Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-18 00:00:00

Позивач, [PERSON] , звернулась до суду з уточненими позовними вимогами, в яких просила суд визнати за нею право на завершення приватизації, а саме право на здійснення реєстрації права власності на земельну ділянку площею 3,66 га, у межах згідно з планом, яка розташована на території Біляївської міської громади с. Градениці, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] , цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 5121082000010020329, яке залишилось після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Своїм вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] .. Після її смерті позивач звернулась до нотаріальної контори із відповідною заявою. 15.12.2004 року позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади матері [PERSON] 16.09.2017 року позивач звернулась до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 3.66 га, що знаходиться на території Біляївської міської ради с. Градениці масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] . Нотаріусу позивач надала державний акт ЯА №087343, виданий Біляївською районною адміністрацією Одеської області 19.11.2004 року на ім`я [PERSON] . Листом від 3636/02-14 від 16.09.2017 року нотаріус повідомила, що свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку не може бути видане позивачеві, у зв`язку з тим, що державний акт видано після смерті матері [PERSON] .. Вказаним листом позивачу було рекомендовано звернутись до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування на земельну ділянку, у зв`язку з чим позивач звернулась до суду з вказаним позовом. Від представника позивача надійшла заява в якій він просив розглянути справу у його відсутність та відсутність позивача, зазначивши що уточнений позов підтримує та просить задовольнити. Від Біляївської міської ради Одеського району Одеської області надійшла заява про розгляд справи у відсутності їх представника, зазначивши, що проти позовної заяви позивача не заперечують. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється. Розглянувши подані документи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] видане першим відділом реєстрації актів громадянського стану Приморського районного управління юстиції м. Одеси, актовий запис №11549. Після смерті матері [PERSON] , позивач [PERSON] звернулась до Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] на майно, на земельну частку (пай) у землі розміром 2,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення між цієї частки в натурі ( на місцевості), що знаходиться у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Україна», в с. Градениці, Біляївського району Одеської області; право на земельну частку (пай) у землі розміром 2,326 в умовних кадастрових гектарах без визначення між цієї частки в натурі ( на місцевості), що знаходиться у Колективному сільськогосподарському підприємстві «Україна», в с. Градениці, Біляївського району Одеської області та належало [PERSON] , померлому [INFO] , спадкоємцем якого за законом була його дружина [PERSON] , яка фактично прийняла спадщину, частково оформила, але не до оформила своїх спадкових прав; житловий будинок під [ADDRESS] ; грошові вклади що знаходяться на зберіганні у відділенні Ощадбанку №5422/05 в с. Градениц Біляївського району Одеської області на рахунках № № [NUMBER] , [NUMBER] ; земельна ділянка площею 0,250 гектарів, що знаходиться на території Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області в с. Градениці Біляївського району Одеської області. Вказане майно позивач прийняла. Відповідно до копії свідоцтв про право на спадщину за законом від 29.10.2004 року, зареєстрованого в реєстрі за №3207, від 15.12.2004 року зареєстрованих в реєстрі за №7114 та за №7115 [PERSON] отримала вищезазначене майно в спадок від [PERSON] .. Крім того, позивач [PERSON] звернулась до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з Державним актом на право власності на земельну ділянку площею 3,66 гектарів, що знаходиться на території Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, масив № [NUMBER] , ділянка № [NUMBER] серії [NUMBER] , виданий Біляївською районною державною адміністрацією Одеської області 19.11.2004 року, що належить [PERSON] , яка померла [INFO] . Листом від 16.09.2017 року за №3636/0214 Біляївська районна державна нотаріальна контора Одеської області Бобришевій І.Г. було повідомлено що Державний акт на право власності на земельну ділянку вже було видано після смерті [PERSON] , у зв`язку позивачу [PERSON] було рекомендовано звернутися до суду з питанням підтвердження права власності. На імя [PERSON] було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №087343 19.11.2004 року на підставі розпорядження Біляївської районної державної адміністрації Одеської області від 15.11.2004 року за №848/2004 на земельну ділянку площею 3,66 гектарів, яка розташована на території Граденицької сільської ради Біляївського району Одеської області, мас. №7 діл. [ADDRESS] для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Вказаний державний акт було вже видано після смерті [PERSON] . Статтею 1218 ЦК України\~встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно п. «г» ч.1\~ст. 81 ЗК України\~громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч.1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Пунктом 1 ч.3 ст.152 ЗК України передбачено, що захист прав на земельні ділянки здійснюється, в тому числі шляхом визнання права. Відповідно до\~ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" передбачено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Таким чином, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця. Право на завершення процедури приватизації та отримання даної земельної ділянки у власність, яке належало померлій на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок її смерті. Це право в порядку спадкування перейшло до позивача як спадкоємиці померлої. Враховуючи ті обставини, що позивач успадкував право на одержання земельної ділянки у власність, яке мав спадкодавець, та в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації і одержати правовстановлюючі документи на вказане майно, то успадковане право позивача підлягає захисту в судовому порядку.

Outcome: approved