Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-31 00:00:00

24.12.2021 року [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, третя особа: [PERSON] . В обґрунтування позовних вимог позивачі вказують, що двокімнатна квартира, яка знаходиться за адресою [ADDRESS] , є квартирою державного житлового фонду. На даний час в квартирі зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Відповідач з кінця зими 2015 року у квартирі не проживає, витрати на комунальні послуги, що нараховуються згідно кількості зареєстрованих осіб, не сплачує. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала суду письмову заяву в якій вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просять суд розглядати справу за її відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового розгляду повідомлявся належним чином у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомив, відзиву до суду не подав. Третя особа в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового розгляду повідомлялася належним чином у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомила. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до таких висновків. Суд, сукупністю належних, допустимих і достовірних письмових доказів, встановив, щоу квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] зареєстровані позивачка [PERSON] , відповідач [PERSON] та треті особи [PERSON] та [PERSON] (а.с. 12). Позивач [PERSON] є основним наймачем даної квартири, що підтверджується випискою із проколу № 3 засідання громадської комісії по житловим питанням Тернівського виконкому від 01.02.1990р. (а.с. 11). З кінця зими 2015 року до теперішнього часу відповідач [PERSON] не проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується актом від 25.11.2021 року (а.с. 13). Оцінка суду. Відповідно до частини 1 статті 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира або інше приміщення, придатне для проживання в ньому, у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово. Згідно статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місцем перебування є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком менше шести місяців на рік, місцем проживання є адміністративно-територіальна одиниця, на території якої особа проживає строком понад шість місяців на рік, реєстрацією є внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Згідно з правовим висновком Верховного Суду України, викладеним у постанові від 11.07.2012 у справі №6-60цс12, з урахуванням положень ст.ст.64, 65 ЖК УРСР , члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців, а якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутньої особи може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Згідно до ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про те, що відповідач [PERSON] відсутній в спірній квартирі понад шість місяців без поважних причин, а тому його належить визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням у квартирі, розташованій за адресою: [ADDRESS] з метою захисту майнових прав позивачів .

Outcome: approved