Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-23 00:00:00

10.12.2021 року [PERSON] звернулая до суду з позовом до [PERSON] , третя особа на стороні позивача [PERSON] , про усунення перешкод у користуванні квартирою, шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 22.12.2021 року прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі та призначено судове засідання. Розгляд справи здійснюється за правилами спрощеного позовного провадження. В обґрунтування вимог позивачка вказує, що на підставі договору обміну та договору дарування, вона є власником 2/3 частин квартини [ADDRESS] . 1/3 частина квартири належить її матері- [PERSON] . Відповідач по справі є її батьком, який після розірвання шлюбу, в червні 2019 року, з матір`ю [PERSON] в квартирі не проживає. Знятися з реєстрації відповідач не бажає, хоча створив нову сім`ю, в якій проживає. Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом. Представник позивачки [PERSON] , яка діє на підставі ордера ВХ № 1022990 від 29.11.2021 року, в судовому засіданні позов [PERSON] підтримала і просить суд визнати [PERSON] , таким, що втратив право на користування житлом, оскільки своєї реєстрацією порушує право власності позивачки ,проти заочного розгляду справи не заперечує. Третя особа [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що дійсно її колишній чоловік з жовтня 2019 року в квартирі не проживає, так як після розірвання шлюбу, забрав свої речі і перейшов проживати до іншої жінки. Просить визнати його таким, що втратив право користування житлом, оскільки завдяки його реєстрації вимушені нести додаткові витрати по оплаті комірного. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явився. Про день та час розгляду справи повідомлявся своєчасно, належним чином. Заслухавши представника позивачки [PERSON] , третю особу [PERSON] , вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що на підставі договору обміну від 01.08.1999 року посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Шевчик, реєстровий № 1989 та договору дарування частини квартири від 18.06.2005 року, посвідченого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського міського нотаріального округу Саварчуком М.М., реєстровй № 2817, [PERSON] є власником 2/3 частин квартири [ADDRESS] .Оскільки відповідач в квартирі не проживає,а вони з матір`ю не можуть у зв`язку з його реєстрацією в квартирі оформити субсидію,вимушені звернутися до суду з даним позовом. Позивач вказує, що відповідач по справі [PERSON] є її батьком. З копії рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 06.06.2019 року вбачається, що шлюб між ним та ї матір`ю [PERSON] розірвано. З того часу батьки припинили подружні відносини і ведення спільного господарства, батько перейшов проживати до іншої жінки. Тобто з червня 2019 року відповідач в спірній квартирі не проживає. Факт не проживання відповідача в квартирі [ADDRESS] , підтверджується актом про фактичне проживання (не проживання) особи від 23.11.2021 року складеного комісією ОСББ «Наш Дім+2020» та поясненнями в судовому засіданні третьої особи [PERSON] . Згідно ч. 1 ст. 317 Цивільного кодексу України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Частинами 1, 2 статті 319 цього кодексу передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Згідно ч. 2 ст. 405 Цивільного кодексу України, член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Крім того, відповідно до вимог ч. 1 ст. 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. За таких обставин [PERSON] , слід визнати таким, що втратив право на користування квартирою, де зареєстрований. Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» від 11.12.2003 року №1382-ІУ зняття з реєстрації місця проживання особи можливе на підставі заяви самої особи,або на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням. На відшкодуванні судових витрат позивачка не наполягає.

Outcome: approved