Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з позовом в якому просить усунути перешкоди у користуванні житловим приміщення, а саме Ѕ частиною домоволодіння по [ADDRESS] , що належить їй на праві приватної власності, шляхом припинення сервітуту на право користування чужим житлом, та виселити [PERSON] з вказаної частини домоволодіння без надання іншого житлового приміщення. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що вона є власником Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по [ADDRESS] , придбаної нею 14.05.2012 року. Після реєстрації шлюбу з відповідачем, а саме 09.06.2012 року, останній вселився до її частини будинку як член сім`ї, та був зареєстрований в ньому 07.12.2012 року. Рішенням Ширяївського районного суду Одеської області від 09.12.2021 року їх шлюб розірвано. Проте, відповідач до теперішнього часу проживає у її домоволодіння, вчиняє відносно неї та її неповнолітнього сина психологічне насилля, псує майно, та зберігає у її будинку зареєстроване місце проживання, чим чинить перешкоди у реалізації права власності: вільного користування і розпорядженні майном, порушує право на повагу до особистого приватного та сімейного життя. Добровільно знятися з реєстраційного обліку та висилитися із будинку відповідач відмовляється, що змушує її звернутися до суду. Позивач [PERSON] та представник позивача адвокат Юраш І.О. в судовому засіданні позовні вимоги підтримали та наполягають на їх задоволенні. Відповідач [PERSON] в судовому засідання позовні вимоги не визнав, зазначивши, що має право на відшкодування позивачем коштів, витрачених ним на догляд за будинком та прибудинковою територією. Заслухавши учасників справи, розглянувши позов в межах заявлених вимог, дослідивши докази по справі,\~ судом встановлені наступні фактичні обставини. [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку з господарськими спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] , що розташований на земельній ділянці площею 0,0285 га, що підтверджується копією договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 14.05.2012 року (а.с.17-18), копією витягу про Державну реєстрацію правочинів № 11317169 від 14.05.2012 року (ас. 19), копією Витягу про Державну реєстрацію прав № 34205616 від 21.05.2012 року (а.с. 20), копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 14.05.2012 року (а.с.21-22), копією витягу про Державну реєстрацію правочинів № 11317248 від 14.02.2012 року (а.с. 23), копією Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 404208 (а.с. 24). Як вбачається з копії рішення Ширяївського районного суду Одеської області від 09.12.2021 року, шлюб, зареєстрований 09.06.2012 року Відділом ДРАЦС Ананьївського районного управління юстиції Одеської області між [PERSON] та [PERSON] , розірвано. (а.с.16). Згідно довідки Ананьївської міської ради Одеської області від 25.01.2022 року № 114, в домогосподарстві, розташованому за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] (власник домоволодіння), дата реєстрації 09.08.2006 року, [PERSON] (син власника домоволодіння) дата реєстрації 26.08.2021 року, [PERSON] (без родинних стосунків) дата реєстрації 07.12.2012 року. (а.с. 66). Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що являється сусідкою позивача. Ѕ частину будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , придбала мати позивача за домашньою угодою у 2006 році, з тих пір позивач в ньому і проживає. Неодноразово ставала свідком образ зі сторони [PERSON] відносно його дружини [PERSON] . Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що доводиться тіткою позивача. Мати позивача у 2006 році придбала Ѕ частину житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . З тих пір позивач проживає в цьому будинку, офіційно будинок не оформлювався. Лише в травні 2007 року договір купівлі-продажу будинку був оформлений офіційно. Після одруження [PERSON] та [PERSON] проживали в будинку разом. Згодом [PERSON] став зловживати спиртними напоями. Дитина позивачки від першого шлюбу, син [PERSON] , реагував нервово на те, що [PERSON] випиває, вчиняє сварки та починає битися. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що є сином позивача від першого шлюбу. За час проживання матері та [PERSON] у шлюбі, останній часто випивав, після чого влаштовував сварки. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав, що проживає по сусідству із позивачем у іншій Ѕ частині житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Сварок між позивачем та відповідачем вони з дружиною не чули, та в стані алкогольного сп`яніння [PERSON] не бачив. Ѕ частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , в якому проживає [PERSON] , купила мати позивачки років 10 тому. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що являється сусідкою позивача та відповідача. Сварок в їхній сім`ї не чула та відповідача у стані алкогольного сп`яніння ніколи не бачила. [PERSON] почала проживати в Ѕ частині житлового будинку за адресою: [ADDRESS] тому, а років 10 як проживає [PERSON] . Суд, констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами, пов`язані з реалізацією права на володіння, користування та розпорядження спірним майном, вирішуючи які, суд виходить з того, що стаття 41 Конституції України\~гарантує право володіти і користуватися своєю власністю, а також вказує на те, що право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 391\~ ЦК України власник майна, яким являється позивач, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні\~\~ ним права користування та розпорядження своїм майном. У даній справі припинення права користування відповідача спірним житлом відповідає пропорційності в розумінні положень\~ст.. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, з огляду на те, що між сторонами спору склалися вкрай неприязні стосунки, відповідач систематично створює конфліктні ситуації, що впливає на психологічний та моральний стан позивача, та її неповнолітнього сина, чим порушує правила співжиття. За положеннями ст.. 406 ЦК України\~сервітут припиняється у разі, зокрема, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Сервітут може бути припинений в інших випадках, встановлених законом. Відповідач як\~колишній член\~її сім`ї\~втратив право\~на користування\~будинком,\~оскільки він\~вже не\~є членом\~її сім`ї,\~тобто підстави,\~якій були\~підставою для\~встановлення сервітуту\~припинились,\~а також\~за наявності\~встановлених судом\~вищевказаних обставин,\~які мають\~істотне значення,\~в контексті\~с.\~2\~ст.\~406\~УК України,\~право відповідача\~на користування\~чужим майном\~підлягає припиненню\~на вимогу\~власника цього\~майна на\~підставі припинення\~сервітуту. \~ \~ \~ \~ \~Таким чином, інтереси позивачки, як власника житла та користувача цим житлом, перевищують інтереси колишнього члена сім`ї, у якого припинилися правові підстави користування чужим майном, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі викладеного,

Outcome: approved