Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-08 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом, у якому з врахуванням уточнення позовних вимог просив скасувати рішення сесії Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 25 липня 2001 року № 114 в частині передачі [PERSON] у приватну власність земельної ділянки № [NUMBER] площею 5,50 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-КР № 020493, виданий 5 вересня 2001 року на ім`я [PERSON] на підставі рішення сесії Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 25 липня 2001 року № 114 та зобов`язати Маловисківську міську раду передати [PERSON] у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ідентичну земельну ділянку № [NUMBER] площею 5,50 га згідно схеми поділу земель ВАТ Агрофірма "Агротехсервіс", що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~Позов мотивовано тим, що позивач записаний власником земельної ділянки № [NUMBER] площею 5,50 га, що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області згідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ІV-КР № 020493. \~ \~ \~ \~Зазначену земельну ділянку позивачеві було виділено на підставі рішення сесії Лозуватської сільської ради від 25 липня 2001 року № 114. \~ \~ \~ \~На початку 2020 року позивач від орендаря дізнався, що на його земельну ділянку зареєстровано право власності на іншу особу, відповідно до державного акта на право приватної власності на землю серії КР МВ 3707 на ім`я [PERSON] . \~ \~ \~ \~Позивач зазначив, що незаконні дії відповідача фактично порушили його право на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~9 листопада 2020 року ухвалою судді відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження (а.с. 28). \~ \~ \~ \~5 липня 2021 року ухвалою суду задоволено клопотання представника позивача про витребування копії спадкової справи щодо майна померлої [PERSON] \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~(а.с. 33). \~ \~ \~ \~9 вересня 2021 року ухвалою суду залучено до участі в справі Маловисківську міську раду, як правонаступника Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області (а.с. 40). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~28 вересня 2021 року ухвалою суду задоволено клопотання позивача про прийняття відмови від представника адвоката Беспалової Н.О. (а.с. 45-46). \~ \~ \~ \~17 січня 2022 року ухвалою суду задоволено клопотання представника позивача про приєднання документів до матеріалів справи, а іншою ухвалою відмовлено представникові позивача про заміну первісного відповідача (а.с. 82-83). \~ \~ \~ \~26 квітня 2022 року ухвалою суду задоволено клопотання представника позивача про приєднання документів до матеріалів справи (а.с. 95). \~ \~ \~ \~27 квітня 2022 року ухвалою суду задоволено клопотання представника позивача та залучено як співвідповідача [PERSON] (а.с. 98). \~ \~ \~ \~30 травня 2022 року ухвалою суду закрито підготовче провадження, справа призначена до судового розгляду (а.с. 111). \~ \~ \~ \~Позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що згідно до сертифікату на право на земельну частку (пай) серії КР № 0142083, виданого 13 грудня 1996 року, позивачеві [PERSON] належало право на земельну частку (пай) ВАТ Агрофірми "Агротехсервіс" розміром 6,30 в умовних кадастрових гектарах, на підставі рішення Маловисківської райдержадміністрації від 3.04.1996 року № 148-р \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~(а.с. 7-8). \~ \~ \~ \~7 червня 2001 року згідно акта про передачу та прийом земельних часток (паїв) в натурі та погодження меж Лозуватській сільській раді передано землі колективної власності ВАТ Агрофірми "Агротехсервіс" (а.с. 12-13). \~ \~ \~ \~2 липня 2001 року позивач [PERSON] звернувся із заявою до Лозуватської сільської ради про передачу йому в натурі земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належну йому згідно з сертифікатом серії КР № 0142083 (а.с. 9). \~ \~ \~ \~25 липня 2001 року Лозуватська сільська рада Маловисківського району Кіровоградської області ухвалила рішення № 114, відповідно якому позивачеві [PERSON] передається у приватну власність земельна ділянка № [NUMBER] площею 5,50 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 10-11). \~ \~ \~ \~5 вересня 2001 року на ім`я позивача [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-КР № 020493, на підставі рішення сесії Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 25 липня 2001 року № 114 про передачу у приватну власність земельної ділянки № [NUMBER] площею 5,50 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області (а.с. 5-6). \~ \~ \~ \~22 жовтня 2001 року на ім`я [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ІV-КР № 020493, на підставі рішення сесії Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області від 25 липня 2001 року № 114 про передачу у приватну власність земельної ділянки № [NUMBER] площею 5,50 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області (а.с. 15-16). \~ \~ \~ \~Відповідно до листа відділу № 3 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 21.12.2021 року земельна ділянка № [NUMBER] внесена до технічного звіту по передачі земельних часток (паїв) в натурі та складання державних актів на право приватної власності на землю членам ВАТ Агрофірма "Агротехсервіс" на території Лозуватської сільської ради, але ні за ким не закріплена (а.с. 77). \~ \~ \~ \~Рішенням третейського суду за [PERSON] визнано право власності на земельну ділянку № [NUMBER] площею 5,50 га в межах згідно з планом для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] (а.с. 91-92). \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~10 березня 2009 року на ім`я [PERSON] видано державний акт на право власності на земельну ділянку № [NUMBER] , кадастровий номер 3523182600:02:001:0018, площею 5,50 га, що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області; підстава видачі рішення третейського суду від 27.06.2008 року, справа № 78/06-2008 (а.с. 93). \~ \~ \~ \~Вирішуючи питання про права і обов`язки учасників справи, суд враховує, що відповідно до статті 14 Конституції України земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави. Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. \~ \~ \~ \~Право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками (стаття 78 ЗК України). \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 79 ЗК України земельна ділянка - це частина земної поверхні з установленими межами, певним місцем розташування, з визначеними щодо неї правами. \~ \~ \~ \~Формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру (частина перша статті 79-1 ЗК України). \~ \~ \~ \~Згідно частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю). \~ \~ \~ \~Частиною другою статті 12 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» визначено, що власнику однієї чи більше земельної частки (паю) в межах земель, що перебувають у користуванні одного сільськогосподарського підприємства, видається один державний акт на право власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Аналіз положень вищезазначених законів вказує на те, що Лозуватською сільською радою Маловисківського району Кіровоградської області допущено порушення права позивача [PERSON] на набуття права власності на земельну ділянку, оскільки ухвалено рішення від 25.07.2001 року № 114, яким земельну ділянку № [NUMBER] площею 5,50 га, що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області, одночасно передано у приватну власність і позивачеві [PERSON] і громадянці [PERSON] (а.с. 5-6, 15-16). \~ \~ \~ \~Всупереч положенням частини другою статті 12 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» на одну земельну ділянку видано два державних акта на право власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої статті 16 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. \~ \~ \~ \~Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути: 1) визнання права; 2) визнання правочину недійсним; 3) припинення дії, яка порушує право; 4) відновлення становища, яке існувало до порушення; 5) примусове виконання обов`язку в натурі; 6) зміна правовідношення; 7) припинення правовідношення; 8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди; 9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди; 10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб. \~ \~ \~ \~Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках (частина друга статті 16 ЦК України). \~ \~ \~ \~Таким чином право позивача на набуття права власності на земельну ділянку підлягає судовому захисту шляхом скасування незаконного рішення органу місцевого самоврядування, визнання недійсним державного акта на право власності на земельну ділянку, виданого на ім`я позивача та покладання обов`язку на розпорядника земельними ділянками щодо передачі позивачеві у приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва земельну ділянку іншої ідентичної земельної ділянки згідно схеми поділу земель ВАТ Агрофірма "Агротехсервіс", що розташована на території Лозуватської сільської ради Маловисківського району Кіровоградської області. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved