Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~В лютому 2022 року ТОВ «Будинок Комфорту» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за Договором №1144200627006 оренди майна з правом викупу від 27.06.2020 року, посилаючись на те, що 27 червня 2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» та [PERSON] було укладено Договір № №44200627006 оренди майна з правом викупу/ 27.06.2020 р. [PERSON] фактично отримала від Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» у строкове володіння та користування наступне майно: 1) смартфон Smart|tel SAMSUNG Galaxy А51 6|128GB Blue. Термін дії Договору - 24 місяці. Орендар не виконує належним чином умови Договору, а саме не сплачує орендні платежі й самовільно продовжує користуватися Об`єктом оренди, всупереч Договору. Відповідач взяв на себе зобов`язання щомісячно, до 27 числа кожного місяця протягом 24 місяців з дня укладання договору, здійснювати виплату орендної плати у сумі 1559,00 грн. Відповідач, не виконує свої зобов`язання за договором у повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості відповідача перед позивачем у сумі 155964,14 грн. У зв`язку з наведеним позивач просить стягнути з відповідачки вказану заборгованість. \~ \~ \~ \~Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, у випадку неявки відповідача не заперечив, щодо заочного розгляду справи, позовні вимоги підтримав в тому обсязі, що визначений у позовній заяві. \~ \~ \~ \~Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлений у встановленому законом порядку, заяви про розгляд справи без їх участі не надсилали, про причини неявки суд не повідомили. \~ \~ \~ \~Із письмової згоди представника позивача суд ухвалив заочний розгляд справи, на підставі наявних у справі доказів відповідно до ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено,\~що 27 червня 2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «БУДИНОК КОМФОРТУ» та [PERSON] було укладено Договір № №44200627006 оренди майна з правом викупу/ 27.06.2020 р. [PERSON] фактично отримала від Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» у строкове володіння та користування наступне майно: 1) смартфон Smart|tel SAMSUNG Galaxy А51 6|128GB Blue. Термін дії Договору - 24 місяці. Орендар не виконує належним чином умови Договору, а саме не сплачує орендні платежі й самовільно продовжує користуватися Об`єктом оренди, всупереч Договору. Відповідач взяв на себе зобов`язання щомісячно, до 27 числа кожного місяця протягом 24 місяців з дня укладання договору, здійснювати виплату орендної плати у сумі 1559,00 грн. Між Позивачем та, Відповідачем було укладено Акт № 1144200627006 приймання-передачі товару від 27.06.2020 р. до Договору № 1144200627006 оренди майна з правом викупу від 27.06.2020 р.. Відповідач, не виконує свої зобов`язання за договором у повному обсязі, що призвело до виникнення заборгованості відповідача перед позивачем у сумі 155964,14 грн.. Факт наявності у відповідачів боргу підтверджується розрахунком від 22.12.2021 року. Частиною 1 ст. 15 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна, особа має, право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України). Відповідно до ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Частиною 2 ст. 509 Цивільного кодексу України визначено, що зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Відповідно до ч. 2 ст. 207 Цивільного кодексу України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Статтями 319, 321 Цивільного кодексу , України визначено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно до ст.526 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону, акту планування, договору, а при відсутності таких вказівок - відповідно до вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Статтею 759 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно зі ст. 760 Цивільного кодексу України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Статтею 762 Цивільного кодексу України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до п. 5.1. розділу 5 Договору, сплата Орендної плати здійснюється Орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого Сторонами у Додатку до цього Договору. Орендар сплачує Орендну плату в національній валюті України - гривні, шляхом перерахування грошових коштів безготівковим платежем на рахунок Орендодавця, вказаний у Договорі Відповідно до п. 6.4.6. розділу 6 Договору, у разі припинення цього Договору, в тому числі і в разі одностороннього його розірвання за ініціативи орендодавця, Орендар зобов`язаний негайно повернути Орендодавцю Об`єкт оренди у стані, у якому він був одержаний, з урахуванням нормального зносу. Якщо Орендар не виконує обов`язку щодо повернення Об`єкта оренди, Орендодавець має право вимагати від Орендаря сплати неустойки у розмірі подвійної Орендної плати за користування Об`єктом оренди за час прострочення. Згідно до п. 8.1. розділу 8 Договору, у випадку порушення своїх зобов`язань за цим Договором Сторони несуть відповідальність, визначену цим договором та чинним законодавством України. Порушенням зобов`язання є його невиконання або неналежне виконання, тобто виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. За прострочення орендних платежів Орендар зобов`язується сплатити на користь Орендодавця штраф у сумі 75,00 (сімдесят п`ять) гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми оренди за цим Договором (п. 8.4. розділу 8 Договору) Відповідно до п. 8.5. розділу 8 Договору, у разі нездійснення оплати Орендарем орендної плати протягом 60 (шестидесяти) календарних днів з моменту останнього платежу або укладання Договору (залежно від того, що настане раніше), Орендодавець мас право в односторонньому порядку розірвати цей Договір, повідомивши Орендаря за 15 (п`ятнадцять) календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі Орендар зобов`язується сплатити вже нараховану Орендну плату, додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості Об`єкта оренди, визначеною відповідно до п. 1.3. цього Договору, та викупити Об`єкт Оренди за ціною, визначеною відповідно до п 1.3. цього Договору, або повернути Об`єкт оренди. Згідно п. 8.7. розділу 1 Договору, у випадках, визначених у п. 6.1.2. цього Договору, Орендодавець повинен повідомити Орендаря про розірвання Договору за 15 днів до фактичної дати такого розірвання. В такому випадку нарахування орендної плати не здійснюється та Орендар зобов`язаний сплатити Орендну плату за весь період фактичного використання Об`єкта оренди з урахуванням п. 5.2. цього Договору та викупити Об`єкт оренди. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що з відповідачів на користь позивача слід стягнути заборгованість в сумі 155964 грн. 14 коп. яка складається із заборгованості за орендними платежами у розмірі 37416,00 грн. та заборгованості по нарахованих штрафах, пені та інфляційних втрат у розмірі 118548,14 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved