Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-31 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення коштів за договором завдатку №78 від 17.02.2022 у розмірі 28\~200 грн. В обґрунтування позовних вимог покликалася на те, що 17.02.2022 між нею та відповідачем [PERSON] укладено договір завдатку щодо купівлі-продажу квартири за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до п. 2.3 договору між сторонами погоджено строки здійснення наміру купівлі продажу об`єкта до 20 березня 2022 року на умовах, вказаних у договорі. На підтвердження наміру укладення договору купівлі-продажу та з метою забезпечення його виконання позивач передала відповідачу грошову суму у розмірі 28200 грн. Проте, договір купівлі-продажу квартири не укладено з незалежних від сторін причин, зокрема, у зв`язку з форс-мажорними обставинами, а саме запровадженням воєнного стану на території України Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації. Зазначене є підставою для звільнення від відповідальності за невиконання умов договору. Враховуючи рекомендацію Львівської торгово-промислової палати щодо застосування процедури урегулювання відношень сторін за договорами та, враховуючи неможливість виконання договору у встановлений строк, 29.04.2022 позивачем надіслано відповідачу вимогу про повернення коштів. Проте, станом на 10.05.2022 відповідачем грошові кошти не повернуто, що зумовило звернення з таким позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою про розгляд справи за її відсутності та проти заочного розгляду справи не заперечила. Відповідач [PERSON] у судове засідання повторно не з`явилася, належним чином повідомлялася про дату, час і місце судового засідання , причин неявки не повідомила та не подав\~відзив на позовну заяву, а тому відповідно до ст. 280 ЦПК України судом здійснено заочний розгляд справи. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши та оцінивши докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити з таких підстав. Згідно зі статтею 570 ЦК України завдатком є грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов`язання і на забезпечення його виконання. Правові наслідки порушення або припинення зобов`язання, забезпеченого завдатком передбачені\~статтею 571 ЦК України. Статтями 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з частиною 1\~статті 546 Цивільного кодексу України\~виконання зобов`язання може забезпечуватися, зокрема, завдатком. Судом встановлено, що 17.02.2022 між [PERSON] та [PERSON] укладено договір завдатку №78, відповідно до умов якого сторони домовились про продаж квартири за адресою: [ADDRESS] , за суму коштів у розмірі 1181580 грн., що становить 41900 доларів США. Сторони узгодили строки здійснення наміру купівлі-продажу об`єкта, а саме до 20.03.2022. Окрім цього, сторони дійшли згоди, що в підтвердження наміру укладення договору купівлі-продажу та з метою забезпечення його виконання покупець передає продавцю нерухомості грошову суму у розмірі 28\~200 грн. Також встановлено, що договір купівлі-продажу вищезазначеної квартири між сторонами укладений не був. При цьому, Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022, у зв`язку з військовою агресією Російської Федерації, на території України запроваджено воєнний стан. Відповідно до ч. 1 ст. 617 ЦК України особа,\~яка порушила\~зобов`язання,\~звільняється від\~відповідальності за\~порушення зобов`язання,\~якщо вона\~доведе,\~що це\~порушення сталося\~внаслідок випадку\~або непереборної\~сили. Відповідно до\~ст. 607 ЦК України взяте на себе сторонами зобов`язання може бути припиненим неможливістю його виконання у зв`язку з обставиною, за яку жодна із сторін не відповідає.\~\~\~\~\~\~\~\~ Згідно з ч. 3\~ст. 571 ЦК України у разі припинення зобов`язання, зокрема, внаслідок неможливості його виконання, завдаток підлягає поверненню. Згідно з\~ч.\~2\~ст.\~14-1\~Закону України\~«Про торгово-промислові\~палати в\~Україні»,\~форс-мажорними\~обставинами (обставинами\~непереборної сили)\~є надзвичайні\~та невідворотні\~обставини,\~що об`єктивно\~унеможливлюють виконання\~зобов`язань,\~передбачених умовами\~договору (контракту,\~угоди тощо),\~обов`язків,\~згідно із\~законодавчими та\~іншими нормативними\~актами,\~а саме:\~загроза війни,\~збройний конфлікт\~та ситуації,\~що з\~ним пов`язані\~(включаючи,\~але не\~обмежуючись ворожими атаками, блокадами, ембарго, діями іноземного ворога): загальна військова мобілізація, військові дії, оголошена та неоголошена війна, збурення, акти тероризму, диверсії, піратства, безлади, вторгнення, блокада, революція, заколот, повстання, масові заворушення, введення комендантської години, карантину, встановленого Кабінетом Міністрів, експропріація, примусове вилучення, захоплення підприємств, реквізиція, громадська демонстрація, страйк, аварія, протиправні дії третіх осіб, пожежа, вибухи, тривалі перерви в роботі транспорту, регламентовані положеннями відповідних рішень або актами державних органів влади, закриття морських проток, заборона (обмеження) експорту/імпорту тощо, а також обставини, викликані винятковими погодними умовами чи стихійним лихом епідемія, сильний шторм, циклон, ураган, торнадо, буревій, повінь, нагромадження снігу, ожеледь, град, заморозки, замерзання моря, проток, портів, перевалів, землетрус, блискавка, пожежа, посуха, просідання і зсув ґрунту, інші стихійні лиха, тощо. Торгово-промислова палата України засвідчила форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили), а саме військову агресію Російської федерації проти України, що стало підставою введення 24.02.2022 Указом Президента України воєнного стану строком на 30 діб. Торгово-промислова палата України підтверджує, що зазначені обставини з 24.02.2022 до їх офіційного закінчення, є надзвичайними, невідворотними та об`єктивними обставинами для суб`єктів господарської діяльності та/або фізичних осіб за договором, виконання якиїх настало та є неможливим у встановлений термін внаслідок настання таких обставин. (Лист ТПП України №2024/02.0-7.1 від 28.02.2022), З огляду на викладене, зобов`язання за договором завдатку №78 від 17.02.2022 припинилося неможливістю його виконання, а отриману відповідачем суму завдатку в розмірі 28200 грн. необхідно стягнути на користь позивача. Крім цього, на підставі\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача в користь позивача необхідно стягнути витрати, пов`язані зі сплатою судового збору, в розмірі 992,40 грн.

Outcome: approved