Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання права власності на нерухоме майно. У судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. В липні 2021 року, в простій письмовій формі,\~ між сторонами [PERSON] \~та [PERSON] \~було досягнуто\~угоди на\~продаж квартири\~за номером\~ [ADDRESS] \~квартира загальною\~площею 28,5\~кв.м,\~жилою16.6 кв.м, допоміжною 12,2 кв.м, право власності підтверджується договором купівлі-продажу квартири, який посвідчено 01.10.1997 року, приватним нотаріусом Марїнського районного нотаріального округу Ністратовою Р.І, серія та номер договору купівлі-продажу квартири НБ №\~0484660. В день підписання договору купівлі-продажу [PERSON] передала [PERSON] грошові кошти у розмірі 3000 (три тисячі) доларів США за квартиру за номером [ADDRESS] квартира загальною площею 28,5 кв.м, в т.ч. жилою 16,3 кв.м, допоміжною 12,2 кв.м. В розписці доданій до договору [PERSON] підтвердив, що отримав грошові кошти у повному обсязі і претензій до позивача не має. Таким чином,\~ фактично 10.07.2021 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу за вищевказану квартиру. В свою чергу, [PERSON] зобов`язався до 10 серпня 2021 року підготувати відповідні\~оригінали документів\~на квартиру,\~які є\~необхідними для\~подальшого нотаріального\~посвідчення договору\~купівлі-продажу\~майна.10.08.2021\~рокусторони домовились про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення нашого договору купівлі-продажу, однак [PERSON] до нотаріальної контори не з`явився, і на подальші вимоги та на телефонні дзвінки не реагує. Вищевказаною квартироюпозивач\~ [PERSON] користується та розпоряджається, але зареєструвати право власності на своє ім`я не має можливості. Відповідно до копії технічного паспорту [PERSON] належить квартира за номером [ADDRESS] квартира загальною площею 28,5 кв.м, в т.ч. жилою 16,3 кв.м, допоміжною 12,2 кв.м. Відповідно до ст.\~655\~ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи, копією договору купівлі-продажу укладеного 10.07.2021 року між [PERSON] до [PERSON] та копією розписки до нього (а.с.10, 11). Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved