Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-25 00:00:00

У серпні місяці 2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просив визнати відповідача такою, що втратила право користування будинком [ADDRESS] , і зняти її з реєстрації. В обґрунтування заявленого позову, позивач посилається на те, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . Даний будинок був придбаний ним 09.09.2014 року, до реєстрації шлюбу з [PERSON] . У 2016 році він зареєстрував шлюб з відповідачкою, який був розірваний рішенням Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 16.05.2018 року. Через деякий час відповідачка зібрала всі свої речі з будинку та виїхала в невідомому напрямку. Приблизно з початку 2020 року [PERSON] за місцем реєстрації не з`являється. Позивач наполягає на тому, що сам по собі факт реєстрації відповідача у будинку [ADDRESS] , порушує його права, як власника житлового будинку на вільне розпорядження і користування своїм майном, він позбавлений можливості оформити субсидію з оплати комунальних послуг, чи вільно розпоряджатись майном, у зв`язку з чим він змушений звернутись до суду з цим позовом. Ухвалою суду від 14 липня 2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі. Позивач звернувся до суду із заявою про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилася, повідомлена належним чином, причини неявки суду невідомі, тому суд, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, провів заочний розгляд справи. Суд, дослідивши докази з точки зору належності та допустимості, а у своїй сукупності з точки зору достатності, дійшов до наступного висновку. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 29.09.2014 року, посвідченого державним нотаріусом Новомосковської районної державної нотаріальної контори Крутько Л.П., зареєстрованого в реєстрі за № 2-1441 (а.с.4) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.4). Судом встановлено, не спростовано сторонами, що [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 18 червня 2016 року по 18 червня 2018 року, про що свідчить рішення Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 16 травня 2018 року у справі № 183/1323/18 (а.с. 7). Аналіз поданих документів, свідчить про те, що житловий будинок за [ADDRESS] набутий позивачем у власність до укладення шлюбу з відповідачкою. В зазначеному будинку зареєстрованою значиться [PERSON] (а.с.13), однак остання не проживає за місцем реєстрації з початку 2020 рок, про що свідчить відповідний акт від 30 квітня 2021 року, затверджений відповідною територіальною громадою (а.с. 6). Відповідно до ч. 2 ст. 76 ЦПК України, докази встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Відповідно до ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Відповідно до ст. 78 ЦПК України, суд не бере до уваги докази, які одержані з порушенням порядку, встановленого законом. Обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Стаття 41 Конституції України проголошує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеним законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Згідно із частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до вимог ч.2 ст. 406 ЦК України, право користування чужим майном може бути припинено за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, що мають Ч. 2 ст. 405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Вимоги\~ст. 156 ЖК України\~передбачають, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За змістом ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає суду підстави дійти висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У відповідності до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавленні права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою. З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення статті 7 цього Закону підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду України від 30 червня 2015 року (справа № 21-1438а15). Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, суд вважає, що відповідач, не проживаючи в будинку позивача, що належить йому на праві власності, втратила право користування ним, а тому, суд вважає за необхідне задовольнити позов, усунути перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном, шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право користування житловим будинком за [ADDRESS] . Питання щодо судових витрат належить вирішити у відповідності до вимог ст.. 141 ЦПК України. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved