Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-01 00:00:00

Товариство з обмеженою відповідальністю «Атланта» звернулося до суду з позовом про стягнення з відповідачки штрафу за невиконання умов договору про надання послуг в розмірі 38\~406,82 грн. В обґрунтування вимог позивач посилався на те, що між ТОВ «Атланта», відповідачкою [PERSON] та [PERSON] було укладено договір №63/8 від 06.07.2021р., про намір укласти угоду. Згідно Договору про наміри укласти угоду власник та набувач зобов`язались укласти договір відчуження, згідно якого власник передає у власність набувачу квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] та встановлено строк укладання договору не пізніше 16.08.2021 року. Ціна об`єкту продажу становить 24\~000 доларів США за офіційним курсом на день укладення договору. Позивач з свого боку виконав умови договору в повному обсязі. Відповідачка в порушення умов договору 21.07.2021 року надала ТОВ «Атланта», повідомлення про односторонню відмову від продажу належної її квартири. Згідно до умов договору, наслідком його порушення, а саме відмова власника від виконання зобов`язань, настає відповідальність, а саме власник зобов`язаний сплатити штраф ТОВ «Атланта», в розмірі 6% від вартості об`єкту, що складає 38\~406,82 гривень. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с.24). Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином (а.с.26), причини неявки не повідомила, заява про розгляд справи у її відсутність не надходила, відзив на позов не подавала. Суд ухвалює заочне рішення, відповідно до ст. 280 ЦПК України, про що не заперечував представник позивача. Рішення ухвалено за відсутності учасників справи Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так встановлено, що між ТОВ «Атланта», відповідачкою [PERSON] та [PERSON] було укладено договір №63/8 від 06.07.2021р., про намір укласти угоду. Згідно Договору про наміри укласти угоду, власник та набувач зобов`язались укласти договір відчуження, згідно якого власник передає у власність набувачу квартиру, розташовану за адресою: [ADDRESS] та встановлено строк укладання договору не пізніше 16.08.2021 року. Ціна об`єкту продажу становить 24\~000 доларів США за офіційним курсом на день укладення договору (а.с.7). 21.07.2021 року відповідачка надала ТОВ «Атланта», повідомлення про односторонню відмову від продажу належної її квартири (а.с.8). Відповідно до п.4.5 договору №63/8 від 06.07.2021р. про намір укласти угоду, у разі невиконання (неналежного виконання) Власником своїх зобов`язань, в тому числі та в випадку, якщо неможливість такого виконання викликана тим, що на момент укладення та нотаріального посвідчення договору відчуження Об`єкта, Власник не може розпоряджатись Об`єктом, або відмова Власника від виконання зобов`язань, він у триденний строк с моменту пред`явлення відповідної вимоги зобов`язаний повернути Набувачу отриману від нього за Договором суму «забезпечувального платежу» та сплатити Набувачу штраф у розмірі 100% від суми «забезпечувального платежу», а агентству- сплатити штраф, у розмірі 6 % від вартості Об`єкта, яка зазначена в п.2.1. Враховуючи порушення відповідачкою умов договору та односторонню відмову від його виконання, у зв`язку з чим договір з її вини не був укладений, відповідачка зобов`язана сплатити позивачу штраф, у розмірі 6 % від вартості Об`єкта, яка зазначена в п.2.1. Договору. Відповідно до п. 2.1. Договору ціна майна, узгоджена Сторонами, складає грошову суму в гривнах, яка еквівалентна 24 000,00 доларів СІПА згідно з офіційним курсом. Станом на 23.09.2021 року (день пред`явлення досудової вимоги) Національним банком України встановлено офіційний курс гривні до долару США, який складає 26,6714 гривень. Таким чином, штраф 6% складає 38 406 (тридцять вісім тисяч чотириста шість) гривень 82 копійки. 23.09.2021 року, ТОВ «Атланта» направило відповідачці [PERSON] досудову вимогу, яка вона в добровільному порядку не задовольнила (а.с.9). Відповідно до ст. 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно вимог ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства. Якщо в зобов`язанні встановлений строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню в цей строк (термін) (ч.1 ст. 530 ЦК України). Відповідно до п.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. У відповідності до ст. 626 ЦК України визначає, що\~ договором\~\~ є\~\~ домовленість\~\~ двох\~\~ або\~ більше\~ сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. У статті 627 ЦК України встановлено, що відповідно\~ до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з\~\~ урахуванням\~\~ вимог\~ цього\~ Кодексу,\~ інших\~ актів\~ цивільного законодавства,\~ звичаїв\~ ділового\~ обороту,\~ вимог\~ розумності\~ та справедливості. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. При таких обставинах, суд вважає, що всупереч, укладеному між сторонами договору, відповідачка порушила умови договору та в односторонньому порядку відмовилася від його виконання, у зв`язку з чим договір з її вини не був укладений, тому відповідачка зобов`язана сплатити позивачу штраф, у розмірі 6 % від вартості Об`єкта, яка зазначена в п.2.1. Договору, а саме у розмірі 38\~406,82 грн., тому позовні вимоги позивача підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141\~ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 481 гривень (а.с.1).

Outcome: approved