Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-22 00:00:00

ТОВ «Будинок Комфорту» звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості. Позов мотивовано тим, що 22 лютого 2021 року між ТОВ «Будинок Комфорту» та [PERSON] укладено договір № 1144210222029 оренди майна з правом викупу шляхом обміну електронними повідомленнями та приймання (акцепту) умов, підписаний у порядку визначеному статтею 12 Закону України «Про електронну комерцію». Відповідно до умов договору, орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове платне володіння та користування майно, що визначене п. 2 договору, а саме: майно із групи смартфони, Smart/tel Apple iPhone XR 128GB Black, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених правилами надання майна у оренду, які є невід`ємною частиною цього договору, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, на визначених умовах, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. В п. 2 договору визначено, дані щодо об`єкту оренди, його вартості, строк оренди, розмір щомісячного платежу погодженого сторонами, а саме: -строк оренди майна за договором складає 24 місяців; -щомісячний платіж за договором складає 3\~839,00 грн.; -вартість об`єкта оренди при його викупі за 24 місяці складає 92 136,00 грн. Сплата орендної плати у розмірі 3 839,00 грн. здійснюється орендарем до 27-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди. Згідно із\~п.\~7\~договору цей\~договір та\~правила разом\~складають єдиний\~документ та підписанням цього договору орендар підтверджує, що він ознайомлений, розуміє умови та зобов`язується виконувати умови цього договору та правил, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://dcomfort.com.ua/ru/abort_us/pravila/. Свої зобов`язання\~за договором\~ТОВ «Будинок\~комфорту» виконав\~в повному\~обсязі,\~відповідно до\~умов договору\~надав орендареві\~у строкове\~платне володіння\~та користування майно об`єкт оренди, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова пошта», про що свідчить Експрес-накладна (транспортна накладна) № 20450349911038 від 22 лютого 2021 року та документи на підтвердження отримання. Орендар об`єкт оренди отримав, про що свідчать відповідні відомості оператора поштового зв`язку «Нова пошта» на офіційному веб-сайті https://novaposhtaglobal.ua/track/. Орендар перевірив та підтвердив справність об`єкту оренди, його зовнішній вигляд, технічний стан, комплектність та інші характеристики для можливості належного використання об`єкта оренди за цим договором, про що свідчить відсутність повідомлень визначених в даному випадку 6.3.2 правил. Орендар свої зобов`язання за кредитним договором належним чином не виконує та не вносить орендні платежі визначені п. 3 договору та розділу 5 правил, в наслідок чого у орендаря утворилась заборгованість по сплаті орендних платежів, що складає: 34 551,00 грн. Відповідно до\~п.\~3\~договору та\~п.\~8.4\~правил за\~прострочення орендних\~платежів орендар\~має право\~нараховувати орендарю\~пеню в\~розмірі 3%\~від суми\~простроченого платежу\~за кожний\~день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором. Згідно п. 8.5 правил у разі не здійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору, орендодавець має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до факту дати такого розірвання. У такому разі орендар зобов`язується сплатити вже нараховану орендну плату, та додатково сплатити штраф у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди, визначеної відповідно до п. 1.3. договору, та викупити об`єкт оренди за ціною, визначеною відповідно до п. 1.3. договору, або повернути об`єкт оренди. Зважаючи на неналежне виконання орендарем умов договору, ТОВ «Будинок комфорту» 14 січня 2022 року було направлено адресату [PERSON] повідомлення-вимогу щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку, відповідно до котрої ТОВ «Будинок комфорту» повідомило орендареві про розірвання договору та зобов`язання орендаря здійснити викуп об`єкта оренди, за ціною визначеною в договорі. За таких обставин, у зв`язку з тим, що відповідач належним чином не виконує умови договору № 1144210222029 оренди майна з правом викупу від 22 лютого 2021 року, у орендаря станом на 28 січня 2022 року утворилась заборгованість в розмірі 159 625,62 грн. та складається з: -сума прострочених орендних платежів - 34\~551,00 грн.; -сума пені за прострочені орендні платежі - 15\~663,12 грн.; -суми штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) - 17\~275,50 грн., -суми вартості об`єкта оренди - 92\~136,00 грн. З огляду на зазначене вище позивач звернувся до суду з даною позовною заявою. Ухвалою судді Вінницького міського суду Вінницької області від 24 лютого 2022 року, у даній цивільній справі прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Крім того, даною ухвалою суду було визначено строки для подання сторонами відзиву на позовну заяву, відповіді на відзив, заперечення. Однак, у визначені судом строки, відзиву на позовну заяву, відповідачем подано не було. Частиною восьмою статті 178 ЦПК України визначено, що у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Аналогічне положення міститься і в ч. 2 ст. 191 ЦПК України. Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. Клопотання про розгляд справи за участю сторін від учасників судового процесу не надходило. З огляду на це, суд приходить до висновку про вирішення спору за наявними матеріалами у справі. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, дійшов висновку про задоволення вимог позовної заяви з наступних підстав. Як встановлено судом, що 22 лютого 2021 року між ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та [PERSON] укладений договір № 1144210222029 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, з наступним переходом права власності відповідачу, а останній зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату. Відповідно до ч. 4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Згідно з ч. 2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). У ст. 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч. 1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Згідно з п. 5.1 Правил надання майна у оренду, сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у договорі оренди майна з правом викупу. У свою чергу, відповідно до Договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу. Пунктом 2 вказаного договору встановлено, що загальна вартість об`єкта Smart/tel\~Apple\~iPhone\~XR\~128GB\~Black становить 92 136 грн. 00 коп., строк оренди 24 місяців, щомісячний платіж 3 839 грн. 00 коп. Позивач ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» свої зобов`язання перед [PERSON] виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», що підтверджується експрес-накладною № 20450349911038 від 22 лютого 2021 року (а.с. 19). Однак, відповідач [PERSON] , всупереч умовам Договору, свої зобов`язання перед ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» за договором не виконав, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась вчасно. Згідно з розрахунком заборгованості за договором № 1144210222029\~від 22\~лютого 2021\~року станом на 28 січня 2022 року борг відповідача [PERSON] перед позивачем становить 159 625 грн. 62 коп., з яких: 34 551 грн. 00 коп. сума прострочених орендних платежів, 15 663 грн. 12 коп. сума пені за прострочені орендні платежі; 17 275 грн. 50 коп. - штраф 50% від вартості об`єкта оренди, 92 136 грн. 00 коп. суми вартості об`єкта оренди. Відповідно до положень ч. 1 ст. 526, 599 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. У силу ст.ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч. 2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України). При цьому, ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З огляду на вище викладене та відсутність яких-небудь заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 34 551 грн. 00 коп. сума прострочених орендних платежів, 15 663 грн. 12 коп. сума пені за прострочені орендні платежі; 17 275 грн. 50 коп. - сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди), 92 136 грн. 00 коп. суми вартості об`єкта оренди. На підставі викладеного, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі. Оскільки суд дійшов висновку про задоволення позову, то відповідно до ст. 141 ЦПК України всі судові витрати понесені позивачем у справі, підлягають стягненню з відповідача на користь позивача. На підставі викладеного та

Outcome: approved