Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-04 00:00:00

17.01.2020 року позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Галицька основа», в інтересах якого діє представник Даниленко Є.М., звернувся до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області із позовом до першого відповідача [PERSON] , другого відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «Поділля-Транс», третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача Дочірнє підприємство «Сі Пі Ем Білдінг Юкрейн», треті особи без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Виконавчий комітет Ужгородської міської ради, приватний нотаріус Ужгородського міського нотаріального округу Деяк Катерина Каролівна, за яким просить суд: усунути порушення права власності ТОВ «Галицька основа» на об`єкт незавершеного будівництва: 1/2 фундаменту незакінченого будівництвом 11 - поверхового, 34 квартирного житлового будинку (3 % готовності), що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 2110100000:26:002:0012 за адресою: [ADDRESS] , а саме: перешкоди у користуванні та розпорядженні майном, шляхом: -скасування запису від 01.12.2015 року про державну реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва готовністю 6% розташованого на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:26:002:0012 за адресою: [ADDRESS] площею 0.1137 га. (підтверджується роздруківкою інформаційної довідки № 132517958 від 30.07.2018 року); -скасування запису від 21.03.2019 року про державну реєстрацію права власності на об`єкт незавершеного будівництва готовністю 6% розташованого на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:26:001:0232, площею 0.0356 га. та земельній ділянці з кадастровим номером: 2110100000:26:001:0233, площею 0.0781 га. (які були виділені із земельної ділянки з кадастровим номером 2110100000:26:002:0012) за адресою: [ADDRESS] площею 0.1137 га. (підтверджується роздруківкою інформаційної довідки № 169720748 від 07.06.2019 року). В обґрунтування позову позивач зазначив наступне. ТОВ «Галицька основа» є власником 1/2 об`єкту незавершеного будівництва: фундаменту незакінченого будівництвом 11-поверхового, 34-квартирного житлового будинку (3 % готовності), що розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 2110100000:26:002:0012 за адресою: [ADDRESS] . Тобто, ТОВ «Галицька основа» належить частка в праві спільної часткової власності на вказаний вище фундамент в розмірі Ѕ. Спорудити на земельній ділянці з кадастровим номером. 2110100000:26:022:0012 (розділеній згодом на дві ділянки) запланований [PERSON] об`єкт будівництва можна, було лише шляхом повного або майже повного руйнування Фундаменту та/або шляхом спорудження об`єкту будівництва на цьому Фундаменту (тобто, шляхом фактичного привласнення цього Фундаменту). Таким чином, саме в результаті дій по забудові земельної ділянці з кадастровим номером 2110100000:26:002:0012 пов`язаної зі створенням об`єкта незавершеного будівництва готовністю 6%, що розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:26:002:0012 за адресою: [ADDRESS] площею 0.1137 га. відбулось погіршення та руйнування Фундаменту, належного на праві власності Позивачу та Третій особі 1. У ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Враховуючи зазначене, ТОВ «Галицька основа» вважає, що порушене право власності на об`єкт незавершеного будівництва 1/2 фундаменту незакінченого будівництвом 11 поверхового, 34-квартирного житлового будинку (3% готовності), що розташований на земельній ділянці кадастровий номер 2110100000:26:002:0012 за адресою: [ADDRESS] , що проявляється у створенні перешкод щодо користування та розпорядження належним, на праві власності майном, може бути захищене у порядку звернення до суду з даним, позовом про усунення порушення права власності шляхом скасування записів про державну реєстрацію права власності. Обраний спосіб захисту, а саме усунення порушення права власності шляхом скасування записів про державну реєстрацію права власності, дозволить у повній мірі відновити права ТОВ «Галицька основа», як власника 1/2 фундаменту незакінченого будівництвом об`єкту щодо користування та розпорядження таким майном, а також, не суперечить чинному законодавству. Державна реєстрація права власності від 01.12.2015 року за [PERSON] та від 21.03.2019 року за ТОВ «ПОДІЛЛЯ-ТРАНС» на об`єкт незавершеного будівництва готовністю 6%, що розташований на земельній ділянці за кадастровим номером 2110100000:26:002:0012 за адресою: [ADDRESS] , площею 0,1137 га. була проведена з порушенням норм чинного законодавства. Об`єкт Відповідача 1, Відповідача 2, повністю накладається та навіть перекриває Фундамент Позивача, що був зареєстрований за ТОВ «Галицька основа» 01.12.2010 року, тобто значно раніше, та вказує на суперечності між вказаними вище об`єктами речових прав на момент проведення реєстрації об`єкта незавершеного будівництва готовністю 6%, тобто Об`єкт Відповідача 1, Відповідача 2, за [PERSON] . А отже, виходячи з зазначеного та

Outcome: dismissed