Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-11 00:00:00

19.11.2021 [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою та просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування вимог зазначає, що позивач є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] та дана квартира була отримана батьком позивача в 1960 році на сім`ю в складі чотирьох чоловік. Після смерті батька в 1986 році особовий рахунок переоформлено на позивача. У квартирі з позивачем зареєстрована донька [PERSON] та онук [PERSON] . Донька [PERSON] проживає з позивачем, а онук тривалий час не проживає в квартирі та на сьогодні позивачу не відомо де саме проживає чи перебуває відповідач. При цьому з різних кредитних установ на адресу позивача приходять листи про розшук [PERSON] . Також зазначає, що є жінкою похилого віку, має проблеми зі здоров`ям і заробітної плати доньки та пенсії позивача не вистачає щоб платити за житло. Субсидію позивачу не надали, оскільки у квартирі зареєстрований відповідач. На даний час [PERSON] більше шести місяців не проживає в квартирі та ніколи не приймав участі в утриманні квартири, в оплаті комунальних послуг, а лише за час проживання створював конфліктні ситуації. З огляду на тривале непроживання відповідача в квартирі та відсутність будь-яких відомостей про відповідача протягом значного часу позивач просить позовну заяву задовольнити. 19.11.2021 згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу передано судді Анциборенко Н.М. для розгляду (а.с.11-12). Ухвалою судді Корольовського районного суду м. Житомира від\~09.02.2022 у справі відкрито провадження та призначено до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін у судове засідання (а.с.22). У судове засідання позивач не з`явилася, згідно поданої заяви просить розглядати справу у її відсутність, позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с.36). Відповідач відзив на позов до суду не надав, копія ухвали про відкриття провадження від 09.02.2022 разом з судовою повісткою про виклик та копією позовної заяви з додатками судом направлялися за зареєстрованим місцем проживання відповідача. У судові засідання 17.03.2022 та 12.05.2022 відповідач не з`явився, про дату час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду невідомі (а.с.25-26, 30). Крім того, відповідача повідомлено про дату час та місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (а.с.27-28). У судове засідання представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Житомирської міської ради у судове засідання не з`явилася, згідно поданої заяви просить розглядати справу у відсутність представника (а.с.32). Згідно ч.1 ст.174 ЦПК України\~при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом, що є правом учасників справи. Відповідно до ч.8 ст.178 ЦПК України\~у разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно\~ст.280 ЦПК України\~суд може ухвалити заочне рішення у справі на підставі наявних у ній доказів, за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи, що в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, на підставі ст.ст.211, 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін. Дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що на підставі ордеру №215 від 14.06.1960 року [PERSON] отримав квартиру за адресою: [ADDRESS] , на сім`ю у складі 4-х осіб (а.с.6). Згідно довідки Житлово-експлуатаційного відділу виконкому Житомирської міської Ради народних депутатів №7/3-289 від 19.02.1986 з [PERSON] укладено договір найму та відкрито особовий рахунок за адресою: [ADDRESS] (а.с.7). Відповідно до довідки ТзОВ\~УК Полісся \~№2623 від 21.06.2019 року у квартирі [ADDRESS] \~зареєстровані донька позивача [PERSON] , онук позивача [PERSON] (а.с.9). Як вбачається з акту ТзОВ\~УК Полісся \~від 16.11.2021 року (а.с.10) [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 26.12.2020. Статтею 61 ЖК України встановлено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ст.ст.71, 72 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи, що відповідач [PERSON] не проживає у спірній квартирі з грудня 2020 року, житлово-комунальні послуги не оплачує, обставин, які б перешкоджали йому проживати в квартирі та поважних причин відсутності понад встановлені строки судом не встановлено, наявність реєстрації відповідача у квартирі зобов`язує позивача сплачувати зайві кошти за комунальні послуги і нести інші витрати по утриманню нерухомого майна, тому суд приходить до висновку, що позовна вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір в розмірі 908, 00 грн..

Outcome: approved