Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-23 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] , в якому просить визнати за ним право власності на 1/2 земельної ділянки площею, 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою: Львівська область, Яворівський район, с. Стадники, кадастровий номер 4625856500:07:001:0038. На обґрунтування позову покликається на те, що рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 11 січня 2022 року, ухваленого за наслідками розгляду цивільної справи за його позовом до [PERSON] про поділ майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності, за ним та відповідачем було визнано право власності по 1/2 частині житлового будинку [ADDRESS] . 23 лютого 2022 року на підставі зазначеного рішення суду ним було зареєстровано право власності на 1/2 вказаного житлового будинку. Житловий будинок, що належить йому та відповідачці на праві власності, знаходиться на земельній ділянці площею 0,2500 га, призначеній для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 4625856500:07:001:0038. Згідно з рішенням Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області від 11 травня 2007 року № 445 зазначена земельна ділянка була передана у власність [PERSON] в порядку безоплатної приватизації. Він бажає реалізувати своє право власності на частину земельної ділянки, оскільки до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни цільового призначення та на умовах, встановлених для відчужувача такого об`єкта. Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 15 квітня 2022 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. В судове засідання позивач [PERSON] не прибув, однак його представник [PERSON] подав заяву про розгляд справи у його відсутності та відсутності його довірителя, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити, у разі неявки відповідача згідний на заочний розгляд справи. В судове засідання відповідач [PERSON] не прибула, однак про розгляд справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення, причин неявки суду не повідомила, клопотання про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи за її відсутності, а також відзиву на позовну заяву до суду не подавала. Зважаючи на викладене вище, суд вважає за можливе розглянути заяву за відсутності учасників справи. Ухвалою Яворівського районного суду Львівської області від 24 травня 2022 року вирішено проводити заочний розгляд справи. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося у зв`язку з неявкою всіх учасників справи. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову, зважаючи на таке. Суд встановив, що сторони у справі перебували у зареєстрованому шлюбі, який було розірвано рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 14 квітня 2020 року. Відповідно до рішення Шклівської селищної ради Яворівського району Львівської області № 445 від 11 травня 2007 року [PERSON] була надана земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового-будинку, господарських будівель та споруд, яка знаходиться в с.\~Стадники Яворівського\~району Львівської\~області, кадастровий номер 4625856500:07:001:0038. Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 518301, земельна ділянка площею 0,2500 га, з кадастровим номером 4625856500:07:001:0038, у межах згідно з планом, за адресою: с. Стадники Яворівського району Львівської області, на праві приватної власності належить [PERSON] . За час перебування в шлюбі сторони за спільні кошти на вказаній земельній ділянці збудували житловий будинок. Рішенням Яворівського районного суду Львівської області від 11 січня 2022 року у справі № 944/2555/21, яке набрало законної сили, здійснено поділ житлового будинку [ADDRESS] , що є об`єктом спільної сумісної власності [PERSON] та [PERSON] , визнано за кожним з них право власності по 1/2 частині даного будинку. 23 лютого 2022 року [PERSON] на підставі зазначеного рішення суду зареєстрував право власності на 1/2 житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.02.2022 року (індексний номер витягу 301098388). Згідно із ч. 1 ст. 377 Цивільного кодексу України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Відповідно до ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Відповідно, якщо на земельній ділянці, одержаній в приватну власність шляхом приватизації, знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям чи виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди відповідно до ст. 120 Земельного кодексу України, ст. 377 Цивільного кодексу України. Аналогічний висновок щодо застосування норм права висловлений у постанові Верховного суду України від 21 березня 2018 року у справі № 686/9580/16-ц. Отже, враховуючи, що житловий будинок [ADDRESS] рішенням суду визнано об`єктом права спільної сумісної власності подружжя [PERSON] та [PERSON] та визнано за кожним з них право власності по 1/2 частині даного будинку, тому суд вважає що позов [PERSON] щодо визнання за ним права власності на 1/2 частину земельної ділянки, на якій даний будинок розташований, підлягає задоволенню. Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 133 Цивільного процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом. Згідно з ч. 1 ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. За подання позовної заяви [PERSON] сплатив судовий збір в розмірі 2637,50 грн, що підтверджується квитанцією від 13 квітня 2022 року. Судовий збір сплачено в розмірі, встановленому ст. 4 Закону України «Про судовий збір». Оскільки суд ухвалив рішення про задоволення позовних вимог з відповідача [PERSON] слід стягнути на користь [PERSON] судові витрати із сплати судового збору в розмірі 2637,50 грн. На підставі викладеного та

Outcome: approved