Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-17 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся\~ до суду з позовом про визнання майнових прав забудовника як таких, що входять\~ до складу спадщини до відповідачів [PERSON] та [PERSON] . В позові посилається на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] .\~ Спадщину він прийняв своєчасно, шляхом звернення в установлений законом термін до нотаріуса. Крім нього, спадкоємцем першої черги є його рідний брат [PERSON] , однак він відмовився від спадщини, що підтверджується довідкою приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального\~ округу Макеєвою Н.В. від 21.02.2022 року за №15/05-14. Після смерті його батька відкрилась спадщина, яка складається з 1/3 частини незакінченого будівництвом житлового будинку готовністю 58 %, розташованого в [ADDRESS] , яка належала батькові на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25 серпня 1996\~ року.\~ Відповідно до даного свідоцтва власниками незакінченого будівництвом житлового будинку в рівних частинах також є рідні сестри\~ померлого відповідачки [PERSON] та [PERSON] . Згідно технічного паспорта, виготовленого Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації житловий будинок літ. «Г» складається\~ з наступних споруд: коридор літ.1 площею 12,10 кв.м., кімната літ.2 площею 16,90 кв.м.,\~ кімната літ.3 площею 20,80 кв.м., кухня літ.4 площею 14,90 кв.м.,\~ кімната літ.5 площею 20,80 кв.м., кімната\~ літ.6 площею 17,10 кв.м, загальною площею 102,60 кв.м., в тому числі 75,60 кв.м., вартістю 700 000 гривень. Просить суд\~ визнати за ним майнових прав забудовника на 1/3 частину незакінченого будівництвом житлового будинку по [ADDRESS] , літ.Г загальною площею 102,60 кв.м., в тому числі житловою 75,60 кв.м., вартістю 700 000 гривень, яка належить [PERSON] , який помер\~ [INFO] . В підготовче\~ судове засідання сторони не з`явилися. Представник позивача подала до суду клопотання про розгляд справи у їх відсутність та просили позов задовольнити. Відповідачі\~ [PERSON] та [PERSON] спрямували до суду заяви про розгляд справи без їх участі та повідомили, що не заперечують проти задоволення позову. Згідно ст.200 ЦПК України встановлено, що у випадку визнання позову відповідачем\~ за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному об`ємі. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] встановлено, що [PERSON] помер\~ [INFO] (а.с.7) Свідоцтвом про народження серії [NUMBER] від 08.07.1990\~ року підтверджується, що [PERSON] є батьком [PERSON] (а.с.8). Довідкою\~ приватного нотаріуса Чернівецького міського нотаріального округу\~ Макеєвої Надії Василівни №15/02-14 від 21.02.2022 року встановлено, що\~ із заявою про прийняття спадщини, після смерті [PERSON] ,\~ звернувся спадкоємець першої черги син померлого [PERSON] , [INFO] . А також судом встановлено, що\~ у матеріалах спадкової справи є заява про відмову від спадщини\~ спадкоємця першої черги сина померлого [PERSON] , [INFO] (а.с.9). Свідоцтвом про право на спадщину від 12 серпня 1996 року\~ посвідченим нотаріусом Другої Чернівецької державної нотаріальної контори Суружіу Н.Д.\~ підтверджується, що по\~ 1/3\~ частинами, незакінченого будівництва житлового будинку готовністю 58 % розташованого\~ в [ADDRESS] ,\~\~ належить\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). Відповідно до технічного паспорту, виготовленого Чернівецьким комунальним обласним бюро технічної інвентаризації житловий будинок літ. «Г» складається\~ з наступних споруд: коридор літ.1 площею 12,10 кв.м., кімната літ.2 площею 16,90 кв.м.,\~ кімната літ.3 площею 20,80 кв.м., кухня літ.4 площею 14,90 кв.м.,\~ кімната літ.5 площею 20,80 кв.м., кімната\~ літ.6 площею 17,10 кв.м, загальною площею 102,60 кв.м., в тому числі 75,60 кв.м., вартістю 700 000 гривень (а.с.11-15). Статтею 1216 ЦК України визначено,\~ що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи,\~ яка померла (спадкодавця),\~ до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив та батьки. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов"язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК\~ України\~ право власності вважається\~ набутим\~ правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ Правова позиція Верховного Суду викладена в Постанові від 28.05.2020 року по справі №2-2317/11, згідно якої: «… статтею 331 ЦК України встановлено,\~\~ що право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту державної реєстрації прав на нерухоме майно після завершення будівництва та прийняття його в експлуатацію.\~ У разі,\~ якщо будівництво здійснювалося згідно із законом,\~ то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини».\~ Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку що позов обгрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved