Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач звернувся до суду з даним позовом, в якому просить визнати відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням розташованим за адресою: [ADDRESS] , та зняти їх з реєстраційного обліку у вказаному будинку. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , в якому зареєстровані відповідачі, які без поважних причин за місцем реєстрації не проживають тривалий час, участі в утриманні житла та оплаті комунальних послуг не приймають, тому це є перешкодою для реалізації ними (позивачами) права користування і розпорядження своїм майном. Посилаючись на положення ст.ст. 15, 386, 391, 405 ЦК України позивач просить задовольнити його вимоги. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі, а також зазначила, що позовні вимоги підтримує і не заперечує проти постановлення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання на 20.06.2022 повторно не з`явилися і не повідомили суд про причини своєї неявки, хоч належним чином були повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, про що є відомості в матеріалах справи. Зі згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази по справі, вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи із наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивач [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується копією договору дарування зареєстрованого 25 листопада 2008 року в реєстрі за № 2783 приватним нотаріусом Богуславського районного нотаріального округу Білик М.В. та копією витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 21372806, виданого 23 грудня 2008 року Білоцерківським міжміським бюро технічної інвентаризації, (а.с. 8-9). Відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області за № 2630 від 01.03.2022 та довідкою №02-42/10 від 13.01.2021, виданою виконавчим комітетом Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області (а.с. 10, 19). Відповідач [PERSON] зареєстрований в будинку позивача, що підтверджується довідкою відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області за № 2630 від 01.03.2022 та довідкою №02-42/10 від 13.01.2021, виданою виконавчим комітетом Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області (а.с. 10, 18). Актами обстеження житлово-побутових умов проживання від 26.01.2021, складеними комісією в складі депутата Ісайківської сільської ради Богуславського району Київської області та сусідів, підтверджується, що, що згідно даних будинкової книги, відповідачі [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] , проте не проживають там з липня 2004 року, особисті речі відсутні (а.с. 11). Вирішуючи даний спір між сторонами суд керується наступними положеннями чинного законодавства України. Відповідно до ст. 47 Конституції України, кожен має право на житло. Держава гарантує не тільки свободу його придбання, але й можливість стабільного користування житлом, його недоторканість, а також недопущення примусового позбавлення житла, не інакше, як на підставі закону і за рішенням суду. Відповідно до ст. 15 Цивільного кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою ст. 383 ЦК України встановлено, що власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Вимогами ст. 386 ЦК України передбачено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів\~ права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Як зазначено в ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. Відповідно до ст.ст. 71, 163 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача чи членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення в будинку, що належить громадянину на праві приватної власності, протягом шести місяців. Відповідачі не проживають в будинку позивача більше шести місяців, що підтверджено дослідженими в судовому засіданні письмовими доказами. Оскільки вказані відповідачі не проживають по місцю реєстрації в будинку позивача більше шести місяців, то є законні підстави для визнання їх такими, що втратили право на користування цим житлом.\~ Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове засідання не з`явилися та не довели, що вони з поважних причин відсутні у спірному приміщенні, чи їм чинить позивач перешкоди у користуванні житлом, чи була неправомірна поведінка позивача. Таких фактів в судовому засіданні не встановлено.\~ В даному випадку рішення суду про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житлом, буде підставою для зняття відповідачів з реєстрації місця проживання, оскільки відповідно до положень ст. 7 Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, в тому числі, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved