Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-12 00:00:00

В квітні 2022 року позивачка [PERSON] звернулася в суд з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В позовній заяві позивачка вказала, що є власницею квартири [ADDRESS] . Крім позивачки, за даною адресою є зареєстрованим [PERSON] як колишній член сім"ї, з яким вона перебувала у шлюбі. Однак, вибувши з житлового приміщення у серпні 2009 року, він добровільно не знявся з реєстраційного обліку, хоча комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в квартирі немає. Оскільки факт реєстрації відповідача у житловому приміщенні створюють для позивачки перешкоди у здійсненні права володіння житлом, оформлення житлової субсидії тощо, виникла необхідність для звернення до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житлом. Позивачка [PERSON] та її представник [PERSON] в судове засідання не з`явилися, від них надійшли заяви, в яких просять справу слухати за їх відсутності, позовні вимоги підтримують. Представник не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик сторін по справі до суду. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Вивчивши та дослідивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити з наступних мотивів. Особа позивачки [PERSON] , [INFO] , місце народження - село Шманьківці Чортківського району Тернопільської області, стверджується згідно паспорта громадянина України серія [NUMBER] від 03.08.2013, та реєстрація за адресою: [ADDRESS] . Згідно з договором купівлі-продажу, посвідченим 30.01.1995 завідуючою Чортківською районною державною нотаріальною конторою Лесейко С.В., та зареєстрованим у реєстровій книзі №21 Чортківського міжрайонного бюро технічної інвентаризації під №3542/1996, позивачка [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Згідно свідоцтва про розірвання шлюбу серія [NUMBER] від 14.08.2009 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] є розірваним. Після реєстрації його розірвання їй присвоєно прізвище - [PERSON] , актовий запис № 165. Згідно свідоцтва про народження серія [NUMBER] від 09.09.1972 вбачається реєстрація народження [INFO] [PERSON] , батьками якої записано: батько - [PERSON] , мати - [PERSON] , місце народження : село Шманьківці Чортківського району Тернопільської області, актовий запис № 15, Відповідно до свідоцтва серія [NUMBER] від 12.07.2013 випливає те, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстрували 12.07.2013 шлюб, опісля прізвище дружини - [PERSON] . Відповідно до записів будинкової книги, осіб зареєстрованих в квартирі [ADDRESS] відповідач [PERSON] , [INFO] , є таким, що зареєстрований 04.06.1997 за вказаною адресою. Відповідно до картки фізичної особи - платника податків відповідачу [PERSON] присвоєно ідентифікаційний номер [NUMBER] . Згідно акту про встановлення факту не проживання, складеним 23.03.2022 року комісією в складі депутата органу місцевого самоврядування - Чортківської міської ради Тернопільської області, стверджується те, що [PERSON] , [INFO] , за місцем прописки - [ADDRESS] , не проживає з серпня 2009 року, тобто з часу розірвання шлюбу по сьогодні. При цьому комунальними послугами не користується, особистих речей та іншого майна в будинку не утримує. Факт реєстрації відповідача [PERSON] створює позивачці клопоти з комунальними платежами, оформленням житлової субсидії, обмежує права власника будинку на володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин. Згідно ст. 29 Цивільного кодексу України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до абзацу 6 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Належним способом захисту цивільних прав у такому разі є пред`явлення позову про позбавлення права власності або визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, які є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами. Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11 у якій зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Відповідач не проживає за місцем реєстрації більше року, живе своїм власним життям, а тому по рішенню суду може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням. Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки судом встановлено, що відповідач не користується житлом понад один рік.

Outcome: approved