Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-22 00:00:00

18.01.2022 представник позивача Комунального підприємства "Миргородська управляюча компанія" Миргородської міської ради звернувся до Миргородського міськрайонного суду Полтавської області з позовною заявою до [PERSON] про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. В обґрунтування своїх позовних вимог вказував, що [PERSON] зареєстрована в квартирі [ADDRESS] . Вона є власницею 1/3 частини квартири та зареєстрована як абонент за житлово-комунальні послуги, має відкритий особовий рахунок № [NUMBER] . Станом на 01 листопада 2021 заборгувала перед КП «Миргородська управляюча компанія» за отримані житлово-комунальні послуги в розмірі 21699,52 грн. за період з 01 січня 2016 року по 31 жовтня 2021 року, в зв`язку з чим представник КП "Миргородська управляюча компанія" просив стягнути вказану заборгованість та судові витрати в розмірі 2481 грн. Ухвалою судді від 26.01.2022 прийнято до розгляду позовну заяву, відкрито провадження, постановлено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін(а.с.28). В судове засідання представник позивача не з`явився. Відповідачка в судове засідання не з`явилася, про місце та час розгляду справи належно повідомлена за адресою реєстрації, зареєстрованої у встановленому законом порядку відповідно до п. 2 ч. 7 ст. 128 ЦПК України, що підтверджується рекомендованим поштовим повідомленням (а.с. 31). Згідно з ч. 2 ст. 191 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи. Відповідно до положень ст.ст. 280, 281 ЦПК України, судом ухвалено провести заочний розгляд справи у відсутності відповідача на підставі наявних у справі доказів та постановлено ухвалу суду від 23.03.2022 про проведення заочного розгляду справи. Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Судом встановлено, що відповідачка є споживачем житлово-комунальних послуг, які надаються позивачем. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власницею 1/3 частини квартири [ADDRESS] . Власниками інших частин є [PERSON] - 1/3 частина, [PERSON] - 1/3 частина (а.с.13). 21 лютого 2020 року рішенням 52 сесії 7 скликання Миргородської міської ради Полтавської області № 19 від 21 лютого 2020 року Миргородське комунальне житлово-експлуатаційне управління перейменовано на Комунальне підприємство «Миргородська управляюча компанія» Миргородської міської ради. Відповідні зміни були внесені до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (а.с.12,15), отже виконавцем житлово-комунальних послуг стало КП «Миргородська управляюча компанія» Миргородської міської ради. Тарифи за комунальні послуги затверджені рішеннями Виконавчого комітету Миргородської міської ради № 294 від 27.04.2011 р., № 215 від 05.04.2016 р., № 111 від 18 квітня 2018 р. Всі нарахування до 01.10.2020 здійснювались КП «Миргородська управляюча компанія» відповідно до цих рішень. Рішенням Виконавчого комітету Миргородської міської ради № 294 від 27 квітня 2011року, з 01 травня 2011 р. затверджено тарифи та структуру послуг по кожному будинку окремо. Для будинку [ADDRESS] тариф становив 1,932 грн. за 1 м2 загальної площі в місяць. Згідно з Рішенням Виконавчого комітету Миргородської міської ради № 215 від 05 квітня 2016 року з 01 травня 2016 року затверджено тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій по кожному будинку окремо, для будинку [ADDRESS] , тариф становив - 3,083 грн за 1 м2 загальної площі в місяць. Рішенням Виконавчого комітету Миргородської міської ради № 111 від 18 квітня 2018 року з 01 травня 2018 року затверджено тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій по кожному будинку окремо, для будинку [ADDRESS] та становив - 3,938 грн за 1 м2 загальної площі в місяць. В 2020 році відбувся перехід на послугу з управління багатоквартирним будинком відповідно укладено Договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком [ADDRESS] від 01.10.2020 № 114, який підписаний від імені співвласників даного багатоквартирного будинку уповноваженою на те особою відповідно до ч. 1 ст. 15 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір про падання послуг управління багатоквартирним будинком від імені всіх співвласників багатоквартирного будинку укладається з визначеним відповідно до законодавства управителем співвласників уповноваженими на це рішенням зборів співвласників. Такий договір підписується на умовах затверджених зборами співвласників, та є обов`язковим для виконання всіма співвласниками. Відповідно до п. 1; 10; 10.2; 11 Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 01.10.2020, № 114, управитель зобов`язується надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою [ADDRESS] , а співвласники зобов`язуються оплачувати управителю послугу з управління згідно з вимог законодавства та умовами цього договору. Відповідно до розрахунку боргу за житлово -комунальні послуги за період з 01 січня 2016 по 31 жовтня 2021 наданих за адресою по [ADDRESS] , споживач [PERSON] заборгувала КП "Миргородська управляюча компанія" 21699,52 грн. (а.с.4). Відповідно до статті 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017, індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово- комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. КП «Миргородська управляюча компанія» виконувало та продовжує виконувати усі зобов`язання по наданню житлово-комунальних послуг у повному обсязі по даному будинку. На поточний ремонт в будинку [ADDRESS] з 01 січня 2016 року по 31 жовтня 2021 рік витрачено 401358 грн 06 коп. За освітлення місць загального користування в будинку та використання електроенергії для експлуатації ліфтів сплачено підприємством суму 104675 грн. 83 коп. Витрати КП «Миргородська управляюча компанія» на прибирання прибудинкової території за адресою: [ADDRESS] склали 133495 грн. 42 коп. За обслуговування димовентиляційних каналів склали 4480 грн 03 коп. За технічне обслуговування ліфтів в житловому будинку [ADDRESS] з 01 січня 2016 року по 31 жовтня 2021 рік сплачено КП «Миргородська управляюча компанія» 145641 грн. 63 коп (а.с.5). Відповідно до ч.1 ст. 543 ЦК України, у разі солідарного обов`язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов`язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо. Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідачкою прострочено сплату житлово - комунальних послуг, що призвело до порушення права КП «Миргородська управляюча компанія» Миргородської міської ради на своєчасне та повне отримання плати за надані послуги за період 01 січня 2016 року по 31 жовтня 2021 року, то суд приходить до висновку, що вимоги позивача є законними, обґрунтованими та такими що підлягають задоволенню. Судові витрати підлягають до стягнення з відповідачки на користь позивача пропорційно до розміру задоволених позовних вимог на підставі ст. 141 ЦПК України. Понесені позивачем судові витрати щодо сплати судового збору в сумі 2481 грн підлягають стягненню з відповідачки на користь позивача.

Outcome: approved