Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з даним позовом до відповідачки про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням і в обґрунтування позовних вимог вказала про те, що їй на підставі свідоцтва про право власності на житло від 26.02.2008 року, серії [NUMBER] , виданого на підставі подання управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від 13.02.2008 року № 334, належить квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У даній квартирі зареєстровано чотири особи. Фактично ж останні п`ятнадцять років у даний час в квартирі постійно проживає лише дві особи, а саме: позивачка та її чоловік [PERSON] . Їхній син [PERSON] наразі мешкає в м. Одеса, а їхня повнолітня онука [PERSON] разом із своєю матір`ю [PERSON] вже досить тривалий час мешкає в Сполучених Штатах Америки. Відповідачка не має наміру повертатися до України та приїздити в Суми. Оскільки відповідачка не проживає за адресою: [ADDRESS] вже декілька років, не сплачує за комунальні послуги, ніколи не несла ніяких витрат по утриманню зазначеної квартири, не приймає участі у спільному з позивачкою побуті, тому позивачка змушена звернутись до суду і просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . До початку судового засідання від представниці позивачки адвоката Юшкевич Є.Ю. надійшла заява, в якій вона просить справу розглянути без її участі та без участі позивачки, позовні вимоги підтримала. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце судового розгляду була повідомлена. Від неї не надійшло заяви про розгляд справи без її участі, відзив суду не надала. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Зі згоди представниці позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Дослідивши та перевіривши письмові докази справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку. З свідоцтва про право власності на житло від 26.02.2008 року, серії [NUMBER] , виданого на підставі подання управління обліку, розподілу та приватизації житла Сумської міської ради від 13.02.2008 року № 334, вбачається, що квартира, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на праві приватної власності належить [PERSON] (а.с. 11). Відповідно до довідки Управління «ЦНАП у м. Суми» Сумської міської ради № 14.03-08/94773 від 11.05.2022 року до складу осіб, що зареєстровані за адресою: [ADDRESS] входять: [PERSON] , [INFO] , її чоловік [PERSON] , [INFO] , син [PERSON] , [INFO] , онука [PERSON] , [INFO] (а.с. 10). Майже п`ятнадцять років [PERSON] не проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] , не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере. Згідно ч. 2 ст. 48 Закону України «Про власність» власник може вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоча би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння, користування і відшкодування завданих цим збитків. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 19 ЦПК України вбачається, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Згідно ч. 1 ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни, провадиться в судовому порядку. Згідно ст. 107 Житлового кодексу України у разі вибуття наймача або членів сім`ї на інше постійне місце проживання, така особа втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття. Із змісту ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі остаточного рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням. Із змісту п. 11 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» № 2 від 12.04.1985 року вбачається, що суд може визнати особу такою, що втратила право користування жилим приміщенням, лише з однієї вказаної позивачем підстави, передбаченої ст.71 або ст.107 Житлового кодексу України. Змінити підставу позову суд вправі тільки за згодою позивача. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Отже, оскільки відповідачка не вносить плату за комунальні послуги; не проживає в жилому приміщенні, розташованому за адресою: [ADDRESS] , та вибула в інше жиле приміщення, тобто втратила право користування жилим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] , з дня вибуття, відтак суд дійшов висновку про те, що все це в сукупності свідчить про усунення відповідачки від права користування даною квартирою без наміру збереження права користування нею. \~ \~ \~ \~Таким чином, на основі з`ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved