Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-08 00:00:00

[PERSON] (далі - Позивач 1) та [PERSON] (далі - Позивач 2) звернулись до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - Відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки. Позивачі вказують, що [INFO] помер їх батько - [PERSON] , після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0.68 га, розташована за адресою: [ADDRESS] . Вказану земельну ділянку було передано батьку Позивачів на підставі рішення Новоселицької сільської ради народних депутатів № 1 від 14 січня 1994 року, проте батько за життя не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме оформити та зареєструвати право власності на земельну ділянку. Спадщину після смерті батька Позивачів, прийняла їх мати - [PERSON] , яка померла [INFO] та спадкоємцями за законом після її смерті є Позивачі. На даній земельній ділянці розташований житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який належить Позивачам на праві спільної часткової власності (по 1/2 частці за кожним) на підставі свідоцтв про право на спадщину. Проте, в зв`язку з тим, що приватизація земельної ділянки не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріусом було відмовлено Позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказане майно. Позивачі звертались до Відповідача з метою оформлення права власності на земельну ділянку, проте їм було відмовлено. Позивачі зазначають, що вони позбавлені можливості оформити свої спадкові права на земельну ділянку та до складу спадщини входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав у встановленому законом порядку, проте не встиг завершити за життя. На підставі вищевикладеного, Позивачі просять визнати за ними - [PERSON] та [PERSON] в порядку спадкування за законом, право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0.68 га, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] та право на здійснення державної реєстрації права власності на земельну ділянку, приватизацію якої розпочав [PERSON] , який помер [INFO] . Позивачі в підготовче судове засідання не з`явились, про дату, час і місце розгляду справи були належним чином повідомлені, просили справу слухати у їх відсутність. Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився. 08 лютого 2022 року надав до суду лист, в якому просив справу розглядати без його участі, проти задоволення позовних вимог не заперечує. /а.с.21/ Частина третя статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до частини третьої статті 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно частини четвертої статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , батьками [PERSON] , [INFO] вказані [PERSON] та [PERSON] . /а.с.8/ Згідно свідоцтва про народження серії [NUMBER] , батьками [PERSON] , [INFO] вказані [PERSON] та [PERSON] . /а.с.9/ Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] помер [INFO] . /а.с.11/ Відповідно до свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , [PERSON] померла [INFO] . /а.с.12/ Рішенням Новоселицької сільської ради народних депутатів Попільнянського району, Житомирської області № 1 від 14 січня 1994 року передано у власність та надано у користування [PERSON] земельну ділянку площею 0.68 га, що підтверджується архівним витягом № 05-03/3 від 20 січня 2021 року. /а.с.10/ Як вбачається з постанови про відмову у вчинені нотаріальної дії від 10 січня 2022 року, державним нотаріусом Попільнянської державної нотаріальної контори в Житомирській області, постановлено відмовити [PERSON] та [PERSON] у видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0.68 га, що розташована за адресою: [ADDRESS] після смерті [INFO] матері заявників - [PERSON] , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів та державної реєстрації на заявлене майно. /а.с.13/ Згідно свідоцтв про прав на спадщину за законом від 13 липня 2021 року, спадкоємцями зазначеного у свідоцтвах майна [PERSON] , [INFO] , яка померла [INFO] , є її діти: [PERSON] , [INFO] - на 1/2 ідеальну частину спадщини та [PERSON] , [INFO] - на 1/2 ідеальну частину спадщини, спадщина на яку видані вказані свідоцтва складається з: - житлового будинку [ADDRESS] . /а.с.14, 15/ Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону. Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення. Позивачі звернулись до суду з позовом про визнати за ними в порядку спадкування за законом, права на завершення приватизації земельної ділянки з тих підстав, що їх батьком за життя не була завершена приватизація земельної ділянки, а тому вони позбавлені можливості оформити свої спадкові права. Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року № 139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509-VІ). Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності). Як вбачається з частини першої статті 120 ЗК України, у разі набуття на підставі вчиненого правочину або у порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці приватної власності, право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від попереднього власника таких об`єктів до набувача таких об`єктів, без зміни її цільового призначення. Згідно статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Відповідно до приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Як вбачається з пункту г) частини першої статті 121 ЗК України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: г) для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара. За нормами статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно статті 126 ЗКК України, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування. Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації. Відповідно до статті 131 ЗК України, громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу. Наведені вище обставини у їх системному зв`язку, вказують на те, що Позивачі мають право на визнання в порядку спадкування, на звершення розпочатої спадкодавцем приватизації земельної ділянки. Відповідно до частини першої статті 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Відповідно до частини першої, п`ятої, шостої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях. Згідно статті 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідно до положень частини першої статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивач 1 звільнений від сплати судового збору за подання до суду позову, а Відповідач 2 при зверненні до суду просила судові витрати віднести на її рахунок, а тому суд при ухваленні рішення не здійснює їх розподіл.

Outcome: approved