Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-01 00:00:00

Позивачка, звернувшись до суду із даним позовом, посилається на те, що їй головою виконкому Гвіздецької селищної ради, видано ордер № 106 на право проживання в житловому будинку [ADDRESS] . Зазначає, що у вказаному житловому будинку крім неї зареєстрований відповідач. Однак, він з 2000 року, в господарстві не проживає, він не бере участі в утриманні будинку та сплаті комунальних послуг. Враховуючи викладене та зважаючи на те, що відповідач тривалий час не проживає за місцем реєстрації у вказаному будинку і це житло не є для нього таким, що необхідне для проживання, просить визнати його такими, що втратив право на користування ним. В судове засідання позивачка не з"явилась, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує, просить задовольнити. Дає згоду на заочний розгляд справи. Відповідач в судове засідання не з`явився з невідомих суду причин, про дату, час та місце слухання справи належно повідомлявся в установленому законом порядку за вказаним у позовній заяві місцем проживання. Зі згоди позивачки суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, виходячи із наступного. Як видно із досліджених письмових доказів, вказаний житловий будинок належить [PERSON] на підставі ордеру № 106 від 17 грудня 1986 року виданого головою виконкому Гвіздецької селищної ради, на право проживання в житловому будинку [ADDRESS] . (а.с. 7). Згідно довідки Гвіздецької сільської ради від 30 листопада 2021 року № 2043 про зареєстрованих у житловому вказаному будинку осіб, за вказаною адресою зареєстровані сторони. Вказане також підтверджується актом виконкому Гвіздецької селищної ради від 25 листопада 2021 року (а.с. 8,9). В силу ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. У ст. 15 ЦК України кожній особі гарантується право на судовий захист. Згідно ст. 58 ЖК УРСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. У відповідності до вимог ст. 61 ЖК УРСР користування жилим приміщенням у удинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до\~ч.1,\~2\~ ст.\~64\~ЖК УРСР\~члени сім`ї\~наймача,\~які проживають\~разом з\~ним,\~користуються нарівні\~з наймачем\~усіма правами\~і несуть\~усі обов`язки,\~що випливають\~з договору\~найму жилого\~приміщення.\~Повнолітні члени\~сім`ї\~несуть солідарну\~з наймачем\~майнову відповідальність\~за зобов`язаннями,\~що випливають\~із зазначеного\~договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Згідно з ст. 71 ЖК УРСР При тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Враховуючи вказані обставини та законодавче регулювання виниклих правовідносин, суд вважає, що оскільки реєстрація відповідача у житловому будинку порушує право позивачки, як власника житла на розпорядження своїм майном у повному обсязі, а житлове приміщення в якому відповідач продовжує бути зареєстрованим покинуте ним добровільно і з того часу пройшло більше шести місяців, то суд вважає за можливе позов задовольнити. На підставі наведеного та ст.ст. 15 ЦК України, ст.ст. 58, 61, 64, 71 ЖК УРСР,

Outcome: approved