Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-17 00:00:00

15.02.2022 року [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В позовній заяві зазначив, що на підставі типового договору найму він є наймачем кімнати [ADDRESS] . Разом з ним в даній кімнаті зареєстровані [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] та [PERSON] . [PERSON] лише зареєстрований, проте більше 10 років проживає за іншою адресою, його особисті речі в кімнаті відсутні. В зв`язку з чим просив суд визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою [ADDRESS] . Ухвалою судді Київського районного суду м. Полтави від 16.02.2022 року відкрито провадження у справі та призначено по справі підготовче судове засідання. 11.03.2022 року судом винесено ухвалу, якою закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. В судове засідання [PERSON] не з`явився, в позовній заяві просив розгляд справи проводити за його відсутності. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, не повідомив суду про причини своєї неявки. За наявності у справі достатніх доказів, суд приходить до висновку про розгляд справи за відсутності сторін, що не з`явилися в судове засідання. Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що позивач [PERSON] 18.05.2011 року на підставі типового договору найму житла є наймачем кімнати [ADDRESS] (а.с.6). Згідно з довіки №4909, виданої КП «ЖЕО №2» у вищевказаній кімнаті зареєстровані [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] (а.с.5). Також судом встановлено, що [PERSON] більше 10 років не проживає в кімнаті [ADDRESS] , та не користується нею, за комунальні послуги не сплачує, його особисті речі в кімнаті відсутні. Крім того, в матеріалах справи є заява [PERSON] , в якій він просить зняти його з реєстраційного обліку за адресою [ADDRESS] (а.с.15-16). Відповідно до ст.ст. 71, 72 ЖК України наймач або член його сім`ї може бути визнаний таким, що втратив право користування жилим приміщенням, зокрема, за умови, що не проживає в ньому без поважних причин понад шість місяців. Умовою визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням є відсутність особи без поважних на те причин. Дослідженими по справі доказами поважність причин відсутності відповідача за даною адресою не знайшли підтверджень. Право позивача є порушеним, оскільки [PERSON] за відсутності відповідача в житловому приміщенні, самостійно вимушений здійснювати витрати з утримання майна та оплати за отримані комунальні послуги, а також вільно не може розпоряджатися своїм майном. Тому з метою захисту прав позивача, суд вважає за необхідне, визнати відповідача [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: кімнатою [ADDRESS] Тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню. При вирішенні справи суд також виходить з того, що рішення суду, яке набрало законної сили, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття особи з реєстрації за даною адресою.

Outcome: approved