Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-20 00:00:00

28.12.18р. померла [PERSON] , [INFO] . Копія свідоцтва про смерть наявна в матеріалах справи. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 3-х кімнатну квартиру [ADDRESS] власником якої була [PERSON] . Квартиру власником якої була [PERSON] успадкували її діти: [PERSON] - 1\\2 частка квартири, [PERSON] - 1\\4 частка квартири та [PERSON] 1\\4 частка квартири. [PERSON] право власності на квартиру не оформила і свідоцтва про право власності не отримала. [PERSON] та [PERSON] звернулись в суд з позовною заявою до [PERSON] про припинення права спільної частково власності на 1\\4 частини квартири [ADDRESS] та визнання за позивачами права власності по 1\\8 частки даної квартири за кожним і стягнення з позивачів на користь відповідача грошової компенсації у розмірі 184800 грн. за 1\\4 частки в даній квартирі, загальною площею 50.9 кв.м. житловою 37 кв.м. На підтвердження позовних вимог позивачі зазначають, що дану квартиру вони успадкували після смерті матері за заповітом. Однак відповідачка по справі протягом тривалого часу не завершує процедуру оформлення спадщини, до цього часу не отримала свідоцтво про право на спадщину на частку в спадковому майні. Позивачі неодноразово звертались до відповідача з пропозицією продажу успадкованої частки у спільному майні з подальшою грошовою компенсацією, однак продати свою частку у спірному нерухомому майні відповідачка відмовляється. Відсутність можливості домовитись в позасудовому порядку щодо відчуження частки спонукає позивачів звернутись до суду. Відповідачка повідомлялась про день та час слухання справи, однак в судове засідання не з`явилась, тому суд вважає, що по справі слід прийняти заочне рішення за наявних доказів у справі. Заслухавши в судовому засіданні пояснення представника позивачів, вивчивши наявні докази в матеріалах справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до вимог ст. 356 ч. 1 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно вимог ст. 358 ч. 1 ЦК України, право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Відповідно до вимог ст. 358 ч. 2 ЦК України, співвласники можуть домовитись про порядок волдодіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Згідно вимог ст. 365 ч. 1 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1)частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2)річ є неподільною; 3)спільне володіння і користування майном є неможливим; 4)таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Аналогічний правовий висновок викладено у Постанові Великої Палати Верховного суду від 18 грудня 2018р. у справі № 908\\1754\\17 в якій зазначено, що відсутність подібної конструкції ("за наявності одночасно") в статті 365 Цивільного кодексу України свідчить про можливість припинення права особи на частку у спільному майні за рішенням суду на підставі позову інших співвласників за наявності хоча б однієї з перелічених законодавцем у частині першій цієї статті обставин (зокрема, в пунктах 1-3). В судовому засіданні встановлено, що частка відповідачки в квартирі [ADDRESS] є незначною. На частку відповідача припадає 9.25 кв.м. житлової площі та 12.72 кв.м. загальної площі. Виділити в натурі частину даної квартири є неможливим, оскільки дана квартира з прохідними кімнатами є неподільною річчю. Судом встановлено, що спільне користування та володіння майном є неможливим. Відповідач не несе витрат в догляді за квартирою, не сплачує комунальні послуги та відповідні податки, тривалий час не проживає та не користується спільним майном. Припинення користування спільним майном не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника, оскільки позивачі погоджуються відшкодувати відповідачу грошову компенсацію за його частку в спільному майні. Відповідно до звіту про оцінку майна від 07.06.22р. зробленого ТОВ «Фаворитексперт» вартість даної квартири становить 739199 грн. Відповідно 1\\4 частка відповідача становить 184800 грн. За таких обставин по справі, суд приходить до висновку, що позовна заява є обгрунтованою і такою, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved