Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-29 00:00:00

В судовому засіданні позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] позовні вимоги позивача підтримали повністю з підстав викладених у позовній заяві, просили суд скасувати запис про право власності №34445052 та рішення державного реєстратора Желязкової М.Ж. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 50002239 від 03.12.2019 року щодо реєстрації права власності на гараж № [NUMBER] , загальною площею 23,2 кв.м. в кооперативі по будівництву та експлуатації гаражів « [INFO] » за адресою: [ADDRESS] ; визнати за [PERSON] право власності на гараж № [NUMBER] , загальною площею 23.2 кв.м., в кооперативі по будівництву та експлуатації гаражів « [INFO] » за адресою: [ADDRESS] ; витребувати на користь [PERSON] з чужого незаконного володіння [PERSON] гараж № [NUMBER] , загальною площею 23.2 кв.м., в кооперативі по будівництву та експлуатації гаражів « [INFO] » за адресою: [ADDRESS] , стягнути з солідарно з [PERSON] та кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів « [INFO] » на користь [PERSON] завдану моральну шкоду в розмірі 8408 грн., понесені позивачем судові витрати по справі по сплаті судового збору в розмірі 4423,66 грн. та витрати понесені на правничу допомогу адвоката в розмірі 10 000 грн. Представник відповідача [PERSON] - [PERSON] в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав з підстав викладених у відзиві на позовну заяву, просив суд відмовити в задоволені позову. Представник відповідача Кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів «Гудок» - Федорчук І.П. в судовому засіданні позовні вимоги позивача не визнав з підстав викладених у відзиві на позовну заяву, просив суд відмовити в задоволені позову. Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів Державний реєстратор Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Желязкова М.Ж. повідомлена належним чином про дату час та місце розгляду справи в судове засідання не з`явилася, до початку судового засідання надіслала до суду письмові пояснення на позовну заяву в яких просила суд врахувати обставини, що зазначені в письмових поясненнях при розгляді справи по суті та розгляд справи здійснювати без її участі. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала суду, що з 2009 року працює бухгалтером в кооперативі по будівництву та експлуатації гаражів «Гудок». З 2009 року, [PERSON] була в списках членів кооперативу для обліку внесків. [PERSON] був сплачений пайовий внесок, що було підтверджено відповідною довідкою. В 2011 році гаражі були побудовані і за [PERSON] числився гараж № [NUMBER] . Членські внески за [PERSON] вносив [PERSON] , який був головою кооперативу. До 2019 року [PERSON] в списку пайовиків кооперативу не було. Внески [PERSON] почав сплачувати з 2018 року. Оновлені списки членів кооперативу в яких був зазначений [PERSON] замість [PERSON] надав їй голова кооперативу [PERSON] . В 2020 році також за вказівкою [PERSON] . [PERSON] був замінений на [PERSON] , який рахується власником гаража. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показав суду, що його гараж знаходиться через стінку із спірним гаражем. Він бачив, що гаражем № [NUMBER] , активно не користувалися. Періодично в цей гараж приїжджав чоловік на ім"я [PERSON] , який також є свідком у цій справі, який привозив або забирав речі із спірного гаража. Приблизно рік тому, голова кооперативу звернувся до нього з проханням залишити деякі речі, оскільки він робитиме у гаражі ремонт. Згодом до гаража приїхав знайомий [PERSON] , який не зміг відчинити гараж своїм ключем. Тому він викликав власника гаража (як він думав), а також його дружину - [PERSON] . Також до гаража приїхав голова кооперативу [PERSON] . Свідок підтвердив, що він бачив, як гаражем користувалися [PERSON] , голова кооперативу та людина яка робила там ремонт. Інших осіб, які б користувалися гаражем, в тому числі [PERSON] він не знав і не бачив. Кому належить гараж йому не відомо. Свідок [PERSON] в судовому засіданні суду показала, що з 2009 року є членом кооперативу «Гудок». Стати членом кооперативу їй запропонував [PERSON] , який був головою кооперативу. [PERSON] займався організацією будівництва гаражів. Свідок повідомила, що неодноразово обиралася до складу ревізійної комісії коопертиву, де перевіряла повноту і правильність сплати внесків членами кооперативу. В 2011 році для оформлення права власності на свій гараж, вона отримала у бухгалтера [PERSON] список власників 45 гаражів, серед яких була і [PERSON] . За час проведення свідком перевірок, заборгованості зі сплати внесків у [PERSON] не було. Свідок [PERSON] в судовому засіданні суду показав, що знайомий з [PERSON] та її чоловіком [PERSON] з 2010 року. Саме з цього періоду він за дорученням [PERSON] завозив в спірний гараж та забирав з нього речі. Робив це за потреби. Там же він познайомився із [PERSON] . Навідувати гараж він припинив в 2020 році після припинення роботи і початку локдауну. В травні 2020 року, він за дорученням [PERSON] приїхав в гараж забрати мотор від лодки проте не зміг відчинити двері гаража у зв`язку із заміною замка. Присутній при цьому [PERSON] пояснив, що це гараж голови кооперативу. Після цього свідок зателефонував [PERSON] . Документів на підтвердження права власності на гараж свідок не бачив. Суд, заслухавши позивача [PERSON] , представника позивача [PERSON] , представника відповідача [PERSON] - [PERSON] , представника відповідача Кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів «Гудок» - Федорчука І.П., свідків [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , дослідивши письмові докази по справі, приходить до наступного: Як було встановлено в судовому засіданні, згідно витягу з протоколу №4 від 25 вересня 2010 року, [PERSON] виділено місце під забудову гаража як члену кооперативу «Гудок» на масиві П. Дорошенка. В 2011 році позивачем [PERSON] був сплачений внесок за гараж, що узгоджується з вимогами п.13. розділу 2 Статуту кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів « [INFO] », (в редакції Статуту від 10.06.1996 року) згідно якого, кошти кооперативу складаються: а) вступних внесків членів кооперативу; б) пайових внесків членів кооперативу; в) внесків на утримання та експлуатацію гаражів; г) добровільних спонсорських внесків юридичних та фізичних осіб. 14 вересня 2014 року [PERSON] головою правління кооперативу "Гудок" Белелею Л.П. видана довідка №4 про те, що вона є дійсно членом кооперативу «Гудок», якій рішенням загальних зборів членів кооперативу виділене машиномісце для зберігання легкового автомобіля в наземних одноповерхових гаражах боксованого типу за адресою: [ADDRESS] . На момент видачі довідки всі необхідні платежі внесені. 09 січня 2013 року КП «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» на її ім`я [PERSON] був виготовлений технічний паспорт на гараж № [NUMBER] в кооперативі «Гудок» по [ADDRESS] . Відповідно до технічного паспорту, гараж побудований в 2011 році, площа гаража 26,2 кв.м., вартість 10415,00 грн. Членські внески [PERSON] , за період 2013 - 2017 роки сплачені, що підтверджується прибутковими касовими ордерами за період 2014 - 2017 роки (від 29.12.2014 р., від 26.06.2015 р., від 26.01.2017 р., №66 від 10.08.2017 р.). Позивач також розпоряджалася та користувалася спірним гаражем. 16 червня 2020 року, позивачу стало відомо, що власником гаража [ADDRESS] є [PERSON] , а вона не є членом зазначеного кооперативу. Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна під реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 197686956101, 28.11.2019 року, на нежитлове приміщення, гараж № [NUMBER] , загальною площею 23.2. кв.м., розташований в кооперативі по будівництву та експлуатації гаражів по [ADDRESS] , зареєстровано право власності на ім`я [PERSON] . Підставою для внесення запису про реєстрацію стало Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер:50002239 від 03.12.2019 року, державним реєстратором Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Рівненської області Желязковою М.Ж. Підставою для державної реєстрації визначено довідка, серія та номер: 19, виданий 18.11.2019 р., видавник: Кооператив по будівництву та експлуатації гаражів «Гудок»; технічний паспорт, серія та номер: 681, виданий 18.11.2019, видавник: ТзОВ «БТІ-Експерт». Згідно витягу з протоколу загальних зборів №4, місце під гараж № [NUMBER] на масиві П. Дорошенка 84 Г в кооперативі «Гудок» виділено члену кооперативу [PERSON] заява про постановлення його на чергу для вступу в гаражний кооператив «Гудок» подана 17.08.2011 р. Попри це доказів сплати [PERSON] вступних, пайових внесків не надано. Сплата членських внесків здійснена [PERSON] 07.11.2020 року за період 2017-2019 роки, що підтверджується квитанціями до прибуткового касового ордеру від 07.11.2019 р. №109, №110, №111, №112. У довідці кооперативу по обслуговуванню та будівництву гаражів « [INFO] » від 22.11.2020 року вказано, що [PERSON] в період з 2011 р. по 2019 р. дійсно був членом кооперативу «Гудок». Довідка підписана головою правління кооперативу «Гудок» Федорчуком І.П. 17 листопада 2019 року [PERSON] подана заява про виключення його з членів кооперативу. 09 січня 2020 року до правління кооперативу «Гудок» по експлуатації та забудові гаражів [PERSON] подано заяву про постановлення його на чергу для вступу в гаражний кооператив» Гудок» по [ADDRESS] . При цьому, членство в кооперативі «Гудок» [PERSON] набув в 2020 році. Членство [PERSON] в кооперативі по будівництву та експлуатації гаражів « [INFO] » підтверджується довідкою №19 від 18.11.2019 року, тобто до подання ним заяви про постановлення на чергу для вступу в гаражний кооператив. Відповідно до ст. 12 Закону України «Про кооперацію» основними правами члена кооперативу є: участь в господарській діяльності кооперативу, а також в управлінні кооперативом, право голосу на його загальних зборах, право обирати і бути обраним в органи управління; користування послугами кооперативу; одержання кооперативних виплат та виплат на паї; одержання паю у разі виходу з кооперативу в порядку і строки, визначені його статутом; право вносити пропозиції щодо поліпшення роботи кооперативу, усунення недоліків в роботі його органів управління та посадових осіб, право звертатися до органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, посадових осіб кооперативу із запитами, пов`язаними з членством у кооперативі, діяльністю кооперативу ти його посадових осіб, одержувати письмові відповіді на свої запити, Основними обов`язками члени кооперативу є: додержання статуту кооперативу; виконання рішень органів управління кооперативу та органів контролю за діяльністю кооперативу; виконання своїх зобов`язань перед кооперативом; сплати визначених статутом кооперативу внесків. Статтею 15 Закону України «Про кооперацію» встановлено, що вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу. До компетенції загальних зборів членів кооперативу належить, в тому числі, затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства. Чергові загальні збори членів кооперативу скликаються правлінням або головою кооперативу у разі потреби, але не рідше одного разу на рік. Про дату, місце, час проведення та порядок денний загальних зборів члени кооперативу повинні бути повідомлені не пізніше ніж за 10 днів до визначеного строку їх проведення. Відповідно до ст.13 Закону України «Про кооперацію» членство в кооперативі припиняється у разі: несплати внесків у порядку, визначеному статутом кооперативу. Виключення з членів кооперативу може бути оскаржене до суду. Статтею 19-1 Закону України «Про кооперацію», визначено, що член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону. Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України Про практику розгляду судами цивільних справ, пов`язаних з діяльністю гаражно-будівельних кооперативів №5 від 28.06.1991 р., визначено, що у справах про право на пай і на гараж судам належить виходити з того, що член ГБК, який повністю вніс свій пай за гараж, наданий йому в користування, набуває право власності на це майно і вправі розпоряджатись ним на свій розсуд - продавати, заповідати, здавати в оренду, обміняти, вчиняти відносно нього інші угоди, що не заборонені законом. Таким чином, суд приходить до висновку, що позивачу [PERSON] 14.09.2014 року була видана довідка про те, що вона є дійсно членом кооперативу «Гудок», якій виділене машиномісце в наземних одноповерхових гаражах боксованого типу за адресою [ADDRESS] . На момент видачі довідки всі необхідні платежі позивачем внесені. Відповідачі не надали суду доказів прийняття уповноваженим органом кооперативу рішення про виключення [PERSON] з числа членів кооперативу. Згідно з положеннями ст.319 ЦК саме власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved