Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-21 00:00:00

05 вересня 2022 року Носівська міська рада Чернігівської області звернулася до суду з указаною заявою. Заяву мотивовано тим, що у квітні 2021 року на території Носівської об`єднаної територіальної громади Ніжинського району Чернігівської області було виявлено безхазяйне нерухоме\~\~ майно,\~\~ а\~\~ саме:\~\~\~ нежитлова\~\~\~ будівля, яка розташована по [ADDRESS] . Відповідно до акта обстеження об`єкта нерухомого майна, затвердженого рішенням виконавчого комітету Носівської міської ради № 182 від 12 травня 2021 року, подальша експлуатація нежитлової будівлі можлива після капітального ремонту. Власника майна не встановлено. За заявою Носівської міської ради Чернігівської області вказане майно взято на облік безхазяйного нерухомого майна. Після реєстрації заяви 27 травня 2021 року Носівською міською радою було подано оголошення у друкованих засобах масової інформації, що підтверджується публікацією в газеті «Носівські вісті». Станом на день звернення до суду пройшов один рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, тому заявник просить суд передати в комунальну власність Носівської територіальної громади в особі Носівської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, яка розташована по [ADDRESS] . Ухвалою судді від 06 вересня 2022 року було відкрито окреме провадження в цивільній справі, призначено справу до судового розгляду по суті на 22 листопада 2022 року. У судове засідання представник заявника [PERSON] не з`явилася, але до початку розгляду справи подала до суду заяву, у якій указала, що Носівська міська рада підтримує вимоги заяви, просить їх задовольнити та розглянути справу за відсутності представника заявника. У судове засідання представник заінтересованої особи відділу «Центр надання адміністративних послуг» Бобровицької міської ради не з`явився, але направив до суду заяву про розгляд справи за відсутності відділу, указав, що заперечень щодо заявлених вимог не має. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Суд проводить судове засідання за відсутності учасників справи та вважає за можливе за його результатами ухвалити рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України суд розглядає справу без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд робить висновок, що заява підлягає задоволенню, виходячи з нижченаведених мотивів. Судом установлено, що 15 квітня 2021 року комісія у складі начальника відділу житлово-комунального господарства та благоустрою виконавчого апарату Носівської міської ради та працівників апарату Носівської міської ради провели обстеження та виявили нежитлову будівлю, розташовану по [ADDRESS] , загальною площею 73,3 кв. м, висотою 3 м, загальною внутрішньою площею 53,82 кв. м, рік виробництва 1963 р. Комісія встановила, що будівля має цегляні фундаменти, стан задовільний, цегляні зовнішні стіни в цілому задовільні, внутрішні перегородки частково зруйновані, підлогу дерев`яну зруйновану, стелю дерев`яну зруйновану, покрівля відсутня. Комісією також встановлено, що подальша експлуатація нежитлової будівлі, розташованої по [ADDRESS] , можлива після капітального ремонту. Власник будівлі не встановлений. Указану будівлю доцільно взяти на облік, як безхазяйну річ (майно), що підтверджується актом обстеження об`єкту нерухомого майна, затвердженим\~\~ рішенням\~\~ виконавчого комітету Носівської міської ради від 12 травня 2022 року № 182 (а. с. 5). За даними КП «Бюро технічної інвентаризації» Носівської міської ради по обліку КП «Носівське\~\~ БТІ»\~ станом\~\~\~ на\~\~\~ 31\~\~ грудня\~\~ 2021 року нежитлова\~\~ будівля\~\~ в\~\~\~ [ADDRESS] , на праві власності не зареєстрована. На цю нежитлову будівлю заведена інвентаризаційна справа під № 3727 від 12 липня 1963 р. (а. с. 25, 26). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 257497135 20 травня 2021 року нежитлова будівля за адресою:\~\~\~ [ADDRESS] , загальною площею 53,6 кв. м була взята на облік як безхазяйне нерухоме майно (а. с. 13), про що зроблено повідомлення виконавчим комітетом Носівської міської ради в газеті «Носівські вісті» від 27 травня 2021 року (а. с. 9-10). На замовлення Носівської міської ради КП «Носівське БТІ» Носівської міської ради виготовлено технічний паспорт на нежитлову будівлю по [ADDRESS] , згідно з яким загальна площа приміщень становить 53,6 кв. м. (а. с. 10-12).\~ Згідно з частинами 1, 2 статі 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно зі статтею 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Отже, ураховуючи, що під час судового розгляду не встановлено власника нежитлової будівлі, розташованої по [ADDRESS] , ураховуючи, що з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі пройшов один рік, будь-хто із заінтересованих осіб не звернувся з приводу прав на цю нерухому річ, то зазначене нерухоме майно може бути передане за рішенням суду у комунальну власність. А тому заява Носівської міської ради Чернігівської області є обґрунтованою й підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved