Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-07 00:00:00

11.10.2022 року [PERSON] звернулася до Ананьївського районного суду Одеської суду з позовом до Ананьївської міської ради про визнання за нею права приватної власності на квартиру в порядку спадкування за законом після померлої матері. В обґрунтування позовних вимог зазначила, що [INFO] померла її мати, [PERSON] , після смерті якої залишилося спадкове майно у вигляді квартири [ADDRESS] . Позивач у встановленому законом порядку звернулася до нотаріальної контори задля оформлення своїх спадкових прав, але нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, через зазначення Ананьївським РБТІ Одеської області при проведенні державної реєстрації як 51/100 частини житлового будинку, а не як квартири та рекомендовано звернутись до суду з відповідною позовною заявою. Позивач просить суд визнати за нею у порядку спадкування за законом право власності на квартиру, що належала її покійній матері [PERSON] . У судове засідання позивач не з`явилася, про час т місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки суд не повідомила. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, в раніше наданому відзиві на позов просив справу розглянути за без участі представника Ананьївської міської ради, а також вказав, що не заперечує проти задоволення вимог [PERSON] . Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності учасників провадження. Суд, дослідивши докази по справі, встановив наступне. Згідно Договору купівлі-продажу від 24.06.1992 року, посвідченого державним нотаріусом Ананьївської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №950, [PERSON] було придбано квартиру [ADDRESS] загальною площею 58,2 кв. м, житловою площею 34,4 кв. м, що складає 51/100 частину будинку. Згідно посвідчувального напису, БТІ вказано, що відчужено 51/100 частину будинку (а.с. 17). [INFO] [PERSON] померла (а.с. 8). Згідно технічного паспорту від 23.02.2017 р., замовником якого є [PERSON] квартира [ADDRESS] та складається: А-1 житловий будинок, а прибудова, а1, а2 веранди, Б,Д,Е сараї, В дв.убиральня, 3 погріб з шийкою, № 1,3,4 огорожі, № 2,5,6 хвіртки, І вимощення, ІІ водопровід (а.с. 9-15). Згідно довідки Ананьївського РБТІ від 23.02.2017 р. щодо майна за адресою: [ADDRESS] наявні дані станом на 01.01.2013 р. - "право власності на 51/100 частини зареєстровано на [PERSON] 04.07.1992 р. в Ананьївському РБТІ в кн. 13, реєстровий №1965 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого Ананьївською ДНК 24.06.1992 р. за №950; обтяження та інші речові права відсутні, технічна характеристика нерухомого майна вказана у технічному паспорті; дублікат правовстановлюючого документа не значиться в матеріалах архівної справи; співвласники - [PERSON] 49/100 частини; в архівній справі відсутня інформація щодо заборони чи арешту до вказаного об`єкту нерухомого майна; інвентаризаційна вартість 51/100 частини житлового будинку - 55112,00 грн станом на 23.02.2017 р., який знаходиться за адресою: [ADDRESS] ". Позивач [PERSON] звернулася до Ананьївської районної державної нотаріальної контори Одеської області з заявою про прийняття спадщини, але нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на квартиру їй було відмовлено з огляду на відсутність правовстановлюючого документу та запропоновано звернутися до суду (а.с. 18). Так, у вказаній відповіді зазначено, "відсутні правовстановлюючі документи на квартиру - згідно даних технічного паспорта на квартиру, виданого Ананьївським районним БТІ Одеської області 23.02.2017 року, належної [PERSON] , яка померла [INFO] , тому що: - в договорі купівлі-продажу квартири, посвідченому [PERSON] , державним нотаріусом Ананьївської нотаріальної контори Одеської області 24.06.1992 року за реєстровим номером 950 вказано, що предметом договору купівлі-продажу є квартира, в посвідчувальному написі нотаріус вказує, що відчужується частина житлового будинку; - в штампі Ананьївського РБТІ Одеської області від 04.07.1992 року вказується про реєстрацію права власності на частину житлового будинку, а 23.02.2017 року виготовляє новий технічний паспорт на квартиру". Судом досліджено фотокопію витребуваної спадкової справи, заведеної після померлої [PERSON] за заявою доньки [PERSON] та встановлено, що протягом встановленого законом строку для прийняття спадщини та після його спливу інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини не зверталися. Крім того. згідно довідки Ананьївської міської ради від 28.06.2022 р. відсутні особи, що проживали станом на день смерті разом з [PERSON] . Судом також встановлено, що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності (інформаційна довідка №298597011 від 09.02.2022 р.) на квартиру [ADDRESS] , за [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу від 23.03.2016 р., що свідчить про те, що предмет спору є саме квартирою, а не частиною домоволодіння. Відомості щодо об`єкту нерухомого майна за параметрами запиту " [ADDRESS] " у ДРРПНМ станом на 27.06.2022 р. відсутні. Відомості щодо стягнень відносно боржника [PERSON] у Єдиному реєстрі боржників відсутня. Вирішуючи цивільно-правовий спір, суд виходить з такого. Відповідно до ч. 1\~ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть переходити від однієї особи до іншої в порядку спадкування, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України), після відкриття спадщини (ст. 1220 ЦК України) та належить спадкоємцеві (ст. 1268 ЦК України). Згідно зі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Як вбачається з матеріалів спадкової справи №495/2016, позивач є спадкоємицею [PERSON] за законом, але нотаріусом спадкові права позивача не були оформлені з причини похибок у правовстановлюючому документі на спадкове майно у вигляді квартири [ADDRESS] . Одним із способів захисту цивільних прав судом, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, є визнання права. Такий спосіб захисту може мати місце в тому випадку, якщо особа набула право, проте це право оспорюється або не визнається іншими суб`єктами. В силу ст.\~392\~ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Частиною 1 ст.\~328\~ЦК\~України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема з правочинів. Відповідно до ст.\~16\~ЦК\~України способом захисту цивільних прав може бути визнання права власності. Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пункт 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування. Відповідно Постанови Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 23 січня 2013 року у справі №6-164цс12 у спадкоємця, який у встановленому законом порядку прийняв спадщину, права володіння та користування спадковим майном виникають із часу відкриття спадщини. Такий спадкоємець може захищати свої права володіння та користування спадковим майном відповідно до глави 29 ЦК України. Таким чином, на думку суду після смерті спадкодавця спадкоємець не має можливості врегулювати дане питання в досудовому порядку. Відповідно до ст.41\~Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. Враховуючи вищевикладене та беручи до уваги те, що спадкодавцю [PERSON] спірна квартира за життя належала на праві власності, позивач є єдиною спадкоємицею після її смерті за законом, що у встановленому законом порядку прийняла спадщину, та інших осіб, які заявили про своє право на спадщину немає, належне померлій майно обтяжено не було, обставини, які б свідчили про усунення позивача від спадкування, судом не встановлені, обраний спосіб захисту цивільного права відповідає вимогам закону, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими, та такими, що підлягають задоволенню.

Outcome: approved