Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-15 00:00:00

04.10.2021 року на адресу суду надійшла вищевказана позовна заява. Стислий виклад позиції позивача. Свої вимоги позивач мотивує тим, що вона є власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі зареєстровані за зазначеною адресою, однак не проживають більше року, що підтверджується актом про не проживання особи та поясненнями свідків. Знаходження осіб на реєстраційному обліку обмежує право позивача на розпорядження своїм майном. На підставі викладеного, позивачка просить суд визнати [PERSON] 1997 р.н. та [PERSON] 1978 р.н. такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] , який належить [PERSON] . Стислий виклад позиції відповідача. Відповідач [PERSON] , [INFO] , у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подала, до зали судових засідань не прибула, на адресу суду повернувся конверт з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що підтверджується поштовим повідомленням, яке наявне в матеріалах справи. Відповідач [PERSON] , [INFO] , у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не подала, до зали судових засідань не прибула, на адресу суду повернувся конверт з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що підтверджується поштовим повідомленням, яке наявне в матеріалах справи Стислий виклад позиції третьої особи. Представник третьої особи Роздільнянської міської ради Одеської області Писаревський В.В. надав суду пояснення, відповідно до яких третя особа не заперечує проти задоволення позовної заяви. Додатково подав клопотання, відповідно до якого просить суд розглянути справу за відсутності представника третьої особи. Процесуальні дії у справі. 18 жовтня 2021 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження. (а.с.31-32) 09 грудня 2021 року закрито підготовче провадження у цивільній справі та призначено до судового розгляду по суті (а.с.52-53). Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин. Відповідно до договору дарування серії ННН № 600676 від 04 липня 2019 року та Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно №1722616625 від 04.07.2019 року встановлено, що власником житлового будинку за адресою: [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.7). Згідно акту про не проживання за місцем реєстрації від 13.09.2021 року та письмових пояснень сусідів [PERSON] (яка проживає за адресою: [ADDRESS] ), [PERSON] (яка проживає за адресою: [ADDRESS] ) та [PERSON] (яка проживає за адресою: [ADDRESS] ) [PERSON] та [PERSON] з 2015 року не проживають та не з`являються у будинку позивача (а.с. 15-18). З витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №448-13 вбачається, що у житловому будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] з 29.03.2013 року та [PERSON] , [INFO] з 13.09.2014. (а.с.14). На даний час в позивача виникли труднощі в здійсненні свого права користування та розпорядження майном, у зв`язку з тим, що у її будинку зареєстровані особи, які не є членами її сім`ї. Відповідачі зареєстровані за зазначеною адресою, однак не проживають більше року, що підтверджується поясненнями свідків. Знаходження відповідачів на реєстраційному обліку обмежує право позивача на розпорядження свої майном. Норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування. Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до частини 8\~статті 187 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Згідно положень частини 1\~статті 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Відповідно до\~статті 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно положень частини 1\~статті 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до частини 1\~статті 383 ЦК України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва. Згідно з положеннями ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма матеріального права визначає право власника, у тому числі житлового приміщення або будинку, вимагати будь-яких усунень свого порушеного права від будь-яких осіб будь-яким шляхом, який власник вважає прийнятним. Визначальним для захисту права на підставі цієї норми права є наявність у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом та згідно частини 2 статті 406 ЦК України сервітут може бути припинений за рішенням суду на вимогу власника майна за наявності обставин, які мають істотне значення. Мотивована оцінка кожного аргументу, наведеного учасниками справи, щодо наявності чи відсутності підстав для задоволення позову. Дослідивши матеріали справи, ознайомившись з поясненнями позивача та представника третьої особи, надавши оцінку аргументам позивача, врахувавши відсутність заперечень проти позову з боку третьої особи, суд прийшов до висновку щодо наявності підстав для задоволення позову про визнання [PERSON] , [INFO] та [PERSON] , [INFO] такими, що втратили право на користування житловим приміщенням житлового будинку за адресою: [ADDRESS] , належного позивачу на праві власності. На підставі ст. ст.\~328,\~334,\~386,\~391,\~405 ЦК України,\~Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»,

Outcome: approved