Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-13 00:00:00

До Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська 29 листопада 2021 року надійшов вищезазначений позов, в якому позивачі просять суд визнати [PERSON] таким, що втратив право користування кімнатою [ADDRESS] . Ухвалою судді Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 25 січня 2022 року відкрито провадження у справі та вирішено проводити її розгляд за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Стислий виклад позиції позивача зазначеної у позові. Так, позивачем зазначено, що кімната [ADDRESS] перебуває у комунальній власності територіальної громади міста в особі Дніпровської міської ради в якій є зареєстрованим відповідач. Відповідач за даною адресою не проживає вже понад 3 роки, двері опечатані, нарахування за комунальні послуги припинені. З урахуванням викладеного, позивач просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою [ADDRESS] . Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав з підстав викладених у позові. Відповідач до судового засідання не з`явився, був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи. Представником третьої особи подано до суду заяву про розгляд справи без його участі. Фактичні обставини встановлені судом. Відповідно до відомостей з відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання територіального органу ДМС наданої на запит суду, [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до копії довідки №134 від 20.07.2021 зареєстрованим з 05.07.2007 року за адресою [ADDRESS] значиться [PERSON] . З довідки КП «Жилсервіс-5» ДМР від 11.08.2021, встановлено, що особистий рахунок на ім`я [PERSON] закритий з 01.03.2015 року, борг на 01.08.2021 відсутній. Згідно з копіями актів обстеження об`єкту житлової нерухомості від 25.05.2021, 09.09.2020, 06.01.2020, який підписано членами комісії з обстеження об`єктів житлової нерухомості, які перебувають на балансі КП «Жилсервіс-5» ДМР, встановлено, що [PERSON] не мешкає за даною адресою більше трьох років, кімната опечатана, особистий рахунок закритий. Норми права, що застосував суд. Частиною ч.1 ст.81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ч.1 ст.316 ЦК України правом власності с право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно з ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Hіхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь яких усунень свого порушеного права від будь яких осіб будь яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Велика палата Верховного Суду в постанові від 13.10.2020 у справі N447/455/17 (провадження N14-64цс20) звернула увагу на те, що необхідно звернути увагу, що ЖК УРСР був прийнятий 30.06.1983 і він не відображає усіх реалій сьогодення. ЦК України є кодифікованим актом законодавства, який прийнято пізніше у часі, тому темпоральна колізія вирішується саме на користь норм ЦК України. Право користування чужим майном передбачено у статтях 401-406 ЦК України. У частині першій статті 401 ЦК України передбачено, що право користування чужим майном (сервітут) може бути встановлене щодо земельної ділянки, інших природних ресурсів (земельний сервітут) або іншого нерухомого майна для задоволення потреб інших осіб, які не можуть бути задоволені іншим способом. Права члена сім`ї власника житла на користування цим житлом визначено у статті 405 ЦК України, у якій зазначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом із ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. У статті 406 ЦК України унормовано питання припинення сервітуту. Сервітут припиняється у разі, зокрема, припинення обставини, яка була підставою для встановлення сервітуту. Висновки суду. З огляду на те, що [PERSON] не проживає у спірній кімнаті понад трьох років, не виявив бажання добровільно знятись з реєстрації, будь-яких перешкод у проживанні йому ніхто не чинить, поважних причин не проживання судом не встановлено, суд приходить до переконання, що [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою [ADDRESS] . У відповідності до ст. 141 ЦПК України суд стягує з відповідача понесені позивачем судові витрати, що складаються з судового збору в розмірі 2270,00 грн.

Outcome: approved