Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-17 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника адвоката Левицької Ю.В. звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Департамент реєстраційних послуг Запорізької міської ради відділ реєстрації фізичних осіб по Заводському району про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що вона є наймачем спірної квартири [ADDRESS] , яка не приватизована. В даній квартирі крім позивача, зареєстрований її колишній чоловік - [PERSON] , який не проживає в квартирі з 2010 року. Реєстрація відповідача в квартирі перешкоджає позивачу у користуванні майном та призводить до того, що вона має сплачувати додаткові витрати по оплаті за комунальні послуги за зареєстровану, але не проживаючу фактично особу. Позивач у судове засідання не зявилася, її представник адвокат Левицька Ю.В. через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлений вчасно та належним чином в порядку ч.\~11 ст.\~128 ЦПК України, якою передбачено, що відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Оголошення про виклик до суду відповідача було опубліковано на офіційному веб-сайті судової влади 13.04.2022 року. Представник третьої особи - Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради відділу реєстрації фізичних осіб по Заводському району належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, до суду не з`явився. У зв`язку з неявкою у судове засідання учасників справи на підставі ч.2 ст.247\~ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось. Відповідно до ч. 4\~ст.223 ЦПК України\~у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення). Відповідно до ч. 1\~ст. 280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. На підставі наявних у справі доказів, прийнято рішення про заочний розгляд справи на підставі\~ст. 280 ЦПК України. Дослідивши письмові докази, встановивши факти та відповідні правовідносини, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню з нижченаведених підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є наймачем квартири [ADDRESS] , яка не приватизована, що підтверджується копією ордеру № 852 від 06.07.2010 року виданого Виконавчим комітетом Запорізької міської ради на житлове приміщення видане на [PERSON] . До складу сімї входять [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). Як зазначено у позові, [PERSON] приходиться сином позивачці від першого шлюбу. [PERSON] знятий з реєстраційного обліку з квартири [ADDRESS] . Також в даній квартирі окрім позивача, зареєстрований її колишній чоловік [PERSON] з яким заочним рішенням Заводського районного суду м. Запоріжжя від 15.01.2015 року, яке набуло законної сили 26.01.2015 року шлюб розірвано (а.с.11, 11 зворот). Відповідач добровільно виїхав з квартири у 2010 році, його речі в квартирі відсутні, місце його проживання не відоме. Відповідно до акту не проживання № 2 від 10.05.2022 року складеного сусідами [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] вбачається, що відповідач [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] з 2010 року (а.с.57). У відповідності до інформації наданої Департаментом реєстраційних послуг Запорізької міської ради на запит суду [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] з 17.05.2007 року по теперішній час (а.с.31) У добровільному порядку з реєстраційного обліку відповідач не знімається. Даний факт створює перешкоди позивачу у користуванні квартирою, та несе додаткові витрати по утриманню квартири, оскільки плата за користування житлом нараховується виходячи з кількості зареєстрованих осіб. За змістом\~статті 47 Конституції України\~кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно із частиною четвертою\~статті 9 ЖК\~Української РСР\~ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Стаття 71 ЖК Української РСР\~встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Відповідно до\~статті 72 ЖК Української РСР\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Аналіз статей\~71,\~72 ЖК Української РСР\~дає підстави для висновку, що особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщеннями за двох умов: не проживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин. Під час розгляду справи встановлено, що відповідач понад шість місяців не проживає у спірній квартирі, його особистих речей у квартирі немає, комунальні послуги він не сплачує та не несе інші витрати з утримання житла З урахуванням вищенаведеного, позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved