Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-11 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області з позовом, де просить визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . Cвої вимоги позивачка обгрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності від 03 лютого 2009 року та договору дарування від 10 лютого 2022 року їй належить 2/4 частини трикімнатної квартири загальною площею 70,7 кв.м. за адресою: [ADDRESS] , та по 1/4 частки квартири належать [PERSON] та [PERSON] відповідно. При цьому за вищевказаною адресою крім неї зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Звертає увагу на те, що в 2005 році [PERSON] виїхав з квартири забравши свої речі, та після цього жодного разу за данною адресою не з`являвся. Вказує, що відповідач [PERSON] не проживає в спірній квартирі починаючи з 2015 року, що підтверджується довідкою від 06 червня 2022 року складеною ОСББ «Маяк» за участю сусідів [PERSON] , кв. [ADDRESS] , [PERSON] , кв. [ADDRESS] , [PERSON] , кв. [ADDRESS] . Разом з тим, позивачка наголошує на тому, що відповідачі не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не беруть, та взагалі житлом не цікавляться. Наведені обставини змусили позивачку звернутись до суду за захистом своїх порушених прав. Позивачка будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи у судовому засіданні участі не приймала, при цьому подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] \~та [PERSON] \~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання повідомлялись\~належним чином, у визначеному законом порядку, з урахуванням положень ч.11 ст. 128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Однак, у судове засідання не з`явились, причини своєї неявки в судове засідання, суду не повідомили, заяви про розгляд справи за їх відсутності та відзиву на позовну заяву не подали. Третя особа [PERSON] про день та час розгляду справи повідомлена належним чином, у судове засідання не з`явилися, при цьому подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки сторони по справі у судове засідання не з`явилися, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, приходить до наступного висновку. Так, згідно із ч. 1 ст. 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Відповідно до положень статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. В силу ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. За змістом ст.ст. 76-79 ЦПК України, доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях. Судом встановлено, що відповідно свідоцтва про право власності на житло від 03\~лютого 2009\~року та\~договору дарування\~від 10\~лютого 2022\~року посвідчений\~приватним нотаріусом\~Кам`янського\~районного нотаріального\~округу Дніпропетровської\~області Кубай\~Л.В., квартира [ADDRESS] належить на праві спільної сумісної власності [PERSON] - 2/4 частини квартири, [PERSON] 1/4 частина квартири та [PERSON] 1/4 частина квартири (а.с. 6-8). 22 грудня 2009 року право власності на зазначену квартиру зареєстровано в установленому законом порядку у КП «Жовтоводське МБТІ» та отримано технічний паспорт на квартиру (а.с.7). Відповідно інформації наданої виконавчим комітетом Жовтоводської міської ради №2/4-1030-01-13 від 13.07.2022 року відповідач [PERSON] , [INFO] , значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] (а.с.25). Крім того, відповідно інформації наданої виконавчим комітетом Жовтоводської міської ради №2/4-1029-01-13 від 13.07.2022 року відповідач [PERSON] , [INFO] , значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] (а.с.24). При цьому, відповідачі [PERSON] \~та [PERSON] \~ у помешкані за вищезазначеною адресою не проживають більше семи років. Факт не\~проживання відповідачів\~за адресою: [ADDRESS] , підтверджується\~довідкою ОСББ\~«Маяк» про\~непроживання особи\~за місцем\~реєстрації від\~06\~червня 2022\~року(а.с. 22). Із вказаного часу відповідачі не проживають і не приймають участі в утриманні квартири, в оплаті житлово-комунальних послуг і не ставляться до житлового приміщення, як до свого постійного місця проживання, хоча й залишаються зареєстрованими за даною адресою. Статтею 41\~Конституції України\~та ст.\~1\~Першого протоколу\~до Конвенції\~про захист\~прав людини\~і основоположних\~свобод,\~до якої\~Україна приєдналася\~17\~липня 1997\~року відповідно\~до Закону\~України від\~17\~липня 1997\~року №\~475/97-ВР\~Про ратифікацію\~Конвенції про\~захист прав\~людини і\~основоположних свобод\~1950\~року,\~Першого протоколу\~та протоколів\~№ 2,\~4,\~7\~та 11\~до Конвенції,\~закріплено принцип\~непорушності права\~приватної власності,\~який означає\~право особи\~на безперешкодне\~користування своїм\~майном та\~закріплює право\~власника володіти,\~користуватися і\~розпоряджатися належним\~йому майном,\~на власний\~розсуд вчиняти\~щодо свого\~майна будь-які\~угоди,\~відповідно до\~закону за\~своєю волею,\~незалежно від\~волі інших\~осіб.\~Гарантуючи захист\~права власності,\~закон надає\~власнику право\~вимагати усунення\~будь-яких\~порушень йогоправа хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст. ст. 379, 382 ЦК України). \~Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно з ч. 1 ст. 156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. \~За згодою власника будинку (квартири), член його сім`ї вправі вселити в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей згоди власника не потрібно. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу. \~При цьому положенням ч. 4 цієї статті встановлено, що припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. \~ У розумінні ст. 64 ЖК України, до членів сім`ї належать дружина, діти, батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач і члени його сім`ї. Частиною другою статті 405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом \~ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад один рік. Обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали та/або в цей час перешкоджають відповідачу у користуванні будинком та/або що з цього питання відповідачі звертався до суду або до правоохоронних органів судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно \~до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. \~ Таким чином, \~ \~ \~ \~суд дійшов переконання, що позовні вимоги в частині визнання [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню, оскільки позивачка наполягає на задоволені позову, а відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, те що позивачці на праві спільної сумісної власності належить 2/4 частки квартири [ADDRESS] , а відповідач \~будучи зареєстрованим у вказаній квартирі, втратив таке право, внаслідок не проживання у квартирі без поважних на це причин понад 17 років, тобто більше одного року, суд вважає за доцільне визнати останього таким, що \~втратив право користування \~належним позивачці на праві\~спільної сумісної\~власностіжитловим приміщенням. Крім того, як визначено у\~статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Згідно з ст.ст.\~316,\~317,\~321 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.ст. 369, 383 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.\~\~Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 155 ЖК України, жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.\~\~ Враховуючи вищевказане, правові підстави для визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою -\~\~відсутні, оскільки він є співвласником спірного житла, а не наймачем. З урахуванням встановлених по справі обставин, положень закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи. У відповідності з ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи, що позивач поніс судові витрати на сплату судового збору в сумі 1984 грн. 80 коп., а позовні вимоги задоволено частково, з відповідача [PERSON] на користь позивачки слід стягнути 992,40 грн., витрат по сплаті судового збору. На підставі вищевикладеного,

Outcome: partial