Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-21 00:00:00

І. СУТЬ СПРАВИ 1.1. 04.11.2021 Комунальне підприємство "Житомиртеплокомуненерго" Житомирської міської ради (далі - позивач, КП "Житомиртеплокомуненерго") звернулось до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до [PERSON] (далі - відповідач), в якому просило стягнути з відповідачки на свою користь заборгованість за надані послуги централізованого опалення за період з 01.10.2014 по 01.10.2021 у розмірі 28 085,78 гривень. 1.2. Позов обґрунтовувався тим, що квартира, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] забезпечується послугами з централізованого опалення, які надає КП "Житомиртеплокомуненерго", споживачем яких є відповідачка, однак остання надані послуги сплачує не в повному обсязі, внаслідок чого за період з 01.10.2014 по 01.10.2021 утворилася заборгованість у розмірі 28 085,78 гривень, яку позивач просив стягнути з відповідачки. 1.3. 28.01.2022 представник позивача подав до суду заяву про зменшення розміру позовних вимог, в якій посилаючись на здійснення перерахунку суми за послуги централізованого опалення на загальну площу 41,0 кв.м. відповідно до технічного паспорту на квартиру відповідачки, внесення змін до особового рахунку та перерахунок суми за послуги централізованого опалення за період з 01.12.2017 по 18.01.2022, остаточно просив стягнути з відповідачки заборгованість за надані послуги з опалення за період з 01.10.2014 по 01.10.2021 у розмірі 22 621,64 гривень. ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН 2.1. 17.11.2021 ухвалою суду відкрито провадження у справі №296/9463/21, яку вирішено розглядати у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін. 2.2. 06.12.2021 відповідач подала до суду відзив на позовну заяву, в якому посилаючись на неправомірне здійснення позивачем нарахування вартості централізованого опалення на площу 48,84 кв.м., оскільки в укладеному між сторонами договорі про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води зазначено опалювальну площу 35,47 кв.м, а також те, що фактична опалювальна площа становить 34,6 кв.м, просила відмовити у задоволенні позову. 2.3. 10.12.2021 представник позивача подала до суду відповідь на відзив, в якій посилаючись на те, що за офіційними даними балансоутримувача будинку загальна площа квартири, де зареєстрована відповідачка складає 48,84 кв.м, вказували на правомірність нараховування вартості централізованого опалення квартири на вказану опалювальну площу (а.с. 35). 2.4. 06.01.2022 відповідачка подала до суду заперечення на відповідь, в яких посилаючись на те, що нарахування, що здійснюються позивачем порушують умови укладеного між сторонами договору, просила відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ 3.1. [PERSON] є споживачем послуг централізованого опалення, які надає КП "Житомиртеплокомуненерго" за адресою: [ADDRESS] , яка забезпечується позивачем послугами централізованого опалення, що стверджується договором про надання послуг, укладеним між сторонами від 07.05.2010 (а.с. 3-4). 3.2. Із виписки по особовому рахунку № [NUMBER] ( [NUMBER] ) вбачається, що за адресою: [ADDRESS] за період з 01.10.2014 по 31.10.2021 утворилася заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 28 085,78 грн (а.с. 5-7). 3.3. Відповідно до технічного паспорту на квартиру за адресою: [ADDRESS] вбачається, що загальна площа квартири становить 41,0 кв.м. (а.с. 30,31). 3.4. За період з 01.12.2017 по 18.01.2022 КП "Житомиртеплокомуненерго" проведено перерахунок суми заборгованості відповідно до опалювальної площі згідно технічного паспорту на квартиру за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 41.0 кв.м. на суму 5 464,14 гривень та 619,67 гривень, що стверджується довідкою (а.с. 46). IV. ЦИВІЛЬНЕ ЗАКОНОДАВСТВО УКРАЇНИ 4.1. Відповідно до статті 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 09.11.2017 № 2189-VIII до житлово-комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. 4.2. За змістом частини першої статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. 4.3. Відповідно до частини першої статті 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. 4.4. Згідно частини п`ятої статті 21 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціною послуги з постачання теплової енергії є тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії. 4.5. Пунктом 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21.07.2005 встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. 4.6. Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ 5.1. Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу оплати за надані житлово-комунальні послуги, а саме послуг з централізованого опалення. 5.2. З матеріалів справи вбачається, що відповідач [PERSON] є споживачем послуг централізованого опалення, які надаються позивачем за адресою: [ADDRESS] , на підставі укладеного між сторонами договору від 07.05.2010, у зв`язку з чим у відповідача наявні обов`язки зі своєчасної оплати наданих послуг з централізованого опалення. 5.3. З надісланого відповідачкою відзиву на позовну заяву слідує, що остання не заперечує свого обов"язку з оплати за надані позивачем послуги централізованого опалення, однак вважає, що позивачем неправомірно нараховано вартість наданих послуг з розрахунку опалювальної площі 48,84 кв.м. та стверджує, що фактична опалювальна площа квартири становить 34,6 кв.м. 5.4. Судом враховується, що опалювана площа (об`єм) квартири - загальна площа (об`єм) квартири, без урахування площі лоджій, балконів, терас (п. 2 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення). 5.5. Зі змісту технічного паспорту на квартиру за адресою: [ADDRESS] , оформленого 11.09.2013 Комунальним підприємством "Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаизації" вбачається, що загальна площа квартири становить 41,0 кв.м. 5.6. Після надання 24.01.2022 відповідачкою до КП "Житомиртеплокомуненерго" оригіналу технічного паспорту на квартиру за адресою: [ADDRESS] , позивачем проведено перерахунок суми заборгованості за послуги централізованого опалення за період з 01.12.2017 по 18.01.2022 відповідно до відомостей зазначених у технічному паспорті відповідачки на квартиру на загальну площу 41.0 кв.м. При цьому, нарахування суми за послуги централізованого опалення до 2017 року проводилось позивачем на загальну площу 34,6 кв.м. 5.7. Згідно виписки по особовому рахунку № [NUMBER] ( [NUMBER] ), з урахуванням довідки про перерахунок заборгованості відповідно до опалювальної площі, зазначеної у технічному паспорті за адресою: [ADDRESS] , загальна площа квартири 41,0 кв.м. вбачається, що заборгованість за надані позивачем послуги з централізованого опалення за період з 01.10.2014 по 01.10.2021 становить сумі 22 621,64 гривень, що відповідачем не спростовано. 5.8. За таких обставин, враховуючи невиконання відповідачем як побутовим споживачем послуг з централізованого опалення своїх зобов`язань щодо своєчасної та повної оплати за надані позивачем послуги, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача заборгованості за період з 01.10.2014 по 31.10.2021 у розмірі 22 621,64 гривень. VI. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ 6.1. Згідно вимог частини першої статті 141 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку з задоволенням позову з відповідачки на користь позивача підлягає стягненню понесені та документально підтверджені останнім витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 270 гривень.

Outcome: approved