Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-10 00:00:00

Позивач [PERSON] , від імені та в інтересах якого діє адвокат Хевпа І.М. звернувся в суд з позовом до [PERSON] , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача : Виконавчий комітет Дрогобицької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення. В підтвердження позовних вимог посилається на те, що він, [PERSON] зареєстрований і проживає за адресою: [ADDRESS] і є основним квартиронаймачем не приватизованої квартири. Разом з ним зареєстрована, але не проживає колишня дружина [PERSON] . 15 червня 2016 року виконавчим комітетом Стебницької міської ради прийнято рішення №48 «Про зміну договору найму на квартиру», яким визнано [PERSON] наймачем двохкімнатної квартири [ADDRESS] . Склад сім`ї: [PERSON] - заявник, [PERSON] - дружина заявника, [PERSON] - мати заявника. Попередній квартиронаймач [PERSON] помер. 15 червня 2016 року укладено Договір найму жилого приміщення в будинках ЖКВ Калійного заводу між Комунальним підприємством «Міське виробниче управління житлово-комунального господарства» Дочірнє підприємство «Стебниккомунсервіс» (наймодавцем) та [PERSON] (наймачем), згідно з яким наймодавець надає наймачу і членам його сім`ї у безстрокове користування квартиру за адресою: [ADDRESS] , жиле приміщення, загальною площею в 29,00 квадратних метрів, в квартирі [ADDRESS] . Мати [PERSON] - [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 15.02.2019 року у зв`язку з чим виконавчим комітетом Стебницької міської ради Львівської області знято з реєстрації місця проживання 18.09.2019 року.12 лютого 2014 року між [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] укладено шлюб, що підтверджується Свідоцтвом про шлюб виданим Виконавчим комітетом Стебницької міської ради Львівської області 12 лютого 2014 року, серії [NUMBER] . [PERSON] фактично проживала за адресою: [ADDRESS] до кінця 2016 року. Сімейні відносини між [PERSON] та [PERSON] не склалися, спільних дітей не було і у 2017 року [PERSON] зібрала свої речі і виїхала у невідомому напрямку. Шлюб між [PERSON] та [PERSON] було розірвано 15.05.2018 року, що підтверджується Свідоцтвом про розірвання шлюбу від 15 травня 2018 року серії [NUMBER] . В подальшому жодних стосунків та зв`язків між собою колишнє подружжя не підтримувало і не підтримує. [PERSON] жодної участі в утриманні квартири не брала і не бере, комунальних послуг не оплачує, особистих її речей та речей повсякденного використання у квартирі немає. Квартиру відповідач - [PERSON] залишила добровільно. Фактичне місце проживання відповідача - [PERSON] позивачу невідоме, тому вирішення питання в досудовому порядку неможливе. Просить позов задоволити. В судове засідання представник позивача [PERSON] - адвокат Хевпа І.М. в судове засідання не з`явилася, однак від неї поступила заява, в якій просить проводити розгляд справи у її відсутності, заявлені позовні вимоги підтримує в повному обсязі, а тому суд розглянув справу у відсутності позивача на підставі наявних доказів по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, не повідомивши причин своєї неявки, хоча належним чином була повідомлена про день і час слухання справи через оголошення на сайті суду, а тому суд розглянув справу у відсутності відповідача на підставі наявних доказів по справі. Небажання відповідача надавати докази в обґрунтування своїх заперечень проти позову, зокрема з причини ухилення від участі в судових засіданнях, дає суду право при заочному розгляді справи обмежитися доказами, наданими позивачем, що повністю відповідає положенням ч.1 ст.280 ЦПК України. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача: представник Виконавчого комітету Дрогобицької міської ради в судове засіданні не з`явився, а тому суд розглянув справу у відсутності третьої особи на підставі наявних доказів по справі. Відповідно до ст.247 ЦПК судовий розгляд проведено без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Перевіривши матеріали справи, суд прийшов на наступних висновків. Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Згідно зі ст.263 ЦПК України рішення суду повинно бути законним і обґрунтованим, відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленого цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Згідно із ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до положення ст.3 Сімейного кодексу України зазначено, що сім`ю складають особи, які спільно, проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Стаття 10 Житлового Кодексу України визначає, громадяни зобов`язані використовувати жиле приміщення відповідно до його призначення, додержувати правил користування жилими приміщеннями, економічно витрачати воду, газ, електричну і теплову енергію. Згідно ст.64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму житлового приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність з зобов`язаннями, що випливають з договору найму. Стаття 379 ЦК України вказує, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них. Відповідно до Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» 11 грудня 2003 року місце проживання фізичної особи в Україні підлягає реєстрації. Підставою для реєстрації місця проживання заявника може бути ордер на житло, свідоцтво про право власності на житло, договір оренди житла, тощо); у разі відсутності зазначених документів згода власника/співвласників житла або їх уповноважених органів, наймача та членів його сім`ї на реєстрацію місця проживання заявника. У відповідності до змісту ст.7 Закону України "Про свободу пересування га вільний вибір місця проживання в Україні", зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. В той же час відповідно до п.3 постанови Кабінету Міністрів України «Про затвердження Тимчасового порядку реєстрації фізичних осіб за місцем проживання» №35 від 16.01.2003 року місцем проживання фізичної особи є місце, де вона постійно або переважно проживає як власник житлового будинку (приміщення), за договором його наймання, піднаймання, оренди або на інших підставах, передбачених законодавством України. Як вбачається із Довідки Комунального підприємства «Міське виробниче управління житлово-комунального господарства» Дочірнє підприємство «Стебниккомунсервіс» за №1303 від 23.09.2019 року, [PERSON] , 1979 року народження проживає і прописаний в [ADDRESS] ; в квартирі зареєстрована колишня дружина [PERSON] , 1972 року народження. Згідно Акту КП ДП «Стебниккомунсервіс» №20 від 26.03.2019 року, встановлено, що у спірній квартирі [PERSON] , 1972 р.н., зареєстрована в [ADDRESS] та не проживає з 2017 року, на час перевірки її в квартирі не було, особистих її речей також у квартирі не було. Як вбачається із Акту №438 від 18.11.2020 року складеного комісією Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-дім», підтверджено непроживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] та в результаті перевірки встановлено, що за вище вказаною адресою, колишня дружина - [PERSON] є зареєстрована, але по факту не проживає. Як вбачається із Акту №607 від 16.12.2021 року, складеним комісією Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Добробут-дім», підтверджено непроживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] ; в результаті перевірки встановлено, що за вище вказаною адресою, колишня дружина - [PERSON] , є зареєстрована, але по факту не проживає. Згідно Довідки ОСББ «Добробут-дім» № 607 від 16.12.2021 року, [PERSON] , проживає і прописаний в [ADDRESS] ; клад сім`ї: колишня дружина [PERSON] є зареєстрована по факту не проживає, отже у суду не виникає жодного сумніву, що [PERSON] не проживає у вищезазначеній квартирі з 2017 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні і облаштуванні житла участі не бере, особистих речей у квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться; перешкод в користуванні жилим приміщенням - квартирою [PERSON] колишній дружині [PERSON] не чинив і не чинить. Відповідно до ст.71 Житлового Кодексу Української PCP при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 Житлового Кодексу Української PCP визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Таким чином суд вважає, що на підставі ст. ст.71, 72 ЖК УРСР у зв`язку з тривалою відсутністю за місцем реєстрації, а саме 5 (п`ять) років, [PERSON] втратила право користування зазначеним житлом, а її реєстрація перешкоджає позивачу [PERSON] у реалізації його права користування квартирою, а також покладає додаткові витрати пов`язані з оплатою комунальних послуг. Відповідно до ч. 1 ст. 15 Цивільного Кодексу України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до вимог ст.76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інші обставини, які мають значення для вирішення справи. Аналізуючи вище обставини, суд прийшов до переконання, що заявлені позовні позивача підлягають до задоволення, оскільки хоча відповідач [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS] , а фактично по даній адресі не проживає з 2017 року, тобто понад 5 років; ніякої участі в утриманні житла не приймає, особистих речей або речей повсякденного використання, які б належали [PERSON] немає, що створює для позивача незручності, оскільки він додатково сплачує за зайву особу витрати по оплаті за комунальні послуги, тобто створює позивачу [PERSON] перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження його майном, а відтак заявлені позовні вимоги є підставними та обґрунтованими. А відтак, суд надав оцінку сукупності узгоджених між собою доказів та зазначив, що їх достатньо, а тому заявлені позовні вимоги підлягають до задоволення.

Outcome: approved