Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

Представник ТОВ "ЖКС" звернувся до суду з позовом та просить суд ухвалити рішення, яким стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 48361,93 грн. та судові витрати, посилаючись на те, що відповідач не здійснював оплату за житлово-комунальні послуги, а тому вони вимушені звернутись до суду з даним позовом. Представник позивача у судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, наполягав на задоволенні позову, проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Відповідач до судового засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи, повідомлявся належним чином. Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного. Як встановлено у судовому засіданні, [PERSON] є власником квартири, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до рішення Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області від 28.04.2009 р. ТОВ "ЖКС" призначено балансоутримувачем новозбудованих багатоквартирних житлових будинків №1,2,3 розташованих на території Таїровської селищної ради Овідіопольського району Одеської області. Відповідач є споживачем комунальних послуг, що надаються ТОВ "ЖКС". Незважаючи на той факт, що відповідач споживає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкової території, сплата на надані послуги не здійснюється, внаслідок чого відповідач має борг перед ТОВ "ЖКС" в сумі 48361,93 грн., що підтверджується наданим розрахунком. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги`житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Згідно ч.ч.1,2 та ч. 3 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги`ціни (тарифи)на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до законуціни (тарифи) є регульованими. У такому разіціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Якщо управитель визначений органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах, ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції переможцем конкурсу. Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 вищезазначеного Закону, споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги`споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг,отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Згідно ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором бо законом. Частиною першою ст. 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі невиконання зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. При таких обставинах, суд вважає, що позовні вимоги ТОВ "ЖКС" про стягнення заборгованості підлягають задоволенню.

Outcome: approved