Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, у якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з приналежними до нього надвірними будівлями та спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Свої вимоги позивач мотивує тим, що [INFO] померла його бабуся - [PERSON] . За життя [PERSON] було складено заповіт № 297 від 11.04.2013 року, у якому нею були здійснені заповітні розпорядження на користь двоюрідної сестри позивача - [PERSON] щодо земельної ділянки, кадастровий номер 6320887000:01:001:0039, площею 4,5457 га та на користь позивача щодо усього іншого майна, де б таке не було та з чого б воно не складалося і, взагалі, все те, що їй належало та на що вона мала право на момент своєї смерті. Об`єктом, що входить до складу спадкового майна, яке належало бабусі позивача, та який, згідно з вказаним заповітом має перейти до нього, є житловий будинок з приналежними до нього надвірними будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , який згідно зі свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок (домоволодіння) від 16.11.1991 року, виданим Полково-Микитівською сільрадою Богодухівського району Харківської області, належав на праві особистої власності колгоспному двору, головою якого була [PERSON] . Позивачем було подано до Богодухівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено в оформленні права на спадщину, оскільки документом, що підтверджує право власності на будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , є свідоцтво про право власності на житловий будинок на колгоспний двір, яке після набрання чинності Закону України «Про власність» повинно було бути замінено власником на відповідний цьому закону правовстановлюючий документ, що унеможливлюється, у зв`язку зі смертю [PERSON] . У зв`язку з тим, що наявний документ, який підтверджує належність права власності померлій, не відповідає чинному законодавству, Богодухівського державною нотаріальною конторою позивачу було рекомендовано звернутися до суду із заявою про визнання права власності на вказаний вище будинок у порядку спадкування. Ухвалою суду від 03.02.2022 відкрито провадження у справі, визначено що справа буде розглядатися за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 18.05.2022 витребувано докази, а саме копію спадкової справи, заведеної після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . Позивач [PERSON] надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутності, на задоволенні позову наполягав. Представник відповідача - Богодухівської міської ради Харківської області надав заяву про розгляд справи за його відсутності, щодо вирішення справи по суті - покладався на розсуд суду, відзив на позов не подавав. Представник третьої особи - Богодухівської державної нотаріальної контори Харківської області надав заяву про розгляд справи за його відсутності, щодо задоволення позовних вимог - покладався на розсуд суду, письмових пояснень щодо позову не надав. На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 16 листопада 1991 року, виданого Полково-Микитівською сільською радою Богодухівського району Харківської області, житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , в цілому належав на праві особистої власності голові колгоспного двору [PERSON] , на підставі рішення виконкому Богодухівської міської ради народних депутатів № 314 від 12.11.1991, в зв`язку з відсутністю документів на житловий будинок. Дане свідоцтво зареєстровано в книзі № 1 за реєстровим № 89. /а.с. 13/. З копії технічного паспорту на житловий будинок від 08.02.1990, вбачається, що власником житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] , є - [PERSON] . /а.с. 14-16/ Цей факт підтверджується також виписками з погосподарських книг /а.с. 18-21/. Відповідно до ч. 2 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч. 3 ст. 3 зазначеного закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з умов : реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Тобто, права, набуті шляхом створення або придбання нерухомості у власність до набранням чинності Цивільним кодексом України від 16.01.2003 року та ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 року, з дотриманням установленого порядку набуття, слід вважати такими, що виникли та набуті в установленому законом порядку. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] /а.с. 11/, яка залишила заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, зареєстрований в реєстрі за № 297, яким заповіла своє майно онукам: земельну ділянку, площею 4,5457 га, посвідчену державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯБ № 997422, виданим Богодухівським районним відділом земельних ресурсів 20 листопада 2006 року, кадастровий номер 6320887000:01:001:0039 - [PERSON] , [INFO] , а все інше майно, де б таке не було та з чого б воно не складалось і, взагалі, все те, що буде їй належати та на що вона за законом буде мати право - [PERSON] , [INFO] . Тобто позивач [PERSON] є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] /а.с. 12/. 25 лютого 2021 року було заведено спадкову справу до майна померлої [INFO] [PERSON] . Згідно із заявами, які містяться у спадковій справі, [PERSON] та [PERSON] - донька та син спадкодавиці, відмовились від прийняття спадщини. Крім того, в матеріалах спадкової справи міститься заяви онуки спадкодавиці - [PERSON] , яка прийняла спадщину в установленому законом порядку, та 13 січня 2022 року Богодухівською нотаріальною конторою Харківської області їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, до складу якої входить земельна ділянка № [NUMBER] (рілля), площею 4,5457 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер 6320887000:01:001:0039, що розташована на території Полково-Микитівської сільської ради Богодухівського району Харківської області, яка належала [PERSON] /а.с. 72-78/. Відповідно до копії погосподарських книг Полково-Микитівської сільської ради за 1991-1995 роки, до складу колгоспного двору за адресою: [ADDRESS] станом на 15.04.1991 р. входили: [PERSON] , голова колгоспного двору. За вказаною вище адресою станом на 15.04.1991 року [PERSON] була зареєстрована та проживала одна. /а.с.18-20/. Відповідно до довідок № 12 від 26.11.2021 та № 269 від 04.11.2021, виданих старостою Полково-Микитівського старостинського округу, гр. [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , була зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , знята з реєстрації у зв`язку зі смертю [INFO] . На день її смерті та на даний час за даною адресою ніхто не зареєстрований. Від імені [PERSON] . Полково-Микитівською сільською радою Богодухівського району Харківської області заповіт посвідчувався та реєструвався: № 297 від 11.04.2013 /а.с.22,75/. Таким чином суд вважає правомірним набуття права власності на вказаний житловий будинок головою колгоспного двору - [PERSON] . Також після набрання чинності ЗУ «Про власність», яким не була передбачена така форма власності як колгоспно-кооперативна, вказане свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок повинне було бути замінено власником на правовстановлюючий документ відповідно до цього Закону. Однак за життя [PERSON] цього не зробила, а на даний час це неможливо, у зв`язку з її смертю. Позивач [PERSON] звернувся до Богодухівської нотаріальної контори Харківської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, однак нотаріусом йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що входить до складу спадкового майна, яке належало померлій [INFO] [PERSON] , у зв`язку з відсутністю передбаченого законом правовстановлюючого документу. Рекомендовано звернутися до суду з заявою про визнання права власності на вказаний будинок /а.с. 17/. Згідно з ст.ст. 1216 - 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців ). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 4 ЦПК України, ст.ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому законом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. На підставі викладеного та враховуючи, що позивач є спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] , у встановленому законом порядку прийняв спадщину, проте йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок через відсутність належних правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця та судом не встановлено незаконність набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно, суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги.

Outcome: approved