Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до [PERSON] та [PERSON] про скасування рішення про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а саме: - скасувати рішення державного реєстратора Київської міської філії Комунального підприємства «Центр державної реєстрації» Садківської сільської ради Погорєлової Д.С., індексний номер рішення: 44017866 від 13.11.2018 15:36:34 про державну реєстрацію права власності за [PERSON] та рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Бригіди В.О., індексний номер рішення: 442195001 від 28.11.2018 13:21:02 про державну реєстрацію права власності за [PERSON] на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] та припинити право власності на вказану квартиру. - зобов`язати Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) внести до Державного реєстру речових прав, відомості про реєстрацію права власності за [PERSON] на нерухоме майно за адресою: [ADDRESS] . Вимоги позову мотивовано тим, що рішенням Деснянського районного суду м. Києва від 30 травня 2019 року позовні вимоги [PERSON] до [PERSON] , [PERSON] , третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Стрілець Д.В., про визнання недійсним договору купівлі - продажу квартири, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та визнання права власності на квартиру - задоволено частково. Визнано недійсним договір купівлі - продажу кв. [ADDRESS] , укладений 26 квітня 2011 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрілець Д.В. Витребувано з чужого незаконного володіння [PERSON] на користь [PERSON] кв. [ADDRESS] . В частині позовних вимог [PERSON] про визнання права власності на квартиру - відмовлено. В описовій частині зазначеного судового рішення суд зазначав, що рішення суду про задоволення позову про повернення майна, переданого за недійсним правочином, чи витребування майна з чужого незаконного володіння є підставою для здійснення державної реєстрації права власності на майно, що підлягає державній реєстрації, за власником, а також скасування попередньої реєстрації (ст.ст.19,27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень). 20.12.2019 представник позивача звернувся через Центр надання адміністративних послуг до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) м. Київ із заявою та необхідними документами для проведення державної реєстрації права власності на кв. [ADDRESS] за гр. [PERSON] . Однак державним реєстратором прав на нерухоме майно Духновською О.А., Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) м. Київ, прийнято рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за №50816476 від 27 січня 2020 року. Мотивуючи свою відмову в державній реєстрації права власності кв. [ADDRESS] , за [PERSON] , державний реєстратор зазначає, що відповідно до п.67 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127, для державної реєстрації права власності у разі витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння на підставі рішення суду подаються необхідні для відповідної реєстрації документи, передбачені ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують право власності на нерухоме майно належного власника. Однак, як зазначає державний реєстратор, відповідно до поданого Свідоцтва про право власності на житло від 10.01.2005 (розпорядження (наказ) №39 від 10.01.2005р.), виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Деснянської районної у місті Києві державної адміністрації, квартира [ADDRESS] , належить на праві приватної власності гр. [PERSON] та гр. [PERSON] в рівних долях. Відповідно до ч.7 ст.18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим / отриманим документам. Ураховуючи викладене,

Outcome: approved