Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-26 00:00:00

Позивачі звернулися до суду із позовною заявою до Синельниківської міської ради про визнання права на приватизацію, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що [PERSON] 30 серпня 1993 року виконавчий комітет міської ради народних депутатів м. Синельникове видав ордер на жиле приміщення №2374 на право заняття жилого приміщення жилою площею 52,12 кв.м., розташованого за адресою [ADDRESS] на підставі рішення виконкому №308 від 20.08.1993 року. Ордер виданий на п`ять осіб, а саме : [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . В ордері допущено помилки, а саме вказано що [PERSON] є донькою [PERSON] , але донькою вона не являється, [PERSON] в ордері зазначена, як [PERSON] . Станом на 14 січня 2021 рік в квартирі зареєстровані та проживають : [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер. [PERSON] не зареєстрована на вказаній житловій площі, а тому згідно з діючим законодавством не має право на приватизацію майна. 22.12.20021 року за вих.. №1350 Управлінням житлово-комунального господарства та комунальної власності Синельниківської міської ради було відмовлено у приватизації та рекомендовано звернуть за для вирішення питання до суду. Просять визнати за [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] , [PERSON] , [INFO] , РНОКПП: [NUMBER] право на безоплатну приватизацію чотирьох кімнатної квартири, загальною площею 82,7кв.м., житловою площею 51,0 кв .м. розташованої за адресою : [ADDRESS] . До початку проведення судового засідання позивачі надали суду заяви про підтримання позовних вимог та розгляд справи без їх присутності. Представник відповідача до початку проведення судового засідання надав суду заяву про розгляд справи без його участі, рішення прийняти згідно чинного законодавства. Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до вимог ч. 1 ст. 13\~ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з ч. 1 ст. 81\~ЦПК України\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно зі\~ст. 345 ЦК України\~фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Статтею 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~передбачено, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю. Відповідно до ч. ч. 1, 3, 10 ст.8 вищевказаного закону, приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом. Згідно з п.1\~ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати) кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Пунктами 4, 5 ст. 5 передбачено право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах (будинках) або перебували на обліку потребуючих поліпшення житлових умов до введення в дію цього\~Закону. Як встановлено судом, 30.08.1993 року виконавчим комітетом\~міської ради\~народних депутатів\~м.\~Синельникове,\~на підставі\~рішення виконкому\~№308\~від 20.08.1993\~року,\~ [PERSON] \~виданий ордер\~на жиле\~приміщення №2374\~на право\~заняття жилого\~приміщення жилою\~площею 52,12\~кв.м.,\~розташованого за\~адресою [ADDRESS] .\~ Ордер\~виданий на\~п`ять\~осіб,\~а саме\~:\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] .\~ З копії свідоцтва про смерть Серія [NUMBER] вбачається, що [INFO] [PERSON] помер. На теперішній час за адресою: [ADDRESS] проживають на зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . З метою отримання дозволу на приватизацію квартири, позивачі звернулися з заявою про оформлення передачі в приватну власність квартири до Управління житлового-комунального господарства та комунальної власності Синельниківської міської ради, але, листом №1350 від 22.12.2021 року Управління ЖКГКМ Синельниківської міської ради, їм роз`яснено про неможливість надання згоди на приватизацію, оскільки надані ними документи не відповідають вимогам п. 18 Положення «Про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян», у зв`язку з відсутністю даних на особу [PERSON] , що значиться дочкою померлого [PERSON] , на чиє ім`я виданий ордер. А також неправильно зазначено ім`я доньки [PERSON] . Згідно ч. 10\~ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»\~органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків) у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених п. 2\~ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках; квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовного (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації квартири є вичерпним та розширеному тлумаченню не підлягає. З інформації АТ Держаний ощадний банк України вбачається, що з 1992 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] не використали право на приватизацію державного житлового фонду. Відповідно до п. 11\~ст. 8 Закону «Про приватизацію державного житлового фонду», спори, що виникають при приватизації квартир державного житлового фонду, вирішуються судом. З урахуванням викладених обставин та приймаючи до уваги той факт, що позивачі на законних підставах проживають та є зареєстрованими в спірній квартирі, суд вважає доцільним задовольнити позовні вимоги і визнати за ними право на приватизацію квартири, розташованої за адресою: [ADDRESS] .

Outcome: approved