Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-27 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування жилим приміщенням. В обгрунтування позову зазначає, що вона є власником житлового будинку, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідач доводиться її сином та зареєстрований у вказаному будинку. Однак, з 2015 року в даному будинку відповідач фактично не проживає. Позивач вказує, що реєстрація місця проживання відповідача у її будинку створює для неї, як власника будинку, перешкоди для повноцінного володіння своєю власністю. Так, зокрема, у неї виникають труднощі в отриманні пільг на житлово-комунальні послуги та відповідно має зайві витрати щодо таких. Їй відомо, що відповідач у 2015 році виїхав за кордон і з того часу не повертався на територію України та з його слів наміру повертатися на постійне місце проживання в Україну не має. Жодних перешкод у проживанні в її будинку відповідачу ніхто не створював та жодних домовленостей між ними щодо проживання в будинку не було укладено. Вважає, що оскільки відповідач не проживає у спірному будинку більше одного року, то втратив право на користування житлом. Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, подали заяву, в якій просять справу розглядати у їх відсутності, позовні вимоги підтримують та не заперечують. Відповідач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання з допомогою технічного звукозаписувального засобу не здійснювалося. Оцінивши доводи позовної заяви, дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на наступне. Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №45928454 від 20.10.2015 року, [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу №989 від 20.10.2015 року, є власником будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї №271 від 22.06.2022 року у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . Згідно актів обстеження матеріально-побутових умов, складених комісією Золочівської міської ради Золочівського району Львівської області від 14.04.2021 року, 30.11.2021 року, 21.02.2022 року, 19.04.2022 року, 26.05.2022 року, встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , однак з 2015 року фактично не проживає. Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з наступного. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За вимогами ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. За приписами ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1,2 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, враховуючи те, що відповідачем позов визнано, встановлені вище обставини не викликають у суду сумнівів у їх достовірності та добровільності їх визнання відповідачем, таке визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а також того, що позивач є одноосібним власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , відповідач, будучи зареєстрованим у спірному будинку, понад один рік не проживає в ньому, хоча жодних перешкод йому не чинилося в цьому, тому право відповідача на користування спірним житловим будинком підлягає припиненню на вимогу власника цього майна, а позовні вимоги відповідно слід задовольнити. Крім того, враховуючи клопотання позивача, судові витрати слід залишити за нею.

Outcome: approved