Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-17 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням шляхом визнання особи таким, що втратив право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що вона є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 17.02.2022 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 300085799 від 17.02.2022 року. У вказаній квартирі зареєстрований [PERSON] , який згідно договору купівлі-продажу зобов`язався до 15 березня 2022 року знятися з реєстрації у вказаній квартирі але до теперішнього часу не знявся. Фактично відповідач в квартирі не проживає, його речі в квартирі відсутні, відповідач в добровільному порядку знятися з місця реєстрації не бажає, його місце перебування позивачу не відоме. Все викладене вище і змусило [PERSON] звернутись до суду з даним позовом. 16 червня 2022 року ухвалою Первомайського міськрайонного суду Харківської області відкрито провадження у справі та вирішено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 04 липня 2022 року. 04 липня 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 18 липня 2022 року. Позивач у судове засідання не прибула, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні позову наполягає. Відповідач про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, у судове засідання не прибув, причини неявки суду не повідомив. Станом на 18 липня 2022 року відповідачем не подано відзиву протягом строку, встановленого судом. Враховуючи одночасне існування вищезазначених умов суд проводить заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, відповідно до ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: [PERSON] є власником квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 17.02.2022 року посвідченого приватним нотаріусом Лозівського районного нотаріального округу Харківської області, зареєстрованого в реєстрі за № 41 (а.с.5-7) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень № 300085799 від 17.02.2022 року( а.с.8). З довідки про склад сім`ї, виданої Виконавчим комітетом Первомайської міської ради Харківської області № 2306 від 07.06.2022 року вбачається, що відповідач по справі дійсно зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.14). Як вбачається з матеріалів справи, причиною звернення до суду є те, що позивач вимушена безпідставно сплачувати поточні комунальні послуги за відповідача, оскільки він не мешкає в спірній квартирі, але з реєстраційного обліку не знявся у визначений договором купівлі-продажу строк, що ставить позивача у скрутне матеріальне становище. Відповідно до вимог ст. 383 ЦК України, власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім`ї, а згідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Беручи до уваги викладене вище, суд дійшов висновку, що відповідач є таким, що втратив право користування житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved