Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-21 00:00:00

У вересні 2021 року до Запорізького районного суду Запорізької області надійшов позов [PERSON] в особі адвоката Козаря Михайла Володимировича до Біленьківської об`єднаної територіальної громади, третя особа - приватний нотаріус Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербина Ганна Юріївна, про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування. Позовні вимоги мотивовано тим, що [INFO] відкрилася спадщина після померлого [PERSON] , [INFO] , який є батьком позивача [PERSON] .. Померлий [PERSON] фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив своїх спадкових прав після померлої [INFO] дружини [PERSON] , [INFO] .. 06.09.2021 [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербини Г.Ю. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину після померлого батька [PERSON] , зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку, які розташовані за адресою: [ADDRESS] . Для оформлення спадщини позивачем було надано нотаріусу договір купівлі-продажу житлового будинку від 31.10.2002 та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2002, згідно із якими померла [PERSON] придбала житловий будинок та земельну ділянку площею 0,303 га за вищевказаною адресою. З огляду на те, що за своє життя [PERSON] та [PERSON] державні акти про право власності на земельну ділянку не оформили, нотаріусом було винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про спадщину за законом. У зв`язку з цим, позивач вимушений звернутись до суду з позовом про визнання права власності в порядку спадкування за законом на вказану земельну ділянку. Ухвалою суду від 01.11.2021 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження в справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання. Ухвалою суду від 14.12.2021 клопотання представника позивача про витребування доказів задоволено, витребувано у приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербини Г.Ю. належним чином засвідчену копію спадкової справи №27/2021 до майна [PERSON] , який помер [INFO] . Ухвалою суду від 19.01.2022 закрито підготовче провадження у справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті. Позивач [PERSON] та його представник адвокат Козар М.В. у судове засідання не з`явились, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлені належним чином. Представник відповідача у судове засідання не з`явилася, надав до суду заяву, відповідно до якої заперечень щодо позовних вимог відповідач не має, просить розглядати справу за її відсутності. Третя особа у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином. З урахуванням вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. Дослідивши матеріали справи, суд установив наступне. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] (а.с.50). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина на спадкове майно у вигляді, зокрема: житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] ; земельної ділянки, площею 0,303 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , яку, відповідно до матеріалів спадкової справи №27/2021, [PERSON] прийняв після померлої [INFO] дружини [PERSON] , які на час її смерті були зареєстровані за адресою: [ADDRESS] (а.с.51, 55/зворот). Відповідно до матеріалів спадкової справи вбачається, що спадщину, відкриту після смерті [PERSON] , померлого [INFO] , за законом - прийняв його син [PERSON] , про що ним складено заяву, зареєстровану 24 лютого 2021 року за №66 (а.с. 6-47, 58). Окрім позивача, спадкоємців після померлого [INFO] [PERSON] , немає. Згідно з копією довідки №0478/08-46, виданої 17.02.2021 Біленьківською сільською радою Запорізького району Запорізької області, [PERSON] , [INFO] , був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] по день його смерті, а саме по [INFO] ; на момент смерті, за вказаною адресою разом із померлим ніхто не був зареєстрований (а.с.56). Для оформлення спадщини позивачем було надано нотаріусу договір купівлі-продажу житлового будинку від 31.10.2002 та договір купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2002, згідно із якими померла [PERSON] придбала житловий будинок та земельну ділянку площею 0,303 га за адресою: [ADDRESS] (а.с.65-66,71). 06.09.2021 приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербиною Г.Ю. було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на ім`я [PERSON] після померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] , на житловий будинок, який розташований за адресою: [ADDRESS] , що належав [PERSON] , яка померла [INFO] , спадкоємцем якої був її чоловік [PERSON] , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав (а.с.83). Відповідно до копії постанови про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Щербини Г.Ю. від 06.09.2021 року №408/02-31, позивачу [PERSON] було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельної ділянки, площею 0,303 га, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , після померлого [INFO] [PERSON] , [INFO] , який фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив своїх спадкових прав після померлої [INFO] дружини [PERSON] , [INFO] , у зв`язку з тим, що заявником не було надано державний акт про право власності на земельну ділянку (а.с.86). Відповідно до п. 23 Постанови № 7 Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК. Згідно зі ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Як встановлено положеннями ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом. Відповідно до п. г ч. 1. ст. 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Частиною першою статті 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Відповідно до частини першої статті 120 ЗК України, в редакції на час укладення [PERSON] договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2002, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод. Відповідно до положень ст. 125 ЗК України, в редакції на час укладення [PERSON] договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2002, право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Велика Палата Верховного Суду у постанові від 16 червня 2020 року у справі №689/26/17 (провадження № 14-47цс20), дійшла висновку про те, що при застосуванні положень статті 120 ЗК України у поєднанні з положеннями статті 125 ЗК України у редакції, що була чинною, починаючи з 01 січня 2002 року, слід виходити з того, що у випадку переходу у встановленому законом порядку права власності на об`єкт нерухомості, розміщений на земельній ділянці, що перебуває у власності особи, яка відчужила зазначений об`єкт нерухомості, у набувача останнього право власності на відповідну земельну ділянку виникає одночасно із виникненням права власності на такий об`єкт, розміщений на цій ділянці. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на розміщену на ній нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. На підставі викладеного, з урахуванням принципу єдності юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будинку, споруди, можливо зробити висновок про належність оспорюваної земельної ділянки померлій [PERSON] , після смерті якої права власності на вказану земельну ділянку набув [PERSON] , який фактично прийняв спадщину, але юридично не оформив своїх спадкових прав, син якого - позивач [PERSON] є єдиним спадкоємцем першої черги після його смерті, належним чином прийняв спадщин, тому позовні вимоги позивача про визнання за ним права на земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті [INFO] [PERSON] , обґрунтовані та підлягають задоволенню. Відповідно до положень ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сплачений ним судовий збір в розмірі 908 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved