Jurisdiction: civil
Date: 2023-01-16 00:00:00

Прокурор в інтересах держави в особі Голобської селищної ради звернувся до суду із зазначеною заявою, в якій просив визнати нерухоме майно нежитлову будівлю, яка знаходиться по [ADDRESS] , у комунальну власність територіальної громади смт. Голоби в особі Голобської селищної ради Ковельського району Волинської області. Заяву мотивовано тим, що «Садибу Вільгів Садибний будинок XVIII століття», яка розташована за адресою: с. Голоби, Ковельський район віднесено до пам`ятки архітектури, що перебуває під охороною держави.\~На вказану\~пам`ятку архітектури\~Голобською селищною\~радою виготовлено\~облікову документацію.\~Право власності\~на об`єкт\~нерухомого майна\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~не зареєстровано,\~у матеріалах інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна замовлення (заяви) щодо реєстрації права власності відсутні. Згідно інформації Регіонального відділення Фонду державного майна України по Львівській, Закарпатській та Волинській областях від 09.03.2021 № 10-03-243 встановлено, що у сфері управління Регіонального відділення відсутні об`єкти нерухомого майна, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з інформації Ковельської районної державної адміністрації та управління культури, з питань релігії та національностей Волинської облдержадміністрації, які згідно із Законом України «Про охорону культурної спадщини» віднесені до спеціально уповноважених органів охорони культурної спадщини, вказані органи не володіють достовірними відомостями про власника об`єкта нерухомого майна - « [INFO] », який розташований за адресою: [ADDRESS] . З інформації Голобської селищної ради від 09.03.2021 № 413/1.5 встановлено, що в органі місцевого самоврядування також відсутні відомості про те, хто є власником згаданого об`єкту нерухомості. При цьому, заходів до визнання права власності на об`єкт нерухомості - «Садиба Вільгів Садибний будинок XVIII століття», селищна рада не вживала. Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності чи інші речові права на об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: [ADDRESS] , за будь-якими фізичними чи юридичними особами, а також за органами державної влади чи місцевого самоврядування, не зареєстровані. Виконавчим комітетом Голобської селищної ради 24.06.2021 прийнято рішення № 7/6 «Про запровадження процедури визнання майна безхазяйним». 22.07.2021, органом місцевого самоврядування подано оголошення в газету «Вісті Ковельщини». 12.07.2021 за заявою Голобської селищної ради, державним реєстратором до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про взяття нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , на облік як безхазяйного майна (індексний номер 265509371). З дня взяття на облік нежитлової будівлі, яка знаходиться [ADDRESS] та опублікування оголошення про взяття даного об`єкту нерухомості на облік як безхазяйного майна пройшло більше 1 року, ніяких звернень з метою належності зазначеного майна до Голобської селищної ради не надходило. Прокурор просить заяву задовольнити. Заяву слід задовольнити. Предметом позову є нежитлова будівля загальною площею 475,9 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, будівля за адресою: [ADDRESS] облікована як безхазяйне нерухоме майно. З метою пошуку власника майна у обласній газеті «Інформаційний тижневик «Вісті Ковельщини» від 22.07.2021, селищною радою повідомляла про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що знаходиться в [ADDRESS] . Звернення від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило. Зважаючи те, що вказане приміщення взяте на облік як безхазяйне нерухоме майно і пройшов один рік з дня взяття його на облік, його може бути передано у комунальну власність територіальної громади. Згідно ст.329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ст.335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Статтею 333 ЦПК України визначено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, вимоги заявника є обґрунтованими і їх слід задовольнити.

Outcome: approved