Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~09.11.2022 [PERSON] звернулася до Малинського районного суду Житомирської області з позовною заявою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме: квартирою по [ADDRESS] , власником якої є позивач та її дочка [PERSON] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову зазначила, що відповідач зареєстрований за вищезазначеною адресою, однак вказана особа є членом сім`ї колишнього власника житла, не є її родичем та не проживає у квартирі по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, 30.11.2022 подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Третя особа на стороні позивача, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору [PERSON] в судове засідання не з`явилася, 30.11.2022 представник подав до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Жодних заяв, клопотань від відповідача до суду не надходило, відзив на позовну заяву з доказами до нього та заперечення щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду [PERSON] не подав. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України\~ суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Суд, відповідно до ст. 247 ЦПК України, розглядає справу у судовому засіданні за відсутності позивача і відповідача без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, повно, обґрунтовано, всебічно та безпосередньо з`ясувавши всі наявні докази у сукупності з нормами чинного законодавства України, обставини, на які сторона посилалась як на підставу своїх вимог, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 17.08.2004, посвідченого приватним нотаріусом Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Сотніченко І.В. та зареєстрованого в реєстрі за №4322, [PERSON] та [PERSON] , з однієї сторони та з другої сторони [PERSON] (покупець) уклали договір, за яким продавці зобов`язуються передати майно у власність покупцю, а саме: квартиру в [ADDRESS] , за визначену договором суму (а.с.11-12). \~ \~ \~ \~Як вбачається з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Малинського районного державного комунального підприємства по технічній інвентаризації, номер 4748474 від 15.09.2004, [PERSON] є власником квартири в [ADDRESS] (а.с.14). \~ \~ \~ \~Рішенням Малинського районного суду Житомирської області від 07.04.2017 року визнано спільною сумісною власністю [PERSON] та [PERSON] квартиру по [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину квартири по [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину квартири по [ADDRESS] ( а.с. 15). \~ \~ \~ \~Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 240647025 від 15.01.2021, [PERSON] є власником 1/2 квартири в [ADDRESS] , загальною площею 65 кв.м., житловою площею 39,4 кв.м., номер запису про право власності в ДРРП 40137769 (а.с.16). \~ \~ \~ \~Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно індексний номер 203386665 від 07.03.2020, [PERSON] є власником 1/2 квартири в [ADDRESS] , загальною площею 65 кв.м., житловою площею 39,4 кв.м., номер запису про право власності в ДРРП 40137769 (а.с.17). \~ \~ \~ \~Довідкою №2359 від 26.10.2022, виданою за підписом головного спеціаліста сектору ведення реєстру Малинської міської територіальної громади [PERSON] підтверджено, що в квартирі в [ADDRESS] , зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.18). \~ \~ \~ \~Як вбачається з довідки №899 від 26.10.2022 за підписом депутата міської ради Рудицької О., за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані та проживають [PERSON] її чоловік [PERSON] , донька [PERSON] , а також [PERSON] , який за вказаною адресою фактично не проживає (а.с.19). \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно з частиною першою, другою статті 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~За змістом частин першої та другої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.ст. 386,391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Позивач реалізувала своє право на захист власного майна та довела належними та допустимими доказами, що у неї, як у власника будинку, виникають незручності щодо вільного володіння, користування та розпорядження своїм майном через те, що в ньому зареєстрований відповідач, з яким у неї родинні відносини відсутні, який фактично не проживає у квартирі, витрат з утримання об`єкта нерухомого майна не несе. \~ \~ \~ \~Суд зазначає, що відповідно до ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у розмірі 992,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved