Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до об`єднаної територіальної громади в особі Прибузької сільської ради про надання права на завершення приватизації земельної ділянки. Позов мотивований тим, що [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки площею 2,000 га, розташованої в межах території колишньої Богданівської сільської ради Доманівського району Миколаївської області, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.12.2015 р. Позивачка у визначений законом строк звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка та було відкрито спадкову справу №113/2018, однак 09.06.2022 року постановою нотаріуса їй було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно, так як за життя чоловік не завершив процедуру приватизації землі. Так 22 квітня 2011 року Доманівською державною адміністрацією Миколаївської області чоловікові позивачки [PERSON] надано дозвіл на розробку Проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та Технічної документації з нормативної грошової оцінки землі громадянину України у власність для ведення особистого селянського господарства із земель державної власності (ненадані у власність або користування) на території Богданівської сільської ради. 17.11.2015 р. [PERSON] звернувся з заявою до ТОВ "Земельний кадастровий центр" із заявою про розробку проекту землеустрою, документація була розроблена а дані про земельну ділянку були внесені до Державного земельного кадастру 04.12.2015 року. 19.08.2019 року Головним управлінням Держгеокадастру у Миколаївській області наказом було затверджено Документацію із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без змін цільового призначення. У зв`язку із хворобою, чоловік не мав можливості завершити розпочату роботу. Таким чином, спадщина за законом після смерті [PERSON] відкрилася [INFO] але він за життя не набув права власності на спірну ділянку, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства. Враховуючи зазначене, позивачка як спадкоємець першої черги просить суд визнати за нею право в порядку спадкування а саме: право на завершення приватизації та здійснення реєстрації права власності на з отриманням Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на ім`я позивачки [PERSON] , а саме - на земельну ділянку з кадастровим номером 4822780900:12:000:0231 площею 2,000 га. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судове не з`явилися, надали заяву, в якій підтримала позовні вимоги в повному обсязі та просили справу розглядати без їх участі. Представник відповідача об`єднаної територіальної громади в особі Прибузької сільської ради у судове засідання не з`явився у письмовій заяві просив справу розглядати у відсутність представника за наявними матеріалами. Проти задоволення позову не заперечував. Зважаючи на достатність письмових матеріалів, суд розглянув справу за відсутності сторін на підставі письмових матеріалів. Дослідивши письмові матеріали, суд приходить до висновку про наявність підстав для повного задоволення позову. Із матеріалів справи вбачається, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджено копією свідоцтва про його смерть серії [NUMBER] . Після смерті залишилося спадкове майно, до складу якого входить земельна ділянка з кадастровим номером 4822780900:12:000:0231, площею 2,000 га, що розташована в межах території Богданівської сільської ради Доманівського району Миколаївської області, згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-4801799002015 від 01.12.2015 р. Як вбачається з письмових матеріалів справи, розпорядженням Доманівської районної державної адміністрації Миколаївської області від 22.04.2011 року було надано дозвіл [PERSON] на розробку Проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок та Технічної документації з нормативної грошової оцінки земель у власність для ведення особистого селянського господарства (ненадані у власність або користування) із земель державної власності на території Богданівської сільської ради. 17.11.2015 р. [PERSON] звернувся до ТОВ "Земельний кадастровий центр" з заявою на розробку проекту землеустрою щодо встановлення відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності в межах території Богданівської ради Доманівського району Миколаївської області, про що свідчить копія його заяви. Згідно наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області №14-7627/14-16-СГ від 19.08.2016 р. [PERSON] надано у власність земельну ділянку площею 2,000 га, в тому числі ріллі площею 2,000 га кадастровий номер 4822780900:12:000:0231 із земель сільськогосподарського призначення державної власності без зміни цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, розташовану в межах території Богданівської сільської ради Доманівського району Миколаївської області. Право власності на земельну ділянку кадастровий номер 4822780900:12:000:0231 виникає з моменту державної реєстрації цього права. У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до правової позиції Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" визначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту на право власності на землю на ім"я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст.126 ЗК України.) Аналізуючи письмові докази по справі, судом встановлено, що позивачка по справі [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , тобто спадкоємцем першої черги за законом, яка прийняла спадщину шляхом постійного проживання із померлим на момент відкриття спадщини. У встановлений законом термін спадкоємець звернулася до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, про що свідчить наявна в матеріалах копія спадкової справи №113/2018. Інші спадкоємці діти померлого [PERSON] дочка [PERSON] та син [PERSON] , відмовилися від прийняття спадщини, що залишилась після смерті спадкодавця, про що свідчать їх заяви від 15.08.2018 р., що знаходяться в матеріалах спадкової справи №113/2018. Позивачка звернулася до нотаріуса для оформлення своїх прав на спадкове майно, однак нотаріус йому відмовила з тих підстав, що відсутня державна реєстрація права власності на дану земельну ділянку відповідно до чинного законодавства, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 09.06.2022 року. Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності дана земельна ділянка зареєстрована [PERSON] державним реєстратором Прибузької сільської ради в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за Прибузькою сільською радою Миколаївської області 12.01.2021 року, номер запису про право власності 40122566, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2269388348227 Згідно абзацу 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Враховуючи вимогу, щодо виконання спадкодавцем за життя активних дій та вимог законодавства щодо приватизації земельної ділянки, а також неможливості завершити процедуру приватизації та реєстрації за [PERSON] права власності на землю, у зв`язку з його смертю, така земельна ділянка входить до складу спадкового майна. За таких обставин, суд вважає доцільним позовні вимоги задовольнити, визнавши за спадкоємцем право на завершення приватизації спадкового майна. На підставі викладеного,

Outcome: approved