Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-21 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. В обґрунтування позовної заяви зазначає, що є власником 11/50 частини домоволодіння, що знаходиться по [ADDRESS] . Відповідачі є співвласниками частин домоволодіння. Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна міжміського бюро технічної інвентаризації від 27.05.2021 року, належна позиваці частина домоволодіння може бути виділена в натурі. Укласти відповідний договір поділу нерухомого майна та посвідчити його у нотаріуса відповідачі не бажають. Позивачка просить виділити позивачці в натурі належну їй на праві власності 11/50 частини домоволодіння, що складається: будинок А-ІІ з мансардою, підвалом, верандою літ.А, загальною площею 119,6 кв.м., в т.ч. житловою 26,1 кв.м., веранда - 3,5 кв.м., підвал 35,0 кв.м., санвузол 3,3 кв.м., прихожа 32,3 кв.м., кухня 5,1 кв.м., хол 14,3 кв.м., житлова - 11,2 кв.м., житлова -14,9 кв.м., що знаходиться по [ADDRESS] . Припинити право спільної часткової власності на 11/50 частини домоволодіння по [ADDRESS] . Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала суду заяву в якій просить розгляд справи проводити в її відсутності, позов підтримала. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, подали заяву проо слухання справи у їх відсутності. Позов визнали. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що [PERSON] є власником 11/50 частини домоволодіння, що знаходиться по [ADDRESS] , що підтверджується копією договору купівлі-продажу, посвідченого 11 грудня 2020 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчук С.Л., зареєстровано в реєстрі за №2650, копією технічного паспорту, виготовленого станом на 28 травня 2021 року КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації», копією довідки-характеристики з інвентаризаційної справи МБТІ від 01 червня 2021 року за №843. Відповідачі є співвласниками частин домоволодіння, що знаходиться по [ADDRESS] , а саме: [PERSON] - 19/50 часток домоволодіння, [PERSON] - 17/100 часток домоволодіння, [PERSON] - 23/200 часток домоволодіння, [PERSON] - 23/200 часток домоволодіння, що підтверджується копією Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 08.06.2021 року за №260380107 Відповідно до висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна міжміського бюро технічної інвентаризації від 27.05.2021 року №826, належна позиваці [PERSON] 11/50 частина домоволодіння, яка складається з : частини житлового будинку з мансардою, верандою, підвалом, а саме: будинок А-ІІ з мансардою, підвалом, верандою літ.а, загальною площею - 119,6 кв.м., в т.ч. житловою - 26,1 кв.м., а саме: веранда - 3,5 кв.м., підвал - 35,0 кв.м., санвузол - 3,3 кв.м., прихожа - 32,3 кв.м., кухня - 5,1 кв.м., хол - 14,3 кв.м., житлова - 11,2 кв.м., житлова - 14,9 кв.м., розташована в [ADDRESS] , - за технічними показниками 11/50 частина об`єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі. Відповідно до положень статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із зазначенням частки кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Згідно ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ч.1, ч. 2 ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч.1, ч.2 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Відповідно ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно ч.1 ст. 364 ЦК України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Відповідно ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно п.6 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 04.10.1991 року «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», при вирішенні справ про виділ в натурі часток жилого будинку, що є спільною частковою власністю, судам належить мати на увазі, що, виходячи зі змісту ст.115 ЦК, це можливо, якщо кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку з самостійним виходом (квартиру). Виділ також може мати місце при наявності технічної можливості переобладнати приміщення в ізольовані квартири. Враховуючи, що позивачка є власником 11/50 частини домоволодіння, що знаходиться по [ADDRESS] , що згідно висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого від 27.05.2021 року №826, виданого КП «Кам`янець-Подільське міжміське бюро технічної інвентаризації» може бути виділено окремо, то частину позивачки слід виділити в окремо. На підставі викладеного,

Outcome: approved