Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-29 00:00:00

У січні 2022 року [PERSON] звернувся в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначив, що є власником житлового будинку [ADDRESS] , який придбав 18 травня 2021 року у [PERSON] . Відповідач [PERSON] повідомила його про те, що на час укладення договору купівлі-продажу у вказаному будинку зареєстровані її невістка - [PERSON] , та інші члени сім`ї її покійного сина (відповідачі у справі). [PERSON] запевнила його, що вказані особи до 31 грудня 2021 року добровільно знімуться з реєстрації. Дана обставина відображена у п.8 договору купівлі-продажу вказаного вище житлового будинку. Де на даний час перебувають відповідачі йому не відомо, більше шести місяців за місцем реєстрації не проживають. Реєстрація їх проживання у належному йому будинку створює для нього перешкоди в реалізації свого права вільно розпоряджатися належним йому майном. Просить суд визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування належним йому житловим будинком [ADDRESS] . В судове засідання позивач не з`явився, в позовній заяві зазначив про розгляд справи у його відсутності. (а.с.2 зворот) Від представника позивача - адвоката Лейковського А.М. надійшло письмове клопотання про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. (а.с.50) Відповідачі в судове засідання не з`явилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином - через офіційний вебсайт Млинівського районного суду. (а.с.45-48) Окрім того відповідач [PERSON] звернувся до суду з письмовою заявою у якій зазначив, що з 03.02.2022 року знявся з реєстрації місця проживання по [ADDRESS] . (а.с.34) Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і дату судового розгляду, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Так як відповідачі не з`явилися на судовий розгляд справи, про причини неявки суд не повідомили, хоча були завчасно повідомлені про час і дату розгляду справи в суді, заяви про розгляд справи у їх відсутності не надали, суд рахує за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до наступних висновків. Судом встановлено, що згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №257092972 та №257096145 від 18.05.2021 року житловий будинок та земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговуваня житлового будинку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] належать на праві приватної власності позивачу - [PERSON] (а.с.8,11) Як вбачається з акта обстеження матеріально-побутових умов сім`ї №365 від 01.12.2021 року у житловому будинку, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] зареєстровані як квартиранти слідуючі особи: [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO], які фактично там не проживають, особисті речі відсутні. (а.с.13) З довідки №5 від 12.01.2022 року виданої Підгаєцьким старостинським округом Млинівської селищної ради, вбачається, що в [ADDRESS] зареєстровані слідуючі особи: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.16) За змістом частини першої статті 16 ЦК кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема , із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. На підставі наведеного, суд вважає за необхідне усунути перешкоди у здійсненні [PERSON] права користування та розпорядження приватним майном, пов`язане з реєстрацією відповідачів - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в житловому будинку [ADDRESS] .

Outcome: approved