Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-07 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач звернулася\~до суду\~з даним\~позовом,\~в обґрунтування\~якого зазначила,\~що вона\~є власником\~земельної ділянки\~з кадастровим\~номером 1821180200:04:001:0078,\~загальною площею\~2,5821\~га,\~що знаходиться\~на території\~Березівської сільської\~ради Житомирського\~району Житомирської\~області,\~яку вона\~успадкувала після\~смерті своєї\~матері \~ [PERSON] ,\~яка померла\~ [INFO] .\~Під час\~оформлення спадщини\~та видачі\~їй свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~було проведено\~реєстрацію права\~власності і\~одночасно в\~ДРРП нотаріусом\~було змінено\~сторону Договору\~оренди земельної\~ділянки (орендодавця)\~з [PERSON] \~(матері)\~на [PERSON] ,\~тому фактично\~на даний\~час вона\~є орендодавцем\~за Договором\~оренди землі.\~З Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~їй стало\~відомо про\~наявність договору\~оренди від\~30.03.2018\~року між\~її матір`ю,\~як орендодавцем,\~та Товариством\~з обмеженою\~відповідальністю «МІЛАРІ»,\~як орендарем.\~Оригінал вказаного\~договору у\~неї відсутній.\~Відповідно до\~умов договору,\~який укладено\~строком на\~10\~років,\~орендодавець надає,\~а орендар\~приймає у\~строкове платне\~користування земельну\~ділянку загальною\~площею 2,5821\~га для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва\~з кадастровим\~номером 1821180200:04:001:0078,\~яка розташована\~на території\~Березівської сільської\~ради Хорошівського\~району Житомирської\~області.\~Орендна плата\~щорічно вноситься\~орендарем за\~кожен повний рік користування\~земельною ділянкою\~у грошовій\~формі у\~розмірі 2382,32\~грн,\~що становить 10%\~від вартості\~земельної ділянки.\~За письмовою\~заявою орендодавця\~орендна плата може\~бути безготівково\~перерахована орендарем\~на вказані\~орендодавцем платіжні реквізити.\~Обчислення розміру\~орендної плати\~здійснюється з\~урахуванням індексації.\~Орендна плата\~вноситься один\~раз на\~рік у\~строк до останнього календарного\~дня останнього\~календарного місяця\~року за\~який провадиться оплата. Позивач зазначає, що з моменту укладення договору та до дати звернення до суду із цим позовом ні вона, ні її мати жодного разу не отримувала орендної плати, що свідчить про невиконання орендарем своїх обов`язків за договором та про наявність підстав для його розірвання. Позивач просить\~суд розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером 1821180200:04:001:0078, загальною площею 2,5821 га, розташованої на території Березівської сільської ради Житомирського району (Хорошівського району) Житомирської області, укладений 30.03.2018 року між Товариством з обмеженою відповідальній «MIЛАРІ» та [PERSON] і скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права оренди від 03.04.2018 року за №25635387 щодо земельної ділянки з кадастровим номером 1821180200:04:001:0078, загальною площею 2,5821 га, розташованої на території Березівської сільської ради Житомирського району (Хорошівського району) Житомирської області, що була проведена на підставі договору від 30.03.2018 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «МІЛАРІ» та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 28 вересня 2022 року відкрито провадження у даній справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику (повідомлення) сторін. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді Володарсько-Волинського районного суду Житомирської області від 26 жовтня 2022 року здійснено перехід у справі до розгляду справи в порядку спрощеного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Позивач в судове засідання не з`явилася, направила до суду клопотання про розгляд справи без її участі, позов підтримує повністю, проти винесення заочного рішення по справі не заперечує. Представник відповідача в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи ТОВ «Міларі» повідомлялося належним чином, про що свідчать оголошення на офіційному сайті суду про виклик відповідача та довідки Укрпошти про повернення відправлення з відміткою причин повернення «Адресат відсутній за вказаною адресою». Згідно із ч.8 ст. 123 ЦПК України днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси, що згідно ч.8, 11 ст.128 ЦПК України є належним повідомленням особи про розгляд справи. Відповідач відзив до суду не подав, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.4\~ст.223 ЦПК України\~у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З огляду на викладене,

Outcome: approved