Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-15 00:00:00

ТОВ «Цидило и К» звернулося до суду з позовною заявою до [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що на підставі договору № 2 від 10.07.2003 про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду товариство з обмеженою відповідальністю (далі - ТОВ) є балансоутримувачем житлового фонду Слов`янської міської ради, зокрема житлового будинку [ADDRESS] , та надає житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком. Відповідачі є наймачами квартири [ADDRESS] , однак, неналежним чином виконують свої зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг та мають заборгованість перед ТОВ «Цидило и К» за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, яка станом на 01.10.2021 складає 10685,34 грн. У зв`язку з викладеним позивач просить суд стягнути з відповідачів на свою користь вищезазначену заборгованість в солідарному порядку, а також понесені позивачем витрати по сплаті судового збору. В судове засідання представник позивача Сильченко О.В. не з`явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, зазначив, що позовні вимоги підтримує в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] повідомлені про розгляд справи у спрощеному провадженні, а також про необхідність у відповідний строк надати відзив на позовну заяву із зазначенням заперечень та доказів, що підтверджують їх відзив, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України вважає можливим провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що ТОВ «Цидило и К» дійсно є балансоутримувачем житлового фонду Слов`янської міської ради, зокрема житлового будинку [ADDRESS] , та надає житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком на підставі договору № 2 від 10.07.2003 про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду. Відповідачі мешкають та зареєстровані у квартири [ADDRESS] . Особовий рахунок № [NUMBER] відкритий на відповідача [PERSON] . Відповідачі неналежним чином виконують свої зобов`язання з оплати житлово-комунальних послуг та мають заборгованість перед позивачем, яка станом на 01.10.2021 складає 10685,34 грн. Отже, між позивачем та відповідачами встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі договору № 2 від 10.07.2003 про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду, оскільки позивач фактично надавав відповідачам житлово-комунальні послуги з управління багатоквартирним будинком, а відповідачі використовували дані послуги для задоволення власних потреб та не відмовлялися від них. У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач житлово-комунальних послуг зобов`язаний сплачувати послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до вимог ст. 68 ЖК України наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату за комунальні послуги. Те, що між відповідачами і позивачем виникло зобов`язання, підтверджують наступні норми законодавства. Так, відповідно до ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідносини, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має прав вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України. Згідно зазначеної статті, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що передбачені цими актами, але за аналогією продовжують цивільні права та обов`язки. Таким чином, між позивачем та відповідачами виникли відносини, що породжують цивільні права та обов`язки, оскільки позивач надає житлово-комунальні послуги, а відповідачі ними користуються. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, одностороння відмова не звільняє винну особу від відповідальності за порушення зобов`язання. Частиною 1 статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Оскільки судом встановлено, що позивачем надавались відповідачам послуги з управління багатоквартирним будинком на підставі договору № 2 від 10.07.2003 про використання майна комунальної власності територіальної громади - житлового фонду, відповідачами використовувались дані послуги для задоволення власних потреб, проте, порушувались умови оплати наданих послуг, відповідачами будь-яких заперечень та доказів стосовно відсутності боргу, його погашення або незгоди з розрахунком суми заборгованості до суду не надано, а тому, суд приходить до висновку, що виникла та підтверджена заборгованість у розмірі 10685,34 грн. підлягає солідарному стягненню з відповідачів на користь позивача. Крім того, на підставі ст. 141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати, а саме - судовий збір, сплачений позивачем на загальну суму 2270,00 грн., в рівних частках по 1135,00 грн. з кожного.

Outcome: approved