Jurisdiction: civil
Date: 2022-11-02 00:00:00

05 вересня 2022 року [PERSON] , звернувся до суду з позовом до ТОВ «Світловодськпобут» про розірвання договору та зобов`язання вчинити певні дії. Позивач просить розірвати договір про надання послуг з централізованого опалення від 23.07.2018 року, укладений між [PERSON] , та СП ТОВ "Світловодськпобут" та зобов`язати ТОВ «Світловодськпобут» припинити нарахування плати за послуги з централізованого опалення квартири [ADDRESS] , з моменту відключення вказаної квартири від централізованого опалення, тобто з 07 серпня 2020 року. В обґрунтуванні позовних вимог посилаються на те, що 11.06.2020 року він отримав дозвіл на відключення власної квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. 07.08.2020 року вказану квартиру було від`єднано від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП. 10.09.2020 року [PERSON] , звернувся до СП ТОВ "Світловодськпобут" із заявою про припинення нарахування, оскільки в належній йому квартирі встановлено індивідуальне опалення. Позивач вважає, що дії відповідача щодо нарахування плати за послуги з централізованого опалення після його відключення порушують його права, а тому просить суд припинити вказані дії та розірвати договір про надання послуг з централізованого опалення від 23.07.2018 року. Ухвалою суду від 06 вересня 2022 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження на 18 жовтня 2022 року. Позивач надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає, у зв`язку з чим просить стягнути з ТОВ «Світловодськпобут» 50% судового збору. Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного. 23.07.2018 року між СП ТОВ "Світловодськпобут" та [PERSON] , укладено договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води(а.с.6-9). Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради від 11 червня 2020 року №283 щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання [PERSON] , надано дозвіл на відключення квартири [ADDRESS] від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання(а.с.10). Згідно Акту про відокремлення квартири від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води від 07 серпня 2020 року, квартира [PERSON] , що розташована в [ADDRESS] - відключена від централізованого опалення, шляхом видимого розриву заварюванням (а.с.26). Із довідки СП ТОВ "Світловодськпобут" вбачається, що борг [PERSON] , який зареєстрований по [ADDRESS] станом на 01.10.2020 року - відсутній(а.с.32). Із довідки СП ТОВ "Світловодськпобут" вбачається, що борг [PERSON] , який зареєстрований по [ADDRESS] станом на 01.09.2022 року складає 20181,61 гривень(а.с.32). Згідно з ч.6\~ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом. Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, із подальшими змінами, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів. Відповідно до пунктів 25, 26 зазначених Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється. Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України «Про теплопостачання»\~схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. В судовому засіданні встановлено, що самовільно [PERSON] , належну йому квартиру [ADDRESS] від централізованого опалення не відключав. У встановленому порядку отримав дозвіл на відключення належної йому квартири. Факт відключення квартири від мереж ЦО та ГВП з достовірністю підтверджується актом від 07.08.2020 року. За таких підстав, суд не вбачає жодних підстав для проведення нарахування коштів за послуги з теплопостачання [PERSON] , оскільки фактично він не споживав послуги ТОВ "Світловодськпобут" з 07 серпня 2020 року і відповідно проведені нарахування ТОВ «Світловодськпобут» підлягають припиненню. Враховуючи, що договірні відносини з приводу теплопостачання між СП ТОВ "Світловодськпобут" та [PERSON] , які мали місце відповідно до договору від 23.07.2018 року припинені, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради від 11 червня 2020 року №283 щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання та актом від 07.08.2020 року,\~то відповідно\~і договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води від 23.07.2018 року підлягає розірванню. Згідно ст.651 ЦК України,\~договір може\~бути змінено\~або розірвано\~за рішенням\~суду на\~вимогу однієї\~із сторін\~у разі\~істотного порушення\~договору другою\~стороною та\~в інших\~випадках,\~встановлених договором\~або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до п.3 ч.2 ст.16 ЦК України є припинення дії, яка порушує право. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує права позивача шляхом незаконного нарахування плати за послуги з теплопостачання з 07 серпня 2020 року, а тому позовні вимоги [PERSON] , підлягають задоволенню повністю. В зв`язку з задоволенням позовних вимог та визнанням позову відповідачем, сплату судових витрат в розмірі 50 відсотків, суд покладає на відповідача, інші 50 відсотків судових витрат слід віднести за рахунок держави.

Outcome: approved