Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

25 листопада 2021 року позивачка [PERSON] звернулася до суду з позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні власністю, у якому вказала, що їй на підставі договору купівлі-продажу квартири від 12 жовтня 1994 року належить право власності на квартиру [ADDRESS] . В квартирі зареєстрована її донька - відповідачка [PERSON] , яка з жовтня 2014 року фактично в квартирі не проживає, її особистих речей у квартирі немає. Зняти відповідачку з реєстрації у квартирі позивачка не має можливості, оскільки для цього потрібна її явка. Своїми діями відповідачка [PERSON] чинить перешкоди позивачці у користуванні і розпорядженні своєю власністю. Крім того, вона позбавлена права оформити житлову субсидію, оскільки не має відомостей про доходи відповідачки, несе витрати по сплаті комунальних послуг за відповідачку, не має можливості вільно розпорядитися своїм нерухомим майном. Позивачка [PERSON] просить суд усунути перешкоди в користуванні її власністю, визнавши відповідачку [PERSON] такою, що втратила право користування житловою площею в квартирі [ADDRESS] . У судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася, надала заяву, в який просить справу розглянути без її участі, на позовних вимогах наполягає, згодна на заочний розгляд справи. Відповідачка [PERSON] у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи сповіщалася за місцем реєстрації та шляхом розміщення оголошення на офіційному сайті суду. Суд, отримавши згоду позивачки, постановив ухвалу про заочний розгляд справи. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне. Квартира [ADDRESS] належить [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу квартири від 19 жовтня 1994 року, зареєстрованому в Дружківському міському БТІ 19.10.1994. У квартирі зареєстрована відповідачка [PERSON] , 1986 року народження - донька позивачки [PERSON] . Відповідно до акту від 17 листопада 2021 року [PERSON] в зазначеній квартирі не проживає з жовтня 2014 року, місце її знаходження невідоме. Згідно зі ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. І власник, згідно зі ст. 391 ЦК України, має право вимагати усунення перешкод у здійснені ним права користування та розпорядження своїм будинком. Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Та обставина, що відповідачка зареєстрована у квартирі позивачки порушує її права як власниці квартири, а саме: позивачка, не отримуючи ніяких доходів відповідачки, оплачує за неї комунальні послуги, не має можливості оформити житлову субсидію на комунальні послуги, оскільки при оформленні субсидії враховується матеріальний стан всіх осіб, які зареєстровані в квартирі. Крім того, вона не має можливості розпорядитися майном, яке їй належить. Відповідачка є членом сім`ї власниці майна - її донькою, але вона не проживає у квартирі більше року без поважних причин, тобто, відповідно до ст. 405 ЦК України, вона втратила право на користування цим житлом, тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.

Outcome: approved