Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні власним майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житлом до відповідача [PERSON] , посилаючись на те, що на підставі договору міни житла від 27 жовтня 2007 року він є власником житлового будинку [ADDRESS] . У вказаному будинку зареєстрований [PERSON] . Зазначає, що відповідач фактично проживав у зазначеному будинку до 2002 року. Проте, в 2006 році з моменту прописки відповідача у його будинку [PERSON] там не проживав. Відповідач більше 19-ти років фактично проживає за іншою адресою. Вказує, що зв`язку з відповідачем не має, ні родичи, ні знайомі не знають місце знаходження відповідача. Реєстрація [PERSON] в будинку позивача порушує його права, як власника у праві вільно розпоряджатись його приватним майном на власний розсуд. На основі викладеного, позивач просить суд визнати\~ [PERSON] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням в житловому будинку [ADDRESS] . Позивач в судове засідання не з`явився, однак, до початку розгляду судом надійшла заява, згідно якої останній просить розглянути справу у його відсутність, позовні вимоги підтримує. Відповідач\~ в судове засідання не з`явився, хоча був повідомленим\~ про дату, час та місце розгляду даної\~ справи в суді в передбаченому законом порядку, а тому суд вважає за можливе розглянути справу за його відсутності та постановити заочне рішення. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, вважає, що позовні\~ вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником\~ житлового будинку за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією договору міни житла від 27.10.2006 року (а.с.8), копією Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 12400109 від 09.11.2006 року. (а.с.7). Згідно довідки ЧМР «Дозвільний центр» №351458 від 06.12.2021 року у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , [INFO] . (а.с.10). Згідно нотаріально завіреної заяви свідків [PERSON] та [PERSON] від 24.11.2021 року, [PERSON] фактично не проживає та не перебуває за адресою: [ADDRESS] з 2002 року. (а.с.11). Згідно зі ст.71 ЖК Української PCP, жиле приміщення за наймачем або членами його сім`ї зберігається протягом шести місяців. Статтею 72 ЖК Української PCP встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст.41 Конституції України - кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності є непорушним. Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Статтею 319 Цивільного кодексу України визначено, що саме власник володіє,\~ користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За ч.1 ст.321 ЦК України - право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ст.391 ЦК України\~ - власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Відповідно\~ до ч.2 ст.405 Цивільного кодексу України - член сім`ї\~ власника житла\~ втрачає право на користування цим\~ житлом, у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним\~ і власником\~ житла або законом. Отже, відповідно до зазначених вимог Закону відповідач є особою, який втратив право на користування спірним житлом. За наведених обставин, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими та підлягають до задоволення, а саме слід визнати відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житлом.

Outcome: approved