Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-12 00:00:00

24.01.2022 року позивач [PERSON] звернувся до Київського районного суду м. Одеси з цивільним позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Атланта» про стягнення грошових коштів. В позовній заяві позивач просить суд стягнути з відповідача грошові кошти (авансовий платіж) у розмірі 86389,80 грн., моральну шкоду у розмірі 30000 грн., та судовий збір у розмірі 1163,90 грн. В обґрунтування\~своїх позовних\~вимог назначає,\~що12.02.2022р. між [PERSON] («Замовник за Договором») та «АТЛАНТА» ТОВ («Виконавець за Договором») було укладено Договір № 26/16 про надання послуг покупцю, Форма № 7/пок/2022 (Договір № 26/16). Відповідно до якого Виконавець зобов`язується надати Замовнику інформаційно-посередницькі послуги, пов`язанні з придбанням Замовником об`єкта нерухомості зем.ділянка 0,0533 га, розташованого за адресою: [ADDRESS] (далі - Об`єкт), а Замовник зобов`язується оплатити надані послуги в розмірі, у строки та в порядку, встановлені цим договором (п. 1 Договору № 26/16). Послуги, що надавались «АТЛАНТА» ТОВ («Виконавець за Договором») за Договором № 26/16, зокрема включали організацію інформаційно-посередницького супроводу щодо укладення та нотаріального посвідчення договору, щодо відчудження Об`єкту (п. 5 Договору № 26/16). \~ \~ \~ \~ Відповідно до п. 6 Договору № 26/16 встановлено, що вартість послуг, що надавались «АТЛАНТА» ТОВ («Виконавець за Договором») за цим Договором, становить 55760 грн. 00 коп ., що еквівалентно 2 000 доларам США за офіційним курсом. У свою чергу, пунктом 7 Договору № 26/16 передбачений порядок розрахунку, а саме: [PERSON] («Замовник за Договором») зобов`язувався оплатити «АТЛАНТА» ТОВ («Виконавець за Договором») вартість послуг, що надавались за Договором, в наступному порядку: частина винагороди в розмірі (нуль) гривень, що еквівалентно (нуль) доларам США за офіційним курсом, [PERSON] («Замовник за Договором») сплачує «АТЛАНТА» ТОВ («Виконавець за Договором») в момент підписання Договору в рахунок часткової оплати послуг відповідно п. 3 даного Договору; решту винагороди в розмірі 55760 грн. 00 коп., що еквівалентно 2 000 доларам США за офіційним курсом, [PERSON] («Замовник за Договором») сплачує «АТЛАНТА» ТОВ («Виконавець за Договором») в момент нотаріального посвідчення Договору придбання Об`єкту. Того ж дня, 12.02.2022 р. між [PERSON] («Довіритель за Договором») та «АТЛАНТА» ТОВ («Повірений за Договором») було укладено Договір доручення № 26/16, Форма № 14/2022 (Договір доручення № 26/16). Відповідно до якого Довіритель доручає, а Повірений зобов`язується вчинити від імені та за рахунок Довірителя необхідні дії для придбання Довірителем в майбутньому (в термін, визначений в п. 1.6 Договору) у власність об`єкта нерухомості зем.ділянка 0,0533 га, розташованого за адресою: [ADDRESS] (далі - Об`єкт) (п. 1.1. Договору доручення № 26/16). У рамках Договору доручення № 26/16 для забезпечення виконання Договору [PERSON] («Довіритель за Договором») передав «АТЛАНТА» ТОВ («Повірений за Договором») грошову суму в розмірі: 27880 грн. 00 коп., що в еквівалентні становить 1000 доларів США за курсом продажу на 12 лютого 2022 р., яку «АТЛАНТА» ТОВ («Повірений за Договором») зобов`язувалось передати продавцеві Об`єкта в якості забезпечувального платежу та проведення заходів з підготовки Об`єкту до придбання у власність [PERSON] («Довіритель за Договором») (п. 1.2. Договору доручення № 26/16). Відповідно до п. 1.6. Договору доручення № 26/16 термін укладення договору з придбання Об`єкту і остаточного розрахунку узгоджений зацікавленими сторонами і призначений не пізніше 10 березня 2022 року. Згідно п. 2.1. Договору доручення № 26/16 «АТЛАНТА» ТОВ («Повірений за Договором») зобов`язане, зокрема але не виключно: укласти з власником Об`єкта угоду про укладення договору і передавачу забезпечувального платежу; ознайомити [PERSON] («Довіритель за Договором») з документами, оформленими в ході виконання даного йому доручення; по виконанні доручення підписати з [PERSON] («Довіритель за Договором») Акт виконаних робіт; в разі неможливості виконати дане йому доручення, повернути [PERSON] («Довіритель за Договором») отриману суму, зазначену в п. 1.2. Договору, протягом 3 днів з моменту його повідомлення ... Крім того, 16.02.2022 р. [PERSON] («Довіритель за Договором») було внесено додаткову суму забезпечувального платежу в розмірі 2000 доларів США, що відображено у Додатковій угоді до Договору № 26/16 між [PERSON] («Довіритель за Договором») та «АТЛАНТА» ТОВ («Повірений за Договором») (Додаткова угода до Договору № 26/16). У свою чергу, Позивачем в рамках Договору доручення № 26/16 12.02.2022 п. внесено в якості забезпечувального платежу грошову суму в розмірі 27 880 гри. 00 коп., що в еквівалентні становить 1000 доларів США та 16.02.2022 р. додаткову суму забезпечувального платежу в розмірі 2 000 доларів США, що підтверджується доданими до позову документами. Таким чином, [PERSON] («Довіритель за Договором») як покупцем нерухомого майна у підтвердження свого дійсного наміру у майбутньому укласти з продавцем цього нерухомого майна договору купівлі-продажу через посередника / Відповідача - «АТЛАНТА» ТОВ, були здійснені авансові платежі, що разом склали - 3000 доларів США. Проте, в термін до 10 березня 2022 року договір купівлі-продажу нерухомого майна укладено не було з підстав незалежних від Позивача. Звернуто окрему увагу суду, що з моменту укладення вказаних вище Договорів, як до 10 березня 2022 року (граничний термін укладення договору з придбання Об`єкту), так і в подальшому «АТЛАНТА» ТОВ не здійснила організацію інформаційно-посередницького супроводу щодо укладення та нотаріального посвідчення договору щодо відчуження Об`єкту, про неможливість проведення у вказаний період таких заходів мені також не повідомлялось. 06.06.2022 р. у зв`язку з ситуацією, що склалась. Позивачем направлено на офіційну електронну адресу Відповідача лист-вимогу щодо повернення останнім сплачених грошових коштів у загальному розмірі - 3000 доларів СІІІА в якості забезпечувального платежу за Договором доручення №26/16. 21.06.2022 р. Позивачем засобом електронного зв`язку отримано лист від Відповідача датований «20» червня 2022 року, як відповідь на направлену мною вимогу. Відповідно до вказаного вище листа, зокрема «АТЛАНТА» ТОВ стверджує, що в рамках виконання Договору доручення № 26/16 уклало з власником Об`єкта угоду про укладення договору та передачу забезпечувального платежу, за якою грошова сума у розмірі - 1 000 доларів США була нібито передана власнику Об`єкту. У подальшому, а саме 16.02.2022 р. як стверджує Відповідач у листі, ним в рамках виконання Договору доручення № 26/16 нібито передана додаткова сума забезпечувального платежу в розмірі - 2000 доларів США. Крім того, у листі «АТЛАНТА» ТОВ запропоновано провести 22.06.2022 року о 14 год. 00 хв. тристоронні перемовини між мною - [PERSON] , власником Об`єкту та представником агентства нерухомості «АТЛАНТА» ТОВ з метою врегулювання ситуації, що склалась. 22.06.2022 р. о 14 год. 00 хв. відбулась вказана вище зустріч. На такій зустрічі, [PERSON] обговорив питання щодо повернення грошових коштів «АТЛАНТА» ТОВ за Договором доручення № 26/16, тому як зобов`язання «АТЛАНТА» ТОВ в рамках такого Договору виконанні не були, договір купівлі-продажу нерухомого майна укладено не було з підстав незалежних від Позивача. Звернуто увагу суду, що жодна зі сторін такої зустрічі, а ні власник Об`єкту, а ні керівництво агентства нерухомості «АТЛАНТА» ТОВ не заперечували факт законності та необхідності повернення Позивачу грошових коштів, однак намагались відстрочити повернення коштів обумовлюючи їх відсутністю та запропонували повернути Позивачу сплаченні ним кошти після відчуження (продажу) Об`єкту третім особам. За результатом зустрічі, Позивачем окреслено строки, а саме до 06.07.2022 року для повернення грошових коштів наданих «АТЛАНТА» ТОВ в рамках Договору доручення № 26/16 в якості забезпечувальних платежів в загальному розмірі 3000 доларів США. 07.07.2022 р. Відповідачем направлено засобом електронного зв`язку лисі від «20» червня 2022 року того ж змісту, як і попередній. Крім того, в тексті листа Відповідач повідомив, що додати, а ні до листа, а ні по результатам зустрічі представникам агентства «нічого». 10.07.2022 р. Позивач направив на офіційну електронну адресу Відповідача лист від 08.07.2022 р., відповідно до якого повідомив про звернення у найближчий час до суду з позовною заявою про стягнення коштів. Окремо звернуто увагу суду, що [PERSON] (Довірителя) жодним чином не ознайомили з документами, оформленими в ході виконання «АТЛАНТА» ТОВ (Повіреним) даного доручення; «АТЛАНТА» ТОВ (Повірений) не надало для ознайомлення та подальшого підписання мені - [PERSON] (Довірителю) Акт виконаних робіт по результату виконання такого доручення. Проте, Відповідач, як у листі від «20» червня 2022 року, так і на самій зустрічі стверджував, що в рамках виконання Договору доручення № 26/16 уклало з власником Об`єкта угоду про укладення договору та передачу забезпечувального платежу у загальному розмірі 3000 доларів США. Однак, а ні додатком до таких листів, а ні на самій зустрічі Позивачу не надали для ознайомлення таких документів (угоди про укладення договору і передавачу забезпечувального платежу), не надали для ознайомлення та підписання Акт виконаних робіт, що свідчить про відсутність у «АТЛАНТА» ТОВ таких документів. Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями зазначена позовна заява передана судді Салтан Л.В. Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 26.07.2022 року відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. 02.09.2022 року до суду надійшов відзив від представника відповдіача, відповідно до якого він просив закрити провадження в частині позовної вимоги з повернення суми забезпечувального платежу у розмірі 86 389 (вісімдесят шість тисяч триста вісімдесят дев`ять) гривень 80 копійок у зв`язку з відсутністю спору враховуючи підстави, викладені у відзиві., а в інших позовних вимогах відмовити. В обгрунтування відзиву представник відповідача зазначає, що дійсно 03.06.2022 року Позивач звернувся до «АТЛАНТА» ТОВ з вимогою про повернення йому суми забезпечувального платежу у розмірі суми в гривні, еквівалентної 3000 (три тисячі) доларів США за офіційним курсом, встановленим на 12.02.2022 року. ТОВ «АТЛАНТА» не відмовляло у задоволенні досудової вимоги, а лише зазначило, що вказана грошова сума була передана Власнику Об`єкта на виконання Договору доручення про що з Власником було укладено відповідну Угоду про укладення договору та передачу забезпечувального платежу №26/16 від 01.09.2022 р., про що Позивач знав і раніше (копія додається). 01 вересня 2022 року між «АТЛАНТА» ТОВ (Представник) та [PERSON] від імені якої діє [PERSON] на підставі довіреності від 18.02.2022 року (Продавець) було укладено Додаткову угоду про розірвання Угоди про укладення договору та передачу забезпечувального платежу №26/16 від 01.09.2022 р., а також повернена від Продавця Представнику сума забезпечувального платежу отримана за Договором. Враховуючи вищезазначені обставини, «АТЛАНТА» ТОВ станом на сьогоднішнійдень виконало зобов`язання з повернення суми забезпечувального платежу у розмірі 86 389 (вісімдесят шість тисяч триста вісімдесят дев`ять гривень 80 копійок), на підтвердження чого надаю платіжне доручення №71 від 02.09.2022 року. Згідно до п. 2 ч. 1 ст. 255 ЦК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо відсутній предмет спору. Враховуючи той факт, що «АТЛАНТА» ТОВ виконала зобов`язання, а неможливість повернення у визначений в односторонньому порядку Позивачем була зумовлена тільки моментом повернення коштів від Власника, прошу закрити провадження стосовно цієї позовної вимоги. Щодо вимог про стягнення моральної шкоди, суд зазначає, що позивачем не було ані надано фактичних даних про те які саме страждання, як це встановлено ч.2 ст. 23 ЦК України було спричинено йому, а також не подано жодних належних та допустимих доказів на підтвердження заподіяння йому моральної шкоди та відповідно розмір її компенсації в сумі 30000 (тридцять тисяч) гривень 00 копійок. Тому, вважаємо вимогу Позивача безпідставною та нічим не підтвердженою. З наведеного вище випливає, що позовна вимога [PERSON] до «АТЛАНТА» Товариства з обмеженою відповідальністю про стягнення моральної шкоди є безпідставною та необгрунтованою у зв`язку з тим, що Відповідач діяв від імені та в інтересах Позивача згідно умов укладеного Договору Доручення, момент повернення забезпечувального платежу був зумовлений виключно моментом повернення цієї суми продавцем, а також у зв`язку з відсутністю доказів спричинення такої шкоди та визначення розміру такої шкоди. 09.09.2022 року до суду надійшла відповідь на відзив відповідно до якого позивач стягнути різницю грошових коштів (авансового платежу) у розмірі - 14627 (чотирнадцять тисяч шістсот двадцять сім гривень) 40 копійок та моральну шкоду у розмірі - 30000 (тридцять тисяч гривень) 00 коп., посилаючись на те, що дійсно, 02.09.2022 р. АТЛАНТА» ТОВ було перераховано позивачу грошові кошти у сумі 86389 (вісімдесят шість тисяч триста вісімдесят дев`ять гривень) 80 копійок на банківський рахунок, призначення платежу «Перерахування коштів на виконання Вимоги від 03.06.2022 р.». Проте, згідно зі ст. 192 ЦК України законним платіжним засобом, обов`язковим до приймання за номінальною вартістю на всій території України, є грошова одиниця України - гривня. Іноземна валюта може використовуватися в Україні у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до ст. 533 ЦК України грошове зобов`язання має бути виконане у гривнях. Якщо у зобов`язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно-правовим актом. Використання іноземної валюти, а також платіжних документів в іноземній валюті при здійсненні розрахунків на території України за зобов`язаннями допускається у випадках, порядку та на умовах, встановлених законом. Отже, гривня як національна валюта є єдиним законним платіжним засобом па території України. На день складання позову, було взято курс долара США до української гривні по курсу Національного банку України на дату 14.07.2022, а саме 1 долар США 29,2549 гривень, з розрахунку: 2 000 доларів США х 29,2549 гривень = 58 509 гри. 80 коп. Таким чином, сума авансу, яка підлягала поверненню за Договором доручення № 26/16 у гривні складала - 86 389 гри. 80 коп., з розрахунку: 58 509 гри. 80 коп. + 27 880 грн. 00 коп., яка в результаті була повернута АТЛАНТА» ТОВ 02.09.2022 р. Однак, у відповідності до ст. 533 ЦК України якщо у зобов`язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу, якщо інший порядок її визначення не встановлений договором або законом чи іншим нормативно- правовим актом. Враховуючи вищевикладене та

Outcome: partial