Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-24 00:00:00

\~ \~\~ 30 серпня 2022 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , третя особа [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обгрунтування свого позову позивач посилалась на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] , відповідно до договору купівлі-продажу. Відповідач по справі її кума, зареєстрована в квартирі, але фактично не проживала у вказаному житловому приміщенні, а з серпня 2020 року виїхала на постійне місце проживання за кордон. Відповідач витрат по утриманню квартири та сплаті комунальних послуг не несе, своїх речей в квартирі не має. Реєстрація відповідача мала лише формальний характер, позивач зареєструвала її у своїй квартирі, оскільки відповідач не мала реєстрації місця проживання. Фактичне місце проживання відповідача позивачу не відомо. Також, відповідач не належить до осіб, за якими закон зберігає житлову площу. Реєстрація відповідача у вказаній квартирі створює для позивача перешкоду у користуванні майном. Позивач вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від зареєстрованих осіб. Оскільки реєстрація відповідача мала лише формальний характер, то всі витрати по утриманню житла позивач несе самостійно. Крім того, позивач позбавлена можливості оформити житлову субсидію, адже при її розрахунку враховується сукупний дохід та кількість усіх зареєстрованих осіб за адресою. А позивач не може надати відомості про доходи відповідача, оскільки [PERSON] не виходить на зв`язок. Таким чином, на думку позивача, є всі передбачені законом підстави для визнання відповідача по справі особою, яка втратила право користування житловим приміщенням. В порядку ч. 6 ст. 187 ЦПК України було витребувано інформацію щодо зареєстрованого місця проживання відповідача. \~ \~ \~ \~12.09.2022 року надійшла інформація щодо зареєстрованого місця проживання відповідача [PERSON] . Ухвалою Жовтоводського\~міського суду\~Дніпропетровської області\~від 12\~вересня 2022\~року у\~справі відкрито\~провадження та\~призначено до\~розгляду у\~порядку спрощеного\~позовного провадження\~з повідомленням\~сторін на 08 год. 30 хв. 11 жовтня 2022 року. Ухвалою Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 11 жовтня 2022 року розгляд справи відкладено на 09 год. 00 хв. 25 жовтня 2022 року. \~ \~ \~ \~25.10.2022 року позивач [PERSON] , належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась. Надала суду заяву про розгляд справи без її участі, я якій зазначила, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, клопотань не має. Також просила суд не допитувати свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які зазначені нею в позовній заяві. Відповідач [PERSON] 25.10.2022 року в судове засідання не з`явилась. До відповідача [PERSON] , відповідно до вимог ЦПК України, здійснено вихід за адресою реєстрації відповідача для вручення копії позовної заяви та додатків до неї, копії ухвали суду про відкриття провадження у справі, судової повістки. Надано строк для подачі заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву. Відповідно до Актів кур`єра Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області від 13.09.2022 року та 12.10.2022 року було здійснено вихід за адресою: [ADDRESS] ; документи не вручені, адресат відсутній за вказаною адресою, залишено повідомлення про обов`язкове отримання вказаних вище документів у приміщенні суду. Таким чином, відповідачу направлені документи відповідно до вимог ЦПК України, заперечень від відповідача не надійшло, відзив відповідач не подала. Судом дотримані вимоги ст.131 ЦПК України, які регламентують, що у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. Третя особа [PERSON] 25.10.2022 року в судове засідання не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі. В заяві зазначив, що позовні вимоги підтримує, просить суд їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про день та час розгляду справи у спосіб, передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, а позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд ухвалив відповідно до ст. 280 ЦПК України, проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Враховуючи, що у судове засідання не з`явилися всі учасники справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири під номером [ADDRESS] , відповідно до Договору купівлі-продажу квартири від 30.04.2002 року, зареєстрованому в реєстрі за №2174 та посвідченому приватним нотаріусом Жовтоводського міського нотаріального округу Кубай Л.В. /а.с.7/ \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки про склад сім`ї №1/3-732 від 29 серпня 2022 року власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] та значиться зареєстрованою відповідач у справі [PERSON] , [INFO] . /а.с.12/ \~ \~ \~ \~Відповідно до акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 29 серпня 2022 року, посвідченого сусідами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 01.08.2020 року фактично не проживає гр. [PERSON] , [INFO] . /а.с.13/ \~ \~ \~ \~Із зазначеного часу і по день розгляду справи відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні, не користується ним, як житловою площею, витрати на утриманню квартири не несе, комунальні послуги не сплачує, квартирою не цікавиться, ніякого майна відповідача у квартирі немає. Фактично її реєстрація за даною адресою має формальний характер. \~ \~ \~ \~На даний час реєстрація відповідача створює перешкоди у користуванні належною позивачу квартирою, оскільки остання позбавлена можливості оформити житлову субсидію та несе зайві витрати по утриманню житла. \~ \~ \~ \~У зв`язку з цим, позивач змушена звернутися до суду та просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. Відповідно до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Із роз`яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Позивач,\~ставлячи питання\~про визнання\~відповідача [PERSON] \~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням,\~а саме\~квартирою [ADDRESS] ,посилається на те, що відповідач в спірній квартирі не мешкає, а її реєстрація створює перешкоди у користуванні та розпорядженні майном. Оскільки відповідач\~не проживає\~і не\~користується даним\~житловим приміщенням,\~що є\~приватною власністю,\~не виявила\~наміру проживати\~у квартирі\~вчиненням відповідних\~дій,\~суд приходить\~до висновку,\~що позовні\~вимоги [PERSON] \~є обґрунтованими\~і підлягають\~задоволенню,\~а [PERSON] слід визнати такою, що втратила право користування \~жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу в користуванні квартирою, та/або що з цього питання відповідач звертався до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивача до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. \~ У пункті 4 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» закріплено, що місце проживання (перебування) особи, зареєстроване до дня набрання чинності цим Законом, обліковується в реєстрі територіальної громади, знімається з реєстрації/скасовується у порядку, встановленому для зняття/скасування зняття з реєстрації місця проживання, визначеного цим Законом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, наявність рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є самостійною підставою для зняття такої особи з місця її реєстрації. Відповідно до Закону України «Про судовий збір» та ст. 141 ЦПК України із відповідача необхідно стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 992 грн. 40 коп. \~ \~ \~ \~На підставі вище викладеного та

Outcome: approved