Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

У грудні 2021 року позивачка [PERSON] подала до суду позовну заяву до Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом на майно померлої [INFO] [PERSON] за кадастровим номером № 5324588003:03:001:0024 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,07 га за адресою: [ADDRESS] , що належала [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ № 012344 від 30.09.1998 та про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом на майно померлої [INFO] [PERSON] за кадастровим номером № 5324588003:03:001:0030 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,53 га за адресою: [ADDRESS] , що належала [PERSON] згідно Державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ № 012344 від 30.09.1998. В обгрунтування позову вказала, що позивачка є дочкою та єдиною спадкоємицею за заповітом померлої [INFO] [PERSON] . Після смерті останньої відкрилася спадщина на її спадкове майно, в тому числі на дві вищевказані земельні ділянки, що розташовані на території с. Вербки Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області (колишня територія Устимівської сільських ради Семенівського району Полтавської області), які передані для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Позивачка як єдиний спадкоємець за заповітом спадщину прийняла, проте оформити свої спадкові права на вказане майно не має можливості, оскільки за життя спадкодавець [PERSON] після смерті свого чоловіка [PERSON] не встигла оформити належним чином своє право власності на зазначене спадкове майно. Ухвалою Семенівського районного суду Полтавської області від 11.01.2022 визначено розглядати справу у порядку загального позовного провадження, запропоновано відповідачеві, зокрема, в 15-денний строк подати відзив на позов. Позивачка [PERSON] в судове засідання не з`явилася, просила суд розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить позов задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує (а.с. 3). Відповідач Семенівська селищна рада свого представника до суду не направила, заявою просила розглядати справу за відсутності представника на підставі наявних у справі документі, проти позовних вимог не заперечують. Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення, зокрема у випадку визнання позову відповідачем. Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Судом встановлено, що [INFO] померла [PERSON] (мати позивачки, а.с. 6, 7) в смт Семенівка Кременчуцького району Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії [NUMBER] від 11.11.2020 (а.с. 8). Згідно заповіту, посвідченого 19 жовтня 2015 року Устимівською сільською радою Семенівського району Полтавської області та зареєстрованого в реєстрі за № 76 [PERSON] на випадок своєї смерті належне їй майно заповіла позивачці. Відповідно до довідки виконавчого комітету Семенівської селищної ради від 30.07.2021 за № 6046, що згідно державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-ПЛ № 012344 від 30.09.1998, що перебувала у власності померлого [PERSON] : земельна ділянка [ADDRESS] , площею 0,07 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; земельна ділянка [ADDRESS] площею 0,53 га для ведення особистого підсобного господарства (а.с. 21). 19 листопада 2020 року приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Трембач Н.В. заведена спадкова справа № 286/2020 на майно [PERSON] , померлої [INFO] , що проживала за адресою: с. Вербки Кременчуцького району Полтавської області. Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 15.09.2021 та витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 15.09.2021 позивачка [PERSON] оформила право власності на житловий будинок за адресою: [ADDRESS] , що належав спадкодавцю [PERSON] (а.с. 10). Крім цього, [PERSON] , як спадкоємиці за заповітом після померлого [INFO] [PERSON] належали дві земельні ділянки, загальною площею 0,60 га розташовані на території с. Вербки Семенівської селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, передані для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та ведення особистого підсобного господарства. Зазначені земельні ділянки належали [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю ІІ-ПЛ № 012344 від 30.09.1998. 02.08.2021 позивачка звернулася до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Трембач Н.В. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину на вище зазначені дві земельні ділянки, але їй було відмовлено, оскільки за життя [PERSON] після смерті свого чоловіка [PERSON] не зареєструвала своє право власності на зазначені земельні ділянки (як вимагало чинне на час видачі свідоцтва законодавство, вказане свідоцтво про право на спадщину за заповітом підлягало реєстрації в Семенівській державній районній адміністрації та було підставою для видачі спадкоємцю Державного акту на право приватної власності на землю), а тільки отримала висновки управління Держкомзему у Полтавській області з надання земельних ділянок у власність № 484 та № 485 від 23.03.2009.(а.с. 16). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру № НВ - 7116761902021 від 05.08.2021 року земельна ділянка з кадастровим номером № 5324588003:03:001:0024 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,07 га за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 012344 від 30.09.1998 (а.с. 24-25-26). Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру № НВ - 0522338122021 від 09.08.2021 року земельна ділянка з кадастровим номером № 5324588003:03:001:0030 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства площею 0,53 га за адресою: [ADDRESS] належить на праві власності [PERSON] на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІ-ПЛ № 012344 від 30.09.1998 (а.с. 27-29). Відповідно до технічної документації із землеустрою щодо встановлення земельної ділянки з кадастровим номером № 5324588003:03:001:0030 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, площею 0,53 га та земельної ділянки з кадастровим номером № 5324588003:03:001:0024 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,07 га за адресо: [ADDRESS] , загальна площа ділянок 0,60 га. вказано замовником [PERSON] (а.с. 22, 23). Згідно витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку станом на 25.11.2021 нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером № 5324588003:03:001:0024 становить 51188,92 грн; нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером № 5324588003:03:001:0030 становить 20044,50 грн. (а.с. 30, 31). Рішеннями від 04.10.2021 за № 60744204 та № 60744470 державним реєстратором прав на нерухоме майно Центру надання адміністративних послуг Семенівської селищної ради Полтавської області Затуливітер Є.М. відмовлено позивачці в державній реєстрації прав та їх обтяжень за [PERSON] , оскільки є наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями (а.с. 19, 20). Відповідно до ст. 3 ЦК України визначено загальні засади цивільного законодавства, згідно яких є неприпустимим позбавлення права власності, крім випадків, встановлених Конституцією України та іншими законами. Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому ним Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Тому, позивач по справі, не маючи інших можливостей набути своє законне право, з огляду на ст.4 ЦПК України, і звернулася до суду за захистом свого права та законного інтересу. Згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку. Прийняття спадщини спадкоємцем, який звертається з вимогою про визнання права власності на спадкове майно, має встановлюватись належними доказами: копіями документів із спадкової справи, якщо така справа заводилася нотаріусом, довідками з житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця. Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України - далі ЦК). Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням її цільового призначення. Частиною 1 ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Враховуючи той факт, що позивачка є єдиною спадкоємицею майна після смерті своєї матері [PERSON] , яка фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка на вище зазначені земельні ділянки, однак не встигла її оформити та зареєструвати відповідно до вимог чинного законодавства, а також те, що відповідач Семенівська селищна рада не заперечує про задоволення позовних вимог, суд вважає за можливе визнати за [PERSON] право власності на ці земельні ділянки.

Outcome: approved