Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-19 00:00:00

08 серпня 2022 року [PERSON] звернулась до Новобузького районного суду Миколаївської області з позовом, в якому просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачка зазначила, що вона є власницею житлового будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку разом з нею також зареєстрований відповідач [PERSON] , який вже тривалий час у даному будинку не проживає, точне місце проживання і перебування відповідача їй невідомо, у зв`язку з чим вирішити питання зняття вказаної особи з реєстрації неможливо. Реєстрація відповідача у вказаному будинку порушує її право на розпорядження житловим будинком, який перебуває виключно у її власності та може призвести у майбутньому до виникнення інших проблем, у тому числі щодо оформлення субсидії на відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг, тощо. За протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08 серпня 2022 року матеріали позовної заяви передані до провадження судді Вжещ С.І. Ухвалою судді від 09 серпня 2022 року відкрито провадження та призначено вказану справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін на 09:00 годину 23 серпня 2022 року. 23 серпня 2022 року судовий розгляд не відбувся та відкладений на 12 вересня 2022 року о 11:00, у зв`язку зі зняттям з розгляду усіх судових справ на підставі рішення зборів суддів від 22 серпня 2022 року. Ухвалою суду від 12 вересня 2022 року розгляд справи відкладений до 11:40 год. 20 вересня 2020 року, який не відбувся у зв`язку з першою неявкою в судове засідання відповідача. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила справу слухати без її участі, позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти винесення заочного рішення у разі неявки в судове засідання відповідача. Відповідач [PERSON] \~в судові\~засідання 12\~вересня 2022\~року та\~20 вересня 2022 року не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Причини неявки суду не повідомив. Зважаючи на те, що в матеріалах справи достатньо доказів для розгляду справи без участі відповідача, судом, зі згоди позивача, вирішено розгляд справи проводити в заочному порядку, на підставі наявних доказів, що відповідає положенням ст.ст.\~280, 281 ЦПК України. При цьому, оскільки в судове засідання сторони не з`явились, суд відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, проводить слухання справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписуючого технічного засобу. Суд, вивчивши доводи позовної заяви та дослідивши додані до неї письмові документи в їх сукупності, приходить до наступного висновку. Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку, посвідченого приватним нотаріусом Новобузького районного нотаріального округу Самойленко С.М. 04 травня 2017 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 86388706 від 04 травня 2017 року, номер запису про право власності 20251669, власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , є позивачка [PERSON] (а.с. 23-24), яка після укладення шлюбу 06.07.2018 року отримала прізвище [PERSON] . Як вбачається з копії будинкової книги, у вищевказаному будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с.05-21). Проте,\~як слідує\~з акту\~обстеження фактичного\~не проживання\~за адресою: [ADDRESS] від 04 серпня 2022 року, у даному житловому будинку відповідач [PERSON] , [INFO] , з лютого 2021 року не проживає (а.с.22). Згідно положень ч. 2 ст. 107 ЖК України\~у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Відповідно до вимог ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин, житлове приміщення зберігається за ним протягом одного року. Зважаючи на те, що відповідач [PERSON] не проживає у будинку позивачки без поважних причин понад встановлені ч.2 ст. 405 ЦК України\~\~строки, останнього слід визнати таким, що втратив право користуватися житловим приміщенням в цьому будинку. За таких обставин, позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на законі, а тому підлягають задоволенню. На стягненні з відповідача судових витрат, які позивач понесла, у зв`язку з розглядом справи, остання не наполягала, а тому суд не вирішує питання про їх розподіл між сторонами.

Outcome: approved