Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-19 00:00:00

26 січня 2022 року позивач [PERSON] звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області із позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] (далі - Квартира-1). В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником Квартири-1, що підтверджується Договором купівлі-продажу, серія НРК 062227 від 05 липня 2021 року, та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №264320997 від 05 липня 2021 року. У Квартирі-1 зареєстровані позивач та відповідач [PERSON] . Відповідач [PERSON] фактично в Квартирі-1 не проживає, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, але залишається зареєстрованим у вказаній квартирі. [PERSON] втратив право користування Квартирою-1 оскільки право власності попереднього власника припинено згідно договору купівлі-продажу. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачу у реалізації його права власності. 13 червня 2022 року ухвалою суду прийнято справу до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, у якій роз`яснено учасникам, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Відповідачу роз`яснено право подати відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали та направлена йому рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу зареєстрованого місця проживання, але повернуто до суду з відміткою «Укрпошти» - «за закінченням терміну зберігання». (а.с. 19, 20) Отже, відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернуто поштою у зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії. Станом на 20 вересня 2022 року відзив на позов та заперечення від відповідача [PERSON] до суду не надійшли. Заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від сторін у справі, також не надходили. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Відповідно до ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Із Договору купівлі-продажу, бланк - серія НРК062227, від 05 липня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Шосткинського районного нотаріального округу Сумської області Сидоровою А.В., вбачається, що продавець [PERSON] передав у власність покупця [PERSON] Квартиру-1. (а.с.4, 5) Право власності на Квартиру-1 [PERSON] зареєструвала у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за реєстраційним номером 2400140159110 05.07.2021. (а.с.6) З довідки виданої КП «Укржитлкомфорт» 21 січня 2022 вбачається, що відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . (а.с.7) Актом від 21.01.2022, сусіди своїми підписами підтверджують факт не проживання в Квартирі-1 відповідача [PERSON] з 2016 року та по теперішній час. (а.с.8) Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Згідно ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Оскільки до суду будь-яких заперечень, доказів щодо не визнання зазначеного позову відповідачем [PERSON] до суду не надано, враховуючи вищенаведені обставини справи, суд дійшов висновку, що позовна заява підлягає задоволенню, оскільки право відповідача на користування Квартирою-1 припинено з моменту припинення права власності попереднього власника згідно із договору купівлі-продажу, бланк - серія НРК062227, від 05 липня 2021 року. Відповідно до ч. 2 ст.141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Оскільки позивач звільнена від сплати судового збору при подачі позовної заяви, судовий збір стягується з другої сторони на користь осіб, які їх понесли (ст. 141 ЦПК Укаїни). З врахуванням вищезазначеного, з відповідача на користь держави слід стягнути судовий збір у розмірі 992 гривні 40 копійок.

Outcome: approved