Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-16 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в Христинівський районний суд Черкаської області з позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS] . Позивач мотивує тим, що вона, [PERSON] являється власником 274/1000 частки у житловому будинку [ADDRESS] . З відповідачем по справі [PERSON] , вона перебувала у шлюбі зареєстрованому 03.11.2018 та якийза рішенням Христинівського районного суду Черкаської області від 23.09.2020 між ними розірвано. Тому будучи з відповідачем у шлюбі, дозволила йому зареєструвати місце проживання у належному йому домоволодіння за вказаною вище адресою. Однак починаючи з листопада 2021 року та по день подання цієї заяви, відповідач у належній їй частці житлового будинку не проживав жодного дня. Дійсне місце його проживання, на день подання цієї заяви до суду, їй достеменно не відоме. З часу залишення місця проживання та до дня подання цієї позовної заяви, відповідач не бере участі в утриманні будинку, оплаті комунальних послуг, тощо. Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача у її будинку, впливає на призначення їй субсидії, оплаті за житлово-комунальних послуги, адже при цьому враховуються отримувані ним доходи та кількість проживаючих осіб, що є у тому числі перешкодою у вчиненні цивільно-правових угод пов`язаних з його відчуженням, тощо. В підготовчому судовому засіданні позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилась. Подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у підготовче судове засідання не з`явився. Подав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій вказав, що позовні вимоги визнає повністю,проти його задоволення не заперечує. В підготовче судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Виконком Христинівської міської ради Черкаської області, не зявився, проте від нього до суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення позовних вимог не заперечує. Дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини: [PERSON] є власником 274/1000 частки у житловому будинку [ADDRESS] ; [PERSON] зареєстрований в будинку [PERSON] , але жодного дня не проживав в ньому. Відповідно до вимог ст.72 Житлового КодексуУкраїни визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексуУкраїни та ст.383Цивільного кодексу України власник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2 статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Як встановлено в судовому засіданні, [PERSON] за адресою: будинку [ADDRESS] не проживає, не сплачує будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не веде з позивачем спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачем права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідач втратив право на користування житловим будинком, що належить позивачу, отже є підстави визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved