Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-21 00:00:00

31 жовтня 2022 року до Підволочиського районного суду Тернопільської області надійшла цивільна справа за позовом [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , Підволочиської селищної ради про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом. Позов обґрунтовано тим, що відповідно до свідоцтва про право на нерухоме майно співвласниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яким належить по 1/5 частці майна. [INFO] померла [PERSON] . Позивачі отримали свідоцтво про право на спадщину за законом: по 1/2 частці майна, що складається з 1/5 частки вказаної квартири та належала померлій [PERSON] . На час відкриття спадщини загальна площа квартири була збільшена за рахунок добудованих приміщень спадкодавцем згідно рішення виконкому селищної ради , проте свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я спадкоємців [PERSON] , [PERSON] було видано лише на частку спадкового майна згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 09.03.2005 згідно рішення №1 від 11.02.2005. Рішенням Підволочиської селищної ради №50 від 16.12.2015 вирішено надати дозвіл [PERSON] , [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,06 га. Разом з тим, виготовити таку технічну документацію неможливо до здачі в експлуатацію добудованого приміщення, забудовником якого є [PERSON] . Враховуючи викладене позивачі просили визнати за ними права забудовника в порядку спадкування за законом по 1/2 частці об`єкту незавершеного будівництва за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні представник позивачів адвокат Драус О.О. позов підтримала, надала пояснення аналогічні викладеним у позові. Відповідачка [PERSON] в судовому засіданні позов визнала повністю. Представник Підволочиської селищної ради надіслав клопотання про слухання справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Згідно чч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити у підготовчому засіданні. Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку доводам сторін в сукупності з наданими письмовими доказами, оцінивши докази у справі, суд дійшов наступного висновку. Відповідно до свідоцтва про право на нерухоме майно співвласниками квартири [ADDRESS] є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яким належить по 1/5 частці майна (а.с. 22). [INFO] померла [PERSON] (а.с. 18). Позивачі отримали свідоцтво про право на спадщину за законом: по 1/2 частці майна, що складається з 1/5 частки вказаної квартири та належала померлій [PERSON] (а.с. 20, 21). На час придбання квартири, вона складалася з трьох кімнат площею 43,4 кв.м., загальна площа 60.5 кв.м., що підтверджується технічним паспортом, виданим [PERSON] . Рішенням Підволочиської селищної ради від 29.12.2003 №555 [PERSON] дозволено виготовити документацію на самовільно проведену добудову до житлового будинку по [ADDRESS] , для приведення до державних стандартів, норм, правил та інших нормативних документів з питань будівництва. 17 грудня 2003 року завідуючим відділом містобудування та архітектури райдержадміністрації головним архітектором району , начальником держпожнагляду та головним державним санітарним лікарем погоджено матеріали попереднього погодження про приведення до державних норм стандартів та інших нормативних актів з питань існуючої добудови до житлового будинку [ADDRESS] , забудовник [PERSON] (а.с. 30-34). Рішенням Підволочиської селищної ради від 02.11.2006 №627 затверджено матеріали погодження на розширення житлового будинку в [ADDRESS] ; надано дозвіл [PERSON] на розширення житлового будинку по [ADDRESS] ; зобов`язано [PERSON] виготовити та погодити проектну документацію, одержати дозвіл на початок проведення будівельних робіт. 28 листопада 2007 року погоджено Робочий проект на розширення житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , замовник [PERSON] . Рішенням Підволочиської селищної ради від 17.12.2009 №2264 селищна рада затвердила акт та схему розмежування прибудинкової земельної ділянки між [PERSON] та [PERSON] по [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорта т довідки Підволочиського районного БТІ від 13 червня 2016 року загальна площа квартири [ADDRESS] становить 88,9 кв.м. Таким чином, на час відкриття спадщини після смерті [PERSON] загальна площа квартири була збільшена за рахунок добудованих приміщень спадкодавцем згідно рішення виконкому селищної ради, проте свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я спадкоємців [PERSON] , [PERSON] було видано лише на частку спадкового майна згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно, видане 09.03.2005 згідно рішення №1 від 11.02.2005. Рішенням Підволочиської селищної ради №50 від 16.12.2015 вирішено надати дозвіл [PERSON] , [PERSON] на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) в [ADDRESS] для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд орієнтовною площею 0,06 га. Мотиви, з яких виходить суд, та застосовані норми права Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Отже, стаття 15 ЦК України визначає об`єктом захисту порушене, невизнане або оспорюване право чи цивільний інтерес. Порушення права пов`язане з позбавленням його володільця можливості здійснити (реалізувати) своє право повністю або частково. При оспорюванні або невизнанні права виникає невизначеність у праві, викликана поведінкою іншої особи. За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відносини спадкування регулюються правилами книги шостої ЦК України. Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України \~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно зі\~статтями 1220,\~1221\~ЦК України\~спадщина відкривається\~внаслідок смерті\~особи або\~оголошення її\~померлою. Часом\~відкриття спадщини\~є день\~смерті особи\~або день,\~з якого\~вона оголошується\~померлою (частина\~третя статті\~46\~цього\~Кодексу).\~Місцем відкриття\~спадщини є\~останнє місце\~проживання спадкодавця. Якщо місце проживання спадкодавця невідоме, місцем відкриття спадщини є місцезнаходження нерухомого майна або основної його частини, а за відсутності нерухомого майна - місцезнаходження основної частини рухомого майна. Статтею 1223\~ЦК України\~визначено,\~що право\~на спадкування\~мають особи,\~визначені у\~заповіті.\~У разі\~відсутності заповіту,\~визнання його\~недійсним,\~неприйняття спадщини\~або відмови\~від її\~прийняття спадкоємцями\~за заповітом,\~а також\~у разі\~неохоплення заповітом\~усієї спадщини\~право на\~спадкування за\~законом одержують\~особи,\~визначені у\~статтях\~1261-1265\~цього\~Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За змістом статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Враховуючи викладене, а також те, що позивачі є спадкоємцями за законом після смерті [PERSON] , спадщину прийняли, та мають право на спадкування за законом належних спадкодавцю прав та обов`язків, а тому до них переходить право забудовника спірного об`єкту незавершеного будівництва. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved