Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-06 00:00:00

[PERSON] звернулись до суду з позовом до Обслуговуючого кооператву «Сміла» про\~ визнання права власності\~ на квартиру, посилаючись на те, що рішенням Виконавчого комітету Смілянської міської ради від\~\~ 29 вересня 1983 року № 606 затверджено рішення загальних зборів членів житлово-будівельного кооперативу «Восход» від 03.07.1983р. № 5, про передачу паю на квартиру в житловому будинку по [ADDRESS] [PERSON] дочці [PERSON] на однокімнатну квартиру [ADDRESS] , житловою площею 17 кв.м.. По ордеру №177 від 29 вересня 1983 року\~ за рішенням Смілянського виконавчого комітету № 606, їй дозволено зайняти кооперативну однокімнатну квартиру\~ [ADDRESS] , пайові внески сплачені. 24 січня 2022 року вона звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області\~ із заявою для проведення державної реєстрації права власності квартири [ADDRESS] , на своє ім`я. 17 лютого 2022 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Смілянської міської ради Черкаської області, прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 63510207. Рішення державного реєстратора про відмову у державній реєстрації права власності на моє ім`я квартири [ADDRESS] , мотивовано тим, що допущена помилка у прізвищі та по батькові особи у рішенні виконавчого комітету Смілянської міської ради народних депутатів № 606 від 29.09.1983р. на підставі чого виданий архівний витяг із рішення Державним архівом Черкаської області Черкаської обласної державної адміністрації 02.12.2021р. № 282-р/05-05. Зазначені обставини позбавляють можливість в позасудовому порядку оформити право власності на квартиру. Посилаючись на ці обставини позивач звернулась до суду з позовом до відповідача і просить визнати за нею право власності на вказану квартиру. Позивач та її представник у судове засідання не з`явились, проте від представника адвоката Холодняка В.М. до суду надійшла заява в якій він просить розглядати справу у його та позивача відсутність, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Представник відповідача - Обслуговуючого кооперативу «Сміла» в судове засідання не з`явився, але до суду був поданий лист в якому не заперечував про розгляд справи без участі представника відповідача. Третя особа - [PERSON] до суду подала заяву в якій не заперечувала розгляд справи у її відсутність та проти задоволення позову не заперечувала. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки учасники справи не з`явились в судове засідання то фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, врахувавши думку сторін, висловлену письмово, суд вважає, що позов підлягає задоволенню,\~ виходячи з наступного. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована та проживає в квартирі [ADDRESS] з 07.08.1985 року. Згідно копії свідоцтва про укладення шлюбу від 18.07.1981, яке виписане на російській мові, зазначено, що при реєстрації шлюбу нею було змінено прізвище з « [PERSON] » на « [PERSON] ». Згідно копії свідоцтва про народження від 24.06.1964, яке випасне на українській мові, зазначено « [PERSON] ». Згідно копії довідки № 4 від 17.01.2022 виданої обслуговуючим кооперативом «Сміла» на ім`я [PERSON] , пайові внески за квартиру [ADDRESS] , виплачені повністю. Згідно копій квитанцій на оплату комунальних послуг на квартиру [ADDRESS] , рахунки ви писані на прізвище « [PERSON] ». Згідно копії архівного витягу від 02.12.2021 за № 282-р/05-08 Державного архіву Черкаської області, рішенням Виконавчого комітету Смілянської міської ради від 29 вересня 1983 року № 606 затверджено рішення загальних зборів членів житлово-будівельного кооперативу «Восход» від 03.07.1983р. № 5, про передачу паю на квартиру в житловому будинку по [ADDRESS] [PERSON] дочці [PERSON] на однокімнатну квартиру [ADDRESS] , житловою площею 17 кв.м.. Таким чином встановлено, що в рішенні Виконавчого комітету Смілянської міської ради від 29.09.1983 за №66 при написанні прізвища та по-батькові позивачки, допущені граматичні помилки, що позбавило її в позасудовому порядку зареєструвати право власності на квартиру. Згідно пункту 19 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, який затверджений постановою Ради Міністрів Української РСР № 186 від 30.04.1985 року встановлено, що жилий\~ будинок\~ (будинки)\~ і\~ надвірні\~ будівлі\~ належать житлово-будівельному кооперативу на праві кооперативної\~ власності (крім квартир у цьому будинку, за які громадянами повністю внесено пайові\~ внески)\~ і\~ не\~ можуть\~ бути у нього вилучені, продані або передані\~ ним\~ як у цілому, так і частинами (квартири, кімнати) ні організаціям,\~\~ ні\~\~ окремим\~\~ особам,\~\~ за\~\~ винятком\~\~ передачі, здійснюваної\~ при\~ ліквідації\~ кооперативу. Згідно ч.1 ст.15 Закону України № 697-ХІІ від 07.02.1991 «Про власність» член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Згідно положень ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах,\~ що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до п.23 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) за наявності підстав для відмови в державній реєстрації прав, що визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державний реєстратор приймає відповідне рішення, яке повинне містити вичерпний перелік обставин, що стали підставою для його прийняття, з відповідним обґрунтуванням їх застосування. Таким чином позовні вимоги позивача підлягаю до\~ задоволення. На підставі\~ ст. 328 ЦК України,\~

Outcome: approved