Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-31 00:00:00

[PERSON] , звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, шляхом позбавлення права користуватися житловим приміщенням та зняття з реєстрації. Мотивуючи позов тим, що їй на підставі договору купівлі-продажу частини будинку належить будинок [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований відповідач [PERSON] , [INFO] . [PERSON] не проживає в житловому приміщенні понад 8 місяців без поважних причин. Відповідач не проживає в даному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні будинку участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі будинком він не цікавиться. Ніяких перешкод у проживанні відповідача позивачкою не чинилося, він добровільно давно поїхала з будинку. Реєстрація відповідача в будинку створює для позивачки перешкоди в користуванні житловою площею, а саме: плату за комунальні послуги з урахуванням реєстрації відповідача здійснює позивачка, повноцінно скористатися субсидією по оплаті комунальних послуг позивачка також не може. В зв`язку з такими обставинами позивачка змушена за вирішенням вказаного питання звернутись до суду. Позивачка в судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі та просила його задовольнити. Відповідач в судове засіданні повторно не з`явився про причини неявки суду не повідомив. Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали позову, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до копії договору купівлі-продажу частки житлового будинку від 01.09.2005 та копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 04.11.2005 № 8848604, [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу від 01.09.2005 на праві приватної спільної часткової власності належить 61/100 частки житлового будинку [ADDRESS] , окрім позивачки у вказаному будинку, зареєстровий відповідач [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією домової книги, для прописки громадян. Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю; право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Відповідно до ст. 150 ЖК УРСР, громадянин, який має у приватній власності будинок (квартиру), має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд та має право звернутися в суд про виселення. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Згідно із ст. 72 ЖК УРСР, суд визнає особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені терміни. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст. 386 ЦК України та ст. 150 ЖК України, які передбачають права власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , не проживає, вказаний житловий будинок, належить позивачці на праві приватної власності, суд приходить до переконання, що вимоги позовної заяви підлягають до задоволення. На підставі викладеного та

Outcome: approved