Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-01 00:00:00

[PERSON] звернулась до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою. В обґрунтування заявлених позовних вимог зазначає, що 01 лютого 2021 року між нею та [PERSON] укладений договір оренди квартири за адресою: [ADDRESS] є Відповідно до п.5.1 договору оренди квартири від 01 лютого 2021 року, розмір місячної орендної плати становить 5500 гривень. В зв`язку з неналежним виконанням договірних зобов`язань, заборгованість відповідача перед позивачем за договором оренди квартири від 01 лютого 2021 року становить 55 000 гривень. Враховуючи викладене, позивач звернулась до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 21 березня 2022 року відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, останній звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його та позивача участі; проти заочного розгляду справи та ухвалення заочного рішення не заперечував; звернувся до суду з заявою про залишення без розгляду заявлених позовних вимог в частині стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги та відшкодування витрат на правничу допомогу; а також залишення без розгляду клопотання про виклик свідка. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст.128 ЦПК України, шляхом направлення судових повісток на останню відому адресу його реєстрації, а також відповідно до вимог ч.10 ст.187 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб - порталі «Судова влада України». Згідно ч.4 ст.223 ЦПК України, в разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (ухвалює заочне рішення). Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідач належним чином повідомлений про дату, час та місце проведення судового засідання, однак, в судове засідання без поважних причин двічі не з`явився, відзиву чи заперечень щодо позовної заяви суду не надав. Враховуючи, що позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній даних та доказів та ухвалити за результатами її розгляду заочне рішення. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, в разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. Оскільки розгляд справи відбувався за відсутності учасників судового процесу, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, надані позивачем докази, дослідивши їх всебічно, повно, об`єктивно, безпосередньо в судовому засіданні, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши всі обставини справи, суд приходить до наступного. Відповідно до ст.ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ч.1 ст.95 ЦПК України, письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстрі Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №266127291 від 16 липня 2021 року, квартира за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] . 01 лютого 2021 року між [PERSON] та [PERSON] укладений договір оренди квартири (надалі по тексту - «договір») строком на шість місяців з моменту підписання договору. Відповідно до п.5.1 договору, розмір орендної плати становить 5500 гривень на місяць. Згідно п.5.2 договору, орендна плата сплачується орендарем не пізніше 15 числа наступного місяця готівкою. В зв`язку з неналежним виконанням договірних зобов`язань, заборгованість відповідача перед позивачем за договором оренди квартири від 01 лютого 2021 року становить 55 000 гривень. Враховуючи викладене, позивач звернулась до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). За змістом статей 626, 628 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Згідно ч.1 ст. 811 ЦК України, договір найму житла укладається у письмовій формі. Відповідно до ч.3 ст. 815 ЦК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло. Наймач зобов`язаний самостійно вносити плату за комунальні послуги, якщо інше не встановлено договором найму. Згідно ч.ч. 1,3 ст. 820 ЦК України, розмір плати за користування житлом встановлюється в договорі найму житла. Наймач вносить плату за користування житлом в строк, встановлений договором найму житла. Відповідно до ч.1 ст. 821 ЦК України, договір найму житла укладається на строк, встановлений договором. Згідно ст. 764 ЦК України, якщо наймач продовжує користуватись майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором. В позовній заяві позивач просить стягнути з відповідача заборгованість в сумі 55 000 гривень, що виникла внаслідок неналежного виконання відповідачем договірних зобов`язань, за договором оренди квартири від 01 лютого 2021 року, тобто за десять місяців. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше,к за зверненням особи. Поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Згідно 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Доказів погашення відповідачем заборгованості за договором оренди квартири від 01 лютого 2021 року матеріали справи не містять і учасниками справи суду не надано. Відповідно до ч.1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Згідно квитанції № 5876-6545-9132-0712 від 18 лютого 2022 року, позивачем при зверненні до Соснівського районного суду м. Черкаси з вказаною позовною заявою сплачено судовий збір в розмірі 992 гривні 40 копійок. На підставі вищевикладеного, відповідно до ст.ст. 15, 16, 207, 526, 626, 628, 638, 764, 810, 811, 820 ЦК України та

Outcome: approved