Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

07.12.2020 року позивачі звернулися до Вишгородського районного суду Київської області із позовом до [PERSON] про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, в якому просили: усунути перешкоди [PERSON] у користуванні земельною ділянкою, розташованою на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221884000:33:051:6001, шляхом знесення бетонного фундаменту капітальної споруди, яка будується [PERSON] на земельній ділянці 3221888800:33:047:0224; усунути перешкоди Громадській організації «Садівницьке товариство «Дюна» у користуванні земельною ділянкою, розташованою на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221888800:33:051:0999, шляхом знесення бетонного фундаменту капітальної споруди, яка будується [PERSON] на земельній ділянці 3221888800:33:047:0224 та стягнути з відповідача на їх користь судові витрати. В обґрунтування позову вказали, що [PERSON] є власницею земельної ділянки кадастровий номер 3221884000:33:051:6001. Громадська організація «Садівницьке товариство «Дюна» є власником сусідньої земельної ділянки кадастровий номер 3221888800:33:051:0999. З земельними ділянками позивачів межує земельна ділянка кадастровий номер 3221888800:33:047:0224, власником якої є відповідач. 03.02.2020 року при огляді та складанні акта відновлення меж земельної ділянки за участю інженера-геодезиста [PERSON] було виявлено, що бетонний фундамент капітальної споруди, який будується на земельній ділянці відповідача, виступає на земельні ділянки позивачів. Таким чином, [PERSON] самовільно зайняв частиною бетонного фундаменту земельні ділянки позивачів, внаслідок чого [PERSON] та Громадська організація «Садівницьке товариство «Дюна» позбавлені можливості вільно користуватися своїми земельними ділянками. На підставі викладеного позивачі змушені були звернутися до суду за захистом свої порушених прав. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 19.01.2021 року по справі відпито провадження в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання. Ухвалою Вишгородського районного суду Київської області від 02.06.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засідання представник позивача не з`явився, через канцелярію суду надав заяву, в якій повідомив про відсутність заперечень з боку позивачів щодо заочного розгляду справи. Відповідач до суду не з`явився, про день та час слухання справи був належним чином повідомлений, про що свідчать поштові повідомлення, які знаходяться у матеріалах справи, заяви про розгляд справи за його відсутністю до суду не надходило, не скористався своїм правом та не надав суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, а тому суд, відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України, вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача. У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних доказів без участі відповідача. 07.02.2022 року відповідно до ч. 1 ст. 281 ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи. Суд, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного. Відповідно до ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. У ст. 12 ЦПК України, говориться, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Судом встановлено, 11.12.2017 року між [PERSON] та [PERSON] , [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Сорокою В.О., відповідно до якого земельна ділянка кадастровий номер 3221884000:33:051:6001 в межах згідно з планом, яка розташована: Лебедівська сільська рада, Вишгородського району, Київської області, переходить у власність [PERSON] , [PERSON] в рівних частках по Ѕ кожному. 02.03.2019 року між [PERSON] та [PERSON] був укладений договір купівлі-продажу, посвідчений приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області Сорокою В.О., відповідно до якого Ѕ земельної ділянки кадастровий номер 3221884000:33:051:6001 в межах згідно з планом, яка розташована: Лебедівська сільська рада, Вишгородського району, Київської області, що належала [PERSON] перейшла у власність [PERSON] . З інформаційної довідки № 233890708 від 24.11.2020 року вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий номер 3221884000:33:051:6001. З державного акту на право власності на земельну ділянку кадастровий номер 3221888800:33:051:0999, яка розташована: Київська область, Вишгородський район, с. Хотянівка серії ЯЖ № 321569 вбачається, що власником земельної ділянки є Громадська організація «Садівницьке товариство «Дюна». З інформаційної довідки № 233892194 від 24.11.2020 року вбачається, що [PERSON] є власником земельної ділянки кадастровий номер 3221888800:33:047:0224, яка розташована: Київська область, Вишгородський район с/рада. Хотянівська, «Дюна» садівницьке товариство. З копії акту про відновлення меж земельної ділянки та меж обмежень на використання земельної ділянки та передачу зберігання межових знаків та обрису меж земельної ділянки кадастровий номер 3221884000:33:051:6001, який складений ФОП [PERSON] вбачається, що вказана земельна ділянка межує: від А до Б з земельною ділянкою за користуванням Філії Київських ГЕС і ГАЕС "Публічного акціонерного товариства «Укргідроенерго»; від Б до В: землі загального користування Лебедівської с\\ради; від В до Г: земельна ділянка Державного Підприємства «Вищедубечанське лісове господарство»; від Г до Д: земельна ділянка Громадської організації "Садівницьке товариство «Дюна»; від Д до Е: земельна ділянка гр. [PERSON] ; від Е до Є: земельна ділянка гр. [PERSON] ; від Є до Ж: земельна ділянка гр. [PERSON] ; від Ж до З: земельна ділянка Громадської організації «Садівницьке товариство «Дюна»; від З до А: землі загального користування Лебедівської с\\ради. З копії викопіювання земельної ділянки з кадастрового плану, який складений інженером-землевпорядником [PERSON] вбачається, що земельна ділянка, площею 0,0013 га, яка є частиною земельної ділянки кадастровий номер 3221884000:33:051:6001 самовільно занята частиною капітальної споруди, яка знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 3221888800:33:047:0224 та земельна ділянка, площею 0,0068 га, яка є частиною земельної ділянки земельної загального користування Громадської організації «Садівницьке товариство «Дюна» кадастровий номер 3221888800:33:051:0999 самовільна зайнята частиною капітальної споруди, більша частина якої збудована на земельних ділянках з кадастровими номерами 3221888800:33:047:0224 та 3221888800:33:047:0225. Відповідно до ст. 14 Конституції України, право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону. Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до ч. 1, 3 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ч. 2 - 4 ст. 373 ЦК України, право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону. Право власності на земельну ділянку поширюється на поверхневий (грунтовий) шар у межах цієї ділянки, на водні об`єкти, ліси, багаторічні насадження, які на ній знаходяться, а також на простір, що є над і під поверхнею ділянки, висотою та глибиною, які необхідні для зведення житлових, виробничих та інших будівель і споруд. Власник земельної ділянки має право використовувати її на свій розсуд відповідно до її цільового призначення. Відповідно до ч. 1, 2 ст. 78 ЗК України, право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них. Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог ст. 96 ЗК України землекористувач зобов`язаний не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів та дотримуватися правил добросусідства. Відповідно до вимог ст. 103 ЗК України, власники та землекористувачі земельних ділянок повинні обирати такі способи використання земельних ділянок відповідно до їх цільового призначення, при яких власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок завдається найменше незручностей. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов`язані не використовувати земельні ділянки способами, які не дозволяють власникам, землекористувачам сусідніх земельних ділянок використовувати їх за цільовим призначенням. Згідно ст. 152 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. Отже, позивачі та відповідач є власниками суміжних земельних ділянок, при цьому відповідач самовільно встановив бетонний фундамент капітальної споруди на частинах земельних ділянок позивачів, чим перешкоджає їм користуватися власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Оцінивши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позивачами доведено факт порушення їх прав щодо користування земельною ділянкою з боку відповідача, а тому їх порушене право підлягає захисту у вигляді усунення перешкоди [PERSON] у користуванні земельною ділянкою, розташованою на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221884000:33:051:6001, шляхом знесення бетонного фундаменту капітальної споруди, яка будується [PERSON] на земельній ділянці 3221888800:33:047:0224 та усунення перешкоди Громадській організації «Садівницьке товариство «Дюна» у користуванні земельною ділянкою, розташованою на території Хотянівської сільської ради Вишгородського району Київської області, кадастровий номер 3221888800:33:051:0999, шляхом знесення бетонного фундаменту капітальної споруди, яка будується [PERSON] на земельній ділянці 3221888800:33:047:0224. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір підлягає стягненню з [PERSON] на користь на користь [PERSON] в розмірі 840,80 грн. та на користь Громадської організації «Садівницьке товариство «Дюна» в розмірі 2 102,00 грн.

Outcome: approved