Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-25 00:00:00

У серпні 2022 року [PERSON] звернувся до суду з вказаною позовною заявою, згідно якого просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом, після померлого [INFO] [PERSON] , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позов вмотивований тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина, яка складається з домоволодіння, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Підтвердженням власності на будинок за громадянами являлися записи в погосподарських книгах виконавчих комітетів сільських рад. Після смерті матері у встановлений законом строк позивач звернувся до Бориспільської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, про що була заведена спадкова справа. Батьки позивача [PERSON] та [PERSON] розлучилися 16.04.1985 року, що підтверджується рішенням Бориспільського районного народного суду Київської області. Після смерті матері позивача [PERSON] батько - [PERSON] продовжував проживати у добровільно визначеній між ними частині будинку, із заявою до нотаріальної контори про прийняття спадщини він не звертався. Також у частині будинку, яка визначена добровільно для проживання матері, після її смерті продовжував проживати брат позивача [PERSON] . Батько позивача - [PERSON] помер [INFO] . Після смерті батька [PERSON] спадкоємці за законом, а це сини: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини не зверталися. [PERSON] після смерті матері звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, а після смерті батька [PERSON] постійно продовжував проживати у вказаному домоволодінні, вів домашнє господарство, сплачував за комунальні послуги, робив ремонтні роботи. Дана обставина вказує на те, що [PERSON] вчасно вступив в управління та володіння спадковим майном, яке залишилося після смерті батька [PERSON] та у встановленому законом порядку прийняв спадщину (1/2 частини житлового будинку) шляхом постійного проживання та набув права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ [INFO] помер брат позивача - [PERSON] . Після його смерті згідно закону спадкоємцями за законом є рідні брати померлого: [PERSON] (позивач) та [PERSON] . Брат позивача [PERSON] відмовився від прийняття спадщини за законом на користь позивача [PERSON] . Після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини позивач звернувся до Державної нотаріальної контори за видачею на його ім`я Свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] . 08.02.2021 року позивачем отримано лист про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки його брат за життя не зареєстрував своє право власності на це майно у встановленому законом порядку після смерті матері та батька, хоча володів ним. Також, на зазначений житловий будинок з наддвірними будівлями та спорудами спадкодавець за життя не оформляв правовстановлюючого документа. Це створює перешкоди для його успадкування. У зв`язку з цим позивач позбавлений можливості оформити свідоцтво про право на спадщину. Позивачем нотаріусу не було надано необхідні документи, які підтверджують право власності на вище зазначене спадкове майно, тому питання щодо захисту права, як спадкоємця за законом, на житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за [ADDRESS] може бути вирішено місцевим судом в порядку цивільного судочинства шляхом подання позовної заяви про визнання права власності на спадкове майно. [PERSON] одружений ніколи не був, дітей не мав. Позивач, як спадкоємець другої черги у встановлений шестимісячний строк звернувся із заявою до нотаріальної контори. Оскільки [PERSON] мав право за життя оформити належним чином домоволодіння, отримати свідоцтво про право власності на будинок, то позивач також має право успадкувати даний будинок. А тому позивач має намір прийняти спадщину, яка складається із нерухомості, а саме будинку [ADDRESS] з господарсько-побутовими спорудами та будівлями. Однак позивач не має змоги завершити оформлення прав на успадкований будинок в загальному порядку, оскільки, не може надати нотаріусу документів, що посвідчують право власності спадкодавця на будинок. А тому і звертається до суду з вказаним позовом та просить суд визнати за ним право власності на успадкований житловий будинок. Ухвалою судді від 05 серпня 2022 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 12 вересня 2022 року, закрито підготовче провадження та призначено до судового розгляду по суті. Позивач у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Однак, від позивача надійшла заява, в якій останній просив суд, проводити розгляд цивільної справи у його відсутність, при цьому заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі просив суд їх задовольнити. Представник відповідача Вороньківської сільської ради в судове засідання не з`явився. Сільський голова Чешко Любов, подав заяву в який просив проводити розгляд справи за відсутності їх представника. При ухваленні рішення покладаються на думку суду. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] померла [INFO] . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого виконкомом Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 20 жовтня 2008 року, серія [NUMBER] . [PERSON] помер [INFO] . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого виконкомом Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 16 квітня 2010 року, серія [NUMBER] . [PERSON] помер [INFO] . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть виданого Бориспільським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального Міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) від 23 лютого 2021 року, серія [NUMBER] . 14 липня 2022 року КП БРР БР «БТІ» на ім`я [PERSON] виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до відомостей технічного паспорта, об`єкти даного домоволодіння побудовано у 1974-2006 роках. З копії свідоцтва про народження [PERSON] серії [NUMBER] виданого 07 серпня 1971 року вбачається, що в графі мати [PERSON] , батько - [PERSON] . Позивач у справі [PERSON] є сином [PERSON] та [PERSON] . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] виданого 29 липня 1968 року, де в графі мати [PERSON] , батько - [PERSON] . Рішенням Бориспільського районного нарсуду Київської області від 16 квітня 1985 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] , - розірвано. Згідно копії погосподарської книги за 1983 - 1985 роки виконавчого комітету Вороньківської сільської ради, виданої виконавчим комітетом Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, згідно погосподарського обліку сільської ради житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за [ADDRESS] обліковується за гр. [PERSON] . Члени сім`ї - дружина [PERSON] , сини [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Власник особового рахунку [PERSON] . З копії погосподарської книги за 1991 - 1995 роки та 1996-2000 роки вбачається, що згідно погосподарського обліку сільської ради житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за [ADDRESS] обліковується за [PERSON] та [PERSON] в рівних частках, по 1/2 частці за кожним (особовий рахунок [NUMBER] ). Власник особового рахунку [PERSON] . Відповідно до виписки із погосподарської книги №17 виконавчого комітету Вороньківської сільської ради за 2016-2020 роки, виданої виконавчим комітетом Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області від 04 листопада 2021 року №1010/09.01-18, згідно по господарського обліку сільської ради житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та спорудами за [ADDRESS] обліковується за [PERSON] , яка померла [INFO] та [PERSON] , який помер [INFO] , в рівних частках, по 1/2 частці за кожним (особовий рахунок [NUMBER] ). Власник особового рахунку [PERSON] . Після смерті [PERSON] позивач звернувся із заявою про відкриття спадкової справи за законом до приватного нотаріуса Кузьміченко О.А. Приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Кузьміченко О.А. відкрито спадкову справу №18/2021, після померлого [PERSON] , [INFO] . Після смерті [PERSON] , на підставі ст. 1220 ЦК України, відкрилася спадщина, часом відкриття якої є день його смерті. За час свого життя [PERSON] заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. З листа приватного нотаріуса Кузьміченко О.А. №28/02-14 від 08.02.2022 року, вбачається, що [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок [ADDRESS] у зв`язку з відсутністю оригіналів документів, що посвідчують право власності на майно спадкодавця. З листа директора КП БРР БР «БТІ» Кушніренко Василя №1-16/02/22 від 16.02.2022 року вбачається, що в архіві КП БРР БР «БТІ» відсутня інформація та будь-які документи (технічна документація тощо) відносно нерухомого майна (житлового будинку та земельної ділянки), що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки комунального підприємство Бориспільської районної ради Бориспільське районне бюро технічної інвентаризації №21030 від 10.06.2022 року вбачається, що на будинок [ADDRESS] в КП БРР БР «БТІ» станом на 31.12.2012 року реєстрація права власності відсутня. Фактична житлова площа складає 59,4 кв.м, а загальна 91,7 кв.м. Перепланувань в будинку, будівництво будівель і споруд, які потребують дозвільних документів, не виявлено. З довідки виданої виконавчим комітетом Вороньківської сільської радою Бориспільського району Київської області №367/09.01-18 від 08.08.2022 року вбачається, що громадянин [PERSON] , [INFO] проживав та був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] по день смерті [INFO] . На день смерті гр. [PERSON] в цьому будинку були зареєстровані та проживали: [PERSON] , 1968 року народження, [PERSON] , 1978 року народження. Більше на день смерті гр. [PERSON] в даному будинку ніхто не був зареєстрований та не проживав. З копії матеріалів спадкової справи №148/09, заведеної державним нотаріусом Бориспільської районної державної нотаріальної контори вбачається, що [PERSON] , подав заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку, яка залишилася після смерті його матері [PERSON] . Таким чином він у встановленому законом порядку прийняв спадщину після смерті [PERSON] . В свою чергу, [PERSON] та [PERSON] відмовився від прийняття спадщини, яка залишилася після смерті їх матері [PERSON] . З копії матеріалів спадкової справи №18/2021, заведеної приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Кузьміченко О.А., вбачається, що [PERSON] подав заяву про прийняття спадщини в межах встановленого шестимісячного строку, яка залишилася після смерті його брата [PERSON] . Таким чином він у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті [PERSON] . В свою чергу, [PERSON] відмовився від прийняття спадщини, яка залишилася після смерті його брата [PERSON] . 25 жовтня 2021 року приватним нотаріусом Кузьміченко О.А. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом №2740 на ім`я [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 3220881700:03:004:2793, загальною площею 2, 5164 га, розташованої на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області. Відповідно до\~ст.392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). До складу спадщини, як це передбачено ст. 1218 ЦК України, ввійшли всі права та обов`язки [PERSON] , що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , технічний паспорт якого знаходиться в матеріалах справи. Спадкоємцями за заповітом і за законом, відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України, можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини. Право на спадкування, згідно із нормами ч.1 та ч.3 ст. 1223 ЦК України, виникає у день відкриття спадщини і належить особам, зазначених у заповіті. Нормами статті 1258 ЦК України встановлено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. Позивач [PERSON] являється спадкоємцем другої черги права на спадкування за законом, оскільки є рідним братом спадкодавця. В той час як, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що належав [PERSON] , який помер [INFO] [PERSON] було відмовлено, оскільки документи, що посвідчують право власності спадкодавця на житловий будинок відсутні. Судом встановлено, що в позивача як в спадкоємця за законом, який прийняв спадщини, відсутній оригінал правовстановлюючого документу на житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, розташованого в [ADDRESS] , який би підтверджував право власності спадкоємця на це майно, яке входить до спадкової маси, а тому позивач не може представити приватному нотаріусу такого документу. Проте, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відсутність свідоцтва про право на спадщину, згідно із приписами ч.2 ст. 1296 ЦК України, не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в абз. 7, 10 п. 1 Листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року за № 24-753/0/4-13 роз`яснив судам про те, статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у виді втрати права на спадщину. Таким чином, враховуючи те, що позивач прийняв спадщину, в строки та в порядку, що передбачено актами цивільного законодавства України, після смерті спадкодавця, відсутність свідоцтва про право на спадщину за законом, у видачі якого позивачу було обґрунтовано відмовлено приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Кузьміченко О.А., не позбавляє позивача права на спадщину, до складу якої входить житловий будинок з надвірними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкоємцю з часу відкриття спадщини. Проте, як передбачено приписами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до абз. 4 п. 3.1. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року за № 24-753/0/4-13, позивачем у зазначених спорах у порядку правонаступництва може виступати спадкоємець, який прийняв спадщину відповідно до вимог статей 1268 - 1270 ЦК. Тому, як дійшов висновків Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п. 3.1. Листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року за № 24-753/0/4-13, визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку. Проте, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, більшість громадян своє право власності в БТІ не зареєстрували (не оформили). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності. При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо. Отже, суд дійшов висновку, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою, [ADDRESS] , належав спадкодавцю. Дана обставина знайшли своє підтвердження зібраними та дослідженими судом доказами. Таким чином, з`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, що їх підтверджують, суд вважає, що позивач позбавлений правових підстав оформити право на спадщину, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , який належав спадкодавцю [PERSON] , набутого ним за час життя, в нотаріальному порядку, шляхом одержання в приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Кузьміченко О.А. свідоцтва про право на спадщину за законом, з підстав відсутності в позивача оригіналу документа, який посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок. Тому, відповідно до приписів ст. 392 ЦК України, наведені вище обставини дають позивачу як правонаступнику підстави для визнання за ним права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , як виняткового судового способу захисту права на майно, оскільки одержання свідоцтва про право на спадщину за законом в нотаріальному порядку є не можливим.

Outcome: approved