Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до Світловодської міської ради, про визнання права власності на автомобільний гараж за набувальною давністю, що знаходиться по [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач вказує на те, що автомобільний гараж у 1988 році було виділено чоловікові позивачки [PERSON] , який на той час знаходився по вулиці Енгельса у його користуванні. Чоловік позивачки користувався ним з 1988 року по 2003 рік. Після смерті чоловіка, позивачка продовжила користуватись гаражем і користується до цього часу. Право власності на автомобільний гараж не зареєстровано, що підтверджується архівною довідкою та інформацією з ЄДРРП на нерухоме майно. Гаражно-будівельний кооператив де розташований гараж, що перебуває у користуванні позивачки відсутній. Право володіння та користування гаражем ніким не оспорюється. З метою оформлення права власності на замовлення позивача було виготовлено технічний паспорт. Отже з 2004 року позивачка почала вільно і відкрито користуватися автомобільним гаражем, що знаходиться по [ADDRESS] . Просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Позивач та представник позивача в судове засідання не з`явились, представник позивача надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі та без участі позивача, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просить справу розглядати без його участі. У вирішенні даного питання покладається на розсуд суду. Просить судові витрати не покладати на відповідача. Ухвалою судді від 26 серпня 2022 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження за участю сторін. (а.с.16). Ухвалою суду від 23 вересня 2022 року справу призначено до судового розгляду. У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неявку у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі. Розглянувши матеріали справи, суд приходить до такого висновку. Судом досліджено: копія паспорта позивача (а.с.4); копія свідоцтва про одруження, з якого вбачається, що [PERSON] є дружиною [PERSON] (а.с.10); копію свідоцтва про смерть, з якого вбачається що [PERSON] , помер [INFO] . (а.с.11) Згідно технічного паспорту виготовленого ФОП [PERSON] за замовленням [PERSON] на гараж (машино-місце) по [ADDRESS] , загальна площа якого 28,1 кв.м.(а.с.5-6) Архівною довідкою та інформацією з ЄДРРП на нерухоме майно підтверджується, що право власності на автомобільний гараж за адресою [ADDRESS] - не зареєстровано.(а.с.7, 8) Актом від 12.05.2022 року підтверджується той факт, що [PERSON] дійсно відкрито володіє та користується з 2004 року і по теперішній час автомобільним гаражем під [ADDRESS] .(а.с. 9) Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (частина друга статті 344 ЦК) (п. 9 Постанови). Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень статей 15,16 ЦК, а також частини четвертої статті 344 ЦК, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності. Враховуючи, що позивач [PERSON] добросовісно заволоділа чужим майном, більше 10 років, відкрито, безперервно володіє вищевказаним нерухомим майном, утримує майно та використовує його для власних потреб за функціональним призначенням, суд вважає, що позивач набув право власності за набувальною давністю на автомобільний гараж (машино-місце), що знаходиться по [ADDRESS] , загальна площа якого 28,1 кв.м. За таких підстав, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Судові витрати суд відносить за рахунок позивача, відповідно до заяви представника позивача.

Outcome: approved