Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-10 00:00:00

Позивач він же відповідач Комунальне підприємство теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» звернулося до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиту теплову енергію, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь Комунального підриємства теплових мереж Тернопільської обласної ради Тернопільтеплокомуненерго» 46016 м. Тернопіль, вул. Київська буд. 3а, ЄДРПОУ 03353590 - 17 811 грн. 47 коп. (Сімнадцять тисяч вісімсот одинадцять гривень 47 копійок) заборгованості за спожиту теплову енергію, також судові витрати, у сумі 2 270 грн. 00 коп., що виникнуть у справі. \~ \~ \~ \~В обґрунтування\~своїх позовних\~вимог зазначає,\~що Комунальне підприємство теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» є об`єктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області та є правонаступником Тернопільського обласного комунального підприємства теплових мереж «Тернопільтеплокомуненерго» згідно з статуту. Підприємство створене з метою забезпечення тепловою енергією споживачів, розташованих на території Тернопільської області, та отримання прибутку (копія додається). Підприємство уклало з [PERSON] , яка є власником житлової квартири [ADDRESS] , договір за обліковим кодом споживача 1300663, що є підтвердженням користування центрального опалення за вказаною адресою та підставою виникнення зобов`язання. Таким чином, між позивачем та відповідачем виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово- комунальні послуги, а відповідач ними користується. За умовами договору виконавець зобов`язуються надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги із централізованого опалення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбаченим договором. Вищевказаний відповідач користувався послугою центрального опалення за вказаною адресою, з укладення відповідного договору. Однак, передбачених зазначеними нормами обов`язків відповідач не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем, в загальній сумі 17 811 грн. 47 коп. До заяви також долучається розрахунок суми боргу, що виник за період, протягом якого підприємство надавало послуги теплопостачання боржнику, з якому детально відображено суми які були нараховані протягом опалювального періоду відповідно до встановлених тарифів та відповідно оплати боржника враховуючи пільги та субсидії), які надходили на рахунки підприємства. Зі своєї сторони підприємство протягом усього опалювального періоду забезпечувало вчасне надання послуг та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору. 19 липня 2021 року на адресу боржника було надіслано попередження, якому було повідомлено про існуючу непогашену заборгованість, та запропоновано в добровільному порядку ліквідувати заборгованість. Позивач раніше був позбавлений можливості пред`явити позов у зв`язку з відсутністю необхідних коштів для сплати судових витрат через несвоєчасну виплату мешканцями спожитих житлово-комунальних послуг. А також просять врахувати кошти в рахунок оплати судового збору згідно з платіжного доручення від 22.10.2021 року в сумі 2043 грн. \~ \~ \~ \~Відповідачка вона\~же позивачка\~ [PERSON] \~звернулася до\~суду із\~зустрічною позовною\~заявою до Комунального\~підприємства теплових\~мереж Тернопільської\~обласної ради\~«Тернопільтеплокомуненерго» \~ про\~розірвання договору\~про надання\~послуг з\~централізованого опалення\~та припинення\~нарахування оплати\~за користування\~послугами централізованого\~опалення, в\~якій просять визнати договір про надання централізованого опалення від 2015 року, укладений між [PERSON] та Комунальним підпри\-ємством теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомун\-енерго», розірваним з 14 грудня 2017 року, зобов`язати комунальне підприємство теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» припинити нарахування оплати за користування послугами централізованого опалення в квартирі [ADDRESS] з 14 грудня 2017 року. В обґрунтування заявлених вимог, відповідачка вона же позивачка [PERSON] вказуює на те, що рішенням виконавчого комітету Теребовлянської міської ради Тернопільсь\-кої області від 30 червня 2015 року за №57 їй надано\~дозвіл на виготовлення проектно-технічної документації для встановлення індивідуального опалення в належній їй квартирі за [ADDRESS] . Технічні умови на проектування та підключення до системи газопостачання внутрішньої газової мережі та газоспоживаючого обладнання їй надано 14\~лип\-ня 2015\~року Теребовлянським управлінням з експлуатацію газового господарст\-ва. На підставі\~технічних умов 16 серпня 2015 року виготовлено робочий проект. Індивідуальне опалення нею в квартирі встановлено в 2016 році, що під\-тверджується актом обстеження від 15 лютого 2017 року. Рішенням від 21 березня 2017 року за №64 виконавчого комітету Тере\-бовлянської міської ради Тернопільської області надано [PERSON] дозвіл на відклю\-чення від централізованого опалення та на встановлення індивідуального опа\-лення. Оскільки відповідно до п. 28 договору про надання послуг з централізовано\-го опалення договір може бути розірваний достроково у разі: зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугами виконавця; тощо, то після надання їй дозволу на відключення від централізованого опален\-ня та на встановлення індивідуального опалення, вона звернулась до Комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» \~ з заявою щодо розірвання договору. Застережень передбачених вище вказаним Договорм не передбачено. В своєму листі від 14 грудня 2017 року Комунальне підприємство теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» відмовив [PERSON] у за\-конному проханні, незважаючи на те, що потреба в його послугах відпала і такі послуги ним не надаються з 2016 року. Оплата за послуги, які не надавались, продовжувала нараховуватись. [PERSON] ж, після встановлення індивідуального опалення, оплату за спожитий при\-родний газ сплачую на рахунок ТОВ «Тернопільгаз». Факт відсутності у її квартирі централізованого опалення підтверджується матеріалами справи. Незважаючи на зазначені факти та норми права Комунальне підприємство теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» по первісному позові намагається стягнути з неї кошти за не існуючу послугу. А тому просить визнати договір про надання централізованого опалення від 2015 року, укладений між [PERSON] та Комунальним підпри\-ємством теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомун\-енерго», розірваним з 14 грудня 2017 року та припинити нарахування оплати за користування послугами централізованого опалення в квартирі [ADDRESS] з 14 грудня 2017 року. В судове засідання представник позивача він же відповідач Комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» не з`явився, однак подав до суду відзиви у яких позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на мотиви викладені у позовній заяві, зустрічний позов не визнав та заперечив проти його задоволення, посилаючись на мотиви викладенні у відзиві. Відповідачка вона\~же позивачка\~ [PERSON] \~та її\~представник \~у судове\~засідання \~не з`явилися,\~ в\~зустрічній позовній\~заяві вказали\~про те,\~що справу\~слухати \~у їх\~відсутності,\~зустрічний позов\~підтримують повністю. Первісний позов не визнали та заперечили проти його задоволення, посилаючись на мотиви викладенні у відзиві. Відповідно до ч. 2-6 ст. 19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, серед іншого, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного). З огляду на предмет позову, зокрема, те що дана справа є малозначною справою і ціна позову не перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, яка підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. Обставини справи, що згідно ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку. Суд, дослідивши та оцінивши докази, встановив наступне : [PERSON] є власником особового рахунку, зареєстрована та проживає в квартирі за [ADDRESS] . Між Комунальним підприємством теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» в особі директора Горніцького В.М., який діє на підставі статуту затвердженого фондом управління майна з однієї сторони та [PERSON] , яка є фізичною особою було укладено договір про надання послуг з централізованого опалення. Комунальне підприємство теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» є об`єктом спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Тернопільської області та є правонаступником Тернопільського обласного комунального підприємства теплових мереж «Тернопільтеплокомуненерго» згідно з статуту. Підприємство створене з метою забезпечення тепловою енергією споживачів, розташованих на території Тернопільської області, та отримання прибутку. Комунальне підприємство теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» здійснює забезпечення тепловою енергією житлового будинку за адресою [ADDRESS] . За умовами договору виконавець зобов`язуються надавати споживачеві вчасно та відповідної якості послуги із централізованого опалення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбаченим договором. Відповідно до пункту 16 даного договору споживач зобов`язаний оплачувати послуги за опалення в установлені договором строки в тому числі при виключенні системи центрального опалення: місця загального користування та стояки в межах квартири згідно діючої методики. Постановою національної комісії, що здійснює державне врегулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 31.03.2015 року за №1171 затверджено тарифи на послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води для населення. Відповідач вона же позивачка належним чином не виконувала свої обов`язки щодо щомісячної плати за надані послуги, внаслідок чого утворилась заборгованість. Згідно розрахунку суми боргу за період 01.09.2016 по 15.11.2021 року протягом якого КП ТМ ТОР «Тернопільтеплокомуненерго» надавало послуги теплопостачання споживачеві [PERSON] , за адресою [ADDRESS] , заборгованість становить 17811 грн. 47 коп. Згідно листа попередження від 19.07.2021 року № 609/03 Комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» [PERSON] \~повідомлено про\~те,\~що \~станом на\~01.07.2021\~р.\~за її\~квартирою залишилась\~заборгованість за\~спожиту теплову\~енергію в\~сумі 17811,47\~грн. їй запропоновано терміново, до 03.08.2021 р. оплатити заборгованість з теплопостачання. У разі непогашення боргу, будуть змушені звернутись в суд за видачею судового наказу про примусове стягнення заборгованості. За її рахунок також буде відшкодовуватись оплата судового збору. Отриманий судовий наказ «про примусове стягнення заборгованості», буде направлений до виконавчої служби, яка проведе дії щодо примусового стягнення боргу. На даний час, заборгованість відповідачем вона же позивач не сплачена. 28.09.2021 року ухвалою Теребовлянського районного суду у видачі судового наказу за заявою Комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго" у видачі судового наказу про стягнення з [PERSON] заборгованості за послуги з централізованого опалення відмовлено. В силу вимог ч. 1ст.\~13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цьогоКодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з вимогами ст.ст.12,\~81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до вимог\~ст. 19 Закону України «Про теплопостачання»\~споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Обов`язок споживача сплачувати за використані житлово - комунальні послуги передбачений положеннями\~Житлового кодексу Української РСР,\~Закону України «Про житлово - комунальні послуги», Правилами користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затвердженими\~постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. № 572. Згідно вимог ст.67,\~68,\~160 Житлового кодексу Української РСР, плата закомунальні послуги(водопостачання,газ,теплова енергіята іншіпослуги)береться крімквартирної платиза затвердженимив установленомупорядку тарифами.\~\~Наймачзобов`язанийсвоєчасно вноситиквартирну платута платуза комунальніпослуги.\~\~Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР. Члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. Відповідно довимог ст.322 Цивільного кодексуУкраїни,\~\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Положеннями ст.ст.151,\~162 Житлового кодексу Української РСР\~встановлено, що громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Оплата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін. Плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Відповідно довимог\~статті 19 Закону України «Про теплопостачання»споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (постанова Верховного Суду України від 30 жовтня 2013 року у справі № 6-59цс13). Положенням ч.4\~ст.319 Цивільного кодексу України\~передбачено, що власність зобов`язує. Відповідно до загальних умов виконання зобов`язання, встановленихст. 526 ЦК України, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами\~ЦК України, інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Згідно з вимогами ч. 1\~статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Як слідує з вимог ч. 1 ст.\~901, ч. 1 ст.\~903ЦК України, задоговором пронадання послугодна сторона(виконавець) зобов`язуєтьсяза завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Встановлено, що позивач на протязі періоду з 01.09.2016 по 15.11.2021 року фактично надав відповідачеві послуги з централізованого опалення. Дані обставини стверджуються розрахунком суми боргу. Таким чином, суд вважає, що позивачем у період з з 01.09.2016 по 15.11.2021 року фактично були надані послуги з централізованого опалення на суму 17811 грн. 47 коп., яких відповідач не оплатив. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що в даному випадку має місце порушення відповідачем він же позивач майнових прав позивача він же відповідач, які підлягають захисту шляхом стягнення з відповідача вона же позивач\~\~ [PERSON] на\~користь \~позивача він\~ же\~відповідач Комунального\~підриємства теплових\~мереж Тернопільської\~обласної ради\~Тернопільтеплокомуненерго» 46016\~м.\~Тернопіль,\~вул.\~Київська буд.\~3а,\~ ЄДРПОУ\~ 03353590\~-\~17\~811\~грн.\~47\~коп.\~заборгованості за\~спожиту теплову\~енергію за\~період з 01.09.2016 по 15.11.2021 року [PERSON] звернулася до суду із зустрічним позовом до Комунального підприємства теплових мереж Тернопільської обласної ради «Тернопільтеплокомуненерго» про розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення та припинення нарахування оплати за користування послугами централізованого опалення. Рішенням виконавчого комітету Теребовлянської міської ради від 30.06.2015 року № 57 надано дозвіл [PERSON] на виготовлення проектно-технічної документації для встановлення індивідуального опалення в квартирі за адресою [ADDRESS] (на даний час вулиця перейменована Небесної сотні) Тернопільського району Тернопільської області. Згідно технічних умов при реконструкції від 21.06.2016 року № 105 в житловому будинку необхідно передбачити встановлення котла, що за адресою [ADDRESS] (на даний час вулиця перейменована Небесної сотні) Тернопільського району Тернопільської області. Технічні умови на проектування та підключення до системи газопостачання внутрішньої газової мережі та газоспоживаючого обладнання [PERSON] надано 14\~лип\-ня 2015\~року Теребовлянським управлінням з експлуатацію газового господарст\-ва. На підставі\~технічних умов 16 серпня 2015 року виготовлено робочий проект. Індивідуальне опалення в квартирі встановлено в 2016 році, що під\-тверджується актом обстеження від 15 лютого 2017 року. Згідно акту обстеження будинку на предмет відключення квартир від мереж центрального опалення від 15.02.2017 року висновок комісії: враховуючи заяву громадянки [PERSON] рішення виконавчого комітету міської ради від 30.06.2015 року Х° 57 «Про надання дозволу на виготовлення проектно-технічної документації для встановлення індивідуального опалення» комісія вирішила надати дозвіл на відключення від централізованого опалення в повному обсязі та рекомендує заявнику звернутися до органу місцевого самоврядування про прийняття необхідного рішення. \~ \~ \~ \~Рішенням виконавчого комітету Теребовлянської міської ради від 21.03.2017 року № 64 про надання дозволу на відключення від централізованого опалення надано дозвіл [PERSON] на відключення квартири [ADDRESS] , від централізованого опалення та на встановлення індивідуального опалення. [PERSON] \~звернулася \~із заявою\~до відповідача\~комунального підприємства\~теплових мереж\~Тернопільської обласної\~ради "Тернопільтеплокомуненерго" про розірвання договору та припинення нарахування про надання послуг з центрального опалення. Листом № 1460/01 від 14.12.2017 року комунальне підприємство теплових мереж Тернопільської обласної ради "Тернопільтеплокомуненерго" повідомило [PERSON] , що відповідно до\~Порядку відключення\~окремих житлових\~будинків від\~мереж централізованого\~опалення та\~постачання гарячої\~води при\~відмові споживачів\~від централізованого\~теплопостачання,\~затвердженого наказом\~Міністерства будівництва,\~архітектури та\~житлово -\~комунального господарства\~України від\~22\~листопада 2005\~року №\~4(із\~змінами внесеними\~наказом Мінжитлокомунгоспу\~від 06.11.07р.\~№ 169),\~зареєстрованим у\~Мінюсті 09.12.05\~за №\~1478/11758\~визначається процедура\~відключення від\~мереж централізованого\~опалення та\~постачання гарячої\~води (далі\~-\~ЦО і\~ГВП)\~житлового будинку\~при відмові\~споживачів від\~послуг ЦО\~і ГВП\~ даний\~порядок передбачає\~відключення окремих\~житлових будинків\~від мереж\~централізованого опалення,\~а не\~окремої квартири,\~акт обстеження\~житлового будинку\~на предмет\~відключення квартир\~від мереж\~центрального опалення\~від 20\~березня 2017р.\~не має\~ніякого відношення\~до процедури\~відключення окремих\~житлових будинків\~від мереж\~централізованого опалення\~і не\~підтверджує факт\~відключення Вашої\~квартири від\~мереж централізованого\~опалення,\~ вищевказаний\~акт не\~відповідає Порядку\~відключення окремих\~житлових будинків\~від мереж\~централізованого опалення\~та постачання\~гарячої води\~при відмові\~споживачів від\~централізованого теплопостачання,\~затвердженого наказом\~зареєстрованим у\~Мін`юсті 09.12.05\~за №\~1478/11758 визначається процедура відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води (далі - ЦО і ГВП) житлового будинку при відмові споживачів від послуг ЦО і ГВП. Слід також зауважити, що за квартирою рахується заборгованість за спожиту теплову енергію в сумі 6504,03грн., яку необхідно оплатити. Враховуючи вищенаведене [PERSON] необхідно привести документи у відповідність до Порядку відключення окремих житлових будинків від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води при відмові споживачів від централізованого теплопостачання та подати належним чином оформлені документи та врахувати що відключення здійснюється окремим житловим будинком у міжопалювальний період. Правовідносини, що існують між сторонами, регулюються нормами\~ЦК України,\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги»,\~Законом України «Про теплопостачання», Правилами користування тепловою енергією, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 03жовтня 2007року №1198, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими\~Постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року №630, Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, затвердженим наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва житлово-комунального господарства України від 26 липня 2019 року №169. Пунктом 24 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, визначено право споживачів на відмову від отримання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води. Пунктами 25, 26 Правил передбачено, що відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється в порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до\~Закону України «Про теплопостачання»\~схемою теплопостачання, за умови безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення. Процедура відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води житлового будинку при відмові споживачів від послуг ЦО і ГВП визначена Порядком відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води, який згідно з п. 1 розділу І визначає процедуру відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, квартир та нежитлових приміщень багатоквартирних будинків від систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання) та постачання гарячої води відповідно до\~Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Дія цього Порядку поширюється на споживачів, виконавців комунальної послуги з постачання теплової енергії, виконавців комунальної послуги з постачання гарячої води, виконавців робіт з обслуговування внутрішньо будинкових систем теплопостачання та постачання гарячої води, операторів зовнішніх інженерних мереж, органи місцевого самоврядування (п.2 розділу І Порядку). У п.1-12 розділу ІІ Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води зазначено, що рішення щодо відключення власників (співвласників) будівель, у тому числі житлових будинків, від ЦО та/або ГВП приймається органом місцевого самоврядування відповідно до законодавства за письмовою заявою власника (співвласників) такої будівлі, в тому числі житлового будинку, урахуванням рішення Комісії. Рішення власника (співвласників) будівлі, в тому числі житлового будинку, про відключення від ЦО та/або ГВП приймається відповідно до вимог\~Цивільного кодексу України,\~законів України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку»\~та «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку». Власник (співвласники) будівлі, в тому числі житлового будинку, подає (подають) до органу місцевого самоврядування заяву про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП, яка складається в довільній формі, із зазначенням причини відключення, а також інформацію про намір влаштування в будівлі систем індивідуального чи автономного теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання). Для багатоквартирного будинку до заяви додатково додається протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку (витяг із протоколу) про ухвалене співвласниками рішення про відключення будинку від ЦО та/або ГВП та зазначаються особи, уповноважені представляти інтереси співвласників у вирішенні питань щодо відключення багатоквартирного будинку. Орган місцевого самоврядування відповідно до законодавства розглядає подані документи за наявності затвердженої ним схеми теплопостачання відповідного населеного пункту. Заява про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП передається на розгляд Комісії. Комісія на найближчому засіданні розглядає заяву про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП за участю заявника чи його уповноваженого представника. Комісія приймає рішення щодо відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП та надає пропозиції щодо типу системи індивідуального чи автономного теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання), яку можна встановити в будівлі після відключення. Під час прийняття рішення Комісія враховує технічні можливості наявних мереж газопостачання, водопостачання та електропостачання населеного пункту чи окремого кварталу (мікрорайону) щодо забезпечення живлення запропонованої власником (співвласниками) будівлі системи, та за потреби надає пропозиції органу місцевого самоврядування щодо збільшення потужностей, а також заміни систем внутрішньо квартальних, магістральних мереж електро-, газо-, водо-, теплопостачання, потрібних для встановлення в будівлі системи індивідуального чи автономного теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) та пропозиції щодо фінансування таких заходів. Комісія передає рішення до органу місцевого самоврядування протягом п`яти робочих днів із дня його прийняття. Копія рішення Комісії надається заявникові. Орган місцевого самоврядування на найближчому засіданні за участі заявника чи його уповноваженого представника приймає відповідно до законодавства рішення щодо відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від ЦО та/або ГВП з урахуванням рекомендацій Комісії. Копія рішення органу місцевого самоврядування надається заявникові. Для відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, власник (співвласники) забезпечує розроблення проекту відключення будівлі від ЦО та/або ГВП, який має відповідати вимогам чинних державних будівельних норм та правил, і проекту системи індивідуального чи автономного теплопостачання будівлі, який розробляється з урахуванням схеми теплопостачання населеного пункту та має відповідати вимогам чинних державних будівельних норм та правил. Відключення будівлі від ЦО та/або ГВП здійснюється виконавцем відповідної комунальної послуги, або оператором зовнішніх інженерних мереж, якщо він не є виконавцем комунальної послуги, або залученим власником (співвласниками) суб`єктом господарювання, які у випадках, передбачених законодавством, мають ліцензію на провадження господарської діяльності з будівництва об`єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об`єктів із середніми та значними наслідками, з обов`язковим переліком робіт із монтажу внутрішніх інженерних мереж, систем, приладів і засобів вимірювання, в присутності виконавця відповідної комунальної послуги після отримання рішення органу місцевого самоврядування, що дозволяє відключення такої будівлі. Відключення будівлі від ЦО та/або ГВП здійснюється лише в міжопалювальний період, але не пізніше ніж 01 вересня. Витрати, пов`язані з відключенням від ЦО та/або ГВП, здійснюються за рахунок власника (співвласників) та інших коштів, не заборонених Законом. У разі виконання робіт із відключення від ЦО та/або ГВП оператором зовнішніх інженерних мереж або іншим залученим власником суб`єктом господарювання власник будівлі чи уповноважена особа співвласників багатоквартирного будинку письмово повідомляє виконавця послуг з постачання теплової енергії, виконавця послуг з постачання гарячої води про дату і час виконання робіт із відключення не пізніше ніж за 15 календарних днів до дня виконання таких робіт. Неприбуття представників виконавців відповідних комунальних послуг за умови їх повідомлення не може бути підставою для відмови у виконанні робіт із відключення від ЦО та/або ГВП. Після виконання робіт із відключення будівлі від ЦО та/або ГВП складається акт про відключення будівлі, в тому числі житлового будинку, від зовнішніх інженерних систем (мереж) централізованого опалення (теплопостачання)/постачання гарячої води - по одному примірнику для власника/представника співвласників та кожного виконавця відповідної комунальної послуги, а також для оператора зовнішніх інженерних мереж або іншого суб`єкта господарювання (у разі їх залучення відповідно до пункту 10 цього розділу). Такий акт підписується усіма присутніми під час відключення сторонами: власником/представником співвласників та кожним виконавцем відповідної комунальної послуги, а також оператором зовнішніх інженерних мереж або іншим суб`єктом господарювання (у разі їх залучення). Після підписання акта виконавець відповідної комунальної послуги повідомляє власника (співвласників) про перегляд умов або розірвання договору про надання відповідної комунальної послуги. У п.1, п.3 розділу ІІІ Порядку відключення споживачів від систем централізованого опалення та постачання гарячої води вказано, що власники квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, приєднаного до ЦО та ГВП, мають право відокремити (відключити) свою квартиру чи нежитлове приміщення від ЦО та ГВП у разі, якщо на день набрання чинності\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги»\~не менше як половина квартир та нежитлових приміщень цього будинку відокремлена (відключена) від ЦО та ГВП, та влаштувати систему індивідуального теплопостачання (опалення та/або гарячого водопостачання) у такій квартирі чи нежитловому приміщенні. Відповідно до\~ст. 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Частина перша\~статті 626 Цивільного кодексу України\~визначає, що договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до\~статті 651 Цивільного кодексу України, зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору. У разі односторонньої відмови від договору у повному обсязі або частково, якщо право на таку відмову встановлено договором або законом, договір є відповідно розірваним або зміненим. Згідно\~ст. 81 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд вважає неспроможними твердження відповідачки вона же позивачка про те, що відсутність у квартирі обладнання з централізованого опалення свідчить про те, що позивачем він же відповідач не надаються у належне їй помешкання послуги з централізованого опалення. Згідно правового висновку, який міститься у постановах Верховного Суду України від 11 листопада 2015 року у справах № 6-1706цс15 та № 6-1192цс15, підведення централізованого опалення до стояка в межах квартири свідчить про виконання послуг позивачем. Суд критично сприймає надані відповідачкою вона же позивачка докази додані до матеріалів справи, оскільки вказані докази не підтверджують факт правомірного відключення квартири від мережі централізованого теплопостачання з дотриманням чинного законодавства. Самовільне відключення квартири від мережі централізованого теплопостачання не є підставою для розірвання типового договору, оскільки [PERSON] не було дотримано інших встановлених діючим законодавство умов, зокрема щодо технічної можливості відключення від мереж теплопостачання. За вказаних обставин, суд приходить до переконання про відсутність визначених законодавством підстав для розірвання договору про надання послуг з централізованого опалення.

Outcome: approved