Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-21 00:00:00

01.06.2022 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що на праві приватної власності позивачу належить квартира [ADDRESS] . Відповідач зареєстрована у спірній квартирі, але фактично не проживає більше 3 років, а тому своїми діями [PERSON] створює перешкоди у користуванні квартирою. В зв`язку із даними обставинами позивач звернувся до суду за захистом своїх прав. На підставі викладеного, позивач просить суд ухвалити рішення, котрим усунути перешкоди в користуванні [PERSON] квартирою [ADDRESS] , . В судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Представник позивача [PERSON] в судове засідання позивач не з`явився, надав суду письмову заяву, в яких позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд розглядати справу за його відсутністю, надав згоду на заочний розгляд справи. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце справи був повідомлений в установленому законом порядку. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Сукупністю належних, допустимих і достовірних доказів судом встановлено, що згідно згідно договору довічного утримання (догляду) та витягу з Реєстру про державну реєстрацію прав, власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] , - а.с. 5,6. За даною адресою також зареєстрована [PERSON] , - а.с.7. Згідно акту від 22.05.2022, [PERSON] з 16.10.2018\~року у квартирі [ADDRESS] - не проживає, - а.с.8. Оцінка суду. Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч. 1 ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Статтею 9\~ЖК України визначені житлові права громадян, зокрема, частиною 4, 5 вказаної статті встановлено, що ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно до ч.1 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, суд вважає, що у зв`язку з реєстрацією відповідачки у належній квартирі позивачці за відсутності факту користування житлом, ухиленням відповідачки від обов`язку утримання житла, право власності позивача порушено і підлягає захисту. Тому слід усунути перешкоди позивачу в користуванні приватною власністю та визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved