Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-28 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовною заявою про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком [ADDRESS] . Посилається на те, що йому на підставі свідоцтва про право приватної власності на нерухоме майно № 337 від 15.04.2008 належить житловий будинок з надвірними мспорудами, який розташований в [ADDRESS] . Довідкою № 5 від 14.01.2022, виданою виконавчим комітетом Углянської сільської ради стверджується, що згідно розпорядження голови Закарпатської облдержадміністрації № 247 від 20.05.2016, вулиця Гагаріна перейменована на вулицію імені О. Шимона. Крім його сім`ї в будинку також зареєстрована колишня дружина сина [PERSON] , яка не проживає з ними з 24.01.2021 року. [PERSON] проживає у будинку своїх батьків, де має всі необхідні умови для проживання. В добровільному порядку відмовляється подати заяву про зняття з реєстрації місця проживання, чим порушує його права володіти, розпоряджатися та користуватися належним йому будинком. Він змушений нести надмірні витрати пов`язані з утриманням будинку, сплачувати житлово-комунальні послуги та ураховуючи реєсрацію відповідачки, не має можливосьті оформити субсидію, що створює йому перешкоди в користуванні будинком. Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник відповідачки у судове засідання не з`явився. Надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги визнає, не заперечує щодо задоволення позову. Предстаник Углянської сільської ради в судове засідання не з`явився, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши матеріали справи суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити виходячи з наступного. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтями 319, 321, 391 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Під час розгляду справи суд встановив, що будинок [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] . Довідкою Углянської сільської ради № 5 від 04.01.2022 стверджено, що згідно розпорядження голови Закарпатської облдержадміністрації № 247 від 20.05.1016 вулиці Гагаріна перейменована на вулицю імені О. Шимона. Відповідно до довідок Углянської сільської ради № 788 та №789 від 13.07.2022 у будинку [ADDRESS] , згідно даних погосподарського обліку, зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , - голова дворогоспождарства; [PERSON] , [INFO] , дружина; [PERSON] , [INFO] , - син; [PERSON] , [INFO] , - невістка, та [PERSON] , [INFO] , - онука. Згідно акту обстеження матеріально-побуових умов [PERSON] , проведеного 13.07.2022 депутатом Углянської сільської ради, [PERSON] у будинку [ADDRESS] , зареєстрована, але за вказаною адресою не проживає з 24 лютого 2021 року, її речей в будинку немає, що стверджують сусіди [PERSON] , [INFO] , мешк. [ADDRESS] , та [PERSON] , [INFO] , мешк. [ADDRESS] . Актом обстеження матеріально-побуових умов [PERSON] , за адресою с. Мала Уголька 200, проведеним 04.03.2022 депутатом Углянської сільської ради, стверджено, що умови проживання у будинку відповідають усім нормам. У будинку [PERSON] проживає разом з донькою [PERSON] , [INFO] . Згідно до вмог статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання правочину недійсним та припинення правовідношення. Із приписів статті 41 Конституції України вбачається, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені стст. 16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло-житловий будинок, садиба, квартира, що передбачено стст. 379, 382 ЦК України. Права власника жилого будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають його право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Із змісту постанови Верховний Суд України № 6-57цс11 від 16.01.2012 року вбачається, що аналіз норм цивільного законодавства України - стст.\~16\~ч. 1,\~321\~ч. 1,\~391 ЦК України-, дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Водночас відповідно до\~ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка [PERSON] більше року не проживає у належному позивачу житловому будинку [ADDRESS] , згідно наданої заяви визнала позовні вимоги, а тому її слід визнати такою, що втратила право на проживання в будинку, що належить позивачу. Тому

Outcome: approved