Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-31 00:00:00

\~ \~ \~ \~ Позов\~обґрунтований тим, що у грудні 2009 року між [PERSON] та позивачем [PERSON] був укладений усний договір купівлі продажу належного [PERSON] Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . Позивач повністю розрахувалася за придбаний будинок, але оформити вищевказаний договір письмово та нотаріально посвідчити його на той час сторони договору не могли, оскільки Ѕ частина житлового будинку, який належав [PERSON] , не була оформлена на неї, так як [PERSON] прийняла Ѕ частину житлового будинку за адресою [ADDRESS] після смерті свого чоловіка [PERSON] , але не оформила своїх спадкових прав. [INFO] [PERSON] померла. Спадщину після її смерті прийняла відповідач [PERSON] . Позивач зазначає, що відповідачу відомі обставини укладання договору купівлі - продажу будинку та факт проживання [PERSON] в даному будинку. Вона ніколи не висловлювала заперечень щодо вказаних обставин та не заперечувала проти проживання [PERSON] в будинку. Відповідач в будинку не проживає та нотаріально оформили договір з нею не має можливості. Позивач вказує, що на момент укладання нею договору з [PERSON] , іншим співвласником будинку була її баба [PERSON] , яка [INFO] померла і спадщину після її смерті прийняла позивач [PERSON] . Позивач зазначає, що починаючи з 2009 року постійно та безперервно проживає в житловому будинку за адресою [ADDRESS] , повністю утримує будинок в належному стані, окрім неї та її баби [PERSON] в будинку з 2009 року не проживав. На підставі викладеного позивач просила суд ухвалити рішення, яким визнати за нею право власності на Ѕ частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] , за набувальною давністю. Позивач [PERSON] в судове засідання не з`явилися. На адресу суду надали заяву про розгляд справи без її участі, позовну заяву підтримала, просила її задовольнити. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явились. ЇЇ представник адвокат Пінчук Ю.В подала до суду заяву про визнання позову, просила справу розглядати без їх участі. Згідно ст.\~206\~ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Суд не приймає визнання позову відповідачем у справі, в якій особу представляє її законний представник, якщо його дії суперечать інтересам особи, яку він представляє. Суд вважає, що визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому позов задовольняє повністю. Розглянувши матеріали справи, вивчивши доводи позову, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, проаналізувавши зміст норм матеріального і процесуального права, враховуючи заяву відповідача про визнання позову, суд дійшов наступного висновку, що позов підлягає задоволенню. Судом встановлено та підтверджується наявними у справі доказами, що у 2009 році між [PERSON] та позивачем [PERSON] був укладений усний договір купівлі продажу належного [PERSON] Ѕ частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою [ADDRESS] . [PERSON] продала [PERSON] належну їй Ѕ частину вищевказаного житлового будинку. [PERSON] повністю розрахувалась з [PERSON] . З грудня 2009 року [PERSON] переїхала на проживання до частини житлового будинку, який належав [PERSON] . Сторони не оформили письмово та нотаріально його не посвідчили. [INFO] [PERSON] померла. На підставі рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 06.06.2018 року по цивільній справі № 536/2302/17 за позовом [PERSON] до Потоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особи Третя кременчуцька державна нотаріально контора, Центр надання адміністративних послуг сектору з питань державної реєстрації Кременчуцької районної державної адміністрації про визнання права власності на спадкове майно, за відповідачем [PERSON] було визнано в порядку спадкування за заповітом після померлої [PERSON] право власності на спадкове майно, що знаходиться за адресою [ADDRESS] та складається з Ѕ частини будинку. Позивач [PERSON] починаючи з грудня 2009 року і по даний час продовжує проживати в Ѕ частині житлового будинку, який належав [PERSON] , в подальшому належить [PERSON] . [PERSON] відомі обставини укладання договору купівлі - продажу будинку та факт проживання [PERSON] в даному будинку. Вона ніколи не виражала заперечень щодо вказаних обставин та не заперечувала проти проживання [PERSON] в будинку. Співвласником житлового будинку являлась [PERSON] , яка [INFO] померла, що підтверджується свідоцтвом про Смерть серія [NUMBER] , видане Кременчуцьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Північно Східного міжрегіонального управління управління Міністерства юстиції (м. Суми). Позивач [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] на Ѕ частину житлового будинку за адресою [ADDRESS] , видане 09.11.2021 року нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., зареєстровано в реєстрі за 1-657 та на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлої [INFO] [PERSON] на земельну ділянку, за адресою [ADDRESS] , кадастровий номер 5322484403:03:001:0089, площею 0,0785 га, видане 09.11.2021 року нотаріусом Третьої кременчуцької державної нотаріальної контори Горбенко Л.В., зареєстровано в реєстрі за 1-655, являється співвласником спірного житлового будинку та власником земельної ділянки під частиною будинку. Позивачем доведено факт постійного та безперервного проживання в спірному будинку починаючи з 2009 року. Стаття 15\~ЦК України закріплює право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до частини першої статті 16\~цього Кодексу кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У частині другій цієї статті визначається перелік основних способів захисту цивільних прав та інтересів. Застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту суб`єктивного права, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення. Частиною 1 ст.13\~ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням\~\~особи, поданими відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог\~\~і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених у цим Кодексом випадках. Згідно\~\~з\~\~частинами 1,5,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставі своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, докази подаються сторонами та іншими учасниками справи, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб. Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Згідно ст.344\~ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду. Згідно Постанови пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» відповідно до частини першої статті 344\~ЦК особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК. Аналізуючи зазначені норми права та встановлені в судовому засіданні\~\~обставини,\~\~суд приходить до висновку про законність та обґрунтованість заявлених позовних вимог, які знайшли своє підтвердження в судовому засіданні і тому\~\~їх задовольняє.

Outcome: approved