Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням а саме: житловим будинком по [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вище вказаний будинок з усіма надвірними будівлями та земельні ділянки відповідно до договору купівлі-продажу належить йому та його дружині - [PERSON] в рівних частках кожному на праві приватної власності. Факт реєстрації відповідача у житловому будинку, яким позивач зі своєю сім`єю користується на законних підставах, заважає повноцінно ним користуватися, змушує нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг, унеможливлює користуватися пільгами, відповідач фактично не несе жодних витрат на утримання даного належного майна позивачу. В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням сторін. Ухвалу про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами відповідач отримав засобами поштового зв`язку, що підтверджено зворотнім поштовим повідомленням. Відповідач відзиву на позовну заяву, інших заяв чи клопотань до суду не подавав. Третя особа - Вільшанська сільська рада Чуднівського району Житомирської області надіслала до суду відзив, згідно якого позов визнає, проти заочного розгляду справи не заперечує. Третя особа - [PERSON] відзиву на позовну заяву, інших заяв чи клопотань до суду не подавала. Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до витягу з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно №20303874 від 21.09.2008, житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить позивачу та відповідачу в рівних частках кожному на підставі договору купівлі - продажу ВКО № 500579 від 30.05.2008, посвідченого нотаріусом Чуднівської держнотконтори Липовою Г.О., та зареєстрованого в реєстрі за №1546 (а.с.8). Відповідно до довідки № 1479 виданої виконавчим комітетом Вільшанської сільської ради 28.12.2020 року, [PERSON] , [INFO] , дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , та не проживає з 2002 року (а.с. 9). Відповідно до довідки № 1480 від 28.12.2020 року, виданої Вільшанською сільською радою Чуднівського району, в житловому будинку [ADDRESS] , окрім позивача зареєстрована його дружина - [PERSON] , яка є заінтересованою особою по даній справі, неповнолітній син позивача - [PERSON] , 2011 року народження та відповідач по даній справі - [PERSON] , 1962 року народження (а.с. 10). Відповідно до довідки № 1487 від 28.12.2020 року, виданої Вільшанською сільською радою Чуднівського району, у будинку [ADDRESS] , зареєстрований та проживає позивач - [PERSON] , 1986 року народження, до складу сім`ї якого входять, дружина - [PERSON] , 1987 року народження та син - [PERSON] , 2011 року народження (а.с.10). Той факт, що [PERSON] , [INFO] з 2002 року не проживає та не веде спільне господарство з [PERSON] , який проживає за адресою: [ADDRESS] підтверджується свідченнями сусідів позивача: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про що 28.12.2020 року складено акт за підписами голови комісії Фурманчука К.Ю. , секретаря комісії Онищука О.М., членів комісії Скоржепи М.О. , Баліцького О.П. , (а.с.11). Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України (надалі по тексту ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із частиною першою статті 321 ЦК право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідач будучи зареєстрованим в будинку, чинить перешкоди позивачу у здійсненні його права розпорядження своїм майном, тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що є також одним із способів захисту права власності позивача у справі. Виходячи з наведеного вище суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved