Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-04 00:00:00

29 грудня 2021 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] , в інтересах якого на підставі довіреності діє [PERSON] до відповідачки [PERSON] в якому позивач зазначив, що є власником\~будинку [ADDRESS] , який\~з 25.02.2009\~ року належить йому особисто на праві\~приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б/н, виданий 20.08.2018 р., виданий виконавчим комітетом Костянтинівської міської ради. В будинку, згідно запису у\~домовій\~ книзі, зареєстрована [PERSON] , [INFO] , яка у зазначеному будинку не проживає на теперішній час, її особистих речей в будинку позивача не має.\~ Відповідачка продовжує бути зареєстрованою\~в будинку, в добровільному порядку з реєстрації не знялася. Реєстрація відповідачки заважає позивачу в повному обсязі володіти, користуватися, розпоряджатися будинком, у зв`язку з чим просить визнати відповідачку особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи у його відсутність, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. В судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилася, звернулася до суду з заявою про розгляд справи у її відсутність, в якій зазначила, що позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час і місце його проведення була належним чином повідомлена, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала. Зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України. Відповідно до ч.2\~ст.247\~ЦПК\~України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на це, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів, без фіксації судового процесу. З`ясувавши позицію позивача, представника позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 25.02.2009 р., Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 02.03.2009 р. № 22027885, Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.09.2018 р. за № 136812105 позивачу належить будинок [ADDRESS] . Згідно копії будинкової книги для прописки громадян, у будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована [PERSON] , [INFO] . Як вбачається з довідки КП «СЄЗ №1» № 859 від 23 липня 2021 року за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована [PERSON] , [INFO] . Проте, як вбачається з актів перевірки паспортного режиму КП «Служба єдиного замовника № 1» від 13.01.2021 р., 23.05.2019 р., [PERSON] , [INFO] , зареєстрована з жовтня 2006 року в будинку [ADDRESS] , але по вказаній адресі не мешкає, за комунальні послуги не сплачує. Особистих речей в будинку немає, що своїми підписами засвідчили сусіди [PERSON] , [PERSON] .. Вказаними доказами підтверджується відсутність відповідачки за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] . Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України\~ власник житлового будинку (квартири) має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно положень\~статті\~391\~ЦК\~України власник\~майна має\~право вимагати\~усунення\~ перешкод\~у здійсненні\~ним права\~користування та\~розпорядження своїм майном. Зазначена норма\~матеріального права\~визначає право\~власника,\~у тому\~числі житлового\~приміщення\~або\~будинку,\~вимагати\~будь-яких\~усунень\~свого\~порушеного\~права\~від\~будь-яких\~осіб\~будь-яким\~шляхом,\~який власник\~вважає прийнятним.\~Визначальним для\~захисту\~права\~на\~підставі\~цієї норми\~є\~наявність\~у\~позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом із ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час, що відповідає правовій позиції, висловленій 16 листопада 2016 року Верховним Судом України у постанові № 6-709цс16. Відповідно до\~статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Приймаючи до\~уваги,\~що відповідачка\~ [PERSON] ,\~з власної\~волі не проживає у\~\~будинку [ADDRESS] ,\~без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] та визнання відповідачки таким, що втратив право користування жилим приміщенням зазначеного будинку. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. В зв`язку із задоволенням позову з відповідачки на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 908,00 грн. На підставі ст.150 ЖК України, ст.ст. 317, 319, 391 ЦК України,

Outcome: approved