Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідачів про про усунення перешкод у користуванні житлом, і в обґрунтування позовних вимог вказала про те, що вона є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . В квартирі, в якій позивачка є власником, зареєстровані її син [PERSON] та онука [PERSON] . Відповідачі вже більше п`яти років на проживають в даній квартирі. [PERSON] виїхав до Польщі і на даний момент його місце проживання позивачці невідоме. [PERSON] проживає разом з матір`ю у м. Шостка, де саме, позивачці невідомо. Позивачка звернулась до Центру надання адміністративних послуг у м. Суми із заявою про зняття відповідачів з місця реєстрації за даною адресою, але ій було відмовлено в усній формі, тому вона змушена звернутись до суду і просить усунути перешкоди в користуванні житлом шляхом визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~До початку судового засідання позивачка надала суду заяву про розгля справи без її участі, позовні вимоги підтримала. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі. \~ \~ \~ \~До початку судового засідання від начальника Управління "Служба у справах дітей" Сумської міської ради надійшла заява про розгля справи без її участі представника служби. Висновок Управління "Служба у справах дітей" Сумської міської ради, наданий до суду, підтримав. Відповідачі у судове засідання не з`явилися 01.06.2022 року, 27.06.2022 року, 22.07.2022 року, про час, дату та місце судового розгляду були повідомлені належним чином. Від них не надійшло заяв про розгляд справи без їх участі, відзив суду не надали. Третя особа - [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов наступного висновку. [PERSON] є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право власності на житло від 11.04.2011 року, виданого на підставі розпорядження управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від 07.04.2011 року № 20 (а.с. 6). Відповідно до довідки управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради № 14.03-08/94224 від 21.02.2022 року до складу осіб, що зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , входять: позивачка - [PERSON] , [INFO] , її син - [PERSON] , [INFO] , її онука [PERSON] , [INFO] , дядько - [PERSON] , [INFO] . З 2017 року відповідачі не проживають у вказаній квартирі, участі у витратах на утримання квартири, в оплаті комунальних послуг не приймають, квартиру залишили добровільно. З письмових пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] , які є сусідами позивачки, вбачається, що вони добре знають позивачку та її сім`ю. Їм відомо про те, що її син - [PERSON] вже більше 5 років не з`являвся і не проживав за адресою: [ADDRESS] , виїхав за кордон і більше не повертався. В нього є малолітня дитина [PERSON] , яка ніколи за вказаною адресою не проживала, а була тільки там зареєстрована. [PERSON] разом із дружиною та донькою проживали в іншому місці. Де вони проживають зараз, їм невідомо. З висновку\~Управління "Служба\~у справах\~дітей"\~Сумської міської\~ради від\~20.07.2022\~року №\~881/27.1-26\~вбачається,\~що [PERSON] \~є власником\~квартири [ADDRESS] .\~За даною\~адресою зареєстровані\~ [PERSON] \~(власник),\~ [PERSON] 1\~(дядько\~власника),\~ [PERSON] \~(син\~власника)\~та малолітня\~ [PERSON] \~(онука\~власника). Позивач зазначає,\~то малолітня\~ [PERSON] ,\~ [INFO] \~вже тривалий\~час (більше\~5\~років)\~не проживає\~за вищевказаною\~адресою та\~проживає разом\~з матір`ю,\~ [PERSON] \~за межами\~м.Суми. Спеціалістом Управління було проведено телефонну розмову з матір`ю\~малолітньої дитини - [PERSON] \~яка повідомила,\~що вона\~дійсно проживає\~з дочкою\~за межами\~м.Суми,\~малолітня Свгенія\~забезпечена усім\~необхідним.\~ [PERSON] \~погодилася зі\~зняттям з\~реєстрації її\~малолітньої дитини,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] . Батько дитини - [PERSON] , відповідно до позовної заяви, протягом\~тривалого часу\~проживає за\~межами України.\~Точне місце\~проживання та\~контактний телефон\~ані позивачу,\~ані матері\~дитини невідомі. Управління "Служба\~у справах\~дітей"\~Сумської міської\~ради вважає за можливе визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Згідно ч. 2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих цим збитків. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 19 ЦПК України вбачається, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача або членів сім`ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Із змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Із змісту п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року вбачається, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 Житлового кодексу України. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, оскільки відповідачі не вносять плату за комунальні послуги; не проживають в жилому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS] , більше п`яти років, та вибули в інше жиле приміщення, тобто втратили право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , з дня вибуття, відтак суд дійшов висновку про те, що все це в сукупності свідчить про усунення відповідачів від права користування даною квартирою без наміру збереження права користування нею. \~ \~ \~ \~Таким чином, на основі з`ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: [PERSON] , Управління "Служба у справах дітей" Сумської міської ради про усунення перешкод у користуванні житлом є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved