Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-26 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визначення розміру частки у спільній сумісній власності. Позов мотивовано тим, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка кадастровий номер 0510100000:03:032:0252 розміром 0,1 га, що знаходиться за адресою по [ADDRESS] . На вказаній земельній ділянці знаходиться будинок, який також розподілений між вищевказаними громадянами та знаходиться у їх власності у частках, а саме: [PERSON] володіла 4/25 часток житлового будинку, [PERSON] володіє 17/50 частки житлового будинку та [PERSON] володіє 1/2 частини житлового будинку. 10 листопада 2018 року [PERSON] помирає, та на її майно відкривається спадщина. Зважаючи на те, що спадкоємець першої черги, батько померлої - [PERSON] відмовився від успадкування майна після смерті дочки, нерухоме майно було успадковане позивачем - [PERSON] (що є співвласницею вищевказаного майна). 13 грудня 2019 року державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори Малаю Н.С. було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, та вказано що спадкоємицею майна після смерті [PERSON] є [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з 4/25 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS] . Однак, на земельну ділянку свідоцтво отримано не було. В лютому 2020 року для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки, якою володіла [PERSON] , із загальної площі 0,1 га з кадастровим номером 0510100000:03:032:0252, що знаходиться по [ADDRESS] , позивачем була подана до Другої Вінницької державної нотаріальної контори відповідна заява. Проте, 8 лютого 2020 року було отримано Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, в якій було вказано, що нотаріус не може визначити склад спадкового майна та належність цього майна спадкодавцеві, а саме: на яку частку земельної ділянки необхідно видати свідоцтво про право на спадщину після померлої - [PERSON] . Фактично, зважаючи на те, що між співвласниками ( [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] ) не було здійснено розподіл в частках земельної ділянки, нотаріус не може видати свідоцтво, вказавши розмір частки, яку буде успадковувати позивач після смерті сестри - [PERSON] . Проте, між співвласниками за спільним погодженням при встановлені часток житлового будинку (що є у спільній власності на вказаній земельній ділянці) вже були встановлені межі земельних ділянок, якими вони користуються, та розміри цих часток відповідають часткам житлового будинку. Зважаючи на те, що [PERSON] була власником 4/25 частки будинку, тому, відповідно вона використовувала земельну ділянку розміром 4/25 частки, площею 0,1 га кадастровий номер 0510100000:03:032:0252. [PERSON] є власником 17/50 частки будинку, таким чином, у її користуванні і фактично у власності знаходиться земельна ділянка розміром 17/50 частки, площею 0,1 га кадастровий номер 0510100000:03:032:0252. А, [PERSON] є власником 1/ 2 частки будинку, відповідно їй належить 1/2 частка земельної ділянки, площею 01, га кадастровий номер 0510100000:03:032:0252. Просить визначити, що розмір частки [PERSON] , яка померла [INFO] у спільній сумісній власності на земельну ділянку ОД гектарів, кадастровий номер 0510100000:03:032:0252, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на день її смерті становила 4/25 частки. Визначити, що розмір частки [PERSON] , у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1 гектарів, кадастровий номер 0510100000:03:032:0252, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить 17/50 частки. Визначити, що розмір частки [PERSON] , у спільній сумісній власності на земельну ділянку площею 0,1 гектарів, кадастровий номер 0510100000:03:032:0252, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , становить 1/2 частки. Ухвалою суду від 22.06.2022 року відкрито провадження по справі за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивача в судове засідання не з`явився надав суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримав, просив задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилась надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнала, не заперечувала щодо його задоволення. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності дійшов такого висновку. При розгляді справи судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом установлено, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка кадастровий номер 0510100000:03:032:0252 розміром 0,1 га, що знаходиться за адресою по [ADDRESS] . На вказаній земельній ділянці знаходиться будинок, який також розподілений між вищевказаними громадянами та знаходиться у їх власності у частках, а саме: [PERSON] володіла 4/25 часток житлового будинку, [PERSON] володіє 17/50 частки житлового будинку та [PERSON] володіє 1/2 частини житлового будинку. [INFO] [PERSON] померла. Спадкоємець першої черги, батько померлої - [PERSON] відмовився від успадкування майна після смерті дочки, нерухоме майно було успадковане позивачем - [PERSON] . 13 грудня 2019 року державним нотаріусом Другої вінницької державної нотаріальної контори Малаю Н.С. було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом, та вказано що спадкоємицею майна після смерті [PERSON] є [PERSON] . Спадщина, на яку видано свідоцтво складається з 4/25 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами номер [ADDRESS] . 8 лютого 2020 року Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, державний нотаріус відмовлено у видані свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, оскільки нотаріус не може визначити склад спадкового майна та належність цього майна спадкодавцеві, а саме: на яку частку земельної ділянки необхідно видати свідоцтво про право на спадщину після померлої - [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності. Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ст. 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки. Відповідно до положень постанови Пленуму Верховного Суду України від ЗО травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Однак, зважаючи на те, що між співвласниками були встановлені частки житлового будинку, який знаходиться на вищевказаній земельній ділянці, тому, фактично і були встановлені частки земельної ділянки, пропорційно до часток у будинку. Згідно правового висновку Верховного Суду України викладені в постановах від 11 лютого 2015 року у справі № 6-2цс15 та від 12 жовтня 2016 року № 559/2079/15-ц, у яких зазначено про принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Зокрема, визначення правового режиму земельної ділянки перебуває в прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Згідно роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, що викладені в п. 3.4. Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, у разі відмови нотаріуса видати Свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Враховуючи викладене та те, що [PERSON] була власником 4/25 частки будинку, тому, відповідно вона використовувала земельну ділянку розміром 4/25 частки, площею 0,1 га кадастровий номер 0510100000:03:032:0252. [PERSON] є власником 17/50 частки будинку, таким чином, у її користуванні і фактично у власності знаходиться земельна ділянка розміром 17/50 частки, площею 0,1 га кадастровий номер 0510100000:03:032:0252. [PERSON] є власником 1 /2 частки будинку, відповідно їй належить 1/2 частка земельної ділянки, площею 01, га кадастровий номер 0510100000:03:032:0252, а тому з метою захисту прав сторін, суд вважає що позов є обгрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. За клопотанням позивача судові витрати залишити за нею. На підставі викладеного, згідно ст. ст. 355, 357, 368, 372 ЦК України, ст. 89 ЗК України,

Outcome: approved