Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-08 00:00:00

позивач КП «ЖЕО - 109 Голосіївського району» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до відповідачів, у якому просило стягнути солідарно з них на користь позивача заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року в сумі 116238,80 грн, з яких: 69 713,41 грн - сума основної заборгованості, 39 554,93 грн - інфляційні нарахування, 3% річних - 6970,46 грн, та судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 1600,00 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , а також є користувачами послуг, що надавалися позивачем. Позивач зазначає, що КП «Житлово-експлуатаційна організація - 109 Голосіївського району», що утворене рішенням сесії Голосіївської районної ради м. Києва здійснював утримання будинку за вищевказаною адресою з 01.10.2010 по 30.04.2015. Однак, в порушення Правил користування приміщеннями житлових будинків та гуртожитків, а також вимог Житлового кодексу України, відповідачі не в повному обсязі та несвоєчасно сплачують квартирну плату та плату за надані послуги, внаслідок чого мають заборгованість перед КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року в загальному розмірі 116 238,80 грн, з яких: 69 713,41 грн - сума основної заборгованості, 39 554,93 грн - інфляційні нарахування, 3% річних - 6 970,46 грн. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 10.11.2017 року відкрито провадження у справі. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 24.04.2018 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 01.11.2019 року витребувано в Голосіївській районній в м. Києві державній адміністрації інформацію щодо реєстрації відповідачів, у Відділі обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області інформацію щодо зареєстрованого місця проживання відповідачів, у ДПІ у Голосіївському районі ГУ ДФС у м. Києві інформацію щодо персональних ідентифікаційних номерів відповідачів. Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 07.08.2020 року провадження у справі зупинено в зв`язку зі смертю одного із відповідачів - [PERSON] . Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 01.09.2022 року провадження у справі поновлено. Ухвалою від 09.12.2022 р. провадження у справі в частині позовних вимог до [PERSON] закрито в зв`язку з його смертю та відсутністю правонаступників. Представником позивача подана заява про розгляд справи у його відсутність. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явились, про місце і час судового розгляду повідомлялись у спосіб, передбачений ст.128 ЦПК України. Причини неявки до суду не повідомили, з клопотаннями про відкладення розгляду справи не звертались, своїм правом на подання відзиву не скористались. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до довідок про реєстрацію місця проживання відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Голосіївської РДА від 25.03.2020, за адресою [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . З матеріалів справи вбачається, що КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» створене на підставі рішення Голосіївської районної в м. Києві ради від 25.11.2004 року № 30/07 про утворення комунальних підприємств на базі структурних підрозділів КП «Голосіїво-житло». Також встановлено, що будинок [ADDRESS] , знаходився на утриманні КП «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району». Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація-109 Голосіївського району» утворене рішенням 11 сесії ІІ скликання Голосіївської районної ради м. Києва від 25.11.2004 № 30/07 та на підставі рішення VII сесії Київської міської ради VI скликання від 31.03.2011 № 102/5489 перейменовано в Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація - 109 Голосіївського району» і передане до сфери управління Голосіївській районній в місті Києві Державній адміністрації . Основними напрямами діяльності підприємства є, зокрема: утримання та експлуатація житлового і нежитлового фонду на підставі замовлення; технічне обслуговування будівель, споруд, окремих будівельних конструкцій та інженерного обладнання будинків; залучення на договірних засадах підрядних організацій з виконання окремих спеціалізованих видів робіт по технічному обслуговуванню та ремонту житлового фонду, вивезенню і знешкодженню сміття та побутових відходів, благоустрою прибудинкових територій. Факт надання позивачем житлово-комунальних послуг, які споживалися у процесі експлуатації та використання квартири № 66 у вищевказаному будинку, підтверджується матеріалами справи. Відповідно до ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами (ст.67 ЖК України). Згідно з ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Відповідно до п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, визначені законом або договором. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п.1 ч.1 ст.20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» (в редакцій чинній на момент виникнення правовідносин) передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг. Згідно з пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 25 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель зобов`язаний забезпечувати експлуатацію будинку, споруди, житлового комплексу або комплексу будинків і споруд та об`єктів благоустрою, розташованих на прибудинкових територіях, згідно з умовами укладених договорів, стандартами, нормативами, нормами і правилами; вимагати своєчасної і в повному обсязі оплати наданих житлово-комунальних послуг від споживачів. Згідно п. 1 ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Норми цивільного права поширюються на всі види зобов`язальних відносин. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частиною ч. 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Судом встановлено, що відповідачі належним чином не виконують свої зобов`язання щодо оплати житлово-комунальних послуг, внаслідок чого у них виникла заборгованість. Відповідно до розрахунку заборгованість за спожиті послуги за період з 01.10.2010 року по 30.04.2015 року становить в загальному розмірі 116 238,80 грн, з яких: 69 713,41 грн - сума основної заборгованості, 39 554,93 грн - інфляційні нарахування, 3% річних - 6 970,46 грн. Частинами 1, 2, 3 та 4 статті 12 ЦПК України, передбачено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В тому числі, суд враховує вимоги ст. 80 ЦПК України, зокрема достатність доказів для вирішення справи, наданих до суду. На момент розгляду справи з боку відповідачів суду не надано доказів виконання зобов`язань по оплаті житлово-комунальних послуг в повному обсязі та не спростовані обставини, викладені позивачем в позовній заяві. Враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є доведеними і обґрунтованими, а позов підлягає задоволенню. Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст.141 ЦПК України і в зв`язку з задоволенням позову з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у справі.

Outcome: approved