Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-19 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду із позовом до [PERSON] , в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням та зобов`язати Козятинську міську раду зняти його з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] . Позов мотивований тим, що вона є квартиронаймачем квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Крім неї у вказаній квартирі зареєстрований її колишній чоловік (відповідач) [PERSON] , однак не проживає в житловому приміщенні вже більше 14 років. Добровільно знятися з реєстрації за вказаною вище адресою відповідач не бажає. Реєстрація його проживання у квартирі перешкоджає у здійсненні нею своїх житлових прав, як наймача квартири, це пов`язано, зокрема, з оформленням субсидії та оплатою комунальних послуг. Позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви, в яких позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять справу слухати у їхню відсутність. За змістом п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України днем вручення судової повістки є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Відповідач, який з урахуванням п.4 ч.8 ст.128 ЦПК України, вважається таким, що належним чином повідомлений про розгляд справи судом, оскільки до суду повернулося повідомлення з відміткою про відсутність його за місцем проживання, у судове засідання не з`явився. Третя особа в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутність, щодо прийняття рішення покладається на розсуд суду. З`ясувавши обставини справи і дослідивши докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] з 31.12.1989 є членом сім`ї (дружиною) квартиронаймача квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , яким є [PERSON] (а.с.7). Сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірвано 27.03.2009 (а.с.6). [PERSON] зареєстрований у вказаній вище квартирі, але не проживає з листопада 2007 року, тобто більше 14 років (а.с.8-9, 12). Комунальні платежі позивач сплачує самостійно (а.с.14-21). Реєстрація відповідача в квартирі створює суттєві перепони для здійснення позивачем своїх майнових прав, як фактичного наймача квартири, не дає змоги, зокрема, оформити субсидію на сплату комунальних послуг. Статтею 64 ЖК УРСР\~визначено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Права на жилу площу в житловому приміщенні за тимчасово відсутніми наймачами та членами їх сімей охороняються законом. Приписами ч. 1 ст.\~71\~ЖК УРСР встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Питання визнання особи такою, що втратила право на жиле приміщення внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, в силу ст.72\~ЖК УРСР вирішується виключно в судовому порядку. Враховуючи те, що факт непроживання відповідача за місцем реєстрації понад шість місяців встановлений, а визнання його таким, що втратив право користування жилим приміщенням має для позивача юридичне значення, суд вважає позовні вимоги позивача щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням, доведеними. Щодо вимог позивача про зобов`язання Козятинської міської ради зняти відповідача з реєстраційного обліку за адресою: [ADDRESS] необхідно зазначити таке. Статтю 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою, серед іншого, керується позивач при зверненні до суду, виключено на підставі Закону № 1871-IX від 05.11.2021, а позов пред`явлено до [PERSON] , а не до органу уповноваженого здійснювати зняття особи з реєстраційного обліку. Водночас п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ 02.03.2016 за № 207, серед підстав зняття з реєстрації місця проживання особи передбачено, що воно здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Враховуючи те, що зняття особи з реєстрації місця проживання є одним із наслідків визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, тому вимога про зобов`язання Козятинської міської ради зняти відповідача з реєстраційного обліку є передчасною та такою, що не підлягає задоволенню.

Outcome: partial