Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-13 00:00:00

У листопаді 2021 року позивач звернулась в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, зняття з реєстраційного обліку. Свої вимоги мотивує тим, що вона є користувачем квартири [ADDRESS] на підставі ордеру № 75638 серія Б, виданого на її ім`я для проживання її сім`ї у складі 3 осіб, в тому числі колишнього чоловіка - [PERSON] . На момент звернення з позовом відповідач зареєстрований у спірній квартирі, проте в ній не проживає, оскільки у нього інша сім`я. Відповідач витрати на комунальні послуги не сплачує, його особисті речі у квартирі відсутні. Вважає, що відповідач втратив право користування житлом, оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин та не приймає участі в її утриманні. Просить суд ухвалити рішення, яким: - визнати [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] ; - зняти [PERSON] з реєстраційного обліку у квартирі [ADDRESS] . Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 21 грудня 2021 року відкрито спрощене позовне провадження у справі з повідомленням сторін. Позивач та її представник у судовому засіданні підтримали заявлені вимоги та просили їх задовольнити, проти ухвалення в справі заочного рішення не заперечували. Відповідач у судове засідання не з`явився без повідомлення причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся. Третя особа у судове засідання не з`явилась, направила до суду заяву, в якій просить розглядати справу у відсутність її представника та ухвалити рішення відповідно до чинного законодавства України. Суд за згодою сторони позивача ухвалив постановити заочне рішення згідно положень ч. 1 ст. 280 ЦПК України на підставі наявних у справі доказів. Заслухавши пояснення позивача та її представника, дослідивши матеріали справи, покази свідка, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що [PERSON] проживає в квартирі [ADDRESS] на підставі ордеру № 75638 серія Б від 02 березня 1981 року, виданого на її ім`я для проживання її сім`ї у складі 3 осіб, в тому числі [PERSON] . Відповідач зареєстрований у зазначеній квартирі, що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання особи № 77523029 від 14 січня 2022 року. З позову вбачається, що відповідач є колишнім чоловіком позивача та у спірній квартирі не проживає, оскільки у нього інша сім`я, витрати на комунальні послуги не сплачує. Відповідно до статей 71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї жиле приміщення зберігається за ними протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Якщо особа не проживає в жилому приміщенні без поважних на те причин понад встановлені законом строки, вона може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням. На підтвердження своїх доводів щодо відсутності відповідача у спірній квартирі більше шести місяців, позивач посилається на письмові докази та покази свідка. З актів від 13 листопада 2020 року, 10 лютого 2021 року та 19 травня 2021 року вбачається, що [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] . Відповідно до листа Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві від 08 червня 2021 року [PERSON] із заявами та скаргами до Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві не звертався, на обліку не перебуває. Свідок [PERSON] у суді показала, що вона проживає у будинку [ADDRESS] та позивача й відповідача знає приблизно з 1985 року. [PERSON] не бачила десь 20 років. Останній сам уїхав з квартири, скандалів з приводу цього не було. У квартирі [PERSON] вона буває приблизно раз на тиждень, оскільки вони є подругами. Речей відповідача у квартирі немає. Оцінивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у спірній квартирі більше шести місяців без поважних причин, а тому вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житлом підлягає задоволенню. Позивач також просить зняти [PERSON] з реєстраційного обліку у квартирі [ADDRESS] . Зазначена вимога задоволенню не підлягає, оскільки рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням після набрання законної сили є підставою для зняття її з реєстраційного обліку відповідним державним органом. З огляду на наведене, позовна заява підлягає задоволенню частково. З урахуванням часткового задоволення позову, стягненню з [PERSON] на користь позивача підлягає 908 гривень судового збору.

Outcome: partial