Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-22 00:00:00

07 липня 2021 року КП "Київтеплоенерго" звернувся у суд з позовом про стягнення заборгованості за послуги з центрального опалення та постачання гарячої води. В обгрунтування позовних вимог зазначає, що [PERSON] є власником квартири за адресою: [ADDRESS] , яка під"єднана до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, тому відповідач є споживачем послуг, наданих позивачем. Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради від 10 квітня 2018 року №591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам, у зв`язку із чим КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює з 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідачка своєчасно не сплачувала за спожиті послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води, в результаті чого утворилась заборгованість, яка станом на 01 травня 2021 року складає 45 530,58 грн., з яких: 19 747,95 грн. - заборгованість за послуги централізованого опалення, 25 782,63 грн. - заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води. На підставі договору №602-18 про відступлення права вимоги від 11 жовтня 2018 року, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» прийняло право вимоги до [PERSON] з оплати спожитих до 01 травня 2018 послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 14 777,87 грн. КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» просило стягнути з [PERSON] заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 9 366,84 грн., заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 5 411,03 грн., заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 19 747,95 грн., заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 25 782,63 грн., а також судовий збір у розмірі 2 270 грн. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 12 липня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у даній справі. (а.с. 31) 06 вересня 2021 року [PERSON] подала відзив на позовну заяву.(а.с. 39) Відповідач не визнає позовні вимоги та просить відмовити в задоволенні позову. Зазначає, що вона є особою пенсійного віку, дана квартира - це єдине її житло, а нарахована позивачем заборгованість не відповідає дійсності. Квартира за вказаною адресою не обладнана функціонуючою системою опалення. Прилади опалення були демонтовані під час аварійних робіт представниками аварійної бригади позивача та не відновлені до сьогоднішнього часу. 27 вересня 2022 року КП "Київтеплоенерго" надіслав відповідь на відзив на позовну заяву. (а.с. 54) Просить задовольнити позов у повному обсязі. Зазначає, що єдиною законною підставою для відключення споживачів від мереж центрального опалення та постачання гарячої води є відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж центрального опалення і постачання гарячої води. Проте, з належними документами, що підтверджують законне відключення від загальнобудинкової системи центрального опалення, на адресу КП "Київтеплоенерго" відповідач не звертався. [PERSON] кожного місяця отримувала платіжні документи, в яких зазначалося ПІБ, кількість зареєстрованих осіб, тариф, сума до сплати, розмір заборгованості тощо. Однак відповідач з приводу здійснення неправомірного нарахування заборгованості та/або перерахунку не зверталася, а тому розрахунок заборгованості за централізоване опалення та постачання гарячої води в належній їй квартирі здійснювався відповідно до чинного законодавства України та підлягає оплаті. Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 30 вересня 2021 року дана справа призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. (а.с. 60) Розпорядженням № 1657 від 04.11.2021 року керівника апарату Голосіївськогорайонного суду м. Києва Щербака А.В. призначено повторний автоматизований розподіл та дана цивільна справа передана в провадження судді Шевченко Т.М. (а.с. 66) 14 червня 2022 року представник позивача КП "Київтеплоенерго" подала до суду заяву про уточнення позовних вимог. (а.с. 95) Просить суд стягнути з відповідача [PERSON] за спожиті з 01.05.2018 р. послуги з центрального опалення у розмірі 19 747,95 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 р. послуги з гарячого водопостачання у розмірі 25 782,63 грн., заборгованість за спожиті до 01.05.2018 р. послуги з центрального опалення у розмірі 9 366,84 грн. та заборгованість за спожиті до 01.05.2018 р. послуги з центрального постачання гарячої води у розмірі 5 411,03 грн. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та просила суд задовольнити позов. Відповідач [PERSON] та представник відповідача в судовому засіданні не визнали позовні вимоги та заперечували проти їх задоволення. Вислухавши пояснення учасників судового розгляду та дослідивши матеріали справи, встановлено наступне. Частиною 1 ст. 714 ЦК України передбачено, що за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно з пунктами 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідач, не сплативши у строк вартість послуг, порушив вимоги ст. 530 ЦК України відповідно до якої, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), тобто згідно ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, квартира за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована на праві власності за [PERSON] та [PERSON] (в рівних долях) на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 21.04.2008 р. (а.с. 3, 38) Розпорядженням Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 10 квітня 2018 року №591 КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» видано ліцензію на право провадження господарської діяльності з виробництва та постачання теплової енергії споживачам. З 01 травня 2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО». 11 жовтня 2018 року між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» укладений договір №602-18 про відступлення права вимоги (цесії), за умовами якого ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання станом на 01 серпня 2018 року з урахуванням оплат, що отримані кредитором за період з 01 серпня 2018 року до дати укладення цього договору. Перелік договорів (особових рахунків), споживачів та сум грошових зобов`язань (основний борг), право вимоги яких відступається за цим договором, зазначається у додатку № 1 та додатку №2 до цього договору (а.с. 75). Відповідно до додатку № 1 і № 2 до договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії) КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право вимоги відносно [PERSON] по стягненню заборгованості за послуги з централізованого опалення в розмірі 9 366,84 грн. та заборгованості за послуги з гарячого водопостачання в розмірі 5 411,03 грн. (а.с. 21-25). Відповідно до наданого КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» розрахунку [PERSON] має заборгованість по оплаті наданих їй послуг: за спожиті з 01.05.2018 р. послуги з центрального опалення у розмірі 19 747,95 грн., за спожиті з 01.05.2018 р. послуги з гарячого водопостачання у розмірі 25 782,63 грн. (а.с. 8) Звертаючись у суд з даним позовом, КП "Київтеплоенерго" зазначає, що відповідач є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , проте своєчасно не сплатила за спожиті послуги, внаслідок чого утворилася заборгованість за послуги з центрального опалення та з гарячого водопостачання. Суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з огляду на наступне. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до положень ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року № 1875-IV, ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 9 листопада 2017 року № 2189-VIII споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ст.ст. 19, 25 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. У разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії теплопостачальної організації остання має право на стягнення заборгованості. Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Як вбачається з матеріалів справи, КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води власникам квартир в будинку [ADDRESS] з 01 травня 2018 року. До 01 травня 2018 року надання таких послуг здійснювало ПАТ «КИЇВЕНЕРГО». 11 жовтня 2018 року між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» був укладений договір №602-18 про відступлення права вимоги (цесії). За умовами договору ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців, щодо виконання ними грошових зобов`язань перед кредитором з оплати спожитих до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання з урахуванням оплат, що отримані ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» до дати укладення цього договору. До позовної заяви КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» долучені копії додатків № 1 та № 2 до договору №602-18 про відступлення права вимоги (цесії), відповідно до яких ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» право вимоги до [PERSON] по стягненню заборгованості, яка складається з: заборгованості за послуги з централізованого опалення в розмірі 9 366,84 грн., та заборгованості за послуги гарячого водопостачання в розмірі 5 411,03 грн. (а.с. 24). [PERSON] , заперечуючи проти позовних вимог про стягнення заборгованості за послуги з центрального опалення, зазначає, що вищевказана квартира не обладнана функціонуючою системою опалення. Прилади опалення були демонтовані під час аварійних робіт представниками аварійної бригади позивача та не відновлені до сьогоднішнього часу. На підтвердження своїх доводів надала довідку від 30 березня 2018 року, видану ЖЕД-107", згідно якої працівниками обслуговуючої організації у зв"язку з пошкодженням у житловій кімнаті, площею 12,0 кв.м, демонтовані опалювальні прилади в 2013 році, а в кухні, площею 10,0 кв.м, - демонтовані в лютому 2017 року. Проте, суд не може прийняти до уваги вказані доводи відповідача, оскільки з належними документами, що підтверджують законне відключення від загальнобудинкової системи центрального опалення, на адресу КП "Київтеплоенерго" відповідач не зверталася. Згідно з пунктами 24, 25 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 (далі - Правила № 630), споживачі можуть відмовитися від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Правила № 630 передбачають, що договір про надання послуг укладається між виконавцем послуг і споживачем. Відсутність укладеного договору не звільняє споживачів від сплати за фактично надані послуги. Частиною шостою статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач зобов`язаний за власний рахунок ремонтувати та міняти санітарно-технічні прилади і пристрої, обладнання, що вийшли з ладу з його вини; дотримуватися вимог житлового та містобудівного законодавства щодо здійснення ремонту чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших учасників відносин у сфері житлово-комунальних послуг; своєчасно проводити підготовку житлового будинку, помешкання (в якому він проживає або належить йому на праві власності) та його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період. Рішення про відключення будинку від системи централізованого опалення з улаштуванням індивідуального опалення повинно бути підтримане всіма власниками (уповноваженими особами власників) приміщень у житловому будинку (пункт 2.1 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 «Про затвердження Змін до Наказу Мінбуду України від 22 листопада 2005 року № 4). При цьому обов`язково враховуються технічні можливості існуючих мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання даного населеного пункту або окремого мікрорайону щодо забезпечення живлення запропонованої власником (власниками) системи теплопостачання (пункт 2.2 Наказу Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 «Про затвердження Змін до наказу Мінбуду України від 22 листопада 2005 року № 4). Пунктом 26 Правил № 630 передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Згідно з пунктами 2.6, 2.7 Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженого Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22 листопада 2005 року № 4 (далі - Порядок), по закінченню робіт складається акт про відключення будинку від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання і в десятиденний термін подається заявником до постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. Тобто єдиною законною підставою для відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення є відповідний акт постійно діючої міжвідомчої комісії для розгляду питань щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і постачання гарячої води. Інших підстав чинне законодавство не передбачає. Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06 листопада 2007 року № 169 було внесено зміни, які унеможливлюють відключення від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють таке відключення лише щодо будинку в цілому. Матеріали справи не містять відповідної проектної документації, яка б засвідчувала факт відключення квартири відповідача від мережі централізованого теплопостачання та доказів ненадання їй послуг з постачання тепла. Факт відсутності опалювальних приладів у итловій кімнаті, площею 12,0 кв.м, та в кухні, площею 10,0 кв.м, у належній відповідачу квартирі, на думку суду, не є доказом відключення її квартири від мережі централізованого теплопостачання та доказом ненадання їй послуг з постачання тепла. Згідно технічного паспорту вказаної квартири, наданого відповідачем, квартира [ADDRESS] розташована на 5-му поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з 2-х кімнат житловою площею 30,4 кв.м, у тому числі 1-а кімната - 11,4 кв.м, 2-а кімната - 19,0 кв.м, кухні, площею 7,7 кв.м, ванної кімнати, площею 2,7 кв.м, вбиральні, площею 1,1 кв.м, та коридору, площею 7,0 кв.м. Загальна площа квартири 51,4 кв.м. (а.с. 51) Матеріали справи не містять доказів звернення [PERSON] до відповідного органу місцевого самоврядування із заявою про відключення її квартири від мережі теплопостачання. Відповідно до статті 1 Закону України «Про теплопостачання» місцева (розподільча) теплова мережа - сукупність енергетичних установок, обладнання і трубопроводів, яка забезпечує транспортування теплоносія від джерела теплової енергії, центрального теплового пункту або магістральної теплової мережі до теплового вводу споживача. Згідно з пунктом 22 Правил № 630 точками розподілу у багатоквартирному будинку, в яких здійснюється передача послуги централізованого опалення від виконавця споживачеві, є відгалуження від стояків у межах квартири. Підведення централізованого опалення до стояка в межах квартири [PERSON] свідчить про виконання послуг ОКП «ДТКЕ». Таким чином, позивач виконав свої зобов`язання щодо надання послуг з централізованого опалення, а відповідач, незалежно від споживання цієї послуги або відмови від її споживання, зобов`язаний оплатити надані послуги. У разі наміру споживача не отримувати відповідні послуги він не позбавлений можливості у передбачений законом спосіб провести відключення квартири від мережі теплопостачання. Самовільне відключення від вказаної мережі не є підставою для звільнення від оплати за послуги з теплопостачання. Викладене узгоджується з правовими висновками Верховного Суду України, наведеними у постановах від 11 листопада 2015 року у справах № 6-1192цс15 та № 6-1706цс15. Наявність у неї заборгованості за послуги з центрального водопостачання гарячої води відповідач не оспорювала, а також не надала доказів виконання нею зобов`язань по оплаті вказаних послуг. Заяву про застосування строку позовної давності відповідач не подавала. Відтак, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовних вимог КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» про стягнення з [PERSON] заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води. Оскільки [PERSON] є власником 1/2 частини квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , суд вважає необхідним стягнути з відповідача заборгованість за спожиті з 01.05.2018 р. послуги з центрального опалення у розмірі 9 874 грн. (19 747,95 грн./2), заборгованість за спожиті з 01.05.2018 р. послуги з гарячого водопостачання у розмірі 12 891,32 грн. (25 782,63 грн./2), заборгованість за спожиті до 01.05.2018 р. послуги з центрального опалення у розмірі 4 683,42 грн. (9 366,84 грн./2) та заборгованість за спожиті до 01.05.2018 р. послуги з центрального постачання гарячої води у розмірі 2 705,52 грн. (5 411,03 грн./2). Згідно з ст. 141 ЦПК України з [PERSON] на користь КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» підлягає стягненню 1 135 грн. судового збору, сплаченого за подання позовної заяви.

Outcome: partial