Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-28 00:00:00

24.12.2021 року представник позивача [PERSON] адвокат Стецькова-Бондар Л.Ф., звернулась до суду з позовною заявою від 10.12.2021 року, в якій вона просить визнати за [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами 1948 року спорудження (літ.А-1), загальною площею 69,4 кв.м; житловою - 28,2 кв.м; допоміжною площею - 41,2 кв.м; сарай (Б), площею основи (забудови) 23,0 кв.м; розташовані за адресою [ADDRESS] . В обґрунтування своїх позовних вимог позивачка та її представник посилаються на те, що [PERSON] є власником житлового будинку [ADDRESS] , який належить їй на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого за №13 від 04 квітня 1984 року, посвідченого секретарем Требуховецької сільської ради народних депутатів Олексієвою Н.Г. З метою реєстрації права власності на даний житловий будинок [PERSON] звернулась до державного реєстратора прав не нерухоме майно Летичівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області, який відмовив у реєстрації права власності у зв`язку з тим, що відповідно до договору купівлі-продажу №13 від 04 квітня 1984 року [PERSON] купила жилий будинок 1951 року та 1/2 будинку 1948 року (так зазначено у договорі). У технічному паспорті №183 від 18.05.1988 року зазначено рік побудови жилого будинку А-І-1945 з адресою [ADDRESS] . У технічному паспорті від 02.12.2019 року зазначено рік побудови цілого житлового будинку - 1948, за адресою [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Меджибізької селищної ради Хмельницької області №7-6/2019 від 20.06.2019 року присвоєно поштову адресу будинку [ADDRESS] . Згідно довідки виданої старостою с.Требухівці, [PERSON] [PERSON] являється власником 1/2 частки житлового будинку по [ADDRESS] , і рекомендовано звернутись до суду для визнання права власності на вказане майно, зокрема на житловий будинок по [ADDRESS] . Відповідно до довідки про технічний опис об`єкта №267 від 26.07.2021 року, виданої ФОП [PERSON] , домоволодіння по [ADDRESS] , складається з глиняного обкладеного цеглою житлового будинку, загальною площею 69,4 кв.м; житловою площею 28.2 кв.м., та сараю (Б). Самочинного будівництва та реконструкції не має. Згідно примітки вказаної довідки: згідно договору купівлі-продажу №13 від 04.04.1984 року замовнику належить 1/2 частка житлового будинку. За результатами обстеження виявлено: на земельній ділянці знаходяться залишки фундаменту половини даного будинку непридатні для подальших будівельних робіт та куплена 1/2 частина житлового будинку реконструйована в окремий житловий будинок [ADDRESS] , який ніяким чином не пов`язується з залишками фундаменту другої частки і функціонує як незалежний об`єкт нерухомого майна. 02.12.2019 року на її замовлення інженером з інвентаризації нерухомого майна виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по [ADDRESS] , і згідно даного документу рік побудови будинку 1948 рік. Загальна площа 69,4 кв.м; житловою - 28,2 кв.м; допоміжною площею - 41,2 кв.м; сарай (Б), площею основи (забудови) 23,0 кв.м. Відповідно до висновку про вартість майна №94541 від 28.09.2021 року вартість глиняного обкладеного цеглою житлового будинку, загальною площею 69,4 кв.м, житловою площею 28,2 кв.м., та сараю (Б) по [ADDRESS] , становить 92400 грн. За даних обставин вона не може зареєструвати право власності на житловий будинок по [ADDRESS] . 31.01.2022 року ухвалою Летичівського районного суду Хмельницької області дану позовну заяву прийнято до провадження з проведенням її розгляду за правилами загального позовного провадження. В судове засідання сторони надали письмові заяви про розгляд справи за їх відсутності у підготовчому судовому засіданні без застосування звукозапису. Позивачка [PERSON] та її представник-адвокат Стецькова-Бондар Л.Ф. позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять суд їх задовольнити. Представник відповідача Меджибізької селищної ради Хмельницької області Герасімова М.В. не заперечує щодо задоволення позовних вимог позивачки. Справу розглянуто в порядку ст.247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, на підставі наявних матеріалів. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Відповідно до договору купівлі-продажу від 04.04.1984 року [PERSON] купила а [PERSON] (яка діяла по дорученню [PERSON] , доручення від 12.01.1984 року за №5) продала одну другу частину житлового будинку 1948 року забудови і жилий будинок 1951 року забудови, які належать їй на праві особистої власності, глинобитні, криті шифером, що знаходяться в с.Требухівці, Летичівського району Хмельницької області. Відповідно до виписки з по господарської книги №3 по Меджибізькій селищній раді за 1986-1990 роки в господарстві по [ADDRESS] , були зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , - голова домогосподарства, [PERSON] , [INFO] , - чоловік, [PERSON] , [INFO] , - дочка, [PERSON] , [INFO] , - син. Відповідно до ч.1 ст.82 ЦПК України, обставини, визнані сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, не підлягають доказуванню. Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до абз.3 п.24 Постанови Пленуму Верховного Суду України, від 12.06.2009 року №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» у разі визнання відповідачем позову, яке має бути безумовним, і якщо таке визнання не суперечить закону й не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб (не відповідача), суд ухвалює рішення про задоволення позову, обмежившись у мотивувальній частині рішення посиланням на визнання позову без з`ясування і дослідження інших обставин справи. Аналізуючи встановлені обставини справи, суд приходить до висновку, що визнання відповідачами позову не суперечить закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому наявні законні підстави для ухвалення рішення про прийняття визнання позову і задоволення вимог, та визнати за [PERSON] , право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами 1948 року спорудження (літ.А-1), загальною площею 69,4 кв.м; житловою - 28,2 кв.м; допоміжною площею - 41,2 кв.м; сарай (Б), площею основи (забудови) 23,0 кв.м; розташовані за адресою [ADDRESS] . На підставі вище викладеного та

Outcome: approved