Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-23 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , що діє в інтересах [PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] , і просить: визнати [PERSON] , [INFO] такою, що втратила право користування житловим будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову вказала, що позивачці [PERSON] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВТО № 239986, виданого 17.12.2013 року приватним нотаріусом Роменського міського нотаріального округу Білашенком Ю.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1149, належить право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Відповідачка [PERSON] є невісткою позивачки та зареєстрована у будинку за адресою: [ADDRESS] , з 30.07.2019 року. Необхідно зазначити, що відповідачка була зареєстрована позивачкою в будинку на прохання сина у липні 2019 року, хоча фактично в належному позивачці будинку не проживала, на даний час [PERSON] мешкає за адресою [ADDRESS] . Таким чином, відповідачка майже 3 роки фактично не проживає за адресою своєї реєстрації, у будинку немає її особистих речей. Натомість, реєстрація відповідачки у будинку позивачки перешкоджає вільно розпоряджатися належним їй майном, як власниці, зокрема у неї виникають проблеми при оформленні житлової субсидії. Так, позивачка та її чоловік є особами пенсійного віку, але розмір їх пенсії недостатній для того, щоб забезпечити у повному обсязі сплату комунальних платежів без оформлення субсидії. Крім цього позивачка перебуває у складних життєвих обставинах через тяжку хворобу чоловіка [PERSON] та власну хворобу. Так як відповідачка, протягом довгого часу фактично не проживає за адресою своєї реєстрації, тому вважає, що є всі підстави для визнання її такою, що втратила право на користування даним житловим приміщенням. 06 липня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження та призначено підготовче засідання на 01 серпня 2022 року 15 год.30 хв. 22 вересня 2022 року справу призначено до судового розгляду по суті на 24.10.2022 року. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Суду пояснила, що [PERSON] дружина її сина, вони живуть в м. Полтава. Звернулася до суду тому що не може оформити субсидію. Якщо суд визнає [PERSON] такою, що втратила право користування жилим приміщенням, інші зареєстровані в будинку особи теж знімуться з реєстрації і вона зможе оформити субсидію. Представник позивача - [PERSON] позов підтримала та просила його задоволити, суду пояснила, що прописка відповідача носила формальний характер та на даний час реєстрація відповідача в будинку [PERSON] перешкоджає позивачу в отриманні субсидії. Просить захистити право позивача на користування жилим приміщенням. Відповідач [PERSON] в судове засідання не прибула, причини неявки не повідомила, заперечень чи клопотань суду не надала. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.12.2013 року, зареєстрованому в реєстрі за №1149, яке видане приватним нотаріусом, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна [PERSON] , 1930 року народження, померлої [INFO] є її дочка [PERSON] , [INFO] . Спадщина на яку видано свідоцтво складається з: житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] на земельній ділянці наданій для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,1000 гектарів (кадастровий номер 5910700000:03:046:0003). Нерухоме майно, на яке видано дане свідоцтво складається з: одного житлового будинку цегляного - А-1, житловою площею: 47,5 квадратних метрів, загальною площею 76,1 квадратних метрів та слідуючих надвірних споруд: сараю цегляного - Б-1, погрібу цегляного - В-1, літньої кухні цегляної - Г-1, вбиральні цегляної - У, огорожі металевої - № (а.с.8). Відповідно до свідоцтва про шлюб, серії [NUMBER] , виданого Роменським міським бюро РАЦС Сумської області, 22.09.1972 року було укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] та після укладення шлюбу прізвище дружини « [PERSON] » (а.с.9). З свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 05.04.1974 року вбачається, що [INFO] народився [PERSON] (а.с.10). Відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] виданого Роменським міським бюро РАЦС Сумської області, 28.10.2017 року укладено шлюб між [PERSON] та [PERSON] і після укладення шлюбу прізвище дружини « [PERSON] » (а.с.11). З довідки по склад сім`ї від 02.06.2022 року №01-35/1739 вбачається, що за адресою [ADDRESS] , що до складу сім`ї зареєстрованих осіб входять: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.12). Відповідно до записів які маються в будинковій книзі на буд. [ADDRESS] , то вбачається, що будиновласником зазначеного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину № 1149 від 17.12.2013 року є [PERSON] , також в розділі ІІІ даної книги зазначено, що [PERSON] , [INFO] , значиться як особа яка проживає в будинку, з відміток зроблених в даній книзі вбачається, що дана особа вперше була приписана до вказаного будинку 12.05.2015 року та знята з реєстрації місця проживання 19.08.2016 року, потім повторно прописана до вказаного будинку 24.01.2018 року та знята з реєстрації 29.07.2019 року та знову прописана до вказаного будинку 30.07.2019 року (а.с.13-17). Згідно довідки квартального комітету №16 Виконавчого комітету Роменської міської ради Сумської обл. завіреної також свідками сусідами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] вбачається, що [PERSON] , 1952 року народження проживає за адресою [ADDRESS] , та за цією адресою прописана [PERSON] 1987 року народження, 30.07.2019 року але не проживає на протязі 3-х років. Фактично проживає в [ADDRESS] (а.с.18). Згідно довідки про доходи № 5250472207251325 виданої [PERSON] вбачається, що вона перебуває на обліку в Роменському об`єднаному управлінні ПФУ в Сумській області і отримує пенсію за віком (а.с.19) . З довідки про доходи №6152171537560115 виданої [PERSON] вбачається, що він перебуває на обліку в Роменському об`єднаному управлінні ПФУ в Сумській області і отримує пенсію (а.с.20). Відповідно до довідки виданої ФОП [PERSON] лікаря загальної практики сімейної медицини вбачається, що [PERSON] , [INFO] , проживаюча по [ADDRESS] обліку… (а.с. 21). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Наведені факти свідчать, що між сторонами виник спір про право користування житлом. При вирішенні спору суд виходить з положень ст. 405 ЦК України, ст.ст. 71,72, 163 ЖК України, на які посилається і позивач обґрунтовуючи позовні вимоги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Конституція України\~\~у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Статтею 7\~Закону\~України\~«Про свободу\~пересування\~та\~вільний вибір\~місця\~проживання\~в Україні» передбачено можливість зняття особи з реєстрації проживання на підставі заяви особи та рішення суду, зокрема, про позбавлення права користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку визначені ст.\~386\~ЦК\~України та ст.150 Житлового кодексу України, які передбачають право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Статтею 9 ЖК України\~\~визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Відповідно ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно ч.1\~ст.\~163\~ЖК України\~ у\~разі тимчасової\~відсутності наймача\~або членів\~його сім`ї\~за ними\~зберігається \~займане жиле\~приміщення у\~випадках і\~межах строків,\~установлених частиною\~ першою,\~пунктами 1\~і 5\~частини \~третьої і\~частиною \~четвертою ст.\~71\~цього Кодексу.\~ \~ \~ \~ \~ З постанови Верховного Суду від 9 грудня 2020 року у справі № 209/2642/18\~провадження №\~61-9591св19\~ вбачається,\~що при\~вирішенні питання\~про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням,\~враховуються причини\~її відсутності.\~Підставою для\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням,\~може слугувати\~лише свідома\~поведінка такої\~особи,\~яка свідчить\~про втрату\~нею інтересу\~до такого\~житлового приміщення. Дослідивши докази зібрані у справі, їх належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок їх у сукупності, суд дійшов висновку, що позов не обґрунтований і задоволенню не підлягає. Такий висновок суду склався у зв`язку з тим, що суду не надано належних та допустимих доказів на підтвердження відсутності відповідача у житловому будинку понад один рік без поважних причин. \~ \~ \~ \~Довідку квартального комітету суд до уваги при вирішенні спору не бере, оскільки дана довідка складена 16 лютого 2022 року, а позивач звернувся до суду 27 червня 2022 року. На думку суду сумнівним є права видачі таких довідок квартальним комітетом, оскільки квартальний комітет міг видати довідку про відсутність певної особи станом на час складання довідки при обстеженні чи огляді житла, але для вказівки строку відсутності особи в такій довідці, підтверджень свідків недостатньо. \~ \~ \~ \~Звертаючись до суду в позовній заяві позивач не вказала причини не проживання відповідача у житловому будинку, про що не повідомила і в судовому засіданні. Доказів про відсутність відповідача в будинку без поважних причин у справі немає. \~ \~ \~ \~Також відсутні належні і допустимі докази на підтвердження відсутності в даному будинку речей відповідача. Окремо суд вважає необхідним відмітити ту обставину, що за адресою [ADDRESS] зареєстроване місце проживання не лише відповідача [PERSON] , а і членів її сім`ї - чоловіка та сина, [PERSON] і [PERSON] , у зв`язку з чим не зрозуміло чому невістка позивача [PERSON] втратила право користування жилим приміщенням, а інші члени її сім`ї не втрачають такого права. За встановлених судом обставин в задоволенні позову слід відмовити. \~ \~ \~ \~

Outcome: dismissed