Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-27 00:00:00

Позивач [PERSON] в особі представника [PERSON] звернувся з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . Позовна заява обґрунтована тим, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить квартира номер [ADDRESS] . Зазначене підтверджує Спадковий договір на квартиру, посвідчений 06.03.2008 року Першою Артемівською державною нотаріальною конторою та зареєстрований в реєстрі вчинення нотаріальних дій під № 1-1408. Право власності зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 28.04.2018 року, номер запису про право власності 25940873. У вказаному житлі зареєстрована одна особа - відповідач [PERSON] , [INFO] , яка доводиться позивачу донькою та яка більше восьми рокiв у вказаному житлі не проживає. Зазначені обставини підтверджуються довідкою № 863, виданою 08.10.2021 року ОСББ «Ювілейна, 40». Відповідач [PERSON] не є співвласницею зазначеного житла та з 22.02.2013 року по теперішній час у житлі не проживає, житлом ніколи не цікавилась, не приймала жодної участі в його утриманні, оплаті житлово-комунальних послуг, тощо, особисті речі відповідача у житлі відсутні. Жодних перешкод у користуванні житловим приміщенням відповідачу ніколи ніким не чинилося. не підтримує. Позивач [PERSON] з відповідачкою контактів про її точне місцезнаходження та місце проживання позивачу невідомо. Факт реєстрації відповідача у належній [PERSON] квартирі порушує право позивача на вільне володіння, розпорядження та користування належним йому майном, у тому числі, позивач вимушений у більшому розмірі оплачувати деякі комунальні послуги, які не використовуються, але фактично нараховуються. Окрім того, позивач має намір вирішувати питання продажу квартири та зміни місця свого проживання, у зв`язку з чим має необхідність зняти з реєстрації місця проживання повнолітню доньку, яка за місцем реєстрації вже більше восьми років не проживає. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав позивача. Враховуючи вищенаведене, позивач вважає, що [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] , у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини відсутністю за місцем реєстрації, тому позивач, як власник житла, вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою, оскільки відповідач створює йому перешкоди у здійснення права користування і розпорядження своїм майном. Позивач [PERSON] та представник позивача [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином. Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутністю та відсутністю позивача. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі, просять суд їх задовольнити. Не заперечують проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином, заяв та клопотань про розгляд справи без її участі або про відкладення судового засідання від неї на адресу суду не надходило. У встановлений ухвалою суду про відкриття провадження у справі строк відзив на позовну заяву відповідачем також не поданий. На підставі ч.2 ст.247 Цивільного процесуального кодексу України, в разі неявки всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.1 ст.280 Цивільного процесуального кодексу України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, об`єктивно оцінивши докази, що мають істотне значення для її розгляду і вирішення по суті, приходить до наступного висновку. Згідно копії паспорта громадянина України серії [NUMBER] виданого 18 вересня 1997 року Артемівським МВ УМВС України в Донецькій області, [PERSON] народився [INFO] , та має зареєстроване місце проживання за адресою: [ADDRESS] . Згідно з копією Спадкового договору на квартиру посвідченого 06.03.2008 року державним нотаріусом Першої Артемівської нотаріальної контори Букрей Г.П., [PERSON] , передає після своєї смерті у власність [PERSON] , належну їй на праві приватної власності квартиру [ADDRESS] (а.с.8). Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №122372898 від 28.04.2018 року, [PERSON] на праві приватної власності, частка 1/1, є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] (а.с.9). Згідно довідки про склад сім`ї №863 виданої 08.10.2021 року, [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , має наступний склад сім`ї: [PERSON] , [INFO] - донька. У довідці зазначено, що остання зареєстрована, та фактично не мешкає з 22.02.2013 року (а.с.10). Згідно акту про фактичне не проживання, затвердженого Виконавчим директором ОСББ «Ювілейна, 40» Федорович Ф.К., складеного за показами сусідів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , встановлено, що за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована, але фактично не мешкає з 22.02.2013 року [PERSON] , [INFO] (а.с.11). Згідно ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як зазначено в ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Частиною 2 ст.405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оцінюючи докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що [PERSON] , [INFO] , необхідно визнати такою, що втратила право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , оскільки відповідач без поважних причин за місцем реєстрації не проживає з 22.02.2013 року, тож позов підлягає задоволенню. Питання щодо судових витрат вирішується відповідно до ст.141 ЦПК України.

Outcome: approved