Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-15 00:00:00

Позивач [PERSON] , звернулась до суду із позовною заявою, в якій просить суд ухвалити рішення, яким визнати [PERSON] , [INFO] , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] . Свої вимоги позивач мотивувала тим, що вона є власником квартири [ADDRESS] . Відповідач [PERSON] , який доводиться позивачу сином, зареєстрований у вказаній квартирі, однак не проживає у ній з 2010 року по теперішній час без поважних причин, не сплачує вартість комунальних послуг, ніякої участі в утриманні квартири не бере, у позивача відсутня можливість зняти останнього з реєстрації за місцем проживання за його документальною згодою. За таких обставин позивач [PERSON] вважає, що відповідач [PERSON] втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою [ADDRESS] у зв`язку із тривалою відсутністю, у зв`язку із чим позивач і вимушена звернутись до суду із даним позовом. Ухвалою Крюківського районного суду міста Кременчука Полтавської області від 18 листопада 2021 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, хоча належним чином була повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, однак надала до суду заяву, згідно якої просила суд розглянути справу без її участі та вказала, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи, не надав до суду пояснень про причини неявки. \~ \~ \~ \~Відповідно до частини 1 статті 280 Цивільного процесуального Кодексу України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу без участі позивача та відповідача на підставі письмових матеріалів справи, одночасно враховуючи, що відповідач належним чином повідомлявся судом про дату, час та місце слухання справи, відповідач не повідомив суд про причини неявки, ним не подано відзив. Враховуючи думку позивача [PERSON] , вивчивши та проаналізувавши матеріали справи, суд встановив наступне. Позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира [ADDRESS] , що підтверджується договором дарування, посвідченого 02 серпня 1989 року державним нотаріусом Першої кременчуцької державної нотаріальної контори Романенко В.І., зареєстрованого в реєстрі за номером 1230. Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні. Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд. З матеріалів справи, а саме з довідки з Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області від 03 листопада 2021 року за вих. №12414/01-27 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований [PERSON] , [INFO] . В судовому засіданні встановлено, що відповідач [PERSON] за зазначеною вище адресою не проживає з 2010 року, що підтверджується змістом акту про не проживання б/н, виданого від 12 квітня 2017 року ТОВ «Місто для людей Кременчука», згідно якого громадяни [PERSON] та [PERSON] , які проживають в будинку [ADDRESS] , підтвердили, що [PERSON] , [INFO] , не проживає за адресою: квартира [ADDRESS] , з 2010 року і по час складання акту. Згідно акту про не проживання б/н, виданого ТОВ «Добробит» від 19 жовтня 2015 року, громадянка [PERSON] , яка проживає в будинку [ADDRESS] , громадянин [PERSON] , який проживає в квартирі [ADDRESS] , підтвердили, що [PERSON] , [INFO] , не проживає за адресою: квартира [ADDRESS] , з 2010 року і по час складання акту. В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він доводиться сусідом до квартири [ADDRESS] . Відповідача [PERSON] він знає як сина позивача. Востаннє свідок бачив відповідача більше десяти років назад. На даний час у вказаній квартирі мешкає позивач [PERSON] . \~ \~ \~ \~В судовому засіданні свідок [PERSON] пояснив, що він мешкає будинку [ADDRESS] . Останні десять років відповідача [PERSON] у вказаному будинку свідок не бачила, про фактичне місце проживання їй невідомо. \~ \~ \~ \~Згідно із частиною 1 статті 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. У відповідності до частини 1 статті 386 власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню. Відповідно до вимог статті 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Приймаючи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідачем внаслідок наявності його реєстрації у помешканні, власником якого є позивач, порушено право останньої на володіння та розпорядження своїм майном; [PERSON] , будучи зареєстрованим у домоволодінні, власником якого є позивач, порушує її права та законні інтереси, в зазначеному домоволодінні не проживає з 2010 року і по теперішній час. Згідно статті 405 Цивільного кодексу України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі\~статтею 163\~Житлового кодексу\~УРСР,\~у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. \~ \~ \~ \~Так, відповідно до частини 1 статті 71 Житлового кодексу\~УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Так, в судовому засіданні достовірно встановлений факт, що відповідач [PERSON] зареєстрований у квартирі [ADDRESS] , власником якого є позивач. Однак, відповідач не проживає у зазначеному будинку з 2010 року і по теперішній час. Згідно наявних письмових матеріалів справи, домовленість між сторонами щодо збереження за відповідачем права користування житлом у разі його тимчасової відсутності відсутня. Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку, що відповідачем втрачено право на користування зазначеним житлом, оскільки він відсутній у вказаному будинку з 2010 року і по теперішній час без поважних причин, враховуючи ті обставини, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу, як власнику житла, в повній мірі користуватися та розпоряджатися належними їй правами в зазначеній квартирі, суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог [PERSON] , у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню. Статтею 141 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, у зв`язку із чим з відповідача [PERSON] підлягає стягненню на користь позивача [PERSON] сума судового збору, сплачена останньою при зверненні до суду із позовом, в розмірі 908 грн. 00 коп. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved