Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-22 00:00:00

[PERSON] звернулась в суд із позовом до Неліпинської сільської ради Свалявського району Закарпатської області, в якому просить визнати протиправною бездіяльність Неліпинської сільської ради Свалявського району щодо неоформлення позивачу безоплатно у приватну власність земельну ділянку площею 0,1573 га, що розташована в [ADDRESS] . Земельна ділянка позивача за цільовим призначенням є для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Просить зобов`язати Неліпинську сільську раду Мукачівського району вжити заходів по оформленню приватизації земельної ділянки, розташованої в [ADDRESS] , на якій знаходиться житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, належний позивачу, шляхом затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1573га без погодження із суміжним землекористувачем [PERSON] , мешканцем [ADDRESS] , в тому числі реєстрації речового права на земельну ділянку площею 0,1573 га та стягнути з відповідача понесені нею судові витрати. В судовому засіданні представник позивача підтримала позовні вимоги та пояснила, що Неліпинська сільрада не вчиняє дій ні про затвердження, ні про відмову в затвердженні технічної документації, наданої позивачу щодо своєї земельної ділянки. Причини відмови пояснюють усно, а саме рекомендували звернутись до суду для вирішення спору між позивачем та суміжним землекористувачем [PERSON] . Представник Неліпинської сільради в судовому засіданні позов не визнав та пояснив, що затвердження наданої позивачем технічної документації неможливо із-за відсутності кадастрового номеру на земельну ділянку та непогодження меж [PERSON] , так як технічна документація зазначає більшу частину земельної ділянки яку надано у власність позивачу, не 0.15га, а 0,1573га. Представник відповідача [PERSON] судовому засіданні вважає, що у задоволенні позову необхідно відмовити, позовні вимоги викладені некоректно, і в такому вигляді задоволення позову порушує права [PERSON] , та не може захистити права позивача. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Дані правовідносини регулюються нормами ст.ст.158,159, 198 ЗК України. Ст.158 ЗК України 1. Земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування. 2. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. 3. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах території територіальних громад щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, обмежень у використанні земель та земельних сервітутів, додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах. Ст.198 Земельного кодексу України передбачає порядок виконання кадастрових зйомок. Ст.19 Закону України "Про землеустрій" передбачає повноваження сільських, селищних, міських рад у сфері землеустрою. Судом встановлено, що [PERSON] є власником житлового будинку з належними до нього надвірними спорудами за адресою: [ADDRESS] . ( а.с.7) [PERSON] звернулася до Неліпинської сільради з приводу затвердження проекту технічної документації на земельну ділянку за вищевказаною адресою. До технічної докуметації надала відповідні документи. За поясненням представника Неліпинської сільради їй було відмовлено з причин того, що на земельну ділянку відсутній кадастровий номер та між позивачем та відповідачем [PERSON] існує земельний спір, що в свою чергу є перешкодою для вирішення питання щодо затвердження технічної документації. Разом з тим, представником не надано суду відповіді з приводу фактичної відмови та причин відмови. З огляду на надані суду позивачем документи вбачається наступне. Із наданих суду доказів вбачається, що згідно земельно-кадастрової книги Неліпинської сільради за дворогосподарством позивача зарестровано 0,15га. Разом з тим, у користуванні позивача фактично перебуває 0,1573га.( а.с.45), про що зазначено в технічній документації. Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачем Неліпинської сільради фактично відмовлено усно, так як є спір між [PERSON] та [PERSON] з приводу розмірів, проте Неліпинська сільрада посилається лише на те, що спір між суміжними користувачами необхідно вирішувати в судовому порядку. Суд вважає, що на сьогоднійшній день позивачем не надано доказів правомірного користування земельною ділянкою площею 0,1573га (за набувальною давністю тощо), а тому відповідачем не вчинено дій щодо правомірної відмови у вирішенні питання про передачу саме 0,1573 га земельної ділянки [PERSON] , що і є бездіяльністю, що в свою чергу потягло судовий спір. Таким чином, суд вважає, що позов підлягає до часткового задоволення, а саме в частині визнання протиправної бездіяльності Неліпинської сільради Мукачівського району. В зв`язку з задоволенням позову частково, до стягнення підлягає з Неліпинської сільради судовий збір частково в порядку ст.142 ЦПК України, а саме: 840,80 грн. сплаченого судового збору та 2000грн. витрат за послуги адвоката (а.с.66, 68). В задоволенні решта позову необхідно відмовити.

Outcome: approved