Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилалась на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору дарування від 20.12.2021, реєстровий номер №2656. В спірній квартирі зареєстрований відповідач, який не є членом її родини та був зареєстрований у спірній квартирі на час її придбання. З урахуванням того, що відповідач з 2011 року не проживає за місцем реєстрації, позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кв. [ADDRESS] , тим самим усунувши позивачу перешкоди у здійсненні нею права користування та розпорядження квартирою. \~ \~ \~ \~Від представника позивача адвоката Турчинського М.І., надійшла заява про розгляд справи у його відсутності та відсутності позивача. Позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явився, причину своєї неявки суду не повідомив, відзиву не подав, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за його відсутності. \~ \~ \~ \~На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.\~280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.\~2 ст.\~247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі договору дарування квартири від 20.12.2021, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Кияницею\~Н.В., за реєстровим № 2656, позивач [PERSON] є власником кв. [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 291443580 від 20.12.2021. \~ \~ \~ \~Як вбачається з відповіді, наданої на запит суду Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради № 5170_04-47 від 27.06.2022, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 29.04.2010 по теперішній час. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.\~1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.\~34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК), зокрема, від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач не є ані власником, ані співвласником спірної квартири, договір найму житла з ними не укладався і він не є членом сім`ї позивача. \~ \~ \~ \~Таким чином, оскільки позивач є власником вказаної квартири, але її право щодо володіння своїм майном порушується відповідачем, тому позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved