Jurisdiction: civil
Date: 2022-03-27 00:00:00

22.02.2022 позивач [PERSON] звернулась до суду з даним позовом, в якому просить визнати за нею право власності на садовий будинок на [ADDRESS] , який знаходиться на території кооперативно-садівничого товариства "Білий берег", в порядку спадкування за законом після смерті сестри [PERSON] , яка померла [INFO] . В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно: грошові вклади, Ѕ квартири [ADDRESS] , садовий будинок на земельній ділянці [ADDRESS] в кооперативно-садівничому товаристві " Білий берег" Стебницького калійного заводу за адресою: Львівська область , м.Стебник, згідно членської книжки садівничого товариства "Білий берег", земельну ділянку в садово-городньому кооперативі "Озерне".Заповіту [PERSON] не складав. Єдиною спадкоємицею першоїчерги за законом була його дружина [PERSON] . Дітей у них не було, батьки померли раніше. [PERSON] спадщину прийняла, так як постійно проживала зі спадкодавцем, крім того у встановлений законом строк подала заяву про прийняття спадщинив Стебницьку державну нотаріальну контору (спадкова справа № 28/2012), але не отримала свідоцтво про право на спадщину. [INFO] у віці 76 років померла [PERSON] . За життя [PERSON] склала заповіт, яким розпорядилася, що належні їй на праві власності Ѕ ідеальна частина житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та Ѕ ідеальної частини земельної ділянки, що знаходяться на [ADDRESS] , вона заповідає [PERSON] . Інше майно спадкодавця не охоплено заповітом. Так як після смерті [PERSON] спадкоємиця за заповітом [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк, відмову не було відкликано, до прийняття спадщини було закликано спадкоємців за законом (спадкова справа №49/2015). [PERSON] являється спадкоємицею другої черги за законом після смерті своєї сестри [PERSON] . Спадщину вона прийняла, так як подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк. 30.06.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Куртяк О.О. [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сестри, зокрема на грошові вклади з відповідними відсотками і компенсаційними нарахуваннями, розміщені в різних банках, які належали чоловікові [PERSON] , а саме [PERSON] , які вона прийняла у спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. 11.07.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Куртяк О.О. [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сестри, зокрема на квартиру [ADDRESS] , Ѕ частина якої належала спадкоємиці згідно свідоцтва про право власності на квартиру від 12.07.2004 року, а Ѕ частина квартири належала [PERSON] , спадщину після смерті якого отримала дружина [PERSON] , але не оформила своїх спадкових прав. Також 11.07.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Куртяк О.О. [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сестри, зокрема на Ѕ частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під [ADDRESS] . Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на інше спадкове майно нотаріусом було відмовлено постановою №6 від 04.06.2019 року у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Відповідно до п.1.14 Статуту садового товариства "Білий берег" члени товариства на виділених їм земельних ділянках можуть споруджувати садові будинки, господарські споруди. Дозволяється розміщення підвалу під будинком чи господарськими спорудами. Зведені будинки та господарські будови за бажанням членів товариства приймаються в експлуатацію. 22.11.1985 року [PERSON] було видано довідку про те, що він є членом садоводів товариства "Білий Берег" і йому дозволено будівництво садового будинку на земельній ділянці під номером [ADDRESS] . Даний документ був виданий [PERSON] для отримання будівельних матеріалів з метою будівництва садового будинку. Відтак [PERSON] разом зі своєю дружиною [PERSON] на земельній ділянці [ADDRESS] розпочав будувати цегляний будинок та облаштовувати територію для ведення садівництва. Відповідно до технічного паспорта садовий будинок загальною площею 28,6 кв.м закінчений будівництвом в 1990 році, складається з кухні 8,8 кв.м, кімнати 15,7 кв.м, кладової 4,1 кв.м. Інвентаризаційна вартість - 91 684 грн. Вказує, що [PERSON] набув право власності на садовий будинок на [ADDRESS] згідно діючого на той час законодавства, а після його смерті [PERSON] прийняла його у спадщину, як спадкоємиця першої черги за законом. Земельна ділянка під садовим будинком не приватизована, згідно державного акта від 30.07.2001 року знаходиться в постійному користуванні садівничого кооперативу "Білий берег". Після смерті рідної сестри [PERSON] фактично вступила в управління спадковим майном, обслуговує та забезпечує збереження садового будинку, обробляє земельну ділянку, доглядає за багаторічними фруктовими насадженнями, але оформити перехід права власності в порядку спадкування на даний об`єкт нерухомості вона може тільки в судовому порядку. Ухвалою судді від 22.02.2022 провадження в зазначеній справі відкрито та призначено до підготовчого судового засідання на 10.03.2022. 10.03.2022 підготовче судове засідання було закрито, а справу призначено до судового розгляду на 28.03.2022. В судове засідання учасники справи не з`явились. Відпредстанвика позивача надійшла заяви про розгляд справи у її відсутності та підтримання позову. Відповідач - Дрогобицька міська рада в підготовче судове засідання подала заяву про розгляд справи у їхній відсутності. Щодо вирішення спору покладається на думку суду. відповідач - КСТ "Білий Берег" в судове засідання не з`явився, не повідомивши причин неявки, хоча належним чином був повідомлений. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення, виходячи з наступних міркувань. Так, вимогами ч. 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Матеріалами справи встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим 19.12.2011 року Виконавчим комітетом Уличненської сільської ради Дрогобицького району Львівської області. Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому майно: грошові вклади, Ѕ квартири [ADDRESS] , садовий будинок на земельній ділянці [ADDRESS], згідно членської книжки садівничого товариства "Білий берег", земельну ділянку в садово-городньому кооперативі "Озерне". Заповіту [PERSON] не складав. Єдиною спадкоємицею першої черги за законом була його дружина [PERSON] , яка спадщину прийняла, так як постійно проживала зі спадкодавцем, крім того у встановлений законом строк подала заяву про прийняття спадщини в Стебницьку державну нотаріальну контору (спадкова справа № 28/2012), але не отримала свідоцтво про право на спадщину. [INFO] у віці 76 років померла [PERSON] , про що свідчить свідоцтво про смерть, яке видане 02.07.2015 року Виконавчим комітетом Стебницької міської ради м. Дрогобича Львівської області. За життя [PERSON] склала заповіт, яким розпорядилася, що належні їй на праві власності Ѕ ідеальна частина житлового будинку з відповідними господарськими будівлями та Ѕ ідеальної частини земельної ділянки, що знаходяться на [ADDRESS] , вона заповідає [PERSON] . Інше майно спадкодавця не охоплено заповітом. Так як після смерті [PERSON] спадкоємиця за заповітом [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини у встановлений законом шестимісячний строк, відмову не було відкликано, до прийняття спадщини було закликано спадкоємців за законом (спадкова справа №49/2015). [PERSON] являється спадкоємицею другої черги за законом після смерті своєї сестри [PERSON] . Спадщину вона прийняла, так як подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини у встановлений законом строк. 30.06.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Куртяк О.О. [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сестри, зокрема на грошові вклади з відповідними відсотками і компенсаційними нарахуваннями, розміщені в різних банках, які належали чоловікові [PERSON] , а саме [PERSON] , які вона прийняла у спадщину, але не оформила своїх спадкових прав. 11.07.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Куртяк О.О. [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сестри, зокрема на квартиру [ADDRESS] , Ѕ частина якої належала спадкоємиці згідно свідоцтва про право власності на квартиру від 12.07.2004 року, а Ѕ частина квартири належала [PERSON] , спадщину після смерті якого отримала дружина [PERSON] , але не оформила своїх спадкових прав. Також 11.07.2016 року приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Львівської області Куртяк О.О. [PERSON] було видано свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті сестри, зокрема на Ѕ частки у праві спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами під [ADDRESS] . У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на інше спадкове майно нотаріусом було відмовлено постановою №6 від 04.06.2019 року у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів. Відповідно до п.1.14 Статуту садового товариства "Білий берег" члени товариства на виділених їм земельних ділянках можуть споруджувати садові будинки, господарські споруди. Дозволяється розміщення підвалу під будинком чи господарськими спорудами. Зведені будинки та господарські будови за бажанням членів товариства приймаються в експлуатацію. 22.11.1985 року [PERSON] було видано довідку про те, що він є членом садоводів товариства "Білий Берег" і йому дозволено будівництво садового будинку на земельній ділянці під номером [ADDRESS] . Відтак [PERSON] разом зі своєю дружиною [PERSON] на земельній ділянці [ADDRESS] розпочав будувати цегляний будинок та облаштовувати територію для ведення садівництва. Відповідно до технічного паспорта садовий будинок загальною площею 28,6 кв.м закінчений будівництвом в 1990 році, складається з кухні 8,8 кв.м, кімнати 15,7 кв.м, кладової 4,1 кв.м. Інвентаризаційна вартість - 91 684 грн. Відповідно до п.6.4. Статуту садового товариства "Білий берег" власністю члена товариства є побудовані на земельній ділянці будинки, господарські будівлі, насадження і майно. Неприватизовані земельні ділянки, що перебувають у постійному користуванні члена Товариства, належать Товариству на правах колективної власності. Відповідно до п.2.6. Статуту садового товариства "Білий берег" у випадку смерті члена Товариства право на вступ надається одному зі спадкоємців померлого. У випадку відсутності спадкоємців садівницька ділянка з усіма господарськими будівлями та насадженнями переходить у власність Товариства. Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. На сьогоднішній день, відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. На час будівництва державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56. Зазначений нормативний акт передбачав державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою КМУ від 05.08.1992 року №449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення" (втратила чинність). Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Документом, що засвідчував факт існування об`єкта нерухомого майна і містив його технічні характеристики, був технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації. Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі №623/214/17. Таким чином, [PERSON] набув право власності на садовий будинок на [ADDRESS] згідно діючого на той час законодавства, а після його смерті [PERSON] прийняла його у спадщину, як спадкоємиця першої черги за законом. Земельна ділянка під садовим будинком не приватизована, згідно державного акта від 30.07.2001 року знаходиться в постійному користуванні садівничого кооперативу "Білий берег". Після смерті рідної сестри [PERSON] фактично вступила в управління спадковим майном, обслуговує та забезпечує збереження садового будинку, обробляє земельну ділянку, доглядає за багаторічними фруктовими насадженнями, але оформити перехід права власності в порядку спадкування на даний об`єкт нерухомості вона може тільки в судовому порядку. Відповідно до ч. 1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Прийняття спадкоємцем спадщини хоча б у частині свідчить про те, що спадкоємець прийняв її у цілому, незалежно від того, у чому полягає частина, що залишилася, і де вона знаходиться. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З огляду на викладене, а також враховуючи ту обставину, що нотаріусом відмовлено позивачу в оформленні спадкового майна після смерті її сестри, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на вказане майно, позивач являється спадкоємцем другої черги, яка прийняла спадщину, а відтак, суд приходить до висновку, що позов є підставним та підлягає задоволенню. Враховуючи вище наведене та

Outcome: approved