Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-27 00:00:00

У квітні 2021 року акціонерне товариство «Комерційний банк «Глобус» (далі - АТ «КБ «Глобус») звернулося до суду із даним позовом, в якому просить стягнути солідарно з [PERSON] та [PERSON] на користь Акціонерного Товариста «Комерційний банк «Глобус» заборгованість за кредитним договором №235/ФК-17 «Придбання нерухомості» від 29.06.2017 року, в розмірі 423 703 грн. 63 коп.; - судові витрати покласти навідповідачів. В обґрунтування вимог зазначається, що 29.06.2017 року між ПАТ «Комерційний Банк «Глобус» та [PERSON] укладено кредитний договір № 235/ФК-17 «Придбання нерухомості», за умовами якого банк надає позичальнику кредит у грошовій формі у розмірі - 422 527 грн. 00 коп., строком кредитування - 240 місяців до 26.06.2037 року включно, зі сплатою процентної ставки з 29.06.2017 року по 28.06.2018 року - 5.9 % річних, у період з 29.06.2018 року по 26.06.2037 року - 21, 9% річних. Відповідно до пунктів 2.1, 2.2 кредитного договору для обліку строкової заборгованості позичальника за кредитом банк відкриває позичальнику кредитний рахунок № [NUMBER] у ПАТ «КБ «Глобус». Відповідно до умов кредитування банку, надання кредиту здійснюється за письмовою заявою позичальника шляхом безготівкового перерахування з кредитного рахунку кредитних коштів на рахунок № [NUMBER] ТОВ «Омокс», відкритий в ПАТ «КБ «Глобус» на виконання умов договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 24/10/2/171/Ж-ОП від 29.06.2017 року. 18 травня 2018 року між сторонами у справі укладено додаткові договори № 1 та № 2 про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 26/39/18 від 19 квітня 2018 року, якими внесено зміни щодо умов кредитування, сплати відсотків та комісії, умов забезпечення виконання позичальником зобов`язань за договором та нарахування процентів за користування кредитом. 29.06.2017 року в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між сторонами укладено договір іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 235/ФЗІ-17, відповідно до якого, кредитний договір забезпечується майновими правами на квартиру [ADDRESS] . 07.06.2018 року між позивачем та відповідачем, укладено додатковий договір № 1 про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 235/ФК-17 від 29.06.2017 року, яким сторони дійшли згоди внести зміни до п. 4.2. ст. 4 «Умови повернення кредиту». 26.01.2018 року між стронами укладено додатковий договір № 235/1 про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 235/ФК-17 від 29.06.2017 року, яким 26.01.2018 року між позивачем та [PERSON] укладено договір про внесення змін до договору іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 235/ФЗІ-17. Станом на 05.04.2021 року заборгованість відповідаче перед позивачем за кредитним догвором становить 423 703, 63 грн., в тому числі: строкова заборгованість по кредиту - 345 063, 68 грн., прострочена заборгованість по кредиту - 21 104, 20 грн., строкова заборгованість по процентам - 6 810, 76 грн., прострочена заборгованість по процентам 45 807, 97 грн., пеня за несвоєчасне погашення кредиту - 1 439, 14 грн., пеня за свожчасне погашення процентів - 3 477, 88 грн. З підстав стягнення наявної кредитної заборгованості позивач звернувся до суду. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 21.04.2021 року у справфі відкрито провадження за загальними правилами позовного провадження. Представник позивача АТ «КБ «Глобус» в судове засідання не з`явився, подав заяву до суду про розгляд справи за відсутності представника позивача. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, про дату та місце розгляду справи, повідомленні належним чином. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. З матеріалів справи вбачається, що 29.06.2017 року між ПАТ «КБ «Глобус» та [PERSON] укладено кредитний договір № 235/ФК-17 «Придбання нерухомості», за умовами якого банк надає позичальнику кредит у грошовій формі у розмірі 422 527, 00 грн., строком кредитування - 240 місяців до 26.06.2037 року включно, зі сплатою процентної ставки з 29.06.2017 року по 28.06.2018 року у розмірі 5, 9 % річних, у період з 29.06.2018 року по 29.06.2037 року у розмірі 21, 9 % річних (а.с. 6-10). Згідно із пунктами 2.1, 2.2 кредитного договору для обліку строкової заборгованості позичальника за кредитом банк відкриває позичальнику кредитний рахунок № [NUMBER] у ПАТ «КБ «Глобус». Відповідно до умов кредитування банку, надання кредиту здійснюється за письмовою заявою позичальника шляхом безготівкового перерахування з кредитного рахунку кредитних коштів на рахунок № [NUMBER] ТОВ «Омокс», відкритий в ПАТ «Кб «Глобус» на виконання умов договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 24/10/2/172/Ж-ИП від 29.06.2017 року. Згідно із пунктом 4.1 кредитного договору повернення кредиту позичальником здійснюється шляхом безготівкового перерахування коштів з рахунку позичальника та/або внесення готівкових коштів у касу банку, кредит повертається лише у тій валюті, у якій він був наданий. Платежі здійснюються за реквізитами, зазначеними у п. 2.1. цього договору. Заборгованість за кредитом повертається позичальником відповідно до Графіка погашення кредиту. 29.06.2017 року в забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором між сторонам укладено договір іпотеки майнових прав на нерухоме майно № 235/ФЗІ-17, відповідно до якого, кредитний договір забезпечується майноивми правами на квартиру [ADDRESS] . 26.01.2018 року між ПАТ «КБ «Глобус» та [PERSON] укладено додатковий договір № 235/1 про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 235/ФК-17 від 29.06.2017 року (а.с.17). 07.06.2018 року між позивачем та відповідачем укладено додатковий договір № 1 про внесення змін та доповнень до кредитного договору № 235/ФК-17 від 29.06.2017 року, яким сторони дійшли згоди внести зміни до п. 4.2 ст. 4 «Уомови повернення кркдиту», в нові редакції, а саме: «Проценти за користування кредитом нараховуються за період з дня надання кредиту по день повного виконання (сплати) боргових зобов`язань на усуму фактичної заборгованості за кредитом при цьому день надання кредиту включається до розрахунку. При розрахунку процентів у місяці приймається фактична кількість календарних днів у місяці та році. Нарахування процентів за користування кредитом здійснюється у валюті кредиту щомісячно та у день остаточного повернення кредиту.» (а.с.11). Відповідно до пункту 3.1 кредитного виконання позичальником зобов`язань за цим договором (повернення кредиту, сплата процентів за його користування, комісій, штрафних санкцій, інших платежів, передбачених договором) забезпечується іпотекою майнових прав на об`єкт нерухомості - двокімнатна квартира [ADDRESS] , що належатиме [PERSON] згідно договору купівлі-продажу майонвих прав на квартиру № 24/10/2/172/Ж-ИП від 29.06.2017 року та фінансова порука [PERSON] . Згідно із пунктом 9.2 кредитного договору банк має право зупинити подальше кредитування позичальника та вимогами дострокового повернення кредиту, сплати процентів, комісій та штрафних санкцій, що передбачені цим договором, а також відшкодування збитків завданих банку внаслідок невиконання або неналежного виконання позичальником та/або іншими особами, що є поручителями позичальника умов цього договору та/або угод, укладених у забезпечення виконання позичальником зобов`язань за цим договором, а позичальник зобов`язаний протягом 10 календарних днів з дати надіслання банком відповідної вимоги, повернути суму заборгованості по кредиту, що залишилась, сплатити проценти, комісії, інші платежі за цим договором та штрафні санкції, а також відшкодувати збитки, завдані банку, у разі настання будь-якого з наступних випадків, зокрема порушення позичальником строків (термінів) платежів, що встановлені цим договором. Відповідно до наданих банком розрахунків заборгованості встановлено, що заборгованість позичальника за кредитним договором від 29.06.2017 року станом на 05.04.2021 року складає 423 703 грн. 63 коп., з яких строкова заборгованість по кредиту - 345 063 грн. 68 коп., прострочена заборгованість по кредиту - 21 104 грн. 20 коп., строкова заборгованість по процентам -6 810 грн. 76 коп., прострочена заборгованість по процентам -45 807 грн. 97 коп., пеня за несвоєчасне погашення кркедиту - 1 439 грн. 14 коп., пеня за несвожчасне погашення процентів - 3 477 грн. 88 коп. (а.с.36, 37-79). Розрахунком заборгованості за кредитним договором підтверджено факт порушення відповідачем умов кредитного договору та не виконання зобов`язань, що випливають з нього. Зобов`язальні відносини, як і інші цивільні правовідносини, виникають з обставин, визначених законом як юридичні факти. Відповідно до частини другої статті 11 ЦК України підставою виникнення цивільних прав та обов`язків серед юридичних фактів є, зокрема, договори та інші правочини. За змістом статей 15 і 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права у разі його порушення, невизнання або оспорювання та інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 626 Цивільного кодексу України визначено, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до вимог статті 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Відповідно до частини першої статті 628 ЦК України, зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно з приписами статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до приписів статті 631 ЦК України строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права та виконати свої обов`язки відповідно до договору. Згідно із статтею 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 530 ЦК України передбачено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Положеннями ст. 546 ЦК України визначено, що виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком, правом довірчої власності. Статтею 554 ЦП України поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які за одним чи за декількома договорами поруки поручилися перед кредитором за виконання боржником одного і того самого зобов`язання, є солідарними боржниками і відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки. За приписами частини другої статті 1050 ЦК України якщо договором встановлений обов`язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу. Відповідно до частини другої статті 1049 ЦК України якщо договором не встановлений строк повернення позики або цей строк визначений моментом пред`явлення вимоги, позика має бути повернена позичальником протягом тридцяти днів від дня пред`явлення позикодавцем вимоги про це, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до частини другої статті 1054 ЦК України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 цієї глави, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору. При розгляді даної справи по суті встановлено, позивач умови кредитного договору виконав - кредит надав, що підтверджується випискою по особовим рахункам. Позичальник в порушення умов кредитного договору допустив прострочення повернення кредитних коштів у встановлені строки. Про наявність простроченої заборгованості за кредитним договором відповідач повідомлялася шляхом направлення листа-повідомлення від 06.10.2020 року за вих. № 1-2390, у якому повідомлено відповідача про порушення умов кредитного договору, наявну прострочену заборгованість за кредитним догвором та сплати простроченої заборгованості. Також попереджено відповідача, про те що у разі не погашення простроченої заборгованості протягом 10 днів з дати надіслання бонком даного листа-повідомлення, банк звернеться з позовною заявою до суду (а.с.33). Вказаний лист-повідомлення від 06.10.2020 року направлялася на адресу [PERSON] , що підтверджуться копією списку №Київ 0910 б/н згрупованих поштових відправлень листів рекомендованих від 09.10.2020 року (а.с. 35). Відповідно до частини першої статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтями 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до статті 3 ЦК України принципи справедливості, добросовісності та розумності є однією із фундаментальних засад цивільного права, спрямованою, у тому числі, на утвердження у правовій системі України принципу верховенства права. При цьому добросовісність означає прагнення особи сумлінно використовувати цивільні права та забезпечити виконання цивільних обов`язків, що зокрема підтверджується змістом частини третьої статті 509 цього Кодексу. Включивши зазначений принципу норми закону, законодавець установив певну критерій поведінки учасників цивільних правовідносин, відповідно до якого кожен із них зобов`язаний сумлінно здійснювати свої цивільні права та виконувати цивільні обов`язки. Цей принцип не є суто формальним, оскільки його недотримання призводить до порушення прав та інтересів учасників цивільного обороту. Взяті на себе зобов`язання щодо повернення кредиту, своєчасної сплати процентів за користування кредитом та у подальшому щодо дострокового повернення заборгованості за кредитним договором відповідачі не виконали та не спростували наявності заборгованості у розмірі - 423 703, 63 коп. Дострокове повернення суми кредиту є правом банку, яким останній скористався у зв`язку із порушенням позичальником строків платежів. З огляду на викладені обставини, суд дійшов висновку про обґрунтованість даного позову та необхідність його задоволення. При зверненні до суду із даним позовом позивачем сплачено судовий збір у розмірі 6 355, 55 грн. Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України стягненню із відповідачів на користь позивача підлягає судовий збір у розмірі по - 3 177, 77 коп.

Outcome: approved