Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-26 00:00:00

До Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні позивача виконавчий комітет Селищенської сільської ради, про визнання особи такою що втратила право користування житлом. Позивач свої вимоги мотивує тим, що в належному їй на праві власності будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована відповідач [PERSON] , [INFO] . Протягом останніх трьох років відповідач у вказаному будинку не проживає, оскільки виїхала на постійне місце проживання у іншу місцевість. Позивач зазначає, що факт реєстрації відповідача у вищезгаданому будинку порушує її право власності, створює незручності, оскільки позбавляє можливості в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, зокрема оформити субсидію. Через це позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинковолодінням, належним позивачу на праві власності, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду відкрито провадження у справі, сторони повідомлено, що розгляд даної цивільної справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, роз`яснено право відповідача протягом п`ятнадцяти днів з дня одержання копії цієї ухвали надіслати до суду відзив на позовну заяву. Крім того, за клопотанням позивач витребувано у Корсунь-Шевченківської ДПІ ГУ ДПС України в Черкаській області та відділу обслуговування громадян № 8 ГУ Пенсійного фонду України в Черкаській області відомості про наявність доходу та сплату податків, зборів і обов`язкових платежів відповідачем [PERSON] та інформацію про її роботодавця. Учасники були належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи. Позивач у судове засідання не з`явилася, проте матеріали справи містять її заяву про здійснення розгляду справи без її участі, за наявними матеріалами. Проти ухвалення заочного рішення не заперечувала. Відповідач у судове засідання не з`явилася, звернулася до суду з заявою про визнання позовних вимог. Зазначила, що добровільно залишила місце проживання у будинку, що належить позивачу та повертатись туди не збирається. Представник третьої особи направив до суду заяву про здійснення розгляду справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував. У відповідь на ухвалу суду Корсунь-Шевченківською ДПІ ГУ ДПС у Черкаській області надано інформацію про доходи відповідача [PERSON] за період з 1 кварталу 2018 року по 2 квартал 2022 року, відповідно до змісту якої відповідач у січні, лютому, березні та липні 2021 року отримувала заробітну плату в ТОВ «АТБ-маркет»; у вересні та грудні 2021 року отримувала заробітну плату в ТОВ «Торговий дім «Аванта» (юридична адреса: вул. Олени Теліги м. Київ). Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Позивач [PERSON] є власником житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: с. Черепин, Звенигородський район, Черкаська область, що підтверджується договором дарування від 16.05.1995, зареєстрованим в реєстрі за № 2-956. Ця інформація також підтверджується у довідці виконавчого комітету Селищенської сільської ради від 05.11.2021 № 286, з якої вбачається, що [PERSON] належить будинок за адресою: [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрована відповідач [PERSON] , при цьому остання у зазначеному домоволодінні фактично не проживає протягом трьох років, що підтверджується довідками виконавчого комітету Селищенської сільської ради від 05.11.2021 № 286 та від 29.11.2021 № 316, а також актом виконавчого комітету Селищенської сільської ради від 05.11.2021 № 285 та заявою самої відповідачки. Положеннями ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Позивач зазначає, що відповідач лише зареєстрована у її будинку, але ним не користується, створюючи їй незручності та заважає повноцінно користуватися вказаним житлом, чим порушує право позивача володіти, користуватися, розпоряджатися своїм нерухомим майном, у зв`язку з чим звернувся до суду. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 2 ст.\~405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Статтею 41 Конституції України та статтею 1 Першого протоколу до Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод», до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України від 17.07.1997 № 475/97 - ВР «Про ратифікацію Конвенції «Про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном на власний розсуд, вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею незалежно від волі інших осіб (ст.ст.\~316, 317, 319, 321 ЦК України). Відповідач [PERSON] була користувачем спірного будинку, проте не проживає в ньому тривалий час, підстав для продовження строку зберігання за нею права користування спірним жилим приміщенням, передбачені ст. 71 ЖК УРСР, немає. З огляду на це суд вважає за необхідне захистити права позивача як власника спірного будинку та визнати відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved