Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-20 00:00:00

І. Короткий зміст позовних вимог. В лютому 2022 року ТОВ «Будинок Комфорту» звернулося до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 14 січня 2021 року уклало з [PERSON] договір оренди майна з правом викупу №1144210114035. За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у володіння та користування телевізор марки «KIVI» 55U710KB строком на 24 місяців з наступним переходом права власності на цей телевізор до [PERSON] . В свою чергу, [PERSON] зобов`язалась сплачувати оренду плату у розмірі 2069 гривень щомісячно. В той же день ТОВ «Будинок Комфорту» передав [PERSON] об`єкт оренди на підставі акту приймання-передачі товару. Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі. Тому станом на 28 січня 2022 року у неї виникла заборгованість у розмірі 84050 гривень 68 копійок, що складається: з суми прострочених орендних платежів у розмірі 16455 гривень, суми пені за прострочені орендні платежі 9712 гривень 18 копійок, суми штрафу за розірвання договору 8227 гривень 50 коп. та суми вартості об`єкта оренди 49656 гривень. У зв`язку з цим, ТОВ «Будинок Комфорту» просить стягнути з [PERSON] заборгованість за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 84050 гривень 68 копійок та судові витрати в розмірі 2481 грн. ІІ. Процесуальні дії у цивільній справі. Ухвалою судді Березівського районного суду Одеської області від 26.05.2022 року було відкрито провадження у цивільній справі та вирішено розгляд цивільної справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження. ІІІ. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача. Представник позивача [PERSON] надав до суду заяву, якою підтримав пред`явлений позов та наполягав на його задоволенні, а розгляд цивільної справи просив здійснити за його відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась та про своє ставлення до пред`явленого позову не повідомила, відзив на позов не подала. Про час та місце розгляду цивільної справи повідомлена належним чином, що підтверджується довідкою про доставку СМС-повідомлення за номером телефону відповідачки. IV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що 14 січня 2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір про оренду майна з правом викупу №1144210114035. За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у володіння та користування телевізор марки «KIVI» 55U710KB строком на 24 місяці з наступним переходом права власності на цей телевізор до [PERSON] . В свою чергу, [PERSON] зобов`язалась сплачувати оренду плату у розмірі 2069 гривень щомісячно. Згідно з п.8.4 цього договору за прострочення сплати орендних платежів [PERSON] зобов`язалась сплачувати пеню в розмірі 3% річних від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Крім цього, у відповідності до п.8.5 договору у разі не здійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши [PERSON] за 15 календарних днів до фактичної дати такого рішення. У такому разі ТОВ «Будинок Комфорту» має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди. Між сторонами по справі виникли правовідносини, які регулюються гл.48 «Виконання зобов`язань» та гл.58 «Найм (Оренда)» ЦК України. V. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору. а. норми матеріального права. У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положення ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. У відповідності\~до ч.1\~та ч.5\~ст.762\~ЦК України\~за найм\~(оренду)\~майна з\~наймача справляється\~плата,\~розмір якої\~встановлюється договором\~найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. б. норми процесуального права. За правилами ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. VІ. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. Свої зобов`язання ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов Договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди - телевізор марки «KIVI» 55U710KB, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес-накладна № 20450332708816 від 14.01.2021. Орендар об`єкт оренди отримав, про що свідчить відповідні відомості оператора поштового зв`язку «Нова пошта» на його офіційному сайті. В свою чергу, [PERSON] неналежним чином виконувала свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу. Тому у неї виникла заборгованість у розмірі 84050 гривень 68 копійок, що складається: з суми прострочених орендних платежів у розмірі 16455 гривень, суми пені за прострочені орендні платежі 9712 гривень 18 копійок, суми штрафу за розірвання договору 8227 гривень 50 коп. та суми вартості об`єкта оренди 49656 гривень. Ці обставини підтверджуються письмовим розрахунком заборгованості станом на 28 січня 2022 року. 13.01.2022 ТОВ «Будинок комфорту» направлено [PERSON] повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання Договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Всупереч цьому, в матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що [PERSON] виконала свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу та сплатила грошові кошти. Отже, судом встановлено, що відповідач належним чином не виконує свої зобов`язання за вказаним договором і з нього на користь позивача підлягає стягненню сума прострочених орендованих платежів у розмірі 16455 грн., сума вартості об`єкта оренди 49656 грн. Щодо стягнення штрафу у розмірі 8227,50 грн. та пені у розмірі 9712,18 грн., то суд зазначає наступне. Умовами вказаного договору оренди від 14 січня 2021 року, крім штрафу (п. п. 8.4, 8.5) за порушення строків платежів, передбачена ще й пеня в розмірі 3% (трьох відсотків) від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% (п`ятдесяти відсотків) від загальної суми оренди за цим договором (п. 8.4). Цивільно-правова відповідальність - це покладення на правопорушника основаних на законі невигідних правових наслідків, які полягають у позбавленні його певних прав або в заміні невиконання обов`язку новим, або у приєднанні до невиконаного обов`язку нового додаткового. Покладення на боржника нових додаткових обов`язків як заходу цивільно-правової відповідальності має місце, зокрема, у випадку стягнення неустойки (пені, штрафу). Відповідно до\~ст. 549 ЦК України\~неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч. 2\~ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3\~ст. 549 ЦК України). За положеннями\~ст. 61 Конституції України\~ніхто не може бути двічі притягнутий до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення. Враховуючи вищевикладене та відповідно до\~ст. 549 ЦК України\~штраф і пеня є одним видом цивільно-правової відповідальності, а тому їх одночасне застосування за одне й те саме порушення строків виконання грошових зобов`язань за договором свідчить про недотримання положень, закріплених у\~ст. 61 Конституції України\~щодо заборони подвійної цивільно-правової відповідальності за одне і те саме порушення. Зазначені висновки відповідають правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 21 жовтня 2015 року №6-2003цс15, та Верховного Суду, викладеній у постанові від 25 липня 2018 року у справі №2-2171/11. ТОВ «Будинок Комфорту» надало суду докази про порушення відповідачем умов договору, яке полягає у несплаті щомісячних платежів на погашення орендної плати. У той же час за це порушення позивачем нараховано і штраф, і пеню, що, відповідно до вказаного вище, є подвійною цивільно-правовою відповідальністю за одне і те саме порушення. Тому, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача неустойку у виді штрафу у розмірі 8227,50 грн. та відмовити у задоволенні позовних вимог у частині стягнення пені у розмірі 9712,18 грн. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~З огляду на викладене, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову і стягнення з відповідача на користь позивача суми прострочених орендованих платежів у розмірі 16455 грн., сума вартості об`єкта оренди 49656 грн. та штрафу у розмірі 8227,50 грн. VII. Розподіл судових витрат між сторонами. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином з відповідача на користь позивача слід також стягнути 2194,32 грн. понесених і документально підтверджених судових витрат, у виді судового збору, пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі викладеного,

Outcome: partial