Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-19 00:00:00

Позивачі звернулися до суду з зазначеним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно з рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради від 23 липня 2015 року №388 [PERSON] визнано наймачем 3-кімнатної квартири загальною площею 61,7 кв.м, житловою площею 44,8 кв.м, розташованої за адресою: [ADDRESS] , замість попереднього наймача - її батька [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до довідки про склад сім`ї, в квартирі за цією адресою проживають та зареєстровані: наймач квартири [PERSON] , а також члени сім`ї: [PERSON] - дочка наймача квартири та малолітня дитина- [PERSON] , [INFO] . На даний час неприватизовані квартири в будинку [ADDRESS] , в т.ч. квартира №55 , в якій вони проживають, перебувають у комунальній власності Сумської міської об`єднаної територіальної громади. В листопаді 2021року вони вирішили приватизувати квартиру, в зв`язку з чим звернулися з заявою до управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, додавши до неї всі необхідні документи. На це звернення вони отримали відповідь, датовану 25 листопада 2021 року, в якій відповідач з посиланням на п.18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року №396, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України від 29 січня 2010 року №109/17404 відмовив їм у приватизації житла, посилаючись на те, що однією з обов`язкових умов для здійснення приватизації є наявність ордера, якого у них немає. Крім того, у відповіді зазначено про те, що у копії додатку до рішення виконавчого комітету міської ради від 18 квітня 1974 року №265, а саме у списку розподілу квартир зазначено помилково прізвище « [PERSON] », замість вірного « [PERSON] ». Квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , надавалася ще в 1974 році [PERSON] , який доводився [PERSON] батьком, за місцем його роботи в БУ-408, де він працював електромонтажником. Відповідно до додатку до архівного витягу К-178 від 08 липня 2014 року, у списку розподілу квартир в 120-ти квартирному житловому будинку [ADDRESS] , що є додатком №3 до рішення виконкому міської ради №265 від 18 квітня 1974 року, серед осіб, кому надано квартири, під порядковим номером 59 значиться [PERSON] (так в документі), найменування підприємства, установи та організації, яким надано житлову площу в даному будинку - будівельники, в т.ч. БУ-408, 3 кімнати, площею 45,02, № квартири 55 , № ордера 924, посада електромонтажник, склад сім`ї - 4 особи. Фактично прізвище батька було [PERSON] , а у рішенні виконкому міської ради воно помилково було зазначене, як [PERSON] . Всі інші дані співпадають. Квартира надавалася на склад сім`ї з 4-х осіб, до якого входили батько [PERSON] , його дружина [PERSON] , а також діти, які на той час були малолітніми: [PERSON] , 1966 року народження, та [PERSON] , 1972 року народження. В поквартирній карточці містяться відомості про реєстрацію позивачки в квартирі разом з батьками з часу її отримання, а також про реєстрацію місця проживання її брата [PERSON] , який в подальшому за заочним рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 07 липня 2014 року був визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням та був знятий з реєстрації в квартирі. [PERSON] в 1993 році народилася в цій квартирі. З 04 серпня 1993 року вона постійно проживає та зареєстрована в даному житловому приміщенні. Проживаючи в квартирі, [INFO] вона народила дочку [PERSON] , яка з часу народження та по цей час постійно проживає та зареєстрована в квартирі. У зв`язку з тим, що з моменту надання квартири її батьку пройшло дуже багато часу, ордер на квартиру не зберігся. Проте, вищевказані докази свідчать про те, що він отримав квартиру за місцем своєї роботи на законних підставах, в порядку черговості. Спочатку вони проживали, як члени сім`ї наймача [PERSON] , а після його смерті за рішенням виконкому Сумської міської ради від 23 липня 2015 року квартира [ADDRESS] була переоформлена на [PERSON] , що підтверджується листом відділу обліку, розподілу та обміну житла. Посилаючись на вказані обставини, позивачі просять визнати за ними право на приватизацію займаної 3-кімнатної квартири житловою площею 44,8 кв.м., загальною площею 61,70 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , без наявності ордеру на житло. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 20 грудня 2021 року відкрите провадження у вказаній справі, вирішено розглядати справу за правилами загального позовного провадження з призначенням підготовчого засідання 02 березня 2022 року о 09 год. 30 хв. Враховуючи, що Верховною Радою України 24 лютого 2022 року на позачерговому засіданні було запроваджено воєнний стан через вторгнення Росії на територію України, беручи до уваги ситуацію, що склалась у м. Суми на день запровадження такого стану, на підставі п.1 рішення зборів суддів Зарічного районного суду м. Суми від 24 лютого 2022 року №5, з метою запобігання загрози життю та здоров`ю учасників судового процесу і працівників суду, з 24 лютого 2022 року дану справу було знято з розгляду до стабілізації ситуації в країні та в м. Суми. Рішенням зборів суддів від 02 травня 2022 року №11 відновлено здійснення розподілу та розгляд усіх категорій справ, у тому числі цивільних, які перебували в провадженні судді станом на 24 лютого 2022 року. Справа призначена до підготовчого судового засідання 30 червня 2022 року о 09 год. 00 хв. 13 червня 2022 року від представника відповідача надійшов відзив на позовну заяву, згідно якого заперечує проти заявлених позовних вимог. У відзиві зазначає, що пунктами 18, 19, 20 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого Наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 року № 396 передбачений перелік документів, які подаються громадянином до органу приватизації. Зокрема пунктом 18 Положення передбачено, що громадянином до органу приватизації подається копія ордера на жиле приміщення. Відповідно до статті 58 Житлового кодексу України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду орган місцевого самоврядування видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Outcome: approved