Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-16 00:00:00

31.12.2022 до Бориспільського міськрайонного суду Київської області надійшла вище зазначена позовна заява, в якій [PERSON] просить : визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою : [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 06.09.2000 року на праві приватної власності належить 33/50 частини житлового будинку [ADDRESS] . В якому зареєстрований він та сім`я його сина, які більше п`яти років без поважних причин не проживають у вказаному житловому будинку. Крім того позивач зазначає, що перешкод у користуванні житловим приміщенням він ніколи не чинив, а факт реєстрації відповідачів порушує його право на вільне розпорядження і користування майном. 27.04.2022 до суду надійшов відзив від [PERSON] та [PERSON] , за змістом якого не заперечують проти позову [PERSON] та просять розгляд справи проводити без їх участі (а. с. 24-25), при цьому зазначили наступне. Вони разом з дітьми [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] зареєстровані у [ADDRESS] . Проте не проживають у житловому будинку вже більше 5 років, так як переїхали на постійне місце проживання до [ADDRESS] . Перешкод в користуванні жилим приміщенням їм ніхто не чинив, добровільно знятися з реєстрації на теперішній час не мають можливості, оскільки не можуть приїхати до України. Ухвалою від 21.01.2022 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження (а. с. 17). У судовому засіданні представник позивача [PERSON] підтримав позовні вимоги та просив задовольнити. Відповідачі у призначене судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлення належним чином, відповідно до відзиву просили розгляд справи проводити за їх відсутності (а.с. 24-24). Від представника третьої особи органу опіки та піклування Служби у справах дітей Бориспільської міської ради Київської області Тютюн Н.О. надійшла заява, з проханням розглядати справу без її участі представника, при винесенні рішення покладається на думку суду (а.с. 26). Заслухавши пояснення представника позивача [PERSON] , дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. У судовому засіданні встановлено, що позивачу на праві власності належить 33/50 частини житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, що знаходиться по [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 06.09.2000 року (а. с. 6). Також встановлено, що у вказаному житловому будинку зареєстровані: позивач та відповідачі, що підтверджується інформацією Реєстраційної служби Бориспільського району Київської області (а.с. 4, 13-16). Відповідно до вимог ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а також\~ відповідно до змісту ч. 2 вказаної статті, обрати способи захисту цивільних прав та інтересів, в тому числі припинення правовідношення та припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення . А також, с уд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Згідно ч. 1 та 2 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. За змістом ч. 1 та 2 ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до положення статей 64, 156 Житлового кодексу України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Відповідно до вимог ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] , а також їх малолітні діти: дочка [PERSON] , [INFO] , та дочка [PERSON] , [INFO] ,-у вказаному житловому будинку тривалий час, понад п`ять років, не проживають, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов, складеним 22.11.2019 (а.с. 5). Дана обставина також визнана відповідачами у відзиві, з якого вбачається що відповідачі разом з дітьми більше п`яти років проживають в [ADDRESS] (а.с. 24-25). Відповідно до ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно \~ч.\~1-3\~ст.\~160\~Сімейного кодексу\~України місце\~проживання дитини,\~яка не\~досягла десяти\~років,\~визначається за\~згодою батьків. Місце\~проживання дитини,\~яка досягла\~десяти років,\~визначається за\~спільною згодою\~батьків та\~самої дитини. Якщо батьки проживають окремо, місце проживання дитини, яка досягла чотирнадцяти років, визначається нею самою. Відповідно до підпункту 2 пункту 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 265, зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі: рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її. Враховуючи викладене, а також те, що відповідачі які зареєстровані, проте, тривалий час, понад один рік, без поважних причин не проживають у належному позивачу житловому будинку,, вони втратили право користування вказаним жилим приміщенням. З урахуванням того, що позивач звільнений від сплати судового збору, що підтверджується посвідченням Серії [NUMBER] ( а. с. 3) та відповідно до ст. 141 ЦПК України слід стягнути з повнолітніх відповідачів [PERSON] та [PERSON] на користь держави судовий збір по 420,40 гривень з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved