Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-25 00:00:00

[PERSON] (далі Позивач) звернулась до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирської області (далі Відповідач) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки в порядку спадкування за законом, в якому вказує, що [INFO] помер її батько, [PERSON] , який до дня смерті проживав та був зареєстрований у [ADDRESS] . Позивач, є спадкоємцем померлого за законом першої черги та спадщину після смерті батька прийняла. Крім неї, іншими спадкоємцями за законом, є її мати- дружина померлого, [PERSON] , [INFO] , проте, вона відмовилась від прийняття спадщини, подавши нотаріусу про це письмову заяву, син померлого, [PERSON] , який подав заяву про відмову від спадщини та син померлого, [PERSON] , який прийняв спадщину після смерті батька. Між Позивачем та іншим спадкоємцем, за законом, [PERSON] , 20 червня 2022 року, [PERSON] , приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу, за реєстром № 517, було посвідчено договір про поділ спадщини, за умовами якого, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у [ADDRESS] , а також земельна ділянка площею 0.31 га та земельна ділянка площею 0.26 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташовані за вказаною адресою, перейдуть у власність Позивача. З метою оформлення свідоцтв про право на спадщину за законом на вищевказану нерухомість, Позивач звернулася до нотаріуса, проте, отримала відмову, через відсутність реєстрації права власності на неї. Нотаріус роз`яснив, що відповідно до «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього. Позивач просить, визнати за нею, [PERSON] , [INFO] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , право власності в порядку спадкування за законом, після смерті батька, [PERSON] , який помер [INFO] , на: -житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; - земельну ділянку, загальною площею 0.14 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] ; - земельну ділянку загальною площею 0.12 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: село Попільня, Житомирського району, Житомирської області; -земельну ділянку загальною площею 0.31 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати покладає на себе. Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила розгляд справи провести без її участі. \~ \~ \~\~Представник відповідача Попільнянської селищної ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву в якій просив справу слухати без участі представника селищної ради. Проти задоволення позовної заяви не заперечують. \~Згідно частини третьої статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до частини третьої статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Як вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 22 липня 2021 року Попільнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Житомирському районі, Житомирської області, [PERSON] , помер [INFO] , про що зроблено актовий запис за № 240. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , виданого 24 грудня 1990 року, батьками [PERSON] , [INFO] , вказані [PERSON] та [PERSON] , запис за № 42. 25 серпня 2012 року [PERSON] зареєструвала шлюб з [PERSON] та змінила прізвище на « [PERSON] », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] . Відповідно до виписки з погосподарської книги № 6 за 2016-2023 роки, [PERSON] , був головою двору за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю виданого громадянину України серія ЖТ 04-18-002956 [PERSON] рахувався власником земельної ділянки площею 0.31 га, розташованої на території с. Попільня, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства. Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю виданого громадянину України серія ЖТ 04-18-002957 [PERSON] , рахувався власником земельної ділянки площею 0.26 га, розташованої на території с. Попільня, цільове призначення: для ведення особистого підсобного господарства. Згідно виписки з погосподарської книги № 3 за 2006-2010 роки, [PERSON] рахувався головою двору, за яким була закріплена земельна ділянка площею 0.26 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства. 07 травня 1954 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії [NUMBER] . Як вбачається з свідоцтв про смерть серії [NUMBER] та [NUMBER] , [PERSON] , помер [INFO] , а [PERSON] , померла, [INFO] . Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] та [PERSON] значяться батьками [PERSON] , [INFO] . [PERSON] помер [INFO] до дня смерті проживав та був зареєстрований у [ADDRESS] , в т. ч. разом з сином, та [PERSON] , що підтверджується довідками Попільнянської селищної ради від 06 грудня 2021 року № 790 та від 10 січня 2022 року № 13. В спадковому реєстрі відсутня інформація, щодо наявності складеного [PERSON] заповіту (інформаційні довідки зі Спадкового реєстру від 04.02.2022) та видача свідоцтв про право на спадщину. Спадщину після смерті [PERSON] прийняв [PERSON] , відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, так як постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не оформив свої спадкові права на належне померлому майно. Інші спадкоємці [PERSON] були відсутні так як його дружина, [PERSON] , померла [INFO] . Житловий будинок, який належав померлому [PERSON] , знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Рішенням 14 сесії ХХІ скликання Попільнянської сільської Ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області від 02 квітня 1994 року, вирішено приватизувати земельну ділянку площею 0,31 га, яка рахується за [PERSON] .. Рішенням Попільнянської селищної ради 18 сесії 8 скликання № 508 від 29.06.2022 року «Про розмежування земельних ділянок за цільовим призначенням», земельну ділянку площею 0.26 га, згідно державного акту серія ЖТ 04-18-002957, було розмежовано на: земельну ділянку, загальною площею 0.14 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: [ADDRESS] та земельну ділянку загальною площею 0.12 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: село Попільня, Житомирського району, Житомирської області. Відповідно до висновку про вартість об`єкту оцінки, складеного 15.02.2022 року ТОВ «ПАРТНЕР-ЕКС», ринкова вартість житлового будинку, що є предметом даного позову, становить 71200.00 гривень, а нормативно-грошова оцінка земельної ділянки становить 22300.00 грн. В Спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу № 261/2021 спадкодавцем якої значиться [PERSON] , що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 08 грудня 2021 року. Між [PERSON] та іншим спадкоємцем, за законом, [PERSON] , 20 червня 2022 року, [PERSON] , приватним нотаріусом Житомирського районного нотаріального округу, за реєстром № 517, було посвідчено договір про поділ спадщини, за умовами якого, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований у [ADDRESS] , а також земельна ділянка площею 0.31 га та земельна ділянка площею 0.26 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, розташовані за вказаною адресою, перейдуть у власність [PERSON] .. Відповідно до Технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 28 липня 2021 року КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради, замовником технічної інвентаризації на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , вказана [PERSON] . Загальна площа будинку 124,9 м2, житлова площа 74,3 м2 (довідка КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» від 29.07.2021 №1208). Відповідно до повідомлення приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області від 28 червня 2022 року, [PERSON] , відмовлено в оформленні спадкових прав та видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки, розташовані за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності [PERSON] на об`єкти нерухомості. У відповідності до статті 4 ЦПК України, \~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно\~статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Статтею 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. \~ \~ \~ \~У пункті 23\~постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування"\~ від 30 травня 2008 року № 7, зазначено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Відповідно до постанови Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі № 6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до\~глави 29 ЦК України. Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Оскільки на нерухоме майно, не було оформлено право власності, тому згідно листа Міністерства юстиції України від 21.02.2005 року № 19-32/319 «Щодо порядку оформлення документів в разі смерті власника нерухомого майна» таке право в разі відсутності правовстановлюючих документів вирішується в судовому порядку. Відповідно до пункту 4.15. частини 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого\~Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Статтею 1216\~Цивільного\~Кодексу\~України (далі\~ЦК України), передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). \~\~\~\~\~\~\~\~Згідно\~статті 1217 Цивільного Кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, відповідно до статті 1218 Цивільного Кодексу України. Нормами статті 125 Земельного Кодексу України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації, цих прав, а відповідно до статті 126 цього ж Кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». \~ \~ \~ \~Частиною першою статті 182 Цивільного Кодексу України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. У відповідності із\~статею 328 Цивільного Кодексу України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини п`ятої статті 1268 Цивільного Кодексу України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття. \~ \~ \~ \~Згідно приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно\~статті 316 Цивільного Кодексу України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~ Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання за Позивачем, як спадкоємцем за законом, права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельні ділянки. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~

Outcome: approved