Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-13 00:00:00

КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» звернулося до Дніпровського районного суду м. Києва із позовом про стягнення із [PERSON] заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги та судових витрат. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що з 01.05.2018 року КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. 28 березня 2018 року в газеті «Хрещатик» № 34 (5085) було опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води. Позивач зазначає, що [PERSON] отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] на підставі договору, оскільки після розміщення договору у газеті «Хрещатик» відповідач у встановленому законодавством порядку не відмовлявся (не відключався) від отримання таких послуг, які надаються КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО». Позивач вказує, що відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, в результаті чого утворилася заборгованість за період з 01.05.2018 року по 01.07.2021 року, яка станом на 01.07.2021 року складає 27 464,62 грн. та складається із заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 11 394,62 грн. і заборгованості за послуги з постачання гарячої води у розмірі 16 070,00 грн. 11 жовтня 2018 між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було укладено Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНРГО» набуло право вимоги до відповідача з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води у розмірі 27 683,82 грн. Загальна сума заборгованості становить у розмірі 55 148,44 грн., що є ціною позову. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 13.10.2021 року відкрите провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, залучено до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору співвласника квартири [ADDRESS] організацію «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна» та за клопотанням позивача витребувано від Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» інформацію за ким зареєстроване право власності на вказану квартиру. 12.11.2021 року до суду надійшло клопотання позивача з доданими копіями позовної заяви з додатками для залученої ухвалою суду від 13.10.2021 року третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору - Благодійної організації «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна». 29.11.2021 року до суду від Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» надійшла відповідь від 22.11.2021 року на виконання ухвали суду про витребування доказів. 11.01.2022 року до суду надійшли пояснення третьої особи Благодійної організації «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна» у яких третя особа зазначає про те, що позивач не надав суду доказів, які підтверджують користування відповідачем послугами позивача до отримання [PERSON] права власності на 1/3 та 1/3 частки кватири [ADDRESS] , а саме з 01.05.2018 року до 19.02.2021 року. Будь яких актів обстеження квартири позивач суду не надав, факт отримання відповідачем послуг в квартирі позивач нічим не підтверджує. Благодійна організація «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна» стала власником 1/3 частки вказаної квартири після 04.03.2021 року, але до цього часу представники Фонду не можуть увійти до квартири через те, що попередній власник частки квартири - [PERSON] чинить цьому перешкоди. Тому Фонд звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з відповідним позовом про усунення перешкод у користуванні житловим приміщенням та вселення. Третьою особою Благодійна організація «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна» суду подані клопотання від 31.12.2021 року про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін та про виклик свідка. 14.01.2022 року від третьої особи до суду надійшли пояснення на заперечення позивача щодо пояснень третьої особи з проханням залучити до розгляду справи в якості відповідача [PERSON] . Зазначено, що останній мешкає та зареєстрований за адресою: [ADDRESS] ; позивач не надає доказів, що проводив хоч якусь роботу з 2018 року із можливими отримувачами його послуг в квартирі з погашення заборгованості за можливо спожиті ними послугами, що можна було б вважати за встановлення з його боку конкретних отримувачів послуг; позивач не відреагував на вимогу третьої особи припинити надання послуг у квартиру. Справжніми боржниками перед позивачем є попередні власники квартири - сім`я [PERSON] , які досі користуються житлом, недопускаючи до квартири теперішніх її власників. 20.01.2022 року до суду від позивача надійшли заперечення на пояснення третьої особи з проханням задовольнити позовні вимоги повністю, посилаючись на те, що виникнення цивільних прав та обов`язків підтверджується діями сторін, споживач отримує послуги централізованого опалення та/або постачання гарячої води, оскільки від мереж такого постачання у встановленому чинним законодавством порядку не відмовлявся (не відключався), тому має здійснювати оплату виставлених рахунків. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі. З приводу здійснення неправомірного нарахування заборгованості та/чи перерахунку за адресою: [ADDRESS] в спірний період відповідач та третя особа до позивача не зверталися. 01.02.2022 року до суду від позивача надійшли клопотання про залучення до участі у справі співвідповідача Благодійну організацію «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна» та письмові пояснення з проханням задовольнити позовні вимоги повністю з посиланням на ст. ст. 319, 322 ЦК України. Вказано, що позивач має право вимагати від відповідача та третьої особи, як співвласників квартири по якій надаються послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, виконання обов`язку щодо оплати спожитих послуг. Третя особа та відповідач кожного місяця отримують платіжні документи з інформацією ПІБ, кількістю зареєстрованих осіб, тарифу, суми до сплати, розміру заборгованості, при цьому з приводу здійснення неправомірного нарахування богу чи проведення перерахунку за зазначеною адресою до позивача не зверталися за спірний період. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 14.02.2022 року у задоволенні клопотань третьої особи Благодійної організації «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна» про розгляд справи в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін та виклик свідка відмовлено. Ухвалою суду від 14.02.2022 року у задоволенні клопотання третьої особи про залучення до участі у справі відповідача [PERSON] відмовлено. Ухвалою суду від 14.02.2022 року клопотання позивача про залучення до участі у справі співвідповідача Благодійну організацію «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна» залишено без розгляду. Ухвалою суду про відкриття провадження у справі відповідачу [PERSON] був встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Як убачається з матеріалів справи, ухвала суду про відкриття провадження у справі разом із доданими до неї процесуальними документами відповідачем отримана не була, поштова кореспонденція повернута до суду з відміткою Укрпошти за закінченням терміну зберігання. Відзив на позов відповідачем у визначений термін не надано. Відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. З матеріалів справи убачається, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи. За таких обставин, у відповідності до вимог ч. 1 ст. 281 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи та ухвалити у справі заочне рішення. Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази, оцінивши докази кожен окремо та в їх сукупності, повно, об`єктивно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного висновку. За загальним правилом статей 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу має право звернутися до суду, який може захистити цивільне право або інтерес у один із способів, визначених частиною другою статті 16 ЦК України, або іншим способом, що встановлений договором або законом. Відповідно Свідоцтва про право власності на житло від 20.12.1999 року, виданого Відділом приватизації державного житлового фонду Харківської районної державної адміністрації, квартира [ADDRESS] була приватизована [PERSON] і членами його сім`ї: [PERSON] та [PERSON] в рівних долях. За інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 266216587 від 16.07.2021, право власності на квартиру за адресою [ADDRESS] зареєстроване на праві спільної часткової власності за особами: - на 1/3 частку за відповідачем [PERSON] з 11.03.2021 року на підставі договору дарування 1/3 частки квартири від 11.03.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. за реєстровим № 1662; - на 1/3 частку за відповідачем [PERSON] з 19.02.2021 року на підставі договору купівлі-продажу 1/3 частки квартири від 19.02.2021 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Стрельченко О.В. за реєстровим № 1083; - на 1/3 частку за третьою особою по справі Благодійною організацією «Міжнародний благодійний фонд «Небайдужа Україна» з 30.12.2020 року на підставі рішення комісії щодо безоплатної передачі майна, конфіскованого за рішенням суду, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 05.03.2021 року (а.с. 8-9). Отже, відповідач [PERSON] є власником 2/3 часток вказаної квартири, зокрема: 1/3 частки з 19.02.2021 року та 1/3 частки - 11.03.2021 року. Відповідно Витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва про зареєстрованих осіб у житловому приміщенні № 64080823 від 18.06.2021, за адресою: [ADDRESS] станом на 18.06.2021 року зареєстрований [PERSON] , дата його реєстрації - 17.12.1992. Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання послуг з постачання гарячої води та централізованого опалення регулюються як нормами Цивільного кодексу України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. За правилами ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно положень пунктів 1, 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно ст. 4 ЦК України, актами цивільного законодавства, серед іншого, є постанови Кабінету Міністрів України. Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630 затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила), пунктами 11, 14 яких визначено, що у разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі (або всі) квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю та які не мають квартирних засобів обліку (у разі обладнання всіх квартир квартирними засобами обліку - споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю), оплачують послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями всіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, та споживачами, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку води виконавцю, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку. Плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку води, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання у таких випадках: у разі відсутності засобів обліку води, встановлених у квартирі (будинку садибного типу); у разі несправності квартирних засобів обліку, що не підлягає усуненню, з моменту її виявлення; у разі відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 цих Правил. За наявності витоків із загальнобудинкової мережі споживачі, які не мають квартирних засобів обліку або не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку, оплачують послуги з холодного, гарячого водопостачання та водовідведення за встановленими нормативами (нормами) за місяць, у якому ці витоки виявлено. Показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності постачальника та представника споживачів. Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця. Відповідно пунктів 18, 20 Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Після отримання показань квартирних засобів обліку, якщо вони відрізняються від розрахованих за показаннями будинкових засобів обліку, виконавець здійснює коригування плати за надану послугу в наступному розрахунковому періоді шляхом зменшення або збільшення обсягів спожитої кожним споживачем послуги, що відображається в платіжному документі періоду, наступного за здійсненням коригування. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Згідно пункту 30 Правил споживач, серед іншого, зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства. Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за спожиті послуги з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води, яка виникла до 01.05.2018 року у розмірі 27 683,82 грн., право вимоги на яку має позивач, як новий кредитор, за Договором № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11.10.2018 р., укладеним між позивачем та ПАТ «КИЇВЕНЕРГО»; також стягнути заборгованість за період з 01.05.2018 року по 01.07.2021 року у розмірі 27 464,62 грн., що включає: заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 11 394,62 грн. та заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 16 070,00 грн. Загальний розмір заборгованості за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, яка заявлена позивачем до стягнення з відповідача, становить 55 148,44 грн. Відповідно положень ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власність зобов`язує. За нормою ст. 322 ЦК України, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Отже, виходячи з наявних у справі доказів, відповідач, як співвласник квартири [ADDRESS] , зобов`язаний сплатити наявну заборгованість за надані позивачем послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення, яка виникла з 19.02.2021 року, тобто з дати державної реєстрації відповідачем [PERSON] права власності на частку квартири пропорційно до його частки у праві власності, зокрема: з 19.02.2021 року по 10.03.2021 року з розрахунку 1/3 частки від суми заборгованості, та з 11.03.2021 року по 30.06.2021 року (дату заявлених позовних вимог) - по 2/3 частки від суми боргу. Відповідно вимог частин 1, 2 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (частина 3 ст. 13 ЦПК України). За правилами ч. 3 ст.12, ч. 1 ст.81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. В силу вимог ч. 6 ст. 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. За викладених обставин, виходячи з наданого позивачем розрахунку заборгованості (а.с. 5), встановлено, що за послуги з централізованого опалення за лютий 2021 року нараховано до сплати 1 403,11 грн., сплачено споживачем 706,68 грн., отже, заборгованість становить 696,43 грн. За березень 2021 року нараховано до сплати 1 553,33 грн., сплачено споживачем 697,16 грн., заборгованість становить 856,17 грн. За квітень 2021 року нараховано до сплати 601,38 грн., сплачено споживачем 701,92 грн. За травень 2021 року нараховано до сплати 0 грн., сплачено споживачем 497,34 грн. За червень 2021 року нараховано до сплати 0 грн., сплачено споживачем 292,75 грн. грн. Отже, за вказаний період за послуги з централізованого опалення до сплати була нарахована загальна сума 3 557,82 грн., при цьому сплачено 2 895,85 грн., у зв`язку з чим заборгованість складає 661 грн. 97 коп., з якої 2/3 частки відповідача становить у розмірі 441,31 грн. За послуги з централізованого постачання гарячої води за лютий, березень, квітень, травень 2021 року до сплати щомісячно нараховано по 543,24 грн., за червень 2021 року - 271,62 грн. Оплати за ці послуги споживачем не здійснювались. З таких обставин, за період з 19.02.2021 року (дата реєстрації права власності за відповідачем на 1/3 частку квартири) по 28.02.2021 року, що включає 10 днів, пропорційно нарахованій сумі помісячній заборгованості 543,24 грн. становить сума 194,01 грн, з якої 1/3 частка боргу відповідача складає у розмірі 64,67 грн. З 01.03.2021 по 10.03.2021 року - 1/3 частка відповідача до сплати становить 58,41 грн.; з 11.03.2021 по 31.03.2021 року -2/3 частки відповідача до сплати становить 245,33 грн., що в загальній сумі заборгованості за березень 2021 року складає 303,74 грн. За квітень та травень 2021 року відповідач щомісячно повинен був сплачувати по 362,16 грн. (2/3 частки від 543,24). За червень 2021 заборгованість відповідача становить 181,08 грн. (2/3 частки від 271,62). Отже, загальна сума боргу за послуги з централізованого постачання гарячої води складає у розмірі 1 273 грн. 81 коп. З урахуванням викладеного, позов слід задовольнити частково, а саме з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості у розмірі 1 715,12 грн., що включає: заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 441,31 грн. та заборгованість за послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 1 273,81 грн. У спростування наведеного будь яких доказів відповідачем суду не надано. В частині вимог про стягнення з відповідача витрат пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33,00 грн. слід зазначити наступне. Відповідно до положень п. 4 ч. 3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Так, з матеріалів справи убачається, що позивачем при підготовці справи до судового розгляду вчинялися дії пов`язані із отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на майно щодо власника квартири [ADDRESS] . Відповідно до наданої позивачем квитанції від 16.07.2021 року № 4383189215770254, позивачем у зв`язку із отриманням інформації з реєстру було понесено витрати у розмірі 33,00 грн. Враховуючи викладене, з відповідача на користь позивача також підлягають стягненню понесені останнім витрати пов`язані із підготовкою справи до судового розгляду у розмірі 33,00 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України у порядку розподілу між сторонами судових витрат з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 2 270 грн. 00 коп.

Outcome: partial