Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , в якій просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Позовні вимоги позивач обґрунтувала тим, тим що вона проживає та зареєстрована починаючи із 03.05.1989 року за адресою [ADDRESS] та є основним квартиронаймачем вказаної квартири. [PERSON] , не проживає за в житловому приміщенні понад один рік без поважних причин. Крім того рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 19.09.2001 року відповідача визнано безвісти відсутнім. Ухвалою судді Заводського районного суду м. Миколаєва від 02.06.2022 року відкрито провадження у справі. Позивач до суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала та просила задовольнити. Відповідач до судового засідання не з`явився, про день розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки суду не повідомив. Суд вважає за можливе ухвалити рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст.ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного. \~Як вбачається з матеріалів справи, квартира [ADDRESS] належить до комунальної форми власності територіальної громади м. Миколаєва, приватизована не була. Встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] . Судом встановлено, що відповідач [PERSON] у вищезазначеній квартирі не проживає більше 20 років, що підтверджується актом від 14.12.2021 року. Крім того, рішенням Заводського районного суду м. Миколаєва від 19.09.2001 року відповідача визнано безвісти відсутнім. Дослідивши в сукупності надані докази, суд вважає встановленим факт відсутності [PERSON] у житловому приміщенні спірної квартири, понад один рік без поважних причин. Згідно\~ст.71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. За\~ст.72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. При цьому під тимчасовою відсутністю розуміються такі випадки, коли особа протягом певного часу не проживає в жилому приміщенні, але інтересу щодо користування ним не втрачає в силу закону. \~\~\~\~\~\~ Вимогами\~ст.64 ЖК України\~члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім`ї наймача належить дружина наймача, їх діти і батьки. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як і наймач та члени його сім`ї. \~\~\~\~\~\~ Крім того реєстрація у вказаній квартирі відповідача чинить перешкоди реалізації позивачем свого права на приватизацію займаної нею квартири. \~\~\~\~\~\~ За змістом ст. ст.\~3,\~7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, яке набрало законної сили, є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання у цьому будинку. \~\~\~\~\~\~ Оскільки між позивачем та відповідачем відсутні будь-які договірні відносини з приводу користування житловим приміщенням, останній не проживає та не користуються зазначеною квартирою більше року, суд вважає, що відповідач втратив право користування житловим приміщенням у квартирі [ADDRESS] , оскільки не проживає в спірній квартирі без поважних причин більше строків, встановлених\~ст. 71 ЖК України. \~\~\~\~\~\~

Outcome: approved