Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-21 00:00:00

03.05.2022 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (далі - позивач) до [PERSON] (далі - відповідач), в якій позивач просить суд: - стягнути з відповідача на користь позивача заборгованість 84613,08 грн, а саме за договором № 1144210318037 оренди майна з правом викупу від 18.03.2021; - стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору в розмірі 2481,00 грн. Позовна заява подана представником адвокатом Мартиненко Володимиром Володимировичем, який діє на підставі довіреності від 10.12.2021 зі строком дії до 10.12.2022. Позовна заява обґрунтовується тим, що між сторонами укладено договір про оренду майна з правом викупу № 1144210318037 від 18.03.2021, однак відповідач належним чином не виконує свої зобов`язання по договору, у зв`язку з чим виникла заборгованість, яку позивач і просить стягнути. Ухвалою суду від 11.05.2022 відкрито провадження у справі, призначено справу до судового розгляду по суті за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи. 14.06.2022 відповідач подав заяву, в якій вона зазначила, що з позовом згідна, дійсно між нею та позивачем укладено договір оренди майна на підставі якого нею взято в користування телевізор та пральну машину. При цьому виплат по договору нею не здійснювалося. Дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд виходить з такого. Відповідно до статей 526, 530, 599 Цивільного Кодексу України (далі ЦК України) зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним . Виходячи з положень статей 626, 638 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є укладеним, якщо сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Суд зазначає, що відповідно до статті 203 ЦК України волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі. Правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства, що відповідає положенням статті 628 ЦК України. За частиною 1 статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах (у тому числі електронних), у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони, або надсилалися ними до інформаційно-телекомунікаційної системи, що використовується сторонами. У разі якщо зміст правочину зафіксований у кількох документах, зміст такого правочину також може бути зафіксовано шляхом посилання в одному з цих документів на інші документи, якщо інше не передбачено законом. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо воля сторін виражена за допомогою телетайпного, електронного або іншого технічного засобу зв`язку. Відповідно до статті 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. За таких обставин, договір оренди майна з правом викупу є комбінованим договором, та до набуття права власності на майно орендарем, до спірних правовідносин застосовуються норми, що регулюють правовідносини за договором оренди. Згідно із статті 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на новий строк. Відповідно до частини 2 статті 782 ЦК України у разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. Згідно із частин 1, 5 статті 762 ЦК України за оренду майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до Глави 54, розділу 1 статті 655 ЦК України покупець зобов`язаний оплатити товар за ціною встановленою договором купівлі-продажу. За частиною 1 статті 692 ЦК, покупець зобов`язаний оплатити товар після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлено інший строк оплати товару. Порядок укладання договорів в електронній формі регламентується Законом України «Про електронну комерцію». Судом встановлено такі обставини. 18.03.2021 між сторонами укладено Договір оренди майна з правом викупу №1144210318037, шляхом обміну електронними повідомленнями та прийняття (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Законом України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов Договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене пунктом 2 Договору а саме: майно із групи Телевізори, LCDtv32 BRAVIS LED-32H7000 Smart+ T2, Пральні машини, Wash/fr INDESIT E2SE2150WUA (далі об`єкт оренди) з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди на умовах передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього Договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати. В пункті 2 Договору зазначено строк оренди майна, який складає 24 місяці; щомісячний платіж за договором складає 1938 грн; вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 46512 грн. Сплата орендної плати у розмірі 1938 грн здійснюється орендарем до 18-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяці. Днем внесення останнього платежу є 18.03.2023 Відповідно до пункту 7 Договору, вказаний Договір та правила разом складають єдиний документ та підписання цього Договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов`язується виконувати умови Договору та правил, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: http://dcomfort.com.ua/abort_us/pravila. Відповідно до пункту 3 Договору, передача об`єкта оренди та приймання його орендарем у користування здійснюється протягом десяти робочих днів з дати укладання договору за товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою товарно-транспортною накладеною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання об`єкту оренди орендарем у користування. Передача об`єкта оренди може здійснюватися у магазинах орендодавця, через кур`єрів орендодавця а також з використанням логістичних операторів, в тому числі через оператора поштового зв`язку «Нова пошта». У відповідності до пункту 4 Договору, за прострочення орендних платежів орендодавець має право нарахувати орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за Договором. Свої зобов`язання ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов Договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес - накладна № 20450361491685 від 18.03.2021. Орендар об`єкт оренди отримав, про що свідчить відповідні відомості оператора поштового зв`язку «Нова пошта» на його офіційному сайті, роздруківки знімків екрану яких долучено до справи. Відповідач свої зобов`язання за Договором належним чином не виконує та не вносить орендні платежі, внаслідок чого у неї утворилась заборгованість по сплаті орендних платежів, що відповідач підтверджує. Відповідно до пункту 8.5 правил, у разі не здійснення орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати Договір повідомивши орендаря за 15 днів до дати такого розірвання. 13.01.2022 ТОВ «Будинок Комфорту» направлено відповідачу повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання Договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Відповідно до наданого представником позивача розрахунку заборгованості станом на 28.01.2022 року у відповідача виникла заборгованість у розмірі 84613,08 грн, яка складається із наступних складових: 19380 грн - сума прострочених орендних платежів, 9031,08 грн - сума пені за прострочені орендні платежі, 9690 грн - сума штрафу за розірвання Договору, 46512 грн - сума вартості об`єкта оренди. 14.06.2022 відповідач надала до суду заяву, в якій зазначила, що з позовом вона згідна, дійсно між нею та позивачем було укладено договір оренди майна, однак оплату по ньому вона не робила. Згідно з пунктом 4 статті 129 Конституції України, однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. У відповідності до частини 1 статті 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. За змістом статей 12, 16, 20, 43 ЦК України особа здійснює свої цивільні права, в тому числі право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права, на власний розсуд. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Згідно з положеннями частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 82 ЦПК України передбачено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. За приписами частини 1 статті 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. За приписами статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206 цього Кодексу. Отже, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийняте судом. Таким чином, судом встановлено, що між сторонами укладеного правочин, умови якого визнаються сторонами, відповідач взяті на себе зобов`язання за договором не виконує, при цьому визнає розмір та зміст заборгованості, зокрема шляхом подання заяви про визнання позову, суд дійшов висновку про задоволення позову повністю. Щодо розподілу судових витрат. При поданні позову позивачем сплачено судовий збір в розмірі 2481,00 грн. Розподіл судових витрат здійснити відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, а саме: у зв`язку з повним задоволенням позову, понесені витрати щодо сплати судового збору підлягають стягненню з відповідача.

Outcome: approved