Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-14 00:00:00

У лютому 2022 року на адресу Роздільнянського районного суду Одеської області надійшов вищевказаний позов. Стислий виклад позиції позивача. Відповідно до виписки з рішення Роздільнянської міської ради Одеської області № 183 від 11 травня 2017 року, [PERSON] було дозволено розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0,0570 га в приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно рішення Роздільнянської міської ради Одеської області № 1287-V від 21 вересня 2010 року, [PERSON] видано державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0570 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5123910100:02:015:0071, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . В подальшому, [PERSON] побудував житловий будинок на вищевказаній земельній ділянці. Окрім того, [PERSON] (далі позивач) зауважила, що відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] . Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді вищевказаної земельної ділянки та житлового будинку з господарчими будівлями. Спадкове майно після смерті [PERSON] складається з: ?житлового будинку,\~що розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~(під\~літ.\~«А» -\~загальною площею\~106,00\~кв.м.,\~у тому\~числі житлової\~(основної)\~площі 34,00\~кв.м,\~а саме:\~2-2 житлова площею 8,30 кв.м., 2-5\~житлова площею\~25,70\~кв.м., допоміжної (підсобної) площі 72,00\~кв.м.,\~а саме:\~І поверх: 1-1 гараж площею 34,80 кв.м., 1-2 їдальня площею 7,40 кв.м., 1-3 кухня площею 7,40 кв.м., санвузол площею 3,20 кв.м., ІІ поверх: 1-тамбур площею 1,00 кв.м., 2-1 коридор площею 6,70 кв.м., 2-3 кухня площею 8,30 кв.м., 2-4 санвузол площею 3,20 кв.м.), а також № 1-2 огорожа, ворота; ?земельної ділянки площею 0,0570 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 5123910100:02:015:0071, яка згідно Державного акту про право власності на земельну ділянку належить [PERSON] , та розташована за адресою: [ADDRESS] . Позивач прийняла спадщину після смерті [PERSON] , проте приватним нотаріусом Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманською Любов Миколаївною було відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] на житловий будинок з господарчими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] , оскільки у останньої відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок та було рекомендовано звернутись до суду. Стислий виклад\~позиції відповідачів. [PERSON] та [PERSON] надіслали на адресу суду клопотання, згідно яких визнають позовні вимоги [PERSON] . Заяви, клопотання. 14 березня 2022 року від учасників справи надійшли клопотання про розгляд справи без їх участі. Процесуальні дії у справі. 17 лютого 2022 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 41-42). Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Відповідно до листа приватного нотаріуса Роздільнянського районного нотаріального округу Патраманської Любов Миколаївни від 02 грудня 2017 року № 1705/02-14, [PERSON] було повідомлено, що в провадженні нотаріуса є спадкова справа № 113/2017 до майна [PERSON] , померлого [INFO] , проте видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] є неможливим, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок (а.с. 9). Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , [PERSON] народилась [INFO] , про що в книзі реєстрації актів про народження 09 серпня 1983 року зроблено запис № 198, батьки: батько [PERSON] , мати [PERSON] (а.с. 11). З свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] , яке видано відділом державної реєстрації актів цивільного стану Роздільнянського районного управління юстиції Одеської області, встановлено, що [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстрували шлюб 16 серпня 2011 року, про що в Книзі реєстрації шлюбів зроблено відповідний актовий запис за № 122, прізвище після реєстрації шлюбу: чоловіка [PERSON] , дружини [PERSON] (а.с. 12). Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , яке видано Роздільнянським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, [PERSON] помер [INFO] , про що 20 грудня 2016 року складено відповідний актовий запис № 758 (а.с. 13). Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом, спадкова справа № 113/2017, зареєстровано в реєстрі за № 2905, 02 грудня 2017 року Патраманська Любов Миколаївна приватний нотаріус Роздільнянського районного нотаріального округу Одеської області, посвідчила, що на підставі статті 1261 ЦК України спадкоємцем зазначеного у цьому свідоцтві майна [PERSON] , 1960 року народження, який помер [INFO] є його дочка, [PERSON] , [INFO] , РНОКПП [NUMBER] , у тому числі з урахуванням: 1/3 частки у спадщині, від якої відмовилася дружина спадкодавця, [PERSON] , 1/3 частки у спадщині, від якої відмовилася дочка спадкодавця, [PERSON] . Спадщина, на яку видано це свідоцтво, складається з земельної ділянки площею 0,0570 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] , належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 750508, виданого Роздільнянською міською радою та відділом Держкомзему у Роздільнянському районі Одеської області 17 квітня 2012 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 512390001001649. Кадастровий номер земельної ділянки: 5123910100:02:015:0071. Категорія земель землі житлової та громадської забудови (а.с. 14). Згідно виписки з рішення № 183 від 11 травня 2007 року Роздільнянської міської ради XI сесії V скликання «Про надання дозволів на розробку проектів відведення земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлових будинків», дозволено [PERSON] розробку проекту відведення земельної ділянки площею 0,0570 га, з присвоєнням адреси: [ADDRESS] , в приватну власність для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель із земель запасу Роздільнянської міської ради (а.с. 15). З виписки з рішення виконкому Роздільнянської міської ради № 79 від 23 травня 2007 року «Про виконання проектних робіт на будівництво житлових будинків та господарських будівель на земельних ділянках, наданих під будівництво», встановлено, що виконком Роздільнянської міської ради вирішив дозволити [PERSON] , мешканцю [ADDRESS] , виконання проектних робіт на будівництво житлового будинку розміром 10,00 м * 10,00 м та господарських будівель на присадибній ділянці по [ADDRESS] (а.с. 16). Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер витягу: 106498576, власником земельної ділянки, кадастровий номер: 5123910100:02:015:0071, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1429572351239, є [PERSON] , розмір частки: 1/1, форма власності: приватна (а.с. 17). З довідки ФОП [PERSON] від 10 грудня 2021 року № 348, вбачається, що згідно архівних матеріалів, які знаходяться у суб`єкта господарювання на відповідальному збереженні з 15 жовтня 1996 року, право власності на садибний житловий будинок з господарськими будівлями, розташованих за адресою: [ADDRESS] , станом на 01 січня 2013 року не зареєстроване. Загальна площа об`єкта складає 106,00 м. кв., житлова площа будинку складає 34,00 м. кв., об`єкт складається з: «А» - житловий будинок, «№ 1-2» - огорожа, ворота (а.с. 18). Окрім того, судом був досліджений технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 30-33). Зі спадкової справи № 113/2017 до майна померлого [INFO] [PERSON] , вбачається, що [PERSON] відмовилась від спадщини після смерті свого чоловіка, [PERSON] , на користь його дочки, [PERSON] (а.с. 49). [PERSON] також відмовилась від спадщини після смерті її батька, [PERSON] , на користь його дочки, [PERSON] , що підтверджується заявою від 14 червня 2017 року № 332 до спадкової справи № 113/2017 (51). У свою чергу, [PERSON] надіслала заяву про прийняття спадщини після смерті її батька, [PERSON] , вказана заява надійшла до нотаріуса 09 червня 2017 року № 316 (а.с. 48). Мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову. Дослідивши фактичні\~обставини та\~зміст спірних\~правовідносин,\~надавши оцінку\~кожному аргументу, наведеного учасниками справи, суд прийшов до висновку щодо наявності підстав для задоволення позовних вимог виходячи з наступного. Передусім, слід зауважити, що Верховний Суд в постанові від 22 вересня 2021 року по справі № 227/3750/19, зауважив, що суд може визнати право власності на спадкове майно, лише якщо його неможливо оформити в нотаріальному порядку. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку. З листа приватного нотаріуса Патраманської Любов Миколаївни від 02 грудня 2017 року № 1705/02-14, встановлено, що [PERSON] було повідомлено, що в провадженні нотаріуса є спадкова справа №113/2017 до майна [PERSON] , померлого [INFO] , проте видати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] є неможливим, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вказаний житловий будинок (а.с. 9). Відповідно до положень статті першої Першого Протоколу до Конвенції про\~захист\~прав\~людини\~і\~основоположних\~свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду в постанові від 22 липня 2020 року по справі №202/4229/18, номер провадження: 61-20585св19, зауважив, що при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове нерухоме майно судам необхідно з`ясовувати: правовий режим земельної ділянки, на якій розташоване спірне нерухоме майно (будинок, споруда); чи отримано спадкодавцем дозволи на спорудження будинку, чи затверджено проект на спорудження будинку; коли спадкодавцем було завершено спорудження будинку; чи дотримано при будівництві проекту на спорудження будинку, вимог державних протипожежних, санітарних норм; чи посвідчено право власності на нерухоме майно в установленому законом порядку на час виникнення права власності. При дослідженні матеріалів справи, судом встановлено, що земельна ділянка, на якій розташований будинок, належить [PERSON] , розмір частки: 1/1, форма власності: приватна, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 17). При цьому, виконком Роздільнянської міської ради надав дозвіл [PERSON] на\~виконання проектних\~робіт на\~будівництво житлового\~будинку розміром\~10,00\~м *\~10,00\~м та\~господарських будівель\~на присадибній\~ділянці по\~ [ADDRESS] \~(а.с.\~16).\~ З висновку ФОП [PERSON] , сертифікат суб`єкта оціночної діяльності ФДМУ № 370/20 від 05 травня 2020 року, вбачається, що житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , використовується за своїм функціональним призначенням як житловий будинок з супутньою інфраструктурою. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Згідно частини 1 статті 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Відповідно до\~частини 3\~статті 12\~ЦПК України\~кожна сторона\~повинна довести\~обставини,\~які мають\~значення для\~справи і\~на які\~вона посилається\~як на\~підставу своїх\~вимог або\~заперечень,\~крім випадків,\~встановлених цим\~Кодексом. Згідно з вимогами\~статей 76-81 ЦПК України\~засобами доказування у цивільній справі є письмові, речові і електронні докази, висновки експерта, показання свідків. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Частина третя статті 200 ЦПК України визначає, що за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Положення частини четвертої статті 206 ЦПК України регламентують, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5, за відсутності\~у спадкоємця\~необхідних для\~видачі свідоцтва\~про право\~на спадщину\~документів нотаріус\~роз`яснює йому\~процедуру вирішення\~зазначеного питання\~в судовому\~порядку. Диспозиція статті 1216 ЦК України визначає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Частина 1 статті 1268 ЦК України регламентує, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно частини 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом. На підставі викладеного,

Outcome: approved