Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-01 00:00:00

Представник позивача звернулася з вказаним позовом посилаючись на те, що позивач є власником житлового будинку [ADDRESS] . Відповідач в будинку зареєстрований, однак з моменту продажу не проживає, його реєстрацію було проведено попереднім власником будинку [PERSON] . Просить суд визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, власником якого є позивач. Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, представник подала до суду письмову заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідач в судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.. Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України\~без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи та докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що позивачу [PERSON] , згідно договору купівлі-продажу житлового будинку те земельної ділянки від 09 листопада 2008 року, зареєстрованого в реєстрі за №1-3026, належить на праві приватної власності житловий будинок [ADDRESS] . Як виплива з позову, позивачу стало відомо, що в його будинку зареєстрована особа відповідач [PERSON] , реєстрацію якого було проведено попереднім власником будинку [PERSON] . З Акту перевірки факту проживання в житловому приміщенні від 27 жовтня 2021 року, складеною комісією в складі спеціалістів Хрестівської сільської ради Каховського району Херсонської області та свідків-сусідів [PERSON] , [PERSON] , вбачається, що відповідно до проведеного комісійного обстеження будинку [ADDRESS] , що зареєстрований [PERSON] [INFO] фактично не проживає за вищезазначеною адресою з 2007 року. Позивач в позові наголошує, що місце перебування відповідача йому не відомо. За змістом ч.1\~ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У ст. 1 першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Принцип непорушності (недоторканності) закріплений і у статтях\~319,\~326 ЦК України. Згідно зі\~ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1\~ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Відповідно до ч. 1\~ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1\~ст.156 ЖК України\~з урахуванням положень ч.1\~ст.\~405\~ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником, аналогічне положення також міститься в ст. 405 ЦК України. З урахуванням того, що відповідач зареєстрований у вказаному будинку, не є членами сім`ї позивача та з моменту продажу у 2008 році в ньому не проживає, відповідно позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved