Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-25 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з позовом про переведення прав та обов`язків забудовника об`єктів нерухомого майна, за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування. В заяві зазначили, що є дружиною та синами відповідно і спадкоємцями першої черги за законом [PERSON] , смерть якого сталася [INFO] . На підставі договору про надання земельної ділянки в безстрокове користування для індивідуального будівництва, право на яке передано батькові спадкодавця - [PERSON] - на підставі рішення завкому заводу «Дніпроспецсталь» у 1965 році, останній на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] , побудував жилий будинок під літерою, А-1Ж, сарай літ. Б-1, вбиральню літ. В-11, паркани літ. N1, N2, N3, водопровід Мн, які зазначені в технічному паспорті на будинок як самочинні споруди, оскільки означене будівництво не зареєстроване у встановленому законом порядку. Будівництво здійснювалось на земельній ділянці, відведеній для цієї мети, проте з порушенням вимог закону про здачу об`єктів в експлуатацію, тому в силу закону воно вважається самочинним. З наведених причин [PERSON] був позбавлений можливості вирішити питання про визнання права на ці споруди у позасудовому порядку, у зв`язку з чим звернувся до суду з позовом про переведення прав та обов`язків забудовника вказаної нерухомості, який (позов) задоволений рішення Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 29.04.2020 року, яке набрало законної сили. Переведено на [PERSON] права та обов`язки забудовника нерухомого майна за адресом: [ADDRESS] , яке складається з жилого будинку під літерою, А-1Ж, сараю літ. Б-1, вбиральні літ. В-11, парканів літ. N1, N2, N3, водопроводу Мн, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка сталася [INFO] . До закінчення оформлення у встановленому законом порядку права власності на означене майно сталася смерть спадкодавця - [PERSON] . Позивачі вважаються такими, що прийняли спадщину, оскільки постійно проживали разом із спадкодавцем на момент відкриття спадщини. Однак отримати свідоцтва про право на спадщину не сталося можливим, оскільки їх звернення до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини увінчалось винесенням постанов нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючих документів на спадкову нерухомість. На підставі викладеного просять про визнання за ними прав та обов`язків забудовника перелічених об`єктів нерухомості. Ухвалою судді від 31.01.2022 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження в справі за правилами загального позовного провадження. Заходи забезпечення позову, доказів судом не вживались. Судом витребувано спадкову справу після смерті [PERSON] . На підставі ухвали суду від 09.09.2022 року підготовче провадження в справі закрито і справу призначено до розгляду в судовому засіданні. В судове засідання позивачі, належним чином повідомлені про дату, час та місце розв`язання спору, не з`явилися, надавши письмові звернення, які містять прохання про задоволення позову та вирішення справи без їх участі, а також згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді справи. Аналогічну заяву, яка містить визнання позову та прохання про вирішення справи без її участі, надала представник відповідача. За згаданих обставин суд вважає за можливе провести судовий розгляду у відсутність учасників справи, на підставі наявних у ній доказів про права та взаємовідносини сторін, що відповідає положенням ст. ст. 211, 223 ЦПК України. З`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд знаходить позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню, з наступних міркувань. Судом встановлено, що позивачі є дружиною та синами відповідно, а також спадкоємцями першої черги за законом [PERSON] , смерть якого сталася [INFO] (а. с. 9). Вивченням матеріалів цивільної справи № 336/2778/29 за позовом [PERSON] до територіальної громади в особі Запорізької міської ради про переведення прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування встановлено, що на підставі договору про надання земельної ділянки в безстрокове користування для індивідуального будівництва, право на яке передано батькові спадкодавця - [PERSON] - на підставі рішення завкому заводу «Дніпроспецсталь» у 1965 році, останній на земельній ділянці за адресою: [ADDRESS] , побудував жилий будинок під літерою, А-1Ж, сарай літ. Б-1, вбиральню літ. В-11, паркани літ. N1, N2, N3, водопровід Мн, які зазначені в технічному паспорті на будинок як самочинні споруди, оскільки означене будівництво не зареєстроване у встановленому законом порядку. На підставі рішення виконавчого комітету Шевченківської районної ради народних депутатів Запорізької області від 25.08.1977 року здійснено впорядкування нумерації житлових будинків по [ADDRESS] , внаслідок якого сталося перейменування будинку [ADDRESS] , де на той час проживав [PERSON] з сім`єю, на будинок [ADDRESS] ). Рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 29.04.2020 року, яке набрало законної сили, переведено на [PERSON] права та обов`язки забудовника нерухомого майна за адресом: [ADDRESS] , яке складається з жилого будинку під літерою, А-1Ж, сараю літ. Б-1, вбиральні літ. В-11, парканів літ. N1, N2, N3, водопроводу Мн, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , яка сталася [INFO] (а. с. 32-33). Звернення спадкоємців [PERSON] до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини увінчалось винесенням постанов нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії через відсутність правовстановлюючих документів на спадкову нерухомість (а. с. 13-18). За змістом ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті спадкодавця. Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. В силу ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, а відповідно до ст. 1269 ЦК спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час її відкриття не проживав постійно разом із спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини. Задовольняючи позов, суд зважає на ті обставини, що позивачі, які є спадкоємцями за законом [PERSON] , здійснили право на спадкування, звернувшись із заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори у встановлений законом шестимісячний строк після смерті спадкодавця, а саме: [INFO] (а. с. 50, зворотний бік). Інші спадкоємці померлого дій щодо прийняття спадщини не вчинили, як випливає з матеріалів спадкової справи (а. с. 72-109). За роз`ясненнями п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Звернення позивачів до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті заповідача увінчалося винесенням постанов нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії. Разом з тим відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно та відсутність реєстрації нерухомого майна не повинна звужувати право учасника цивільних правовідносин, оскільки за правилами законодавства до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, за змістом ст.1296 ЦК України. Як випливає з роз`яснень п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва права та обов`язки входять до складу спадщини. Право спадкодавця на будівництво підтверджують надані суду фактичні дані. Діючи розумно і добросовісно, позивачі здійснили дії, спрямовані на реалізацію права на спадкування, а неможливість отримання свідоцтва про право на спадщину з незалежних від їх волі причин, не може бути підставою для відмови в отриманні судового захисту. Наявність згаданих судом постанов державного нотаріуса п`ятої Запорізької державної нотаріальної контори про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] є підставою для звернення до суду, тому суд не вбачає перешкод для застосування захисту права позивача в обраний ним спосіб. Встановлені судом обставини справи і відповідні їм правовідносини підтверджуються сукупністю вивчених судом фактичних даних, що дає суду всі підстави для задоволення позову.

Outcome: approved