Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-15 00:00:00

В травні 2022 р. ТОВ «Будинок Комфорту» звернулося до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 26.02.2021 р. товариство уклало з [PERSON] договір оренди майна з правом викупу №1144210226033. За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у строкове платне володіння та користування майно з групи Ноутбуки, Note/15''-16'' Lenovo IdeaPad S145-15API (81UT00NRRA) строком на 24 місяців з наступним переходом права власності на цей ноутбук до [PERSON] . В свою чергу, [PERSON] зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 1849,00 грн. щомісячно. В той же день ТОВ «Будинок Комфорту» передав відповідачу об`єкт оренди на підставі транспортної накладної. Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі. Тому станом на 28.01.2022 р. у неї виникла заборгованість у розмірі 80431,50 грн. 50 коп., що складається з: суми прострочених орендних платежів у розмірі 18490,00 грн., суми пені за прострочені орендні платежі 8320,50 грн., суми штрафу за розірвання договору 9245,00 грн. та суми вартості об`єкта оренди 44376,00 грн. У зв`язку з цим, ТОВ «Будинок Комфорту» просить стягнути з [PERSON] заборгованість за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 80431,50 грн. та суму сплаченого судового збору в розмірі 2481,00 грн. Представник позивача ТОВ «Будинок Комфорту» в позовній заяві вказав, що не заперечує проти розгляду справи за його відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась про час та місце розгляду цивільної справи повідомлена належним чином. Судом встановлено, що 26.02.2021 р. товариство уклало з [PERSON] договір оренди майна з правом викупу №1144210226033, за умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у строкове платне володіння та користування майно з групи Ноутбуки, Note/15''-16'' Lenovo IdeaPad S145-15API (81UT00NRRA) строком на 24 місяців з наступним переходом права власності на цей ноутбук до [PERSON] . Відповідач [PERSON] зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 1849,00 грн. щомісячно. Згідно з п.8.4 цього договору за прострочення сплати орендних платежів [PERSON] зобов`язалася сплачувати пеню в розмірі 3% річних від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Крім цього, у відповідності до п.8.5 договору у разі не здійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши відповідача за 15 календарних днів до фактичної дати такого рішення. У такому разі ТОВ «Будинок Комфорту» має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди. Між сторонами по справі виникли правовідносини, які регулюються гл.48 «Виконання зобов`язань» та гл.58 «Найм (Оренда)» ЦК України. У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положення ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. У відповідності до ч.1 та ч.5 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. За правилами ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. З матеріалів цивільної справи вбачається, що ТОВ «Будинок Комфорту» направило [PERSON] повідомлення-вимогу без номеру від 13.01.2022 р. щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Дана обставина підтверджується описом вкладення до цінного листа та списком рекомендованих поштових відправлень. Станом на час розгляду справи в матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що відповідач виконала свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу та сплатила грошові кошти. Зважаючи на це, з [PERSON] необхідно стягнути на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди майна у розмірі 80431 грн. 50 коп., що складається з: суми прострочених орендних платежів у розмірі 18490,00 грн., суми пені за прострочені орендні платежі 8320,50 грн., суми штрафу за розірвання договору 9245,00 грн. та суми вартості об`єкта оренди 44376,00 грн. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Пред`явлений позов задоволений у повному обсязі. Тому, з [PERSON] на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 2 481 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved