Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-11 00:00:00

[PERSON] звернулася до суд з позовом до [PERSON] , в якому просить припинити зареєстроване право власності [PERSON] на Ѕ частку квартири [ADDRESS] та скасувати державну реєстрацію права власності [PERSON] на Ѕ частку цієї квартири, а також визнати за нею право власності на Ѕ частку квартири [ADDRESS] . Позовні вимоги мотивовано тим, що рішенням Козятинського міськрайонного суду від 14.06.2017 у справі №133/1289/16-ц за нею визнано право власності на Ѕ частку квартири [ADDRESS] . На підставі договору дарування від 29.11.2018 належну їй Ѕ частку квартири вона подарувала [PERSON] . Постановою Вінницького апеляційного суду від 19.10.2021 у справі №133/1804/20 вказаний вище договір дарування визнано недійсним, а тому право власності [PERSON] на Ѕ частку вказаної вище квартири припинено, що фактично є підставою для державної реєстрації припинення її права та відновлення попереднього становища, яке існувало до укладення договору дарування. Тобто її право власності на Ѕ частку цієї квартири має бути відновленим в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Постановою державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Козятинської міської ради від 06.12.2021 їй відмовлено у внесенні записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності [PERSON] на Ѕ частину квартири [ADDRESS] та у вчиненні необхідних реєстраційних дій для припинення її права власності на вказаний об`єкт нерухомого майна, а також у внесенні записів до реєстру про відновлення її права власності на Ѕ частину цієї квартири і у вчиненні всіх необхідних для цього реєстраційних дій. Вказані вище обставини стали підставою для звернення до суду з даним позовом. В судовому засіданні позивач позов підтримала та підтвердила обставини, наведені у позовній заяві. Відповідач у судове засідання не з`явився. Заслухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи та оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено,\~що рішенням\~Козятинського міськрайонного\~суду Вінницької\~області від\~14.06.2017\~у справі\~№133/1289/16-цвизнано\~за [PERSON] ,\~право власності\~на Ѕ\~частку квартири\~ [ADDRESS] ,\~загальною площею\~-\~70.9\~кв.м (а.с.8-10, 11-12). Напідставі договору дарування від 29.11.2018, посвідченого приватним нотаріусом Козятинського районного нотаріального округу Кондратьєвим В.Ю., зареєстрованого в реєстрі за №1012, [PERSON] належну їй на праві приватної спільної часткової власності Ѕ частку квартири [ADDRESS] , подарувала [PERSON] (а.с.13-14). Постановою Вінницького апеляційного суду від 19.10.2021 у справі №133/1804/20 вказаний вище договір дарування визнано недійсним. Постанова набрала законної сили 19.10.2021. (а.с.15-20). Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно виконкому Козятинської міської ради від 06.12.2021 позивачу на підставі ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відмовлено у державній реєстрації права власності на Ѕ частину квартири [ADDRESS] (а.с.23). Згідно з ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Частиною 1\~ст.\~216\~ЦК України визначено, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов`язані з його недійсністю. Відповідно до ч. 3 ст. 216 ЦК України правові наслідки, передбачені частинами першою та другою цієї статті, застосовуються, якщо законом не встановлені особливі умови їх застосування або особливі правові наслідки окремих видів недійсних правочинів. Згідно з\~ст.\~16\~ЦК України\~кожна особа\~має право\~звернутися до\~суду за\~захистом свого\~особистого немайнового\~або майнового\~права та\~інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути : визнання права та відновлення становища, яке існувало до порушення . Враховуючи наведені вище обставини, норми матеріального права, суд вважає можливим на підставі\~ст. 216 ЦК України\~в порядку двосторонньої реституції припинити зареєстроване право власності [PERSON] на 1/2\~часткуквартири [ADDRESS] та скасувати державну реєстрацію її права власності на 1/2\~часткуцієї квартири, а також на підставі ст. 16 ЦК України з метою захисту особистого майнового права позивача визнати за нею право власності на Ѕ частку квартири [ADDRESS] .

Outcome: approved