Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-02 00:00:00

Позивач в особі начальника КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради Сущук Т.В. звернувся до суду з вказаним позовом\~та просить стягнути з відповідачки [PERSON] на користь КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг в розмірі 22553,77 грн за період з 01.04.2016 по 01.12.2021 включно. Також просить стягнути з відповідачки [PERSON] на користь КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради судові витрати в розмірі 2270,00 грн. Посилається на\~те,\~що на підставі типового договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 01.05.2020 КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради є виконавцем послуг з управління та утримання багатоквартирного житлового будинку [ADDRESS] . КП «УК «ВУЖКГ» забезпечує житлово-комунальними послугами квартиру [ADDRESS] . 24.03.2015 між КП «УК «ВУЖКГ» та відповідачкою [PERSON] було укладено Договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. На ім`я відповідачки було відкрито особовий рахунок № [NUMBER] для фіксації коштів, що надходять за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою: [ADDRESS] , площею 69,5 кв.м. Відповідачка фактично користується послугами з утримання будинку та прибудинкової території, від наданих послуг не відмовляється, проте тривалий час не оплачує спожиті комунальні послуги, у зв`язку з чим за період з 01.04.2016 по 01.12.2021 включно має заборгованість перед на загальну суму 22533,77 грн. Останній раз відповідачка сплатила за послуги у квітні 2016 року на суму 62,94 грн. Ухвалою від 24.01.2022 відкрито провадження в даній справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження. В судове засідання 03.05.2022 відповідачка [PERSON] не з`явилася. Про час та місце розгляду справи повідомлялася шляхом вручення судової повістки та пакету документів відповідальним працівником позивача. Відзив на позов відповідачка не надала,\~заяв, клопотань на адресу суду від неї не надходило. Представник позивача КП «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради Медведенко Н.І. у своїй заяві просила розгляд справи проводити без участі представника позивача за наявними матеріалами справи. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити, проти винесення заочного рішення не заперечує. За таких обставин, суд за згодою позивача ухвалив проводити заочний розгляд справи відповідно до вимог ст.ст. 280, 281 ЦПК України та вирішив її на підставі наявних матеріалів справи. Суд, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №67-39/2-VII від 01.08.2017 змінено назву комунального підприємства «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області. Згідно рішення Переяслав-Хмельницької міської ради №01-76-VII від 14.11.2019 змінено назву комунального підприємства «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяслав-Хмельницької міської ради Київської області на комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради. Позивач Комунальне підприємство «Управляюча компанія «Виробниче управління житлово-комунального господарства» Переяславської міської ради» забезпечує надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, в тому числі у житловому будинку [ADDRESS] . 01.05.2020 між КП «УК «ВУЖКГ» Переяслав-Хмельницької міської ради в особі Сущук Т.В. та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , в особі представників [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , що діють на підставі протоколу №2, було укладено типовий договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою: [ADDRESS] , згідно якого управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору. Список співвласників і площа квартир та приміщень, що перебувають у їх власності, станом на дату укладення договору, зазначаються у додатку 1 до договору і є невід`ємною його частиною. Загальні відомості про будинок зазначаються у додатку 2 до договору і є невід`ємною його частиною. Послуга з управління полягає у забезпеченні управителем належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна будинку та його прибудинкової території (п.1-3 Договору). 24.03.2015 між КП «УК «ВУЖКГ» та відповідачкою [PERSON] було укладено договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, за умовами якого відповідачка взяла на себе зобов`язання сплачувати послуги за встановленими тарифами у строки та на умовах, передбачених договором, а позивач зобов`язувався забезпечити своєчасне надання послуг належної якості згідно з законодавством. Предметом договору є забезпечення виконавцем надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку [ADDRESS] . З договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій від 24.03.2015 вбачається, що відповідачка [PERSON] за адресою: по [ADDRESS] (загальна площа квартири 69,5 кв.м.), має пільги з оплати послуг у розмірі 50% ЧАЕС (а.с.16). Згідно довідки КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» №229 від 29.12.2021 на [PERSON] у КП «УК «ВУЖКГ» Переяславської міської ради» відкрито рахунок № [NUMBER] для фіксації руху коштів, що надходять за послуги утримання будинків, споруд і прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] , площа 69,5 кв.м. Згідно відомостей з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ЦМУ ДМС в м. Києві та Київській області [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Нарахування за надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій здійснюється щомісяця в розмірі, який встановлений на підставі тарифів, затверджених (коригованих) рішенням Переяславської міської ради № 05-38-VI від 14.03.2013 та рішеннями виконавчого комітету Переяслав-Хмельницької міської ради №186-09 від 11.05.2016, за №135-07 від 28 04.2017 та за №83-04 від 27 03.2018. З розрахунку заборгованості, наданого позивачем, вбачається, що заборгованість за період з 01.04.2016 по 01.12.2021 по особовому рахунку № [NUMBER] [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , складає 22533,77 грн. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені\~Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до п.12 ч.1 ст.1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 послуга з управління багатоквартирним будинком результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. За змістом ч.1 ст. 9 цього Закону споживач здійснює\~оплату за\~спожиті житлово-комунальні\~послуги щомісяця,\~якщо інший\~порядок та\~строки не\~визначені відповідним\~договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Відповідно до п.5 ч.2\~ст.\~7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017 індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, викопати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Згідно ч.1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання (ч.1 ст. 625 ЦК України). Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживач зобов`язана оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вона фактично користувалася ними. Крім того, обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення ч.1\~ст. 11 ЦК України\~про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача відповідних послуг від укладення договору в такому разі є неправозгідною, оскільки суперечить вимогам частини третьої статті\~ 6, статей\~ 627, 630 ЦК України. Відповідно до вимог\~ст. 67 Житлового кодексу України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Враховуючи встановлені вище обставини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та доведеними, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі. Відповідачка [PERSON] будучи споживачем комунальних послуг не виконує свій обов`язок щодо оплати послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Борг відповідачки за період з 01.04.2016\~по\~01.12.2021 перевірений судом та становить 22533 грн 77 коп. Питання судового збору суд вирішує у відповідності до ч.1 ст. 141 ЦПК України та стягує його з відповідача на користь позивача в розмірі 2270 грн, які були сплачені при поданні позову. На підставі викладеного,

Outcome: approved