Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-14 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . В обгрунтування вимог вказано, що місце проживання відповідача зареєстровано за вказаною адресою на прохання знайомої позивача. Відповідач ніколи не проживав у спірній квартирі, його речі у квартирі відсутні, місцезнаходження відповідача позивачу не відоме. При цьому, через наявну зареєстровану особу у квартирі позивач змушена сплачувати комунальні послуги у більшому розмірі, не має змоги оформити субсидію. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги та просила задовольнити. Відповідач в судове засідання не з`являвся, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином. За клопотанням позивача в судовому засіданні 15.02.2022 року було допитано свідків [PERSON] , [PERSON] . Згідно ч. 1 ст.\~280\~ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. З урахуванням наведеного, на підставі положень статей 211, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення. Заслухавши свідків, дослідивши та оцінивши зібрані в матеріалах справи докази, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що [PERSON] є одноосібним власником квартири [ADDRESS] (а.с. 6). Згідно відомостей відділу моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Житомирській області від 25.08.2021 року, місце проживання відповідача [PERSON] , [INFO] зареєстроване за адресою: [ADDRESS] (а.с. 26). В судовому засіданні 15.02.2022 року свідки [PERSON] , [PERSON] , які проживають у квартирах, сусідніх з квартирою позивача, пояснили, що відповідача [PERSON] у квартирі позивача ніколи не бачили, він там не проживав та у квартирі не з`являвся. Перешкод у проживанні зі зареєстрованим місцем проживання відповідачу [PERSON] не чинила. Відповідно до ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно п. 2 ч. 1 ст. 396 ЦК України речовими правами на чуже майно є право користування (сервітут). Згідно п. 5 ч. 1 ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі невикористання сервітуту протягом трьох років підряд. Як роз`яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства. ( ст.ст.\~71,\~72,\~116,\~156, ЖК УРСР;\~ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом. Крім того, Верховний Суд України у Постанові від 15.05.2017 року, справа № 734/387/15-ц, зауважив, що\~«право користування житловим приміщенням може виникати та існувати лише в членів сім`ї власника будинку»;\~«право відповідачки на користування чужим майном (спірним житловим будинком) підлягає припиненню на вимогу власника цього майна відповідно до положень ч. 2\~ст. 406 Цивільного кодексу України». Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч.ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України \~цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Беручи до уваги викладене, оскільки відповідач не проживає за адресою: [ADDRESS] більше трьох років, інтересу до указаного житла не проявляє, факт реєстрації місця проживання відповідача у квартирі порушує права власника, а тому суд приходить до висновку про законність позовних вимог та можливість їх задоволення. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у розмірі 908,00 грн.

Outcome: approved