Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-22 00:00:00

[PERSON] звернувся до суду з вказаною позовною заявою, мотивуючи позовні вимоги тим, щона підставі договору дарування від 18 березня 2020 року він був власником 7/25 частин житлового будинку [ADDRESS] , іншим власником 18/25 частин будинку є [PERSON] . Згідно договору про поділ житлового будинку в натурі та припинення спільної часткової власності від 20 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Дудкою Г.І. укладеного між ним та [PERSON] , він набув право власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомості, а саме: 29/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташовані на земельній ділянці 0,1217 га за адресою [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Червонослобідської сільської ради від 22.03.2021 №68 дозволено розподіл домоволодіння з надвірними спорудами по [ADDRESS] , та присвоєно його домоволодінню адресу, а саме: [ADDRESS] . Після чого ним отримано витяг з Державного реєстру речових на нерухоме майно про реєстрацію права власності 21.04.2021, згідно якого за ним зареєстровано право приватної власності на житловий будинок з надвірними спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] . У його будинку зареєстрований відповідач, [PERSON] , 1994 року народження, який з 2017 року та по даний час за місцем реєстрації не проживає. Факт не проживання відповідача [PERSON] за адресою [ADDRESS] підтверджується актом обстеження житлово-побутових умов від 11.01.2022 року, складеним комісією в складі депутата Червонослобідської сільської ради Шевченко Надії Іванівни та сусідів: [PERSON] - [ADDRESS] , [PERSON] - [ADDRESS] , що додається до позовної заяви, а також довідкою викокому Червонослобідської сільської ради від 11 січня 2022 року. Враховуючи вищенаведене, просить суд визнати громадянина [PERSON] ,1994 року народження таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , що належить йому на праві приватної власності. Сторони в судове засідання не викликались відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України, проте в ухвалі про відкриття провадження від 16.02.2022 року відповідачу був наданий строк в 15 днів з дня отримання даної ухвали суду, на подачу відзиву на позовну заяву. Повідомлення відповідача про розгляд справи здійснювався на адресу місця реєстрації. Відповідач у визначений судом термін відзив на позовну заяву та клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін не подав. Дослідивши надані позивачем у підтвердження позовних вимог письмові докази, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що відповідно до договору дарування від 18.03.2020 року [PERSON] був власником 7/25 частин житлового будинку по [ADDRESS] . Вказане право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 204611626 від 18.03.2020 року. Також, відповідно до договору дарування від 18.03.2020 року позивач є власником земельної ділянки площею 0,1247 га, що розташована за адресою [ADDRESS] . Вказане право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується витягом № 204615183 від 18.03.2020 року. Згідно договору про поділ житлового будинку в натурі та припинення спільної часткової власності від 20 січня 2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Черкаського районного нотаріального округу Дудкою Г.І. укладеного між ним та [PERSON] , він набув право власності на окремий індивідуально визначений об`єкт нерухомості, а саме: 29/100 частки житлового будинку з відповідною часткою господарських будівель та споруд, що розташовані на земельній ділянці 0,1217 га за адресою [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Червонослобідської сільської ради від 22.03.2021 №68 дозволено розподіл домоволодіння з надвірними спорудами по [ADDRESS] , та присвоєно його домоволодінню адресу, а саме: [ADDRESS] . Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 253642219 від 21.04.2021 року, [PERSON] є власником житлового будинку по [ADDRESS] . Відповідно до довідки, виданої виконкомом Червонослобідської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 50/02-23 від 11.01.2022 року, [PERSON] власник домогосподарства за адресою [ADDRESS] та має такий склад родини: [PERSON] [INFO] . Згідно акту про обстеження матеріально-побутових умов проживання від 11.01.2022 року, складеного комісією у складі депутата сільської ради Шевченко Н.І., сусідів: [PERSON] та [PERSON] за адресою [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] 1994 р.н., але з 2017 року не проживає. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном, а ст.150 ЖК України передбачає, що власник жилого будинку користується ним для особистого проживання та проживання членів своєї сім`ї і має право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч.1 ст.71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.ст.386, 391 ЦК України, власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 5 ЦПК України, у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Позивач просить суд визнати [PERSON] , 1994 року народження таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] , що належить йому на праві приватної власності. Однак, у зв`язку із тим, що відповідно до даних витягу № 12 виконавчого комітету Червонослобідської сільської ради Черкаського району про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, [PERSON] зареєстрований за адресою [ADDRESS] та вказану реєстрацію місця проживання відповідача було здійснено до поділу житлового будинку в натурі та припинення спільної часткової власності, а в подальшому прийняття рішення Червонослобідською сільською радою № 107 від 12.05.2021 року про відкриття погосподарських номерів та присвоєння порядкових номерів, яким відкрито погосподарський номер на домоволодіння по [ADDRESS] [PERSON] , суд вважає ефективним способом захисту порушеного права позивача визнання [PERSON] таким, що втратив право користування будинком за адресою [ADDRESS] . На підставі вище вказаних обставин, суд вважає, що [PERSON] , оскільки останній не проживає за адресою [ADDRESS] з 2017 року та зареєстрований за вищезазначеною адресою є таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку по [ADDRESS] . Позивач при зверненні до суду з позовною заявою був звільнений від сплати судового збору, оскільки є інвалідом II групи, тому відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь держави слід стягнути 992,40 грн. судового збору. На підставі ст. ст. 317, 386, 391, 405 ЦК України, ст.71 ЖК України,

Outcome: approved