Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-03 00:00:00

17 січня 2022 року позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом, в якому посилаються на те, що [INFO] померла [PERSON] , яка їй, позивачці [PERSON] , доводилася бабою, а позивачці [PERSON] , та відповідачу [PERSON] - матір`ю. Після смерті [PERSON] відкрилося спадкування за заповітом, згідно якого спадкодавець все належне їй майно заповіла [PERSON] .. 6 грудня 2019 року державним нотаріусом їй видано свідоцтво про право на спадщину, яка складається з 1/5 частки приватизованої квартири [ADDRESS] , реєстровий № 1203. Однак їй стало відомо, що [PERSON] належала ще й частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд, що знаходиться в [ADDRESS] та половина добудови до зазначеної квартири, яка складається із кімнати №5 16,6 кв.м. та санвузла №6 площею 11.6 кв.м. Державним нотаріусом постановою від 03 листопада 2021 року їй [PERSON] , відмовлено у видачі свідоцтві про право спадщину за заповітом на земельну ділянку, оскільки частка померлої [PERSON] не виділена із спільної сумісної власності та їй не видано свідоцтво частку добудови. [INFO] помер [PERSON] , який позивачці [PERSON] та відповідачу [PERSON] доводився батьком. Після смерті [PERSON] відкрилося спадкування за законом, так як заповіту спадкодавець не склав. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті [PERSON] є його діти: вона, [PERSON] , та відповідач [PERSON] . Відповідно до вимог ст.ст.. 1268,1269 ЦК України вона, [PERSON] у визначений законом строк подала до державного нотаріуса заяву про прийняття спадщини після смерті [PERSON] , а тому вважається такою, що прийняла спадщину і стала власником спадкового майна з дня відкриття спадщини. Відповідач [PERSON] також подав заяву про прийняття спадщини, а тому вважається таким, що прийняв спадщину після смерті [PERSON] .. До складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить 1/5 частка квартири [ADDRESS] загальною площею 56,5 кв.м., частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0500 га кадастровий номер 2610600000:15:008:0018 затією ж адресою та половина добудови до квартири, що складається з кімнати та санвузла площею 28,2 кв.м. Так як вона, [PERSON] , прийняла спадщину, то звернулася до нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину. 03 листопада 2021 року нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про спадщину на частину земельної ділянки, так як не виділена частка спадкодавця у спільному сумісному та відмовив у видачі свідоцтва на спадщину на 1/10 частку квартири [ADDRESS] , оскільки площа квартири змінилася, так як до квартири без дозвільної документації проведена добудова кімнати [ADDRESS] площею 16.6 кв.м. та санвузла №6 площею 11.6 кв.м.. За таких обставин, оскільки вони не можуть оформити своє право на спадкове майно - на частку земельної ділянки та частку квартири і добудови, то змушені звернутися до суду. 27 січня 2022 року від [PERSON] поступила зустрічна позовна заява, відповідно до якої вказує, що в провадженні Коломийського міськрайонного суду Івано-Франківської області знаходиться справа № 346/237/22 за позовом [PERSON] , [PERSON] до нього, [PERSON] , [PERSON] про визнання права власності на майно. Даний позов визнає і звертається із зустрічним позовом, так як також має право на частку майна. [INFO] помер його батько [PERSON] . Відповідно до вимог ст.1261 ЦК України він є спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька. Крім нього ще є спадкоємець першої черги за законом , це його сестра, позивач за основним позовом [PERSON] .. Відповідно до вимог ст. 1269 ЦК України, в строк передбачені ст. 1270 ЦК України, він та його сестра [PERSON] подали заяву про прийняття спадщини до державного нотаріуса Коломийської міської державної нотаріальної контори. [INFO] померла його мати [PERSON] , але від її імені був посвідчений 15 травня 2015 року заповіт на користь [PERSON] і вона успадкувала частку майна, що належала його матері і їй видано свідоцтво про право на спадщину на частку в будинку. До складу спадкового майна після смерті батька входить 1/5 частка квартири [ADDRESS] , частка земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку , господарських будівель та споруд, кадастровий номер 2666610600000:15:008:0018, загальною площею 0,0500га по [ADDRESS] та половина добудови до квартири, яка є самочинною будовою. 03 листопада 2021 року державний нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину. Однак у батька не виділено його частку земельної ділянки, яка знаходиться у спільній сумісній власності, а також до квартири проведене добудова кімнати під [ADDRESS] , площею 16,6 кв.м. та санвузол №6, площею 11,6 кв.м. без дозвільної документації. В даний час виділити частку земельної ділянки. Що належала батькові та узаконити самочинне будівництво не можливо, так як право власності припиняється у зв`язку із смертю а також, а так як його батько помер, то змушений звернутися в суд за захистом свого права. Його батькові [PERSON] належала 1/5 частка квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про прав власності на житло. 06 лютого 2007 року на його імя видано Державний акт на право власності на земельну ділянку ЯД №891706, згідно даного державного акту співвласниками земельної ділянки , площею 0.0500га по [ADDRESS] є він, його батько, йог мати, його дружина [PERSON] та його син [PERSON] . Відповідно до статті 120 ЗКУ право на земельну частку визначається пропорційно до частки осіб у праві власності жилого будинку. А тому його батькові належить 1/5 частка земельної ділянки . Його батьки, перебуваючи в шлюбі, за спільні кошти провели реконструкцію квартири,шляхом добудови до квартири кімнату [ADDRESS] , площею 16,6 кв.м. та санвузол №6, площею 11,6 кв.м. Так як добудова проведена в шлюбі, то відповідно до ст.60 СК України вона належала батькові та матері на праві спільної сумісної власності, а згідно до ст.70 СК України частки майна подружжя є рівними. А тому його батькові належить 1/2 частки добудови до квартири [ADDRESS] . Так як після смерті батька, є два спадкоємця першої черги за законом то кожному повинна перейти у власність 1/2 частки спадкового майна. Оскільки батькові належить 1/5 частка квартири, то він повинен успадкувати 1/10 частку квартири, 1/10 частку земельної ділянки та 1/4 частку добудови до квартири. Тому просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно після смерті батька [PERSON] , що складається із 1/10 частки квартири [ADDRESS] ; 1/4 частки добудови до квартири [ADDRESS] . Що складається із кімнати № №5, площею 16,6 кв.м. та санвузол №6, площею 11,6 кв.м.; 1/10 частки земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер: 2666610600000:15:008:0018 [ADDRESS] . В судове засідання від позивачів за первісним позовом надійшли письмові заяві про слухання справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі. Від відповідачів за первісним позовом [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] поступили заяви про слухання справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позову. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання не здійснювалося. Проаналізувавши матеріали справи, беручи до уваги думку позивача та відповідачів, письмові клопотання сторін, суд вважає, що первісний позов та зустрічни слід задовольнити з наступних підстав. Згідно із ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Відповідно до ст.3 СК України сім'ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки. Сім`я утворюється на підставі шлюбу, кровного споріднення, усиновлення, а також на інших підставах, не заборонених законом і таких, що не суперечать моральним засадам суспільства. У відповідності до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. На підставі ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу відкриття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Пункт 1 ч. 2 ст.16 ЦК України передбачає, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Згідно з ч. 2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Згідно ч.1 п.11 ст.346 ЦК України право власності припиняється в разі смерті. У відповідності до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. На підставі ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до вимог ст.ст.346, 347 ЦК України особа може відмовитись від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. Судом встановлено, що квартира [ADDRESS] , належав праві спільної часткової власності- [PERSON] , [PERSON] , розмір частки -1/5 , згідно копії свідоцтва на право власності на жито від 13.08.1990 року № 6207 (а.с. 21) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.12.2019 року (а.с. 22) та копії виписки з інвентаризаційний матеріалів № 69536 від 25.08.2021 року (а.с.23 ). [PERSON] , [PERSON] належала земельна ділянка для будівництва і обслуговування живого будинку і господарських будівель і споруд, площею 0,0500 га кадастровий номер 2610600000:15:008:0018, яка розташована за адресою : [ADDRESS] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 8917061 який виданий 06 лютого 2007 року Коломийською міською радою на підставі рішення Коломийської міської ради від 29.06.2006 року № 110 (а.с. 16) та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2612396652021 (а.с. 17-19). [INFO] померла [PERSON] , згідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 11). До складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0500 га кадастровий номер 2610600000:15:008:0018, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Спадкоємцем за заповітом після смерті [PERSON] прийняла позивач - [PERSON] згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом серії НОВ № 656960 від 06.12.2019, який зареєстрований під № 1203(а.с. 15). Відповідно до постанови державного нотаріуса Мануляк І.В. від 03.11.2021 року постановлено, відмовити [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. (а.с. 32). [INFO] помер [PERSON] , згідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с. 12). Після смерті [PERSON] відкрилося спадкування за законом, спадкоємцями першої черги за законом являються: [PERSON] , та відповідач [PERSON] . До складу спадкового майна після смерті [PERSON] входить 1/5 частка квартири [ADDRESS] загальною площею 56,5 кв.м., частина земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0500 га кадастровий номер 2610600000:15:008:0018 за тією ж адресою та половина добудови до квартири, що складається з кімнати та санвузла площею 28,2 кв.м.. Спадщину після смерті [PERSON] прийняли: [PERSON] та відповідач [PERSON] . Відповідно до постанови державного нотаріуса Мануляк І.В. від 03.11.2021 року постановлено, відмовити [PERSON] у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. (а.с. 33). Відповідно до копії листа Коломийської міської ради № КО/2301 від 18.11.2021 року, розглянувши колективну заяву вiд 16.11.2021 року щодо надання роз`яснення про намір набуття права власності на реконструйовану квартиру [ADDRESS] по праву успадкування без наявних правовстановлюючих документів та надає наступні роз`яснення. Згідно частини 1 статтi 1268 Цивільного Кодексу України заявники [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] мають право прийняти спадщину після померлих [PERSON] та [PERSON] в порядку спадкування. Проте, у зв`язку з відсутністю документів про первинну реєстрацію на ім`я спадкодавців [PERSON] та [PERSON] , заявники не можуть одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно, так як згідно з вимогами постанови КМУ вiд 25.12.20 15 року № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також листа Мiністерства юстиції України вiд 21.02.2005 року № 19-32/319 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності якого не була проведена, i правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися в судовому порядку. Звертаємо Вашу увагу, відповідно до пункту 10 Порядку прийняття експлуатацію закінчених будівництвом об`єктiв, затвердженого постановою КМУ від 1З.04.2011р. № 461, у разі коли на самочинно збудоване майно визнано право власності за рішенням суду, воно приймається в експлуатацію згідно з цим Порядком. Відповідно до пункту 12 даного Порядку експлуатація об`єктів, не прийнятих в експлуатацію, забороняється. Враховуючи вищенаведене, відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Коломийської міської ради рекомендує звернутися до суду для вирішення даного питання у судовому порядку. (а.с. 34) Відповідно до виписки з інвентаризаційний матеріалів № 69536 від 25.08.2021 року, яка видана про те, що в [ADDRESS] згідно архівних даних станом на 31.12.2012 р. в Коломийському міжрайонному бюро технічної інвентаризації право власності зареєстровано в реєстраційній книзі за №51 під реєстровим №5325 за: 1. [PERSON] - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5; 2. [PERSON] - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5; 3. [PERSON] - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5; 4. [PERSON] - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5; 5. [PERSON] - на підставі свідоцтва про право власності , видане 29.08.1996р.Бюро по приватизації державного житлового фонду м.Коломиї згідно з розпорядженням № 6207 від 13.08.1996 р., форма власності - приватна спільна часткова, частка - 1/5 (а.с. 23). Відповідно до копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 891706 зазначено список співвласників земельної ділянки до якого входять: 1. [PERSON] ; 2. [PERSON] ; 3. [PERSON] ; 4. [PERSON] ; 5. [PERSON] . (а.с. 16). Згідно звіту №26.10/2021-С Про проведення обстеження та визначення технічного стану основних несучих будівельних і огороджувальних конструкцій та інженерних мереж реконструйованої квартири [ADDRESS] на відповідність вимогам будівельних норм і правил виготовленої підприємцем [PERSON] встановлено можливість надійної та безпечної експлуатації об`єкта. (а.с. 28-31). Відповідно до висновку про вартість майна від 09.11.2021 року оціночна вартість квартири становить - 117 560,00 грн. Відповідно до витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 30.09.2021 року, становить - 94215, 25 грн. Та обставина, що квартира [ADDRESS] , належав праві спільної часткової власності- [PERSON] , [PERSON] , розмір частки -1/5 , згідно копії свідоцтва на право власності на жито від 13.08.1990 року № 6207 (а.с. 21) та копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 07.12.2019 року (а.с. 22) та копії виписки з інвентаризаційний матеріалів № 69536 від 25.08.2021 року (а.с.23 ) та технічним паспортом а земельна ділянка для будівництва і обслуговування живого будинку і господарських будівель і споруд, площею 0,0500 га кадастровий номер 2610600000:15:008:0018, яка розташована за адресою : [ADDRESS] на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД № 8917061 який виданий 06 лютого 2007 року Коломийською міською радою на підставі рішення Коломийської міської ради від 29.06.2006 року № 110 (а.с. 16) та копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-2612396652021 (а.с. 17-19). За таких обставин суд дійшов до висновку про підставність позовних вимог та їх задоволення в повному обсязі. На підставі ст.16, 328, 346, 347, 392, 1217, 1220, 1234, 1268, 1270 ЦК України та,

Outcome: approved