Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-12 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовом до Карлівської міської ради про визнання права власності на гараж в порядку спадкування. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що [INFO] помер його батько [PERSON] , після смерті якого залишилося спадкове майно, яке складається із: квартири [ADDRESS] та гаража № [NUMBER] , що знаходиться по [ADDRESS] . Батько позивача [PERSON] , після отримання у 1996 році дозвільних документів, побудував гараж, йому було присвоєно поштову адресу та виготовлено технічний паспорт, але у зв`язку з тривалими хворобами він не встиг оформити право власності на вказаний гараж. Згідно договору про поділ спадкового майна в натурі між позивачем та [PERSON] , посвідченого приватним нотаріусом Карлівського районного нотаріального округу Шубою А.Ф. 05.08.2020 року та зареєстрованого у реєстрі за №914, у власність [PERSON] переходить вищевказаний гараж. Проте, постановою нотаріуса від 10.08.2020 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на гараж. Іншого способу оформити право власності на гараж не існує, тому був вимушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Ухвалою від 04.01.2022 року відкрито провадження у справі та постановлено проводити розгляд справи у порядку загального позовного провадження. Ухвалою суду від 25.02.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав та просив задовольнити, не заперечував проти заочного розгляду справи. Представник відповідача у судове засідання повторно не з`явився, будучи належним чином повідомленим про місце, дату та час судового розгляду, не повідомив про причину неявки. Відповідно до ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши письмові докази, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. \~ \~ \~ \~Стаття 16 ЦК України\~визначає як один зі способів захисту судом цивільного права та інтересу - визнання права. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 1\~ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] (а.с.10), який був батьком позивача [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] (а.с.11). \~ \~ \~ \~Згідно договору про поділ спадкового майна від 05.08.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Карлівського районного нотаріального округу Полтавської області Шубою А.Ф. та зареєстрованого в реєстрі за №914, [PERSON] у власність перейшов гараж № [NUMBER] , що знаходиться у [ADDRESS] , що належав померлому [PERSON] (а.с.18-19). \~ \~ \~ \~Відповідно до постанови приватного нотаріуса Карлівського районного нотаріального округу Шуби А.Ф. від 10.08.2020 року, [PERSON] , [INFO] , відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж № [NUMBER] , що знаходиться у [ADDRESS] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на нього (а.с.20-21). \~ \~ \~ \~Також встановлено, що Рішенням №27 засідання виконкому Карлівської міської Ради народних депутатів від 22.02.1996 року «Про дозвіл на будівництво індивідуального гаража», [PERSON] надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,0050га з вільних земель присадибного фонду міста по [ADDRESS] та дозволено провести будівництво індивідуального гаража, згідно акту вибору обстеження земельної ділянки та схеми виданої архітектурно-планувальним бюро (а.с.22). \~ \~ \~ \~Актом від 13.03.1996 року, інженером бюро при головному архітекторі [PERSON] на підставі рішення Карлівської міської Ради народних депутатів №27 від 22.02.1996 року у відповідності з проектом забудови земельної ділянки, встановлені внатурі межі земельних ділянок виділених для будівництва. Площа земельної ділянки складає 0,0050 га. (а.с.23-25). \~ \~ \~ \~Рішенням Виконавчого комітету Карлівської міської ради №184 від 27.10.2017 року, присвоєно гаражу № [NUMBER] , який належить [PERSON] , наступну поштову адресу: [ADDRESS] (а.с.26). \~ \~ \~ \~Частиною 1\~ст.375 ЦК України\~передбачено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч. 2\~ст. 376 ЦПК України, особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до 5 частини вказаної статті, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. \~ \~ \~ \~В постанові від 30 березня 2016 року, ухваленій у справі №6-265цс16, Верховний Суд висловив правову позицію щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу а також правової визначеності самочинного будівництва. Так,\~стаття 876 Цивільного кодексу\~щодо визначення замовника власником об`єкта будівництва застосовується лише у взаємозв`язку зі\~ст.331 цього кодексу\~щодо обов`язкової умови про наявність права власності або права користування земельною ділянкою, на якій розташоване нерухоме майно. В інших випадках відповідно до\~ст.376 ЦК України\~такі об`єкти будівництва та інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, а особа, яка його здійснила, не набуває права власності на нього. Статтею 1218\~ЦК України\~визначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно п.3 Роз`яснень Вищого спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року «Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування», право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України). Якщо нотаріусом обгрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. У зв`язку з відмовою нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, позивач був вимушений звертатися до суду за захистом своїх прав. \~ \~ \~ \~Оскільки, спадкодавцю [PERSON] на законних підставах було виділено у постійне користування земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] та дозволено будівництво на ній гаража, тому суд вважає необхідним застосувати\~ст.376 ЦК України. \~ \~ \~ \~Враховуючи, викладене, суд вважає, за можливе, задовольнивши позов, визнати за позивачем право власності на гараж № [NUMBER] за адресою: [ADDRESS] , у порядку спадкування. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved