Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-19 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого [INFO] батька [PERSON] всі права та обов`язки забудовника, в тому числі право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом гараж номер № [NUMBER] , який розташований в Гаражно-будівельному кооперативі «Лівобережний-4» по вул. Індустріальній, 4 у місті Кам`янському Дніпропетровської області (код ЄДРПОУ 12231200000000574) та право зареєструвати за собою право власності на вказаний гараж. В обґрунтування\~позову зазначила,\~що вона\~є дочкою\~ [PERSON] та\~ [PERSON] .\~ [INFO] помер\~її батько\~ [PERSON] ,\~ [INFO] .\~11\~червня 2021\~року,\~тобто протягом\~встановленого законом\~шестимісячного строку,\~вона звернулася\~до Другої\~кам`янської державної\~нотаріальної контори\~із заявою\~про прийняття\~спадщини після\~померлого батька,\~як спадкоємиця\~першої черги\~за законом.\~На підставі\~її заяви\~була заведена\~спадкова справа\~№ 341/2021\~після померлого\~ [INFO] [PERSON] .\~Її мати\~(дружина\~померлого)\~ [PERSON] та\~її сестра\~(дочка\~померлого)\~ [PERSON] 11\~червня 2021\~року подали\~до спадкової\~справи №\~341/2021\~заяви:\~№ 942\~( [PERSON] )\~і №\~938\~( [PERSON] )\~про відмову\~від спадщини\~на її\~користь.\~Будь-які\~інші заяви\~про прийняття\~спадщини та/або\~про відмову\~від спадщини\~до спадкової\~справи не\~надходили.\~ [INFO] також\~померла її\~мати [PERSON] .\~До складу\~спадщини,\~що відкрилася\~після смерті\~батька входить\~гараж,\~номер [NUMBER] ,\~який розташований\~в ГБК\~«Лівобережний-4»\~по [ADDRESS] ,\~який був\~побудований її\~батьком [PERSON] \~особисто за\~свої власні\~кошти,\~бо на\~час будівництва\~гаражу її\~батько та\~її мати\~ [PERSON] \~не перебували\~у зареєстрованому\~шлюбі,\~а повторно\~зареєстрували шлюб\~лише 24\~лютого 2018\~року.\~Нотаріус Другої\~кам`янської державної\~нотаріальної контори\~Астахова О.Є.\~своєю постановою\~від 14\~вересня 2021\~року відмовила\~їй у\~вчиненні нотаріальної\~дії -\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~після смерті\~ [PERSON] ,\~померлого [INFO] .\~Як зазначено\~у постанові\~нотаріуса,\~видати заявнику\~свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~законом на\~гараж №\~ [NUMBER] ,\~розташований в\~ГБК «Лівобережний-\~4»\~в м.\~Кам`янському Дніпропетровської\~області,\~неможливо у\~зв`язку з\~відсутністю документів,\~які підтверджують\~право власності\~на гараж.\~Дійсно,\~за батьком\~на момент\~його смерті\~в ОКП\~«Дніпродзержинське БТІ»\~(зараз\~-\~КП «Кам`янське\~районне бюро\~технічної інвентаризації»\~Дніпропетровської обласної\~ради»)\~та в\~Державному реєстрі\~речових прав\~на нерухоме\~майно не\~було зареєстроване\~право власності\~на гараж\~№ [NUMBER] ,\~розташований в\~ГБК «Лівобережний-4».\~Але факт\~відсутності реєстрації\~права не\~спростовує факт\~наявності цього\~нерухомого майна\~та його\~побудування у\~відповідності до\~прийнятих рішень\~органів місцевого\~самоврядування на\~земельній ділянці,\~що була\~виділена ГБК\~«Лівобережний-4»\~саме для\~будівництва комплексу\~гаражів.\~Відсутність реєстрації\~свідчить лише\~про те,\~що батько\~після закінчення\~у 2008\~році будівництва\~гаражу не\~завершив процедуру\~реєстрації за\~собою права\~власності на\~нерухоме майно\~у відповідності\~до вимог\~законодавства,\~що було\~чинним на\~той період\~часу,\~при тому,\~що він\~виконав низку\~встановлених законом\~дій та\~отримав значну\~кількість дозвільних\~документів про\~погодження введення\~гаражу в\~експлуатацію.\~У 2009\~році він\~розпочав процедуру\~введення гаражу\~в експлуатацію\~для подальшої\~реєстрації за\~собою права\~власності на\~побудований ним\~особисто гараж.\~Згідно технічного\~паспорту на\~гараж,\~що був\~виготовлений 16\~грудня 2009\~року ОКП\~«Дніпродзержинське БТІ»\~на замовлення\~її батька,\~гараж №\~ [NUMBER] \~в ГБК\~«Лівобережний-4»,\~що розташований\~в Дніпровському\~районі м.\~Дніпродзержинська (зараз\~Кам`янське)\~був завершений\~будівництвом у\~2008\~році,\~він складається\~з гаражу\~А-1\~та підвалу\~п/д,\~його загальна\~площа становить\~43,2\~кв.м.\~Її батько\~був членом\~ГБК «Лівобережний-4».\~Для реєстрації\~права власності\~на побудований\~гараж №\~ [NUMBER] ,\~за замовленням\~батька КП\~«Дніпроміськпроект» Геодезична\~група в\~березні 2010\~року,\~за погодженням\~з Дніпродзержинським\~управлінням з\~експлуатації газового\~господарства.\~Центром телекомунікаційних\~послуг №\~3,\~Дніпродзержинським районом\~електричних мереж,\~КВП ДМР\~«Міськводоканал»,\~КП «Дніпродзержинськтепломережа»,\~після встановлення\~(відновлення)\~меж земельної\~ділянки землекористувача\~ [PERSON] \~(акт\~від 02\~березня 2010\~року)\~була виконана\~топографо-геодезична\~зйомка ГБК\~«Лівобережний-4»,\~гараж №\~ [NUMBER] .\~На підставі\~заяви [PERSON] ,\~Управлінням головного\~архітектора міста\~міської ради\~29\~березня 2010\~року було\~надано містобудівний\~висновок щодо\~фактичного розміщення\~об`єкту будівництва,\~згідно якого\~гараж за\~адресою:\~ГБК «Лівоережний-4»,\~гараж №\~ [NUMBER] \~знаходиться в\~лівобережній частині\~міста впродовж\~Єлизаветівського шосе\~за межами\~мікрорайону на\~земельній ділянці;\~на земельній\~ділянці розташовано\~гараж площею\~43.2\~кв.м.\~в комплексі\~гаражів ГБК\~«Лівобережний-4».\~Згідно висновку,\~розміщення гаражу\~не суперечить\~вимогам забудови\~зазначеної планувальної\~території.\~Розташування гаражу\~площею 43,2\~(по\~зовнішньому контур;\~площа забудови\~становить 48,2\~кв.м.\~виконано без\~порушень вимог\~7.44,\~п.\~7,45,\~п.\~746*.\~п.\~7.50\~ДБН 360-92**\~«Планування і\~забудова міських\~і сільських\~поселень».\~За містобудівними\~вимогами,\~управління головного\~архітектора міста\~міської ради\~погоджує прийом\~в експлуатацію\~гаража за\~адресою:\~ГБК «Лівобережний\~-4»,\~гараж №\~ [NUMBER] ,\~за умови\~оформлення документів\~на землекористування\~відповідно до\~чинного законодавства.\~Враховуючи,\~що гаражі\~у ГБК\~мають спільні\~під`їзди,\~стіни (індивідуальним\~є тільки\~в`їзд у\~гараж),\~приватизація окремої\~земельної ділянки\~під конкретним\~гаражем неможлива,\~бо згідно\~частини першої\~ст.\~41\~Земельного кодексу\~України земельні\~ділянки для\~житлового і\~гаражного будівництва\~передаються безоплатно\~у власність\~або надаються\~в оренду\~у розмірі,\~який встановлюється\~відповідно до\~затвердженої містобудівної\~документації,\~саме житлово-будівельним\~(житловим)\~та гаражно-будівельним\~кооперативам за\~рішенням органів\~виконавчої влади\~або органів\~місцевого самоврядування,\~а не\~конкретним членам\~кооперативу.\~Такий висновок\~було зроблено\~консультативно-методичною\~радою з\~питань нотаріату\~в Методичних\~рекомендаціях від\~26\~листопада 2010\~року.\~В теперішній\~час вказана\~земельна ділянка\~по [ADDRESS] ,\~на якій\~розташований ГБК\~«Лівобережний-\~4»\~належить до\~комунальної власності\~територіальної громади\~міста Кам`янське\~та перебуває\~в користуванні\~ГБК «Лівобержний-4».\~Рішенням виконавчого\~комітету Дніпровської\~районної ради\~м.\~Дніпродзержинська від\~21\~квітня 2010\~року №\~105\~було погоджено\~прийняття в\~експлуатацію гаражу\~№ [NUMBER] \~в ГБК\~«Лівобережний-4»\~в м.\~Дніпродзержинську на\~підставі містобудівного\~висновку щодо\~фактичного розміщення\~об`єкту будівництва\~від 26\~березня 2010\~року на\~ім`я [PERSON] ;\~Обласному комунальному\~підприємству «Дніпродзержинське\~БТІ» та\~сектору контролю\~за використанням\~та експлуатацією\~житлового фонду\~вказано оформити\~право власності\~з видачею\~свідоцтва про\~право власності\~після отримання\~сертифікату відповідності\~будівель державним\~будівельним нормам.\~28\~квітня 2010\~року заступником\~голови з\~питань діяльності\~виконавчих комітетів\~Торохтію І.М.,\~як забудовнику\~гаражу №\~ [NUMBER] \~в ГБК\~«Лівобережний-\~4»\~в м.\~Дніпродзержинську,\~була видана\~Довідка про\~погодження прийняття\~об`єкта будівництва\~в експлуатацію,\~якою виконавчий\~комітет Дніпровської\~районної в\~м.\~Дніпродзержинську ради\~погодив прийняття\~в експлуатацію\~гаражу №\~ [NUMBER] \~в ГБК\~«Лівобережний-4»\~в м.\~Дніпродзержинську.\~Ця довідка\~була видана\~для інспекції\~державного архітектурно-будівельного\~контролю у\~Дніпропетровській області\~для видачі\~сертифіката відповідності. Таким чином,\~її батьком\~були виконані\~всі умови\~для введення\~гаражу в\~експлуатацію та\~реєстрації права\~власності на\~новостворене майно\~у вигляді\~гаражу №\~ [NUMBER] \~в ГБК\~«Лівобережний-4»\~після отримання\~сертифікату відповідності. У травні 2010 року [PERSON] звернувся до ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» для оформлення та видачі свідоцтва про право власності на гараж № [NUMBER] , розташований в ГБК «Лівобережний-4» в м. Дніпродзержинську на підставі рішення виконавчого комітету Дніпровської районної ради № 105 від 21 квітня 2010 року. Але реєстратором ОКП «ДБТІ» було прийнято рішення № 10-05654 від 05 травня 2010 року про відмову [PERSON] в оформленні та видачі свідоцтва про право власності на гараж, оскільки в поданому пакеті документів були відсутні документи, які засвідчують відповідність закінченого будівництвом об`єкта проектній документації, державним будівельним нормам, стандартам і правилам (сертифікат відповідності збудованого об`єкту проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та акт готовності об`єкта до експлуатації). У листі ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 31 травня 2010 року, вих. № 1385, було вказано про те, що відмова у державній реєстрації прав із підстав, зазначених в рішенні про відмову, не позбавляє особу права повторно звернутися із заявою за умови усунення підстав для відмови у державній реєстрації прав. Проте, через стан здоров`я, похилий вік (батьку на той час виповнилося 73 роки), бюрократичні проволоки в Державній архітектурно-будівельній інспекції (яка видавала сертифікати відповідності), [PERSON] не зміг отримати сертифікат відповідності, а тому не отримав свідоцтво про право власності на нерухоме майно і не зареєстрував своє право власності на гараж у відповідності з чинним на той час законодавством, Починаючи з 2008 року і до моменту смерті батько використовував побудований ним гараж за його призначенням, вважав себе власником гаражу, був членом ГБК «Лівобережний - 4», сплачував всі внески, а його право на гараж ніким не оспорювалося і не оспорюється після його смерті. Оскільки за [PERSON] на момент його смерті не було зареєстроване право власності на збудований ним гараж № [NUMBER] , розташований в ГБК «Лівобережний - 4», то навіть при наявності у батька документів, що погоджують прийняття в експлуатацію побудованого батьком гаражу, вона позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на цей гараж, яку вона прийняла у відповідності до закону. Визнання за нею майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини її померлого батька [PERSON] , дозволить їй, як спадкоємцю, здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на нерухоме майно (гараж), а саме: передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом гараж номер № [NUMBER] , який розташований в ГБК «Лівобережний-4» по вул. Індустріальній, 4 в місті Кам`янське Дніпропетровської та зареєструвати за собою право власності на вказаний гараж. 04 липня 2022 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі і призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Сторони у судове засідання не з`явилися. Позивачка подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Представник відповідача Кам`янської\~міської ради\~Дніпропетровської області\~Богата М.М. подала клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача КМР та прийняття рішення, відповідно до вимог чинного законодавства України. Представник третьої особи Другої Кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Астахова О.С. подала клопотання про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори. Представник третьої особи Гаражно-будівельного кооперативу "Лівобережний-4" в особі голови ГБК Волинця Петра Петровича у судове засідання не з`явився, причини неявки до суду не повідомив, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. 128 ЦПК України. Заяв або клопотань від нього не надходило. В порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступних висновків: Судом встановлено, що позивачка є дочкою [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копіями свідоцтва про народження, актовий запис № 893 від 11 листопада 1965 року, свідоцтва про укладення шлюбу, актовий запис № 338 від 13 червня 187 року (а.с. 12), свідоцтва про розірвання шлюбу, актовий запис № 149 від 03 березня 1993 року та свідоцтва про одруження, актовий запис № 05 від 16 січня 1998 року (а.с. 12 оберт). [PERSON] за життя побудував гараж номер № [NUMBER] , який розташований в Гаражно-будівельному кооперативі «Лівобережний-4» по вул. Індустріальній, 4 у місті Кам`янському Дніпропетровської області, отримав технічний паспорт на нього, акт встановлення (відновлення) та узгодження меж земельної ділянки, на підставі якого було проведено топо-геодезичну зйомку та видано акт приймання-здачі виконаних робіт, отримав містобудівний висновок щодо фактичного розміщення об`єкту будівництва. Крім того, виконавчим комітетом Дніпровської районної ради Дніпропетровської обл. було погоджене прийняття в експлуатацію гаража № [NUMBER] у ГБК «Лівобережний-4» на підставі містобудівного висновку щодо фактичного розміщення об`єкту будівництва від 26 березня 2010 року на ім`я [PERSON] . Ці обставини підтверджуються рішеннями виконавчого комітету Дніпровської районної ради Дніпропетровської обл. № 110 від 21 травня 2003 року, № 63 від 16 березня 2005 року, № 403 від 16 грудня 2009 року з додатками (а.с. 20, 21, 22), технічним паспортом від 16 грудня 2009 року на ім`я [PERSON] (а.с. 18-19), актами від 02 березня 2010 року та 22 березня 2010 року (а.с. 23), схемою топо-геодезичної зйомки (а.с. 24), містобудівним висновком від 26 березня 2010 року (а.с. 25), витягом з рішення № 105 від 21 квітня 2010 року (а.с. 26) та довідкою про погодження прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію (а.с. 27). Рішенням № 10-05654 від 05 травня 2010 року [PERSON] було відмовлено в оформленні та видачі свідоцтва про право власності на гараж № [NUMBER] , розташований у ГБК «Лівобережний-4» у м. Дніпродзержинську, оскільки у пакеті поданих документів відсутні документи, які засвідчують відповідність закінченого будівництвом об`єкта проектній документації державним будівельним нормам, стандартам і правилам (сертифікат відповідності збудованого об`єкта проектній документації, вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил та акт готовності об`єкта до експлуатації), що підтверджується листом ОКП «Дніпродзержинське БТІ» за вих. № 1385 від 31 травня 2010 року (а.с. 28). [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с. 13). До складу спадкового майна, яке відкрилося після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , входили права та обов`язки забудовника гаражу номер № [NUMBER] , який розташований в Гаражно-будівельному кооперативі «Лівобережний-4» по вул. Індустріальній, 4 у місті Кам`янському Дніпропетровської області. Після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа № 341/2021 з номером у спадковому реєстрі 67807060, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 65141893 від 11 червня 2021 року (а.с. 15 оберт). [PERSON] (дружина померлого [PERSON] ) та [PERSON] (дочка померлого [PERSON] ) 11 червня 2021 року відмовилися від належних їм по закону часток у спадщині на користь позивачки, що підтверджується заявами за №№ 938, 942 (а.с. 49, 53). 11 червня 2021 року позивач звернулася до Другої Кам`янської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж номер № [NUMBER] , який розташований в ГБК «Лівобережний-4» по вул. Індустріальній, 4 у м. Кам`янському Дніпропетровської обл. після смерті [PERSON] , проте у видачі свідоцтва їй було відмовлено у зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності за померлим, про що була винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 17). Згідно ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування згідно ст. 1217 ЦК України здійснюється за заповітом або законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно частин 1 та 2 ст. 2020 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу). Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені в заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини, право на спадкування за законом одержують особи, визначенні у статтях 1261-1265 ЦК України. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадщину за законом мають діти, батьки спадкодавця та той з подружжя, який його пережив. Відповідно до частини п`ятої статті 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно частини третьої статті 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно правової позиції, висловленої Верховним Судом у постанові від 14 серпня 2019 року у справі № 523/3522/16-ц щодо тлумачення норм частини 1 статті 1216, частини 5 статті 1268, частини 3 статті 1296 ЦК України: «Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державну реєстрацію права» \~ \~ \~ \~Згідно ст. 177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Відповідно до положень ст. 190 ЦК України майном як особливим об`єктом вважається окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Згідно із ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно і (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно постанови Верховного Суду від 24 січня 2020 року у справі № 910/10987/18, державна реєстрація не є способом набуття права власності, а лише становить засіб підтвердження фактів набуття речових прав на нерухоме майно. Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно правової позиції, що висловлена у постанові Верховного Суду від 4 травня 2022 року у справі № 372/4235/19 (провадження № 61-655св21): «Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності». Враховуючи вищевикладене та те, що будівництво гаражу здійснювалося [PERSON] згідно із законом на земельній ділянці, що була виділена для будівництва та обслуговування гаражів, тож споруджений ним гараж є незавершеним будівництвом, [PERSON] було недотримано вимоги законодавства щодо державної реєстрації права власності на гараж, до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, тому суд вважає необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі. На підставі викладеного та

Outcome: approved