Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-07 00:00:00

До Корольовського районного суду м. Житомира 30 грудня 2021 року звернулося ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» із вказаним позовом, в якому його представник просить стягнути з\~ [PERSON] на користь позивача заборгованість по сплаті послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] у розмірі 18\~332,08 грн. і витрати по сплаті судового збору (а.с.1-3).\~ Позовні вимоги обґрунтовані тим, що з 20 серпня 2014 року ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» як виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій обслуговує житловий будинок [ADDRESS] , на підставі договору на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 20 серпня 2014 року, укладеного між Житомирською міською радою і ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир». Крім того, 29 травня 2018 року між ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» та Управлінням житлового господарства Житомирської міської ради було укладено договір №6-181 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, на підставі якого ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» надає послуги з управління співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , що знаходиться у вказаному багатоквартирному будинку, є [PERSON] , який там зареєстрований і на ім`я якого відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для здійснення виплат за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території. В період з липня 2018 року по 29 грудня 2021 року [PERSON] , як споживач житлово-комунальних послуг, порушує свій обов`язок по сплаті послуг з утримання\~будинку і\~споруд та\~прибудинкової території,\~нерегулярно та\~не у\~повному обсязі\~сплачує грошові\~кошти,\~внаслідок чого\~утворилась заборгованість,\~яку ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» просить стягнути з відповідача в примусовому порядку. Ухвалою судді від 25 січня 2022 року позовну заяву ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та вирішено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін (а.с.38-39). Судом було вжито всіх заходів для повідомлення відповідача про розгляд справи, однак, відповідач не скористався процесуальним правом подачі відзиву на позовну заяву і доказів на підтвердження своїх заперечень суду не надав. Враховуючи викладені обставини і те, що у справі є достатньо матеріалів про спірні правовідносини сторін, суд, згідно із ст.280-282 ЦПК України, за згодою представника позивача і на підставі наявних у справі доказів, вважає за можливе провести заочний розгляд справи. Дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ст.12,\~13,\~81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» як виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій обслуговує житловий будинок [ADDRESS] , на підставі договору на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території від 20 серпня 2014 року, укладеного між Житомирською міською радою і ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» (а.с.8-9). 29 травня 2018 року ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» та Управління житлового господарства Житомирської міської ради уклали договір №6-181 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, на підставі якого ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» надає послуги з управління співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] (а.с.13-15). Квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , що знаходиться у вказаному багатоквартирному будинку, є [PERSON] , який там зареєстрований і на ім`я якого відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для здійснення виплат за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території (а.с.24, 37). Встановлено, що [PERSON] своєчасно не проводить оплату за спожиті послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, внаслідок чого з липня 2018 року по 29 грудня 2021 року утворилась заборгованість в сумі 18\~332,08 грн., що підтверджується довідкою-розрахунком заборгованості по особовому рахунку № [NUMBER] (а.с.25-26). Статтею 68 ЖК України\~встановлено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Відповідно до ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно із ч.1 ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,\~споживач здійснює\~оплату за\~спожиті житлово-комунальні\~послуги щомісяця,\~якщо інший\~порядок та\~строки не\~визначені відповідним\~договором. Споживач\~не звільняється\~від оплати\~житлово-комунальних\~послуг,\~отриманих ним\~до укладення\~відповідного договору. Статтею 525\~ЦК України передбачено, що одностороння відмова від виконання зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства. На підставі викладеного, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог позивача, в зв`язку з чим задовольняє позовні вимоги у повному обсязі.

Outcome: approved