Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-13 00:00:00

[PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позов мотивований тим, що позивачка є власником квартири, яка знаходиться в [ADDRESS] . Відповідач як колишній співмешканець дочки позивачки зареєстрований за вищевказаною адресою. Проте, останній не проживає за даною адресою з 2015 року. Позивачка неодноразово усно вимагала від відповідача добровільно знятися з реєстрації, однак, [PERSON] добровільно зніматися з реєстрації не бажає. Позивачка зазначає, що кількість зареєстрованих в будинку осіб впливає на вартість комунальних послуг, отримання субсидій та інших видів соціальних допомог. Оскільки відповідач на даний час зареєстрований у належній їй квартирі, вона несе додаткові витрати по сплаті комунальних послуг. Враховуючи вищенаведене, те, що відповідач не проживає за вищевказаною адресою більше 7 років, позивачка просить позов задовольнити. Ухвалою судді Горохівського районного суду Волинської області від 25 жовтня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в поряду спрощеного позовного провадження. Позивачка в судове засідання 14.12.2022 не з`явилась, у письмовій заяві просить розгляд справи проводити без її участі, пред`явлені вимоги задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання 14.12.2022 не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення від 08.12.2022, відзиву на позов не подав. За згодою позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Розгляд справи здійснювався за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч.2\~ст.247 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позов підставний і підлягає до задоволення. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а згідно з ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири, яка знаходиться в [ADDRESS] . Дана обставина стверджується договором купівлі-продажу від 28.12.1993, який посвідчено Горохівською державною нотаріальною конторою за Р№2688 та рішенням виконавчого комітету Скобелківської сільської ради Горохівського району Волинської області від 30.04.2014 №16, яким змінено поштову адресу квартири, яка належить [PERSON] в житловому будинку по [ADDRESS] , з номера «51/3» на номер «5/1». Відповідач [PERSON] входить до складу сім`ї позивачки, яка проживає за вищевказаною адресою, що стверджується довідкою старости виконавчого комітету Горохівської міської ради від 13.10.2022 №658 (а.с.8). [PERSON] зареєстрований у належній позивачці квартирі, що стверджується будинковою книгою серії [NUMBER] . Реєстрація відповідача у спірній квартирі підтверджується відповіддю відділу «Центр надання адміністративних послуг» Горохівської міської ради Луцького району Волинської області від 25.10.2022 №292/08-15/2-22, яка надійшла 25.10.2022 на запит суду. Відповідно до акту від 13 жовтня 2022 року №659, комісією у складі старости Горохівської міської ради Цуцмана М.С., свідків [PERSON] , [PERSON] встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , проте з 2015 року за вищевказаною адресою не проживає (а.с.9). Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. За положеннями статті 47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до частин 1,2 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має\~право\~вчиняти\~щодо свого\~майна\~будь-які\~дії,\~які\~не\~суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Частиною першою\~статті 383 ЦК України\~та\~статтею 150 Житлового кодексу Української РСР\~ закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ними (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. Згідно із ч.1 ст.156 ЖК УРСР члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини четвертої\~статті 156 ЖК Української РСР\~до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу, а саме подружжя,\~їх\~діти\~і батьки. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 317 ЦК України\~встановлено, що власникові належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивачки права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме порушене право та з яких підстав. Відповідно до статті 15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, а також на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Порушення права пов`язане з позбавленням його суб`єкта можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. Відповідно до положень статті 16\~ЦК України особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права. Тлумачення наведених норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що в разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження майном, що перебуває у приватній власності, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі звернутися до суду за захистом свого майнового права, зокрема з позовом про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 лютого 2021 року у справі № 502/922/18 (провадження №61-1913св20). Судом встановлено, що позивачка є власником вищевказаної квартири. Відповідач, який зареєстрований у належній позивачці квартирі, в силу положень частини другої статті 64 ЖК Української РСР частини четвертої статті 156 ЖК Української РСР не є членом сім`ї власника (позивачки) квартири, спільним побутом із позивачкою не пов`язаний, оскільки за вищевказаною адресою тривай час не проживає, участі в утриманні житла та сплаті комунальних послуг не приймає. Аналіз вищенаведених обставин справи дає підстави для висновку, що у зв`язку з реєстрацією відповідача у вказаній квартирі у позивачки виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, що свідчить про перешкоди у користуванні таким житлом. Будь-яких належних, допустимих і беззаперечних доказів на підтвердження того, що між відповідачем і власником квартири наявна домовленість про збереження права користування житлом або передбачених законом підстав, що унеможливлюють визнання його таким, що втратив право користування житлом, в матеріалах справи немає та в ході судового розгляду даної справи таких фактів встановлено не було. За таких обставин, відповідно до зазначених норм матеріального права та виходячи із характеру спірних правовідносин, суд дійшов висновку про наявність передбачених законом фактичних і правових підстав для задоволення позову та визнання відповідача таким, що втратив право на користування квартирою. На підставі п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки необхідно стягнути понесені останньою судові витрати у справі в розмірі 992,40 гривень судового збору.

Outcome: approved