Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-13 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохала : визнати [PERSON] особою, яка втратила право користування житловим приміщенням за адресою : [ADDRESS] . Судові витрати покласти на відповідача. В обґрунтування позову зазначив, що позивачу на праві власності належить квартира [ADDRESS] . Згідно довідки ЖЕО №2 від 22.09.2020 №2460 у вищезазначеній квартирі зареєстровано [PERSON] , [INFO] , який є користувачем даного житлового приміщення. На численні звернення, телефонні дзвінки позивача, щодо звільнення квартири та добровільного зняття з реєстрації за вказаною адресою відповідач не реагує, в зв`язку з чим змушений звернутися до суду за захистом свого порушеного права, тому вимушений звернутися до суду з даним позовом (а.с.1-3). 15 лютого 2022 року ухвалою суду відкрито провадження у справі №№554/1149/2022; 2/554/1810/2022. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено розгляд справи до судового розгляду по суті на 17 березня 2022 року на 09.00 годин (а.с.18). Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленим. Надіслав суду заяву, в якому прохав проводити розгляд справи без його участі, зазначив, що на позові наполягає (а.с.34). Відповідач [PERSON] до суду 17.03.2022 не з`явився, будучи повідомленим на останню відому судові адресу шляхом направлення судової повістки, копії ухвали про відкриття провадження у справі та копії позовної заяви з додатками до суду поштою повернуто конверт з відміткою, що адресат відсутній за вказаною адресою та 14.04.2022 не з`явився, будучи повідомленим шляхом отримання судової повістки. Відзив на позовну заяву суду не наданий (а.с.22, 23, 28). Відповідно до ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] на праві власності належить [PERSON] , що підтверджується копіями : витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №297750773 від 03.02.2022 ПН ПМН [PERSON] ; витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №68378183 від 03.02.2022 ПН ПМНО [PERSON] ; свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 03.02.2022 посвідченого ПН ПМНО Клімовою О.В. за зареєстровано в реєстрі за №27 (а.с.5-7). Таким чином, спірна квартира є приватною та належить на праві приватної власності [PERSON] . [PERSON] , [INFO] , з 27.08.2020 зареєстрований за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією довідки №2460 від 22.09.2020 КП «ЖЕО №2» ПМР (а.с.8). [PERSON] не проживає у квартирі [ADDRESS] . Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Стаття 3 СК України визначає, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. Таким чином, [PERSON] був зареєстрований у квартирі, як син власника квартири [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням та звільнення незаконно займаного жилого приміщення шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення є належним способом захисту порушених прав позивача. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином, відповідач [PERSON] був зареєстрований у належній позивачу на праві власності квартирі [ADDRESS] , як член сім`ї власника, за спірною адресою не проживає, не вживши дій по зняттю з реєстраційного обліку місця свого проживання у належній [PERSON] квартирі. На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову, так як [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , оскільки відсутній у даному житловому приміщення, чим перешкоджає власнику у здійснені права користування та розпоряджання приватною квартирою тим, що станом на сьогоднішній день є зареєстрований в ній. Судові витрати у справі сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду складають 995 грн. (а.с.4). Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову.

Outcome: approved