Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-26 00:00:00

Короткий зміст позовних вимог. Позивач звернулася до суду з вищевказаною заявою, в обґрунтування якої посилається на те, що її батьки померли, коли вона була неповнолітньою, і вона проживала з бабусею [PERSON] та дядьком [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , вела з ними спільне господарство, мала спільний бюджет, пізніше доглядала за хворими рідними. [INFO] померла [PERSON] , а [INFO] помер [PERSON] , і вона залишилася проживати в квартирі, яка не була приватизована, але ордер на неї отримувала її баба [PERSON] . Оскільки позивач була сиротою і власного житла не мала, вона перебувала на квартирному обліку, у зв`язку з чим за місцем мешкання зареєстрованою не була, хоч і проживала з наймачем однією сім`єю, тому з метою отримання права на користування квартирою, звертається до суду з цим позовом. Процесуальні дії у справі. Позовна заява отримана судом 09.11.2021 року. Ухвалою від 12.11.2021 позовна заява була залишена без руху. 28.12.2022 надійшла уточнена позовна заява. Ухвалою від 14.01.2022 провадження у справі відкрито. Розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. 01.03.2022 за клопотанням позивача витребувано докази по справі. 11.05.2022 надійшла інформація на ухвалу суду про витребування доказів. 26.07.2022 позивачем уточнено позовні вимоги, задоволено клопотання позивача про витребування доказів. 11.08.2022 надійшла інформація на ухвалу суду про витребування доказів від 26.07.2022. Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювались. Заяви, клопотання. Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, про дату, час і місце судового засідання повідомлена належним чином, надала клопотання про розгляд справи без їх участі, під час ухвалення рішення покладаються на розсуд суду. За таких обставин, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача, що відповідає положенням ч.1 ст.223 ЦПК України. Позиція сторін в судовому засіданні. В судовому засіданні представник позивача уточнені позовні вимоги підтримала повністю і просила задовольнити з підстав, зазначених у позові. Зазначила, що, оскільки наймач житла [PERSON] померла, а її дядько [PERSON] , який також помер, але хоч і працював, але вживав наркотичні засоби, тому не зберіг документи, в тому числі і ордер на житло, яке отримувала його матір, що стало перешкодою в користуванні квартирою позивачу, яка є членом сім`ї наймача. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він 60 років мешкає в будинку [ADDRESS] , в одну під`їзді з позивачем. В квартирі [ADDRESS] проживала [PERSON] і два її сина. Позивач [PERSON] , яка є родичкою [PERSON] , постійно мешкає в квартирі з 2006 року і по теперішній час. Зараз вона проживає там з чоловіком і дочкою. Свідок [PERSON] суду пояснив, що він проживає з позивачем в одному будинку з 2002 року, дружив з [PERSON] і разом з ним працював. Він бував у них в квартирі, і йому достеменно відомо, що [PERSON] , яка є внучкою [PERSON] , в квартирі [ADDRESS] проживає з 2006 року і до цього часу, в квартирі він бачив її речі. Коли помер [PERSON] , він допомагав [PERSON] організовувати його поховання. Фактичні обставини, встановлені судом. Позивач [PERSON] , [INFO] (дошлюбне прізвище [PERSON] ) є дочкою [PERSON] та [PERSON] /а.с.6, 7/. [PERSON] помер [INFO] , [PERSON] померла [INFO] /а.с.9, 10/. Рішенням виконкому Інгулецької районної ради від 17.05.2006 року неповнолітню [PERSON] , [INFO] , направлено до дитячого навчально-виховного закладу на повне державне утримання, оскільки вона залишилася сиротою /а.с.13/. [PERSON] , який помер [INFO] , є сином [PERSON] та [PERSON] /а.с.8, 12/. Його матір [PERSON] померла [INFO] /а.с.11/. За інформацією ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» від 29.10.2021 року № 1184, за адресою: [ADDRESS] особовий рахунок відкрито на [PERSON] , 1929 року народження, яка досі залишається зареєстрованою. Також за цієї адресою значиться зареєстрованим [PERSON] , 1962 року народження /а.с.14/. В зв`язку з втратою ордеру на спірне житло, позивач зверталася до компетентних установ щодо його відновлення. Згідно з повідомленням архівного відділу виконкому Криворізької міської ради від 12.02.2002 видно, що ордери на право користування житловою площею видаються в одному примірнику власнику квартири і є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення, мають строк зберігання «До кінця користування житловою площею» і повинні зберігатися у власника квартири або у житлово-експлуатаційній організації /а.с.42/. За повідомленням ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР» повноваженнями щодо видачі ордерів наділені виконавчі комітети районних у місті рад /а.с.43/. З повідомлення\~виконавчого комітету\~Інгулецької районної\~у місті\~ради,\~вбачається,\~що при\~вселенні в\~надане житлове\~приміщення громадянин\~здає ордер\~у житлово-експлуатаційну\~організацію,\~де вони\~повинні зберігатися.\~В книгах\~видачі ордерів\~по району,\~які зберігаються\~ за\~період з\~1986\~року по\~теперішній час,\~відсутня інформація\~про видачу\~ордера на жиле приміщення\~ [ADDRESS] /а.с.39/. За відомостями Криворізької міської територіальної громади [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , з 15.12.1980 року по теперішній час; [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за вказаною адресою з 02.12.1983 року по теперішній час /а.с.90/. Згідно з актом від 17.12.2021 року, складений мешканцями будинку [ADDRESS] , і посвідченому посадовими особами ТОВ «СІТІСЕРВІС-КР», позивач [PERSON] проживає без реєстрації за вищезазначеною адресою з вересня 2006 року по цей час. Разом з нею в квартирі до дня смерті проживали [PERSON] (баба) і [PERSON] (дядько) /а.с.22/. Відповідно до довідки КП «Криворізьке бюро технічної інвентаризації» ДОР» від 21.04.2022 року будь-які дані відносно реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , відсутні /а.с.68/. Зміст спірних правовідносин. Встановленим у судовому засіданні обставинам відповідають правовідносини щодо встановлення фактів, що мають юридичне значення, та які регулюють порядок користування житлом наймачем та членами сім`ї наймача, і які виникають із права особи звернутися до суду з відповідним позовом в разі неможливості вирішення цього питання у позасудовому порядку. Норми права, які застосовує суд. За змістом\~ст.4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав. Згідно з п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені інші факти, від яких належить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Відповідно до ст.47 Конституції України\~кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно з положеннями ст.61\~ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму житлового приміщення, який укладається у письмовій формі на підставі ордера на житлове приміщення між наймодавцем відповідним підприємством, установою, організацією, та наймачем громадянином, на ім`я якого видано ордер. Згідно зі ст.64\~ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем всіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. До членів сім`ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Відповідно до ст.65\~ЖК України особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування житловим приміщення. Статтею 9 ЖК України передбачено, що ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.106 ЖК України, повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить будь-якому члену сім`ї наймача. Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.824 ЦК України, на вимогу наймача та інших осіб, які постійно проживають разом з ним, та за згодою наймодавця, наймач у договорі найма жилого приміщення може бути замінений однією з повнолітніх осіб, яка постійно проживає разом з наймачем. У разі смерті наймача або вибуття його з житла наймачами можуть бути усі інші повнолітні особи, які постійно проживали з колишнім наймачем, або, за погодженням з наймодавцем, одна або кілька із цих осіб. Відповідно до ч.1 ст.310\~ЦК України фізична особа має право на місце проживання. Статтями 2, 33\~Конституції України передбачено, що кожному, хто на законних підставах перебуває на території України, гарантується свобода пересування, вільний вибір місця проживання, право вільно залишати територію України, за винятком обмежень, які встановлюються законом. Згідно з п. 15 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 01.11.1996 № 9 «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя», наявність або відсутність прописки не може бути підставою для визнання права користування житловим приміщенням за особою, котра там мешкала чи вселилася туди як член сім`ї наймача приміщення, або ж для відмови їй у цьому. Висновок суду. Аналіз приведених норм закону свідчить про те, що право користування жилим приміщенням нарівні з наймачем виникає у тих осіб, які вселилися в якості членів сім`ї наймача в установленому законом порядку. Отже, незважаючи на те, що докази видачі первинному наймачу ордеру на право заселення до спірної квартири позивачем не надано, зібрати їх ухвалою суду не вдалося у зв`язку із спливом тривалого часу, показами свідків встановлено, що особа, якій було надано в користування квартиру, [PERSON] до дня смерті проживала з сином [PERSON] у спірній квартирі. Позивач, яка є онукою [PERSON] , також, починаючи з 2006 року, постійно проживає у спірній квартирі, як член сім`ї наймача користується нею, вела спільне господарство з бабою [PERSON] , а після її смерті з дядьком - [PERSON] , у зв`язку з чим має такі ж права і обов`язки, як наймач. Станом на час звернення до суду відомості про реєстрацію права власності на вказану квартиру відсутні. Встановлення факту спільного проживання позивача з бабою [PERSON] та дядьком [PERSON] до дня їх смерті має для Позивача юридичне значення, так як наддасть їй змогу після смерті баби та дядька стати наймачем спірної квартири. Визнання\~позивача наймачем жилого приміщення в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди\~для вирішення цього питання в позасудовому порядку. При цьому суд враховує позицію, викладену в Постанові Верховного Суду\~у складі\~колегії суддів\~Першої судової\~палати Касаційного\~цивільного суду від 14.04.2021 року по справі № 645/7796/19. З урахуванням вищевикладеного суд знаходить, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі. Щодо розподілу судових витрат. За змістом ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір розподіляється пропорційно задоволеним вимогам, але враховуючи категорію справи, судові витрати у справі покладаються на позивача. На підставі викладеного,

Outcome: approved