Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка посилається на те, вона є власницею будинку [ADDRESS] . У належному їй будинку зареєстровані вона та її дочка [PERSON] . У 2016 році відповідачка залишила спірне жиле приміщення, забравши все своє майно та переїхала проживати до іншого населеного пункту за межами Донецької області. З того часу, відповідачка спірним жилим приміщенням не користується, комунальні платежі не сплачує, її особисті речі в будинку відсутні. У зв`язку з тим, що відповідачка не знялася з реєстраційного обліку у спірному жилому приміщенні, вона (позивачка) позбавлена права на оформлення субсидії та несе більш значні витрати на утримання будинку. Оскільки відповідачка більше п`яти років не проживає в спірному жилому приміщенні без поважних причин, вважає, що відповідачка має бути визнаний такою, що втратила право користування спірним жилим приміщенням. Відповідачка відзив на позовну заяву не подала. Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 08.08.22 відкрито провадження у цій справі, справу призначено до підготовчого судового засідання (а.с.17). Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 24.10.2022 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду (а.с.39). Представник позивачки [PERSON] в судове засідання не з`явився, надавши суду клопотання про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачки [PERSON] . \~\~\~\~\~\~ Відповідачка [PERSON] , будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим судом 22.11.2022 було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. У зв`язку із тим, що відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Судом установлено, що позивачка [PERSON] на підставі Договору дарування від 11.07.1977, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської державної нотаріальної контори за № 4182 (а.с.3) є власницею будинку [ADDRESS] . Право приватної\~власності позивачки\~на будинок\~ [ADDRESS] зареєстровано 25 липня 1977 року в Костянтинівському міському БТІ за №14773 кн. 42 (а.с. 3 зворот). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 08.09.2021, сформованого відділом реєстрації Костянтинівської міської ради (а.с.5), у спірному жилому приміщенні зареєстровані: - [PERSON] , [INFO] . - [PERSON] , [INFO] . Відповідачка [PERSON] у спірному жилому приміщенні не проживає та ним не користується з травня 2016 року, що підтверджуються Актом з перевірки паспортного режиму від 02.11.2020, який засвідчений підписами сусідів - свідків (а.с.6). За таких\~обставин,\~встановивши у\~судовому засіданні\~факт відсутності\~відповідача [PERSON] \~в спірному\~житловому приміщення\~без поважних\~причин понад\~один рік,\~суд вважає\~необхідним визнати\~ [PERSON] на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Отже, позов належить задовольнити у повному обсязі.

Outcome: approved