Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-20 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої діє представник - адвокат Візінська Г.В., звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] та просить визнати за нею право власності на 2/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог представник позивачки покликається на те, що [PERSON] був головою колгоспного двору, у приватній власності якого був жилий будинок по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на домоволодіння. За вказаним домогосподарством закріплено земельну ділянку для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею 0,0900 га, для ведення особистого селянського господарства 1,8000 га та для ведена товарного сільськогосподарського виробництва 0,4000 га. Колгоспний двір був припинений 15 квітня 1991 року. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Станом на 15.04.1991 в житловому будинку по [ADDRESS] були зареєстровані: голова двору [PERSON] , дочка [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Отже, вищезгаданий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належав [PERSON] , відповідачці [PERSON] , позивачці [PERSON] , [PERSON] та відповідачці [PERSON] на праві сумісної власності в рівних частках по 1/5 кожному. Відповідно до рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області у справі № 342/1055/21, за відповідачкою [PERSON] , [INFO] , визнано право власності на 3/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Вказаним рішенням також визначено, що розмір частки відповідачки [PERSON] , [INFO] , у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] , становить 1/5 (одна п`ята) частина та визначено, що розмір частки позивачки [PERSON] , [INFO] , у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] , становить 1/5 (одна п`ята) частина. Позивачка звернулася до центру надання адміністративних послуг із заявою щодо реєстрації 1/5 частки житлового будинку по [ADDRESS] відповідно до рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 28.12.2021у справі № 342/1055/21, проте їй відмовлено у прийомі документів у зв`язку з тим, що вищевказаним рішенням суду за нею не визнано право власності на 1/5 частку вищевказаного житлового будинку, а лише визначено розмір її частки у спільній сумісній власності. Відповідачка [PERSON] відмовляється від належної їй 1/5 частки у вказаному житловому будинку на користь позивачки. Ринкова вартість житлового будинку з господарським будівлями та спорудами по [ADDRESS] згідно звіту про оцінку житлового будинку становить 79940 гривень. Оскільки позивачка просить визнати за нею право власності на 2/5 частки даного житлового будинку, то сума позову складає 31976 гривень. Ухвалою Городенківського районного суду від 20.09.2022 відкрито провадження у даній справі, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Відповідачка [PERSON] , скориставшись правом, передбаченим ч.1 ст.193 ЦПК України, 15.11.2022 подала до суду зустрічний позов до [PERSON] , [PERSON] та просить визнати за нею право власності на 1/5 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Зустрічний позов мотивований тим, що рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області у справі № 342/1055/21, за [PERSON] , [INFO] , визнано право власності на 3/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими по [ADDRESS] . Вказаним рішенням також визначено, що розмір частки [PERSON] , [INFO] , у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] , становить 1/5 (одна п`ята) частина та визначено, що розмір частки [PERSON] , [INFO] , у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] , становить 1/5 (одна п`ята) частина. Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. Згідно п. 4 ч.1 ст.24 даного Закону підставою для відмови в державній реєстрації прав є те, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Позивачка за зустрічним позовом [PERSON] звернулася до центру надання адміністративних послуг із заявою щодо реєстрації 1/5 частки житлового будинку по [ADDRESS] відповідно до рішення Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 28.12.2021 у справі № 342/1055/21, проте їй відмовлено в прийомі документів у зв`язку з тим, що вищевказаним рішенням суду за нею не визнано право власності на 1/5 частку вищевказаного житлового будинку, а лише визначено розмір її частки у спільній сумісній власності. Ухвалою суду\~від 16\~листопада 2022\~р.\~зустрічний \~позов \~прийнято до\~спільного розгляду\~з первісним\~позовом, вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом. Ухвалою суду від 29 листопада 2022 р. закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Учасники справи у судове засідання не з`явилися. Представник позивачки-відповідачки [PERSON] адвокат Візінська Г.В. 21.12.2022 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та за відсутності позивачки-відповідачки. Відповідачка [PERSON] 15.11.2022 надіслала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, не заперечує щодо задоволення позову. Відповідачка-позивачка [PERSON] 15.11.2022 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, зустрічні позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Дії учасників справи не суперечать вимогам\~ст.211 ЦПК України, відповідно до якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата його складання. Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору, вважає необхідним зазначити таке. Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 3 ст.5 Цивільного кодексу України (у редакції 2003 року) визначено, що якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Із копії свідоцтва про право особистої власності на будинковолодіння від 02 вересня 1988 р., виданого виконкомом Городенківської районної Ради народних депутатів на підставі рішення цього ж виконкому № 148 від 10 серпня 1988 р., вбачається, що в цілому будинковолодіння, яке складається з житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташоване в [ADDRESS] , дійсно належить колгоспному двору, головою якого є [PERSON] . Вулиця Комсомольська у с. Незвисько була перейменована на вулицю Березівська, що стверджується копією довідки № 9/180, виданої 31.05.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради. Копія довідки про об`єкт нерухомого майна № 60, видана 18.06.2021 ФОП [PERSON] згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012, свідчить, що право власності на житловий будинок по [ADDRESS] зареєстроване за головою колгоспного двору [PERSON] згідно свідоцтва на право власності, виданого 02 вересня 1988 р. на підставі рішення виконкому Городенківської районної Ради № 148 від 10.08.1988. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди у період видачі вищезгаданого свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок(з 31.01.1966 по 19.01.1996)регулювалась підзаконними нормативними актами, зокрема Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, яка затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 р. і втратила чинність від 19.01.1996 на підставі наказу Держитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 р. № 56. Зазначена інструкція передбачала державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання ЦК України та Законом України від 1 липня 2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». За змістом ч.1 ст.120, ст.121, ч.1, ч.2 ст.123 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності; володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснюється за згодою всіх членів двору; частка члена колгоспного двору в майні двору визначається, зокрема, при виході його з складу двору без утворення нового двору (виділ); розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Відповідно до роз`яснень, викладених у пункті 6 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: а) право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору (в цей строк не включається час перебування на дійсній строковій військовій службі, навчання в учбовому закладі, хвороба); б) розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних. Частку працездатного члена двору може бути зменшено або відмовлено у її виділенні при недовгочасному його перебуванні у складі двору або незначній участі працею чи коштами в господарстві двору. Особам, які вибули з членів двору, але не втратили права на частку в його майні, вона визначається виходячи з того майна двору, яке було на час їх вибуття і яке збереглося. Оскільки суспільна група господарства, розташованого по [ADDRESS] , - «колгоспний двір»,право власності на майно колишнього колгоспного двору набуте до 15 квітня 1991 року, тому спір щодо даного майна вирішується за нормами, що регулювали власність цього двору. Станом на 15.04.1991 по [ADDRESS] були зареєстровані: голова двору [PERSON] , [INFO] , дружина [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] , дочка [PERSON] , [INFO] , мати [PERSON] , [INFO] , що стверджується копією довідки № 9/520, виданої 22.12.2021 Незвиським старостинським округом Городенківської міської ради. Копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого 25.11.1992, стверджується, що [PERSON] , [INFO] , у зв`язку із укладенням шлюбу змінила дошлюбне прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] », запис за № 1700 від 25.11.1992 в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу. [PERSON] , [INFO] , у зв`язку з одруженням змінила дошлюбне прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] », запис за № 7 від 18 листопада 1999 р., що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 18.11.1999 Незвиською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. З наведеного слідує, що даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами належить [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (д.п. [PERSON] ) та [PERSON] на праві сумісної власності в рівних частках по 1/5 кожному. Член колишнього колгоспного двору [PERSON] померла [INFO] у с. Незвисько Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис за № 22 від 19 жовтня 2007 р., про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Незвиською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина. Частиною 4 статті 82 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 28 грудня 2021 р. по справі № 342/1055/21 (провадження № 2/342/669/2021) за позовом [PERSON] , в інтересах якої діє представник - адвокат Візінський Василь Васильович, до [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на житловий будинок та за зустрічною позовною заявою [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності, за зустрічною позовною заявою [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про визначення розміру частки у праві спільної сумісної власності, що набрало законної сили 28.01.2022, встановлено, що [PERSON] , як спадкоємець першої черги за законом, прийняв спадщину після смерті матері [PERSON] , яка складається із земельних ділянок, отримавши свідоцтво про право на спадщину за законом на дане спадкове майно, та із 1/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] , однак документи на згадану частку спадкового майна не оформив. Голова колишнього колгоспного двору [PERSON] помер [INFO] у м. Городенка Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 5 від 17 лютого 2017 р., що стверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Незвиською сільською радою Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок його смерті відкрилася спадщина. Вказаним вище рішенням суду встановлено, що відповідачка [PERSON] , як спадкоємець першої черги за законом, прийняла спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , яка складається із земельних ділянок, та отримала свідоцтва про право на спадщину за законом на дане спадкове майно. Також за відповідачкою [PERSON] даним рішенням суду визнано право власності на 3/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по [ADDRESS] частки якого успадковані нею, як спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка [PERSON] , з яких 1/5 частки належала спадкодавцю, як члену колишнього колгоспного двору, а 1/5 частки успадкована ним після смерті матері [PERSON] , як спадкоємцем першої черги за законом, однак документи на дану частку спадкового майна він не оформив; 1/5 частки вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами належала [PERSON] , як члену колишнього колгоспного двору. Крім того, даним рішенням суду визначено, що: розмір частки відповідачки-позивачки [PERSON] , [INFO] , у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] , становить 1/5 (одна п`ята) частина; розмір частки позивачки-відповідачки [PERSON] , [INFO] , у спільній сумісній власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташованими по [ADDRESS] , становить 1/5 (одна п`ята) частина. Витягом № 306745256 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, сформованого 08.08.2022, стверджується, що 04.08.2022 на підставі рішення Городенківського районного\~суду Івано-Франківської\~області від\~28\~грудня \~2021\~р.\~по справі\~№ 342/1055/21 за відповідачкою [PERSON] зареєстровано право спільної часткової власності на 3/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] . Підставою звернення позивачки-відповідачки [PERSON] та відповідачки-позивачки [PERSON] із зустрічним позовом до суду стало те, що центром надання адміністративних послуг Городенківської міської ради 07.09.2022 їм відмовлено у державній реєстрації права власності на частки у житловому будинку по [ADDRESS] , визначені рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 28 грудня 2021 р. по справі № 342/1055/21, з посиланням на те, що за ними не визнано права власності по 1/5 частці вказаного житлового будинку, а лише визначено розмір їхньої частки у спільній сумісній власності, що не дає змоги встановити набуття ними речових прав на вищезгадані частки в даному житловому будинку. Згідно п.4 ч.1 ст.24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» підставою для відмови в державній реєстрації прав є те, що подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження. Відповідно до п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] вбачається, що житловий будинок споруджено в 1968 році, господарські будівлі та споруди в 1970, 1980, 1985, 1990 роках. Ринкова вартість даного житлового будинку з надвірними спорудами станом на 19.09.2022 становить 97 805 грн, що стверджується копією звіту про оцінку житлового будинку № 19092022_01038/С, складеного ФОП « [PERSON] ». За вищезгаданим господарством закріплена земельна ділянка:для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель площею 0,0900 га; для ведення особистого селянського господарства - 1,8000 га; для ведена товарного сільськогосподарського виробництва - 0,4000 га, про що свідчить копія довідки № 9/211, виданої29.06.2021Незвиськимстаростинським округом Городенківської міської ради. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. За правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред`явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по-друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує його право власності. Таким чином, ураховуючи, що відповідно до статті 328 ЦК України набуття права власності це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, чи в який передбачений законом спосіб позивач набув права власності на спірний об`єкт та чи підлягає це право захисту у порядку, передбаченому статтею 392 ЦК України. Тобто, за вказаною нормою права вимога про визнання права власності може бути пред`явлена лише власником спірного майна, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Досліджені судом докази підтверджують, що позивачка-відповідачка [PERSON] та відповідачка-позивачка [PERSON] правомірно набули право власності кожна на 1/5 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , як члени колишнього колгоспного двору, оскільки не вчиняли дій, що можуть свідчити про їх відмову від права власності у порядку ст. 347 ЦК України. Виходячи з системного аналізу положень чинного законодавства України, оцінивши зібрані у справі докази, суд не знаходить підстав для визнання за позивачкою-відповідачкою [PERSON] права власності на 2/5 частки вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та приходить до висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог [PERSON] за первісним позовом та повного задоволення позовних вимог [PERSON] за зустрічним позовом з підстав та в обсязі, наведеному в мотивувальній частині рішення. При винесенні рішення судом враховується те, що відповідно до вимог Постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» № 807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області. На підставі ст.ст. 120, 123 ЦК УРСР (1963 р.), ст.ст. 316, 317, 325, 328, 392 ЦПК України (2003 р.),

Outcome: partial