Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-16 00:00:00

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій заявлено такі вимоги: Визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок загальною площею 98,8 кв.м, житлова - 53,8 кв. м, допоміжна 26,5 кв.м, літніх неопалювальних приміщень 18,5 кв.м, позначеного у технічному паспорті літерою В-1, з відповідними господарчими спорудами та побудовами: в-1 прибудова, в2-1 прибудова, пг-1 погріб, Б-1 літня кухня, Д-1 убиральня, Е-1 літній душ, Ж-1 гараж, З-1 сарай, И-1 сарай, К-1 сарай, І-вимощення, № 1 огорожа, № 2 хвіртка, № 3 ворота, № 4 колодязь, розміщеного за адресою: [ADDRESS] , після померлого [INFO] батька [PERSON] . Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивач [PERSON] є сином [PERSON] , [INFO] . [INFO] [PERSON] помер. На час відкриття спадщини [PERSON] був зареєстрований та проживав за адресою: [ADDRESS] . Після його смерті залишилось майно, яке складається із житлового будинку з господарчими спорудами та побудовами, розташований за вищезазначеною адресою та земельної ділянки площею 0,0845 га кадастровий номер 1413200000:11:054:0889, призначеної для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. За життя [PERSON] склав заповіт на користь позивача. У встановлений законом строк [PERSON] прийняв спадщину. 01.04.2021 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, а саме, на земельну ділянку, площею 0,0845 га кадастровий номер 1413200000:11:054:0889; цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянку), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Також, 01.04.2021 року позивач отримав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів щодо збудованої прибудови, позначеної на плані літерою в2-1. У зв`язку з зазначеним, позивач звернувся до суду за захистом майнових прав. Ухвалою суду від 13.12.2021 року порушено справу, між сторонами виникли матеріально-правові і процесуально-правові наслідки такого рішення судді. Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, що узгоджується з ч. 4 ст. 19, ст. 274 ЦПК України. Сторони в судове засідання не з`явилися. Позивач [PERSON] , в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43, ч. 3 ст. 211 ЦПК України, подав заяву про розгляд справи в його відсутність. Відповідачем Покровською міською радою Донецької області, подано відзив на позовну заяву в порядку ст. 191 ЦПК України, в якому зазначено, що Покровська міська рада Донецької області є не належним відповідачем по даній справі. Та в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявлено клопотання про проведення судового розгляду у відсутність представника органу місцевого самоврядування. Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків. З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини. Позивач [PERSON] , [INFO] , уродженець м. Красноармійськ Донецької області, адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] , РНОКПП [NUMBER] (відомості підтверджено копією паспорта та картки платника податків - а.с. 5-8). [PERSON] є сином [PERSON] . Відповідно до копії свідоцтва про смерть від 12.05.2020 року, [PERSON] помер [INFO] (а.с. 9). Згідно копії Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.11.2012 року, виданого виконавчим комітетом Красноармійської міської ради та Витягу про державну реєстрацію прав КП «Бюро технічної інвентаризації» м. Красноармійськ, житловий будинок, гараж та господарські споруди, загальною площею 84,7 кв.м., житловою площа 41,9 кв.м., розташовані за адресою: [ADDRESS] (а.с. 10, 11). Відповідно до копії технічного паспорта від 19.08.2011 року на житловий будинок [ADDRESS] , загальна площа складає 79,9 кв.м., житлова - 41,9 кв.м. (а.с. 14-18). Згідно до копії технічного паспорта від 25.11.2020 року, виготовленого на замовлення [PERSON] , на житловий будинок [ADDRESS] , загальна площа складає 98,8 кв.м., житлова - 53,8 кв.м. допоміжна 26,5 кв.м, літніх неопалювальних приміщень 18,5 кв.м, позначеного у технічному паспорті літерою В-1, з відповідними господарчими спорудами та побудовами: в-1 прибудова, в2-1 прибудова, пг-1 погріб, Б-1 літня кухня, Д-1 убиральня, Е-1 літній душ, Ж-1 гараж, З-1 сарай, И-1 сарай, К-1 сарай, І-вимощення, № 1 огорожа, № 2 хвіртка, № 3 ворота, № 4 колодязь. Та зазначено, що в2-1 прибудова збудована без дозвільних документів (а.с. 19-23). Спадкодавцем [PERSON] було складено заповіт 13.01.2010 року, яким на випадок його смерті зробив розпорядження: все, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось та у чому б не заключалося і взагалі взагалі все те, на що матиме право за законом, заповів [PERSON] (а.с. 12, 13). Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 01.04.2021 року № 233/02-31 приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Богатової І.О. [PERSON] відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів щодо збудованої прибудови, позначеної на плані літерою в2-1 (а.с. 24-25). 01.04.2021 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О. видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частину спадкового майна, а саме, на земельну ділянку, площею 0,0845 га кадастровий номер 1413200000:11:054:0889; цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянку), що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 26, 27-28). Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За життя [PERSON] скористався, наданим статтею 1234 ЦК України, правом на залишення заповіту. Спадкоємцем за заповітом є [PERSON] . Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтями 1268, 1269 ЦК України визначено порядок прийняття спадщини. Відповідно до листа приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Донецької області та Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру(наданих на запит суду) - 23.07.2020 року була заведена спадкова справа № 46/2020 після померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] , згідно заяви про прийняття спадщини, яку подав син спадкодавця - [PERSON] , [INFO] , ім`я якого [PERSON] залишив заповіт. Дружина померлого - [PERSON] подала заяву про відмову від спадщини. Інших заяв по цій спадковій справі не надходило. 01.04.2021 року за реєстром № 359 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на частку квартири [ADDRESS] . 01.04.2021 року за реєстром № 361 [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, площею 0,0845 га кадастровий номер 1413200000:11:054:0889 по [ADDRESS] . 06.08.2021 року за реєстром № 1084 [PERSON] видано додаткове свідоцтво про право на спадщину за заповітом на грошовий вклад у АТ «Райффайзен Банк Аваль». 01.04.2021 року [PERSON] на заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з ненаданням усіх необхідних документів, а саме: відсутністю документів про дозвіл на будівництво та узаконення збудованого без дозвільних документів прибудови, позначеної на плані літерою в2-1 (а.с. 44-52). Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. До складу спадщини після смерті [INFO] [PERSON] входить житловий будинок загальною площею 98,8 кв.м, житлова - 53,8 кв.м, допоміжна 26,5 кв.м, літніх неопалювальних приміщень 18,5 кв.м, позначеного у технічному паспорті літерою В-1, з відповідними господарчими спорудами та побудовами: в-1 прибудова, в2-1 прибудова, пг-1 погріб, Б-1 літня кухня, Д-1 убиральня, Е-1 літній душ, Ж-1 гараж, З-1 сарай, И-1 сарай, К-1 сарай, І-вимощення, № 1 огорожа, № 2 хвіртка, № 3 ворота, № 4 колодязь, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У відповідності до ст. 1216 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України, ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації. Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними. В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі № 24-753/4/4-13 від 16.05.2013 року зазначено, що за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок недоцільно, та визначено правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність в задоволенні вимог позивача [PERSON] про визнання права власності на майно спадкодавця. Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат не заявлено. На підставі ст. ст. 16, 328, 355, 357, 379, 392, 1216, 1217, 1218, 1266, 1268, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

Outcome: approved