Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-19 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності в порядку набувальної давності на квартиру [ADDRESS] , загальною площею - 44,70 кв. м., житловою площею - 20,60 кв.м., допоміжною площею - 24,10 кв.м., оціночна вартість якої становить 84 409 (вісімдесят чотири тисячі чотириста дев`ять) гривень 50 коп. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що [INFO] у віці 85 років померла його із відповідачем мати [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданим відділом реєстрації актів цивільного стану Богуславського районного управління юстиції Київської області від 24 липня 2007 року. За життя заповіту вона не залишила, тому спадкоємцями за законом першої черги після її смерті став він\~ ( [PERSON] ) та відповідач\~ [PERSON] , як діти померлої. У встановлений законодавством строк ніхто із них спадщину не прийняв, але з моменту смерті матері він (позивач) заселився у квартиру [ADDRESS] . З моменту заселення він постійно проживає у цьому будинку, господарює там, здійснює проведення капітальних та поточних ремонтів за свої власні кошти. Починаючи із 2007 року та станом на сьогодні, він відкрито й безперешкодно користується квартирою в будинку, вчасно сплачує комунальні платежі та залишається єдиним добросовісним володільцем і користувачем вказаної квартири, що є підставою для визнання за ним права власності на квартиру [ADDRESS] , що не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Посилаючись на положення ст.ст. 328 ч. 1, 344 ЦК України позивач просить задовольнити його вимоги. Представник позивача [PERSON] подала до суду заяву, в якій просить справу розглянути без її участі та без участі позивача, а також зазначила, що позов підтримує в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак надіслав до суду заяву, в якій позов визнав та просив його задовольнити і розглянути справу без його участі. Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні\~ підготовчого судового засідання. Відповідно до ч.ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Відповідно до частини 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши письмові докази надані позивачем, суд вважає за необхідне позов задовольнити, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно даних реєстраційної справи на домоволодіння [ADDRESS] вбачається, що співвласниками даного будинку в рівних частках по 1/2 частині кожній є: [PERSON] на підставі договору дарування № 613 від 22.02.1954 року, посвідченого Богуславською державною нотаріальною конторою та [PERSON] на підставі рішення Богуславського районного суду № 2-68 від 16.02.1983 року (а.с. 15, 16). Право власності на житловий будинок [ADDRESS] станом на 01.01.2013 зареєстровано за [PERSON] та [PERSON] , в рівних частках по 1/2 частині кожній, що підтверджується довідкою КП КОР «Південне БТІ» № 3376 від 29.11.2021 (а.с. 14). Випискою з рішення виконавчого комітету Богуславської міської ради № 105/5 від 22.08.2002 підтверджується, що присадибна земельна ділянка загальною площею 0,211 га, яка знаходиться по [ADDRESS] , розподілена між співвласниками будинковолодіння за їх взаємною згодою в слідуючому порядку: 0,108 га власнику квартири [ADDRESS] [PERSON] ; 0,103 га власнику квартири [ADDRESS] [PERSON] , 0,0015 га земля спільного сумісного користування (а.с. 21). Квартира [ADDRESS] має такі технічні характеристики: будинок 1965 року забудови, загальною площа квартири 44,70 кв.м., житлова площа 20,60 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 24,10 кв.м. (а.с. 22-25). Копією виписки з рішення Богуславського районного народного суду Київської області від 16 лютого 1983 року за № 2-68 підтверджується, що за [PERSON] визнано право власності в порядку спадкування за законом на 1/2 частину житлового будинку [ADDRESS] , яка належить [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 17). Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 24 липня 2007 року відділом реєстрації актів цивільного стану Богуславського районного управління юстиції Київської області, актовий запис № 125, [INFO] у віці 85 років в м. Богуславі Київської області померла [PERSON] (а.с. 11). Актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 06 травня 2022 року підтверджується той факт, що позивач [PERSON] з 23.06.2007 року і по даний час проживає та здійснює нагляд за квартирою [ADDRESS] . Задовольняючи вимоги позивача, суд керується наступними положеннями чинного законодавства, які регулюють виниклі правовідносини. Відповідно до статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконністю набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч. 5 ст. 55 Конституції України, кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Відповідно до ч. 1, ч. 4 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно володіє майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність). Відповідно до ч. 4 ст. 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду. Пунктом 9 Постанови Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справа №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснено,\~ що відповідно до частини першої статті 344 ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке: - володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності; - володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна; - володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини,\~ на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків встановлених цим Кодексом. Позивач надав суду достатні та допустимі докази, якими підтверджується факт добросовісного і відкритого користування нерухомим майном на протязі більше 10 років, отже визнання права власності за позивачем на квартиру, яка розташована по [ADDRESS] , не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню. З урахуванням викладеного та

Outcome: approved