Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-24 00:00:00

У січні 2022 року до Вільнянського районного суду Запорізької області надійшла вищезазначена позовна заява про визнання особи такою , що втратила право користування житловим приміщенням. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначила, що їй належить на праві власності житловий будинок [ADDRESS] , в цьому ж приміщенні зареєстрований відповідач, але не проживає, що порушує права позивача. Позивач підтримала позовні вимоги. Відповідач відзиву, клопотань не надав. Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Так, власником вказаного будинку є позивач, що підтверджується зокрема договором купівлі-продажу від 27.09.1988 року та технічним паспортом на житловий будинок, при цьому відповідач є її онуком, але протягом десяти років не проживає за цією адресою. Місце реєстрації відповідача підтверджується витягом №3922 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб виданим 14.12.2021 року центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Вільнянської міської ради. Згідно ст.391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК Української РСР). У п.4 розділу VI «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» закріплено, що місце проживання (перебування) особи, зареєстроване до дня набрання чинності цим Законом, обліковується в реєстрі територіальної громади, знімається з реєстрації/скасовується у порядку, встановленому для зняття/скасування зняття з реєстрації місця проживання, визначеного цим Законом. Відповідно п.6 ч.1 ст.24 Закону України «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади, зокрема, на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житлом. Згідно п.33 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальний справ від 07.02.2014 року №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до положень статей 391,396 ЦК України позов про усунення порушень права, не пов`язаних із позбавленням володіння, підлягає задоволенню у разі, якщо позивач доведе, що він є власником або особою, яка володіє майном (має речове право) з підстави, передбаченої законом або договором, і що діями відповідача, не пов`язаними з позбавленням володіння, порушується його право власності чи законного володіння. У разі виникнення спору між власником і членами його сім`ї суд повинен врахувати, що право члена сім`ї власника на користування житлом є сервітутним правом, у зв`язку з чим припинення цього права повинно відбуватися відповідно до вимог ст.ст. 405,406 ЦК. Зокрема, сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення, або через відсутність без поважних причин члена сім`ї понад один рік у спірному житловому приміщенні, якщо іншого не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Оскільки відповідач зареєстрований за вказаною адресою, але довгий час не проживає, суд приходить до висновку, що відповідач втратив право на користування житловим приміщенням, розташованим за вищевказаною адресою, оскільки таке проживання чинить перешкоди для реалізації прав власника. Судові витрати у виді судового збору в порядку ст.ст. 141ЦПК України суд стягує з відповідача на користь держави в розмірі 908,00 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved