Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

03.12.2021 року позивач [PERSON] звернулась до суду із позовом до [PERSON] , [PERSON] про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням. Позивач вказує, що вона є власницею нерухомого майна за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 16 вересня 2021 року, що зареєстрований в реєстрі за № 1448. Відповідачі були колишніми власниками нерухомого майна і не є членами сім`ї позивачки. Відповідачі проживали в будинку до 2019 року. З тих пір за вищевказаною адресою не проживають. Згідно довідки про склад сім`ї від 26.11.2021 року за № 777 виданої Костянтинівською сільською радою Гур`ївського старостинського округу, окрім позивача у житловому будинку також зареєстровані: -[PERSON] , [INFO] , який є чоловіком позивачки. -[PERSON] , 1948 року народження, зареєстрована, але фактично не проживає, родинного зв`язку із позивачкою не має. -[PERSON] , 1948 року народження, зареєстрований, але фактично не проживає, родинного зв`язку із позивачкою не має. Позивач вказує, що відповідачі не проживають у вищевказаному будинку з 2019 року у зв`язку із тим, що вони продали їй зазначене вище нерухоме майно, участі в утриманні будинку не беруть, комунальні платежі не сплачують і особистих речей на території будинку не мають. Позивач стверджує, що факт реєстрації відповідачів порушує її право на вільне розпоряджання і користування її майном. Посилаючись на вищевикладене позивач просив визнати відповідачів такими, що втратили право проживання та користування житловим приміщенням. Позивач в судове засідання не з`явилась, але надала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу у її відсутність та вказала, що позовні вимоги підтримує повністю. Відповідачі в судове засідання не з`явились, хоча належним чином були повідомлені про дату, час і місце розгляду справи, про причини неявки суд не повідомили. Згідно ст.ст. 279, 280, 281 ЦПК України судом проводиться заочний розгляд справи у загальному порядку. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши обставини справи і перевіривши письмові докази, суд приходить до висновку, що позов [PERSON] підлягає задоволенню з таких підстав. З матеріалів справи видно, що позивач [PERSON] є власницею житлового будинку розташованого за адресою [ADDRESS] , що підтверджується копією Витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.09.2021 року № запису про право власності: 275141680. Окрім самого позивача та її чоловіка [PERSON] , у вищевказаному будинку зареєстровані [PERSON] , 1948 року народження та [PERSON] , 1948 року народження, що підтверджується згідно довідки про склад сім`ї від 26.11.2021 року за № 777 виданої Костянтинівською сільською радою Гур`ївського старостинського округу. Відповідачі не проживають у вищевказаному будинку з 2019 року, що підтверджується вищевказаною довідкою та актом обстеження за фактом проживання від 26.11.2021 року. З наведеного видно, що відповідачі зареєстровані, але фактично не проживають у будинку за адресою: [ADDRESS] , з 2019 року. Відповідно до ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку. Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Відповідно до ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ст. 320 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Оскільки судом встановлено, що відповідачі продали вищевказане нерухоме майно позивачці, не проживають разом з нею і не є членами сім`ї останньої, то позов [PERSON] підлягає задоволенню. Відповідно до ст. 141 ЦПК України у разі задоволення позову судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідачів.

Outcome: approved