Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-06 00:00:00

15 вересня 2022 року позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог вказував на те, що [PERSON] на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки наданої «Центром надання адміністративних послуг» Черкаської міської ради від 05.09.2022 року № 13002-01-10 в квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] [INFO] . Однак, [PERSON] не проживає в житловому приміщенні досить тривалий час без поважних причин. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні він, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, позивачу доводиться сплачувати комунальні послуги за [PERSON] , яка перебуває на реєстраційному обліку та не хоче знятися з нього в добровільному порядку, та це надає навантаження на фінансовий статок моєї сім`ї. 05 жовтня 2022 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження. Позивач в судове засідання не з`явився, скерував до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовну заяву підтримує та просить її задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явилася, скерувала до суду заяву про визнання позовних вимог. Відповідно до п.3 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України від 02.06.2016 року №1402-VІІІ «Про судоустрій та статус суддів», районні, міжрайонні, районні у містах, міські, міськрайонні суди продовжують здійснювати свої повноваження до утворення та початку діяльності місцевого окружного суду, юрисдикція якого розповсюджується на відповідну територію. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку. Судом встановлено, що [PERSON] являвся власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12 вересня 2015 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Черкаської області, зареєстрований в реєстрі за № 2588. Відповідно до відповіді Департаменту «Центр надання адміністративних послуг» Черкаської міської ради від 05.09.2022 року за № 13002-01-10 [PERSON] станом на 05.09.2022 року була зареєстрована в квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпоряджання своїм майном, відповідно до ст.391 ЦК України. Як роз`яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.ст.317,383ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Судом встановлено, що звертаючись до суду у вересні 2022 року з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, позивач вказував на порушення його права власника квартири [ADDRESS] . Після звернення до суду позивачем відчужено квартиру [ADDRESS] на підставі договору дарування від 24.10.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Левицькою Р.В., що підтверджено інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22.11.2022 року № 315715054. Отже, на час вирішення справи припиненим є право власності позивача на квартиру [ADDRESS] , на захист якого поданий позов. Установивши припинення у особи, яка звернулася з позовом, суб`єктивного матеріального права або охоронюваного законом інтересу, на захист яких подано позов, суд з відмовляє позивачеві у захисті вказаного права.

Outcome: dismissed