Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-25 00:00:00

У жовтні 2021 року позивач звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просила зобов`язати відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Бородянської селищної ради виправити помилки, допущені державним реєстратором реєстраційної служби Бородянського районного управління юстиції Київської області Горенко І.А. при реєстрації права власності на земельні ділянки: - площею 0,068 га для ведення особистого селянського господарства, номер запису про право власності 7662788, а саме зазначити адресу вказаної земельної ділянки Київська область, Бородянський район, Луб`янська сільська рада та кадастровий номер 3221084000:04:001:0530; - площею 0,0557 га для ведення особистого селянського господарства, номер запису про право власності 7663785, а саме зазначити адресу вказаної земельної ділянки Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада та кадастровий номер 3221081000:03:002:0459, та визнати за нею (позивачем) право власності на вказані земельні ділянки в порядку спадкування після смерті [INFO] [PERSON] . В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла мати позивача - [PERSON] , якій належали окрім іншого майна земельні ділянки: площею 0,068 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221084000:04:001:0530, розташованої за адресою: [ADDRESS] ; площею 0,0557 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221081000:03:002:0459, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Позивач є єдиною спадкоємицею після смерті матері та прийняла спадщину, подавши до нотаріуса заяву про прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк. На підставі її заяви нотаріусом заведено спадкову справу після померлої [PERSON] , але у видачі свідоцтв про право на спадщину на вказані вище земельні ділянки позивачу було відмовлено, у зв`язку із тим, що при реєстрації вказаних земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно допущено технічні помилки. У зв`язку із викладеними обставинами позивач не може реалізувати своє право на спадщину після смерті своєї матері, а тому звернулася до суду із вказаним позовом та просила визнати за нею право власності на вказані вище земельні ділянки у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] . Ухвалою суду від 27 жовтня 2021 року відкрито провадження у справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 22 серпня 2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні на 23 вересня 2022 року. Ухвалою суду від 23 вересня 2022 року залишено без розгляду позовну заяву [PERSON] в частині вимог про зобов`язання відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Бородянської селищної ради виправити помилки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Представник позивача у судовому засіданні підтримала у повному обсязі вимоги про визнання за позивачем права власності на вказані вище земельні ділянки в порядку спадкування та просила їх задовольнити. Відповідач Бородянська селищна рада свого представника у судове засідання не направила, відповідно до раніше надісланої заяви просила розглянути справу без її участі, проти заявлених вимог не заперечувала. Відповідачі - відділ Державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та реєстрації юридичних осіб та фізичних осіб підприємців Бородянської селищної ради, Бучанська міська рада свого представника в судове засідання не направили, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Згідно до вимог ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Оскільки відповідачі не повідомили про причини своєї неявки, клопотання про відкладення розгляду справи не заявляли, у суду наявні відомості про належне повідомлення відповідачів про дату, час і місце цього засідання, тому причин для відкладення розгляду справи, передбачених ч. 2 ст. 223 ЦПК України, суд не вбачає і вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні. Суд, заслухавши представника позивача, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивачки - [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00012943672 від 25 жовтня 2013 року (а.с. 7, 81 зворотній бік, 82). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на таке майно: житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,2317 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 3221084001:01:013:0028, розташовану за адресою: [ADDRESS] ; квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,077 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221055100:03:002:0622, розташовану за адресою: Київська область, Бородянський район, Бородянська селищна рада; земельну ділянку площею 0,068 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221084000:04:001:0530, розташованої за адресою: [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,0557 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221081000:03:002:0459, розташовану за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада. З матеріалів спадкової справи № 3/2015 (а.с. 68-137) вбачається, що позивач у встановлений законодавством строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після померлої [PERSON] . Позивачу були видані свідоцтва про право на спадщину на: житловий будинок [ADDRESS] ; квартиру [ADDRESS] ; земельну ділянку площею 0,2317 га, кадастровий номер 3221084001:01:013:0028; земельну ділянку площею 0,077 га, кадастровий номер 3221055100:03:002:0622. У видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,068 га, кадастровий номер 3221084000:04:001:0530, та земельну ділянку площею 0,0557 га, кадастровий номер 3221081000:03:002:0459, нотаріусом відмовлено, у зв`язку із тим, що при реєстрації вказаних земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно допущено технічні помилки (а.с. 8). Як убачається з матеріалів справи, [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] (реєстровий номер 292 від 27 січня 2001 року) належало право на Ѕ частину земельної частки (паю) у землі, яка перебувала у колективній власності КСП «Серп і молот» Луб`янської сільської ради Бородянського району Київської області розміром 2,52 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (а.с. 9). Розпорядженням Бородянської районної державної адміністрації Київської області від 31 жовтня 2006 року № 1298 передано у власність та надано дозвіл на оформлення державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства громадянам, власникам права на земельну частку (пай) в реформованому КСП «Серп і Молот» на території Луб`янської сільської ради, зокрема, [PERSON] (а.с. 229, 230). Розпорядженням Бородянської районної державної адміністрації Київської області від 18 червня 2007 року № 700 передано у власність та надано дозвіл на оформлення технічної документації із землеустрою щодо складання державних актів на право власності на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства громадянам, власникам права на земельну частку (пай) в реформованому КСП «Серп і Молот» на території Бородянської селищної та Дружнянської сільської рад, зокрема, [PERSON] (а.с. 20, 21). На підставі технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок 22 жовтня 2014 року Управлінням Держземагенства у Бородянському районі за [PERSON] здійснено державну реєстрацію земельних ділянок: площею 0,068 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221084000:04:001:0530, розташованої за адресою: [ADDRESS] ; площею 0,0557 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221081000:03:002:0459, розташованої за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада (11, 12-13, 15, 16-17). Позивач зазначає, що державним реєстратором Горенком І.А. допущено технічні помилки при здійсненні реєстрації права власності за [PERSON] на вказані земельні ділянки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Так, позивач зазначає, що у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29383859 від 12 листопада 2014 року, щодо земельної ділянки площею 0,068 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221084000:04:001:0530, розташованої за адресою: [ADDRESS] помилково здійснено запис в графі адреса: «Київська область Бородянський район Бородянська селищна рада», в графі кадастровий номер: «3221055100:04:001:0530». Хоча відповідно до сканкопії витягу з Державного земельного кадастру, яка вносилась до реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором при реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 3221084000:04:001:0530, та адреса: Луб`янська селищна рада. У витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 29387924 від 12 листопада 2014 року, щодо земельної ділянки площею 0,0557 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221081000:03:002:0459, розташованої за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада помилково здійснено запис в графі адреса: «Київська область Бородянський район Бородянська селищна рада», в графі кадастровий номер: «3221055100:03:002:0452». Хоча відповідно до сканкопії витягу з Державного земельного кадастру, яка вносилась до реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором при реєстрації права власності на вказану земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 3221081000:03:002:0459, та адреса: Дружнянська сільська рада. Ухвалами Бородянського районного суду Київської області від 18 листопада 2021 року та від 16 грудня 2021 року з Бородянської селищної ради та Бучанської районної державної адміністрації Київської області витребувано завірені належним чином копії документів, на підставі яких було здійснено державну реєстрацію вказаних вище земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Як вбачається з надісланих Бородянською селищною радою та Бучанською районною державною адміністрацією Київської області документів (а.с. 152-158, 164-181), [PERSON] для реєстрації вказаних вище земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 05 листопада 2014 року подано відповідні заяви, до яких долучено: свідоцтво про право на спадщину, видане державним нотаріусом Бородянської державної нотаріальної контори 27 січня 2001 року за реєстровим номером 292; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3203531272014 від 30 жовтня 2014 року на земельну ділянку площею 0,068 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221084000:04:001:0530, розташованої за адресою: Київська область, Бородянський район, Луб`янська сільська рада; витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3203531252014 від 30 жовтня 2014 року на земельну ділянку площею 0,0557 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221081000:03:002:0459, розташованої за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада. Проте, державним реєстратором Горенком І.А. під час державної реєстрації вказаних земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було допущено технічні помилки. А саме щодо земельної ділянки площею 0,068 га помилково здійснено запис в графі адреса: «Бородянська селищна рада» замість Луб`янська сільська рада, в графі кадастровий номер: «3221055100:04:001:0530» замість 3221084000:04:001:0530. Щодо земельної ділянки площею 0,0557 га помилково здійснено запис в графі адреса: «Бородянська селищна рада» замість Дружнянська сільська рада, в графі кадастровий номер: «3221055100:03:002:0452» замість 3221081000:03:002:0459. Отже, з досліджених судом документів встановлено, що [PERSON] на праві власності належали земельні ділянки: площею 0,068 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221084000:04:001:0530, розташованої за адресою: [ADDRESS] ; площею 0,0557 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 3221081000:03:002:0459, розташованої за адресою: Київська область, Бородянський район, Дружнянська сільська рада, на підтвердження чого останньою і було надано державному реєстратору відповідні документи для реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Частиною 1 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно до ст. 1269 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто. Відповідно до ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Враховуючи, що спадкодавець [PERSON] була власником вказаних земельних ділянок площею 0,068 га та 0,0557 га, позивач є спадкоємцем першої черги як донька спадкодавця, подала своєчасно нотаріусу заяву про прийняття спадщини, однак не може реалізувати свої спадкові права через допущені державним реєстратором технічні помилки під час реєстрації вказаних земельних ділянок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, то позовні вимоги про визнання права власності на вказані земельні ділянки є обґрунтованими та законними, у зв`язку із чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved