Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-23 00:00:00

В серпні 2022 року [PERSON] звернулась до Хмільницького міськрайонного суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги мотивовані тим, що [INFO] помер чоловік позивача [PERSON] , після смерті якого до успадкування залишилось спадкове майно, а саме: 1/2 житлового будинку з погосподарськими будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] , та земельна ділянка, площею 0,0772 га, що розташована в [ADDRESS] . На момент смерті чоловіка позивач проживала та була зареєстрована разом із ним. Разом з тим, оформити спадщину у нотаріальному порядку не виявилось можливим, у зв`язку із тим, що визначити склад спадкового майна не представляється можливим, оскільки у домогосподарстві розташовані два житлові будинки, а також самочинні добудови та було здійснено перебудови. При цьому, позивач вказує, що спадкодавець та відповідач [PERSON] є спільними частковими співвласниками будинку, що розташований в [ADDRESS] . Відповідачем було зведено будинок, прибудову та ганок з навісом на належній їй земельній ділянці. Враховуючи викладене, позивач просить визнати за нею право власності на 1/2 житлового будинку з погосподарськими будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0772 га, що розташована в [ADDRESS] . Ухвалою суду від 05 серпня 2022 року у даній справі було відкрито загальне позовне провадження та призначено справу до підготовчого судового розгляду. Ухвалою суду від 04 жовтня 2022 року залучено до участі в справі в якості співвідповідача [PERSON] . Ухвалою суду від 18 жовтня 2022 року у даній справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Позивач та її представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та просили їх задоволити. Представник відповідачів адвокат Зарічнюк О. П. в судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про його дату, час та місце повідомлені належним чином, заяв клопотань відзиву не надали, причини неявки суду не повідомили. Дослідивши матеріали справи, судом було встановлено, що [INFO] помер [PERSON] (а.с. 7), чоловік позивача (а.с. 21). Після смерті [PERSON] до успадкування залишилось спадкове майно, а саме: 1/2 житлового будинку з погосподарськими будівлями, що знаходяться в [ADDRESS] (а.с. 8-9) та земельна ділянка площею 0,0772 га, що розташована в [ADDRESS] (а. с. 18). Згідно даних, що містяться в технічному паспорті (а.с. 10-16) дане домоволодіння складається з житлових будинків "А", "З", прибудови "а1", "з", ганку з навісом, веранди "а2", гаража "В", погріб "П/В", убиральні "К", воріт з хвірткою "№2", "№5", огорожі "№3", "№4". При цьому, на будівництво прибудови, літера "а1", веранди, літера "а2" документи, які б підтверджували права на виконання будівельних робіт не надані. Загальна площа житлового будинку , літера "А" становить 74,1 кв. м., житлова площа - 32,7 кв. м., допоміжна - 39,8 кв. м., літніх, неопалюваних приміщень - 1,6 кв. м. У користуванні позивача знаходиться частина житлового будинку літ. "А", прибудова літ. "а1", веранда літ. "а2", які складаються з приміщень: веранда 1/1,6 кв. м., коридор 1-1/3,4 кв.м., санвузол 1-2/2,4 кв. м., кухня 1-3/10,5 кв.м., кімната 1-4/21,4 кв.м., коридор 1-5/6,7 кв. м., загальною площею - 46,0 кв. м., житловою площею - 21,4 кв.м., гараж літ. "В", погріб літ. "П/В", убиральня літ. "К", огорожа № 3, ворота з хвірткою "№2". Згідно звіту про оцінку майна (а.с. 19), 1/2 частки житлового будинку з літерою "А" з відповідною часткою господарських будівель та споруд за адресою: [ADDRESS] , становить 119500 грн. Відповідно до архівного витягу з постанови № 4 виконкому Хмільницької міської ради народних депутатів від 29 березня 1990 року (а.с. 17) [PERSON] дозволено будівництво веранди, розміром 3,0*6,0 м., до його частини будинку згідно схеми з подальшим переплануванням приміщень. Гараж "Б" знести. Із листа відділу Держгеокадастру у Хмільницькому районі Вінницької області (а.с. 20) слідує, що нормативно-грошова оцінка 1 га ріллі по Вінницькій області станом на 01 січня 2022 року становить 27184 грн. Як вбачається із домової книги (а.с. 22-25) [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Із спадкової справи померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що на день смерті [PERSON] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . За адресою реєстрації [PERSON] на день його смерті також була зареєстрована [PERSON] , яка 19 листопада 2021 року звернулась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини (а.с. 50 -59). Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 ППВСУ № 7 від 30 травня 2008 року, п. 3.2 правових позицій ВССУ, викладених в листі № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року, якщо будівництво здійснювалось згідно із законом, в разі смерті забудовника до завершення будівництва, його права і обов`язки входять до складу спадщини. Таким чином визнано правильною практику визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника, як таких що входять до складу спадщини. Отже, з огляду на те, що будівництво нерухомого майна - прибудови літера "а1", веранди, літера "а2" та введення їх в експлуатацію спадкодавцем [PERSON] велося згідно встановленого законом порядку, однак не було закінчено через його смерть, його права забудовника увійшли до складу спадщини. Таким чином, позивач являється спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , у встановлені ст. ст. 1269, 1270 ЦК України спосіб та строки прийняла спадщину, спадкове майно, а також права забудовника, які увійшли до складу спадщини. Разом з тим суд позбавлений можливості задовольнити позов в частині визнання за позивачем права власності на земельну ділянку, з огляду на можливість отримання свідоцтва про право на спадщину щодо земельної ділянку у нотаріальному порядку. Враховуючи викладене, позов підлягає частковому задоволенню.

Outcome: dismissed