Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] \~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням, і\~просить визнати\~її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком по [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначив, що йому на праві власності належить будинок за адресою: [ADDRESS] . У належному йому будинку, окрім нього зареєстровані дружина [PERSON] та [PERSON] . У 2020 році [PERSON] з будинку виїхала до Королівства Данії та з того часу відповідач у належному йому будинку без поважних причин не проживає, не несе витрат на його утримання, будь-які її особисті речі у будинку відсутні. Будь-яких перешкод у користуванні житлом він відповідачу ніколи не чинив. Наявність реєстрації відповідача у належному йому будинку змушує його нести додаткові витрати на утримання житла, оскільки вона не сплачує житлово-комунальні послуги, а також позбавляє його можливості у повній мірі реалізувати свої права, а саме, він не має можливості отримати субсидію на оплату житлово - комунальних послуг, так як для призначення субсидії до розрахунку сукупного доходу домогосподарства включається середньомісячний дохід всіх зареєстрованих осіб. Ухвалою суду від 26.09.2022р. провадження у вказаній справі відкрито та ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 19.10.2022р. підготовче провадження у вказаній справі було закрито і справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач у судове засідання не з`явився, в заяві до суду позов підтримав, просив справу розглядати без його участі. Відповідач в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлена про розгляд справи, в заяві до суду від 03.10.2022р. просила справу розглядати без її участі та зазначила, що постійно проживає за кордоном. \~ \~ \~ \~За відсутності учасників процесу розгляд цивільної справи здійснено в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, ознайомившись із матеріалами справи, дослідивши та давши оцінку доказам по справі, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить будинок за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копіями Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 12.12.2011 р. та Витягом про Державну реєстрацію прав № 32564216 від 19.12.2011р. (а.с. 5). Згідно розпорядження виконавчого комітету Ригівської сільської ради № 01 від 12.01.2016 "Про перейменування [ADDRESS] (а.с. 8). Відповідно до довідки виконавчого комітету Лохвицької міської ради № 94 від 08.09.2022р., [PERSON] ,\~ [INFO] , зареєстрований та проживає в [ADDRESS] , за даною адресою також зареєстровані: дружина - [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с. 6). Згідно акту обстеження матеріально-побутових умов проживання від 08.08.2022р., [PERSON] ,\~яка зареєстрована за адресою: [ADDRESS] .\~Зі слів\~сусідів було\~встановлено,\~що [PERSON] \~за місцем\~реєстрації не\~проживає два\~роки,\~на даний\~час проживає\~в Данії\~ (а.с.7). Наведені факти свідчать, що між сторонами виник спір про право користування житлом. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 391ЦК України та ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України. Статтею 391 ЦК України\~передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користуватися та розпоряджатися своїм майном. Згідно\~ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Згідно ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~передбачено можливість зняття особи з реєстрації проживання на підставі заяви особи та рішення суду, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Права власника житлового будинку визначені ст. 386\~ЦК України та\~ст. 150 Житлового кодексу України, які передбачають право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Статтею 9\~ЖК України визначено,\~що ніхто\~не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальному житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК України), в будинку приватного житлового фонду (ст. 163 ЖК України), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цієї особи в судовому порядку такою, що втратила\~права користування ним (ст. 72 ЖК України), ст. 405 ЦК України, на яку посилається позивач у позові, у цьому випадку застосуванню не підлягає, оскільки відповідач не є і не була членом сім`ї позивача. Дослідивши докази зібрані у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Питання про судовий збір вирішенню не підлягає в силу положень ч. 6 ст. 141 ЦПК України. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved