Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-30 00:00:00

14.09.2022 представник позивачки\~ [PERSON] адвокат Марамигін П.В. звернувся до суду з вищевказаним позовом до відповідача [PERSON] , в якому просить визнати останнього таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого сторона позивача посилається на те, що позивачка є власницею квартири [ADDRESS] . В даній квартирі значиться зареєстрованим відповідач. Стверджує, що останній не є членом сім`ї позивачки, не має майнових прав на квартиру, не проживає у квартирі понад десять років і нею не користується, в утриманні житла участі не приймає, його особистих речей в помешканні немає. Вказує, що реєстрація відповідача у належному позивачці помешканні створює перешкоди щодо вільного розпорядження житловим приміщенням. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, в клопотанні від 30.11.2022 останній позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд позов задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, місце та час слухання справи був повідомлений належним чином, зокрема шляхом виклику через вебпортал Судова влада України, відзив до суду від нього не надходив. Згідно з ч. 8\~ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Враховуючи те, що у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди представника позивачки, на підставі ст. 280, ч. 2 ст. 247 ЦПК України, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши дійсні обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до наступного висновку. Позивачка [PERSON] у відповідності до договору купівлі-продажу квартири від 11.08.2020, посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Кузьо Г.В. за реєстровим № 675, є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 11.08.2020 № 219780250 та Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна від 13.09.2022 №309629684. Місце проживання відповідача [PERSON] згідно з довідки Відділу реєстрації місця проживання Виконавчого комітету Ужгородської міської ради від 08.09.2022 № 3432/13-21 зареєстроване у вказаній квартирі. Відповідно до акту від 12.09.2022 , складеному за участі сусідів по будинку [ADDRESS] , а саме: кв. № 23 [PERSON] , кв. [ADDRESS] [PERSON] , кв. [ADDRESS] , [PERSON] , [PERSON] , [INFO] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2012 року. Частиною 1\~ст. 2 ЦПК України\~передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною 1\~ст. 4 ЦПК України\~визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно\~зі ст. 12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР\~ визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК при тимчасовій відсутності наймача або\~членів його сім`ї\~за ними\~зберігається жиле\~приміщення протягом\~шести місяців. Відповідно до ч.2\~ст. 64 ЖК УРСР\~до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 163 ЖК УРСР\~визначено, що у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою\~статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Згідно із ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За положенням ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до пп. 2 п. 50 Порядку декларування\~та реєстрації\~місця проживання\~(перебування),\~затвердженого постановою\~КМУ від\~7\~лютого 2022\~року №\~265,\~зняття із\~задекларованого/зареєстрованого\~місця проживання\~(перебування)\~здійснюється на\~підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи вищенаведене, заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення, оскільки стороною позивача доведено, що відповідач не проживає квартирі [ADDRESS] понад десять років, останній не є членом сім`ї позивачки та у нього відсутні будь-які майнові права на квартиру. При цьому реєстрація місця проживання останнього в помешканні, що належить на праві власності позивачці, створює незручності, зокрема унеможливлює вільне розпорядження таким. Відповідно до ст. 141 ЦПК стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Outcome: approved