Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-18 00:00:00

[PERSON] 02.06.2022 р. звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВРА № 799614, посвідченого 17 вересня 2010 року державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори. Право власності на зазначене будинковолодіння було зареєстровано 08.10.2010 р. в Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Після виходу села Княгинин до Кам`янець-Подільського ОТГ з`ясувалось що з 15.04.2008 р. у будинковолодінні [ADDRESS] був зареєстрований відповідач по справі - [PERSON] [INFO] . Відповідач [PERSON] зареєстрований без згоди та дозволу власника, не є родичем власника, договору найму житлового приміщення не укладав, ніколи ні дня фактично не проживав, не був вселений, за комунальні послуги ніколи ні копійки не заплатив, особистих речей у будинку немає, тому він не має права користування будинковолодінням [ADDRESS] . Відповідач нічого не знав про те що він зареєстрований у даному будинковолодінні і сам не реєструвався, він фактично проживає у будинковолодінні [ADDRESS] . Реєстрація відповідача в її будинковолодінні перешкоджає позивачу оформити субсидію. Позивач просить суд винести рішення яким: визнати відповідача таким, що втратив право користування житдловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . В суді позивач позов підтримала, просить його задовольнити. Відповідач в суді позов визнав, не заперечив щодо його задоволення. Суду відповідач пояснив, що жодного дня в будинку позивача не проживав, в родинних відносинах з позивачем не перебуває, йому не відомо яким чином його було зареєстровано в будинку позивача. Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивач є власником будинковолодіння [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом ВРА № 799614 від 17 вересня 2010 р. (а.с.11), копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.10.2010р.(а.с.12). З 15.04.2008 року в будинку позивача по справі зареєстрований відповідач. Відповідач в будинку позивача жодного дня не проживав, в родинних відносинах з позивачем не перебуває, зазначені обставини відповідач в суді визнав. Факт не проживання відповідача в будинку позивача також підтверджується актами про обстеження проживання громадянки [PERSON] від 15.12.2021 р., від 17.01.2022 р., від 15.02.2022 р., від 15.03.2022 р., від 15.04.2022 р., від 16.05.2022 р. (а.с.16-21) . Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно з положеннямистатті 391 ЦК Українивласник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення, будинку або квартири, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставіцієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення, ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Оскільки відповідач в належному позивачу на праві власності житловому будинку не проживав та не проживає, а тому він не набув права користування цим житлом, також суд враховує, що відповідач витрат по утриманню будинку позивача не несе, його реєстрація в будинку позивача перешкоджає в отриманні ним субсидії. На підставі викладеного, а також враховуючи визнанння в суді відповідачем позов, суд дійшов висновку, що вимоги позивача підлягають до задоволення. На підставі викладеного,

Outcome: approved