Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-12 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про поділ майна, що знаходиться в спільній частковій власності. Свої вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Глибоцького районного суду від 28.01.2019 року було визнано за ним з відповідачем право власності по 1/2 частці кожному спадкового нерухомого майна. Зокрема, за ним було визнано право власності на 1/2 частку нерухомого майна, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] та на 1/2 частку нерухомого майна, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Так само, за відповідачем було визнано по 1/2 частці вищевказаного нерухомого майна. Зазначає, що після отримання рішення суду ним було зареєстровано право власності на частку нерухомого майна за вказаними вище адресами та отримано витяги з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 20.05.2018 року. За домовленістю з відповідачем у 2020 році ним було облаштовано та приведено до ладу житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Зокрема, він провів косметичний ремонт в самому будинку, пофарбував огорожу, вивіз сміття, обкосює подвір`я, утримує сад тощо. Відповідач вказаним житловим будинком не користується, участі в його утриманні не приймає. Таким чином, після набуття права спільної часткової власності на вищевказані житлові будинки та приналежні до них господарські будівлі і споруди, вони з відповідачем фактично розділили вказане майно між собою і користуються ним роздільно. Однак, у зв`язку з тим, що йому належить право власносты лише на 1/2 частку нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , він не має змоги провести ні приватизацію земельної ділянки, ні переобладнання чи добудову до вказаного будинку, ні капітальний ремонт по заміні віконних та дверних блоків, електричної проводки, підлог, тощо. З метою досудового (позасудового) врегулювання спору щодо поділу спільного майна між ним та відповідачем, він звертався до відповідача у 2021 році та в 2022 році щодо оформлення поділу між ними нерухомого майна, шляхом визначення одного господарства за ним ( [ADDRESS] ), оскільки він ним користується та його утримує, а іншого за відповідачем ( [ADDRESS] ). Однак, відповідач відмовився, посилаючись на відсутність у нього матеріальної можливості провести такий поділ. На підставі викладеного, просить суд ухвалити рішення, яким поділити в натурі спільне нерухоме майно, шляхом виділення та визнання за ним право власності на нерухоме майно, яке розташоване по [ADDRESS] , до складу якого входять: житловий будинок літ. «А», загальна площа 68,2 кв.м., житлова площа 34,4 кв.м., літня кухня літ. «Б», сараї літ.літ. «В», «Г», «Д», «Е», убиральня літ. «Є», колодязь № 1, огорожа № 2-5, вимощення № І та припинити право спільної часткової власності на нього. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~07.09.2022 року відповідач [PERSON] подав до суду зустрічну позовну заяву, згідно якої просив суд ухвалити рішення, яким поділити в натурі спільне нерухоме майно, шляхом визнання за ним права власності на нерухоме майно, яке розташоване по [ADDRESS] та до складу якого входять: житловий будинок літ. «А», загальною площею 71, 2 кв..м, житловою площею 46, 5 кв.м., сарай літ. «Б», сарай літ. «В», убиральня літ. «Г», колодязь № 1, огорожа № 2-4, вимощення № І та припинити право спільної часткової власності на нього. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує повністю, заперечень проти задоволення зустрічної позовної заяви не подав, визнає зустрічний позов та справу просить розглядати у його відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, згідно якої зустрічні позовні вимоги підтримує повністю, позовні вимоги [PERSON] визнає повністю та справу просить розглядати у його відсутності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Так, рішенням Глибоцького районного суду Чернівецької області від 28 січня 2019 року, визнано за [PERSON] , [INFO] , жителем с. Луковиця, Глибоцького району Чернівецької області, право власності на 1/2 частку нерухомого спадкового майна, яке розташоване по [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] , [INFO] , жителем с. Луковиця, Глибоцького району Чернівецької області, право власності на 1/2 частку нерухомого спадкового майна, яке розташоване по [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] , [INFO] , жителем с. Луковиця, Глибоцького району Чернівецької області, право власності на 1/2 частку нерухомого спадкового майна, яке розташоване по [ADDRESS] . Визнано за [PERSON] , [INFO] , жителем с. Луковиця, Глибоцького району Чернівецької області, право власності на 1/2 частку нерухомого спадкового майна, яке розташоване по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 167244678 від 20.05.2019 року [PERSON] було зареєстровано право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 167244045 від 20.05.2019 року, [PERSON] було зареєстровано право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч.1 ст.321 ЦК України). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 355 ЦКУ власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статею 358\~ЦКУ передбачено,\~що право\~спільної часткової власності\~здійснюється співвласниками\~за їхньою\~згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності (ч.1 ст.364 ЦК України). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з роз`ясненнями, які викладені в п.14 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року за №20 «Про судову практику у справах за позовом про захист права власності», при поділі нерухомого майна в натурі, що є спільною частковою власністю, поділ можливий, якщо кожній із сторін може бути виділено ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З огляду на викладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги за первинним позовом та зустрічним позовом є обґрунтовані та підлягають до задоволення. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Враховуючи викладене та

Outcome: approved