Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-04 00:00:00

06.06.2022 позивачка звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову покликається на те, що вона є власницею квартири [ADDRESS] , в якій окрім неї числиться зареєстрованим [PERSON] , який у вказаній квартирі з жовтня 2021 року не проживає. Поважних причин його відсутності у спірному житловому приміщенні немає. Враховуючи, що факт реєстрації відповідача в її квартирі створює їй перешкоди в користуванні та розпорядженні своїм майном, витраті додаткових коштів на оплату комунальних послуг, а тому змушена звернутись з даним позовом до суду. 07.06.2022\~направлено запит\~до Відділу\~АДР Головного\~управління Державної\~міграційної служби\~України у\~Львівській області\~щодо реєстрації\~місця проживання\~відповідача [PERSON] , що містяться в картотеці реєстраційного обліку, відповідь на який судом отримано 29.06.2022. Ухвалою від 07.06.2021 в зазначеній справі відкрито провадження та постановлено розглядати дану справу в порядку спрощеного провадження без повідомлення (виклику) сторін в судове засідання на 05.07.2022. Встановлено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву та пред`явлення зустрічного позову. Також позивачу встановлено п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. Дана ухвала, примірник позовної заяви з додатками надсилалась сторонам по справі. Зокрема відповідачу така була надіслана за адресою зареєстрованого місця проживання [ADDRESS] , однак поштовий конверт був повернений до суду з відміткою «адресат відсутній». Крім того, ухвала про відкриття провадження, примірник позовної заяви з додатками також був надісланий за адресою останнього відомого місця фактичного проживання (зазначеного позивачем у позовній заяві) [ADDRESS] і такі отримані відповідачем 14.06.2022. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України\~суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників судового процесу не надходило. Відповідач відзиву на позовну заяву не подав. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд дослідивши матеріали справи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Вимогами ст. ст.\~13,\~81 ЦПК України\~визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом. При цьому, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, що позивачці [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується копією договором купівлі продажу від 26.01.2006 року та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №9865748 від 16.02.2006, а.с. 9 - 10. Згідно будинкової книги на квартиру [ADDRESS] , зокрема розділу IV «Прописка» та довідки про склад сімї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб №005013/13-2022 вбачається, що у даній квартирі числиться зареєстрованим відповідач [PERSON] , а.с. 11-13. Згідно зі\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. За положеннями частини першої ст.ст. 71, 72 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до акту обстеження фактичного місця проживання складеного 06.06.2022 комісією в складі голови правління ОСББ «КУБА» та сусідів позивачки вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] з жовтня 2021 року, а.с. 8. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача [PERSON] у вказаній квартирі, що належить на праві приватної власності позивачу. Таким чином, оцінюючи зібрані по справі докази, суд приходить до переконання, що оскільки відповідач [PERSON] не проживає у житлі позивача понад встановлені законом строки, добровільно це житло залишив, не користується ним, не несе витрат по його утриманню, а тому його слід визнати таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. На підставі викладеного та

Outcome: approved