Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-06 00:00:00

1. Описова частина 22.09.2022 [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом, у якому просять визнати [PERSON] такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] . Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача Позовна заява [PERSON] \~та [PERSON] \~ обґрунтована тим, що будинок [ADDRESS] належить їм на праві власності кожному по 1/2 частці. Відповідачка, яка зареєстрована спірному будинку є бувшою дружиною позивача [PERSON] . У серпні 2022 року за рішенням суду шлюб між ними розірвано. Проте відповідачка у вищевказаному спірному будинку не проживає з 2005 року, в утриманні житла участі не бере. Вказане створює перешкоди позивачам, як власникам у користуванні своїм майном та призводить до додаткових витрат. Як на правову підставу, серед іншого, позивачі посилаються на положення ст. 405 ЦК України. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 06.10.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження (а.с.28). Сторони, належним чином повідомлені про дату час і місце слухання справи, у судове засідання не з`явилися. Представник позивачів адвокат Науменко А.В. на адресу суду спрямував заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності та відсутності позивачів, позовні вимоги підтримали, надали згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. Відповідачка про час і місце слухання справи повідомлена належним чином, за адресою зареєстрованого місця проживання. Конверт із відміткою «адресат відсутній» повернувся до суду. Отже, відповідно до п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України відповідачка належним чином повідомлена про дату час та місце судового розгляду. У зв`язку із неявкою в судове засідання учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального пристрою не здійснювалося. Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що [PERSON] та\~ [PERSON] на праві власності по 1/2 частці кожному належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 04.12.2013, витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.02.2022 та Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна сформованого 22.08.2022 (а.с. 14-15, 16, 19, 20). [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі, який 23.08.2022 у Бердичівському відділі державної реєстрації актів цивільного стану у Бердичівському районі Житомирської області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) розірвано, актовий запис № 36, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу(а.с. 22). Згідно довідки № 4885 від 25.08.2022 виданої Відділом з питань державної реєстрації виконавчого комітету Бердичівської міської ради Житомирської області, у житловому будинку, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: з 08.04.1986 [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , з 30.10.1979 [PERSON] , [INFO] (а.с. 21). З \~акта №\~162\~від 10.08.2022,\~затвердженого директором\~МК ВЖРЕП\~№ 7\~Дем`янюк\~О.О.\~вбачається,\~що \~зі слів\~сусідів:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] та\~ [PERSON] у\~будинку [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] не проживає з 2005 року(а.с. 23). Норми права застосовані судом Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб. За положеннями частини першої статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Висновки суду Аналіз статті 405 ЦК України дає підстави для висновку, що для визнання члена сім`ї (в тому числі колишнього члена сім`ї) таким, що втратив право користування житловим приміщенням необхідна наявність одночасно двох умов: відсутність його в житлі без поважних причин понад один рік, а також відсутність поважних причин непроживання за адресою такого житлового приміщення. Крім того, з положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними. Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не надано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній. Позивачі заперечують проти реєстрації відповідачки у належному їм будинку. Судом встановлено, що відповідачка не проживає без поважних причин у спірному житлі майже 17 років. За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі. Розподіл судових витрат Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачки на користь позивачів підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1984 (992, 40 х 2) гривні 80 копійок.

Outcome: approved