Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-27 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом, в якому просить скасувати державну реєстрацію обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 44831910 від 30.09.2008 року на квартиру [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2496086635040), припинивши обтяження квартири [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2496086635040). Позов обґрунтовує тим, що їй на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.11.2021 належить вищезазначена квартира. За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформація № 283738489 від 09.11.2021 року) на вказану квартиру, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2496086635040, зареєстроване обтяження № 44831910 від 30.09.2008 року. По тексту листа від 09.11.2021 року вбачається, що згідно книги заборон по адресах Першої кіровоградської державної нотаріальної контори (1990-1999 роки) міститься запис « [ADDRESS] по доверенности не оформлять, только присутствия собственника». Відмітка про зняття заборони відсутня. Наявність вищевказаного обтяження нерухомого майна позбавляє її можливості реалізувати свої права та вільно використовувати своє право власності. Про наявність такого обтяження вона не знала, а тому посилаючись на вказані обставини, норми чинного законодавства, просить задовольнити позов. Ухвалою суду від 25.11.2021 року позов прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Відповідачем відзив на позов не надано. Ухвалою суду від 24.01.2022 року підготовче провадження у справі закрите справа призначена до розгляду по суті. В судове засідання сторони не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені. Суд, дослідивши матеріали справи, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину від 04.11.2021, посвідченого державним нотаріусом Кропивницької міської державної нотаріальної контори № 1 Кушнір В.П. за реєстровим № 2-634, належить квартира [ADDRESS] . За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформація № 283738489 від 09.11.2021 року) на вказану квартиру, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2496086635040, зареєстроване обтяження № 44831910 від 30.09.2008 року. По тексту листа Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області від 09.11.2021 року вих. № 535/01-17 вбачається, що згідно книги заборон по адресах Першої кіровоградської державної нотаріальної контори (1990-1999 роки) міститься запис « [ADDRESS] по доверенности не оформлять, только присутствия собственника». Відмітка про зняття заборони відсутня. Надати копію документів, на підставі яких було зроблено даний запис не є можливим, оскільки відповідно до ст. 214 переліку документів міністерства юстиції СРСР, органів, установ юстиції і судів із зазначенням строків зберігання документів переписка по накладенню та зняттю арештів та заборон на житлові будинки від 31.01.1980 року зберігається 3 роки. Частиною 4 ст. 41 Конституції України визначено, що ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним. Вказане кореспондується і ст. 321 ЦК України відповідно до якої право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до п. 2.1.6 Положення про Департамент надання адміністративних послуг Кропивницької міської ради, затвердженого рішенням Кропивницької міської ради від 02.02.2021 року № 52, завданням департаменту є, зокрема, здійснення державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Статтею 387 ЦК України передбачено право власника витребувати своє майно, а статтею 391 цього Кодексу визначено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.3 ст. 12, ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи, і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Приймаючи до уваги вищевикладене та враховуючи те, що на даний час не можливо встановити підстави обтяження, існуючим обтяженням порушуються права позивача, як власника, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, суд відносить судові витрати за рахунок позивача. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved