Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-25 00:00:00

09 вересня 2021 року [PERSON] звернулася до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із зазначеним позовом. Свої вимоги позивачка обґрунтовувала тим, що з 16 листопада 1974 року перебувала у зареєстрованому шлюбі із [PERSON] , який помер [INFO] . Після смерті останнього відкрилася спадщина на все належне йому майно. Вона, будучі спадкоємцем першої черги за законом в установлений законом строк звернулася до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Крім неї, спадкоємцями першої черги за законом є також відповідачі [PERSON] та [PERSON] . Також із заявою про прийняття спадщини в інтересах недієздатного [PERSON] звернулася відповідачка [PERSON] . Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 05 травня 2021 року було визнано об`єктом права спільної сумісної власності подружжя її та [PERSON] житловий будинок з прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] та визнано за нею право спільної часткової власності на 1/2 частку житлового будинку. Посилаючись на те, що до особи, яка отримала право власності на житловий будинок, переходить право власності на земельну ділянку, на якій він розташований, без зміни цільового призначення в об`ємі і на умовах, встановлених для попереднього землекористувача, просила визнати за нею право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 та для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 4825181200:07:004:0003, що розташована за адресою: [ADDRESS] . Особи, які беруть участь у справі, будучі належним чином повідомленими про дату, час та місце її розгляду, в судове засідання не з`явилися. Представник позивачки [PERSON] та відповідачі [PERSON] і [PERSON] надали заяви, в яких просили розглянути справу без їхньої участі; представник позивачки, крім цього, зазначила, що повністю підтримує заявлені вимоги, відповідачі вказали, що не заперечують проти задоволення позову. Представник недієздатного відповідача [PERSON] - [PERSON] та третя особа про причини своєї неявки суду не повідомила. Дослідивши письмові докази, суд дійшов такого. Позивачка [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 16 листопада 1974 року, що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серії [NUMBER] (а.с. 7). Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 21 квітня 2020 року, [PERSON] помер [INFO] (а.с. 8). Рішенням Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області від 05 травня 2021 року було визнано об`єктом права спільної сумісної власності подружжя позивачки [PERSON] та [PERSON] житловий будинок з прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] та визнано за позивачкою право спільної часткової власності на 1/2 частку житлового будинку (а.с. 11). Вказаний вище житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер 4825181200:07:004:0003 за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, номер запису про право власності: 24358110 (а.с. 12). У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається з підстав, не заборонених законом, в тому числі за правочином. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність придбання права власності не встановлена судом. Відповідно до ч. 1 ст. 22 ЗК України (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) право володіння або право користування наданою земельною ділянкою виникає після встановлення землевпорядними організаціями меж цієї ділянки в натурі (на місцевості) і одержання документа, що посвідчує це право. У відповідності до ст. 30 ЗК України при переході права власності на побудови, разом з цими об`єктами в розмірах, передбачених ст. 67 даного Кодексу, переходить і право власності та користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення. Зазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачає механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності Проаналізувавши викладені обставини, суд бере до уваги той факт, що оскільки за позивачкою на підставі рішення суду визнано право власності на 1/2 частку житлового будинку з прилеглими до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами за адресою: [ADDRESS] , за нею необхідно визнати право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), а відтак позов [PERSON] є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню. Судові витрати суд відносить на рахунок позивачки. На підставі викладеного,

Outcome: approved