Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-26 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] , [PERSON] звернулися в суд з даним позовом до [PERSON] , третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог Бершадська міська рада Вінницької області про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпоряджання майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просять визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим будинком, який розташований по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позовні вимоги обгрунтовують тим, що їм на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~04.02.2007 між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, після чого вони однією сім`єю проживали в даному будинку та за згодою [PERSON] , відповідач був в ньому зареєстрований. \~ \~ \~ \~Рішенням Бершадського районного суду Вінницької області від 19.10.2020 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] з вересня 2020 року не проживає в житловому будинку позивачів, не сплачує комунальні платежі, не приймає жодної участі у вихованні та утриманні дітей, а також в утриманні самого будинку. Фактично він не являється членом їхньої сім`ї. Сторони не ведуть спільне господарство та не пов`язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов`язків. \~ \~ \~ \~Факт реєстрації відповідача в належному позивачам будинку порушує їхнє право на вільне розпорядження і користування майном. \~ \~ \~ \~Вони неодноразово просили відповідача виписатись добровільно з належному їм будинку, але він ніяким чином не реагує на їхні прохання, ігноруючи такі вимоги. \~ \~ \~ \~Вважають, що відповідач втратив право користування належним їм будинком у зв`язку з тривалою, понад один рік, без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації. \~ \~ \~ \~Оскільки відповідач не бажає добровільно оформити зняття з реєстрації місця проживання в їхньому будинку, тому вони як власники житла, вимушені звернутися до суду з цією позовною заявою, оскільки відповідач створює їм перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження їхнім майном. \~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] ,\~ [PERSON] в судове засідання не явилися. \~ \~ \~ \~Представник позивачів - адвокат Ткач І.І. надала заяву, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, справу просив слухати у її відсутність та відсутність позивачів. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , в судове засідання не явився, про місце та час розгляду справи був повідомленим. Ні відзиву, ні жодних заяв чи клопотань від нього до суду не надходило. \~ \~ \~ \~Представник третьої особи Бершадської міської ради Вінницької області - міський голова Віталій Драган в судове засідання не явився, надала заяву, в якій позовні вимоги визнає, справу просив слухати у його відсутність. \~ \~ \~ \~Враховуючи те, що відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному судовому засіданні на підставі доказів наявних у справі. \~ \~ \~ \~Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [PERSON] , [PERSON] на праві спільної часткової власності належить житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житловий будинок, виданим Виконавчим комітетом Великокиріївської сільської ради на підставі рішення виконкому Великокиріївської сільської ради від 16.05.2002 за № 13. \~ \~ \~ \~04.02.2007 між [PERSON] та [PERSON] було укладено шлюб, після чого вони однією сім`єю проживали в даному будинку та за згодою позивача [PERSON] , відповідач був в ньому зареєстрований. \~ \~ \~ \~Рішенням Бершадського районного суду Вінницької області від 19.10.2020 шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано, що підтверджується копією рішення. \~ \~ \~ \~Позивачі вказують, що відповідач не проживає в належному їм будинку з вересня 2020 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає і взагалі, їхнім життям не цікавиться. Дане твердження також підтверджується довідкою виданою Великокиріївським старостинським округом Бершадської міської ради Вінницької області за № 885 від 29.11.2021. \~ \~ \~ \~Відповідач не бажає добровільно оформити зняття з реєстрації місця проживання в будинку позивачів, тому вони як власники житла, вимушені звернутися до суду, [PERSON] створює позивачам перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження їхнім майном. \~ \~ \~ \~Конституція України у ст. 47 проголошує, що кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. \~ \~ \~ \~Пленум Верховного Суду України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 року № 2 підкреслив, що правильний і своєчасний розгляд житлових спорів є гарантією реального здійснення конституційного права особи на житло, захисту прав і охоронюваних законом інтересів державних органів, підприємств, установ, організацій у здійсненні покладених на них завдань щодо управління житловим фондом, його експлуатації і збереження. Досконалий розгляд житлових спорів є запорукою своєчасного, реального здійснення конституційного права громадян на житло і зміцнення законності у житлових правовідносинах. \~ \~ \~ \~Реалізація встановлених конституційних гарантій, поряд з іншими, відображається в збереженні житла за його власниками без обмежень, та в гарантії збереження житла в державному та комунальну житлову фонді за тимчасово відсутніми громадянами протягом шести місяців (ст. 71 ЖК УРСР), членів сім`ї власника жилого приміщення протягом року (ст. 405 ЦК України). Не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, дають підстави для визнання цих осіб в судовому порядку такими, що втратили права користування ним (ст. 72 ЖК УРСР, ст. 405 ЦК України). \~ \~ \~ \~Особливим інститутом житлового права є збереження житла за тимчасово відсутніми. Порядок збереження житла за тимчасово відсутніми членами сім`ї наймача житла державного, комунального житлового фонду визначено ст. 71 ЖК України, а їхні права та обов`язки - ст. 78 ЖК України, які встановлюють випадки збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. У той же час, умови збереження житла за цивільним законодавством визначаються строками встановленими за згодою сторін, абсолютне право власності на житло не обмежується ні строками, ні територією. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 71 ЖК України за тимчасової відсутності наймача або членів сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк, за заявою відсутнього, може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Тимчасова відсутність особи може биту безперервною, але не повинна перевищувати шести місяців.» \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до абз. 2 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07 лютого 2014 року № 5 усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом заняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення право власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичною особою померлою». \~ \~ \~ \~Отже, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд дійшов висновку, що оскільки факт відсутності відповідача за місцем своєї реєстрації понад 1 рік встановлено, а визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням має для позивачів, як власників житла важливе юридичне значення, позов слід задовольнити. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача. \~ \~ \~ \~Виходячи із вказаного, з відповідача слід стягнути на користь позивача сплачений судовий збір. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved