Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-13 00:00:00

09 вересня 2022 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу. Подану заяву мотивував тим, що при реєстрації народження заявника [PERSON] , [INFO] , його прізвище та прізвища його батьків було зазначено російською мовою як « [PERSON] ». Відповідно протягом усього життя прізвище заявника зазначалось українською мовою як « [PERSON] ». Рішенням 14 сесії 21 скликання Бохоницької сільської Ради народних депутатів від 27 грудня 1993 року йому було передано безкоштовно в приватну власність для садівництва ділянку площею 0,0402 га в межах згідно з планом, розташовану на території Бохоницької сільської ради. Відповідно до даного рішення 25.09.1996 року, заявник отримав Державний акт на право приватної власності на землю, згідно з яким [PERSON] , що мешкає в [ADDRESS] , передано безкоштовно в приватну власність для садівництва ділянку площею 0,0402 га в межах згідно з планом, розташовану на території Бохоницької сільської Ради. Даний державний акт був зареєстрований за [PERSON] в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №221. Рішенням 22 сесії 4 скликання Бохоницької сільської Ради Вінницького району Вінницької області від 11.08.2005 року задоволено заяву [PERSON] про зміну цільового призначення земельної ділянки і надано йому згоду на зміну цільового призначення земельної ділянки площею 0,0402 га з ведення садівництва під будівництво і обслуговування житлового будинку і господарських споруд, а також земельної ділянки площею 0,0638 га для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в масиві «Поляна». Ділянка площею 0,0638 га також була внесена в наявний Державний акт на право приватної власності на землю. Проте, у Державному акті допущено помилку, прізвище заявника зазначено замість вірного « [PERSON] » як « [PERSON] ». Земельній ділянці площею 0,0402 га був присвоєний кадастровий номер 0520680500:04:001:0839, і визначена її адреса - [ADDRESS] . 30 червня 2022 року [PERSON] звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Вінницької міської ради з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права приватної власності на зазначену земельну ділянку. Однак, 04.07.2022 державним реєстратором прийнято рішення за №64059082 про відмову в державній реєстрації прав та їх обтяжень, оскільки була виявлена вищеописана помилка у Державному акті на право приватної власності на землю щодо запису прізвища, як « [PERSON] » замість дійсного прізвища « [PERSON] », що стало підставою для відмови реєстратора в реєстрації права власності на земельну ділянку. З огляду на те, що допущена помилка у правовстановлюючому документі, в написанні прізвища заявника, фактично позбавляє його можливості вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належною йому земельною ділянкою, [PERSON] звернувся до суду та просив встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності на землю серії ВН, виданого 25.09.1996 року на підставі рішення 14 сесії 21 скликання Бохоницької сільської Ради народних депутатів від 27.12.1993 року, яким посвідчено право приватної власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0402 га в межах згідно з планом, розташовану на території Бохоницької сільської Ради, для садівництва, зареєстровано в Книзі записів Державних актів на право приватної власності на землю за № 221, з внесеними до нього наступними змінами. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 15 вересня 2022 року вказану заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі та призначено судове засідання. У судове засідання учасники справи не з`явилися. Проте, 26 вересня 2022 року заявник [PERSON] подав заяву (вх. №60757) згідно якої просив розгляд справи проводити у його відсутність, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити, судові витрати просив залишити за заявником. Представником заінтересованої особи Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області, яка є правонаступником Бохоницької сільської ради згідно рішення №16 Агрономічної сільської ради 3 сесії 8 скликання від 10 грудня 2020 року «Про початок реорганізації Бохоницької сільської ради, Медвеже Вушківської сільської ради та Ільківської сільської ради шляхом приєднання до Агрономічної сільської ради Вінницького району Вінницької області", також 13 жовтня 2022 року подано клопотання (вх. №ЕП-17125) згідно якого останній просив розгляд справи проводити за відсутності представника, а при прийнятті рішення поклався на розсуд суду. На підставі наданих письмових заяв, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи, які не з`явились. Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 315 ЦПК України, факти, що мають юридичне значення встановлюються судом, в тому числі і факт належності правовстановлюючих документів особі. Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» суд може встановлювати також факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, зокрема довідок, свідоцтв, інших документів про трудовий стаж тощо. Судом установлено, що 25 вересня 1996 року [PERSON] на підставі рішення 14 сесії 21 скликання Бохоницької сільської Ради народних депутатів від 27 грудня 1993 року, передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0402 гектарів в межах згідно з планом, що розташована на території Бохоницької сільської ради, призначення для садівництва, про що 25 вересня 1996 року було видано Державний акт на право приватної власності на землю серії ВН, зареєстрований у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №221 (а.с. 12). Згідно з витягу із Книги записів реєстрації державних актів на право власності на земельні ділянки на території Бохоницької сільської ради для ведення садівництва 26.09.1996 зроблено запис за №221 про реєстрацію акта на ім`я [PERSON] (а.с. 16). Відповідно до довідки №06-854 від 16.06.05, виданої Вінницьким районним відділом земельних ресурсів Державного комітету України по земельних ресурсах земельній ділянці, розташованій на території Бохоницької сільської ради, яка передана у власність громадянину [PERSON] згідно рішення 14 сесії 21 скликання Бохоницької сільської ради від 27 грудня 1993 року, загальною площею по державному акту зареєстрованому в Книзі записів державних актів №221 від 25 вересня 1996 року, для ведення садівництва 0,0402 га, присвоєно кадастровий номер: 0520680503:04:001:0091 (а.с. 15). Згідно архівного витягу №01-23/233 від 01.08.2022, виданого Архівним відділом Вінницької районної військової адміністрації Вінницької області, 11 серпня 2005 року рішенням 2 сесії 4 скликання Бохоницької сільської ради Вінницького району Вінницької області «Про надання дозволу на зміну цільового призначення використання земельної ділянки» вирішено: надати згоду громадянину [PERSON] на зміну цільового призначення земельної ділянки площею 0,0402 га з ведення садівництва під будівництво і обслуговування житлового будинку і господарських споруд 0,0638 для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в масиві «Поляна»; зобов`язано [PERSON] перепогодити проекти відведення земельних ділянок і подати на розгляд та затвердження в установленому порядку згідно чинного законодавства України (а.с 13). Як вбачається із свідоцтва про народження серії [NUMBER] [INFO] народився « [PERSON] » (запис вчинено російською мовою) (а.с. 10). 26 червня 1963 року російською мовою була заповнена трудова книжка на ім`я « [PERSON] », 1937 року народження (а.с. 9). 20 березня 1990 року Садівницьким товариством «Поляна» при Українському науково-дослідному інституті кормів видано членську книжку садівника записи в якій вчинено російською мовою на ім`я « [PERSON] », 1937 року народження (а.с. 11). Заявник 22 жовтня 1997 року документований паспортом громадянина України для виїзду за кордон № [NUMBER] в якому прізвище останнього зазначено як « [PERSON] » (а.с. 6). 24 червня 1999 року Управлінням соціального захисту населення по Ленінському району видано посвідчення № [NUMBER] про призначення пенсії, яке заповнено російською мовою на ім`я « [PERSON] », 1937 року народження (а.с. 7). Згідно даних паспорта громадянина України серії [NUMBER] , виданого Ленінським РВ УМВС України у Вінницькій області 05 серпня 1997 року, російською мовою прізвище [PERSON] , [INFO] , зазначене як « [PERSON] » (а.с. 5). Зважаючи на помилку в написанні прізвища заявника у Державному акті на право приватної власності на землю та його невідповідності паспорту, останньому було відмовлено державним реєстратором прав на нерухоме майно [PERSON] у державній реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 0520680500:04:001:0839, за суб`єктом [PERSON] , оскільки заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою, про що свідчить рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №64059082 від 04.07.2022 (а.с. 17). У позасудовому порядку встановити факт належності правовстановлюючих документів у заявника можливості не має. З огляду на наведене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, та враховуючи те, що обставини, на які посилається заявник, знайшли своє підтвердження в ході судового розгляду, а вимоги ґрунтуються на вимогах закону, суд вважає доведеним факт належності [PERSON] Державного акта на право приватної власності на землю серії ВН виданого 25 вересня 1996 року на підставі рішення 14 сесії 21 скликання Бохоницької сільської Ради народних депутатів від 27 грудня 1993 року, згідно якого [PERSON] передано у приватну власність земельну ділянку, площею 0,0402 гектарів в межах згідно плану, розташовану на території Бохоницької сільської ради, для садівництва, який зареєстровано у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №221, що підтверджується збігом інших анкетних даних та наявністю оригіналів даних документів у заявника. На підставі наведеного, суд дійшов висновку про задоволення заяви. Факт належності правовстановлюючих документів має для заявника юридичне значення і впливатиме на право розпорядження ним належною йому земельною ділянкою, а помилки в написанні прізвища особи, не можуть обмежувати його в реалізації своїх прав. Крім того, суд не вбачає, що в даному випадку встановлення факту пов`язується з наступним вирішення спору про право.

Outcome: approved