Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-21 00:00:00

Представник позивача Жур`ян Олександр Миколайович в інтересах [PERSON] звернувся до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до Кілійської міської ради, про встановлення факту та визнання права власності на спадкове майно. В обгрунтування позовної заяви представник позивач зазначив, що [INFO] померла\~сестра позивача - [PERSON] , [INFO] . На час смерті сестри, разом з нею ніхто не проживав, чоловіка не має, а дітей у неї не було.\~ Після смерті сестри, [PERSON] залишилось спадкове майно у вигляді:\~ 1) земельної ділянки за місцем розташування Одеська область, Кілійський район, Червоноярська сільська рада, площею 0.9999 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 5122385600:01:001:0428, відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії P1 № 476555, виданий Кілійською райдержадміністрацією 08.06.2003 року ;\~ 2) житлового будинку розташованого у [ADDRESS] , та який складається з житлового будинку під літерою «А1», літ. «а2» - прибудова, літ. «Б1» - літня кухня, літ. "б2" - веранда, літ. «В» - сарай, літ. "Г" - убиральня, 1-3; І- надвірні споруди, розташовані на земельній ділянці 2615 кв. м..\~ 3) житлова квартира [ADDRESS] . Право власності на квартиру підтверджується Рішенням Кілійського районного суду від 09.08.2007 року по цивільній справі 2-1977/07 та Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно де зазначено, що єдиним власником квартири [ADDRESS] є - [PERSON] .\~ Після смерті сестри для позивача відкрилася спадщина, з питання оформлення якої він вчасно звернувся до нотаріуса.\~ 05.11.2021 року за № 524/02-14/49/2020 позивач отримав від нотаріуса Інформаційний лист, у котрому зазначено, що нотаріус не вбачає родинні відносини між позивачем та померлою [PERSON] і\~рекомендував звернутися до суди для встановлення факту родинних відносин. На час звернення до нотаріуса позивач не мав оригіналу свідоцтва про народження сестри.\~ У подальшому, зверненні до нотаріуса, він вказав позивачу, що у Державному акту на право приватної власності на земельну ділянку серії F1 № 476555 виданого 08.06.2003 року мається не відповідність прізвища сестри до її свідоцтва про смерть. В Державному акті вказане прізвище -\~ [PERSON] , а у свідоцтві про смерть вказане прізвище, як [PERSON] . Нотаріус знову відмовив у оформленні спадщини та порекомендував звернутися до суду. Позивач вважає, що така помилка стала можливою на підставі того, що робітник, який виготовлював Державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 № 476555, допустив помилки при перекладі прізвища його сестри, що призвело до перешкод належному оформленні спадкового майна у вигляді земельної дiлянки.\~ З метою виправлення помилки у Державному акту, позивач звернувся до Червоноярського старости та Кілійської міської ради, де йому було вказано, що помилку виправити не можуть, так як вже сільрада та міська рада немає повноважень та рекомендували звернутися до суду для вирішення цього питання. У зв`язку з викритою помилкою у правовстановлюючому документу, позивач як спадкоємець, не може звернутися до нотаріуса про прийняття спадщини у вигляді земельної ділянки площею та змушений звернутись до суду про захист та вiдновлення порушених прав.\~ Також представник позивача зазаначає, що при житті [PERSON] купила житловий будинок [ADDRESS] , але у технічному паспорті на житловий будинок відсутній правовстановлюючий документ. Вказаний житловий будинок складається з: житлового будинку під літерою «А1», літ. «а2» - прибудова, літ. «Б1» - літня кухня, літ. "62" - веранда, літ. «В» - сарай, літ. "Г" - убиральня, 1-3; І- надвірні споруди розташовані на земельній ділянці 2615 кв. м.. При отриманні довідки про склад сім`ї на ім`я [PERSON] , староста у документах знайшов договір купівлі - продажу житлового будинку, у якому зазначена дата купівлі житлового будинку - 01.08. 1990 року. Так, як померла, не була юридично грамотна, та відповідним чином договір купівлі-продажу не зареєструвала та не отримала правовстановлюючий документ. Житловий будинок своєчасно не був зареєстрований у відповідних реєстрах, та це перешкоджає позивачу вступити у спадщину на житловий будинок [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] .\~ Враховуючи викладене представник позивача просить суд: - встановити факт належності [PERSON] , [INFO] ,\~яка померла\~ [INFO] ,\~житлового будинку розташованого у [ADDRESS] , який складається з житлового будинку під літерою «А1», літ. «а2» - прибудова, літ. «Б1» - літня кухня, літ. "б2" - веранда, літ. «В» - сарай, літ. "Г" - убиральня, 1-3; І - надвірні споруди розташовані на земельній ділянці 2615 кв. м. - встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , державного акту на право приватної власності на землю серії P1 № 476555, виданого 08.06.2003 року на підставі розпорядження Кілійської\~районної державної\~адміністрації Ради\~народних депутатів\~Кілійського району\~Одеської області\~від 12\~грудня 2002\~року №\~682, для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 0,9999 га,\~ розташованої на території Червоноярської сільської ради, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №5, кадастровий номер земельної ділянки 5122385600:01:001:0428, виданого на ім`я « [PERSON] »; - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] право власності на земельну ділянку площею 0,9999 га, яка розташована на території [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства, з кадастровим номером 5122385600:01:001:0428, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії P1 № 476555, виданий Кілійською райдержадміністрацією 08.06.2003 року, у порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ; -визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] право власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] , який в цілому складається з житлового будинку під літерою «А1», літ. «а2» - прибудова, літ. «Б1» - літня кухня , літ. "б2" - веранда, літ. «В» - сарай, літ. "Г" - убиральня, 1-3; I надвірні споруди, розташовані на земельній ділянці 2615 кв. м., у порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] .\~ - визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] право власності на житлову квартиру [ADDRESS] , у порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] .\~ Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явився. Представник позивача в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його присутності та присутості позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Представник відповідача Кілійської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву в якій просив суд розглянути справу за його відсутності, заявлені вимоги визнав у повному обсязі. На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 200, 223, 247 ЦПК України. Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] зареєстрованого 30.05.1938 та виданого повторно 01.08.1956 року Кілійським рай бюро ЗАГС Ізмаїльської області встановлено, що [PERSON] народилась [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис № 17 від 30.05.1938 року. Батьками записані [PERSON] та [PERSON] , /а.с. 10/. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 10.08.1954 року с. Червоний Яр Червоноярська с/рада Кілійського району встановлено, що [PERSON] народився [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис № 17 від 09.08.1954 року. Батьками записані [PERSON] та [PERSON] , /а.с. 10/. Згідно Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 0034186281 від 14.12.2021 року встановлено, що [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] зареєстрували шлюб 10 серпня 1973 року, про що Виконавчим комітетом Кошимівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області зроблено відповідний актовий запис № 7 від 10.08.1973 року. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « [PERSON] », /а.с.9/. Відповідно договору купівлі - продажу від 01.08.1990 року, зареєстрованого в реєстрі за № 26 та посвідченого керуючим справами Червоноярської сільської Ради народних депутатів, встановлено, що [PERSON] продав, а\~\~ [PERSON] купила житловий будинок, розташований в с. Червноий Яр, Кілійського району Одеської області УССР на земельній ділянці, наданій в користування [PERSON] колгоспом «Заря», Кілійського району Одеської області для вирощування сільськогосподарської продукції та продажу її надлишків, /а.с.23/. Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами складеного 27.10.2021 року Комунальним підприємством Кілійської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» будинок розташований по [ADDRESS] в цілому складається з житлового\~будинку під\~літерою «А1»,\~літ.\~«а2»\~-\~прибудова,\~літ.\~«Б1»\~-\~літня кухня\~,\~літ.\~"б2"\~-\~веранда,\~літ.\~«В» -\~сарай,\~літ.\~"Г"\~-\~убиральня,\~1-3;\~I\~ надвірні\~споруди,\~ розташовані\~на земельній\~ділянці 2615\~кв.\~м.,\~/а.с.18-22/. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії Р1 № 476555 виданого 08.06.2003 року Кілійською районною державною адміністрацією на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 12 грудня 2002 року № 682 встановлено, що [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,00 га для ведення особистого селянського господарства на території Червоноярської сільської ради. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 5, /а.с.13-14/. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ- 5105209202017 від 27.09.2017 року встановлено, що власником земельної ділянки площею 0,9999 га для ведення особистого селянського господарства на території Червоноярської сільської ради Кілійського району Одеської області, кадастровий номер 5122385600:01:001:0428 відповідно до державного акту серії Р1 № 476555 від 08.06.2003 року є [PERSON] , /а.с.15-17/. Згідно актового запису про смерть № 57 від 18.02.2005 року складеного відділом реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області, [PERSON] , [INFO] , /а.с. 52/. Згідно рішення Кілійського районного суду Одеської області від 09.08.2007 року по справі № 2-1977/07 [PERSON] визнано спадкоємцем померлого [PERSON] за законом. Визнано за [PERSON] право власності на квартиру [ADDRESS] за спадщиною, /а.с.26/. Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 16096630 від 28.09.2007 року складеного Комунальним підприємством «Районне бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] відповідно до рішення суду по справі № 2-1977/07 від 09.08.2007 року, /а.с.27/. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 10.12.2019 року Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області встановлено, що [PERSON] , [INFO] померла [INFO] в с. Червоний Яр Кілійського району Одеської області, актовий запис № 605 від 10.12.2019 року, /а.с. 7/. Відповідно до повідомлення Кілійського відділу державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області за № 2128/21.12-20 від 25.10.2022 року встановлено, що у період шлюбу [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] діти не народились, /а.с.51/. Згідно довідки № 94 від 05.06.2020 року наданої Червоноярською сільською радою Кілійського району Одеської області встановлено, що [PERSON] , 1938 року народження, яка померла [INFO] була зареєстрована та постійно проживала за адресою: [ADDRESS] . На день її смерті за вказаною адресою окрім неї ніхто не був зареєстрований та не проживав, /а.с.30/. Згідно довідки № 105 від 30.03.2022 року наданої Червоноярським старостинським округом № 8 виконавчого комітету чілійської міської ради Одеської області встановлено, що станом на 1994 рік головою домогосподарства по [ADDRESS] р була [PERSON] , 1938 року народження. Згідно даних по господарської книги № 4 за 1991-1995 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , /а.с.29/. Відповідно до заяви за вх. № 121 від 05.06.2020 року поданої приватному нотаріусу Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Юрченко М.Є. встановлено, що [PERSON] , [INFO] , приймає спадщину, яка залишилась після смерті його сестри [PERSON] , яка померла [INFO] . Внаслідок чого була заведена спадкова справ № 49/2020, /а.с. 60/. Згідно інформаційної довідки за Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 69984974 від 09.09.2022 року складеної Ренійською державною нотаріальною конторою встановлено, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області була заведена спадкова справа № 49/2020 з номером у спадковому реєстрі № 65929086, /а.с.41/. Згідно інформаційної довідки за Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 69984982 від 09.09.2022 року складеної Ренійською державною нотаріальною конторою встановлено, що відомості в Спадковому реєстрі відносно [PERSON] , яка померла [INFO] , як заповідача - відсутня, /а.с.42/. У відповідності до п. 4\~прикінцевих та перехідних положень Цивільного Кодексу України від 16 січня 2003 року N 435-IV, який набрав чинності з 1 січня 2004 року, даний\~Цивільний кодекс України\~застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності\~Цивільним кодексом України, положення цього\~Кодексу\~застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Вказаний договір купівлі-продажу був вчинений в серпні 1990 року, тобто під час дії\~ЦК УРСР 1963 року, який на той час регулюва ввідносини купівлі-продажу майна. Між сторонами була досягнута згода за всіма істотними умовами договору. Свої зобов`язання покупець виконала повністю, коли передала гроші за придбаний будинок, що вбачається з п.6 вказаного договору. Відповідно до\~ст.227\~ЦК УРСР в редакції 1963 року договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). За положеннями ч.2\~ст.47\~Цивільного кодексу\~УРСР в редакції 1963 року, якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. Відповідно до ч. 3\~ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4\~ст. 3 зазначеного Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Як зазначено в п. 1.5 Розділу 1 Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженої\~наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 09.06.98 № 121, яка була чинною на час укладення сторонами відповідного договору купівлі-продажу та яка визначала порядок здійснення державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна в Україні, - державну реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна здійснюють комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації. Таким чином, на момент укладення угоди купівлі-продажу сторони досягли згоди щодо усіх його істотних умов, виконали ці умови, та по сьогоднішній день у сторін заперечень стосовно наслідків його укладення не виникло, право власності [PERSON] на придбане нерухоме майно зареєстроване відповідно до законодавства, що діяло на момент його виникнення, суд приходить до висновку, що договір купівлі-продажу є дійсним та відповідно факт належності [PERSON] , яка померла [INFO] вказаного житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , підлягає задоволенню. Щодо встановлення факту належності та визнання права власності на спадкове майно, суд виходить з наступного: Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання. У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», виникнення права власності на нерухоме майно підтверджується свідоцтвом про право власності і видається, зокрема, фізичним чи юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішеннями органів державної влади, Ради міністрів Автономної Республіки Крим, органів місцевого самоврядування. На підставі наказу Міністерства аграрної політики та продовольства України від 9 вересня 2013 року № 537 втратила чинність Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і на право постійного користування земельною ділянкою, затверджена наказом Державного комітету із земельних ресурсів від 22 червня 2009 року № 325, якою було врегульовано, серед іншого, питання видачі нового державного акта взамін зіпсованого. Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). З досліджених доказів суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог щодо встановлення факту належності земельної ділянки, розташованої Одеська область, Кілійський район, Червоноярська сільська рада, площею 0,9999 га цільове призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 5122385600:01:001:0428, відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії P1 № 476555, виданий Кілійською райдержадміністрацією 08.06.2003 року [PERSON] , яка померла [INFO] та відповідно задовольняє цю позовну вимогу. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять, усі права, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. Не підлягає задоволенню вимога спадкоємця про визнання за ним права власності на самочинно зведені спадкодавцем будівлі, або споруди, оскільки згідно ч. 2\~ст. 376 УК України\~останній не може набути права власності на таке майно. Відповідно до\~ст. 1223 ЦК України\~право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у\~статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Відповідно до ч.1\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України\~22.02.2012 року за №282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно з ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно дост.263ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Судом встановлено, що позивач\~не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту\~в порядку\~ст. 16 ЦК України\~шляхом його визнання, а позов\~задоволенню.

Outcome: approved