Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-11 00:00:00

Позивач в особі начальника КП «УК» «ВУЖКГ» Т.Сущук звернулася до суду з даним позовом\~та просить стягнути з відповідача [PERSON] на користь Комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства «Переяславської міської ради» заборгованість по оплаті за житлово-комунальні послуги за період з 01 травня 2013 року по 01 лютого 2022 року в розмірі 28\~261 грн 51 коп. та судовий збір в розмірі 2481 грн 00 коп. Посилається на те, що на підставі типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020 КП «УК» «ВУЖКГ» Переяславської міської ради є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . На ім`я відповідача було відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для фіксації коштів, що надходять за послуги утримання будинків, споруд і прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , площею 45,3 кв.м. Відповідач фактично користується послугами з утримання будинку та прибудинкової території, від наданих послуг не відмовився, проте тривалий час не оплачує спожиті комунальні послуги, у зв`язку з чим за період з 01.05.2013 по 01.02.2022 включно утворилась заборгованість на загальну суму 28\~261 грн 51 коп. Ухвалою суду від 04.05.2022 відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін на 31.05.2022. 31.05.2022 розгляд справи відкладено до 16.06.2022, у зв`язку з неявкою сторін. 16.06.2022розгляд справи відкладено до 12.07.2022, у зв`язку з неявкою відповідача. Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про те, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням, яке знаходиться в матеріалах справи. Про причини неявки суд не повідомив та не скористався своїм правом подати відзив на позовну заяву, тому в силу вимог ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до вимог\~ статті 280 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений, не подав відзив і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що відповідач в судове засідання повторно не з`явився, а позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі, суд дійшов висновку про можливість розгляду справи за відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та ухвалення заочного рішення. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини та оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, встановив таке. Відповідно до рішення Переяслав-Хмельницької міської ради № 67-39/2-VII від 01.08.2017 змінено назву комунального підприємства «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області (а.с.14). Згідно рішення Переяслав-Хмельницької міської ради № 01-76-VII від 14.11.2019 змінено назву комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради (а.с.15). Позивач Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» забезпечує надання послуг з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, в тому числі у житловому будинку за адресою: Набережна, 14. 01.05.2020 між КП «УК «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради в особі Сущук Т.В. та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , в особі представників [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що діють на підставі протоколу № 2, було укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , згідно якого управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору і є невід`ємною його частиною. Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід`ємною його частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п.1-3 Договору) (а.с. 19-23). Згідно довідки КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» № 18 від 16.02.2022 на [PERSON] у КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» відкрито рахунок № [NUMBER] для фіксації руху коштів, що надходять за послуги утримання будинків, споруд і прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , площею 45,3 кв.м (а.с. 26). Нарахування за надання послуг утримання будинків, споруд та прибудинкових територій здійснюється щомісяця в розмірі, який встановлений на підставі тарифів, затверджених (коригованих) рішенням Переяславської міської ради № 05-38-VI від 14.03.2013 та рішеннями виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради № 186-09 від 11.05.2016, за № 135-07 від 28 04.2017 та за № 83-04 від 27 03.2018 (а.с. 27-40). На підставі наказу № 23 від 28.01.2022 із 01.01.2022 змінено тарифи, в тому числі за послуги управління та утримання багатоквартирного житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 41-42). З розрахунку заборгованості, наданого позивачем, вбачається, що у відповідача [PERSON] за період з 01.05.2013 по 01.02.2022 утворилась заборгованість в розмірі 28\~261 грн 51 коп (а.с. 43-44). Суд приймає до уваги всі подані позивачем докази, на підставі яких встановлені дані обставини справи, та вважає їх належними, допустимими, достовірними, а їх сукупність достатньою для встановлення обставин, що мають значення для справи. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 1 Законом України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. За змістом ч. 1 ст. 9 цього Закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки невизначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Законом України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно з ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (ч. 1 ст. 625 ЦК України). Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язаний оплатити житлово-комунальні послуги. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення ч. 1 ст. 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача відповідних послуг від укладення договору в такому разі є неправозгідною, оскільки суперечить вимогам ч. 3 ст. 6, ст. 627, 630 ЦК України. Відповідно до вимог ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі, оскільки відповідач належним чином не виконував своїх обов`язків щодо оплати житлово-комунальних послуг, заборгованість за період з 01.05.2013 по 01.02.2022 становить 28\~261 грн 51 коп., та підлягає стягненню з відповідача на користь позивача. В силу ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає стягненню із відповідача на користь позивача пропорційно до задоволених позовних вимог.

Outcome: approved