Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-05 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з наведеним позовом, яким просила визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , такими, що втратили право на користування житлом, квартирою [ADDRESS] . Позов обґрунтовує тим, що вона є власником квартири на підставі договору дарування квартири від 08 липня 2021 року посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З.І., зареєстрованого в реєстрі за №2171. Попередній власник квартири [PERSON] набула її у власність за договором купівлі продажу від 08 липня 2021 року, вказаний договір від імені продавців (відповідачів у справі) був підписаний їх представником. Оскільки, продавці квартири фактично проживають в Сполучених Штатах Америки та не мають фізичної можливості прибути в Україну. Реєстрація відповідачів в квартирі порушує права позивача на вільне розпорядження та користування помешканням, спричиняє збільшення розміру щомісячних витрат по комунальних платежах. Позивач подала суду заяву про розгляд справи без її участі, позов просила задовольнити, не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідачі в судове засідання повторно не з`явились, про причини неявки суду не повідомили, про дату та час судового засідання повідомлені засобами підприємства зв`язку та оголошенням на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У строк встановлений судом відповідачі відзив на позов не подали, будь-яких інших клопотань та заяв від відповідачів подано до суду не було, відтак у відповідності до ч. 8 ст. 178 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за наявними у справі матеріалами. З урахуванням положень ст. 280 ЦПК України постановлено здійснити заочний розгляд справи. Судом встановлено наступні обставини. Згідно договору дарування квартири від 08 липня 2021 року посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З.І., зареєстрованого в реєстрі за №2171, [PERSON] подарувала [PERSON] квартиру [ADDRESS] . [PERSON] набула майно в власність за договором купівлі-продажу квартири від 08.07.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Сопків З.І., зареєстрованого в реєстрі за №2168. Згідно п.1 якого [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] передали у власність [PERSON] квартиру [ADDRESS] . Пунктом 7 Договору передбачено, що представник продавців, в тому числі зобов`язався зняти з реєстрації місця проживання всіх фізичних осіб з даної квартири не пізніше 12 липня 2021 року. Відповідно до будинкової книги для прописки громадян, що проживають в квартирі [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. В п. 1 ст. 316 ЦК України вказано, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. В п. 1 ст. 317 ЦК України вказано, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого житла. В статті 1 Протоколу першого Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантовано право власності власника на майно. Відповідно до ч. 2 ст. 319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Отже обов`язок доказування фактичних обставин спору законом покладено безпосередньо на сторони спору. В п. 1 ст. 316 ЦК України вказано, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Отже будь-які форми впливу відповідачів на реалізацію позивачем права власності виключаються. В п. 1 ст. 317 ЦК України вказано, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином володіння, користування та розпоряджання спірним майном визначається виключно позивачем. Відповідачі зобов`язані виконувати положення договору купівлі-продажу про зняття їх з реєстрації, передати квартиру до 12 липня 2021 року. Отже на час вирішення спору по суті вже сплив строк виконання відповідачами зазначених обов`язків. З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що позов слід задовольнити. На підставі викладеного, відповідно до ст. ст. 391, 405 ЦК України,

Outcome: approved