Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~ [PERSON] звернувся в суд із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратили право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В позовній заяві позивач зазначає, що на йому підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом №378 від 01.10.2018 року на праві приватної, спільно, часткової власності належить 7/8 частини будинку за адресою: [ADDRESS] . У вказаному вище будинку проживає [PERSON] та зареєстрований гр. [PERSON] , який з 2019 року за даною адресою не проживає. Відповідач не проживає у вказаному будинку, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей в будинку не має та взагалі будинком він не цікавиться. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, позбавлений можливості оформити субсидію. \~ \~ \~ \~Тому, змушений звернутися до суду з даним позовом та просить визнати [PERSON] , [INFO] , паспорт серія [NUMBER] таким, що втратив право користування 7/8 частин будинку, за адресою [ADDRESS] ; стягнути з відповідача судові витрати. Ухвалою судді від 16.12.2021 у справі відкрите спрощене позовне провадження, а також роз`яснено відповідачу право подати відзив на позовну заяву або пред`явити зустрічний позов до позивача у строк 15 днів з дня отримання копії ухвали судді про відкриття провадження у справі. Розгляд справи по суті вирішено проводити за правилами спрощеного позовного провадження, відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Позивачу направлено копію ухвали про відкриття провадження, а відповідачам копію ухвали та копію позову з додатками рекомендованими повідомленнями. Відзиву на позовну заяву від відповідача до суду не надходило. У відповідності до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справу в межах заявлених вимог на підставі представлених доказів. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до таких висновків. Згідно зі\~ст. 16 Цивільного кодексу України\~кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.10.2018 р. [PERSON] є спадкоємцем майна [PERSON] , яка померла [INFO] , а саме 7/8 часток житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходяться в [ADDRESS] (а.с.6). Відповідно до Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] заведена спадкова справа №63/2018, і спадкоємцем майна, а саме житлового будинку [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.7). Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] є власником 7/8 житлового будинку за адресою: [ADDRESS] (а.с.8). Згідно Довідки Громіського старостинського округу №606 від 22.10.2021, виданої [PERSON] , який проживає та зареєстрований за адресою [ADDRESS] , про те що [PERSON] , проживає без реєстрації, [PERSON] зареєстрований і не проживає (а.с.9). Зазначений факт не проживання відповідача у будинку [PERSON] підтверджується і Актом обстеження № 106 від 22.10.2021р. старости села Громи [PERSON] , депутата Паланської сільської ради Шаповал П.В., сусідів: [PERSON] , [PERSON] , провели обстеження домоволодіння [PERSON] по [ADDRESS] . Перевіркою встановлено, що [PERSON] , [INFO] , власник будинку, не зареєстрований, проживає без реєстрації; [PERSON] , [INFO] , зареєстрований з 21.12.2018р. за даною адресою, проте з січня 2019 року не проживає (а.с.9). \~ \~ \~ \~Відповідно до частини першої\~статті 383 ЦК України\~власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. \~ \~ \~ \~Згідно положень\~статті 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення\~перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. \~ \~ \~ \~Згідно ч.2\~ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Основні підстави втрати права користування жилим приміщенням зазначені у ч.2 ст. 107 Житлового кодексу України - у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування цим жилим приміщенням з дня вибуття. Стосовно вищезазначеної статті надав роз`яснення Верховний Суд України у постанові «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України». В п. 11 зазначено наступне: відповідно до ст. 107 ЖК наймач або член його сім`ї, який вибув на інше постійне місце проживання, втрачає право користування жилим приміщенням з дня вибуття, незалежно від пред`явлення позову про це. \~ \~ \~ \~Суд враховує,\~що 7/8\~частин житлового\~будинку [ADDRESS] належить позивачу, відповідач не проживає у житловому будинку з 2019 року, а тому позов підлягає до задоволення. Вирішуючи питання про судові витрати, суд керується правилами ст. 141 ЦПК України.

Outcome: approved