Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-13 00:00:00

І. Стислий виклад позиції позивача. Позивачка порядку спадкування стала власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Тут зареєстрований і її син [PERSON] , [INFO] , який з 25 вересня 2006 року проживає в Чеській республіці на законних підставах. Востаннє в Україну відповідач приїжджав три роки тому - 18.10.2018. Факт його не проживання за місцем реєстрації підтверджується відповідними актами обстеження. На даний час виникло ряд перешкод у розпорядженні та користуванні своїм майном: не може отримати субсидію на оплату комунальних послуг та при необхідності відчужити будинок. В добровільному порядку знятись з реєстрації відповідач не має можливості. ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні дії в справі. Сторони в судове засідання не з`явились в зв`язку з оголошенням військового стану, проте просять розглянути справу без їх участі: позивач відмовляється від клопотання про витребування даних про перетин кордону сином, вимоги підтримує та просить їх задовольнити, а відповідач позов визнає, бо тривалий час проживає та працює в Чехії на законних підставах, а не за місцем реєстрації (а.с. 25-33). ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом. Судом встановлено, що [PERSON] після смерті матері 13.04.2021 отримала в спадщину за заповітом житловий будинок, що знаходиться по [ADDRESS] . Вказане підтверджується свідоцтвом про спадщину, виданому приватним нотаріусом Дубенського районного нотаріального округу Рівненської області Стадійчук О.В. 26.10.2021, зареєстроване в реєстрі №1280, витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі №66990364, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №281203951 (а.с.12-14). Згідно довідки про склад сім`ї №07-01-20/3439 від 16.12.2021 у будинку зареєстрований син [PERSON] , що підтверджується і даними від 22.12.2021 відділу обліку та моніторингу інформації реєстрації місця проживання УДМС України в Рівненській області - зареєстрований з 18.02.2009 (а.с.15, 19 ). Комісією ТОВ "Житловик-Дубно" складено акти про не проживання: №53 від 01 липня 2021 року, №85 від 02 вересня 21 року та актом №133 від 03 листопада 2021 року, згідно яких [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] , бо в Чехії (а.с.9-11). IV. Норми права, які застосував суд. Згідно зі ст.41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Конституційний принцип непорушності права власності означає неможливість втручання інших осіб у здійснення власником своїх повноважень, неможливість прояву свавілля відносно власника та відносно його прав, недопустимість будь-яких порушень його влади над своїм майном, а також недопустимість дій інших осіб всупереч інтересам власника та його волі. Непорушність права власності задекларована також ст.321 ЦК України. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (ст.16 ЦК України). За ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Частиною першою статті 383 ЦК України передбачено, що власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст.71 ЖК України право на житло за відсутнім громадянином зберігається протягом 6 місяців з часу вибуття. За ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. За ст.7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням). V. Мотивована оцінка і висновки суду. Дослідивши докази, суд робить висновок, що факт не проживання відповідача за адресою: [ADDRESS] понад встановлений строк підтверджується сукупністю письмових доказів. Отже, власниця [PERSON] не може вільно реалізовувати свої права на розпорядження та користування майном. Одночасно зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, тому це єдиний спосіб захисту. Враховуючи усе вищевикладене, а також визнання позовних вимог відповідачем, суд задовольняє позов.

Outcome: approved