Jurisdiction: civil
Date: 2022-07-04 00:00:00

Представник ТОВ «Будинок Комфорту» звернувся до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості, яким просить стягнути з відповідача на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди майна з правом викупу за договором № 1144210114010 від 14.01.2021 року в розмірі 92567,86 грн. та понесені судові витрати в розмірі 2481,00 грн. В обґрунтування позову зазначив, що 14.01.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір оренди майна з правом викупу № 1144210114010, відповідно до умов якого, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно визначене у договорі, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах передбачених договором. Пунктом № 2 д встановлено, що дані щодо об`єктів оренди Ноутбуки , Note\\15-16 Lenovo V14 (82С6005JRA) їх вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу погоджено сторонами, а саме: , строк оренди майна за договором складає 24 місяці, щомісячний платіж за договором 1939,00 грн. вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 46536,00 грн. Сплата орендної плати у розмірі 1939,00 грн здійснюється до 27 числа кожного наступного календарного місяця. Свої зобов`язання ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі надав орендареві майно, шляхом направлення оператором поштового зв`язку «Нова пошта». Орендар свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує, внаслідок чого утворилась заборгованість по сплаті оренди що складає 23268,00 грн. За таких обставин, у зв`язку з тим, що , належним чином не виконує умови Договір № 1144210114010 оренди майна з правом викупу від 14.01.2021, у Орендаря станом на 28.01.2022 року утворилась заборгованість в розмірі 92567,86 грн. та складається з: сума прострочених Орендних платежів 23268,00 грн; Сума пені за прострочені Орендні платежі 11129,86 грн; суми штрафу за розірвання Договору (50% вартості Об`єкта оренди) 11634,00 грн;\~Суми вартості Об`єкта оренди 46536,00грн; На підставі вищевикладеного просив позов задовольнити. У судове засідання представник позивача не з`явився, будучи повідомленим про місце, день та годину слухання справи належним чином, в позовній заяві зазначив, що в разі неявки в судове засідання відповідача, не заперечує проти розгляду справи за відсутності представника банку та винесення заочного рішення судом. Також у доданому до позовної заяви клопотанні зазначив, що банк підтримує позовні вимоги в повному обсязі, необхідні докази є в матеріалах справи, клопотання та заяви з боку банку відсутні. Проти заочного розгляду справи та винесення заочного рішення судом не заперечує. У судове засідання відповідач\~не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання. Причини своєї неявки суду не повідомив та не подав у встановлений судом строк відзив на позов. З письмової згоди представника позивача, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. Суд, розглянувши матеріали справи, дослідивши письмові докази, вважає, що позов слід задовольнити, виходячи із наступного. Судом встановлено, що 14.01.2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір оренди майна з правом викупу № 1144210114010, відповідно до умов якого, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно визначене у договорі, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах передбачених договором. Пунктом № 2 д встановлено, що дані щодо об`єктів оренди Ноутбуки , Note\\15-16 Lenovo V14 (82С6005JRA) їх вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу погоджено сторонами, а саме: , строк оренди майна за договором складає 24 місяці, щомісячний платіж за договором 1939,00 грн. вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 46536,00 грн. Сплата орендної плати у розмірі 1939,00 грн здійснюється до 27 числа кожного наступного календарного місяця. Свої зобов`язання ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі надав орендареві майно, шляхом направлення оператором поштового зв`язку «Нова пошта». Орендар свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує, внаслідок чого утворилась заборгованість по сплаті оренди що складає 23268,00 грн. За таких обставин, у зв`язку з тим, що , належним чином не виконує умови Договір № 1144210114010 оренди майна з правом викупу від 14.01.2021, у Орендаря станом на 28.01.2022 року утворилась заборгованість в розмірі 92567,86 грн. та складається з: сума прострочених Орендних платежів 23268,00 грн; Сума пені за прострочені Орендні платежі 11129,86 грн; суми штрафу за розірвання Договору (50% вартості Об`єкта оренди) 11634,00 грн;\~Суми вартості Об`єкта оренди 46536,00грн. Відповідно до п. 8.5 договору оренди майна у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору, орендар має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язається сплатити вже нараховану орендну плату додатково сплативши штраф у розмірі 50 % від загальної суми прострочених орендних платежів за цим договором. Орендар свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує, внаслідок чого ТОВ «Будинок Комфорту» 17.01.2022 року було направлено відповідачу повідомлення про розірвання договору та сплату заборгованості однак відповідач дану вимогу не виконав. За змістом статей\~12,\~15,\~16,\~20 ЦК України\~особа здійснює свої цивільні права, в тому числі право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права, на власний розсуд. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Згідно зі статтями\~319,\~321 ЦК України\~власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 1\~ст. 626 ЦК України\~договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Статтею 759 ЦК України\~передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно зі\~ст. 760 ЦК України\~предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). У відповідності до\~ст. 762 ЦК України\~за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ч. 1 ст. 763\~ЦПК України\~визначено, що договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою\~ст. 764 ЦК України. Відповідно до\~ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Статтею 526\~ЦПК України\~визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього\~Кодексу, інших актів цивільного законодавства. Оскільки відповідач в порушення умов вищевказаного договору оренди майна не виконав у повному обсязі, тому позовні вимоги слід задовольнити. На підставі\~ст. 141 ЦПК України\~стягненню з відповідача на користь позивача підлягають судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 2481,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved