Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-24 00:00:00

19 липня 2022 року до Ірпінського міського суду Київської області надійшла позовна заява [PERSON] до Ірпінської міської ради, третя особа - приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Харченко Катерина Володимирівна, про визнання права власності в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову [PERSON] зазначає, що [INFO] померла його мати - [PERSON] (свідоцтво про смерть від 06.02.2021 року, серія [NUMBER] ). Після її смерті відкрилася спадщина за адресою її проживання, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка площею 0.0467 га. (кадастровий помер: 3210900000:01:136:3000; цільове призначення: 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Позивач являється її єдиним спадкоємцем за законом і вважається таким, що прийняв спадщину, оскільки після відкриття спадщини подав заяву про прийняття спадщини у встановлений законодавством України строк який дається для прийняття спадщини та даний факт підтверджується отриманим Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 20.09.2021 року на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , спадкова справа № 9/2021 року. 20 вересня 2021 року нотаріус на підставі заяви видав [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , та витяг про реєстрацію в спадковому реєстрі. В цей же день ним було зареєстровано право власності на даний житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Однак в свідоцтво про право на спадщину до складу спадкового майна, що перейшло позивачу в порядку спадкування, не було включено інформацію про земельну ділянку, кадастровий номер 3210900000:01:136:3000, площа ділянки: 0.0467; місце розташування ділянки: [ADDRESS] , та нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку з кадастровим номером 3210900000:01:136:3000яка належала померлій. Позивачу надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 106/02-31 від 20 вересня 2021 року, у якій зазначено, що [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку кадастровий номером 3210900000:01:136:3000, оскільки на день смерті спадкодавця ( [PERSON] ), рішення про передачу їй у власність земельної ділянки не було, а було лише рішення про дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою, а не про передачу сформованої земельної ділянки у власність [PERSON] . Відмова нотаріуса у вчиненні вказаної нотаріальної дії не припиняє його права, як спадкоємця, на спадщину, тому він змушений звернутися до суду з даним позовом, оскільки не має можливості отримати правовстановлюючий документ на спадкове майно в позасудовому порядку. В судове засідання позивач не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав заяву про розгляд справи без його участі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. 05 серпня 2022 року до Ірпінського міського суду Київської області надійшов відзив відповідача на позовну заяву, в якому вони просять справу розглядати без участі їх представника за наявними в матеріалах справи доказами, не заперечують проти задоволення позовних вимог. Третя особа - приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Харченко К.В. в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлялась, письмових пояснень не надавала. Згідно частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що у задоволенні позовних вимог слід відмовити з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого Ірпінським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с. 9). Рішенням Восьмої сесії восьмого скликання Ірпінської міської ради Київської області №900-8-VIII від 29 квітня 2021 року «Про затвердження [PERSON] технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та передачу у власність земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] » було затверджено [PERSON] технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі, площею 0,0467 га (кадастровий номер 3210900000:01:136:3000), передано у власність дану земельну ділянку. Згідно цього рішення [PERSON] потрібно було провести державну реєстрацію права власності на земельну ділянку згідно вимог Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (а.с. 31). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №275656111 від 20 вересня 2021 року власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Харченко К.В. 20 вересня 2021 року, реєстровий номер 467 (а.с. 17). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Харченко К.В. 20 вересня 2021 року, реєстровий номер 467, спадкоємцем спадкового майна, яке складається з житлового будинку [ADDRESS] , що належав померлій [PERSON] на підставі Договору про поділ житлового будинку в натурі та припинення спільної часткової власності, посвідченого приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Лагодою О.С. 26 березня 2019 року, реєстровий номер 628, є її син [PERSON] , [INFO] (а.с. 13). Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №66496582 від 20 вересня 2021 року приватним нотаріусом Харченко К.В. було зареєстровано видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, загальною площею 26,4 кв.м., номер в реєстрі 1795465632109, ціла частка, адреса: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , спадкоємцем є [PERSON] (а.с. 15-16). 20 вересня 2021 року приватним нотаріусом Бучанського районного нотаріального округу Київської області Харченко К.В. було відмовлено [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії - видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, кадастровий номер 3210900000:01:136:3000, оскільки рішення органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність [PERSON] було прийнято 29 квітня 2021 року, а вона померла [INFO] та відповідно втратила правоздатність (а.с. 10-12). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №274690918 від 14 вересня 2021 року право власності на земельну ділянку, кадастровий номер 3210900000:01:136:3000, площею 0,0467 га, зареєстровано державним реєстратором Гостомельської селищної ради Бучанського району Київської області Тарнавською С.В. на підставі рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 900-8-VIII, виданий 29 квітня 2021 року, за [PERSON] , додаткові відомості: особа є померла (а.с. 24). Відповідно до ч.1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно частини 4 та 6 цієї статті у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.У випадках, встановлених актами цивільного законодавства або договором, підставою виникнення цивільних прав та обов`язків може бути настання або ненастання певної події. Згідно ч.1 ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Відповідно до положень частини 4 статті 25 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Як вбачається з матеріалів справи за померлою [PERSON] невідомим шляхом після її смерті [INFO] , коли її цивільна правоздатність припинилась, було зареєстровано право власності на спірну земельну ділянку, а саме у витягу наведено дату такої реєстрації - 10 вересня 2021 року о 16 год. 00 хв. При чому в графі власники зазначено що [PERSON] є померлою особою. Відповідно до ч.1, 4 ст. 49 ЦК України актами цивільного стану є події та дії, які нерозривно пов`язані з фізичною особою і започатковують, змінюють, доповнюють або припиняють її можливість бути суб`єктом цивільних прав та обов`язків. Реєстрація актів цивільного стану провадиться відповідно до закону. Народження фізичної особи та її походження, усиновлення, позбавлення та поновлення батьківських прав, шлюб, розірвання шлюбу, зміна імені, смерть підлягають обов`язковому внесенню до Державного реєстру актів цивільного стану громадян в органах юстиції в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Згідно ч.4 ст. 334 ЦК України права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Вочевидь, померла [PERSON] не могла жодним чином зареєструвати навіть шляхом представництва своє право власності на земельну ділянку, а, отже, земельна ділянка не могла увійти до складу спадщини, на яку претендує позивач. Те, що відповідна реєстрація права власності на земельну ділянку не скасована уповноваженим органом чи судом, не полишає обов`язку суду перевірити питання законності набуття потенційного спадкового майна під час розгляду справи про визнання права власності за спадкоємцем. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч.1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, до складу спадщини не увійшла спірна земельна ділянка, оскільки на момент відкриття спадщини державна реєстрація земельної ділянки не була здійснена. Згідно ч.1, 2 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Позивач, звертаючись до суду із позовом, одночасно не ставить питання про скасування відповідної постанови нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 20.09.2021р. За №106/02-31, отже презюмується, що постанова є чинною. При таких обставинах, враховуючи нескасовану постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, якою встановлено незаконність дій по оформленню права власності на земельну ділянку за померлою особою, те, що спірна земельна ділянка не входить до складу спадщини після смерті [PERSON] , суд не вбачає правових підстав для задоволення позовних вимог та визнання права власності за позивачем на спірну земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

Outcome: dismissed