Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-01 00:00:00

Звертаючись до суду, позивач в обґрунтування заявлених позовних вимог зазначив, що він, [PERSON] , 17 травня 2004 року, на підставі договору купівлі-продажу набув права власності на житловий будинок [ADDRESS] , на даний час м. Кам`янське. В 2006 році він, на прохання свого сина [PERSON] зареєстрував останнього в будинку [ADDRESS] . З 2015 року відповідач - [PERSON] за місцем реєстрації не проживає, речі відповідача в будинку відсутні. Зі слів знайомих, відповідача інколи бачать на території міста Кам`янське, але місце його проживання не відоме. З 2015 року він не має можливості отримати субсидії на комунальні послуги у зв`язку з втратою зв`язку з відповідачем та відсутністю відомостей про доходи останнього. Також, на теперішній час у нього виникла потреба у здійсненні перереєстрації житла на іншу особу, а реєстрація місця проживання відповідача в житлі перешкоджає розпорядженню належним йому будинком. Відповідач на даний час зареєстрований за вищевказаною адресою, знятись з реєстрації самостійно не є можливим, оскільки не має бажання вирішити це питання в добровільному порядку. На підставі зазначеного позивач просив: визнати [PERSON] , [INFO] , таким що втратив право користування житловим приміщенням, а саме будинком [ADDRESS] . В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, не заперечував проти розгляду справи у заочному порядку та винесення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. Заяву про слухання справи за його відсутністю не надав. Про причини неявки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи повідомлений належним чином - у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст.\~128, ч. 9 ст.\~130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання та оголошенням на сайті. Представник третьої особи - відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради, в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без їх участі. Враховуючи вищенаведене і прийняття судом ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи на підставі доказів, поданих учасниками справи. В судовому засіданні досліджені всі докази, подані учасниками справи. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач не надав ні відзиву, ні заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними. Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 17 травня 2004 року [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] (ар.с.8). Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Дніпродзержинського бюро технічної інвентаризації, номер витягу: 3643764 від 21.05.2004 року, будинок за адресою: [ADDRESS] належить на підставі договору купівлі-продажу ВВЕ № 172722, РЕЄСТР № 2950, від 17.05.2004, виданий Красношлик Л.Л. приватним нотаріусом Дніпродзержинського (Кам`янського) міського нотаріального округу, на праві приватної власності [PERSON] (ар.с.9). Відповідно до копії домової книги для реєстрації громадян, що проживають в будинку [ADDRESS] , яка почата 21 травня 2004 року, [PERSON] , [INFO] , зареєстрований у зазначеному будинку з 09 жовтня 2006 року (ар.с. 10-11). Факт реєстрації відповідача\~\~ [PERSON] в будинку [ADDRESS] підтверджено довідкою відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради від 29 грудня 2021 року (ар.с.15). Відповідно до акту №2/10/1 про не проживання, затвердженого посадовою особою відділу з питань діяльності ОСН та ОСББ Кам`янської міської ради від 07 листопада 2021 року, № 2/10/1, за адресою: будинок [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , зареєстрований, але не проживає з 2015 року (ар.с. 20). Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За\~статтею 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16, за порівняльним аналізом статей\~383,\~391,\~405 ЦК України\~та статей\~150,\~156\~у поєднанні зі\~статтею 64 ЖК України\~Верховний суд України дійшов до висновку, що положення статей\~383,\~391 ЦК України\~передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності щодо жилого приміщення, будинку, квартири тощо, від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення\~статей 405 ЦК України, статей\~150,\~156 ЖК України\~регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік. Згідно\~ст. 405 ЦК України 2003 року\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідача у вказаному будинку з 2015 року. Тому, позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved