Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-27 00:00:00

Позивач звернулася до суду із вищевказаним позовом та просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою [ADDRESS] та складаються з: Аа - житловий будинок (загальна площа 57,7 кв.м, житлова площа 36,0 кв.м.), Б-сарай, В-погріб, №1,№2 - огорожа. Із змісту позовної заяви слідує, що 25.05.2003р. позивач купила житловий будинок з надвірними будівлями у [PERSON] , який розташований у [ADDRESS] . Вказане домоволодіння складається з Аа - житловий будинок (загальна площа 57,7 кв.м, житлова площа 36,0 кв.м.), Б-сарай, В-погріб, №1,№2 - огорожа. Фактично володіти зазначеним домоволодінням позивач почала з 2001р., а через два роки [PERSON] надав позивачу розписку про отримання коштів за продаж будинку. За час проживання позивач зробила ремонт оселі, ремонт покрівлі, зміцнила фундамент, сплачує кошти за комунальні послуги. Рішенням Новгородківської селищної ради Кіровоградської області від 13.07.2021р. передано у власність позивачу земельну ділянку загальною площею 0,6152 га, в тому числі: 0,2500 га ріллі кадастровий номер 3523480800:51:000:0288 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що за адресою [ADDRESS] ; 0,0958 га багаторічні насадження, кадастровий номер 3523480800:51:000:0286 для індивідуального садівництва за адресою [ADDRESS] ; 0,2694 га ріллі, кадастровий номер 3523480800:51:000:0287 для ведення особистого селянського господарства за адресою [ADDRESS] . Право власності на кожну з цих земельних ділянок позивач зареєструвала. В судовому засіданні позивач позов підтримала, наполягала на його задоволенні. Суду надала пояснення аналогічні тим, що викладенні у позовній заяві (а.с.1-4). Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином. Заяв, клопотань, а також відзив до суду не подавав. Представник відповідача Новгородківської селищної ради Кіровоградської області в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином. В клопотанні від 19.11.2021р., яке надійшло до суду 22.11.2021р., представник відповідача просить суд розглянути справу без його участі, позов визнає, не заперечує щодо його задоволення (а.с.50). Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду надала покази, що вона знає позивача з 1990-х років. Свідок проживає в [ADDRESS] , а позивач в [ADDRESS] . У вказаному будинку позивач проживає з 2001р. Даний будинок позивач купила у [PERSON] . Допитана в судовому засіданні свідок [PERSON] суду надала покази, що вона з 2001р. проживає по сусідству з позивачем. Будинок, який розташований в [ADDRESS] , позивач купила в 2001р. у [PERSON] . Суд, заслухавши пояснення позивача, свідків, дослідивши матеріали справи, встановив наступне. Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. 25.05.2003р. [PERSON] (відповідач) отримав від [PERSON] (позивач) кошти за продаж будинку, який розташований у [ADDRESS] , що згідно копії розписки від 25.05.2003р. (а.с.9). Рішенням Вершино-Кам`янської сільської ради від 22.10.2020р. надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в приватну власність [PERSON] , що за адресою [ADDRESS] (а.с.14). Рішенням Новгородківської селищної ради Кіровоградської області від 13.07.2021р. передано у власність позивачу земельну ділянку загальною площею 0,6152 га, в тому числі: 0,2500 га ріллі кадастровий номер 3523480800:51:000:0288 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що за адресою [ADDRESS] ; 0,0958 га багаторічні насадження, кадастровий номер 3523480800:51:000:0286 для індивідуального садівництва за адресою [ADDRESS] ; 0,2694 га ріллі, кадастровий номер 3523480800:51:000:0287 для ведення особистого селянського господарства за адресою [ADDRESS] (а.с.15-16) Із змісту копій Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 29.07.2021р. слідує, що власником земельних ділянок кадастрові номери 3523480800:51:000:0288, 3523480800:51:000:0286, 3523480800:51:000:0287 є [PERSON] (а.с.17, 18, 19). З копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що за адресою [ADDRESS] , вбачається, що замовником технічної інвентаризації є [PERSON] (а.с.20-24). З копій квитанцій вбачається, що [PERSON] сплачує кошти за комунальні послуги за адресою [ADDRESS] (а.с.26-41). Як слідує з копії висновку ОКП КООБТІ від 05.10.2021р. житловий будинок [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] (а.с.25). Як вбачається з акту підтвердження місця проживання особи від 23.02.2022р., складеного комісією у складі: голова комісії староста с.Вершино-Кам`янка Сергата А.М., члени комісії депутат Новгородківської селищної ради Дяків Л.М., землевпорядник відділу земельних відносин, охорони навколишнього природного середовища та агропромислового розвитку Новгородківської селищної ради Антоненко О.В., що гр. [PERSON] проживає в будинку [ADDRESS] з 2011р. по даний час. Місце знаходження колишнього власника даного будинку [PERSON] невідоме. Із змісту копії паспорту громадянина України слідує, що місце проживання позивача [ADDRESS] з 14.08.2001р. (а.с.6). Згідно ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Таким чином, у судовому засіданні встановлено, що позивач більше десяти років відкрито, безперервно володіє житловим будинком з надвірними будівлями, що в [ADDRESS] , а тому позов підлягає задоволенню. У суду немає підстав ставити під сумнів покази свідків [PERSON] , [PERSON] та таких доказів суду не надано. В судовому засіданні 28.03.2022р. позивач просить суд судові витрати по справі залишити за нею. На підставі викладеного,

Outcome: approved