Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-19 00:00:00

Позивач, [PERSON] , звернувся до суду з вищевказаним позовом, в якому просить визнати відповідача [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги мотивує тим, що він є співвласником зазначеної нерухомості та вказує, що у ній також зареєстрований відповідач, який є його онуком, однак з жовтня 2020р. у даній квартирі він не проживає, не сплачує вартість житлово-комунальних послуг, його реєстрація чинить позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні своєю власністю, а тому за захистом своїх прав [PERSON] змушений звернутись до суду. В зв`язку з цим просить задовольнити позов. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надавши до суду письмову заяву про розгляд справи за його відсутності з підтвердженням заявлених ним позовних вимог та не запереченням проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] та третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилися, які повідомлялися про час і місце розгляду справи. Згідно ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). З письмової згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи відповідно до ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за таких підстав. Як встановлено в судовому засіданні, 06.12.1999р. на ім`я: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в рівних частках кожному, Управлінням житлово-комунального господарства Виконкому Одеської міської ради було видано свідоцтво про право власності на житло, а саме на квартиру [ADDRESS] ; зареєстроване в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 07.08.2007р. Крім того, згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.07.2021р., виданого державним нотаріусом Теплодарської міської державної нотаріальної контори Одеської області, та як вбачається з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, [PERSON] є спадкоємцем 1/3 частки вищевказаної житлової квартири, що належала [PERSON] , яка померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 16.10.2019р. Біляївським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області). З довідки відділу реєстрації місця проживання фізичних осіб виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області від 23.11.2021р., та повідомлення виконавчого комітету Теплодарської міської ради Одеського району Одеської області, вбачається про те, що [PERSON] , [INFO] , з 17.11.2016р. по теперішній час зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Згідно акту, складеного майстром житлового фонду ТОВ «ЖЕБП «Наше місто» від 24.11.2021р., в присутності свідків-сусідів, [PERSON] з жовтня 2020р. по теперішній час за вищезазначеною адресою не проживає. Відповідно до ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як вбачається зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У відповідності до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. На підставі наведеного, а також зважаючи на той факт, що відповідач не проживає в вищезазначеній квартирі понад встановлені законодавством строки, крім того, в судовому засіданні не встановлено про наявність домовленості між відповідачем та власниками житла щодо його проживання у вказаній квартирі, суд вважає можливим визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , оскільки вимоги позивача основані на законі та підтверджуються вищенаведеними доказами, дослідженими в судовому засіданні.

Outcome: approved