Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-13 00:00:00

У червні 2022 року [PERSON] , в інтересах якої діє представник [PERSON] , звернулась до суду з позовом про визнання права власності на 53/100 частини житлового будинку з господарськмими будівлями за адресою [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті двоюрідної сестри [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що житловий будинок по [ADDRESS] належав на праві спільної часткової власності трьом сестрам : [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , зокрема [PERSON] належало 32/100 частки, [PERSON] 15/100 частки, а [PERSON] 53/100. Остання права власності у встановленому законом порядку не зареєструвала і померла [INFO] . Після смерті [PERSON] спадщину пийняла її донька [PERSON] , яка померла [INFO] . Єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті [PERSON] є позивач. У жовтні 2021 року приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Козоріз Н.С. позивачу видано свідоцтво про право на спадщину на рухоме майно, у видачі свідоцтва щодо частки у спірному нерухомому майні відмовлено через відсутність у спадкодавця правовстановлюючих документів. Покликаючись на відсутність позасудового порядку реалізації спадкового права позивач просила визнати за нею право власності на зазначену частину спадкового нерухомого майна. Відповідач [PERSON] у письмовій заяві від 15.07.2022 проти задоволення позову не заперечила. В судове засідання сторони не з`явились, клопотали по розгляд справи у їх відсутності. У відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи суд встановив наступні обставини і відповідні ним правовідносини. Згідно нотаріально посвідченого договору від 30.07.1973 [PERSON] подарував у рівних частках [PERSON] та [PERSON] житловий будинок по [ADDRESS] площею 23,9 кв.м. Рішенням виконавчого комітету Ковельської міської ради №62 від 22.03.1974 [PERSON] та [PERSON] , кожній зокрема дозволено провести добудову кухні і кімнати. Крім того, [PERSON] самочинно здійснила добудову коридору, ванної розміром 4,46 х 2,32 м та влаштувала кімнату в мансардному поверсі. Проведені добудови відповідають будівельним, протипожежним і санітарним вимогам, про що зазначено у погодженому головним архітектором м.Ковель акті обстеження від 14.04.2005. У результаті проведених добудов збільшилась площа житлового будинку і змінились частки власників у житловому будинку. Спадкоємці [PERSON] [PERSON] , [PERSON] (які є рідними сестрами [PERSON] ) у 2010 році на підставі рішення Ковельської міської ради від 09.06.2010 №272 зареєстрували право власності відповідно на 32/100 та 15/100 частини житлового будинку з господарськими спорудами по [ADDRESS] (свідоцтва про право власності від 14.06.2010, від 06.07.2010). Згідно інформації комунального підприємства «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» від 11.02.2022 співвласниками житлового будинку по [ADDRESS] є [PERSON] (32/100 частки), [PERSON] (15/100 частки) і [PERSON] Ѕ частка. Отже, існує невідповідність зареєстрованих і фактичних часток у праві власності. Під час виготовлення технічної документації на спірний об`єкт нерухомості КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» визначено, що частка [PERSON] становить 53/100. [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] видане Ковельським міськрайонним відділом реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Волинській області 06.06.2019). Спадкова справа після її смерті не заводилась. Спадщину в порядку ч.3 ст.1268 ЦК прийняла донька [PERSON] , яка згідно довідки РЖКП №1 проживала із спадкодавцем за однією адресою на час смерті останньої. [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] від 26.01.2021). За матеріалами спадкової справи №58/2021 спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину є позивач [PERSON] (двоюрідна сестра). Інший спадкоємець за законом [PERSON] (син спадкодавця) від прийняття спадщини відмовився у заяві від 16.07.2021. 11.10.2021 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом, до складу спадкового майна включений транспортний засіб. Листом від 13.12.2021 №186/02-14 [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на частину житлового будинку по [ADDRESS] з мотивів відсутності правовстановлюючих документів. Оцінивши докази суд дійшов висновку про задоволення позову з таких підстав. Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ст. 1223 ЦК України). Відповідно до ст.1265 ЦК у п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі до шостого ступеня споріднення включно. Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживає постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини у строк визначений ст.1270 ЦК. Спадкоємець за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом того ж строку, подавши відповідну заяву нотаріусу (ст.1273 ЦК). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на 53/100 житлового будинку по [ADDRESS] , тому право на це майно входить до складу спадщини. Відсутність державної реєстрації права власності не позбавляє позивача права на спадкування. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ В силу ч.5 ст.1268 ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття. Відповідно до вимог ст.68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізовано лише в судовому порядку. Враховуючи час побудови нерухомого майна, конкретні обставини справи, дії співвласників щодо збільшення площі будинку та визначення часток у праві власності, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений ст.16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування. Рішення у справі не порушує прав інших осіб, оскільки [PERSON] є донькою та спадкоємцем [PERSON] , яка померла [INFO] . Інший співвласник будинку [PERSON] проти позову не заперечила. Судові витрати у справі слід залишити за позивачем.

Outcome: approved