Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-11 00:00:00

у жовтні 2022 року з Вовчанського районного суду Харківської області до Машівського районного суду Полтавської області, на виконання ст. 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» та розпорядження Голови Верховного Суду від 08.03.2022 № 2/0/9-22, надійшла вказана цивільна справа, яка автоматизованим розподілом судової справи між суддями визначена для розгляду судді Косик С.М. Як убачається з матеріалів справи, ухвалою від 03.02.2022 Вовчанський районний суд Харківської області відкрив провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження (а.с. 32,33). Позов мотивований тим, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та в 2006 році приватизувала земельні ділянки для обслуговування будинку та для ведення особистого селянського господарства, які розташовані за вказаною адресою. Маючи намір розпорядися своєю нерухомістю, вона звернулася до нотаріуса для оформлення правочину та при перевірці правовстановлюючих документів було виявлено, що вказаною адресою зареєстровано будинок її сусіда [PERSON] 21.12.2021 року вона звернулася до Вовчанської міської ради, проте їй було відмовлено в упорядкуванні поштової адреси її будинку та запропоновано звернутися до суду. У судове засідання позивач та її представник [PERSON] , представник відповідача та третя особа не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином та завчасно, про що свідчать довідка про смс повідомлення позивачу, довідка про доставку електронного листа відповідачу та оголошення на офіційному вебсайті суду про виклик третьої особи (а.с.37-42), представник позивача [PERSON] подав заяву про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, позов підтримав (а.с.43), третя особа також подав заяву з проханням розглядати справу за його відсутності та проти задоволення позовних вимог [PERSON] не заперечує (а.с.44). Суд, враховуючи заяви представника позивача та третьої особи, належне повідомлення відповідача, уважає за можливе розглядати справу за їх відсутності, дослідивши надані письмові докази. Так, позивач [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 10.02.2004 року, виданого до майна померлої матері [PERSON] , та земельних ділянок площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, площею 0,2038 га для ведення особистого селянського господарства площею 0,2038 га, що розташовані за цією ж адресою (а.с.5-17). Як убачається зі свідоцтва про право на спадщину від 16.01.2019 року, третя особа [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , вказаний будинок [PERSON] успадував після смерті батька [PERSON] в 2019 році (а.с.18,19). Натомість Вовчанська міська рада, розглянувши заяву [PERSON] щодо упорядкування нумерації її будинку, рекомендувала позивачці [PERSON] одержати рішення суду про упорядкування адреси її житлового будинку, для подальшого внесення відомостей до Державного Реєстру будівельної діяльності та одночасно повідомлено, що згідно з Додатком до Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, до Переліку об`єктів нерухомого майна, яким не присвоюються адреса, відносяться земельні ділянки (а.с.20,21). Статтею 317\~ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі ст.328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 325\~ЦК України визначено, що суб`єктами права приватної власності є фізичні та юридичні особи. Фізичні та юридичні особи можуть бути власниками будь- якого майна, за винятком окремих видів майна, які відповідно до закону не можуть їм належати. Склад, кількість та вартість майна, яке може бути у власності фізичних та юридичних осіб, не є обмеженими. Порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до Закону України\~«Про регулювання\~містобудівної діяльності» та Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна Затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021 року № 690. Відповідно до ст.263\~Закону України\~«Про регулювання\~містобудівної діяльності» адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Пунктами 9, 10 Розділу «Порядок подання документів для присвоєння, зміни, коригування, анулювання адреси та строки їх розгляду» передбачено, що порядок присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, зміна адреси з реквізитом номер окремої частини об`єкта здійснюється в порядку упорядкування нумерації окремих частин об`єкта. У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна (коригування) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абзацом другим цього пункту. Пунктами 50, 52, 53 Розділу «Упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна» порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення невідповідності адреси фактичному розташуванню об`єкта; у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності; у випадку подвоєння адрес внаслідок об`єднання населених пунктів; у випадках, визначених пунктами 9, 10 та 41 цього Порядку; у випадках, встановлених законодавством та цим Порядком. Упорядкування нумерації окремих частин об`єкта здійснюється органом з присвоєння адреси за поданням органу, якому належить право власності або оперативного управління зазначеним об`єктом. У разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта упорядкування нумерації окремих частин об`єкта може здійснюватися виключно за рішенням суду (крім випадку, визначеного абзацом другим пункту 52 цього Порядку). Згідно пункту 23 Розділу «Визначення реквізитів адреси номер об`єкта (групи будівель та споруд підприємства (як єдиного майнового комплексу), будівлі, споруди), номер корпусу об`єкта» порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до пункту 25 цього Порядку (наприклад, у разі будівництва двох чи більше будівель замість однієї, поділу будівель на дві чи більше блоковані). Також може використовуватися літера для будівель, що розташовані (або будуються) посеред кварталу та не мають фасаду, що виходить на вулицю. У такому разі номер найближчої житлової будівлі (для інших житлових) або споруди (для інших споруд), яка має фасад, який виходить на вулицю, отримує літеру А, а будівля чи будівлі (споруда чи споруди) відповідно отримують інші літери. Для нумерації об`єктів використовуються великі літери українського алфавіту в такій послідовності: А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, И, К, Л, М, Н, П, Р, С, Т, У, Ф, X, Ц, Ч, Ш, Ю, Я. Літера зазначається після номера через дефіс. Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. При цьому, як убачається з матеріалів справи, як позивач, так і відповідач, третя особа визнають факт дублювання адрес житлового будинку позивача та третьої особи. Приймаючи до уваги, що упорядкування нумерації об`єкту нерухомого майна позивача та присвоєння житловому будинку нової поштової адреси для власника будинку є важливою, так як наддасть змогу привести відповідно до діючого законодавства реєстрацію прав власності на будинок у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з подальшим виключенням непорозумінь з державними установами, а тому позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Судові витрати відшкодуванню не підлягають, оскільки в судовому засіданні не встановлено, з чиєї вини допущено дублювання адрес житлових будинків позивача та третьої особи. На підставі викладеного,

Outcome: approved