Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

У грудні 2021 року предстаниця позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що позивач є власником будинку, що розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі договору дарування. У вказаному будинку зареєстрована [PERSON] , яка там не проживає з 2017 року. Позивач просить суд позбавити [PERSON] права користування житловим будинком, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Ухвалою Бериславського районного суду Херсонської області від 31.12.2021 року було відкрито провадження по справі в порядку спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання, з повідомленням учасників справи та надано відповідачу строк для подання відзиву на позовну заяву. Позивач та його представниця в судове засідання не з`явились, представниця позивача подала до суду заяву про розгляд справи без її часті, на позовних вимогах наполягала. Відповідачка в судове засідання не з`явилась повторно, про дату, час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, причини неявки суду не повідомила, відзив на позовну заяву не надала. Враховуючи письмову згоду позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів. Дослідивши докази, що містяться у матеріалах справи, суд дійшов до наступного. Згідно договору дарування житлового будинку від 18.09.2015 року, [PERSON] отримав в дарунок житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: [ADDRESS] на земельній ділянці площею 0,0596 га, що належав на праві приватної власності [PERSON] на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом (а.с. 12-13), що також підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с. 14). Згідно будинкової книги для реєстрації громадян які проживають за адресою: [ADDRESS] [PERSON] є власником на підставі договору дарування від 18.09.2015 року. Крім того згідно розділу ІІІ. Реєстрація, вказаної будинкової книги, [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 15-17). Згідно довідки від 30.12.2021 року [PERSON] зареєстрована за адресою: [ADDRESS] з 30.05.2017 року по теперішній час (а.с. 22). Згідно акту не проживання особи за місцем реєстрації від 18.08.2020 року, в ході обстеження будинку в [ADDRESS] встановлено, що вказаною адресою зареєстрована [PERSON] , яка фактично з листопада 2017 року мешкає окремо, що додатково підтверджують сусіди: [PERSON] , ( [ADDRESS] ) та [PERSON] [ADDRESS] ) (а.с. 18). Відповідно до частини 1 статті 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ(майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Згідно статті 383 ЦК України власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї. Згідно статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідачка не проживає у належному позивачці будинку з листопада 2017 року. Тобто, відповідачка не проживає у будинку без поважних причин, тому втратила право на користування цим житлом. Згідно абз. 2 п. 26 Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 02.03.2016 № 207, зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі, зокрема, рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про зняття з реєстрації місця проживання особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Згідно постанови Верховного Суду України від 16.01.2012 року по справі № 6-57цс11 зроблено висновок, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, у тому числі шляхом звернення до суду за захистом свого майнового права, зокрема, із позовом про усунення перешкод у користуванні власністю. У разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою. Таким чином вирішення питання про зняття особи з реєстраційного обліку залежить, зокрема, від вирішення питання про право користування такої особи жилим приміщенням. Враховуючи викладені обставини справи та вимоги закону, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є законними та обґрунтованими у зв`язку з чим вони підлягають задоволенню. Підстави для відмови в задоволенні позову відсутні.

Outcome: approved