Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-31 00:00:00

Позивач в особі Голови правління ОК «ЖБК «Хімік-15» - Бєлаш Т. звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги. Обгрунтовуючи позовну заяву тим, що відповідачу на праві власності належить квартира [ADDRESS] та відповідно відповідач є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються їй позивачем, як організацією, що здійснює утримання та обслуговування будинку [ADDRESS] та його прибудинкової території. Оскільки, відповідач належним чином не виконуються свої обов`язки як члена ЖБК, своєчасно та в повному обсязі не сплачуються внески на оплату комунальних послуг, позивач змушений звертатись до суду з вказаним позовом, в якому просить суд стягнути з відповідача на його користь заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг у розмірі 5597,58 грн., втрати від інфляції в сумі 1 115,77 грн., 3% річних - 268,77 грн., а всього у розмірі 6982,12 грн. та судові витрати в розмірі 2481,00 грн. Ухвалою Деснянського районного суду м. Києва від 27.06.2022 року було відкрито провадження в справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідно до листа Територіального Управління Державної судової адміністрації України в місті Києві (Далі ТУ ДСА України в місті Києві) №2-1096/22 від 18 липня 2022 року у зв`язку з кредиторською заборгованістю за поштові марки та до погашення даної заборгованості Укрпошті закупівля марок ТУ ДСА України в місті Києві припинена. У зв`язку з відсутністю поштових марок та можливості направлення судової кореспонденції засобами поштового зв`язку, кореспонденція суду по справам повертається без направлення адресату. Відповідач по справі повідомлялась судом про розгляд судом даного провадження у встановленому законом порядку, шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://ds.ki.court.gov.ua. Клопотань до суду про розгляд справи з повідомленням сторін та відзиву на позовну заяву не надходило. Згідно вимог ч.13 ст.7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. У відповідності до ч.8 ст.279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться. Положеннями ст.174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи. Враховуючи вимоги ст.ст.178, 279, 280 ЦПК України, суд вважав за можливе проводити заочний розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження, за наявними у справі матеріалами, з ухваленням по справі заочного рішення. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, дійшов до висновку. У відповідності до статей 64, 66, 67, 162 ЖК України, власники квартир, наймачі повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність. Згідно із пунктом 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України за № 45 від 24 січня 2006 року, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово- комунальні послуги. Аналогічний обов`язок покладено на власника, наймача квартири і пунктом п`ять частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Згідно з вимогами ч.1 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботи, надати послу сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, кредитор має право вимагати боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлено статтею 11 Цивільного Кодексу України, де зокрема в пункті 3 зазначено, що цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Норми цивільного права поширюються на всі види зобов`язальних відносин. Відповідно до вимог статті 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як встановлено судом, станом на 01 червня 2022 року розмір вказаної заборгованості становить 5597,58 грн. Зазначена заборгованість обліковується за відповідачем з моменту набуття у власність квартири [ADDRESS] , що підтверджується розрахунком заборгованості. Крім того, відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за ввесь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Станом на час звернення позивача до суду заборгованість відповідачкою не погашена. Таким чином, суд вважає, що у зв`язку з простроченням щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг, боржник зобов`язана сплатити на користь позивача 3% річних у розмірі 1115,77 грн. та інфляційні втрати у розмірі 268,77 грн. Відповідачем не надано до суду доказів на спростування розрахунку заборгованості, наданого позивачем. Зважаючи на викладене вище, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач, як на підставу для задоволення позову, знайшли своє підтвердження, суд дійшов висновку, що позовні вимоги Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Хімік 15» підлягають задоволенню. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2481, 00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved