Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-13 00:00:00

В грудні 2021 року [PERSON] звернулась до суду з даною позовною заявою до Обухівської міської ради Київської області та просила визнати за нею право на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтувала тим, що [INFO] помер батько її чоловіка - [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина на все належне йому майно. Маючи намір прийняти спадщину чоловік позивачки - [PERSON] звернувся з відповідною заявою до приватного нотаріуса, за результати розгляду якої було заведено спадкову справу та видано свідоцтво на право на спадщину за законом на частину спадкового майна, а саме житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Однак було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 005 га та 0,10 га. у зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності померлого на нерухоме майно. Разом з тим, за життя [PERSON] розпочав процедуру приватизації вказаних земельних ділянок, але не завершив процедуру приватизації земельних ділянок та не встиг повністю провести державну реєстрацію права власності на земельні ділянки. У зв`язку з цим, чоловік позивачки - [PERSON] звернувся до суду з позовною заявою про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування. Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 27.04.2021 року у цивільній справі № 372/505/21 позовні вимоги [PERSON] задоволено повністю, визнано за [PERSON] право на завершення приватизації земельних ділянок 3223110100:01:107:0088 та 3223110100:01:107:0089. Однак, [INFO] чоловік позивачки - [PERSON] також помер не завершивши процедуру приватизації вказаних земельних ділянок. У зв`язку з цим, маючи намір прийняти спадщину, [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса з відповідною заявою. Проте, листом нотаріуса Поступальській Н.Ф. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки 3223110100:01:107:0088 та 3223110100:01:107:0089, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на дане спадкове майно. Оскільки у встановленому чинним законодавством порядку оформлення правовстановлюючого документу на нерухоме майно на ім`я померлого [PERSON] не було завершено, тому позивач позбавлений можливості реалізувати передбачені законодавством права спадкоємця. Ухвалою судді Обухівського районного суду Київської області 06.01.2022 року відкрито провадження у вказаній справі, призначено підготовче судове засідання. 26.01.2022 року ухвалою судді закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримав та просив задовольнити. Представник відповідача Обухівської міської ради Київської області до судового засідання не з`явився. Подав до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає. Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків. Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Статтею 1223 Цивільного кодексу України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За приписами статті 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Судом встановлено, що 21 серпня 2009 року Відділом реєстрації актів цивільного стану Солом`янського районного управління юстиції у м Києві було зареєстровано шлюб між [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії [NUMBER] від 21.08.2009 року. Рішенням Обухівського районного суду Київської області від 27.04.2021 року у цивільній справі № 372/505/21 (провадження 2-800/21) за позовом [PERSON] до Обухівської міської ради Київської області про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування позовні вимоги [PERSON] задоволено повністю, визнано за [PERSON] право на завершення приватизації земельних ділянок 3223110100:01:107:0088 площею 0,05 га та 3223110100:01:107:0089 площею 0,10 га., рішення набрало законної сили. Вказаним вище рішенням встановлено, що [INFO] помер [PERSON] , який є батьком чоловіка позивачки - [PERSON] . Положеннями ч. 4, 5 ст.82 ЦПК України передбачено, що обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом. Обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені. [INFO] помер чоловік позивачки - [PERSON] , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії [NUMBER] , виданого 06 травня 2021 року Обухівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ). 09.07.2021 року [PERSON] звернулась до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Щур Н.Р. з заявою про прийняття спадщини, яка залишилась після смерті її чоловіка [PERSON] . У той же час, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площею 0,05 га кадастровий номер 3223110100:01:107:0088 та площею 0,10 га кадастровий номер 3223110100:01:107:0089, що розташовані за адресою [ADDRESS] , позивачці було відмовлено в зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності померлого на нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду. Дане підтверджується листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу від 09.11.2021 № 197/02-14. Внаслідок смерті [PERSON] , процедура приватизації не була завершена. Відсутня державна реєстрація права власності на земельні ділянки. Як встановлено раніше, позивачка є дружиною померлого [PERSON] , яка є єдиним його спадкоємцем. Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Статтею 1219 ЦК України передбачено перелік прав та обов`язків, які не входять до складу спадщини. Даним переліком не передбачено право спадкодавця на приватизацію майна як таке, що не може входити до складу спадщини. Відповідно до діючого законодавства не відноситься зазначене право і до особистих немайнових прав фізичної особи. Як вбачається зі ст. 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступим: юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного орган про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладена спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта н землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч. 3 ст. 152 ЗК України. Також, згідно роз`яснень, що містяться у Листі ВССУ від 16.05.2013р. № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилають позивач в позові, як на підставу їх вимог, знайшли своє підтвердження на час розгляду справи, ґрунтуються на достатніх, належних та допустимих доказах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Outcome: approved