Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-25 00:00:00

\~ \~ \~ \~23.10.2021 року [PERSON] звернулася до Дружківського міського суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. \~ \~ \~ \~В позові\~позивач зазначила,\~що вона\~є власником\~будинку [ADDRESS] .\~В наступний\~час в\~квартирі крім\~неї зареєстровано [PERSON] , який з 2001 року не проживає в будинку, комунальні послуги не сплачує, господарством не займається, його речей в квартирі не має. \~ \~ \~ \~Просить визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] . Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 28.10.2021 року провадження в справі було відкрито та справу призначено до підготовчого розгляду на 22.11.2021 року (а.с.16-17) Ухвалою Дружківського міського суду Донецької області від 22.11.2021 року підготовче провадження в справі було закрито та справу призначено до розгляду по суті на 07.12.2021 року (а.с. 21-22) \~ \~ \~ \~Позивач [PERSON] у судове засідання не з`явилася, надала заяву з клопотанням розглядати справу у її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі з підстав викладених у позовній заяві. \~ \~ \~ \~Відповідач [PERSON] , у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи його було повідомлено належним чином, про що в справі є повідомлення, заяву з клопотанням розглядати справу у їх відсутності суду не надав. З огляду на це, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутності сторін без фіксації судового процесу на підставі наявних у справі доказів. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України. \~ \~ \~ \~Судом установлені такі факти та відповідні їм правовідносини. \~ \~ \~ \~Свідоцтвом про\~право на\~спадщину за\~законом від\~18\~серпня 2017\~року (зареєстровано\~за №\~633)\~та витягом\~з Державного\~реєстру \~речових прав\~на нерухоме\~майно \~про реєстрацію\~права власності\~ №\~276966147\~від 28\~вересня 2021\~року встановлено,\~що будинок\~ [ADDRESS] належить на праві приватної власності [PERSON] (а.с.9,10-11). \~ \~ \~ \~Згідно довідки Виконавчого комітету Дружківської міської ради Донецької області 8639/160.1242/1-21 від 05 листопада 2021, наданої до суду 29 листопада 2021 року місце проживання [PERSON] зареєстроване за адресою: [ADDRESS] . \~ \~ \~ \~Відповідно до довідки від 05 жовтня 2021 року № 195 наданою інспектором виконавчого комітету Дружківської міської ради, [PERSON] не мешкає з 2001 року по теперішній час за адресою [ADDRESS] (а.с.12). \~ \~ \~ \~Відповідно до ст.58 ЖК України на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської Ради народних депутатів видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення. \~ \~ \~ \~Статтею 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. \~ \~ \~ \~Згідно вимог ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. \~ \~ \~ \~Відповідно до абз.1 п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Суд може продовжити пропущений строк у разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо). \~ \~ \~ \~Вичерпного переліку таких поважних причин житлове законодавство не встановлює, в зв`язку з чим указане питання вирішується судом у кожному конкретному випадку з урахуванням конкретних обставин справи. \~ \~ \~ \~Відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст.82 цього Кодексу. Частиною 6 ст.81 ЦПК України встановлено, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. \~ \~ \~ \~Таким чином, з урахуванням вище встановлених обставин справи вбачається, що відповідач [PERSON] не надав суду належних та допустимих доказів на підтвердження неможливості потрапити в спірний будинок, або здійснення спроб вселитись в спірне жиле приміщення, як і не надав доказів утримання або відмови позивача у прийнятті участі відповідача в утриманні спірного жилого приміщення. \~ \~ \~ \~Враховуючи, що відповідач [PERSON] був відсутній у спірному приміщенні у встановлені законом строки без поважних причин, доказів щодо вчинення ним з боку [PERSON] перешкод у користування житлом ним суду також не надано. \~ \~ \~ \~На підставі наведеного, суд дійшов висновку про задоволення вимог [PERSON] про визнання [PERSON] , таким що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: [ADDRESS] . На підставі викладеного,

Outcome: approved