Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-08 00:00:00

31 жовтня 2022 року позивачка [PERSON] \~звернулася до суду із зазначеним позовом, посилаючись на\~те,\~що згідно\~договору купівлі-продажу\~від 18.12.2006\~року,\~посвідченого державним\~нотаріусом Старосинявської\~державної нотаріальної\~контори,\~вона придбала\~квартиру [ADDRESS] .\~Право власності\~на нерухоме\~майно зареєстроване\~15.03.2007\~року Хмельницьким\~бюро технічної\~інвентаризації,\~реєстраційний номер\~№17117150.\~Рішенням виконавчого\~комітету Старосинявської\~селищної ради\~від 27.06.2018\~року №02/2018\~уточнено поштову\~адресу на\~житловий будинок\~з [ADDRESS] .\~У зазначеній\~квартирі зареєстрована\~ [PERSON] ,\~яка у\~квартирі не\~проживає більше\~18\~років,\~виїхала в\~іншу країну,\~тому позивачка\~просить суд\~позбавити [PERSON] права користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Ухвалою Старосинявського районного суду Хмельницької області від 04.11.2022 року було відкрито провадження по справі, призначено підготовче засідання. Ухвалою Старосинявського районного суду Хмельницької області від 29.11.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду в загальному порядку. Позивачка в судове засідання надала заяву, згідно якої просила справу розглянути у її відсутність, просила задовольнити позовні вимоги, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачка в судове засідання не з`явилася повторно, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, шляхом розміщення оголошення на сайті Судової влади України, оскільки за місцем реєстрації вона не мешкає, причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не надавала. Враховуючи письмову згоду позивачки, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши докази, що містяться у матеріалах справи, суд дійшов до наступного. Згідно договору купівлі-продажу від 18.12.2006 року, посвідченого державним нотаріусом Старосинявської державної нотаріальної контори, [PERSON] придбала у власність квартиру за [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Старосинявської селищної ради від 27.06.2018 року №02/2018 уточнено поштову адресу на житловий будинок з [ADDRESS] . Згідно довідки №909/02-26/2022 від 04.10.2022 року [PERSON] зареєстрована за адресою: квартира [ADDRESS] . Згідно акта\~про не\~проживання особи\~за місцем\~реєстрації від\~30.11.2022\~року, [PERSON] , [INFO] , не проживає за адресою: квартира [ADDRESS] . 23.09.2022 року відділ реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Старосинявської селищної ради надав відповідь за вихідним номером 395/01-19/2022 на звернення [PERSON] щодо зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] про можливість зняття особи з реєстрації без її згоди виключно на підставі рішення суду. Відповідно до частини 1 статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачка не є ні власником ні членом сім`ї власника квартири, права користування квартирою не має, у квартирі не приживала. Наявність реєстрації відповідачки у квартрі перешкоджає позивачці отримати житлову субсидію. Згідно абз. 2 п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно постанови Верховного Суду України від 16.01.2012 року по справі № 6-57цс11 зроблено висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням. Враховуючи викладені обставини справи та вимоги закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню. Підстави для відмови в задоволенні позову відсутні.

Outcome: approved