Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-16 00:00:00

Заявник, перший заступник керівника Шевченківської окружної прокуратури міста Запоріжжя Мехальчука В.П. в інтересах держави в особі Запорізької міської ради, звернувся до суду із зазначеною заявою, в якій просив визнати нерухоме майно, а саме будівлю КТП\~,\~розташоване за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~загальною площею\~45\~кв.м. безхазяйним та передати його у власність територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Заяву мотивовано тим, що на підставі листа районної адміністрації Запорізької міської ради по Шевченківському району в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 взято на облік безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Зважаючи те, що вказане приміщення за адресою [ADDRESS] взяте на облік, як безхазяйне нерухоме майно і сплинув один рік з дня взяття його на облік, дане майно може бути передано у комунальну власність територіальної громади м. Запоріжжя в особі Запорізької міської ради. Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 06.09.2022 року прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку окремого провадження. Вищевказана справа була призначена до судового розгляду, проте у судове засідання учасники справи не явилися. Від прокурора надійшла заява про розгляд справи без його участі, заяву підтримує в повному обсязі просить її задовольнити. У порядку ч.2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. 13.09.2019 року було проведено нараду в районній адміністрації Запорізької міської ради по Шевченківському району по факту визначення власника КТП по вул. Вороніхіна, 8-а в м. Запоріжжі. Відповідно до інформації, яка міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.06.2021 взято на облік безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Державну реєстрацію взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснено на підставі листа районної адміністрації Запорізької міської ради по Шевченківському району № 2201/01-06-517 від 25.06.2021. Номер запису про взяття на облік нерухомого майна -19189. Відповідно до технічного паспорту виданого за результатами технічної інвентаризації нежитлової будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] , складеного інженером з інвентаризації нерухомого майна - Фізичною особою-підприємцем [PERSON] за вищевказаною адресою розташована будівля КТП загальною площею 45 кв.м. Технічні характеристики будівлі, згідно технічного паспорту наступні. Будівля КТП, яка розташована за адресою: [ADDRESS] - двоповерхова, збудована у 1951 році. Максимальна висота приміщень 7 м; Площа, яку займає об`єкт - 28 кв.м.; Фундамент - залізобетон; Наружні стіни несучі з керамічної цегли; Покриття шифер, перекриття залізобетонні плити, дерев`яні балки;Підлога бетонна, Будівля є електрифікована. З метою виявлення власника майна за адресою: [ADDRESS] , уникнення необґрунтованого позбавлення його права власності, виявлення осіб, які можуть допомогти у встановленні його особи чи заявити права на це майно районною адміністрацією Запорізької міської ради по Шевченківському району подано оголошення у друкованому засобі масової інформації, у газеті «Запорізька Січ» від 15 липня 2021 № 33(7117). Звернення від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило. Зважаючи те, що вказане приміщення взяте на облік як безхазяйне нерухоме майно і сплинув один рік з дня взяття його на облік, дане майно може бути передано у комунальну власність територіальної громади. Однак орган місцевого самоврядування, Запорізька міська рада, до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі не зверталася. Шевченківською окружною прокуратурою міста Запоріжжя до Запорізької міської ради скеровано листи за вихідним № 57-2258вих22 від 05.07.2022 та за вихідним № 57-2966 вих22 від 02.08.2022, як до уповноваженого органу, з метою встановлення вжитих ним заходів щодо прийняття у комунальну власність безхазяйної нерухомої речі. Водночас Запорізька міська рада надала відповідь на лист від 02.08.2022, в якій зазначено, що запорізька міська рада не планує звертатись до суду з заявою про передачу вище зазначеного безхазяйного об`єкту у власність територіальної громади м. Запоріжжя, в зв`язку з відсутністю коштів в кошторисі видатків виконавчого комітету міської ради. На виконання п.п.2 п.4 ст.23 Закону України «Про прокуратуру» окружною прокуратурою попередньо повідомлено Запорізьку міську раду про представництво інтересів держави в її особі при зверненні із заявою до суду. Таке повідомлення органом місцевого самоврядування не оскаржувалось та не заперечувалось, на підтвердження чого надано підтвердження надсилання цінного листа з описом. Процесуальним законом визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (ч. 1ст. 293 ЦПК України). В силу п. 7 ч. 1ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до пункту 7 частини 2статті 293\~ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно ст.\~329\~ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно з статтею 10\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до статті 29\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до статті 335\~ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до частини 2статті 327\~ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Статтею 333\~ЦПК України визначено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, вимоги заявника є правомірними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved