Jurisdiction: civil
Date: 2022-09-12 00:00:00

В вересні 2021 р. позивач звернулася до суду з позовом,в якому зазначає,що квартира [ADDRESS] комунальної форми власності,не приватизована,знаходиться у користуванні позивача на підставі ордеру. У квартирі зареєстровані позивач [PERSON] та її син відповідач [PERSON] . Позивач зазначає,що відповідач [PERSON] не мешкає без поважних причин у спірному жилому приміщенні з 2005 р.,участі в утриманні житла не приймає, належне йому майно у квартирі відсутнє. Водночас,відповідач залишається зареєстрованим у спірній квартирі та добровільно реєстрацію не припинив,чим порушує права позивачки,яка сплачує утримання цього житла з урахуванням реєстрації відповідача,позбавлена можливості оформити субсидію. Позивачка просить суд з підстав,передбачених ст.71 ЖК України,визнати відповідача таким,що втратив право користування жилим приміщенням спірної квартири за згадуваною вище адресою. В судовому засіданні представник позивача [PERSON] (в режимі відео конференції)підтримав заявлені вимоги та пояснив,що відповідач був зареєстрований у спірній квартирі як член сім`ї наймача,проте реєстрація мала формальний характер,його речі у квартирі відсутні. Весь цей час відповідач не виконував обов`язків наймача утримувати житло,ним не цікавився,родинних відносин з сім`єю не підтримував, вселитись не намагався, перешкод для цього інші наймачі не створювали. Відповідач добровільно відмовився від свого права на користування спірним житлом,однак реєстрацію не припиняє. Це створює для позивача необхідність оплачувати утримання житла з урахуванням всіх зареєстрованих,позбавляє можливості оформити субсидію,чим порушуються її права. Просить суд з підстав,передбачених ст.71 ЖК України,визнати [PERSON] таким,що втратив право користування жилим приміщенням квартири [ADDRESS] . Відповідач в судове засідання не з`явився без повідомлення причин,викликався за адресою реєстрації та останньою відомою суду адресою проживання шляхом направлення судової повістки,про зміну місця проживання суд не повідомляв,відзив на позов не подав. Інформація про розгляд Шевченківським районним судом м.Запоріжжя вказаної справи та виклик в судове засідання відповідача розміщена на офіційному сайті «Судова влада». Відповідно до ч.11 ст.129 ЦПК України відповідач вважаються повідомленим про дату,час та місце розгляду справи. Відповідно до ст.280,281 ЦПК України суд на згодою позивача ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Всебічно вивчивши обставини справи,дослідивши надані письмові докази у сукупності,допитавши свідків,суд дійшов висновку,що позов заявлений обґрунтовано,підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. З матеріалів справи суд встановив,що квартира [ADDRESS] комунальної форми власності,не приватизована,знаходиться у користуванні позивача на підставі ордеру. У квартирі зареєстровані позивач [PERSON] з 1972 р.та член сім`ї наймача [PERSON] з 2005 р. Відповідно до\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Статтею 72 ЖК України\~встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Стаття 47 Конституції України\~та\~ст. 9 ЖК України\~передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначеним законом. Право на повагу до житла гарантує і ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод. Відповідно до зазначених правових норм, [PERSON] ,який вселявся в спірне жиле приміщення на законних підставах , має обґрунтовану презумпцію права на користування жилим приміщенням. А відтак позовні вимоги, направлені на позбавлення відповідача права користування жилим приміщенням, можуть бути задоволені лише на підставі переконливих, взаємоузгоджених і неспростовних доказів у справі. За\~\~роз`ясненнями п.10\~\~постанови\~\~Пленуму Верховного Верховного Суду України № 2 від 12.04.85 року із подальшими змінами „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами\~Житлового кодексу України"\~у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з`ясовувати\~\~причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] показала,що вона є подругою дочки [PERSON] ,часто навідує спірну квартиру,де протягом з 2006 р.жодного разу не бачила відповідача,чоловічі речі у квартирі відсутні.Свідку відомо,що [PERSON] має сина,який мешкає окремо,з матір`ю не спілкується,родинні зв`язки між ними не підтримуються. Протягом з 2006 р.ремонт у квартирі не проводився,відповідач не допомагає фінансово оплачувати комунальні послуги за місцем своєї реєстрації,яка не дає можливості позивачці оформити субсидію. Свідок [PERSON] в суді показала,що вона мешкає разом з матір`ю та бабусею [PERSON] у квартирі [ADDRESS] ,де також зареєстрований,але не живе щонайменше 10 років її дядько [PERSON] ,який після одруження мешкає з сім`єю окремо.Відповідач не спілкується з матір`ю,жодного разу за ці роки її не навідував,нічим не допомагає,за квартиру не сплачує,ремонт у ній не робився багато років З довідки від 09.09.2021 р.,виданої ОСББ «Машинобудівник-15 ЗП» вбачається,що у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] та її син [PERSON] ,який не проживає з 2005 р. З показань свідків та досліджених письмових доказів судом встановлено, що спірне жиле приміщення без поважних причин не являється місцем проживання відповідача понад шість місяців, за яке він як член сім`ї наймача не оплачує комунальні послуги,його речі у квартирі відсутні,перешкод для користування [PERSON] цим житлом позивачем не чинилося. Таким чином,доводи позивача про відсутність [PERSON] у спірному жилому приміщенні понад шість місяців підряд без поважних причин підтверджені доказами, які відповідають вимогам ЦПК України щодо їх належності та допустимості. Згідно з вимогами ЦПК України,\~суд оцінує докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтуються на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказах. Докази,на які посилається [PERSON] у позовній заяві, були предметом перевірки суду під час розгляду справи,в результаті їх оцінки у сукупності суд дійшов висновку про те,що вони підтверджують факт не проживання [PERSON] у спірному житловому приміщенні понад встановлені законом строки без поважних причин та задовольняє позов. На підставі ст. ст.47 Конституції України, ст.ст.\~9,71,\~72 ЖК України, ст. 12,13,76,77,79,80,81,89,141,264,265 ЦПК України,суд-

Outcome: approved