Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-30 00:00:00

[PERSON] (надалі «Позивач») звернулася\~ до Івано-Франківського міського суду Івано-Франківської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (надалі - Відповідачі), третя особа без самостійних вимог\~\~ на стороні\~\~ позивача:\~\~\~ [PERSON] \~ про\~ визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. Позов мотивовано тим, що в квартирі [ADDRESS] ,\~ зареєстровані Відповідачі, які\~ в\~ даній квартирі не проживають, участі по утриманні квартири не беруть, Позивач\~ змушена самостійно оплачувати комунальні послуги за житло. \~\~ Позивачем подано заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідачі\~\~\~ до суду повторно не з`явилися, явку уповноваженого представника до суду не забезпечили, про причини неявки суду не сповістили, про дату та час судового засідання повідомлені належним чином, шляхом поміщення оголошення\~ на сайті Івано-Франківського міського суду. Письмового відношення відповідачів до заявлених позовних вимог до суду не надходило. Оскільки Відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, про причини свої неявки в судове засідання не повідомили, відзиву на позов до суду не подали, а Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, Суд на підставі\~ст. 280 ЦПК України на місці ухвалив про заочний розгляд справи.\~\~ Відповідно до ч.2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (надалі «ЦПК України») у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, Судом встановлено наступне. 10.03.1983 виконавчим комітетом Івано-Франківської міської ради народних депутатів видано\~ [PERSON] (наймач), з сімєю з 4 осіб\~ (діти:\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] члени сімї наймача) ордер серії\~\~ АЖ №001493 на право зайняття двох кімнат житловою площею 40 кв.м. у квартирі\~ [ADDRESS] . Ордер видано на підставі рішення виконкому Івано-Франківської міської ради від 10.03.1983 №100. На підставі ордеру укладено договір найму житлового приміщення\~ від 10.03.1983 року за умовами якого квартиру [ADDRESS] надано у користування\~ матері\~\~\~ Позивача- [PERSON] . [PERSON] (наймач) [INFO] померла, що підтверджується копією\~\~ свідоцтва\~ про смерть. [INFO] померла [PERSON] (дочка наймача), що підтверджується\~\~ копією свідоцтва про смерть. Згідно довідки №1411 від 25.08.2022, виданої Центром надання адміністративних послуг м. Івано-Франківська, про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за даними Муніципального реєстру Івано-Франківської міської територіальної громади за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації 05.11.2013 (онук\~\~ наймача, син позивача); - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації 07.03.2014 (правнук наймача, онук [PERSON] ); - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації [INFO] (онука\~ наймача,\~ дочка [PERSON] ); - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації [INFO] (син наймача); - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації [INFO] (онук наймача,\~ син\~ [PERSON] ); - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації [INFO] (онук\~ наймача,\~ син\~ [PERSON] ); - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації 20.04.1983 (позивач, дочка наймача); - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації [INFO] (онук наймача, син\~\~\~ [PERSON] ). [PERSON] , як член сім`ї наймача зареєстрована та постійно проживала з наймачем у вказаній квартирі, вела з нею спільне господарство та\~ продовжує\~ там проживати на даний час. Згідно витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію\~ шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 26.06.2019,\~ дошлюбне прізвище Позивача [PERSON] . На даний час в даній квартирі зареєстрований та постійно проживає\~ син Позивача\~ [PERSON] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї за №8 від 15.09.2022,\~ виданою\~ головою\~ ОСББ «Індіго ІФ» . Після\~ смерті\~ матері\~ Позивача (наймача) нею укладено договір №61800 про надання послуг з поводженням з\~ побутовими відходами від 03.09.2021 . Позивач сплачує усі комунальні послуги за вказане житло, що підтверджується квитанціями про сплату\~ комунальних\~ послуг, а також несе інші витрати по утриманню житла та покращення його умов, включаючи\~ ремонтні роботи, оскільки житло знаходиться у незадовільному стані. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ,\~ [PERSON] та [PERSON] , які\~ зареєстровані за вказаною адресою фактично не проживають у квартирі [ADDRESS] з\~ 2018 року по даний час, що підтверджується актом обстеження матеріально- побутових умов проживання сім`ї від 05.09.2022, складеним головою ОСББ «Індіго ІФ» Джичкою М.П. Особистих\~ речей відповідачів у квартирі немає. Відповідачі житлом не цікавляться, не приймають\~\~ участі у спільному побуті, комунальні послуги не сплачують, витрат по утриманню житла щодо\~ покращення його умов не несуть, хоча житло знаходиться у незадовільному стані. Дій, які б\~ свідчили про намір та бажання відповідачів зберегти за собою право користування жилим приміщенням\~ не вчиняли, а їх реєстрація в спірному житлі носить формальний характер. Жодних\~ перешкод в користуванні житлом їм не чинилося. На даний час місце перебування відповідачів\~ Позивачу невідоме.\~ Останній раз Позивач бачила Відповідачів у день похорон матері\~ [PERSON] (наймач житла). Жодного обговорення\~ добровільного зняття відповідачів з реєстрації не було. Відповідачі фактично не проживають в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин. З матеріалів позовної заяви випливає, що відповідачі не проживають у спірній квартирі,\~ не утримують її,\~ не сплачують\~ комунальні послуги. \~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до ст. 71, 72 ЖК України у випадку відсутності наймачів більше 6 місяців, такі особи можуть бути у судовому порядку визнані такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 02.04.1985 року №2 «Про деякі питання,\~ що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» зазначено, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України) необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відряджені, у осіб, які потребують догляду внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно п.11 даної Постанови, на ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, переадресовка кореспонденції, утворення сім`ї в іншому місці, перевезення майна в інше жиле приміщення, виїзд в інший населений пункт тощо).\~ Відповідно до положень ст. 71 ЖК України жиле приміщення\~ зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: 1) призову\~ на\~ строкову\~ військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу,\~ а також призову\~ офіцерів\~ із запасу\~ на\~ військову\~ службу\~ на\~ строк до трьох років - протягом усього\~\~ періоду\~\~ проходження\~\~ зазначеної\~\~ військової\~\~ служби; перебування\~\~ на\~\~ військовій\~\~ службі\~\~ прапорщиків,\~ мічманів\~ і військовослужбовців надстрокової служби -\~ протягом\~ перших\~ п`яти років перебування на дійсній військовій службі; 2)\~ тимчасового\~ виїзду\~ з\~ постійного\~ місця\~ проживання\~ за умовами\~ і\~ характером\~ роботи\~ або\~ у\~ зв`язку з навчанням (учні, студенти,\~ стажисти,\~ аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання; 3)\~ влаштування\~ дитини\~ (дітей)\~ на\~ виховання\~ до\~ родичів, опікуна\~ чи\~ піклувальника,\~ у\~ прийомну\~ сім`ю,\~ дитячий\~ будинок сімейного\~ типу,\~ заклад\~ для\~ дітей-сиріт\~ та\~ дітей, позбавлених батьківського\~ піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів,\~ опікуна\~ чи\~ піклувальника,\~ прийомній\~ сім`ї,\~ дитячому будинку\~\~ сімейного\~\~ типу,\~ закладі\~ для\~ дітей-сиріт\~ та\~ дітей, позбавлених батьківського піклування.\~\~\~\~ Якщо з будинку,\~ квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім`ї не залишилося,\~ це житло може бути надано\~ за договором\~\~ оренди\~\~ іншому\~\~ громадянину\~\~ до\~ закінчення\~ строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі\~ або\~ до\~ досягнення нею\~ (ними)\~ повноліття\~ і\~ повернення\~ від\~ родичів,\~ опікуна\~ чи піклувальника,\~ в окремих випадках\~ -\~ до\~ закінчення\~ навчання\~ в загальноосвітніх\~ навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян,\~ які потребують соціальної допомоги\~ та соціальної\~ реабілітації,\~ а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення\~ строку\~ служби\~ у\~ Збройних Силах\~ України\~ та інших військових формуваннях; 4)\~ виїзду\~ у\~ зв`язку\~ з\~ виконанням\~ обов`язків\~ опікуна чи піклувальника,\~ наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної\~ квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків; 5) влаштування непрацездатних осіб,\~ у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги\~ -\~ протягом\~ усього\~ часу\~ перебування\~ в них; 6) виїзду\~ для\~\~ лікування\~\~\~ в\~\~\~ лікувально-профілактичному закладі - протягом усього часу перебування в ньому; 7)взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення\~ волі\~ на\~ певний\~ строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування\~ під\~ вартою\~ або\~ відбування покарання,\~ якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї. Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші\~ члени сім`ї наймача,\~ це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому\~ громадянину. Із змісту позовної заяви вбачається, що\~ відповідачі\~\~\~ не проживають в\~ квартирі\~ [ADDRESS] з 2018 року. Докази, які б спростовували вказану обставину, в матеріалах справи відсутні. Отже, право на користування житлом було набуто відповідачами, а після остаточного виїзду з даної квартири та встановлення факту не проживання близько\~ 4 років по місцю реєстрації, відповідачі втратили\~ таке право на користування житловим приміщенням. При цьому, зі змісту чинного законодавства, яке регулює спірні правовідносини, випливає, що оскільки інше не встановлено чинними законами, договором, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сім`ї права користування помешканням. Отже, враховуючи те, що відповідачі не проживають в\~\~ квартирі\~ [ADDRESS] , не несуть витрат по утриманню квартири, а тому їх\~ слід визнати такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, а саме\~ квартирою [ADDRESS] заявлених позовних вимог Позивачем зазначено те, що Відповідачі\~\~\~ з 2018 року не проживають\~ у вказаній квартирі. Позивач змушена оплачувати комунальні послуги за Відповідачів, не може оформити субсидію на квартиру. Докази, які спростовували вказану обставину, в матеріалах справи відсутні. Отже, право на користування житлом було набуто Відповідачами, а після остаточного виїзду з даної квартири та встановлення факту не проживання близько 1 року по місцю реєстрації, Відповідачі втратили\~ таке право на користування житлом. При цьому, зі змісту чинного законодавства, яке регулює спірні правовідносини, випливає, що оскільки інше не встановлено чинними законами, договором, заповітом, на підставі яких встановлено сервітут, відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що призводить до втрати членом сім`ї права користування помешканням. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~ Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим\~ Кодексом випадках. Відповідно\~ до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона покликається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити. На підставі викладеного, відповідно до\~\~\~ ст. ст. 71, 72 ЖК України,\~ ст.ст. 316, 317, 383, 386, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України,

Outcome: approved