Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-20 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулася до Іллічівського районного суду міста Маріуполя Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні власністю, шляхом визнання особи такою, що втратили право на користування житловим приміщенням. В своїй позовній заяві посилається на те, що їй на праві власності належить 1/6 частина, а [PERSON] 1/3 частина домоволодіння, що розташоване за адресою: [ADDRESS] , на підставі витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №2015688 від 04.04.2013 року.\~ Відповідач [PERSON] ( дошлюбне прізвище [PERSON] ) до 2018 року мешкала в Україні та була зареєстрована в буд. [ADDRESS] . 16.03.2016 року у Російській Федерації [PERSON] народила близнят [PERSON] та [PERSON] , які також були зареєстровані у вищевказаному\~ будинку. 04.08.2020 року [PERSON] отримала громадянство Російської Федерації та на цей час вона зареєстрована за адресою: [ADDRESS] . Наявність реєстрації дітей та їх матері у належному позивачам будинку не дає можливості розпоряджатись будинком та земельною ділянкою. На підставі вищевикладеного, просять суд усунути їм перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, шляхом визнання [PERSON] та її дітей [PERSON] , [PERSON] \~ такими, що втратили право користування житловим приміщенням в будинку [ADDRESS] . В судове засідання позивачка не з`явилася, подала суду письмову заяву, згідно якої заявлені позовні вимоги підтримує у повному обсязі, просить суд їх задовольнити з підстав, викладених у позовній заяві, розгляд справи проводити у її відсутність. Відповідачка в судове засідання не з`явилась, на адресу суду направила заяву, в якій просила проводити розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечувала. Представник відповідачки [PERSON] у судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином. Представник третьої особи - Органу опіки та піклування Маріупольської міської ради, Бартош Н.О., яка діє на підставі довіреності,\~ у судове засідання не з`явилась, надала заяву про можливість розгляду справи за її відсутності та висновок, в якому Орган опіки та піклування Маріупольської міської ради не заперечує проти визнання малолітніх дітей [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав. Згідно ст. 167 ЖК України, у разі вибуття члена сім`ї на постійне місце проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті, він втрачає право користування жилим приміщенням, з дня вибуття. Відповідно до положень ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 16.01.2004 року, квартира за адресою: [ADDRESS] у частці 1/2 належить на праві власності [PERSON] та членам її сім`ї [PERSON] та [PERSON] . Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №4521907 від 21.08.2004 року, квартира за адресою: [ADDRESS] належить [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] у формі приватної спільної сумісної власності по 1\\6 частці. Відповідно до договору купівлі-продажу частини жилого будинку від 04.04.2013 року, [PERSON] продала, а [PERSON] купила 1/6 частину жилого будинку номер 7-9 з належними до них господарськими та побутовими будівлями подвір`я, що знаходиться у [ADDRESS] . Відповідно до Витягу з державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності№2015688 від 04.04.2013 року, [PERSON] належить 1/6 частина житлового будинку за адресою [ADDRESS] . Відповідно до відомостей з відділу аналітичного забезпечення департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради №143-99.02-00255 від 09.11.2021 року, [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] зареєстровані за адресою: [ADDRESS] з 28.07.2005 та 10.10.2016 року. З акту №196 про фактичне проживання та акту про обстеження житлових умов, в будинку [ADDRESS] проживають [PERSON] та [PERSON] , а [PERSON] разом з дітьми не проживають за вказаною адресою з 16.07.2017 року. Згідно з копіями свідоцтв про народження [PERSON] , [INFO] ,\~ та [PERSON] , [INFO] ,\~ є доньками [PERSON] та [PERSON] ,\~ а також є громадянками Російської Федерації. Як підтверджується матеріалами справи відповідачка та її доньки в зазначеному будинку не проживають, будь-яких витрат по його утриманню не несе. Згідно статті 317 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідачка перешкоджає позивачу у здійсненні права щодо розпорядження житлом, не сплачує комунальних послуг за жиле приміщення, не бере участі в його утриманні. Оскільки відповідачка разом з дітьми в зазначеному будинку не проживає з 2017 року, за відсутності будь-яких домовленостей із власником та законних підстав на збереження за нею житла, ніяких обов`язків щодо утримання будинку не несе, вона втратила право користування жилою площею в даному домоволодінні та в порядку ст.405 ч.2 ЦК України підлягає до визнання її такою, що втратила право користування житловим приміщенням в судовому порядку. Відповідно до ст.7 Закону України "Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні" зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі остаточного рішення суду (позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням), отже, відповідачі підлягають зняттю з реєстраційного обліку.

Outcome: approved