Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-12 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] , в якому просила визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності в порядку спадкування за законом на 44/100 часток будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , після померлого [INFO] [PERSON] . Позов обґрунтований такими обставинами. [INFO] помер [PERSON] , [INFO] . Його спадкоємцями є: мати - [PERSON] , та син - [PERSON] . 01 червня 2021 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. із заявою про прийняття спадщини. [PERSON] до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини не звертався. Позивач вказує, що спадкодавець мав у приватній власності 44/100 часток будинку [ADDRESS] , що підтверджується Договором № Н-1149 купівлі-продажу нерухомого майна від 11 серпня 2000 року, який був укладений на Одеській універсальній товарній біржі «Центр» та зареєстрований в БТІ. Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. листом № 213/02-14 від 07 вересня 2021 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, а саме: 44/100 часток будинку [ADDRESS] у зв`язку з невідповідністю Договору № Н-1149 купівлі-продажу нерухомого майна від 11 серпня 2000 року та запропонувала звернутися до суду. Таким чином, позивач змушена звернутися до суду за захистом своїх прав. [PERSON] у відкрите судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце судового засідання повідомлена належним чином. В матеріалах справи міститься заява позивача, в якій позов підтримала та просила його задовольнити. [PERSON] у відкрите судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином. 28 червня 2022 року подав до суду заяву, в якій зазначив, що не заперечує щодо задоволення позову. Суд, вивчивши позовну заяву, дослідивши матеріали справи, вивчивши нормативно-правові акти, які регулюють спірні правовідносини, проаналізувавши і оцінивши докази в їх сукупності вважає, що позовні вимоги належить задовольнити з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до Договору № Н-1149 купівлі-продажу нерухомого майна від 11 серпня 2000 року [PERSON] та [PERSON] , діючи від свого імені та імені [PERSON] , продали, а [PERSON] купив 44/100 часток будинку [ADDRESS] , які складаються з: двох житлових кімнат (2-3, 2-4) площею 19,2 кв.м., коридорів (2-1, 2-2) і сараїв (Г.Б.) (а.с. 16-17). Вказаний договір був укладений на Одеській універсальній товарній біржі «Центр» та зареєстрований Одеським міжміським бюро технічної інвентаризації 20 вересня 2000 року за р. №946, стор. 135, кн. 89 доп. [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, серії [NUMBER] від 26 січня 2021 року (а.с. 14). Спадкоємцями [PERSON] є його мати - [PERSON] , та син - [PERSON] (а.с. 13, 26). 01 червня 2021 року з метою отримання свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. із заявою про прийняття спадщини (а.с. 86). Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сегеченко І.М. листом № 213/02-14 від 07 вересня 2021 року відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, а саме: 44/100 часток будинку [ADDRESS] , оскільки наданий на підтвердження права власності спадкодавця на нерухоме майно договір, укладений з порушенням вимог законодавства та потребує потвердження дійсності в судовому порядку (а.с. 22). Надаючи правову кваліфікацію спірним правовідносинам, суд вважає, що вони регулюються Книгою VI ЦК України яка містить положення про спадкування. Відповідно до ст. 227 ЦК УРСР договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією із сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). Разом з тим, ст. 15 Закону України «Про товарну біржу» від 10 грудня 1991 року, яка була чинна станом на 11 серпня 2000 року, тобто на дату укладення правочину, встановлювала, що угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Право власності на зазначену частку квартиру за [PERSON] було зареєстровано відповідно до чинної на той момент Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР від 31 січня 1966 року. Надаючи оцінку виниклим між сторонами правовідносинами та надаючи їм правову кваліфікацію суд вважає, що закон України «Про товарну біржу» є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, що випливають з приводу членства у товарній біржі, прийнятий пізніше, ніж ЦК УРСР 1963 року, а тому до прийняття ЦК України та зміни інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій укладання та реєстрація на біржі угоди обумовлювала виникнення права власності на майно. Відповідно, вирішуючи спір, суд керується правилами про переважне застосування норм пізніше прийнятого закону, а також правило про пріоритет правозастосування спеціальної норми над загальною, а також неможливості погіршення стану особи у разі зміни нормативно-правового регулювання в спірних правовідносинах. Таким чином спадкодавець набув право власності на 44/100 частки будинку [ADDRESS] і правомірно володів ним на підставі норм ЦК УРСР, відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з нормами ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Спадкоємцями за заповітом можуть бути юридичні особи та інші учасники цивільних відносин (стаття 2 цього Кодексу). Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу . Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України). Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1 Першого Протоколу до «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод» кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Згідно з ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно з ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема визнання права. Враховуючи правомірність набуття [PERSON] права власності на 44/100 частин будинку [ADDRESS] , а також, що позивач є спадкоємцем за законом, є всі підстави для визнання за спадкоємцем [PERSON] права власності в порядку спадкування за законом на вищевказану частину будинку. Таким чином, надаючи оцінку встановленим обставинам, суд доходить висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved