Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-11 00:00:00

[PERSON] \~звернулася до\~суду із\~позовом до\~ [PERSON] \~посилаючись на\~те,\~що їй\~на праві\~приватної власності\~належить житловий\~будинок за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~згідно з\~договором купівлі-продажу\~від 07.11.2008\~р.,\~посвідченим нотаріусом\~Глухівської районної\~державної нотаріальної\~контори Сумської\~області Міхно\~Д.В.,\~за р.\~№ 3223.\~У вказаному\~будинку зареєстровані\~вона та\~її брат\~ [PERSON] ,\~але відповідач\~в ньому\~не проживає\~і жодного\~дня не\~проживав,\~а також\~він не\~сплачує комунальні\~платежі,\~в утриманні\~житла участі\~не бере\~і взагалі\~будинком не\~цікавиться.\~ [PERSON] \~зареєстрував місце\~проживання у\~належному їй\~будинку з\~її дозволу,\~але жодного\~дня в\~ньому не\~проживав,\~його особисті\~речі в\~будинку відсутні.\~Також зазначає,\~що відповідач\~фактично проживає\~без реєстрації\~в смт.\~Есмань Шосткинського\~району Сумської\~області.\~Вона неодноразово\~зверталася до\~ [PERSON] \~з проханням\~знятися з\~реєстрації у\~її будинку,\~але відповідач\~так і\~не зробив\~цього.\~Зважаючи на\~те,\~що [PERSON] \~до вказаного\~будинку \~так і\~не вселився\~і жодного\~дня в\~ньому не\~проживав,\~в чому\~перешкод вона\~йому не\~чинила,\~ тобто\~без поважної\~причини відсутній\~за місцем\~реєстрації понад\~один рік,\~в утриманні\~будинку та\~в оплаті\~за комунальні\~послуги участі\~не приймає,\~позивач просить\~визнати його\~таким,\~що втратив\~право користування\~цим будинком. В судове засідання позивач не з`явилася, але надала заяву про підтримання позовних вимог та про розгляд справи без її участі. Відповідач в судове засідання не з`явився, відзиву не подав. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. Розглянувши наявні у справі документи і матеріали, суд встановив наступне. Так, судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 07.11.2008 р., посвідченого нотаріусом Глухівської районної державної нотаріальної контори Сумської області Міхно Д.В., за р. № 3223, Витягів з Державного реєстру правочинів № 6725140, № 6725142 від 07.11.2008 р., позивачу належить будинок [ADDRESS] (а.с. 8,10, 11). Відповідно до ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні будинку осіб, виданої виконкомом Шалигинської селищної ради Шосткинського району Сумської області № 453 від 01.12.2021 р. вбачається, що до складу сім`ї (зареєстрованих) за адресою: [ADDRESS] входять: [PERSON] та [PERSON] , але останній фактично за даною адресою не проживає (а.с. 12). Відповідно до довідки № 76, виданої Шалигинською селищною радою Шосткинського району Сумської області від 01.02.2022, [PERSON] , [INFO] , зареєстрована та проживає за адресою: [ADDRESS] . В цьому будинку також зареєстрований [PERSON] , [INFO] , але фактично ніколи не проживав за даною адресою (а.с. 13). З довідки № 14-38/1939, виданої виконкомом Есманьської селищної ради Шосткинського району Сумської області від 02.12.2021 р. вбачається, що [PERSON] , дійсно з 2010 р. проживає в [ADDRESS] , але не зареєстрований (а.с. 14). Таким чином факт відсутності відповідача без поважних причин в спірному жилому приміщенні за місцем його реєстрації понад один рік повністю підтверджується дослідженими у судовому засіданні доказами. Відповідно до ч. 1 ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Водночас, жодних доказів, що спростовували б пояснення позивача та піддавали б сумніву подані нею докази, відповідачем суду не надано. Враховуючи, що відповідач до спірного житлового будинку не вселявся і жодного дня в ньому не проживав, відсутній без поважних причин за місцем реєстрації і на даний час, тобто відсутній понад один рік, є законні підстави для визнання його таким, що втратив право користування зазначеним житловим приміщенням. На підставі викладеного та відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України,

Outcome: approved