Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-02 00:00:00

І. СУТЬ СПРАВИ 1.1. 30.05.2022 [PERSON] (далі також - позивач) звернулась до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до [PERSON] (далі також - відповідач), в якому просила: (і) спадковий договір зареєстрований в реєстрі за №2060 приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Рогальською Р.І. від 26 червня 2009 року визнати недійсним та розірваним. (іі) скасувати, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на об`єкт нерухомості, запис на заборону відчуження нерухомого майна на 1/2 частину квартири [ADDRESS] , реєстраційний номер обтяження : 8851429 зареєстрований 02.07.2009 реєстратором 6 приватний нотаріус Рогальська Р.І., підстава обтяження спадковий договір, 2060. 1.2. В обґрунтування позову зазначила, що 26.06.2009 між нею та відповідачем укладено спадковий договір, за умовами якого вона, як відчужувач після своєї смерті передає у власність набувача [PERSON] квартиру [ADDRESS] . За умовами договору на набувача покладалися обов`язки забезпечувати відчужувача, у випадку погіршення стану його здоров`я, лікувальними засобами, незалежно від їх вартості, харчуванням, одягом, доглядом необхідною допомогою; кожен місяць сплачувати комунальні платежі за користування вищевказаної квартири; в разі смерті відчужувача поховати його на цвинтарі м. Житомира. З 2009 року відповідач нічим не допомагав, не виконував жодних зобов`язань, вказаних у спадковому договорі. Тому позивач змушена була самостійно себе забезпечувати. У зв`язку з відмовою відповідача у добровільному порядку розірвати договір, позивач звернулась до суду. ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН 2.1. 24.06.2022 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира відкрито провадження у справі №296/2748/22, розгляд якої призначено у загальному позовному провадженні. 2.2. В підготовчому засіданні 13.09.2022 позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі, а також подала заяву про розгляд справи №296/2748/22 за її відсутності та просила долучити до матеріалів справи заяву відповідача про визнання позовних вимог (а.с.41, 47-49). 2.3. 13.09.2022 третя особа [PERSON] в підготовчому засіданні не заперечувала щодо задоволення позову та крім того, подала через канцелярію суду пояснення, в яких зазначила, що з 2014 року проживає з позивачем, піклується про неї, займається придбанням будівельних матеріалів, інструментів для ремонту, прибирає у квартирі та виконує інші обов`язки (а.с.40). 2.4. 13.09.2022 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира закрито підготовче засідання у справі №296/2748/22 та призначено справу до судового розгляду. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ 3.1. [PERSON] є власником 1/2 частини квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 20.02.2009, витягом про реєстрацію на нерухоме майно №22800890 від 21.05.2009 та інформацією з Державного реєстру речових правна нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №301424732 від 20.05.2022 (а.с.8-10). 3.2. 26.06.2009 між [PERSON] та [PERSON] укладено спадковий договір, який посвідчено приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Рогальською Р.І. та зареєстрований в Спадковому реєстрі за №2060, що підтверджується спадковим договором від 26.06.2009 та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №20390330 (а.с.6-7). ІV. НАЦІОНАЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ 4.1. Статтею 1302 Цивільного кодексу України передбачено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача. 4.2. Згідно зі статтею 1303 Цивільного кодексу України відчужувачем у спадковому договорі може бути подружжя, один із подружжя або інша особа. Набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа. 4.3 Спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України (стаття 1304 Цивільного кодексу України). 4.4. Згідно зі статтею 1305 Цивільного кодексу України набувач у спадковому договорі може бути зобов`язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після її відкриття. 4.5. За змістом статті 526 Цивільного кодексу України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. 4.6. Статтею 1308 Цивільного кодексу України зазначено, що спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень. 4.7. Відповідно до частини другої статті 651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. 4.8. Особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання. Відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов`язання (частини перша, друга статті 614 Цивільного кодексу України). 4.9. У ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованого Законом України від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №№ 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. V. ОЦІНКА СУДУ 5.1. З матеріалів справи слідує, що між сторонами виник спір з приводу розірвання спадкового договору, у зв`язку з невиконанням його умов. 5.2. Зі змісту позовної заяви вбачається, що відповідач не виконує вимоги пункту 5 спадкового договору, а саме: не забезпечує відчужувача, у випадку погіршення стану його здоров`я, лікувальними засобами, незалежно від їх вартості, харчуванням, одягом, доглядом необхідною допомогою; не сплачує кожен місяць комунальні платежі за користування вищевказаної квартири. 5.3. Приймаючи до уваги доводи позивача, викладені в позовній заяві та досліджені під час розгляду справи докази у їх сукупності, а також те, що відповідач не заперечував проти позовних вимог, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову в частині вимог про розірвання спадкового договору від 26.06.2009 на вимогу відчужувача [PERSON] , у зв`язку з невиконанням [PERSON] зобов`язань стосовно відчужувача [PERSON] . 5.4. Водночас, суд не вбачає правових підстав для задоволення позовних вимог про скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на об`єкт нерухомості, запису про заборону відчуження нерухомого 1/2 частини квартири [ADDRESS] , оскільки судове рішення про розірвання спадкового договору є підставою для скасування заборони на відчуження майна, із зняттям з Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна та виключенням відомостей про реєстрацію спадкового договору із Спадкового реєстру. VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ 6.1. Відповідно до частини першої статті 141 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку із частковим задоволенням позову, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 992 грн. 40 коп.

Outcome: partial