Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-26 00:00:00

ЛКП «Старий Львів» звернулося із позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в якому просить стягнути заборгованість за договором позики у сумі 20\~967, 44гривень., з підстав викладених у фабулі позову. Свої вимоги мотивує тим, що відповідачі є споживачами послуг з утримання будинку за адресою: [ADDRESS] , відповідно до договору №188 від 22.02.2021 року про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який укладений між співвласниками вказаного будинку та ЛКП «Старий Львів». Послуги надаються за тарифами встановленими в порядку передбаченому Договором. Споживачі здійснюють оплату цих послуг на рахунок ЛКП «Старий Львів». Відповідачі, оплату житлово комунальних послуг здійснювали частково за період з січня 2020 року по червень 2022 року включно заборгованість становить 20\~967, 44 грн. Одночасно заборгованість у сумі 9\~112,62 грн. станом на 01.2020 року є заборгованістю відповідачів перед ЛКП «Центральне» правонаступником якого є ЛКП «Старий Львів», відповідно до ухвали львівської міської ради №5634 від 10.10.2019 року «Про припинення ЛКП «Центральне» шляхом приєднання до ЛКП «Старий Львів». Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 07 липня 2022 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. Представник позивача\~у судове\~засідання не\~з`явилася.\~Подав заяву\~про розгляд\~справи без\~її участі.\~Зазначила,\~що позовні\~вимоги підтримує\~в повному\~обсязі та\~просить задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не з`явились. Належним чином повідомлялись про дату, час та місце розгляду справи, однак на адресу суду повернулись рекомендовані повідомлення про вручення поштових відправлень із позначкою «за закінченням терміну зберігання». Відтак, суд вжив всіх можливих заходів для вчасного та належного повідомлення відповідачів про час, дату та місце проведення судового засідання, тому вважає за можливе слухати у їхній відсутності. Відзив на позов, заяву про поважні причини неявки чи розгляд справи у відсутність відповідачів до суду не надходило. Тому, за згодою представника позивача, у відповідності до вимог ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив справу розглядати у заочному порядку. На підставі ч.2\~ст.247 ЦПК України,\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явились. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини справи, права та обов`язки сторін, суд доходить висновку, що позовні вимоги підставні та підлягають до задоволення, з огляду на наступне. Відповідно до ч.1 ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що відповідно до договору №188 від 22.02.2021 року про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, який укладений між співвласниками вказаного будинку та ЛКП «Старий Львів» відповідачі є споживачами послуг, які надаються ЛКП «Старий Львів»/а.с.9-13/. Відповідно до п.1.1 Договору, управитель зобов`язується надаваним співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послуг з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Відповідно до п.2.6. Договору кожен зі співвласників зобов`язаний оплачувати управителю надані послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором. З розрахунку заборгованості від 30.06.2022 року, за особовим рахунком № [NUMBER] заборгованість за надані послуги за адресою: [ADDRESS] , з 01.01.2020 року по 06.2022 року становить 20\~967,44 грн. /а.с.14/. Відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій відносяться до житлово-комунальних послуг. Обов`язок споживачів своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом, передбачений ст. 68 ЖК України. Частиною 1\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачено, що споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. \~ \~ \~ \~В силу п. 5 ч.2 ст.7, ст.\~9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~відповідач, зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/ тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, така оплата здійснюється щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Співвласник багатоквартирного будинку зобов`язаний виконувати рішення зборів співвласників будинку, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги (п. п. 5, 10 ч.1\~ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»). Згідно ухвали Львівської міської ради №5634 від 10.10.2019 року, припинено Львівське комунальне підприємство «Центральне» шляхом приєднання до Львівського комунального підприємства «Старий Львів» та з цього часу будинок [ADDRESS] , перебуває на балансі Львівського комунального підприємства «Старий Львів». Відповідно до ч.2 ст.382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав. Згідно ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,\~учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. \~ \~ \~ \~Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 1 ч. 3\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,\~споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору. \~ \~ \~ \~У\~ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~визначено, що надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку здійснюється на підставі договору, що укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Тобто відсутність між сторонами договору не може слугувати підставою для звільнення споживача від оплати отриманих послуг. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~ст. 525 ЦК України\~одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. \~ \~ \~ \~Відповідач, не сплативши у строк вартість послуг, порушив вимоги\~ст. 530 ЦК України\~відповідно до якої, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін), тобто згідно\~ст. 610 ЦК України\~порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.ст.\~76,\~81 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків. Кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ч.2\~ст. 77 ЦПК України\~предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. \~ \~ \~ \~З матеріалів справи вбачається, що у результаті невиконання відповідачами своїх обов`язків, як співвласника житлового будинку, тобто систематичної несплати нарахованих сум за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, утворилась заборгованість за період з січня 2020 року по червень 2022 року у розмірі 20\~967,44 грн. \~ \~ \~ \~На підтвердження заборгованості відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] позивачем долучено до матеріалів справи розрахунок заборгованості за особовим рахунком № [NUMBER] , адреса: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до положень\~статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків,передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини,які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень,крім випадків,встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу,в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судому передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. \~ \~ \~ \~Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, оскільки позивачем надано належні та достатні докази на підтвердження того, що відповідач не виконує належним чином свої обов`язки, а тому слід стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість у розмірі 20\~967,44 грн., що утворилась за період з січня 2020 року по червень 2022 року за надані послуги за житлово комунальні послуги. У зв`язку із задоволенням позову, у відповідності з\~ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню сплачений судовий збір у розмірі 2481,00 грн.

Outcome: approved