Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-28 00:00:00

Представник позивачки, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що позивачці на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] . Зазначає, що у вказаному житловому будинку зареєстрований відповідач. Однак, він більше року, а саме з серпня 2009 року, в господарстві не проживає в ньому відсутні його особисті речі, він не бере участі в утриманні будинку та сплаті комунальних послуг. Перешкод у користуванні житловим приміщенням відповідачу ніхто не чинить. Враховуючи викладене та зважаючи на те, що відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації у вказаному будинку і це житло не є для нього таким, що необхідне для проживання, просить визнати його такими, що втратив право на користування ним, та стягнути понесені судові витрати. В судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, останній подав до суду заяву про розгляд справи в його та позивачки відсутності, позов підтримує та не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце слухання справи належно повідомлявся в установленому законом порядку за вказаним у позовній заяві місцем проживання. Зі згоди представника позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Заслухавши пояснення позивачки, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи із наступного. Як видно із досліджених письмових доказів, житловий будинок по [ADDRESS] належить [PERSON] , що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13 грудня 2021 року (а.с. 11-12). Згідно довідки П`ядицької об`єднаної територіальної громади від 21 грудня 2021 року № 205, за вказаною адресою зареєстровані мати позивачки [PERSON] , та брат [PERSON] (а.с. 13). Як вбачається із долучених до матеріалів справи копій актів складених П`ядицькою сільською радою від 26 січня та 25 червня 2018 року, 23 жовтня 2019 року та 10 березня 2021 року комісією при обстеженні вказаного господарства встановлено, що [PERSON] за місцем реєстрації не проживає з серпня 2009 року, що підтверджено сусідами (а.с. 16-19). В силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У ст. 15 ЦК України кожній особі гарантується право на судовий захист. Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні, а статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до вимог ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності по місцю реєстрації, без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи вказані обставини та законодавче регулювання виниклих правовідносин, суд вважає, що оскільки реєстрація відповідача у житловому будинку порушує право позивачки, як власника житла на розпорядження своїм майном у повному обсязі, а житлове приміщення в якому відповідач продовжує бути зареєстрованим покинуте ним добровільно і з того часу пройшло більше одного року, то суд вважає за можливе позов задовольнити. Також підлягають стягненню сплачені позивачкою при зверненні до суду, судові витрати, оскільки вони викликані захистом порушеного права. На підставі наведеного та ст.ст. 15, 317, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 71, 72 ЖК України,

Outcome: approved