Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до Київського районного суду м. Одеси з позовом до Одеської міської ради, в якому просить визнати право власності за [PERSON] на самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 47,0 кв. м., житловою площею 34,3 кв. м., надвірних споруд «Д»- вбиральня, «Е»- літня кухня, «Ж»- гараж, III - мостіння, № 3,7, 10 - огорожа в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] , померлої [INFO] . У позовній заяві позивач в обґрунтування вимог посилається на те, що [PERSON] та [PERSON] перебували в шлюбі, зареєстрованому 04 січня 1972 року Київським відділом ЗАГС, про що здійснено актовий запис № 8. [INFO] народився [PERSON] , про що 10 червня 1972 року р/б ЗАГС Київського району м.Одеси в книзі реєстрації про народження є запис № 1324. [INFO] [PERSON] (батько [PERSON] ) купив 1/3 частину житлового будинку в [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу, посвідченому державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори та зареєстрованому в реєстрі за № 2-9200. 11 січня 1984 року право власності на 1/3 частину вказаного житлового будинку було зареєстровано за [PERSON] в ОМБТІ під №1955, стор.56, кн.128. Співвласником житлового будинку [ADDRESS] з часткою 2/3 був [PERSON] , а в подальшому його дочка [PERSON] . У 2005 роді [PERSON] приватизував земельну ділянку, площею 0,0262 га, яка знаходилася в його користуванні, за адресою: [ADDRESS] . На підставі рішення Одеської міської ради від 28 січня 2005 року [PERSON] був виданий державний акт на право власностості на земельну ділянку серії ЯБ № 295556 , розташовану за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0262 га, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 5110136900:33:010:0025. [INFO] [PERSON] помер, про що 31 липня 2019 року Одеським міським відділом ДРАЦС Головного територіального управління юстиції з Одеській області складено актовий № 8067. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/3 частину житлового будинку та земельну ділянку, розташовані за адресою: [ADDRESS] . Син спадкодавця [PERSON] відмовився від спадкуування після смерті батька на користь своєї матері [PERSON] . 8 квітня 2020 року державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори дружині [PERSON] - [PERSON] були видані свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 астину житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 86,7 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м (реєстровий № 4-349) та свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку під [ADDRESS] , кадастровий номер 5110136900:33:010:0025, загальною площею 0,0262 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)( реєстровий № 4-354). [INFO] померла [PERSON] (мати [PERSON] ), про що 08 травня 2021 року Одеським міським відділом ДРАЦС Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеси) складено відповідний актовий запис № 6611. Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на 1/3 частину жилого будинку та земельну ділянку, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Єдиним спадкоємцем першої черги за законом є позивач. У встановлений законом строк [PERSON] прийняв спадщину шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Горбачук Г.Б., на підставі якої була відкрита спадкова справа № 16/2021. 23 листопада 2021 року [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку під [ADDRESS] , кадастровий номер 5110136900:33:010:0025, загальною площею 0,0262 га, не призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (реєстровий № 1196). Листом від 02.06.2021 року в видачі свідоцтва про право на спадщину законом на 1/3 частину житлового будинку під [ADDRESS] після смерті [PERSON] нотаріусом було відмовлено, у зв`язку з відсутністю об`єкта нерухомого майка - житлового будинку загальною площею 86,7 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м, розташованого за адресою [ADDRESS] , на 1/3 частку якого [PERSON] 08.04.2020 року було видано свідоцтво про право на спадщину за законом та зареєстроване право власності, у зв`язку з виділом співвласника житлового будинку в одиницю. На дату розгляду справи представник позивача надав до суду заяву, в якій позов підтримав, та просить розгляд справи провести за відсутності. Відповідач про час і місце розгляду справи належним чином повідомлений. Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. У зв`язку з цим судом було ухвалено провести розгляд справи за відсутності сторін по справі. Дослідивши усі документи, наявні в матеріалах справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] належав співвласникам в такому співвідношенні: [PERSON] - 1/3 на підставі договору купівлі-продажу від 02.09.1983 року, посвідченому державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори та зареєстрованому в реєстрі за № 2-9200, та [PERSON] (до зміни прізвища Злобіна) -2/3 на підставі договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Третьої одеської державної нотаріальної контори, серія та номер 5-892, виданого 28.03.2003 року Після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , його дружина [PERSON] успадкувала 1/3 частину житлового будинку та земельну ділянку, розташовані за адресою: [ADDRESS] . 08 квітня 2020 року [PERSON] , державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори у м.Одеса, Костюченко М.С. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] на 1/3 частку житлового будинку [ADDRESS] , який складається в цілому з житлового будинку літ» «А» загальною площею 86,7 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м, літ. Б-сарай, літ. «В,Д»- вбиральня, літ. «Е»- літня кухня, літ. «Ж»- гараж, «І, IV»- вимощення, «II»- цистерна. 08.04.2020 року, державним нотаріусом в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відкрито розділ 2067237751101 за житловий будинок загальною площею 86,7 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м за адресою [ADDRESS] , у якому власником зазначено [PERSON] на частку 1/3. Після смерті [PERSON] , померлої [INFO] , згідно ст.1261 ЦК України, спадкоємцем першої черги за законом є її син [PERSON] - позивач по справі. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином, після смерті [PERSON] до складу спадщини увійшло: належна спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2020 року, виданого державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори у м. Одесі, та зареєстрованого в реєстрі за № 4-349 1/3 частина житлового будинку [ADDRESS] , який складався в цілому з житлового будинку літ. «А» загальною площею 86,7 жв.м, житловою площею 46,8 жв.м. , літ. Б-сарай, літ. «В, Д»- вбиральня, літ. «Е»- літня кухня, літ. «Ж»- гараж, «І, IV»- вимощення, «II»» цистерна , а також земельна ділянка, розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5110136900:33:010:0025, загальною площею 0,0262 га цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка належала спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 08.04.2020 року, виданого державним нотаріусом Київської державної нотаріальної контори в м. Одесі та зареєстрованому в реєстрі за № 4-354. 23 листопада 2021 року [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку під [ADDRESS] , кадастровий номер 5110136900:33:010:0025, загальною площею 0,0262 га цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд (реєстровий № 1196). У зв`язку з підготовкою до видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частку вказаного житлового будинку [PERSON] приватним нотаріусом Одеського міського округу Горбачук Г.Б. 23.11.2021 року було сформовано інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та встановлено наявність: розділу 2235675351101, що відкрито 30.11.2020 рожу на житловий будинок, загальною площею 50,8 кв.м, житловою площею 18,6 кв.м за адресою: [ADDRESS] , у якому власником зазначено [PERSON] на частку 1/1 та розділу 2067237751101, що відкрито 08.04.2020 року на житловий будинок, загальною площею 86,7 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м за адресою: [ADDRESS] , у якому власником зазначено [PERSON] на частку 1/3. З урахуванням інформації, що міститься в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, приватним нотаріусом були витребувані відомості з КП «БТІ» ОМР, внаслідок чого встановлено, що станом на 31.12.2012 року за адресою [ADDRESS] був зареєстрований лише один житловий будинок, що належав співвласникам [PERSON] -1/3 частка, [PERSON] -2/3 часток. У зв`язку з тим, що в КП «БТІ» ОМР за [PERSON] було зареєстроване право власності на 2/3 частини житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 86,7кв.м, житловою площею 46,8 кв.м на підставі договору дарування від 28 03.2003 року, а в подальшому 30.11.2020 року державним реєстратором на підставі договору дарування від 28.03.2003 року, техпаспорту від 10.11.2020 року, декларації про готовність об`єкта до експлуатації ОД101201104887 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстроване право власності за [PERSON] (раніше Злобіна) на житловий будинок, загальною площею 50,8 кв.м, житловою площею 18,6 кв.м (1/1) з присвоєнням адреси: [ADDRESS] , в теперішній час припинилося право спільної часткової власності на житловий будинок [ADDRESS] загальною площею 86,7 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м. Таким чином, в теперішній час не існує такого об`єкта нерухомого майна як житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 86,7 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м., в якому спадкодавцю [PERSON] належала 1/3 частка. У зв`язку з цим приватним нотаріусом листом від 02.06.2021 року було відмовлено [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/3 частину житлового будинку [ADDRESS] , після смерті матері [PERSON] . Внаслідок виділа співвласника [PERSON] належної їй 2/3 часток житлового будинку [ADDRESS] в самостійний об`єкт нерухомого майна -житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 50,8 кв.м, житловою площею 18,6 кв.м, належна спадкодавцю [PERSON] 1/3 частка житлового будинку [ADDRESS] загальною площею 86,7 кв.м, житловою площею 46,8 кв.м. фактично стала представляти собою самостійний об`єкт нерухомого майна - житловий будинок (1/1) загальною площею меншого розміру. 10 січня 2022 року інженером інвентаризації нерухомого майна [PERSON] був виготовлений технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна станом на 26.12.2021 року - житловий будинок [ADDRESS] , якій складається в літ Аз: 1а-1- коридор площею 5,0 кв.м; 1а-2 - житлова, площею 14,5 кв.м; 1а-3-кухня, площею 5,3 нз.м, 1а-4- ванна - площею 2,4 кв.м; 1а-5- житлова, площею 10,9 кв.м; 1а-6- житлова, площею 8,9 кв.м, загальною площею 47,0 кв.м, житловою площею 34,3 кв.м, та надвірних споруд «Д»-вбиральня, «Е»-літня кухня, «Ж»-гараж, III- мостіння, № 3,7,10 огорожа. В технічному паспорті інженером було зазначено, що при проведенні поточної технічної інвентаризації встановлено, що домоволодіння було зменшено за рахунок виділу частини у самостійне домоволодіння за адресою: [ADDRESS] згідно декларації ОД 102201104887. Таким чином, спадкове майно, на яке відкрилась спадщина, фактично складається з житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 47,0 кв.м, житловою площею 34,3 кв.м, та надвірних споруд «Д»-вбиральня, «Е»-літня кухня, «Ж»-гараж, ІІІ-мостіння, № 3,7,10 огорожа. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не з визнається іншою особою , а також у разі втрати ним документу, який засвідчує його право власності. ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ у Листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-133.1 « Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» п.3.1 роз`яснив: « Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК)».

Outcome: approved