Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-21 00:00:00

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, мотивуючи позов зокрема тим, що позивач є власником Ѕ однокімнатної квартири [ADDRESS] . Власником іншої частини спірної квартири був зареєстрований син позивачки [PERSON] , який помер [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть. В спірній квартирі на сьогоднішній день зареєстровані: позивачка, її дочка [PERSON] , зять [PERSON] , а також онук [PERSON] . Відповідачі зареєстровані, але фактично не проживають у цій квартирі понад 10 років, що підтверджується актом про не проживання та довідкою виконкому Козелецької селищної ради. Фактично у квартирі позивачка проживає одна. Відповідачі виїхали на інше місце проживання, фактично проживають за адресою [ADDRESS] , до спірної квартири не приходять, участі в оплаті комунальних послуг не беруть, контактів не підтримують. На сьогоднішній день позивачці доводиться щомісячно самостійно сплачувати за відповідачів квартирну плату, оскільки на зареєстрованих у квартирі нараховується плата за користування комунальними послугами. Крім того, реєстрація відповідачів у квартирі унеможливлює оформлення житлової субсидії для оплати комунальних послуг. Враховуючи значне здорожчання останніх у зимовий період непрацездатна позивачка яка проживає у квартирі одна перебуває у скрутному становищі. У зв`язку з цим позивач змушена звернутися до суду з метою захисту житлових прав. В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала в повному обсязі. На даний час вона є власником Ѕ частини квартири, відповідачі ніколи з нею не проживали і не проживають. Спадщину після смерті сина на іншу Ѕ частини квартири вона не оформляла. Представник відповідача [PERSON] [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги не визнала та пояснила, що позивач є власником тільки Ѕ частини квартири, власником іншої Ѕ частки квартири був її покійний син, вона спадщину після нього не приймала, частки в натурі не виділено. Зі слів її довірительки у неї з позивачем виник конфлікт і вона була вимушена забрати з квартири свої речі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, але надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги не визнає. Представник третьої особи, що не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. Заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків. Відповідно ст.. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Згідно ч. 1,5 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно витягу про державну реєстрацію прав № 33828100 від 13.04.2012 року, [PERSON] є власником Ѕ частки квартири [ADDRESS] . Співвласником іншої 1\\2 частки вказаної квартири є [PERSON] . Згідно довідки від 28.10.2021 року, виданої виконкомом Козелецької селищної ради Чернігівської області, по [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , згідно акту обстеження від 29.10.2021 року, не проживають за місцем реєстрації понад 10 років. Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.03.2017 року, [PERSON] помер [INFO] . Згідно ч.1 ст.\~317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 391\~ЦК України визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Як передбачено ч.2 ст.405 ЦК України, член власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. При вирішенні питання про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, враховуються причини її відсутності. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого жилого приміщення. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 03 квітня 2019 року у справі № 454/2025/15-ц, провадження № 61-46621св18. При тимчасовій відсутності за особою продовжує зберігатись намір ставитися до жилого приміщення як до свого постійного місця проживання, тому при розгляді позову про визнання особи такою, що втратила право на жилу площу, суд повинен ретельно дослідити обставини, які мають значення для встановлення причин довготривалої відсутності. Статтею 7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання\~в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи те, що відповідачі тривалий час ( понад 10 років), без поважних причин не проживають за місцем своєї реєстрації, в квартирі, Ѕ частка якої належить позивачу по справі, що свідчить про втрату інтересу до вказаного житлового приміщення, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню, а саме, так-як позивач є власником Ѕ частки квартири, тому з врахуванням даної обставини, необхідно визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме на Ѕ квартири за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати вирішити відповідно до ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: partial