Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-08 00:00:00

У січні 2022 року [PERSON] звернувся до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що на підставі договору купівлі-продажу будинку посвідченого 14.05.1987 року державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори, реєстр 1602, зареєстрованого в БТІ м. Красноармійська 14.04.1987р., їй належить будинок [ADDRESS] . З 4 лютого 2000 року в її будинку зареєстрований відповідач, але фактично жодного дня в ньому не проживав, його особистих речей в будинку немає. Відповідач участі в комунальних витратах не приймає, будинком не цікавиться. На підставі ч.2 ст.405 ЦК України просив визнати відповідача таким, що втратив право користування житлом у зв`язку з його відсутністю в місті постійного проживання понад один рік без поважних причин. Позивач в судове засідання не з`явилася, надала клопотання, в якому просила справу розглянути за її відсутності, не заперечувала проти заочного розгляду справи. Відповідач про дату, час і місце судового засідання повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився, не повідомив про причини неявки, у встановлений судом строк відзив на позов не подав. Згідно ст.280 ЦПК України по справі ухвалено заочне рішення на підставі наявних у ній доказів. Дослідивши письмові докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі фактичні обставини та відповідні ним правовідносини. [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] , який належить їй на праві власності на підставі договору купівлі-продажу будинку посвідченого 14.05.1987 року державним нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори Кудіновою В.І., зареєстровано в реєстрі за № 1602, право власності зареєстровано в БТІ м. Красноармійська 14.04.1987р. (а.с.7-9). Отже, позивач у встановленому законом порядку набула право власності на спірний житловий будинок. Згідно копії довідки № 01-09/423 від 19.01.2022р., виданої КУ «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення», [PERSON] дійсно мешкає за адресою: [ADDRESS] , домашнє господарство веде сама (а.с.6). Згідно довідки № 01-26-0679 від 04.02.2022р., виданої Покровською міською радою Донецької області, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , по теперішній час. (а.с.13). Конституція України у статті 47 закріплює, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Згідно ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації здійснюється в день звернення особи, на підставі заяви особи або її представника, що подається до органу реєстрації; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням; про виселення, про визнання особи безвісно відсутньої або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа, що надійшов з органу державної реєстрації актів цивільного стану, або документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку, інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізованій соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Згідно абзацу 2 п.26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою КМУ від 2 березня 2016 року № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Відповідно до ст.405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Факт відсутності відповідача в місці його постійного проживання без поважних причин понад один рік підтверджений копією довідки № 01-09/422 від 19.01.2022р., виданої КУ «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення», згідно якої [PERSON] фактично не мешкає за адресою: [ADDRESS] , з дати реєстрації 04.02.2000 року по теперішній час. Особистих речей, що належать йому в будинку немає (а.с.6). За таких підстав, суд приходить до висновку, що права позивача порушено відповідачем, а тому підлягають судовому захисту шляхом визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Згідно п. 2 ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на відповідача. Відповідно до ст.47 Конституції України, ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", ст.405 ЦК України,

Outcome: approved