Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-12 00:00:00

Заявниця [PERSON] 29 квітня 2021 року звернулась в суд з цією заявою, вказуючи, що у 2006 році вона одержала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 938685, на земельну ділянку площею 8,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області, відповідно до розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області від 28.03.2006 № 190/А-2006, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 01.07.528.00371. Проте, маючи правовий документ на земельну ділянку заявниця здавала її в оренду, за що кожен рік отримувала орендну плату, але в черговий раз при укладенні додаткової угоди до договору оренди, де йшлась мова про підвищення орендної плати, нею було замовлено витяг з Державного земельного кадастру, де площа земельної ділянки була вказана 4,3903 га. Вивчивши розбіжності та звернувшись до відділу у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру в Миколаївській області, листом заявниці було повідомлено, що реальний кадастровий номер належній їй ділянці 5123581800:01:002:0226, а кадастровий номер вказаний в державному акті про право власності на земельну ділянку 5123581800:01:001:0226 вказаний помилково. Також у листі було вказано, що на даний час не допускається внесення виправлень до державного акту та книги реєстрації державних актів. Окрім вищезазначеного, через помилки, чи невірний переклад прізвища заявниці з російської мови на українську, не співпадають прізвища у паспорті у вигляді безконтактної картки та у державному акту на право власності на земельну ділянку, а саме у паспорті прізвище зазначено як « [PERSON] », а у державному акті вказано як « [PERSON] ». Вказані помилки позбавляють заявницю можливості як власника у повному обсязі користуватися та розпоряджатися земельною ділянкою, що і змусило її звернутися до суду з даною заявою. [PERSON] , [INFO] просить суд встановити факт належності їй державного акту на земельну ділянку серії ЯГ № 938685, загальною площею 8,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області, відповідно до розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області від 28.03.2006 № 190/А-2006, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право користування землею, договорів оренди землі за № 01.07.528.00371, на ім`я « [PERSON] ». Заявниця в судове засідання не з`явилась, надала заяву в якій просила розглянути справу у її відсутність, заявлені вимоги підтримує. Представник Відділу у Миколаївському районі ГУ Держгеокадастру в Одеській області в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду заяви був повідомлений належним чином, про що свідчить підпис у рекомендованому повідомленні про вручення поштового відправлення, про причини неявки суду не повідомив. Дослідивши письмові докази у справі, суд приходить до висновку про задоволення заяви, виходячи з такого. Згідно вимог ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Частиною 1 ст. 315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Як вбачається з матеріалів справи, 27 січня 2007 року Миколаївською райдержадміністрацією Одеської області на підставі розпорядження Миколаївської районної державної адміністрації Одеської області від 28 березня 2006 за № 190/А-2006, було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 938685, на земельну ділянку площею 8,15 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Ісаївської сільської ради Миколаївського району Одеської області, на ім`я « [PERSON] ». Проте, при видачі державного акту серії ЯГ № 938685 від 27 січня 2007 року було допущено помилку у прізвищі власника, а саме: замість « [PERSON] » вказано « [PERSON] », та в графі «кадастровий номер земельної ділянки» замість правильного «5123581800:01:002:0226», зазначено «5123581800:01:001:0226». Згідно копії паспорту громадянина України № [NUMBER] , виданого 17 травня 2019 року, орган, що видав 5136, прізвище ім`я по батькові заявниці зазначається « [PERSON] », [INFO] , уродженка с. Ісаєве Миколаївського району Одеської області, у російському перекладі установчі дані заявниці вказуються як, « [PERSON] , [INFO] , уроженка с. Исаево Николаевского района Одесской области». Відповідно до листа Відділу у Миколаївському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області за № 12/143-21 від 02.02.2021, заявниці було повідомлено, що Згідно книги реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку зазначено кадастровий номер 5123581800:01:002:0226, а кадастровий номер вказаний в державному акті на право власності на земельну ділянку 5123581800:01:001:0226. Також у листі було вказано, що на даний час не допускається внесення виправлень до державного акту та книги реєстрації державних актів. З`ясувавши повно і всебічно обставини справи, перевіривши їх доказами, які були досліджені у судовому засіданні, суд приходить до висновку, що у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ІV-ЯГ № 938685 від 27 січня 2007 року допущені помилки, усунення яких є неможливим в позасудовому порядку, тому наявними є підстави для встановлення факту, що має юридичне значення. Встановлення факту належності державного акту має юридичне значення та тягне за собою юридичні наслідки, оскільки необхідне для підтвердження права власності. Тому суд вважає, що вимога заявниці є обґрунтованою і знайшла своє підтвердження доказами в ході судового розгляду справи.

Outcome: approved