Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~21.11.2021 [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилався на те, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.05.1989, він є власником житлового будинку [ADDRESS] . 01.02.1991 між сторонами у справі було зареєстровано шлюб, що розірваний 09.10.2018 рішенням Заводського районного суду м.\~Запоріжжя, рішення суду набрало законної сили 09.11.2018. Оскільки шлюбні відносини між сторонами не склались, в 2000 році відповідач добровільно зібрала свої особисті речі, виїхала з будинку та до теперішнього часу до будинку не приходила. Будь-яких перешкод в користуванні будинком їй позивачем не здійснювалось. З урахуванням того, що відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації, позивач просить визнати її такою, що втратила право користування буд. [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Від позивача до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти проведення заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явилась, причину своєї неявки суду не повідомила, відзиву не подала, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за її відсутності. \~ \~ \~ \~На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23.05.1989 позивач [PERSON] ( [PERSON] ) є одноособовим власником житлового буд.\~ [ADDRESS] (а.с. 8-10). Вказаний факт також підтверджується реєстраційним написом від 07.06.1989 (а.с. 11). \~ \~ \~ \~Шлюб між сторонами, зареєстрований 01.02.1991 Відділом реєстрації актів громадянського стану Заводського районного управління юстиції м. Запоріжжя за актовим записом № 24. Після реєстрації шлюбу позивач змінив прізвище « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с. 6). \~ \~ \~ \~Шлюб між сторонами розірвано на підставі рішення Заводського районного суду м.\~Запоріжжя від 09.10.2018, що набрало законної сили 09.11.2018 (а.с. 7). \~ \~ \~ \~Відповідно до акту № 4 від 30.11.2021, складеного головою квартального комітету №\~58 [PERSON] , засвідченого підписами [PERSON] (адреса мешкання: [ADDRESS] ), [PERSON] (адреса мешкання: [ADDRESS] ), встановлено, що відповідач не мешкає за адресою: [ADDRESS] з 2000 року (а.с. 3). \~ \~ \~ \~Як вбачається з відповіді, наданої на запит суду Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради № 4026_04-47 відповідач зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 12.11.1996 та по теперішній час (а.с. 19). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК), зокрема, від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач не є ані власником, ані співвласником спірного будинку, договір найму житла з нею не укладався і вона не є членом сім`ї позивача. \~ \~ \~ \~Таким чином, оскільки позивач є власником вказаного будинку, але його право щодо володіння своїм майном порушується відповідачем, позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved