Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-18 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Чернелицької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області та просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] (змінено з [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивувала тим, що [INFO] померла її бабуся по маминій лінії споріднення [PERSON] , залишивши заповіт, яким все своє майно заповіла позивачці. До спадкового майна входить будинковолодіння [ADDRESS] . Бажаючи реалізувати своє право на спадщину за заповітом, позивачка звернулася до державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори із відповідною заявою. Однак, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказане будинковолодіння, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на дане майно. Згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок по [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва на право власності, виданого 13.06.1969. Під час проведення технічної інвентаризації за вказаною адресою 18.06.2021 інвентаризатором виявлено, що старий будинок знесений і в 1991 році побудовано новий, що відповідно до вимог Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації, затвердженої наказом Держбуду України № 27 від 24.05.2001, не потребують дозвільних документів. Фактично спадкодавець разом з своєю сім`єю проживали за вказаною адресою, власними силами побудували житловий будинок, однак без належного оформлення відповідного правовстановлюючого документу на нього. З часу народження й по сьогодні позивачка зареєстрована та проживає в [ADDRESS] . Після смерті бабусі самостійно несе фінансові витрати по утриманню житла та господарки в цілому, обробляє земельну ділянку тощо. Інших спадкоємців, які б протягом встановленого законом строку звернулися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, немає. Провадження у даній справі відкрито 29.11.2021, справу постановлено розглядати за правилами загального позовного провадження. 08.12.2021 позивачка подала до суду заяву про уточнення позовних вимог з доказами надіслання її відповідачу, де зазначила, що вулиця та номер спадкового будинковолодіння в смт Чернелиця неодноразово змінювалися, а саме: [ADDRESS] змінено на [ADDRESS] , яка в подальшому змінена на [ADDRESS] . На цій же підставі державний нотаріус внесла уточнення у Постанові № 1377/02-31 від 29.10.2021 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, зокрема відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , на належний їй житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з цим позивачка просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] . Ухвалою суду від 09.08.2022 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті на 07.09.2022, однак розгляд справи було відкладено за клопотанням представника позивачки на 19.09.2022. Учасники справи у судове засідання 19.09.2022 не з`явилися. Представник позивачки - адвокат Бундзяк У.М. 08.09.2022 на електронну адресу суду надіслала заяву про розгляд справи без неї та позивачки, зазначивши, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Чернелицька селищна рада на електронну адресу суду 03.08.2022 надіслала заяву про розгляд справи без представника селищної ради. Дії учасників справи не суперечать вимогам ст.211 ЦПК України, відповідно до якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Передбачених ч.2 ст.223 ЦПК України підстав для відкладення розгляду справи судом не встановлено, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата його складання. Суд, дослідивши надані документи і матеріали, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору, вважає необхідним зазначити таке. Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За правилами статей 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Із копії свідоцтва про право власності на домоволодіння від 13 червня 1969 р., виданого виконкомом Чернелицької селищної Ради народних депутатів на підставі рішення цього ж виконкому № 10 від 12 червня 1969 р., вбачається, що ціле домоволодіння, яке розташоване в [ADDRESS] , належить [PERSON] . У смт Чернелиця були проведені зміни в назвах вулиць та номерах будинку, а саме: [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] , яка в подальшому змінена на [ADDRESS] , що підтверджується довідкою № 929, виданою 30.11.2021 виконавчим комітетом Чернелицької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області. Вищезгаданий будинок відносився до робітничого двору, що стверджується копією довідки № 766, виданої 08.09.2021 виконавчим комітетом Чернелицької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області. Копія довідки про об`єкт нерухомого майна № 59, видана 18.06.2021 ФОП [PERSON] згідно архівних даних Коломийського ОКП «МБТІ» станом на 31.12.2012, свідчить, що право власності на житловий будинок в [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] згідно свідоцтва на право власності, виданого 13.06.1969 на підставі рішення Чернелицької селищної ради № 10 від 12.06.1969; даний будинок знесений, побудований новий житловий будинок загальною площею 155,8 м.кв., житловою площею 52,1 м.кв. та надвірні будівлі до 1992 р., що згідно інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації, затвердженої наказом Держбуду України № 127 від 24.05.2001, не потребують дозвільних документів; самочинно зведених будівель немає. Рішенням Городенківського районного суду Івано-Франківської області від 23 травня 2022 р. по справі № 342/155/22 (провадження № 2-о/342/42/2022), що набрало законної сили 23.06.2022, встановлено факт належності свідоцтва про право власності на домоволодіння, виданого 13 червня 1969 року виконавчим комітетом Чернелицької селищної ради Городенківського району на підставі рішення № 10 від 12 червня 1969 року на ім`я [PERSON] , - [PERSON] . Частиною 4 статті 82 ЦПК України визначено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. За заповітом, посвідченим 18.07.1996 виконавчим комітетом Чернелицької селищної ради Городенківського району Івано-Франківської області, зареєстрованим в книзі для запису нотаріальних дій під № 35, [PERSON] все належне їй майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося (житловий будинок, новозбудована літня кухня, хатнє майно) і взагалі все те, на що вона за законом матиме право, заповіла своїй онуці [PERSON] . Заповіт чинний, зареєстрований у спадковому реєстрі за № 43813751 (номер в реєстрі нотаріальних дій 35), що стверджується копією інформаційної довідки № 66377847 зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), виданої 11.09.2021 Городенківською районною державною нотаріальною конторою. [PERSON] померла [INFO] у селищі Чернелиця Городенківського району Івано-Франківської області, запис за № 40 від 21.12.2004 в книзі реєстрації актів про смерть, про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого Чернелицькою селищною радою Городенківського району Івано-Франківської області. Внаслідок її смерті відкрилася спадщина. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкоємцями можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1222 ЦК України). Згідно з ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. Відповідно до ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. За ст.ст. 1268-1269 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Прийняття спадщини це: постійне проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини або подання спадкоємцем, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, нотаріусу заяви про прийняття спадщини. Частиною 1 ст.1270 ЦК України визначено, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Часом відкриття спадщини є день смерті особи, визначено ч.2 ст.1220 ЦК України. На день смерті ( [INFO] ) [PERSON] була зареєстрована у [ADDRESS] разом із [PERSON] , 1984 р.н., що стверджується довідкою № 887, виданою 01.11.2021 виконавчим комітетом Чернелицької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області. Родинні відносини між позивачкою [PERSON] , [INFO] , та спадкодавцем [PERSON] , як онукою та бабою, підтверджують копії: свідоцтва про шлюб позивачки серії [NUMBER] , виданого відділом Рацс Івано-Франківського міського управління юстиції, з якого слідує, що позивачка після реєстрації шлюбу змінила дошлюбне прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] », актовий запис за № 1350 від 11.09.2008 в Книзі реєстрації шлюбів; свідоцтва про народження позивачки серії [NUMBER] , виданого Чернелицькою селищною радою Городенківського району Івано-Франківської області, де зазначено, що батьками [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] та [PERSON] , запис за № 11 від 22 березня 1984 р. в книзі реєстрації актів про народження; свідоцтва про укладення шлюбу батьків позивачки серії [NUMBER] , виданого Чернелицькою селищною радою Городенківського району Івано-Франківської області, з якого слідує, що мама позивачки [PERSON] , [INFO] , після укладення шлюбу змінила дошлюбне прізвище « [PERSON] »» на « [PERSON] », запис за № 14 від 28 серпня 1982 р. в книзі записів актів про укладення шлюбу; свідоцтва про народження матері позивачки серії [NUMBER] , виданого 16.07.1963, де зазначено, що матір`ю [PERSON] , [INFO] , є [PERSON] , запис за № 78 від 18 червня 1962 р. в книзі записів актів громадянського стану про народження. Отже, позивачка [PERSON] , як спадкоємець за заповітом, прийняла спадщину після смерті баби [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Спадкоємців, які відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України, мають обов`язкову частку в спадщині [PERSON] та прийняли спадщину, - судом не встановлено. Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Згідно з вимогами ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Із копії спадкової справи № 347/2021, наданої суду державним нотаріусом Городенківської районної державної нотаріальної контори Коломийського районного нотаріального округу Івано-Франківської області, вбачається, що позивачка, як спадкоємець за заповітом, яка прийняла спадщину, 11.09.2021 подала нотаріусу заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно баби [PERSON] . Копією Витягу № 66377881 про реєстрацію в Спадковому реєстрі, виданого 11.09.2021 Городенківською районною державною нотаріальною конторою, підтверджується, що до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи № 68285062 (номер у нотаріуса 347/2021), спадкодавець - [PERSON] , дата смерті: [INFO] . До складу спадщини спадкодавця [PERSON] входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] (до набрання чинності постановою Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів» - Городенківського) району Івано-Франківської області. Підставою звернення позивачки до суду стало те, що постановою державного нотаріуса Городенківської районної державної нотаріальної контори № 1377/02-31 від 29 жовтня 2021 р. позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті баби [PERSON] , померлої [INFO] , на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] , оскільки у спадкоємця відсутній правовстановлюючий документ на новозбудований житловий будинок, а будинок, що належав померлій та на який 13 червня 1969 р. було видано свідоцтво про право власності, - знесений. Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 305951550, сформованої 27.07.2022, вбачається, що відомості про право власності на житловий будинок [ADDRESS] відсутні. До часу набрання чинності Цивільним кодексом України (у редакції 2003 року) та Законом України від 01.07.2004 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на збудоване нерухоме майно не залежало від державної реєстрації такого права. Відповідно до п. 3.1. «Змін до Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24 червня 2011 року № 91, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 11 липня 2011 року за № 830/19568», затверджених Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 13.06.2012 № 304, зареєстрованих в Міністерстві юстиції України 9 липня 2012 р. за № 1132/21444, прийняття в експлуатацію об`єктів (крім закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них) здійснюється безоплатно територіальними органами Державної архітектурно-будівельної інспекції України (далі-Інспекція) за результатами технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж та за наявності документа, що посвідчує право власності або користування земельною ділянкою, на якій розміщений об`єкт, шляхом реєстрації поданої замовником декларації про готовність об`єкта до експлуатації (далі - декларація), яка складається за формою, наведеною у додатку 2 до цього Порядку. Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації. З копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленого 11.06.2021, вбачається, що житловий будинок, господарські будівлі та споруди споруджено в 1991 р. Їх ринкова вартість станом на 16.06.2021 становить 140220 грн., що стверджується копією звіту про вартість майна, складеного ЕТ-ВО «Придністров`я». За даним господарством закріплена земельна ділянка загальною площею 0,77 га, в тому числі 0,15 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що стверджується довідкою № 886, виданою 01.11.2021 виконавчим комітетом Чернелицької селищної ради Коломийського району Івано-Франківської області. Досліджені судом докази підтверджують, що спадкодавцю [PERSON] . Чернелицькою селищною радою 13 червня 1969 р. був виданий документ, що посвідчував її право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] ( [ADDRESS] , [ADDRESS] , однак даний житловий будинок знесений, у 1991 р. побудовано новий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, однак документ, що посвідчує право власності спадкодавця на новозбудований житловий будинок не виготовлено. Позивачка, прийнявши спадщину як спадкоємець за заповітом після смерті баби [PERSON] , фактично стала власником вищезгаданого житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, однак через відсутність правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності спадкодавця на новозбудований спадковий житловий будинок немає можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину, - визначено ч.3 ст. 1296 ЦК України. Згідно ст. 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Передбачених згаданою статтею підстав неправомірності набуття позивачкою права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] судом не встановлено, тому суд приходить до переконання, що є підстави для задоволення позовних вимог. На підставі ст.ст. 15, 316, 317, 325, 328, 1216, 1217, 1220, 1222, 1223, 1233, 1241, 1268-1270, 1296-1297 ЦК України (2003 р.),

Outcome: approved