Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-11 00:00:00

Позивач Житлово- будівельний кооператив « Кристал-22» звернулося до суду в порядку цивільного судочинства з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості зі сплати внесків та утримання будинку та прибудинкової території Позовні вимоги обґрунтовані тим, що [PERSON] є власником квартир [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є членом сім`ї власника квартири, та проживає разом з власником в квартирі, що підтверджується довідкою кооперативу від 27.01.2022року. Як стверджував позивач, відповідачі належним чином не виконували зобов`язання з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у період з 01.11.2018р. по 01.10.2021р., допустили заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 14919,00грн. З цих підстав Житлово- будівельний кооператив « Кристал-22» просило суд стягнути з відповідачів заборгованість зі сплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у період з 01.11.2018 року по 01.10.2021 у сумі 14919,00 грн., 3% річних за прострочення виконання грошових зобов`язань в розмірі 1267,83грн., інфляційні витрати в розмірі 5958,42грн. та судовий збір 2481,00грн . Відповідачі відзив на позовну заяву Житлово- будівельний кооператив « Кристал-22» до суду не подали. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений, подав заяву, у якій просив суд розглядати справу за його відсутності, позов підтримав в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечував. Відповідачі у судове засідання повторно не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися, про причини неявки в судове засідання суд не повідомили, заяву про розгляд справи за їх відсутності до суду не подав. За таких обставин та за відсутності заперечень представника позивача, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані у справі докази, суд приходить до такого висновку. Судом з`ясовано, що [PERSON] є власником квартир [ADDRESS] , що підтверджується довідкою кооперативу від 27.01.2022року (а. с. 24). Відповідач [PERSON] є членом сім`ї власника квартири, та проживає разом з власником в квартирі, що підтверджується довідкою кооперативу від 27.01.2022року(а. с. 24). Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначено у Законі України "Про житлово-комунальні послуги". Суб`єктами цього Закону є органи виконавчої влади, місцевого самоврядування, виробники, виконавці та споживачі житлово-комунальних послуг, а також власники приміщень або будинків та балансоутримувачі, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником послуг (ст. 1, ч. 2 ст. 3, ст. 19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги"). Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. При цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 № 572, з наступними змінами, власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Мешканці будинку [ADDRESS] , у тому числі і відповідачі отримують послуги з утримання будинку та прибудинкової території, які надаються позивачем, відтак, вони зобов`язані оплачувати внески за надання таких послуг. Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що відповідачі, які є споживачами послуг з утримання будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , зобов`язані своєчасно та у повному обсязі сплачувати Житлово- будівельний кооператив « Кристал-22» внески на утримання будинку та прибудинкової території. За змістом ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Як стверджував позивач, відповідачі належним чином не виконували зобов`язання з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у період з 01.11.2018р. по 01.10.2021р., допустили заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 14919,00грн. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). За приписами ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. За таких обставин суд дійшов висновку про необхідність стягнути відповідачів на користь Житлово- будівельний кооператив « Кристал-22» заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у період з 01.11.2018р. по 01.10.2021р., допустили заборгованість з оплати внесків на утримання будинку та прибудинкової території у сумі 14919,00грн. Статтею 625 ЦК України встановлено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Додатково через несплату заборгованості за спожиті комунальні послуги у відповідача перед позивачем виникла заборгованість за період з 01.11.2018р. по 01.10.2021р. % річних за прострочення виконання грошових зобов`язань в розмірі 1267,83грн., інфляційні витрати в розмірі 5958,42грн. та судовий збір 2481,00грн . Згідно п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються, у разі задоволення позову на відповідача.

Outcome: approved