Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-12 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до суду із згаданим позовом до відповідача [PERSON] , в якому прохають визнати визначити, що: частка [PERSON] в земельній ділянці площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0422, за адресою: [ADDRESS] , складає -219/1000 частки, площею 219 м2, та визнати за нею право власності на неї; припинивши право спільної сумісної власності [PERSON] , який помер [INFO] , [PERSON] , та [PERSON] , на земельну ділянку кадастровий номер 5310136700:12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); частка [PERSON] в земельній ділянці\~площею 0,1 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0422, за адресою: [ADDRESS] , складає -\~414/1000 частки, площею 414 м2, визнати за нею право власності на неї; припинивши право спільної сумісної власності\~ [PERSON] , який помер [INFO] , [PERSON] , та [PERSON] , на земельну ділянку кадастровий номер 5310136700:12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Свої вимоги мотивують тим, що згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.04.2017 р., індексний номер витягу 84993092, земельна ділянка кадастровий номер 5310136700:12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній спільній сумісній власності позивачів - [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] (помер [INFO] , свідоцтво про смерть серія [NUMBER] ), його спадкоємцем за заповітом є його дочка, відповідач - [PERSON] . \~ В зв`язку із смертю [PERSON] , який був одним із співвласників земельної ділянки,\~ його донька - відповідач [PERSON] на підставі рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 02.12.2021 року по справі №\~ 553/2597/21, в порядку спадкування за заповітом після її померлого батька- [PERSON] , набула права власності на 367/1000 частки площею 367 кв.м. в земельній ділянці кадастровий номер 5310136700:12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). \~В подальшому 13.01.2022 року відповідач, [PERSON] , звертається до державного реєстратора прав на нерухоме майно Верховод Костянтина Вікторовича Виконавчого комітету Решетилівської міської ради із заявою про здійснення реєстраційний дій щодо рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 02.12.2021 року по справі №\~ 553/2597/21, та отримує відмову від 18.01.2022 року, в зв`язку з тим, що у вказаному вище судовому рішенні зазначена частка тільки одного із співвласників земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:12:002:0422, а за іншими співвласниками- тобто за [PERSON] та [PERSON] в Державному реєстрі речових прав та обтяжень посвідчена спільна сумісна власність. Неможливість проведення реєстраційних дій, прямо впливає на права позивачів, а також створює їм додаткові обов`язки та перешкоди в реалізації їх права власності.\~ З метою реалізації свого права на визначення частки\~в натурі, із права спільної сумісної власності щодо земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:12:002:0422, позивачі звернулись до суду із відповідними позовом. Ухвалою суду від 27.01.2022 року позовну заяву залишено без руху. Ухвалою суду від 08.02.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження. Судові засідання по даній справі неодноразово відкладались по причині неявки третіх осіб, та відсутності їх процесуальної позиції в матеріалах справи. В судове засідання сторони та третя особа, будучи належно повідомленими про дату, час і місце розгляду справи, не прибули. Від сторін, третіх осіб, на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності. Позовні вимоги позивачі підтримали та просили задовольнити їх у повному обсязі. Позовні вимоги відповідач визнала в повному обсязі та просила їх задовольнити. Треті особи, просили здійснювати розгляд справи за їх відсутності.\~ Судом встановлено, що згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.04.2017 р., індексний номер витягу 84993092, земельна ділянка кадастровий номер 5310136700:12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), перебуває у приватній спільній сумісній власності позивачів - [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] (помер [INFO] , свідоцтво про смерть серія [NUMBER] ), його спадкоємцем за заповітом є його дочка, відповідач- [PERSON] . В зв`язку із смертю [PERSON] , який був одним із співвласників земельної ділянки,\~ його донька - відповідач [PERSON] на підставі рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 02.12.2021 року по справі №\~ 553/2597/21, в порядку спадкування за заповітом після її померлого батька- [PERSON] , набула права власності на 367/1000 частки площею 367 кв.м. в земельній ділянці кадастровий номер 5310136700:12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). В подальшому 13.01.2022 року відповідач, [PERSON] , звертається до державного реєстратора прав на нерухоме майно Верховод Костянтина Вікторовича Виконавчого комітету Решетилівської міської ради із заявою про здійснення реєстраційний дій щодо рішення Ленінського районного суду м. Полтави від 02.12.2021 року по справі №\~ 553/2597/21, та отримує відмову від 18.01.2022 року, в зв`язку з тим, що у вказаному вище судовому рішенні зазначена частка тільки одного із співвласників земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:12:002:0422, а за іншими співвласниками- тобто за [PERSON] та [PERSON] в Державному реєстрі речових прав та обтяжень посвідчена спільна сумісна власність. Неможливість проведення реєстраційних дій, прямо впливає на права позивачів, а також створює їм додаткові обов`язки та перешкоди в реалізації їх права власності. З метою реалізації свого права на визначення частки та в натурі, із права спільної сумісної власності щодо земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:12:002:0422, позивачі звернулись до суду із відповідними позовом. Також, позивачі отримали висновок судового експерта Федорова Д.Ф. № 72 від «07» вересня 2021 року, в якому визначено розмір часток земельної ділянки кадастровий номер 5310136700:12:002:0422 загальною площею 0,1 га, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з урахуванням фактичного порядку користування, що історично склався між ними як співвласниками. За висновками експерта земельно- технічного дослідження № 72 від «07» вересня 2021 року за результатами експертного земельно-технічного дослідження по поставленому питанню:\~фактичні частки співвласників у праві власності на земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 5310136700:12:002:0422 (для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд- присадибна ділянка), за адресою: [ADDRESS] , складають: - [PERSON] -414/1000; -Спадкоємці [PERSON] - 367/1000; - [PERSON] 219/1000. Відповідно до ст.3 ЦПК України, ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно зі статтями 21,\~24 Конституції України всі громадяни є рівними у своїх правах, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення цих прав, у томі числі щодо захисту права власності. Відповідно до статті 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~кожна фізична та юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Статтею 41\~Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Разом з тим, ч. ч. 1, 2ст. 372\~ЦК України, передбачено, що майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Частиною 1 ст.131 ЗК України\~також передбачена можливість набуття права власності на земельну ділянку на підставі успадкування. Відповідно до ч. 2\~ст. 372 ЦК України\~у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. Відповідно до п. 5\~Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20, частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. Зі змісту\~ст.\~357\~ЦК України\~вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Суд вказує, що згідно із наданим висновком земельно- технічного дослідження частки співвласників [PERSON] , [PERSON] та спадкоємця [PERSON] - [PERSON] , з огляду на фактичне користування земельною ділянкою, не були рівними і складають: - [PERSON] -414/1000; -Спадкоємці [PERSON] - відповідач [PERSON] 367/1000; - [PERSON] 219/1000; що сторонами не заперечувалось і відповідає фактичному порядку користування земельною ділянкою\~кадастровий номер 5310136700:12:002:0422. \~ \~ \~ \~За таких обставин, аналізуючи викладене, виходячи з фактичних обставин справи та норм законодавства, що регулюють виниклі правовідносини, суд доходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі, оскільки у зв`язку зі смертю одного з співвласників частка у спільній сумісній власності якого не визначена, спадкоємець позбавлений можливості реалізувати права на спадщину; а інші співвласники позбавлені можливості реалізувати своє право на визначення частки у праві спільної сумісної власності та виділу її в натурі. За таких обставин, позивачі не мають іншої можливості захистити своє право, тому суд вважає, що відповідно до ст.16 ЦК України цивільне право останніх підлягає захисту в судовому порядку. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved