Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-25 00:00:00

В вересні\~2021\~року [PERSON] \~звернувся в\~суд з\~позовом до\~ [PERSON] \~про визнання\~його таким,\~що втратив\~право на\~користування житловим\~приміщенням в\~квартирі [ADDRESS] . В обґрунтування заявленого позову вказує, що він проживає в неприватизованій квартирі [ADDRESS] та є її квартиронаймачем. Разом із ним зареєстрована та проживає його дружина [PERSON] . Він одноосібно здійснює оплату за всі комунальні послуги, утримує квартиру. В квартирі ще до їх заселення також був зареєстрований відповідач [PERSON] , який не проживає в даному житлі більше 20 років, житловою площею не користується, місце проживання його невідоме. В добровільному порядку відповідач не знявся з реєстрації, що перешкоджає йому вільно володіти та користуватися квартирою, зокрема, він не в змозі отримати субсидію в належному розмірі, а також приватизувати дане житло на себе та своїх членів сім`ї. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги за обставин на їх обґрунтування. Відповідач, який належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, до суду не з`явився, причини неявки суду не повідомив, відзиву на позов не подавав. Протокольною ухвалою Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області від 09 серпня 2022 року постановлено провести по даній справі заочний розгляд. Заслухавши пояснення представника позивача, показання свідка та дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Відповідно до положень ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК України визначено, що визнання особи, такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться у судовому порядку. Судом встановлено, що [PERSON] являється квартиронаймачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою Старокостянтинівської житлово есплуатаційної контори виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області від 26 серпня 2021 року за №283. В Старокостянтинівській житлово експлуатаційній конторі виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області на ім`я [PERSON] відкрито особовий рахунок № [NUMBER] . На ім`я [PERSON] особовий рахунок не відкривався. Згідно довідки відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №12246 від 07 листопада 2018 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані три особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Факт реєстрації відповідача в заявленій квартирі на час розгляду справи підтверджується довідкою відділу з питань реєстрації місця проживання виконавчого комітету Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області №3326/0327/2021 від 30 грудня 2021 року. У відповідності акту обстеження житлово побутових умов, складеного депутатом Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області Городовою Л.О. 07 листопада 2018 року, в вище зазначеній квартирі проживають лише [PERSON] та [PERSON] , місце проживання [PERSON] невідоме, що також підтвердили сусіди [PERSON] , [PERSON] . Крім того, допитана судом свідок [PERSON] підтвердила, що відповідач [PERSON] більше двадцяти років не проживає по місцю проживання позивача. Оцінивши усі надані докази, в їх сукупності, суд дійшов висновку, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням в квартирі [ADDRESS] , оскільки відсутній у вказаній квартирі без поважних причин понад шість місяців. Оскільки позов задоволено, тому на підставі\~ст.141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача слід стягнути 908 грн. понесених ним судових витрат по сплаті судового збору.

Outcome: approved