Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-22 00:00:00

\~ \~ \~ \~14.07.2021 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що починаючи з 01.01.2010 року, він з сім`єю почав проживати в домоволодінні, розташованому в [ADDRESS] . Даний будинок був порожнім, в ньому ніхто не проживав. Протягом 11 років він постійно та безперервно проживає в будинку, доглядає за ним, як власник, підтримує в належному стані, обробляє город, сплачує комунальні платежі. На даний час він вирішив оформити право власності на будинок для отримання соціальної допомоги на комунальні послуги, однак через відсутність правовстановлюючих документів на будинок немає можливості це зробити. Йому стало відомо, що власником даного домоволодіння являється [PERSON] , який помер ще у 2007 році. Однак, спадкоємці майна померлого відсутні. Тому, просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок, що розташований в [ADDRESS] в порядку набувальної давності. \~ \~ \~ \~Позивач в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов підтримує. \~ \~ \~ \~Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступні обставини. \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки виданої виконкомом Плетеноташлицької сільської ради Кіровоградської області від 27.11.2020 року за № 933, вбачається, що [PERSON] проживає на правах власника в будинку, який знаходиться в [ADDRESS] з 01.01.2010 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до листа ОКП "Кіровоградське ООБТІ" від 07.12.2021 року за № 35, вбачається, що право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано за [PERSON] . \~ \~ \~ \~Технічний паспорт на будинок за адресою: [ADDRESS] , свідчить про те, що проведено технічну інвентаризацію будинку станом на 17.03.2003 року. \~ \~ \~ \~ [INFO] [PERSON] помер, що вбачається з свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки виданої Злинською сільською райдою Новоураїнського району Кіровоградської області від 26.01.2022 року за № 180 вбачається, що згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.05.2004 року житловий будинок, який розташований в [ADDRESS] , належить [PERSON] , щодо наявних спадкоємців після смерті останнього сільській раді не відомо. \~ \~ \~ \~Відповідно до спадкової справи № 24 до майна померлого [PERSON] вбачається, що до Одинадцятої київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, яка складається з: Ѕ частини квартири за [ADDRESS] , яка належить спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого Державним комунальним управлінням житлового господарства Мінського району м. Києва 23.01.1997 року, згідно з розпорядженням № 707 від 23.01.1997 року в реєстровій книзі за № 490; автомобіля марки ЗАЗ 110307, 2004 року випуску, реєстраційний номер [NUMBER] , який належав спадкодавцю на підставі свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії [NUMBER] ; грошового вкладу з відповідними відсотками та компенсаціями, що знаходяться на зберіганні в ТВБВ Оболонського відділення № 8142/8142 (операційна частина) Відкритого акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» м. Києва на рахунку № [NUMBER] ; облігації Державної цільової безпроцентної позики 1990 року на придбання автомобіля «Таврія» ЗАЗ-1102, вартістю 5565, 00 гривень, зверталась дружина [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до договору купівлі-продажу житлового будинку від 28.05.2004 року, що міститься в матеріалах спадкової справи № 24 до майна померлого [PERSON] , вбачається, що між [PERSON] та [PERSON] укладений вказаний договір за яким продавець передав майно у власність покупцю, а покупець прийняв майно у власність і сплатив за нього обговорену грошову суму, будинок з надвірними будівлями, що відчужується за даним правочином знаходиться в [ADDRESS] , що посвідчений державним нотаріусом Маловисківської державної нотаріальної контори Кіровоградської області та зареєстрований в реєстрі за № 130. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.4 ст.344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Отже, враховуючи, що позивач з 01.01.2010 року добросовісно, відкрито, безперервно володіє вищевказаним житловим будинком, що підтверджується довідкою № 933 виданою Плетеноташлицькою сільською радою Кіровоградської області, власник даного будинку помер, із заявами про прийняття спадщини після смерті власника [PERSON] на будинок, що розташований в [ADDRESS] , ніхто не звертався, претензій щодо спірного будинку ні ким не заявлялось, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому суд вважає, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved