Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-12 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості у розмірі 92 062,98 грн. Позовні вимоги мотивовані тим, що 06 червня 2020 року сторони уклали договір оренди майна з правом викупу № 1144200606007, згідно якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, з наступним переходом права власності відповідачу, а відповідач зобов`язувався прийняти майно у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату. Позивач умови договору виконав у повному обсязі, при цьому відповідач всупереч договору орендну плату не сплачував, внаслідок чого у нього утворилася заборгованість, яку позивач просить суд стягнути з відповідача з врахуванням штрафних санкцій. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 26 січня 2022 року відкрито провадження у даній справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням сторін за наявними у справі матеріалами. У відповідності до ст.178 ЦПК України, відповідач не скористався своїм правом подання до суду відзиву на позовну заяву та/або заяви із запереченням проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням сторін. Від позивача також не надійшло заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін чи клопотання про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням сторін. Розгляд справи проведено у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, у відповідності із ч. 5 ст. 279 ЦПК України за наявними у справі матеріалами. Суд, у порядку спрощеного позовного провадження, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Як встановлено судом, 06 червня 2020 року сторони уклали договір оренди майна з правом викупу №1144200606007, згідно якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майном, з наступним переходом права власності відповідачу, а відповідач зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату. Об`єктом оренди є смартфон Smart/tel Samsung Galaxy A51 6/128 GB Black (SM-A515FZKWSEK), вартість якого складає 36 936 грн. Відповідно до п. 3.1 договору, передача об`єкта оренди здійснюється протягом п`яти робочих днів з дати укладення договору. Сплата орендної плати у розмірі 1 539 грн. повинна здійснюватися відповідно до графіку платежів, а строк договору оренди складає 24 місяців. Згідно п. 8.5 договору у разі нездійснення плати орендарем протягом шестидесяти календарних днів з моменту останнього платежу або укладання договору орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір повідомивши орендаря за п`ятнадцять календарних днів до фактичної дати розірвання. У такому разі орендодавець має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати, та додатково сплатити штраф орендарем в розмірі 50 % від вартості об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3 цього договору або повернути об`єкт оренди. Відповідно до акту приймання - передачі товару №1144200606007 від 06.06.2020 року відповідачем отримано об`єкт оренди, що засвідчено особистим підписом. Відповідно до розрахунку заборгованості, за договором оренди №1144200606007 наданого позивачем станом на 29.12.2021 року заборгованість відповідача, яку просить стягнути позивач за договором оренди складає 92 062,98 грн. з яких: 27 702 грн. - заборгованість за орендними платежами; 13 573,98 грн. - заборгованість по нарахованим штрафам, пені; 13 851 грн. сума штрафу за розірвання договору; 39 639 грн. - сума вартості об`єкта оренди. Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Згідно ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. За змістом статей 12, 43, 16, 20 ЦК України особа здійснює свої цивільні права, в тому числі право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права, на власний розсуд. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Згідно зі ст. 319, 321 ЦПК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно зі ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). У відповідності до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦК України визначено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою ст. 764 ЦК України. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Статтею 526 ЦПК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. З огляду всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, врахувавши, що відповідач в порушення умов вищевказаного договору оренди майна не виконав у повному обсязі, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі. На підставі ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 2 270 грн.

Outcome: approved