Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-31 00:00:00

15.02.2022 року АТ «Альфа - Банк» звернувся до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третьої особи служби у справах дітей Чернівецької міської ради про зняття з реєстраційного обліку та визнання такими, що втратили право на користування майном. Позовна заява мотивована тим, що згідно до п. 1 Передавального акта від 15.10.2019 року, внаслідок реорганізації шляхом приєднання AT «Укрсоцбанк» правонаступником усього його майна, майнових прав та обов`язків за цим актом є AT «АЛЬФА_БАНК». Правонаступництво щодо майна, прав та обов`язків AT «Укрсоцбанк» виникає у АТ «Альфа-Банк» з дати затвердження цього Передавального акту загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк» та рішенням єдиного акціонера AT «Укрсоцбанк» а саме з 15.10.2019 року. 23.11.2007 року між Позивачем та [PERSON] було укладено договір кредиту №5, відповідно до якого, Банк надає у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 35 000,00 дол.США. В якості забезпечення зобов`язань за кредитним договором № 5, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [PERSON] як «Іпотекодавці» передав в іпотеку: квартира, загальна площа (кв.м): 44,5, житлова площа (кв.м): 27,5, яка знаходиться за адресою:. [ADDRESS] . Згідно ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» АТ «Альфа Банк» звернув стягнення на квартиру Іпотекодавця та оформив право власності на однокімнатну квартиру, загальною площею (кв.м): 44,5, житлова площа (кв.м): 27,5, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.09.2021 року №2466290873060 було зареєстровано право власності за АТ «Альфа Банк», а саме двокімнатну квартиру, загальною площею 44,5, житлова площа (кв.м): 27,5, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Таким чином, законним власником квартири є позивач. Зазначає, що реєстрація відповідачів порушує право позивача на вільне розпорядження і користування своїм майном, позивач позбавлений можливості реєструвати будь-які правочини щодо зазначеної квартири. Враховуючи викладене, позивач просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою за адресою [ADDRESS] та зняти їх з реєстраційного обліку. Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Чернівці від 22.02. 2022 року відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання. Відповідачами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] до суду не подано відзиву на позову заяву, при цьому останні належним чином повідомлялася про розгляд справи у суді, а саме за зареєстрованим у передбаченому законом порядку місцем проживання направлялися позовна заява з додатками, ухвала про відкриття провадження у справі та судова повістка. Ухвалою Шевченківського районного суду м.Чернівці від 11.05.2022 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду. У судове засідання представник позивача не з`явився, спрямував до суду заяву в якій просить справу розглянути у його відсутність, підтримує позовну заяву за викладеними в ній обставинами та просить її задовольнити. Проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, будь-яких заяв, клопотань з їх сторони на адресу суду не надходило. Представник третьої особи служби у справах дітей Чернівецької міської ради в судове засідання не з`явилася, надіславши до суду заяву, згідно якої просить справу розглядати без її участі та при ухваленні рішення врахувати інтереси дитини. Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. З урахуванням викладеного, а також наявністю згоди представника позивача на проведення заочного розгляду даної справи, суд вважає за можливе на підставі ст. 280 ЦПК України розглянути вказану справу у відсутності відповідача, на підставі наявних у справі доказів. Згідно положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Суд, дослідивши письмові докази у справі, всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані по справі докази, суд дійшов висновку, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав. Відповідно до іпотечного договору №5 від 23.11.2007 року між АКБ «Укрсоцбанк» та [PERSON] було укладено договір кредиту №5, відповідно до якого, Банк надає у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 35 000,00 дол.США (а.с..7-11) В якості забезпечення зобов`язань за кредитним договором № 5, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , як «Іпотекодавці» передали в іпотеку: квартиру, загальною площею (кв.м): 44,5 яка знаходиться за адресою:. [ADDRESS] ( а.с.12-15) Згідно рішення №5/2019 АТ «Укрсоцбанк» від 15.10.2019 року було прийнято рішення щодо припинення АТ «Уксоцбанк» шляхом приєднання до АТ «Альфа-Банк» де в п.п.1.2. визначено, що правонаступником щодо всього майна, прав та обов`язків АТ «Укрсоцбанк», виникає у АТ «Альфа Банк» з 15.10.2019 року ( а.с.38) Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.09.2021 року №277001699 квартира за адресою [ADDRESS] була зареєстрована 24.09.2021 року за реєстраційним номером 2466290873060 на праві власності за АТ «Альфа Банк». Таким чином, законним власником квартири є позивач.( а.с. 16-17) Із відповіді Чернівецької міської ради № 20/01-27/882 від 18.10.2021 року судом встановлено що у квартирі за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] .( а.с. 18) Із матеріалів справи встановлено, що Банк звертався до відповідачів з вимогою звільнити житлове приміщення, проте в добровільному позасудовому порядку не вдалося вирішити це питання ( а.с. 19-24) Відповідно до частини першої статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права, хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені, зокрема, нормами статей 16, 386, 391 ЦК України. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. З огляду на викладене, суд вважає позовну заяву подану АТ «Альфа Банк» обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved