Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-30 00:00:00

13.08.2002 року позивачка купила у відповідачів належний їм житловий будинок [ADDRESS] , що складається із будівель і споруд позначених на плані літерами: А - житловий будинок, а - веранда, а1 - тераса. Б - літня кухня, В - сарай, Г- сарай, Д - погріб з шиєю, № 1 - хвіртка, [ADDRESS] , заплативши 5000 ( п`ять тисяч ) гривень. [PERSON] , передала відповідачам гроші, а вони надали їй розписку підписану ними про отримання грошей, ключі від будинку та документи на будинок. Сторони домовилися, що нотаріально посвідчать договір протягом наступного місяця. З моменту укладення договору, умови якого вона виконала повністю, вона користується будинком, сплачує належні платежі, а документація залишається не переоформленою на її ім`я, так як відповідачі з різних причин до нотаріальної контори не приходять в обумовлений час. \~ \~ \~ \~Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~Позивачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити в повному обсязі та розглянути справу в її відсутність. \~ \~ \~ \~ Відповідачка [PERSON] , в судове засідання не з`явилася, однак надала суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в її відсутність. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явився, однак надав суду заяву, в якій позов визнає, не заперечує проти його задоволення, просить справу розглянути в його відсутність. \~ \~ \~ \~Згідно ст. 200 ч. 3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Оскільки відповідачі позов визнали та подали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, суд приходить до висновку про ухвалення рішення по справі в підготовчому судовому засіданні. Згідно ст. 247 ч. 2 ЦПК України у зв'язку з неявкою в судове засідання сторін, які беруть участь у справі, фіксуваня судового процесу технічними засобами не здійснювалось. \~ \~ \~ \~Оцінивши зібрані по справі матеріали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити, так як те, що договір купівлі продажу житлового будинку, є дійсним, підтверджується матеріалами справи копією розписки [PERSON] , [PERSON] , кошти отримали в повному обсязі, претензій до покупця не має ( а.с. 6 ), копією паспорта [PERSON] ( а.с. 7 ), копією Свідоцтва про право власності на житловий будинок ( а.с. 8 ), копією Зведеного акту вартості будівель та споруд ( а.с. 9 12 ), довідкою виданою Ісаївським старостинським округом ( а.с. 13 ), рахунками за електроенергію ( а.с. 14 17 ). Згідно з ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися з усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. \~ \~ \~ \~В ст. 328 ЦК України зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. \~ \~ \~ \~В ч. 1 ст. 334 ЦК України зазначено, що право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved