Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-19 00:00:00

05.05.2022 позивач ТзОВ «Будинок Комфорту» звернулося до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить суд стягнути з відповідача на користь позивача суму заборгованості в розмірі 67470,00 грн за договором оренди майна з правом викупу № 1144210228085 від 28.02.2021, мотивуючи свої вимоги тим, що 28.02.2021 року між ТзОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір № 1144210228085 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку визначеному статтею 12 ЗУ «Про електронну комерцію». Відповідно до умов договору позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, а саме: Смартфони, Smart/tel Samsung Galaxy A51 6/128 GB Blue (SM-A515FZBWSEK), вартістю 26 988,00 грн, з наступним переходом права власності відповідачу, а відповідач зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав в повному обсязі. Однак, відповідач, всупереч умовам договору, орендну плату не сплачував, внаслідок чого утворилася заборгованість в розмірі 67470,00 грн. У зв`язку з чим просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди майна з правом викупу № 1144210228085 від 28.02.2021. Ухвалою суду від 23.05.2022 відкрито провадження у справі, розгляд визначено проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та призначено судове засідання. Представник позивача в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подано клопотання про розгляд справи без участі представника за наявними у справі матеріалами, позов підтримує в повному обсязі. Проти заочного розгляду не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, відзиву на позовну заяву на адресу суду не надходило, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних у справі доказів, за відсутності заперечень позивача, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України. Водночас у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. За ч. 1 ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Частиною 1 ст. 760 ЦК України визначено, що предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Згідно до ст. 761 ЦК України право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права. Наймодавцем може бути також особа, уповноважена на укладення договору найму. Частинами 1, 2, 3, 5 ст. 762 ЦК України передбачено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. Відповідно до ч. 1 ст. 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Згідно до п. 2 ч. 1 ст. 208 ЦК України зазначений правочин належить вчиняти у письмовій формі. За змістом ст. 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). Відповідно до ч. 1 ст. 628 ЦК України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї зі сторін має бути досягнуто згоди (ст. 638 ЦК України). Судом встановлено, що 28.02.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» (орендодавець) та [PERSON] (орендар) був укладений договір оренди майна з правом викупу № 1144210228085 в електронному вигляді. За умовами цього договору орендодавець надав орендареві у строкове володіння та користування майно Smart/tel Samsung Galaxy A51 6/128 GB Blue (SM-A515FZBWSEK), вартість якого становить 26 988,00 грн, з наступним переходом права власності на нього, після сплати всіх орендних платежів. Сторони узгодили, що строк оренди - 12 місяців, щомісячний платіж складає 2 249,00 грн з урахуванням авансового платежу та має вноситися орендарем до 28-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди, який становить 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 28.02.2021 року. Згідно з пунктом 6 Договору, викуп Об`єкта оренди після закінчення строку оренди за умови належної сплати всіх орендних та авансових платежів відповідно до пунктів 2-4 Договору. При цьому, розмір авансового платежу, передбаченого пунктом 7.2 Правил надання майна у оренду, є включеним у зазначену в пункті 4 суму та складає 8996,00 грн від 5 останніх щомісячних платежів. Об`єкт оренди переходить у власність Орендаря за умови здійснення Орендарем всіх належних платежів (Орендної плати та авансових платежів) на користь Орендодавця. ТОВ «Будинок Комфорту» виконало умови Договору у повному обсязі та передало Відповідачу Об`єкт оренди протягом 10 (десяти) робочих днів здати підписання договору, про що свідчить експрес - накладна № 20450352798533 від 01.03.2021 року. Однак, Орендар, всупереч умов договору оренди, свої зобов`язання за Договором належним чином не виконував, у зв`язку з чим у останнього утворилась заборгованість. Відповідно до ст. 526, 527, 530, 532 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, належними сторонами та у встановлений у зобов`язанні строк. Згідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Судом встановлено, що починаючи з 02.05.2021 року, орендар не виконує належним чином свої зобов`язання за вказаним договором, не сплачує орендні платежі, продовжуючи користуватися об`єктом оренди. Відповідно до договору сторони узгодили, що за прострочення орендних платежів Орендодавець має право нарахувати орендарю пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з першого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених Орендних платежів за цим Договором. Пунктом 8.5 розділу 8 договору визначено, що у разі нездійснення оплати орендарем протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір та має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50 % від вартості об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3 цього договору. Відповідно до п. 8.7 договору у разі розірвання договору орендар зобов`язаний сплатити орендну плату за весь період фактичного використання об`єкта оренди та викупити об`єкт оренди. З наданого суду розрахунку заборгованості за договором оренди з правом викупу від 28.02.2021 видно, що відповідач своєчасно та в повному обсязі орендні платежі не вносив, внаслідок неналежного виконання ним своїх зобов`язань за вказаним договором станом на 28.01.2022 утворилася заборгованість у сумі 67470 грн 00 коп., яка складається із суми прострочених орендних платежів - 20241,00 грн, суми пені за прострочені орендні платежі - 10120,50 грн, суми штрафу за розірвання договору 50 % від прострочених орендних платежів - 10120,50 грн, суми вартості викупу майна - 26988,00 грн. Доказів у спростування зазначеного розрахунку заборгованості відповідачем суду не надано. Ч. 2 ст. 615 ЦК України вказує, що одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Згідно до ст. 599 ЦК України зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи вимоги діючого законодавства та встановлені по справі обставини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ «Будинок Комфорту» є підставними та обґрунтованими, оскільки відповідач тривалий час не виконує свої зобов`язання за договором, не здійснює платежів у рахунок погашення суми оренди, чим порушує прийняті на себе договірні зобов`язання, а тому з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за кредитним договором у сумі 67470 грн. 00 коп. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, зокрема вони підлягають стягненню з відповідача на користь позивача в сумі 2481 грн 00 коп.

Outcome: approved