Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-04 00:00:00

До Мар`їнського районного суду Донецької області надійшла позовна заява [PERSON] до Мар`їнської міської військово-цивільної адміністрації Покровського району Донецької області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що [INFO] помер її чоловік [PERSON] , [INFO] . Позивач, як дружина померлого є єдиним спадкоємцем, інших спадкоємців за заповітом чи за законом немає. Після смерті чоловіка залишилося спадкове майно, яке складається, у тому числі, із житлового будинку [ADDRESS] . Позивач прийняла спадщину після смерті чоловіка шляхом проживання з ним за однією адресою, про що свідчить реєстрація місця проживання у паспортах позивача та померлого чоловіка. Для оформлення спадкових прав на будинок позивач звернулась до нотаріуса, але було відмовлено в усній формі у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок. Підставою відмови вказано відсутність правовстановлюючого документу на домоволодіння, оскільки договір купівлі-продажу будинку від 23.06.1978 року , за реєстром № 1662, згідно до якого зареєстровано право власності на будинок за життя спадкодавця в БТІ, є копією ( про що є напис) нотаріально посвідченого договору, не містить підпис та печатку державного нотаріуса. На даний час знайти примірник договору купівлі - продажу від 23.06.1978 року, який належним чином оформлений, не є можливим. Позивач в судове засідання з`явилась, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином у встановлений законодавством строк та порядок. У зв`язку з наведеним, суд, на підставі ч. 4 ст. 223, ст. 280 ЦПК України, постановляє заочне рішення. Згідно вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з підстав, зазначених позивачем у позовній заяві. Так, відповідно до копії договору купівлі-продажу квартири від 23.06.1978 року власником житлового будинку [ADDRESS] , є [PERSON] . Згідно технічного паспорту, виготовленого станом на 30.08.2021 року - експлікація приміщення житлового будинку [ADDRESS] , позначений в технічному паспорті літерою «А-1», загальною площею 65,1 кв.м., житловою площею 29,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: сараєм « Б-1», погрібом «бп», гаражем «Г-1», вбиральнею «Д-1», парканом, воротами «№1, №2». Відповідно до копії інформаційної довідки щодо технічного стану об`єкта нерухомого майна, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: будинок [ADDRESS] , складається з житловий будинок «А-1», прибудова «а-1», сарай « Б-1», погріб «бп», гараж «Г-1», вбиральня «Д-1», паркан, ворота «№1, №2». [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] видане Виконавчим комітетом Курахівської міської ради Мар`їнського району Донецької області від 14.04.2021 року. Відповідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , мовою оригіналу - « [PERSON] », 1940 року народження та мовою оригіналу - « [PERSON] », 1946 року народження зареєстрували шлюб 22.01.1967 року, про що зроблено відповідний актовий запис за № 247. Прізвище дружини після укладення шлюбу - мовою оригіналу - « [PERSON] ». Відповідно до ст. 16 ЦК України Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права. Відповідно до ч.2 ст.5 ЦПК України у випадку, якщо законом або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулась до суду, суд відповідно до викладеної в позовній заяві вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 1217 Цивільного кодексу України спадкування здійснюється за заповітом та за законом. Згідно ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до положень частини третьої статті 1268 Цивільного кодексу України спадкоємець , який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї. Чоловік Позивача набув права власності на вказаний житловий будинок до 01.04.2004 року, тобто до дати набрання чинності ЦК України. Так, на дату укладання договору купівлі-продажу житлового будинку (1978 рік), питання набуття громадянами права власності та реєстрації будинків регулювалися « Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР» від 31.01.1966 року, яка втратила чинність 13.12.1995 року (далі- Інструкція від 31.01.1966 року), та « Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР», затвердженої наказом МЮ Української РСР від 31.10.1975 року № 45/5, яка втратила чинність 07.07.1994 року (далі - Інструкція від 31.10.1975 року). За змістом п.1 Розділу І Інструкції від 31.01.1966 року реєстрацію будинків із обслуговуючими будівлями і спорудами та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР провадили бюро технічної інвентаризації виконкомів місцевих рад депутатів трудящих. Таким чином, з урахуванням викладеного, а також того, що обов`язкова реєстрація ( інвентаризація) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ була проведена Бюро технічної інвентаризацій за договором купівлі-продажу нерухомого майна від 23.06.1978 р. - житлового будинку за адресою: будинок [ADDRESS] , підтверджує належність будинку чоловікові Позивача - [PERSON] . Згідно положень статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців. Згідно із ст. 49. Закону України «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо: зокрема, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Право власності відповідно до ст.328 ЦК України набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно з статтею 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Позов про визнання права власності - це позадоговірна вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що викладені обставини дають підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі та за позивачем необхідно визнати права власності на майно померлого спадкодавця в порядку спадкування за законом. На підставі викладеного, у відповідності зі ст.ст. 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 1225, 1261, 1268, 1270, 1272 ЦК України, суд -

Outcome: approved