Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-04 00:00:00

\~ \~ \~ \~ У грудні 2021 року позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати відповідачів [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщення - будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування свого позову позивач зазначив, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В спірному будинку зареєстровані відповідачі по справі [PERSON] та [PERSON] , які за місце своєї реєстрації не проживають з травня 2019 року, не сплачують комунальні послуги, не підтримують будинок у належному стані, майно та особисті речі відповідачів в будинку відсутні, перешкод для проживання у спірному будинку для відповідачів позивач не створює, вони за власним бажанням та з власної волі не проживають за місцем своєї реєстрації. \~ \~ \~ \~Посилаючись на викладене, позивач просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування зазначеним житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~16.12.2021 року ухвалою судді відкрите провадження по справі та вирішено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження з викликом учасників справи. \~ \~ \~ \~Одночасно, в ухвалі роз`яснено відповідачам, що вони мають право подати до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження та відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а також мають право подати до суду заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відповіді на відзив. В судове засідання позивач не з`явився, надав заяву із проханням розглядати справу у його відсутність, позов підтримує у повному обсязі. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надала заяву із проханням розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги визнали. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши надані письмові докази, прийшов до наступного. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~В силу ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~ \~ \~ \~Судовим розглядом встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку з прилеглими до нього господарськими та побутовими спорудами, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 06.09.1988 року, посвідченим державним нотаріусом П`ятої Миколаївської державної нотаріальної контори Гусаренко І.М., зареєстрованому 20.09.1988 року в Миколаївському міжміському бюро технічної інвентаризації за реєстровим № 13190, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.11.2008 року, посвідченим державним нотаріусом П`ятої Миколаївської державної нотаріальної контори Іваненко С.В., та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 05.12.2008 року, за реєстраційним номером 25332939, № витягу 21157945, № запису 13790 в книзі 76 (а.с.13-16). \~ \~ \~ \~Як вбачається з копії паспортів відповідачів, копії будинкової книги (а.с.10,12,17-18), в спірному будинку зареєстровані відповідачі, які з травня 2019 року за місцем своєї реєстрації не проживають, що підтверджується актами (а.с.19-22). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім"ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім"ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням вищевикладеного суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, так як надані позивачем докази у своїй сукупності вказують на те, що відповідачі втратили право користування жилим приміщенням.

Outcome: approved