Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-21 00:00:00

У вересні 2020 року представник позивача звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що [PERSON] на праві приватної власності відповідно до свідоцтва про право власності № [NUMBER] від 11.11.1999 року належить квартира [ADDRESS] . У зазначеній квартирі зареєстрована [PERSON] - відповідач по справі. За вказаною адресою відповідач протягом 10 років не проживає, житлом не користується, не сплачує комунальні платежі, обов`язків по утриманню житла не виконує, особистих речей в будинку не має. Її реєстрація носить формальний характер, що створює перешкоди в реалізації позивачем в повному обсязі своїх прав та охоронюваних законом інтересів власника нерухомого майна. У зв`язку з вищевикладеним, просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позивач подав заяву з проханням задовольнити позовні вимоги, не заперечує щодо заочного розгляду справи. Відповідач [PERSON] у судове засідання не прибула, про дату, час і місце судового засідання повідомлявся у відповідності до ст.128 ЦПК України належним чином, тому суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України за відсутності заперечень до того позивача. Представник третьої особи у судове засідання не з`явився. Вивчивши матеріали справи, суд прийшов до висновку щодо задоволення позовних вимог, виходячи з наступного. Так, судом встановлено, що власником квартири [ADDRESS] на підставі свідоцтва про право особистої власності № [NUMBER] від 11.11.1999 року є позивач [PERSON] (а.с.13). Відповідно до довідки відділу адресно-довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області відповідач [PERSON] є зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] . Як вбачається зі свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] , [PERSON] після укладення шлюбу 15.06.2012 року змінила прізвище на « [PERSON] » (а.с.9). Як вбачається з копії громадянського паспорту відповідача, місце проживання відповідача [PERSON] зареєстровано в [ADDRESS] з 19.08.2016 року (а.с.7). Згідно із ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Аналіз наведених вище норм цивільного законодавства України дає підстави для висновку про те, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про визнання особи такою, що втратила право користування власністю, що є адекватним змісту порушеного права. Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЖК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку, квартирі, що йому належить, користуються жилим приміщенням у обсязі, визначеному відповідно до угоди з власником. Згідно із ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до вимог ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації проживання здійснюється протягом 7 днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Враховуючи те, що відповідач є членом сім`ї власника, однак за місцем реєстрації понад один рік не мешкає, на підставі чого позовні вимоги підлягають задоволенню. Крім того, вказане рішення суду є підставою для зняття [PERSON] з реєстраційного обліку місця проживання. На підставі вищевикладеного,

Outcome: approved