Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-23 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовною заявою про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що позивач є власником житлового будинку по [ADDRESS] . В будинку зареєстровано четверо осіб, позивач, дочка позивачки [PERSON] , внучка позивачки [PERSON] та відповідач [PERSON] співмешканець доньки. Відповідач не проживає в будинку, не сплачує комунальні послуги, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має. В 2003 році відповідач виїхав у невідоме місце проживання, з 28.12.2011 по 01.07.2023 р. відбуває покарання за скоєні злочини. Той факт, що в будинку зареєстрований відповідач заважає позивачу повноцінно користуватись будинком, а також це впливає на оформлення соціальної допомоги з боку держави. Розгляд вказаної справи здійснюється в порядку спрощеного позовного провадження на підставі ухвали Драбівського районного суду від 06.07.2022 року. Ухвалою суду, яка направлена відповідачам в установленому порядку, останнім був наданий строк для\~\~подання заяви із обґрунтованими запереченнями\~\~проти розгляду справи\~\~в порядку спрощеного позовного провадження, а також\~\~строк для подання відзиву на позов. Відповідачі\~\~відзиву на позов,\~\~заяви із\~\~обґрунтованими\~\~запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження до суду не направили, хоча були повідомлені про дату судового засідання у порядку визначеному чинним законодавством. Зважаючи на те, що справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. З копії\~свідоцтва про\~право на\~спадщину за\~законом від\~23.07.2020\~року вбачається,\~що позивачка\~є власником\~житлового будинку,\~який знаходиться\~за адресою [ADDRESS] , що також підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно довідки про склад сім`ї та розмір земельної ділянки від 29.09.2021 №782, виданої виконавчим комітетом Великохутірської сільської ради в будинку по [ADDRESS] зареєстровано четверо осіб, позивач [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до акту обстеження матеріально-побутових умов проживання [PERSON] , від 29.02.2021 року [PERSON] зареєстрований в будинку, але не проживає з 2003 року. Як вбачається з довідки виданої Солонянською виправною колонією №21 [PERSON] відбуває покарання в ДУ «Солонянська виправна колонія (№21)» з 28 грудня 2011 року. Згідно заяви відповідача від 13.06.2022 року, яка завірена начальником ДУ «Солонянська виправна колонія (№21)», [PERSON] не заперечує проти зняття його з реєстрації. Згідно з ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~ст. 317 ЦК України\~власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1\~ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1\~ст. 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зокрема, усунення перешкод можливе шляхом визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. В постанові від 16 січня 2012 року у справі №6-57цс 11, Верховний суд України виклав правову позицію, якою чітко встановлено, який порядок повинен бути застосований до правовідносин щодо вирішення питання про зняття з реєстраційного обліку особи, яка не являється членом сім`ї власника або ж наймача. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання пред`явивши разом з тим одну з таких вимог: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Отже вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. З вищевикладеного вбачається, що відповідач не проживає за зареєстрованим місцем проживання по [ADDRESS] , та не приймає участі у витратах на його утримання, доказів поважності причини тривалої відсутності за місцем реєстрації суду надано не було, також відсутні договірні відносини чи сервітут на користування нерухомим майном. Таким чином, суд вважає, що відповідач втратив право користування вказаним будинком, і позивач як власник, має право захищати своє право власності в обраний ним спосіб, тому позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Outcome: approved