Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» звернулося до суду із позовом у якому просить стягнути із [PERSON] заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги та судовий збір. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що з 01.05.2018 року КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» здійснює надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води. 28 березня 2018 року в газеті «Хрещатик» № 34 (5085) було опубліковано договір про надання послуг та централізованого опалення та постачання гарячої води. Позивач зазначає, що [PERSON] отримує послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: [ADDRESS] на підставі договору, оскільки після розміщення договору у газеті «Хрещатик» на адресу КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» жодних заяв або повідомлень про відмову від надання зазначених послуг та договору від відповідача не надходило. Позивач вказує, що відповідач своєчасно не сплачував за спожиті послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, в результаті чого утворилася заборгованість за період з 01.05.2018 року по 01.07.2021 року, яка станом на 01.07.2021 року складає 21 331,94 грн. та складається із заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 9 099,08 грн. та заборгованості за послуги з постачання гарячої води у розмірі 12 232,86 грн. 11 жовтня 2018 між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» було укладено Договір № 602-18 про відступлення права вимоги, за яким ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило право вимоги, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНРГО» набуло право вимоги до юридичних осіб, фізичних осіб, фізичних осіб-підприємців щодо виконання ними грошових зобов`язань перед Кредитором з оплати спожитих до 01.05.2018 послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання, серед іншого, до відповідача [PERSON] за послуги з централізованого опалення та/або послуги з централізованого постачання гарячої води у розмірі 13 878,06 грн. Загальна сума заборгованості становить у розмірі 35 210 грн. Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 05.10.2021 року відкрите провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін та за клопотанням позивача витребувано від Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» інформацію за ким зареєстроване право власності на квартиру [ADDRESS] . Відповідачу був встановлений п`ятнадцятиденний строк з дня вручення вказаної ухвали подати відзив на позовну заяву. 30 листопада 2021 року на адресу Дніпровського районного суду м. Києва від відповідача [PERSON] надійшов відзив на позовну заяву, в якому відповідач просить відмовити у задоволенні позову та застосувати строк позовної давності. У поданому відзиві відповідач зазначає, що позовні вимоги ним не визнаються, оскільки з наданого позивачем розрахунку заборгованості неможливо встановити яким чином відбувається нарахування за спожиту гарячу воду. Також позивачем не враховано того, що у квартирі встановлені лічильники гарячої та холодної води, а надані позивачем до позовної заяви документи стосуються не квартири, а будинку в цілому, а тому нарахування мають здійснюватися за показами лічильника які передаються до Центру комунального сервісу. Відповідач зазначив, що задоволенню підлягають позовні вимоги за період з 23.09.2018 року по 01.07.2021 року. 13 грудня 2021 року на адресу Дніпровського районного суду м. Києва від позивача КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» надійшла відповідь на відзив, у якій позивач просить позовні вимоги задовольнити з посиланням на те, що нарахування заборгованості відповідачу здійснювалося відповідно до чинного законодавства. Також зазначає, що строк позовної давності звернення до суду позивачем пропущено не було у зв`язку із продовженням визначеного ст. 257 ЦК України строку на строк дії карантину встановленого з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19. Вивчивши та дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного висновку. Відповідач [PERSON] являється власником квартири [ADDRESS] на підставі договору дарування квартири від 16.12.2004 року, посвідченого державним нотаріусом 11-ї Київської державної нотаріальної контори Гавриловою О.В. та зареєстрованого в реєстрі за № 2У-2985. За повідомленням Відділу з питань реєстрації місця проживання/перебування фізичних осіб Дніпровської РДА № 71028835 від 04.10.2021 року, [PERSON] зареєстрований за адресою: [ADDRESS] , починаючи з 04.06.1996 року по теперішній час. Отже, відповідач [PERSON] являється споживачем послуг з постачання гарячої води та централізованого опалення, які надавалися позивачем. Правовідносини, що виникають у сфері надання та споживання таких послуг, регулюються як нормами ЦК України, так і Законом України «Про житлово-комунальні послуги», а також іншими нормативно-правовими актами у галузі цивільного, житлового законодавства та актів, що регулюють відносини у сфері надання житлово-комунальних послуг. Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутністю таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Внаслідок невиконання відповідачем своїх зобов`язань щодо своєчасної оплати спожитих послуг з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води у відповідача виникла заборгованість у період до 01.05.2018 року у розмірі 13 878,06 грн. Крім цього, позивачем нараховано заборгованість відповідачу за послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води у період з 01.05.2018 року станом на 01.07.2021 року, що складає 21 331,94 грн., що включає: заборгованість з централізованого опалення у розмірі 9 099,08 грн. та заборгованість з централізованого постачання гарячої води у розмірі 12 232,86 грн. Загальний розмір заборгованості за наданими послугами з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, яка заявлена позивачем до стягнення з відповідача становить 35 210,00 грн. Розмір нарахованої відповідачу заборгованості підтверджується наданим позивачем помісячним розрахунком заборгованості. Частиною 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно ст. 179 ЖК України, користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України. За правилами ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Згідно положень пунктів 1, 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг. Відповідно ст. 4 ЦК України, актами цивільного законодавства, серед іншого, є постанови Кабінету Міністрів України. Постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 р. № 630 затверджено Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення (далі - Правила), пунктами 11, 14, 17, 18, 20 яких визначено, що У разі встановлення будинкових засобів обліку води у багатоквартирному будинку, де окремі (або всі) квартири обладнані квартирними засобами обліку, споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю та які не мають квартирних засобів обліку (у разі обладнання всіх квартир квартирними засобами обліку - споживачі, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку виконавцю), оплачують послуги згідно з показаннями будинкових засобів обліку, не враховуючи витрати води виконавця, юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців, які є власниками або орендарями приміщень у цьому будинку, та сумарних витрат води за показаннями всіх квартирних засобів обліку. Різниця розподіляється між споживачами, які не мають квартирних засобів обліку, та споживачами, які не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку води виконавцю, пропорційно кількості мешканців квартири в разі відсутності витоків із загальнобудинкової мережі, що підтверджується актом обстеження, який складається виконавцем у присутності не менш як двох мешканців будинку. Плата за послуги нараховується згідно з показаннями будинкового засобу обліку води, а у разі його відсутності (несправності) за нормативами (нормами) споживання у таких випадках: у разі відсутності засобів обліку води, встановлених у квартирі (будинку садибного типу); у разі несправності квартирних засобів обліку, що не підлягає усуненню, з моменту її виявлення; у разі відсутності у виконавця показань квартирних засобів обліку за розрахунковий період з подальшим перерахунком відповідно до пункту 18 цих Правил. За наявності витоків із загальнобудинкової мережі споживачі, які не мають квартирних засобів обліку або не зняли та не передали показання квартирного засобу обліку, оплачують послуги з холодного, гарячого водопостачання та водовідведення за встановленими нормативами (нормами) за місяць, у якому ці витоки виявлено. Показання будинкових засобів обліку знімаються представником виконавця один раз на місяць у присутності постачальника та представника споживачів. Показання квартирних засобів обліку знімаються споживачем щомісяця. Послуги з водовідведення оплачуються споживачем з розрахунку обсягу витрат холодної та гарячої води згідно з нормативами (нормами) споживання або показаннями засобів обліку води. Розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк. Плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів (норм) споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку. Згідно пункту 30 Правил споживач, серед іншого, зобов`язаний оплачувати послуги в установлені договором строки; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі. Заперечуючи проти позову у повному обсязі, відповідач вказує на те, що з наданого позивачем розрахунку заборгованості неможливо встановити яким чином відбувається нарахування за спожиту гарячу воду, позивачем не враховано, що у квартирі встановлені лічильники гарячої та холодної води, надані до позовної заяви документи стосуються не квартири, а будинку в цілому, а тому нарахування мають здійснюватися за показами лічильника. Однак, такі доводи відповідача щодо відсутності у нього у повному обсязі зобов`язань перед позивачем суд спримає критично, оскільки на підтвердження викладених у відзиві на позов обставин щодо безпідставного неврахування позивачем показників встановлених у квартирі лічильників відповідачем не надано жодних доказів які б містили відомості щодо помісячного зняття показників приладів обліку гарячого водопостачання та їх передачі до Центру комунального сервісу. Також не надано і доказів стосовно помісячної сплати відповідачем послуг з гарячого водопостачання відповідно до фактичних показників приладу обліку, що давало б суду можливість перевірити нараховані позивачем суми до сплати за надані послуги відносно фактично сплачених відповідачем сум за отримані ним послуги, що надавалися позивачем. Разом з тим, суд приймає до уваги подану відповідачем заяву про застосування строку позовної давності, відповідно положень ч. ч. 3, 4 ст. 267 ЦК України, у зв`язку з чим проходить до висновку про часткове задоволення позову, виходячи з наступного. Позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу (ст. 256 ЦК України). Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки (ст. 257 ЦК України). Відповідно ст. 253 ЦК України, перебіг строку починається з наступного дня після відповідної календарної дати або настання події, з якою пов`язано його початок. Позов поданий до суду 23.09.2021 року. Позовні вимоги заявлені за період часу до 01.05.2018 року та з 01.05.2018 року по 01.07.2021 року. Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», на всій території України з 12.03.2020 року до 22.05.2020 року установлено карантин. 02 квітня 2020 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України, спрямованих на забезпечення додаткових соціальних та економічних гарантій у зв`язку з поширенням коронавірусної хвороби (COVID-19)», яким, серед іншого, розділ «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного кодексу України доповнено пунктом 12, відповідно якого під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), строки, визначені статтями 257, 258, 362, 559, 681, 728, 786, 1293 цього Кодексу, продовжуються на строк дії такого карантину. Дію карантину, встановленого вищевказаною постановою Кабінету Міністрів України від 11.03.2020 року № 211 «Про запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2», продовжено на всій території України згідно з постановами Кабінету Міністрів України № 392 від 20.05.2020, № 500 від 17.06.2020, № 641 від 22.07.2020, № 760 від 26.08.2020, № 956 від 13.10.2020, № 1236 від 09.12.2020, № 104 від 17.02.2021, № 405 від 21.04.2021, № 611 від 16.06.2021. Заперечуючи проти застосування судом строку позовної давності, позивач зазначає, що обчислення строку позовної давності щодо стягнення заборгованості з оплати послуг спожитих до 01.05.2018 року починається з моменту укладення між ПАТ «Київенерго» та КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» договору про відступлення права вимоги № 602-18 від 11.10.2018 року. При цьому позивач зазначає, що внаслідок заміни сторони зобов`язання про наявність порушеного права щодо стягнення заборгованості за період до 01.05.2018 року позивачу стало відомо лише 11.10.2018 року. Однак, таке посилання позивача не ґрунтується на нормах чинного законодавства, оскільки відповідно до вимог ст. 262 ЦК України, заміна сторін у зобов`язанні не змінює порядку обчислення та перебігу позовної давності. Отже, з урахуванням дії карантину з 12.03.2020 року, що до дати подачі позову - 23.09.2021 року становить 1 рік 6 місяців 11 днів, позовна давність від дати 23.09.2018 року (три роки, що передувало подачі позову) продовжується на вказаний строк, тому позовну давність слід рахувати з 12.03.2017 року. Натомість, надані позивачем довідки про розмір заборгованості [PERSON] по сплаті послуг з централізованого опалення та послуг з постачання гарячої води за період до 01.05.2018 року не містять помісячного розрахунку заборгованості, що позбавляє суд можливості перевірити розрахунок та нарахувати заборгованість у межах строку позовної давності за період з 12.03.2017 року до 01.05.2018 року, у зв`язку із чим позовні вимоги в частині стягнення з відповідача заборгованості за період до 01.05.2018 року задоволенню не підлягають. В свою чергу, суд вважає, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за період з 01.05.2018 року по 30.06.2021 року, яка станом на 01.07.2021 року складає у розмірі 21 331,94 грн., що включає заборгованість за послуги з централізованого опалення у розмірі 9 099,08 грн. та заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 12 232,86 грн., що підтверджується наданим позивачем помісячним розрахунком заборгованості. В частині вимог про стягнення з відповідача витрат пов`язаних з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно у розмірі 33,00 грн. слід зазначити наступне. Відповідно до положень п. 4 ч. 3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду. Так, з матеріалів справи убачається, що позивачем при підготовці справи до судового розгляду вчинялися дії пов`язані із отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на майно щодо власника квартири [ADDRESS] . Відповідно до наданої позивачем квитанції від 29.07.2021 року № 4384430718534184, позивачем у зв`язку із отриманням інформації з реєстру було понесено витрати у розмірі 33,00 грн. Враховуючи викладене, з відповідача на користь позивача також підлягають стягненню понесені останнім витрати пов`язані із підготовкою справи до судового розгляду у розмірі 33,00 грн. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача слід стягнути судовий збір у розмірі 2 270 грн. 00 коп.

Outcome: partial