Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-30 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом і вимоги обґрунтовують тим, що вони є співвласниками житлового будинку [ADDRESS] . Відповідно до Довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 14.01.2022 року за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] - її колишній чоловік; [PERSON] - син. Шлюб між [PERSON] та [PERSON] був розірваний в 1995 році. Вони, як власники житлового будинку, вважають, що [PERSON] втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . Відповідач, більше 20 років в житловому будинку не проживає, вони не чинили йому перешкод в користуванні житловим будинком. Відповідач, забравши свої речі, добровільно змінив своє місце мешкання, його місце проживання на даний час їм не відомо. Після зміни місця проживання відповідач будинком не цікавиться, участі в утриманні будинку не приймає. Особисті речі відповідача в будинку відсутні, спільного господарства з відповідачем вони не ведуть. Вони самостійно утримують будинок в належному стані, за власні кошти проводять капітальний та поточний ремонт будинку. Домовленість з відповідачем щодо спільного користування будинком відсутня. Відповідач не приймає участі в утриманні житла та не сплачує комунальні платежі. Наявна реєстрація відповідача за адресою [ADDRESS] створює їм перешкоди у користуванні будинком, розпорядженні належним їм майном. Тому порушене право підлягає захисту у судовому порядку, передбаченому чинним законодавством України шляхом визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . У добровільному порядку зняти відповідача з реєстрації неможливо. Просять суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим будинком [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала повністю з зазначених в позові підстав, просила суд їх задовольнити, додатково пояснила, що відповідач [PERSON] , не проживає в будинку за адресою: [ADDRESS] з березня 1992 року. Виїхавши з будинку більше 30 років тому, він не знявся з реєстрації. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без його участі. Відповідач [PERSON] викликався до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади, але в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позовну заяву не подав. Суд, заслухавши пояснення позивача, показання свідків, перевіривши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав: Суд установив, що позивачі [PERSON] , [PERSON] є співвласниками житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с.16). Відповідно до Довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 14.01.2022 року, за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [INFO] - її колишній чоловік, [PERSON] - син (а.с.10). [PERSON] перебувала з [PERSON] у шлюбі, який був зареєстрований виконавчим комітетом Битицької сільської ради Сумського району Сумської області 22.06.1991, актовий запис №9 (а.с.8), який в подальшому, а саме, 22.11.1995 року був розірваний (а.с.9). Відповідач [PERSON] не є членом сім`ї позивачів. Згідно з статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною першою статті 383 ЦК України закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. За змістом зазначених норм матеріального права правом користування житлом, який знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням, а також інші особи, якщо вони постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Відповідач [PERSON] більше двадцяти років в житловому будинку не проживає, добровільно виїхав з будинку в 1992-1993 роках, позивачі не чинили йому перешкод в користуванні житловим будинком. Особисті речі відповідача в будинку відсутні, спільного господарства з відповідачем позивачі не ведуть. Викладені обставини підтвердили допитані судом свідки. Так, свідок [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , пояснила, що вона проживає в своєму будинку близько сорока років, та добре знає сім`ю [PERSON] . Останні тридцять років вона не бачила [PERSON] в будинку за адресою: [ADDRESS] . [PERSON] не проживає в цьому будинку, виїхав з нього. Свідок [PERSON] , що проживає за адресою: [ADDRESS] , пояснила, що вона добре знає сім`ю [PERSON] . Вона не бачила [PERSON] в будинку за адресою: [ADDRESS] з 1993 року, з того часу він в будинку не з`являвся. Діями відповідача порушені права позивачів, як співвласників житлового будинку [ADDRESS] . Згідно із ч.1 ст.319, ч.1 ст.321 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Отже, суд вважає необхідним позов [PERSON] , [PERSON] задовольнити і визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою [ADDRESS] .

Outcome: approved