Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-15 00:00:00

04 листопада 2021 року [PERSON] звернулась із позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , третя особа Центр надання адміністративних послуг міста Южноукраїнська, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй та членам її сім`ї сину [PERSON] та доньці [PERSON] по 1/3 частці на праві спільної власності належить квартира [ADDRESS] . Її син [PERSON] зареєстрував шлюб із [PERSON] , у них народилось двоє дітей [PERSON] та [PERSON] . Вони деякий час проживали та були зареєстровані у вказаній квартирі. 16 квітня 2004 року їх шлюб було розірвано, а [INFO] її син помер. З 2012 року [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації та не проживають за даною адресою, не сплачують комунальні платежі, особистих речей в квартирі не мають, квартирою не цікавляться. Вказане створює їй, як власнику, перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження її майном. Ухвалою суду від 12 листопада 2021 року залучено до участі у розгляді цивільної справи третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Южноукраїнську міську раду Миколаївської області. В судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву з проханням розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином. Представники третіх осіб в судове засідання не з`явились, надали суду клопотання з проханням розглядати справу без їхньої участі. Вислухавши свідків, дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі наступного. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності на житло, виданого відділом приватизації житла ВП «ЮУ АЕС» 23 вересня 1994 року /а.с. 10-11/ [PERSON] та членам її сім`ї [PERSON] та [PERSON] на праві спільної часткової власності належить квартира [ADDRESS] по 1/3 частці кожному. Розпорядженням міського голови від 18 січня 2016 року №19-р «Про перейменування вулиць та проспектів у місті Южноукраїнську» пр. Комуністичний перейменовано в пр. Соборності. [PERSON] та [PERSON] є батьками [PERSON] /а.с. 8/. Згідно копії свідоцтва про розірвання шлюбу /а.с. 13/ шлюб між [PERSON] та [PERSON] 16 квітня 2004 року розірвано. [INFO] [PERSON] помер /а.с. 12/. Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрацію) від 26 липня 2021 року /а.с. 15/ та відповідей ЦНАП на запит суду від 09 листопада 2021 року /а.с. 21, 22, 23/ в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] (квартиронаймач), а також [PERSON] (невістка), [PERSON] (онука), [PERSON] (онука). Згідно акту про непроживання від 26 липня 2021 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у квартирі [ADDRESS] зі слів сусідів не проживають з 2012 року /а.с. 14/. Свідок [PERSON] суду пояснила, що з 1980 року проживає у квартирі [ADDRESS] та є сусідкою позивача. Буває вдома у [PERSON] , однак невістку та онук позивача декілька років в квартирі не бачила. Свідок [PERSON] суду пояснила, що проживає у квартирі [ADDRESS] з 1980 року на першому поверсі. Буває вдома у [PERSON] та крім неї в квартирі нікого не бачила. Відповідачів також не бачила у вказаній квартирі. В судовому засіданні встановлено, що відповідачі у квартирі зареєстровані та більше року у ній не проживають. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який обирає на власний розсуд. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім`ї без поважної причини понад один рік. Згідно із ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, зокрема, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, суд може продовжити пропущений строк. Таким чином під час вирішення питання про втрату членом сім`ї власника права на користування житловим приміщенням встановлено, що з 2012 року відповідачі у квартирі не проживають та їх особистих речей у квартирі не мають та будь-яких дій направлених на проживання у квартирі не вживали. Оскільки [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з 2012 року не проживають у квартирі [ADDRESS] , без поважних причин, вони втратили право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved