Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-11 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому зазначив, що 01.04.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (далі за текстом-Орендодавець) та [PERSON] (далі за текстом - Орендар) було укладено Договір № 1144210401002 оренди майна з правом викупу (надалі - Договір) шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Закону України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов Договору Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно із групи «Смартфони, Smart/tel Samsung Galaxy A51 6/128GB Blue (SM-A515FZBWSEK) (надалі - Об`єкт оренди), з наступним переходом права власності на такий Об`єкт оренди від Орендодавця до Орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду (надалі - Правила), які є невід`ємною частиною цього Договору, а Орендар зобов`язується прийняти Об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату. В п. 2 Договору визначено дані щодо Об`єкту оренди, його вартості, строк оренди, розмір щомісячного платежу погодженого сторонами, а саме: -строк оренди майна за Договором складає 24 місяці; -щомісячний платіж за Договором складає 1549, 00 грн.; -вартість Об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 37176,00 грн. Сплата орендної плати у розмірі 1549,00 грн. здійснюється Орендарем до 27-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди. Відповідно до п. 3 Договору та п. 8.4 Правил за прострочення Орендних платежів Орендар має право нараховувати Орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Згідно п. 8.5 Правил у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану Орендну плату та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3. Договору та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3. Договору, або повернути Об`єкт оренди. Позивач вказував, що свої зобов`язання за Договором ним виконано в повному обсязі, відповідно до умов договору надав Орендареві у строкове платне володіння та користування майно - Об`єкт оренди, шляхом направлення Орендарю Об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес-накладна (транспортна накладна) № 20450367586199 від 01.04.2021 року та документи на підтвердження отримання. Орендар Об`єкт оренди отримав, про що свідчать відповідні відомості оператора поштового зв`язку «Нова пошта» на офіційному веб-сайті https://novaposhtaglobal.ua/track/. Позивач, зазначаючи, що Орендар свої зобов`язання за Договором належним чином не виконує, не вносить Орендні платежі, визначені п. 3 Договору та розділу 5 Правил, внаслідок чого у Орендаря утворилась заборгованість по сплаті Орендних платежів, що складає13941, 00 грн., вказав, що 17.01.2022 року направив [PERSON] ПОВІДОМЛЕННЯ-ВИМОГУ щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку, відповідно до котрої ТОВ «Будинок Комфорту» повідомило Орендаря про розірвання Договору та зобов`язання Орендаря здійснити викуп Об`єкта оренди за ціною, визначеною в Договорі. Посилаючись на те, що відповідач не виконує умови Договору, виходячи з умов Договору та відповідних пунктів Правил до нього, позивач вказав, що розмір заборгованості складає: сума прострочених Орендних платежів - 13941,00 грн., сума пені за прострочені Орендні платежі - 6970, 50 грн., сума штрафу за розірвання Договору - 6970, 50 грн., сума вартості Об`єкта оренди - 37176, 00 грн., а тому просив стягнути з [PERSON] заборгованість в загальній сумі 65058, 00 грн., а також судові витрати з оплати судового збору в розмірі 2481, 00 грн. 05.05.2022 р. ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Запоріжжя було відкрито провадження в справі та призначено її до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження із повідомленням (викликом) сторін на 01.06.2022 року (а. с. 37-38). Відповідачу копія ухвали про відкриття провадження у справі та копії позовної заяви з додатками направлялися поштою рекомендованим відправленням за зареєстрованим місцем проживання останнього. Вказане поштове відправлення повернулося з поміткою пошти «за закінченням терміну зберігання». Визначений частиною третьою статті 279 ЦПК України строк для реалізації особами своїх процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків сплив. Судові засідання, призначені на 01.06.2022 року та на 27.07.2022 року, відкладено у зв`язку з неявкою сторін Розгляд справи призначено на 12.09.2022 року. Судова повістка, направлена на адресу відповідача повернулася без вручення, причина - адресат відсутній (а. с. 51). 08.09.2022 року від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи без участі позивача. Відповідач у наданий судом строк та станом на день розгляду справи своїм правом подання до суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не скористався, відзив на позов не подав, заперечень щодо розгляду справи в спрощеному порядку також подано не було, будь-яких клопотань та заяв від відповідача до суду не надходило, відтак відповідно до ч. 8 ст. 178 та ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що 01.04.2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (далі за текстом-Орендодавець) та [PERSON] (далі за текстом - Орендар) було укладено Договір № 1144210401002 оренди майна з правом викупу (надалі - Договір) шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Закону України «Про електронну комерцію» (а. с. 10). Відповідно до пункту 1. Договору Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно із групи «Смартфони, Smart/tel Samsung Galaxy A51 6/128GB Blue (SM-A515FZBWSEK) (надалі - Об`єкт оренди), з наступним переходом права власності на такий Об`єкт оренди від Орендодавця до Орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду (надалі - Правила), які є невід`ємною частиною цього Договору, а Орендар зобов`язується прийняти Об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату (а. с. 10). В п. 2 Договору визначено дані щодо Об`єкту оренди, його вартості, строк оренди, розмір щомісячного платежу погодженого сторонами, а саме: -найменування Об`єкту оренди, його кількість - 1; -строк оренди - 24 місяці; -щомісячний платіж - 1549, 00 грн.; -вартість Об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 37176,00 грн.; -вартість при викупі 90 днів - 11967, 00 грн. Згідно пункту 3 Договору сплата орендної плати у розмірі 1549,00 грн. здійснюється Орендарем до 01-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди., який становить 24 місяця, де днем внесення останнього платежу є 01.04.2023 року (а. с. 10). Відповідно до п. 4 Договору та п. 8.4 Правил за прострочення Орендних платежів Орендар має право нараховувати Орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, аале не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Згідно п. 8.5 Правил у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану Орендну плату та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3. Договору та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3. Договору, або повернути Об`єкт оренди (а. с. 10; 13). В матеріалах справи також є копія експрес-накладної № 20450367586199 від 01.04.2021 року поштового оператора «Нова Пошта», з якої видно, що саме вказаний Об`єкт оренди був надісланий фірмою ТОВ «Будинок комфорту» по пошті (як посилка) із зазначенням повного опису відправлення: «Smart/tel Samsung Galaxy A51 6/128GB Blue» на ім`я [PERSON] (а. с. 18). Згідно електронного повідомлення поштового оператора «Нова пошта» дана посилка із вказаним вмістом: «Smart/tel Samsung Galaxy A51 6/128GB Blue SM-A515F» була отримана [PERSON] у відділенні «Нової пошти» № 17 в м. Запоріжжі. Об`єкт оренди не був повернений [PERSON] назад зразу при його надходження по пошті, а відтак, це свідчить про виконання сторонами пункту 1. Договору - за яким Орендодавець виконав свої зобов`язання щодо передачі Орендареві у строкове платне володіння та користування майно із групи «Смартфони, Smart/tel Samsung Galaxy A51 6/128GB Blue (SM-A515FZBWSEK), а Орендар прийняв Об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату (а. с. 19). Відповідно до пункту 8.4 Правил надання майна у оренду за прострочення орендних платежів Орендар зобов`язується сплатити на користь Орендодавця штраф у сумі 75 грн. за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених Орендних платежів за Договором оренди майна (а. с. 13). За змістом п. 8.5 Правил у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану Орендну плату та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3. Договору та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3. Договору, або повернути Об`єкт оренди (а. с. 13). Статтею 11 ЦК України передбачено, що цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: 1) договори та інші правочини. Згідно частини 1 статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до частини 2 статті 509 ЦК України зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. За змістом статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частиною 2 цієї статті встановлено, що виконання зобов`язань, реалізація, зміна та припинення певних прав у договірному зобов`язанні можуть бути зумовлені вчиненням або утриманням від вчинення однією із сторін у зобов`язанні певних дій чи настанням інших обставин, передбачених договором, у тому числі обставин, які повністю залежать від волі однієї із сторін. Відповідно до статті 525 ЦК України, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається крім випадків, передбачених законом. Частиною 1 статті 530 ЦК України визначено, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Статтею 705 ЦК України передбачено, що за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Покупець стає власником товару, переданого йому за договором найму-продажу, з моменту оплати товару, якщо інше не встановлено договором. Положення частини 1 статті 759 ЦК України визначають, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Питання плати за найм (оренду) майна врегульовані положеннями статті 762 ЦК України, відповідно до яких: 1. За найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. 2. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. 3. Договором або законом може бути встановлено періодичний перегляд, зміну (індексацію) розміру плати за найм (оренду) майна. 4. Наймач має право вимагати зменшення плати, якщо через обставини, за які він не відповідає, можливість користування майном істотно зменшилася. 5. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Згідно статті 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивачем в якості письмового доказу надано розрахунок заборгованості за Договором оренди майна з правом викупу, з якого видно, що [PERSON] жодного разу не оплатила щомісячний платіж. В наданому розрахунку надано детальний щоденний розрахунок по таким позиціям: пеня, сума заборгованості, сума простроченої заборгованості - за період з 05.05.2021 року по 26.01.2022 року. Вказаний розрахунок розміру заборгованості за договором оренди майна з правом викупу складений у межах періоду строку оренди (24 місяці), та не перевищує його (а. с. 7-9). На останньому аркуші розрахунку позивач у підсумку вказує наступні дані: Загальна заборгованість за договором на 28.01.2021 року складає: по орендних платежах - 13 941, 00 грн., по пені - 6970, 50 грн., по вартості викупу майна - 37 176, 00 грн., по штрафам за розірвання договору (50% від прострочених платежів) - 6970, 50 грн., а всього - 65 058, 00 грн. (а. с. 9). Аналізуючи в сукупності викладені обставини і визначені відповідно до них правовідносини, положення закону, якими вони регулюються, дослідивши зібрані у справі докази, суд приходить до переконання, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до [PERSON] про стягнення заборгованості підлягають задоволенню в повному обсязі. Згідно частини 1 статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. В матеріалах справи є копія платіжного доручення № 2076 від 29 грудня 2021 року щодо оплати позивачем судового збору при подачі позовної заяви в розмірі 2481 грн., відтак ця сума має бути стягнута з відповідача на користь позивача (а. с. 6).

Outcome: approved