Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-30 00:00:00

У жовтні 2022 року до суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] , посилаючись на те, що йому на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого [PERSON] , державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області 17.07.2002 року та зареєстрованого в реєстрі за №2065 на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстровані, зокрема, бувша дружина сина [PERSON] , її відчим [PERSON] та його донька [PERSON] 21 липня 2018 року шлюб між його сином [PERSON] та [PERSON] був розірваний. Після розірвання шлюбу [PERSON] її відчим [PERSON] та його донька [PERSON] виїхали з його будинку до іншого населеного пункту, вони не проживають у вказаному будинку, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, особистих речей в будинку немає, добровільно знятися з реєстрації бажання не виявили, чим не дають йому реалізувати своє право власності належним чином та факт їх реєстрації порушує його право на вільне розпорядження і користування майном. Ухвалою суду від 14 жовтня 2022 року відкрито провадження у данній справі, визначено розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження. Ухвалою суду від 09 листопада 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач не з`явився, через канцелярію суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, зазначені в позові. Також зазначив, що у разі відсутності відповідачів, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання шляхом надіслання поштової судової повістки та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://vmk.od.court.gov.ua/sud1508/. Причини неявки суду не вказали, заяви про відкладення розгляду справи та відзив на позов до суду не надходило. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. У відповідності до ст.ст. 11, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повина довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом АЕК №336094, виданого [PERSON] , державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області 17.07.2002 року та зареєстрованого в реєстрі за №2065 [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . Відповідно до витягу №677880 від 31.05.2003 року про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Великомихайлівським бюро технічної інвентаризації, [PERSON] на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом АЕК №336094, виданого [PERSON] , державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області 17.07.2002 року, належить домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] . Зазначене підтверджується Інформацією №314633702 від 09.11.2022 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, згідно якої [PERSON] на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом АЕК №336094, виданого [PERSON] , державним нотаріусом Великомихайлівської державної нотаріальної контори Одеської області 17.07.2002 року, належить домоволодіння, розташоване за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту обстеження житлових умов за адресою [ADDRESS] від 26.09.2022 року, складеного комісією Гребениківського старостинського округу Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, про те, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , але фактично не проживають за місцем реєстрації на протязі більше 4 років. В житловому приміщенні за вказаною адресою власних речей та майна не виявлено. Зазначене підтверджується і довідкою №51 від 03.02.2022 року, виданою старостою Гребениківського старостинського округу Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області, де зазначено, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , дійсно зареєстровані за адресою: [ADDRESS] з 08.06.2013 року, але на протязі останніх чотирьох років за місцем реєстрації не проживають. Вiдповiдно до ч.1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Вiдповiдно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Вiдповiдно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Вiдповiдно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Вiдповiдно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Суд вважає, що позивачем надані належні та допустимі докази в підтвердження того, що відповідачі не проживають в спірному будинку понад встановлений законом один рік без поважних причин. Належних та допустимих доказів поважності причин відсутності у спірному будинку відповідачами до суду не надано. В справі відсутні будь-які докази в підтвердження того, що відповідачі зверталися до відповідних органів із заявами про неможливість проживання у спірному будинку через перешкоди, що чинив їм позивач або інші особи. Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , не проживають в будинку [ADDRESS] , понад встановлений законом однорічний строк. Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог та усунення [PERSON] перешкод в користуваннi житловим будинком i визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , такими, що втратили право користування житловим будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved