Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вимоги обґрунтовує\~тим,\~що позивачці на\~підставі договору\~міни від\~27.07.2013,\~на праві\~особистої приватної\~власності належить\~квартира [ADDRESS] . Згідно з довідкою про реєстрацію місця проживання відповідача, він зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Разом з тим, відповідач не проживає в зазначеному житловому приміщенні, починаючи 14.04.2022, про що складено Акт про проживаючих осіб в житловому приміщенні від 22.07.2022 за участі трьох сусідів та голови обслуговуючої організації ОСББ «Дім Макарова 52». Відповідач довгий час перебуває за кордоном і повідомив, що проживати в зазначеній квартирі не планує, оскільки своє майбутнє життя пов`язує виключно з країною Польща. Починаючи з квітня 2021 року по даний час відповідач майже не перетинав кордону Польща-Україна (перетин відбувся один раз у листопаді 2021 року на одну-дві доби приблизно). Відповідач в даній квартирі не проживає, відповідно не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі також не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Раніше сторони перебували у шлюбі, водночас шлюб між ними розірваний на підставі рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 14 лютого 2022 року у справі № 569/23878/21. При цьому, факт реєстрації відповідача у квартирі, яка на праві особистої приватної власності належить позивачці, порушує право позивачки на вільне розпорядження і користування майном, позбавляє її можливості оформити субсидію, а також сплачує щодо утримання майна з урахуванням зареєстрованої особи, яка фактично не проживає та не користується комунальними послугами. Ухвалою суду від 12.08.2022 прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. В судове засідання позивачка не з`явилася, від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі, у якій вона також вказала, що позовні вимоги підтримує та не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду, був повідомлений належним чином, шляхом опублікування оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставіст.280 ЦПК Українив заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача. Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, судом встановлено таке. Позивачка є власницею квартири [ADDRESS] . Вказана квартира належить їй на праві приватної власності, що стверджується договором міни від 27.07.2013, посвідченим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Коломис О.Б. від 27.07.2013, реєстраційний номер "2806", рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4423013 від 27.07.2013, номер запису про право власності 1860404. Згідно акту про проживаючих осіб в житловому приміщенні від 22.07.2022 за участі трьох сусідів та голови обслуговуючої організації ОСББ «Дім Макарова 52», відповідач з 14.04.2021 по даний час не проживає у квартирі позивачки. Відповідно до відповіді з Головного центру обробки спеціальної інформації державної прикордонної служби України № 91-25527/0/15-22 від 14.09.2022, у період з 01.06.2021 по 14.09.2022 в базі даних на відповідача інформації не виявлено. Згідно з ч.1 ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У ч. 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. Наявність у відповідача реєстрації в даній квартирі, порушує право на користування житлом позивачки. За таких обставин, так як відповідач протягом тривалого часу не проживає за адресою: квартира [ADDRESS] , не несе витрат по утриманню квартири, наявність у відповідача реєстрації в квартирі порушує право власності позивачки, суд вважає, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Outcome: approved