Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. У судове позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог приходить до висновку, що між Позивачем та Відповідачем було погоджено істотні умови та укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки, в зв`язку з чим Відповідачем отримано грошові кошти в готівковій формі за відчуження належного йому нерухомого майна, про що свідчить Розписка про отримання грошової суми. Проте Відповідач всіляко ухиляється від взятого на себе обов`язку Договору, на теперішній час фактично мешкає за межами Донецької області, про що повідомлено позивача. Позивач вказує, що у нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору. Копією свідоцтва по право власності на земельну ділянку підтверджується, що право власності на земельну ділянку загальною площею 4,230 га за кадастровим номером: 1423388500:05:000:1080, 1423388500:05:000:1081, що розташована за адресою: Донецька область, Покровський (Мар`їнський) район, Успенівська Сільська рада, за межами населеного пункту, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить [PERSON] . Копією свідоцтва по право власності на земельну ділянку підтверджується, що право власності на земельну ділянку загальною площею 4,240 га за кадастровим номером: 1423388500:05:000:1078, 1423388500:05:000:1079, що розташована за адресою: Донецька область, Покровський (Мар`їнський) район, Успенівська Сільська рада, за межами населеного пункту, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належить [PERSON] . Відповідно до ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи, копією договору купівлі-продажу укладеного 28.09.2019 року між [PERSON] та [PERSON] та копією договору купівлі-продажу укладеного 28.09.2019 року між [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved