Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

У вересні 2021 року [PERSON] звернулась до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням, обґрунтовуючи його тим, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 31.01.2011 позивачка та її колишній чоловік є співвласниками кв. [ADDRESS] в рівних долях. У вказаній квартирі, крім позивачки, зареєстрована з 15.06.2016 колишня дружина третьої особи [PERSON] , але з початку 2017 року в квартирі вона не проживає, комунальні послуги не сплачує. Позивачці невідома адреса фактичного перебування відповідачки. Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 05.10.2021 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в поряду загального позовного провадження. 06.12.2021 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті. Позивачка в судовому засіданні пояснила, що кв. [ADDRESS] в рівних долях належить їй та її колишньому чоловіку [PERSON] . В квартирі також зареєстрована колишня дружина її чоловіка [PERSON] , але з початку 2017 року вона там не мешкає, місце проживанні останньої позивачці невідомо. Оскільки відповідачка зареєстрована в квартирі, позивачка змушена сплачувати додаткові витрати по сплаті житлово - комунальних послуг. Відповідачка на виклик суду не з`явилась, причину неявки суду не повідомила, правом щодо подання відзиву на позовну заяву чи будь - яких інших заяв та клопотань до суду не скористалася, тому суд ухвалив розглядати справи за відсутності відповідачки. Третя особа в судовому засіданні пояснив, що йому та позивачці в рівних долях належить кв. [ADDRESS] . В період з 2015 року по 2017 рік в зазначеній квартирі проживала відповідачка, яка була його дружиною. Однак, в 2017 році вони розірвали шлюб, відповідачка повернулась в м. Токмак Запорізької області. З того часу вона ніколи не з`являлась в зазначеній квартирі, її особистих речей в квартирі також немає. Заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи в їх сукупності, суд дійшов таких висновків. [PERSON] , [PERSON] є співвласниками в рівних долях квартири [ADDRESS] , що підтверджується копією свідоцтва про право власності на квартиру від 31.01.2011. Відповідно до витягу з Реєстру територіальної громади м. Києва в кв. [ADDRESS] з 15.06.2016 зареєстрована [PERSON] . 15.08.2017 [PERSON] та [PERSON] розірвали шлюб. Відповідно до акту про непроживання особи за місцем реєстрації від 29.11.2021, складеного мешканцями буд. [ADDRESS] , власниками якої є [PERSON] та [PERSON] , зареєстрована [PERSON] , але фактично не проживає за місцем реєстрації з 01.06.2019. Відповідно до довідки голови правління ОСББ «Григоренка 14» [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] , але фактично за вказаною адресою не проживає з 01.06.2019. Крім того, в судовому засіданні, за клопотанням позивачки були допитані як свідки [PERSON] та [PERSON] . Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що вона мешкає за адресою: [ADDRESS] , є сусідкою позивачки. Відповідачку ніколи не бачила за адресою: [ADDRESS] . Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснив, що він мешкає в будинку [ADDRESS] з 2012 року. З [PERSON] склались дружні відносини з 2015 року, однак відповідачку він не бачив ніколи. Відповідно до змісту ст.16 ЦК України кожна особа має право, звернутися до суду за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про припинення дії, яка порушує це право. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Згідно зі ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Згідно зі ст. 317, 319 ЦК України власнику належать права володіння, користування і розпорядження своїм майном; власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. У ч. 1 ст. 321 ЦК України зазначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. За змістом ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Отже, гарантуючи захист права власності, закон надає саме власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його прав. На підставі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності. Отже, судом встановлено, що відповідачка після розлучення з [PERSON] з 2017 року не проживає за місцем реєстрації, її особисті речі в квартирі відсутні, вона не сплачує послуги, позивачка не чинила перешкод відповідачці у користуванні квартирою. За таких обставин реєстрація відповідачки у квартирі позивачки перешкоджає позивачці як співвласниці майна в повній мірі користуватися та розпоряджатися своїм житлом, а тому наявні підстави визнання відповідачки такою, що втратила право користування квартирою. Згідно зі ст. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи, або її представника, що подається до органу реєстрації, рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або померлою. З огляду на цю норму Закону рішення суду у справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачки за вищевказаною адресою.

Outcome: approved