Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-19 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду із вищезазначеним позовом та просив відповідно до висновку № 112/100-2020 від 03.12.2020 рокуз експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження виділити в натурі належні позивачу 3/10 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] (далі - спірний об`єкт нерухомості), в окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину об`єкту нерухомості, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що [PERSON] належить на праві власності 3/10 частин домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування частки домоволодіння, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М. 10.11.2017 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1627. Відповідачі по справі є співвласниками інших частин об`єкту нерухомості. Співвласники самостійно користуються та володіють належними їм частинами об`єкту, спільних приміщень не мають, та належність їм майна на праві спільної часткової власності не дає можливості вільно розпоряджатися ним, оскільки при цьому необхідно враховувати думку іншого співвласника. Тому позивач просить виділити йому частку спірного об`єкту нерухомості у окремий об`єкт нерухомості, визнати за ним право власності на вищезазначену частину будівель, а також припинити право спільної часткової власності на спірний об`єкт нерухомості. Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи у його та позивача відсутність, позовні вимоги просить задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення. Відповідачі у судове засідання не прибули, про дату, час і місце судового засідання повідомлялись у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, про причину неприбуття не повідомили та не подали відзив, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача. У відповідності зі ст.13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. Вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги можуть бути задоволені, виходячи з наступного. Так, матеріалів справи вбачається, що [PERSON] належить на праві власності 3/10 частин будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] на підставі договору дарування частки домоволодіння, посвідченого приватним нотаріусом Ізмаїльського міського нотаріального округу Одеської області Гіренко М.М. 10.11.2017 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1627 (а.с.18-19). Інші частини спірного об`єкту нерухомості належать відповідачам: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , Ізмаїльській міській раді Ізмаїльського району Одеської області, що підтверджено витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 237511404 від 17.12.2020 року (а.с.21-24). Відповідно до ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно до ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. Згідно з висновком № 112/100-2020 від 03.12.2020 рокуз експертного будівельно-технічного, земельно-технічного дослідження можливо виділити належні позивачеві [PERSON] 3/10 частки домоволодіння по [ADDRESS] у складі частини будівлі літ. «А» з нежитловими приміщеннями, позначеними в плані: №№ 1 - коридор площею 4,6 кв.м., 2 - приміщення площею 44,5 кв.м., 3 - приміщення площею 9,6 кв.м., 4 - санвузол площею 2,4 кв.м., загальною площею 61,1 кв.м., з технічної точки зору можуть бути виділені в окремий об`єкт нерухомого майна з реєстрацією під окремим реєстраційним номером та наданням окремої поштової адреси і закріпленням за ними частини земельної ділянки площею 0,0062 га. Враховуючи викладене, суд доходить висновку, що позовні вимоги [PERSON] обґрунтовані на нормах закону та можуть бути задоволені. На підставі вищевказаного,

Outcome: approved