Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-22 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що в 1992 року позивач, згідно рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради народних депутатів, отримав дозвіл на будівництво гаражу розміром 6,0х4,0 в гаражному автокооперативі «Світлофор». Власними силами та засобами він побудував гараж, площею 43,3 кв.м. За своєї юридичної необізнаності будь-які дозвільні документи на будівництво гаражу позивачем не отримувались і після закінчення будівництва даного гаражу, він також не отримав жодного правовстановлюючого документу на даний об`єкт нерухомості, як того вимагало чинне законодавство. В 2021 році у позивача постала необхідність отримати правовстановлюючий документ на належний йому гараж, однак він це зробити не може оскільки на сьогоднішній день дане майно має статус «самовільно побудованого», що і стало підставою для звернення до суду. В судове засіданні позивач не прибув, надав заяву в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги просив задовольнити в повному обсязі Відповідач у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву в якій просить справу розглядати без їх участі, проти задоволення позову не заперечує. Суд, дослідивши докази по справі встановив наступні факти і відповідні їм правовідносини. Згідно частини 5 статті 376 ЦК України, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Відповідно до пункту 16 Постанови Пленуму вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №6 від 30.03.2012 року «Про практику застосування судами статті 376 ЦК України (про правовий режим самочинного будівництва)» позов особи, яка самочинно збудувала нерухоме майно на земельній ділянці, власником або користувачем якої вона є про визнання права власності на цю нерухомість може бути задоволено судом на підставі частини п`ятої статті 376 ЦК, якщо буде встановлено, що будівництво не порушує права інших осіб, відповідає будівельним, архітектурним нормам і правилам. Стаття 392 ЦК України, передбачає те, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі відсутності чи втрати документів які посвідчують право власності. Так судом встановлено, що відповідно рішення виконавчого комітету Шосткинської міської ради народних депутатів № 363 від 26.11.1992 року (а.с.6,7) [PERSON] надано дозвіл на будівництво гаражу розміром 6,0х4,0 в гаражному автокооперативі «Світлофор». Відповідно до висновку відділу містобудування та архітектури Шосткинської міської ради, (а.с.14) самочинне будівництво не порушує містобудівних вимог та прав інших осіб. Відповідно висновку Шосткинського міськрайонного відділу УДСНС України у Сумській області (а.с.15) видно, що протипожежний режим в межах земельної ділянки за вищевказаною адресою дотримується. Відповідно висновку Шосткинського міськрайонного управління Держпродспоживслужби в Сумській області (а.с.13) видно, що самочинне будівництво санітарних норм не порушує. Відповідно рішення Шосткинської міської ради (а.с.11) [PERSON] затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі та передано безоплатно у приватну власність.\~\~ Таким чином у судовому засіданні\~ встановлено, що\~ в самочинному будівництві гаражу № [NUMBER] площею 43,3 кв.м. за адресою [ADDRESS] відсутні порушення протипожежного стану, містобудівних вимог, санітарні норми та прав інших осіб, а тому позов доведено і він підлягає задоволенню.

Outcome: approved