Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-27 00:00:00

В жовтні 2018 року Дачно - будівельний кооператив «Золоті ключі» звернувся в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості по членським взносам та просить стягнути з відповідача заборгованість по сплаті членських взносів у розмірі 65 061,00грн., посилаючись на те, що відповідач асоційованим членом дачно - будівельного кооперативу «Золоті ключі» та власником земельної ділянки, що розташована на території ДБК «Золоті ключі», розташованої за адресою: [ADDRESS] . Згідно рішення загальних зборів Дачно - будівельного кооперативу «Золоті ключі» від 30.05.2018 року було затверджено розмір щомісячних внесків співвласників будинку на утримання будинку та прибудинкової території. Представник позивача до суду не з`явився, про день і час розгляду справи був належним чином повідомлений, надав заяву про розгляд справи за його відсутністю, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити. Відповідач, представник позивача в судове засідання не з`явилися, про день і час розгляду справи були належним чином повідомлені, про причини неявки в судове засідання не повідомили. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини справи та перевіривши їх наданими доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 12.03.2005 року створено за адресою: [ADDRESS]. Відповідно до заяви від 26.05.2005 року, [PERSON] просила прийняти її членом ДБК «Золоті ключі» та зобов`язалася сплачувати членські внески регулярно та виконувати вимоги уставу організації. Згідно протоколу №18 від 31.05.2005 року загальних зборів Дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі», [PERSON] прийнято до складу кооперативу зі статусом Асоційованих членів. Згідно рішень загальних зборів Дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі» були затверджені розміри щомісячних внесків для членів та асоційованих членів кооперативу із строком оплати щомісячних. Відповідач є асоційованим членом дачно - будівельного кооперативу «Золоті ключі» за адресою: [ADDRESS] та власником земельної ділянки на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 24.05.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Комінтернівського районного нотаріального округу Одеської області Туйськ І.І., зареєстрованого в реєстрі за № 994. Позивач звернувся в суд з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за оплату по членським взносам та просить суд стягнути з останньої суму боргу в розмірі 65 061,00 грн. Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, доказів на спростування доводів сторони позивача відповідачем суду не надано. Статтею 322 ЦК України передбачено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Утримання майна власників квартир (будинку та прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації. Згідно ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Судом безспірно встановлено, що позивачем надаються послуги відповідачу як асоційованому члену дачно-будівельного кооперативу «Золоті ключі». Фактично, на час звернення до суду з позовом, відповідач має заборгованість перед позивачем, що підтверджується наданим суду розрахунком. Відповідно до ч. 7 ст. 18 Закону України «Про місцеві державні адміністрації» місцева державна адміністрація регулює ціни та тарифи за виконання робіт та надання житлово-комунальних послуг підприємствами, а також визначає і встановлює норми їх споживання, здійснює контроль за їх додержанням. Згідно з ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Статтею 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Позивач звернувся в суд з позовом про стягнення з відповідача заборгованості по обов`язковим внескам станом на 20.07.2021 року. З урахуванням наведеного та вимог закону, суд приходить до висновку про необхідність стягнути з відповідача заборгованість за оплату членських внесків. З урахуванням задоволення позовних вимог, відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 1 752,00 гривень.

Outcome: approved