Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-02 00:00:00

01.09.2021 року [PERSON] звернувся до суду з позовом про визнання дій протиправними, незаконними та зобов`язання вчинити певні дії до АТ «Альфа-Банк». 20.10.2021 року суддею Голосіївського районного суду м. Києва Плахотнюк К.Г. постановлено ухвалу про відкриття провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, з повідомленням сторін. В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачем зазначено, що 29.04.2005 року між ним та ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» було укладено договір про іпотечний кредит № 51-КРС, за яким йому надано 16 000, 00 дол. США, що станом на 29.04.2005 року по курсу 5,05 грн. за 1 дол. США становило 80 800, 00 грн. За користування кредитом встановлена процентна ставка 13 % річних, за управління кредитними коштами - комісійна винагорода 0, 1 % від кредитної заборгованості щомісячно. Відповідно до п. 1.3., 2.5., п.п. 2.3. п. 2, п.п. 3.1. п. 3: іпотечний кредит - це позичковий капітал у грошовій формі, що передається позичальнику для придбання ним нерухомості із встановленням іпотеки; кредит надається позичальнику для придбання нерухомості у власність, а саме: 3-кімнатної квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 65, 7 кв.м.; кінцевий термін повернення кредиту та відсотків за ним 28.04.2025 року; банк надає позичальнику іпотечний кредит одноразово, в повному обсязі шляхом видачі йому готівки з його позичкового рахунку, відкритого банком для придбання житла у продавця. 29.04.2005 року між ним та ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» укладено іпотечний договір № 25-3С, п.п. 1.1. п. 1, п.п. 1.2. п. 2 якого встановлено, що цей договір забезпечує вимоги іпотеко держателя, що випливають з договору про іпотечний кредит № 51-КРС від 29.04.2005 року, укладеного між іпотекодавцем та іпотеко держателем; предметом іпотеки є нерухомість, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 20.12.2012 року його повідомили про заміну первісного кредитора на нового ПАТ «Альфа-Банк». 24.06.2021 року звернувся до АТ «Альфа-Банк» із заявою про реструктуризацію боргу відповідно до п. 7 розділу IV «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про споживче кредитування». 15.07.2021 року отримав відмову від банку на свою заяву від 24.06.2021 року з посиланням на те, що не надано повного пакету документів відповідно до вимог закону. Просив визнати дії ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» протиправними та незаконними щодо відмови [PERSON] в проведенні реструктуризації моїх зобов`язань за договором про іпотечний кредит № 51-КРС від 29.04.2005 року про споживчий кредит, наданий в іноземній валюті в порядку встановленому п. 7 розділу IV «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про споживче кредитування»; зобов`язати АТ «Альфа-Банк» провести реструктуризацію зобов`язань [PERSON] за договором про споживчий кредит (договір про іпотечний кредит № 51-КРС від 29.04.2005 року), наданий в іноземній валюті в порядку встановленому п. 7 розділу IV «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про споживче кредитування» на підставі поданої ним заяви від 18.06.2021 року, яка зареєстрована в АТ «Альфа-Банк» 24.06.2021 року за вхідним № 108936; стягнути з відповідача судові витрати. 03.05.2022 року до суду надійшов відзив на позов, відповідно до змісту якого відповідач заперечував проти позову, з тих підстав, що позивачем не надано повного пакету документів для реструктуризації, як того вимагає закон, а саме: розширену інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно кожного члена сім`ї позичальника та майнового поручителя, довідки про доходи позичальника, майнового поручителя та членів їх сімей за останні шість місяців або декларацію ФОП за останні чотири квартали, свідоцтво про шлюб або нотаріально завірену довідку про не перебування у шлюбі. З огляду на зазначене, просили відмовити у задоволенні позову у повному обсязі. У судовому засіданні сторони відсутні, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. Позивач звернувся до суду з клопотанням про розгляд справи за його відсутності, просив задовольнити заявлені вимоги у повному обсязі. Врахувавши думку позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку про відсутність підстав для задоволення заявлених позовних вимог, з наступних підстав. Судом встановлено, що 29.04.2005 року між [PERSON] та ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» укладено договір про іпотечний кредит № 51-КРС, за яким позичальнику надано 16 000, 00 дол. США, що станом на 29.04.2005 року по курсу 5,05 грн. за 1 дол. США становило 80 800, 00 грн. За користування кредитом встановлена процентна ставка 13 % річних, за управління кредитними коштами - комісійна винагорода 0, 1 % від кредитної заборгованості щомісячно. Відповідно до п. 1.3., 2.5., п.п. 2.3. п. 2, п.п. 3.1. п. 3: іпотечний кредит - це позичковий капітал у грошовій формі, що передається позичальнику для придбання ним нерухомості із встановленням іпотеки; кредит надається позичальнику для придбання нерухомості у власність, а саме: 3-кімнатної квартири, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 65, 7 кв.м.; кінцевий термін повернення кредиту та відсотків за ним 28.04.2025 року; банк надає позичальнику іпотечний кредит одноразово, в повному обсязі шляхом видачі йому готівки з його позичкового рахунку, відкритого банком для придбання житла у продавця. 29.04.2005 року між [PERSON] та ЗАТ «Акціонерний комерційний промислово-інвестиційний банк» укладено іпотечний договір № 25-3С, п.п. 1.1. п. 1, п.п. 1.2. п. 2 якого встановлено, що цей договір забезпечує вимоги іпотеко держателя, що випливають з договору про іпотечний кредит № 51-КРС від 29.04.2005 року, укладеного між іпотекодавцем та іпотеко держателем; предметом іпотеки є нерухомість, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . 20.12.2012 року [PERSON] повідомили про заміну первісного кредитора на нового ПАТ «Альфа-Банк». 24.06.2021 року [PERSON] звернувся до АТ «Альфа-Банк» із заявою про реструктуризацію боргу відповідно до п. 7 розділу IV «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про споживче кредитування». 15.07.2021 року отримав відмову від банку на свою заяву від 24.06.2021 року з посиланням на те, що не надано повного пакету документів відповідно до вимог закону. Відповідно до п. 7 розділу IV «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про споживче кредитування», зобов`язання позичальників за договорами про споживчий кредит, наданий в іноземній валюті, що відповідають зазначеним у цьому пункті критеріям (незалежно від дати укладення договору), підлягають обов`язковій реструктуризації на вимогу позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або його представника (за законом або за наявності довіреності на вчинення таких дій) у порядку та на умовах, встановлених цим пунктом: 1) обов`язковій реструктуризації підлягають зобов`язання, передбачені договором про споживчий кредит, наданий в іноземній валюті (далі у цьому пункті - договір), у разі: наявності станом на день набрання чинності цим пунктом будь-якого непогашеного грошового зобов`язання (простроченого грошового зобов`язання та/або грошового зобов`язання, строк сплати якого не закінчився) перед кредитором, крім випадку переходу усіх прав кредитора до поручителя (заставодавця) у зв`язку з виконанням ним зобов`язань позичальника; відсутності станом на 1 січня 2014 року простроченої заборгованості, яку згідно з договором позичальник зобов`язаний сплатити не пізніше 1 січня 2014 року (крім простроченої заборгованості із сплати неустойки та інших платежів, нарахованих у зв`язку із простроченням позичальником платежів, та/або будь-якої заборгованості, строк сплати якої відповідно до договору спливає після 1 січня 2014 року, але яку кредитор вимагав повернути достроково (у строк до 1 січня 2014 року) у зв`язку з простроченням позичальником платежів), або якщо зазначену прострочену заборгованість погашено до дня проведення реструктуризації; 2) виконання зобов`язань за договором забезпечено предметом іпотеки згідно із статтею 5 Закону України "Про іпотеку" у вигляді майна, віднесеного до об`єктів житлового фонду (далі - житлове нерухоме майно), або об`єкта незавершеного житлового будівництва, або майнових прав на нього, або садового будинку, або земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а загальна площа такого нерухомого майна (об`єкта незавершеного житлового будівництва) не перевищує для квартири 140 квадратних метрів, для житлового будинку - 250 квадратних метрів, для садового будинку - 250 квадратних метрів, для земельної ділянки - площі, визначеної пунктом "г" частини першої статті 121 Земельного кодексу України. Крім того, вимагається виконання хоча б однієї з таких умов: предмет іпотеки - житлове нерухоме майно використовується як місце постійного проживання позичальника або майнового поручителя (крім житлового нерухомого майна, що розташоване на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі), за умови відсутності у власності позичальника або майнового поручителя іншого житлового нерухомого майна (крім житлового нерухомого майна, що розташоване на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі); у власності позичальника або майнового поручителя, який є власником предмета іпотеки - об`єкта незавершеного житлового будівництва, відсутнє інше житлове нерухоме майно (крім житлового нерухомого майна, що розташоване на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі); предмет іпотеки - нерухоме житлове майно придбавалося повністю або частково за рахунок кредитних коштів, отриманих за договором, і умовами договору або іпотечного договору передбачено заборону реєстрації місця проживання позичальника або майнового поручителя за адресою розташування житлового нерухомого майна, за умови відсутності у власності позичальника або майнового поручителя іншого житлового нерухомого майна (крім житлового нерухомого майна, розташованого на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі); предметом іпотеки є земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), за умови відсутності у власності позичальника або майнового поручителя житлового нерухомого майна (крім житлового нерухомого майна, площа якого не перевищує 250 квадратних метрів, розташованого на зазначеній земельній ділянці, та житлового нерухомого майна, розташованого на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі); предметом іпотеки є садовий будинок, за умови відсутності у власності позичальника або майнового поручителя житлового нерухомого майна (крім житлового нерухомого майна, розташованого на тимчасово окупованій території у Донецькій та Луганській областях, Автономній Республіці Крим та місті Севастополі); 3) реструктуризація зобов`язань, передбачених договором, здійснюється за заявою, що подається кредитору позичальником (особою, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або його представником (за законом або за наявності довіреності на вчинення таких дій) особисто або надсилається рекомендованим листом з повідомленням про вручення протягом трьох місяців з дня набрання чинності цим пунктом, крім таких випадків: у разі смерті позичальника (або особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) протягом строку, передбаченого абзацом першим цього підпункту, спадкоємець, до якого перейшли права та обов`язки позичальника, може подати заяву про проведення реструктуризації протягом двох місяців з дня одержання відповідного свідоцтва про право на спадщину; у разі наявності на день набрання чинності цим пунктом у суді відкритого провадження у справі, предметом спору в якій є права та обов`язки сторін за договором, щодо реструктуризації зобов`язань за яким подається заява, та/або права та обов`язки сторін за іпотечним договором, укладеним для забезпечення виконання передбачених цим договором зобов`язань, та/або договором між іпотекодавцем та іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, та відсутності рішення суду, що набрало законної сили, заява про проведення реструктуризації може бути подана після спливу тримісячного строку з дня набрання чинності цим пунктом, але не пізніше двох місяців з дня набрання законної сили рішенням суду в такій справі; у разі залучення позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) у встановленому законодавством порядку до здійснення заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях у період, що припадає на тримісячний строк з дня набрання чинності цим пунктом, заява про проведення реструктуризації може бути подана після спливу тримісячного строку з дня набрання чинності цим пунктом, але не пізніше двох місяців з дня завершення такого залучення. Крім того, у разі визнання судом поважними інших причин неподання заяви про проведення реструктуризації протягом тримісячного строку з дня набрання чинності цим пунктом суд може встановити інший строк для подання заяви. Якщо строк подання заяви про проведення реструктуризації пропущено позичальником з поважних причин (хвороба, перебування за межами території України тощо), кредитор за клопотанням позичальника має право подовжити строк подання заяви про проведення реструктуризації на два місяці. У разі пропуску позичальником строків, зазначених у цьому підпункті, кредитор звільняється від обов`язку проведення реструктуризації зобов`язань за іпотечним кредитом на умовах, визначених цим пунктом; 4) у заяві про проведення реструктуризації зазначаються: прізвище, ім`я та по батькові (за наявності) позичальника; найменування кредитодавця (повне або скорочене); інформація про дату укладення договору, яким передбачені зобов`язання, щодо реструктуризації яких подається заява; інформація про зареєстроване та фактичне місце проживання позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника); інформація про всі наявні у власності позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) на дату підписання заяви об`єкти нерухомого майна, віднесені до об`єктів житлового фонду (зазначається кожен такий об`єкт нерухомого майна та його адреса); інформація про зареєстроване та фактичне місце проживання майнового поручителя та про всі наявні у його власності на дату підписання заяви об`єкти нерухомого майна, віднесені до об`єктів житлового фонду (зазначається кожен такий об`єкт нерухомого майна та його адреса), - у разі наявності майнового поручителя; документи, що підтверджують інформацію, зазначену у заяві (документи про склад сім`ї, про доходи іпотекодавця (позичальника та/або майнового поручителя) та членів його сім`ї - на вимогу кредитора), розширену інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно кожного члена сім`ї іпотекодавця (позичальника та/або майнового поручителя). У разі ненадання позичальником необхідних для проведення реструктуризації документів, зазначених у цьому підпункті, кредитор звільняється від обов`язку проведення реструктуризації зобов`язань за іпотечним кредитом на умовах, визначених цим пунктом. Заявник несе відповідальність за достовірність зазначеної у заяві про проведення реструктуризації інформації. У разі якщо заявник не зазначив у заяві про проведення реструктуризації об`єкт нерухомого майна, віднесений до об`єктів житлового фонду, що на момент підписання заяви належав на праві власності позичальнику (особі, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або майновому поручителю, або заявник зазначив недостовірну інформацію про зареєстроване на момент підписання заяви місце проживання позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або майнового поручителя, або заявник зазначив недостовірну інформацію про фактичне місце проживання позичальника (особи, до якої перейшли права та обов`язки позичальника) або майнового поручителя, то в разі встановлення однієї з цих обставин судом або в разі підтвердження однієї з таких обставин наявними у кредитора офіційними документами (виданими суб`єктами, уповноваженими відповідно до закону видавати такі документи), це є підставою для відмови у проведенні передбаченої цим пунктом реструктуризації. Якщо реструктуризацію відповідно до цього пункту проведено, це є підставою для відновлення грошових зобов`язань позичальника, які існували станом на день, що передував дню проведення такої реструктуризації, із зменшенням таких грошових зобов`язань на суми сплачених з дня проведення реструктуризації платежів. Заперечуючи проти позову, відповідачем зазначено, що позивачем не надано повного пакету документів для реструктуризації, як того вимагає закон, а саме: розширену інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно стосовно кожного члена сім`ї позичальника та майнового поручителя, довідки про доходи позичальника, майнового поручителя та членів їх сімей за останні шість місяців або декларацію ФОП за останні чотири квартали, свідоцтво про шлюб або нотаріально завірену довідку про не перебування у шлюбі. Позивачем не надано суду доказів того, що ним було подано зазначені вище документи банку разом із заявою від 24.06.2021 року для проведення реструктуризації, як того вимагає закон. Крім того, банком зазначено, що [PERSON] не позбавлений права повторного звернення до банку з повним пакетом документів для проведення реструктуризації боргу . З огляду на викладене вище, позовні вимоги [PERSON] до АТ «Альфа-Банк» про визнання дій протиправними, незаконними та зобов`язання вчинити певні дії, не підлягають задоволенню судом. Підстави для розподілу судових витрат, за правилами ст. 141 ЦПК України, відсутні. На підставі викладеного,

Outcome: dismissed