Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-02 00:00:00

23.12.2021 року [PERSON] звернулась до Балтського районного суду з позовом до Балтської міської ради Одеської області про визнання права власності на земельну ділянку. На обґрунтування своїх позовних вимог позивачка зазначила, що їй на праві власності належить 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями, який розташований за адресою: [ADDRESS] , на підставі дублікату свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Одеського Державного нотаріального архіву 11 травня 2017 року зареєстрованого за реєстровим № 2-119 замість свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Одеської області 29 березня 1973 року зареєстрованого за реєстровим № 875. Її матері [PERSON] на підставі дублікату свідоцтва про право власності виданого державним нотаріусом Одеського Державного нотаріального архіву 11 травня 2017 року, реєстр № 2-117 замість свідоцтва про право власності виданого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Одеської області 29 березня 1973 року зареєстрованого за реєстровим № 873 та дублікату свідоцтва про право власності виданого державним нотаріусом Одеського Державного нотаріального архіву 11 травня 2017 року зареєстрованого за реєстровим № 2-119 замість свідоцтва про право на спадщину за законом виданого державним нотаріусом Балтської державної нотаріальної контори Одеської області 29 березня 1973 року зареєстрованого за реєстровим № 875 - належали 3/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 913 кв.м. Позивачка з матір`ю приватизували земельну ділянку, на якій розташований вищевказаний житловий будинок з господарськими будівлями та їм на праві спільної сумісної власності належить земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0913 га, кадастровий номер 5120610100:02:002:0316, яка розташована в [ADDRESS] . В зв`язку з чим, розмір належної [PERSON] частки у праві власності на вищевказану земельну ділянку становить 3/4, а розмір частки позивачки - 1/4. [INFO] [PERSON] померла. Після її смерті позивачка, як спадкоємець за законом першої черги прийняла спадщину померлої, так як подала до приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Смірнової Н.М. заяву про прийняття спадщини, в результаті чого було заведено спадкову справу № 54/2021, та 10 листопада 2021 року позивачці видано свідоцтво про право на спадщину за законом, реєстр № 1147 на 3/4 частини вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями, які належали [PERSON] . Однак нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку земельної ділянки спадкодавця і рекомендувала звернутись до суду з позовом про визнання права власності, так як частка [PERSON] у спільній сумісній власності на вищевказану земельну ділянку не виділена. Отже вирішити дане питання в позасудовому порядку у неї не має змоги, тому вона змушена звернутися до суду. Інших спадкоємців, в тому числі і які мають право на обов`язкову частку в спадщині, які б претендували на спадщину [PERSON] , немає. В судове засідання позивачка не з`явилася, надавши заяву про розгляд справи за її відсутності, позов підтримала в повному обсязі. Представник відповідача - Балтської міської ради Одеської області в судове засідання не з`явився, надавши до суду клопотання про розгляд справи за його відсутності та просив справу розглянути відповідно до вимог чинного законодавства. За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав. Судом встановлено, що спадкодавець [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від23.02.2021 року. Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина у вигляді 3/4 частини житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 913 кв.м. та земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0913 га, кадастровий номер 5120610100:02:002:0316, яка розташована в [ADDRESS] . За життя [PERSON] заповіту не склала. З копії свідоцтва про народження серії [NUMBER] виданого 30.06.1964 року вбачається, що [PERSON] є донькою [PERSON] та [PERSON] . З копії витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища від 30.03.2017 року № 00017853985 вбачається, що [PERSON] 21.05.1983 року змінила прізвище на « [PERSON] », про що зроблено актовий запис № 62. З копії свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] виданого 13.05.1976 року вбачається, що 13 травня 1976 року був зареєстрований шлюб, актовий запис № 73, між [PERSON] , [INFO] , та [PERSON] , [INFO] . З копії витягу з рішення Балтської міської ради Одеської області № 675-VII від 07.11.2017 року [PERSON] та [PERSON] передано у спільну сумісну власність земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0913 га, кадастровий номер 5120610100:02:002:0316, яка розташована в [ADDRESS] . З копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.01.2018 року індексний номер 109706995, виданого на підставі рішення Балтської міської ради Одеської області серія та номер 675-VII від 07.11.2017 року державним реєстратором Балтської міської ради Одеської області право власності зареєстроване як спільне сумісне без виділення часток за [PERSON] та [PERSON] , як одне ціле. У встановлений законодавством строк для прийняття спадщини після смерті [PERSON] - [PERSON] (як спадкоємець за законом першої черги) звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, в результаті чого заведено спадкову справу № 54/2021, що підтверджується копією спадкової справи, яка була надіслана на адресу суду приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Смірновою Н.С. Ще один спадкоємець [PERSON] від спадщини за законом відмовився, про що написав нотаріально завірену заяву. Згідно листа приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу Смірнової Н.С. від 20.12.2021 року № 783/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, так як частка [PERSON] у спільній сумісній власності не виділена. Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за законом, копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності [PERSON] видано свідоцтво про право на спадщину за законом, а саме на 3/4 житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого в [ADDRESS] , на земельній ділянці площею 913 кв.м. Згідно копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 06.12.2021 року вбачається, що житловий будинок (літ. А.) загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 22,9 кв.м., з житловою прибудовою (літ. А1), верандою (літ. а), сараями (літ. Б, В), погребом (літ. Б1), літнім душем (літ. Г), вбиральнею (літ. Д), огородженням (№ 1), воротами (№ 2), вимощенням (І), розташований на земельній ділянці площею 913 кв.м. в [ADDRESS] . Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з того, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Згідно Глави 10 розділу 4 п. 4.15, п. 4.12 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Міністерством юстиції України наказом № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання у судовому порядку. При обґрунтованій відмові нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Відмову приватного нотаріуса Подільського районного нотаріального округу у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину суд визнає обґрунтованою. Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом. Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця, і народжені живими після відкриття спадщини. Ст. 1258 ЦК України передбачає, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу. У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. (ст. 1261 ЦК України) В силу ст. 377 ЦК України визначено, що до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Згідно приписів ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Враховуючи те, що до [PERSON] перейшло право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований земельній ділянці площею 913 м. кв. по [ADDRESS] , згідно свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого 10.11.2021 року приватним нотаріусом Подільського районного нотаріального округу Смірновою Н.С., у зв`язку з чим з вказаного моменту право власності на зазначену земельну ділянку, належну на праві спільної сумісної власності без виділення часток [PERSON] та [PERSON] , як одне ціле, припинилось, тому згідно вимог ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, право власності на вказану земельну ділянку перейшло [PERSON] у зв`язку з чим суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Outcome: approved