Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-30 00:00:00

Представник позивача\~звернулася до\~Новоархангельського районного\~суду Кіровоградської\~області з\~позовом до\~Підвисоцької сільської\~ради Голованівського\~району Кіровоградської\~області \~про визнання\~права власності\~на нерухоме\~майно за\~набувальною давністю,\~пояснивши,\~що починаючи\~з \~01\~травня 2003\~року \~ [PERSON] \~користується житловим\~будинком,\~розташованим за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~загальною площею\~ 82,9\~кв.м.\~10\~травня 2003\~року позивач\~офіційно зареєстрована\~у \~вищезазначеному житловому\~будинку.\~Даний житловий\~будинок був\~побудований \~в 1974\~році.\~Будинок належить\~ [PERSON] ,\~на підставі\~свідоцтва на\~право особистої\~власності на\~жилий будинок,\~виданого Нерубайською\~сільською радою\~Новоархангельського району\~Кіровоградської області\~25\~січня 2002\~року на\~підставі рішення\~виконкому Нерубайської\~сільської ради\~Новоархангельського району\~Кіровоградської області\~16\~січня 2002\~року за\~№3,\~зареєстрованого в\~Ульянівському міжміському\~бюро технічної\~інвентаризації \~25.01.2002\~за №12/1\~ на\~Ѕ частку\~ та\~на Ѕ\~ частку\~ [PERSON] ,\~на підставі\~договору дарування\~ житлового\~будинку,\~посвідченого приватним\~нотаріусом \~Новоархангельського нотаріального\~округу Кіровоградської\~області Степаненко Р.Г. 04 лютого 2002 року, зареєстрованого в реєстрі за №280. [INFO] помер [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла. З урахуванням того, що [PERSON] з травня 2003 року, тобто більше десяти років продовжує відкрито, безперервно користуватися нерухомим майном, просила суд визнати за позивачем право приватної власності за набувальною давністю на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . В\~ судове \~засідання\~ позивач та його представник не\~з`явився,\~подали до канцелярії суду заяву, в якій просили проводити розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити, доповнень та клопотань не мали. Просили судовий збір залишити за позивачем. Представник відповідача - Підвисоцької сільської ради, в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, будь-яких пояснень щодо розгляду справи не надав. Своїм правом на надання відзиву (ст.178 ЦПК України) відповідач не скористався Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків: Судом встановлено, що предметом спору в даній справі є правовідносини щодо визнання права власності за набувальною давністю, які регулюються нормами ЦК України. В судовому засіданні встановлено, що з 1 травня 2003 року [PERSON] , [INFO] , безперервно користується, а з 10 травня 2003 року офіційно зареєстрована і фактично проживає в домоволодінні, розташованому за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 82,9 кв.м, що підтверджується Довідкою №9 від 11.01.2021 р. про реєстрацію місця проживання особи, наданою виконавчим комітетом Нерубайської сільської ради Новоархангельського району Кіровоградської області, випискою №385 від 12.07.2021 р. із Погосподарської книги Підвисоцької сільської ради Голованівського району Кіровоградської області (а.с. 7-8). Згідно акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 19.07.2021 р. на житловій площі будинку [ADDRESS] , зареєстровані наступні мешканці: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] з 01.05.2003 р. по 19.07.2021 р. безперервно проживає в даному будинку (а.с. 9). Відповідно до копії свідоцтва №121/1 на право особистої власності на житловий будинок від 25.01.2002 р., [PERSON] належить будинок, розташований по [ADDRESS] з прилежними до нього будівлями та спорудами, а саме: 3 хліва, гаража, льоху, вбиральні, огорожі, причому Ѕ частини житлового будинку з належною частиною надвірних будівель подарована гр. [PERSON] (а.с.10). Згідно з копією договору дарування житлового будинку, зареєстрованого в реєстрі за №280 від 04.02.2002 р., [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняв у дар Ѕ частину будинку, що знаходиться по [ADDRESS] (а.с.11). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 01.03.2003 р. [PERSON] помер [INFO] (а.с. 12), згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 29.06.2021 р. [PERSON] померла [INFO] (а.с. 13). Згідно погосподарскої книги за життя власниці [PERSON] , [INFO] до її домогосподарства за її заявами (а.с. 21-22) були приписані: племінниця - [PERSON] , [INFO] , онука [PERSON] , [INFO] , онук - [PERSON] , [INFO] , племінник - [PERSON] , [INFO] , онука - [PERSON] , [INFO] (а.с. 14-20) З огляду на копію технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого на ім`я [PERSON] , надані Новоархангельським бюро технічної інвентаризації за інвентаризаційним номером справи №192 від 26.01.2022 р., до складу домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] входить: А житловий будинок, а веранда, а1, б1 ганки, Б літня кухня, Б1 комора, Б2 сарай, б веранда, б2 прибудова, В вбиральня, Г погріб з шийкою, №1 огорожа, №2 хвіртка, №3 ворота, №4 свердловина, №5 зливна яма. В будинку житлових кімнат 3, загальна площа 82,9 кв. м (а.с. 23-25). Згідно з висновком експертно-грошової оцінки вартість об`єкту, домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] складає 81435,00 грн. (а.с. 26-37); Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності. Право власності є набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, при цьому суд приймає до розгляду тільки ті докази, які мають значення по справі. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Ст. 15 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Пунктами 9, 11, 13 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 р. №5 «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав» при вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю суди повинні враховувати, що володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом усього строку набувальної давності. Згідно роз`яснень, що містяться у п. 6 узагальнення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речових прав від 28.01.2013 року за набувальною давністю може бути набуте право власності на нерухоме майно, яке не має власника, або власник якого не відомий, або власник відмовився від права власності на належне йому нерухоме майно та майно, що придбане добросовісним набувачем і у витребуванні якого його власнику було відмовлено. Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі, оскільки матеріали справи містять належні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання за позивачем права приватної власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] . Зважаючи на те, що на підставі ст. 141 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати пропорційно до розміру задоволених позовних вимог, однак такі вимоги позивачем не заявлені, то понесені витрати не підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. При цьому, суд вважає, що понесені позивачем витрати по оплаті судового збору залишити за ним у зв`язку з проханням в письмовій заяві. Підстав для допущення до негайного виконання судового рішення немає. Враховуючи викладене та

Outcome: approved