Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-15 00:00:00

09.09.2022 [PERSON] подала до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до [PERSON] , в якій просить визнати за нею в порядку спадкування право власності на житловий будинок, який залишився після смерті бабці [PERSON] , померлої [INFO] . В обґрунтування своїх вимог зазначає, що [INFO] померла її бабуся [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок, який розташований за адресою [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповіту не склала. Позивач звернулася до приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу, проте їй було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду. За таких підстав, позивач просить визнати за нею право власності на вищевказаний житловий будинок. Ухвалою судді Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області від 01.11.2022 відкрито загальне позовне провадження у даній справі. В судове засідання позивач та представник позивача не з`явилися, але подали заяву в якій просили проводити розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали та просили такі задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але подав заяву в якій проти задоволення позову не заперечив. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. [INFO] померла бабця позивачки [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 24.01.2011 р. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на житловий будинок [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповіту не склала. 04.08.2021 за №\~349/01-16 приватним нотаріусом львівського районного нотаріального округу робак Л.А., було відмовлено [PERSON] у заведені спадкової справи та рекомендовано звернутися до суду. Статтею 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно зі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. З матеріалів справи вбачається, що 27 липня 1984 року [PERSON] придбала незакінчений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] відповідно до договору купівлі-продажу посвідченого Ременівською сільською радою. Згідно рішення\~№ 47\~виданого Запитівською\~селищною радою\~14.07.1988\~року «Про\~дозвіл на\~прийняття індивідуального\~житлового будинку\~в експлуатацію»\~було дозволено\~ [PERSON] \~прийняти в\~експлуатацію житловий\~будинок [ADDRESS] відповідно до рішення № 48 виданого Запитівською селищною радою 14.07.1988 року «Про затвердження актів прийняття будинків в експлуатацію» та вирішено затвердити акти від 29.06.1988 року про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального житлового будинку [PERSON] по [ADDRESS] . Батько позивачки та син померлої, [PERSON] після смерті матері із заявою про прийняття спадщини не звертався, а отже спадщину не прийняв. [INFO] помер батько позивачки, [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 20.06.2017. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на нерухоме майно, то спадкоємець також не набуває права власності в порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно. Згідно з абзацом 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Частиною 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 4 ст. 3 цього Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Як вбачається з матеріалів справи, 22.12.1988 року на підставі договору купівлі-продажу незакінченого будівництвом житлового будинку, посвідченого Ременівською сільською радою 27.07.1984 року за №14 та акту про прийняття житлового будинку в експлуатацію від 29.06.1988 року затвердженого рішенням виконкому Запитівської селищної ради від 14.07.1988 року за № 48 та записано в реєстрову книгу № 514, [PERSON] було видано реєстраційне посвідчення на житловий будинок [ADDRESS] Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Зі змісту цієї статті вбачається, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Спору з приводу поділу спадкового майна не існує, проте позивач позбавлена можливості розпорядитися належним їй спадковим майном - житловим будинком, що належав спадкодавцю [PERSON] . Враховуючи те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, тому суд вважає за можливе визнати за нею право власності на житловий будинок в порядку спадкування. За таких обставин, вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню. З огляду на наведене, позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved