Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-17 00:00:00

До Суворовського районного суду м. Одеси надійшов позов [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач обґрунтовує позов тим, що згідно розпорядження №632р від 13.10.2020 р. Суворовської райадміністрації, було відкрито особовий рахунок на займану житлову площу, яка складається з 2-ох кімнат площею 30 кв.м. В даній квартирі зареєстрована відповідач по справі, [PERSON] , [INFO] . Також, позивач зазначає, що відповідач в вище зазначеній квартирі, з 1983 року не проживає, що підтверджується Актом, від 14.07.2021 року, особистих речей її не має, з урахуванням зареєстрованого не проживаючого відповідача, позивач сам сплачує комунальні послуги які нараховуються, та не може в повній мірі реалізувати свої права як наймача. Вищевказане і стало підставою для звернення до суду з даним позовом Особи, що беруть участь у справі, про час і місце судового розгляду повідомлялись належним чином у порядку ст.128,131 ЦПК України. Представник позивача адвокат Тищенко С.Ю., надав до суду заяву, що позовні вимоги підтримає, просив розглядати справу за його відсутності. Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, у судове засідання не з`явився, про причину неявки суд не повідомив, про дату, час та місце судового засідання був сповіщений. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно до розпорядження №632р від 13.10.2020 р. Суворовської райадміністрації, було відкрито особовий рахунок на займану житлову площу, яка складається з 2-ох кімнат площею 30 кв.м., а саме квартирою [ADDRESS] . Згідно довідки з Відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області [PERSON] , [INFO] зареєстрована в вище зазначеній квартирі. Позивач зазначає, що відповідач в квартирі, з 1983 року не проживає, що підтверджується Актом, від 14.07.2021 року. У відповідності до вимог ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Вимогами ч.3 ст.12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Статтею 29 ЦК України визначено, що місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. У постанові Верховного Суду від 24.10.2018 у справі № 490/12384/16-ц зроблено висновок по застосуванню статей 71, 72 ЖК Української РСР, який полягає в тому, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно із частиною четвертою статті 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Стаття 71 ЖК Української РСР встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до статті 72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. З урахуванням наведених правових положень та встановлених обставин справи суд вважає, що наявні підстави для задоволення позову.

Outcome: approved