Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-27 00:00:00

17.01.2022 [PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просить усунути перешкоди у користуванні та розпорядженні майном - квартирою [ADDRESS] , шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначила, що вона є власником зазначеної квартири на підставі договору купівлі-продажу квартири, в якій, окрім неї зареєстрований колишній чоловік колишньої власниці квартири [PERSON] - відповідач по справі. Відповідач [PERSON] інтересу до квартири, яка придбана позивачем не має, фактично у квартирі ще до її відчуження не проживав. Реєстрація місця проживання відповідача у вищевказаній квартирі, що належить позивачу, перешкоджає позивачу, як власнику, у повній мірі здійснювати право власності по володінню, користуванню та розпорядженню житлом, крім того, призводить до зайвих витрат, нарахування комунальних послуг. Через те, що відповідач самостійно не бажає знятися з реєстрації за вказаною адресою, позивач звернулася до суду з вказаним позовом. Ухвалою судді від 19.01.2022 вказаний позов було прийнято до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження у справі. У відповідності до ст. 178 ЦПК України відповідачу було надано строк для подання відзиву на позовну заяву протягом 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася. До суду надійшла заява представника позивача, в якій він просив розглядати справу за його відсутності та відсутності позивача, зазначивши також, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі та не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] , будучи повідомленим про дату, час і місце розгляду справи відповідно до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України, в судове засідання повторно не з`явився, про причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. Представник третьої особи департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради в судове засідання не з`явився, про час та дату розгляду справи повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі. У зв`язку з вищевикладеним суд відповідно до вимог ч. 4 ст. 223, ч.2 ст. 247, ч.1 ст. 280 ЦПК України вважає за необхідне розглянути справу в порядку заочного провадження на підставі наявних у справі доказів та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти та відповідні правовідносини, прийшовши до наступних висновків. Відповідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, власником квартири за адресою: [ADDRESS] , є позивач [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Єдемською-Фастовець О.О. 04.11.2021 року. Згідно витягу з реєстру територіальної громади міста Запоріжжя щодо реєстрації місця проживання фізичної особи від 18.01.2022, відповідач [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є не порушеним. Згідно зі статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Разом з цим, згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно постанови ВС/КЦС №638/13030/13-Ц від 25.07.2018, якщо квартира набута на законних підставах, покупець має право виселити усіх зареєстрованих у ній осіб, в тому числі членів сім`ї, без надання іншого житлового приміщення. Як встановлено судом, відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, тому позовні вимоги про визнання втратившим права користування житловим приміщенням є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved