Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-22 00:00:00

Позивач Житлово-будівельний кооператив «Спутник-4» звернувся до суду з позовом, в якому просить стягнути з [PERSON] на користь Житлово-будівельного кооперативу «Спутник-4» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 33 015 грн 67 коп., 3% річних в розмірі 2 974 грн, втрати від інфляції в розмірі 6 579 грн 81 коп., та понесені судові витрати, в тому числі судовий збір в розмірі 2 270 грн 00 коп. та витрати, пов`язані з наданням професійної правничої допомоги в розмірі 700 грн. В обґрунтування позову зазначає наступне. Відповідач [PERSON] зареєстрована та мешкає в квартирі [ADDRESS] , користується житлово-комунальними послугами, які надає відповідачу позивач ЖБК «Спутник-4», але не сплачує їх, у результаті чого утворилась заборгованість, що станом на 01.01.2021 року складає у сумі 33 015 грн 67 коп., що підтверджується наданими довідками-0розрахунками, 3% річних в розмірі 2 974 грн, втрат від інфляції (інфляційних втрат) в розмірі 6 579 грн 81 коп. Тим самим відповідач порушила вимоги діючого законодавства. Власником квартири є відповідач. До того ж, згідно з ч. 1 та ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Позивач згідно статуту ЖБК «Спутник-4» є неприбутковою організацією, створено виключно для обслуговування, ремонту і реконструкції житлового будинку [ADDRESS] та утримання прибудинкової території за кошти членів кооперативу. Незважаючи на неодноразові попередження, відповідач відмовляється погасити виниклу заборгованість за житлово-комунальні послуги у повному обсязі, також. відповідач у встановленому законом порядку не уклав договір про реструктуризацію заборгованості, тому позивач ЖБК «Спутник-4» змушений звернутися до суду за захистом своїх прав. Згідно статуту ЖБК «Спутник-4» та витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, позивач забезпечує належне утримання будинку та прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до ст. 64-68 ЖК України, наймач та члени його сім`ї зобов`язані своєчасно вносити квартплату за послуги житлово-будівельного кооперативу. Відповідно до ст. 149 ЖК України права та обов`язки членів житлово-будівельного кооперативу, а також членів його сім`ї, умови користування та підстави припинення користування жилим приміщенням визначаються статутом кооперативу. Згідно до ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.1, 3 ст. 30 та ст. 18 Постанови КМУ від 21.07.2005р. №630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і відведення та типового договору про надання водовідведення», згідно Закону України №2119 «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» постанова №690 від 05.07.2019 року, споживач повинен дотримуватись вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг та зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором або законом строки. Згідно ст. 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона боржник зобов`язана вчинити на користь другої сторони певну дію (передати майно, виконати роботу, сплатити гроші). Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору. Згідно ст. 319, 322, 360 ЦК України, ч. 6 ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирних будинків», власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Положеннями ст. 5 статуту ЖБК «Спутник-4» передбачений обов`язок членів кооперативу своєчасно здійснювати оплату житлово-комунальних послуг, вносити платежі на розрахунковий рахунок кооперативу у розмірі, встановленому загальними зборами всіх платежів виникають у члена кооперативу з моменту визнання ним права власності на квартиру. Згідно виписки з протоколу №29 від 01.01.2017 року тариф на утримання будинку складається зі всіх фактичних витрат та щомісячних нарахувань, які будуть покладатися на власників і зареєстрованих в квартирі. Наприклад: (заробітна плата обслуговуючого персоналу з налогами) + (послуги банка) + (послуги новаком) + (освітлення місць загального користування) + (поточні витрати ЖБК) + (накопичування на капітальний ремонт) : на S будинку = вартість 1 м.кв. Потім множим на площу квартири. Тариф для утримання будинку (накопичування на капітальний ремонт) встановлюють Загальні збори ЖБК. Плата за холодну воду нараховується згідно тарифам КП «Кривбасводоканал», квартирам, які мають вузли обліку, решта кубів між показниками загальнобудинкового лічильника й показниками лічильників жильців, нараховуєтеся квартирам, в яких немає вузла обліку на фактично мешкаючих в квартирі, згідно Закону України №2119 «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання». Сума заборгованості відповідача за оплату житлово-комунальних послуг станом на 01.01.2021 року складає 33 015 грн 67 коп., 3% річних в розмірі 2 974 грн, втрати від інфляції в розмірі 6 579 грн 81 коп. В добровільному порядку заборгованість боржником не сплачується. У судове засідання представник позивача не з`явилася, подала клопотання, згідно якого позов підтримала повністю, не заперечувала проти заочного розгляду справи, просить розглянути справу за її відсутності. Відповідач у судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини неявки в судове засідання заяв не подавала, відзиву на позов не подавала, у зв`язку з чим на підставі ст. ст. 223, 280 ЦПК України, судом проведено заочний розгляд справи. У судовому засіданні безпосередньо досліджені наступні письмові докази: акт прийому-здачі наданих послуг (а.с.4), довідка (а.с.5), довідка (а.с.6), довідка-розрахунок (а.с.7, 9, 10), тариф (а.с.8), квитанція (а.с.11), попередження (а.с.12), виписка з протоколу №29 (а.с.13), виписка з протоколу №2 (а.с.14), виписка (а.с.15), статут (а.с.16-23), свідоцтво про державну реєстрацію юридичної особи (а.с.24), рішення виконкому Криворізької міської Ради №153 від 18.05.1971 року (а.с.25-26), договір надання послуг (а.с.27), додаткові угоди (а.с.28, 29-30). Суд,

Outcome: partial