Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-27 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги посилаючись на те, що кооператив є власником та балансоутримувачем багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Розміри щомісячної плати за утримання будинку та прибудинкової території затверджені рішенням загальних зборів та рішенням правління ЖБК «Русанівський»: з 01.01.2017 року у розмірі 5,1 м2 на місяць на утримання будинку та прибудинкової території (рішення загальних зборів, оформлене протоколом загальних зборів членів ЖБК «Русанівський» № 01/17 від 29.12.2016 року); з 01.01.2019 року у розмірі 6,92 м2 на місць - на утримання будинку та прибудинкової території (рішення зборів уповноважених, оформленого протоколом зборів уповноважених ЖБК «Русанівський» № 2/1018 від 15.12.2018 року. Відповідачі по справі зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS] . [PERSON] та [PERSON] є дітьми [PERSON] , а [PERSON] є її братом. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] являються власниками квартири [ADDRESS] , в рівних частках - по 1/2 частині. За період з 01.01.2018 року по 31.03.2022 року наявна заборгованість з оплати послуг на утримання будинку та прибудинкової території, за централізоване опалення, за централізоване постачання гарячої води, за централізоване постачання холодної води та водовідведення холодної і гарячої води. Враховуючи розміри часток права власності на квартиру сума боргу становить: за [PERSON] 46 158,98 грн., з яких - 11 176,30 грн. по оплаті на утримання будинку та прибудинкової території, 16 277,59 грн. за централізоване опалення, 22 093,64 грн. за централізоване постачання гарячої води, 13 224,95 грн. за централізоване постачання холодної води та водовідведення холодної і гарячої води; за [PERSON] та її дітьми 99 687,12 грн., з яких - 11 176,30 грн. по оплаті на утримання будинку та прибудинкової території, 16 277,59 грн. за централізоване опалення, 66 280,90 грн. за централізоване постачання гарячої води, 39 674,85 грн. за централізоване постачання холодної води та водовідведення холодної і гарячої води. Даний борг просить стягнути з відповідачів. Крім того, просить стягнути суму втрат від інфляції та 3 % річних: з [PERSON] інфляцію - 7 326,03 грн. та 3 % - 3 073,10 грн.; з [PERSON] та її дітей інфляцію - 12 570,48 грн. та 3 % - 5 433,66 грн. 19.05.2022 року матеріали справи зареєстровано в Дніпровському районному суді м. Києва. 24.05.2022 року проведено автоматизований розподіл судової справи між суддями. 27.05.2022 року та 06.07.2022 року здійснено запит до Електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА» щодо відомостей про реєстрацію місця проживання та інші персональні дані відповідачів. 07.07.2022 року надійшли відповіді з Електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА». Згідно ухвали Дніпровського районного суду м. Києва від 12.07.2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідачам був встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали подати відзив на позовну заяву. Копію ухвали про відкриття провадження та копію позовної заяви з додатками направлено відповідачам за адресою, яка вказана у позовній заяві. В установлений судом строк відповідачі відзив не подав. Оскільки розгляд справи призначено в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, розгляд проводиться по матеріалах справи в заочному порядку. Клопотання по суті спору та з процесуальних питань сторонами не подавалися. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Балансоутримувачем будинку [ADDRESS] є ЖБК «Русанівський». Розміри щомісячної плати за утримання будинку та прибудинкової території затверджені рішенням загальних зборів та рішенням правління ЖБК «Русанівський»: з 01.01.2017 року у розмірі 5,1 м2 на місяць на утримання будинку та прибудинкової території (рішення загальних зборів, оформлене протоколом загальних зборів членів ЖБК «Русанівський» № 01/17 від 29.12.2016 року); з 01.01.2019 року у розмірі 6,92 м2 на місць - на утримання будинку та прибудинкової території (рішення зборів уповноважених, оформленого протоколом зборів уповноважених ЖБК «Русанівський» № 2/1018 від 15.12.2018 року. Встановлено, що в квартирі [ADDRESS] , зареєстровано чотири особи: [PERSON] , [INFO] , зареєстрована з 08.07.1980 року по теперішній час; [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 14.04.1992 року по теперішній час; [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 26.03.1991 року по теперішній час; [PERSON] , [INFO] , зареєстрована з 09.01.1990 року по теперішній час. Власниками квартири [ADDRESS] , являються [PERSON] та [PERSON] в рівних частках - по 1/2 частині. Згідно Акту ЖБК «Русанівський» про фактично проживаючих осіб від 16.05.2022 року в квартирі [ADDRESS] в період з 01.01.2018 року по день складання цього акту фактично постійно проживають наступні особи - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Позивач по справі посилається на те, що відповідачі в період з 01.01.2018 року по 31.03.2022 року зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг не виконують, та мають заборгованість: [PERSON] у розмірі 46 158,98 грн., з яких - 11 176,30 грн. по оплаті на утримання будинку та прибудинкової території, 16 277,59 грн. за централізоване опалення, 22 093,64 грн. за централізоване постачання гарячої води, 13 224,95 грн. за централізоване постачання холодної води та водовідведення холодної і гарячої води; [PERSON] та її діти у розмірі 99 687,12 грн., з яких - 11 176,30 грн. по оплаті на утримання будинку та прибудинкової території, 16 277,59 грн. за централізоване опалення, 66 280,90 грн. за централізоване постачання гарячої води, 39 674,85 грн. за централізоване постачання холодної води та водовідведення холодної і гарячої води. 16.05.2022 року ЖБК «Русанівський» винесено Розпорядження № 1605/2022, яким бухгалтерія зобов`язана провести перерахунок нарахувань платежів власникам квартири [ADDRESS] , [PERSON] та [PERSON] з урахуванням часток власності та проживаючих осіб, а саме: на утримання будинку та прибудинкової території і за централізоване опалення в рівних частках - по 1/2, за централізоване постачання гарячої води і за централізоване постачання холодної води та водовідведення холодної і гарячої води - 1/4 частка [PERSON] , та 3/4 часток [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Згідно зі статтею 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Частиною 1 статті 20 вказаного Закону встановлено, що частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Згідно діючого законодавства обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відсутність письмового договору щодо надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від встановленого законом обов`язку оплати послуг у повному обсязі, якщо він фактично користується ними зі згоди постачальника послуг. (Постанова Верховного Суду від 10 грудня 2018 року у справі № 638/11034/15-ц). За змістом ст. 151 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Безгосподарне утримання громадянином належного йому будинку (квартири) тягне за собою наслідки, передбачені Цивільним кодексом України. Вирішуючи спір по суті, суд приходить до висновку, що вимоги позивача в частині стягнення заборгованості слід задовольнити. Відповідно до частини першої статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до частини першої статті 598 ЦК України зобов`язання припиняються на підставах, встановлених договором або законом, зокрема виконанням, проведеним належним чином (стаття 599 ЦК України). Відповідно до статті 611 ЦК України в разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. За змістом статей 524, 533 - 535 і 625 ЦК України грошовим є зобов`язання, виражене у грошових одиницях (національній валюті України чи у грошовому еквіваленті зобов`язання, вираженого в іноземній валюті), що передбачає обов`язок боржника сплатити гроші на користь кредитора, який має право вимагати від боржника виконання цього обов`язку. Тобто грошовим є будь-яке зобов`язання, в якому праву кредитора вимагати від боржника виконання певних дій кореспондує обов`язок боржника сплатити гроші на користь кредитора. У частині другій статті 625 ЦК України зазначено, що нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, а тому ці кошти нараховуються незалежно від вини боржника, зупинення виконавчого провадження чи виконання рішення суду про стягнення грошової суми. За змістом цієї норми закону нарахування інфляційних втрат на суму боргу та трьох процентів річних входять до складу грошового зобов`язання і є особливою мірою відповідальності боржника за прострочення грошового зобов`язання, оскільки виступають способом захисту майнового права та інтересу, який полягає у відшкодуванні матеріальних втрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації від боржника за неналежне виконання зобов`язання. Положення зазначеної норми права передбачають, що зобов`язання можуть виникати безпосередньо з договорів та інших правочинів, передбачених законом, а також угод, які не передбачені законом, але йому не суперечать, а в окремих випадках встановлені актами цивільного законодавства цивільні права та обов`язки можуть визначатися у рішенні суду. З викладеного можна зробити висновок, що правовідносини, які виникли між сторонами у цій справі, регулюються нормами ЦК України, які передбачають як відповідальність за порушення грошового зобов`язання (частина друга статті 625 цього Кодексу), так і підстави відповідальності за завдану моральну шкоду (стаття 1167 ЦК України). Аналогічний висновок зробила Велика Палата Верховного Суду у постанові від 11 квітня 2018 року у справі № 758/1303/15-ц (провадження № 14-68цс18) у подібних правовідносинах. Враховуючи норми законодавства, та те, що відповідачі належним чином не виконують покладені на них зобов`язання, з [PERSON] слід стягнути 3 % річних у розмірі 3 073,10 грн. та інфляційні втрати у розмірі 7 326,03 грн., та з [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] слід стягнути 3 % річних у розмірі 5 433,66 грн. та інфляційні втрати у розмірі 12 570,48 грн. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Відповідачі не скористались процесуальним правом висловити свої заперечення на позов та надати докази, які мали підтвердити належне виконання відповідачами договірних зобов`язань. Відповідно до ст. 141 ЦПК України стороні, на користь якої постановлено рішення, суд присуджує з другої сторони всі судові витрати. Частиною 3 статті 4 Закону України «Про судовий збір» визначено, що при поданні до суду процесуальних документів, передбачених частиною другою цієї статті, в електронній формі - застосовується коефіцієнт 0,8 для пониження відповідного розміру ставки судового збору. По даній справі позивач сплатив судовий збір у розмірі 2 481,00 грн. Позовна заява подана до суду в електронній формі, що дає підстави суду покласти в рівних частках на відповідачів 1 984,80 грн. судового збору. Решту суми - 496,20 грн. повернути позивачу. Згідно частини 10 статті 265 ЦПК України суд, приймаючи рішення про стягнення боргу, на який нараховуються відсотки або пеня, може зазначити в рішенні про нарахування відповідних відсотків або пені до моменту виконання рішення з урахуванням приписів законодавства України, що регулюють таке нарахування. Остаточна сума відсотків (пені) у такому випадку розраховується за правилами, визначеними у рішенні суду, органом (особою), який здійснює примусове виконання рішення суду і відповідні дії (рішення) якого можуть бути оскаржені в порядку, передбаченому розділом VII цього Кодексу (частина 11 статті 265 ЦПК України). На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved