Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-24 00:00:00

Представник позивача ТОВ «Житлосервіс-КР» Тетера О.В. звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив суд стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги в загальному розмірі 2412,62 грн., а також нараховані 3% річних 164,73 грн. та інфляційні втрати 335,21 грн.; стягнути з відповідача на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» судовий збір в розмірі 2270,00 грн. Пред`явлені вимоги мотивовано тим, що [PERSON] є споживачем житлово-комунальних послуг (водопостачання та водовідведення, утримання будинку та прибудинкової території), які надаються ТОВ «Житлосервіс-КР» до житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , власником якого вона є. В період з серпня 2017 року по серпень 2020 року споживач належним чином не сплачувала надані їй ТОВ «Житлосервіс-КР» послуги, в результаті чого утворилась заборгованість в розмірі 2412,62 грн. В добровільному порядку наявну заборгованість [PERSON] не погашала, в зв`язку з чим, в порядку ст.625 ЦК України, позивачем нараховані інфляційні втрати - 335,21 грн. та 3% річних 164,73 грн. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження за наявними у справі матеріалами з визначенням підсудності за місцем надання послуг та місцезнаходженням майна відповідача. Представник позивача в судове засідання не з`явився, до суду надав заяву, в якій просив проводити розгляд справи за його відсутності, у разі неявки відповідача, не заперечував проти ухвалення заочного рішення. Відповідач у судове засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлялась належним чином, шляхом розміщення оголошення, відповідно до положень ч.11 ст.128 ЦПК України. Оцінюючи характер процесу, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, а також враховуючи належне повідомлення відповідача, не подання відзиву у встановлений судом строк, суд постановив ухвалити по справі заочне рішення на підставі наявних доказів за відсутності заперечень з боку представника позивача проти заочного розгляду справи. Заяв, клопотань від учасників справи не надходило. Інші процесуальні дії не вчинялись, заходи забезпечення позову/доказів, зупинення/поновлення провадження по справі не застосовувались. Дослідивши письмові докази по справі, надавши їм оцінку в сукупності, суд встановив таке. ТОВ «Житлосервіс-КР» є суб`єктом господарської діяльності, який здійснює надання населенню за плату житлово-комунальних послуг, є управителем частини будинків Саксаганського району м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у тому числі будинку [ADDRESS] (а.с.7-8). [PERSON] є власником 1/2 частини житлового приміщення, розташованого за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №171076966 від 20.06.2019 року (а.с.6), а відтак і споживачем послуг, що надаються ТОВ «Житлосервіс-КР» за вказаною адресою. Окрім того, між [PERSON] та ТОВ «Житлосервіс-КР» 15.01.2015 року укладено договір №10062-3 про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, дія якого щороку вважається продовженою, якщо за місяць до закінчення його строку, однією із сторін не буде письмово заявлено про його розірвання (а.с.9). Визначаючи характер спірних правовідносин, суд приходить до висновку, що вони склались у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їх виробником (виконавцем) і споживачем, а тому регулюються положеннями ЦК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Відповідно до ч.1 ст.12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. За змістом ч.1 ст.901, ч.1 ст.903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором. Згідно з п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ч.1 ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. У відповідності зі ст.526 ЦК України, зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства. У відповідності до ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання не допускається. Відповідно до розрахунку заборгованості по житловому приміщенню, розташованому за адресою: [ADDRESS] , в період з серпня 2017 року по серпень 2020 року споживач належним чином не сплачувала надані їй ТОВ «Житлосервіс-КР» послуги, в результаті чого утворилась заборгованість в розмірі 2412,62 грн. (а.с.10). Окрім того, відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Оскільки у зв`язку із несплатою відповідачем вартості отриманих житлово-комунальних послуг позивачеві було завдано збитків, по суті матеріальної шкоди, яка виражена в грошовому еквіваленті, позивачем на суму заборгованості нараховані інфляційні втрати в розмірі 335,21 грн. та 3% річних у розмірі 164,73 (а.с.11). Враховуючи те, що відповідно до ст.162 ЖК УРСР, тягар утримання майна, у тому числі обов`язок по оплаті житлово-комунальних послуг покладається на основного наймача (власника) приміщення, яким є [PERSON] , а також з огляду на доведеність заявленого позивачем розрахунку заборгованості, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог в повному обсязі. Вирішуючи питання про розподіл судових витрат, згідно ст.141 ЦПК України, суд вважає за необхідне стягнути з [PERSON] на користь ТОВ «Житлосервіс-КР» 2270,00 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору.

Outcome: approved