Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-25 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (далі -ТОВ «Теплопостачсервіс») звернулось до Голосіївського районного суду міста Києва з позовною заявою до [PERSON] , третя особа [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальної послуги з централізованого опалення з урахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних. В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] . 28.08.2021 треті особи, які є співвласниками квартири [ADDRESS] , склали письмові заяви, в яких не заперечували проти укладання відповідачем договору про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. 28.08.2021 з відповідачем [PERSON] був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води №50/2/991 за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, відповідач зобов`язаний здійснювати оплату спожитих послуг, а відсутність договору не може бути підставою для звільнення від оплати наданих послуг. За період з квітня 2019 року по лютий 2022 року відповідач частково сплачував надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 61118,14 грн. За положеннями ст. 625 ЦК України відповідач повинен сплатити за період з 01.05.2021 по 23.02.2022 3% річних від суми заборгованості в сумі 1677,49 грн., та інфляційні втрати в сумі 5503,41 грн. Просив суд стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з централізованого опалення у розмірі 61118,14 грн., 3% річних нарахованих на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 1677,49 грн. та інфляційні втрати, нараховані на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 5503,41 грн., судові витрати в розмірі 2481 грн. 07.07.2022 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у справі, призначення справи до розгляду за правилами спрощеного провадження без виклику сторін. 25.07.2022 позивач надав заяву про зменшення позовних вимог, оскільки згідно з судовим наказом Печерського районного суду міста Києва від 13.02.2020 з відповідача стягнуто заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 36299,41 грн. Просив суд з урахуванням зменшених позовних вимог стягнути з відповідача на свою користь заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг з централізованого опалення у розмірі 24818,73 грн., 3% річних нарахованих за період з 01.05.2021 по 23.02.2022 на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 1677,49 грн. та інфляційні втрати, нараховані за період з 01.05.2021 по 23.02.2022 на суму заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 5503,41 грн., судові витрати в розмірі 2481 грн. Дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] , належить на праві приватної спільної часткової власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується інформаційною довідкою від 26.07.2016 №64334592. 28.08.2021 [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] надали згоду на укладання [PERSON] договору з ТОВ «Теплопостачсервіс» про надання послуг з централізованого опалення. 28.08.2021 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] був укладений договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води. Пунктом 11 цього договору встановлено, що система оплати послуг щомісячна. У разі застосування щомісячної системи оплати послуг платежі вносяться не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим. Відсутні відомості про укладання до 21.08.2021 договору між ТОВ «Теплопостачсервіс» та [PERSON] про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води, а також відомості про те, що відповідач не споживає надані житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води та опалення та відмовлявся від них. ТОВ «Теплопостачсервіс» як юридична особа здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02.04.2018. Згідно з довідкою №50/2-991Т за період з листопада 2017 по квітень 2022 за адресою: [ADDRESS] , обліковується заборгованість з централізованого опалення в сумі 61118,14 грн. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном (ст.360 ЦК України). Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Відповідно до ст. 901 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Положення цієї глави можуть застосовуватися до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов`язання. Згідно з ч. 1 ст. 903 ЦК України якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Пунктом 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Частиною 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до п.п.1 пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 №630, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Відповідно до п.п.1 пункту 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою КМУ від 21.07.2005 №630, розрахунковим періодом для оплати спожитої послуги є календарний місяць. Оплата послуги здійснюється не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом (граничний строк внесення плати за спожиту послугу), якщо інший порядок та строки не визначені договором. За бажанням споживача оплата послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів. Враховуючи обставини, встановлені у судовому засіданні у сукупності з наданими доказами, суд вважає, що [PERSON] , як співвласник квартири, є споживачем послуги з централізованого опалення, яку надає ТОВ «Теплопостачсервіс». З огляду на правовідносини, які склалися між сторонами, на відповідача, як боржника у зобов`язанні, покладено обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, а позивач, як кредитор у зобов`язанні має право вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідач належним чином не виконав свої зобов`язання за договором щодо оплати спожитих житлово-комунальних послуг. Таким чином, позивач правомірно вимагає стягнення з відповідача заборгованість за надані послуги з централізованого опалення за період з серпня 2021 року по березень 2022 року. Щодо вимог про стягнення заборгованості за період з листопада 2019 року по липень 2021 року суд відзначає, що оскільки відповідачу належить 1/7 частина вказаної квартири, тому з нього підлягає стягненню заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням його частки, тобто 1/7 частки від суми боргу, нарахованого за цей період. Таким чином, розмір заборгованості за надані послуги з централізованого опалення становить у загальній сумі 5278,12 грн. (1141,01 грн. + 4137,11 грн. = 5278,12 грн.), яка складається: 1) з суми послуг за період з серпня 2021 року по березень 2022 року у розмірі 1141,01 грн. (61118,14 грн. - 62259,15 грн. = 1141,01 грн.); 2) з 1/7 частки від суми послуг за період з листопада 2019 року по липень 2021 року у розмірі 4137,11 грн. ((65259,15 грн. - 36299,41 грн.) : 7 = 28959,74 грн. : 7 = 4137,11 грн.). Також на спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання. Враховуючи те, що відповідач [PERSON] , як боржник, прострочив виконання зобов`язання, з нього підлягають стягненню на користь позивача сума заборгованості за надані послуги з централізованого опалення з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми. Водночас позивачем здійснений розрахунок інфляційних витрат у сумі 5503,73 грн. та 3% річних у сумі 1677,49 грн. за період з 01.05.2021 по 23.02.2022, виходячи із суми заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 24818,73 грн., зазначеної у заяві про зменшення позовних вимог. За розрахунком суду за період з 01.05.2021 по 23.02.2022, виходячи із суми загальної суми заборгованості відповідача [PERSON] у розмірі 5287,12 грн.: - інфляційні витрати складають 426,14 грн. (інфляційні витрати = сума боргу х індекс інфляції / 100% - сума боргу; 5287,12 грн. х (101,3% х 100,2% х 100,1% х 99,8% х 101,2% х 100,9% х 100,8% х 100,6% х 101,3% х 101,6%) / 100% - 5287,12 грн. = 5287,12 грн. х 108,06 / 100% - 5287,12 грн. = 426,14 грн.); - 3% річних складають 129,03 грн. (3% річних = сума боргу х 3 /100 /365 днів у році х кількість прострочених днів; 35287,12 грн. х 3 /100 /365 днів х 299 днів прострочки = 129,03 грн.). Враховуючи викладене, оцінюючи всі досліджені докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по оплаті судового збору пропорційно розміру задоволених позовних вимог у справі у сумі 453,03 грн.

Outcome: partial