Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-07 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача: 06.07.2022 року, [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та третьої особи без самостійних вимог на предмет спору - [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником Ѕ частини домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Даний факт підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 23.07.2020 року, який посвідчено державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №1-2215. Окрім власника в домоволодінні зареєстровані: цивільна дружина позивача - [PERSON] , [INFO] , її син - [PERSON] , [INFO] та відповідач по справі - [PERSON] , [INFO] . Позивач вказує, що відповідач не є членом його родини чи родичом, натомість є донькою колишньої власниці домоволодіння - [PERSON] та з моменту переходу права власності на вказане вище житло за вказаною адресою не проживає. Її особистих речей в житловому будинку немає та де зараз перебуває [PERSON] йому невідомо, а відтак добровільну згоду на зняття місця реєстрації він отримати не може. Враховуючи викладене, та те, що [PERSON] не сплачує комунальні платежі, не приймає участі в утриманні житла, не є членом родини позивача а відтак її місце реєстрації у вказаному домоволодінні порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, а тому просить суд визнати відповідача такою, що втратила право користування домоволодінням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про прийняття до розгляду та відкриття провадження від 12.07.2022 року відповідачу був наданий строк у 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Одночасно сторонам було роз`яснено, що відповідно до ч. 5 ст. 279 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) за клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін, а також зазначено строки подання такого клопотання. Відповідача було повідомлено про вказаний позов шляхом направлення копії позовної заяви разом з додатками та ухвалою суду, а також розміщення оголошення про час, дату та місце судового розгляду на офіційному веб-порталі «Судова влада України». Відтак, відповідач вважається належним чином повідомленою про розгляд справи. Заяви та клопотання, інші процесуальні дії у справі: Ухвалою суду від 12.07.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду з відкриттям провадження, та вирішено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. 29.08.2022 року на адресу суду надійшла письмова заява позивача про уточнення імені відповідача. Встановлені судом обставини: Виходячи з принципу процесуальної рівності сторін і враховуючи обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, в судовому засіданні досліджено кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів (п.27 Постанови ПВС України від 12.06.2009 року №2 "Про практику застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції"). Згідно ч. 8ст. 178 ЦПК України- у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до Договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.07.2020 року, який посвідчено державним нотаріусом Першої черкаської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №1-2215, [PERSON] та [PERSON] є власниками по Ѕ частини домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно №217563886 та №217563940 від 23.07.2020 року також підтверджується те, що [PERSON] та [PERSON] належить житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до довідки з виконавчого комітету Хутірської сільської ради від 05.07.2022 року №546, в домоволодінні, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , до складу сім`ї/зареєстрованих/входять: цивільна дружина: [PERSON] , [INFO] , син цивільної дружини: [PERSON] , [INFO] та не є членом сім`ї: [PERSON] , [INFO] . Відповідно до Акту опитування сусідів, завіреного старостою Хутірського старостинського округу №2 Сліпченком Ю.П. станом на день складення акту, а саме 05.07.2022 року, в домоволодінні постійно проживає дві особи: [PERSON] [PERSON] [PERSON] з 23.07.2020 року у вказаному домоволодінні не проживає. Норми права, що підлягають застосуванню: Відповідно до ст. 15 Цивільний кодекс України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За змістом ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Так, статтею 379 ЦК України зазначено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавлення права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою. З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Наведене відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 16.11.2016р. у справі №6-709цс16, в якій Суд прийшов до висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-якій час. Позиція та висновки суду за результатами розгляду справи: Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що є достатні правові підстави для виправданого, тобто законного втручання у гарантоване ст. 8 Конвенції право кожного на повагу до свого житла - для позбавлення [PERSON] права користування житловим приміщенням, зокрема домоволодінням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати: Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимогст. 141 ЦПК України. Так як позивач є інвалідом ІІ другої групи і це документально підтверджено, у відповідності до п.9 ч.1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору, судові витрати у розмірі 992,40 грн. відлягають стягненню з відповідача по справі. На підставі викладеного та

Outcome: approved