Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-12 00:00:00

До Шевченківського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява КП«Наше місто» Запорізької міської ради до [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги. В обґрунтування позову зазначено, що 25 травня 2016 року Запорізькою міською радою було прийнято рішення № 25 про створення КП «Наше місто» Запорізької міської ради. Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради №494 від 26.08.2016р. «Про вилучення об`єктів житлового та нежитлового фонду, об`єктів благоустрою та обладнання з господарського відання МКП «Основаніє» та передачу в господарське відання комунального підприємства «Наше місто» та затвердження актів приймання-передачі» затверджено акти приймання-передачі об`єктів житлового та нежитлового фонду з господарського відання МКП «Основаніє» до господарського відання КП «Наше місто» згідно з додатками 1, 2, 3. 24 червня 2016 р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийняте рішення №311 визначення виконавця житлово-комунальних послуг», відповідно до якого комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради з 01 вересня 2016 року є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету ЗМР від 26.08.2016 р. № 495 «Про надання дозволу укладення публічного договору» комунальному підприємству «Наше місто» дозволено укласти публічний (ст. 633 ЦК України) типовий договір про надання послуг з утримання будинків: споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації. Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ 27.08.2016 р. №157 (6115). Умови публічного договору відповідають умовам типового договору про надання послуг; утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінет Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Відповідач є користувачем квартири [ADDRESS] . На адресу позивача з боку відповідача не надходило в письмовий формі відмови, від укладення публічного договору, що свідчить про прийняття пропозиції з боку відповідача на укладення договору згідно з ч. 3 ст. 205 ЦК України, за правилами якої, у випадках, встановлений договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням. Таким чином, зобов`язання по оплаті за спожиту послугу з утримання будинку та прибудинкової території виникають у відповідача виходячи з умов Публічного типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, опублікованого в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ» 27.08.2016 р. №157 (6115). Позивач у період з 01.09.2016 року по вересень 2021 року надавав послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою [ADDRESS] (особовий рахунок № [NUMBER] ) на загальну суму 30153,14, яка складається з утримання будинку у сумі 7895,74 грн., суму відшкодування за спожиту електроенергію у розмірі 22257,41. Станом на 01.09.2021 року відповідач не здійснив оплату за надані послуги у повному обсязі. Остаточна сума заборгованості становить за утримання будинку 5619,71 грн., відшкодування за електроенергію 19140,41 грн., а всього 24760,12 грн. Ухвалою Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 30 листопада 2021 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі та постановлено справу розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін, розгляд справи призначено на 17.12.2021 року 17.12.2021 р. у зв`язку з клопотанням позивача про відкладення судового засідання, розгляд справи відкладено на 28.01.2022 року. 28.01.2022 року представником позивача до початку судового засідання подано заяву про розгляд справи без його участі. Відповідач повторно не з`явилася, повідомлялася шляхом направлення судових повісток за місцем фактичного проживання та у порядку ч. 11 ст. 128 ЦПК України, через що справу неодноразову було відкладено. 13 квітня 2022 року відповідач вкотре не заявилася у судове засідання, причини неявки суду не повідомила, відзиву на позов не подавала. Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч. 4 ст. 223 та ч. 1 ст. 280 ЦПК України. В силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Всебічно вивчивши обставини справи, дослідивши надані письмові докази у сукупності, суд дійшов висновку, що позов заявлений обґрунтовано і підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин справи та відповідних їм правовідносин. Судом встановлено, що [PERSON] є користувачем квартири [ADDRESS] , що підтверджується особовим рахунком відкритим на її імя № [NUMBER] (а.с.11), актом складеним представниками КП «Наше місто» про фактичне проживання у вищевказаній квартирі відповідачки (а.с. 68). Житлове приміщення є неприватизованим. КП «Наше місто»» зареєстровано в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб підприємців та громадських формувань 07 червня 2016 року за ідентифікаційним номером: 40545596, керівником якого за статутом є [PERSON] . Рішенням виконавчого комітету Запорізької міської ради №494 від 26.08.2016р. «Про вилучення об`єктів житлового та нежитлового фонду, об`єктів благоустрою та обладнання з господарського відання МКП «Основаніє» та передачу в господарське відання комунального підприємства «Наше місто» та затвердження актів приймання-передачі» затверджено акти приймання-передачі об`єктів житлового та нежитлового фонду з господарського відання МКП «Основаніє» до господарського відання КП «Наше місто» згідно з додатками 1, 2, 3. 24 червня 2016 р. виконавчим комітетом Запорізької міської ради прийняте рішення №311 визначення виконавця житлово-комунальних послуг», відповідно до якого комунальне підприємство «Наше місто» Запорізької міської ради з 01 вересня 2016 року є виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Рішенням виконавчого комітету ЗМР від 26.08.2016 р. № 495 «Про надання дозволу укладення публічного договору» комунальному підприємству «Наше місто» дозволено укласти публічний (ст. 633 ЦК України) типовий договір про надання послуг з утримання будинків: споруд та прибудинкових територій з власниками, наймачами, орендарями житлових будинків комунальної власності міста шляхом оприлюднення його в офіційних засобах масової інформації. Публічний типовий договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій опубліковано в газеті Запорізької міської ради «Запорозька січ 27.08.2016 р. №157 (6115)( а.с.10). Умови публічного договору відповідають умовам типового договору про надання послуг; утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою Кабінет Міністрів України від 20 травня 2009 року № 529 «Про затвердження Типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій». Позивач у період з 01.09.2016 року по вересень 2021 року надавав послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій за адресою [ADDRESS] ( особовий рахунок № [NUMBER] ) на загальну суму 30153,14, яка складається з утримання будинку у сумі 7895,74 грн., суму відшкодування за спожиту електроенергію у розмірі 22257,41. Станом на 01.09.2021 року відповідач не здійснив оплату за надані послуги у повному обсязі. Остаточна сума заборгованості становить за утримання будинку 5619,71 грн., відшкодування за електроенергію 19140,41 грн., а всього 24760,12 грн. Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Згідно із ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Відповідно до п. 12 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору. Прямий договір між сторонами про надання послуг не укладався. Проте КП «Наше місто» надавало за вказаною адресою послуги з управління будинком, а відповідач такі послуги прийняв, від їх отримання не відмовлявся. З огляду на вищевикладене, оскільки відповідач є квартиронаймачем за вказаною адресою на яке позивачем надаються житлово-комунальні послуги, відповідач зобов`язання щодо утримання майна не виконує належним чином, через що утворилася заборгованість, яка не погашена до теперішнього часу, то суд дійшов висновку, що позов є доведеним та підлягає задоволенню у повному обсязі. У зв`язку із задоволенням позову відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати по сплаті судового збору.

Outcome: approved