Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-17 00:00:00

Представник позивача [PERSON] , яка діє в інтересах [PERSON] 17.05.2021 року звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод у користуванні квартирою, яким просить усунути [PERSON] перешкоди у користуванні квартирою шляхом виселення [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з квартири [ADDRESS] без надання іншого жилого приміщення та стягнути судові витрати. В обґрунтування позову, позивач зазначає, що 07.12.2020 року розпорядженням Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації № 819 було внесено зміни в договір найму жилого приміщення на трикімнатну квартиру [ADDRESS] та укладено договір найму з [PERSON] в зв`язку зі смертю [PERSON] , яку позивач має намір приватизувати. Проте спірну квартиру самовільно зайняли та проживають без будь-яких правових відстав [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , які перешкоджають позивачу потрапити у квартиру, в зв`язку з чим позивач звернулась до суду з даним позовом. Ухвалою судді Святошинського районного суду м. Києва від 19.05.2021 року було відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Позивач та її представник в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Від представника позивача до суду надійшла заява, якою позовні вимоги підтримує у повному обсязі просить задовольнити та розгляд справи проводити за її відсутності. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином. Вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено та вбачається з матеріалів справи, 03.04.1973 року було видано ордер № Г 204845 громадянці [PERSON] на трикімнатну квартиру [ADDRESS] на сім`ю з 4-х осіб: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Позивач [PERSON] перебувала в зареєстрованому шлюбі з [PERSON] що підтверджується свідоцтвом про шлюб виданого Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Святошинського районного управління юстиції м. Києва (а.с. 4). [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить актовий запис № 5676 Київського міського відділу державної реєстрації смерті Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (а.с. 5). На підставі розпорядження Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації від 14.03.2011 р. № 153 було внесено зміни у договір найму жилого приміщення по [ADDRESS] , відповідно до якого договір найму на трикімнатну квартиру [ADDRESS] було укладено з [PERSON] в зв`язку зі смертю наймача [PERSON] 07.12.2020 року на підставі розпорядження № 819 Святошинської районної в м. Києві державної адміністрації було внесені зміни в договір найму жилого приміщення на трикімнатну квартиру [ADDRESS] , відповідно до якого договір найму було укладено з [PERSON] у зв`язку зі смертю наймача [PERSON] . З довідки Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Дніпровської РДА вбачається, що відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . З довідки Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Святошинської РДА вбачається, що відповідач [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . З матеріалів справи вбачається, що з метою врегулювання даного спору позивачем на адресу відповідачів було направлено вимогу про добровільне звільнення відповідачів зі спірної квартири [ADDRESS] , в зв`язку з незаконним їх там перебуванням. Однак дана вимога відповідачами була проігнорована (а.с. 28-34). Частиною першою статті 15 ЦК України визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16 ЦК України, частини першої статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до статті 9 Житлового кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Відповідно до ч.1 ст.58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно до частин 1 та 2 ст.61 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч. 1 ст. 109 ЖК УРСР, виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, установлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку. Допускається виселення в адміністративному порядку з санкції прокурора лише осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення або проживають у будинках, що загрожують обвалом. Згідно ст.1 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення циільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Оскільки відповідачі своїм незаконним проживанням порушують права позивача наймача спірної квартири, перешкоджаючи їй володіти, користуватись та розпоряджатись квартирою, а позивач має право вимагати усунути перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном, тому позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України та в зв`язку із задоволенням позову, понесені позивачем судові витрати слід покласти на відповідачів. На підставі викладеного,

Outcome: approved