Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В позовній заяві зазначила, що вона є співвласником будинку,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~В даному\~будинку зареєстровано\~місце проживання\~відповідача,\~який протягом\~тривалого часу\~ більше\~десяти років - в ньому не проживає та в ньому не з`являється. Будь-які домовленості щодо збереження за відповідачем права користування житлом відсутні. Збереження реєстрації відповідача за адресою належного їй житла порушує права позивача як співвласника на вільне володіння, користування та розпорядження своєю власністю. Тому позивач просила суд усунути їй перешкоди в користуванні будинком за адресою: [ADDRESS] , визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 26 вересня 2022 року відкрито провадження в даній справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін (а.с.25). Відповідач, який належним чином повідомлений про розгляд справи судом, відзиву на позов не подав. Інші заяви та клопотання від учасників справи суду не надходили. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності. У заяві також зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] , який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, з клопотаннями до суду не звертався. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, відсутність підстав, передбачених ст. 223 ЦПК України для відкладення розгляду справи, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності відповідача, що в судове засідання не з`явився. Відповідно до ст. ст. 280, 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши докази у справі, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Пусан Т.В. 27 квітня 2021 року, [PERSON] на праві власності належить 1/2 частина жилого будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7-8). Також встановлено, що у будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстровано місце проживання відповідача [PERSON] , [INFO] , що підтверджується даними домової книги будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10-19). Відповідно до п. 5 вказаного вище договору купівлі-продажу від 27 квітня 2021 року [PERSON] зобов`язується знятись з реєстраційного обліку місця проживання в строк до 05 травня 2021 року. Судом також встановлено, що відповідач залишив будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , більше року у вказаному житлі не проживає. Вказані обставини підтверджуються дослідженими судом доказами. Будь-які докази чинення співвласниками або іншими особами відповідачу перешкод у користуванні спірним будинком у матеріалах справи відсутні. Поважність причин відсутності відповідача у належному позивачу будинку наявними в матеріалах справи доказами не підтверджується. Тому збереження реєстрації місця проживання відповідача за адресою будинку, співвласником якого є позивач, в той час, як він фактично залишив вказаний будинок, порушує право позивача на вільне володіння, користування та розпорядження належним їй майном, та суперечить вимогам ст.6 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», згідно якої громадянин України, а також іноземець чи особа без громадянства, які постійно або тимчасово проживають в Україні, зобов`язані протягом тридцяти календарних днів після зняття з реєстрації місця проживання та прибуття до нового місця проживання зареєструвати своє місце проживання. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. [PERSON] не проживає у будинку, співвласником якого є позивач [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] більше одного року без поважних причин. Домовленість між ним та позивачем щодо збереження за ними права користування спірним житлом відсутня. На підставі викладеного суд приходить до висновку про необхідність усунути перешкоди в користуванні жилим приміщенням як співвласнику [PERSON] , визнавши [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням у будинку за адресою: [ADDRESS] . Позов підлягає до задоволення в повному обсязі. Відповідно до ч.1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно до розміру задоволених позовних вимог. Оскільки судом позов задоволено повністю, з відповідача [PERSON] на користь позивача [PERSON] необхідно стягнути 992 грн. 40 коп. на відшкодування понесених нею судових витрат.

Outcome: approved