Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-01 00:00:00

Представник товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» звернувся 10 травня 2022 року до Полтавського районного суду Полтавської області із позовом до [PERSON] , в якому просить стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості в розмірі 92\~844,00 гривень, а також судовий збір у розмірі 2481,00 гривень. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що 28.07.2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та\~\~ [PERSON] було укладено договір №1144200728011 оренди майна з правом викупу, згідно умов якого ТОВ «Будинок Комфорту» передав\~\~ [PERSON] у строкове платне володіння та користування майно смартфон Smart/tel Samsung Galaxy A71 6/128 GB Silver з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених договором. При цьому, відповідач\~\~ [PERSON] зобов`язалась прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати ТОВ «Будинок Комфорту» орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав передавши відповідачу об`єкт оренди 28.07.2020 року. Однак, відповідач свої зобов`язання за договором належним чином не виконала, внаслідок чого перед позивачем утворилась заборгованість по оплаті вартості об`єкту оренди в розмірі 30948,00 гривень. Тому, 17.01.2022 року ТОВ «Будинок Комфорту» надіслав на адресу відповідача повідомлення про розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Станом на 28.01.2022 року у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість в загальній сумі 92\~844,00 гривень, яка складається з: 30\~948,00 грн. - сума прострочених орендних платежів, 15474,00 грн. - сума пені за прострочені орендні платежі; 15\~474,00 грн. - сума штрафу за розірвання договору; 30\~948,00 грн. - сума вартості об`єкта оренди, яку позивач і просить стягнути з відповідача разом з понесеними судовими витратами. Ухвалою судді Полтавського районного суду Полтавської області від 19 травня 2022 року позов передано за підсудністю до Дзержинського районного суду м.Харкова. Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказана справа передана в провадження судді Цвірюка Д.В. 28.06.2022 року. Ухвалою судді від 30.06.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та її розгляд призначено за правилами спрощеного позовного провадження. В судове засідання представник позивача не з`явився, просив справу розглянути без участі представника ТОВ «Будинок Комфорту». Належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи відповідач, згідно вимог ч.8 ст.128 ЦПК України, в судове засідання не з`явилась, в порушення ч.3 ст.131 ЦПК України\~про причини неявки суд не повідомила, відзив на позовну заяву не подала, у зв`язку з чим на підставі ухвали Дзержинського районного суду м. Харкова від 02.09.2022 року проведено заочний розгляд даної справи\~згідно з вимогами ст.ст.280-282 ЦПК України\~на підставі наявних у справі доказів. Суд, з`ясувавши обставини, безпосередньо дослідивши наявні в матеріалах справи докази, оцінивши їх кожний\~окремо та\~у сукупності\~й взаємозв`язку, дійшов висновку про задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Відповідно до ч 1\~ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до\~ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.» Відповідно до ч.ч. 2, 3\~ст. 12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.» Відповідно до ч.1\~ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~\~Відповідно до ч.ч.1, 5, 6\~ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що 28 липня 2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір №1144200728011 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, що визначене в п.2 Договору (смартфон Smart/tel Samsung Galaxy A71 6/128 GB Silver) з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від Орендодавця до Орендаря на умовах, передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього Договору, а Орендар зобов`язався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати Орендодавцеві орендну плату. Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Згідно з ч.2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). У статті 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Згідно з умовами Договору сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у договорі. Укладеним договором встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу. Зокрема, встановлено, що загальна вартість об`єкта смартфон Smart/tel Samsung Galaxy A71 6/128 GB Silver з ПДВ становить 30\~948,00 грн., строк оренди - 12 місяців, щомісячний платіж 2579,00 грн. Позивач ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання перед відповідачем [PERSON] виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу. Однак, відповідач, всупереч умовам Договору, свої зобов`язання перед ТОВ «Будинок Комфорту» за договором не виконала, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась. Відповідно до положень ч.1 ст.526, 599 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. У силу ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Отже, враховуючи строки дії договору №1144200728011 оренди майна з правом викупу від 28.07.2020 року та відповідно строк оренди 12 місяців та обов`язок відповідача сплачувати щомісячні платежі у розмірі 2579,00 грн., тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості, а саме прострочених орендних платежів у розмірі 30\~948,00 грн., тому суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог в цій частині у повному обсязі. Щодо стягнення з відповідача суми пені за прострочені орендні платежі, суд зазначає наступне. Відповідно до пункту 8.4 Договору за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у сумі 75,00 (сімдесят п`ять) гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми оренди за цим договором. Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч.2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст. 549 ЦК України). З огляду\~на викладене\~суд вважає\~за можливе\~задовольнити позовні\~вимоги в\~цій частині,\~стягнувши з\~відповідача на\~користь позивача\~пеню у\~розмірі 15\~474,00 гривень Щодо позовних вимог в частині стягнення з відповідача суми штрафу за розірвання договору, суд зазначає наступне. Відповідно до пункту 8.5 Договору у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати Договір оренди майна з правом викупу, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язаний сплатити вже нараховану орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50 % від загальної суми прострочених орендних платежів за Договором оренди майна з правом викупу, та викупити Об`єкт оренди за ціною, визначеною у Договорі оренди майна з правом викупу Орендних платежів, або повернути Об`єкт оренди. Згідно ч.2 ст. 782 ЦК України у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. ТОВ «Будинок Комфорту» склало повідомлення датоване 17.01.2022 року адресоване відповідачу про розірвання договору. Однак, в матеріалах справи відсутні докази на підтвердження направлення та отримання відповідачем такого повідомлення про розірвання договору. Згідно наявного в матеріалах справи номеру трекінгу «Укрпошти», дані про відправлення за вказаним номером такого повідомлення відсутні, тому що не зареєстровані. Згідно з частиною 6 статті 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Статтею 81 ЦПК України, встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд установлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів (частина перша статті 89 ЦПК України). Згідно ч.4 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Положеннями частин 1-3 статті 13 ЦПК України також передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таким чином в суду відсутні підстави вважати, що повідомлення ТОВ «Будинок Комфорту» від 17.01.2022 року фактично було направлено та отримане відповідачем, а тим самим і виконання умов пункту 8.5 Договору щодо повідомлення. У зв`язку з чим суд вважає відсутніми підстави для стягнення з відповідача суми штрафу за розірвання договору у розмірі 15\~474,00 гривень. Згідно ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Покупець стає власником товару, переданого йому за договором найму-продажу, з моменту оплати товару, якщо інше не встановлено договором. Задоволенню також не підлягають позовні вимоги і в частині стягнення з відповідача на користь позивача 30\~948,00 гривень - суми вартості об`єкта оренди, оскільки така вже стягнута судом цим рішенням, оскільки згідно умов договору, зокрема п. 7.2 орендні платежі є вартістю об`єкта оренди, в іншому випадку відбудеться подвійна оплата вартості товару за комбінованим договором найму-продажу. З огляду на вище викладене, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 46\~422,00 гривень, яка складається з 30 948 грн. - суми прострочених орендних платежів та 15\~474,00 грн. - пені за прострочені орендні платежі. Згідно із статтею 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Оскільки позов задоволено частково стягненню підлягає судовий збір в сумі 1\~240,50 грн. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial