Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-13 00:00:00

06.01.2022 позивач [PERSON] звернувся до суду із цим позовом та просить суд ухвалити рішення, яким визнати за ним, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на земельну ділянку, загальною площею 0,42 га, що належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ № 029397 [PERSON] , яка померла [INFO] . Позов обґрунтований тим, що позивач у 2010 році придбав у [PERSON] земельну ділянку загальною площею 0,42 га, що знаходиться у с. Хоружівка Роменського району Сумської області, що підтверджується письмовою розпискою, але нотаріально угода купівлі-продажу цієї земельної ділянки посвідчена не була. [INFO] [PERSON] померла, єдиним спадкоємцем є її дочка [PERSON] , відповідач у справі. У підготовче судове засідання позивач не з`явився. Представник відповідача Недригайлівської селищної ради Сумської області направив до суду заяву, у якій просить розгляд справи провести без участі представника, проти позову не заперечує. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву, у якій просила розгляд справи провести без її участі, позовні вимоги визнає повністю. Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України справу розглянуто за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Пунктом 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції" від 12 червня 2009 року № 2 роз`яснено, що у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Суд, дослідивши матеріали справи, пересвідчившись, що визнання відповідачем позову не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивач [PERSON] народився [INFO] у селі Хоружівка Недригайлівського району Сумської області, що підтверджується копією сторінок паспорта (а.с.4). Із розписки від 08.04.2010 вбачається, що позивач [PERSON] передав кошти [PERSON] у сумі 6000 грн за купівлю земельних ділянок площею 0,16 га, 0,10 га, о.16 га (а.с.8). [INFO] [PERSON] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.9). Спадщину після смерті [PERSON] прийняла її дочка [PERSON] , відповідач у справі, що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом та копіями документів, що підтверджують їх родинні відносини (а.с.6,7). Так, за життя [PERSON] набула право власності на земельну ділянку загальною площею 0,42 га, (згідно плану зовнішніх меж земельної ділянки 0,16 га, 0,16 га, 0,10 га), що розташована на території с. Хоружівка Роменського району Сумської області, призначена для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-СМ №029397 (а.с.10). Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Згідно з ч. ч. 3, 4 ст. 334 ЦК України право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Відповідно до положень ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. За змістом ст.657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) чи іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Із досліджених в судовому засіданні доказів, пояснення позивача, заяви відповідача [PERSON] , вбачається, що позивач [PERSON] та спадкодавець [PERSON] за життя домовилися щодо всіх істотних умов договору купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею 0,42 га, відбулося повне виконання умов договору, що підтверджується розпискою про отримання обумовленої суми коштів, але спадкодавець за життя ухилилася від його нотаріального посвідчення, що не заперечує відповідач, спадкоємець [PERSON] . Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що [PERSON] набув у власність земельну ділянку загальною площею 0,42 га, а тому позов [PERSON] підлягає задоволенню в повному обсязі. Вимога про стягнення судових витрат позивачем не заявлена. На підставі викладеного,

Outcome: approved