Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-13 00:00:00

08 лютого 2022 року [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] та зняття з державної реєстрації. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй та її сину [PERSON] на праві спільної часткової власності належить по 1/2 частки квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрована вона, її син [PERSON] та онук [PERSON] , який з 2004 року проживав із батьком, а в 2010 році переїхав на постійне місце проживання до матері в Російську Федерацію. Відповідач з 2010 року не проживає за даною адресою, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі не має, квартирою не цікавиться. Вказане створює їй, як співвласнику, у здійсненні права користування і розпорядження її майном. Ухвалою суду від 14 лютого 2021 року залучено до участі у розгляді цивільної справи третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Южноукраїнську міську раду Миколаївської області. В судовому засіданні позивач позов підтримала, пояснила, що відповідач ще у 2010 році поїхав на постійне місце проживання до матері в Російську Федерацію. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Представник третьої особи Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, надав суду клопотання з проханням розглядати справу без його участі. Позивач не заперечувала проти заочного розгляду справи, про що в судовому засіданні на підставі ст.281 ЦПК України була постановлена відповідна ухвала. Заслухавши позивача, свідка, дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі наступного. Судом встановлено, що згідно копії свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації житла Южноукраїнського міськвиконкому 04 січня 2005 року /а.с. 7/ та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно /а.с. 8/ [PERSON] та члену її сім`ї [PERSON] на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] по 1/2 частці кожному. Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) від 07 лютого 2022 року /а.с. 11/ та відповіді ЦНАП на запит суду від 10 лютого 2022 року /а.с. 15/ в квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] (онук квартиронаймача). Згідно акту про непроживання від 04 лютого 2021 року [PERSON] у квартирі [ADDRESS] зі слів сусідів не проживає з 2010 року /а.с. 9/. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що [PERSON] не бачила більше десяти років за місцем реєстрації. Буває доволі часто вдома у позивача, особистих речей відповідача там також не бачила. В судовому\~засіданні встановлено,\~що відповідач\~у квартирі\~зареєстрований з\~2007 року та більше року у ній не проживає. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Згідно зі ст. 4 ЦПК\~України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який обирає на власний розсуд. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно\~ до ч.2 ст. 405 ЦК України\~ член сім`ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім`ї без поважної причини понад один рік. Згідно із ст.\~72\~ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від\~12\~квітня 1985\~року № 2\~«Про деякі\~питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України» роз`яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, зокрема, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, суд може продовжити пропущений строк. Таким чином під час вирішення питання про втрату членом сім`ї власника права на користування житловим приміщенням встановлено, що з 2010 року відповідачі у\~ квартирі не проживає та їх особистих речей у квартирі не має та будь-яких дій направлених на проживання у квартирі не вживав. Оскільки [PERSON] з 2010 року не проживає у квартирі [ADDRESS] , без поважних причин, він втратив право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved