Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-27 00:00:00

позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Обґрунтовуючи позов покликається на те, що є власником квартири [ADDRESS] . За вищевказаною адресою зареєстровані позивач, його дружина [PERSON] та невістка [PERSON] . Відповідач понад десять років не проживає у квартирі та не несе витрат на її утримання. Місце реєстрації відповідача у житловому будинку позивача не пов`язане з її фактичним місцем проживання, відповідач проживає у м. Москва Російської Федерації. Однак сам факт реєстрації відповідача у спірному житлі, без фактичного проживання у ньому, враховуючи намір позивача, як власника, вільно володіти, користуватися, а також розпорядитися таким житлом, перешкоджає у вчиненні таких дій. Таким чином, позивач звертаючись з позовом просить позбавити [PERSON] , [INFO] , права користування житлом за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою суду від 08 листопада 2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 09 лютого 2022 року закрито підготовче судове засідання та призначено розгляд справи по суті. Позивач подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи поштовими відправленнями рекомендованої кореспонденції. Правом на подачу відзиву на позов та подачу заяви про розгляд справи за його відсутності не скористався. З метою забезпечення розумних строків провадження у справі, суд вважає, що розгляд справи у відсутності відповідача є можливим, підстави для відкладення розгляду справи відсутні. Відповідно до\~ст. 280 ЦПК України, суд постановив проводити розгляд справи на підставі наявних у ній доказів, з ухваленням заочного рішення. Враховуючи те,\~що учасники\~справи належним\~чином повідомлені\~про день\~та час\~розгляду справи,\~суд вважає\~за можливе,\~відповідно до\~ч.\~2\~ст.\~247\~ЦПК України,\~розглянути справу\~у відсутності\~сторін на\~підставі наявних\~у справі\~доказів,\~не здійснюючи\~фіксування судового\~процесу. Суд дослідивши матеріали справи та наявні у ній докази вважає, що позов підлягає до задоволення виходячи з таких підстав. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.1\~ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченого 04.11.2002 державним нотаріусом П`ятої Львівської державної нотаріальної контори Ясинською Н.М., за реєстровим номером 559. Даний факт підтверджується витягом з копією реєстраційного посвідчення Львівського обласного державного комунального бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки від 11.11.2002 №084536. Відповідно до довідки з місця проживання та склад сім`ї і прописки, виданої ЛКП «Магістральне» 27.09.2021 за №1463, за вищевказаною адресою зареєстровані позивач [PERSON] , його дружина [PERSON] та невістка [PERSON] в якості наймача. Відповідач на даний час зареєстрована у даній квартирі, хоча, згідно пояснень позивача понад десять років у квартирі не проживає та не несла витрат на утримання житла. Вказана обставина стверджується актом комісії в складі майстрів ЛКП «Магістральне» №447 від 30.09.2021. Як вказує позивач, місце реєстрації відповідача у квартирі [ADDRESS] не пов`язане з її фактичним місцем проживання, а тому реєстрація місця проживання відповідача за вказаною адресою має формальний характер. Згідно зі\~статтею 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно зі\~статтею 150 ЖК УРСР\~громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Відповідно до\~ст.71 ЖК України\~\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках: тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання (п.2 ч.3\~ст. 71 ЖК УРСР). У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті. Згідно зі\~\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, оскільки встановлено, що відповідач за вказаною адресою не проживає понад 10 років, наміру проживати в будинку не висловлювала, вселитися не намагалась, жилим приміщенням, як постійним місцем свого проживання не цікавилась, витрат на утримання житла не несла, доказів протилежного відповідачем не подано, а її реєстрація в спірному будинку позбавляє позивача можливості у повній мірі реалізувати своє право власності, суд, дослідивши належним чином питання дотримання балансу інтересів між захистом права власності позивача на спірну квартиру та правом відповідача, як колишнього члена його сім`ї, на користування цим житлом, дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог. Відповідно до ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в\~Україні зняття\~з реєстрації\~місця проживання\~особи здійснюється\~на підставі\~судового рішення,\~яке набрало\~законної сили,\~про позбавлення\~права користування\~житловим приміщенням. Відповідно до вимог ст.\~141 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача суму сплаченого судового збору пропорційно до задоволених позовних вимог, а саме в сумі 908,00 грн.

Outcome: approved