Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-13 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування. Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що її дідусю [PERSON] належав житловий будинок (літ. А) загальною площею 40,6 кв.м., житловою площею 15,2 кв.м., з верандою (літ. а), сараями (літ. Б, В, Д, Е), літньою кутньою (літ. Г), прибудовою (літ. г), убиральнею (літ. Ж), погрібом з шиєю (літ. З, з), воротами з хвірткою (№ 1,2), огорожею (№3), вимощенням (№І), розташовані на земельній ділянці площею 2800 кв.м. в [ADDRESS] . [INFO] її дідусь помер. Після його смерті, вона, як спадкоємиць за законом п`ятої черги прийняла його спадщину, оскільки у відведений законом строк подала до нотаріуса заяву про прийняття спадщини, на підставі чого нотаріусом заведено спадкову справу № 74/2020. Проте отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на вищевказаний будинок виявилось не можливим у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказане спадкове майно. Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину її дідуся, немає. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, проте від представника позивача - адвоката Печарського В.Д. надійшла заява про розгляд справи за її відсутності. Відповідач - представник Піщанської сільської ради Подільського району Одеської області до судового засідання не з`явився, однак надав до суду заяву, в якій просить розглянути справу за його відсутності. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України та ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, за наявності для того законних підстав, за результатами підготовчого провадження, суд ухвалює рішення про задоволення позову. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне. Згідно копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 31.01.2020 року Балтським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), [PERSON] помер [INFO] . (а.с. 13) У зв`язку зі смертю [PERSON] , померлого [INFO] , відкрилася спадщина на належне йому майно, яке позивач [PERSON] - онука померлого, (родинний зв`язок яких підтверджується копією свідоцтва про народження позивача серії [NUMBER] (а.с. 10), копією свідоцтва про народження матері позивача [PERSON] (після шлюбне прізвище [PERSON] , свідоцтво про шлюб серії [NUMBER] (а.с. 12) [PERSON] серії [NUMBER] (а.с. 11)), як спадкоємець за законом п`ятої черги, прийняла спадщину шляхом поданнядо приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Пантілєєвої І.П. заяву про прийняття спадщини. 24.02.2020 року приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Пантілєєвою І.П. до майна померлого [INFO] [PERSON] заведено спадкову справу №74/2020. Разом з тим, видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями не представилося можливим, так як у позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів на вказане майно, про що свідчить лист-довідка нотаріуса № 1835/02-14 від 21.12.2021 року. Як вбачається з виписки з по господарської книги, наданої заступником голови Піщанської сільської ради Подільського району Одеської області Гербенського В., за [PERSON] , згідно по господарської книги № 7 за 2016-2020 роки, за адресою: [ADDRESS] , значиться об`єкт по господарського обліку № 06971: 1. Житловий будинок; 1.1 Веранда; 2. Сарай;, 3 Сарай; 4. Літня кухня; 4.1. Прибудова; 5. Сарай; 6. Сарай; 7. Убиральня; 8. Погріб з шиєю; 9. Ворота з хвірткою; 10. Огорожа; 11. Вимощення; земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель загальною площею 0,25 га. (а.с. 15). Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, на будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , виготовлений 11.01.2022 року ККП «Балтське БТІ», інвентаризаційна справа № 1032, житловий будинок (літ. А), веранда (літ. а), сараї (літ. Б, В), убиральня ( літ. Ж) - були збудовані 1975 року; літня кухня (літ. Г), прибудова (літ. г), сараї (літ. Д, Е), погріб з шиєю 9літ. З, з) - була збудовані у 1978 році, щодо огорожі (№3), воріт з хвірткою (№1,2), вимощення (І) - рік спорудження не вказаний. Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з наступного. Відповідно до п.1) ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Частино. 3 ст. 3 цього Закону передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Згідно п. 4 Інструкції реєстрації підлягали лише будинки, розташовані в містах та селищах міського типу і виникнення права власності на будинок в сільській місцевості не було пов`язано з видачею правовстановлюючого документу та його реєстрацією в бюро технічної інвентаризації. Тобто Інструкцією не встановлювався обов`язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у селі. Зазначені вище письмові докази свідчать, що будівництво здійснювалось у відповідності із законом, яке діяло на час проведення такого, будівництво завершене і фактично у спадкодавця виникло право власності на будинок після внесення відомостей в погосподарську книгу № 7 по селу Піщана Подільського району Одеської області. Таким чином, житловий будинок, що розташований по [ADDRESS] ,був набутий у власність [PERSON] у встановленому на той час порядку. Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (стаття 392 Цивільного кодексу України) Відповідно до п. п. 4.15, 4.18 Глави 7 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Міністерством юстиції України наказом № 296/5 від 22.02.2012., Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності. При обґрунтованій відмові нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Відмову приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Пантілєєвої І.П. у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину суд визнає обґрунтованою. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Стаття 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Стаття 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу. У п`яту чергу право на спадкування за законом мають інші родичі спадкодавця до шостого ступеня споріднення включно, причому родичі ближчого ступеня споріднення усувають від права спадкування родичів подальшого ступеня споріднення. (ст. 1265 ЦК України). Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. В судовому засіданні встановлено, що спадкоємцем за законом п`ятої черги [PERSON] , померлого [INFO] , є позивач [PERSON] - онука померлого, яка прийняла спадщину у встановленому законом порядку. Інших спадкоємців, які претендують на спадщину [PERSON] , померлого [INFO] , судом не встановлено. Враховуючи вищевикладені докази в їх сукупності, відсутність заперечень з боку відповідача, відсутність інших спадкоємців, які претендують на спадщину, суд вважає, що за позивачем належить визнати право власності на спадкове майно. На підставі викладеного,

Outcome: approved