Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-07 00:00:00

Представник позивача [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом та просить визначити порядок користування кв. [ADDRESS] \~ шляхом виділення [PERSON] - окремої ізольованої кімнати площею 13,43 м.кв., сину [PERSON] - окремої ізольованої кімнати площею 14,7 м.кв. з балконом, а [PERSON] , [PERSON] - окремої ізольованої кімнати площею 20,2 м.кв.; кухню, ванну, туалет і коридор залишити у спільному користуванні сторін. Вимоги обгрунтовує тим, що рішенням виконкому міської Ради народних депутатів №10 від 27.01.2014 р. видано ордер на кв. [ADDRESS] [PERSON] та членам його родини, яка складалась з [PERSON] (дружина), [PERSON] (дочка дружини) та [PERSON] (син). Квартира складається з 03 кімнат, загальна площа якої складає 76 кв.м., житлова 47,5 кв.м., площа першої кімнати 20,2 кв.м., другої 14,7 кв.м., третьої 13,43 кв.м. Особовий рахунок житла оформлено на відповідача. Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської обл. від 23.10.2015 р. шлюб між сторонами розірвано. Син [PERSON] , [INFO] , залишився проживати з матір`ю. Після отримання ордеру і по теперішній час сторони не проживають в отриманому житлі у зв`язку з тим, що квартира не придатна для проживання, потребує ремонтних робіт та облаштування. Станом на 27.10.2021 р. та на день звернення до суду в квартирі зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] (син відповідача від іншого шлюбу). Бажає визначити порядок користування спірним житлом шляхом виділення їй окремої ізольованої кімнати площею 13,43 кв.м., сину [PERSON] окремої ізольованої кімнати площею 14,7 кв.м. з балконом, а [PERSON] та [PERSON] окремої ізольованої кімнати площею 20,2 кв.м., кухню, ванну, туалет та коридор залишити у спільному користуванні. З даного приводу 10.11.2021 р. відповідачу надіслано листа про досудове врегулювання спору, який залишився без реагування, що змусило звернутись до суду. Представник позивача [PERSON] позовні вимоги підтримала в повному обсязі,\~ просить їх задовольнити та пояснила, що спірна квартира не приватизована. Необхідно поділити її, що в подальшому приватизувати і неповнолітній син\~ [PERSON] , по досягненню повноліття, міг продати її. [PERSON] в судове засідання не з"явився, про день, час, місце розгляду справи належним чином повідомлений. Представник служби у справах дітей Конотопської міської ради Сумської обл. в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали.\~ Представник ТОВ ЖЕД Сім вітрів в судове засідання не з`явився, надали заяву про розгляд справи без їх участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду.\~\~ Згідно ст.13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ст.49 ч.3 ЦПК України до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі.\~ Представник позивача в ході розгляду не змінювала предмет і підстави позову, тому суд розглядає справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих доказів. Встановлено судом, що 15.05.2014 р. виконкомом Конотопської міської ради народних депутатів відповідачу з сім`єю із 04 чол. видано ордер на право зайняття житлового приміщення житловою площею 47,3 кв.м., що складається із 03 кімнат в квартирі упорядков. за адресою [ADDRESS] (а.с. 7-8). [PERSON] є наймачем квартири (а.с. 68-71), в якій також зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.15-16, 76), 23.10.2015 р. шлюб між сторонами розірвано (а.с. 12). Відповідно до ч.ч.1-2 ст. 61 ЖК Українського РСР користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Ст. 63 ЖК УРСР встановлено, що предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо). Згідно зі ст. 47 ЖК УРСР норма жилої площі в Українській РСР встановлюється в розмірі 13,65 кв.м. на одну особу. Відповідно до ч. 1 ст.48 ЖК УРСР жиле приміщення надається громадянам у межах норми жилої площі, але не менше розміру, який визначається Кабінетом Міністрів України і Федерацією професійних спілок України. При цьому враховується жила площа у жилому будинку (квартирі), що перебуває у приватній власності громадян, якщо ними не використані житлові чеки. Положеннями ч.ч.1-2 ст. 104 ЖК УРСР визначено, що член сім`ї наймача вправі вимагати, за згодою інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, укладення з ним окремого договору найму, якщо жилу площу, що припадає на нього, може бути виділено у вигляді приміщення, яке відповідає вимогам статті 63 цього Кодексу. У разі відмовлення членів сім`ї дати згоду на укладення окремого договору найму, а також у разі відмови наймодавця в укладенні такого договору спір може бути вирішено в судовому порядку. На підставі п.9 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 р.\~ Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами ЖК України зазначено, що вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, суд повинен з`ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім`ї наймача, чи приписані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім`ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням. В судовому засіданні встановлено, що у спірному житловому приміщенні ні позивач, а ні відповідач жодного дня не проживали, відповідно не користувались ним (а.с.9-11, 17). Таким чином, оскільки позивач не довела у судовому засіданні факти вселення і постійного проживання сторін у кв. [ADDRESS] , відповідно суд приходить до висновку про відсутність спору між ними\~ про право користування жилим приміщенням, а тому у задоволенні позовних вимог слід відмовити. Відповідно ст.ст.47, 48, 61, 63, 104 ЖК УРСР,\~ ст.ст. 1, 3, 5, 7, 9-13, 81, 89, 141, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України,-

Outcome: dismissed