Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-30 00:00:00

22.02.2022 КП "Славутське житлово-комунальне об`єднання" звернулося в суд з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 20548,60 грн та 87,52 грн за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів, посилаючись на те, що відповідачі є співвласниками квартири [ADDRESS] та не здійснюють оплату за комунальні послуги в повному обсязі. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] належним чином повідомлені про розгляд справи у порядку спрощеного провадження, відзив на позовну заяву не подали. Дослідивши позовні вимоги та надані докази, суд приходить до наступного. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що відповідачам на праві спільної часткової власності належить по 1/3 частці квартири [ADDRESS] (а.с.7-8). Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Оскільки квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок її утримання регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2017 р № 46 "Про впорядкуання відносин у сфері надання житлово-комунальних послуг", прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" та Управління водопровідно-каналізаційного господарства (а.с.20). Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 р № 266 комунальне підприєство "Славутське ЖКО" призначене управителем багатоквартирних будинків в м. Славута, в тому числі будинку [ADDRESS] (а.с.21) . Отже, організацією, яка надає послуги з утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] , є Комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" . Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. 30.07.2018 р між КП "Славутське ЖКО" та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] укладено Договір № 148-УБ-08/2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 1 якого співвласники зобов`язалися оплачувати Управителю послуги з управління згідно з вимогами закону та умовами цього договору. Договором також визначено періодичність надання послуг з технічного обслуговування внутрішньобудинкових систем водопостачання, водовідведення, теплопостачання, періодичність виконання робіт з утримання будинку і прибудинкової території, графік підмітання прибудинкової території (а.с.9-15). Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг. Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 19.01.2017 р №20 встановлені тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів (а.с.16-18). Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради №410 від 16.11.2017 р КП "Славутське ЖКО" визначене виконавцем послуг із вивезення твердих побутових відходів на території м. Славути терміном на дванадцять місяців (а.с.19). Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 01.08.2018 р №273 визначено послугу з поводження з побутовими відходами як окрему комунальну послугу для жителів багатоквартирних будинків та зобов`язано КП "Славутське ЖКО" укласти договори зі споживачами послуги та проводити нарахування відповідно до тарифів, встановлених рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 19.01.2017 р №20 "Про встановлення тарифів на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів" (а.с.22). З урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради та розрахунку ціни визначеної у додатку до Договору № 148-УБ-08/2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, станом на 01.02.2022 р в результаті несплати послуг з утримання багатоквартирного будинку та послуг з вивезення та захоронення твердих побутових відходів за відповідачами утворилася заборгованість по платі за послуги з утримання багатоквартирного будинку в сумі 20548,60 грн та за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів в сумі 87,52 грн (а.с.6, 5). Рішенням виконкому Славутської міської ради від 18.04.2019 р №144 введене в дію рішення конкурсного комітету, відповідно до якого з 15.04.2019 р виконавцем послуг з вивезення твердих побутових відходів в м. Славута є КП "Славута-Сервіс" (додається). Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Закріпивши принцип змагальності сторін, гарантує сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, рівні процесуальні можливості з метою захисту їхніх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав та законних інтересів, зокрема й щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до цієї норми кожна сторона та інша особа, яка бере участь у справі, повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а у випадку неможливості стороною подати докази з поважних причин, суд сприяє особі в їх витребуванні, тим самим сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи (ч. 1 ст. 84 ЦПК України). Конституцією України передбачено, що всі рівні перед законом і судом; змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (статті 24, 129). Відповідачі не скористались своїм правом, передбаченим ст. 76-83, 174, 191 ЦПК України та не подали суду заперечення щодо вимог позивача у вигляді відзиву на позов. Проте, відповідно до ст. 42 Конституції України держава захищає права споживачів, здійснює контроль за якістю усіх видів послуг і робіт, сприяє діяльності громадських організації споживачів. Положення Резолюції Генеральної Асамблеї ООН «Керівні принципи для захисту інтересів споживачів» від 09.04.1985 року №39/248, наголошує: визнаючи, що споживачі нерідко перебувають у нерівному становищі з точки зору економічних умов, рівня освіти та купівельної спроможності, принципи захисту інтересів споживачі мають, зокрема, за мету сприяти країнам у боротьбі зі шкідливою діловою практикою усіх підприємств на національному та міжнародному рівнях, яка негативно позначається на споживачах. Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. З огляду на викладене, а також на підставі досліджених доказів суд приходить до висновку, що позов є обгрунтованим, підставним та законним і підлягає задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір, сплачений позивачем при зверненні з позовом до суду в розмірі 2481 грн 00 коп, підлягає стягненню з відповідачів на користь позивача рівними частками з кожного, а саме по 827 грн.

Outcome: approved