Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-12 00:00:00

У листопаді 2021 року Житлово-комунальне господарство Товариства з обмеженою відповідальністю "Броварський заводобудівельний комбінат" (далі - ЖКГ ТОВ "БЗБК" або Товариство) звернулося до суду з позовом, у якому просить стягнути з [PERSON] на його користь заборгованість по оплаті наданих житлово-комунальних послуг у загальному розмірі 29193 грн. 73 коп., інфляційні втрати в розмірі 2881 грн. 32 коп. і три проценти річних від простроченої суми в розмірі 1336 грн. 84 коп. В обґрунтування цього позову зазначало, що на підставі рішення № 667 від 07 листопада 2017 року, рішення № 70 від 22 січня 2019 року та рішення № 42 від 19 січня 2021 року виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області "Про встановлення економічно обґрунтованих тарифів на послуги будинків і споруд та прибудинкових територій ЖКГ ТОВ "БЗБК", "Про коригування діючого тарифу на виробництво та постачання теплової енергії для ЖКГ ТОВ "БЗБК", "Про визначення ЖКГ ТОВ "БЗБК" виконавцем комунальної послуги з постачання теплової енергії" надавачем послуг по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території, виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії є ЖКГ ТОВ "БЗБК", із встановленими економічно обґрунтованими тарифами на послуги по житловим будинкам у [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS], [ADDRESS] , [NUMBER], [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , оплату за надані їй житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії та управління багатоквартирним будинком за період з листопада 2018 року по жовтень 2021 року вона не здійснювала, унаслідок чого станом на 01 листопада 2021 року сума заборгованості відповідача [PERSON] по оплаті цих послуг складає 29193 грн. 73 коп. У зв`язку із простроченням відповідачем виконання зобов`язань, згідно із ч. 2 ст. 625 ЦК України, крім вказаної заборгованості, [PERSON] , повинна також сплатити на користь Товариства нараховані інфляційні втрати в розмірі 2881 грн. 32 коп. та три проценти річних від простроченої суми в розмірі 1336 грн. 84 коп. Представник позивача ЖКГ ТОВ "БЗБК" адвокат Бабій Г.В. у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, у якій просила суд розглянути справу за її відсутності, позовні вимоги задовольнити повністю. Проти ухвалення у справі заочного рішення не заперечувала. Відповідач [PERSON] повторно у судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялася належним чином за зареєстрованим місцем її проживання, про причини неявки суд вона не повідомила, відзив на позов та будь-яких заперечень проти позову до суду не подавала. За змістом ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, повторно у судове засідання не з`явився без поважних причин або без повідомлення причин неявки та не подав відзив на позов, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Провівши заочний розгляд справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків. За змістом ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України "Про житлово-комунальні послуги" від 09 листопада 2017 року № 2189-VІІІ (далі - Закон № 2189-VІІІ). Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону № 2189-VІІІ предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 1 вказаного вище Закону житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. У ч. 1 ст. 5 Закону № 2189-VІІІ визначено перелік житлово-комунальних послуг, до яких належать: - житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком (п. 1); - комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону № 2189-VІІІ учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: 1) споживачі (індивідуальні та колективні); 2) управитель; 3) виконавці комунальних послуг. Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону № 2189-VІІІ споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. За змістом п. п. 1, 5 ч. 2 ст. 7 Закону № 2189-VІІІ, п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 зі змінами, внесеними постановою Кабінетів Міністрів України від 24 січня 2006 року № 45, індивідуальний споживач (власник квартири) зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. У ст. 322 ЦК України встановлено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із вимогами ч. 1 ст. 162 ЖК України власник зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги. Виходячи із зазначених вище норм закону, споживачі зобов`язані оплачувати отримані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від обов`язку щодо оплати отриманих послуг у повному обсязі. Суд встановив, що відповідно до рішень виконавчого комітету Броварської міської ради Київської області "Про встановлення економічно обґрунтованих тарифів на послуги будинків і споруд та прибудинкових територій ЖКГ ТОВ "Броварський ЗБК" від 07 листопада 2017 року № 667, "Про коригування діючого тарифу на виробництво та постачання теплової енергії для ЖКГ ТОВ "БЗК" від 22 січня 2019 року № 70, "Про визначення ЖКГ ТОВ "Броварський ЗБК" виконавцем комунальної послуги з постачання теплової енергії" від 19 січня 2021 року № 42, Житлово-комунальне господарство Товариства з обмеженою відповідальністю "Броварський заводобудівельний комбінат", позивача у справі, визначено надавачем послуг по утриманню будинків і споруд та прибудинкової території та виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії багатоквартирних житлових будинків у місті Бровари Київської області за адресами [ADDRESS], [ADDRESS] , [ADDRESS], [NUMBER], [NUMBER]. Також суд встановив, що відповідачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , загальною площею 58,6 м2, про що свідчить Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 281353360 від 26 жовтня 2021 року. Із наданого позивачем ЖКГ ТОВ "БЗК" розрахунку суми заборгованості вбачається, що відповідач [PERSON] має заборгованість по оплаті спожитих житлово-комунальних послуг за період із листопада 2018 року по жовтень 2021 року в загальному розмірі 29193 грн. 73 коп., з яких: 13193 грн. 72 коп. - заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком, 15999 грн. 98 коп. - заборгованість за послугу з постачання теплової енергії. Виходячи з наведеного, враховуючи, що відповідач [PERSON] всупереч вимогам закону своїх зобов`язань належним чином не виконувала, оплату житлово-комунальних послуг своєчасно вона не здійснювала, має заборгованість по оплаті наданих їй послуг у загальному розмірі 29193 грн. 73 коп., суд дійшов висновку, що позов ЖКГ ТОВ "БЗК" у цій частині вимог є обґрунтованим та підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом положень ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. У зв`язку із простроченням відповідачем [PERSON] виконання своїх зобов`язань щодо оплати житлово-комунальних послуг, позивачем ЖКГ ТОВ "БЗК" нараховано за вказаний вище період прострочення інфляційні втрати в розмірі 2881 грн. 32 коп. та три проценти річних від простроченої суми в розмірі 1336 грн. 84 коп. та заявлено вимоги про стягнення цих сум із відповідача на користь Товариства. Суд вважає, що оскільки [PERSON] прострочила виконання своїх зобов`язань по оплаті житлово-комунальних послуг, із відповідача на користь позивача підлягають стягнення вказані вище суми інфляційних втрат і трьох процентів річних від простроченої суми, тому позов ЖКГ ТОВ "БЗК" підлягає задоволенню і в цій частині заявлених вимог. Згідно із ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При подачі до суду позову ЖКГ ТОВ "БЗК" сплатило судовий збір у розмірі 2270 грн., зазначена сума сплаченого позивачем судового збору також підлягає стягненню з відповідача [PERSON] на користь Товариства відповідно до вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved