Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-23 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЦЕРЕУС-1Б». В обґрунтування позовних вимог зазначив, що квартира [ADDRESS] належить до комунальної власності майна. Згідно довідок, виданих відділом реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Покровської районної в місті ради, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані відповідачі. На адресу виконкому Покровської районної в місті ради надійшов лист голови правління ОСББ «Цереус-1Б» в якому зазначено, що в квартирі [ADDRESS] ніхто не мешкає з червня 2016 року. Вказане також підтверджується актами. Таким чином відповідачі без поважних причин, понад шість місяців відсутні за місцем своєї реєстрації, що є підставою визнати їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Ухвалою від 18 лютого 2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження. Представник позивача до судового засідання не з`явився надавши заяву з проханням провести розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились, будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи, відзиву на позов до суду не подали. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, пояснення на позов не надав. Суд, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, з урахуванням згоди позивачки та її представника на проведення заочного розгляду справи, вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Справа розглядається за відсутності учасників справи, тому у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд встановив такі фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Матеріалами справи підтверджено, що квартира [ADDRESS] належить до комунальної власності територіальної громади Криворізької міської ради. Згідно довідок, виданих відділом реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Покровської районної в місті ради, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . З актів про не проживання особи за місцем реєстрації від 04.03.2021 року та 23.12.2021 року, засвідчених головою правління ОСББ «Цереус-1Б» вбачається,що [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO], та [PERSON] , [INFO], у квартирі [ADDRESS] , не мешкають з червня 2016 року. Згідно виписки з фінансово-особового рахунку № [NUMBER] від 23.12.2021 року засвідченою головою правління ОСББ «Цереус-1Б» вбачається, що за адресою [ADDRESS] , існує заборгованість за комунальні послуги в розмірі 15315,31 грн. З відповіді Покровського районного у місті Кривому Розі Відділу державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро) №1344/20.27-31 від 07.05.2021 року вбачається, що актові записи про смерть [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO], та [PERSON] , [INFO], відсутні. З відповіді Відділення поліції № 3 Криворізького районного управління поліції Головного Управління Національної поліції в Дніпропетровській області №45.3/2-2126 від 21.04.2021 року вбачається, що місцезнаходження [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO], та [PERSON] , [INFO], не встановлено. Згідно ст.15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах рад у межах і в порядку, встановлених цим Кодексом та іншими актами законодавства України, на території району, міста, району в місті здійснюють державний контроль за використанням і схоронністю житлового фонду здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Відповідно до ст. 71, 72 Житлового кодексу наймач або члени його родини можуть бути визнані судом такими, що втратили право користування жилим приміщенням, якщо вони в ньому не проживають без поважних причин понад 6 (шість) місяців. Суд на підставі досліджених доказів встановив у судовому засіданні, що фактично протягом останніх шести років за адресою [ADDRESS] , відповідачі, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не мешкають без поважних причин. За таких обставин, встановлених судом, та на підставі наведених норм права суд дійшов висновку, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , залишаючись зареєстрованими за адресою [ADDRESS] , однак не користуючись таким житловим приміщенням понад шість місяців без поважних причин, є такими, що втратили право користування таким житлом. На підставі переліченого вмотивування позовні є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Судові витрати у виді судового збору в сумі 2270 грн. слід стягнути з відповідачів на користь позивача.

Outcome: approved