Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-18 00:00:00

В січні 2022 року [PERSON] звернулась до суду з позовною заявою до [PERSON] , третя особа: Департамент комунальної власності, земельних відносин та реєстрації речових прав на нерухоме майно Кам`янської міської ради, про визнання права власності. В обґрунтування пред`явлених позовних вимог вказала, що [INFO] померла її баба [PERSON] , 1929 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 10.07.2015 року. [INFO] помер її дядько [PERSON] , 1960 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 17.12.2018 року. Після їх смерті відкрилася спадщина на належне їм за життя майно. Вона, як спадкоємиця за заповітом та за законом, звернулася до нотаріуса з метою прийняття спадщини та оформлення спадкового майна після їх смерті. 23 серпня 2019 року приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Кудрявцевим В.О. їй було видано: - свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , яка складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами у праві спільної часткової власності, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, що складає 1/2 частку квартири [ADDRESS] у складі якої: 3-и кімнати житловою площею 36,0 кв.м: 1-а кімната 9,9 кв.м, 2-а кімната 9,4 кв.м, 3-я кімната 16,7 кв.м, кухня площею 6,3 кв.м, ванна кімната площею 3,5 кв.м, коридор 10,3 кв.м, загальною площею 58,7 кв.м, яка знаходиться в будинку [ADDRESS] (зареєстровано в реєстрі за № 1025); - свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , яка складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами у праві спільної часткової власності, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, що складає 1/2 частку квартири [ADDRESS] у складі якої: 3-и кімнати житловою площею 36,0 кв.м: 1-а кімната 9,9 кв.м, 2-а кімната 9,4 кв.м, 3-я кімната 16,7 кв.м, кухня площею 6,3 кв.м, ванна кімната площею 3,5 кв.м, коридор 10,3 кв.м, загальною площею 58,7 кв.м, яка знаходиться в будинку [ADDRESS] (зареєстровано в реєстрі за № 1026). Таким чином, вона стала власницею 1/2 частки у праві спільної часткової власності житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 178582867 та 178583155 від 23.08.2019 року. Крім того, згідно з відомостями, зазначеними у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1216528912021 від 19.08.2021 року та в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 271273790 від 19.08.2021 року, померлим спадкодавцям [PERSON] та [PERSON] кожному на праві спільної часткової власності належало по 1/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером: 1210400000:03:030:0077, площею 0,0909га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в [ADDRESS] . Інша 1/2 частки вказаної земельної ділянки належить [PERSON] . Однак, згідно листа приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області В.Кудрявцева за вих. №140/01-16 від 20.10.2021 року, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [PERSON] та свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим №1210400000:03:030:0077, яка розташована в [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю оригіналів документів, що підтверджують право власності на цю земельну ділянку за спадкодавцями. Просить позовну заяву задовольнити. Позивачка [PERSON] та її представник адвокат Курицин А.В. в судове засідання не з`явились, надали заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали повністю, просили їх задовольнити. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась. Надала заяву в якій просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги визнала у повному обсязі. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Про поважні причини неявки суду не повідомив. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі, якщо відповідно до положень Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального засобу не здійснюється. З`ясувавши обставини справи, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла баба позивача [PERSON] , 1929 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] виданим 10.07.2015 року (а.с.7). [INFO] помер дядько позивача [PERSON] , 1960 року народження, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 17.12.2018 року (а.с.8). 23 серпня 2019 року приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу Кудрявцевим В.О. [PERSON] було видано: - свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті [PERSON] , яка складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами у праві спільної часткової власності, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, що складає 1/2 частку квартири [ADDRESS] у складі якої: 3-и кімнати житловою площею 36,0 кв.м: 1-а кімната 9,9 кв.м, 2-а кімната 9,4 кв.м, 3-я кімната 16,7 кв.м, кухня площею 6,3 кв.м, ванна кімната площею 3,5 кв.м, коридор 10,3 кв.м, загальною площею 58,7 кв.м, яка знаходиться в будинку [ADDRESS] (зареєстровано в реєстрі за № 1025); - свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] , яка складається з 1/4 частки житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами у праві спільної часткової власності, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, що складає 1/2 частку квартири [ADDRESS] у складі якої: 3-и кімнати житловою площею 36,0 кв.м: 1-а кімната 9,9 кв.м, 2-а кімната 9,4 кв.м, 3-я кімната 16,7 кв.м, кухня площею 6,3 кв.м, ванна кімната площею 3,5 кв.м, коридор 10,3 кв.м, загальною площею 58,7 кв.м, яка знаходиться в будинку [ADDRESS] (зареєстровано в реєстрі за № 1026). Таким чином, [PERSON] є власницею 1/2 частки у праві спільної часткової власності житлового будинку з господарськими надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 117,7 кв.м, житловою площею 71,3 кв.м, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 178582867 та 178583155 від 23.08.2019 року. Згідно з відомостями, зазначеними у витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-1216528912021 від 19.08.2021 року та в Інформаційній довідці з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 271273790 від 19.08.2021 року, померлим спадкодавцям [PERSON] та [PERSON] кожному на праві спільної часткової власності належало по 1/4 частки земельної ділянки з кадастровим номером: 1210400000:03:030:0077, площею 0,0909га з цільовим призначенням - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться в [ADDRESS] . Інша 1/2 частки вказаної земельної ділянки належить [PERSON] (а.с.17-24). Як вбачається з листа приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Кудрявцева В.О. за вих. №140/01-16 від 20.10.2021 року, [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після померлої [PERSON] та свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого [PERSON] на земельну ділянку з кадастровим номером 1210400000:03:030:0077, яка розташована в [ADDRESS] , в зв`язку з відсутністю оригіналів документів, що підтверджують право власності на цю земельну ділянку за спадкодавцями. Згідно зі ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. На підставі ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Недопускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Статтею 377 ЦК України передбачено, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Істотною умовою договору, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, який розміщений на земельній ділянці і перебуває у власності відчужувача, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача (попереднього власника) відповідного об`єкта до набувача такого об`єкта. Положення ст. 120 ЗК України вказують на те, що уразі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved