Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-15 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Ухвалою суду від 10.12.2021 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 22.02.2022 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду. Позивач, обґрунтовуючи позовні вимоги, вказує, що на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.02.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори Романовою Н.М., зареєстрованого в реєстрі №2-51, Договору купівлі-продажу житлового будинку від 11.02.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Другої Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі №2-47, та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3009186 від 05.03.2004 року він є власником будинку [ADDRESS] та земельної ділянки під ним площею 0,2620 га. Його син [PERSON] , уклав шлюб із відповідачкою [PERSON] , після чого вони переїхали проживати до нього. Він дозволив [PERSON] зареєструватись у його домоволодінні. Згодом, 10.03.2016 року вони розірвали шлюб. Фактично з червня 2012 року відповідачка не проживає у його будинковолодінні, не сплачує комунальні послуги, не допомагає в утриманні житла. Реєстрація колишньої невістки в зазначеному будинку ускладнює йому можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки він не має можливості надати довідку про доходи відповідачки, що призводить до надмірних матеріальних витрат, тому просить визнати відповідачку такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, в будинку [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву про слухання справи у його відсутності, позов підтримує повністю, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, хоча про день і час розгляду справи повідомлена належним чином, судовими повістками. Суд розглядає справу у відсутності учасників справи на підставі наявних матеріалів. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Заслухавши свідків, вивчивши матеріали справи, суд встановив наступне. На підставі Договору дарування житлового будинку від 11.02.2004 року, посвідченого державним нотаріусом Романовою Н.М. Кам`янець-Подільської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за №2-47, Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №3009186 від 05.03.2004 року, [PERSON] є власником житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями за [ADDRESS] . Відповідно до витягу головного спеціаліста відділу реєстрації місця проживання Департаменту правового супроводу та контролю від 01.11.2021 року №3110/04-17 вбачається, що [PERSON] , [INFO] , зареєстрована у будинку [ADDRESS] . Встановлено, що [PERSON] більше восьми років у вказаному будинку з червня 2012 року не проживає, добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажає. Крім того, відповідачка не сплачує комунальних послуг та не бере участі в утриманні будинку, що підтверджується показами свідків у суді [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та актами обстеження Виконавчого комітету Колибаївської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області від 08.12.2014 року, 14.01.2015 року, 25.01.2016 року, 25.02.2016 року, 29.03.2016 року, 11.08.2021 року за №61/02-22, 15.09.2021 року за №83/02-22, 19.10.2021 року за №105/02-28. Реєстрація відповідачки в зазначеному будинку ускладнює власнику будинку можливість оформити субсидію на оплату комунальних послуг, оскільки позивач не має можливості надати довідку про доходи відповідачки , що призводить до надмірних матеріальних витрат. Частиною 2 статті 405 Цивільного кодексу України передбачено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Враховуючи те, що відповідачка [PERSON] протягом тривалого часу, а саме з червня 2012 року, не проживає у будинковолодінні [ADDRESS] , а реєстрація відповідачки в зазначеному будинковолодінні створює позивачу перешкоди у здійсненні ним права користування і розпорядження своїм майном, він позбавлений можливості користуватися будинковолодінням в повній мірі . Крім того, позивач має намір оформити субсидію, однак не може, оскільки в будинку зареєстрована відповідачка, яка не може надати інформацію про свої доходи. Тому, суд вважає, що є підстави для визнання [PERSON] такою, що втратила право на користування житловим приміщенням, а позов [PERSON] підлягає задоволенню.

Outcome: approved