Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-30 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся в суд із зазначеним позовом, та просить усунути перешкоди у користуванні власністю, визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS] , оскільки відповідач не проживає за вказаною адресою вже понад один рік, особистих його речей в квартирі немає, за комунальні послуги не сплачує. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений, представник позивача в судовому засіданні 04.11.2022 підтримав заявлені позовні вимоги з підстав та доводів, заявлених у позові. 01.12.2022 представник позивача подав суду заяву про розгляд справи за його відсутності та за відсутності позивача, з додатками для приєднання до матеріалів справи копії рішень щодо стягнення заборгованості за адресою: [ADDRESS] , не заперечує проти заочного розгляду (а.с.73-83). Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача та його представника, відповідно до ч.3\~ст. 211 ЦПК України, враховуючи, що останні скористалися своїми процесуальними правами. Відповідач у судовому засіданні не був присутнім, про час та місце розгляду справи повідомлений за зареєстрованою адресою, конверти із судовими повістками на 23.03.2022, на 23.05.2022 та на 15.07.2022, повернулися на адресу суду з відмітками «за спливом терміну зберігання», «адресат відсутній за вказаною адресою» (а.с.31,44,46). Про причини неявки відповідач суду не повідомив, заяви про розгляд справи за їх відсутності, заперечень проти позову або відзив на позов в суд не надходили. Суду надано акт від 02.10.2021 року про не проживання відповідача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] - з 01.10.2005 по теперішній час. В судовому засіданні 04.11.2022 у якості свідків за клопотанням представника позивача допитані [PERSON] , яка є нареченою позивача, та її подруга (знайома позивача) [PERSON] . Вказані свідки суду пояснили, що у квартирі [ADDRESS] ніхто не проживає, квартира на стадії ремонту. Ухвалою судді Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від\~24.11.2021\~прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження. Ухвалою судді Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від\~04.11.2022\~постановлено проводити заочний розгляд справи. Інші процесуальні дії не вчинялись, заходи забезпечення доказів/позову, зупинення/відновлення провадження не застосовувались. Положеннями ч.2 ст.247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Рішенням виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради №498 від 15.09.2021 погоджено внесення змін та замінено наймача у договорі найму на житло квартиру за адресою: [ADDRESS] , громадянину [PERSON] , склад сім`ї 2 чол., у зв`язку зі смертю основного квартиронаймача, що підтверджується копією даного рішення (а.с.10). За договором найму житла від 20.09.2021 виконавчий комітет Тернівської районної у місті ради в особі голови районної у місті ради Антона Недоступа надав [PERSON] та членам його сім`ї, а саме брату [PERSON] в користування житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] (копія а.с.7-9) У спірній квартирі за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований позивач та відповідач по справі, як члени сім`ї, що підтверджується довідкою №11 Криворізької об`єднаної міської довідково-інформаційної служби Нова-КОМ (а.с.11), які, за даними акту про не проживання від 02.10.2021 р., складеного мешканцями квартир [ADDRESS] : [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , та посвідченого начальником дільниці ТзОВ «УЮТ-2011» Зборошенко Л.М., а саме: з 01.10.2005 [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] , теперішнє місце проживання [PERSON] не відоме (а.с.12). За адресою знаходження спірної квартири виникла заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 03.07.2014 по 30.04.2019. Дана заборгованість рішенням суду апеляційної інстанції стягнута з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] в солідарному порядку за період з 01.04.2017 по 30.04.2019, що підтверджується копіями судових рішень, які набрали законної сили (а.с.74-83). У відповідності до положень\~ст. 47 Конституції України\~- кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі\~ст. 72 ЖК Української РСР\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Також, згідно з ч.ч. 1, 2\~ст. 71 ЖК Української РСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, перелік яких наведений у частині 3 цієї статті. При прийнятті рішення по суті справи, суд також керується роз`ясненнями, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, де зазначено, що у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Відповідно до статей 7780 ЦПК України докази, надані сторонами на підтвердження чи спростування тих чи інших обставин, мають бути належними, допустимими, достовірними, достатніми. При розгляді судом справ щодо визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, основним доказом відсутності відповідача понад встановлені законом строки є акт про непроживання за адресою знаходження спірного майна, який підписується мешканцями будинку / сусідами, та який в процесі дослідження в ході судового розгляду підтверджується показами свідків (особи, які підписали даний Акт). Проте в даному випадку судом не були допитані у якості свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , які підписали Акт про непроживання від 02.10.2021, так як останні не були заявлені свідками по справі, позивач та його представник не заявляли суду клопотання по їх допит. Крім того, спірна квартира наразі перебуває в стадії ремонту, немає умов для проживання, що підтверджується показами свідків [PERSON] і [PERSON] та не заперечується позивачем, що є поважною причиною непроживання осіб за вказаною адресою (як осіб, які зареєстровані за даною адресою, так і самого наймача - позивача по справі). Враховуючи викладене, суд вважає, що Акт про непроживання за вказаною адресою є неналежним доказом, враховуючи положення ст.ст.77-80 ЦПК України, а наявність судових рішень щодо стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги підтверджує лише боргові зобов`язання усіх наймачів та осіб, які зареєстровані, тому у задовленні позовних вимог слід відмовити у повному обсязі. Згідно з ч.1\~ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки в задоволенні заявлених позивачем вимог відмовлено, судові витрати відшкодуванню не підлягають. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed