Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-08 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася в суду з позовом до відповідача Спілки співвласників майнових паїв с. Беримівці в особі голови Томків Б.І. з вимогами про визнання права власності на будівлю складу, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що вона у червні 2022 році уклала з співвласниками майнових паїв села Ярославичі угоду про продаж зазначеного вище складу та користується цим майном, підтримує в належному стані. Вона сплатила відповідачу визначену угодою суму коштів за склад, однак не може належно оформити своє право власності, так як відповідач не може надати необхідних документів на майно, і нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено. Відповідач надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем, в тому числі факту отримання коштів. Дослідивши матеріали\~справи суд встановив, що Дослідивши матеріали\~справи суд встановив, що згідно протоколу загальних зборів співвласників майнових паїв с. Беримівці від 17 червня 2022 року вирішено продати будівлю складу, що знаходиться за адресою: в [ADDRESS] , в тому числі приміщення площею 47,77 кв.м передано співвласнику [PERSON] та уповноважено голову зборів [PERSON] на укладення відповідних договорів з правом підпису. За придбане майно позивач сплатив кошти, які співвласники отримали. Будівля складу знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Встановлено, що дане майно входило до пайового фонду Спілки співвласників майнових паїв с.Беримівці і належить співвласникам відповідно до ст.ст.7,8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство». Згідно з ч.2 ст.8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління. Співвласники мають право розпоряджатися цим майном на свій розсуд в силу ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство». Таким чином майно, яке належить співвласникам на праві спільної власності, згідно закону, фактично передано співвласнику [PERSON] , яка ним користується і повністю виконала свої зобов`язання перед іншими співвласниками. Однак, позивач не може у встановленому порядку зареєструвати своє право власності на придбане майно, оскільки майно зареєстровано за ліквідованим сільськогосподарським підприємством. У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Згідно ч. 1 ст.\~334\~ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст.638\~ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України. Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України. Враховуючи, крім вказаного вище, що позивач всі свої зобов`язання виконав, користується придбаним майном, провір ремонт та виготовив технічну документацію, однак не може оформити право власності на майно з причин незалежних від нього, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на майно.

Outcome: approved