Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-12 00:00:00

У вересні 2022 р. до суду подано заяву, в якій заявник просив встановити юридичний факт місця розташування та порядкового номеру житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, який придбаний заявником за договором купівлі-продажу №26 від 29.12.1992 року, посвідченого головою виконавчого комітету Мартинівської сільської Ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області, посилаючись на те, що на підставі договору купівлі-продажу заявник придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] , однак в договорі купівлі-продажу не вказана адреса місця розташування будинку та його номер. Зазначені обставини перешкоджають заявнику реалізувати свої права як власника цього нерухомого майна, тому факт місця розташування придбаного ним житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами необхідно встановити в судовому порядку рішенням суду на підставі ч. 2 ст. 315 ЦПК України. Будинок [ADDRESS] в дійсності належить [PERSON] , де він фактично зареєстрований та постійно проживає зі своєю сім`єю, що підтверджується відміткою в його паспорті про реєстрацію місця проживання та довідкою про зареєстрованих у житловому приміщенні (будинку) осіб (а.с.6,8) Також за даною адресою на праві власності у [PERSON] перебуває земельна ділянка загальною площею 1,34 га (а.с.7) Заявник в судове засідання не з`явився, в заяві просив справу розглянути у його відсутності, вимоги задовольнити (а.с.2). Представник заінтересованої особи - Парафіївської селищної ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд заяви без представника селищної ради та не заперечує проти задоволення заявлених вимог. (а.с.20) Враховуючи, що всі учасники справи у судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що узгоджується з положеннями ч. 2 ст. 247 ЦПК України. З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне заяву задовольнити з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.1992 р., посвідченого головою виконавчого комітету Мартинівської сільської Ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області.(реєстровий номер договору № 26) , придбав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами розташований по [ADDRESS] , однак в договорі не зазначено місце його розташування, а тому заявник просив встановити факт, що житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами під [ADDRESS] , придбаний ним за договором купівлі-продажу від 29.12.1992 р., посвідченого головою виконавчого комітету Мартинівської сільської Ради народних депутатів Ічнянського району Чернігівської області (реєстровий номер договору № 26), розташований по вул. Жовтневі (Незалежності ) Ічнянського району Чернігівської області , оскільки встановлення даного факту для заявника має юридичне значення, так як дозволяє реалізувати свої права власника нерухомого майна, а діюче законодавство не передбачає іншого порядку встановлення цієї обставини . Зазначені правовідносини регламентуються ч. 2 ст. 315 ЦПК України, відповідно до якої у судовому порядку можуть бути встановленні також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - копією договору купівлі-продажу від 29.12.1992 р., за яким [PERSON] придбав у колгоспі «Перемога» житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в с.Мартинівка Ічнянського району Чернігівської області (а.с.5). - довідкою-характеристикою на домоволодіння , згідно якого станом на 31.12.2012 року, відповідно до даних архіву КП БТІ право власності зареєстровано за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 29.12.1992 року (а.с.9). - технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виданий 03.12.2019 р. на ім`я [PERSON] , з якого видно, що адресою житлового будинку зазначена [ADDRESS] (а.с.10-13). - відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, відомості щодо права власності на будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] - відсутні. Враховуючи вищезазначене,

Outcome: approved