Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-21 00:00:00

1. Зміст доводів пред`явленого позову. У серпні 2021 року [PERSON] звернулась до суду з вказаним позовом та посилається на те, що вона є власником земельної ділянки та житлового будинку [ADDRESS] . В цьому об`єкті нерухомого майна зареєстровано місце проживання її невістки [PERSON] , яка з дня реєстрації не проживала ні дня в цьому будинку. Після трагічної смерті сина позивача у липні 2021 року позивач перестала бути членом сім`ї позивача. Позивач у досудовому порядку просила відповідача знятися з місця реєстрації, однак добровільно вона не виконала прохання позивача. Крім того, відповідач не утримує будинок, однак реєстрація її місця проживання збільшує фінансове навантаження на позивача. Тому [PERSON] , з урахуванням заяви про зміну предмета позову від 18.11.2021 просить суд визнати [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] . 2. Інформація про рух цивільної справи. Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду від 02 вересня 2021 року (а.с.38) було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду від 25 листопада 2021 року (а.с.61) було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті. 3. Ставлення учасників судового процесу до пред`явленого позову. У судовому засіданні позивач та її представник [PERSON] підтримують позов та наполягають на його задоволенні. Позивач, допитана судом у якості свідка, повідомила, що ні відповідач, ні ніхто інший у спірному будинку не проживали, оскільки він ще не повністю придатний до проживання. За проханням сина, вона надала відповідачу можливість зареєструватись у будинку. Після смерті сина, відповідач не бажає добровільно знятись з реєстраційного обліку. Вона є інвалідом 3 групи, і сама разом з чоловіком несе тягар утримання будинку. Відповідач же проживає у батьків, куди позивач і направляла листи щодо можливості добровільного зняття з реєстрації [PERSON] [PERSON] жодного разу не з`явилась у судові засідання. Вона неодноразово у встановленому порядку повідомлялась про час та місце розгляду цивільної справи. Ця обставина підтверджується судовою кореспонденцією (а.с.66,80). 4. Обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. [PERSON] є власником земельної ділянки та житлового будинку [ADDRESS] . Ця обставина підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 18.03.2021 (а.с.8-12) та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 17.09.2019 (а.с.13). Зі змісту акта обстеження житлово-побутових умов від 07 червня 2021 року (а.с.97) вбачається, що [PERSON] та [PERSON] є зареєстрованими у будинку [ADDRESS] . [PERSON] з дня реєстрації з 08.10.2019 по теперішній час в будинку не проживає, що підтверджують свідки. [PERSON] направляла листи відповідачу за місцем її реєстрації та за місцем проживання за адресою: [ADDRESS] з проханням у досудовому порядку вирішити питання щодо зняття з реєстраційного обліку, однак листи повернулись не врученими (а.с.15-25). Ці обставини свідчать про те, що спірні правовідносини регулюються главою 6 «Користування жилими приміщеннями в будинках (квартирах) приватного житлового фонду» ЖК України. 5. Норми матеріального права та стала судова практика, якою керується суд при вирішенні спору. Відповідно до ч.1 ст.156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням. Як роз`яснив Верховний Суд України, право члена сім`ї власника жилого будинку (квартири), який не є співвласником, на користування цим будинком (квартирою) відповідно до ст.156 ЖК України обумовлене наявністю сімейних відносин із власником і спільним із ним проживанням у даному будинку (квартирі). Виходячи з цього особа може бути визнана такою, що втратила право користування жилим приміщенням у належному власникові жилому будинку (квартирі), якщо вона вийшла зі складу сім`ї останнього і перейшла проживати в інше місце. 6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору. [INFO] помер син позивача [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.28). Ця обставина свідчить про те, що невістка позивача [PERSON] перестала бути членом сім`ї [PERSON] . Допитаний у судовому засіданні свідок [PERSON] повідомив, що відповідача його мати зареєструвала у будинку на прохання померлого брата, оскільки батьки відповідача продавали будинок їй треба була прописка. Однак відповідач ніколи не проживала в цьому будинку, витрат на його утримання не несла. На тепер відповідач проживає з батьками. Свідок [PERSON] повідомив, що на прохання сина позивач надала дозвіл на тимчасову реєстрацію відповідача. [PERSON] ніколи не проживала в спірному будинку, оскільки в самому будинку немає умов для проживання. Утриманням будинку займається позивач та він. В матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження поважності причин відсутності відповідача у вказаному об`єкті нерухомого майна. З огляду на це суд вважає допустимим визнати [PERSON] , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved