Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до Ізяславського районного суду з позовом до [PERSON] , про усунення перешкод у здійсненні права власності шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що позивач [PERSON] та відповідач [PERSON] отримали спадок після смерті матері, квартиру [ADDRESS] . 10.10.2019 року відповідач згідно договору купівлі-продажу купив квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . 23.01.2020 року [PERSON] подарував належну для нього Ѕ частку в праві власності на квартиру [ADDRESS] для [PERSON] . З 02.10.2019 року відповідач по справі не користується належним позивачці житловою квартирою, в якому зареєстрований, не проживає, не бере участі в його утриманні, не сплачує комунальних послуг. Тому позивачка просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: [ADDRESS] . Позивачка в судовому засіданні позов підтримала, просить задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, в установленому порядку повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи. Заслухавши пояснення позивачки, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України особа втрачає право на користування житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. У відповідності до положень ст.ст.\~223\~ч. 4,\~280-284 ЦПК України\~суд за згодою позивача вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних в ній доказів в порядку заочного розгляду. Судом встановлено, що згідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, зареєстрованого в реєстрі за № 1313 від 17.07.2005 року позивачка [PERSON] та відповідач [PERSON] отримали спадок після смерті матері, квартиру [ADDRESS] . 10.10.2019 року відповідач згідно договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за № 1-1126 купив квартиру, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . 23.01.2020 року [PERSON] подарував Ѕ частку в праві власності на квартиру [ADDRESS] [PERSON] (договір дарування частки квартири від 23.01.2020 року, зареєстрований в реєстрі за № 62). Відповідно до довідки виконавчого комітету Ізяславської міської ради Хмельницької області № 861 від 15.09.2022 року, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно акту від 15.09.2022 року, складеного депутатом Ізяславської міської ради Куделюком О.В. у присутності [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає протягом 3- х років. Відповідно до листа Ізяславської міської ради Хмельницької області № 1708/03-14 від 22.09.2022 року [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Реєстрація відповідача в належній позивачці на праві власності квартирі порушує право позивача на користування, володіння та розпорядження будинком. Відповідно до\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування житловим приміщенням у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Позивачка не створювала відповідачу перешкод в проживанні в квартирі. Враховуючи, що відповідач без поважних причин не проживає у квартирі, однак залишається бути зареєстрованим в належній позивачці квартирі, [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved