Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-25 00:00:00

Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради звернулося до Лубенського міськрайонного суду Полтавської області із заявою, в якій просить визнати нежитлову будівлю безхазяйною та передачу її у власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради. В обґрунтування своєї вимоги заявником зазначено про те, що на території [ADDRESS] , виявлено нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 202,7 кв. м., яка тривалий час не використовується, ніхто господарської діяльності не здійснює. На балансі комунальних підприємств, установ та організацій міста не обліковується. Згідно інформації, наданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Управлінню з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради право власності на вищевказану нежитлову будівлю станом на 29.12.2012 року в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано., що підтверджується листом №232 від 18.08.2021 року. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №264767473 від 07.07.2021 року у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні відомості щодо зареєстрованого права власності на нежитлову будівлю літ А-1 загальною площею 202,7 кв. м. за адресою: [ADDRESS] . Управлінням у відповідності до ст. 335 ЦК України щодо вказаного майна в 2021 році розпочато процедуру визнання майна безхазяйним. Відповідно до Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127, Реєстраційною службою виконавчого комітету Лубенської міської ради 19.08.2021 року взято на облік безхазяйного нерухомого майна нежитлову будівлю літ. «А» за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом №271336670 від 19.08.2021 року. 01.09.2021 року в газеті «Лубенщина» Управлінням з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради розміщено оголошення про взяття вищевказаної нежитлової будівлі на облік, як безхазяйної. За цей час ніхто не заявив про своє право на нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] . Дана нежитлова будівля обліковується на балансі Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради. Просить суд визнати нежитлову будівлю літ А-1 загальною площею 202,7 кв. м. за адресою: [ADDRESS] та передати у комунальну власність Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради. У судове засідання представник заявника, Управління з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, вимоги, зазначені в заяві, підтримує повністю та просить задовольнити. Представник заінтересованої особи - Другої Лубенської державної нотаріальної контори, у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце розгляду справи, до суду подав письмову заяву, згідно даних якої просить розглядати справу без його участі, рішення прийяти на розсуд суду. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, вивчивши матеріали цивільної справи, вважає за необхідне вирішити заяву за наведених у ній обставин, які суд вважає доведеними, через те, що вони у повному обсязі підтверджуються даними зазначених вище документів, які були досліджені судом у судовому засіданні. Встановлено, що на території [ADDRESS] , виявлено нежитлову будівлю літ. А-1 загальною площею 202,7 кв. м., яка тривалий час не використовується, ніхто господарської діяльності не здійснює. Згідно інформації від 18.08.2021, наданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Управлінню з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради право власності на вищевказану нежитлову будівлю станом на 29.12.2012 року в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано.(а.с.7) Поняття безхазяйного майна визначено ст. 335 Цивільного кодексу України, відповідно до якої безхазяйною є річ яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 327 Цивільного кодексу України у комунальній власності є майно, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. У 2021 році Управлінням з питань комунального майна та земельних відносин виконавчого комітету Лубенської міської ради вжито заходів стосовно проведення процедури визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним. Згідно відомостей витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна № 271336670 від 19 серпня 2021 року взято на облік безхазяйне нерухоме майно нежитлову будівлю, що розташована за адресою: [ADDRESS] , відповідно до рішення державного реєстратора про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 59937188 від 19 серпня 2021 року, номер запису про взяття на облік 19329 (а. с. 4). Крім того, про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна опубліковано оголошення в засобах масової інформації, що підтверджується публікацією в районній газеті «Лубенщина» (а. с. 5). Згідно вимог ст. 333 Цивільного процесуального кодексу України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи вищевикладене та те, що\~нежитловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] ,\~взятий на облік уповноваженим органом як безхазяйне майно, про що було опубліковане відповідне оголошення в засобах масової інформації, а також те, що з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі минуло більше одного року, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, а зазначене безхазяйне нерухоме майно може бути передане у комунальну власність\~Лубенської територіальної громади в особі Лубенської міської ради. Будь-якого спору про право з матеріалів цивільної справи не вбачається, тому підстави для залишення заяви без розгляду відсутні. За таких обставин суд вважає заяву обґрунтованою і такою, що підлягає задоволенню повністю. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved