Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-20 00:00:00

І. Суть позовної заяви 1.1. [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. 1.2. Позовні вимоги обґрунтувала тим, що на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за №907, посвідченого приватним нотаріусом Гнесько В.Г., їй належить квартира [ADDRESS] . В зазначеній квартирі зареєстрований колишній власник. Знятися у добровільному порядку з реєстраційного обліку відповідач можливості не має. Через реєстрацію відповідача вона обмежена у праві розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. ІІ. Процедура та позиції сторін 2.1. Відповідно до\~протоколу автоматичного\~розподілу справ\~між суддями\~від 12.09.2022\~року,\~справа №946/6180/22\~передана на\~розгляд судді\~Бальжик О.І. 2.2. 27.09.2022 року ухвалою суду справу відкрито провадження та призначено до розгляду у загальному позовному провадженні. 2.3. Ухвалою судді Бальжик О.І. від 02.11.2022 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті. 2.4. Сторони, будучи своєчасно та належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, звернувшись із заявами про підтримання та визнання позовної заяви, відповідно, та розгляд справи у їх відсутність. 2.5. Під час розгляду справи повне фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України. ІІІ. Релевантні джерела права та акти їх застосування 3.1. У відповідності до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. 3.2. За змістом частини першої статті 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. \~ \~ \~ \~3.3. Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. \~ \~ \~ \~3.4. Згідно з ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. 3.5. Частиною 1 ст.383 ЦК України визначено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб тощо. 3.6. За змістом ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 3.7. Водночас, відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» №1871-IX від 05.11.2021 року орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. ІV. Оцінка та висновки суду 4.1. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого в реєстрі за №907, посвідченого приватним нотаріусом Гнесько В.Г., [PERSON] продав, а [PERSON] купила квартиру [ADDRESS] (надалі Договір). Згідно з пп.4.1.2 пункту 4 Договору в строк до 22.06.2022 року продавець зобов`язаний звільнити квартиру від належних йому речей та в цей же строк зняти з реєстраційного обліку осіб, які знаходяться у відчужуваній квартирі (а.с.7-8). 4.2. Згідно з відомостями адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області за вх.№29086 від 27.09.2022 року відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.23). 4.3. Відповідно до поданої відповідачем заяви, він у вказаній квартирі, дійсно, не проживає, самостійно знятися з реєстраційного обліку не має можливості, оскільки проживає за межами м.Ізмаїла Одеської області (а.с.33). \~ \~ \~ \~4.4. Оцінивши зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про те, що відповідач втратив право на користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , а тому позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved