Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-19 00:00:00

І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін. У червні 2022 року позивач звертаючись до суду з заявою після уточнення просить суд, визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Аргументує свої вимоги тим, що [INFO] померла її свекруха [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на належне майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , спадкоємцем якої за заповітом є позивач. Вона як спадкоємець звернулась до приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу Сидоренко Л.О. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , але отримала відмову у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу щодо належності спадкового майна спадкодавиці. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі. Ухвалою судді Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області Коваленка А.В. від 22.06.2022 року відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового розгляду в загальному провадженні на 10 год. 00 хв. 13 липня 2022 року. Ухвалою Прилуцького міськрайонного суду Чернігівської області від 27.07.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду на 08 год. 30 хв. 20 вересня 2022 року. ІІІ. Позиції сторін. В судове засідання позивач та його представник не з"явився, але надав суду заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, але попередньо надав заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. ІV. Фактичні обставини встановлені судом. [INFO] померла [PERSON] в смт.Ладан, Прилуцького району, Чернігівської області(а.с.8) 25 грудня 2008 року [PERSON] склала заповіт, яким на випадок її смерті заповіла все своє майно [PERSON] , [INFO] (а.с.9) Згідно з довідки Комунального підприємства «Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради №388 від 24.03.2022 року, станом на 31.12.2012 року право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано(а.с.12). Відповідно до постанови приватного нотаріуса Прилуцького районного нотаріального округу Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми) від 10 червня 2022 року №131/02-31, [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, як видача свідоцтва про право на спадщину на її ім`я на житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] (а.с.11) Згідно з довідки виконавчого комітету Ладанської селищної ради Прилуцького району, Чернігівської області, [PERSON] , яка померла [INFO] , проживала та була зареєстрованою в [ADDRESS] , виписана у зв`язку зі смертю. Відповідно до поземельної книги земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] рахувалася за [PERSON] до дня її смерті(а.с.29) Відповідно до довідки виконавчого комітету Ладанської селищної ради Прилуцького району, Чернігівської області, [PERSON] постійно проживає та зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] здійснює нагляд за господарством, обробляє земельну ділянку, обслуговує та використовує за призначенням житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.30) Згідно з виписки з поземельної книги за 2011-2015 р. Ладанської селищної ради Прилуцького району, Чернігівської області №820 від 18.07.2022, згідно записів у Поземельній книзі, знаходиться в особистому користуванні земельна ділянка за адресою: буд. [ADDRESS] : за 2011 р. - 0,1500 гектарів; за 2012 р. - 0,1500 гектарів; за 2013 р. - 0,1500 гектарів; за 2014 р. - 0,1500 гектарів; за 2015 р. - 0,1500 гектарів. Голова сім`ї [PERSON] . Присадибна ділянка за адресою: [ADDRESS] , для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)(а.с.31) Відповідно до довідки виконавчого комітету Ладанської селищної ради Прилуцького району, Чернігівської області №5 від 27.04.2022 року, в селищній раді відсутні дані погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах» затвердженої Наказом Державної служби статистики України №56 від 11.04.2016 року(а.с.32) Згідно з рішення виконавчого комітету Ладанської селищної ради народних депутатів №46 від 26 червня 1990 року, [PERSON] дозволено виконання проектних робіт по газифікації домоволодіння по [ADDRESS] (а.с.33) Відповідно до рішення виконавчого комітету Ладанської селищної ради народних депутатів №55 від 11 липня 1989 року, затверджено житлову площу в кількості 42,1 кв.м. збільшення якої виникло в результаті перебудови житлового будинку [ADDRESS] , що належить [PERSON] (а.с.34) Згідно з рішення виконавчого комітету Ладанської селищної ради народних депутатів №42 від 26 травня 1987 року, узаконено приміщення для кухні і котельні (4,46 х 8,95 м.) житлового будинку та прибудову до господарського сараю (1,5х3,75 м.) гр. [PERSON] по [ADDRESS] (а.с.16) V.Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду, щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. За приписами ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. На підставі ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.Спадкоємець,який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Ч. 1 ст.1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Ст.1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України ). Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно п. 4 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення ЦК України застосовуються до тих прав і обов"язків, що виникли і продовжують існувати після набрання ним чинності. Відповідно до п.6 4.2 Інструкції «Про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах, селищах міського типу УРСР», затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року за погодженням з Верховним Судом УРСР від 15 січня 1966 року, що була чинна до 13 грудня 1995 року, (надалі по тексту Інструкція) державній реєстрації підлягали тільки будинки та домоволодіння в межах міст і селищ, а інвентаризації домоволодіння в сільській місцевості не підлягали. В сільській місцевості оформлення житлових будинків здійснювалось шляхом запису у погосподарській книзі сільської ради. Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню книг погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13 квітня 1979 року № 112/5 (далі - Вказівки № 112/5), а згодом - аналогічними Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року за № 5-24/26, та Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 25 травня 1990 року № 69 (далі - Вказівки № 69). Відповідно до ч. 1 статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи. Крім того, згідно з ч.1 та ч.5 статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність) вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто до 05.08.1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. З аналізу положень Конституції України та Цивільного кодексу України вбачається, що не потребує введення в експлуатацію приватних житлових будинків, збудованих до 5 серпня 1992 року, при набутті права власності на такі об`єкти. Така ж правова позиція Державної архітектурно-будівельної інспекції України визначена в листі ДБТІ України від 01.09.2011 року № 40-12-2409 "Щодо прийняття в експлуатацію об`єктів, закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року". Пункт 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року: свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Підпункт 4.12 пункту 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року №285/20595 (далі - Порядок): свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі документів, що підтверджують право власності. Підпункт 4.18 пункту 4 Глави 10 Розділу ІІ Порядку: за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України ). Судом встановлено, що [PERSON] , яка померла [INFO] за життя належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] , збудований нею в 1955 році. Оскільки в Ладанській селищній раді Прилуцького району Чернігівської області відсутні дані погосподарського обліку затверджені Наказом Державної служби статистики України №56 від 11.04.2016 року, право власності [PERSON] підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами, а саме : довідками Ладанської селищної ради про реєстрацію [PERSON] в спірному будинку, довідкою відповідно до якої у користуванні [PERSON] перебуває земельна ділянка за вказаною адресою, рішенням виконавчого комітету Ладанської селищної ради щодо дозволу [PERSON] на виконання проектних робіт по газифікації домоволодіння по [ADDRESS] , а також рішеннями Ладанської селищної ради, якими здійснювалося узаконення та затвердження житлової площі після перебудови вказаного будинку та технічним паспортом на нього. Після смерті [PERSON] , її невістка [PERSON] на підставі заповіту успадкувала житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] . [PERSON] постійно проживає та зареєстрована в будинку спадкодавиці, здійснює нагляд за господарством, обробляє земельну ділянку, обслуговує та використовує за призначенням вказаний житловий будинок, чим фактично в ступила в володіння спадковим майном, що підтверджується довідками виданими Ладанською селищною радою Прилуцького району Чернігівської області. За життя [PERSON] не зареєструвала на своє ім`я право власності на вказаний будинок, тому [PERSON] не має можливості узаконити спадкове майно. У зв`язку з чим право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] .

Outcome: approved