Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-12 00:00:00

І. Описова частина Стислий зміст позовних вимог позивача та позиції відповідача До Добровеличківського районного суду Кіровоградської області 16.11.2021 надійшла позовна заява, в якій представник позивача Романяк М.Я. в інтересах ТОВ "Піщанобрідське+"\~ просив визнати недійсними договори оренди земель укладених 05.11.2021 між [PERSON] та ФГ " Веснянка -СБ", щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 3521785300:02:000:2001, 3521785300:02:000:2002, 3521785300:02:000:0281 та визнати укладеними між [PERSON] та ТОВ "Піщанобрідське+"\~додаткові угоди\~ про\~поновлення договорів\~оренди,\~які зареєстровані\~у відділі\~Держкомзему у\~Добровеличківському районі,\~про що\~в Державному\~реєстрі земель\~вчинено записи\~від 20.10.2011\~за №\~352178537000049,\~від 20.10.2011\~за №\~352178537000056,\~від 27.10.2011\~за №\~352178537000125. В обґрунтування\~позову представник\~позивача [PERSON] \~зазначав,\~що між ТОВ "Піщанобрідське+" та [PERSON] було укладено наступні договори оренди землі: договір оренди землі, що зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.10.2011 за № 352178537000049, відповідно до п.5 договору, строк його дії сплив 20.10.2021; договір оренди землі, що зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.10.2011 за № 352178537000056, відповідно до п.5 договору, строк його дії сплив 20.10.2021; договір оренди землі, що зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2011 за № 352178537000125, відповідно до п.5 договору, строк його дії сплив 27.10.2021. Згідно з п. 5 вказаних договорів оренди землі, після закінчення строку дії договору орендар має переважне право для поновлення його на новий строк. В період до дат закінчення строку дії договорів оренди землі від [PERSON] позивачеві не надходили жодні листи. Натомість, 05.11.2021 між відповідачами укладено договори оренди землі щодо спірних земельних ділянок. Позивач вважає, що договори оренди землі укладені між відповідачами підлягають визнанню недійсними, як такі, що порушують переважне право позивача, а договори оренди землі, які укладені між ним та [PERSON] підлягають поновленню в судовому порядку згідно ч. 1-5 ст. 33 Закону України "Про оренду землі", що й спонукало позивача звернутися до суду з відповідним позовом. В підготовчому судовому засіданні представник позивача ТОВ "Піщанобрідське +" - Романяк М.Я. 29.04.2022 подав до суду заяву про зміну предмету позову, та просив: - визнати недійсними договори оренди земель укладених 05.11.2021 між [PERSON] та ФГ " Веснянка -СБ", щодо земельних ділянок кадастрові номери 3521785300:02:000:2001, 3521785300:02:000:2002, 3521785300:02:000:0281, 3521785300:02:000:3281, та визнати укладеними між [PERSON] та ТОВ "Піщанобрідське+" додаткові угоди про поновлення договорів оренди , що зареєстровані у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено записи від 20.10.2011 за № 352178537000049, від 20.10.2011 за № 352178537000056, від 27.10.2011 за № 352178537000125, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 3521785300:02:000:0281 та 3521785300:02:000:3281 ( том 1 а.с. 197-201). В підготовчому судовому засіданні представник позивача ТОВ "Піщанобрідське +" - Романяк М.Я. 21.06.2022 повторно подав до суду заяву про зміну предмету позову, та просить: - визнати відсутнім у ФГ " Веснянка -СБ."права оренди щодо земельних ділянок з кадастровими номерами 3521785300:02:000:2001, 3521785300:02:000:2002, 3521785300:02:000:0281, 3521785300:02:000:3281 та визнати укладеними між [PERSON] та ТОВ "Піщанобрідське+" додаткові угоди про поновлення договорів оренди, що зареєстровані у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено записи від 20.10.2011 за № 352178537000049, від 20.10.2011 за № 352178537000056, від 27.10.2011 за № 352178537000125, що до земельних ділянок з кадастровими номерами 3521785300:02:000:0281 та 3521785300:02:000:3281 ( том 2 а.с. 18-22). Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] 10.12.2021 подав до суду відзив згідно з яким просив у задоволенні позовних вимог відмовити повністю та стягнути з ТОВ "Піщанобрідське+" на користь [PERSON] витрати на правничу допомогу в сумі 5000,00 гривень. У позовній заяві ТОВ "Піщанобрідське+" зазначає, що відповідно до ч.1 -5 ЗУ " Про оренду землі" вони мають переважне право на поновлення договорів оренди землі. Орендар, який має намір скористатися переважним правом на укладення договору оренди землі на новий строк ,зобов`язаний повідомити про це орендодавця до спливу строку договору оренди землі у строк, установлений цим договором, але не пізніше ніж за місяць до спливу строку договору оренди землі. До позовної заяви позивачем додані копії опису вкладення у цінний лист , поштової накладної №2500501905518 та фіскального чека від 15.09.2021, які свідчать про направлення ТОВ "Піщанобрідське+" додаткових угод про продовження дії договору [PERSON] . Проте, жодного доказу, що [PERSON] отримала додаткові угоди, тобто була повідомлена про них, як того вимагає діюче законодавство в матеріалах справи не має. Вочевидь, позивач ототожнює поняття "направлено" та " повідомлено", що є помилковим. Рекомендоване відправлення згідно поштової накладної №2500501905518 [PERSON] отримала лише 03.12.2021 ( після отримання позовної заяви). Факт отримання 03.12.2021 [PERSON] відправлення підтверджується інформацією про відстеження відправлення з трекінгом 2500501905518 на офіційному сайті АТ " Укрпошти". 06.142.2021 [PERSON] на адресу ТОВ " Піщанобрідське+" направлено лист-повідомлення про заперечення в поновленні договору оренди землі, датований 04.12.2021. Таким чином, позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки ТОВ " Піщанобрідське+" не повідомило в установлені терміни [PERSON] про своє бажання продовжувати орендні відносини, чим втратило своє переважне право на поновлення договорів оренди землі. Крім того зазначили, що земельна ділянка площею 5, 45 га, кадастровий номер 3521785300:02:000:0281, яка належала [PERSON] на сьогоднішній день припинила своє існування як об`єкт цивільних прав. Так, у 2019 році вона була поділена на дві земельні ділянки кадастровими номерами 3521785300:02:000:0281 та 3521785300:02:000:3281 площею відповідно 0,5975 га та 4,8545 га. Таким чином, договір оренди землі укладений між ТОВ "Піщанобрідське+" та [PERSON] , про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2011 за №352178537000125 припинили свою дію у зв`язку із відсутністю об`єкта оренди (том 1 а.с. 91-93). Голова ФГ "Веснянка -СБ." 30.12.2022 подав до суду відзив згідно з яким просив відмовити у задоволенні позовних вимог, оскільки ФГ "Веснянка -СБ." укладаючи 05.11.2021 договори оренди землі з [PERSON] не порушувала жодного права ТОВ "Піщанобрідське+" , земельні ділянки які є предметом оспорюваних догорів оренди землі були вільні, жодним договором оренди обтяжені не були, про що свідчить інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Зі змісту позовної заяви, ТОВ "Піщанобрідське+" 15.09.2021 цінним листом направило [PERSON] лист-повідомлення про продовження дії договорів оренди землі разом з додатковими угодами. Проте, як вбачається з офіційного сайту АТ "Укрпошти", відправлення згідно з поштовою накладною №2500501905518 [PERSON] отримала лише 03.12.2021. Обов`язок повідомлення орендодавця про намір поновлення договору оренди землі діючим законодавством покладено саме на орендаря. ТОВ " Піщанобрідське +" направивши додаткові угоди про поновлення договорів оренди вважало, що воно повідомило [PERSON] , хоча як вказано вище [PERSON] отримала їх лише 03.12.2021, тобто після звернення ТОВ "Піщанобрідське+" до суду. Таким чином, [PERSON] не могла розглянути лист-повідомлення про поновлення з ТОВ "Піщанобрідське+" договорів оренди землі та прийняти рішення про їх поновлення чи не поновлення, оскільки отримала його лише 03.12.2021. Отже ФГ "Веснянка -СБ." вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, оскільки ТОВ "Піщанобрідське+" не повідомило в установлені терміни [PERSON] про своє бажання продовжувати орендні відносини, у зв`язку із чим втратило своє переважне право на поновлення договорів оренди землі ( том 1 а.с. 116-118). Представник позивача ТОВ "Піщанобрідське+" Романяк М.Я. 30.12.2021 подав до суду відповідь на відзив. Зі змісту відзиву позивач вважає, що вказані доводи відповідача не можуть бути підставами для відмови у позові. У постанові від 24.11.2021 у справі №922/1197/21 ВС зробив такий правовий висновок: " Отже, стаття 33 Закону України № 161-XІV прямо передбачала подання орендодавцем у строки, визначені частині другій цієї статті, повідомлення саме про поновлення договору оренди землі. Шляхом надсилання орендодавцю відповідного письмового повідомлення орендар мав завчасно продемонструвати наявність у нього наміру продовжити користування земельною ділянкою". Крім того, направлення позивачем на адресу [PERSON] листів-повідомлень з проектами додаткових угод є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки саме отримання зазначених листів адресатом [PERSON] перебуває поза межами контролю відправника - позивача. Таким чином, позивач виконав покладений на нього обов`язок щодо завчасного повідомлення відповідача про свій намір скористатися переважним правом на поновлення спірних договорів оренди землі. А лист-повідомлення [PERSON] від 04.12.2021 направлений на адресу позивача поза межами строків, які визначені ст. 33 Закону України "Про оренду землі", а отже є лише підтвердженням порушення [PERSON] вказаної статті. Також у відзиві на позов з`ясовано, що в 2019 році земельним ділянкам були присвоєні окремі кадастрові номери. Таким чином, фактично в 2019 році не відбулося поділу спірної земельної ділянки, а лише були присвоєні окремі кадастрові номери раніше сформованим окремими земельним ділянкам. Тому, відповідачем не доведено тієї обставини, що межі обох земельних ділянок, які зазначені в державному акті на право приватної власності на землю ІІІ-КР №03066, фактично змінилися після присвоєння їм окремих кадастрових номерів ( том 1 а.с. 109-114). Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] 18.01.2022 подав до суду заперечення, у якому зазначив, що [PERSON] отримала лист-повідомлення з пропозицією продовжити дію договорів оренди землі вже після їх закінчення, про наявність такого листа не знала та відповідно не могла надати на нього відповідь. З огляду на даний факт, з боку [PERSON] відсутнє будь-яке порушення прав ТОВ "Піщанобрідське+". Крім того, позивач у відповіді на відзив стверджує, що направлення ним поштою листа-повідомлення з проектами додаткових угод є достатнім для того щоб вважати, що [PERSON] належним чином повідомлена, оскільки саме отримання зазначених листів [PERSON] перебуває поза межами його контролю. Таке твердження позивача є не зовсім вірним, оскільки відповідно до номеру свого відправлення за трекінгом 2500501905518 на офіційному сайті АТ "Укрпошта" він міг його відстежити та володіти інформацією про неотримання листа-повідомлення [PERSON] ( том 1 а.с. 153-154). Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] 11.05.2022 подав до суду заперечення на заяву про зміну предмету позову, у якій зазначив, що [PERSON] не погоджується із заявою про зміну предмета позову. Оскільки між ТОВ " Піщанобрідське +" та [PERSON] був укладений договір оренди землі, який зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2011 за № 352178537000125. Об`єктом оренди в договорі є земельна ділянка з кадастровим номером 3521785300:02:000:0281 , площею 5,45 га, право власності на яку підтверджується державним актом серії І-ІІІ КР №030665. В подальшому 2019 році дана земельна ділянка була поділена на дві, яким присвоєно кадастрові номери 3521785300:02:000:0281 та 3521785300:02:000:3281, площею 0,5975 га та 4,8545 га, а державний акт відповідно був погашений та право власності на дані земельні після цього підтверджуються лише Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Таким чином, земельна ділянка кадастровим номером 3521785300:02:000:0281 , площею 5,45 га, припинила своє існування, а отже припинив дію і договір оренди землі предметом якого являлась дана земельна ділянка. У разі поділу або об`єднання земельних ділянок первинна земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а її державна реєстрація скасовується. В своїй заяві про зміну предмету позову, позивач фактично доповнює предмет позову додатковою вимогою визнати недійсним договір оренди землі укладений 09.11.2021 між [PERSON] та ФГ " Веснянка- СБ." щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3521785300:02:000:3281, за яким інше речове право зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №45074247 від 10.11.2021. А вказаний договір має інший об`єкт оренди, проте на думку позивача він порушує його право в поновленні договору, а тому має бути визнаний недійсним. Крім того, звертає увагу суду, що не може бути поновлений договір, який припинив свою дію у зв`язку із зникненням об`єкту оренди ( том 1 а.с. 227-228). Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Доводи представника позивача мотивовані аналогічні змісту позовної заяви та відповіді на відзив. Також в судовому засіданні пояснив, що факт поштового направлення позивачем на адресу [PERSON] листів-повідомлень з проектами додаткових угод є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки саме отримання зазначених листів адресатом [PERSON] перебуває поза межами контролю відправника - позивача. Таким чином, позивач виконав покладений на нього обов`язок щодо завчасного повідомлення відповідача про свій намір скористатися переважним правом на поновлення спірних договорів оренди землі. А лист-повідомлення [PERSON] від 04.12.2021 направлений на адресу позивача поза межами строків, які визначені ст. 33 Закону України " Про оренду землі", а отже, є лише підтвердженням порушення [PERSON] вказаної статті. Також зі змісту відзиву на позов вбачається, що в 2019 році земельним ділянкам були присвоєні окремі кадастрові номери. Таким чином, фактично в 2019 році не відбулося поділу спірної земельної ділянки, а лише були присвоєні окремі кадастрові номери раніше сформованим окремими земельним ділянкам. Тому відповідачем не доведено тієї обставини, що межі обох земельних ділянок, які зазначені в державному акті на право приватної власності на землю ІІІ-КР №03066, фактично змінилися після присвоєння їм окремих кадастрових номерів. Представник відповідача в судовому засіданні щодо позовних заперечував та обґрунтував їх обставинами викладеними у відзиві. Просив в задоволені позовних вимог відмовити. Відповідач "Веснянка СБ." будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання явку свого представника не забезпечили. Процесуальні дії суду Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 23.11.2021 було відкрито провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 28.02.2022 у задоволенні заяви представника позивача [PERSON] про забезпечення позову - відмовлено. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 17.05.2022 прийнято позовну заяву (у новій редакції зі зміною предмету позову) представника позивача Романяка Миколи Ярославовича в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю "Піщанобрідське+" до [PERSON] , Фермерського господарства "Веснянка - СБ." про визнання недійсними договорів оренди землі та визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі. В подальшому розглядати справу з урахуванням позовної заяви у новій редакції зі зміною предмету позову. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 17.05.2022 прийнято позовну заяву (у новій редакції зі зміною предмету позову) представника позивача Романяка Миколи Ярославовича в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю "Піщанобрідське+" до [PERSON] , Фермерського господарства "Веснянка - СБ" про визнання відсутнім у відповідача права оренди договорів оренди землі та визнання укладеними додаткових угод про поновлення договорів оренди землі. \~В подальшому розглядати справу з урахуванням позовної заяви у новій редакції зі зміною предмету позову. Ухвалою судді Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 22.08.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. ІІ. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини Суд вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, розглянувши справу в межах заявлених вимог, доходить до таких висновків. Згідно з випискою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців серії АА №121875, з`ясовано, що ТОВ "Піщанобрідське+" зареєстроване в державному реєстрі 29.04.2004, місцезнаходження юридичної особи: 27037, Кіровоградська область, Добровеличківський район, село Піщаний Брід. Дані про основний вид економічної діяльності:01.11 Вирощування зернових культур ( крім рису), бобових культур і насіння олійних культур ( том 1 а.с. 13). Згідно з копією договору оренди землі, укладеного між [PERSON] , який діє як власник земельної ділянки відповідно до державного акта на право власності на землю серії КР №090178 та ТОВ "Піщанобрідське+" в особі директора Валентинович Л.В. встановлено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 1,00 га, яка знаходиться на території Піщанобрідської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, строком на 10 років. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 295,60 грн за один календарний рік, тобто не менше 3% грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням коефіцієнта індексації. Договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.10.2011 за № 352178537000049 ( том 1 а.с. 16-18). Згідно з копією договору оренди землі, укладеного між [PERSON] , який діє як власник земельної ділянки відповідно до державного акта на право власності на землю серії КР №090177 та ТОВ "Піщанобрідське+" в особі директора Валентинович Л.В. встановлено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 6,40 га, яка знаходиться на території Піщанобрідської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, строком на 10 років. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 1859,60 грн за один календарний рік, тобто не менше 3% грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням коефіцієнта індексації. Договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.10.2011 за № 352178537000056 ( том 1 а.с. 19-21). Згідно з копією договору оренди землі, укладеного між [PERSON] , який діє як власник земельної ділянки відповідно до державного акта на право власності на землю серії ІІІ-КР №030665 та ТОВ "Піщанобрідське+" в особі директора Валентинович Л.В. встановлено, що в оренду передається земельна ділянка загальною площею 5,45 га, яка знаходиться на території Піщанобрідської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області, строком на 10 років. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 2155,20 грн за один календарний рік, тобто не менше 3% грошової оцінки земельної ділянки, з урахуванням коефіцієнта індексації. Договір зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2011 за № 352178537000125 ( том 1 а.с. 22-24). Згідно з видатковим касовим ордером від 28.07.2014 номер документа 106, видаткового касового ордеру від 28.07.2014 номер документа 107, є відомості на виплату грошей за оренду паїв у 2015 році, 26 липня 2016 року, 12.09.2016 року, 26 вересня 2017 року, 3 жовтня 2017 року, 21 вересня 2018 року, 29 грудня 2020 року, з`ясовано, що ТОВ "Піщанобрідське +" виплачувало [PERSON] орендну плату за земельні ділянки ( том 1 а.с.25-38). З листа-повідомлення про поновлення договору оренди землі від 15.09.2021, опису вкладення у цінний лист та інформації про відправлення, накладної №2500501905518, з`ясовано, що ТОВ "Піщанобрідське +" направило [PERSON] лист - повідомлення та проекти додаткових угод ( том 1 а.с. 39-44). Зі скріншоту трекінгу №2500501905518, який зробленого на офіційному сайті АТ "Укрпошта" встановлено, що вказане відправлення прийняте поштою 15.09.2021 та вручено особисто 03.12.2021 ( том 1 а.с. 99). З інформації\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме \~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів\~нерухомого майна,\~номер \~інформаційної довідки\~№284028531\~від 10.11.2021,\~встановлено,\~що [PERSON] є\~власником земельної ділянки кадастровий номер 3521785300:02:000:2001, площею 1,0004 га. Також 05.11.2021 за №44944951 зареєстроване право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі б/н виданий 05.11.2021, укладеного між [PERSON] та ФГ "Веснянка СБ.", строк дії 10 років (том 1 а.с.46-47) . З інформації\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме \~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів\~нерухомого майна,\~номер \~інформаційної довідки\~№284028192\~від 10.11.2021\~встановлено,\~що [PERSON] є\~власником земельної ділянки кадастровий номер 3521785300:02:000:0281, площею 0,5975 га. Також 05.11.2021 за №44945381 зареєстроване право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі б/н від 05.11.2021, укладеного між [PERSON] та ФГ "Веснянка СБ.", строк дії договору 10 років ( том 1 а.с.48-50) . З інформації\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме \~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів\~нерухомого майна,\~номер \~інформаційної довідки\~№284027070\~від 10.11.2021\~встановлено,\~що [PERSON] є\~власником земельної ділянки кадастровий номер 3521785300:02:000:2002 площею 6,3991 га. Також 05.11.2021 за №44944341 зареєстроване право оренди земельної ділянки на підставі договору оренди землі б/н виданий 05.11.2021, укладеного між [PERSON] та ФГ "Веснянка СБ.", строк дії 10 років ( том 1 а.с.51-53) . Згідно з копією договору оренди землі кадастровий номер 3521785300:02:000:0281 від 05.11.2021, укладеного між [PERSON] та ФГ " Веснянка-СБ." в особі голови Смілянець Я.Є. встановлено,\~що в\~оренду передається\~ земельна\~ділянка кадастровий\~номер 3521785300:02:000:0281,\~загальною площею\~0,5975\~га.\~Строк дії\~договору складає\~10\~років.\~Орендна плата\~вноситься орендарем\~щорічно у\~грошовій формі\~та розмірі\~10%\~від нормативної\~грошової оцінки\~землі за\~повний календарний\~рік ( том 1 а.с. 54-62). Згідно з копією договору оренди землі кадастровий номер 3521785300:02:000:2001 від 05.11.2021, укладеного між [PERSON] , та ФГ " Веснянка-СБ." в особі голови Смілянець Я.Є. встановлено,\~що в\~оренду передається\~ земельна\~ділянка кадастровий\~номер 3521785300:02:000:2001,\~загальною площею\~1,00\~га.\~Строк дії\~договору складає\~10\~років.\~Орендна плата\~вноситься орендарем\~щорічно у\~грошовій формі\~та розмірі\~10%\~від нормативної\~грошової оцінки\~землі за\~повний календарний\~рік ( том 1 а.с. 63-71). Згідно з копією договору оренди землі кадастровий номер 3521785300:02:000:2002 від 05.11.2021, укладеного між [PERSON] , та ФГ " Веснянка-СБ." в особі голови Смілянець Я.Є. встановлено,\~що в\~оренду передається\~ земельна\~ділянка кадастровий\~номер 3521785300:02:000:2001,\~загальною площею\~6,3991\~га.\~Строк дії\~договору складає\~10\~років.\~Орендна плата\~вноситься орендарем\~щорічно у\~грошовій формі\~та розмірі\~10%\~від нормативної\~грошової оцінки\~землі за\~повний календарний\~рік ( том 1 а.с. 72-80). Згідно з листом - повідомленням про заперечення в поновленні договору оренди землі від 04.12.2021 та накладної №2502205230478 з`ясовано, що [PERSON] направила лист директору ТОВ " Піщанобрідське+" та повідомила про небажання продовжувати дію договорів оренди землі із ТОВ " Піщанобрідське+" ( том 1 а.с. 98, 100). Згідно з довідкою виданої виконавчим комітетом Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області від 08.02.2022 №326 встановлено, що на дату видачі довідки, на підставі договору оренди землі укладеного між ТОВ "Піщанобрідське+" та [PERSON] , який зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 20.10.2011 за № 352178537000049, ТОВ " Піщанобрідське +" користується земельною ділянкою площею 1,0004 га, кадастровий номер 3521785300:02:000:2001, договір закінчився 20.10.2021, власником земельної ділянки є [PERSON] . Земельна ділянка використовується для вирощування сільськогосподарських культур. На вищевказаній земельній ділянці ТОВ "Піщанобрідське +" восени 2021 року засіяло озимий ріпак під урожай 2022 року ( том 1 а.с. 170). Згідно з довідкою, виданою виконавчим комітетом Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області від 08.02.2022 №327 встановлено, що на дату видачі довідки, на підставі договору оренди землі укладеного між ТОВ "Піщанобрідське+" та [PERSON] , що зареєстрований у відділі Держкомзему у Добровеличківському районі, про що в Державному реєстрі земель вчинено запис від 27.10.2011 за № 352178537000125, ТОВ "Піщанобрідське +" користується земельною ділянкою площею 4,8545 га, кадастровий номер 3521785300:02:000:3281, договір закінчився 27.10.2021 власником якої є [PERSON] . Дана земельна ділянка використовується для вирощування сільськогосподарських культур. На вищевказаній земельній ділянці ТОВ "Піщанобрідське +" восени 2021 року засіяло озимий ріпак під урожай 2022 року ( том 1 а.с. 171). Зі змісту листа від 17.11.2021 ТОВ "Піщанобрідське +", адресованого ФГ " Веснянка-СБ." встановлено, що між ТОВ "Піщанобрідське +" та [PERSON] укладено договір оренди землі, та остання передала в оренду земельну ділянку кадастровий номер 3521785300:02:000:0281, що складається з двох частин загальною площею 5,45 га. На орендованих земельних ділянках ТОВ "Піщанобрідське+" посіяло рапс в період строку дії строку договору оренди землі . ТОВ "Піщанобрідське+" вимагає від ФГ " Веснянка-СБ." до збору врожаю рапсу із вказаних земельних ділянок, утриматися від вчинення будь-яких дій, в тому числі пов`язаних з проведенням сільськогосподарських робіт на земельних ділянках, які можуть призвести до знищення ( пошкодження) посіві рапсу ( том 1 а.с. 172-175). З листа від 25.01.2022 ТОВ "Піщанобрідське +" адресованого ФГ " Веснянка-СБ." з`ясовано, що

Outcome: approved