Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-29 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а саме квартирою за [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~ В обґрунтування вимог позивач вказав, що він є власником квартири за [ADDRESS] . У квартирі, крім нього, також зареєстрований чоловіки його далекої родички [PERSON] , якого він зареєстрував у вказаній квартирі на прохання останньої. З 02 листопада 2020 року відповідач не проживає за вищевказаною адресою, його речі та майно відсутні. Відповідач не приймає будь-якої участі в утриманні майна та не сплачує комунальних послуг. Реєстрація відповідача у спірній квартирі створює йому перешкоди у вільному володінні та користуванні своєю власністю, оскільки він не може оформити житлову субсидію. Посилаючись на наведене, просив визнати відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою. \~ Ухвалою судді Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 31 січня 2022 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження. В судове засідання позивач не з`явився, хоча про час та місце був повідомлений у встановленому законом порядку. Присутня в судовому засіданні представник позивача адвокат Грицак А.М. позовні вимоги підтримала та не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, не повідомивши суду про причини неявки, хоча про час та місце був повідомлений у встановленому законом порядку. Відзив на позов не подавав. На підставі вимог ст. ст. 223, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача та проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів. Судом встановлено, що позивач [PERSON] є власником квартири за [ADDRESS] , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за №219215643 від 06 серпня 2020 року та реєстраційним посвідченням від 19 березня 2004 року, виданим Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації, записаним в реєстрову книгу за №1217. Як слідує з довідки за №2 від 10 січня 2022 року, виданої ОСББ «Віта»», [PERSON] зареєстрований по [ADDRESS] , однак з 02 листопада 2020 року за вказаною адресою не проживає. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою також підтверджується копією будинкової книги долученої до матеріалів справи. Як вбачається з актів про не проживання осіб за місцем реєстрації від 09 серпня 2021 року та від 15 грудня 2021 року, складених [PERSON] та [PERSON] та посвідчених ОСББ «Віта», відповідач [PERSON] не проживає по [ADDRESS] з 02 листопада 2020 року. Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення, виходячи із наступних підстав. В силу вимог ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Відповідно до вимог ч. 1 ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно із вимогами ч. 1 ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до\~вимог ч.\~1\~ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. При цьому відповідно до положень ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. За змістом ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Встановлено,\~що позивач\~є одноосібним власником спірної квартири, де зареєстрований відповідач [PERSON] . Відповідач добровільно не проживає у спірній квартирі, не цікавиться нею, не приймає участі в її утриманні, не сплачує комунальних платежів та із скаргами до відповідних органів щодо усунення перешкод у користуванні житлом не звертався. Реєстрація відповідача у спірній квартирі створює позивачу перешкоди у вільному володінні та користуванні своєю власністю. Відповідач у судове засідання не з`явився та не надав суду будь-яких доказів про поважність причин відсутності у вказаному житлі та спростовування доводів позивача. Згідно з вимогами ст. ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, суд вважає, що позов слід задовольнити та визнати [PERSON] ,\~ [INFO] , таким, що втратив право користування квартирою за [ADDRESS] . Крім того, на підставі вимог ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судові витрати, а саме, судовий збір в розмірі 992,40 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved