Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-26 00:00:00

Позивач звернулась до суду з позовом в обґрунтування якого зазначила, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Коростенською міською державною нотаріальною конторою Житомирської області 07 жовтня 2021 р. за реєстром №451 на праві приватної власності їй належить житловий будинок [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї, виданої ОСН Спілка голів ОБВК Коростенської міської ради Житомирської області від 22 грудня 2021 р. за №2224, в житловому будинку [ADDRESS] зареєстровані громадяни: 1. [PERSON] , [INFO] 2. [PERSON] , [INFO] . Однак, [PERSON] , який є її рідним братом в вищезазначеному будинку не проживає понад один рік без поважних причин, а саме з 2008 р., про що складено Акт про проживаючих осіб в житловому будинку [ADDRESS] від 24 грудня 2021 р. за №1888 представником ОСН Спілка голів ОБВК Коростенської міської ради Житомирської області. Відповідач не проживає у даному житловому будинку, не сплачує комунальні платежі в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має і взагалі житлом він не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням вона відповідачу не чинила. Факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, вона позбавлена можливості оформити субсидію. Факт відсутності за місцем реєстрації [PERSON] понад один рік можуть підтвердити свідки. \~ \~ \~ \~Згідно положень статті 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Вважає, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] у зв`язку з тривалою, понад рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, крім того не сплачує комунальні послуги, не несе інших витрат по його утриманню житлового приміщення, а тому [PERSON] , як власник житла вимушена звернутися до суду з позовною заявою, оскільки відповідач створює перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав позивача. Рішенням суду просить визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме житловим будинком [ADDRESS] . 21.02.2022 року у справі було відкрито спрощене позовне провадження та встановлено відповідачу строк для подачі відзиву на позов та подання письмових та електронних доказів щодо заперечення проти позову. Ухвала про відкриття провадження, копія позовної заяви з додатком направлялась рекомендованими листами за місцем проживання та реєстрації відповідача. Одночасно про розгляд справи в спрощеному провадженні повідомлялось шляхом розміщення оголошення на веб-сайті суду. У встановлений строк відзив на позов та будь які клопотання, пов`язані з розглядом справи не надійшли. Дослідивши матеріали справи суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що позивач порушила спір з приводу правовідносин, пов`язаних з користуванням житловим приміщенням. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Коростенською міською державною нотаріальною конторою Житомирської області 07 жовтня 2021 року за реєстром №451 [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок [ADDRESS] . На підставі вказаного свідоцтва про право на спадщину за законом були внесені відомості про власника житлового будинку [ADDRESS] до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, про що свідчить витяг від 07.10.2021 року номер витягу: 278519931, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 2473942618060. З отриманої від відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області слідує, що [PERSON] значиться зареєстрованим в будинку [ADDRESS] . Датою реєстрації останнього у вказаному житловому приміщенні зазначено 08.02.2000 року. З акту сусідів, складеного 24.12.2021 року, підписи яких затверджено Спілкою голів окружних будинкових комітетів, слідує, що [PERSON] , [INFO] , за адресою: [ADDRESS] , не проживає з 2008 року. В матеріалах справи відсутні докази про те, що відповідач користується спірним житловим приміщенням, приймає участь в його утриманні, сплачує комунальні послуги. Докази того, що відповідач змінив місце проживання не з власної волі та не користується житловим приміщенням з поважних причин, у справі відсутні. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном, що передбачено ч.1 ст.391 ЦК України. В розумінні зазначених норм законодавства, позивач має право на захист свого права власності. Підстави втрати права користування житлом визначені ст. 405 ЦК України. Так, частиною 2 ст.405 ЦК України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Статтею 383 ЦК України та статтею 150 ЖК України передбачено право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання в права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. З огляду на встановлені обставини, а саме тривале не проживання в житловому приміщенні відповідача, суд вважає за необхідне задовольнити вимоги власника майна та визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved