Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-25 00:00:00

У серпні 2022 року позивач, через представника адвоката Карасьову Л.А., звернувся до суду з вказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що рішенням Бородянської районної ради народних депутатів від 04 лютого 1985 року погодили спільне рішення адміністрації та профкому Українського НДІ картопляного господарства та рішення № 3 Немішаївської селищної ради від 21 січня 1985 року про надання [PERSON] квартири [ADDRESS] на сім`ю у складі чотирьох чоловік, а саме на неї, її чоловіка (позивача) та двох їхніх дітей. [INFO] [PERSON] померла. При впорядкуванні адресного господарства смт Немішаєве номер житлового будинку [ADDRESS] , присвоєно юридичну адресу: [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрована, але з 2008 року не проживає відповідач [PERSON] . Право власності на вказану квартиру не зареєстровано. Зважаючи на те, що відповідач добровільно не проживає у квартирі понад шість місяців, не несе витрат на утримання нерухомого майна, перешкод у проживанні їй ніхто не чинив, просив визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . У судовому засіданні позивач [PERSON] та його представник адвокат Карасьова Л.А. позов підтримали та викладене підтвердили, проти заочного розгляду справи не заперечували. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, відзив на позов не надала. Третя особа [PERSON] у судовому засіданні вважав, що позов необхідно задовольнити. Оскільки суд не має відомостей про причину повторної неявки відповідача, яка повідомлялася про час і місце розгляду справи в порядку, визначеному\~ЦПК України, від неї не надійшли відзив чи заява про судовий розгляд за її відсутності, вказане дає підстави вирішити справу з огляду на наявні в ній дані (постановити заочне рішення) у відповідності до ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст.\~280 ЦПК України, проти чого й не заперечує позивач. На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вислухавши пояснення учасників справи, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 04 лютого 1985 року [PERSON] надано квартиру [ADDRESS] на сім`ю у складі чотирьох чоловік без зняття з квартообліку (а.с. 8). З 09 лютого 1974 року [PERSON] і [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі та мають двох дітей, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу та свідоцтв про народження (а.с. 11, 12). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] (а.с. 10). З довідки виконавчого комітету Немішаївської селищної ради № 1861 від 17 грудня 2021 року вбачається, що при впорядкуванні адресного господарства смт Немішаєве номер житлового будинку [ADDRESS] змінено на № 48. Присвоєно юридичну адресу: [ADDRESS] (а.с. 9). Право власності на об`єкт нерухомого майна квартиру [ADDRESS] не зареєстровано, свідоцтво про право власності не видавалося (а.с. 15, 16). Згідно довідки виконкому Немішаївської селищної ради № 532 від 26 липня 2022 року [PERSON] і [PERSON] зареєстровані в квартирі [ADDRESS] з 06 березня 1985 року (а.с. 13). Також, у вказаній квартирі з 24 червня 2005 року зареєстрована, але з 2008 року не проживає [PERSON] , [INFO] (а.с. 13, 14). Свідки [PERSON] та [PERSON] у судовому засіданні вказали, що відповідачка проживала у вказаній квартирі в смт Немішаєве зі своєю матір`ю та батьком (третьою особою). Після розлучення її матері з батьком (третьою особою), відповідачка виїхала з матір`ю з вказаної квартири. Останній раз бачили відповідачку, коли вона була маленькою, приблизно коли їй було 6 років. У подальшому жодного разу у вказаній квартирі та у смт Немішаєве відповідачку не бачили. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 64 ЖК України встановлено, що члени сім`ї\~наймача,\~які проживають\~разом з\~ним,\~користуються нарівні\~з наймачем\~усіма правами\~і несуть\~усі обов`язки,\~що випливають\~з договору\~найму жилого\~приміщення.\~Повнолітні члени\~сім`ї несуть\~солідарну з\~наймачем майнову\~відповідальність за\~зобов`язаннями,\~що випливають\~із зазначеного\~договору. До\~членів сім`ї\~наймача належать\~дружина наймача,\~їх діти\~і батьки.\~Членами сім`ї\~наймача може\~бути визнано\~й інших\~осіб,\~якщо вони\~постійно проживають\~разом з\~наймачем і\~ведуть з\~ним спільне\~господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно з\~абз.\~першим статті\~163\~ЖК України\~встановлено,\~що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою,\~пунктами 1\~і\~5 частини третьої\~і\~частиною четвертою статті 71\~цього Кодексу. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Враховуючи вищевикладене, оскільки відповідач не проживає у спірній квартирі за місцем реєстрації без поважних причин понад шість місяців, то суд вважає за необхідне, задовольняючи позов, визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved