Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-20 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] звернулися до суду з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просять: визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування заявлених позовних вимог позивачки послалися те, вони є власницями квартири [ADDRESS] . В належній їм квартирі зареєстровані вони та відповідач [PERSON] [INFO] , колишній співмешканець власниці [PERSON] . Однак, відповідач не проживає у спірному жилому приміщенні понад 13 років без поважних причин, виїхав на постійне місце проживання за кордон. Відповідач не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймає, особистих речей відповідача в квартирі немає. Відповідач взагалі спірним жилим приміщенням не цікавився. Факт реєстрації відповідача порушує їх права на вільне розпорядження і користування майном. Комунальні служби, що надають послуги по утриманню квартири в своїх розрахунках (квитанціях) вказують мешканців 3 особи, та нараховують по своїм тарифам відповідні розмірі грошових коштів, які вони мають сплачувати таким службам, за надані послуги. Вони не бажають оплачувати комунальні платежі за відповідача, оскільки він не проживає в квартирі. Тому, вважають, що відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування спірним жилим приміщенням. Відповідач відзив на позовну заяву не подав. Ухвалою судді Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 12.01.2022 відкрито провадження у цій справі, справу призначено до підготовчого судового засідання (а.с.34). Ухвалою Костянтинівського міськрайонного суду Донецької області від 07.02.2022 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду (а.с.49). Позивачки [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надавши суду заяви про повне підтримання позовних вимог та про розгляд справи у їх відсутність. \~\~\~\~\~\~ Відповідач [PERSON] , будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив, відзив на позовну заяву не подав, у зв`язку з чим судом 21.02.2022 постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. У зв`язку із тим, що відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, на підставі частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося. \~\~\~\~\~\~\~\~\~ Дослідивши всі обставини по справі та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позовні [PERSON] , [PERSON] підлягають задоволенню з таких підстав. Судом установлено, що [PERSON] , [PERSON] є власницями квартири [ADDRESS] . Ця обставина підтверджується копією свідоцтва про право власності на житло від 22 вересня 1994 року (а.с.11), копією свідоцтва про укладення шлюбу від 09 липня 2015 року щодо підтвердження дівочого прізвища позивачки [PERSON] (а.с. 45-46). Квартира [ADDRESS] зареєстрована в Бюро технічної інвентаризації в реєстраційну книгу під № 186, кн. 103 (а.с.11). Інші співвласники квартири [ADDRESS] за свідоцтвом про право власності на житло від [INFO] , а саме [PERSON] , [PERSON] померли, що підтверджується копією свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER] від 10.07.2006 (а.с.27), копією свідоцтва про смерть [PERSON] серії [NUMBER] від 03.11.2021 (а.с. 28). Отже, спірне житлове приміщення належить до приватного житлового фонду, тому правовідносини сторін регулюються Главою 6 ЖК України та ст. 405 ЦК України. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Відповідно до вимог ст. 150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частку будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ За статтею 156 ЖК України члени сім`ї власника жилого будинку (квартири), які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку (квартири), якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування цим приміщенням (ч.1). За згодою власника будинку (квартири) член його сім`ї вправі вселяти в займане ним жиле приміщення інших членів сім`ї (ч.2). Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до довідки КП «СЕЗ» від 25.11.2021 (а.с.14), у спірному жилому приміщенні зареєстровані: - [PERSON] власниця квартири; - [PERSON] власниця квартири; - [PERSON] , колишній співмешканець власниці [PERSON] . Відповідач [PERSON] з моменту реєстрації, а саме з 06.03.2008, у спірному жилому приміщенні відсутній, його особистих речей у квартирі не має, що підтверджуються Актом з перевірки паспортного режиму № [NUMBER] від 16.11.2021, який засвідчений підписами сусідів - свідків (а.с.4) та що не спростовано відповідачем. За таких\~обставин,\~встановивши у\~судовому засіданні\~факт відсутності\~відповідача [PERSON] \~у спірному\~житловому приміщення\~без поважних\~причин понад\~один рік,\~суд вважає\~необхідним визнати\~відповідача на підставі ч.2 ст. 405 ЦК України таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі [ADDRESS] . \~\~\~\~\~\~\~\~\~\~ Отже, позов належить задовольнити у повному обсязі. У відповідності до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь кожної з позивачок належить стягнути судовий збір у розмірі по 908,00 грн.

Outcome: approved