Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-29 00:00:00

11.01.2020 р. [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Ухвалою від 10.02.2020 р. відкрито провадження у справі, розгляд якої вирішено проводити у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою від 17.06.2020 р. закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Ухвалою від 02.11.2020 р. зупинено провадження у справі для прийняття спадкоємцями спадщини після [PERSON] та залучення їх до участі у справі як його правонаступників. Ухвалами від 12.03.2021 р. поновлено провадження у справі, оскільки відпали обставини, які викликали його зупинення. Залучити до участі у справі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , яка діє в своїх інтересах та інтересах [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] як правонаступників [PERSON] . Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони є спадкоємцями [PERSON] , який є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору іпотеки. При цьому, на даний час у вказаній квартирі значиться зареєстрованим відповідач, який без поважних причин з 01.01.2018 р. в ній фактично не проживає та з реєстрації в добровільному порядку не знімається, а тому позивачі звернулись до суду з даним позовом. Представник позивачів в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив суд задовольнити їх у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, свого представника до суду не направив, про дату, час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, причин неявки не повідомив та відзиву не подав. Враховуючи, що представник позивачів не заперечив проти проведення заочного розгляду справи, при цьому належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з`явився, відзиву не подав, а тому відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України, суд постановив ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Вислухавши пояснення сторони позивача, дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Перевіряючи обставини справи, судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , на підставі договору іпотеки, посвідченого 31.07.2018 р. приватним нотаріусом КМНО Комарницьким О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 1004. Відповідно до матеріалів спадкової справи, спадщину після [PERSON] , померлого [INFO] , прийняли його діти [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . З довідки Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м.Києві та Київській області від 30.01.2020 р. та витягу з Реєстру територіальної громади м.Києві № 45924985 від 17.12.2019 р., вбачається, що в квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованою [PERSON] з 06.05.1983 р. Разом з тим, судом встановлено, що відповідач, який не є та не був членом сім`ї власника, зареєстрований, але без поважних причин з 01.01.2018 р. не проживає у даній квартирі, що підтверджується актом від 20.12.2019 р. складеним працівниками ЖБК «5-й Радянський» з підписами сусідів, які проживають поряд з квартирою позивачів. Відповідно до ч.1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Положеннями ст. 317 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 41 Конституції України та ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно до вимогами ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, оскільки судом встановлено, що позивачі є спадкоємцями єдиного власника квартири [ADDRESS] , а відповідач, який не є та не був членом сім`ї власника, значиться зареєстрованим у цій квартирі, але більше одного року без поважних причин в ній не проживає, суд приходить до висновку, що останній втратив право користування вказаним житловим приміщенням, а тому вважає за необхідне позов задовольнити та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] .

Outcome: approved