Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-01 00:00:00

У позовній заяві позивач просить визнати [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться в [ADDRESS] , покликаючись на те, що вони не проживають в даному будинку з 1991 року, не беруть участі в оплаті комунальних платежів та утриманні житла, особистих речей в будинку не мають. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] за місцем реєстрації в будинку [ADDRESS] не проживають і не бажають добровільно знятися з реєстрації, а реєстрація відповідачів в будинку на даний час створює незручності та перешкоди позивачу у вільному використанні та розпорядженні майном. Обставини відсутності відповідачів за їхнім місцем реєстрації тривалий час стверджуються актами Товстенської селищної ради, що приєднуються до позовної заяви. Позивач [PERSON] та його представник [PERSON] у судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просять суд їх задоволити. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, про причини неявки суд не повідомила, хоча про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином. Суд вважає, що відповідачі не з`явилися в судове засідання без поважних причин, а тому, справу слід розглянути заочно без їхньої участі, про що не заперечує позивач та його представник, у відповідності до ст.ст.280-284 ЦПК України. Заслухавши пояснення позивача [PERSON] та його представника [PERSON] , дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: Встановлено, що позивач [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 04.11.2021 року та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності. Згідно довідки виконавчого комітету Тостенської селищної ради Чортківського району Тернопільської області № 4314 від 07.12.2021 року [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] дійсно не проживають за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] з 1991 року до даного часу. Згідно акту про непроживання за місцем реєстрації на території Товстенської селищної ради Чортківського району Тернопільської області від 02.12.2021 року комісією встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані по [ADDRESS] , однак не проживають за даною адресою з 1991 року до даного часу. Згідно акту обстеження про фактичне проживання (без реєстрації) № 71 від 25.11.2021 року Товстенської селищної ради Чортківського району Тернопільської області комісією встановлено, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] Чортківського району Тернопільської області проживають на даний час без реєстрації по [ADDRESS] . У відповідності до ст.405 ЦК України, члени сімї власника, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом і втрачають це право, якщо відсутні в ньому без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Згідно абз. 2 ч. 1 ст. 7 Закону України Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, зняття з реєстрації місця проживання особи, крім інших підстав, здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Абзацом 3 п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07 лютого 2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (наприклад, статті 71, 72, 116, 156 ЖК УРСР; стаття 405 ЦК), а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином, рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є підставою для зняття такої особи з реєстрації місця проживання. Аналізуючи наведені обставини, суд вважає, що [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] понад один рік без поважних причин не проживають у будинковолодінні по [ADDRESS] . За таких обставин, суд приходить до переконання, що в даному випадку мають місце порушення відповідачами прав позивача, які підлягають захисту шляхом визнання відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Враховуючи викладене, суд вважає вимоги позивача обґрунтованими та доведеними. Вирішуючи питання розподілу між сторонами судових витрат по справі, суд враховуючи положення ст.141 ЦПК України, вважає, що їх слід покласти на сторони в понесених ними розмірах.

Outcome: approved