Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до Тернівської міської ради Дніпропетровської області, третя особа: приватний нотаріус Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І., про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом. Свою позовну вимогу мотивує тим, що [INFO] померла її мати [PERSON] . Після її смерті залишилося спадкове майно: житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . [INFO] помер її батько [PERSON] . Спадкоємцем першої черги після смерті матері [PERSON] є її батько (чоловік померлої) [PERSON] , який спадщину прийняв фактично, але не оформив своїх спадкових прав. Спадкоємцем першої черги після смерті батька [PERSON] є вона, та як спадкоємець за законом першої черги, вона своєчасно, а саме: 17 січня 2022 року, звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого [INFO] батька [PERSON] . Приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І. 14 липня 2022 року була винесена постанова за №47/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю належного документу, що посвідчує право власності спадкодавця на будинок. Так, право власності у [PERSON] , спадкоємцем якої був її чоловік, [PERSON] , на житловий будинок могло виникнути лише після отримання усіх необхідних дозвільних документів, введення будинку в експлуатацію, отримання відповідного правовстановлюючого документу та реєстрації права власності, однак ані мати, ані батько за життя не вирішили питання введення в експлуатацію будинку та не отримали правовстановлюючий документ на нього. На виділеній\~за життя\~земельній ділянці\~та за\~наявністю дозволів\~на будівництво\~її мати\~ [PERSON] \~побудувала будинок\~по [ADDRESS] під\~чергою №3,\~але державну\~реєстрацію станом\~нерухоме майно\~не проходило. Просить визнати за нею право забудовника неприйнятого в експлуатацію та незареєстрованого житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і побутовими спорудами, який розташований на земельній ділянці площею 0,10 га по [ADDRESS] у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] . Позивач в судове засідання не з`явилася, але надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримає та просить їх задовольнити з наведених у позові підстав. Також зазначила, що в позовній заяві спір іде щодо будинку [ADDRESS] . Представник позивача в судовому засіданні позовну заяву підтримав з наведених в ній підстав та просить позов задовольнити. Представник відповідача Тернівської міської\~ради Дніпропетровської\~області в судове засідання не з`явилася, але надала суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, покладається на рішення суду. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, дійшов висновку про повне задоволення позовних вимог з наступних підстав. Так, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] померла [INFO] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 23 грудня 2016 року Тернівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції Дніпропетровської області, а [PERSON] помер [INFO] , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 14 вересня 2021 року Тернівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Дніпро). \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про народження, виданого 16 липня 1968 року Павлоградським районним ЗАГС, актовий запис № 32, батьками [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Згідно свідоцтва про укладення шлюбу, виданого 08 серпня 1986 року бюро ЗАГС м. Тернівка Дніпропетровської області, актовий запис № 152, [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб, прізвище дружини після укладення шлюбу - [PERSON] . Згідно виписки з рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради народних депутатів «Про виділення земельних ділянок під будівництво житлових будинків» від 12 січня 1994 року №27 [PERSON] виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку 0,10 га по [ADDRESS] та відповідно до акту від 20 січня 1994 року відбулася фактична передача зазначеної земельної ділянки в натурі. Згідно виписки з рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради народних депутатів «Про дозвіл на будівництво раніш виділених земельних ділянках нових житлових будинків» від 09 лютого 1994 року за №102 [PERSON] дозволено будівництво житлового будинку площею 44,2 кв.м., корисною площею 68,8 кв.м. за типовим проектом ДН-КЗ-2 по [ADDRESS] та надвірних споруд: приміщення для утримання худоби розміром 4,0 х 4,0 м. 09 лютого 1997 року виконавчим комітетом Тернівської міської ради народних депутатів [PERSON] було надано дозвіл на виконання будівельних робіт на земельній ділянці [ADDRESS] , зокрема: житлового будинку розміром 9,3 х 9,6 м., сараю розміром 4,0 х 4,0 м. Зведеним актом від 12 лютого 1997 року визначена вартість будівель та споруд по [ADDRESS] , володільцем якого зазначена [PERSON] , зокрема: літня кухня; сарай; вбиральня; сарай; погріб, та складено генеральний план-схему. Актом від 20 травня 1997 року, складеного інспектором ДАБК, начальником відділу по земельних ресурсам, начальником БТІ було обстежено прибудинкову дільницю по вулиці №9 дільниця №3 мкр. Північний та встановлено, що земельна ділянка [ADDRESS] належить [PERSON] . На даній дільниці побудована літня кухня розміром 7,1 х 7,6 м., приміщення для зберігання господарчого інвентаря та твердого палива розміром 2,35 х2,4 м., приміщення для утримання худоби та птахів розміром 2,5 х 2,55 м. Літня кухня перебуває в гарному стані, в якій мешкає [PERSON] . За результатами складання даного акту комісія прийшла до висновку, що літня кухня придатна для проживання. У зв`язку з придатністю до проживання за адресою [ADDRESS] з 06 липня 1997 року було сформовано домову книгу та за вказаною адресою були зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до рішення виконавчого комітету Тернівської міської ради №146 від 20 квітня 2006 року надано назви [ADDRESS] надано назву - вулиця Слобідська. 19 квітня 2016 року КП «Тернівське бюро технічної інвентаризації» склало технічний паспорт на житловий будинок [ADDRESS] , замовником технічної інвентаризації є [PERSON] . За даними технічного паспорту за адресою: [ADDRESS] було побудовано наступні будівлі та споруди: будинок (літ.А), прибудови (літ.а,а), господарські будівлі (літ.Б,В,Г,Е,Ж,З), вбиральня (літ.Д), погріб (літ.З,Ж), огорожа (№1-3), водопровід (№4). Згідно довідки від 06 січня 2022 року за №24, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради на день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , в будинку [ADDRESS] був зареєстрований [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Згідно довідки від 06 січня 2022 року за №26, виданою відділом реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Тернівської міської ради [PERSON] на день своєї смерті [INFO] на території Дніпропетровської області м. Тернівка зареєстрованим не значиться. Відповідно до довідки-характеристики на нерухоме майно, виданої 14 липня 2022 року КП «Тернівське бюро технічної інвентаризації», новий технічний паспорт на буд. [ADDRESS] виготовлений 19 квітня 2016 року, державну реєстрацію станом на 31 грудня 2012 року нерухоме майно не проходило. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 10 січня 2022 року за №293980280, право власності на будинок [ADDRESS] ні за ким не зареєстровано. Приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І. 14 липня 2022 року винесена постанова за №47/02-31 про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю у [PERSON] належного документу, що посвідчує право власності спадкодавця на будинок. Так, право власності у [PERSON] , спадкоємцем якої був її чоловік, [PERSON] , на житловий будинок могло виникнути лише після отримання усіх необхідних дозвільних документів, введення будинку в експлуатацію, отримання відповідного правовстановлюючого документу та реєстрації права власності. Приватним нотаріусом Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Молодих С.І. на виконання ухвали суду надані копії інформаційних довідок зі Спадкового реєстру про наявність (відсутність) посвідченого заповіту і спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , з яких не вбачається про наявність посвідченого заповіту і спадкового договору, заведеної спадкової справи та виданого свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] . У відповідності до ст.2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий та неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до ст.ст. 12, 13 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше, як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбаченому цим Кодексом випадках. Згідно ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. У відповідності до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ч. 1,2 ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є час смерті особи. Згідно ч.1 ст. 1221 ЦК України, місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця. Відповідно до ч. 2 ст. 1225 ЦК України\~до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Згідно зі\~статтею 376 ЦК України\~житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не булла їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно. Згідно з пунктом 8\~постанови Пленуму Верховного Суду Українивід 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності. Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входятьдо складу спадщини. Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постановах Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц (провадження № 61-1132св17), та від 04 травня 2022 року у справі № 372/4235/19. Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 р. № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1 ст. 67 ЗУ «Про нотаріат» від 02.09.1993 р. свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством, на ім`я всіх спадкоємців або за їх бажанням кожному з них окремо. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в Постанові № 4 від 24.06.1993 року, судам слід мати на увазі, що відповідно до гл. 7 Закону України від 2 вересня 1993 р. Про нотаріат свідоцтво про право на спадщину видається громадянам, організаціям, державі нотаріальними конторами за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину у встановленому чинним законодавством порядку. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право спадщини вимоги про визначення права на спадщину судовому розглядові не підлягають. Таким чином,\~оскільки на\~виділеній за\~життя земельній\~ділянці та\~за наявністю\~дозволів на\~будівництво [PERSON] \~побудувала будинок\~по [ADDRESS] ,\~але державну\~реєстрацію зазначене\~нерухоме майно\~не проходило. Спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] є її чоловік [PERSON] , який спадщину прийняв фактично, але не оформив своїх спадкових прав, а спадкоємцем першої черги після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , є його дочка [PERSON] , яка як спадкоємець за законом першої черги, своєчасно 17 січня 2022 року, звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину, та має право на успадкування всіх майнових прав спадкодавця, у тому числі права забудовника, а тому позовні вимоги слід задовольнити. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved