Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-26 00:00:00

У травні 2019 року позивач [PERSON] звернувся до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до [PERSON] , державного реєстратора Демченко Марини Олександрівни, Комунального підприємства «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, треті особи: Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація, Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), Київська міська рада, про скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно. У позовних вимогах просив суд: - скасувати рішення державного реєстратора Демченко Марини Олександрівни, Комунальне підприємства «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриття розділу), індексний номер: 44986635 від 09.01.2019; - скасувати запис про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - будинок за адресою: [ADDRESS] , (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1739066180000) за [PERSON] (реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] ), номер запису про право власності: 29793343, внесений 28.12.2018 року державним реєстратором Демченко Мариною Олександрівною, Комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ. В обгрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що [INFO] помер батько [PERSON] - [PERSON] . У лютому 2001 року [PERSON] подав до Шістнадцятої Київської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини на майно [PERSON] . Інші спадкоємці [PERSON] - [PERSON] (дружина померлого), [PERSON] (син померлого) та [PERSON] (донька померлого) у лютому-березні 2001 року подали до Шістнадцятої Київської державної нотаріальної контори заяви, в яких вказали, що відмовляються від своєї частки у спадщині після смерті [PERSON] на користь [PERSON] . Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Шістнадцятою Київською державною нотаріальною конторою 20 липня 2001 року, реєстровий № 1-1789, позивач є спадкоємцем майна батька [PERSON] . Спадкове майно, на яке видано вказане Свідоцтво складається з жилого будинку [ADDRESS] , що належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого Виконкомом Дарницької районної Ради м. Києва 30 березня 1984 року, зареєстрованого в Київському міському бюро технічної інвентаризації 27 квітня 1984 року в реєстровій книзі за реєстровим №25724. Інші спадкоємці: [PERSON] (дружина померлого), [PERSON] (син померлого) та [PERSON] (донька померлого) відмовились від прийняття спадщини на користь позивача. За життя [PERSON] у його користуванні перебувала земельна ділянка в [ADDRESS] , площа якої становила 0,2513 га. На зазначеній земельній ділянці, площею 0,2513 га по [ADDRESS] [PERSON] було побудовано два жилих будинки: перший - у 1951 році, а другий - у 1972 році. 30.03.1984 виконавчим комітетом Дарницької районної ради м. Києва [PERSON] на житловий будинок 1951 року побудови з відповідними надвірними будівлями та спорудами по [ADDRESS] було видано Свідоцтво про право особистої власності на домоволодіння, зареєстроване в Київському міському бюро технічної інвентаризації 27 квітня 1984 року в реєстровій книзі за реєстровим №25724. Другий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [PERSON] було побудовано у 1970-1972 роках без узгодженого проекту. Вказаний будинок в експлуатацію у встановленому законодавством порядку прийнято не було і Свідоцтво про право власності на вказаний будинок йому не видавалось. Вказаний житловий будинок у встановленому порядку в Київському міському бюро технічної інвентаризації не зареєстрований. Поштова адреса цьому будинку не надавалась. Рідний брат позивача [PERSON] відмовився від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] на користь позивача, та [INFO] помер. [PERSON] була дружиною [PERSON] . [PERSON] без будь-яких законних підстав вважає, що має право власності на будинок, який був побудований у 1972 році [PERSON] на земельній ділянці по [ADDRESS] . У грудні 2018 року [PERSON] звертався до Дарницького районного суду м. Києва з позовом до Київської міської ради, треті особи: Головне територіальне управління юстиції у м. Києві, [PERSON] про визнання права власності на будівельні матеріали, відповідно до якого просив суд визнати за ним, як єдиним спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , право власності на будівельні матеріали і конструктивні елементи, які використані в процесі будівництва і існують у вигляді житлового будинку, прибудов та господарських споруд, що знаходяться на земельній ділянці по [ADDRESS] , яка обліковується як міські землі, не надані у власність чи користування. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 21 січня 2019 року за вказаним позовом відкрито провадження по цивільній справі №753/438/19, провадження №2/773/3788/19. Таким чином, позивач має «правомірні очікування» щодо визнання за ним, як єдиним спадкоємцем за законом після смерті батька, права власності на будівельні матеріали і конструктивні елементи, які використані в процесі будівництва і існують у вигляді житлового будинку, прибудов та господарських споруд по [ADDRESS] , оскільки ним дотримано процедури прийняття спадщини. У квітні 2019 року представник [PERSON] повідомив, що на спірний житловий будинок, який знаходиться на земельній ділянці по [ADDRESS] , яка обліковується як міські землі, не надані у власність чи користування, зареєстровано право власності за [PERSON] . Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна від 15.02.2019 (номер довідки: 156391517), державним реєстратором прав на нерухоме майно комунального підприємства «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, Демченко Мариною Олександрівною ( [ADDRESS] ) прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 09 січня 2019 року, індексний номер: 44986635, яким вирішено провести державну реєстрацію права приватної власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , за суб`єктом: [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків: [NUMBER] , паспорт громадянина України серія на номер: [NUMBER] , виданий 04.07.2002 Дарницьким РУ ГУМВС України в м. Києві, громадянство: Україна. У розділі Актуальна інформація про право власності підставною виникнення права власності зазначено: Лист про присвоєння поштової адреси, серія та номер: [NUMBER] , виданий 22.11.2018, видавник: Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації); технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 15.11.2018, видавник: ТОВ «КДН «Крок назустріч». На підставі зазначеного, державним реєстратором Демченко Мариною Олександрівною, комунальне підприємство «Центр правової допомоги та реєстрації», м. Київ, 28.12.2018 внесено запис про право власності: 29793343. Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) на адвокатський запит листом від 05.02.2019 №055-1241 повідомлено, що механізм надання поштових адрес в м. Києві визначено Положенням про реєстр адрес у місті Києві, затвердженим рішенням Київської міської ради від 22.05.2013 №337/9394 (далі - Положення) та Тимчасовим порядком присвоєння поштових адрес об`єктам нерухомості у місті Києві, затвердженим розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 25.06.2011 №1094. Згідно п.4.16. Положення присвоєння поштових адрес багатоквартирним житловим будинкам, домоволодіння, житловим будинкам садибного типу, індивідуальним дачним та садовим будинкам здійснюється розпорядженням відповідної районної в місті Києві державної адміністрації. Присвоєння поштових адрес іншим об`єктам нерухомого майна здійснюється наказом Департаменту. У Реєстрі адрес, розробленому в м. Києві згідно із Положенням, відсутні відомості про документи щодо присвоєння поштової адреси [ADDRESS] . Лист Департаменту містобудування та архітектури про Реєстр адрес від 22.11.2018 №055-15426, виданий за зверненням гр. [PERSON] та [PERSON] та стосується можливості присвоєння поштової адреси об`єктам нерухомості розташованим по [ADDRESS] у разі звернення у порядку, визначеному Положенням, і жодним чином не стосується об`єктів на [ADDRESS] . Дарницька районна в місті Києві державна адміністрація на адвокатський запит листом від 01.02.2019 №101-1006/03 повідомила, що згідно з делегованими повноваженнями районним в місті Києві державним адміністраціям,

Outcome: partial