Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-25 00:00:00

до суду звернувся [PERSON] з позовною заявою до [PERSON] , третя особа Виконавчий комітет Гадяцької міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. У позовній заяві позивач вказує, що йому на підставі договору купівлі-продажу від 27.04.2011 належить квартира [ADDRESS] . У вказаній квартирі були зареєстровані та проживали його син [PERSON] , дружина сина [PERSON] та онуки [PERSON] і [PERSON] . Рішенням Гадяцького районного суду від 11.05.2021 шлюб між його сином [PERSON] та невісткою [PERSON] було розірвано. Після чого відповідачка, забравши свої речі, стала проживати з дітьми в іншому місці, але залишилась зареєстрованою в його квартирі. Він має намір продати свою квартиру, але реєстрація відповідачки в квартирі, яка не є членом його сім`ї, порушує право на вільне розпорядження його власним майном. Посилаючись на вищевикладене, позивач просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Позивач [PERSON] у підготовче засідання не з`явився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить суд їх задовольнити, підготовче засідання провести без його участі. Відповідач [PERSON] у підготовче засідання не з`явилась, надала заяву, в якій позовні вимоги [PERSON] визнала повністю, просила підготовче засідання провести без її участі. Представник третьої особи Виконавчого комітету Гадяцької міської ради у підготовче засідання не з`явився, направив заяву про проведення підготовчого засідання без його участі, при винесенні рішення покладається на розсуд суду. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч.5 ст.223 ЦПК України, суд може розглянути справу за відсутності позивача, якщо від нього надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що [PERSON] на праві власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується витягом про Державну реєстрацію прав № 30222397 від 07.06.2011, виданим ПП МПТІЕ «Інвентаризатор». Рішенням Гадяцького районного суду від 11.05.2021, шлюб між [PERSON] , який є сином позивача та [PERSON] - невісткою позивача розірвано. Згідно довідки виконавчого комітету Гадяцької міської ради від 20.01.2022 №198, відповідач [PERSON] зареєстрована у квартирі [ADDRESS] . Відповідно до акта обстеження матеріально-побутових умов сім`ї від 11.01.2022, невістка позивача - [PERSON] , [INFO] , фактично з липня 2021 року не проживає у квартирі [ADDRESS] . Положеннями статей 317, 383, 391 ЦК України, ст. 150 ЖК України передбачено, що власник майна має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження майном, використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Частиною першою статті 156 Житлового кодексу передбачено, що члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом із ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. До членів сім`ї власника будинку (квартири) належать особи, зазначені в частині другій статті 64 цього Кодексу, а саме: дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Аналогічну норму містить також частина перша статті 405 ЦК України, відповідно до якої члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. За змістом зазначених норм право користування житлом, яке знаходиться у власності особи, мають члени сім`ї власника (подружжя, їх діти, батьки) та інші особи, які постійно проживають разом з власником будинку, ведуть з ним спільне господарство, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Відповідно до частини другої статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено та з матеріалів справи вбачається, що [PERSON] в силу положень частини другої статті 64 ЖК, частини четвертої статті 156 ЖК не є членом сім`ї власника квартири[PERSON] , оскільки після розлучення з сином позивача не проживає у квартирі, та не веде спільного господарства ні з власником квартири, ні з колишнім чоловіком. Окрім того, відповідач [PERSON] , не проживає у квартирі з липня 2021 року, жодних угод між позивачем та нею щодо порядку користування спірною квартирою укладено не було. Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягають до задоволення.

Outcome: approved