Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-25 00:00:00

[PERSON] звернулась до суду з позовом до ПП «Бокуд», АТ "Вінницягаз" про визнання недійсним договору, мотивуючи його тим, що [PERSON] є власником квартири по [ADDRESS] та уповноваженою особою будинку по [ADDRESS] . Управителем будинку по [ADDRESS] є ПП «Бокуд», до послуг, які надає ПП "Бокуд", відноситься і технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем газопостачання. 01.04.2021 р. між співвласниками будинку по [ADDRESS] та ПП «Бокуд» був укладений договір про надання послуги з управління будинком по [ADDRESS] , невід`ємною частиною якого є перелік послуг з управління будинком, в якому зазначено, що ПП «Бокуд», крім інших послуг, повинен надавати будинку по [ADDRESS] послуги з технічного обслуговування, технічного обстеження та технічного огляду систем газопостачання та газообладнання. Сума витрат на ці послуги була внесена до кошторису витрат на управління будинком відповідно до договору технічного обслуговування системи газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ) №1/32А210-264-20 від 23.12.2019 р., укладеного між ПП «Бокуд» та AT «Вінницягаз». Просить визнати недійсним договір №1/32А210-264-20 від 23.12.2019 р. технічного забезпечення системи газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ), укладений між ПП «Бокуд» та AT «Вінницягаз», оскільки в порушення вимог Кодексу газорозподільних систем на будинок по [ADDRESS] відсутня проектно-технічна документація на внутрішньобудинкові газові системи та акт розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін. Обов"язкова наявність акту є істотною умовою договору технічного обслуговування системи газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ), оскільки довжина внутрішньобудинкових мереж газопостачання є основною складовою при визначенні ціни послуги з технічного обслуговування, технічного обстеження та технічного огляду систем газопостачання та газообладнання. Відсутність акту не дає можливості встановити, хто є власником внутрішньобудинкових мереж газопостачання будинку по [ADDRESS] . Відповідно незаконно внесена сума витрат до кошторису на утримання будинку та прибудинкової території та неправомірно обрахована ціна послуги з управління будинком по [ADDRESS] в розмірі 5,15 грн на м2 житлової площі, яку позивач має сплачувати щомісячно згідно договору про надання послуг з управління будинком по [ADDRESS] . (а.с. 1-4) В судове засідання позивач [PERSON] не з"явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність. (а.с. 170) Представник відповідача ПП «Бокуд» - Сташко А.І. в судовому засіданні щодо вирішення спору покладається на думку суду. Пояснила, що позивач мала б пред"явити позов про визнання договору недійсним в частині, яка стосується саме її прав. З 2018-2019 р. обслуговування газових мереж входить до переліку робіт з управління будинком, мешканці зобов`язані оплачувати ці роботи ПП "Бокуд", яке в свою чергу розраховується за надані послуги з АТ «Вінницягаз». Представник відповідача АТ «Вінницягаз» - адвокат Кравчук О.В. позов не визнала, вважає, що підстав для визнання недійсним договору технічного обслуговування систем газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ) №1/32А210-264-20 від 23.12.2019 р., який було укладено з ПП «Бокуд», немає. Відповідно до умов договору між сторонами було підписано акт №б/н розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін від 23.12.2019 р. зі схемою розмежування газових мереж. Якщо оспорюваний договір буде визнано недійсним, то це порушить права інших співвласників багатоквартирних будинків, які обслуговуються за цим договором. Крім того, відсутність договору технічного обслуговування систем газопостачання та газового обладнання призведе до припинення газопостачання до будинків. Просить відмовити в задоволенніпозову. Надала відзив. (а.с. 142-145) Вислухавши пояснення учасників процесу, що з"явились, дослідивши та оцінивши докази у справі, суд вважає, що позов задоволенню не підлягає. Судом встановлено, що 23.12.2019 р. між ПП "Бокуд" (замовник) та АТ "Вінницягаз" (виконавець) укладено договір технічного обслуговування систем газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ) №1/32А210-264-20. (а.с. 6-10) Згідно п. 1-3, 5 розділу 1 договору замовник доручає, а виконавець приймає на себе зобов`язання з надання послуг з технічного обслуговування системи газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ) об`єктів, які знаходяться у власності (користуванні) замовника. Технічне обслуговування системи газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ) проводиться виконавцем у плановому порядку згідно з погодженим графіком. Надання послуг з технічного обслуговування системи газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ) включає здійснення виконавцем виконання робіт з технічного обслуговування, огляду, обстеження, в строки та порядку, що передбачені цим договором та чинними нормативно-правовими актами. Надання послуг (робіт) здійснюється на підставі наявності у замовника акту розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін; відповідності об`єктів газопостачання вимогам ДБН «Газопостачання», Правил безпеки систем газопостачання та виконавчо-технічної документації. Вартість послуг (робіт) за рік визначається сторонами відповідно до кошторису послуг (робіт) з технічного обслуговування газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ), що надаються виконавцем замовнику, та, становить 648913,28 грн (п. 1 розділу 2 договору). Відповідно до п. 1 розділу 7 договору він є укладеним і набирає чинності з дати підписання його сторонами, розповсюджує свою дію на правовідносини, які виникли між сторонами з 23.12.2019 р. і діє до 23.12.2020 р., а в частині виконання розрахунків по договору - до повного їх виконання. Якщо протягом 1 місяця до закінчення строку дії цього договору жодна зі сторін не заявляє про припинення його дії, цей договір вважається укладеним на наступний календарний рік на тих самих умовах. На а.с. 21-23 - копія додатку №1 до договору на технічне обслуговування систем газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ) №1/32А210-264-20 від 23.12.2019 р., згідно якого вартість послуги з технічного обслуговування, технічного огляду, технічного обстеження системи газопостачання та газового обладнання (крім ВОГ та обладнання споживачів) будинку по [ADDRESS] становить 5843,08 грн. Згідно акту №б/н розмежування балансової належності та експлуатаційної відповідальності сторін від 23.12.2019 р. АТ "Вінницягаз" (оператор ГРМ) та управитель багатоквартирного житлового будинку по [ADDRESS] - ПП "Бокуд",

Outcome: dismissed