Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-11 00:00:00

13.12.2021 представник позивачки адвокат Шиманський В.М. звернувся до суду із вказаним позовом мотивуючи його тим, що його довірительці [PERSON] в порядку спадкування за заповітом після смерті [INFO] [PERSON] (котрий народився у 1930 році) належить земельна ділянка площею 1,1963 га на території Дашковецької сільської ради Вінницького (Літинського) району Вінницької області, адже останній за своє життя отримав сертифікат на земельну частку (пай) на території Дашковецької сільської ради із земель колективної власності СВАТ «Дашківці». Одночасно на території Дашковецької сільської ради проживав інший [PERSON] [INFO] , який не був членом господарства. Відповідачі які спадкоємцями іншого [PERSON] ( [INFO] ) знайшовши відомості про сертифікат [PERSON] (для них сторонньої особи) звернулись до нотаріуса та оформили спадщину за законом по Ѕ права на земельну частку (пай). Враховуючи те, що під час видачі сертифікатів на земельні частки (пай) в 1997 році відсутні дані про ідентифікаційний номер його власника, вийшла плутанина з однойменними громадянами. Таким чином спадкоємці [PERSON] [INFO] , який помер [INFO] , який не мав жодного відношення до КСП «Дашківці», отримали у спадок земельну ділянку іншого [PERSON] , [INFO] батька позивачки, який помер [INFO] , по сертифікату на право на земельну частку ВН № 0463369 по якому вже було оформлено державний акт, тобто відповідачами відбулась протиправна та повторна реєстрації сертифіката на пай, який належав іншій особі. Таким чином представник позивача просить суд визнати протиправним та скасувати рішення Літинської районної державної адміністрації Вінницької області, котрим було прийнято розпорядження № 302 від 08.07.2010 про видачу державних актів на право власності на земельні ділянки власниками сертифікатів на території Дашковецької сільської ради; визнати недійним та скасувати державні акти видані відповідачам; відновити становище позивачки; скасувати запис про право власності № 9459571 та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Позивач [PERSON] до судового засідання не з`явилась. Представник позивача адвокат Шиманський В.М. у судовому засіданні відмовився від позовних вимог в частині визнання протиправними та скасування розпорядження Літинської районної державної адміністрації Вінницької області за № 302 08.07.2010. В решті позов підтримав та просив його задовольнити. Судові витрати просив залишити за позивачкою про що надав відповідну заяву (а.с. 26 том 2). Відповідач [PERSON] до судового засідання не з`явився. Часом раніше надіслав на електронну адресу суду клопотання яким просив розгляд справи проводити у його відсутність (а.с. 20 том 2). Представник відповідача [PERSON] адвокат Заєць Б.В. підтвердив позицію, відповідно до якої його довіритель визнає позов. У судовому засідання відповідач [PERSON] висловила власну позицію, відповідної до якої позов визнала та не заперечила проти його задоволення. На підтвердження своїх слів надала письмово заяву (а.с. 27-28 том 2 ). Повідомила, що визнання позову нею та її братом [PERSON] не пов`язано з погрозами чи обіцянками. Представник третьої особи ПАТ «Дашківці» Волинець В.І. у судовому засіданні не заперечив проти задоволення позову. Представник третьої особи Головного Держгеокадастру у Вінницькій області в особі Відділу № 6 Головного управління держгеокадастру у Вінницькій області управління у Вінницькому районі до судового засідання не з`явились. В матеріалах справи наявна заява, відповідно до якої розгляд справи просять проводити у відсутність їх представника (а.с. 172 том 1). Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши матеріали справи, надавши їм оцінку, суд приходить до наступних висновків. За змістом ст. 13 ЦПК України, учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Як вбачається з положень ст.206 ЦПК України, позивач може відмовитися від позову на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. До ухвалення судового рішення у зв`язку з відмовою позивача від позову суд роз`яснює сторонам наслідки відповідних процесуальних дій, перевіряє, чи необмежений представник відповідної сторони у повноваженнях на їх вчинення. У разі відмови позивача від позову суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Матеріали справи не містять доказів щодо наявності у представника позивача обмежених повноважень для вчинення вказаних дій, зокрема відмови від позову. У відповідності до вимог п. 4 ч. 1, ч. 2 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо позивач відмовився від позову і відмова прийнята судом. Про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету. Оскільки представник позивача адвокат Шиманський В.М. у судовому засіданні відмовився від позовних вимог в частині визнання протиправними та скасування розпорядження Літинської районної державної адміністрації Вінницької області за № 302 08.07.2010, суд вважає за можливе прийняти відмову представника позивача від позову та закрити провадження у справі в частині вимог про визнання протиправним та скасування вищевказаного розпорядження. Відповідно до свідоцтва про народження серії [NUMBER] [PERSON] є батьком [PERSON] яка народилась [INFO] (а.с. 6 том 1). 27.01.1974 року [PERSON] зареєструвала шлюб із [PERSON] , що підтверджується штампом у паспорті [PERSON] (а.с. 7 зв. том 1). У відповідності до трудової книжки [PERSON] [INFO] , останній працював в колгоспі Леніна с. Дашківці до 03.02.1990 року, та був звільнений з роботи за власним бажанням в зв`язку з переходом на пенсію по старості, що підтверджується записом №3 від 03.02.1990 року (а.с. 9 том 1). Батько [PERSON] , - [PERSON] відповідно до рішення Літинської районної державної адміністрації №189 від 30.07.1997 року отримав сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ВН №0463369 (а.с. 10 том 1) у землі, яка перебуває у колективній власності СВАТ «Дашківці» розміром 1,50 га. Відповідно до запису №813 в книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Літинською районною державною адміністрацією Вінницької області по колективному сільськогосподарському підприємству (кооперативу, товариству) Дашковецької сільської ради народних депутатів [PERSON] отримав сертифікат серії ВН №0463369 (а.с. 11 том 1). Розпорядженням Літинської районної державної адміністрації Вінницької області №277 від 18.07.2005 року «Про затвердження технічної документації з передачі земельних часток (паїв), з виготовленням державних актів на право власності на землю власникам сертифікатів на території Дашковецької сільської ради» було затверджено технічну документацію, так відповідно до списку осіб, що мають право на отримання державних актів на право приватної власності на земельну частку (пай) згідно виданих сертифікатів на території Дашковецької сільської ради Літинського району Вінницької області, серед яких під №531 вказано [PERSON] жителя села Лукашівка (а.с. 12 том 1). Розпорядженням Літинської районної державної адміністрації Вінницької області №466 від 06.10.2006 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки, протоколу розподілу земельних часток (паїв) на території Дашковецької сільської ради» було вирішено затвердити протокол розподілу земельних ділянок між власниками сертифікатів на право на земельні частки (паї) на території Дашковецької сільської ради (а.с. 12 том 1). У відповідності до акту розподілу земельних часток (паїв) між власниками земельних сертифікатів по Дашковецькій сільській раді Літинського району Вінницької області від 04.09.2005 року, [PERSON] було виділено земельну ділянку під [ADDRESS] , і останній про це повідомлений, що підтверджує його власноручний підпис. (а.с. 15 том 1). Розпорядженням Літинської районної державної адміністрації Вінницької області №17 від 14.01.2008 року «Про внесення змін до розпорядження голови Літинської районної державної адміністрації Вінницької області від 06.10.2006 року №466» відповідно до якого додаток №1 пункту З викладено в новій редакції, відповідно до якого додаток №1 «список громадян яким видаються державні акти на право власності на земельну частку (пай) на території Дашківської сільської ради Літинського району» вбачається, що під порядковим номером 872 значиться [PERSON] , якому надано земельну ділянку № [NUMBER] площею 1,1963га. (а.с. 16 том 1). 25 липня 2008 року [PERSON] отримав державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №262520 відповідно до якого останній є власником земельної ділянки площею 1,196 га, яка розташована на території Дашковецької сільської ради Літинського району, кадастровий номер 05222482200:04:000:0257. Даний акт було зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №1910882200267 (а.с. 18 том 1). [INFO] [PERSON] помер (а.с. 19 том 1). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 30.05.2012 року виданого державним нотаріусом Літинської державної нотаріальної контори Вінницької області Малаховою Д.С., спадкоємцем [PERSON] 1930 року народження, який помер [INFO] є його дочка - [PERSON] [INFO] , спадщина на яку видано це свідоцтво складається з земельної ділянки, кадастровий номер 0522482200:04:000:0257, площею 1,1963 га розташованої на території Дашковецької сільської ради Літинського району Вінницької області, переданої померлому на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №262520, виданого Літинською районною державною адміністрацією Літинського району Вінницької області 25.07.2008 (а.с. 20 том 1). В 2021 році представники ПАТ «Дашківці» повідомили [PERSON] про те, що на її земельній ділянці розташовано ще дві земельних ділянки громадян [PERSON] та [PERSON] . У 2014 році право на земельну ділянку площею 1,1963 га, кадастровий номер 0522482200:04:000:0257, в порядку успадкування, перейшло до [PERSON] . Відомості про перехід права власності внесено до Державного земельного кадастру. В свій час на території Дашковецької сільської ради проживав інший громадянин [PERSON] , який не був членом господарства і до дня смерті проживав у м. Вінниця та помер [INFO] . Його діти (відповідачі у справі) [PERSON] та [PERSON] , знайшовши відомості про сертифікат [PERSON] (для них сторонньої людини), звернулись до державного нотаріуса та оформили спадщину за законом, а саме по 1/2 права на земельну частку (пай) на підставі сертифікату серії ВІТ №0463369, взамін якого на той час був виданий державний акт на право власності серії ЯЖ № 4262520 громадянину [PERSON] , жителю с. Лукашівка. (а.с. 34 зв., 51, 52 том 1). Тобто [PERSON] та [PERSON] звернулись до Відділу Держкомзему у Літинському районі Вінницької області (назва Відділу на той час) зі свідоцтвом на право на спадщину за законом і у Книзі реєстрації сертифікатів на земельну частку (пай) було здійснено відмітку про перехід права власності на земельну частку (пай) де під №81З зазначався [PERSON] . Враховуючи те, що під час видачі сертифікатів на земельні частки (пай) в 1997 році відсутні дані про ідентифікаційний номер його власника вийшло непорозуміння (плутанина) з однойменними громадянами. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] звернулись до ПП «Земельний центр» який, за їх замовленням, виготовив Технічні документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. При розробці землевпорядної документації ПП «Земельний центр» мав отримати інформацію від ПП [PERSON] про видачу державних актів взамін сертифікатів та звернути увагу, що на цю земельну ділянку за №955 уже видано державний акт на право власності на земельну ділянку. На підставі розробленої землевпорядної документації Літинською районною державною адміністрацією було прийнято розпорядження за №302 від 08.07.2010р. про передачу у власність земельних ділянок та видачу державних актів на право власності на земельні ділянки громадянину [PERSON] площею 0,5981 га та [PERSON] площею 0,5982 га. (а.с. 37 том 1). ПП «Земельний центр» 29.08.2011р надало до Вінницького регіонального відділення Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» (як держателя відомостей Державного земельного кадастру) технічні документації та обмінні файли по сформованих земельних ділянках. Вінницьке регіональне відділення Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» маючи відомості про зареєстровану у Державному земельному кадастрі земельну ділянку, власником якої є [PERSON] вносить поверх дві земельні ділянки з кадастровими номерами 0522482200:04:000:0429 - площею 0,5982 га та 0522482200:04:000:0428 - площею 0,5981 га. ті в сумі 100% накладаються на земельну ділянку з кадастровим номером 0522482200:04:000.0257 площею 1.1963 га, що є грубою помилкою з Порядку ведення Державного земельного кадастру» (а.с. 21-22 том 1). З метою встановлення наявності накладення земельних ділянок [PERSON] звернулась до ФОП [PERSON] , який 09.07.2021 року надав [PERSON] пояснювальну записку за вих.№31 відповідно якого; Вінницьке регіональне відділення Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» маючи відомості про зареєстровану у Державному земельному кадастрі земельну ділянку, власником якої є [PERSON] вносить поверх дві земельні ділянки з кадастровими номерами 0522482200:04:000:0429 - площею 0,5982 га та 0522482200:04:000:0428 - площею 0,5981 га. які в сумі 100% накладаються на земельну ділянку з кадастровим номером 0522482200:04:000:0257 площею 1.1963 га, що є грубою помилкою з Порядку ведення Державного земельного кадастру (а.с. 23-24 том 1). Вищезазначена накладка підтверджується координатами поворотних точок меж земельних ділянок, які містяться в кадастрових планах земельних ділянок. Крайні поворотні точки зі східної сторони земельної ділянки з кадастровим номером 0522482200:04:000:0257 за № «З» та «4» збігаються з крайніми поворотними точками земельної ділянки з кадастровим номером 0522482200:04:000:0429 за № «2» та «1» (а.с. 25, 29 том 1). Крайні поворотні точки зі західної сторони земельної ділянки з кадастровим номером 0522482200:04:000:0257 за № «2» та «1» збігаються з крайніми поворотними точками земельної ділянки з кадастровим номером 0522482200:04:000:0428 за № «5» та «4». (а.с. 25, 27 том 1). Окрім того ФОП [PERSON] було виготовлено кадастрові плани земельних ділянок: - кадастровий номер №0522482200:04:000:0257, площею 1,1963га, яка належить [PERSON] ; - кадастровий номер№0522482200:04:000:0428, площею 0,5981га, яка належить [PERSON] ; - кадастровий номер №20522482200:04:000:0429, площею 0,5982га, яка належить [PERSON] . Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №107561331 від 01.04.2021 року вбачається, що 23.05.2015 року земельна ділянка кадастровий номер 0522482200:04:000:0429 зареєстрована за [PERSON] на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, серії ЯК №908871 виданий 23.12.2011 року Відділом Держкомзему у Літинському районі (а.с. 54 том 1). Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №107561838 від 01.04.2021 року вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер 0522482200:04:000:0428 не зареєстрована до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, однак 22.09.2014 року на дану земельну ділянку було право оренди за ПАТ "Дашківці". (а.с. 55 том 1). Згідно з ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Згідно із ч. 1 ст. 121 ЗК України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для ведення особистого селянського господарства - не більше 2,0 гектара (п. б). Відповідно до п. 12 Перехідних положень ЗК України до розмежування земель державної та комунальної власності повноваження щодо розпорядження землями (крім земель, переданих у приватну власність, та земель, зазначених в абзаці другому цього пункту) в межах населених пунктів здійснюють відповідні сільські, селищні, міські ради з урахуванням вимог абзацу третього цього пункту, а за межами населених пунктів - відповідні органи виконавчої влади. Відповідно до п. «ґ» ст. 10 Земельного Кодексу України до повноважень районних рад у галузі земельних відносин на території району належить, зокрема організація землеустрою та затвердження землевпорядних проектів. Статтею 118 Земельного Кодексу України передбачено порядок безоплатної приватизації земельних ділянок громадянами. Передача земельних ділянок у власність громадянам - працівникам державних та комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій, а також пенсіонерам з їх числа провадиться після затвердження проекту приватизації земель у порядку, встановленому цим Кодексом. Громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідної районної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації або сільської, селищної, міської ради за місцезнаходженням земельної ділянки. Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно зі ст.1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Згідно з ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно з ст.152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Оскільки судом встановлено, що спадкоємці [PERSON] [INFO] який помер [INFO] та не мав жодного відношення до КСП "Дашківці" отримали у спадок земельну ділянку іншого [PERSON] (батька позивачки [INFO] , який помер [INFO] ) по сертифікату на право, на земельну частку по якому вже було оформлено державний акт ВН 0463369, тобто відповідачами відбулась протиправна та повторна реєстрація сертифіката на пай, який належав іншій особі, відтак суд вважає за необхідне визнати недійсним та скасувати державні акти на право приватної власності на земельні ділянки видані відповідачам [PERSON] та [PERSON] .. Відповідно до ч. 3 ст. 26 Закону України Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню. З абзацу 2 частини 3 статті 26 вказаного Закону випливає, що скасування державної реєстрації прав можливе на підставі судового рішення. Так, у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону. Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав). Наступним чином суд вважає необхідним відновити становище, які існувало до порушення прав власності позивача шляхом скасування державної реєстрації та записів про право власності відносно земельних ділянок з кадастровими номерами 0522482200:04:000:0429 та № 0522482200:04:000:0428. Витрати зі сплати судового збору, за клопотанням представника позивача слід залишити за позивачкою [PERSON] .

Outcome: approved