Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-22 00:00:00

В грудні 2021 року позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Одеський бульвар» звернулося до суду з даним позовом, мотивуючи його тим, що 08.12.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Одеський бульвар» (далі - ТОВ «УК «Одеський бульвар» або Позивач) та [PERSON] (далі - [PERSON] або Відповідач) було укладено договір № 411/24-2020 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком комунальних та додаткових послуг від 08.12.2020 року (далі-Договір). Відповідно до умов Договору, ТОВ «УК «Одеський бульвар» надає Відповідачу послуги з управлінням спільного майна багатоквартирного будинку тощо; послуг з централізованого постачання і водовідведення холодної та гарячої води, послуг з централізованого опалення, компенсація вартості спожитої електроенергії; забезпечення утримання служби адміністраторів (консьєржів) в Будинку та/або контрольно-пропускних постів до Будинку, контрольно-пропускних пунктів в`їзду на територію, патрульної служби в Будинку і на території, інші додаткові послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які не увійшли до тарифу, у зв`язку із домовленістю Сторін про отримання Споживачем послуг, що не враховані у структурі, періодичності та строках надання послуг, затверджених органами місцевого самоврядування. На даний час, [PERSON] користується житлово-комунальними послугами, які надаються на підставі Договору, який укладений з ТОВ «УК «Одеський бульвар». Виходячи з довідки від 27.11.2021 року, заборгованість Відповідача перед ТОВ «УК «Одеський бульвар» складає 9643,81 грн. Позивачем неодноразово вживались заходи з метою оплати Відповідачем комунальних послуг, але будь-які заклики з метою погашення заборгованості в добровільному порядку залишились без задоволення та проігноровані Відповідачем. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] , а також є споживачем житлово-комунальних послуг. Відповідач не належним чином сплачує житлово-комунальні послуги, які надані Позивачем, а тому борг у розмірі 9643,81 грн. за спожиті житлово-комунальні послуги за період з 01.12.2020 року по 31.10.2021 підлягають стягнення з відповідача. Тому позивач просив суд стягнути з [PERSON] ( [ADDRESS] ; РНОКПП [NUMBER] ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Одеський бульвар» (03027, Київська область, Києво-Святошинський район, с. Новосілки, вул. Приміська, буд. 26, офіс 5; код ЄДРПОУ 43012920) заборгованість згідно договору № 411/24-2020 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, комунальних та додаткових послуг від 08.12.2020 року за період з 01.12.2020 року по 31.10.2021 у розмірі 9643,81 грн., а також судові витрати покласти на відповідача. Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 15.12.2021 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін по справі. Ухвалою судді Києво-Святошинського районного суду Київської області від 04.07.2022 року здійснено перехід від розгляду справи у порядку за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін по справі до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача Васюк М.М. направив до суду заяву про розгляд справи без участі представника позивача, просив суд задовольнити позов у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про день, час та місце слухання справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду невідомі. Письмовий відзив до суду не надходив. У зв`язку з неявкою сторін в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Згідно ч. 8 ст.178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення. У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, зібрані у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено що, 08.12.2020 між Товариством з обмеженою відповідальністю «Управляюча компанія «Одеський бульвар» та [PERSON] було укладено договір № 411/24-2020 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком комунальних та додаткових послуг від 08.12.2020 року. Відповідно до умов Договору, ТОВ «УК «Одеський бульвар» надає відповідачу послуги з управлінням спільного майна багатоквартирного будинку тощо; послуги з централізованого постачання і водовідведення холодної та гарячої води, послуги з централізованого опалення, компенсація вартості спожитої електроенергії; забезпечення утримання служби адміністраторів (консьєржів) в Будинку та/або контрольно-пропускних постів до Будинку, контрольно- пропускних пунктів в`їзду на територію, патрульної служби в Будинку і на території, інші додаткові послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які не увійшли до тарифу, у зв`язку із домовленістю Сторін про отримання Споживачем послуг, що не враховані у структурі, періодичності та строках надання послуг, затверджених органами місцевого самоврядування. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] , а також є споживачем житлово-комунальних послуг. Відповідно до вимог п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно вимог ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Відповідно до вимог ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Відповідно до п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення, п. п. 4, 17, 29 Правил надання населенню послуг з газопостачання, споживачі зобов`язані своєчасно оплачувати надані їм житлово-комунальні послуги (опалення, постачання холодної та гарячої води, водовідведення та газопостачання) та витрати на утримання будинку і прибудинкової території пропорційно загальної площі квартири, згідно Порядку, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01.06.2011 року № 869. Згідно п. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків», затверджених Постановою КМУ № 45 від 24 січня 2006 року «Про внесення змін до постанови Кабміну від 08 жовтня 1992 року № 572», власник та наймач квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Стаття 76 ЦПК України визначає що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Стаття 81 ЦПК України визначає що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідач не належним чином сплачує житлово-комунальні послуги, які надані позивачем, а тому за період з 01.12.2020 року по 31.10.2021 року у відповідача виникла заборгованість в розмірі 9643,81 грн. Здійснивши відповідний розрахунок, суд встановив наявність заборгованості відповідача за надані позивачем житлово-комунальні послуги у розмірі 9643,81 грн., що підлягає стягненню на користь ТОВ «Управляюча компанія «Одеський бульвар». Оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідачем по справі були порушені обов`язки щодо оплати вартості наданих житлово-комунальних послуг, а тому вимоги позивача по даному позову підлягають до задоволення. У відповідності до ст. 141 ЦПК України, судові витрати суд покладає на відповідача. Відповідно до ст. 15, 16, 525, 625 ЦК України, ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та

Outcome: approved