Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-06 00:00:00

12.03.2021 року позивач [PERSON] звернулася до суду із вищевказаною позовною заявою, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що рішенням Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 01.04.2019 року (справа №191/5113/18) визнано за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом, після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , а саме: 7,73 га земельної ділянки, розташованої на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. [PERSON] звернувся до Вільнянського старостинського округу Раївської сільської ради для з`ясування місця розташування земельної ділянки, але йому в усній формі було надано відповідь, що зазначена земельна ділянка передана у користуванні іншій особі. До відділу у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру Дніпропетровської області направлено адвокатський запит, 15.02.2021 року отримано відповідь, за якою вказано, що померла [PERSON] мала сертифікат серії [NUMBER] від 14.02.1999 року на право на земельну частку (пай), площею 8,500 га на території КСП «Серп і Молот» Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. На підставі сертифікату та рішення 8 сесії ІІ скликання Вільненської сільської ради №62 від 16.12.1999 року був виданий державний акт на право приватної власності на землю на ім`я [PERSON] , Серії ІІ-ДП №113284, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на земельну часту (пай) членів КСП «Серп і Молот» Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області за №20760 від 02.02.2000 року. Землю передано для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка розташована на території КСП «Серп і Молот» Вільненської сільської ради. Відповідно до інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 16.02.2021 року, спірній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер 1224881100:01:001:0430, власником зазначено [PERSON] . Згідно даних публічного реєстру публічна кадастрова карта та схеми паювання, земельна ділянка передана у власність [PERSON] за Державним актом на право власності на земельну ділянку, Серія ДП №024839, виданий 29.06.2004 року, виданим Синельниківською районною державною адміністрацією Дніпропетровської області. В зв`язку із викладеними обставинами, посилаючись на ст.21 ЦК України, ст. 155 ЗК України, позивач [PERSON] , в інтересі\~якого діє\~адвокат Наконечна Т.М., просить суд визнати недійсним та скасувати Державний акт на право власності на землю Серії ДП №024839 від 29 червня 2004 року та скасувати державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 1224881100:01:001:0430, загальною площею 7,73 га, розташовану на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області. До початку проведення судового засідання представником позивача [PERSON] , [PERSON] , надано суду заяву про підтримання позову, розгляд справи без її участі та відсутність заперечень проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи без його присутності, відзиву на позов не надав, хоча був належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Третьою особою виконавчим комітетом Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області надано суду заяву про розгляд справи без участі представника сільської ради. Третя особа - Синельниківська районна державна адміністрація, в особі голови Назарчук С., до початку проведення судового засідання надала суду заяву про розгляд справи без участі представника райдержадміністрації. Третя особа Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області у судове засідання не з`явився. У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, у відповідності з ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~розгляд справи здійснювався, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Розгляд справи здійснено в порядку заочного розгляду, відповідно до\~ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи та оцінивши їх у сукупності, дійшов наступного висновку. Згідно листа відділу у Синельниківському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 15.02.2021 року (а.с.12), встановлено, що на ім`я [PERSON] , на підставі сертифікату Серії ДП №0158711 від 14.02.1999 року на право на земельну частку (пай) площею 8,500 га на території КСП «Серп і Молот»» Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області та рішення 8 сесії ІІ скликання Вільненської сільської ради №62 від 16.12.1999 року був виданий Державний акт Серії ІІ-ДП №113284 на право приватної власності на землю, зареєстрований в Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) членів КСП «Серп і Молот» Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області за №20760 від 02.02.2000 року. У відповідності до вимог\~ст. 116 Земельного кодексу України\~набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. [INFO] [PERSON] померла. На підставі рішення Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 01 квітня 2019 року, що набрало законної сили 03.05.2019 року, за [PERSON] , визнано право власності в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , на 7,73 га земельної ділянки, розташованої на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (а.с.4-6). У відповідності до ч. 1 ст. 131 Земельного кодексу України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Після звернення [PERSON] до Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області щодо з`ясування місця розташування успадкованої земельної ділянки, стало відомо, що 29 червня 2004 року Синельниківською районною державною адміністрацією, на підставі розпорядження голови райдержадміністрації №919-р від 01.12.2003 року, видано на ім`я [PERSON] Державного акта Серії ДП №024839 на право приватної власності на земельну ділянку площею 7,73 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Вільненської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області (а.с.15-16). Статтею 79 Земельного кодексу України визначено, що земельна ділянка це частина земної поверхні, з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. З досліджених під час розгляду справи копій Державних актів, виданих на ім`я [PERSON] та [PERSON] , кадастрового плану опису меж земельної ділянки [PERSON] з кадастровим номером 1224881100:01:001:0430, інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , встановлено, що план меж земельної ділянки [PERSON] є ідентичним, тобто співпадає з планом меж земельної ділянки [PERSON] , яка за правовстановлюючими документами отримала раніше право власності на спірну земельну ділянку, ніж [PERSON] , і яка на дату розгляду справи є успадкованою позивачем [PERSON] , Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, аналізуючи надані письмові докази, наведені правові норми, суд дійшов до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки [PERSON] маючи у власності земельну ділянку, право на яку виникло у нього в порядку спадкування за законом на підставі рішення суду, є позбавленим можливості володіти, користуватися і розпорядження нею. Перешкодою тому є державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ДП № 024839, виданий 29.06.2004 року Синельниківською державною адміністрацією на ім`я [PERSON] , тому він підлягає визнанню недійсним. Наслідком визнання недійсним вказаного державного акту є скасування його державної реєстрації. Під час розгляду справи судом не встановлено можливості іншого способу захисту порушеного права позивача, в тому числі в позасудовому порядку. Абзацом 2\~частини 3\~ст.\~26\~Закону України\~«Про державну\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» від\~01.\~07.\~2004\~року,\~встановлено,\~що у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому пунктом 1 частини сьомої статті 37 цього Закону, на підставі рішення Міністерства юстиції України, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування на підставі судового рішення документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав, обтяжень речових прав, відповідні права\~чи обтяження\~припиняються. У разі якщо в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, наявні відомості про речові права, обтяження речових прав, припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації, або якщо відповідним судовим рішенням також визнаються речові права, обтяження речових прав, одночасно з державною реєстрацією припинення речових прав чи обтяжень речових прав проводиться державна реєстрація набуття відповідних прав чи обтяжень. При цьому дата і час державної реєстрації набуття речових прав, обтяжень речових прав, що були припинені у зв`язку з проведенням відповідної державної реєстрації та наявні в Державному реєстрі прав, у тому числі в його невід`ємній архівній складовій частині, залишаються незмінними. На підставі викладеного, ст. ст. 317, ст. 391 ЦК України, ст.ст. 79, 116, 131 Земельного кодексу України,

Outcome: approved