Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-13 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , у якому просить визнати останнього таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, яке знаходиться у квартирі [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~ В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що позивач є власником вказаної вище квартири. У даній квартирі зареєстрований її племінник [PERSON] , однак не проживає в даному житловому приміщенні понад один рік, витрати по утриманні квартири не несе, комунальні платежі не сплачує. Реєстрація відповідача у квартирі створює позивачу певні незручності, оскільки вона не має змоги в повному обсязі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм нерухомим майном. \~\~\~\~\~\~ За вказаних обставин, позивач просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~ Ухвалою судді від 28.09.2022 було відкрито провадження у справі за даним позовом. Поставлено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження. \~\~\~\~\~\~\~\~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, однак у поданій позовній заяві просила справу розглядати за її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився повторно з невідомих суду причин, хоча про день та час розгляду справи повідомлявся судом належним чином, відзиву на позов не подав, про поважність причин неможливості прибуття його в судове засідання суд не повідомив. Тому суд, враховуючи положення статті 280 ЦПК України, вважає за можливе розгляд справи проводити у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлення заочного рішення. \~\~\~\~\~\~ Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Згідно копії Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №241140337 від 20.01.2021, власником квартири за адресою: квартира [ADDRESS] є [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 20.01.2021 за №57. \~\~\~\~\~\~ На момент розгляду справи в житловому будинку зареєстровані позивач [PERSON] , відповідач [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що підтверджується будинковою книгою для прописки громадян, що проживають по [ADDRESS] та довідкою №12-11,480, виданою Теребовлянською міською радою Тернопільської області. \~\~\~\~\~\~ Актом, складеним 22.08.2022, комісією, яка складається з депутата Теребовлянської міської ради Вишневської Н.Ю., сусідів [PERSON] , [PERSON] , встановлено, що відповідач\~\~ [PERSON] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак у вказаному житловому приміщенні не проживає протягом останніх 5 років. Згідно\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~\~\~\~\~\~ Суб`єктами права приватної власності, згідно\~статті 325 ЦК України, є фізичні та юридичні особи. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до частини першої\~статті 321 ЦК України\~право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. \~\~\~\~\~\~ Права власника житлового будинку, квартири визначені\~у статті 383 Цивільного кодексу України, яка передбачає право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~\~\~\~\~\~ У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права. \~\~\~\~\~\~ У відповідності до вимог\~статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог частини першої статті\~317, частини першої статті\~319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~\~\~\~\~\~ У відповідності до вимог\~статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~ Згідно із\~статтею 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є у приватній власності громадян, не може бути вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством. \~\~\~\~\~\~ Згідно\~статті 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~\~\~\~\~\~ В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , не проживає більше року та не з`являється, щоб знятися з реєстраційного обліку. \~\~\~\~\~\~ Будь-яких доказів про поважність причин відсутності відповідача у спірному житловому будинку суду представлено не було. \~\~\~\~\~\~ За таких обставин, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце порушення прав позивача відповідачем, які підлягають захисту в порядку усунення позивачу перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved