Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Городенківської міської ради Коломийського району Івано-Франківської області та просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовані тим, що мати позивача [PERSON] , [INFO] , померла [INFO] , батько позивача - [PERSON] , 1925 року народження, помер [INFO] . Після смерті [PERSON] , відкрилася спадщина на належне йому майно, в тому числі земельну ділянку (пай) та житловий будинок. Письмового розпорядження на випадок смерті батьки не зробили, однак позивач в сім`ї один син, інших спадкоємців, які б протягом встановленого законом строку звернулись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини в порядку ст. 1269 ЦК України, немає. На час смерті [PERSON] діяв Цивільний кодекс України 1963 р., статтями 524, 534 якого встановлено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. На день смерті батько проживав із позивачем разом, позивач здійснював його поховання. Тобто, з 1999 року позивач добросовісно, безперервно володіє і відкрито користується житловим будинком, обробляє землю та сплачує земельний податок, доглядає за спадковим майном, утримує його в належному стані, неодноразово робив в ньому поточний та капітальний ремонти. Все це свідчить про те, що позивач фактично вступив в управління спадковим майном. 3 метою реалізації свого права на спадщину за законом, позивач вчасно звернувся із відповідною заявою в державну нотаріальну контору і на частину спадкового майна - земельну ділянку ( пай), 27.03.2000 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом серії АВК №081981. У видачі аналогічного документу на будинковолодіння [ADDRESS] нотаріусом відмовлено, про що свідчить Постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії №798102-31 від 30.08.2022 року. Причиною прийняття такого рішення нотаріусом стало відсутність оригіналу правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця. Спадкове будинковолодіння побудоване батьками позивача одразу після одруження, в 50-их роках на земельній ділянці розміром 0.35 га. Але, через необізнаність із нормами Закону та браком коштів, право власності на будинок належним чином не оформлено. Згідно записів погосподарських книг Вікнянського старостинського округу спадкове господарство є робітничого типу, головою якого був [PERSON] . Згідно архівних даних Коломийського МБТІ станом на 31.12.2012 року право власності на зазначений будинок не зареєстроване. На даний час позивач фактично вступив в управління спадковим майном, виготовив технічну документацію на будинок за власні кошти, продовжує утримувати будинок та прибудинкову територію в належному стані, обробляє землю, сплачує комунальні послуги. При цьому, позивач не може належним чином реалізувати своє спадкове право на житло через відсутність оригіналу правовстановлюючого документа. Наведені обставини змушують позивача звернутися до суду із позовом про визнання права власності на спадкове майно за законом, до якого входить будинковолодіння, розташоване по [ADDRESS] . Ухвалою суду від 09 вересня 2022 року по даній справі відкрито провадження, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 07 листопада 2022 року закрито підготовче провадження, та призначено до судового розгляду на 21.11.2022 року. Учасники справи в судове засідання 21.11.2022 не з`явилися. Позивач [PERSON] , 07.11.2022 через канцелярію суду подав заяву, в якій просив судовий розгляд справи проводити в його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просив задоволити. Відповідач Городенківська міська рада до суду подала заяву, в якій просить розглядати справу без участі їх представника за наявними в матеріалах справи документами. Ч.3 ст.211 ЦПК України визначено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Передбачених ч.2 ст. 223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, дійшов наступного. Ч.3 ст.5 Цивільного кодексу України (2003 р.) визначено: якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювались актом цивільного законодавства, який втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав і обов`язків, що виникли з моменту набрання ним чинності. Копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] , виданого 04.08.1967 Городенківським рай бюро доводиться, що [PERSON] народився [INFO] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] . З наведеного слідує, що батьками [PERSON] , є [PERSON] , та [PERSON] . Копією Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу №00037328459, виданого 28.10.2022 [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 22 січня 1977 року у виконавчому комітеті Вікнянської сільської ради Городенківського району Івано-Франківської області, актовий запис № 11. [PERSON] померла [INFO] , що доводиться копією повторного свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 31.08.2022 Городенківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Коломийському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління МЮ (м.Івано-Франківськ), актовий запис № 17. Довідкою № 3-265, виданою 31.10.2022 Вікнянським старостинським округом Городенківської міської ради стверджується, що на момент смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , разом з нею в господарстві були зареєстровані: чоловік [PERSON] , [INFO] , та внук - [PERSON] , [INFO] . Повідомленням державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. № 1031/01-16 від 27.10.2022 підтверджується, що згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 70486313 від 01.11.2022 спадкова справа щодо [PERSON] , яка померла [INFO] - не заведена. [PERSON] помер [INFO] , що доводиться копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого селещною радою с. Вікно Городенківського району Івано-Франківської області 16.01.1999 року, актовий запис № 4. На час смерті [PERSON] , та на час смерті [PERSON] був чинним Цивільний кодекс УРСР 1963 р. Згідно з ст. 524 згаданого кодексу спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом; спадкоємство за законом має місце, коли і оскільки воно не змінено заповітом. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 529 ЦК УРСР при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. До числа спадкоємців першої черги належить також дитина померлого, яка народилася після його смерті. Ст. 548 ЦК України (1963 р.) встановлено, що для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК УРСР (1963 р.) визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він протягом 6 місяців фактично вступив в управління або володіння спадковим майном або якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Згідно з ст. 1223 ЦК України - право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини, вказано в ч. 1 ст. 1222 ЦК України. Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Згідно з ст. 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ст.ст. 1268-1269 Цивільного кодексу України прийняття спадщини - це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, заяви до нотаріуса про прийняття спадщини. Ч. 1 ст. 1270 згаданого кодексу визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Довідкою № 3-209, виданою 05.09.2022 року Вікнянським старостинським округом Городенківської міської ради стверджується, що на момент смерті [PERSON] , який помер [INFO] , разом з ним в господарстві були зареєстровані та проживали : син [PERSON] , [INFO] . Із копії спадкової справи № 297, яка надана суду завідувачем Городенківської РДНК Капріян С.В. доводиться, що позивач 27.03.2000 подав до Городенківської РДНК заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину. Копіями свідоцтв про право на спадщину за законом від 27.03.2000, посвідчені державним нотаріусом Городенківської РДНК Паньків Д.М., зареєстровані в реєстрі за № 377, № 2596, спадкова справа № 297 від 27.03.2000 доводиться, що позивач [PERSON] , прийняв спадщину після смерті батька [PERSON] , яка складається автомашини марки ВАЗ 21043, випуску 1992 року, номерний знак [NUMBER] та права власності на земельну частку/пай/ розміром 44,69 в умовних кадастрових гектарах, що належало померлому згідно сертифікату на землю серії ІФ №0065964. До складу спадщини [PERSON] , входить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований по [ADDRESS] . Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України 2003 р. спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 згаданого Кодексу спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, звертався до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Постановою державного нотаріуса Городенківської РДНК Капріян С.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 798/02-31 від 30.08.20202 позивачу [PERSON] , відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] . у зв`язку з тим, що спадкоємець не надав оригінал документа, який посвідчував би право власності спадкодавця [PERSON] , на вищезгаданий житловий будинок, оскільки згідно даних органів БТІ - право власності не зареєстроване. Із копії Виписки з інвентаризаційних матеріалів №10603, виданої 19.08.2022 ОКП «Коломийське МБТІ» вбачається, що згідно архівних даних ОКП "Коломийське МБТІ" право власності на житловий будинок та господарські будівлі по [ADDRESS] , станом на 31.12.2012 - не зареєстровано. Згідно копії по господарської книги на 1991-1995 роки, особовий рахунок № [NUMBER] , суспільна група господарства по [ADDRESS] , - робітники, в даному господарстві були зареєстровані: голова сім`ї - [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] , невістка - [PERSON] , [INFO] , внук - [PERSON] , [INFO] , внука - [PERSON] , [INFO] , внука - [PERSON] , [INFO] . Згідно п.3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна (затверджені наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України №127 від 24.05.2001 р.) індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, побудовані до 5 серпня 1992 року не належать до самочинного будівництва. До часу набрання чинності Цивільним Кодексом України в ред.2003 року та Законом України від 01.07.2004 р. «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 № 91, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 житлових будинків, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. Відповідно до роз`яснень, що містяться в п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.91 р. № 7 "Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок", право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. З технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] встановлено, що житловий будинок збудований в 1952 році, господарські будівлі та споруди збудовані в 1960, 1970, 1990 роках. Згідно Звіту житлового будинку з надвірними спорудами, складеного ЕТВО «Придністров`я» на підставі договору № 235 від 29.08.2022, ринкова вартість житлового будинку з надвірними спорудами по [ADDRESS] станом на 30.08.2022 становить 140400 грн. З довідки №3-266, виданої 31.10.2022 Вікнянським старостинським округом Городенківської міської ради слідує, що житловий будинок по [ADDRESS] знаходиться на земельній ділянці площею 0,35 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка видана [PERSON] в 1952 році Вікнянською сільською радою. Після смерті батька позивач прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, однак, через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок, позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Статтею 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження майном. Згідно ст. 328 цього ж кодексу право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачем права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться по [ADDRESS] судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позову. При винесенні рішення судом враховується і те, що на даний час відповідно до вимог Постанови ВРУ "Про утворення та ліквідацію районів" №807-ІХ від 17.07.2020 територія колишнього Городенківського району Івано-Франківської області на даний час відноситься до Коломийського району Івано-Франківської області . На підставі ст.ст. 529, 548, 549 ЦК УССР, в редакції 1963 року, 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1221- 1223, 1233, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України,

Outcome: approved