Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-25 00:00:00

Беженар 4.01.2022р. звернувся до суду з даним позовом у якому просив стягнути з [PERSON] на його користь у якості авансу еквівалентну 2000 доларам США у гривнях та судові витрати. Позов вмотивовано тим, що він написав розписку [PERSON] , яка представляла інтереси відповідача [PERSON] за довіреністю, за якою передав їй 2000 доларів США у якості авансу у рахунок об`єкт нерухомості (земельну ділянку) який буде продано до 29.11.2021р. Однак у подальшому правовстановлюючі документи на нього оформлені не були, тому просив повернути суму авансу. Відповідач відзиву не надав, третя особа пояснень не надала, у судове засідання не явилися. Позивач просив розглядати справу за його відсутності, не проти заочного розгляду справи. Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню, з наступних підстав. Судом встановлено, що 14.11.2021р. позивач написав розписку за якою передав третій особі 2000 доларів США у якості авансу за об`єкт нерухомості, який в подальшому до 29.11.2021р. повинен був проданий йому. Згідно довіреності від 6.10.2019р. відповідач уповноважив третю особу представляти його інтереси, у тому числі щодо продажу земельної ділянки площею 0,0615га кадастровий №5123781700:01:002:01741. Відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.06.2017р. відповідачу належить земельна ділянка площею 0,0615га кадастровий №5123781700:01:002:01741, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №1221753151237. У відповідності дост.570\~ЦК України задатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником в рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Якщо не буде встановлено, що сума сплачена в рахунок належних з боржника платежів є завдатком, вона вважається авансом. Згідно\~ст.657 ЦК України\~договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, крім договорів купівлі-продажу майна, що перебуває в податковій заставі. Суттєва відмінність авансу від завдатку полягає в тому, що на аванс не покладено функцію забезпечувати взяте сторонами на себе зобов`язання незалежно від того, яка сторона відповідальна за невиконання чи невиконання зобов`язання, той, хто отримав аванс, повинен його повернути. У разі коли сторони лише домовилися укласти договір, але відповідно його не оформили, сплачені в рахунок виконання договору платежі повертаються в тому розмірі, в якому вони надавалися. Згідно ст.533 ЦК України грошове зобов`язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов`язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Оскільки офіційний курс долара США к національній валюті гривні станом на день ухвалення рішення складає 100 доларів США за 3656,86 грн., то з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума у національній валюті 73137,20 грн. Крім цього, на підставі ст.141ч.1 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню документально підтверджені судові витрати у сумі 1362 (908 +454) грн.

Outcome: approved