Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-18 00:00:00

Стислий виклад позиції сторін. Представник позивачки [PERSON] - адвокат Яременко І.О. подав до суду позовну заяву до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (відповідачі), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, територіальна громада села Смогів в особі Жидачівської міської ради, в якій просить визнати за [PERSON] права та обов`язки забудовника житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . В обґрунтування своїх вимог щодо предмета спору покликається на те, що на підставі рішення Млиниської сільської ради Жидачівського району Львівської області від 18.06.2002 №13 батькові позивачки [PERSON] надано дозвіл на індивідуальне будівництво житлового будинку на земельній ділянці в [ADDRESS] , що перебувала у його приватній власності. Актом виносу в натуру земельної ділянки і розбивки будівель від 16.09.2002 встановлено в натурі межі земельної ділянки, виділеної [PERSON] для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель. Згідно дозволу на виконання будівельних робіт №14 від 04.11.2002 [PERSON] надано дозвіл на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку, відповідно до проекту забудови земельної ділянки [ADDRESS] , погодженого 10.09.2002 головним архітекторам Жидачівського району Львівської області. Маючи дозвіл на виконання будівельних робіт, [PERSON] розпочав будівництво житлового будинку в [ADDRESS] , а по завершенню будівництва не ввів його в експлуатацію та не зареєстрував за собою речове право на будинок, таким чином не набув права власності на будинок. [INFO] батько позивачки [PERSON] помер. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, до складу якої, окрім іншого, входила земельна ділянка площею 0,1509 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована в [ADDRESS] , належна померлому на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №439894 від 11.01.2010. Також, до складу спадщини увійшли права забудовника житлового будинку в [ADDRESS] . На випадок своєї смерті [PERSON] заповіту не залишав, а тому спадкування відбулося за законом. Серед спадкоємців першої черги спадкування за законом після смерті [PERSON] були: позивачка [PERSON] - дочка, [PERSON] - дружина, [PERSON] - син та [PERSON] - син. У визначений законом строк позивачка та відповідачі звернулися в Жидачівську держнотконтору із заявою про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , внаслідок чого нотаріусом заведено спадкову справу 196/2013. На підставі договору про поділ спадкового майна, посвідченого Жидачівською державною нотаріальною конторою Львівської області від 18.11.2019, позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] щодо земельної ділянки площею 0,1509 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої в [ADDRESS] . 04.11.2022 позивачка звернулася в Жидачівську державну нотаріальну контору для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті її батька - [PERSON] , але нотаріус відмовив у його видачі через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок по [ADDRESS] . [PERSON] не ввів в експлуатацію житловий будинок по [ADDRESS] та не зареєстрував права власності на нього, а отже не набув права власності на об`єкт нерухомості. Разом з тим, як забудовник, він мав право вчиняти ці дії, а тому такі його права входять до складу спадщини як такі, що не є нерозривно пов`язані з особою спадкодавця і можуть спадкуватися. Відповідачі правом на подання відзиву не скористалися. Позивачка та її представник у підготовче засідання не з`явилися, однак представник позивачки подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності та повне підтримання позов. Відповідачі у підготовче засідання не з`явилася, однак подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, визнання позовних вимог та розуміння наслідків визнання позову. Представник третьої особи у підготовче засідання не з`явився, хоч повідомлений про дату, час і місце його проведення належним чином, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про розгляд справи за його відсутності не подав. Заяви, клопотання, подані учасниками справи. Представником позивачки подано заяву про розгляд справи за відсутності позивачки та її представника, підтримання позовних вимог у повному обсязі (а.с.45). Відповідачем [PERSON] подано заяву про розгляд справи за його відсутності, визнання позову та розуміння наслідків визнання позову (а.с.42). Відповідачкою [PERSON] подано заяву про розгляд справи за її відсутності, визнання позову та розуміння наслідків визнання позову (а.с.43). Відповідачем [PERSON] подано заяву про розгляд справи за його відсутності, визнання позову та розуміння наслідків визнання позову (а.с.44). Процесуальні дії у справі. Ухвалою від 28.11.2022 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено її до відкритого підготовчого засідання в порядку загального позовного провадження (а.с.31-32). Ухвалою підготовчого засідання від 19.12.2022 постановлено проводити розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу (а.с.46). Суд, з`ясувавши обставини, на які сторона позивачки посилається як на підставу позовних вимог, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам у цілому, доходить висновку, що позов підлягає задоволенню повністю виходячи з такого. Фактичні обставини, встановлені судом, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини. [PERSON] народилася [INFO] і її батьками є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження від 14.01.2000 (а.с.8). [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 16.07.2022. Після державної реєстрації шлюбу дружині змінено прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про шлюб 16.07.2022 (а.с.9). Рішенням Млиниської сільської ради Жидачівського району Львівської області від 18.06.2002 №13 [PERSON] надано дозвіл на будівництво індивідуального будинку на земельній ділянці в [ADDRESS] , що знаходиться у його приватній власності згідно погодженого проекту (а.с.11-13). 10.09.2002 [PERSON] головним архітектором затверджено проект забудови земельної ділянки [ADDRESS] на підставі рішення Млиниської сільської ради від 18.06.2002 (а.с.13). Відповідно до акту виносу в натуру земельної ділянки і розбивки будівель від 16.09.2002 встановлено в натурі межі земельної ділянки, виділеної [PERSON] для будівництва індивідуального житлового будинку і господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.14). 04.11.2002 [PERSON] надано дозвіл № [NUMBER] на виконання будівельних робіт з будівництва житлового будинку у с. Смогів відповідно до проектної документації, узгодженої 10.09.2002 головним архітекторам Жидачівського району Львівської області (а.с.15). Згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯД №439894 від 11.01.2010, [PERSON] на підставі рішення №276 8 сесія 2 скликання від 15.03.1995, рішення 11 сесія 5 скликання від 14.10.2007 Млиниської сільської ради є власником земельної ділянки площею 0,1509 га в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована в [ADDRESS] . Призначена для обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №011045100001 (а.с.18) [PERSON] помер [INFO] у с. Смогів Жидачівського району Львівської області, про що свідчить свідоцтво про смерть від 14.12.2012 (а.с.16). Відповідно до довідки Млиниської сільської ради від 18.02.2019 [PERSON] дійсно проживав і був прописаний по [ADDRESS] до дня смерті і на день смерті, що наступила 13.12.2012. Від імені [PERSON] у виконкомі Млиниської сільської ради заповіт не посвідчувався. На день смерті [PERSON] з ним проживали і були зареєстровані: дружина [PERSON] , син [PERSON] , син [PERSON] , дочка [PERSON] (а.с.17). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.11.2019, спадкоємцем майна [PERSON] є його дочка [PERSON] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво складається з земельної ділянки площею 0,1509, кадастровий номер 4621584900:06:005:0001, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташованої по [ADDRESS] (а.с.19). Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 19.11.2019, власником земельної ділянки, кадастровий номер 4621584900:06:005:0001, площею 0,1509 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] та призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд є [PERSON] (а.с.20). Довідкою Жидачівської міської ради №205 від 27.07.2022 встановлено, що [PERSON] являється користувачем житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Адреса не мінялася і не перейменовувалася (а.с.21). З технічного паспорта від 27.10.2022 вбачається, що в [ADDRESS] розташований житловий будинок «А-1» (а.с.22-27). Постановою завідувача Жидачівської ДНК від 04.11.2022 відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті [PERSON] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] (а.с.28). Зміст спірних правовідносин. Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з наявністю у позивачки права на спадкування за законом належних на час відкриття спадщини прав спадкодавця (зокрема права забудовника) і неможливістю реалізації цього права (належного юридичного оформлення у позасудовому порядку) через його невизнання нотаріусом, який відмовив у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину. Норми права, які застосував суд. До спірних правовідносин, які виникли між сторонами щодо спадкування, підлягають застосуванню норми Цивільного кодексу України (далі - ЦК України). Так, відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України). Згідно з приписами статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Відповідно до положень статті 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. За змістом статті 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно з частиною 1 та 3 статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до положень частини 2, 3 статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Положеннями статті 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Застосовані судом вищенаведені норми права регулюють спірні правовідносини та визначають обсяг суб`єктивних прав та юридичних обов`язків, якими наділені сторони в цих правовідносинах. Крім цього, суд зважає на роз`яснення, викладені у пункті 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування». Мотивована оцінка наведених сторонами аргументів щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову. Судом встановлено на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів, що [PERSON] рішенням Млиниської сільської ради Жидачівського району Львівської області від 18.06.2002 №13 надано дозвіл на будівництво індивідуального будинку на земельній ділянці в [ADDRESS] , що знаходиться у його приватній власності згідно з погодженим проектом. За життя [PERSON] збудував житловий будинок, однак зареєструвати у встановленому законом право власності на нього не встиг у зв`язку із його смертю. Надаючи оцінку аргументам позивачки, суд зазначає, що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію. Водночас, суд звертає увагу на те, що будівництво спірного житлового будинку [PERSON] здійснювалося у встановленому законом порядку і не є самочинним, спадкодавець є забудовником цього будинку, який за його життя не введений до експлуатації, тому його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. За життя [PERSON] особистого розпорядження не зробив. Після його смерті [INFO] відкрилася спадщина, до якої входили належні йому права та обов`язки, які не припинилися внаслідок його смерті, зокрема і права забудовника. Спадкування відбулося за законом за правилами, встановленими ЦК України. З огляду на те, що [PERSON] є спадкоємицею першої черги за законом і прийняла спадщину, яка відкрилася після смерті її батька [PERSON] , про що свідчить видане на її ім`я свідоцтво про право на спадщину за законом, а також беручи до уваги те, що інші спадкоємці першої черги за законом - відповідачі по справі, на спадщину не претендують, про що ствердили у відповідних письмових заявах, тому суд доходить переконання, що [PERSON] має обґрунтоване право на спадкування за законом належного спадкодавцю [PERSON] права забудовника житлового будинку, однак позбавлена можливості юридично оформити це право у визначений законом позасудовий спосіб у нотаріуса через відмову останнього у вчиненні нотаріальних дій. Враховуючи вищевикладене у своїй сукупності, а також зважаючи на те, що особисте майнове право [PERSON] не визнається, відтак позивачка має законні сподівання на судовий захист цього права в силу приписів статті 16 ЦК України, у зв`язку з чим і звернулася до суду, тому суд, з огляду на обґрунтованість та підставність позову, вважає, що позов слід задовольнити повністю. На підставі статей 392, 1216, 1218, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268 Цивільного кодексу України та

Outcome: approved