Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-05 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа без самостійних вимог щодо предмета спору Орининська сільска рада, Кам`янець-Подільську районну державну адміністрацію про виділ частки в натурі із майна спільної часткової власності. Обгрунтовуючи позовні вимоги зазначає, що відповідно свідоцтва про право на спдащину за законом, яке видано приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу від 17.07.2017 р. позивачу належить 1/6 земельної частки (паю) спілки селян «Колос» розміром 3,24 га, яку отримав після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] 5/6 належать відповідачам, які прийняли спадщину, але не бажають оформляти документи. Рішенням № 7 35-ої сесії сьомого скликання Орининської сільської ради від 15.08.2019 р. позивачу надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) № 323 площею 7,3281 га., кадастровий номер 6822485700:04:002:0204 площею 3,2521 га. та кадастровий номер 6822485700:04:004:0013 площею 4,0760 га. для виділення 1/6 успадкованої частки. Відповідачі не бажають оформляти технічну документацію із землеустрою, не мають бажання з`являтися та погоджувати можливі варіанти виділу (поділу) відповідної земельної ділянки. Іншого способу реалізувати своє право на частку у спадковому майні немає, просить виділити [PERSON] в натурі 1/6 земельної ділянки площею 1,221418 га. від земельної ділянки площею 3,2521 га. кадастровий номер 6832485700:04:002:0204, яка позначена під цифрою 1, згідно плану розподілу, затвердженого ФОП « [PERSON] », яку успадкував після смерті [INFO] батька [PERSON] , а згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, яке видане 17.07.2019 р. приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 11 січня 2022 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 02 серпня 2022 року до участі у справі в якості третіх осіб без самостійних вимог на стороні відповідачів Кам`янець-Подільську районну державну адміністрацію та Орининську сільську раду. \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 13 квітня 2022 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~В суді представник позивача позов підтримала, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~В суді відповідач [PERSON] позов визнав частково, заперечив щодо варіанту розподілу. \~ \~ \~ \~В суді відповідач [PERSON] позов визнав частково, заперечив щодо варіанту розподілу. \~ \~ \~ \~Відповідач[PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином відповідно ч. 6 ст. 128 ЦПК України через інших відповідачів. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, причини неявки не повідомила, про час і місце розгляду справи повідомлена своєчасно належним чином відповідно ч.\~6 ст. 128 ЦПК України через інших відповідачів. \~ \~ \~ \~Представник Орининської сільської ради в судове\~засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином. Пояснення на позов не подав. \~ \~ \~ \~Представник Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, про час і місце розгляду справи повідомлений своєчасно належним чином. Пояснення на позов не подав. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідачів [PERSON] , [PERSON] , представника 3 особи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Заслухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 17 липня 2019 року [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON] , 1927 року народження, який помер [INFO] 1/6 частки. Спадщина, на яку в указаній частці видано це свідоцтво, складається з: права на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у власності спілки селян «Колос» с. Оринин, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької обалсті розміром 3,24 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж ціжї частки в натурі (на місцевості), яке належить спадкоадвцю на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0376313, виданого Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією 03 листопада 1997 року, зареєстрвоаного у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) 05 листопада 1997 року за № 617. \~ \~ \~ \~Свідоцтва про право на спдащину на 5/6 часток спадкового майна ще не видані. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. З цієї норми випливає, що прийняття спадщини має важливе практичне значення: з ним пов`язана можливість оформлення права власності на спадкове майно шляхом видачі нотаріусом правовстановлюючого документа - свідоцтва про право на спадщину та реєстрації, у випадках, визначених законом, прав на неї (наприклад, на нерухоме майно). \~ \~ \~ \~В добровільному порядку вирішити питання щодо користування майном співвласники не можуть. Угоди про спосіб виділення в натурі частки із спільної часткової власності із сумісного володіння не досягнуто. \~ \~ \~ \~Поняття спільної часткової власності визначено в частині першій статті 356 ЦК України як власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності. Отже, право спільної часткової власності - це право двох або більше осіб за своїм розсудом володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм у певних частках майном, яке складає єдине ціле. \~ \~ \~ \~Кожен учасник спільної часткової власності володіє не часткою майна в натурі, а часткою в праві власності на спільне майно в цілому. Ці частки є ідеальними й визначаються відповідними процентами від цілого чи у дробовому вираженні. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~Якщо виділ у натурі частки зі спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга\~статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. \~ \~ \~ \~Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. \~ \~ \~ \~Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~статті 367 ЦК України\~майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. \~ \~ \~ \~У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється. \~ \~ \~ \~Виходячи з аналізу змісту норм статей 183, 358,\~364 ЦК України\~можна дійти висновку, що виділ часток (поділ) нерухомого майна, що перебуває у спільній частковій власності, є можливим, якщо кожній зі сторін буде виділено нерухоме майно, яке за розміром відповідає розміру часток співвласників у праві власності. \~ \~ \~ \~Якщо виділ (поділ) технічно можливий, але з відхиленням від розміру ідеальних часток співвласників, то, з урахуванням конкретних обставин, такий поділ (виділ) можна провести зі зміною ідеальних часток і присудженням грошової компенсації співвласнику, частка якого зменшилась. \~ \~ \~ \~Оскільки учасники спільної часткової власності мають рівні права щодо спільного майна пропорційно своїй частці в ньому, то, здійснюючи поділ майна в натурі (виділ частки), суд повинен передати співвласнику частину нерухомого майна, яка відповідає розміру й вартості його частки, якщо це можливо, без завдання неспівмірної шкоди господарському призначенню майна. \~ \~ \~ \~Поділ спільного нерухомого майна та виділ в натурі частки з нього визначається суб`єктним складом правовідносин. Якщо після відповідної операції у майна залишається декілька власників, однак деякі співвласники при цьому отримали у власність окремі самостійні об`єкти нерухомого майна, то в такому разі має місце виділ. \~ \~ \~ \~У тому ж випадку, коли в результаті відповідної операції кожен співвласник отримав в натурі частку зі спільного майна, внаслідок чого припинилися відносини спільної власності, то така операція є поділом. \~ \~ \~ \~Земельна ділянка є специфічним об`єктом нерухомого майна, який по суті може бути поділений на багато окремих самостійних ділянок і не може виділятись в окремий об`єкт (річ). \~ \~ \~ \~Положеннями земельного законодавства передбачено поділ земельної ділянки шляхом укладення угоди (нотаріальний договір) про поділ спільної земельної ділянки в натурі перед складанням технічної документації і реєстрації новоутворених земельних ділянок, або складання спочатку технічної документації на земельні ділянки, що утворилися у результаті поділу, звернення співвласників до територіальних органів Держкомзему для реєстрації новоутворених земельних ділянок, а потім звернення до нотаріуса для юридичного оформлення поділу. \~ \~ \~ \~З технічної точки зору питання можливості поділу земельних ділянок врегульоване, зокрема, положеннями Технічних вказівок щодо визначення меж земельних ділянок спільної та спільної часткової власності фізичних і юридичних осіб на забудованій території у населених пунктах, затверджених Першим заступником Голови Держкомзему України А.М. Третяк від 18.05.1998 р. \~ \~ \~ \~Відповідно до пункту 2.4 наведених Технічних вказівок, земельні ділянки можуть бути подільними та неподільними. Подільними земельними ділянками є такі, що без порушення їх сутності (втрати істотних складових) можуть бути поділені на реальні земельні частки, кожна з яких після поділу утворює нову земельну ділянку, здатну забезпечити нормативні вимоги щодо забудови або іншого використання. \~ \~ \~ \~Водночас неподільними земельними ділянками є такі, що складаються з ідеальних земельних часток і не можуть бути поділені в натурі (на місцевості) без шкоди для їх раціонального використання. \~ \~ \~ \~Розмір земельної частки визначається проектом землеустрою, за угодою між співвласниками майна, за рішенням суду з врахуванням часток їх власності на нерухоме майно або за рішенням органу місцевого самоврядування (п. 4.2 Технічних вказівок). \~ \~ \~ \~Матеріали справи не містять належних та допустимих доказів достатніх для проведення поділу земельної ділянки: документи, що підтверджують оформлене право власності спадкоємців на спадкове майно, технічну документацію на земельні ділянки, що утворились внаслдіок поділу, документи, що посвідчують право на землю. \~ \~ \~ \~З урахуванням наведеного суд приходить до висновку про відмову в задовленні позову. \~ \~ \~ \~Відповідно ст. 141 ЦПК України у разі відмови у задоволені позову судові витрати покладаються на позивача. \~ \~ \~ \~

Outcome: dismissed