Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-15 00:00:00

позивач [PERSON] звернувся в суду з позовом до відповідача - спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський» в особі голови Любунь В. Б. про визнання права власності на будівлю складу, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач позовні вимоги підтримує, посилаючись на те, що 29 січня 2016 року рішенням спілки співвласників майна колгоспу « [INFO] » вирішено продати йому та передано будівлю складу у с.Озерна Зборівського району. Він сплатив визначену договором суму коштів за склад ,користується цим майном, підтримує будівлю в належному стані. Однак не може належно оформити своє право власності, так як відповідач не може надати необхідних документів на майно, ухиляється від їх поновлення та належного посвідчення договору. Нотаріусом у посвідченні угоди відмовлено. Представник відповідача надав заяву, згідно якої просить розглянути справу без участі його представника, позов визнає, не заперечує обставин, вказаних позивачем, в тому числі факту отримання коштів. Дослідивши матеріали\~справи суд встановив, що згідно протоколу зборів уповноважених спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський» від 02 квітня 2006 року затверджено постанову зборів від 19.03.2006 уповноважених спілки, співвласники вирішили продавати та передавати в оренду всі приміщення та основні засоби колгоспу «Озернянський». 29 січня 2016 року рішенням спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський», протокол №, вирішено продати [PERSON] будівлю складу біля току у с.Озерна Зборівського району та передано йому вказане приміщення. За придбане майно позивач сплатив кошти, які відповідач отримав, що засвідчує довідка спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський». Будівля складу знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Встановлено, що дане майно входило до пайового фонду Спілки співвласників майна колгоспу «Озернянський`і належить співвласникам відповідно до ст.ст.7,8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство». Згідно з ч.2 ст.8 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» право колективної власності здійснюють загальні збори членів підприємства, збори уповноважених або створений ними орган управління. Співвласники мають право розпоряджатися цим майном на свій розсуд в силу ст.9 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство». Таким чином майно належить на співвласникам на праві спільної власності, згідно закону, фактично передано позивачу, який ним користується і позивач повністю виконав свої зобов`язання перед співвласниками. Однак, позивач не може у встановленому порядку зареєструвати своє право власності на придбане майно, оскільки майно зареєстровано за ліквідованим сільськогосподарським підприємством. У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Згідно ч. 1 ст.\~334\~ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст.638\~ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Водночас, в силу ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Проте нікчемний правочин може бути визнаний судом дійсним, відповідно до ч.2 ст.215 ЦК України. Судом встановлено, що волевиявлення учасників правочину було вільним і відповідало їх внутрішній волі, правочин був спрямований на дійсне настання правових наслідків, що узгоджується з ч.3 ст. 203 ЦК України. Враховуючи, крім вказаного вище, що позивач всі свої зобов`язання виконав, тривалий час користується придбаним майном, однак не може оформити право власності на майно з причин незалежних від нього, суд вважає, що договір слід вважати укладеним, а правочин дійсним, отже позов слід задовольнити та визнати за позивачем право власності на майно.

Outcome: approved