Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-05 00:00:00

у липні 2022 року ТОВ "Теплопостачсервіс" звернулося у суд з позовом про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. В обґрунтування своїх вимог позивач зазначає, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та користується наданими їй житлово-комунальними послугами. Між позивачем та [PERSON] був укладений договір № 46/1/443 від 20.09.2017 року «Про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води» за адресою: [ADDRESS] , у якому сторони погодили всі істотні умови. Позивач зазначає, що відповідач систематично не виконує належним чином своїх зобов`язань з оплати послуг з централізованого опалення, сплачуючи їх частково та порушуючи цим права та інтереси позивача, внаслідок чого утворилася заборгованість за наданні послуги. Крім того, відповідач, отримуючи щомісячно рахунки за оплату наданих позивачем послуг, жодного разу не звернулася із запереченнями щодо боргу, що кожного місяця вказується в рахунках, вартості послуг, їх об`єктів та якості. За таких підстав, позивач просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з [PERSON] заборгованість за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 14 980,79 грн., суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення у розмірі 3 997,33 грн., суму 3-х відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення у розмірі 1 209,91 грн., заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з гарячого водопостачання у розмірі 2 608,11 грн., суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з гарячого водопостачання у розмірі 168,56 грн., суму 3-х відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 51,02 грн., та судовий збір в розмірі 2 481,00 грн. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 25 липня 2022 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. (а.с. 25) Відповідач [PERSON] відзив на позовну заяву у встановлений судом строк не подала. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, та надає зазначені послуги відповідачу, нараховує плату за них, а також формує і надає споживачу рахунки на оплату комунальних послуг, згідно затверджених уповноваженими органами тарифів, зокрема - рахунки на оплату послуг з централізованого опалення і постачання гарячої води. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу, серія та номер: 725, виданий 26.08.2016, видавник: приватний нотаріус КМНО Байдик Т.М. (а.с. 13) 20 вересня 2017 року між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] був укладений договір № 46/1/443 від 20.09.2017р. про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідно до умов якого, сторони погодили всі істотні умови, у т.ч. умови про предмет договору та умови про порядок оплати за спожиті житлово-комунальні послуги, зокрема: за предметом договору - виконавець зобов`язався надавати споживачу послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води, а споживач зобов`язався своєчасно оплачувати надані послуги у строки і на умовах, передбачених договором; за порядком оплату послуг - календарний місяць і щомісячну оплату сторони визначили, як розрахунковий період і систему оалати послуг, згідно який платежі за отриманні послуги споживач вносить не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунком. [PERSON] систематично не виконує належним чином своїх зобов`язань з оплати послуг з централізованого опалення, сплачуючи їх частково та порушуючи цим права та інтереси позивача, внаслідок чого утворилася заборгованість за наданні послуги в розмірі 14980,79 грн. за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення та 2608,11 грн. за оплату житлово-комунальної послуги з гарячого водопостачання. Відповідно до положень ст. 322 Цивільного кодексу України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Частиною 1 ст.16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства. Згідно ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником. За п.5 ч.3 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. ТОВ «Теплопостачсервіс», що надавало споживачу послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води безперебійно та належної якості. Претензій з боку споживача щодо неякісного надання послуг не надходило. Розрахунки за спожиті комунальні послуги проводилися відповідно до тарифів затверджених: Постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг та розпорядженням КМДА. Отже, з моменту набуття права власності на квартиру відповідач отримує від позивача комунальні послуги, зокрема послуги з централізованого опалення та гарячого водопостачання, від наданих послуг не відмовляється, та фактично споживає їх. Статтею 162 Житлового кодексу України передбачено, що власник зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Згідно п. 20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 плата за надані послуги вносяться споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплої енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа. Як вказував позивач, заборгованість, яку слід стягнути з боржника, складає заборгованість за централізоване опалення у розмірі 14980,79 грн. та заборгованість за послуги з гарячого водопостачання у розмірі 2608,11 грн. З огляду на те, що правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Також, відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку про те, що вимоги позивача мають правове обґрунтування з посиланням на докази відповідно до вимог ст.81 ЦПК України, а тому позов підлягає до задоволення. Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачу як власнику квартири. Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 14980,79 грн., суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення у розмірі 3997,33 грн., суму 3-х відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення у розмірі 1209,91 грн., заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з гарячого водопостачання у розмірі 2608,11 грн., суму інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з гарячого водопостачання у розмірі 168,56 грн., суму 3-х відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості за житлово-комунальну послугу з централізованого опалення у розмірі 51,02 грн. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2481,00 гривень.

Outcome: approved