Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом, в якому просить суд визнати відповідачку, такою, що втратила право користування житловим приміщенням - розташованим за адресою: [ADDRESS] , із подальшим зняттям з реєстраційного обліку. В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на те, що їй відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2009 року зареєстрованого в реєстрі №29157018 належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] , і за вказаною адресою, зареєстрована відповідачка [PERSON] , але фактично з 01 травня 2021 року у вказаному будинку не проживає, за комунальні послуги не сплачує, не несе інших витрат по утриманню будинку, місце перебування її невідоме. Крім того, позивачка вказала, що вона як власник має всі права щодо користування, володіння та розпорядження своїм майном, але наявність реєстрації у її будинку сторонньої особи обмежує її права як власника. На підставі цього, [PERSON] як власник відповідного житлового приміщення просить суд визнати відповідача особою, що втратила право користування цим житловим будинком. Позивачка у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просила суд проводити судові засідання за її відсутності. В судове засідання відповідачка не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Представник третьої особи Коломацької селищної ради Коломацького району Харківській області до суду не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву, згідно якої просить розглянути справу за відсутності представника Коломацької селищної ради Коломацького району Харківської області (а.с. 27). Суд, проаналізувавши матеріали справи, оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав. Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11 грудня 2009 року, зареєстрованого в реєстрі №29157018 [PERSON] є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7-8). Відповідно до довідки наданої Центром надання адміністративних послуг Коломацької селищної ради від 06.01.2022 №;АП-/09-13/22 за адресою [ADDRESS] проживають: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с. 9). Відповідно до акту депутата Коломацької селищної ради Богодухівського району Харківської області Борисенко М.О. від 10 січня 2022 року вбачається, що відповідач [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але за вказаною адресою з 01 травня 2021 року фактично не проживає (а.с. 10) У відповідності до вимог ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Суд вважає, що залишення відповідача бути зареєстрованим за адресою житлового приміщення, що належить [PERSON] є значною перешкодою у здійснені нею свого права щодо вільного користування та розпорядження належним їй житловим приміщенням. Згідно ч. 1 ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Відповідно до ст. 71 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї, жиле приміщення зберігається за ними протягом шести місяців. У відповідності до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Враховуючи вищевикладене, та приймаючи до уваги, той факт, що відповідач не проживає за місцем своєї реєстрації з 01 травня 2021 року, тобто понад шість місяців, ніяких домовленостей з приводу користування відповідачем вказаним житловим приміщенням не досягалося, суд вважає відповідачку такою, що втратила право користування житловим приміщенням, що належить на праві приватної власності [PERSON] .

Outcome: approved