Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-08 00:00:00

У позовній заяві, яка надійшла до суду 16 грудня 2021 року позивачка вказала, що відповідно до договору купівлі-продажу квартири № 4613 від 14 листопада 2016 року є власницею квартири [ADDRESS] . У квартирі зареєстровані: [PERSON] (власниця), [PERSON] (син), [PERSON] (донька), [PERSON] (син). Останній більше двох років мешкає у Російській Федерації, є громадянином Росії. Саме тому знятися з реєстрації не має можливості. Своїми діями відповідач чинить їй перешкоди у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Позивачка несе витрати по сплаті комунальних послуг за нього. Позивачка просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловою площею у квартирі [ADDRESS] . У судове засіданні позивачка [PERSON] не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщена належним чином: судовою повісткою. Надала суду заяву про розгляд справи без її участі, на позові наполягає. Відповідач [PERSON] у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, з позовом згодний. Згідно ч.8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Суд, отримавши згоду позивача, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, встановивши факти та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке. [PERSON] є матір`ю [PERSON] . Відповідно до договору купівлі-продажу квартири від 14 листопада 2016 року № №4613 [PERSON] є власницею квартири [ADDRESS] . Відповідно до акту від 14.12.2021 року, складеного КП «Комсервіс» Дружківської міської ради, з серпня 2019 року [PERSON] не мешкає у квартирі [ADDRESS] . Зараз він проживає у Росії. Згідно з довідкою № 2466 від 04.09.2018 року, виданою КП «Комсервіс» Дружківської міської ради, у квартирі [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON] , [INFO] . З 2020 року відповідач навчається на 2 курсі очного відділення за спеціальністю майстер столярно-теслярних робіт ДАППУ Московської області «Міжрегіональний Центр компетенцій - технікум ім. С.П. Корольов. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідач зареєстрований у квартирі позивачки, порушує її права як власниці квартири, а саме: позивачка, не отримуючи ніяких доходів відповідача, оплачує за нього комунальні послуги. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідач є членом сім`ї власника квартири - сином, але він з серпня 2019 року не проживає у квартирі без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, він втратив право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Outcome: approved