Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-23 00:00:00

08.11.2021 року [PERSON] звернувся до суду з вказаною позовною заявою до відповідача та просив визнати за ним право на завершення приватизації земельної ділянки у порядку спадкування. Свої вимоги обґрунтовує тим, що після смерті його брата позивач звернувся до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. із заявою про прийняття спадщини, за результатами розгляду якої було заведено спадкову справу. По закінченню шестимісячного строку позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053), однак йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю документа, який підтверджує право власності померлого на нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду. Ухвалою Обухівського районного суду Київської від 09.11.2021 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні. Ухвалою Обухівського районного суду Київської від 10.01.2022 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила їх задовольнити. Представник відповідача у судовому засіданні проти задоволення позовних вимог не заперечував, поклався на розсуд суду. Третя особа приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. у судове засідання не з`явилася, подала клопотання про розгляд справи без її участі. Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку про наступне. Судом встановлено, що [INFO] помер [PERSON] ( [INFO] ) про що 11.02.2021 року складено відповідний актовий запис № 139, а також підтверджується Свідоцтвом про смерть серія [NUMBER] , виданим Обухівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 11.02.2021 року. 13.05.2021 року приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. на підставі заяви про прийняття спадщини, поданою [PERSON] , який є рідним братом померлого, відкрито спадкову справу № 33/2021, відповідно до якої [PERSON] є спадкоємцем майна померлого, що підтверджується листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. щодо кола спадкоємців від 01.09.2021 № 20501-16. По закінченню шестимісячного строку, [PERSON] звернувся до приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Мельник М.В. щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, яка розташована на території Обухівської міської ради Київської області. 17.08.2021 року нотаріусом було повідомлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на вищезазначену ділянку на ім`я померлого [PERSON] , у зв`язку з чим запропоновано звернутися до суду. Відповідно до Наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність від 12.12.2017 року, земельну ділянку площею 0,1000 га (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053) із земель сільськогосподарського призначення державної власності для індивідуального садівництва, розташовану на території Обухівської міської ради Обухівського району Київської області надано гр. [PERSON] у власність, а також зазначено, що право власності на земельну ділянку (кадастровий номер 3223110100:06:009:0053) виникає з моменту державної реєстрації цього права та оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на їх обтяжень». Таким чином, померлий [PERSON] розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, але не завершив її в частині державної реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно на їх обтяжень». Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини відповідно до статті 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Згідно з частиною другою статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону. Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини. Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено пунктом 1 частини третьої статті 152 ЗК України. Разом із тим, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Відповідний правовий висновок викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 350/67/15-ц, у постанові Верховного Суду від 26.11.2020 у справі № 632/1910/18. Аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. Таким чином, у випадку, якщо спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не отримав на неї право власності у зв`язку зі смертю, спадкоємці у порядку спадкування набувають право на завершення приватизації. Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця. Таким чином, до складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємців особистого права на приватизацію землі. Оскільки позивач є спадкоємцем за законом після смерті [PERSON] , який за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, позивач є таким, що набув права на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали [PERSON] на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України. Згідно із ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що права [PERSON] щодо спадкування підлягають захисту шляхом визнання за ним права на завершення приватизації земельної ділянки. Ураховуючи викладене та

Outcome: approved