Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-29 00:00:00

24 листопада 2021 року Комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія « Центральна » Хмельницької міської ради (КП УМК «Центральна») звернулось до суду з позовом до [PERSON] про стягнення заборгованості за спожиті комунальні послуги, мотивуючи свої вимоги тим, що УМК «Центральна» надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідач є користувачем (споживачем) цих послуг та власником 8/100 частки у праві власності на гуртожиток за адресою [ADDRESS] . Однак відповідач не сплачує вартість отриманих послуг в повному обсязі, внаслідок чого заборгованість боржника перед УМК «Центральна» складає 3123,46 грн. Заборгованість виникла з 01 вересня 2019 року. У зв`язку з наведеним, позивач просить суд стягнути з [PERSON] заборгованість за спожиті послуги в сумі 3123,46 грн. та сплачений судовий збір в сумі 2270 грн. 00 коп. Ухвалою суду від 7 грудня 2021року по справі відкрито провадження та вирішено розгляд справи здійснювати у спрощеному провадженні. Відповідно до ч. 4 ст.19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні. Згідно з ч. 1 ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута малозначна справа. Представник позивача в судове засідання не з`явився, про час та місце судового розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку. Надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, вказуючи, що позовні вимоги підтримує повністю, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явилася про час та місце судового розгляду справи була повідомлена у встановленому законом порядку. Крім цього, відзиву на позовну заяву подано не було, також до суду не надходило клопотань про слухання справи у порядку загального позовного провадження За таких обставин суд вважає за можливе розгляд справи провести за відсутності в судовому засіданні представника позивача та відповідача, без фіксування судового засідання технічними засобами звукозапису, на підставі наявних у справі доказів, постановивши заочне рішення. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Комунальне підприємство управляюча муніципальна компанія «Центральна» Хмельницької міської ради створено шляхом перейменування Хмельницької Житлово-експлуатаційної контори №1 та є правонаступником усіх прав та обов`язків. КП УМК «Центральна» надає послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. Відповідач є користувачем вказаних послуг, проте не здійснює їх оплату та допустив заборгованість. Будинок за адресою [ADDRESS] , де зареєстрована відповідач [PERSON] [INFO] , знаходиться на обслуговуванні позивача. [PERSON] є власником 8/100 частки у праві власності на гуртожиток за адресою [ADDRESS] . Відповідно до ст.5 Закону України«Про житлово-комунальніпослуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого Індивідуальний споживач в розумінні положень ст.1Закону України«Про житлово-комунальніпослуги» - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги. Споживачі відповідно до ст.7цього Закону зобов`язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Правовідносини щодо надання послуг з управління багатоквартирними будинками врегульовані Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», відповідно до якого: у разі якщо протягом одного року з дня набрання чинності цим Законом співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено об`єднання співвласників, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території я розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя. Відповідно до ч. 1, 3, 4, 5 ст. 319,ст. 322,ст. 360, ч. 1 ст. 368, ч. 1 ст. 369, ч.ч. 1 та 2 ст.382, ч.ч. 1 та 2 ст. 385 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення прав. Власність зобов`язує. Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відповідач своїх зобов`язань не виконує, не сплачує житлово-комунальні платежі, тому з його вини виникла заборгованість, хоча він від отримання зазначених послуг не відмовлявся, із відмовою про надання таких послуг ні до кого не звертався. Доказів на підтвердження факту неотримання послуг від позивача не представлено. Відносно розрахунків за надані послуги з управління, то вони проводяться відповідно до частина 3 статті 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» та п. 32 «Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком» відповідно до яких ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення. Пунктом першим частини першої статті 7Закону України«Про житлово-комунальніпослуги» передбачено право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений ст.7цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Така ж правова позиція висловлена Верховним Судом України у постанові від 30.10.2013 року у справі № 6-59цс13, згідно якої споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг. Відповідач допустила заборгованість з оплати комунальних послуг з 01 вересня 2019 року, розмір якої складає 3123,46 грн. Враховуючи викладене підставним є позов щодо стягнення з відповідача заявленої суми заборгованості, загальний обсяг якої складає 3123,46 грн. та понесених судових витрат в розмірі 2270грн.

Outcome: approved