Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Благовіщенської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог, СФГ "Кондор" про зміну адреси належної йому земельної ділянки, зареєстрованої в Державному реєстрі прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: №2302715135255, номер запису про право власності/ довірчої власності: № 40792174, кадастровий номер земельної ділянки 352558710:51:000:0318 площею 0,22 га., з адреси: [ADDRESS] , на адресу: [ADDRESS] - в, та про внесе відповідні зміни про місце розташування земельної ділянки в Державному земельному кадастрі про право власності та речові права на земельну ділянку кадастровий номер 352558710:51:000:0318 площею 0,22 га. В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 02.09.2020 року він звернувся з клопотанням до Вільхівської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області в порядку ст. ст. 118,121 Земельного кодексу України, про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2200 га. у власність, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства (згідно КВЦПЗ: 01.03) за рахунок земель сільськогосподарського призначення, що перебувають в запасі. 02.10.2020 року клопотання було задоволене. Товариством з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ АЛЬТЕРРА» на підставі договору з позивачем про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки було сформовано земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер 3525587100:51:000:0318 площею 0,2200 га. із категорії земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства (код згідно КВЦПЗ: 01.03), по угіддях - землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами (код згідно КВЗУ- 013.00), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 03.02.2021 року рішенням сесії Благовіщенської міської ради було затверджено проект землеустрою Позивача та передано йому у власність земельну ділянку кадастровий номер 3525587100:51:000:0318 площею 0,2200 га. із категорії земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства (код згідно КВЦПЗ: 01.03), по угіддях - землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами (код згідно КВЗУ- 013.00), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . На даній земельній ділянці позивач самочинно збудував нежитлову будівлю склад. Маючи намір узаконити дану будівлю, позивач звернувся до комунального підприємства МБТІ в м. Благовіщенське для виготовлення технічного паспорту на самочинно збудовану будівлю. Там дізнався, що технічний паспорт не може бути виготовлений, оскільки адреса об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер 3525587100:51:000:0318 площею 0,2200 га., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вже зареєстрована за комплексом будівель, яке належить СФГ «КОНДОР» адреса якого [ADDRESS] . Ухвалою Ульяновського районного суду Кіровоградської області від 14 лютого 2022 року по справі було відкрито спрощене провадження без виклику сторін. Цією ж ухвалою суд залучив до справи у якості третьої особи СФГ "Кондор" (вул. Польова, 1б, с. Вільхове, Благовіщенський район, Кіровоградська область). Відповідач та третя особа, повідомлені про дату і місце розгляду справи з клопотанням про слухання справи з викликом сторін до суду не звертались. Відзивів на позов та пояснень до суду не направляли. Суд, дослідивши у порядку спрощеного провадження надані сторонами докази у їх сукупності, встановив такі обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. З копії клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою від 02.09.2020 року судом встановлено, що [PERSON] 02.09.2020 року звернувся з клопотанням до Вільхівської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області в порядку ст. ст. 118,121 Земельного кодексу України, про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 0,2200 га. у власність, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , для ведення особистого селянського господарства. З копії рішення сесії від 02 жовтня 2020 року № 526 Вільхівської сільської ради вбачається, що 02.10.2020 року тридцять сьомою сесією сьомого скликання Вільхівської сільської ради було розглянуто заяву позивача та прийнято рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] . З копії завдання на виконання робіт ТОВ «АЛЬТЕРРА» вбачається, що позивач уклав договір з товариством з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ АЛЬТЕРРА» про розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. На підставі виготовленого проекту землеустрою було сформовано земельну ділянку та присвоєно кадастровий номер 3525587100:51:000:0318 площею 0,2200 га. із категорії земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства (код згідно КВЦПЗ: 01.03), по угіддях - землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами (код згідно КВЗУ- 013.00), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . З копії рішення сесії від 03.02.2021 року № 84 Благовіщенської міської ради встановлено, що вказаним рішенням сесії Благовіщенської міської ради було затверджено проект землеустрою позивача та передано йому у власність земельну ділянку кадастровий номер 3525587100:51:000:0318 площею 0,2200 га. із категорії земель сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства (код згідно КВЦПЗ: 01.03), по угіддях - землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами (код згідно КВЗУ- 013.00), яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . З копії витягу з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 09.03.2021 року індексний номер: 247264213 встановлено що земельна ділянка кадастровий номер 3525587100:51:000:0318 площею 0,2200 га., яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] . З копії відмови в зміні адреси об`єкту нерухомого майна Благовіщенської міської ради від 21.07.2021 року № 60 встановлено, що позивачу відмовлено у зміні адреси вищезгаданого об`єкта нерухомого майна на підставі п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою КМУ від 07 липня 2021 року № 690, відповідно до якого, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюється на підставі рішення суду. Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин та досліджених в судовому засіданні наданих доказів дійшов висновку про неможливість задоволення позовних вимог, виходячи з таких підстав. Суд вважає, що до встановлених правовідносин сторін підлягають застосуванню такі норми законодавства: Присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна регулюється частинами 1-3 ст.263 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Відповідно до них адресою об`єкта нерухомого майна (далі - адреса) є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Адреса не присвоюється: 1) тимчасовим спорудам; 2) будівлям та спорудам, що є приналежністю відповідної будівлі або споруди або їх складовою частиною; 3) іншим об`єктам нерухомого майна, перелік яких визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна (далі - Порядок присвоєння адрес). Порядок присвоєння адрес, визначений цим Законом, не поширюється на земельні ділянки. На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на положення «Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», затвердженого Постановою КМУ № 690 від 07.07.2021 року. Відповідно до частини 3 пункту 1 Вказаного Порядку та пункту 1 переліку об`єктів нерухомого майна, яким не присвоюється адреса, який є додатком № 1 до постанови, земельні ділянки є об`єктом нерухомого майна, яким адреса не присвоюється. Виходячи з викладеного, суд дійшов висновку, що позов задоволенню не підлягає. У зв`язку з відмовою у задоволенні позову, судові витрати залишаються за позивачем. На підставі викладеного і

Outcome: dismissed