Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-23 00:00:00

05 липня 2022 року до Приморського районного суду міста Одеси надійшов позов Дочірнього підприємства «СК-СЕРВІС» до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 50\~419,91 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири серія та номер: 890, виданий 28.10.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою Н. В. За Актом приймання-передачі від 27.10.2008 року ДП «СК-СЕРВІС» прийняло на баланс 18-ти поверховий 3-х секційний жилий будинок з вбудованими приміщеннями об`єктів обслуговування, офісним і розважальними центрами, підземною автостоянкою за адресою : [ADDRESS] , та здійснює його утримання і надання комунальних послуг. Посилаючись на порушення відповідачем вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивач просить суд стягнути з відповідача на його користь 50\~419,91 грн заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення, утримання будинку та прибудинкової території та постачання холодної води в період з 01.10.2020 року по 30.04.2022 року. Також просили стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати. Ухвалою суду від 22 липня 2022 року відкрито провадження по справі, встановлено спрощений порядок розгляду справи з викликом сторін по справі. 16 вересня 2022 року від представника позивача до суду надійшло клопотання про залучення доказів, а саме оплати згідно Договору про надання правової допомоги № 03/09/21 від 27.08.2021 року. 24 жовтня 2022 року від представника позивача до суду надійшла заява про розгляд справи за відсутності. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі та просили їх задовольнити. Не заперечували проти винесення заочного рішення. В судове засідання 24 жовтня 2022 року сторони не з`явились, сповіщались належним чином. Згідно до п.п.6, 7 ч.2 ст.43 ЦПК України учасники справи зобов`язані виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки та виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом. Ухвала суду про відкриття провадження у даній справі розмішена в Єдиному державному реєстрі судових рішень та на електронному сайті Приморського районного суду м. Одеси, тобто ухвала суду є доступною для ознайомлення та загальновідомою. Відповідно до ч.1 ст.44 ЦПК України учасники судового процесу повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається. Відповідно до ч.4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, у зв`язку з повторною неявкою відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, та неповідомленням про поважність причин такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, відсутністю заперечень з боку позивача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів у заочному порядку. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Суд, дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, додані до неї документи приходить до висновку, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ДП «СК-Сервіс» зареєстровано виконавчим комітетом Одеської міської ради 11.07.2008 про що видано Свідоцтво про реєстрацію юридичної особи бланк серія А01 № 505822. Згідно зі Статутом ДП «СК-Сервіс», затвердженим протоколом зборів засновників 20.06.2008 року, основними видами його діяльності є надання комунальних послуг, надання послуг з утримання будинків та прибудинкових територій, надання послуг з управління будинками (балансоутримання) тощо. За Актом приймання-передачі від 27.10.2008 року, ДП «СК-СЕРВІС» прийняло на баланс 18-ти поверховий 3-х секційний жилий будинок з вбудованими приміщеннями об`єктів обслуговування, офісним і розважальними центрами, підземною автостоянкою за адресою : [ADDRESS] , та здійснює його утримання і надання комунальних послуг. Відповідно Дозволу Головного управління держпраці в Одеській області № 426.17.51 від 11.09.2017 року та Ліцензії № 289/А-2017 від 14.04.2017 року ДП «СК СЕРВІС» здійснює експлуатацію газовикористовуючого обладнання, займається виробництвом та постачанням теплової енергії та застосовує двоставковий тариф на послуги теплопостачання 18-ти поверхового 3-х секційного жилого будинку з вбудованими приміщеннями об`єктів обслуговування, офісними і розважальними центрами, підземною автостоянкою, що розташований за адресою : [ADDRESS] . [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу квартири серія та номер: 890, виданий 28.10.2019 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кисельовою Н. В. Відповідно до розрахунку ДП «СК-СЕРВІС» сума заборгованості [PERSON] за спожиті послуги з централізованого опалення, утримання будинку та прибудинкової території та постачання холодної води в період з 01.10.2020 року по 30.04.2022 складає 50 419, 91 грн.. Контрозрахунку або доказів сплати зазначеної суми боргу відповідачем суду не надано. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Згідно ст. 162 ЖК України власники (споживачі) повинні здійснювати оплату за отримані комунальні послуги у строки встановлені угодою сторін. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Як вбачається зі змісту ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать житлові послуги (утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку) та комунальні послуги (послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами). Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно п. 7 ч. 3 ст. 8 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» управитель багатоквартирного будинку має право вести претензійно-позовну роботу у разі виникнення заборгованості за надані послуги в порядку і строки, встановлені законом та/або договором. У відповідності зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання (ч. 1 ст. 625 ЦК України). На даний час [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що не спростовується сторонами у справі. Згідно ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ЦПК України. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом, у передбачених ЦПК України випадках. Враховуючи вищевикладене суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Судом встановлено, що за подання даного позову позивачем сплачений судовий збір у сумі 2\~481,00 грн. Враховуючи задоволення позову в повному обсязі, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у сумі 2\~481,00 грн. За правилами ст. 137 ЦПК України за результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Позивач просить суд стягнути на його користь витрати на професійну правничу допомогу адвоката в розмірі 5\~000,00 грн. На підтвердження понесених витрат надано до суду договір про надання правової допомоги від 27 серпня 2021 № 03/09/21, укладений між ДП\~«СК-\~Сервіс» та адвокатом Савицькою О.М., додаткову угоду від 16.06.2021 року до договору про надання правової допомоги № 03/09/21 від 27 серпня 2021 року в якій пунктом 2 зазначено розмір гонорару 5\~000,00 грн, акт приймання-передачі наданих послуг від 16 червня 2022 на суму 5\~000,00 грн та платіжне доручення від 12 вересня 2022 № 4296 про сплату позивачем адвокату Савицькій О.М. 5\~000,00 грн за надання правової допомоги. Згідно акта приймання-передачі від 16 червня 2022 року адвокатом позивачу були надані наступні послуги: вивчення та аналіз наявності правових підстав для стягнення заборгованості 1\~500,00 грн; підбір документів на підтвердження позовних вимог 1 500,00\~грн; складення позовної заяви 1 500,00 грн; належне оформлення позовної заяви з додатками для подачі в суд 500,00 грн. Загальна вартість наданих адвокатських послуг 5\~000,00 грн. Суд вважає, що визначений адвокатом розмір витрат на оплату послуг адвоката є співмірним із складністю справи та обсягом виконаних адвокатом робіт (наданих послуг), часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг), обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт, ціною позову та значенням справи для сторони, тому суд дійшов висновку про стягнення з відповідача на користь позивача 5\~000,00 грн витрат на правничу допомогу адвоката.

Outcome: approved