Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-10 00:00:00

[PERSON] , звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користуватися житловим приміщенням та зняття з реєстрації, відповідно до якого просила, визнати [PERSON] , [INFO] , таким що втратив право на користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] . Мотивуючи позов тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу належить квартира по [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований ще з 2002 року відповідач по даній справі [PERSON] [INFO] . [PERSON] в цьому будинку був зареєстрований ще до того як позивачка придбала квартиру, по словах продавців [PERSON] повинен був виписатися, але цього не зробив та не проживає в житловому приміщенні понад 16 років без поважних причин. Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні будинку участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться. Реєстрація відповідача в будинку створює для позивача перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача, позивачка позбавлена можливості повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг та інше. В зв`язку з такими обставинами позивачка змушена за вирішенням вказаного питання звернутись до суду. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідач в судове засіданні повторно не з`явився про причини неявки суду не повідомив. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] , в судовому засіданні надала покази, що вона є сусідкою позиваки, відповідач у вказаній квартирі ніколи не жив. Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] , надала суду аналогічні покази. Суд, заслухавши позивачку, допитавши свідків та дослідивши матеріали позову, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу від 25.09.2017 та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 25.09.2017 № 98296491, [PERSON] , на праві приватної власності, належить квартира по [ADDRESS] , окрім позивачки у вказаному будинку, зареєстрований відповідач [PERSON] . [INFO] , що підтверджується копією домової книги, для прописки (реєстрації) громадян. Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадянин, який має у приватній власності будинок (квартиру), має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд та має право звернутися в суд про виселення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із ст. 72 ЖК УРСР, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , не проживає, вказаний житловий будинок, належить позивачці на праві приватної власності, суд приходить до переконання, що вимоги позовної заяви підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved