Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-24 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. Позивачі звернулись до суду з позовом до [PERSON] , в якому просять визнати його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Мотивують позов тим, що квартира належить позивачам на праві спільної сумісної власності. Відповідач зареєстрований за цією адресою, хоча фактично з 2020 року по даний час в квартирі не проживає та не з`являється, про місце свого проживання не повідомив. Це позбавляє їх права вільно розпоряджатися своїм майном. Також вимушені оплачувати комунальні послуги і за нього в тому числі, часто виникають складнощі в оформленні житлової субсидії та/або пільг на житлово-комунальні послуги. Тому усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав. ІІ.\~Заяви,\~клопотання та\~інші процесуальні\~дії в\~справі. Сторони в судове засідання не з`явились. Позивачі просять розглянути справу без їх участі, вимоги підтримують та просять їх задовольнити, не заперечують щодо ухвалення заочного рішення (а.с.2, 52-57). Відповідач повідомлялася належним чином судом про час і місце розгляду справи шляхом направлення поштової кореспонденції за місцем реєстрації (а.с.51, 66), та шляхом розміщення оголошення про виклик на сайті судової влади (а.с.49, 65). Проте в судові засідання не з`явився, про причини неявки не повідомив, відзиву не подав. Суд розглядає справу за їх відсутності згідно п.1 ч.3 та ч.1 ст. 223, ч.2 ст. 247 ЦПК України та проводить заочний розгляд справи в порядку ст.280-282 ЦПК України. ІІІ.\~Фактичні обставини,\~встановлені судом. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності, що стверджується витягами про державну реєстрацію, технічним паспортом та рішенням Дубенського міськрайонного суду Рівненської області від 18.09.2012 (а.с.12,13-15, 30, 31, 27-29). Згідно довідки №457/02-28 від 16.12.2021, виданої виконавчим комітетом Мирогощанської сільської ради Дубенського району Рівненської області для [PERSON] серед зареєстрованих в квартирі [ADDRESS] є і зять [PERSON] , [INFO] , який за місцем реєстрації не проживає (а.с. 32). Місце реєстрації відповідача також підтверджується даними відділу обліку та моніторингу інформації реєстрації місця проживання УДМС України в Рівненській області від 06.01.2022 (а.с. 41). Комісією Мирогощанської сільської ради складено акти про не проживання: № 16 від 26 травня 2021 року, №53 від 21 липня 2021 року, №63 від 15 вересня 2021 року та №75 від 16 грудня 2021 року, згідно яких [PERSON] , [INFO] , не проживає за адресою: [ADDRESS] , з травня 2021 року (а.с.16-23). Згідно з актами обстеження матеріально-побутових умов сім`ї [PERSON] №160 від 26.05.2021, №53 від 21.07.2021, №63 від 15.09.2021 встановлено, що [PERSON] проживає у квартирі з дочкою [PERSON] та внуками. Колишній зять [PERSON] зареєстрований та не проживає у квартирі. Зі слів [PERSON] розлучені 4 роки (а.с.24-26). IV. Норми права, які застосував суд. У частині першій статті 317 ЦК України зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (частина перша статті 319 ЦК України). Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також ст.321 ЦК України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України). За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Статтею 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). V. Мотивована оцінка і висновки суду. Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] понад встановлений строк підтверджується сукупністю письмових доказів. Відповідач не бере участі у витратах по утриманню будинку та оплаті комунальних послуг, що в свою чергу свідчить про втрату інтересу до цього житлового приміщення і є юридичними фактами, які є підставою для визнання його таким, що втратив право користування спірним житловим приміщенням. Отже власники [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не можуть вільно реалізовувати свої права на розпорядження та користування майном. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому це єдиний спосіб захисту. Враховуючи усе вищевикладене, суд задовольняє позов.

Outcome: approved