Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-14 00:00:00

\~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. В якій прохала : визнати [PERSON] , [INFO] , такою, що втратила право користування житловим будинком [ADDRESS] та зняти її з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову зазначила, що [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.09.2020 посвідченого ПН ПМНО Руденко Н.Ю, зареєстрованого в реєстрі за №1065, є власником 6/25 частин житлового будинку [ADDRESS] . У квітні 2021 року [PERSON] , вирішила продати належну їй частку вищевказаного будинку. У вказаній частці будинку зареєстровано місце проживання її дочки [PERSON] , [INFO] , яка з серпня 2009 року, без поважних причин не проживає за місцем реєстрації, комунальні платежі не сплачує, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей в будинку немає. В зв`язку наміром продати належні [PERSON] на праві власності 6/25 частин житлового будинку [ADDRESS] позивачем було запропоновано відповідачці добровільно у встановленому законом порядку знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. На таке прохання відповідач відмовила, у зв`язку з тим, що вона не проживає в м. Полтава та не має можливості приїхати та добровільно знятися з реєстрації місця проживання за вказаною адресою. Фактичне місце перебування відповідача не відоме. Реєстрація місця проживання відповідача у вказаній квартирі перешкоджає позивачу вільно розпоряджатися своїм майном, тому вимушена звернутися до суду з даним позовом (а.с.1, 2). \~ \~ \~ \~21 грудня 2021 року ухвалою суду відкрито провадження у справі №№554/11750/2021; 2/554/4203/2021. Розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Призначено розгляд справи до судового розгляду по суті на 18 січня 2022 року на 14.30 годин (а.с.22). \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилася, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомлена (а.с.32). \~ \~ \~ \~В судове засідання представник позивача [PERSON] за ордером адвокат Черненко Д.В. не з`явився, будучи у встановлений ЦПК України спосіб повідомленим. Надав суду клопотання про розгляд справи без його участі, в якому зазначив, що позовні вимоги підтримує у повному обсязі та прохає їх задовольнити. Проти винесення заочного рішення не заперечує (а.с.33, 38). \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] до суду 18.01.2022 та 15.02.2022 не з`явилася, будучи повідомлена на останню відому судові адресу шляхом направлення судових повісток, копії ухвали про відкриття провадження у справі та копії позовної заяви з додатками, до суду поштою повернуто конверти з відміткою, що адресат відсутній за вказаною адресою та що неправильно зазначена (відсутня) адреса. Відзив на позовну заяву суду не наданий (а.с.27, 35, 36). \~ \~ \~ \~Відповідно до\~ст.280\~ЦПК України,\~суд може\~ухвалити заочне\~рішення на\~підставі наявних\~у справі\~доказів за\~одночасного існування\~таких умов: 1)\~відповідач належним\~чином повідомлений\~про дату,\~час і\~місце судового\~засідання; 2)\~відповідач не\~з`явився в\~судове засідання\~без поважних\~причин або\~без повідомлення\~причин; 3)\~відповідач не\~подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. \~ \~ \~ \~Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню повністю. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що 6/25 часток житлового будинку [ADDRESS] з відповідною частиною господарських будівель та споруд, на праві спільної часткової власності належить [PERSON] , що підтверджується копіями : свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 14.09.2020 зареєстрований ПН ПМНО [PERSON] та зареєстровано в реєстрі за №1065; витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №223872428 від 14.09.2020 виданого ПН ПМНО Руденко Н.Ю. (а.с.7-9). \~ \~ \~ \~Таким чином, 6/25 частин домоволодіння є приватною та належить на праві спільної часткової власності [PERSON] . \~ \~ \~ \~ [PERSON] , [INFO] , з 26.08.2009 зареєстрована за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копіями : паспорта на ім`я [PERSON] , серії [NUMBER] виданий Октябрським РВ у м. Полтаві УДМС в Полтавській області 15 жовтня 2015 року; довідки №2477 від 22.09.2021 КП «ЖЕО №2» ПМР (а.с.10, 11, 16). \~ \~ \~ \~ [PERSON] не проживає у житловому будинку [ADDRESS] з 26.08.2009 по теперішній час, що підтверджується актом від 09.10.2021 (а.с.14). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.2 ст.64 ЖК України, до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. \~ \~ \~ \~Стаття 3 СК України визначає, що сім`ю складають особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом та мають взаємні права та обов`язки. \~ \~ \~ \~Таким чином, [PERSON] була зареєстрована у будинку, як донька власника частини будинку [PERSON] . \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.317 ЦК України встановлено, що власникові належать право володіння, користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України встановлено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.321 ЦК України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. \~ \~ \~ \~Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. \~ \~ \~ \~Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням та звільнення незаконно займаного жилого приміщення шляхом виселення без надання іншого житлового приміщення є належним способом захисту порушених прав позивача. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ч. 2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. \~ \~ \~ \~Відповідно до вимог ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Таким чином, відповідач [PERSON] була зареєстрована у належній позивачу на праві власності частині юудинку, розташованій за адресою: [ADDRESS] , як член сім`ї власника, ніколи за спірною адресою не проживає з 26.08.2009, не вживши дій по зняттю з реєстраційного обліку місця свого проживання у належній [PERSON] частині будинку. \~ \~ \~ \~На підставі викладеного, суд приходить до висновку про задоволення позову, так як [PERSON] втратила право користування житловим приміщенням 6/25 частинами будинку по [ADDRESS] , оскільки відсутня у даному житловому приміщення, чим перешкоджає власнику у здійснені права користування та розпоряджання приватною частиною будинку тим, що станом на сьогоднішній день є зареєстрована ній. \~ \~ \~ \~Відповідно до п.9 ч.1 ст.5 ЗУ «Про судовий збір» позивач звільнений від сплати судового збору, як інвалід 2 групи (а.с.6). \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.6 ст.141 ЦПК України, якщо сторону, на користь якої ухвалено рішення, звільнено від сплати судових витрат, з другої сторони стягуються судові витрати на користь осіб, які їх понесли, пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог, а інша частина компенсується за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. Якщо обидві сторони звільнені від оплати судових витрат, вони компенсуються за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України. \~ \~ \~ \~Також стягнути з [PERSON] судовий збір 1 816 грн. на користь держави. \~ \~ \~ \~

Outcome: approved