Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-05 00:00:00

27.01.2020 позивач звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що право власності на будинок розташований за вище вказаною адресою вона набула на підставі договору купівлі - продажу, відповідач є колишнім чоловіком позивача, який зареєстрований в будинку, але не проживає в ньому. Реєстрація відповідача в будинку перешкоджає позивачеві вільно володіти, користуватись та розпоряджатись ним, користуватись пільгами, а також позивач несе зайві витрати по сплаті комунальних послуг та інших платежів. В ухвалі про відкриття провадження у справі судом вирішено питання про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням сторін. Ухвалу про відкриття провадження у справі та копію позовної заяви з доданими до неї документами відповідач отримав засобами поштового зв`язку, що підтверджено зворотнім поштовим повідомленням. Відповідач відзиву на позовну заяву, інших заяв чи клопотань до суду не подавав. Суд, дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам у їх сукупності, встановив наступне. Відповідно до витягу з Державного реєстру про реєстрацію права власності на нерухоме майно №24378814 від 06.11.2009, житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , належить позивачу на підставі договору купівлі - продажу АЕВ № 513139 від 13.09.2001, посвідченого приватним нотаріусом Чуднівського районного нотаріального округу Житомирської області Журбей К.В., та зареєстрованого в реєстрі за №2855 (а.с.7). Згідно довідки № 166/02-31 виданої 17.01.2020 року виконкомом Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області, позивач - [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , в даному домогосподарстві проживає одиноко (а.с.10). Згідно довідки № 167/02-31 виданої 17.01.2020 року виконкомом Іванопільської селищної ради Чуднівського району Житомирської області, відповідач - [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , але не проживає за даною адресою з 2010 року (а.с.10). Згідно довідки № 31 виданої 16.01.2020 року Великоп`ятигірським старостинським округом Райгородської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, [PERSON] , [INFO] , проживає без реєстрації за адресою: [ADDRESS] (а.с.9 на звороті). Відповідно до ст.319 Цивільного кодексу України (надалі по тексту ЦК України) власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно із частиною першою статті 321 ЦК право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідач, будучи зареєстрованим в будинку, чинить перешкоди позивачу у здійсненні її права розпорядження своїм майном, тому його необхідно визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, що є також одним із способів захисту права власності позивача у справі. Виходячи з наведеного вище суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та доведеними, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню. Судові витрати суд розподіляє відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved