Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-17 00:00:00

24 червня 2022 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про припинення права особи користування житловим приміщенням в будинку, розташованому по [ADDRESS] , посилаючись на те, що\~ вона є власником будинку за вищевказаною адресою. Окрім неї в даному житлі зареєстрований колишній чоловік [PERSON] , який з липня 2013 року в будинку не проживає без поважних причин, а тому втратив право користування даним житлом. Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги і просила задовольнити їх, так як відповідач не проживає в даному житлі більше одного року і його реєстрація перешкоджає їй у здійсненні права власності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився з невідомих причин, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, відповідно до положень ч.7 ст.128, ч.11 ст. 128 ЦПК України. У встановлений судом строк відзив на позов не подав. Вислухавши позивача, допитавши свідків [PERSON] , [PERSON] , які підтвердили, що [PERSON] не проживає в будинку, розташованому по [ADDRESS] понад один рік без поважних причин, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного\~висновку. Як встановлено в судовому засіданні власником будинку за адресою [ADDRESS] є [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.09.2019 року та договором купівлі продажу посвідченим приватним\~нотаріусом Д.О.\~Кухтою від 13.09.2019 року (а.с.11-13). Згідно довідки, виданої Бахмацькою міською радою за № 03-07/1432 від 04.07.2022 року, [PERSON] зареєстрований в будинку [ADDRESS] .(а.с.31). Відповідно до довідки та акта обстеження матеріально побутових умов складених головою вуличного комітету [PERSON] в присутності свідків [PERSON] та [PERSON] підтверджується, що [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] , але з 2013 року за вказаною адресою не проживає.(а.с.26,27) За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до\~ст. 319 ч. 1 ЦК України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі \~ст. 321 ч. 1 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Усунення перешкод власник може вимагати навіть тоді, коли ці перешкоди не пов`язані з позбавленням його володінням майном. Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71, 72 ЖК України в разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду та ст. 405 ЦК України в разі користування майном (житлом) власника. Згідно зі ст. 405 ч.2 ЦК України\~член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що [PERSON] , який перебував з позивачкою [PERSON] в зареєстрованому шлюбі з 02.12.1989 року по 04.02.2011 року, що підтверджується рішенням Бахмацького районного суду від 04.02.2011 року, яким шлюб розірвано між сторонами і яке набрало законної сили (а.с.20), більше року в будинку, розташованому по\~ [ADDRESS] не проживає без поважних причин, і вказані обставини підтверджені показаннями свідків, тому наявні всі підстави для визнання відповідача таким, що втратив право користування зазначеним житлом. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився та не спростував доводів позивача. Суд вважає, що реєстрація відповідача у даному будинку, порушує права позивача, оскільки перешкоджає здійсненню нею права користування та розпорядження своїм майном, як складовими частинами права власності. Враховуючи вищевказані обставини, суд вважає можливим визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування даним житловим приміщенням, а отже позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved