Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-24 00:00:00

В суд звернулась позивач [PERSON] із позовом про визнання за ним прав та обов`язків забудовника та визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом. Позивач посилається на те, що [INFO] помер його батько [PERSON] . Внаслідок його смерті відкрилася спадщина на наступне спадкове майно: незавершене будівництво житлового будинку та господарських будівель, що знаходяться за адресою: [ADDRESS] , (процент готовності якого становить 23%) та земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 6123410500:02:001:3762, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Позивач як спадкоємець першої черги за законом прийняв спадщину, оскільки у встановлений законодавством шестимісячний термін звернувся до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. 30 листопада 2005 року рішенням виконавчого комітету Почаївської міської ради за №151 надано дозвіл [PERSON] провести будівництво житлового будинку розміром 11x12м та господарського будинку розміром 12.85x5.5 на закріпленій земельній ділянці в м. Почаїв. Спадкодавцем розпочалась побудова нового будинку та виготовлення належної технічної документації на новозбудоване майно. Проте, померлий не встиг добудувати житловий будинок, здати його в експлуатацію та оформити право власності. Належність будівельних матеріалів [PERSON] підтверджується будівельним паспортом № [NUMBER] на право виготовлення проектної документації на житловий та господарський будинки по [ADDRESS] . Окрім цього [PERSON] розпочато приватизацію земельної ділянки для обслуговування та будівництва новозбудованого будинку. \~ \~ \~ \~Зокрема, рішенням сесії Почаївської міської ради від 26.02.2021 року № 206 надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] за рахунок земель не наданих у власність та користування, землі житлової та громадської забудови, в тому числі під житлову забудову в межах населеного пункту. На підставі даного рішення сформовано земельну ділянку в Державному земельному кадастрі за кадастровим номером 6123410500:02:001:3762. [PERSON] розпочав процес приватизації, проте не завершив його у встановленому законом порядку, оскільки помер. За таких обставин позивач просить суд визнати його, особою, до якої перейшли права та обов`язки забудовника [PERSON] з правом завершення будівництва, здачі будинку в експлуатацію та отримання на його ім`я документів, що посвідчують право власності на збудований житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , який належить [PERSON] ; визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані під час будівництва житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за адресою: [ADDRESS] , відсоток готовності якого становить 23% та визнати за позивачем, як спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , право на завершення приватизації земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1000 га, кадастровий номер 6123410500:02:001:3762 за адресою: [ADDRESS] , що була виділена [PERSON] з правом виготовлення технічної документації, виготовлення правовстановлюючих документів та реєстрації права власності. Представник позивача адвокат Булава М.А. в судове засідання подала заяву в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити та справу слухати у їх відсутності. Відповідачка в судове засідання подала заяву в якій позовні вимоги визнає повністю та просить справу слухати у її відсутності. Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 30 квітня 2021 року, [PERSON] помер [INFO] . Із свідоцтва про народження серії [NUMBER] слідує, що батьками [PERSON] , [INFO] , є батько [PERSON] та мати [PERSON] . Згідно будівельного паспорта № [NUMBER] на право виготовлення проектної документації на житловий та господарський будинки по [ADDRESS] ; технічного паспорта на об`єкт незавершеного будівництва станом на 04.01.2022; свідоцтва про право на спадщину по законом 21.02.1987 та довідки № 10 від 10.01.2022 року, нерухоме майно, що знаходиться за адресою [ADDRESS] належить [PERSON] , згідно рішення виконавчого комітету Почаївської міської ради від 30.11.2005 року №151 про надання дозволу на будівництво житлового будинку та господарських будівель на закріпленій земельній ділянці, кадастровий номер якої 6123410500:02:001:3762. Право власності в КРКБТІ не зареєстровано. [PERSON] розпочав процес приватизації земельної ділянки (кадастровим номером 6123410500:02:001:3762), площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд в [ADDRESS] , що стверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 30.04.2021 року №НВ-1815457152021; рішенням сесії Почаївської міської ради від 26.02.2021 року № 206 та проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність. Згідно відповіді приватного нотаріуса Кременецького районного нотаріального округу Ковтунович О.П. від 16.11.2021 року, [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на спадщину за законом на спадкове майно, що залишилась після смерті [PERSON] .. Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників. Відповідно до ч. 3 ст. 331 ЦК України, до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. \~ \~ Відповідно\~до ч.ч.\~1,\~2\~ст.\~1268\~ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. У відповідності до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки. В судовому засіданні встановлено, що єдиними спадкоємцями майна померлого [PERSON] є сторони по справі, однак відповідачка не заперечує проти спадкування позивачем вищевказаного спадкового майно, тому суд вважає, що позов підлягає до задоволення. На підставі вищенаведеного та

Outcome: approved