Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-30 00:00:00

Представник позивача звернулась до суду з позовом мотивуючи це тим, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . У вищевказаному будинку зареєстрована громадянка [PERSON] , яка не являється родичем позивача, і з 2010 року не проживає по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знялась, чим створює позивачу перешкоди в користуванні власністю, а тому представник позивача просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування даним житловим приміщенням. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю. Відповідачка про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилась, клопотань про розгляд справи за її відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомила. Представник третьої особи - Виконавчого комітету Петрівської селищної ради Кіровоградської області в судове засідання також не з`явилась, однак письмовою заявою просила суд слухати справу без її участі, проти задоволення позову заперечень не висловила. Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого 12 лютого 2007 року приватним нотаріусом Петрівського районного нотаріального округу Каліушко О.Є., зареєстрованого в реєстрі за №187, [PERSON] придбав у [PERSON] житловий будинок [ADDRESS] (а.с.7-8), таким чином власником даного житлового будинку є позивач [PERSON] , \~ \~ \~ \~що також підтверджується довідкою Петрівської селищної ради Кіровоградської області №623 від 20 травня 2021 року (а.с.10). Як вбачається з довідки, виданої виконавчим комітетом Петрівської селищної ради Кіровоградської області № 615 від 19 травня 2021 року, в будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та її малолітні діти: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] , які не являються родичами позивача. Місце проживання відповідачки [PERSON] та її дітей невідоме. З 2010 року не проживають в даному будинку (а.с.9). Таким чином встановлено, що [PERSON] зареєстрована у вищевказаному будинку, однак там не проживає, таким чином створюючи позивачу перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаним будинком. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Cтаттею 317 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. За умовами ч.ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, будучи зобов`язаним при здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків додержуватися моральних засад суспільства. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач являється власником житлового будинку [ADDRESS] , а відповідачка вже тривалий час не проживає в даному помешканні, суд вважає, що позов [PERSON] про\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщеннямслід задовольнити. Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.316, ст..317, ч.ч.1,2 ст.319, ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved