Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

Позивач звернувся до суду із позовною заявою, в якій просив визнати протиправним та скасувати рішення Уїздецької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області від 03 грудня 2019 року №837 "Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність [PERSON] для ведення особистого селянського господарства на території Уїздецької сільської ради", скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер 51081536 від 11.02.2020 року та запис про право власності 35435775 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 562268700:14:001:0004 та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер 51264269 від 21.02.2020 року та запис про право власності 35608332 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства кадастровий номер 562268700:13:001:0187. Позивач зазначає, що Уїздецька сільська рада Здолбунівського району Рівненської області безпідставно передала у приватну власність цілу земельну ділянку [PERSON] , так як він разо з нею успадкували земельну частку (пай) вдвох на 1/2 частині кожному. Представник позивача позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила позов задовольнити, посилаючись на підстави викладені в позові . Відповідач [PERSON] подала на ім`я суду заяву, якою визнала позов повністю, не заперечувала проти його задоволення і просила суд розглянути справу за її відсутності. Представник відповідача Здолбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області через канцелярію суду подав заяву, у якій просив справу розглянути за його відсутності. Повно і всебічно вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] . Спадкоємцями за законом після її смерті був позивач та відповідачка [PERSON] в рівних долях по Ѕ частині кожен. 08 червня 2018 року [PERSON] отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на Ѕ частку на земельну частку (пай) у землі, яка перебуває у колективні власності КСП «Волинь» розміром 1,99 в умовних кадастрових гектарах, належної померлій на підставі сертифікату про право на земельну частку (пай) серії РВ №0172300, виданого на її ім`я 22 квітня 1997 року, що підтверджується наявним в матеріалах справи свідоцтвом про право на спадщину за законом. 23 березня 2021 року позивач отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на свою Ѕ частку земельної частки (паю), яка перебуває в колективній власності КСП "Волинь" в с.Уїздці Здолбунівського району Рівненської області, розміром 1,99 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі, що належить померлій на підставі сертифікату серії РВ №0172300 Як вбачається із матеріалів справи, розпорядженням голови Здолбунівської районної державної адміністрації від 16 липня 2018 року №274 [PERSON] , яка спадкувала Ѕ частку спадщини [PERSON] , було надано дозвіл на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) із земель колишнього КСП «Волинь» на території Уїздецької сільської ради для ведення особистого селянського господарства. Рішенням Уїздецької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області сьомого скликання 03 грудня 2019 року №837 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та протиправно виділено в натурі та передано у приватну власність [PERSON] не Ѕ частку, а цілу частину земельної ділянки рілля площею 1,1855га, кадастровий номер 562268700:14:001:0004 та земельної ділянки сіножаті площею 0,1031 га, кадастровий номер 562268700:13:001:0187. На підставі вказаного рішення органу місцевого самоврядування державним реєстратором за відповідачем зареєстровано право власності на вказані земельні ділянки, зокрема земельна ділянка кадастровий номер якої 562268700:14:001:0004 - номер запису права власності 35435775, рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер 51081536 від 11.02.2020 року; та земельна ділянка кадастровий номер якої 562268700:13:001:0187 - номер запису права власності 35608332, рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер 51264269 від 21.02.2020 року. Суд дійшов висновку, що рішенням №837 від 03.12.2019 року Уїздецька сільська рада Здолбунівського району Рівненської області позбавила позивача права на виділення та передачу у приватну власність його Ѕ частки земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства. Відповідно до частини 1 статті 116 Земельного Кодексу України, громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Згідно пункту "г" частини 3 статті 152 земельного кодексу України, захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень регулюються Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01 липня 2004 року №1952-IV та Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року №1127. Відповідно до пункту 1 частини 1 статті 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Тобто реєстрацією є запис, фіксація фактів або явищ, які вже відбулися, з метою обліку та надання їм статусу офіційно визнаних актів, внесення до списку або книги обліку. Так, згідно з пунктами 6, 7, 12, 18, 19, 57 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком. Для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації, та документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав. Розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстрації прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Outcome: approved