Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-21 00:00:00

До Деражнянського районного суду Хмельницької області, в порядку загального позовного провадження, надійшов позов зазначеної вище особи до вказаного нею відповідача щодо визначеного позивачем предмету спору, вимагаючи визнати Державні акти на право приватної власності на землю серії Р2 № 859767, виданого 21 жовтня 2002 року та серії Р2 № 859766, виданого 21 жовтня 2002 року на підставі рішення сесії Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області від 17.10.2002 року, на ім`я « [PERSON] » та на ім`я « [PERSON] » відповідно - не дійсними. Визнати за [PERSON] , право власності на спадкове майно [PERSON] , померлого [INFO] , яким є право власності на земельну ділянку площею 2.47 га. та [PERSON] , померлої [INFO] , яким є право власності на земельну ділянку площею 2.66 га., що знаходяться на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області. Ухвалою судді від 23.09.2021 року даний позов прийнято до розгляду, відкрито провадження у цивільній справі та призначено справу до судового розгляду в підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження. В судове засідання позивач не з`явилася, проте подала до суду заяву про розгляд справи без її участі та вказала, що заявлені вимоги підтримує повністю і просить їх задовольнити на основі досліджених судом доказів. Представник відповідача в судове засідання також не з`явилася, проте подала суду відзив на позовну заяву, з якого вбачається, що позовні вимоги вважає безпідставними і такими, що не підлягають задоволенню. Дослідивши матеріали справи та письмові заяви учасників справи, суд вважає позов обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судом об`єктивно встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який до дня смерті проживав в с. Яблунівка Деражнянського району Хмельницької області, відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , повторно виданого 07 червня 2019 року. Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дружина [PERSON] , але не оформили своїх спадкових прав та [INFO] померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] . Так, по смерті [PERSON] та [PERSON] відкрилась спадщина, яка складається із земельних ділянок площею 2.47 га, та 2.66 га. цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходяться на території Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області, на яку померлі мали право у відповідності до Державних актів на право приватної власності на землю серії Р2 № 859767 та серії Р2 № 859766 виданих 21 жовтня 2002 року. Відповідно до довідок № 554, 555 від 23.11.2020 року, виданих виконкомом Яблунівської сільської ради Деражнянського району Хмельницької області про те, що [INFO] помер [PERSON] , який був зареєстрований за адресою: село Яблунівка Деражнянського району Хмельницької області. Спадщину після його смерті фактично вступила його дружина [PERSON] , яка померла [INFO] , була зареєстрована за адресою: село Яблунівка Деражнянського району Хмельницької області. На день смерті померла була зареєстрована одна, спадщину після її смерті фактично прийняв її син [PERSON] . Так, [INFO] помер [PERSON] , відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 13 січня 2006 року. Разом з тим, відповідно до свідоцтва про народження № [NUMBER] , [PERSON] , народився [INFO] , де в графі «батько» записаний - [PERSON] , в графі «мати» - [PERSON] . Згідно до свідоцтва про одруження серії [NUMBER] , виданого 15 серпня 1969 року, [PERSON] одружився із [PERSON] , актовий запис № 14, яка після реєстрації одруження отримала прізвище « [PERSON] ». На підставі витягу з державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища № витягу 00031539709, згідно актового запису №9 від 17 травня 1966 року [PERSON] зареєстрував шлюб із [PERSON] . Для оформлення спадкового майна після смерті [PERSON] , який прийняв спадщину після смерті [PERSON] та [PERSON] , але не оформив свої спадкових прав, позивач звернулася до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори та подав всі необхідні для того документи, проте державним нотаріусом Шевченко Ю.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянку площею 2.47га. та 2.66 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що належали [PERSON] , який помер [INFO] та [PERSON] , яка померла [INFO] , оскільки державні акти на право приватної власності на землю серії Р2 № 859767 та Р2 № 859766 видані 21.10.2002 року після їх смерті. З вище наведених обставин для оформлення прав на вище зазначені земельні ділянки позивач змушена звернутися до суду для визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю, та визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування. Відповідно до ч.1 ст.182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. В абзаці 3 ч.2 ст.331 ЦК України, передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі: придбання за договором купівлі-продажу, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами: безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; приватизації земельних ділянок, що були раніше видані їм у користування; прийняття спадщини; виділення в натурі на місцевості належної їм частки (паю). Разом тим, в ст.125 ЗК України вказано, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно ст. 126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляються відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Як зазначено в ч.1 ст. 155 Земельного кодексу України у разі видання органом місцевого самоврядування акту, яким порушується права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним. Аналізуючи вище наведені правові норми вбачається, що є достатньо підстав для визнання недійсними державних актів на право приватної власності на землю серії Р2 № 859767 та Р2 № 859766 видані 21.10.2002 року, державна реєстрація права власності на вказану земельну ділянку здійснена за [PERSON] та [PERSON] після їх смерті і за життя спадкодавця державна реєстрація земельної ділянки не була проведена. Проте визнавши державні акти на право приватної власності на землю недійсним, виникає необхідність визнати право власності на земельні ділянки. Разом з тим, як вбачається із відповіді відділу у Деражнянському районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, надано копію державного акту на право колективної власності серії ХМ №0010, виданого сільськогосподарському об`єднанню пайовиків «Авангард» с. Яблунівка, зареєстрованого 01.02.1996 року під №28 з відміткою про включення [PERSON] під № 289, [PERSON] під № 290 до членів сільськогосподарського об`єднання пайовиків «Авангард» с. Яблунівка. В книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай), що видаються Деражнянською райдержадміністрацією ( с. Яблунівка ) під № 289 було зареєстровано сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0120289 на ім`я « [PERSON] » та під № 290 зареєстровано сертифікат на право на земельну частку ( пай) серії ХМ № 0120290 на ім`я « [PERSON] ». Взамін вище вказаних сертифікатів на право на земельну частку (пай) на підставі рішення сесії Яблунівської сільської ради від 17.10.2002 року було зареєстровано державні акти на право приватної власності на землю 21.10.2002 року під № 805 серії Р2 № 859767 на ім`я " [PERSON] ", та під № 806 серії Р2 № 859766 на ім`я " [PERSON] ". Як зазначено у пункті 24 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 року, член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акту на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акту і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК у тому числі й у випадку коли з різних причин ця особа не отримала сертифікат на право на земельну частку (пай). Невнесення до зазначеного вище списку особи, яка була членом колективного сільськогосподарського підприємства на час передачі у колективну власність землі, не може позбавити її права на земельну частку. Згідно ст.1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно ст.1225 Цивільного кодексу України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Як вказано в ст. 1268 ЦК України, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Враховуючи встановлені судом обставини і визначені відповідно до них правовідносини, суд дійшов висновку про доведеність позовних вимог [PERSON] , тому вважає за можливе її позовну заяву задовольнити. На підставі викладеного та

Outcome: approved