Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-01 00:00:00

Позивач в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлена про дату, час і місце судового розгляду, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. У позовній заяві вказала, що 16 травня 2019 року вона уклала з [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку на земельній ділянці за адресою [ADDRESS] . За результатами домовленості розписками від 05 жовтня 2018 року, 20 лютого 2019 року та 16 травня 2019 року була виплачена повна сума. З указаного часу позивач користується житловим будинку з господарсько-побутовими будівлями на земельній ділянці площею 0,17 гектарів, кадастровий номер 5122086300:02:001:0195 за адресою [ADDRESS] . Через смерть [PERSON] 14 червня 2019 року до наступного часу нотаріальне посвідчення договору не відбулось, разом із тим відповідачі, які є спадкоємцями, визнають факт укладення договору. З урахуванням вказаного просить встановити факт укладення договору та визнати дійсним договір купівлі-продажу від 16 травня 2019 року щодо житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями на земельній ділянці площею 0,17 гектарів, кадастровий номер 5122086300:02:001:0195 за адресою [ADDRESS] . Визнати право власності [PERSON] на житловий будинок загальною площею 56,5 кв.м., з господарсько-побутовими будівлями за адресою [ADDRESS] . Визнати право власності [PERSON] на земельну ділянку площею 0,17 гектарів, кадастровий номер 5122086300:02:001:0195 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою [ADDRESS] . Відповідачі [PERSON] та [PERSON] в судове зсідання не з`явились, надали заяви про безумовне визнання позовних вимог та розгляд справи за їх відсутності. Відповідач [PERSON] , в судове засідання не з`явилась, повідомлена про дату, час і місце судового засідання, про причину неявки не повідомила, відзив не надала. З оглядом на вищевикладені обставини суд постановляє заочне рішення відповідно до вимог ст. 280-281 ЦПК України. За результатами дослідження суд вважає доведеним наступне. У відповідності до вимог ст. 13 ч.1 ЦПК України суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених позовних вимог на підставі доказів, наданих у порядку, передбаченому ст. 81-89 ЦПК України. Долученою до матеріалів справи документацією визначено, що 16 травня 2019 року позивач уклала з [PERSON] договір купівлі-продажу житлового будинку на земельній ділянці за адресою [ADDRESS] . За результатами домовленості розписками від 05 жовтня 2018 року, 20 лютого 2019 року та 16 травня 2019 року була виплачена повна сума. Суд також звертає увагу на те, що будь-яке судове рішення повинно бути направлене на настання відповідних юридичних наслідків, а судовий розгляд повинен мати ознаки ефективності. За наявними доказами суд повинен задовольнити вимоги або ж відмовити в їх задоволенні, належним чином вмотивувавши таке рішення. При цьому, суд у процесі розгляду справи повинен керуватися реальними, а не уявними мотивами ухвалюючи відповідне рішення, унеможливлюючи зловживання сторонами своїх прав, спрямоване на затягування процесу. Відповідно до ст.ст. 1-2, 11-13 ЦПК України сторона, звертаючись до суду з відповідними вимогами, повинна чітко дотримуватися основних засад судочинства, враховуючи специфіку відповідного процесу, виконувати свої обов`язки та користуватися наданими їй процесуальними правами, не допускаючи при цьому зловживання ними. Окрім вказаного суд зауважує, що цивільний процес має змагальний характер, а тому на сторону покладається відповідний набір процесуальних обов`язків, в тому числі щодо надання необхідних доказів стосовно спірного питання, включно з власного ініціативою в процесі збирання цих доказів. Свідоцтвом серії [NUMBER] , виданим Ізмаїльським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області на підставі актового запису за № 866 від 14 червня 2019 року підтверджена смерть [INFO] [PERSON] . Наявність майна підтверджена технічним паспортом на садибний (індивідуальний) житловий будинок, який виготовлений комунальним підприємством «Ізмаїльське міжміське бюро технічної інвентаризації» станом на 21 квітня 2016 року та довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за номером 69296548 від 29 вересня 2016 року. Відповідачі не заперечують проти укладення договору та виконання позивачем всіх обов`язків щодо угоди. З урахуванням вказаного сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, у зв?язку з чим суд у відповідності до вимог ст. 220 ч.2 ЦК України визнає договір дійсним. Вказані обставини є такими, що зумовлюють визнання договору купівлі-продажу житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями дійсним, що у свою чергу у відповідності до вимог ст. 328 ЦК України є підставою для набуття позивачем права власності на вказане майно. Дані про особу позивача визначені паспортом громадянина України серії [NUMBER] , виданим Ізмаїльським МВ УМВС України в Одеській області 10 травня 2001 року, реєстраційний номер облікової картки платників податків [NUMBER] . Судові витрати розподіляються у відповідності до вимог ст. 141, 142 ЦПК України.

Outcome: approved