Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-01 00:00:00

14 лютого 2022 р. Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради звернулося до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій в сумі 10483,41 грн. та судових витрат в сумі 2481 грн. Посилаються на те, що Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради обслуговує будинок за адресою- [ADDRESS] . [PERSON] та [PERSON] зареєстровані( проживають) за адресою- [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО№2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та встановлено середні тарифи на них. КП "ЖЕО №2" у період до 01.05.2018 надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територійспоживачам за вищевказаною адресою згідно вказаного Переліку та встановленими тарифами. Вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] за розрахунковий період ( календарний місяць) становила 35,59 грн.( 0,691 грн.х51,50 кв.м. загальної площі квартири). З 01.05.208 вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] за розрахунковий період ( календарний місяць) становила 105,68 грн.( 2,052 грн. х51,50 кв.м. загальної площі квартири). Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.10.2021 « Про питання застосування деяких рішень виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо послуг з поводження з побутовими відходами « з 01.11.2021 послугу по вивезенню побутових відходів ( збирання, перевезення та захоронення твердих та великогабаритних відходів) виключено з переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Таким чином з 01.11.2021 року вартість послуги з тримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] становить 93,37 грн. ( 1, 813 грн. х 51,50 кв.м. загальної площі квартири). КП «ЖЕО № 2» надає мешканцям вищевказаного будинку послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій згідно тарифу, переліку, у строки та з періодичністю, визначеними рішенням № 68 від 04.04.2018( з 01.05.2018, а з 01.11.2021 з урахуванням рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.10.2021). В свою чергу, споживачі квартири [ADDRESS] - [PERSON] , [PERSON] за надані послуги належним чином не сплачують, та за період з 01.04.2012 по 31.12.2021 мають заборгованість з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в сумі 10483,41 грн., яку прохають стягнути. Прохали стягнути з [PERSON] , [PERSON] на користь Комунального підприємства « Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради заборгованість за оплату послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням індексу інфляції та 3% річних в сумі 10483,41 грн. за період з 01.04.2012 по 31.12.2021 та судові витрати в сумі 2481 грн. 18.02.2022 судом відкрито спрощене позовне провадження по справі без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову посилаючись на таке. Встановлено, що Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація № 2» Полтавської міської ради обслуговує будинок за адресою- [ADDRESS] . [PERSON] та [PERSON] зареєстровані( проживають) за адресою- [ADDRESS] . Рішенням Виконавчого комітету Полтавської міської ради №50 від 20.02.2008, КП "ЖЕО№2" було визначено виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та затверджено вичерпний Перелік послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та встановлено середні тарифи на них. КП "ЖЕО №2" у період до 01.05.2018 надавало послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територійспоживачам за вищевказаною адресою згідно вказаного Переліку та встановленими тарифами. Вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] за розрахунковий період ( календарний місяць) становила 35,59 грн.( 0,691 грн.х51,50 кв.м. загальної площі квартири). З 01.05.208 вартість послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] за розрахунковий період ( календарний місяць) становила 105,68 грн.( 2,052 грн. х51,50 кв.м. загальної площі квартири). Рішенням виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.10.2021 « Про питання застосування деяких рішень виконавчого комітету Полтавської міської ради щодо послуг з поводження з побутовими відходами « з 01.11.2021 послугу по вивезенню побутових відходів ( збирання, перевезення та захоронення твердих та великогабаритних відходів) виключено з переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Таким чином з 01.11.2021 року вартість послуги з тримання будинків і споруд та прибудинкових територій по квартирі [ADDRESS] становить 93,37 грн. ( 1, 813 грн. х 51,50 кв.м. загальної площі квартири). КП «ЖЕО № 2» свої зобов`язання з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій перед мешканцями будинку [ADDRESS] належним чином виконувало згідно тарифу, переліку, у строки та з періодичністю, визначеними рішенням № 68 від 04.04.2018( з 01.05.2018, а з 01.11.2021 з урахуванням рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради № 226 від 21.10.2021). Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ч.1 ст. 615 ЦК України у разі порушення зобов`язання однією стороною друга сторона має право частково або в повному обсязі відмовитися від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом. Відповідно до положень частини першої статті 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Разом з тим, споживачі квартири [ADDRESS] - [PERSON] , [PERSON] за надані послуги належним чином не сплачували, в результаті чого у них утворилася заборгованість, яка за період з 01.04.2012 по 31.12.2021 , станом на 01.01.2022 складає 7219,87 грн. Відповідно до положень частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За період з 01.04.2012 по 31.12.2021 відповідачам нараховано 3 % річних у сумі-749,60 грн. та індекс інфляції в сумі -2513,94 грн. Таким чином з відповідачів підлягає стягненню на користь підприємства заборгованість по оплаті за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням індексу інфляції та трьох відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості в сумі 10483,41 грн. за період з 01.04.2012 по 31.12.2021. У позиції Верховного суду у складі Касаційного цивільного суду, викладеної у постанові від 18.03.2019 по справі № 210/5796/16-ц, в якій викладено наступне: "згідно із нормами законодавства, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідача обов`язку оплачувати надані йому послуги. З огляду на викладене, правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, в якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Обов`язок сплатити за надані й спожиті послуги випливає також з положення частини першої статті 11 ЦК України про те, що цивільні права та обов`язки випливають із дій осіб, що передбачені актом цивільного законодавства. Відмова споживача послуг від укладення договору в такому разі суперечить вимогам частини третьої статті 6, статей 627, 630 ЦК України та статей 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ( у редакції чинній до 01.05.2019). Таким чином, оскільки, послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій КП «ЖЕО №»2» фактично надані, а відповідачі фактично споживали ці послуги, то наявні правові підстави для стягнення з них боргу по оплаті отриманих послуг. Відповідачі ухиляючись від сплати за житлово-комунальні послуги, порушують норми чинного законодавства, згідно яких власники, наймачі, орендарі квартир/кімнат у гуртожитку зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки встановлені договором або законом. Також з відповідачів, у відповідності до ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2481 грн., а саме по 1240,5 грн. з кожного. На підставі викладеного,

Outcome: approved