Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-25 00:00:00

Рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області у справі № 352/272/20 від 08 липня 2022 року позов [PERSON] до державного реєстратора Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області, ТзОВ «Фінансова компанія «Інвент» про скасування рішення про реєстрацію прав та обтяжень було задоволено частково; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Цалина Андрія Богдановича, індексний номер 49945686 від 29.11.2019 щодо домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] ; в задоволенні позову в іншій частині відмовлено. 15 вересня 2022 року позивач [PERSON] звернувся до суду із заявою про ухвалення додаткового рішення у цивільній справі за позовом [PERSON] до державного реєстратора Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області, ТзОВ «Фінансова компанія «Інвент» про скасування рішення про реєстрацію прав та обтяжень. В обґрунтування заяви [PERSON] вказав, що судом не було вирішено позовну вимогу про скасовання рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Цалина Андрія Богдановича, індексний номер 49945686 від 29.11.2019 щодо земельної ділянки кадастровий номер 2625884401:01:001:0078 площею 0,0799 га (а.34-39, т.1). Позивач [PERSON] і його представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися, але представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, просив ухвалити додаткове рішення. Представник відповідача ТзОВ «Фінансова компанія «Інвент» в судове засідання з розгляду цієї справи не з`явився, хоча про дату та час розгляду справи був повідомлений належним чином. Відповідач Державний реєстратор Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши заяву та перевіривши наявні у справі докази, приходить до такого висновку. Так, рішенням Тисменицького районного суду Івано-Франківської області у справі № № 352/272/22 від 08 липня 2022 року було скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Цалина Андрія Богдановича, індексний номер 49945686 від 29.11.2019 щодо домоволодіння, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] (т. 2 а.с. 78-86). Позовна заява [PERSON] дійсно містить, зокрема, вимогу про скасовання рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Узинської сільської ради Тисменицького району Івано-Франківської області Цалина Андрія Богдановича, індексний номер 49945686 від 29.11.2019 щодо земельної ділянки кадастровий номер 2625884401:01:001:0078 площею 0,0799 га (т. 1 а.с. 6, 87). Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 29.11.2019 державним реєстратором Узинської сільської ради Тисменицького району внесено запис індексний номер 49945686 про державну реєстрацію права власності ТзОВ «Фінансова компанія «Інвент» на земельну ділянку кадастровий номер 2625884401:01:001:0078 площею 0,0799 га та на житловий будинок, за адресою: [ADDRESS] (а.34-39, т.1). Рішення суду в частині задоволення позовних вимог мотивовано таким чином: Іпотекодержатель звернув стягнення на іпотечне майно на підставі вимоги, яка була адресована фізичній особі [PERSON] цивільна правоздатність та дієздатність якого відповідно до ст.25 ЦК України була припинена, оскільки [INFO] настала смерть останнього. Судом становлено, що ТзОВ «Фінансова компанія «Інвент» не направляло спадкоємцю - [PERSON] повідомлення про усунення порушення, а також про намір звернути стягнення на предмет іпотеки, а відтак іпотекодержателем не було дотримано порядку надсилання вимоги про усунення порушення основного зобов`язання та як наслідок останній не набув права звернення стягнення на предмет іпотеки шляхом позасудового врегулювання. При цьому суд звертає увагу на те, що порушення вищевказаного порядку є самостійною та достатньою підставою для задоволення вимоги позивача в частині скасування рішення про державну реєстрацію права власності на іпотечне майно за ТзОВ «Фінансова компанія «Інвент». Отже, судом констатовано, що позовні вимоги в частині скасування рішення про державну реєстрацію права власності на іпотечне майно за ТзОВ «Фінансова компанія «Інвент» підлягають задоволенню, але в резолютивній частині, суд вказав про скасування рішення про державну реєстрацію прав лише на житловий будинок, а щодо земельної ділянки, на якій розташований відповідний житловий будинок нічого не вказано. Враховуючи викладене, заява про ухвалення додаткового рішення підлягає задоволенню.

Outcome: approved