Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-03 00:00:00

Позивач [PERSON] через свого представника - адвоката Гончаренка Олексія Олександровича звернувся до суду із позовною заявою про усунення йому перешкод у користуванні власністю шляхом визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Позов обґрунтовує тим, що він є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 16 лютого 1996 року. У його квартирі зареєстровані: він, його син - [PERSON] зі своєю дружиною - [PERSON] , їх діти - [PERSON] , [PERSON] та онук [PERSON] . У квартирі вони не проживають більше 3 років, участі в утриманні житла не приймають, комунальні платежі не сплачують, особистих речей відповідачів у квартирі немає. Вони фактично змінили місце проживання, але не припинили попередню реєстрацію, через це він не може розпоряджатися своїм майном. Ухвалою від 13 травня 2022 року відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні без виклику учасників справи; залучено для участі у справі Службу у справах дітей Марганецької міської ради для захисту інтересів неповнолітнього відповідача - [PERSON] , [INFO] . Відповідачі про розгляд справи повідомлялася через розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України, до суду не прибули, правом на подачу відзиву на позовну заяву не скористалися. Третя особа - Марганецька об`єднана територіальна громада в особі Марганецької міської ради - про розгляд справи повідомлена належним чином, письмових пояснень не надала. Служба у справах дітей Марганецької міської ради про розгляд справи повідомлена належним чином, письмових пояснень не надала. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та наведені у позовній заяві доводи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст.13 ЦПК України). Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.10-11). 17 лютого 2022 року головою «ЖБК ДУ № 1» [PERSON] і паспортистом «ЖБК ДУ №1» [PERSON] в присутності сусідів будинку [ADDRESS] - [PERSON] (квартира [ADDRESS] ), [PERSON] (квартира [ADDRESS] ), [PERSON] (квартира [ADDRESS] ) складено акт про те, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] не проживають більше трьох років (а.с.9). За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч.2 ст.405 ЦК України). За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Ухвалюючи рішення, суд зважає на те, що позивач є власником квартири [ADDRESS] , а відповідачі, хоча і зареєстровані в квартирі, однак не проживає в ній більше трьох років. Факт реєстрації в квартирі відповідачів, які в ній не проживають, порушує права позивача як власника. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, оскільки підтверджені належними доказами. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved