Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-30 00:00:00

У вересні 2022 року позивач [PERSON] звернувся до суду з цим позовом та просить визнати за ним право власності на гараж [ADDRESS] , площею 28,8 кв.м. з погребом, в порядку спадкування після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . В обґрунтування позову зазначає, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на належне йому майно, яка прийнята заявником в установленому законом порядку. 24.08.2022 року він, як єдиний спадкоємець батька, що прийняв його спадщину, отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку № [NUMBER] площею 0,0032 га по [ADDRESS] , яка була передана батьку у приватну власність для обслуговування гаражу згідно державного акта на право приватної власності на землю від 11 лютого 2002 року. Однак в оформленні спадщини на належний батьку гараж, розташований на зазначеній земельній ділянці, приватним нотаріусом Новоград-Волинського районного нотаріального округу Борисюк Л.М., йому відмовлено оскільки спадкодавець за життя не оформив належним чином право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна. Позивач посилаючись на те, що оскільки він являється спадкоємцем після смерті батька [PERSON] , і останній фактично набув право власності на гараж, але не оформив його належним чином, просить суд позов задовольнити. Позивач у судове засідання не з`явився, однак від нього надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання також не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без його участі, при вирішенні справи покладається на розсуд суду. Дослідивши матеріали справи, та давши їм належну оцінку, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с.8). Після смерті [PERSON] залишилась спадщина.\~Спадкоємцем за законом на майно померлого [PERSON] є його син [PERSON] . Після смерті\~спадкодавця,\~з метою\~отримання свідоцтва\~про спадщину\~позивач звернувся\~до приватного\~нотаріуса Новоград-Волинського\~районного нотаріального\~округу Борисюк\~Л.М.\~24.08.2022\~року позивач\~отримав свідоцтво\~про право\~на спадщину\~на земельну\~ділянку № [NUMBER] \~площею 0,0032\~га по\~ [ADDRESS] ,\~яка була\~передана його\~батьку у\~приватну власність\~для обслуговування\~гаражу згідно\~державного акта\~на право\~приватної власності\~на землю\~від 11\~лютого 2002\~року (а.с.9,18).\~ Одночасно,\~своїм листом\~за вих.№\~150/01-16\~нотаріус повідомила\~позивача,\~що оформити\~спадщину на\~належний батьку\~гараж,\~розташований на\~зазначеній земельній\~ділянці не\~можливо,\~оскільки спадкодавець\~за життя\~не оформив\~належним чином\~право власності\~на вказаний\~об`єкт нерухомого\~майна (а.с.22). Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо), відповідно до ч. 2 ст.\~331\~ЦК України виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Згідно зі ст.\~375\~ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно. Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням. Згідно рішення виконкому Новоград-Волинської міської ради народних депутатів від 16 січня 2002 р. №9 п. 1.4 земельна ділянка під гаражем [ADDRESS] , площею 28,8 кв.м., була передана [PERSON] у приватну власність для будівництва і обслуговування гаражу, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю від 11 лютого 2022 року (а.с.18). 18.10.2021 року КП «Новоград-Волинське міжміське бюро технічної інвентаризації» було виготовлено технічний паспорт на гараж № [NUMBER] по [ADDRESS] , замовником технічного паспорта був [PERSON] (а.с.14-16). Згідно довідки Управління містобудування, архітектури та земельних відносин №8/22 від 07.09.2022 року одноповерховий гараж [ADDRESS] , відповідає вимогам державних будівельних норм, побудовано в межах відведеної земельної ділянки та може використовуватись за призначенням (а.с.26). Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що хоча документи про право власності на гараж № [NUMBER] по [ADDRESS] , у померлого [PERSON] і були відсутні, однак фактично він належав йому на праві власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від спадкодавця до спадкоємця, тобто перехід і права власності. Оскільки спадкодавець, хоча і не мав правовстановлюючих документів на спадкове майно, однак фактично мав на нього право власності, суд вважає за необхідне позов задовольнити, та визнати право власності на гараж за спадкоємцем [PERSON] .

Outcome: approved