Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-10 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] в своїх інтересах та інтересах [PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом до Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради про визнання права користування жилим приміщенням. Позов обґрунтовували тим, що квартира [ADDRESS] є власністю територіальної громади міста Полтави. З 13.07.2017 року по даний час квартиронаймачем даної квартири є [PERSON] , в якій вона була зареєстрована з 01.12.1980 року по 09.06.2017 рік. Крім того, в дані й квартирі зареєстровані та проживають [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Ордер на дану квартиру не зберігся. Проте вони сплачують за усі житлово-комунальні послуги. А тому просили суд визнати за ними право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] , житловою площею 9,6 кв.м., загальною площею 34,0 кв.м. Ухвалою судді від 18.04.2021 року відкрито провадження у справи та вирішено справу розглядати в порядку загального позовного провадження. 27.04.2022 року до суду надійшли заяви [PERSON] , [PERSON] про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять задовольнити. 27.04.2022 року представник третьої особи КП «ЖЕО №2» Акулініна І.В. надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, проти заявлених позовних вимог не заперечує. 28.04.2022 року Управління майном комунальної власності міста виконавчого комітету Полтавської міської ради надали суду відзив, відповідно до якого при винесенні рішення покладаються на розсуд суду, а також просять розглядати справу без участі представника управління. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання. \~ \~ \~ \~Крім того, враховуючи вимоги ч.3 ст.200 ЦПК України та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , житловою площею 9,6 кв.м, загальною площею 34,0 кв.м є власністю територіальної громади міста Полтави (комунальна власність). На даний час, позивачі на законних підставах проживають у квартирі [ADDRESS] та користуються нею: квартиронаймач [PERSON] , [INFO] та її невістка [PERSON] , [INFO] , онук [PERSON] , [INFO] та онука [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради за № 220 від 16.03.2022 року. Позивачі сплачують за усі житлово-комунальні послуги по квартирі. Разом із тим, ордер на квартиру [ADDRESS] не зберігся. Згідно із довідкою від 18.03.2022 року за №269 Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради повідомляє про неможливість видати ксерокопію ордеру, який був підставою для вселення в квартиру [ADDRESS] , у зв`язку з тим, що ордер на вищезазначену квартиру відсутній. Квартира не службова. Статтею 6 ЖК Української РСР установлено, що жилі будинки і жилі приміщення призначаються для постійного або тимчасового проживання громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових жилих приміщень і гуртожитків. Відповідно до ст. 58 ЖК Української\~РСР на\~підставі рішення\~про надання\~жилого приміщення\~в будинку\~державного або\~громадського житлового\~фонду виконавчий\~комітет районної,\~міської,\~районної в\~місті,\~селищної,\~сільської Ради\~народних депутатів\~видає громадянинові\~ордер,\~який є\~єдиною підставою\~для вселення\~в надане\~жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Відповідно до виданого ордера в передбачене в ньому житлове приміщення вселяються як громадянин, що одержав ордер, так і члени його сім`ї, зазначені в ордері. Згідно п. 72 Правил квартирного обліку при вселенні в надане жиле приміщення громадянин здає ордер у житлово-експлуатаційну організацію, а за її відсутності - відповідному підприємству, установі, організації. Тобто наявність реєстрації місця проживання (прописки) позивачів свідчить про вселення позивачів у квартиру [ADDRESS] на законних підставах та законність проживання у ній, однак письмових документів (рішення, ордеру), які підвереджують таке право не знайдено. У частині першій статті 16 Цивільного кодексу України установлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а в частині другій цієї статті визначено способи здійснення захисту цивільних справ та інтересів судом. Відповідно до Положення про управління майном комунальної власності міста, затвердженого рішенням п`ятої сесії Полтавської міської ради сьомого скликання від 16.06.2016 року. Управління майном комунальної власності міста створене для реалізації державної та регіональної політики у сфері управління майном, що є власністю територіальної громади м. Полтава, та у сфері житлового законодавства. До основних функцій Управління майном комунальної власності міста належать повноваження щодо: вчинення дій з приватизації та відчуження об`єктів комунальної власності територіальної громади міста Полтави відповідно до діючого законодавства України; здійснення передачі у приватну власність шляхом приватизації займаних квартир (будинків), кімнат у комунальних квартирах, що перебувають у комунальній власності міста, за рішеннями судів. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Outcome: approved