Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-14 00:00:00

21 червня 2022 року Нехворощанська сільська рада Полтавського району Полтавської області в особі сільського голови Дубовича Віктора Олександровича звернулася до суду із заявою, в якій просила передати безхазяйне майно - громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 24,4 кв. м., що розташований за адресою: Полтавська область, Полтавський район, с. Нехвороща, вул. Центральна, будинок 56 г, (опис: А-2 Пост ДАІ), у комунальну власність Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Ухвалою Новосанжарського районного суду Полтавської області від 23 червня 2022 року відкрито провадження у справі, призначено судове засідання (а.с. 22). Ухвалою Новосанжарського\~районного суду\~Полтавської області\~від 18\~липня 2022\~року залучено\~до участі\~в справі\~у якості\~заінтересованої особи\~регіональне\~відділення Фонду\~державного майна\~України по\~Полтавській та\~Сумській областях (а.с. 31-32). Заявник в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, просив задовольнити заявлені вимоги (а.с. 41). Представник заінтересованої особи виконавчого комітету\~Нехворощанської сільської\~ради Полтавського\~району Полтавської\~областів судове засідання теж не з`явився, будучи належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи. Надав заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради (а.с. 42). Представник заінтересованої особи регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях в судове засідання теж не з`явився, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи. 04 серпня 2022 року на адресу суду надійшли письмові пояснення, у яких представник заінтересованої особи зазначив, що Регіональне відділення, як один із суб`єктів (органів) управління державним майном, відповідно до повноважень, визначених, зокрема, Законом України «Про управління об`єктами державної власності», веде тільки облік тільки тих об`єктів, що належать до його сфери управління. Зазначив, що серед таких об`єктів громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами (пост ДАІ) за адресою: [ADDRESS] відсутній (а.с. 39). Відповідно до частини 3 статті 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Суд, відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу у відсутність учасників справи, які не з`явилися. Згідно з частиною 2 статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, встановив такі обставини справи та відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено, що відповідно до рішення Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області від 20 грудня 2018 року №21 «Про взяття на баланс сільської ради безхазяйного нерухомого майна», на баланс сільської ради взято нежитлову споруду, розташовану за адресою: вулиця Центральна б/н село Нехвороща Новосанжарського району Полтавської області, що належить до спільної власності територіальної громади села Нехвороща \~ \~ \~ \~в особі Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (пост ДАІ) (а.с. 11). Відповідно до довідки Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області №02-09/199 від 18.02.2021, громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами (пост ДАІ, 1965 рік спорудження), за адресою: [ADDRESS] перебуває на балансі Нехворощанської сільської ради (а.с. 10). Відповідно до технічного паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними будівлями та спорудами від 27.03.2019, пост ДАІ (А-2, загальною площею 24,4 кв. м.) знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Заявником технічної інвентаризації є виконавчий комітет Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області (а.с. 12-16). \~ \~ \~ \~Рішенням шостої сесії восьмого скликання Нехворощанської сільської ради Полтавського району Полтавської області від 04 лютого 2021 року №12 «Про внесення змін до до назви сільської ради», внесено зміни до назви Нехворощанської сільської ради Новосанжарського району Полтавської області і перейменувано її на Нехворощанську сільську раду Полтавського району Полтавської області (а.с. 9). Як вбачається\~з витягу\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~про взяття\~на облік\~безхазяйного нерухомого\~майна,\~індексний номер\~витягу 245540527,\~23.02.2021\~здійснено державну\~реєстрацію взяття\~на облік\~безхазяйного нерухомого\~майна \~громадського будинку\~з господарськими\~(допоміжними)\~будівлями та\~спорудами загальною\~площею 24,4\~кв.\~м.,\~що згідно\~з описом\~є А-2\~пост ДАІ,\~що розташований\~за адресою: [ADDRESS] (а.с. 18). 02.04.2021 у друкованому засобі масової інформації - газеті «Світлиця» було розміщено оголошення про те, що виконавчим комітетом Нехворощанської сільської ради відповідно до рішення сесії Нехворощанської сільської ради №21 від 20 грудня 2018 року було взято на облік безхазяйне нерухоме майно -громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 24,4 кв. м. який розташований за адресою: [ADDRESS] (опис: А-2 Пост ДАІ) (а.с. 19). Відповідно до інформації Регіонального відділення Фонду державного майна України по Полтавській та Сумській областях від 03.02.2021 №05-122-00581, відомості про нерухоме майно за місцезнаходженням: Полтавська область, Новосанжарський район, с. Нехвороща, вул. Корчукова, 2в та [ADDRESS] від суб`єктів управління до Фонду з метою внесення до Єдиного реєстру об`єктів державної власності не надавалися. В Єдиному реєстрі об`єктів державної власності майно за вищезазначеною адресою не обліковується (а.с. 17). Згідно з\~інформацією з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~Реєстру прав\~власності на\~нерухоме майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів\~нерухомого майна\~щодо об`єкта\~нерухомого майна\~№304234773,\~відомості про\~реєстрацію права\~власності,\~інших речових\~прав на\~нерухоме майно\~за адресою: [ADDRESS] відсутні (а.с. 28). Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Згідно з вимогами ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. На підставі ч. 1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування» міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими Законами. Відповідно до пп. 1 п. а ст. 29 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно з п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, під час розгляду справи встановлено, що нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] не перебуває у власності, дане майно взято на облік як безхазяйне 23.02.2021, на час розгляду справи сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, однак власник майна не віднайшовся та не заявив про права на дане майно. За вказаних обставин заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення по справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved