Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-30 00:00:00

Позивачка [PERSON] звернулась в суд з позовною заявою до [PERSON] , про визнання його таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме, житловим будинком [ADDRESS] . Позов мотивує тим, що за нею згідно рішення суду від 29.08.2007 визнано право власності на зазначений будинок, у якому зареєстрований, але з 1996 фактично не проживає її брат [PERSON] , який добровільно з нього вибув до місця проживання своєї дружини. Відповідач втратив будь-який зв`язок із спірним житловим будинком, жодних витрат по його утриманню, оплаті комунальних послуг, ремонту, тощо не несе, у будинку відсутні його особисті речі та документи, проживає по [ADDRESS] з сім`єю, добровільно знятися з реєстрації не бажає. З покликанням на порушення своїх прав як власника майна, просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Позивачка в судове засідання не з`явилась, адвокат Мартин В.І. в суді позов підтримала, з мотивів, наведених у ньому, просила його задовольнити, від стягнення з відповідача і користь позивачки судових витрат відмовилась. Відповідач в суді задоволенню позову заперечив, вказав, що зареєстрований у зазначеному житловому будинку з народження, підтвердив той факт, що будинок не утримує, до нього не навідується, проживає із дружиною та дітьми в іншому місці, просив у задоволенні позову відмовити. Заслухавши учасників справи, оглянувши матеріали справи, справу № 2-182/2007, суд ухвалює рішення про задоволення позову з наступних підстав. Відповідно до ч. 1 ст. 4\~ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно ч. 1 ст. 13\~ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ч. 1 ст. 81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідно до ст. 383\~ЦК України передбачено, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім"ї. Судом встановлено, що житловий будинок [ADDRESS] належить на праві приватної власності позивачці [PERSON] , що підтверджується копіями Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20011523 від 26.08.2008, технічного паспорту (а.с. 9, 10-12). Із відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання Головного управління Державної міграційної служби України у Львівській області від 29.09.2021 та від 12.10.2021, довідки Городоцької міської ради Львівської області № 722 від 26.07.2021, вбачається, що у спірному житловому будинку зареєстрований [PERSON] , [INFO] (а.с. 5, 10, 11). З позовної заяви, долучених до справи довідки, актів обстеження фактичного місця проживання від 23.06.2021, № 57 від 26.07.2021, № 73 від 26.08.2021 вбачається, що [PERSON] зареєстрований у житловому будинку [ADDRESS] , однак, в ньому не проживає без поважних причин з 1996 року,що не заперечив сам відповідач у судовому засіданні (а.с. 5, 6, 7, 8). Власник відповідно до положень ст.\~319\~ЦК України володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Оскільки, відповідач вибув із належного [PERSON] житлового будинку, в якому зареєстрований, більше одного року без поважних причин у ньому не проживає, в будинок не навідується, витрат на утримання житла не несе, втратив будь-який зв`язок із спірним будинком, має місце постійного проживання, будь-яких спроб для вселення в будинок він не здійснював, іншим житлом забезпечений, позивачка, як власник житла, вправі вимагати визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а отже, суд приходить переконання про задоволення позову.

Outcome: approved