Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-14 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та припинити реєстрацію. Вказує на те, позивач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу квартири від 22.06.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Осикою Л.М., зареєстровано в реєстрі №2264. Розпорядженням Христинівського міського голови №6 від 19.02.2016 р. назву вулиці Котовського змінено на вулицю Козацька. Свого часу в даній квартирі позивач дозволила відповідачу [PERSON] зареєструвати місце проживання. Відповідач [PERSON] жодного дня за зареєстрованим місцем проживання не проживав, не брав участі в утримання квартири, оплаті комунальних послуг. Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача у квартирі, належній позивачеві, обмежує цивільні права останньої, а саме, безпосередньо впливає на призначення їй субсидії на оплату житлово комунальних послуг в сторону її зменшення. Факт того, що відповідач [PERSON] ніколи не проживав та не проживає за місцем реєстрації, а саме, по [ADDRESS] , стверджується також показами свідків [PERSON] та [PERSON] . Згідно ухвал Христинівського районного суду відповідач [PERSON] постійно проживає по [ADDRESS] . За цією ж адресою відносно [PERSON] встановлено адміністративний нагляд. Також реєстрація місця проживання відповідача у квартирі, належній позивачеві, дає право першому проживати в ній, що створює перешкоди власнику у користуванні власним житлом. Відповідач не є членом сім`ї власника будинку - позивача. Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, проте від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] в підготовче судове засідання не з`явився, проте від нього на адресу суду надійшла заява про розгляд справи у його відсутність. Представник третьої\~особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Виконавчий комітет Христинівської міської ради в підготовче судове засідання не зявився, проте до суду надано заяву про розгляд справи у відсутність представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують. Суд, відповідно до ст.ст.200,223,247 ЦПК України розглядає справу у підготовчому засіданні за відсутності позивача і відповідача, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому ст.ст.206,207 цього Кодексу. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Позивач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі продажу квартири від 22.06.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Христинівського районного нотаріального округу Осикою Л.М., зареєстровано в реєстрі №2264. Розпорядженням Христинівського міського голови №6 від 19.02.2016 р. назву вулиці Котовського змінено на вулицю Козацька. Свого часу в даній квартирі позивач дозволила відповідачу [PERSON] зареєструвати місце проживання. Відповідач [PERSON] жодного дня за зареєстрованим місцем проживання не проживав, не брав участі в утримання квартири, оплаті комунальних послуг. Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача у квартирі, належній позивачеві, обмежує цивільні права останньої, а саме, безпосередньо впливає на призначення їй субсидії на оплату житлово комунальних послуг в сторону її зменшення. Факт того, що відповідач [PERSON] ніколи не проживав та не проживає за місцем реєстрації, а саме, по [ADDRESS] , стверджується також показами свідків [PERSON] та [PERSON] . Згідно ухвал Христинівського районного суду відповідач [PERSON] постійно проживає по [ADDRESS] . За цією ж адресою відносно [PERSON] встановлено адміністративний нагляд. Також реєстрація місця проживання відповідача у квартирі, належній позивачеві, дає право першому проживати в ній, що створює перешкоди власнику у користуванні власним житлом. Відповідно ст.\~405\~ЦК України члени сімї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сімї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сімї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством \~строків. Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Виходячи з положень статей 16, 391, 386\~ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування квартирою [ADDRESS] , що належить [PERSON] , на праві приватної власності. На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України,

Outcome: approved