Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-09 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про визнання таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позов мотивований тим, що на підставі договору купівлі-продажу квартири за позивачем зареєстровано право власності на квартиру [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу квартири від 11.09.2019 року та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №180608542 від 11.09.2019 року. Оскільки дочка позивача [PERSON] була одружена із відповідачем [PERSON] та їх спільний син не мали житла та постійної реєстрації місця проживання, то за згодою позивача в жовтні 2019 року їх було зареєстровано за місцем проживання у своїй квартирі. В квартирі з дня реєстрації місця проживання фактично проживають дочка позивача [PERSON] та її син, онука позивача, [PERSON] , [INFO] . Відповідач у цій квартирі не проживав і не проживає по даний час, так як на момент реєстрації місця проживання перебував на військовій службі та утворив нову сім`ю без реєстрації шлюбу. Наразі місце перебування відповідача позивачу невідоме, в телефонному режимі із різних номерів він періодично телефонує дочці, на прохання добровільно знятись із реєстрації місця проживання свідомо ніяких дій не вчиняє. В квартирі відсутні будь-які його речі, участі в утриманні квартири він не приймає, будь-яких перешкод у проживанні в квартирі відповідача ніхто не чинить. Вищезазначене й стало підставою для звернення позивача до суду з вимогою про визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 10.03.2022 року відкрите спрощене позовне провадження без виклику сторін. Відповідач належним чином повідомлявся про розгляд справи, відзиву на позов не подав. \~ \~ \~ \~Враховуючи вищевикладене та положення ст. 279 ЦПК, суд розглядає справу за наявними у справі матеріалами. При розгляді справи судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини. Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 11.09.2019 р. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 11.09.2019 р., посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Плахотнюк О.В. в реєстрі за №2732. Відповідно до довідки, виданої ОСББ «Провулок Перемоги 13» від 11.06.2021 р. в квартирі [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] (наймач), [PERSON] (чоловік), [PERSON] (син). Рішенням Вінницького міського суду від 29.09.2020 року шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до акту про тимчасову відсутність особи, зареєстрованої в житловому приміщенні від 14.06.2021 року, складеному головою ОСББ за участі сусідів, підтверджується, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає з 18.10.2019 року. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Суд, дослідивши письмові пояснення, викладені позивачем у позові, заслухавши пояснення, надані позивачем в судовому засіданні, та оцінивши, відповідно до ст. 89 ЦПК України, належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів, наявних в справі, у їх сукупності, враховуючи вищевикладене, прийшов до переконання в тому, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до\~ст. 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За\~ст. 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. За положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Судом також встановлено, що відповідач спільно з власником спірного житлового приміщення спільним побутом не був пов`язаний; позивач із відповідачем не мають взаємних прав та обов`язків, не є членами однієї сім`ї. Відповідач був зареєстрований в квартирі позивача за її згодою як чоловік дочки, однак у квартиру не вселявся та не проживав в ній з моменту реєстрації. За таких обставин суд дійшов висновку про те, що право відповідача на користування чужим майном (спірною житловою квартирою) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень ч. 2 ст. 406 ЦК України. З огляду на сутність установлених правовідносин, на ці правовідносини не поширюються норми ст.ст. 64, 156 ЖК України та ст. 405 ЦК України.\~ Вищевказана позиція узгоджується із правовою позицією, висловленою Верховним Судом України 15.05.2017 у справі \~№ 6-2931цс16. Враховуючи вищевикладене, а також положення ст. 16 ЦК України, згідно з якою суд може захистити цивільне право або інтерес у спосіб, що встановлений договором або законом, а також положення ч. 2 ст. 406 ЦК України, суд приходить до висновку, що наявні підстави та необхідність для захисту прав позивача шляхом визнання [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою [ADDRESS] . Питання судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України. Судові витрати в справі складаються із сплаченого судового збору в розмірі 992,40грн. та витрат на правову допомогу в сумі 2000 грн. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного,

Outcome: approved