Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Сумської міської державної нотаріальної контори Сумської області про скасування заборони відчуження об`єкту нерухомого майна і свої вимоги мотивує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] . [INFO] померла його мати [PERSON] . Він, як спадкоємець звернувся до приватного нотаріуса Сумського міського нотаріального округу Кишенюк Л.П. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, однак було виявлено, що в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна накладена заборона (архівний запис) за реєстраційним номером обтяження 7047860 на недобудований житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , що була зареєстрована 18.04.2008, 10:55:00 за №7047860, реєстратором: Перша Сумська державна нотаріальна контора на підставі повідомлення №6616 від 16.07.1982, Міськуправління «Стройбанку». Вважає, що наявною забороною на відчуження належного йому спадкового майна порушуються його права як спадкоємця, оскільки він позбавлений можливості розпоряджатись належним йому майном на власний розсуд. А тому, просить скасувати заборону на відчуження нерухомого майна, розташованого за адресою: [ADDRESS] , накладену на ім`я [PERSON] на підставі повідомлення, 6616, Міськуправління «Стройбанку» від 16.07.1982. 09.05.2022 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми відкрито спрощене позовне провадження по справі, судове засідання призначено на 30.06.2022 року. Представник позивача [PERSON] адвокат Кузнєцов А.С. у письмовій заяві позов підтримав у повному обсязі, просить розглядати справу без його участі та участі позивача. Відповідач Сумська міська державна нотаріальна контора Сумської області про день та час слухання справи повідомлена належним чином, представник у судове засідання не з`явився. В письмовому листі просять розглядати справу без їх участі. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного: Судом при розгляді справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який приходився батьком [PERSON] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] та земельної ділянки загальною площею 0,0752 га, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку і господарських споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер - 5910136300:11:004:0019. Вказаний житловий будинок та земельна ділянка була успадкована позивачем та дружиною [PERSON] - [PERSON] в рівних частках по 1/2 кожному, про що вказується у Свідоцтві про право на спадщину за законом від 28.10.2021 року (спадкова справа №13/2021, зареєстровано в реєстрі за №1256) та Свідоцтві про право на спадщину за законом від 28.10.2021 р. (спадкова справа №13/2021, зареєстровано в реєстрі за №1257) (а.с.6-7). \~ \~ \~ \~Таким чином, позивач прийняв спадщину після смерті батька та ним було отримано Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку та отримав Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку земельної ділянки. [INFO] померла [PERSON] , яка приходилась матір`ю позивача. Після її смерті відкрилась спадщина на 1/2 належну їй частку житлового будинку та земельної ділянки. Позивач прийняв спадщину, однак ним не було отримано Свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку житлового будинку та земельної ділянки, оскільки [PERSON] після смерті чоловіка [PERSON] прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, про що зазначається у Свідоцтві про право на спадщину за законом від 28.10.2021 року (спадкова справа №14/2021, зареєстровано в реєстрі за №1258) та Свідоцтві про право на спадщину за законом від 28.10.2021 року (спадкова справа №13/2021, зареєстровано в реєстрі за №1259) (а.с.8-9). 28.10.2021 року [PERSON] звернувся до Приватного нотаріусу Сумського міського нотаріального округу Кишенюк Людмили Павлівни з заявою про видачу Свідоцтва про право на спадщину, однак, як виявилося, згідно інформації з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна накладена заборона (архівний запис) за реєстраційним номером обтяження 7047860 на недобудований житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , що була зареєстрована 18.04.2008, 10:55:00 за №7047860, реєстратором: Перша Сумська державна нотаріальна контора на підставі повідомлення №6616 від 16.07.1982 р. Міськуправління «Стройбанку» (а.с.10-12). За роки життя, [PERSON] працював у об`єднанні садоводчих совхозів у період з 1982- 1992 рр. 07.04.1982 року за №58 виконавчий комітет Сумської міської ради народних депутатів виніс рішення «Про виділення ссуди на індивідуальне житлове будівництво», де зазначив, що задовольнити прохання про виділення ссуди для працівника [PERSON] не вдалося, а тому прохання буде враховано за додаткового виділення лімітів на друге півріччя 1982 року (а.с.13). У другому півріччі 1982 року, а саме 16.07.1982, [PERSON] було надано з « [INFO] » ссуда у розмірі 3000 рублів на будівництво житлового будинку на земельній ділянці, яка знаходиться в [ADDRESS] строком на 10 років (а.с.14). Протягом цих років, [PERSON] погашав заборгованість перед банком, що підтверджується квитанціями, що містяться в додатках (а.с.15-17). 11.02.1992 року ссуда була погашена в повному обсязі, про що підтверджується довідкою голови колгоспу ім. Горького Сумського району від 11.02.1992 року за №18 (а.с.18). На теперішній час «Будбанку» не існує, що підтверджується відповіддю НБУ від 30.09.2023 року (а.с.19), а також відповіддю ПАТ «Промінвестбанк» від 24.11.2021 року (а.с.20). Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. \~ \~ \~ \~ Згідно ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених конституцією та законом. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Згідно вимог ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, позивач позбавлений можливості отримати Свідоцтво про право на спадщину стосовно об`єкта нерухомості, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , так як в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, житловий будинок за вищевказаною адресою є об`єктом обтяження на підставі повідомлення, 6616, Міськуправління «Стройбанку» від 16.07:1982 року, реєстраційний номер обтяження: №7047860. Однак, з огляду на те, що заборгованість перед банком була погашена, суд вважає, що наявні підстави для скасування даної заборони. \~ \~ \~ \~ Право позивача порушене і підлягає захисту в суді. \~ \~ \~ \~ На підставі викладеного,

Outcome: approved