Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-20 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з вказаним позовом, який мотивує тим, що з 17.11.1993 р. і по теперішній час зареєстрована та фактично проживає у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Вказану кімнату позивачка облаштувала для своїх життєвих потреб, несе всі витрата, пов`язані з утриманням кімната, проводить поточні ремонти. 15.12.2021 р. на ім`я [PERSON] приватним підприєвством автоцентром «Камаз» видано технічний паспорт на вказану кімнату за адресою: [ADDRESS] . В березні 2021 року позивачка звернувся до Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради із намірами приватизувати кімнати № 57 в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] . Проте, працівники Управління відмовили позивачці у прийнятті документів на приватизацію кімнати в гуртожитку по причині відсутності ордеру на жилу площу у гуртожитку. Надати письмову відмову, з правовим обґрунтуванням їй відмовлено в усній формі. Посилаючись на норми чинного законодавства, які регулюють дане питання, позивачка просить суд зобов`язати Сумську міську раду, в особі Управління «Цецтр нідаію| адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради, вчинити дії щодо приватизації за [PERSON] , [INFO] , (зареєстрованої за адресою [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] ), кімнати № [NUMBER] у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , без ордера на жилу площу в гуртожитку. Позивачка надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить позов задовольнити. Представник відповідача, надала заяву про розгляд справи без її участі та відзив, в якому заперечує проти задоволення позовних вимог. Перевіривши матеріали справи та дослідивши докази по справі суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що з 17.11.1993 р. і по теперішній час [PERSON] зареєстрована та фактично проживає у гуртожитку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується копією паспорту громадянина України. Інших зареєстрованих\~осіб у\~вказаній кімнаті\~немає. У вказаній кімнаті № 57 позивачка облаштувала для своїх життєвих потреб, несе всі витрата, пов`язані з утриманням кімната, проводить поточні ремонти. (а.с.7-8) Такі доводи відповідачем не спростовані належними доказами . 15.12.2021 р. на ім`я [PERSON] приватним підприєвством автоцентром «Камаз» видано технічний паспорт на вказану кімнату за адресою: [ADDRESS] . (а.с.14-16) Згідно Довідки, виданої Миколаївською селищної ради Білопільського району Сумської області від 03.02.2021 за №177 [PERSON] ( [INFO] ) в списках на приватизацію цінних паперів по селищній раді включена. (а.с. 11) Згідно Довідки від 15.02.2021 за №01-18/560, виданої філією Сумського обласного управління ТВБВ №10018/080 Акціонерного товариства «Державний ощадний банк України» свідчить про те, що [PERSON] ( [INFO] ) в списках громадян України, що мають право на приватизацію державного фонду за адресою село Сушилине, Білопільського району Сумської області внесена, житловий чек за цією адресою не використовувався. (а.с.12) \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Статтею 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено, що приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян України. Частина перша статті 1 в редакції. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Державний житловий фонд - це житловий фонд місцевих Рад народних депутатів та житловий фонд, який знаходиться у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, організацій, установ. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 2 вказаного Закону до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів (далі - квартири (будинки), які використовуються громадянами на умовах найму. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю; продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до статті 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» сфера дії цього Закону поширюється на громадян та членів їхніх сімей, одиноких громадян, які не мають власного житла, не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду, на правових підставах, визначених цим Законом, вселені у гуртожиток та фактично проживають у гуртожитку протягом тривалого часу. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно зі частиною 2 статті 4 вказаного Закону мешканці гуртожитку, які на правових підставах, визначених цим Законом, проживають у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону, набувають право на приватизацію жилих приміщень у таких гуртожитках після їх передачі у власність відповідної територіальної громади згідно з цим Законом та Загальнодержавною цільовою програмою передачі гуртожитків у власність територіальних громад. Зазначене право поширюється на дітей законних мешканців гуртожитків, які народилися під час проживання їхніх батьків у гуртожитках, на які поширюється дія цього Закону. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Згідно з п.п.10, 11 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), кімнат (гуртожитків) у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Такі випадки передбачені п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири-музеї; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані на територіях закритих військових поселень, підприємств, установ та організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`яток садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв; квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, що перебувають в аварійному стані (в яких неможливо забезпечити безпечне проживання людей); квартири (кімнати, будинки), віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири (будинки), житлові приміщення у гуртожитках, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на Чорнобильській АЕС. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає, і вбачається, що на спірну кімнату позивача цей перелік не розповсюджується. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Судом достовірно встановлено, що позивачка на законних підставах займає спірне житлове приміщення у гуртожитку і її право на це приміщення ніким не оспорюється, що зокрема підтверджено письмовим відзивом та іншими матеріалами по справі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Також судом встановлено, що кімната [ADDRESS] , підлягає приватизації і ніяких обмежень щодо її приватизації не має. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~З огляду на викладене, оспорюване відповідачем право позивачки, що виникло із житлових правовідносин, підлягає захисту в обраний нею спосіб. Таким чином, суд вважає необхідним позов [PERSON] задовольнити.

Outcome: approved