Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-26 00:00:00

\~ \~\~ 15 квітня 2022 року на адресу Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обгрунтування свого позову позивач посилався на те, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом. Відповідач по справі - його син, зареєстрований в будинку, але фактично не проживає у вказаному будинку з січня 2013 року, витрат по утриманню житла та сплаті комунальних послуг не несе, своїх речей в будинку не має. Відповідач не ставиться до вищезазначеного житла як до свого постійного місця проживання, хоча і залишається зареєстрованим за даною адресою. Перешкод в користуванні жилим приміщенням позивач не чинив, відповідач залишив житлове приміщення добровільно. Реєстрація відповідача у вказаному будинку створює для позивача перешкоду у користуванні майном. Позивач вимушений нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які вираховуються в залежності від зареєстрованих осіб. Оскільки відповідач довгий час не проживає у зазначеному будинку, то всі витрати по утриманню житла позивач несе самостійно. Крім того, він позбавлений можливості оформити житлову субсидію, адже при її розрахунку враховується сукупний дохід всіх зареєстрованих осіб за адресою. А він не може надати відомості про доходи відповідача, так як відповідач не виходить на зв`язок та його фактичне місце перебування позивачу не відомо. Таким чином, на думку позивача, є всі передбачені законом підстави для визнання відповідача по справі особою, яка втратила право користування житловим приміщенням. Ухвалою Жовтоводського\~міського суду\~Дніпропетровської області\~від 16\~червня 2022\~року у\~справі відкрито\~провадження та\~призначено до\~розгляду у\~порядку спрощеного\~позовного провадження\~без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами. \~ \~ \~ \~Позивач про розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін повідомлений належним чином, заперечень щодо розгляду справи без повідомлення сторін не подав. Відповідачу [PERSON] , відповідно до вимог ЦПК України, направлено копію позовної заяви та додатків до неї, копію ухвали суду про відкриття провадження у справі. Надано строк для подачі заперечень щодо розгляду справи в порядку спрощеного провадження, відзиву на позовну заяву з наданням суду доказів в обґрунтування свого відзиву. Відповідач отримав копію ухвали про відкриття провадження та копію позовної заяви з додатками у відділення поштового зв`язку, однак заперечень щодо розгляду справи у його відсутності не надійшло. Відзив на позов відповідач не подав. \~ \~ \~ \~Приймаючи до уваги те, що судом виконані вимоги щодо повідомлення відповідача про день та час розгляду справи у спосіб передбачений законом та з огляду на те, що відповідач не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, а позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд ухвалив відповідно до ст. 280 ЦПК України, проводити заочний розгляд справи з ухваленням заочного рішення суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~Враховуючи, що справа розглядається у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~ \~ \~ \~Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом від 09.02.2000 року, зареєстрованому в реєстрі за №380 та посвідченому завідувачем Жовтоводської державної нотаріальної контори Сулимою О.М., спадкоємцем майна [PERSON] , який помер [INFO] є його син [PERSON] . Спадкове майно складається з житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки. Житловий будинок зареєстрований Жовтоводським бюро технічної інвентаризації на праві власності за [PERSON] 15.02.2000 року за реєстровим №633. /а.с.6/ \~ \~ \~ \~Згідно зі свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданим відділом ЗАГС Жовтоводського міськвиконкому 20.03.1986 року, батьком відповідача [PERSON] зазначений позивач [PERSON] . /а.с.7/ \~ \~ \~ \~Відповідно до Витягу №3427 про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданому 16.11.2021 року відділом ведення реєстру територіальної громади, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та відповідач [PERSON] , [INFO] . /а.с.12/ \~ \~ \~ \~Відповідно до акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 07 квітня 2022 року, посвідченого сусідами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 01.01.2013 року фактично не проживає гр. [PERSON] , [INFO] . /а.с.11/ \~ \~ \~ \~Із зазначеного часу і по день розгляду справи відповідач не проживає у спірному житловому приміщенні, не користується ним, як житловою площею, витрати на утриманню квартири не несе, комунальні послуги не сплачує, будинком не цікавиться, ніякого майна відповідача у будинку немає. Фактично його реєстрація за даною адресою має формальний характер. \~ \~ \~ \~На даний час реєстрація відповідача створює перешкоди у користуванні належним позивачу будинком, оскільки останній позбавлений можливості оформити житлову субсидію та розпорядитися майном шляхом відчуження і несе зайві витрати по утриманню житла. \~ \~ \~ \~У зв`язку з цим, позивач змушений звернутися до суду та просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Згідно з ч.1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. Відповідно до ст.386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За змістом ст. 72 ЖК України дозволяється в судовому порядку визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки. Згідно з ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Із роз`яснень, викладених в п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» слідує, що відповідно до ст.107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Позивач,\~ставлячи питання\~про визнання\~відповідача [PERSON] \~таким,\~що втратив\~право користування\~житловим приміщенням,\~а саме\~будинком [ADDRESS] ,посилається на те, що відповідач в спірному будинку не мешкає, а його реєстрація створює перешкоди у користуванні та розпорядженні майном. Оскільки відповідач\~не проживає\~і не\~користується даним\~житловим приміщенням,\~що є\~приватною власністю,\~не виявив\~наміру проживати\~у будинку\~вчиненням відповідних\~дій,\~суд приходить\~до висновку,\~що позовні\~вимоги [PERSON] \~є обґрунтованими\~і підлягають\~задоволенню,\~а [PERSON] слід визнати таким, що втратив право користування \~жилим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . При цьому, суд враховує, що обставин, які б свідчили, що позивач та/або будь-які інші особи коли-небудь перешкоджали відповідачу в користуванні будинком, та/або що з цього питання відповідач звертався до суду або до правоохоронних органів (до звернення позивача до суду із даним позовом) судом не встановлено. Крім того, судом не встановлено обставин, які б свідчили, що відповідно до пунктів 1-7 ст.71 ЖК України за відповідачем зберігається спірне жиле приміщення понад одного року. \~ У пункті 4 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» закріплено, що місце проживання (перебування) особи, зареєстроване до дня набрання чинності цим Законом, обліковується в реєстрі територіальної громади, знімається з реєстрації/скасовується у порядку, встановленому для зняття/скасування зняття з реєстрації місця проживання, визначеного цим Законом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Таким чином, наявність рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є самостійною підставою для зняття такої особи з місця її реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до Закону України «Про судовий збір» та ст. 141 ЦПК України із відповідача необхідно стягнути на користь позивача судовий збір в розмірі 992 грн. 40 коп. \~ \~ \~ \~На підставі вище викладеного та

Outcome: approved