Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-26 00:00:00

Позивач [PERSON] ,\~в інтересах\~якого діє\~представник \~адвокат Гончаренко\~Л.С.,\~звернувся в\~суд з\~позовом до\~ [PERSON] ,\~в якому\~просить визнати\~останнього таким,\~що втратив\~право користування\~жилим приміщенням,\~а саме:\~будинком,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Свої вимоги\~обґрунтовує тим,\~що йому\~на праві\~приватної власності\~належить житловий\~будинок з\~надвірними будівлями\~та спорудами\~по [ADDRESS] ,\~що підтверджується\~Витягом з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно про\~реєстрацію прав\~та їх\~обтяжень від\~27\~листопада 2013\~року,\~номер запису\~про право\~власності 3558058,\~зареєстрованого 01\~листопада 2013\~року.\~Згідно відомостей,\~що містяться\~у [PERSON] \~книзі для\~прописки громадян,\~які проживають\~за вищезгаданою\~адресою,\~у вказаному\~будинку значаться\~зареєстрованими:\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~та [PERSON] ,\~ [INFO] .\~Зазначає,\~що відповідач\~є його\~племінником,\~який за\~згодою попереднього\~власника будинку\~ [PERSON] \~від 12\~лютого 2005\~року був\~зареєстрований за\~вказаною адресою.\~Вказує,\~що з\~2015\~року [PERSON] \~постійно проживає\~в Іспанії,\~жодного разу\~не приїжджав\~в Україну,\~не цікавився\~будинком,\~не ніс\~будь-яких\~витрат по\~його утриманню.\~Тобто,\~вже більше\~семи років\~відповідач фактично\~не проживає\~за вказаною\~адресою,\~проте добровільно\~не знявся\~з реєстрації\~місця проживання.\~За наведених\~обставин,\~просить позовні\~вимоги задовольнити. Ухвалою судді Бучацького районного суду Тернопільської області від 26 вересня 2022 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Гончаренко Л.С. в судове засідання не з`явилися. Від представника позивача адвоката Гончаренко Л.С. на адресу суду надійшло клопотання, в якому вона просить розглядати дану справу за її та позивача відсутності. Проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідач [PERSON] в зал судового засідання не прибув повторно, будучи належним чином повідомленим про час та місце судового розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи до суду не подавав. Суд ухвалив провести заочний розгляд справи, та вважає за можливе вирішити справу на підставі наявних у ній доказів, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та відсутністю заперечень позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши письмові документи, оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставини. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер витягу 13488027 від 27 листопада 2013 року, наданого реєстраційною службою Бучацького районного управління юстиції Тернопільської області, позивачу [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розташований в [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 223720161212, номер запису про право власності: 3558058, дата державної реєстрації: 01.11.2013). Підстава виникнення права власності рішення Бучацького районного суду Тернопільської області 595/1174/13-ц від 08.08.2013. Підстави внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 8220021 від 22.11.2013. Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст.321 ЦК України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно ч.1 ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 319 ЦК України визначено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст.383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів його сім`ї, інших осіб. Відповідно до ч.1 ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно з ч.4\~ст. 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені у ч. 2\~ст. 64 цього Кодексу, тобто дружина (чоловік), діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім`ї власника може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Частиною 2\~ст.405 ЦК України\~передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За даними будинкової книги для прописки громадян, що проживають по [ADDRESS] за вказаною адресою зареєстрованими значаться [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Відповідно до довідки про склад сім`ї та зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №88, виданої Бучацькою міською радою Чортківського району Тернопільської області 08 вересня 2022 року [PERSON] , вбачається, що за адресою [ADDRESS] до складу сім`ї (зареєстрованих) входять: [PERSON] (заявник) [INFO] та [PERSON] (онук) [INFO] . Як слідує з довідки №167, виданої Бучацькою міською радою Чортківського району Тернопільської області 21 жовтня 2022 року [PERSON] , 1944 р.н., яка проживає по [ADDRESS] про те, що [PERSON] зареєстрований за вказаною адресою, але не проживає, а проживає за кордоном з 2015 року. Підстава: акт опитування свідків. За загальним правилом (ч.1 ст.13 ЦПК України) суд розглядає справу в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи, або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках і, відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Відповідач в судове засідання не прибув, відзиву на позовну заяву не подав. У судовому засіданні не здобуто доказів, які давали б суду підстави вважати поважними причини відсутності відповідача [PERSON] за місцем постійного проживання за адресою: [ADDRESS] . Отже, відповідач [PERSON] відсутній по місцю постійного проживання понад один рік без поважних причин, його реєстрація в домоволодінні, яке належить позивачу, створює певні перешкоди в реалізації його прав, як власника, а тому відповідача слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням у будинку [ADDRESS] . На підставі ст.41 Конституції України, ч.1 ст.317, ст.319, 321, 383, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України, ст.64, ч.ч.1,4 ст. 156\~ ЖК України та

Outcome: approved