Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-24 00:00:00

Позивач [PERSON] звернулася в суд із позовом до [PERSON] , [PERSON] третя особа без самостійних вимог: Виноградівська міська рада в особі Відділу реєстрації місця проживання про визнання особи як такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, яке розташоване в [ADDRESS] . Позивачці [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS] . В даному будинку значаться зареєстрованими відповідачі\~ [PERSON] та [PERSON] , які не являються членами сім`ї позивачки та які у вказаному будинку ніколи не проживали, не користуються ним, не несуть витрат на його утримання, всі комунальні платежі, догляд за будинком та прилеглою до нього територією здійснюються позивачкою особисто. Реєстрація відповідачів у житловому будинку відбулася помилково, позаяк такі мали бути зареєстровані за адресою [ADDRESS] , а не за адресою [ADDRESS] . Оскільки, за вище вказаною адресою відповідачі не проживають, у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачами, чим об`єктивно порушуються права позивачки, крім того дана обставина впливає на розмір призначення субсидії на житлово-комунальні послуги, тому позивачка змушена звернутися за захистом до суду. В судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, однак подала суду заяву, в якій вказала, що позов підтримує і просила суд справу розглядати у їх відсутності. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, хоча належним чином були повідомлені про час та місце розгляду справи, в тому числі шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті Виноградівського районного суду, заяви про розгляд справи за їх відсутності не подавали, тому суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Представник третьої особи-Виноградівської міської ради, в судове засідання не з`явився, однак подав до суду письмову заяву про розгляд\~ справи за його відсутності. Дослідивши письмові докази, суд встановив такі обставини: Позивачці [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок по [ADDRESS] . В даному будинку значаться зареєстрованими відповідачі\~ [PERSON] та [PERSON] , які не являються членами сім`ї позивачки та які у вказаному будинку ніколи не проживали, не користуються ним, не несуть витрат на його утримання, всі комунальні платежі, догляд за будинком та прилеглою до нього територією здійснюються позивачкою особисто. Реєстрація відповідачів у житловому будинку відбулася помилково, позаяк такі мали бути зареєстровані за адресою [ADDRESS] , а не за адресою [ADDRESS] . Оскільки, за вище вказаною адресою відповідачі не проживають, у позивачки виникають проблеми зі сплатою надмірних комунальних послуг, які не надаються, але нараховуються за відповідачами, чим об`єктивно порушуються права позивачки, крім того дана обставина впливає на розмір призначення субсидії на житлово-комунальні послуги, тому позивачка змушена звернутися за захистом до суду. Відповідач [PERSON] 1972 року народження зареєстрований у вказаному будинку, що підтверджується відміткою про зареєстроване місце проживання у паспорті громадянина України. Відповідач [PERSON] 1999 року народження зареєстрований у вказаному будинку, що підтверджується довідкою про реєстрацію місця проживання, виданою Виноградівською міською радою. Між позивачкою [PERSON] та відповідачами не має ніяких домовленостей на рахунок проживання і користуванням належним позивачці майном. Відповідно до вимог ст.72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Виходячи з положень ст.150 Житлового кодексу Українита ст.383 Цивільного кодексу Українивласник житла має право використовувати його для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд. Частиною 2статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Таким чином, при розгляді справ про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням необхідно розрізняти правовідносини, які виникають між власником та колишнім власником житла; і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї; колишніми членами його сім`ї; а також членами сім`ї колишнього власника житла. Як встановлено в судовому засіданні, відповідачі [PERSON] , [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , не сплачують будь-які кошти за житлово-комунальні послуги, не ведуть з позивачкою спільне господарство, вони не пов`язані спільним побутом, тобто підстав для продовження терміну зберігання за відповідачами права користування спірним житлом, передбачених ст. 71 ЖК України, немає. Таким чином, відповідачі втратили право на користування будинком, що належить позивачці [PERSON] , отже є підстави визнати відповідачів [PERSON] , [PERSON] такими, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України судові витрати по сплаті судового збору в сумі 992 грн. підлягає стягненню з відповідачів.

Outcome: approved