Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-27 00:00:00

у липні 2022 року голова Машівської селищної ради Полтавської області С. Сидоренко звернувся до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаною заявою, посилаючись на те, що у липні 2020 року Машівською селищною радою на території Машівської селищної територіальної громади було виявлено безхазяйне нерухоме майно, а саме: квартиру [ADDRESS] . З метою виявлення власника зазначеного нерухомого майна селищною радою було направлено лист до Кременчуцького лінійного виробничого управління магістральних газопроводів філії «Оператор газотранспортної системи України» АТ «Укртрансгаз» щодо наявності в нього правовстановлюючих документів на цю житлову квартиру, оскільки відомо, що протягом тривалого часу у даній квартирі, час від часу, проживали працівники ВО «Експорттрансгаз» Кременчуцького ЛВУМН ГКС 14 «Машівського промислового майданчика». На цей лист отримали відповідь про те, що вказана квартира була виділена польською будівельною фірмою для тимчасового проживання робітників Кременчуцького ЛВУМГ. Одночасно повідомили, що управління не є власником цього майна та жодних правовстановлюючих документів на квартиру не має. Також зазначили, що потреби у подальшому використанні цієї квартири у них не має і просять Машівську селищну раду прийняти її у комунальну власність. Отже, заявник стверджує, що оскільки власник квартири не виявлений, 30.03.2021 її взято на облік як безхазяйну річ, про що опубліковано оголошення в друкованих засобах масової інформації та на офіційному вебсайті Машівської селищної ради. Станом на дату подання заяви до суду вже сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. У зв`язку з викладеним, просить визнати за Машівською селищною територіальною громадою в особі Машівської селищної ради право власності на безхазяйне нерухоме майно, а саме: об`єкт житлової нерухомості - квартиру [ADDRESS] . Ухвалою від 19.07.2022 суддя відкрила провадження у справі та призначила справу до судового розгляду з викликом заявника (а.с. 15). У судове засідання представник заявника не з`явився, селищний голова Сидоренко С.І. подав клопотання про розгляд справи за відсутності представника та одночасно заяву підтримав у повному обсязі та просив її задовольнити (а.с.16). Суд уважає за можливе розглянути справу за відсутності представника заявника та дослідивши письмові докази, дійшов такого висновку. Судом установлено, що 30.03.2021 державним реєстратором Виконавчого комітету Ланнівської сільської ради Карлівського району Полтавської області Бугаєнко В.М. внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: квартири [ADDRESS] , загальною площею 61,3 кв. м., житловою 37 кв. м. (а.с. 4). Цього ж числа на офіційному вебсайті Машівської селищної ОТГ та 03.04.2021 в друкованих засобах масової інформації районній газеті «Промінь», опубліковані оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, а саме: квартири [ADDRESS] , загальною площею 61,3 кв. м. Одночасно зазначено, що у разі наявності інформації щодо можливих власників зазначеного майна або наявності у власників правовстановлюючих документів на майно, просять звернутися у Виконавчий комітет Машівської селищної ради Полтавської області (а.с. 5, 6). Як убачається з копії технічного паспорту на вищевказану квартиру, він виготовлений станом на 29 жовтня 2020 року, на замовлення Машівської селищної ради Полтавської області, інформація про власника у ньому відсутня (а.с. 7-10, 19). Згідно з повідомленням Кременчуцького лінійного виробничого управління магістральних газопроводів Філії «Оператор газотранспортної системи України» АТ «Укртрансгаз», житлова квартира [ADDRESS] , після закінчення будівництва житлового будинку була виділена під тимчасове проживання робітників Кременчуцького ЛВУМГ. Одночасно просять прийняти на баланс селищної ради цю квартиру, яка була виділена польською будівельною фірмою та використовувалась у якості гуртожитку з 1978 року для тимчасового проживання працівників ВО «Експорттрансгаз» Кременчуцького ЛВУМН ГКС 14 «Машівського промислового майданчика». Рішення стосовно закріплення нерухомого майна на праві оперативного управління немає. Жодних документів, що підтверджують право власності на об`єкт нерухомого майна немає. Потреба в використанні даної квартири відсутня. Повторно просять прийняти її у комунальну власність (а.с. 11). Згідно з ч. 1 ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частиною 1 ст.\~293\~ЦПК України визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Статтею 316\~ЦК України встановлено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ч. 1 ст.\~317\~ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (ч. 1 ст. 321 ЦК України). Відповідно до ч. 2 ст.\~327\~ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до ч. 1, 2 ст.\~335\~ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. З часу опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на це нерухоме майно не подала, будь-які відомості про власника вищезазначеного нерухомого майна відсутні. Відповідно до ст.\~333\~ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Згідно з ч. 1 ст.\~10\~Закону України\~«Про місцеве\~самоврядування в\~Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Як встановлено, протягом року з дня опублікування оголошення в газеті «Промінь» від 03.04.2021 № 27-28 (10068-10069) про виявлення та взяття на облік безхазяйного майна, а саме: квартири [ADDRESS] , будь-хто з фізичних чи юридичних осіб не заявив про свої права на неї. Враховуючи викладене, з огляду на те, що квартира взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, суд доходить висновку про задоволення заяви та передачу квартири [ADDRESS] , як безхазяйної нерухомої речі, у власність Машівської селищної об`єднаної територіальної громади. На підставі викладеного,

Outcome: approved