Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-20 00:00:00

15.11.2021 позивач звернувся до Сихівського районного суду м. Львова з позовом до відповідача про стягнення на свою користь заборгованості в сумі 132 00 грн. основного боргу за Договором оренди нерухомого майна №88 від 02.12.2019, а також 2016,50 грн. інфляційних втрат та три проценти річних в розмірі 752,94 грн. за період з 08.12.2019 по 01.11.2021; 21\~800 грн. основного боргу за Договором відшкодування витрат на утримання орендованого майна та комунальних послуг №89 від 02.12.2019, а також 2\~810,02 грн. інфляційних втрат та три проценти річних в розмірі 1\~216,62 грн. за період з 23.12.2019 по 01.11.2021. Разом з тим, просив стягнути на свою користь з відповідача 2\~270 грн. судового збору та 6\~500 грн. ( попередній розмір) витрат на правову допомогу. Позовні вимоги мотивовані тим, що у 2019 році між Івано-Франківським національним академічним драматичним театром ім.. І. Франка та [PERSON] було укладено Договір оренди нерухомого майна №88 від 02.12.2019, на суму 13\~200 грн. Предметом такого була оренда приміщення позивача строком на один день 19.12.2019. Також, 19.12.2019, було підписано акт приймання передачі наданих послуг за договором на суму 13\~200 грн. Згідно п. 4.2. Договору оренди, орендна плата перераховується на рахунок орендодавця не пізніше п`яти днів з моменту укладення Договору, однак дана заборгованість залишається непогашеною. Одночасно, між позивачем та відповідачем 02.12.2019 за №89 було укладено договір про відшкодування витрат на утримання орендованого житла та комунальних послуг. Предметом договору була компенсація комунальних та інших послуг пов`язаних з орендою приміщення позивача 19.12.2019. Предметом такого була компенсація комунальних та інших послуг, пов`язаних з орендою приміщення 19.12.2019. Вартість послуг складала 21\~800 грн. також 19.12.2019, було підписано Акт наданих послуг за договором №89 на суму 21\~800 грн. Згідно п.2.2.2. Договору оплата здійснюється впродовж трьох днів з моменту підписання акту. Станом на момент подачі позову заборгованість не погашено. 19.04.2021 позовну заяву було подано до Господарського суду Львівської області. Згідно ухвали Господарського суду Львівської області від 23.06.2021 у справі №914/1193/21 провадження у справі було закрито, так як спір підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства. 13.12.2021 справа надійшла до Івано-Франківського міського суду та згідно протоколу автоматизованого розподілу передана головуючій судді Кіндратишин Л.Р. 14.12.2021 провадження у справі відкрито, справу призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні. Представник позивача в судове засідання не з`явився, попередньо подав до суду заяву, в якій просив розгляд справи проводити без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, не заперечував проти заочного рішення. Відповідач повторно у судове засідання не з`явився, буду належним чином повідомлений. Правом на подання відзиву не скористався. Заяви про розгляд справи за відсутності чи будь-яких інших клопотань відповідач не подавав. За таких обставин, з урахуванням положень ст.ст.\~223,\~280 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін та ухвалити заочне рішення. Відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього\~Кодексу\~розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Виходячи з вимог частини п`ятої статті 268 ЦПК України, датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата його складання. Оскільки сторони в судове засідання, призначене на 14.02.2022 не з`явилися, суд, з дотриманням положень ч. 6\~ст. 259 ЦПК України\~і ч. 5\~ст. 268 ЦПК України, відклав складення повного рішення суду на строк не більше п`яти днів та зазначив датою ухвалення рішення дату його складання, враховуючи, що 19.02.2022 та 20.02.2022 були вихідними днями, і на виконання вимог ч. 4\~ст. 268 ЦПК України\~підписав судове рішення без його проголошення. Розглянувши матеріали цивільної справи, дослідивши наявні в матеріалах справи письмові докази, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог з огляду на нижчевикладене. Відповідно до ст.12\~ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно з\~ст.76\~ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Так, судом встановлено, що 02.12.2019 між Івано-Франківським національним академічним драматичним театром ім. І.Франка (далі - Позивач) та Фізичною особу - підприємцем [PERSON] (надалі - «Відповідач») було укладено Договір оренди нерухомого майна №88, на суму 13200,00 грн. (п. 4.1. Договору) ( а.с. 4-5). Предметом договору була оренда приміщення позивача першого і другого поверхів, загальною площею 2\~053,9 кв.м., що по [ADDRESS] ( п. 1.1.)., строком на один день - 19.12.2019. Окрім цього, 19.12.2019, було підписано Акт приймання - передачі майна до договору №88 ( а.с.6). Згідно п.4.2. Договору оренди, орендна плата перераховується на рахунок орендодавця не пізніше п`яти днів з моменту укладення Договору. Також, одночасно, між позивачем та відповідачем було укладено Договір про відшкодування витрат на утримання орендованого майна та комунальних послуг №89 від 02.12.2019 року. Предметом договору була компенсація комунальних та інших послуг пов`язаних з орендою приміщення позивача - 19.12.2019 за проведення заходу, який відбудеться 19.12.2019 з 14 год. до 22. год. Вартість послуг складала 21800,00 грн. ( а.с. 7) Також, 19.12.2019 року, було підписано Акт наданих послуг за договором №89 на суму 21800,00 грн. Згідно п.2.2. Договору оплата здійснюється вподовж трьох днів з моменту підписання акту ( а.с. 8). Відповідно до п.9.1 цей договір вступав в силу з моменту підписання його сторонами і діяв до « 20» грудня 2019. Враховуючи те, що на момент укладення договору відповідач не був наділений статусом фізичної особи-підприємця, ухвалою Господарського суду Львівської області від 23.06.2021 за №914/1193/21, провадження у справі закрито у зв`язку із тим, що спір не підлягає вирішенню в порядку господарського судочинства ( а.с.20). Відповідно до\~статті 759 ЦК України, в редакції на момент укладення договору, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк. Згідно статті 762 ЦК України\~за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Форма плати за користування майном встановлюється договором найму.\~\~Плата за користування майном вноситься що місячно,якщо інше не встановлено договором.\~\~ Статтею 795 ЦК України\~передбачено, що передання наймачеві будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини)оформляється відповідним документом (актом),який підписується сторонами договору. З цього моменту починається обчислення строку договору найму, якщо інше не встановлено договором.\~\~Повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється. Статтею 525 ЦК України\~визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 625 ЦК України\~передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. При цьому, суду не надано будь-яких доказів, що відповідач оплачував орендну плату. Також, зважаючи на те, що відповідач прострочив виконання зобов`язання по орендній платі, у відповідності до частини другої\~статті 625 ЦК України\~з нього підлягає стягненню 3% річних та інфляції, згідно розрахунку здійсненого позивачем, а саме : 2016 (дві тисячі шістнадцять ) гривень 50 копійок інфляційних втрат та три проценти річних в розмірі 752 (сімсот п`ятдесят дві ) гривні 94 копійок за період з 08.12.2019 по 01.11.2021, виходячи із 13 200 ( тринадцять тисяч двісті ) гривень основного боргу за Договором оренди нерухомого майна №88 від 02.12.2019; та 2\~810 ( дві тисячі вісімсот десять ) гривень 02 копійок інфляційних втрат та три проценти річних в розмірі 1\~216 ( одну тисячу двісті шістнадцять ) гривень 62 копійки за період з 23.12.2019 по 01.11.2021, виходячи із 21\~800 (двадцять одну тисячу вісімсот) гривень основного боргу за Договором відшкодування витрат на утримання орендованого майна та комунальних послуг №89 від 02.12.2019. Відповідно до ч. 1 ст.\~133\~ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. Понесення позивачем судових витрат у виді судового збору в розмірі 2270 грн. підтверджено платіжним дорученням (а.с.3), таким чином, так як позов задоволено з відповідача в користь позивача слід стягнути сплачений судовий збір.

Outcome: approved