Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-14 00:00:00

24.08.2022р. позивачка звернулася в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок в [ADDRESS] та земельна ділянка площею 0,2291 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового приміщення за вищевказаною адресою. Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі існують інші спадкоємці, а саме сестра спадкодавці - [PERSON] . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, однак надали письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили. Відповідач до суду не з`явився, проте надав письмовий відзив в якому просив слухати справу у відсутність його представника. При винесенні рішення покладався на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] . Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 28.03.2022 року Виноградівським відділом РАЦС у Берегівському районі Закарпатської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №252 (а.с.6). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок від 09.10.2001 року (а.с.8) та копією рішення Підвиноградівської сільської ради «Про перейменування вулиць» від 15.01.2008 року №175. До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, гараж, літня кухня, свинарник, вбиральня, ворота та огорожа (а.с.14-16), які оцінені Виноградівським районним БТІ на загальну суму 322 107 грн. (а.с.13). Також до складу спадщини входять земельна ділянка: - площею 0,2291 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована в [ADDRESS] , що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗК №014687, виданого 19.09.2007 року на підставі рішення №99 7-ї сесії 5-го скликання Підвиноградівської сільської ради від 03.05.2007 року (а.с.9). Відповідно до копії довідника показників нормативно грошової оцінки земель населених пунктів, ціна даної земельної ділянки становить 181 149,37 грн. Оригінал державного акту, зі слів позивача було втрачено. 18.05.2016 року [PERSON] склала заповіт, відповідно до якого заповіла все належне їй майно своїй доньці [PERSON] , [INFO] (а.с.7). Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №229/01-16 від 05.10.2022 року, встановлено, що після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкова справа станом на 05.10.2022 року не заведена. По справі існують інші спадкоємці, а саме сестра спадкодавці - [PERSON] , яка не заперечує проти визнання спадкового майна за племінницею, про що подала суду відповідну письмову заяву. В судовому засіданні встановлено, що позивачка зверталася до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця, [PERSON] , у зв`язку з чим вона не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за заповітом. Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копії свідоцтва про смерть, заповіту, технічного паспорту, копії державного акту, витягу з довідника по оцінці землі, інших документів. Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на приватизованій земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 01.08.2022 року тобто після смерті [PERSON] . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо. У зв`язку з цим позивачка звернулася з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності. Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за заповітом. Згідно довідок виконкому Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області від 02.12.2022 року №1115 та №1116, [PERSON] проживала та був зареєстрована до дня своєї смерті в [ADDRESS] , разом із дочкою [PERSON] , [INFO] (позивач у справі) та сестрою [PERSON] , [INFO] (відповідач), що вказує на те що позивач фактично прийняв спадщину у відповідності до ст. 1268 ч.3 ЦК України. Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.\~ Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець першої черги за законом та за заповітом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері [PERSON] , а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити. Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] , загальною площею 199,6 кв.м., житлова площа 92,1 кв.м., а також земельну ділянку площею 0,2291 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування жилого будинку, яка розташована за вищевказаною адресою, оскільки остання прийняла їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку. Видача свідоцтва про право на спадкування за заповітом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку, оскільки останній був втрачений. Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна. Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах. На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України,

Outcome: approved