Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-13 00:00:00

02 травня 2022 року позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, заявивши вимогу позбавити відповідача [PERSON] права користування будинком [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] . У цьому будинку зареєстровано місце проживання відповідача - [PERSON] , яка є її колишньою невісткою і не проживає у зазначеному будинку більше одного року, через що вона не може реалізувати право користування та розпорядження своїм майном. В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримала в повному обсязі з підстав, зазначених у позовній заяві, та додатково пояснила, що її колишня невістка [PERSON] з її онукою [PERSON] вже два роки тут не проживають, виїхали у м.Хмельницький в грудні 2020 року. Зазначила також, що у березні 2021 року сім`я розпалася, син з невісткою розірвали шлюб офіційно. Відповідно до змісту ч. 7 ст. 128, п. 4 ч. 8 ст. 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є, зокрема, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Відповідно до інформаційної довідки від 10 травня 2022 року №193, виданої Теофіпольською селищною радою, [PERSON] , зареєстрована за адресою [ADDRESS] . На адресу суду повернувся лист, який надсилався відповідачці за вказаною вище адресою із відміткою «повертається, адресат відсутній за вказаною адресою», зробленою поштовим відділенням. Іншої адреси свого місця проживання чи перебування [PERSON] суду не повідомила. За таких обставин суд вважає, що [PERSON] належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи. Від третьої особи - Теофіпольської селищної ради надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності представника ради та ухвалити рішення за наявними у справі матеріалами. Свідок [PERSON] , [INFO] , проживає в [ADDRESS] в судовому засіданні повідомила, що останній раз бачила [PERSON] десь до осені 2020 року. Свідок [PERSON] , [INFO] , проживає в [ADDRESS] , повідомила, що останній раз вона бачила [PERSON] близько півтора роки назад, хоча раніше зустрічала її кожного дня, коли відводила дитину в садочок і разом їхали в смт Теофіполь, оскільки там працювали. Заслухавши пояснення позивача, свідків та дослідивши матеріали справи, суд дійшов переконання про наявність підстав для задоволення позову, виходячи з наступного. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391 ЦК України визначено права власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Позивач являється власником житлового будинку по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку, посвідченим 22 жовтня 2015 року приватним нотаріусом Теофіпольського районного нотаріального округу Хмельницької області Сурмою Г.Ф., який зареєстрований в реєстрі за №1603. Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №46145775 від 22 жовтня 2015 року на праві приватної власності [PERSON] належить житловий будинок за вище зазначеною адресою. Відповідно до ст.ст. 401, 402, 403 ЦК України сервітутом є право обмеженого користування чужою нерухомістю за певних обставин, не пов`язане з позбавленням власника нерухомого майна правомочностей володіння, користування та розпорядження щодо цього майна. Частиною 1 ст. 405 ЦК України передбачене право членів сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, на користування цим житлом відповідно до закону. У будинку позивачки зареєстрована її колишня невістка [PERSON] , 1991 року народження, відповідач по справі, що вбачається з довідки Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 28 квітня 2022 року № 262. Відповідач вселилася у житловий будинок як член сім`ї власника цього будинку і набула права користування цим житлом, це право за своєю суттю є сервітутом. Частиною 2 ст. 405 ЦК України передбачено строк та умови, за яких член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом, а саме, у разі відсутності такого члена сім`ї без поважних причин понад 1 рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. З довідки Теофіпольської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області від 28 квітня 2022 року № 262 та акту обстеження комісії селищної ради від 29 квітня 2022 року вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрована у будинку [ADDRESS] , але фактично не проживає за цією адресою з 2011 року. Таким чином, дослідивши докази по справі в їх сукупності, суд дійшов переконання, що відповідач більше одного року у будинку позивача не проживає, зазначені обставини відповідачкою не спростовані, не доведено існування поважних причин відсутності за місцем проживання понад 1 рік та домовленості з власником житла, тому вона підлягає визнанню такою, що втратила право користування жилим приміщенням через відсутність за місцем проживання понад строку тимчасової відсутності. Судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

Outcome: approved