Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-06 00:00:00

14.09.2020 року [PERSON] та [PERSON] звернулися до Київського районного суду м. Одеси з позовом до [PERSON] , [PERSON] , Державного реєстратора Лиманської державної адміністрації Одеської області Гриб Максима Петровича, в якому, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог (т. 2 а.с. 1-8) просять суд визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Лиманської районної державної адміністрації Одеської області Гриба Максима Петровича про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень № 53663942 від 18 серпня 2020 року; визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Лиманської районної державної адміністрації Одеської області Гриба Максима Петровича про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень № 53664180 від 18 серпня 2020 року; витребувати з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] та [PERSON] земельні ділянки, площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, які розташовані за адресою: [ADDRESS] ; скасувати записи про державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельні ділянки, площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051 розташовані за адресою: [ADDRESS] ; поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію права власності за [PERSON] на 2/3 частини земельних ділянок, площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, розташовані за адресою: [ADDRESS] ; поновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію права власності за [PERSON] на 1/3 частину земельних ділянок, площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, розташовані за адресою: [ADDRESS] . стягнути з державного реєстратора прав на нерухоме майно Лиманської районної державної адміністрації Одеської області Гриба Максима Петровича та [PERSON] солідарно моральну шкоду в розмірі 500000 грн. на їх - [PERSON] та [PERSON] користь. В обґрунтування заявленого позову позивачі посилаються на те, що [PERSON] є власником 2/3 частини земельної ділянки площею 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, розташованої за адресою: [ADDRESS] , та 2/3 частини земельної ділянки площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, розташованої за адресою: [ADDRESS] , А [PERSON] є власником 1/3 частин земельної ділянки площею 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, розташованої за адресою: [ADDRESS] , та 1/3 частина земельної ділянки площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, розташованої за адресою: [ADDRESS] . Однак, позивачі зазначають, що на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 53663942 від 18 серпня 2020 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Лиманської районної державної адміністрації Одеської області Грибом Максимом Петровичем було припинено їх право спільної часткової власності та проведено державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0317 га, розділ № 1377376051101, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Підставою виникнення права власності були наступні документи: іпотечний договір, серія та номер: 267, виданий 16.02.2018 р. (заборона за № 268), видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Хома А.С.; Заява, серія та номер: 869, видана 01.07.2020 р., видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Осінцева В.М.; повідомлення, серія та номер: 19/3-20-3, видане 19.03.2020 р., видавник: [PERSON] ; повідомлення, серія та номер: 19/3-20-3, видане 19.03.2020 р., видавник: [PERSON] ; повідомлення, серія та номер: 19/3-20-3, видане 19.03.2020 р., видавник: [PERSON] ; повідомлення, серія та номер: 14/5-20, видане 14.05.2020 р., видавник: [PERSON] ; рекомендоване повідомлення (6506203889359, 6506203889340, 6504903467495, 6506203889332), серія та номер: б/н, видавник: Укрпошта; Рекомендоване повідомлення, серія та номер: б/н, видавник: Укрпошта; відомості з ДЗК, серія та номер: 22281751 від 18.08.2020 р. Також, позивачі вказують, на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 53664180 від 18 серпня 2020 року державним реєстратором прав на нерухоме майно Лиманської районної державної адміністрації Одеської області Грибом Максимом Петровичем було припинено їх право спільної часткової власності та проведено державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельну ділянку площею 0,0316 га, розділ № 1377398151101, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Підставою виникнення права власності були наступні документи: Іпотечний договір, серія та номер: 269, виданий 16.02.2018 р. (заборона за № 270), видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Хома А.С.; Заява, серія та номер: 869, видана 01.07.2020 р., видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Осінцева В.М.; Повідомлення, серія та номер: 19/3-20-3, видане 19.03.2020 р., видавник: [PERSON] ; Повідомлення, серія та номер: 19/3-20-3, видане 19.03.2020 р., видавник: [PERSON] ; Повідомлення, серія та номер: 19/3-20-3, видане 19.03.2020 р., видавник: [PERSON] ; Повідомлення, серія та номер: 14/5-20, видане 14.05.2020 р., видавник: [PERSON] ; рекомендоване повідомлення (6506203889359, 6506203889340, 6504903467495, 6506203889332) , серія та номер: б/н, видавник: Укрпошта; Рекомендоване повідомлення, серія та номер: б/н, видавник: Укрпошта; відомості з ДЗК. Разом з тим, позивачі вважають рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Лиманської районної державної адміністрації Одеської області Гриба Максима Петровича про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень № 53663942 та № 53664180 від 18 серпня 2020 року незаконними, необґрунтованими та такими, що порушують права та інтереси законних власників, з огляду на наступне. Так, позивачі зазначають, що 16 лютого 2018 року [PERSON] уклав іпотечні договори з [PERSON] , що були посвідчені приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Хома А.С. за № 267 та № 269, у відповідності до яких [PERSON] передав [PERSON] в іпотеку земельні ділянки площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, що розташовані за адресою: [ADDRESS] . Згідно вказаних договорів іпотеки [PERSON] позичив у [PERSON] 1000000 гривень (по 500000 тисяч гривень за кожну земельну ділянку) в строк до 16.02.2020 р. Постановою Одеського апеляційного суду від 27.06.2019 року у справі 520/12641/17 було вирішено скасувати записи про державну реєстрацію права власності за [PERSON] на земельні ділянки, площею 0,0316га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та площею 0,0317га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, які розташовані за адресою: [ADDRESS] ; витребувано з незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] , 2/3 частини земельної ділянки: площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , визнавши за [PERSON] право власності на 2/3 частини цих земельних ділянок. Постановою Верховного суду України від 24 березня 2020 року справа № 520/12641/17 провадження № 61-14908св19 постанову Одеського апеляційного суду від 27 червня 2019 року залишено без змін. На думку позивачів, в даному випадку [PERSON] рішенням суду було позбавлено права власності на земельні ділянки та витребувано з його незаконного володіння на користь законного власника - [PERSON] , тобто іпотека не була дійсною. Станом на 18.08.2020 року, як стверджують позивачі, співвласниками земельних ділянок площею 0,0316 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0052, та площею 0,0317 га, кадастровий номер 5110136900:34:004:0051, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , були вони - [PERSON] (2/3 частини на підставі постанови Одеського апеляційного суду від 27.06.2019 року номер 22-ц/813/607/19, 24.07.2019) та [PERSON] (1/3 частина на підставі договорів дарування № 13637 та № 13634 від 07.11.2019, виданих приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Омарова В.С., дата державної реєстрації права власності 07.11.2019 р.), що свідчить про те, що [PERSON] вже не був власником вищезазначених земельних ділянок. Однак, позивачі вказують, що враховуючи той факт, що [PERSON] не повернув борг у розмірі 1000000 гривень в строк до 16.02.2020 р., [PERSON] , як іпотекодержатель за вищезазначеними договорами іпотеки,

Outcome: partial