Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-02 00:00:00

У січні 2022 року позивач звернувся до суду із позовною заявою про визнання [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] . Позов обґрунтовує тим, що позивач є власником будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку від 23 листопада 2012 року. У його будинку зареєстровані: його колишня дружина [PERSON] , та дочки колишньої дружини [PERSON] і [PERSON] . За адресою: [ADDRESS] [PERSON] не проживає з 19 липня 2019 року; [PERSON] з 10 січня 2013 року; [PERSON] з 18 травня 2019 року. У будинку відсутнє майно відповідачів. Місце їх перебування йому невідоме. Відповідачі не сплачують комунальні послуги, не беруть участі в утриманні будинку. Крім того, він не може вільно та в повному обсязі реалізувати право приватної власності на нерухоме майно. Ухвалою від 09 лютого 2022 року відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду у порядку спрощеного позовного провадження в судовому засіданні без виклику учасників справи.\~ Відповідачі про розгляд справи повідомлялися через розміщення оголошення на офіційному веб-порталі Судової влади України, до суду не прибули, правом на подачу відзиву на позовну заяву не скористалися. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та наведені у позовній заяві доводи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст.13 ЦПК України). Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] (а.с.3,4,5). В будинку [ADDRESS] зареєстровані відповідачі [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , що підтверджується копією домової книги (а.с.6-7). Згідно довідки про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої 28 грудня 2021 року головою квартального комітету 33 кварталу Марганецької міської ради Баранович О.В., у будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.8). 28 грудня 2021 року головою квартального комітету 33 кварталу Марганецької міської ради Баранович О.В. в присутності сусідів позивача по [ADDRESS] [PERSON] (будинок [ADDRESS] ), [PERSON] (будинок [ADDRESS] ), [PERSON] (будинок [ADDRESS] ) складено акт про те, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 18 травня 2019 року (а.с.9). 28 грудня 2021 року головою квартального комітету 33 кварталу Марганецької міської ради Баранович О.В. в присутності сусідів позивача по [ADDRESS] [PERSON] (будинок [ADDRESS] ), [PERSON] (будинок [ADDRESS] ), [PERSON] (будинок [ADDRESS] ) складено акт про те, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 10 січня 2013 року (а.с.10). 28 грудня 2021 року головою квартального комітету 33 кварталу Марганецької міської ради Баранович О.В. в присутності сусідів позивача по [ADDRESS] [PERSON] (будинок [ADDRESS] ), [PERSON] (будинок [ADDRESS] ), [PERSON] (будинок [ADDRESS] ) складено акт про те, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 19 липня 2019 року (а.с.11). За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ст.150 Житлового кодексу України громадяни які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд. Член сім`ї власника житла втрачає право на\~користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом (ч.2 ст.405 ЦК України). За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Ухвалюючи рішення, суд зважає на те, що позивач є власником будинку [ADDRESS] , а відповідачі, хоча і зареєстровані в будинку, однак не проживають в ньому. Факт реєстрації в будинку відповідачів, які в ньому не проживають, порушує права позивача як власника. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, оскільки підтверджені наявними у справі доказами. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved