Jurisdiction: civil
Date: 2022-12-04 00:00:00

Позивач [PERSON] \~ звернувся в\~суд із\~позовом до\~відповідача [PERSON] \~ про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначив, що являється власником житлового будинку в [ADDRESS] , який належить йому на праві приватної власності. Із його дозволу, як власника, у даному будинку прописався [PERSON] ,\~який не\~проживає за\~місцем реєстрації\~без поважних\~причин понад\~два роки,\~тому позивач\~просить суд\~визнати [PERSON] \~ таким, що втратив право на користування житловим будинком, що в [ADDRESS] . Позивач подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити, при неявці відповідача не заперечує щодо постановлення заочного рішення. Відповідач, будучи належно повідомленим про дату, час та місце судового засідання, повторно, до суду не з`явився, не повідомивши про причини неявки, заяв про відкладення судового розгляду чи про розгляд справи за його відсутності, до суду не подав. Відзиву на позовну заяву не подавав. За вказаних обставин, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи в порядку статті 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Суд, в силу п.3 ст.211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності сторін. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставин справи. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок в [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05 липня 2021 року № 298114596, номер запису про право власності: 46543170. У даному\~житловому будинку\~з його\~дозволу зареєстрований\~ [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає з 2019 року, тобто понад один рік, що стверджує актом обстеження житлового приміщення, складеним комісією Залозецької селищної ради від 26 вересня 2022 року. Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності з положеннями ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом, при незаконному позбавленні права користування жилим приміщенням порушене право підлягає відновленню. Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати [PERSON] , таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними будівлями в [ADDRESS] .

Outcome: approved