Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-24 00:00:00

06.07.2022 [PERSON] звернулась до суду з заявою, в якій просить встановити факт належності їй Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418, виданого Савранською районною державною адміністрацією 19.12.2003, на підставі розпорядження Савранської РДА Одеської області від 22.01.2003 № 35/А-03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 782, виданого на ім`я [PERSON] . Заявниця [PERSON] посилається на те, що вона є власником земельної ділянки площею 2,00 га, яка розташована на території Полянецької сільської ради Савранського району Одеської області, масив 34 ділянка [NUMBER] з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Вказана земельна ділянка належить заявниці на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418, виданого Савранською районною державною адміністрацією 19.12.2003, на підставі розпорядження Савранської РДА Одеської області від 22.01.2003 № 35/А-03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 782. Маючи намір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заявниця зайнялась підготовкою документів та виявила, що в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418 помилково вказано, що його видано на « [PERSON] ». Заявниця [PERSON] звернулась до державного реєстратора Рибчак К.С. з метою державної реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Однак отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 30.06.2022 № 64029454, оскільки державний реєстратор встановив, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав, документам що їх посвідчують. Отже, в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418 помилково вказане прізвище заявниці як « [PERSON] » замість правильного « [PERSON] ». Внаслідок такої орфографічної помилки, в заявниці на даний час виникла невідповідність між документом, що посвідчує її особу та правовстановлюючим документом виданим на її ім`я. В досудовому порядку врегулювати це питання немає можливості. [PERSON] в судове засідання не з`явилась, проте 25.07.2022 подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі та підтримала заявлені вимоги (а.с. 14). Представник заінтересованої особи Савранської селищної ради Одеської області в судове засідання не з`явився, проте 15.07.2022 до суду надійшла заява в якій Савранська селищна рада Одеської області не заперечує проти задоволення заяви [PERSON] та просить розглянути справу без участі її представника (а.с.13). Відповідно до пункту 1 частини 3 статті 223 УПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки. Оскільки учасники процесу в судове засідання не з`явились, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України не здійснюється. Дослідивши заяву та долучені до матеріалів справи письмові докази, суд встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини. Суд встановив, що заявниця [PERSON] є власником земельної ділянки площею 2,00 га, яка розташована на території Полянецької сільської ради Савранського району Одеської області, масив 34 ділянка [NUMBER] , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. Вказана земельна ділянка належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418, виданого Савранською районною державною адміністрацією 19.12.2003, на підставі розпорядження Савранської РДА Одеської області від 22.01.2003 № 35/А-03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 782 (а.с.7). Маючи намір зареєструвати своє право власності на земельну ділянку в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, заявниця зайнялась підготовкою документів та виявила, що в Державному акті на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418 помилково вказано, що його видано на « [PERSON] ». Звернувшись до державного реєстратора Рибчак К.С. з метою державної реєстрації права власності на вищезазначену земельну ділянку та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно заявниця отримала рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень від 30.06.2022 № 64029454, оскільки державний реєстратор встановив, що подані документи не відповідають вимогам або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав, документам що їх посвідчують (а.с.8). Причиною неправильного написання прізвища заявниці [PERSON] виникла через технічну помилку при видачі Державного акту на право приватної власності на землю. Внаслідок такої помилка, в заявниці на даний час виникла невідповідність між документом, що посвідчує її особу та правовстановлюючим документом виданим на її ім`я. Дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд доходить до висновку що факт належності [PERSON] . Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418, виданого Савранською районною державною адміністрацією 19.12.2003, на підставі розпорядження Савранської РДА Одеської області від 22.01.2003 № 35/А-03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 782 підтверджується наступними доказами: - [PERSON] серії [NUMBER] виданим Савранським РВ УМВС України в Одеській області 14.03.2001 (а.с.5,6); -Карткою- платника податків (а.с.5 на звороті); -Державним актом на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418 (а.с.7). Згідно з положеннями статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до статті 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У відповідності до статті 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до частини 1 статті 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту: 1) родинних відносин між фізичними особами; 2) перебування фізичної особи на утриманні; 3) каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; 4) реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення; 5) проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; 6) належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; 7) народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; 8) смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; 9) смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру. У судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Така правова позиція узгоджується з думкою Пленуму Верховного Суду України, висловленою у пунктами 1, 12 Постанови № 5 від 31.03.1995 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення». Відповідно до листа Верховного суду України від 01.01.2012 «Судова практика розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення», виникнення особистих і майнових прав громадян, їх зміну і припинення закон завжди пов`язує з настанням чи зміною певних обставин, тобто з юридичними фактами. У більшості випадків вони підтверджуються різними свідоцтвами, довідками та іншими документами, що видаються громадянам в адміністративному порядку. Проте не завжди заінтересована особа має можливість довести документально, що той чи інший факт мав місце (неможливість поновлення втраченого документа або виправлення наявних у ньому помилок тощо). Тому в певних випадках допускається судовий порядок встановлення фактів, що мають юридичне значення. Справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, розглядаються у цивільному процесі в порядку окремого провадження. Відповідно до пункту 2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 № 43, усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Отже, встановлення факту належності правовстановлюючого документу, має для заявниці юридичне значення, оскільки надає їй право володіти користуватися та розпоряджатись своєю власністю, а можливість внести зміни до правовстановлюючого документу в позасудовому порядку неможливо, тому вказаний юридичний факт підлягає встановленню в судовому порядку. З урахуванням зазначеного, суд приходить до висновку, що дослідженими доказами було достовірно встановлено факт належності [PERSON] , [INFO] , Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД № 044418, виданого Савранською районною державною адміністрацією 19.12.2003, на підставі розпорядження Савранської РДА Одеської області від 22.01.2003 № 35/А-03, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 782.

Outcome: approved