Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-22 00:00:00

1. Описова частина 25.10.2022 [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок [ADDRESS] з господарськими спорудами (веранда 1960 року, ганок 1990 року) після померлого [INFO] [PERSON] у порядку спадкування за законом. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача На обґрунтування позову [PERSON] вказала, що вона є єдиною спадкоємицею за законом після померлого двоюрідного брата [PERSON] . У зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок по [ADDRESS] за померлим, нотаріус їй відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на цей будинок. В інший спосіб вона не має можливості оформити спадщину. Будь-яких заяв від відповідача до суду не надходило. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі. Ухвалою від 28.10.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлого [PERSON] . Ухвалою від 28.11.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду, витребувано матеріали спадкової справи до майна померлої [PERSON] . Представник позивачки, адвокат Потапова Т.М. у заяві від 23.12.2022 просить справу слухати за її відсутності, позов підтримала. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що [INFO] у с. Мартинівка, Бердичівського р-ну помер [PERSON] ( а.с. 6) [PERSON] являється двоюрідним братом позивачки [PERSON] , що доводиться свідоцтвами про народження, архівною довідкою, витягом із Державного реєстру актового запису про шлюб позивачки (а.с. 8, 9, 10, 11, 12 ). З матеріалів спадкової справи № 4112015 до майна [PERSON] вбачається, що спадкоємцем за законом, яка прийняли спадщину є лише [PERSON] (а.с. 33-61). Відповідно до довідки сільського голови Райгородоцької сільської ради від 02.02.2015 на час смерті [PERSON] , він був один зареєстрований та проживав в [ADDRESS] . ( а.с. 39). Постановою нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори від 07.09.2022 року [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадковий житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів у спадкодавця ( а.с. 5) Згідно з довідкою Бердичівського МБТІ № 309 від 31.03.2022 року станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок по [ADDRESS] не зареєстровано, загальна площа будинку 73,7 кв.м, житлова - 43,0 кв.м., вартість будинку 79125,00 грн (а.с. 13). За даними технічного паспорта, виготовленого Бердичівським МБТІ 28.03.2022 року на ім`я [PERSON] , спадковий будинок 1960 року забудови, до будинку належить веранда, 1960 року та ганок, 1990 року ( а.с .18-23) Згідно повідомлення ГУ Держгеокадастру земельна ділянка по [ADDRESS] не обліковується, державний акт на право власності не видавався (а.с. 14). Згідно запису у погосподарській книзі № 7 за 2001-2005 роки Райгородоцької сільської ради Бердичівського району головою двору по [ADDRESS] була [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 7, 17 ) Із матеріалів спадкової справи до майна [PERSON] № 883/2009 вбачається, що єдиним спадкоємцем за законом до, який прийняв спадщину був син [PERSON] , інші спадкоємці відсутні. Норми права, застосовані судом Статтею 1216 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Відповідно до ст. 1265 ЦК України у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. Відповідно до частин 3, 4 статті 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В по господарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Оцінка аргументів сторін, висновки суду Аналізуючи наведені нормативні акти, слід дійти висновку, що записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності на будинки. На час завершення будівництва будинку [ADDRESS] , а це 1960 рік чинним законодавством не передбачалося, що особа набуває права власності на будинок після державної реєстрації такого права. Будинок [ADDRESS] успадкував після [PERSON] , проте за життя не оформив свої спадкових прав. Тому, оскільки позивачка яка є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] позбавлена можливості оформити свої спадкові права га житловий будинок у нотаріуса, а судом встановлено, що вказаний будинок належав [PERSON] та був успадкований [PERSON] , за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок [ADDRESS] та господарські споруди.

Outcome: approved