Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-05 00:00:00

Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (далі по тексту - позивач, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО») звернулося до суду з позовом до [PERSON] (далі по тексту - відповідач 1, [PERSON] ), [PERSON] (далі по тексту - відповідач 2, [PERSON] ), [PERSON] (далі по тексту відповідач 3, [PERSON] ), [PERSON] (далі по тексту відповідач 4, [PERSON] ) про стягнення заборгованості. Позовні вимоги (з урахуванням уточнень) мотивовані тим, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є споживачами центрального опалення та гарячої води, які постачає їм позивач за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі своєчасно не сплачували кошти за надані позивачем послуги, у зв`язку із чим, за ними утворилась заборгованість, яку позивач просить суд стягнути з відповідачів. 17 січня 2022 року до суду надійшла відповідь з електронного реєстру територіальної громади м. Києва ГІОЦ/КМДА про зареєстроване місце проживання відповідача 1, згідно якої вбачається що в квартирі за вищевказаною адресою зареєстрованим значиться [PERSON] . Ухвалою суду від 18 січня 2022 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Одночасно, даною ухвалою було витребувано інформацію з Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» щодо зареєстрованого права власності на нерухоме майно, розташованого за адресою: [ADDRESS] . 02 лютого 2022 року, на виконання вимог ухвали суду від 18.01.2022, з Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» надійшла інформація, згідно якої вбачається, що квартира розташована за адресою: [ADDRESS] зареєстрована на праві власності за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у рівних долях, зокрема по 1/4 частині за кожним, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 26.11.2007 року. 18 лютого 2022 року представник позивача подала клопотання про залучення співвідповідачів разом з уточненою позовною заявою. 18 лютого 2022 року судом здійснено запит до електронного реєстру територіальної громади м. Києва ГІОЦ/КМДА про зареєстроване місце проживання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно наданої відповіді від 23.02.2022 року вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстрованими значаться [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Ухвалою суду від 14 квітня 2022 року здійснено перехід до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін та призначено її розгляд в судове засідання. Ухвалою суду від 09 серпня 2022 року залучено до участі у справі в якості співвідповідачів: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] 14.10.2022 від відповідача 1 надійшов відзив на позовну заяву, у якому останній заявлені позовні вимоги не визнає в повному обсязі, вважає їх безпідставними та необґрунтованими. Також, у вищевказаному відзиві зазначає, що у наданому позивачем розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01.05.2018 по 31.08.2021 вказано опалювальну площу квартири [ADDRESS] - 114,70 кв.м., однак відповідно до свідоцтва про право власності на житло та технічного паспорту на квартиру загальна площа квартири 113,6 кв.м., а опалювальна 106,8 кв.м., без врахування балкона і лоджія, у зв`язку із чим відповідачами здійснено переплату за надані позивачем послуги з централізованого опалення. На підставі вищевикладеного та з підстав зазначених у відзиві відповідач 1 просить суд відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі. 26.10.2022 від представника позивача надійшла відповідь на відзив, у якій остання визнала, що відповідачами частково сплачено заборгованість за спожиті послуги, а відтак просить суд стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги з постачання гарячої води у розмірі 17 681,50 грн. 04.11.2022 від відповідачів надійшло спільне заперечення на відповідь на відзив, у якому просять суд в задоволенні позовних вимог відмовити в повному обсязі, з підстав викладених у відзиві відповідача 1 та даних запереченнях. В судовому засіданні, яке відбулося 06 грудня 2022 року, представник позивача позовні вимоги з урахуванням їх зменшення підтримала та прохала суд задовольнити їх в повному обсязі. Відповідач 1 зазначив, що даний позов є безпідставним, абсурдним, а також посилався на той факт, що позивачем при нарахуванні заборгованості не було враховано, що останній має пільги по сплаті за житлово-комунальні послуги, а відтак прохав суд відмовити в задоволенні позовних вимог в повному обсязі. Інші відповідачі в судове засідання не з`явились, однак в матеріалах справи міститься спільне клопотання про розгляд справи без їхньої участі. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , яка належить їм на праві власності по 1/4 частини у кожного, що підтверджується з наданою інформацією Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації», а також свідоцтвом про право власності на житло, виданого 26.11.2007 року. Відповідно до стст. 319, 322 Цивільного кодексу України (далі по тесту ЦК України) власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, правові, організаційні та економічні відносини, пов`язані з реалізацією прав та виконанням обов`язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління, регулює Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», стаття 7 якого визначає, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. За положенням статті 20 Закону № 1875-IV споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Системний аналіз вищенаведених положень закону та нормативно-правових актів в їх сукупності дає підстави для висновку, що кожний власник (співвласник) приміщення у багатоквартирному будинку є одночасно співвласником спільного майна будинку, зокрема, приміщень загального користування. З огляду на те, що зобов`язання по оплаті вартості житлово-комунальних послуг покладається на споживача законом, відсутність оформленого між сторонами письмового договору на надання таких послуг в даному випадку на вирішення справи не впливає і не може бути підставою для звільнення відповідачів від їх оплати. Як встановлено судом, розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10.04.2018 № 591 КП «Київтеплоенерго» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам. Отже, з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго». Відповідно до абзацу 10 частини першої статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо - та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. За приписом ч. 7 ст. 26 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання. На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 № 34 (5085). Зміст зазначеного договору відповідає змісту типового договору, затвердженого Правилами. Такі договори є договорами приєднання, а отже може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови. Відповідно до ч. 1 ст. 634 ЦК України, договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Згідно ст. 642 ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Як вбачається із матеріалів справи, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є власниками квартири [ADDRESS] , а отже є споживачами житлово-комунальних послуг за даною адресою. Відповідно до ст. 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги», пп. 18, 20, 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджені Постановою КМУ від 21 липня 2005 року №630, споживач зобов`язаний оплачувати комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо). Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг. Згідно з п. 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством. Пунктом 30 Правил встановлено що, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. За нормою п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. За ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Як вбачається із матеріалів справи, відповідачі не належним чином сплачують за надані їм житлово-комунальні послуги у зв`язку з чим, згідно з розрахунком позивача, за ними утворилась заборгованість, що станом на 19.10.2022 року становить 17 681,50 грн., яка складається з заборгованості за надані послуги з постачання гарячої води. За приписами стст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання не допускається Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідачі - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не відмовлялися від надання позивачем житлово-комунальних послуг та отримували їх, разом з тим своєчасно не вносили плату за користування, у зв`язку з чим за ними утворилась заборгованість станом на 19.10.2022 у розмірі 17 681,50 грн., яка складається з заборгованості за надані послуги з постачання гарячої води, що підтверджується копією розрахунку долученої представником позивача до відповіді за відзив. Інші доводи відповідача 1 судом не беруться до уваги, оскільки пов`язані з наявністю іншої заборгованості, яка у подальшому була ним самим сплачена, а позовні вимоги зменшені з урахуванням сплачених сум. Враховуючи вищевикладене, суд вважає встановленим факт порушення прав позивача, тому позовні вимоги щодо стягнення заборгованості за надані послуги з постачання гарячої води у період з 01 липня 2015 року в розмірі 17 681,50 грн. є законними і обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Частина 3 ст. 12 Цивільного процесуального кодексу України (далі по тексту - ЦПК України) кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно чч. 1, 5, 6, 7 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом. Відповідачами, всупереч положенню ч. 1 ст. 81 ЦПК України, не надано належних та допустимих доказів своєчасної та у повному обсязі сплати наданих їм послуг з постачання гарячої води та відсутності заборгованості перед позивачем по оплаті цих послуг. Повно та всебічно дослідивши обставини справи, оцінивши зібрані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в частині стягнення з відповідачів заборгованості за надані послуги з постачання гарячої води пропорційно розміру їх часток у власності у сумі 17 681,50 грн, а саме по 4 420,37 грн. з кожного (17 681,50:4 - 4 420,37). Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Отже, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог у розмірі 2 270 грн., а саме по 567,50 грн. з кожного. Враховуючи викладене та

Outcome: partial