Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-26 00:00:00

1. Зміст доводів пред`явленого позову. У листопаді 2021 року [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом та посилається на те, що вона є власником квартири [ADDRESS] . В цьому об`єкті нерухомого майна зареєстровано місце проживання її онуки [PERSON] , яка мала намір знайти роботу та проживати в м.Бориспіль. Однак не знайшовши роботи, відповідач більше 4 років тому виїхала до Донецької області, де постійно проживає в м.Юнокомунарівськ (територія самопроголошеної ДНР). Крім того, вона взята на реєстраційний облік в тому місті, має там сім`ю і не бажає повертатись у м.Бориспіль. Тому [PERSON] просить суд визнати [PERSON] , такою, що втратила право на користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] .. 2. Інформація про рух цивільної справи. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 9 грудня 2021 року (а.с.15) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 2 березня 2022 року (а.с.33) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні позивач підтримує позов та наполягає на його задоволенні. Повідомила, що відповідач є донькою її старшого сина [PERSON] . Вона поїхала з м.Борисполя у жовтні 2017 року до батьків у м.Юнокомунарівськ, і більше не поверталася. [PERSON] не з`явилась у судове засідання. Вона у встановленому порядку повідомлялась про час та місце розгляду цивільної справи. Представник реєстраційної служби Бориспільської міської ради направив на адресу суду заяву, в якій просив слухати справу без участі представника, рішення прийняти за наявними матеріалами справи. 3. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Ця обставина підтверджується копією договору купівлі-продажу квартири від 23 листопада 2001 року (а.с.4). З листа реєстраційної служби Бориспільської міської ради від 24.11.2021 (а.с.5) вбачається у квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Зі змісту акта обстеження житлово-побутових умов від 20 листопада 2021 року (а.с.6) вбачається, що у квартирі [ADDRESS] проживають [PERSON] , 1950 р.н., [PERSON] , 1949 р.н. З довідки голови ОСББ «Світанок» Ляшенко Н.М. (а.с.7) вбачається, що [PERSON] , яка зареєстрована у квартирі [ADDRESS] , не мешкає по цій адресі з жовтня 2017 року. Ці обставини свідчать про те, що спірні правовідносини регулюються главою 6 «Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду» ЖК України. 4. Норми матеріального права та стала судова практика, якою керується суд при вирішенні спору. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Згідно із частиною 1\~статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядженням своїм майном. У відповідності до\~статті 319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. У разі порушення своїх прав власник згідно зі статтею 391\~ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно із частиною 1\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Відповідно до\~статті 405 ЦК України\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. 5. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. Відповідно до ч.2 та ч.3 ст.9 Закону України «Про забезпечення прав і свобод громадян та правовий режим на тимчасово окупованій території України» будь-які органи, їх посадові та службові особи на тимчасово окупованій території та їх діяльність вважаються незаконними, якщо ці органи або особи створені, обрані чи призначені у порядку, не передбаченому законом. Будь-який акт (рішення, документ), виданий органами та/або особами, передбаченими частиною другою цієї статті, є недійсним і не створює правових наслідків. Суд зазначає, що адресна довідка №425 від 13.03.2018, видана начальником сектора МС Єнакієвського відділу МВС ДНР про те, що [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] є недійсною і не створює жодних правових наслідків. Допитана у судовому засіданні свідок [PERSON] повідомила, що вона є головою ОСББ «Світанок», куди входить і будинок по [ADDRESS] , знає усіх мешканців об`єднання. Їй відомо, що [PERSON] зареєстрована у квартирі позивача, однак з моменту створення ОСББ у 2019 році вона її жодного разу не бачила. Свідок [PERSON] повідомила, що її син товаришує з відповідачем, яка приїжджала до бабусі кожного року влітку. Вона останній раз бачила [PERSON] у жовтні 2017 року. Їй відомо, що вона проживає разом з матір`ю у м.Юнокомунарівськ, Єнакієво, Донецька область. Судом встановлено, що на даний час відповідач не є членом сім`ї позивача. [PERSON] вселилася за згодою позивача, і з жовтня 2017 року фактично не проживає у квартирі, належній позивачу. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача у вказаному об`єкті нерухомого майна. З огляду на це суд вважає допустимим визнати [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, квартирою [ADDRESS] ..

Outcome: approved