Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-11 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. В обґрунтування позовних вимог [PERSON] зазначила, що являється власником житлового будинку в [ADDRESS] , який належить їй на праві приватної власності. Із її дозволу, як власника, у даному будинку прописався [PERSON] , який не проживає за місцем реєстрації без поважних причин понад десять років та, враховуючи, що даний факт створює перешкоди їй в користуванні та розпорядженні власністю, тому позивач просить суд визнати [PERSON] а таким, що втратив право на користування житловим будинком, що в [ADDRESS] . Позивач подала клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задоволити, при неявці відповідача не заперечує щодо постановлення заочного рішення. Суд, в силу п.3 ст.211 ЦПК України, вважає за можливе розглянути дану справу за відсутності позивача. Відповідач, будучи належно повідомленим про дату, час та місце судового засідання, повторно, до суду не з`явився, не повідомивши про причини неявки, заяв про відкладення судового розгляду чи про розгляд справи за його відсутності, до суду не подав. Відзиву на позовну заяву не подавав. За вказаних обставин, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи в порядку статті 280 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив наступні обставин справи. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з надвірними будівлями в [ADDRESS] , на підставі відомостей з державного реєстру речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 946866461226 (а.с. 4). У даному житловому будинку з її дозволу зареєстрований [PERSON] , який за місцем реєстрації не проживає з 2012 року, тобто понад один рік, що стверджує актом складеним комісією Залозецької селищної ради ТГ Тернопільського району Тернопільської області від 14 вересня 2022 року №216 (а.с.7). Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Частиною 2 ст.386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності з положеннями ст. 9 ЖК України, ніхто не може бути виселений із займаного приміщення або обмежений у праві користування ним інакше ніж з підстав і в порядку, визначених законом, при незаконному позбавленні права користування жилим приміщенням порушене право підлягає відновленню. Враховуючи викладені обставини, суд вважає, що позов слід задовольнити, визнати [PERSON] , таким, що втратив право на користування житловим будинком з надвірними будівлями в [ADDRESS] .

Outcome: approved