Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-19 00:00:00

позивач звернулася до суду із позовом, у якому просить визначити, що у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] /особ./ площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, частка співвласника [PERSON] , який помер [INFO] , складає дві третіх даної земельної ділянки, а частка співвласниці [PERSON] , яка померла [INFO] , складає одну третю даної земельної ділянки. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що її батьки [PERSON] та [PERSON] були співвласниками житлового будинку за адресою: [ADDRESS] /особ./ з господарськими прибудовами, батьку належало 2/3 ідеальних часток, а мамі 1/3 ідеальної частки. Також батькам на праві спільної сумісної власності належала земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] /особ./ площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Позивач є єдиною спадкоємицею після смерті батьків та звернулася із заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, однак отримала відмову, оскільки частки спадкодавців у праві спільної власності на земельну ділянку не визначені. Відтак, позивач звернулася до суду із даним позовом, який просить задовольнити. У судовому засіданні позивач [PERSON] свої позовні вимоги підтримала, просила позов задовольнити. Представник відповідача Львівської міської ради Попович Я.Д. позовні вимоги визнав повністю, вказав, що перешкод для визначення часток у праві спільної сумісної власності на спірну земельну ділянку немає. Заслухавши пояснення учасників справи, вивчивши матеріали справи, а також зібрані по справі докази у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, суд виходить з наступного. Судом встановлено, що будинок [ADDRESS] належить на праві спільної часткової власності [PERSON] - 2/3 ідеальних часток та [PERSON] 1/3 ідеальної частки, що підтверджується договором дарування від 16.12.1967 р. /а.с.6-7/, реєстраційним посвідченням /а.с.8/, договором купівлі-продажу від 30.07.1966 р. /а.с.32-33/, реєстраційним посвідченням /а.с.31/, а також довідкою ЛОР ОКП «БТІ та ЕО» від 29.03.2021р. /а.с.75/. Також, [PERSON] та [PERSON] на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка за адресою: [ADDRESS] площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд /а.с.18, 19, 20-23/. Згідно матеріалів справи, позивач [PERSON] , [INFO] , є дочкою [PERSON] та [PERSON] , що стверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] /а.с.16/, після реєстрації шлюбу у 1982 році прізвище [PERSON] змінено на [PERSON] /а.с.17/. Як вбачається з долучених до матеріалів справи копій свідоцтва про смерть серії [NUMBER] та серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] , а [PERSON] померла [INFO] /а.с.26, 27/. Згідно копії заповіту від 08.07.2016 р., зареєстрованого в реєстрі за №1315, [PERSON] на випадок своєї смерті заповів все належне йому майно дочці [PERSON] , 1959 р.н. /а.с.28/. Згідно копії заповіту від 08.07.2016 р., зареєстрованого в реєстрі за №1314, [PERSON] на випадок своєї смерті заповіла все належне їй майно дочці [PERSON] , 1959 р.н. /а.с.29/. Із копій спадкових справ, заведених після смерті [PERSON] /спадкова справа №06/2021/ та [PERSON] /спадкова справа № 14/2021/, долучених до матеріалів справи, вбачається, що [PERSON] є єдиною спадкоємицею після смерті батьків, яка звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини /а.с.48-81, 82-101/. Згідно ст.\~355\~ЦК України\~майно,\~що є\~у власності\~двох або\~більше осіб\~(співвласників),\~належить їм\~на праві\~спільної власності\~(спільне\~майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Відповідно до вимог ч. 1 ст.\~368\~ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Статтями 370,\~372\~ЦК України визначено, що співвласники мають право на виділ у натурі\~частки із майна, що є у спільній сумісній власності та поділ. У разі виділу частки із майна, поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Відповідно до ч. 1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно ч. 4, 5 ст. 89 ЗК України співвласники земельної\~ділянки,\~що перебуває\~у спільній\~сумісній власності,\~мають право\~на її\~поділ або\~на виділення\~з неї\~окремої частки,\~крім випадків,\~установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Частиною 1 ст. 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. Згідно ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених\~Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Згідно п.17 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справи №5 від 07.02.2014 р. «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при поділі майна, виділі частки зі спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. У відповідності до ч.2 ст.\~1226\~ЦК України суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Із врахуванням наведеного, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визначення часток співвласників у спільній сумісній власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] /особ./ площею 0,0598 га, кадастровий номер 4610136300:02:004:0065, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, підлягають задоволенню.

Outcome: approved