Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-13 00:00:00

В листопаді 2022 року [PERSON] звернулася в суд з позовом до Чемеровецької селищної ради про визнання права на земельну частку (пай), вказавши, що їй - [PERSON] , було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ №074700 Чемеровецькою РДА від 27.05.1996 на підставі рішення №257 від 06.05.1996 року, який зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів за №198. Однак, позивач втратила даний сертифікат та на звернення до Кам`янець-Подільської РВА Хмельницької області із заявою про видачу дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай), їй було відмовлено у зв`язку з тим, що чинним законодавством не передбачено видача сертифікатів на право на земельну частку (пай), у зв`язку з чим вимушена звернутися до суду з даною заявою. 15.11.2022 року відкрито провадження у даній справі та розгляд справи призначено у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін за наявними в справі матеріалами. Відповідачем відзиву на позовну заяву подано не було, також до суду не надходило клопотань про слухання справи у порядку загального позовного провадження. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, знаходить позов підлягаючим до задоволення з наступних підстав. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] було видано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ №074700 Чемеровецькою РДА від 27.05.1996 року на підставі рішення №257 від 06.05.1996 року, який зареєстрований в книзі реєстрації сертифікатів за №198, що підтверджується довідкою №40 від 17.10.2022 року виданою Чемеровецькою селищною радою та повідомленням відділу №2 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. У зв`язку з тим, що даний сертифікат загублений позивач була вимушена подати у Чемеровецьку районну газету "Нове Життя" оголошення про визнання сертифіката на право на земельну ділянку (пай) загубленим та вважати його недійсним, яке опубліковане в районній газеті "Нове Життя" №38 від 29.09.2022 року. На звернення до Кам`янець-Подільської РВА Хмельницької області із заявою про видачу дублікату сертифікату на право на земельну частку (пай), [PERSON] було відмовлено у зв`язку з тим, що чинним законодавством не передбачено видача сертифікатів на право на земельну частку (пай), а тому для визнання права на земельну частку (пай) необхідно звернутись до суду та вказано на те, що розпорядниками земель сільськогосподарського призначення виступають органи місцевого самоврядування, що підтверджується листом №1184/2022-вих від 04.11.2022 року. Так, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю) (п. «ґ» ч. 1 ст. 81 ЗК України). Відповідно до пункту 5 Указу Президента України від 08 серпня 1995 року № 720/95 «Про порядок паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям» визначено, що видача громадянам сертифікатів на право на земельну частку (пай) єдиного в Україні зразка та їх реєстрація провадяться відповідною районною державною адміністрацією. Згідно п. 17 Перехідних положень Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю. Згідно ст. 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай), також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай). Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За таких підстав, суд вбачає, що чинним законодавством в даному випадку не визначено позасудовий порядок вирішення даного спірного питання, в зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved