Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-21 00:00:00

12 листопада 2021 року представник КЗ «Дніпропетровський геріатричний пансіонат» звернувся до Самарського районного суду м. Дніпропетровська із позовом до [PERSON] про відшкодування збитків. В обґрунтування свої вимог позивач зазначив те, що розпорядженням Самарської районної ради народних депутатів м. Дніпропетровська №52р від 23.03.1983 року дозволено Дніпропетровському будинку-інтернату для престарілих та інвалідів проведення тимчасової реєстрації та виділено для тимчасового проживання 20 кімнат на першому поверсі правого крила блоку «Б» з окремим входом. [PERSON] проживає в кімнаті [ADDRESS] . У зв`язку із трудовими відносинами, які виникли між КЗ «Дніпропетровський геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради та відповідачем, їй було виділено вищевказану кімнату. Блок «Б» в якому знаходиться кімната № 9 перебуває на балансі позивача та останній щомісячно несе витрати на утримання блоку «Б»: оплату опалення, гарячої та холодної води, електричної енергії, вивіз та утилізація твердих побутових відходів; здійснює прибирання прибудинкової території, технічне обслуговування внутрішньо корпусної системи тепло-, водопостачання та водовідведення і зливної каналізації; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території; прибирання та вивезення снігу. 22.01.2020 року між позивачем та відповідачем укладено договір №9 про компенсацію витрат. Відповідно до п. 2.2.1 Договору відповідач зобов`язаний компенсувати позивачу витрати, понесені за Договором. Конкретний тариф за водопостачання та водовідведення розраховується бухгалтерією позивача виходячи з норми споживання води однією особою та з урахуванням тарифів, які встановлює НКРЕКП КП «Дніпроводоканал» ДМР; тарифів, які встановлює виконком Дніпровської міської ради АТ «ДТЕК Дніпроенерго» та вказаний у довідці про заборгованість відповідача. Оскільки відповідач не здійснює компенсацію витрат за житлово-комунальні послуги у повному обсязі, утворилася заборгованість перед позивачем, яка станом на 01.08.2021 року складає 15320 грн. 47 коп.. З метою досудового врегулювання спору позивач листом від 31.08.2021 звернувся до відповідача з проханням оплатити заборгованість у сумі 15320,47 грн. протягом 7 календарних днів з дня отримання листа за реквізитами вказаними в Договорі. Однак, станом на день подачі позову до суду, заборгованість відповідачем так і не сплачена. Представник позивача просив суд ухвалити рішення, яким стягнути з [PERSON] на користь КЗ «Дніпропетровський геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради заборгованість у сумі 15320 грн. 47 коп. за період з 01.08.2018 по 01.08.2021 згідно договору від 22.01.2020 №9. 29 листопада 2021 року ухвалою Самарського районного суду м. Дніпропетровська справу прийнято до свого провадження та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами (а.с.58). Від відповідача надійшов відзив на позовну заяву відповідно до якого вона заперечувала проти задоволення позовних вимог з тих підстав, що сума заборгованості за опалення та гарячу воду визначена не вірно та не можливо прослідкувати весь цикл розрахунку. Від представника позивача надійшла відповідь на відзив, в якій зазначено, що згідно до п. 4.5 Договору його дія поширюється на правовідносини, що виникли між сторонами до його укладення. Тобто, умови цього Договору поширюються на той період коли позивач забезпечував постачання комунальних послуг у блок «Б», де розташована кімната, яку займає відповідач, а останній споживав ці послуги. В даному випадку мова йде про період з серпня 2018 року по серпень 2021 року. Таким чином, порядок та розмір компенсації витрат за весь період заборгованості відповідача регулюється умовами Договору. Пунктом 3.1 Договору визначено, що розмір компенсації витрат визначається з розрахунку загальної площі кімнати помноженої на тариф за теплопостачання. Відповідач у відзиві вказує, що не погоджується із заборгованістю в частині оплати за опалення та гарячу воду. Зазначає, що в закладі встановлено лічильник відповідно до показів якого повинно відбуватися нарахування за опалення, але за попередні роки нарахування за опалення відбувалося по тарифам постачальника комунальної послуги КП «Коменергосервіс» помножених на площу кімнати без урахувань показів лічильника. Таким же чином, на думку відповідача, відбувалося нарахування за підігрів гарячої води. Дійсно в пансіонаті на вході системи теплопостачання встановлено прилад обліку теплової енергії. На підставі показань вказаного приладу обліку, КП «Коменергосервіс» кожного місяця надає позивачу рахунок за спожиту теплову енергію. В рахунку постачальник комунальної послуги вказує Гкал позивачем та суму до сплати. Але, оскільки блок «Б» пансіонату де розташована кімната відповідача не має окремого приладу обліку опалення ( оскільки це частина пансіонату, а прилад обліку, як вказано вище встановлено на вході системи теплопостачання), заклад аби розрахувати тариф, який буде множитися на загальну площу кімнати, повинен із загальної кількості Гкал спожитих усіма приміщеннями пансіонату (загальну кількість спожитих Гкал надає постачальник у рахунках). Вирахувати ту кількість Гкал, яку спожили посередньо мешканці блоку [PERSON] , яким було надано для тимчасового проживання кімнату. А вже із спожитої кількості Гкал мешканцями блоку «Б» пансіонату вираховується тариф з розрахунку на одну людину у відповідному календарному місяці, який в свою чергу вже множиться на загальну площу кімнати та відповідно показує суму, яку відповідач повинна сплатити за місяць спожитої теплової енергії. Також, увесь цикл розрахунку, в тому числі кількість спожитої теплової енергії щомісячно, кількість спожитих Гкал безпосередньо мешканцям кімнат блоку «Б» тощо, відображено у розрахунках, які додані до позовної заяви, а розмір тарифів за якими здійснюється постачання комунальних послуг пансіонату встановлюється постановами НКРЕКП та рішеннями Дніпровської міської ради. Дослідивши матеріали справи, суддя приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що у зв`язку із трудовими відносинами, які виникли між КЗ «Дніпропетровськй геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради та відповідачем, їй було виділено кімнату [ADDRESS] . 22.01.2020 року між КЗ «Дніпропетровський геріатричний пансіонат» Дніпропетровської обласної ради та [PERSON] укладено договір № 9 про компенсацію витрат (а.с.9-12). У зв`язку з нездійсненням компенсацією витрат за житлово-комунальні послуги у повному обсязі, утворилась заборгованість перед позивачем, що станом на 01.08.2021 року складає 15320 грн. 47 коп. (а.с.16-25). Стаття 16 ЦК України\~передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Так, згідно до п.1.1 Договору від 22.01.2020 року позивач забезпечує постачання комунальних послуг: водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання у блок «Б»; забезпечує утримання блоку «Б», а саме: прибирання прибудинкової території, вивезення та утилізація твердих побутових відходів і негабаритних відходів; технічне обслуговування внутрішньо корпусної системи тепло-, водопостачання, водовідведення і зливної каналізації; поточний ремонт конструктивних елементів, інженерних систем і технічних пристроїв та елементів зовнішнього благоустрою, розташованих на прибудинковій території; прибирання та вивезення снігу. Відповідач зі своєї сторони компенсує позивачу, понесені ним витрати по оплаті за комунальні послуги з водопостачання та водовідведення, електропостачання, теплопостачання на підставі рахунків позивача та згідно тарифів, за якими позивач сам отримує ці послуги від постачальників; компенсує витрати з утримання будинку на підставі рахунку позивача та згідно тарифів, які затверджені Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 14.06.2007 року № 1687 та/або інших чинних нормативно-правових актів у строки та на умовах, що передбачені Договором. Відповідно до п.2.2.1. Договору відповідач зобов`язаний компенсувати позивачу витрати, понесені за Договором. Відповідно до п.4.5 Договору дія цього договору поширюється на правовідносини, що виникли між сторонами до його укладення, тобто й на період з 01.08.2018 року. Відповідно до п.3.1.1 Договору розмір компенсації витрат визначається з розрахунку зареєстрованих у кімнаті осіб помножених на тариф: за підігрів гарячої води та за холодну воду і водовідведення. Конкретний тариф за водопостачання та водовідведення розраховується бухгалтерією позивача виходячи з норми споживання води однією особою та з урахуванням тарифів, які встановлює НКРЕКП КП «Дніпроводоканал» ДМР; тарифів, які встановлює виконком Дніпровської міської ради АТ «ДТЕК Дніпроенерго» та вказаний у довідці про заборгованість відповідача. Згідно п. 3.2 Договору розмір компенсації витрат за спожиту електричну енергію розраховується виходячи із рахунків наданих енергопостачальною компанією. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини на які посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Суд критично ставиться до посилань відповідача щодо спірної суми заборгованості та неможливості від слідкування повного циклу розрахунку, оскільки відповідачем не було надано суду будь-яких доказів в обґрунтування своїх заперечень, натомість позивачем надано належні та допустимі докази на підставу своїх вимог. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та повністю підтверджуються письмовими матеріалами справи, у зв`язку з чим, позов підлягає задоволенню. Відповідно до\~ст. 141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2270,00 грн. На підставі\~вищевикладеного,\~

Outcome: approved