Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-28 00:00:00

\~ \~ \~ \~08\~лютого 2022\~року позивач\~(з\~урахуванням уточнення\~позовних вимог\~від 07.09.2022)\~звернулась до\~суду з\~позовною заявою\~до Шосткинської\~міської ради\~Сумської області,\~в якій\~просить суд\~визнати за\~нею право\~власності на\~об`єкт\~нерухомого майна,\~а саме:\~реконструйовану квартиру\~за рахунок\~прибудови балкону,\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~В обґрунтування\~позову зазначає,\~що за вказаною адресою здійснила реконструкцію квартири за рахунок прибудови балкону у квартирі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 11.02.2022 відкрито провадження та справа призначена до розгляду по суті у спрощеному позовному провадженні, з наданням відповідачу строку для подання відзиву на позов. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Відповідач в особі свого повноважного представника в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву про розгляд справи за його відсутності, щодо вимог позову поклався на розсуд суду. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору, суд вважає, що позов підлягає задоволенню враховуючи таке. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 05.02.2008 [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] /а.с. 8/. \~ \~ \~ \~Довідкою КП ПВО «Енергія» від 20.01.2022 підтверджується, що [PERSON] зареєстрована і фактично проживає за адресою: [ADDRESS] /а.с.9/. \~ \~ \~ \~З наданої заяви позивача від 02.06.1997 на ім`я в.о. голови Шосткинської міської ради Фатеєва О.Л. вбачається, що позивач перед початком будівництва балкону в квартирі [ADDRESS] , просила надати їй дозвіл на початок будівництва. На цій заяві наявна резолюція щодо погодження за умов виконання відповідно до проекта /а.с.14/. \~ \~ \~ \~Також встановлено, що в 1997 році АТ "Шостхімстрой" на замовлення [PERSON] виготовило робочий проект улаштування балкону за адресою квартири [ADDRESS] /а.с.17-19/. \~ \~ \~ \~З копії технічного паспорту КП «Шосткинське МБТІ», виготовленого станом на 20.12.2021 вбачається, що квартира [ADDRESS] має загальну площу 48,8 кв.м. та житлову площу 24,1 кв.м./а.с.10-12/ \~ \~ \~ \~Також інформаційною довідкою щодо технічного стану об`єкта нерухомого майна виявлено збільшення загальної площі квартири за рахунок приєднання площі балкона у розмірі 2х6 метрів. /а.с.13/ \~ \~ \~ \~Згідно висновку відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 17.08.2020 № 46 встановлено, що реконструкція квартири за рахунок прибудови балкону, за адресою: [ADDRESS] , не порушує вимог Державних будівельних норм /а.с.12/. \~ \~ \~ \~З відповіді Шосткинського міськрайонного управління Головного управління Держпродспоживслужби в Сумській області від 21.01.2022 № 10.2-14/65 вбачається, що здійснена реконструкція квартири за рахунок прибудови балкону, за адресою: [ADDRESS] , санітарних норм не порушує /а.с.22/. \~ \~ \~ \~Реконструкцією згідно п. 3.2.21. ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво. Зміна № 1» є перебудова введеного в експлуатацію в установленому порядку об`єкту будівництва, що передбачає зміну його геометричних розмірів та/або функціонального призначення, внаслідок чого відбувається зміна основних техніко-економічних показників (кількість продукції, потужність тощо), забезпечується удосконалення виробництва, підвищення його техніко- економічного рівня та якості продукції, що виготовляється, поліпшення умов експлуатації та якості послуг. Реконструкція передбачає повне або часткове збереження елементів несучих конструкцій та призупинення на час виконання робіт експлуатації об`єкту в цілому або його частин (за умови їх автономності). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Право власності є непорушним. Відповідно до положень ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Вище судом було встановлено, що реконструкція квартири була здійснена задля поліпшення життєвих умов позивача, при цьому доказів щодо порушення прав інших осіб суду не надано. Відповідач проти задоволення позову не заперечив.

Outcome: approved