Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-07 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся в суд з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради про встановлення факту родинних відносин та визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування. У позові вказав, що [INFO] у селі Мгар Лубенського району Полтавської області помер його двоюрідний брат, [PERSON] . Останнім місцем реєстрації проживання [PERSON] було [ADDRESS] . Спадкову справу після смерті [PERSON] відкрито приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Карпець О.М. за №29/2021. Відповідно до матеріалів справи [PERSON] , двоюрідний брат померлого є спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину. Інших заяв про прийняття спадщини немає, свідоцтва про право на спадщину не видавались. До складу спадкового майна входять: житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , що належав матері померлого [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину після смерті якої прийняв син [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав; земельні ділянки 1.79 га з кадастровим номером 5322884600:04:003:1065; 1.81 га з кадастровим номером 5322884600:04:003:1064; 1.8391 га з кадастровим номером 5322884600:09:001:4019, що знаходяться на території колишніх Засульської та Мгарської сільських рад. Так, як у позивача відсутні документи про підтвердження родинних відносин з померлим та відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, при зверненні до нотаріуса з питання оформлення своїх спадкових прав на спадкове майно у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено, та надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії стосовно необхідності підтвердження факту родинних відносин із спадкодавцем [PERSON] та встановлення права власності на житловий будинок з господарськими будівлями. Прохає суд встановити факт родинних відносин між матір`ю спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] та матір`ю позивача [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме те, що [PERSON] , яка померла [INFO] була рідною сестрою [PERSON] , яка померла [INFO] ; встановити факт родинних відносин між [PERSON] [INFO] , ІПН [NUMBER] та [PERSON] , який помер [INFO] , а саме, те, що [PERSON] , який помер [INFO] був двоюрідним братом [PERSON] , [INFO] ,; визнати за [PERSON] , [INFO] , ІПН [NUMBER] , право власності в порядку спадкування на житловий будинок А-1, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 36,4 кв. м, житловою площею 15,1 кв.м з господарськими будівлями та спорудами: [ADDRESS] - колодязь, що належав [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину після смерті якої прийняв син, [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав, помер [INFO] . В судове засідання позивач та його представник адвокат Кузьмич Н.О. не з`явились, від представника позивача на адресу суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи без її участі та без участі позивача, позов підтримала, наполягала на його задоволенні. Відповідач - територіальна громада в особі Лубенської міської ради надіслала суду заяву, в якій справу прохає слухати без участі свого представника, щодо позовних вимог покладається на розсуд суду. У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту родинних відносин між фізичними особами. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.15). Після смерті [PERSON] залишилося спадкове майно, яке складається з житлового будинку з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою : [ADDRESS] , що належав матері померлого [PERSON] , яка померла [INFO] , спадщину після смерті якої прийняв син [PERSON] , але не оформив своїх спадкових прав; земельної ділянки 1.79 га з кадастровим номером 5322884600:04:003:1065; земельної ділянки 1.81 га з кадастровим номером 5322884600:04:003:1064; земельної ділянки 1.8391 га з кадастровим номером 5322884600:09:001:4019, що знаходяться на території колишніх Засульської та Мгарської сільських рад. Згідно довідки виданої 04.08.2021р. ЦНАП виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району, відповідно погосподарської книги №1 по с. Мгар за 2021р., на день смерті [PERSON] , який помер [INFO] , дійсно проживав та був зареєстрований в [ADDRESS] . На день смерті в домогосподарстві ніхто не зареєстрований та не проживав.(а.с.16). Відповідно виписки з погосподарської книги №1 с. Мгар Лубенського району, виданої 04.08.2021р. ЦНАП виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району, власником домоволодіння за адресою: [ADDRESS] - [PERSON] (померла [INFO] ) (а.с.22) Згідно довідки виданої 07.04.2021р. ЦНАП виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району, відповідно погосподарської книги №1 по с. Мгар за 2006-2010рік, на день смерті [PERSON] , яка померла [INFO] , дійсно проживала та була зареєстрована в [ADDRESS] . На день її смерті в домогосподарстві дійсно проживав та був зареєстрований її син: [PERSON] , [INFO] (а.с.23) Позивач, вказує на те, що він являється двоюрідним братом померлого та єдиним спадкоємцем після смерті [PERSON] . При зверненні позивачем до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на домоволодіння та відсутністю документів, що підтверджують факт родинних відносин із спадкодавцем, [PERSON] , що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.10.2021р. (а.с. 25). З постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, 07.04.2021 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Карпець О.М. заведена спадкова справа № 29/2021 до майна [PERSON] , померлого [INFO] , що проживав за адресою: [ADDRESS] на підставі заяви про прийняття спадщини від [PERSON] . 04.10.2021 року до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Карпець О.М. звернувся [PERSON] з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на спадкове майно. Так як у спадкоємця [PERSON] відсутні відповідні документи, що підтверджують факт родинних відносин з [PERSON] , померлим [INFO] та відповідні правові документи на спадкове майно, згідно п. 4.20 Глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», видати свідоцтво про право на спадщину немає правових підстав. Факт родинних відносин між позивачем [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] , а саме, те, що вони були двоюрідними братами та факт родинних відносин між матір`ю спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] та матір`ю позивача [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме те, що вони були рідними сестрами підтверджується: копією свідоцтва про народження [PERSON] , [INFO] ; (а.с.28) копією актового запису про народження [PERSON] , [INFO] ; (а.с. 69) копією актового запису про шлюб [PERSON] та [PERSON] ; (а.с. 71) копією актового запису про шлюб [PERSON] та [PERSON] ; ( а.с.66) копією свідоцтва про народження [PERSON] (а.с.29) Крім того, факт родинних відносин між позивачем [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] , а саме, те, що вони були двоюрідними братами та факт родинних відносин між матір 'ю спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] та матір`ю позивача [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме те, що вони були рідними сестрами в судовому засіданні підтвердили свідки: [PERSON] та [PERSON] . Таким чином належними та допустимими доказами підтверджується факт того, що [PERSON] та [PERSON] , який помер [INFO] були двоюрідними братами, а мати спадкодавця [PERSON] , яка померла [INFO] та мати позивача [PERSON] , яка померла [INFO] , були рідними сестрами. Факт встановлення родинних відносин для позивача має юридичне значення і необхідний для прийняття спадщини, після померлого [PERSON] . П. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону. Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами). Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13. Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ. В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту, виготовленого станом на 10.08.2021 року на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] (а.с.30-34), відповідно до якого вбачається, що усі будівлі побудовано у 1960р. Також, згідно довідки КП «Лубенського МБТІ» №1731 від 10.08.2021 року, станом на 29.12.2012 року нерухоме майно, розташоване за адресою: [ADDRESS] в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстроване (а.с.35). Згідно ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок, що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку,

Outcome: approved