Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-07 00:00:00

У листопаді 2021 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просив суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що кімната № [NUMBER] в гуртожитку за адресою: [ADDRESS] перебуває у комунальній власності територіальної громади міста в особі Дніпровської міської ради. В зазначеній кімнаті відповідач зареєстрований з 09.11.1999 року. Відповідач не проживає за вказаною адресою більше двох років, не користується кімнатою, у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з позовом. В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, відзив на позов чи заяву про розгляд справи за його відсутності суду, не надав. Судом відповідно до ч.4 ст.223, ст.ст.280,281 ЦПК України ухвалено про розгляд справи в заочному порядку на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Представники третіх осіб - Комунального підприємства «Жилсервіс - 5», Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, про причини неявки суду не повідомили. Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що відповідно до картки реєстрації [PERSON] з 04.11.1999 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] (арк.с.6). Відповідно до довідки, виданої КП «Жилсервіс - 5» ДМР від 04.08.2021 року, у гуртожитку за адресою [ADDRESS] [PERSON] на підставі службової записки заступника директора (по роботі з населенням) Шевцової А.В. «про непроживання» з 01.07.2021 року були припинені нарахування за всі комунальні послуги. Заборгованість 01.08.2021 р. відсутня (арк.с.7). Відповідно до довідки за № 02/085, виданої КП «Жилсервіс - 5» ДМР, [PERSON] , 1949 р.н. з 04.11.1999 року зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , займає ліжко - місце, (гуртожиток). Склад родини 1 особа (ак.с.8). Відповідно до Актів обстеження об`єкту житлової нерухомості від 20.07.2020 року, 08.12.2020 року, 13.06.2021 року, члени комісії з обстеження житлової нерухомості, які перебувають на балансі КП «Жилсервіс - 5» ДМР, здійснили обстеження житлового приміщення за адресою [ADDRESS] , в якому зареєстровані: [PERSON] , 1949 р.н., [PERSON] , 1953 р.н., встановили, що [PERSON] помер, [PERSON] не проживає більше двох років (арк.с.9,10,11) Відповідно до ст.41 Конституції України, ст.321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності або обмежений у його здійсненні. Згідно ст.386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст.ст.1, 10 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» Дніпровська міська рада є представницьким органом місцевого самоврядування, який наділений правом представляти інтереси територіальної громади, приймати від її імені рішення та здійснювати від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами. Відповідно до ст. 16 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування є юридичними особами і наділяються цим та іншими законами власними повноваженнями, в межах яких діють самостійно і несуть відповідальність за свою діяльність відповідно до закону. Відповідно до п. 34 ч. 1 ст. 26 ЗУ «Про місцеве самоврядування в Україні» органи місцевого самоврядування при вирішенні питань місцевого значення, віднесених Конституцією України та законами України до їх компетенції, є суб`єктами владних повноважень, які виконують владні управлінські функції, зокрема нормотворчу, координаційну, дозвільну, реєстраційну, розпорядчу. Як суб`єкт владних повноважень орган місцевого самоврядування Дніпровська міська рада вирішує в межах закону питання в галузі земельних відносин. Відповідно до ч. 1 ст. 10 ЖК УPCP громадяни зобов`язані дбайливо ставитися до будинку, в якому вони проживають, використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Відповідно до ст. 9 ЖК України ніхто не може бути обмежений в праві користування житловим приміщенням інакше як на підставах і в порядку, передбаченому законом, житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони використовуються проти їх призначення або з порушенням прав інших громадян. Згідно зі ст. 163 ЖК України у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 15 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення. Згідно зі ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визначено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст. 71, 72, 116, 156 ЖК України; ст. 405 ЦК України). Отже, судом встановлено, що відповідач тривалий час (понад шість місяців) без поважних причин не мешкає у кімнаті гуртожитку: за адреою: [ADDRESS] , в кімнаті відсутні його речі, комунальні послуги відповідач не сплачує. Позивач, як власник і балансоутримувач спірного житла, не порушує прав інших фізичних та юридичних осіб, за захистом своїх прав звернувся в передбаченому законом порядку до суду. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності. Згідно ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування. Таким чином, позивач, відповідно до вимог ст.12 ЦПК України, довів за допомогою належних та допустимих доказів, з урахуванням положень ст.ст.76-78 ЦПК України, зазначені у позовній заяві обставини того, що в кімнаті 205 будинку [ADDRESS] відповідач не проживає понад два роки, а лише зареєстрована в ній. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судові витрати, у зв`язку з задоволенням позовних вимог стягнути з відповідача на користь позивача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved