Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-15 00:00:00

Позивачі, [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] , 3-ї особи: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом та поділ майна і свої вимоги мотивують тим, що вони є донькою та сином [PERSON] , який помер [INFO] . За життя [PERSON] був засновником Товариства з обмеженою відповідальністю «Сумиторгтехсервіс», та одноосібним директором приватної фірми «Імпульс - Плюс». 03.01.2003 року приватна фірма «Імпульс - Плюс» в особі директора [PERSON] за договором купівлі - продажу придбала 12 /1000 частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою : [ADDRESS] . Крім того, 04.08.2004 року приватна фірма «Імпульс - Плюс» в особі директора [PERSON] за договором купівлі - продажу придбала будівлі і споруди майнового комплексу (павільйон - магазин) площею 90, 8 кв. м., що розташований за адресою : [ADDRESS] . Згідно з даними технічного паспорту, складеного 31.01.2003 року, 12/1000 частин нежитлових приміщень загальною площею 392,7 кв.м. (приміщення А3) за адресою: [ADDRESS] складалося із: І поверх: нежитлового приміщення "31" площею 110, 8 кв.м., нежитлового приміщення "32" площею 19, 4 кв.м., нежитлового приміщення "33" площею 51, 9 кв.м., нежитлового приміщення " 35" площею 16, 7 кв.м., нежитлового приміщення "36" площею 25, 1 кв.м., нежитлового приміщення " 37" площею 67, 3 кв.м. ; ІІ поверх: коридор "4" площею 4, 5 кв.м., коридор "5" площею 5, 9 кв.м., побутового приміщення "6" площею 17,8 кв.м., побутового приміщення "7" площею 11, 5 кв.м., кладової "8" площею 2,3 кв.м., побутового приміщення " 9" площею 18, 75 кв.м., побутового приміщення " 10" площею 8, 9 кв.м.. Внаслідок переобладнання та реконструкції приміщень, здійсненого Позивачем [PERSON] , площа нежитлових приміщень літ "А-3" збільшилася та станом на 2020 рік стала складатти 468, 3 кв.м.. Внаслідок переобладнання та реконструкції, здійсненої Позивачем [PERSON] , на другому поверсі приміщення літ А - 3 додатково утворилися приміщення "1" площею 10, 6 кв.м., нежитлове приміщення "2" площею 13,1 кв. м., нежитлове приміщення " 3" площею 26, 1 кв.м., нежитлове приміщення "11" площею 9,0 кв.м., нежитлове приміщення "12" площею 6, 5 кв.м.. Для оформлення своїх спадкових прав Позивачі разом із іншим спадкоємцем, [PERSON] звернулися до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Нагорної Н.В.. Однак, приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Н.В відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині оформлення спадкових прав ПФ «Імпульс - Плюс» у зв`язку з відсутністю об`єкту спадкування. Як зазначено у постанові про відмову у вчиненні нотаріальних дій, статутний фонд підприємства відсутній, так як відповідно до інформації, що отримана з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань, розмір внеску до статутного капіталу ПП «Імпульс - Плюс» становить 0, 00 грн.. Таким чином, на даний час Позивачі не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину на зазначене майно. Оскільки Позивачі є спадкоємцями першої черги, та у зв`язку з тим, що інші спадкоємці відмовляются вирішувати питання поділу майна в натурі в добровільному порядку, просять суд визнати за ними 1/3 частину зазначеного майна та виділити їм частину цього майна в натурі, зокрема, просять виділити ім в натурі частину приміщення літ А-3 площею 468, 3 кв.м., розташованого за адресою, [ADDRESS] , а саме : І поверх: нежитлове приміщення "31" площею 110, 8 кв.м., нежитлове приміщення "32" площею 19, 4 кв.м., нежитлове приміщення " 33" площею 24, 8 кв.м., частину нежитлового приміщення "35" площею 5, 2 кв.м., нежитлове приміщення "38 " площею 20, 7 кв.м., нежитлове приміщення " 39" площею 4, 9 кв.м.; ІІ поверх: нежитлове приміщення "1" площею 10, 6 кв.м., нежитлове приміщення "2" площею 13, 1 кв.м., нежитлове приміщення "3" площею 26, 1 кв.м., нежитлове приміщення "4" площею 37, 4 кв.м., коридор "5" площею 4, 5 кв.м., кладову "6" площею 2, 2 кв.м., нежитлове приміщення "7" площею 18, 8 кв.м., нежитлове приміщеня "8" площею 18, 8 кв.м., душову "9" площею 2, 7 кв.м., туалет "10" площею 1,9 кв.м., нежитлове приміщення " 11" площею 9, 0 кв.м., нежитлове приміщення " 12" площею 6, 5 кв.м.. Також просять виділити ім в натурі частину нежитлових приміщень літ " 3Б" площею 88, 4 кв.м., розташованого за адресою : [ADDRESS] , а саме: тамбур "1" площею 2, 2 кв.м., нежитлове приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., нежитлове приміщення "3" площею 13, 9 кв.м., підсобне приміщення "4" площею 3, 4 кв.м., підсобне приміщення "6" площею 1, 9 кв.м., нежитлове приміщення "10" площею 14, 2 кв.м.. Позивачі до суду не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлялися належним чином. В судових засіданнях проведених раніше позов підтримували повністю. Позивачка [PERSON] надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, так як вона на даний час перебуває за кордоном разом з дітьми(а.с.79 т.2). Представник Відповідача, адвокат Друченко Т.В., надала суду заяву про слухання справи у її відсутність, позовні вимоги визнала частково. 3-тя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Нагорна Наталія Василівна, про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, в судове засідання не з`явилася, в письмовій заяві прохає розглядати справу без її участі. Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з таких підстав: Судом при розгляді справи встановлено, що Позивачі [PERSON] та [PERSON] є донькою та сином [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідачка [PERSON] є також рідною донькою померлого [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть. За життя [PERSON] заповіту не складав. Згідно із договором купівлі - продажу частини нежитлового приміщення, посвідченого 03.01.2003 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Краснощок Л.М., зареєстровано в реєстрі за № 4, приватна фірма «Імпульс - Плюс» в особі директора [PERSON] придбала 12 /1000 частин нежитлових приміщень площею 392,7 кв. м., що розташовані за адресою: [ADDRESS] , у власність Покупця перейшли приміщення: на першому поверсі: "31" площею 110, 8 кв.м., "32" площею 19, 4 кв.м., "33" площею 51, 9 кв.м., "34" площею 31, 9 кв.м., "35" площею 16, 7 кв.м., "36" площею 25, 1 кв.м., "37" площею 67, 3 кв.м.; на другому поверсі: "4" площею 4,5 кв. м.,"5" площею 5, 9 кв. м., "6 " площею 17, 8 кв.м., " 7" площею 11, 5 кв.м., "8" площею 2,3 кв.м., "9" площею 18, 7 кв.м., "10" площею 8, 9 кв.м.. Відповідно до реєстраційного посвідчення, виданого 15.01.2003 року Сумським обласним об"єднаним бюро технічної інвентаризації, нежитлові приміщення загальною площею 392, 7 кв.м., 12/1000 частини від загальної площі будівлі, зареєстровано за Приватною фірмою «Імпульс Плюс», записано у реєстрову книгу 20, стор 560, за №1107 15.01.2003 року. Згідно з договором купівлі - продажу нежитлового приміщення, посвідченого 04.08.2004 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Марченко І.В., зареєстровано в реєстрі за №1407, приватна фірма «Імпульс - Плюс» в особі директора [PERSON] набула у власність будівлі та споруди майнового комплексу, нежитлове приміщення ( павільйон - магазин) площею 90, 8 кв. м., що розташований за адресою : [ADDRESS] ( літера ЗБ). Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 17.08.2004 року, номер витягу 4474810, власником нежитлове приміщення (павільйон - магазин) площею 90,8 кв. м., що розташований за адресою : [ADDRESS] . ( літера ЗБ), є приватна фірма « [INFO] ». Згідно з інвентаризаційною справою на частину будівлі [ADDRESS] , приватній фірмі «Імпульс Плюс» належить виробничий цех, літ А-3 площею 392, 7 кв. м., який складається з приміщення "31" ( склад) площею 110, 8 кв.м., "32" ( кабінет) площею 19, 4 кв.м., "33" (склад) площею 51, 9 кв.м., "34" ( склад) площею 31, 9 кв.м., "35" ( склад) площею 16, 7 кв.м., "36" ( кладова) площею 25, 1 кв.м., "37" ( майстерня) площею 67, 3 кв.м. - І поверх., "4" (коридор) площею 4, 5 кв. м., "5" (коридор) площею 5,9 кв.м., "6" ( побутова кімната) площею 17, 8 кв.м., "7" ( побутова кімната) площею 11, 5 кв.м., "8" (кладова ) площею 2, 3 кв.м., "9" ( побутова кімната) площею 18, 7 кв.м. - ІІ поверх. Згідно з технічним паспортом на нежитлове приміщення - ( павільйон - магазин) від 25.09. 2007 року, приватній фірмі «Імпульс Плюс» належать будівлі літ. " ЗБ" по [ADDRESS] , яка складається з наступних приміщень: тамбур "І" площею 2, 2 кв.м., приміщення "1" площею 38, 1 кв. м., приміщення "2" площею 2,2 кв.м., приміщення "3" площею 1, 8 кв.м., приміщення "4" площею 3,3 кв.м., приміщення "5" площею 3,1 кв.м., приміщення "6" площею 8, 8 кв.м., приміщення "7" площею 10, 3 кв.м., приміщення "8" площею 5,9 кв.м., приміщення "9" площею 14, 5 кв.м., всього 90, 2 кв. м.. Відповідно до вимог ст. 113, 134, 135 Господарського кодексу України приватним підприємством визнається підприємство, що діє на основі приватної власності одного або кількох громадян, іноземців, осіб без громадянства та його (їх) праці чи з використанням найманої праці. Приватним є також підприємство, що діє на основі приватної власності суб`єкта господарювання - юридичної особи. Порядок організації та діяльності приватних підприємств визначається цим Кодексом та законами України. Суб`єкт господарювання, який здійснює господарську діяльність на основі права власності, на свій розсуд, одноосібно або спільно з іншими суб`єктами володіє, користується і розпоряджається належним йому (їм) майном, у тому числі має право надати майно іншим суб`єктам для використання його на праві власності, праві господарського відання чи праві оперативного управління, або на основі інших форм правового режиму майна, передбачених цим Кодексом. Майно, що використовується у господарській діяльності, може перебувати у спільній власності двох або більше власників. Правовий режим власності та правові форми реалізації права власності у сфері господарювання визначаються цим Кодексом і законом. Власник майна має право одноосібно або спільно з іншими власниками на основі належного йому (їм) майна засновувати господарські організації або здійснювати господарську діяльність в інших організаційно-правових формах господарювання, не заборонених законом, на свій розсуд визначаючи мету і предмет, структуру утвореного ним суб`єкта господарювання, склад і компетенцію його органів управління, порядок використання майна, інші питання управління діяльністю суб`єкта господарювання, а також приймати рішення про припинення заснованих ним суб`єктів господарювання відповідно до законодавства. Власник має право особисто або через уповноважені ним органи з метою здійснення підприємницької діяльності засновувати господарські організації, закріплюючи за ними належне йому майно на праві власності, праві господарського відання, а для здійснення некомерційної господарської діяльності - на праві оперативного управління, визначати мету та предмет діяльності таких організацій, склад і компетенцію їх органів управління, порядок прийняття ними рішень, склад і порядок використання майна, визначати інші умови господарювання у затверджених власником (уповноваженим ним органом) установчих документах господарської організації, а також здійснювати безпосередньо або через уповноважені ним органи у межах, встановлених законом, інші управлінські повноваження щодо заснованої організації та припиняти її діяльність відповідно до цього Кодексу та інших законів. Власник має право здійснювати організаційно-установчі повноваження також на основі належних йому корпоративних прав відповідно до цього Кодексу та інших законів. Як зазначив Конституційний Суд України у своєму рішенні у справі № 1-8/2012 , відповідно до статті 191 ЦК України підприємство є єдиним майновим комплексом, що використовується для здійснення підприємницької діяльності; до складу підприємства як єдиного майнового комплексу входять усі види майна, призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі, споруди, устаткування, інвентар, сировину, продукцію, права вимоги, борги, а також право на торговельну марку або інше позначення та інші права, якщо інше не встановлено договором або законом; підприємство як єдиний майновий комплекс є нерухомістю; підприємство або його частина можуть бути об`єктом купівлі-продажу, застави, оренди та інших правочинів. Тобто зі змісту цієї статті вбачається, що стосовно підприємства як єдиного майнового комплексу або його частини можуть виникати цивільні права і обов`язки. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; не входять до складу спадщини права та обов`язки, що нерозривно пов`язані з особою спадкодавця. Тому у складі спадщини може перебувати будь-яке майно, крім прав та обов`язків, пов`язаних з особою спадкодавця. З урахуванням наведених норм законодавства, суд приходить до висновку про те, що 12 /1000 частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою: [ADDRESS] , та будівлі і споруди майнового комплексу (павільйон - магазин) площею 90,8 кв. м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , входять до складу спадщини, що відкрилася після смерті [PERSON] , є спадковим майном. Висновком судової будівельно - технічної експертизи № 1344 від 07.02.2020 року, складеним судовим експертом Андрєєвим Л.Г., встановлено, що на момент спадкування та згідно з інвентаризаційною справою, 12/1000 частини від усієї будівлі літ "А-3", що розташована за адресою: [ADDRESS] площа нежитлових приміщень становила 392, 7 кв.м. Після реконструкції, виконаної [PERSON] , відповідно до технічного паспорта, складеного станом на 27.01.2020 року, загальна площа приміщень становить 468, 3 кв.м. Експертом встановлено, що [PERSON] на другому поверсі зазначеної будівлі самовільно побудовано: нежитлове приміщення "1" площею 10, 6 кв.м., нежитлове приміщення "2" площею 13, 1 кв.м., нежитлове приміщення " 3" площею 26,1 кв.м., нежитлове приміщення "11" площею 9,0 кв.м., нежитлове приміщення "12" площею 6,5 кв.м.- ІІ поверх. Що стосується нежитлового приміщення - будівлі літ. " ЗБ" по [ADDRESS] , експертом зазначено, що на момент спадкування площа нежитлових приміщень будівлі літ " ЗБ" становила 90, 8 кв.м. Після ремонту, виконаного [PERSON] , згідно з технічним паспортом від 27.01.2020 загальна площа приміщень будівлі літ. " ЗБ" склала 88, 4 кв.м., площа приміщень зменшилася на 2, 4 кв.м. На час проведення експертизи у будівлі літ " ЗБ" розташовані нежитлові приміщення: тамбур "1" площею 2, 2 кв.м., нежитлове приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., нежитлове приміщення " 3" площею 13, 9 кв.м., підсобне " 4" площею 3, 4 кв.м., підсобне " 5" площею 3, 2 кв.м., підсобне "6" площею 1, 9 кв.м., коридор " 7" площею 2, 1 кв.м., нежитлове приміщення " 8" площею 18, 2 кв.м., підсобне " 9" площею 5,5 кв.м., нежитлове приміщення "10" площею 14, 2 кв.м.. Згідно з ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Згідно із ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1278 ЦК України частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі. Судом встановлено, що на час відкриття спадщини, після смерті [PERSON] [INFO] його майно не було розподілено між спадкоємцями, а тому усі вони є спадкоємцями за законом. На час смерті [PERSON] йому належало 12/1000 частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою : [ADDRESS] . ( літ А-3), та нежитлове приміщення літ " ЗБ" площею 90, 8 кв. м., що розташована за адресою : [ADDRESS] . Відповідно, частка Позивачів як спадкоємців першої черги за законом становить 8/1000 ( 2/3 від 12/1000) частин нежитлових приміщень площею 392,7 кв. м., що розташовані за адресою : [ADDRESS] . ( літ А-3), та 2/3 частини нежитлового приміщення літ " ЗБ" площею 90, 8 кв. м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . У ході співставлення матеріалів інвентаризаційної справи від 31.01.2003 року на нежитлове приміщення літ "А-3" та технічного паспорту від 27.01.2020, наданого [PERSON] , судом встановлено, що позивачем [PERSON] після смерті [PERSON] проведено перепланування частини будівлі літ "А-3": нежитлове приміщення " 33" площею 51, 9 кв.м. розділено на три частини, внаслідок чого утворилися приміщення " 38" площею 20, 7 кв.м., нежитлове приміщення " 39" площею 4, 9 кв.м. та нежитлове приміщення " 33" площею 24, 8 кв.м., які на час смерті [PERSON] входили до складу нежитлового приміщення " 33" площею 51, 9 кв.м. В ході співставлення матеріалів технічного паспорту на нежитлове приміщення - ( павільйон - магазин) від 25.09. 2007 року та технічного паспорту від 27.01.2020 року, наданого [PERSON] , судом встановлено, що після смерті [PERSON] здійснено перепланування окремих приміщень: приміщення " 7" площею 10, 3 кв.м. та приміщення "6" площею 8, 8 кв. м. об"єднані у приміщення "8" площею 18, 2 кв.м., , замість приміщення "8" площею 5, 9 кв.м. та приміщення 2" площею 2,2 кв.м. шляхом перенесення перегородки утворилися приміщення "9" площею 5, 5 кв.м. та приміщення "6" площею 1, 9 кв.м. Приміщення "1" площею 38,1 кв.м. розділено на дві частини, внаслідок чого утворилися приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., та приміщення " 3" площею 13, 9 кв.м. Рішенням Зарічного районного суду м. Суми від 16.09.2021 у справі 591/891/19 за Гостєвою Анною Борисівною, визнано право власності в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] , на 4/1000 ( 1/3 від 12/1000) частин нежитлових приміщень площею 392, 7 кв. м., що розташовані за адресою : [ADDRESS] . ( літ А-3), виділено в натурі наступні нежитлові приміщення: 1-й поверх: нежитлове приміщення "31" площею 110, 8 кв.м., нежитлове приміщення "32" площею 19, 4 кв.м., та виділено в натурі нежитлові приміщення: 1-й поверх: нежитлове приміщення " 31" площею 110, 8 кв.м., нежитлове приміщення " 32" площею 19, 4 кв.м., ці приміщення визнано окремим об"єктом нерухомого майна. Цим же рішенням за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] [PERSON] , на 1/3 частину нежитлового приміщення літ " ЗБ" площею 90, 8 кв. м., що розташована за адресою: [ADDRESS] ., виділено в натурі наступні нежитлові приміщення: приміщення "1" площею 2,2 кв.м., приміщення "2" площею 23, 8 кв.м., приміщення "3" площею 13, 9 кв.м., та визнано виділені нежитлові приміщення окремим об`єктом нерухомого майна. Рішення Зарічного районного суду м. Суми набрало законної сили. На підставі рішення суду [PERSON] зареєстровано право власності на ці приміщення у Державному реєстрі речових прав. Також судом встановлено, що частина нежитлових приміщень на другому поверсі приміщення літ А - 3 , а саме, приміщення "1" площею 10, 6 кв.м., нежитлове приміщення "2" площею 13,1 кв. м., нежитлове приміщення "3" площею 26, 1 кв.м., нежитлове приміщення "11" площею 9,0 кв.м., нежитлове приміщення " 12" площею 6, 5 кв.м. утворені Позивачем [PERSON] самостійно внаслідок реконструкції та перепланування, чого не заперечує а сам Позивач, тобто є самовільно добудованими, а тому не можуть входити до складу спадщини, яка відкрилася після смерті [PERSON] .. За таких обставин, позов підлягає частковому задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed