Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-08 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] в порядку набувальної давності. Вимоги обґрунтовує тим, що в серпні 1993 року вона заселилася до будинку [ADDRESS] , де зареєстрована і проживає на даний час. З метою отримання свідоцтва про право власності на будинок звернулася до Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області, однак, отримала відмову, оскільки на даний час у сільській раді немає передбачених чинним законодавством повноважень для видачі свідоцтва про право власності або іншого правовстановлюючого документа, підтверджуючого право власності на будинок. Враховуючи, що позасудовим шляхом вирішити вказане питання неможливо, вимушена звернутися до суду. Позивач [PERSON] до судового засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Представник відповідача Бочечківської сільської ради Конотопського району Сумської області до судового засідання не з`явився, подали відзив на позов, де зазначили, що житловий будинок [ADDRESS] був збудований колгоспом « Перемога» та переданий у власність працівникам колгоспу [PERSON] та [PERSON] у 1993 році. У вказаному будинку на даний час проживає і зареєстрована [PERSON] . Просять справу розглядати без їх участі, позовні вимоги визнають. Суд, дослідивши зібрані у справі докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне. Згідно довідки, виданої Бочечківською сільською радою Конотопського району Сумської області 08 листопада 2021 року вбачається, що [PERSON] в [ADDRESS] належить житловий будинок з надвірними будівлями на підставі по господарської книги № 8 особовий рахунок № [NUMBER] . Будинок розташований на присадибній земельній ділянці розміром 0,52 га, в тому числі для ведення особового сільського господарства розміром 0,46 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку - 0,06 га. ( а.с.7) З довідки-характеристики КП Конотопське МБТІ від 10 січня 2021 року, вбачається, що право власності на житловий будинок, розташований в [ADDRESS] не зареєстровано. ( а.с.8). На ім`я [PERSON] 13 січня 2022 року КП Конотопське МБТІ виготовило технічний паспорт на будинок садибного типу, який розташований в [ADDRESS] . (а.с.9-11). Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. У відповідності до ч.1 ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п?яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Встановлено, що [PERSON] добросовісно набула право власності на житловий будинок в [ADDRESS] , оскільки з 1993 року безперервно зареєстрована та проживає в будинку, однак належним чином право власності не оформила і вказаний факт підтверджений дослідженими в судовому засіданні доказами, враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому є достатньо підстав визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] , в порядку набувальної давності.

Outcome: approved