Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-17 00:00:00

Позивач звернулась в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод в користуванні житловим приміщенням та припинити реєстрацію. Вказує на те, що вона,\~ [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS] . З відповідачем по справі [PERSON] , певний час назад, вона перебувала у дружніх стосунках, тому, коли йому необхідна була реєстрація місця проживання для працевлаштування, дозволила його зареєструватися\~у належному\~їй вищезазначеному будинку. Проте з часу реєстрації у належному їй будинку (05.01.2021) та по день подання цієї заяви, відповідач не проживав жодного дня. Дійсне місце його проживання, на день подання цієї заяви до суду, їй достеменно не відоме. З часу реєстрації місця проживання та до дня подання цієї позовної заяви, відповідач не бере участі в утриманні будинку, оплаті комунальних послуг, тощо. Наявність зареєстрованого місця проживання відповідача у її будинку, впливає на призначення їй субсидії, оплаті за житлово-комунальних послуги, адже при цьому враховуються отримувані ним доходи та кількість проживаючих осіб, що є у тому числі перешкодою у вчиненні цивільно-правових угод пов`язаних з його відчуженням, тощо. Позивач в судове засідання не з`явилась, проте від неї на адресу суду надійшла заява в якій вона вказала, що позовні вимоги підтримує та просить справу розглядати без її участі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, хоча про день, час та місце розгляду справи був повідомлений судом належним чином Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до висновку що позов підлягає до задоволення з наступних підстав: [PERSON] являється власником житлового будинку [ADDRESS] . З відповідачем по справі [PERSON] , певний час назад, вона перебувала у дружніх стосунках, тому, коли йому необхідна була реєстрація місця проживання для працевлаштування, дозволила його зареєструватися у належному їй вищезазначеному будинку. З часу реєстрації у належному їй будинку (05.01.2021) та по день подання цієї заяви, відповідач не проживав жодного дня. Дійсне місце його проживання, на день подання цієї заяви до суду, їй достеменно не відоме. З часу реєстрації місця проживання та до дня подання цієї позовної заяви, відповідач не бере участі в утриманні будинку, оплаті комунальних послуг, тощо. Відповідно ст.\~405\~ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. У відповідності зі ст. 72 ЖК України, підставою для визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщення є відсутність особи понад встановлених законодавством строків. Відповідно ст. 71 ЖК України за особою зберігається право користування житловим приміщення на протязі 6 місяців. Виходячи з положень статей 16, 391, 386\~ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право. За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги про усунення перешкод в здійсненні права власності є підставними та підлягають задоволенню, оскільки відповідачка, будучи зареєстрованою в житловому будинку, який належить на праві приватної власності позивачці, не проживає в ньому більше року, чим чинить перешкоду в здійсненні права власності, а тому [PERSON] слід визнати таким, що втратив право на користування житловим будинком [ADDRESS] , що належить [PERSON] на праві приватної власності. На підставі ст.ст. 386, 391,405 ЦК України,

Outcome: approved