Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. В обґрунтування вимог посилається на те, що він купив у відповідачів квартиру [ADDRESS] . Договір купівлі-продажу було посвідчено Одеською Товарною біржею, та зареєстровано в КП «ОМБТІ та РОН». В теперішній час, позивач має намір розпорядитися належним майном але, оскільки договір не посвідчений нотаріально вчинити будь-які дії неможливо. Позивач в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений судом належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність (а.с.41). Відповідачі та треті особи в судове засідання не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені судом належним чином (а.с. 34,35,36,37,38,40), причини неявки не повідомили, будь яких заяв не надходило, відзив на позов не подавали. Суд ухвалює\~заочне рішення\~відповідно до\~вимог ст.\~280\~ЦПК України\~про що\~не заперечував\~позивач. Судове рішення ухвалено за відсутності учасників справи. Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини. Так, судом встановлено про те, що квартира [ADDRESS] належала на праві власності [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] на підставі Свідоцтва про право власності на житло № [NUMBER] від 27.06.1995р. виданого УЖКГ виконкому Одеської міської Ради, зареєстрованого у МБТІ м. Одеси під № 126 стор. 145=3087 від 29.06.1995р. Власники [PERSON] ,\~діюча від\~свого імені\~та від\~імені неповнолітнього\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] продали, а [PERSON] купив зазначену квартиру, між сторонами було укладено договір № 8934 від 11.08.1995 року в простій письмовій формі, який посвідчений Одеською Товарною Біржею, та зареєстровано в ОМБТІ та РОН під № 308, стор.145, кн.126пр. від 15.08.1995 року (а.с.6-7). Продавці і покупець в повному обсязі виконали умови договору купівлі-продажу відповідно до норм, встановлених цивільним законодавством. Будь яких суперечок між сторонами угоди судом не встановлено, протизаконних умов угода не містить та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, однак порушена форма угоди, оскільки при її укладенні не була дотримана нотаріальна форма договору. В силу частин 1-3 ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, предбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Частинами першою другою статті 13 ЦПК України визначено, що суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до ч. 2 ст. 47 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. При таких обставинах, суд дійшов до висновку про те, що дійсно [PERSON] ,\~діюча від\~свого імені\~та від\~імені неповнолітнього\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] продали,\~а [PERSON] \~ купив квартиру [ADDRESS] , сторони домовилися щодо всіх істотних умов, тому цей договір повинний бути визнаний дійсним. На підставі ст. 47 ЦК України (1963 рік),

Outcome: approved