Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-18 00:00:00

13 вересня 2022 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим будинком. На обґрунтування позовних вимог зазначала, що вона є власником житлового будинку розташованого на [ADDRESS] . У цьому будинку окрім неї зареєстровані також відповідачі [PERSON] та [PERSON] , проте у ньому не проживають понад п`ять років. Оскільки реєстрація місця проживання відповідачів у належному на праві власності позивачці будинку чинить їм перешкоди у користуванні житлом, а тому змушені звернутися з позовом до суду. В судове засідання учасники справи не з`явилися. Згідно письмової заяви від 19 жовтня 2022 року позивачка просить позов задовольнити, справу розглядати за її відсутності, проти ухвалення заочного рішення не заперечує (а.с.19). Відповідачі про дату, час і місце судового засідання повідомлені належним чином, через оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет (а.с.18), в судове засідання не з`явилися без поважних причин, про причини неявки суд не повідомили, відзиву не подали. У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі доказів. Позивачка не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що заявлені позивачем вимоги підлягають до задоволення, виходячи з таких підстав. Судом встановлено, що позивачці на праві власності належить житловий будинок, що на [ADDRESS] , що стверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 302738038 від 15 червня 2022 року (а.с.6). Згідно довідки Зарічненської селищної ради Рівненської області від 06 вересня 2022 року № 1880 в житловому будинку що в [ADDRESS] , зареєстровані, але не проживають [PERSON] \~та [PERSON] (а.с.8). Актом обстеження матеріально-побітових умов сім`ї, складеного Зарічненською селищною радою 06 вересня 2022 року за № 1801 стверджується, що в житловому будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] зареєстровано 3 особи. Фактично проживає [PERSON] [INFO] . [PERSON] та [PERSON] не проживають з 2016 року по даний час (а.с.9). За положенням\~ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник має право звертатися з до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкоду здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Вимоги позову узгоджуються з положеннями ч. 2 ст. 405 ЦК України, за якими, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] не проживають в будинку позивача, що за адресою за адресою:\~ [ADDRESS] більше одного року, а саме з 2016 року, без поважних причин, домовленості між сторонами про збереження права користування житлом у разі довготривалої відсутності не було, підстав для збереження жилого приміщення за тимчасового відсутнім наймачем судом не встановлено, відтак суд вважає, що відповідачі втратили право користуватися цим житлом. Документально підтверджені судові витрати в сумі 1984,80 грн. (а.с.1) покладаються на відповідачів у відповідності до ч. 1 ст. 141 ЦПК України. На підставі ст.ст. 316, 317, 386, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved