Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-13 00:00:00

21 липня 2022 року [PERSON] звернулась до суду із позовом до Олександрійської міської ради про визнання прав та обов`язків забудовника на житловий будинок в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно, яке складається із: земельної ділянки під будинком за адресою: [ADDRESS] , та житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] . Вона з сином автоматично прийняли спадщину, оскільки були зареєстровані та проживали зі спадкодавцем на момент його смерті. В лютому 2022 року вона з сином звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, проте отримали відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок. На даний час в неї виникла необхідність в оформленні будинку для реалізації своїх спадкових прав. Просить визнати за нею в порядку спадкування, після смерті [INFO] [PERSON] , всі права та обов`язки забудовника житлового будинку та господарських будівель, за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою судді від 25.07.2022 по вищевказаній цивільній справі відкрито провадження та справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, копія якої була направлена сторонам та відповідачу визначено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Відповідачем відзив на позовну заяву не наданий. Ухвалою суду від 11.08.2022 закрито підготовче провадження та справу призначено до розгляду. Позивач та її представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися, подали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, на позовних вимогах наполягають, проти заочного розгляду справи не заперечують. Представник Олександрійської міської ради у судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує. За таких обставин, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с. 9). [PERSON] та [PERSON] перебували у шлюбі, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серія [NUMBER] (а.с. 8). Згідно з копією Рішення №72 виконавчого комітету Димитрівської селищної ради депутатів трудящихся від 30.09.1977 про виділ під індивідуальне будівництво земельної ділянки, [PERSON] надано право індивідуального будівництва на земельній ділянці по [ADDRESS] (а.с. 11). Згідно з копією Договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності з числом кімнат від однієї до п`яти включно від 01.11.1977, виданого виконкомом міської ради депутатів трудящихся, відділ комунального господарства виконкому міської ради депутатів трудящихся або житлове управління м. Олександрія Кіровоградської області, [PERSON] надана на праві безстрокового користування земельна ділянка в [ADDRESS] (а.с. 12-13). З копії постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 12.07.2022 вих. № 680/02-31 вбачається, що державний нотаріус Першої олександрійської державної нотаріальної контори Глазков Ю.В. відмовив [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтва про право власності на будинок по [ADDRESS] , оскільки право власності на вказаний вище житловий будинок за померлим [PERSON] не зареєстроване у встановленому законом порядку, акт готовності житлового будинку відсутній (а.с. 10). Відповідно до ст.ст. 1216, 1217, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.п. 4.15 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, провадиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів. Спадкоємець повинен надати нотаріусу правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Згідно з п. 8 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст. 316 Цивільного Кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Враховуючи встановлені обставини, а також те, що позивач не має іншої можливості захистити своє право на спадщину, зокрема через нотаріальні органи, суд вважає, що відповідно до ст. 16 ЦК України цивільне право останньої підлягає захисту шляхом визнання за нею прав та обов`язків забудовника в порядку спадкування.

Outcome: approved