Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-20 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, яким просив визнати за ним право на безкоштовну приватизацію квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . А також, просив зобов`язати виконавчий комітет Ізмаїльської міської ради Одеської області прийняти рішення про безоплатну передачу у власність в порядку приватизації [PERSON] квартиру, розташовану на за адресою: [ADDRESS] . Заявлені вимоги обґрунтовані тим, що з 11.06.1997 року позивач [PERSON] зареєстрований та проживає за адресою: [ADDRESS] . Зазначена квартира належить до державного житлового фонду та відповідно до Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» [PERSON] має право на приватизацію зазначеної квартири. З метою приватизації зазначеної квартири позивач звернувся із відповідною заявою до відповідача з прохання про передачу зазначеної квартири у власність. Однак, листом № П 1102 від 31.08.2021 року позивачу було відмовлено в проведені приватизації вказаної квартири у зв`язку з відсутність в нього ордеру на займане житлове приміщення. Ордер на отримання житлового приміщення, а саме квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] був виданий на ім`я бабусі позивача [PERSON] , яка була основним наймачем квартири. [PERSON] померла [INFO] . Позивач [PERSON] на законних підставах користується та проживає у зазначеній квартирі, оплачує всі комунальні послуги, заборгованості за користування наданими послугами не має. До теперішнього часу, позивач не використав своє право на безоплатну передачу житла. Згідно довідки наданої відділенням № 10015/0456 Філії Одеського обласного управління АТ «Державний ощадний банк України» за № 85 від 01.04.2022 року [PERSON] житлові чеки не отримував та своїм правом на них не скористався. Відповідно до довідки про склад сім`ї від 30.07.2021 р. за № 356 [PERSON] постійно проживає за вищезазначеною адресою і має право на приватизацію житла. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити. Представник відповідача виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, якою в задовленні позову просить відмовити, посилаючись на те, що у позивача відсутні підстави для приватизації зазначеної квартири, а саме відсутній ордер на вказану квартиру. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~- кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1\~ст. 5 ЦПК України\~- здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~- кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України\~визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 21.06.2021 року закрито підготовче провадження по справі за позовом [PERSON] до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права на безкоштовну приватизацію житла та зобов`язання вчинити певні дії та справу призначено до судового розгляду по суті в загальному позовному провадженні. Судом встановлено, що згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 30.07.2021 року за № 356, наданої комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 05.03.1998 року, виданого відділом реєстрації актів громадянського стану виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, [PERSON] померла [INFO] . Відповідно до листа наданого комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» від 20.03.2017 року за № 329, [PERSON] дійсно прописаний один за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з довідки наданої комунальною установою «Ізмаїльський архів» від 03.09.2021 року за № 11-П, в документах КУ «Ізмаїльський архів» відсутні відомості про обмін квартири, по [ADDRESS] у 1973 1975 рр. Листом наданим керуючим ТВБВ № 10015/0456 Одеського обласного управління АТ «Державний ощадний банк України», відповідно до Книги обліку видачі житлових чеків, [PERSON] , [INFO] , що мешкає за адресою: [ADDRESS] житлові чеки не отримував та власним правом на них в м. Ізмаїлі не користувався. 25.08.2021 року позивач [PERSON] звернувся до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради із заявою про оформлення права на приватизацію квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Листом від 31.08.2021 року за № П - 1102, наданим Ізмаїльським міським головою, [PERSON] повідомлено про те, що наказом Міністерства з питань житлової комунального господарства України № 396 від 16.12.2009 року затверджено Положення про порядок передачі квартир (будинків), житлових приміщень в гуртожитках у власність громадян. Пунктом 18 зазначеного Положення визначено перелік документі, які громадяни надають для оформлення приватизації квартири. Серед яких є ордер на займане житлове приміщення. У зв`язку із чим, у виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради не має законних підстав для передачі у власність квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Згідно ч. 10, 11 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають право відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Спори, що виникають при приватизації квартир (будинків) та житлових приміщень у гуртожитках державного житлового фонду, вирішуються судом. Відповідно до ч. 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідниках, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-памяток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) віднесення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. Квартира, розташована за адресою: [ADDRESS] знаходиться у користуванні позивача, до зазначеного переліку не відноситься. Згідност. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Згідно до змісту ч.3\~ст. 8 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Відповідно до Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства\~з питань\~житлово-комунального\~господарства України\~від 16.12.2009\~р.\~№ 396 (далі - Положення) громадянин, який виявив бажання приватизувати займану ним і членами його сім`ї на умовах найму квартиру (будинок), жиле приміщення в гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі, звертається в орган приватизації. Відповідно до п.18 «Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян» громадянином до органу приватизації подаються: заява на приватизацію, довідка про склад сім`ї, копія ордеру, документ, що підтверджує про невикористання такого права. Відтак, з огляду на вказані обставини, вбачається, що підставою для відмови в праві позивача на приватизацію зазначеної житлової площі, як зазначалося вище, є не надання ордеру про надання житлової площі за адресою: [ADDRESS] свою чергу згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 30.07.2021 року за № 356, наданої комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» в квартирі, що розташована за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Також, відповідно до листа наданого комунальним підприємством Ізмаїльської міської ради «Житсервіс» від 20.03.2017 року за № 329, [PERSON] дійсно прописаний один за адресою: [ADDRESS] . Більш того, листом наданим керуючим ТВБВ № 10015/0456 Одеського обласного управління АТ «Державний ощадний банк України», відповідно до Книги обліку видачі житлових чеків, [PERSON] , [INFO] , що мешкає за адресою: [ADDRESS] житлові чеки не отримував та власним правом на них в м. Ізмаїлі не користувався. Таким чином, судом встановлено, що позивач до теперішнього часу не використав, надане законом право на набуття у власність майна в результаті приватизації. Аналізуючи перелічені норми матеріального права, докази по справі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області про визнання права на безкоштовну приватизацію житла та зобов`язання вчинити певні дії є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved