Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-27 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому прохала визначити, розміру часток у спільній сумісній власності, визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначала, що [INFO] помер її батько - [PERSON] , після якого відкрилася спадщина, яку [PERSON] , прийняла у повному обсязі. Так, після батька залишилося наступне спадкове майно: 2/5 (дві п`ятих) частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , які належали померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кравченко О.О. 02.12.2016 року за реєстровим № 1013. Право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кравченко О.О. 02.12.2016 р., реєстраційний номер обєкта нерухомого майна 1104180553101, номер запису про право власності 17787795. Відповідно до\~свідоцтва про\~право на спадщину за законом від 23.11.2018 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кравченко О.О., позивач прийняла 2/5 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Іншими свіввласниками житлового будинку є: [PERSON] , який є власником 1/5 частини згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 грудня 1987 р.; [PERSON] , який є власником 1/5 частини житлового будинку згідно Договору купівлі-продажу від 27 грудня 1990 р. та [PERSON] , який є власником 1/5 частини житлового будинку згідно Договору дарування від 16 квітня 1993 р. На підставі Розпорядження Голови Полтавської ОДА за № 207 від 20.05.2016 р., вулиця «Червоноармійська» перейменована в вулицю «Дмитра Коряка». Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5310137000:15:005:0182, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0863 га, який видано Управлінням Держкомзему у м. Полтаві 31.05.2010 р., співвласниками данної земельної ділянки на праві спільної сумісної власності зазначені: [PERSON] (моя померла баба), [PERSON] , [PERSON] і [PERSON] (Список співвласників земельної ділянки Серія АА № 233068 від 31.05.2010 р. додається). Батько позивача [PERSON] після смерті своєї матері [PERSON] не отримав свідоцтва на право власності на 2/5 частки вище зазначеної земельної ділянки в звязку з тим, що на земельну ділянку накладено арешт Шевченківським відділом державної виконавчої служби у м. Полтаві. Виконавчі провадження відкриті в звязку з примусовим стягненням заборгованості з одного із співвласників [PERSON] . Таким чином, після смерті батька позивача [PERSON] , позивач також не отримала свідоцтва про право власності на 2/5 частки земельної ділянки з кадастровим номером 5310137000:15:005:0182, яка розташована за адресою [ADDRESS] . Крім того, приватний нотаріус Кравченко О.О. не надала позивачу Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо оформлення права власності на 2/5 земельної ділянки, в зв`язку з припиненням своєї діяльності з 05.12.2018 р., що підтверджується Листом Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Суми) за вих. № 13666/13897-24-21 від 25.05.2021 р. 9 квітня 2021 р. позивач спільно з іншими свіввласниками житлового будинку та земельної ділянки [PERSON] та [PERSON] , звернулась до Шевченківського відділу державної виконавчої служби у м. Полтаві Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) із заявою про зняття арешту з нерухомого майна, але листом за № 37766 від 11.05.2021 р. ВДВС надало відповідь про неможливість зняття арешту з майна в зв`язку з непогашенням боржником [PERSON] заборгованості в повному обсязі. У судове засідання, позивач не з`явилася, до суду надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, прохала позов задовольнити. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач [PERSON] подав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Суд, дослідивши зібрані у справі докази, встановив наступне. [INFO] помер [PERSON] , батько позивачки помер, [PERSON] прийняла спадщину у повному обсязі. Відповідно до\~свідоцтва про\~право на спадщину за законом від 23.11.2018 року, виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Кравченко О.О., [PERSON] прийняла 2/5 частки житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Іншими свіввласниками житлового будинку є: [PERSON] , який є власником 1/5 частини згідно Договору купівлі-продажу житлового будинку від 09 грудня 1987 р.; [PERSON] , який є власником 1/5 частини житлового будинку згідно Договору купівлі-продажу від 27 грудня 1990 р. та [PERSON] , який є власником 1/5 частини житлового будинку згідно Договору дарування від 16 квітня 1993 р. \~ \~ \~ \~Згідно ст.1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1 ст.1220 ЦК України\~спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно ст.1218ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Ст. 368 ЦК України\~передбачено, що спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до\~ч.1 ст. 372 ЦК України\~\~майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. Однак, укласти та нотаріально посвідчити Договір про поділ нерухомого майна - земельної ділянки, що є у спільній сумісній власності, між свіввласниками земельної ділянки також неможливо, в звязку з накладенням арешту на вище зазначену земельну ділянку і відсутністю у мене права власності на відповідну частку вище зазначеної земельної ділянки. Згідно із ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житловогог будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. На підставі ст.1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Згідно ч. 1 ст.86 Земельного Кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Із роз`яснень, викладених у п.21 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» за № 7 від16 квітня 2004 року, вбачається, якщо до вирішення судом спору між співвласниками жилого будинку розмір часток у спільній власності на земельну ділянку, на якій розташовані будинок, господарські будівлі та споруди, не визначався або вона перебувала у користуванні співвласників і ними не було досягнуто угоди про порядок користування нею, суду при визначенні частини спільної ділянки, слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої. Також відповідно\~до ч.4. 5\~ст. 89 ЗК України\~ співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними,\~якщо інше не передбачено законом\~або не встановлено судом. Відповідно до с. 125 ЗК України\~право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. У відповідності до ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України. Відповідно до\~ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права. Ураховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про задоволення позову [PERSON] до [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , про визначення розміру часток у спільній сумісній власності, визнання права власності в порядку спадкування за законом. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved