Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-13 00:00:00

20 квітня 2021 року позивач [PERSON] звернулася до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області із позовом до [PERSON] про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою [ADDRESS] (далі Квартира-1). В обґрунтування позову зазначила, що вона є власником Квартири-1 на підставі Договору купівлі-продажу від 27 липня 2005 року зареєстрованого у Шосткинському міськрайонному бюро технічної інвентаризації 28 липня 2005 року за №9526 в книзі №86. В Квартирі-1 зареєстровані позивач та відповідач по справі, який є сином позивача. Відповідач у 2008 року переїхав поживати за місцем мешкання свого батька до Російської Федерації, з тих пір [PERSON] не проживає у Квартирі-1, лише рахується зареєстрованим. Відповідач до Квартири-1 не навідується, комунальні послуги не сплачує, участі в утриманні житла не приймає, його особисті речі в будинку відсутні. [PERSON] починаючи з 2014 року взагалі на територію України не приїздить. Реєстрація відповідача створює перешкоди позивачу у реалізації її права власності, а також покладає додаткові навантаження на бюджет позивача. Тому позивач просить суд, визнати [PERSON] , таким, що втратив право користування вищезазначеним житловим приміщенням. В судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про дату, час та місце його проведення повідомлена. (а.с. 35,36) Будь-яких заяв чи клопотань від позивача до суду не надходило. Представник позивача адвокат Матеко Лариса Анатоліївна в судовому засіданні позов підтримала, в його обґрунтування послалася на обставини в ньому зазначені. В судове засідання відповідач [PERSON] не з`явився, про дату, час та місце його проведення повідомлений. Від відповідача будь-яких заяв чи клопотань до суду не надходило. (а.с.37, 38) Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно із Договором купівлі-продажу від 27 липня 2005 року посвідченого приватним нотаріусом Шосткинського міського нотаріального округу, Зімаріна Ю.О. купила Квартиру-1. Договір зареєстровано у реєстрі за №939. (а.с.8) Відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданого Шосткінським міськ-районним бюро технічної інвентаризації 28 липня 2005 року за №7900848, [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу, ВСІ №718236 від 27 липня 2005 року, форма власності - приватна, частка - 1/1. номер запису - 9526 в книзі №86 (а.с. 9) Із Свідоцтва про зміну імені, серія [NUMBER] , виданого 20 червня 2008 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Шостка Шосткинського міськрайонного управління юстиції Сумської області, вбачається, що [PERSON] , що народилася [INFO] , змінила ім`я на [PERSON] , про що цим Відділом 20 червня 2008 року в Книзі реєстрації зміни імені зроблено відповідний актовий запис №19. (а.с.11) Згідно із довідкою про реєстрацію та склад сім`ї виданої 05 квітня 2021 року КП «ШКЗ «Імпульс», [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . За цією ж адресою зареєстрований її син [PERSON] , [INFO] , з 09 серпня 2005 року. (а.с.12) Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що є рідною сестрою позивача та відповідно тіткою відповідача. Племінник [PERSON] проживав разом зі своєю матір`ю [PERSON] за адресою: [ADDRESS] до 2008 року. У 2008 році відповідач досяг 10 років і переїхав проживати до свого батька до Російської Федерації. Після цього до теперішнього часу, у місті Шостка за вищевказаною адресою [PERSON] жодного разу не з`являвся та не проживав. Свідок із сестрою підтримує гарні стосунки, часто спілкуються, коли сестра приїздить до міста Шостка буває у неї в гостях. Свідок [PERSON] в судовому засіданні показала, що є сусідкою [PERSON] . Їхні квартири знаходяться в одному під`їзді в будинку [ADDRESS] . В цьому будинку проживає постійно з 2006 року. [PERSON] проживав разом із матір`ю [PERSON] приблизно до досягнення 10 років. Після цього та до теперішнього часу відповідач у Квартирі-1 не проживає. Відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України право приватної власності є непорушним. Згідно із ст. 317 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. В силу ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 386, 391 ЦК України власник має право звертатися до суду за захистом свого права власності перед іншою особою та вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Положення ст. 405 ЦК України регулює права і обов`язки членів сім`ї власника квартири. Згідно із ст. 405 ЦК України, члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 №1382-ІV, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Оскільки до суду будь-яких заперечень, доказів щодо не визнання зазначеного позову відповідачем не надано, враховуючи вищенаведені обставини справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення, оскільки відповідач не з`являється у вищевказаній Квартирі-1, не проживає в ній з 2008 року, комунальні послуги не сплачує, не цікавиться житловим приміщенням. З огляду на вищенаведене, позовна вимога про визнання відповідача [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме Квартирою-1, підлягає задоволенню.

Outcome: approved