Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-15 00:00:00

Позивачка [PERSON] 11.01.2022 року та після усунення недоліків позову 19.01.2022 року звернулась до суду із позовом до відповідачів про зміну ( коригування ) адреси спадкового нерухомого майна, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування по закону, мотивуючи тим, що [INFO] помер її батько - [PERSON] , 1941 року народження, місце проживання якого до дня смерті було зареєстровано в [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 13 листопада 2017 року виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Спадкову справу за № 219/2018 на майно померлого [PERSON] було заведено за заявою про прийняття спадщини дружини - [PERSON] , 1940 року народження, зареєстрованої в книзі обліку та реєстрації спадкових справ Полтавської районної державної нотаріальної контори 10 травня 2018 року за порядковим № 595. Згідно інформаційної довідки, виданої Ковалівським старостинським округом Полтавської міської територіальної громади 01 листопада 2021 року № 0.14-04/1270, на час відкриття спадщини гр. [PERSON] був зареєстрований з дружиною гр. [PERSON] в [ADDRESS] . Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру ( заповіти/спадкові справи ) від 10.05.2018р. № 51845858, відсутня інформація про посвідчені заповіти від імені [PERSON] . Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини до Полтавської районної державної нотаріальної контори не надходило. Спадкову справу за № 219/2018 щодо майна померлого заведено Полтавською районною державною нотаріальною конторою за заявою його дружини, її матері - [PERSON] , 1940 року народження, що підтверджується довідкою нотаріальної контори від 17.07.2017 року за № 02-14. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось. [INFO] померла її мама - [PERSON] , 1940 року народження, місце проживання якої до дня смерті було зареєстровано в [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 13 квітня 2021 року виконавчим комітетом Ковалівської сільської ради Полтавського району Полтавської області. Спадкову справу за № 237/2021 до майна померлої [INFO] [PERSON] заведено за її заявою про прийняття спадщини, яка зареєстрована в книзі обліку та реєстрації спадкових справ Полтавської районної державної нотаріальної контори 27 травня 2021 року за порядковим № 596. Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини до Полтавської районної державної нотаріальної контори не надходило. Згідно довідки, виданої Ковалівським старостинським округом Полтавської міської територіальної громади 01 листопада 2021 року № 0.14-04/1269, на час відкриття спадщини гр. [PERSON] була зареєстрована в [ADDRESS] . Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру ( заповіти/спадкові справи ) від 27.05.2021 р. № 64910302, відсутня інформація про посвідчені заповіти від імені [PERSON] . Інші спадкоємці за законом відсутні. Всі вищезазначені факти підтверджуються постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії Полтавської районної державної нотаріальної контори від 28.12.2021 р. за № 1663/02-31, а оригінали письмових доказів знаходяться в спадковій справі Полтавської районної державної нотаріальної контори 27 травня 2021 року за порядковим № 596. Її дівоче прізвище до шлюбу було - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про її народження [NUMBER] , виданим 17.09.1963 р. Ленінським райбюро ЗАГС м. Полтави та свідоцтвом про укладення шлюбу серії [NUMBER] , виданим 10.02.1988 р. Полтавським міським палацом шлюбу. До складу спадкового майна відносяться : -Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] та складається у цілому з : житлового будинку площею 82,9 кв.м., гаражу - 21,5 кв.м., літньої кухні площею 11,5 кв.м., двох сараїв -18,2 та 15,9 кв.м., двох погрібів, вбиральні - 1,2 кв.м., колодязя, огорожі, що підтверджується свідоцтвом про право власності на жилий будинок та технічним паспортом; -Житловий будинок знаходиться на присадибній земельній ділянці за вищевказаною адресою, площею 0,14га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що підтверджується державним актом на право власності на землю 1У- ПЛ № 035933, виданим 12.04.2001р. Ковалівською сільською радою Полтавського району Полтавської області. Правовстановлюючі документи на житловий будинок з господарськими будівлями та присадибну земельну були видані на ім`я її батька - [PERSON] , на ім`я його спадкодавиці свідоцтво про право на спадщину нотаріальною конторою не видавались, що підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.12.2021 р. за № 1663/02-31. Полтавська державна нотаріальна контора постановою від 28 грудня 2021 року відмовила їй у вчиненні нотаріальної дії, та не оформила її права на спадщину ні на будинок, ні на присадибну земельну ділянку площею 0,14га., по причині відсутності на них правовстановлюючих документів, виданих на ім`я спадкодавиці [PERSON] ( невидача їй свідоцтва про право на спадщину після померлого [PERSON] , що зазначалось вище, пославшись на п. 4.14., 4.15., 4.20. глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом МЮУ 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в МЮУ 22.02.2012 року за № 282/20595, а саме : «видача свідоцтва про право на спадщину на майно проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності нього майна спадкодавцеві» та встановлення кола спадкоємців», оскільки її мати [PERSON] прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав». У відмові зазначено, що їй видано свідоцтво про право власності за законом на 1/2 частини земельної ділянки площею 5,9928га., на яку був правовстановлюючий документ спадкодавиці ( її матері )); зазначена земельна ділянка не має відношення до присадибної земельної ділянки. Оціночна ( ринкова ) вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить - 104 379 грн., що підтверджується звітом про визначення оціночної ( ринкової ) вартості житлового будинку з господарськими будівлями в [ADDRESS] . Звіт виконаний на її замовлення ТОВ «Юридична компанія «Право. ЮА», ЄДРПОУ -1322787, адреса: м. Полтава, майдан Незалежності, 1, тел. [NUMBER], яка діяла на підставі сертифікату суб`єкту оціночної діяльності, виданого ФДМУ 11.05.2019р. № 370/19, дійсного до 11.05.2022р. Експертна грошова оцінка земельної ділянки становить 43 848 грн., що підтверджується звітом про експертну грошову оцінку земельної ділянки в [ADDRESS] . Вважає, що в порядку спадкування за законом вона має право прохати суд визнати за нею право власності на вищезазначене спадкове майно, виходячи із наступного. Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 3 ст. 1296 ЦК кодексу країни, відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкування є перехід прав та обов`язків ( спадщини ) від фізичної особи, яка померла ( спадкодавця ) до інших осіб ( спадкоємців ). Ст. 1218 ЦК України визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент спадщини і не припинились внаслідок смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ПК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. У листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» ( п. 3.3. ) зазначається, що найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла. Перші власники не оформляли документи на належне їм нерухоме майно та не реєстрували його в органах БТІ, а тому спадкоємець не може отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину і його право має бути визнано в судовому порядку. Суди обгрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, технічного паспорта на будівлі, виконаного БТІ, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку. Згідно п. 23 Постанови Пленуму Верховного СУДУ України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на спадкове майно за правилами позовного провадження. На підставі запиту нотаріальної контори вона звернулася до БТІ та інших компетентних органів з приводу отримання правовстановлюючих документів на спадкове майно - будинок та земельну ділянку в [ADDRESS] , які належали її покійному батькові. В результаті нею було виявлено дублювання адреси, відтак БТІ їй відмовило в інвентаризації будинку, оскільки згідно Інформації з Державного земельного кадастру від 09.11.2021р. в [ADDRESS] . 15.02.2016р. Полтавським районним управлінням юстиції було здійснено державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер 5324081903:03:001:0154 площею 0,25га., з цільовим призначенням 02.01. для будівництва і обслуговування житлового будинку ( присадибна ділянка ), власницею якої є гр. [PERSON] . З метою усунення дублювання адреси вона звернулася до першого відповідача із заявою про зміну адреси спадкового майна, на яку отримала відмову у формі наказу управління з питань містобудування та архітектури відповідача «Про відмову у зміні адреси об`єкту нерухомого майна на [ADDRESS] Ковалівського старостинського округу» від 15.11.2021р. за № 403 та пропозицію вирішити питання в судовому порядку, з мотивів, що вона не є власницею нерухомого майна, з посиланням на п.п. 1, 2 ч. 15 ст. 26-3 «Про регулювання містобудівної діяльності», п. 52 «Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021р. № 690. Вважає, що має право прохати суд змінити адресу об`єкту нерухомого майна - житлового будинку садибного типу, в тому числі присадибної земельної ділянки, які належали її покійному батькові - [PERSON] та входять до складу спадкового майна на [ADDRESS] старостинського округу, на нову адресу : [ADDRESS], виходячи із наступного. Відповідно до ст. 3 ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. За змістом ст. 12, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Згідно ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Ст. 392 ЦК України передбачає можливість визнання права власника майна і в тому разі, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами або підлягає сумніву. Присвоєння та зміна адрес об`єктам нерухомого майна регулюється у відповідності до «Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженого Постановою КМУ № 690 від 07.07.2021 року. П. 10 цього «Порядку….» регламентовано, що у разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкту зміна ( коригування ) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абз. 2 цього пункту. У разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у п. 50 цього «Порядку…», зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду ( п. 52 «Порядку….» ). Згідно наданих суду письмових доказів за адресою : [ADDRESS] наявні два житлових будинки садибного типу, які належать різним власникам та мають один номер, тобто наявне дублювання номерів будинків. Враховуючи викладене, зважаючи що іншого шляху окрім звернення до суду за захистом порушеного права у неї немає, та вона вірно у розумінні ст. 16 ЦК України обрала спосіб захисту порушеного права, тому прохає суд захистити її право, як спадкоємця, змінити адресу об`єкту нерухомого майна - житлового будинку садибного типу, в тому числі присадибної земельної ділянки, які належали її покійному батькові - [PERSON] та входять до складу спадкового майна на [ADDRESS] , на нову адресу : [ADDRESS] . Прохала: 1. Змінити адресу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами садибного типу на присадибній земельній ділянці площею 0,14га., які належали її покійному батькові - [PERSON] та входять до складу спадкового майна, у зв`язку з її дублюванням, присвоївши будинку адресу : [ADDRESS] . 2. Визнати за нею - [PERSON] право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що складається у цілому з : житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, в тому числі на присадибну земельну ділянку площею 0,14га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, а саме з : житлового будинку площею забудови 82,9 кв.м., гаражу - 21,5 кв.м., літньої кухні площею забудови 11,5 кв.м., двох сараїв - площами забудови 18,2 та 15,9 кв.м., двох погрібів, вбиральні площею 1,2 кв.м., колодязя, огорожі, в [ADDRESS] . В судове засідання сторони у справі не з`явилися, надавши суду відповідні зяави про розгляд справи у їх відсутності. Де позивачка позов підтримала та прохала задовольнити. ( а. с. 62 ). Предстапвник відповідача - Полтавської міської ради надав суду відзив на позов, пославшись на те, що у провадженні Полтавського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа № 545/71/22 за позовною заявою [PERSON] до Управління з питань містобудування та архітектури Виконавчого комітету Полтавської міської ради, Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Полтавська районна державна нотаріальна контора, про зміну ( коригування ) адреси спадкового нерухомого майна, визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування. Позивачка прохає суд : 1. Змінити адресу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами садибного типу на присадибній земельній ділянці площею 0,14га., які належали померлому її батькові - [PERSON] та входять до складу спадкового майна, у зв`язку з їх дублюванням, присвоївши будинку адресу : [ADDRESS] . 2. Визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, в тому числі на присадибну земельну ділянку площею 0,14га. для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою : [ADDRESS] . Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради заперечує у задоволенні позовних вимог з огляду на наступне. Постановою Полтавської районної державної нотаріальної контори від 28.12.2021 р. відмовлено позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в [ADDRESS] , після померлої [INFO] її матері - [PERSON] у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на житловий будинок, який належав померлому [INFO] - [PERSON] , спадкоємцем якого була його дружина - [PERSON] , яка спадщину прийняла, але не оформила своїх спадкових прав, нотаріус не може визначити дійсний склад спадкового майна. Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Ч. 3 ст. 1296 ЦК України встановлено, що відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Ст. 1297 ЦК України встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно п. 3.1. листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. № 24-753-0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності ( ст. 392 ЦК ). За змістом ст. 392 ЦК належним відповідачем є особа - учасник цивільних правовідносин, яка не визнає або оспорює право власності спадкоємця на спадкове майно. Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради в спірних правовідносинах з позивачем не перебуває та нічим не порушила, не визнала чи оспорила права позивачки, у тому числі і права позивачки на спадкування за законом на житловий будинок в [ADDRESS] , після померлої [INFO] її матері - [PERSON] . Згідно п. 3.3. листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. № 24-753-0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» відповідачами у справах про визнання права власності в порядку спадкування на будинки та садиби, щодо яких відсутні правовстановлюючі документи у зв`язку з їх втратою, є спадкоємці, які прийняли спадщину, а також органи, які уповноважені видавати правовстановлюючі документи на нерухоме майно, або ж органи, до яких перейшли такі повноваження, та органи, що здійснюють державну реєстрацію прав на нерухоме майно. Згідно п. 1 листа Вищого Спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013р. № 24-753-0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» помилковою є практика тих судів, які в порушення засад диспозитивності цивільного судочинства ( ст. 11 ЦПК ) залишають без руху позовні заяви, у яких, на думку суду неправильно визначено відповідача ( наприклад, виконком місцевої ради, нотаріальна контора, бюро технічної інвентаризації ( БТІ ), територіальні органи Міністерства юстиції України ), і надають додатковий строк позивачеві для усунення недоліків. У разі пред`явлення позову до неналежного відповідача суд за клопотанням позивача, не припиняючи розгляду справи, замінює первісного відповідача належним відповідачем, якщо позов пред`явлено не до тієї особи, яка має відповідати за позовом, або залучає до участі у справі іншу особу як співвідповідача ( ст. 33 ЦПК, в чинному кодексі ст. 51 ). Якщо позивач не заявляє клопотання про заміну неналежного відповідача, суд повинен відмовляти у задоволенні позову. Ч. 1 ст. 51 ЦПК України ( залучення до участі у справі співвідповідача. Заміна неналежного відповідача ) визначено, що суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача. Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України прохав проводити розгляд справи за відсутності представника Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради. Тому, суд вважає за можливе, розгляд даної справи по суті у відсутності не з`явившихся, належно повідомлених сторін по наявним матеріалам справи згідно ст. 223, 280-281 ЦПК України. Судом встановлено всі обставини, на які послалася в позові позивачка і вони підтверджуються матеріалами справи на а. с. 7 -18, 33-57. Присвоєння та зміна адрес об`єктам нерухомого майна регулюється відповідно до «Порядку присвоєння адрес обєктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженого Постановою КМУ № 690 від 07.07.2021 року. П. 10 цього «Порядку…» регламентовано, що у разі виявлення дублювання номерів окремих частин об`єкта зміна ( коригування ) адреси здійснюється на підставі рішення суду, крім випадку, визначеного абз. 2 цього пункту. У разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у п. 50 цього «Порядку…», зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду ( п. 52 «Порядку…» ). Згідно наданих суду письмових доказів за адресою: [ADDRESS] наявні два житлових будинки садибного типу, які належать різним власникам та мають один номер, тобто наявне дублювання номерів будинків. Враховуючи викладене, зважаючи що іншого шляху окрім звернення до суду за захистом порушеного права у позивачки немає, та вона у розумінні ст. 16 ЦК України обрала спосіб захисту порушеного права, тому прохає суд захистити її право, як спадкоємиці, змінити адресу об`єкту нерухомого майна - житлового будинку садибного типу, який належав її покійному батькові - [PERSON] та входить до складу спадкового майна на [ADDRESS] , на нову адресу : [ADDRESS] . Суд, дослідивши докази, якими обґрунтовується позов, вважає, що позов підлягає задоволенню відповідно до ст. 328, 392, 1268 - 1269 ЦК України, так як власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Позивачка є спадкоємцем за законом на спадщину, що залишилась після смертіпомерлої [INFO] матері - [PERSON] .

Outcome: approved