Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-18 00:00:00

І. Стислий виклад позиції заявника. Заявник просить передати безхазяйне нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: [ADDRESS] в комунальну власність сільської ради. Свої вимоги мотивують тим, що 03.03.2021 постійно діючою комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області був проведений облік безхазяйного майна, в результаті якого виявлено вищезазначений об`єкт нерухомості, що не має власника. 03.03.2021 був складений відповідний акт візуального обстеження та опису безхазяйного майна на території села Заруддя. Згідно витягу із погосподарської книги Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області в період з 1947 року до 2003 року за вказаною адресою була зареєстрована та фактично проживала [PERSON] . [PERSON] померла у 2003 році. Так як пошук власників та інших спадкоємців майна не дав результатів, за заявою голови Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області державним реєстратором було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за №264335685 «житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] та відкрито облікову справу на об`єкт нерухомого майна». Після реєстрації заяви постійною комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області було подано в друкований засіб масової інформації в газету «Скриня» відповідне оголошення. 05 травня 2021 року КП «Архітектор» Дубенської міської ради за клопотанням Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області був виготовлений технічний паспорт на житловий будинок. Станом 05.07.2022 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі, за цей часу звернень з приводу визнання права власності на даний об`єкт нерухомості до Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області не надходили. Тому Мирогощанська сільська рада Дубенського району Рівненської області звернулась із вказаною заявою до суду, з метою подальшого передання будинку у комунальну власність сільської ради. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі. Всі учасники про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином (а.с. 45, 46). Від заявника надійшло клопотання про розгляд справи без їх участі, заяву підтримують і просять задовольнити (а.с. 48). Заінтересована особа також звернулась до суду із заявою про розгляд даної справи без участі її представника, проти задоволення вимог заяви не заперечують (а.с.47). ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом. Згідно відповіді КП «Архітектор» №257 від 09.06.2021 право власності до 31.12.2012, згідно реєстрових книг на будинок [ADDRESS] на підприємстві, не зареєстровано (а.с.4). 03.03.2021 постійно діючою комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області був проведений облік безхазяйного майна, в результаті якого виявлено об`єкт нерухомості, що не має власника, а саме житловий будинок по [ADDRESS] , про що складено Акт обстеження нерухомого майна (а.с.6). Відповідно до Виписки із погосподарської книги Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області №15, в період з 1947 року до 2003 року в будинку [ADDRESS] була зареєстрована та фактично проживала [PERSON] , [INFO] , яка померла у 2003 році (а.с.7, 8). 05.07.2021 державним реєстратором було прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна за №264335685 «житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] та відкрито облікову справу на об`єкт нерухомого майна», що підтверджується Витягом із Державного реєстру речових прав (а.с.5). У технічному паспорті будинок [ADDRESS] замовником технічної інвентаризації зазначена Мирогощанська сільська рада (а.с. 12-13). Постійною комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна на території Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області було подано у друкований засіб масової інформації в газету «Скриня» оголошення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.11). IV. Норми права, які застосував суд. Відповідно дост. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності оспорюваних прав. Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Вiдповiдно до ст. 335 ЦК Укpаїни безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно з ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Отже, визнання права на нерухому безхазяйну річ та передання її до комунальної власності забезпечують переведення майна з безхазяйного становища до правового режиму. V. Мотивована оцінка і висновки суду. Дослідивши докази, суд вважає, що оскільки з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло більше року, права на зазначене майно протягом року будь-які особи не заявили та його власника не встановлено, заявником дотримано визначеної законодавством процедури набуття права власності на безхазяйну нерухому річ, наявні визначені законом підстави для передачі безхазяйного нерухомого майна - будинку за адресою: [ADDRESS] , у комунальну власність територіальної громади Мирогощанської сільської ради. Тому заяву суд задовольняє.

Outcome: approved