Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-10 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача. Позивач - [PERSON] звернулася до суду з зазначеним позовом, в якому просила визнати за нею право приватної власності на житловий будинок із господарськими будівлями, що розташований по [ADDRESS] . Вказуючи на те, що згідно виписки із по господарської книги № 8 о/р 0712 вона являється головою двору, зареєстрована та проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] , проте після звернення до державного реєстратора із заявою про проведення державної реєстрації права власності на вказаний будинок, державний реєстратор своїм рішенням відмовив її провести державну реєстрацію права власності на будинок з прилеглими господарськими будівлями, а тому позивач просила позов задовольнити. [PERSON] надала заяву , відповідно до якої просила справу розглянути у її відсутність, позовні вимоги просила задовольнити. Відповідач: Любашівська селищна рада Подільського району Одеської області надала клопотання про розгляд справи у відсутність представника, заперечень у справі не має. Процесуальні дії у справі. Ухвалою від 11 серпня 2022 року прийнято позовну заяву [PERSON] до розгляду, відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи проводити в загальному порядку (а.с.17). Ухвалою від 09 вересня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду (а.с.21). Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу, у відповідності з вимогами частини 2 статті 247 ЦПК України, не здійснювалося. Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин. Відповідно до виписки із по господарської книги № 8 о/р 0712 , виданою Троїцькою сільською радою Любашівського району Одеської області № 641 від 06 серпня 2019 року, [PERSON] є головою двору за адресою : [ADDRESS] , також проживає та зареєстрована за цією адресою (а.с.13). Із технічного паспорту КП «Любашівське районне бюро технічної інвентаризації» вбачається, що по [ADDRESS] , в 1960 році побудовано житловий будинок визначений літ. «А», загальною площею 35,1 кв.м., житловою площею 16,0 кв.м., прилеглі господарські будівлі: літня кухня - літ. «Б» , сарай - літ. «В», колодязь №І , огорожа №1 загальною вартістю 70590 грн. (а.с.10). За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, відомості про право власності на нерухоме майно, що розташоване по [ADDRESS] , відсутні (а.с.12). Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Самойленко О.В. № 64352075 від 01 серпня 2022 р., позивачу відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності будинку, у зв`язку з відсутністю документів , що підтверджують право власності на даний житловий будинок (а.с.11). Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Статтею 16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може також бути визнання права. Частинами 1 та 2 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно до п. 42 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень , затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553), для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси. Отже, житлові будинки збудовані у період до 05 серпня 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом , що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт та такий об`єкт виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Зазначена правова позиція викладена в Постанові ВСУ від 15 жовтня 2020 року по справі № 263/214/17. Враховуючи, що житловий будинок із прилеглими будівлями побудований у 1960 році та позивач є головою двору, а отже суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову. На підставі викладеного та

Outcome: approved