Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-16 00:00:00

У серпні 2021 року [PERSON] звернулась до Білоцерківського міськрайонного суду Київської області з позовом, в якому просить суд визнати [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право користування жилим приміщенням в будинку [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві власності належить вказаний будинок. Відповідачі зареєстровані, але не проживають у цьому житловому приміщенні більше десяти років, в утриманні житла участі не приймають. Факт реєстрації відповідачів у вказаному житловому приміщенні створює перешкоди позивачу у здійсненні своїх прав як власника житла. 16.08.2021 року відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вказану справу передано на розгляд судді Цуранову А.Ю. 05.10.2021 року ухвалою судді прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено розгляд в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні з повідомленням (викликом) учасників справи. 17.02.2022 року позивач звернулась до суду з заявою про проведення судового розгляду без її участі. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі, щодо заочного розгляду справи не заперечує. Відповідачі в судове засідання не з`явились, повідомлялись про розгляд справи належним чином, в тому числі шляхом розміщення оголошення на сайті суду, тому суд ухвалив провести по справі заочний розгляд відповідно до ст. 280 ЦПК України. В силу вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК фіксування судового процесу технічними засобами не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне. Відповідно до копії договору дарування частини житлового будинку, посвідченого 22.02.2000 року державним нотаріусом Білоцерківської державної нотаріальної контори Вишняк О.А., [PERSON] (після одруження [PERSON] ) є власником квартири [ADDRESS] частини будинку [ADDRESS] . Як вбачається з копії свідоцтва про одруження серії [NUMBER] від 28.08.2001 року, до реєстрації шлюбу позивач [PERSON] мала прізвище « [PERSON] ». Згідно витягу з реєстру Білоцерківської міської територіальної громади № 15.2-03/20352 від 03.08.2021 року, станом на 03.08.2021 року позивач [PERSON] , разом з відповідачами [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] зареєстровані за адресою [ADDRESS] . У позовній заяві позивач вказує, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації біля десяти років. Факт не проживання відповідачів за вказаною адресою підтверджується актом про фактично проживаючих осіб № 36/2021 від 03.08.2021 року, складеним мешканцями будинку (сусіди): [PERSON] ( [ADDRESS] ), [PERSON] ( [ADDRESS] ), завіреним начальником юридичного відділу К ПБМР ЖЕК № 6 А.І. Ковбасюк-Бобровою. В акті зазначено, що вказані чотири особи (відповідачі у справі) відсутні понад десять років. Надіслані судом на адресу відповідачів поштові відправлення, повернулись на адресу суду неврученими адресатам з відміткою пошти «адресат відсутній за вказаною адресою». Вказані обставини підтверджуються наявними в матеріалах справи письмовими доказами. При вирішенні справи суд виходить з наступного. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 Цивільного кодексу України (ЦК України). Згідно з ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається належним йому майном на свій розсуд. Нормою ст. 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійснення ним право користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Наслідком задоволення вимоги позову про втрату права користування житловим приміщенням є зняття особи з реєстрації за певною адресою. Таким чином, судом встановлено, що відповідачі не проживають за місцем реєстрації понад один рік без поважних причин, а тому наявні підстави для задоволення позову та визнання відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням за вищевказаною адресою.

Outcome: approved