Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-14 00:00:00

ЛМКП «Айсберг» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, а саме: за електроенергію за період з 01.03.2016 року по 01.06.2022 року у розмірі 40601, 27 грн., за утримання будинку та прибудинкової території\~за період з 01.10.2017 року по 01.06.2022 року у розмірі 18933, 82 грн. Свої вимоги мотивує тим, що будинок [ADDRESS] , перебуває на балансі та утриманні ЛМКП «Айсберг», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, а основним завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Власником вказаної квартири є [PERSON] , що підтверджується довідкою від 16.06.2022 року. Для здійснення оплати комунальних послуг мешканцям квартири [ADDRESS] у даному будинку відкрито особовий рахунок. Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 3765 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у м. Львові. Проте відповідачем за період з 01.03.2016 року по 01.06.2022 року не сплачуються витрати за електроенергію, внаслідок чого станом на 01.06.2022 року виникла заборгованість у розмірі 40601,27 грн. У вказаному будинку є загальнобудинковий лічильник на місця загального користування та квартири. Якщо мешканець не подавав покази, то нарахування не проводилися, тому за деякі місяці нарахування відсутні. Відповідач також не сплачувала витрат за утриманнябудинку та прибудинкової території\~за період з 01.10.2017 року по 01.06.2022 року у розмірі 18933, 82 грн. Відтак, позивач просить позовні вимоги задовольнити. Ухвалою Галицького районного суду м. Львова від 27.06.2022 року відкрито спрощене позовне провадження у справі. Представник позивача за довіреністю подав до суду клопотання, в якому просить проводити розгляд справи у відсутності позивача та його представника, позовні вимоги задовольнити у повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, хочабув повідомленийналежним чином про дату, час та місцерозглядусправи. Відзиву на позов, заяв про поважні причини неявки чирозглядсправи без участівідповідачадо суду не надходило. Відтак, згідно з вимогами ст. 280 ЦПК України, суд ухваливрозглядатисправу у заочному порядку. У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. \~ \~ \~ \~ Судом встановлено, що згідно з рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 3765 від 08.06.2007 року «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках [ADDRESS] , квартира [ADDRESS] , перебуває на балансі та утриманні ЛМКП «Айсберг», яке створено відповідно до ухвали Львівської міської ради, а основним завданням діяльності визначено утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Згідно з довідкою від 16.06.2022 року власником квартири [ADDRESS] , є [PERSON] . Відповідно до відомостей про нарахування та оплату послуг з постачання електроенергії за адресою: [ADDRESS] , де власником є [PERSON] , виникла заборгованість за несплату послуг з постачання електроенергії, надані ЛМКП «Айсберг», за період з 01.03.2016 року по 01.06.2022 року у розмірі 40601, 27 грн. /а.с. 5-6/. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ За вказаною\~адресою також\~виникла заборгованість\~за надані\~послуги ЛМКП\~«Айсберг» з\~утримання будинку\~та прибудинкової\~території,\~яка згідно\~з розрахунками\~за період\~з 01.10.2017\~року по\~01.06.2022\~року становить\~18933,\~82\~грн./а.с. 7/. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно дост. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. \~ \~ \~ \~Згідно з ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Вказаною нормою закону визначено також способи захисту цивільних прав та інтересів та визначено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Спеціальним законом, який регулює відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг є Закон України «Про житлово-комунальні послуги». \~ \~ \~ \~ Зокрема, предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~9\~Закону України\~"Про\~житлово-комунальні\~послуги",\~споживач здійснює\~оплату за\~спожиті житлово-комунальні\~послуги щомісяця,\~якщо інший\~порядок та\~строки не\~визначені відповідним\~договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. \~ \~ \~ \~ Згідно з ст. 68 ЖК України, наймач (власник) зобов`язаний своєчасно вносити плату та плату за комунальні послуги. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до\~ч.\~1\~ст.\~322\~ ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Статтею 42 Земельного кодексу України передбачено, що земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території державної або комунальної власності, надаються в постійне користування підприємствам, установам і організаціям, які здійснюють управління цими будинками. Розміри та конфігурація земельних ділянок, на яких розташовані багатоквартирні жилі будинки, а також належні до них будівлі, споруди та прибудинкові території, визначаються на підставі проектів розподілу території кварталу, мікрорайону та відповідної земельної документації. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до п. 11 Постанови Кабінету міністрів України «Про затвердження Порядку проведення перерахунку розміру плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у разі перерви в їх наданні, ненадання або надання не в повному обсязі» від 11 грудня 2013 pоку № 970, у разі надходження актів-претензій від споживачів за формою згідно з додатком 1 та прийняття виконавцем рішення про їх задоволення перерахунок проводиться протягом наступного місяця з дати отримання виконавцем акта-претензії. Жодних актів-претензій від відповідача протягом усього строку надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території не надходило. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Співвласник багатоквартирного будинку зобов`язаний виконувати рішення зборів співвласників будинку, своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги (п. п. 5, 10 ч.1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»). Згідно зст.525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст.526\~ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Згідно з\~ст.610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). \~ \~ \~ \~ Згідно з ч. 1 ст.625ЦК України,боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити, так як позивачем надано належні та достатні докази, які підтверджують невиконання відповідачем обов`язків щодо оплати наданих житлово-комунальних послуг. Відтак, необхідно стягнути з [PERSON] на користь ЛМКП «Айсберг» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 59535, 09 грн. станом на 01.06.2022 року. Згідно з ст. 141 ЦПК України, судові витрати підлягають стягненню з відповідача на користь позивача відповідно до задоволення позовних вимог. Так, з [PERSON] на користь\~\~ЛМКП «Айсберг» слід стягнути судовий збір в розмірі 2481, 00 грн. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved