Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-24 00:00:00

ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» звернулося до суду з позовом у якому просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення у розмірі 73 535,55 грн., інфляційну складову боргу у розмірі 13 627,12 грн., 3% річних у розмірі 5 497,01 грн. та судовий збір. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку [ADDRESS] здійснюється ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ». Відповідачі являються користувачами послуг та мешканцями квартири [ADDRESS] , а тому являються споживачами послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води у вказаній квартирі. 23 липня 2014 року у газеті «Хрещатик» (№ 103 (4503)) ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» розміщено відповідне повідомлення, із пропозицією укладення договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води шляхом звернення споживачів до підрозділів теплопостачальної організації із зазначенням відповідної адреси. Проект договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води опубліковано в офіційному віснику Київської міської ради - газеті «Хрещатик» 06.08.2014 року (№ 111 (4511)). Позивач зазначає, що до теперішнього часу договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води з відповідачами не укладено. Відповідачі своєчасно з жовтня 2014 року не вносили плату за отримані послуги з централізованого опалення та з серпня 2017 року за отримані послуги з гарячого водопостачання, в результаті чого утворилася заборгованість станом на 01.01.2021 у розмірі 73 535,55 грн., що складається із заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 30 986,72 грн. та заборгованості за послуги з гарячого водопостачання у розмірі 42 548,83 грн. Відповідно ч. 2 ст. 625 ЦК України позивачем нараховано інфляційну складову боргу у розмірі 13 627,12 грн. та 3% річних у розмірі 5 497,01 грн. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 16.02.2022 відкрите провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін, роз`яснено учасникам справи порядок подання заяв по суті справи та наслідки їх неподання, витребувано від КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» копії правовстановлюючих документів на квартиру [ADDRESS] у період з жовтня 2014 року по даний час та витребувано від Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації відомості про кількість зареєстрованих осіб у квартирі [ADDRESS] та відомості щодо таких осіб за період часу, починаючи з жовтня 2014 року та інформації про те за ким і на підставі чого зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] за період часу, починаючи з жовтня 2014 року (а.с. 45-48). Відповідачам був встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали подати відзив на позовну заяву. Як убачається з матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження у справі разом із доданими до неї процесуальними документами була направлена відповідачам за адресою вказаною в позовній заяві. Крім цього, відповідача [PERSON] повідомлялося про розгляд цивільної справи № 755/1882/22 шляхом розміщення повідомлення на офіційному сайті Судової влади України. Відзив на позов відповідачами у визначений термін не надано. 09 червня 2022 року на адресу Дніпровського районного суду м. Києва від КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації» на виконання вимог ухвали надійшов лист від 03.06.2022 № 062/14-4396 (И-2022) в якому зазначено про неможливість надання витребуваної інформації. 07 липня 2022 року на адресу Дніпровського районного суду м. Києва від Дніпровської РДА в м. Києві на виконання вимог ухвали суду від 16.02.2022 в частині витребування доказів надійшов лист з повідомленням про те, що на підставі розпорядження Органу приватизації Дніпровської районної державної адміністрації м. Києва від 29.11.1996 № 28-1178, було оформлено Свідоцтво про право власності, яке посвідчує, що квартира [ADDRESS] належить на праві приватної, спільної власності [PERSON] та членам її сім`ї [PERSON] в рівних долях. В Дніпровській районній в м. Києві державній адміністрації відсутні документи, які посвідчують право власності на квартиру за період з жовтня 2014 року по теперішній час. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. З матеріалів справи вбачається, що позивачем не надано до суду заперечень щодо розгляду справи в заочному порядку та ухвалення у справі заочного рішення. За наведених обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Відповідно до розпорядження Органу приватизації № 28-1178 від 29.11.1996, прохання наймача [PERSON] та [PERSON] задоволено та квартиру [ADDRESS] передано в спільну приватну власність [PERSON] та [PERSON] . Як убачається з матеріалів справи, за адресою: [ADDRESS] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] на ім`я відповідача [PERSON] . Відповідно до відомостей наданих Відділом з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Дніпровської РДА № 79526888 від 14.02.2022 та № 79526970 від 14.02.2022, відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 43, 44). Згідно відомостей електронного реєстру територіальної громади м. Києва «ГІОЦ/КМДА», відповідач [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] не зареєстрована (а.с. 42). Отже, відповідачі являються споживачами послуг з постачання гарячої води та централізованого опалення, які надавалися позивачем. Відповідно до положень ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно пункту 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 р. № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового договору; оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Як з`ясовано судом та підтверджується наявними у справі доказами, відповідачі свої зобов`язання зі сплати послуг з надання централізованого опалення та гарячого водопостачання не виконували, внаслідок чого виникла заборгованість станом на 01.01.2022 у розмірі 73 535,55 грн., що складається із заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 30 986,72 грн. та заборгованості за послуги з гарячого водопостачання у розмірі 42 548,83 грн., на підтвердження чого позивачем надано помісячний розрахунок суми заборгованості. За повідомленням позивача до теперішнього часу договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води з відповідачами не укладено. У постанові Верховного Суду України від 20.04.2016 року по справі № 6-2951цс15, постанові Верховного Суду від 15.03.2018 року по справі № 401/710/15-ц зроблено висновок, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно положень ст. ст. 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається. Докази про звернення відповідачів в установленому законодавством порядку з претензіями щодо надання позивачем неякісних житлово-комунальних послуг у матеріалах справи відсутні. Загальний розмір заборгованості за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення станом на 01.01.2022 року становить 73 535,55 грн. У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди (ст. 611 ЦК України). Нормою частини 1 ст. 625 ЦК України визначено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч. 2 ст. 625 ЦК України). За відсутності оформлених договірних відносин, але у разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг покладається на відповідача відповідальність, передбачена частиною другою статті 625 ЦК України. Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду України від 30.10.2013 року у справі № 6-59цс13. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи порушення відповідачами виконання зобов`язань по сплаті житлово-комунальних послуг, а саме: послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, позивачем заявлено вимоги до стягнення з відповідачів втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку у розмірі 13 627,12 грн. та 3% річних від простроченої суми заборгованості у розмірі - 5 497,01 грн. Загальний розмір заборгованості складає 92 659,68 грн. За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Вирішуючи питання стягнення з відповідачів заборгованості, суд також зазначає наступне. Відповідно положень ст. 319 ЦК України, власність зобов`язує. За нормою ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. За правилами ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. Отже, виходячи із наявних у справі доказів, співвласниками в рівних долях квартири [ADDRESS] є [PERSON] та [PERSON] , у зв`язку із чим останні зобов`язані сплатити наявну заборгованість за надані позивачем послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення пропорційно до їх частки у праві власності. У спростування вищенаведеного будь яких доказів відповідачами суду не надано. Враховуючи викладене, з відповідачів [PERSON] та [PERSON] підлягає стягненню заборгованість у розмірі по 46 329,84 грн. (92 659,68 грн. / 2). В частині вимог про стягнення заборгованості з відповідача [PERSON] позов задоволенню не підлягає, оскільки остання не являється співвласником власником квартири [ADDRESS] . Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження у судовому засіданні, суд дійшов висновку, що позовні вимоги ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» підлягають частковому задоволенню шляхом стягнення заборгованості з відповідачів [PERSON] та [PERSON] пропорційно до їх частки у праві власності. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, в порядку розподілу судових витрат між сторонами, з відповідачів [PERSON] та [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у розмірі по 1 240,50 грн. з кожного.

Outcome: partial