Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-29 00:00:00

Броварська міська рада Броварського району Київської області звернулася до суду із заявою про передачу безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади міста Бровари Київської області. Заяву обґрунтовано тим, що 02 жовтня 2018 року комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» листом № 03-2334 звернулося до Броварської міської ради Броварського району Київської області про вжиття заходів стосовно прийняття безхазяйного майна в комунальну власність Броварської міської територіальної громади, а саме: виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, будівлі насосної станції по вулиці Олімпійська, 4 в місті Бровари Броварського району Київської області. 27.05.2019 року проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна: будівлі насосної станції води за адресою: [ADDRESS] та складено відповідний акт. Відповідно технічного паспорту від 06.04.2021 року, виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, будівля насосної станції по [ADDRESS] має таку характеристику: приміщення - 14,9 кв.м., приміщення - 5,0 кв.м., приміщення - 41,5 кв.м, тобто загальна площа складає 61,4 кв.м. Характеристика будівлі насосної станції: рік спорудження - 1986, фундамент - бетон; стіни - з. бет., цегла; покрівля - рубер; перекриття - з. бет; підлога -бет., висота - 4,40 м., площа основи забудови - 75,5 кв.м., об`єм - 351 куб.м. Відділом реєстраційних дій центру обслуговування «Прозорий офіс» виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, будівлю насосної станції по вулиці Олімпійській, будинок 4, в місті Бровари Броварського району Київської області взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 05.07.2021, індекс номер 264411151. Редактору газети «Нове життя» направлено лист від 08.07.2021 № 532/06 про розміщення в газеті оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Також на сайті Броварської міської ради Броварського району Київської області 09.07.2021 року розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: будівлі насосної станції за адресою: вул. Олімпійська, 4, в місті Бровари Броварського району Київської області. З часу опублікування оголошення у друкованих засобах масової інформації, протягом установленого законодавством строку, терміном в один рік, з питань належності зазначеного вище майна ніхто не звертався. Посилаючись на викладене, заявник просив суд передати у комунальну власність Броварської міської територіальної громади в особі Броварської міської ради Броварського району Київської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, будівлю насосної станції, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 30 серпня 2022 року представник заявника Броварської міської ради Броварського району Київської області Тищенко О.П. подала заяву про розгляд справи у її відсутності, заяву підтримує, просить її задовольнити. В судове засідання представник заінтересованої особи Управління з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Згідно ч.2\~ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Судом встановлено, що 02 жовтня 2018 року комунальне підприємство Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» листом № 03-2334 звернулося до Броварської міської ради Броварського району Київської області про вжиття заходів стосовно прийняття безхазяйного майна в комунальну власність Броварської міської територіальної громади, а саме: виробничого будинку з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, будівлі насосної станції по вулиці Олімпійська, 4 в місті Бровари Броварського району Київської області. Рішенням виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області від 21.05.2019 № 603 «Про затвердження складу комісії по обстеженню безхазяйного нерухомого майна» затверджено склад комісії по обстеженню майна. 27.05.2019 року проведено обстеження безхазяйного нерухомого майна: будівлі насосної станції води за адресою: [ADDRESS] та складено відповідний акт. Відповідно технічного паспорту від 06.04.2021 року, виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, будівля насосної станції по [ADDRESS] має таку характеристику: приміщення - 14,9 кв.м., приміщення - 5,0 кв.м., приміщення - 41,5 кв.м, тобто загальна площа складає 61,4 кв.м. Характеристика будівлі насосної станції: рік спорудження - 1986, фундамент - бетон; стіни - з. бет., цегла; покрівля - рубер; перекриття - з. бет; підлога -бет., висота - 4,40 м., площа основи забудови - 75,5 кв.м., об`єм - 351 куб.м. Відділом реєстраційних дій центру обслуговування «Прозорий офіс» виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, будівлю насосної станції по вулиці Олімпійській, будинок 4, в місті Бровари Броварського району Київської області взято на облік як безхазяйне нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 05.07.2021, індекс номер 264411151. Редактору газети «Нове життя» направлено лист від 08.07.2021 № 532/06 про розміщення в газеті оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, що підтверджується копією оголошення з газети «Нове життя» від 16.07.2021 № 27 (10741). Також на сайті Броварської міської ради Броварського району Київської області 09.07.2021 року розміщено оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: будівлі насосної станції за адресою: вул. Олімпійська, 4, в місті Бровари Броварського району Київської області, що підтверджується роздруківкою з сайту. З часу опублікування оголошення у друкованих засобах масової інформації, протягом установленого законодавством строку, терміном в один рік, з питань належності зазначеного вище майна ніхто не звертався. 02 серпня 2021 року між управлінням з питань комунальної власності та житла Броварської міської ради Броварського району Київської області (поклажодавцем) та комунальним підприємством Броварської міської ради Броварського району Київської області «Броваритепловодоенергія» (зберігачем) укладеного та підписано договір зберігання, відповідно до якого за актом приймання-передачі, зазначене вище майно передане на відповідальне зберігання зберігачу. Відповідно до ч. 1, ч. 2\~ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої не відомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. На підставі ч. 1 ст.\~10\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування» міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України, цим та іншими Законами. Відповідно до пп. 1 п. а ст. 29 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні», до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Згідно п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної речі у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Враховуючи вищевикладене, знаходження об`єкту нерухомого майна - нежитлової будівлі на території відповідної територіальної громади та сплив одного року з дня взяття на облік нерухомої речі, суд дійшов висновку про необхідність передання безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність територіальної громади за його місцем знаходження. Враховуючи викладене,

Outcome: approved