Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-01 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про усунення перешкод\~в користуванні\~власністю шляхом\~визнання особи\~такою,\~що втратила\~право користування\~житлом у\~будинку [ADDRESS] ,\~посилаючись на\~те,\~що позивачу\~на підставі\~договору купівлі-продажу\~житлового будинку\~від 06.04.2021\~року посвідченого\~приватним нотаріусом\~Чутівського районного\~нотаріального округу\~Полтавської області\~Новицькою О.В.\~та зареєстрованому\~в Державному\~реєстрі речових\~прав 07.04.2021\~року належить\~вказаний будинок, в якому\~зареєстрований відповідач,\~але в\~ньому не\~проживає з\~часу придбання\~будинку позивачем.\~Відповідач обіцяв\~знятися з\~реєстрації,\~але до\~цього часу\~цього не\~зробив. Реєстрація місця проживання відповідача у належному позивачу будинку перешкоджає йому вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Позивач у судовому засіданні підтримав заявлені вимоги в повному обсязі. Відповідач у\~судове засідання\~не з`явився\~з невідомих\~причин,\~про час\~та місце\~розгляду справи\~був повідомлений\~належним чином.\~Про поважні\~причини своєї\~неявки суду\~не повідомив,\~заяв про\~відкладення розгляду\~справи,\~розгляд справи\~за його\~відсутності чи\~заперечень проти\~позовних вимог\~від нього\~не надходило. Суд, заслухавши позивача, свідків, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванні обставин справи, дійшов висновку, що заява підлягає повному задоволенню з наступних підстав. Позивачу на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 06.04.2021 року посвідченого приватним нотаріусом Чутівського районного нотаріального округу Полтавської області Новицькою О.В. та зареєстрованому в Державному реєстрі речових прав 07.04.2021 року належить будинок [ADDRESS] , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №251659233 від 07.04.2021 року (а.с.6). Згідно довідки №4152/09-29 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , /а.с.8/. Однак, згідно Акту обстеження домоволодіння по [ADDRESS] , в результаті обстеження виявлено, що [PERSON] , [INFO] , за даною адресою не проживає та в будинку відсутні будь-які його речі (а.с.7). Допитані у якості свідків [PERSON] , [PERSON] пояснили, що відповідач більше року не проживає у належному позивачу будинку, його речей там не має, востаннє вони його бачили у навесні 2021 року, раніше будинок належав батькам відповідача, проте у ньому він не проживав більше 10 років. Частиною 1 ст. 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ч.1 ст. 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Частиною 1 ст. 317 ЦК України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна та зобов`язана довести судові ті обставини, на які вона посилається, як на підтвердження своїх вимог або підтвердження своїх заперечень. Враховуючи викладене, вимоги позивача є цілком законними та обґрунтованими, повністю підтверджені письмовими доказами у справі, тому підлягають задоволенню у повному обсязі. Відповідно до п.2 ч.1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» особа знімається з реєстрації місця проживання внаслідок набрання чинності рішенням про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved