Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-29 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вищезазначеним позовом. Позивач посилається на те, що 08 червня 2021 року йому видано Свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті його батька [PERSON] , який помер [INFO] . Відповідно до Свідоцтва він набув у власність земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розміром 3,2434га. (кадастровий номер 6122681900:01:001:0188), яка розташована на території Гає-Розтоцької сільської ради Зборівського району Тернопільської області. Станом на момент смерті [PERSON] , земельна ділянка перебувала та перебуває в користуванні Товариства, яку воно використовує для вирощування сільськогосподарської продукції. Проте протягом 2021 року коштів за користування землею Товариством сплачено не було. 08 грудня 2021 року він письмово звернувся до Товариства з вимогою сплати орендної плати, яка становить 11 596 грн. 97 коп., проте його вимоги проігноровано, в зв`язку з чим він змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та зіслався на обставини викладені в позові. Відповідач будучи повідомленим про розгляд справи в судове засідання не з`явився, відзиву не подав у зв`язку з чим суд вважає, що слід провести заочний розгляд справи. Суд заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав. Відповідно до статті 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Згідно зі статтею 13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. У статті 21 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі. Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди. За положеннями статті 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців) (ст. 1216 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України). В силу ч. 1 ст. 148-1 ЗК України до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки. Положеннями частини п`ятої статті 1268 ЦК України закріплено, що спадщина належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Судом встановлено, що набувши в порядку спадкування за законом після померлого [PERSON] право власності на передану в оренду відповідачу земельну ділянки, позивач [PERSON] набув, відповідно, і усі права та обов`язки орендодавця за цим договором оренди. Згідно додаткової угоди до Договору оренди від 05.04.2015 року укладеної між [PERSON] та Товариством орендна плата становить 11596 грн. 97 коп. Таким чином з відповідача на користь позивача підлягає стягненню дано сума заборгованості за 2021 рік.

Outcome: approved