Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-06 00:00:00

Позивач за первісним позовом, ОСББ «УНІВЕРСИТЕТ», звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, в якому, просить суд: стягнути з [PERSON] на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Університет» заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг за період 01 січня 2017 року по 31 грудня 2019 року в розмірі 42 418 (сорок дві тисячі чотириста вісімнадцять) грн. 53 коп. - суму основного боргу, 3 % річних у розмірі - 2 118 грн. (дві тисячі сто вісімнадцять) гривень 19 коп.; інфляційні втрати в сумі - 5 164 (п`ять тисяч сто шістдесят чотири) гривень 29 коп.; судові витрати покласти на відповідача. Свої позовні вимоги ОСББ «УНІВЕРСИТЕТ» обґрунтовує тим, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , (опалювана площа - 59,4 м2), споживає послуги, що надаються ОСББ «Університет». Відповідач не сплачує платежі за надання житлово-комунальних послуг, у зв`язку з чим виникла заборгованість. Станом на 21.01.2020 року сума заборгованості за особовим рахунком відповідача за кв. [ADDRESS] складає - 49 701 грн. 00 коп. Щомісячно представниками позивача направляються рахунки, шляхом розповсюдження їх у поштову скриньку відповідача про сплату за фактично надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які і є актом виконаних робіт. Відповідач не звертався із заявами, скаргами, претензіями щодо якості наданих послуг до позивача у відповідності до положень ст. 27 Закону України «Про житлово- комунальні послуги». Згідно Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживачі зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом (ст..20). За п. 5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VIII від 09.11.2017р. індивідуальний споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Розмір заборгованості за житлово-комунальні послуги наданий в Довідці про нарахування та сплати по особовому рахунку № [NUMBER] за період з 20.02.2017 по 21.01.2019 у розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги складає 49 701 грн. 00 коп. Зазначений розрахунок розроблений позивачем згідно даних бухгалтерського обліку підприємства позивача. Згідно ст. 322 ЦК України на власника майна покладено тягар його утримування. Оскільки власником квартири [ADDRESS] є відповідач - [PERSON] , борг за отримані послуги з утримання будинку та прибудинкової території (експлуатаційні витрати) та комунальні послуги за кв. [ADDRESS] рахується в розмірі 42 418 грн. 53 коп. підлягає стягненню з власника квартири. Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму богу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Так, за невчасне виконання грошового зобов`язання відповідач має сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми. За період до 21.03.2020 відповідач відмовлявся надавати дані про обсяг споживання гарячої та холодної води, тому позивач нараховував оплату за нормами при відсутності лічильника. Відповідачем були надані паспорти на лічильники №66981 та №66982 та зазначено, що вони стоять на обліку. 21.03.2020 позивачем була проведена перевірка показань лічильників обліку води. За актом перевірки було встановлено, що у відповідача знаходяться інші лічильники Т 97279 №7828962 із зафіксованим показником 02056 м3 - холодної води та Т 97280 №8002572 із зафіксованим показником 01406 м3 - гарячої води. Для встановлення перевірки та підстав заміни лічильників позивач звернувся до ПАТ «Акціонерна компанія «Київводоканал», яка у листі від 28.04.2020 № 3474/8/8/02-20 повідомила позивача, що за адресою: [ADDRESS] заявки на заміну або перевірку лічильників не надходило. З відділу збуту багатоквартирним будинкам Дніпровського відділення Київодоканалу повідомило позивача, що повірка лічильників №66981 та №66982 була лише у 2005 році, а після закінчення карантину ці лічильники будуть зняті з обліку. Лічильники №7828962 та №8002572 за цим адресом не зареєстровані. 11.03.2020 позивач звернувся до відповідача з вимогою про погашення заборгованості та надав для підписання акт звірки розрахунків. 31.03.2020 позивач отримав відповідь, в якій відповідач зазначив, що його добровільному погашенню заборгованості, перешкоджає затягування розгляду позивачем договору реструктуризації боргу, який на думку відповідача є перешкодою для розрахунків. Інших підстав для несплати відповідачем не наведені. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 13.07.2020 відкрито провадження у справі за позовом ОСББ «УНІВЕРСИТЕТ» до [PERSON] про стягнення заборгованості за комунальні послуги за правилами спрощеного провадження, без повідомлення сторін, яким роз`яснено процесуальні права подати заяви по суті справи та встановлено відповідні строки. Копію ухвали суду від 13.07.2020, разом із копією позовної заяви з додатками відповідачем було отримано 05.09.2020, про що свідчить повідомлення про вручення поштового відправлення. 23.09.2020 відповідачем, [PERSON] , подано до суду відзив на позовну заяву та зустрічну позовну заяву, у якому [PERSON] просить суд всебічно та об`єктивно розглянути вказану цивільну справу і винести законне та обґрунтоване рішення з урахуванням відзиву. У поданому відзиві зазначає про те, що відповідач заперечує проти позову, вважає ціну позову значно завищеною, внаслідок необґрунтованого та протиправного завищення вартості наданих комунальних послуг, заявляє про застосування позовної давності на частину боргу. Відповідач, ознайомившись з розрахунками з довідки, наданої суду позивачем в позовній заяві та зрівнявши їх з розрахунками, наданими суду позивачем у справі № 755/1656/20, і насамперед звіривши обидва розрахунки з квитанціями від постачальника послуг за вказаний у довідці період, приходить до наступного висновку. З розрахунку ціни позову у справі № 755/8978/20 позивач бажає стягнути з відповідача, згідно довідки про заборгованість 26 872,18 гривень (надана позивачем у позові), а згідно довідки про заборгованість у справі № 755/1656/20 від 3 лютого 2020 року сума складає 49 701 грн. В колонці, де повинні бути вказані сплачені відповідачем суми, зовсім відсутня інформація. У такому випадку відповідач просить суд, для вірного розрахунку суми заборгованості, керуватися лише отриманими відповідачем квитанціями на сплату комунальних послуг. З заяви про стягнення заборгованості вбачається, що позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за комунальні послуги за період з 20.02.2017 року по 21.01.2020 року. Відповідно позовної заяви, вбачається, що сума боргу за вищевказаний період становить 49 701,01 гривень. Позивач, він же постачальник послуг, має право стягувати заборгованість виключно в межах позовної давності. Позов подано 25 червня 2020 року, відповідно заборгованість повинна рахуватися з червня 2017 року. На стягнення заборгованості в інший період постачальник вже втратив право. Враховуючи викладене,

Outcome: partial