Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-03 00:00:00

У вересні 2021 року позивач звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що їй на підставі договору купівлі продажу від 31 липня 2019 року належить будинок [ADDRESS] . У зазначеному будинку зареєстрований відповідач, який не проживає в ньому з липня 2019 року. Реєстрація відповідача за вказаною адресою порушує права позивача як власника будинку. Тому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком, розташованим за вищезазначеною адресою. Ухвалою Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 27 жовтня 2021 року провадження у справі відкрито, справа призначена до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення (викликом) сторін. У судове засідання позивач не з`явилася, через канцелярію суду надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно і належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомив. Будь-яких заяв та клопотань від відповідача не надходило. У зв`язку з повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомлених про дату, час та місце судового засідання відповідачів, які не повідомили про причини неявки та не подали відзив відповідно до статті 280 ЦПК України, суд вважає за можливе проводити заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення. Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. З урахуванням положень ч. 6 ст. 259, ч. 4, ч. 5, ч. 7 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення цього рішення суду є дата складання повного судового рішення - 14 лютого 2022 року. Суд, дослідивши надані докази у їх сукупності, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини, що виникли між сторонами. На підставі договору купівлі продажу, посвідченого 31 липня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського районного нотаріального округу Рублевським В.К., зареєстрованого в реєстрі за №122, позивач набув право власності на житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . Право власності позивача на зазначений будинок зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом від 31.07.2021 року. У спірному будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] , що підтверджується витягом про зареєстрованих осіб №1257, копією домової книги (а.с.12,15-16), а також відповіддю на запит суду (а.с.26). З акту складеного депутатом Перещеписької ОТГ в присутності сусідів 31 серпня 2021 року вбачається, що [PERSON] зареєстрований в будинку [ADDRESS] , але не проживає в ньому з 2019 року (а.с.13). При вирішенні справи суд керується наступними нормами права, які регулюють спірні правовідносини. У відповідності до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Держава не втручається у здійснення власником права власності, якщо він не порушує норм закону, моральних засад суспільства, екологічної ситуації та інтересів інших осіб. Статтею 41 Конституцією України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Тобто, за змістом ст.319 ЦК України власник сам вирішує, що робити зі своїм майном,

Outcome: approved