Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-23 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що відповідно до Договору купівлі-продажу від 16.05.2003 року їй на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстровані: вона - [PERSON] , її син [PERSON] , а також відповідач [PERSON] . Заочним рішенням Рівненського міського суду Рівненської області по справі № 569/10952/21 від 27.09.2021 року шлюб між нею та відповідачем розірвано. Відповідач в квартирі не проживає ще до прийняття судом рішення про розірвання шлюбу. Оскільки відповідач у вказаній квартирі не проживає, у неї виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за нього. Просить суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] та стягнути понесені судові витрати, які складаються з судового збору в розмірі 908 грн. 00 коп. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, повідомлялася про час та дату розгляду справи належним чином, представником адвокатом Нікольченко Б.Б. подано через канцелярію Рівненського міського суду Рівненської області 24.05.2022 року заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] підтримує повністю, просить їх задоволити та розгляд справи проводити у його відсутність та у відсутність позивача. Відповідач [PERSON] був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явився повторно, причин неявки не повідомив та не подав заяви про розгляд справи у його відсутність. За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи. Дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав. З матеріалів справи вбачається, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі Договору купівлі-продажу\~від 16.05.2003\~року (а.с. 10). У зазначеній вище квартирі [ADDRESS] , окрім позивача зареєстрований і відповідач [PERSON] (а.с. 11). Судом встановлено, що відповідач не проживає у вищевказаній квартирі без поважних причин, що підтверджується відповідним актом про факт не проживання відповідача від 21 жовтня 2021 року (а.с. 12). Жодних витрат по утриманню квартири відповідач не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідача, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованим. Пунктом 1\~статті 317 ЦК України, визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Пунктом 1\~статті 319 ЦК України, передбачено, що власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд. Згідно частини 1\~ст. 321 ЦК України,\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні. Відповідно\~ст. 391 ЦК України,\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ч. 1\~ст. 16 ЦК України,\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналогічна норма закріплена в\~ст. 4 ЦПК України. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік. Відповідно до\~ст. 7 ЗУ від 11.12.2003 року "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні"\~зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки судом встановлено, що відповідач не будучи власником і не проживаючи в належній позивачу квартирі за адресою: [ADDRESS] без поважних причин порушує інтереси позивача як власника, перешкоджає здійсненню права власності щодо належного їй об`єкту нерухомого майна, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Outcome: approved