Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-26 00:00:00

Заявник звернувся до Житомирскукого районного суду Житомирської області в порядку окремого провадження із заявою, в якій просив передати у власність територіальної громади Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: водовідвівну (гідротехнічну) споруду, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 3,3 кв м.\~ 06.10.2020 року було зареєстровано та взято на облік як безхазяйне вище вказане нерухоме майно, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна. Оголошення про взяття на облік безхазяйного майна було розміщено на офіційному веб-сайті Станишівської сільської ради та в газеті «Приміське життя» 09.11.2021 року. Будучи повноважним органом на звернення до суду, заявник просить суд задовольнити вимоги заяви. У засідання належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи учасники справи або їхні представники не з`явились, у зв`язку з чим розгляд здійснюється без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Представник заявника через канцелярію суду подала заяву, у якій просить розгляд справи проводити у її відсутність; заявлені вимоги підтримує та просить задовольнити (а.с. 30). Заінтересована особа також подав заяву про проведення розгляду справи у його відсутність; заяву підтримав (а.с. 27). Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що нерухома річ, яку заявник просить визнати безхазяйною, знаходиться на території Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області. Відповідно до копії рішення виконавчого комітету Станишівської сільської ради Житомирського району Житомирської області від 20.08.2020 року № 109 виконавчим комітетом Станишівської сільської ради внесено зміни в пункт 1 рішення виконавчого комітету № 29 від 17.03.2016 року та присвоєно об`єкту нерухомого майна адресу: Житомирська область, Житомирський район, територія Станишівської сільської ради за межами населених пунктів, комплекс будівель і споруд № 14, буд. 1 (а.с. 36). Згідно довідки КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради № 689 від 16.09.2020 року (а.с. 10) право власності на нерухоме майно, а саме: водовідвідну споруду літ. «А» загальною площею 3,30 кв м, що відображено в технічному паспорті виготовленому КП «ЖОМБТІ» Житомирської обласної ради 29.07.2020 року, не зареєстровано. Як слідує з рішення Станишівської сільської ради тридцять восьмої сесії сьомого скликання від 28.08.2020 року № 1253, було взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме: водовідвівну (гідротехнічну) споруду, що розташована за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 3,3 кв м. (а.с. 12). Відповідно до договору зберігання від 06.10.2020 року вказане нерухоме майно передано на зберігання громадянину [PERSON] (а.с. 13-14), про що також складено відповідний акт приймання - передачі (а.с. 15). З копії договору оренди водного об`єкту від 31.05.2011 року [PERSON] прийняв в оренду, а Житомирська районна державна адміністрація Житомирської області в особі голови райдержадміністрації Кулика А. Є. надала в оренду водний об`єкт, розміщений на землях водного фонду на території Станишівської сільської ради загальною площею 19.9000 га (а.с. 31-34), про що складено акт (а.с. 35). Згідно копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна від 06.10.2020 року № 226957437 (а.с. 9) водовідвідну споруду, що розташована за адресою: [ADDRESS] , 06 жовтня 2020 року взято на облік безхазяйного майна (номер запису про взяття на облік 18747). З метою виявлення власника вищевказаного безхазяйного майна Станишівська сільська рада Житомирського району Житомирської області 09.07.2021 року розмістила оголошення у газеті «Приміське життя» та повідомила про взяття на облік безхазяйне нерухоме\~майно,\~а саме:\~водовідвівну (гідротехнічну)\~споруду,\~що розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~загальною площею\~3,3\~кв м. (а.с. 5-6). Відповідно до ст. 142 Конституції України та ст. 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах. Згідно зі ст. 6 Закону України «Про місцеве самоврядування» первинним суб`єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста. Відповідно до п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження, зокрема, справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Згідно з положеннями ч. 2 ст. 327 ЦК України управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених ЦК України, подається до суду за місцем знаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. У відповідності до ч. 1 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», територіальним громадам сіл, селищ, міст, районів у містах належить право комунальної власності на рухоме і нерухоме майно, доходи місцевих бюджетів, інші кошти, землю, природні ресурси, підприємства, установи та організації, в тому числі банки, страхові товариства, а також пенсійні фонди, частку в майні підприємств, житловий фонд, нежитлові приміщення, заклади культури, освіти, спорту, охорони здоров`я, науки, соціального обслуговування та інше майно і майнові права, рухомі та нерухомі об`єкти, визначені відповідно до закону як об`єкти права комунальної власності, а також кошти, отримані від їх відчуження. Частиною 2 ст. 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що підставою для набуття права комунальної власності є передача майна територіальним громадам безоплатно державою, іншими суб`єктами права власності, а також майнових прав, створення, придбання майна органами місцевого самоврядування в порядку, встановленому законом. Згідно ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Відповідно до ст. 333 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також те, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про визнання нерухомого майна безхазяйним майном та передачу у комунальну власність відповідної територіальної громади. Статтею 190 ЦК України визначено, що майном як особливим об`єктом вважаються окрема річ, сукупність речей, а також майнові права та обов`язки. Майнові права є неспоживною річчю та визнаються речовими правами. Враховуючи, що водовідвівна споруда,\~що розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~загальною площею\~3,3\~кв м є безхазяйною та взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, суд приходить до висновку, що ця безхазяйна нерухома річ підлягає передачі у комунальну власність територіальній громаді Станишівської сільської ради Житомирського райнону Житомирської області, у зв`язку з чим заява підлягає задоволенню. Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України при ухваленні судом рішення судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом. Таким чином, сплачений заявником судовий збір підлягає зарахуванню в прибуток держави.

Outcome: approved