Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-14 00:00:00

позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до [PERSON] про відшкодування шкоди завданої внаслідок залиття квартири, просила суд стягнути з [PERSON] , відшкодування матеріальної шкоди в розмірі 6425 (шість тисяч чотириста двадцять п`ять гривень нуль копійок), відшкодування моральної шкоди в розмірі 10000 (десять тисяч гривень нуль копійок); 3000 (три тисячі гривень нуль копійок) витрат на правничу допомогу. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що позивач є власником квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі, окрім позивача проживають: чоловік позивачки - [PERSON] та неповнолітній син - [PERSON] . Відповідач [PERSON] проживає поверхом вище у квартирі [ADDRESS] того ж будинку і є її власником. Зазначає, що останні роки відповідач двічі заливав квартиру позивача, останній раз 25 січня 2016 року близько 22:00 год. Виявивши залиття квартири позивачка відразу звернулась із відповідною заявою до Кам`янка-Бузького районного відділу поліції щодо документування даного факту. Здійснюючи перевірку по заяві позивача майор поліції Крупа І.В. 26.01.2016 року у відповідача відібрав письмове пояснення, згідно якого відповідач визнав факт, що 25.01.2016 року близько 22:00 год. у ванній кімнаті належної йому квартири тріс водяний шланг і відбулося затоплення квартири. Окрім того, з метою подальшого документування факту залиття квартири, відповідно до вимог Правил утримання будинків та прибуткових територій, затверджених наказом Держжитлокомунгоспу від 17 травня 2005 року, звернулась із заявою до балансоутримувача будинку Міського комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства м. Кам`янка-Бузька та на заяву позивачки працівниками МКП «УЖКГ» 26.01.2016 року був складний акт про залиття квартири. Також, з метою документування факту залиття відповідачем квартири позивачка звернулась із заявою до Кам`янка-Бузької міської ради. Окрім того, для визначення робіт, пов`язаних із ремонтом квартири та вартості заподіяної залиттям шкоди позивачка звернулась до ПП «Басис» та інженера-проектувальника [PERSON] та згідно зведеного кошторису поточного ремонту квартири встановлено, що розмір матеріальних збитків внаслідок залиття квартири позивачки становить 6425 грн. Відтак, вона просить стягнути з відповідача в її користь відшкодування матеріальної шкоди в розмірі 6425 (шість тисяч чотириста двадцять п`ять) гривень;відшкодування моральної шкоди в розмірі 10000 (десять тисячі нуль копійок) грн.;3000 (три тисячі гривень нуль копійок) витрат на правничу допомогу. Ухвалою суду від 20.04.2021 відкрито провадження у справі, визначено, що розгляд справи буде проводитись за правилами загального позовного провадження та визначено відповідачеві строк для подання відзиву. 15.01.2021 року відповідач [PERSON] подав відзив у якому зазначив, що позивачкою не доведено належними засобами доказування факту затоплення її квартири у 2016 році, вини відповідача у залитті квартири та розміру завданого збитку, вважає що позов не підлягає до задоволення. В судовому засіданні представник позивача адвокат Сергеєва О.І. позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити, надала пояснення відповідно до викладених у позові. Відповідач [PERSON] заперечив проти позову, зазначив що акт про залиття квартири від 26.01.2016 року не був належним чином затверджений, просить врахувати всі заперечення подані по справі. Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Кам"янка-Бузьке міське комунальне підприємство "Управління житлово-комунального господарства м. Кам"янка-Бузька в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були попереджені судом про дату та час розгляду справи, рекомендоване повідомлення про вручення поштового відправлення № 8040021008797, не попередили суд про причину неявки. Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв`язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що позивач - [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , даний факт підтверджується Свідоцтвом про право власності на квартиру, виданого 22.12.1993 року приватизаційним відділом Кам`янка-Бузької міської ради т зареєстроване Червоноградським МБТІ у реєстровій книзі за № 1488 (а.с.8). Згідно матеріалів справи, довідки № 1021 від 06.08.2015 року в квартирі [ADDRESS] разом з позивачкою [PERSON] проживають: чоловік - [PERSON] , 1975 року народження; син [PERSON] , 2001 року народження. (а.с.12). Згідно матеріалів справи, власником квартири [ADDRESS] є відповідач - [PERSON] , даний факт підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.(а.с.13) Згідно із ст.179 ЖК України користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. Згідно п.п.6.18 Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджені Постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року, власники житлових будинків та квартир зобов`язані здійснювати своєчасне проведення їх ремонту, забезпечувати технічне обслуговування конструктивних елементів і технічного обладнання, забезпечувати збереження жилих і підсобних приміщень квартир та технічного обладнання будинків, дотримуватись правил пожежної безпеки. При появі несправностей у квартирі вживати заходів до їх усунення власними силами. Судом встановлено, що 25.01.2016 року позивач звернулась до Кам`янка-Бузького відділу поліції Головного Управління Національної поліції у Львівській області із заявою про залиття квартири та відшкодування збитків (а.с.19) Як вбачається з матеріалів справи, згідно пояснення [PERSON] від 26.01.2016 року, надані старшому інспектору Кам`янка-Бузького відділу поліції ГУ Національної поліції у Львівській області майору поліції Крупа І.В., в [PERSON] зазначив, «..що він проживає в будинку [ADDRESS] , нижче поверхом проживає його сусідка [PERSON] 25.01.2016 року близько 22:00 год. у ванній кімнаті у нього тріснув водяний шланг та почався потоп, залило його ванну кімнату. Після цього він зразу перекрив воду… На даний час він коштів немає, щоб відшкодувати.»(а.с.220) Згідно матеріалів справи, висновку про звернення громадянки [PERSON] , жительки [ADDRESS] , затвердженого 2801.2016 року начальником Кам`янка-Бузького ВП ГУ НП у Львівській області підполковником Підлужним І.В., 25.01.2016 року в Кам`янка-Бузький відділ поліції ГУ Національної поліції у Львівській області по тел..102 поступило повідомлення від гр. [PERSON] , жительки [ADDRESS] про те, що 25.01.2016 року близько 22:00 год. її сусід [PERSON] затопив її квартиру. В ході проведеної перевірки було встановлено, що 25.01.2016 року біля 22:00 годин в квартирі [ADDRESS] , де проживає гр. [PERSON] , відбувся самовільний розрив водяного шлангу, внаслідок чого водою було залито дану квартиру та квартиру нижчу поверхом, де проживає гр. [PERSON]на думку останньої на суму 5000 грн. Зі слів [PERSON] на даний час у нього немає коштів, щоб відшкодувати їх гр. [PERSON] за затоплення квартири.(а.с.221) Згідно з Правилами утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затвердженими наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17 травня 2005 року № 76, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 25 серпня 2005 року № 927/11207 (далі-Правила), передбачено, що у разі залиття квартири складається відповідний акт (пункт 2.3.6. Правил). Так, згідно із матеріалів справи, Міське комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» м. Кам`янка-Бузька склали акт про залиття, аварію, що трапилась на системі холодного водопостачання або водовідведення від 26.01.2016 року, згідно акту, комісією у складі : майстра по експлуатації житлового фонду [PERSON] , майстра поточного ремонту [PERSON] , склали цей акт про те, що 25 січня 2016 року, за словами власника даної квартири [PERSON] , в будинку [ADDRESS] трапилось залиття (при візуальному обстеженні присутні характерні сліди затоплення на стелі та стіні) в результаті чого затоплено стелю та стіни в приміщенні кухні (площа кухні становить 8,6 м кв.) та танвузда (площа санвузла 2,8 м кВ.), чим ушкоджено штукатурку, шпаклівку та побілку стелі та стін (три фотографії ушкодження додаються). Причиною залиття є аварія в системі холодного водопостачання або водовідведення (каналізації) в квартирі [ADDRESS] за вищевказаною адресою. Також можливе умисне затоплення квартири [ADDRESS] власником квартири [ADDRESS] . Зазначено, що власник квартир [ADDRESS] не допустив працівників МКП «УЖКГ» [ADDRESS] для встановлення причин залиття. Даний акт підписано членами комісії: [PERSON] , [PERSON] .. З актом ознайомлена мешканка квартири [ADDRESS] [PERSON] , власник квартири [ADDRESS] від підпису відмовився, про що члени комісії поставили та мешканка квартири [ADDRESS] поставили власні підписи.(а.с.16) Згідно матеріалів справи, як вбачається з повідомлення Кам`янка-Бузької міської ради Львівської області від 29.01.2016 року № 23/02-22, згідно звернення [PERSON] від 28.01.2016 року розпорядженням міського голови від 28.01.2016 року № 10 створено комісію в складі 4 осіб з метою розгляду заяви [PERSON] , обстеження квартири та складення відповідного акту. Комісією у присутності [PERSON] 29.01.2016 року проведено огляд квартири на предмет затоплення, в результаті чого складено акт у двох примірниках. За результатами огляду запропоновано [PERSON] провести оцінку завданих в результаті залиття збитків з метою відшкодування останніх з вини осіб в судовому порядку (а.с.20) Згідно матеріалів справи, акту про залиття, аварію, що трапилась на системі центрального опалення, гарячого водопостачання (або холодного водопостачання) комісією, створеною розпорядженням міського голови від 28.01.2016 року № 10 у складі: [PERSON] - спеціаліста 1 категорії - юрисконсульта міської ради, голови комісії; Мацялка Володимира Васильовича - депутата Кам`янка-Бузької міської ради; [PERSON] - начальника КП «Кам`янкаводоканал»; Вигонного Віталія Калениковича - начальника МКП «УЖКГ» м. Кам`янка-Бузька (представник - Ващенко І.В.) склали акт про те, що 25.01.2016 року в будинку [ADDRESS] трапилось залиття в результаті чого затоплено стелю та стіни у приміщенні кухні у двох місцях та у ванній кімнаті, чим ушкоджено штукатурку, шпаклівку та побілку стін кухні та вагонку у ванній. Причиною залиття є аварія в системі холодного водопостачання та водовідведення несанкціонованого втручання мешканців квартири [ADDRESS] у роботі системи. Зазначено, що залиття виникло внаслдок дій чи бездіяльності мешканців квартири [ADDRESS] яка знаходиться зверху. Запропоновано провести оцінку завданих збитків з метою відшкодування завданих збитків у судовому порядку.(а.с.15) Згідно матеріалів справи, дефектного акту, складеного працівниками приватного підприємства «Базис» та інженером проектувальником [PERSON] вбачається, що для поточного ремонту квартир [ADDRESS] (приведення у належний до затоплення стан необхідно провести поботи, а саме: розбирання багетів - 11 шт.; знімання шпалер простих та поліпшених - 0,126 м. кв.; демонтаж схованої електропроводки - 100 м/0,045 м.кв.; заміна штепсельних розеток утопленого типу при схованій проводці 100 шт./0,01 м.кв.; прокладання проводів при схованій проводці в борознах 100 м/0,045 м.кв.; очищення вручну внутрішніх поверхонь стін від водоемульсійної фарби 100 м.кв./0,172 м.кв.;; очищення вручну внутрішніх поверхонь стель від водоемульсійної фарби 100 м.кв./0,065 м.кв.; шпаклювання стель шпаклівкою 100 м.кв./0,0865 м.кв.;додавати на 1 мм зміни товщини шпаклювання стель 100 м.кв./0,0865 м.кв.; шпаклювання стін шпаклівкою 100 м.кв/0,172 м.кв.; Як вбачається з матеріалів справи, згідно зведеного кошторису поточного ремонту квартири, складеного вищезазначеними працівниками ПП «Базис» та інженером-проектувальником [PERSON] , долученого до матеріалів справи встановлено, що розмір матеріальних збитків внаслідок залиття квартири позивачки становить 6 425 грн. (шість тисяч чотириста двадцять п`ять гривень нуль копійок).(а.с.25-26). Окрім того, факт неодноразового залиття відповідачем квартири позивачки підтверджується матеріалами справи, а саме актом обстеження квартири [ADDRESS] , затвердженого начальником Міського комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» м. Кам`янка-Бузька Вигонним В.К. 21 січня 2013 року, згідно якого вбачається, що комісією в складі: в.о. майстра по експлуатації житлового фонду, [PERSON] , майстра поточного ремонту [PERSON] , працівника [PERSON] . Міського комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» м. Кам`янка-Бузька 17 січня 2013 року провели візуальну обстеження приміщення кухні квартири [ADDRESS] власником якої являється [PERSON] та встановили наступне: при огляді стелі та стіни з сторони балкону кухні виявлено характерні плями від води, які утворились в результаті затоплення вищезазначеного приміщення даної квартири, власником вище розташованої квартири [ADDRESS] . В результаті затоплення пошкоджено оздоблення шпаклівкою (вирівнювання стін шпаклюванням) та водоемульсійне пофарбування стелі та стін приміщення кухні, які потребують поточного ремонту.(а.с.37) Даний факт затоплення також підтверджується фото таблицею, долученою до матеріалів справи.(а.с.39-45). За таких обставин суд вважає встановленими вину відповідача [PERSON] у залитті квартири позивача [PERSON] та суму заподіяних матеріальних збитків. Згідно з ч.1 ст. 22 ЦК України, особа, якій завдано збитки в результаті порушення її цивільних прав, має право на їх відшкодування. Відповідно до ст. 1166 ЦК України, майнова шкода, завдана неправомірними діями або бездіяльністю особистим немайновим правам фізичної особи, а також шкода, завдана майну фізичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Особа, яка завдала шкоди, звільняється від її відшкодування, якщо вона доведе, що шкода завдана не з її вини. Згідно зі ст. 23 ЦК України, особа має право на відшкодування моральної шкоди, завданої внаслідок порушення її прав. Моральна шкода полягає, зокрема, у душевних стражданнях, яких фізична особа зазнала у зв`язку із знищенням та пошкодженням її майна; Розмір грошового відшкодування моральної шкоди визначається судом залежно від характеру правопорушення, глибини фізичних і душевних страждань, погіршення здібностей потерпілого або позбавлення його можливості їх реалізації, ступеня вини особи, яка завдала моральної шкоди, якщо вина є підставою для її відшкодування, а також з урахуванням інших обставин, які мають істотне значення. При визначенні розміру відшкодування враховуються вимоги розумності і справедливості. Відповідно до ст.1167 ЦК України, моральна шкода, завдана фізичній особі неправомірними рішеннями, діями чи бездіяльністю, відшкодовується особою, яка її завдала, за наявності її вини. Суд приходить до висновку про те, що внаслідок залиття квартири позивача та пошкодження її майна вона зазнала душевних страждань, змінився звичайний ритм її життя, життя її чоловіка та дитини; позивачка змушена докладати додаткових зусиль для організації свого життя у не відремонтованій квартирі. Враховуючи викладене, з урахуванням вищенаведеного,

Outcome: approved