Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-08 00:00:00

В грудні 2021 року [PERSON] звернувся до суду із позовом до [PERSON] про визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що відповідачка не проживає без поважних причин понад один рік за місцем своєї реєстрації у квартирі [ADDRESS] . На обгрунтування своїх вимог позивач зазначив, що відповідачка є його колишньою дружиною та вселилася в квартиру як член сім`ї власника, однак не проживає в даній квартирі з січня 2015 року. Вказує, що він є власником квартири на підставі свідоцтва про право власності на житло, яке видане відділом приватизації Волочиського міськвиконкому згідно з розпорядженням №2 від 26.02.1993 року. Відповідачка зареєстрована за вказаною адресою, однак не сплачує комунальні послуги. Крім того, через реєстрацію відповідачки в квартирі він не може звернутись за нарахуванням субсидії щодо комунальних послуг. Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує повністю, просить їх задоволити, в разі неявки відповідачки проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачка, яка про час, місце та дату судового засідання повідомлена належним чином відповідно до вимог ЦПК України, в судове засідання не з`явилася. Тому згідно вимог ст. 280 ЦПК України за згодою позивача суд проводить заочний розгляд справи. Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. За змістом ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. В силу положень ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Відповідно до ст.ст. 319, 321 ЦК України власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. У відповідності до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.ст. 64, 156 ЖК України, члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, якими є дружина наймача, їх діти і батьки. Припинення сімейних відносин з власником будинку (квартири) не позбавляє їх права користування займаним приміщенням. Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року №2 "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України", у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо), суд може продовжити пропущений строк. Судом встановлено, що позивачу належить 2/3 частки квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло, яке видане відділом приватизації Волочиського міськвиконкому згідно з розпорядженням №2 від 26.02.1993 року, свідоцтвом про право на спадщину за законом, що видане державним ноторіусом Волочиської державної нотаріальної контори Яковлевою С.Л. 12.09.1995 року, технічним паспортом на квартиру (а.с. 7-8, 9, 10-12). Згідно з відомостями про реєстрацію місця проживання особи, що на запит суду надані ВОМІРМП УДМС України у Хмельницькій області № 6888/2452 від 16.12.2021 року, відповідачка [PERSON] з 16.08.2002 року зареєстрована в квартирі [ADDRESS] (а.с. 19, 26). Відповідно до довідки, виданої Волочиським КП ЖЕК за № 625 від 05.08.2019 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровано двоє осіб, а саме: [PERSON] та [PERSON] (а.с. 14). Встановлено, що відповідачка вселилася в квартиру [ADDRESS] як дружина власника, однак не проживає в ній та не користується нею без поважних причин понад один рік. Ці обставини підтверджуються рішенням Волочиського районного суду Хмельницької області від 18.01.2021 року про розірвання шлюбу між сторонами (а.с. 13), даними акту обстеження матеріально-побутових умов на предмет визначення фактичного проживання громадян, що складений 29.03.2021 року депутатом Волочиської міської ради Пендрак О.М., з якого вбачається, що під час обстеження було встановлено, що [PERSON] у спірній квартирі не проживає з січня 2015 року, але зареєстрована за вказаною адресою. Зазначений акт обстеження складений за участі сусідів [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , та [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15). З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що [PERSON] відсутня в квартирі [ADDRESS] понад один рік без поважних причин, а тому втратила право користування цим житлом. Судові витрати розподіляються відповідно до вимог ЦПК України та підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача.

Outcome: approved