Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-15 00:00:00

В квітні 2022 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , треті особи: Голосіївська районна в місті Києві державна адміністрація, Служба у справах дітей та сім`ї Голосіївської районної в місті Києві державної адміністрації, в якому просив визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначено, що позивач є наймачем квартири [ADDRESS] . В зазначеній квартирі зареєстровані та фактично проживають на даний час позивач, його дружина [PERSON] та син [PERSON] . Окрім зазначених осіб в квартирі ще зареєстровані шість осіб - відповідачі. Позивач вказує, що позивач із колишньою дружиною [PERSON] та донькою [PERSON] перестали спілкуватись із 2006 року. Останні переїхали жити до Чернігівської області та із того часу вони не проживають в зазначеній квартирі. Донька [PERSON] за вказаною адресою ніколи не проживала, та була зареєстрована позивачем з метою отримання донькою паспорту. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] ніколи не проживали в квартирі. Відповідачі не здійснюють оплату за комунальні послуги за вказану квартиру, та житлом не цікавляться. Позивач в свою чергу вимушений нести тягар утримання майна, та сплачувати за житлово-комунальні послуг із розрахунку на осіб, які в кватирі фактично не проживають вже тривалий час. Посилаючись на викладене, позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом та просить суд, на підставі ст.ст. 71, 72 ЖК України визнати відповідачів таким, що втратили право користування вказаним житловим приміщенням. Ухвалою судді Голосіївського районного суду м. Києва від 08.06.2022 року, у справі було відкрито провадження та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Після відкриття провадження у справі позивач з будь-якими клопотаннями до суду не звертався. Відповідачі відзив на позов до суду не подали. Треті особи пояснення та/або заперечення на позов не подали, з будь-якими клопотаннями до суду не звертались. З огляду на викладене, суд вважає за можливе розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження на підставі доказів, які містяться в матеріалах справи, а також суд ухвалив про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] народився [INFO] та із 04.04.2006 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорта. 04.04.2006 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу. Відповідно до довідки ОСББ «Еліт Прайм» від 04.02.2022 року, в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: наймач [PERSON] , дружина [PERSON] , син [PERSON] , а також колишня дружина [PERSON] , дочка [PERSON] , дочка [PERSON] , онуки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Позивач вказує, що тривалий час відповідачі - колишня дружина [PERSON] , дочка [PERSON] , дочка [PERSON] , онуки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в зазначеній квартирі не проживають, за житлово-комунальні послуги не сплачують та житлом не цікавляться, та доказів зворотному з боку відповідачів суду надано не було. Відповідно до актів ОСББ «Еліт-Прайм», було встановлено, що в квартирі [ADDRESS] фактично проживають троє осіб, в тому числі одна дитина. В ході опитування сусідів було отримано інформацію, що зареєстровані за даною адресою - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в квартирі ніколи фактично не проживали. Перевіряючи обґрунтованість позовних вимог, суд приймає до уваги те, що відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно зі ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. В Листі Верховного Суду України від 26.05.2001 року «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ /Житлове право/» передбачено, якщо тимчасова відсутність особи перевищила шість місяців, члени сім`ї, навіть колишні, а також наймодавець, мають право звернутись із позовом про визнання її такою, що втратила право на користування жилим приміщенням. Враховуючи викладене, а також приймаючи до уваги те, що відповідачі в житловому приміщенні фактично не проживають вже більше десяти років, доказів поважності причин не проживання в квартирі стороною відповідачів суду надано не було, що дає підстави зробити висновок про втрату інтересу відповідачів до вказаного житла, та доказів зворотному з боку відповідачів суду надано не було, а тому суд вважає за можливе визнати відповідачів таким, що втратили право на користування зазначеним житлом, а тому позов підлягає задоволенню. В порядку ст. 141 ЦПК України, судовий збір слід стягнути із відповідачів на користь позивача. На підставі ст.ст. 71, 72, 130 ЖК України, та

Outcome: approved