Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-04 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Позовні вимоги обґрунтовує наступними обставинами. [PERSON] є власником земельної ділянки за кадастровим номером 7324510100:03:006:0110 площею 0,2238 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка належить їй на підставі витягу з державного земельного кадастру НВ-7306493572021 від 26 жовтня 2021. Дана земельна ділянка розташована в [ADDRESS] . Зазначена земельна ділянка згідно плану меж межує по довжині із суміжними землекористувачем [PERSON] від точки «А» до точки «Б» довжиною 24,69 погонних метра та від точки «Б» довжиною 13,28 погонних метра. Відповідач [PERSON] у вересні місяці 2021 року , ігноруючи правила добросусідських відносин, не маючи на те ніяких законних підстав, без дозволу [PERSON] , самочинно встановила на її земельній ділянці дерев`яний туалет, занесла дрова, гілки та будівельне сміття, захопивши частину землі, створивши таким чином перешкоди у користуванні землею та завдала матеріальної шкоди. Такі дії відповідача порушують законні права та інтереси [PERSON] , зокрема право на користування земельною ділянкою, яка є її власністю та межі якої визначено у встановленому законом порядку. Враховуючи вищевказані обставини, позивач просить постановити рішення, яким зобов`язати відповідача [PERSON] усунути перешкоди [PERSON] , у користуванні земельною ділянкою за кадастровим номером 7324510100:03:006:0110 площею 0,2238 га, що знаходиться в [ADDRESS] шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, а саме: звільнення земельної ділянки від дерев`яного туалету, дров, гілок та будівельного сміття по довжині від точки «А» до точки «Б» довжиною 24,69 погонних метра, та від точки «Б» - 13,28 погонних метра згідно межових знаків за власні кошти, просить стягнути з відповідача судовий збір у сумі 908 грн. та витрати на юридичну допомогу адвоката у сумі 4000 гривень. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак її представник адвокат Казюк О.О. надав заяву про розгляд справи без їх участі позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про час та місце проведення судового засідання. Виходячи з вимог статті 280 ЦПК України суд визнає причину неявки позивача поважною та знаходить можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів проти чого не заперечує позивач. Дослідивши письмові докази, виходячи із встановлених обставин справи та відповідних їм правовідносин суд вважає необхідним позов [PERSON] задовольнити повністю з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] , є власником земельної ділянки за кадастровим номером 7324510100:03:006:0110 площею 0,2238 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка належить їй на підставі витягу з державного земельного кадастру НВ-7306493572021 від 26 жовтня 2021 (а.с. 7). Дана земельна ділянка розташована в [ADDRESS] . Зазначена земельна ділянка згідно плану меж межує по довжині із суміжними землекористувачем [PERSON] від точки «А» до точки «Б» довжиною 24,69 погонних метра та від точки «Б» довжиною 13,28 погонних метра. (а.с. 9) Відповідач [PERSON] у вересні місяці 2021 року, без дозволу [PERSON] , самочинно встановила на її земельній ділянці дерев`яний туалет, занесла дрова, гілки та будівельне сміття, захопивши частину землі, створивши таким чином позивачу перешкоди у користуванні землею та завдав матеріальної шкоди. Вказане підтверджується актом від 02.11.2021 року про винесення в натурі меж земельної ділянки, актом топографо-геодезичних вишукувань, фото матеріалами. Відповідно до п. г) ч.1\~ст.91 ЗК України\~власники земельних ділянок зобов`язані\~\~не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Відповідно до ч.1, 2\~ст.103 ЗК України\~власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей (затінення, задимлення, неприємні запахи, шумове забруднення тощо). Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням (неприпустимий вплив). Відповідно до ч.2\~ст.152 ЗК України\~власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Відповідно до п.б), д) ч.3\~ст.152 ЗК України\~захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; застосування інших, передбачених законом, способів. Згідно з ст.319,\~391 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. Власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.2\~ст. 386 ЦК України\~власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Власник, права якого порушені, має право на відшкодування завданої йому майнової та моральної шкоди. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ в п.33 Постанови № 5 від 30.03.2012року із відповідними змінами «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» роз`яснив, що позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню незалежно від того, на своїй чи на чужій земельній ділянці або іншому об`єкті нерухомості відповідач вчиняє дії (бездіяльність), що порушують право позивача. Таким чином, з матеріалів справи у їх сукупності слідує, що своїми діями відповідач створив перешкоди у користуванні позивачу майном, яке йому належить на праві власності шляхом обмеження у повній мірі користування земельною ділянкою, чим порушуються її законні права. На підставі вищевикладеного, з огляду на фактичні обставини справи та норми закону, якими вони врегульовані, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, і необхідність відновлення порушених прав позивача шляхом зобов`язання відповідача усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення. На підставі ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача на користь позивача понесені судові витрати.

Outcome: approved