Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-16 00:00:00

ТОВ «Керуюча компанія «Мрія» (далі ТОВ «КК «Мрія») звернулося до суду із позовом до [PERSON] , про стягнення боргу по оплаті за надані послуги з обслуговування будинку та стягнення судових витрат. Позивач в обґрунтування позову зазначив, що 06.09.2017 року між співвласниками багатоквартирного будинку, розташованого за адресою [ADDRESS] та ТОВ «КК «Мрія» було укладено договір № К-811 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Даний договір було укладено на виконання Рішення Запорізької міської ради від 01.09.2017 року №520. Згідно з п. 18 цього ж Договору, він набрав чинності з моменту його підписання і діє до 05.09.2018 р. надання послуг в рамках дії договору було розпочато з 01.11.2017 р. В силу приписів ЗУ «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», а саме п. 6 ст. 11 договір вважається продовженим на наступний однорічний строк, якщо за один місяць до закінчення строку дії жодна із сторін не повідомить письмово іншу сторону про відмову від договору. У відповідності до протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: [ADDRESS] , дійшла згоди з 01.04.2021 року розірвати Договір № К-811/Р. Відповідно до умов вказаного договору Управитель ТОВ «КК «Мрія» зобов`язалося надавати послуги з управління будинком та об`єктів благоустрою, що розташовані на прибудинкових територіях для забезпечення їх сталого функціонування відповідно до цільового призначення, збереження їх споживчих властивостей та організації забезпечення потреби власників (співвласників, орендарів, наймачів) окремих житлових і нежитлових приміщень у своєчасному отриманні житлово-комунальних послуг відповідної якості, а Замовник, в свою чергу, надав право Управителю відраховувати належну йому плату від загальної суми оплати за житлово-комунальні послуги, а також відшкодовувати здійснені ним необхідні витрати, пов`язані з управлінням об`єктом. При цьому, сторони вищевказаного договору погодились, що Замовник сплачує за надані Управителем послуги щомісяця додатково до встановленого тарифу на житлово-комунальні послуги для житлових та нежитлових приміщень, розташованих на 2 поверсі та вище поверхах будівлі 5,35 грн., на місяць на 1 кв.м., загальної площі житлового (або нежитлового) приміщення в об`єкті, яке перебуває у власності або користуванні кожного зі співвласників. Відповідно до даних Витягу з Державного реєстру речових правна нерухоме майно, квартира [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] . Загальна площа квартири складає 80,59 кв. м. Відповідач зобов`язання з оплати отриманих послуг виконував не належним чином, що призвело до виникнення заборгованості з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком за період з 01.02.2020 року по 31.03.2021 року в розмірі 5928 грн., 28 коп. Крім зазначеної суми позивач просить стягнути витрати по сплаті судового збору в сумі 2270,00 грн. Тому, позивач змушений звернутися до суду за захистом своїх порушених прав. Ухвалою від 26.10.2021 відкрито провадження в справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Відповідачу копії ухвали про відкриття провадження у справі та позовної заяви з додатками направлялися у визначеному ЦПК порядку за зареєстрованим місцем проживання. Визначений частиною\~третьою статті\~279\~ЦПК\~Українистрок для реалізації особами своїх процесуальних прав та виконання процесуальних обов`язків сплив. Відповідач у\~наданий судом\~строк та\~станом на\~момент розгляду\~справи своїм\~правом подання\~до суду\~клопотань про\~розгляд справи\~з повідомленням\~сторін та\~відзиву на\~позовну заяву\~не скористався,\~відзив на\~позов не\~подав,\~заперечень щодо\~розгляду справи\~в спрощеному\~порядку також\~подано не\~було,\~будь-яких\~клопотань та\~заяв від\~відповідача до\~суду не\~надходило,\~відтак відповідно\~до ч.\~8\~ст.\~178\~та ч.\~5\~ст.\~279\~ЦПК України,\~суд розглядає\~справу за\~наявними у\~справі матеріалами. Суд дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, оцінивши наявні в справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності,

Outcome: approved