Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-27 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до відповідача [PERSON] про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом після смерті батька [PERSON] , померлого [INFO] , на 3/16 частин об`єкту незавершеного будівництва за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позову вказала, що [INFO] помер батько сторін [PERSON] . Так, у 1978 році [PERSON] придбав 1/2 частину недобудованого будинку за вказаною адресою, однак право власності на вказаний будинок не було зареєстровано за ним, у зв`язку з чим нотаріус відмовила сторонам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно. За таких обставин просила визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] всі права та обов`язки забудовника на 3/16 частин вказаного об`єкту нерухомого майна. \~ \~ \~ \~Ухвалою Ленінського районного суду м. Кіровограда від 10.05.2021 року відкрито провадження у вказаній справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~30.08.2021 року до суду від [PERSON] надійшла зустрічна позовна заява про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом, у якій відповідачем зазначено [PERSON] . В обґрунтування позову вказав, що [INFO] помер батько сторін [PERSON] . Так, у 1978 році [PERSON] придбав 1/2 частину недобудованого будинку за вказаною адресою, однак право власності на вказаний будинок не було зареєстровано за ним, у зв`язку з чим нотаріус відмовила сторонам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане нерухоме майно. За таких обставин просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті [PERSON] всі права та обов`язки забудовника на 5/16 частин вказаного об`єкту нерухомого майна. \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~ \~Ухвалою суду від 07.09.2021 року зустрічний позов [PERSON] до [PERSON] про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом - прийнято до\~розгляду та об`єднано в одне провадження з первісним позовом [PERSON] до [PERSON] про визнання прав забудовника в порядку спадкування за законом та призначено підготовче судове засідання. 01.11.2021 року первісний позивач [PERSON] подала до суду заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить визнати за нею права забудовника на 1/4 частину спірного об`єкту незавершеного будівництва. 01.11.2021 року позивач за зустрічним позовом [PERSON] подав до суду заяву про зменшення позовних вимог, в якій просить визнати за ним права забудовника на 1/4 частину спірного об`єкту незавершеного будівництва. Ухвалою суду від 03.11.2021 року підготовче провадження у справі закрито та призначено розгляд справи по суті. \~ \~ \~ \~ \~Представник первісного позивача та відповідача за зустрічним позовом адвокат Яшан Ю.Б. 28.02.2022 року подала в судове засідання заяву, в якій позовні вимоги підтримала та просить розгляд справи провести без її участі Позивач за зустрічним позовом [PERSON] 17.01.2022 року подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без його участі. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. За таких обставин, суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності сторін на підставі матеріалів справи та наявних у справі доказів. Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено та підтверджується матеріалами справи, що сторони являються дітьми [PERSON] , що підтверджується відповідними свідоцтвами про народження (а.с. 11, 12, 13). 16.10.1978 року [PERSON] придбав 1/2 частину недобудованого будинку за адресою: [ADDRESS] , процент готовності 19 %, що підтверджується договором купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої кіровоградської державної нотаріальної контори Телевною Л.І. та зареєстрованого в реєстрі за № 1-6382 (а.с. 17-18). Як вбачається з архівної довідки ОКП «Кіровоградське ООБТІ» від 15.02.2021 року № 68209 право власності на 1/2 частину незавершеного будівництва за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] згідно договору купівлі-продажу від 16.10.1978 року № 1-6382. При цьому, реєстрація права власності не проводилася (а.с. 19). Крім того, з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно. Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 22.09.2021 року № 2276136273 також вбачається, що державна реєстрація права власності на вказане майно за [PERSON] відсутня (а.с. 125). [INFO] [PERSON] помер, що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть (а.с. 10). Згідно акту ФОП [PERSON] від 06.08.2020 року відсоток готовності житлового будинку літ. «Б» за адресою: [ADDRESS] , становить 9 % (а.с. 24). Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Кропивницького міського нотаріального округу Цариченко Н.В. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 10.03.2021 року, нею була заведена спадкова справа № 1/2020 до майна померлого [PERSON] . Згідно матеріалів спадкової справи, його спадкоємцями є його діти [PERSON] та [PERSON] , що у встановленому законом порядку прийняли спадщину. 04.03.2021 року спадкоємці звернулися до нотаріуса із заявами про видачу їм свідоцтв про право на спадщину за законом на спадкове майно, що складається з об`єкту незавершеного будівництва будинку за адресою: [ADDRESS] , відсоток готовності якого становить 9%. Однак нотаріус відмовила їм у вчиненні вказаної нотаріальної дії, оскільки право власності на вказане нерухоме майно не було зареєстровано за спадкодавцем (а.с. 15-16). Згідно ст.\~1217\~ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1261 ЦК України\~у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Відповідно до ч. 1 ст.\~15\~ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Крім цього, у ст. 16 цього Кодексу\~зазначено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»\~передбачено, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. За наведених обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, у зв`язку з чим, вважає за можливе визнати за сторонами в порядку спадкування за законом після смерті їх батька [PERSON] право забудовника щодо належної померлому 1/2 частини об`єкту незавершеного будівництва за адресою: [ADDRESS] , по 1/4 частині. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved