Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд з позовом до Великоберезовицької селищної ради, треті особи [PERSON] , [PERSON] про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . В обґрунтування позову [PERSON] посилається на наступні обставини. [INFO] помер чоловік позивачки - [PERSON] , який на момент смерті проживав та був зареєстрований по [ADDRESS] . За померлим числиться незавершений будівництвом житловий будинок по [ADDRESS] . Позивачка вказує, що вона вступила в управління спадковим майном після смерті чоловіка [PERSON] . Поставою державного нотаріуса позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний незавершений будівництвом житловий будинок після смерті чоловіка у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Вказує, що вона є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування після смерті чоловіка. З урахуванням зазначеного, просить суд позовні вимоги задовольнити. Представник позивача - адвокат Будз Т. В. у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача Великоберезовицької сільської ради в судове засідання не з`явився, однак направив до суду заяву про розгляд справи без участі представника, у якій не заперечує щодо задоволення позовних вимог. Треті особи [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, натомість, подали заяви, в яких просять справу розглядати у їх відсутності, не заперечують щодо задоволення позовних вимог [PERSON] про визнання прав та обов`язків забудовника. Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі за наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] у с. Лучка Тернопільського р-н Тернопільської обл., про що зроблено запис за № 8, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , уклали шлюб 14.10.1989 р. у Миролюбівській сільській Раді народних депутатів, про зроблено запис за № 15. Згідно довідки Миролюбівського старостинського округу від 23.02.2022 року № 133, по [ADDRESS] числиться незавершений будівництвом житловий будинок за померлим [PERSON] , який помер [INFO] ; [PERSON] вступила в управління спадковим майном після смерті чоловіка [PERSON] . Як вбачається з довідки Миролюбівського старостинського округу від 23.02.2022 року № 134, померлий [PERSON] , який 01.04.1996 року на час смерті був зареєстрований у [ADDRESS] , а його дружина - [PERSON] , 1971 р. н., та його сини - [PERSON] , 1990 р. н., та [PERSON] , 1991 р. н., були зареєстровані у с. Миролюбівка Тернопільського р-н Тернопільської обл. З інформаційної довідки №1269 від 12.10.2021 р. вбачається, що за Тернопільське районне бюро технічної інвентаризації повідомляє про те, що за матеріалами бюро станом на 01.01.2013 р. державна реєстрація права власності на житловий будинок по [ADDRESS] за [PERSON] у бюро не проведена. Відповідно до копії рішення № 11 засідання виконавчого комітету Миролюбівської сільської ради народних депутатів Тернопільського району від 28.02.1991 року «Про дозвіл будівництва індивідуальних господарських будинків», вирішено погодити рішення загальних Зборів членів уповноважених колгоспників колгоспу «Заповіт Леніна» № 1 від 29 січня 1991 року для будівництва житлового будинку громадянину [PERSON] у [ADDRESS] . Згідно копій технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , замовником технічної інвентаризації зазначено [PERSON] , загальна площа вказаного будинку 121,2 кв.м., житлова - 88,1 кв.м.. Як вбачається з копії матеріалів спадкової справи № 419/2021 до майна померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] [PERSON] звернулася до Тернопільської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами [ADDRESS] після смерті чоловіка [PERSON] , 1967 р. н., який помер [INFO] . Державним нотаріусом Тернопільської районної державної нотаріальної контори винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 2009/02-31 від 27.10.2021 року, відповідно до якої [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка [PERSON] через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове майно. У судовому засіданні належними доказами встановлено, що [INFO] помер [PERSON] . У пункті 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 р. N 7 "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що відносини спадкування регулюються за правилами ЦК 2003 р., якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 р. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила ЦК 1963 р., у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом. Таким чином, спадкування після смерті [PERSON] відбувалось за правилами, встановленими ЦК 1963 р. На випадок своєї смерті спадкодавець заповіту не склав, а тому має місце спадкування за законом. Відповідно до ст.529 ЦК Української РСР, при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Після смерті спадкодавця відкрилася спадщина на належне йому за життя майно, а саме на незавершений будівництвом житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться по [ADDRESS] . Відповідно до ст.548 ЦК Української РСР для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Не допускається прийняття спадщини під умовою або з застереженнями. Прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Відповідно до ст.549 ЦК Української РСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Суд констатує, що спадщину після смерті спадкодавця прийняла позивачка відповідно до ст.549 ЦК Української РСР як спадкоємець за законом, оскільки фактично вступила в управління та володіння спадковим майном, оскільки після смерті спадкодавця здійснювала догляд за спадковим майном, що доводиться довідкою Миролюбівського старостинського округу № 133 від 23.02.2022. Згідно положень ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати Свідоцтво про право на спадщину. Статтею 1297 зазначеного Кодексу встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Таким чином, оскільки діти померлого - [PERSON] , [PERSON] , подали до суду заяви у яких не заперечили щодо задоволення позовних вимог матері [PERSON] , доказів прийняття спадщини після батька не подали а тому позивачка [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка [PERSON] . Верховний Суд України в п. 23 Постанови Пленуму «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 роз`яснив, що Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження. В зв`язку з необхідністю прийняття спадщини, що залишилася після смерті спадкодавця, позивач звернулася до державного нотаріуса, де їй було надано відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи. Разом з тим, у відповідності до п.8 Постанови ПВС № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Згідно інформаційного листа ВССУ № 24-150/0/4-13 28.01.2013 року, виходячи зі змісту частин першої, другої статті 331 ЦК, частини першої статті 182 ЦК та пункту 8 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року № 7/5 (зі змінами і доповненнями станом на 22 січня 2009 року), право власності на новостворене нерухоме майно виникає у особи, яка створила це майно, після закінчення будівництва об`єкта нерухомості, введення його в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності та реєстрації права власності. До виникнення права власності на новозбудоване нерухоме майно право власності існує лише на матеріали, обладнання та інше майно, що було використано в процесі будівництва (частина третя статті 331 ЦК), відтак статтею 331 ЦК не передбачено можливості визнання права власності на недобудоване нерухоме майно в судовому порядку. Крім того, відповідно до правової позиції, висловленої ВССУ у своєму Листі № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у виді втрати права на спадщину. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК) та не здійснив його державної реєстрації (ст. 1299 ЦК). Разом з тим, у разі відсутності документів, що підтверджують право власності спадкодавця на житловий будинок, або відсутності державної реєстрації права власності необхідно з`ясувати причини відсутності правовстановлюючих документів, державної реєстрації права власності або документів на забудову. У разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна. За умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Пунктом 8 ППВСУ від 30 травня 2008 року № 7 встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок відповідно до чинного законодавства України неможливе. Потрібно визнати правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких, що входять до складу спадщини. Отримати свідоцтво про право на спадщину на недобудований спадковий будинок, який знаходиться в [ADDRESS] позивач не в змозі, позаяк спадкодавцем за життя, будівництво такого не було завершено і відповідно не було належним чином здано такий в експлуатацію і не проведено реєстрації даного об`єкту нерухомості в органах БТІ та сільській раді. Таким чином, суд прийшов до переконання, що до позивача в порядку спадкування мають перейти права і обов`язки забудовника, які належали [PERSON] щодо об`єкту нерухомості - житлового будинку, який знаходиться в [ADDRESS] . Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. За встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих позивачем доказів, які оцінені судом в їх сукупності, вважає що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Outcome: approved