Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-21 00:00:00

[PERSON] звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовною заявою до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що вона є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрована, але не проживає колишня дружина її брата [PERSON] . Реєстрація [PERSON] за вказаною адресою створює перешкоди у праві вільного користування майном, в зв`язку з чим позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування вищезазначеним житловим приміщення. Судові витрати з відповідача просить не стягувати. Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 29.10.2021 відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні. Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 12.01.2022 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач та представник третьої особи, будучи належним чином повідомленими про час, дату та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки не повідомили, клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило. Відповідач відзив на позов не подав. Судовим розглядом цивільної справи встановлено, що згідно з договором найму житлового приміщення від 25.01.2016 № 628, укладеного Остерською квартирно-експлуатаційною частиною (району) з [PERSON] , останній надано в користування вільне ізольоване житлове приміщення, придатне для постійного проживання у ньому, а саме квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою Деснянської селищної ради від 28.09.2021 № 1718 [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та має такий склад сім`ї: син [PERSON] , [INFO] , брат [PERSON] , [INFO] . Зареєстровані, але не проживають: племінник [PERSON] , [INFO] , колишня дружина брата [PERSON] , [INFO] . Із актів обстеження квартири [ADDRESS] від 19.05.2021 та 01.10.2021 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані, але не проживають та не зберігають свої речі понад 5 років колишня дружина брата [PERSON] , племінник [PERSON] , 2005 р.н. Акти складені комісією в складі депутата Деснянської селищної ради та сусідів. Свідок [PERSON] пояснив, що позивач є його дружиною, а відповідач колишньою невісткою (дружиною сина). Син розлучився з відповідачем приблизно 10 років назад. Відповідач не проживає у спірному житлі приблизно 12 років та не зберігає там свої речі. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно зі ст. 64 ЖК Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно зі ст. 163 ЖК Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статтею 71 цього Кодексу. Відповідно до ст.\~71\~ЖК Української\~РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно із ст.\~72\~ЖК Української\~РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Остерська квартирно-експлуатаційна частина району, про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації ( [ADDRESS] ) без поважних причин не проживає більше, ніж шість місяців. На підставі викладеного,

Outcome: approved