Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-20 00:00:00

15.04.2021 р. представник позивача адвокат Карнаух А.П. звернувся до суду з позовом про позбавлення [PERSON] права користування житловим будинком з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] шляхом зняття її з реєстрації; свої вимоги мотивує тим, що позивач [PERSON] є власником цієї нерухомості, на підставі витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 23.01.2009р., де зареєстрована [PERSON] , але фактично протягом тривалого часу не проживає за вказаною адресою, що заважає позивачу оформити житлову субсидію і порушує її майнове право. Представник позивачки [PERSON] - адвокат Карнаух А.П. в судове засідання не з`явився, письмово просив позовні вимоги задовільнити, справу розглянути без нього, у разі неявки відповідача не заперечував проти ухвалення заочного рішення (а.с.29). Відповідач [PERSON] в судове засідання вдруге не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про перенесення розгляду справи не заявляла, відповідно до ч.8 ст.128 ЦПК України була повідомлена про час та місце розгляду справи (а.с.20, 22, 27). З урахуванням письмової позиції позивачки, досліджених доказів та вимог закону суд визнає за необхідне за згодою позивачки на підставі ст.280 ЦПК України постановити заочне рішення, яким позов задовольнити повністю з таких мотивів та підстав. Доведено, що [PERSON] є власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] , де [PERSON] зареєстрована, але фактично не проживає протягом тривалого часу за вказаною адресою, чим порушує право позивача на отримання житлової субсидії та майнове право. Спірні правовідносини регулюються: - ст.150 ЖК України, відповідно до якої, громадяни, які мають у приватній власності будинок, користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди; - ст.391 ЦК України, за змістом якої власник може вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном; - ст.405 ЦК України передбачає, що член сім`ї власника втрачає право користування цим житлом у разі відсутності без поважних причин понад один рік. Оскільки [PERSON] зареєстрована у належному позивачці житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами в [ADDRESS] , але протягом тривалого часу за місцем реєстрації не проживає, чим порушує право позивачки на отримання житлової субсидії і її майнове право, то для захисту прав позивачки необхідно визнати її такою, що втратила право користування цим об`єктом нерухомості, шляхом зняття з реєстрації за місця проживання за адресою [ADDRESS] . Висновки суду підтверджуються такими доказами: - договором купівлі-продажу житлового будинку від 24.12.2008р., посвідчений приватним нотаріусом Гайсинського районного нотаріального округу, зареєстрованому в реєстрі за № 5489, відповідно до якого [PERSON] придбала у власність житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою [ADDRESS] (а.с.6); - витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майна № 21646764 від 23.01.2009р., відповідно до якого позивачу на праві приватної власності належить будинок в [ADDRESS] (а.с.7); - довідкою Кунянського старостинського округу № 384 від 12.04.2021р., згідно з якою [PERSON] з 13.01.2015р. зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с.8).

Outcome: approved