Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивачка звернулася до суду з даним позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS] , та зняти його з реєстраційного обліку у вказаному будинку. Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що її на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , в якому зареєстрований відповідач, який без поважних причин за місцем реєстрації не проживає тривалий час, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймає, тому це є перешкодою для реалізації нею (позивачкою) права користування і розпорядження своїм майном. Посилаючись на положення ст.ст. 15, 386, 391, 405 ЦК України позивачка просить задовольнити її вимоги. Позивачка [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, а також зазначила, що позовні вимоги підтримує і не заперечує проти постановлення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання на 12.07.2022 повторно не з`явився і не повідомив суд про причини своєї неявки, хоч належним чином був повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS] , та підтверджується копією договору купівлі-прожажу від 05 травня 2008 року, копією витягу з державного реєстру правочинів від 05.05.2008 зареєстрованого 05 травня 2008 року в реєстрі за № 2873660 приватним нотаріусом Богуславського району Іщенко О.В., та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 19474450, виданого 09 липня 2008 року Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації, (а.с.68-8). Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області за № 14480 від 15.12.2020 та довідкою №696 від 09.10.2020 виданою виконавчим комітетом Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області (а.с. 10, 17). Згідно Витягу з рішення Побережківської сільської ради Богуславського району Київської області про перейменування вулиць на території Побережківської сільської ради вулицю Ворошлова в с. Софійка Богуславського району Київської області перейменовано\~ на вулицю Софіївська. (а.с. 10). Актом обстеження місця проживання від 13.08.20201, складеними комісією в складі депутата Медвинської сільської ради Богуславського району Київської області та сусідів, підтверджується, що, що згідно даних будинкової книги, відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] , проте не проживає там з 2014 року, особисті речі відсутні (а.с. 9). Вирішуючи даний спір між сторонами суд керується наступними положеннями чинного законодавства України. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Вимогами ст. 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів\~ права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Як зазначено в ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення в будинку, що належить громадянину на праві приватної власності, протягом шести місяців. Відповідач не проживає в будинку позивачки більше шести місяців, що підтверджено дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами. Оскільки вказаний відповідач не проживає по місцю реєстрації в будинку позивача більше шести місяців, то є законні підстави для визнання його таким, що втратив право на користування цим житлом.\~ Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився та не довів, що він з поважних причин відсутній у спірному приміщенні, чи йому чинить позивачка перешкоди у користуванні житлом, чи була неправомірна поведінка позивачки. Таких фактів в судовому засіданні не встановлено.\~ В даному випадку рішення суду про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житлом, буде підставою для зняття відповідача з реєстрації місця проживання, оскільки відповідно до положень ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, в тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Частиною 1 ст. 141 ЦПК України встановлено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З огляду на те, що позов [PERSON] підлягає задоволенню, з відповідача [PERSON] на користь держави слід стягнути судовий збір в розмірі 840 гривень 80 коп., оскільки позивачка [PERSON] була звільнена від сплати судового збору при зверненні до суду з даним позовом, на підставі п. 9 ч.1 ст.5 ЗУ «Про судовий збір», як особа з інвалідністю II групи. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved