Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-13 00:00:00

В квітні 2022 року позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, у якому просить визнати за ним право приватної власності у порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Позивач подав письмову заяву про розгляд справи у свою відсутність, позовні вимоги підтримав у повному обсязі. Представник відповідача у судове засідання не з`явився, про час та дату слухання справи був повідомлений належним чином, проти задоволення позову не заперечував, про що подав письмову заяву. При таких обставинах суд вирішує питання позовних вимог у підготовчому засіданні. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, спадкову справу, що надійшла до суду з Лиманської державної нотаріальної контори Одеської області, вважає, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлено, що [INFO] у віці 61 рік в смт Комінтернівське Лиманського району Одеської області померла [PERSON] , про що зроблено відповідний актовий запис № 264 і Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Комінтернівського районного управління юстиції в Одеській області видано свідоцтво про смерть серії [NUMBER] . Рішенням Комінтернівського районного суду Одеської області від 18.03.2021 року по справі № 504/2628/20 встановлено юридичний факт родинних відносин, що позивач приходиться двоюрідним племінником [PERSON] , померлої [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на: житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Зі змісту спадкової справи, заведеної в Лиманській державній нотаріальній конторі Одеської області і довідки про склад спадкоємців по спадковій справі інші спадкоємці, крім двоюрідного племінника [PERSON] , [INFO] , відсутні. Згідно довідки, виданої Доброславською селищною Радою Одеського району Одеської області, погосподарська книга не ведеться, вищевказаний житловий будинок [ADDRESS] значиться за [PERSON] , померлою [INFO] . Рік забудови 1966. Згідно листа КП «Доброславське бюро технічної інвентаризації» Одеського району Одеської області № 271 від 13.07.2022 року, станом на 31.12.2012 року, право власності на житловий будинок [ADDRESS] Комінтернівським РБТІ не зареєстровано. ТОВ «Юридична фірма «БТІ-СФЕРА ПЛЮС» на замовлення позивача 31.03.2022 року проведено технічне обстеження і виготовлено технічний паспорт на вищевказаний житловий будинок, рік забудови 1966, загальною площею 50,9 кв.м, житловою площею 33,6 кв м, з надвірними господарчими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У своєму позові [PERSON] посилається на те, що отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними господарчими будівлями та спорудами у нотаріальному порядку не представляється можливим, через відсутність правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок, а також через те, що право власності на вищевказаний житловий будинок не було зареєстроване згідно чинного законодавства, а тому він вимушений звернутися до суду з даним позовом, оскільки іншим шляхом оформити спадщину, окрім судового порядку, не передбачено. Відповідно до п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на житловий будинок» суди мають враховувати, що право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої Ради. Проте, до прийняття Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, виникнення права власності на житлові будинки та споруди не залежало від державної реєстрації цього права. За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням належності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися, у тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах. Отже, в теперішній час і за відсутності правовстановлюючого документу позивач не має можливість оформити право власності у нотаріальному порядку. Проте, за життя [PERSON] набула права власності на вищевказаний житловий будинок і це право підлягає успадкуванню на загальних підставах. На підставі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України). На підставі ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Виходячи зі змісту положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Згідно роз`ясненню, викладеному у п. 23 постанови ПВС України від 30.05.2008 року № 7 у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження. Таким чином, законодавцем встановлений певний порядок набуття права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - нотаріальний порядок. Лише у випадку неможливості оформлення права власності на спадщину в нотаріальному порядку спадкоємець має право на судовий захист свого невизнаного, оспорюваного чи порушеного права. Матеріалами справи достеменно підтверджено, що позивач використав всі можливості нотаріального оформлення свого права на спадщину, але йому було відмовлено з наданням правового обґрунтування. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, засновані на вимогах матеріального закону і підлягають задоволенню. На підставі наведеного, ст. ст. 1216, 1217, 1218, 1220, 1297 ЦК України, ст. ст. 258, 259, 263-265, 273, 315, 352, 354 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved