Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-21 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначила, що вони є власниками вказаному будинку, в якому зареєстрований брати колишнього власника відповідач [PERSON] , який там не проживає, матеріальної допомоги на утримання квартири не надає, його особисті речі в будинку відсутні. Реєстрація відповідача у вказаному будинку порушує права позивачів як власників квартири, в тому числі на отримання субсидії на житлово-комунальні послуги. За таких обставин, просять визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за вказаною адресою. Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 18.02.2022 року відкрито провадження у справі, вирішено розглядати справу за правилами спрощеного позовного провадження у судовому засіданні з викликом (повідомленням) сторін. 22.06.2022 року представник позивачів подала у судове засідання заяви, в яких позовні вимоги підтримала у повному обсязі, виходячи з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задовольнити та розглядати справу без її участі. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлявся належним чином відповідно до вимог ст.ст. 128-131 ЦПК України. Причини неявки суду не повідомив, заяв про відкладення розгляду справи не надав, відзиву на позовну заяву від відповідача до суду не надходило. Згідно ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті. Відповідно до ч. 2 ст.\~247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачі [PERSON] та [PERSON] є співвласниками 33/50 частин житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 28.05.2014 року, посвідченим приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу Лимар О.А., зареєстрованим в реєстрі за № 231, Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 11.06.2021 року № 261117106 (а.с. 5-6, 8-11). При цьому, вказаний договір купівлі-продажу не містить умов щодо проживання в даному будинку відповідача [PERSON] . Згідно довідки про реєстрацію місця проживання особи № 003954/1, виданої 21.02.2022 року Кропивницькою міською радою, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 30). Відповідно до вимог ст.ст.\~\~319,\~321\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.\~391\~ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно акту від 08.02.2022 року, складеного сусідами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] у будинку за адресою: [ADDRESS] , не проживає з часу його придбання позивачами, а саме з 2014 року, його особисті речі в будинку відсутні (а.с. 14) Згідно ч. 1 ст. 71 ЖК України\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно ч. 3 ст.\~12, ч. ч. 1, 6 ст.\~81 ЦПК України\~кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. На підставі викладеного, та приймаючи до уваги, що відповідач не проживає більше шести років в будинку, який належить позивачам, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , підлягають задоволенню. \~

Outcome: approved