Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-30 00:00:00

директор Львівського комунального підприємства «Під Зуброю» (далі ЛКП «Під Зуброю») О.М.Гапонюк 16.12.2021 звернувся в суд із позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в якому просить стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 6 085,46 грн. Згідно із заявою про збільшення позовних вимог представника ЛКП «Під Зуброю» - Королишин Л.Б., яка надійшла до суду 17.02.2022, остання просить стягнути із відповідачів солідарно на користь позивача заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.10.2018 по 30.04.2021 в сумі 7\~425 грн. 82 коп. \~ \~ \~ \~В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що на обслуговуванні ЛКП «Під Зуброю» знаходився до 30.04.2021 будинок [ADDRESS] згідно із договором від 01.01.2009, укладеним між ЛКП «Під Зуброю» та ЖБК №237. Споживачами послуг до цього часу були мешканці будинку, які здійснювали оплату наданих послуг на рахунок ЛКП «Під Зуброю». Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] мешкають за адресою: [ADDRESS] , власником даної квартири є [PERSON] . Для здійснення оплати комунальних послуг, мешканцям квартири [ADDRESS] у вище вказаному будинку було відкрито особовий рахунок № [NUMBER] , однак відповідачі житлово-комунальним послугами (утримання будинку та прибудинкової території) користувались, проте неналежним чином оплачували такі. За період із 01.10.2018 по 30.04.2021 у відповідачів виникла заборгованість перед позивачем в сумі 7\~425 грн. 82 коп. Позивач звертався із заявою про видачу судового наказу про стягнення із відповідачів заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, однак ухвалою від 12.11.2021 судовий наказ скасовано. Враховуючи наведене, просить позов задовольнити у повному обсязі. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 02.02.2022 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін. Представник позивача у судове засідання не з`явилась, 23.02.2022 звернулась в суд із заявою, у якій просила розглядати справу у її відсутності, не заперечує щодо ухвалення у справі заочного рішення. У зазначений відповідачам строк в ухвалі від 02.02.2022 про прийняття позову до розгляду та відкриття провадження у справі, останні не надали суду відзив на позовну заяву без поважних причин, у судове засідання не з`явились повторно, повідомлялись про дату, час та місце проведення такого. У зв`язку з наведеним, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням\~ст.280 ЦПК України. У відповідності до вимог ч.2\~ст.247 ЦПК України\~у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Як вбачається з матеріалів справи та встановлено судом, відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані та проживають за адресою: [ADDRESS] . Власником даної квартири є [PERSON] (а.с. 8 довідка з місця проживання про склад сім`ї і приписки). Будь-яких доказів щодо непроживання за цією адресою, відповідачі не надали. Відповідно до п.1 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору про надання житлово-комунальних послуг. Аналогічно цьому праву відповідає визначений п. 5 ч. 3 ст.20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Положеннями ст. 162 ЖК УРСР передбачено обов`язок громадян, яким на праві приватної власності належить квартира, нести витрати по оплаті комунальних послуг. Плата за комунальні послуги, відповідно до ст.67 ЖК УРСР, береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому законом порядку тарифами, нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному КМУ, її розмір розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку. Відповідно до\~ст.319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Власність зобов`язує. Згідно зі\~ст.322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до\~ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»\~до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради № 365 від 08.06.2007 «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м.Львові» Львівські комунальні підприємства визначено виконавцями житлово-комунальних послуг у житлових будинках м.Львова. Встановлено, що будинок [ADDRESS] перебував на балансі ЛКП «Під Зуброю» та обслуговувався до 30.04.2021 вказаним комунальним підприємством (а.с. 5 договір від 01.01.2009). Основним завданням діяльності ЛКП «Під Зуброю» було утримання, обслуговування та ремонт житлових будівель. Позивачем надавались відповідні послуги, останнє несло витрати, а тому відповідачі зобов`язані були сплачувати свою частку витрат у загальних витратах на утримання будинку (житла) та прибудинкової території пропорційно до займаної площі. Таким чином, обов`язок відповідачів оплачувати житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території закріплений у чинному законодавстві. \~ \~ \~ \~Як вбачається із наданого суду розрахунку заборгованості, плата за надані послуги по утриманню і обслуговуванню житлового будинку відповідачами здійснювалась не в повному обсязі, не регулярно, внаслідок чого утворилася заборгованість за період з 01.10.2018 по 30.04.2021 в сумі 7\~425 грн. 82 коп. Даний розрахунок суд приймає до уваги, оскільки нарахування оплати за вказані види житлово-комунальних послуг проводилось за встановленими у законному порядку тарифами, які відповідачами не оспорювались. При цьому, жодних фактів надання неякісних житлово-комунальних послуг відповідачами суду не надано. Ухвалою Сихівського районного суду м.Львова від 12.11.2021 поновлено боржнику [PERSON] строк звернення до суду із заявою про скасування судового наказу та скасовано судовий наказ від 30.11.2020, виданий Сихівським районним судом м.Львова по справі №464/6451/20. Таким чином, враховуючи викладене, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача заборгованості за житлово-комунальні послуги в розмірі 7\~425 грн. 82 коп. Окрім цього, у відповідності до вимог\~ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слід стягнути судовий збір в розмірі по 756 грн. 67 коп. з кожного з відповідачів.

Outcome: approved