Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-27 00:00:00

На розгляд суду пред`явлено позовну заяву [PERSON] , в якій заявлено такі вимоги: 1. Виділити [PERSON] в натурі із спільної часткової власності 1/2 частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . 2. Визнати за [PERSON] право власності в цілому, як на окремий, виділений в натурі об`єкт нерухомого майна, в складі якого знаходяться: одноповерховий житловий будинок літ. А-1, який розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 36,4 кв.м., в тому числі житловою 19,5 кв.м., який складається із: 2-1 коридор площею 4,0 кв.м., 2-2 кухня площею 5,7 кв.м., 2-3 передпокій площею 7,2 кв.м., 2-4 житлова площею 5,3 кв.м., 2-5 житлова кімната площею 14,2 та господарські будівлі та споруди: 1/2 частина Б-1 -сарай, 1/2 частина В-1 сарай, пг2 -льох, Д-1 вбиральня, 1/2 № 1 огорожа. 3. Припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Позовні вимоги обґрунтовано наступним. [PERSON] ,\~на підставі\~договору купівлі-продажу,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Красноармійського\~районного нотаріального\~округу від\~25.05.2001\~року та\~зареєстрованого в\~реєстрі 6371\~належить 1/2\~частини житлового\~будинку,\~яка розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Згідно довідки\~Покровської міської\~ради від\~26.07.2021\~року №\~7/499\~06.06.2019\~року Першотравневою\~сільською радою\~рішенням №\~VII/39-9\~було прийнято\~рішення відповідного\~до якого\~було затверджено\~перелік найменувань\~вулиць,\~провулків та\~номери будинків\~і 1/2\~частині житлового\~будинку,\~яка належить\~позивачу було\~затверджено адресу:\~ [ADDRESS] .\~В користуванні\~позивача знаходиться\~житловий будинок\~ [ADDRESS] ,\~загальною площею\~36,4\~кв.м.,\~в тому\~числі житловою\~19,5\~кв.м.,\~яка складається\~із:\~2-1\~коридор площею\~4,0\~кв.м.,\~2-2\~кухня площею\~5,7\~кв.м.,\~2-3\~передпокій площею\~7,2\~кв.м.,\~2-4\~житлова площею\~5,3\~кв.м.,\~2-5\~житлова кімната\~площею 14,2\~та господарські\~будівлі та\~споруди:\~1/2\~Б-І\~-сараї,\~1/2\~В-1\~сараї,\~пг2\~-льох,\~Д-1\~вбиральня,\~1/\~2\~1\~огорожа.\~Належна позивачу\~-\~ [PERSON] \~1/2\~частина житлового\~будинку,\~що знаходиться\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~розташована на\~земельній ділянці,\~яка належить\~позивачу на\~підставі договору\~купівлі-\~продажу земельної\~ділянки від\~25.10.2001\~року,\~посвідченого приватним\~нотаріусом Красноармійського\~районного нотаріального\~округу та\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№ 6370,\~цільове призначення\~земельної ділянки\~для будівництва\~та обслуговування\~житлового будинку,\~господарських будівель,\~площею 0,0747\~та кадастровий\~номер 1422784700:01:000:0241.\~Відповідач -\~ [PERSON] \~є співвласником\~житлового будинку,\~який розташовано\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Згідно інформаційної\~довідки Державного\~реєстру речових\~прав на\~нерухоме майно\~та Реєстру\~прав власності\~на нерухоме\~майно,\~Державного реєстру\~Іпотек,\~Єдиного реєстру\~заборон відчуження\~об`єктів нерухомого\~майна щодо\~суб`єкта від\~21.11.2021\~року відповідачу\~- [PERSON] \~належить Ѕ\~частини житлового\~будинку на\~підставі договору\~купівлі-продажу\~посвідченого приватним\~нотаріусом Красноармійського\~міського нотаріального\~округу від\~08.06.2011\~року та\~зареєстрованого в\~реєстрі за\~№ 2085.\~Оскільки вищевказаний\~житловий будинок\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] ,\~знаходиться у\~спільній частковій\~власності двох\~співвласників,\~позивач має\~намір здійснити\~виділ в\~натурі належного\~йому на\~праві власності\~нерухомого майна\~в окремий\~самостійний об`єкт\~нерухомості з\~вже присвоєним\~цьому об`єкту\~окремої адреси.\~Згідно технічного\~паспорту,\~складеного ТОВ\~«АО «ГРОШ\~ЦЕНА» від\~25.07.2021\~року позивачу\~-\~ [PERSON] \~належить Ѕ\~частина житлового\~будинку,\~який розташований\~за адресою:\~ [ADDRESS] .\~Відповідно до\~висновку від\~25.07.2021\~року,\~щодо технічної\~можливості поділу\~об`єкта нерухомого\~майна,\~складеного «АО\~«ГРОШ ЦЕНА»,\~за технічними\~показниками Ѕ\~ частина\~житлового будинку,\~яка розташована\~за адресою:\~ [ADDRESS] \~є відокремлена,\~має окремий\~вихід і\~може бути\~виділена в\~натурі. Вказані обставини зумовили судовий захист майнових прав [PERSON] (а.с. 2-3) Ухвалою суду від 29.11.2021 року за позовною заявою [PERSON] відкрито провадження, між сторонами виникли матеріально-правові і процесуально-правові наслідки такого рішення; розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, що узгоджується з ч. 4 ст. 19, ст. 274 ЦПК України (а.с. 26). У встановлений судом строк\~ [PERSON] звернувся із зустрічною позовною заявою про виділ частки із майна, що є в спільній частковій власності та визнання право власності на нерухоме майно, в якій заявлено такі вимоги: 1. Виділити [PERSON] в натурі із спільної часткової власності 1/2 частину житлового будинку за адресою: [ADDRESS] . 2. Визнати за [PERSON] право власності в цілому, як на окремий, виділений в натурі об`єкт нерухомого майна, в складі якого знаходяться: одноповерховий житловий будинок літ. А-1, який розташований за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 38,4 кв.м., в тому числі житловою 21,4 кв.м., який складається із: 1-І веренда площею 7,6 кв.м., 1-ІІ коридор площею 2,2 кв.м., 1-ІІІ кладова площею 1,8 кв.м., 1-1 кухня площею 5,4 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-3 житлова кімната 14,4 кв.м. та господарські будівлі та споруди: Ѕ частина Б-1 сарай, Ѕ частина В-1 сарай, пг1- погріб, Е-1 вбиральня, Ѕ № 1 огорожа. 3. Припинити право спільної часткової власності [PERSON] на 1/2 частину житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . В обґрунтування позовних вимог зазначає наступне. [PERSON] на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу від 08.06.2011 року та зареєстрованого в реєстрі за №2085 належить 1/2 частини житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки Покровської міської ради від 20.01.2022 року № 7/24 06.06.2019 року Першотравневою сільською радою рішенням № VIІ/З9-9 було прийнято рішення відповідного до якого було затверджено перелік найменувань вулиць, провулків та номери будинків і 1/2 частині житлового будинку, яка належить позивачу було затверджено адресу: [ADDRESS] . В користуванні позивача знаходиться житловий будинок [ADDRESS] , що є 1/2 частина житлового будинку розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 38,4 кв.м., в тому числі житловою 21,4 кв.м., яка складається із: 1-І веранда 7,6 кв.м., 1-ІІ коридор площею 2,2 кв.м., 1-ІІІ кладова площею 1,8 кв.м., 1-1 кухня площею 5,4 кв.м., 1-2 житлова кімната площею 7,7 кв.м., 1-3 житлова кімната площею 14,4 кв.м., та господарські будівлі та споруди: 1/2 Б-І -сараї, 1/2 В-1 сараї, пг1 -погріб, Е-1 вбиральня, Ѕ № 1 паркан. Належна [PERSON] 1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , розташована на земельній ділянці, яка належить мені на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 08.06.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі за № 2089, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарський будівель, площею 0,0644 га, кадастровий номер 1422784700:01:000:0114. Відповідач (за зустрічним позовом) - [PERSON] є співвласником житлового будинку, який розташована за адресою: [ADDRESS] , Ѕ частина житлового будинку належить відповідачу на підставі договору купівлі-продажу посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу від 25.05.2001 року та зареєстрованого в реєстрі за №6371. Оскільки вищевказаний житловий будинок який розташований за адресою: [ADDRESS] , знаходитьєя у спільній частковій власності двох співвласників, [PERSON] має намір здійснити виділ в натурі належного йому на праві власності нерухомого майна в окремий самостійний об`єкт нерухомості з вже присвоєним цьому об`єкту окремої адреси. Згідно технічного паспорту, складеного КП «БТІ» від 16.05.2011 року позивачу- [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідно до висновку від 20.12.2021 року, щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, складеного «АО «ГРОШ ЦЕНА», за технічними показниками 1/2 частина житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с. 31-32). Ухвалою суду від 25.01.2022 року зустрічний позов [PERSON] прийнято до спільного розгляду з первісним позовом [PERSON] , вимоги за зустрічною позовною заявою об`єднані в одне провадження з первісною позовною заявою. По справі проведено підготовче провадження, спірні відносини призначено до розгляду по суті, що узгоджується з п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України. (а.с. 54). Сторони на виклик до суду не з`явилися, про дату, час проведення судового засідання повідомлені належним чином, відповідно до ст. ст. 128, 130 ЦПК України. Позивач за\~первісним позовом\~та відповідач\~за зустрічною\~позовною заявою [PERSON] , його\~представник\~\~адвокат Токарєва\~О.Г.\~ суду адресували заяви про розгляд справи в їх відсутність, на позовних вимогах своєї позовної заяви наполягають та просять їх задовольнити. Заперечень щодо позовних вимог за зустрічною позовною заявою [PERSON] не надано. Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічною позовною\~заявою [PERSON] суду адресував заяву про розгляд справи в його відсутність, позовні вимоги за позовною заявою [PERSON] визнає у повному обсязі, просить їх задовольнити. На позовних вимогах своєї позовної заяви наполягає та просить їх задовольнити. Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків. Судом встановлено такі фактичні обставини та відповідні правовідносини. Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічною позовною заявою [PERSON] , [INFO] , уродженець м. Кіровськ Луганської області, РНОКПП [NUMBER] , адреса реєстрації місця проживання: [ADDRESS] (а.с. 4-5). Відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу Просоленко С.А. від 25.05.2001 року та зареєстрованого в реєстрі за №6371, [PERSON] належить 1/2 частини житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 6). Красноармійським бюро технічної інвентаризації посвідчено, що Ѕ частина житлового будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві особистої власності, на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу від 25.05.2001 року та зареєстрованого в реєстрі за №6371, записано у реєстрову книгу № 6 за реєстровим № 792 від 26.10.2001 року (а.с. 7). Належна позивачу - [PERSON] 1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , розташована на земельній ділянці, яка належить позивачу на підставі договору купівлі- продажу земельної ділянки від 25.10.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу Просоленко С.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 6370, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, площею 0,0747 (а.с. 8). Згідно Державного акту на право власності на землю ІV-ДН № 023512 та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, на підставі договору купівлі- продажу земельної ділянки від 25.10.2001 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу Просоленко С.А. та зареєстрованого в реєстрі за № 6370, - [PERSON] належить земельна ділянка, що знаходиться на території с. Перше Травня Першотравневої с/р, за адресою: [ADDRESS] , цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0747 та кадастровий номер 1422784700:01:000:0241 (а.с. 9, 10-12). Відповідно до довідки Покровської міської ради від 26.07.2021 року № 7/499 06.06.2019 року Першотравневою сільською радою рішенням № VII/39-9 було прийнято рішення відповідного до якого було затверджено перелік найменувань вулиць, провулків та номери будинків і 1/2 частині житлового будинку, яка належить позивачу було затверджено адресу: [ADDRESS] (а.с. 13). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 285891196 від 21.11.2021 року, [PERSON] належить: земельна ділянка, кадастровий номер 1422784700:01:000:0114, площею 0,0644 га, дата державної реєстрації: 12.08.2013 р., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2011 року, серія та номер: 2089, виданого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О., форма власності: приватна, розмір частки 1. [PERSON] на праві приватної власності належить Ѕ частка будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 74,8 кв.м., житловою 40,9 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області, реєстр 2085 (а.с. 14-15). Відповідно до технічного паспорту, складеного ТОВ «АО «ГРОШ ЦЕНА» від 25.07.2021 року позивачу - [PERSON] належить Ѕ частина житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 16-18). Згідно висновку від 25.07.2021 року, щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, складеного «АО «ГРОШ ЦЕНА», за технічними показниками Ѕ частина житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с. 19). Звітом про оцінку майна встановлено ринкову вартість Ѕ частки житлового будинку, загальною площею 36,40 кв.м. відповідно і господарчі будівлі, що розташовані за адресою: [ADDRESS] 76760 гривень (а.с. 20). Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічною позовною заявою [PERSON] , [INFO] , уродженець с. Галицінівка Мар`їнського району Донецької області, РНОКПП [NUMBER] , адреса реєстрації місця проживання: Донецька область, Покровський район, с. Успенівка (а.с. 33-34). Відповідно до Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Богатовою І.О. від 08.06.2011 року та зареєстрованого в реєстрі 2085, [PERSON] належить 1/2 частини житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] (а.с. 35-36). Згідно Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 30981576 від 15.12.2014 року, [PERSON] належить земельна ділянка, яка розташована за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 1422784700:01:000:0114, площею 0,0644 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Богатовою І.О. від 08.06.2011 року та зареєстрованого в реєстрі за № 2085 (а.с. 37). Комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Красноармійськ посвідчено, що Ѕ частина житлового будинку за адресою: [ADDRESS] зареєстрована за [PERSON] на праві привтаної власності, на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського районного нотаріального округу від 25.05.2001 року та зареєстрованого в реєстрі за №6371, від 15.06.2011 року за № 30303581 (а.с. 38). Належна позивачу - [PERSON] 1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , розташована на земельній ділянці, яка належить позивачу на підставі договору купівлі- продажу земельної ділянки від 08.06.2011 року, посвідченого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Богатовою І.О. та зареєстрованого в реєстрі за № 2089, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, площею 0,0644 га, кадастровий номер 1422784700:01:000:0114 (а.с. 39-40). Згідно Державного акту на право власності на землю ДН № 292, - [PERSON] належить земельна ділянка, що знаходиться на території с. Перше Травня Першотравневої с/р, цільове призначення земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель, площею 0,0644 (а.с. 41). Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта № 285891196 від 21.11.2021 року, [PERSON] належить: земельна ділянка, кадастровий номер 1422784700:01:000:0114, площею 0,0644 га, дата державної реєстрації: 12.08.2013 р., цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), адреса: [ADDRESS] , на підставі договору купівлі-продажу від 08.06.2011 року, серія та номер: 2089, виданого приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області Богатовою І.О., форма власності: приватна, розмір частки 1. [PERSON] на праві приватної власності належить Ѕ частка будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 74,8 кв.м., житловою 40,9 кв.м., на підставі договору купівлі-продажу, посвідченим приватним нотаріусом Красноармійського міського нотаріального округу Донецької області, реєстр 2085 (а.с. 42-43). Відповідно до довідки Покровської міської ради від 20.01.2022 року № 7/24 06.06.2019 року Першотравневою сільською радою було прийнято рішення № VIІ/З9-9 відповідно до якого було затверджено перелік найменувань вулиць, провулків та номери будинків і 1/2 частині житлового будинку, яка належить позивачу було затверджено адресу: [ADDRESS] (а.с. 44). Згідно технічного паспорту, складеного КП «БТІ» від 16.05.2011 року позивачу- [PERSON] належить 1/2 частина житлового будинку, який розташований за адресою: [ADDRESS] (а.с. 45-47). Згідно висновку від 20.12.2021 року, щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, складеного «АО «ГРОШ ЦЕНА», за технічними показниками 1/2 частина житлового будинку, яка розташована за адресою: [ADDRESS] є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі (а.с. 48). Звітом про оцінку майна встановлено ринкову вартість житлового будинку, господарських будівель і споруд, без врахування земельної ділянки, розташованих за адресою: [ADDRESS] станом на 17.09.2021 року 32065,54 гривень (а.с. 49). Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Стаття 55 Конституції України про права і свободи людини і громадянина, які захищаються судом, передбачає, що кожен має право будь-якими, незабороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Згідно ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Відповідно до ст. 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Відповідно до ст. 81 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом; кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу для своїх вимог. Відповідно до ч. 6 ст. 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях. Відповідно до\~ст.\~355\~ЦК України,\~майно,\~що є\~у власності\~двох або\~більше осіб\~(співвласників),\~належить їм\~на праві\~спільної власності\~(спільне\~майно). Майно\~може належати\~особам на\~праві спільної\~часткової або\~на праві\~спільної сумісної\~власності. Право\~спільної власності\~виникає з\~підстав,\~не заборонених\~законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Згідно ч. 1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Відповідно до ч. 1 ст. 357 ЦК України, частки у праві спільної часткової власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом. Згідно ст. 358 ЦК України, Право спільної\~часткової власності\~здійснюється співвласниками\~за їхньою\~згодою. Співвласники\~можуть домовитися\~про порядок\~володіння та\~користування майном,\~що є\~їхньою спільною\~частковою власністю. Кожен\~із співвласників\~має право\~на надання\~йому у\~володіння та\~користування тієї\~частини спільного\~майна в\~натурі,\~яка відповідає\~його частці\~у праві\~спільної часткової\~власності.\~У разі\~неможливості цього\~він має\~право вимагати\~від інших\~співвласників,\~які володіють\~і користуються\~спільним майном,\~відповідної матеріальної\~компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно. Частиною 1 статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні. Вид майна, що перебуває у спільній частковій власності, впливає на порядок виділу з нього частки. Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією. Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюється відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси. Пунктом 2.3 розділу 2 Інструкції передбачено, що не підлягають поділу об`єкти нерухомого майна, до складу яких входять самочинно збудовані (реконструйовані, переплановані) об`єкти нерухомого майна. Питання щодо поділу об`єктів нерухомого майна може розглядатись лише після визнання права власності на них відповідно до закону. Як вбачається з технічного паспорту та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна частини житлового будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] відокремлені одна від одної, облаштовані окремими входами, системи електропостачання, опалення, водопостачання і каналізації на даний час відокремлені по кожному із співвласників. Відповідності до ст. ст. 41, 55 Конституції України, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Права людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна, інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права. Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном. Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку в необхідності задоволення позовних вимог [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із майна, що є в спільній частковій власності та визнання право власності на нерухоме майно та за зустрічною позовною заявою [PERSON] до [PERSON] про виділ частки із майна, що є в спільній частковій власності та визнання право власності на нерухоме майно. Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено. На підставі ст. ст. 16, 328, 355-358, 379, 392, ЦК України,

Outcome: approved