Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-24 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду із зазначеним вище позовом. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог [PERSON] посилався на те, що він разом з [PERSON] зареєстровані та є співвласниками будинку, розташованому за адресою: [ADDRESS] . Йому належить 4/25 частини вказаного будинку, їй 21/25. Крім них в будинку також зареєстровані наступні особи: [PERSON] , [INFO] (жінка Позивача), [PERSON] , [INFO] (син Позивача), [PERSON] , [INFO] (внучка Позивача), [PERSON] , [INFO] (внук Позивача). З 2014 року [PERSON] не проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] , жодних витрат по його утриманню не несе, його особистих речей в будинку немає та взагалі Відповідач будинком не цікавиться. З урахуванням того, що Відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації, Позивач просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування буд.\~ [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Позивач та його представник адвокат Штабовенко Д.В., в судовому засіданні підтримали позовні вимоги та просили їх задовольнити в повному обсязі, не заперечували щодо заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідач та третя особа належним чином повідомлені про дату, час і місце судового розгляду справи, однак до судового засідання повторно не з`явились, причину своєї неявки суду не повідомили, відзиву та пояснень не подали, а тому суд прийшов до переконання про можливість розгляду справи за їх відсутності. \~ \~ \~ \~На підставі наявних у справі доказів, суд ухвалює рішення про заочний розгляд справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно рішення Жовтневого районного суду м. Запоріжжя від 20.07.2006 у справі № 2-2534/06, що набрало законної сили 31.07.2006, встановлено наступне. Договір дарування від 08.06.2006, укладений між [PERSON] та [PERSON] , визнано дійсним. За [PERSON] визнано право власності на 4/25 частини домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с. 9-10). Цей факт також підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно за № 11496864 від 10.08.2006 (а.с. 8). Відповідно до технічного паспорта на житловий будинок [ADDRESS] вбачається, що [PERSON] належить 4/25 частки будинку, [PERSON] належить 21/25 частки будинку (а.с. 11). Згідно довідки № 139, виданої 20.08.2021 керівником органу самоорганізації населення № 59, встановлено, що [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Склад його сім`ї: [PERSON] , [INFO] (жінка), [PERSON] , [INFO] (син), [PERSON] , [INFO] (внучка), [PERSON] , [INFO] (внук) (а.с. 7). Як вбачається з відповіді, наданої на запит суду Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради № 2538_04-47 від 07.09.2021, відповідач зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 14.06.2001 по теперішній час (а.с. 22). Допитані в судовому засіданні в якості свідків [PERSON] , [PERSON] , кожний окремо, повідомили, що вони є сусідами позивача, мешкають за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] . Відповідача за місцем реєстрації, в будинку за адресою: [ADDRESS] , не бачили з 2007 року. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Згідно з положеннями ст. 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» № 5 від 07.02.2014 власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, ст.ст. 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; ст. 405 ЦК), зокрема, від вирішення такої вимоги, як про позбавлення права користування жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідач не є ані власником, ані співвласником спірного будинку та договір найму житла з ними не укладався. \~ \~ \~ \~Таким чином, оскільки позивач є співвласником вказаного будинку, але його право щодо володіння своїм майном порушується відповідачем, позов обґрунтований, законний та підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. \~ \~ \~ \~На підставі\~викладеного та\~

Outcome: approved