Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-18 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в якому просив визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] ; визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В обґрунтування позову зазначив, що він являється власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.04.2017. У вказаному будинку зареєстровані [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . З 01.03.2017 та по даний час відповідачі у спірному будинку не проживають, будинком не цікавляться, не є членами його сім`ї, їх речей у будинку немає, вони покинули його добровільно, комунальні послуги не сплачують та не несуть інших витрат по утриманню житла, а також не беруть участі у спільному побуті. Реєстрація відповідачів у будинку створює йому перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: справляння плати за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідачів проводить він. Повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг він не може. Договір найму жилого приміщення в будинку між ним та відповідачами про порядок користування жилим приміщенням не укладався, і в подальшому він не має наміру його укладати. В добровільному порядку [PERSON] та [PERSON] знятись із реєстрації не бажають, тому він змушений ставити перед судом питання про визнання відповідачів такими, що втратили право на користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] та його представник адвокат Товстенко К.В. у судове засідання не з`явилися, письмово подали заяву від 19.05.2022, в якій просять справу розглядати без їх участі, позов підтримують у повному обсязі та просять його задовольнити. Не заперечують проти заочного розгляду справи. \~ \~ \~ \~Відповідачі [PERSON] та [PERSON] у судові засідання, призначені на 04.04.2022 та на 19.05.2022, не з`явилися, належним чином повідомлялися про дату, час і місце судового засідання шляхом направлення судових повідомлень, а також через оголошення на офіційному вебсайті судової влади України. Відповідно до вимог п. 4 ч. 8 ст. 128, п. 5 ч. 6 ст.\~272 ЦПК України\~відповідачі вважаються такими, які належним чином отримали повідомлення суду про дату судового засідання та копію ухвали суду про відкриття провадження у справі. Станом на день розгляду справи відповідачі відзив або зустрічну позовну заяву не подали, від них не надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності. \~ \~ \~ \~За змістом ч. 1\~ст. 280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач, будучи належним чином повідомленим про дату, час і місце розгляду справи, не з`явився у судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин неявки, не подав відзив на позов та позивач не заперечує проти такого вирішення справи \~ \~ \~ \~Провівши заочний розгляд справи, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти, відповідні їм правовідносини та дійшов таких висновків. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.04.2017 [PERSON] є власником житлового будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до рішення Уманського міськрайонного суду Черкаської області від 06.02.2017 позов [PERSON] задоволено. Визнано за [PERSON] право власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами по [ADDRESS] в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] . \~ \~ \~ \~Згідно з довідкою Піківецької сільської ради від 17.02.2020 № 62/02-33 за адресою: [ADDRESS] до зареєстрованих у житловому будинку входять: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Відповідно до акту обстеження місця проживання особи за місцем реєстрації: [ADDRESS] від 08.12.2021 встановлено, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована, але не проживає за вказаною адресою в період з 01.03.2017 по даний час. [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але не проживає за вказаною адресою в період з 01.03.2017 по даний час. Оплату комунальних послуг та плату за користування житловим приміщенням здійснює власник будинку [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 316 ЦК України\~правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. \~ \~ \~ \~Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном (ч. 1\~ст. 317 ЦК України). Як зазначено у ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд (ст. 319 ЦК України). \~ \~ \~ \~Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права. Так, відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України\~\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них (ст. 379 ЦК України). \~ \~ \~ \~Права власника житлового будинку, квартири визначені\~ст. 383 ЦК України\~та\~ст. 150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. \~ \~ \~ \~Обмеження чи втручання в право власника можливе лише з підстав, передбачених законом. \~ \~ \~ \~Під час розгляду справи встановлено, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] зареєстровані в будинку [ADDRESS] , але не проживають за цією адресою з 01.03.2017. \~ \~ \~ \~Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Тому позов належить задовольнити. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved