Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~21.12.2020 позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на житловий будинок за набувальною давністю, мотивуючи свої вимоги тим, що понад 30 років відкрито користується житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Даний будинок позивачу у подарунок в 1990 році залишила [PERSON] , який попередньо він винаймав згідно договору найму житла. З того часу позивач проживає в вище вказаному будинку та відкрито володіє ним. В 1994 році отримавши дозвіл на прибудову веранди до частини житлового будинку, вчинив прибудову та поточний ремонт всього помешкання. \~ \~ \~ \~На сьогоднішній день позивач продовжує проживати в даному будинку, добросовісно та відкрито володіє цим майном більше 10 років, доглядає та утримує його, постійно проводить поточний та капітальний ремонт. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. \~ \~ \~ \~Ухвалу про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами відповідач отримав засобами поштового зв`язку, що підтверджено зворотним поштовим повідомленням. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Чуднівської міської ради Житомирського району Житомирської області - міський голова Віталій Войтко надіслав до суду заяву, згідно якої просить справу за позовом [PERSON] розглядати без участі відповідача за наявними матеріалами справи. \~ \~ \~ \~Дослідивши та оцінивши письмові докази у справі у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. \~ \~ \~ \~За заявою позивача та на його ім`я 02.03.2012 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.9). \~ \~ \~ \~11.12.1989 року згідно договору найму жилого приміщення, [PERSON] винайняв в найм у [PERSON] житлове приміщення площею 23,2 м.кв., розташоване по [ADDRESS] (а.с.13). \~ \~ \~ \~Згідно рішення виконкому Чуднівської селищної ради народних депутатів від 27.10.1994 року №139, [PERSON] надано дозвіл на прибудову веранди до житлового будинку по [ADDRESS] (а.с.14). \~ \~ \~ \~Згідно відповіді на звернення позивача №331 від 16.11.2010 року Чуднівською селищною радою Чуднівського району Житомирської області позивачу відмовлено у наданні дозволу на оформлення права власності на вказаний житловий будинок та прибудови до нього у зв`язку з тим, що земельна ділянка для будівництва житлового будинку в [ADDRESS] , перебуває на балансі Чуднівського РВ УМВС (а.с. 15). \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів, продовжує відкрито та безперервно понад 30 років володіти житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1,4 ст.344\~ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.\~81\~ЦПК\~України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини справи, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог. \~ \~ \~ \~Враховуючи факт добросовісного заволодіння та відкритого і безперервного володіння позивачем понад десять років житловим будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] , суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] підлягають задоволенню як обґрунтовані, а тому наявні достатні підстави для визнання за позивачем права власності на вищевказаний будинок за набувальною давністю. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного вище обґрунтування та

Outcome: approved