Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-21 00:00:00

Дубриницька сільська рада звернулася до суду із вказаною заявою, в якій просить передати безхазяйне майно у власність Дубриницької сільської ради Ужгородського району Закарпатської області. Заяву мотивує тим, що на початку 2017 року сільською радою за адресою: с. Дубриничі, вул. Центральна, б/н , було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме будівлю магазину « Діана ». Тоді ж розпочато пошук власників нерухомого майна, що знаходиться на території сільської ради, а саме приміщення котельні, старого мосту через річку Уж, магазину «Діана», гуртожитку та біґ-борду. Зазначає, що з цією метою сільською радою розміщено оголошення у друкованих засобах масової інформації - газеті «Закарпатські оголошення» № 49 (870) від 08-14 грудня 2017 року про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна на території Дубриницької сільської ради. Також вказує, що відомості про зареєстроване право власності на нерухоме майно - нежитлову будівлю (магазин) відсутні, а відтак 20 січня 2021 року таке було взято на облік як безхазяйне, про що внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав. Оскільки станом на 20 січня 2022 року сплив рік з дня взяття безхазяйного нерухомого майна, протягом якого до сільської ради з приводу належності йому магазину «Діана» на праві власності не звертався, тому, посилаючись на положення норм Закону «Про місцеве самоврядування в Україні», чинних цивільного та цивільного процесуального законодавства, просить задовольнити заяву. Ухвалою судді від 06 червня 2022 року вказану заяву залишено без руху через її невідповідність вимогам ч. 4 ст. 177, ч. 5 ст. 294, 329, 330 ЦПК України. На виконання вказаної ухвали, заявником усунуто недоліки заяви, а саме уточнено найменування учасників справи, приведено зміст заяви у відповідність до вимог ст. 330 ЦПК України та сплачено встановлений Законом розмір судового збору. Ухвалою від 22 червня 2022 року провадження у даній цивільній справі відкрито. У судове засідання представник заявника не з`явився, однак подав суду заяву, в якій просив розглянути справу без його участі та задовольнити вимоги заяви у повному обсязі. Представник заінтересованої особи у судове засідання також не з`явився, подавав заяву про розгляд справи без його участі, проти заявлених органом місцевого самоврядування вимог не заперечив. Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до такого висновку. Згідно зі ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» (далі - Закон) сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Статтею 29 Закону передбачено, що до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управляння в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно з ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до вимог ст. 329 ЦПК України заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням відповідної територіальної громади. Таким чином, враховуючи вимоги вищезазначених правових норм, органом, уповноваженим управляти майном територіальної громади, є Дубриницька сільська рада Ужгородського району Закарпатської області. Встановлено, що 20 січня 2021 року на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер 56233933 від 20 січня 2021 року, об`єкт нерухомого майна: будівлю магазину за адресою: Закарпатська область Перечинський район с. Дубриничі, вул. Центральна, будинок б/н , зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (номер витягу 241164148). Як вбачається з Інвентаризаційної довідки за вих № 431 від 28 грудня 2020 року, відповідно до матеріалів технічної інвентаризації, виготовленої РКП «Бюро технічної інвентаризації» Перечинської районної ради та які передані Дубриницькій сільській раді, на нежитлову будівлю (магазин « Діана »), що знаходиться за адресою: с. Дубриничі, вул. Центральна, б/н Перечинського району Закарпатської області , інформація про реєстрацію права власності відсутня. 22 лютого 2022 року Дубриницькою сільською радою на вказану будівлю замовлено технічну документацію, що виготовлена Товариством з обмеженою відповідальністю «БАЙТ», інвентаризаційна справа № 3621. Відповідно до оголошення у газеті «Закарпатські оголошення» від 8 - 14 грудня 2017 року № 49 (870) вказану безхазяйну нежитлову будівлю, серед іншого майна, взято на облік. Таким чином Дубриницькою сільською радою Ужгородського (Перечинського) району Закарпатської області було виконано передбачені законодавством дії щодо інформування населення про таке майно, однак пошук власника майна результатів не дав. Згідно ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи те, що в с. Дубриничі, вул. Центральна, б/н , на території Дубриницької сільської ради Перечинського району, правонаступником якої є Дубриницька сільська рада Ужгородського району Закарпатської області, знаходиться безхазяйне нерухоме майно, а саме будівля магазину «Діана», загальною площею 71,1 м кв, яка 20 січня 2021 року взята на облік вказаним органом місцевого самоврядування, і з дня взяття на облік вказаного безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, даних про можливих власників майна не встановлено, а тому суд приходить до висновку, що вимоги Дубриницької сільської ради про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність є підставними та такими, що підлягають до задоволення.

Outcome: approved