Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-06 00:00:00

18 травня 2022 року[PERSON] звернулася до суду із зазначеним позовом, який мотивує тим, що [INFO] померла її баба [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно, в тому числі на земельні ділянки, які було надано померлій на території Річківської сільської ради. Спадщину після смерті [PERSON] у встановленому законом порядку прийняв її батько [PERSON] шляхом спільного проживання, але юридично оформити не встиг. [PERSON] помер [INFO] , спадщину після його смерті прийняла вона. Зазначає, що за життя батько не отримав державний акт на вказані земельні ділянки, а Річківська сільська рада їй відмовила у завершенні приватизації. Посилаючись на викладені обставини, [PERSON] просить визнати за нею право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок. Позивачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, направила суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримує у повному обсязі. Представник відповідача - Річківької сільської ради у судове засідання не з`явився, сільський голова Солодовник М.І. направив суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, позову визнають повністю. За таких обставин суд вважає, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому можливо розглянути справу без участі сторін за наявними в справі доказами в підготовчому засіданні. Дослідивши матеріали цивільної справи, повно, всебічно та об`єктивно дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з такого. Судом встановлено, що [INFO] померла баба позивачки по лінії батька [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на все її майно (а. с. 5-7, 9). Як вбачається з довідки виконавчого комітету Річківської сільської ради №34 від 14 січня 2022 року, [PERSON] , яка померла [INFO] , була зареєстрований та проживала за адресою: [ADDRESS] разом із сином [PERSON] , який помер [INFO] . Заповіт від імені померлої [PERSON] . Річківською сільською радою не посвідчувався (а. с. 12). [INFO] помер батько позивачки [PERSON] (а. с. 5, 6, 8), Згідно з довідкою виконавчого комітету Річківської сільської ради №35 від 14 січня 2022 року [PERSON] , який помер [INFO] , був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] , один. Заповіт від імені померлого [PERSON] . Річківською сільською радою не посвідчувався (а. с. 11). 18 листопада 2020 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] в с. Річки Білопільського району Сумської області на земельну ділянку площею 2,5289 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Річківської сільської ради, яка належить спадкодавцю на підставі Державного акту на проаво приватої власності на землю серії ІІ-СМ №024613, виданого Річківською сільською радою 31 травня 1999 року, зареєстрований за № 1018(а. с. 27-28). З копії спадкової справи №189/2020 вбачається, що її заведено після смерті [PERSON] за заявою [PERSON] від 18 листопада 2020 року (а. с. 33-50). Як вбачається з виписки з погосподарської книги Річківської сільської ради, згідно з погосподарських даних головою господарства в [ADDRESS] являлась [PERSON] . Номер об`єкта погосподарського обліку №280 (кн. 1991-1995). Будинок побудований у 1948 році (а. с. 30). Рішенням виконкому Річківської сільської ради народних депутатів Білопільського району Сумської області від 31 серпня 1993 року №51 «Про приватизацію земельних ділянок» [PERSON] передано у приватну власність земельні ділянки для індивідуального житлового будівництва площею 0,05 га, для ведення особистого підсобного господарства площею 0,36 га, які знаходяться за адресою [ADDRESS] (а. с. 10). 23 лютого 2022 року Річківською сільською радою Сумського району Сумської області [PERSON] відмовлено у вирішенні питання щодо завершення приватизації земельних ділянок, переданих за життя [PERSON] за рішенням виконкому Річківської сільської ради народних депутатів Білопільського району Сумської області від 31 серпня 1993 року № 51 «Про приватизацію земельних ділянок» (а. с. 13). Відповідно до ст. ст. 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Частиною 3 статті 1296 ЦК України встановлено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України. Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та / або права одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акту про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №14-652цс18, постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року в справі №128/1911/15-ц, від 17 квітня 2019 року в справі № 723/1061/17. Отже, у зв`язку з тим, що [PERSON] встигла реалізувати свій намір отримати майнові права щодо вказаної земельної ділянки, але не закінчила процедуру її приватизації у відповідному порядку та не встигла отримати державний акт на вказану вище земельну ділянку, [PERSON] позбавлена можливості на даний час оформити свої спадкові права на неї у позасудовому порядку. Оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то дана земельна ділянка як об`єкти права власності не увійшла до спадкової маси і на неї в порядку спадкування не може бути набуте право власності. До спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку всі інші наявні у спадкодавця майнові права, до спадкоємця - перейшли в порядку спадкування і інші, належні спадкодавцю, майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаної земельної ділянки. Свої спадкові права позивачка реалізувала, спадщину після смерті свого батька прийняла, але свої спадкові права може захистити і підтвердити лише у судовому порядку. Отже, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, і за позивачкою має бути визнано її право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації земельних ділянок (набуття її у власність). На підставі викладеного,

Outcome: approved