Jurisdiction: civil
Date: 2022-04-03 00:00:00

В січні 2022 року [PERSON] звернулась в суд з позовом до Старокостянтинівської міської ради Хмельницької області і просить визнати за нею право власності на земельну ділянку загальною площею 0,586 власності га, розташовану по [ADDRESS] , в тому числі площею 0,2500 га кадастровий номер 68242877:01:002:0086 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельну ділянку площею 0,3363 кадастровий номер 6824287700:01:002:0092 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства. В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що вказана земельна ділянка належить їй на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІУ-ХМ №022413, виданого Сахновецькою сільською радою 30 вересня 2000 року. Однак вона не може зареєструвати своє речове право у встановленому законом порядку, оскільки у зазначеному державному акті невірно записано її прізвище « [PERSON] » замість « [PERSON] » та зроблено виправлення у написанні прізвища, що є недопустимим і робить документ зіпсованим і таким, що не може бути прийнятий як правовстановлюючий документ. Представник позивача [PERSON] - адвокат Віхерко Н.О. подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримує, просить задовольнити. Відповідач - Старокостянтинівська міська рада Хмельницької області, яка належним чином повідомлена про час і місце розгляду справи, подала заяву, у якій просила позов розглянути у відсутності її представника, проти задоволення позову не заперечувала. Оскільки сторони в судове засідання не з`явились, у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши надані докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом установлено, що згідно довідки Сахновецької сільської ради від 16 жовтня 2020 року №1346 земельна ділянка, яка належить [PERSON] відповідно до державного акту на право приватної власності на землю ІУ-ХМ №022413, загальною площею 0,586 га, знаходиться в [ADDRESS] . Зазначена земельна ділянка передана їй на підставі рішення Сахновецької сільської ради від 14 серпня 1997 року №16 . Державний акт на право приватної власності на землю серії ІУ-ХМ №022413, виданого Сахновецькою сільською радою 30 вересня 2000 року на ім`я [PERSON] містяться виправлення у написанні прізвища « [PERSON] » виправлено на « [PERSON] », із зазначенням «виправленому вірити» за підписом секретаря сільської ради Г.В.Козак. Ці обставини підтверджуються: Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ІУ-ХМ №022413, виданого Сахновецькою сільською радою 30 вересня 2000 року, паспортними даними позивачки, витягами з Державного земельного кадастру про земельну ділянку. Форму Державного акта на право власності на земельну ділянку затверджено постановою Кабінету Міністрів України №449 від 02 квітня 2002 року «Про затвердження форм державного акта на право власності на земельну ділянку та державного акта на право постійного користування земельною ділянкою», яка була чинною на час видачі спірного Державного акта. Відповідно до положень п.2.9 Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затвердженої наказом Державного комітету України по земельних ресурсах №43 від 04 травня 1999 року, в редакції, що діяла на час видачі спірного Державного акта, заповнення державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею покладається на Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України, регіональні, районні та міські центри державного земельного кадастру та їх структурні підрозділи і інші землевпорядні підприємства та організації. Усі записи мають бути зроблені державною мовою, чітко і розбірливо, виправлення не допускаються. Заповнення вказаних документів здійснюється з використанням комп`ютерної техніки. У Державному акті на право власності на земельну ділянку серії ІУ-ХМ №022413, виданого Сахновецькою сільською радою 30 вересня 2000 року вказане прізвище « [PERSON] » виправлено на « [PERSON] », що є неприпустимим. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Внести будь-які зміни в належний позивачці Державний акт неможливо в зв`язку із набранням чинності з 01.01.2013 року Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, враховуючи, що Державний акт на право власності на земельну ділянку ІУ-ХМ №022413, виданого Сахновецькою сільською радою 30 вересня 2000 року містить невідповідність в прізвищі власника, через що право власності позивачки оспорюється, відсутність можливості в позасудовому порядку усунути помилку у правовстановлюючому документі на земельну ділянку, суд на підставі ст.392 ЦК України вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на земельну ділянку площею 0,586 власності га, розташовану в с.Сахнівці Старокостянтинівського району. в тому числі площею 0,2500 га кадастровий номер 68242877:01:002:0086 цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,3363 кадастровий номер 6824287700:01:002:0092 цільове призначення для ведення особистого селянського господарства.

Outcome: approved