Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду із позовом до Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області (ОТГ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача Теребовлянська державна нотаріальна контора, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті брата [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування заявлених вимог, вказує на те, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] належав [PERSON] , який є братом позивача та помер [INFO] . На день смерті [PERSON] проживав один. Інший спадкоємець - сестра спадкодавця [PERSON] від спадкування належної їй частки спадкового майна відмовилася. \~ \~ \~ \~Позивач звернулася із заявою до нотаріуса про прийняття спадщини, але державний нотаріус Теребовлянської державної нотаріальної контори відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. \~ \~ \~ \~Враховуючи вказані обставини, позивач звернулася до суду для визнання права власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Ухвалою Теребовлянського районного суду Тернопільської області від 17.08.2022 позовну заяву було залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви. Позивач у встановлений судом строк усунула недоліки позовної заяви. \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 28.09.2022 було відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 18.10.2022. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак у позовній заяві зазначила про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник відповідача Микулинецької селищної ради Тернопільського району Тернопільської області (ОТГ) в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Представник Теребовлянської державної нотаріальної контори Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Івано-Франківськ) в судове засідання не з`явився, проте подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог частини третьої статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. \~ \~ \~ \~За вказаних обставин, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Дослідивши та оцінивши докази по справі суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до довідок виданих Микулинецькою селищною радою Тернопільського району Тернопільської області від 08.09.2022 та від 19.09.2022 за № 177,189, копій погосподарських книг станом на 2016-2020 року, [PERSON] на час смерті був зареєстрований та проживав по [ADDRESS] , станом на 15.04.1991 даний двір був робітничим, головою якого був [PERSON] , інших зареєстрованих осіб не було. На день смерті [PERSON] проживав один. \~ \~ \~ \~Згідно копії довідки Теребовлянського бюро технічної інвентаризації за № 149 від 15.05.2019, власником житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] є [PERSON] , однак право власності не зареєстроване. У примітці зазначена прибудова літ."а" площею 44,7 м.кв. незавершена будівництвом. \~ \~ \~ \~Згідно копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] від 15.05.2019, виданого Теребовлянським бюро технічної інвентаризації, замовником технічної інвентаризації є [PERSON] , вищевказаний житловий будинок має загальну площу 90,4 кв.м., з якої житлова 18,0 кв.м. \~ \~ \~ \~Відповідно до копії висновку про вартість майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою [ADDRESS] станом на 26.08.2021 становить 72100 грн 00 коп. Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народилася [INFO] в селі Налужжя, Струсівського району, Тернопільської області та її батьками є [PERSON] - батько та [PERSON] - мати. \~ \~ \~ \~Згідно копії Витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища за № 00021017419 від 19.09.2018, [PERSON] та [PERSON] одружились 16.01.1971. \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народилася 1940 року в Бгіреч пятково Перемишлянського району Польща та його матір`ю є [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 19.09.2018, виданого повторно Тернопільським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Тернопільській області, [PERSON] померла [INFO] в с.Жогатин. \~ \~ \~ \~Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 28.08.2018, виданого виконавчим комітетом Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільській області, [PERSON] помер [INFO] в м.Теребовля Тернопільської області. \~ \~ \~ \~Заповіту на вказаний житловий будинок [PERSON] за життя не склав. Після його смерті відкрилась спадщина. Після смерті брата [PERSON] позивач звернулась у Теребовлянську державну нотаріальну контору із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті його смерті. \~ \~ \~ \~З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, виданої Теребовлянською державною нотаріальною конторою за №1278/02-14 від 26.10.2021, слідує, що відсутнє та не зареєстровано право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по [ADDRESS] на ім`я [PERSON] , померлого [INFO] , що стало підставою для відмови [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок по [ADDRESS] після смерті [INFO] [PERSON] . У постанові вказано, що 25.09.2018 була заведена спадкова справа за №349/2018, після смерті [INFO] [PERSON] за заявою спадкоємця за законом [PERSON] . Інший спадкоємець за законом - сестра спадкодавця [PERSON] від спадкування належної їй частки спадкового майна відмовилася, про що подала заяву. Мати [PERSON] померла [INFO] ще до відкриття спадщини. Інші спадкодавці не звертались. \~ \~ \~ \~Також, судом встановлено, що рішенням Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області двадцять другої сесії шостого скликання від 16.05.1996 №16 передано безкоштовно у приватну власність та постійне користування [PERSON] земельні ділянки загальною площею 0,41 в тому числі для обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,21 га. Рішенням Струсівської сільської ради Теребовлянського району Тернопільської області двадцять шостої сесії сьомого скликання №588 від 07.08.2019 надано дозвіл [PERSON] на складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) у власність загальною площею 0,3950 га в тому числі: 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в межах населеного пункту [ADDRESS] за рахунок земель житлової та громадської забудови, угіддя - землі під одно- та двоповерховою забудовою; 0,1450 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок земель сільськогосподарського призначення в межах населеного пункту село Налужжя Тернопільська область, Теребовлянський район, угіддя-рілля. Проаналізувавши в сукупності досліджені докази, встановлені ними обставини та визначені відповідно до них правовідносини сторін, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають до задоволення. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). \~ \~ \~ \~У відповідності до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. \~ \~ \~ \~У відповідності до частини першої статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Статтею 1258 ЦК України, зазначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 1262 ЦК України, у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 1270 ЦК України передбачено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , заповіту щодо належного йому житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] не склав. \~ \~ \~ \~Позивач не може отримати свідоцтво про прийняття спадщини, як спадкоємець другої черги за законом, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок, тому право позивача має бути захищено у судовому порядку шляхом визнання права власності на вищевказане майно. \~ \~ \~ \~Згідно із частиною першою статті 376 Цивільного кодексу України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Вимогами частини п`ятої статті 376 ЦК України встановлено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Пленум Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 12. Постанови від 30 березня 2012 року N 6 "Про практику застосування судами статті 376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)" роз`яснив, що у справах, пов`язаних із самочинним будівництвом нерухомого майна, суди мають враховувати, що за загальним правилом особа, яка здійснила або здійснює таке будівництво, не набуває права власності на нього (частина друга статті 376 ЦК). Разом із цим власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно (частина друга статті 375 ЦК), тому на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудовано на ній, якщо це не порушує права інших осіб (частина п`ята статті 376 ЦК). Згідно статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~ \~ \~ \~Способом захисту цивільних прав та інтересів згідно частини другої статті 16 цього Кодексу може бути, зокрема, визнання права. \~ \~ \~ \~Згідно частини другої статті 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації; якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвічує його право власності. Таким чином, у зв`язку з відсутністю реєстрації права власності на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що знаходиться по [ADDRESS] спадкоємець [PERSON] позбавлена можливості реалізувати свої права шляхом отримання у нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідно до положень частини четвертої статті 206 ЦПК України у разі визнання позову відповідачем суд за наявності законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. За вказаних обставин, оскільки спадкодавцю було передано у власність земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд що знаходиться по [ADDRESS] , на якій знаходиться житловий будинок по [ADDRESS] з надвірними будівлями і спорудами, беручи до уваги визнання позову відповідачем, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки зазначені позивачем обставини унеможливлюють іншим способом захистити її права та інтереси, а тому за позивачем слід визнати право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~

Outcome: approved