Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-15 00:00:00

14 вересня 2021 року позивачі звернулись до суду із вказаним позовом у якому просили суд зняти арешт (номер запису про обтяження у спеціальному розділі: 43310813) та скасувати запис про обтяження (реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 1244882 від 18.08.2004 року) накладений на підставі постанови державного виконавця Державної виконавчої служби м. Бровари від 05.09.2003 року; зняти арешт (номер запису про обтяження у спеціальному розділі: 43310848) та скасувати запис про обтяження (реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 1244885 від 18.08.2004 року), накладений на підставі постанови державного виконавця Державної виконавчої служби м. Бровари від 05.09.2003. \~ \~ \~ \~Позивачі зазначили, що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 01.06.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3385, укладеного між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (як продавцями) та [PERSON] , [PERSON] (як покупцями), позивачі набули право приватної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2424823432106). При цьому, [PERSON] набула 2/3 частки права власності на квартиру, а [PERSON] - 1/3 частки. В подальшому,\~03.08.2021\~року під\~час підготовки\~документів з\~метою відчуження\~зазначеної квартири\~позивачам стало\~відомо,\~що на\~квартиру накладено\~арешт,\~про що\~внесено 2\~записи до\~Державного реєстру\~речових прав\~на нерухоме\~майно(вказане підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав від 03.08.2021, наданого державним реєстратором Туранською Г.Б.). Відповідно до\~зазначеного витягу\~Броварською міською\~державною нотаріальною\~конторою Броварського\~районного нотаріального\~округу накладенодва арешти: 1.На усе житлове майно [PERSON] на підставі постанови державного виконавця Державної виконавчої служби м. Бровари від 05.09.2003; реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 1244882 від 18.08.2004; номер запису про обтяження (спеціальний розділ): 43310813; 2.На усе майно [PERSON] на підставі постанови державного виконавця Державної виконавчої служби м. Бровари від 05.09.2003; реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 1244885 від 18.08.2004; номер запису про обтяження (спеціальний розділ): 43310848. З викладеного вбачається, що арешт накладено на усе майно [PERSON] . Водночас, записи про вказані арешти зареєстровано у Державних реєстрах, як записи про арешт виключно нерухомого майна [PERSON] . З метою з`ясування обставин накладення такого арешту, [PERSON] відповідачу спрямовано запит, в якому, окрім іншого, ініціювалось питання про зняття арешту. Так,\~листом відповідача\~від 07.09.2021\~року №\~53830\~ [PERSON] поінформовано, що у володінні відповідача не перебуває жодної інформації про виконавчі провадження, в яких співпозивач - [PERSON] мала би статус боржника. Також, відповідно до вимог законодавства, термін зберігання архівних справ у органах ДВС становить 3 роки, тож у зв`язку з цим відповідач не має можливості надати іншої інформації щодо виконавчих проваджень, відкритих протягом 2003-2004 років. Поряд з цим, відповідачем відмовлено [PERSON] у знятті арешту з її майна та надано роз`яснення щодо необхідності звернення до суду з відповідною позовною заявою. Позивачі стверджують, що на даний час позивачі не являються боржниками у жодному виконавчому провадженні та щодо них не виконується жодне судове рішення, що підтверджується інформаційними довідками з Єдиного реєстру боржників від 07.09.2021, а також вказаним листом відповідача. Таким чином, судове рішення, яке у минулому перебувало на примусовому виконанні в органах ДВС та відповідно до якого [PERSON] мала статус відповідача (боржника), наразі не перебуває на виконанні у встановленому законом порядку. З викладеного вбачається, що підстави для наявності в Державному реєстрі речових прав запису про арешт майна, т.ч. вказаної квартири, відсутні. Повідомляємо, що зазначені обтяження накладено на нерухоме майно, яке перебуває у спільній частковій власності позивачів. Вказана обставина позбавляє їх можливості вільно розпорядитись таким майном на власний розсуд. Слід також вказати на те, що арешт накладався лише на майно [PERSON] . Водночас, на майно її дочки, співпозивача - [PERSON] , в т.ч. на 1/3 частки права власності на квартиру, жодних арештів не накладалось. Не зважаючи на це, фактично оспорюваний арешт накладено, окрім іншого, на всю квартиру позивачів, а не лише на 2/3 частки [PERSON] . Вказане зумовлює неможливість реалізації позивачами своїх правомочностей щодо належного їм на праві власності об`єкта нерухомого майна. \~ \~ \~ \~ 01 жовтня 2021 року ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області Радзівіл А.Г. прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вищевказаним позовом за правилами спрощеного позовного провадження. Призначено судове засідання для розгляду справи по суті на 26.11.2021 року. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні позивач [PERSON] позовну заяву підтримала, просила позовні вимоги задовольнити. \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, до суду подала заяву про можливість розгляду справи у її відсутності, позов підтримала. \~ \~ \~ \~В судове засідання представник відповідача не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений. Суд, дослідивши матеріали справи, суд встановив такі факти і відповідні їм правовідносини та дійшов наступних висновків. За змістом ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. Судом встановлено,\~що на підставі договору купівлі-продажу квартири від 01.06.1998 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3385, укладеного між [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (як продавцями) та [PERSON] , [PERSON] (як покупцями), позивачі набули право приватної власності на квартиру, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2424823432106). Згідно Інформації\~з Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~та Реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~суб`єкта від\~04\~серпня 2021\~року \~накладенодва арешти:на нерухоме\~майно [PERSON] \~на підставі\~постанови державного\~виконавця Державної\~виконавчої служби\~м.\~Бровари від\~05.09.2003;\~реєстраційний номер\~обтяження в\~Єдиному реєстрі\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна:\~1244882\~від 18.08.2004;\~номер запису\~про обтяження\~(спеціальний\~розділ):\~43310813;та на нерухоме майно [PERSON] на підставі постанови державного виконавця Державної виконавчої служби м. Бровари від 05.09.2003; реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 1244885 від 18.08.2004; номер запису про обтяження (спеціальний розділ): 43310848. Листом відповідача\~від 07.09.2021\~року №\~53830\~ [PERSON] щодо реєстраційних\~номерів обтяжень\~43310813,\~43310848,\~Броварський відділ\~державної виконавчої\~служби у\~Броварському районі\~Київської області\~Центрального міжрегіонального\~управління Міністерства\~юстиції (м\~Київ)\~(далі-відділ)\~повідомив,\~щозгідно перевірки Автоматизованої системи системи виконавчих проваджень та книги вхідної кореспонденції, відкритих або закритих виконавчих проваджень та виконавчим документом де [PERSON] , що мешкає в [ADDRESS] . була би боржником та по якому накладався арешт, у відділі у період за останні три роки на примусовому виконанні провадження не перебувало. Запропоновано, що їй необхідно звернутись до суду з метою вирішення питання щодо зняття арешту з майна та отримання відповідного судового рішення, яке згідно діючою законодавства є підставою для зняття арешту з майна уповноваженим органом. За змістом положень ст. ст. 15, 16 ЦК України, ст.\~4\~ЦПК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Способом захисту цивільних прав та інтересів є припинення дії, яка порушує право. У ст. 41 Конституції України, ст.\~321\~ЦК України закріплено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. За змістом ч. 1 ст. 316, ч. ч. 1, 2 ст. 319\~ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 2 постанови № 5 від 03 червня 2016 року Про судову практику в справах про зняття арешту з майна роз`яснив, що позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно). Відповідно до ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оцінивши досліджені докази в їх сукупності, враховуючи відсутність підстав обтяження належного позивачам нерухомого майна, суд дійшов висновку, що позов ґрунтується на вимогах закону та підлягає частковому задоволенню, а саме в частині зняття арешту (номер запису про обтяження у спеціальному розділі: 43310813) підстава державної реєстрації: постанова, б/н, виданий 05.09.2003 року, видавник: Державна виконавча служба м.Бровари, вх. 593, вид обтяження: арешт нерухомого майна, реєстратор Броварська міська державна нотаріальна контора, Броварський районний нотаріальний округ; зняття арешту (номер запису про обтяження у спеціальному розділі: 43310848) підстава державної реєстрації: постанова, б/н, виданий 05.09.2003 року, видавник: Державна виконавча служба м.Бровари, вх. 593, вид обтяження: арешт нерухомого майна, опис предмета обтяження: все майно.

Outcome: partial