Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-09 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовом до відповідачів, позовні вимоги у встановленому законом порядку уточнив, в кінцевому просить стягнути з відповідачів заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території у розмірі 11642,79 грн. за період з 01.07.2017р. по 31.07.2020р. У підтвердження вимог покликається на долучені до справи копії відомостей про нарахування та оплату за надані послуги, довідку з місця проживання та інші документи. У судове засідання представник позивача [PERSON] не з`явилась, заявою до суду просить справу слухати у її відсутності і позов задоволити в повному обсязі. Враховуючи представлені документи, суд вважає можливим розглянути справу у її відсутності. Відповідачі у судове засідання не з`явились, із скерованого до суду відзиву вбачається, що проти позову заперечують, оскільки підприємством не надаються вищевказані послуги, та підтримують вимоги зустрічного позову, яким просять визнати договір укладеним на замовлені послуги. З врахуванням зібраних доказів, суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутності. Оглянувши матеріали справи, оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позовні вимоги Львівського комунального підприємства «Господар» підлягають до задоволення, у задоволенні зустрічного позову [PERSON] слід відмовити, виходячи з таких мотивів. У судовому засіданні встановлено, що відповідачі проживають та являються співвласниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується довідкою з місця проживання про склад сім`ї і прописки (а.с. 9). Відповідно до ст. 162 ЖК України плата за\~користування жилим\~приміщенням в\~будинку (квартирі),\~що належить\~громадянинові на\~праві приватної\~власності,\~встановлюється угодою\~сторін. Плата\~за комунальні\~послуги береться\~крім квартирної\~плати за\~затвердженими в\~установленому порядку\~тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін. Наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату і плату за комунальні послуги. Пунктом 5 ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. П. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлено, що індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Згідно рішення виконавчого комітету Львівської міської ради №365 від 08.06.2007р. «Про визначення виконавця житлово-комунальних послуг у м. Львові» ЛКП визначено виконавцем житлово-комунальних послуг у житлових будинках м. Львова. З представленого суду розрахунку заборгованості вбачається, що відповідачі за період з 01.07.2017р. по 31.07.2020р. не сплачують витрати за утримання будинку та прибудинкової території, внаслідок чого виникла заборгованість в розмірі 11642,79 грн. Суд приймає такий розрахунок як належний та допустимий доказ позовної вимоги, оскільки доказів протилежного відповідачі не представили, та відповідно, ухвалює рішення про стягнення такої суми в примусовому порядку. При цьому враховується позиція ВСУ, яка висловлена під час розгляду справи № 6-59цс13 від 30.10.2013р., і згідно з якою, споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користуються ними, і відсутність договору про надання житлово-комунальних послуг в такому випадку не може бути підставою для звільнення споживача від їх оплати у повному обсязі. Аналогічні висновки щодо стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги за відсутності між сторонами договірних відносин а також щодо стягнення з споживача трьох відсотків річних та інфляційних втрат також висловлені Верховним Судом у \~складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного\~\~суду під час розгляду цивільної справи № 639/10591/14-ц (постанова від 14.02.2018р.), які відповідно до ч. 4 ст. 263 ЦПК України суд зобов`язаний враховувати. Враховуючи вищенаведене, суд вважає позовні вимоги підставними і ухвалює про стягнення з відповідачів суми заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 11642,79 грн. Відхиляючи вимогу зустрічного позову [PERSON] про визнання договору укладеним на замовлені послуги, суд враховує, те що відповідачами був заявлений перелік послуг, які вони бажають отримувати, однак перелік та періодичність послуг, складові та розмір тарифу на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій в розрізі житлових будинків затверджено рішенням виконавчого комітету Львівської міської ради від 31.05.2011р. №561 «Про встановлення тарифів на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій для населення у м. Львові індивідуально по кожному будинку» у додатку №6 зі змінами. У відповідності до вказаного рішення не від усіх послуг споживачі можуть відмовитись, а послуги від яких можна відмовитись позначені зворотом «окрім випадків відмови від цієї послуги всіх власників квартир». Тому укладення договору на окремі послуги виключно із одним із мешканців є неможливим, оскільки є складові послуги з утримання будинків та прибудинкових територій, за які нараховується оплата не залежно від згоди чи незгоди споживачів, доказів про порушення чи невиконання послуг підприємством (актів-претензій, тощо) суду не представлено. При цьому, у відповідності до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів\~на користь\~позивача слід\~стягнути понесені\~позивачем судові\~витрати по\~справі в\~розмірі 1921,00\~гривень.\~(а.с.\~6)\~

Outcome: approved