Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-24 00:00:00

У грудні 2021 року [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] , третя особа [PERSON] , про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначає, що квартира [ADDRESS] належить їй на праві власності відповідно до договору дарування, посвідченого державним нотаріусом Двадцять першої київської державної нотаріальної контори 02.02.2019 року. Окрім неї, у цій квартирі зареєстровані її чоловік [PERSON] та син [PERSON] , який в даній квартирі не проживає понад рік, місце проживання якого на теперішній час невідомо. Оскільки [PERSON] виїхав зі спірної квартири, в ній не проживає без поважних причин понад рік, але залишається зареєстрованим у цій квартирі, [PERSON] просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . У судове засідання [PERSON] не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, в якій зазначає, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. [PERSON] у судове засідання не з`явився, про день, час та місце судового засідання повідомлений належним чином шляхом направлення повістки за зареєстрованим місцем проживання та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, тому відповідно ст. 128 ЦПК України вважається таким, що повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, заяви про розгляд справи за його відсутності до суду не надходило. За таких обставин судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи на підставі наявних в ній доказів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом установлено, що відповідно до договору дарування квартири від 02.02.2019 року, посвідченого державним нотаріусом Двадцять першої київської державної нотаріальної контори Зубченко Л.С., квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] (а.с. 5), що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 6). Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання особи Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Оболонської РДА від 28.12.2021 року місце проживання [PERSON] , [INFO] , зареєстроване за адресою: [ADDRESS] (а.с. 13). Листом КП «Керуюча компанія з обслуговування житлового фонду Оболонського району м. Києва» від 29.12.2021 року повідомлено про те, що за період з 01.11.2020 року по теперішній час, письмових звернень, заяв та скарг від [PERSON] з приводу неможливості його проживання за адресою: [ADDRESS] на адресу Підприємства не надходило (а.с. 26). Зі змісту листа Оболонського УП ГУ НП у м. Києві від 30.12.2021 року вбачається, що [PERSON] з приводу перешкоджання у проживанні чи вчинення перешкод у користуванні нерухомим майном за адресою: [ADDRESS] , в період з 01.11.2020 року по теперішній час до Оболонського УП із заявами не звертався (а.с. 27). Статтею 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи, що судом установлено на підставі зібраних по справі доказів те, що [PERSON] зареєстрований у спірній квартирі, однак фактично в ній не проживає без поважних причин понад рік, домовленості про порядок користування спірним житлом між сторонами не існує, суд дійшов висновку про те, що [PERSON] підлягає визнанню таким, що втратив право користування жилим приміщенням у спірній квартирі. За таких обставин позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» судове рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття з реєстрації місця проживання особи.

Outcome: approved