Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-19 00:00:00

Позивачка\~\~ [PERSON] 13 серпня 2021 року звернулася до суду із позовом до Подільської міської ради Подільського району Одеської області та просить встановити факт належності [PERSON] , померлому [INFO] , квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , набутої на підставі договору купівлі-продажу квартири між померлим та Виконавчим комітетом Котовської міської ради народних депутатів Одеської області, посвідченого Котовською державною нотаріальною конторою Одеської області 17 березня 1992 року за реєстровим номером 1-786; визнати за [PERSON] право власності у порядку спадкування за законом на квартиру за фактичною адресою: [ADDRESS] . Обґрунтовує свої позовні вимоги тим, що [INFO] помер чоловік позивачки - [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина, на квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В зв`язку з чим позивачка звернулася до нотаріальної контори. Проте, відповіддю від 18.06.2021 № 427к/02-14 їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та роз`яснено, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири між померлим та Виконавчим комітетом Котовської міської ради народних депутатів Одеської області, посвідченого Котовською державною нотаріальною конторою Одеської області 17 березня 1992 року за реєстровим номером 1-786, адреса нерухомого майна, зазначеного в договорі: [ADDRESS] , а згідно відповіді КП «Інвентаризатор» від 11.03.2021 за № 209 за [PERSON] на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу зареєстровано право власності на квартиру під [ADDRESS] . Крім того, зазначено, що на земельній ділянці по [ADDRESS] , розташовані два житлових будинки лі. «А» і літ. Б». Для уникнення подвійних адрес на квартири, що знаходяться у будинку літ. [PERSON] при укладанні договору купівлі-продажу помилково вказана адреса: [ADDRESS] . Проте рішення виконкому про присвоєння поштової адреси житловому будинку літ. «Б» відсутнє, виділ в окреме домоволодіння не проводився. Згідно відповіді Виконавчого комітету Подільської міської ради Подільського району Одеської області від 20.05.2021 за № 04-10-133/1410: «Рішення виконкому про присвоєння поштової адреси житловому будинку літ. «Б» по [ADDRESS] відсутнє. На земельній ділянці по [ADDRESS] розташовані два чотириквартирні житлові будинки літ. «А» і літ. «Б». Для уникнення подвійних адрес при оформленні права власності на квартири з 2005 року використовується запис: кв. 3 літ. «А» по [ADDRESS] ; кв. 1 літ. «Б» по [ADDRESS] . Фактично, квартира, що зареєстрована за [PERSON] , розташована за адресою: квартира [ADDRESS] . Виходячи з вищенаведеного, договір купівлі-продажу було посвідчено Котовською державною нотаріальною конторою Одеської області 17 березня 1992 року за реєстровим номером 1-786 щодо квартири, юридична адреса якої не підтверджена. У зв`язку з вищенаведеним, вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Позивачка у судове засідання не з`явилася, надала заяву в якій вказала, що на позовних вимогах наполягає та просить розглянути справу без її участі. Представник відповідача Подільської міської ради Подільського району Одеської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду заяви був повідомлений належним чином, про причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов або заяв про розгляд справи у його відсутність не надавав. Дослідивши обставини справи, суд приходить до висновку про задоволення позову. Згідно\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Як вбачається із матеріалів справи,\~ [INFO] у віці 71 років в м. Котовську Одеської області помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданим Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Котовську Котовського міськрайонного управління юстиції Одеської області, актовий запис № 119. Відповідно до\~ст. 1218 Цивільного кодексу України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Отже, після смерті, [PERSON] , відкрилась спадщина на все належне йому майно, зокрема, на: квартиру, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яка належала йому на підставі договору купівлі-продажу квартири між померлим та Виконавчим комітетом Котовської міської ради народних депутатів Одеської області, посвідченого Котовською державною нотаріальною конторою Одеської області 17 березня 1992 року за реєстровим номером 1-786. Позивачка, [PERSON] , [INFO] , була дружиною [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 27 лютого 1961 року, актовий запис №4. Відповідно до копії спадкової справи наданої Приморською державною нотаріальною конторою у місті Одеса за вих. 189к/02-14 від 16.05.2022, до майна померлого [INFO] , [PERSON] була заведена спадкова справа за № 486/2008, відповідно до якої, з заявою про прийняття спадщини до нотаріальної контори зверталася дружина померлого - [PERSON] . Проте, позивачці листом державного нотаріуса за № 437к/02-14 від 18 червня 2021 року було відмолено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, [PERSON] , який помер [INFO] , оскільки відповідно до договору купівлі-продажу, посвідченого Котовською державною нотаріальною конторою Одеської області 17 березня 1992 року за реєстровим номером 1-786 між Виконавчим комітетом Котовської міської ради народних депутатів Одеської області та [PERSON] , адреса нерухомого майна, зазначеного в договорі: [ADDRESS] . Згідно відповіді КП «Інвентаризатор» від 11.03.2021 за № 209 за [PERSON] на підставі вищевказаного договору купівлі-продажу зареєстровано право власності на квартиру під [ADDRESS] . Крім того, зазначено, що на земельній ділянці по [ADDRESS] , розташовані два житлових будинки лі. «А» і літ. Б». Для уникнення подвійних адрес на квартири, що знаходяться у будинку літ. «Б» при укладанні договору купівлі-продажу помилково вказана адреса: [ADDRESS] . Проте рішення виконкому про присвоєння поштової адреси житловому будинку літ. «Б» відсутнє, виділ в окреме домоволодіння не проводився. Згідно відповіді Виконавчого комітету Подільської міської ради Подільського району Одеської області від 20.05.2021 за № 04-10-133/1410: «Рішення виконкому про присвоєння поштової адреси житловому будинку літ. «Б» по [ADDRESS] відсутнє. На земельній ділянці по [ADDRESS] розташовані два чотириквартирні житлові будинки літ. «А» і літ. «Б». Для уникнення подвійних адрес при оформленні права власності на квартири з 2005 року використовується запис: кв. 3 літ. «А» по [ADDRESS] ; кв. 1 літ. «Б» по [ADDRESS] . Фактично, квартира, що зареєстрована за [PERSON] , розташована за адресою: квартира [ADDRESS] . Виходячи з вищенаведеного, договір купівлі-продажу було посвідчено Котовською державною нотаріальною конторою Одеської області 17 березня 1992 року за реєстровим номером 1-786 щодо квартири, юридична адреса якої не підтверджена, рекомендовано звернутися до суду. Вказані обставини є перешкодою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка, [PERSON] , який помер [INFO] . Висновки суду підтверджуються матеріалами справи. Відповідно до\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до\~ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Згідно\~ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до\~ст. 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п. 4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві Постановою пленуму ВСУ від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування»\~п. 10. наголошено, що відповідно до\~статті 1225 ЦК України\~право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Статтею 328 ЦК України\~встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність права власності не встановлена судом. Згідно ч. 5\~ст. 1268 ЦК України\~незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до\~ст. 392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Відповідно\~ст. 16 ЦК України\~передбачено право суду захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Таким чином, відмова нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки необхідно встановлення факту належності померлому квартири, набутої на підставі договору вищезазначеного купівлі-продажу, позбавляє її права на оформлення спадщини в нотаріальному порядку. Відповідно суд вважає за можливе встановити факт належності померлому квартири, та визнати за позивачкою право на спадкове майно, а саме на квартиру в судовому порядку.

Outcome: approved