Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-08 00:00:00

27.08.2021 року до Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. В обґрунтування позову зазначено, що позивач на підставі свідоцтва на право на спадщину за законом від 23.06.2021 року є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . Крім позивача у вказаній квартирі зареєстрований, але з 2005 року не проживає - відповідач [PERSON] . Відповідач у вказаній квартирі не проживає, не сплачує комунальні платежі, не бере участі в утриманні квартири, його особисті речі у квартирі відсутні. При цьому, позивач перешкод у користуванні квартирою відповідачу не створює. Посилаючись на те, що факт реєстрації відповідача у належній позивачу на праві власності квартирі порушує право останньої на вільне розпорядження і користування майном, просила суд визнати [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою за адресою: [ADDRESS] Ухвалою Орджонікідзевського районного суду м. Запоріжжя від 07.09.2021 року позовну заяву [PERSON] прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, розгляд справи визначено проводити в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін, сторонам встановлено строки на подання заяв по суті справи. У судове засідання позивач не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за її відсутності, на задоволенні позову наполягає, просить суд його задовольнити. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, заяв про відкладення розгляду справи або розгляду справи за його відсутності, відзиву на позов суду не надав. Про дату, час та місце судового засідання відповідач повідомлявся шляхом надсилання судових повісток за зареєстрованим місцем проживання відповідача та шляхом розміщення оголошень на офіційному веб-порталі "Судова влада України". За таких обставин, суд вважає можливим провести заочний розгляд справи та ухвалити заочне рішення за відсутності учасників справи, на підставі доказів, які є в матеріалах справи, без фіксування судового засідання технічними засобами, що відповідає положенню ч.4 ст.223, ч.2 ст.247, ч.1 ст.280 ЦПК України. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Судом встановлено, що позивач - [PERSON] , на підставі свідоцтва на право на спадщину за законом від 23.06.2021 року, яке посвідчено приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вовк І.І. за реєстр. №4380, є власником квартири за адресою: [ADDRESS] . У вказаній квартирі, окрім позивача [PERSON] , з 16.11.2000 року зареєстрований відповідач - [PERSON] , що підтверджується відомостями з Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради, які надані на запит суду. Згідно з акту від 27.01.2022 року, який складено майстром ТОВ КК «Надія», за участю сусідів позивача із квартири [ADDRESS] [PERSON] , із квартири [ADDRESS] [PERSON] , та із квартири [ADDRESS] [PERSON] , [PERSON] , у квартирі за адресою: [ADDRESS] не проживає з квітня 2005 року. \~ \~ \~ \~Відповідач в добровільному порядку з реєстраційного обліку не знявся. Даний факт суттєво порушує право власності позивача та створює перешкоди в користуванні власністю, яка несе додаткові витрати по його утриманню. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Згідно з ч. 1, ч.2ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Статтею 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до положень ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Згідно зі статтею 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним. \~ \~ \~ \~Відповідно до п. 34 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності га інших речових прав» №5 від 07 лютого 2014 року, під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (пункт 3 частини першої статті 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації. Усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, зокрема жилим приміщенням, шляхом зняття особи з реєстраційного обліку, залежить від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства: статті71,72,116,156 ЖК УРСР, стаття 405 ЦК України, а саме від вирішення однієї із таких вимог: про позбавлення права власності на жиле приміщення; про позбавлення права користування жилим приміщенням; про виселення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. \~ \~ \~ \~Оскільки судом встановлено, що [PERSON] з 2015 року не проживає у квартирі за адресою: [ADDRESS] , а його реєстрація перешкоджає позивачу у здійсненні прав у користуванні зазначеним нерухомим майном, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для визнання відповідача таким, що втратив право користування вказаним жилим приміщенням. \~ \~ \~ \~За таких обставин, суд дійшов висновку, що позовні вимоги [PERSON] є обґрунтованими та підлягають задоволенню. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 908,00 грн. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved