Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-22 00:00:00

У липні 2021 року [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення суми заборгованості за утримання квартири. Позов мотивований тим, що сторони по справі є співвласниками в рівних частках квартири за адресою: [ADDRESS] , відповідачка [PERSON] є дочкою позивача, відповідач [PERSON] є онуком позивача, на дату звернення до суду за надання житлово-комунальних послуг у вказаній квартирі наявна заборгованість в загальній сумі 106\~469 грн. 12 коп., в квартирі проживає позивач, відповідачка, її чоловік та дві доньки, відповідач в квартирі не проживає. Посилаючись на те, що послуги надаються згідно договорів, укладених на ім`я позивача, а відповідачі не сплачують належні з них частини витрат за надані житлово-комунальні послуги, просить стягнути з відповідачки [PERSON] на свою користь частину заборгованості за житлово-комунальні послуги в сумі 70\~000 грн. 00 коп., з відповідача [PERSON] 15\~000 грн. 00 коп. Ухвалою судді Малиновського районного суду м.Одеси від 02 серпня 2021 року відкрито провадження у справі. З Довідки ГУ ДМС України в Одеській області вбачається зміна прізвища відповідача з « [PERSON] » на « [PERSON] » (а.с. 19) В судовому засіданні позивач позов підтримала, просила його задовольнити з підстав, зазначених в позові, додатково пояснила суду, що не в змозі самостійно сплачувати всю суму за житлово-комунальні послуги, в неї з пенсії вираховували суми за судовим наказом на користь філії «Інфоксводоканал», в теперішній час не вираховують, відповідачка сплачує частину послуг, проте в недостатньому розмірі, заборгованість за газопостачання є спірною, оскільки на будинок встановлений єдиний лічильник та наявні особи, що проживають в будинку та безобліково користуються газом. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи сповіщена, надала суду письмову заяву (а.с. 44-46), в якій зазначила, що сплачує належну з неї частину житлово-комунальних послуг, на підтвердження надала копії квитанцій про сплату послуг. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений, надав заяву про розгляд справи за його відсутності (а.с. 38) Заслухавши позивача, дослідивши матеріали справи, дослідивши матеріали справи № 521/17698/20 за заявою ТОВ «Інфокс» в особі філії «Інфоксводоканал» про видачу судового наказу, суд доходить висновку про відмову в задоволенні позову з огляду на наступне. Судом встановлено, що сторони по справі є співвласниками в рівних частках квартири за адресою [ADDRESS] , що підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с. 10). У вказаній квартирі зареєстровані сторони по справі, а також [PERSON] 2007 р.н. та [PERSON] 2013 р.н., що підтверджується відомостями департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради від 30.06.2021 р. (а.с. 11). Станом на час звернення до суду заборгованість за надання послуг з водопостачання та водовідведення вказаної квартири складала 3724 грн. 18 коп., що підтверджується копією виписки по особовому рахунку (а.с. 12), за послуги з електропостачання 8019 грн. 29 коп., що підтверджується копією довідки № 1645 від 24.06.2021 р., виданої ТОВ «ООЕК» (а.с. 14), за користування природним газом 63\~235 грн. 79 коп., що підтверджується копією довідки № 5124 від 31.02.2021 р., виданої ТОВ «Одесагаз-Постачання» (а.с. 15), за послуги утримання будинку та прибудинкової території 25\~675 грн. 72 коп., що підтверджується копією. Довідки № 391, виданої КП «ЖКС «Хмельницький» (а.с. 16). З зазначених документів вбачається, що особою, з якою укладено договори на надання відповідних послуг та на яку відкрито особові рахунки для обліку сплати за них, є позивач. Також, судом встановлено, що 06 листопада за заявою за заявою ТОВ «Інфокс» в особі філії «Інфоксводоканал» було видано судовий наказ про стягнення з позивача заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з водопостачання та водовідведення станом на 30 вересня 2020 року в сумі 2595 грн. 51 коп., що підтверджується копією судового наказу (а.с. 17). На момент розгляду справи згідно відомостей Міського єдиного розрахункового центру (ГЕРЦ) заборгованість за надані житлово-комунальні послуги (УБПТ, вивіз сміття, водопостачання та водовідведення, користування електроенергією) складала 49\~248 грн. 29 коп., за послуги газопостачання 64\~644 грн. 37 коп. (а.с. 116). Також, судом встановлено, що відповідач [PERSON] бере участь в сплаті житлово-комунальних послуг, що підтверджується наданими копіями платіжних квитанцій за період сплати з 2016 по час розгляду справи (а.с. 54- 100, 117), врегулюванні заборгованості, що підтверджується копією договору про погашення заборгованості, укладеним між [PERSON] та ТОВ «Одеська обласна енергопостачальна компанія» 03.09.2021 р. (а.с. 48), договору поруки від 03.09.2021 р. (а.с. 49). Відповідно до п.п. 5 та 6\~\~ч.1\~ст. 1\~\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~\~житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг;\~\~індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожному гарантується право власності. Право власності зобов`язує. Відповідно до ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном. До житлово-комунальних послуг належать: \~\~\~\~\~\~ 1)\~житлова послуга\~-\~послуга з\~управління багатоквартирним\~будинком.\~\~Послуга\~з управління багатоквартирним будинком включає:\~\~утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньо будинкових систем (крім обслуговування внутрішньо будинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо;\~\~купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку;\~\~поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; \~\~\~\~\~\~ 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Відповідно до ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Враховуючи викладене, суд доходить висновку про наявність у відповідачів обов`язку щодо сплати частини вартості комунальних послуг, що припадають на них. Судом не встановлено наявності договору або іншої домовленості між сторонами щодо порядку сплати комунальних послуг, з матеріалів справи вбачається, що частково сплачують за надані послуги позивач та відповідач [PERSON] , що не покриває повної вартості послуг, за надані послуги наявна заборгованість як на час звернення до суду так і на час розгляду справи. Законом не передбачена можливість стягнення коштів за такою заборгованістю на користь того із співвласників, з яким укладено відповідні договори на надання комунальних послуг. Враховуючи викладене, суд не вбачає правових підстав для задоволення позову.

Outcome: dismissed