Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-14 00:00:00

В лютому 2022 року [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати право на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом. В обґрунтування вимог вказала, що [INFO] померла її баба [PERSON] , а [INFO] помер її батько [PERSON] [PERSON] є спадкоємцем після смерті [PERSON] на підставі заповіту від 21 вересня 1999 року, посвідченого секретарем виконкому Новоселицької сільської ради (реєстр №120). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, що складається, зокрема, і з права на земельну частку (пай) для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території колишньої Новоселицької сільської ради Полонського району Хмельницької області площею 1,63 га. Позивач є єдиним спадкоємцем, яка прийняла спадщину фактично, оскільки на день смерті баби була неповнолітньою, проживала та була зареєстрована за місцем проживання померлої. Було заведено спадкову справу. Проте нотаріус повідомила, що неможливо видати свідоцтво про право на спадщину на вказану земельну ділянку, оскільки Державний акт на право власності на землю серії Р2№856344 виданий 26 червня 2003 року, тобто після смерті [PERSON] , тому вважається недійсним. Просить визнати за нею право на земельну ділянку. В судове засідання позивач не з`явилася, доручила представляти свої інтереси для адвоката Казарця А.Г., який надав заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує, просить задовольнити. Представник відповідача - Полонської міської ради в судове засідання не з`явився, направив до суду письмову заяву, в якій просив розгляд справи проводити у його відсутності, заперечень щодо задоволення позову не має. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина. За життя [PERSON] набула право на земельну частку площею 1,63 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Новоселицької сільської ради, проте не оформила спадщину нотаріально. [PERSON] , як єдиний спадкоємець за заповітом після смерті баби [PERSON] , звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини, проте оскільки сертифікат про право на дану земельну ділянку відсутній, а Державний акт на право власності на землю серії Р2№856344 від 26.06.2003 року, що виданий після смерті баби, вважається недійсним, отримала відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину. Вказане підтверджено даними: свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , яке свідчить, що [PERSON] померла [INFO] (а.с.4); витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи після смерті спадкодавця [PERSON] (а.с.9), довідки №17 від 16 березня 2021 року, виданої діловодом Новоселицького старостинського округу Полонської міської ради в тім, що [PERSON] померла [INFO] , на день її смерті [PERSON] проживала разом з нею (а.с.12); листа Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій, згідно з яким на ім`я [PERSON] був зареєстрований сертифікат серії ХМ №0099804 №277 від 15.05.1997 року на підставі рішення Полонської РДА від 28 грудня 1996 року №547-р, розміром 2,38 га в умовних кадастрових гектарах за межами населених пунктів Новоселицької сільської ради, крім того згідно даних книг записів реєстрації державних актів на землю за [PERSON] зареєстрований державний акт на право власності на земельну ділянку серії Р2 №856344 від 26.06.2003 року, площею 1,63 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за межами населених пунктів Новоселицької сільської ради (а.с.11); листа нотаріуса №56/02-14 від 08 лютого 2022 року про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину (а.с.10). Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» №7 від 30.05.2008 року, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до п. п. 4.15, 4.18 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22 лютого 2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документа, витяг з Реєстру прав власності. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Згідно з ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припилися внаслідок його смерті. В ч.1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, зі збереженням її цільового призначення. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Як роз`яснено п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 5.2008р. №7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до ст.5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних документів для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на правах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Однією з таких законних підстав набуття права власності на майно є спадкування. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно зі ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, крім випадків, визначених ч.2 цієї статті. Відповідно до ч.2 ст. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується: цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки; свідоцтвом про право на спадщину. Отже, зважаючи на те, що [PERSON] за життя мала саме право на земельну частку (пай) на підставі сертифікату про право на земельну частку (пай) серії ХМ №0099804 №277 від 15.05.1997 року розміром 2, 38 га в умовних кадастрових, Державний акт на право власності на землю серії Р2№856344 від 26.06.2003 року виданий після смерті [PERSON] вважається недійсним, дане право успадкувала фактично [PERSON] , тому її вимоги щодо визнання за нею права на вказану земельну частку (пай) підлягають задоволенню. Беручи до уваги те, що позивач позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом в нотаріуса, спір про спадкове майно відсутній, суд дійшов висновку, що право позивача на спадщину підлягає захисту шляхом визнання права на спадкове майно. За таких обставин, суд вбачає за можливе визнати за позивачем право на земельну частку (пай) в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] .

Outcome: approved