Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-13 00:00:00

Заявник [PERSON] звернувся в суд з заявою, в якій просить встановити факт належності йому на праві власності житлового будинку по [ADDRESS] . В обґрунтування вимог зазначає, що є власником зазначеного житлового будинку. З Ратнівського відділу ДФС України його батькові [PERSON] прийшла податкова вимога про сплату податку з нерухомості за два житлові будинку, що знаходяться за адресами: [ADDRESS] . У податковій службі повідомили, що згідно з інформацією з Державного реєстру речових права на нерухоме майно [PERSON] є власником двох вищезазначених будинків. Звернувшись до реєстратора, останнім було надано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, що реєстрація права власності на [PERSON] відбулась на підставі рішення державного реєстратора реєстраційної служби Камінь-Каширського РУЮ Волинської області про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. На даний час правонаступником реєстраційної служби Камінь-Каширського РУЮ Волинської області, яка провела державну реєстрацію, є відділ з питань надання адміністративних послуг Камінь-Каширської райдержадміністрації. Встановлення зазначеного юридичного факту необхідне для того, щоб внести зміни до Державного реєстру речових права на нерухоме майно, оскільки іншим чином такі зміни внести не можливо. Ухвалою судді від 25 червня 2021 року заяву [PERSON] про встановлення факту, що має юридичне значення, прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку окремого провадження. Ухвалою Камінь-Каширського районного суду Волинської області від 13 вересня 2021 року до участі у справі залучено як заінтересовану особу Камінь-Каширську міську раду. Заявник [PERSON] у судове засідання не з`явився, подав заяву, із змісту якої вбачається, що він справу просить розглянути у його відсутності. Представники заінтересованих осіб Камінь-Каширської районної державної адміністрації Волинської області Ващук О., Камінь-Каширської міської ради Пась В. подали заяви про розгляд справи у відсутності представників райдержадміністрації та міської ради. Заслухавши пояснення спеціаліста, з`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що заяву належить задовольнити частково, зважаючи на таке. Відповідно до пункту 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Суд встановив, що заявник [PERSON] , який народився [INFO] у с. Оленине Камінь-Каширського району Волинської області, відповідно до довідки про присвоєння ідентифікаційного номера від 14 січня 2002 року, отримав ідентифікаційний номер [NUMBER] . Окрім того, заявник отримав паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий Камінь-Каширським РВ УМВС України у Волинській області 10 липня 1996 року. Згідно із Свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 30 липня 2008 року № 7/4, наявним у матеріалах інвентаризаційної справи № 25, кад. № 24, ел. реєстр № 24171147, [PERSON] є власником будинку, що знаходиться по [ADDRESS] ; підстава виникнення права власності: рішення виконавчого комітету Олениненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 22 липня 2008 року №7/4. Право власності відповідно до цього свідоцтва зареєстровано КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно за № 24171147, кад. № 24, 13 серпня 2008 року. Як вбачається з рішення виконавчого комітету Олениненської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області від 22 липня 2008 року № 36, виконавчий комітет сільської ради, розглянувши заяву [PERSON] про оформлення права власності, вирішив оформити право приватної власності на житловий будинок [ADDRESS] . Згідно з рішенням реєстратора про реєстрацію об`єкта нерухомого майна від 13 серпня 2008 року, реєстратором КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» Рабко С.А. було розглянуто заяву [PERSON] про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна за адресою [ADDRESS] , прийнято рішення про реєстрацію права власності на зазначений об`єкт нерухомості. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №212077404 від 11 червня 2020 року, власником житлового будинку по [ADDRESS] , реєстраційний номер майна 24171147, дата прийняття рішення про державну реєстрацію 13.08.2008, зазначено [PERSON] , підставою виникнення права власності вказано вищевказані свідоцтво та рішення від 22.07.2018 № 7/4 Олениненської сільської ради. З цієї ж інформаційної довідки вбачається, що РНОКПП фізичної особи, якій належить зазначений житловий будинок, вказано 1617005292, дані паспорта - [NUMBER] . Як вбачається із замовлення від 22 липня 2008 року, у якому [PERSON] просить видати технічний паспорт, витяг про реєстрацію права власності та витяг з реєстру прав власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , останній зазначає у цьому замовленні ідентифікаційний номер [NUMBER] , дані паспорта [NUMBER] , а не отриманий ним відповідно до довідки про присвоєння ідентифікаційного номера від 14 січня 2002 року ідентифікаційний номер [NUMBER] та дані його паспорта громадянина України [NUMBER] . З вищезазначеного вбачається, що при реєстрації за [PERSON] права власності на житловий будинок було допущену помилку при зазначені його РНОКПП та даних паспорта, оскільки ці дані внесені до реєстру не правильно, як і не правильно вони були зазначені самим [PERSON] у поданому ним до КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» вказаному замовленні на видачу витягу про реєстрацію права власності. Спеціаліст [PERSON] у судовому засіданні пояснила, що зазначена помилка без відповідного судового рішення не може бути виправлена державним реєстратором, оскільки реєстрація права власності на об`єкт нерухомого майна була проведена ще 13 серпня 2008 року КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» та допущено помилку у реєстраційному номері облікової картки платників податків саме у Реєстрі прав власності на нерухоме майно, а з документів, які подає заявник, зокрема свідоцтва про право власності на нерухоме майно, останнього не можливо ідентифікувати як суб`єкта речового права. Однак, у разі встановлення факту належності заявнику [PERSON] , який отримав ідентифікаційний номер [NUMBER] , свідоцтва про право власності на вказане нерухоме майно, що видане 30.07.2008 року Олениненською сільською радою на його ім`я, буде можливим внести відповідні зміни до реєстру. Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Аналізуючи зазначені обставини в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заяву [PERSON] належить задовольнити частково, а саме, встановити факт, що [PERSON] (паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий Камінь-Каширським РВ УМВС у Волинській 10 липня 1996 року), який одержав ідентифікаційний номер [NUMBER] , належить свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] , видане Олениненською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області 30 липня 2008 року на підставі рішення виконкому Олениненської сільської ради від 22.07.2008 № 7/4, згідно з яким він є власником житлового будинку по [ADDRESS] . Встановлення факту належності заявнику зазначеного свідоцтва є необхідним для внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Іншим чином встановити факт, про який просить заявник, і відповідно виправити допущену помилку під час реєстрації права власності на нерухоме майно, у зазначеному випадку не можливо. На підставі ч. 7 ст. 294 ЦПК України судові витрати заявнику не відшкодовуються.

Outcome: partial