Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-13 00:00:00

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , оскільки відповідачі не проживають у квартирі більше чотирьох років, не сплачують комунальних послуг, житлом не цікавляться.Поважні причини відсутності відповідачів за вказаною адресою відсутні. При цьому, усі комунальні витрати несе позивач, що ставить його у скрутне матеріальне становище. В судове засідання 14.02.2022 року сторони не з`явились. В матеріалах справи міститься заява позивача про проведення розгляду справи без його участі, позовні вимоги [PERSON] підтримав та просив задовольнити (а.с. 65). Відповідачі про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином шляхом направлення ухвали про відкриття провадження та судових повісток на відоме зареєстроване місце їх проживання. Крім того, виклик відповідача [PERSON] здійснено через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. В матеріалах справи міститься заява Управління ведення реєстру територіальної громади Житомирської міської ради про проведення розгляду справи без участі представник третьої особи (а.с. 20). Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, без поважних причин або неповідомлення ним про причини неявки, не подав відзив, позивач не заперечує проти заочного вирішення справи, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. З урахуванням наведеного, на підставі положень статей 211, 280 ЦПК України, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності відповідача, третьої особи та ухвалити заочне рішення. Дослідивши та оцінивши зібрані в матеріалах справи докази, суд приходить до наступного висновку. Встановлено, що [PERSON] володіє та проживає у квартирі [ADDRESS] . Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються, зокрема, показаннями свідків. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до довідки №472 від 22.06.2021 року, виданої головою ОСББ «Михайла Грушевського», за адресою: [ADDRESS] зареєстровано місце проживання чотирьох осіб - [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 6). Згідно акта від 22.06.2021 року, складеного ОСББ «Михайла Грушевського», складеного за участю двох свідків, [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] не проживають за адресою: [ADDRESS] (а.с. 7). За клопотанням позивача в судовому засіданні 09.12.2021 року було допитано свідків [PERSON] , [PERSON] , які є сусідами позивача. Свідки пояснили, що відповідачі за вказаною адресою не проживають з 2016 року, [PERSON] проживає у квартирі разом з дружиною та дочкою, перешкод щодо проживання у квартирі відповідачам не чинилось. Відповідно до ст. 71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст. 72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Як роз`яснено у постанові Верховного Суду України від 16.01.2012 року, вирішення питання про зняття особи з реєстрації обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи житловим приміщенням відповідно до норм житлового та цивільного законодавства (ст.ст. 71, 72, 116, 156, ЖК УРСР; ст. 405 ЦК України). Отже, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщення; про визнання особи безвісно відсутньою; про оголошення фізичної особи померлою. Право на реєстрацію у житловому приміщенні є похідним від наявності права на користування житлом. З урахуванням викладеного вище, оскільки відповідачі більше шести місяців відповідачі не проживають у квартирі [ADDRESS] , перешкод у проживання в квартирі відповідачам не чиниться, поважних причин відсутності відповідачів за зареєстрованим місцем проживання судом не встановлено, а тому у відповідності до вимог статей 71, 72 ЖК України відповідачів слід визнати такими, що втратили право користування спірним житлом. Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача судовий збір у розмірі по 302,65 грн.

Outcome: approved