Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-15 00:00:00

1. Описова частина 23.12.2021 [PERSON] звернулася до суду з позовом, у якому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача Позовна заява [PERSON] обґрунтована тим, що квартира [ADDRESS] належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 07.05.2021. Відповідач, який зареєстрований у спірній квартирі не є членом сім`ї позивачки. У вищевказаній квартирі відповідач не проживає з 2014 року. Місце його проживання невідоме. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 03.08.2022 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження (а.с. 21). Сторони у судове засідання не з`явилися. Позивачка на адресу суду спрямувала заяву, в якій просить проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, надала згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. Відповідач про час і місце слухання справи повідомлений належним чином, за адресою зареєстрованого місця проживання. Конверт із відміткою «адресат відсутній» повернувся до суду. Отже, відповідно до п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України відповідач належним чином повідомлений про дату час та місце судового розгляду. Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України ухвалено проводити заочний розгляд справи. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 07.05.2021 укладеного між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] набула права власності на квартиру [ADDRESS] , що також підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 07.05.2021( а.с. 7-9, 10). З копії акта № 339 від 25.10.2021, затвердженого директором МК ВЖРЕП № 7 Гапчук М.М., вбачається, що зі слів сусідів [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у квартирі [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] зареєстрований, але не проживає з 25.11.2016(а.с.12). Згідно копії витягу № 8402 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 17.09.2021, у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: з 13.05.2021 [PERSON] та [PERSON] , з 25.11.2016 [PERSON] (а.с. 11). Норми права застосовані судом Частиною четвертою статті 41 Конституції України передбачено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями частини першої статті 321 Цивільного кодексу України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку. Згідно статті 150 Житлового кодексу громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Висновки суду З положень статті 150 ЖК випливає, що особи мають право на користування житлом, яке перебуває у власності інших осіб, лише за умови наявності відповідного договору між ними. Доказів наявності такого договору, укладеного між сторонами не надано, а зі змісту позовної заяви вбачається, що такий договір відсутній. Позивачка заперечує проти реєстрації відповідача у належній їй квартирі.Відповідач не є членом сім`ї позивачки, зареєстрований у у квартирі [ADDRESS] , але у квартирі не проживає. Таким чином, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. Розподіл судових витрат Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивачки підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 992, 40 грн.

Outcome: approved