Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] . На сьогоднішній день в цій квартирі зареєстровані відповідачі, проте за місцем своєї реєстрації відсутні вже понад 14 років, оскільки вибули на інше постійне місце проживання. Особистих речей відповідачів у квартирі немає, матеріальних витрат щодо оплати комунальних послуг та витрат на утримання даної квартири вони не несуть. Такі обставини обмежують право позивачки на вільне користування своїм майном та впливають на підвищення витрат на комунальні послуги. Просить суд прийняти рішення, яким визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Судові витрати покласти на відповідачів. Позивачка в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримала, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідачі у судове засідання не з`явилась, про час і місце слухання справи повідомлялась належним чином, а тому, відповідно до вимог ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд вважає за можливе розглянути справу без їх участі та ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. В зв`язку з відсутністю сторін, на підставі ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, розгляд справи здійснювався судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювався. Дослідивши письмові докази по справі, суд вважає заявлений позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи із наступного. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування квартири від 01.08.2020 р., зареєстрованого в реєстрі приватним нотаріусом Шех К.Г. за № 865, [PERSON] передав безоплатно у власність, а [PERSON] прийняла у власність належну [PERSON] квартиру [ADDRESS] (а.с. 11-12). На підставі цього договору відбулась реєстрація права власності [PERSON] на вказану вище квартиру, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 01.08.2020 р. (а.с. 13). Згідно листа відділу реєстрації місця проживання УЦНАП БМР від 07.07.2020 р. № 2301/761/1 та довідки про фактичне місце проживання від 10.08.2020 р. № 36, виданої ЖБК «Енергія-1», у спірній квартирі зареєстровано місце проживання наступних осіб: [PERSON] , [INFO]., [PERSON] , [INFO]., [PERSON] , [INFO]. (а.с. 14, 15). З 2006 р. [PERSON] та [PERSON] не проживають у вказаній вище квартирі, що підтверджується актом депутата Бучанської міської ради Данюка Р.А. від 10.08.2020 р. (а.с. 16). Згідно зі ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно з ч. 1 ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Оскільки судом встановлено, що відповідачі, не будучи членами сім`ї нової власниці квартири, безпідставно зареєстровані в спірній квартирі, чим порушують права позивачки як власниці квартири, суд задовольняє позов і в порядку усунення перешкод позивачці [PERSON] в користуванні квартирою визнає відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право на користування зазначеною квартирою. За подання позовної заяви позивач сплатив судовий збір у розмірі 840,00 грн. Відповідно до ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи те, що суд прийняв рішення задовольнив позов, з відповідачів на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір у сумі 840,00 грн.

Outcome: approved