Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-07 00:00:00

28 жовтня 2021 року [PERSON] та [PERSON] звернулись із позовом до Южноукраїнського міської територіальної громади в особі Южноукраїнської міської ради Миколаївської області, про визнання права власності, в якому просять визнати за [PERSON] право власності на житловий будинок по [ADDRESS] з побутовими будівлями й спорудами до нього за договором дарування від 12 липня 1997 року, за [PERSON] право власності на житловий будинок по [ADDRESS] з побутовими будівлями й спорудами до нього за договором дарування від 12 серпня 1981 року. Свою позицію позивачі обґрунтовують тим, що їх батько [PERSON] мав у власності будинок по [ADDRESS] з побутовими будівлями й спорудами. Останній склав договори дарування на своїх доньок [PERSON] та [PERSON] від 12 серпня 1981 року та 12 липня 1997 року та подарував їм по 1/2 частки вказаного житлового будинку. Після смерті батька вони проживали у даному будинку, літню кухню якого було переобладнано у житловий будиночок та здійснено окремий вхід до нього. Технічні паспорти на вказані будинки оформлено за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] . Через зміни в законодавстві, в ЦНАП їм було відмовлено в оформленні права власності на вказані будинки. Оскільки позбавлені можливості встановити своє право власності на зазначені будинки, змушені звернутись до суду. Позивачі та представник позивача в судове засідання не з`явились. Представник позивача надіслала на адресу суду заяву з проханням розглядати справу без її участі та без участі позивачів. Позовні вимоги підтримали в повному обсязі. Представник відповідача Южноукраїнської міської територіальної громади в особі Южноукраїнської міської ради Миколаївської області в засідання не з`явився, надіслав на адресу суду клопотання про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечує. Дослідивши докази в сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено, що 12 серпня 1981 року [PERSON] подарував [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] /а.с. 10-11/. 12 липня 1997 року [PERSON] подарував [PERSON] 1/2 частину житлового будинку з побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] /а.с. 9/. [INFO] помер [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 01 серпня 2003 року відділом реєстрації актів громадянського стану Южноукраїнського міського управління юстиції Миколаївської області, актовий запис №166 /а.с. 8/. Як вбачається з копій Державних актів на право власності на земельну ділянку /а.с. 16, 17, 18, 19/ земельні ділянки площею 0,1000 га та 0,0600 га, розташовані за адресою: [ADDRESS] належать на праві власності [PERSON] , а земельні ділянки площею 0,1000 га та 0,0600 га, розташовані за адресою: [ADDRESS] належать на праві власності [PERSON] . Відповідно копій витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності /а.с. 12, 13, 14, 15/ земельні ділянки площею 0,0924 га та 0,06 га, належать на праві власності [PERSON] , а земельні ділянки площею 0,1 га та 0,06 га, розташовані належать на праві власності [PERSON] . Рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради Миколаївської області № 604 від 12 листопада 2008 року /а.с. 24/ надано статус житлового будинку літній кухні, яка розташована за адресою [ADDRESS] . Рішенням виконавчого комітету Южноукраїнської міської ради Миколаївської області № 938 від 26 березня 2009 року /а.с. 23/ присвоєно поштову адресу об`єкту, розташованому на території [ADDRESS] та [ADDRESS] . Згідно розпорядження Южноукраїнського міського голови від 18 січня 2016 року №19-р, [ADDRESS] перейменовано на [ADDRESS] /а.с. 20/. Технічні паспорти видані на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами на ім`я [PERSON] за адресою: [ADDRESS] /а.с. 25-31/ та на ім`я [PERSON] за адресою: [ADDRESS] /а.с. 32-38/. Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів. Частинами 2, 3 ст.16 ЦК України передбачено, що одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів судом може бути визнання права, в тому числі права власності на майно. Суд також може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Позивачі вказують, що будинок по [ADDRESS] їм подарував покійний батько. З часом літню кухню даного будинку вони переобладнали в житловий будинок з окремим входом. В подальшому технічні паспорти на вказані будинки оформлено за адресами: [ADDRESS] та [ADDRESS] . Згідно ч.1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов`язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність (ч. 1 ст. 717 ЦК України). Відповідно до положень ч. 1 ст. 317, ч. 1 ст. 319 ЦК України саме власникові належить повноваження розпорядження його майном. Також, за правилами ч. 1 ст. 375 ЦК України, власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Згідно із ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. За правилами ч. 1 ст. 392 ЦК України , власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Тобто, виникла ситуація, коли позивачі фактично є власниками зазначених вище житлових будинків, проте, через ту обставину, що подаровано один житловий будинок, а в подальшому, переобладнано літню кухню в житловий будинок та присвоєно йому адресу, не мають можливості оформити своє право власності на житлові будинки належним чином. Виходячи з вищенаведеного, суд приходить до висновку, що вказаний позов підлягає задоволенню. Сторони не заявляли про відшкодування судових витрат.

Outcome: approved