Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-21 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив стягнути з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь позивача Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради по 1/3 частині боргу з кожного за спожиті послуги централізованого опалення місць загального користування житлового будинку у розмірі 2\~142,46 грн., та по 1/3 частині витрат на оплату судового збору за подання позовної заяви в розмірі 827 грн. з кожного. Свої позовні вимоги представник позивача обґрунтовує тим, що квартира [ADDRESS] відповдіно до довідки з Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно №297261128 від 01.02.2022 року на праві спільної сумісної власності належить : 1. [PERSON] 1/3 частки квартири: -1/12 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом №1-95 від 05.02.2015 року виданого державним нотаріусом Другої житомирської нотаріальної контори Поліщук А.І.; - 1/4 (3/12) частки на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 13.07.1999 року; 2. [PERSON] 1/3 частки квартири на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 13.07.1999 року; 3. [PERSON] 1/3 частки квартири на підставі свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 13.07.1999 року. Тому просить стягнути [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь позивача Комунального підприємства «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради по 1/3 частині боргу з кожного за спожиті послуги централізованого опалення місць загального користування житлового будинку у розмірі 2 142,46 грн., та по /3 частині витрат на оплату судового збору за подання позовної заяви у розмірі 827 грн. з кожного. Ухвалою судді Богунського районного суду м. Житомира від 05.08.2022 року відкрито провадження у даній цивільній справі та вирішено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, до суду подав заяву в якій просить проводити розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує, проти розгляду справи в заочному порядку не заперечує. Від [PERSON] та [PERSON] до суду надійшов відзив в якому відповідачі заперечували проти задоволення позову, оскільки за вказаною адресою не проживають понад 10 років, в їх квартирі встановлене індивідуальна система опалення., позивачем не укладався з відповідачами договір про надання послуг центролізовананого опалення місць загального користування будинку, а тому вважають наведені в позові докази необґрунтованими. Окрім того від [PERSON] 22.12.2022 року надійшла заява, в якій остання визнала позовні вимоги в частині заборгованності за оплату послуг за період з жовтня 2021 року по січень 2022 року, просила проводити судове засідання у її відсутність та у відсутність [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, доходить висновку, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Відповідно до\~статті 322\~ЦК\~України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно статті 162\~ЖК\~України власники (споживачі) повинні щомісячно здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Відповідно до Закону України\~«Про\~житлово-комунальні\~послуги» комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Як вбачається зі змісту статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газопостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Примірні переліки житлово-комунальних послуг та їх склад залежно від функціонального призначення визначаються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування державної політики у сфері житлово-комунального господарства. Пунктом 1 частини першої статті 20\~Закону\~України\~«Про\~житлово-комунальні\~послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону, споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно частини шостої статті 24\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги» балансоутримувач має право звертатися до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодувати завдані збитки майну, що перебуває у нього на балансі. Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція міститься у постанові Верховного Суду № 285/4671/15-ц від 14.01.2019 року. За положеннями п. 20 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим (п. 18 Правил). Крмі того, пунктом 6 ст. 6 Закону України "Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання" від 22.06.2017 року № 2119-VII визначено, що обсяг теплової енергії, витраченої на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будівлі, а також на забезпечення функціонання внутрішньобудинкових систем опалення та горячего водопостачання, розпорділяється відповідно до правил, встановлених цією статтею, також на власників (співласників) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або водопостачання. Згідно ст. 525\~ЦК\~України одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст.\~526\~ЦК\~України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Судом встановлено, що відповідачі володіють квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві спільної часткової власності. Вказана квартира забезпечується послугами централізованого опалення. Між КП «Житомиртеплокомуненерго» Житомирської міської ради та відповідачами існують фактичні договірні відносини з приводу надання послуг на підставі відкриття особового рахунку. Проте, відповідачі своєчасно не проводили оплату за надані послуги за період з 01.11.2018 року по 01.02.2022 року, внаслідок чого утворилась заборгованість станом на 01.02.2022 року, яка складає 6\~427,39 грн., що підтверджується розрахунками заборгованості за послуги централізованого опалення місць загального користування будинку (а.с. 4-5). Відповідно до заяви [PERSON] від 22.12.2022 року, відповідач визнала поовні вимоги частково, та оплатила заборгованість за період з жовтня 2021 року по січень 2022 року у сумі 1183,36 грн., що підтверджується квитанцією №19 від 22.12.2022 року. Враховуючи, що позивачами не спрастовано факту надання та користування послугами централізованого опалення місць загального користування в будинку, в якому вони мають частки у власності та прожиивають, в добровільному порядку заборгованість відповідачами не сплачена в повному обсязі, відповідачі порушують свій обов`язок щодо оплати наданих послуг, а тому суд вважає за необхідне стягнути з них по 1/3 частині боргу за спожиті послуги централізованого опалення\~місць загального\~користування житлового\~будинку у\~розмірі 1748,01\~грн.\~(\~6427,39\~-\~1183,36=\~5244,03\~грн.\~/\~1/3)\~з кожного на користь позивача. Згідно ч. 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи, що позовні вимоги позивача задоволені частково, суд вважає за необхідне стягнути на користь позивача суму сплаченого судового збору при зверненні до суду з даним позовом у розмірі по 674 грн. 74 коп. з кожного відповідача (2024,22 грн. / 1/3 частини боргу).

Outcome: partial