Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-15 00:00:00

15.11.2021\~року [PERSON] \~звернувся до\~суду з\~позовом до\~ [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстрації за місцем проживання, посилаючись на те, що він є власником квартири [ADDRESS] , про те не може в повній мірі здійснювати всі повноваження щодо розпорядження майном, оскільки зареєстрована [PERSON] , яка більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає, чим позбавляє позивача права вільно розпоряджатися своєю власністю. Позивач в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність, позовні вимоги задовільнити в повному обсязі. Відповідач в судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляла, відповідно до ч.\~8 ст.\~128 ЦПК України була повідомлена про час та місце розгляду справи. Представник Гайсинської\~міської ради в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення позовних вимог не заперечував, просив справу розглядати у його відсутність. З урахуванням позиції сторін, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань. Доведено, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , відповідач [PERSON] , яка більше одного року не проживає, не бере участь в утриманні будинку, комунальні послуги не сплачує та добровільно знятися з реєстрації не бажає. Спірні правовідносини регулюються: -\~ст. 150 ЖК України\~визначає, що громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; -\~ст. 391 ЦК України\~за змістом якої власник може вимагати усунення будь-яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; -\~ст. 405 ЦК України\~передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік; - ст. 7 Закону України\~Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні, відповідно до якої зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Оскільки, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] і не бажає, щоб [PERSON] була зареєстрована у його квартирі, вона в ній не проживає більше одного року, але через наявність її реєстрації в цієї квартирі позивач не може реалізувати в повному об`ємі право власності на квартиру, то необхідно зобов`язати відповідача [PERSON] не чинити [PERSON] перешкод у користуванні і розпорядженні належної йому на підставі договору дарування від 20.09.2018 р. квартири [ADDRESS] і здійснити зняття [PERSON] з реєстраційного обліку за даною адресою.

Outcome: approved