Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-17 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Линовицької об`єднаної територіальної громади Прилуцького району Чернігівської області про визнання за нею права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за законом після смерті батька - [PERSON] , який помер [INFO] . Свої позовні вимоги [PERSON]. мотивує тим, що після смерті батька відкрилася спадщина на спадкове майно, тому вона звернулася до приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу Сидоренко Л.О. щодо отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, де було заведено спадкову справу. З довідки КП «Прилуцьке МБТІ» від 24.05.2022 року №585 вбачається, що станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок під літ.А1 за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Станом на 04.05.2022 року за вказаною адресою знаходяться будівлі: житловий будинок під літ.А1., прибудова під літ.а1, крильце під літ.Кр, загальна площа становить 92,6 м?, житлова площа 58,1 м?, надвірні будівлі: л.кухня під літ.Б1, сарай під літ.Б2, л.кухня під літ.б1, сарай під літ.б2, б3, сарай під літ.В1, навіс під літ.в1, погріб під літ.Пг, душ літній під літ.Г1, вбиральня під літ.У1, дворовий водопровід під літ.К. ворота під №1, огорожа №2. Старий будинок під літ.А1 належав [PERSON] на підставі договору від 22.10.1975 року, посвідченого Линовицькою селищною радою Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за №33, загальною площею 44,7 м?, житловою площею 30,1 м? - знищено, сарай під літ.БІ - знищено. Відповідно до рішення Линовицької селищної ради від 25.05.2001 року відбулася зміна номера даного будинку та вулиці: з [ADDRESS] , про що зазначено в листі КП «Прилуцьке МБТІ». З технічного паспорту вбачається, що житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями та спорудами складається із житлового будинку загальною площею 92,6 м?, житловою 58,1 м?, та господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Проте у постанові №158/02-31 від 27.06.2022 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватний нотаріус Прилуцького районного нотаріального округу Сидоренко Л.О. відмовила [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок за вказаною адресою не підтверджено правовстановлюючими документами, що і є підставою звернення позивачки до суду з даним позовом. У судове засідання позивачка та її представниця не з`явилися, проте остання надіслала до суду заяву про розгляд справи за відсутності сторони позивача, позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.п.34). Представник відповідача до суду також не з`явився, проте завчасно подав до суду заяву про визнання позовних вимог, в якій також просив справу розглядати за його відсутності (а.п.31). Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до копії свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] (а.п.9). Як вбачається з копії свідоцтва про народження, виданого повторно 05.10.2021 року серії [NUMBER] , [PERSON] народилася [INFO] та її батьками зазначені: [PERSON] та [PERSON] (а.п.7). Згідно з копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] [PERSON] уклала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] » (а.п.8). Як вбачається з копії довідки №585 від 24.05.2022 року, виданої КП «Прилуцьке МБТІ» Чернігівської обласної ради, станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок під літ.А1 за адресою: [ADDRESS] , не зареєстровано. Станом на 04.05.2022 року за вказаною адресою знаходяться будівлі: житловий будинок під літ.А1, прибудова під літ.а1, крильце під літ.Кр, загальна площа становить 92,6 м?, житлова площа 58,1 м?, надвірні будівлі: л.кухня під літ.Б1, сарай під літ.Б2, л.кухня під літ.б1, сарай під літ.б2, б3, сарай під літ.В1, навіс під літ.в1, погріб під літ.Пг, душ літній під літ.Г1, вбиральня під літ.У1, дворовий водопровід під літ.К, ворота під №1, огорожа №2. Старий будинок під літ.А1 належав [PERSON] на підставі договору від 22.10.1975 року, посвідченого Линовицькою селищною радою Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого в реєстрі за №33, загальною площею 44,7 м?, житловою площею 30,1 м? - знищено, сарай під літ.Б1 - знищено. Відповідно до рішення 16 сесії 23 скликання Линовицької селищної ради Прилуцького району Чернігівської області від 25.05.2001 року відбулася зміна адреси: з [ADDRESS] . (а.п.11). З копії технічного паспорта вбачається, що житловий будинок із господарсько-побутовими будівлями та спорудами складається із житлового будинку загальною площею 92,6 м?, житловою 58,1 м?, та господарсько-побутових будівель та споруд, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а.п.12-14). Як вбачається з копії звіту ФОП [PERSON] від 27.06.2022 року про оцінку житлового будинку загальною площею 92,6 м?, розташованого за адресою: [ADDRESS] , його ринкова вартість без врахування вартості земельної ділянки станом на 27.06.2022 року (без врахування ПДВ) складає 95732,00 грн (а.п.17). З копії адвокатського запиту вбачається, що дійсно представниця позивачки адвокатка Ткаченко Н.М. зверталася до Линовицької об`єднаної територіальної громади Прилуцького району Чернігівської області з проханням надати відомості із погосподарської книги по житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , а у разі відсутності такої - довідки, що така не велася (а.п.16), проте таких відомостей відповідач не надав. Як вбачається з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №185/02-31 від 27.06.2022 року (а.п.15), приватний нотаріус Прилуцького районного нотаріального округу Сидоренко Л.О. відмовила [PERSON] у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з тим, що право власності на житловий будинок за вказаною адресою не підтверджено правовстановлюючими документами. Згідно з довідкою №2029/01-17 від 22.08.2022 року, виданою Державним нотаріальним архівом Чернігівської області, спадкова справа до майна [PERSON] , який помер [INFO] , Прилуцькою районною державною нотаріальною конторою не заводилася (а.п.27). У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно з ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Пунктом 2 статті 16 ЦК України передбачено, що визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Відповідно до п.4 та 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, норми ЦК України застосовуються до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності, тобто з 01.01.2004 року. Правила книги шостої ЦК України застосовуються також до спадщини, яка відкрилася, але не була прийнята ніким із спадкоємців до набрання чинності ЦК України. Згідно з роз`ясненнями Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах по спадкування», абз.3 п.1 постанови від 30.05.2008 року №7, у разі відкриття спадщини до 01.01.2004 року застосуванню підлягає чинне на той час законодавство, зокрема Цивільний кодекс Української PCP (далі - ЦК УPCP), якщо строк на її прийняття закінчився до 01.01.2004 року. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 392 ЦК України передбачено право власника майна пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним правовстановлюючого документа, який засвідчує його право власності. Згідно з положеннями ст.100, 101 ЦК Української PCP 1963 року (який діяв на час здійснення будівництва спірного будинку) громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 «Особиста власність» цього ж кодексу не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією. Відповідно до п.6 ч.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР», затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31.01.1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15.01.1966 року (що була чинна до 13.12.1995 року) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради після закінчення будівництва. Так, нині спірний житловий будинок був побудований під час дії ЦК Української PCP та вказаної Інструкції і положеннями вказаних норм матеріального права не було передбачено реєстрації будинків в селах, тому документом, що підтверджував право власності на будинок була погосподарська книга сільської ради. Статтею 524 ЦК УРСР 1963 року, чинного на момент смерті [PERSON] , який помер [INFO] , закріплено, що спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. В ч.1 ст.529 ЦК УРСР говориться, що при спадкоємстві за законом спадкоємцями першої черги є, в рівних частках, діти (у тому числі усиновлені), дружина і батьки (усиновителі) померлого. Відповідно до ст.548 ЦК УРСР 1963 року для придбання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Згідно ч.2 ст.548 Цивільного кодексу Української PCP, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини. Згідно зі ст.549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, що і було зроблено позивачем, який фактично вступив в управління або володіння спадковим майном. Таким чином, з огляду на все викладене вище, оцінюючи в сукупності добуті в судовому засіданні докази, суд знаходить достовірно встановленим, що [PERSON] є спадкоємцем за законом після смерті свого батька [PERSON] , який помер [INFO] , а спірний будинок за життя дійсно належав нині покійному [PERSON] , тому позов про визнання права власності в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню. На підставі викладеного та ст.100-101, 524, 529, 548-549 ЦК УРСР, ст.16, 328, 392 ЦК України,

Outcome: approved