Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-02 00:00:00

[PERSON] звернувся із заявою, в якій просив встановити факт належності йому договору купівлі-продажу квартири [ADDRESS] від 30. 08.2000 року. В обґрунтування заяви заявник послався на те, що у зв`язку із розбіжностями у написанні його прізвища у договору купівлі-продажу та у паспорті громадянина України серії [NUMBER] від 14.02.2017 року він позбавлений права реалізувати своє право власності. Заявник стверджував, що іншого способу захисту порушеного права, крім звернення до суду із зазначеною заявою він не має. Заінтересована особа приватний нотаріус ОМНО Лемешко О.М. не скористалась своїм правом надання пояснень. З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні докази суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Кожна особа відповідно до ст. 4 ЦПК України має право в порядку, встановленому ЦПК України звернутися до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Юридичні факти, які встановлюються судом прямо передбачені ч.1 ст. 315 ЦПК України. Окрім того, в порядку частини другої зазначеної статті у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Таким юридичним фактом, який підлягає встановленню судом може бути, зокрема, факт належності правовстановлюючих документів особі (Постанова ПВСУ «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» від 31.03.1995 року). Судом встановлено, що згідно договору купівлі-продажу від 30.08.2000 року укладеного між [PERSON] , [PERSON] та « [PERSON] » останній набув право власності на Ѕ частину квартири [ADDRESS] . Договір у встановленому законом порядку посвідчений нотаріально, зареєстрований в реєстрі за № 2672, 03.10.2000 року - в ОМБТІ та РОН № 127 стр.110 кн.380 пр. Зазначене підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 117064656 від 14.03.2018 року. За відомостями Департаменту надання адміністративних послуг Одеської міської ради № Р5-17631-ф/л місце проживання заявника зареєстровано за спірною адресою з 17.08.1971 року. Згідно паспорта громадянина України серії [NUMBER] від 14.02.2017 року виданого Малиновським РВ УМВС України в Одеській області заявник вказаний як [PERSON] , [INFO] . 21.04.2022 року заявник звернувся до приватного нотаріуса ОМНО Селезньової Г.М. з питання виправлення описки в зазначенні його прізвища у договорі купівлі- продажу квартири. Внесення виправлень до договору купівлі- продажу не представляється об`єктивно можливим у зв`язку з наявністю розбіжностей в написанні прізвища заявки у його пастораті громадянина України серії [NUMBER] від 14.02.2017 року, виданому Малиновським РВ УМВС України в Одеській області та у договорі купівлі- продажу від 30.08.2000 року, оскільки при укладені договору покупцем був пред`явлено паспорт громадянина України серії [NUMBER] , виданий Київським РВ УМВС України в Одеській області 29.08.1997 року, де його прізвище зазначено як « [PERSON] » (відповідь Листом приватного нотаріуса ОМНО Селезньової Г.М. № 23/01-16 від 20.05.2022 року ). На підставі наявних письмових доказів судом встановлено, що розбіжності у написанні прізвища заявника по справі у документах виникли внаслідок зміни паспорта громадянина України та написання в ньому прізвища українською мовою як « [PERSON] ». Така помилка підтверджується: - копією договору купівлі-продажу реєстраційний номер №2672 від30.08.2000 року - копією витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 117064656 від 14.03.2018 року. - копією паспорту громадянина України серії [NUMBER] від 14.02.2017 року - копією картки платника податків [NUMBER] від 24.08.1996 року. - копіє довідки департаменту надання адміністративних послуг ОМР № Р5-17631-ф/л від 28.01.2022 року. Доводи заявника та надані ним докази заінтересованою особою не спростовані. Від встановлення факту залежить зміна майнових прав заявника. Іншого способу відновлення порушеного права заявник немає. Встановлення юридичного факту не пов`язано із послідуючим вирішенням спору про право. При таких обставинах, суд вважає, що вищевказаний факт є юридичним, доведеним в процесі розгляду справи, спосіб захисту порушеного права обраний заявником правильно, відповідає суті права.

Outcome: approved