Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-31 00:00:00

позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача Львівської міської ради в якому просить визнати за нею право власності на квартиру [ADDRESS] за набувальною давністю. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що вона є власницею квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Квартира [ADDRESS] , яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності її колишньому чоловіку [PERSON] . Згідно технічного паспорта на кв. [ADDRESS] , у спільному користуванні квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] знаходиться коридор площею 4.6кв.м., кухня площею 7.9кв.м. та коридор площею 2.4кв.м. До 1996 року квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] були єдиною квартирою. У даній квартирі вона проживала з моменту одруження з [PERSON] , з яким у них народився спільний син [PERSON] , 1973р.н. У 1980 році шлюб з [PERSON] розірваний. З моменту розірвання шлюбу вона разом з сином почали проживати у житловому приміщенні першого поверху кв. [ADDRESS] . Водночас її колишній чоловік [PERSON] разом з його матір`ю [PERSON] займали житлове приміщення другого поверху кв. [ADDRESS] . У грудні 1986 року вона знову уклала шлюб та змінила прізвище на [PERSON] . [INFO] [PERSON] померла, а [INFO] [PERSON] виписався з квартири [ADDRESS] та переїхав проживати в Будинок інвалідів. Саме з 08.12.1995 вона та її чоловік [PERSON] повністю користуються квартирами [ADDRESS] та [ADDRESS] . Виключно вона здійснює оплату за комунальні послуги по обох квартирах. [INFO] помер [PERSON] спадкова справа після його смерті не заводилась. На момент смерті він був зареєстрований в с.Волиця Сокальського району Львівської області. [INFO] помер їх з [PERSON] син [PERSON] , який був єдиним спадкоємцем свого батька. Однак спадщину після смерті батька він не встиг прийняти. Після смерті сина вона звернулась до нотаріуса для оформлення свідоцтва про право на спадщину оспорюваної квартири, однак їй було відмовлено у видачі такого з підстав відсутності факту прийняття спадщини. На сьогоднішній день вона продовжує проживати у квартирах [ADDRESS] та [ADDRESS] . Добросовісно та безперервно володіє і відкрито користується даним нерухомим майном, як однією квартирою, доглядає за нею та утримує її. Відтак просить позов задоволити. Ухвалою судді від 10.01.2022 позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків. Ухвалою судді від 24.01.2022 прийнято позовну заяву до розгляду та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 17.02.2022 задоволено клопотання представника позивача про заміну відповідача та залучення третьої особи. Ухвалою суду від 05.04.2022 задоволено клопотання представника позивача про витребування доказів. Ухвалою суду від 11.05.2022 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судовому засіданні 21.06.2022 позивач та її представник позов підтримали, надали пояснення, аналогічні змісту такого. Також позивач зазначила, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] були однією квартирою. Після смерті колишнього чоловіка вона повністю утримувала спірну квартиру та оплачувала комунальні послуги. У спірній квартирі один лічильник з її квартирою. Окремих договорів з постачальниками послуг на квартиру [ADDRESS] немає. З 2011 року вона користується спірною квартирою у якій є лише одна кімната. Дана квартира без вигод. В судове засідання 18.07.2022 позивач та її представник не з`явилися, від представника позивача надійшла заява у якій вона просить розгляд справи проводити у її відсутності та відсутності позивача. Представник відповідача Львівської міської ради в судовому засіданні 21.06.2022 [PERSON] проти позову не заперечив. В судове засідання призначене на 18.07.2022 представник позивача не з`явився, подав заяву у якій просив розгляд справи проводити без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, 11.03.2022 подав клопотання, у якому не заперечив щодо задоволення позову, просив розглядати справу у його відсутності. У зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд, заслухавши пояснення учасників розгляду, дослідивши матеріали справи в їх сукупності та перевіривши такі доказами, дійшов наступного висновку. Рішенням Галицького районного суду м.Львова від 15.11.1994 зобов`язано адміністрацію Галицького району м.Львова заключити договір найму з [PERSON] на приміщення жиле 2-го поверху кв. [ADDRESS] , з [PERSON] на жиле приміщення 1-го поверху кв. [ADDRESS] з включенням в ордер сина [PERSON] . В спільному користуванні сторін залишено комунальні вигоди, кухню. Згідно свідоцтва про право власності на квартиру від 19.08.2015 квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] . У спільному користуванні приміщення І/4.6 кв.м., ІІ/7.9 кв.м., ІІІ/2.4 кв.м. З технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] вбачається, що дана квартира знаходиться на першому поверсі будинку, складається з двох житлових кімнат загальною площею 24.1 кв.м., а також у спільному користуванні перебуває коридор площею 4.6 кв.м., кухня площею 7.9 кв.м., коридор площею 2.4 кв.м. Відповідно до свідоцтва про право власності на квартиру від 08.02.1996 квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] . Згідно технічного паспорта на квартиру [ADDRESS] , дана квартира знаходиться на мансарді одноповерхового будинку, складається з однієї житлової кімнати площею 17.9 кв.м., а також коридору площею 3.7 кв.м., ніші площею 5.7 кв.м. Квартира обладнана балконом площею 2.3 кв.м. Згідно листа РГК Львівгаз 790-Лв-6089-0422 від 15.04.2022 житлові приміщення за адресою: [ADDRESS] та за адресою: [ADDRESS] об`єднано в одне житлове приміщення. Особовий рахунок за адресою: [ADDRESS] ліквідовано, всі газо прилади обліковуються за адресою: [ADDRESS] . У об`єктів за адресою: [ADDRESS] та за адресою: [ADDRESS] а один особовий рахунок № [NUMBER] та відповідно один побутовий газовий лічильник. Згідно листа ТОВ Львівенергозбут №910-2022-1921 від 20.04.2022, за адресою: [ADDRESS] особовий рахунок зареєстровано на [PERSON] . За адресою: [ADDRESS] між ТОВ Львівенергозбут та [PERSON] , в тому числі з іншими особами, відсутні договірні відносини щодо постачання електричної енергії постачальником універсальних послуг. З листа ПрАТ Львівобленерго №135-07-1804 від 19.04.2022 вбачається, що в ПрАТ Львівобленерго є договірні відносини із [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] по договору №1-22 від 12.12.2003, особовий рахунок [NUMBER] , засіб обліку №02627. Щодо адреси: [ADDRESS] а інформація в ПрАТ Львівобленерго відсутня, договірних відносин немає. Таким чином, з вищенаведеного вбачається, що квартири [ADDRESS] та [ADDRESS] знаходяться в одному будинку, мають спільні вигоди, а також спільні рахунки комунальних послуг. З свідоцтва про розірвання шлюбу вбачається, шо шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірваний 26.11.1980. З свідоцтва про народження [NUMBER] вбачається, що [PERSON] народився [INFO] , батьками є: батько - [PERSON] , мати - [PERSON] . З свідоцтва про укладення шлюбу [NUMBER] вбачається, що [PERSON] та [PERSON] 27.12.1986 уклали шлюб, у зв`язку з чим [PERSON] змінила прізвище на [PERSON] . З довідки з місця проживання про склад сім`ї і прописку №9 від 02.08.2021 вбачається, що у квартирі [ADDRESS] зареєстровано та проживають: [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть [PERSON] помер [INFO] , про що зроблено актовий запис 57. З свідоцтва про смерть серії [NUMBER] вбачається, що [PERSON] помер [INFO] . З довідки ТОВ Агрокультура Захід №10 від 02.08.2021 вбачається, що син [PERSON] , яка проживає за адресою: [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] до дня смерті [INFO] був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . Згідно листа ТОВ Агрокультура Захід №2 від 13.04.2022 вбачається, що за період з 2011 по 2017 [PERSON] сплатила 500,40 грн. експлуатаційних внесків за утримання квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] . Заборгованість за утримання квартири за адресою: [ADDRESS] відсутня. Згідно ч.2 ст.328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом (ч.1\~ст.344 ЦК України). Відповідно до роз`яснень, викладених у п.9 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 «Про судову практику у справах про захист права власності та інших речах прав», відповідно до частини першої статті 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном\~протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Постановою державного нотаріуса Четвертої Львівської державної нотаріальної контори від 17.11.2019, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру [ADDRESS] . Допитана як свідок позивач [PERSON] повідомила, що з 1972 року проживає за адресою: [ADDRESS] . У 1994 році вона з колишнім чоловіком розділили квартиру за вищезазначеною адресою на дві і утворилась квартира під номером [ADDRESS] . Спірною квартирою вона відкрито користується понад десять років, оплачує комунальні послуги. У квартирах [ADDRESS] та [ADDRESS] спільні прилади для обліку комунальних послуг. Свідок [PERSON] в судовому засіданні повідомила, що вона проживає у [ADDRESS] та є сусідкою [PERSON] . Позивач постійно проживає за адресою: [ADDRESS] та доглядає за вказаним будинком. Після смерті свекрухи та колишнього чоловіка, крім позивача та її чоловіка [PERSON] ніхто більше не проживав і не проживає. Позивач відкрито володіє вказаним будинком. Свідок [PERSON] в судовому засіданні повідомила, що вона проживає за адресою: [ADDRESS] . Позивач з 1972 року проживає в будинку [ADDRESS] , доглядає за ним, відкрито користується. Судом встановлено, що позивач утримує та відкрито володіє квартирою за адресою: [ADDRESS] , сплачує за надані житлово-комунальні послуги, що, зокрема, підтверджується листом ТОВ Агрокультура Захід №2 від 13.04.2022, листом ТОВ Львівенергозбут №910-2022-1921 від 20.04.2022. Враховуючи вищенаведене у сукупності, а також те, що належна [PERSON] , який помер [INFO] , квартира [ADDRESS] , не була успадкована, відумерлою спадщина в установленому законом порядку не визнавалась, позивач [PERSON] добросовісно заволоділа вказаним майном, продовжує відкрито, безперервно володіти таким вже більше десяти років та при цьому спадкоємцем\~не є, наявні достатні підстави для визнання за [PERSON] права власності на це майно за набувальною давністю, а сам факт обізнаності особи про те, що вона не є власником речі не виключає добросовісності володіння за умови, що заволодіння майном не відбулося з порушенням норм права. Враховуючи вищевикладене, позовні вимоги є обґрунтованими та такі необхідно задовольнити. На підставі статей\~321,\~328,\~344 ЦК України\~та

Outcome: approved