Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-27 00:00:00

16 грудня 2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував. Відповідач у судове засідання не з`явилася, повідомлялася про дату, час та місце розгляду справи за останньою відомою адресою. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України. Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 19.10.1993 року, зареєстрованого 30.11.1993 року в Полтавському МБТІ [PERSON] належить житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки про склад сім`ї, виданої виконавчим комітетом Гадяцької міської ради №1 від 08.04.2021 року №02-11/844 в будинку [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Згідно довідки, виданої виконавчим комітетом Краснолуцької сільської ради Полтавської області від 15.06.2021 року [PERSON] зареєстрована в [ADDRESS] району з 27.04.2012 року в будинку, що є власністю її брата [PERSON] . Відповідно до актів Сватківського старостинського округу від 05.11.2020 року, 08.12.2020 року, 05.01.2021 року, 05.02.2021 року, 10.03.2021 року, 07.04.2021 року, 14.05.2021 року, 04.06.2021 року, 01.07.2021 року, 02.08.2021 року, 02.09.2021 року, 06.10.2021 року, 04.11.2021 року, 06.12.2021 року [PERSON] не проживає по місцю реєстрації більше року. Таким чином, суд встановив, що відповідач не проживає в будинку [ADDRESS] . Причин поважної її відсутності за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.85 у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк. Згідно з нормою ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно ч.2 ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону, житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом не встановлено причин поважної відсутності [PERSON] за місцем реєстрації більше року. Враховуючи, що відповідачка не проживає у даному житлі більше року, а її реєстрація у будинку створює перешкоди для власника будинку, викликані необхідністю сплачувати вартість комунальних послуг з урахуванням реєстрації відповідачки, а також позбавляє можливості вільно розпоряджатись своїм майном, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] ґрунтуються на вимогах чинного законодавства, є законними та обґрунтованими, тому підлягають задоволенню частково, оскільки позовна вимога щодо зняття з реєстрації не відноситься до повноважень суду і повинно здіснюватися у визначеному порядку.

Outcome: partial