Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-05 00:00:00

Позивач \~ [PERSON] \~звернувся до\~суду із\~позовною заявою\~до [PERSON] \~ про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.\~ Посилається\~на те,\~що на\~підставі \~ Свідоцтва\~«Про право\~власності на\~нерухоме майно»\~серії [NUMBER] \~ від\~02.03.2011\~року та\~ Витягу\~ про\~ державну\~реєстрацію права\~від \~02.03.2011\~року \~ \~являється власником\~житлового будинку,\~який \~розташований \~в \~ [ADDRESS] .\~ Позивач\~зазначає,\~що як\~власник будинку,\~не має\~можливості безперешкодно\~ на\~свій розсуд\~користуватись,\~розпоряджатись своїм\~майном,\~ саме\~тому просить\~ визнати\~відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування вище зазначеним житловим приміщенням, так як остання в його будинку зареєстрована однак впродовж трьох років в ньому не проживає. Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовну заяву підтримав, просив задовольнити. Не заперечував проти заочного розгляду. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про розгляд справи повідомлялася належним чином судовою повісткою, однак до суду повернувся конверт з відміткою, що адресат за зазначеною адресою відсутній. З відповіді\~на запит\~до \~виконавчого комітету\~Заставнівської міської\~ради \~стосовно місця\~реєстрації відповідача\~видно,\~що відповідач\~ [PERSON] ,\~ [INFO] , 13.03.2019 року зареєстрована в [ADDRESS] , куди і направлялася судова повістка. Справу, зі згоди позивача розглянуто в порядку заочного розгляду на підставі наявних у ній доказів, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Відповідно до ч. 1 ст.\~280\~ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Вивчивши матеріали справи, заслухавши доводи позивача, показання свідків [PERSON] , [PERSON] , суд вважає, що позовна заява обґрунтована та підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що позивач [PERSON] згідно Свідоцтва «Про право власності на нерухоме майно» серії [NUMBER] від 02.03.2011 року та Витягу про державну реєстрацію права від 02.03.2011 року являється власником житлового будинку, який розташований в [ADDRESS] . У відповідності до вимог ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Статтею 41\~Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. У відповідності до положень ст.ст. 321, 383 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. З акту\~обстеження \~матеріально-побутових\~умов \~проживання Заставнівської\~міської ради\~ від\~09.02.2022\~року та\~довідки Заставнівської\~міської ради\~ за\~№260\~від 09.02.2022\~року \~вбачається,\~що \~у житловому\~будинку [ADDRESS] зареєстрована\~ [PERSON] ,\~ [INFO] , але за даною адресою не проживає з продовж трьох років. Свідки [PERSON] , [PERSON] суду підтвердили той факт, що [PERSON] в житловому будинку, який належить [PERSON] не проживає більше трьох років. На сьогоднішній день позивач [PERSON] не може вільно розпоряджатись та користуватись своїм майном на власний розсуд через реєстрацію відповідача у його домоволодінні, тому просить суд визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою [ADDRESS] . Оскільки об`єктом власності особи може бути, зокрема, житловий будинок, садиба, квартира, а права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сімї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд, отже обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до ч. 1\~ст. 156 ЖК України, ч. 1\~ст. 405 ЦК України\~члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Згідно ч. 2\~ст. 405 ЦК України\~член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 41 Конституції України\~та ст. 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 року відповідно до вимог\~Закону «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», ст.ст.\~319,\~321 ЦК Українизакріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст.\~16,\~386,\~391 ЦК України. Зокрема, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином суд вважає, що вимога позивача про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] підлягає до задоволення. На підставі ст. 41 Конституції України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, ст.ст. 16, 319, 321, 383, 386, 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved