Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-16 00:00:00

[PERSON] звернулася з позовом до [PERSON] про визнання останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 30.07.2012 року. В 2012 році позивач прописала свою тітку [PERSON] , яка згодом одружилась з відповідачем [PERSON] , в результаті чого вона прописала і його. Проте [INFO] її тітка померла, а відповідач [PERSON] переїхав жити до [ADDRESS] . Відповідач фактично не проживає з січня 2022 року, що підтверджується актом обстеження житлового приміщення, проте реєстрація відповідача заважає позивачу повноцінно користуватися будинком, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм майном, щомісячно сплачувати кошти за комунальні послуги за відповідача. Оскільки відповідач не є членом її сім`ї, просить суд задовольнити позов та визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явилася, до суду подала заяву, в якій просить задовольнити її позовні вимоги та розгляд справи провести за її відсутності, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив, заяв та клопотань до суду не надходило, відзив до суду не подано, а тому розгляд справи проведено за його відсутності в заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 223 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи суд дійшов наступних висновків. Судом встановлено, що позивач є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 30.07.2012 року. В зазначеному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи, що видана відділом із забезпечення діяльності ЦНАП Волочиської міської ради від 29.08.2022 року. Відповідач з січня 2022 року не проживає за місцем реєстрації, що підтверджується актом обстеження житлового приміщення, виданого 21.07.2022 року № 145 старостою сіл Федірки, Мирівка, [PERSON] та підписаний свідками - [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до ч. 1 ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Частина 2 цієї ж статті передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідач не є членом сім`ї власника та був зареєстрований в належному позивачеві будинку як чоловік тітки позивача, а тому у відповідача не виникли права користування житловим приміщенням, що передбачене статтею 405 ЦК України, разом з тим, реєстрація відповідача заважає позивачу повноцінно користуватися будинком, створює перешкоди у користуванні та розпорядженні своїм майном, змушує щомісячно сплачувати кошти за комунальні послуги за відповідача. Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, реєстрація відповідача порушує права позивача на вільне користування та розпорядження своїм майном, а тому порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщення, що матиме наслідком зняття з реєстрації його місця проживання в належному позивачеві будинку. Суд також враховує, що відповідач фактично не проживає в належному позивачеві будинку з січня 2022 року. Отже, позовні вимоги [PERSON] є обґрунтиованими та підлягають задоволенню. Судові витрати по сплаті судового збору підлягають стягненню з відповідача на користь позивача, оскільки позовні вимоги задоволено. На підставі викладеного та

Outcome: approved