Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-03 00:00:00

\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником житлового будинку [ADDRESS] загальною площею 66,6 кв. м., житловою площею 37,9 кв. м., що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.06.2017 року № 238 та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 03.06.2017 р. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 1243887632240. \~ \~ \~ \~У будинку [ADDRESS] з 13.07.2005 р. зареєстрований [PERSON] , [INFO] згідно довідки № 629 від 10.12.2021 року виданої Сквирською міською радою. \~ \~ \~ \~Однак, [PERSON] , 22.08.1990 р. не проживає у даному будинку з 03.06.2017 року по теперішній час, не є членом її сім`ї, реєстрація відповідача в будинку порушує права позивача розпоряджатися своєю власністю, тому на підставі викладеного позивач просить суд: \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Визнати [PERSON] , [INFO] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, який знаходиться по [ADDRESS] та стягнути з [PERSON] на її користь судові витрати у розмірі 908 грн. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву, в якій просила провести розгляд справи без її участі, позовну заяву підтримує в повному обсязі та просить її задовольнити (а.с.25). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, що підтверджується оголошенням про виклик особи в судове засідання (а. с. 24), причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав. \~\~\~\~\~\~\~Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~\~\~\~\~\~ Пунктом 1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України передбачено, якщо учасник справи або його представник належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника) без поважних причин або без повідомлення причин неявки. На підставі вимог ст. 223 ЦПК України, судом прийнято рішення про розгляд справи у відсутність не з`явившихся учасників справи. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ Згідно з вимогами ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Частиною 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно з вимогами ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України. Відповідно до вимог ч. 3 ст. 12 ЦПК України\~кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Згідно з вимогами ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] загальною площею 66,6 кв. м., житловою площею 37,9 кв. м., що підтверджується договором купівлі-продажу від 03.06.2017 року № 238 (а.с.8-11), та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 03.06.2017 р. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна : 1243887632240 (а. с. 12). У будинку [ADDRESS] з 13.07.2005 р. зареєстрований [PERSON] , [INFO] , однак з 03.06.2017 року по теперішній час не проживає у даному будинку, згідно довідки № 629 від 10.12.2021 року виданої Сквирською міською радою. З письмових пояснень свідків [PERSON] та [PERSON] вбачається, що [PERSON] , [INFO] не проживає та не з`являється у житловому будинку « [ADDRESS] з 03.06.2017 року. Без поважних причин. (а.с.26,27). Однак, [PERSON] , 22.08.1990 р. не проживає у даному будинку з 03.06.2017 року по теперішній час, не є членом її сім`ї, згідно довідки № 629 від 10.12.2021 року виданої Сквирською міською радою (а.\~с.\~14),\~ реєстрація відповідача в будинку порушує права позивачки розпоряджатися своєю власністю, тому вона звертається до суду з даним позовом. \~\~\~\~\~\~\~\~Відповідно до вимог ст. 150 ЖК Української РСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати а оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені угоди. Згідно вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~\~\~\~\~\~ Частиною 1 ст. 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст.. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. \~\~\~\~\~\~ Згідно з вимогами\~\~частини 1 ст. 71\~ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~\~\~\~\~\~ Статтею 72 ЖК Української РСР передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~\~\~\~\~\~ За таких обставин, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги, оскільки право позивачки як власника будинку, дійсно порушується тим, що в будинку, який належить їй на праві приватної власності, зареєстровано відповідача [PERSON] , який не проживає в будинку з 03.06.2017 року, а тому його слід визнати таким, що втратив право на користування житловим приміщенням будинком [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, суд вважає стягнути судовий збір на користь позивача. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного та

Outcome: approved