Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~17.09.2021\~року на адресу Кагарлицького районного суду надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в прохальній частині якої первинний позивач\~просила суд\~винести судове\~рішення у\~виді ухвали,\~на підставі\~якої: \~ \~ \~ \~1. Прийняти позовну заяву та відкрити провадження у справі. \~ \~ \~ \~2. Розгляд проводити в спрощеному позовному порядку. \~ \~ \~ \~3. Шляхом усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, визнати [PERSON] таким, що втратив право користування домоволодінням [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~4. Вирішити питання про судові витрати. \~ \~ \~ \~Вимоги, викладені в прохальній частині позовної заяви, позивачка [PERSON] обгрунтовувала наступними обставинами та нормами права: - Згідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 271726855 від 25.08.2021 року, [PERSON] , [INFO] (далі - Позивач) на праві приватної власності належить домоволодіння [ADDRESS] загальною площею 99,30 кв.м. (далі - Житловий будинок), згідно договору дарування від 21.12.2007 року \~ \~ \~ \~У Житловому будинку по даний час зареєстрований Відповідач [PERSON] , який являється її колишнім зятем. \~ \~ \~ \~Після смерті її доньки - [PERSON] , яка померла [INFO] , Відповідач з початку серпня 2020 року у Житловому будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги, проте залишається зареєстрованим, що спричиняє незручності, перешкоджає в повній мірі користуватися і розпоряджатися їй її житлом. \~ \~ \~ \~Зазначена в позові адреса для листування Відповідача, є адреса його матері, оскільки останній проживає в селі Демівщина, № будинку та назва вулиці мені не відомі. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. ст. 15, 16 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та на звернення до суду за захистом свого особистого нем айнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Згідно із ст. ст. 317,319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, які він здійснює на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Статтею 391 ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК УРСР, передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і розпоряджатися житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. \~ \~ \~ \~Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч. 2 ст. 405 ЦК України). \~ \~ \~ \~У відповідності до ч.2 ст. 3 Сімейного кодексу України, сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. \~ \~ \~ \~На момент набуття власності на Житловий будинок, вона та Відповідач не були членами сім`ї та не є такими і по цей час. \~ \~ \~ \~Відповідач з початку серпня 2020 року не проживає у Житловому будинку, проте продовжує бути там зареєстрованим без її на те згоди, не здійснюючи при цьому жодних витрат по обслуговуванню будинку, що перешкоджає здійснювати користування і розпорядження власним майном в повній мірі. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень с. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами і і 5 4.3 та 4.4 ст. 71 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~При цьому, згідно з ч. 1 ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до 42 Конституції України, положень Цивільного Кодексу України (статті 316, 317, 319, 321 ЦК України), ст. і Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 р. відповідно до Закону від 17 липня 1997 p., N 475/97-ВР "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 p., Першого протоколу та протоколів N 2, N 4, N 7 та N 11 до Конвенції вбачається, що зазначеними актами закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. Способи захисту права власності передбачені нормами статей 16, 386, 391 ЦК України, а об`єктом власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира (статті 379, 382 ЦК України). \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: визнання права; визнання правочину недійсним; припинення дії, яка порушує право; відновлення становища, яке існувало до порушення; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення; відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; відшкодування моральної (немайнової) шкоди; визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових бсіб. \~ \~ \~ \~Пунктом 2 ч. 1 ст. 7 ЗУ "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" визначено, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Таким чином, як випливає з цієї норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~Отже, зняття особи з реєстрації місця проживання є похідним від визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою. \~ \~ \~ \~Враховуючи існуючі обставини даної справи, вважає, що її права як власника Житлового будинку є порушеними Відповідачем, а тому підлягають захисту. \~ \~ \~ \~Відповідно до вищезазначеного з метою захисту її прав як власника Квартири, вважає, що Відповідач є таким, що втратив право користування Житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно п. 1 ч. 2 ст. 4 ЗУ "Про судовий збір", за подання до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною особою, справляється судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що складає 768,40 грн. \~ \~ \~ \~На виконання вимог вказаної п. 6, 7, 8. 9, 10 ч. 3 ст. 175 ЦПК України, повідомляю наступне: \~ \~ \~ \~- п.6. - Законом не визначений обов`язковий досудовий порядок врегулювання спору у даній категорії справ. \~ \~ \~ \~- п. 7 - заходи забезпечення доказів або позову до подання даної позовної заяви, Позивачем не здійснювалися. \~ \~ \~ \~- п.8 - усі докази, що були наявні у неї, були додані до позовної заяви в розділі «Додатки». \~ \~ \~ \~- п. 9 нею було понесено судові витрати у розмірі 908,00 грн.. \~ \~ \~ \~- п. 10 - надає власне письмове підтвердження про те, що нею не подано іншого позову (позовів) до цього самого відповідача з тим самим предметом та з тих самих підстав. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved