Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-20 00:00:00

18 січня 2022 року позивач звернулась до суду з цим позовом, та просить: визнати за нею право на завершення оформлення права власності на земельну ділянку та державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 2,8069 га з кадастровим номером 7422484500:08:000:0982 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Холминської селищної ради Корюківського району Чернігівської області (за межами с. Козилівка). Свої вимоги мотивує тим, що [INFO] чоловік позивача, [PERSON] у віці 61 року помер, про що Виконавчим комітетом Холминської селищної ради Корюківського районну Чернігівської області складено відповідний актовий запис № 91 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . За життя покійний був членом колективного сільськогосподарського підприємства ім. Суворова Козилівської сільської ради Корюківського району Чернігівської області та був включений в списки на отримання сертифікату на земельну частку (пай). Як результат йому був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0313583 на земельну частку розміром 3,98 умовних кадастрових гектари. Відповідно до списку громадян - власників сертифікатів на земельні частки (паї), яким необхідно виготовити державні акти на право власності на землю взамін сертифікатів на земельні частки (паї) із земель колишнього КСП ім. Суворова, згідно результатів жеребкування, проведення яких передбачено Законом України «Про порядку виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», її чоловіку [PERSON] належала земельна частка(пай) № 28/31. На підставі сертифікату, результатів розподілу земельних часток (паїв) розпорядження Корюківської РДА її покійний чоловік замовив у проектної організації документацію із землеустрою - технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). 25 травня 2020 року земельна ділянка, що відповідає земельній частці (паю) № 28/31 була зареєстрована в Державному земельному кадастрі та їй було присвоєно відповідний кадастровий номер - 7422484500:08:000:0982, та видано відповідний витяг № НВ-7417635232020. В подальшому покійний чоловік позивача за життя не встиг отримати відповідного рішення органу місцевого самоврядування так як не звернувся з відповідною заявою про затвердження даної документації із землеустрою та передачі сформованої земельної ділянки у власність. Завершити розпочату процедуру щодо оформлення права власності на дану земельну ділянку покійний чоловік не встиг, а саме зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я. Оскільки, оформлення права власності на вказану земельну ділянку не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану ділянку. Тому вона змушена звернутись до суду. У судове засідання позивач не прибула, в позовній заяві вказала про можливість розгляду справи без її участі, позовні вимоги підтримала. У судове засідання від представника відповідача надано заяву в якій вказано про можливість розгляду справи без їх участі, щодо задоволення позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Як встановлено судом, [INFO] чоловік позивача, [PERSON] у віці 61 року помер, про що Виконавчим комітетом Холминської селищної ради Корюківського районну Чернігівської області складено відповідний актовий запис № 91 та видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . За життя покійний був членом колективного сільськогосподарського підприємства ім. Суворова Козилівської сільської ради Корюківського району Чернігівської області та був включений в списки на отримання сертифікату на земельну частку (пай). Як результат йому був виданий сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЧН № 0313583 на земельну частку розміром 3,98 умовних кадастрових гектари. Відповідно до списку громадян - власників сертифікатів на земельні частки (паї), яким необхідно виготовити державні акти на право власності на землю взамін сертифікатів на земельні частки (паї) із земель колишнього КСП ім. Суворова, згідно результатів жеребкування, проведення яких передбачено Законом України «Про порядку виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», її чоловіку [PERSON] належала земельна частка(пай) № 28/31. На підставі сертифікату, результатів розподілу земельних часток (паїв) розпорядження Корюківської РДА її покійний чоловік замовив у проектної організації документацію із землеустрою - технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості). 25 травня 2020 року земельна ділянка, що відповідає земельній частці (паю) № 28/31 була зареєстрована в Державному земельному кадастрі та їй було присвоєно відповідний кадастровий номер - 7422484500:08:000:0982, та видано відповідний витяг № НВ-7417635232020. Покійний чоловік позивача за життя не встиг отримати відповідного рішення органу місцевого самоврядування так як не звернувся з відповідною заявою про затвердження даної документації із землеустрою та передачі сформованої земельної ділянки у власність. Завершити розпочату процедуру щодо оформлення права власності на дану земельну ділянку покійний чоловік не встиг, а саме зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я. Оскільки, оформлення права власності на вказану земельну ділянку не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану ділянку. Тому вона змушена звернутись до суду. Статтею 1220 ІІК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи. \~ \~ \~ \~Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування може здійснюватись за заповітом, або за законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини, відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут), \~ \~ \~ \~Згідно п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Частиною 1 ст. 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. \~ \~ \~ \~Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх \~ \~ \~ \~обтяжень. \~ \~ \~ \~Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на \~ \~ \~ \~земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України. \~ \~ \~ \~Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте, розпочав процедуру оформлення права власності на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право \~ \~ \~ \~звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку \~ \~ \~ \~спадкування, а саме: права на завершення оформлення права власності та одержання правовстановлюючого документа, що посвідчує про право власності на \~ \~ \~ \~землю на ім`я спадкоємця. \~ \~ \~ \~Як вбачається з технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) покійний чоловік позивача, [PERSON] за життя замовив виготовлення даної документації однак, не оформив у встановленому законом порядку права власності на спірну земельну ділянку. Таким чином, спадщина за законом після смерті [PERSON] відкрилась [INFO] , останній за життя не набув права власності на спірну земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру оформлення права власності на земельну ділянку відповідно до чинного законодавства України. Позивач, [PERSON] - дружина покійного - у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті спадкодавця та набула права в порядку спадкування, а саме: право на завершення оформлення права власності на земельну ділянку та право на здійснення реєстрації права власності з отриманням Витягу з Державного реєстру речових прав на своє ім`я. Відповідно до вимог пунктів 4,14, 4,15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до ч. 2 ст. 1296 Цивільного кодексу України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Враховуючи викладене, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим, та підлягає задоволенню. Судовий збір, сплачений позивачем при зверненні з позовом до суду на користь держави, слід залишити за нею.

Outcome: approved