Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-27 00:00:00

І. Стислий виклад позицій сторін. 31 серпня 2022 року представник позивача адвокат Ломничук Ю.Ю. звернувшись до суду із даним позовом, посилаються на те, що [PERSON] [INFO] прийняв в дар на підставі договору дарування від 15 січня 2000 року зареєстрований в реєстрі за №64 посвідченого приватним нотаріусом Коломийського міського нотаріального округу Галян Г.М. від [PERSON] житлову квартиру за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 48,9 кв.м. . Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 000013646 від 26 липня 2022 р., за вищевказаною адресою зареєстрована, зокрема, громадянка [PERSON] , [INFO] , яка є колишньою дружиною Позивача. Шлюб між Позивачем та Відповідачем розірвано, що підтверджується рішенням Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області у справі № 346/2652/21 від 23 липня 2021 р. [PERSON] не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі квартирою не цікавиться вже довгий період часу. Факт реєстрації [PERSON] порушує право Позивача на вільне розпорядження і користування майном, оскільки власником квартири є саме Позивач, [PERSON] .. У зв`язку з вищенаведеним виникла необхідність звернутися до Суду з даним позовом. Тому просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] Позивач судове засідання не з`явився, подав письмову заяву з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, подала письмову заяву з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги визнала. ІІ. Процесуальні дії у справі Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 05.09.2022 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання у зв`язку з неявкою сторін не здійснювалося. ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що відповідно до копії договору дарування квартир серії ВРХ №850298 від 15.01.2000 року [PERSON] , являється власником житлового квартири [ADDRESS] (а.с. 14) та копією витягу про державну реєстрацію прав серії СЕЕ № 727850 від 13.12.2012 (а.с. 13) . Сторони перебували в зареєстрованому шлюбі , який розірвано на підставі рішення Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 23.07.2021 року пор справі № 346/2652/21 (а.с. 10) Відповідно до довідки №000013646 від 26 липня 2022 р. , яка видана гром. [PERSON] адресою [ADDRESS] про те, що до складу сім`ї/зареєстрованих/ входять: [PERSON] - уповноважений власник, 03 квітня 1996 р., [NUMBER]; [PERSON] - дружина, [INFO] р., [NUMBER]; [PERSON] - син, [INFO] , [NUMBER] (а.с. 11). Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 03.08.2022 року складений: Головою ОСББ «Дм.Яворницького - 20», за участі сусідів [PERSON] власника квартири [ADDRESS] , [PERSON] власника квартири [ADDRESS] Цим актом засвідчують те, що за адресою : [ADDRESS] , починаючи з 07.2021 року, фактично не проживає громадянка [PERSON] (а.с. 12). ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін. Частинами першою, другою статті 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За приписами статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. V.Оцінка суду Суд, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Основними доводами позовної заяви позивач зазначає, що він є власником квартири [ADDRESS] , відповідач не проживає у вказаному житлі з липня 2021 року, а тому є такою, що втратила право користування житлом. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом немає. Таким чином, відповідач втратила право на користування житловим будинком, що належить позивачам.

Outcome: approved