Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-14 00:00:00

Рішенням Полтавського районного суду Полтавської області від 06.12.2021 року у справі № 545/1504/19 збільшені позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю, виділ в натурі та визнання права власності та припинення права спільної часткової власності на нежитлові приміщення, стягнення судових витрат задоволено. \~ \~ \~ \~Зобов`язано співвласників : [PERSON] та [PERSON] усунути співвласнику - [PERSON] перешкоди у користуванні її 1/3 частиною нежитлової будівлі механічної майстерні загальною площею 1 456,6 кв.м. по [ADDRESS] , а саме : 1. Майстерня ( частина 21,09 м. ) 1 978 куб.м., 13. Цех - 93 куб.м., 14. Цех - 96 куб.м., 15. Цех - 96 куб.м., 18. Душова - 43 куб.м., 19. Коридор - 20 куб.м., 19. Вбиральня - 5 куб.м., 19б. Вбиральня - 5 куб.м., 19в. Вбиральня - 5 куб.м., 20. Кабінет - 71 куб.м., 21. Кабінет - 66 куб.м., 22. Кабінет - 64 куб.м., 23. Коридор - 107 куб.м.., а разом 2 649 куб.м., належній [PERSON] на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу від 10.11.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу - Філімоновою В.М., розташованої на не приватизованій земельній ділянці площею 0,32 га. ( кадастровий номер 5324087700:00:019:0010 ), шляхом надання [PERSON] ключів від усіх дверей всіх приміщень спільної часткової власності для забезпечення їй вільного доступу до всіх приміщень їх спільної власності. Виділити в натурі співвласнику - [PERSON] 1/3 частини нежитлового приміщення у складі приміщень механічної майстерні літ. «А-1» загальною площею 1 456,6 кв.м. по [ADDRESS] , розташованої на не приватизованій земельній ділянці площею 0,32 га. ( кадастровий номер 5324087700:00:019:0010 ), належну [PERSON] на праві спільної сумісної власності згідно договору купівлі-продажу механічної майстерні від 10.11.2011 року, а саме: 1. Майстерня ( частина 21,09 м. ) 1 978 куб.м., 13. Цех - 93 куб.м., 14. Цех - 96 куб.м., 15. Цех 96 куб.м., 18. Душова - 43 куб.м., 19. Коридор - 20 куб.м., 19. Вбиральня - 5 куб.м., 19б. Вбиральня - 5 куб.м., 19в. Вбиральня - 5 куб.м., 20. Кабінет - 71 куб.м., 21. Кабінет - 66 куб.м., 22. Кабінет - 64 куб.м., 23. Коридор - 107 куб.м.., а разом 2 649 куб.м. на підставі варіанту № 3 ( без відхилення від ідеальних часток ) до висновку судово-будівельно-технічної експертизи № 113 від 29.01.2021 року, вказаних приміщень відповідно до таблиці 7.3. і додатку № 4, позначені на плані зеленим кольором. Визнати за співвласником у праві спільної часткової власності - [PERSON] право власності на виділену їй 1/3 частину нежитлового приміщення у складі приміщень механічної майстерні літ. «А-1» по [ADDRESS] , розташованої на не приватизованій земельній ділянці площею 0,32 га. ( кадастровий номер 5324087700:00:019:0010 ), як на окремий об`єкт нерухомого майна, а саме : 1. Майстерня ( частина 21,09 м. ) 1 978 куб.м., 13. Цех - 93 куб.м. , 14. Цех - 96 куб.м., 15. Цех - 96 куб.м., 18. Душова - 43 куб.м., 19. Коридор - 20 куб.м., 19. Вбиральня - 5 куб.м., 19б. Вбиральня - 5 куб.м., 19в. Вбиральня - 5 куб.м., 20. Кабінет - 71 куб.м., 21. Кабінет - 66 куб.м., 22. Кабінет - 64 куб.м., 23. Коридор - 107 куб.м., а разом 2 649 куб.м. на підставі варіанту № 3 ( без відхилень від ідеальних часток ) до висновку судово-будівельно-технічної експертизи № 113 від 29.01.2021 року, відповідно до таблиці 7.3. і додатку № 4, позначені на плані зеленим кольором. \~ \~ \~ \~Припинити право спільної часткової власності співвласника - [PERSON] на 1/3 частину нежитлових приміщень у складі приміщень механічної майстерні літ. «А-1» загальною площею 1 456,6 кв.м. по [ADDRESS] , розташованої на не приватизованій земельній ділянці площею 0,32 га. ( кадастровий номер 5324087700:00:019:0010 ), належну [PERSON] на праві спільної сумісної власності згідно договору купівлі-продажу механічної майстерні від 10.11.2011 року, а саме : 1. Майстерня ( частина 21,09 м. ) 1 978 куб.м., 13. Цех - 93 куб.м., 14. Цех - 96 куб.м., 15. Цех 96 куб.м., 18. Душова - 43 куб.м., 19. Коридор - 20 куб.м., 19. Вбиральня - 5 куб.м., 19б. Вбиральня - 5 куб.м., 19в. Вбиральня - 5 куб.м., 20. Кабінет - 71 куб.м., 21. Кабінет - 66 куб.м., 22. Кабінет - 64 куб.м., 23. Коридор - 107 куб.м.., а разом 2 649 куб.м. на підставі варіанту № 3 ( без відхилення від ідеальних часток ) до висновку судово-будівельно-технічної експертизи № 113 від 29.01.2021 року, вказаних приміщень відповідно до таблиці 7.3. і додатку № 4, позначені на плані зеленим кольором. Відповідно до варіанту № 3 ( без відхилень від ідеальних часток ) до висновку судово-будівельно-технічної експертизи № 113 від 29.01.2021 року, відповідно до таблиці 7.3. і додатку № 4, позначені на плані зеленим кольором, вартість витрат на вказані перебудови і перепланування механічної майстерні для здійснення запропонованого варіанту розподілу між сторонами ( додаток № 4 ), що складається із 5 ( п`яти _) пунктів, покласти їх виконання в : - п. 1, 2 - на кожну із сторін ( [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] ) - в рівних частках. - п. 3 - покласти на [PERSON] , - п. 4. покласти на [PERSON] та [PERSON] , - п. 5 на кожну із сторін ( [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] ) - в належних їм частках. Стягнути з відповідачів : [PERSON] та [PERSON] - в рівних частках на користь [PERSON] понесені нею судові витрати у загальній сумі 23 750,80 гривень, які складаються з : сплаченого судового збору у загальній сумі 4 550,80 гривень ( 3 710 грн. + 840,80 грн. ), витрат за проведення експертизи у сумі 2 500 гривень та витрат на правничу допомогу у сумі 16 700 гривень. \~ \~ \~ \~Згідно ухвали Полтавського апеляційного суду від 02.03.2022 року дану цивільну справу повернуто до суду першої інстанції для постановлення додаткового рішення. Частка, яка виділяється, повинна бути саме окремим об`єктом нерухомого майна, як і частка, яка залишається в іншого власника ( власників ), у розумінні ст. 181 ЦК України. Внаслідок виділу частки з нерухомого майна, утворюється два самостійних об`єкта майна. Колегією суддів встановлено, що поза увагою суду першої інстанції залишилось питання щодо правового визначення решти об`єкту спірного майна, що складає 2/3 частини механічної майстерні, розташованої по [ADDRESS] , та належить на праві спільної часткової власності [PERSON] , та [PERSON] , оскільки резолютивна частина рішення суду першої інстанції не містить висновків суду в цій частині. Колегія суддів звертає увагу, що варіант № 3 ( без відхилень від ідеальних часток ) до висновку судово-будівельно-технічної експертизи № 113 від 29.01.2021 року містить висновок про те, яка саме частина спірного об`єкту нерухомого майна виділяється співвласникам [PERSON] , та [PERSON] . Суд, що ухвалив рішення, може за заявою учасників справи чи з власної ініціативи ухвалити додаткове рішення, якщо : 1) стосовно певної позовної вимоги, з приводу якої сторони подавали докази і давали пояснення, не ухвалено рішення; 2) суд, вирішивши питання про право, не зазначив точної грошової суми, присудженої до стягнення, або майно, яке підлягає передачі, або дії, що треба виконати; 3) судом не вирішено питання про судові витрати; 4) суд не допустив негайного виконання рішення у випадках, встановлених ст. 430 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~ Заяву про ухвалення додаткового рішення може бути подано до закінчення строку на виконання рішення. \~ \~ \~ \~Суд, що ухвалив рішення, ухвалює додаткове судове рішення в тому самому складі протягом десяти днів із дня надходження відповідної заяви. Додаткове судове рішення ухвалюється в тому самому порядку, що й судове рішення. У разі необхідності суд може викликати сторони або інших учасників справи в судове засідання. Неприбуття у судове засідання осіб, які були належним чином повідомлені про дату, час та місце судового засідання, не перешкоджає розгляду заяви. Додаткове рішення або ухвалу про відмову в прийнятті додаткового рішення може бути оскаржено. Тому, вирішення вказаного питання залишилось поза увагою суду та підлягає вирішенню на підставі висновку експерта, а оскільки суд вирішує дане питання, то необхідно із вказаних сторін стягнути судовий збір у відповідному розмірі на користь Держави на підставі ст. 141 ч. 1 ЦПК України.

Outcome: approved