Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-27 00:00:00

15 листопада 2021 року позивач [PERSON] звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області із позовом до [PERSON] , про визнання його таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS] (далі Кімната-1). В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником Кімнати-1, що підтверджується договором купівлі-продажу жилого приміщення у гуртожитку від 06.09.2021 та Витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 06.09.2021 №273428850. У вищевказаній Кімнаті-1 зареєстровані позивач та відповідач [PERSON] . При укладанні договору купівлі-продажу між позивачем [PERSON] та представником продавця [PERSON] , був обговорений п.3.1, п.п.3.1.5. згідно із яким\~ представник продавця зобов`язувався зняти всіх зареєстрованих осіб з реєстраційного обліку у належній позивачу кімнаті у гуртожитку. Станом на день подання позовної заяви до суду відповідач так і залишається зареєстрований у належній позивачу Кімнаті-1. Відповідач в належній позивачеві Кімнаті-1 не проживає, не сплачує комунальні послуги, його речі в Кімнаті-1 відсутні. Крім того, відповідач є позивачу чужою людиною і вона не хоче щоб [PERSON] був зареєстрованим у належній їй кімнаті. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачу у реалізації її права власності щодо нерухомого майна - Квартири-1. 18 лютого 2022 року ухвалою суду прийнято справу до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення осіб, у якій роз`яснено відповідачу, право подати заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали. Ухвалу про відкриття провадження від 18 лютого 2022 року разом із позовною заявою та додатками до неї було надіслано відповідачу рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення на адресу зареєстрованого місця проживання, але повернута на адресу суду з відміткою АТ «Укрпошта» - «за закінченням терміну зберігання». (а.с.26, 27) Отже, відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернуто поштою у зв`язку з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії. Заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від сторін у справі, не надходили. Відповідно до ч. 13 ст. 7 ЦПК України, розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно із Договором купівлі-продажу жилого приміщення у гуртожитку від 06.09.2021, [PERSON] зобов`язалася прийняти жиле приміщення у гуртожитку і сплатити за нього обговорену грошову суму. Жиле приміщення у гуртожитку кімната [ADDRESS] є [PERSON] . (а.с. 6, 7) Із Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №273428850 від 06.09.2021, право власності на Кімнату-1 зареєстровано за [PERSON] . Форма власності приватна. Розмір частки 1/1. (а.с.8) Із довідки виданої 07.10.2021 КП ПВО «Енергія» вбачається, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Крім того, він є сином колишнього власника Кімнати-1. (а.с.9) Актом від 08.10.2021, сусіди своїми підписами підтверджують факт не проживання в Кімнаті-1 відповідача [PERSON] з 2005 року та по даний час. (а.с.10) Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Згідно із ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки будь-яких заперечень, доказів щодо не визнання зазначеного позову відповідачем до суду не надійшло, враховуючи вищенаведені обставини справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення, оскільки відповідач більше року не з`являється у вищевказаному будинку, комунальні послуги не сплачує, його речі в квартирі відсутні, а також є сином колишнього власника Кімнати-1. Відповідно до ч. 2 ст.141 ЦПК України, стороні на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати. Із квитанції від 28.10.2021 вбачається, що [PERSON] сплачено судовий збір на суму 908 гривень 00 копійок. (а.с.1). З врахуванням того, що позивач просить судовий збір не стягувати з відповідача, суд залишає судовий збір за позивачем.

Outcome: approved