Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-28 00:00:00

До Суворовського районного суду м. Одеси з позовом до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування - квартирою [ADDRESS] . Позивач обґрунтовує свої вимоги тим, що він є власником квартири [ADDRESS] відповідно до Договору купівлі-продажу від 19.11.2020 року. Відповідачі зареєстровані за зазначеною адресою, але в вищевказаній квартирі не проживають та перешкод у користуванні житловим приміщенням ніхто не чинив, особисті речі в житловому приміщенні відсутні. Дані обставини стали підставою для звернення до суду. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлена судом належним чином, звернувся до суду з письмовою заявою про розгляд справи у його відсутність. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином, про причини неявки суду не повідомили. До суду повернулися конверти з поміткою працівника пошти "адресат за вказаною адресою не проживає. Відповідно до п. 3 ч. 8 ст. 128 ЦПК України днем вручення судової повістки є: день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду. У зв`язку з викладеним, суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, який був повідомлений належним чином про час і місце розгляду справи, так як у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280-281 ЦПК України. Вивчивши матеріали справи, суд вважає, про те, що позов є обґрунтованим, є доказаним, тому підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується Договором купівлі-продажу від 19.11. 2020 року (а.с.10-11), витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №233250546 від 19.11.2020 року (а.с.12). Згідно відомостей №С1-263859-ю/л від 07.12.2020 року про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні в квартирі [ADDRESS] , яка надана Департаментом адміністративних послуг Одеської міської ради встановлено, що у вищевказаній квартирі зареєстровані: відповідачі: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.13). Відповідачі зареєстрований за зазначеною адресою з 2008 року, але в вищевказаній квартирі фактично не проживає, особисті речі в житловому приміщенні відсутні, що підтверджується актом про фактичне не проживання від 11.01.2021 року, затверджений генеральним директором ТОВ «КК «Суворовський». Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч.1 ст.383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового будівництва. Відповідно до ч.2 ст.386 ЦК України, власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобіганню такому порушенню. Відповідно до ст. 71 ЖК України, суд може визнати особу такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо доведено, що вона не користується цим приміщенням більше шести місяців без поважних причин. У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 ЦПК України. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд сприяє всебічному та повному з`ясуванню обставин по справі, роз`яснює їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або не вчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їх прав у випадках передбачених цим Кодексом. Після всебічного, повного дослідження й оцінки наявних матеріалів та обставин справи суд дійшов висновку про обґрунтованість та доведеність позовних вимог. При таких обставинах, позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved