Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-21 00:00:00

Заявник, керівник Глобинської окружної прокуратури Хатьонка В.В. в інтересах держави в особі Семенівської селищної ради Полтавської області, звернувся до суду із зазначеною заявою, в якій просив визнати нерухоме майно, а саме житловий будинок по [ADDRESS] безхазяйним та передати його у власність територіальної громади в особі Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області. Заяву мотивовано тим, що рішенням виконавчого комітету Семенівської селищної ради від 29.05.2019 "Про присвоєння поштової адреси об`єктам безхазяйного майна" виконавчий комітет селищної ради виріши: визнати житловий будинок по [ADDRESS] таким, що не має власника або власник якого не відомий та поставити на облік даний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне відповідно до вимог чинного законодавства України. Зважаючи те, що вказане приміщення за адресою [ADDRESS] взяте на облік, як безхазяйне нерухоме майно і сплинув один рік з дня взяття його на облік, дане майно може бути передано у комунальну власність територіальної громади в особі Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області. Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 08.06.2022 року прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку окремого провадження. Прокурор Курченко Я.В. в судовому засіданні просила заяву задовольнити та визнати нерухоме майно, а саме житловий будинок по [ADDRESS] безхазяйним та передати його у власність територіальної громади в особі Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області. Представник Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області Жарікова І.М. заявою від 22.06.2022 року просила розглянути справу за відсутності представника, заяву підтримують в повному обсязі. Суд, розглянувши матеріали справи, вважає що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Рішенням виконавчого комітету Семенівської селищної ради від 29.05.2019 "Про присвоєння поштової адреси об`єктам безхазяйного майна" виконавчий комітет Семенівської селищної ради вирішив визнати житловий будинок по [ADDRESS] таким, що не має власника або власник якого не відомий та поставити на облік даний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне відповідно до вимог чинного законодавства України (а.с. 9). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу по [ADDRESS] , (реєстраційний номер № ТІ01: 1964-3105-4792-4723) від 01.12.2021, виготовлений експертом з інвентаризації нерухомого майна ФОП [PERSON] , загальна площа приміщення становить 59,3 кв.м. (а.с. 11-13). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна житловий будинок за адресою [ADDRESS] 17.07.2019 обліковано як безхазяйне нерухоме майно (а.с. 10). З метою пошуку власника майна у обласній газеті "Інформаційний тижневик "Голос громади" від 01.11.2019 Семенівська селищна рада Семенівського району Полтавської області повідомила про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна житловий будинок за адресою [ADDRESS] (витяг від 17.07.2019 № 174118810) (а.с. 14). Звернення від громадян та юридичних осіб щодо підтвердження права власності не надходило. Зважаючи те, що вказане приміщення взяте на облік як безхазяйне нерухоме майно і сплинув один рік з дня взяття його на облік, дане майно може бути передано у комунальну власність територіальної громади. Однак орган місцевого самоврядування, Семенівська селищна рада Кременчуцького району Полтавської області, до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі не зверталася. Глобинською окружною прокуратурою листом від 21.03.2022 року № 50-863 вих. 22 повідомлено Семенівську селищну раду Полтавської області щодо наявності на території Семенівської селищної ради безхазяйної речі та щодо самостійного усунення порушень законодавства України та вжиття заходів до передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність (а.с. 17). Листом виконавчий комітет Семенівської селищної ради від 12.04.2022 № 01-17/399 повідомив про відсутність можливості самостійно звернутися до суду з заявою про визнання майна безхазяйним та про передачу безхазяйного нерухомого майна у власність територіальної громади через відсутність коштів для сплати судового збору (а.с. 18). Також листом Глобинської окружної прокуратури повідомлено Семенівську селищну раду Полтавської області про звернення в її інтересах до суду із вказаною заявою (а.с. 19). Процесуальним законом визначено, що окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав (ч. 1\~ст. 293 ЦПК України). В силу п. 7 ч. 1\~ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Відповідно до пункту 7 частини 2\~статті 293 ЦПК України\~окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно\~ст. 329 ЦПК України\~заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених\~Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Згідно з\~статтею 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до\~статті 29 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~до відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать повноваження щодо управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад. Відповідно до\~статті 335 ЦК України\~безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до частини 2\~статті 327 ЦК України\~управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Статтею 333 ЦПК України\~визначено, що суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. Таким чином, вимоги заявника є правомірними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню.

Outcome: approved