Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-09 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою до [PERSON] , Третя особа - Відділ формування та ведення реєстру територіальної громади міста Кам`янської міської ради про захист права власності і усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням, посилаючись на те, що є власником будинку [ADDRESS] . В будинку зареєстрована відповідачка [PERSON] , яка є колишньою невісткою, яка не мешкає у будинку з 2019 р.Таким чином, порушує право позивача, як власника житлового приміщення та позбавляє можливості в повній мірі реалізувати своє право власності. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідачка [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та дату розгляду справи була повідомлена належним чином, про поважні причини неявки суду не повідомила. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без їх участі, просили вирішити питання на розсуд суду. Відповідно до положень ч. 1 ст. 280 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Враховуючи наявність у справі достатніх матеріалів про права та обов`язки сторін та те, що позивач проти заочного розгляду справи не заперечує, суд, на підставі ч. 1 ст. 280 та відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що пред`явлені позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав: У судовому засіданні встановлено, що позивач на підставі договору дарування Ѕ частки від 23.01.2016, посвідченого Кудрявцевим В.О. приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №99 та на підставі договору дарування Ѕ частки від 24.01.2016, посвідченого Кудрявцевим В.О. приватним нотаріусом Кам`янського міського нотаріального округу, зареєстрованого в реєстрі за №101 на підставі, є власником будинку [ADDRESS] . Відповідно до довідки №21/8588 від 20.09.2021 року про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб станом на 20.09.2021 року за адресою: [ADDRESS] , зареєстровано 3 особи: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Як вбачається з акту про не проживання №19/5/1 від 17.09.2021 року відповідачка - [PERSON] не проживає у вищевказаному будинку на протязі 2-х років. Відповідно до ч. 1 ст. 319, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до статті 383 Цивільного кодексу України (далі ЦК) власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно зі статтею 391 ЦК власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпорядження цим майном. У відповідності зі статтею 156 Житлового кодексу України члени сім`ї власника жилого будинку, які проживають разом із ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. За правилами, встановленими частиною другою статті 405 ЦК, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі його відсутності без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідачка не мешкає у будинку, що належить позивачу на праві власності, не сплачує за комунальні послуги, отже згідно з приведеною нормою втратила право користування житлом за місцем реєстрації. При цьому домовленості між сторонами з приводу строку відсутності відповідачки не існує. Враховуючи вищевикладене, позовна заява підлягає задоволенню.

Outcome: approved