Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-10 00:00:00

[PERSON] звернувся до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. У судове позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що між Позивачем та Відповідачем було погоджено істотні умови та укладено Договір купівлі-продажу земельної ділянки, в зв`язку з чим Відповідачем отримано грошові кошти в готівковій формі за відчуження належного йому нерухомого майна, про що свідчить Розписка про отримання грошової суми. Проте Відповідач всіляко ухиляється від взятого на себе обов`язку Договору, на теперішній час фактично мешкає за межами Донецької області, про що повідомлено позивача. Позивач вказує, що у нотаріуса посвідчити договір купівлі-продажу не має можливості, оскільки відповідач не здійснює жодних дій, спрямованих на посвідчення договору. Земельна ділянка загальною площею 3,9200 га, що розташована за адресою: Донецька область, Покровський (Мар`їнський) район, Успенівська сільська рада, за межами населеного пункту, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, під кадастровим номером 123388500:05:000:1120, належить [PERSON] \~ на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ N° 296382\~який виданий\~01.06.2009року, виданого на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом № 1839 від 25.10.2008 серії ВКТ №620033. Та земельна ділянка загальною площею 4,450 га, що розташована за адресою: Донецька область, Покровський (Мар`їнський) район, Успенівська пьська рада, за межами населеного пункту, цільове призначення ведення товарного сільськогосподарського виробництва, під кадастровими номерами 142338500:05:000:1238, 2338500:05:000:1239, належить [PERSON] на підставі державного акту на право власності на мельну ділянку серії ІІ-ДН № 070456 який виданий 19.12.2002 року. Відповідно до ст.\~655\~ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи, копією договору купівлі-продажу укладеного 09.10.2020 року між [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1 ст. 334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved