Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-20 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернулася до суду з заявою про встановлення факту належності свідоцтва про право особистої власності від 10.03.2000 року на домоволодіння [ADDRESS] виданого 10 березня 2000 року Виконавчим комітетом Орининської сільської ради. В обґрунтування заявлених вимог зазначає, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 10.03.2000 року, належить домоволодіння, розташованого за адресою [ADDRESS] . При видачі свідоцтва про право власності на вказане домоволодіння в ньому була допущена помилка, яка перешкоджає заявнику розпорядитися власністю на власний розсуд. Так у свідоцтві прізвище заявника записано як « [PERSON] », що не збігається із записом її прізвища, зазначеному у свідоцтві про народження та паспорті громадянина України на її ім`я « [PERSON] ». Звернувшись до державного реєстратора Староушицької селищної ради з метою внесення відомостей про своє майно, державний реєстратор відмовив через невідповідність правовстановлюючого документу особі заявника. Просить встановити факт, що свідоцтво про право особистої власності від 10.03.2000 року на домоволодіння [ADDRESS] виданого 10 березня 2000 року Виконавчим комітетом Орининської сільської ради на ім`я [PERSON] належить [PERSON] , [INFO] . \~ \~ \~ \~Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 30.11.2021 року відкрито провадження та призначено справу до судового розгляду. \~ \~ \~ \~Заявник в судовому засіданні заяву підтримала, просить задовольнити. \~ \~ \~ \~Представник Орининської сільської ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти задоволення заяви не заперечує. \~ \~ \~ \~Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності заінтересованої особи на підставі наявних у справі доказів. \~ \~ \~ \~Заслухавши заявника, свідка, вивчивши матеріали справи в повному обсязі, суд встановив наступне. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право особистої власності на домоволодіння, виданого 10 березня 2000 року на підставі рішення виконкому Орининської сільської ради № 46/02 від 23.07.1999 р., [PERSON] належить на праві власності домоволодіння за [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В свідоцтві про право особистої власності на домоволодіння, виданого 10 березня 2000 року, прізвище власника зазначено [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно свідоцтва про одруження [NUMBER] від 27.08.1972 р, актовий запис №33, після реєстрації шлюбу заявниці було присвоєно прізвище « [PERSON] ». \~ \~ \~ \~Під час шлюбу [INFO] народився син [PERSON] , батьками якого записані [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про народження [NUMBER] від 26.02.1977 р. \~ \~ \~ \~Згідно паспорта громадянина України [NUMBER] , виданого Кам`янець-Подільським РВ УМВСУ в Хмельницькій області 11 грудня 1998 року, прізвище, ім`я по-батькові заявника зазначено [PERSON] . \~ \~ \~ \~Державний реєстратор Староушицької селищної ради рішенням № 61484763 від 10.11.2021\~р. відмовив [PERSON] у державній реєстрації права власності на домоволодіння [ADDRESS] через невідповідність правовстановлюючого документу особі заявника. \~ \~ \~ \~Згідно довідки Орининської сільської ради №196/02-21 від 21.04.2022 р. рішенням №2 тринадцятої сесії Орининської сільської ради VII скликання від 15.02.2017 р. в [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідок [PERSON] показав, що [PERSON] його мати. Будинок [ADDRESS] належав діду по лінії батька. Після смерті батька мати стала власником будинку. В цьому будинку постійно проживали мати, батько, він проживає в цьому будинку з народження. \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами статті 328 ЦК право власності\~набувається на\~підставах,\~що не\~заборонені законом,\~зокрема із\~правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. \~ \~ \~ \~Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів». \~ \~ \~ \~Відповідно ч. 1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. \~ \~ \~ \~Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). \~ \~ \~ \~Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. \~ \~ \~ \~Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. \~ \~ \~ \~До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. \~ \~ \~ \~Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції). \~ \~ \~ \~До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось питання узаконення будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад. \~ \~ \~ \~Погосподарські книги\~є особливою\~формою статистичного\~обліку,\~що здійснюється\~в Україні\~(УРСР)\~із 1979\~року.\~В погосподарських\~книгах при\~визначенні року\~побудування зазначається\~рік введення\~в експлуатацію\~будинку.\~Підтвердженням приналежності\~будинку,\~який знаходиться\~в сільському\~населеному пункті,\~є \~записи у\~погосподарських книгах. Виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. \~ \~ \~ \~На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали. \~ \~ \~ \~ Таким чином свідоцтво про право власності домоволодіння за [ADDRESS] є належним доказом що підтверджує право власності на домоволодіння. \~ \~ \~ \~Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. \~ \~ \~ \~Таким чином, факт, що просить встановити заявник має юридичне значення. \~ \~ \~ \~Визначаючись із заявленою вимогою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу суд враховує, що відповідно свідоцтва про одруження [NUMBER] від 27.08.1972 р., актовий запис №33, прізвище заявниці зазначено « [PERSON] », що відповідає її прізвищу, зазначеному в свідоцтві про право власності домоволодіння від 10 березня 2000 року, рішенні Орининської сільської ради № 46/02 від 23.07.1999 р. В свідоцтві про народження [NUMBER] від 26.02.1977 р. [PERSON] , паспорта громадянина України [NUMBER] , прізвище заявниці зазначено « [PERSON] », що свідчить про технічну помилку, яка допущена у документах, що посвідчують особу заявниці. \~ \~ \~ \~Набуття права власності [PERSON] не оспорюється. \~ \~ \~ \~Судом не виявлено, що встановлення підвідомчого судові факту пов`язане з вирішенням спору про право. \~ \~ \~ \~А тому беручи вищевказане до уваги та аналізуючи всі подані заявником докази в їх сукупності суд дійшов висновку, що заява [PERSON] підлягає задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved