Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-28 00:00:00

Заявник [PERSON] звернулася до суду з заявою, про встановлення факту, що має юридичне значення. В заяві зазначила, що є власником трьох земельних ділянок загальною площею 6,75 га, розташованих на території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області. Її право власності посвідчено державним актом на право приватної власності на землю серії МК №723, виданим 18 січня 2000 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №90. Користуючись своїми правами власника, заявниця вирішила продати належну їй земельну ділянку та звернулася до нотаріуса для отримання інформації про порядок вчинення правочину. Нотаріус повідомила їй про те, що в першу чергу необхідно звернутися до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно з заявою про внесення її права власності на земельну ділянку в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно. Влітку 2021 року [PERSON] звернулася до державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області та надала відповідно державний акт. Реєстратор ознайомившись з її документами, а саме з державним актом на право приватної власності на землю та її паспортом, та повідомив їй про відмову у вчиненні реєстрації дій, про що надала письмове роз`яснення. Вказана відмова мотивована тим, що в державному акті її прізвище вказано « [PERSON], а в паспорті громадянина України - « [PERSON] ». Зважаючи на те, що державний акт на право приватної власності на землю виданий з допущенням помилки в написанні прізвища заявниці, а саме замість вірного « [PERSON] », зазначено помилково - « [PERSON] », та враховуючи, що єдиним дієвим способом захисту її права є судовий захист, вона вимушена звернутися до суду. В судове засідання [PERSON] не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. Представник заявника [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надала до суду клопотання в якому просила розглядати справу у її відсутність на підставі документів наявних в матеріалах справи. Заінтересована особа - представник Степівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області Руденко В. не з`явився до зали судового засідання, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Заінтересована особа - представник Веселинівської селищної ради Вознесенського району Миколаївської області Стаднічук А. не з`явився до зали судового засідання, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Суд, дослідивши матеріали справи, в межах заявлених вимог та наданих доказів, приходить до переконання, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав. В судовому засіданні встановлено, що [PERSON] на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 723 виданого 18.01.2000 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю за №90 /а.с.6/. Однак, під час виготовлення державного акту було допущено помилку, а саме Державний акт на право приватної власності на землю виданий на ім`я « [PERSON] » має помилку, а саме не вірно зазначено прізвище власника « [PERSON] » замість вірного « [PERSON] », виправити помилку технічно не можливо тому, що з 01.01.2013 року державні акти не видаються. В зв`язку з на набуттям чинності Законів України «Про державний земельний кадастр», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанови Кабінету Міністрів України від 17.10.2012 року № 1051 «Про затвердження Порядку ведення Державного земельного кадастру», якими з 1 січня 2013 року припинено повноваження територіальних органів Держземагенства у частині державної реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) земель, права сервітуту, права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), права забудови земельної ділянки (суперфіцій) виправлення помилки в державному акті не можливо. Відповідно до п. 6 ч. 1 ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові якої, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Частиною 2 п. 12 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» зазначено, що на підставі п. 6 ст. 273 ЦПК України (п. 6 ч. 1 ст. 256 в редакції від 18.03.2004 року) суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу. Факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 723, який виданий на підставі рішення 9 сесії 23 скликання Ставківської сільської Ради народних депутатів від 21 грудня 1999 року №3 підтверджується дослідженими в судовому засіданні доказами і зокрема: -технічною документацією по передачі в натурі земельної частки (паю) громадянці [PERSON] в приватну власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва із земель колективної власності КСП «Надія» в межах території Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області /а.с.8/; -заявою [PERSON] від 09.02.1999 р., яка просить вивести її з членів колективного сільськогосподарського підприємства (організації) з належним майном паєм та погодити передачу в натурі належну їй згідно з сертифікатом серії МК №0191824 земельну частку (пай) площею 6,86 умовних кадастрових гектарів. Бажане місце розташування земельної ділянки (паю) відповідно до Схеми розподілу земель колективної власності на земельні частки (паї) ділянки першочергового поділу. Бажане співвідношення сільськогосподарських угідь рілля, сад, пасовище. Бажаний термін передачі земельної ділянки листопад /а.с.9/; -витягом з протоколу №2 рішення загальних зборів (зборів уповноважених) членів від 24.05.1999 р., яким вирішили задовольнити прохання [PERSON] про вихід його із членів колективного сільськогосподарського підприємства (організації) «Надія» з належним майном паєм та з передачею йому в натурі земельної ділянки (паю) згідно з сертифікатом серії МК №0191824 /а.с.10/; -актом про передачу та прийом земельної частки (паю) в натурі 15 вересня 1999 року, с. Ставки земельної частки (паю) в натурі із земель колективної власності КСП «Надія» власнику сертифіката серії МК №0191824 [PERSON] /а.с.11/; -Рішенням Ставківської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області №3 від 21 грудня 1999 р. «Про затвердження технічної документації про передачу земельних часток (паїв) в членах підприємства та пенсіонерів з їх числа в приватну власність для ведення сільськогосподарського товарного виробництва із земель колективної власності КСП «Надія» Веселинівського району Миколаївської області» /а.с.12/; -додатком до рішення в якому наявний список громадян, яким передано земельні частки (паї) в членах підприємства та пенсіонерів з їх числа в приватну власність для ведення сільськогосподарського товарного виробництва із земель колективної власності КСП «Надія» Веселинівського району Миколаївської області, до якого входить [PERSON] та їй передається у власність земельна ділянка площею 6,75 га. /а.с. 13/; -витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-4800915462014 від 01.07.2014 року та присвоєно кадастровий номер 4821785000:02:000:0823 /а.с.14/; -довідкою голови ФГ «Степ» Городищенко О.М. від 31.08.2021 р. видана [PERSON] в тім, що земельна ділянка кадастровий номер 4821785000:02:000:0823 площею 5,3291 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Веселинівської селищної ради (Ставківської сільської ради) перебуває у користуванні ФГ «Степ» ЄДРПОУ 30126391. Податки сплачуються вчасно, заборгованість відсутня /а.с.17/; -даними паспорту серії [NUMBER] виданий Веселинівським РВ УМВС України в Миколаївській області 09 серпня 2002 року, в якому прізвище, ім`я по - батькові заявниці зазначено [PERSON] /а.с. 18/. На підставі наданих та досліджених у судовому засіданні доказів, суд вважає доведеним факт належності [PERSON] Державного акту на право приватної власності на землю серії МК № 723, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю за №90, виданого 18 січня 2000 року Ставківською сільською радою Веселинівського району Миколаївської області в якому вказано помилково прізвище заявниці « [PERSON] ».

Outcome: approved