Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-06 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради Хмельницької області про визнання за ним права на завершення приватизації 1/2 частини земельної ділянки, призначеної для ведення особистого селянського господарства, площею 1 га по Чухелівській сільській раді та одержання правовстановлюючого документа на дану земельну ділянку. В обґрунтування заявлених вимог [PERSON] посилався на те, що [INFO] померла його дружина [PERSON] . Спадкоємцями першої черги за законом після її смерті є він [PERSON] та їхня дочка [PERSON] . Як зазначено у позові, 17 вересня 2015 року Волочиський районний суд Хмельницької області визнав за [PERSON] право власності в порядку спадкування на 3/4 частини житлового будинку з надвірними будівлями, що належали його дружині [PERSON] . [PERSON] вказав, що до спадкового майна належить також і земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, однак приватний нотаріус відмовив йому видати свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/2 частину земельної ділянки у зв`язку із тим, що технічна документація на земельну ділянку дружиною не виготовлена та не зареєстровано право власності на неї. [PERSON] не встигла завершити процедуру приватизації, а саме виготовити технічну документацію на вказану земельну ділянку та зареєструвати її на своє ім`я в зв`язку із смертю. Тож, за вказаних обставин [PERSON] не зміг оформити спадкові права на земельну ділянку, а тому змушений був звернутись до суду. [INFO] позивач [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] . Ухвалою Волочиського районного суду Хмельницької області від 20 червня 2022 року залучено до участі у справі у якості правонаступника [PERSON] [PERSON] . 21 жовтня 2022 року [PERSON] подала до суду заяву, в якій підтримала позовні вимоги та просила їх задовольнити, також просила проводити розгляд справи без її участі. Представник відповідача - Волочиської міської територіальної громади в особі Волочиської міської ради Хмельницької області, подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечує. Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 9). Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить, зокрема, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею\~1,000 га, що призначена для ведення особистого селянського господарства по Чухелівській сільській раді Волочиського району Хмельницької області Волочиського району Хмельницької області із земель резервного фонду, яку спадкодавець розпочала за життя у встановленому порядку та не завершила у зв`язку зі смертю. Спадкоємцями [PERSON] є її чоловік [PERSON] та їхня дочка [PERSON] . Рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 29 жовтня 2020 року у справі № 671/1163/20, позов [PERSON] до Волочиської міської об`єднаної територіальної громади в особі Волочиської міської ради, третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, [PERSON] про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування задоволено та \~визнано за [PERSON] в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , право на завершення процедури приватизації 1/2 частки земельної ділянки, призначеної для ведення особистого селянського господарства, по Чухелівській сільській раді, площею 1,00 га, відповідно до рішення дванадцятої сесії Чухелівської сільської ради Волочиського району Хмельницької області від 25 квітня 2008 року № 7, та одержання на своє ім`я правовстановлюючого документа на 1/2 частку даної земельної ділянки (а.с. 15-16). [PERSON] постановою приватного нотаріуса Волочиського районного нотаріального округу № 25/02-31 від 20.01.2021 року, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 1,0 га, що належала [PERSON] , у зв`язку із тим, що технічна документація на земельну ділянку не була виготовлена, право власності на земельну ділянку не зареєстровано, а тому видати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку немає законних підстав (а.с. 17). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 54). Спадкоємцем померлого [PERSON] є його онука [PERSON] (позивач), що підтверджується даними спадкової справи № 68/2022, заведеної після смерті [PERSON] . Відповідно до ст.ст. 1216, 1218 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу\~ст.\~345\~ЦК України\~фізична або\~юридична особа\~може набути\~право власності\~у разі\~приватизації державного\~майна та\~майна,\~що є\~в комунальній\~власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом. Відповідно до ч.ч. 1-3\~ст. 116 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.\~Набуття права\~на землю\~громадянами та\~юридичними особами\~здійснюється шляхом\~передачі земельних\~ділянок у\~власність або\~надання їх\~у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Статтею 125 Земельного кодексу України\~визначено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Частиною 3\~ст. 152 Земельного кодексу України\~передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права. Згідно з п. «г» ч. 1\~ст. 81 Земельного кодексу України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Так, положеннями\~Земельного кодексу України\~встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку Державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, та Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі № 723/1061/17 про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення процедури приватизації. Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Як вбачається із матеріалів справи, \~розпорядженням голови Волочиської районної державної адміністрації від 16 грудня 2008 року № 1070/2008 надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок працівникам соціальної сфери по Чухелівській сільській раді. Згідно додатку до вказаного розпорядження, в списку таких працівників є - [PERSON] (а.с. 11-12). Тож, [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, проте померла, не завершивши її та не отримавши правовстановлюючого документа на земельну ділянку. Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій [PERSON] на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Оскільки [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті свого діда [PERSON] , який, в свою чергу, був спадкоємцем [PERSON] , то вважається, що позивач [PERSON] набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали попередньому спадкодавцю, на підставі статей 1216 та 1218\~ЦК України. До складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку [PERSON] розпочала за життя у встановленому законом порядку та не завершила у зв`язку зі смертю. Враховуючи вище\~викладене,\~суд прийшов\~до висновку,\~що наявні\~правові підстави\~для визнання\~за [PERSON] \~в порядку\~спадкування за\~законом права\~на завершення\~приватизації 1/2\~частини земельної\~ділянки, оскільки [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки, вчинила визначені законом дії щодо отримання її у власність, але померла до видачі правовстановлюючого документа на земельну ділянку. На підставі викладеного та

Outcome: approved