Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-03 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися в суд з позовом до [PERSON] , третя особа, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні позивачів [PERSON] про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , посилаючись на те, що позивачі та [PERSON] являються власниками даного житла. Відповідач [PERSON] , який є їх батьком, у спірній квартирі з травня 2018 року за місцем своєї реєстрації не проживає. В травні 2019 року відповідач продав свою 1/6 частину квартири [ADDRESS] позивачу [PERSON] , однак з реєстрації місця свого проживання не знявся. Реєстрація відповідача за даною адресою порушує права позивачів, як власників квартири, розпоряджатися нею на свій розсуд.\~ Відповідач [PERSON] відзиву на позов не подавав.\~ 16.03.2022 ухвалою судді відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 04.04.2022 ухвалою судді залучено [PERSON] до участі у цивільній справі в якості третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, на стороні позивачів. 18.04.2022 року проведено підготовче судове засідання, за наслідками якого закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті на 04 травня 2022 року. Позивачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, звернулися до суду з клопотанням про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю та просять суд їх задовольнити.\~ Третя особа [PERSON] в судове засідання не з`явилася, однак подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує повністю та просить суд їх задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання повторно не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце судового розгляду, що підтверджується документально.\~ Відповідно до ч.4 ст.223 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення), якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.\~ Таким чином, суд зі згоди позивачів ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст.280 ЦПК України.\~ Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд встановив:\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на праві власності належить по 1/6 частині квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом на право власності на житло від 30 грудня 1996 року. 17 травня 2019 року [PERSON] продав [PERSON] 1/6 частку квартири під [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу від 17 травня 2019 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №167001486 від 17.05.2019. Право власності на нерухоме майно зареєстровано: 1/6 частина за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданного Кременецьким районним бюро технічної інвентаризації 30.12.1996 року; 2/6 частини за [PERSON] на підставі: 1/6 частина - свідоцтво про право власності на житло, виданного Кременецьким районним бюро технічної інвентаризації 30.12.1996 року, 1/6 частина згідно договору купівлі-продажу посвідченого Бурлаком О.М. приватним нотаріусом Кременецького районного нотаріального округу 17.05.2019 року Р№654; 3/6 частини за [PERSON] на підставі: 1/6 частина - свідоцтво про право власності на житло, виданного Кременецьким районним бюро технічної інвентаризації 30.12.1996, 1/3 частина свідоцтво про право на спадщину, виданного Кременецькою державною нотаріальною конторою 14.10.2011 Р№499, що підтверджується довідкою ФОП [PERSON] від 25.10.2021. За адресою [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №1420/10-11 від 31.12.2021. [PERSON] , дійсно не проживає за адресою: [ADDRESS] з травня 2018 року, що підтверджується Актом обстеження житлово-побутових умов проживання від 06.01.2022 . Як встановлено в судовому засіданні з акту обстеження житлово-побутових умов проживання від 06.01.2022 року, складеного депутатом Кременецької міської ради Сідоровою І.А., у [ADDRESS] в квартирі зареєстрований, але не проживає [PERSON] з травня 2018 року.\~ Разом з тим, на даний час, відповідач [PERSON] із квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , не знявся з реєстраційного обліку, що створює перешкоди позивачам в користуванні вказаним житлом.\~ Таким чином,\~суд вважає,\~що відповідач\~ [PERSON] \~вже більше\~року,\~без поважних\~причин,\~не проживає\~у квартирі за\~адресою:\~ [ADDRESS] ,\~останнім\~не доведено поважності власної відсутності в житлі. Як вбачається із ч.2 ст.405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.\~ Судом також встановлено, що [PERSON] у Кременецьку міську раду будь-яких заяв про його тимчасову відсутність та збереження за ним права користування спірним житлом - не подавав.\~ Аналізуючи вищенаведені обставини, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення прав позивачів зі сторони відповідача [PERSON] , який залишається зареєстрованим у квартирі за адресою: [ADDRESS] і які підлягають захисту, шляхом визнання відповідача таким, що втратив право на користування вказаним житловим приміщенням.\~ На підставі наведеного,

Outcome: approved