Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-21 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із первісним цивільним позовом та вимоги мотивує тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] , яка за життя залишила заповіт серія ВРД №\~948394 від 01.02.2011 року, згідно якого все своє майно на випадок смерті заповіла сину [PERSON] . Останній прийняв спадщину після смерті заповідача, шляхом подання заяви про прийняття спадщини. 17.09.2021 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Бурбикою\~Т.А. винесено постанову №\~59/01-16 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок і земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] , після померлої [INFO] [PERSON] , у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на будинок та державної реєстрації права власності на земельну ділянку у Державному земельному кадастрі на землю, а також через розбіжність наданих кадастрових номерів на земельну ділянку. Так, оригінали правовстановлюючих документів на спірну нерухомість наявні лише у відповідача [PERSON] , яка є власником 67/100 і 13/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі Свідоцтва про право на спадщину від 10.07.2007 року та Договору дарування частки житлового будинку від 09.10.2007 року відповідно. Власником іншої 20/100 частин вказаного домоволодіння була [PERSON] . Право власності на 13/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 5910136600:23:026:0021, за вказаною адресою належить [PERSON] на підставі Договору дарування від 09.10.2007 року. Тому заявник просить суд визнати за [PERSON] право власності на 20/100 частин житлового будинку та 87/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 5910136600:23:026:0021, які знаходяться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] [PERSON] . Ухвалою суду від 01.11.2021 року відкрито загальне позовне провадження в даній цивільній справі та призначено підготовче судове засідання з участю сторін. 17.12.2021 року до канцелярії Ковпаківського районного суду м. Суми надійшов зустрічний позов [PERSON] , в якому остання просить визнати за нею право власності на 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер 5910136600:23:026:0021, загальною площею 0,0569 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Вимоги мотивує тим, що вона є власником 80/100 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , 13/100 частин якого їй подарувала свекруха [PERSON] , а 67/100 частин були успадковані після смерті чоловіка [PERSON] . 09.02.1996 року [PERSON] , на підставі договору дарування, посвідченого заступником завідуючої Другої Сумської державної нотаріальної контори Кравцовою Л.А., зареєстрованого в Реєстрі за №\~1-400, подарувала [PERSON] земельну ділянку, площею 0,03 га в [ADDRESS] . Вказана земельна ділянка, загальною площею 0,06 га, належала дарувальнику на підставі рішення виконкому СМР №\~723 від 16.12.1993 року. [INFO] [PERSON] помер. Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 11.05.2011 року по справі №\~1806/2-1758/11 за [PERSON] визнано право власності у порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка [PERSON] на земельну ділянку, розміром 0,03 га, за адресою: [ADDRESS] . Крім того, 13/100 частини спірної земельної ділянки належать позивачу за зустрічним позовом, [PERSON] , на підставі договору дарування від 09.10.2007 року. Отримавши в дарунок та успадкувавши в судовому порядку право власності на частину земельної ділянки після смерті чоловіка, [PERSON] звернулася до землевпорядної організації ТОВ «Зем-центр», з метою виготовлення технічної документації щодо відведення меж земельної ділянки на місцевості. Внаслідок застосування сучасних вимірювальних засобів, площа земельної ділянки по [ADDRESS] дещо зменшилася і стала становити 0,0569 га, замість початкових 0,06 га. Пред`являючи позовні вимоги про визнання права власності на 87/100 частин земельної ділянки, позивач за первісним позовом [PERSON] не визнає за [PERSON] право власності на 1/2 частину земельної ділянки, яка у 1996 році була подарована [PERSON] своєму сину [PERSON] і яка в подальшому була успадкована [PERSON] на підставі рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 11.05.2011 року. Таким чином, оскільки 1/2 частина земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , була успадкована [PERSON] після смерті чоловіка [PERSON] , а 13/100 частин була подарована позивачу за зустрічним позовом 09.10.2007 року, тому частка земельної ділянки, яка належала на день смерті [PERSON] і може бути успадкована [PERSON] за заповітом, становить 37/100 її частин. Ухвалою суду від 31.01.2022 року зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Сумського міського\~нотаріального округу\~Бурбика Тамара\~Анатоліївна про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки об`єднано та прийнято до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Бурбика Тамара Анатоліївна, про визнання права власності в порядку спадкування. Ухвалою суду від 07.07.2022 року закрито підготовче провадження по справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті з викликом сторін. Представник позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) [PERSON] , адвокат Недведський О.О., у судовому засіданні позовні вимоги за первісним позовом підтримав із зазначених в ньому підстав та просив задовольнити. Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) [PERSON] , разом із представником [PERSON] , зазначили про відсутність заперечення проти визнання за [PERSON] права власності на 20/100 частин житлового будинку [ADDRESS] . Зауважили, що частка земельної ділянки, яка належить позивачу за первісним позовом у порядку спадкування за заповітом після смерті матері, становить 37/100 частин. Саме така частка на день смерті належала спадкодавцю [PERSON] . Просили задовольнити заявлені вимоги за зустрічним позовом у повному обсязі. Приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Бурбика Т.А., повідомлена належним чином про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не сповістила, будь-яких пояснень з приводу заявлених вимог не надала. Суд, заслухавши пояснення учасників провадження та вивчивши матеріали справи у їх сукупності, дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] (а.с.10), яка на випадок своєї смерті у Заповіті серія ВРД №\~948394, посвідченому 01.02.2011 року приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Висєканцевою Т.С., зробила наступне розпорядження: все майно (рухоме і нерухоме), що буде належати їй на день смерті, де б воно не знаходилося і з чого б воно не складалося, а також все те, на що вона буде мати право, заповіла сину [PERSON] , [INFO] (а.с.14-15). 07.08.2020 року [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Бурбики Т.А., із заявою про прийняття спадщини після померлої [INFO] матері [PERSON] , внаслідок чого було заведено спадкову справу №\~66233530 (а.с.16). Постановою приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Бурбики Т.А. №\~59/01-16 від 17.09.2020 року відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме видачі [PERSON] свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок і земельну ділянку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , після померлої [INFO] [PERSON] , у зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на будинок та державної реєстрації права власності на земельну ділянку у Державному земельному кадастрі на землю, а також через розбіжність наданих кадастрових номерів на земельну ділянку (а.с.11). Згідно із положеннями ст.ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. У відповідності до ст.ст. 1233, 1235, 1236 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. За змістом положень статті 182 ЦК України, до складу спадщини входить лише те нерухоме майно, право на яке зареєстровано в органах, що здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна. Згідно із ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. Частиною 1 статті 1297 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Однак, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч. 3 ст. 1296 ЦК України). Верховний Суд\~у своїй\~постанові від\~15.07.2020\~року по\~справі №\~355/340/17-ц\~зауважив,\~що спадкоємець,\~який у\~встановленому законом\~порядку прийняв\~спадщину,\~є її\~власником з\~часу її\~відкриття,\~а документом\~для підтвердження\~права власності\~на спадкове\~майно є\~свідоцтво на\~спадщину.\~Відсутність реєстрації\~права власності\~відповідно до\~ЗУ«Про\~реєстрацію речових\~прав на\~нерухоме майно\~та їх\~обтяжень» не зумовлює позбавлення особи прав користування та володіння належним їй на праві власності майном. Відповідно до п. 4.16 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №\~296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Пунктом 4.19 Глави 10 Розділу ІІ вищевказаного Порядку встановлено, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. З листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року №\~24-753/0/4-13 вбачається, що умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Одним із способів захисту цивільних прав, встановлених ч. 2 ст. 16 ЦК України, є визнання права. Положенням ст. 392 ЦК України регламентовано можливість власника майна пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пунктом 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ України від 16.05.2013 року №\~24-753/0/4-13 визначено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до вимог ст.ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. Згідно із ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Як вбачається з Довідки-характеристики №\~437109 від 04.06.2021 року, наданої КП\~«Сумське міське бюро технічної інвентаризації» СМР, станом на 29.12.2021 року право власності на житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано за: - [PERSON] на 20/100 частини на підставі Договору дарування частини житлового будинку №\~5937 від 27.12.2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Краснощок Л.М.; - [PERSON] на 67/100 частини на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 10.07.2007 року, посвідченого Другою Сумською державною нотаріальною конторою, реєстровий №\~1-1104 (а.с.103); - [PERSON] на 13/100 частин на підставі Договору дарування 13/100 частини житлового будинку від 09.10.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Бурбикою Т.А., реєстровий №\~4115 (а.с.12-13). Згідно Державного акту про право власності на землю серія ІІ-СМ №\~045966 від 31.01.1996\~року, [PERSON] , на підставі рішення виконкому Сумської міської Ради народних депутатів №\~723 від 16.12.1993 року, є власником земельної ділянки, загальною прощею 0,06 га, із цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.56-57,98). 09.02.1996 року [PERSON] , на підставі Договору дарування, посвідченого заступником завідуючої Другої Сумської державної нотаріальної контори Кравцовою Л.А., подарувала [PERSON] земельну ділянку, площею 0,03 га в [ADDRESS] . Вказана земельна ділянка, загальною площею 0,06 га, належала дарувальнику на підставі рішення виконкому СМР №\~723 від 16.12.1993 року (а.с.58-59,108). Крім того, 09.10.2007 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Бурбикою Т.А. було посвідчено Договір дарування серія ВКА №\~573428, зареєстрований в Реєстрі за №\~4120, згідно якого [PERSON] , в якості дарувальника, передала безоплатно у власність [PERSON] , як обдарованого, 13/100 частин земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] (а.с.62-63,107). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №\~35063705 від 18.03.2015 року, [PERSON] , на підставі Договору дарування серія від 09.10.2007 року, зареєстрований в Реєстрі за №\~4120, є власником 13/100 частин земельної ділянки, загальною площею 0,0569 га, кадастровий номер 5910136600:23:026:0021, з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, за адресою: [ADDRESS] (а.с.64-65). Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 11.05.2011 року по справі №\~1806/2-1758/11 за [PERSON] визнано право власності у порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] на земельну ділянку, розміром 0,03 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.60,105). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету СМР Приходько І.М. №\~59610074 від 02.08.2021 року відмовлено у державній реєстрації права власності частки земельної ділянки, кадастровий номер 5910136600:23:026:0021, за адресою: [ADDRESS] , за [PERSON] , оскільки рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 11.05.2011 року по справі №\~1806/2-1758/11 містить інформацію про передачу у власність в порядку спадкування земельної ділянки розміром 0,03 га, тоді як загальна її площа становить 0,0569 га (а.с.61). Отримавши в дарунок від [PERSON] та успадкувавши в судовому порядку право власності на частину земельної ділянки після смерті чоловіка, [PERSON] , звернулася до землевпорядної організації ТОВ «Зем-центр», з метою виготовлення технічної документації щодо відведення меж земельної ділянки на місцевості. Внаслідок застосування сучасних вимірювальних засобів, площа земельної ділянки по [ADDRESS] дещо зменшилася і стала становити 0,0569 га, замість початкових 0,06 га (а.с.94-95). Таким чином, враховуючи викладене, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наданих сторонами доводів у їх сукупності, зважаючи на встановлені судовим розглядом обставини справи та передбачений законом винятковий спосіб захисту порушених прав, беручи до уваги досліджені у судовому засіданні правовстановлюючі документи щодо спірного домоволодіння за адресою: [ADDRESS] , суд вбачає наявність достатніх підстав для визнання [PERSON] права власності на 20/100 частин житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після померлої [INFO] матері [PERSON] . Щодо позовних вимог за первісним позовом в частині визнання за [PERSON] права власності на 87/100 частин земельної ділянки, кадастровий номер 5910136600:23:026:0021, за адресою: [ADDRESS] , то такі вимоги не відповідають дійсним обставинам справи, оскільки у відповідності до правовстановлюючих документів, а саме: Договору дарування, посвідченого заступником завідуючої Другої Сумської державної нотаріальної контори Кравцовою Л.А., рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 11.05.2011 року по справі №\~1806/2-1758/11 та Договору дарування серія ВКА №\~573428 від 09.10.2007 року, зареєстрованого в Реєстрі за №\~4120, фактичним власником 63/100 її частин є [PERSON] (що включає: 0,03 га від загальної площі 0,06 га (0,0569 га після проведення геодезичних замірів землевпорядною організацією ТОВ «Зем-центр» під час встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі), тобто 1/2 частину земельної ділянки, яку [PERSON] подарувала сину [PERSON] і яка була успадкована [PERSON] після смерті останнього, + 13/100\~частин за Договором дарування від 09.10.2007 року). За таких обставин, позовні вимоги за первісним позовом [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Сумського МНО Бурбика Т.А., про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом підлягають частковому задоволенню, а вимоги за зустрічним позовом [PERSON] до [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Сумського МНО Бурбика Б.А., про визнання права власності на 1/2 частину земельної ділянки у повному обсязі.

Outcome: partial