Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-02 00:00:00

Позивачка звернулася до суду із вказаною позовною заявою, вимоги якої мотивувала тим, що рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 16 червня 2021 року їй виділено у власність як окремий об`єкт права власності частину житлового будинку (літ. «А») з господарськими надвірними будівлями, спорудами, розташованих за адресою: [ADDRESS] . Позивачка вказуючи про те, що вона як власник житлового будинку позбавлена права можливості оформити право власності на земельну ділянку під вищезазначеним нерухомим майном, посилаючись на положення статей 321, 377 Цивільного кодексу України та статті 120 Земельного кодексу України, просила суд встановити між нею та відповідачем порядок користування земельною ділянкою, розташованою за адресою: [ADDRESS] , відповідно до запропонованого порядку користування земельною ділянкою по фактичному користуванню відповідно Додатку №4 до висновку експерта №21/503 від 27 вересня 2021 року, виділивши їй в індивідуальне користування земельну ділянку загальною площею 186,0 кв.м. Ухвалою суду від 20 серпня 2021 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання (а.с. 40). Позивачка в підготовчому засіданні підтримала доводи позовної заяви з підстав у ній наведених. Відповідач висловив позицію про визнання позовних вимог та не заперечував проти ухвалення рішення в підготовчому засіданні. Скадовською міською радою Скадовського району Херсонської області явку представника в підготовче засідання не забезпечено, заперечення проти позову в установлений судом строк не подавались. Заслухавши доводи учасників цивільного процесу, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд приходить до наступних висновків. Відповідно до вимог частини 3 статті 200 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Частиною четвертою статті 206\~ЦПК України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Таким чином, ЦПК допускає ухвалення рішення в підготовчому судовому засіданні і в правовідносинах, що виникли між сторонами відповідач позов визнав, таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, отже в даному випадку наявні законні підстави для ухвалення рішення про задоволення позову в підготовчому засіданні. Судом встановлено, що рішенням Скадовського районного суду Херсонської області від 16 червня 2021 року ухвалено: --- припинити право спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, розташований за адресою: [ADDRESS] ; --- виділити [PERSON] у власність як окремий об`єкт права власності частину вказаного житлового будинку (літ. «А») з господарськими надвірними будівлями, спорудами, що складається з: літ. А житловий будинок, а саме: його частини, що складається: прибудова «а» (складається з приміщення «І») 6,3 кв.м.; кухня (1-2) 9,1 кв.м.; житлова кімната (1-3) 6,4 кв.м.; та надвірні господарські будівлі, споруди: літ «Б» літня кухня; літ. «С» сарай; літ. «П» сарай; літ. «Р» сарай; літ. «Л» гараж; літ. «М» сарай; літ. «О» сарай; літ. «Т» туалет; літ. «Д» душ; водопровід №2, огорожа №3; --- визнати за [PERSON] право власності на окрему цілу частку житлового будинку; --- розподіл горища здійснити по лінії поділу житлового будинку літ. «А» (а.с. 7-8). Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право власності є непорушним. Відповідно до частини першої статті 15 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно частини другої статті 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках. Відповідно до частини першої статті 116 Земельного кодексу України (далі ЗК України), громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених Земельного кодексу України. Частина 4 статті 120 ЗК України передбачає, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди. Як вбачається із висновку експерта за результатами експертного будівельно-технічного дослідження з виділу частки нерухомого майна та визначення порядку користування земельною ділянкою №21/503 від 27 вересня 2021 року, експертом встановлено, що рішенням Скадовської міської ради №7/74 від 17 березня 1982 року, за адресою: [ADDRESS] , закріплено присадибну земельну ділянку розміром 383 кв.м. Згідно вказаного висновку експерта (додаток №4) запропоновано один технічно можливий варіант визначення порядку користування земельною ділянкою у відповідності до рішення Скадовського районного суду Херсонської області від 16 червня 2021 року та фактичному користуванню (а.с. 10-36), з яким сторони погодилися. Таким чином, оцінивши зібрані та досліджені в судовому засіданні докази в їх сукупності, врахувавши встановлені судом обставини та визнання відповідачем позову, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачкою вимог.

Outcome: approved