Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-03 00:00:00

\~ \~ \~ \~02\~листопада 2021\~року [PERSON] звернулася до суду з позовною заявою до відповідачів про виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності, а саме: житлового будинку [ADDRESS] , а також визнати за позивачкою право власності, як на окремий об`єкт нерухомого майна, на зазначений житловий будинок, припинивши право спільної часткової власності. \~ \~ \~ \~Ухвалою від 25.11.2021 відкрито провадження та справа призначена до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження. \~ \~ \~ \~В судовому засіданні 26.01.2022 позивач вимоги позову підтримала в повному обсязі, відповідач позов визнала. Враховуючи пояснення сторін та суть вимог позову до участі в справі залучено [PERSON] (доньку відповідача) як співвідповідача. В подальшому позивач через канцелярію суду надав заяву, в якій позовні вимоги позову підтримав в повному обсязі та просила розгляд справи провести за її відсутності. Відповідачі в судове засідання не з`явилися, через канцелярію суду подали заяви про визнання позову та розгляд справи за їх відсутності. Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, через канцелярію суду подав заяву, в якій позовні вимоги підтримав та просив розглядати справу за його вудсутності. \~ \~ \~ \~Судом встановлено, що позивач [PERSON] є співвласником 45/100 частини житлового будинку садибного типу [ADDRESS] на підставі договору купівлі-продажу від 14.06.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Шосткинської районної державної контори Даниленко Є.О. за № 990. /а.с.7,8/ Співвласником 55/100 частини житлового будинку [ADDRESS] був [PERSON] , який помер [INFO] . /а.с.9, 56/ Після смерті [PERSON] спадщину прийняла його дочка [PERSON] /а.с.53-60/ , а [PERSON] відмовилась від прийняття спадщини за законом на користь спадкоємиці за законом - дочки померлого [PERSON] . Ці обставини судом встановлено на підставі витребуваної копії спадкової справи № 303/2016. З технічного паспорту на житловий будинок вбачається, що за адресою [ADDRESS] розташований житловий будинок, загальною площею 114 кв.м, позначений на схематичному плані земельної ділянки літерою «А-1», з прибудовами. /а.с. 12-14/ Відповідно висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 22.10.2021 року, за технічними показниками об`єкт може бути поділено./а.с.15-16/ Відповідно до положень\~ст. 321 ЦК України\~право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Згідно\~ч. 1\~ст. 356 ЦК України\~власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю. Власники володіють, користуються та розпоряджаються власністю за взаємною згодою. За відсутності такої згоди порядок володіння та користування майном може бути визначений судом за позовом одного або декількох співвласників. Згідно із\~статтею 358 ЦК України\~кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Однією з правових форм розпорядження своєю часткою у праві спільної часткової власності є право співвласника на виділ у натурі частки зі спільного майна згідно з\~статтею 364 ЦК України. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації. За змістом роз`яснень\~постанови Пленуму Верховного суду України від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, яке регулює право приватної власності громадян на жилий будинок»\~при вирішенні справ про виділ в натурі частки житлового будинку, що є спільною частковою власністю, судам слід мати на увазі, що це можливо в тому випадку, коли кожній із сторін може бути виділено відокремлену частину будинку із самостійним виходом (квартиру). Пунктом 3 Інструкції щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 18 червня 2007 р. N 55, зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 6 липня 2007 р. за N 74/14041 визначено порядок виділу в натурі частки з нерухомого майна. Зокрема, виділ частки в натурі здійснюється відповідно до законодавства з наданням висновку щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна. Враховуючи вищевикладені норми закону, те, що під час судового розгляду встановлена технічна можливість виділу в натурі частки з об`єкту нерухомого майна, зважаючи на те, що саме такою частиною будинку вже тривалий час користується кожний із співвласників будинку і відповідачі позов визнали, суд приходить до висновку, що позов слід задовольнити у спосіб поділу будинку в натурі між двома співвласниками. Суд не вбачає в цьому вихід за межі позовних вимог, оскільки зміна правового режиму майна не повинна створювати правову невизначеність для одного зі співвласників, оскільки виділ в натурі частки з майна, яке перебувало у спільній частковій власності двох співвласників є, по суті, припиненням права спільної часткової власності. Враховуючи, що [PERSON] не є співвласником, а лише проживає у вищевказаному будинку як дружина померлого [PERSON] , а спадкоємцем останнього, яка прийняла спадщину, є його дочка - співвідповідач [PERSON] , позов підлягає задоволення в частині, звернутій саме до співвідповідача [PERSON] . На підставі викладено та

Outcome: approved