Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-01 00:00:00

26.08.2021 р. [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору дарування. При цьому, на даний час у вказаній квартирі значиться зареєстрованою її сестра [PERSON] , яка без поважних причин з 2016 року в ній фактично не проживає та з реєстрації в добровільному порядку не знімається, а тому позивачка звернулась до суду з даним позовом. Ухвалою від 09.09.2021 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 19.01.2022 р. задоволено частково клопотання представника позивача про витребування доказів, при цьому задоволено його клопотання про виклик свідків, а саме здійснено виклик в судове засідання свідків [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] для допиту про відомі їм обставини, які мають значення для вирішення справи. Ухвалою від 19.01.2022 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити їх у повному обсязі. Відповідачка в судове засідання не з`явилась, однак на адресу суду надійшов відзив на позов, зі змісту якого вбачається, що остання проти позовних вимог не заперечила. Вислухавши пояснення сторони позивача, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, врахувавши показання свідків, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи судом встановлено, що позивачка є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору дарування квартири від 15.06.2021 р., посвідченого приватним нотаріусом КМНО Біловар І.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 1220. Як вбачається з відповіді Шевченківської районної у м.Києві державної адміністрації від 09.08.2021 р. № 109/05/50-5588, в квартирі [ADDRESS] крім позивачки значаться зареєстрованими [PERSON] з 26.02.2005 р. та [PERSON] з 26.02.2005 р. Судом встановлено, що відповідачка зареєстрована, але без поважних причин з 2016 року не проживає у даній квартирі, що підтверджується актами від 10.06.2020 р., 14.06.2020 р., 28.07.2021 р. складеним працівниками ЖБК «Першотравневий» з підписами сусідів, які проживають поряд з квартирою позивачки, а також показаннями, допитаних в судовому засіданні свідків. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Положеннями ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно до вимогами ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, оскільки судом встановлено, що позивачка є єдиним власником квартири [ADDRESS] , а відповідачка значиться зареєстрованою у цій квартирі, але більше п`яти років без поважних причин в ній не проживає, суд приходить до висновку, що остання втратила право користування вказаним житловим приміщенням, а тому вважає за необхідне позов задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved