Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-08 00:00:00

[PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю, а саме - житловий будинок з надвірними спорудами [ADDRESS] , який належав [PERSON] , яка померла [INFO] . В обгрунтування своїх позовних вимог [PERSON] посилається на те, що [INFO] померла [PERSON] , актовий запис №22. Згідно погосподарської книги №1, особовий рахунок № [NUMBER] , [PERSON] на праві власності належав житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Оскільки покійна була самотньою жінкою, а позивачка допомагала їй по господарству, то [PERSON] перед смертю дозволила їй користуватися та розпоряджатися належним їй майном - житловим будинком з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , прибудинковою територією та городом. Коштів на переоформлення майна на користь позивача не було, як у неї, так і у покійної [PERSON] . З 2006 року позивач вільно та відкрито володіє житловим будинком з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , проживає там. Відповідач будучи спадкоємцем після смерті [PERSON] , знав про усне розпорядження покійної тітки і не претендував та не претендує на житловий будинок і земельну ділянку. Також він обізнаний про те, що позивач відкрито та вільно користується нерухомістю з 2006 року. Оскільки позивач добросовісно та безперервно з 2006 року володіє належним [PERSON] житловим будинком з надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] , просить визнати за нею право власності на це нерухоме майно за набувальною давністю. Ухвалою від 14.02.2022 відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 09.03.2022. Позивачка та її представник позивача - адвокат Андріюк С.М. в судове засідання не з`явилися, але подали до суду заяву про розгляд справи у їхній відсутності. Згідно поданої заяви, позов підтримали повністю та просили його задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. До початку судового засідання подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності та про визнання позовних вимог. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України, суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому підстав для відмови у прийнятті визнання відповідачем позовних вимог немає. Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення. Судом встановлені фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Встановлено, що [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданим 19.12.2005 Синівською сільською радою Гощанського району Рівненської області, актовий запис №22. Відповідно до виписки №250 від 27.02.2020 року із погосподарської книги №1, особовий рахунок № [NUMBER] будинок [ADDRESS] рахується за [PERSON] . Технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , виготовленому 03.03.2020 року ПП [PERSON] підтверджується, що його власником значиться [PERSON] . Згідно довідки ПП [PERSON] від 03.03.2020 року №7, інвентаризаційна вартість житлового будинку з надвірними будівлями по [ADDRESS] становить 57445 грн. З довідки № 764 від 16.07.2020 року, виданої Синівською сільською радою Гощанського району, вбачається, що [PERSON] дійсно проживала без реєстрації в житловому будинку за адресою [ADDRESS] з 2006 року по даний час. Вказане підтверджує те , що позивач добросовісно заволоділа і протягом встановленого законодавством строку безперервно володіла належним [PERSON] нерухомим майном. У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Частиною 1 ст.344 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном розпочалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом, тобто норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року. Частиною 4 ст. 344 ЦК України передбачено набуття права власності за набувальною давністю, зокрема, на нерухоме майно за рішенням суду. Положеннями статей 15, 16 ЦК України, статтею 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. За змістом частини другої статті 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права. Таким чином, оскільки позивачка добросовісно заволоділа і більше десяти років володіє нерухомим майном- житловим будинком з надвірними спорудами [ADDRESS] , який належав [PERSON] , яка померла [INFO] , то слід визнати за нею право власності на них за набувальною давністю.

Outcome: approved