Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-13 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовною заявою до відповідача, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтуванні своїх позовних вимог покликається на те, що їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Відповідач у належній позивачу вище вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає протягом тривалого часу. Позивач вказує, що їй відомо, що відповідач зареєстрував шлюб з [PERSON] , та проживає у своїй дружини. Конкретне місце проживання відповідача позивачу не відоме. Відповідач до часу відчуження квартири на користь позивача проживав в ній як член сім`ї власника. Після переходу права власності на нерухоме майно відповідач в розумінні ст. 64 Житлового кодексу України втратив статус члена сім`ї власника. Окрім того, позивач та відповідач не проживають разом більше 15 років, відповідно спільне господарство не ведеться та не поєднують їх спільні побутові інтереси. Після смерті матері позивач звернулась до відповідача з проханням знятись з реєстрації місця проживання, проте даної обіцянки не виконав. Позивач зазначає, що їй відомо, що у відповідача є намір зареєструвати свою дитину у спірній квартирі. Оскільки відповідач зареєстрований у спірній квартирі [PERSON] змушена сплачувати комунальні послуги за всіх зареєстрованих осіб. У зв`язку з вище викладеним позивач і була змушена звернутися до суду з даними позовними вимогами. Ухвалою суду від 12.02.2019 року відкрито провадження у справі. Розгляд справи визначено проводити в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче судове засідання. 11.03.2019 року до суду від відповідача надійшло клопотання про залишення позовної заяви без руху. 23.04.2019 року до суду від відповідача надійшла зустрічна позовна заява, в якій він просив суд усунути [PERSON] перешкоди у користуванні житловим приміщенням, а саме квартирою за адресою [ADDRESS] шляхом його вселення у дану квартиру та надання ключів від вхідних дверей до всіх приміщень квартири. 15.05.2019 року до суду від представника відповідача надійшло клопотання про залучення у кості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача [PERSON] . 25.10.2019 року від представника відповідача до суду надійшла заява про виклик свідків. 17.03.2021 року до суду від Франківського районного відділу Державної міграційної служби України надійшло клопотання про заміну неналежної сторони. 31.08.2021 року до суду від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі. 13.10.2022 року до суду від представника позивача надійшло клопотання про виклик свідка. Ухвалою суду від 13.10.2022 року зустрічну позовну заяву з доданими до неї додатками повернуто заявнику разом із копією ухвали про повернення зустрічної позовної заяви. Копію зустрічної позовної заяви долучено до справи. Ухвалою суду від 13.10.2022 року у задоволенні заяви [PERSON] про залучення до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача - відмовлено. Ухвалою суду від 13.10.2022 року в задовленні клопотання представника відповідача [PERSON] про зупинення провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] з участю третьої особи Франківського районного відділу Державної міграційної служби України про визнання таким, що втратив право користуватись житлом - відмовлено. Ухвалою суду від 13.10.2022 року в клопотанні відповідача про залишення позовної заяви без руху- відмовлено. Закрито підготовче провадження у справі за позовом [PERSON] до [PERSON] з участю третьої особи Франківського районного відділу Державної міграційної служби України про визнання таким, що втратив право користуватись житлом в приміщенні. Призначено справу до судового розгляду по суті. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, від останньої в матеріалах справи міститься заява про слухання справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали у повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач та його представник в судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомили, про день , час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Третя особа в судове засідання не з`явилась, в матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без їх участі. Оскільки цивільна справа вже тривалий час перебуває в провадженні суду, та відповідач, його представник обізнаний про розгляд справи, а також достатньо було часу щодо подання необхідних доказів для висловлення своєю позиції, за таких обставин суд приходить до висновку про можливість слухання справи у відсутності сторін, за наявних у матеріалах справи доказів, та у відповідності до вимог ст.ст.\~280,\~281 ЦПК України, з постановленням заочного рішення. На підставі\~ст. 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального пристрою не проводилось. Дослідивши матеріали справи, суд доходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Згідно\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до\~ЦПК України, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Судом встановлено, що\~позивачу на підставі договору дарування від 23.01.2007 року належить квартира [ADDRESS] . Даний договір посвідчено державним нотаріусом Другої львівської державної нотаріальної контори, зареєстровано в реєстрі № 2-132, що також вбачається з витяга про реєстрацію права власності на нерухоме майно ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 19.02.2007 року. (а.с.5,6,7) Згідно довідки з місця проживання про склад сім`ї та реєстрацію №01/01-19 від 14.01.2019 р. у спірній квартирі зареєстровані: [PERSON] , власник, [INFO] , [PERSON] , брат, [INFO] (а.с.8) Згідно акту № 01/01-19 від 11.01.2019 року, який складено головою ЖБК №98 Еляшевським В.І., членом правління [PERSON] , за участю сусідки [PERSON] (кв.33) брат власниці [PERSON] , [PERSON] за вказаною адресою не проживає і комунальними послугами не користується. (а.с.10) Згідно акту №03/01-19 від 28.01.2019 року який складено головою ЖБК №98 Еляшевським В.І., членом правління [PERSON] , за участю сусідки [PERSON] (кв.33) брат власниці [PERSON] , [PERSON] у 2018 році за вказаною адресою не проживав і комунальними послугами не користувався. (а.с.9) Згідно ч. 1\~ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.\~\~ Відповідно до ч. 1\~ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У силу ч. 1\~ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ч. 1\~ст. 381 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За ч. 2\~ст. 386 ЦК України\~власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до вимог\~ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Враховуючи, що відповідач не є членом сім`ї власника на сторони поширюються положення ч.2 ст. 406 ЦК України (припинення сервітуту). Згідно ч.2 ст. 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. За\~ст. 270 ЦК України\~фізична особа, серед іншого, має право на недоторканність особистого і сімейного життя, право на недоторканість житла, право на вільний вибір місця проживання та на свободу пересування. Конституція України\~у ст.47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 Цивільного кодексу України\~та 150\~Житлового кодексу України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,\~\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою. Із цього слідує, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється відділами у справах громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб за зверненням заінтересованої особи на підставі відповідного рішення суду, що набрало законної сили. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . У добровільному порядку відповідач [PERSON] відмовляється знятися з реєстрації з належній [PERSON] квартири, тим самим порушує конституційне право позивача, як власника даної квартири на володіння, користування та розпорядження своєю власністю. Тому у суду є всі підставі для задоволення позовних вимог та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . У відповідності до вимог\~ст. 141 ЦПК України\~та\~Закону України «Про судовий збір»\~з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір, який сплачений останньою у розмірі 768,40 грн. Згідно з ч. 7\~ст.\~158\~ЦПК України\~у \~разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Outcome: approved