Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-20 00:00:00

У серпні 2022 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, яким просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням- будинком, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову позивач зазначила, що їй на підставі свідоцтва про право власності належить Ѕ частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] . Інша Ѕ частина житлового будинку належала її чоловіку [PERSON] , який помер [INFO] . Вона фактично прийняла, але юридично не оформила право власності на частину домоволодіння, яка належала її чоловіку. На сьогоднішній день [ADDRESS] . Відповідач є її онуком, він зареєстрований у зазначеному будинку, але фактично за цією адресою він не проживає з 2014 року, оскільки виїхав на постійне місце проживання за кордон та повертатись не збирається. Житловим приміщенням він не користується, не бере участі в його утриманні, комунальні послуги не сплачує. Реєстрація онука в належному їй будинку порушує її права у володінні та користуванні майном, крім того відповідач враховується в кількісний склад проживаючих у цьому будинку, та не дає можливості оформити державну субсидію на комунальні послуги. Відповідач згодний на зняття з реєстрації місця проживання, але приїхати в Україну на даний час не має можливості, а тому вона вимушена звернутися до суду з цією заявою. Сторони в судове засідання не з`явились, повідомлені належним чином, позивач та відповідач надали заяви про розгляд справи без їх участі, позивач позов підтримує, відповідач позов визнає . Враховуючи наявність у справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. На підставі свідоцтва про право власності [PERSON] належить Ѕ частина житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований в [ADDRESS] ( ас.10). Інша Ѕ частина належала чоловіку позивача [PERSON] , [PERSON] зареєстрований у будинку за адресою [ADDRESS] ). На сьогоднішній день [ADDRESS] . Згідно акту встановлення фактичного місця проживання особи № 01846-290А/290, складеного уповноваженою особою Краснопільської селищної ради Півень О. А., гр. [PERSON] , зареєстрований за адресою [ADDRESS] , але фактично не проживає за вказаною адресою з 2014 року. [PERSON] проживає одна (ас.13). Згідно ст.319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно вселення членів сім`ї у житлове приміщення, яке належить громадянину на праві власності є результатом реалізації права власника й у них виникає право на користування чужим майном, тобто сервітутне право. Згідно зі ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.ст. 386, 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч.1 ст.3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню. Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин. В судовому засіданні встановлено, що відповідач продовжує бути зареєстрованим у будинку, але фактично в ньому не проживає, тим самим порушує права позивача на власний розсуд розпоряджатися належним житлом, визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позовні вимоги [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. Позивач не заявляла вимоги про стягнення судових витрат, тому дане питання судом не вирішувалось.

Outcome: approved