Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-16 00:00:00

До Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява [PERSON] до [PERSON] про визнання права власності на присадибні земельні ділянки. Позивач в позові посилається на те, що їй на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] , відповідно до рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 28 грудня 2018 року. Позивач вирішила приватизувати присадибні земельні ділянки, але при перевірці документів у землевпорядній організації виявилося, що вони належать попередній власниці [PERSON] . Земельна ділянка площею 0,250 га (кадастровий номер 1222384500:02:001:0032), призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташована в [ADDRESS] , відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 837921, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010712300116, а земельна ділянка площею 0,2357 га (кадастровий номер 1222384500:02:001:0033), призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована в [ADDRESS] , відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 837922 від 09 лютого 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010712300117. Позивач звернулася до відповідача з проханням вчинити дії по передачі їй у власність вище вказаних земельних ділянок, але вона відмовилась. Тому позивач вимушена звертатися до суду та просить визнати за нею право власності на присадибні земельні ділянки. Позивач в судове засідання не з`явилася та надала до суду заяву, в якій прохає розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, надіславши на адресу суду заяву, в якій прохає розглянути справу без її участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі. Дослідивши докази, суд вважає, що вимоги позивача підлягають задоволенню за наступних підстав. Відповідно до рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 28 грудня 2018 року житловий будинок з господарськими спорудами по [ADDRESS] належить позивачу (а. с. 8). Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 837921, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010712300116, земельна ділянка площею 0,250 га (кадастровий номер 1222384500:02:001:0032), призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, розташована в [ADDRESS] , належить [PERSON] (а. с. 9). Відповідно до державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 837922 від 09 лютого 2007 року, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010712300117, земельна ділянка площею 0,2357 га (кадастровий номер 1222384500:02:001:0033), призначена для ведення особистого селянського господарства, розташована в [ADDRESS] , належить [PERSON] (а. с. 10). Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Судом встановлено, що позивач є власникомжитлового будинку по [ADDRESS] . Житловий будинок знаходиться на земельній ділянці, яка належить відповідачу на праві приватної власності. Тому суд дійшов до висновку про можливість задоволення позовних вимог.

Outcome: approved