Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-08 00:00:00

Позивачка \~просить ухвалити рішення,\~яким стягнути\~з [PERSON] \~на користь\~ [PERSON] , на утримання житлового будинку за оплату житлово-комунальних послуг, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , за період 01.01.2022 по 30.06.2022 в сумі 7625.99 грн Понесені нею судові витрати стягнути з відповідача. Свої \~вимоги мотивує тим, що вона, [PERSON] , є співвласником 1/2 частини житлового будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Іншим співвласником є відповідач, [PERSON] . Відповідач постійно проживає в будинку та користується послугами з газифікації та електрифікації. Відповідач не має перешкод в користуванні своєю власністю, має вільний доступ до будинку, проживає в ньому, але участі в утримані будинку та оплаті комунальних послуг не приймає. Як зазначено вище, вона і відповідач є співвласниками будинку і відповідно до закону зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідач фактично проживає у будинку та користується послугами з газопостачання (розподілу газу), водопостачання , водовідведення, а також постачання електричної енергії. З метою недопущення відключення будинку від мереж газо-,водо-, електропостачання, нею здійснювалась регулярна (систематична) та повна оплата комунальних послуг на рахунки організацій - постачальників. За період з 01.01.2022 по 30.06.2022 року нею сплачено суму коштів у розмірі 15292,38 грн. Так як відповідач є співвласником Ѕ частини будинку, то він повинен повернути їй Ѕ частину від загальної суми сплачених коштів на утримання будинку, в т.ч. комунальних послуг. Вона неодноразово усно зверталась до відповідача з вимогою повернути їй Ѕ частину сплачених нею коштів на утримання будинку, в т.ч. комунальних послуг. Відповідач усно обіцяв повернути половину сплачених нею коштів, проте, на даний час це так і не зробив. Жодних додаткових домовленостей щодо розтермінування суми чи строків виконання боргового зобов`язання між ними укладено не було. 23 серпня 2022 року вона вже письмово звернулась до відповідача з претензією та просила перерахувати усю суму поштовим переводом протягом 10 календарних днів з моменту її отримання. Станом на час звернення до суду вимога претензії відповідачем не виконана, Ѕ частину сплачених нею коштів комунальних платежів, він так і не повернув. Позивачка [PERSON] \~ в судове засідання не з`явилася, хоч про час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена судом. Представник позивачки [PERSON] адвокат Кобилинець Т.В. (ордер серії АТ №1029010 а.с.40)\~ в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задоволити . Відповідач, [PERSON] , в судове засідання не з"явився, причини своєї неявки не повідомив, хоч про час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому Законом порядку, про що свідчить рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправленна (а.с.38,51) розписка-повідомлення (а.с.52). \~ \~ \~ \~Представник відповідача [PERSON] адвокат Бойко А.І. (ордер серії ІФ №004101 а.с.45) в судовому засіданні позовні вимоги не визнав та суду пояснив, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належить будинковолодіння, що розташоване по [ADDRESS] , в якому він і проживає . Його частка в даному будинковолодіння становить 1/2. Іншим співвласником являється позивачка по справі. Будинковолодіння між сторонами не поділено. Починаючи з січня 2022 року відповідач не користується комунальними послугами, зокрема газом та електрикою, що підтверджується повідомленням Управління ЖКГ Долинської міської ради від03.05.2022, яке він долучає до меатеріалів справи. В останнє судове засідання,яке було призначено на 03.11.2022, представник відповідача не з`явився, причини своєї неявки не повідомив, хоч про час та місце його проведення був повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчить розписка-повідомлення (а.с.50). \~ \~ Суд,\~ вислухавши пояснення представника позивачки, пояснення представника відповідача, дослідивши та оцінивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що позов належить до задоволення, виходячи з наступного: Згідно з \~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до положень ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Ст. 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з ст. 356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до положень ст. 360 ЦК України\~, співвласник, відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності, зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними зі спільним майном. Згідно з \~ст. 67 ЖК України, \~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Відповідно до положень ст.ст.\~156,\~162 ЖК України, \~власник та члени його сім`ї зобов`язані своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги щомісячно у встановлені строки. Згідно з п. 5 ч. 2\~ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», \~індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у ст. 9\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до вимог ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з ст.544 ЦК України, боржник, який виконав солідарний обов`язок, має право на зворотну вимогу (регрес) до кожного з решти солідарних боржників у рівній частці, якщо інше не встановлено договором або законом, за вирахуванням частки, яка припадає на нього. Тлумачення наведених норм права дає підстави зробити висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Співвласник, який виконав солідарний обов`язок щодо сплати необхідних витрат на утримання майна, має право вимагати від іншого співвласника їх відшкодування (право зворотної вимоги - регрес). Якщо хтось із співвласників відмовляється брати участь у витратах, інші співвласники можуть здійснити їх самостійно і вимагати від цього співвласника відшкодування понесених витрат у судовому порядку або ж безпосередньо звернутись до суду з позовом про примусове стягнення з співвласника, який відмовився нести тягар утримання спільного майна, коштів для цієї мети. Аналогічні правові висновки викладено Верховним Судом у постановах від 13.03.2019 у справі № 521/3743/17-ц (провадження № 61-26462св18), від 19.08.2020 у справі № 703/2200/15-ц (провадження № 61-7289св20). Рішенням Долинського районного суду Івано-Франківської області від 26 травня 2021 року в справі №343/2502/19 (а.с.57-63) позов [PERSON] до\~ [PERSON] про\~поділ спільно\~набутого\~майна задоволено повністю. Зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про поділ спільно набутого майна задоволено частково. Визнано за [PERSON] та [PERSON] право спільної сумісної власності на майно: - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] ; - гараж № [NUMBER] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , та на 1/2 частку гаража № [NUMBER] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою [ADDRESS] , та на 1/2 частку гаража № [NUMBER] , що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відмовивши їй в задоволенні вимоги про відступлення від засади рівності часток подружжя.. В мотивувальній\~частині рішення\~зазначено,\~що урахуванням всіх досліджених у справі доказів суд вважає, що спірне майно набуте сторонами в період шлюбу та ведення спільного господарства, для спільного проживання та користування ним, тобто є їх спільною сумісною власністю, отже, частки сторін є рівними. Наявність обставин, за яких можливе відступлення від засад рівності часток подружжя при поділі спірного майна, відповідачкою-позивачкою не доведено, тому підстави для відступу від засад рівності часток подружжя при поділі майна відповідно до ч. 2 ст. 70 СК України відсутні. Таким чином суд приходить до висновку, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності позивачці [PERSON] та відповідачу [PERSON] по Ѕ частці будинковолодіння кожному. Отже, сторони є співвласниками зазначеного будинковолодіння і відповідно до закону зобов`язані оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України, \~\~обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.\~\~ Судом установлено, що плата за житлово-комунальні послуги є необхідними витратами на утримання спільного майна для підтримання належного технічного стану будинку, у яких зобов`язані брати участь співвласники відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності. В судовому засіданні досліджені надані позивачкою квитанції про сплату житлово-комунальних послуг за період з січня по червень 2022 року на загальну суму 15251,98 гривень, на утримання будинковолодіння по [ADDRESS] , платником яких вказана [PERSON] . На підставі\~вищевикладеного ,\~враховуючи що\~позивачка сплатила\~грошові кошти\~за житлово-комунальні\~послуги на\~утримання \~будинковолодіння розташованого\~за адресою: [ADDRESS] , який належить сторонам на праві спільної часткової власності та має право зворотної вимоги (регрес) до іншого співвласника відповідача [PERSON] , в розмірі Ѕ частину витрат, які вона понесла, оплачуючи комунальні послуги за даною адресою, що пропорційно відповідає частці будинковолодіння, яка належить відповідачу, суд дійшов до висновку , що позовні вимоги підлягають до задоволення. Відтак, з відповідача на користь позивачки підлягає стягненню сума вказаних коштів у розмірі, пропорційному частці відповідача у праві власності на будинковолодіння, а саме: 15251,98 грн/2 = 7625,99грн. Питання судових витра слід вирішити у відповідності до вимог \~ст.141 ЦПК України. \~\~\~\~\~ \~\~\~На\~підставі\~ст.ст.\~ 317,319,322,356,360,526,544\~ЦК\~України,\~ст.ст.67,156,162\~ЖК України,\~ЗУ\~«Про житлово-комунальні\~послуги»,\~

Outcome: approved