Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-06 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідача [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що позивач та [PERSON] перебувають у зареєстрованому шлюбі. Їм на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.02.2001 року, на підставі спільної (сумісно) власності належить квартира, що розташована за адресою: [ADDRESS] . За вищевказаною адресою зареєстровані: позивач [PERSON] , її чоловік [PERSON] та [PERSON] . Відповідач [PERSON] є онуком позивача. За вищевказаною адресою він проживав до 2016 року. У серпні місяці 2016 року відповідач, забрав свої речі та переїхав на постійне місце проживання за адресою: [ADDRESS] , де і проживає до цього часу. Отже, з серпня місяця 2016 року відповідач, за адресою: [ADDRESS] , фактично не проживає, відповідно не сплачує за житлово комунальні послуги, що покладає на позивача додаткові витрати, тому позивач змушена сплачувати їх за не проживаючих осіб. Особистих речей відповідача у квартирі немає і, взагалі, квартирою він не цікавиться. У зв`язку з тим, що реєстрація відповідача за адресою позивача, перешкоджає останній вільно користуватися та розпоряджатися житлом, а також отримувати субсидію на оплату житлово комунальних послуг, позивач змушена звернутися до суду. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Надала до суду заяву в якій просила розглядати справу у її відсутність за наявними документами в матеріалах справи. Відповідач [PERSON] не з`явився до зали судового засідання, був належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи. Надав до суду заяву в якій просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Третя особа [PERSON] не з`явився до зали судового засідання, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та доведених обставин, приходить до переконання, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право власності на житло від 11.02.2001р. на підставі приватної суспільної (сумісної) власності [PERSON] та [PERSON] належить квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] загальною площею 45,4 кв. /а.с.12/. Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] [PERSON] та [PERSON] 15.04.1972 р. уклали шлюб /а.с.11/. Відповідно до акту про проживання особи №132 від 29.06.2022 р., який складений директором ЦНСП [PERSON] , яким засвідчено, що за адресою: [ADDRESS] фактично проживають: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] /а.с.14/. Відповідно до довідки адміністратора ЦНАП Веселинівської селищної ради Волощук Я. №5704-02/06-07-2022 р. від 13.07.2022 р. з якої вбачається, що [PERSON] , [INFO] дійсно зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . За вищевказаною адресою зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , з 15.09.1982 року по теперішній час, [PERSON] , [INFO] , 29.07.2016 р. по теперішній час /а.с.16/. У відповідності до ст. 47\~Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ч 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Частиною 1 ст. 317\~ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1, 2 ст. 319\~ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 386\~ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст.150\~ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до ст. 158 ЖК України, договір найму жилого приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові Наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно з ст. 7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ч.1,2,3 ст. 13\~ЦК України цивільні права особа здійснює у межах, наданих їй договором або актами цивільного законодавства. При здійсненні своїх прав особа зобов`язана утримуватися від дій, які могли б порушити права інших осіб, завдати шкоди довкіллю або культурній спадщині. Не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах. За ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод визнається право людини на доступ до правосуддя, а за її ст. 13 на ефективний спосіб захисту прав, і це означає, що особа має право пред`явити в суді таку вимогу на захист цивільного права, яка відповідає змісту порушеного права та характеру правопорушення. Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації №130 від 29.06.2022 р. який складений директором ЦНСП Гончарук Л. в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] , яким засвідчено, що за адресою: [ADDRESS] починаючи з 2016 року фактично не проживає гр. [PERSON] , [INFO] /а.с.15/. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Частиною 1 ст. 71 ЖК України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його\~\~сім`ї\~\~за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. При цьому,\~\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок\~\~відсутності\~\~цієї\~\~особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку, що визначено ст. 72 цього ж Кодекс. Згідно з ч. 1 ст. 80 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що оскільки [PERSON] є співвласником житла на підставі Свідоцтва про право власності на житло, право власності набуте та зареєстроване у встановленому законом порядку, в свою чергу відповідач в квартирі не проживає, добровільно знятися з реєстрації за вказаною адресою не бажає, відтак позовна вимога щодо усунення перешкоди в користуванні та розпорядженні приватною власністю шляхом визнання особою, такою що втратила право користуватися житловим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved