Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-23 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду з позовом мотивуючи це тим, що позивачу на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . У вищевказаному будинку, крім позивача, зареєстровані також колишня співмешканка позивача [PERSON] та її син [PERSON] , які з квітня 2010 року не проживають по місцю реєстрації, однак до цього часу з реєстраційного обліку не знялись, чим створюють позивачу перешкоди в користуванні власністю, а тому представник позивача просить суд визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування даним житловим приміщенням. Позивач та його представник в судовому засіданні позовні вимоги підтримали повністю. Відповідачі про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, у судове засідання не з`явились, клопотань про розгляд справи за їх відсутності та відзиву на позов до суду не надходило, про причину неявки суд не повідомили. Заслухавши пояснення позивача, його представника, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 75734494 від 14 грудня 2016 року та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 282765916 від 03 листопада 2021 року (а.с.9-10). Державну реєстрацію житлового будинку проведено на підставі довідок Луганської сільської ради Петрівського району Кіровоградської області від 05 грудня 2016 року № 1951, від 05 грудня 2016 року № 1953 та технічного паспорту на житловий будинок [ADDRESS] , виданого на ім`я [PERSON] Комунальним підприємством «Олександрійське міжміське бюро технічної інвентаризації» 28 жовтня 2016 року (а.с.11-13). На даний час у вищевказаному будинку зареєстровані, крім позивача, відповідачі [PERSON] , [INFO] , та її син [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою, щодо місця проживання фізичних осіб виданою Петрівською селищною радою Кіровоградської області від 02 листопада 2021 року № 4085 (а.с.14). Однак, [PERSON] та [PERSON] , які на даний час зареєстровані у належному позивачу будинку [ADDRESS] , за вказаною адресою з квітня 2010 року по даний час не проживають та не з`являються? що підтверджується довідкою Петрівської селищної ради Кіровоградської області № 534 від 11 жовтня 2021 року (а.с.15). Даний факт підтвердили в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] . Таким чином встановлено, що [PERSON] та [PERSON] зареєстровані у вищевказаному будинку, однак вже більше одинадцяти років там не проживають, а на вимоги позивача знятись з реєстрації - не реагують, таким чином створюючи йому перешкоди у користуванні житловим приміщенням вказаним будинком. Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Водночас відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України особа втрачає право на користування житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. На підставі вищевикладеного, враховуючи те, що позивач являється власником житлового будинку [ADDRESS] , а відповідачі вже тривалий час не проживають в даному помешканні, суд вважає, що позов [PERSON] слід задовольнити. Вказані правовідносини регулюються ст.72 ЖК України та ч.1 ст.321, ст.391, ч.2 ст.405 ЦК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved