Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-07 00:00:00

13 вересня 2022 року заявник звернулась до суду із вищевказаною заявою. В обґрунтування заяви заявник зазначила, що вона є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 7,7400 га, яка розташована на території Перещепинської міської ради (колишня Багатська сільська рада) Новомосковського району Дніпропетровської області що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю ІV-ДП №087672, виданий на підставі розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області №109 від 06 лютого 2003 року. Згідно з витягом з державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ- 1203500102016 від 07 червня 2016 року, яка перебуває у власності заявника, зазначеній земельній ділянці було присвоєно кадастровий номер 1223280500:01:043:0501 на підставі проекту відведення щодо земельних ділянок від 14 березня 2022 року ФОП [PERSON] , а відомості до державного земельного кадастру про таку земельну ділянку було внесено Новомосковським районним відділом Дніпропетровської регіональної філії ДП «Центр ДЗК» 15 квітня 2008 року. Зазначена земельна ділянка перебувала у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Дружба» за договором оренди від 01 грудня 2007 року, зареєстрованого Новомосковським відділом ДРФ Центру ДЗК, про що в книгу реєстрації договорів оренди землі було вчинено запис за №04:08:126:02211 від 15 квітня 2008 року. Строк дії договору становив 10 років, а саме до 30 листопада 2017 року. У зв`язку з тим, що і орендар і орендодавець за таким договором оренди землі, не заперечували проти продовження договору після закінчення його строку, зазначена земельна ділянка продовжує перебувати у користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю агрофірма «Дружба», однак, у 2022 році у орендаря та у орендодавця виникла необхідність укласти додаткову угоду до зазначеного договору оренди, в результаті чого з`ясувалося, що у державному акті на право приватної власності на землю ІV-ДП №087672, виданий на підставі розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області №109 від 06 лютого 2003 року існує граматична помилка (описка) у прізвищі власника, а саме: замість правильного прізвища « [PERSON] » зазначено невірно « [PERSON] ». Таким чином, заявник зазначає, що за такої помилки внести відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно і їх обтяжень є неможливим, через що заявник і змушена звернутись до суду із даною заявою. Ухвалою судді від 16 вересня 2022 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження, витребувано докази. Докази надано частково 06 жовтня 2022 року. У судове засідання заявник не з`явилась, надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, заяву підтримала у повному обсязі, просила її задовольнити. Представник заінтересованої особи до суду не з`явився, підстав неявки не повідомив, пояснень щодо заяви не надавав. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити заяву з огляду на такі обставини. З засвідченої копії паспорту громадянина України вбачається, що заявник [PERSON] народилася [INFO] в с. Панасівка Новомосковського району Дніпропетровської області /а.с.15/. Також, з засвідченої копії сторінки паспорту з відміткою про місце проживання вбачається, що [PERSON] з 29 жовтня 2001 року була зареєстрована в [ADDRESS] . з 22 січня 2003 року зареєстрована в [ADDRESS] . Відповідно до засвідченої копії довідки про реєстрацію місця проживання особи від 26 серпня 2021 року № 2.25-183, [PERSON] з 22 січня 2003 року зареєстрована в [ADDRESS] /а.с.16/. Засвідченою копією Державного акту на право приватної власності на землю від 20 травня 2003 року серія IV-ДП № 087672 підтверджується, що [PERSON] (пай № [NUMBER] ), яка мешкає: [ADDRESS] , на підставі розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації № 109 від 06 лютого 2003 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 7,740 га, в межах згідно з планом, розташовану на території Багатської сільської ради для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 27086 /а.с.8-9/. З отриманої судом відповіді Голови Новомосковської районної державної адміністрації Дніпропетровської області від 04 жовтня 2022 року № 1905/0/538-22, засвідченої копії розпорядження голови Новомосковської районної державної адміністрації від 06 лютого 2003 року № 109 вбачається, що [PERSON] відведено в натурі у розмірі земельної частки (паю) земельну ділянку № [NUMBER] площею 7,74 га /а.с.23-24, 25/. Також судом досліджено засвідчені копії договорів оренди земельної ділянки з додатками /а.с.4-6, 7, 10-12, 13, 14/, які підтверджують факт передачі земельної ділянки [PERSON] в користування заінтересованій особі на праві оренди в період 2003-2017 роки. Таким чином вбачається наявність розбіжностей у прізвищі заявника, вказаному у паспорті громадянина України та правовстановлюючому документі, що створює заявнику перешкоду для належної реалізації права власності. Відповідно п. 6 ч. 1, ч. 2 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. У судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Факт належності вказаного акту підтверджується тим, що решта анкетних даних заявника, а саме: ім`я та по батькові, співпадають з даними, вказаними в паспорті заявника. Також вбачається це і з документу, що підтверджує підстави видачі правовстановлюючого документу. Таким чином вбачається наявність розбіжностей у прізвищі особи, щодо якої видано Державний акт та паспортом громадянина України, а саме замість вірного прізвища « [PERSON] » у державному акті вказано « [PERSON] », що не відповідає дійсному прізвищу особи, яка отримала право приватної власності на земельну ділянку. Означена невідповідність перешкоджає заявнику в реалізації її права на користування майном, не може бути усунена іншим чином, ніж шляхом встановлення факту належності, право заявника не визнається заінтересованою особою. При цьому, вимоги заявника підтверджуються належними, допустимими та достовірними доказами, доданими до заяви, які у своїй сукупності підтверджують обставини, на які посилається заявник. З огляду на викладене, зібрані у справі докази у своїй сукупності та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви.

Outcome: approved