Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-04 00:00:00

Позивачка [PERSON] , в інтересах якої діє представник адвокат Олійник Т.В., звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання права сумісної власності на нерухоме майно та поділ нерухомого майна. В обґрунтування позову посилається на те, що перебувала в зареєстрованому шлюбі з відповідачем, в період шлюбу за спільні кошти придбали незакінчений будівництвом житловий будинок в [ADDRESS] ,\~уклавши договір\~купівлі-продажу,\~в якому\~відповідач значиться\~покупцем.\~В подальшому\~шлюб було\~розірвано,\~однак після\~розлучення позивачка\~з дітьми\~продовжує проживати\~у вказаному\~домогосподарстві,\~в той\~час як\~відповідач будинком\~не користується,\~адже проживає\~за іншою\~адресою.\~В зв`язку з тим, що відповідач в добровільному порядку відмовляється вчинити будь-які дії щодо переоформлення прав на будинок, позивачка звернулася до суду та просила визнати, що незавершений будівництвом житловий будинок [ADDRESS] є спільною сумісною власністю подружжя, провести поділ будинку між нею та [PERSON] , виділивши кожному по 1/2 частці будинку, а також стягнути з відповідача судові витрати. Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 07.02.2022 справу прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено у справі підготовче судове засідання. Ухвалою Дунаєвецького районного суду Хмельницької області від 31.08.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. 28.09.2022 до початку розгляду справи по суті представник позивачки [PERSON] подала від імені [PERSON] позовну заяву про зміну позовних вимог, мотивовану тим, що на даний час спірний житловий будинок добудовано, 19.11.2020 на нього оформлено право власності за [PERSON] , крім того, 25.09.2020 відповідач зареєстрував право власності на належну до будинку земельну ділянку, а сторони дійшли згоди щодо вказаного нерухомого майна, позивачка сплатила [PERSON] грошову компенсацію в рахунок вартості його частки, останній передав їй правовстановлюючі документи на майно, однак в нотаріальну контору для оформлення відповідних документів не з`явився, в зв`язку з чим [PERSON] просить визнати житловий\~будинок [ADDRESS] об`єктом\~спільної сумісної\~власності подружжя в\~рівних частках;\~упорядку поділу спільного майна подружжя визнати за нею право власності на житловий будинок та на земельну ділянку площею 0,1 га, кадастровий номер 6821884700:01:032:0014, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка); припинити право власності [PERSON] на вказані житловий будинок та земельну ділянку. Вказала, що на стягнення судових витрат не претендує. Позивачка [PERSON] у судове за засідання не з`явилась. Представник позивачки адвокат Олійник Т.В. у судовому засіданні змінені позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити з підстав, наведених в уточненій позовній заяві, судові витрати з відповідача просила не стягувати. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, відзиву на позов не подав, однак надіслав до суду заяву про визнання позову, у якій вказав, що змінену позовну заяву отримав, фактично на даний час спір врегульовано, оскільки отримав від [PERSON] грошову компенсацію вартості 1/2 частки будинку та 1/2 частки земельної ділянки, будь-які його права не порушуються, проти виділення у власність позивачці житлового будинку та земельної ділянки не заперечив. Справу просив розглянути без його участі. Суд, заслухавши пояснення учасників провадження, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 01.05.1993 позивачка [PERSON] зареєструвала шлюб з відповідача [PERSON] , після реєстрації шлюбу останньому присвоєно прізвище " [PERSON] ", що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] (а.с.7). В подальшому 10.06.2010 шлюб між сторонами було розірвано, а відповідачу присвоєно прізвище " [PERSON] ", що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] (а.с.8). Під час перебування у шлюбі сторонами за спільні кошти придбано незакінчений будівництвом, готовністю 51,8%, жилий будинок в [ADDRESS] , на підтвердження чого позивачкою надано копію договору купівлі-продажу від 22.02.2002, посвідченого приватним нотаріусом Дунаєвецького нотаріального округу Магерою Н.Ф., зареєстрованого в реєстрі за №720 (а.с.11), у якому покупцем значиться [PERSON] . Вказаний факт сторонами не оспорюється. 19.11.2020 за [PERSON] на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації оформлено право власності на житловий будинок в [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2228474068218. Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,1 га з кадастровим номером 6821884700:01:032:0014, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2180020768218, цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована в [ADDRESS] , право власності на яку 25.09.2020 також оформлено за [PERSON] згідно рішення Маківської сільської ради Маківської сільської об`єднаної територіальної громади Дунаєвецького району Хмельницької області №6.10-35/2020 від 11.09.2020. Вказане підтверджується копіями витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №225945137 від 29.09.2020, №233635640 від 23.11.2020 та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6812056622020 від 23.07.2020 (а.с. 65, 157, 158-159). Згідно постанови Верховної Ради України №807-IX від 17.07.2020 "Про утворення та ліквідацію районів", у Хмельницькій області ліквідовано Дунаєвецький район та утворено Кам`янець-Подільський район у склад територій якого увійшла, зокрема, Маківська сільська територіальна громада, до якої входить с.Маків. Із матеріалів позовної заяви вбачається, що у спірному житловому будинку в [ADDRESS] , який було добудовано під час шлюбу за спільні кошти сторін, після припинення подружніх відносин продовжує проживати саме позивачка разом з дітьми, в той час як відповідач з 2010 року будинком не користується, оскільки проживає за іншою адресою ( [ADDRESS] ), участі в утриманні будинку, оплаті ремонтних робіт та комунальних послуг не приймає, на підтвердження чого [PERSON] долучено копії довідки Маківської сільської ради №219 від 18.03.2019 та виписок з погосподарських книг за 2001-2020 роки, виданих Маківською сільською радою за №01.02.-54/141/2019 від 18.03.2019 (а.с.9, 10). [PERSON] у рахунок компенсації вартості 1/2 частки спірного будинку та 1/2 частки належної до нього земельної ділянки сплатила [PERSON] грошові кошти в узгодженій сторони сумі, що останній підтвердив у поданій до суду заяві (а.с.150). Згідно ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Відповідно до вимог ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. Право подружжя на поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, закріплено у ст.69 СК України. Частиною 1 ст.70 СК України встановлено, що у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 369 Кодексу). Згідно ст.372 ЦК України, майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється. Поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, здійснюється шляхом виділення його в натурі, а в разі неподільності присуджується одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними (ч.ч.1, 2 ст.71 СК України), або реалізується через виплату грошової чи іншої матеріальної компенсації вартості його частки (ч.2 ст.364 ЦК України). З наведеного вище вбачається, що незакінчений будівництвом житловий будинок в [ADDRESS] було придбано та в подальшому добудовано за спільні грошові кошти подружжя, а відтак вказаний житловий будинок являється спільною сумісною власністю подружжя. Враховуючи викладене, інтереси сторін, встановлену домовленість про поділ майна, виплату [PERSON] грошової компенсації відповідачу в рахунок вартості його частки у праві спільної сумісної власності на майно, а також визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку, що заявлені позивачкою вимоги є обгрунтованими та знайшли своє підтвердження в судовому засідання, в зв`язку з чим позов слід задовольнити та визнати житловий\~будинок [ADDRESS] об`єктом\~спільної сумісної\~власності подружжя в\~рівних частках,\~упорядку поділу спільного майна подружжя визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок та на належну до нього земельну ділянку, припинивши при цьому право власності [PERSON] на вказане нерухоме майно. Враховуючи те, що позивачка просить не стягувати з відповідача сплачений судовий збір, підстав для його розподілу немає.

Outcome: approved