Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-22 00:00:00

В червні 2021 року до Ізяславського районного суду Хмельницької області надійшла позовна заява від комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. В обґрунтування позову позивач вказав, що відповідачі [PERSON] та [PERSON] відповідно до викопіювання з АСКД є власниками квартири [ADDRESS] . Загальна площа квартири складає 52,4 м2. Опалювальна площа квартири складає 50,3 м2. Позивач комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» обслуговує даний будинок, а саме, надає послуги теплопостачання та послуги з управління багатоквартирним будинком. Станом на 01 червня 2021 року в результаті несплати за житлово-комунальні послуги за відповідачами утворився борг за послуги теплопостачання в сумі 71 174 грн. 84 коп. та за послуги управління багатоквартирним будинком в сумі 19 056 грн. 92 коп. Оскільки заборгованість добровільно відповідачами не сплачена, позивач звернувся до суду та просить стягнути з [PERSON] , [PERSON] заборгованість за наданими послугами та сплачений судовий збір. В судове засідання представник позивача комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» не з`явився, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи без участі представника. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, хоча належним чином у визначеному процесуалдьним законом порядку, повідомлявся про дату, час та місце розгляду справи. Про причини неявки в судове засідання суд не повідомив. Відповідно до листа виконавчого комітету Славутської міської ради Хмельницької області від 12.07.2021 р. № 688/26-12, актового запису про смерть № 11 від 15.10.2014 року [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] . Згідно з вимогами ст. 128 ЦПК України, у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців,- за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. При цьому днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси. Відповідно до ч. 3 ст. 131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин. Таким чином, згідно з вимогами ст. ст. 128, 131 ЦПК України, відповідач повідомлений про час та місце слухання справи за адресою його місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку та не з`явився у судове засідання без поважних причин. Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання та не з`явився в судове засідання, суд, у відповідності до ч. 8 ст. 178 ЦПК України розглядає справу за наявними у справі матеріалами, та відповідно до ст. 280 ЦПК України, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відтак, суд розглядає справу відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України заочно, оскільки проти цього не заперечує позивач. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку. Статтею 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначені права та обов`язки споживачів. Так, правом споживача є одержання вчасно та належної якості житлово-комунальних послуг згідно із законодавством та умовами укладених договорів, а обов`язком оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, а також укладення договорів про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Статтею 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Такі договори можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір та колективний договір про надання комунальних послуг) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач, колективний споживач). Істотними умовами договору про надання житлово-комунальної послуги є: 1) перелік послуг; 2) вимоги до якості послуг; 3) права і обов`язки сторін; 4) відповідальність сторін за порушення договору; 5) ціна послуги; 6) порядок оплати послуги; 7) порядок і умови внесення змін до договору, в тому числі щодо ціни послуги; 8) строк дії договору, порядок і умови продовження його дії та розірвання. Як передбачено ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняться від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Частиною першою статті 10 Закону встановлено, що ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Згідно п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених Постановою Кабінету Міністрів від 21 липня 2005 р. № 630, споживач зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки. Статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію. Статтею 20 вказаного Закону встановлено, що тарифи на теплову енергію, реалізація якої здійснюється суб`єктами господарювання, що займають монопольне становище на ринку, є регульованими. Тарифи на виробництво теплової енергії, у тому числі на теплоелектроцентралях, теплоелектростанціях, атомних електростанціях і когенераційних установках та установках з використанням нетрадиційних або поновлюваних джерел енергії, на транспортування та постачання теплової енергії встановлюються національною комісією, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг, та органами місцевого самоврядування у межах повноважень, визначених законодавством Пунктом першим частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Обов`язок споживача теплової енергії укласти договір із теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії передбачено ч. 3 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання». Разом з тим, відсутність відповідного договору не є підставою для відмови у стягненні заборгованості з теплопостачання, оскільки, відповідно до частини 1 статті 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг само по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Вказаний висновок міститься у Постанові Верховного Суду України від 10 грудня 2018 року у цивільній справі 638/11034/15-ц, про те, що споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними, а відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. Судом встановлено, що право власності на квартиру [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] та [PERSON] , відповідач [PERSON] також і зареєстрований за вказаною адресою. Відповідно до листа виконавчого комітету Славутської міської ради Хмельницької області від 12.07.2021 р. № 688/26-12, актового запису про смерть № 11 від 15.10.2014 року [PERSON] , [INFO] , помер [INFO] . 02 листопада 2021 р. позивач комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» подало до суду заяву про уточнення позовних вимог, оскільки [PERSON] помер. Вказує, що власником квартири [ADDRESS] , є [PERSON] . Згідно розрахунку заборгованості на послуги з управління багатоквартирним будинком, особовий рахунок [NUMBER] , сума заборгованості становить 19056,92 грн. Тобто відповідач як споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний здійснювати оплату наданих послуг, однак у зв`язку із невиконанням зобов`язань утворилась заборгованість, яка згідно розрахунків складає 71 174,84 грн. за послуги теплопостачання та за послуги управління багатоквартирним будинком 19056 грн. 92 коп. Таким чином, враховуючи викладене, беручи до уваги встановлені судом обставини в їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення. Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України. На підставі викладеного та

Outcome: approved