Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-15 00:00:00

представник позивача звернувся до суду із позовом до відповідача про стягнення заборгованості в розмірі 8\~645,7 грн. Позов мотивує тим, що 01.01.2021 року укладено договір №419 про надання послуги з управління між Львівським комунальним підприємством «Господар» та власником нежитлового приміщення за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] . ЛКП «Господар», згідно ст. 68 Житлового Кодексу Української РСР, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», постанови Кабінету Міністрів України №529 від 20.05.2009 року, «Про затвердження порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій» утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник (наймач) квартири отримує ці послуги та зобов`язується своєчасно вносити щомісячну плату за надані їм комунальні послуги у встановлений законодавством термін. Однак, відповідач оплату за надані послуги здійснює нерегулярно та не в повному обсязі. Станом на 01.05.2022 року заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги становить 8645 грн. 70 коп. Жодних актів-претензій від відповідача протягом усього строку надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не надходило, що також є одним з доказів належного виконанням своїх обов`язків ЛКП «Господар». Через несвоєчасність проведення розрахунків боржників із заявником ЛКП «Господар» має заборгованість перед організаціями - виробниками комунальних послуг. У зв`язку із наведеним змушений звернутись до суду із позовом. Ухвалою від 29 серпня 2022 року відкрито спрощене позовне провадження у справі та надано відповідачу термін на надання відзиву на позов. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Подав клопотання про розгляд справи у відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення судом заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку за місцем реєстрації, причин неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не подавав. Враховуючи те, що представник позивача не заперечив проти ухвалення заочного рішення у справі, у відповідності до вимог ст.ст.223, 280, 281 ЦПК України, суд постановив провести заочний розгляд справи, розглянути справу за відсутності учасників процесу, ухваливши заочне рішення. Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до наступного висновку. Відповідно до\~ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов`язує. Згідно зі\~ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова. Відповідач є власником нежитлового приміщення за адресою: за адресою: [ADDRESS] , що стверджується копією договору №844 (а.с.3-4) та копією витягу про реєстрацію (а.с.9). Також з долученої копії договору про надання послуг з управління вбачається, що між Львівським комунальним підприємством «Господар» та власником [PERSON] укладено договір щодо управління нежитловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . З позовної заяви вбачається, що позивачем надаються послуги згідно договору, останній несе витрати. В свою чергу, відповідач жодних актів-претензій не заявляв, як і не заперечив та не спростував доводи позивача. Як вбачається із наявних у матеріалах справи розрахунку заборгованості (а.с.5-6), відповідач в повній мірі не сплачував витрати за житлово-комунальні послуги, які надавались за адресою: [ADDRESS] , внаслідок чого станом на 01.05.2022 року заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги становить 8\~645 грн. 70 коп. Пунктом 1 ч.1 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, при цьому такому право прямо відповідає визначених п.4 ч.2 ст.7 Закону обов`язок споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до п.1 ч.2 ст.8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~виконавець зобов`язаний забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів. Оскільки виконавцем послуг є ЛКП «Господар», який несе витрати з утримання будинку і прибудинкової території, надає послуги відповідачу згідно договору, а тому останній повинен сплачувати житлово-комунальні послуги. З урахуванням вищевикладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову та стягнення з відповідача на користь ЛКП «Господар» заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що надавались відповідачу. Задовольняючи позов, у відповідності до вимог\~ст.141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача слід стягнути понесені останнім і документально підтверджені (а.с.10) судові витрати, що становлять 2 481 грн судового збору.

Outcome: approved