Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-27 00:00:00

І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача 1. 02 липня 2019 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (далі - позивачі) звернулися до суду з позовом до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області (далі - відповідач) з вимогою про визнання факту володіння [PERSON] , який помер [INFO] , двох земельних ділянок, розташованих за адресою: [ADDRESS] та визнання права власності за позивачам по 1/3 частині за кожною на земельні ділянки, розташовані за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . 2. Позов обґрунтувала тим, що [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина у вигляді двох земельних ділянок, розташованих за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцями за законом є [PERSON] (жінка), [PERSON] (дочка) та [PERSON] (дочка). Відповідно до листів приватного нотаріуса, їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на дві земельні ділянки за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, вони не мають можливості отримати спадщину в порядку, передбаченому ст.1298 ЦК України, шляхом отримання свідоцтв про право на спадщину на дві земельні ділянки за адресою: [ADDRESS] , оскільки відсутній правовстановлюючий документ, яким підтверджується право власності спадкодавця на вищезазначені земельні ділянки. Підтвердженням того, що земельні ділянки належали померлому [PERSON] , є запис в погосподарській книзі Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області, а також копії державних актів на право власності і на земельну ділянку. У зв`язку з викладеним, позивачі для захисту спадкових прав на вказані земельні ділянки, звернулися до суду з вказаним позовом. 3. Відповідач відзив на позов не надав. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи. 4. Позивачі у судове засідання не з`явилися, але надіслали до суду заяву, про розгляд справи за їх відсутності. (а.с. 134-136). 5. Представник [PERSON] адвокат Підопригора Є.М. в судове засідання не з`явився, але надіслав до суду заяву, про розгляд справи без участі позивача та його представника, на позовних вимогах наполягав, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку. (а.с.132) 6. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, але від Нерубайського сільського голови Юрківського В.Л. до суду надійшла заява, в якій просив розглядати справи без участі представника Нерубайської сільської ради. (а.с. 58) \~ \~ \~ \~ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. 7. Згідно автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02 липня 2019 року, цивільну справу № 496/2366/19, передано на розгляд судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. 8. 04 липня 2019 року суддею Біляївського районного суду Одеської області було винесено Ухвалу про залишення без руху позовної заяви оскільки остання була подана без додержання вимог, встановлених ст.ст. 175, 177 ЦПК України та було надано позивачам строк для усунення недоліків. (а.с. 25) 9. На адресу Біляївського районного суду Одеської області, 23 серпня 2019 року представником позивача [PERSON] адвокатом Підопригорою Є.М. було подано заяву про усунення недоліків. (а.с. 28) 10. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 28 серпня 2019 року було відкрито загальне позовне провадження по справі з проведенням підготовчого судового засідання. 11. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 23 липня 2020 року було задоволено заяву представника позивача адвоката Підопригори Є.М. про витребування доказів. 12. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 28 липня 2021 року було задоволено заяву представника позивача адвоката Підопригори Є.М. про витребування доказів. 13. 20 вересня 2021 року, на виконання ухвали суду від 28 липня 2021 року до суду надійшла копія спадкової справи №6/2015, щодо майна померлого [PERSON] . 14. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 25 жовтня 2022 року закрито підготовче судове засідання, призначено справу до судового розгляду по суті. 15. Судом на підставі частини другої статті 247\~ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин. 16. Судом встановлено, що 03 вересня 2015 року за №41391018 до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис щодо реєстрації спадкової справи №57887883, спадкодавець [PERSON] , померлого [INFO] . (а.с.5) 17. [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] належить на праві спільної часткової власності по 1/3 частки житлового будинку за адресою [ADDRESS] , що підтверджується витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №9159944 від 10 липня 2017 року, №91600247 від 10 липня 2017 року, №91599408 від 10 липня 2017 року. (а.с.6-8) 18. Приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Кушпіль Ангеліною Вікторівною було надано листи від 03 вересня 2015 року №83/02-14, №84/02-14, №85/02-14 [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , відповідно до яких, повідомлено, що для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно, яке складається з двох земельних ділянок та житлового будинку з надвірними спорудами, що розташовані за адресою: [ADDRESS] , які належать [PERSON] , померлому [INFO] , їм необхідно надати: оригінал правовстановлюючого документа на житловий будинок з надвірними спорудами, виданий відповідним уповноваженим органом на ім`я спадкодавця за його життя, з відповідною відміткою Комунального підприємства «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» про державну реєстрацію права власності за життя спадкодавця, оригінали державних актів на право власності на земельну ділянку, видані відповідним уповноваженим органом на ім`я спадкодавця за його життя (щодо кожної земельної ділянки), витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (щодо кожної земельної ділянки). У разі неможливості надати вищевказані документи, за вирішенням питання щодо їх спадкових прав до майна [PERSON] , померлого [INFO] , їм необхідно звернутися до Біляївського районного суду Одеської області з позовом про визнання права власності на вищевказане нерухоме майно в порядку спадкування. (а.с. 9-11) 19. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №956167 від 01 березня 2007 року, [PERSON] на підставі рішення 5 сесії 4 скликання Нерубайської сільської ради Біляївського району від 14 жовтня 2006 року №66 належить земельна ділянка площею 0,0250 га, яка розташована на [ADDRESS] . (а.с.12) 20. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №956166 від 01 березня 2007 року, [PERSON] на підставі рішення 5 сесії 4 скликання Нерубайської сільської ради Біляївського району від 14 жовтня 2006 року №66 належить земельна ділянка площею 0,070 га, яка розташована на [ADDRESS] . (а.с.13) 21. Рішенням Біляївського районного суду Одеської області від 26 квітня 2017 року, задоволено позовну заяву [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] до Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування за законом. Встановлено факт володіння на праві приватної власності [PERSON] , померлим [INFO] , житловим будинок з надвірними спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] право власності на житловий будинок з надвірними спорудами по 1/3 частині за кожним, що розташований за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . (а.с.20-21) 22. На виконання ухвали Біляївського районного суду Одеської області від 28 липня 2021 року, Одеським державним нотаріальним архівом було надано спадкову справу №6/2015, до майна [PERSON] , померлого [INFO] . З матеріалів спадкової справи №6/2015 вбачається, що [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Відповідно до свідоцтва про одруження, 03 лютого 1976 року [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб. [INFO] народилася [PERSON] , батьки [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження. [INFO] народилася [PERSON] , батьки [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження. Відповідно до довідки виданої Нерубайською сільською радою Біляївського району Одеської області від 25 серпня 2015 року №2548, [PERSON] був зареєстрований та постійно проживав по день смерті [INFO] за адресою: [ADDRESS] . (а.с.78-114) V.\~Оцінка Суду. 23. Положеннями статей 15, 16 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України), статтею 4 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК України) передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом частини другої\~статті 16\~ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. 24.Відповідно до ч. 2 ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. 25. Згідно ст. 78 ЗК України, право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. 26. Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). 27. У відповідності до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). 28. До складу спадщини, відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. 29. Відповідно до вимог ст. 1223 Цивільного кодексу України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. 30. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. 31. На підставі ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. 32.Відповідно до інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 33. Частиною 1 ст. 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або неприйняття її. 34. Статтею 392 Цивільного кодексу України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. 35. У відповідності до ч. 1 ст. 1270 Цивільного кодексу України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до положення ч. 1 ст. 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. 36. Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.. 37. Відповідно до ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника. 38. Відповідно до ч. 3 ст. 1225 Цивільного кодексу України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель і споруд переходить право власності на земельну ділянку, яка необхідна для її обслуговування, якщо її розмір не визначений заповітом. 39. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. 40. Як роз`яснено в п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 41. Враховуючи те, що право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту державної реєстрації, відсутність належно оформленого свідоцтва на право власності на нерухоме майно у померлого спадкодавця унеможливлює спадкоємцю оформити свідоцтво про право на спадщину. 42. Отже, об`єктами спадщини за Цивільного кодексу України є права та обов`язки, які належали особі і час смерті, крім тих, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця. 43. Статтею 126 ЗК України передбачено, що право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". 44.\~Відповідно до\~п.8\~ч.1\~ст.27\~Закону України\~"Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень",\~державна реєстрація\~права власності\~та інших\~речових прав\~проводиться,\~крім того,\~на підставідержавного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року. 45. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. 46. Відповідно до ст. 152 Земельного кодексу України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання права, відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчинення дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсним рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів. Необхідність визнання прав на землю виникає тоді, коли в інших осіб виникають сумніви щодо наявності у особи певного суб`єктивного земельного права, суб`єктивне право заперечується чи створюється неможливість реалізації позивачем свого права власності на земельну ділянку чи права користування нею через наявність таких сумнівів чи відсутність або втрату належних правовстановлюючих документів на таку земельну ділянку. 47. Згідно із вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 48. Статтею 89 ЦПК України передбачено, що суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). 49. Право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,250 га та земельну ділянку площею 0,070 га, розташованих по [ADDRESS] , підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №956167 від 01 березня 2007 року та державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯГ №956166 від 01 березня 2007 року. 50.Враховуючи вищевикладене, спадкоємці [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] мають право після смерті [PERSON] на визнання за ними права власності на земельні ділянки, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . 51. Відтак, з урахуванням того, що іншим чином, окрім звернення до суду, позивачам захистити своє набуте в порядку спадкування право власності на земельні ділянки не можливо, а також з метою забезпечення належної реалізації позивачами свого права власності, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. 52. Згідно приписів ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). 53. Відповідно до ч.1 ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає, крім того, при прийнятті спадщини на земельну ділянку двома або більше особами. 54.Статтею 88 ЗК України передбачено, що володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації. Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки. Учасник спільної часткової власності відповідно до розміру своєї частки має право на доходи від використання спільної земельної ділянки, відповідає перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільною земельною ділянкою, і повинен брати участь у сплаті податків, зборів і платежів, а також у витратах по утриманню і зберіганню спільної земельної ділянки. 55. Таким чином, суд доходить висновку про доцільність здійснення поділу земельних ділянок, що розташована за адресою: [ADDRESS] , із визначенням частки співвласників, шляхом визнання за [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] по 1/3 частці у праві власності на вказану вище земельну ділянку.

Outcome: approved