Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-17 00:00:00

\~ \~ \~ \~До Уманського міськрайонного суду Черкаської області звернулась [PERSON] з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Позовна заява мотивована тим, що на підставі договору дарування від 06.09.2021 року позивачу на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно відомостей будинкової книги для прописки громадян, в квартирі [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] . [PERSON] не проживає в житловому приміщенні, а саме в квартирі [ADDRESS] понад шість місяців без поважних причин , про що головою правління Кооперативу власників квартир [ADDRESS] складено Акти обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства з метою підтвердження місця проживання осіб. Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальних платежів, в утриманні житла участі не бере, його особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою він не цікавиться. Відповідач не проживає в житловому приміщенні фактично з липня 2008 року. На вимоги знятися з реєстрації у квартирі [ADDRESS] відповідач жодним чином не реагує. На цих підставах позивач просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, на адресу суду подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити. Вказала, що проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання, не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому згідно\~ст.128 ЦПК України, вважається повідомленим належним чином. \~У справі достатньо матеріалів про правовідносини сторін, за таких обставин суд вважає, що справу можливо розглядати без участі відповідача. Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.\~ Зі згоди позивача суд ухвалює судове рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню. [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] , відповідно до договору дарування квартири від 06.09.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Уманського районного нотаріального округу Черкаської області Пархоменко Н.М. та зареєстрованого в реєстрі за № 1342; Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 273394853 від 06.09.2021 року. [PERSON] , [INFO] , з 22.05.2014 року зареєстрований в квартирі [ADDRESS] , що підтверджується відомостями будинкової книги для прописки громадян. Відповідач [PERSON] , [INFO] , не проживає за адресою реєстрації в квартирі [ADDRESS] з 2008 року, що підтверджується актом обстеження матеріально-побутових умов домогосподарства з метою підтвердження місця проживання осіб від 06.10.2021 за підписами сусідів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та голови правління КВК № 23. В письмових поясненнях свідки [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] підтвердили той факт, що в квартирі [ADDRESS] проживає [PERSON] , а [PERSON] , який є онуком [PERSON] з 2008 року не проживає. Оскільки, відповідач у будинку не проживає, не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню будинку, не приймає участі у спільному побуті, тому це створює позивачу ряд незручностей, в тому числі і надмірну сплату за комунальні послуги. Відповідно до ч.1\~ст.4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно\~ст.317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна буд-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до\~ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч. 2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові "Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України". В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. Згідно ст.\~76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідач не надав суду жодного доказу належного, допустимого та достовірного у відповідності до ст.ст. 77-79 ЦПК України щодо заперечень проти позову. Відповідно до ст.89\~ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Тому суд доходить до висновку, що вимоги позивача обґрунтовані на нормах закону і повинні бути задоволені.

Outcome: approved