Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право на користування житлом, посилаючись на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. У вказаній квартирі також зареєстровані її колишній чоловік [PERSON] , [INFO] та син [PERSON] , [INFO] . Відповідачі в квартирі позивача не проживають давно, а саме: колишній чоловік, після розірвання шлюбу з 2016 року, а син після закінчення університету, з початку 2021 року. Помешкання вони залишили добровільно, житлом не цікавляться, витрат по його утриманню та оплаті комунальних послуг не несуть; дій, які б свідчили про намір та бажання зберегти за собою право користування жилим приміщенням, не вчинили. Враховуючи викладене, позивач вважає, що [PERSON] та [PERSON] втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, але надала заяву про розгляд справи за її відсутності, просить задовольнити позовні вимоги. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала. Просила задовольнити позовні вимоги на підставах, викладених у позові. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, від відповідача не надійшло. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Жодних заперечень проти позову, в тому числі відзиву на позовну заяву, від відповідача не надійшло. Оскільки відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, про причини свої неявки в судове засідання не повідомили, відзиву не подали, а позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд, на підставі\~ст. 280 ЦПК України,\~ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимог підлягають задоволенню з таких підстав: Так, на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності позивач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.4). Згідно довідки про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні у квартирі [ADDRESS] , зареєстровані відповідачі: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.6). Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду пояснила, що вона є сусідкою позивача та відповідачів. Стверджує, що [PERSON] з моменту розірвання шлюбу, тобто з 2016 року з позивачем не проживає, а їхній син [PERSON] також переїхав від батьків та проживає окремо вже понад рік. Свідок [PERSON] в судовому засідання повідомила, що являється рідною сестрою позивача [PERSON] . Їй відомо, що після розірвання шлюбу, колишній чоловік [PERSON] [PERSON] не проживає в належній їй квартирі, приблизно з 2016 року. Її син [PERSON] також більше року не проживає з матір`ю за адресою реєстрації. Відповідно до\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно вимог ч.1\~ст.405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до вимог ч.2\~ст.405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно\~ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма\~ст.391 ЦК України\~визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Отже, право на користування житлом було набуто відповідачами, а після остаточного їх виїзду з квартири та встановлення факту не проживання понад один рік по місцю реєстрації, відповідачі втратили таке право на користування житлом. При цьому, зі змісту чинного законодавства, яке регулює спірні правовідносини, випливає, що оскільки інше не встановлено чинними законами, договором, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сім`ї права користування помешканням. Також, за змістом\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації, а за відсутності такої, зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки відповідачі в добровільному порядку не звернулися до органу реєстрації із заявою про зняття з реєстрації, обраний позивачами спосіб захисту відповідає вимогам ч. 2 ст. 405, та ст.\~7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», а отже позов є підставним та таким, що підлягає до задоволення. На підставі наведеного,

Outcome: approved