спрощеного позовного провадження та ухвалити заочне рішення відповідно до статті 280 ЦПК України, оскільки, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явилася в судове засідання без повідомлення причин, відзив не подала. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з такого. Встановлено, що 21.04.2020 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (орендодавець) та [PERSON] (орендар) було укладено договір № 1144200421014 оренди майна з правом викупу, за умовами якого орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове володіння та користування з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Об`єктом оренди згідно додатку № 1 до договір № 1144200421014 оренди майна з правом викупу є: телевізори LCDtv32" Xiaomi Mi TV 4A 32", ігрові консолі Game/cons PlayStation 4 Pro 1Tb Black (God of War, Horizon Zero Dawn). Згідно пункту 1.3 договору вартість об`єкта оренди погоджується сторонами у додатку до цього договору. Згідно пункту 3.1 договору орендодавець зобов`язується передати орендарю об`єкт оренди протягом 5-ти робочих днів з дати підписання договору. Згідно пункту 5.1 договору сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно графіку платежів, узгодженого сторонами. Згідно пункту 8.4 договору за прострочення орендних платежів орендар сплачує штраф у сумі 75,00 грн за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Згідно пункту 8.5 договору у разі нездійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату та штраф у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною у пункті 1.3 договору. Відповідно до довідки Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» станом на 29.12.2021 р. заборгованість відповідача перед позивачем за договором оренди майна з правом викупу становить 173 363,36,00 грн, що складає: 53 542,00 прострочених орендних платежів, 25 418,36 грн штрафів і пені, 26 771,00 грн штрафу за розірвання договору, 67 632,00 вартість об`єкта оренди. Означені розрахунки відповідачем не оспорюються. Статтею 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Враховуючи викладене, та, зважаючи на те, що відповідач в порушення умов укладеного договору зобов`язання щодо повної та своєчасної оплати оренди майна з правом викупу не виконав належним чином, нараховані позивачем 53 542,00 прострочених орендних платежів, а також 25 418,36 грн штрафів і пені, 26 771,00 грн штрафу за розірвання договору, 67 632,00 вартість об`єкта підлягають стягненню з відповідача в примусовому порядку, при цьому відповідач жодних заперечень щодо позову суду не надав. За викладених обставин, оцінюючи досліджені докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість доводів позовної заяви та наявність правових підстав для задоволення позовних вимог в повному обсязі, оскільки позивачем на виконання вимог статті 81 ЦПК України доведені позовні вимоги, які знайшли своє підтвердження матеріалами справи. У зв`язку із задоволенням позову в повному обсязі, судові витрати у виді судового збору в розмірі 2 600,46 грн відповідно до статті 141 ЦПК України покладаються на відповідача.

Outcome: approved