Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-15 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохали: постановити рішення суду, яким визнати - [PERSON] , [INFO] , такою що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою [ADDRESS] . В обґрунтування позову зазначили, що [PERSON] починаючи з 1971 року, вселився в квартиру [ADDRESS] , загальною площею 48,4 м/кв, житловою площею 25,6 м/кв і до цього часу являється основним квартиронаймачем зазначеного житла. Окрім нього в квартирі [ADDRESS] проживає і зареєстрований син [PERSON] . 29.03.2013 [PERSON] уклав договір найму кімнати в квартирі [ADDRESS] , із відповідачкою у справі - [PERSON] . Договір посвідчений паспортистом КП «ЖЕО №2 » і термін дії цього договору один рік. На підставі зазначено договору відповідачка була зареєстрована як квартирант в квартирі [ADDRESS] , але термін дії договору і час реєстрації відповідачки за цим договором вже давно пройшов, а [PERSON] не може зняти з реєстраційного обліку - [PERSON] . В квартирі окрім [PERSON] , проживає його син, відповідачка не проживає її речей в квартирі не має, комунальні послуги вона не сплачує, а зараз тягар сплати комунальних послуг за зайво зареєстровану особу, для [PERSON] як пенсіонера є дуже важким. Відповідач добровільно виписуватись не бажає, тому вона вимушені звернутися до суду з даним позовом (а.с.2-4). \~ \~ \~ \~17 січня 2022 року ухвалою судді відкрито провадження у справі №№554/138/2022, 2/554/1514/2022. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено справу до судового розгляду по суті на 10 лютого 2022 року на 15 год. 30 хв. (а.с.18, 19). \~ \~ \~ \~Позивачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими шляхом отримання 10.02.2022 адвокатом Яресько Н.В. повісток на 16.03.2022 для передання (а.с.33, 34). \~ \~ \~ \~В судове засідання представник позивача [PERSON] за ордером адвокат Яресько Н.В. не з`явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена. Надала суду клопотання про розгляд справи без її участі, в якому зазначила, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та прохає їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду 10.02.2022 не з`явилася, будучи повідомлена на останню відому судові адресу, шляхом направлення судової повістки, копії ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви з додатками, до суду поштою повернуто конверт з відміткою, що адресат відсутній за вказаною адресою та 16.03.2022 не з`явилася, будучи повідомлена про судове засідання, шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті судової влади України, у зв`язку з відсутністю даних про зареєстроване місце проживання відповідача. Відзив на позовну заяву суду не надано (а.с.30,31, 38). \~ \~ \~ \~В судове засідання третя особа Департамент з питань реєстрації виконавчого комітету Полтавської міської ради свого представника не направили, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленими, шляхом отримання судових повісток, копії ухвали про відкриття провадження у справ та копії позовної заяви з додатками (а.с.25, 40). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснюється секретарем судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення позову повністю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що квартира №36 по [ADDRESS] заходиться на балансі КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради та є комунальною власністю міста, за даною адресою зареєстровано 3 осіб: з 22.10.1971 [PERSON] , [INFO] - квартиронаймач; з 13.12.1991 [PERSON] , [INFO] - син; з 02.04.2004 [PERSON] , [INFO] - квартирант, що підтверджується копією довідки КП «ЖЕО №2» Полтавської міської ради №4330 від 22.12.2021 (а.с.7). \~ \~ \~ \~Таким чином, спірна квартира є комунальною та належить на праві власності територіальній громаді м. Полтави. Наймачем вищезазначеної квартири є позивач [PERSON] \~ \~ \~ \~29 березня 2013 року між [PERSON] та [PERSON] укладено договір №42 найму кімнати в квартирі [ADDRESS] , який посвідчений паспортистом КП «ЖЕО №2» ПМР строком на 1 рік (а.с.5). \~ \~ \~ \~ [PERSON] , [INFO] , з 02.04.2013 зареєстрована за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією посвідки на проживання серії [NUMBER] виданої органом 5301 10 квітня 2013 року (а.с.6). [PERSON] не проживає у спірній квартирі без поважних причин з 2015 року, в квартирі відсутні її особисті речі, що підтверджується копією акту від 09.12.2021 (а.с.8). Таким чином, [PERSON] була зареєстрована у спірній квартирі, як квартирант. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члені сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї належать дружина, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1, п.2 ч.3 ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням, у тому числі закордоном - протягом усього часу виконання цієї роботи навчання. \~ \~ \~ \~Таким чином [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , оскільки вона не проживає в спірній квартирі понад шість місяців, комунальних послуг не сплачує. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд приходить до висновку, визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] , оскільки вона не проживає в спірній квартирі, при цьому не уклавши угоду про плату за користування жилим приміщенням та не знімаючись з обліку з цього приміщення. \~ \~ \~ \~Судовий збір у справі сплачений позивачем при подачі позовної заяви до суду складає 908 грн. (а.с.1). \~ \~ \~ \~Відповідно до п.1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача. \~ \~ \~ \~Також стягнути з [PERSON] судові витрати сплачені позивачем при подачі позову. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved