Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-17 00:00:00

До суду звернулася позивачка із позовом до Бородянської селищної ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначила, що [INFO] померла її мати [PERSON] , після смерті якої відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться у [ADDRESS] . Позивачка є єдиним спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину і звернувся до нотаріуса для отримання свідоцтва про право на спадщину. Однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа. З огляду на викладене, позивачка просить суд визнати за нею право власності на вищезазначене спадкове майно. Ухвалою суду від 05 серпня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено по справі підготовче засідання. Ухвалою суду від 16 вересня 2021 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до розгляду в судовому засіданні. Позивачка та її представник адвокат Карасьова Л.А. у судовому засіданні позов підтримали у повному обсязі та просили його задовольнити. Відповідач у судове засідання не з`явився, надіслав заяву про розгляд справи без участі їхнього представника, проти заявлених вимог не заперечували. Суд, заслухавши позивачку та її представника, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав. Судом встановлено, що [INFO] померла мати позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , копією свідоцтва про народження серії [NUMBER] , копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а.с. 43, 47). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться у [ADDRESS] . Як видно із даних паспорта позивача та копії довідки Бородянської селищної ради від 06 червня 2018 року № 1250, позивач, станом на час відкриття спадщини, проживала разом із спадкодавцем за адресою: [ADDRESS] . Спадкодавець була зареєстрована та проживала у вказаному будинку з 26 лютого 1987 року до дня смерті [INFO] (а.с. 44, 45-46). Відповідно до відомостей приватного нотаріуса Бородянського районного нотаріального округу Київської області Микитенко Н.С., після смерті [PERSON] була заведена спадкова справа № 30/2018. Згідно до даних спадкової справи, з заявою про заведення спадкової справи та видачу свідоцтва про право на спадщину після смерті [PERSON] звернулася її дочка [PERSON] (позивач у справі) (а.с. 42). Батько позивача [PERSON] помер [INFO] (а.с. 48) Постановою від 15 липня 2021 року № 172/02-31 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на вказаний житловий будинок (а.с. 63). Відповідно до копії інформаційної довідки КП КОР «Північне бюро технічної інвентаризації» від 20 червня 2018 року № Б-319 право власності на об`єкт нерухомого майна домоволодіння (житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами) [ADDRESS] , не зареєстровано (а.с. 56). З копії інвентаризаційної справи на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , вбачається, що вказаний будинок будувався у 1975 роках, у графах власник/користувач зазначено [PERSON] . Станом на 01 квітня 1980 року будинок підлягав здачі в експлуатацію (94-102). З копії будівельного паспорту на забудову земельної ділянки, виділеної [PERSON] у [ADDRESS] вбачається, що побудований житловий будинок і господарські будівлі за вказаною адресою узаконено (а.с. 14-16). З копії довідки техніка з інвентаризації нерухомого майна [PERSON] від 22 червня 2018 року № д-06-22-167 про показники об`єкта нерухомого майна вбачається, що 22 червня 2018 року проведено інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та надвірними спорудами [ADDRESS] , загальна площа вказаного житлового будинку складає 122,3 кв.м, житлова 51,1 кв.м. На земельній ділянці розташовані: погріб літ. «В», літній душ літ. «Г», сарай літ. «Д», сарай-літня кухня літ. «З», убиральня літ. «И», споруди № 1-6. Самовільні перепланування та забудови відсутні. Житловий будинок та допоміжні будівлі побудовано до 05 серпня 1992 року, згідно п. 3.2 розділу 3, Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001 року за № 582/5773 (із змінами і доповненнями) до категорії самочинного будівництва не належать (а.с. 60). Листом Бородянської селищної ради від 11 січня 2022 року № 10-08-97, повідомлено, що згідно записів земельно-шнурової книги за домоволодінням [ADDRESS] рахується земельна ділянка площею 0,15 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та площею 0,1162 га для ведення особистого селянського господарства, які належать на праві власності [PERSON] ; за домоволодінням [ADDRESS] рахується земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка рахується за [PERSON] (а.с. 129). Як показала в судовому засіданні позивач [PERSON] , яка надала згоду на її допит у якості свідка, вона з народження проживала разом із батьками у [ADDRESS] . У 1972 році батьки почали будувати будинок. Так з`явився будинок під номером [ADDRESS] проживали її (позивача) дід з бабою, а у збудованому будинку [ADDRESS] проживала вона (позивач) разом з батьками. У цьому ж будинку [ADDRESS] були прописані вона (позивач) та її батьки. Свідок [PERSON] , яка є сусідкою позивача вказала, що будинок [ADDRESS] будували батьки позивача, проте не встигли оформити право власності на цей будинок. Вона (свідок) проживає у будинку [ADDRESS] , який належав її чоловіку ( [PERSON] ), а вона є його спадкоємцем. У будинку [ADDRESS] проживає позивач. Враховуючи викладене, оскільки за спадкодавцем [PERSON] згідно записів земельно-шнурової книги рахується земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка розташована в [ADDRESS] , та на якій спадкодавицею у 1975 році побудовано житловий будинок, такий будинок до категорії самочинного будівництва не належить, з 1987 року до дня смерті остання була зареєстрована та проживала у вказаному будинку, то суд вважає, що цей будинок був власністю спадкодавиці, а тому, враховуючи, що позивач прийняла спадщину після смерті матері, то вона (позивач) має право на спадкування даного майна. За таких обставин, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Outcome: approved