Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-14 00:00:00

У липні 2021 року громадянка Канади [PERSON] звернулася до суду з позовом в порядку цивільного судочинства до Київської міської Ради, треті особи: Орган приватизації державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації, Державний нотаріус П`ятої київської державної нотаріальної контори Марцинкевич Л.А. про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на квартиру [ADDRESS] , загальною площею 36,9 кв.м., житловою площею 17,90 кв.м., що раніше належала померлому [PERSON] . В обґрунтування позову [PERSON] вказувала, що вона є спадкоємцем за заповітом після смерті свого брата [PERSON] , який помер [INFO] . До складу прийнятої спадщини входить квартира [ADDRESS] . При цьому, позивач не має можливості реалізувати свої спадкові права та оформити право спадщини на спадкове майно з огляду на те, що відсутній оригінал правовстановлюючого документу про належність померлому квартири [ADDRESS] . Постановою П`ятої київської державної нотаріальної контори Міністерства юстиції України від 23.06.2021року, вих. №1766/02-31 за відсутності оригіналу правовстановлюючого документу про право власності на квартиру [PERSON] відмовлено в оформленні спадщини та роз`яснено можливість звернутися до суду для захисту своїх спадкових прав (а.с. 34). 18.05.2021 року [PERSON] звернулася до Органу приватизації (державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації з проханням прийняти до виконання запит П`ятої київської державної нотаріальної контори від 24.04.2021 року №1125/02-14 стосовно видачі дубліката свідоцтва про право власності на квартиру [ADDRESS] , на що отримала лист відмову від 02.06.2021 року № 665-Д. За таких обставин, вказуючи про відсутність оригіналу свідоцтва про право власності на спадкове майно і неможливість отримання його дубліката у зв`язку зі смертю власника, [PERSON] просила про задоволення позовних вимог. У судовому засіданні позивач та представник позивача підтримали позовні вимоги з підстав, викладених у позовній заяві та зазначили, що [PERSON] вчасно прийняла спадщину після смерті брата, як єдиний спадкоємець за заповітом, при цьому лише з огляду на відсутність оригіналу правовстановлюючих документів на квартиру позбавлена можливості оформити спадщину. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подали до суду письмові пояснення у яких просили прийняти рішення у відповідності до вимог чинного законодавства у їх відсутності. Представник Органу приватизації державного житлового фонду Управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації підтвердила в судовому засіданні неможливість отримання спадкоємцем дубліката свідоцтва про право власності на квартиру належну [PERSON] , оскільки у відповідності до п. 25 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396, зі змінами, у разі втрати або зіпсування свідоцтва про право власності на квартиру (будинок), жилі приміщення у гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі органом приватизації видається його дублікат лише за письмовою заявою власника (співвласників). При цьому, вказана вище правова норма є єдиною підставою щодо надання повноважень органам приватизації державного житлового фонду видавати дублікати свідоцтв про право власності на житло. Таким чином, цією нормою не передбачено випадків, коли такий дублікат видається уповноваженому представнику спадкоємця, зокрема нотаріусу. Державний нотаріус П`ятої київської державної нотаріальної контори Марцинкевич Л.А. в судове засідання не з`явилась, подала заяву про розгляд справи за відсутності представника нотаріальної контори, одночасно звернула увагу суду про представництво інтересів державних нотаріальних контор у судових органах Центральним міжрегіональним управлінням Міністерства юстиції (м. Київ). За таких обставин та з огляду на позицію позивача і представника позивача, суд вважає можливим розгляд справи та ухвалення рішення за відсутності осіб, що не з`явились у судове засідання. Суд, вислухавши пояснення позивача, представника позивача, дослідивши матеріали справи та надані докази, встановив наступне. Згідно зі ст. 71 Закону України «Про міжнародне приватне право» спадкування нерухомого майна регулюється правом держави, на території якої знаходиться це майно, а майна, яке підлягає державній реєстрації в Україні, - правом України. П. 6 ч. 1 ст. 76 Закону України «Про міжнародне приватне право» встановлено, що суди можуть приймати до свого провадження і розглядати будь-які справи з іноземним елементом у таких випадках: якщо у справі про спадщину спадкодавець у момент смерті був громадянином України або мав в Україні останнє місце проживання. П. 3 ч. 1 ст. 77 Закону України «Про міжнародне приватне право» визначено, що підсудність судам України є виключною у таких справах з іноземним елементом: якщо у справі про спадщину спадкодавець - громадянин України і мав в ній місце проживання. За таких обставин, позовна заява громадянки Канади [PERSON] із позовними вимогами щодо спадкового майна, яке знаходиться на території України і належало громадянину України підлягає розгляду суду України на адміністративній території якого знаходиться це майно. Згідно довідки Київського міського бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна від 05.04.2021 року КВ-2021 №12053 згідно з даними реєстрових книг Бюро квартира [ADDRESS] на праві власності зареєстрована за [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 05.04.1994 року Фондом комунального майна Мінського району м. Києва, та зареєстрованого в бюро 25.04.1994 року за реєстровим №728. Згідно свідоцтва про смерть [PERSON] помер [INFO] . З матеріалів справи та спадкової справи щодо майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що [PERSON] , [INFO] є рідною сестрою спадкодавця. Більше того, у відповідності до заповіту [PERSON] оформленого 02.12.2003 року та посвідченого державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори за реєстровим №5с-2002, останній заповів усе своє майно [PERSON] . При цьому, позивач не лише прийняла спадщину, оскільки вчасно звернулася до П`ятої київської державної нотаріальної контори із відповідною заявою, але й отримала свідоцтво про право на спадщину щодо решти спадкового майна. Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Зі змісту Постанови П`ятої київської державної нотаріальної контори Міністерства юстиції України від 23.06.2021року, вих. №1766/02-31 вбачається, що оформити спадкові права на квартиру [ADDRESS] не можливо, оскільки заявником [PERSON] не надано оригінал правовстановлюючого документу про право власності на вказану квартиру. У відповідності до пояснень представника Управління житлово-комунального господарства Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації за п. 25 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16.12.2009 року №396, зі змінами, у разі втрати або зіпсування свідоцтва про право власності на квартиру (будинок), жилі приміщення у гуртожитку, кімнату в комунальній квартирі органом приватизації видається його дублікат лише за письмовою заявою власника (співвласників). При цьому, вказана вище правова норма є єдиною підставою щодо надання повноважень органам приватизації державного житлового фонду видавати дублікати свідоцтв про право власності на житло. Таким чином, цією нормою не передбачено випадків, коли такий дублікат видається уповноваженому представнику спадкоємця, зокрема нотаріусу. З огляду на зазначене, в судовому засіданні з`ясовано, що оригінали правовстановлюючих документів на квартиру [ADDRESS] втрачені і їх відновлення за ініціативою позивача після смерті власника не можливе. Згідно з п.п. 4.12 п. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року №296/5, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року №285/20595, свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі документів, що підтверджують право власності. Згідно з п.п. 4.18 п. 4 Глави 10 Розділу ІІ Порядку, за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування», зазначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно до ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У відповідності до положень п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересу може бути, крім іншого, визнання права, у тому числі на спадкове майно. Згідно з вимогами ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, що посвідчує його право власності. За таких обставин, суд вважає, що спадкове право [PERSON] порушене, а отже підлягає захисту шляхом визнання за останньою права власності в порядку спадкування за заповітом на квартиру [ADDRESS] , що раніше належала померлому [INFO] [PERSON] . Враховуючи наведене та

Outcome: approved