Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-08 00:00:00

Позивач [PERSON] , уточнивши позовні вимоги, просить суд визнати за нею право на 7/25 часток у спільній частковій власності у будинку, який розташований в [ADDRESS] . Вимоги обґрунтовує тим, що їй на праві власності належить квартира [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії ВМК № 887544, р.№ 2-1500, виданого Конотопською міською державною нотаріальною конторою 07 вересня 2009 року. Земельна ділянка за вказаною адресою має кадастровий номер 5910400000:04:053:0002. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 28 квітня 2015 року, вона є співвласником 7/50 часток земельної ділянки. Її квартира знаходиться в житловому будинку, співвласниками якого є [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Загальна площа будинку становить 257, 5 кв м, житлова - 127, 8 кв м. Однак, у неї ідеальна частка майна не виділена. В розрахунку ідеальних часток, виконаного КП Конотопське МБТІ, ідеальна частка квартири [ADDRESS] становить 7/25 часток. У 2020 році вона провела реконструкцію квартири [ADDRESS] в частину житлового будинку, подала до ДАБІ в Сумській області декларацію про готовність об`єкта до експлуатації. 14 квітня 2021 року декларацію було зареєстровано, того ж дня вона звернулася до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на житло, однак, отримала відмову у зв`язку з тим, що в заяві не зазначено розміру частки у праві спільної часткової власності на реконструйований об`єкт нерухомого майна. Оскільки позасудовим порядком вказане питання вирішити неможливо, вимушена звернутися до суду. Позивач [PERSON] до судового засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує і просить їх задовольнити. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з`явилися, подали заяви про слухання справи без їх участі, позовні вимоги визнають. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] до судового засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені у встановленому законом порядку. В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України. Суд, дослідивши зібрані у справі докази, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню . Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі відмови власника від права власності, а згідно ч. 2 ст. 346 ЦК України право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом. Частиною 1 статті 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. А частина 2 цієї статті передбачає, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. З копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07 вересня 2009 року, вбачається, що спадкоємцем [PERSON] , яка померла [INFO] , є її дочка [PERSON] . Спадкове майно складається з квартири [ADDRESS] , належної померлій [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого Фондом комунального майна міськвиконкому 22 червня 1993 року, зареєстрованого у Конотопському МБТІ за р.№ 321, № РВПН 28139338. (а.с.14). Згідно копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданому КП Конотопське МБТІ 10 вересня 2009 року, квартира [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину (ВМК № 887544) від 07 вересня 2009 року ( а.с.15). З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 28 квітня 2015 року, [PERSON] на праві приватної спільної часткової власності належить 7/50 часток земельної ділянки, розташованої по [ADDRESS] , яка призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянку), площею 0,1 га, кадастровий номер 5910400000:04:053:0002.( а.с.23). Як вбачається з витягу з Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 09 березня 2021 року, [PERSON] повідомила про виконання будівельних робіт з реконструкції квартири [ADDRESS] ( а.с.4,5), декларація зареєстрована за номером СМ 101210301176 ( а.с. 17-21). На замовлення позивача 04 листопада 2020 року КП Конотопське МБТІ виготовлений технічний паспорт на будинок садибного тапу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] (а.с.9-13). Згідно розрахунку ідеальних часток будинку [ADDRESS] , ідеальна частка квартири [ADDRESS] складає 7/25 частин (а.с.54). Відповідно до ч.ч. 1,3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Аналізуючи зібрані по справі докази та даючи їм оцінку, суд приходить до висновку, що право власності позивача оформлено та визнано відповідно до вимог чинного цивільного законодавства. Позивач у встановленому законом порядку набула право власності на квартиру в порядку спадкування, здійснила її реконструкцію, фактично її квартира являє собою частину житлового будинку , а так, відсутні будь-які перешкоди для визнання за позивачем права на 7/25 часток у спільній частковій власності у будинку, який розташований в [ADDRESS] відповідно до розрахунку ідеальних часток, оскільки при цьому цільове призначення приміщення не зміниться, законні права та інтереси інших осіб порушені не будуть. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про визнання за позивачем права на 7/25 часток у спільній частковій власності у будинку, який розташований в [ADDRESS]

Outcome: approved