Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, в якому просив визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову зазначив, що йому, [PERSON] , на підставі Договору дарування квартири від 23.01.2020, посвідченого приватним нотаріусом Уманського міського нотаріального округу Черкаської області Очеретяною В.В., на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . На даний момент у квартирі фактично проживають він та його мати [PERSON] . Однак з 10.10.2003 у квартирі зареєстрований минулий власник квартири- [PERSON] , який є батьком позивача. У листопаді 2019 року відповідач зібрав свої особисті речі і виїхав до іншого міста. Наразі місце фактичного проживання відповідача позивачу не відоме. Таким чином, із січня 2020 відповідач [PERSON] не проживає в квартирі вже понад один рік, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні житла, при цьому будь-яких перешкод у користуванні жилим приміщенням відповідачу ніхто не чинить. Згідно із свідоцтвом про розірвання шлюбу від 23.10.2020 шлюб між [PERSON] та [PERSON] було офіційно розірвано. Факт реєстрації відповідача порушує права власника вільно розпоряджатися та користуватися майном, а саме оформити субсидію та продати належне йому майно. Тому позивач змушений звернутися до суду із позовною заявою. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] та його представник адвокат Оверковський К.В. у судове засідання не з`явилися, адвокат подав до суду заяву, в якій просив справу про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, розглядати у його відсутність та відсутність позивача. Вказав, що позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити, не заперечують проти ухвалення заочного рішення у справі. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, причини неявки невідомі, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином через розміщення оголошення на офіційному вебсайті суду. Ухвала судді про відкриття провадження у справі, а також копія позовної заяви з додатками були направлені за зареєстрованим місцем проживання відповідача. Проте вказані документи були повернуті оператором поштового зв`язку до суду з відміткою від 02.12.2021 про те, що за вказаною адресою адресат відсутній. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог п. 4 ч. 8 ст. 128, п. 5 ч. 6 ст.\~272\~ЦПК України відповідач вважається таким, що належним чином отримав повідомлення суду про дату судового засідання та копію ухвали суду про відкриття провадження у справі. Станом на день розгляду справи відповідач відзив або зустрічну позовну заяву не подав, від нього не надходило заяв чи клопотань про розгляд справи за його відсутності. \~ \~ \~ \~За змістом ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, не з`явився у судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов та позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Провівши заочний розгляд справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до договору про дарування квартири від 23.01.2020 [PERSON] безоплатно передав у власність [PERSON] , а [PERSON] прийняв квартиру [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Згідно з витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.01.2020 [PERSON] на підставі договору дарування квартири від 23.01.2020 на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до свідоцтва про розірвання шлюбу серії [NUMBER] від 23.10.2020 було розірвано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . \~ \~ \~ \~Частиною 1\~статті 4\~ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. \~ \~ \~ \~Статтею 12\~ЦПК України визначено,\~що цивільне\~судочинство здійснюється\~на засадах\~змагальності сторін.\~Учасники справи\~мають рівні\~права щодо\~здійснення всіх\~процесуальних прав\~та обов`язків,\~передбачених законом. Кожна\~сторона повинна\~довести обставини,\~які мають\~значення для\~справи і\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~ \~ \~ \~З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, яким надано право захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України\~\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення на протязі 6-ти місяців. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 4 ст. 156 ЖК припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє колишніх членів його сім`ї права користування займаним приміщенням. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 11\~постанови Пленуму\~Верховного Суду України\~№ 2\~від 12.04.1985\~ «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України»\~відповідно до ст.\~107 ЖК України\~(аналогічна\~ст. 167 ЖК України) наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. На ствердження вибуття суд може брати до уваги будь-які фактичні дані, які свідчать про обрання стороною іншого постійного місця проживання (повідомлення про це в листах, розписка, утворення сім`ї в іншому місці, виїзд в інший населений пункт, укладення трудового договору на невизначений строк тощо). \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.. \~ \~ \~ \~Згідно зі ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного вище суд дійшов висновку, що вимога позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , є законною, обґрунтованою і підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved