Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-05 00:00:00

[PERSON] заявила позов до Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області про визнання права власності за набувальною давністю. Зазначила, що починаючи з травня 2010 року по сьогоднішній день вона відкрито, безперешкодно та безперервно користується та проживає в будинку по [ADDRESS] . За час свого володіння вказаним житловим будинком та надвірними будівлями вона неодноразово проводила поточні та капітальні ремонти. У вказаний будинок з надвірними будівлями вона вселилась самостійно, він був в занедбаному стані, в нім крім неї ніхто не проживав. Вважаючи свої права невизнаними, позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташований по [ADDRESS] , в порядку набувальної давності. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася. 06.12.2022 за вх.№6736 подала заяву, в якій просила справу розглянути без її участі. Позовні вимоги підтримує, просила задовольнити їх повністю. Представник відповідача Ямпільської міської ради Могилів-Подільського району Вінницької області подав заяву, вх.№6740 від 06.12.2022, в якій просив справу розглянути без участі їхнього представника. Проти позову не заперечують. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору - [PERSON] в судове засідання не з`явився. 06.12.2022 за вх.№6735 подав заяву, в якій просив справу розглянути без його участі. Позовні вимоги визнає, не заперечує проти їх задоволення. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.3 ст.223 ЦПК України суд розглянув справу за відсутності сторін, на підставі наявних доказів. Заяви, клопотання: заява позивача про усунення недоліків; заява представника відповідача про розгляд справи без їхньої участі; заява позивача про розгляд справи без її участі; заява третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору про розгляд справи без його участі; клопотання позивача про витребування доказів; Інші процесуальні дії у справі: залишення позовної заяви без руху; відкриття провадження у справі, призначення підготовчого засідання; залучення до участі у справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору; витребування доказів, відкладення підготовчого засідання, про що постановлено ухвалу окремим документом. Судом встановлені такі обставини і визначені відповідно до них правовідносини. Із копії депутатського акту від 26.05.2022 встановлено, що в житловому будинку з надвірними будівлями та господарськими спорудами, який знаходиться по [ADDRESS] , з травня 2010 року - [PERSON] , [INFO] , добросовісно заволоділа та продовжує відкрито, безперервно, володіти вказаним житловим будинком до цього часу. За час володіння житловим будинком та господарськими будівлями, [PERSON] поводиться з житловим будинком та господарськими будівлями як власник, утримує будинок та все домоволодіння, неодноразово проводила капітальні ремонти та поточні ремонти, сплачувала комунальні платежі, тощо. На даний час у вказаному домоволодінні ніхто не зареєстрований. Із копії довідки, виданої Гальжбіївським старостинським округом Могилів-Подільського району Вінницької області вих..№03-07/231 від 23.05.2022 встановлено, що [PERSON] , [INFO] дійсно не зареєстрована, але проживає з травня 2010 року в житловому будинку по [ADDRESS] . За вказаною адресою на даний час ніхто не зареєстрований. Із копії свідоцтва про одруження, виданого 24.07.1977 встановлено, що [PERSON] 24.07.1977 зареєстрував шлюб із [PERSON] , яка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] ». Із звіту про незалежну оцінку житлового будинку, розташованого по [ADDRESS] , виданого на ім`я [PERSON] від 21.06.2022 встановлено, що ринкова вартість житлового будинку по [ADDRESS] станом на 21.06.2022 становить 25233 гривні. Із копії технічного паспорта на житловий будинок по [ADDRESS] встановлено, що до складу будівель та споруд входять: житловий будинок (А), сарай (Б), сарай (б1), сарай (б2), сарай (В), огорожа (1), огорожа (2), огорожа (3). Із копії договору купівлі-продажу від 14.03.1996 встановлено, що [PERSON] продала, а [PERSON] купила жилий будинок (літ. А) з надвірними будівлями: сарай (Б, В), огорожа ( 1-2) по [ADDRESS] . Із повідомлення Ямпільського ВДРАЦС у Могилів-Подільському районі вих..№1084-21.20-32 від 11.10.2022 встановлено, що у результаті проведеної перевірки в архіві відділу виявлено актовий запис про смерть №65 від 10.06.2005 на [PERSON] , місце смерті м. Ямпіль Ямпільського району Вінницької області. Із копії актового запису про смерть №65 від 10.06.2005 встановлено, що [INFO] в м. Ямпіль Вінницької області померла [PERSON] , [INFO] , місце народження с. Тростянець Ямпільського району Вінницької області, місце проживання [ADDRESS] . Довідку за №65 від 10.06.2002 видано [PERSON] . Видано свідоцтво серія [NUMBER] . Із інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) від 14.11.2022 встановлено, що спадкової справи щодо майна померлої [INFO] [PERSON] не заведено, свідоцтва про право на спадщину не видавались. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Сторонами не заявлено клопотань про витребування інших доказів, виклик свідків чи призначення судових експертиз, а тому суд вирішив справу на підставі наявних у ній доказів, відповідно до ст.ст.12, 13 ЦПК України. Оцінюючи усі докази у їх сукупності, суд вважає встановленим, що між сторонами виник спір щодо права власності на житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] Відповідно до ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено Цивільним кодексом України. Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом Суд вважає встановленим, що дійсно позивач добросовісно заволоділа і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном - житловим будинком, який розташований по [ADDRESS] з травня 2010 року і по даний час. Оскільки позивач володіє цим нерухомим майном відкрито, безперервно та безперешкодно протягом більш як десять років, і відповідно з 01.01.2011 (з урахуванням вимог п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, який набрав чинності з 01.01.2004) набуває право на звернення до суду із позовом про визнання за нею права власності на вказаний будинок за набувальною давністю. З врахуванням вище викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі. Спірні правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані ст.ст.344, 398, 399 ЦК України, п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України.

Outcome: approved