Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позові посилається на те, що їй на підставі договору купівлі - продажу на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї виданої відділом з питань оформлення дозвільних документів Чернівецької міської ради від 05.01.2022 року за №355210 в квартирі [ADDRESS] зареєстрований громадянин [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 22.09.2016 року. Однак, [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин, про що видано довідку про проживаючих осіб в житловому приміщенні №02 від 13.01.2022 року приватним підприємством «Чернівцікомунбуд». Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Перешкод у користуванні жилим приміщенням ні вона, ні члени сім`ї відповідачу не чинили. Зазначає, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважних причин відсутністю за місцем реєстрації. Окрім того не сплачує за комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню, а тому вона як власник житла вимушена звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює їй перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явилася, однак спрямувала до суду заяву про розгляд справи без її участі та просила задовольнити її позовні вимоги. Відповідач у судове засідання не з`явився, одна належним чином повідомлявся про день, час та місце розгляду справи, про що свідчить оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://court.gov.ua. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що згідно договору купівлі - продажу від 21.07.2006 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.6). Відповідно до витягу про реєстрації права власності на нерухоме майно від 21.07.2006 року [PERSON] є власником квартири за адресою [ADDRESS] (а.с.7). Довідкою про склад осіб №355210 від 05.01.2022 року встановлено, що [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] (а.с.8). Згідно довідки ПП «Чернівцікомунбуд» від 13.01.2022 року встановлено, що [PERSON] , [INFO] , фактично не проживає за адресою [ADDRESS] з 2015 року по даний час (а.с.9). Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на свій розсуд, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Норма ст.321 ЦК України передбачає, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] більше року без поважних причин не проживає у квартирі [ADDRESS] , а тому його слід визнати таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] , адже його реєстрація порушує право власника на розпорядження своїм майном. На підставі викладеного та

Outcome: approved