Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-04 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. Позивачка є власником житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS] . Вона проживала та була зареєстрована у будинку, але з 07.07.2022 переїхала до свого чоловіка у [ADDRESS] має намір відчужити. У даному будинку зареєстрована одна особа, а саме: [PERSON] , [INFO] , її дядько. Хоча відповідач, фактично, з 2013 року по даний час в зазначеному будинку не проживає та не з`являється, а мешкає в Республіці Польща. Він забрав свої особисті речі, виїхав з будинку і більше не повертався. На проживання у її будинку не претендує, проте добровільно знятися з реєстраційного обліку відмовляється. Це позбавляє її права вільно розпоряджатися своїм майном. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії в справі. Сторони в судове засідання не з`явились. Позивачка, згідно поданої заяви просить розглянути справу без її участі: вимоги підтримує та просить їх задовольнити, просить ухвалити заочне рішення. Відповідач повідомлявся належним чином судом про час і місце розгляду справи шляхом направлення поштової кореспонденції за місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення про виклик на сайті судової влади. Проте в судові засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, відзиву не подав. Суд розглядає справу за їх відсутності згідно п.1 ч.3 та ч.1 ст. 223, ч.2 ст. 247 ЦПК України та проводить заочний розгляд справи в порядку ст.280-282 ЦПК України. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Дубенського міського нотаріального округу Рівненської області Пришко Оленою Олександрівною 05 липня 2016 року та зареєстрованого в реєстрі за № 470, що також підтверджується інформаційною довідкою з відповідних реєстрів №62779778 та технічним паспортом на житловий будинок (а.с.10-18). Факт не проживання [PERSON] в будинку за [ADDRESS] з 2013 року по даний час підтверджується актами про не проживання від 22 червня 2022 року № 66 та від 17 серпня 2022 року № 93, складеними ТОВ "Житловик-Дубно" у присутності сусідів [PERSON] та [PERSON] (а.с.19-20). Згідно довідки про склад зареєстрованих в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] зареєстрованим значиться лише дядько власниці [PERSON] , що також підтверджуєтсья відповідними відомостями відділу обліку та моніторингу інформації реєстарції місця проживання УДМС України в Рівненській області (а.с. 18, 23). IV. Норми права, які застосував суд. Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також ст.321 ЦК України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України). За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). V. Мотивована оцінка і висновки суду. Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] понад встановлений строк підтверджується сукупністю письмових доказів, хоч [PERSON] тут і зареєстрований. Отже, власниця [PERSON] не може вільно реалізовувати свої права на розпорядження та користування майном. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому це єдиний дієвий спосіб захисту. Враховуючи усе вищевикладене, суд задовольняє позов.

Outcome: approved