Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-22 00:00:00

04.08.2022 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] ; ПП «КВІН-МАЙСТЕР»; Концерн «ТЕХВОЄНСЕРВІС», про виділ частки із майна, що є спільній частковій власності. Ухвалою суду від 08.08.2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Представник відповідачки [PERSON] [PERSON] , надіслав відзив на позов. Ухвалою суду від 15.11.2022 року позовні вимоги до [PERSON] та ПП «КВІН-МАЙСТЕР» залишено без розгляду. 16.11.2022 року позивач [PERSON] подав уточнену позовну заяву про поділ спільного майна. Ухвалою суду від 05.12.2022 року закрито підготовче засідання, справу призначено до розгляду, про що повідомлено учасників справи. \~ \~ \~ \~ Обґрунтовуючи позовні вимоги [PERSON] вказує, що на підставі рішення даного суду від 22.08.2019 року у справі про поділ майна подружжя, йому належить на праві приватної власності 1/40 частина комплексу нежитлових будівель-сховище за № 114 «Д» загальною площею 229,8 кв.м., яке розміщено за адресою: [ADDRESS] . Іншим співвласником вказаного комплексу є відповідач. За технічними показниками належна йому частина об`єкта відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Проте, провести поділ об`єкта в добровільному порядку та укласти договір про виділ частки відповідач не бажає, тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом і просить його задовольнити. Подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує, проти заочного розгляду справи не заперечує. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно належним чином. Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 22.08.2019 року, по справі № 676/6035/17 про поділ майна подружжя, за позивачем [PERSON] , визнано право власності на 1/40 частину комплексу нежитлових будівель-сховище за № 114 «Д» загальною площею 229,8 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] , дане підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 224818326, сформований 21.09.2020 року. \~ \~ \~ \~Іншим співвласником вказаного комплексу є Концерн «ТЕХВОЄНСЕРВІС», з відповідними індивідуальними розмірами своїх часток, що підтверджується копією відомості з реєстру прав власності на нерухоме майно реєстраційний номер 19902827, приєднаною до матеріалів справи. Згідно висновку № 496 від 29.06.2022 року, Кам`янець-Подільського МБТІ, щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна 1/40 частки комплексу, яка складається з частини нежитлових приміщень сховища № 114 «Д» - загальною площею 229,8 кв.м., яка розташована по [ADDRESS] є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Позивач [PERSON] має бажання реалізувати своє право на поділ належної йому частки нежитлових приміщень з вказаного комплексу у натурі. Відповідно до положень\~ст. 356 ЦК України,\~власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Ч.1\~ст .367 ЦК України\~ майно,що є у спільній частковій власності,може бути поділене в натурі між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками у натурі частки із спільного майна для співвласників право спільної часткової власності на це майно припиняється.Така особа набуває право власності на виділене майно і у випадку,встановленому законом,таке право підлягає державній реєстрації. Оскільки після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку\~статті 364 ЦК України\~право спільної часткової власності припиняється, то при виділі частки зі спільного нерухомого майна власнику, що виділяється та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні\~ст.181 ЦК України. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток жилих будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 року № 55. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції, поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. Аналізуючи наведені докази, які надав позивач, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до Концерн «ТЕХВОЄНСЕРВІС», про поділ спільного майна підлягає задоволенню. На підставі ст.ст. 364, 365 ЦК України, -

Outcome: approved