Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-31 00:00:00

Стислий виклад позиції позивача У липні 2020 року [PERSON] звернулася до суду із позовом до Погребської сільської ради Броварського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно. В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що [INFO] померла [PERSON] . Після її смерті відкрилася спадщина на все належне їй майно, у тому числі і на земельну частку (пай) загальною площею 0,7012 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Погребської сільської ради Броварського району Київської області, що належала [PERSON] на підставі сертифікату серії РН №370445. За життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації вказаної земельної ділянки, однак свідоцтво про право власності на нерухоме майно видане після смерті останньої. Спадкоємці [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулися до нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері [PERSON] . Однак, у видачі свідоцтва на вказану земельну ділянку державним нотаріусом відмовлено, [PERSON] прийняв спадщину після матері, однак не встиг її оформити, оскільки [INFO] помер. [PERSON] та [PERSON] звернулися до суду із позовом про визнання права власності у порядку спадкування після смерті матері. Також, у позові [PERSON] зазначила, що є спадкоємцем після смерті брата [PERSON] , тому її частка у спадщині становить 2/3 частки. Рішенням суду від 07 грудня 2018 року визнано за [PERSON] та [PERSON] право на завершення процедури приватизації спадкової земельної ділянки та право отримати правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності по 1/3 частці кожному спадкової земельної ділянки. Також, у вказаному рішенні встановлено, що спадкоємці [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями за законом, які прийняли спадщину після смерті матері [PERSON] у рівних частках, тобто по 1/3 частці кожен, тому суд відмовив позивачу у частині перерозподілу часток. За таких обставин, з метою оформлення спадкових праві після смерті брата, [PERSON] звертається із позовними вимогами, в яких просить визнати за нею право власності на 1/3 частку земельної ділянки площею 0,7012 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Погребської сільської ради Броварського району, кадастровий номер: 3221286400:02:003:0010, у порядку спадкування після смерті [PERSON] , який помер [INFO] , яку він успадкував після смерті матері [PERSON] , яка померла [INFO] . Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі Ухвалою судді Броварського міськрайонного суду Київської області від 08 липня 2020 року відкрито провадження у справі у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання, а також задоволено клопотання позивача щодо витребування завірених належним чином копій спадкових справ: до майна померлої [INFO] [PERSON] , та до майна померлого [INFO] [PERSON] (а.с. 19-20). Ухвалою суду від 05 жовтня 2020 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с. 224). Ухвалою суду від 10 лютого 2021 року замінено відповідача Погребську сільську раду Броварського району Київської області на його правонаступника Зазимську сільську раду Броварського району Київської області. У судове засідання позивач [PERSON] не з`явилася, про місце, час та дату розгляду справи повідомлялася належним чином. До початку судового засідання подала заяву, в якій позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити. Також, просила здійснювати розгляд справи за її відсутності. Представник Зазимської сільської ради Броварського району Київської області у судове засідання не з`явився, про місце, час та дату розгляду справи повідомлявся належним чином. До початку судового засідання подав клопотання, в якому справу просив розглядати за його відсутності. Обставини справи, що встановлені судом. [INFO] померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 12 вересня 2014 року виконавчим комітетом Погребської сільської ради Броварського району (а.с. 8). Після смерті [PERSON] відкрилася спадщина на все належне їй майно. Установлено, що за життя [PERSON] розпочала процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,7012 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада. Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 16 вересня 2014 року Управління Держземагенства у Броварському районі здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада (а.с. 14). 04 листопада 2014 року видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, а саме, на земельну ділянку площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада (а.с. 13). Із копії спадкової справи № 39/2015 до майна померлої [INFO] [PERSON] вбачається, що [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] звернулися до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявами про прийняття спадщини після смерті матері. Броварською районною державною нотаріальною конторою видані спадкоємцям свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті [PERSON] . Проте, державним нотаріусом відмовлено спадкоємцям у видачі свідоцтв про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада, оскільки свідоцтво про право власності на зазначену земельну ділянку видане після смерті спадкодавця. [INFO] помер [PERSON] , про що свідчить копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] , виданого 30 серпня 2016 року виконавчим комітетом Погребської сільської ради Броварського району Київської області (а.с. 9). Із копії спадкової справи № 813/2016 до майна померлого [INFO] [PERSON] вбачається, що [PERSON] , звернулася до Броварської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті брата - [PERSON] . Інший спадкоємець [PERSON] подала до нотаріальної контори заяву, в якій відмовилася від прийняття спадщини після смерті брата [PERSON] на користь [PERSON] . Також, із матеріалів справи вбачається, що у 2018 році [PERSON] та [PERSON] звернулися із позовом, в якому просили визнати за кожним із них право власності на земельну ділянку площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада, в порядку спадкування після [PERSON] , яка померла [INFO] , зокрема, за [PERSON] визнати право власності на 2/3 частини земельної ділянки, а за [PERSON] на 1/3 частину. Позовні вимоги вмотивовані тим, що вони є спадкоємцями за законом, інший спадкоємець за законом - син спадкодавця [PERSON] помер [INFO] , спадщину після його смерті прийняла позивач [PERSON] - його сестра, тому її частка у спадщині після смерті матері складає 2/3 часток. Рішенням Броварського міськрайонного суду Київської області від 07 грудня 2018 року позовні вимоги задоволено частково, визнано за [PERSON] та [PERSON] право на завершення приватизації по 1/3 частині земельної ділянки площею 0,7012 га, кадастровий номер 3221286400:02:003:0010, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Київська область, Броварський район, Погребська сільська рада, та право отримати правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності на 1/3 частку кожній вказаної земельної ділянки, у порядку спадкування після [PERSON] , яка померла [INFO] (а.с. 16-17). Також, у вказаному рішенні суд прийшов до висновку про те, що спадщину після [PERSON] прийняли три спадкоємці за законом: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] , і їх частки у спадщині є рівними (по 1/3 частці). Тому, суд відмовив [PERSON] у перерозподілі часток у спадщині до майна [PERSON] , незалежно від того, що вона прийняла спадщину після смерті [PERSON] , оскільки [PERSON] померла [INFO] , тобто до відкриття спадщини [PERSON] . Мотиви, з яких виходить суд, та застосування норм права, що регулюють дані правовідносини Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Згідно із до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належать спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті. У роз`ясненнях «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ за № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року, зазначено, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Згідно відомостей Національної кадастрової системи Державного земельного кадастру станом на 13.01.2022 земельна ділянка за кадастровим номером 3221286400:02:003:0010 (площа 0.7012 га для ведення товарного с/г виробництва в адмінмежах Погребської сільської ради) обліковується на праві власності за громадянами: [PERSON] 1/3 частка, [PERSON] 1/3 частка, [PERSON] 1/3 частка. Державна реєстрація земельної ділянки (формування ділянки як об`єкта Державного земельного кадастру) здійснена 16.09.2014 на підставі Технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що надається у власність гр. [PERSON] - власнику сертифікату на земельну частку (пай) для ведення товарного с/г виробництва в межах Погребської сільської ради Броварського району Київської області, розробленої у 2014 році ДП «Київський науково- дослідний та проектний інститут землеустрою». Земельна ділянка за кадастровим номером 3221286400:02:003:0010 була сформована на підставі розпорядження голови Броварської РДА Іваненка П.П. від 17.09.2013 № 664, яке видане на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії PH № 370445 (КСП «Нова Україна» Погребська сільська рада [PERSON] ) зареєстрованого в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай від 15.05.2003 за № 496). З наданих суду доказів встановлено, що спадкодавець [PERSON] за життя дотрималася всієї процедури отримання земельної ділянки у власність, набула право на отримання у власність вищевказаної земельної ділянки, у встановленому законом порядку й уповноваженим органом прийнято рішення про передачу спадкодавцю за життя у власність зазначеної земельної ділянки. Таким чином, за життя [PERSON] встигла реалізувати свої майнові права щодо вказаного майна щодо передачі їй земельної ділянки у власність, але не отримала правовстановлюючі документи на вказану земельну ділянку та не зареєструвала свої права у відповідному порядку. Після смерті [PERSON] спадщину прийняли [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] . [INFO] [PERSON] помер, проте не встиг оформити спадкові права щодо спадкового майна [PERSON] , в тому числі права на завершення процедури приватизації 1/3 частки земельної ділянки площею 0,7012 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Погребської сільської ради Броварського району, кадастровий номер: 3221286400:02:003:0010, Враховуючи те, що згідно ч.4 ст.334, ч.2 ст.182 ЦК України та ст.125 ЗК України право власності на нерухоме майно, в тому числі на земельну ділянку, набувається з моменту його державної реєстрації, то спадкодавець, отримавши зазначену земельну ділянку на правах власника, юридично не набув права власності у зв`язку з відсутністю реєстрації цього права. Таким чином, оскільки станом на день смерті спадкодавець ще не набув у визначеному законом порядку права власності на вказану земельну ділянку, то до спадщини увійшли майнові права на вказане нерухоме майно, і до спадкоємців в порядку спадкування переходять у такому випадку вказані майнові права, в тому числі право на безоплатне отримання у власність вказаної земельної ділянок, право на завершення розпочатої спадкодавцем при житті процедури приватизації вказаних земельних ділянок, а також право на отримання правовстановлюючих документів на вказане майно. Свої спадкові права позивач реалізувала, спадщину після смерті брата [PERSON] прийняла, тому позов підлягає частковому задоволенню, і за позивачем має бути визнано право (набуте в порядку спадкування) на завершення розпочатої спадкодавцем [PERSON] при житті процедури приватизації земельної ділянки, яке успадкував [PERSON] . З огляду на викладене, позовні вимоги про визнання за позивачем права власності на спірну земельну ділянку задоволенню не підлягають у зв`язку з їх безпідставністю. На підставі викладеного, та

Outcome: partial