Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-22 00:00:00

позивач ТОВ «Теплопостачсервіс» звернулось до Голосіївського районного суду м. Києва із вказаним позовом, в якому просило стягнути [PERSON] суму заборгованості за : -оплату житлово - комунальної послуги з централізованого опалення у розмірі 25 118,34 грн.; - три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 660,58 грн.; - інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання централізованого опалення в розмірі 2 182,44 грн. -оплату житлово - комунальної послуги з постачання гарячої води у розмірі 8 863,51 грн.; - три проценти річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води в розмірі 1 196,71 грн.; - інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого постачання гарячої води в розмірі 3 953,73 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Вказує, що між Позивачем та відповідачем було укладено договір №В3А/79 від 25.10.2018 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Відповідач та треті особи в рівних частинах є власниками квартири [ADDRESS] . Позивач посилається на те, що відповідач споживає комунальні послуги, однак у зв`язку з неналежним виконанням обов`язку по оплаті житлово-комунальних послуг у останнього утворилась заборгованість з центрального опалення у розмірі 40 853,54 грн, а також 62 485,41 грн заборгованості за централізоване постачання гарячої води. Також позивач зазначає, що 23.03.2020 року Голосіївським районним судом міста Києва було видано судовий наказ у справі №752/4083/20 про стягнення з боржника [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги: 15 735,20 грн - з централізованого опалення; 985,59 грн - інфляційних втрат на суму заборгованості з централізованого опалення; 566,03 грн - 3% річних на суму заборгованості з централізованого опалення; 53 621,90 грн - з постачання гарячої води; 4 790,65 грн - інфляційних втрат на суму заборгованості з постачання гарячої води; 2 277,52 грн - 3% річних на суму заборгованості з постачання гарячої води, який не пред`являвся до примусового виконання. В зв`язку з неналежним виконанням зобов`язань по оплаті за житлово-комунальні послуги позивач просить стягнути в судовому порядку суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги, а також з врахуванням положень ч.2 ст.625 ЦК України 3% річних та інфляційні втрати. Ухвалою Голосіївського районного суд у м. Києва від 05.08.2022 року відкрито провадження у справі, справу призначено до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін. На підставі положень ст.ст.274-279 ЦПК України справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін на підставі письмових доказів, що містяться в матеріалах справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності від 16.12.2013 року квартира [ADDRESS] , належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - в рівних долях. Вказане також підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Також судом встановлено, що між Позивачем та відповідачем було укладено договір №В3А/79 від 25.10.2018 року про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, відповідно до умов якого відповідач зобов`язався оплачувати надані послуги щомісяця не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. ТОВ «Теплопостачсервіс» є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . Відповідач споживає комунальні послуги, однак у зв`язку з неналежним виконанням обов`язку по оплаті житлово-комунальних послуг у останнього утворилась заборгованість з центрального опалення у розмірі 40 853,54 грн, а також 62 485,41 грн заборгованості за централізоване постачання гарячої води. На підтвердження своїх доводів позивач надав суду довідку про нарахування та сплату коштів за центральне опалення та постачання гарячої води за період з березня 2017 року по квітень 2022 р. Крім того, судом встановлено, що 23.03.2020 року Голосіївським районним судом міста Києва було видано судовий наказ у справі №752/4083/20 про стягнення з боржника [PERSON] заборгованості за житлово-комунальні послуги: 15 735,20 грн - з централізованого опалення; 985,59 грн - інфляційних втрат на суму заборгованості з централізованого опалення; 566,03 грн - 3% річних на суму заборгованості з централізованого опалення; 53 621,90 грн - з постачання гарячої води; 4 790,65 грн - інфляційних втрат на суму заборгованості з постачання гарячої води; 2 277,52 грн - 3% річних на суму заборгованості з постачання гарячої води, який не пред`являвся до примусового виконання. Згідно з ч. 6 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуга з постачання теплової енергії надається згідно з умовами договору, що укладається з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, та вимогами правил надання послуг з постачання теплової енергії, що затверджуються Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом. Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Відповідно до ч.ч. 2-4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води для об`єктів усіх форм власності є суб`єкт господарювання з постачання теплової енергії (теплопостачальна організація). Відносини між учасниками правовідносин в сфері надання житлово-комунальних послуг, зокрема, в частині надання послуг з центрального опалення врегульовано нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (в редакції, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин ) та положеннями Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою КМУ від 21.07.2005 № 630. Відповідно до п.11 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодних та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила) у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживач, який не має квартирних засобів обліку, оплачує послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями усіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загально будинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку. Відповідно до п.18 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк. Згідно із п. 21 Правил, у разі відсутності у квартирі (будинку садибного типу) та на вводах у багатоквартирний будинок засобів обліку води і теплової енергії плата за надані послуги справляється згідно з установленими нормативами (нормами) споживання, з централізованого опалення - з розрахунку за 1 кв. метр (куб. метр) опалювальної площі (об`єму) квартири (будинку садибного типу) та додатково за перевищення розрахункової потужності приладів опалення (радіаторів) згідно з законодавством. Згідно із п. 30 Правил, споживач зобов`язаний: 1) оплачувати послуги в установлені договором строки; 2) забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; 3) дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; 4) забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; 5) у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; 6) виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Згідно із п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. На підставі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог кодексу, актів законодавства, а при відсутності таких вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина 1 статті 509 Цивільного кодексу України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої статті 625 Цивільного кодексу України як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені судом докази в їх сукупності, зважаючи на те, що з боку відповідача суду не надано доказів щодо виконання своїх зобов`язань по оплаті за надані послуги з постачання теплової енергії та гарячої води відповідно до умов укладеного між сторонами договору, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову. Питання щодо судових витрат суд вирішує на підставі положень ст. 141 ЦПК України, а тому, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати у справі.

Outcome: approved