Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-21 00:00:00

І. Стислий виклад позицій сторін. 24.02.2022 року позивач [PERSON] звернувся до суду із даним позовом, посилається на те, що він є власником будинковолодіння за [ADDRESS] . В його будинку на даний час зареєстрована [PERSON] , однак більше трьох років в ньому не проживає і в добровільному порядку не бажає знятись з реєстрації. Реєстрація відповідача в вказаному будинку є для позивача перешкодою в праві отримання субсидій для відшкодування витрат на оплату житлово-комунальних послуг. Зважаючи на те, що відповідач не проживає на спірній житловій площі, і не бажає знятись з реєстрації в добровільному порядку, вказане вище змушує його звернутися з даним позовом до суду. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, правом на подання відзиву не скористалася. ІІ. Процесуальні дії у справі Ухвалою Коломийського міськрайонного суду від 02 березня 2022 року відкрито загальне позовне провадження по даній справі. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання у зв`язку з неявкою сторін не здійснювалося. Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку. ІІІ. Фактичні обставини справи та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що [PERSON] ,\~являється власником\~житлового будинку,\~незавершеної будівництвом\~добудови до\~будинку та\~господарських будівель\~та споруд\~які розташовані\~за адресою:\~ [ADDRESS] на підставі ухвали Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області від 01 липня 2020 року (а.с. 5-7), та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 267255242 від 23.07.2021 року (а.с. 8). Відповідно до\~довідки Матеївецької\~сільської ради\~Коломийського району\~Івано-Франківської\~області №765\~від 28.12.2021\~р.,\~видана гр..\~ [PERSON] ,\~який зареєстрований\~по [ADDRESS] ,\~про те,\~що крім\~нього за\~вказаною адресою\~зареєстровані:\~1. [PERSON] син, [INFO] ; 2. [PERSON] син, [INFO] ; 3. [PERSON] - колишня дружина, [INFO] (а.с. 9). ІV. Норми права, якими регулюються правовідносини сторін. Частинами першою, другою статті 319\~ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Статтею 321 ЦК України\~передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. За приписами\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до\~статті 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог\~ст. 72 Житлового Кодексу України\~визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. V.Оцінка суду Суд, з`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, якими вони підтверджуються, доходить висновку, що позов слід задовольнити з наступних підстав. Основними доводами позовної заяви позивача зазначає, що він є власником будинковолодіння за [ADDRESS] , відповідач не проживає у вказаному житлі більше трьох років, а тому є такою, що втратила право користування житлом. Як встановлено в судовому засіданні, відповідач в вказаному житловому будинку не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом немає. Таким чином, відповідач втратила право на користування квартирою, що належить позивачу.

Outcome: approved