Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-30 00:00:00

В вересні 2021 року [PERSON] , [PERSON] звернулись до суду із позовом до Хмельницької міської ради, за участю третьої особи без самостійних вимог АТ КБ «Приватбанк» про визнання права власності на спадкове майно, в обґрунтування якого вказали, [INFO] померла мати [PERSON] , після смерті якої Першою Державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу за № 370-2019, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05.08.2019 року. Першою Хмельницькою Державною нотаріальною конторою відмовлено позивачам у оформленні спадкових прав на 49/100 частин незавершеного будівництвом будинку по [ADDRESS] , що підтверджується відповіддю від 09.07.2021 року. Підставою відмови у реєстрації спадкових прав нотаріусом вказано відсутність : реєстрації даного права у відповідному реєстрі, документів, що посвідчують право на земельну ділянку, документу, що надає право на виконання будівельних робіт, у зв`язку з чим звернулись до суду із вказаним позовом. В судовому засіданні представник позивачів, позов підтримав та просив задовольнити з підстав викладених у позовній заяві. Представник відповідача в судовому засіданні позов не визнала, вказала що за даних обставин справи Хмельницька міська рада не є належним відповідачем за позовом, просить в задоволенні позову відмовити. Представник третьої особи АТ КБ «Приватбанк» в судове засідання не з`явився, подав до суду клопотання про розгляд справи за відсутності представника. Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини та відповідні правовідносини. [PERSON] та [PERSON] перебували у зареєстрованому шлюбі з 16.05.1987 року. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 05.07.2006 року шлюб розірвано, що підтверджується відповідним свідоцтвом від 13.07.2009 року. На підставі рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради від 24 листопада 1994 року за №130 була [PERSON] та членам його сім`ї (дружина [PERSON] , двоє дітей) надана земельна ділянка розміром 1000 кв.м. та надано дозвіл на індивідуальну забудову за № 2305 від 03.08.1993 року за рахунок ділянок агрофірми « [INFO] » по [ADDRESS] . 15 листопада 2002 року [PERSON] виданий державний акт серії І-ХМ за №040935 на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва і обслуговування індивідуального житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по [ADDRESS] . Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 18 грудня 2018 року задоволено позов [PERSON] до [PERSON] та визнано за [PERSON] право власності на 1/2 частину незавершеного будівництвом будинку по [ADDRESS] . Постановою Хмельницького апеляційного суду від 17 квітня 2019 року рішення суду першої інстанції залишено без змін. [PERSON] померла [INFO] , що підтверджується відповідним свідоцтвом про смерть від 05.08.2019 року, реєстрація права власності на частину незавершеного будівництвом будинку по [ADDRESS] за життя [PERSON] не проведена. На підставі заяви [PERSON] та [PERSON] . Першою Державною нотаріальною конторою відкрито спадкову справу за № 370-2019, що підтверджується витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 05.08.2019 року. Рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 11 травня 2021 року задоволено позов [PERSON] та [PERSON] до [PERSON] , яким розподілено в натурі незавершений будівництвом будинок (нерухомий об`єкт №11) по [ADDRESS] ступеню готовності 68,2%, виділивши в натурі: - [PERSON] та [PERSON] 1/2 частину незавершеного будівництвом будинку (нерухомого об`єкту №11) по [ADDRESS] , ступеню готовності 68,2%, в порядку спадкування після смерті матері [PERSON] , відповідно до варіанту №1,2-й співвласник (зелений колір) в Додатку №1 до висновку судової будівельно- технічної експертизи №09/16 від 12.12.2016 року судового експерта Марченкова Г.Г., загальною площею 50,2 кв.м., вартістю 297667грн., що становить 49/100 частин; - [PERSON] 1/2 частину незавершеного будівництвом будинку (нерухомого об`єкту №11) по [ADDRESS] , ступеню готовності 68,2%, відповідно до варіанту №1, 1-й співвласник (блакитний колір) в Додатку №1 до висновку судової будівельно-технічної експертизи №09/16 від 12.12.2016 року судового експерта Марченкова Г.Г., загальною площею 61,7 кв.м., вартістю 309806грн., що становить 51/100 частин (справа №686/6365/15-ц). Рішення набрало чинності 23.06.2021 року. Позивачі у рівних частинах є спадкоємцями 49/100 частин частини незавершеного будівництвом будинку по [ADDRESS] , що встановлено рішенням Хмельницького міськрайонного суду від 18 грудня 2018 року. Першою Хмельницькою Державною нотаріальною конторою відмовлено позивачам у оформленні спадкових прав на 49/100 частин незавершеного будівництвом будинку по [ADDRESS] , що підтверджується відповіддю від 09.07.2021 року. Підставою відмови у реєстрації спадкових прав нотаріусом вказано відсутність : реєстрації даного права у відповідному реєстрі, документів, що посвідчують -ж право на земельну ділянку, документу, що надає право на виконання будівельних робіт. Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Пунктом 8 Постанови Пленуму ВС України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням. Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. При цьому, згідно ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Відповідно до ст. 1261 ЦК України в першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. За таких обставин за [PERSON] , [PERSON] слід визнати право власності на 49/100 частин незавершеного будівництвом житлового будинку (ступень готовності 68,2%), загальною площею 50,2 кв.м. від усього будинку, що розташований по [ADDRESS] , у рівних частинах, в порядку спадкування після смерті [PERSON] , яка померла [INFO] .

Outcome: approved