Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-08 00:00:00

18 травня 2022 року [PERSON] звернулася до суду із даним позовом. Посилається на те, що позивач 18.08.1998 року набула права власності на 3/10 частини жилого будинку з частиною надвірних установ, що знаходяться за адресою- [ADDRESS] та розташований на земельній ділянці , площею 1327 кв.м. Позивач протягом певного часу не проживала у будинку за вищевказаною адресою. Повернувшись до власного помешкання, позивач встановила, що співвласник будинку - [PERSON] здійснила самочинне будівництво , чим суттєво погіршила умови для життя позивача, а саме здійснила прибудову ( літ.а9), сараю (літ.Л), гараж ( Літ.М). При цьому відповідач [PERSON] не брала жодних дозволів у позивача на виконання будівельних робіт, вказані об`єкти в експлуатацію не прийняті. Самочинне будівництво значним чином займає прибудинкову земельну ділянку, ускладнює можливість [PERSON] вільно користуватися належним їй нерухомим майном. Внаслідок викладеного, важливим є встановлення порядку користування земельною ділянкою. Прохали встановити порядок користування земельною ділянкою , площею 1327 кв.м., на якій розташований житловий будинок з чатсиною надвірних установ, що знаходяться за адресою- [ADDRESS] , між співвласниками будинку відповідно до розміру часток. 06 червня 2022 року судом відкрито провадження по даній справі. 24 червня 2022 року по справі призначено судову земельно-технічну експертизу. 09.12.2022 року представник позивача уточнив позовні вимоги та прохав встановити порядок користування земельною ділянкою площею 1327 кв.м., на якій розташований жилий будинок з частиною надвірних установ, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] між співвласниками будинку [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), у відповідності до варіанту №6 висновку судової земельно-технічної експертизи №СЕ-19/117-22/8705-ЗТ від 27.09.2022 року, відповідно до якого виділити: в індивідуальне користування [PERSON] надати земельну ділянку загальною площею 304,43 м2, а саме, земельну ділянку 1 площею 72,00 м2 і земельну ділянку 2 площею 232,43 м2. Земельна ділянка 1 площею 72,00 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії від [ADDRESS] на відстані 3,85 м до зовнішньої стіни житлового будинку становить 2,00 м (1,00 м, 1,0 м); продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 9,47 м; продовження межової лінії в напрямку [ADDRESS] становить 1,95 м; Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 7,15 м (5,34 м, 1,81 м); Довжина межової лінії до зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,81 м; Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 1,0 м становить 1,65 м (0,65 м, 1,00 м); Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни ганку становить 1,0 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 2,10 м, продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 1,63 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 2,90 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 3,25 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 4,56 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 1,20 м (0,20 м, 1,00 м); Довжина межової лінії до [ADDRESS] від зовнішньої стіни житлового будинку становить 2,00 м (1,0 м, 1,0 м); продовження межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 2,0 м від стін становить 2,85 м. Земельна ділянка 2 площею 232,43 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] на відстані 9,82 м від межі з ділянкою по [ADDRESS] складає 9,87 м; Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 4,79 м; Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 32,17 м (11,46 м, 4,22 м, 6,98 м, 4,95 м, 4,56 м); Довжина межової лінії до земельної ділянки, яка знаходиться в спільному користуванні всіх співвласників в напрямку житлового будинку становить 7,78 м (1,31 м, 1,29 м, 2,44 м, 2,74 м); Довжина межової лінії навколо земельної ділянки, яка знаходиться в спільному користуванні гр. [PERSON] та гр. [PERSON] становить 9,45 м (3,68 м, 2,22 м, 3,55 м); Довжина межової лінії до земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні всіх співвласників та вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 0,66 м; Довжина межової лінії до земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні гр. [PERSON] та гр. [PERSON] та вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 12,70 м (2,51 м, 6,96 м, 3,23 м); Довжина межової лінії в напрямку житлового будинку становить 1,84 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 5,07 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 8,94 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 8,20 м. В індивідуальне користування [PERSON] надати земельну ділянку загальною площею 535,48 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 64,21 м (2,67 м, 4,89 м, 2,78 м, 4,96 м, 4,88 м, 12,02 м, 16,08 м, 12,53 м, 3,40 м); Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 8,96 м (0,60 м, 8,36 м); Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] до межі з земельною ділянкою по [ADDRESS] складає 33,69 м (4,13 м, 2,74 м, 7,90 м, 7,26 м, 4,08 м, 7,58 м); Довжина межової лінії від [ADDRESS] в напрямку житлового буд. літ. «А-1» складає 3,96 м; Довжина межової лінії вздовж житлового будинку літ. «А-1» на відстані 2 м від стін, складає 10,38 м (1,81 м, 5,72 м, 2,85 м); Довжина межової лінії вздовж стін прибудови літ. «а9», на відстані 1,0 м від стін складає 1,0 м; Довжина межової лінії до прибудови літ. «а9» складає 1,0 м; Довжина межової лінії, що приходить уздовж стін прибудови літ. «а9» складає 1,0 м, продовження межі по внутрішнім стінам житлового будинку складає 15,64 м (0,20 м, 4,56 м, 3,25 м, 2,90 м, 1,63 м, 2,10 м, 1,00 м); Довжина межової лінії в напрямку воріт та огорожі становить 1,0 м; продовження межі вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 1,00 м від стіни становить 0,65 м; продовження межі до стіни житлового будинку становить 1,0 м; Довжина межової лінії, що проходить уздовж зовнішньої стіни житлового будинку складає 1,0 м (0,50 м, 0,50 м); Довжина межової лінії в напрямку воріт та огорожі становить 3,64 м; продовження межі вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,33 м; продовження межі до стіни житлового будинку становить 3,64 м; Довжина межової лінії, що проходить уздовж зовнішньої стіни житлового будинку складає 1,0 м (0,50 м, 0,50 м); Довжина межової лінії в напрямку воріт та огорожі становить 36,14 м (5,40 м, 2,39 м, 5,14 м, 6,00 м, 11,89 м, 5,32 м); Довжина межової лінії вздовж пров. Робітничого (землі міської ради) на відстані 3,33 м становить 4,07 м. В індивідуальне користування [PERSON] надати земельну ділянку загальною площею 243,08 м2, а саме земельну ділянку 1 площею 77,00 м2 та земельну ділянку 2 площею 166,08 м2. Земельна ділянка 1 площею 77,00 м2у наступних межах: Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 4,96 м від [ADDRESS] становить 6,52 м (4,73 м, 1,79 м); продовження межової лінії вздовж зовнішніх стін житлового будинку становить 7,91 м; продовження межової лінії по зовнішній стіні житлового будинку становить 3,75 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 6,44 м (2,84 м, 3,60 м); Довжина межової лінії до зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,95 м; Довжина межової лінії вздовж внутрішніх стін житлового будинку становить 9,47 м; Довжина межової лінії від зовнішньої стіни житлового будинку в напрямку [ADDRESS] площею 166,08 м2у наступних межах: Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 2,10 м; Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 10,55 м (0,58 м, 3,66 м, 1,12 м, 5,19 м); Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 9,82 м (2,86 м, 3,70 м, 3,26 м); Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] в напрямку житлового будинку становить 8,20 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 8,94 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] в напрямку житлового будинку становить 5,07 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 14,22 м. У спільне користування всіх співвласників надати земельну ділянку площею 170 м2 для забезпечення проїзду і проходу на територію домоволодіння та спільного використання і обслуговування водопроводу та газопроводу у наступних межах: Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 24,67 м (3,37 м, 3,00 м, 2,91 м, 6,08 м, 6,17 м, 3,14 м); Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] (землі міської ради) складає 8,95 м (5,66 м, 3,29 м); Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 3,33 м; Довжина межової лінії вздовж пров. Робітничого (землі міської ради) на відстані 3,33 м складає 4,07 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] становить 36,14 м (5,32 м, 11,89 м, 6,00 м, 5,14 м, 2,39 м, 5,40 м); продовження межової лінії вздовж зовнішніх стін житлового будинку гр. [PERSON] становить 1,0 м (0,50 м, 0,50 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 3,64 м; продовження межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,33 м; продовження межової лінії до житлового будинку становить 3,64 м; Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,0 м (0,50 м, 0,50 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 1,0 м; продовження межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 1,81 м; продовження межової лінії вздовж зовнішніх стін житлового будинку на відстані 2,81 м становить 1,81 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні гр. [PERSON] та гр. [PERSON] становить 4,09 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] , в напрямку воріт становить 0,66 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні гр. [PERSON] та гр. [PERSON] становить 2,22 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 7,78 м (2,74 м, 2, 44 м, 1,29 м, 1,31 м). У спільне користування співвласників [PERSON] та [PERSON] надати земельні ділянки площею 10,00 м2, а саме: 8,00 м2 для обслуговування вигрібної ями, та дві ділянки по 1,00 м2 - для зручного використання будівель, здійснення догляду і поточного ремонту. Земельна ділянка площею 8,00 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку [ADDRESS] становить 3,55 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] вздовж [ADDRESS] становить 2,22 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку [ADDRESS] становить 3,68 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні всіх співвласників вздовж [ADDRESS] становить 2,22 м; Земельна ділянка площею 1,00 м2, яка знаходиться між зовнішньою стіною житлового будинку гр. [PERSON] та ганком гр. [PERSON] у наступних межах: Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж зовнішньої стіни ганку становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] в напрямку від воріт до стіни житлового будинку становить 1,0 м. Земельна ділянка площею 1,00 м2, яка знаходиться між зовнішньою стіною прибудови літ. «а9» гр. [PERSON] та зовнішньою стіною житлового будинку гр. [PERSON] у наступних межах: Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж зовнішньої стіни прибудови літ. «а9» становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж [ADDRESS] на відстані 1,0 м від зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] в напрямку житлового будинку становить 1,0 м; Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,0 м. У спільне користування співвласників гр. [PERSON] та гр. [PERSON] надати земельну ділянку площею 64 м2 - для забезпечення проїзду на територію домоволодіння шириною 3,5 м, для проходу та зручного використання будівель, здійснення догляду і поточного ремонту шириною 1,0 м. Земельна ділянка площею 64 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] на відстані 2,00 м від стін житлового будинку становить 7,53 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] вздовж стін житлового будинку становить 14,22 м; Довжина межової лінії вздовж земельної ділянки в користуванні гр. [PERSON] в напрямку [ADDRESS] становить 1,84 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] та вздовж [ADDRESS] становить 12,70 м (3,23 м, 6,96 м, 2,51 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні всіх співвласників в напрямку житлового будинку становить 4,09 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] та вздовж стін житлового будинку становить 5,33 м; продовження межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] та вздовж стін житлового будинку становить 6,44 м (3,60 м, 2,84 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] по межі стін житлового будинку та вздовж [ADDRESS] становить 3,75 м; Довжина межової лінії з боку земельно ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж стін итлового будинку на відстані 1,64 м від стін житлового будинку становить 7,91 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж стін житлового будинку на відстані 1,0 м від стін становить 6,52 м (1,79 м, 4,73 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] в напрямку вул. Стрітенська, 69 становить 1,00 м В судовому засіданні представник позивача підтримав позов з урахуванням уточнених позовних вимог та прохав його задовольнити. Відповідач [PERSON] не заперечував проти задоволення позову, та зазначив, що підтримує варіант шостий , проведеної експертизи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про дату та час слухання справи повідомлена належним чином. Відповідач [PERSON] надала заяву про розгляд справи без її участі. Позовні вимоги визнає у повному обсязі. Суд на місці постановив розглянути справу у відсутність учасників справи на підставі наявних у цивільній справі даних і доказів у підготовчому судовому засіданні. Суд , заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову посилаючись на таке. Встановлено, що [PERSON] 18.08.1998 року набула права власності на 3/10 частини жилого будинку з частиною надвірних установ, що знаходяться за адресою- [ADDRESS] та розташований на земельній ділянці , площею 1327 кв.м., що підтверджується копією договору купівлі-продажу від 18.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу О.М.Колотіловим, зареєстрованим в реєстрі за № 3366. Протягом тривалого часу [PERSON] не проживала у будинку за адресою- [ADDRESS] . Повернувшись до власного помешкання, позивач встановила, що співвласник будинку - [PERSON] здійснила самочинне будівництво за вищевказаною адресою, а саме здійснила прибудову ( літ.а9), сараю (літ.Л), гараж ( ЛітМ), чим погіршила умови для життя позивача. [PERSON] не брала жодних дозволів у позивача на виконання будівельних робіт, вказані об`єкти в експлуатацію не прийняті. Самочинне будівництво значним чином займає прибудинкову земельну ділянку, ускладнює можливість [PERSON] вільно користуватися належним їй нерухомим майном, що і стало підставою звернення до суду із позовом про встановлення порядку користування земельною ділянкою за адресою- [ADDRESS] . З метою об`єктивного вирішення даного спору, по справі була призначена судова земельно-технічна експертиза. Згідно висновку експерта № СЕ-19/117-22/8705-ЗТ від 27.092022 року за підписом судового експерта Полтавського науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України С.Є.Нікуліної, сторонам запропоновано шість варіант встановлення порядку користування земельною ділянкою площею 1327 кв.м., на якій розташований жилий будинок з частиною надвірних установ, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] між співвласниками будинку [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ). Ознайомившись з даним висновком, сторони дійшли згоди, що найбільш оптимальний для них варіантом визначення порядку користування земельною ділянкою за адресою- [ADDRESS] , є шостий варіант. У зв`язку із проведенням експертизи, та погодженням між сторонами варіантів визначення порядку користування спірною земельною ділянкою, представником позивача було уточнено позовні вимоги з урахуванням шостого варіанту розподілу. Згідно варіанту №6 висновку судової земельно-технічної експертизи №СЕ-19/117-22/8705-ЗТ від 27.09.2022 року, передбачається такий порядок користування земельною ділянкою , площею 1327 кв.м., на якій розташований житловий будинок з частиною надвірних установ, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] між співвласниками будинку [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), відповідно до якого виділено: в індивідуальне користування [PERSON] земельну ділянку загальною площею 304,43 м2, а саме, земельну ділянку 1 площею 72,00 м2 і земельну ділянку 2 площею 232,43 м2. Земельна ділянка 1 площею 72,00 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії від [ADDRESS] на відстані 3,85 м до зовнішньої стіни житлового будинку становить 2,00 м (1,00 м, 1,0 м); продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 9,47 м; продовження межової лінії в напрямку [ADDRESS] становить 1,95 м; Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 7,15 м (5,34 м, 1,81 м); Довжина межової лінії до зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,81 м; Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 1,0 м становить 1,65 м (0,65 м, 1,00 м); Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни ганку становить 1,0 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 2,10 м, продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 1,63 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 2,90 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 3,25 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 4,56 м; продовження межової лінії по внутрішнім стінам житлового будинку становить 1,20 м (0,20 м, 1,00 м); Довжина межової лінії до [ADDRESS] від зовнішньої стіни житлового будинку становить 2,00 м (1,0 м, 1,0 м); продовження межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 2,0 м від стін становить 2,85 м. Земельна ділянка 2 площею 232,43 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] на відстані 9,82 м від межі з ділянкою по [ADDRESS] складає 9,87 м; Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 4,79 м; Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 32,17 м (11,46 м, 4,22 м, 6,98 м, 4,95 м, 4,56 м); Довжина межової лінії до земельної ділянки, яка знаходиться в спільному користуванні всіх співвласників в напрямку житлового будинку становить 7,78 м (1,31 м, 1,29 м, 2,44 м, 2,74 м); Довжина межової лінії навколо земельної ділянки, яка знаходиться в спільному користуванні гр. [PERSON] та гр. [PERSON] становить 9,45 м (3,68 м, 2,22 м, 3,55 м); Довжина межової лінії до земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні всіх співвласників та вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 0,66 м; Довжина межової лінії до земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні гр. [PERSON] та гр. [PERSON] та вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 12,70 м (2,51 м, 6,96 м, 3,23 м); Довжина межової лінії в напрямку житлового будинку становить 1,84 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 5,07 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 8,94 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 8,20 м. В індивідуальне користування [PERSON] надано земельну ділянку загальною площею 535,48 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 64,21 м (2,67 м, 4,89 м, 2,78 м, 4,96 м, 4,88 м, 12,02 м, 16,08 м, 12,53 м, 3,40 м); Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 8,96 м (0,60 м, 8,36 м); Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] до межі з земельною ділянкою по [ADDRESS] складає 33,69 м (4,13 м, 2,74 м, 7,90 м, 7,26 м, 4,08 м, 7,58 м); Довжина межової лінії від [ADDRESS] в напрямку житлового буд. літ. «А-1» складає 3,96 м; Довжина межової лінії вздовж житлового будинку літ. «А-1» на відстані 2 м від стін, складає 10,38 м (1,81 м, 5,72 м, 2,85 м); Довжина межової лінії вздовж стін прибудови літ. «а9», на відстані 1,0 м від стін складає 1,0 м; Довжина межової лінії до прибудови літ. «а9» складає 1,0 м; Довжина межової лінії, що приходить уздовж стін прибудови літ. «а9» складає 1,0 м, продовження межі по внутрішнім стінам житлового будинку складає 15,64 м (0,20 м, 4,56 м, 3,25 м, 2,90 м, 1,63 м, 2,10 м, 1,00 м); Довжина межової лінії в напрямку воріт та огорожі становить 1,0 м; продовження межі вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 1,00 м від стіни становить 0,65 м; продовження межі до стіни житлового будинку становить 1,0 м; Довжина межової лінії, що проходить уздовж зовнішньої стіни житлового будинку складає 1,0 м (0,50 м, 0,50 м); Довжина межової лінії в напрямку воріт та огорожі становить 3,64 м; продовження межі вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,33 м; продовження межі до стіни житлового будинку становить 3,64 м; Довжина межової лінії, що проходить уздовж зовнішньої стіни житлового будинку складає 1,0 м (0,50 м, 0,50 м); Довжина межової лінії в напрямку воріт та огорожі становить 36,14 м (5,40 м, 2,39 м, 5,14 м, 6,00 м, 11,89 м, 5,32 м); Довжина межової лінії вздовж пров. Робітничого (землі міської ради) на відстані 3,33 м становить 4,07 м. В індивідуальне користування [PERSON] надати земельну ділянку загальною площею 243,08 м2, а саме земельну ділянку 1 площею 77,00 м2 та земельну ділянку 2 площею 166,08 м2. Земельна ділянка 1 площею 77,00 м2у наступних межах: Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку на відстані 4,96 м від [ADDRESS] становить 6,52 м (4,73 м, 1,79 м); продовження межової лінії вздовж зовнішніх стін житлового будинку становить 7,91 м; продовження межової лінії по зовнішній стіні житлового будинку становить 3,75 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 6,44 м (2,84 м, 3,60 м); Довжина межової лінії до зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,95 м; Довжина межової лінії вздовж внутрішніх стін житлового будинку становить 9,47 м; Довжина межової лінії від зовнішньої стіни житлового будинку в напрямку [ADDRESS] площею 166,08 м2у наступних межах: Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 2,10 м; Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 10,55 м (0,58 м, 3,66 м, 1,12 м, 5,19 м); Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 9,82 м (2,86 м, 3,70 м, 3,26 м); Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] в напрямку житлового будинку становить 8,20 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 8,94 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] в напрямку житлового будинку становить 5,07 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] становить 14,22 м. У спільне користування всіх співвласників надано земельну ділянку площею 170 м2 для забезпечення проїзду і проходу на територію домоволодіння та спільного використання і обслуговування водопроводу та газопроводу у наступних межах: Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 24,67 м (3,37 м, 3,00 м, 2,91 м, 6,08 м, 6,17 м, 3,14 м); Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] (землі міської ради) складає 8,95 м (5,66 м, 3,29 м); Довжина межової лінії з боку [ADDRESS] складає 3,33 м; Довжина межової лінії вздовж пров. Робітничого (землі міської ради) на відстані 3,33 м складає 4,07 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] становить 36,14 м (5,32 м, 11,89 м, 6,00 м, 5,14 м, 2,39 м, 5,40 м); продовження межової лінії вздовж зовнішніх стін житлового будинку гр. [PERSON] становить 1,0 м (0,50 м, 0,50 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 3,64 м; продовження межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,33 м; продовження межової лінії до житлового будинку становить 3,64 м; Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,0 м (0,50 м, 0,50 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 1,0 м; продовження межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 1,81 м; продовження межової лінії вздовж зовнішніх стін житлового будинку на відстані 2,81 м становить 1,81 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні гр. [PERSON] та гр. [PERSON] становить 4,09 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] , в напрямку воріт становить 0,66 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні гр. [PERSON] та гр. [PERSON] становить 2,22 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 7,78 м (2,74 м, 2, 44 м, 1,29 м, 1,31 м). У спільне користування співвласників [PERSON] та [PERSON] надано земельну ділянку площею 10,00 м2, а саме: 8,00 м2 для обслуговування вигрібної ями, та дві ділянки по 1,00 м2 - для зручного використання будівель, здійснення догляду і поточного ремонту. Земельна ділянка площею 8,00 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку [ADDRESS] становить 3,55 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] вздовж [ADDRESS] становить 2,22 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, якою користується гр. [PERSON] в напрямку [ADDRESS] становить 3,68 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні всіх співвласників вздовж [ADDRESS] становить 2,22 м; Земельна ділянка площею 1,00 м2, яка знаходиться між зовнішньою стіною житлового будинку гр. [PERSON] та ганком гр. [PERSON] у наступних межах: Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж зовнішньої стіни ганку становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] в напрямку воріт становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] в напрямку від воріт до стіни житлового будинку становить 1,0 м. Земельна ділянка площею 1,00 м2, яка знаходиться між зовнішньою стіною прибудови літ. «а9» гр. [PERSON] та зовнішньою стіною житлового будинку гр. [PERSON] у наступних межах: Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж зовнішньої стіни прибудови літ. «а9» становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж [ADDRESS] на відстані 1,0 м від зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,0 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] в напрямку житлового будинку становить 1,0 м; Довжина межової лінії вздовж зовнішньої стіни житлового будинку становить 1,0 м. У спільне користування співвласників гр. [PERSON] та гр. [PERSON] надано земельну ділянку площею 64 м2 - для забезпечення проїзду на територію домоволодіння шириною 3,5 м, для проходу та зручного використання будівель, здійснення догляду і поточного ремонту шириною 1,0 м. Земельна ділянка площею 64 м2 у наступних межах: Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] на відстані 2,00 м від стін житлового будинку становить 7,53 м; Довжина межової лінії вздовж [ADDRESS] вздовж стін житлового будинку становить 14,22 м; Довжина межової лінії вздовж земельної ділянки в користуванні гр. [PERSON] в напрямку [ADDRESS] становить 1,84 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] та вздовж [ADDRESS] становить 12,70 м (3,23 м, 6,96 м, 2,51 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у спільному користуванні всіх співвласників в напрямку житлового будинку становить 4,09 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] та вздовж стін житлового будинку становить 5,33 м; продовження межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] та вздовж стін житлового будинку становить 6,44 м (3,60 м, 2,84 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] по межі стін житлового будинку та вздовж [ADDRESS] становить 3,75 м; Довжина межової лінії з боку земельно ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж стін итлового будинку на відстані 1,64 м від стін житлового будинку становить 7,91 м; Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] вздовж стін житлового будинку на відстані 1,0 м від стін становить 6,52 м (1,79 м, 4,73 м); Довжина межової лінії з боку земельної ділянки, яка знаходиться у користуванні гр. [PERSON] в напрямку [ADDRESS] становить 1,00 м. Відповідно до ч. 1,2 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Відповідно ч. 1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно) Відповідно до ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають в порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу,в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченихцим Кодексом випадках. Статтею 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крімвипадківвстановленихцим Кодексом. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно до частини другої статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушень не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у пункті 19 постанови від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", у справах за позовом учасників спільної власності на землю про встановлення порядку володіння й користування спільною земельною ділянкою, на якій розташовані належні їм жилий будинок, господарські будівлі та споруди, суд з`ясовує і враховує можливість нормального користування будинком і здійснення догляду за ним, розташування господарських будівель, споруд, необхідність зведення будівель, розташування плодово-ягідних насаджень співвласників, можливість проходу з вулиці на подвір`я тощо. Враховуються також вимоги санітарних правил і правил протипожежної безпеки. При пред`явленні вимог кожним з учасників спільної власності про встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою суд може залишити в спільному користуванні лише ділянки, роздільне користування якими встановити неможливо. Наведене стосується також випадків, коли належні особам на праві спільної власності жилий будинок, господарські будівлі та споруди розташовані на земельній ділянці, яка знаходилася в їх користуванні до її приватизації або за договором оренди. Отже, при вирішенні спору, визначаючи варіанти користування земельною ділянкою, суд повинен виходити з розміру часток кожного зі співвласників на нерухоме майно, наявності порядку користування земельною ділянкою, погодженого власниками або визначеного на підставі відповідного договору, оформленого у встановленому законом порядку. Якщо суд установить, що співвласники визначили порядок користування й розпорядження земельною ділянкою, для зміни якого підстав немає, він ухвалює рішення про встановлення саме такого порядку. Якщо ж погодженого або встановленого порядку користування земельною ділянкою немає, то суд установлює порядок користування земельною ділянкою з дотриманням часток кожного співвласника у нерухомому майні та забезпеченням вільного користування кожним зі співвласників належним йому майном. Відповідно до роз`яснень, наданих судам у пункті 21 постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ", зазначено, якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. З урахуванням встановленого та положень вказаних вище норм, суд дійшов висновку щодо визначення порядку користування земельною ділянкою між співвласниками, згідно позовних вимог [PERSON] . Запропонований експертом №6 варіант визначення порядку користування земельною ділянкою площею 1327 кв.м., на якій розташований жилий будинок з частиною надвірних установ, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , погоджений між співвласниками будинку [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ), [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ) та [PERSON] (РНОКПП [NUMBER] ). Під час розгляду справи судом не встановлено обставин, які б свідчили про порушення прав відповідачів у зв`язку з визначенням такого порядку користування земельною ділянкою, і таких відповідачами не наведено. Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з врахуванням досліджених обставин справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved