Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-25 00:00:00

Представник ТОВ «Будинок Комфорту» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, яким просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість в розмірі 60095 (шістдесят тисяч дев`яносто п`ять) гривень 98 коп. за договором № 1144210310017 оренди майна з правом викупу від 10.03.2021 року та понесені судові витрати в розмірі 2481 грн. 00 коп. Позов обґрунтовано тим, що 10.03.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір оренди майна з правом викупу №1144210310017, відповідно до умов якого, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене п. 2 Договору, а саме: майно із групи Смартфони, «Smart/tel Xiaomi Poco X3 6/128GB Cobalt Blue,,, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього Договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. В 2 Договору визначено, дані щодо об`єкту оренди, його вартості, строк оренди, розмір щомісячного платежу погодженого сторонами, а саме: строк оренди майна за Договором складає 18 місяців: щомісячний платіж за Договором складає 1589,00 грн.; вартість об`єкта оренди при його викупі за 18 місяці складає 28602,00 грн. У зв`язку з порушенням відповідачем умов договору оренди у нього перед позивачем виникла заборгованість в сумі 60095,98 грн. У відповідності до гл. 10 ст. 274 ЦПК України «у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи. Частина 2 даної статті вказує, що у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті. При вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін. При цьому у відповідності до ст. 279 ЦПК України розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження здійснюється судом за правилами, встановленими цим Кодексом для розгляду справи в порядку загального позовного провадження, з особливостями, визначеними у цій главі. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін. Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву. При розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Позивач та представник позивача у судове засідання не з`явилися, в позові представник позивача просив справу розглядати без участі позивача та представника позивача та не заперечують проти винесення судом заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явивсь, про час, дату та місце розгляду справи був повідомлений відповідно до вимог чинного законодавства, заяв та клопотань на час розгляду справи від останнього до суду не надходило, відзиву на позов подано не було. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За наведених вище обставин, суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази наявні у матеріалах справи та встановив обставини, що викладені нижче. 10 березня 2021 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» та [PERSON] укладено Договір № 1144210310017 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Законом України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов Договору, Орендодавець зобов`язується передати Орендареві у строкове платне володіння та користування майно, яке визначене п. 2 Договору, а саме майно із групи Смартфони, «Smart/tel Xiaomi Poco X3 6/128GB Cobalt Blue,,, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього Договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Пунктом 2 Договору визначено, дані щодо об`єкту оренди, його вартості, строк оренди, розмір щомісячного платежу погодженого сторонами, а саме: строк оренди майна за Договором складає 18 місяців: щомісячний платіж за Договором складає 1589,00 грн.; вартість об`єкта оренди при його викупі за 18 місяці складає 28602,00 грн. Сплата орендної плати у розмірі 1589,00 грн. здійснюється орендарем до 27-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди. Згідно із п. 7 Договору цей Договір та Правила разом складають єдиний документ, та підписанням цього договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов`язується виконувати умови цього Договору та Правил, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/abort\-_us/pravila/. Відповідно до п. 3 Договору передача Об`єкта оренди Орендодавцем та приймання його Орендарем у користування здійснюється протягом 10 (десяти) робочих днів з дати укладення Договору за Товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою Товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі Орендодавцем та отримання Об`єкта оренди Орендарем у користування. Свої зобов`язання за Договором ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» виконав в повному обсязі, відповідно до умов договору надав Орендареві у строкове платне володіння та користування майно Об`єкт оренди, шляхом направлення Орендарю Об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес-накладна (транспортна накладна) №20450357449075 від 10.03.2021 року, та документи на підтвердження отримання. Орендар об`єкт оренди отримав, про що свідчать відповідні відомості оператора поштового зв`язку «Нова пошта» на офіційному веб-сайті https://novaposhtaglobal.ua/track/. Орендар перевірив та підтвердив справність об`єкту оренди, його зовнішній вигляд, технічний стан, комплектність та інші характеристики для можливості належного використання об`єкта оренди за цим Договором, про що свідчить відсутність повідомлень визначених в даному випадку 6.3.2 Правил. Згідно із п.п. 6.3.1. Правил у відповідності до положень статті 9 Закону України «Про захист прав споживачів» Орендар має право повернути Об`єкт оренди протягом 14 (чотирнадцяти) днів з дня отримання Об`єкту оренди згідно з Документом про передачу у користування, проте таким правом Орендар не скористався, що також свідчить про відповідність Об`єкту оренди заявленим кількісним та якісним характеристикам. Орендар свої зобов`язання за договором належним чином не виконує, та не вносить Орендні платежі визначені п. 3 Договору та розділу 5 Правил, внаслідок чого у Орендаря утворилась заборгованість по сплаті Орендних платежів, що складає: 15890 грн. 00 коп. Відповідно до п. 3 Договору та п. 8.4 Правил за прострочення Орендних платежів Орендар має право нараховувати Орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Згідно п. 8.5 Правил у разі не здійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору. Орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану Орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3. Договору, та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3. Договору, або повернути Об`єкт оренди. Крім того, відповідно п. 5 Договору та п. 5.7 Правил Дострокове повернення Об`єкта оренди можливе лише після спливу мінімального строку оренди котрий відповідно до Договору складає 5-ть місяців, та за умови сплати всієї вартості мінімального строку оренди (5- ть місяців) розраховану відповідно до умов договору. Повернення Об`єкта оренди після мінімального строку оренди можливе у випадку сплати Орендарем всіх платежів за час користування Об`єктом оренди. Зважаючи на неналежне виконання Орендарем умов Договору, ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» 14.01.2022 року направлено адресату [PERSON] ПОВІДОМЛЕННЯ - ВИМОГУ щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку, відповідно до котрої ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» повідомило Орендареві про розірвання Договору та зобов`язання Орендаря здійснити викуп Об`єкта оренди, за ціною визначеною в Договорі. Так, відповідач всупереч умовам договору оренди, свої зобов`язання за Договором №1144210310017 оренди майна з правом викупу від 10.03.2021 року, не виконав, тому у відповідача станом на 28.01.2022 року утворилась заборгованість в розмірі 60095,98 грн., яка складається з наступного: сума прострочених Орендних платежів - 15890 грн. 00 коп.; сума пені за прострочені Орендні платежі - 7658 грн. 00 коп.; суми штрафу за розірвання Договору (50% вартості Об`єкта оренди) - 7945 грн. 00 коп.; суми вартості Об`єкта оренди - 28602 грн. 00 коп. За змістом статей 12, 15, 16, 20 ЦК України особа здійснює свої цивільні права, в тому числі право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права, на власний розсуд. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Згідно зі статтями 319, 321 ЦК України власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно зі ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). У відповідності до ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦПК України визначено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою ст. 764 ЦК України. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Статтею 526 ЦПК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Оскільки відповідач в порушення умов вищевказаного договору оренди майна не виконав у повному обсязі, тому позовні вимоги слід задовольнити. На підставі ст. 141 ЦПК України стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 2481 грн. 00 коп. На підставі викладеного та

Outcome: approved