Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-04 00:00:00

У січні 2022 року позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідача, третя особа: орган опіки та піклування Чемеровецької селищної ради Хмельницької області про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщення, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить домоволодіння, що по [ADDRESS] . За вищезазначеною адресою зареєстровані [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , з якими позивач не перебуває в родинних відносинах, та зареєструвала у домоволодінні через скрутне матеріальне становище, однак в обумовлений час відповідач разом із сином відмовилась в добровільному порядку знятись з реєстраційного обліку та переїхала. При цьому зазначає, що [PERSON] та [PERSON] не є членами її сім`ї, не пов`язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов`язків, у неї з відповідачем не існує договірних відносин, відповідач не сплачує комунальні послуги.Так, з 2017 року по даний час не проживають на житловій площі та не користуються нею, а тому вимушена звернутися в суд з даним позовом. В судове засіданні позивач та її представник не з`явилися, однак від представника позивача надійшла заява про слухання справи у його відсутності та у відсутності позивача, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник органу опіки та піклування Чемеровецької селищної ради Хмельницької області в судове засідання не з`явився, однак від неї надійшла заява про слухання справи у її відсутності, щодо винесення рішення покладається на погляд суду. Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлялася завчасно та належним чином судовою повісткою, що була направлена їй за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Тому, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи та приходить до висновку за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п.1 ч.1 ст.280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням ст.282 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку, що по [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 06.10.1999 року. Відповідно до витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 23.12.2021 року виданого Чемеровецькою селищною радою вбачається, що по [ADDRESS] до складу зареєстрованих входять: [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] . Згідно акту комісії з визначення фактичного місця проживання громадян без реєстрації с.Кочубіїв від 22.12.2021 року вбачається, що в результаті обстеження та слів сусідів [PERSON] та її син [PERSON] за адресою [ADDRESS] не проживають з 2017 року. Так, згідно висновку органу опіки та піклування виконавчого комітету Чемеровецької селищної ради вбачається, що орган опіки та піклування Чемеровецької селищної ради вважає за доцільне визнання малолітнього [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до акту з визначення фактичного місця проживання громадян від 13.06.2022 року вбачається, що в результаті обстеження та слів сусідів встановлено, що [PERSON] не проживає за адресою [ADDRESS] . Як вбачається з акту обстеження умов проживання малолітнього [PERSON] [INFO] , виданого 22.03.2022 року, за адресою по [ADDRESS] , проживають: [PERSON] співмешканець [PERSON] ; [PERSON] матір [PERSON] ; [PERSON] , [INFO] . Обстежити умови проживання не вдалось за можливе, оскільки власниця будівлі [PERSON] не впустила членів комісії до будівлі. Зі слів [PERSON] , син пішов на прогулянку з її співмешканцем [PERSON] , дитина забезпечена необхідними речами відповідно до віку. Відповідно до ч.1 ст.81ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню". Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до частини першої статті 71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. У частині третій статті 71 ЖК Української РСР наведено випадки, у яких жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців. Аналіз норм статей 71, 72 ЖК Української РСР дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням за одночасної наявності двох умов: непроживання особи в житловому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин на це. Підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, може слугувати лише свідома поведінка такої особи, яка свідчить про втрату нею інтересу до такого житлового приміщення. Крім того суд роз`яснює, що згідно п.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником до територіального підрозділу ДМС України на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. В судове засідання з`явилися свідки [PERSON] та [PERSON] , які підтвердили, що [PERSON] , та її малолітній син [PERSON] дійсно не проживають з 2017 року в домоволодінні, що знаходиться в [ADDRESS] , при цьому не перебувають з [PERSON] у родинних відносинах. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні [PERSON] , та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право на користування житловим приміщення. На підставі вищезазначеного суд рахує за необхідне стягнути з відповідача на користь позивача 908 грн. 00 коп. сплачений позивачем судовий збір.

Outcome: approved