Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-14 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася з позовом в суд до [PERSON] та Почаївської міської ради про визнання права власності на майно, яке залишилося після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Згідно поданої позовної заяви, [INFO] помер [PERSON] . Згідно із\~заповітом,\~що посвідчений\~16\~грудня 2016\~року секретарем\~Ридомильської сільської\~ради Кременецького\~району Тернопільської\~області та\~зареєстрований в\~реєстрі за\~№ 223,\~належний йому\~житловий будинок\~ [ADDRESS] ,\~ [PERSON] \~заповів у\~рівних долях\~ [PERSON] \~ та\~їїсестрі [PERSON] . \~ \~ \~20\~серпня 2019\~року [PERSON] \~зробив ще\~одне заповітне\~розпорядження на\~випадок своєї\~смерті.\~Відповідно до\~заповіту,\~посвідченого 20\~серпня 2019\~року секретарем\~Ридомильської сільської\~ради Кременецького\~району Тернопільської\~області \~та \~зареєстрованого \~в \~реєстрі \~за \~№ 205,\~належну йому\~земельну ділянку\~на підставі\~ \~державного акта\~на право\~власності на\~земельну ділянку\~серії ЯБ\~№ 803860\~в розмірі\~1.56\~га,\~у тому\~числі 1.46\~га ріллі\~та 0.10\~га сінокосу,\~ [PERSON] \~заповів \~ [PERSON] . 07 травня 2021 року [PERSON] подала до Кременецької держнотконтори заяву про відмову від прийняття спадщини, що відкрилася внаслідок смерті [PERSON] , на користь позивачки. 31 січня 2022 року Кременецькою державною нотаріальною конторою видано позивачці свідоцтво про право на спадщину за заповітом на цілий житловий будинок [ADDRESS] , з урахуванням 1/2 частки у спадщині, від якої на її користь відмовилась спадкоємець за заповітом [PERSON] . Разом з тим до складу спадщини, що відкрилася внаслідок смерті [PERSON] , належить не лише вказаний житловий будинок та земельні ділянки, що належали йому, згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 803860, на які [PERSON] склав заповітні розпорядження на користь [PERSON] , а й земельна ділянка, що була закріплена за домогосподарством по [ADDRESS] , загальною площею 0.3954 га, в тому числі земельна ділянка площею 0.25 га за кадастровим номером 6123486800:02:001:0353 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельна ділянка площею 0.1454 га за кадастровим номером 6123486800:02:001:0354 для ведення особистого селянського господарства. \~ \~ \~ \~Вказані \~земельні \~ділянки не\~ охоплені\~ заповітними\~ розпорядженнями\~ [PERSON] \~та належали\~останньому,\~на підставі\~рішення сесії\~Ридомильської сільської\~ради №\~853\~від 10\~березня 2020\~року \~та \~витягів \~з \~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно про\~реєстрацію права\~власності №\~221368101\~та №\~221365822\~ від\~ 25\~серпня 2020\~року.\~ 09\~грудня 2021\~року Кременецькою\~державною нотаріальною\~контороювідмовлено \~позивачці у\~видачі свідоцтв\~про право\~на спадщину\~за законом\~на вказані\~земельніділянки,\~оскільки це\~майно не\~вказане \~в \~заповітах \~ [PERSON] \~ та\~ не\~ представлено\~ доказів\~ родинних\~ відносин.За таких обставин [PERSON] \~ змушена звертатися за захистом своїх прав та інтересів до суду. В судове засідання позивачка [PERSON] та її представник адвокат Сідорова І.А. не з`явилися, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги просять задоволити з підстав викладених у позовній заяві. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надіславши на адресу суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Представник відповідача Почаївської міської ради в судове засідання не з`явився, надіславши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Ухвалою судді від 27\~вересня 2022\~року відкрито провадження в даній справі за правилами загального позовного провадження. Суд, дослідивши надані сторонами документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення зі слідуючих міркувань. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] помер [INFO] , актовий запис № 72. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] померла [INFO] , актовий запис № 28. Згідно заповіту, що посвідчений 16 грудня 2016 року секретарем Ридомильської сільської ради Кременецького району Тернопільської області та зареєстрований в реєстрі за № 223, житловий будинок [ADDRESS] , [PERSON] заповів у рівних долях [PERSON] та \~їїсестрі [PERSON] . Відповідно до заповіту, посвідченого 20 серпня 2019 року секретарем Ридомильської сільської ради Кременецького району Тернопільської області та зареєстрованого в реєстрі за № 205, земельну ділянку, яка належить [PERSON] ,\~ на\~ підставі\~ \~державного \~акта на\~право власності\~на земельну\~ділянку серії\~ЯБ №\~803860,\~в \~розмірі 1.56\~га,\~у тому\~числі 1.46\~га ріллі\~та 0.10\~га сінокосу,\~ [PERSON] \~заповів \~ [PERSON] . Згідно довідки Почаївської міської ради № 494 від 09.09.2021, на день смерті [PERSON] \~-17.03.2021,\~в житловому\~ будинку\~ [ADDRESS] , крім померлого ніхто не був зареєстрований та не проживав та на даний час не проживає. Згідно довідки Почаївської міської ради № 493 від 09.09.2021, після смерті жителя села Ридомиль Кременецького району Тернопільської області - [PERSON] , який помер [INFO] , за прийняттям спадщини до старости села Ридомиль ніхто не звертався. Згідно заяви [PERSON] від 07.05.2021, завіреної державним нотаріусом Кременецької державної нотаріальної контори Остапчуком В.П., [PERSON] відмовилася від прийняття спадщини за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , на користь [PERSON] , [INFO] . Згідно \~свідоцтва \~про право\~на спадщину\~ за\~ заповітом\~ від\~ 31\~січня 2022\~року \~та \~Витягу з\~Державного \~реєстру \~речових прав\~на нерухоме\~майно про\~реєстрацію права\~власності індексний\~номер 301847749, [PERSON] \~ успадкувала\~ після\~смерті \~ [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~та \~оформила \~право власності\~на житловий будинок [ADDRESS] , з урахуванням 1/2 частки у спадщині, від якої на її користь відмовилась спадкоємець за заповітом [PERSON] . Згідно довідки № 259 від 07.06.2022, виданої Почаївською міською радою, за домогосподарством\~ [ADDRESS] ,\~рахується земельна\~ділянка площею\~ 0.3954\~га,\~в тому\~числі:для будівництва\~і обслуговування\~житлового \~будинку,\~господарських \~будівель \~і \~споруд \~0.25\~га;для ведення особистого селянського господарства 0.1454 га. На підставі рішення сесії Ридомильської сільської ради № 853 від 10 березня 2020 року та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 221368101 та № 221365822 від 25 серпня 2020 року, [PERSON] був власником земельної ділянки, що була закріплена за домогосподарством по [ADDRESS] , загальною площею 0.3954 га, в тому числі земельна ділянка площею 0.25 га за кадастровим номером 6123486800:02:001:0353 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та земельна ділянка площею 0.1454 га за кадастровим номером 6123486800:02:001:0354 для ведення особистого селянського господарства. З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 135/01-16 від 09.12.2021, виданої Кременецькою державною нотаріальною конторою слідує, що [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітами на майно [PERSON] , який помер [INFO] , у зв`язку з тим, що дане спадкове майно не вказане у заповітах та не представлено документів, що підтверджують родинні відносини. Відповідно до частин першої, другої\~статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Поняття земельної ділянки як об`єкта права власності визначено у частині першій\~статті 79 ЗК України\~як частини земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Перехід права власності на земельну ділянку при переході права власності на будівлю або споруду, які розташовані на ній, визначається на підставі цивільно-правових угод (частина перша\~статті 120 ЗК України). Встановлено, що при переході права власності на житловий будинок, питання щодо набуття позивачкою права власності на земельну ділянку, яка призначена для обслуговування житлового будинку не вирішувалось. Згідно\~статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до правової позиції, висловленої Верховним Судом України у справі № 6-253цс16, за змістом\~статті 377 ЦК України, до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення, у розмірах, встановлених договором. Якщо договором про відчуження житлового будинку, будівлі або споруди розмір земельної ділянки не визначений, до набувача переходить право власності на ту частину земельної ділянки, яка зайнята житловим будинком, будівлею або спорудою, та на частину земельної ділянки, яка є необхідною для їх обслуговування. Якщо житловий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, наданій у користування, то у разі їх відчуження до набувача переходить право користування тією частиною земельної ділянки, на якій вони розміщені, та частиною ділянки, яка необхідна для їх обслуговування. Згідно \~статті 120 ЗК України, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди. Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів, щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. При цьому при застосуванні положень\~статті 120 ЗК України\~у поєднанні з нормою\~статті 125 ЗК України\~слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно із виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Таким чином, за загальним правилом, закріпленим у частині першій\~статті 120 ЗК України, особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги [PERSON] необхідно задовольнити,\~оскільки відповідачі визнали позов, а [PERSON] набувши право власності на житловий будинок на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, набула також і право власності на земельну ділянку, що розташована по [ADDRESS] , для обслуговування житлового будинку, тому з метою захисту прав позивачки, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved