Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй державних актів на право власності на земельні ділянки та договору дарування земельної ділянки та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.07.2013 року. В обґрунтування заяви вказує, що на підставі розпорядження голви Золочівської РДА від 03.08.2009 року №332, їй видані державні акти на право власності на землю серії ЯИ № 801872 та серії ЯИ № 801871, та передано у власність земельні ділянки площею 1,6870 га та площею 0,4186 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані за межами населеного пункту Заставнянської сільської ради Золочівського району Львівської області. Однак, при виготовленні вказаних документів, що засвідчують її право власності на вказані земельні ділянки, в імені по батькові було допущено помилку та вказано [PERSON] , коли у всіх інших документах, в тому числі в паспорті громадянина України, її ім`я по батькові вказано [PERSON] . Окрім того, 30.07.2013 року між нею та [PERSON] було укладено договір дарування земельної ділянки, згідно якого останній подарував їй земельну ділянку площею 0,2180 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, на якій розташований житловий будинок по [ADDRESS] . В даному договорі також допущена помилка в її імені по-батькові - [PERSON] . Разом з тим, усі інші її анкетні дані: дата та місце народження, ідентифікаційний номер платника податків відповідають її паспортним даним. Вказані помилки в державних актах та в договорі дарування є перешкодою повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. З метою виправлення помилки вона зверталася до відділу №3 Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, в чому їй було відмовлено. \~ \~ \~ \~В судове засідання заявник не з`явилася, подала заяву, в якій просить справу розглядати у її відсутності, позовні вимоги підтримує. \~ \~ \~ \~Представники заінтересованих осіб в судове засідання не з`явилися. Представник Глинянської міської ради подав клопотання про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення вимог заяви не заперечив. \~ \~ \~ \~На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічними звукозаписувальними засобами не здійснювалося. \~ \~ \~ \~З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні у справі докази та оцінивиши їх у сукупності, суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 6 ч.1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. \~ \~ \~ \~Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] , заявник [PERSON] народилася [INFO] в с. Заставне Золочівського району Львівської області, та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Ідентифікаційний номер платника податку фізичної особи - [PERSON] - [NUMBER] . \~ \~ \~ \~Як встановлено судом із копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , батьками [PERSON] , що народилася [INFO] в с. Заставне Золочівського району Львівської області, були [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] підтверджується, що [PERSON] , [INFO] , 20.11.1993 року зареєструвала шлюб з [PERSON] , [INFO] , після чого їй присвоєно прізвище [PERSON] , про що зроблено відповідний актовий запис № 11. \~ \~ \~ \~Як вбачається з договору дарування земельної ділянки від 30.07.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Плотицею Г.Д., [PERSON] , [INFO] , подарував [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер платника податків за даними Державного реєстру фізичних осіб - платників податків - [NUMBER] , зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] , земельну ділянку площею 0,2180 га, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель, що розташована по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~На підставі зазначеного договору дарування, внесено запис в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, що підтверджується витягом №7238649 від 30.07.2013 року. \~ \~ \~ \~Згідно державного акту серії ЯИ №801872, судом встановлено, що [PERSON] , мешканці с. Заставне Золочівського району Львівської області, на підставі розпорядження голови Золочівської РДА від 03.08.2009 року №332, передано у приватну власність земельну ділянку площею 1,6870 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за межами населеного пункту Заставнянської сільської ради Золочівського району Львівської області. \~ \~ \~ \~Згідно державного акту серії ЯИ №801871, судом встановлено, що [PERSON] , мешканці с. Заставне Золочівського району Львівської області, на підставі розпорядження голови Золочівської РДА від 03.08.2009 року №332, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,4186 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована "За межами населеного пункту" Заставнянської сільської ради Золочівського району Львівської області. \~ \~ \~ \~Із листа Відділу №3 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Львівській області, адресованого [PERSON] на її звернення, вбачається, що відділом відмовлено останній у виправленні помилок у державних актах та видачі нових державних актів, оскільки з 2013 року видача та реєстрація державних актів на право власності на земельні ділянки припинена. \~ \~ \~ \~Таким чином, судом встановлено, що дійсно існують розбіжності в імені по батькові власника земельних ділянок, що зазначене в державних актах на право власності, а також в договорі дарування земельної ділянки, де вказано - " [PERSON] ", що не відповідає паспортним даним заявника. \~ \~ \~ \~Вказані обставини суд розцінює, як орфографічну помилку, допущену в державних актах та в договорі дарування земельної ділянки, в імені побатькові заявника, що в сукупності з іншими вищевказаними доказами дозволяє встановити факт належності цих правовстановлюючих документів. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що встановлення факту належності державних актів заявнику, необхідно йому для реалізації своїх прав, як власника майна, суд приходить до висновку, що заява є підставною та підлягає до задоволення. \~ \~ \~ \~Разом з тим, суд звертає увагу заявника на те, що витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності не є правовстановлюючим документом, оскільки не встановлює, не визначає право, а тільки підтверджують його існування. \~ \~ \~ \~Відповідно до абз. ч.2 ст. 26 ЗУ "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", у разі якщо після отримання заявником документів за результатами розгляду заяви виявлено технічну помилку, допущену під час внесення до Державного реєстру прав відомостей про речові права, обтяження речових прав, зокрема помилку у відомостях про суб`єкта речового права, обтяження, відомостях про речове право, обтяження, відомостях про нерухоме майно, у тому числі його технічних характеристиках, або якщо відбулося виправлення такої помилки в документах, що подавалися для державної реєстрації прав, або відбулася зміна адреси об`єкта нерухомого майна, такі помилки, відомості виправляються державним реєстратором на підставі заяви особи, відомості про речові права, обтяження речових прав якої містять таку помилку, відомості, а у випадку, передбаченому пунктом 2 частини сьомої статті 37 цього Закону, - посадовою особою Міністерства юстиції України, його територіальних органів або на підставі рішення Міністерства юстиції України, його територіальних органів - державним реєстратором, яким допущено технічну помилку. \~ \~ \~ \~Таким чином, рішення суду про встановлення факту належності заявнику договору дарування земельної ділянки, і є підставою для виправлення державним реєстратором відомостей про суб`єкта речового права, а тому в задоволенні цієї вимоги заяви слід відмовити. \~ \~ \~ \~

Outcome: partial