Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

[PERSON] звернулася до суд з позовом до Козятинської міської ради Вінницької області, в якому просить визначити розмір часток у спільній сумісній власності. Свої вимоги мотивував тим, що [INFO] померла його мати [PERSON] , після смерті якої відкрилась спадщина на спадкове майно - 3/4 частки житлового будинку та частка земельної ділянки, що знаходяться в [ADDRESS] . У встановлений законодавством строк позивач спадщину після смерті матері прийняв, звернувшись до приватного нотаріуса з відповідною заявою. 02.03.2005 на ім`я [PERSON] було видано державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯА №233495, площею 0,1000 га для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . У державному акті співвласником земельної ділянки зазначено позивача - [PERSON] , однак при видачі державного акту на земельну ділянку частки співвласників виділені не були. Оформити свої спадкові права він немає змоги, оскільки нотаріусом не можливо встановити обсяг спадкового майна, а саме встановити на яку частку нерухомого майна необхідно видати свідоцтво про право на спадщину, так як у державному акті на право власності на земельну ділянку не визначені конкретні частки у праві спільної власності. Тому позивач просить визначити частки в судовому порядку. Ухвалою Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 16.03.2021 відкрито провадження у справі та призначено її до судового розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін. Відповідач відзив на позовну заяву у встановлений строк суду не надав. Відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню. Судом встановлено, що відповідно до повідомлення керівника Козятинського РСП КП «ВООБТІ» (а.с.8) згідно з матеріалами інвентаризаційної справи №1364 за адресою: [ADDRESS] , станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями зареєстровано: 3/4 частки за [PERSON] та 1/4 частка за [PERSON] . Згідно з свідоцтвом про право власності та інформаційною довідкою-характеристикою [PERSON] на підставі свідоцтва про право власності, виданого 13.10.1988 державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори, зареєстрованого за №1-1249, належить право власності на Ѕ частку в спільному майні, набутому подружжям за час шлюбу, а саме на жилий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.6, 9). Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 13.10.1988 державним нотаріусом Козятинської державної нотаріальної контори, зареєстрованого за №1-1250, та інформаційною довідкою-характеристикою [PERSON] та [PERSON] належить спадкове майно, яке складається з Ѕ частки жилого будинку з господарськими будівлями що знаходиться за адресою: [ADDRESS] (а.с.7,9). Згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯА №233495, виданого 02.03.2005 головою Козятинської міської ради, [PERSON] , яка проживає [ADDRESS] , на підставі рішення 15 сесії 24 скликання Козятинської міської ради від 21.04.2004, співвласниками земельної ділянки площею 0,1000 га у межах згідно з планом, розташованої [ADDRESS] , призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд є [PERSON] та [PERSON] (а.с.10). [INFO] померла мати позивача [PERSON] (а.с.4, 11). Позивач є спадкоємцем майна матері за законом першої черги, спадщину у встановлений законодавством строк прийняв, звернувшись до приватного нотаріуса з відповідною заявою (а.с.5). Проте оформити свої спадкові права позивач не має змоги, оскільки у державному акті на право власності на земельну ділянку частки у праві спільної власності не визначені. Згідно з ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю. Відповідно до ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду. Статтею 86 ЗК України визначено, що земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність). Згідно з ч. 5 ст. 89 ЗК України поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом. Відповідно до ч.2 ст.120 ЗК України у разі набуття окремої частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, що перебував у приватній власності її попереднього власника, право власності на земельну ділянку, на якій розміщений такий об`єкт, одночасно переходить до набувача пропорційно до його частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо попередньому власнику у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому розмірі. Статтею 1218 ЦК Українивизначено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно із пунктом 17 Постанови Пленуму ВССУ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» №5 від 07.02.2014 частка суб`єкта права спільної сумісної власності визначається, зокрема, при відкритті після нього спадщини. Відповідно до ч.3 ст. 372 ЦК України у разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності припиняється. Оцінюючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №233495, виданого 02.03.2005 головою Козятинської міської ради на підставі рішення 15 сесії 24 скликання Козятинської міської ради від 21.04.2004, частка кожного із співвласників земельної ділянки, площею 0,1000 га у межах згідно з планом, розташованої [ADDRESS] , призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, а саме [PERSON] складає ѕ частки та [PERSON] - ј частки. На підставі наведеного та

Outcome: approved