Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-13 00:00:00

У червні 202 2 р. комунальне підприємство "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" (далі по тексту - КП "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва", позивач) звернулось до суду з позовом до [PERSON] (далі по тексту - [PERSON] , відповідач 1, боржник), [PERSON] (далі по тексту - [PERSON] , відповідач 2, боржник), [PERSON] (далі по тексту - [PERSON] , відповідач 3, боржник), [PERSON] (далі по тексту - [PERSON] , відповідач 4, боржник), [PERSON] (далі по тексту - [PERSON] , відповідач 5, боржник), [PERSON] (далі по тексту - [PERSON] , відповідач 6, боржник), про стягнення заборгованості за послуги з утримання будинку, споруд та прибудинкової території трьох відсотків річних та індексу інфляції в загальному розмірі 42 292,64 грн. Позов обґрунтований такими обставинами. Відповідно до Розпорядження Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації № 33 за позивачем на праві господарського відання було закріплено об`єкт комунальної власності територіальної громади міста Києва, що перебував у сфері управління Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації, зокрема передано будинок [ADDRESS] . Відповідно до ордера на житлове приміщення № 06670 серія Б від 28.05.1990 року, квартира [ADDRESS] надана відповідачу [PERSON] та членам його родини: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .У зв`язку з тим, що відповідачі не вносять плату за отриманні послуги з 01.05.2015 по 31.05.2022 у них виникла заборгованість в сумі 38 077,33 грн. Відповідачі як боржники, що прострочили виконання грошового зобов`язання, на підставі положень статті 625 ЦК України зобов`язані сплатити зазначену суму боргу з урахуванням інфляційної складової в сумі 2 945,06 грн та трьох відсотків річних в сумі 1 270,25 грн. Ухвалою від 05.07.2022 суд відкрив провадження у справі та призначив справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін за наявними у справі матеріалами. 19.07.2022 відповідач [PERSON] отримала ухвалу про відкриття провадження та позовну заяву з додатками, однак у встановлений судом строк відзиву на позов не подала, у зв`язку з чим суд вирішує справу за наявними матеріалами відповідно положень частини 8 статті 178 ЦПК України. 03.08.2022 відповідачі ( [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] ) отримали ухвалу про відкриття провадження та позовну заяву з додатками, однак у встановлений судом строк відзиву на позов не подали, у зв`язку з чим суд вирішує справу за наявними матеріалами відповідно до положень частини 8 статті 178 ЦПК України. Дослідивши докази і письмові пояснення, викладені у позовній заяві, суд встановив такі обставини та визначені відповідно до них правовідносини. Відповідно до Розпорядження Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації № 33 від 30.01.2015 "Про закріплення за комунальним підприємством "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Києва за позивачем на праві господарського відання було закріплено об`єкт комунальної власності територіальної громади міста Києва, що перебував у сфері управління Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації, зокрема передано будинок [ADDRESS] (а.с. 10). Відповідно до ордера на жиле приміщення № 06670 серії Б на право користування квартирою виданого на підставі рішення № 2334/1 виконкому Дарницької районної ради від 28.05.1990 [PERSON] на сім`ю із шести осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 6). За відомостями електронного реєстру територіальної громади м. Києва "ГІОЦ/КМДА" у квартирі [ADDRESS] перебувають на реєстраційному обліку [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 22). Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві власності не зареєстрована ні за ким (а.с. 19). Послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій надаються позивачем відповідачам на підставі Договору про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, який оприлюднено в газеті "Хрещатик" від 14.04.2015 № 99 та є договором приєднання відповідно до норм статті 634 ЦК України, та вважається акцептованим усіма споживачами, які установленому порядку не надали заперечення щодо умов Договору. Згідно до п. 3-1 Прикінцевих та Перехідних положень Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017 № 2189 договори про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладені до введення в дію цього закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладених за правилами, визначеними цим законом. Відповідно п. 5.ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24.06.2004, який діяв у спірний період, а також відповідно до ч. 2 п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями", затверджених постановою КМУ від 24.01.2006 № 45, власник та наймач (орендатор) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ч. 1. ст. 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017 (2189-VIII) споживачі (відповідачі) здійснюють оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісячно, а також зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства. Відповідачі користуються житловим приміщенням квартири [ADDRESS] , а отже є споживачами житлово-комунальних послуг. За приписами 64 Житлового кодексу України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору, а статтею 68 Житлового кодексу України передбачено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця в установлені строки. Розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим. З наданого позивачем розрахунку вбачається, що мешканці квартири [ADDRESS] мають заборгованість з 01.05.2015 по 31.05.2022 за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і утворилась заборгованість в розмірі 38 077,33 грн (а.с. 4). 29.06.2016 відповідач [PERSON] звертався до позивача з проханням розстрочити заборгованість, на підставі чого, було укладено договір № 39 від 29.06.2016 про надання розстрочки по сплаті заборгованості. Термін дії договору сплив в червні 2021, але заборгованість повністю не була погашена (а.с. 8-9). Згідно з положеннями статей 526, 530 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства та у встановлений строк (термін). Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом (стаття 611 ЦК України). Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (стаття 610 ЦК України). Одним із видів порушення зобов`язання є прострочення - невиконання зобов`язання в обумовлений сторонами строк. За приписом статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності неможливість виконання ним грошового зобов`язання і у разі прострочення на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми. Інфляційні втрати обраховуються шляхом множення суми заборгованості на момент її виникнення на добуток індексів інфляції за період прострочення (сукупний індекс інфляції). Три відсотки річних розраховуються по формулі: сума боргу х 3 х кількість днів прострочення платежу/365/100. Згідно з наданим позивачем розрахунку за період з 01.05.2015 по 16.03.2020 його втрати від інфляції склали 2 945,06 грн, а три відсотки річних від простроченої суми - 1270,25 грн (а.с. 5). Вказаний розрахунок суд покладає в обґрунтування рішення, оскільки він виконаний за вірними формулами, з урахуванням статистичних даних про індекси інфляції за період прострочення і не спростований відповідачем. Відповідно до статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" дієздатні особи, які проживають та /або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язання з оплати житло-комунальних послуг. Статтею 541 ЦК України передбачено, що солідарний обов`язок або солідарна вимога виникають у випадках, встановлено договором, актами цивільного законодавства. Відповідно до ст. 543 ЦК України у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі, як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Отже за результатами оцінки викладених у позовній заяві аргументів і наданих позивачем доказів суд дійшов висновку про обґрунтованість і доведеність вимог комунального підприємства "Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Дарницького району м. Києва" про солідарне стягнення з відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги, трьох відсотків річних та індексу інфляції в загальному розмірі 42 292,64 грн. Відповідно до положень статті 141 ЦПК України суд покладає на відповідача в повному обсязі сплачений позивачем судовий збір в розмірі 2 481 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved