Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-14 00:00:00

До Придніпровського районного суду м. Черкаси звернулась з позовом [PERSON] в якому просить усунути [PERSON] перешкоди у користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом її вселення, зобов`язати [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] у доступі до квартири [ADDRESS] , передати дублікати ключів від квартири [ADDRESS] та до дверей тамбуру до цієї квартири. У позовній заяві зазначає, що відповідач [PERSON] колишній співмешканець позивача та співвласник кв. [ADDRESS] . Кожний має по Ѕ квартири, де зареєстровані сторони та їх повнолітня донька [PERSON] , 1998 року народження. На початку 2017 року відносини між сторонами погіршилось, що негативно вплинуло на психоемоційний стан позивача. На той час батько позивача хворів і перебував постійного догляду, також у позивача були проблеми з здоров`ям. Позивач вирішила бути з батьком, доглядати за ним та зменшити спілкування з відповідачем. ЇЇ особисті речі залишилися у квартирі, вона мала безперешкодно користуватися квартирою. На початку 2018 року позивач підтримує зв`язок з квартирою, готує їжу дитині, після її повернення в Україну. Влітку 2020 року позивач не можу самостійно потрапити до квартири, бо ключі не відкривають двері у тамбур квартири. Донька повідомила, що у квартирі проживає нова співмешканка батька і він змінив замки на вхідних дверях тамбуру і заборонив її впускати до квартири. Позивач звернулась до ОСББ «Гоголя 360», яке склало акт. Відповідач підтвердив заміну замків на вхідних дверях до квартири і повідомив, що на житловій площі живе інша жінка. Повідомив, щоб вона не створювала проблеми, бо вижене з дому і доньку. В подальшому позивач намагалась позасудово вирішити питання. В коридорі другого під`їзду на 8 поверсі у буд. [ADDRESS] встановлені тамбурні двері до квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] . Співвласники квартири є батьки відповідача. Фактично вхідні двері до квартир не зачинялись та двері тамбура є єдиною перешкодою. Зазначає, що попередній розрахунок суми витрат на правничу допомогу складає 3000 грн, сума витрат за сплату судового збору 992,40 грн. Просить їх стягнути з відповідача. Представник відповідач адвокат Новік В.І. звернувся до суду з відзивом на позовну заяву. Просив відмовити у задоволення позову, оскільки позивач не довела перед судом, що її права порушені. Зазначає, що відсутні доказу звернення позивачем до правоохоронних органів з приводу неправомірних, на її думку дій відповідача щодо здійснення перешкод в користуванні квартирою, що свідчить про безпідставність її вимог. У судовому засіданні позивач вимоги підтримала та просила їх задоволити. Додатково повідомила, що просить стягнути витрати за направлення кореспонденції сторонам та витрати за надання правової допомоги складають 4000 грн. Відповідач у судовому засіданні позов визнав частково. Пояснив, що перешкод не чинить, ключі надав доньці, щоб остання надавала їх за необхідності позивачці. Представник відповідача у судовому засіданні позов не визнав та зазначив, що перешкод у користування ніхто не чинить. Порушень прав позивача не доведено. Треті особи до суду не з`явились про причини неявки не повідомили. Свідок [PERSON] в судовому засіданні повідомила, що товаришує з [PERSON] з 1998 року. Повідомила, що позивач не може зайти до квартири, у якій має частку. Повідомила, що зі слів сусідів позивача відповідач не пускає до квартири. Додала, що ключами позивача не можливо відчинити двері. Перевіривши, дослідивши об`єктивно та оцінивши зібранні у справі докази у їх сукупності, судом встановлено фактичні обставин справи та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить Ѕ частина квартири [ADDRESS] , інша частина Ѕ вказаної квартири належить [PERSON] , що стверджується Договором дарування квартири від 01.11.2004 та інформацією від 09.02.2022 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Відповідно до витягу з Єдиного державного демографічного реєстру [PERSON] зареєстрована за адресою квартира [ADDRESS] з 24.11.20016. У судовому засіданні з`ясовано, що позивач не має доступу до квартири [ADDRESS] , дане підтверджується Актом від 15.06.2020 засвідченого головою правління ОСББ «Гоголя 360». У даному Акті зазначено, що власниця квартири [ADDRESS] [PERSON] не може користуватися своєю квартирою з поважних причин. Встановлено, що її ключі не відкривають замки тамбурної металевої двері, де розташовані кв.кв. [ADDRESS] , [ADDRESS] . Співвласник квартири [ADDRESS] [PERSON] підтвердив, що замки тамбурної двері змінено і категорично відмовився відкривати двері та надавати ключі [PERSON] , пославшись на те, що у нього нова сім`я. Відповідно до акту від 22.07.2021 засвідченого головою правління ОСББ «Гоголя 360» встановлено, що квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] розташовані на 8 поверсі у під`їзді [ADDRESS] , доступ до квартир можливий через металеві двері тамбуру, які мають замок (2 штуки) і поставлені самостійно власниками квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] без дозволу ОСББ «Гоголя 360», з лютого 2017 по березень 2020 [PERSON] доглядала за хворим батьком і тимчасово не проживала у квартирі [ADDRESS] , зв`язок з квартирою не втрачала, в квартирі знаходяться її особисті речі. Суд погоджується з аргументами позивача, виходячи з наступних норм права, які підлягають застосуванню та мотиви їх застосування. Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно із статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання правочину недійсним. Відповідно до статті 20 ЦК України право на захист особа здійснює на свій розсуд. Нездійснення особою права на захист не є підставою для припинення цивільного права, що порушене, крім випадків, встановлених законом. Стаття 41 Конституції України визначає, що використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо цього майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідност. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до частини другої статті 386 ЦК Українивласник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Права власника житлового будинку, квартири визначені статтями317,383 ЦК Українитастаттею 150 ЖК УРСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до частини 2 статті 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Судом встановлено, що позивач власник частини квартири не проживає у спірній квартирі, не має можливості користуватися даною квартирою через відсутність ключів від вхідних дверей до неї та тамбуру, відповідачем не спростовано вказані обставини. За вказаних підстав, врахувавши наведені обставини та норми матеріального права, суд приходить до висновку, що у позивача відсутні ключі від вхідних дверей квартири, і відповідач чинить перешкоди у користуванні даним житлом, а тому, відповідно достатті 391 ЦК України,власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно із статями 80 і 81 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Спосіб судового захисту порушеного права, обраний позивачем в частині вселення до спірної квартири з передачею ключів, не суперечить законодавству і може бути застосований судом. За таких обставин, суд вважає, що права та інтереси позивача були порушені відповідачем, і вказані порушені права та інтереси підлягають захисту судом, а саме усунення [PERSON] перешкоди у користуванні квартирою [ADDRESS] , шляхом її вселення, зобов`язання [PERSON] не чинити перешкод [PERSON] у доступі до квартири [ADDRESS] , передати дублікати ключів від квартири [ADDRESS] та до дверей тамбуру до цієї квартири. Відповідно до частин 1 і 3статі 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Згідно зістаттею 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. За таких обставин, суд вважає, що підлягають стягненню з відповідача в користь позивача сплачений судовий збір. Статтею 137 ЦПК України визначено, що витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат. Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. До складу витрат на правничу допомогу включаються: гонорар адвоката за представництво в суді; інша правнича допомога, пов`язана з підготовкою справи до розгляду; допомога, пов`язана зі збором доказів; вартість послуг помічника адвоката; інша правнича допомога, пов`язана зі справою. Витрати на правничу допомогу визначаються сукупністю таких документів: договором про надання правничої допомоги та відповідними доказами щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною. Так, відповідно до договору від 08.02.2022 адвокат Наполова Т.А. надає професійну правничу допомогу [PERSON] . Згідно з актом виконаних робіт від 15.02.2022 адвокат виконала обсяг роботи та відповідно до квитанції від 15.02.2022 та від 27.05.2022 [PERSON] сплатила адвокату Наполовій Т.А. кошти за правничу допомогу згідно акту в загальній сумі 4000 грн., \~тому суд приходить до висновку про задоволення даної позовної вимоги. Щодо відшкодування витрат за направлення поштової кореспонденції Частиною восьмою статті 141 ЦПК України передбачено, що розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду. Загальне правило розподілу судових витрат визначене в частині четвертій статті 141 ЦПК України. Зокрема, частиною другою вказаної статті встановлено, що інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Відповідно до частини третьої статті 141 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: 1) чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; 2) чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним до предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес; 3) поведінку сторони під час розгляду справи, що призвела до затягування розгляду справи, зокрема, подання стороною явно необґрунтованих заяв і клопотань, безпідставне твердження або заперечення стороною певних обставин, які мають значення для справи, безпідставне завищення позивачем позовних вимог тощо; 4) дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися. Направляючи відповідь на відзив відповідачу та тертім особам позивач [PERSON] виратила 87 грн (29 грн*3), про що суду надані відповідні квитанції. На підставі наведеного,

Outcome: approved