Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-01 00:00:00

26 жовтня 2021 року позивач в особі представника [PERSON] звернувся до суду із позовною заявою про визнання [PERSON] та [PERSON] такими, що втратили право користування житловим приміщенням, за адресою: [ADDRESS] . Свої вимоги обґрунтовує тим, що гуртожиток [ADDRESS] перебуває у комунальній власності територіальної громади міста Маріуполя. З копії особового рахунку № [NUMBER] на квартиру [ADDRESS] вбачається, що в ній зареєстровані: [PERSON] , 1960 року народження, [PERSON] , 1963 року народження, [PERSON] , 1991 року народження, та [PERSON] , 1985 року народження. [PERSON] та [PERSON] зняті з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS] згідно рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 22.03.2021 року. 18 травня 2020 року комісією у складі спеціалістів відділу контролю з використання активів Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради у присутності сусідки складено акт обстеження та встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] не мешкає. Квартирою користуються родичі квартиронаймача. 05 жовтня 2021 року комісією у складі спеціаліста відділу контролю з використання активів Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради у присутності сусіда складено акт обстеження житлового приміщення та встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] не проживає з 2014 року. Квартира вільна, ніким не використовується. Двері дерев`яні, ключі знаходяться в Департаменті по роботі з активами Маріупольської міської ради, електропостачання в квартирі відсутнє. Двері було опечатано 09.09.2021 року. На момент відвідування печатка ціла, не зірвана. На теперішній час реєстрація відповідачів, які фактично не проживають у спірному житловому приміщенні, перешкоджає виконавчому комітету Маріупольської міської ради, як органу, який наділений повноваженнями з управління об`єктами жилого фонду, розпорядитися житловим приміщенням, виділивши його у встановленому законом порядку особам, які потребують поліпшення житлових умов. 02 лютого 2022 року представником позивача Драпак Е.О. надана заява про залишення позовних вимог в частині втратившею [PERSON] право користування жилим приміщенням квартирі [ADDRESS] . Ухвалою суду від 30 листопада 2021 року відкрите спрощене провадження у справі та призначене судове засідання з викликом сторін. Ухвалою суду від 02 лютого 2022 року позовні вимоги виконавчого комітету Маріупольської міської ради в частині визнання [PERSON] втратившею право користування житловим приміщенням квартири [ADDRESS] , залишені без розгляду. Представник позивача Драпак Е.О. в судове засідання не з`явилася, надала до суду заяву з проханням справу розглянути за її відсутністю, наполягає на задоволенні позовних вимог, проти ухвалення заочного рішення не заперечує. Відповідачка [PERSON] , будучи у встановленому порядку повідомлена про час і місце розгляду справи за місцем її реєстрації, у судове засідання повторно не прибула, відзиву на позов чи будь-яких інших заяв по суті справи не надала. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, відповідно до ст. 280 ЦПК України, згідно з якою у разі неявки в судове засідання відповідача, який був належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без повідомлення причин, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів. Дослідивши письмові матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини. Згідно ст.18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником. Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення. Згідно ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності. Стаття 71 Житлового кодексу України передбачає, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Відповідно до ст.72 ЖК України не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, є підставою для визнання осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним. Як вбачається з листа ЖКП «Азовжитлокомплекс» від 15.04.2020 року, у квартирі [ADDRESS] зі слів сусідів ніхто не проживає. Квартира знаходиться в комунальній власності, згідно особистого рахунку зареєстровані в ній 6 осіб. Заборгованість за надані ЖКП «Азовжитлокомплекс» послуги станом на 01.04.2020 року складає 25212,68 гривень (а.с. 16). Згідно довідки з реєстру територіальної громади м. Маріуполя у квартирі [ADDRESS] , з 06 червня 2007 року зареєстрована [PERSON] (а.с. 11). З особового рахунку № [NUMBER] , виданого 06.07.2020 року ЖКП «Азовжитлокомплекс» вбачається, що квартира [ADDRESS] є державною, у вказаній квартирі зареєстровані: [PERSON] , 1960 року народження, [PERSON] , 1963 року народження, [PERSON] , 1991 року народження, [PERSON] , [PERSON] , 2004 року народження, та [PERSON] , 2008 року народження (а.с. 14). Згідно рішення Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя від 22 березня 2021 року за позовом виконавчого комітету Маріупольської міської ради визнано втратившими право користування жилим приміщенням квартирою [ADDRESS] [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] (а.с. 17-18). Відповідно до акту обстеження житлового приміщення від 05 жовтня 2021 року комісією у складі спеціаліста відділу контролю з використання активів Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради у присутності сусіда [PERSON] встановлено, що у квартирі [ADDRESS] зареєстрована [PERSON] не проживає з 2014 року. Квартира вільна, ніким не використовується. Двері дерев`яні, ключі знаходяться в Департаменті по роботі з активами Маріупольської міської ради, електропостачання в квартирі відсутнє. Двері було опечатано 09.09.2021 року. На момент відвідування печатка ціла, не зірвана (а.с. 7). За вимогами ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, остаточного рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користуванням житловим приміщенням. Разом з тим, судом встановлено, що [PERSON] , [INFO] , не проживає у квартирі [ADDRESS] з 2014 року, тобто більше шести місяців, належні заходи по утриманню майна не вживає, що перешкоджає позивачеві у здійсненні прав щодо майна, суд дійшов висновку про наявність достатніх підстав для визнання [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Outcome: approved