Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до\~Рівненського міського\~суду Рівненської\~області з\~позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Вимоги обґрунтовує тим, що йому на праві власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності. У квартирі за адресою [ADDRESS] , зареєстровані він - [PERSON] та його колишня дружина [PERSON] . Проте відповідачка не проживає за вказаною адресою та не користується житлом понад рік, а саме з 2014 року. Реєстрація місця проживання відповідачки в квартирі порушує права позивача як власника, а саме володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном, а також виникають проблеми зі сплатою комунальних послуг, зокрема можливість оформлення субсидії. У зв`язку з цим звертається до суду з даним позовом. Позивач подав до суду заяву в якій вказав, що позовні вимоги підтримує та просить суд їх задовольнити з підстав вказаних у позові. Відповідач у судове засідання не з`явилась, хоча про час та місце судового розгляду була повідомлена належним чином. Враховуючи, що відповідачка про причини неявки суд не повідомила, відзив не подала і позивач не заперечував проти заочного розгляду справи, суд проводить розгляд справи на підставі\~ст.280 ЦПК України\~в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача. Дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, суд приходить до наступних висновків. Як вбачається з матеріалів справи, що [PERSON] , згідно свідоцтва про право власності від 20.07.1994 року на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Судом встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстрували шлюб 30.05.1995 року, який був розірваний рішенням Рівненського міського суду Рівненської області 31.03.2014 року. Відповідачка не проживає у квартирі [ADDRESS] , що підтверджується актом від 03 жовтня 2016 року та актом від 03 травня 2019 року, складеними мешканцями будинку. Зі змісту ст. 71 Житлового кодексу УРСР відсутність наймача в жилому приміщенні без поважних причин понад 6 місяців є підставою для визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Відповідно до ст. 72 Житлового кодексу УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до статті 156 ЖК України повнолітні члени сім`ї власника зобов`язані брати участь у витратах по утриманню будинку (квартири) і придомової території та проведенню ремонту. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ч.1 ст.317\~ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст. 321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У ч. 1 ст.383\~ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Як зазначено в ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.\~7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. За таких обставин суд, вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідачка в даній квартирі не проживає та не сплачує комунальні платежі. Крім того, відповідно до ст. 141 ЦПК України\~з відповідача підлягають стягненню судові витрати. На підставі викладеного,

Outcome: approved