Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-05 00:00:00

27.04.2022 року представник позивача ТОВ «Будинок Комфорту» звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості. Вимоги обґрунтовано тим, що 26.06.2021 року між позивачем та відповідачем укладено Договір № 1144210626004. За умовами договору ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати відповідачу у строкове платне володіння та користування майно - Смартфони, Smart/tel Xiaomi Redmi Note 9 4/128 GB Midnight Grey строком на 24 місяця з наступним переходом права власності на такий об`єкт до [PERSON] .. В свою чергу, відповідач зобов`язався сплачувати оренду плату у розмірі 1039,00 гривень щомісячно. Свої зобов`язання за Договором ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов договору надав Орендареві у строкове платне володіння та користування майно Об`єкт оренди, шляхом направлення Орендарю Об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта». У зв`язку з тим, що Відповідач належним чином не виконує умови Договору № 1144210526004 оренди майна з правом викупу від 26.06.2021 року, у Орендаря станом на 28.01.2022 року утворилась заборгованість в розмірі 38962,50 грн., що складається з: сума прострочених Орендних платежів - 7273,00 грн.; сума пені за прострочені Орендні платежі - 3117,00 грн.; суми штрафу за розірвання Договору ( 50 % вартості Об`єкта оренди) - 3636,50 грн.; сума вартості Об`єкта оренди - 24936,00 грн.. В зв`язку з вищевикладеним просить суд, стягнути з відповідача [PERSON] на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором № 1144210626004 оренди майна з правом викупу від 26.06.2021 року та судовий збір. Ухвалою суду від 05.05.2022 року відкрито провадження у даній цивільній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився. Надав суду письмову заяву про підтримання позовних вимог та слухання справи у його відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив, відзив не надав. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд зі згоди позивача ухвалив рішення про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до висновку, що заявлені позивачем позовні вимоги обґрунтовані, знайшли своє підтвердження та підлягають задоволенню в повному обсязі за наступних підстав. 26.06.2021 року між сторонами укладено Договір №1144210626004 оренди майна з правом викупу шляхом заповнення відповідачем в електронній формі анкети-згоди клієнта на сайті позивача, відповідно до умов якого орендодавець зобов`язався передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, а саме Смартфони, Smart/tel Xiaomi Redmi Note 9 4/128 GB Midnight Grey, строком на 24 місяці, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього Договору, а орендар зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату (а.с.9, 16). Пунктом 2 Договору №1144210626004 оренди майна з правом викупу від 26.06.2021 року визначено вартість об`єкта оренди, а саме Смартфони, Smart/tel Xiaomi Redmi Note 9 4/128 GB Midnight Grey, яка при викупі за 24 місяці становить 24 936,00 грн, щомісячний платіж 1 039,00 грн. Передача об`єкта оренди Орендодавцем та приймання його орендарем у користування здійснюється протягом 10 (десяти) робочих днів з дати укладення Договору за Товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою Товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі Орендодавцем та отримання об`єкта оренди Орендарем у користування. Передача об`єкта оренди може здійснюватися у магазинах орендодавця, через кур`єрів орендодавця, а також з використанням логістичних операторів, в тому числі через оператора поштового зв`язку «Нова Пошта». Підписанням документа про передачу у користування, орендар підтверджує, що об`єкт оренди отриманий у належному стані та будь-які претензії щодо стану Об`єкту оренди відсутні. У разі виявлення недоліків під час передачі Об`єкту оренди, Орендар повинен відмовитись від приймання такого об`єкта оренди та одразу повідомити орендодавця про відмову від прийняття та недоліки об`єкта оренди (п.3. Договору №1144210626004 оренди майна з правом викупу від 26.06.2021 року). Згідно п. 4. Договору №1144210626004 оренди майна з правом викупу від 26.06.2021 року, за прострочення орендних платежів Орендодавець має право нарахувати Орендарю пеню в розмірі 3 % (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50 % (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми прострочених Орендних платежів за даним Договором. Орендодавець залишає за собою право нараховувати Орендарю пеню в розмірі меншому, ніж 3 % (три відсотки), на власний розсуд. Пунктом 7 вказаного Договору передбачено, що цей Договір та Правила надання майна у оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього Договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього Договору та Правил надання майна у оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/about_us/pravila/. Також відповідно до п.8.5. Правил надання майна у оренду ТОВ «Будинок Комфорту», у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору оренди майна з правом викупу (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати Договір оренди майна з правом викупу, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за Договором оренди майна з правом викупу, та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною у Договорі оренди майна з правом викупу за вирахуванням суми вже внесених на момент припинення Договору оренди майна з правом викупу орендних платежів, або повернути об`єкт оренди (а.с.11-15). На підтвердження укладення та підписання відповідачем одноразовим ідентифікатором Договору №1144210626004 від 26.06.2021 року позивачем надано послідовність дій ТОВ «Будинок Комфорту» та відповідача в інформаційно-телекомунікаційній системі (Log-file) (а.с.17). Свої зобов`язання за Договором позивач виконав в повному обсязі та надав відповідачу у строкове платне володіння та користування об`єкт оренди Смартфони, Smart/tel Xiaomi Redmi Note 9 4/128 GB Midnight Grey, шляхом направлення оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», що підтверджується Експрес-накладною №20450406437081 від 26.06.2021 року (а.с.19). Відповідач належним чином не виконував свої зобов`язання за Договором, у зв`язку з чим за останнім утворилась заборгованість, яка відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості (а.с.7-8) станом на 28.01.2022 року утворилась заборгованість в розмірі 38962,50 грн., що складається з: -сума прострочених Орендних платежів - 7273,00 грн.; -сума пені за прострочені Орендні платежі - 3117,00 грн.; -суми штрафу за розірвання Договору ( 50 % вартості Об`єкта оренди) - 3636,50 грн.; -сума вартості Об`єкта оренди - 24936,00 грн. Позивачем на адресу відповідача було направлення повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку за вих. №б/н від 13 січня 2022 року (а.с.21-25). У статті 627 ЦК України закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно ч. 1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. За змістом положень ч.ч. 1-6 ст. 762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Наймач звільняється від плати за весь час, протягом якого майно не могло бути використане ним через обставини, за які він не відповідає. Згідно ч.ч. 1, 2 ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо строк найму невстановлений, договір найму вважається укладеним на невизначений строк. Частиною 3 ст. 651 визначено, що у разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим. Статтею 549 ЦК України визначено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання. Відповідно до положень ст. 785 ЦК України, у разі припинення договору найму наймач зобов`язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов`язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення. Згідно положень ч. 1 ст. 526, ст. 599 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Відповідно до ст.ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідачем [PERSON] , всупереч положенням ст. 81 ЦПК України, не було надано суду жодних доказів на підтвердження належного виконання ним своїх договірних зобов`язань та спростування позовних вимог. З огляду на вищевикладене, оцінюючи належність, допустимість кожного доказу окремо, достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, розглянувши справу в межах заявлених вимог, а також враховуючи відсутність будь-яких заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди майна з правом викупу № 1144210626004 від 26.06.2021 року у загальному розмірі 38962,50 грн.. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд приймає до уваги те, що позовні вимоги підлягають задоволенню, а тому сплачений позивачем судовий збір у розмірі 2481,00 грн. (а.с. 6) необхідно стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved