Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-01 00:00:00

02.08.2021 року Комунальне підприємство «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» звернулось до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги, яким з урахуванням заяви про уточнення позовних вимог просить стягнути з відповідачів на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» відповідно до часток у праві приватної власності заборгованість по оплаті за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.04.2015 року по 01.04.2021 року у сумі 23882,42 грн. та судові витрати у сумі 2270,00 грн. Позов обґрунтовано тим, що відповідачам на праві приватної власності належить квартира за адресою: [ADDRESS] , користуються послугами, що надавалися позивачем, однак оплату за отримані послуги не надали в зв`язку з чим утворилась вказана заборгованість. Посилаючись на положення ст.ст.64, 66, 67, 162 ЖК України та ст. 509, 526, 625 ЦК України, представник позивачів просив заявлені позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 03 листопада 2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити та розгляд справи провести за його відсутності. Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином, відзив до суду не подали. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Відповідачам [PERSON] та [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 06.08.2001 року Ленінградською районною радою народних депутатів м. Києва належить по 1/3 частині квартири [ADDRESS] , а відповідачу [PERSON] належить 1/3 частини квартири на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Петровою Т.М. 03.06.2009 року № 908. Відповідачі вказаної квартири користуються послугами, що надавалися позивачем. Відповідно до розрахунку заборгованості по оплаті за утримання житла та платі за користування комунальними послугами за період з 01.04.2015 року по 01.04.2021 року становить 23882 грн. 42 коп. Відповідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Стаття 610 Цивільного кодексу України встановлює, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Оцінюючи зібрані по справі докази в їх сукупності та співставленні, належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також їх достатності та взаємному зв`язку, враховуючи те, що відповідачами не було належним чином сплачено суму заборговані за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого виникла заборгованість. Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов`язання. Частина 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, встановлює боржник, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Частиною 1 ст. 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно, відсутність договірних правовідносин не є підставою для відмови у стягненні з відповідача коштів за надані житлово-комунальні послуги. Таким чином, судова практика свідчить про те, що за відсутності договірних відносин, але в разі існування прострочення виконання грошового зобов`язання зі сплати житлово-комунальних послуг, суди покладають на боржника відповідальність, передбачену ч. 2 ст. 625 ЦК (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 р. у справі № 6-59цс13). Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Відповідно до наданих розрахунків, сума боргу відповідачів перед Комунальним підприємством «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» за період з 01.04.2015 року по 01.04.2021 року становить 23882 грн. 42 коп. Відтак, з відповідачів на користь Комунального підприємства «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду в Святошинському районі м. Києва» підлягає стягненню заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.04.2015 року по 01.04.2021 року у розмірі 7960 грн. 80 коп. з кожного. У зв`язку з викладеним позов підлягає задоволенню. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved