Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-11 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. Позивачка є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , в якому зареєстрована, ідповідачка, яка є дружиною онука позивачки - [PERSON] . Після одруження у 2007 році подружжя проживало з позивачкою в будинку близько шести місяців, після чого змінили фактичне місце проживання. Уже понад три роки відповідачка разом з чоловіком проживає в Республіці Польща. Відповідачка добровільно визначила собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користується багато років, але в добровільному порядку знятись з реєстрації відмовляється. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії в справі. Сторони в судове засідання не з`явились. Позивачка та її представник адвокат Мікосянчик І.Ю. просять розглянути справу без їх участі: вимоги підтримує та просить їх задовольнити, просить ухвалити заочне рішення (а.с.77, 113). Відповідачка неодноразово повідомлялася належним чином судом про час і місце розгляду справи шляхом направлення поштової кореспонденції за місцем реєстрації та документи згодом було повернуто суду, як такі, що вручені неналежному отримувачу (а.с.73) та шляхом розміщення оголошення про виклик на сайті судової влади (а.с.51, 72, 105, 112). Проте в судові засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, відзиву не подала. Суд розглядає справу за їх відсутності згідно п.1 ч.3 та ч.1 ст. 223, ч.2 ст. 247 ЦПК України та проводить заочний розгляд справи в порядку ст.280-282 ЦПК України. ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право власності від 23.06.1986 (а.с.8, 10). Згідно довідки №298 від 18.10.2021, виданої Варковецькою сільською радою Дубенського району Рівненської області, [ADDRESS] перейменована на [ADDRESS] та згідно рішення виконкому Варковицької сільської ради від 25.11.2013 №45 нумерацію будинку змінено з №9 на №5 (а.с.10). Згідно Актів обстеження на предмет проживання від 25.09.2019, 01.10.2021 у будинку за адресою [ADDRESS] , власником якого є [PERSON] , згідно запису по господарської книги №3 господарство № 0227, зареєстрована [PERSON] , [INFO] , - дружина онука. В будинку фактично проживають: [PERSON] - власник, [PERSON] - дочка, [PERSON] - зять, [PERSON] - правнука (а.с.11, 12). Згідно довідки №281 від 01.10.2021, виданої виконкомом Варковецької сільської ради Дубенського району Рівненської області, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована, не проживає у будинку по [ADDRESS] (а.с.13). Згідно довідки №284 від 04.10.2021, виданої виконкомом Варковецької сільської ради Дубенського району Рівненської області, [PERSON] , [INFO] , дійсно не проживає по місцю реєстрації з серпня 2019 року (а.с.14). IV. Норми права, які застосував суд. Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також ст.321 ЦК України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України). За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). V. Мотивована оцінка і висновки суду. Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт не проживання відповідачки за зареєстрованим місцем проживання за адресою: [ADDRESS] понад встановлений строк підтверджується сукупністю письмових доказів. Отже, власниця [PERSON] не може вільно реалізовувати свої права на розпорядження та користування майном. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому це єдиний дієвий спосіб захисту права власника будинку. Враховуючи усе вищевикладене, суд задовольняє позов.

Outcome: approved