Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача Львівської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування на квартиру [ADDRESS] , після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позову покликався на те, що після смерті матері [PERSON] та баби [PERSON] залишилось спадкове майно, а саме квартира [ADDRESS] , яка належала останній як члену ОСББ «Калина-46» (попередня назва ЖБК №185 Львівської міської ради). Право власності на вищевказану квартиру [PERSON] набула шляхом виплати усіх пайових внесків, проте свідоцтво про право власності оформити до моменту своєї смерті не встигла. З метою прийняття спадщини, як спадкоємець першої черги, звернувся до приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Осадчук І.М. з заявою про прийняття спадщини, на підставі якої 10.12.2020 заведено спадкову справу №18/2020. Проте, у видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено у зв`язку з тим, що право власності на спадкове майно не зареєстровано, не надано документів, що підтверджують право власності спадкодавця на спадкове майно, що унеможливлює видачу нотаріусом свідоцтва про право на спадщину. Також зазначив, що рішенням Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради №60233004 від 08.09.2021 у державній реєстрації права власності на квартиру відмовлено. Враховуючи наведене, виникла необхідність звернення з позовом до суду. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, звернувся до суду з заявою про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, просив такі задовольнити. Представник Львівської міської ради в судове засідання не з`явився, належним чином повідомлявся про дату, час і місце судового засідання, причин неявки не повідомив та відзиву не надав. Третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Осадчук І.М. в судове засідання не з`явилась, до суду надійшла заява щодо розгляду справи за її відсутності та у вирішенні справи покладалася на розсуд суду. Окрім цього зазначила, що 10.12.2020 за заявою [PERSON] заведено спадкову справу №18/2020 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Спадкове майно складається з квартири [ADDRESS] , що належала матері померлої [PERSON] , яка померла [INFO] , і після смерті якої [PERSON] спадщину фактично прийняла, але юридично не оформила своїх спадкових прав. Факт прийняття спадщини підтверджується довідкою Сихівської районної адміністрації від 28.12.2020 в якій зазначено, що [PERSON] та [PERSON] були зареєстровані у вищевказаній квартирі з 03.05.1988 і зняті з реєстрації у зв`язку з смертю. Спадкоємцем надано довідку №36 від 17.06.1992 ЖБК №185 про те, що [PERSON] є членом кооперативу та їй надана квартира №51 , яка виплачена повністю. Відповідно до вимог законодавства право власності підлягає обов`язковій державній реєстрації, що не було зроблено померлою та унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину. Спадкоємцю [PERSON] запропоновано звернутись до державного реєстратора за проведенням державної реєстрації права власності за [PERSON] відповідно до п. 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, видано усі необхідні документи для такої реєстрації. Представник третьої особи Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Калина-46» в судове засідання не з`явився, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, проти задоволення позову не заперечив. Окрім цього, до суду надійшли пояснення, у яких серед іншого зазначено, що [PERSON] є внуком [PERSON] , яка була членом ОСББ «Калина-46» м.Львова, в об`єднанні їй належала квартира [ADDRESS] . ОСББ «Калина-46» є правонаступником ЖБК №185, якому остання повністю внесла пайовий внесок за вищевказану квартиру, що становить 9798 грн. [PERSON] проживає та зареєстрований в такій квартирі з народження, разом з ним проживали: бабуся [PERSON] до дня смерті [INFO] , та [PERSON] до дня смерті [INFO] . У зв`язку з неявкою сторін відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши та оцінивши докази у справі в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов необхідно задовольнити з таких підстав. Встановлено, що на підставі рішення загальних зборів житлово-будівельного кооперативу, затвердженого 07.02.1988 рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради народних депутатів від 18.02.1988 №67, члену ЖБК №185 [PERSON] з сім`єю із двох осіб: [PERSON] , [PERSON] , видано ордер №2448 про право на житлове приміщення в будинку житлово-будівельного кооперативу, а саме квартиру [ADDRESS] . Відповідно до довідки Житлово-будівельного кооперативу №185 від 17.06.1992 №36 [PERSON] на підставі рішення загальних зборів членів ЖБК №185 від 03.04.1986 №1 прийнята членом ЖБК-185. Вартість квартири №51 , наданої [PERSON] , складала 9720 крб., яка повністю виплачена. Із довідки ОКП ЛОР «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 09.11.2020 №2/7187 встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві особистої власності не зареєстрована, свідоцтво про право власності не видавалось. Відповідно до довідки ОСББ «Калина-46» (попередня назва ЖБК №185 Львівської міської ради) №17 від 13.12.2021 [PERSON] була членом ЖБК №185, пайовий внесок, що становив 9720 крб. за квартиру [ADDRESS] , внесено повністю. ОСББ «Калина-46» є правонаступником ЖБК №185. Згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» (чинного на момент виникнення відповідних правовідносин) член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває право власності на це майно. Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 6 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, в осіб, які мають право на частку в пайових внесках, виникає право спільної часткової власності на квартиру, дачу, гараж чи інші будівлі пропорційно розміру частки паю. Таким чином, у [PERSON] , яка, будучи членом ЖБК №185, повністю сплатила пайовий внесок за квартиру, виникло право власності на зазначене нерухоме майно, однак таке право не підтверджене відповідними правовстановлюючими документами. Згідно зі статтями 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Положеннями ст. 1218 ЦК України, встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Згідно з положеннями ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують своє право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття. Частинами 3, 5 ст. 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який постійно проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 23 травня 2011 Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Львівського міського правління юстиції, у м. Львові). Відповідно до паспортів громадянина України серії [NUMBER] [PERSON] , серії [NUMBER] [PERSON] , останні були зареєстровані у квартирі [ADDRESS] з 03.05.1988. Згідно з довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки, виданої 15.12.2020 №29 ОСББ «Калина-46», акту щодо проживання в помешканні від 15.12.2020, [PERSON] , зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , проживав разом з матір`ю [PERSON] до дня її смерті [INFO] , бабусею [PERSON] до дня її смерті [INFO] . [PERSON] померла [INFO] (свідоцтво про смерть серії [NUMBER] , видане 26 вересня 2020 року Сихівським районним у місті Львові відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів). Враховуючи наведене, після смерті матері [PERSON] її дочка [PERSON] спадщину фактично прийняла у порядку, передбаченому ч. 3 ст. 1268 ЦК України. Відповідно до довідки приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Осадчук І.М. №48/02-14 від 29.07.2021, [PERSON] є єдиним спадкоємцем майна померлої [INFO] матері [PERSON] , яка була єдиним спадкоємцем і фактично прийняла спадщину, але юридично не оформила своїх спадкових прав, після смерті її матері [PERSON] , яка померла [INFO] , відповідно до заведеної 10.12.2020 спадкової справи №18/2020. Як видно з копії спадкової справи №18/2020, відкритої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Осадчук І.М., після смерті [PERSON] , залишилось спадкове майно, а саме квартира [ADDRESS] , що належала її матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Окрім цього, із матеріалів спадкової справи випливає, що єдиним спадкоємцем майна [PERSON] , яка в свою чергу фактично прийняла спадщину в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України після смерті матері, є позивач [PERSON] . Відповідно до листа приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу Осадчук №47/02-14 від 19.07.2021 на підставі наданих [PERSON] документів для оформлення спадщини документів після смерті [PERSON] та [PERSON] видати свідоцтво про право власності на спадщину неможливо, оскільки право власності на успадковане майно не зареєстровано. Запропоновано звернутись за реєстрацією права власності на спадкове майно за бабусею [PERSON] до реєстраційної служби за місцезнаходження нерухомого майна у відповідності до п. 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради Мельник І.Б. від 08.09.2021 у державній ресторації права власності на квартиру [ADDRESS] відмовлено. Окрім цього, рішенням Сихівського районного суду м.Львова від 07.06.2021 встановлено факт родинних відносин, а саме того, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , є сином та матір`ю, [PERSON] , [INFO] , та заявник є бабусею та онуком. Як випливає з рішення, необхідність встановлення факту пов`язана з тим, що прізвище [PERSON] відповідно до паспорта громадянина України та свідоцтва про народження різниться з прізвищем вказаним у свідоцтві про народження матері [PERSON] та свідоцтві про народження бабусі [PERSON] . Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Враховуючи наведене, а т акож те, що позивач [PERSON] позбавлений можливості в позасудовому порядку зареєструвати право власності на спадкове майно, суд приходить до висновку про необхідність визнання за останнім в порядку спадкування за законом після смерті матері [PERSON] права власності на спадкове майно, а саме, квартиру [ADDRESS] . За таких обставин, позовні вимоги є обґрунтованими та такі необхідно задовольнити.

Outcome: approved