Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

Позивач звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з вказаним позовом, з урахуванням поданої заяви про зменшення розміру позовних вимог від 14.04.2021, в якому просив суд: стягнути з [PERSON] на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Керуюча компанія «Статус» заборгованість за Договором №4141 0110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, комунальних та додаткових послуг від 26.01.2016 у розмірі 73 414 грн. 50 коп., з яких: основний борг у розмірі 15 558 грн. 13 коп., інфляційні втрати у розмірі 7 624 грн. 43 коп., 3% річних у розмірі 3815 грн. 07 коп. та пеню у розмірі 46416 грн. 87 коп. Позовні вимоги обгрунтовано тим, що 26.01.2016 між ТОВ «Керуюча компанія «Статус» та відповідачем було укладено Договір №4141 0110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, комунальних та додаткових послуг за адресою: [ADDRESS] , предмет якого є надання виконавцем, а споживачем своєчасна оплата наступних послуг: послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; послуг з централізованого постачання і водовідведення холодної та гарячої води, послуг з централізованого опалення, компенсація вартості спожитої електроенергії; забезпечення утримання служби адміністраторів (консьєржів) в будинку та/або контрольно-пропускних постів до будинку, контрольно-пропускних пунктів в`їзду на територію, патрульної служби в будинку і на території, інші додаткові послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які не увійшли до тарифу, у зв`язку із домовленістю сторін про отримання споживачем послуг, що не враховані у структурі, періодичності та строках надання послуг, затверджених органами місцевого самоврядування. Разом з тим, незважаючи на належне виконання позивачем своїх зобов`язань за договором, відповідач не здійснює оплату наданих послуг, у зв`язку з чим має заборгованість у розмірі 73 414 грн. 50 коп., з яких: основний борг у розмірі 15 558 грн. 13 коп., інфляційні втрати у розмірі 7 624 грн. 43 коп., 3% річних у розмірі 3815 грн. 07 коп. та пеню у розмірі 46416 грн. 87 коп. Ухвалою суду від 09.03.2021 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін. Відповідач своїм правом на подання відзиву на позов не скористався. Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, дійшов до таких висновків. 26.01.2016 між ТОВ «Керуюча компанія «Статус» та [PERSON] було укладено Договір №4141 0110 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкової території, комунальних та додаткових послуг за адресою: [ADDRESS] , предмет якого є надання виконавцем, а споживачем своєчасна оплата наступних послуг: послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій; послуг з централізованого постачання і водовідведення холодної та гарячої води, послуг з централізованого опалення, компенсація вартості спожитої електроенергії; забезпечення утримання служби адміністраторів (консьєржів) в будинку та/або контрольно-пропускних постів до будинку, контрольно-пропускних пунктів в`їзду на територію, патрульної служби в будинку і на території, інші додаткові послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, які не увійшли до тарифу, у зв`язку із домовленістю сторін про отримання споживачем послуг, що не враховані у структурі, періодичності та строках надання послуг, затверджених органами місцевого самоврядування. Також, згідно з п. 3.1 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20-го числа місяця, що настає за розрахунковим, на підставі рахунку, виставленого виконавцем за тарифами до 20-го числа і не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим, за тарифами після 20-го числа. Вартість послуг (тарифи) встановлені у п. 3.5 Договору. Разом з тим, будь-яких належних та допустимих доказів того, що відповідач здійснює оплату наданих позивачем послуг, матеріали справи не містять. Натомість, згідно з наявними в матеріалах справи розрахунками, та поданною позивачем заявою про зменшення розміру позовних вимог, [PERSON] станом на 20.11.2020 частково погашено суму заборгованості, а саме основний борг у розмірі 61317 грн. 06 коп., однак заборгованість у розмірі 73 414 грн. 50 коп., з яких: основний борг у розмірі 15 558 грн. 13 коп., інфляційні втрати у розмірі 7 624 грн. 43 коп., 3% річних у розмірі 3815 грн. 07 коп. та пеню у розмірі 46416 грн. 87 коп. залишається непогашенною. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Власність зобов`язує. Згідно з ч. 3 ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком. У відповідності до ст. 151 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію. Згідно зі ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами. Відповідно до ст.ст. 530, 599 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином. За змістом ст. 525 ЦК України одностороння відмова від виконання зобов`язань, крім випадків, передбачених законом, не допускається. Згідно зі ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання). Відповідно до ст.ст. 611, 612 ЦК України у разі порушення зобов`язанн настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Як передбачено п.п. 4.2.5 п. 4.2 Договору, у разі несвоєчасного та/або не в повному обсязі внесення платежів з оплати будь-якої з послуг, передбаченої цим Договором, споживач зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь ас прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми та пеню у розмірі, встановленому цим договором. При цьому, як передбачено п.п. 5.1.8, п.п. 5.1.9 п. 5.1 Договору, виконавець має право стягувати зі споживача в судовому порядку заборгованості з оплати послуг, пеню, штрафні санкції, відсотки та збитки, та нараховувати у разі несвоєчасного внесення споживачем плати за надані послуги пеню у розмірі, встановленому цим договором, інфляційні збитки та три проценти річних відповідно до ст. 625 ЦК України. Згідно з п. 6.1 Договору відповідач несе відповідальність за несвоєчасне внесення платежів за послуги шляхом сплати пені у розмірі 0,1 % за кожен день прострочення, але не більше 100% суми боргу. Таким чином, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилається позивач як на підставу для задоволення позову, знайшли свого підтвердження у судовому засіданні, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню. Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволення позовних вимог. Враховуючи наведене та

Outcome: approved