Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-02 00:00:00

Позивач [PERSON] через представника [PERSON] звернулась до суду з позовом, в якому зазначила, що є квартиронаймачем за договором найму квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі позивач мешкає разом із [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . Згідно інформації Управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг Маріупольської міської ради від 30.06.2021 року у даній квартирі окрім позивача та вищевказаних осіб також зареєстрована донька позивачки відповідач [PERSON] , яка фактично з 2001 року у квартирі не проживає та особистих речей не зберігає. Позивач зазначила, що [PERSON] виїхала за межі України, а саме проживає у Російській Федерації. Факт не проживання підтверджується актом про не проживання особи за місцем реєстрації від 09.07.2021 року. Позивач зазначила, що на даний час у неї виникли проблеми зі сплати надмірних комунальних послуг, які фактично нараховуються на відповідача, чим порушуються її права. Від представника позивача адвоката Фісінчука С.О. до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, підтримав позовні вимоги з підстав зазначених у позові, просив їх задовольнити. Від представника третьої особи - Департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради Федотова І.М. до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та вирішити питання на розсуд суду. Відповідно до вимог ст.\~81\~ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Ухвалою суду від 21.09.2021 р. про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, відповідачу визначено строк для подання відзиву на позовну заяву. \~\~\~\~\~\~ У визначений строк відповідач відзив на позовну заяву не подав, доказів на спростування вимог, що викладені в позовній заяві в порядку ст.\~83\~ЦПК України суду не надав. \~\~\~\~\~\~ Судові повідомлення, які неодноразово направлялися відповідачу за місцем реєстрації не вручено безпосередньо адресату. У зв`язку із чим було розміщено оголошення про виклик на офіційному сайті Судової влади України. В судове засідання, про яке відповідач [PERSON] повідомлена належним чином в порядку ст. 128, 129 ЦПК України, не з`явилась, про причини неявки суд не повідомила. Приймаючи до уваги позицію позивача, суд ухвалив рішення про заочний розгляд справи відповідно до положень ст. ст. 280-281 ЦПК України з ухваленням заочного рішення на підставі наявних у справі доказів. Суд, дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, дійшов висновку про таке. \~ \~ \~ \~Згідно ордеру на житлове приміщення на ім`я [PERSON] за №006119 від 12.03.2010 року, останній та членам її сім`ї надано житло, а саме квартиру [ADDRESS] .(а.с.13) Згідно особового рахунку № [NUMBER] на квартиру [ADDRESS] , на ім`я квартиронаймача [PERSON] , у зазначеній квартирі зареєстровані та мешкають [PERSON] , 1962 р.н., [PERSON] , 1961 р.н., [PERSON] , 1984 р.н., [PERSON] , 1988 р.н., [PERSON] , 1995 р.н., [PERSON] , 2011 р.н., [PERSON] , 2015 р.н. та [PERSON] , 2019 р.н.(а.с.14) Згідно договору №102 від 07.04.2010 року, між ЖКП №1 Приморського району в особі директора Гальчук С.Р. та квартиронаймачем [PERSON] , визначено порядок надання послуг щодо утримання будинку та прибудинкової території збоку ЖКП №1 Приморського району та сплати за вказані послуги збоку квартиронаймача [PERSON] (а.с.15-16) Згідно інформації Управління з оформлення паспортних документів та реєстрації місця проживання Департаменту адміністративних послуг за №04-13.07-0632 від 30.06.2021 року встановлено, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані наступні особи: [PERSON] , 2015 р.н., [PERSON] , 1962 р.н., [PERSON] , 2011 р.н., [PERSON] , 1995 р.н., [PERSON] , 2019 р.н., [PERSON] , 1984 р.н. та [PERSON] , 1988 р.н.(а.с.11) Згідно акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 09.07.2021 року, складеного комісією ОСББ «Портовик 10-А» встановлено, що [PERSON] , зареєстрована у кв. [ADDRESS] , фактично не проживає за місцем реєстрації з 2001 року.(а.с.17) Факт не проживання відповідача за місцем реєстрації підтверджується письмовими поясненнями свідків [PERSON] та [PERSON] , які зазначили, що [PERSON] фактично не мешкає у кв. [ADDRESS] з 2001 року. (а.с.39,43) Згідно інформації Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби від 12.01.2022 року №91-1085/0/15-22 встановлено, що відомості про перетинання державного кордону України, лінії розмежування з тимчасово окупованими територіями Донецькій та Луганській областях та тимчасово окупованою територією АР Крим відносно [PERSON] , 1984 р.н. за період часу з 12.01.2017 року по 11.01.2022 року відсутні.(а.с.51) За змістом ч. 1 ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Відповідно до п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» від 12.04.1985 р., у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. Враховуючи, що квартира відноситься до державного житлового фонду, суд приходить до висновку, що до спірних правовідносин застосуванню підлягають положення ст. ст. 71,72 ЖК Української РСР. Згідно зі ст.\~71\~ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад 6 місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад 6 місяців, зокрема, з підстав, передбачених статтею 71 ЖК Української РСР. Якщо в будинку, квартирі (їх частині) не залишилися проживати інші члени сім`ї наймача, це житло може бути надано за договором оренди (найму) у встановленому законом порядку іншому громадянину. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться згідно зі ст.\~72\~ЖК Української\~РСР у судовому порядку. Аналіз застосованої норми житлового законодавства та Конституції України показує, що ч. 3ст.\~47\~Конституції України допускає можливість примусового позбавлення житла на підставі закону за рішенням суду. Стаття 71\~ЖК УРСР передбачає, що наймачі можуть позбавлятися прав на користування житловими приміщеннями без надання інших жилих приміщень, коли вони зазначений строк не проживають у цьому приміщенні. \~ \~ \~ \~Враховуючи вище наведені норми законодавства, докази, що містяться в матеріалах справи та конкретні обставини справи, а саме те, що відповідач в спірному жилому приміщенні без поважних причин не проживає понад встановлений законодавством строк, що в свою чергу перешкоджає позивачу здійснювати його права користування квартирою, позов підлягає задоволенню, а відповідача слід визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням у квартирі за адресою: [ADDRESS] . На підставі ст.ст.12,13,81,247, 263-265. 280-283 ЦПК України, суд

Outcome: approved