Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-08 00:00:00

Позивачка [PERSON] \~звернулася до\~суду із\~зазначеним позовом\~про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком розташованим за адресою: [ADDRESS] . Свої позовні\~вимоги позивачка\~мотивує тим,\~що вона є власником житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] . В будинку зареєстрований її племінник, який є відповідачем по справі, на реєстрацію якого вона дала згоду, оскільки останній мав намір працевлаштуватися на території Літинської територіальної громади. Після реєстрації місця проживання відповідач в будинку не проживав і добровільно з реєстрації не знявся, хоча 11 серпня 2020 року написав власноручну розписку про те, що до 20 жовтня 2020 року добровільно випишеться з її будинку але до цього часу з реєстрації не знявся. Реєстрація відповідача в її будинку перешкоджає їй користуватися власністю, створює труднощі для отримання права на субсидію, що змушує звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою Літинського районного суду Вінницької області 17.06.2022 провадження у справі відкрито у порядку спрощеного позовного провадження та призначено розгляд справи на 12.07.2022, який відкладено на 09.08.2022. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву, у якій просила розглянути справу без її участі, позов підтримує та просить задовольнити, не заперечує проти винесення заочного рішення, судові витрати просить залишити за нею. Одночасно, просила приєднати до матеріалів справи копію титульного листа будинкової книги, який помилково не додала разом із позовною заявою. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки суд не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи не надходило. Відзив на позов не подав. З урахуванням одночасного існування умов, передбачених ч. 1\~ст. 280 ЦПК України, судом ухвалено провести заочний розгляд справи. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає встановленими наступні обставини. [PERSON] є власником житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] , згідно договору дарування від 27.01.2011 зареєстрованого на №1-151 на 5/12 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами (а.с.18), Витягу з Державного реєстру правочинів №9537451 від 27.01.2011 (а.с.19), Витягу про державну реєстрацію прав №28950154 від 09.02.2011 (а.с.20), договору дарування від 27.01.2016 зареєстрованого за №1-74 на 7/12 часток житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами (а.с.15,16), інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №52173518 від 27.01.2016 (а.с.17), технічного паспорта на житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, що розташований в [ADDRESS] (а.с.10-14). З копії будинкової книги вбачається, що відповідач зареєстрований в будинку [ADDRESS] з 07.09.2020 (а.с.22,23,39). [PERSON] , за місцем реєстрації, за адресою: [ADDRESS] , не проживає, підстава: акт розгляду звернення [PERSON] від 17.05.2022 із свідченнями сусідів, згідно довідки №1155 від 17.05.2022 виданої Літинською селищною радою Вінницького району Вінницької області (а.с.24). Актом розгляду звернення [PERSON] від 17.05.2022, складеним комісією в складі: [PERSON] - начальника організаційного відділу селищної ради, [PERSON] - провідного спеціаліста загального відділу селищної ради, Черниша С.В. - інспектора з благоустрою КП „Комунсервіс", в присутності сусідів: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , встановлено, що 04.09.2020 [PERSON] надано згоду її племіннику [PERSON] на реєстрацію місця проживання в її житловому будинку з метою його працевлаштування на території Літинської територіальної громади, але на роботу він не влаштувався і за місцем реєстрації не проживав, місце знаходження [PERSON] невідоме. На зв`язок з [PERSON] він не виходить (а.с.21). [PERSON] адресовано на ім`я [PERSON] розписку від 11.08.2020, що він зобов`язався виписатися з будинку в якому його тимчасово, з серпня 2020 року по жовтень 2020 року, прописала [PERSON] (а.с.25). Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно положень ст.\~317,\~383,\~391 ЦК України,\~ст.150 ЖК України\~власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Відповідно до ст.\~9,\~156 ЖК України\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій\~статті 64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. У разі відсутності угоди між власником будинку (квартири) і колишнім членом його сім`ї про безоплатне користування жилим приміщенням до цих відносин застосовуються правила, встановлені\~статтею 162 цього Кодексу. Верховний Суд України в постанові від 16 листопада 2016 року у справі №6-709цс16 зазначив, що положення статей\~383,\~391 ЦК України\~передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності на жиле приміщення, будинку, квартиру тощо, від будь яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення\~статті 405 ЦК України, статей\~150,\~156 ЖК України\~регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На час розгляду справи судом, відповідачем не надано даних, які спростовують доводи позивачки та наявні в матеріалах справи докази. Враховуючи викладене, оскільки, як встановлено зібраними у справі доказами, відповідач більше одного року не проживає у належному позивачці будинку, протягом року не вчиняв жодних дій з метою повернення у вказаний будинок для проживання у ньому, у добровільному порядку з реєстрації не знімається, тому суд вважає за необхідне, задовольнити позов та визнати відповідача таким, що втратив право користування вказаним житловим будинком. Разом з\~тим,\~позивачкою сплачено\~судовий збір\~у розмірі\~992,40грн.\~У своїй\~заяві позивачка\~просить судові\~витрати по\~справі залишити\~за нею. А тому, витрати зі сплати судового збору, відповідно до ст. 141 ЦПК України, слід залишити за позивачкою.

Outcome: approved