Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-22 00:00:00

Позивач [PERSON] , в інтересах якої діє представник [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] в інтересах малолітнього [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - орган опіки та піклування, яким є Службу у справах дітей Виконавчого комітету Томаківської селищної ради в Дніпропетровській області. Представник позивача обґрунтовує позовні вимоги тим, що позивач у справі, [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 17.07.2018 року , посвідченим приватним нотаріусом Томаківського нотаріального округу Дніпропетровської області Рудим М.Є., зареєстрованому в реєстрі за №766, на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . Прізвище [PERSON] , яке зазначено у даному договорі позивач змінила на прізвище [PERSON] 08 жовтня 2021 року у звязку із укладанням шлюбу. Свідоцтво про шлюб було видане Чечелівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Дніпро Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) від 08.10.2021 року, актовий запис №1165. Згідно довідки про склад сімї від 16.02.2022 року вих.№413, виданої Виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області в житловому будинку [ADDRESS] проживають громадяни: [PERSON] , бабуся, [PERSON] , сестра, яка проживає без реєстрації, [PERSON] , брат, який також проживає без реєстрації, [PERSON] , не родич, не проживає. Отже, відповідач на даний час зареєстрований за вказаною вище адресою, хоча фактично з 2016 року та по даний час в зазначеному житловому будинку не проживав та не зявлявся. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сімї відповідачу не чинили. Відповідач,\~хоч і\~зареєстрований за\~вказаною адресою,\~проте тривалий\~час не\~проживає,\~комунальні послуги\~не сплачує,\~особистих речей\~в будинку\~не має. Оскільки за вищевказаною адресою відповідач не проживає, виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг , які не надаються, але нараховуються за нього, чим порушуються права позивача. Представник позивача подав до суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності та за відсутності позивача, при цьому наполягають на позовних вимогах, проти ухвалення заочного рішення не заперечують. Відповідач [PERSON] в інтересах малолітнього [PERSON] в судові засідання не з`являвся, про день, місце та час судових засідань повідомлявся за адресою, яка зазначена в позовній заяві, як місце реєстрації відповідача, що підтверджується відомостями Відділу реєстрації Виконавчого комітету Томаківської селищної ради, однак повернувся конверт з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Відповідачем не подано заяви про розгляд справи за його відсутності та не подано відзиву на позовну заяву. Відповідач, який належним чином повідомлений про відкриття провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження, не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, тому в силу ч.8 ст.178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами. У відповідності до вимог ст.280-281 ЦПК України, з урахуванням особливостей, встановлених для розгляду справ в порядку спрощеного позовного провадження, суд вважає за можливе вирішити справу в заочному порядку, з огляду на те, що відповідач повідомлявся про перебування в провадженні суду даної справи, однак у встановлений судом термін відзив на позовну заяву та/або клопотання про розгляд справи з викликом сторін - не подав, крім того, позивачі не заперечують проти заочного вирішення справи. Третя особа у судове засідання не з`явилася, але подала заяву про розгляд справи за відсутності їх представника, при цьому просить ухвалити рішення на розсуд суду. За таких обставин, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Відповідно\~до ч.2\~ст.\~247\~ ЦПК\~України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи та дослідивши надані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач являється власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі Договору купівлі-продажу домоволодіння від 17.07.2018 року, зареєстрованого в реєстрі за №766. Судом встановлено, що Прізвище [PERSON] , яке зазначено у даному договорі позивач змінила на прізвище [PERSON] 08 жовтня 2021 року у звязку із укладанням шлюбу. Свідоцтво про шлюб було видане Чечелівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Дніпро Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) від 08.10.2021 року, актовий запис №1165. Згідно довідки про склад сімї від 16.02.2022 року вих.№413, виданої Виконавчим комітетом Томаківської селищної ради Томаківського району Дніпропетровської області в житловому будинку [ADDRESS] проживають громадяни: [PERSON] , бабуся, [PERSON] , сестра, яка проживає без реєстрації, [PERSON] , брат, який також проживає без реєстрації, [PERSON] , не родич, не проживає. Однак, відповідач на даний час зареєстрований за вказаною вище адресою, хоча фактично з 2016 року та по даний час в зазначеному житловому будинку не проживав та не зявлявся. Відповідно до акту обстеження житлово-побутових умов від 16.02.2022 року за вих.№41, виданого депутатом Томаківської селищної ради Бардуковою Т.М., довідки про склад сімї, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований , але не проживає в будинку [ADDRESS] з 2016 року, і не є родичем власника житлового приміщення. Згідно зі\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч.1 ст.317, ч.1, 2, 3 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій, для запобігання такому порушенню. На підставі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Відповідно до ст.47, 48 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону та за рішенням суду. Відповідно до абз.2 п.34 Постанови Пленуму ВССУ від 07.02.2014 р. №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї. На підставі частини 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~встановлено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Позивач є власником майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] . В силу\~ст.391 ЦК України, як власник майна [PERSON] має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпоряджання своїм майном. Окрім того, третьою особою надано суду висновок, відповідно до якого, служба у справах дітей Виконавчого комітету Томаківської селищної ради, вважає за можливе зняття малолітнього [PERSON] , [INFO] з реєстрації та визнання таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Крім того, судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , разом з батьками фактично проживає за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту обстеження службою у справах дітей Виконавчого комітету Томаківської селищної ради, умов проживання родини від 23.11.2022 встановлено, що родина фактично проживає за вище вказаною адресою близько п"яти років, в помешканні створено належні умови для проживання дитини, тобто, для дитини є все необхідне. [PERSON] проводиться робота щодо оформлення права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з матеріалів справи, відповідач, законний представник відповідача не є власниками майна та не використовують його для проживання. Згідно Постанови ВСУ від 16 листопада 2016 р. у справі № 6-709цс16, згідно\~ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Отже, позивач на власний розсуд може визначити яким шляхом необхідно усунути її порушене право, обравши усунення перешкод шляхом надання постійного безперешкодного доступу та визнання особи такою, що втратила право користування. Згідно ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності громадянина за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідач не проживає вже більше вказаного строку. Відповідно до положень ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст. ст. 13, 81 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Згідно ст.77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. З огляду на вищевикладене, судом встановлено, що існують всі підстави для задоволення даних позовних вимог. Суд вважає, що реєстрація відповідача у житловому будинку, який належить позивачеві, порушує права останньої, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Таким чином, враховуючи те, що позивач є власником житлового будинку, відповідач не є членом сім`ї позивача, крім того, відповідач не проживає у житловому будинку з 2016 року за адресою: [ADDRESS] , суд вважає можливим усунути перешкоди у користуванні власністю, шляхом визнання [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування зазначеним житловим будинком. Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач просить судовий збір зарахувати до держави, звільнивши відповідача від сплати на її користь, тому суд вважає можливим звільнити відповідача від відшкодування таких витрат. На підставі викладеного та

Outcome: approved