Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Вінницької міської ради про визнання права власності на квартиру та просила визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] (загальна площа 45,5 кв.м; житлова площа 29,5 кв.м; частина підвалу під сарай 1,5 кв.м), мотивуючи свої вимоги тим, що позбавлена можливості оформити право власності у інший спосіб (у позасудовому порядку). Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 17 серпня 2022 року було прийнято заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької облсті від 19 вересня 2022 року було витребувано від Комунального підприємства «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» для огляду у судовому засіданні інвентаризаційну справу № 2749 на будинок [ADDRESS] ; підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні позивач [PERSON] та її представник - адвокат Кобзіна А.С. позовні вимоги підтримали повністю та просили їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві. У судовому засіданні представник відповідача Вінницької міської ради Мельник С.С. при вирішенні справи поклався на розсуд суду. Представник третьої особи - Міського комунального підприємства «Управляюча компанія «Господар Люкс» - у судове засідання не з`явився. Вислухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали цивільної справи та матеріали інвентаризаційної справи № 2749, оцінивши докази у їх сукупності, суд доходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з таких підстав. Судом установлено такі обставни справи та відповідні їм правовідносини. На підставі рішення виконкому Вінницької міської Ради депутатів трудящих від 24.02.1972 року № 171 1 березня 1972 року [PERSON] , сім`я якої складається з 2 осіб (син [PERSON] ) було видано ордер № 1981 серія А на право зайняття 2-кімнатної квартири [ADDRESS] (а.с. 19). [PERSON] змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 07.12.1971 року та Витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 16 лютого 2022 року № 00035078785 (а.с. 16-17). Згідно з повідомленням КП «ВМБТІ» від 12.08.2022 року № 2843, відповідно додатку № 1/213 до рішення виконавчого комітету Вінницької міської ради народних депутатів від 04.06.1987 року № 200 існуючому будинку [ADDRESS] присвоєно № 78 (а.с. 20). Як вбачається з довідки МКП «Управляюча компанія «Господар Люкс»» від 17.02.2022 року № К-116, [PERSON] є членом ЖБК № 1; пайові внески за квартиру [ADDRESS] ) сплатила в повному обсязі (а.с.14). Зазначене також підтверджується квитанціями щодо сплати вступного та пайових внесків, а також кредиту (а.с. 18, 21-54). Однак, як вбачається з матеріалів інвентаризаційної справи № 2749, зокрема, з листа КП «ВМБТІ» від 13.01.2022 року № 149, реєстрація права приватної власності на квартиру [ADDRESS] не проводилась (а.с.55), що також підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 27.07.2022 року № 305974613 (а.с.56). Крім того, 26 травня 2022 року державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області Москалюк Л.М. було прийнято рішення № 63702108 про відмову у державній реєстрації права приватної власності на квартиру, що розташована: [ADDRESS] , за суб`єктом [PERSON] (а.с.61). Відповідно до ч. 3 ст. 384 ЦПК України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного (житлового) кооперативу стає її власником. Аналогічне положення міститься у п. 19 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 30 квітня 1985 року № 186. Відповідно до\~п.\~5-1\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України \~№ 9\~від 18.09.1987\~року «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи», член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд - продавати, заповідати, обмінювати, в тому числі на інше жиле приміщення у будинку державного або громадського житлового фонду чи іншого ЖБК, на жилий будинок (частину будинку), що належить громадянину на праві власності і вчиняти відносно неї інші угоди, що не заборонені законом. Згідно з ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Відповідно до правової позиції (постанова Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 18 грудня 2013 року № 6-138цс13), згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, з 1 липня 1990 року набуває право власності на цю квартиру. Ст. 8 Конституції України \~визначено, що норми Конституції України є нормами прямої дії; звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується. Ст. 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності; ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності; право приватної власності є непорушним. \~ Згідно зі ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст. 16 ЦК України, суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а тому у даному випадку існують підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання права власності, оскільки іншим шляхом захистити цивільне право позивача неможливо, а отже позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved