Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-15 00:00:00

11 травня 2021 року [PERSON] звернулась до суду із позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що їй, її батькам [PERSON] та [PERSON] на праві спільної власності належить по 1/3 частки квартири [ADDRESS] . Її батьки померли та на даний час вона оформлює спадщину після їх смерті. Однак у вказаній квартирі зареєстрована її мачуха [PERSON] , з якою батько розірвав шлюб. Остання зареєстрована в квартирі, але з 2002 року в житловому приміщенні не проживає, квартирою не користується, оплату комунальних послуг не здійснює. Вказане перешкоджає їй, як власнику, у здійсненні права володіння, користування і розпорядження її майном. Ухвалою суду від 17 травня 2021 року залучено до участі у розгляді цивільної справи третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Южноукраїнську міську раду Миколаївської області. В судовому засіданні позивач підтримала позовні вимоги у повному обсязі, просила задовольнити позов з підстав, викладених у позовній заяві, підтвердила, що дійсно [PERSON] більше 20 років не проживає в квартирі без поважних причин, а тому вважає, що вона втратила право користування вказаною квартирою, згодна на розгляд справи заочно. Відповідач в судове засідання не з`явилася, причину неявки не повідомила, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином. Представник третьої особи Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в судове засідання не з`явився, надав суду клопотання з проханням розглядати справу без його участі. За таких обставин відповідно до вимог ч. 4 ст. 223 ЦПК України суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача на підставі наявних у ній даних і доказів та ухвалити заочне рішення, про що в судовому засіданні постановлена відповідна ухвала. Вислухавши позивача, свідків, дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню на підставі наступного. Судом встановлено, що згідно договору міни від 17 березня 1995 року, посвідченого державним нотаріусом Южноукраїнського міського нотаріального округу Миколаївської області Дмітрієвою В.В. та копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно /а.с. 6,7/ [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є співвласниками квартири [ADDRESS] , кожному належить по 1/3 частці. Згідно копій свідоцтв про смерть /а.с. 10/ [PERSON] померла [INFO] , а [PERSON] помер [INFO] /а.с. 11/. Відповідно до копії довідки (про склад сім`ї та реєстрацію) станом на 07 травня 2021 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані [PERSON] та [PERSON] (мачуха) /а.с. 15/.\~\~\~\~\~ Згідно актів\~про непроживання\~ [PERSON] у\~ квартирі [ADDRESS] зі слів сусідів не проживає з 2002 року /а.с. 12, 13/. Свідок [PERSON] суду пояснила, що з 1980 року мешкає в квартирі [ADDRESS] , поверхом вище квартири [PERSON] . Відповідачку [PERSON] не бачила більше 20 років та їй не відомо місце перебування відповідачки. Свідок [PERSON] суду пояснив, що мешкає в квартирі [ADDRESS] . [PERSON] проживала в квартирі [ADDRESS] . Відповідач що збирається поїхати до Італії на роботу. З того часу, більше 10 років, він її жодного разу її не бачив. В судовому засіданні встановлено, що відповідач у квартирі зареєстрована з 2001 року та більше року у ній не проживає. Правовідносини з приводу користування приватними жилими приміщеннями регулюються ЖК України та відповідними нормами ЦК України. Згідно зі ст. 4 ЦПК\~України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, який обирає на власний розсуд. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника втрачає право користування жилим приміщенням, в разі відсутності члена сім`ї без поважної причини понад один рік. Згідно із ст.\~72\~ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Пленум Верховного Суду України в п. 10 постанови від\~12\~квітня 1985\~року № 2\~«Про деякі\~питання,\~що виникли\~в практиці\~застосування судами\~Житлового кодексу\~України» роз`яснив судам, що у справах цієї категорії необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. У разі їх поважності, зокрема, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї, суд може продовжити пропущений строк. Таким чином в судовому засіданні встановлено, що більше року відповідач у квартирі не проживає та будь-яких дій направлених на проживання у квартирі не вживала. Оскільки [PERSON] більше року не проживає у квартирі [ADDRESS] , без поважних причин, вона втратила право користування нею, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Outcome: approved