Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-13 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду з позовом, який уточнили та яким просили: - визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , укладений між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] , посвідчений Одеською товарною біржею 17 квітня 2001 року, реєстраційний номер 6261. - визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] . - визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] . - визнати за [PERSON] право власності на 1/4 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] . - визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] . - визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] . - визнати за [PERSON] в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] право власності на 1/12 частину житлового будинку з надвірними спорудами розташованого за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округ Одеської області Гіренко М.М. їм відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку із тим, що за життя спадкодавцем не здійснено заходів щодо визнання угоди дійсною та визнання права власності на житловий будинок у судовому порядку та оформити право власності на спадковий будинок на підставі поданих документів не вбачається можливим. В судове засідання позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, представник позивачів надала суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою уточненні позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити. Представник відповідача Ізмаїльської міської\~ради Одеської\~областів судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справ повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що уточнені позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного. На підставі письмових заяв усіх сторін по справі, суд ухвалює рішення за відсутності сторін, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст.\~223,\~247 ЦПК України.\~\~ Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України - здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України - кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 14.11.2022 року закрито підготовче провадження у справі за позовом\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] до\~Ізмаїльської міської\~ради Одеської\~області провизнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. Згідно до вимог статті 47 ЦК УРСР (1963 року), якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне оформлення угоди не вимагається. В судовому засіданні встановлено, що 17 квітня 2001 року між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] був укладений\~договір купівлі\~ продажу\~нерухомого майна, а\~саме житлового\~будинку з\~надвірними спорудами,\~розташованого за\~адресою:\~ [ADDRESS] посвідчений Одеською товарною біржею, зареєстрований в журналі реєстрації біржових угод з нерухомістю» за № 6261. Протягом всього часу з моменту укладення договору [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] відкрито володіють та користуються придбаним майном. Таким чином, оскільки при укладенні договору всі умови договору сторонами виконані належним чином, про що свідчить сам договір, однак договір не відповідає вимогам ст.657 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати дійсним договір купівлі продажу нерухомого майна, а саме житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] , укладений між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] , посвідчений Одеською товарною біржею 17 квітня 2001 року, реєстраційний номер 6261. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 13.12.2018 року, виданого Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, [PERSON] померла [INFO] . В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належала 1/4 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу нерухомого майна, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , яка діяла від свого імені та від імені та в інтересах неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] , посвідченого Одеською товарною біржею від 17 квітня 2001 року, реєстраційний номер 6261. Після смерті [PERSON] , згідно ст. 1221 ЦК України відкрилась спадщина на спадкове майно до якої входить 1/4 частина житлового будинку з надвірними спорудами, розташованого за адресою: [ADDRESS] Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. За життя спадкодавець заповіту не залишала, що підтверджено Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) за № 69343575 від 30.06.2022 року, згідно якої інформація про заповіт складений, посвідчений від імені [PERSON] відсутня. Відповідно до ч. 2 ст. 1223 ЦК України у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265\~ цього Кодексу. Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи,\~ які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були\~ зачаті\~ за\~ життя\~ спадкодавця\~ і\~ народжені\~ живими\~ після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємцями за законом першої черги відповідно до ст. 1261 ЦК України\~ після смерті [PERSON] є:\~ - чоловік [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] від 10.12.1981 року, виданого Ізмаїльським відділом РАЦСу; - донька [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 17.02.2022 року, повторно виданого Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Ізмаїльського міського управління юстиції Одеської області, згідно якого [PERSON] після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « [PERSON] »; - донька [PERSON] , що підтверджено свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 10.01.1991 року, виданого Ізмаїльським відділом РАЦСу та свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] від 11.01.2014 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Ізмаїльського міськрайонного управління юстиції в Одеській області, згідно якого [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] ». Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Як було\~встановлено в\~судовому засіданні,\~позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на час відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем [PERSON] , що підтверджено записом в будинковій книзі на спадковий житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , тому вважаються такими, що фактично прийняли спадщину відповідно до вимог ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Згідно із п. 23\~Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про встановлення факту та визнання права власності на спадкове майно судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи викладене, іншим (крім судового) шляхом захистити права позивачів неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачами вимог провизнання договору купівлі продажу дійсним та визнання права власності на спадкове майно та права позивачів такими, що підлягають захисту в зв`язку з чим задовольняє позов. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Outcome: approved