Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-03 00:00:00

22.02.2022 року КП "Славутське житлово-комунальне об`єднання" звернулося в суд з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за послуги з теплопостачання, що виникла станом на 01 лютого 2022 р, в розмірі 25943,54 грн, а також заборгованість за послуги з утримання багатоквартирного будинку, що виникла станом на 01 лютого 2022 р, в розмірі 9329,97 грн та за послуги з вивезення і захоронення твердих побутових відходів за період з січня 2019 року по березень 2019 року в розмірі 350,00 грн, посилаючись на те, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] та не здійснює оплату за комунальні послуги. Відповідач [PERSON] належним чином повідомлений про розгляд справи у спрощеному провадженні, не подав суду клопотання про розгляд справи за участю сторін, письмового відзиву на позовну заяву не подав. Дослідивши надані докази, суд приходить до наступного. З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] (а.с.8-11). Згідно зі ст. 322 КЦ України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Оскільки квартира знаходиться у багатоповерховому будинку, порядок її утримання регулюється Законом України "Про житлово-комунальні послуги". Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2017 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання" та Управління водопровідно-каналізаційного господарства. Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги, послуги з утримання багатоквартирного будинку [ADDRESS] , а в період з січня 2019 року по березень 2019 року також послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів, є Комунальне підприємство "Славутське житлово-комунальне об`єднання". Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором. 30.07.2018 р між КП "Славутське ЖКО" та співвласниками багатоквартирного будинку [ADDRESS] укладено Договір № 147-УБ-08/2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 1 якого співвласники зобов`язалися оплачувати Управителю послуги з управління згідно з вимогами закону та умовами цього договору (а.с.69-75). Відповідно до ст. 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку" серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг. Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Відповідно до ст. 19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується у судовому порядку. Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 15.03.2019 р № 89, від 24.12.2019 р № 516, від 04.11.2020 р № 371, від 31.12.2020 р № 450, від 15.04.2021 № 79 та від 01.12.2021 № 392 встановлені скориговані тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення (додаються). Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 17.10.2019 р №389, від 15.10.2020 № 338 та від 13.10.2021 № 320 встановлені тарифи на теплову енергію (її виробництво, транспортування, та постачання) та послуги з постачання теплової енергії. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 19.01.2017 р №20 встановлені тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів. Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 01.08.2018 р №273 визначено послугу з поводження з побутовими відходами як окрему комунальну послугу для жителів багатоквартирних будинків та зобов`язано КП "Славутське ЖКО" укласти договори зі споживачами послуги і проводити нарахування відповідно до тарифів, встановлених рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 19.01.2017 р №20 "Про встановлення тарифів на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів". З урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради, та розрахунку ціни, визначеної у додатку до Договору № 147-УБ-08/2018 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, станом на 01.02.2022 р в результаті несплати послуг за теплопостачання, послуг з утримання багатоквартирного будинку та послуг з вивезення і захоронення твердих побутових відходів за відповідачем утворився борг за послуги з теплопостачання в сумі 25943,54 грн, за послуги з утримання багатоквартирного будинку в сумі 9329,97 грн та за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів в сумі 350,00 грн (розрахунки додаються). Згідно зі статтями 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів. Закріпивши принцип змагальності сторін, гарантує сторонам та іншим особам, які беруть участь у справі, рівні процесуальні можливості з метою захисту їхніх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав та законних інтересів, зокрема й щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Відповідно до цієї норми кожна сторона та інша особа, яка бере участь у справі, повинна довести суду ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, а у випадку неможливості стороною подати докази з поважних причин, суд сприяє особі в їх витребуванні, тим самим сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи (ч. 1 ст. 84 ЦПК України). Конституцією України передбачено, що всі рівні перед законом і судом; змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості (статті 24, 129). Відповідач не скористався своїм правом, передбаченим ст. 76-83, 174, 191 ЦПК України, та не подав суду заперечення щодо вимог позивача у вигляді відзиву на позов. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір підлягає відшкодуванню відповідачем на користь позивача. З урахуванням викладеного,

Outcome: approved