Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-16 00:00:00

Позивач [PERSON] ( [ADDRESS] ) звернулась до Придніпровського районного суду м. Черкаси з позовом до [PERSON] ( [ADDRESS] ) про розірвання договору довічного утримання. Свої вимоги мотивує тим, що вона залишилася проживати одна. Як особа похилого віку (82 повних років) та особа з інвалідністю І-ої групи по зору вона часто хворіє та потребує стороннього догляду та допомоги. Вказує, що відповідач на початку липня 2020 року запропонувала їй своїй послуги по забезпеченню утримання та догляду її довічно. Вона погодилася і 22 липня 2020 року уклала з [PERSON] . Договір довічного утримання (догляду), який засвідчено у приватного нотаріуса Корчемної М.В. Відповідно до умов укладеного Договору довічного утримання (догляду), відповідачка забов`язалася довічно утримувати її, забезпечувати харчуванням і одягом, доглядати за нею, надавати їй необхідну грошову та іншу допомогу та підтримувати житлове приміщення у належному стані. В обмін на це [PERSON] передала відповідачці у власність житловий будинок з надвірними спорудами за [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,0530 га, кадастровий номер 7110136400:02:087:0024 за тією ж адресою. Позивач зазначає, що спочатку відповідач виконувала свої зобов`язання за Договором, а починаючи з січня місяця цього року перестала виконувати свої зобов`язання сумлінно та у повному обсязі, а згодом перестала приходити до неї забезпечувати її харчуванням і доглядом у передбачений Договором спосіб та необхідному обсязі. Просить розірвати Договір довічного утримання (догляду) від 22.07.2020 року, укладений між [PERSON] та [PERSON] , який засвідчено у приватного нотаріуса Корчемній М.В.; стягнути з [PERSON] судові витрати по справі. 06 серпня 2021 року ухвалою суду позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче судове засідання. 22 вересня 2021 року адвокат Гіллмор Д.А. через канцелярію суду надав заяву про збільшення позовних вимог, в якій просив скасувати реєстрацію права власності за [PERSON] на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку, площею 0,0530 га, кадастровий номер 7110136400:02:087:0024, що розташований по [ADDRESS] . 27 вересня 2021 року ухвалою суду закрито підготовче провадження у справі, призначено справу до судового розгляду. Адвокат Гіллмор Д.А., який діє в інтересах позивача [PERSON] , в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задоволити. Відповідач [PERSON] через канцелярію суду (31 серпня 2021 року) надала заяву, в якій зазначила, що просить розглянути справу за її відсутності. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що на даний час за позивачкою ніхто не доглядає, зараз до неї навідується тільки Таїсія. З позивачкою він спілкується. А відповідачку багато років він вже не бачив і вона ніколи з позивачкою не проживала. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що з 07.06.2021 вона навідується до позивачки. Позивачка повідомила їй, що до неї не приходить долядач. А тому, вона до неї ходить через день, чи, навіть, іноді кожен день і доглядає. За весь цей час відповідачка не приходила до [PERSON] , земельну ділянку обробляти не допомогає. Суд, заслухавши пояснення адвоката Гіллмор Д.А., покази свідків [PERSON] , [PERSON] , вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до наступного висновку. Відповідно до ст. 55 Конституції України та ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону (ст. 5 ЦПК України) Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч. 1 ст. 13 ЦПК України). Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування (ч.ч. 3, 4 ст. 77 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 78 ЦПК України). Як визначено статтею 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, в тому числі припинення дії, яка порушує право; примусове виконання обов`язку в натурі; зміна правовідношення; припинення правовідношення. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. В судовому засіданні встановлено, що 22 липня 2020 року між [PERSON] та [PERSON] було укладено Договір довічного утримання (догляду), посвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Корчемною М.В., зареєстрованого в реєстрі за № 1474. На підставі п. 1 Договору, відчужуваач передав у власність Набувачеві, а Набувач прийняв від Відчужувача у власність житловий будинок з надвірними спорудами за [ADDRESS] та земельну ділянку , площею 0,0530 га по [ADDRESS] , кадастровий номер земельної ділянки 7110136400:02:087:0024, взамін чого Набувач зобов`язується забезпечувати утриманням та доглядом довічно Відчужувача, на умовах, встановлених даним договором. На підставі п. 4 Договору, Набувач зобов`язана надавати Відчужувачу довічно матеріальне забезпечення, яке складається з натурального та грошового забезпечення, а також усі види догляду (опікування). Відповідно до п. 11 Договору, Договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за добровільною згодою обох сторін, в іншому випадку лише за рішенням суду. В судовому засіданні встановлено, що відповідачка [PERSON] у період з січня 2021 року не виконує умови договору довічного утримання щодо [PERSON] , не забезпечує харчуванням і доглядом, не надає грошові кошти та не сплачує грошове забезпечення , що, на думку суду, є відмовою виконувати свої зобов`язання. Відповідно до\~ст. 744 ЦК України\~- за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. Відповідно до ч. 1\~ст. 749 ЦК України, у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача. Відповідно до\~ст. 751 ЦК України, матеріальне забезпечення, яке щомісячно має надаватися відчужувачу, підлягає грошовій оцінці. Така оцінка підлягає індексації у порядку, встановленому законом. Відповідно до п.1.ч.1\~ст. 755 ЦК України\~, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини. Ставлячи вимоги, про розірвання договору довічного утримання позивач, відчужувач майна, посилається на те, що відповідач, набувач майна, не виконує зобов`язання щодо утримання відповідача, визначені в укладеному договорі довічного утримання. Відповідачем дані позовні вимоги визнаються. Відповідно до ч. 1\~ст. 82 ЦПК України\~, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Виходячи з того, що відповідачем не спростовані позовні вимоги та суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності даних обставин, суд вважає, що наявні підстави для розірвання договору довічного утримання, укладеного між сторонами. Тому, позовні вимоги про розірваня Договору довічного утримання (догляду) від 22.07.2020 року, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , який засвідчений приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу Корчемною Мариною Володимирівною та зареєстрований в реєстрі за № 1474 підлягає задоволенню. Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 264530783 від 06.07.2021, право власності на житловий будинок та земельну ділянку (кадастровий номер 7110136400:02:087:0024, площею 0,053 га) за адресою [ADDRESS] на праві приватної власності належить [PERSON] . Підставою для державної реєстрації права власності зазначено Договір довічного утримання, серії та номер: 1473, виданого 22.07.2020, видавник: приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Корчемна М.В. Відповідно до ч. 1 ст. 756 ЦК України, у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. А тому, суд приходить до висновку про необхідність скасування реєстрації права власності за [PERSON] на житловий будинок з належними до нього надвірними спорудами та земельну ділянку, площею 0,0530 га, кадастровий номер 7110136400:02:087:0024,що розташовані по [ADDRESS] . Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. При подачі позовної заяви позивач [PERSON] була звільнена від сплати судового збору, а тому,\~з відповідача [PERSON] на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 992 грн. 40 коп.

Outcome: approved