Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-04 00:00:00

Позивач ( [ADDRESS] ) звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] ( [ADDRESS] ) про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, посилаючись на те, що Головний центр підготовки особового складу Державної прикордонної служби України імені генерал-майора Ігоря Момота (військова частина [NUMBER]) забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру за адресою: [ADDRESS] користувачем якої є відповідач. Позивач є балансоутримувачем будинку [ADDRESS] , забезпечує управління та утримання житловим будинком, виконує договірні зобов`язання, забезпечує дотримання інтересів всіх проживаючих у будинку. Відповідач є користувачем жилого приміщення за вказаною адресою і ознайомлений з правилами виконання зобов`язань у договорах. Відповідач оплату за житло (квартирна плата) та комунальні послуги своєчасно не вносить, але фактично ними користується, внаслідок чого у нього виникла заборгованість за період з 01.09.2021 по 30.11.2021 року в сумі 4641,03 грн. Відповідачу було направлено лист-попередження про наявну заборгованість, проте відповідач борг не сплатив. Ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси від 29.03.2022 року відкрито провадження у справі та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Відповідачу було надано строк для надання відзиву на позовну заяву. Відзив до суду не надійшов. Позивач надав до суду клопотання про розгляд справи в їх відсутність. Позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Відповідач в судове засідання, будучи належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, не з`явився, причин неявки суду не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному його розгляді, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що житлове приміщення за адресою: [ADDRESS] належить до відомчого житлового фонду та перебуває на балансі Головного центру підготовки особового складу Державної прикордонної служби України імені генерал-майора Ігоря Момота (військова частина [NUMBER]). Позивач забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру за адресою: [ADDRESS] , виконує договірні зобов`язання, забезпечує дотримання інтересів всіх проживаючих у будинку. Командиром військової частини [NUMBER] укладено договір найму жилого приміщення, типовий договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типовий договір користування електроенергією. Відповідач [PERSON] є користувачем жилого приміщення за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 6 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» Головний центр є суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг споживачу відповідно до умов договору. Відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Відповідно до ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» предметом регулювання Закону є відносини, що виникають у процесу надання споживачами житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирними будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках. Відповідно до п.6 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальні послуги для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ст.7 Закону України, споживач зобов`язаний сплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Як встановлено в судовому засіданні відповідач оплату за житло (квартирна плата) та комунальні послуги не вносить, але фактично ними користується. Невиконання відповідачем обов`язків по сплаті наданих житлово-комунальних послуг порушує діяльність Головного центру, чим позбавляє можливості надавати послуги належної якості, та вчасно розраховуватися з підприємствами, що виробляють ці послуги. Згідно ст.ст. 67, 68, Житлового кодексу України, ст. 815 Цивільного кодексу України, пункту 5 ч.2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», пункту 3 «г» типового договору найму жилого приміщення, підпункту 1 пункту 17 типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, пункту 11 типового договору користування електроенергією, споживач повинен здійснювати оплату за надані йому житлово-комунальні послуги своєчасно. Відповідно до довідки від 30.12.2021 № 415, квартиронаймач[PERSON] , станом на 30.11.2021 року, має заборгованість по оплаті комунальних послуг за період: з 01.09.2021 по 30.11.2021 року в сумі 4641,03 грн. Отже, станом на 30.11.2021 року сума заборгованості відповідача перед позивачем становить 4641,03 грн. Частиною 1 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача вчасно одержувати якісні житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та згідно з умовами договору на надання таких послуг. Водночас відповідно до пункту 5 частини третьої статті 20 цього Закону такому праву прямо відповідає обов`язок споживача оплачувати надані йому житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Водночас, відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Статтею 526 ЦК України визначені загальні умови виконання зобов`язання, зокрема, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Згідно із частиною першою статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідно до наказу МВС України від 14.07.2015 № 857 «Про затвердження Переліку закритих військових містечок Державної прикордонної служби України» зареєстрований в Міністерстві юстиції України 29 липня 2015 р. за № 914/27359 Головний центр є закритим військовим містечком, має власний службовий житловий фонд та веде облік зареєстрованих військовослужбовців (колишніх військовослужбовців) та членів їх сімей та має власну будинкову книгу. Оскільки судом встановлено, що відповідач [PERSON] , будучи споживачем послуг Головного центру підготовки особового складу Державної прикордонної служби України імені генерал-майора Ігоря Момота (військова частина [NUMBER]) в житловому приміщенні за адресою: [ADDRESS] , не виконує свої зобов`язання щодо своєчасного внесення коштів за оплату наданих житлово-комунальних послуг, в результаті чого, у нього утворилась заборгованість, тому суд вважає позовні вимоги про стягнення заборгованості підлягають задоволенню в повному обсязі. Також підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача понесені ним судові витрати. в сумі 2481 грн. , що відповідає вимогам ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved