Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-20 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом, в якому просила визнати за нею право особистої приватної власності на Ѕ частину земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 за цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування вимог, вказувала, що з 16.05.1971 року перебувала у шлюбі з [PERSON] . Відповідно до рішення виконавчого комітету Полонської міської ради №12 від 27.09.1973 року та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку від 13.10.1973 року, для чоловіка позивачки [PERSON] було виділено 600 кв. м. земельної ділянки під будівництво по [ADDRESS] . В 1978 році на виділеній земельній ділянці був збудований житловий будинок з господарськими спорудами, про що Полонським бюро технічної інвентаризації було видано свідоцтво про право власності номер запису 6/99 у реєстровій книзі за номером №13. Рішенням 32-ї сесії VI скликання сесії Полонської міської ради №9 від 23 квітня 2013 року [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. 07.08.2013 року [PERSON] було видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1 га цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6823610100:02:005:0781. [INFO] [PERSON] помер, після його смерті відкрилась спадщина на вище вказаний житловий будинок з господарськими спорудами та спірну земельну ділянку. Позивач являється спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, крім неї спадщину після смерті батька прийняла їх дочка [PERSON] 17 січня 2022 року для позивачки видано свідоцтво про право власності на Ѕ частину житлового будинку як частку у спільному майні подружжя, нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку, оскільки земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 є особистою приватною її померлого чоловіка, тому видати для неї свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя на вищевказану земельну ділянку неможливо та рекомендовано звернутись з цього приводу до суду. В судовому\~засіданні позивачка\~ [PERSON] \~позовні вимоги\~підтримала,\~просила судзадоволити їх. Відповідач [PERSON] в судовому засіданні проти вимог позову не заперечувала. Дослідивши письмові докази, суд зазначає про наступне. Встановлено, що рішенням 32-ї сесії VI скликання сесії Полонської міської ради №9 від 23 квітня 2013 року [PERSON] було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки на місцевості в натурі для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 07.08.2013 року видано свідоцтво про право власності на земельну ділянку площею 0,1 га цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6823610100:02:005:0781. [INFO] [PERSON] помер, позивачка [PERSON] являється спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, крім неї спадщину після смерті батька прийняла їх дочка [PERSON] 17 січня 2022 року для позивачки видано свідоцтво про право власності на Ѕ частину житлового будинку як частку у спільному майні подружжя, проте нотаріусом відмовлено їй у видачі свідоцтва про право власності на Ѕ частину земельної ділянки, оскільки вказана земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 є особистою приватною власністю її померлого чоловіка, тому видати для неї свідоцтво про право власності на частку у спільному майні подружжя на вищевказану земельну ділянку неможливо та рекомендовано звернутись з цього приводу до суду (а.с.27). Матеріалами справи встановлено, що з 16.05.1971 року позивачка перебувала у шлюбі з [PERSON] , відповідно до свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 28.12.2021 року. Під час шлюбу в 1978 році був збудований житловий будинок, який відповідно до вимог ст.22 КпШС України, вказаний будинок є спільним майном подружжя. 07.08.2013 року за [PERSON] зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,1 га цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером 6823610100:02:005:0781, що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.13). [INFO] помер [PERSON] що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] від 23.04.2021 року (а.с.6). 17.01.2022 року для [PERSON] видано свідоцтво про право власності на Ѕ частину житлового будинку, як частку у спільному майні подружжя (а.с.14). Проте отримати свідоцтво про право власності на 1/2 частину земельної ділянки позбавлена можливості, оскільки земельна ділянка площею 0,1000 га кадастровий номер 6823610100:02:005:0781 є особистою приватною власністю її померлого чоловіка. Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» якщо на одержаній громадянином у приватну власність шляхом приватизації земельній ділянці знаходиться будинок, будівля, споруда, що є спільною сумісною власністю подружжя, то у разі поділу будинку, будівлі, споруди між подружжям та виділу конкретної частини будинку, будівлі, споруди до особи, яка не мала права власності чи користування земельною ділянкою переходить це право у розмірі частки права власності у спільному майні будинку, будівлі, споруди у відповідності до ст. 120 ЗК України. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин (на час відкриття спадщини), у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. На підставі викладеного суд знаходить доведеним, що частка позивачки у праві спільної власності на земельну ділянку, кадастровий номер 6823610100:02:005:0781, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, що знаходиться [ADDRESS] , набута на підставі свідоцтва про право власності на Ѕ частину житлового будинку як частка у спільному майні подружжя. Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Позивачка позбавлена можливості у позасудовому порядку вирішити питання оформлення права власності на Ѕ частину земельної ділянки, кадастровий номер 6823610100:02:005:0781, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га, що знаходиться [ADDRESS] ,. Оскільки визнання права власності на майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, котрий має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення прав у нотаріальному порядку, враховуючи те, що нотаріусом відмовлено у вчинені нотаріальної дії щодо видачі позивачці свідоцтва про право власності на Ѕ частину земельної ділянки. Відтак, суд не знаходить підстав для відмови у прийнятті заяви про визнання відповідачем позову, та з урахуванням наведених обставин позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved