Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-02 00:00:00

Позивач [PERSON] 21.04.2022 року звернулася до Любешівського районного суду Волинської області із вказаним позовом. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що вона є власницею житлового будинку, що розташований за адресою [ADDRESS] . Зазначає, що відповідач [PERSON] не являється їй родичем чи членом сім`ї в розумінні чинного законодавства та з моменту реєстрації за вказаною адресою жодного дня фактично не проживав. На даний час місце його проживання позивачу не відоме, засоби зв`язку та будь-які відносини між ними відсутні, що позбавляє позивача можливості запропонувати відповідачу добровільно знятись з реєстрації. Вказані обставини створюють перешкоджають праву позивача вільно володіти, користуватися та розпоряджатися належним їй на праві власності майном. Відтак, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, судові витрати залишити за нею, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явився, хоча належним чином був повідомлений про час, дату та місце розгляду справи. Зокрема, конверт із направленим за адресою місця реєстрації відповідача судовим повідомленням повернувся до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». Тому на підставі ч.11 ст.128 ЦПК України відповідач викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази по справі, суд дійшов переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власницею житлового будинку, що знаходиться за адресою [ADDRESS] відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності та договору дарування житлового будинку, зареєстрованого державним нотаріусом Любешівської державної нотаріальної контори Камінь-Каширського районного нотаріального округу Волинської області 15.07.2021 року за №510. В даному будинку з 13.04.2017 року зареєстрований відповідач - [PERSON] , що підтверджується витягом №1842 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 19.04.2022 року. У акті про фактичне місце проживання (не проживання) громадян на території Березичівського старостинського округу Любешівської селищної ради від 07.05.2020 року №50, який міститься у витребуваних матеріалів справи №162/368/20 за цивільним позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначено, що [PERSON] за адресою [ADDRESS] на даний час не проживає та фактично з дати реєстрації не проживав. Із акту про фактичне місце проживання (не проживання) громадян на території Любешівської селищної ради від 07.04.2022 року вбачається, що [PERSON] за адресою [ADDRESS] на даний час не проживає та фактично з дати реєстрації не проживав. Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ч.1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Тлумачення наведених норм цивільного законодавства дає підстави для висновку про те, що в разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження майном, що перебуває у приватній власності, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі звернутися до суду за захистом свого майнового права, зокрема з позовом про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 10 лютого 2021 року у справі № 502/922/18 (провадження №61-1913св20). Відповідач, будучи зареєстрованим у будинку позивача по даний час, порушує його права та законні інтереси, як власника на свій розсуд володіти, користуватись і розпоряджатись належним майном. За таких обставин, суд вважає за можливе позов з наведених підстав задовольнити та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком, що знаходиться за адресою [ADDRESS] . За клопотанням позивача судові витрати по справі залишити за позивачем.

Outcome: approved