Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-10 00:00:00

До Малиновського\~районного суду\~м.\~Одеси звернувся\~із позовом\~Голова Житлово-будівельного\~кооперативу «Верстатобудівельник-1» Шушковський Р.О. з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг у розмірі 21\~770,00 гривень. Обґрунтовуючи вимоги даного позову вказує на те, що Житлово-будівельний кооператив «Верстатобудівельник-1» є балансоутримувачем і управителем житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , та виконує функції виконавця, що надає послуги мешканцям даного будинку, в тому числі забезпечує комунальними послугами квартиру [ADDRESS] . Власником квартири [ADDRESS] є [PERSON] . Боржник, як власник, користується комунальними послугами, але не сплачує за ці послуги своєчасно і в повному обсязі, внаслідок чого виникла заборгованість\~перед Житлово-будівельним\~кооперативом «Верстатобудівельник-1».\~ Станом на 01 листопада 2021 року заборгованість становить 21\~770,00 гривень, з яких: 14\~240,00 грн. заборгованість за надання послуг з теплопостачання; 7530,00 грн. заборгованість по утриманню будинку і прибудинкової території, що підтверджується довідкою від 01.11.2021 року, складеною головою та бухгалтером Житлово-будівельного кооперативу «Верстатобудівельник-1» про розрахунок боргу за квартирою [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що [PERSON] відмовляється у добровільному порядку сплатити заборгованість, позивач вимушений звернутись до суду з даним позовом. Згідно правил ч. 6 ст. 19 ЦПК України зазначений спір є малозначним, а тому відповідно до вимог ст. 274 ЦПК України справа розглядається за правилами спрощеного позовного провадження. 31 грудня 2021 року ухвалою Малиновського районного суду м. Одеси позовну заяву Житлово-будівельного кооперативу «Верстатобудівельник-1» до [PERSON] про стягнення боргу за послуги теплопостачання, утримання будинку та прибудинкової території було залишено без руху. 18 січня 2022 року до суду надійшла заява від представника позивача про усунення недоліків заяви. Ухвалою судді про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі від 11.01.2022 року було постановлено проводити розгляд справи у спрощеному провадженні із повідомлення та участю сторін. Представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явився, однак надіслав заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить суд провести розгляд справи за його відсутності та проти проведення заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач [PERSON] повторно не з`явився в судове засідання без поважних причин. Про час та місце розгляду справи відповідач був належним чином сповіщений, що підтверджується відповідними поштовими повідомленнями, наявними у матеріалах справи. Відзив у визначений судом строк відповідач не подав, а тому суд приходить до переконання про можливість розглянути справу за відсутності відповідача, згідно вимог ч. 3 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК та ухвалити заочне рішення. Згідно приписів до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, надавши оцінку наявним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу окремо шляхом їх всебічного, повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження, суд приходить до наступного висновку. Житлово-будівельний кооператив «Верстатобудівельник-1» є балансоутримувачем і управителем житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , та виконує функції виконавця, що надає послуги мешканцям даного будинку, в тому числі забезпечує комунальними послугами\~квартиру [ADDRESS] . Власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі продажу, посвідченого приватним нотаріусом ОМНО Бардук М.Д. від 27.04.2001, п.№1755, реєстраційний запис зроблений 28.04.2001 року за №534 у реєстровій книзі 11 доп.к, стор. 128 є [PERSON] , що підтверджується інформацією наданою з КП «БТІ» ОМР, вих. №14675/04-04 від 29.04.2022 року. Частиною 1 статті 2 Закону України «Про кооперацію» встановлено, що кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Відповідно до ч. 1 ст. 6 Закону України «Про кооперацію» кооператив є первинною ланкою системи кооперації і створюється внаслідок об`єднання фізичних та/або юридичних осіб на основі членства для спільної господарської та іншої діяльності з метою поліпшення свого економічного стану. Відповідно до п 1.2. Статуту ЖБК «Верстатобудівельник-1», Житлово-будівельний кооператив «Верстатобудівельник-1» є добровільним об`єднанням громадян і створений з метою задоволення їх потреб у процесі експлуатації та обслуговування житлового будинку з убудовано прибудованими приміщеннями. Пунктом 2.1. Статуту передбачено, членами ЖБК можуть бути дієздатні громадяни, яким до моменту вступу в Кооператив, сповнилося 18 років. Відповідно до пункту 3.3. Статуту, член ЖБК зобов`язаний вчасно вносити платежі за комунальні послуги, внески на покриття витрат кооперативу на експлуатацію, поточний і капітальний ремонт житлового будинку з убудовано прибудованими приміщеннями та утримання прибудинкової території, а також внески у разі аварії та інших непередбачених ситуації. Боржник, як власник, користується комунальними послугами, але не сплачує за ці послуги (теплопостачання, утримання будинку та прибудинкової території ) своєчасно і в повному обсязі, внаслідок чого виникла заборгованість перед Житлово-будівельним кооперативом «Верстатобудівельник-1». Станом на 01 листопада 2021 року заборгованість складає 21\~770,00 гривень, з яких: 14\~240,00 грн. заборгованість за надання послуг з теплопостачання; 7530,00 грн. заборгованість по утриманню будинку і прибудинкової території, що підтверджується довідкою від 01.11.2021 року, складеною головою та бухгалтером Житлово-будівельного кооперативу «Верстатобудівельник-1» про розрахунок боргу за квартирою [ADDRESS] . Статтею 1 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» визначено, споживач житлово-комунальних послуг - індивідуальний або колективний споживач. Індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша\~особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Відповідно до ст. 9 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Відповідно до висновку Верховного Суду України, висловленого у постанові від 20 квітня 2016 року у справі № 6-2951цс15, хоч у частині першій статті 19 Закону й передбачено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах, проте відповідно до пункту 1 частини першої статті 20 цього Закону споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі (аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 26 вересня 2018 року у справі № 750/12850/16-ц і у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 06 листопада 2019 року у справі № 642/2858/16). Згідно ст. ст. 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України , інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно ст. 615 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не звільняє винну сторону від відповідальності за порушення зобов`язання. Згідно з положенням ст. 322 ЦК України власник майна зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 67 ЖК УРСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Згідно ст. 162 ЖК УРСР власники квартир повинні своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги відповідно до умов договору з організацією, яка обслуговує будинок, а також приймати участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території. За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903 Цивільного кодексу України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання\~послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. У відповідності до ст.12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Згідно ч.1, ч.2 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 1) у разі задоволення позову - на відповідача; 2) у разі відмови в позові - на позивача; 3) у разі часткового задоволення позову - на обидві сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи вищенаведене, суд вважає, що із [PERSON] підлягає стягненню сума заборгованості за оплату житлово комунальних послуг в розмірі 21\~770,00 грн., а також сплачений позивачем судовий збір у сумі 2270 грн. 00 коп. На підставі наведеного,

Outcome: approved