Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-08 00:00:00

Позивач звернувся в суд із позовом до Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області про визнання переходу права оренди землі. Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 29.10.2014 року між Зимнівською сільською радою та [PERSON] було укладено договір оренди водного об`єкту - ставка площею 7.9121 га, розташованого в селі Горичів на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області. Об`єктом оренди за даним договором є (водний простір) водний об`єкт 84,77 тис м. куб. та земельна ділянка під водними об`єктами площею 7,9121 га під прибережною захисною смугою 0,6282 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109, з розміщеними у межах об`єкта гідротехнічними спорудами: гребля - однорідна, земляна, матеріал - місцеві будівельні матеріали; шириною по гребню 5-7 м., довжиною - 120 м., водо напускна споруда типу «Монах», матеріал - метал. Строк дії договору - 25 років. В період з 2014 року [PERSON] здійснював оренду даного водного об`єкту. 21.03.2019 року [PERSON] та [PERSON] уклали договір про співпрацю, після чого спільно здійснювали використання об`єкта оренди та рівномірно несли витрати щодо його утримання та використання. Крім того, 26.04.2019 року між [PERSON] та Зимнівською сільською радою укладено Додаткову угоду про перехід права на оренду земельної ділянки до Договору оренди землі від 11.10.2011 року за якою визнано за [PERSON] прехід права на оренду земельної ділянки, що знаходиться в урочищі «біля Тарасюк» в межах с. Горичів, Володимир-Волинського району, Волинської області, загальною площею 4.4. га, у тому числі 1,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер 0720582002:02:001:0925 після смерті [PERSON] , який орендував вказану земельну ділянку на підставі договору оренди землі від 19.09.2011 року. 21.03.2019 року між [PERSON] та позивачем [PERSON] укладено оговір про співпрацю щодо оренди земельної ділянки, яка знаходиться в урочищі «біля Тарасюк» в с. Горичів та території Зимнівської сільської ради, загальною площею 4.40 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою. [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємці [PERSON] його сини та донька, які є третіми особами у справі, не заявили своїх прав щодо оренди даних водних об`єктів. Позивач [PERSON] звернувся до орендодавця Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області із заявою про заміну сторони у договорі оренди, оскільки він спільно із орендарем здійснював використання та утримання об`єктів оренди, однак йому було відмовлено. Просить визнати за ним перехід права на оренду землі - земельної ділянки, яка розташована в с. Горичів на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області на струмку без назви, ліва притока р. Луга, загальною площею 8,5403 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109 в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом, та визнати за ним перехід права оренди землі - земельної ділянки, що знаходиться в урочищі «біля Тарасюк» в межах с. Горичів на території Зимнівської сільської ради Володимир-Волинського району Волинської області, загальною площею 4,4 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер земельної ділянки 0720582002:02:001:0925 в комплексі з розташованим на ній водним об`єктом. Позивач в судове засідання не з`явився, однак подав заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак подав заяву в якій просить проводити розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору до суду не з`явилися, однак подали заяви, у яких не заперечили, що до задоволення позовних вимог [PERSON] . Розгляд справи просять проводити за їх відсутності. Враховуючи те, що сторони в судове засідання не з`явились, тому згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України розгляд справи здійснюється без фіксування технічними засобами. Дослідивши і оцінивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає до задоволення. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Суд приймає визнання позову відповідачем, оскільки таке визнання відповідає вимогам закону, відповідає інтересам сторін по справі та не суперечить правам та інтересам інших осіб. Копією Додаткової угоди про перехід права на оренду земельної ділянки (Договір оренди землі від 11.10.2011 року №07205004000807) від 26.04.2019 року підтверджується, що [PERSON] належить право оренди, що знаходиться в урочищі «біля Тарасюк» в межах с. Горичів, Володимир-Волинського району Волинськаої області, загальною площею 4.4 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер земельної ділянки 0720582002:02:001:0925. Копією договору про співробітництво (партнерство) від 21.03.2019 року підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] домовились спільно здійснювати дії на нести матеріальні витрати в рівних частинах у сфері рибного господарства - обслуговування ставка з прибережною смугою що знаходиться в урочищі «біля Тарасюк» в межах с. Горичів, Володимир-Волинського району Волинської області, загальною площею 4.4 га, у тому числі 4,0379 га під ставком, 0,3612 га під прибережною смугою (пасовище) кадастровий номер земельної ділянки 0720582002:02:001:0925. Копією договору оренди водного об`єкту від 2014 року підтверджується, що [PERSON] є орендарем ставка площею 7,9121 га під прибережною захисною смугою 0,6282 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109, з розміщеними у межах об`єкта гідротехнічними спорудами: гребля - однорідна, земляна, матеріал - місцеві будівельні матеріали; шириною по гребню 5-7 м., довжиною - 120 м., водо напускна споруда типу «Монах», матеріал - метал. Копією договору про співробітництво (партнерство) від 21.03.2019 року підтверджується, що [PERSON] та [PERSON] домовились спільно здійснювати дії на нести матеріальні витрати в рівних частинах у сфері рибного господарства - обслуговування ставка площею 7,9121 га під прибережною захисною смугою 0,6282 га, кадастровий номер 0720582002:02:001:0109, з розміщеними у межах об`єкта гідротехнічними спорудами: гребля - однорідна, земляна, матеріал - місцеві будівельні матеріали; шириною по гребню 5-7 м., довжиною - 120 м., водо напускна споруда типу «Монах», матеріал - метал. Судом встановлено, що [INFO] [PERSON] помер. Спадкоємці [PERSON] - його сини [PERSON] , [PERSON] та дочка [PERSON] не заявили про свої права щодо оренди вказаних водних об`єктів та земельних ділянок. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про оренду землі», яка регламентує перехід права на оренду земельної ділянки, право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону. Згідно з ст. 1130 ЦК України, за договором про спільну діяльність сторони (часники) зобов`язуються спільно діяти без створення юридичної особи для досягнення певної мети, що не суперечить законові. Спільна діяльність може здійснюватися на основі об`єднання вкладів учасників (просте товариство) або без об`єднання вкладів учасників. Статтею 1131 ЦК України визначено форму та умови договору про спільну діяльність, згідно з якої договір про спільну діяльність укладається у письмовій формі. Умови договорів про спільну діяльність від 21.03.2019 року, що укладені між [PERSON] та [PERSON] відповідають вимогам закону щодо його форми та змісту. Одним із способів захисту цивільних прав ст. 16 ЦК України передбачає визнання права. Оскільки позивач спільно здійснював використання та оренду спірних земельних ділянок, спадкоємці відмовились від своїх прав щодо переходу права оренди даних земельних ділянок із водними об`єктами та повністю визнали позовні вимоги, тому право власності позивача підлягає захисту шляхом його визнання за ним. Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає до задоволення.

Outcome: approved