Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-17 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з наведеним позовом до [PERSON] \~ про поділ спільного\~ майна\~ подружжя.\~ Позовні вимоги\~ мотивував тим, що 17 травня\~ 2001 року між нею та відповідачем було укладено шлюб, який зареєстровано в сільській раді с.Світанок Рогатинського райоу Івано-Франківської області. На час звернення з вказаним позовом до суду сторони перебувають в судовому процесі розірвання шлюбу. Під час перебування у шлюбі 13.05.2016 між ПП «Вамбуд» в особі [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №13- 05-05/16 Д XIII. За даним Договором Продавець зобов`язується передати у власність Покупця нерухоме майно, яке буде створено в майбутньому, а Покупець зобов`язується прийняти нерухоме майно у відповідності до умов даного Договору та оплатити його. Відповідно до Договору передається трикімнатна квартира за будівельним номером [ADDRESS] [ADDRESS] . Планове закінчення будівництва будинку, в якому розташоване Приміщення - 31.12.2017 року . Запланований термін прийняття будинку, в якому розташована квартира, в експлуатацію - 30.09.2018 року. Крім того позивач зазначає в позовній заяві, що\~ 01.09.2016 року між ПП «Вамбуд» в особі [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №01- 09-01/16Д XIII. За даним Договором Продавець зобов`язується передати у власність Покупця нерухоме майно, яке буде створено в майбутньому, а Покупець зобов`язується прийняти нерухоме майно у відповідності до умов даного Договору та оплатити його. За даним Договором продається комора за будівельним номером [ADDRESS] [ADDRESS] . Планове закінчення будівництва будинку, в якому розташоване Приміщення - 31.12.2016 року. Запланований термін прийняття будинку, в якому розташована квартира, в експлуатацію - 30.09.2018 року. Позивач зазначає, що\~ нею та відповідачем\~ було оплачено вартість приміщення та комори у повному обсязі,\~ питання доплати на випадок збільшення загальної площі Приміщення не стоїть, будинок в експлуатацію досі не зданий. На підтвердження факту повної оплати вартості приміщення та комори позивачем додано копії квитанцій. Оскільки майнові права на вказане майно набуто за час шлюбу, є спільною сумісною власністю подружжя\~ позивач вважає, що воно\~ підлягають поділу між ними в рівних частках та просить :\~ визнати за [PERSON] , ідентифікаційний номер:\~ [NUMBER] , яка зареєстрована за адресою [ADDRESS] , майнові права на 1/2 - 50% трикімнатної квартири за будівельним номером [ADDRESS] , загальною площею 80,3 кв.м., що знаходиться на 9 поверсі, в під`їзді за будівельним номером [ADDRESS] згідно умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №13- 05-05/16ДХІІІ від 13.05.2016 року, укладеним між ПП «ВАМБУД» та [PERSON] . Визнати за [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , яка зареєстрована за адресою [ADDRESS] , майнові права на 1/2 - 50% комори за будівельним номером 9КД, загальною проектною площею 4,0 кв.м., що знаходиться на 9 поверсі, в під`їзді за будівельним номером [ADDRESS] згідно умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №01- 09-01/16ДХІІІ від 01.09.2016 року, укладеним між ПП «ВАМБУД» та [PERSON] . Представник позивача в судовому засіданні просила задовольнити\~ позов. Представник відповідача\~ скористався правом на відзив та рпосив відмовити у задоволенні позову. Заслухавши сторін, дослідивши всебічно, повно та об`єктивно наявні матеріали справи, судом були встановлені наступні фактичні обставини справи та відповідні їм правовідносини. 13.05.2016 року між ПП «Вамбуд» в особі [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №13- 05-05/16 Д XIII ( а.с. 12). За даним Договором Продавець зобов`язується передати у власність Покупця нерухоме майно, яке буде створено в майбутньому, а Покупець зобов`язується прийняти нерухоме майно у відповідності до умов даного Договору та оплатити його.Відповідно до Договору передається трикімнатна квартира за будівельним номером [ADDRESS] [ADDRESS] . Планове закінчення будівництва будинку, в якому розташоване Приміщення - 31.12.2017 року. Запланований термін прийняття будинку, в якому розташована квартира, в експлуатацію - 30.09.2018 року. Право власності Покупця на Приміщення, що продається за цим договором, підлягає державній реєстрації. При цьому право власності на Приміщення за даним Договором переходить до Покупця з моменту передачі Приміщення Покупцю, що здійснюється Продавцем після завершення будівництва (створення майна) та прийняття будинку, в якому розташоване Приміщення, в експлуатацію, за умови повної оплати Покупцем вартості Приміщення вказаної у п.2.1. та 2.3. даного Договору та виконання Покупцем всіх зобов`язань заданим Договором.(п.1.1., 1.2., 1.6. Договору). Сторони погодили, що вартість Приміщення на момент укладення даного Договору становить 505 890 грн, що в еквіваленті становить 19 815 дол.США та 51 цент за середньозваженим курсом гривні до далара США на готівковому ринку до якого додається два відсотки, що публікується на сайті Національного Банку України - позиція «купівля» на банківський день, що передує дню укладення Договору. Остаточна вартість Приміщення в гривнях підлягає зміні на підставі фактичних оплат сум, передбачених п.2.1.1. даного Договору та розрахованих в порядку п.2.2. Договору, а також виходячи з фактичної загальної площі, встановленої в технічній документації на Приміщення, та в порядку, передбаченому п.2.3. Даного Договору, (п.2.1. Договору). 01.09.2016 року між ПП «Вамбуд» в особі [PERSON] та [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №01- 09-01/16Д XIII ( а.с. 11). За даним Договором Продавець зобов`язується передати у власність Покупця нерухоме майно, яке буде створено в майбутньому, а Покупець зобов`язується прийняти нерухоме майно у відповідності до умов даного Договору та оплатити його. За даним Договором продається комора за будівельним номером [ADDRESS] [ADDRESS] . Планове закінчення будівництва будинку, в якому розташоване Приміщення - 31.12.2016 року. Запланований термін прийняття будинку, в якому розташована квартира, в експлуатацію - 30.09.2018 року. Право власності Покупця на Приміщення, що продається за цим договором, підляга державній реєстрації. При цьому право власності на Приміщення за даним Договором переходить\~ ДО поупця\~ 3 моменту передачі Приміщення покупцю, 1ЦО ЗДІЙСНЮЄТЬСя Продавцем після завершення будівництва (створення майна) та прийняття будинку, в якому розташоване Приміщення, в експлуатацію, за умови повної оплати Покупцем вартосі Приміщення вказаної у п.2.1. та 2.3. даного Договору та виконання Покупцем всіх зобов`язань за даним Договором.(п. 1.1., 1.2., 1.6. Договору). Сторони погодили, що вартість Приміщення на момент укладення даного Договор; становить 13200 грн і не підлягає зміні сторонами в односторонньому порядку, окрії випадків, передбачених п.2.2., 2.3. даного Договору (п.2.1. Договору) Із змісту позовної заяви вбачається, що сторонами\~ було оплачено вартість приміщення та комори у повному обсязі, на день зверненя з позовом до суду\~ питання доплати на випадок збільшення загальної площі приміщення не стояло, будинок в експлуатацію досі не зданий. На підтвердження факту повної оплати вартості приміщення та комори позивачем додаю копії\~ квитанцій, до прибуткового касового ордера №8 від 04.01.2018 p., №39 від 13.12.2017 p., №56 від 17.10.2017 p., №58 від 14.08.2017р., №67 від 14.07.2017 p., №18 від 05.07.2017 р..№8 від 02.06.2017 р., №7 від 04.05.2017р., №11 від 06.04.2017 р., №3 від 01.03.2017р., 01.02.2017 р., 04.01.2017р., №2 від 02.12.2016р., №17 від 07.11.2016р., №72 від 10.10.2016р.,№28 від 13.09.2016р., №4 від 01.09.2016р., №12 від 04.08.216р.,№19 від 07.07.2016р., №27 від 10.06.2016р., №36 від 13.05.2016р., №3 від 01.09.2016р., №27 від 12.01.2018р., які\~ містяться в матеріалах справи ( а.с. 13-16) Посилаючись на положення ст.60 СК України, позивач просив суд в порядку поділу майна подружжя\~ : визнати за [PERSON] , ідентифікаційний номер:\~ [NUMBER] , яка зареєстрована за адресою [ADDRESS] , майнові права на 1/2 - 50% трикімнатної квартири за будівельним номером [ADDRESS] , загальною площею 80,3 кв.м., що знаходиться на 9 поверсі, в під`їзді за будівельним номером [ADDRESS] згідно умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №13- 05-05/16ДХІІІ від 13.05.2016 року, укладеним між ПП «ВАМБУД» та [PERSON] . Визнати за [PERSON] , ідентифікаційний номер [NUMBER] , яка зареєстрована за адресою [ADDRESS] , майнові права на 1/2 - 50% комори за будівельним номером 9КД, загальною проектною площею 4,0 кв.м., що знаходиться на 9 поверсі, в під`їзді за будівельним номером [ADDRESS] згідно умов Договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №01- 09-01/16ДХІІІ від 01.09.2016 року, укладеним між ПП «ВАМБУД» та [PERSON] . Відповідно до ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Статтею 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Відповідно до ст.60 СК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу). Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Згідно ч.3 ст.368 ЦК України, майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом. За приписами ст.61 СК України, об`єктом права спільної сумісної власності подружжя може бути будь-яке майно, за винятком виключеного з цивільного обороту. Об`єктом права спільної сумісної власності є заробітна плата, пенсія, стипендія, інші доходи, одержані одним із подружжя. Якщо одним із подружжя укладено договір в інтересах сім`ї, то гроші, інше майно, в тому числі гонорар, виграш, які були одержані за цим договором, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Речі для професійних занять (музичні інструменти, оргтехніка, лікарське обладнання тощо), придбані за час шлюбу для одного з подружжя, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Як визначено статтями 68,69 СК України, розірвання шлюбу не припиняє права спільної сумісної власності на майно, набуте за час шлюбу. Розпоряджання майном, що є об`єктом права спільної сумісної власності, після розірвання шлюбу здійснюється співвласниками виключно за взаємною згодою, відповідно доЦивільного кодексу України. Дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу. Як роз`яснив Пленум ВСУ у п.23 Постанови Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя від 21 грудня 2007 року N 11 , вирішуючи спори між подружжям про майно, необхідно встановлювати обсяг спільно нажитого майна, наявного на час припинення спільного ведення господарства, з`ясовувати джерело і час його придбання. Спільною сумісною власністю подружжя, що підлягає поділу (статті 60, 69 СК, ч. 3 ст. 368 ЦК), відповідно до частин 2, 3 ст. 325 ЦК можуть бути будь-які види майна, за винятком тих, які згідно із законом не можуть їм належати (виключені з цивільного обороту), незалежно від того, на ім`я кого з подружжя вони були придбані чи внесені грошовими коштами, якщо інше не встановлено шлюбним договором чи законом. Спільною сумісною власністю подружжя, зокрема, можуть бути: квартири, жилі й садові будинки; земельні ділянки та насадження на них, продуктивна і робоча худоба, засоби виробництва, транспортні засоби; грошові кошти, акції та інші цінні папери, паєнакопичення в житлово-будівельному, дачно-будівельному, гаражно-будівельному кооперативі; грошові суми та майно, належні подружжю за іншими зобов`язальними правовідносинами, тощо. Майно, яке належало одному з подружжя, може бути віднесено до спільної сумісної власності укладеною при реєстрації шлюбу угодою (шлюбним договором) або визнано такою власністю судом з тих підстав, що за час шлюбу його цінність істотно збільшилася внаслідок трудових або грошових затрат другого з подружжя чи їх обох. Як не заперечується сторонами, рішенням суду шлюб між позивачем та відповідачем, що був зареєстрований 17.05.2001 року, актовй запис №1, розірвано. За приписами ст.114 СК України, у разі розірвання шлюбу судом шлюб припиняється у день набрання чинності рішенням суду про розірвання шлюбу. Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів). Правила поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя визначено положеннями СК України. Так, відповідно до ст.70 СК України у разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором. Статтею 71 СК України визначено способи та порядок поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя. Так, майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення.Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.Речі для професійних занять присуджуються тому з подружжя, хто використовував їх у своїй професійній діяльності. Вартість цих речей враховується при присудженні іншого майна другому з подружжя. Відповідно до ч.ч.4,5 ст.71 СК України присудження одному з подружжя грошової компенсації замість його частки у праві спільної сумісної власності на майно, зокрема на житловий будинок, квартиру, земельну ділянку, допускається лише за його згодою, крім випадків, передбаченихЦивільним кодексом України. Присудження одному з подружжя грошової компенсації можливе за умови попереднього внесення другим із подружжя відповідної грошової суми на депозитний рахунок суду. Вирішуючи питання розподілу спільного майна між сторонами спору, суд керується положеннями ст.70 СК України щодо рівності часток дружини та чоловіка у спільному майні, а також бере до уваги площу і ціну об`єктів нерухомості та можливість їх поділу в натурі. Як встановлено матеріалами справи, 01.09.2016 року між ПП «Вамбуд» в особі [PERSON] та відовідачем [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №01- 09-01/16Д XIII ( а.с. 11). Крім того 13.05.2016 року між ПП «Вамбуд» в особі [PERSON] та відповідачем [PERSON] було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому №13- 05-05/16 Д XIII ( а.с. 12). На момент розгляду справи будинок, в якому придбано квартири в експлуатацію не введений. Аналізуючи матеріали справи суд вказує таке. Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 р.), ратифікованою Законом від 17 липня 1997р. № 475/97-ВР (далі Конвенція), зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 р.) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів. У постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 30 січня 2013 р. у справі № 6-168цс12 зроблено висновок, що майнове право, яке можна визначити як «право очікування», є складовою частиною майна як об`єкта цивільних прав. Майнове право це обмежене речове право, за яким власник цього права наділений певними, але не всіма правами власника майна, та яке засвідчує правомочність його власника отримати право власності на нерухоме майно чи інше речове право на відповідне майно в майбутньому. Способами захисту «права очікування» може бути до прикладу визнання іпотечних договорів, укладених всупереч волі правоочікувача, недійсними, або ж визнання права власності на створене нерухоме майно.\~\~ Об`єкт будівництва (об`єкт незавершеного будівництва) це нерухома річ особливого роду: її фізичне створення розпочато, однак не завершено. Щодо такої речі можливе встановлення будь-яких суб`єктивних майнових, а також зобов`язальних прав, у випадках та в порядку, визначених актами цивільного законодавства. Об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки, тому такий об`єкт є майном, яке за передбачених законом умов може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними. При цьому ВС зазначив, що відповідно до частини другої статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Якщо законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Отже, новостворене нерухоме майно набуває юридичного статусу житлового будинку після прийняття його до експлуатації і з моменту державної реєстрації права власності на нього. Однак до цього, не будучи житловим будинком з юридичного погляду, об`єкт незавершеного будівництва є сукупністю будівельних матеріалів, тобто речей як предметів матеріального світу, щодо яких можуть виникати цивільні права та обов`язки, тому такий об`єкт є майном, яке за передбачених законом умов може належати на праві спільної сумісної власності подружжю і з дотриманням будівельних норм і правил підлягати поділу між ними. За позовом дружини, членів сім`ї забудовника, які спільно будували будинок, суд має право здійснити поділ об`єкта незавершеного будівництва, якщо, враховуючи ступінь його готовності, можна визначити окремі частини, що підлягають виділу, і технічно можливо довести до кінця будівництво зазначеними особами. ВС наголосив, що у разі неможливості поділу об`єкта незавершеного будівництва суд може визнати право за цими особами на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або з урахуванням конкретних обставин залишити його одній зі сторін, а іншій присудити грошову компенсацію. Правовий аналіз наведених норм матеріального права дозволяє дійти висновку про те, що об`єкт незавершеного будівництва, зведений за час шлюбу, може бути визнаний об`єктом права спільної сумісної власності подружжя із визначенням часток. При цьому суд може визнати право на частину об`єкта незавершеного будівництва за кожною зі сторін. Відповідний правовий висновок був викладений у постанові Верховного Суду від 28 жовтня 2019 року у справі № 308/2695/16-ц , аналогічна позиція сформульована у постановах Верховного Суду: від 03 грудня 2018 року у справі № 525/511/16-ц (провадження № 61-32375св18), від 20 лютого 2020 року у справі № 496/6067/15-ц (провадження № 61-14600св19). А відтак, зазначене нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, права на яке було\~ придбано сторонами у період шлюбу, слід визнати спільною сумісною власністю подружжя , яке набуто ними за період шлюбу, тобто об`єкт права спільної сумісної власності подружжя із визначенням часток кожного з подружжя в розмірі по ? з огляду на принцип рівності часток дружини та чоловіка у спільному майні. Відповідно до ч. 1 та ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. На підставі наведеного, відповідно до ст. ст. 60, 65, 69, 70 Сімейного кодексу України, ст. ст. 16, 365, 368 ч. 3 Цивільного кодексу України,

Outcome: approved