Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-02 00:00:00

12.08.2022 року [PERSON] , звернувся до суду з вищевказаною позовною заявою від 11.08.2022 року, в якій просить: встановити, що Свідоцтво про право власності на житловий будинок від 11 липня 1991 року, що видано на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради народних депутатів ном.90 від 18 травня 1989 року та зареєстровано в реєстровій книзі ном.1 під реєстровим номером 259 від 11 липня 1991 року на житловий будинок в [ADDRESS] дійсно належить йому [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , - а не « [PERSON] »; визнати за ним [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , зареєстрованого за адресою: [ADDRESS] , право власності на цегляний житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 91,5 м2, в тому числі: житлова площа - 9,8 м2, житлова площа - 25,2 м2, житлова площа - 11,5 м2, коридор - 5,1 м2, кухня - 17,7 м2, коридор - 12,4 м2, кладова - 5,02 м2, з господарськими будівлями та спорудами: прибудова - 26.7 м2, ганок - 6,6 м2, сарай - 48 м2, літня кухня - 32 м2, сарай - 8,6 м2, хлів - 12,5 м2, що належав йому на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 11 липня 1991 року, яке було видано на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради народних депутатів ном.90 від 18 травня 1989 року та зареєстровано в реєстровій книзі ном.1 під реєстровим номером 259 від 11 липня 1991 року на житловий будинок в [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що 14.06.2022 року він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Летичівської селищної ради Хмельницького (Летичівського) району Хмельницької області, щодо реєстрації прав та їх обтяжень для проведення державної реєстрації права власності на житловий будинок, розташований за адресою [ADDRESS] , однак реєстратор відмовив йому у реєстрації житлового будинку з підстав, що документи подані для державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують, а саме згідно пред`явленого заявником оригіналу свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого 11.07.1991 року виконкомом Летичівської районної ради, зареєстрованого 11.07.1991 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 259), адреса житлового будинку зазначена « [ADDRESS] », відомості про власника « [PERSON] » в паспорті « [PERSON] », в технічному паспорті внесеному до Єдиної державної системи у сфері будівництва за [NUMBER] адреса майна « [ADDRESS] ». 16.08.2022 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області дану позовну заяву прийнято до провадження з проведенням її розгляду за правилами загального позовного провадження. 20.09.2022 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області до участі у справі, в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, залучено дружину позивача - [PERSON] . В судове засідання сторони надали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності у підготовчому судовому засіданні без застосування звукозапису. Позивач [PERSON] позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору [PERSON] заявлені позовні вимоги позивача визнає в повному обсязі та не заперечує щодо їх задоволення. Представник відповідача Летичівської селищної ради Хмельницької області Коберник О.В. заявлені позовні вимоги визнає та не заперечує щодо їх задоволення. Справу розглянуто в порядку ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що паспортом серії [NUMBER] виданого Летичівським РВ УМВС України в Хмельницькій області на ім`я [PERSON] , [INFO] , місце народження с.Голенищево, Летичівського району Хмельницької області, підтверджується особа позивача. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно, про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №63892605 від 17 червня 2022 року підтверджується відмова [PERSON] у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] , за суб`єктом: [PERSON] , податковий номер/серія,номер паспорта/ [NUMBER] , оскільки подані заявником документи містять суперечності, що унеможливлює внесення даних до Державного реєстру речових прав, а саме: відповідно до п.1 ч.5 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, підставою для державної реєстрації права власності та інших речових прав є свідоцтво про право власності чи його дублікат. Згідно пред`явленого заявником оригіналу свідоцтва про право власності на житловий будинок виданого 11.07.1991 року виконкомом Летичівської районної ради, зареєстрованого 11.07.1991 року Хмельницьким бюро технічної інвентаризації за реєстраційним номером 259), адреса житлового будинку зазначена « [ADDRESS] », відомості про власника « [PERSON] » в паспорті « [PERSON] », в технічному паспорті внесеному до Єдиної державної системи у сфері будівництва за [NUMBER], адреса майна « [ADDRESS] ». Згідно п.1 ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно, що виникло до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними коли реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Відповідно до довідки Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області «227 від 29.04.2022 року, [PERSON] , [INFO] , є власником житлового будинку [ADDRESS] . Вулиці або провулка з назвою « [ADDRESS] » на території с.Голенищеве Хмельницького району Хмельницької області, не було, не має та не перейменовувалась. Архівним витягом з рішення виконавчого комітету Летичівської районної Ради народних депутатів Хмельницької області №90 від 18.05.1989 року «Про оформлення особистої власності на житлові будинки громадян які проживають в селах:…Голенищево, та доданим до нього списком домовласників житлових будинків с.Голенищево, Голенищівської сільської ради народних депутатів станом на 01.09.1988 року за номером 126 міститься запис, що [PERSON] . (так в документі) є домовласником будинку [ADDRESS] , сусп. група колгосп., частка цілий. Відповідно до Витягу з Погосподарських книг Голенищівської сільської ради Летичівського району Хмельницької області від 02.08.2022 року № 70 за 1983-2022 роки головою домогосподарства будинку за адресою [ADDRESS] , є [PERSON] , [INFO] . Разом з тим вбачається, що в по господарських книгах за 1983-1985, 1986-1990, 1991-1995 роки в записі щодо голови сім`ї [PERSON] був записаний як [PERSON] . Відповідно до Свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок (заповнений російською мовою) вбачається, що цілий жилий будинок з прилеглими до нього будівлями і побудовами, який розташований в [ADDRESS] дійсно належить колгоспному двору, головою якого є [PERSON] . Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] виготовлено ім`я [PERSON] . Відповідно до Державного акта на право приватної власності на землю Серії ЯМ №582678, [PERSON] , який проживає за адресою [ADDRESS] , на підставі рішення сесії Голенищівської сільської ради №3-11/2012 від 27.06.2012 року, є власником земельної ділянку площею 0,2500 га, яка розташована за адресою [ADDRESS] , цільове призначення земельної ділянки для будівництва, обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Повідомленням Хмельницького БТІ №736950 від 28.09.2022 року підтверджується, що за [PERSON] , 11.07.1991 року було зареєстровано 1 долю житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (помилково вказано [ADDRESS] ), на підставі свідоцтва про право особистої власності виданого згідно рішення Летичівського райвиконкому від 18.05.1989 року за №90, реєстровий номер БТІ-259, книга-1. Дані дійсні станом на 31.12.2012 року. Відповідно до словника-довідника власних імен 3-тє видання, виправлене (Київ Наукова думка 2005) на стор.63 вказано, що чоловіче ім`я [PERSON] та [PERSON] є ідентичними. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України одним із способів захисту цивільного права є визнання права. Ст.392 ЦК України визначено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Досліджені докази по справі дають підстави суду зробити висновок, що при видачі Свідоцтва про право власності на житловий будинок від 11 липня 1991 року, виданого на підставі рішення виконкому Летичівської районної ради народних депутатів ном.90 від 18.05.1989 року та зареєстрованого в реєстровій книзі ном.1 під реєстровим номером 259, 11 липня 1991 року на житловий будинок в [ADDRESS] було допущено технічну помилку і по батькові [PERSON] було записано як « [PERSON] », а назва вулиці замість правильно « [ADDRESS] » записана як « [ADDRESS] » (російською мовою), що дає суду підстави для задоволення позову. На підставі вище викладеного та

Outcome: approved