Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-10 00:00:00

Позивач звернувся до Орджонікідзевського міського суду з позовною заявою до відповідача про стягнення заборгованості. Свої позовні\~вимоги,\~мотивує тим,\~що 26.09.2020 року між ним та [PERSON] було укладено договір № 1144200926045 оренди майна з правом викупу, згідно умов якого ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» передав [PERSON] у строкове володіння та користування майно з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених договором. При цьому, відповідач [PERSON] зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав, передав відповідачу об`єкт оренди. Однак, відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування майном належним чином не виконує, внаслідок чого у нього перед позивачем утворилась заборгованість по оплаті вартості об`єкту оренди в розмірі 95091,54 грн., що стало підставою для звернення позивача до суду з даним позовом. В судове засідання представник позивача ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» не з`явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, в позовній заяві просить провести розгляд справи за його відсутності. Відповідач в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив, відзив не надав. У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. 11.05.2022р. судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи і оцінивши їх в сукупності, прийшов до наступного висновку. Як встановлено в судовому засіданні, 26.09.2020 року між ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» та [PERSON] укладений договір № 1144200926045 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, з наступним переходом права власності відповідачу, а останній зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату. Відповідно до ч.4 ст. 203 ЦК України, правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Згідно з ч.2 ст. 207 ЦК України, правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами). У статті 627 ЦК України, закріплено принцип свободи договору, у відповідності з яким сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Згідно з ч.1 ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Згідно з п. 5.1 Правил надання майна у оренду сплата орендної плати здійснюється орендарем щомісячно відповідно до графіку платежів, узгодженого сторонами у договорі. У свою чергу, відповідно до Договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу. Пунктом 1 та 2 вказаного договору встановлено, що загальна вартість об`єкта Note/15 ASUS X509MA-EJ429 (90NB0Q32-M08110) становить 35180.00 грн., строк оренди\~24 місяців, щомісячний платіж\~1759,00 грн. Позивач ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» свої зобов`язання перед [PERSON] виконав, вказане майно передав у тимчасове користування відповідачу, шляхом направлення орендарю об`єкта оренди оператором поштового зв`язку «Нова Пошта», що підтверджується експрес-накладною № 20450284215150 від 26.09.2021р.. Однак, відповідач [PERSON] , всупереч умовам Договору, свої зобов`язання перед ТОВ «БУДИНОК КОМФОРТУ» за договором не виконав, внаслідок чого орендна плата не здійснювалась вчасно. Згідно з розрахунком заборгованості за договором №1144200926045 від 26.09.2020 року станом на 28.01.2022 року борг відповідача [PERSON] перед позивачем становить 95\~091,54 грн., з яких: 26\~455,36 грн. сума прострочених орендних платежів, 13\~192,50 грн. сума пені за прострочені орендні платежі; 13\~227,68 грн. - штраф 50% від вартості об`єкту оренди, 42\~216,00 грн. суми вартості об`єкта оренди. Відповідно до положень ст. 526 ч.1, 599 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. У силу ст. 610, 611 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Відповідно до ст. 549 ЦК України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання (ч.2 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання (ч.3 ст. 549 ЦК України). При цьому, ч.2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. З огляду на вище викладене та відсутність яких-небудь заперечень відповідача або доказів сплати ним орендної плати чи частини цієї плати, суд вважає обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача суми боргу у розмірі 26 455,36 грн. сума прострочених орендних платежів, 13\~192,50 грн. сума пені за прострочені орендні платежі; 13\~227,68 грн. сума штрафу за розірвання договору (50% вартості об`єкта оренди) 42 216,00 грн. суми вартості об`єкта оренди. На підставі викладеного, суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог позивача в повному обсязі. Окрім цього, відповідно до ст.141 ЦПК України, судові витрати розподіляються між сторонами пропорційно до розміру задоволених вимог.

Outcome: approved