Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-14 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою про усунення їй перешкод у користуванні квартирою [ADDRESS] шляхом зняття з реєстрації місця проживання за вказаною адресою [PERSON] . Позов обґрунтовує тим, що вона, [PERSON] , є власником квартири [ADDRESS] згідно договору купівлі-продажу від 22.11.2021 року. На момент укладення договору купівлі-продажу у вищевказаному будинку була зареєстрована [PERSON] . У пункті 9 договору купівлі-продажу від 22.11.2021 року продавець зобов`язався зняти з реєстрації місця проживання до 01.01.2022 року всіх зареєстрованих у квартирі осіб. Відповідачка з літа 2019 року не проживала за вказаною адресою. Колишній власник квартири намагався зв`язатися з відповідачкою з приводу зняття її з реєстрації, але в нього нічого не вийшло. Вона, як власник майна, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачка не сплачує комунальні послуги, всі витрати несе вона сама, що впливає на її матеріальний стан. Представник позивача адвокат Левченко А.В. надав заяву про розгляд справи без його та позивачки участі, просив позов задовольнити. Відповідачка про\~розгляд справи\~повідомлялася належним\~чином,\~до суду\~не прибула,\~правом на\~подачу відзиву\~на позовну\~заяву не\~скористалася. Представник третьої особи Марганецької міської ради надав суду заяву про розгляд справи без їхньої участі за наявними у справі доказами. На підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи та наведені у позовній заяві доводи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках (ч.1 ст.13 ЦПК України). Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Проаналізувавши докази, які містяться в матеріалах справи, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. [PERSON] придбала квартиру [ADDRESS] в [PERSON] [INFO] (а.с.4-5). За Договором купівлі-продажу квартири від 22.11.2021 року, продавець зобов`язався не пізніше 01.01.2022 року зняти з реєстрації місця проживання зареєстрованих у квартирі осіб (п.9 Договору). [PERSON] , [INFO] , зареєстрована в квартирі [ADDRESS] , однак не проживає в ній з 2019 року (а.с.7-8, 9). Факт реєстрації відповідачки за даною адресою підтверджується також довідкою про реєстрацію місця проживання особи від 27.01.2022 року (а.с.16). За правилами ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Частиною 1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому, згідно вимог ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Ухвалюючи рішення, суд зважає на те, що [PERSON] , як власник квартири [ADDRESS] , має право вільно користуватися та розпоряджатися своїм майном. Тоді як відповідачка [PERSON] не є членом сім`ї позивачки, і хоча й зареєстрована в квартирі, однак не проживає в ній з серпня 2019 року. Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що вимоги [PERSON] є законними, обґрунтованими й такими, що підлягають задоволенню, оскільки підтверджені наявними у справі доказами. Відповідно до ст.141 ЦПК України з відповідачки на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір. На підставі викладеного,

Outcome: approved