Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-13 00:00:00

У червні 2022 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із зазначеним вище позовом, у якому просили визнати допущену\~під час\~державної реєстрації\~речових прав\~на нерухоме\~майно помилку та\~скасувати рішення\~і записи\~про державну\~реєстрацію нерухомого\~майна;\~об`єднати приміщення\~квартири спільного\~заселення \~в одну\~квартиру [ADDRESS] ; визнати, за результатами об`єднання приміщень квартири спільного заселення, приватні частки власності на квартиру [ADDRESS] (загальною\~площею 60,1\~кв.м.,\~житловою площею\~44,4\~кв.м.)\~за гр.\~ [PERSON] ,\~частка власності:\~56/100,\~за [PERSON] \~частка власності:\~22/100,\~за [PERSON] 22/100; визнати, в порядку\~спадкування за\~законом 22/100\~часток власності\~померлої [INFO] Лемпіцької\~ [PERSON] на вищезазначену квартиру за [PERSON] частка власності 11/100, за [PERSON] частка власності 11/100; допоміжні приміщення квартири [ADDRESS] (коридор, санвузли, кухню і балкон) залишити у загальному користуванні співвласників квартири. Позовні вимоги мотивовані тим, що після смерті [INFO] матері позивачів [PERSON] , як спадкоємці першої черги [PERSON] та [PERSON] прийняли спадщину відповідно до чинного законодавства. 17 серпня 2018 року Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області було відкрито спадкову справу № 344/2018 до майна померлої [PERSON] . Будь-якого спору щодо спадкування майна немає. До складу спадкового майна, за первинним свідченням спадкоємців (позивачів) до нотаріуса, входить 1/3 частка у приміщенні вищезазначеної квартири спільного заселення. Постановою від 19 лютого 2021 року нотаріус Броварської міської державної нотаріальної контори Журавська В.В. встановила, що правовстановлюючі документи мають розбіжності з даними, що знаходяться у Реєстрі речових прав, оскільки за одною адресою не може бути зареєстровано дві квартири. Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 244108715 від 12 лютого 2021 року, право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М., 28 вересня 2002 року за реєстровим номером 1919. На цю ж квартиру право власності зареєстровано за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві спільної часткової власності згідно свідоцтва про право власності на житло, видане Управлінням комунальної власності 14 листопада 2006 року. З аналізу наданих документів вбачається, що [PERSON] належить не квартира, а кімната у приміщенні квартири спільного заселення. Відповідно до повідомлення (роз`яснення) по факту реєстрації квартири Комунального підприємства Броварської міської ради «Броварське бюро технічної інвентаризації» № 425 від 21\~квітня 2021\~року на\~запит позивачів,\~згідно з\~архівними даними\~станом на\~31\~грудня 2012\~року право\~власності на\~об`єкт нерухомого\~майна квартиру (приміщення\~квартири спільного\~заселення) [ADDRESS] зареєстроване приміщення квартири\~спільного заселення (загальною\~площею 20,5\~кв.м.,\~житловою площею\~14,7\~кв.м)\~за [PERSON] на\~підставі договору\~дарування,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Броварського\~міського нотаріального\~округу 28\~вересня 2002\~року за\~р.\~№ 1919\~(дата\~реєстрації 28\~травня 2004\~рік;\~реєстровий №\~1-13616,\~книга 79);\~приміщення квартири\~спільного заселення\~(загальною\~площею 39,6\~кв.м.,\~житловою площею\~29,7\~кв.м.)\~за [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] в\~рівних частках\~на підставі\~свідоцтва про\~право власності\~на житло,\~виданого Управлінням\~комунальної власності\~згідно з\~наказом №\~584\~від 14\~листопада 2006\~року (дата\~реєстрації 11\~грудня 2006\~року,\~реєстровий №1-18777,\~книга 97).\~Додатково у\~повідомлені зазначено, що під\~час державної\~реєстрації була\~допущена помилка,\~а саме:\~вказано тип\~об`єкта \~квартира замість\~приміщення квартири\~спільного заселення. З метою виправлення помилки у досудовому порядку, на замовлення позивачів виготовлено Технічний паспорт на квартиру. Згідно з довідкою КП БМР Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації» за № 2011 від 16 грудня 2021 року, об`єднання приміщень спільного заселення квартири [ADDRESS] в єдину квартиру можливе, так як вони є невід`ємними приміщеннями квартири в цілому. Загальна площа квартири 60,1 кв.м. Житлова площа квартири 44,4 кв.м. У разі об`єднання приміщень в єдину квартиру приватні частки власності на квартиру [ADDRESS] \~можливо визнати\~з наступного\~розрахунку:\~а)\~до об`єднання\~приміщень співвласники\~мали частки\~площею:\~-\~«квартира» 20,5\~кв.м.\~ [PERSON] \~ 20,5\~кв.м.\~(1/1);-\~«квартира» 39,6\~кв.м.\~=\~ [PERSON] \~ 13,2\~кв.м.\~(1/3);\~ [PERSON] \~ 13,2\~кв.м.\~(1/3);\~ [PERSON] \~ 13,2\~кв.м.\~(1/3).\~б)\~після об`єднання\~приміщень співвласники\~мають частки\~виходячи із\~складових площі\~квартири 60,1\~кв.м.:-\~ [PERSON] \~=\~20,5\~кв.м.\~+\~13,2\~кв.м.\~=\~33,7\~кв.м.\~=\~56/100\~часток;-\~ [PERSON] \~=\~13,2\~кв.м.\~=\~22/100\~частки;-\~ [PERSON] \~=\~13,2\~кв.м.\~=\~22/100\~частки (13,2\~від 60,1).\~Спадкове майно\~складає:\~22/100\~частки квартири [ADDRESS] . У зв`язку з неможливістю отримати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , з метою захисту своїх прав у вказаних правовідносинах позивачі вимушені звертатися до суду з проханням визнати помилку допущену під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та об`єднати приміщення квартири спільного заселення в одну квартиру; визнати за результатами об`єднання приміщень квартири спільного заселення приватні частки власності на вказану квартиру та визнати частки спадкування за позивачами. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 06 червня 2022 року відкрито провадження у даній справі за загальними правилами позовного провадження, призначено підготовче судове засідання та встановлено строк відповідачу для подання відзиву на позов. 04 серпня 2022 року до Броварського міськрайонного суду Київської області від виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області надійшов відзив на позовну заяву, відповідно до якого позивачі [PERSON] та [PERSON] є дітьми [PERSON] , яка згідно з витягом рішення виконавчого комітету Броварської міської ради № 20 від 18 січня 2000 року була попереднім наймачем квартири [ADDRESS] на дві кімнати, житловою площею 15.1 кв.м та 14.6кв. м. Наймачем на одну кімнату житловою площею 14.7 кв. м замість [PERSON] визначено [PERSON] . На підставі його заяви про передачу в приватну власність квартири [ADDRESS] на площу 20.5 кв.м № 345 від 04 квітня 2000 року Фондом комунального майна Броварської міської ради Київської області видане свідоцтво про право власності на житло від 18 квітня 2000 року. Відповідно до договору дарування квартири від 28 вересня 2002 року [PERSON] подарував своєму синові [PERSON] квартиру [ADDRESS] житловою площею 14.7 кв. м, загальною площею 20.5 кв.м. Також, на підставі заяви № 515 від 24 жовтня 2006 року про передачу у спільну часткову власність кімнат у зазначеній вище квартирі в рівних долях [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] управлінням комунальної власності Броварської міської ради видане свідоцтво про право власності на житло від 14 листопада 2006 року, відповідно до якого частка кожного члена сім`ї складає по 1/3. Ухвалою Броварського міськрайонного суду Київської області від 14 липня 2022 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до розгляду по суті. У судове засідання учасники справи не з`явилися. Позивач [PERSON] надіслав до\~суду заяву\~про розгляд\~справи у\~його відсутність,\~підтримував позовні\~вимоги у\~повному обсязі.\~Представник позивача\~ [PERSON] \~адвокат Петрухнов\~В.\~надіслав до\~суду заяву\~про розгляд\~справи у\~відсутність позивача,\~який підтримував\~позовні вимоги\~у повному\~обсязі,\~просив їх\~задовольнити.\~Представник відповідачавиконавчого\~комітету Броварської\~міської ради\~Броварського району\~Київської області міський голова Сапожко І.В. подав клопотання, згідно з яким просив здійснити розгляд справи на розсуд суду та у відсутність відповідача. Відповідно до частини другої статті 247\~Цивільного процесуального\~законодавства України (далі ЦПК України) у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові матеріали справи, а також матеріали спадкової справи № 344/2018, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачі [PERSON] \~та [PERSON] ,\~на підставі\~статті 50\~ЦПК України,\~оскільки предметом спору є спільні права та обов`язки у володінні та розпорядженні квартирою [ADDRESS] , не маючи спору щодо спадкування майна після смерті їх матері [PERSON] , через помилку допущену під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно не змогли отримати свідоцтва про право на спадщину за законом, звернулись за захистом своїх прав до суду. Як вбачається з матеріалів справи, мати позивачів - [PERSON] була двічі одружена. Від першого шлюбу, який відповідно до Свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] зареєстровано 29 вересня 1984 року, народився [INFO] Шпак [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 22 жовтня 1985 року, батьком якого є [PERSON] . Відповідно до Свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано 21 червня 1995 року. Прізвище після розірвання шлюбу [PERSON] - [PERSON] . 24 листопада 1995 року [PERSON] уклала шлюб із [PERSON] , згідно зі Свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , їй присвоєне прізвище [PERSON] . Від другого шлюбу [INFO] народився [PERSON] , що підтверджується повторно виданим Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 02 жовтня 1996 року. Відповідно до Свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 08 серпня 2018 року [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , про що зроблено відповідний актовий запис № 736 Броварським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Київській області. Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі 17 серпня 2018 року Броварською міською державною нотаріальною конторою Київської області відкрито спадкову справу № 344/2018 до майна померлої [PERSON] . Постановою нотаріуса Броварської міської державної нотаріальної контори Київської області Журавської В.В. від 19 лютого 2021 року спадкоємцям [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на 1/3 частку у приміщенні квартири спільного заселення під номером [ADDRESS] , оскільки правовстановлюючи документи мають розбіжності з даними, що знаходяться у Реєстрі речових прав. Згідно з рішенням Броварського міського суду Київської області від 13 січня 1992 року, яке набрало законної сили 24 січня 1992 року [PERSON] в квартирі [ADDRESS] виділено в користування житлову кімнату площею 14.7 кв. м, а [PERSON] із сином [PERSON] , 1985 року народження кімнати площею 15.1 кв.м та 14. 6 кв. м., кухню, санвузли та інші приміщення залишені в загальному користуванні. Згідно з\~свідоцтвом про\~право власності\~на житло,\~виданого Фондом\~комунального майна\~Броварської міської\~ради від\~07\~квітня 2000\~року на\~підставі розпорядження\~№ 391\~від 07\~квітня 2000\~року,\~зареєстрованого в\~Броварському міжміському\~бюро технічної\~інвентаризації у\~реєстровій книзі\~№ 1-13616,\~квартира (приміщення\~квартири спільного\~заселення) [ADDRESS] , належить на праві приватної власності [PERSON] . На підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу 28 вересня 2002 року за реєстраційним номером 1919, за яким [PERSON] подарував, а [PERSON] прийняв в дар однокімнатну квартиру [ADDRESS] , житловою площею 14.7 кв.м, загальною площею 20.5 кв. м, право власності на вищезазначену квартиру зареєстровано Броварським бюро технічної інвентаризації за [PERSON] 28 травня 2004 рік; номер запису 1-13616 у книзі 79. \~ \~ \~ \~Відповідно до Свідоцтва про право власності, видане 14\~листопада 2006\~рокуУправлінням комунальної власності, приміщення квартири спільного заселення, [ADDRESS] належать на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Право власності на нерухоме майно зареєстроване Броварським бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2006 року; номер запису 1-18777 у книзі 97. Як вбачається\~з довідки\~Комунального підприємства\~Броварської міської\~ради Броварського\~району Київської\~області №\~425\~від 21\~квітня 2021\~року,\~згідно з\~архівними даними\~станом на\~31\~грудня 2012\~року право\~власності на\~об`єкт нерухомого\~майна-\~квартиру (приміщення\~квартири спільного\~заселення)\~ [ADDRESS] зареєстроване\~в наступному\~порядку:\~приміщення квартири\~спільного заселення\~загальною площею\~20.5\~кв.\~м житловою\~площею 14.7\~кв.м\~за [PERSON] \~на підставі\~договору дарування,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Броварського\~міського нотаріального\~округу 28\~вересня 2002\~року за\~реєстраційним номером\~1919,\~зареєстровано Броварським\~бюро технічної\~інвентаризації 28\~травня 2004\~рік;\~номер запису\~1-13616\~у книзі\~79;\~приміщення квартири\~спільного заселення\~загальною площею\~39,6\~кв.\~м житловою\~площею 29,7\~кв.м\~за [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] в\~рівних частках\~на підставіСвідоцтва про право власності, видане 14\~листопада 2006\~рокуУправлінням комунальної власності, зареєстроване Броварським бюро технічної інвентаризації 11 грудня 2006 року; номер запису 1-18777 у книзі 97. Додатково повідомлено, що під час державної реєстрації була допущена помилка, а саме, вказано тип об`єкта- квартира замість приміщення квартири спільного заселення. Згідно з\~положеннями статті 15\~Цивільного кодексу\~України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до статей 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Згідно з вимогами статей 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до частини другої статті 328\~ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У статті 41 Конституції України визначено, що право власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі статтею 392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до статті 3\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» №\~1952-IV\~від 01\~липня 2004\~року речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. У разі\~допущення технічної\~помилки (граматичної,\~арифметичної чи\~іншої помилки)\~під час\~внесення відомостей\~про речові\~права,\~обтяження речових\~прав до\~Державного реєстру\~прав,\~згідно з\~положеннями статті\~26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року, державний реєстратор самостійно виправляє таку помилку, за умови що документи за результатом розгляду заяви заявнику не видавалися. У разі якщо допущена технічна помилка, виявлена після отримання заявником документів за результатом розгляду заяви, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, а також у випадку, передбаченому підпунктом "в" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України чи його територіальних органів. У разі якщо допущена технічна помилка впливає на права третіх осіб, така помилка виправляється державним реєстратором виключно на підставі судового рішення. Відповідно до статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01 липня 2004 року підставою для відмови в державній реєстрації прав є наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями. При досліджені\~долучених до\~матеріалів справи\~документів,\~судом встановлено,\~що під час державної реєстрації речових прав на нерухоме майно приміщення квартири спільного заселення № 50 по [ADDRESS] допущена помилка, замість приміщення квартири спільного заселення, вказано - квартира. Враховуючи визнання судом допущеної помилки під час реєстрації, слід скасувати рішення і записи про державну реєстрацію вищезазначеного нерухомого майна: -\~28.05.2004\~року реєстраційний\~номер майна:\~6024403\~квартира (загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м.), зареєстроване за гр. [PERSON] , форма власності: приватна, частка власності: 1/1, на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Броварського міського нотаріального округу Базир Н.М. 28.09.2002р. за р.№1919 (дата реєстрації 28.05.2004р.; реєстровий №1-13616, книга 79); -\~11.12.2006\~року реєстраційний\~номер майна:\~17089405\~квартира (загальною площею 39,6 кв.м., житловою площею 29,7 кв.м.), зареєстроване в рівних частках за: гр. [PERSON] , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, гр. [PERSON] , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, гр. [PERSON] , форма власності: приватна, частка власності: 1/3, на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Управлінням комунальної власності згідно з наказом від 14.11.2006р. за №584 (дата реєстрації 11.12.2006р.; реєстровий №1-18777, книга 97). З огляду на те, що виготовлений Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броварське бюро технічної інвентаризації» 08 грудня 2021 року технічний паспорт у інвентаризаційній справі № 376ю на квартиру [ADDRESS] ,\~єдокументом,\~що засвідчує\~факт існування\~об`єкта\~нерухомого майна\~й містить\~його технічні\~характеристики,\~а також\~відповідно до\~інформації з\~довідки №\~2011,\~виданої 16\~грудня 2021\~року Комунальним\~підприємством Броварської\~міської ради\~Броварського району\~Київської області\~«Броварське бюро\~технічної інвентаризації»,\~за якою\~приміщення спільного\~заселення вищезазначеної\~квартири можливо\~об`єднати в\~єдину квартиру,\~оскільки вони\~є невід`ємними\~приміщеннями квартири\~в цілому,\~суд дійшов\~висновку,\~що позов\~в частині\~об`єднання приміщень квартири спільного заселення за адресою: [ADDRESS] , також підлягає задоволенню. Приміщення квартири спільного заселення загальною площею 20,5 кв.м., житловою площею 14,7 кв.м., зареєстроване Комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області Броварське бюро технічної інвентаризації 28 травня 2004 рік; номер запису 1-13616 у книзі 79 за [PERSON] \~на підставі\~договору дарування,\~посвідченого 28\~вересня 2002\~року приватним\~нотаріусом Броварського\~міського нотаріального\~округу Базир\~Н.М.\~реєстраційний номер\~1919 та приміщення квартири спільного заселення загальною площею 39,6\~кв.\~м житловою\~площею 29,7\~кв.м\~зареєстроване Комунальним\~підприємством Броварської\~міської ради\~Броварського району\~Київської області\~Броварське бюро\~технічної інвентаризації\~11\~грудня 2006\~року;\~номер запису\~1-18777\~у книзі\~97\~на підставіСвідоцтва про право власності, видане 14\~листопада 2006\~рокуУправлінням комунальної\~власності згідно\~з наказом\~№ 584\~в рівних\~частках за\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] слід\~об`єднати в\~одну квартиру\~ [ADDRESS] . Згідно зі статтею 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності, відповідно до статей 368, 369 ЦК України, є спільною сумісною власністю. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. До об`єднання приміщень співвласники мали наступні частки площею: [PERSON] у «квартирі» площею 20,5 кв.м. мав 20,5 кв.м. (1/1); у «квартирі» площею 39,6 кв.м. [PERSON] мав 13,2 кв.м. (1/3); [PERSON] 13,2 кв.м. (1/3); [PERSON] 13,2 кв.м. (1/3). За результатами\~об`єднання приміщень квартири спільного заселення за адресою: [ADDRESS] в єдину квартиру, суд виходячи з положень частини другої статті 370 ЦК України, згідно з якими у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між власниками, законом або рішенням суду, а також з урахуванням відсутності спору щодо спадкування майна, виходив з розрахунку визнання приватних часток власності на вищезазначену квартиру та визнав, що після об`єднання приміщень квартири спільного заселення, враховуючи складову площу квартири, яка дорівнює 60,1 кв.м., спільне сумісне\~майноспіввласників мають наступні частки. Частка [PERSON] складає 56/100; частка [PERSON] складає 22/100; частка [PERSON] \~складає22/100. З матеріалів справи судом встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом після смерті їх матері, [PERSON] вчасно звернулися із заявою про прийняття спадщини до Броварської міської державної нотаріальної контори, однак не отримали свідоцтв про право на спадщину у зв`язку із розбіжностями між правовстановлюючими документами та даними, що знаходяться у Реєстрі речових прав. Майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, складається з 1/3 частки у приміщенні квартири [ADDRESS] , що дорівнює 22/100 частки. Відповідно до статті 1216\~ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із статтею 1218\~ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадкоємець за заповітом чи за законом відповідно до статті 1268\~ЦК України має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, згідно з вимогами статті 1297 ЦК України, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право власності на спадщину на нерухоме майно, тобто заміна власника майна, що підлягає державній реєстрації, неможлива без перереєстрації права власності. Тому свідоцтво про право на спадщину є обов`язком, коли об`єктом спадкування є нерухоме майно, що підлягає обов`язковій державній реєстрації. Відповідно до пункту 3.1. листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року, визнання права власності на спадкове майно, в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку. Частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. У разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право власності на спадщину, спадкоємці, учасника спільної сумісної власності, мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належному померлому на праві спільної сумісної власності. Згідно з пунктом 1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК України). Таким чином,\~в порядку\~спадкування за\~законом спадкового\~майна померлої\~ [INFO] Лемпіцької\~ [PERSON] ,\~яке становить\~22/100\~часток власності\~на квартиру\~квартиру [ADDRESS] за [PERSON] частка власності складає 11/100, за [PERSON] частка власності складає 11/100; допоміжні приміщення квартири (коридор, санвузли, кухню і балкон) залишено у загальному користуванні співвласників квартири.

Outcome: approved