Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-17 00:00:00

13 грудня 2021 року позивач [PERSON] звернулась до суду з позовом до відповідача, в якому зазначила, що згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 квітня 2014 р., зареєстрованого у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, позивачу належить будинок [ADDRESS] . За зазначеною адресою зареєстрована крім позивача, невідома їй особа - відповідач у справі [PERSON] . Про реєстрацію відповідача у будинку позивача стало відомо в УСЗН Костянтинівської міської ради при оформленні субсидії. З часу реєстрації та проживання позивача у вказаному будинку відповідач у справі [PERSON] не мешкає, її фактичне місце знаходження позивачу не відомо, особистих речей відповідачки у будинку немає. Реєстрація [PERSON] у будинку має наслідком порушення прав позивача як власника, у зв`язку з чим позивач [PERSON] просить визнати відповідачку [PERSON] особою, що втратила право користування житловим приміщенням будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . В судовому засіданні позивач [PERSON] позовні вимоги підтримала, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві, не заперечувала проти ухвалення заочного рішення. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явились, про час і місце його проведення була належним чином повідомлена, причини неявки не повідомила, відзив на позовну заяву не подала. За таких обставин зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст.280, 281 ЦПК України. Свідок [PERSON] , \~яка\~проживає:\~ [ADDRESS] ,\~у судовому засіданні пояснила, що мешкає на сусідніх із позивачкою вулицях, вони знайомі приблизно 15 років. Свідку відомо, що у будинку позивача [PERSON] окрім неї проживали тільки мати позивачки та її син. Свідок буває в будинку у позивачки [PERSON] , але відповідачку [PERSON] не бачила та не знає її.\~ Свідок [PERSON] , яка проживає по [ADDRESS] , в судовому засіданні пояснила, що є рідною сестрою позивачки та до одруження, яке мало місце у 1982 році, вона постійно проживала у будинку [ADDRESS] разом із позивачкою [PERSON] , їх матір`ю та племінником. Більше за цією адресою ніхто не проживав. Із відповідачкою [PERSON] свідок не знайома та ніколи її не бачила. Представник третьої особи - Відділу реєстрації Костянтинівської міської ради, в судове засідання не з?явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника, в заяві зазначив, що прийняти рішення залишає на розсуд суду (а.с.31). З`ясувавши позицію позивача, допитавши свідків, дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини. Судовим розглядом встановлено, що на підставі свідоцтва про право на спадщину, посвідченого державним нотаріусом Костянтинівської ДНК 09 квітня 2014 року, зареєстрованого в реєстрі за № 3-344 (а.с.7), виданого в тому що спадкоємцем майна [PERSON] , 1938 р.н., яка померла [INFO] , є її дочка [PERSON] , [INFO] . Спадщина на яку видане свідоцтво складається з: житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , що також вбачається з Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 37109728 від 09 квітня 2014 року (а.с.7 зворот, 8); та з Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності за № 20202498 від 09 квітня 2014 р. (а.с.9). Згідно копії будинкової книги прописки громадян (а.с. 10-14), у будинку за адресою: [ADDRESS] , зареєстровані: - [PERSON] , [INFO] з 28 вересня 1976 року, знято з реєстрації 29 березня 2013 року; - [PERSON] , [INFO] ; - [PERSON] , [INFO] . Відповідно до довідки КП «СЄЗ №1» про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб за вих. від 09 грудня 2021 року, виданої [PERSON] в тому, що до складу зареєстрованих осіб у будинку [ADDRESS] зареєстровані власник [PERSON] , 1963 р.н., [PERSON] , 1984 р.н. син, [PERSON] , 1967 р.н. (а.с.15). Згідно Витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої Відділом реєстрації Костянтинівської міської ради 06 грудня 2021 року про те, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані, - [PERSON] , [INFO] з 14.01.1997 р. по теперішній час; - [PERSON] , [INFO] з 28.04.2001 р. по теперішній час; [PERSON] , [INFO] з 24.05.1991 по теперішній час (а.с.18). Проте, як вбачається з актів перевірки паспортного режиму КП «Служба єдиного замовника №1» від 10 червня 2021 року та від 09 грудня 2021 року [PERSON] зареєстрована у будинку [ADDRESS] , але більше 20 років за зазначеною адресою не мешкає, особистих речей, предметів побуту особистого користування у будинку немає, комунальні послуги будинку не оплачує, що своїми підписами засвідчили свідки - сусіди [PERSON] , [PERSON] (а.с. 17, 18). Частиною 1\~статті 317 ЦК України\~передбачено, що власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно з частиною 1\~ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до частини першої статті 383 ЦК України\~ власник житлового будинку (квартири) має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно положень статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення\~ перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Зазначена норма\~матеріального права\~визначає право\~власника,\~у тому\~числі житлового\~приміщення або\~будинку,\~вимагати\~будь-яких\~усунень\~свого\~порушеного права\~від\~будь-яких\~осіб\~будь-яким\~шляхом,\~який\~власник\~вважає прийнятним.\~Визначальним\~для\~захисту права\~на\~підставі\~цієї норми\~є\~наявність\~у позивача права власності та встановлення судом наявності перешкод у користуванні власником своєю власністю. Аналіз зазначеної норми дає підстави для висновку про те, що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом із ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час, що відповідає правовій позиції, висловленій 16 листопада 2016 року Верховним Судом України у постанові № 6-709цс16. Відповідно до\~статті 150 ЖК України,\~громадяни,\~які мають\~у приватній\~власності будинок\~(частину\~будинку),\~квартиру,\~користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Приймаючи до уваги викладене, а також враховуючи, що порушене право власності позивача [PERSON] потребує захисту, необхідно усунути перешкоди у здійсненні нею цього права, визнавши відповідача [PERSON] особою, що втратила право користування жилим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного та

Outcome: approved