Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, мотивуючи тим, що він є власником будинку номер [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.12.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняком О.М. У вказаному будинку також зареєстрована його дружина [PERSON] а, яка з 2013 за місцем реєстрації не проживає, не сплачує комунальні послуги та не приймає участі в утриманні будинку, оскільки виселилися з будинку та поїхала до Російської Федерації, де проживає на даний час, однак у добровільному порядку з реєстраційного обліку не знялась. На даний час реєстрація відповідачки у будинку позивача не дозволяє останньому розпоряджатись будинком на власний розсуд, та значно обмежує законні права, а тому звернувся до суду з даним позовом. Позивач [PERSON] до судового засідання подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позов підтримує, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча про час та місце судового розгляду повідомлялись завчасно та належним чином, про що свідчать рекомендовані поштові повідомлення, причин неявки суду не повідомила, заяв про розгляд справи в судовому засіданні у її відсутності та відзиву на позов не подала. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України. Суд ухвалив проводити розгляд даної справи у відсутності сторін по наявних матеріалах. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником будинку номер [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 17.12.2021, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняком О.М., зареєстрованого в реєстрі за номером 1220. Те, що вказаний будинок належить [PERSON] на праві власності, також підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.12.2021, індексний номер 291034312. Відповідно до довідки Маківської сільської ради від 31.01.2022 №37 до прописаного складу сім`ї [PERSON] входить, зокрема, його дружина [PERSON] , 1966 року народження. З 2013 року та по сьогоднішній день відповідачка за місцем своєї реєстрації не проживала, оскільки виселилися з будинку майна відповідачки у будинку немає. Вiдповiдачка не приймає участі в утриманні будинку та не сплачує комунальні послуги, що є для позивача обтяжуючим фактором. У добровільному порядку відповідачка з реєстраційного обліку не знімається. Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волi iнших осіб. Відповідно ст.391 ЦК Украiни власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. У пункті 33 постанови №5 вiд 07.02.2014 "Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав" Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ роз`яснив, що відповідно до положень статей 391, 396 ЦК позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння". Відповідно до абз.6 ст.3 Закону України від 11.12.2003 "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно із ч.1 ст.316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч.1 ст. 317ЦК). Як зазначено у ч.1 ст.321 ЦК України, - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права (ст.391 ЦК Украiни). Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Наявність реєстрації відповідачки [PERSON] за адресою жилого приміщення, власником якого є позивач, за відсутності законних підстав для користування цим жилим приміщенням, створює перешкоди [PERSON] у користуванні своєю власністю, а тому позов підлягає задоволенню і [PERSON] слід визнати такою, що втратили право користування житлом - квартирою за адресою: [ADDRESS] . Рішення суду про втрату конкретною особою права користування житловим приміщенням є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця постійного проживання, адже згідно положень ч. 1 ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Вирішуючи питання судових витрат, суд те, що [PERSON] просить не стягувати судові витрати з відповідачки, та у відповідності до положень ч.9 ст.141 ЦПК України покладає їх на позивача.

Outcome: approved