Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-19 00:00:00

У липні 2022 року Пантаївська селищна\~рада Олександрійського\~району Кіровоградської\~областізвернулася до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади. Заява мотивована тим, що на території Пантаївської селищної територіальної громади заявником виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме групу нежитлових приміщень загальною площею 324,2 кв.м, розташованого за адресою: Кіровоградська область, Олександрійський район, смт Пантаївка, вул. Магістральна, 45. Зазначене майно протягом тривалого часу не використовується та перебуває в аварійному стані. Згідно архівної довідки від 08.02.2021 №102, виданої КП «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» визначено, що право власності на зазначене нерухоме майно належало ПП «Монолітукрхлібспецмонтаж», яке згідно відомостей Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 02.10.2018 припинено діяльність. Рішенням №132 від 04.03.2021 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (група нежитлових приміщень), розташованого на території Пантаївської селищної ради для подальшого набуття права власності» було вирішено взяти на облік безхазяйне нерухоме майно - групу нежитлових приміщень загальною площею 324,2 кв.м, розташованого за адресою: Кіровоградська область, Олександрійський район, смт Пантаївка, вул. Магістральна, 45. Зазначене рішення було висвітлене в друкованих засобах масової інформації (газета «Вільне слово» №11 (14185) від 17.03.2021), а також на офіційній сторінці Пантаївської селищної ради у соціальній мережі «Facebook» та на офіційному сайті Пантаївської селищної ради у розділі «Новини». Відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно згідно запису про взяття на облік №19043 від 19.03.2021. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа із документами про право власності на зазначене безхазяйне майно не зверталась. Просять передати в комунальну власність територіальної громади Пантаївської селищної\~ради Олександрійського\~району Кіровоградської\~областібезхазяйне майно групу нежитлових приміщень загальною площею 324,2 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Представник заявника в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, проти заявлених вимог заявника не заперечує. Суд, вивчивши матеріали справи, письмові докази, вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. З копії технічного паспорта на групу нежитлових приміщень вбачається, що група нежитлових приміщень, розташованих за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 324,2 кв.м, належить Приватному підприємству «Монолітукрхлібспецмонтаж» на підставі договору купівлі-продажу від 24.04.1997 №439 (а.с. 8-11). Згідно архівної довідки від 08.02.2021 №102, виданої КП «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації», право власності на приміщення по [ADDRESS] за архівними даними належало ПП «Монолітукрхлібспецмонтаж» (а.с. 13). Рішенням Пантаївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області №132 від 04.03.2021 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (група нежитлових приміщень), розташованого на території Пантаївської селищної ради для подальшого набуття права власності» селищна рада вирішила взяти на облік безхазяйне нерухоме майно - групу нежитлових приміщень загальною площею 324,2 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Оголошенням в газеті «Вільне слово» №11 (14185) від 17.03.2021 виконавчий комітет Пантаївської селищної ради повідомляє про рішення № 132 від 04.03.2021 «Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна (група нежитлових приміщень), розташованого на території Пантаївської селищної ради для подальшого набуття права власності» та просить можливих власників зазначеного майна протягом року з дня взяття на облік звернутися з підтверджуючими правовими документами до виконавчого комітету (а.с. 14). Також зазначене рішення було висвітлене на офіційній сторінці Пантаївської селищної ради у соціальній мережі «Facebook» та на офіційному сайті Пантаївської селищної ради у розділі «Новини» (а.с. 15-16). Відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , внесено в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно згідно запису про взяття на облік №19043 від 19.03.2021 (а.с. 17). Згідно відомостей Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань діяльність приватного підприємства «Монолітукрхлібспецмонтаж» 02.10.2018 припинено (а.с. 21-22). Календарний рік з моменту взяття на облік безхазяйної нерухомої речі сплив. Протягом усього строку перебування безхазяйного нерухомого майна на обліку та до моменту подачі заяви до суду, з заявою про право власності на нерухоме майно ніхто не звертався. Відповідно до п. 7 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Порядок набуття права власності на безхазяйну річ встановлено\~ст. 335 ЦК України, відповідно до якої безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно зі\~ст. 333 ЦПК України\~суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, судом встановлено, що безхазяйне нерухоме майно - група нежитлових приміщень загальною площею 324,2 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] , взяте на облік, що вбачається з рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно № 19043 від 19.03.2021, термін один рік з дня взяття на облік нерухомої речі сплив, тому є підстави для передачі зазначеного об`єкту нерухомого майна до комунальної власності Пантаївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області.

Outcome: approved