Jurisdiction: civil
Date: 2022-05-10 00:00:00

У січні 2022 року позивач звернулася в суд з позовною заявою до відповідача про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, вказуючи, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] . За вищезазначеною адресою зареєстровані її онук [PERSON] та його дружина [PERSON] , яка з 26 лютого 2020 року по даний час не проживає на житловій площі та не користується нею, а тому вимушена звернутися в суд з даним позовом. В судове засіданні представник позивача з`явився, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`явилася, однак про день, час та місце розгляду справи повідомлялася завчасно та належним чином судовою повісткою, що була направлена їй за адресою її місця проживання, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Тому, суд вважає, що відповідач належним чином повідомлена про дату та час розгляду справи та приходить до висновку за можливе розглядати справу у відсутності сторін в порядку заочного розгляду справи на підставі зібраних у справі доказів, згідно п.1 ч.1\~ст.280 ЦПК України, та ухвалити заочне рішення, що відповідає положенням\~ст.282 ЦПК України. Дослідивши надані докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку індивідуального житлового фонду по [ADDRESS] , що підтверджується технічним паспортом на жилий будинок індивідуального житлового фонду від 09.01.1988 року. Окрім позивача [PERSON] за адресою [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] чоловік, [PERSON] онук, [PERSON] , дружина онука (зареєстрована, але не проживає), що підтверджується випискою із по господарських книг села Летава №1134 від 24.12.2021 року виданої Чемеровецькою селищною радою. Відповідно до довідки № 98 від 21.01.2022 року виданої Чемеровецькою селищною радою вбачається, що [PERSON] дійсно з дня реєстрації не проживала та на даний час не проживає за місцем реєстрації по [ADDRESS] , що також підтверджується актом обстеження проживання №2 від 20.01.2022 року виданого Чемеровецькою селищною радою та актом №272 від 24.12.2021 року обстеження матеріально-побутових умов сім`ї. Крім того, допитані в судовому засіданні свідки [PERSON] та [PERSON] вказали, що дійсно [PERSON] не проживає в житловому будинку [ADDRESS] з лютого 2020 року. Відповідно до\~ч.1\~ст.81 ЦПК України\~визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. \~ \~ \~ \~ Відповідно до ч.2\~ст.386 ЦК України: "власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню ". Відповідно до ч.1 ст.319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Відповідно до\~ст.158 ЖК України\~наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму жилого приміщення.\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~\~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Згідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.72 ЖК України «Визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку». Крім того, суд роз`яснює, що згідно п.3.1 «Порядку реєстрації місця проживання та місця проживання та місця перебування фізичних осіб в Україні та зразків необхідних для цього документів» вбачається, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі заяви про зняття особи з реєстрації місця проживання, яка подається особою або її законним представником до територіального підрозділу ДМС України на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи вищевикладені обставини, суд приходить до висновку про обґрунтованість вимог позивача у визнанні [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~

Outcome: approved