Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-14 00:00:00

В березні 2022 року представник позивача ТОВ «Будинок Комфорту» - адвокат Мартиненко В.В. звернувся до Індустріального районного суду м. Дніпропетровська з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до [PERSON] про стягнення заборгованості. В обґрунтування своїх позовних вимог представник позивача зазначив, що 05 жовтня 2020 року між сторонами укладений договір оренди майна з правом викупу № 1144201005007, за умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у володіння та користування стартфон Smart/tel Apple iPhone 7 32 GB Black, строком на 12 місяців з наступним переходом права власності на це майно до [PERSON] . В свою чергу, відповідач зобов`язався сплачувати оренду плату у розмірі 2929,00 гривень щомісячно. Свої зобов`язання за Договором позивач виконав в повному обсязі, відповідно до умов договору надав Орендареві у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди. Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі, тому станом на 28 січня 2022 року за останнім виникла заборгованість у розмірі 99586,00 гривень, що складається з: 32219,00 гривень сума прострочених орендних платежів; 16109,50 гривень сума пені за прострочені орендні платежі; 16109,50 гривень сума штрафу за розірвання Договору; 35148,00 гривень сума вартості об`єкта оренди. Враховуючи наведене, просить суд, стягнути з відповідача на користь позивача зазначену заборгованість за договором оренди майна з правом викупу №1144201005007у розмірі 99586,00 гривень, а також судові витрати по справі у розмірі 2481,00 грн. Ухвалою судді Індустріального районного суду м. Дніпропетровська Мачуського О.М. від 06 квітня 2022 року позов прийнято розгляду та відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін. Заперечення від учасників справи проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, до суду не подавались. Представник позивача у судове засідання не з`явився. В позовній заяві зазначено про те, що він просить розглядати справу без його участі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся у відповідності до вимог ст. 128 ЦПК України, будь-яких заяв, заперечень, клопотань до суду не надав, у зв`язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та ухвалити заочне рішення, відповідно до вимог ст. ст. 280-282 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Суд, дослідивши матеріали справи та проаналізувавши надані докази, дійшов наступного висновку. Відповідно до ч. 1\~ст.\~2 Цивільного процесуального України (далі - ЦПК України)\~завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Згідно ч.1\~ст. 4 ЦПК України\~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно із статтями\~12,\~13 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Відповідно до вимог\~статей 76-79 ЦПК України\~доказуванню підлягають обставини (факти), які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у учасників справи, виникає спір. Доказування по цивільній справі, як і судове рішення не може ґрунтуватися на припущеннях. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори (пункт 1 частини другої\~статті 11 ЦК України). Цивільні обов`язки виконуються у межах, встановлених договором або актом цивільного законодавства. Особа не може бути примушена до дій, вчинення яких не є обов`язковим для неї (частини перша та друга\~статті 14 ЦК України). Судом встановлено, що 05 жовтня 2020 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» та [PERSON] було укладено договір оренди майна з правом викупу №11442010005007 (далі Договір). За умовами Договору ТОВ «Будинок комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у володіння та користування Smart/tel Apple iPhone 7 32 GB Black (далі Об`єкт оренди), строком на 12 місяців з наступним переходом права власності на це майно до [PERSON] .. В свою чергу, [PERSON] зобов`язався сплачувати оренду плату у розмірі 2929,00 гривень щомісячно. Згідно із п.8 Договору цей Договір та Правилами надання майна у оренду разом складають єдиний документ, підписанням цього Договору Орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього Договору та Правил надання майна у оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/about_us/pravila/. Відповідно до п. 3 Договору передача Об`єкта оренди Орендодавцем та приймання його Орендарем у користування здійснюється протягом 5 (п`яти) робочих днів з дати укладення Договору за Товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою Товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі Орендодавцем та отримання Об`єкта оренди Орендарем у користування. Передача Об`єкта оренди може здійснюватись у магазинах Орендодавця, через кур`єрів Орендодавця, а також з використанням логістичних операторів, в тому числі оператора поштового зв`язку «Нова Пошта». Згідно з п. 5 Договору за прострочення сплати орендних платежів [PERSON] зобов`язався сплачувати штраф 75 гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% річних від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим Договором. Крім цього п.8.5 Правил надання майна у оренду ТОВ «Будинок комфорту за 2020 рік, передбачено, що у разі не здійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши [PERSON] за 15 календарних днів до фактичної дати такого рішення. У такому разі ТОВ «Будинок Комфорту» має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди. Таким чином, між сторонами по справі виникли цивільні правовідносини, які регулюються Главою 48 «Виконання зобов`язань» та Главою 58 «Найм (Оренда)»\~ЦК України. Відповідно до ч. 1 cт. 509 ЦК України, передбачено, що зобов`язанням є правовідношення, в яких одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші, тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Відповідно до ч. 2 cт. 509 ЦК України, передбачено, зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 ЦК України. Відповідно до вимог cт. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. У відповідності до ч. 1\~ст.526 ЦК України\~зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положення ч.1\~ст.759 ЦК України\~за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. У відповідності до ч. 1 та ч. 5 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата,розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України у разі порушення зобов`язання особа може звернутися до суду за його захистом. За правилами ч. 1 та ч. 6\~ст.81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Встановлено, що свої зобов`язання за Договором позивач виконав в повному обсязі, та надав відповідачу у строкове платне володіння та користування майно Об`єкт оренди, шляхом направлення оператором поштового зв`язку «Нова пошта», що підтверджується Експрес-накладною (транспортна накладна) № 20450287118523 від 05.10.2020 року. В свою чергу, [PERSON] належним чином не виконував свої зобов`язання за Договором у зв`язку з чим, за останнім утворилась заборгованість, яка відповідно до розрахунку надано позивачем, станом на 28 січня 2022 року становить 99586,00 гривень, та складається з: 32219,00 гривень сума прострочених орендних платежів; 16109,50 гривень сума пені за прострочені орендні платежі; 16109,50 гривень сума штрафу за розірвання Договору; 35148,00 гривень сума вартості об`єкта оренди. В ході судового розгляду справи наданий позивачем розрахунок заборгованості [PERSON] за Договором оренди майна з правом викупу, відповідачем не оспорювався. У зв`язку із виникненням зазначеної заборгованості, ТОВ «Будинок Комфорту» засобом поштового зв`язку направило [PERSON] за його адресою реєстрації, повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку вих. № б/н від 13.01.2022 року. Доказів виконання своїх зобов`язань за Договором чи спростування вказаних позивачем обставин, на час розгляду справи відповідачем не надано, тому суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості Договором оренди майна з правом викупу №1144201005007 від 05 жовтня 2020 року в розмірі 99586,00 гривень, та складається з: 32219,00 гривень сума прострочених орендних платежів; 16109,50 гривень сума пені за прострочені орендні платежі; 16109,50 гривень сума штрафу за розірвання Договору; 35148,00 гривень сума вартості об`єкта оренди. З огляду на вищевикладене, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, враховуючи, що відповідач не виконує покладені на нього зобов`язання, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до [PERSON] про стягнення заборгованості є обґрунтованими та підлягають задоволенню. Відповідно до положень ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2481,00 гривень, який був сплачений позивачем при зверненні до суду з даним позовом.

Outcome: approved