Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-15 00:00:00

05 липня 2022 року [PERSON] звернувся до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області з позовом, предметом якого є: визнання права власності на гаражний бокс загальною площею 37,9 кв.м, що розташований за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначив, що відповідно до протоколу № 3 від 03 жовтня 2006 року засідання спостережної ради співвласників майна за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 22 травня 2004 року, йому було виділено в натурі відповідну частку спільної часткової власності, а саме - склад, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Володимирівка. Рішенням Кам`янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області вказаному складу присвоєно юридичну адресу: [ADDRESS] , та ним виготовлено відповідний технічний паспорт. При зверненні до нотаріуса з питання реєстрації вказаного складу йому було відмовлено, оскільки у нього відсутні документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності. За таких обставин позивач змушений звернутися до суду з вказаним позовом. Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, остання надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, до суду подано заяву про визнання позову та розгляд справи без участі представника. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що 07 грудня 2004 року Кам`янською сільською радою Очаківського району Миколаївської області [PERSON] видано свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серії [NUMBER] (а.с. 19). За змістом вказаного документу, [PERSON] належить відповідна частка пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Україна» в розмірі 12 683 грн 75 коп. або 0,307145 % від загального фонду. 24 вересня 2006 року на підставі договору купівлі-продажу [PERSON] відчужила, а [PERSON] придбав належну продавцю частку, виражену в грошовому виразі в спільній частковій власності номінальною вартістю 12 683 грн 75 коп (а.с. 46). Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що [PERSON] в законний спосіб набув право власності на належну [PERSON] частку пайового фонду майна колективного сільськогосподарського підприємства СТОВ «Україна». За змістом протоколу №3 від 03 жовтня 2004 року засідання спостережної ради співвласників майна за договором про спільне володіння, користування і розпорядження майном від 22 травня 2004 року, позивачу було вирішено виділити в натурі відповідну частку спільної часткової власності громадянки [PERSON] на суму 12 468 грн 35 коп., а саме - склад, що розташований за адресою: Миколаївська область, Очаківський район, с. Володимирівка, а суму 215 грн 00 коп. залишити на користь співвласників майна (а.с. 47). Згідно з довідкою Чорноморської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області, [PERSON] був переданий склад, однак право власності на нього не зареєстровано (а.с. 5). 24 грудня 2008 року господарським судом Миколаївської області постановлено ухвалу, якою сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Україна» ліквідовано (а.с. 103). Рішенням Кам`янської сільської ради Очаківського району Миколаївської області спірному складу присвоєно юридичну адресу: [ADDRESS] . 01 березня 2017 року позивачем виготовлено відповідний технічний паспорт на вказане нерухоме майно, згідно з яким, склад за літ. А-1, розташований за адресою: [ADDRESS] , має площу 167,2 кв. метрів. Як вбачається з роз`яснення приватного нотаріуса Миколаївського районного нотаріального округу Миколаївської області, [PERSON] відмовлено в реєстрації права власності та вчиненні нотаріальних дій щодо вищевказаного нерухомого майна, оскільки у позивача відсутні документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно, на підставі яких проводиться державна реєстрація речових прав. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України 2003 року, який набрав чинності з 01 січня 2004 року, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Статтею 19 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що державна реєстрація прав та обтяжень здійснюється, зокрема, на підставі рішень судів, які набрали законної сили. Аналізуючи викладені обставини, суд вважає, що [PERSON] в законний спосіб набув право власності на спірний склад, а тому його позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved