Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-20 00:00:00

Представник Снятинського коледжу Подільського державного аграрно-технічного університету звернувся в суд до [PERSON] , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача - Подільський державний аграрно-технічний університет про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку. Позовні вимоги мотивував тим, що [PERSON] проживав у гуртожитку Снятинського коледжу Подільського державного аграрно-технічного університету з 01.12.2017 по 01.03.2021, згідно Договору №92; Договору №22; Договору №23; Договору №27 та Договору №28 тимчасового перебування фізичної особи в гуртожитку Снятинського коледжу Подільського ДАТУ, а також Договору № 01 та № 36 найму житлового приміщення у гуртожитку. Згідно умов Договорів, відповідачу було надано в строкове платне користування одну кімнату, загальною площею 24 кв.м., на 4 поверсі. Щомісячно бухгалтерія Снятинського коледжу ПДАТУ нараховувала відповідачу суми до оплати за проживання та за використані комунальні послуги. З даними рахунками та сумою для оплати відповідача ознайомлював в кінці місяця черговий вахтер гуртожитку, тобто, відповідач був доведений до відома про суму, що необхідно було сплатити. Наказом Снятинського коледжу ПДАТУ "Про встановлення тарифів на проживання у гуртожитку" №37 від 20.04.2017 встановлено суму за проживання за 1 кв.м - 10,10 грн., Наказом №15 від 21.02.2018 "Про встановлення тарифів на проживання у гуртожитку" встановлено фіксовану суму за проживання у гуртожитку в розмірі 14 грн. за 1 кв. м. За час проживання у відповідача почала зростати заборгованість по оплаті за використані житлово-комунальні послуги та проживання. Станом на 01.03.2021 за відповідачем утворилась заборгованість в розмірі 24 805, 05 грн.. Пільгами по сплаті відповідач не користувався, від сплати не звільнений. Снятинським коледжем ПДАТУ відповідачу було направлено лист-претензію, згідно якого [PERSON] було запропоновано в добровільному порядку погасити суму заборгованості та роз`яснено, що у випадку її непогашення, Снятинський коледж має право звернутись до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості. 10.03.2021 [PERSON] заповнено розписку, в якій вказано, що він поверне заборгованість, яка була станом на 01.03.2021, в термін до 2 місяців . Неодноразово представником Снятинського коледжу ПДАТУ були здійснені візити у гуртожиток по місцю проживання відповідача, який щоразу обіцяв оплатити борг, однак жодної оплати не здійснив. Також [PERSON] 02.06.2020 особисто писав зобов`язання, що зобов`язується повернути заборговані кошти за проживання та використані комунальні послуги, 20.06.2020 йому було вручено попередження про суму заборгованості станом на 01.06.2020 з вимогою її погасити. В березні 2021 відповідач виселився з гуртожитку. Просить стягнути з [PERSON] на користь Снятинського коледжу ПДАТУ 24 805 грн. 5 коп. за проживання у гуртожитку та використані комунальні послуги, а також судовий збір, сплачений позивачем при подачі позовної заяви. Представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала повністю, не заперечила проти заочного розгляду справи. Відповідач, який належним чином повідомлявся про час та місце розгляду справи, зокрема через оголошення на веб сайті Снятинського районного суду, в судове засідання не з`явився повторно, а тому справу слід розглянути заочно у відсутності відповідача. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось. Відповідно до ч.1 ст.280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Суд, дослідивши та перевіривши зібрані докази в їх сукупності, а саме: договір найму житлового приміщення у гуртожитку від 02.03.2020; акти приймання-передачі найманого майна приміщення (кімнати у гуртожитку Снятинського коледжу Подільського ДАТУ); розрахунки квартирної плати в гуртожитку з 01.04.2017, з 01.03.2018; наказ Снятинського коледжу Подільського ДАТУ № 15 від 21.02.2018 про встановлення тарифів на проживання в гуртожитку; договори №№ 92, 22, 23, 27, 28 тимчасового перебування фізичної особи в гуртожитку Снятинського коледжу Подільського ДАТУ від 01.12.2017, 01.06.2018, 01.12.2018, 03.2019, 09.2019; лист- претензію Снятинського коледжу Подільського ДАТУ на адресу [PERSON] від 14.02.2020; попередження від 26.06.2020; повідомлення про виселення у зв`язку із закінченням строку дії договору найму житлового приміщення у гуртожитку (заборгованістю) від 01.02.2021; довідки Снятинського коледжу Подільського ДАТУ про нарахування заборгованості з грудня 2017 по лютий 2018 на 21 кв.м, з березня 2018 на 24 кв. м. на суму 7 557, 93 грн. та заборгованості з травня 2019 по травень 2020 на 24 кв.м., з червня 2020 по лютий 2021 на 23 кв.м. на суму 24 933,07 грн.); розписки [PERSON] про зобов`язання повернути заборгованість за проживання в гуртожитку Снятинського коледжу Подільського ДАТУ та спожиті комунальні послуги від 10.03.2020 та 02.06.2020; помісячні розрахунки за проживання в гуртожитку [PERSON] ,- вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення з наступних підстав. Відповідно до пункту 3 Примірного Положення про користування гуртожитками, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 20 червня 2018 р. № 498 жила площа в гуртожитках надається: у вигляді окремого жилого приміщення для відособленого користування однієї особи чи сім`ї; у вигляді ліжко-місця для проживання одиноких осіб, які не перебувають між собою в сімейних відносинах. Розмір жилої площі, що надається в гуртожитку, не може бути менше ніж 6 кв. метрів на одну особу. Згідно п.11 вказаного Положення наймачі, які користуються жилою площею в гуртожитку, зобов`язані своєчасно сплачувати за проживання в гуртожитку у строки, встановлені договором або законом. Згідно статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (який діяв на момент виникнення спірних правовідносин) послуги з утримання будинку та прибудинкової території за своїм функціональним призначенням відноситься до житлово-комунальних послуг. Відповідно до пункту 5 частини 3 статті 20 вказаного Закону споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Статтею 68 ЖК України визначено, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартиру плату та плату за комунальні послуги. Згідно статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Положеннями статей 610, 611 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. За вимогами статті 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Наданий позивачем розрахунок заборгованості свідчить про те, що відповідач не проводив оплату за послуги з проживання в гуртожитку, який знаходиться на балансі позивача та який несе витрати по його утриманню, у зв`язку з чим станом на 01.09.2019р. у відповідача утворилась заборгованість у розмірі 10 717 грн. 96 коп. З огляду на викладене, позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі. На підставі статті 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2270,00 грн.. На підставі викладеного,

Outcome: approved