Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиту житлову послугу з управління багатоквартирним будинком. Свої позовні вимоги мотивує тим, що мешканцям багатоквартирного будинку [ADDRESS] , в якому проживає відповідач, КП «Прилукижитлобуд» за колективним договором № 11 від 31.05.2019 року, надає житлову послугу з управління багатоквартирним будинком (утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибудинкової території). У зв`язку з несплатою відповідачем послуги з управління (утримання будинку та прибудинкової території), виникла заборгованість перед підприємством. Після уточнення позовних вимог станом на 05.09.2022 рік, враховуючи термін позовної давності, сума заборгованості за особовим рахунком боржника № [NUMBER] складає 7751,18 грн., інфляційних втрат 1484,69 грн. та 3% річних 633,54 грн. Представник позивача в судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив їх задовольнити. Відповідач в судовому засіданні позов не визнала, в задоволенні позовних вимог просила відмовити. Заслухавши доводи сторін, дослідивши наявні у справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Мешканцям багатоквартирного будинку [ADDRESS] , в якому проживає відповідач, КП «Прилукижитлобуд» за колективним договором № 11 від 31.05.2019 року, надає житлову послугу з управління багатоквартирним будинком (утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибудинкової території). Згідно з пунктом 6 Договору кожен із співвласників зобов`язаний оплачувати управителеві надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. Згідно з пунктом 5 частини 2 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», (введено в дію з 10.06.2018 року) споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно статті 9 Закону України «Про житлово- комунальні послуги», наймач чи власник квартири (споживач) зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги (а.с.5-9). Станом на 05.09.2022 рік, враховуючи термін позовної давності, сума заборгованості за особовим рахунком боржника № [NUMBER] складає 7751,18 грн., інфляційних втрат 1484,69 грн. та 3% річних 633,54 грн. (а.с.68-70). Підприємство надає послугу з управління в межах погодженого співвласниками кошторису витрат, який є невід`ємною частиною договору (а.с.9). Працівниками КП «Прилукижитлобуд» були виконані ремонтні роботи цоколя будинку [ADDRESS] в серпні 2020 року. Згідно з записами в журналі виконання робіт, роботи з ремонту цоколя виконувались 11,12,13,19 серпня 2021 року (а.с.10-18). Відповідно до п.6 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Зокрема, відповідно до п.5 ч.1 ст.1 вищезгаданого закону, житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно до п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, в тому числі оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. У відповідності до ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку, і яке, згідно ст. 11 ЦК України, виникає в тому числі і з договорів. Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди. Відповідно ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом (ч. 2 ст. 625 ЦК України). У відповідності до вимог ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За приписами ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. За таких обставин, оскільки судом встановлено, що відповідач користуючись житлово-комунальними послугами відповідача за адресою: [ADDRESS] , не виконує свої зобов`язання щодо своєчасного внесення коштів за послуги, в результаті чого, станом на 05.09.2022 року утворилася заборгованість в розмірі 7751,18 грн. Відповідач жодних обґрунтованих доводів та належних доказів на спростування вимог позивача суду не надав. За таких обставин, позовні вимоги про стягнення заборгованості та неустойки за прострочення виконання грошового зобов`язання підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі ст. 141 ЦПК України суд вважає, оскільки позов задоволено, судові витрати по справі необхідно стягнути з відповідача на користь позивача у сумі 2270,00 грн. Керуючого 263-265,273,279,280-281,354 ЦПК України, суд

Outcome: approved