Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

Позивачі [PERSON] [PERSON] звернулися до суду з позовом до відповідачів [PERSON] , [PERSON] , Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В обґрунтування позову позивачі посилаються на те, що 15.10.2021 року придбали житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , за договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Старобільського районного нотаріального округу Луганської області Замарь О.О. Відповідно до п.16 договору купівлі-продажу продавець зобов`язаний виписати з відчужуваного житлового будинку зареєстрованих осіб протягом 3 днів з дня підписання договору. В зазначеному будинку зареєстровані відповідачі [PERSON] та [PERSON] , що підтверджується довідкою наданою Центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області № 3022 від 20.10.2021 року. Добровільно відповідачі не бажають знятися з реєстраційного обліку, тим самим перешкоджають володіти, користуватися і розпоряджатися належним позивачам житлом. Просять суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням та зняття їх з реєстраційного обліку. Позивачі [PERSON] , [PERSON] в судове засідання не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали, проти винесення заочного рішення не заперечують. Відповідачі [PERSON] , [PERSON] у судове засідання повторно не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, про причини неявки суд не повідомили, клопотань про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходило. У судове засідання представник відповідача Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області не з`явився, суду надана заява про розгляд справи у відсутності представника відповідача, не заперечує проти задоволення позову. 27\~січня2022 року судом винесено ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини. Згідно ксерокопії договору купівлі-продажу житлового будинку від 15 жовтня 2021 року позивачі придбали у [PERSON] житловий будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] , та стали власниками по Ѕ частці кожен. Згідно довідки наданої Центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області № 3022 від 20.10.2021 року, відповідачі [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] , зареєстровані за адресою: [ADDRESS] . Своєю бездіяльністю, а саме не бажанням виписатись з будинку відповідачі перешкоджають позивачам володіти, користуватися і розпоряджатися належним їм нерухомим майном, порушує вимоги ст. ст. 319, 383 ЦК України, оскільки реєстрація (прописка) відповідачів позбавляє їх права користуватися ним, а також змушує нести зайві затрати по сплаті платежів по утриманню будинку. Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012 р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Беручи до\~уваги вищевикладене,\~суд вважає\~позовні вимоги\~ [PERSON] ,\~ [PERSON] до\~відповідачів [PERSON] ,\~ [PERSON] ,\~Чмирівської сільської\~ради Старобільського\~району Луганської\~області про\~визнання осіб\~такими,\~що втратили\~право користування\~житловим приміщенням\~та зняття\~з реєстраційного\~обліку -законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню. На підставі вищевикладеного, ст. 391 ЦК України,

Outcome: approved