Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-11 00:00:00

29.12.2021р. ТОВ «Затишок Сервіс» звернулось до Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, інфляційних втрат та трьох відсотків річних, в якому позивач просить суд стягнути з відповідача заборгованість за спожиті комунальні послуги у розмірі 2\~666,98 грн., з яких: 2565,51 грн. за договором про надання житлово експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території № 82/2/РП від 17 грудня 2017 року; 75,11 грн. інфляційні збитки; 26,36 грн. три відсотки річних, а також витрати зі сплати судового збору в розмір 2270,00 грн. В обґрунтування\~своїх вимог,\~представник позивача\~у позовній\~заяві посилався\~на те,\~що між ТОВ\~«Затишок сервіс»\~і [PERSON] укладено\~договір про\~надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території № 82/2/РП від \~17 грудня 2017 року стосовно квартири [ADDRESS] . Відповідно до умов вищезазначеного договору споживач зобов`язаний\~оплачувати послуги\~в установлений цим договором строк (не пізніше 25 числа кожного місяця), датою виставленням виконавцем споживачу першого рахунку за послуги та датою\~початку фінансових зобов`язань є 01\~січня 2018\~року. Позивач надавав відповідачу послуги за договором в період з 01\~січня 2018\~року по 31\~липня 2021\~року включно.\~ З 01\~серпня 2021\~року позивач\~припинив надання\~послуг за\~договором,\~оскільки в\~багатоквартирному будинку було створено ОСББ і подальше утримання будинку здійснюється\~силами ОСББ\~«Рівер Парк\~1».\~ На момент припинення надання послуг за договором (станом на 01 серпня 2021\~року) у відповідача існувала прострочена заборгованість за спожиті житлово-комунальні\~послуги у\~розмірі 2565,51\~грн. На момент\~подачі позовної\~заяви у\~відповідача існує\~прострочена заборгованість\~за спожиті\~житлово-комунальні послуги в сумі 2565,51\~грн., у зв`язку\~з чим\~позивач був\~змушений звернутись\~до суду\~для захисту\~свого порушеного\~права,\~а саме:\~стягнути з\~відповідача прострочену\~суму заборгованості\~за договором\~та штрафні\~санкції (а.с. 1-6). Згідно з протоколом автоматизованого розподілу справ між суддями від 29 грудня 2021 року указана позовна заява передана для розгляду судді Наумовій О.С. (а.с. 34). Згідно із вимогами ч. 6 ст. 187 ЦПК України суддя звернувся до Відділу обліку та моніторингу про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС України в Дніпропетровській області щодо надання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання відповідача (а.с. 35). До суду надійшла інформація про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) відповідача (а.с. 36). Ухвалою судді від 08 лютого 2022 року відкрито провадження у цивільній справі за позовом ТОВ «Затишок Сервіс» до [PERSON] про стягнення заборгованості, інфляційних втрат та трьох відсотків річних (а.с. 37). Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату та час слухання справи повідомлявся належним чином, докази чого наявні в матеріалах справи (а.с. 37, 38, 40, 45). Відповідач [PERSON] в судові засідання, призначені на 23.03.2022р., 01.06.2022р. та 12.08.2022р. не з`явився, про дати та час слухання справи повідомлявся шляхом направлення судових повісток на відому адресу реєстрації, а також шляхом публікації оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України (а.с. 35 - 38, 40 - 42, 45 - 47). Про причини неявки в судове засідання не повідомив, з клопотанням про відкладення розгляду справи на іншу дату до суду не звернувся, відзиву на позов не надав, а також не надав доказів оплати нарахованого боргу за спожиті комунальні послуги. Отже, належним чином повідомлений про розгляд справи судом, відповідач в судові засідання повторно не з`явився, про причини своєї неявки суду не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності не надавав, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звертався, а також не скористався правом надання заперечень проти позову. Згідно з ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею. Враховуючи, що відповідач, виходячи з положень ч. 8, ч. 11 ст. 128 ЦПК України, вважається належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, згідно зі ст. 280 ЦПК України, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, розгляд справи здійснюється без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів (ч. 1 ст. 4 ЦПК України). Суд розглядає цивільні справи не інакше, як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі (ч. 1 ст. 13 ЦПК України). Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку на підставі нижчевикладеного. Судом встановлені наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с. 11). Між ТОВ «Затишок Сервіс» і [PERSON] укладено договір про надання житлово-експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території № 82/2/РП від 17.12.2017р. стосовно квартири [ADDRESS] (а.с. 8 10). 17.12.2017р. відповідачем було подано позивачу заяву згідно з якою відповідач взяв на себе зобов`язання та надав згоду до моменту отримання особистих рахунків з водопостачання та електропостачання на своє ім`я повертати позивачу витрати за отримані послуги згідно з показниками лічильників (а.с. 11). За вищевказаним договором позивач є виконавцем житлово-комунальних послуг, відповідач є відповідно споживачем цим послуг. Відповідно до умов договору № 82/2/РП від 17.12.2017р. передбачено, що предметом цього договору є забезпечення виконавцем (позивач) надання житлово- експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території у багатоквартирному житловому будинку з вбудованими приміщеннями громадського призначення по [ADDRESS] , а споживачем - забезпечення своєчасної оплати таких послуг у строк та на умовах, що передбачені цим договором (п. 1.1 договору); Розрахунковим періодом є календарний місяць (з першого по останній день місяця) (п. 2.1 договору). Сплата споживачем спожитих послуг здійснюється протягом десяти днів з моменту отримання квитанції про оплату житлово-експлуатаційних внесків, але не пізніше 25 числа кожного місяця (п. 2.2 договору). Споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлений цим договором строк (п. 3.2.1 договору). Житлово-експлуатаційні витрати - витрати споживачів на утримання і обслуговування житлового комплексу та прибудинкової території, включаючи адміністративні витрати виконавця. Кошти на оплату житлово-експлуатаційних витрат надходять на поточний банківський рахунок виконавця для подальшого перерахування підприємствам-постачальникам, відповідно до наданих постачальниками послуг рахунків та здійснення обслуговування і утримання будинків та прибудинкової території. Розрахунки з підприємствами-постачальниками за послуги в місцях загального користування здійснюються за показниками загально будинкових приладів обліку. Розподіл загальних рахунків приміщень здійснюється пропорційно площі приміщення споживача (п. 4.1 договору). Споживачі несуть відповідальність за своєчасність оплати незалежно від використання приміщень чи надання в оренду (п. 4.2 договору). Вартість послуг за електроенергію, газо- та водопостачання встановлюється відповідно до чинного законодавства України та згідно з наданими рахунками постачальниками відповідних послуг (п. 4.3 договору) Оплата за житлово-експлуатаційні витрати розраховується у розмірі 3,80 грн. за 1 кв.м. площі квартири чи нежитлового приміщення (включаючи резервний фонд). Даний тариф не є сталим та може змінюватись в більшу чи меншу сторону на підставі виставленого рахунку виконавця з обґрунтуванням наданих послуг та їх вартості (п. 4.4 договору). Датою виставлення виконавцем споживачу першого рахунку за послуги та датою початку фінансових зобов`язань споживача за цим договором є 01.01.2018р. (п. 4.5 договору). Позивач надавав відповідачу послуги за договором № 82/2/РП від 17.12.2017р., починаючи з 01.01.2018р. (відповідно до п. 4.5 договору) по 31.07.2021р. включно. З 01.08.2021р. позивач припинив надання послуг за договором № 82/2/РП від 17.12.2017р., оскільки в багатоквартирному будинку було створено ОСББ «Рівер Парк 1», яке прийняло у власне управління будинок [ADDRESS] , що підтверджується листом ОСББ «Рівер Парк 1» вих. № 13 від 19.07.2021р. (а.с. 12). Відповідач здійснив часткову оплату за отримані житлово-комунальні послуги за договором № 82/2/РП від 17.12.2017р., а саме в розмірі 14512,68 грн. (а.с. 13 14). Станом на 01.08.2021р. (на момент припинення надання послуг за договором № 82/2/РП від 17.12.2017р.) сума заборгованості відповідача становить 2565,51 грн. (а.с. 13 - 14). Згідно\~зі ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч. 1\~ст. 322 ЦК України\~встановлено тягар утримання майна - власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно з частиною 1\~статті 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг. Відповідно до пункту 6 частини першої статті 1 Закону №2189-VІІІ: індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Пунктом 10 ч. 1\~ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~передбачено обов`язків співвласників багатоквартирного будинку, в тому числі - своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги. Частиною 2\~статті 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~передбачено, що кожний співвласник несе зобов`язання щодо належного утримання, експлуатації, реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна багатоквартирного будинку пропорційно до його частки співвласника. Пунктом 5 тієї ж статі встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами тощо. Згідно з ч. 1\~ст. 598 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 631 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснювати свої обов`язки відповідно до договору та відповідно до ч. 2\~ст. 653 того ж кодексу, у разі розірвання договору зобов`язання сторін припиняються. З наданого позивачем розрахунку вбачається, що відповідачу необхідно сплатити заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 2565,51 грн. (а.с. 13, 14). Зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку (частина перша\~статті 509 ЦК України). Спірні правовідносини виникли у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг і регулюються, зокрема,\~Законом України від 24 червня 2004 року № 1875-IV «Про житлово-комунальні послуги»\~(далі - Закон). Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є власник, споживач, виконавець, виробник (частина друга статті 19 Закону). Власником\~Закон\~визначає фізичну або юридичну особа, якій належить право володіння, користування та розпоряджання приміщенням, будинком, спорудою, житловим комплексом або комплексом будинків і споруд, зареєстроване у встановленому\~законом\~порядку (абзац сьомий частини першої статті 1 Закону). А споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу (абзац чотирнадцятий частини першої статті 1 Закону). Відносини між учасниками у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах (частина перша статті 19 Закону). За договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором (частина перша\~статті 901 ЦК України). Договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою (частина перша статті 29 Закону). Споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункт 5 частини третьої статті 20 Закону). Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом (стаття 322 ЦК України). Статтею 525 ЦК України\~встановлено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст. 526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог\~Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно\~ст. 610 ЦК України\~порушення зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1\~ст. 612 ЦК України\~боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. За приписами ч. 1\~ст. 612 ЦК України\~боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Так, сума заборгованості за житлово-комунальні послуги (на яку нараховано штрафні санкції) 2565,51 грн., період заборгованості на яких нараховано штрафні санкції з 26.08.2021р. по 26.12.2021р.; інфляційні втрати 75,11 грн.; 3 відсотка річних 26,36 грн. (а.с. 13 14). Згідно з ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до\~статті 89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Приймаючі до уваги вищезазначене та враховуючи, що відповідачу позивачем надавалися певні послуги та останній не звертався до позивача з заявами, що він не проживає чи інше у зазначеному приміщенні, також було встановлено, що у відповідача відсутні самостійні договори на надання будь-яких послуг стосовно вище вказаного майна, а тому дійсно відповідач у встановлений\~ законом строк не виконав перед позивачем своїх зобов`язань за спожиті житлово-комунальні послуги, суд вважає необхідним стягнути з відповідача [PERSON] на користь позивача заборгованість за надані послуги станом на 01.08.2021р. у розмірі 2 666,98 грн., з яких: 2\~565,51 грн. за договором про надання житлово експлуатаційних послуг з утримання будинку та прибудинкової території № 82/2/РП від 17.12.2017р.; 75,11 грн. інфляційні збитки; 26,36 грн. три відсотки річних. Відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача повинно бути стягнено сплачений судовий збір в сумі 2270,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved