Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

Позивач звернувся до Юр`ївського районного суду Дніпропетровської області з позовом до відповідача (Юр`ївської територіальної громади в особі Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської області) про визнання права власності на житловий будинок (з господарськими будівлями та спорудами) в порядку спадкування за заповітом, розташований за адресою [ADDRESS] . В обгрунтування заявлених вимог зазначає наступне: - [INFO] померла [PERSON] , [INFO] , яка за життя склала заповіт, яким заповіла позивачу будинок з усіма будівлями; -житловий будинок (згаданий вище) належав померлій на підставі договору купівлі-продажу від 12.07.1989 року; -звернувшись до Юр`ївської держнотконтори, позивач отримала відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом з підстав відсутності державної реєстрації права власності померлої на вказаний об`єкт нерухомого майна. -відтак, позивачка не може оформити спадкові права на вищевказане домоволодіння, в зв`язку з чим змушена звертатися до суду. В підготовче засідання позивачка не з`явилася, від представника позивачки (адвоката Пономаренка А.В.) до суду надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, при цьому позовні вимоги підтримав у повному обсязі (ас. 85). Відповідач по справі Юр`ївська селищна рада Юр`ївського району Дніпропетровської області в підготовче засідання не з`явилися, надали суду заяву про розгляд справи в їх відсутності, заперечень за позовом не мають (ас. 37). Третя особа по справі в підготовче засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена (ас. 80), заперечень щодо позовних вимог суду не надала. В ході розгляду справи судом вчинено наступні процесуальні дії: - 05.11.2021 року постановлено ухвалу про прийняття справи до свого провадження (ас.40); - 13.12.2021 року постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання (а.с. 55); - 20.12.2021 року постановлено ухвали про: витребування доказів копії спадкової справи (а.с. 64), про продовження строку проведення підготовчого провадження (а.с. 65), про долучення до матеріалів справи письмових доказів - інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості» щодо об`єкту нерухомості, розташованого за адресою [ADDRESS] (а.с. 66); - 12.01.2022 року постановлено ухвалу про відкладення підготовчого засідання (а.с. 77). Відповідно до ч. 3\~ст. 211 ЦПК України,\~учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів. Виходячи з наведеного суд знаходить можливим розглянути дану справу у відсутності сторін по справі на підставі наявних у справі доказів, при цьому відповідно до ч. 2\~ст. 247 ЦПК України\~не здійснює фіксування судового засідання технічними засобами. Дослідивши письмові матеріали додані до справи, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до наступного: - в матеріалах спадкової справи наявна копія свідоцтва про смерть [PERSON] , яка померла [INFO] у віці 93 роки; - згідно копії заповіту (міститься в спадковій справі) від 01квітня 2005 року [PERSON] заповіла будинок з усіма будівлями [PERSON] ; - у відповідності до договору купівлі-продажу від 12.07.1989 року [PERSON] купила будинок, що знаходиться в с. Преображенка (без деталізації номеру будинку та вулиці) (а.с. 13-14); - з довідки Новоіванівського старостинського округу виконавчого комітету Юр`ївської селищної ради від 10.09.2021 року (а.с. 16) слідує, що будинку, який [PERSON] купила за договором від 12.07.1989 року в [ADDRESS] , на підставі рішення виконкому Преображенської сільради від 21.01.1997 року; - з копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 24) вбачається, що позивач зверталася до держнотконтори з приводу отримання свідоцтва про право на спадщину (на житловий будинок за адресою вказаною вище), однак їй було відмовлено з підстав, що право власності померлої на цю нерухомість не зареєстровано (а отже вона за життя права власності на нього не набула); - згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомості» щодо об`єкту нерухомості, розташованого за адресою [ADDRESS] (а.с. 60) право власності на це майно не зареєстроване (будь-яка інша інформація відсутня); - у відповідності до копії технічного паспорта (а.с. 17-19) виготовленого станом на червень 2021 року, домоволодіння складається з житлового будинку, позначеного у технічному паспорті літерою «А», загальною площею 64,7 кв.м., який складається з коридору «1», площею 4,8 кв.м., кладової «2», площею 4,3 кв.м., житлової кімнати «3», площею 16,3 кв.м., житлової кімнати «4», площею 20,0 кв.м; прибудови до будинку, позначено літерою «а», площею 32,9 кв.м.; літньої кухні позначеної літерою «Б», площею 11,3 кв.м.; сараю позначено «В», площею 17,2 кв.м.; гаражу позначено «Г», площею 23,0 кв.м.; навісу позначеного «Д», площею 6,8 кв.м.; навісу позначеного «Е», площею 12,4 кв.м.; навісу позначеного «Ж», площею 17,0 кв.м.; навісу позначеного «З», площею 29,5 кв.м.; навісу позначеного «Л», площею 14,6 кв.м.; душу позначеного «М», площею 1,4 кв.м.; убиральні позначеної «Н», пложею 1,6 кв.м.; колодязю позначеного «К»; огорожі позначеної «№1-3». Будь-які відомості про наявність в домогосподарстві самочинно зведених споруд у вказаних документах відсутні; - з наявної (в матеріалах спадкової справи) заяви позивача до Юр`ївської держнотконтори слідує, що вона своєчасно прийняла спадщину (заяву подано 21.11.2011 року). \~ \~ \~ \~За таких обставин суд приходить до наступних висновків: -за життя померла купила житловий будинок, розташований за вказаною вище адресою, однак не зареєструвала своє право власності на нього; -померла заповіла даний будинок позивачу; -позивач вчасно прийняв спадщину, однак позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, оскільки право власності померлої не зареєстровано. Відповідно до ч.3\~ст. 3 Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»\~права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього\~Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до\~ст. 3 зазначеного Закону\~права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація права була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. З огляду на дане, позивачка позбавлена можливості реалізувати свої спадкові права та отримати відповідне свідоцтво про право на спадкове майно у вигляді належного спадкодавцю житлового будинку, при цьому належність даного будинку саме померлій доведена в судовому засіданні вище переліченими доказами та у суду сумнівів не викликає. Інформації про наявність самочинно зведених споруд на території домоволодіння у матеріалах справи немає. Суд вважає необхідним зауважити, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Відсутність в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запису про зареєстроване за померлим право власності на вказаний житловий будинок, безумовно не свідчить про відсутність такого у спадкодавця на час смерті, з огляду на надані суду документи. На основі викладеного, суд приходить до висновку, що спадкодавець в особі померлої на час своєї смерті мав право на спадкове майно у вигляді згаданого житлового будинку з господарськими спорудами та був його власником, при цьому таке право в порядку спадкування перейшло до позивачки. Відповідно до\~ст. 1216 ЦК України\~спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно\~ст. 1217 ЦК України\~спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно\~ст. 1218 ЦК України\~до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. В даному випадку наявний заповіт на конкретне майно і набуття права саме на це майно стосується дане рішення суду. Згідно\~ст. 1268 ЦК України\~спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Згідно\~ст. 328 ЦК України\~право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. За\~ст. 1297 ЦК України\~спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Позивачка до нотаріуса зверталася, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав зазначених вище. Оцінивши зібрані у справі докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивачки ґрунтуються на вимогах діючого законодавства. Відтак, право позивачки підлягає захисту, шляхом визнання за нею права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташований по [ADDRESS] в порядку спадкування за заповітом після смерті [PERSON] . Отже , позовні вимоги слід задовольнити. Враховуючи те, що позовні вимоги задоволено повністю, судовий збір підлягає стягненню з відповідача.

Outcome: approved