Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-20 00:00:00

17.06.2021 року з позовом про усунення перешкод у користуванні спільним допоміжним приміщенням загального користування- кухнею, коридором шляхом проведення демонтажу до суду звернулася [PERSON] , в якому просить зобов`язати співвласника квартира [ADDRESS] не чинити співвласнику [PERSON] , перешкоди у користуванні спільним допоміжним приміщенням загального користування- кухнею площею 11,8 кв.м, та коридором площею 10,5 кв.м шляхом проведення демонтажу перегородки з дверима, що закриваються на замок. Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Луняченку В.О. Ухвалою судді від 22.06.2021 р. відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 22.06.2021 року за клопотанням позивача судом витребувано відповідні докази. 06.10.2021 року позивач надав уточнену позовну заяву. Ухвалою Київського районного суду м.Одеси від 08.02.2022 року закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті. До судового засідання позивачем надано заяву, в якій [PERSON] позовні вимоги підтримала, просить їх задовольнити та розглядати справу за її відсутністю, а також не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином, відомості про що містяться в матеріалах справи. В матеріалах справи міститься заява третьої особи [PERSON] про розгляд справи за його відсутністю, в якій він позовні вимоги підтримав. Представник КП ЖКС «Чорноморський» в судове засідання не з`явився,. повідомлявся належним чином, відомості про що містяться в матеріалах справи. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного висновку. Згідно ч. 1 ст.15, ч. 1 ст.16 ЦК Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1ст.81 ЦПК Україникожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно із 1\~ст.89 ЦПК України\~суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Відповідно до\~ст.76 ЦПК України\~доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Відповідно до ч. 1 ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Квартирою, відповідно до ч. 1 ст. 382 ЦК України є ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання. Відповідно до положень ст. 150 ЖК України та ч. 1 ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Приписами ст. 383 Цивільного кодексу України та ст.150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання членів сім`ї, інших осіб, та розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. У відповідності до положень ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння,користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. У відповідності до ч. 2 ст. 319 ЦК України, власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 відповідно до Закону № 475/97-ВР від 17.07.1997 "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. У разі порушення своїх прав власник згідно зі ст.391ЦК України має право, зокрема, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. При цьому положення ст.391ЦК України підлягають застосуванню у тих випадках, коли між сторонами не існує договірних відносин і майно перебуває у користуванні відповідача не на підставі укладеного з позивачем договору. Згідно\~ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Відповідно до\~ст. 369 ЦК України, співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними. Розпорядження майном, що є у спільній сумісній власності, здійснюється за згодою усіх співвласників. Відповідно до ст.41Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном. Так судом встановлено, що [PERSON] разом із [PERSON] та [PERSON] є власниками трикімнатної квартири [ADDRESS] , загальною площею 70,3 кв.м, про що свідчить свідоцтво про право власності на житло, видане 10.02.2004 року, зареєстроване і записано в реєстрову книгу за № [NUMBER] . Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 30.05.2006 року у справі № 2-1055/2006 суд встановив співвласникам квартири [ADDRESS] , загальною площею 70,3 кв.м порядок її користування, а саме [PERSON] виділено у користування кімнату площею 12,7 кв.м, [PERSON] та її сину [PERSON] , 2005 р.н. виділено у користування кімнату площею 17,3 кв.м, [PERSON] кімната площею 9,1 кв.м. Відповідно до ст. 82 ч. 4 ЦПК України Обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Надалі позивач з батьком обмінялись кімнатами. Підставою для звернення до суду з дійсним позов став той факт, що відповідач чинить перешкоди у користуванні приміщеннями загального користування у квартирі [ADDRESS] , загальною площею 70,3 кв.м, а саме кухнею площею, 11,8 кв.м та коридором площею 10,5 кв.м, оскільки відповідач встановив перегордку між даним приміщеннями чим створив перешкоду для користування співвласниками квартири допоміжними приміщеннями загального користування. Відповідно до технічного паспорту на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 70,3 кв.м у загальному користуванні власників квартири знаходяться приміщення №6-кухня, площею11,8 кв.м, коридор площею 10,5 кв.м, ванна кімната площею 2,6 кв.м, вбиральня площею 1, кв.м, комора площею 0,5 кв.м також квартира обладнана балконом (лоджія) площею 4,8 кв.м. На неодноразові звернення позивача до органів поліції, їй було повідомлено,. що з приводу побутово- сімейних спорів слід звертатись до суду. Наявність перешкод співвласникам квартири у користуванні приміщеннями загального користування зафіксовано актом огляду квартир представниками КП «ЖКС «Чорноморський» від 01.02.2021 року. Таким чином, оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню, а саме у частині зобов`язання [PERSON] \~співвласника квартири\~ [ADDRESS] ,\~ \~не чинити\~співвласнику квартири\~ [ADDRESS] -\~ [PERSON] ( [NUMBER] ) перешкоди у користуванні спільними допоміжними приміщеннями загального користування у квартирі [ADDRESS] , а саме кухнею площею, 11,8 кв.м та коридором площею 10,5 кв.м шляхом проведення демонтажу перегородки з дверима, що закриваються на замок У задоволенні позовних вимог щодо встановлення співвласникам порядку користування квартирою, шляхом виділу [PERSON] кімнати розміром 12,7 кв.м, [PERSON] кімнати площею 9,1 кв.м, [PERSON] та її неповнолітньому сину кімнати площею 17,3 кв.м, оскільки даний спір між сторонами вирішений про що свідчить рішення Київського районного суду м.Одеси від 30.05.2006 №2-1055/2006 . \~

Outcome: partial