Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-22 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом та просить ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . При цьому позивач посилається на те, що він є власником будинку [ADDRESS] . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] , будучи зареєстрованими за зазначеною адресою, в будинку ніколи не проживали, особистих речей не утримують, будь-яких витрат по оплаті комунальних послуг не несуть, що погіршує матеріальний стан позивача, оскільки комунальні платежі нараховуються згідно зареєстрованих осіб, чим створює йому перешкоди у здійсненні права користування та розпорядження майном, а тому він вимушений звернутись до суду з даним позовом. Відповідно до ч.2 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами позовного провадження у порядку загального або спрощеного провадження. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 09 грудня 2021 року провадження по справі було відкрито за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін, що передбачено ст.ст.274-279 ЦПК України, оскільки дана справа підпадає під ознаки малозначної справи. Вищевказана ухвала була направлена сторонам по справі та, відповідно до вимог цивільно-процесуального законодавства, відповідачам був наданий строк для подання відзиву на позовну заяву, заперечень та подання зустрічного позову. Згідно ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Позивач та його представник у судове засідання не з`явились, повідомлялись, представник позивача - адвокат Майстренко Т.М. надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідно до ч.3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Відповідачі у\~судове засідання\~не з`явились,\~повідомлялись належним\~чином,\~про причини\~неявки до\~суду не\~повідомили, у зв`язку з чим, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, позивач [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28 березня 2019р., індексний номер витягу:161358214 та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07 травня 2021р., індексний номер витягу:255714750. Згідно довідки Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради №А4-157643-ф/л від 05 липня 2021р., за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані позивач [PERSON] , а також [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та відповідачі [PERSON] та [PERSON] .. Відповідно до Акту обстеження житлового приміщення від 22 вересня 2021р., який засвідчений належним чином керівником та зам. керівника ОСОН КМ «10 СТ В.Ф.», відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] за адресою: [ADDRESS] , ніколи не проживали. Зазначені обставини також підтверджуються письмовими заявами сусідки позивача [PERSON] та [PERSON] від 20 вересня 2021р., засвідчені копії яких додані до матеріалів справи. Згідно ч. 1\~ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Нормами ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України власник майна вправі вимагати усунення перешкод у здійснення ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. При цьому не має значення ким саме спричинено порушене право та з яких підстав. Відповідачі, залишаючись зареєстрованими у будинку, створюють позивачу перешкоди у реалізації своїх прав, оскільки розрахунок платежів за комунальні послуги здійснюється, виходячи з кількості зареєстрованих за адресою осіб, у зв`язку з чим позивач вимушений сплачувати комунальні послуги за відповідачів, що погіршує його матеріальний стан. При таких обставинах, суд вважає позовні вимоги [PERSON] законними, обґрунтованим та підлягаючими задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved