Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-31 00:00:00

У червні 2022 року позивач звернулася в суд з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS] . За вищезазначеною адресою зареєстровано п`ять чоловік, в тому числі, колишній чоловік її доньки - [PERSON] , який протягом трьох років не проживає, а тому вимушена звернутися в суд з даним позовом. В судове засідання позивач та її представник з`явилися, позовні вимоги підтримали та просили їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином, в матеріалах справи міститься відзив в якому позов не визнає, просить відмовити. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом на жилий будинок індивідуального житлового фонду від 16.05.2002 року та свідоцтвом про право власності на житловий будинок від 22.05.2002 року. [PERSON] здійснює оплату комунальних послуг та утримує житло, що підтверджується розрахунковою книжкою Хмельницькобленерго, абонентною книжкою про оплату за використання природного газу по лічильнику та доданими позивачем до матеріалів справи квитанціями про оплату. Окрім позивача [PERSON] за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] дочка, [PERSON] колишній чоловік дочки, [PERSON] онук, [PERSON] син, що підтверджується довідкою про склад сім`ї №217 від 07.06.2022 року виданої Закупненською селищною радою. Рішенням Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 13.12.2021 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Так, неодноразово відповідач [PERSON] вчиняв домашнє насильство за адресою [ADDRESS] відносно [PERSON] , тобто умисні дії психологічного характеру, що полягали у висловлюванні в її сторону нецензурною лайкою, погрозами фізичною розправою, за що його було притягнуто до адміністративної відповідальності за ст. 173-2 КУпАП, однак за вказаною адресою [PERSON] фактично не проживає. Як вбачається із акта про фактичне місце проживання (не проживання) від 16.06.2022 року в [ADDRESS] [PERSON] колишній чоловік дочки, зареєстрований, але протягом останніх трьох років не проживав, приїздив на декілька днів. Рішенням Чемеровецького\~районного суду\~Хмельницької області\~від 25.08.2022\~року видано обмежувальний припис стосовно [PERSON] , [INFO] , зареєстрованого за адресою [ADDRESS] на строк два місяці, яким визначено ряд тимчасових обмежень його прав. Крім того, допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] вказали, що дійсно [PERSON] не проживає в житловому будинку [ADDRESS] протягом трьох років. Відповідно до\~ч.1\~ст.81 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.2\~ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ". Відповідно до ч.1 ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до\~ст.158 ЖК України\~наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку». Крім того, суд роз`яснює, що згідно п.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником до територіального підрозділу ДМС України на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved