Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-25 00:00:00

\~\~\~\~Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , про визнання особи такої, що втратила право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] . Позивач\~зазначив,\~ що\~йому на праві власності належить квартира [ADDRESS] , яка в цілому складається з кімнати , загальною площею 34,4 кв. метрів, жилою- 17,3 кв. метрів, право власності на дану квартиру позивач отримав на підставі Договору купівлі-продажу укладеного 03 лютого 2009 року між [PERSON] , з одного боку [PERSON] , з другого боку. Договір купівлі-продажу від 03 лютого 2009 року було посвідчено приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Пашичевою Г.Л., зареєстрованою в реєстрі за №181. Право власності було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер правочину 3323659 найменування правочину: договір купівлі-продажу реєстраційний номер об`єкту у РПВН: 16327954 , дата на час реєстрації 03.02.2009 18:37. \~ \~ \~ \~ В квартирі [ADDRESS] на реєстраційному обліку знаходяться: позивач, [PERSON] , його дружина [PERSON] , син позивача [PERSON] , [INFO] та [PERSON] (Відомості № Г4-30822-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, видані 08.02.2022 року Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради ). Відповідач, [PERSON] , була зареєстрована за даною адресою, але в квартирі ніколи не проживала, її особистих речей в квартирі не має, комунальні платежи по утриманню квартири вона не здійснює, житловою площею не цікавиться, жодних претензій з цього приводу не пред`являє. Місце її фактичного проживання позивачу не відомо і з`ясувати її місце знаходження не вдалося. Позивач не може користуватися квартирою в повному обсязі у зв`язку з реєстрацією відповідачки та просить позов задовольнити. Позивач просить позовні вимоги задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, клопотань про відкладення розгляду справи не подав, про причини неявки в судове засідання не повідомив, про дату, час судового засідання повідомлений завчасно, належним чином. Третя особа в судове засідання не з`явилася, про час та місце його проведення повідомлялася належним чином, про причини неявки суду не повідомила, заяв та клопотань про відкладення слухання справи до суду не надходило.\~\~\~ При викладених обставинах, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача, який повідомлений про розгляд справи належним чином, від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, ухваливши заочне рішення у справі, зі згодою\~\~позивача, що відповідає положенням\~ст. 280-282 ЦПК України, так як\~\~надані матеріали є повними і достатніми для розгляду справи у відсутності відповідача.\~ Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. У судовому засіданні встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу від 03 лютого 2009 року позивачу [PERSON] належить\~квартира за\~ адресою: [ADDRESS] . В квартирі [ADDRESS] на реєстраційному обліку знаходяться: позивач, [PERSON] , його дружина [PERSON] , син позивача [PERSON] , [INFO] та [PERSON] (Відомості № Г4-30822-ф/л про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні/будинку, видані 08.02.2022 року Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради ). Згідно Акту\~ від\~10.02.2022\~р \~свідками \~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~підпис яких\~затверджено Головою\~правління ОСББ"\~Корольова 65"\~Топарок А.П.,\~зазначено,\~що відповідачка\~ [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але не проживає в квартирі з 2012 року. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч.1 ст. 316 ЦК України право власності є право особи на річ ( майно ), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. У відповідності до ст. 319 ЦК України , власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд, Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок( частину будинку) , квартиру, користуються ним( нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд:продавати, дарувати,заповідати, здавати в оренду,обмінювати,укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до п. 2, п. 5 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності, на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. З урахуванням наведених правових положень та встановлених обставин справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. \~

Outcome: approved