Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-06 00:00:00

19 серпня 2022 року [PERSON] звернулась з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою [ADDRESS] . Позивач посилається на те, що квартира за зазначеною адресою належить їй та її чоловіку [PERSON] на праві спільної сумісної власності подружжя. Відповідач [PERSON] колишня власниця квартири, згідно договору купівлі-продажу від 25 січня 2022 року зобов`язалася знятися з реєстрації у цій квартирі, однак не зробила цього, чим перешкоджає позивачу в оформленні субсидії та реалізації інших прав власника квартири. Ухвалою від 26 серпня 2022 року було відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Відповідачу було направлено копію ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви та доданих до неї документів за адресою реєстрації. Відзиву на позов не надійшло. Сторонами не подано клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, також не надійшло заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження. Тому відповідно до частини 5 статті 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. З доданих до позовної заяви документів видно, що 25 січня 2022 року між продавцем [PERSON] та покупцем [PERSON] укладений договір купівлі-продажу квартири за адресою [ADDRESS] (а.с.6-7). Згідно пункту 12 цього договору покупець [PERSON] набуває квартиру за спільні кошти у спільну сумісну власність подружжя за згодою чоловіка [PERSON] . Пунктом 13 договору передбачено обов`язок продавця знятися з реєстраційного обліку за адресою квартири до 25 жовтня 2022 року. Договір купівлі-продажу квартири посвідчено 25 січня 2022 року приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Молодих Світланою Іванівною, зареєстровано в реєстрі за № 129. Право власності [PERSON] на квартиру зареєстровано 25 січня 2022 року, номер запису про право власності: 46342012, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2489708112120 (а.с.8). Згідно з довідкою про реєстрацію та склад сім`ї № 4252 від 17 серпня 2022 року, у квартирі за адресою [ADDRESS] зареєстровано місце проживання [PERSON] , яка є колишньою власницею квартири і не є членом сім`ї позивача (а.с.9). За змістом статей 317, 319,\~321 Цивільного Кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Позивач просить захистити своє порушене право шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням. З матеріалів цивільної справи видно, що відповідач не є членом сім`ї позивача, а також не є співвласником житлового приміщення за адресою [ADDRESS] . Відповідач була зареєстрована у цьому жилому приміщенні як його власниця, 25 січня 2022 року продала квартиру [PERSON] , згідно пункту 13 договору купівлі-продажу зобов`язалася знятися з реєстраційного обліку за адресою квартири до 25 жовтня 2022 року. На день розгляду справи судом 07 листопада 2022 року відомостей про зняття відповідача з реєстрації у квартирі за адресою [ADDRESS] судом не отримано. Таким чином до теперішнього часу колишня власниця квартири залишається зареєстрованою за адресою цієї квартири, що може бути перешкодою у розпорядженні позивача своїм майном. Договір купівлі-продажу квартири від 25 січня 2022 року не містить умов про збереження за колишньою власницею права користування квартирою. Таким чином позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Позивачем при зверненні до суду був сплачений судовий збір у розмірі 992 грн 40 коп, що підтверджується квитанцією від 16 серпня 2022 року (а.с.1). Як передбачено частиною 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У зв`язку із задоволенням позовних вимог, належним чином підтверджена сума судового збору, сплачена позивачем при зверненні до суду, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Outcome: approved