Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-08 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області, [PERSON] , [PERSON] про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ Посилається на те, що йому та відповідачам на праві спільної часткової власності належить нежитлова будівля по [ADDRESS] , що складається з: прохідної літ.«А», загальна площа 27,20 кв.м; адміністративної будівлі літ.«Б», загальна площа 108,60 кв.м; складу літ.«В», загальна площа 113,80 кв.м; гаражу літ.«Г», загальна площа 246,20 кв.м; сладу літ.«Д», загальна площа 59,40 кв.м; вбиральні літ.«Е»; нафтосховища літ.«Ж», загальна площа 21,30 кв.м; бетонно-розчинного вузла літ.«І», загальна площа 167,20 кв.м; пилорами літ.«Л», загальна площа 173,70 кв.м; навісу літ.«М», загальна площа 24,00 кв.м; сушарки літ.«Н», загальна площа 56,30 кв.м; навісу літ.«О», загальна площа 99,30 кв.м; столярної майстерні літ.«П», загальна площа 176,20 кв.м; криниці №1, огорожі №2,3,4; вапнякової ями №5. Відповідно до договору дарування частини нежитлової будівлі від 21.07.2011 року [PERSON] належить 16/100 її частини, що складається з бетонно-розчинного вузла літ.«І», [PERSON] належить 9/100 частина майна склад літ.«В», ще 7/100 частин цього майна, що складається зі складу літ.«Д» і частини будівлі гаражу літ.«Г», приміщення 1-3, загальною площею 64,50 кв.м, належить [PERSON] , решта будівлі 68/100, а саме: прохідна літ.«А», адміністративна будівля літ.«Б», частина гаражу літ.«Г», загальною площею 181,70 кв.м, вбиральня літ.«Е», нафтосховище літ.«Ж», пилорама літ.«Л», навіс літ.«М», сушарка літ.«Н», навіс літ.«О», столярна майстерня літ.«П», криниця №1, огорожа №2,3,4, вапнякові ями під №5 Герцаївській міській раді Чернівецького району Чернівецької області. Зазначає, що належна йому 16/100 частина нежитлової будівлі, що складається з бетонно-розчинного вузла літ.«І», є відокремленим приміщенням, має окремий вхід та може бути виділена в натурі. Просить виділити [PERSON] в натурі частку нежитлової будівлі по [ADDRESS] , що становить 16/100 її частини та складається з: бетонно-розчинного вузла літ.«І», загальною площею 167,20 кв.м. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, однак його представником [PERSON] подано до суду заяву, в якій він підтримує позовні вимоги, просить справу розглянути у його відсутності та відсутності позивача. Відповідач Герцаївська міська рада Чернівецького району Чернівецької області в судове засідання свого представника не направила, однак подала суду заяву від 16.02.2022 року про визнання позовних вимог. В заяві Герцаївської міської ради зазначено, що раніше виконавчим комітетом ради, а саме рішенням №34 від 08.02.2019 року, було надано згоду на поділ в натурі нерухомого майна по [ADDRESS] , співвласником якого є Герцаївська міська рада, відтак міська рада позовні вимоги визнає та не заперечує щодо виділення [PERSON] в натурі частки зі спільного майна, що складається з бетонно-розчинного вузла літ.«І». Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася. Представником відповідачки [PERSON] подано до суду заяву, в якій останній зазначає, що [PERSON] є неналежним відповідачем у справі, оскільки 9/100 частки майна, що знаходиться по [ADDRESS] та складається зі складу літ.«В», була набута [PERSON] на підставі укладеного з Герцаївською міською радою договору купівлі-продажу частки нежитлової будівлі від 06.09.2007 року. На підставі договору дарування частини нежитлової будівлі від 26.08.2008 року [PERSON] подарував [PERSON] (відповідачці у справі) 9/100 частин нежитлової будівлі, як наслідок остання стала новим співвласником спільної часткової власності. 22 грудня 2008 року між Герцаївською міською радою, якій на той час належало 91/100 частин майна по [ADDRESS] та [PERSON] , якій належало 9/100 частин такого майна, укладено договір про виділ частки в натурі з об`єкта нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, на підставі якого відповідачці було виділено в натурі 9/100 частин нежитлової будівлі склад літ.«В». Право приватної власності на вказане майно зареєстровано за [PERSON] в ЧКОБТІ 22.01.2009 року. Так як відповідачці було виділено 9/100 частин в майні із спільної часткової власності (склад літ.«В») по [ADDRESS] , право спільної власності на зазначене майно було припинено і остання набула право приватної власності, вважає, що [PERSON] ніяким чином не порушує право позивача [PERSON] на виділ належної йому частки у майні, а відтак не може бути стороною поділу спільної власності у даному спорі. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча належним чином була повідомлена про дату, час і місце розгляду справи, причини неявки суду не повідомила, а також не подала відзиву на позов. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] та відповідачам Герцаївській міській раді Чернівецького району Чернівецької області, [PERSON] , [PERSON] на праві спільної часткової власності належить нежитлова будівля по [ADDRESS] , що складається з: прохідної літ.«А», загальна площа 27,20 кв.м; адміністративної будівлі літ.«Б», загальна площа 108,60 кв.м; складу літ.«В», загальна площа 113,80 кв.м; гаражу літ.«Г», загальна площа 246,20 кв.м; сладу літ.«Д», загальна площа 59,40 кв.м; вбиральні літ.«Е»; нафтосховища літ.«Ж», загальна площа 21,30 кв.м; бетонно-розчинного вузла літ.«І», загальна площа 167,20 кв.м; пилорами літ.«Л», загальна площа 173,70 кв.м; навісу літ.«М», загальна площа 24,00 кв.м; сушарки літ.«Н», загальна площа 56,30 кв.м; навісу літ.«О», загальна площа 99,30 кв.м; столярної майстерні літ.«П», загальна площа 176,20 кв.м; криниці №1, огорожі №2,3,4; вапнякових ям під №5. Частка [PERSON] становить 16/100, [PERSON] 9/100, [PERSON] 7/100 і Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області 68/100 відповідно. Дані обставини підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка №298012377 від 04.02.2022 року). З інформаційної довідки №298012377 від 04.02.2022 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно також вбачається, що [PERSON] було виділено в натурі 9/100 частин майна по [ADDRESS] , що складається з будівлі складу літ.«В» загальною площею 113,80 кв.м (підстава договір про виділ у натурі частки нерухомого майна від 22.12.2008р., реєстраційний номер №2443); дата прийняття рішення про державну реєстрацію права приватної власності 22.01.2009 року. Разом з тим, відомості про проведення виділу [PERSON] 9/100 частин майна та реєстрація права приватної власності на будівлю складу літ.«В» не узгоджуються з іншими відомостями в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про співвласників та їхні частки в праві спільної часткової власності на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] (частки співвласників, в тому числі [PERSON] , становить 100/100; не було присвоєно окремої поштової адреси для виділеного майна; виділена будівля не виключена зі складу нерухомого майна спільної часткової власності). А інших належних та допустимих доказів про припинення відповідачкою [PERSON] її права спільної часткової власності у даному нерухомому майні останньою та її представником суду не було надано. З урахуванням наведеного, суд вважає, що [PERSON] є належним відповідачем у даній справі. Судом також встановлено, що частка [PERSON] 16/100 частини нежитлової будівлі за [ADDRESS] складають: бетонно-розчинний вузол літ.«І», загальною площею 167,20 кв.м, а частка відповідачки [PERSON] 7/100 частини цього майна складають: будівля складу літ.«Д», загальною площею 59,40 кв.м і частини будівлі гаражу літ.«Г», приміщення 1-3, загальною площею 64,50 кв.м (підстава договір дарування частини нежитлової будівлі, серія та номер:526, виданий 13.03.2018 року). Решта частина нежитлової будівлі прохідна літ.«А», загальна площа 27,20 кв.м; адміністративна будівля літ.«Б», загальна площа 108,60 кв.м; частина гаражу літ.«Г», загальна площа 181,70 кв.м; вбиральня літ.«Е»; нафтосховище літ.«Ж», загальна площа 21,30 кв.м; пилорама літ.«Л», загальна площа 173,70 кв.м; навіс літ.«М», загальна площа 24,00 кв.м; сушарка літ.«Н», загальна площа 56,30 кв.м; навіс літ.«О», загальна площа 99,30 кв.м; столярна майстерня літ.«П», загальна площа 176,20 кв.м; криниця №1, огорожа №2,3,4, вапнякові ями під №5 частка відповідача Герцаївської міської ради Чернівецького району Чернівецької області, що становить 68/100. Відповідно до ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ч.1 ст.364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Згідно висновку про поділ майна в натурі, що знаходиться у спільній частковій власності №21 від 17.11.2018 року, існує технічна можливість поділу в натурі нежитлової будівлі по [ADDRESS] , а саме: - [PERSON] будівля складу літ.«В» загальною площею 113,80 кв.м; - [PERSON] бетонно-розчинний вузол літ.«І», загальною площею 167,20 кв.м; - [PERSON] будівля складу літ.«Д», загальною площею 59,40 кв.м, будівля гаражу літ.«Г-І», загальною площею 64,50 кв.м; - Герцаївській міській раді прохідна літ.«А», загальна площа 27,20 кв.м; адміністративна будівля літ.«Б», загальна площа 108,60 кв.м; частина гаражу літ.«Г- ІІ», загальна площа 181,70 кв.м; вбиральня літ.«Е»; нафтосховище літ.«Ж», загальна площа 21,30 кв.м; пилорама літ.«Л», загальна площа 173,70 кв.м; навіс літ.«М», загальна площа 24,00 кв.м; сушарка літ.«Н», загальна площа 56,30 кв.м; навіс літ.«О», загальна площа 99,30 кв.м; столярна майстерня літ.«П», загальна площа 176,20 кв.м; криниця №1, огорожа №2,3,4, вапнякові ями під №5. Приміщення є ізольованими, мають окремий вхід, відсутні місця загального користування з іншими співвласниками. Відповідно до ч.3 ст.364 ЦК України у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. З урахуванням наведеного, заявлені позовні вимоги суд визнає обґрунтованими і такими, що підлягають до задоволення. На підставі ст.ст.356, 364 ЦК України та

Outcome: approved