Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-16 00:00:00

27 вересня 2022 року до суду надійшла позовна заява, в якій позивач, посилаючись на статті\~509,\~525,\~526,\~530,\~610,\~612,\~901,\~903 ЦК України, статті\~1,\~2,\~5-10,\~12,\~21 Закону України «Про житлово- комунальні послуги», просить стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість за послуги з постачання теплової енергії в розмірі 47 104,02 гривні та судові витрати в розмірі 2 481 гривню. Позов обґрунтовано тим, що Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» відповідно до Статуту створене з метою надання послуг, зокрема зі здійснення діяльності з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії споживачам та надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання у порядку, встановленому законодавством. Законом України «Про житлово-комунальні послуги» № 2189-VІІІ від 09.11.2017 ( далі Закон №2189-VIII) в редакції від 01.05.2021 передбачено нову класифікацію житлово-комунальних послуг та моделі договірних відносин виконавців та споживачів комунальних послуг, порядок та особливості укладання, зміни та припинення договорів про надання житлово-комунальних послуг. Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників) самостійно обирають одну із моделей організації договірних відносин, визначених законом, за кожним видом послуг. До дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання. Також у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір ( крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Так, КП «УЖКГ» як виконавець послуг з постачання теплової енергії та гарячої води проінформувало споживачів про можливість обрання моделей договірних відносин та опублікувало моделі договорів на офіційному веб-сайті підприємства. Також опубліковано публічні договори приєднання за видами послуг, які набрали чинності з 01.11.2021. Позивач надіслав відповідачу рахунки фактури та акти про використану теплову енергію за лютий 2022 року, березень 2022 року та квітень 2022 року відповідно до договору приєднання від 01.11.2021, проте відповідач не повернула на адресу позивача підписані примірники актів та не спростувала їх. Приписами п. 5 ч. 2 ст. 5 Закону України «Про житлово комунальні послуги» встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами /тарифами встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно з положеннями статей 7, 8, 12, 13 Закону України «Про житлово комунальні послуги» № 2189-VІІІ від 09.11.2017 надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. У свою чергу виконавець зобов`язаний готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором. Відмова споживача ( іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладення договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов`язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором та не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору ( ч.1 ст.9 Закону № 2189-VIII). Через неналежне виконання зобов`язання заборгованість відповідача перед позивачем за період з 22.02.2022 по 26.09.2022 становить 47\~104, 02 гривні. Ухвалою судді від 12 жовтня 2022 року, після виконання вимог, передбачених частиною шостою статті 187 ЦПК України, відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадженням з викликом сторін та призначено судове засідання на 07 листопада 2022 року. Ухвалою суду від 07 листопада 2022 року розгляд справи було відкладено на 17 листопада 2022 року на підставі частини четвертої статті 223 ЦПК України. Позивач свого представника в призначене судове засідання не направив, про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином. У матеріалах справи знаходиться клопотання т. в. о. директора КП «УЖКГ» Позняка А.В., в якому він просив розглядати справу за відсутності представника позивача, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідач повторно в судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи та заяву про розгляд справи за її відсутності до суду не направила. Відзив на позовну заяву відповідач до суду не подала. За наявності умов, передбачених статтями 280-282 ЦПК України, відповідно до ухвали суду від 17 листопада 2022 року, суд ухвалив заочне рішення у справі. Згідно з частиною другою статті 247\~ЦПК України в разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з таких підстав. Судом встановлено з матеріалів справи, що відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна від 13 травня 2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Алейніковим М.В., зареєстрованого в реєстрі за № 763, [PERSON] придбала у приватну власність нерухоме майно- приміщення кафе « [INFO] », розташоване за адресою: [ADDRESS] (а.с.14-16). Право приватної власності [PERSON] на вказане приміщення зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно 13 травня 2019 року, частка власності становить 1, що підтверджено Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №180391462 від 10.09.2019 ( а.с. 17). Відповідно до пункту 10 частини 1 постанови Верховної\~Ради України\~«Про утворення\~та ліквідацію\~районів» №\~807-ІХ\~від 17.07.2020\~року у Київській області утворено Вишгородський район (з адміністративним центром у місті Вишгород) у складі територій Вишгородської міської, Димерської селищної, Іванківської селищної, Петрівської сільської, Пірнівської сільської, Поліської селищної, Славутицької міської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Як вбачається з матеріалів справи, будинок [ADDRESS] підключений до загальноміських систем централізованого опалення, водопостачання та водовідведення ( а.с.12). За положеннями статей 319, 322\~ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, [PERSON] як власник приміщення кафе « [INFO] », розташованого за адресою: [ADDRESS] , є споживачем послуг з постачання теплової енергії. Відповідно до п. 2.1 Статуту КП «УЖКГ» в редакції, затвердженій рішенням Славутицької міської ради 25.10.2021 № 356-7-VIII, підприємство створюється з метою надання послуг зі здійснення діяльності з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії споживачам та надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, у порядку, встановленому законодавством (а.с. 40-45). Постачання теплової енергії позивачем здійснюється на підставі ліцензії серії АГ №500119, виданої 01.12.2010 Національною комісією регулювання електроенергетики України, яка відповідно до постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 03.11.2015 №2700, переоформлена на безстрокову (а.с. 77-79). Правовідносини, що виникли між сторонами у цій справі, регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ, Правилами користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198, Правилами надання послуг з постачання теплової енергії, затвердженими постановою КМУ від 21 серпня 2019 року №830. Відповідно до частини 1 статті 11\~ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (пункт 1 частини 2 статті 11 ЦК України). Згідно з частиною 1 статті 12 Закону № 2189-VІІІ надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Частиною 2 цієї статті передбачено, що договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач). За змістом частини 1 статті 13 Закону № 2189- VІІІ договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку. Відповідно до частини 3 статті 13 Закону № 2189- VІІІ договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк ( частина 3 статті 13 Закону ). Частиною 1 статті 14 Закону №2189-VIII в редакції Закону України « Про внесення змін до деяких законів України щодо врегулювання окремих питань у сфері надання житлово-комунальних послуг» №1060-ІХ від 03.12.2020 ( далі- Закон №1060-ІХ), який набрав чинності з 01.05.2021, передбачено, що за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме: 1) індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку; 2) колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою; 3) договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір. Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії). У межах одного багатоквартирного будинку дозволяється обрання різних моделей організації договірних відносин за різними видами комунальних послуг. До дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, та/або досягнення згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог\~частини п`ятої\~статті 13 цього Закону ( частина 7 статті 14 Закону №2189-VIII в редакції Закону №1060-ІХ , яка діє з 01.05.2021). Частиною 8 статті 14 Закону №2189-VIII передбачено, що положення цієї статті можуть застосовуватися до відносин, що виникають при укладанні, зміні та припиненні договорів про надання комунальних послуг споживачам у двоквартирних будинках та в інших будівлях, приміщення в яких є самостійними об`єктами нерухомого майна, за рішенням власників (співвласників) таких будинків (будівель). За змістом частини 5 статті 13 Закону №2189-VIII в редакції Закону №1060-ІХ, яка діє з 01.05.2021, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. У разі укладення публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг виконавці комунальних послуг розміщують вимоги до якості відповідних послуг згідно із законодавством та іншу необхідну інформацію для кожного багатоквартирного будинку окремо на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування таких вимог у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. Якщо за 30 днів до закінчення строку дії договору співвласники багатоквартирного будинку не повідомили виконавця відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) про прийняття рішення про вибір моделі організації договірних відносин, визначеної в частині першій статті 14 цього Закону, публічний індивідуальний договір про надання комунальної послуги, укладений з таким виконавцем, вважається продовженим на наступний однорічний строк. Публічні договори приєднання про надання комунальних послуг з власниками індивідуальних (садибних) житлових будинків вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги такий власник не вчинив дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг. За змістом частини першої\~статті\~\~634 ЦК України\~договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Згідно з частиною першою\~статті\~\~641 ЦК України\~пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття. Пропозицією укласти договір є, зокрема, документи (інформація), розміщені у відкритому доступі в мережі Інтернет, які містять істотні умови договору і пропозицію укласти договір на зазначених умовах з кожним, хто звернеться, незалежно від наявності в таких документах (інформації) електронного підпису. Відповідно до частин першої і другої\~статті\~\~642 ЦК України\~відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом. Отже, за змістом даних норм відповідь особи про прийняття пропозиції укласти договір - акцепт повинна бути повною і беззастережною. В такому випадку особа, яка зробила пропозицію укласти договір (оферту), у разі беззастережного акцепту цієї пропозиції його адресатом, автоматично стає стороною в договірному зобов`язанні. За загальним правилом мовчання не є акцептом, якщо інше не випливає із закону, звичаю ділового обороту або з колишніх ділових відносин сторін. Мовчання можна вважати акцептом лише тоді, коли це прямо передбачено договором або законом. Зокрема, згідно із\~статтею\~\~205 ЦК України\~правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов`язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків. Водночас відповідно до частини третьої \~статті\~\~205 ЦК України\~у випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням. Закон №2189-VIII покладає на індивідуального споживача обов`язок укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом, та оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами ( пункти 1 і 5 частини 2 статті 7 Закону). Відповідно до частини 7 статті 21 Закону № 2189-VIII послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Отже, наведені приписи закону свідчать про обов`язковість договору про надання житлово-комунальних послуг для споживача та неможливість останнього відмовитись від укладання договору, а сам договір є укладеним з моменту, коли споживач акцептував пропозицію офертанта повністю та без застережень або у вигляді конклюдентних дій прийняв оферту, або за умови передбачення такого у договорі або законі не висловив заперечень проти договору у формі мовчання. Пунктом 4 Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198, передбачено, що користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва. Договори укладаються відповідно до типових договорів. Форми типових договорів затверджуються центральним органом виконавчої влади у сфері теплопостачання. Згідно з пунктом 13 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою КМУ\~від 21\~серпня 2019\~року №830 надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах. Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги. 01 жовтня 2019 року між Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства» та фізичною особою [PERSON] було укладено договір № 28-19-Т про постачання теплової енергії, пунктом 1.1 якого передбачено, що теплопостачальна організація взяла на себе зобов`язання постачати споживачу теплову енергію в потрібних обсягах на об`єкт, розташований за адресою: [ADDRESS] , площею 215,8 кв.м, а споживач зобов`язується отримати та оплачувати одержану теплову енергію за встановленими відповідними органами влади тарифами (цінами) в терміни, передбачені договором (а.с.7-12). Відповідно до п.2.1 договору № 28-19-Т теплова енергія постачається споживачу в обсягах згідно з додатком до цього договору у вигляді гарячої води для опалення та гарячого водопостачання. За умовами п.2.4 договору № 28-19-Т теплопостачальна організація та споживач у рамках виконання умов цього договору свою діяльність повинні виконувати у відповідності з вимогами Правил користування тепловою енергією, затвердженими постановою КМУ від 03.10.2007 № 1198. Відповідно до пунктів 5.1, 5.3, 5.5. договору № 28-19-Т облік теплової енергії проводиться приладним способом. Споживач, що має прилади обліку, щомісячно подає до теплопостачальної організації звіт про фактичне споживання теплової енергії в терміни, передбачені в додатку №1 до договору. При відсутності приладів обліку або виході з ладу кількість теплової енергії, що відпущена споживачу, визначається теплопостачальною організацією, як виняток, розрахунковим способом. Згідно з пунктом 5.6 договору № 28-19-Т акт є документом, що підтверджує факт отримання споживачем теплової енергії у відповідному місяці. В акті зазначаються фактичні обсяги споживання теплової енергії, ціна та вартість спожитої теплової енергії у відповідному розрахунковому місяці. Споживач має належним чином засвідчити (підписати та скріпити відбитком печатки, а у випадку відсутності підписати) акт та повернути один примірник акту теплопостачальній організації протягом трьох календарних днів з моменту отримання такого акту. У випадку не повернення належним чином засвідченого акту споживачем протягом вказаного строку, акт вважається чинним (погодженим сторонами даного договору) , а теплова енергія отриманою споживачем в кількості, вказаній в акті. Пунктом 6.1. договору № 28-19-Т передбачено, що вартість теплової енергії визначається відповідно до затверджених уповноваженим органом тарифів та обсягів спожитої теплової енергії. Розрахунковим періодом є календарний місяць ( п.6.3 договору №28-19-Т). Згідно з п. 6.4 договору № 28-19-Т споживач зобов`язався проводити оплату за теплову енергію шляхом перерахування коштів на банківський рахунок теплопостачальної організації в термін: до 1-го числа місяця споживання попередню оплату в розмірі 70% відповідно до заявлених обсягів постачання та затверджених тарифів; остаточний розрахунок за фактично спожиту теплову енергію проводиться споживачем до 25 числа місяця, наступного за місяцем споживання. Пунктом 10.1 договору № 28-19-Т передбачено, що договір набуває чинності з моменту підписання представниками сторін та діє до 01 жовтня 2020 року, а в частині проведення розрахунків до повного їх виконання. Договір вважається пролонгованим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення терміну його дії про його припинення не буде письмово заявлено однією із сторін ( п.10.2 договору №28-19-Т). Пунктом 3 розділу VI Прикінцевих та Перехідних положень Закону №2189-VIII в редакції Закону № 1060-ІХ, яка діє з 01.05.2021, передбачено, що договори про надання комунальних послуг, у тому числі із співвласниками багатоквартирних будинків, які не прийняли рішення про модель організації договірних відносин з виконавцями комунальних послуг, мають бути укладені виконавцями відповідних комунальних послуг протягом двох місяців з дня набрання чинності рішенням Кабінету Міністрів України про затвердження типових публічних договорів приєднання про надання комунальних послуг. Типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії затверджений постановою КМУ від 21.08.2019 №830 ( в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 №1022). До позовної заяви позивачем додано типовий індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії від 01 листопада 2021 року (далі-договір), який розміщено на офіційному сайті КП «УЖКГ» ( а.с. 29-34). Як зазначено у п.1 вказаного договору цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води (далі - послуга) індивідуальному споживачу (далі - споживач). Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України. Відповідно до п. 4 договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги. Пунктом 11 договору передбачено, що обсяг спожитої у будинку послуги визначається як обсяг теплової енергії, спожитої в будинку за показаннями засобів вимірювальної техніки вузла (вузлів) комерційного обліку або розрахунково відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, затвердженої наказом Мінрегіону від 22 листопада 2018 р. № 315 (далі - Методика розподілу). Розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць (п.32 договору). Відповідно до пунктів 34, 35 договору споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Отже, виходячи з положень частини 7 статті 14 у взаємозв`язку з частиною 5 статті 13 Закону №2189-VIII в редакції Закону №1060-ІХ , яка діє з 01.05.2021, з 01 листопада 2021 року позивач надавав послуги з постачання теплової енергії на об`єкт відповідача кафе «ІВЕРІЯ» розташований за адресою: [ADDRESS] , за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 01 листопада 2022 року, що є договором приєднання, а відповідач фактично їх споживала. Як вбачається з матеріалів справи, відповідач від зазначених послуг не відмовлялася, будь-яких актів-претензій щодо неналежної якості послуг або відсутності послуг з постачання теплової енергії в періоди їх надання з 01 листопада 2021 року не надсилала. Відповідно до\~частини 1\~статті 5\~Закону №2189- VІІІ до житлово-комунальних послуг належать: 1)житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до частини 1 статті 10\~Закону №\~2189-VІІІ ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Тарифи на теплову енергію, її виробництво, транспортування та постачання, які надаються КП «УЖКГ», встановлені рішеннями виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 739 від 08.12.2017 та № 438 від 12.10.2021 (а.с.41-49, 50-56). 24 травня 2022 року позивач надіслав на адресу фізичної особи [PERSON] для узгодження та оплати акти використання теплової енергії за лютий, березень, квітень 2022 року; рахунки фактуру № тп-000000141 від 28.02.2022, № тп-000000224 від 31.03.2022; № тп-000000305 від 30.04.2022 відповідно до договору приєднання від 01.11.2021, про що свідчить копія опису вкладення до цінного листа з копією квитанції про відправлення АТ «Укрпошта» від 24.05.2022, копії рахунків фактури та дублікати актів, які долучені до матеріалів справи (а.с.20-26). Крім того, як вбачається з копії листа № 01-07-16/685 від 22.06.2022 т.в.о. директора КП «УЖКГ» та копії опису вкладень до цінного листа від 22.06.2022, позивач повторно надіслав відповідачу акти про використану теплову енергію за лютий, березень, квітень 2022 року відповідно до договору приєднання від 01 листопада 2021 року та просив повернути на адресу КП «УЖКГ» один примірник актів, попередивши відповідача, що у разі не підписання та не повернення актів про використану теплову енергію, вони вважатимуться узгодженими ( а.с.27-28). Як вбачається з позовної заяви, відповідач не повернула позивачу підписані примірники актів про використану теплову енергію та не спростувала їх. Абзацом 6 статті 19\~Закону України\~«Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до вимог статті 25\~Закону України\~«Про теплопостачання» у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку. Згідно із статтею 509\~ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до положень частини першої статті 526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно із частиною 2 статті 530\~ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства. За змістом статті 629\~ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до частини першої статті 901, частини першої статті 903\~ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Виходячи з цього, відповідач повинна була виконувати обов`язок по оплаті наданих протягом кожного місяця послуг з постачання теплової енергії не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу, про що зазначено в пункті 34 індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії, що є публічним договором приєднання, від 01.11.2021 та п.36 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 №830 ( в редакції постанови КМУ від 08.09.2021 №1022). Згідно з довідкою про нарахування та оплату послуг за період з 22.02.2022 по 26.09.2022 заборгованість фізичної особи [PERSON] за послуги з постачання теплової енергії за договором приєднання від 01.11.2021 становить 47 104 гривні 02 копійки, яка відповідачем не спростована ( а.с.19). Таким чином, факт порушення відповідачем зобов`язань щодо своєчасної оплати за надані послуги з постачання теплової енергії встановлений, а наявність непогашеної заборгованості перед виконавцем послуг Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства» підтверджується матеріалами справи. Згідно з частиною 1 статті 76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до вимог частини 1 статті 81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи зазначене, суд погоджується з обґрунтованістю доводів позивача про необхідність задоволення позову у повному обсязі та стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги за період з 22.02.2022 по 26.09.2022 у розмірі 47 104 гривні 02 копійки Згідно з частиною 1 статті 141\~ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених вимог. Відповідно до платіжних доручень від 15.07.2022 № 721 та від 15.09.2022 №971 позивач сплатив судовий збір в сумі 2481 гривню, яка зарахована до спеціального фонду державного бюджету України (а.с. 1-4). Виходячи з того, що позивачем сплачено судовий збір в сумі 2 481 гривню, то з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в сумі 2 481 гривня. На підставі викладеного,

Outcome: approved