Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-02 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся до Барського районного суду Вінницької області з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Свою заяву мотивував тим, що 24.06.2003 заявник одержав державний акт на право власності земельну ділянку, серії ХМ № 100048, кадастровий номер: 6821588400:03:046:0041, площею 1,56 га. Вказана земельна ділянка знаходиться на території колишньої Радовецької сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. У державному акті невірно зазначено його прізвище як власника земельної ділянки " [PERSON] ". У паспорті громадянина України та свідоцтві про народження заявника прізвище, ім`я, по-батькові вказано вірно " [PERSON] ". У квітні 2010 року заявник передав у оренду ТОВ "Агро-Майдан" належну йому на праві приватної власності земельну ділянку. Після ліквідації вказаного товариства, дану земельну ділянку орендувало ТОВ "Летичів Агро", яке на даний час також ліквідоване. При укладенні угод про оренду землі із вказаним вище господарством у заявника не виникало ніяких проблем. А коли заявник захотів передати в оренду свою земельну ділянку ТОВ "Нью Агро Поділля", під час вивчення працівниками вказаного товариства документів, було виявлено помилку у написані прізвища заявника, тому з [PERSON] відмовилися укладати договір оренди землі. Організації, яка видала заявнику державний акт на право власності на земельну ділянку (Деражнянська райдержадміністрація), на даний час не існує, виправити помилку у написанні прізвища заявника у державному акті неможливо. Тому заявник змушений звертатися до суду та просив встановити факт належності державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ХМ № 100048 від 24.06.2003, що виданий на ім`я [PERSON] , [PERSON] , [INFO] . У судовому засіданні заявник [PERSON] , представник заявника [PERSON] вимоги підтримали та просили їх задовольнити у повному обсязі з підстав, що викладені у заяві. Представник заінтересованої особи ТОВ "Нью Агро Поділля" у судове засідання не з`явився про дату, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про відкладення розгляду справи не надіслав. За клопотанням заявника у судовому засіданні були допитані свідки: [PERSON] , [PERSON] , які підтвердили, що у державному акті на право власності на земельну ділянку помилково вказано прізвище [PERSON] , оскільки прізвище власника земельної ділянки - [PERSON] . Заслухавши пояснення заявника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. Відповідно до даних копії паспорта № [NUMBER] , виданого 03.07.2020, копії картки фізичної особи-платника податків, прізвище заявника вказано " [PERSON] ". Відповідно до даних копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого Радовецькою сільською радою 14.04.1975, заявник [PERSON] народився [INFO] . Відповідно до даних копії довідки про реєстрацію місця проживання особи № 48 від 27.07.2020, [PERSON] народився [INFO] у с. Радівці, Деражнянський район, Хмельнцька область. З 01.03.2017 по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно з даними копії державного акта на право власності на земельну ділянку серії ХМ № 100048, виданого 24.06.2003 Деражнянською райдержадміністрацією - прізвище, ім`я та по батькові власника вказано: " [PERSON] , який проживає у с. Радівці". Державний акт виданий на підставі розпорядження Деражнянської райдержадміністрації № 101 від 28.03.2003. Відповідно до\~даних копії\~витягу з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно про\~реєстрацію іншого\~речового права\~№ 75322033\~від 09.12.2016,\~земельна ділянка,\~кадастровий номер\~6821588400:03:046:0041,\~площею 1,56\~га,\~розташована на\~території Радовецької\~сільської ради\~Деражнянського району\~Хмельницької області\~з цільовим\~призначенням для\~ведення товарного\~сільського господарського\~виробництва;\~вид іншого\~речового права:\~право оренди\~земельної ділянки;\~орендар \~Товариство з\~обмеженою відповідальністю\~"Летичів\~Агро",\~орендодавець \~ [PERSON] , дата державної реєстрації 07.12.2016, строк дії іншого речового права 15 років. Згідно з даними копії договору оренди землі від 29.04.2010, орендодавець [PERSON] надає, а орендар Товариство з обмеженою відповідальністю "Агро-Майдан" приймає у строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Радовецької сільської\~ради.\~У оренду\~передається земельна\~ділянка площею\~1,56\~га. Договір укладено строком на 15 років. Згідно з даними копії акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 15.07.2010, складеного у присутності орендодавця [PERSON] , орендаря ТОВ "Агро-Майдан", проведено визначення в натурі (на місцевості) меж земельної ділянки [PERSON] розміром 1,56 га, з метою передачі її в оренду для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно до даних копії акту прийому-передачі земельної ділянки в оренду від 27.07.2010, орендодавець [PERSON] передав, а орендар ТОВ "Агро-Майдан" прийняв в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення площею 1,56 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Радовецької сільської ради. 02.09.2015 між орендодавець [PERSON] та орендарем Товариством з обмеженою відповідальністю "Агро-Майдан" було укладено додаткову угоду до договору оренди землі від 29.04.2010. Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені у документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або у паспорті. Згідно з п. 15 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", при розгляді справ про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З урахуванням викладеного вище, суд дійшов висновку, що надані заявником та досліджені у судовому засіданні докази, достовірно свідчать про належність заявникові правовстановлюючого документа державного акту на право власності на земельну ділянку. Суд ураховує, що встановлення даного факту необхідне заявнику для вільного розпорядження своєю власністю, у заявника відсутня можливість внести відповідні виправлення до державного акту на право власності на земельну ділянку у позасудовому порядку, тому заяву слід задовольнити. На підставі викладеного,

Outcome: approved