Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-16 00:00:00

ТОВ «Комуналка» звернулося в суд з зазначеним позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Свої вимоги мотивує тим, що будинок по [ADDRESS] знаходиться на його утриманні відповідно до наказу «Про передачу на обслуговування і експлуатацію житлового будинку» та протоколу правління ПАТ «ХК «Київміськбуд» від 31 січня 2017 року. Квартира [ADDRESS] у зазначеному багатоповерховому будинку належить на праві власності [PERSON] , який користується житлово-комунальними послугами, проте ухиляється від сплати за них. У зв`язку з невиконання своїх зобов`язань у відповідача виникла заборгованість за послуги з утримання будинку і прибудинкової території (експлуатаційні витрати) за період з січня 2019 року по червень 2020 року в розмірі 4 643,42 грн., трьох процентів річних в розмірі 221,84 грн. та збитки від інфляції в розмірі 436,92 грн. З огляду на викладене, позивач просить задовольнити позов. 01.02.2021 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Букіній О.М. 11.05.2021 до суду надійшла інформація про місце реєстрації відповідача. Ухвалою Солом`янського районного суду м. Києва від 11.05.2021 відкрито спрощене позовне провадження у справі. Сторонам було направлено копію ухвали від 11.05.2021, також відповідачу було направлено копію позовної заяви із додатками Відзив на позовну заяву відповідачем не подано. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Оскільки розгляд справи відбувається в порядку спрощеного провадження без повідомлення учасників справи, особи, які беруть участь у справі, не викликались. Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши надані докази, суд приходить до наступного. Судом встановлено, що наказом ПАТ «ХК «Київміськбуд» визначено ТОВ «Комуналка» експлуатуючою організацією на житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями по [ADDRESS] . Актом прийому-передачі передано житловий будинок по [ADDRESS] на обслуговування та експлуатацію до ТОВ «Комуналка». ТОВ «Комуналка» з метою забезпечення житлово - комунальними послугами мешканців будинку як експлуатуючою організацією було укладено відповідні договори з постачальниками послуг. Так, зокрема, було укладено договір про постачання електричної енергії № 43847 від 16.07.2017 з ПАТ «Київенерго», договір № 1541884 про постачання теплової енергії у гарячій воді від 06.12.2017 з ПАТ «Київенерго», договір № 1541884 про постачання теплової енергії у гарячій воді від 22.08.2018 з КП «Київтеплоенерго» та договір СМ - 07-18 про надання послуг з вивозу твердих побутових відходів від 24.01.2018 з ТОВ «Крамар Еко». Сторонами не оспорюється, що відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] та є користувачем житлово-комунальних послуг за вказаною адресою. ТОВ «Комуналка» посилається на те, що відповідач наданими послугами користується, проте свої зобов`язання по сплаті за одержані послуги не виконує, у зв`язку з чим за період з січня 2019 року по червень 2020 року утворилася заборгованість, яка підлягає стягненню в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідач [PERSON] довгий час не виконує зобов`язання по утриманню належного йому на праві власності майна. У зв`язку з чим, останній неодноразово повідомлявся про заборгованість та необхідність її сплати у добровільному порядку, однак заборгованість так і не була сплачена. З наданого суду розрахунку заборгованості вбачається, що відповідач має заборгованість за період з січня 2019 року по червень 2020 року в розмірі 4 643,42 грн., трьох процентів річних в розмірі 221,84 грн. та збитки від інфляції в розмірі 436,92 грн. (а.с. 14). Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. У ч. 1 ст. 9 цього Закону зазначено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Частиною 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У ст. 77 ЦПК України передбачено, що належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. За нормами ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів) (ст. 89 ЦПК України). Частиною 1 ст. 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог. За таких обставин, з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення заборгованість за період з січня 2019 року по червень 2020 року в розмірі 4 643,42 грн. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З урахуванням наведеного, з відповідача на користь позивача підлягає до стягнення за період з лютого 2019 року по червень 2020 року три проценти річних в розмірі 221,84 грн. та збитки від інфляції в розмірі 436,92 грн. З огляду на наведене, позов ТОВ «Комуналка» підлягає задоволенню. Згідно ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Таким чином, з [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача сума судового збору 2 077,90,00 грн.

Outcome: approved