Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-19 00:00:00

02 грудня 2020 року позивач Товариство з Обмеженою Відповідальністю «УЮТ-2011» звернулося до Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті житлово - комунальні послуги. В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідачі є споживачами житлово-комунальних послуг за адресою: [ADDRESS] , послуги з утримання якого позивач надавав з 01.11.2017 року по 01.11.2019 року на суму 5419,94 грн. Відповідачі не виконували свої обов`язки щодо сплати вартості житлово-комунальних послуг та допустили заборгованість перед позивачем. У зв`язку з простроченням грошового зобов`язання, відповідачі зобов`язані сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення. Крім того, позивач у позові зазначає, що ними була подана заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості з відповідачів, але ухвалою суду від 23.07.2020 року було скасовано судовий наказ за заявою боржника, у зв`язку із тим, що між сторонами наявний спір про право. У зв`язку із чим позивач вимушений звернутися до суду з даним позовом та просить стягнути з відповідачів суму заборгованості у розмірі 5419,94 гривень, суму інфляційних збитків в розмірі 295,65 гривень, три відсотки річних у розмірі 198,97 гривень, пеня 4,56 грн. та судові витрати по сплаті судового збору у розмірі 2102,00 гривень. Ухвалою суду від 20 січня 2022 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачам строк для подання відзиву на позовну заяву. В попередньому в судовому засідання представник позивача позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила суд їх задовольнити. Відповідачі в судове засідання не з`явились, належним чином повідомлялися про дату та час розгляду справи. Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали цивільної справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до ч.1\~ст.13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч.1, ч.5\~ст. 81 ЦПК\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Судом досліджені всі докази надані сторонами, клопотань про витребування та дослідження інших доказів до суду не надходило. Товариство з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011»\~\~на підставі договору від 21 грудня 2012 року, укладеного між ним та Управлінням благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради, з\~\~01 квітня 2013 року виконує функції управителя багатоквартирними будинками, що розташовані на території Жовтневого району м. Кривого Рогу, у тому числі і по мкрн. 5-й Зарічний буд.17. А починаючи з 01.01.2019 на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 05.12.2018, укладеним між ТОВ «УЮТ-2011» та уповноваженою особою багатоквартирного будинку [ADDRESS] . Матеріалами справи встановлено, що відповідачі по справі є зареєстрованими особами за адресою: [ADDRESS] , за якою позивач надає послуги. Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Крім того, зазначеним Законом України визначено, що споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Аналогічна правова позиція висловлена в постанові Верховного Суду України від 20 квітня 2016 року в справі №6-2951цс15. З приводу доводів сторони відповідачів про ненадання житлово-комунальних послуг, суд вказує, ТОВ «УЮТ- 201 1» є юридичною особою, що виконує функції управління та надання послуг з утримання будинків, споруд або групи будинків і споруд та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях частини Покровського району м. Кривого Рогу\~на\~підставі договору укладеного між позивачем та управлінням благоустрою та житлової політики виконкому Криворізької міської ради. Умовами зазначеного Договору та у заповідності до\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~( в редакції який діяв в період спірних правовідносин) на ТОВ «УЮТ-2011» покладено обов`язок надання послуг з утримання будинків і прибудинкової території, які включають в себе: прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток, прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішноьбудинкових систем гарячого, холодного водопостачання та водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації; дератизація, дезінсекція; обслуговування димових та вентиляційних каналів; технічне обслуговування та поточний ремонт мереж; електропостачання та електрообладнання, необхідних для електрозабезпечення технічних ціей будинку (освітлення місць загального користування, електропостачання ліфтів, підкачування води), систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також внутрішньо будинкових інженерних систем у разі їх наявності; поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого, холодного водопостачання та водовідведення, централізованого опалення, зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території ( в тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків); прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протипожежними сумішами, освітлення міць загального користування і підвалів та підкачування води; електропостачання ліфтів. Послуги надаються з урахуванням встановленого рішенням органу місцевого самоврядування тарифу, його структури, періодичності та строків надання послуг. Калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі, що перебуває у власності або наймі фізичної чи юридичної особи. Таким чином, послуги з утримання будинку і прибудинкової території нараховуються у залежності від площі, яку займає споживач. Вартість обслуговування 1м2 житлової площі встановлюється органом місцевого самоврядування в особі Криворізької міської ради індивідуально для кожного житлового будинку, що закріплено ст.32\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги», залежно від капітальності, рівня облаштування та благоустрою. Згідно рішення виконкому Криворізької міської ради № 177 від 12.04.2017 «Про встановлення тарифів на послуги з тримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються населенню м. Кривого Рогу товариством з обмеженою відповідальністю «УЮТ-2011» розраховано нормативний тариф за адресою мікрорайон 5 Зарічний буд.17 який на 1 м2 складає 6,1267 гривень. Перелік послуг та періодичність їх надання визначено рішенням Криворізької міської ради №231 від 10.05.2017. Таким чином, послуги з утримання прибудинкової території надаються не одноособово споживачу, а в цілому всьому багатоквартирному будинку з подальшим нарахування оплати за надані послуги. Оплата нараховується відповідно до площі, яку споживач займає. Відповідно до умов укладеного договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком за адресою [ADDRESS] на ТОВ «УЮТ-2011» як на управителя багатоквартирного будинку покладені обов`язки з утримання спільного майна багатоквартирного будинку та прибудинкової території, в тому числі прибирання прибудинкової території, прибирання сходових кліток, прибирання підвалу, технічних поверхів та покрівлі, технічне обслуговування ліфтів, обслуговування систем диспетчеризації, технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем: гарячого водопостачання; холодного водопостачання; водовідведення; теплопостачання; зливної каналізації; дератизація; дезінсекція; обслуговування димових та вентиляційних каналів; технічне обслуговування мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем (у разі їх наявності); прибирання і вивезення снігу, посипання частини прибудинкової території, призначеної для проходу та проїзду, протиожеледними сумішами; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі: поточний ремонт конструктивних елементів, внутрішньобудинкових систем гарячого і холодного водопостачання, водовідведення, теплопостачання та зливної каналізації і технічних пристроїв будинків та елементів зовнішнього упорядження, що розміщені на закріпленій в установленому порядку прибудинковій території (у тому числі спортивних, дитячих та інших майданчиків), поточний ремонт мереж електропостачання та електрообладнання, систем протипожежної автоматики та димовидалення, а також інших внутрішньобудинкових інженерних систем у разі їх наявності, оплата послуг щодо енергопостачання спільного майна багатоквартирного будинку, в тому числі : освітлення місць загального користування і підвалів та підкачування води, енергопостачання ліфтів. Вартість послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін та встановлена договором на управління багатоквартирним будинком з розрахунку на 1м2 та складає 6,1267 грн. На підставі\~ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживачі мають одержувати в установленому законодавством порядку необхідну інформацію про житлово-комунальних послуг, їх вартість, загальну вартість місячного платежу, структуру ціни, тарифу, норми споживання, порядок надання житлово-комунальних послуг. Крім того, помісячна інформація про виконані роботи із зазначенням назви послуги, об`єму та вартості робіт висвітлюється на сайті Криворізького ресурсного центру, та є відкритою для усіх громадян. Посилання Відповідача на ненадання житлово-комунальних не підтверджено належним та допустим доказом, а саме в матеріалах справи відсутня акт претензія, яка закріплює право споживача на перерахунок за надані послуги та ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~закріплено, що у разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя. У разі неприбуття управителя в установлений строк або необґрунтованої відмови підписати акт-претензію такий акт підписується споживачем, а також не менш як двома споживачами відповідної послуги і надсилається управителю рекомендованим повідомленням. Наявність або відсутність інвентарної справи,технічного паспорту будинку або іншого технічного документу не звільняє ТОВ «УЮТ-2011» від виконання обов`язку по наданню послуг з утримання будинків і прибудинкової території та не звільняє споживача від оплати отриманих послуг. Предметом розгляду позовної заяви про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги є період 01.11.2017р. по 01.11.2019р., оскільки в багатоквартирному будинку [ADDRESS] було обрано іншу форму управління, а саме створено ОСББ «АДАМАНТ». Зазначена обставина підтверджується копією акта прийому-передачі документів, акта прийому-передачі ключів, листом за вих. № 3 від 29.09.2019 року від ОСББ «АДАМАНТ» про припинення надання послуг з 01.11.2019 року. (Копії додаються). Отже, з 01.11.2019 управління багатоквартирним будинком здійснювалось іншою юридичною особою, і саме тому ТОВ «УЮТ-2011» було заявлено вимогу про стягнення заборгованості виключно до 01.11.2019 року. Відповідно до\~ст. 625 Цивільного Кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання, а також згідно\~ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобов`язання повинне виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~споживач зобов`язаний: оплачувати житлово-комунальні послуги у строки передбачені договором або законом. Відповідно до ч. 2\~ст. 625 ЦК України\~боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. У зв`язку з невиконанням відповідачами їх обов`язків щодо сплати постачальнику послуг вартості спожитих послуг, у них виникла заборгованість за комунальні послуги за період з 01.11.2017 року по 01.11.2019 року у розмірі 5419,94 гривень. Вказаний розрахунок судом перевірений, відповідачем не спростований. Крім того, позивачем здійснено нарахування інфляційних збитків у розмірі 295,65 гривень та три відсотки річних у розмірі 198,97 гривень, пеня 4,56 грн. Правильність нарахування суми боргу, втрат від інфляції та 3% річних підтверджуються розрахунком заборгованості за житлово-комунальні послуги, яким підтверджено розмір боргу та факт невнесення оплати відповідачами за житлово-комунальні послуги . Таким чином, на підставі наведеного, виходячи із принципів об`єктивності, реальності і справедливості суд зазначає, що матеріали справи не містять жодних доказів на спростування викладених обставин та відповідачем в суді не заявляли суду про неналежність або ж недопустимість наданих позивачем доказів. Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог. Також слід зазначити, що ТОВ «УЮТ-2011» у відповідності до вимог ст.ст. 160, 161, 163 ЦПК було подано заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з відповідачів, проте, 23.07.2020 року Жовтневим районним судом м. Кривого Рогу була винесена ухвала по справі № 212/3636/20 про скасування судового наказу від 10 червня 2020 року , що був винесений за заявою ТОВ «УЮТ-2011». Статтею 164 визначено, що у разі відмови у видачі судового наказу або в разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви. Отже, на підставі викладеного, представник ТОВ «УЮТ-2011» додав до позовної заяви платіжне доручення № 24584 від 19.11.2020 року на суму 1891,80 грн., що підтверджує сплату судового збору. Під час звернення представника позивача до суду із заявою про видачу судового наказу було сплачено судовий збір у розмірі 210 грн. 20 коп. Отже таким чином загальна вартість судових витрат складає 2 102 грн. 00 коп. На підставі\~ст.141\~ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, а саме судовий збір в розмірі 2102 грн. 00 коп.

Outcome: approved