Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-17 00:00:00

У січні\~2022\~року [PERSON] \~в особі\~представника позивача\~адвоката Дем`яненко\~Наталії Петрівни\~звернулась до\~суду з\~ позовом,\~яким просила\~визнати за\~нею право\~власності на\~житловий \~будинок (літера\~ А-1\~за планом),\~1983\~року побудови,\~загальною площею\~ 58,1\~м2,\~житловою площею\~ 30,8\~м2,\~кухню (літера\~Б за\~планом),\~1983\~року побудови,\~сарай (літера\~В за\~планом),\~1970\~року побудови,\~погріб (літера\~п/г\~за планом),\~1975\~року побудови,\~ворота з\~хвірткою (літера\~№ 1\~за планом),\~огорожу (літера\~№2\~за планом),\~розташовані за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~по праву\~спадкування \~за законом\~ після\~смерті [PERSON] ,\~який помер\~ [INFO] ,\~мотивуючи свої\~вимоги тим,\~що [INFO] помер\~батько позивача\~ [PERSON] ,\~що був\~зареєстрований та\~проживав один\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Після смерті\~ [PERSON] відкрилася\~спадщина,\~зокрема на\~грошові збереження\~та житловий\~будинок з\~надвірними будівлями\~та \~земельними ділянками,\~які розташовані\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~(до\~01.01.2021\~року Краснопільського)\~району Сумської\~області.\~Позивач є\~спадкоємцем першої\~черги за\~законом на\~майно померлого\~ [PERSON] ,\~відповідно до\~ст.\~1261\~Цивільного кодексу\~України.\~Спадкоємець за\~законом першої\~черги дружина\~спадкодавця,\~а мати\~позивача \~ [PERSON] померла\~ [INFO] .\~Спадщину позивач\~прийняла в\~установленому законом\~порядку та\~на частину\~спадкового майна\~у вигляді\~грошового збереження\~ отримала\~Свідоцтво про\~право на\~спадщину за\~законом. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області позивач не може, тому що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 292890141 від 28.12.2021, сформованої державним реєстратором Краснопільської селищної ради Парченко О.Г., інформація щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , відсутня. Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 18 січня 2022 року позивачу відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області, після померлого [INFO] [PERSON] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно. Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача адвоката Дем`яненко Н.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю. Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне. [INFO] помер батько позивача [PERSON] , що був зареєстрований та проживав один за адресою: [ADDRESS] ( ас.13а,14). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина, зокрема на грошові збереження та житловий будинок з надвірними будівлями та земельними ділянками, які розташовані за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області . Позивач є спадкоємцем першої черги за законом на майно померлого [PERSON] , відповідно до ст. 1261 Цивільного кодексу України. Спадкоємець за законом першої черги дружина спадкодавця, а мати позивача [PERSON] померла [INFO] ( ас.15). Спадщину позивач прийняла в установленому законом порядку та на частину спадкового майна у вигляді грошового збереження отримала Свідоцтво про право на спадщину за законом, посвідчене 07 жовтня 2014 року державним нотаріусом Краснопільської районної державної нотаріальної контори Сумської області Вангородським В.В., зареєстроване в реєстрі за № 1969, спадкова справа №121/14 (ас.16,51-58). Інших спадкоємців після смерті [PERSON] , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Але отримати Свідоцтво про право на спадщину за законом на спадкове майно у вигляді домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області позивач не може, тому що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 292890141 від 28.12.2021, сформованої державним реєстратором Краснопільської селищної ради Парченко О.Г., інформація щодо реєстрації права власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , відсутня ( ас.17). Постановою приватного нотаріуса Сумського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 18 січня 2022 року позивачу відмовлено у видачі Свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області, після померлого [INFO] [PERSON] , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно ( ас.24). Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-1 за планом), 1983 року побудови, кухні (літера Б за планом), 1983 року побудови, сараю (літера В за планом), 1970 року побудови, погрібу (літера п/г за планом), 1975 року побудови, воріт з хвірткою (літера № 1 за планом), огорожі (літера №2 за планом) ( ас.18-20). Факт належності житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області [PERSON] підтверджується довідкою Хмелівського старостинського округу Краснопільської селищної ради Сумської області від 28 жовтня 2021 року за № 119/02-35 згідно якої будинок за адресою: [ADDRESS] на день смерті [PERSON] ( [INFO] ) належав, згідно даних погосподарського обліку, голові домоволодіння [PERSON] , підстава: відомості погосподарського обліку книга № 9, особовий рахунок № [NUMBER] за 2011-2015 роки; фотокопіями особового рахунку погосподарського обліку за 2006-2010 роки; облікової картки об`єкта погосподарського обліку № 0392-1 за 2011-2015 роки, де власником домоволодіння за адресою: [ADDRESS] значиться [PERSON] ; Архівним витягом з рішення п`ятнадцятої сесії сьомого скликання Хмелівської сільської ради Краснопільського району Сумської області від 16 травня 2017 року «Про внесення змін до рішення чотирнадцятої сесії сільської ради 6-го скликання від 23 березня 2012 року щодо уточнення та затвердження назв вулиць, провулків, нумерації будинків по Хмелівській сільській раді та внесення змін до рішення двадцять восьмої сесії сільської ради 6-го скликання від 28 жовтня 2013 року щодо найменування вулиць в селах Лозове, Веселе, Виднівка», яким затверджено уточнюючі нумерації будинків по селу Лозове, а саме, домогосподарству під №24, за номером погосподарського обліку 0391-5, власником якого є [PERSON] , уточнена адреса: [ADDRESS] ( ас.25,26-28,29-30,31-32) Відповідно довідки Хмелівського старостинського округу Краснопільської селищної ради Сумської області 28 жовтня 2021 року за № 120/02-35, в книзі приватизації за померлим [PERSON] , який помер [INFO] , свідоцтво про смерть [NUMBER] , видане відділом ДРАЦС від 16.12.2013 року, рахується земельна ділянка загальною площею 0,60 га, рішення виконкому № 36 від 21.12.1994 року. Державний акт не виготовлявся (ас.33). Згідно Архівного Витягу Державного Архіву Сумської області від 03.12.2021 за №Дм-21 з рішення виконавчого комітету Хмелівської сільської ради Краснопільського району Сумської області від 21 грудня 1994 року «Про передачу землі у приватну власність» [PERSON] передано у приватну власність безоплатно земельні ділянки в с. Лозове під забудовою 0.02 га, город 0.58 га ( ас. 34). Тобто, забудови знаходяться на земельних ділянках, які належать [PERSON] і інтереси інших осіб при забудові не порушені. Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 17.01.2022 року становить 40670-00 грн.( ас. 35-38). Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону , виникають з моменту такої реєстрації. Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали. Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 року №449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад. Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у [ADDRESS] (до 01.01.2021 року Краснопільського) району Сумської області та належить [PERSON] , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася. Згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків /спадщини/ від фізичної особи яка померла /спадкодавця/ до інших осіб /спадкоємців/. Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Тобто позивач,\~як \~спадкоємець має\~ право\~на вказане\~майно в\~порядку спадкування\~після смерті [INFO] [PERSON] . За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову. За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню. Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин. В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб. Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно- правових відносин. Позивач не заявляла вимоги про стягнення судових витрат, тому дане питання судом не вирішувалось На підставі викладеного,

Outcome: approved