Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-03 00:00:00

Позивач Товариство з обмеженою відповідальністю «Будинок комфорту» звернулося до суду з позовом до відповідача [PERSON] про стягнення заборгованості в сумі 73816,52 грн, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що 07 лютого 2020 року між ТОВ «Будинок комфорту» та [PERSON] був укладений Договір №1144200207007 оренди майна з правом викупу, за умовами якого позивач зобов`язався передати у строкове платне володіння та користування майно, а саме: LCDtv55 LG 55UM7100PLB, вартість включаючи ПДВ: 39348,00 грн, з наступним переходом права власності відповідачу, а відповідач зобов`язувався прийняти у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, та сплачувати орендну плату. Позивач свої зобов`язання за договором виконав в повному обсязі. Однак, відповідач, всупереч умовам договору, орендну плату сплачував нерегулярно та не у визначеному Додатком 1 розмірі, а починаючи з грудня 2020 року взагалі перестав здійснювати оплату за Договором, внаслідок чого станом на 23.12.2021 року утворилася заборгованість в розмірі 73816,52 грн. У зв`язку з чим просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди майна з правом викупу №1144200207007 від 07.02.2020 року у розмірі 73816,52 грн, що складається з: 31169,00 грн заборгованість за Договором; 19674,00 грн штраф 50% від вартості об`єкту оренди; 19674,00 грн пеня; 2479,73 грн інфляційне збільшення; 819,79 грн 3% річних; та судові витрати в сумі 2270 грн. Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5\~ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про прийняття до розгляду та відкриття провадження від 28.01.2022 року відповідачу був наданий строк у 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Про розгляд даної справи відповідач повідомлялася належним чином, у встановлений законом порядок. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав. В судовому засіданні встановлено, що 07 лютого 2020 року між ТОВ «Будинок комфорту» та [PERSON] був укладений Договір №1144200207007 оренди майна з правом викупу. Відповідно до п. 1.1 Договору орендодавець зобов`язується передати орендареві у строкове володіння та користування майно, що визначене у цьому договорі, з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених цим договором, а орендар зобов`язується прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом у власність, а також сплачувати орендодавцеві орендну плату. Згідно Додатку 1 до Договору встановлено дані щодо об`єкту оренди, його вартість, строк оренди, розмір щомісячного платежу. Таким чином, п. 1 Додатку 1, згідно з пунктами 1.2, 1.3 та 4.1 Договору, сторони погодили дані об`єкта оренди, а саме найменування об`єкту оренди: LCDtv55 LG 55UM7100PLB, вартість включаючи ПДВ: 39348,00 грн, строк оренди: 12 місяців, щомісячний платіж: 3279,00 грн. Відповідно до пункту 3 договору передача об`єкта оренди здійснюється протягом п`яти робочих днів з дати укладення договору, за товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку. Відповідно до Акту приймання-передачі товару від 07.02.2020 року №1144200207007, відповідач отримав об`єкт оренди, що засвідчено особистим підписом. Сплата орендної плати у розмірі 3279,00 грн повинна здійснюватися згідно графіку платежів, погодженого сторонами 07-го числа кожного календарного місяця, а строк договору оренди складає 12 місяців, де днем внесення останнього платежу є 07.02.2021 року. Відповідно до пункту 8.4 Договору за прострочення орендних платежів орендар зобов`язується сплатити на користь орендодавця штраф у розмірі 75,00 грн за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3 % від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим Договором. Крім того, згідно пункту 8.5 Договору у разі нездійснення оплати орендарем орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору, орендодавець має право розірвати цей договір, повідомивши орендаря за 15 календарних днів до фактичної дати розірвання. Відповідно до наданого позивачем розрахунку заборгованості станом на 23.12 2021 року у відповідача виникла заборгованість у розмірі 73816,52гр., яка складається із 31169,00 грн заборгованість за Договором; 19674,00 грн штраф 50% від вартості об`єкту оренди; 19674,00 грн пеня; 2479,73 грн інфляційне збільшення; 819,79 грн 3% річних. За змістом статей 626, 628 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Частиною першою статті 638 ЦК України встановлено, що істотними умовами договору є умови про предмет договору, умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди. Частинами першою, третьою статті 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (у тому числі сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Згідно із статтею 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Статтею 759 ЦК України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Згідно зі статтею 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ). Статтею 762 ЦК України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Якщо розмір плати не встановлений договором, він визначається з урахуванням споживчої якості речі та інших обставин, які мають істотне значення. Відповідно до частини першої статті 763 ЦК України договір найму укладається на строк, встановлений договором. Якщо наймач продовжує користуватися майном після закінчення строку договору найму, то, за відсутності заперечень наймодавця протягом одного місяця, договір вважається поновленим на строк, який був раніше встановлений договором, що узгоджується з нормою статті 764 ЦК України. Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Згідно ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків. Згідно ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Будь яких доказів, які б спростовували висновки суду про чинність договору, відповідач не надав, в тому числі не спростовано розміру нарахованої суми заборгованості. Отже, суд приходить до висновку про винесення рішення та задоволення позовних вимог ТОВ «Будинок комфорту» про стягнення з [PERSON] на користь товариства заборгованості по Договору №1144200207007 оренди майна з правом викупу від 07.02.2020 року. Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, а тому з відповідача на користь позивача необхідно стягнути судові витрати, які складаються з судового збору у сумі 2270 грн. На підставі ст. 509, 526, 626, 628, 638, 759-763 ЦК України,

Outcome: approved