Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-05 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із зазначеним позовом, та просить усунути перешкоди у користуванні житлом, визнавши відповідачів [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою, що розташована за адресою: [ADDRESS] , оскільки вони не мешкають за вказаною адресою вже понад один рік, особистих їх речей у квартирі немає, за комунальні послуги не сплачує. Квартира не приватизована та не є приватною власністю відповідачів. Ордер приміщення видано на ім`я [PERSON] (чоловік позивача), який помер [INFO] , та договір найму на спірне жиле приміщення було укладено також з ним. Після смерті чоловіка договір найму житла був переоформлений на ім`я позивача. Відповідачі тривалий час у квартирі фактично не мешкають ( [PERSON] з осені 1996 року, а [PERSON] ніколи не проживав і до житла не вселявся, хоча як член сімї значиться зареєстрованим в помешканні з дня народження), їх місце перебування невідоме, будь-яка інформація про них відсутня. По квартирі накопичилася заборгованість за надані комунальні послуги та спожиті енергоносії, що призводить до неякісного обслуговування житлового фонду. Факт реєстрації громадян порушує право позивача на вільне розпорядження і володіння майном. Тому позивач просить суд, визнати відповідачів особами, що втратили право користування жилим приміщенням. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена, подала в суд заяву про розгляд справи за її відсутності та не заперечує проти заочного розгляду (а.с.57). Третя особа подали суду клопотання про розгляд справи без їх участі, просять прийняти законне та обгрунтоване рішення згідно чинного законодавства (а.с.31-32). Суд вважає можливим розглянути справу у відсутності позивача та третьої особи, відповідно до ч.3\~ст. 211 ЦПК України, враховуючи, що останні скористалися своїми процесуальними правами. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце слухання справи повідомлені своєчасно та належним чином, відзиву не надали. Ухвалою судді Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від\~21.12.2021\~прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження. Ухвалою судді Тернівського районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області від\~06.06.2022\~постановлено проводити заочний розгляд справи. Інші процесуальні дії не вчинялись, заходи забезпечення доказів/позову, зупинення/відновлення провадження не застосовувались. Положеннями ч.2 ст.247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини. 11.01.1982 на квартиру за адресою: [ADDRESS] , видано ордер №87 на імя [PERSON] (копія - а.с.8-9), на підстві якого з ним був укладений договір найму житлового приміщення, а саме вказаної квартири. [PERSON] помер [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія [NUMBER] (а.с.11). Рішенням виконавчого комітету Тернівської районної у місті ради №498 від 15.09.2021 погоджено внесення змін та замінено наймача у договорі найму на житло квартиру за адресою: [ADDRESS] , а саме [PERSON] , у зв`язку зі смертю її чоловіка основного квартиронаймача, що підтверджується копією даного рішення (а.с.12) та копією свідоцтва про одруження серії [NUMBER] (а.с.10). У спірній квартирі за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована позивач та відповідачі по справі, як члени сім`ї, що підтверджується довідкою №44 Криворізької об`єднаної міської довідково-інформаційної служби Нова-КОМ (а.с.13) та свідоцтвами про народження відповідачів (копії а.с.14,16,17), які, за даними акту про не проживання від 29.11.2021 р., складеного мешканцями квартир [ADDRESS] та [ADDRESS] та посвідченого майстром дільниці №1 ТзОВ «УЮТ-2011» Чадай О.С., а саме: восени 1996 року [PERSON] не проживає в квартирі [ADDRESS] , а [PERSON] ніколи там і не проживав (а.с.15). У відповідності до положень\~ст. 47 Конституції України\~- кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Також, згідно з ч.ч. 1, 2\~ст. 71 ЖК Української РСР\~при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців; якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках, перелік яких наведений у частині 3 цієї статті. При прийнятті рішення по суті справи, суд також керується роз`ясненнями, даних в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», зі змінами та доповненнями, де зазначено, що у справах про визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені законом строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, з особами, що потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Під час розгляду справи судом не здобуто жодних доказів про поважність причин непроживання відповідача у спірному помешканні. Згідно зі\~ст. 72 ЖК Української РСР\~визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи відсутність відповідачів за місцем реєстрації понад рік, без поважних причин та відсутність іншої домовленості між наймачем житлового приміщення та позивачем, суд вважає, що маються підстави для визнання відповідачів такимими, що втратили право на користування спірним житловим приміщенням. На підставі викладеного,

Outcome: approved