Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~31 травня 2022 року [PERSON] звернувся до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області з позовом, де просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування своїх вимог позивач посилався на те, що рішенням виконавчого комітету Жовтоводської міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області від 09 вересня 1993 року №465 [PERSON] був виданий Ордер для заселення в житлову площу за адресою: [ADDRESS] , на підставі якого вона стала наймачем даної квартири. 12 січня 1996 року він уклав шлюб з [PERSON] . За життя дружини в квартирі окрім позивача їх спільного з дружиною сина [PERSON] була зареєстрована її дочка від першого шлюбу [PERSON] . [INFO] дружина [PERSON] , померла. На теперішній час в квартирі, окрім позивача та третьої особи залишається зареєстрованою відповідачка. При цьому остання за місцем реєстрації не проживає, бо ще в 2000 році за власним бажанням виїхала з квартири з усіма особистими речами на постійне місце проживання за межі м. Жовті Води, фактично з цього часу квартирою не цікавилась та не користувалась. Перешкод в користуванні жилим приміщенням ні він, ні його покійна дружина, ні їх спільний син не чинили. За таких умов, після смерті наймача [PERSON] , не вирішеним залишається питання визнання нового наймача, оскільки відсутні всі члени сім`ї, що залишились зареєстрованими, які б мали надати згоду, що змусило його звернутись до суду. \~ \~ \~ \~Ухвалою судді від 22 червня 2022 року відкрито провадження по справі та вирішено розглядати її за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Учасники справи про розгляд справи була повідомлені належним чином. Відповідачка відзив на позов суду не направила. Поштовий конверт, направлений на її адресу повернувся до суду з відміткою «за закінченням терміну зберігання» Відповідно до ч. 1\~ст. 131 ЦПК України, у разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів та ухвалити заочне рішення, у зв`язку з неподанням відповідачем відзиву, та з урахуванням клопотання позивача щодо заочного розгляду справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Суд повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено,\~що відповідно до архівного витягу від 31.08.2020 року № Л-34 видано ордер [PERSON] для заселення житлової площі за адресою: [ADDRESS] . (а.с.7) Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] , виданим 12.01.1996 року відділом реєстрації актів громадянського стану виконкому Жовтоводської міської Ради народних депутатів Дніпропетровської області, [PERSON] змінила прізвище, з « [PERSON] » на « [PERSON] » уклавши 12 січня 1996 року шлюб з [PERSON] . (а.с.8) Згідно зі свідоцтвом про смерть, [PERSON] померла, [INFO] у м. москва росія, актовий запис №480 зроблено органом РАЦС москви №99 багатофункціонального центру надання державних послуг району лосиноостровський.(а.с.11) На час звернення до суду з позовом у квартирі [ADDRESS] зареєстровані проживаючими позивач [PERSON] , його син [PERSON] та дочка померлої дружини від першого шлюбу, [PERSON] (а.с.9) Факт не проживання відповідачки [PERSON] у спірній квартирі підтверджується Актами від 11.02.2022 року, 25.03.2022 року та 24.05.2022 року складеними та підписаними сусідами [PERSON] , [PERSON] і представником ОСББ «8 Березня 47», [PERSON] (а.с.12-14) Відповідно до\~ст.10\~ЖК України громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Жилі будинки і жилі приміщення не можуть використовуватися громадянами на шкоду інтересам суспільства. Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст.ст.\~71,\~72\~Житлового кодексу України\~наймач,\~або члени\~його сім`ї\~можуть бути\~визнані судом\~такими,\~що втратили\~право користування\~жилим приміщення\~при умові,\~що вони\~не проживають\~в ньому\~без поважних\~причин більше\~шести місяців. Згідно з\~нормами ст.\~107\~ЖК України\~у разі\~вибуття наймача\~та членів\~його сім`ї\~на постійне\~проживання до\~іншого населеного\~пункту або\~в інше\~жиле приміщення\~в тому\~ж населеному\~пункті договір\~найму жилого\~приміщення вважається\~розірваним з\~дня вибуття.\~Якщо з\~жилого приміщення\~вибуває не\~вся сім`я,\~то договір\~найму жилого\~приміщення не\~розривається,\~а член\~сім`ї,\~який вибув,\~втрачає право\~користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Із роз`яснень,\~викладених в\~п.\~11\~Постанови Пленуму\~Верховного Суду\~України від\~12.04.1985\~року №2\~«Про деякі\~питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України» слідує,\~що відповідно\~ до\~ст.107\~ЖК наймач\~або член\~його сім`ї,\~який вибув\~на інше\~постійне місце\~проживання,\~втрачає право\~користування жилим\~приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. В даному\~випадку суд\~вважає,\~що відповідач\~добровільно більш\~ніж понад\~6\~місяців залишила\~вищезазначену квартиру\~і не\~проживає в\~ній без\~поважних причин,\~що підтверджується\~наявними в\~матеріалах справи\~і дослідженими\~судом доказами. Позивач, ставлячи питання про визнання відповідачки [PERSON] такою, що втратила право користування спірною квартирою посилається на те, що не вирішеним залишається питання визнання нового наймача, оскільки відсутні всі члени сім`ї, що залишились зареєстрованими, які мали би надати згоду.. Оскільки відповідачка, не проживає і не користується даним житловим приміщенням, що є приватною власністю, не виявила наміру проживати у квартирі вчиненням відповідних дій, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими і підлягають задоволенню і останню слід визнати такою, що втратила право користування \~жилим приміщенням у квартирі\~ [ADDRESS] . При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу в користуванні будинком, та/або що з цього питання відповідач зверталася до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивачів до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. \~ Відповідно до ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється зокрема на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 133,141 ЦПК України\~із відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати\~\~у розмірі 992,40 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved