Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-02 00:00:00

Позивач свої вимоги мотивує тим, що є власником домоволодіння за адресою: [ADDRESS] . Відповідач на межі земельних ділянок збудував споруду для утримання собак, продукти життєдіяльності якої попадають на земельну ділянку позивача. Крім цього, відповідач встановив 2-х контурний навісний газовий котел та газову плиту, відведення продуктів згорання відбувається безпосередньо на територію подвір`я позивача. Вищевказані обставини позбавляють її повноцінно використовувати належне їй домоволодіння. Добровільно відповідач вирішити питання відмовляється. Тому просить зобов`язати [PERSON] перенести споруду для утримання собаки на відстань не менше 15 м від стіни будинку та не менше 1 м. від межі земельної ділянки, змінити у своєму будинку систему відведення продуктів згорання на систему вертикальної вентиляції або зміни розташування димоходу для відведення продуктів згорання через зовнішню стіну будинку, котра межує з територією домоволодіння позивача. В судовому засіданні позивач та її представник позов підтримали. Відповідач позов не визнав, пояснив, що має право розпоряджатися своєю земельною ділянкою на власний розсуд, в тому числі встановлювати на ній будку для собаки, яка є тимчасовою спорудою і не потребує узгодження. Пояснив, що газовий котел йому встановлювали спеціалісти за розробленим проектом, вважає, що порушення відсутні. В процесі слухання справи пояснив, що між його та сусідською земельною ділянкою необхідно встановити паркан, що вирішить конфлікт. Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 29 листопада 2021 року відкрито провадження у даній справі та призначене підготовче судове засідання на 12 січня 2022 року. Протокольною ухвалою головуючого від 12 січня 2022 року відкладено підготовче судове засідання до 28 січня 2022 року за клопотанням представника позивача. Протокольною ухвалою головуючого від 28 січня 2022 року відкладено підготовче судове засідання до 28 лютого 2022 року у зв`язку з витребуванням додаткових документівю З 24 лютого 2022 року справу знято з розгляду. З 2 травня 2022 року провадження у справі поновлено, призначено підготовче судове засідання на 17 травня 2022 року. Протокольною ухвалою головуючого від 17 травня 2022 року відкладено підготовче судове засідання у зв`язку з відсутністю відомостйе про сповіщення відповідача до 1 червня 2022 року. Протокольною ухвалою головуючого від 1 червня 2022 року відкладено підготовче судове засідання до 13 червня 2022 року за клопотанням представника позивача. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 13 червня 2022 року призначено по справі будівельно-технічну експертизу, провадження зупинено. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 21 липня 2022 року поновлено провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 1 вересня 2022 року. Протокольною ухвалою головуючого від 1 вересня 2022 року відкладено підготовче судове засідання у зв`язку з відсутністю доказів про сповіщення сторін до 26 вересня 2022 року. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 26 вересня 2022 року призначено справу до судового розгляду на 1 листопада 2022 року. Суд, вислухавши пояснення з`явившихся учасників, експерта, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. [PERSON] на праві власності належить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельна ділянка, площею 0,0634 га за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копіями договорів дарування (а.с.4-5). [PERSON] являється власником 1/2 частки житлового будинку та земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування та копією державного акту на право власності на земельну ділянку (а.с.71-73). Відповідач на належній йому частині земельної ділянки біля межі з позивачем встановив споруду для утримання собак, продукти життєдіяльності якої попадають на земельну ділянку позивача. Вказану обставину відповідач не заперечував, вона також підтверджується фотоматеріалами, наданими позивачем ( а.с. 20). Актом квартального комітету встановлено, що буда собаки встановлена близько до паркану, бруд та фекалії від собаки складені під парканом (а.с.11). Крім цього, відповідач встановив 2-х контурний навісний газовий котел та газову плиту, відведення продуктів згорання відбувається безпосередньо на територію подвір`я позивача. Висновком експерта за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи №1629 від 20.07.2022 року, встановлено, що система відведення продуктів згорання у будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] не відповідає п. 7.3.1, 7.3.6 та п. 7.3.11 ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування. Система відведення продуктів згорання у будинку [ADDRESS] не повною мірою відповідає «Робочому проекту реконструкції системи газопостачання», що був виготовлений ТОВ «Сумиагропроект» та погоджений ПАТ «Сумигаз», а саме: не влаштований канал природної вентиляції в стіні будинку, не відповідає висота від низу коаксіального димоходу до рівня землі. Прибудова до житлового будинку [ADDRESS] , в якій знаходяться прибори опалення та приготування їжі не відповідає п. 3.25 ДБН 360-92* «Містобудування. Планування й забудова міських і сільських поселень», п. 6.1.41 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій» (а. с. 99-110). Той факт, що продукти згоряння з будинку відповідача потрапляють безпосередньою на частину будинку позивача підтверджується і фотоматеріалами, долученими позивачем. За приписами ст.\~103\~ЗК України власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані співпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них та використання цих ділянок із запровадженням і додержанням прогресивних технологій вирощування сільськогосподарських культур та охорони земель (обмін земельних ділянок, раціональна організація територій, дотримання сівозмін, встановлення, зберігання межових знаків тощо). Відповідно до вимог ст.\~90\~ЗК України власники земельних ділянок мають право: самостійно господарювати на землі; споруджувати жилі будинки, виробничі та інші будівлі і споруди. Згідно ст.\~91\~ЗК України власники земельних ділянок зобов`язані: забезпечувати використання їх за цільовим призначенням; не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів; дотримуватися правил добросусідства та обмежень, пов`язаних з встановленням земельних сервітутів та охоронних зон. Згідно з ч.2 ст.\~152\~зазначеного Кодексу власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою. Згідно зі ст.\~15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного судочинства. Згідно з ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ст. 16 ЦК України, передбачено право особи звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу, зокрема шляхом припинення дії, яка порушує його право та відновлення становища, яке існувало до порушення. Пункт 6.1. Правил безпеки систем газопостачання, безпечну експлуатацію та технічне обслуговування димових і вентиляційних каналів житлових та грмоадських будинків забезпечує власник (балансоутримувач та/або орендар). Згідно п. 6.7 Правил безпеки систем газопостачання, вентиляційні канали необхідно виводити вище зони вітрового підпору, а при розташуванні поряд з димовими трубами мати висоту, що дорівнює висоті цих труб. Відповідно до п. 6.3 Правил безпеки систем газопостачання, для димоходів і вентиляційних каналів, які знаходяться в зоні вітрового підпору, необхідно передбачати заходи, що запобігають перекидають тяги в каналах. Згідно ДБН В.2.5-67-2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування», а саме п. 7.3.1 При проектуванні забирання зовнішнього повітря та викиду назовні витяжного повітря слід передбачати наступне: забирання зовнішнього повітря слід здійснювати із зон з якомога чистим, не вологим і прохолодним ( у теплий період року) повітрям; викид назовні витяжного повітря слід здійснювати так, щоб унеможливити загрозу для здоров`я людей чи шкоду для будівлі або навколишнього середовища. Відповідно п.7.3.6 низ отвору приймального пристрою зовнішнього повітря слід розташовувати на висоті не менше ніж 1 м. від рівня стійкого снігового покрову, який визначають згідно з даними гідрометеостанцій або за розрахунком та не нижче 2 м від рівні землі. Низ отвору приймального пристрою зовнішнього повітря, розташованого на даху або покритті будівлі, повинен бути на висоті в 1,5 раза більшій від максимально можливої висоти снігового покриву. Ця висота може бути зменшена, якщо застосовані засоби захисту від снігового покриву, наприклад, заслін від снігу. Враховуючи висновок експерта, пояснення сторін та вищенаведені вимоги діючого законодавства, судом встановлено, що право позивача порушене та підлягає захисту. З огляду на вищевикладене, позов є обгрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 1816,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved