Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-21 00:00:00

[PERSON] звернувся до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовною заявою до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що він є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрований, але не проживає та не зберігає свої особисті речі з 2007 року його брат - [PERSON] . Реєстрація [PERSON] за вказаною адресою створює перешкоди у праві вільного користування майном, в зв`язку з чим позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням. Судові витрати з відповідача просить не стягувати. Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 29.10.2021 відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні. Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 17.12.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі та зазначила, що відповідач є її сином. Він не проживає за спірною з 2007 року. Місцем його мешкання є м. Севастополь. Відповідач подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав. Представник третьої особи також подав заяву про розгляд справи без участі представника Остерської КЕЧ району. Судовим розглядом цивільної справи встановлено, що згідно з договором найму житлового приміщення від 07.09.2021 № 2475, укладеного Остерською квартирно-експлуатаційною частиною (району) в особі начальника підполковника Журавля Сергія Васильовича, що діє на підставі Положення, та [PERSON] , останньому надано в користування вільне ізольоване житлове приміщення, придатне для постійного проживання у ньому, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою Деснянської селищної ради від 23.09.2021 № 1687 [PERSON] , [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , та має такий склад сім`ї: бабуся [PERSON] , [INFO] , брат [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але не проживає. Із акту обстеження квартири [ADDRESS] від 22.09.2021 квартиронаймача [PERSON] , вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зі слів сусідів, зареєстрований, але проживає брат квартиронаймача [PERSON] , [INFO] . Згідно з паспортом громадянина Російської Федерації № [NUMBER] , виданим 11.02.2015 відповідач з 04.10.2016 зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Свідок [PERSON] пояснив, що відповідач не проживає за спірною адресою приблизно з 2007 року та не зберігає там свої речі. З того часу він мешкає в м. Севастополь. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно зі ст. 64 ЖК Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно зі ст. 163 ЖК Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статтею 71 цього Кодексу. Відповідно до ст.\~71\~ЖК Української\~РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно із ст.\~72\~ЖК Української\~РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації ( [ADDRESS] ) відсутній без поважних причин понад 6 місяців. На підставі викладеного,

Outcome: approved