Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-10 00:00:00

08 лютого 2022 року позивач [PERSON] звернулася до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області з вищевказаним позовом в якому просила виділити їй в натурі нерухоме майно, що належить на праві спільної часткової власності у будинковолодінні, розташованому за адресою: [ADDRESS] , та перебуває у фактичному користуванні останньої, а саме 3/20 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 66, 9 кв.м., що складається з: коридору 3-1 площею 4,1 кв.м., санвузла 3-2 площею 4,5 кв.м., гардеробної 3-3 площею 4,2 кв.м., вітальні 3-4 площею 22,2 кв.м., кімнати житлової 3-5 площею 9 кв.м., кімнати житлової 3-6 площею 7 кв.м., кухні 3-7 площею 15,9 кв.м., тераси а9. В уточненій позовній заяві послалася на те, що на підставі договору купівлі-продажу від 13 січня 1999 року, укладеного на Миргородській філії Товарної біржі Полтавська регіональна біржа нерухомості, який визнаний дійсним рішенням Миргородського міського суду Полтавської області від 11 лютого 2003 року у справі № 2-669,2003 рік, зареєстрованого у Лубенському МЕТІ 23.06.1999 в реєстровій книзі № 37 за реєстровим № 317, вона є власником 3/20 частини будинку, яка складається з: квартири [ADDRESS] (коридор площею 2,7 кв.м., кладова площею1,3 кв.м., кімната площею 13,1 кв.м., кімната площею 17,2 кв.м. кухня площею 9 кв.м.), 1/9 частини погребу В, вбиральні Ж, сараю В, газопроводу, що розташована на земельній ділянці площею 0,0147 га з кадастровим номером 5310900000:50:028:0287 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить їй на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 103552. На даний час, за рахунок внутрішнього перепланування і добудови, загальна площа належної їй частини будинку збільшилася і становить 66,9 кв.м., житлова площа збільшилася на 7,9 кв.м. і становить 38,2 кв.м. Власниками інших частин житлового будинку по [ADDRESS] є відповідачі у справі, а саме: [PERSON] - 1/10, [PERSON] - 3/20, [PERSON] - 6/25, [PERSON] - 9/50, [PERSON] - 9/50. Частини будинку, що перебувають у користуванні кожного з співвласників, відокремлені та кожна має окремий вхід, але вирішення будь-яких питань щодо користування будинком потребує згоди всіх співвласників, що викликає зайві незручності. Тому є необхідність виділити її частину будинку в окремий об`єкт нерухомості. Угоди про спосіб виділення її частки із спільного майна з відповідачами не досягнуто, тому вона вимушена звернутись до суду з позовом. Ухвалою судді від 14.02.2022 прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі . Постановлено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 29 квітня 2022 року прийнято до розгляду уточнену позовну заяву [PERSON] та призначено по справі судову будівельно - технічну експертизу. Провадження по справі зупинено. Ухвалою суду від 26 вересня 2022 року провадження у цивільній справі за позовом [PERSON] поновлено. Позивач та її представник, адвокат Сидоренко Ю.В., в підготовче засідання не з`явилися, в поданих заявах просили проводити розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримали в повному обсязі, не заперечували проти ухвалення рішення у підготовчому засіданні (а.с. 125-126). Відповідачі в підготовче засідання не з`явилися, в поданих заявах просили проводити розгляд справи у їх відсутність, не заперечували проти ухвалення рішення у підготовчому засіданні (а.с.120-124). В раніше поданих заявах [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] проти задоволення позову не заперечували (а.с. 50-52). В ході підготовчого засідання 29.04.2022 [PERSON] позов визнала, не заперечувала проти його задоволення. Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 13 січня 1999 року, укладеного на Миргородській філії Товарної біржі Полтавська регіональна біржа нерухомості, який визнаний дійсним рішенням Миргородського міського суду Полтавської області від 11 лютого 2003 року у справі № 2-669,2003 рік, зареєстрованого у Лубенському МЕТІ 23.06.1999 в реєстровій книзі № 37 за реєстровим № 317, [PERSON] є власником 3/20 частини будинку, яка складається з: квартири [ADDRESS] (коридор площею 2,7 кв.м., кладова площею 1,3 кв.м., кімната площею 13,1 кв.м., кімната площею 17,2 кв.м. кухня площею 9 кв.м.), 1/9 частини погребу В, вбиральні Ж, сараю В, газопроводу, що розташована на земельній ділянці площею 0,0147 га з кадастровим номером 5310900000:50:028:0287 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка належить [PERSON] на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ № 103552 виданого на підставі рішення Миргородської міської ради від 19.11.2010 №101 (а.с. 4-9). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , загальна площа 3/20 частини будинку становить 66,9 кв.м., житлова площа становить 38,2 кв.м.(а.с.10-13). Власниками інших частин житлового будинку по [ADDRESS] є [PERSON] - 1/10, [PERSON] - 3/20, [PERSON] - 6/25, [PERSON] - 9/50, [PERSON] - 9/50, що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.8-9). Згідно висновку експертизи №1214/1215 за результатами проведення судової будівельно технічної та земельно технічної експертизи від 31.08.2022 виділити частку житлового будинку по [ADDRESS] , що належить [PERSON] , а саме: коридору «3-1» площею 4,1 кв.м., санвузла «3-2» площею 4,5 кв.м., гардеробної «3-3» площею 4,2 кв.м., вітальні «3-4» площею 22,2 кв.м, кімнати житлової «3-5» площею 9 кв.м, кімнати житлової «3-6» площею 7 кв.м., кухні «3-7» площею 15-9 кв.м, тераси а9 в окремий об`єкт нерухомого майна у відповідності до державних будівельних норм технічно можливо (а.с.86-108). Стаття 15 ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, що кореспондується зі ст. 4 ч. 1 ЦІІК України. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на порушника. Відповідно до частини першої статті 16 цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів, одним із яких є визнання права. Статтею 321 ЦК України закріплено конституційний принцип непорушності права власності, гарантований ст. 41 Конституції України, відповідно до частини четвертої якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у статті 317 ЦК України. Згідно зі статтею 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved