Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-01 00:00:00

До Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська 03.06.2021р. надійшла позовна заява Дніпровської міської ради до [PERSON] , треті особи комунальне підприємство «Жилсервіс-5», Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що гуртожиток, в якому знаходиться кімната [ADDRESS] , перебуває у комунальній власності територіальної громади міста в особі Дніпровської міської ради. У вказаній вище кімнаті зареєстрованим є [PERSON] , який не проживає в цій кімнаті, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, його особистих речей в кімнаті не має, і взагалі житлом він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинили та не чинять, він добровільно визначив собі інше місце проживання і жилим приміщенням не користується. За таких обставин, посилаючись на ст.ст.71,72 ЖК України, позивач просив суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування жилим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] . Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 23.07.2021р. позовну заяву було прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження з проведенням підготовчого засідання . Ухвалою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 26.09.2022 р. закрито підготовче судове засідання та призначено розгляд справи по суті. Представник позивача надала заяву про проведення судового засідання без технічної фіксації, позов просила задовольнити. Відповідач та треті особи у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Відповідно до ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Судом встановлено, що гуртожиток, розташований за адресою - [ADDRESS] належить до комунальної власності територіальної громади міста в особі Дніпровської міської ради. Відповідач [PERSON] є зареєстрованим у кімнаті № 87 зазначеного гуртожитку, утім більше ніж вісім років в ній не мешкає, особистих речей в кімнаті не має, оплату комунальних послуг не здійснює. Дані обставини підтверджені наданими актами від 14.09.2020, 18.11.2020, 08.04.2021, ордером Управління житлового господарства міської ради № 107 від 23.10.2008 року, а також довідкою КП «Жилсервіс-5» ДМР» від 28.08.2019 року про наявність у [PERSON] особистого рахунку № [NUMBER] у КП «Жилсервіс-5» ДМР з 01.09.2012 р. та дійсний на теперішній час. Конституція України\~\~у\~\~ст.47\~\~проголошує, що кожен має право на житло, як одного з природних і невід`ємних прав людини. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, у зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку, з урахуванням\~\~фактичних обставин справи та правил ЦПК України щодо оцінки доказів. Отже, збереження жилого приміщення за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сім`ї є одним із способів захисту житлових прав фізичних осіб. Відповідно до статті 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз статей 71, 72 ЖК України дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Як встановлено судом відповідач не проживає у спірній кімнаті тривалий час без поважних причин. Враховуючи вищезазначене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. З урахуванням результату розгляду справи та відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у вигляді сплаченого судового збору в розмірі 2 270,00 грн.

Outcome: approved