Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-22 00:00:00

28 грудня 2022 року [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право власності в порядку спадкування за заповітом на земельну ділянку площею 0,30 га у межах згідно з планом, що розташована на [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7425583400:01:000:0407, що належала [PERSON] , яка померла [INFO] , мотивуючи свої позовні вимоги тим, що після смерті спадкодавця [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме вказану земельну ділянку. Зазначає, що вона є спадкоємцем після померлої за заповітом та у встановленому законом порядку звернулась до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, однак, нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки у Державному акті допущено виправлення, що позбавляє її можливості оформити своє право власності в порядку спадкування. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити, вказуючи, що земельна ділянка зареєстрована за її бабусею у встановленому законом порядку, вона не має можливості здійснити знову приватизацію вказаної земельної ділянки. Відповідач Киїнська сільська рада Чернігівського району та області не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи без його участі, щодо вирішення питання поклались на розсуд суду. Третя особа Чернігівська районна державна нотаріальна контора не забезпечили явку свого представника в судове засідання, надавши заяву про розгляд справи без його участі. Заслухавши позивача, дослідивши письмові матеріали справи, судом встановлено наступне. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] , про що 06.02.2009 року виконкомом Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області складено актовий запис № 06 (а.с.25). Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є [PERSON] , позивачка по справі. Інші спадкоємці відсутні. [PERSON] звернулась до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини та 09 грудня 2009 року [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну частку (пай) та на житловий будинок з надвірними спорудами по [ADDRESS] . ( а.с.40-41) У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, на яку на ім`я [PERSON] було видано Державний акт серії ЯБ № 911744, Державним нотаріусом Чернігівської районної державної нотаріальної контори, позивачу було відмовлено в зв`язку з тим, що Державний акт містить виправлення, про що винесено постанову. ( а.с.11) Відповідно до рішення двадцять першої сесії четвертого скликання Киїнської сільської ради Чернігівського району Чернігівської області від 25 березня 2006 року "Про передачу безоплатно у приватну власність земельних ділянок громадянам" [PERSON] передано безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,30 га по [ADDRESS] для ведення особистого селянського господарства. ( а.с.22) На підставі даного рішення було видано державний акт. Як слідує з витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на підставі рішення Киїнської сільської ради 25.03.2006 21 сесії 4 скликання 11.04.2007 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,3026 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7425583400:01:000:0407, що розташована в [ADDRESS] за [PERSON] . (а.с.16-17) З досліджених документів, що надані на адресу суду, слідує, що зазначена реєстрація не скасована. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. \~ \~ \~ \~У відповідності до ст. 81 Земельного кодексу України громадяни набувають право власності на земельні ділянки внаслідок прийняття спадщини. \~ \~ \~ \~Відповідно до редакції ст. 126 Земельного кодексу України, що діяла станом на 05.02.2009, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст.125,126 Земельного кодексу України, що діють на даний час, право власності на земельну ділянку виникає з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". \~ \~ \~ \~Як слідує зі ст.29 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності на земельну ділянку, набутого та оформленого в установленому порядку до 1 січня 2013 року, проводиться за умови наявності відповідних відомостей в Державному земельному кадастрі. \~ \~ \~ \~За положеннями ст.27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться, в тому числі, на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого нотаріусом або консульською установою України, чи його дубліката, державного акта на право приватної власності на землю, державного акта на право власності на землю, державного акта на право власності на земельну ділянку або державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року, судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, інших документів, що відповідно до законодавства підтверджують набуття, зміну або припинення прав на нерухоме майно. \~ \~ \~ \~Як встановлено в ході судового розгляду [PERSON] у встановленому законом порядку приватизувала земельну ділянку площею 0,30 га, їй було видано державний акт та здійснена державна реєстрація земельної ділянки з присвоєнням кадастрового номеру. [PERSON] , що прийняла спадщину, позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, про що мається відмова нотаріуса, а отже даний спір підлягає вирішенню в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Оскільки право власності спадкодавця [PERSON] на земельну ділянку зареєстровано за останньою у Державному земельному кадастрі, не припинилось на час її смерті, враховуючи встановлені обставини справи, спадкоємець [PERSON] набула право на спадкування зазначеної земельної ділянки, а отже позовні вимоги підлягають задоволенню. Враховуючи викладене,

Outcome: approved