Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-08 00:00:00

Позивачі [PERSON] та [PERSON] , в інтересах якої діє законний представник - [PERSON] , звернулися до суду із заявою до Старосинявської селищної ради Хмельницької області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом та отримання правовстановлюючого документу на земельну ділянку. В обґрунтування вимог позивач [PERSON] вказує, що вона та малолітня донька [PERSON] є спадкоємцями за законом після смерті її чоловіка та відповідно батька позивача - [PERSON] . [PERSON] , який помер [INFO] . Приватним нотаріусом Намистюк Л.І. була відкрита спадкова справа за № 2-2020 до майна померлого [PERSON] , спадщину якого прийняли позивачі. За життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. По рішенню Старосинявської селищної ради від 11.05.2018 р. №80/2018 йому надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність з кадастровим номером 6824483000:01:006:0001. Однак, в зв`язку зі смертю [PERSON] питання про затвердження проекту землеустрою та передачу йому у власність земельної ділянки на розгляд сесії селищної ради не виносилось. Тому, у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом позивачам було відмовлено, оскільки не надано документів, що посвідчують право власності померлого на спадкове майно. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, подала до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримує, просила позов задовольнити, судове засідання провести без її участі. Представник відповідача Старосинявської селищної ради в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, відповідно до змісту якої просить справу слухати у його відсутності. Розглянувши матеріали справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до переконання, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] в смт Новотроїцьке Волноваського району Донецької області помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 18.12.2019 року, виданим Старосинявським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області. Позивач [PERSON] є дружиною померлого [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії [NUMBER] , виданого Старосинявським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області 14.10.2017 року. Позивач [PERSON] є дочкою померлого [PERSON] та позивача [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] , виданого Старосинявським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області 15.05.2019 року. За заявою [PERSON] та [PERSON] від 07.10.2021 року приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу Намистюк Л.І. відкрита спадкова справа № 2-2020 до майна померлого11.12.2019 року [PERSON] . До складу спадщини після смерті [PERSON] входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 2,0000 га. з кадастровим номером 6824483000:01:006:0001 для ведення особистого селянського господарства, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. За заявою [PERSON] . Державним підприємством «Центр державного земельного кадастру» Хмельницька регіональна філія (Старосинявський районний виробничий відділ) було виготовлено проект землеустрою щодо відведення [PERSON] земельної ділянки 01.03 для ведення особистого селянського господарства, місце розташування: Хмельницька область, Старосинявський район, с. Лисанівці з кадастром номером 6824483000:01:006. Відповідно до зазначеного проекту землеустрою встановлено та погоджено межі земельної ділянки в натурі (на місцевості) [PERSON] з суміжними землекористувачами, про що складено Акт від 27.09.2019 року. Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-6800568582022 від 30.05.2022 року щодо форми власності земельної ділянки кадастровий номер 6824483000:01:006:0001 площею 2,000 га, інформація про зареєстроване право в Державному земельному кадастрі відсутня. Відділом у Старосинявському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області 12.12.2019 року проведено державну реєстрацію земельної ділянки. Відповідно до матеріалів спадкової справи №2-2020, після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , із заявою про прийняття спадщини за законом звернулася його дружина [PERSON] та дочка [PERSON] у встановлений законом строк та їм було видано свідоцтва про право на спадщину за законом, а саме, на грошові вклади, страхове відшкодування та автомобіль. Інші спадкоємці, після смерті [PERSON] , а саме батько [PERSON] та мати [PERSON] відмовилися від прийняття спадщини за законом, про що подали заяви до нотаріуса від 12.02.2020 року та 14.02.2020 року. Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Хмельницького районного нотаріального округу Намистюк Л.І. №246/02-31 від 07.10.2021 року, [PERSON] та [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] на земельну ділянку площею 2.0000 га. кадастровий номер 6824483000:01:006:0001, місцезнаходження: с. Лисанівці Хмельницький район (колишній Старосинявський район) Хмельницька область, оскільки спадкоємцями не надано документи, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно. Позивач [PERSON] звернулася до Старосинявської селищної ради про надання дозволу на завершення процедури приватизації земельної ділянки, розпочатої чоловіком, однак їй повідомлено, що на даний час відсутні підстави для задоволення її звернення, оскільки на даний час відсутні норми чинного законодавства, які б регулювали процедуру приватизації земельної ділянки розпочату спадкодавцями, про що свідчить лист Старосинявської селищної ради №2237 від 17.12.2021 року. Враховуючи вище наведене, суд вважає, що спадкодавцем [PERSON] за життя було розпочато, але не завершено процедуру приватизації земельної ділянки з кадастровим номером 6824483000:01:006:0001, оскільки він помер [INFO] . Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ч.4 ст. 25 ЦК України, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті. Згідно ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її; спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини; для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Відповідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно ст.1272 ЦК України спадкоємець вважається таким, що прийняв спадщину, якщо він протягом шести місяців з часу відкриття спадщини подав заяву про прийняття спадщини нотаріусу або в населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ст.81 Земельного кодексу України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності та на підставі прийняття спадщини. Правовою підставою набуття права власності та права користування на землю згідно зі статтями 116,118 ЗК України є рішення органу виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Право на завершення процедури приватизації та отримання земельної ділянки у власність, яке належало померлому на момент відкриття спадщини, не припинилося внаслідок його смерті та в порядку спадкування перейшло до спадкоємців за законом [PERSON] та [PERSON] . Згідно зі ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. Відповідно до роз`яснень у листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно з наданих роз`яснень, правильною є практика судів, які у випадку не завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку розпочав за життя спадкодавець та не встиг закінчити, визнають за спадкоємцем таке право. У статті 16 Цивільного кодексу України зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 даного Кодексу визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів. Позивачі [PERSON] , [PERSON] як спадкоємці за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , не мають змоги оформити спадщину відповідно до вимог законодавства у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно. Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюються відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом. У відповідності до ч. ч. 2, 3 ст. 116 Земельного кодексу України набуття права на землю громадянами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі, зокрема, одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом. Таким чином, враховуючи викладені вище норми чинного законодавства та обставини справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, вчинив визначені законом дії щодо отримання зельної ділянки у власність, але помер до реєстрації права власності на земельну ділянку, право на приватизацію якої було успадковане позивачами [PERSON] та [PERSON] , які набули право в порядку спадкування на завершення процесу приватизації спірної земельної ділянки.

Outcome: approved