Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-11 00:00:00

Позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності на 3/4 частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що складається з житлового будинку і спорудами літня кухня, погріб, комора, сарай, душ, вбиральня, цистерна, огорожа, та визнати за нею право власності на 3/4 частину присадибної земельної ділянки площею 0,1549 га, розташованої за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5121081700:02:002:0584. Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] . Після смерті чоловіка залишилась спадщина яка складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, а саме літня кухня, погріб, комора, сарай, душ, вбиральня, цистерна, огорожа, що розташовані на земельній ділянці площею 0,15 га за адресою [ADDRESS] . З метою оформлення своїх спадкових прав на вказане майно вона звернулась до Біляївської районної державної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, але у зв`язку з відсутністю у неї правовстановлюючих документів на житловий будинок та приватизовану чоловіком земельну ділянку, її державним нотаріусом видано лист відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину та запропоновано звернутись до суду з питанням спадкування нерухомого майна. Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23.12.2021 року справу було розподіллено на суддю Буран В.М. (а.с.60). Ухвалою суду від 20.01.2022 року відкрито загальне позовне провадження по справі (а.с. 62-63). Позивачка в судове засідання не з`явилась та надала суду заяву про розгляд справи за її відсутністю на задоволенні позову наполягала (а.с.122). Представник позивача в судовому засіданні підтримав позовні вимоги. Відповідачка в судове засідання не з`явилась, але від її представник до суду надійшло клопотання про закриття провадження у зв`язку із відсутністю предмету спору (а.с.100-103). Третя особа Вигодянська сільська рада Одеського району Одеської області в судове засідання не з`явилась але надала до суду заяву про розгляд справи у відсутність їх представника, та визнання позову (а.с.97). Ознайомившись із матеріалами справи, суд прийшов до наступних висновків. Судом встановлено, [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , видане Біляївським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) актовий запис №196 (а.с.9). Згідно свідоцтво про шлюб серії [NUMBER] , виданим 31.03.1966 року, актовий запис №8 [PERSON] одружився з [PERSON] (а.с.11). Згідно відповіді виданої виконкомом Вигодянської сільської ради №1974/02-13/26 від 13.10.2021р., житловий будинок, що розташований за адресою [ADDRESS] , згідно запису погосподарської книги виконкому №5 сторінка №9, зареєстрований за гр. [PERSON] , який помер [INFO] , на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Біляївської районної державної нотаріальної контори 26.09.1998 року, реєстр №2-1730 (а.с.14). Згідно відповіді виданої виконкомом Вигодянської сільської ради №462 від 17.03.2021р., про те, що гр. [PERSON] , проживав та був зареєстрований по день смерті, [INFO] , за адресою [ADDRESS] (а.с.16). Згідно відповіді\~виданої виконкомом\~Вигодянської сільської\~ради №463\~від 17.03.2021р.,\~про те,\~що на\~день смерті\~гр.\~ [PERSON] [INFO] ,\~в житловому\~будинку,\~що розташований\~в [ADDRESS] разом з ним проживала та була зареєстрована [PERSON] дружина 1939 року народження (а.с.17). Відповідно до акту у складі комісії депутата Вигодянської сільської ради №230 від 22.11.2021р. [PERSON] сусідів [PERSON] , [PERSON] , склали даний акт в тому, що гр. [PERSON] проживала з чоловіком [PERSON] до дня його смерті [INFO] в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] та вели спільне господарство (а.с.18). Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, номер витягу НВ-5112548662019 від 29.11.2019р. земельна ділянка кадастровий номер 5121081700:02:002:0584, розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.31-33). Згідно витягу з державного реєстру речових прав земельна ділянка за вказаною адресою належить [PERSON] (а.с.158) [PERSON] зверталась до Біляївської районної державної нотаріальної контори Одеської області щодо прийняття спадщини після смерті свого чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] що підтверджується спадкова справа №161/2021 (а.с.70-90). Відповідно до частини першої\~статті 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно з частиною першою\~статті 15 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Положення цієї статті базуються на нормах\~Конституції України, які закріплюють обов`язок держави забезпечувати захист: прав усіх суб`єктів права власності і господарювання (стаття 13), захист прав і свобод людини і громадянина судом (частина перша статті 55). Статтею 321 ЦК України встановлено непорушність права власності. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом статті 391 ЦК України та статті 155 ЗК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Тлумачення вказаних норм дозволяє зробити висновок, що для застосування того чи іншого способу захисту, необхідно встановити, які права (інтереси) позивача порушені, невизнані або оспорені відповідачем і за захистом яких прав (інтересів) позивач звернувся до суду. Залежно від установленого, суд повинен вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю: право приватної власності набувається в порядку визначеному законом: ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Відповідно до ч.1 ст. 61 СК України, об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Відповідно до частини першої статті 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ч.1 ст.377 ЦК України - до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землеввласника (землекористувача). Також, відповідно до ч.1 ст.120 ЗК України - у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користування іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди. Відповідно ч.4 ст.120 ЗК України - у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності житлового будинку, будівлі або споруди. Відповідно до п.18-2 Постанови Пленуму ВСУ Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ від 16.04.2004 № 7 згідно з положеннями ст. 81, 116 ЗК України, окрема земельна ділянка, одержана громадянином у період шлюбу в приватну власність шляхом приватизації, є його особистою приватною власністю, а не спільною сумісною власністю подружжя, оскільки йдеться не про майно, нажите подружжям у шлюбі, а про одержану громадянином частку із земельного фонду. Якщо на такій земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до ст.120 ЗК України, ст.377 ЦК України. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.2 ст. 328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. При таких обставинах позов є обґрунтованим, тому на думку суду позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі ст. ст. 15, 21, 321, 328, 391, 393 ЦК України,

Outcome: approved