Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області про зміну адреси об`єкту нерухомого майна, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що 01 жовтня 2021 року нею [PERSON] було подано заяву з додатками щодо розгляду питання поділу будинку квартирного типу розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 228.8 кв.м. на шість окремих квартир та присвоїти їм адресу. Будинок належить позивачу на праві приватної власності що підтверджується Витягом, ухвалою суду, а також договором купівлі - продажу земельної ділянки на якому розташоване вказане майно. 17.11.2021 року на засіданні виконавчого комітету Раївської сільської ради восьмого скликання з питання присвоєння адрес об`єктам нерухомого майна в с. Грушувато - Криничне питання вирішене не було. При зверненні до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області щодо реєстрації зміни адреси, позивачу було повідомлено, що оскільки вказаний житловий будинок не є об`єктом державної чи комунальної власності, відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07.07.2021 року зміна адреси можлива на підставі рішення суду. Враховуючи вищевикладені обставини, просить суд присвоїти квартирам наступну адресу: [ADDRESS] , загальною площею 27,5 кв.м., житловою площею 25,1кв ; [ADDRESS] , загальною площею 43,0 кв.м., житловою площею 32,5 кв.м.; [ADDRESS] , загальною площею 20,7 кв.м., житловою площею 14,4 кв.м.; [ADDRESS] , загальною площею 43,5 кв.м., житловою площею 35,6 кв.м.; [ADDRESS] , загальною площею 27.7 кв.м., житловою площею 23,7 кв.м.; [ADDRESS] , загальною площею 48.0 кв.м., житловою площею 32,2кв.м., які утворились в результаті поділу будинку квартирного типу , який розташований: [ADDRESS] Представник позивача [PERSON] до початку судового засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити. Відповідач в особі представника Раївської сільської ради Воловоденко Н.В. до початку судового засідання надали заяву про розгляд справи за їх відсутності. Суд, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. На підставі ухвали Синельниківського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 23.06.2021 року, якою затверджено мирову угоду між [PERSON] та [PERSON] - [PERSON] є власником нерухомого майна, а саме будинку квартирного типу розташованого за адресою: [ADDRESS] загальною площею 228,8 кв.м., житловою площею 163,5 кв.м. Відповідно до висновку технічного обстеження № 1344 від 23.09.2021 року об`єктом якого зазначено будинок квартирного типу літ.АІ-1, з переліком приміщень: коридор I- пл.2,2кв.м., коридор 2-пл.3,3 кв.м., коридор 3-пл.12,9кв.м.(загальною площею 18,4кв.м.); квартира [ADDRESS] з переліком приміщень: передпокій 1-1 пл.11,7кв.м., кімната 1-2 пл.13,4кв.м., допоміжна 1-3 пл.2,4кв.м. (загальною площею 27,5кв.м., житловою площею 25,1кв.м.); квартира [ADDRESS] з переліком приміщень: коридор 2-1 пл. 10,5кв.м., кімната 2-2 пл.32,5кв.м.(загальною площею 43,0кв.м., житловою площею 32,5кв.м.); квартира [ADDRESS] з переліком приміщень: коридор 3-1 пл.4,6кв.м., кімната 3-2 пл.4,5кв.м., кімната 3-3 пл.9,9кв.м., допоміжна 3-4 пл.1,7кв.м.(загальною площею 20,7кв.м., житловою площею 14,4кв.м.); квартира [ADDRESS] з переліком приміщень: коридор 4-1 пл.7,9кв.м., кімната 4-2 пл.8,3кв.м., кімната 4-3 пл.27,3кв.м.(загальною площею 43,5кв.м., житловою площею 35,6кв.м.); квартира [ADDRESS] з переліком приміщень: коридор 5-1 пл.4,0кв.м., кімната 5-2 пл.6.9кв.м., кімната 5-3 пл.16,8кв.м.(загальною площею 27,7кв.м., житловою площею 23,7кв.м.); квартира [ADDRESS] з переліком приміщень: коридор 6-1 пл.15,8кв.м., кімната 6-2 пл.16,0кв.м., кімната 6-3 пл. 16,2кв.м.(загальною площею 48,0кв.м., житловою площею 32,2кв.м.), усього по будинку 228,8кв.м. у тому числі площа загального користування 18,4кв.м., загальна площа 210,4кв.м. житлова площа 163,5кв.м., допоміжна площа 46,9кв.м., який знаходиться: [ADDRESS] - об`єкти нерухомого майна створено шляхом поділу, без втручання в несучі конструкції будівлі, з проведенням некапітальних ремонтно-будівельних робіт з перепланування, яке здійсненне з дотриманням вимог законодавства, будівельних норм, стандартів та правил ( а.с. 11-13). З висновку КП «СМБТІ» № 1343 від 23.09.2021 року щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна вбачається, що за технічними показниками об`єкт житлової нерухомості, будинок квартирного типу, що розташований за адресою: [ADDRESS] - може бути поділено (а.с.14-15). На підставі вищезазначених правовстановлюючих документів, [PERSON] виготовлено технічні паспорти на квартири [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , загальна площа яких становить - 228,8 кв.м. Відповідно до п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Відповідно до ч.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном. Враховуючи, що об`єктам нерухомого майна, належних позивачеві не присвоєно адресу, а відповідач не вчиняє ніяких дій, спрямованих на їх зміну чи корегування, то суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту шляхом присвоєння квартирам [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] , [ADDRESS] відповідних номерів. Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved