Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-02 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що [INFO] в с. Яворівка Золотоніського району Черкаської області померла його мати [PERSON] . Після її смерті відкрилась спадщина, до складу якої входять житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в [ADDRESS] , а також земельна ділянка площею 2,3471 га. За життя [PERSON] 12 червня 2020 року в Яворівській сільській раді вчинила заповіт, яким все своє майно заповіла позивачу. Спадщину після смерті матері позивач прийняв шляхом подання відповідної заяви до нотасіуса та шляхом проживання з спадкодавцем. Позивач звертався до нотаріуса та отримав свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку, але отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з надвірними спорудами не може у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. Державним реєстратором було прийняте рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень на вказаний житловий будинок за [PERSON] . Іншим чином вирішити питання спадкування позивач не може, тому звернувся до суду з вказаним позовом. Ухвалою Драбівського районного суду від 06 січня 2022 року призначено підготовче судове засідання. У підготовче судове засідання позивач [PERSON] не прибув, скерував до суду заяву, що зареєстрована за вх. № 1366/22-Вх від 03.05.2022р., про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив суд їх задовольнити. Представник позивача - адвокат Фай В.Г. у підготовче судове засідання не прибув, скерував до суду письмове клопотання вх. №1364/22-Вх від 03.05.2022р. про розгляд справи без його участі. Представник відповідача - Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області в судове засідання не прибув, відзив на позовну заяву не надав, натомість звернувся з клопотанням, зареєстрованим за вх. № ЕП-313/22-Вх від 20.04.2022р., в якому позовні вимоги визнав, просив здійснити розгляд справи без участі представника Шрамківської сільської ради, судові витрати покласти на позивача. Відповідно до ч. 3-4 ст.\~200\~ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу. Згідно ч. 4 ст.\~206\~ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому може бути прийнято судом. Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку, що даний позов підлягає до задоволення, виходячи з наступних підстав. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Відповідно копії свідоцтва про смерть серія [NUMBER] , виданого 02 квітня 2021р. Драбівським районним відділом реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), [PERSON] померла [INFO] в с. Яворівка, Золотоніського району, Черкаської області, про що складено відповідний актовий запис № 188. Відповідно копії свідоцтва про народження серія [NUMBER] , виданого 21 вересня 1963р. сіль ЗАГС с. Яворівка, Драбівського району, [PERSON] народився [INFO] та його батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 62527323 від 18.11.2020р. 12.06.2020р. у Яворівській сільській раді Драбівського району Черкаської області було зареєстровано зміну заповіту [PERSON] . Відповідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 64908907 від 27.05.2021р. приватним нотаріусом Драбівськогорайону Бірюком О.В. 27.05.2021р. було зареєстровано спадкову справу № 169 після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . З копії спадкової справи № 169/221 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що вона заведена 27 травня 2021р.приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В. на підставі заяви [PERSON] , який після смерті матері [PERSON] заповідане спадкове майно прийняв. З копії свідоцтва про права на спадщину за заповітом № 2786, виданого 13.11.2021р. приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. вбачається, що спадкоємцем майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є її син [PERSON] , [INFO] , спадщина складається з земельної ділянки площею 2,3471 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою Черкаська область, Золотоніський район, за межами населеного пункту, кадастровий номер 7120689700:03:001:0212,\~що також\~відповідає данимвитягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 67290009 від 13.11.2021р. Відповідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 284583065 від 13.11.2021р. право власності на земельну ділянку площею 2,3471 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва , розташованої за адресою Черкаська область, Золотоніський район, за межами населеного пункту, кадастровий номер 7120689700:03:001:0212, зареєстровано за [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2786 від 13.11.2021р., виданого приватним нотаріусом Золотоніського районного нотаріального округу Черкаської області Бірюком О.В. З даних технічного паспорту на будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що він виготовлений станом на 26 червня 2021 року на замовлення [PERSON] . Рік побудови житлового будинку 1970, рік побудови надвірних будівель та споруд 1970-1991рр. Відповідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 13 листопада 2021 року, виданої приватним нотаріусом Драбівського районного нотаріального округу Бірюком О.В., [PERSON] відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійній [PERSON] . Згідно довідки приватного нотаріуса Драбівського районного нотаріального округу Бірюка О.В. від 09.12.2021р спадкоємцем після померлої [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] є її син [PERSON] , [INFO] , який прийняв спадщину, в тому числі житловий будинок за адресою [ADDRESS] , але\~не оформив\~на нього\~своїх спадкових\~прав. Відповідно довідки Драбівського відділку КП «ЧООБТІ» від 09 грудня 2021 року № 661 станом на 01.01.2013р. право власності на житловий будинок [ADDRESS] не зареєстровано. З довідки виконавчого комітету Шрамківської сільської ради № 85 від 29.04.2022р. вбачається, що домоволодіння за адресою [ADDRESS] (номер об`єкта погосподарського обліку 56-1) відповідно до запису в погосподарській книзі №1 за 2021-2025р., належав покійній матері [PERSON] [PERSON] , яка померла [INFO] . Таким чином, судом достовірно встановлено, що житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , побудовано у 1970р., та він обліковується за [PERSON] . Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] є її син [PERSON] , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку. Надаючи правову оцінку обставинам справи слід зазначити наступне. Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року „Про судову практику у справах про спадкування відносини спадкування регулються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 01 січня 2004 року. У разі відкриття спадщини до зазначеної дати застосовується чинне на той час законодавство, зокрема відповідні правила Цивільного кодексу РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачено обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ. Записи в погосподарських книгах сільських рад визнаються в якості актів органів влади, що підтверджують право власності. Відповідно до п.п. «к» п. 2 Постанови Ради Міністрів Української РСР від 12.03.1981р. № 125 «Про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів» передбачалося прийняття в експлуатацію державними приймальними комісіями (призначеними виконкомами районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів) жилих будинків, гуртожитків, будинків дитячих дошкільних закладів, загальноосвітніх шкіл, незалежно від їх відомчої належності, а також усіх об`єктів житлово-цивільного призначення, які збудовані на кошти міжгосподарських підприємств (організацій) у сільському господарстві, а також колгоспів, інших кооперативних та інших господарських організацій або замовниками (забудовниками) яких є виконкоми районних, міських або районних у містах Рад народних депутатів. До даного часу такий порядок передбаченний не був. У подальшому порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва було встановлено постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». Відповідно до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року із змінами та доповненнями було встановлено вичерпний перелік документів, якими посвідчується право власності на об`єкти нерухомого майна. Вказане Тимчасове положення втратило чинність 01.01.2013р. Згідно ч. 1 ст. 46 Закону України «Про нотаріат» нотаріус, що вчиняє нотаріальні дії, має право витребовувати від фізичних осіб відомості та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії. Згідно п.п. 4.15 п. 4 гл. 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року № 282/20595 із змінами і доповненнями, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Згідно п. 1 ч. 1 ст. 49 ЗУ «Про нотаріат» нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо вчинення такої дії суперечить законодавству України. П.66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015р. № 1127 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. № 553) визначено порядок державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця. Однак, згідно рішення про відмову\~у державній\~реєстрації прав\~та їх\~обтяжень №\~63191328\~від 02.02.2022р.\~державним реєстратором\~прав на\~нерухоме майно\~Черевко Наталією\~Анатоліївною,\~виконавчий комітет\~Драбівської селищної\~ради Черкаської\~області,\~відмовлено у\~державній реєстрації\~права власності\~на житловий\~будинокза адресою [ADDRESS] , за суб`єктом [PERSON] , оскільки після завершення 30-денного строку з дня отримання заявником письмового повідомлення про зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав не усунено обставин, що були підставою для прийняття такого рішення. Відповідно до ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Статтями 16, 328 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути в тому числі і визнання права; право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Відповідно до ст.ст. 1216-1218, ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті; спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Таким чином, суд вважає, що позов [PERSON] підлягає до задоволення, зважаючи на те, що позивач довів належними та допустимими доказами фактичну належність спадкодавцю [PERSON] побудованого у 1970р. житлового будинку з належними до нього господарськими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] ,\~а також\~на визнання\~позову відповідачем,\~що є\~самостійною підставою\~задоволення позову.У такому випадку у суду маються підстави для визнання права власності на спадкове майно за спадкоємцем.

Outcome: approved