Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-21 00:00:00

[PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користуванням житлом, а саме квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 31.03.2022 року відкрито провадження у справі та призначено її до розгляду в підготовчому судовому засіданні. Ухвалою суду від 13.06.2022 року закрито підготовче судове засідання і призначено справу до судового розгляду. Позивач, в обґрунтування позову, вказує, що йому на підставі Договору купівлі-продажу від 23.11.1984 року на праві власності належить 7/25 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель за [ADDRESS] . В січні 1986 року на вказане житло він виготовив технічний паспорт. Відповідно до Довідки №2940/04-17 від 30.08.2021 року, виданої Департаментом правового супроводу та контролю відділу реєстрації місця проживання Кам`янець-Подільської міської ради, за інформацією, що міститься в Реєстрі Кам`янець-Подільської територіальної громади, за адресою: [ADDRESS] , зареєстрованими значаться: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] його дружина померла. У нього з померлою дружиною є донька [PERSON] , [INFO] , яка після одруження змінила прізвище на « [PERSON] ». З 2018 року [PERSON] не проживає в житловому приміщенні по [ADDRESS] , не приймає ніякої участі в оплаті послуг , в утриманні будинку і добровільно знятись з реєстрації не бажає. Реєстрація відповідачки в зазначеному будинку створює йому, як власнику будинку, перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, тому просить визнати відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням , а саме: житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про слухання справи без участі позивача та її, як представника, проти заочного рішення не заперечує. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд задовольнити позов. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про слухання справи повідомлена належним чином, що підтверджується матеріалами справи. Суд розглядає справу у відсутності сторін на підставі наявних матеріалів, з винесенням заочного рішення. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням \~ст. 280 ЦПК України. Заслухавши свідків [PERSON] , [PERSON] , дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Згідно Договору купівлі-продажу від 23.11.1984 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , останній придбав 7/25 частин житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель по [ADDRESS] . Згідно Витягу №330/04-17 від 01.02.2022 року Відділу реєстрації місця проживання Департаменту правового супроводу та контролю Кам`янець-Подільської міської ради про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб вбачається, що в будинку [ADDRESS] значаться зареєстрованими [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . [PERSON] , [INFO] , приходиться позивачу донькою, що підтверджується Повторним Свідоцтвом про шлюб укладеного між [PERSON] та [PERSON] , серії [NUMBER] від 17.08.2021 року, актовий запис №19, Повторним Свідоцтвом про народження [PERSON] , серії [NUMBER] від 13.01.2022 року, актовий запис №29, Листом Кам`янець-Подільського відділу ДРАЦСу у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Хмельницький) №270/23.8-38 від 09.02.2022 року з повідомленням про наявність документу про шлюб про зміну прізвища [PERSON] на [PERSON] .. З 2018 року по теперішній час [PERSON] у вищевказаному будинку фактично не проживає , не приймає ніякої участі в оплаті послуг , в утриманні будинку і добровільно знятись з реєстрації не бажає. Факт не проживання [PERSON] у вищевказаному будинку з 2018 року підтверджується актами перевірок паспортного режиму в складі комісії [PERSON] та [PERSON] від 22.01.2021 року, від 31.05.2021 року, від 13.09.2021 року, від 17.12.2021 року та показами свідків у суді [PERSON] , [PERSON] .. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Реєстрація відповідачки в зазначеному будинку створює власнику будинку перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження його майном. Відповідно до\~ч. 2 ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено між ним і власником житла або законом. Таким чином, у разі виникнення спору між власником та особами, які вселялися в житло у якості членів сім`ї, суд враховує, що право користування житлом має речово-правовий характер, у зв`язку з чим припинення цього права повинно відбуватися згідно з вимогами статей\~405,\~406 ЦК України, зокрема сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення або через відсутність особи понад один рік у спірному житловому приміщенні. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в п. 10\~постанови № 2 від 12 квітня 1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Положення наведених правових норм вказують про можливість визнання особи такою, що втратила право користування житлом, у разі не проживання понад установлений строк без поважних причин. Враховуючи те, що відповідачка [PERSON] протягом тривалого часу, а саме з 2018 року, не проживає у будинку [ADDRESS] , а реєстрація відповідачки в зазначеному будинку створює позивачу перешкоди у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном та він позбавлений можливості користуватися будинком в повній мірі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки належними та допустимими доказами позивачем доведені підстави для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, так як відповідачка більше року, як не проживає у будинку позивача. На підставі п.9 ст.5 Закону України «Про судовий збір» від сплати судового збору під час розгляду справи в усіх судових інстанціях звільняються особи з інвалідністю I та II груп, законні представники дітей з інвалідністю і недієздатних осіб з інвалідністю, таким чином, оскільки позивач є інвалідом 2-гої групи він звільнений від сплати судового збору, що підтверджується копією пенсійного посвідчення № [NUMBER] виданого Пенсійним фондом України, серії [NUMBER] . На підставі ст. 141 ЦПК України, у разі задоволення позову судові витрати покладаються на відповідача, тому суд вважає за необхідне стягнути суму судового збору в розмірі 992,40 грн. з [PERSON] . На підставі ст.ст. 391, 405 ч.2 ЦК України,

Outcome: approved