Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-23 00:00:00

22\~червня 2021\~року позивач [PERSON] звернулася до суду з вищезазначеним позовом до [PERSON] , в обґрунтування якого посилається на те, що вона є власницею житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 16\~вересня\~2008\~року. Відповідач [PERSON] є донькою позивачки та зареєстрована у вищевказаній квартирі. Наприкінці 2010\~року відповідач виїхала на роботу до міста Дніпро. У 2018\~році відповідач повідомила позивача, що вона одружилась та змінила прізвище з [PERSON] на [PERSON] . Інших контактів з відповідачем не мала, місце мешкання [PERSON] позивачці не відомо. Позивач [PERSON] просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 15\~липня\~2021\~року прийнято позовну заяву до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) і відкрито провадження у справі, цією ж ухвалою сторонам було установлено строки для подання відзиву на позовну заяву та відповіді на відзив на позовну заяву (а.с.\~12). Сторони відзиву на позовну заяву та відповіді на відзив суду не подавали, про розгляд справи були повідомлені належним чином. Дослідивши наявні письмові докази, суд приходить до висновку про задоволення позову, виходячи зі встановлених наступних обставин. Судом установлено, що позивач [PERSON] , на підставі договору купівлі-продажу від 16\~вересня\~2008\~року, посвідченого приватним нотаріусом Новомосковського міського нотаріального округу Дніпропетровської області Бака\~О.\~В., зареєстрованого в реєстрі за №\~3534, який наданий суду у засвідченій позивачем копії, є власником житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] . (а.с.\~5). Указаний факт належності на праві приватної власності позивачеві зазначеного нерухомого майна також підтверджується Витягом з Державного реєстру правочинів №\~6517021 від 16\~вересня\~2008\~року (а.с.\~7). Відповідно до довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №\~1718 від 25\~травня\~2021\~року, виданої Виконавчим комітетом Новомосковської міської ради власникові житлового приміщення [PERSON] , за адресою: [ADDRESS] , зареєстрована [PERSON] , [INFO] (а.с. 8). Разом з тим, як убачається з матеріалів справи, а саме з акту №\~1716 від 25\~травня\~2021\~року, складеного Відділом реєстрації та обліку громадян виконавчого комітету Новомосковської міської ради, за підписами жителів квартир [ADDRESS] , [ADDRESS] , [PERSON] , є зареєстрованою за адресою: [ADDRESS] , проте з 2010\~року по час складання цього акту, за вказаною адресою не проживає (а.с.\~8). Статтею\~316\~ЦК\~України визначено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст.\~317\~ЦК\~України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Частинами 1, 2 статті 319 ЦК України установлено, що власник володіє, користується, розпоряджається майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно зі ст.\~391\~ЦК\~України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Положеннями статті\~405\~ЦК\~України визначено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст.\~72\~ЖК\~України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Отже, як установлено судом та підтверджується матеріалами справи, відповідач [PERSON] без поважних причин не проживає більше одного року в квартирі [ADDRESS] , де право власності належить позивачеві, при цьому відповідач не знятий з реєстрації, доказів поважності причин не проживання відповідачем суду не надано. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач [PERSON] порушує права позивача як власника квартири, оскільки позивач не може вільно розпоряджатися належним йому нерухомим майном, і відповідач може бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Відповідно до ст.\~141\~ЦПК\~України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.\~ На підставі викладеного,

Outcome: approved