Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-24 00:00:00

представник - адвокат Шевчук В.М. в інтересах [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] таким, що втратив право на користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовної заяви посилається на те, що позивачка є власником житлового будинку [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2017 року. В будинку зареєстровані її чоловік [PERSON] та його двоюрідній брат [PERSON] . Позивачка є власником будинку, яка не давала згоди на вселення та реєстрацію у ньому відповідача. Відповідач, який являється двоюрідним братом чоловіка позивачки з 2014 року в будинку не проживає, його реєстрація створює для позивачки перешкоди у користуванні житлом, яке вона не може продати, що позбавляє її права вільно володіти, користуватися та розпоряджатися власним майном. Ухвалою суду від 14 лютого 2022 року відкрито провадження у справі, розгляд справи проводиться за правилами спрощеного позовного провадження. Представник позивачки в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просить позов задовольнити з підстав, вказаних у ньому, не заперечуючи щодо заочного розгляду справи. Відповідач відзив на позову заяву не подав, заяв та клопотань від нього не надходило. Ухвалу про прийняття справи до розгляду та відкриття провадження, якою визначено строк подачі відзиву на позовну заяву та копію позовної заяви з додатками, направлено відповідачу за зазначеною у позовній заяві адресою, проте до суду повернувся конверт із зазначенням листоноші «адресат відсутній за вказаною адресою, не проживає» (а.с. 26). Суд вважає за можливе проводити розгляд справи за його відсутності в заочному порядку, на підставі документів та доказів, що є в матеріалах справи про права та взаємовідносини сторін, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України. Свідки [PERSON] та [PERSON] в судовому засіданні підтвердили той факт, що [PERSON] з 2014 року не проживає в будинку [ADDRESS] . Дослідивши матеріали справи, заслухавши свідків, суд робить наступні висновки. Відповідно до ст. 178 ЦПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких умов, суд вирішує позов по суті на підставі наявних у справі доказів. Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Матеріали справи свідчать про те, що [PERSON] є власником будинку за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2017 серія НМІ 752423 (а.с. 3) [PERSON] зареєстрований, проте, не проживає в житловому будинку за адресою: [ADDRESS] з 2014 року, що підтверджується актом № 143 від 24.11.2021 та довідкою ЦНАП Дубенської міської ради № 07-01-20/201 від 26.01.2022 (а.с. 4, 5). Згідно зі ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. У статті 317 ЦК України зазначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). Згідно зі ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також статтею 321 Цивільного кодексу України. Суд враховує, що будинок за адресою: [ADDRESS] належить позивачці на підставі договору купівлі-продажу, відповідач не являється членом її сім`ї, не проживає у житловому будинку з 2014 року, що підтвердили в судовому засіданні свідки, а тому має бути визнаний таким, що втратив право на користування житлом позивачки. Як вбачається із ч. 1 ст. 141 ЦПК України. судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. А відтак, з огляду на задоволення позову, наявні підстави для стягнення з відповідача на користь позивача понесених таким позивачем судових витрат по розгляду даної справи.

Outcome: approved