Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-25 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача: 31.01.2022 року, [PERSON] звернувся до суду з позовом до\~\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивовані тим, що позивач є власником домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Даний факт підтверджується витягом з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.10.2021 року №280913345. Також, позивач вказує, що йому належить і земельна ділянка, на якій знаходиться вказане домоволодіння (кадастровий номер №712498500:02:003:00951) Рішенням суду шлюб між позивачем та [PERSON] було розірвано 17.01.2007 року. Від даного шлюбу у сторін є повнолітні діти, які теж вказані як відповідачі по справі. Окрім власника в домоволодінні зареєстровані його колишня дружина та сини, проте позивач вказує, що відповідач з січня 2017 року не проживають у вказаному домоволодінні та не поверталися до нього. Їх особистих речей в житловому будинку немає та вони не повідомляли нічого про себе вже дуже багато часу, а позивач та інші особи не перешкоджають відповідачам у доступі до житла. Враховуючи викладене, та те, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] не сплачують комунальні платежі, не приймають участі в утриманні житла, а відтак втратили право користування житлом, оскільки відсутні більш ніж один рік у житловому приміщенні. Факт реєстрації відповідачів порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити субсидії, а тому просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування домоволодінням, що розташоване за адресою: [ADDRESS] . Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про прийняття до розгляду та відкриття провадження від 23.02.2022 року відповідачам був наданий строк у 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Одночасно сторонам було роз`яснено, що відповідно до ч. 5 ст. 279 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) за клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін, а також зазначено строки подання такого клопотання. Відповідачам було повідомлено про вказаний позов шляхом направлення копії позовної заяви разом з додатками та ухвалою суду, які вони отримали 29.03.2022 року «особисто», що підтверджується рекомендованими повідомленнями про вручення поштових відправлень. Відтак, відповідачі вважаються належним чином повідомленими про розгляд справи. Заяви та клопотання, інші процесуальні дії у справі: Ухвалою суду від 23.02.2022 року позовну заяву прийнято до розгляду з відкриттям провадження, та вирішено розглядати в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Встановлені судом обставини: Виходячи з принципу процесуальної рівності сторін і враховуючи обов`язок кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається, в судовому засіданні досліджено кожний доказ, наданий сторонами на підтвердження своїх вимог або заперечень, який відповідає вимогам належності та допустимості доказів (п.27 Постанови ПВС України від 12.06.2009 року №2 "Про практику застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції"). Згідно ч. 8\~ст. 178 ЦПК України\~- у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до витягу з реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 23.10.2021 року №280913345 [PERSON] належить житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] на підставі технічного паспорту, виданого КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», відомості з ДЗК, серія та номер: 50593107, виданого 19.10.2021 року, видавник: Державний земельний кадастр. На підставі рішення Руськополянської сільської ради №7-21/VІІІ, виданого 04.06.2021 року, відомості з ДЗК, серія та номер:46932812, виданого 16.06.2021 року, видавний Державний земельний кадастр, [PERSON] , належить земельна ділянка, що розташована за адресою: підтверджується право власності на земельну ділянку, що розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер №712498500:02:003:00951. Відповідно до Акту обстеження місця проживання, станом на день складення акту, а саме 14.01.2021 року, в домоволодінні зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] (зі слів [PERSON] колишня дружина), [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . На момент обстеження в домоволодінні взагалі ніхто не проживає. Голова двору [PERSON] проживає за адресою: [ADDRESS] . Де проживають [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] невідомо. Норми права, що підлягають застосуванню: Відповідно до\~ст. 15 Цивільний кодекс України\~кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. За змістом\~ст.16 ЦК України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Так,\~статтею 379 ЦК України\~зазначено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Згідно до ч.2\~ст.327 ЦК України, управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування. Відповідно до\~ст. 71 ЖК\~«При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців». Відповідно до\~ст. 72 ЖК\~«Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку». Відповідно до\~ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»\~зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Як випливає із зазначеної норми закону, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно при позбавлення права власності на житлове приміщення, позбавленні права користування житловим приміщенням, визнанні особи безвісно відсутньою, оголошенні фізичної особи померлою. З огляду на те, що Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення\~статті 7 цього Закону\~підлягають застосуванню до усіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання. Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Наведене відповідає правовій позиції Верховного Суду України, викладеній у постанові від 16.11.2016р. у справі №6-709цс16, в якій Суд прийшов до висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-якій час. Позиція та висновки суду за результатами розгляду справи: Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що є достатні правові підстави для виправданого, тобто законного втручання у гарантоване ст. 8 Конвенції право кожного на повагу до свого житла - для позбавлення\~\~ [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] права користування житловим приміщенням, зокрема домоволодінням, яке розташоване за адресою: [ADDRESS] . Судові витрати: Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України. Так як позивач є івалідом І першої групи і це документально підтверджено, у відповідності до п.9 ч.1 ст. 5 ЗУ «Про судовий збір» звільнений від сплати судового збору, судові витрати у розмірі 992,40 грн. відлягають стягненю з відповідачів по справі, а саме по 330,80 грн. з кожного. На підставі викладеного та

Outcome: approved