Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-08 00:00:00

[PERSON] (далі\~ позивач-1), [PERSON] (далі\~\~позивач-2), [PERSON] (далі\~ позивач-3) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права, в порядку спадкування за заповітом, на завершення, розпочатої спадкодавцем, приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що [INFO] помер їхній батько [PERSON] . Після смерті батька [PERSON] відкрилася спадщина до складу якої входить, зокрема, житловий будинок та земельна ділянка площею 0,54 га, які розташовані в [ADDRESS] , остання передана у власність батька рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської Ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області №28 від 18.10.1993 року. Після смерті батька [PERSON] позивачі вчасно прийняли спадщину, та оформили право власності на житловий будинок [ADDRESS] . Право власності на земельну ділянку для обслуговування будинку батько не оформляв, позивачі також. Позивачі звернулися до Попільнянської селищної ради Житомирської області з метою оформлення даної земельної ділянки, однак їм роз`яснено, що вони не можуть надати дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою з метою передачі у приватну власність земельної ділянки площею 0,54 га, так як вказана земельна ділянка за рішенням сільської ради була передана у власність їх покійному батьку. За життя батьку державний акт на передану йому у власність земельну ділянку, не виготовлявся. Позивачі звернулися до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, однак нотаріусом їм було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, в зв`язку з тим що відсутній правовстановчий документ (державний акт) на неї. Позивачі просять, визнати за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] право, в порядку спадкування за заповітом, після смерті батька [PERSON] , який помер [INFO] , на завершення розпочатої спадкодавцем [PERSON] приватизації земельної ділянки площею 0,54 га, яка розташована в [ADDRESS] . Справу слухати за їх відсутності. Судові витрати віднести на їхній рахунок. Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, в позовній заяві просили справу розглядати без їх участі. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду лист, в якому просив справу розглядати без участі представника селищноїради, проти задоволення позовних вимог не заперечують. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до\~частини 3 статті 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно частини 4\~статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~\~\~\~\~\~\~ \~\~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] виданого 17 січня 2009 року Голуб`ятинською сільською радою Попільнянського району Житомирської області, [PERSON] , помер [INFO] , про що складено відповідний актовий запис № 10. Відповідно до свідоцтв про народження серії [NUMBER] , [NUMBER] , [NUMBER] , [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~ [PERSON] ,\~ [INFO] , їх батьками вказані [PERSON] та [PERSON] . Рішенням Попільнянського районного суду Житомирської області від 24 березня 2009 року, визнано за [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] як спадкоємцями за заповітом, посвідченим державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори 22.02.1990 року і зареєстрований в реєстрі під №245 право власності (в розмірі 1/3 ідеальної частки за кожним) на житловий будинок з господарськими буділями, розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,54 га, переданій у приватну власність [PERSON] згідно рішення Голуб`ятинської сільської ради №28 від 18.10.1993 року. На підставі вищевказаного рішення суду [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстрували своє право власності в розмірі 1/3 ідеальної частки за кожним на житловий будинок з господарськими буділями, розташований за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Витягом про реєстрацію права вланості на нерухоме майно від 26 червня 2009 року. Після смерті батька [PERSON] відкрилася спадщина до складу якої входить, зокрема, житловий будинок та земельна ділянка площею 0,54 га, які розташовані в [ADDRESS] , остання передана у власність батька рішенням виконавчого комітету Голуб`ятинської сільської Ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області №28 від 18.10.1993 року. Відповідно до заповіту посвідченого державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори 22.02.1990 року і зареєстрований в реєстрі під №245, [PERSON] заповів своїм дітям в рівних частках кожному: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , на житловий будинок з господарськими буділями, розташований за адресою: [ADDRESS] та на все, що він матиме право за законом. Відповідно до постанови державного нотаріуса Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області від 19 жовтня 2021 року, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,54 га, що розташована в [ADDRESS] , після смерті батька [PERSON] у звязку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації на заявлене майно. У відповідності до статті 4 ЦПК України, \~кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Відповідно до абзацу 2 пункту 1\~розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі\~Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із\~Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI). Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі\~статті 125\~ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до\~Закону України «Про Державний земельний кадастр»\~виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до\~Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого\~постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Як вбачається з частини 1 статті 120 Земельного Кодексу України, у разі набуття на підставі вчиненого правочину або у порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об`єктів до набувача таких об`єктів, без зміни її цільового призначення. \~\~\~\~\~\~\~\~ За вимогами\~статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до\~ Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". \~\~\~\~\~\~\~ \~ \~ \~ \~Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до\~Цивільного Кодексу України\~з урахуванням вимог цього Кодексу. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачами, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~

Outcome: approved