Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-10 00:00:00

КП БМР Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» звернулося з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за надані комунальні послуги. Позивач зазначав, що квартира [ADDRESS] , знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, та обслуговування внутрішньобудинкових систем якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №275426899 від 17 вересня 2021 року, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження щодо квартири за адресою: [ADDRESS] - відсутні. Однак, згідно із довідкою КП «Броварське бюро технічної інвентаризації» № 45 від 29.09.2021, власником на праві власності квартири за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , на підставі договору купівлі- продажу, посвідченого Броварською державною нотаріальною конторою 30.07.1996 за № 2-4753. 02.04.2012 за № 53235 між КП «Броваритепловодоенергія» та [PERSON] був укладений договір про надання послуг. Однак, згідно із довідкою форми № 3 від 17.03.2015 за № 15 виданою КП БМР Київської області «ЖЕК-5», у вказаній квартирі зареєстровані та проживає сім`я із двох осіб, а саме: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Таким чином, позов пред`являється до зареєстрованих осіб, що проживають та фактично користуються комунальними послугами, що централізовано надаються позивачем по м. Бровари, відповідно до тих довідок та доказів, що наявні у позивача. Відповідачі отримують послуги та щомісячно і своєчасно зобов`язана за це сплачувати кошти, але своєчасної сплати коштів за отримані послуги здійснено не було, чим порушені вимоги передбачені ст.ст. 66-68 ЖК УРСР, п.5 ч.3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, обслуговування внутрішньобудинкових систем. В результаті несвоєчасної сплати коштів за послугу з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за період з 01.01.2018 по 01.10.2021 в сумі 32670,73 грн., за спірний період відповідачем в погашення боргу сплачено 1235,99 грн. Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить: [PERSON] - 16 335,37 грн (1/2 суми боргу); [PERSON] - 16 335,37 грн (1/2 суми боргу). Крім того, в зв`язку з несвоєчасною сплатою коштів у відповідача перед позивачем виникла заборгованість: - за послугу з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.07.2018 по 02.10.2021 в сумі 14685,82 грн., з них відповідно до часток: [PERSON] - 7 342,91 грн (1/2суми боргу); [PERSON] - 7 342,91 грн (1/2 суми боргу): -за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.11.2018 по 01.10.2021 в сумі 1 615,94 грн., з них відповідно до часток: [PERSON] - 807,97 грн (1/2 суми боргу); [PERSON] - 807,97 грн (1/2 суми боргу). Для врегулювання відносин, щодо погашення боргу, відповідачів неодноразово повідомляли про його погашення, та відповідачами проігноровано досудові вимоги позивача. Будь-які заперечення, претензії на адресу позивача від відповідачів не надходили. Додатковим фактом досудового врегулювання спору є щомісячне надсилання КП «Броваритепловодоенергія» на адресу відповідачів платіжних документів із вказаною сумою боргу, а саме рахунки на оплату послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, з обслуговування внутрішньобудинкових систем. Не сплачуючи вчасно заборгованість, відповідачі наносять КП «Броваритепловодоенергія» збитки, яке належить до комунальної власності м. Бровари, тобто своїми діями він наносить збитки громаді міста. Посилаючись на викладене, позивач просив суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01.01.2018 по 01.10.2021 в сумі 32670,73 грн., за послугу з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.07.2018 по 02.10.2021 в сумі 14685,82 грн., за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.11.2018 по 01.10.2021 в сумі 1615,94 грн., а також витрати, понесені позивачем на оплату судового збору в розмірі 2270,00 грн. та оплату інформаційної довідки з державних реєстрів у розмірі 35,00 грн. В судове засідання представник позивача КПБМР Київськоїобласті «Броваритепловодоенергія» Левчугова Ю.В. не з`явилася, направила до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, просила про їх задоволення в повному обсязі. В судове засідання відповідачі [PERSON] та [PERSON] , будучи належним чином повідомленими про дату та час розгляду справи, жодного разу не з`явилися. Відзив на позов не подавали. За змістом ч. 4 ст.\~223, ч. 1 ст.\~280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з`явився без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Згідно ч.2\~ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , знаходиться в багатоквартирному житловому будинку, централізоване опалення та централізоване постачання гарячої води, водопостачання та водовідведення, та обслуговування внутрішньобудинкових систем якого здійснює КП «Броваритепловодоенергія». Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №275426899 від 17 вересня 2021 року, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження щодо квартири за адресою: [ADDRESS] - відсутні. Однак, згідно із довідкою КП «Броварське бюро технічної інвентаризації» № 45 від 29.09.2021, власником на праві власності квартири за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] , на підставі договору купівлі- продажу, посвідченого Броварською державною нотаріальною конторою 30.07.1996 за № 2-4753. 02.04.2012 за № 53235 між КП «Броваритепловодоенергія» та [PERSON] був укладений договір про надання послуг. Однак, згідно із довідкою форми № 3 від 17.03.2015 за № 15 виданою КП БМР Київської області «ЖЕК-5», у вказаній квартирі зареєстровані та проживає сім`я із двох осіб, а саме: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Таким чином, між позивачем та відповідачем встановилися фактичні відносини з постання житлово-комунальних послуг на підставі користування послугами та відкритого особового рахунку. Позивач, згідно ст.ст.\~68,\~162 ЖК УРСР,\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,\~ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в України», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. №630\~та відповідно до постанов Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг «Про встановлення тарифів на послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води…» надає власнику квартири послуги з централізованого опалення та постачання підігрітої води, централізованого водопостачання холодної води та централізованого водовідведення, проводить щомісячні нарахування відповідно до тарифів. Відповідно до рішення виконкому Броварської міської ради від 11.01.2011 №8 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді територіальної громади м. Бровари», позивач визначений виконавцем послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, та водовідведення. У позивача наявні ліцензії з виробництва теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами та постачання теплової енергії та централізоване водопостачання та водовідведення. Зазначені ліцензії відповідно до постанови НКРЕКП від 12.04.2016 №595 переоформлено на безстрокові. Відповідно до рішення виконкому Броварської міської ради від 01.03.2013 №94, КП «Броваритепловодоенергія» визнано виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та при будинкової території, у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем холодного і гарячого водопостачання, водовідведення, централізованого опалення і зливової каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах у житловому фонді територіальної громади м. Бровари. Згідно рішення виконавчого комітету від 23.01.2018 №56 «Про встановлення тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари», встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем. Згідно рішення виконавчого комітету від 23.01.2018 №56 «Про коригування тарифів з утримання будинків, споруд та прибудинкової території у частині технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, централізованого опалення, зливової каналізації та ліквідації аварій у внутрішньобудинкових мережах житлового фонду територіальної громади м. Бровари», встановлені тарифи на послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем. Відповідно до\~ЗУ «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію, а у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується в судовому порядку. Розрахунковим періодом за надані послуги є календарний місяць, система оплати послуг щомісячна. Плата за послуги здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Тому, на виконання рішення виконкому Броварської міської ради від 01.03.2013 №94, згідно ст.ст.\~68,\~162 ЖК УРСР,\~ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, позивач надає відповідачу послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, водопостачання, водовідведення та проводить щомісячні нарахування відповідно до встановлених тарифів. Статтею 360\~ЦК України передбачено, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. У постанові Верховного Суду від 15 квітня 2021 року у справі № 638/5001/17 (провадження № 61-18650св20) зроблено висновок, що кожен співвласник зобов`язаний брати участь у витратах щодо утримання майна, що є у спільній частковій власності, незалежно від того, хто здійснює фактичні дії, спрямовані на утримання спільного майна. Відповідачі отримують послуги та щомісячно і своєчасно зобов`язані за це сплачувати кошти, але своєчасної сплати коштів за отримані послуги здійснено не було. В результаті несвоєчасної сплати коштів за послугу з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за період з 01.01.2018 по 01.10.2021 в сумі 32670,73 грн., за спірний період відповідачем в погашення боргу сплачено 1235,99 грн. Заборгованість відповідно до часток власності та кількості відповідачів становить: [PERSON] - 16 335,37 грн (1/2 суми боргу); [PERSON] - 16 335,37 грн (1/2 суми боргу). Крім того, в зв`язку з несвоєчасною сплатою коштів у відповідача перед позивачем виникла заборгованість: - за послугу з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.07.2018 по 02.10.2021 в сумі 14685,82 грн., з них відповідно до часток: [PERSON] - 7 342,91 грн (1/2суми боргу); [PERSON] - 7 342,91 грн (1/2 суми боргу): -за послугу з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.11.2018 по 01.10.2021 в сумі 1 615,94 грн., з них відповідно до часток: [PERSON] - 807,97 грн (1/2 суми боргу); [PERSON] - 807,97 грн (1/2 суми боргу). Відповідно до\~ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених\~ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Згідно\~ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог\~відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1\~ст.530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Таким чином, стягненню із відповідачів на користь позивача підлягаютьзаборгованість за отримані послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за період з 01.01.2018 по 01.10.2021 в сумі 32670,73 грн., за послугу з централізованого водопостачання та водовідведення за період з 01.07.2018 по 02.10.2021 в сумі 14685,82 грн., за послуги з обслуговування внутрішньобудинкових систем за період з 01.11.2018 по 01.10.2021 в сумі 1615,94 грн, пропорційно до належної кожному зі співвласників частки у спільному майні. За таких обставин суд дійшов обґрунтованого висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Outcome: approved