Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-31 00:00:00

[PERSON] правонаступником якого є [PERSON] звернувся до Рівненського міського суду Рівненської області з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вимоги обґрунтовує тим, що [PERSON] на підставі договору дарування на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї виданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м. Рівне» Рівненської міської ради від 31.08.2021року №46128 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані громадяни: Дружина - [PERSON] , [INFO] зареєстрована з 01.12.2015 року. Донька - [PERSON] , [INFO] зареєстрована з 01.12.2015 р. Брат - [PERSON] , [INFO] зареєстрована з 06.03.1990 р. Однак, [PERSON] , [INFO] не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин про що складено Акти обстеження житлових умов та не проживання відповідача №05/05/21-1 від 05 травня 2021 року, №10/65/21-1 від 10 червня 2021 року, №20/07/21-11 від 20 липня 2021 року, №27/08/21-10 від 27 серпня 2021 року, представниками обслуговуючої компанії Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Рівне Дім Сервіс» Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні позивач, ні інші члени сім`ї відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, позивач позбавлений можливості субсидію. У зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом. Представник позивача подала до суду заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити з підстав вказаних у позові. Не заперечує щодо ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового розгляду був повідомлений належним чином. Враховуючи, що відповідач про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і представник позивача не заперечує щодо заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача. Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків. Ухвалою суду від 17.09.2021 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 19.11.2021 року позивач [PERSON] помер. Ухвалою суду від 25.11.2021 року зупинено провадження до залучення до участі у справі правонаступника позивача після прийняття спадщини. Ухвалою суду від 05.10.2022 року поновлено провадження у справі, замінено позивача на його правонаступника [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23 вересня 2022 року, виданим приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Мельничук М.С. (спадкова справа №04/2022), зареєстровано в реєстрі за № 478, [PERSON] прийняла спадщину після померлого [PERSON] , яка складається з квартири [ADDRESS] , що належала померлому 1/3 частки на підставі Свідоцтва про право власності на житло від 18.11.2006 року. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №310679216 від 23.09.2022 року, вбачається, що власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Згідно довідки про склад сім`ї виданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м. Рівне» Рівненської міської ради від 31.08.2021року №46128 в квартирі [ADDRESS] зареєстровані громадяни: Дружина - [PERSON] , [INFO] зареєстрована з 01.12.2015 року. Донька - [PERSON] , [INFO] зареєстрована з 01.12.2015 р. Брат - [PERSON] , [INFO] зареєстрований 06.03.1990 р. Згідно актів обстеження житлових умов та не проживання відповідача №05/05/21-1 від 05 травня 2021 року, №10/65/21-1 від 10 червня 2021 року, №20/07/21-11 від 20 липня 2021 року, №27/08/21-10 від 27 серпня 2021 року, представниками обслуговуючої компанії Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Рівне Дім Сервіс» Відповідач не проживає в даній квартирі. Згідно письмових пояснень свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] вбачається, що [PERSON] , [INFO] не проживає в квартирі, кв. [ADDRESS] , вже багато років. Перешкод в користуванні жилим приміщенням для відповідача [PERSON] ніхто не чинить. Зі змісту ст. 71 Житлового кодексу УРСР відсутність наймача в жилому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до статті 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У ч. 1 ст.383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач в даній квартирі не проживає та не сплачує комунальні платежі. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягають стягненню судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved