Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-25 00:00:00

Позивач 31.12.2021 р. звернувся до суду з вищевказаним позовом, де зазначив, що у період з 01.11.2018 р. по 01.10.2021 р. надав відповідачам послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання у приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS] , які відповідачами не сплачені на суму 33129,35 грн. П.18 «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», затверджених Постановою КМУ № 630 від 21.07.2005 р. передбачено, що плата за надані послуги вноситься щомісячно. За позовом позивач просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за послуги з централізованого опалення і гарячого водопостачання в сумі 33129,35 грн. та судові витрати. Ухвалою від 12 січня 2022 р. відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Ухвалою від 22.06.2022 р. здіснено перехід з розгляду справи в порядку спрощеного провадження без виклику (повідомлення) сторін до розгляду справи в порядку спрощеного провадження з викликом (повідомленням) сторін, призначено судове засідання на 16.09.2022 р. 16.09.2022 р. судове засідання відкладено на 26.10.2022 р. через перебування судді у відпустці. Представник позивача подала до суду заяву, в якій просить розглядати справу без її участі, позов підтримує, просить задовольнити з підстав, викладених в позові та відповіді на відзив (а.с.51-55). Розгляд справи за відсутності учасника справи узгоджується з положеннями ч.3 ст.211 ЦПК України. Відповідачі до суду не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, причини неявки суду не повідомили, подали відзив на позов (а.с.24-28), за змістом якого просять відмовити у задоволенні позовних вимог. Суд розглянув справу за відсутності відповідачів на підставі ч.1 ст.223 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, приймаючи до уваги позицію сторін, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Згідно з п. 2.2 статуту Концерну «Міські теплові мережі», затвердженого розпорядженням Запорізького міського голови від 08.04.2013 року № 99 р, предметом діяльності Концерну є виробництво теплової енергії; транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами; постачання теплової енергії для потреб населення для обігріву житла і побутових потреб, комунально-побутових потреб підприємств, бюджетних установ та організацій, інших категорій споживачів, її збут. Відповідно до ч. 1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Пунктом 1 ч. 2 ст.\~11\~ЦК України визначено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Згідно з ч. 1 ст. 202 ЦК України, правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Статтею 205\~ЦК України визначено, що правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом (ч. 1). Правочин, для якого законом не встановлена обов`язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків (ч. 2). У випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням (ч. 3). Встановлено, що позивач у період з 01.11.2018 р. по 01.10.2021 р. надав відповідачам послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання у приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS] , вартість яких не сплачена на суму 33129,35 грн. Вищевикладене підтверджується розрахунком заборгованості за період з 01.11.2018 р. по 01.10.2021 р., інформацією з Департаменту реєстраційних послуг ЗМР щодо реєстрації місця проживання відповідачів. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.322 ЦК України). Відповідно до ст.ст. 67, 68 ЖК Української РСР, наймачі (власники) квартир зобов`язані щомісяця своєчасно вносити плату за комунальні послуги, до числа яких входять послуги з водопостачання гарячої води та опалення. Статтею 64 ЖК України\~передбачено, що наймач і всі повнолітні члени сім`ї несуть солідарну майнову відповідальність за зобовязаннями, пов`язаними з найманням житла. Ч.1 ст.543 ЦК України передбачено, що у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету\~Міністрів України\~від 21.07.2005\~р.\~№ 630 встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається крім випадків, передбачених законом. Частиною 1 ст.\~530\~ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). На підставі викладеного, суд вважає позовні вимоги Концерну «МТМ» законними та обґрунтованими. Доводи відповідачів суд вважає неприйнятними з огляду на наступне. Щодо статусу позивача. \~ \~ \~ \~Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради від 24.04.2018 року № 204 за концерном «Міські теплові мережі» закріплено на праві господарського відання майно комунальної власності згідно з додатками 1,2 до даного рішення (в т. ч. мережі теплопостачання за адресою: вул. Брюллова у м. Запоріжжя). В п.3 вказаного рішення концерну «Міські теплові мережі» доручено здійснити заходи щодо укладання відповідних договорів зі споживачами теплової енергії усіх категорій, у відповідності до вимог чинного законодавства, джерелом постачання для яких є котельня ПАТ «Мотор січ» (а.с.56). \~ \~ \~ \~Щодо надання послуг. \~ \~ \~ \~ Рішенням виконкому Запорізької міської ради від 01.09.2017р. № 520 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків» з 01.11.2017р., управителем будинку [ADDRESS] було визначено КК «Мрія». \~ \~ \~ \~ Згідно «Правил технічної експлуатації теплових установок і мереж» концерн «МТМ» веде технологічний режим відпуску теплової енергії відповідно до затвердженого температурного графіку для теплової мережі та усередненої температури зовнішнього повітря за відповідний проміжок часу. \~ \~ \~ \~Джерелом теплопостачання для житлового будинку [ADDRESS] є котельня АТ «Мотор Січ» у м. Запоріжжя. Режим відпуску тепла від джерела теплової енергії виконується за графіком центрального якісного регулювання, що полягає в регулюванні відпуску теплоти шляхом зміни температури теплоносія. Тобто при збільшенні температури зовнішнього повітря теплопостачальна організація відповідно до температурного графіку для теплової мережі зменшує температуру теплоносія і навпаки: при зменшенні температури зовнішнього повітря теплопостачальна організація відповідно до температурного графіку для теплової мережі збільшує температуру теплоносія. \~ \~ \~ \~Теплоносій на житловий будинок [ADDRESS] протягом опалювального періоду подається відповідно до температурного графіку якісного регулювання та з розрахунковою витратою теплоносія. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог чинної нормативно-технічної документації системи опалення температура повітря всередині будинку постійно має підтримуватися в опалювальний період на рівні 18-20\~С. Перевищення чи зниження нормативної температури внутрішнього повітря в окремих приміщеннях будинку обумовлено нерівномірним розподілом тепла. Для оптимізації внутрішньої системи опалення будівлі необхідно виконати гідравлічну наладку та рівномірно розподілити тепло по всім стоякам будинку. \~ \~ \~ \~Межею балансової та експлуатаційної відповідальності між Концерном «МТМ» та управителями є зовнішня поверхня стін будівель. \~ \~ \~ \~Концерн «Міські Теплові Мережі» разом з управителями несуть відповідальність перед мешканцями житлових будинків за якість надання послуг з централізованого опалення. При цьому Концерн «МТМ» є відповідальним за належний стан, обслуговування, ремонт та безпечну експлуатацію зовнішніх мереж теплопостачання, а керуюча компанія - за належний стан, обслуговування, ремонт внутрішньої системи теплопостачання. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.9 «Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 5 вересня 2018 р. №712, послуга з управління включає утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем. \~ \~ \~ \~Окрім цього, відповідно до пункту 6 Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 15.08.2018\~ № 219 «Про затвердження Порядку обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води» виконавець забезпечує функціонування та підтримку в робочому стані елементів внутрішньобудинкових систем відповідно до заданих параметрів і режимів роботи». \~ \~ \~ \~ Враховуючи зазначене, роботи з налагодження внутрішньої системи опалення та рівномірного розподілу теплоносія по стоякам житлового будинку [ADDRESS] здійснюється управителем за рахунок співвласників будинку. Концерном «МТМ» теплоносій на будинок [ADDRESS] подається згідно рішень виконавчого комітету Запорізької міської ради «Про початок опалювального періоду у м. Запоріжжя» 2018-2019, 2019-2020 та 2020-2021 років відповідно. У разі відсутності централізованого опалення у квартирах по [ADDRESS] відповідачам необхідно було звернутися до управителя будинку. З відповідною заявою відповідачі звернулись до позивача лише 02.02.2022 р. про що надано лист (а.с.30), в той час, коли вимоги про стягнення заборгованості заявлені по 01.10.2021 р. Щодо відключення квартири від послуги постачання теплової енергії. \~ \~ \~ \~Порядком відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання, затвердженим\~наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 22.11.2005 №4\~(далі - Порядок відключення від 22.11.2005\~№4), визначено процедуру відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку при відмові споживачів від таких послуг. \~ \~ \~ \~Порядком відключення від 22.11.2005\~№ 4 установлено, що для вирішення питання відключення споживача від мережі централізованого опалення, він повинен звернутися до постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади, для розгляду питань щодо відключення споживачів від мережі з відповідною письмовою заявою. Комісія після вивчення наданих власником документів приймає відповідне рішення, яке оформляється протоколом. При позитивному рішенні заявнику надається перелік організацій, до яких слід звернутися для отримання технічних умов для розробки проекту індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення. Проект індивідуального (автономного) теплопостачання і відокремлення від мережі централізованого опалення виконує проектна або проектно-монтажна організація на підставі договору із заявником. Проект узгоджується з усіма організаціями, які видали технічні умови на підключення будинку до зовнішніх мереж. Відключення приміщень від внутрішньобудинкової мережі централізованого опалення виконується монтажною організацією, яка реалізує проект. По закінченні робіт складається акт про відключення від мережі централізованого опалення і подається заявником до комісії на затвердження. Після затвердження акта на черговому засіданні комісії сторони переглядають умови договору про надання послуг з централізованого теплопостачання. \~ \~ \~ \~Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 06.11.2007 № 169\~було внесено зміни до Порядку відключення від 22.11.2005\~№ 4, які унеможливили відключення від мереж центрального опалення та гарячого водопостачання окремих квартир у багатоквартирному будинку і дозволяють відключення лише будинку в цілому. \~ \~ \~ \~Отже, відключення споживачів від мережі централізованого опалення відбувається тільки на підставі рішення постійно діючої міжвідомчої комісії, створеної органом місцевого самоврядування або місцевим органом виконавчої влади з вчиненням в подальшому дій споживачем з дотриманням визначеної Порядком відключення від 22.11.2005\~№ 4 процедури. \~ \~ \~ \~При цьому тип приміщення (житлове / нежитлове) у цьому питанні не має значення, оскільки об`єкти теплопостачання є вбудованими у багатоквартирний будинок, тип вбудованого у багатоквартирний будинок приміщення не впливає на порядок його відключення від мережі централізованого опалення. \~ \~ \~ \~Натомість самовільне відключення споживача від внутрішньобудинкових систем опалення або здійснення такого відключення з порушенням встановленої законодавством процедури не припиняє статусу такого суб`єкта як споживача відповідних комунальних послуг, не звільняє його від необхідності укладення договору на постачання таких послуг та їх оплати. Така правова позиція викладена у Постанові Верховного Суду України від 14.04.2020 по справі № 908/1349/19. \~ \~ \~ \~Відповідачами не надано належних та допустимих доказів відключення опалення у квартирі [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Крім того, що згідно Правил №830, які діють на теперішній час, Споживач має право відключитися від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) відповідно до Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженого наказом Мінрегіону від 26 липня 2019 р. № 169. Цей Порядок визначає процедуру відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків (далі - споживачі) від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» Відповідно до Розділу III, п.1 Порядку - власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності Законом України\~"Про\~житлово-комунальні\~послуги" не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. \~ \~ \~ \~ В матеріалах справи відсутні докази, що житловий будинок [ADDRESS] відноситься до будинків, в яких не менше як половина квартир та нежитлових приміщень відокремлені (відключені) від систем ЦО та ГВП, а відключення квартир та нежитлових приміщень у будинках від мереж від ЦО та/або ГВП без дотримання встановленого Порядку не допускається. \~ \~ \~ \~Щодо укладення договору. Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу\~України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, є, зокрема договори та інші правочини. Цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства (частина 3\~статті 11 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина 1\~статті 901 Цивільного кодексу України). \~ \~ \~ \~Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором (ч.1\~ст.903 ЦК України). \~ \~ \~ \~П.1 ч.1\~ст.13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~встановлено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються, зокрема, на комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо). \~ \~ \~ \~Споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору (пункт 1 частини 3\~статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). \~ \~ \~ \~Ч.1\~ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. \~ \~ \~ \~Споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг (п.1 ч.1\~ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). \~ \~ \~ \~ Такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3\~\~\~ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. \~ \~ \~ \~ Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Зазначена правова позиція викладена у постанові Центрального апеляційного господарського суду по справі № 908/1944/19 від 30.06.2020 р., а також аналогічний правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15. \~ \~ \~ \~Відсутність між сторонами договору на надання послуг з централізованого опалення не є підставою для несплати за надані Концерном «МТМ» послуги, оскільки обов`язок оплати випливає з закону. \~ \~ \~ \~Таким чином, доводи відповідачів в обґрунтування заперечень проти позову не знайшли свого підтвердження, а тому позов концерну «МТМ» підлягає задоволенню. На підставі ст.141 ЦПК України, суд стягує з відповідачів на користь позивача витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved