Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-09 00:00:00

В січні 2022 року позивач звернувся до суду з даною позовною заявою до Обухівської міської ради Київської області про визнання права власності на земельну ділянку та встановлення факту родинних відносин, просив визнати за ним право власності на земельну ділянку загальною площею 0,50 га, згідно державного акту на право приватної власності на землю серії КВ, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю 31 липня 1996 року за №02 за адресою: [ADDRESS] а саме: площею - 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, з кадастровим номером 3223183401:01:007:0036; площею - 0,1604 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, з кадастровим номером 3223183401:01:007:0037; площею - 0,0868 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, з кадастровим номером 3223183401:01:029:0026; встановити факт родинних відносин, що [PERSON] , [INFO] є батьком [PERSON] , [INFO] . Свої вимоги\~\~позивач\~обґрунтовує\~тим,\~що\~він отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом на житловий будинок [ADDRESS] , а 31 липня 1996 року він отримав державний акт на право приватної власності на землю серії КВ зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №02 площею 0,50 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства на території Долинської сільської ради. 21 жовтня 2009 року позивачем було складено заповіт яким він заповідав будинок та земельну ділянку площею, 0,50 га, яка належить позивачу на праві приватної власності на землю та знаходиться за адресою: [ADDRESS] своєму сину, [PERSON] . Так, позивач бажаючи впорядкувати свої правовстановлюючі документи на нерухоме майно звернувся до державного реєстратора виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області про реєстрацію документів. 11 червня 2021 року державним реєстратором прав на нерухоме майно відмовлено позивачу у державній реєстрації прав на майно, оскільки державний акт не містить ідентифікуючих ознак земельної ділянки - кадастрового номеру. При отриманні інформації з державного земельного кадастру про земельну ділянку, відповідно до кадастрового номеру виявлено відсутність будь-яких відомостей про власника, окрім прізвища власника, що не відповідає прізвищу, зазначеному в державному акті. Відсутні відомості про податковий номер власника, його паспортні дані, місце проживання. Графа документ, який є підставою для виникнення права власності також не заповнена, є відомості лише про дату видачі державного акту серії КВ без номеру. Відомості про площу земельної ділянки, зазначену в державному акті не відповідають відомостям про площу земельної ділянки в Державному земельному кадастрі. Подані документ не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно. Позивачем було подано заяву в порядку окремого провадження про встановлення факту родинних відносин, ухвалою суду залишено без розгляду заяву [PERSON] через наявний спір про право та відсутні спадкові правовідносини. Позивач вважає, що у нього виникло право власності на земельну ділянку з часу отримання державного акту на право приватної власності на землю. З огляду на викладене позивач вимушений звернутись за захистом своїх прав та інтересів. 07 лютого 2022 року судом постановлено ухвалу про відкриття провадження по справі за загальними правилами позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 22 лютого 2022 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду. В судове засідання позивач та третя особа на стороні позивача не з`явилися, подали заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Представник відповідача Обухівської міської\~ради Київської\~областів судове засідання не з`явилася, подала суду заяву, просила розглядати справу без її участі та прийняти рішення відповідно до норм чинного законодавства. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає\~частковому задоволенню, з наступних\~ підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] є батьком [PERSON] , відповідно свідоцтва про народження останнього. 31 липня 1996 року позивачу було виданий державний акт серії КВ, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №02 площею 0,50 га з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, ведення особистого підсобного господарства на території Долинської сільської ради, однак прізвище в ньому зазначено [PERSON] 21 жовтня 2009 року позивач на випадок своєї смерті заповідав своєму сину, [PERSON] житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться по [ADDRESS] та належала позивачу згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.05.1996 року, а також земельну ділянку розміром 0,50 га, яка належить позивачу згідно Державного акту на право приватної власності серії КВ та зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №02 від 31.07.1996 року та розташована за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається з Витягів з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на праві приватної власності [PERSON] , що розташована в [ADDRESS] належить земельні ділянки площею 0,2500 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, кадастровий номер 3223183401:01:007:0036; площею - 0,1604 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, кадастровий номер 3223183401:01:007:0037; площею - 0,0868 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель, споруд, кадастровий номер 3223183401:01:029:0026. Рішеннями №58698346, 58699654, 58697950 від 01 червня 2021 року державного реєстратора прав на нерухоме майно Заболотною Л.А. виконавчого комітету Обухівської міської ради Київської області відмовлено у державній реєстрації права власності, форма власності: приватна на земельну ділянку, кадастровий номер земельної ділянки 3223183401:01:007:0037, 3223183401:01:007:0036, 3223183401:01:029:0026, за суб`єктом: [PERSON] з причини невідповідності поданих документів вимогам для проведення державної реєстрації. Згідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизначених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Статтею 328\~ЦК України\~визначено,\~що право\~власності набувається\~на підставах,\~що не\~заборонені законом,\~зокрема із\~правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. Відповідно до ст.392 ЦК України - власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Враховуючи встановлені судом обставини суд приходить до висновку, що з метою захисту прав позивача як землевласника позовні вимоги в частині визнання права власності на земельні ділянки слід задовольнити. У встановлені факту родинних відносин між [PERSON] та [PERSON] суд відмовляє, поскільки встановлення такого факту на час розгялду справи не має юридичного значення. Враховуючи викладене вище, суд вважає, що позовні вимоги не суперечать чинному законодавству, не порушує права інших осіб, тому позов слід задовольнити частково.

Outcome: partial