Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-25 00:00:00

У грудні 2021 року до Менського районного суду надійшла заява міського голови Менської міської ради Чернігівської області про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність Менської міської територіальної громади. Заяву мотивовано наступним. 16 вересня 2021 року комісією Менської міської ради згідно Акту опису № 8 нерухомого майна, що має ознаки безхазяйного, було виявлено за адресою 15600, Чернігівська область, місто Мена вулиця Сіверський шлях, 153а об'єкт нерухомого майна - злітно-посадкова смуга, розташована на земельній ділянці орієнтовною площею 4,00 га, що має окремий асфальтований під'їзд, близько 250 м вліво зі сторони дороги Чернігів - Мена - Сосниця - Грем'яч Н-27. Злітно-посадкова смуга має рівну площину прямокутної форми з частковим звуженням лівої частини. Орієнтовні розміри складають: довжина - 620 м., ширина - 50 м. Звуження лівої частини становить близько 150 м та починається приблизно через 490 м від початку смуги. Ширина вужчої частини становить приблизно 30 м. Покриття асфальтобетонне, перебуває в задовільному стані, має часткове вищерблення невеликими ділянками, присутні тріщини та ямко вість. Елементи маркування та розмітки відсутні. В ході огляду комісією також було встановлено, що є можливість додаткового облаштування місця для стоянки повітряних суден та розташування аварійно-рятувальних та протипожежних засобів. Наявне місце для розгортання пожежного автомобіля. Пункти для повторної (додаткової) заправки водою відсутні. На злітно-посадковій смузі інші об'єкти нерухомості, а також тимчасові будівлі та споруди відсутні. Поруч проходить високовольтна повітряна лінія електропередач. За результатами обстеження комісією надано наступний висновок: злітно-посадкова смуга має наявні ознаки безхазяйного майна, зовнішній стан задовільний. В ході збору інформації по виявленню власника чи балансоутримувача даної злітно-посадкової смуги було встановлено, що 25 січня 2013 року державним реєстратором Реєстраційної служби Менського районного управління юстиції Чернігівської області внесено до реєстру запис № 24 про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - злітна смуга за адресою Чернігівська область, Менський район, місто Мена вулиця Леніна, 153а. Про взяття на облік подано оголошення в газеті «Деснянська правда». Рішенням Менської міської ради від 22.10.2015 «Про перейменування вулиць, провулків, площ та парків міста Мена» вулицю Леніна було перейменовано на вулицю Сіверський шлях. За замовленням Менської міської ради було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель: за межами м. Мена орієнтовною площею 4,00 га біля земельної ділянки кадастровий номер 7423010100:02:000:1321. Цільове призначення земельної ділянки відповідно до класифікатора цільового призначення земель 12.12 - земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не передані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) - (900 - землі транспорту). Загальна площа земельної ділянки, обчислена по координатах точок повороту, складає 2,9332 га. довжина по периметру 1351,24 м. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 11.11.2021 зареєстровано земельну ділянку - кадастровий номер 7423010100:02:000:0807, площа 2,9332 га. Рішенням 14 сесії Менської міської ради восьмого скликання від 25.11.2021 № 742 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо інвентаризації земель комунальної власності Менської міської територіальної громади за межами міста Мена, загальною площею 2,9332 га кадастровий номер 7423010100:02:000:0807, земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) (код КВЦПЗ 12.12), категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення. Право комунальної власності за Менською міською радою на земельну ділянку кадастровий номер 7423010100:02:000:0807 зареєстровано 11.12.2021. Станом на грудень 2021 року спливло більше року з дня взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, однак, пошук власника майна не дав результатів. На даний час ніхто з фізичних та юридичних осіб не звертався до Менської міської ради з питань права власності на зазначене майно. Враховуючи вищевикладене, міський голова просить передати злітно-посадкову смугу, що розташована за адресою: 15600, Чернігівська область, місто Мена вулиця Сіверський шлях 153а на земельній ділянці кадастровий номер 7423010100:02:000:0807 у комунальну власність Менської міської територіальної громади. Представник заявника Менської міської ради Чернігівської області Марцева Т.І. в ході розгляду справи уточнила заявлені вимоги, а саме: просить передати у комунальну власність Менської міської територіальної громади злітну смугу загальною площею 8565 мІ, що розташована за адресою: 15600, Чернігівська область, місто Мена вулиця Сіверський шлях 153 а, на земельній ділянці кадастровий номер 7423010100:02:000:0807. Уточнені вимоги підтримала, просила задовольнити. Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до наступного висновку. Згідно ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п.7 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Вiдповiдно до ст. 335 ЦК Укpаїни, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Як встановлено судом, згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Менської міської ради внесено відомості про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - злітна смуга, номер запису про взяття на облік 24 від 25.01.2013, що знаходиться по вул. Леніна, 153 а в м. Мена Менського району Чернігівської області (а.с.9). Рішенням Менської міської ради від 22.10.2015 «Про перейменування вулиць, провулків, площ та парків міста Мена» вулицю Леніна було перейменовано на вулицю Сіверський шлях (а.с.7-8). Згідно постанови Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» у Чернігівський області утворено Корюківський район (з адміністративним центром у місті Корюківка) у складі територій Корюківської міської, Менської міської, Сновської міської, Сосницької селищної, Холминської селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України. Відповідно з технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації земель: за межами м. Мена орієнтовною площею 4,00 га біля земельної ділянки кадастровий номер 7423010100:02:000:1321. Цільове призначення земельної ділянки відповідно до класифікатора цільового призначення земель 12.12 - земельні ділянки запасу (земельні ділянки, які не передані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) - (900 - землі транспорту). Загальна площа земельної ділянки, обчислена по координатах точок повороту, складає 2,9332 га. довжина по периметру 1351,24 м. Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку 11.11.2021 зареєстровано земельну ділянку - кадастровий номер 7423010100:02:000:0807, площа 2,9332 га (а.с.14-44). Право комунальної власності за Менською міською радою на земельну ділянку кадастровий номер 7423010100:02:000:0807 зареєстровано 11.12.2021, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.45). Відповідно до технічного паспорту на злітну смугу, що розташована по вул. Сіверський шлях, 153 а в м. Мена Корюківського району Чернігівської області злітна смуга має наступні характеристики: загальна площа - 8565 м2, розташована на земельній ділянці кадастровий номер 7423010100:02:000:0807 а.с.78-81). Оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна - злітної смуги, що розташована по вул. Сіверський шлях, 153 а в м. Мена Корюківського району Чернігівської області було опубліковано в газеті «Деснянська правда», що констатовано в рішенні Менського районного суду від 30 квітня 2014 року (справа 738/687/14-ц) (а.с.10-13). Відповідно до листа Менської міської ради № 3543/05-07 від 16.12.2021 злітно-посадкова смуга, що розташована по вул. Сіверський шлях, 153 а в м. Мена Корюківського району Чернігівської області на балансі Менської міської ради не перебуває (а.с.48). Відповідно до листа начальника першого відділу [INFO] №1в/339 від 21.01.2022 злітно-посадкова смуга, що розташована по вул. Сіверський шлях, 153 а в м. Мена Корюківського району Чернігівської області на військовому обліку в першому відділі [INFO] не перебуває (а.с.88). Відповідно до листа тимчасово виконуючого обов'язки командира військової частини [NUMBER] № 502/7/2/1/83 від 15.06.2022 та листа начальника Квартирно-експлуатаційного відділу міста Чернігів № 813 від 13.06.2022 об'єкти нерухомості, а саме: злітно-посадкова смуга, що розташована по вул. Сіверський шлях, 153 а в м. Мена Корюківського району Чернігівської області (земельна ділянка кадастровий № 7423010100:02:000:0807) на бухгалтерському обліку не перебувала та не перебуває (а.с.110-111). Згідно ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, в судовому засіданні знайшли підтвердження факти викладені в заяві, а тому враховуючи, що об'єкт нерухомості, а саме: злітна смуга, що розташована по вул. Сіверський шлях, 153 а в м. Мена Корюківського району Чернігівської області на земельній ділянці кадастровий № 7423010100:02:000:0807 є безхазяйною, взята на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно та з дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved