Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-29 00:00:00

10.06.2022 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: [PERSON] , Управління реєстрації, зняття з реєстрації місця проживання фізичних осіб Полтавської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, де просила суд визнати [PERSON] ,\~ [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням квартирою, [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилалась на те, що у квартирі [ADDRESS] , користувачем якої є позивач, зареєстровані відповідачі але у ній не проживають, комунальні послуги не сплачують. Позивач просила визнати відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням. Позивач у судове засідання не з`явились, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідачі у судове засідання не з`явився, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечували. Представники третіх осіб, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце судового засідання, у судове засідання не з`явились, про причини своєї неявки суду не повідомили. Суддя ухвалив провести заочний розгляд справи на підставі ст.\~ст. 280-281 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суддя дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав. Суддею встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі рішення Виконкому Київської райради народних депутатів м. Полтави від 18.10.1988 року за № 550 ( копія архівного витягу з протоколу засідання Виконкому Київської райради народних депутатів м. Полтава від 18.10.1988 року) належить квартира за адресою [ADDRESS] . Згідно з довідкою про склад сім`ї, виданою КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради від 20.05.2022 р. №2013 у квартирі [ADDRESS] , окрім позивача [PERSON] , зареєстровані громадяни: син [PERSON] [INFO] ; онук - [PERSON] [INFO] . Відповідачі не проживають за місцем реєстрації, що підтверджується наданими доказами в справі. Згідно приписів ч.ч. 1, 2\~ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору\~судом. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 2 ч. 1\~ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Як зазначено у п. 34, 36 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті\~71,\~72,\~116,\~156 ЖК УРСР;\~стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Судом встановлено, що факт реєстрації відповідачів за вказаною вище адресою порушує права позивача , як законного користувача майна щодо користування та розпорядження квартирою , зобов`язує сплачувати додаткові комунальні послуги. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до переконання, що надані позивачем докази в підтвердження викладених обставин є належними, допустимими, достовірними, а в своєї сукупності достатніми для задоволення даного позову, а тому слід визнати відповідачів такими, що втратили право на користування квартирою. З огляду викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню. Судовий збір, сплачений позивачем, відповідно до п. 1 ч. 2\~ст. 141 ЦПК України\~підлягає відшкодуванню йому за рахунок відповідачів.

Outcome: approved