Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-04 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до Наталинської сільської ради Красноградського району Харківської області про визнання права власності на земельну ділянку. В обґрунтування позовних вимог позивача [PERSON] зазначила, що вона звернулася до Державного реєстратора про реєстрацію прав на нерухоме майно [PERSON] для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень 21.02.2022 року на земельну ділянку кадастровий номер 6323382500:14:000:0196 площею 3,7123 га, але отримала рішення про відмову у проведенні державної реєстрації прав на нерухоме майно, оскільки подані документи не дають змогу встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Зокрема дана відмова вмотивована тим, що відсутня заява про реєстрацію права власності співвласника новоствореної земельної ділянки, яка утворилася в результаті розподілу земельної ділянки кадастровий номер 63233500:14:000:0060 площею 4.9497 га. Їй належить на праві власності ј часток у праві власності на земельну ділянку розташовану на території Мартенівської сільської ради Красноградського району площею 4,9497 га кадастровий номер 63233500:14:000:0060 після смерті [PERSON] , 1928 року народження, яка померла [INFO] на підстав свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.07.2021 року зареєстрованого в реєстрі за №1048. Свідоцтво про право на обов`язкову частку у спадщині на 1/4 частку землі не видавалося. Згідно інформації наданої нотаріусом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] заведено спадкову справу спадкоємцями якої за заповітом є вона та має право на обов`язкову частку у спадщині за ст.1241 ЦК України зокрема 1/4 частку чоловік померлої [PERSON] , [INFO] , який був зареєстрований на момент смерті із спадкодавцем, та спадщину прийняв але не оформив. [PERSON] помер [INFO] . Таким чином на сьогоднішній день нею було виготовлено технічну документацію про поділ земельної ділянки в натурі у відповідності до часток у спадковому майні в результаті чого було сформовано дві земельні ділянки з кадастровими номерами 6323382500:14:000:0196 площею 3,7123 га та 6323382500:14:000:0195 площею 1.2374 га. Але вона не може зареєструвати своє право власності на нерухоме майно на новостворену земельну ділянку без заяви про реєстрацію співвласника земельної ділянки, кадастровий номер 6323382500:14:000:0195 площею 1.2374 га. На сьогоднішній день спадщину після смерті [PERSON] ніхто не прийняв у зв`язку із чим вона звернулась до суду з даним позовом. Вказує на те, що позивачем позову про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних правовідносин (фізична, юридична особи, держава, територіальна громада), який вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з необхідністю одержати правовстановлюючі документи. Відповідачем даного позову може бути особа, яка має власний інтерес у межах існуючих правовідносин. Оскільки дана земельна ділянка знаходиться на території Наталинської сільської ради Красноградського району і за відсутності інших спадкоємців то відповідачем по даній справі являється орган місцевого самоврядування, якими являється Наталинська сільська рада. В судове засідання учасники судового процесу не з`явились. Від позивача [PERSON] 27.09.2022 року до суду надійшла письмова заява в якій просить справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Від відповідача Наталинської сільської ради Красноградського району Харківської області 21.09.2022 року до суду надійшла письмова заява в якій просять розглянути справу за відсутності їх представника та прийняти рішення на розсуд суду. Враховуючи те, що учасники справи належним чином повідомлені про день та час розгляду справи, від них надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, суд вважає за можливе відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних у справі доказів, не здійснюючи фіксування судового процесу. Дослідивши матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до наступних висновків. Судовим розглядом встановлено, що [PERSON] , звернулася до Державного реєстратора про реєстрацію прав на нерухоме майно [PERSON] для проведення державної реєстрації прав та їх обтяжень 21.02.2022 на земельну ділянку кадастровий номер 6323382500:14:000:0196 площею 3,7123 га, але отримала рішення про відмову у проведенні державної реєстрації прав на нерухоме майно, оскільки подані документи не дають змогу встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Зокрема дана відмова вмотивована тим, що відсутня заява про реєстрацію права власності співвласника новоствореної земельної ділянки, яка утворилася в результаті розподілу земельної ділянки кадастровий номер 63233500:14:000:0060 площею 4.9497 га. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] належить на праві власності 1/4 часток у праві власності на земельну ділянку розташовану на території Мартенівської сільської ради Красноградського району площею 4,9497 га кадастровий номер 63233500:14:000:0060 після смерті [PERSON] , 1928 року народження, яка померла [INFO] на підстав свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 09.07.2021 року зареєстрованого в реєстрі за №1048. Свідоцтво про право на обов`язкову частку у спадщині на 1/4 частку землі не видавалося. Так, згідно інформації наданої нотаріусом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] заведено спадкову справу спадкоємцями якої за заповітом є [PERSON] та має право на обов`язкову частку у спадщині за ст.1241 ЦК України зокрема 1/4 частку чоловік померлої [PERSON] , [INFO] , який був зареєстрований на момент смерті із спадкодавцем, та спадщину прийняв але не оформив. [PERSON] помер [INFO] . Позивачем по справі було виготовлено технічну документацію про поділ земельної ділянки в натурі у відповідності до часток у спадковому майні в результаті чого було сформовано дві земельні ділянки з кадастровими номерами 6323382500:14:000:0196 площею 3,7123 га та 6323382500:14:000:0195 площею 1.2374 га. На даний час позивач не може зареєструвати своє право власності на нерухоме майно на новостворену земельну ділянку без заяви про реєстрацію співвласника земельної ділянки, кадастровий номер 6323382500:14:000:0195 площею 1.2374 га. На сьогоднішній день спадщину після смерті [PERSON] ніхто не прийняв. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (частина перша статті 316 Цивільного кодексу України). Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України (далі - Кодекс) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Фактично це означає, що власник нерухомого майна може розпоряджатися своїм майном

Outcome: approved