Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-11 00:00:00

Адвокат Мохнюк Максим Вікторович звернувся до суду в інтересах [PERSON] з вказаним позовом. Просить суд визнати припиненим з 29 травня 2013 року право постійного користування Волинської обласної державної адміністрації земельною ділянкою згідно державного акту серії ІІ-ВЛ № 001388 на право постійного користування землею у частині земельної ділянки, площею 0,875 га, розташованою за адресою: [ADDRESS] з підстав, викладених в позовній заяві. Ухвалою суду від 31 січня 2022 року замінено первісного відповідача Волинську обласну державну адміністрацію належним відповідачем Управлінням капітального будівництва Волинської обласної державної адміністрації в цивільній справі № 161/12791/21 за позовною заявою адвоката Мохнюка Максима Вікторовича, який діє в інтересах [PERSON] до Волинської обласної державної адміністрації, третя особа Волинська обласна рада про визнання припиненим права постійного користування земельною ділянкою. Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, належним чином повідомлялися про розгляд справи, подали до суду спільну заяву про розгляд справи у їх відсутності. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі та не заперечували проти заочного розгляду справи. Представник відповідача Управління капітального будівництва Волинської обласної державної адміністрації в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, від нього до суду не надходило відзиву або заяви про розгляд справи у його відсутності. Представник третьої особи Волинська обласна рада в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, не заперечує проти задоволення позовних вимог. Зі згоди позивача та його представника, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтується заявлений позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи у їх сукупності і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом при розгляді справи встановлено наступні фактичні обставини та зміст спірних правовідносин. Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Під оспорюванням права слід розуміти такий стан цивільних правовідносин, за якого між учасниками існує спір з приводу наявності чи відсутності суб`єктивного права у сторін, а також належності такого права певній особі. Відповідно до статті 377 ЦК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до ч. 1, 2 статті 120 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача. Відповідно до п. е ч. 1 статті 141 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) підставами припинення права користування земельною ділянкою є: набуття іншою особою права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, які розташовані на земельній ділянці. Відповідно до свідоцтва, виданого на підставі рішення ВК Луцької міської ради від 02 червня 2011 року № 390-9, територіальним громадам сіл, селищ та міст Волинської області в особі Волинської обласної ради належать: водонапірна башта (літер Д-1), площею 0,9 кв.м.; сауна (літер а), площею 50 кв. м., навіс № 2 (літер Г-1), площею 218,1 кв.м.; критий навіс (літер Б-1), площею 419,1 кв.м.; склад № 2 (літер Е-1), площею 163 кв.м.; склад № 1 (літер В-1), площею 644,6 кв.м.; адмінприміщення з гаражем на два автомобілі (літер А-2) площею 858,6 кв.м. за адресою [ADDRESS] . Згідно ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Частиною 1 статті 656 ЦК України передбачено, що предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. На підставі договору купівлі-продажу № 607 від 29 травня 2013 року, [PERSON] , який є позивачем по справі, набув права приватної власності на об`єкти нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , а саме: водонапірна башта (літер Д-1), площею 0,9 кв.м.; сауна (літер а), площею 50 кв. м., навіс № 2 (літер Г-1), площею 218,1 кв.м.; критий навіс (літер Б-1), площею 419,1 кв.м.; склад № 2 (літер Е-1), площею 163 кв.м.; склад № 1 (літер В-1), площею 644,6 кв.м.; адмінприміщення з гаражем на два автомобілі (літер А-2) площею 858,6 кв.м. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна (інформаційна довідка № 255313863 від 05.05.2021 року) водонапірна башта (літер Д-1), площею 0,9 кв.м.; сауна (літер а), площею 50 кв. м., навіс № 2 (літер Г-1), площею 218,1 кв.м.; критий навіс (літер Б-1), площею 419,1 кв.м.; склад № 2 (літер Е-1), площею 163 кв.м.; склад № 1 (літер В-1), площею 644,6 кв.м.; адмінприміщення з гаражем на два автомобілі (літер А-2) площею 858,6 кв.м., що за адресою [ADDRESS] , належить на праві приватної власності [PERSON] . Земельна ділянка, площею 0,875 га, розташована за адресою [ADDRESS] (кадастровий номер 0710100000:42:011:0075) була передана в постійне користування Управлінню капітального будівництва Волинської обласної державної адміністрації на підставі рішення Луцької міської ради № 440 від 29 серпня 1996 року, про що видано державний акт на право постійного користування землею серії ІІ-ВЛ № 001388 (а.с. 36, 39-42). При цьому, Управління капітального будівництва Волинської обласної державної адміністрації не є структурним підрозділом Волинської обласної державної адміністрації, а є самостійною юридичною особою. Управління капітального будівництва Волинської обласної державної адміністрації перебуває в стані припинення. Процедура припинення Управління капітального будівництва Волинської обласної державної адміністрації не завершена, відомості щодо правонаступників відсутні. Приймаючи до уваги викладене, та враховуючи, що набуття 29 травня 2013 року [PERSON] права приватної власності на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці площею 0,875 га, яка розташована за адресою [ADDRESS] (кадастровий номер 0710100000:42:011:0075) є підставою припинення права користування вказаною земельною ділянкою Управлінням капітального будівництва Волинської обласної державної адміністрації на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ВЛ № 001388. А тому за таких обставин, суд приходить до висновку про задоволення позову в повному об`ємі.

Outcome: approved