Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~Представник позивача [PERSON] - адвокат Білецька І.М. звернулась до Володимир-Волинського міського суду Волинської області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~У вищезазначеній квартирі, крім позивачки зареєстрований відповідач по справі [PERSON] , який являється попереднім власником, проте він у вказаній квартирі не проживає, не доглядає за нею, за комунальні послуги коштів не сплачує, будь-яких відносин з позивачкою не підтримує, оскільки виїхав на постійне проживання у інше місто, проте в силу суб`єктивних причин відмовляється знятися з реєстрації. \~ \~ \~ \~У зв?язку із викладеним, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В судове засідання позивачка та її представник - адвокат Білецька І.М. не з`явились, представник позивача подала суду письмову заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просить суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, розгляд справи проводити у їх відсутність. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги визнав у повному обсязі, проти їх задоволення не заперечив, просив суд слухати справу у його відсутності. \~ \~ \~ \~З урахуванням вищезазначеного суд вважає за можливе провести розгляд справи у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксації судового процесу технічним засобом. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Частиною 4 статті 206\~ЦПК\~України\~передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. \~ \~ \~ \~Відповідно до статей 12, 13\~ЦПК\~України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних обов`язків, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. \~ \~ \~ \~Суд, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 316 ЦК України. право власності являє собою право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Як вбачається з Договору купівлі продажу від 05.07.2022 року, посвідченого приватним нотаріусом Володимир-Волинського районного нотаріального округу Волинської області, зареєстрованого в реєстрі на № 1226 та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 05.07.2022 року № 304277046, позивач по справі [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно п. 4.6 вказаного договору купівлі продажу, Продавець ( [PERSON] ) зобов`язується знятися з реєстрації постійного місця проживання в даній квартирі на протязі однієї доби з моменту нотаріального посвідчення цього договору, проте останній взяті на себе зобов`язання не виконав та станом на 12.07.2022 року продовжує бути зареєстрованим у проданій квартирі. \~ \~ \~ \~Згідно копії технічного паспорта та копії будинкової книги для прописки громадян, що проживають в квартирі [ADDRESS] у зазначеній квартирі з 15.02.2008 року і по даний час зареєстрований відповідач по справі - [PERSON] . \~ \~ \~ \~Як стверджується матеріалами справи відповідач у вказаній вище квартирі не проживає, будь-яких витрат по її утриманню не несе. \~ \~ \~ \~Згідно\~статті 317 ЦК України\~власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно ч. 1ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач ніяких обов`язків щодо утримання квартири не несе, не сплачує за комунальні послуги, не є членом сім`ї власника квартири, він втратив право користування зазначеною вище квартирою. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідач підлягає зняттю з реєстраційного обліку. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved