Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-29 00:00:00

21.03.2022 Товариство з обмеженою відповідальністю "Будинок Комфорту" через свого повноважного представника, адвоката Мартиненка В.В. звернулось до суду із позовом, в якому просить ухвалити судове рішення, яким стягнути з відповідача на їх користь заборгованість у розмірі 112 224,42 грн та понесені судові витрати. В обґрунтування позову зазначено, що 02.10.2020 між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено Договір оренди майна з правом викупу № 1144201002009, шляхом обміну електронними повідомленнями та прийняття (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Законом України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов Договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене пунктом 2 Договору а саме: майно із групи Смартфони, Smart/tel Apple iPhone 7 32GB Rose Gold, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди на умовах передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід ємною частиною цього Договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати. В пункті 2 Договору зазначено строк оренди майна за Договором складає 24 місяці, щомісячний платіж за договором складає 2 079,00 грн, вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 49 896,00 грн. Сплата орендної плати у розмірі 2 079,00 грн здійснюється орендарем до 02-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору. Відповідно до пункту 8 Договору, вказаний Договір та правила разом складають єдиний документ та підписання цього договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов`язується виконувати умови Договору та правил, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: http://dcomfort.com.ua/abort_us/pravila. Відповідно до пункту 3 Договору, передача об`єкта оренди та приймання його орендарем у користування здійснюється протягом п`яти робочих днів з дати укладання Договору за товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою товарно-транспортною накладеною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання об`єкту оренди орендарем у користування. Передача об`єкта оренди може здійснюватися у магазинах орендодавця, через кур`єрів орендодавця а також з використанням логістичних операторів, в тому числі через оператора поштового зв`язку «Нова пошта». Сплата орендної плати у розмірі 2 079,00 здійснюється орендарем до 2 числа кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяці. Днем внесення останнього платежу є 02.10.2022. У відповідності до пункту 5 Договору, за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у сумі 75,00 гривень за кожен факт прострочення плати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за Договором. Свої зобов`язання ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов Договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес-накладна № 20450286349575 від 02.10.2020. Орендар об`єкт оренди отримав, про що свідчить відповідні відомості оператора поштового зв`язку «Нова пошта» на його офіційному сайті. Орендар свої зобов`язання за Договором належним чином не виконує та не вносить орендні платежі, внаслідок чого у орендаря утворилась заборгованість по сплаті орендних платежів. Відповідно до пункту 8.5 правил, у разі не здійснення орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати Договір повідомивши орендаря за 15 днів до дати такого розірвання. 13.01.2022 ТОВ «Будинок комфорту» направлено [PERSON] повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання Договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Оскільки заборгованість по договору № 1144201002009 оренди майна з правом викупу від 02.10.2020 року відповідачем не сплачена, а об`єкт оренди не був повернутий, то позивач змушений звернутися до суду з цим позовом та просити суд в примусовому порядку стягнути з відповідача заборгованість по Договору, розмір якої станом на 28.01.2022 року становить: 31 185,00 грн - сума прострочених орендних платежів, 15 592,50 грн - сума пені за прострочені орендні платежі, 15 552,50 грн - сума штрафу за розірвання Договору, 49 896,00 грн - сума вартості об`єкта оренди. Савранський районний суд Одеської області ухвалою від 30.03.2022 прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження по цивільній справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до [PERSON] про стягнення заборгованості. Цією ж ухвалою прийнято рішення про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження. Вказаною ухвалою суду відповідачеві запропоновано надати у строк 15 днів з дня вручення ухвали відзив на позовну заяву, а також встановлено позивачу та відповідачу строк протягом 5 днів з дня отримання відзиву та, відповідно, відповіді на відзив для подання відповіді на відзив та заперечення на відповідь на відзив. Копія позовної заяви з додатками були надіслані відповідачу за адресою, що вказана в позові. За наданою суду інформацією Савранської селищної ради Одеської області відповідач [PERSON] значиться зареєстрованим за адресою: [ADDRESS] (а.с. 37). Представник позивача в судове засідання не з`явився, проте 12.05.2022 подав до канцелярії суду заяву, в якій підтримав позовні вимоги в повному обсязі та просив справу розглянути без його участі (а.с. 42). Відповідач в судове засідання не з`явився, проте 26.05.2022 подав до канцелярії суду заяву в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі та просив справу розглянути без його участі (а.с.46). Перешкод для здійснення розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження та вирішення справи і ухвалення судового рішення за наявними матеріалами судом не встановлено. Відповідно до вимог частини другої статті 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу суд не здійснює. Суд, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванні обставин справи, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Суд встановив, що 02.10.2020 між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено Договір оренди майна з правом викупу № 1144201002009, шляхом обміну електронними повідомленнями та прийняття (акцепту) умов, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 Законом України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов Договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене пунктом 2 Договору а саме: майно із групи Смартфони, Smart/tel Apple iPhone 7 32GB Rose Gold, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди на умовах передбачених Правилами надання майна у оренду, які є невід ємною частиною цього Договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати. В пункті 2 Договору зазначено строк оренди майна за Договором складає 24 місяці, щомісячний платіж за договором складає 2 079,00 грн, вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 49 896,00 грн. Сплата орендної плати у розмірі 2 079,00 грн здійснюється орендарем до 02-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору. Відповідно до пункту 8 Договору, вказаний Договір та правила разом складають єдиний документ та підписання цього Договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов`язується виконувати умови Договору та правил, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: http://dcomfort.com.ua/abort_us/pravila. Відповідно до пункту 3 Договору, передача об`єкта оренди та приймання його орендарем у користування здійснюється протягом п`яти робочих днів з дати укладання договору за товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою товарно-транспортною накладеною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання об`єкту оренди орендарем у користування. Передача об`єкта оренди може здійснюватися у магазинах орендодавця, через кур`єрів орендодавця а також з використанням логістичних операторів, в тому числі через оператора поштового зв`язку «Нова пошта». Сплата орендної плати у розмірі 2 079,00 здійснюється орендарем до 2 числа кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення Договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяці. Днем внесення останнього платежу є 02.10.2022. У відповідності до пункту 5 Договору, за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у сумі 75,00 гривень за кожен факт прострочення плати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% від суми простроченого платежу за кожен день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми прострочених орендних платежів за Договором. Свої зобов`язання ТОВ «Будинок Комфорту» виконав в повному обсязі, відповідно до умов Договору надав орендареві у строкове платне володіння та користування майно об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес - накладна № 20450286349575 від 02.10.2020. Орендар об`єкт оренди отримав, про що свідчить відповідні відомості оператора поштового зв`язку «Нова пошта» на його офіційному сайті. Орендар свої зобов`язання за Договором належним чином не виконує та не вносить орендні платежі, внаслідок чого у орендаря утворилась заборгованість по сплаті орендних платежів. Відповідно до пункту 8.5 правил, у разі не здійснення орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення Договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати Договір повідомивши орендаря за 15 днів до дати такого розірвання. 13.01.2022 ТОВ «Будинок Комфорту» направлено [PERSON] повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання Договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Відповідно до наданого представником позивача розрахунку заборгованості станом на 28.01.2022 року у відповідача виникла заборгованість у розмірі 112 224,42грн., яка складається із наступних складових: 31 185,00 грн. - сума прострочених орендних платежів, 15 592,50 грн - сума пені за прострочені орендні платежі, 15 552,50 грн - сума штрафу за розірвання Договору, 49 896,00 грн - сума вартості об`єкта оренди. Згідно з пунктом 4 статті 129 Конституції України, однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості. У відповідності до частини 1 статті 2 ЦПК України Завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. За змістом статей 12, 16, 20, 43 ЦК України особа здійснює свої цивільні права, в тому числі право на захист свого порушеного, невизнаного або оспорюваного права, на власний розсуд. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого майнового права та інтересу. Відповідно до частин першої та другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Крім того, у статті 3 Закону України «Про електрону комерцію» зазначено, що електронний договір - це домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав і обов`язків та оформлена в електронній формі. Електронний договір укладається і виконується в порядку, передбаченому Цивільним та Господарським кодексами України, а також іншими актами законодавства. Електронний договір, укладений шляхом обміну електронними повідомленнями, підписаний у порядку, визначеному статтею 12 цього Закону, вважається таким, що за правовими наслідками прирівнюється до договору, укладеного у письмовій формі. Кожний примірник електронного документа з накладеним на нього підписом, визначеним статтею 12 цього Закону, є оригіналом такого документа. Електронний договір вважається укладеним з моменту одержання особою, яка направила пропозицію укласти такий договір, відповіді про прийняття цієї пропозиції в порядку, визначеному частиною шостою цієї статті. Відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти електронний договір, про її прийняття (акцепт) може бути надана шляхом: надсилання електронного повідомлення особі, яка зробила пропозицію укласти електронний договір, підписаного в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; заповнення формуляра заяви (форми) про прийняття такої пропозиції в електронній формі, що підписується в порядку, передбаченому статтею 12 цього Закону; вчинення дій, що вважаються прийняттям пропозиції укласти електронний договір, якщо зміст таких дій чітко роз`яснено в інформаційній системі, в якій розміщено таку пропозицію, і ці роз`яснення логічно пов`язані з нею (стаття 11 Закону України «Про електронну комерцію»). Частиною п`ятою статті 11 Закону України «Про електронну комерцію» встановлено, що пропозиція укласти електронний договір (оферта) може включати умови, що містяться в іншому електронному документі, шляхом перенаправлення (відсилання) до нього. Особі, якій адресована пропозиція укласти електронний договір (оферта), має надаватися безперешкодний доступ до електронних документів, що включають умови договору, шляхом перенаправлення (відсилання) до них. Включення до електронного договору умов, що містяться в іншому електронному документі, шляхом перенаправлення (відсилання) до такого документа, якщо сторони електронного договору мали змогу ознайомитися з ним, не може бути підставою для визнання правочину нікчемним. Положеннями статті 12 Закону України «Про електронну комерцію» визначено, що якщо відповідно до акта цивільного законодавства або за домовленістю сторін електронний правочин має бути підписаний сторонами, моментом його підписання є використання: електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», за умови використання засобу електронного цифрового підпису усіма сторонами електронного правочину; електронного підпису одноразовим ідентифікатором, визначеним цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) за письмовою згодою сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів. Відповідно до статті 12 Закону України «Про електронну комерцію» моментом підписання електронної правової угоди є використання: електронного підпису або електронного цифрового підпису відповідно до Закону України «Про електронний цифровий підпис», за умови використання коштів електронного цифрового підпису всіма сторонами електронної правової угоди; електронний підпис одноразовим ідентифікатором, визначеними цим Законом; аналога власноручного підпису (факсимільного відтворення підпису за допомогою засобів механічного або іншого копіювання, іншого аналога власноручного підпису) при письмовій згоді сторін, у якій мають міститися зразки відповідних аналогів власноручних підписів. Не кожна електронна правова угода вимагає створення окремого електронного договору у вигляді окремого електронного документа. Електронний договір можна укласти в спрощеній формі, а можна класично - у вигляді окремого документа. Електронним підписом одноразовим ідентифікатором є дані в електронній формі у вигляді алфавітно-цифрової послідовності, що додаються до інших електронних даних особою, яка прийняла пропозицію (оферту) укласти електронний договір, і надсилаються іншій стороні цього договору. Це комбінація цифр і букв, або тільки цифр, або тільки літер, яку отримує заявник за допомогою електронної пошти у вигляді пароля, іноді в парі «логін-пароль», або смс-коду, надісланого на телефон, або іншим способом. Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Частинами 1, 3 статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Згідно із статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Статтями 319, 321 ЦПК України визначено, що власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд; право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно зі статтею 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Статтею 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до частини першої статті 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою статті 764 ЦК України. Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. У статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Суд встановив, що відповідач (позичальник) свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу не виконав належним чином, допустив прострочення в платежах і заборгованість по сплаті орендних платежів. Згідно з розрахунком заборгованості за договором № 1144201002009 станом на 28.01.2022 заборгованість відповідача перед позивачем складає 122 224 грн. 42 коп, яка складається із суми прострочених орендних платежів - 31 185,00 грн., пені за прострочені орендні платежі - 15 592,50 грн., штрафу за розірвання Договору - 15 592,50 грн., вартості об`єкта оренди - 49 896,00 грн (а.с.7-10). Відповідачем не спростовано жодними належними й допустимими доказами зазначені позивачем обставини. На підставі частини 3 статті 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до частин 1-3 статті 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Згідно з положеннями частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частиною 1 статті 82 ЦПК України передбачено, що обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. За приписами частини 1 статті 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач - визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. За приписами статті 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Якщо одна із сторін визнала пред`явлену до неї позовну вимогу під час судового розгляду повністю або частково, рішення щодо цієї сторони ухвалюється судом згідно з таким визнанням, якщо це не суперечить вимогам статті 206 цього Кодексу. Отже, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийняте судом. Давши мотивовану оцінку кожному аргументу, наведеними сторонами, дослідивши обставини справи, перевіривши їх доказами, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, виходячи з принципів розумності, виваженості та справедливості, суд, з урахуванням факту визнання відповідачем позовних вимог в повному обсязі, дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог. Враховуючи викладене, а також той факт, що відповідач взяті на себе за Договором зобов`язання не виконує, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» та необхідність їх задоволення. Документально підтверджені судові витрати позивача складають 2481,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved