Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-06 00:00:00

Звертаючись до суду, позивач в обґрунтування заявлених позовних вимог зазначила, що вона є власником домоволодіння, розташованого за адресою: [ADDRESS] (надалі будинок) на підставі договору купівлі продажу житлового будинку від 16 квітня 2008 року, який посвідчений приватним нотаріусом Дніпродзержинського міського нотаріального округу Красношлик Л.Л., зареєстровано в реєстрі за № 822. Своє право власності вона зареєструвала, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 223672634, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2166041212104, номер запису про право власності: 38139678, дата реєстрації: 27.08.2020 рік. Відповідач [PERSON] є матір`ю колишнього чоловіка позивачки, як зареєстрована в будинку, але не проживала та не проживає в ньому. Звернувшись з заявою про призначення субсидії на сплату комунальних послуг, позивачка отримала відмову, тому що при призначенні субсидії враховуються доходи всіх зареєстрованих в будинку. Позивач зазначила, що економить на всьому чому можливо і без субсидії їй складно сплачувати комунальні послуги в повному обсязі, на утриманні має неповнолітню доньку, на яку колишній чоловік навіть не сплачує аліменти. Відповідач не мешкає в будинку, але з реєстрації вона не знялась, місце її проживання позивачу не відомо. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала в повному обсязі, не заперечувала проти розгляду справи у заочному порядку та винесення заочного рішення по справі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась. Заяву про слухання справи за її відсутністю не надала. Про причини неявки суд не повідомила. Про час і місце слухання справи повідомлена належним чином - у відповідності до вимог ч. 6, п. 2 ч. 7 ст.\~128, ч. 9 ст.\~130 ЦПК України, судовими повістками про виклик за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання та оголошенням на сайті. Враховуючи вищенаведене і прийняття судом ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Відповідно до вимог ч. 1\~ст. 13 ЦПК України\~суд розглядає справи на підставі доказів, поданих учасниками справи. В судовому засіданні досліджені всі докази, подані учасниками справи. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні. Згідно з ч. 1\~ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідач не надав ні відзиву, ні заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними. Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків. У судовому засіданні встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 16 квітня 2008 року [PERSON] на праві власності належить житловий будинок [ADDRESS] (ар.с.8). Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер витягу: 223672634 від 11.09.2020 року, будинок за адресою: [ADDRESS] належить на підставі договору купівлі-продажу НОР № 635273, РЕЄСТР № 822, виданий Красношлик Л.Л. приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу, на праві приватної власності [PERSON] (ар.с.10). Відповідно до довідки про реєстрацію та склад сім`ї виданої відділом формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради № 21/10829 від 22.11.2021 року, в будинку [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] , [INFO] з 11.04.2011 року (ар.с.13). Факт реєстрації відповідача\~\~ [PERSON] в будинку [ADDRESS] підтверджено довідкою відділу формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради від 13 січня 2022 за №19/532 року (ар.с.16). Відповідно до акту про не проживання затвердженого посадовою особою відділу з питань діяльності ОСН та ОСББ Кам`янської міської ради від 22.11.2021 року, за адресою: будинок [ADDRESS] , [PERSON] , [INFO] , зареєстрована, але не проживає на протязі трьох років(ар.с. 12). Відповідно до\~статті 41 Конституції України\~кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. За\~статтею 317 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої\~статті 319 ЦК України\~власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з ч. 1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За положеннями\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно висновку, викладеного у постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року у справі № 6-709цс16, за порівняльним аналізом статей\~383,\~391,\~405 ЦК України\~та статей\~150,\~156\~у поєднанні зі\~статтею 64 ЖК України\~Верховний суд України дійшов до висновку, що положення статей\~383,\~391 ЦК України\~передбачають право вимоги власника про захист порушеного права власності щодо жилого приміщення, будинку, квартири тощо, від будь-яких осіб, у тому числі осіб, які не є і не були членами його сім`ї, а положення\~статей 405 ЦК України, статей\~150,\~156 ЖК України\~регулюють взаємовідносини власника жилого приміщення та членів його сім`ї, у тому числі у випадку втрати права власності власником, припинення з ним сімейних відносин або відсутності члена сім`ї власника без поважних причин понад один рік. Згідно\~ст. 405 ЦК України 2003 року\~члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. За таких обставин, слід вважати доведеними факти, на які посилається позивач, як на підставу своїх вимог, у тому числі факт не проживання відповідача у вказаному будинку на протязі останніх трьох років. Тому, позов про визнання відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням підлягає задоволенню.

Outcome: approved