Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-22 00:00:00

Позивач звернувся до Сихівського районного суду м.Львова із позовною заявою, в якій просить стягнути з відповідачки на свою користь заборгованість за утримання будинку у розмірі 7\~543,20 грн, покликаючись на невиконання останньою як власником квартири обов`язку сплачувати внески на утримання будинку, за період з 01 травня 2020 року по 31 серпня 2022 року. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справу передано на розгляд судді Шашуріній Г.О. Ухвалою судді від 11 листопада 2022 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу встановлено строк 15 днів з дня вручення ухвали подати до суду у відповідності до вимог ст.178 ЦПК України відзив на позовну заяву. Відповідачем рекомендованим листом з повідомленням про вручення направлено ухвалу про відкриття провадження у справі разом з позовною заявою з додатками за місцем проживання. У зв`язку із проставленням у поштовому повідомленні відмітки «адресат відсутній за вказаною адресою» відповідач у порядку п.5 ч.6 ст.272 ЦПК України вважається таким, якій вручено судове рішення. Відповідач, також додатково повідомлялася через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, проте відзив на позов не подала. Жодних заяв/клопотань сторонами не заявлено. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку. Згідно з ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень (ст.ст.12,81 ЦПК України). \~Відповідачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 13 вересня 2022 року за № 309661767. Відповідно до ст.385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків). Таке об`єднання є юридичною особою, що створюється та діє відповідно до закону та статуту. Статтею 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі Закон) визначено, що об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників (ст.10 Закону). Співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі (ст.15 Закону). Аналіз зазначених вимог чинного законодавства свідчить про те, що співвласник багатоквартирного будинку, зобов`язаний сплачувати внески за утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території у розмірі тарифів, що затверджуються загальними зборами співвласників багатоквартирного будинку. Позивач, скориставшись професійною правничою допомогою адвоката, не обґрунтував та не надав жодних доказів, що є його процесуальним обов`язком, згідно зі ст.ст.12,\~81 ЦПК України, з яких би можливо було встановити тарифи по внескам за утримання та управління будинком, які діяли в ОСББ «ВРУБЕЛЯ 42». Таким чином, позивачем не надано достатніх доказів, які б дозволили встановити обставини, на які він посилається, обґрунтовуючи свої позовні вимоги в частині стягнення заборгованості по внескам за утримання будинку за період з 01 травня 2020 року по 31 серпня 2022 року, а відтак розмір заборгованості відповідачки, який визначено ОСББ «ВРУБЕЛЯ 42». у розмірі 7\~543,20 грн не підтверджено. Установивши дійсні обставини справи та проаналізувавши докази, суд дійшов переконання про недоведеність позивачем заявлених позовних вимог, а тому задоволенні позову слід відмовити. Суд ураховує, що за положеннями ч.5\~ст.81 ЦПК України\~доказування не може ґрунтуватися на припущеннях, а кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч.4\~ст.12 ЦПК України). Неподання відповідачем відзиву не звільняє позивача від тягару доказування.\~ Інше вирішення спору не відповідало б таким засадам цивільного законодавства як справедливість, добросовісність та розумність (ст.3 ЦК України). У порядку ст.141\~ЦПК України судові витрати слід покласти на позивача.

Outcome: dismissed