Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-13 00:00:00

Представник позивача звернулася до суду з зазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер батько сторін [PERSON] . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме житловий будинок [ADDRESS] . Зазначає, що покійний до дня своєї смерті був зареєстрований та проживав у вищевказаному житловому будинку разом з синами [PERSON] та [PERSON] , які є спадкоємцями першої черги після смерті батька. Вказує, що після того, як позивач звернувся до нотаріальної контори для прийняття спадщини, там йому було повідомлено про відсутність правовстановлюючих документів на спірний будинок. Тому просить визнати за ним право власності на житловий будинок за адресою сю [ADDRESS] у порядку спадкування після смерті [PERSON] , що помер [INFO] . Крім того зазначив, що [PERSON] не заперечує проти визнання за ним права власності на даний житловий будинок. Сторони у судове засідання не з`явилися. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у її та позивача відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с. 39). Відповідач у судове засідання не з`явився по невідомим суду причинам, в матеріалах справи міститься копія нотаріально посвідченої заяви [PERSON] від 29.07.2021 року, про те, що він не заперечує проти визнання за [PERSON] права власності на спірний будинок (а.с. 25). Представник Полянської сільської ради у судове засідання не з`явився по невідомим суду причинам, хоча про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином (а.с. 38). Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне. Згідно Рішення Родниківської сільської ради депутатів трудящих від 30.03.1991 року та Акту про відведення земель, [PERSON] виділено та відведено земельну ділянку під індивідуальне житлове будівництво у с. Родниківка, площею 0,07 га (а.с. 12-13). Відповідно до будівельного паспорта на забудову земельної ділянки, №1/91, дозволу на право виконання будівельних робіт та паспорта на забудову земельної ділянки в населеному пункті УРСР, [PERSON] дозволено збудувати житловий будинок на вищевказані земельній ділянці (а.с. 9-11). Як убачається з свідоцтва про народження серії [NUMBER] від 05.02.1994 року, батьком [PERSON] , [INFO] є [PERSON] (а.с. 7). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 18.01.2014 року, [PERSON] , помер [INFO] , про що було складено відповідний актовий запис №3 від 18.01.2014 року (а.с. 8). Як убачається з Довідки Полянської сільської ради від 28.07.2021 року №2223, [PERSON] що помер [INFO] , на момент смерті постійно проживав за адресою [ADDRESS] разом з [PERSON] , [INFO] та [PERSON] [INFO] (а.с. 24). Відповідно до технічного інвентаризаційна справа 685/2021 від 03.08.2021 року, житловий будинок [ADDRESS] складається з А- житловий будинок, Б Гараж; В літня кухня; Г Сарай; Д навіс; Е Вбиральня; І колодязь; №1-2 огорожа. Його вартість, відповідно до довідки №519 від 03.08.2021 року, становить 110063 грн (а.с. 15-23, 26). Згідно копії нотаріально завіреної заяви [PERSON] , [INFO] , такий не заперечує проти визнання права власності на житловий будинок за адресою [ADDRESS] за його братом [PERSON] (ас. 25). Вищезгадані обставини стверджуються відповідними документами і ніким не оспорюються. Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР і погодженою 15.01.1966 року із Верховним Судом УРСР, було встановлено, що реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать, зокрема, громадянам на праві особистої власності (п.п. 2, 4); будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягають реєстрації (п. 6); при відсутності правовстановлюючих документів, зазначених в Інструкції, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу бюро технічної інвентаризації при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, з метою їх подальшої реєстрації, а при відсутності таких книг необхідних для реєстрації питання вирішуються в кожному окремому випадку за заявою зацікавленої особи з проведенням відповідного обстеження і якщо зібрані матеріали підтверджують належність будинку заявнику, вирішується питання про оформлення права власності (п.п. 10, 20). Таким чином, на час будівництва житлового будинку, з урахуванням також положень ст. 4 ЦК Української РСР (1963 року), реєстрація права власності на нього не вимагалася, як докази належності будинку певній особі могли бути прийняті документи, що не були передбачені Додатком №1 до згаданої Інструкції від 31.01.1966 року. Будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер. Придатність будинку для проживання та належність його спадкодавцю на час його смерті ніким не оспорюється. \~ \~ \~ \~ Ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України. Згідно з нормою ст. 319 цього кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити з своїм майном,

Outcome: approved