Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-28 00:00:00

[PERSON] звернулась із позовом до Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області про визнання прав забудовника. І.Стислий виклад позиції позивача . Позивач в обґрунтування заявлених вимог вказує, що [INFO] помер свекор позивачки [PERSON] в м.Костопіль, Рівненської області. Після його смерті відкрилась, зокрема, спадщина: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] . Будівництво даного житлового будинку здійснювалось [PERSON] на підставі рішення сільської ради, дозволу на виконання будівельних робіт та будівельного паспорта. Незважаючи на повну будівельну готовність, за життя свекор позивачки не встиг у встановленому порядку ввести в експлуатацію належний йому житловий будинок та зареєструвати за собою право власності на нього. Належний [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] був успадкований, але не оформлений, його сином [PERSON] [INFO] помер чоловік позивачки [PERSON] в м.Рівне, Рівненської області. Після його смерті відкрилась, зокрема, спадщина: житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] , який він успадкував, але належним чином не оформив після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . У встановленому порядку позивачка звернулася із заявою до приватного нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, яка відкрилася після смерті її чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] , однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину нотаріусом письмово відмовлено через ненадання спадкоємцем документу, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розміщеного в [ADDRESS] . В Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно також відсутня інформація про реєстрацію права власності на вказане спадкове нерухоме майно. Враховуючи вищевикладене, просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , який помер [INFO] , всі права забудовника будівництва житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами в [ADDRESS] , в тому числі право на введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, право проведення у встановленому порядку державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, які він успадкував, але належним чином не оформив після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] . ІІ. Стислий виклад позиції відповідача . Представник відповідача - Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнає, а також просить розглядати справу у його відсутності. ІІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі. 24.12.2021 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі. 05.05.2022 року було закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась; представник позивача - адвокат Юсенко А.О. згідно письмової заяви підтримав позовні вимоги повністю; просить розглядати справу у відсутності сторони позивача. ІV. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Відповідно до свідоцтва про народження серія [NUMBER] від 19.09.1974 року, [PERSON] народився [INFO] в с.Велике Поле Березнівського району Рівненської області. Його батьками вказано [PERSON] та [PERSON] . Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER] від 09.03.2015 року, спадкодавець [PERSON] помер [INFO] . Із свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] від 13.12.1995 року вбачається, що [PERSON] та [PERSON] уклали шлюб 15.12.1995 року. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER] від 21.12.2017 року, спадкодавець [PERSON] помер [INFO] . Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, заведено спадкову справу №67859891 після смерті [PERSON] . Згідно рішення Великопільської сільської ради Березнівського району Рівненської області від 09.11.2007 року за №103, дозволено проектування на перебудову жилого будинку громадянину [PERSON] жителю [ADDRESS] . Зобов`язано громадянина [PERSON] виготовити будівельний паспорт на перебудову жилого будинку . Довідка Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинський округ №1 (с.Кам`янка) від 30.07.2021 року за №704, видана про те, що житловий будинок та земельна ділянка, на якій він розташований, знаходяться за адресою: [ADDRESS] , згідно рішення сесії сільської ради «Про затвердження нумерації житлових будівель та будівель нежитлового призначення сіл Велике Поле, Велике Купля, Яблунне та Замостище на території Великопільської сільської ради» № 211 від 10.08.2009 року, та належали [PERSON] ( [INFO] ), який помер [INFO] . Довідка Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинський округ №1 (с.Кам`янка) від 30.07.2021 року за №706, видана про те, що [PERSON] ( [INFO] ), який помер [INFO] , на день смерті постійно прожив та був зареєстрований в [ADDRESS] . На день його смерті разом з ним були зареєстровані та проживали: [PERSON] ( [INFO] ) - син померлого, [PERSON] ( [INFO] ) - невістка померлого. На даний час в житловому будинку зареєстровані та проживають: [PERSON] ( [INFO] ) - невістка померлого. Довідка Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинський округ №1 (с.Кам`янка) від 30.07.2021 року за №707, видана про те, що [PERSON] ( [INFO] ), який помер [INFO] , на день смерті постійно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . На день його смерті разом з ним були зареєстровані та проживали: [PERSON] ( [INFO] ) - дружина померлого На даний час в житловому будинку зареєстровані та проживають: [PERSON] ( [INFO] ) - дружина померлого. Довідка Березнівської міської ради Рівненського району Рівненської області Старостинський округ №1 (с.Кам`янка) від 30.07.2021 року за №708, видана про те, що згідно записів погосподарської книги № 2 за 2016-2023 роки житловий будинок в [ADDRESS] рахується за [PERSON] ( [INFO] ), помер [INFO] . Рік побудови будинку - 2008. Особовий рахунок [NUMBER] . Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ №341532 від 18.10.2009 року, [PERSON] є власником земельної ділянки в [ADDRESS] із цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд. Відповідно до Дозволу на виконання будівельних робіт №655 від 28.12.2008 року, [PERSON] дозволено виконання будівельних робіт з будівництва одноквартирного житлового будинку в [ADDRESS] . Будівельний паспорт на забудову земельної ділянки під будівництво індивідуального житлового будинку в [ADDRESS] видано [PERSON] . Замовником технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] є [PERSON] . Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), сформованої приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Куц І.В. № 68122572 від 17.01.2022 року, [PERSON] на випадок своєї смерті заповіту не залишив. Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), сформованої приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Куц І.В. № 68122557 від 17.01.2022 року, спадкова справа на майно, що залишилось після смерті [PERSON] не заводилась. Відповідно до Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), сформованої приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Куц І.В. № 68122527 від 17.01.2022 року, [PERSON] на випадок своєї смерті заповіту не залишив. Із спадкової справи 142-2021, заведеної приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Куц І.В. після смерті [PERSON] вбачається, що позивач [PERSON] 22.06.2021 року звернулась до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті чоловіка [PERSON] , оскільки спадщину прийняла, так як на момент відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем. За результатами розгляду заяви [PERSON] , приватним нотаріусом 08.07.2021 року видано позивачці Свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, яке належало [PERSON] . Згідно постанови приватного нотаріуса Рівненського РНО Рівненської області Куц І.В. від 18.08.2021 року, щодо видачі свідоцтва про право на спадщину, яка відкрилася після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину через ненадання спадкоємцем документу, що посвідчує право власності спадкодавця на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, розміщеного в [ADDRESS] . V. Норми права, які застосовував суд, мотиви суду. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Як було встановлено із представлених суду доказів, позивач [PERSON] як спадкоємець за законом після смерті чоловіка [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Інших спадкоємців немає. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Судом встановлено, що за життя спадкодавець [PERSON] згідно із законом розпочав будівництво житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до вимог ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст.177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Частиною 1 ст.178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Як роз`яснив Пленум Верховного суду України у пункті 8 постанови №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Також, Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті 6 та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду будь-який позов, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (п.36 рішення ЄСПЛ від 21.02.1975 року у справі «Голден проти Сполученого королівства») та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (ст.13 Конвенції). VІ. Висновок суду Ухвалюючи рішення, суд бере до уваги наявність у позивачки права на вирішення спору щодо набуття в порядку спадкування у судовому порядку прав забудовника нерухомого майна, відсутність інших спадкоємців, які б претендували на майно, факт неможливості вирішення цього питання у позасудовому порядку, наявність відповідної відмови у вчиненні реєстраційної дії та з урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved