Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-13 00:00:00

У грудні 2021 року представник позивача звернувся до суду з позовом про визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] та зняти її з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. В обґрунтування позовних вимог посилався на те, що позивач на підставі договору дарування квартири від 02.04.2021р. набула право власності на нерухоме майно квартиру [ADDRESS] . На момент набуття права власності на квартиру у вказаній квартирі було зареєстровано місце проживання відповідача. [PERSON] у вказаній квартирі не проживає, комунальні послуги не сплачує, особисті речі не зберігає. Позивач вимушена нести додаткові витрати зі сплати комунальних послуг, які нараховуються в залежності від кількості зареєстрованих осіб. Просить позов задвольнити. Ухвалою Святошинського районного суду від 17.12.2021 року справу прийнято до розгляду та призначено розгляд у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу запропоновано надати відзив на позовну заяву. Враховуючи те, що відповідач у встановлений строк відзив на позовну заяву не надав, клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін не заявив, суд вирішує справу за наявними матеріалами у відповідності ч.8 ст. 178 ЦПК України. Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази, суд прийшов до висновку, що позов не підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності квартира за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору дарування від 02.04.2021р./а.с.9-11/. За відомостями з Реєстру територіальної громади м. Києва станом на 10.11.2021р. за адресою [ADDRESS] зареєстровано дві особи, а саме [PERSON] та [PERSON] /а.с.18-19/. 04.12.2021р. [PERSON] звернулася до Відділу з питань реєстрації місця проживання Святошинської РДА про зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] /а.с.12-13/. Відділом з питань реєстрації місця проживання Святошинської РДА позивачу було відмовлено у знятті відповідача з реєстраційного обліку. За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки проводиться в судовому порядку. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України визначено поняття права власності - це право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. У відповідності до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Крім цього, відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно ст. 391 ЦК України визначено, що власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. В той же час, ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом (ч. 4 ст.9 ЖК України). Статтею 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. За правилом ст. 29 ЦК України, місцем проживання фізичної особи є житло, в якому вона проживає постійно або тимчасово. Фізична особа може мати кілька місць проживання. Згідно ст.12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У відповідності до ч.1, ч.6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Представник позивача на підтвердження не проживання відповідача надав витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, договір дарування квартири від 02.04.2021р., заяву про зняття з реєстрації місця проживання [PERSON] в якій відмовлено у її знятті з реєстрації місця проживання. Враховуючи викладене та дослідивши матеріали справи суд, прийшов до висновку, що представником позивача не надано беззаперечних доказів, що відповідач не проживає у вказаній квартирі, оскільки кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень, а тому підстави для задоволення позову відсутні. На підставі ст. 141 ЦПК України судовий збір не стягується.

Outcome: dismissed