Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-26 00:00:00

Позивач звернулася до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Як зазначає позивач, даний будинок належить їй на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку , укладеного 05 квітня 2006 року між [PERSON] (продавцем) та [PERSON] ( покупцем), який був посвідчений державним нотаріусом Гребінківської держнотконтори Київської області 05.04.2006 року за №1147. Позивач в судове засідання не з`явилася, подавши до суду письмову заяву про слухання справи у їъ відсутності, вимоги позову підтримала та проти ухвалення заочного рішення у справі не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. У встановлений строк відзиву на позовну заяву до суду не надійшло, а тому в силу ч. 8 ст. 178 ЦПК України, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Зі згоди позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Враховуючи, що сторони по справі в судове засідання не з`явились, відповідно до ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи, виходить з наступного. Судом встановлено, що позивач є власниками житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що належить їй на підставі Договору купівлі-продажу житлового будинку , укладеного 05 квітня 2006 року між [PERSON] та [PERSON] , який був посвідчений державним нотаріусом Гребінківської держнотконтори Київської області 05.04.2006 року за №1147, що також що підтверджую Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно , виданим Васильківським МБТІ за № 10352773 від 11 квітня 2006 року. Відповідно до довідки Ковалівської сільської ради відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 12 ЦК України, особа здійснює свої цивільні права вільно, на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Статтею 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Положеннями ст. 405 ЦК України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 71 ЖКУ, за особою, що без поважних причин відсутня в житловому приміщенні, право користування ним зберігається на протязі шести місяців. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Крім того, положення ч. 2 п. 15 постанови Пленуму Верховного Суду України №9 від 01.11.1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» зазначають, що наявність прописки (на даний час реєстрації) сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала. Оскільки судом достовірно встановлено та підтверджується зібраними по справі доказами, що позивач являється власником будинку, суд приходить до висновку про необхідність захисту майнових прав позивача, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування спірним вищезазначеним житловим приміщенням. На підставі наведеного та

Outcome: approved