Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-03 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом. Позов обґрунтовує тим, що до Луцької міської ради звернулися громадяни, які проживають у будинку [ADDRESS] , щодо вирішення питання про вжиття негайних заходів відносно гр. [PERSON] , який самовільно зайняв соціальне житло житлового фонду соціального призначення, що належить до міської комунальної власності, а саме квартиру [ADDRESS] . Зазначає, що [PERSON] створює нестерпні умови співжиття з сусідами, погрожує їм та залякує, веде антиморальний спосіб життя, неодноразово притягувався до адміністративної відповідальності. Вказує, що однокімнатна квартира, куди самовільно вселився [PERSON] включена до житлового фонду соціального призначення рішенням виконавчого комітету Луцької міської ради від 27.09.2013 и№ 581-1 та надана [PERSON] з сім`єю в складі двох осіб. Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 18.03.2021 договір найму соціального житла із [PERSON] розірвано та виселено його з квартири [ADDRESS] без надання іншого житла. 21.07.2021 посадовими особами департаменту житлово-комунального господарства Луцької міської ради, в присутності дільничного офіцера поліції проведена перевірка квартири [ADDRESS] . Під час проведення перевірки в квартирі [ADDRESS] перебував відповідач, якого було попереджено про те, що у зв`язку з самовільним вселенням у вказану вище квартиру, він зобов`язаний до 01.08.2021 звільнити її, попередження за підписом директора департаменту житлово-комунального господарства Луцької міської ради від 21.07.2021 № 821 відповідач відмовився отримувати. При проведенні повторної перевірки було встановлено, що [PERSON] квартиру не звільнив. [PERSON] пояснив, що він проживає в приватному будинку, до якого органи місцевого самоврядування ніякого відношення не мають, будь-які факти порушення ним законодавства він не визнає. У квартирі [ADDRESS] відповідач не зареєстрований, також відсутні відомості щодо його реєстрації, зняття з реєстрації на території Луцької міської територіальної громади. Посилаючись на викладене, позивач просить суд виселити [PERSON] із самовільно зайнятого житлового приміщення, яке перебуває у міській комунальній власності квартири [ADDRESS] . Ухвалою судді від 25.08.2021 відкрито провадження у справі. Відзиву від відповідача у встановлений ухвалою строк не надходило. В судовому засіданні представник позивача позов підтримала та просила задовольнити з наведених у позовній заяві підстав. Відповідач в судове засідання не з`явився, з невідомих суду причин, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи шляхом надсилання повісток та розміщення судового оголошення. Клопотань про відкладення на адресу суду не надходило. У відповідності до вимог ч.2 ст.247\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Оскільки відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце розгляду справи, однак не з`явився в судове засідання, відзиву на позов не подав, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, та подані докази на підтвердження обґрунтованості заявлених вимог, суд установив таке. \~ \~ \~ \~Рішенням Виконавчого комітету Луцької міської ради № 581-1 від 27.09.2013 однокіменатну квартиру [ADDRESS] включено в житловий фонд соціального призначення, житловою площею 11,1 кв.м. та надано її [PERSON] з сім`єю в складі 2 осіб ( [PERSON] син) (а.с.17-18). Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 18.03.2021 договір найму соціального житла із [PERSON] розірвано та виселено його з квартири [ADDRESS] без надання іншого житла. \~ \~ \~ \~На підставі відомостей Реєстру Луцької міської територіальної громади, встановлено, що у квартирі [ADDRESS] , місце проживання осіб не зареєстровано. \~ \~ \~ \~Актом обстеження квартири [ADDRESS] від 21.07.2021 встановлено, що [PERSON] зайняв вказане помешкання протиправно, не маючи на це жодних дозвільних документів (а.с. 07). \~ \~ \~ \~21.07.2021 попередження про звільнення самовільно зайнятого житлового приміщення соціального призначення по [ADDRESS] до 01.08.2021, було доведено до відома відповідача. Від одержання попередження під підпис останній відмовився (а.с.08). \~ \~ \~ \~З листа Департаменту житлово-комунального господарства № 19.1-11/888 від 05.08.2021, випливає, що станом на 04.08.2021, [PERSON] не звільнив самовільно зайняту квартиру. В Реєстрі Луцької міської територіальної громади відсутні відомості щодо реєстрації, зняття з реєстрації місяця проживання відповідача [PERSON] (а.с.22). \~ \~ \~ \~Частиною 1\~статті 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~встановлено, що сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені\~Конституцією України, цим та іншими законами. Статтею 1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»\~встановлено, що право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування. У відповідності до\~статті 143 Конституції України, територіальні громади села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування управляють майном, що є в комунальній власності. Згідно з ч. 3\~ст. 397 Цивільного кодексу України\~фактичне володіння майном вважається правомірним, якщо інше не випливає із закону або не встановлено рішенням суду. Відповідно до\~ст. 398 Цивільного кодексу України\~право володіння виникає на підставі договору з власником або особою, якій майно було передане власником, а також на інших підставах, встановлених законом. У відповідності до\~ст. 58 Житлового кодексу\~єдиною підставою на вселення в житлове приміщення державного або громадського житлового фонду є ордер. Статтею 61 Житлового кодексу\~визначено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Єдиною підставою для вселення в житлове приміщення комунальної власності територіальної громади є ордер, який відповідачу [PERSON] не видавався. Відсутність ордеру, виданого Виконавчим комітетом Луцької міської ради при наявності факту мешкання громадянина в житловому приміщенні комунальної форми власності є свідченням самовільного зайняття таким громадянином житлового приміщення. Відповідно до частини 3\~статті 116 Житлового кодексу України\~осіб, які самоправно зайняли жиле приміщення, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення. Факт самовільного зайняття [PERSON] квартири [ADDRESS] підтверджується актом обстеження зазначеної квартири від 21.07.2021. Отже, [PERSON] квартиру [ADDRESS] зайняв самовільно, вселилася до житлового приміщення та користується ним без законних підстав. Крім цього, судом встановлено, що відповідач, самовільно вселившись в квартиру [ADDRESS] , проживаючи у ній близько двох років, порушує правила співжиття, веде антиморальний спосіб життя, погрожує мешканцям будинку. Про таку поведінку відповідача свідчать неодноразові звернення мешканців будинку [ADDRESS] , за наслідками яких проводилися працівниками поліції перевірки. Враховуючи викладене, на підставі повного та всебічного з`ясування обставин справи, суд дійшов висновку, що позовна заява є підставною та підлягає до задоволення. Відповідно до ст.141 ЦПК України\~з відповідача на користь позивача, слід стягнути суму сплаченого судового збору в розмірі 2270,00 грн.

Outcome: approved