Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-13 00:00:00

В червні 2022 року ДП ЖЕД КВП ПМК-33 звернулося до\~суду з\~позовом до[PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що ДП ЖЕД КВП ПМК-33 забезпечує обслуговування будівлі гуртожитку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , здійснює облік наданих послуг від ослуговуючих підприємств міста Хмеьницького та облік спожитих послуг мешканцями гуртожитку. ДП ЖЕД КВП ПМК-33 є колективним споживачем по забезпеченню будівлі гуртожитку послугами теплопостачання, вивезення сміття, електропостачання, водопостачання та водовідведення, газопостачання. Вказаними організаціями, які є надавачами відповідних послуг, щомісячно виставляються рахунки для ДП ЖЕД КВП ПМК-33, як колективному споживачу послуг за адресою: [ADDRESS] . ДП ЖЕД КВП ПМК-33 після отримання відповідних рахунків, здійснює нарахування спожитих послуг щодо кожної окремої житлової кімнати, з урахуванням площі кімнати та кількості проживаючих осіб шляхом формування відомості, яка доводиться до відома мешканців шляхом розміщення на дошці оголошень в приміщенні гуртожитку. [PERSON] проживає в гуртожитку в кімнаті [ADDRESS] . З 29.03.2019 року вона стала власницею житлової кімнати № [NUMBER] площею 15,8 кв.м на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Грицою Л.М., реєстраційний №466. Станом на 01.06.2017 року за відповідачкою рахувалась заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в розмірі 1451,83 грн., яка частково була погашена нею протягом 2018-2019 років на суму 600,00 грн. шляхом зарахування в погашення заборгованості за попередні періоди (в березні 2018 р. в сумі 400,00 грн., в серпні 2019 р. в сумі 200,00 грн.). Таким чином станом на 31.05.2022 року за [PERSON] рахується заборгованість за спожиті житлово-експлуатаційні послуги в розмірі 25\~912,73 грн. (1451,83-600+25060,90), що підтверджується довідкою про нарахування та оплату за комунальні послуги №8 від 15.06.2022 року. 31.05.2022 року [PERSON] було направлено рекомендованим листом попередження від 19.05.2022 року про наявність заборгованості та сплати її до 10 червня 2022 року. Але відповідачка жодним чином не відреагувала на це, відповіді не надала і заборгованість не сплатила, що свідчить про небажання виконувати свої зобов`язання в добровільному порядку. З врахуванням наведеного позивач просить: стягнути з [PERSON] на його користь заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг в сумі 25 912,73 грн. та сплачений судовий збір. В судове засідання представник позивача не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась у встановленому законом порядку. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд вважає за можливе справу розглядати по суті за відсутності сторін, на підставі наявних в справі доказів з ухваленням заочного рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] 23.11.2001 року зареєстрована в приміщенні гуртожитку по [ADDRESS] , а з 29.03.2019\~року є власницею житлової кімнати № [NUMBER] площею 15,8 кв.м на підставі договору купівлі-продажу від 29.03.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Грицою Л.М., реєстраційний №466. Як випливає із статуту ДП ЖЕД КВП ПМК-33 метою його діяльності є: своєчасне і в повному обсязі виконання необхідних робіт по утриманню, капітальному і поточному ремонту будинків, що знаходяться в нього на балансі, а також ремонт внутрішніх спільних мереж водопостачання і каналізації, тепломереж, елементів благоустрою дворів та територій у відповідності із діючими нормами. ДП ЖЕД КВП ПМК-33 є колективним споживачем по забезпеченню будівлі гуртожитку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , послугами теплопостачання, вивезення сміття, електропостачання, водопостачання та водовідведення, газопостачання, що підтвердується: копією договору з МКП «Хмельницьктеплокомуненерго» №6953/395 від 27.02.2020 року; копією договору з ХКП «Спецкомунтранс» №237 від 15.05.2015 року; копією договору з АТ «Хмельницькобленерго» №1160 від 18.05.2018 року; копією договору з ТОВ «Хмельницькгаз збут» №41AN297-177-21 від 02.12.2020 року; копією договору з МКП «Хмельницьководоканал» №848 від 05.09.2009 року. Вказані обставини також підтверджуються: статутом ДП ЖЕД КВП ПМК-33; довідкою ДП ЖЕД КВП ПМК-33 про склад сім`ї від 15.06.2022 року №9; копією попередження від 19.05.2022 року; копією договору купівлі-продажу від 29.03.2019 року; копією паспорта відповідача. Згідно з п.9 ч. 1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», колективний споживач - юридична особа, що об`єднує споживачів у будівлі та в їхніх інтересах укладає договір про надання комунальної послуги. Згідно з п.4 ч. 4 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ДП ЖЕД КВП ПМК-33 безпосередньо здійснює розподіл обсягу комунальних послуг між споживачами у будівлі, надає споживачам, об`єднаним таким колективним споживачем, детальний розрахунок розподілу між ними обсягу спожитих комунальних послуг. Відповідно до положень\~ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 3\~ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що якість комунальної послуги повинна відповідати вимогам, встановленим цим Законом, іншими актами законодавства та договором. Обов`язок забезпечення відповідності якості комунальної послуги встановленим вимогам покладається на виконавця такої послуги. Згідно з ч. 1 ст. 9\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1\~статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідно до\~ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог\~Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Однак відповідач не здійснювала оплати в повному обсязі послуг з ДП ЖЕД КВП ПМК-33, внаслідок чого її заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.03.2017 року по 31.05.2022 року становить 25912,73 грн., що підтверджується довідкою №8, виданою ДП ЖЕД КВП ПМК-33 про розмір заборгованості від 15.06.2022 року. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити та стягнути з [PERSON] на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги в розмірі 25 912,73 грн. \~Відповідно до\~ст.141\~ЦПК України,\~судовий збір\~в сумі\~2481\~грн.\~підлягає стягненню\~з відповідача\~на користь\~позивача.

Outcome: approved