Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

Позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача \~про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, посилаючись на те, що позивач [PERSON] , являється власником житлового будинку [ADDRESS] , на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів № 193 від 16.09.1993 р., зареєстрованого Новоукраїнським відділом Ульяновського бюро технічної інвентаризації 30.11.1993 року за № 6903/31. Відповідно до відомостей домової книги з 13.12.2017 року зареєстрований [PERSON] , який є товаришем її покійного онука [PERSON] . Відповідач [PERSON] був зареєстрований у вказаному будинку на прохання покійного онука позивачки [PERSON] , так як його товариш не мав прописки та бажав офіційно працевлаштуватися. Відповідач фактично ніколи в будинку не проживав, оскільки проживає в Знам`янському районі Кіровоградської області. [PERSON] ніколи не утримував будинок, не брав участь у сплаті комунальних послуг. Позивачка та її донька неодноразово просили відповідача знятися з реєстраційного обліку добровільно, однак останній лише обіцяв, що зніметься. В даний час вона не може вільно користуватись своїм правом власності відносно будинку, змушена нести додаткові витрати на комунальні послуги в тому числі об`єктивно позбавляється права на державні соціальні допомоги, оформленні субсидії на оплату житлово комунальних послуг вартість яких розраховується, в тому числі, і виходячи з кількості зареєстрованих у житловому приміщенні осіб. Покинувши зареєстроване місце проживання, відповідач участі в його утриманні не бере та не вжив дій щодо зняття його з реєстрації, тому позивач була вимушена звернутися до суду з даною заявою. Ухвалою суду від 26.05.2021 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено до розгляду в підготовчому судовому засіданні на 12.08.2021 року, яке у зв`язку з неявкою відповідача відкладено на 02.09.2021 року. 02.09.2021 року підготовче судове засідання було відкладено на 07.12.2021 року у зв`язку з неявкою відповідача, який був належним чином повідомлений шляхом оголошення на веб-сайті «Судова влада» від 19.10.2021 року. Ухвалою суду від 07.12.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. В судове засіданні позивач не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Відповідач в судове засідання повторно не з`явився, про дату, час і місце судового засідання був повідомлений належним чином та своєчасно, шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України відповідно до ч. 11\~ст. 128 ЦПК України, причини неявки суду не повідомив, відзив на позовну заяву не надав. Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного. Позивачка подала до суду заяву в якій позовні вимоги підтримала в повному обсязі та просила задовольнити з обставин викладених в позовній заяві, врахувавши, що [PERSON] не може на власний розсуд користуватись та розпоряджатись своїм майном, що є незаконним. Відповідач в судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив. Відзив до суду не подав. Вважається належним чином повідомленим про дату та час розгляду справи у відповідності ч. 11 ст. 128 ЦПК України, шляхом оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Відповідно положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України, у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами. Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, у тому числі тих, що виникли із трудових відносин. Працівники мають право, зокрема, на звернення до суду для вирішення трудових спорів незалежно від характеру виконуваної роботи або займаної посади, крім випадків, передбачених законодавством. Дослідивши матеріали справи, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини. Судом встановлено, що позивачка [PERSON] є власником будинку [ADDRESS] на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів № 193 від 16.09.1993 р., зареєстрованого Новоукраїнським відділом Ульяновського бюро технічної інвентаризації 30.11.1993 року за № 6903/31 (а.с. 6). Згідно відомостям домової книги в будинку зареєстровані позивачка [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] (а.с.7-8). Відповідно до ст. 150 Житлового кодексу України, громадяни, які мають у приватній власності будинок частину будинку), \~квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Відповідно до ч. 2 ст.\~405\~ЦК України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до правової позиції ВСУ№6-709 цс16, яка є обов`язковою згідно ст. 360-7 ЦПК України для суддів, висловлено позицію,\~ що власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які\~ постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час. Відповідно до актів обстеження домоволодіння гр. [PERSON] виданого виконавчим комітетом Новоукраїнської міської ради від 11.06.2019 р. № 443/02-33, від 17.02.2020 р. № 138/02-33, від 26.02.2021 р. № 123/02-33 в тім, що депутатом Новоукраїнської міської ради О.В. Чабанов було проведено обстеження домоволодіння гр. [PERSON] , [INFO] , яка зареєстрована і проживає за вище вказаною адресою. Встановлено, що разом з гр. [PERSON] зареєстрований і проживає її донька [PERSON] , 1970 року народження, онука [PERSON] , 2001 року народження, правнучка [PERSON] , 2017 року народження, а також зареєстрований у 2017 році, але не проживав та не проживає, і не є родичем власниці [PERSON] , 1992 року народження (а.с.9-11). Отже суд встановив, що відповідач [PERSON] не є членом сім`ї позивачки [PERSON] , і вони взагалі не перебувають в родинних відносинах. Реєстрація відповідача перешкоджає позивачці в оформленні субсидії на оплату житлово комунальних послуг вартість, яких розраховується виходячи з кількості зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, вона позбавлена права вільно, на власний розсуд розпоряджатись своїм майном, що є порушенням її права власності. Відповідно до вимог\~ст. 317 ч. 1 ЦК України\~власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до вимог\~ст. 391 ЦК України\~власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Згідно ст. 72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Відповідно до\~ст.7\~Закону\~України\~від 11\~грудня\~2003\~року\~«Про\~свободу пересування\~та\~вільний\~вибір місця\~проживання\~в\~Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі: заяви особи або її законного представника; судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою; свідоцтва про смерть; паспорта або паспортного документа про смерть, виданого компетентним органом іноземної держави, легалізованого в установленому порядку; інших документів, які свідчать про припинення: підстав для перебування на території України іноземців та осіб без громадянства; підстав для проживання або перебування особи у спеціалізовані соціальній установі, закладі соціального обслуговування та соціального захисту; підстав на право користування житловим приміщенням. Таким чином, як випливає із указаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: 1) позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про виселення; 4) визнання особи безвісно відсутньою; 5) оголошення фізичної особи померлою. Враховуючи вищезазначене, що відповідач [PERSON] з 2017 року не проживає в будинку, який належить позивачу з 2017 року, не бере участі у його утриманні, суд прийшов до висновку, що позивачка має право на усунення порушень свого права власності, а відповідач втратив право користування житловим приміщенням - будинком [ADDRESS] .

Outcome: approved