Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-20 00:00:00

1. Описова частина 28.09.2021 [PERSON] звернулася до суду з позовом у якому просить визнати [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування квартирою [ADDRESS] . Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до ордеру № 59 від 10.10.1974 позивачка є наймачем квартири за адресою: [ADDRESS] . У вказаному ордері, як член сім`ї записний її син [PERSON] , який помер [INFO] . У сіпному житлі також зареєстровані її онуки: [PERSON] , який у квартирі не проживає з 2012 року та [PERSON] , яка у квартирі не проживає з 2017 року. У добровільному порядку знятись з місця реєстрації відповідачі не бажають. Фактичне місце проживання їй повідомити відмовляються. Вказане створює перешкоди позивачці, як наймачу у користуванні житлом та призводить до додаткових витрат, зокрема вона позбавлена можливості оформити субсидію. Відзив на позовну заяву від відповідачів не надходив. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою суду від 01.11.2021 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито спрощене провадження (а.с. 17). Сторони в судове засідання не з`явились. Представник позивачки [PERSON] на адресу суду спрямував заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав, надав згоду на ухвалення рішення при заочному розгляді. Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про дату, час і місце слухання за адресою зареєстрованого місця проживання, у судове засідання не з`явилися, причини неявки не повідомили, будь-яких заяв на адресу суду не направляли. Судом, відповідно до статті 280 ЦПК України, ухвалено проводити заочний розгляд справи. 2. Мотивувальна частина Фактичні обставини, встановлені судом Судом встановлено, що згідно ордеру № 59 виданого 10.10.1974, на підставі рішення виконкому Бердичівської міської Ради депутатів трудящих м. Бердичева, [PERSON] є наймачем квартири, загальною площею 28, 4 кв. м за адресою: [ADDRESS] . До складу сім`ї якої [PERSON] входив син [PERSON] (а.с. 11). [PERSON] , [INFO] помер [INFO] у м. Бердичеві, що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.10). [PERSON] ареєстрована за адресою: [ADDRESS] із 25.11.2000, що підтверджується відміткою у паспорті громадянина України серії [NUMBER] виданого 25.11.2000 Бердичівським МРВ УМВС України в Житомирській області (а.с. 6). Відповідно до Інформаційної довідки із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 287612231 сформованого 30.11.2021, право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження у житлі за адресою: [ADDRESS] не зареєстровано (а.с. 26). З копій актів від 07.09.2021, затверджених головою правління ОСББ "Зірка-120", вбачається, що зі слів сусідів у квартирі [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] не проживає з 2017 року, [PERSON] , [INFO] не проживає з 2012 року(а.с. 8, 9). Норми права застосовані судом Статтею 47 Конституції України передбачено, що кожен має право на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом(ст. 9 ЖК УРСР). Відповідно до ст. 58 ЖК УРСР на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. Ордер може бути видано лише на вільне жиле приміщення. Згідно вимог ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер. Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 71 Житлового кодексу Української РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно ст. 72 Житлового кодексу Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Висновки суду Із положень статей 71, 72 ЖК Української РСР слід дійти висновку, що особа може бути визнана судом такою, що втратила право користування жилим приміщеннями у будинках державного та громадського житлового фонду у разі непроживання особи в жилому приміщенні більше шести місяців та відсутність поважних причин непроживання в житлі. Судом встановлено, що [PERSON] не проживає у спірному житлі більше дев`яти років, а [PERSON] більше чотирьох років. З матеріалів справи не встановлено будь-яких поважних причин непроживання відповідачів більше шести місяців у житлі за адресою: [ADDRESS] . Позивачка заперечує проти реєстрації відповідачів у вищевказаній квартирі. За таких обставин, позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню у повному обсязі. Розподіл судових витрат Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивачки підлягають стягненню судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 908 грн, по 454 грн із кожного.

Outcome: approved