Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-22 00:00:00

24 грудня 2021 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до відповідача [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому позивач зазначає, що на підставі договору дарування від 17 вересня 2002 року їй належить житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , право власності на який зареєстроване 23 вересня 2002 року. У період часу з 2002 року по 2021 рік позивач не мала відомостей про реєстрацію у її будинку відповідача, про що їй стало відомо після відмови з боку УСЗН в призначенні субсидії. 09 вересня 2021 року позивачкою було отримано витяг про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, у якому зазначено що вона та відповідач [PERSON] зареєстровані у вказаному вище будинку. [PERSON] є невідомою особою для позивачки, вона як власник не реєструвала відповідача у будинку. Факт не проживання відповідачки за зазначеною адресою підтверджується актом перевірки паспортного режиму. Позивач просить визнати [PERSON] ,\~ [INFO] ,\~такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням,\~а саме\~будинком,\~розташованим за\~адресою:\~ [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судовому засіданні підтримала позовні вимоги, не заперечувала проти ухвалення заочного рішенням. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, про час і місце його проведення була належним чином повідомлена, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала. Зі згоди сторони позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 280, 281 ЦПК України. Свідок [PERSON] , яка\~проживає:\~ [ADDRESS] , у\~судовому засіданні пояснила,\~що є сусідкою позивачки, за адресою реєстрації проживає постійно з дитинства. Їй відомо, що відповідач [PERSON] , яку вона називала тіткою Ніною, раніше проживала у будинку [ADDRESS] , коли свідок була ще маленькою відповідач виїхала зі свого місця проживання та більше туди не поверталась. На час придбання позивачкою будинку відповідачка вже там не мешкала. Свідок [PERSON] , яка проживає: [ADDRESS] , у\~судовому засіданні пояснила,\~що позивачка є її рідною сестрою. З часу придбання позивачкою будинку [ADDRESS] відповідач там не проживала та не проживає. Свідок не бачила ознак її присутності у будинку сестри чи її речей. З`ясувавши позицію\~сторони позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом\~встановлено,\~що відповідно до договору дарування від 17 вересня 2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Костянтинівського МНО Щербініною Н.В. за р/№ 3978, зареєстрованого у Костянтинівського міському БТІ за р/№ 16649, кн..56, [PERSON] прийняла у дар жилий будинок з надвірними будівлями [ADDRESS] (а.с. 22), що також підтверджується повідомленням КП «Костянтинівське міське бюро технічної інвентаризації Костянтинівської міської ради» вих..№ 5 від 05 січня 2022 року за умови відсутності інформації у Реєстрі прав власності на нерухоме майно (а.с. 29, 41), вбачається з копії технічної документації на будинок, власником якого зазначено [PERSON] (а.с. 17-21). Позивач [PERSON] згідно паспортних\~даних зареєстрована\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~(а.с.\~5-7). 18 грудня 2002 року було зареєстровано шлюб [PERSON] із [PERSON] , у зв`язку із чим позивачкою змінено дошлюбне прізвище на шлюбне « [PERSON] », що підтверджується копією свідоцтва про одруження Серія [NUMBER] (а.с. 10). Відповідно до витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 09 вересня 2021 року (а.с. 23), за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації 01 серпня 2016 року по теперішній час; - [PERSON] , [INFO] , дата реєстрації 01 серпня 2016 року по теперішній час. Проте, як вбачається з копії акту перевірки паспортного режиму КП «СЕЗ №1» від 06 грудня 2021 року (а.с. 24), [PERSON] зареєстрована але не проживає за адресою: [ADDRESS] , більше 20 років. Речей та предметів особистого користування не виявлено, оплату комунальних послуг, участь у триманні та збереженні майна не підтверджено, що підтверджують підписами свідки-сусіди [PERSON] , [PERSON] . Згідно копії домової книги прописки громадян які мешкають у будинку [ADDRESS] (а.с. 11-16), відомості про реєстрацію [PERSON] за цією адресою відсутні. Вказаними доказами підтверджується відсутність відповідача за місцем реєстрації за адресою: [ADDRESS] , з часу реєстрації, тобто з серпня 2016 року. Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно зі\~статтею 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до\~статті 150 ЖК України,\~громадяни,\~які\~мають\~у приватній\~власності\~будинок\~(частину\~будинку),\~квартиру,\~користуються ним\~(нею)\~для особистого\~проживання і\~проживання членів\~їх сімей\~і мають\~право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Приймаючи до уваги, що відповідач [PERSON] з часу реєстрації не проживає у будинку [ADDRESS] , без поважних причин, відсутні підстави вважати, що між сторонами існують будь-які домовленості стосовно збереження за відповідачем права користування житлом, суд дійшов висновку про задоволення позову [PERSON] та визнання відповідача такою, що втратила право користування жилим приміщенням зазначеного будинку. Таким чином, позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Outcome: approved