Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-04 00:00:00

Представник позивачки адвокат Лукащук Я.М. звернувся до суду в інтересах [PERSON] з позовом до Буської міської ради, [PERSON] про визнання права власності на земельні ділянки. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що сестра позивачки [PERSON] 22.12.2017 року звернулася в Буський районний суд з позовом до Чанижської сільської ради про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом і заповітом після смерті батьків [PERSON] , померлого [INFO] і матері [PERSON] , не залучивши як позивача свою сестру, особу з інвалідністю другої групи [PERSON] яка має право на обов`язкову частку в спадщині, відповідно до ст. 1235 ЦК України. Рішенням Буського районного суду від 08. 05. 2018 року позов було задоволено повністю. Дане рішення представником позивачки [PERSON] було оскаржено до Львівського апеляційного суду, яке 17.06.2021 року було скасовано і ухвалено нове рішення. Враховуючи те, що згідно ст.1241 ЦК позивач [PERSON] як непрацездатна особа з інвалідністю 2-ої групи, має право на обов`язкову частку по спадщині на земельні ділянки, відтак: після смерті батька [PERSON] , спадщина на земельні ділянки якого відкрита по закону, частки відповідачки [PERSON] та позивачки [PERSON] є рівними: після смерті матері [PERSON] відповідачка [PERSON] спадкує по заповіту все належне померлій майно, в тому числі і земельні ділянки, однак відповідно до частини першої ст. 1235 ЦК України її частка на право на спадкування становить ѕ частини земельної ділянки, що належала померлій [PERSON] , решту ј частини земельної ділянки, належить [PERSON] . Інших першочергових спадкоємців на дану нерухомість, ні за законом, ні за заповітом немає. Позивачка [PERSON] та її представник адвокат Лукащук Я.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю, надали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві. Просить задоволити позовні вимоги та визнати за позивачкою право приватної власності в порядку спадкування за законом на середню частку (пай ) в розмірі 1/2 частки від площі 2,28 га умовних кадастрових одиниць з них ріллі 0,43 га, та кормових угідь 0,71 га, розташованих на території Буської міської ради Львівської області, після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] та право приватної власності в порядку спадкування на середню земельну частку (пай) в розміри ј частки від двох земельних ділянок (паю) загальною площею 0,882 га, що становить з них ріллі 0,4766 га та кормові угіддя 0,4115 га, розташованих на території Буської міської ради Золочівського району Львівської області в порядку спадкування після померлої матері [PERSON] , померлої [INFO] . Відповідач Буська міська рада явку свого повноважного представника суду не забезпечив, направив суду заяву, в якій просить слухати справу у відсутності свого представника, позовних вимог не заперечила, тобто визнає позов. Відповідачка [PERSON] в судове\~засідання не\~прибула,\~належно та\~вчасно була\~повідомлена про\~день і\~час розгляду\~справи.\~Заяви про\~слухання справи\~у її\~відсутності суду\~не надавала.\~Про причини\~неявки суд\~не повідомила.\~ Дослідивши\~матеріали\~справи, суд приходить до наступного. В силу ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому\~цим Кодексом, звернутися до суду за захистом\~своїх\~порушених, невизнаних\~або\~оспорюваних прав, свобод чи\~законних\~інтересів. Відповідно до\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Положеннями статей\~15,16 ЦК України,\~статтею 4 ЦПК України\~передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. За змістом частини другої\~статті 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Згідно\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до\~ст.1216 Цивільного кодексу України\~(далі\~ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217\~ЦК України). За змістом\~ст. 1218 ЦК\~України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За\~ст. 1220 ЦК\~України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч.3\~ст.46\~ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1\~ст.\~1221\~ЦК України). Спадщина спадкується за законом або за заповітом. Згідно ч.1\~ст. 1225 ЦК\~України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Спадкування за заповітом здійснюється на підставі норм, визначениних главою 85 ЦК України. Згідно ст.1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до частин першої, другої\~статті 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Поняття земельної ділянки як об`єкта права власності визначено у частині першій\~статті 79 ЗК України\~як частини земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. Перехід права власності на земельну ділянку при переході права власності на будівлю або споруду, які розташовані на ній, визначається на підставі цивільно-правових угод (частина перша\~статті 120 ЗК України). Встановлено, що при переході права власності на житловим будинок, питання щодо набуття позивачкою права власності на земельну ділянку, яка призначена для обслуговування житлового будинку не вирішувалось. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 03 січня 1997 року встановлено, що [PERSON] помер [INFO] , який приходився позивачці [PERSON] та відповідачці [PERSON] батьком. [PERSON] померла [INFO] , яка приходилась матір`ю \~позивачці [PERSON] та відповідачці [PERSON] , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] від 10.06.2017 року. Відповідно до листа відділу Держгеокадастру у Буському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області від 07.08.2017 року № Б- 85/0-0.20-85/132-17 за [PERSON] був зареєстрований сертифікат на право на земельну частку (пай) серія ЛВ № 2708 від 22.05.1997 року із земель НААГ «Каменяр». На підставі розпорядження голови Буської районної ради від 06.03.2000 року № 111 «Про затвердження технічної документації «Про внесення мін до проекту роздержавлення та приватизації земель» на гр. [PERSON] розрахована частка 2,28 умовних кадастрових га, з них ріллі-0,85 га, кормових угідь-1,43 га- вартість яких становить 34308,84 га. Згідно Довідки від 14.08.2017 року № 97-13-0.20-1287/162-17 відділу у Буському районі ГУ Держгеокадастру у Львівській області про наявність та розмір земельної частки (паю) встановлено, що за [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серія ІV-ЛВ № 073840 зареєстровано в книзі записів (реєстрації) державних актів на право власності на землю по Чанизькій сільській раді під № 7523 від 16.03.2000 року, виданого на підставі розпорядження Буської РДА від 06.03.2000 року №111.Площа земельної ділянки становить 1,9065 га з грошовою оцінкою 42803,25 грн. та 1,6464 га з грошовою оцінкою 10836,09 га та цільовим призначення земельної ділянки: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Із матеріалів Спадкової справи № 50-51/2017 убачається, що відповідачка [PERSON] 18 липня 2017 року звернулася у Буську державну нотаріальну контору для прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] та батька [PERSON] , померлого [INFO] . Свідоцтво про право на спадщину [PERSON] не видано на підставі п.216\~Інструкції «Про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженої\~наказом МЮУ від 03.03.2004 року №20/5\~(нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії у разі не надання особою документів необхідних для вчинення нотаріальної дії), в даному випадку, через відсутність оригіналу Сертифікату та Державного акту на право приватної власності на землю спадкодавців. Рішенням Буського районного суду Львівської області 08.05.2018 року за відповідачкою [PERSON] визнано право власності на середню земельну частку (пай) загальною площею 2,28 умовних кадастрових га, з них ріллі 0,85га, кормових угідь 1,43га, розташованих на території Чанизької сільської ради Буського району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті її батька [PERSON] , померлого [INFO] та на земельну ділянку (пай), загальною площею 3,5529га, в тому числі: рілля 1,9065га, кормові угіддя 1,6464 га, що розташована на території Чанизької сільської ради Буського району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті її матері [PERSON] , померлої [INFO] . Згідно постанови Львівського апеляційного суду від 07.06.2021 року апеляційну скаргу [PERSON] задоволено частково. Рішення Буського районного суду Львівської області від 08 травня 2018 року скасовано. Ухвалено нове рішення, яким позовні вимоги [PERSON] задоволено частково. Визнано за [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на середню земельну частку (пай) в розмірі 1/2 частки від площі 2,28 га умовних кадастрових одиниць, що становить 1,14 умовних кадастрових одиниць з них: ріллі 0,43 га, кормових угідь - 0, 71 га розташованих на території Чанизької сільської ради Буського району Львівської області, після смерті [PERSON] , померлого [INFO] . Визнано за [PERSON] право власності в порядку спадкування за заповітом на середню земельну частку (пай) в розмірі 3/4 частки від двох земельних ділянок (паю) загальною площею 3,5529 га, що становить 2,6647 га з них: ріллі 1,4299 га, кормові угіддя-1, 2349 га. розташованих на території Чанизької сільської ради Буського району Львівської області в порядку спадкування за заповітом після смерті матері [PERSON] , померлої [INFO] . В решті позовних вимог відмовлено. За приписами\~ст.1241 ЦК\~України малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). Відповідно до пенсійного посвідчення № [NUMBER] від 03.10.2007 року позивачка по справі [PERSON] є особою з інвалідністю другої групи загального захворювання, термін: дії довічно. В силу ч.2 ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Ураховуючи, що позивач не може в іншому порядку оформити право власності на землю в порядку спадкування за законом, позовна заява про спадкування земельної ділянки після смерті батька та матері підлягає до задоволення.

Outcome: approved