Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-13 00:00:00

\~ \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] \~звернулася до\~суду із\~позовною заявою\~до [PERSON] ,\~третя особа:\~виконавчий комітет\~Покровської селищної\~ради Покровського\~району Дніпропетровської\~області про\~припинення права\~власності на\~земельну ділянку,\~виключення відомостей\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно.\~В позовній\~заяві вона\~зіслалася на\~те,\~що відповідно\~до рішення\~Покровської селищної\~ради Покровського\~району Дніпропетровської\~області №Р-1948-59/VII\~від 06.08.2020\~року селищна\~рада вирішила:\~Затвердити проект\~землеустрою щодо\~відведення земельної\~ділянки у\~власність \~ [PERSON] \~ \~ для\~ \~ ведення\~ \~ особистого\~селянського \~ господарства,\~ \~адреса:\~ Дніпропетровська\~ область,\~ Покровський\~район,\~Покровська селищна\~рада (за\~межами населеного\~пункту)\~кадастровий номер:\~1224255100:01:005:0040.\~Надати [PERSON] \~у власність\~земельну ділянку\~кадастровий \~номер -\~1224255100:01:005:0040\~ площею\~ 2,0000\~га для\~ ведення\~особистого селянського\~господарства,\~що знаходиться\~за адресою:\~Покровська селищна\~рада (за\~межами населеного\~пункту),\~яка утворилася\~шляхом поділу\~земельної ділянки\~кадастровий номер\~1224255100:01:005:1143.\~ [PERSON] \~в місячний\~строк оформити\~право власності\~на земельну\~ділянку відповідно\~до Закону\~України "Про\~державну реєстрацію\~речових прав\~на нерухоме\~майно та\~їх обтяжень",\~після чого\~у встановленому\~порядку приступити\~до її\~використання з\~урахуванням ст.\~91\~Земельного кодексу\~України.\~30\~липня 2021\~року позивачка\~звернулася до\~Центру надання\~адміністративних послуг\~при виконавчому\~комітеті Покровської\~селищної ради\~Покровського району\~Дніпропетровської області\~із заявою\~про державну\~реєстрацію права\~власності на\~земельну ділянку,\~однак,\~відповідно до\~Рішення про\~відмову у\~державній реєстрації\~прав та\~їх обтяжень\~№59620581\~від 03.08.2021\~року їй\~було відмовлено\~у державній\~реєстрації права\~власності на\~земельну ділянку\~кадастровий номер\~1224255100:01:005:0040\~у зв`язку\~з тим,\~що при\~здійсненні перевірки\~у Державному\~реєстрі речових\~прав на\~нерухоме майно\~встановлено,\~що 03.02.2014\~року право\~власності на\~земельну ділянку\~з кадастровим\~номером 1224255100:01:005:0040\~було зареєстровано\~за іншою\~фізичною особою\~(відповідачкою\~по справі\~ [PERSON] ),\~реєстраційний номер\~об`єкту нерухомого\~майна:\~285161112242;\~номер запису\~про право\~власності:\~4556137;\~номер запису\~про інше\~речове право:\~4711211.\~Порушене право\~позивачки як\~власника земельної\~ділянки кадастровий\~ номер\~ \~1224255100:01:005:0040\~ площею\~ 2,0000\~га для\~ ведення\~особистого селянського\~господарства,\~підлягає захисту\~шляхом припинення\~права власності\~відповідачки [PERSON] \~на земельну\~ділянку з\~кадастровим номером\~1224255100:01:005:0040,\~а також\~виключення відповідних\~записів з\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно,\~оскільки вказане\~порушення виникло\~в результаті\~технічної помилки\~під час\~присвоєння кадастрового\~номера земельній\~ділянці [PERSON] \~загальною площею\~2.8197\~га для\~ведення товарного\~сільськогосподарського виробництва.\~У зв`язку\~з наявністю\~технічної помилки\~при присвоєнні\~кадастрового номеру\~1224255100:01:005:0040\~земельній ділянці\~ [PERSON] \~загальною площею\~2.8197\~га,\~останньою 11\~серпня 2016\~року було\~замовлено в\~землевпорядній організації\~технічну документацію\~із землеустрою\~щодо відновлення\~меж земельної\~ділянки в\~натурі (на\~місцевості)\~для ведення\~товарного сільськогосподарського\~виробництва на\~підставі державного\~акту на\~право приватної\~власності на\~землю ІІ-ДП\~026064\~від 25.04.2000\~року,\~зареєстрованого за\~ [ADDRESS] ,\~ділянка № [NUMBER] \~загальною площею\~2.8197\~га.\~Після виготовлення\~технічної документації\~земельній ділянці\~ [PERSON] \~загальною площею\~2.8197\~га було\~присвоєно кадастровий\~номер 1224255100:01:005:0860;\~09.10.2018\~року зареєстровано\~право власності,\~номер запису\~про право\~власності:\~28367245,\~а також\~09.10.2018\~року зареєстровано\~інше речове\~право (право\~оренди земельної\~ділянки),\~номер запису\~про інше\~речове право:\~28367279.\~Відповідно до\~довідки відділу\~у Покровському\~районі Головного\~управління Держгеокадастру\~у Дніпропетровській\~області від\~03.12.2020\~року №\~4\~ земельна\~ділянка з\~кадастровим номером\~1224255100:01:005:0040\~дійсно належить\~ [PERSON] .\~Дійсний кадастровий\~номер земельної\~ділянки,\~що належить\~ [PERSON] \~1224255100:01:005:0860. Таким чином,\~для повної\~реалізації прав\~власності позивача\~на земельну\~ділянку кадастровий\~ номер\~ \~1224255100:01:005:0040\~ площею\~ 2,0000\~га для\~ ведення\~особистого селянського\~господарства,\~що знаходиться\~за адресою:\~Покровська селищна\~рада (за\~межами населеного\~пункту),\~яка утворилася\~шляхом поділу\~земельної ділянки\~кадастровий номер\~1224255100:01:005:1143,\~необхідно припинити\~право власності\~на земельну\~ділянку з\~кадастровим номером\~1224255100:01:005:0040\~загальною площею\~2.8197\~га,\~зареєстроване за\~ [PERSON] ,\~реєстраційний номер\~об`єкту нерухомого\~майна:\~285161112242;\~номер запису\~про право\~власності:\~4556137;\~номер запису\~про інше\~речове право:\~4711211. У зв`язку\~з чим,\~просить суд припинити право власності [PERSON] , [INFO] , ІПН [NUMBER] , на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0040 загальною площею 2.8197, сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області; виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості про право власності [PERSON] , [INFO] , ІПН [NUMBER] , на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0040 загальною площею 2.8197, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285161112242; номер запису про право власності: 4556137; номер запису про інше речове право: 4711211, із закриттям відповідного розділу у реєстрі. Представник позивачки [PERSON] [PERSON] позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] про день, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, відзиву на позовну заяву не надала, тому суд вважає за можливе розглянути справу відповідно правил ст. 280,287,288 ЦПК України - заочно. Представник позивачки не заперечує проти винесення заочного рішення. Представник третьої особи Виконавчого комітету Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області Чичикало О.О. рішення просить винести на розсуд суду. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши подані документи і матеріали, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи та вирішення спору по суті, суд дійшов до наступного висновку. Статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. У випадках, встановлених законом, до суду можуть звертатися органи та особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб або державних чи суспільних інтересах. Відповідно до приписів ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, а суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ст. 13 ЦПК України). Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків. Згідно частини першої та другої статті 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Судом встановлено, що рішенням Покровської селищної ради Покровського району Дніпропетровської області №Р-1948-59/VII від 06.08.2020 року затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства, адреса: Дніпропетровська область, Покровський район, Покровська селищна рада (за межами населеного пункту) кадастровий номер: 1224255100:01:005:0040. Надано [PERSON] у власність земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0040 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: Покровська селищна рада (за межами населеного пункту), яка утворилася шляхом поділу земельної ділянки кадастровий номер 1224255100:01:005:1143. [PERSON] необхідно в місячний строк оформити право власності на земельну ділянку відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", після чого у встановленому порядку приступити до її використання з урахуванням ст. 91 Земельного кодексу України (а.с. 4); 03.08.2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Лопатіним О.І., [PERSON] було відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку кадастровий номер 1224255100:01:005:0040 у зв`язку з тим, що при здійсненні перевірки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно встановлено, що 03.02.2014 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224255100:01:005:0040 було зареєстровано за іншою фізичною особою (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 285161112242; номер запису про право власності: 4556137; номер запису про інше речове право: 4711211), що підтверджується рішенням про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень №59620581 (а.с. 8); Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №17316065 від 04.02.2014 року, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1224255100:01:005:0040, площею 2,82 га зареєстроване за [PERSON] (а.с. 9); Як вбачається з копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права №17942817 від 18.02.2014 року, [PERSON] уклала з СФГ «Покровчанка» договір оренди земельної ділянки кадастровий номер 1224255100:01:005:0040 (а.с. 10); Згідно державного акту на право приватної власності на землю, II ДП №026064 від 25.04.2000 року, [PERSON] є власником земельної ділянки, площею 2.820 га, яка розташована на території КСП «Побєда» Покровської селищної ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 13); Як вбачається з копії листа відділу у Покровському районі Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області від 03.12.2020 року №4 земельна ділянка з кадастровим номером 1224255100:01:005:0040 дійсно належить [PERSON] Дійсний кадастровий номер земельної ділянки, що належить [PERSON] 1224255100:01:005:0860 (а.с. 21). Відповідно до \~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно з ч. 2\~ст. 319 ЦК України\~власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч.ч.1, 2 ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю це право володіти, користуватися і розпоряджатися\~земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі\~Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Правовий статус земельної ділянки як об`єкта цивільних прав визначено у ст.79-1 Земельного кодексу України. Так, формування земельної ділянки полягає у визначенні\~земельної ділянки\~як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до\~Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється: у порядку відведення земельних ділянок із земель державної та комунальної власності; шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок; шляхом визначення меж земельних ділянок державної чи комунальної власності за\~проектами землеустрою\~щодо впорядкування територій населених пунктів, проектами землеустрою щодо впорядкування території для містобудівних потреб, проектами землеустрою щодо приватизації земель державних і комунальних\~сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; шляхом інвентаризації земель у випадках, передбачених законом; за проектами землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв); за затвердженими комплексними планами просторового розвитку території територіальних громад, генеральними планами населених пунктів, детальними планами території. Сформовані земельні ділянки підлягають\~державній реєстрації\~ у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка\~вважається сформованою з моменту присвоєння їй\~кадастрового номера. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у частинах шостій сьомій цієї статті) здійснюється за проектами землеустрою щодо відведення земельних ділянок. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об`єднання раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у заставі, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Поділ, об`єднання земельної ділянки, що перебуває у користуванні, здійснюється за згодою землекористувача, заставодержателя. Справжність підпису на такій згоді засвідчується нотаріально. Земельні ділянки можуть бути об`єднані, якщо вони мають однакове цільове призначення. У разі поділу земельної ділянки, об`єднання земельних ділянок сформовані земельні ділянки зберігають своє цільове призначення. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за документацією із землеустрою, яка стала підставою для її формування. У разі встановлення (відновлення) меж земельних ділянок за їх фактичним використанням у зв`язку з неможливістю виявлення дійсних меж, формування нових земельних ділянок не здійснюється, а зміни до відомостей про межі земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру. Відповідно до п.б ч.1 ст.81 Земельного кодексу України громадяни України\~набувають\~права власності на земельні ділянки\~на підставі безоплатної передачі із\~земель державної\~і\~комунальної власності. Відповідно до ч.2 ст.90 Земельного кодексу України порушені права власників\~земельних ділянок\~підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом. Статтею 378 ЦК України передбачено, що право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд оцінивши наявні у справі докази на підставі свого внутрішнього переконання та за критеріями їх належності, допустимості і достовірності, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved