Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-26 00:00:00

В грудні 2021 року [PERSON] та [PERSON] звернулися в суд з позовом, в якому просять визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . В обґрунтування вимог вказували, що є власниками 2/3 вищевказаного будинку на підставі договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності. В будинку, крім них, з 02 лютого 2002 року зареєстрований також [PERSON] , син [PERSON] , який більше 20 років в будинку не проживає, перебуває за кордоном, жодних витрат по утриманню житла не несе, добровільно знятись з реєстрації не бажає. Факт реєстрації відповідача в їх будинку позбавляє їх права на оформлення субсидії на оплату житлово-комунальних послуг. В судове засідання позивачі не з`явились, надали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримали, просили задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явився, надіслав заяву, в якій просив розгляд справи здійснювати без його участі, не заперечував проти задоволення позову. Суд вважає, що позов підлягає до задоволення з таких мотивів. Встановлено, що згідно з даними договору про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності від 21 липня 2020 року (а.с.11-12). [PERSON] та [PERSON] належать на праві спільної часткової власності 2/3 частки будинку [ADDRESS] , на підставі свідоцтв про спадщину за законом на 1/3 частку житлового будинку, кожному, виданих державним нотаріусом Полонської державної нотаріальної контори Хмельницької області 21 лютого 1989 року за №300, зареєстрованого Полонським БТІ 22 лютого 1989 року, запис 589, кн. 6. У фактичному володіння та користуванні [PERSON] та [PERSON] знаходяться та виділені в натурі кімнати загальною площею 65, 9 кв.м, житловою площею 37,3 кв.м. Інша 1/3 частина вказаного будинку належить на праві спільної часткової власності належить для [PERSON] на підставі договору дарування 1/3 частини будинку, посвідченого 05 серпня 2004 року. У фактичному володінні та користування [PERSON] знаходиться та виділена в натурі частка, що становить 72,5 кв.м загальної площі, 21 кв.м житлової площі. Відповідно до даних витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на житловий будинок [ADDRESS] належить для [PERSON] та [PERSON] по Ѕ частині (а.с.13-14). З даних акта депутата Понінківської селищної ради від 23 листопада 2021 року вбачається, що [PERSON] не проживає в будинку [ADDRESS] (а.с.15). Відповідно до даних домової книги, разом з [PERSON] та [PERSON] зареєстрований також і [PERSON] (а.с.16-17). Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки, наявність реєстрації місця проживання відповідача в житлі позивачів створює для них перешкоди у користуванні цим житлом, позбавляє їх права розпоряджатись таким, тому, відповідно до ст.391 ЦК України, їхні права, як власників, підлягають захисту шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим приміщенням. Згідно з ч.1, ч.2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог; інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, у разі задоволення позову покладаються на відповідача. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved