Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-15 00:00:00

16 грудня 2021 року [PERSON] звернувся до Центрально-Міського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області з позовом до\~\~ [PERSON] про\~визнання відповідача\~таким,\~що втратив\~право на\~житло. Позовна заява мотивована тим, що позивач є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрована\~відповідач, їх знайома, яка не є членом його родини, та після закінчення навчання тимчасово була зареєстрована задля працевлаштування. Досить тривалий час відповідач не спілкується з позивачем, не мешкає у квартирі, не зберігає особистих речей, фактично житлом не користується. Реєстрація відповідача змушує нести додаткові комунальні витрати по оплаті за комунальні послуги та позбавляє права розпорядження майном. Посилаючись на вищевикладені обставини позивач просив суд задовольнити позовну заяву. Позивач у судове засідання не з`явився, надав суду заява про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач, представник третьої особи, у судове засідання не з`явилися, про час, день та місце слухання справи повідомлялися належним чином. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що в заочному порядку, позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу квартири 12.07.2007, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Рукавіциною Н.В., позивачу на праві приватної власності належить квартира розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с.8-13). Відповідач зареєстрована за вищевказаною адресою, однак не проживає там з 2018 року, що підтверджується довідкою відділу реєстрації місця проживання громадян виконавчого комітету Центрально-Міської районної у місті ради від 10.12.2021 № 7969, та актом ТОВ «Сітісервіс-КР» від 14.12.2021 (а.с.14, 15). Відповідно до ч. 1ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Статтею 319 ЦК України\~визнано, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Всім власникам забезпечуються рівні умови для здійснення своїх прав. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Будь-яких обов`язків та обмежень у реалізації свого права власності, як власника домоволодіння, для позивача законом не встановлено, а тому обмеження, які встановлюються їй відповідачем є незаконними та такими, що підлягають усуненню. Окрім того, ст.\~321\~ЦК\~України встановлює, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст.\~383\~ЦК\~України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.\~391\~ЦК\~України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 7\~Закону\~України\~«Про свободу\~пересування\~та\~вільний вибір\~місця\~проживання\~в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги той факт, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 2018 року, ніяких домовленостей з приводу користування нею вказаним житловим приміщенням не має, житлом не користується, комунальні послуги не оплачує, ніякої участі в утриманні житла не приймає, будь-яких особистих речей відповідача чи іншого майна, яке належало б їй не залишилось, тому суд вважає можливим визнати відповідача такою, що втратила право користування квартиною належною позивачу на праві приватної власності. Відповідно до ст. 141 ЦПК України стягнути з відповідача на користь позивача сплачений ним судовий збір в розмірі 908 грн.

Outcome: approved