Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-21 00:00:00

\~ \~ \~ \~І.Стислий виклад позиції позивача . Позивач в обґрунтування заявлених вимог вказує, що [INFO] в с.Поляни, Березнівського району, Рівненської області, помер її чоловік [PERSON] . Після смерті чоловіка відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, а саме житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Позивач, як спадкоємець за законом, прийняла спадщину, оскільки звернулася до нотаріуса, яким було заведено спадкову справу. 15.04.2021 року позивач звернулася до державного реєстратора, з метою оформлення права власності на успадкований від чоловіка житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , шляхом отримання витягу про реєстрацію речового права на зазначений житловий будинок. Однак\~державний реєстратор\~своїм рішенням\~відмовив у\~державній реєстрації\~прав та\~їх обтяжень,\~мотивуючи тим,\~що відсутні\~правовстановлюючі документи\~щодо належності\~цього майна\~спадкодавцеві. Належність даного житлового будинку, [PERSON] підтверджується Випискою з по господарської книги № 4, дозволом на виконання будівельних робіт № 3 від 11.01.2000, технічним паспортом, рішенням Полянської сільської ради про відведення земельної ділянки в безстрокове користування під будівництво житлового будинку на праві особистої власності гр. [PERSON] , архівним витягом з рішення Полянської сільської ради про передачу земельних ділянок у приватну власність. Будівництво житлового будинку було розпочато чоловіком позивачки у 1992 році і здійснювалося воно згідно із законом, але чоловік помер і не встиг за життя здати в експлуатацію та зареєструвати право власності на цей житловий будинок. На підставі наведеного, позивач просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка [PERSON] , померлого [INFO] , всі права забудовника будівництва житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , в тому числі право на введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, право проведення у встановленому порядку державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна; право на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] (цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд - орієнтовно 0,25 га.), в тому числі право внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку з видачею витягу, право державної реєстрації земельної ділянки з видачею витягу з Державного земельного кадастру, право отримання рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), право отримання рішення органу місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки, проведення у встановленому порядку державної реєстрації права власності на земельну ділянку. \~ \~ \~ \~ІІ. Стислий виклад позиції відповідача . Представник відповідача - Малинської сільської ради Рівненського району Рівненської області в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій позовні вимоги визнає, просить розглядати справу у її відсутності. \~ \~ \~ \~ІІІ. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі. \~ \~ \~ \~24.09.2021 року було відкрито провадження у вказаній цивільній справі. \~ \~ \~ \~25.11.2021 року було закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті. \~ \~ \~ \~Будь-які заяви чи клопотання щодо проведення процесуальних дій, в тому числі забезпечення позову, забезпечення доказів, зупинення і поновлення провадження у справі, учасниками справи не заявлялися. Позивач [PERSON] згідно письмової заяви підтримала позовні вимоги повністю; просить розглядати справу у її відсутності. \~ \~ \~ \~ІV. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини. Згідно свідоцтва про смерть [NUMBER] спадкодавець [PERSON] помер [INFO] . Із свідоцтва про укладення шлюбу серія [NUMBER] від 20.11.1988 року вбачається, що [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] уклали шлюб 20.11.1988 року. Відповідно до витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №63627384 від 19.02.2021 року, заведено спадкову справу після смерті [PERSON] . Із довідки приватного нотаріуса №46/02-14 від 05.03.2021 року вбачається, що згідно спадкової справи №30/2021, заведеної і зареєстрованої 19.02.2021 року, спадкоємцем за законом, на житловий будинок з надвірними будівлями за [ADDRESS] який належав померлому [INFO] [PERSON] , є [PERSON] - дружина померлого, яка прийняла спадщину. Згідно рішення Полянської сільської ради народних депутатів від 29.06.1992 року за №21, [PERSON] відведено у безстрокове користування земельну ділянку площею 1500 кв.м. в с.Поляни Березнівського району Рівненської області та дозволено будувати індивідуальний житловий будинок в [ADDRESS] . Із архівного витягу рішення Полянської сільської ради народних депутатів від 15.05.1996 року за №51 вбачається, що надано безплатно у приватну власність [PERSON] земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства і обслуговування житлового будинку. Згідно форми дозволу на виконання будівельних робіт №3 від 11.01.2000 року, [PERSON] отримав дозвіл на будівництво житлового будинку в [ADDRESS] . Відповідно до виписки з по-господарської книги №4 с.Поляни Березнівського району Рівненської області, будинок [ADDRESS] рахується за [PERSON] . Рік побудови 1993. Згідно довідки Малинської сільської ради Березнівського району Рівненської області від 05.10.2021 року, [PERSON] , [INFO] на день смерті [INFO] постійно був зареєстрований і проживав за адресою: [ADDRESS] . Крім нього, в будинку за вказаною адресою станом на 06.09'2020 року постійно були зареєстровані і проживали: дружина померлого [PERSON] , [INFO] , яка проживає і по даний час; син померлого [PERSON] , [INFO] , який проживає і по даний час; син померлого [PERSON] , [INFO] , який проживає і по даний час; син померлого [PERSON] , [INFO] , який проживає і по даний час; син померлого [PERSON] , [INFO] , який проживає і по даний час. Відповідно до заяви від 19.02.2021 року, [PERSON] , відмовився від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] . Згідно заяви від 19.02.2021 року, [PERSON] , відмовився від прийняття спадщини після смерті батька [PERSON] . Відповідно до заяви від 19.02.2021 року, [PERSON] від спадщини після смерті батька [PERSON] , з дозволу органу опіки і піклування згідно розпорядження голови Березнівської райдержадміністрації від 15 грудня 2020 року за № 266 і за згодою матері [PERSON] , відмовився. Згідно заяви від 19.02.2021 року, [PERSON] , діючи від імені і в інтересах малолітнього сина [PERSON] , відмовилась від належної йому частки спадщини після смерті його батька [PERSON] . Із заяви від 09.03.2021 року вбачається, що [PERSON] відомо про відкриття спадщини, яка залишилась після смерті батька [PERSON] , [INFO] , померлого [INFO] , який постійно мешкав за адресою [ADDRESS] . Шестимісячний термін, встановлений законом для прийняття спадщини, вона пропустила, тому не бажає ставити питання про його продовження через судові органи. Просить вважати її такою, що спадщини не прийняла. На спадщину не претендує. В суд звертатися не буде. Згідно заяви [PERSON] від 17.03.2021 року повідомляє, що їй було відомо про відкриття спадщини, яка залишилася після смерті батька - [PERSON] ; діючи вільно, розумно та на власний розсуд, не порушуючи прав третіх осіб, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, усвідомлюючи значення своїх дій та маючи можливість керувати ними, без застосування до мене фізичного чи психічного тиску з боку інших осіб, за своєю справжньою волею, діючи без впливу обману, цією заявою повідомляє, що на спадкове майно, яке залишилось після смерті батька не претендує. Встановлений законом строк для прийняття спадщини пропустила і не буде ставити питання про його продовження через судові органи та звертатися в суд за оспорюванням своїх спадкових прав, в тому числі за встановленням факту прийняття спадщини. Не заперечує, щоб свідоцтва про право на спадщину за законом були видані на ім`я спадкоємця - [PERSON] . Відповідно до заяви від 15.03.2021 року, [PERSON] спадщину після смерті батька [PERSON] , не приймав та приймати не буде, строк для прийняття спадщини пропустив. На оформлення своїх спадкових прав не претендую. В суд за продовженням строку на прийняття спадщини звертатись не буде. Згідно рішення державного реєстратора Кондратюка О.В. своїм рішенням № 57753716 від 20.04.2021 року відмовив позивачці у державній реєстрації прав та їх обтяжень, мотивуючи це тим, що відсутні правовстановлюючі документи щодо належності цього майна спадкодавцеві. \~ \~ \~ \~V. Норми права, які застосовував суд, мотиви суду. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. \~ \~ \~ \~Як було встановлено із представлених суду доказів, позивач [PERSON] як спадкоємець за законом після смерті чоловіка [PERSON] у встановленому законом порядку прийняла спадщину. Інші спадкоємці від прийняття спадщини відмовились. Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України). Судом встановлено, що за життя спадкодавець [PERSON] згідно із законом розпочав будівництво житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: [ADDRESS] Відповідно до вимог ч.2 ст.331 ЦК України, право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Згідно ст. 177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага. Частиною 1 ст. 178 ЦК України передбачено, що об`єкти цивільних прав (тобто і майнові права) можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування або іншим чином, якщо вони не вилучені з цивільного обороту, або не обмежені в обороті, або не є невід`ємними від фізичної чи юридичної особи. Як роз`яснив Пленум Верховного суду України у пункті 8 постанови №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини. Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Також, Європейський суд з прав людини у своїй прецедентній практиці виходить із того, що положення пункту 1 статті 6 та статті 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод гарантує кожному право подати до суду будь-який позов, що стосується його прав і обов`язків цивільного характеру (п.36\~рішення ЄСПЛ\~від 21.02.1975\~року у\~справі «Голден\~проти Сполученого\~королівства») та кожен має право на ефективний засіб юридичного захисту (ст.13 Конвенції). Ухвалюючи рішення, суд бере до уваги наявність у позивачки права на вирішення спору щодо набуття в порядку спадкування у судовому порядку прав забудовника нерухомого майна, відсутність інших спадкоємців, які б претендували на майно, факт неможливості вирішення цього питання у позасудовому порядку, наявність відповідної відмови у вчиненні реєстраційної дії та з урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що позовні вимоги [PERSON] про визнання за нею в порядку спадкування права забудовника житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , в тому числі право на введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, право проведення у встановленому порядку державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна підлягають до задоволення. Крім того, позивачем заявлено вимогу про визнання за нею в порядку спадкування після смерті чоловіка як прав забудовника права на на завершення приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] (цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд: площа - орієнтовно 0,25 га.), в тому числі право внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку з видачею витягу, право державної реєстрації земельної ділянки з видачею витягу з Державного земельного кадастру, право отримання рішення органу місцевого самоврядування про надання дозволу на виготовлення Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), право отримання рішення органу місцевого самоврядування про передачу у власність земельної ділянки, проведення у встановленому порядку державної реєстрації права власності на земельну ділянку. При вирішенні вказаних позовних вимог суд приймає до уваги наступне. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку відповідно до положень ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18. Однак стороною позивача не було представлено суду будь-яких доказів, що спадкодавець [PERSON] за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки за адресою: [ADDRESS] , відсутні докази, що спадкоємець зверталась до органів місцевого самоврядування про завершення процедури приватизації, розпочатої спадкодавцем, і їй було відмовлено, а тому у задволенні вказаних вимог слід відмовити. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved