Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-31 00:00:00

Приютівська селищна ради Олександрійського району Кіровоградської області звернулась до Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області в порядку окремого провадження з заявою, відповідно до якої просить передати у комунальну власність Приютівської територіальної громади в особі Приютівської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, нежитлову будівлю, загальною площею 290,0 кв.м, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заяви зазначено, що у 2018 році комісією по виявленню безхазяйного майна Новоселівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області на території Новоселівської громади було виявлене безхазяйне нерухоме майно (нежитлову будівлю) за адресою: [ADDRESS] , про що складено акт обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна у межах населеного пункту с.Веселе на території Новоселівської сільської ради від 02.08.2018 року. За результатом проведеної інвентаризації вказаного нерухомого майна КП «Олександрійське міське бюро технічної інвентаризації» надало довідку №30 він 14.02.2018 року, в якій зазначило, що за архівними даними КП «ОМБТІ» відомості про реєстрацію нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , відсутні. Пошук власника майна не дав результатів, в зв`язку з чим Новоселівська сільська рада 26.10.2018 року звернулась до державного реєстратора виконавчого комітету Новопразької селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, як до органу, що здійснює реєстрацію прав на нерухоме майно, із проханням взяти вказане нерухоме майно на облік. 26.10.2018 року безхазяйне нерухоме майно було взято на облік, номер запису 13843. Після взяття на облік вказаного майна Новоселівською сільською радою у друкованому засобі масової інформації - місцевій газеті «Сільський вісник» було подано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. На даний час з моменту взяття на облік безхазяйного нерухомого майна минуло більше чотирьох року, ніхто з фізичних та юридичних осіб не заявив свої вимоги на право власності щодо вказаного майна. Ухвалою від 20 травня 2022 року заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами окремого провадження. Представники заявника - Шевчук В.О. та Малиновський Р.В. в судовому засіданні вимоги заяви підтримали та просили їх задовольнити в повному обсязі. Заінтересована особа Гаркуша А.І. в судове засідання не з`явилася, подавши заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення заяви не заперечує. Суд, вислухав пояснення та доводи представників заявника, дослідив докази, встановив фактичні обставини та відповідні правовідносини, які виникли у справі. Встановлено, що у 2018 році комісією по виявленню безхазяйного майна Новоселівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області на території Новоселівської громади було виявлене безхазяйне нерухоме майно (нежитлову будівлю) за адресою: [ADDRESS] . 02.08.2018 року комісією складено акт обстеження на предмет виявлення безхазяйного майна у межах населеного пункту с.Веселе на території Новоселівської сільської ради, відповідно до якого в ході обстеження виявлено споруду, яка являє собою комплекс нежитлових приміщень загальною площею 290 кв.м: приміщення №1 загальною площею 2 кв.м; приміщення №2 загальною площею 59,3 кв.м; приміщення №3 загальною площею 16,5 кв.м; приміщення №4 загальною площею 16,0 кв.м; приміщення №5 загальною площею 11,3 кв.м; приміщення №6 загальною площею 12,5 кв.м; приміщення №7 загальною площею 11,0 кв.м; приміщення №8 загальною площею 9,9 кв.м; приміщення №10 загальною площею 14 кв.м; приміщення №11 загальною площею 13,5 кв.м; приміщення №12 загальною площею 9,0 кв.м; приміщення №13 загальною площею 2,9 кв.м; приміщення №14 загальною площею 11,4 кв.м; приміщення №15 загальною площею 15,2 кв.м; приміщення №16 загальною площею 16,5 кв.м; приміщення №17 загальною площею 63,3 кв.м; приміщення №18 загальною площею 2,4 кв.м. Стіни споруди складаються із цегли, фундамент-бетонний, покрівля об лаштована шифером(а.с.26) Згідно експлікації приміщень до плану нежитлового будинку в технічному паспорті на нежитлову будівлю, розташовану в [ADDRESS] , загальна площа приміщення становить 290,0 кв.м., з яких: приміщення №1 загальною площею 2,4 кв.м; приміщення №2 загальною площею 59,3 кв.м; приміщення №3 загальною площею 16,5 кв.м; приміщення №4 загальною площею 16,0 кв.м; приміщення №5 загальною площею 11,3 кв.м; приміщення №6 загальною площею 12,5 кв.м; приміщення №7 загальною площею 11,0 кв.м; приміщення №8 загальною площею 9,9 кв.м; приміщення №9 загальною площею 2,4 кв.м; приміщення №10 загальною площею 14,5 кв.м; приміщення №11 загальною площею 13,5 кв.м; приміщення №12 загальною площею 9,0 кв.м; приміщення №13 загальною площею 2,9 кв.м; приміщення №14 загальною площею 11,4 кв.м; приміщення №15 загальною площею 15,2 кв.м; приміщення №16 загальною площею 16,5 кв.м; приміщення №17 загальною площею 63,3 кв.м; приміщення №18 загальною площею 2,4 кв.м(а.с.18-20). За даними архівної довідки №30 від 14.02.2018 року, виданої КП «ОМБТІ», відомості про реєстрацію нерухомого майна за архівними даними по [ADDRESS] відсутні(а.с.21). 02.11.2018 року в друкованому засобі масової інформації - газеті «Сільський вісник», №44, було надруковано оголошення про те, що Новоселівська сільська рада повідомляє про виявлення та взяття на облік безхозного нерухомого майна, в тому числі за адресою: [ADDRESS] . Власнику майна з метою зняття з обліку запропоновано звернутись до Новоселівської сільської ради з підтверджуючими документами протягом року з дня оприлюднення оголошення. Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 13.11.2019 року №188536416, на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, індексний номер: 43701676 від 26.10.2018 року, нежитлову будівлю за адресою: [ADDRESS] , загальна площа якої 290 кв.м, 26.10.2018 року взято на облік, номер запису про взяття на облік 13843(а.с.22) Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно вимог ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади. З 2018 року і до цього часу жодних відомостей про потенційного власника зазначеного об`єкта нерухомого майна немає, ні фізичні ні юридичні особи з приводу даного об`єкта нерухомого майна до Приютівської селищної ради не зверталися. Враховуючи, що з дня взяття безхазяйного нерухомого майна на облік, сплив один рік, власника вказаного майна не виявлено, а тому дана безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у власність територіальної громади . З огляду на викладене, вимоги заявника є обгрунтованими і підлягають задоволенню. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення по справах окремого провадження, судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

Outcome: approved