Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-04 00:00:00

12.08.2022 р. до суду заявлено цей позов, в якому позивач просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] та право на закінчення приватизації земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарський будівель, земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,23 га, які розташовані в [ADDRESS] загальна площа яких становить 0,48 га, свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого відкрилася спадщина, зокрема, у виді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , вона є єдиною спадкоємицею цієї спадщини за законом, у визначений строк [PERSON] звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину, крім того батько за життя розпочав приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарський будівель, земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,23 га, які розташовані в [ADDRESS] загальна площа яких становить 0,48 га, проте в зв`язку зі смертю не встиг її завершити, тому з метою захисту майнових прав спадкоємця необхідно перевести на неї право на завершення приватизації з подальшим отриманням правовстановлюючих документів на вказані земельні ділянки в судовому порядку для оформлення спадкових прав позивача. \~ Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явилися, представник позивача адвокат Гуравська В.Ю. в заяві просить справу розглянути без неї та позивача, позовні вимоги задовольнити. Представник Гайсинської міської ради до суду не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечував. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , і після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , [PERSON] є єдиною спадкоємицею цієї спадщини за законом, у визначений строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину, крім того батько за життя розпочав приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарський будівель, земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,23 га, які розташовані в [ADDRESS] загальна площа яких становить 0,48 га, проте в зв`язку зі смертю не встиг її завершити.\~ Спірні правовідносини регулюються:\~ -ч. 2 ст. 41 Конституції України, згідно з якою право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку; - ч.2 ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом; - ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.2 ст. 331, ч.1 ст.1216 ЦК України, згідно з якими права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації; - ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, як у моєму випадку, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав; -ч.1 ст.3, п.5 ч.1 ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили; - ст.26, п.10 ст.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 р. № 868, за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили; - ст.1218 ЦК України, визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; - ч.3 ст.1268 ЦК України визначає, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким що прийняв спадщини, якщо протягом встановленого строку він не заявив про свою відмову від неї; - ч. 1 ст. 1269 ЦК України визначає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини; - ч. 1 ст.1297 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який приняв спадщину, у складі якої є є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно; - п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника. Оскільки, [PERSON] як спадкоємиця за законом спадкового майна після смерті [INFO] батька [PERSON] житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] не може нотаріально оформити своє спадкове право в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість, крім того батько за життя розпочав приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для обслуговування житлового будинку та господарський будівель, земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства розміром 0,23 га, які розташовані в [ADDRESS] загальна площа яких становить 0,48 га, проте в зв`язку зі смертю не встиг її завершити, то суд визнає за необхідне позов задовільнити, визнати за позивачем право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в порядку спадкування за законом та перевести на [PERSON] право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок з подальшим отриманням правовстановлюючих документів на них для оформлення спадкових прав позивача. \~\~\~

Outcome: approved