Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-01 00:00:00

01.12.2021 року [PERSON] звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а саме Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 084178, виданого Кам`янською сільською радою народних депутатів 18.09.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ОД №10-05-1093, кадастровий номер 5122081700:01:002:0540, обґрунтовуючи тим, що він є власником земельної ділянки площею 2,93 га, яка розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області, передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що підтверджується державним актом на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 084178, виданим Кам`янською сільською радою народних депутатів 18.09.2000 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ОД № 10-05-1093, кадастровий номер 5122081700:01:002:0540. З того часу, він користується і володіє вказаною земельною ділянкою. При зверненні до державного реєстратора прав на нерухоме майно, з метою державної реєстрації права власності на вищевказану земельну ділянку, було встановлено, що вищевказаний державний акт не містить печатки органу, який здійснив реєстрацію поданого документу на земельну ділянку. У зв`язку із чим, заявнику було відмовлено в державній реєстрації права власності та державним реєстратором прав на нерухоме майно Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району, Димитренко О.Ю. було видано йому рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень за № 60878069 від 11.10.2021 року. Як виявилося при видачі вищевказаного державного акту, орган який видав цей акт та здійснив його реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, не проставив відповідну печатку, хоча така печатка повинна була бути проставлена відповідно до «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі» затвердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах 04.05.1999 року № 43. Згідно із п. 2.9 цієї Інструкції виправлення та внесення змін до вказаних документів не допускаються. З метою ймовірної можливості приведення у відповідність державного акту до вимог «Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі», [PERSON] звернувся до організації (установи), яка видала державний акт, а саме до Саф`янівської сільської ради, с.Кам`янка Ізмаїльського району Одеської області. Довідкою від 26.11.2021р. за № 1405 йому було повідомлено, що дійсно при видачі вищевказаного державного акту серії ІІ-ОД № 084178 від 18.09.2000 року, не була проставлена печатка органом, що видав документ, та Саф`янівська сільська рада Ізмаїльського району не має можливості проставити печатку в державному акті, так як печатка була знищена у зв`язку із ліквідацією Кам`янської сільської ради. Крім цього, цієї ж довідкою було підтверджено, що державний акт серії ІІ-ОД № 084178 від 18.09.2000 року, дійсно належить [PERSON] . В судове засідання заявник не з`явився, про час та місце судового розгляду справи повідомлений належним чином. Представник заявника адвокат Станєв М.І. надав суду заяву, в якій вказав, що просить суд розглянути справу без участі заявника, просить задовольнити заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документу у повному обсязі. В судове засідання заінтересована особа не з`явилась, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, від представника Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області надійшов лист про розгляд справи у його відсутність. Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані учасниками судового процесу докази в їх сукупності, проаналізувавши положення чинного законодавства, суд дійшов наступного. Судом встановлено, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 084178, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ОД № 10-05-1093 від 18.09.2000 року, виданого на підставі рішення ХІV сесії ХХІІІ скликання Кам`янської сільської Ради народних депутатів Ізмаїльського району Одеської області від 31.05.2000 року №140, [PERSON] належить земельна ділянка площею 2,93 га, розташована на території Кам`янської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області та призначена для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (а.с.6). Згідно рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно Димитренко О.Ю. Саф`янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області за № 60878069 від 11.10.2021р., [PERSON] відмовлено у державній реєстрації права власності на земельну ділянку, кадастровий номер 5122081700:01:002:0540 за [PERSON] у зв`язку з тим, що подані для проведення державної реєстрації прав не відповідають вимогам, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують. Поданий державний акт на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД №084178 від 18.09.2000 року не містить печатки органу, який здійснив реєстрацію поданого документу на земельну ділянку, а також в поданому витязі з Державного земельного кадастру не міститься інформація щодо власника земельної ділянки, підстави виникнення права власності на земельну ділянку (а.с.8). Згідно довідки старости Кам`янського старостівського округу І.О. Лефтерова, Саф`янівська сільська рада Ізмаїльського району Одеської області не має можливості поставити печатку на державному акті від 18.09.2000 року серія ІІ-ОД №084178, так як печатка була знищена у зв`язку із ліквідацією Кам`янської сільської ради, при цьому, підтверджує, що дійсно державний акт серії ІІ-ОД №084178 від 18.09.2000 року належить дійсно гр. [PERSON] (а.с.9). У відповідності до вимог ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справу не інакше як за зверненням особи в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав. Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення. У відповідності до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті. Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31.03.1995 року передбачено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право. З огляду на вищевикладене, суд вважає доведеним факт належності державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ОД № 084178, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за ОД № 10-05-1093 від 18.09.2000 року, виданого Кам`янською сільською радою народних депутатів на земельну ділянку площею 2,93 гектарів заявнику, що є підставою для задоволення заяви.

Outcome: approved