Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-25 00:00:00

Олександрійська міська рада Кіровоградської області звернулась до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області з заявою, відповідно до якої просить передати у комунальну власність Олександрійської територіальної громади в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області, безхазяйну річ - нежитлову будівлю з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (площа будівлі по літері «А» становить 192,8 кв.м), що розташована за адресою: м.Олександрія Кіровоградської області, Звенигородське шосе,10-а. Короткий зміст та обґрунтування позовних вимог У серпні 2020 року посадовими особами Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради за адресою: м. Олександрія Кіровоградської області, Звенигородське шосе,10-а, було виявлено безхазяйну річ, власник якої невідомий, яка складається з нежитлової будівлі з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (площа будівлі по літері «А» становить 192,8 кв.м).18.09.2020 року на замовлення Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради було виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за зазначеною адресою. Згідно рішення виконавчого комітету Олександрійської міської ради «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна» від 15.01.2021 року №28 вказане безхазяйне нерухоме майно взято на облік. 02.02.2021 року державним реєстратором Виконавчого комітету Світловодської міської ради вказане нерухоме майно взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 02.02.2021 року №242695427. Олександрійською міською радою було подано повідомлення, яке розміщене в газеті «Вільне слово» у №8 від 24.02.2021 року про те, що нежитлова будівля з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (площа будівлі по літері «А» становить 192,8 кв.м), що розташована за адресою: м.Олександрія, Звенигородське шосе,10-а, взята на облік як безхазяйне нерухоме майно. Крім того, в цьому ж повідомлені було зазначено, що власнику майна з наявними підтверджуючими документами необхідно звернутись до Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради (каб.№119 за адресою: м.Олександрія, проспект Соборний) з метою зняття з обліку протягом року з дня оприлюднення оголошення. В період з лютого 2021 року і до цього часу жодних відомостей про потенційного власника нежитлової будівлі у Олександрійської міської ради немає, жодна фізична чи юридична особа із документами про право власності на зазначене нерухоме майно до Олександрійської міської ради не зверталась. Враховуючи викладене Олександрійська міська рада вважає, що вказаний об`єкт нерухомості може бути переданий у комунальну власність Олександрійської територіальної громади. Рух справи у суді Ухвалою від 09.09.2022 року провадження у справі відкрито, справа призначена до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження. Позиція учасників справи Представники заявника в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав в повному обсязі. Заінтересована особа в судове засідання свого представника не направила, подала заяву про розгляд справи за його відсутності, при цьому зазначила, що проти вимог заявника не заперечує. За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст. 247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши докази по справі у їх сукупності, суд приходить до наступного Фактичні обставини справи, встановлені судом Встановлено, що у 2020 році посадовими особами Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради за адресою: м. Олександрія Кіровоградської області, Звенигородське шосе,10-а, було виявлено безхазяйну річ, власник якої невідомий, яка складається з нежитлової будівлі з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (площа будівлі по літері «А» становить 192,8 кв.м). Рішенням виконавчого комітету Олександрійської міської ради Кіровоградської області від 15.01.2021 №28 вирішено: взяти на облік безхазяйне нерухоме майно - нежитлову будівлю з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (площа будівлі по літері «А» становить 192,8 кв.м), яка розташована за адресою: м.Олександрія, Звенигородське шосе,10а ; звернутись до державних реєстраторів з реєстрації прав на нерухоме майно чи інших суб`єктів державної реєстрації прав про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна органу місцевого самоврядування та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: м.Олександрія, Звенигородське шосе,10а . Відповідно до архівної довідки № 912 від 12.08.2020 року, виданої Комунальним підприємством «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності за адресою: м.Олександрія Звенигородське шосе,10-а, за архівними даними КП «ОМБТІ» не зареєстроване. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 14.08.2020 року №220305934, за параметрами запиту: права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження щодо нерухомого майна за адресою: м.Олександрія Кіровоградської області, Звенигородське шосе,10-а , відомості відсутні. 18.09.2020 року на замовлення Управління приватизації, оренди майна та землі Олександрійської міської ради було виготовлено технічний паспорт на виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, розташований за адресою: м.Олександрія Кіровоградської області, Звенигородське шосе,10-а . 24.02.2021 року в друкованому видані «Вільне слово», №8 (14182) було розміщено повідомлення Олександрійської міської ради про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - нежитлової будівлі з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами загальною площею 310,4 кв.м (нежитлова будівля літ.«А» - 192,8 кв.м; нежитлова будівля з прибудовою літ.Б,б - 56,6 кв.м; погріб літ В,в; нежитлова будівля з прибудовою літ.Г.г - 61,0 кв.м), по Звенигородському шосе,10а в м.Олександрія (номер запису про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна 19002 від 02.02.2021). Власника вказаного майна, з підтверджуючими документами, просять звернутися до управління приватизації, оренди майна та землі міської ради (каб. №119по просп.Соборному,59 в м. Олександрії) з метою зняття з обліку протягом року з дня оприлюднення цього оголошення. Норми права, які застосовує суд, мотиви їх застосування Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно вимог ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. З лютого 2020 року і до цього часу жодних відомостей про потенційного власника зазначеного об`єкта нерухомого майна немає, ні фізичні ні юридичні особи з приводу даного об`єкта нерухомого майна до Олександрійської міської ради Кіровоградської області не зверталися. Враховуючи, що з дня взяття безхазяйного нерухомого майна на облік, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у власність територіальної громади . З огляду на викладене, вимоги заявника є обґрунтованими і підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення по справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved