Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-11 00:00:00

11.08.2022 позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів в якому просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що вище вказаний будинок з приналежними до нього будівлями та спорудами належить йому на праві особистої власності. В даному будинку зареєстрована дружина позивача [PERSON] , падчерка [PERSON] та донька [PERSON] . Спільне життя з Відповідачем [PERSON] не склалося та Позивач має на меті подати позов щодо розірвання шлюбу. Починаючи з середини 2021 року зв`язок з Відповідачами відсутній, точна адреса нового місця проживання позивачу не відома. Відповідачі не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть. Факт реєстрації відповідачів у належному позивачу житловому будинку на законних підставах, заважає повноцінно ним користуватися та розпоряджатися, змушує нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг, унеможливлює користуватися пільгами, відповідачі фактично не несуть жодних витрат на утримання даного належного майна позивачу. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач Відповідачам не чинив. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, будь яких заяв чи клопотань до суду від відповідача не надходило. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином, будь яких заяв чи клопотань до суду від відповідача не надходило. У зв`язку з відсутністю сторін, судове засідання проводиться без фіксування судового процесу звукозаписувальним технічним засобом, відповідно до положень\~ст. 247 ч.2 ЦПК України\~в заочному судовому засіданні. На підставі статей 211, 223, 280 Цивільного процесуального кодексу України (надалі по тексту ЦПК України) суд вважає можливим розглядати справу за відсутності учасників справи та ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних в ній доказів, оскільки позивач не заперечує проти заочного вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам у їх сукупності, встановив наступне. Згідно витягу Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно №159026825 від 11.03.2019, житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить позивачу на підставі договору купівлі продажу, серія та номер: 389, виданий 11.03.2019, посвідченого приватним нотаріусом Чуднівського районного нотаріального округу Житомирської області Журбей В.Л. (а.с.8). Відповідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб виданої начальником ЦНАП Чуднівської міської ради Левицькою Н., №1049 від 09.08.2022 року виданої [PERSON] про те, що до складу його сім`ї входять/ зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с. 10) Згідно довідки виданої начальником ЦНАП Чуднівської міської ради Левицькою Н., №1069 від 10.08.2022 року про те, що [PERSON] дійсно зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . За вказаною адресою зареєстровані та фактично не проживають понад рік: [PERSON] - дружина, [PERSON] дочка, [PERSON] падчерка. Згідно акту № 147 від 10.08.2022 про фактичне проживання особи (проживання без реєстрації), або не проживання особи за місцем реєстрації виданому позивачу [PERSON] в тому, що він фактично проживає за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані у домоволодінні, але фактично не проживають дружина позивача [PERSON] , дочка [PERSON] , падчерка [PERSON] (а.с.9). Відповідно до\~ст. 16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, припинення дії, яка порушує право, при цьому суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Конституцією України\~та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до Закону України «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2,4,7 та 11 до Конвенції», закріплено право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до Закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до\~ст.41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно\~ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Згідно ч.1\~ст.317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 387 ЦК України, власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним. Відповідно до ст.391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ч. 2 ст.\~405\~Цивільного кодексу\~України (надалі по тексту ЦК України), член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Згідно ст.\~163\~Житлового кодексу України (№ 5464-X від 30.06.1983 року) у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Згідно ст.\~71\~Житлового кодексу України (№5464-X від 30.06.1983 року) при тимчасовій відсутності без поважних причин наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України\~ (№5464-X\~від 30.06.1983 року) визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідачі, будучи зареєстрованими в спірному будинку, в ньому не проживають. Тому, в силу закону, коли відповідач без поважних причин не проживає в спірному будинку більше одного року, його необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, що є також одним із способів захисту права приватної власності позивача у справі. Виходячи з наведеного вище суд вважає позовну вимогу про визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим будинком обґрунтованою та доведеною.

Outcome: approved