Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-14 00:00:00

Представник позивача звернувся до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що з 24 квітня 2017 року було обов`язки Голови правління Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Барвінок-52» виконує Ліповка Анастасія Вікторівна на підставі рішення правління ОСББ від 24.04.2017 року. Відповідачу [PERSON] з 16 листопада 2006 року на праві власності належить квартира [ADDRESS] , яка входить до даного ОСББ. У зв`язку з несплатою відповідачем внесків на обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території за період з 01 серпня 2017 року по 01 травня 2021 року утворилась заборгованість в сумі 10384,63 грн. На підставі викладеного, представник позивача просив стягнути з [PERSON] вказану суму заборгованості, а також інфляційні витрати у сумі 253,43 грн, 3% річних в сумі 303,94 грн. та витрати, пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі 2270,00грн. Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву з проханням розглянути справу без його участі, позов задовольнити, не заперечував проти ухвалення заочного рішення по справі. Відповідач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду був повідомлений. Враховуючи те, що у справі достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін, зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає заявлені позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступних підстав. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно права власності на кв. [ADDRESS] відсутні. Відповідно архівної складової частини щодо об`єкта нерухомого майна квартира загальною площею 78,4 кв.м., за адресою: [ADDRESS] . Відповідно довідки №099-99.02-13303 від 14.05.2021 року за відомостями відділу аналітичного забезпечення Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради [PERSON] , [INFO] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до Статуту ОСББ «Барвінок-52», затвердженого рішенням загальних зборів членів ОСББ від 24 квітня 2017 року, ОСББ створено власниками квартир та приміщень багато поверхневого житлового будинку [ADDRESS] . Згідно рішення загальних зборів ОСББ «Барвінок 52» встановлено обов`язковий внесок на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна у розмірі 4,00 грн. за кожен кв.м. приміщення. Судом встановлено, що відповідач [PERSON] станом на 01 травня 2021 року згідно наданого розрахунку має заборгованість у розмірі 12923,20 грн. за весь період відповідачем було сплачено грошову суму у розмірі 2792,00 грн. без деталізації призначення платежу, а саме за які послуги вноситься оплата. У зв`язку з наведеним сума боргу складає 10131,20 грн. Крім того, позивачем нараховано суму індексу інфляції за весь час прострочення виконання грошового зобов`язання за період з 01 грудня 2017 року по 01 травня 2021 року в сумі 253,43 грн., а також 3% річних від простроченої суми заборгованості за вказаний період в сумі 303,94 грн. За ст. 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» (далі Закон ОСББ) частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. На підставі ст. 21 Закону ОСББ кошти об`єднання складаються, зокрема, з внесків і платежів співвласників. Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів, встановлюються загальними зборами об`єднання відповідно до законодавства та статуту об`єднання. Згідно із ст. 23 Закону ОСББ внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів. Відповідно до ст. 15 Закону ОСББ співвласник зобов`язаний, крім іншого, виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; а також своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. За ч. 1 ст. 360 ЦК України співвласник зобов`язаний брати участь у витратах на утримання спільного майна відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності. Згідно із ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Враховуючи вищенаведені норми права суд задовольняє позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Барвінок 52» до [PERSON] про стягнення заборгованості з оплати внесків за обслуговування багатоквартирного будинку та прибудинкової території в повному обсязі, оскільки відповідач не сплачує обов`язкові внески, передбачені статутом ОСББ «Барвінок-52», а сума заборгованості доведена в повному обсязі, що підтверджується наданими позивачем розрахунками, які відповідачем не спростовані. Відповідно до ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Враховуючи той факт, що позов судом задоволено в повному обсязі, суд стягує з відповідача витрати зі сплати судового збору в розмірі 2270,00грн.

Outcome: approved