Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-05 00:00:00

КП «Славутське ЖКО» звернулося до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позову позивач вказує, що відповідач [PERSON] є власником квартири в [ADDRESS] . За даною адресою зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , а отже являються споживачами житлово-комунальних послуг. Відповідачі є споживачем житлово-комунальних послуг вищезазначеної квартири. Загальна площа квартири складає 51,5 м.кв., опалювальна площа складає 49,5 м.кв. Позивач обслуговує зазначений будинок, а саме надає послуги теплопостачання та послуги управління багатоквартирним будинком. В зв`язку з невиконанням відповідачами перед позивачем зобов`язань з оплати житлово-комунальних послуг виникла заборгованість, яка станом на 01.02.2022 року склала 42 729,38 грн. за послуги теплопостачання та 9 006,84 грн. за послуги управління багатоквартирним будинком. Позивач просить стягнути з відповідачів заборгованість за надані житлово-комунальні послуги та понесені ним судові витрати. Представником позивача до суду подано заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у відсутність повноважного представника позивача. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про місце та час розгляду справи повідомлялися належним чином, причин неявки до суду не повідомила. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково з наступних підстав. Судом об`єктивно встановлено, що відповідач [PERSON] є власником квартири в [ADDRESS] . Він є споживачем житлово-комунальних послуг вищевказаної квартири. Та, як власник квартири, несе обовязок згідно ст. 322 ЦК утримувати майно, що йому належить. Загальна площа квартири складає 51,5 м.кв., опалювальна площа квартири складає 49,5 м.кв. Позивач обслуговує зазначений будинок, а саме надає послуги теплопостачання та послуги управління багатоквартирним будинком, проте [PERSON] їх не оплачує в зв`язку з чим у відповідачів перед позивачем утворилась заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг, яка станом на 01.02.2022 року згідно розрахунку склала 42 729,38 грн. за послуги теплопостачання, 9 006,84 грн. за послуги управління багатоквартирним будинком. Згідно\~ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг; Споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Згідно ч.1\~ст. 9 вказаного Закону\~Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Встановлення цін/тарифів на житлово-комунальні послуги відповідно до закону належить до повноважень органів місцевого самоврядування згідно\~ст. 10 вказаного Закону. За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Відповідно до\~ст. 67 ЖК України\~плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться, крім квартирної плати, за затвердженими в установленому порядку тарифами. Наймач зобов`язаний своєчасно (щомісяця) вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги (\~ст. 68 ЖК\~). З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що з відповідача [PERSON] на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» підлягає стягненню заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 42 729,38 грн., за послуги управління багатоквартирним будинком в сумі 9 006,84 грн. В частині вимог до [PERSON] , [PERSON] за заявленим позовом належить відмовити, оскільки вони не несуть обовязку зі сплати за житлово-комунальні послуги лише за фактом їх реєстрації в житлі за адресою [ADDRESS] . Судові витрати підлягають розподілу відповідно до вимог\~ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved