Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-14 00:00:00

В вересні 2022 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, що є власником житлового будинку [ADDRESS] . Згідно довідки Шманьківського старостинського округу в житловому будинку [ADDRESS] зареєстрований відповідач [PERSON] . Відповідач за вказаною адресою фактично не проживає більше двох років, житлом не користується, про що свідчать акти про непроживання. З відповідачем [PERSON] шлюб розірвано 27 жовтня 2021 року, відповідач не проживає за місцем реєстрації більше двох років, має інше житло. Реєстрація відповідача [PERSON] по даній адресі позбавляє позивачку права отримати субсидію. Добровільно відповідач знятися з реєстрації не бажає. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, в заяві просить справу слухати за її відсутності, позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик сторін по справі до суду на веб-порталі судової влади України. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Позивачка [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , про що свідчить свідоцтво про право власності на житловий будинок та документи про право на спадкування. Згідно довідки №202 від 08 вересня 2022 року старости Шманьківського старостинського округу Заводської селищної ради Чортківського району Тернопільської області громадянин [PERSON] зареєстрований 12.03.2019 року і по даний час за адресою по [ADDRESS] . Відповідач за вказаною адресою фактично не проживає більше двох років, житлом не користується, про що свідчать акти про не проживання від 09.02.2021 року, 16.09.2021 року, 05.09.2022 року, складеними компетентною комісією в складі старости села Швайківці та свідками, сусідами, членами комісії. З відповідачем [PERSON] шлюб позивачка [PERSON] розірвала 27 жовтня 2021 року, про що свідчить рішення Чортківського районного суду Тернопільської області у справі №608/1986/21. Факт реєстрації відповідача створює позивачці клопоти з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права власника будинку на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року, живе своїм власним життям, а тому по рішенню суду може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік.

Outcome: approved