Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа: приватний нотаріус Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Афанасієвський Дмитро Валерійович, про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом. У позові вказував, що його батьками були [PERSON] і [PERSON] . Його батько [PERSON] помер [INFO] , а мати [PERSON] , померла [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, яка складалася із земельних ділянок з кадастровими номерами 5322884905:05:001:0025, 5322884905:05:001:0026, розташованих за адресою: [ADDRESS] та житлового будинку з господарськими будівлями, за вищеназваною адресою. Приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Афанасієвським Д.В. 29 березня 2022 року відкрито спадкову справу № 9/2022 на майно померлої [INFO] [PERSON] , на підставі його заяви про прийняття спадщини за законом. Згідно довідки, №1020 від 22 вересня 2022 року, виданої комунальним підприємством Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у КП «Лубенське МБТІ» станом на 29 грудня 2012 року не зареєстровано. Постановою нотаріуса від 11.10.2022 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що належав спадкодавцю, оскільки у нього немає правовстановлюючого документу, зареєстрованого належним чином на житловий будинок і йому було рекомендовано звернутися до суду для встановлення права власності в порядку спадкування. Він звернувся в Лубенське МБТІ де було виготовлено технічний паспорт на вищеназваний житловий будинок з господарськими будівлями та отримав звіт про незалежну оцінку майна з вартістю об`єкта 95 800 грн. Враховуючи, що він має право успадкувати житловий будинок з господарськими будівлями, але не мав змоги оформити право власності в порядку спадкування, питання визначення належності цього майна має вирішуватись у судовому порядку. Прохав суд визнати за ним право власності на житловий будинок «А-1» загальною площею 54,5 кв. м., житлова площа 32,3 кв. м., сарай-літня кухня «Б», погріб «Г», сарай «В», прибудова до сарая «б», вбиральня «Д», колодязь «№ 2», огорожа «№1», ворота «№3», які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . В судове засідання позивач не з`явився, звернувся до суду з заявою, в якій прохав розглянути справу без його участі. Позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився. Міський голова звернувся до суду з клопотанням, в якому прохав справу розглядати без участі представника міської ради, при розгляді справи покладається на розсуд суду. Третя особа по справі приватний нотаріус Афанасієвський Д.В. в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з заявою, в якій прохав справу розглядати без його участі, по суті позову покладається на розсуд суду. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів. У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. З`ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Судом встановлено, що батьками позивача були [PERSON] і [PERSON] . Батько позивача [PERSON] помер [INFO] , а мати [PERSON] , померла [INFO] . Після смерті матері позивача [PERSON] відкрилася спадщина, яка складалася із земельних ділянок з кадастровими номерами 5322884905:05:001:0025, 5322884905:05:001:0026, розташованих за адресою: [ADDRESS] та житлового будинку з господарськими будівлями, за вищеназваною адресою. Приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Афанасієвським Д.В. 29 березня 2022 року відкрито спадкову справу № 9/2022 на майно померлої [INFO] [PERSON] , на підставі його заяви про прийняття спадщини за законом. Згідно довідки комунального підприємства Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №1020 від 22 вересня 2022 року, право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , у КП «Лубенське МБТІ» станом на 29 грудня 2012 року не зареєстровано. Постановою нотаріуса від 11.10.2022 року позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, що належав спадкодавцю, оскільки у нього немає правовстановлюючого документу, зареєстрованого належним чином на житловий будинок. На звернення позивача Лубенським МБТІ було виготовлено технічний паспорт на вищеназваний житловий будинок з господарськими будівлями та звіт про незалежну оцінку майна з вартістю об`єкта 95 800 грн. Позивач [PERSON] є спадкоємцем за законом на майно померлої матері, інших спадкоємців немає. Приватним натаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Афанасієвським Д.В. 11.10.2022 року на ім`я позивача [PERSON] було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки з кадастровими номерами 5322884905:05:001:0025 та 5322884905:05:001:0026, розташовані за адресою: [ADDRESS] . Те, що житловий будинок з господарськими будівлями належав померлій [PERSON] підтверджується довідкою ЦНАП виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області № 14-09/7/830 від 12.12.2022 року. В судовому засіданні знайшло своє підтвердження те, що будинок, розташований в [ADDRESS] належав померлій [PERSON] , що підтверджується також інформаційною довідкою №637 від 05.04.2022 року, виданою ФОП [PERSON] . Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved