Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-13 00:00:00

І. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача. 1. 09.07.2021 року [PERSON] (далі - позивач) звернулася до суду з позовом до [PERSON] (далі - відповідач), в якому просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. 2. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві\~власності належить\~житловий будинок\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~У грудні\~1999\~року позивач\~зареєструвала в\~будинку свою\~доньку -\~ [PERSON] .\~Відповідач деякий\~час мешкала\~за місцем\~реєстрації,\~але з\~червня 2015\~року припинила\~спілкування з\~позивачем та\~перестала проживати\~у будинку. На даний час відповідач проживає в [ADDRESS] , сторони не спілкуються. На спроби позивача домовитися про добровільне зняття з реєстрації місця проживання у будинку, відповідач не відповідає. Будь-яких домовленостей щодо користування останньою житловим будинком немає. У будинку [PERSON] проживає разом з іншою донькою [PERSON] , 1989 року народження. Позивач є пенсіонером, інших доходів немає, пенсії не вистачає на оплату комунальних послуг. Відповідач не бере участі у витратах на утримання будинку. У зв`язку з тим, що відповідач зареєстрована у будинку, позивач не має змоги оформити житлову субсидію, оскільки її дохід теж береться до уваги. Добровільно знятися з реєстрації місця проживання відповідач не бажає. У зв`язку з викладеним, позивач звернулася до суду з вказаним позовом. 3. Відповідач до суду відзив на позов не надала. ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи, інші процесуальні дії у справі. 4. Позивач у судове засідання не з`явилася, але надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти прийняття заочного рішення. (а.с. 33) ІІІ. Інші процесуальні дії у справі. 5.\~Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 09.07.2021 року справа № 496/3074/21 була передана судді Галич О.П. 6. Ухвалою Біляївського районного суду Одеської області від 26.07.2021 року було відкрито загальне позовне провадження по справі з проведенням підготовчого судового засідання. 7. Ухвалою судді Біляївського районного суду Одеської області Галич О.П. від 12.01.2022 року підготовче провадження закрито та призначено справу до судового розгляду. 8. Відповідач, в установлені ч. 7 ст. 178 ЦПК України строки, не подала до суду відзив на позовну заяву, а тому суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч. 8 ст. 178 ЦПК України. 9. Оскільки відповідач була належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, відповідно до ч. 11 ст. 128 ЦПК України шляхом розміщення оголошення на офіційному веб-сайті Біляївського районного суду Одеської області, в судове засідання не з`явилася без поважних причин, а позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи, Судом було постановлено ухвалу про заочний розгляд справи, що відповідає вимогам\~статей 280-281 ЦПК України. 10. Судом на підставі частини другої\~статті 247 ЦПК України, у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. ІV. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст спірних правовідносин. 11. Судом встановлено, що [PERSON] належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 49881426. (а.с. 10-11) 12. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 103860410, [PERSON] належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . (а.с. 12) 13. Згідно копії технічного паспорту від 07.07.2017 року, житловий будинок з погребом, літньою кухнею, гаражем, сараєм, цистерною та огорожею, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , належать позивачу. (а.с. 13-18) 14. Рішенням Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області № 66 від 10.06.2016 року перейменовано вулицю «Леніна» на «Соборна» в с. Великий Дальник, Біляївського району Одеської області. (а.с. 19) 15. Згідно довідки виконавчого комітету Великодальницької сільської ради Біляївського району Одеської області № 1466 від 29.06.2021 року, в житловому будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] ; [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Зазначено, що [PERSON] , не проживає у вказаному будинку з 2015 року по теперішній час. (а.с. 23) 16. Судом було направлено відповідачу копію позовної заяви з додатками, ухвалу суду про відкриття провадження по справі, судові повістки про виклик до суду, однак конверти повернулися на адресу суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою». (а.с. 36,38) V.\~Оцінка Суду. 17. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. 18. Відповідно до вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. 19. Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. 20. Згідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном. Звернення до суду із даною позовною заявою про позбавлення права користування житловим приміщенням є однією із форм захисту власником своїх прав. 21. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю (постанова Верховного Суду України від 16.01.2012 р. №6-57цс11). 21. Як встановлено матеріалами справи, позивач є власником будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , в якому зареєстрована відповідач. 22. Вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. ст.\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК України,\~ст. 405 ЦК України). 23. Статтею 156 ЖК України\~передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири),\~\~якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. 24. Відповідно до\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. 25. Підстави для визнання члена сім`ї власника таким, що втратив право користування житловим приміщенням, визначені ч. 2\~ст. 405 ЦК України, а саме відсутність члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. 26. Виходячи з того, що\~Закон України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, вбачається, що положення\~ст. 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. 27. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. 28. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. 29. Таким чином згідно п. 3 Правил реєстрації місця проживання, затверджених\~Постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 року № 207, реєстрація/зняття з реєстрації місця проживання/перебування здійснюється виконавчим органом сільської, селищної або міської ради, сільським головою (у разі коли відповідно до закону виконавчий орган сільської ради не утворено) (далі - орган реєстрації) на території відповідної адміністративно-територіальної одиниці, на яку поширюються повноваження відповідної сільської, селищної або міської ради. 30. Відповідно до п. 26 вказаних вище Правил зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. 31. Відповідно до статей 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. 32. Частиною 1 ст. 82 ЦПК України передбачено, що обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. 32. Відповідно до позовних вимог позивача та наданих письмових доказів, суд вважає доведеним, що відповідач не проживає більше року у будинку, який належить позивачу на праві власності. Доказів на підтвердження поважності причин не проживання в будинку за місцем реєстрації, відповідачкою суду не подано. 33. Тому, оскільки відповідач в будинку позивача не проживає понад сім років та вказаний факт не спростований нею, за відсутності будь-яких домовленостей із власницею та законних підстав на збереження за нею житла, ніяких обов`язків щодо утримання будинку не несе, суд вважає, що вона втратила право користування жилою площею в будинку та в порядку ч. 2 ст. 405 ЦК України підлягає до визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку. VІ. Розподіл судових витрат між сторонами. 34. Відповідно до вимог ч. 1 ст.\~141\~ЦПК України та ст.\~4\~Закону України\~«Про судовий\~збір» з відповідача також підлягають стягненню на користь позивача сплачений нею і документально підтверджений судовий збір в розмірі 908 гривень.

Outcome: approved