Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, в якому просить визнати за ним право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства на його ім`я за адресою: [ADDRESS] , площею 0,7 га, кадастровий номер 5324584601:01:002:0237 в порядку спадкування за законом після смерті дружини, [PERSON] , яка померла [INFO] . Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 23.09.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Позивач [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явився, до суду надійшло клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Представник позивача адвокат Грущенко С.Г. у підготовчому судовому засіданні підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив задоволити. Представник відповідача Оболонської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області у підготовче судове засідання не з"явився, в заяві до суду від 24.05.2022 просить розглядати справу у його відсутності, позовні вимоги визнає повністю. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, приймаючи визнання відповідачем позову, якщо це не суперечить Закону, а також правам та інтересам сторін, не порушує свободи чи інтереси інших осіб, та відповідає вимогам ч. 4 ст. 206 ЦПК України, ухвалює рішення про задоволення позову. Судом встановлено, що [INFO] померла дружина позивача [PERSON] , яка проживала в с. Наріжжя Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області. Той факт, що [PERSON] була дружиною позивача [PERSON] , підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу від 13.08.1961 року [NUMBER] (а.с. 11). Після її смерті залишилося спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 0,7 га, кадастровий номер 5324584601:01:002:0237, яка призначена для ведення особистого селянського господарства, що розташована на території с. Наріжжя, Кременчуцького (Семенівського) району Полтавської області. Проте спадкодавець [PERSON] не встигла завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на земельної ділянку на своє ім`я, так як померла. Відповідно до копії рішення Наріжанської сільської ради від 4 червня 2020 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)", затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність громадянки [PERSON] , площа 0,7000 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5324584601:01:002:0237, [ADDRESS] . Окрім того було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці [PERSON] для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Земельна ділянка сформована і їй присвоєний кадастровий номер 5324584601:01:002:0237, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с. 29). Оскільки позивачем не подано документів що підтверджують право власності померлої на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0,7000 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5324584601:01:002:0237, нотаріусом було відмовлено позивачу [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.08.2021, виданою приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Трембач Н.В (а.с. 12). Рішенням Наріжанської сільської ради від 04 червня 2020 року "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості)" затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) у власність громадянці [PERSON] , площа 0,7000 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 5324584601:01:002:0237, [ADDRESS] . Залишився лише етап реєстрації права власності на земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Як наслідок, позивач вказав, що за вищевикладених обставин, він не може оформити спадкові права на земельну ділянку шляхом отримання свідоцтва про право на спадщину, хоча належним чином прийняли спадщину, а тому обґрунтовано звернувся до суду за захистом своїх прав та інтересів. Відповідно до положення ч. 1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свiдоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. На виконання вимоги даної статті позивач звернувся до нотаріальної контори із відповідною заявою, проте йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, оскільки ним не було надано правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Вказане підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 02.08.2021 року. Відповідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема iз правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо iнше прямо не випливає iз закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України в разi вiдсутностi документів на право власності, власник може вимагати визнання права власності в судовому порядку. Відповідно до п. а ч.3 ст.116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян. Відповідно до п.1 ст. 118 Земельного кодексу України порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділянки, яка перебуває у його користуванні, подає заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього кодексу. Відповідно до п..2, 8, 9 ст. 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" державна реєстрація земельних ділянок здійснюється за місцем їх розташування відповідним Державним кадастровим реєстратором центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. На підтвердження державної реєстрації земельної ділянки заявнику безоплатно видається витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Витяг містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги. Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки. При здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер. Відповідно до ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що право власності, серед іншого, на земельні ділянки посвідчує свідоцтво про право власності на нерухоме майно, головним завданням якого є підтвердження виникнення права власності при здійсненні державної реєстрації прав на нерухоме майно. Встановлено, що за життя спадкодавець [PERSON] вчинила всі необхідні дії щодо отримання земельної ділянки у власність, проте за час свого життя не встигла отримати свідоцтво про право власності на вказану земельну ділянку, тому і не набула права власності на неї. Відповідно до положень ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п.3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 16.05.2013 року № 4-753/0/4-132 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» , якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Порядок приватизації земельних ділянок визначено ст.118 ЗК України, за якою питання прийняття рішення про приватизацію земельних ділянок покладено на орган місцевого самоврядування, якими за ст. 12 ЗК України є сільські, селищні, міські ради. Оскільки позивач [PERSON] внаслідок відсутності правовстановлюючого документу на спадкову земельну ділянку, не може оформити спадщину, а спадкодавець не набула права власності на земельну ділянку згідно ст.125 ЗК України, проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, суд вважає, що позивач має право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки в порядку спадкування . Враховуючи наведене,

Outcome: approved