Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-20 00:00:00

Позивач звернулася до суду із позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням. Позов мотивує тим, що вона є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Даний факт підтверджується копією договору купівлі-продажу від 24.02.2020, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Ларіним О.С.; копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24.02.2020 року. Вказує, що відповідач був зареєстрований у зазначеному будинку, як син попередньої власниці будинку та досі зареєстрований у вказаному будинку. Зазначає, що відповідач ніколи не був членом родини позивача, вони ніколи з ним спільно не проживали та не були пов`язані спільним побутом. В судове засідання позивач не з`явилася, надала судові заяву про розгляд справи за її відсутності, зазначивши, що позовні вимоги підтримає в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує. Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином. Суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи. Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з огляду на таке. Згідно договору купівлі-продажу від 24.02.2020, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Ларіним О.С, укладеного між [PERSON] та [PERSON] , яка є власником житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Це ж підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №201523085 від 24.02.2020 року. (а.с.5-6, 7). Згі\-дно з довідкою про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № 02149 від 01.03.2021 року, виданою відділом реєстрації місця проживання виконавчого комі\-тету Бердянської міської ради, на теперішній час в будинку зареєстроване місце прожи\-вання відповідача [PERSON] (а.с. 9). Згідно копії Акту обстеження житла від 15.04.2021 року, завіреного головою вуличного комітету № 5, м. Бердянськ Корисендович Ю.В. складеного за підписами сусідів: [PERSON] , [ADDRESS] , [PERSON] , [ADDRESS] може бути підтверджено те, що відповідач з 24.02.2020 року фактично не проживає за адресою своєї реєстрації - [ADDRESS] . Згідно ст.ст.\~317,\~319,\~321 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Судом встановлено, що відповідач не був та не є членом сім`ї позивача по справі, тому їх правовідносини не регулюються\~ст. 156 ЖК України. Відповідач не вирішував питання про користування жилою площею, а відтак між ними не виникли житлові правовідносини. Відповідно до положень\~ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. \~ Приймаючи до уваги викладене, аналізуючи письмові докази, суд вважає, що відповідач чинить перешкоди позивачу у здійсненні ним права користування та розпорядження належним йому на праві власності майном, тому зазначені\~ перешкоди необхідно усунути шляхом визнання відповідача такою, що втратила право користування житловим будинком. \~

Outcome: approved