Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-09 00:00:00

Представник заявника звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності земельної ділянки кадастровий номер 5121683000:01:002:0049 площею 4,0562 га, що розташована на території Новоборисівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області [PERSON] (ІПН [NUMBER] ) на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВЕВ № 868131 від 18 вересня 2006 року, посвідченого Рибріною О.М., державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори Кіровоградської області, зареєстровано в реєстрі за № 4-1629 та отриманого Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД№ 758330, виданого відділом земельних ресурсів у Великомихайлівському районі Одеської області 09.06.2008 року; встановити факт належності земельної ділянки кадастровий номер 5121283000:01:001:0263 площею 2,59902 га, що розташована на території Новоборисівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області, [PERSON] (ІПН [NUMBER] ) на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВЕВ № 868131 від 18 вересня 2006 року, посвідченого Рибріною О.М., державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори Кіровоградської області, зареєстровано в реєстрі за №4-1629 та отриманого Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД№ 758331, виданого відділом земельних ресурсів у Великомихайлівському районі Одеської області 09.06.2008 року, та яку уточнила, подавши заяву 10.11.2022 року. Представник заявника посилається в заяві на те, що при видачі Державних актів на земельні ділянки, які належать [PERSON] , було допущено технічні помилки, а саме:в Державному акті серії ЯД № 758330 в графі «Кадастровий номер земельної ділянки» було помилково зазначено кадастровий номер 5121283000:01:001:0263 замість правильного кадастрового номера 5121683000:01.002:0049; в Державному акті серії ЯД № 758331 в графі «Кадастровий номер земельної ділянки» було зазначено помилково кадастровий номер 5121683000:01:002:0049 замість правильного кадастрового номера 5121283000:01:001:0263. Ухвалою судді від 20.07.2022 року відкрито провадження по справі та призначено судове засідання. Заявник та її представник до суду не з`явилися, повідомлені належним чином, через канцелярію суду представник подав заяву про розгляд справи у її відсутність та підтримання заявлених вимог. Заінтересована особа до суду не з`явилась, повідомлялась належним чином, подала заяву про розгляд справи у її відсутність. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку щодо задоволення заяви [PERSON] про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, виходячи за наступного. Судом встановлено, що [PERSON] є власником земельної ділянки площею 4,0562 га та земельної ділянки площею 2,5990 га відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії ВЕВ № 868131 від 18 вересня 2006 року, посвідченого Рибріною О.М., державним нотаріусом Другої Кіровоградської державної нотаріальної контори Кіровоградської області, зареєстровано в реєстрі за № 4-1629(а.с.5-6). Відповідно до відомостей щодо реєстрації права власності на землю, в відділі № 2 Управління у Роздільнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010851900011 від 09.06.2008 року зареєстрований Державний акт серії ЯД № 758330, виданий [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 5121683000:01:002:0049 площею 4,0562 га, Державний акт видано на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.09.2006 року, зареєстрованого в реєстрі №4-1629. Також у відділі № 2 Управління у Роздільнянському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за № 010851900010 від 09.06.2008 року зареєстрований Державний акт серії ЯД № 758331, виданий [PERSON] на земельну ділянку кадастровий номер 5121283000:01.001:0263 площею 2,59902 га, Державний акт видано на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.09.2006 року, зареєстрованого в реєстрі № 4-1629. При видачі Державних актів на земельні ділянки, які належать [PERSON] було допущено технічні помилки, а саме:в Державному акті серії ЯД № 758330 в графі «Кадастровий номер земельної ділянки» було помилково зазначено кадастровий номер 5121283000:01:001:0263 замість правильного кадастрового номера 5121683000:01.002:0049;в Державному акті серії ЯД № 758331 в графі «Кадастровий номер земельної ділянки» було зазначено помилково кадастровий номер 5121683000:01:002:0049 замість правильного кадастрового номера 5121283000:01:001:0263. При цьому загальні відомості щодо земельних ділянок, її конфігурації, місця розташування, площа в Державних актах зазначені правильно. Помилка допущена лише в кадастрових номерах. Відповідно до інформації ДЗК про право власності на речові права на земельну ділянку, земельна ділянка кадастровий номер 5121683000:01:002:0049 площею 4,0562 га, що розташована на території Новоборисівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області належить на праві приватної власності [PERSON] . Відповідно до інформації ДЗК про право власності на речові права на земельну ділянку, земельна ділянка кадастровий номер 5121283000:01:001:0263 площею 2,59902 га, що розташована на території Новоборисівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області належить на праві приватної власності [PERSON] . Тобто інформація в ДЗК про право власності на земельну ділянку відповідає дійсності, що ще раз доводить про технічну помилку під час заповнення Державних актів на землю. [PERSON] звернулась до відділу №2 Управління у Роздільнянському районі ГУ Держеокадстру в Одеській області з проханням виправлення технічної помилки та внесення змін в Державні акти. У відповіді від 03.09.2021 року було зазначено, що оскільки Інструкція про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 р. № 43, Інструкція про заповнення бланків державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою, затвердженої наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 22.06.2009 р. № 325 втратили чинність, то Відділом № 2 не можливо внести зміни до вищезазначених державних актів(а.с.8). Згідно з відповіддю ГУ Держгеокадастру в Одеській області від 13.09.2021, у зв`язку з набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державний земельний кадастр» та відповідно до ст. 126 ЗКУ, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а саме органом державної реєстрації прав. 13.04.2022 року Новоборисівською сільською радою Роздільнянського району Одеської області надано інформацію про те, що не можливо провести державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, в зв`язку з тим, що кадастрові номери двох ділянок переплутані між собою та запропоновано вирішити дане питання в судовому порядку(а.с.9). Статтею 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та статтею 8 Конституції України гарантовано кожному право звернення до суду за захистом конституційних прав і свобод людини і громадянина. Згідно статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно частини першої статті 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. За правилами статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Факти, що мають юридичне значення - це факти, з якими закон пов`язує виникнення, зміну або припинення правовідносин. Справи про встановлення юридичних фактів можуть бути предметом розгляду суду у порядку окремого провадження, зокрема, за умови, що факти, які підлягають встановленню, повинні мати юридичний характер, тобто відповідно до закону викликати юридичні наслідки: виникнення, зміну або припинення особистих чи майнових прав фізичних та юридичних осіб. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 р. передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. Відповідно до листа ВСУ 01.01.2012 року "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення", громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа у відповідності до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим. Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючого документа, який необхідний заявнику для оформлення особистих, майнових прав, що випливають із цього факту. У даному випадку, виключним способом захисту права заявника є звернення до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності заявнику земельної ділянки кадастровий номер 5121683000:01:002:0049 площею 4,0562 га, та земельної ділянки кадастровий номер 5121283000:01:001:0263 площею 2,59902 га, які розташовані на території Новоборисівської сільської ради Великомихайлівського району Одеської області. Даний факт підтверджується аналізом всіх доказів у сукупності. Обставини, які б спростовували зазначений факт, судом не встановлено. Судові витрати підлягають поділу в порядку ст. 141 ЦПК України. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved