Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-11 00:00:00

Керівник Хмельницької окружної прокуратури в інтересах держави в особі Ярмолинецької селищної ради звернувся із заявою про передачу у комунальну власність безхазяйної нерухомої речі: житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 95,3 кв. м, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, кадастровий номер 6825855000:01:011:001. Заява мотивована тим, що право власності на спірне майно не реєструвалось, власник відсутній, встановити його не вдалось. Рішенням Ярмолинецької селищної ради №12 від 05.03.2020 житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , був взятий на облік як безхазяйне, про що були внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а 11.06.2020 в газеті «Вперед» №24 (10118) було надруковане оголошення про взяття на облік цього майна як безхазяйного. З того часу сплив понад один рік, що надає підстави для передачі речі за рішенням суду у комунальну власність. Прокурор в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав. Заслухавши пояснення прокурора, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд встановив наступне. На території Ярмолинецької селищної ради за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 95,3 кв.м, який знаходиться на земельній ділянці площею 0,15 га, кадастровий номер 6825855000:01:011:001, що підтверджується технічним паспортом станом на 28.09.2021 р., актом обстеження від 15.04.2020р., витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-6809346742019 від 15.07.2019. Згідно даних, які відображено в інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №306966360 від 10.08.2022 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо об`єкта нерухомого майна, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорта від 28.09.2021 будинок садибного типу з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , має загальну площу приміщень 95,3 кв.м., рік забудови 1973 року. Вказаний об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці кадастровий номер 6825855000:01:011:0010, площею 0,15 га, яка згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку перебуває в комунальній власності Ярмолинецької селищної ради з 23.04.2018. Згідно із ч.ч.1-2 ст. 335 ЦК України, що безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. У 2020-2021 роках Ярмолинецькою селищною радою вжито заходів стосовно проведення процедури визнання визнання вищезазначеного нерухомого майна безхазяйним. Так, 05.03.2020 Ярмолинецькою селищною радою Хмельницького району Хмельницької області прийнято рішення №5 "Про взяття на облік безхазяйну річ - житлова будівля", згідно пункту 1 якого селищна рада вирішила взяти на облік безхазяйне майно:, а саме: житловий будинок, розташований на території Ярмолинецької селищноїради в межах населеного пункту [ADDRESS] . До Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено запис №18181 про взяття на облік як безхазяного майна:житлового будинок, розташований на території Ярмолинецької селищної ради в межах населеного пункту [ADDRESS] . На виконання\~вимог ч.\~2\~ст.\~335\~ЦК України,\~з метою\~пошуку власника\~майна у газетному виданні, громадсько-політичому тижневику Ярмолинецького району "Вперед" (№24), від 11.06.2020 розміщено оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна наступного змісту: "Ярмолинецької селищною радою виявлено та взято на облік безхазяйного нерухомого майна наступного змісту:"Ярмолинецької селищної радою виявлено та взято на облік безхазяйну річ - житловий будинок, розташований на території Ярмолинецької селищноїради в межах населеного пункту [ADDRESS] . Даний об`єкт взято на облік у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно". Відповідно до ч. 3 ст. 335 ЦК України безхазяйна нерухома річ за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно із ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, нерухоме майно, житловий будинок, розташований на території Ярмолинецької селищноїради в межах населеного пункту [ADDRESS] , є безхазяйним майном, взято на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, сплив один рік з дня взяття нерухомої речі на облік, що дає підстави для передачі вазаної нерухомої речі у власність територіальної громади в судовому порядку. Враховуючи, що встановлений законом строк сплив, власник майна не виявлений, заяву слід задовольнити. Відповідно до ч.7 ст.294 ЦПК України при ухваленні судом рішення у справі окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved