Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-29 00:00:00

21.01.2022 р. позивач звернулася до суду з позовом про позбавлення [PERSON] права користування житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] шляхом зняття його з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що вона є власником цієї нерухомості, де чоловік її онуки зареєстрований, але фактично не проживає за вказаною адресою з 2020 р., що заважає оформити житлову субсидію і порушує майнове право позивача. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, письмово просила позовні вимоги задовільнити, справу розглянути у її відсутність, у разі неявки відповідача не заперечувала проти ухвалення заочного рішення (а.с.27). Представник Кунківської сільської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував (а.с.31). Відповідач [PERSON] в судове засідання вдруге не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляв, відповідно до ч.8 ст.128 ЦПК України був повідомлений про час та місце розгляду справи. З урахуванням письмової позиції позивачки, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивачки на підставі ст.280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав. Доведено, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] , де [PERSON] зареєстрований, але фактично за вказаною адресою не проживає з 2020 р., чим порушує її право на отримання житлової субсидії і порушує її майнове право. Спірні правовідносини регулюються: - ст.150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст.405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; - постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Оскільки [PERSON] зареєстрований у належній позивачу житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] , але з 2020 р. за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивача на отримання житлової субсидії і його майнове право, то для захисту прав позивача необхідно визнати його таким, що втратив право користування цим об`єктом нерухомості, зобов`язати відповідача здійснити зняття з реєстраційного обліку проживання за цією адресою протягом десяти днів з дня набуття цим рішенням законної сили, в разі невиконання цього обов`язку відповідачем - здійснити її зняття з реєстрації Кунківською сільською радою Гайсинського району Вінницької області без його участі на підставі рішення суду. Висновки суду підтверджуються такими доказами: - довідкою Привітненського старостинського округу № 2 Вознесенської сільської ради Золотоніського району Черкаської області від 18.08.2021 р. № 70/14-04, виданій [PERSON] , 1997 р.н., яка проживає без реєстрації в [ADDRESS] та має такий склад сім`ї: [PERSON] , 1990 р.н., [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.8); - довідкою виконавчого комітету Носовецького старостинського округу Кунківської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 517 від 16.09.2021 р., відповідно до якої до складу сім`ї (зареєстрованих) в житловому будинку з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] входять: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.9); - технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок [ADDRESS] , де власником зазначено [PERSON] (а.с.10); - договором дарування житлового будинку від 06.07.2007 р., зареєстрованого в реєстрі за № 1-1103, відповідно до якого [PERSON] отримала у дар житловим будинком з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] (а.с.11); - витягом з Державного реєстру правочинів, відповідно до якого в Державному реєстрі правочинів за № 2200133 зареєстрований договір дарування житлового будинку в [ADDRESS] , де обдаровуваною особою зазначено [PERSON] (а.с.12); - витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 11.09.2007 р. № витягу 15885149, згідно з яким [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за [ADDRESS] (а.с.13).

Outcome: approved