Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-07 00:00:00

Короткий виклад позовних вимог. У січні 2021 року позивач звернулась до суду із позовом до відповідачів, в якому просила визнати нечинним, протиправним, незаконним та скасувати рішення Оранської сільської ради Іванківського району Київської області від 25.09.2020 року №VII-82/555 про надання дозволу [PERSON] на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтованою площею 0,1200 га в межах населеного пункту з земель комунальної власності, що розташована за адресою: с.Степанівка Іванківського району Київської області. В подальшому, позивач змінила предмет позову, та просила суд визнати нечинним, протиправним, незаконним та скасувати рішення Оранської сільської ради Іванківського району Київської області від 25.09.2020 року №VII-82/555 про надання дозволу [PERSON] на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтованою площею 0,1200 га в межах населеного пункту з земель комунальної власності, що розташована за адресою: с.Степанівка Іванківського району Київської області. Визнати нечинним, протиправним, незаконним та скасувати рішення Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області від 27.01.2021 року №VIII-3/117 наступного змісту: 1.Затвердити розроблений ФОП [PERSON] проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр.. [PERSON] для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с.Степанівка, Іванківського району, Київської області. 2.Передати у власність гр. [PERSON] земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1003 га кадастровий номер 3222083202:01:003:0010, що розташована с.Степанівка, Іванківського району, Київської області. 3.Рекомендувати [PERSON] здійснити реєстрацію речового права на земельну ділянку. 4.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань агропромислового розвитку, земельних відносин, екології та ліквідації наслідків Чорнобильської катастрофи. Визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Пристоличної сільської ради Київської області Тимошенко О.О., індексний номер 57341770 від 29.03.2021р. про державну реєстрацію права вланості на земельну ділянку з кадастровим номером 3222083202:01:003:0010 зо [PERSON] . Визнати договір купівлі продажу земельної ділянки з кадастровим номером 3222083202:01:003:0010, серія та номер 437, виданий приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Тіщенко Наталією Михайлівною недійсним. Визнати недійсним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тіщенко Наталією Михайлівною від 14.06.2021р. про державну реєстрацію права щодо земельної ділянки з кадастровим номером 3222083202:01:003:0010, індексний номер 58726771. Визнати нечинним, протиправним, незаконним та скасувати рішення Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області від 19.02.2021 року №VIII-4/218. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначила наступне. 14.08.2020р. Рішенням сесії Оранської сільської ради Іванківського району Київської області їй було надано дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтовною площею 0,50 га в межах населеного пункту з земель комунальної власності, що розташована в с.Степанівка Іванківського району Київської області, та позивач замовила розроблення проекту землеустрою, який був погоджено у встановленому законом порядку. Та під час присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці їй стало відомо, що сформована земельна ділянка у проекті землеустрою, співпадає з площею на 28,18 % із земельною ділянкою з кадастровим номером 3222083202:01:003:0010. Пізніше позивачу стало відомо, що земельна ділянка з кадастровим номером 3222083202:01:003:0010 була сформована на підставі проекту землеустрою, розробленого відповідно до Рішення сесії Оранської сільської ради Іванківського району Київської області від 25.09.2020р. [PERSON] . Таким чином, земельна ділянка, відведенням якої займається [PERSON] перебуває в межах земельної ділянки, відведенням і набуттям у власність якої займається позивач, та земельна ділянка [PERSON] була відведена на підставі рішення органу місцевого самоврядування, яке було прийняте значно пізніше ніж рішення Оранівської сільської ради в інтересах [PERSON] . Рух справи. 22.01.2021 року ухвалою Іванківського районного суду Київської області прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі в пордку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. 02.03.2021р. позивач змінила предмет позову, та просила суд визнати нечинним, протиправним, незаконним та скасувати рішення Оранської сільської ради Іванківського району Київської області від 25.09.2020 року №VII-82/555 про надання дозволу [PERSON] на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства орієнтованою площею 0,1200 га в межах населеного пункту з земель комунальної власності, що розташована за адресою: с.Степанівка Іванківського району Київської області. Визнати нечинним, протиправним, незаконним та скасувати рішення Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області від 27.01.2021 року №VIII-3/117 наступного змісту: 1.Затвердити розроблений ФОП [PERSON] проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр.. [PERSON] для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: с.Степанівка, Іванківського району, Київської області. 2.Передати у власність гр. [PERSON] земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,1003 га кадастровий номер 3222083202:01:003:0010, що розташована с.Степанівка, Іванківського району, Київської області. 3.Рекомендувати [PERSON] здійснити реєстрацію речового права на земельну ділянку. 4.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію селищної ради з питань агропромислового розвитку, земельних відносин, екології та ліквідації наслідків Чорнобильської катастрофи. 06.05.2021р. представником відповідача Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області надано суду відзив на позовну заяву, відповідно до якого, вважають вимоги безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволень, оскільки повноваження відповідних органів виконавчої влади щодо передачі земельних ділянок у власність або користування та порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування встановлені регулюються ст.ст. 118, 122, 123 ЗК України. Та відповідно до зазначених норм закону, підстав для відмови [PERSON] в задоволенні заяви про надання дозволу на розробку проекту землеустрою не було. Разом з тим, зазначили, що отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не означає позитивного рішення про надання її у власність або користування, та особа, що отримала рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, не набуває жодних прав на вказану земельну ділянку та відповідно не може захищати свої права шляхом оскарження дозволу, наданого іншій особі. Адже, навіть у випадку, якщо особа перешкодить наданню земельної ділянки комусь іншому, це не дає гарантій того, що земельна ділянка буде передана саме їй. 11.05.2021р. ухвалою Іванківського районного суду Київської області замінено Оранську сільську раду Іванківського району Київської області на Іванківську селищну раду Вишгородського району Київської області, як правонаступника. 11.05.2021р. ухвалою Іванківського районного суду Київської області залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору [PERSON] . 14.07.2021р. позивач [PERSON] змінила предмет позову. 05.08.2021р. ухвалою Іванківського районного суду Київської області в задоволенні клопотання представника відповідача Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про зупинення провадження у справі, відмовлено. 16.09.2021р. ухвалою Іванківського районного суду Київської області відкладено слухання справи та визнано участь представника відповідача Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області обов`язковою в судовому засіданні. 07.10.2021 року ухвалою Іванківського районного суду Київської області закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. 30.11.2021р. на адресу суду надійшли пояснення від третьої особи [PERSON] 02.12.2021р. на адресу суду надійшли пояснення від третьої особи [PERSON] 02.12.2021р. на адресу суду надійшли пояснення від [PERSON] . Пояснення сторін. Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, дав пояснення аналогічні викладеним в позовній заяві, просив задовольнити. Представник відповідача Іванківської селищної ради Вишгородского району Київської області в судовому засідання позов не визнала, зазначила, що вимоги є безпідставними, необґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню, оскільки повноваження відповідних органів виконавчої влади щодо передачі земельних ділянок у власність або користування та порядок надання земельних ділянок державної або комунальної власності у користування встановлені регулюються ст.ст. 118, 122, 123 ЗК України. Відповідно до зазначених норм закону, підстав для відмови [PERSON] в задоволенні заяви про надання дозволу на розробку проекту землеустрою не було. Разом з тим, зазначила , що отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки не означає позитивного рішення про надання її у власність або користування, та особа, що отримала рішення про надання дозволу на розробку проекту землеустрою, не набуває жодних прав на вказану земельну ділянку та відповідно не може захищати свої права шляхом оскарження дозволу, наданого іншій особі. Адже, навіть у випадку, якщо особа перешкодить наданню земельної ділянки комусь іншому, це не дає гарантій того, що земельна ділянка буде передана саме їй. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона скористалась своїм правом, відповідно до вимог ст. 118 Земельного Кодексу України, та звернулась до Іванківської селищної ради з заявою про надання дозволу на розробку проекту земель устрою щодо відведення земельної ділянки у власність. 19.02.2021р. було прийнято відповідне рішення «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства гр. [PERSON] ». На підставі зазначеного рішення їм було замовлено розробку Проекту землеустрою, який був затверджений Рішенням Іванківської селищної ради від 25 червня 2021 року. В подальшому, право вланості для ведення особистого селянського господарства площею 0,2809 га, кадастровий номер 3222083202:01:003:0012, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Зазначила, що надання дозволу на розробку Проекту землеустрою одній особі згідно закону не є підставою для відмови у наданні такого дозволу іншій особі. Таким чином, позовні вимоги [PERSON] є безпідставними та такими, що не ґрунтуються на вимогах чинного законодавства.

Outcome: dismissed