Jurisdiction: civil
Date: 2022-08-29 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідача виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що вона вселилася\~у кімнату\~ [ADDRESS] на\~підставі ордеру\~від 9\~листопада 1992\~року,\~виданого на\~підставі рішення\~адміністрації та\~профкому дитячої\~інфекційної лікарні,\~однак зареєстровано\~її місце\~проживання було\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~(без\~зазначення номеру\~кімнати); спірна\~кімната є\~її постійним\~місцем проживання,\~вона користується\~правами та\~виконує усі\~обов`язки наймача\~житла,\~зокрема,\~щодо оплати\~комунальних послуг. Однак, у позасудовому порядку її право користування спірним житлом не визнається. Вказані обставини і стали підставою для звернення до суду з даним позовом. Позивач просила визнати за нею право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою [ADDRESS] . Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 07.06.2022 року було прийнято заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 07.07.2022 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні представник позивача [PERSON] - адвокат Якименко-Шевчук Ю.О. позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав, викладених у позові, та просила їх задовольнити; проти заочного розгляду справи не заперечувала. Представник відповідача - виконавчого комітету Вінницької міської ради - у судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомленим про його дату, час та місце, що підтверджується особистою розпискою представника, письмовий відзив на позов не подав, а тому суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення, оскільки це відповідає вимогам ст. 280-281 ЦПК України, а представник позивача не заперечувала проти такого порядку розгляду справи. Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов до такого висновку. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Судом установлено, що позивач [PERSON] перебувала у трудових відносинах з Вінницькою обласною клінічною дитячою інфекційною лікарнею, що підтверджується копією трудової книжки серії [NUMBER] від 12 серпня 1992 року (а.с.7-9). \~ \~ \~ \~На підставі ордеру від 9 листопада 1992 року, виданого на підставі рішення адміністрації та профкому дитячої інфекційної лікарні (а.с.10), [PERSON] була вселена до гуртожитку по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Зареєстровано її місце проживання було за адресою: [ADDRESS] (без зазначення номеру кімнати). При цьому, згідно з\~п.\~10\~Примірного положення\~про гуртожитки,\~затвердженого постановою Ради Міністрів Української РСР від 3 червня 1986 року № 208, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер (додаток, ордер дійсний протягом 30 днів), який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу, тому на даний час строк дійсності ордеру від 9 листопада 1992 року, на підставі рішення адміністрації та профкому дитячої інфекційної лікарні, закінчився. \~ \~ \~ \~Як вбачається з листа від 19.11.2003 року № 204, Міська клінічна дитяча лікарня звернулася до Вінницької обласної лікарні ім. М.І. Пирогова із проханням не надавати дозвіл на підселення в кімнату, де проживає медсестра [PERSON] , без попередньої згоди з головним лікарем і головою профкому Міської клінічної дитячої лікарні (а.с. 13). Рішенням Вінницької обласної ради від 20.06.2013 року № 569 «Про передачу-приймання майна» було передано у комунальну власність територіальної громади [ADDRESS] (а.с. 30-32). \~ \~ \~ \~Як вбачається з Акту № 6228 від 23.03.2017 року, Акту № 13817 від 05.07.2021 року, Акту № 14545 від 10.02.2022 року, складених ТОВ «ЖЕО», у квартирі [ADDRESS] проживає без реєстрації [PERSON] з 1993 року по теперішній час (а.с. 14-16). Згідно з довідкою ТОВ «ЖЕО» від 15.02.2017 року на ім`я позивача [PERSON] за адресою: [ADDRESS] було відкрито особовий рахунок № [NUMBER] (а.с. 24). [PERSON] укладено з КП ВМР «Вінницяміськтеплоенерго» Договір № 01006067 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води від 03.01.2017 року (а.с. 19-20), з Комунальним підприємством «Вінницяоблводоканал» Договір приєднання про надання послуг з централізованого постачання холодної води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем) від 03.01.2017 року (а.с. 21-22), з Комунальним унітарним підприємством «ЕкоВін» Договір про надання послуг з вивезення побутових відходів від 24.02.2017 року (а.с.23), з ПАТ «Вінницяобленерго» Договір о/р № 040130557 про користування електричною енергією (травень 2013 року) (а.с. 17-18) тощо. Заборгованість зі сплати комунальних послуг відсутня, що підтверджується квитанціями зі сплати комунальних послуг (а.с.36-71). Згідно зі ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Відповідно до ст. 61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Згідно з ч.1 ст. 63 ЖК УРСР предметом договору найму жилого приміщення у будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Відповідно до ст. 379, 382 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них; квартирою є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання, а згідно ч. 1 ст. 29 ЦК України\~місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Згідно з пп. 4 п. 18 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Правил реєстрації місця проживання та Порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру» від 2 березня 2016 року № 207 до документів, що підтверджують право на проживання в житлі належать: ордер, свідоцтво про право власності, договір найму (піднайму, оренди), рішення суду, яке набрало законної сили, про надання особі права на вселення до житлового приміщення, визнання за особою права користування житловим приміщенням або права власності на нього, права на реєстрацію місця проживання або інші документи. Таким чином, суд доходить до висновку, що між сторонами склалися правовідносини, що випливають з договору найму житла (спірна кімната є постійним місцем проживання позивача [PERSON] , вона користується правами та виконує усі обов`язки наймача житла, зокрема, щодо оплати комунальних послуг), а тому суд доходить до висновку про задоволення позову та визнання за [PERSON] право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Щодо розподілу судових витрат, то у судовому засіданні сторона позивача просила залишити судовий збір за нею.

Outcome: approved