Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-23 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про стягнення боргу за договором довічного утримання, посилаючись на те, що між ним та [PERSON] , було укладено договір довічного утримання, посвідчений приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Кривцовою К.Т., реєстровий № 15321, за яким набувач [PERSON] зобов`язувалась здійснювати за ним догляд, за що вона ставала власником його квартири [ADDRESS] . 30 грудня 2013 р. до даного договору було внесено зміни та доповнення про зміну набувача на [PERSON] та інших умов, посвідченого приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Кривцовою К.Т., реєстровий № 17605. Зокрема внесені наступні зміни: Згідно п.1 умов Договору позивач передав у власність відповідача квартиру [ADDRESS] , та взамін чого останній зобов`язувався утримувати позивача довічно на умовах договору. Пунктом 7 Договору передбачено, що [PERSON] зобов`язується довічно утримувати [PERSON] , тобто забезпечувати грошовими ресурсами для задоволення потреб та створення умов для нормальної життєдіяльності, на які відчужувач самостійно буде забезпечувати себе харчуванням, одягом, лікарськими засобами, необхідними послугами та всім необхідним для повноцінного життя. Сторони домовились, що утримання, у тому числі забезпечення харчуванням, одягом, необхідною допомогою, включаючи і медичну, має грошовий еквівалент і оцінюється сторонами за спільно згодою у розмірі 500 (п`ятсот) гривень на місяць, які будуть щомісячно надаватися відчужувану шляхом банківського або поштового переказу, або готівкою під розписку. Крім вищезазначеної суми, набувач зобов`язаний щомісячно сплачувати комунальні послуги за квартиру у терміни, встановлені відповідними договорами про надання таких послуг, незалежно від того, з ким вони укладені (набувачем чи відчужувачем). До оплачуваних щомісячних витрат на комунальні послуги належать: послуги щодо утримання будинку, плата за користування природним газом, теплопостачання, водопостачання (гаряча та холодна вода 8 куб.м.) та електроенергія в обсязі до 250 кВт год., абонентська плата за телефон (крім міжнародних, міжміських розмов та розмов з абонентами мобільного зв`язку), за послуги соціального пакету кабельного телебачення, оплата домофону. У випадку виникнення, в майбутньому, потреби забезпечення відчужувана іншими видами матеріального забезпечення чи догляду, відчужував самостійно, на свій розсуд, несе всі витрати на ці види забезпечення в межах грошового утримання, передбаченого договором, згідно обумовлених сум. Згідно п. 8 Договору грошове утримання виплачується щомісячно, починаючи з моменту укладання цього Договору щомісячно до 10 числа поточного місяця. Сума грошового утримання підлягає індексації та нараховується щорічно в лютому місяці чергового року за попередній рік з урахуванням річного індексу інфляції споживчих цін за інформацією Державної служби статистики України. Згідно п. 25 Договору при надходженні грошового переказу на вказане поштове відділення або розрахунковий рахунок відчужувана коштів відповідно до п. 6 цього Договору, зобов`язання набувача за цим договором за відповідний місяць вважаються виконаними в повному обсязі. Пунктом 26 Договору визначено, що істотними умовами договору вважатимуться вчасна проплата щомісячних платежів і довічне право на проживання відчужувана у вказаній квартирі. Разом з правом проживання в квартирі, відчужувач приймає на себе обов`язок її зберігання та підтримання в належному стані. Відчужувач несе повну відповідальність за шкоду спричинену його діями третім особам в процесі використання квартири для свого проживання. В порушення вищенаведених вимог Договору відповідач починаючи з травня 2021 року належним чином не виконує пункти 7 та 8 договору довічного утримання від 23.09.2011 року зі змінами від 30.12 2013 року, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 12 858 гривень 98 копійок. У відповідності до повідомленням Державної служби статистики України індекс споживчих цін у 2021 рік складав: у травні - 101,3%, у червні - 100,2 %, у липні - 100,1%, у серпні-99,8%, у вересні - 101,2%, у жовтні - 100,9%, у листопаді - 100.8%, у грудні - 100,6%. За 2021 рік у цілому індекс споживчих цін становив - 110%. З урахуванням індексу інфляції споживчих цін заборгованість за договором довічного утримання з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року складає 12 858 гривень 98 копійок : Три процента річних за вказаний прострочений період з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року (276 днів) складають 291 гривня 70 копійок, виходячи з наступного розрахунку: 12 858,98 х 3% : 365 х 276 = 291,70. У зв`язку\~із вище\~викладеним просить стягнути\~з [PERSON] \~ 12\~858\~(дванадцять\~тисяч вісімсот\~п`ятдесят вісім)\~гривень 98\~копійок заборгованості\~за договором\~довічного утримання\~від 23.09.2011\~року зі\~змінами від\~30.12\~2013\~року та\~3%\~річних від\~суми заборгованості\~в сумі\~291\~(двісті\~дев`яносто однієї)\~гривні 70\~копійок.\~Та судові витрати із подачею позову до суду. В судове засідання [PERSON] та його представник [PERSON] не з`явилися, спрямували до суду клопотання в якому позовну заяву підтримали та просили задовольнити, підтримавши обставини викладені в позовній заяві. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Дослідивши письмові докази, давши оцінку належності, допустимості, достовірності кожного доказу окремо, а також достатності і взаємного зв`язку доказів у їх сукупності, застосовуючи до визначених правовідносин норми матеріального та процесуального права, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 23.09.2011 р. між [PERSON] - відчужувачем та [PERSON] набувачем, укладено Договір довічного утримання, посвідчений \~ приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу Кривцовою К.Т., реєстровий № 15321, за яким [PERSON] передавав у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS] та взамін чого [PERSON] зобов`язувалася утримувати [PERSON] довічно на умовах договору. (а.с.7-10). 30.12.2013 р. між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] укладено договір про зміну набувача в договорі довічного утримання, посвідченого Кривцовою К.Т., приватним нотаріусом Чернівецького міського нотаріального округу 23.09.2011 за реєстровим № 15321 та внесення змін та доповнення до нього, згідно якого сторони домовились внести зміни та доповнення до договору довічного утримання та викласти в їх іншій редакції, зокрема згідно п.1 умов договору набувачем квартири [ADDRESS] ставав [PERSON] та взамін чого він зобов`язувався утримувати [PERSON] довічно на умовах договору. (а.с.11-13). Зокрема, пунктом 7 даного договору [PERSON] зобов`язувався довічно утримувати [PERSON] , тобто забезпечувати грошовими ресурсами для задоволення потреб та створення умов для нормальної життєдіяльності, на які відчужував самостійно буде забезпечувати себе харчуванням, одягом, лікарськими засобами, необхідними послугами та всім необхідним для повноцінного життя. Сторони домовились, що утримання, у тому числі забезпечення харчуванням, одягом, необхідною допомогою, включаючи і медичну, має грошовий еквівалент і оцінюється сторонами за спільно згодою у розмірі 500 грн. на місяць, які будуть щомісячно надаватися відчужувачу шляхом банківського або поштового переказу, або готівкою під розписку. До оплачуваних щомісячних витрат на комунальні послуги належать: послуги щодо утримання будинку, плата за користування природним газом, теплопостачання, водопостачання (гаряча та холодна вода 8 куб.м.) та електроенергія в обсязі до 250 кВт год., абонентська плата за телефон (крім міжнародних, міжміських розмов та розмов з абонентами мобільного зв`язку), за послуги соціального пакету кабельного телебачення, оплата домофону. У випадку виникнення, в майбутньому, потреби забезпечення відчужувача іншими видами матеріального забезпечення чи догляду, відчужував самостійно, на свій розсуд, несе всі витрати на ці види забезпечення в межах грошового утримання, передбаченого договором, згідно обумовлених сум. Пунктом 8 договору було передбачено, що сума грошового утримання підлягає індексації та нараховується щорічно в лютому місяці чергового року за попередній рік з урахуванням річного індексу інфляції споживчих цін за інформацією Державної служби статистики України. Пунктом 14 договору було встановлено, що договір може бути розірваний за згодою сторін, а у випадку невиконання його істотних умов і відмови від добровільного розірвання однією зі сторін у судовому порядку. При розірванні договору у судовому порядку відчужував зобов`язаний повернути набувачу усі витрати, які набувач поніс при виконанні договору протягом його дії згідно п.п.7-9 цього договору. Пунктом 26 договору визначалось, що істотними умовами договору вважатимуться вчасна проплата щомісячних платежів і довічне право на проживання відчужувача у вказаній квартирі. Разом з право проживання в квартирі, відчужувач приймає на себе обов`язок її зберігання та підтримання в належному стані. Відчужувач несе повну відповідальність за шкоду спричинену його діями третім особам в процесі використання квартири для свого проживання. Згідно з ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Відповідно до ст. 748 ЦК України набувач стає власником майна, переданого йому за договором довічного утримання (догляду), відповідно до\~статті 334\~цього Кодексу. \~ \~ \~ \~ Частинами 1,\~2\~ст.\~749\~ЦК України\~передбачено,\~що у\~договорі довічного\~утримання (догляду)\~можуть бути\~визначені всі\~види матеріального\~забезпечення,\~а також\~усі види\~догляду (опікування),\~якими набувач\~має забезпечувати\~відчужувача. Якщо обов`язки набувача не були конкретно визначені або у разі виникнення потреби забезпечити відчужувача іншими видами матеріального забезпечення та догляду спір має вирішуватися відповідно до засад справедливості та розумності. Згідно з ч.1 ст. 752 ЦК України у разі неможливості подальшого виконання фізичною особою обов`язків набувача за договором довічного утримання (догляду) з підстав, що мають істотне значення, обов`язки набувача можуть бути передані за згодою відчужувача члену сім`ї набувача або іншій особі за їхньою згодою. Відповідно до\~ч.1,\~ч.2\~ст.\~651\~ЦК України\~зміна або\~розірвання договору\~допускається лише\~за згодою\~сторін,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~законом. Договір\~може бути\~змінено або\~розірвано за\~рішенням суду\~на вимогу\~однієї із\~сторін у\~разі істотного\~порушення договору\~другою стороною\~та в\~інших випадках,\~встановлених договором\~або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. Згідно з\~ч.1,\~ч.2\~ст.\~652\~ЦК України\~у разі\~істотної зміни\~обставин,\~якими сторони\~керувалися при\~укладенні договору,\~договір може\~бути змінений\~або розірваний\~за згодою\~сторін,\~якщо інше\~не встановлено\~договором або\~не випливає\~із суті\~зобов`язання.\~Зміна обставин\~є істотною,\~якщо вони\~змінилися настільки,\~що,\~якби сторони\~могли це\~передбачити,\~вони не\~уклали б\~договір або\~уклали б\~його на\~інших умовах.\~Якщо сторони\~не досягли\~згоди щодо\~приведення договору\~у відповідність\~з обставинами,\~які істотно\~змінились,\~або щодо\~його розірвання,\~договір може\~бути розірваний,\~а з\~підстав,\~встановлених частиною\~четвертою цієї\~статті,\~-\~змінений за\~рішенням суду\~на вимогу\~заінтересованої сторони,\~за наявності\~одночасно таких\~умов: 1)\~в момент\~укладення договору\~сторони виходили\~з того,\~що така\~зміна обставин\~не настане; 2)\~зміна обставин\~зумовлена причинами,\~які заінтересована\~сторона не\~могла усунути\~після їх\~виникнення при\~всій турботливості\~та обачності,\~які від\~неї вимагалися; 3)\~виконання договору\~порушило б\~співвідношення майнових\~інтересів сторін\~і позбавило\~б заінтересовану\~сторону того,\~на що\~вона розраховувала\~при укладенні\~договору; 4) із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона. Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Позивач вважає, що договір довічного утримання від 23.09.2011 р. із змінами від 30.12.2013 р., відповідачем належним чином не виконується та починаючи з травня 2021 року, внаслідок чого утворилася заборгованість в сумі 12 858 гривень 98 копійок. Згідно повідомленням Державної служби статистики України індекс споживчих цін у 2021 рік складав: у травні - 101,3%, у червні - 100,2 %, у липні - 100,1%, у серпні-99,8%, у вересні - 101,2%, у жовтні - 100,9%, у листопаді - 100.8%, у грудні - 100,6%. За 2021 рік у цілому індекс споживчих цін становив - 110%. (а.с. 15-18) Відповідно до статті 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Згідно статті 751 ЦК України матеріальне забезпечення, яке щомісячно має надаватися відчужувачу, підлягає грошовій оцінці. Така оцінка підлягає індексації у порядку, встановленому законом. Відповідно до пункту 7 договору довічного тримання вбачається, що сторони домовились, що утримання, у тому числі забезпечення харчуванням, одягом, необхідною допомогою, включаючи і медичну, має грошовий еквівалент і оцінюється сторонами за спільною згодою у розмірі 500 гривень на місяць, які будуть щомісяця надаватися відчужувачу шляхом банківського або поштового переказу, або готівкою під розписку. Згідно пункту 8 договору довічного утримання сума грошового утримання підлягає індексації та нараховується щорічно в лютому місяці чергового року за попередній рік з врахуванням річного індексу інфляції споживчих цін за інформацією Державної служби статистики України. У розрахунку до позовної заяви [PERSON] зазначає, що згідно умов договору довічного утримання заборгованість із 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року складає 12850 грн. 98 коп.. З вказаного розрахунку вбачається, що сума грошового утримання має збільшуватися кожного року, враховуючи річний індекс інфляції споживчих цін та суму грошового утримання встановлену за попередній рік. З огляду на положення статті 213 ЦК України, враховуючи аргументи позивача, викладені в заявах по суті, розрахунки сум грошового утримання, які підлягали сплаті за період з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року, суд приходить до висновку, що сторони досягли згоди про те, що встановлена сума грошового утримання за попередній календарний рік підлягає індексації відповідно до пункту 8 договору з урахуванням річного індексу інфляції споживчих цін. З матеріалів справи вбачається, що відповідно до квитанції, наданою позивачем, що платіж відповідно до договору довічного утримання здійснений відповідачем одним платежем за квітень 2021 року (а.с.14) становить 1372.62 грн. А отже, суд бере до уваги цю суму і відповідно до неї повинен нараховуватись індекс інфляції із 10 травня 2021 року. Судом встановлено наявність боргу відповідача за договором довічного утримання в сумі 12 858 гривень 98 копійки, виходячи з наступного розрахунку із урахуванням індексу інфляції споживчих цін: за травень 2021 року: 1372,62 х 101,3% = 1390,46 грн. за червень 2021 року: 1390,46 х 100,2% = 1393,24 грн. за липень 2021 року: 1393,24 грн. х 100,1% = 1394,63 грн. за серпень 2021 року: 1394,63 х 99,8% = 1391,84 грн. за вересень 2021 року: 1391,84 х 101,2% = 1408,54 грн. за жовтень 2021 року: 1408,54 х 100,9% = 1421,21 грн. за листопад 2021 року: 1421,21 х 100,8% = 1432,58 грн. за грудень 2021 року: 1432,58 х 100,6% = 1441,18 грн. за січень 2022 року: 1441,18 х 110% = 1585,30 грн. Тобто сума боргу за період з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року складала 12858 гривні 98 копійок. Щодо вимог позивача про стягнення трьох процентів річних слід зазначити наступне. Аналіз пункту 8 договору довічного утримання дає підстави зробити висновок про те, що три процента річних за вказаний прострочений період з 10 травня 2021 року по 10 лютого 2022 року (276 днів) складають 291 гривня 70 копійок, виходячи з наступного розрахунку: 12 858,98 х 3% : 365 х 276 = 291,70. Відповідно до ст. 141 ч.3 п. 4 ЦПК України при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує дії сторони щодо досудового вирішення спору та щодо врегулювання спору мирним шляхом під час розгляду справи, стадію розгляду справи, на якій такі дії вчинялися. Відповідно до\~ст.141 ЦПК України\~з відповідача\~\~ [PERSON] на користь позивача підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 992,40 грн., які були сплачені ним. Таким чином, враховуючи вищевикладене позов [PERSON] до [PERSON] про стягнення заборгованості, підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved