Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

29.12.2021 року заявник звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, заінтересовані особи: Олександрівська селищна рада, та Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області. Ухвалою судді від 29.12.2021 року відкрито провадження по справі, призначено справу до розгляду на 10 год. 00 хв. 27 січня 2022 року. В обґрунтування заявлених вимог заявник вказав, що на підставі рішення Микільської сільської ради народних депутатів № 18 від 09 лютого 2000 року, йому було видано державний акт на право приватної власності на землю серії І-ДН № 000733 від 05 жовтня 2000 року, площею 0,3803 гектарів в межах згідно з планом, для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 182. Земельна ділянка розташована на території Петрівського Другого старостинського округу Олександрівської селищної ради Донецької області. 01 жовтня 2021 року він звернувся до відділу в Олександрівському районі Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області з метою державної реєстрації права власності на земельну ділянку, однак рішенням державного кадастрового реєстратора № РВ 1400908402021 від 08 жовтня 2021 року йому було відмовлено у державній реєстрації права власності (внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, у зв`язку з тим, що в наданих документах наявні суперечності, а саме, при видачі йому Державного акта на право приватної власності на землю, в ньому були допущені помилки, а саме: його по батькові - « [PERSON] », не збігається із записом заявника у паспорті - « [PERSON] ». У зв`язку з чим, він не має можливості повноцінно зареєструвати своє право на земельну ділянку, а саме: зареєструвати земельну ділянку у Державному земельному кадастрі, з присвоєнням їй кадастрового номера. Виправити зазначені невідповідності у позасудовому порядку не є можливим. Просить встановити факт належності йому Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ДН № 000733 від 05 жовтня 2000 року, загальною площею 0,3803 гектарів в межах згідно з планом, для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства, яка розташована на території Петрівського Другого старостинського округу Олександрівської селищної ради Донецької області (колишнє с. Петрівка-2, Микільської сільської ради), виданого на підставі рішення Микільської сільської ради народних депутатів № 18 від 09.02.2000 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 182 на ім`я « [PERSON] ». Заявник в судове засідання не з`вився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, заявлені вимоги підтримав у повному обсязі (а.с.27). Представник заінтересованої особи - Олександрівської селищної ради в судове засідання не з`явився, надав суду письмову заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення заяви не заперечував (а.с.26). Представник заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області, будучи належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, та не повідомив суд про поважні причини неявки (а.с.24). Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України: суди розглядають в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України: в судовому порядку може бути встановлений факт належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. В судовому засіданні встановлено, що у Державному акті на право приватної власності на землю серії I-ДН № 000733 від 05.10.2000 року, загальною площею 0,3803 га, в межах згідно з планом для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства, яка розташована на території Петрівського Другого старостинського округу Олександрівської селищної ради Донецької області (раніше с. Петрівка-2 Микільської сільської ради), виданого на підставі рішення № 18 від 09.02.2000 року Микільської сільської ради народних депутатів, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 182, по батькові заявника зазначено як - " [PERSON] " (а.с. 8). На відміну від зазначеного документа, в паспорті громадянина України (а.с.7), по батькові заявника зазначено, як - « [PERSON] » . Також, зазначено по батькові заявника і в інших документах: - картці фізичної особи платника податків вказано « [PERSON] » (а.с.7 зворот.); - атестаті про середню освіту від 25.06.1983 року вказано « [PERSON] » (а.с.10); - дипломі про закінчення Слов`янського сільськогосподарського технікуму Держагропрому УРСР від 22.11.1986 року вказано « [PERSON] » (а.с.12)»; - свідоцтві про право власності на нерухоме майно, та про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 15.07.2004 року вказано « [PERSON] » (а.с.13-14); - свідоцтві про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства від 25.04.2002 року зазначено « [PERSON] » (а.с.16). Рішенням державного кадастрового реєстратора № РВ - 1400908402021 від 08 жовтня 2021 року, заявнику було відмовлено у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру, у зв`язку з тим, що по батькові власника земельної ділянки « [PERSON] », вказане в державному акті на право приватної власності на землю, не відповідає паспортним даним заявника - [PERSON] (а.с.9). Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п. 12 постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31.03.1995 року «Про встановлення фактів, що мають юридичне значення» при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення. З 01.01.2013 року, у зв`язку з набранням чинності Закону України "Про Державний земельний кадастр", виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", крім того, чинним законодавством України не передбачено внесення будь-яких змін та виправлень до державних актів на право приватної власності на землю. Встановлення факту належності вказаного документу для заявника має юридичне значення, оскільки наявність такої розбіжності позбавляє його можливості зареєструвати своє право на земельну ділянку, а саме - зареєструвати земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Таким чином, суд вважає за необхідне заяву задовольнити, і встановити факт належності [PERSON] , [INFO] , Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ДН № 000733 від 05.10.2000 року, загальною площею 0,3803 га, в межах згідно з планом для обслуговування жилого будинку та ведення підсобного господарства, яка розташована на території Петрівського Другого старостинського округу Олександрівської селищної ради Донецької області, виданого на підставі рішення Микільської сільської ради народних депутатів № 18 від 09.02.2000 року, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 182 на ім`я « [PERSON] ».

Outcome: approved