Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-08 00:00:00

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив суд стягнути з [PERSON] на його користь заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням 3 % річних та інфляційних втрат в сумі 19259,06 грн., посилаючись на такі обставини. Позивач є виконавцем комунальної послуги теплопостачання відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що підтверджується доданими копіями ліцензій. До отримання Позивачем ліцензій послуги теплопостачання надавав ТОВ «Теплодім-3» (копії ліцензій на надання послуг додаємо). У вересні 2020 р. між Позивачем і ТОВ «Теплодім-3» був укладений договір про відступлення прав вимоги, згідно з положеннями якого ТОВ «Теплодім-3» відступає Позивачу належні ТОВ «Теплодім-3», а Позивач набуває права вимоги оплати за комунальні послуги теплопостачання ТОВ «Теплодім-3» до фізичних осіб та/або фізичних осіб-підприємців та/або юридичних осіб, зазначених у Додатку № 1 до цього Договору, надалі за текстом - Відповідачі, включаючи права вимоги до правонаступників Відповідачів, спадкоємців Відповідачів або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Відповідачів, за комунальні послуги теплопостачання. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується наданою інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.09.2021 р. № 277056267 та є споживачем послуги теплопостачання ТОВ «Теплодім-3», що надавались в опалювальний період зима 2019 весна 2020 р. з 01 грудня 2019 р. по 12 лютого 2020 р. і у опалювальний період зима 2020 - весна 2021 р. з 22 жовтня 2020 р. по 31 травня 2021 р. Додатковим підтвердженням договірних стосунків є відповіді Малиновської райадміністрації Одеської міської ради від 29.07. 2019 р. № Ко-2049, від 23.10.2020 р. № Ко-2384 і від 13.07.2021 р. № 1778/01-20, Департаменту міського господарства ОМР від 25.07.2019 р. № Ко-591/2 і 24.02.2020 р. № М-439. Відповідно до наданого розрахунку заборгованість Відповідача складається за опалювальний період зима 2019 - весна 2020 р. з 01 грудня 2019 р. по 12 лютого 2020 р. і за опалювальний період зима 2020 - весна 2021 р. з 22 жовтня 2020 р. по 31 травня 2021 р. і становить 19259,06 грн. Розрахунок за опалювальний період зима 2020 - весна 2021 р. (період з 22 жовтня 2020 р. по 31 травня 2021 р.) проводився виходячи з двоставкових тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету ОМР від 22.10.2020 р. № 368, за опалювальний період зима 2019 весна 2020 р. (01 грудня 2019 р. по 12 лютого 2020 р.) - виходячи з середньомісячної вартості однієї гігакалорії кілоджоуля, метра квадратного по місту Одеса. В судове засідання з`явився представник позивача не з`явився надав суду заяву про слухання справи за його відсутності, позов підтримав та не заперечував проти заочного розгляду справи. Відповідач в судове засідання не з`явився, повідомлявся через оголошення на сайті суду. Суд відповідно до ст.ст. 280, 281 ЦПК України у зв`язку з неявкою відповідачів, враховуючи відсутність заперечень від позивача, ухвалив слухати справу у порядку заочного розгляду. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Відповідно до ч. 1 ст.\~19\~Цивільного\~процесуального\~кодексу України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється порядку іншого судочинства. Позивач є виконавцем комунальної послуги теплопостачання відповідно до положень Закону України «Про житлово-комунальні послуги», що підтверджується доданими копіями ліцензій. До отримання Позивачем ліцензій послуги теплопостачання надавав ТОВ «Теплодім-3» (копії ліцензій на надання послуг додаємо). У вересні 2020 р. між Позивачем і ТОВ «Теплодім-3» був укладений договір про відступлення прав вимоги, згідно з положеннями якого ТОВ «Теплодім-3» відступає Позивачу належні ТОВ «Теплодім-3», а Позивач набуває права вимоги оплати за комунальні послуги теплопостачання ТОВ «Теплодім-3» до фізичних осіб та/або фізичних осіб-підприємців та/або юридичних осіб, зазначених у Додатку № 1 до цього Договору, надалі за текстом - Відповідачі, включаючи права вимоги до правонаступників Відповідачів, спадкоємців Відповідачів або інших осіб, до яких перейшли обов`язки Відповідачів, за комунальні послуги теплопостачання. Відповідач є власником квартири [ADDRESS] , що підтверджується наданою інформаційною довідкою з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 28.09.2021 р. № 277056267 та є споживачем послуги теплопостачання ТОВ «Теплодім-3», що надавались в опалювальний період зима 2019 весна 2020 р. з 01 грудня 2019 р. по 12 лютого 2020 р. і у опалювальний період зима 2020 - весна 2021 р. з 22 жовтня 2020 р. по 31 травня 2021 р. Додатковим підтвердженням договірних стосунків є відповіді Малиновської райадміністрації Одеської міської ради від 29.07. 2019 р. № Ко-2049, від 23.10.2020 р. № Ко-2384 і від 13.07.2021 р. № 1778/01-20, Департаменту міського господарства ОМР від 25.07.2019 р. № Ко-591/2 і 24.02.2020 р. № М-439. Відповідно до наданого розрахунку заборгованість Відповідача складається за опалювальний період зима 2019 - весна 2020 р. з 01 грудня 2019 р. по 12 лютого 2020 р. і за опалювальний період зима 2020 - весна 2021 р. з 22 жовтня 2020 р. по 31 травня 2021 р. і становить 19259,06 грн. Розрахунок за опалювальний період зима 2020 - весна 2021 р. (період з 22 жовтня 2020 р. по 31 травня 2021 р.) проводився виходячи з двоставкових тарифів, затверджених рішенням виконавчого комітету ОМР від 22.10.2020 р. № 368, за опалювальний період зима 2019 весна 2020 р. (01 грудня 2019 р. по 12 лютого 2020 р.) - виходячи з середньомісячної вартості однієї гігакалорії кілоджоуля, метра квадратного по місту Одеса. Обслуговуючий кооператив «Хвойний», як колективний споживач, використав своє право укладати договори про надання комунальної послуги відповідно до Статуту, в інтересах споживачів, об`єднаних таким колективним споживачем, як це передбачено ч. 3 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до цього моменту утворення та до теперішнього часу об`єднання забезпечує постачання комунальних послуг від межі централізованих інженерно-технічних систем до окремого приміщення з використанням спільного майна співвласників багатоквартирного будинку - внутрішньобудинкових мереж. Кооператив є неприбутковою організацією і не має на меті одержання прибутку для його розподілу між членами. Кооперативом не встановлюються тарифи на будь-які комунальні послуги. Згідно із ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово- комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно- технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; 2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами. Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово- комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово- комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений статтею 7 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. У відповідності до ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором, крім того, споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно із статтею 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», статті 360 Цивільного кодексу України усі власники житлових та нежитлових приміщень зобов`язані, зокрема, укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, сплачувати кошти за спожиті житлово-комунальні послуги. Відповідно до ст. 509 ч. 1, 2 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. При цьому, зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу. Згідно із ст. 11 ч.1, ч.2 п.1 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини. Як встановлює ст. 626 ч.1 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Щодо ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами. Водночас, як чітко вказує ст. 631 ч.1 ЦК України, строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору. Відповідно до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно із ст. 530 ч.1 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події. Згідно із ст. 67 ЖК УРСР плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Разом з тим, в силу ст. 68 ЖК УРСР, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Згідно п. 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572, обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення. Відповідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. За змістом частини першої статті 901, частини першої статті 903\~Цивільного\~кодексу\~України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Зобов`язання боржника сплатити певну грошову суму на користь кредитора відповідно до цивільно-правового договору або з інших підстав, визначених законом, є грошовим зобов`язанням. Таким чином, правовідношення, у якому замовник зобов`язаний оплатити надану послугу в грошах, а виконавець має право вимагати від замовника відповідної оплати, тобто у якому передбачено передачу грошей як предмета договору або сплату їх як ціни договору, є грошовим зобов`язанням. З огляду на викладене правовідносини, які склалися між сторонами, є грошовим зобов`язанням, у якому, серед інших прав і обов`язків сторін, на боржників покладено виключно певний цивільно-правовий обов`язок з оплати отриманих житлово-комунальних послуг, якому кореспондує право вимоги кредитора (частина перша статті 509 ЦК України) - вимагати сплату грошей за надані послуги. Відповідно до п. 10 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. З огляду на викладене, суд погоджується із викладеними вимогами сторони позивача щодо необхідності стягнення суми заборгованості за житлово-комунальні послуги у розмірі 19259,06 гривень. Судом встановлено, що іншої організації, яка займалася утриманням та обслуговуванням будинку за адресою: [ADDRESS] , на договірних основах не було утворено. З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позов ОК «Хвойний» до [PERSON] про стягнення заборгованості підлягає повному задоволенню. Враховуючи наведене та

Outcome: approved