Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-16 00:00:00

Представник позивача адвокат Страшок Є.В., діючи в інтересах [PERSON] , 20 жовтня 2021 року звернувся до суду та, уточнивши, свої вимоги мотивує тим, що [PERSON] зі своєю сім`єю проживає за адресою : [ADDRESS] , власником якого він є на підставі Договору від 17 серпня 1983 про купівлю-продаж 35/100 часток будинку. Водночас право власності на земельну ділянку , на якій розташований будинок, за ним не зареєстровано. [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на належні йому 65/100 часток житлового будинку. Спадкоємцями за законом померлого в рівних частках є його син [PERSON] та донька [PERSON] . Вони отримали свідоцтва про право на спадщину за законом по Ѕ частки 65/100 часток спірного житлового будинку, а в подальшому [PERSON] подарувала належну їй частку [PERSON] . Здійснити реєстрацію належної 35/100 земельної ділянки він не має можливості, так як право власності на земельну ділянку за адресою: [ADDRESS] зареєстровано за [PERSON] . Просить визнати за [PERSON] право власності на 35/100 частин земельної ділянки площею 0,0676 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026. Представник позивача [PERSON] в заяві позов підтримав, просить задовольнити, справу розглянути без його участі. Відповідач [PERSON] в заяві позов визнав, не заперечує проти ухвалення судом рішення про задоволення позову. Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 22.10.2021 відкрито провадження у справі, призначено підготовче судове засідання на 30.11.2021 року. Ухвалою від 30.11.2021 замінено відповідача Сумську міську раду на належного відповідача - [PERSON] , відкладено підготовче судове засідання. Ухвалою від 22.12.2021 року призначено у справі судову земельно-технічну експертизу, провадження у справі зупинено. Ухвалою від 20.01.2021 року поновлено провадження у справі у зв?язку із надходженням клопотання експерта, призначено підготовче засіданні на 02.02.2022 року. Позивачем 08.02.2022 року подано уточнену позовну заяву. Підготовче засідання відкладалось у зв`язку з неявкою учасників справи. Згідно ч. 1\~ст. 206 ЦПК України\~позивач може відмовитися від позову, а відповідач\~визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. За нормами ч. 4\~ст. 206 ЦПК України\~у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до положень ч. 3\~ст. 200 ЦПК України\~за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Суд, дослідивши матеріали справи та враховуючи наявність заяви відповідача про визнання позову, приходить до висновку про можливість ухвалення рішення за результатами підготовчого провадження та задоволення позову. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких мотивів. Матеріалами справи встановлено, що позивач [PERSON] є власником 35/100 часток будинку за адресою: [ADDRESS] на підставі Договору від 17 серпня 1983 про купівлю-продаж 35/100 часток будинку, загальна жила площа якого 48.7 кв.м, розташований у [ADDRESS] на земельній ділянці загальною площею 600 кв.м. Договір купівлі-продажу був укладений між [PERSON] (продавець) та [PERSON] (покупець)17.08.1983 року та був посвідчений Карташевою Т.О., державним нотаріусом Першої Сумської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за №3-2949 (а.с.11-12). Водночас, право власності позивача встановлено лише на частину будину, який розташований на земельній ділянці у [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026. Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку Серія ЯГ №031348, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на земельну ділянку за №010661200701 від 07.04.2006 право власності на земельну ділянку площею 0,676га по [ADDRESS] належало [PERSON] , 1930 р.н. (а.с.15-17). [INFO] помер [PERSON] . Після його смерті відкрилась спадщина на майно, яка складалась з 65/100 часток житлового будинку житлова площа якого 48,7 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та приватизованої земельної ділянки, загальною площею 0,0676 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026. Спадкоємцями за законом померлого в рівних частинах є його рідні син [PERSON] , [INFO] та донька [PERSON] , [INFO] .. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ВРК №608880 від 04.08.2011 кожний зі спадкоємців отримав по 1/2 частки приватизованої земельної ділянки, загальною площею 0,0676 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026 та згідно свідоцтва про право на спадщину за законом ВРК №608879 кожний зі спадкоємців отримав по 1/2 частки 65/100 часток житлового будинку житлова площа якого 48,7 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.18-251). Згідно договору дарування частки житлового будинку НМЕ 917066 від 04.08.2017 [PERSON] передала майно у власність [PERSON] , [INFO] , а саме: 1/2 частки 65/100 часток житлового будинку житлова площа якого 48,7 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] та відповідно до договору дарування частки земельної ділянки НМЕ 917067 від 04.08.2017 [PERSON] , [INFO] передала майно у власність [PERSON] , [INFO] , а саме: 1/2 частки приватизованої земельної ділянки, загальною площею 0,0676 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026 (а.с.22-23). Позивач з метою отримання права власності на частку земельної ділянки у [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026, у відповідності до частки власності 35/100 часток будинку, загальна жила площа якого 48.7 кв.м. та який розташований на даній земельній ділянці згідно рішення Сумської міської ради №4845-МР від 30.09.2015 отримав у власність 35/100 від 0,0676 га земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026 (а.с.13-14). З метою державної реєстрації права власності на 35/100 від 0,0676 га земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026 [PERSON] звернувся з заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень до державного реєстратора прав на нерухоме майно Виконавчого комітету Сумської міської ради, але отримав рішення №57893555 від 27.04.2021 про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень у зв`язку із тим, що право власності на дану земельну ділянку зареєстровано за [PERSON] , [INFO] (а.с.4). Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1176/332-21 від 08.10.2021 нормативна грошова оцінка земельної ділянки загальною площею 0,0676, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026 складає 420309,76 грн., а відповідно вартість 35/100 частки, яка є предметом позову, складає 147108,42 грн.(а.с.10). Відповідно до ч.1\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Стаття 392\~ЦК України передбачає, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що за [PERSON] зареєстровано 0,0676 га земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , тому [PERSON] позбавлений можливості реалізувати своє право на оформлення права власності на 35/100 частину від 0,0676 га земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . На підставі наданих позивачем документів встановлено, що 35/100 частину від 0,0676 га земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] дійсно належить [PERSON] раховуючи досліджені по справі докази, а також факт визнання позову відповідачем, суд дійшов висновку про наявність підстав для визнання за позивачем права власності на 35/100 частину від 0,0676 га земельної ділянки, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 5910136300:05:009:0026. На підставі ч. 1 ст. 142 ЦПК України та ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у зв`язку з визнанням відповідачем позову до початку розгляду справи по суті, підлягає поверненню позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову .

Outcome: approved