Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-09 00:00:00

ОПИСОВА [PERSON] ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА 1. 29 серпня 2022 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] згідно якої [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого відкрилась спадщина на належний йому будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що по [ADDRESS] . За життя батько позивача заповіт не залишав, тому на підставі ч. 2 ст. 1223, ч. 1 ст. 1261 ЦК України має місце спадкування за законом першої черги, інших спадкоємців та спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після смерті [PERSON] не має, оскільки [PERSON] (дружина спадкодавця) померла [INFO] . Для оформлення спадкових прав позивач звернувся до приватного нотаріуса і було відкрито спадкову справу, однак йому повідомлено, що для оформлення спадщини необхідно подати документи, які підтверджують право власності спадкодавця на майно. Вказаних документів позивач надати не може, оскільки хоча [PERSON] являвся власником вказаного будинку, однак не оформив та не зареєстрував своє право власності на вказане майно відповідно до вимог чинного законодавства. У зв`язку з тим, що нотаріус відмовила позивачу в оформленні спадкового майна через відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок, позивач просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно в порядку спадкування. ІІ. СТИСЛИЙ ВИКЛАД ПОЗИЦІЇ ПОЗИВАЧА ТА ЗАПЕРЕЧЕНЬ ВІДПОВІДАЧА 2. 10 жовтня 2022 року представник позивача адвокат Стецькова-Бондар Л.Ф. подала заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги просить задовольнити. 3. 27 вересня 2022 року представник Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області Коберник О.В. подала заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги визнають, проти позову не заперечують. МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА ІІІ. ЗАСТОСОВАНІ НОРМИ ПРАВА 4. Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1). Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п. 1 ч. 2). У ч. 1 ст. 328 ЦК України визначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Як зазначено у ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. В силу ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В силу ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1). Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу) (ч. 2). Законодавець у ч. 1 ст. 1261 ЦК України визначив, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. В силу ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1). Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч. 5). 5. Згідно ст.ст. 25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» №19-32/319 від 21 лютого 2005 року, у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. 6. В абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30 травня 2008 року роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. 7. Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вказано, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Як зазначено у п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості. Законодавець у ст. 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначив, що для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений - сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку, коли таке речове право зареєстровано в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність (ч. 1). Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим (ч. 2). ІV. ОБСТАВИНИ, ВСТАНОВЛЕНІ СУДОМ 8. [INFO] у м. Баранівка Житомирської області народився [PERSON] , його батьками є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтва про народження, про одруження, паспорта. 9. Із виписки з протоколу засідання виконкому Летичівської селищної ради депутатів трудящих №12 від 27 червня 1972 року вбачається, що вирішено виділити земельну ділянку [PERSON] для будівництва жилого будинку по [ADDRESS] в кількості 0,08 га. 10. 13 липня 1972 року складено акт про те, що проведено в натурі відвід земельної ділянки загальною площею 800 кв.м., що розташований по [ADDRESS] у користування [PERSON] . 11. У 1972 році складено план ділянки землі по [ADDRESS] для передачі його під забудову [PERSON] на підставі рішення виконкому Летичівської селищної ради від 27 червня 1972 року №12, площа - 800 кв.м. 12. 30 січня 1998 року рішенням Летичівської селищної ради Летичівського району Хмельницької області №9а передано [PERSON] земельну ділянку безоплатно у приватну власність для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд 0,08 га по [ADDRESS] . 13. 22 травня 2012 року [PERSON] видано Державний на право власності на земельну ділянку серія ЯК №962708 згідно якого на підставі рішення сесії Летичівської селищної ради від 24 квітня 2012 року №18 він є власником земельної ділянки площею 0,0852 га, яка розташована по [ADDRESS] , цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6823055100:00:021:0044. 14. [INFO] у смт Летичів Летичівського району Хмельницької області у віці 70 років померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть. 15. [INFO] у смт Летичів Летичівського району Хмельницької області у віці 78 років помер [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Самчинці Старокостянтинівського району Хмельницької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. 16. 10 вересня 2021 року видано витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи №80-2021, спадкодавцем є [PERSON] , [INFO] , який помер [INFO] . 17. 29 листопада 2021 року Летичівська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області видала довідку, що на день смерті покійний [PERSON] був зареєстрований по [ADDRESS] . Із домової книги для прописки громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] , вбачається, що [PERSON] , [INFO] , є його власником. 19. 07 грудня 2021 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації надано повідомлення №733344, що право власності на нерухомість по [ADDRESS] не зареєстровано (дані станом на 31 грудня 2012 року). 20. 20 лютого 2022 року Фізична особа підприємець [PERSON] на замовлення [PERSON] виготовив Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] згідно якого будинковолодіння складається з: житлового будинку (А-1), 1992 року побудови, площею основи (забудови) - 125,0 кв.м., загальною площею приміщень - 93,3 кв.м, в тому числі, житловою площею - 56,8 кв.м, допоміжною площею - 36,5 кв.м.; хліва (Б), 1992 року побудови, площею основи (забудови) - 54,1 кв.м; погреба (б), 1992 року побудови, площею основи (забудови) - 17,2 кв.м.; хліва (В), 1992 року побудови, площею основи (забудови) - 12,0 кв.м., вбиральні (Г), 1992 року побудови, площею основи (забудови) - 2,1 кв.м. 21. 12 липня 2022 року ТОВ «Хмельницьке бюро нерухомості» складено висновок про вартість майна №120722 згідно якого ринкова вартість цегляного житлового будинку з надвірними будівлями та господарським спорудами, літ. «А-1»: цегляний хлів, літ. «Б», цегляний погріб, літ. «б», цегляний хлів, літ. «В», вбиральня, літ. «Г»; загальною площею 93,3 кв.м., житловою площею 56,8 кв.м., що розташований по [ADDRESS] , становить 90000,00 грн. 22. 09 серпня 2022 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Хмельницької області Лазаренко А.П. у листі повідомлено [PERSON] , що ним не було надано визначених законодавством документів для оформлення спадщини після смерті померлого [INFO] [PERSON] , тому рекомендовано звернутися до суду. V. МОТИВИ, З ЯКИХ ВИХОДИТЬ СУД 23. Спадкодавець [PERSON] , який помер [INFO] , право власності на будинковолодіння за життя належним чином не оформив і не зареєстрував, однак його право власності на нерухоме майно підтверджено тим, що 1972 році йому виділено земельну ділянку для будівництва жилого будинку площею 0,08 га., даними технічного паспорту, що будинок побудований у 1992 році, за адресою розташування житлового будинку у 2012 році йому передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0852 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), відомостями домової книги згідно якої він був власником будинку. [ADDRESS] . Нотаріусом повідомлено позивача про неможливість оформлення права власності на спадкове майно і у зв`язку з цим він, як спадкоємець, позбавлений можливості в нотаріальному порядку оформити свідоцтво про право на спадщину і реалізувати права на спадкове майно, це вказує на наявність спору, який вирішується в судовому порядку. 25. За цих обставин право позивача підлягає захисту шляхом визнання за ним права власності на вказане будинковолодіння в порядку спадкування. 26. Згідно заяви представника відповідача позовні вимоги визнають і проти позову не заперечують, тобто має місце повне і безумовне визнання позовних вимог. 27. Судом не встановлено, що визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. 28. У ч. 3 ст. 200 ЦПК України визначено, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. 29. У зв`язку з тим, що відповідач в підготовчому провадженні позовні вимоги визнав повністю, суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та задоволення позовних вимог у повному обсязі. VІ. ВИСНОВКИ СУДУ ЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ РОЗГЛЯДУ СПРАВИ 30. Позовна заява є обґрунтованою, тому підлягає задоволенню. VІІ. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ 31. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У позовній заяві вказано, що позивач судові витрати покладає на себе. Враховуючи засаду (принцип) диспозитивності цивільного судочинства (ст. 13 ЦПК України), суд вважає, що судові витрати необхідно покласти на позивача.

Outcome: approved