Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-09 00:00:00

Звертаючись до суду, позивач в обґрунтування заявлених позовних вимог зазначив, що [PERSON] , є користувачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї. Квартира [ADDRESS] не приватизована, перебуває на балансі ОСББ «ДУНАЙСЬКА 41 А», що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та довідкою з ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації». На теперішній час в квартирі зареєстровані дві особи: позивач та відповідач, що підтверджується довідкою про склад сім`ї від 03.02.2022 р. №001163036. Відповідач [PERSON] є його матір`ю, яка відносно нього позбавлена батьківських прав за рішенням Баглійського районного суду м.Дніпродзержинська від 29.05.2018 р. у справі №207/3550/17. За розпорядженням адміністрації Південного району Кам`янської міської ради від 17.08.2018 р. №99-р, на його бабусю [PERSON] було покладено обов`язки по збереженню права користування за ним квартирою [ADDRESS] . [PERSON] більш ніж 10 років тому зібрала свої речі і переїхала на інше місце проживання, з цього часу зовсім не з`являється в квартирі. Станом на день подачі даного позову відповідачка постійно мешкає за іншою адресою, яка йому не відома. Почивачу відомо, що наміру повертатися в квартиру [ADDRESS] для постійного в ній проживання у відповідачка не має. Те, що відповідачка постійно мешкає в іншому місці і не має наміру повертатися за місцем своєї реєстрації підтверджується безпосередньо актом, складеного ОСББ «ДУНАЙСЬКА 41 А» від 05.02.2022 р. Відповідач вже більше 10 років не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей її в квартирі не має і, взагалі квартирою вона не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно чисельності зареєстрованих осіб. Так як відповідачка не сплачує зазначені платежі, то він змушений сплачувати все сам. Перешкод в користуванні квартирою [ADDRESS] відповідачці він не чинив. Мати добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується понад 10 років поспіль без поважних причин. Будь-які заяви до ОСББ «ДУНАЙСЬКА 41 А» про те, що відповідачка буде відсутня за місцем реєстрації та збереження за нею права користування за цією адресою відсутні. Відповідач своєю реєстрацією в квартирі перешкоджає йому в користуванні і розпорядженні квартирою, він не має змоги з урахуванням вимог законодавства оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки доходи відповідача не дозволяють йому оформити субсидію. Він попереджав відповідача про необхідність знятися з реєстрації, про намір проживати у квартирі самостійно та оформлення субсидії. На його неодноразові прохання знятися з реєстрації відповідач не приймає будь-яких дій та продовжує бути зареєстрованою в квартирі, що спричиняє йому матеріальні збитки у виді додаткових витрат на оплату за комунальні послуги за неї. На підставі зазначеного позивач просив: 1.Визнати [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . 2.Відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради зняти з реєстрації в квартирі [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] . 3.Всі судові витрати залишити за [PERSON] . В судовому засіданні представник позивача [PERSON] позовні вимоги позивача підтримала у повному обсязі, обгрунтувавши їх доводами викладеними в позовній заяві. Суду пояснила, що [PERSON] є користувачем квартири [ADDRESS] . В квартирі зареєстровані дві особи: позивач та відповідач, що підтверджується довідкою про склад сім`ї від 03.02.2022 р. №001163036. Відповідач [PERSON] є матір`ю позивача, яка відносно нього позбавлена батьківських прав за рішенням Баглійського районного суду м.Дніпродзержинська від 29.05.2018 р. Також відповідач не проживає у вищезазначеній квартирі більше 10 років та не підтримує відносин з сином. Комунальні платежі сплачує позивач. Позовні вимоги просила задовольнити в повному обсязі, Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася. Заяву про слухання справи за її відсутністю не надала. Про причини неявки суд не повідомила. Про час і місце слухання справи повідомлена належним чином - у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст.\~128, ч. 9 ст.\~130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання та оголошенням на сайті. Представник третьої особи - відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, заперечень на позов не надано. Представник третьої особи об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дунайська 41 А» в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечували протои задоволення позовних вимог позивача у повному обсязі. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснив, що він є сусідом позивача та мешкає в квартирі [ADDRESS] вже п`ять років, тому йому відомо, що в квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON] . Його матір, яка є відповідачкою по справі, він жодного разу не бачив та йому відомо, що в квартирі [ADDRESS] відповідачка не мешкає. Також доповнив, що заходив в квартиру позивача, але не бачив там його матері, вона там не проживає і речей її в квартирі не має. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона знайома з відповідачкою по справі з юних років і їй відомо, що остання веде аморальний спосіб життя. В квартирі [ADDRESS] проживає позивач [PERSON] . Відповідачка проживала в цій квартирі, але потім кудись пропала та вона її вже не бачила десь вісім років. На даний момент в цій квартирі проживає її син - позивач по справі - [PERSON] . Вона була в гостяї у [PERSON] , але речей його матері в квартирі не було. Свідок [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що вона є бабусею [PERSON] . Зараз [PERSON] навчається в м.Дніпро, а мешкає та прописаний в квартирі [ADDRESS] . Також свідок підтвердила, що відповідачка не проживає в квартирі [ADDRESS] вже більше 10 років. Де саме зараз відповідачка, вона не знає. Останній раз вона бачила мати [PERSON] десь 10 років назад. Всі комунальні послуги сплачує [PERSON] . В зазначеній квартирі речей відповідачки вона не бачила. Враховуючи вищенаведене і прийняття судом ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи на підставі доказів, поданих учасниками справи. В судовому засіданні досліджені всі докази, подані учасниками справи. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач не надав ні відзиву, ні заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними. Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що відповідно до довідки №001163036 від 03.02.2022 року ТОВ «АБОНЕНТ ХХІ» за адресою: будинок [ADDRESS] , квартира [ADDRESS] зареєстровано 2 особи : [PERSON] та [PERSON] (ар.с. 7). Відповідно до свідоцтва про народження [PERSON] , серія [NUMBER] виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Баглійського районного управління юстиції м.Дніпродзержинська Дніпропетровської області, його матір`ю є [PERSON] (ар.с.8). Заочним рішенням Баглійського районного суду м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області від 29 травня 2018 року, [PERSON] , [INFO] , позбавлена батьківських прав відносно [PERSON] , [INFO] . Також [PERSON] призначено піклувальника - [PERSON] , [INFO] , та стягнуто аліменти з [PERSON] на утримання неповнолітньої дитини [PERSON] у розмірі 1/3 частини з усіх доходів, але не менше 50 % прожиткового мінімуму для дитини відповідного віку, на користь [PERSON] , щомісячно і до повноліття дитини, починаючи з 12 грудня 2017 року (9-12). Відповідно до розпорядження Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради від 20.07.2018 року № 82-р, неповнолітньому [PERSON] встановлено статус дитини позбавленої батьківського піклування (а.с.13). Відповідно до розпорядження Адміністрації Південного району Кам`янської міської ради від 17.08.2018 року № 99-р, покладено на гр. [PERSON] обов`язки по збереженню права користування за неповнолітнім [PERSON] , [INFO] , квартирою за адресою: будинок [ADDRESS] , протягом усього часу перебування дитини над опікою(а.с.14) Відповідно до акту від 05.02.2022 року, затвердженого головою правління об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дунайська 41 А», за адресою: будинок № 41 А, квартира [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , не проживає на протязі останніх 10 років (ар.с. 15). Відповідно до квитанцій по сплаті комунальних послуг 2021 2022 років, [PERSON] сплачує комунальні послуги за адресою: будинок [ADDRESS] , квартира [ADDRESS] (а.с.18-19). Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи №6193 від 24.12.2018 року, виданої Адміністрацією Південного району Кам`янської міської ради, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: будинок [ADDRESS] (а.с.21). Відповідно до статті 163 Житлового кодексу України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Згідно з ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігаються жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно з ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідача у вказаній житловій площі понад шести місяців при відсутності поважної причини. Тому, в частині визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом позов підлягає задоволенню. Однак вимоги позивача щодо зняття відповідача з реєстраційного обліку не підлягають задоволенню, так як вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням згідно з нормами житлового і цивільного законодавства (статті 71, 72, 116, 156 ЖК України; стаття 405 ЦК України). Відповідно до п.6 ч.1 ст.24 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні" Орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі: 6) судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи викладене, за наявності рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням окремого рішення суду щодо зняття особи з реєстрації місця проживання не потребується. Судові витрати у вигляді судового збору залишити за позивачем на його вимогу.

Outcome: partial