Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-18 00:00:00

У травні 2022 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] , [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , як законного представника неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Служба в справах дітей та сім`ї Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачі є наймачами та зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Крім позивачів у вказаній квартирі зареєстрованими значаться і відповідачів, які приблизно з 2005 року у спірній квартирі не проживають, участі в утриманні квартири не приймають, що змушує позивачів звернутись до суду з даним позовом. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 09.06.2022 справу призначено до розгляду в порядку спрощеного судового провадження з повідомленням сторін. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 19.07.2022 провадження у справі в частині за позовом [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , як законного представника неповнолітніх [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Служба в справах дітей та сім`ї Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням закрито. Позивач у судове засідання не з`явився, однак його представник подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, просив позовні вимоги задовольнити, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідачі у судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, відзиву на позов до суду не подали. Представник третьої особи у судове засідання також не з`явився, був належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи. Відповідно до ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов:1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За наведених обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на наступне. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є наймачем та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] Згідно до витягу з Реєстру територіальної громади м.Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] від 14.02.2022 за №79509468, у зазначеній квартирі зареєстрованими сторони у справі позивач та відповідачі. Так, за місцем своєї реєстрації відповідачі починаючи з 2005 року не проживають, речей особистого користування у квартирі не мають, витрат по утриманню квартири відповідачі не несуть. Як передбачено ст. 64 Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно із ч. 1 ст. 163 ЖК Української РСР у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі шести місяців, а відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони знаймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. При цьому, як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п.15 постанови від 0111.1996 № 9 "Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя", наявність чи відсутність прописки сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення, або ж для відмови їй у цьому (п.9 Постанови). Як роз`яснено у п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12.04.1985 за № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності суд може продовжити пропущений строк. Як встановлено судом, відповідачі не проживають в квартирі [ADDRESS] більше шести місяців, а тому вимога про визнання відповідачів такими, що втратили право користування даною квартирою підлягає задоволенню. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у розмірі 2481,00 грн.

Outcome: approved