Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-13 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] , яка діє особисто та в інтересах неповнолітніх: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивач зазначає, що відповідно до договору дарування від 21.01.2002 року, зареєстрованого за № 1-237 їй на праві приватної власності належить квартира, що знаходиться в будинку за [ADDRESS] . Відповідно до довідки № 2088/22-09 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 22.08.2022 разом зі мною у вищевказаній квартирі зареєстровані: донька [PERSON] , [INFO] , онука [PERSON] , [INFO] , онука [PERSON] , [INFO] , онука [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] . Відповідачі в зазначеній квартирі не проживають, не користуються нею, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, особистих речей не мають. Її донька [PERSON] разом зі своїми доньками та син [PERSON] вже тривалий час проживають закордоном та не мають наміру змінювати своє місце проживання та повертатися на територію України. Вони не заперечують проти їх зняття з реєстрації з вищевказаної квартири, однак не в змозі наразі приїхати в Україну аби зробити це самостійно. Тому, змушена звернутися до суду з даним позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право на користування квартирою, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді від 05.10.2022 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України\~без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Позивачу направлено копію ухвали про відкриття провадження, а відповідачам копію ухвали та копію позову з додатками рекомендованими повідомленнями. Відзиву на позовну заяву від відповідачів до суду не надходило. 26.09.2022 р. від відповідача [PERSON] надійшла заява в якій позов визнає в повному обсязі, не заперечує проти його задоволення та зазначає, що дійсно не проживає в квартирі [ADDRESS] , а постійно проживає в Польщі. 03.10.2022\~р.\~від відповідача\~ [PERSON] надійшла заява в якій позов визнає в повному обсязі, не заперечує проти його задоволення та зазначає, що дійсно не проживає в квартирі [ADDRESS] , а постійно проживає разом зі своїми неповнолітніми дітьми в Канаді. У відповідності до\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до таких висновків. Згідно зі ст.\~16\~Цивільного кодексу\~України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що згідно договору дарування від 21.01.2022 [PERSON] подарував [PERSON] квартиру за [ADDRESS] (а.с.9). Відповідно до довідки за № 2088/22-09 про зареєстрованих у житловому будинку приміщенні/будинку осіб по [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.10). Згідно акту про не проживання КП «Уманське РЕУ № 3» від 25.08.2022 зі слів [PERSON] та [PERSON] громадяни [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] дійсно не проживають за адресою: [ADDRESS] більше одного року (а.с.11). Як вбачається з письмових пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] діти [PERSON] тивалий час не проживають за даною адресою: донька [PERSON] з дітьми: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] з літа 2018 року по даний час, а син з [PERSON] приблизно з 2015 року по даний час (а.с.12, 15). Відповідно до Свідоцтва про шлюб (засвідченого перекладу з польської мови на українську мову) [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 16.07.2021 року. Після укладення шлюбу прізвище чоловіка [PERSON] , дружини [PERSON] (а.с.17). Як вбачається з дозволів на тимчасове проживання Міністерства громадянства та імміграції Канади, виданих 21.06.2022 [PERSON] повинна покинути Канаду до 20.06.2025 року, [PERSON] та [PERSON] до 14.09.2022 (а.с.19-21). Відповідно до частини першої статті 383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно положень статті 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно ч.2ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2\~ст. 107 Житлового кодексу України\~- у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до\~ст. 107 ЖК\~наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Суд враховує, що квартира [ADDRESS] належить позивачу, відповідачі не проживають у вказаній квартирі тривалий час, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved