Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав, що він є власником житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] , згідно договору купівлі-продажу будинку від 01.12.2018р., реєстровий номер 2-1739. \~ \~ \~ \~На час укладення договору купівлі-продажу будинку, згідно домової книги ніхто не проживав та не був зареєстрований. \~ \~ \~ \~Після народження доньки, [INFO] , при оформленні документів, а саме допомоги як малозабезпеченій сім?ї, позивач дізнався про те, що у його будинку зареєстрований відповідач по справі [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Позивач не звертався до відповідача з проханням добровільно виписатися з належного їм будинку, оскільки вказана особа йому не відома та невідоме його місце проживання. \~ \~ \~ \~Оскільки місце проживання відповідача й надалі зареєстроване у будинку позивача, він позбавлений можливості розраховувати на належну реалізацію своїх повноважень як власника житлового будинку, а тому звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ні підставі ухвали Жашківського районного суду Черкаської області від 29 серпня 2022 року позовну заяву було прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. \~ \~ \~ \~У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, при цьому його представник адвокат Шквира С.В. до суду подала заяву, в якій просить проводити судове засідання в її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити в повному обсязі. \~ \~ \~ \~У судове засідання відповідач [PERSON] не з?явився по невідомих суду причинах, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті суду. \~ \~ \~ \~У судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Жашківської міської ради не з`явився, при цьому подав до суду заяву про розгляд справи без його участі на підставі наявних у справі матеріалів. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку. \~ \~ \~ \~Згідно із ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. \~ \~ \~ \~Статтею 55 Конституції України установлено, що права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-яким не забороненим законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. \~ \~ \~ \~Частиною 1 статті 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. \~ \~ \~ \~На підставі ч.1 ст.19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~право власності є непорушним. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. \~\~\~\~ \~ \~ \~ \~За змістом права власності, визначеного\~ст. 317 ЦК України, право власності - це право володіння, користування і розпорядження майном. \~ \~ \~ \~З договору купівлі-продажу будинку від 01.12.2018р., вбачається, що [PERSON] являється власником житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.12.2018р. \~ \~ \~ \~З копії будинкової книги вбачається, що в житловому будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~З довідки, виданої відділом «Центр надання адміністративних послуг» виконавчого комітету Жашківської міської ради Черкаської області №528 від 17.02.2022р. вбачається, що в житловому будинку [PERSON] , [INFO] , по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~На підставі ч.2\~ст.319 ЦК України\~власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до\~ст.391\~ЦК України\~власник майна\~має право\~вимагати усунення\~перешкод у\~здійсненні ним\~права користування\~та розпорядження\~своїм майном. Таким чином, позивач має право вимагати визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Статтею\~ст.71\~ЖК України передбачено,\~що якщо особа не проживає в житловому приміщенні понад 6 місяців без поважних причин, така особа за рішенням суду може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно з ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права власності або права користування житловим приміщення. У відповідності до положень ч.ч.1,5 ст.263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Частиною 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved