Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-15 00:00:00

І. Короткий зміст позовних вимог. В лютому 2022 року ТОВ «Будинок Комфорту» звернулося до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що 01 березня 2020 року уклало з [PERSON] договір оренди майна з правом викупу №1144200301021. За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у володіння та користування телевізор марки «LG» LCDtv46-52" 49UM7100PLB строком на 12 місяців з наступним переходом права власності на цей телевізор до [PERSON] . В свою чергу, [PERSON] зобов`язався сплачувати оренду плату у розмірі 2499 гривень щомісячно. В той же день ТОВ «Будинок Комфорту» передав [PERSON] об`єкт оренди на підставі акту приймання-передачі товару. Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі. Тому станом на 29 грудня 2021 року у нього виникла заборгованість у розмірі 93537 гривень 63 копійки, що складається: з суми прострочених орендних платежів у розмірі 29988 гривень, суми штрафів та пені за прострочені орендні платежі 18567 гривень 63 копійки, суми штрафу за розірвання договору 14994 гривень та суми вартості об`єкта оренди 29988 гривень. У зв`язку з цим, ТОВ «Будинок Комфорту» просить стягнути з [PERSON] заборгованість за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 93537 гривень 63 копійки. ІІ. Процесуальні дії у цивільній справі. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 07 лютого 2022 року було відкрито провадження у цивільній справі та вирішено розгляд цивільної справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження (а.с.33-34). Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 16 травня 2022 року, занесеною до протоколу судового засідання, на підставі ч.1 ст.280 ЦПК України суд постановив проводити заочний розгляд цивільної справи. ІІІ. Виклад позиції позивача та заперечень відповідача. Представник позивача [PERSON] надав до суду заяву, якою підтримав пред`явлений позов та наполягав на його задоволенні, а розгляд цивільної справи просив здійснити за його відсутності. Проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився та про своє ставлення до пред`явленого позову не повідомив. Про час та місце розгляду цивільної справи повідомлений належним чином, що підтверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення (а.с.43). IV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Судом встановлено, що 01 березня 2020 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] був укладений договір про оренди майна з правом викупу №1144200301021 (а.с.5-10). За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати [PERSON] у володіння та користування телевізор марки «LG» LCDtv46-52" 49UM7100PLB строком на 12 місяців з наступним переходом права власності на цей телевізор до [PERSON] . В свою чергу, [PERSON] зобов`язався сплачувати оренду плату у розмірі 2499 гривень щомісячно. Згідно з п.8.4 цього договору за прострочення сплати орендних платежів [PERSON] зобов`язався сплачувати штраф 75 гривень за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% річних від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Крім цього, у відповідності до п.8.5 договору у разі не здійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши [PERSON] за 15 календарних днів до фактичної дати такого рішення. У такому разі ТОВ «Будинок Комфорту» має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди. Між сторонами по справі виникли правовідносини, які регулюються гл.48 «Виконання зобов`язань» та гл.58 «Найм (Оренда)» ЦК України. V. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору. а. норми матеріального права. У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до положення ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. У відповідності\~до ч.1\~та ч.5\~ст.762\~ЦК України\~за найм\~(оренду)\~майна з\~наймача справляється\~плата,\~розмір якої\~встановлюється договором\~найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором. б. норми процесуального права. За правилами ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. VІ. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. Встановлено, що ТОВ «Будинок Комфорту» належним чином виконав умови договору оренди майна з право викупу та передав [PERSON] телевізор марки «LG» LCDtv46-52" 49UM7100PLB. Вказана обставина підтверджується копією акту приймання-передачі товару від 01 березня 2020 року (а.с.12). В свою чергу, [PERSON] неналежним чином виконував свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу. Тому у нього виникла заборгованість у розмірі 93537 гривень 63 копійки, що складається: з суми прострочених орендних платежів у розмірі 29988 гривень, суми штрафів та пені за прострочені орендні платежі 18567 гривень 63 копійки, суми штрафу за розірвання договору 14994 гривень та суми вартості об`єкта оренди 29988 гривень. Ці обставини підтверджуються письмовим розрахунком заборгованості станом на 29 грудня 2021 року (а.с.13-15). З матеріалів цивільної справи вбачається, що ТОВ «Будинок Комфорту» направило [PERSON] повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку. Дана обставина підтверджується описом вкладення до цінного листа та списком рекомендованих поштових відправлень (а.с.16-18). Всупереч цьому, в матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що [PERSON] виконав свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу та сплатив грошові кошти. Зважаючи на це, [PERSON] зобов`язаний сплатити на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди майна у розмірі 93537 гривень 63 копійки. VII. Розподіл судових витрат між сторонами. Згідно з ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. З платіжного доручення №2039 від 29 грудня 2021 року (а.с.4) вбачається, що при пред`явленні позову до суду ТОВ «Будинок Комфорту» сплатило судовий збір у розмірі 2270 гривень. Пред`явлений позов задоволений у повному обсязі. Тому, з [PERSON] на користь позивача слід примусово стягнути витрати на оплату судового збору у розмірі 2270 гривень. На підставі викладеного та

Outcome: approved