Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-02 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, мотивуючи позов тим, що вона є власником 2/5 частини житлової квартири [ADDRESS] , іншими власниками 3/5 частин житлової квартири [ADDRESS] є діти позивачки: [PERSON] ; [PERSON] ; [PERSON] . 02.09.2004 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, актовий запис № 72. В квартирі зареєстроване місце проживання відповідача, який не користується житловим приміщенням більше шести місяців. На прохання про зняття з реєстраційного обліку за вказаною адресою отримала відмову. Просила визнати відповідача таким, який втратив право користування житловою квартирою [ADDRESS] . В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, однак подала суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує і просила суд справу розглядати у її відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, заяви про розгляд справи за його відсутності не подавав, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини: 1/5 частина квартири [ADDRESS] належить позивачці на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого 09 березня 1999 року Червоноградським бюро технічної інвентаризації, серії БТІ № 001625 та 1/5 частина вищевказаної квартири відповідно до договору дарування, укладеного 09.09.2016 року та посвідченого приватним нотаріусом Кам"янка-Бузького районного нотаріального округу Робак Л.А.(а.с.5;9) Власниками 3/5 частин житлової квартири [ADDRESS] є діти позивачки: [PERSON] на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого 09 березня 1999 року Червоноградським бюро технічної інвентаризації, серії БТІ № 001624; [PERSON] на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого 09 березня 1999 року Червоноградським бюро технічної інвентаризації, серії [NUMBER] ; [PERSON] на підставі Реєстраційного посвідчення, виданого 09 березня 1999 року Червоноградським бюро технічної інвентаризації, серії БТІ № 001623.(а.с.6-8) [PERSON] зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , але з 2016 року в ньому не проживає, що підтверджується актами про відсутність особи за місцем реєстрації від 28.06.2021 р., 29.07.2021 р., 20.07.2019 р.(а.с.14,15,16). Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України\~ визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу України\~та ст.383 Цивільного кодексу України\~власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2\~статті 405 ЦК України\~визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] в квартирі [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачкою спільне господарство, він не пов`язана спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачами права користування спірним житлом, передбачених\~ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування в квартирі [ADDRESS] , отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved