Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-31 00:00:00

У вересні 2022 року позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням в квартирі [ADDRESS] . В обгрунтування позову посилаються на те, що зазначена квартира за адресою: [ADDRESS] на даний момент не є приватизованою. Ордер на вищевказану квартиру 22.10.1974 року отримував батько позивачки - відповідач [PERSON] . У подальшому, 10.03.1992 року рішенням виконавчого комітету Ленінградської ради народних депутатів № 173 про зміну договору найму, переоформлено особовий рахунок з батька на матір позивачки - [PERSON] . Мати, після розлучення з батьком, знялась з реєстраційного обліку і розпорядженням Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації від 10.04.2008 року № 542 було укладено договір найму жилого приміщення на квартиру за адресою: [ADDRESS] із позивачкою, яка наразі є основним квартиронаймачем. Згідно відповіді Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації від 09.09.2022 року, у цій квартирі зареєстровано п`ять осіб: батько позивачки - відповідач [PERSON] , позивачка - [PERSON] , двоє її неповнолітніх дітей: [PERSON] , 2007 р.н. та [PERSON] , 2019 р.н., а також неповнолітня дитина її брата - [PERSON] . Позивачка зазначає, що відповідач більше року у зазначеній квартирі не проживає, участі в її утриманні не приймає. У зв`язку з вищезазначеним, а також враховуючи те, що комунальні платежі нараховуються згідно кількості зареєстрованих у житлі осіб, позивачка просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 23.09.2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) сторін (а.с. 36-37). Позивачка у судове засідання не прибула, просила проводити розгляд справи у її відсутність. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день розгляду справи повідомлявся належним чином, відзиву чи заперечень на позовну заяву не подав, а тому суд вважає можливим слухати справу у йогої відсутність відповідно до ст. 280 ЦПК України та ухвалити заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов наступного висновку. Як вбачається із матеріалів справи, спірним жилим приміщенням є двокімнатна квартира за адресою: [ADDRESS] жилою площею 30,93кв.м., яка на даний час не є приватизованою (а.с. 15, звор.). Ордер на вищевказану квартиру 22.10.1974 року отримував батько позивачки - відповідач [PERSON] . У подальшому, 10.03.1992 року рішенням виконавчого комітету Ленінградської ради народних депутатів № 173 про зміну договору найму, переоформлено особовий рахунок з батька на матір позивачки - [PERSON] . Мати, після розлучення з батьком, знялась з реєстраційного обліку і розпорядженням Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації від 10.04.2008 року № 542 було укладено договір найму жилого приміщення на квартиру за адресою: [ADDRESS] із позивачкою, яка наразі є основним квартиронаймачем (а.с. 13, 14). Згідно відповіді Святошинської районної у місті Києві державної адміністрації від 09.09.2022 року, у цій квартирі зареєстровано п`ять осіб: батько позивачки - відповідач [PERSON] , позивачка - [PERSON] , двоє її неповнолітніх дітей: [PERSON] , 2007 р.н. та [PERSON] , 2019 р.н., а також неповнолітня дитина її брата - [PERSON] (а.с. 18-19). Відповідно до акту від 11.08.2022 року, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] : [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , відповідач [PERSON] не проживає у цій квартирі із 26.07.2021 року (а.с. 20). Крім того, з відповіді Державної прикордонної служби України від 21.09.2022 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] виїхав з території України 24.07.2021 року і станом на 21.09.2022 року не повертався (а.с. 23). Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки судом встановлено, що відповідач більше шести місяців в спірній квартирі не проживає, не цікавиться нею, витрат на її утримання не несе, поважних причин його відсутності в даному жилому приміщенні не вбачається, суд вважає, що він втратив право користування нею. На підставі викладеного,

Outcome: approved