Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-02 00:00:00

Представник позивача [PERSON] адвокат Кудрявцева В.М. звернулася до суду із вказаним позовом, обґрунтовуючи його тим, що [PERSON] є власником житлового будинку, який знаходить за адресою: [ADDRESS] . До набуття права власності позивачем вказаний житловий будинок належав її матері [PERSON] , яка за життя зареєструвала у ньому відповідача [PERSON] , який не є родичем та являється сторонньою особою. [PERSON] дозволила [PERSON] тимчасово проживати у даному будинку, надавши йому окрему кімнату. [INFO] мати позивача померла. В січні 2020 року відповідач залишив місце реєстрації та проживання. Зі згоди позивача з липня 2020 року у вказаному житловому будинку проживає [PERSON] з дружиною [PERSON] [PERSON] має намір розпорядитися власним майном будинком [ADDRESS] , однак не може вчинити правочину щодо даного майна, оскільки в ньому зареєстрований відповідач. Оскільки добровільно знятись з реєстрації [PERSON] не бажає, просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В дане судове засідання позивач не з`явилася, хоча про місце та час розгляду справи повідомлялась належним чином. Представник позивача адвокат Кудрявцева В.М. до суду подала заяву, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує повністю та просить позов задовольнити, справу розглянути за відсутності сторони позивача. Щодо ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, що підтверджується\~оголошенням на\~сайті Судової\~влади України\~від 07\~вересня 2022\~року. Правом подати відзив не скористався. Ухвалою Маневицького районного суду Волинської області від 03 жовтня 2022 року постановлено розгляд даної справи проводити у відсутності відповідача [PERSON] , ухвалити рішення при заочному розгляді справи. На підставі ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Проаналізувавши обставини\~справи та\~дослідивши письмові\~матеріали,\~судприходить наступного висновку. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Статтею 72 цього ж Кодексу встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 182065682 від 23 вересня 2019 року, [PERSON] належить житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами по [ADDRESS] (а.с. 11). \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про зміну прізвища від 18 червня 2015 року, [PERSON] , [INFO] , змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с. 6-10). \~ \~ \~ \~Як встановлено з повідомлення Боровичівського старостинського округу № 1 виконавчого комітету Колківської селищної ради Луцького району № 1-33/10-09 від 10 травня 2022 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований в [ADDRESS] . Інформація щодо зняття з реєстрації [PERSON] у старостинському окрузі відсутня (а.с. 12). \~ \~ \~ \~Згідно акту обстеження житлового будинку № 291 від 06 травня 2022 року, [PERSON] не проживає за місцем реєстрації з січня 2020 року та на території старостинського округу відсутній. З липня 2020 року по даний час у вказаному господарстві проживає [PERSON] разом з дружиною [PERSON] (а.с. 13). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~383,\~ст.\~391\~ЦК України\~власник\~житлового будинку\~має право\~використовувати помешкання\~для власного\~проживання,\~проживання членів\~своєї сім`ї,\~інших осіб.Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла. \~ \~ \~ \~Частиною 1 ст. 4 ЦПК України унормовано, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~ Зважаючи на вищевикладене та беручи до уваги вимоги ч. 1 ст. 13 ЦПК України, відповідно до яких суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, суд приходить висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню.

Outcome: approved