Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-17 00:00:00

До суду звернувся представник позивача директор КП «Коростишівська комунальна служба» [PERSON] з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначає, що рішенням виконавчого комітету Коростишівської міської ради №219 від 28 лютого 2017 року, КП «Коростишівська комунальна служба», було визначено управителем багатоквартирних будинків згідно відповідного переліку. 01.09.2017 року між позивачем та співвласниками будинків в м. Коростишеві в тому числі був укладений договір № 112/1 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за відповідними тарифами, в будинку, що за адресою: [ADDRESS] . Свої зобов`язання позивач виконує належним чином, однак відповідач як співвласник багатоквартирного будинку за вказаною адресою не здійснює оплату за надані послуги з обслуговування даного будинку. Станом за 01.01.2022 року за відповідачем, рахується заборгованість у розмірі 6406, 10 грн. На надіслану вимогу відповідач відповіді не надав, ігнорує нагадування про необхідність сплати вказаної заборгованості. Позивач просить стягнути заборгованість за надані послуги у розмірі 6406, 10 грн, 1167,16 інфляційних збитків, та судові витрати за надані послуги адвоката у розмірі 5000 грн., витрати за сплату судового збору. Представник позивача - адвокат Ленський І.О, в судове засідання не з`явився про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті суду, причина неявки суду невідома, будь-яких заяв чи клопотань на адресу суду не надходило. Суд вважає, що відповідач не з`явилася до суду без поважних причин, не подала відзив, тому, вирішує справу на підставі наявних в ній доказів та матеріалів і ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що згідно з копії договору від 02.02.2016 року, [PERSON] та Комунальне підприємство «Коростишівська комунальна служба» уклали договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за адресою: [ADDRESS] . Згідно з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власником квартири [ADDRESS] . З копії рішення виконавчого комітету Коростишівської міської ради №219 від 28 лютого 2017 року, слідує, що КП «Коростишівська комунальна служба», було визначено управителем багатоквартирних будинків згідно визначеного переліку. В копії договору від 01.09.2017 № 112/1 року між КП «Коростишівська комунальна служба та співвласниками будинків в м. Коростишеві в особі міського голови [PERSON], про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, вказано, що вказані послуги надаються зокрема в будинку, що за адресою: [ADDRESS] . В Додатках №2 до вказаного договору була вказана ціна, її корегування за надані послуги, згідно переліку будинків. Згідно розрахунку заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, що за адресою: [ADDRESS] , за особовим рахунком [PERSON] , № 1751, розмір заборгованості з 02.2017 року по 12.2021 року складає 6406,10. Згідно розрахунку інфляційних збитків за несплату послуг з управління багатоквартирним будинком, що за адресою: [ADDRESS] , з 02.2017 року по 12.2021 року, розмір складає 1167,76 грн. Статтями 9,8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживача й виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, правом споживача є одержання вчасно та відповідної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору, а обов`язком - оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Обов`язком виконавця є надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення зі споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 360 ЦК України, визначено , що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Відповідно до статті 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать: встановлення в порядку і межах, визначених законом, тарифів на побутові, комунальні (крім тарифів на теплову енергію, централізоване водопостачання та водовідведення, перероблення та захоронення побутових відходів, послуги з централізованого опалення, послуги з централізованого постачання холодної води, послуги з централізованого постачання гарячої води, послуги з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), які встановлюються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг), транспортні та інші послуги. Рішенням виконавчого комітету Коростишівської міської ради №31 від 28 лютого 2017 року затверджено тарифи з утримання будинків та прибудинкових територій. Частиною 2 ст. 382 ЦК України, визначено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав Заборгованість станом на 01.01.2022 року складає 6406,10 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості по особовому рахунку. Суд погоджується із наданим розрахунком, вважає його таким, що проведений відповідно до норм чинного законодавства. Зобов`язання, згідно статтею 526 Цивільного кодексу України, має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Відповідно до статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» одним із видів житлово-комунальних послуг є послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо). Враховуючи те, що [PERSON] , 02.02.2016 підписала договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з КП «Коростишівська комунальна служба», відповідно будинок забезпечується послугами з утримання будинків та споруд і прибудинкових територій, однак відповідач порушує свій обов`язок щодо оплати наданих послуг, суд вважає за необхідне стягнути з неї заборгованість за надані послуги у розмірі 6406, 10 грн, 1167,16 інфляційних збитків, на користь позивача Щодо заявлених позивачем вимог щодо стягнення з відповідача витрат на професійну правничу допомогу, суд зазначає наступне. Відповідно до статті 134 ЦПК України, разом з першою заявою по суті спору кожна сторона подає до суду попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які вона понесла і які очікує понести в зв`язку із розглядом справи. Частиною 8 статті 141 ЦПК України визначено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. Таким чином, склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та інше), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку, а також документи, що свідчать про фактичне надання таких послуг. Так, позивачем в позовній заяві було надано копію договору про надання правової допомоги від 12.11.2020 року, ордер серії АМ №1017963, розрахунок суми гонорару адвоката за надану правову допомогу від 10.02.2022 року, а також видатковий касовий ордер від 10.02.2022 року про сплату 4500,00 грн за надані послуги професійної правничої допомоги згідно договору від 12.11.2020 року, тому вимоги щодо стягнення витрат на професійну правничу допомогу у вказаному розмірі слід задовольнити. На підставі п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача, а тому суд стягує з відповідача на користь позивача судовий збір у розмірі 2481,00 грн., витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 4500, 00 грн.

Outcome: approved