Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-12 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх вимог вказує, що позивач є власником житлового будинку, який знаходиться за адресою [ADDRESS] . Зазначає, що відповідачі у вказаному будинку зареєстровані, однак не проживають з 2012 року, а їхня реєстрація створює перешкоди [PERSON] у користуванні та розпорядженні її власністю, тому просить задовольнити позовні вимоги. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, на адресу суду скерувала заяву про підтримання позовних вимоги, та розгляд справи без її участі. Не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання повторно не з`явилися, будучи належним чином повідомленими про час і місце слухання справи, про що свідчать наявні в матеріалах справи розписка про отриманням повісток. Заяв чи клопотань від них не надходило. Відзиву на позов останні не подали. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 223 ЦПК України. Статтею 280 ЦПК України передбачається, що у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, а також якщо відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши повно та всебічно обставини справи в їх сукупності, оцінивши зібрані по справі докази, виходячи зі свого внутрішнього переконання, суд доходить наступного висновку. В судовому засіданні встановлено, що позивачка є власником житлового будинку за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 279498700 від 13.10.2021 року. Із акту обстеження житлово-побутових умов від 09.02.2022 року домоволодіння за адресою [ADDRESS] слідує, що [PERSON] та [PERSON] за місцем реєстрації не проживають з 2012 року, виїхали за межі України. Судом встановлено, що наразі у вищевказаному житловому будинку, який належить [PERSON] , зареєстровані [PERSON] та [PERSON] , які більше одного року не проживають за місцем реєстрації, не приймають участі в утриманні господарства, не обробляють приналежну до господарства земельну ділянку, що здійснює перешкоди позивачу в повній мірі користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження свої майном. Відповідно до ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. (Ст.383 ч.1 ЦК України, ст.150 Житлового кодексу Української РСР). Обмеження чи втручання у право власника можливе лише на підставах, передбачених законом. Відповідно до ч.1 ст.156 Житлового кодексу Української РСР члени сім`ї власника житлового будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються житловим приміщенням на рівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку належить дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї власника будинку може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають з власником будинку і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в пункті 39 постанови від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що відсутність члена сім`ї понад один рік без поважних причин є юридичним фактом, що є підставою для втрати членом сім`ї права користування житлом. Таким чином, позовні вимоги про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним жилим приміщенням, є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Outcome: approved