Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-19 00:00:00

У травні 2022 [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про встановлення порядку користування квартирою та відповідно просила встановити між співвласниками порядок користування квартирою [ADDRESS] наступним чином: - її, [PERSON] , власниці 1/2 частини квартири, надати у користування житлові кімнати за номером 3 та за номером 5 на плані технічного паспорту житловою площею по 11,5 та 11,6 кв. м. відповідно; у користування [PERSON] , власнику 1/2 частини квартири, надати житлову кімнату за номером 2 на плані технічного паспорту житловою площею 15,2 кв. м. та кухню за номером 1 на плані технічного паспорту площею 6,8 кв. м., у загальному користуванні співвласників квартири залишити вбиральню № 4 площею 1,4 кв. м. Мотивувала позовні вимоги, тим що сторони являються співвласниками квартири [ADDRESS] , частки у них рівні по 1/2. Відповідач у добровільному порядку не дає змоги користуватися її часткою. Також встановлення порядку користування квартирою дасть змогу позивачці переобладнати квартиру з`єднавши із іншою таким чином користуватися своєю часткою ізольовано від відповідача. Ухвалою суду від 06.06.2022 провадження у справі відкрито та вирішено розгляд справи проводити у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. У судовому засіданні позивачка просила її позовні вимоги задовольнити та встановити порядок користування квартирою [ADDRESS] надавши у користування житлові кімнати за номером [ADDRESS] та за номером 5 на плані технічного паспорту житловою площею по 11,5 та 11,6 кв. м. також зазначила, що вона планує переобладнати кімнати з`єднавши із квартирою в якій вона наразі проживає, зазначила, що своєю частиною вона не користується, а користується відповідач. Відповідачу вона запропонувала житлову кімнату за номером 2 на плані технічного паспорту житловою площею 15,2 кв. м. та кухню за номером 1 на плані технічного паспорту площею 6,8 кв. м., та зазначила, що вона згодна також віддати частину кімнати №3 переобладнавши її. Вона не зверталась до депаратаметну архітектурного контролю та не з`ясовувала можливість переоюбладнання що до влаштування окремих дверей в спільний колридор будинку. Представник позивача позов просила задовольнити з підстав викладених у ньому. Відповідач проти позову заперечив, зазначив, що він не створює перешкод у користуванні квартирою, а позивачка та її дочка користуються квартирою зокрема кімнатою [ADDRESS] на плані технічного паспорту. Він не погоджується із запропонованим варіантом виділення у користування житлових кімнат, а кухня не може бути виділена йому оскільки вона не є житловою площею. Виділ позивачу кімнат № [NUMBER] і 5 позбавить його можливості користуватися туалетом. Судом встановлено, що свідоцтвом про право на спадщину за законом приватний нотаріус Скутельник І.А. посвідчила за [PERSON] та [PERSON] право власності по 1/2 частці квартири [ADDRESS] , яка утворилася після смерті [PERSON] . Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] належить на праві спільної часткової власності квартира за адресою [ADDRESS] , розмір частки 1/2. Свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 20.09.1999 року посвідченого державним нотаріусом Першої вінницької державної нотаріальної контори Циц Н.В. [PERSON] є спадкоємицею [PERSON] , спадкове майно складається з квартири під [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту загальна площа квартири становить 46,5 кв. м, приміщення квартири складається з трьох кімнат, позначена на плані 11-2 площею 15,2 кв. м ( прохідна) позначена на плані 11-3 та 11,5 кв. м ( прохідна) , позначена на плані 11-5 11,6 кв. м, ( ізольована) кухні, позначеної на плані 11-1загальною площею 6,8 кв. м, вбиральні позначеної на плані 11-4 1,4 кв. м вхід в який здійснюється з кімнати 11-3.. Житлова площа квартири становить 38,3 кв. м. Отже користуватися кімнатами в квартирі відокремлено не можливо ( прохівдні кімнати та з кімнати 11-3 здійснюється вхід в туалет. Довідкою виданою ТОВ "Житлово-Експлуатаційне Об`єднання - 1" зазначено, що за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом. Згідно із ст. 47 Конституції України, ст. 9 ЖК України, ст. 311 ЦК України, право на житло (користування ним, усунення перешкод у користуванні ним) підлягає захисту лише у випадку порушення прав особи. Конституцією України(ст. 41) та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ст. ст.316,317,319,321 ЦК України). Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст. ст. 16, 386, 391 ЦК України. Згідно зі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина четверта статті 41 Конституції України, частина перша статті 321 ЦК України). Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (частина друга статті 356 ЦК України). Співвласникам належать право володіння, користування та розпорядження майном, що належить їм на праві спільної часткової власності. Зазначені правомочності співвласники об`єкта права спільної часткової власності відповідно до частини першої статті 358 ЦК України повинні здійснювати за взаємною згодою. Відповідно до статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Дослідивши матеріали справи, суд встановив, що ідеальна частка кожного в квартирі [ADDRESS] складає 19,15 кв. м., дві з трьох кімнат квартири є прохідними, а вхід в туалет здійснюється з кімнати 11-4 . Отже, співвласники квіартир не можуть користуватися визначеними кімнатами океремо один від одного. Тому в задоволенні позовних вимог належить відмовити. Відповідно до ст. 141 ЦПК України сплачений судовий збір слід залишити за позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed