Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-22 00:00:00

Позивач звернувся\~до суду\~з позовом\~в якому\~вказує,\~що \~21.09.2020\~року між\~Товариством з\~обмеженою відповідальністю\~«Будинок Комфорту»\~та [PERSON] \~ укладено\~договір №\~1144200921051\~оренди майна\~з правом\~викупу шляхом\~обміну електронними\~повідомленнями та\~приймання (акцепту)\~умов,\~підписаний у\~порядку,\~визначеному статтею\~12\~Законом України\~«Про електронну\~комерцію».\~Відповідно до\~умов договору,\~орендодавець зобов`язується\~передати орендареві\~у строкове\~платне володіння\~та користування\~майно,\~що визначене\~п.\~2\~Договору,\~а саме:\~майно із\~групи смартфони,\~Smart/tel\~Apple\~iPhone\~7\~32GB\~Black,\~з наступним\~переходом права\~власності на\~такий об`єкт\~оренди від\~орендодавця до\~орендаря на\~умовах,\~передбачених правилами\~надання майна\~у оренду,\~які є\~невід`ємною частиною\~цього договору,\~а орендар\~зобов`язується прийняти\~об`єкт оренди\~у строкове\~володіння та\~користування,\~а згодом\~і у\~власність,\~на визначених\~умовах,\~а також\~сплачувати орендодавцеві\~орендну плату.\~Строк оренди\~майна за\~договором складає\~12\~місяців;\~щомісячний платіж\~за договором\~складає 2879,00грн.;\~вартість об`єкта\~оренди при\~його викупі\~за 12\~місяці складає\~34548,00грн.;\~сплата орендної\~плати у\~розмірі 2879,00\~грн.\~здійснюється орендарем\~до 27-го\~числа (включно)\~кожного наступного\~календарного місяця,\~що слідує\~за місяцем\~укладення договору\~протягом усього\~строку оренди.\~Свої зобов`язання\~за Договором\~ТОВ «Будинок\~Комфорту» виконав\~в повному\~обсязі,\~відповідно до\~умов договору\~надав орендареві\~у строкове\~платне володіння\~та користування\~майно об`єкт\~оренди,\~шляхом направлення\~орендарю об`єкта\~оренди оператором\~поштового зв`язку\~«Нова пошта».\~Орендар перевірив\~та підтвердив\~справність об`єкта\~оренди,\~його зовнішній\~вигляд,\~технічний стан,\~комплектність та\~інші характеристики\~для можливості\~належного використання\~об`єкта оренди\~за цим\~договором. Однак, орендар свої зобов`язання за договором належним чином не виконує, та не вносить орендні платежі визначені п. 3 договору та розділу 5 Правил, внаслідок чого у орендаря утворилась заборгованість по сплаті орендних платежів, що складає: сума прострочених\~орендних платежів\~34548,00грн; сума\~пені за\~прострочені орендні\~платежі -\~17274,00грн; суми\~штрафу за\~розірвання договору\~(50%\~вартості об`єкта\~оренди)\~17274,00грн; суми вартості об`єкта оренди 34 548,00 грн. А тому, позивач просить стягнути з відповідача на його користь вищезазначену заборгованість та судовий збір. Ухвалою Бродівського районного суду Львівської області від 25.05.2022 року провадження по справі відкрито та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. У судове засідання представник позивача не з`явився, надав заяву у якій просить розглянути справу без його участі, прохає суд позов задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач, в судове засідання не з`явився, про дату та місце слухання справи належним чином сповіщений, про причини неявки суд не повідомлено. Відзив на позов та заперечення проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження від відповідача до суду не надходили. Відповідно до ч. 5 ст.\~279\~ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні з повідомленням сторін. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у справі даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст. 280 ЦПК України. Відповідно до ст.247 ч.2 ЦПК України\~уразі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що 21.09.2020 між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладений договір № 1144200921051 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, з наступним переходом права власності відповідачу, а останній зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату (а.с.10-14). Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Згідно з ч.2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). У статті 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. У свою чергу, відповідно до Договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу. Пунктом 1 та 2 вказаного договору встановлено, що загальна вартість об`єкта Smart/tel Apple iPhone 7 32GB Black становить 34 548,00 грн., строк оренди 12 місяців, щомісячний платіж 2 879,00 грн. Позивач ТОВ «Будинок Комфорту» свої зобов`язання перед [PERSON] виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», що підтверджується експрес-накладною № 20450282176676 від 21.09.2020 (а.с. 18). Однак, відповідач [PERSON] , всупереч умовам Договору, свої зобов`язання перед ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» за договором не виконав, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась вчасно. Згідно з розрахунком заборгованості за договором № 1144200921051 від 21.09.2020 станом на 28.01.2022 борг відповідача [PERSON] перед позивачем становить 103 644,00 грн., з яких: сума прострочених орендних платежів 34548,00грн; сума пені за прострочені орендні платежі - 17274,00грн; суми штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) 17274,00грн; суми вартості об`єкта оренди 34 548,00 грн. (а.с.7,9). За ч. 1 ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. В п. 1 ч. 2 вказаної статті зазначено, що підставами виникнення цивільних прав та обов`язків,зокрема,є: договори та інші правочини. У частинах першій, третій статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України). У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч.2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст. 549 ЦК України). При цьому, ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 705 ЦК України за договором найму-продажу до переходу до покупця права власності на переданий йому продавцем товар покупець є наймачем (орендарем) цього товару. Тобто, право власності на товар переходить до покупця з моменту повної оплати товару. Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Згідно зі ст. 782 ЦК України наймодавець має право відмовитися від договору найму і вимагати повернення речі, якщо наймач не вносить плату за найм речі протягом трьох місяців підряд. У разі відмови наймодавця від договору найму договір є розірваним з моменту одержання наймачем повідомлення наймодавця про відмову від договору. Відповідно до ч. 1 ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Відповідно до ч.1 ст. 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (не споживна річ). Частиною першою статті 762 ЦК України визначено, що за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. З огляду на вище викладене та відсутність яких-небудь заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 103 644, 00 грн. На підставі викладеного, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню судові витрати, понесені позивачем при зверненні до суду в розмірі 2481,00 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved