Jurisdiction: civil
Date: 2022-06-02 00:00:00

[PERSON] , зацікавлені особи Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області звернулась до суду з заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме, що державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №161224, виданий Саратською районною державною адміністрацією 02.03.2005 року на імя [PERSON] , [INFO] , на земельну ділянку площею 8,67 у межах згідно з планом, яка розташована на території Введенської сільської ради Саратського району Одеської області (нині Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області), надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, ділянка № 1 кадастровий номер 5124580500:01:001:0050 та ділянка № 2 кадастровий номер 5124580500:01:001:0149, виданий на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 24.09.2004 року №474/А-04. Короткий зміст та обґрунтування заяви 02.03.2005 року [PERSON] отримала від Саратської районної державної адміністрації Саратського району Одеської області, державний акт на право власності на земельні ділянки серії ЯА №161224, виданий на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 24.09.2004 року №474/А-03, яка розташована на території Введенської сільської ради Саратського району, Одеської області, (нині Саратської селищної ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області), площею 8,67 умовних кадастрових гектарів, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за кадастровими номерами ділянка №1 - 5124580500:01:001:0050, ділянка №2 - 5124580500:01:001:0149. У 2022 році, при вирішенні питання, щодо укладення договору оренди та передачі вищевказаних земельних ділянок за кадастровими номерами ділянка №1 - 5124580500:01:001:0050, ділянка №2 - 5124580500:01:001:0149, в оренду, заявник звернула увагу на невідповідність номеру рішення органу державної влади вказаному у державному акті на право власності на земельну ділянку, з розпорядженням про передачу громадянам у власність земельних ділянок з земель колективної власності колишнього КСП ім. Суворова на території Введенської сільської ради, від 24.09.2004року №474/А-04. Відповідно до розпорядження про передачу громадянам у власність земельних ділянок з земель колективної власності колишнього КСП ім. Суворова на території Введенської сільської ради від 24.09.2004 року номер реєстрації розпорядження вказаний як №474/А-04. Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №161224, підставою вказано розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 24.09.2004 року №474/А-03. Головним управлінням Держгеокадастру в Одеської області у виправленні технічної помилки у державному акті про право власності на земельну ділянку серії ЯА №161224 заявнику було відмовлено. Виправлення таких помилок до 2013 року було пов`язано з видачею нових державних актів взамін тих, що містять помилки. З 2013 року державні акти не видаються, а, отже, отримати новий акт взамін того, в якому міститься помилка, неможливо. Відповідно до вимог п.2.9 Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», чинною до 2013 року, по заповненню державних актів усі записи мали бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлень не допускалось. Враховуючи зазначене, в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна. На час отримання державного акту на право власності на земельну ділянку заявник не звернула увагу на правильність надрукованого номеру розпорядження від 24.09.2004 року. Встановлення факту належності документу заявнику потрібне для отримання можливості розпоряджатися своєю власністю, а саме: для подальшого укладання договору оренди. Довести іншим чином факт належності документу, окрім як у судовому порядку, заявник не має можливості. Рух справи у суді Ухвалою Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області від 08.04.2022 року провадження у справі відкрито в порядку окремого провадження та призначено судове засідання. Представник заявника - адвокат Реу Р.В. в судове засідання не зявився, але надав заяву згідно якої просив справу розглядати у його відсутність, заяву підтримав та просив задовольнити. Представник Саратської селищної ради Білгород-Дністровського району Одеської області у судове засідання не зявився, але надав заяву про розгляд справи у відсутність представника. Представник Головного управління Держгеокадастру в Одеській області у судове засідання не зявився, повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі. Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Згідно ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. Фактичні обставини встановлені судом, позиція суду та нормативно-правове обґрунтування 02.03.2005 року заявник [PERSON] отримала державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №161224, виданий на підставі розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 24.09.2004 року №474/А-03, яка розташована на території Введенської сільської ради Саратського району, Одеської області, (нині Саратської селищної ради, Білгород-Дністровського району, Одеської області), площею 8,67 умовних кадастрових гектарів, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за кадастровими номерами ділянка №1 - 5124580500:01:001:0050, ділянка №2 - 5124580500:01:001:0149. У 2022 році, при вирішенні питання, щодо укладення договору оренди та передачі вищевказаних земельних ділянок за кадастровими номерами ділянка №1 - 5124580500:01:001:0050, ділянка №2 - 5124580500:01:001:0149, в оренду, заявник звернула увагу на невідповідність номеру рішення органу державної влади вказаному у державному акті на право власності на земельну ділянку, з розпорядженням про передачу громадянам у власність земельних ділянок з земель колективної власності колишнього КСП ім. Суворова на території Введенської сільської ради, від 24.09.2004року №474/А-04. Відповідно до розпорядження про передачу громадянам у власність земельних ділянок з земель колективної власності колишнього КСП ім. Суворова на території Введенської сільської ради від 24.09.2004 року номер реєстрації розпорядження вказаний як №474/А-04, а відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА №161224, виданого на імя заявника [PERSON] підставою вказано розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 24.09.2004 року №474/А-03. Відповідно до статті 37 Закону України «Про Державний земельний кадастр» у разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, заінтересована особа письмово повідомляє про це центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей. На звернення заявника до Головного управління Держгеокадастру в Одеської області про виправлення технічної помилки у державному акті про право власності на земельну ділянку серії ЯА №161224, було відмовлено. Виправлення таких помилок до 2013 року було пов`язано з видачею нових державних актів взамін тих, що містять помилки. З 2013 року державні акти не видаються, а, отже, отримати новий акт взамін того, в якому міститься помилка, неможливо. Відповідно до вимог п.2.9 Інструкції «Про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», чинною до 2013 року, по заповненню державних актів усі записи мали бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлень не допускалось. Враховуючи зазначене, в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна. Згідно п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до частини першої статті 316 ЦПК України заява фізичної особи про встановлення факту, що має юридичне значення, подається до суду за місцем її проживання. Відповідно до п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по-батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З матеріалів справи вбачається, а саме копії розпорядження Саратської районної державної адміністрації від 24.09.2004 року про передачу громадянам у власність земельних ділянок із земель колективної власності колишнього КСП ім. Суворова на території Введенської сільської ради, номер розпорядження дійсно є №474/А-04. Згідно ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показання свідків. Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Встановлення факту належності документу заявнику потрібне для отримання можливості розпоряджатися своєю власністю, а саме: для подальшого укладання договору оренди. Висновки за результатами розгляду справи Таким чином, надані заявником докази, суд визнає належними і допустимими, оскільки ці докази містять у собі фактичні дані, а тому заява [PERSON] , зацікавлені особи Саратська селищна рада Білгород-Дністровського району Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області про встановлення факту, що має юридичне значення підлягає задоволенню.

Outcome: approved