Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-30 00:00:00

У грудні 2021 року позивач звернулась до суду із вказаним позовом, уточнивши свої позовні вимоги, просила визнати [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом [PERSON] є власницею Ѕ частини житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , іншим співвласником є [PERSON] . Згідно довідки про склад сім`ї за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Відповідачі не проживають за вказаною адресою протягом 8 років, не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймають, при цьому будь-яких перешкод у користуванні житловим приміщенням, ані позивачем, ані іншими співвласникам не здійснюється. Відповідача з 2013 року мешкають на території Російської Федерації та є громадянами вказаної країни. Факт реєстрації відповідачів порушує права позивача щодо вільного розпорядження і користування майном, а також завдає значних матеріальних збитків через сплату комунальних платежів за осіб, які фактично не проживають у будинку, не беруть участі в утриманні житла. Ухвалою суду від 06 грудня 2021 року позовну заяву залишено без руху, позивачу надано строк для усунення недоліків. Ухвалою суду від 28 січня 2022 року відкрито провадження у справі та призначено справу до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Ухвалою суду від 01 липня 2022 року залучено до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог на боці позивача [PERSON] . Позивач надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судове засідання повторно не з`явились, кожен окремо надав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечували проти позовних вимог. Треті особи\~ [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явились, надали заяви про розгляд справи без їх участі, не заперечували проти позовних вимог. Дослідивши письмові докази у справі, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню з таких підстав. З технічного паспорту житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] вбачається, [PERSON] належить 3/8 частки, [PERSON] належить 1/8 частки, [PERSON] належить ј частки, [PERSON] належить ј частки (а.с.86-92). Згідно договору дарування, посвідченого державним нотаріусом 21 травня 1997 року за № 1-2425, [PERSON] подарувала, а [PERSON] прийняла в дар ј частку домоволодіння в цілому складається з: Ѕ частки цегляного житлового будинку А-1, житловою площею 118,1 кв.м., цегляної літньої кухні Б, сараю Ж, цегляної вбиральні Е, вбиральні З, літньої кухні К, водоколонки І, водоколонки ІІ, паркану І, замощення ІV, що знаходиться в [ADDRESS] (а.с.81). Свідоцтвом про право власності, виданого державним нотаріусом П`ятої криворізької державної нотаріальної контори Оксамитною Н.В. 30 березня 2021 року за № 247 встановлено, що [PERSON] , яка є переживши подружжя [PERSON] , належить Ѕ частка у праві спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Спільне сумісне майно подружжя складається з ј частини житлового будинку зазначеного в плані літерою А-1, що згідно технічної документації в цілому має загальну площу 225,6 кв.м., житлову площу 128,8 кв.м., що становить квартиру [ADDRESS] , загальною площею 105,6 кв.м., житлову площу 41,8 кв.м., до якої відносяться такі господарські будівлі та споруди: гараж Н, баня О, Ѕ частка літньої кухні К, літній душ Л, вбиральня И, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] (а.с.60). Свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом П`ятої криворізької державної нотаріальної контори Оксамитною Н.В. 30 березня 2021 року за № 248 встановлено, що спадкоємцем майна [PERSON] , померлого [INFO] є [PERSON] . Спадщина на яку видається свідоцтво складається з Ѕ части від ј частки житлового будинку, зазначеного в плані літерою А-1, що згідно технічної документації в цілому має загальну площу 225,6 кв.м., житлову площу 128,8 кв.м., що становить квартиру [ADDRESS] , загальною площею 105,6 кв.м., житлову площу 41,8 кв.м., до якої відносяться такі господарські будівлі та споруди: гараж Н, баня О, Ѕ частка літньої кухні К, літній душ Л, вбиральня И, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30 березня 2021 року вбачається, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належить: ј частки житлового будинку, що становить квартиру [ADDRESS] , загальною площею 105,6 кв.м., житловою площею 41,8 кв.м. До ј частки житлового будинку господарські будівлі та споруди: гараж Н, баня О, Ѕ частка літньої кухні К, літній душ Л, вбиральня И (а.с.61). Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого приватним нотаріусом Криворізького районного нотаріального округу Дніпропетровської області Літвіновою І.І. 28 вересня 2021 року за № 1407, спадкоємцем зазначеного у заповіті майна [PERSON] , померлої [INFO] є [PERSON] . Спадщина на яку видано свідоцтво складається з Ѕ частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а саме в житловому будинку відокремлена група приміщень загальною площею 80,9 кв.м., житловою площею 59,0 кв.м., літня кухня Б, вбиральня Е, водоколонка І, замощення IV, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] . Право власності на Ѕ частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами зареєстроване в КП Криворізьке бюро технічної інвентаризації в реєстровій книзі: 18дод-307, номер запису 71, реєстраційний номер 3083596 (а.с.8). З Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28 вересня 2021 року вбачається, що [PERSON] на праві спільної часткової власності належить Ѕ частки житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , а саме: відокремлена група приміщень загальною площею 80,9 кв.м., житловою площею 59,0 кв.м., літня кухня Б, вбиральня Е, водоколонка І, замощення IV (а.с.9). З довідки про склад сім`ї, виданої квартальним комітетом № 33 Покровського району міста Кривого Рогу від 04 жовтня 2021 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.10). Згідно відомостей про зареєстрованих осіб за адресою: [ADDRESS] , наданих Виконавчим комітетом Покровської районної у місті Ради № 16012 від 06 жовтня 2021 року, за вказаною адресою зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , згідно відомостей з адресного бюро (а.с.11). Згідно довідки, наданої Виконавчим комітетом Покровської районної у місті Ради № 16013 від 06 жовтня 2021 року за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.12). З Акту, складеного мешканцями [ADDRESS] , що посвідчений головою квартального комітету від 13 жовтня 2021 року, вбачається, що [PERSON] та [PERSON] з кінця 2013 року і по теперішній час не проживають за місцем реєстрації в квартирі [ADDRESS] , не сплачують комунальні платежі та в утриманні житла не беруть участі (а.с.13). Відповідач [PERSON] , [INFO] , уродженець міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, Україна, є громадянином Російської Федерації, що підтверджується копією паспорту серія та номер [NUMBER] , виданий ГУ МВС Росії по Воронезькій області 02 березня 2018 року, зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.19). Відповідач [PERSON] , [INFO] , уродженець міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, Україна, є громадянином Російської Федерації, що підтверджується копією паспорту серія та номер [INFO] , зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (а.с.20). Відповідно до ст.ст.15,16 ЦК України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду\~за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ст.ст.13,\~81 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 41 Конституції України\~та статті 1 Першого протоколу до\~Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд, учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно зі статтею 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду.\~Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Згідно зі ст.29 Цивільного Кодексу України місцем проживання фізичної\~особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому /гуртожиток, готель тощо/ у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Відповідно до\~ст.379 ЦК України\~житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Згідно з ст.328\~ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.317 Цивільного Кодексу України власникові належить право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно до\~ст.321 ЦК України\~право власності є непорушним, ніхто не може бути позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Права власника житлового будинку, квартири, визначені\~ст.383 ЦК України\~та\~ст.150 ЖК Української РСР, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Стаття 391 ЦК України, передбачає, що власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном. Так, матеріали справи встановлено, що позивач [PERSON] є ввласником житлового приміщення за адресою: [ADDRESS] Згідно ч. 2 статті 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку, що позивач не може в повній мірі володіти, розпоряджатись та користуватись належним їй на праві власності майном, оскільки в приміщенні зареєстровані відповідачі і під час розгляду справи підтверджений факт відсутності відповідачів у житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, суд приходить до висновку, що є підстави для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved