Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-14 00:00:00

Представник [PERSON] звернувся до суду з позовом до Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» міста Києва Тарасенко Ігоря Миколайовича , Акціонерного товариства «УКРСОЦБАНК» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування запису про право власності. Позов мотивується тим, що письмова вимога йому відповідно до ст. 35 ЗУ «Про іпотеку» не надсилалась, оцінка предмета іпотеки не проводилась, іпотечний договір не містить іпотечного застереження та на момент реєстрації предмета іпотеки за Банком діяв мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті. За таких обставин просить суд скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47418087 від 19.06.2019 р. прийняте державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» м. Києва Тарасенком Ігорем Миколайовичем а скасувати запис про право власності номер 32059713 від 13.06.2019 17:28:10 за Акціонерним товариством «Укрсоцбанк» на нерухоме майно - квартиру [ADDRESS] . Провадження у справі відкрито 12.09.2019 р., відповідно до приписів ст.ст. 19, 274 ЦПК України вирішено питання про її розгляд за правилами загального позовного провадження. Представник АТ «Укрсоцбанк» 07.10.2019 р. було подано відзив на позовну заяву. Банк зазначає, що повідомлення про звернення стягнення на предмет іпотеки Позивачу надсилалось, оцінка предмета іпотеки проводилась, Банк мав право звертати стягнення на предмет іпотеки, а дія мораторію на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті в даній ситуації не діє, оскільки позивач надав згоду на звернення стягнення. У відповіді на відзив представник [PERSON] вказав, що надані на підтвердження направлення вимоги про усунення порушення документи не можуть братись до уваги, з огляду на позицію Верховного Суду України, висловлену у постанові від 11.04.2017 р. у справі № 21-1458а16. Долучений до відзиву Висновок про вартість майна від 20.05.2019 р. не відповідає вимогам Порядку ведення єдиної бази звітів про оцінку, затвердженого наказом ФДМУ від 17.05.2018 р. № 658, оскільки офіційно не зареєстрований. В іпотечному договорі нічого не вказано про те, що право Банку про можливість стягнення предмету іпотеки є іпотечним застереженням чи прирівнюється до нього. Крім того, на момент здійснення реєстрації нерухомого майна діяв Закон України «Про мораторій на стягнення майна громадян України, наданого як забезпечення кредитів в іноземній валюті», що унеможливлювало здійснення реєстрації права власності на квартиру банком на підставі Іпотечного договору. Державний реєстратор Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» міста Києва Тарасенко І.М. не скористався правом подати відзив на позов. 19.10.2020 р. на підставі розпорядження керівника апарату Шевченківського районного суду м. Києва № -01-08-1026 здійснено повторний автоматичний розподіл справи відповідно до п. 2.3.50 Положення про автоматизовану систему документообігу суду. 11.01.2021 р. вирішено питання про прийняття справи до провадження. Представник позивача просив розглянути справу за його відсутності та задовольнити заявлені вимоги. Не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідачіналежним чином повідомлені про час та дату судового засідання, в судове засідання не з`явилися. Заяв та клопотань від них на адресу суду не надходило. Суд,

Outcome: partial