Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-20 00:00:00

09 листопада 2021 року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що вона є власником будинку, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] . В даному будинку зареєстрована відповідач [PERSON] . Відповідач добровільно залишила будинок, місце проживання та перебування її невідоме, більше року за місцем реєстрації не проживає та не користується будинком як житлом, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, її особистих речей в будинку не має. Оскільки відповідач у будинку не проживає без поважних причин, виникають проблеми в оформлені пільг та субсидій. З метою захисту своїх прав звернулася до суду з позовом та просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим будинком з надвірними спорудами, який розташований за адресою : [ADDRESS] . Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 25.11.2021 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Іршавського районного суду Закарпатської області від 01.02.2022 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. Позивач [PERSON] для участі в розгляді справи не з`явилася, подала суду заяву, просить суд справу розглядати в її відсутність, позовні вимоги підтримала повністю з мотивів, викладених в позовній заяві, просить позов задовольнити ( а.с. 39). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлялася належним чином ( а.с. 37, 44), відзив на позовну заяву не подала. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності відповідача та постановити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно копії свідоцтва про право власності, виданого виконавчим комітетом Луківської сільської ради Іршавського району Закарпатської області 21.12.2009 року на підставі рішення виконкому Луківської сільської ради № 43 від 18.12.2009 року, [PERSON] належить на праві приватної власності житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). Право приватної власності зареєстровано за [PERSON] 22.02.2010 року, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Комунальними підприємством «Іршавське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 29749980 ( а.с. 8). У вказаному будинку зареєстровані : позивач - [PERSON] , відповідач [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . В ході обстеження встановлено, що [PERSON] , [INFO] , за даною адресою не проживає більше року, і не бере участь у вихованні своїх неповнолітніх дітей, яких залишила на утримання своєї матері [PERSON] та чоловіка [PERSON] . На даний час місце перебування [PERSON] не відоме, що підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов проживання, складених комісією Білківської сільської ради Хустського району Закарпатської області ( а.с. 9). Відповідно до ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи. Відповідно до положень ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч.1 ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч.1 ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Права власника житлового будинку, квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Обмеження чи втручання у права власника можливе лише з підстав, передбачених законом. Відповідно до положення статей 64, 156 ЖК України до членів сім`ї власника будинку (квартири) належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. За змістом ст.7 Закону України від 11 грудня 2003 №1382-IV «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) визнання особи безвісно відсутньою; 4) оголошення фізичної особи померлою. За змістом ст.ст.71, 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням провадиться в судовому порядку внаслідок відсутності цієї особи понад шість місяців без поважних причин. Факт відсутності відповідача [PERSON] за зареєстрованою адресою : [ADDRESS] , підтверджено актом обстеження складеним комісією Білківської сільської ради від 05.11.2021 року ( а.с. 9). Дані обставини свідчать про свідоме обрання відповідачем іншого місця проживання. Оскільки власником будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , є позивач, відповідач за адресою місця своєї реєстрації не проживає, не набула самостійного права на користування вказаним будинком з інших правових підстав, та перебування відповідача на реєстраційному обліку у вказаному будинку порушує та обмежує права та охоронювані законом інтереси власника будинку, суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність вимоги позивача про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням за вказаною адресою, тому позов підлягає задоволенню. З огляду на перераховані обставини,

Outcome: approved