Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-23 00:00:00

28 грудня 2021 року до суду надійшла позовна заява [PERSON] до відповідачів про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, в якому позивач зазначає, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] . У будинку розташованому за вказаною адресою проживають [PERSON] та її чоловік [PERSON] . Зареєстровані у будинку [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у 2015 році виїхали на постійне місце проживання до Російської Федерації, повертатися не збираються. З 2015 року відповідачі у будинку не проживають без поважних причини, комунальні послуги не сплачують, участі в утриманні будинку не приймають. Факт реєстрації відповідачів у будинку призводить до надмірного нарахування вартості за надання комунальних послуг, та не дозволяє отримати субсидію, у зв`язку з чим просить визнати відповідачів [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , особами, що втратили право користування житловим приміщенням, розташованим за адресою: [ADDRESS] . В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилась, звернулась до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримує, не заперечує проти заочного розгляду справи. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час і місце його проведення були належним чином повідомлені, причини неявки не повідомили, відзив на позовну заяву не подали. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України. З`ясувавши позицію сторони позивача, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що позивачу [PERSON] , [INFO] (а.с. 11) на підставі договору купівлі-продажу від 23 травня 2002 року посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського міського нотаріального округу Щербініною Н.П., зареєстровано в реєстрі за №2097 (а.с. 3) належить будинок [ADDRESS] , що також підтверджується відповіддю КП «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради» вих. №120 від 14 лютого 2022 року (а.с. 29). [PERSON] , згідно паспортних даних зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 12). Згідно копії будинкової книги для прописки громадян (а.с. 4-7), у будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] . Відповідно довідки КП «СЄЗ №1» б/н від 20 грудня 2021 року про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб (а.с. 9), за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: - [PERSON] , [INFO], - чоловік [PERSON] , [INFO], - син [PERSON] , [INFO], - донька [PERSON] , [INFO], - син [PERSON] , [INFO], що також вбачається з витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради від 16 грудня 2021 року (а.с. 10). Проте, як вбачається з акту перевірки паспортного режиму КП «СЄЗ №1» від 20 грудня 2021 року, [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO], [PERSON] , [INFO], зареєстровані за адресою [ADDRESS] більше 6 років не проживають в даному будинку, речей та предметів особистого користування не виявлено. Також оплату комунальних послуг, участь в утриманні та збереженні майна не підтверджено, що своїми підписами засвідчили сусіди [PERSON] , [PERSON] (а.с. 8). Вказаними доказами підтверджується відсутність відповідачів за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] , з 2015 року. Частиною 1 статті 317 ЦК України передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.2 ст.405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним та власником житла або закону. Приймаючи до уваги, що відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] з власної волі з 2015 року не проживають у будинку [ADDRESS] , без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачами права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] та визнання відповідачів таким, що втратили право користування жилим приміщенням зазначеного будинку. Таким чином, позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved