Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-12 00:00:00

Стислий виклад позиції позивачів Позивач [PERSON] 18.08.2022 (дата отримання позовної заяви судом) звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в поряду успадкування за законом, просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом, після смерті [INFO] його батька - [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] , який складається з самого будинку загальною площею 78,3 м.кв., позначеного на схематичному плані земельної ділянки літерою «А» та господарських будівель: сараів - «В», «Є», «К», «Л»; літньої кухні «Д», навісу «Ж», погрібу «Пг», вбиральні «У», огорожі «№1-3», оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказане нерухоме майно. Інформація про рух справи, заяви та клопотання сторін. Ухвалою від 22.08.2022 позовну заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі. Вирішено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання на 13.09.2022. У підготовче судове засідання позивач не з`явилась, надав клопотання, в якому зазначено, що позовні вимоги він підтримує в повному обсязі, наполягають на їх задоволенні, справу просить розглядати у його відсутність. Від відповідача за підписом селищного голови до суду 02.09.2022 надійшла до суду заява, в якій зазначено, що Свеська селищна рада визнає позов повністю, не заперечує проти його задоволення та просить розглядати справу за відсутності їх представника. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Відповідно до ч.3-4 ст.200 ЦПК України, - за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Ураховуючи відмову нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії, зокрема, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [INFO] [PERSON] на житловий будинок [ADDRESS] з надвірними будівлями та спорудами, позивач обґрунтовано звернулася до суду. Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, які не суперечать закону, в тому числі і в порядку спадкування. Відповідно дост.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Частиною 3 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Згідно з ч.1 ч.5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених в листі від 16.05.2013 року №24-753/0/4-13 при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст.1297 ЦК України) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст.1299 ЦК України), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Статтею 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Проте нормами цієї статті, так само як й іншими нормами цивільного права, не визначено правових наслідків недотримання такого обов`язку у виді втрати права на спадщину Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину (статті 1296, 1297 ЦК України) та не здійснив його державної реєстрації (ст.1299 ЦК України). Видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, провадиться після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві. Відповідно до ст.4Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» обов`язковій державній реєстрації підлягає право власності на нерухоме майно. Відповідно до Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31.01.1966 року, у період її дії державна реєстрація нерухомого майна не проводилась в сільській місцевості. Право власності на нерухоме майно, що знаходиться в сільській місцевості, може бути підтверджено довідкою виконавчого комітету відповідної місцевої ради. Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ викладених у листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у цьому разі, якщо перші власники не оформили документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Обставини, встановлені судом: Відповідно до копії свідоцтва про народження /а.с.5, свідоцтво заповнено російською мовою/, [PERSON] народився [INFO] в смт Свеса Ямпільського району Сумської області, його батько [PERSON] , мати - [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть /а.с.6/ [PERSON] помер [INFO] в с.Орлівка Ямпільського району Сумської області у віці 65 років, актовий запис про смерть № 91 від 31.07.1999 року. На день смерті [PERSON] був зареєстрований за адресою [ADDRESS] /а.с.24/. Постановою від 04.02.2022 року приватний нотаріус ОСНАЧ Ю.І. відмовила [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок загальною площею 78,3 кв.м., житловою площею 51.4 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , що проживав за адресою: [ADDRESS] . в зв`язку з тим, що право власності на вказаний житловий будинок не було зареєстровано на померлим [PERSON] , останній не набув права власності на зазначене нерухоме майно. З постанови нотаріуса вбачається, що після смерті [INFO] [PERSON] заведено спадкову справу №147/2021, з матеріалів якої спадкоємцем за законом є: його син [PERSON] , [INFO] /а.с. 10-11/. Відповідно до довідки на нерухоме майно, виданої КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» 06.04.2021 за №34, право власності на житловий будинок що розташований за адресою: [ADDRESS] в КП «Глухівське бюро технічної інвентаризації» не зареєстровано станом на 31.12.2012 /а.с. 15/. Державна реєстрація права власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (16) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня. За інформаційною довідкою, що надана на запит нотаріусу Свеською селищною радою 08.12.2021 за №02-20/3737, по господарські книги обліку житлових будинків, які розташовані на території Свеської селищної ради у період до 1992 року не велися /а.с.19/. На підтвердження факту приватизації земельної ділянки під забудовою, що розташована за вищевказаною адресою, надано копію рішення виконавчого комітету Свеської селищної ради н.д. №105 від 29.12.199 року «Про розгляд заяв громадян на приватизацію земельних ділянок», до якого долучено витяг з додатку до цього рішення щодо переліку громадян, яким надано у приватну власність земельні ділянки, серед яких є спадкодавець, [PERSON] /а.с. 9/. Згідно Договору про надання у безстрокове використання земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку /а.с. 7/ від 05.04.1961 року виконкомом Свеської селищної ради д.т. [PERSON] як забудовнику було відведено земельну ділянку на праві безстрокового використання в пос. Свеса, по [ADDRESS] /а.с. 7/. З наданих позивачем та досліджених в судовому засіданні судом документів також вбачається, що адреса будинку: [ADDRESS] відповідає адресі: [ADDRESS] до зміни назви - [ADDRESS] /а.с. 12,13,20-21,22/ Відповідно до Висновку про вартість об`єкту оцінки складеної ТОВ «Антей Консалтинг Груп» про оцінку нерухомого майна - житлового будинку загальною площею, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] /а.с. 14/ ринкова (оціночна) вартість об`єкта оцінки на 17.02.2022 року складає (без врахування ПДВ) 75600 грн. На спірний будинок виготовлено 06.02.2021 Технічний паспорт, згідно характеристики будинку садибного типу рік спорудження будинку зазначено 1965 р. /а.с. 16-18/. За таких обставин, суд вважає, що позивач - [PERSON] набув право на спадкування усіх прав та обов`язків спадкодавця [PERSON] , що йому належали, однак за відсутності правовстановлюючого документу на ім`я померлого, він /позивач/ згідно з положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат» позбавлений можливості одержати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вищевказаний будинок, тому захищаючи охоронювані законом права позивача, таке право в порядку спадкування за законом слід визнати за ним рішенням суду.

Outcome: approved