Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-01 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. В обґрунтування своїх позовних вимог посилається на те, що 15.08.1988 року виконавчий комітет селищної Ради народних депутатів смт. Глибока видав Ордер №602 на право зайняття двокімнатної квартири [ADDRESS] на ім`я її батька - [PERSON] . В даній квартирі були зареєстровані та проживали: вона - позивачка по справі, батько - [PERSON] , мати - [PERSON] та її брат - [PERSON] . [INFO] помер її батько [PERSON] . [INFO] померла її мати [PERSON] . Згідно акту обстеження виконавчого комітету Глибоцької селищної ради №1910 від 13.12.2021 року у квартирі [ADDRESS] , належить місцевій раді і не приватизована. У вищевказаній квартирі зареєстрована вона та її брат - відповідач по справі, однак останній з 2010 року у квартирі не проживає. Зважаючи на вищевикладене, просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю та просила суд позов задовольнити. Вiдповiдач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про час і місце розгляду справи, причину неявки в судове засідання не повідомив і не просив суд відкласти розгляд справи. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили обставини, викладені в позовній заяві та зазначили, що відповідач більше 10 років не проживає у квартирі [ADDRESS] . Заслухавши пояснення позивача, покази свідків та дослiдивши матерiали справи, суд дiйшов висновку, що позовнi вимоги пiдлягають задоволенню повністю. Так, судом встановлено, що згідно свідоцтва про одруження № [NUMBER] 16.10.1983 року зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] . Прізвище дружини після шлюбу [PERSON] . Від даного шлюбу народився [PERSON] , [INFO] , що підтверджується свідоцтвом про народження серії [NUMBER] . Згідно свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] помер [INFO] в смт. Глибока. Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] [PERSON] померла [INFO] в смт. Глибока. З ордеру №602 від 16.08.1988 року вбачається, що на підставі рішення Глибоцької селищної ради депутатів трудящих від 24.06.1988 року [PERSON] надано право на зайняття 2 -х кімнатної квартири [ADDRESS] . Відповідно до довідки про склад сім`ї №140 від 23.11.2021 року та акту обстеження житлово - побутових умов проживання №1910 від 13.12.2021 року [PERSON] проживає у квартирі [ADDRESS] , також у квартирі зареєстрований [PERSON] , однак з 2010 року останній у вказаній квартирі не проживає. Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Правовідносини між сторонами врегульовані житловим кодексом України як такі, що виникли з підстав надання ордеру на жиле приміщення в державному та/або комунальному житловому фонді, і з фактичного договору найму житлового приміщення державного та/або комунального житлового фонду. Згідно ст.9 ЖК України громадяни мають право на одержання у безстрокове користування у встановленому порядку жилого приміщення в будинках державного чи громадського житлового фонду. Відповідно до ст. 58 ЖКУ на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Відповідно ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення, який укладається на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем, житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Згідно ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення. У відповідності до ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Стаття 71 ЖК України встановлює загальні правила збереження жилого приміщення за тимчасово відсутніми громадянами. За змістом цієї статті при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз`яснено у п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК України), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Поважність причин відсутності особи за місцем проживання визначається судом у кожному конкретному випадку з урахуванням обставин справи та правил ст. 89 ЦПК України щодо оцінки доказів. Таким чином, ключовою обставиною, встановлення якої є необхідним для правильного вирішення цього спору, є наявність чи відсутність поважних причин відсутності відповідача у жилому приміщенні понад строки, встановлені ст.71 ЖК України. Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках Згідно із ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. На підставі наведеного суд приходить до висновку, що відповідач не проживає у квартирі квартирі [ADDRESS] понад 10 років, а тому є таким, що втратив право користування житловим приміщенням (квартирою), а реєстрація відповідача у вищевказаному житловому приміщенні порушує законні права позивачки Відповідно до встановленого ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Outcome: approved