Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом, в якому просив визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в цілому, що розташовані в [ADDRESS] , після смерті його матері [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування вимог, вказував, що після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на вказаний житловий будинок з господарськими спорудами. Позивач являється єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті матері, проте не може оформити в нотаріальній конторі право власності на житловий будинок із-за відсутності правовстановлюючих документів, тому нотаріусом відмовлено йому у видачі свідоцтва про право на спадщину, тому він змушений звернутись з цього приводу до суду. В підготовчому судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримав, просив судзадоволити їх і винести рішення в підготовчому судовому засіданні. Представник Полонської міської ради в підготовче судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, проти позову [PERSON] та винесення рішення в підготовчому судовому засіданні не заперечував. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Дослідивши письмові докази, суд зазначає про наступне. Встановлено, що житловий будинок, який розташований по [ADDRESS] був збудований в 1990 році, в якому проживали батьки позивача, батько [PERSON] , який помер [INFO] та мати [PERSON] , яка померла [INFO] . Мати позивача зверталась до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини після смерті чоловіка, про що свідчить заведена спадкова справа № 68/2014, проте право власності на спірний будинок не оформила та не зареєструвала право власності в БТІ, про що свідчать дані довідки КП Полонської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» від 22.02.2022 року вих. № 39 (а.с.19). За даними довідки КП Полонської міської ради «Благоустрій» від 08.09.2021 року № 3761 разом із спадкодавицею, на час її смерті проживав та був зареєстрований її син [PERSON] . Матеріалами справи встановлено, що [INFO] померла [PERSON] що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 13.07.2021 року (а.с.8), після смерті якої відкрилась спадщина і позивач [PERSON] подав заяву до нотаріальної контори про отримання спадщини. Однак не може оформити спадщину на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, оскільки відсутні правовстановлюючі документи. Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до роз`яснень викладених в п.9 Постанови пленуму Верховного суду України 04.10.1991 року №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності на житловий будинок», право власності на житловий будинок, збудований громадянином на відведеній у встановленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради. Про належність будинку названій особі свідчать дані технічного паспорту (а.с.14-17). Після звернення до нотаріальної контори позивачу було відмовлено в отриманні свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказаний будинок, оскільки померлою [PERSON] не було отримано свідоцтва про право власності і не зареєстровано його в органах БТІ до 31.12.2012 року. Відповідно до п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника. Згідно роз`яснення Міністерства юстиції України від 21.02.2005 р. № 19/32-319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника повинно вирішуватися в судовому порядку, а підтвердити своє право власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку та господарських споруд, позивач не має змоги внаслідок відсутності належних правовстановлюючих документів. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч.1 ст.1268 ЦК). Позивач у встановлений ч.1 ст.1270 ЦК України строк у шість місяців з дня відкриття спадщини подав до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, про що свідчить витяг про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 68666938 від 23.02.2022 року. Приймаючи до уваги, що покійна [PERSON] за свого життя не оформила правовстановлюючий документ на домоволодіння, що унеможливлює позивачу оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі, тому [PERSON] , відповідно до ст.ст.1217, 1268 ЦК України, набув право власності в цілому на вказане вище домоволодіння. Відтак, суд не знаходить підстав для відмови у прийнятті заяви про визнання відповідачем позову, та з урахуванням наведених обставин позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved