Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-17 00:00:00

До Малиновського районного суду м. Одеси з позовною заявою звернувся Житлово-будівельний кооператив «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК - 1» до [PERSON] про стягнення боргу за послуги теплопостачання, утримання будинку та прибудинкової території та просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 26917 грн. В обґрунтування своїх уточнених позовних вимог представник позивача посилався на те, що\~\~ [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . В свою чергу даний будинок обслуговується ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1». Власники та користувачі приміщень будинку [ADDRESS] відшкодовують ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» вартість спожитої води відповідно до квартирного лічильника, теплової енергії відповідно до опалювальної площі приміщення, послуг з вивезення побутових відходів відповідно до кількості осіб, які проживають у квартирі. Станом на 01.11.2021р. заборгованість відповідача за надані комунальні послуги з 1 вересня 2018 р. складає теплопостачання 14 797 грн., утримання будинку і прибудинкової території 7 120 грн, всього 26 917 грн. Внаслідок не виконання відповідачкою своїх обов`язків з оплати внесків та платежів на управління багатоквартирним будинком, за відповідачем утворилась заборгованість, яка сплачена не була, що стало підставою для її стягнення в судовому порядку. Представник позивача в призначене судове засідання не з`явився, однак надав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідач в призначене судове засідання не з`явилася, повідомлялася заздалегідь належним чином, причини неявки не повідомляла, з заявами та клопотаннями до суду не зверталась. Вивчивши наявні матеріали справи у їх сукупності, прийнявши до уваги пояснення сторони позивача та відсутності заперечень відповідача, дослідивши письмові докази, надавши правовідносинам, що виникли між сторонами належну правову оцінку, суд приходить до висновку про задоволення позову виходячи з наступного. Згідно\~ст. 12 ЦПК України\~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.\~\~Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом.\~\~Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.\~\~Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Статтею 76 ЦПК України\~передбачено, що\~\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.\~\~Ці дані встановлюються такими засобами:\~\~письмовими, речовими і електронними доказами;\~\~висновками експертів;\~\~показаннями свідків. Відповідно до ч. ч. 1, 2\~ст. 77 ЦПК України\~належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.\~\~Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Згідно\~ст. 79 ЦПК України\~\~достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи. У відповідності до\~ст. 80 ЦПК України\~\~достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Частиною 1\~ст. 81 ЦПК України\~\~встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Судом встановлено, що\~\~ [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується листом КП «Бюро технічної інвентаризації» Одеської міської ради № 14894/04-04 від 29.04.2022р. (а. с. 53) Будинок [ADDRESS] обслуговується ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1». (а. с. 5-13). ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» сплачує КП «ТЕПЛОПОСТАЧАННЯ міста ОДЕСИ» вартість обсягу спожитої будинком [ADDRESS] тепла відповідно до загального будинкового лічильника обсягу теплової енергії на підставі договору № 3361 від 01 жовтня 2021 р., укладеного з КП «Теплопостачання міста Одеси». (а.с. 14-17) Відповідно до протоколу № 2 від 03 квітня 2021 р. власники та користувачі жилих та не жилих приміщень ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» за утримання будинку і прибудинкової території по [ADDRESS] сплачують 7, 07 грн. за 1 кв. м. загальної площі приміщення. (а.с. 25) Власники та користувачі приміщень будинку [ADDRESS] відшкодовують ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» вартість спожитої води теплової енергії відповідно до опалювальної площі приміщення. Договір у письмовій формі про надання послуг тепло та водопостачання між власниками приміщень та ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1» не укладався. Станом на 01.11.2021 р. заборгованість [PERSON] за комунальні послуги з 1 вересня 2018 р. складає теплопостачання 14 797 грн., утримання будинку і прибудинкової території 7 120 грн, всього 26 917 грн. Зазначені обставини підтверджуються відповідною довідкою ЖБК від 01.11.2021р.. (а. с. 20) Вищезазначені встановлені тарифи оформлені відповідним протоколом, відсутні відомості про те, що такі тарифи оскаржувались будь-ким з членів ЖБК. Пунктом 6.8. Статуту ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1»\~визначено, що рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників, та\~п. 3.2 визначено, що співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Положення\~ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~і положення підзаконних актів у сфері житлово-комунальних послуг покладають на користувачів житла (власників) обов`язок щомісяця вносити плату за житлово-комунальні послуги (теплопостачання, газ, водопостачання, каналізація тощо) та витрати на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Пунктом 1.2. Статуту позивача\~встановлено, що він є юридичною особою, створений з метою \~ задоволення їх потреб у процесі \~ експлуатації та обслуговування житлового будинку з убудовано прибудованими приміщеннями. Згідно з п. 3.3. Статуту ЖБК «ВЕРСТАТОБУДІВЕЛЬНИК-1»\~, співвласник зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, передбачені законодавством та статутним документом. Відповідно до\~ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 10 даного Закону, ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Відповідно до п. 5 ч. 1\~ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що діяв на момент виникнення правовідносин між сторонами, передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений п. 5 ч. 3\~ст. 20 цього Закону\~обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, проаналізувавши зазначені норми закону, суд приходить до висновку, що відповідач, як споживач житлово-комунальних послуг, якщо він фактично ними користувався, зобов`язаний за них сплатити. Пунктом 3\~ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до ч. 1\~ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Споживач (власник або наймач житлового приміщення та повнолітні члени його сім`ї, що мешкають разом з ним, зобов`язані своєчасно та у повному обсязі вносить оплату за надані житлово комунальні послуги згідно\~ст. 66-68 Житлового кодексу України, ст. 7 «Правил користування приміщеннями житлових будинків» затверджених\~постановою КМУ №45 від 24.01.2006 року. Велика Палата Верховного Суду у Постанові від 07\~липня 2020\~р. у справі № 712/8916/17 (14-448цс19) вказав, що «12. Велика Палата Верховного Суду погоджується з висновками судів першої й апеляційної інстанцій про те, що у сторін спору є фактичні договірні відносини щодо надання відповідних житлово-комунальних послуг, а відсутність укладеного письмового договору не звільняє відповідачку від обов`язку оплати за надані такі послуги. 20. Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 6 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16)». Відповідно до\~ст.\~9\~Закону України\~«Про житлово-комунальні\~послуги»,\~«1.\~Споживач здійснює\~оплату за\~спожиті житлово-комунальні\~послуги щомісяця,\~якщо інший\~порядок та\~строки не\~визначені відповідним\~договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору». Відповідно до\~\~\~ст. 263\~\~ЦПК\~\~України\~судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.\~\~Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.\~\~Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.\~\~При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду\~\~обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з вимогами ст.ст.124,\~129 Конституції України, задачами цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних, прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Основними засадами судочинства є законність, рівність усіх учасників судового процесу перед законом і судом, забезпечення доведеності вини, змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, гласність судового процесу та його повне фіксування технічними засобами, забезпечення апеляційного та касаційного оскарження та обов`язковість рішень суду до виконання. Зважаючи на вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення заборгованості підлягають задоволенню. Згідно з ст.ст.\~137,\~141 ЦПК України\~з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір в розмірі 2270 грн.

Outcome: approved