Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-12 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Копичинецької міської ради Чортківського району Тернопільської області, в якому просить визначити, що частка в спільній сумісній власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер 6121685400:02:001:0980, що розташована в [ADDRESS] [PERSON] , яка померла [INFO] , складає 1/2 частку. Також просить визнати за позивачем право власності на Ѕ частку земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, кадастровий номер 6121685400:02:001:0980, що розташована в [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] . Посилається на те, що являється спадкоємцем за заповітом після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . До складу спадкового майна входить і Ѕ частка житлового будинку та відповідна частка земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), площею 0,2500 га, кадастровий номер 6121685400:02:001:0980, що знаходяться в [ADDRESS] . Однак, згідно даних в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності серії БАМ №487328 від 08.12.2013 року, вищевказана земельна ділянка належить на праві спільної сумісної власності розмір частки 1/ [PERSON] та [PERSON] , тобто, частки кожного із співвласників, не визначено. З цих підстав, при зверненні до приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Лотовської О.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищевказану земельну ділянку, було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду для визначення часток в спільному майні та вирішення питання визнання права власності на спадкове майно. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, попередньо разом із позовом подав до суду заяву, згідно якої просить розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує повністю, просить задовольнити. Від представника Копичинецької міської ради Чортківського району Тернопільської області надійшла до суду заява про розгляд справи без участі їх представника, щодо задоволення позову не заперечують. Дослідивши та оцінивши здобуті в судовому засіданні докази, суд встановив обставини та визначив відповідно до них наступні правовідносини. Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно з частиною 1 статі 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду (частина 2 ст. 370 ЦК України). Зі змісту статті 357 ЦК України вбачається, що під терміном «визначення часток» законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні. Нормами ст.1226 ЦК України визначено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі. Згідно ст.1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Згідно ч. 1 ст. 86 ЗК України, земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Відповідно до ч. 4 та ч. 5 ст. 89 ЗК України, співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Стаття 120 ч.ч.1,4 ЗК України передбачає, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті. У разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у користуванні на праві оренди, емфітевзису, суперфіцію у відчужувача (попереднього власника), до набувача одночасно переходить відповідно право оренди, емфітевзису, суперфіцію земельної ділянки, на якій розміщений такий об`єкт, в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, крім випадків, визначених частиною шостою цієї статті. Згідно п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. Відповідно до п. 10 ППВСУ № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут). Згідно ч. 1 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Судом встановлено, що батьками [PERSON] є [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 09.02.1962 року, виданого Копичинецьким Р/б ЗАГС (а.с.9). [PERSON] на випадок своєї смерті заповіла все своє майно, де б воно не було і з чого воно б не складалося і взагалі те, що буде належати їй на день її смерті і на що за законом вона матиме право - синові [PERSON] , про що свідчить копія заповіту від 19.10.2020 року, посвідченого спеціалістом Копичинецької міської ради с. Оришківці Чортківського району Тернопільської області, зареєстрованого в реєстрі за № 3-53 (а.с.14). [INFO] померла [PERSON] , що видно із копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 01.04.2021 року виданого Копичинецькою міською радою Гусятинського району Тернопільської області (а.с.6). Згідно копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі номер витягу 66827182 від 12.10.2021 року, свідоцтва на спадщину за заповітом від 12.10.2021 року, виданого приватним нотаріусом Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Лотовською О.М., 02.07.2021 року заведено спадкову справу за №67910319, видано [PERSON] свідоцтво про право на спадщину за заповітом на Ѕ частку житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що знаходиться в [ADDRESS] та здійснено державну реєстрацію право власності(а.с.13,18,19, 20). [PERSON] та [PERSON] належить на праві приватної спільної сумісної власності, розмір частки 1/1, земельна ділянка, що розташована в [ADDRESS] , кадастровий номер: 6121685400:02:001:0980, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, про що свідчить свідоцтво про право власності на нерухоме майно серії [NUMBER] від 08.12.2013 року, витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу 14192574 від 08.12.2013 року (а.с.15, 16). Згідно копії витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №807 від 21.10.2021 року встановлено, що нормативно грошова оцінка земельної ділянки площею 2500 м.кв., кадастровий номер 6121685400:02:001:0980, що розташована в [ADDRESS] , призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд складає 165 436,36 грн. (а.с.10). Позивач [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Чортківського районного нотаріального округу Тернопільської області Лотовської О.М. із заявою щодо одержання свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку за кадастровим номером 6121685400:02:001:0980, цільове призначення якої - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га, що розташована в [ADDRESS] , після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] . Однак, позивачу листом №266/01-16 від 13.10.2021 року було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину та рекомендовано звернутися до суду для визначення часток в спільному майні та вирішення питання визнання права власності на спадкове майно(а.с.7-8). Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справі наголошує у п. 3.4. Інформаційного листа № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування", що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності. Із письмової заяви [PERSON] , посвідченої старостою Оришківського старостинського округу та зареєстрованої за № 3-85 від 28.12.2021 року, видно, що він не заперечує щодо задоволення позовної заяви [PERSON] про визначення частки в спільній сумісній власності та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с.17). Із матеріалів справи видно, що між співвласниками земельної ділянки кадастровий номер 6121685400:02:001:0980, що знаходиться на території [ADDRESS] , не укладалось угод щодо поділу майна, належного їм на праві спільної сумісної власності та не існує рішення про такий поділ, а тому, при визначенні часток слід виходити із засад рівності часток кожного із них. Відповідно до вимог ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів зазначено визнання права. Згідно ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Смерть власника являється однією із підстав для припинення права власності, що випливає із норм статті 346 ЦК України. Перевіривши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що є підстави для визначення, що частка [PERSON] , яка померла [INFO] , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки 6121685400:02:001:0980, розташовану за адресою: [ADDRESS] , становить Ѕ та визнання за [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] права власності на Ѕ частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га, кадастровий номер земельної ділянки 6121685400:02:001:0980, розташовану за адресою: [ADDRESS] . На підставі наведеного,

Outcome: approved