Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-01 00:00:00

Позивач [PERSON] в інтересах якого діє адвокат Тришак О.Г. звернувся в суд із позовною заявою до відповідача Великогаївської сільської ради, [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що [INFO] померла його баба [PERSON] , після смерті якої відкрилась, спадщина на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 6125281700:02:001:4782 та 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] . Єдиним спадкоємцем за заповітом є він [PERSON] 12.07.2021 нотаріусом видано йому свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку та ним проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку. Разом з тим, у видачі свідоцтва про право на спадщину на 1/2 частка житлового будинку [ADDRESS] йому було відмовлено нотаріусом, оскільки при вивчені поданих ним документів було встановлено, розбіжності в поданих документах щодо характеристики об`єкта нерухомого майна. Зокрема, згідно відомостей про об`єкт нерухомого майна у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, вказано, що його загальна площа становить 282,7 кв.м. з яких житлова - 191,1 кв.м., проте у поданих ним документах зазначено, що загальна площа будинку становить 160,8 кв.м., з яких житлова 100,4 кв.м. Вказані обставини унеможливлюють оформлення ним своїх спадкових прав у нотаріальній конторі, а тому позивач просить визнати за ним [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 282,7 кв.м. житловою площею 191,1 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 22.08.2022 відкрито провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] в інтересах якого діє адвокат Тришак О.Г. до Великогаївської сільської ради, [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно та поставлено проводити розгляд за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. 12.10.2022 представник відповідача [PERSON] адвокат Дубовий А.М. подав суду відзив на позовну заяву, у якому просить позов [PERSON] до Великогаївської сільської ради, [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно задовольнити частково та визнати за [PERSON] право власності на 11/50 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 282,4 кв.м., житловою площею 191,1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Також, 12.10.2022 представник відповідача [PERSON] адвокат Дубовий А.М. подав суду зустрічну позовну заяву [PERSON] до відповідача [PERSON] про визнання права власності на частку у будинковолодінні. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що частково визнає позов, зокрема остання не заперечує права позивача на отримання спадщини та оформлення права власності на частину житлового будинку у зв`язку зі смертю його баби - [PERSON] , проте заперечує проти розміру частки на житловий будинок, яка визначена позивачем у позовній заяві. Так, проживаючи у вказаному житловому будинку, вона та [PERSON] фактично встановили порядок користування, відповідно до якого [PERSON] проживала у частині житлового будинку, яка складалась із: коридору площею 7,1 кв.м., який у технічному паспорті значиться під № 2-1; коридору площею 3,2 кв.м., який у технічному паспорті значиться під № 2-2; житлової кімнати площею 18.5 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 2-3; житлової кімнати площею 13,0 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 2-4; сан. вузла площею 2,9 кв.м., який у технічному паспорті значиться під № 2-5; житлової кімнати площею 11,1 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 2-6; кухні площею 9,1 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 2-7. В той час як вона проживала у частині житлового будинку, яка складалась із: коридору площею 9,8 кв.м., який у технічному паспорті значиться під № 1-1; кухні площею 16,3 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 1-2; ванни площею 2,6 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 1-3; житлової кімнати площею 16,7 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 1-4; коридору площею 9,3 кв.м., який у технічному паспорті значиться під № 1-5; житлової кімнати площею 16,3 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 1-6; житлової кімнати площею 24,8 кв.м., яка у технічному паспорті значиться під № 1-7. Вказані частини житлового будинку були ізольовані одна від одної, обладнані окремими входами, окремими системами електропостачання та газопостачання, окремими ліліями телефонного зв`язку, окремими приладами обліку спожитого газу та електроенергії, окремими системами водопостачання та каналізації. Окрім цього, вона та [PERSON] користувались окремими господарськими спорудами, зокрема [PERSON] : літньою кухнею, яка у технічному паспорті значиться під літ. «Д»; хлівом, який у технічному паспорті значиться під літ. «Г»; погребом, який у технічному паспорті значиться під літ. «Пг1», водночас вона користувалась: літньою кухнею, яка у технічному паспорті значиться під літ. «Б»; хлівом, який у технічному паспорті значиться під літ. «В»; господарською будівлею, яка у технічному паспорті значиться під літ. «Ж»; погребом, який у технічному паспорті значиться під літ. «Пг2»; септиком, який у технічному паспорті значиться під літ. «С». Тобто, між нею та [PERSON] було досягнуто згоди про фактичний порядок користування житловим будинком, внаслідок чого кожна з них фактично отримала у користування окреме домоволодіння із відповідною частиною господарських споруд. Окрім цього, в подальшому, проживаючи у спільному будинку, нею за згодою [PERSON] , за власний кошт та з додержанням встановленого порядку використання спільного майна, було проведено реконструкцію частини будинку, внаслідок якої було збільшено загальну площу житлового будинку із 160,8 кв.м. до 282,4 кв.м. Внаслідок проведеної реконструкції стан та площа житлових приміщень, якими користувалась [PERSON] не змінилися, а вона стала користуватися частиною житлового будинку, яка складається із 2 поверхів, при цьому приміщення 2-го поверху (мезоніну) розміщені виключно над приміщеннями, якими вона користувалась. Таким чином, внаслідок проведеної реконструкції розмір частки [PERSON] у праві спільної часткової власності на житловий будинок площею 282,4 кв.м., за адресою: [ADDRESS] становить 11/50, а розмір її частки у праві спільної часткової власності на вказаний житловий будинок становить 39/50. Окрім того, звертає увагу, що позивачу, як спадкоємцю [PERSON] , належить право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд з кадастровим №\~6125281700:02:001:4782, а їй належить право власності на земельну ділянку площею 0,193 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) з кадастровим № 6125281700:02:001:4440. Межа цих земельних ділянок проходить по лінії стіни житлового будинку, яка розділяє його частини, якими окремо користується вона та користувалась [PERSON] . На підставі вищевикладеного, просить суд визнати за нею [PERSON] право власності на 39/50 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 282,4 кв.м., житловою площею 191,1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 22.08.2022, зустрічну позовну заяву [PERSON] в інтересах якої діє адвокат Дубовий А.М. до відповідача [PERSON] про визнання права власності на частку у будинковолодінні прийнято до спільного розгляду з первісним позовом. 01.11.2022 судом зареєстровано заяву про зміну предмету позову подану представником позивача відповідача [PERSON] адвокатом Тришак О.Г. В обґрунтування заяви вказує, що звертаючись до суду із первісним позовом позивач просив визнати за ним [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] право власності на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 282,7 кв.м. житловою площею 191,1 кв. м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Водночас, матеріалами справи підтверджується, що житловий будинок, який є предметом спору в процесі життєдіяльності було реконструйовано внаслідок чого його загальна площа була збільшена з 160,8 кв.м. до 282,4 кв.м., а житлова з 100,4 кв.м. до 191,1 кв.м. Збільшення площі відбулось за рахунок добудови [PERSON] мезоніну загальною площею 108 кв.м. та прибудови площею 14.9 кв.м., які не потребують документів, що дають право на проведення будівельних робіт та не підлягають введенню в експлуатацію після закінчення, тобто збудовані в межах закону. Таким чином він визнає, що проведення добудови [PERSON] мезоніну загальною площею 108 кв.м. та прибудови площею 14.9 кв.м. відбулось за її рахунок та за згоди покійної спадкодавці [PERSON] , а тому така добудова є її власністю. Відтак позивач відповідач просить викласти позовні вимоги [PERSON] за первісним позовом у такій редакції: визначити частки співвласників у праві спільної часткової власності, визначивши [PERSON] 11/50 частки, що відповідає площі 65,2 кв.м. від загальної площі житлового будинку та [PERSON] 39/50 частки, що відповідає площі 217,2 кв.м. від загальної площі житлового будинку за адресою: [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] право власності на 11/50 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 282,7 кв.м., житловою площею 191,1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Протокольною ухвалою суду від 02.11.2022 постановленою в судовому засіданні без виходу в нарадчу кімнату, судом прийнято заяву про зміну предмету позову подану представником позивача відповідача [PERSON] адвокатом Тришак О.Г. та закрито підготовче провадження у даній справі та призначено розгляд справи по суті. У судове засіданні позивач відповідач [PERSON] та його представник адвокат Тришак О.Г. не з`явились, проте адвокат Тришак О.Г. подав суду заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, позовні вимоги відповідно до заяви про зміну предмету позову підтримують та просять задовольнити. Позовні вимоги за зустрічним позовом визнають та не заперечують з приводу їх задоволення. Відповідач позивач [PERSON] та її представник адвокат Дубовий А.М. в судове засідання не з`явились, однак адвокат Дубовий А.М. подав суду заяву, згідно якої просить здійснювати розгляд справи за відсутності [PERSON] та її представника. З приводу задоволення позовних вимог [PERSON] в редакції, викладеній у заяві про зміну предмета позову [PERSON] не заперечує. Представник відповідача за первісним позовом Великогаївської сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у відсутності представника сільської ради, проти позову не заперечують, позовні вимоги визнають у повному обсязі. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до наступного висновку: Судом встановлено, що [PERSON] народився [INFO] в с. Великі Бірки Тернопільського району Тернопільської області, що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] виданим 12.08.2002 Великобірківською селищною радою Тернопільського району Тернопільської області. Батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 29.04.1981 Великогаївською сільською радою Тернопільського району, [PERSON] народився [INFO] в с. Великі Гаї Тернопільського району Тернопільської області та його батьками є [PERSON] та [PERSON] . 25.09.2000 завідуючою Тернопільської районної державної нотаріальної контори Стадник Г.В. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 3007 на Ѕ частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, що знаходиться в [ADDRESS] , яке належало померлій [INFO] [PERSON] . Згідно реєстраційного посвідчення виданого 04.11.2000 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, записаного в реєстрову книгу № 3 за реєстром № 583, Ѕ житлового будинку з надвірними побудовами і спорудами, розташованого в [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] на праві особистої власності. Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок індивідуального житлового фонду складеного Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 04.11.2000, власниками житлового будинку, за адресою [ADDRESS] , загальною площею 160,80 кв.м, житловою площею 100,4 кв.м. є [PERSON] та [PERSON] по Ѕ частини. Загальна площа 1 кв., до складу якої входить: 1-1. коридор, площею 9,8 кв.м.; 1-2. кухня, площею 16,3 кв.м.; 1-3. ванна, площею 2,6 кв.м.; 1-4. жила кімната, площею 16,7 кв.м.; 1-5. коридор, площею 9,3 кв.м.; 1-6. жила кімната, площею 16,3 кв.м.; 1-7. жила кімната, площею 24,8 кв.м., складає 95,9 кв.м., житлова 57,8 кв.м. Загальна площа 2 кв., до складу якої входить: 2-1. коридор, площею 7,1 кв.м; 2-2. коридор, площею 3,2 кв.м.; 2-3. жила кімната, площею 18.5 кв.м.; 2-4. жила кімната, площею 13,0 кв.м.; 2-5. сан. вузл, площею 2,9 кв.м.; 2-6. жила кімната, площею 11,1 кв.м.; 2-7. кухня, площею 9,1 кв.м., складає 64,9 кв.м., житлова 42,6 кв.м. Згідно інформаційної довідки № 650 від 31.05.2021 виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, станом на 01.01.2013 житловий будинок з прибудовою загальною площею 160,8 кв.м., житловою площею 100,4 кв.м., літ. «А», літня кухня з підвалом літ. «Б», хлів літ. «В», хлів літ. «Г», літня кухня літ. «Д», погріб літ. «Пг», огорожа «1-3» по [ADDRESS] зареєстровано: 1/2 частина за [PERSON] . Як вбачається з Інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №649 від 31.05.2021 виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, по обліку бюро будинковолодіння [ADDRESS] .Гаї належить Ѕ - [PERSON] , Ѕ - [PERSON] . Загальна і житлова площі змінились за рахунок побудови прибудови загальною площею 14,9 кв.м., мезоніну літ «Мез», загальною площею 108,0 кв.м. та за рахунок переобладнання приміщення, що згідно переліку будівельних робіт, які не потребують документів, що дають право на їх виконання та після закінчення яких об`єкт не підлягає прийняття в експлуатацію, затвердженого постановою КМУ від 07.06.2017 №406 та влаштування перегородок. Дозвільні документи на будівництво незавершеної господарської будівлі з підвалом літ. «Л» замовником не надано. Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами [ADDRESS] виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації 03.12.2015 на замовлення [PERSON] , загальна площа вказаного житлового будинку складає 282,7 кв.м., житлова площа 191,1 кв.м. Будинок складається з одного поверху та мезоніну. На першому поверсі знаходиться 2 приміщення, зокрема: -1 приміщення, загальною площею 109.5 кв.м., житловою площею 53,2 кв.м., до складу якого входить: 1-1. коридор, площею 14,9 кв.м.; 1-2. кладова, площею 1,7 кв.м.; 1-3. коридор, площею 9,5 кв.м.; 1-4. кухня, площею 18,4 кв.м.; 1-5. житлова, площею 16,7 кв.м.; 1-6. коридор, площею 6,7 кв.м.; 1-7. санвузол, площею 0,8 кв.м.; 1-8. ванна, площею 4,3 кв.м.; 1-9. житлова, площею 11,7 кв.м.; 1-10. житлова, площею 24,8 кв.м.; -2 приміщення загальною площею 64.9 кв.м., житловою площею 42,6 кв.м., до складу якого входить: 2-1. коридор, площею 7,1 кв.м; 2-2. коридор, площею 3,2 кв.м.; 2-3. житлова, площею 18.5 кв.м.; 2-4. житлова, площею 13,0 кв.м.; 2-5. санвузол, площею 2,9 кв.м.; 2-6. житлова, площею 11,1 кв.м.; 2-7. кухня, площею 9,1 кв.м. Мезонін загальною площею 108,0 кв.м., житловою площею 95,3 кв.м., до складу якого входить: 3-1. коридор, площею 10,7 кв.м.; 3-2. житлова, площею 17.8 кв.м.; 3-3. житлова, площею 19.6 кв.м.; 3-4. житлова, площею 18.4 кв.м.; 3-5. житлова, площею 20.8 кв.м.; 3-6. санвузол, площею 2,0 кв.м.; 3-7. житлова, площею 18.7 кв.м. 24.12.2015 [PERSON] , надала дозвіл [PERSON] на реконструкцію житлового будинку (добудови мансардного поверху та прибудови а1), що знаходиться за адресою [ADDRESS] . Згідно декларації про готовність об`єкта до експлуатації затвердженої Управлінням Державної архітектурно будівельної інспекції у Тернопільській області 25.12.2015 №ТП180153592217, житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою [ADDRESS] , який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 6125281700:02:001:4440, площею 0,193 га вважається закінчений будівництвом та готовим до експлуатації. Земельна ділянка за адресою [ADDRESS] з кадастровим номером 6125281700:02:001:4440, площею 0,193 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) належить на праві приватної власності [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на нерухоме майно №33236403 від 06.2.2015 виданим державним реєстратором реєстраційної служби Тернопільського районного управління юстиції Тернопільської області Шпак П.П., витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №33236532 від 06.02.2015 та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6101476622015 від 22.01.2015. Відповідно до відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Ѕ частина житлового будинку, загальною площею 282,4 кв.м., житловою 191,1 кв.м., який знаходиться на земельних ділянках з кадастровими номерами 6125281700:02:001:4440, 6125281700:02:001:4782 належить [PERSON] на праві приватної власності. 04.03.2014 за реєстровим № 43 секретарем Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області [PERSON] посвідчено заповіт від імені [PERSON] на ім`я [PERSON] , на все її майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що належатиме їй на момент смерті. [PERSON] померла [INFO] в м. Тернопіль, про що свідчить свідоцтво про смерть серії [NUMBER] видане Виконавчим комітетом Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області 21.08.2020. 12.07.2021 приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Скочеляс І.О. видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом, зареєстроване в реєстрі за № 633 на земельну ділянку, площею 0,1661 га, кадастровий номер 6125281700:02:001:4782, переданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою [ADDRESS] , яка належала [PERSON] померлій [INFO] . Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №265455807 від 12.07.2021, земельна ділянка, площею 0,1661 га, кадастровий номер 6125281700:02:001:4782, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) за адресою: [ADDRESS] , належить на підставі приватної власності [PERSON] . Як слідує з постанови приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Нечай Л.С. № 111/02-31 від 05.08.2021, 16.10.2020 заведено спадкову справу №\~198/2020, відповідно до матеріалів якої спадкоємцем за заповітом є [PERSON] , який спадщину прийняв. Заповіт від імені [PERSON] посвідчений Скочеляс Іриною Олегівною, секретарем Великогаївської сільської ради Тернопільського району Тернопільської області 04.03.2014 за реєстровим № 43 на ім`я [PERSON] на все її майно, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалося і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що належатиме їй на момент смерті. Спадкоємців, які мають право на обов`язкову частку у спадщині немає. При вивченні документів поданих [PERSON] для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд [ADDRESS] було встановлено розбіжності в характеристиці об`єкта нерухомого майна. Зокрема, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, об`єкт нерухомого майна - житловий будинок [ADDRESS] , житловою площею 191,1 кв.м., зазначений літ. «А», мезонін літ. «Мез(А)», прибудова літ. «а», прибудова літ. «а1», підвал літ. «Пд», погріб літ. «Пг1», погріб літ. «Пг2», сетик літ. «С», огорожа - 1-5. Відомості про складові частини об`єкта нерухомого майна: Літня кухня літ. «Б», господарська будівля літ. «В», хлів літ. «Г», літня кухня літ. «Д», господарська будівля літ. «Ж», септик літ. «С». У правовстановлюючому документі свідоцтві про право на спадщину за заповітом, виданому на ім`я спадкодавця [PERSON] на 1/2 частку житлового будинку з відповідною частиною надвірних побудов і споруд, опис об`єкта вказано: жилий будинок з прибудовою, загальною площею 160,8 кв.м., житловою площею 100,4 кв.м., зазначений в генплані під літ. «А», літня кухня з підвалом цегляна під літ, «Б», хлів цегляний літ. «В», «Г», літня кухня цегляна під літ. «Д», погріб кам`яний під літ, «Пг», огорожа мет. сітка під №\~1-3. Спадкодавець - [PERSON] право власності на свою частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєструвала. Згідно довідки про технічний стан нерухомого майна, виданої Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації та технічному паспорті зазначено, що по обліку бюро будинковолодіння [ADDRESS] частка належить [PERSON] та 1/2 частка [PERSON] . Загальна площа житлового будинку з прибудовами і мезоніном «В», хлів літ. «Г», літня кухня літ. «Д», господарська будівля літ. «Ж», погріб літ. «Пг1», погріб літ. «Пг2», навіс літ. «Е», навіс літ. «І», огорожа № 1 -6, септик № 7, септик літ. «С». Дозвільні документи на будівництво незавершеної господарської будівлі літ. «Л» не надано. Зі слів спадкоємця загальна площа житлового будинку збільшилась з 160,8 кв.м. до 282,7 кв.м., а житлова площа з 100,4 кв.м. до 191,1 кв.м. в результаті добудови, здійсненої суміжним співвласником. Відтак [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частку житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель та споруд [ADDRESS] . Згідно технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] виготовленого Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації на замовлення [PERSON] , [INFO] , загальна площа вказаного житлового будинку складає 282,7 кв.м., житлова площа 191,1 кв.м. Будинок складається з одного поверху, загальною площею 174,7 кв.м., житловою площею 95,8 кв.м. та мезоніну, загальною площею 108,0 кв.м., житловою площею 95,3 кв.м. Відповідно до інформаційної довідки № 126 від 05.10.2022 виданої ФОП [PERSON] , житловий будинком з господарськими будівлями в [ADDRESS] належить: Ѕ [PERSON] та Ѕ [PERSON] . Станом на 05.10.2022 на земельній ділянці знаходиться житловий будинок з мезоніном і прибудовами, загальною площею 285,4 кв.м., житловою площею 191,1 кв.м. Ідеальна доля частини приміщень житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а саме: 1-1. коридор, площею 14,9 кв.м.; 1-2. кладова, площею 1,7 кв.м.; 1-3. коридор, площею 9,5 кв.м.; 1-4. кухня, площею 18,4 кв.м.; 1-5. житлова, площею 16,7 кв.м.; 1-6. коридор, площею 6,7 кв.м.; 1-7. санвузол, площею 0,8 кв.м.; 1-8. ванна, площею 4,3 кв.м.; 1-9. житлова, площею 11,7 кв.м.; 1-10. житлова, площею 24,8 кв.м., 3-1. коридор, площею 10,7 кв.м.; 3-2. житлова, площею 17.8 кв.м.; 3-3. житлова, площею 19.6 кв.м.; 3-4. житлова, площею 18.4 кв.м.; 3-5. житлова, площею 20.8 кв.м.; 3-6. санвузол, площею 2,0 кв.м.; 3-7. житлова, площею 18.7 кв.м., літня кухня з підвалом літ «Б», господарська будівля літ «В», господарська будівля літ «Ж», погріб літ «Пг2», септик літ «С», огорожа «1» пл.. 37,4 кв.м, ворота «4», хвіртка «5» - становить 39/50 частини. Ідеальна доля частини приміщень житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а саме: 2-1. коридор, площею 7,1 кв.м; 2-2. коридор, площею 3,2 кв.м.; 2-3. житлова, площею 18.5 кв.м.; 2-4. житлова, площею 13,0 кв.м.; 2-5. санвузол, площею 2,9 кв.м.; 2-6. житлова, площею 11,1 кв.м.; 2-7. кухня, площею 9,1 кв.м., входи «Сх1(а)», хлів літ. «Г», літня кухня літ. «Д», погріб «Пг2», огорожа «1» пл.. 37,4 кв.м., ворота «2», хвіртка «3» - становить 11/50 частини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Частиною першою статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У відповідності до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу вимог ч.1 ст.1233 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок смерті. Право на спадкування мають особи, визначені в заповіті (ч.1 ст.1223 ЦК України). З матеріалів справи слідує, що [PERSON] , склала заповіт, яким все її майно де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, на що вона за законом матиме право і що належатиме їй на момент смерті заповідає [PERSON] . За змістом ч. ч. 1, 2 ст.\~1268\~ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини, як визначено ч. 1\~ст. 1269 ЦК України. Згідно з вимогами ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно з ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. За п.п. 4.15 п. 4 глави 10 розділу II "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого\~наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 за N 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Підпунктом 4.18 п. 4 глави 10 розділу II вказаного порядку передбачено, що за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] прийняв спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , однак позбавлений можливості реалізувати свої спадкові права через органи нотаріату, як і підтвердити своє право власності на успадковане нерухоме майно, зокрема на відповідну частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , у зв`язку із розбіжністю в характеристиці об`єкта нерухомого майна у правовстановлюючих документах. За умовами ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. З приписів ч. 1 ст. 5 ЦПК України вбачається, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Пунктом 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Відповідно до ст.\~328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Таким чином спадкові права позивача [PERSON] , як спадкоємця майна [PERSON] , яка померла [INFO] , підлягають захисту в судовому порядку, шляхом визнання за ним належної спадкодавцю частини житлового будинку [ADDRESS] . Водночас згідно ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Суб`єктами права спільної часткової власності можуть бути фізичні особи, юридичні особи, держава, територіальні громади. Статтею 357 ЦК України передбачено правила визначення часток у праві спільної часткової власності, зокрема частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Якщо розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений за домовленістю співвласників або законом, він визначається з урахуванням вкладу кожного з співвласників у придбання (виготовлення, спорудження) майна. Відповідно до ст. 358 ЦК України співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Судом встановлено, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] належить [PERSON] та [PERSON] , яка померла [INFO] по Ѕ частині. Разом з\~тим,\~ [PERSON] ,\~у 2015\~році за\~власний кошт,\~за згодою\~співвласника [PERSON] ,\~у встановленому\~законом порядку\~здійснила реконструкцію\~житлового будинку\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами по\~ [ADDRESS] ,\~шляхом побудови\~прибудови загальною\~площею 14,9\~кв.м.,\~мезоніну літ\~«Мез»,\~загальною площею\~108,0\~кв.м.\~та переобладнання\~приміщення,\~внаслідок чого\~загальна площа\~житлового будинку\~змінилася із160,8 кв.м. до 282,4 кв.м., а житлова з 100,4 кв.м. до 191,1 кв.м. Як вбачається з наданих суду документів, зокрема інформаційної довідки\~№ 126\~від 05.10.2022\~виданої ФОП\~ [PERSON] ,після проведеної реконструкції розмір частки [PERSON] , яка померла [INFO] у праві спільної часткової власності житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , загальною площею 282,4 кв.м. становить 11/50, а розмір частки [PERSON] , становить 39/50. Вказані обставини визнаються та не заперечуються сторонами у справі. Аналізуючи вищенаведені обставини, враховуючи викладені вимоги законів, досліджені у судовому засіданні письмові докази, беручи до уваги визнання відповідачами по справі первісного позову та зустрічного позову, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача відповідача [PERSON] за первісним позовом та відповідача позивача [PERSON] за зустрічним позовом, підлягають задоволенню, шляхом визнання за [PERSON] право власності на 11/50 частини житлового будинку [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] ; визначення часток співвласників у праві спільної часткової власності, зокрема: [PERSON] 11/50 частки, що відповідає площі 65,2 кв.м. від загальної площі житлового будинку [ADDRESS] ; [PERSON] 39/50 частки, що відповідає площі 217,2 кв.м. від загальної площі житлового будинку [ADDRESS] , та визнання за [PERSON] право власності на 39/50 частини житлового будинку [ADDRESS] .

Outcome: approved