Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-21 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом до Новоселівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом, посилаючись на те, що вона є спадкоємцем за законом після померлого [INFO] чоловіка [PERSON] . У 2015 р. на майно померлого відкрита спадкова справа за заявою позивача, а саме житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на земельну ділянку площею 0,29 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області. 03.12.2015 р. було видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що на земельну ділянку площею 0,29 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області був втрачений державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №054646 від 21.02.2000 р. Державному нотаріусу було надано завірену копію даного державного акту, що унеможливило видачу свідоцтва про право на спадщину, а також земельна ділянка не сформована як об`єкт цивільних прав з присвоєнням їй кадастрового номеру та відповідно не можливо отримати витяг з Державного земельного кадастру України для вчинення нотаріальної дії. Так, позивач звернулася до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,29 га для будівництва та обслуговування житлового будинку житлового будинку та господарських будівель в с. Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області з поділом на 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та 0,04 га для ведення особистого селянського господарства. 01.11.2021 року Міськрайонним управлінням у м. Суми та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області проведено держану реєстрацію земельної ділянки площею 0,25 га кадастровий номер 5324084004:04:001:0075 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку площею 0,04 га кадастровий номер 5324084004:04:001:0078 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с: Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області. 21.01.2022 р. позивач звернулася до державного нотаріуса Замулко Л.В. Полтавської районної державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину. Державним нотаріусом Замулко Л.В позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,25 га кадастровий номер 5324084004:04:001:0075 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку площею 0,04 га кадастровий номер 5324084004:04:001:0078 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області - у зв`язку з тим, що на земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи (відмова за вих. № 02-31/107 від 21.01.2022 р.). Даний факт унеможливлює прийняття рішення про видачу свідоцтва про право власності на спадщину. В зв`язку з відмовою нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії позивач змушений звернутися до суду із позовною заявою про визнання права власності на вищезазначене спадкове майно. У судове засідання позивачка не з`явилася, надавши на адресу суду заяву про розгляд справи без її участі, позов підтримала та прохала задовольнити. Від представника відповідача Новоселівської сільської ради Полтавського району Полтавської області до суду надійшла заява про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позову не заперечували. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку що позов підлягає до задоволення з таких підстав. Так, судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , спадкоємцем якого згідно ст. 1261 ЦК України є дружина [PERSON] . У 2015 р. на майно померлого відкрита спадкова справа за заявою позивача, а саме житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , на земельну ділянку площею 0,29 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області. 03.12.2015 року було видано свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У зв`язку з тим, що на земельну ділянку площею 0,29 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель в с. Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області був втрачений державний акт на право приватної власності на землю серії І-ПЛ №054646 від 21.02.2000 року. Державному нотаріусу було надано завірену копію даного державного акту, що унеможливило видачу свідоцтва про право на спадщину, а також земельна ділянка не сформована як об`єкт цивільних прав з присвоєнням їй кадастрового номеру та відповідно не можливо отримати витяг з Державного земельного кадастру України для вчинення нотаріальної дії. Так, позивач звернулася до землевпорядної організації для виготовлення технічної документації на земельну ділянку площею 0,29 га для будівництва та обслуговування житлового будинку житлового будинку та господарських будівель в с. Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області з поділом на 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель та 0,04 га для ведення особистого селянського господарства. 01.11.2021 року Міськрайонним управлінням у м. Суми та Сумському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області проведено держану реєстрацію земельної ділянки площею 0,25 га кадастровий номер 5324084004:04:001:0075 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку площею 0,04 га кадастровий номер 5324084004:04:001:0078 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с: Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області. 21.01.2022 року позивач звернулася до державного нотаріуса Замулко Л.В. Полтавської районної державної нотаріальної контори з метою отримання свідоцтва про право на спадщину. Проте державним нотаріусом Замулко Л.В позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,25 га кадастровий номер 5324084004:04:001:0075 для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель за адресою: [ADDRESS] , та земельну ділянку площею 0,04 га кадастровий номер 5324084004:04:001:0078 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в с. Вільховий Ріг Полтавського району Полтавської області - у зв`язку з тим, що на земельні ділянки відсутні правовстановлюючі документи (відмова за вих. № 02-31/107 від 21.01.2022 року). Відповідно до ст.316 ЦК України, право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Згідно ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщина і не припинилися в наслідок його смерті. Згідно ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі, зокрема, спадкування. Статтею 86 ЗК України встановлено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність. Статтею 1225 ЦК України встановлено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Як роз`яснено в п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року за № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення, при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом (саме оригіналом, а не копією). Згідно з ч. ч. 1, 4 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. У разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Згідно ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. У відповідності до п.4.14 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання право встановлювальних документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Відповідно до змісту ст. ст. 11, 15 ЦК України цивільні права і обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. Кожна особа має право на судовий захист. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення. Під способами захисту суб`єктивних цивільних прав розуміють закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав. На підставі викладеного суд вважає позов таким, що підлягає до задоволення.

Outcome: approved