Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-06 00:00:00

В січні 2022 року до суду звернулася [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] , заінтересована особа: служба у справах дітей Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом, в якому просить визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщення, а саме будинком [ADDRESS] , посилаючись на те, щовона є матір`ю неповнолітнього [PERSON] , [INFO] . На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28 грудня 2018 року, її син [PERSON] , являється власником домоволодіння (будинку), розташованого за адресою - [ADDRESS] . Зазначає, що у вказаному будинку зареєстрована відповідач [PERSON] , рідна тітка її сина, однак не проживає у ньому з 2002 року, місце її перебування на даний час їм не відоме, особистих речей і майна останньої в будинку не виявлено. Оскільки факт реєстрації [PERSON] порушує право сина на вільне розпорядження і користування майном, вона змушена звернутися з даним позовом до суду. Ухвалою судді від 18 січня 2022 року відкрито провадження у даній справі, визначено розгляд справи проводити в загальному порядку позовного провадження, витребувано докази.. Ухвалою суду від 08 лютого 2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання позивач [PERSON] та [PERSON] , інтереси якого вона представляє не з`явилися, однак надали через канцелярію суду заяви, в яких просять розглянути справу у їх відсутність, позовні вимоги підтримують у повному обсязі та просять їх задовольнити, відповідно. Також зазначили, що у разі відсутності відповідача, не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач в судове засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомленою про дату, час і місце судового засідання шляхом надіслання поштової судової повістки та оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://vmk.od.court.gov.ua/sud1508/. Причини неявки суду не вказала, заяви про відкладення розгляду справи та відзив на позов до суду не надходило. Представник заінтересованої особи - служби у справах дітей Великомихайлівської селищної ради Роздільнянського району Одеської області Терлецька О.В. в судове засідання не з`явилася, однак надала через канцелярію суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі, зазначила, що не заперечує щодо задоволення позову. Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі. У відповідності до ст.ст. 11, 13, 81 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше, як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до витягу №151467591 від 28.12.2018 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на рухоме майно, [PERSON] , на праві приватної власності, на підставі свідоцтва про право на спадщину серія та номер: 2-2314, виданого 28.12.2018 року, посвідченого державним нотаріусом Великомихайлівської районної державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №700/2016, належить житловий будинок [ADDRESS] , загальною площею 81,2 кв.м. Вищезазначене підтверджується інформаційною довідкою №295600246 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, сформованої 20.01.2022 року, згідно якої [PERSON] є власником нерухомого майна, а саме: житлового будинку [ADDRESS] , загальною площею 81,2 кв.м. З акту обстеження, складеного депутатом Великомихайлівської селищної ради Джулай В.В., вбачається, що при проведені обстеження сім`ї [PERSON] , яка мешкає за адресою: [ADDRESS] , встановлено, що за даною адресою зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] , але фактично [PERSON] не проживає за цією адресою з 2002 року. Особистих речей останньої у вказаному будинку не виявлено. Вiдповiдно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Вiдповiдно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Вiдповiдно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Вiдповiдно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Вiдповiдно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК Української РСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК Української РСР, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 р. №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення. Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім`ї наймача (власника) приміщення. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 9 ЖК Української РСР, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Суд вважає, що позивачем надані належні та допустимі докази в підтвердження того, що відповідач не проживає в спірному будинку понад встановлені законом шість місяців без поважних причин. Належних та допустимих доказів поважності причин відсутності у спірному будинку відповідачем до суду не надано. В справі відсутні будь-які докази в підтвердження того, що відповідач зверталася до відповідних органів із заявами про неможливість проживання у спірному будинку через перешкоди, що чинила йому позивач або інші особи. Виходячи з викладеного, суд вважає доведеним, що [PERSON] не проживає в будинку [ADDRESS] , понад встановлений законом шестимiсячний строк. Таким чином, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог [PERSON] , яка діє в інтересах неповнолітнього [PERSON] i визнання [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved