Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-17 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності. У судове позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі. Суд,\~дослідивши та\~оцінивши в\~сукупності докази\~по справі\~приходить до\~висновку,\~що втравні\~2022\~року між\~сторонами було\~досягнуто угоди\~на продаж\~житлового будинку\~з господарськими\~будівлями та\~спорудами за номером [ADDRESS] , житловий будинок «А1» загальною площею 47,6 кв.м, в т.ч. житловою 40,5 кв.м, допоміжною 7,1 кв.м, гараж "Б1", літня кухня-сарай "В1", погріб "пг1", вбиральня "Г1", колодязь "Д1", ворота "№1", паркан "№2"., право власності підтверджується договором купівлі-продажу 09.09.1977 року. В травні 2022 року сторони уклали договір купівлі-продажу, в простій письмовій формі. На підтвердження\~наміру придбати\~нерухоме майно,\~позивач в\~день підписання\~договору купівлі-продажу\~передала продавцю\~грошові кошти\~у розмірі\~50000\~(п`ятдесят\~тисяч)\~ гривень за житловий\~будинок з\~господарськими будівлями\~та спорудами за номером [ADDRESS] , житловий будинок «А1» загальною площею 47,6 кв.м, в т.ч. житловою 40,5 кв.м, допоміжною 7,1 кв.м, гараж "Б1", літня кухня-сарай "В1", погріб "пг1", вбиральня "Г1", колодязь "Д1", ворота "№1", паркан "№2"., В розписці доданій до договору продавці [PERSON] підтвердив, що отримав грошові кошти у повному обсязі і претензій до позивача не має. Таким чином, фактично 14.05.2022 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу житлового будинку. В свою чергу, продавець [PERSON] зобов`язався до 14 липня 2022 року підготувати відповідні оригінали документів на житловий будинок, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майна. 14 липня 2022 року, сторони домовились про зустріч для посвідчення договору купівлі-продажу, однак відповідач не з`явився. Позивач вказує, що у нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору. Відповідно до ст.\~655\~ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи, копією договору купівлі-продажу укладеного 14.05.2022\~року між\~ [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved