Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-19 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом, яким просила: - визнати за [PERSON] право спільної часткової власності на 7/125 частин нежитлової будівлі, розташованої по [ADDRESS] , в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлого [INFO] - виділити [PERSON] в натурі в окремий об`єкт нерухомості 7/125 частин нежитлової будівлі, розташованої по [ADDRESS] , до складу яких, згідно висновку будівельно-технічного та земельно-технічного експертного дослідження №085/2021 від 28.12.2021р., по фактичному користуванню входять: гараж літ.«А1», в складі приміщень: №1 - гараж, площею 103,3 кв.м., №2 - гараж, площею 89,0 кв.м., №3 - гараж, площею 92,7 кв.м., загальною площею 285,0 кв.м., в т.ч. підсобною - 285,0 кв.м.; будівля літ. «Е, Е1» з прибудовою літ, «е», в складі приміщень: №1 - приміщення, площею 29,3 кв.м., №2 - приміщення, площею 40,5 кв.м., №3 - приміщення, площею 17,8 кв.м., №4 - приміщення, площею 11,3 кв.м., №5 - приміщення, площею 29,4 кв.м., №6 - приміщення, площею 11,7 кв.м., №7 - приміщення, площею 16,8 кв.м., №8 - приміщення, площею 28,4 кв.м., №9 - приміщення, площею 28,3 кв.м., №10 - приміщення, площею 31,6 кв.м., №11 - приміщення, площею 1,8 кв.м., загальною площею 246,9 кв.м., в т.ч. підсобною - 246,9 кв.м.;будівля літ. «Р» з підвалом літ, «р», в складі приміщень: №1 - підвал, площею 24,2 кв.м., №11 - підвал, площею 16,2 кв.м., №1 - гараж, площею 100,3 кв.м., №2 - приміщення, площею 4,1 кв.м., №3 - приміщення, площею 33,3 кв.м., №4 - приміщення, площею 21,4 кв.м., №5 - приміщення, площею 8,9 кв.м., №6 - приміщення, площею 16,7 кв.м., №7 - приміщення, площею 10,2 кв.м., загальною площею 235,3 кв.м., в т.ч. підсобною - 194,9 кв.м.; вбиральня літ. «Б1». - визнати за [PERSON] право приватної власності на нежитлову будівлю, розташовану по [ADDRESS] , як окремий об`єкт нерухомості, що складає одиницю, та складається з гаражу\~літ.\~«А1»,\~в складі\~приміщень:\~№1\~-\~гараж,\~площею 103,3\~кв.м.,\~№2\~-\~гараж,\~площею 89,0\~кв.м.,\~№3\~-\~гараж,\~площею 92,7\~кв.м.,\~загальною площею\~285,0\~кв.м.,\~в т.ч.\~підсобною -\~285,0\~кв.м.;\~будівлі літ.\~«Е,\~Е1»\~з прибудовою\~літ,\~«е»,\~в складі\~приміщень:\~№1\~-\~приміщення,\~площею 29,3\~кв.м.,\~№2\~-\~приміщення,\~площею 40,5\~кв.м.,\~№3\~-\~приміщення,\~площею 17,8\~кв.м.,\~№4\~-\~приміщення,\~площею 11,3\~кв.м.,\~№5\~-\~приміщення,\~площею 29,4\~кв.м.,\~№6\~-\~приміщення,\~площею 11,7\~кв.м.,\~№7\~-\~приміщення,\~площею 16,8\~кв.м.,\~№8\~-\~приміщення,\~площею 28,4\~кв.м.,\~№9\~-\~приміщення,\~площею 28,3\~кв.м.,\~№10\~-\~приміщення,\~площею 31,6\~кв.м.,\~№11\~-\~приміщення,\~площею 1,8\~кв.м.,\~загальною площею\~246,9\~кв.м.,\~в т.ч.\~підсобною -\~246,9\~кв.м.;\~будівлі літ.\~«Р» з\~підвалом літ,\~«р»,\~в складі\~приміщень:\~№1\~-\~підвал,\~площею 24,2\~кв.м.,\~№11\~-\~підвал,\~площею 16,2\~кв.м.,\~№1\~-\~гараж,\~площею 100,3\~кв.м.,\~№2\~-\~приміщення,\~площею 4,1\~кв.м.,\~№3\~-\~приміщення,\~площею 33,3\~кв.м.,\~№4\~-\~приміщення,\~площею 21,4\~кв.м.,\~№5\~-\~приміщення,\~площею 8,9\~кв.м.,\~№6\~-\~приміщення,\~площею 16,7\~кв.м.,\~№7\~-\~приміщення,\~площею 10,2\~кв.м.,\~загальною площею\~235,3\~кв.м.,\~в т.ч.\~підсобною -\~194,9\~кв.м.;\~вбиральні літ.\~«Б1»,\~згідно технічного\~паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами від 23.09.2021р., виготовленого експертом [PERSON] (реєстраційний №1223). \~ \~ -\~припинити між\~ [PERSON] та\~ [PERSON] право\~спільної часткової\~власності на\~об`єкт нерухомості\~(реєстраційний\~номер майна:\~10779749)\~-\~нежитлову будівлю,\~розташовану по\~ [ADDRESS] ,\~зареєструвавши в\~Державному реєстрі\~речових прав\~на нерухоме\~майно,\~як окремий\~об`єкт нерухомості,\~та привласнивши\~окремий реєстровий\~номер частині\~будівлі,\~що складається\~з гаражу\~літ.\~«А1»,\~в складі\~приміщень:\~№1\~-\~гараж,\~площею 103,3\~кв.м.,\~№2\~-\~гараж,\~площею 89,0\~кв.м.,\~№3\~-\~гараж,\~площею 92,7\~кв.м.,\~загальною площею\~285,0\~кв.м.,\~в т.ч.\~підсобною -\~285,0\~кв.м.;\~будівлі літ.\~«Е,\~Е1»\~з прибудовою\~літ,\~«е»,\~в складі\~приміщень:\~№1\~-\~приміщення,\~площею 29,3\~кв.м.,\~№2\~-\~приміщення,\~площею 40,5\~кв.м.,\~№3\~-\~приміщення,\~площею 17,8\~кв.м.,\~№4\~-\~приміщення,\~площею 11,3\~кв.м.,\~№5\~-\~приміщення,\~площею 29,4\~кв.м.,\~№6\~-\~приміщення,\~площею 11,7\~кв.м.,\~№7\~-\~приміщення,\~площею 16,8\~кв.м.,\~№8\~-\~приміщення,\~площею 28,4\~кв.м.,\~№9\~-\~приміщення,\~площею 28,3\~кв.м.,\~№10\~-\~приміщення,\~площею 31,6\~кв.м.,\~№11\~-\~приміщення,\~площею 1,8\~кв.м.,\~загальною площею\~246,9\~кв.м.,\~в т.ч.\~підсобною -\~246,9\~кв.м.;\~будівлі літ.\~«Р» з\~підвалом літ,\~«р»,\~в складі\~приміщень:\~№1\~-\~підвал,\~площею 24,2\~кв.м.,\~№11\~-\~підвал,\~площею 16,2\~кв.м.,\~№1\~-\~гараж,\~площею 100,3\~кв.м.,\~№2\~-\~приміщення,\~площею 4,1\~кв.м.,\~№3\~-\~приміщення,\~площею 33,3\~кв.м.,\~№4\~-\~приміщення,\~площею 21,4\~кв.м.,\~№5\~-\~приміщення,\~площею 8,9\~кв.м.,\~№6\~-\~приміщення,\~площею 16,7\~кв.м.,\~№7\~-\~приміщення,\~площею 10,2\~кв.м.,\~загальною площею\~235,3\~кв.м.,\~в т.ч.\~підсобною -\~194,9\~кв.м.;\~вбиральні літ.\~«Б1»,\~згідно технічного\~паспорту на громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами від 23.09.2021р., виготовленого експертом [PERSON] (реєстраційний №1223). Позовні вимоги обґрунтовані тим, що приватним нотаріусом Ізмаїльського районного нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М. їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку із тим, що спадкові нежитлові будівлі знаходяться у процесі виділу частки. В судове засідання позивача [PERSON] не з`явилась про час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за їх відсутності, якою позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять позов задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, якими позовні вимоги визнають в повному обсязі та просять позов задовольнити. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1\~ст. 4 ЦПК України\~- кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно до ч. 1\~ст. 5 ЦПК України\~- здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до ч. 3\~ст. 12 ЦПК України\~- кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 76 ЦПК України\~визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків. Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Частиною 4 ст. 206 ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] належали 7/125 (сім сто двадцять п`ятих) частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу частини нежитлової будівлі реєстр № 2153 від 31.05.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Єфіменко М.Д. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №294619077 від 13.01.2022р. право спільної часткової власності на частини нежитлової будівлі, розташованої по [ADDRESS] , реєстраційний номер майна: 10779749, крім [PERSON] , також було зареєстроване за наступними особами: [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 06.08.2007р., розмір частки 33/2000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 06.08.2007р., розмір частки 83/2000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 23.10.2007р., розмір частки 13/250; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 04.12.2007р., розмір частки 3/2000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 04.12.2007р., розмір частки 3/2000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 04.12.2007р., розмір частки 19/1250; товариством з обмеженою відповідальністю Рембудсервіс, згідно рішення про державну реєстрацію від 04.12.2007р., розмір частки 2269/50000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 03.06.2008р., розмір частки 47/10000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 05.11.2008р., розмір частки 47/10000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 08.09.2009р., розмір частки 221/2000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 08.09.2009р., розмір частки 419/2000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 17.09.2009р., розмір частки 47/5000; [PERSON] , згідно рішення про державну реєстрацію від 04.02.2011, розмір частки 29/1250. Відповідно до роз`яснень, викладених у п.п. 6, 7, 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» № 7 від 04.10.1991р. (з подальшими змінами і доповненнями), при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. В спорах про поділ будинку в натурі учасникам спільної часткової власності на будинок може бути виділено відокремлену частину будинку, яка відповідає розміру їх часток у праві власності. Якщо виділ технічно можливий, але з відхиленням від розміру часток кожного власника, суд з врахуванням конкретних обставин може провести його зі зміною у зв`язку з цим стосовно до ст.\~119\~ЦК ідеальних часток і присудженням грошової компенсації учаснику спільної власності, частка якого зменшилась. Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна в порядку ст.364\~ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні ст. 181 ЦК України\~та п. 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 8 грудня 2010 року №1117 "Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них". Згідно висновку будівельно-технічного та земельно-технічного експертного дослідження №085/2021 від 28.12.2021р. складеного судовим експертом Скибінською Т.М. з технічної точки зору можливо, у відповідності до вимог нормативно-правових актів, виділити в окремий об`єкт нерухомості 7/125 частин нежитлових будівель, розташованих за адресою: [ADDRESS] , які належали померлому [PERSON] , до складу яких по фактичному користуванню входять: гараж літ. «А1», в складі приміщень: №1 - гараж, площею 103,3 кв.м., №2 - гараж, площею 89,0 кв.м., №3 - гараж, площею 92,7 кв.м., загальною площею 285,0 кв.м., в т.ч. підсобною - 285,0 кв.м.; будівля літ. «Е, Е1» з прибудовою літ, «е», в складі приміщень: №1 - приміщення, площею 29,3 кв.м., №2 - приміщення, площею 40,5 кв.м., №3 - приміщення, площею 17,8 кв.м., №4 - приміщення, площею 11,3 кв.м., №5 - приміщення, площею 29,4 кв.м., №6 - приміщення, площею 11,7 кв.м., №7 - приміщення, площею 16,8 кв.м., №8 - приміщення, площею 28,4 кв.м., №9 - приміщення, площею 28,3 кв.м., №10 - приміщення, площею 31,6 кв.м., №11 - приміщення, площею 1,8 кв.м., загальною площею 246,9 кв.м., в т.ч. підсобною - 246,9 кв.м.; будівля літ. «Р» з підвалом літ, «р», в складі приміщень: №1 - підвал, площею 24,2 кв.м., №11 - підвал, площею 16,2 кв.м., №1 - гараж, площею 100,3 кв.м., №2 - приміщення, площею 4,1 кв.м., №3 - приміщення, площею 33,3 кв.м., №4 - приміщення, площею 21,4 кв.м., №5 - приміщення, площею 8,9 кв.м., №6 - приміщення, площею 16,7 кв.м., №7 - приміщення, площею 10,2 кв.м., загальною площею 235,3 кв.м., в т.ч. підсобною - 194,9 кв.м.; вбиральня літ. «Б1». Разом з тим, відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 15.05.2018 року, виданого Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] відповідно до ст. 1220 ЦК України відкрилась спадщина, до якої входить 7/125 (сім сто двадцять п`ятих) частин нежитлової будівлі, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, \~які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були \~зачаті за життя спадкодавця і народжені \~живими після відкриття спадщини. Статтею 1233 ЦК України передбачено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1235 ЦК України встановлено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Відповідно до заповіту від 12.01.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гончаровою О.С., зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 18, [PERSON] все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось, і взагалі все те, що на день смерті буде йому належати і на що за законом він матиме право заповів своїй дружині [PERSON] , [INFO] . Згідно ч.1 ст. 1241 ЦК України, малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні діти спадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батьки спадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яка належала б кожному з них у разі спадкування за законом (обов`язкова частка). До осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині після смерті [PERSON] відносить його мати [PERSON] , [INFO] , оскільки на час відкриття спадщини була непрацездатною. Частиною 2 ст. 1274 ЦК України передбачено, що спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги. Так, [PERSON] будучи спадкоємицею обов`язкової частки спадкування після смерті [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача [PERSON] . Згідно до ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч. 1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Як було встановлено в судовому засіданні, 13.06.2018 року позивач [PERSON] у передбачений ст. 1270 ЦК України строк звернулась до приватного нотаріуса Ізмаїльського міського нотаріального округу Гіренко М.М. із заявою про прийняття спадщини, що підтверджено нотаріально посвідченою заявою від 13.06.2018 року, тому вважається такою, що фактично прийняла спадщину відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України. Оцінюючи зібрані у справі докази та встановлені судом обставини, суд вважає, що в даних правовідносинах встановленими і доведеними є всі умови, передбачені ч. 1 ст. 365 ЦК України. Таким чином, на підставі наведеного, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги [PERSON] до\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про\~визнання права\~власності на\~спадкове майно,\~виділ частки\~в окремий\~об`єкт нерухомості\~та припинення\~права спільної\~часткової власностіє обгрунтовані, законні та підлягають задоволенню в повному обсязі. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб. \~

Outcome: approved