Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-21 00:00:00

[PERSON] звернулося до суду з позовом до П`ятихатської міської ради Кам`янського району Дніпропетровської області, [PERSON] , [PERSON] про коригування адреси. В обгрунтування позовних вимог, зазначив, що йому на праві приватної власності належить приміщення столярної майстерні по [ADDRESS] . За цією адресою також зареєстровано право колективної форми власності на Ѕ частину гаражів, за колективним підприємством «Побут», право приватної спільної сумісної форми власності на Ѕ частину приміщення гаражів за [PERSON] , комунальна форма власності на будівлю міськвиконкому за П`ятихатською міською радою, комунальна форма власності на земельну ділянку, площею 0,0621 га, кадастровий номер 1224510100:01:011:0026, як землі громадської забудови за виконавчим комітетом П`ятихатської міської ради, комунальна форма власності на земельну ділянку, площею 0,02 га, кадастровий номер 1224510100:01:011:0023 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за П`ятихатською міською радою, право оренди земельної ділянки, площею 0,02 га, строком на 49 років між [PERSON] як орендарем та виконавчим комітетом П`ятихатської міської ради як орендодавцем, право приватної форми власності на Ѕ частину приміщення гаражів (літ.Б), що складається з літ.Б-І приймальний пункт, площею 19,0 кв.м, літ Б-ІІ майстерня, площею 28,2 кв.м., літ Б-ІІІ гараж шлакоблочний, площею 48,2 кв.м, літ. Б-ІV гараж шлакоблочний, площею 48,2 кв.м. за [PERSON] 05 жовтня 202 року та 09 листопада 2021 року звернувся до П`ятихатської міської ради Кам`янського району Дніпропетровської області з питанням проведення коригування адреси належного йому приміщення столярної майстерні, так як за вищевказаною адресою розташовано ще декілька об`єктів нерухомості, які йому не належать. Проте отримав відповідь, що з приводу даного питання йому слід звернутись до суду, оскільки відповідно до п. 52 ПКМ України від 07.07.2021р. № 690 «Про затвердження Порядку присвоєння адреси об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна» у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна зміна, коригування адреси об`єкта здійснюється на підставі рішення суду. У зв`язку з чим просить суд, визначити шляхом коригування адреси, що приміщення столярної майстерні, розмірами 18.42 х 9.74 м по [ADDRESS] , яка належить йому на праві приватної власності, знаходиться по [ADDRESS] . Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі. Відповідач П`ятихатська міська рада Кам`янського району Дніпропетровської області свого представника в судове засідання не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали до суду заяву, з проханням справу розглядати за відсутності їх представника, проти задоволення позову не заперечують/а.с.27/. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, інформація про виклик у справі відповідача розміщувалася судом на офіційній сторінці веб-порталу судової влади України, причину неявки до суду не повідомив/а.с.57/. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, причину неявки до суду не повідомив/а.с.54/. За таких обставин, оскільки сторони в судове засідання не з`явились, про час і місце проведення судового засідання були повідомлені належним чином, суд вважає, що судове засідання можливо провести без їх участі, на підставі наявних у справі доказів, без фіксування судового засідання технічними засобами, що буде відповідати вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Позивачу [PERSON] на праві власності належить приміщення столярної майстерні, розмірами 18.42 х 9.74 м по [ADDRESS] , що підтверджується копією реєстраційного посвічдення/а.с.9/. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна № 289546592 від 10.12.2021 року за адресою [ADDRESS] зареєстровано право колективної форми власності на Ѕ частину гаражів, за колективним підприємством «Побут», право приватної спільної сумісної форми власності на Ѕ частину приміщення гаражів за [PERSON] , комунальна форма власності на будівлю міськвиконкому за П`ятихатською міською радою, комунальна форма власності на земельну ділянку, площею 0,0621 га, кадастровий номер 1224510100:01:011:0026, як землі громадської забудови за виконавчим комітетом П`ятихатської міської ради, комунальна форма власності на земельну ділянку, площею 0,02 га, кадастровий номер 1224510100:01:011:0023 для будівництва та обслуговування будівель торгівлі за П`ятихатською міською радою, право оренди земельної ділянки, площею 0,02 га, строком на 49 років між [PERSON] як орендарем та виконавчим комітетом П`ятихатської міської ради як орендодавцем, право приватної форми власності на Ѕ частину приміщення гаражів (літ.Б), що складається з літ.Б-І приймальний пункт, площею 19,0 кв.м, літ Б-ІІ майстерня, площею 28,2 кв.м., літ Б-ІІІ гараж шлакоблочний, площею 48,2 кв.м, літ. Б-ІV гараж шлакоблочний, площею 48,2 кв.м. за [PERSON] /а.с.16-18/. Відповідно до копії листів виконавчого комітету П`ятихатської міської ради Дніпропетровської області позивачу [PERSON] рекомендовано з приводу коригування адреси об`єкта столярної майстерні, що знаходиться за адресою [ADDRESS] у зв`язку із потрійною нумерацією інших об`єктів за вищевказаною адресою слід звернутися до суду/а.с.19,20/. Згідно ч.1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право у визначених цивільним кодексомспособах захисту звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно ч. 2 ст.16 ЦК України суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Згідно ч. 4 ст. 334 ЦК України права власності на нерухоме майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону. Згідно ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Згідно ч. 1 ст. 263. Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» - адресою об`єкта нерухомого майна є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Згідно ч. 2 зазначеної статі - Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Згідно ч. З - зазначеної статі - адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна. Згідно ч. 4 зазначеної статі - реквізитами адреси є: 1) назва держави (Україна); 2) назва адміністративно-територіальної автономії у складі України - для об`єктів, розташованих на території Автономної Республіки Крим; 3) назва області (крім Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя); 4) назва району - для населених пунктів районного підпорядкування; 5) назва населеного пункту, а для об`єктів, розташованих за його межами, - назва найближчого населеного пункту (об`єднаної територіальної громади), розташованого у межах відповідного району (об`єднаної територіальної громади); 6) назва гідрографічного, соціально- економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта (за наявності); 7) назва вулиці, площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї,провулку, узвозу тощо (далі - вулиця) (за наявності); 8) номер об`єкта (будинку, будівлі, споруди); 9) номер корпусу - для об`єктів, які складаються з декількох корпусів; 10) номер квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна (за наявності). Згідно ч. 5 зазначеної статі - адреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється - виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради; Згідно п. 5 ч 11 зазначеної статті - підставами для зміни адреси щодо закінченого будівництвом об`єкта є упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна у визначених цим Законом випадках та в інших випадках, встановлених Кабінетом Міністрів України в Порядку присвоєння адрес. Постановою Кабінету Міністрів України № 690 від 07.07.2021р. « Про затвердження Порядку присвоєння адреси об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна», визначено процедуру присвоєння, зміни, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта, які є самостійними об`єктами права на нерухоме майно (квартир, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень). Згідно п. 52. зазначеної постанови - у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду. Згідно п. 35. зазначеної постанови - номер об`єкта, який виділено із складу групи будівель та споруд підприємства (як єдиного майнового комплексу), що мають єдину адресу, визначається за номером цієї групи будівель та споруд з додаванням літери або номера корпусу починаючи з 1. Згідно п. 23. зазначеної постанови - для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до пункту 25 цього Порядку (наприклад, у разі будівництва двох чи більше будівель замість однієї, поділу будівель на дві чи більше блоковані). Також може використовуватися літера для будівель, що розташовані (або будуються) посеред кварталу та не мають фасаду, що виходить на вулицю. У такому разі номер найближчої житлової будівлі (для інших житлових) або споруди (для інших споруд), яка має фасад, який виходить на вулицю, отримує літеру "А", а будівля чи будівлі (споруда чи споруди) відповідно отримують інші літери. Для нумерації об`єктів використовуються великі літери українського алфавіту в такій послідовності: "А", "Б", "В", "Г", "Д", "Е", "Ж", "И", "К", "Л", "М", "Н", "П", "Р", "С", "Т", "У", "Ф", "X", "Ц", "Ч", "Ш", "Ю", "Я" Літера зазначається після номера через дефіс. Зазначені факти свідчать, що за вищевказаною адресою, окрім майстерні столярні позивача, розташовано ще декілька об`єктів нерухомого майна, частина з яких належать до приватної форми власності. Дублювання номерів об`єктів нерухомого майна за вищевказаною адресою порушує права позивача, як власника на розпорядження своїм майном, а тому суд приходить до висновку, що вимоги позивача є законними та обгрунтованими, у зв`язку з чим підлягають задоволенню.

Outcome: approved