Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-19 00:00:00

Позивач звернулася\~до суду\~з позовом до\~відповідача та просила\~суд скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинити право власності відповідача на земельну ділянку кадастровий номер: 5324081003:03:001:0091, площею 0,133 га та визнати за нею право власності на цю земельну ділянку. У судове засідання\~\~представник позивача, адвокат Касьян В.В. не з`явилася, попередньо надавши заяву, у якій просила суд розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у удове засідання не з`явилася, попередньо надавши суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Третя особа державний реєстратор виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Даньшіна А. В. до суду не з`явилася, надала заяву про розгляд справи у її відсутності, при розгляді справи по суті покладалася на розсуд суду. Третя особа [PERSON] до суду не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги [PERSON] просив задовольнити. Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому\~статтями 206,\~207\~цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Розглянувши подані заяви, дослідивши матеріали справи, суд приходить до такого висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено і підтверджується матеріалами справи, що [PERSON] згідно державного акту ІІ-ПЛ №027529 виданого Заворсклянською сільською радою Полтавського району 13.01.1997 р. належала земельна ділянку розміром 0,42 га для обслуговування житлового будинку і господарських будівель, та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в с. Головач Полтавського району. Як вбачається із змісту позову, частину зазначеної ділянки [PERSON] подарував своїй дочці [PERSON] згідно договору дарування від 19.02.2008 р., №1-559. У вказаному договорі зазначено, що [PERSON] подарував, а його дочка [PERSON] (на даний час прізвище змінено на [PERSON] , що підтверджується витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № 00035779164 від 08.06.2022) [PERSON] прийняла в дар житловий будинок з надвірними побудовами, приватизовану земельну ділянку розміром 0,2921 га передану для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства, що знаходиться в [ADDRESS] . В Договорі також вказано, що приватизована земельна ділянка належить дарувальнику на підставі державного акту ІІ-ПЛ №027529 виданого Заворсклянською сільською радою Полтавського району 13.01.1997, кадастровий номер 5324081003:03:001:0091, 5324081003:03:001:0092. Іншу частину ділянки [PERSON] подарував своїй дочці [PERSON] , що підтверджується договором дарування від 19.02.2008 р., №1-562. Згідно зазначеного договору [PERSON] подарував, а його дочка [PERSON] прийняла в дар житловий будинок з надвірними побудовами, приватизовану земельну ділянку розміром 0,1170 га передану для обслуговування житлового будинку, господарських будівель, що знаходиться в [ADDRESS] . У Договорі зазначено, що приватизована земельна ділянка належить дарувальнику на підставі державного акту ІІ-ПЛ №027529 виданого Заворсклянською сільською радою Полтавського району 13.01.1997, кадастровий номер 5324081003:03:001:0091. Враховуючи вище зазначене, судом встановлено, що в обох договорах дарування, згідно яких даруються дві різні земельні ділянки з різними адресами, зазначено один і той же кадастровий номер - 5324081003:03:001:0091, що стало підставою для звернення із даним позовом до суду. На підставі технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку гр. [PERSON] для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд в [ADDRESS] на території Заворсклянської сільської ради Полтавського району Полтавської області, виготовленої ФОП [PERSON] , у Державному земельному кадастрі зареєстровано земельну ділянку кадастровий № 5324081003:03:001:0091 площею 0,1330 га. На підставі договору дарування, гр. [PERSON] отримала Державний акт серія ЯИ №982980 від 27.12.2012 на земельну ділянку кадастровий №5324081003:03:001:0091, площею 0,1170 га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, розташована за адресою: [ADDRESS] , але, оскільки з кадастровим №5324081003:03:001:0091 в Державному земельному кадастрі вже була зареєстрована інша земельна ділянка, що належить позивачу (площею 0,1330 га, за адресою: [ADDRESS] ), земельній ділянці, що належить [PERSON] відповідно до Національної кадастрової системи автоматично визначено та присвоєно кадастровий № 5324081003:03:001:0397, що підтверджується листом Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 123/15-21 від 22.12.2021. Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 08.06.2022 [PERSON] належить земельна ділянка кадастровий № 5324081003:03:001:0397, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: [ADDRESS] . У жовтні 2021 року позивачем подано документи державному реєстратору виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області Даньшіній А.В. для проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий №5324081003:03:001:0091, площею 0,133 га у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Зокрема, помилково надано договір дарування від 19.02.2008 року, №1-562 згідно якого [PERSON] подарував земельну ділянку відповідачу. Оскільки кадастровий номер ділянки зазначений в договорі дарування (5324081003:03:001:0091) співпадав з кадастровим номером земельної ділянки, що фактично належить позивачу, державним реєстратором помилково зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий №5324081003:03:001:0091 площею 0,133 га за [PERSON] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності інд. №278356131 від 06.10.2021. Відповідно \~ст.\~79-1\~Земельного Кодексу\~України формування\~земельної ділянки\~полягає у\~визначенні земельної\~ділянки як\~об`єкта\~цивільних прав.\~Формування земельної\~ділянки передбачає\~визначення її\~площі,\~меж та\~внесення інформації\~про неї\~до Державного\~земельного кадастру (ч.1).\~Сформовані земельні\~ділянки підлягають\~державній реєстрації\~у Державному\~земельному кадастрі\~(ч.3). Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. (ч.4) Частиною 1 ст. 81 Земельного Кодексу України передбачено, що громадяни України\~набувають права\~власності на\~земельні ділянки,\~зокрема,\~ на\~підставі придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами. Згідно зі ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі Закон), право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації. Відповідно ст. 5 Закону, у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки. Частиною 1 ст. 26 даного Закону передбачено, що за результатом розгляду документів, поданих для державної реєстрації прав, державний реєстратор на підставі прийнятого ним рішення про державну реєстрацію прав вносить відомості про речові права, обтяження речових прав до Державного реєстру прав. Згідно ч.3 ст. 26 даного Закону, відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення державний реєстратор проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Згідно зі ст. 4 ЦПК України Кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5\~ЦПК України\~передбачено,\~що,\~здійснюючи правосуддя,\~суд захищає\~права,\~свободи та\~інтереси фізичних\~осіб,\~права та\~інтереси юридичних\~осіб,\~державні та\~суспільні інтереси\~у спосіб,\~визначений законом\~або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. За таких підстав, суд вважає, що позовні вимоги є доведеними в судовому порядку та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved