Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-17 00:00:00

Позивач\~Житлово-комунальне \~підприємство №\~7 \~звернулось до\~суду з\~позовом \~до відповідачів\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Свої вимоги обґрунтовує тим, що відповідно до укладеного 19.12.2006 року договору підприємством надавалися послуги з утримання та обслуговування житлового будинку [ADDRESS] . Відповідачі зареєстровані та проживають в квартирі [ADDRESS] у вищевказаному будинку та є споживачами послуг з управління будинку, споруд та прибудинкової території, які надавало ЖКП №7. В свою чергу, відповідачі належним чином не виконують свої обов`язки щодо оплати таких послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість, яка станом на 01.10.2020 року складає 7095,70 грн, з яких 3364,34 грн. за послуги з утримання будинку, 3731,36 грн. за послуги з управління. Також позивач вказує, що відповідачі, як боржники, які прострочили виконання грошового зобов`язання, на підставі положень\~статті 625 ЦК України\~зобов`язані сплатити зазначену суму боргу з урахуванням інфляційних втрат в сумі 562,49 грн та трьох процентів річних в сумі 1037,86 гривень. Враховуючи наведене, позивач просить стягнути солідарно з відповідачів заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 3364,34 грн, заборгованість за надані послуги з управління будинком в розмірі 3731,36 грн., а також стягнути інфляційні збитки в розмірі 562,49 грн, 3% річних в сумі 1037,86 грн. та 2270,00 грн. судового збору. Ухвалою судді від 24 листопада 2021 року ухвалено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін та запропоновано відповідачу подати відзив на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення вказаної ухвали. Станом на 18 квітня 2022 року відзив на позов від відповідачів до Луцького міськрайонного суду Волинської області не надійшов. Представник позивача в судове засідання не з`явився. Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча належним чином повідомлялись про дату, час та місце розгляду справи. Оскільки відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, однак не з`явились в судове засідання, відзиву на позов не подали, відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з таких підстав. Як вбачається з довідки місцевого обчислювального центру № 124 від 14.05.2020 року, відповідачі зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Місце реєстрації відповідачів за\~вищевказаною адресою також підтверджується відомостями з підрозділу УДМС України у Волинській області (а.с. 35,36). Житлово-комунальне підприємство № 7 є комунальним підприємством та надає послуги з утримання та обслуговування житлових будівель та споруд, прибудинкових територій. У своїй діяльності Житлово-комунальне підприємство № 3 керується\~Конституцією\~та законами України, нормативно-правовими актами Президента України і Кабінету Міністрів України, рішеннями Луцької міської ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями Луцького міського голови, іншими нормативно-правовими актами та Статутом. Встановлено, що Житлово-комунальне підприємство № 7 надавало послуги з утримання будинку та прибудинкової території житлового будинку [ADDRESS] до 01 лютого 2020 року відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та на підставі рішень Виконавчого комітету Луцької міської ради №346-1 від 31 травня 2010 року, №319-1 від 05 червня 2013 року «Про тарифи та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються житлово-експлуатаційними підприємствами», №792-12 від 21 грудня 2016 року «Про скориговані тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються житлово-експлуатаційними підприємствами», №20-1 від 24 січня 2018 року «Про скориговані тарифи на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, що надаються житлово-експлуатаційними підприємствами». Пунктом 1 частини першої\~статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~передбачене право споживача одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Разом з тим, відповідно до пункту 5 частини другої\~ статті 7 цього Закону\~споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відповідно до вимог\~ст. 322 ЦК України\~власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Доказів ненадання або неналежного надання позивачем послуг відповідачам не надано та така обставина не знайшла свого підтвердження в ході судового розгляду справи. Водночас, відповідачі зобов`язання по оплаті послуг з утримання будинку і прибудинкової території не виконували належним чином. З наданого\~позивачем розрахунку вбачається,\~що заборгованість відповідачів перед ЖКП №7 за послуги з утримання будинку, прибудинкової території та послуги з управління багатоквартирним будинком станом на 01.10.2020 року складає 7095,70 грн, з яких 3364,34 грн. за послуги з утримання будинку,3731,36 грн. за послуги з управління. Здійснений позивачем розрахунок заборгованості відповідачами не заперечувався та не спростований. Відповідно до ч. 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. За визначенням, наданим у статті 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Статтею 526\~ЦК України\~визначені загальні умови виконання зобов`язання, зокрема, зобов`язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору та вимогами\~ інших актів цивільного законодавства. Недотримання таких вимог призводить до порушення зобов`язань. Згідно із частиною першою\~статті 509\~ ЦК України\~зобов`язанням є правовідношення, у якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. За змістом частини першої статті\~901, частини першої статті\~903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша\~статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Отже, виходячи з юридичної природи спірних правовідносин сторін, як грошових зобов`язань, на них поширюється дія частини другої\~статті 625\~ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності за прострочення виконання зобов`язання. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого у національній валюті та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів у наслідок інфляційних процесів та отримання компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утримуваними ним грошовими коштами, належними до сплати кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання. Таким чином, за відсутності оформлених договірних відносин, але у разі існування прострочення виконання\~грошового зобов`язання зі сплати отриманих житлово-комунальних послуг боржник несе відповідальність, передбачену частиною другою\~статті 625 ЦК України. Враховуючи зазначене, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявленої позивачем про стягнення з відповідачів суми заборгованості, 3 % річних та інфляційних збитків. А тому, з відповідачів на користь позивача слід стягнути інфляційні збитки в розмірі 562,49 грн, а також 3% річних в сумі 1037,86 грн. Таким чином, позов ЖКП №7 до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку, прибудинкової території та управління багатоквартирним будинком підлягає до задоволення в повному обсязі. У відповідності до вимог ст.141 ЦПК України з відповідачів в користь позивача слід стягнути також 2\~270,00 грн. сплаченого судового збору. На підставі ст.ст.64, 67, 68 ЖК УРСР, ст.ст.11, 509, 526, 625 ЦК України, ст.ст. 7, 8, 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»,

Outcome: approved