Jurisdiction: civil
Date: 2022-10-02 00:00:00

\~ \~ \~ \~01.08.2022 року позивачі\~ звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані на [ADDRESS] , - за кожним з них по 1 / 4 частці, мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу. \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~У судове засідання позивачі\~\~не з`явилися, надавши суду заяву про розгляд справи за їхньою відсутністю, підтримали свої позовні вимоги, просили задовольнити їх в повному обсязі. Представник відповідача - Кубейської Болградської міської\~ради Одеської\~області т.в.о голови Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву, що відповідач вимоги позову визнає, просить розглянути справу без участі її представника. \~ \~ \~ \~Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши надані докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини: - станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: [ADDRESS] , - належав колгоспному двору, до складу двору входили: [PERSON] , [PERSON] та позивачі [PERSON] і [PERSON] , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 4 його частині, що підтверджується довідкою, виданою т.в.о. голови Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області 06.01.2022р. за №35 (а.с.16); - відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на [ADDRESS] (а.с.9-11); - згідно рішення ВК Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області від 03.11.2017р. за №68, об`єкту нерухомого майна присвоєно поштову адресу: [ADDRESS] ( а.с.12); - згідно довідки КП "Болградське БТІ" №28 від 19.01.2022р. - право власності на житловий будинок під [ADDRESS] - не зареєстроване станом на 31.12.2012р. ( а.с.15); - відповідно до звіту про незалежну оцінку житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] від 21.01.2022р., - ринкова вартість об`єкта оцінки для цілей оподаткування складає 107138 грн. (а.с.19); - з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно №64155089 від 12.07.2022р. вбачається, що позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на їх власні частини вказаного житлового будинку через відсутність правовстановлюючого документу на цей будинок (а.с.17); - відповідно до заяв представника відповідача - Кубейської Болградської міської\~ради Одеської\~області - т.в.о голови Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - вони вимоги позивача визнають в повному обсязі. \~ \~ \~ \~Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991\~року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.120 ЦК України\~у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123\~ЦК України\~в редакції 1963 року). \~ \~ \~ \~Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються Законом (ч.4ст.182 ЦК України). \~ \~ \~ \~Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16\~ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання.\~\~Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України\~визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до\~ст.392 ЦК України\~власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3\~ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні. \~ \~ \~ \~За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені\~ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: [ADDRESS] , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку. \~ \~ \~ \~\~Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі наданих письмових\~\~доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на [ADDRESS] , - по 1 / 4 частці за кожним з позивачів, - підтверджується вищезазначеними, а також іншими доказами, що містяться в матеріалах справи, були досліджені судом і узгоджуються між собою, та ніким й нічим не спростовані. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене,

Outcome: approved