Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-13 00:00:00

[PERSON] звернувся з позовом до [PERSON] про усунення перешкод в користуванні власністю шляхом визнання особи втратившою право користування житловим будинком. В обґрунтування позовних вимог позивач вказував, що він є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору дарування. Позивач вказує, що він не має можливості в повній мірі користуватися належним йому житловим будинком щ надвірними будівлями, так як в житловому будинку значиться зареєстрованим відповідач, який є батьком позивачу [PERSON] , який не проживає в будинку з 2011 року. На прохання позивача знятися з реєстрації відповідач безпідставно та категорично відмовляється, через що він маючи намір не має можливості належним чином користуватися житловим будинком з надвірними будівлями, так як має намір продати житловий будинок, оскільки він зі своєю сім`єю проживає в м. Славута. Позивач вказує, відповідач не є членом його сім`ї та не проживає в будинку з 2011 року. [PERSON] неодноразово вживав заходи досудового врегулювання спірних правовідносин, однак, незважаючи на його усні звернення, відповідач добровільно знятися з реєстрації не бажає. Позивач просить суд усунути перешкоди в користуванні позивачем належним йому на праві приватної власності житловим будинком з надвірними будівлями [ADDRESS] , шляхом визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користуватися житловим будинком. Позивач в судове засідання надав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явився, про місце та час розгляду справи повідомлявся належним чином, причин неявки до суду не повідомив. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що в будинок за адресою: [ADDRESS] , належитя позивачу на праві власності, що підтверджується договором дарування від 28.08.2015 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.08.2015 року. В цьому житлі є зареєстрованими позивач [PERSON] , [INFO] , та відповідач [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою про склад сім`ї №497 від 12.10.2021 року виданої ВК Крупецької сільської ради. За даними акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 18.10.2021 року в будинку по [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON] , який фактично не проживає в даному будинку більше десяти останніх років. Частиною 1ст. 379 ЦК України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них. Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб (ч. 1ст. 316 ЦК України). Відповідно до ст. 317ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1 с. 156 ЖК України з урахуванням положень ч. 1 ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Право члена сім`ї власника будинку (квартири) користуватися цим житлом існує лише за наявності у власника права приватної власності на це майно. Згідно ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. З врахуванням наведеного, здійснивши системний аналіз правових норм, оцінивши наявні докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з підстав того, що відповідач по справі за відсутності поважних причин не проживає у житлі протягом більшого часу ніж це передбачено ч. 2 ст. 405 ЦК України. Судовий збір підлягає розподілу відповідно до ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного,

Outcome: approved