Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-18 00:00:00

06.05.2021 [PERSON] звернувся до суду з позовом до Баришівської селищної ради Баришівського району Київської області, про визнання державного акту від 23.12.2003 серії КВ № 101047 про право власності на земельні ділянки площею 4,3471 га кадастровий номер 3220286500:10:056:0003 та 1,1529 га кадастровий номер 3220286500:10:056:0004, які розташовані на території Рудницької сільської ради Баришівського району, Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва недійсним та визнати за [PERSON] право власності на земельні ділянки площею 4,3471 га кадастровий номер 3220286500:10:056:0003 та 1,1529 га кадастровий номер 3220286500:10:056:0004, які розташовані на території Лук`янівської сільської ради Баришівського району, Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що нещодавно в державному акті від 23.12.2003 серії КВ № 101047 позивачем виявлено помилку невірно зазначено населений пункт розташування земельних ділянок, а саме: замість вірного «Лук`янівська сільська рада» зазначено невірно « [INFO] ». Дана обставина заважає позивачу вільно розпоряджатись земельними ділянками, які належать йому на праві власності. На виконання вимог п. п. 2, 3 ч.3 ст.265 Цивільного процесуального кодексу України суд зазначає заяви та клопотання, що подавались під час судового розгляду справи, інші процесуальні дії у справі. 07.05.2021 ухвалою суду справу прийнято до провадження судді [PERSON] . У зв`язку з тимчасовим відстороненням судді [PERSON] від здійснення правосуддя (повідомлення Вищої ради правосуддя від 12.05.2021), на підставі розпорядження керівника апарату Баришівського районного суду Київської області № 487 від 02.07.2021 проведено повторний автоматизований розподіл судових справ і дану справу розподілено судді Червонопиському В.С.. Ухвалою суду від 14.12.2021 справу прийнято до провадження судді Червонописького В.С. 30.03.2022 від представника відповідача надійшло клопотання про визнання позовних вимог та розгляд справи за відсутності представника відповідача. 19.05.2022 до суду надійшло клопотання представника позивача про визнання позовних вимог та розгляд справи за відсутності представника позивача. Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши надані позивачем докази, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню. При цьому суд виходить з наступного. 23 грудня 2003 року позивач отримав державний акт серії КВ № 101047 про право власності на земельні ділянки площею 4,3471 га кадастровий номер 3220286500:10:056:0003 та площею 1,1529 га кадастровий номер 3220286500:10:056:0004, які розташовані на території Лук`янівської сільської ради Баришівського району, Київської області, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Як зазначає позивач, у вказаному державному акті на право приватної власності на землю серії КВ № 101047 від 23.12.2003, виданому на ім`я [PERSON] було зроблено помилку і замість вірного «Лук`янівська сільська рада» зазначено невірно «Рудницька сільська рада». Однак, дослідивши матеріали справи, суд робить висновок про наявність помилки, виходячи з наступного. Відповідно до наданої копії державного акту серія КВ №101047 [PERSON] є власником двох земельних ділянок, площею 4,3471 га кадастровий номер 3220286500:10:056:0003 та площею 1,1529 га кадастровий номер 3220286500:10:056:0004, які розташована на території Рудницької сільської ради Баришівського району, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с. 8). Відповідно до довідки, виданої Лук`янівським старостинським округом Баришівської селищної ради Броварського району Київської області вих. № 87 від 12.04.2021 про те, що за громадянином [PERSON] рахуються земельні ділянки № [NUMBER] площею 4,3471 га (рілля) та №480а площею 1,1529 га (рілля), які знаходяться на території Лук`янівської сільської ради, Баришівського району, Київської області (а.с. 7). Відповідно до інформації з державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка кадастровий номер 3220286500:10:056:0003, площею 4,3471 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лук`янівська сільська рада, Баришівський район, Київська область, власник: [PERSON] (а.с. 10 - 11). Відповідно до інформації з державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, земельна ділянка кадастровий номер 3220286500:10:056:0004, площею 1,1529 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташована на території Лук`янівська сільська рада, Баришівський район, Київська область, власник: [PERSON] (а.с. 13 - 15). Таким чином, очевидним є той факт, що під час виготовлення державного акта на право власності на вищевказані земельні ділянки допущено помилку у назві населеного пункту, а саме: і замість вірного «Лук`янівська сільська рада» зазначено невірно «Рудницька сільська рада». За положеннями частини першої статті 155 Земельного Кодексу України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Згідно з частиною першою статті 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Відповідно до статті 125 Земельного Кодексу України Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Частиною другою статті 90 Земельного Кодексу України встановлено, що порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом: а) визнання прав; б) відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; в) визнання угоди недійсною; г) визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; г) відшкодування заподіяних збитків; д) застосування інших, передбачених законом, способів. Відповідно до ст.19 Конституції України, органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов`язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України. Оскільки оскаржувані рішення прийнято з порушенням закону, вони є незаконними і підлягають скасуванню. Згідно зі ст.59 ч.10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», акти органів місцевого самоврядування з мотивів їхньої невідповідності Конституції або законам України визнаються незаконними в судовому порядку. Відповідно до ст.21 ЦК України, суд визнає незаконним та скасовує нормативно-правовий акт органу місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси. Відповідно до ст.ст.3, 15 ЦК України кожна особа, має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних свобод і інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних чи трудових відносин. Згідно ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема: визнання правочину недійсним, відновлення становища, яке існувало до порушення, визнання незаконними рішення органу місцевого самоврядування. На підставі викладеного та

Outcome: approved