Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-30 00:00:00

[PERSON] \~звернувся до\~суду із\~позовом про\~визнання [PERSON] \~таким,\~що втратив\~право користування\~житлом за\~адресою:\~ [ADDRESS] .\~В обґрунтування\~позову посилається\~на те,\~що йому\~на праві\~власності належить\~житловий будинок\~за адресою:\~ [ADDRESS] . Зазначив, що відповідач є його сином, який фактично не проживає за даною адресою понад 20 років, оскільки після одруження живе по сусідству за адресою: [ADDRESS] , протягом цього часу не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має. На його, позивача, спроби домовитись про добровільне зняття з реєстрації місця проживання у своєму будинку, відповідач не відповідає. Будь-яких домовленостей між ними щодо користування житловим будинком немає. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, оскільки він позбавлений можливості оформити субсидію. На думку позивача, [PERSON] втратив право користування будинковолодінням по [ADDRESS] , у зв`язку з тривалою, понад один рік, відсутністю за місцем реєстрації без поважних причин. Представник позивача адвокат Куцалаба Г.В. у судовому засіданні підтримала позовні вимоги з обставин, викладених у позовній заяві, просила позов задовольнити. Відповідач [PERSON] у судовому засіданні позов не визнав, посилаючись на те, що з 1996 року після свого одруження переїхав жити до своєї дружини по сусідству за адресою: [ADDRESS] , однак зазначив, що не проживав за місцем своєї реєстрації з тих причин, що йому власник чинив перешкоди. Відтак просив відмовити у задоволенні позовних вимог. Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, допитавши свідка, з`ясувавши обставини справи і перевіривши їх доказами, суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Із Свідоцтва про право власності на нерухоме майно та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого Самбірським МБТІ відомо, що [PERSON] на підставі рішення виконкому Самбірської міської ради № 130 від 06.03.2008 року , є власником будинку за адресою: [ADDRESS] ; форма власності приватна; частка -1/1(а.с. 5, 6). Згідно довідки № 3311 від 30.08.2021 року, виданої КП СМР «ЖЕК», за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: [PERSON] , 1952 року народження, її чоловік - [PERSON] , 1951 року народження, син [PERSON] , 1973 року народження, дочка [PERSON] , 1977 року народження, зять [PERSON] , 1973 року народження, внучка [PERSON] , 1997 року народження, правнучка [PERSON] , 2016 року народження (а.с. 3). За даними будинкової книги також відомо, що за адресою: [ADDRESS] значиться зареєстрованим [PERSON] , [INFO] (а.с. 9-15). Із заяв свідків [PERSON] , який проживає за адресою: [ADDRESS] та [PERSON] , яка про живає за адресою: [ADDRESS] , від 02.12.2021 року, засвідчених начальником КП СМР «ЖЕК» Р. Петрущаком,, відомо, що [PERSON] за адресою: [ADDRESS] не проживає понад 20 років,оскільки проживає по сусідству за адресою: [ADDRESS] (а.с.28,29). Свідок \~ [PERSON] \~ пояснила,\~що є\~дружиною позивача\~ [PERSON] \~і проживає\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Відповідач [PERSON] \~є її\~сином, який за зареєстрованим\~місцем його\~проживання \~фактично проживав\~до 1996\~року,\~однак після\~свого одруження\~переїхав жити\~в будинок\~ своєї\~дружини за\~адресою: [ADDRESS] . Зазначила, що впродовж 20 років він не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно із ч. 1 ст. 316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Положеннями ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно ст. 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Частиною 1 ст. 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Приписами ст. 379 Цивільного кодексу України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання в них. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За змістом ч. 1 ст.16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 7\~Закону України\~«Про свободу\~пересування та\~вільний вибір\~місця проживання в Україні» від 11 грудня 2003 року визначено, що підставою для здійснення органом реєстрації зняття з реєстрації місця проживання є заява особи; судове рішення, яке набрало законної сили про позбавлення права користування житловим приміщенням. Враховуючи усе\~вищенаведене в\~сукупності, суд\~дійшов до\~висновку,\~що пред`явлений\~позивачем позов є підставний та підлягає до задоволення. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту його порушених прав, оскільки відповідач створює позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном.

Outcome: approved