Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-15 00:00:00

Стислий виклад позиції заявника [PERSON] (позивач) звернувся до суду із позовом до Ямпільської селищної ради Сумської області (відповідач) в якому просить визнати за позивачем право власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що [INFO] помер батько позивача [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина у виді житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами розташований по [ADDRESS] , (згідно технічного паспорту: житловий будинок - «А», погріб - «Пг, П», літня кухня - «Б», сарай - «В. в», гараж - «Г», загальною площею 146 кв.м. Проте за результатами звернення до приватного нотаріуса Ямпільського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Ю.І. отримав постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 25.08.2016, після смерті [PERSON] на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів щодо підтвердження права власності та належності цього майна спадкодавцеві. Представником відповідача відзив не подано. Позивач, [PERSON] у судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити. Відповідач, представник Ямпільської селищної ради Сумської області, в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, справу просили розглянути за наявними матеріалами справи. Згідно із ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Процесуальні дії у справі. Ухвалою суду від 20.10.2022 відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче засідання на 17.11.2022. Ухвалою Ямпільського районного суду від 17.11.2022 року підготовче провадження у справі закрито, та призначено судовий розгляд на 16.12.2022 року. З`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам в цілому, суд доходить висновку, що позов підлягає до задоволення повністю, виходячи з такого. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. З матеріалів справи встановлено, що позивач [PERSON] , [INFO] , є сином [PERSON] . Дані обставини підтверджуються: копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого на ім`я [PERSON] , який народився [INFO] , батьками якого записані: батько [PERSON] , мати [PERSON] (а.с.7). Згідно із ксерокопії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ямпільського районного управління у Сумській області, установлено, що [PERSON] помер [INFO] у віці 52 років в смт. Ямпіль, Ямпільського району, Сумської області, актовий запис про смерть №40 від 14.05.2014 року (а.с.10). Відповідно до інформаційної довідки приватного нотаріуса Ямпільського районного нотаріального округу Сумської області Оснач Ю.І. № 197/02-14 від 12.11.2014 року, [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини після смерті свого батька [PERSON] (мешкав за адресою: [ADDRESS] ), який помер [INFO] , на підставі чого заведена спадкова справа (№ 25/2014) (а.с.14) Із наданої копії постанови приватного нотаріуса Оснач Ю.І. про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину від 25.08.2016 встановлено, що позивачу, [PERSON] за результатами розгляду заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [INFO] [PERSON] , на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , відмовлено у зв`язку із відсутністю у спадкоємця правовстановлюючих документів на майно (а.с. 17). Згідно із копії свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Оснач Ю.І., [PERSON] , після смерті свого батька [PERSON] , який помер [INFO] , отримав у спадщину земельну ділянку площею 0,0748 гектарів що надана для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, яка розташована за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 5925655100:02:003:0026 (а.с.18). Відповідно до копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 308500915 від 30.08.2022 земельна ділянка кадастровий номер 5925655100:02:003:0026 площею 0.0748 га зареєстрована в державному реєстрі за № 2627782159100 (а.с. 19). До матеріалів справи долучено: копію рішення № 239 від 20.09.1984 про видачу дозволу на будівлю індивідуального житлового будинку і видачу «свідоцтва на будівлю садиби» громадянину [PERSON] в [ADDRESS] , на виділеній земельній ділянці на підставі загальних зборів колгоспа «Україна» №2 від 19.04.1984 року (а.с.21); копію виписки із загальних зборів уповноважених колгоспу «Україна» /протокол №2 від 10 травня 1984 року відповідно до якого, було вирішено виділити [PERSON] земельну ділянку 0.09 га для будівництва будинка по [ADDRESS] (а.с. 20 зв.); копію рішення № 56 від 16.05.1984 року виконкому Ямпільської ради народних депутатів, згідно із якого, рішення загальних зборів колгоспу Україна від 19 квітня 1984 року №2 про виділення земельної ділянки [PERSON] 0,09 га в с.Ямпіль для будівництва індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] , затвердили (а.с. 21 зв.). Відповідно до акта від 16.05.1984 [PERSON] виділено в натурі земельна ділянка розміром 0.09 га (а.с.23), а згідно із копії рішення №91 на право виконання будівельних робіт районний архітектор надає дозвіл [PERSON] приступити до будівництва одноповерхового будинку за проектом по [ADDRESS] відповідно до рішення ради народних депутатів від 20.09.1984 № 239 (а.с.22 зв.). Крім того із довідки на нерухоме майно комунального підприємства «Глухівське бюро технічної інвентаризації» від 05.09.2022 №38 слідує, що за даними зазначеного підприємства, нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] , Шосткинського районного суду Сумської області, право власності не зареєстровано, за відсутності документів на право власності (а.с.38). Відповідно до звіту про оцінку вартості житлового будинку з будівлями та спорудами від 12.09.2022, наданого КП Глухівське БТІ, ринкова вартість житлового будинку загальною площею 140,7 кв.м, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить 315870,00 грн (а.с.24-34). Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 70722996 від 24.11.2022, за параметрами пошуку « [PERSON] » інформація відсутня. Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 6962369 від 30.08.2022, й № 69766473 від 05.10.2022 після смерті [INFO] [PERSON] зареєстровані свідоцтва про право на спадщину, спадкова справа зареєстрована 02.10.2014 року за заявою [PERSON] . Зміст спірних правовідносин. Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з наявністю у позивача права на спадкування за законом і неможливістю реалізації цього права через відмову нотаріуса у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування До спірних правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню норми п (далі - ЦК України) та Цивільний процесуальний кодекс України (далі ЦПК України). Так, відповідно до частини 3 статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи. Згідно з частиною 1 статті 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Нормою статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Згідно з приписами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до положень статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Частиною 1 статті 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з частиною 1 та 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з положеннями частиною 3 статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх у експлуатацію, наведені у Державних будівельних нормах А3.1-3-94 «Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» та у листі Державного Комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року №12/5, у якому зокрема роз`яснюється: по об`єктах, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року за №449, якою встановлено порядок введення в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будинків (будівлі), що складається БТІ. Відповідно до абз.60 п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року за №127, не належать до самочинного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Об`єкти, що збудовані до 05 серпня 1992 року, тобто до прийняття постанови КМУ від 05 серпня 1992 року №449, встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності, де одним із документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. Виходячи зі змісту наведених нормативних актів, громадяни, які збудували житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські будівлі і споруди до 05 серпня 1992 року, могли за умови прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями отримувати правовстановлюючі документи на будинок, навіть якщо його споруджено самовільно (самочинно) на земельній ділянці, яка перебуває в їх законному користуванні або у приватній власності. За наявності відповідних доказів судами може визнаватися право власності в порядку спадкування на спірні будинки, збудовані до 05 серпня 1992 року, на які спадкодавцем не було отримано правовстановлюючі документи. Зважаючи на те, що спадковий будинок по [ADDRESS] був побудований до 1992 року, не є самочинним будівництвом, рахувався за спадкодавцем, отжне позивач, прийнявши спадщину після смерті [PERSON] , набув право на спадкування права спадкодавця на цей жилий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані на земельній ділянці яка на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом належить [PERSON] . Однак за відсутності правовстановлюючих документів на вказані побудови на ім`я померлого, який не отримав їх за життя, позивач, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на цю спадщину, тому, захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право у порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду. За цих обставин позов у цій частині підлягає задоволенню. Таким чином, установлено, що після смерті [PERSON] спадщину прийняв [PERSON] , який частково оформив свої спадкові права, а отже, прийнявши спадщину після смерті батька позивач набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали померлому [PERSON] , що є підставою для задоволення позову. На підставі статей 392, 1216, 1218, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1296 Цивільного кодексу України та

Outcome: approved