Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-03 00:00:00

В квітні 2021 року директор КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» Лопатін К.О. звернувся до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості, яким просить стягнути з відповідачів на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення спожиті до 01.05.2018 року у розмірі 5041,91 грн., заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 31985,64 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення у розмірі 1337,76 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги централізованого постачання гарячої води у розмірі 28819,07 грн., та витрати пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33,00 грн. та по сплаті судового збору у розмірі 2270,00 грн. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що КП «Київтеплоенерго» з 01.05.2018 здійснює надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідачі, які є власниками житла по [ADDRESS] , є споживачами послуг з централізованого опалення та/або водопостачання гарячої води. Свої зобов`язання відповідачі виконують неналежно внаслідок чого з них підлягає стягненню сума заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води у розмірі 67184,38 грн. Ухвалою судді Святошинського районного суду м. Києва від 07 квітня 2021 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 11 січня 2022 року до участі у даній справі в якості відповідачів залучено [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . В судове засідання представник позивача не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, подав до суду заяву, якою позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить задовольнити, розгляд справи провести за його відсутності, в разі неявки відповідачів не заперечує проти винесення по справі заочного рішення. Відповідачів в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, відзив на позов не подали. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що предметом діяльності КП Виконавчого органу Київської міської ради «Київтеплоенерго», відповідно до статуту від 27.06.2017 року, є надання комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, постачання та розподілу електричної енергії (п. 2.21 статуту). З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] , являється співвласником 1/2 частини квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Ленінградською районною державною адміністрацією м. Києва 07.08.1997 року, а [PERSON] та [PERSON] являються співвласниками по 1/4 частки квартири на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом КМНО Мінюковою Т.П. від 15.11.2002 року. Встановлено, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є споживачем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, виконавцем послуг за якими є позивач. У зв`язку з несвоєчасною оплатою відповідачами отриманих комунальних послуг, станом на 01.03.2021 року заборгованості відповідачів за спожиті послуги з централізованого опалення спожиті до 01.05.2018 року становить - 5041,91 грн., заборгованість за спожиті до 01.05.2018 року послуги з централізованого постачання гарячої води - 31985,64 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги з централізованого опалення - 1337,76 грн., заборгованість за спожиті з 01.05.2018 року послуги централізованого постачання гарячої води - 28819,07 грн. (а.с. 6, 14). Правовідносини з постачання фізичним особам централізованого опалення та постачання гарячої води регулюються Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630. Відповідно до пункту 8 зазначених Правил, послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення. Згідно з частиною другою ст. 638 Цивільного кодексу України, договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною. Частиною другою ст. 642 Цивільного кодексу України встановлено, якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції. Таким чином, наявність відносин між сторонами, а отже, і виникнення цивільних прав та обов`язків, підтверджується діями сторін: постачальник надає послуги з централізованого опалення та постачає гарячу воду, надсилає споживачу платіжні документи (рахунки) на оплату спожитої енергії, а споживач має здійснювати оплату виставлених рахунків. Отже, з 01.05.2018 року надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води здійснює КП «Київтеплоенерго». Відповідно до договору № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії) укладеного між позивачем та ПАТ «Київенерго», до позивача перейшло право вимоги з оплати спожитих до 01.05.2018 року послуг з централізованого опалення та/або з централізованого постачання гарячої води у розмірі 37027,55 грн. Відповідно до частини сьомої ст. 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання. На виконання вимог Закону КП «Київтеплоенерго» підготовлено та опубліковано договір про надання послуг централізованого опалення та постачання гарячої води в газеті «Хрещатик» від 28.03.2018 року № 34 (5085). Договір складений на підставі типового договору, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630 та є договорами приєднання, а отже такий договір може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору. Відповідно до 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношенням, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно з диспозицією зазначеної статті цивільні права та обов`язки виникають з дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. За таких обставин, вбачається, що відповідач зобов`язаний сплачувати житлово-комунальні послуги, а позивач має право вимагати від відповідача виконання обов`язку щодо оплати наданих послуг. Згідно зі статтею 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону відповідач є споживачем послуг, що надавалися КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», а тому зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги. Позивачем надавались послуги на будинок, в якому проживають відповідачі. Доказів протилежного відповідачами надано не було, як і не було надано доказів фактичного не отримання послуг або не проживання відповідача у квартирі. Суд звертає увагу на те, що стороною відповідачів в ході розгляду справи розрахунок позивача не спростовано та не заявлено з цього приводу будь-яких клопотань, заперечень. Крім того, відповідно до ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець зобов`язаний, зокрема забезпечувати своєчасність та відповідну якість житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договору. Зі змісту ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» вбачається, що споживач, зокрема зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Зважаючи на те, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є споживачами послуг та повинні були здійснювати оплату таких послуг на рахунок КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», однак, вчасно та регулярно платежі на оплату послуг не вносили, що призвело до утворення заборгованості, а тому така заборгованість підлягає стягненню в примусовому порядку у відповідності до часток у праві власності на квартиру. Щодо позовних вимог в частині стягнення з відповідача [PERSON] на користь позивача заборгованості за спожиті послуги з централізованого опалення та послуги з централізованого постачання гарячої води, то позовні вимоги в цій частини не підлягають задоволенню, оскільки [PERSON] не являється співвласником квартири [ADDRESS] , та не є споживачем даних послуг. З огляду на наведене, позов КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» підлягає задоволенню частково. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на користь позивача підлягає 2270,00 грн. сплаченого судового збору та витрати пов`язані з отримання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33,00 грн.,

Outcome: partial