Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-30 00:00:00

Позивач звернувся до суду з даним позовом до [PERSON] про стягнення боргу за житлово-комунальні послуги. Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» від 16.12.2005 № 263/0/5-05 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] переданий ТОВ «Новобудова» в експлуатацію та обслуговування. Відповідно до Авізо № 308 від 10.08.2006 ХК «Київміськбуд» передало ТОВ «Новобудова» на баланс для зарахування в основні фонди житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . Відповідачка є власником кв. [ADDRESS] . Відповідачка, як власник та споживач житлово-комунальних послуг зобов`язана сплачувати кошти за спожиті житлово-комунальні послуги. Однак, відповідачка не в повному обсязі сплачує грошові кошти за спожиті житлово-комунальні послуги, внаслідок чого станом на 01.06.2021 утворилась заборгованості в розмірі 5 103,16 грн, на яку здійснюється нарахування інфляційних втрат в розмірі 1 265,85 грн та 3% річних в розмірі 492,78 грн. Ухвалою від 01.07.2021 відкрито провадження у справі за вказаним позовом, розгляд справи вирішено проводити в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін. Також, вказаною ухвалою відповідачу було встановлено п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для подання відзиву на позовну заяву. 01.09.2021 відповідачка отримала копію ухвали від 01.07.2021, копію позову з додатками, однак не скористалась своїм процесуальним правом та не направила суду відзив на позовну заяву, із викладенням заперечень проти позову. Дослідивши письмові матеріали справи, оцінивши зібрані по справі докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке. Як вбачається з матеріалів справи, ТОВ «Новобудова» є юридичною особою, предметом діяльності якої відповідно до статуту є надання житлово-комунальних послуг мешканцям будинків та іншим юридичним та фізичним особам, експлуатація та обслуговування об`єктів соціально - побутового призначення, в тому числі технічне обслуговування, реконструкція, капітальний і поточний ремонт ті ін. Відповідно до рішення правління АТ ХК «Київміськбуд» від 16.12.2005 № 263/0/5-05 житловий будинок за адресою: [ADDRESS] переданий ТОВ «Новобудова» в експлуатацію та обслуговування. Відповідно до Авізо № 308 від 10.08.2006 ХК «Київміськбуд» передало ТОВ «Новобудова» на баланс для зарахування в основні фонди житловий будинок за адресою: [ADDRESS] . На підставі свідоцтва про право власності від 10.05.2006 виданого Головним Управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) № 612194 [PERSON] є власницею кв. [ADDRESS] . 16.05.2006 між ТОВ «Новобудова» та [PERSON] укладено договір № 28-В-113 про надання комунальних послуг та послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій. 27.12.2019 між ТОВ «Новобудова» та співвласниками житлового будинку [ADDRESS] укладено договір №28-В про надання послуги з управління багатоквартирним будинком. Згідно з розрахунком заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги [PERSON] має заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги за адресою: [ADDRESS] за період з 01.10.2017 по 01.06.2021 в розмірі 5 103,16 грн. Відповідно до ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ч. 1 ст. 151 ЖК УРСР громадяни, які мають в приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Утримання майна власників квартир (будинку та прибудинкової території) здійснюється ними шляхом оплати всіх витрат по утриманню експлуатуючій організації. Відповідно до п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Згідно з ч. 1 ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Постановою КМУ від 01.06.2011 № 869 «Про забезпечення єдиного підходу до формування тарифів на житлово-комунальні послуги» затверджено Порядок формування тарифів на житлово - комунальні послуги. Відповідно до ч. 3 п. 2 Порядку формування тарифів на послуги з у тримання будинків і споруд та прибудинкових територій (загальна частина), передбачає, що тариф на послуги розраховується окремо за кожним будинком залежно від запланованих кількісних показників послуг, що фактично повинні надаватися для забезпечення належного санітарно - гігієнічного, протипожежного, технічного стану будинків і споруд та прибудинкових територій з урахуванням переліку послуг згідно з додатком до Порядку. Згідно з Порядком калькуляційною одиницею при нарахуванні плати за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій є 1 кв. м загальної площі, що перебуває у власності фізичної особи. Площа кв. [ADDRESS] становить 68.60 кв. м. Відповідачка отримувала житлово-комунальні послуги, однак не сплачує грошові кошти за спожиті житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у відповідачки утворилась заборгованість за період з 01.10.2017 по 01.06.2021 у розмірі 5 103,16 грн. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається. Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 % річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Згідно з розрахунком індексу інфляції та 3% річних на суму боргу за період з 01.10.2017 по 01.06.2021 складає: інфляційне збільшення боргу - 1 264,85 грн, 3% річних - 492,78 грн. Відповідно до ст. 509 ЦК України визначено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання має ґрунтуватися на засадах добросовісності, розумності та справедливості. Отже, суд установив, що відповідачка є власницею кв. [ADDRESS] , є споживачем житлово-комунальних послуг, які надає позивач, своєчасно не вносить плату за отримані комунальні послуги, у зв`язку з чим утворилась заборгованість за періоди з 01.10.2017 по 01.06.2021 складає 5 103,16 грн, на які позивач нарахував 3% річних в розмірі 492,78 грн та інфляційні втрати в розмірі 1 265,85 грн. Заперечень щодо розміру заборгованості суду не надано, а тому суд вважає, що позивач на виконання вимог ст. 81 ЦПК України довів обставини, зазначені у позові, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю. Згідно ч. 2 ст. 141 ЦПК України судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.

Outcome: approved