Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-11 00:00:00

Позивачка [PERSON] від імені якої діє представник [PERSON] звернулась до суду з позовом до Управління архітектури, житлово-комунального господарства та земельних відносин Кременецької міської ради про зміну адреси об`єкту нерухомого майна. Обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [INFO] помер батько позивачки [PERSON] .. Після його смерті відкрилася спадщина на спадкове майно - житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями по [ADDRESS] . Позивачка, як спадкоємець першої черги за законом спадщину прийняла. Після смерті її батька, маючи намір оформити спадщину, позивачка розпочала виготовлення технічної документації на вищевказаний житловий будинок. Однак, їй стало відомо, що за адресою [ADDRESS] знаходяться й інші об`єкти нерухомого майна. 16 грудня 2021 року позивачка звернулася в Управління архітектури, житлово-комунального господарства та земельних відносин Кременецької міської ради щодо зміни поштової адреси житлового будинку в [ADDRESS] . Однак, листом Управління архітектури, житлово-комунального господарства та земельних відносин Кременецької міської ради від 22.12.2021 №1203 у задоволенні прохання відмовлено, оскільки відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 року №690, для прийняття позитивного рішення рекомендовано звернутися до суду. Оскільки, існує дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, відповідно до п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №690, позивачка просить змінити адресу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що належить [PERSON] , який помер [INFO] , згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] з « [ADDRESS] » на « [ADDRESS] ». Представник позивачки адвокат Булава О.П. в судове засідання не з`явився, на адресу суду надіслав заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить судові витрати залишити за позивачкою. Представник відповідача [PERSON] до початку судового засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Ухвалою судді Кременецького районного суду Тернопільської області від 02.08.2022 відкрито провадження у даній цивільній справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Суд, враховуючи думку сторін, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного. Відповідно до статті 41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Статтею 15\~Цивільного кодексу\~України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ч.1 ст.\~4\~Цивільного процесуального\~кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. З Витягу про державну реєстрацію прав №31283673 від 13.09.2011 та Свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 13.09.2011 вбачається, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що за адресою [ADDRESS] . З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 10.03.2021 Кременецьким міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), вбачається, що [PERSON] помер [INFO] про що зроблено відповідний актовий запис №143. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого повторно 17.08.2021 Кременецьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Кременецькому районі Тернопільської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), батьком позивачки зазначено [PERSON] . Як вбачається з Заяви [PERSON] від 25.10.2021, Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру №66130859 та Довідки, виданої 25.07.2022 приватним нотаріусом Михайловою Г.В., після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , була заведена спадкова справа №138/2021. Спадкоємцем є дочка померлого [PERSON] .. Згідно Довідки №1047 від 24.11.2021, виданої начальником Кременецького РКБТІ Цьмух Т., в БТІ обліковується два різні житлові будинки за однаковою адресою [ADDRESS] , що на праві власності належать власникам: [PERSON] та [PERSON] 57/100 та [PERSON] 43/100. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 13.01.2022 №294522745 вбачається, що за адресою [ADDRESS] право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження відомості відсутні. З Відповіді №1203 від 22.12.2021, наданої заступником начальника управління Басіком В.П., вбачається, що [PERSON] відмовлено у коригуванні адреси житлового будинку в [ADDRESS] та рекомендовано звернутись до суду для вирішення питання щодо зміни поштової адреси житловому будинку. Підпунктом 2 пункту 50 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07 липня 2021 року визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності. Відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №690 від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Відповідно до ч.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном. Враховуючи, що за однією адресою відбулося дублювання адрес об`єктів нерухомості, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивачки підлягають захисту саме шляхом зміни адреси житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на адресу « [ADDRESS] ». Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими позивачка обґрунтовує свої вимоги, встановленими, та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. Судові витрати по справі залишити за позивачкою.

Outcome: approved