Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-16 00:00:00

Представник заявника адвокат Сумцов Є.С. у січні 2022 року звернувся до суду з указаною заявою, яку мотивував тим, що [PERSON] у грудні 2021 року звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно Тростянецької міської ради з метою державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 5925085000:00:005:0512 та 5925085000:00:005:0617, що розташовані на території c.Мартинівка Сумської області. Розглянувши заяви державним реєстратором було виявлено розбіжності в зазначенні по-батькові у Державних актах на право власності на земельну ділянку серії СМ №092817 від 04.08.2009 року та серії СМ №092816 від 04.08.2009 року, зокрема, замість правильного - « [PERSON] » зазначено « [PERSON] ». [PERSON] отримав Державні акти серії СМ № 092816 та СМ №092817 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом на право на земельну частку (пай) розміром 5,36 га на підставі сертифікату СМ №0191597, виданого 03.02.1997 року Тростянецькою райдержадміністрацією та зареєстрованого 14.02.1997 року за №597 у порядку спадкування після смерті [PERSON] . Оскільки виправити допущені помилки в написанні по-батькові заявника у державних актах на право власності на земельні ділянки неможливо, заявник вимушений звернутися до суду. Посилаючись на указані обставини, з метою державної реєстрації права власності на належні заявнику земельні ділянки, представник заявника просить суд установити факт належності [PERSON] : державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №092816, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, площею 0,6566 га з кадастровим номером земельної ділянки: 5925085000:00:005:0512; державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №092817, на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Мартинівської сільської ради Тростянецького району Сумської області, площею 0,8585 га з кадастровим номером земельної ділянки: 5925085000:00:005:0617. Ухвалою суду від 17.01.2022 року прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження. Представник заявника адвокат Сумцов Є.С. у судовому засіданні заяву підтримав у повному обсязі, та просив її задовольнити. Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явився, представник Тростянецької міської ради надіслав заяву, в якій просить справу розглядати без його участі, заявлені вимоги, прийняти рішення на власний розсуд (а.с.22). Заслухавши пояснення представника заявника, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів. Судом установлено, що заявник [PERSON] , [INFO] є сином [PERSON] та [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 3, 10). Державні акти на право приватної власності на землю серії СМ №092816, СМ№092817 на ім`я [PERSON] видані на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом від 24.12.2008 року №5584. В указаному свідоцтві про право на спадщину за законом від 24.12.2008 року, виданому державним нотаріусом Тростянецької районної державної нотаріальної контори Гребфником О.Д. указано, що [PERSON] як спадкоємцем після смерті [PERSON] має право на земельну частку (пай) розміром 5,36 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки, яка перебуває у колективній власності сільськогосподарського акціонерно-пайового товариства закритого типу «Жовтень» Тростянецького району Сумської області на підставі Сертифікату СМ №0191597, виданого 03.02.1997 року Тростянецькою райдержадміністрацією та зареєстрованого 14.02.1997 року за №597 (а.с.6, 7). Отже, у Свідоцтві про право на спадщину за законом від 24.12.2008 року №5584, на підставі якого були видані спірні Державні акти на право приватної власності на землю серії СМ №092816, СМ№092817, написання прізвища, ім`я та по-батькові повністю збігається з їх написанням за даними паспорту заявника. Також у спірних Державних актах на право власності на земельні ділянки указано, що власник ділянок проживає по [ADDRESS] . Заявник за даними її паспорту громадянина України проживає за адресою: [ADDRESS] . Земельні ділянки з кадастровими номерами 5925085000000050512, 5925085000000050517, вказаними у спірних Державних актах, передані в користування за договором оренди землі №137 від 19.12.2020, який укладено заявником та СВК «Агрофірма «Жовтень» (а.с.11-12, 13). Таким чином, суд, дослідивши всі матеріали справи, дійшов висновку, що при виготовленні Державного акту відповідною посадовою особою помилково по-батькові заявника указано як « [PERSON] », замість « [PERSON] », тобто з очевидною помилкою всупереч написанню його по-батькові у паспорті громадянина України. Відповідно до статті 126 Земельного кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Із набранням чинності 01.01.2013 вказаного Закону, який запровадив новий порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно, державні акти на право власності на землю не видаються. Жоден нормативний акт не передбачає порядок внесення змін до Державного акту про право власності на землю. Через помилку у написанні по-батькові заявника рішенням від 29.12.2021 № 62660535, №62661063 державним реєстратором прав на нерухоме майно Манченко О.О. відмовлено у державній реєстрації права приватної власності на земельні ділянки з кадастровими номерами 5925085000000050512, 5925085000000050517 за [PERSON] (а.с.4, 5) Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Згідно із частиною другою статті 315 ЦПК у судовому порядку можуть бути встановлені юридичні факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення. Заявником доведено, що установлення факту належності державних актів про право приватної власності, необхідно для реалізації ним права розпоряджатися та користуватися своїм майном, що вказує на те, що установлення факту, який просить заявник, породжує для нього юридичні наслідки. У суду немає розумних сумнівів, виходячи із досліджених судом документів, що власником земельних ділянок на підставі Державних актів на право приватної власності на землю серії СМ №092816, СМ№092817 є заявник [PERSON] . Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява [PERSON] подана в інтересах [PERSON] є обґрунтованою і підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved