Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-27 00:00:00

ОСББ «Бочарова 16-А» звернулось до суду з позовом про стягнення з відповідача заборгованості за утримання і обслуговування багатоквартирного житлового будинку. В позові вказує, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . 23.06.2016 року було утворено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бочарова 16-А», що підтверджується Статутом. Відповідно до Протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Бочарова 16-А» від 30.07.2018 затверджено тариф на обслуговування будинку в розмірі 4 грн. за один метр квадратний. Загальна площа квартири [ADDRESS] , якою користується відповідач складає 42 кв. м., тобто розмір щомісячного внеску складає 168 грн. (42 м.кв.х4 грн.=168 грн.). 28.05.2021 року загальними зборами ОСББ «Бочарова 16-А» було прийнято рішення про встановлення діючого тарифу на технічне обслуговування домової та при домової території в розмірі 6 гривень за один метр квадратний. Загальна площа квартири [ADDRESS] , якою користується відповідач складає 42 кв. м., тобто розмір щомісячного внеску складає 252 грн. (42 м.кв.х6 грн.=252 грн.). Відповідач повинен був сплачувати на користь ОСББ «Бочарова 16-А» внесок за утримання і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, але свої зобов`язання не виконує, внаслідок чого станом на 30.10.2021 утворилась заборгованість в сумі 2436 гривень.. Крім зазначеної суми позивач просить стягнути витрати по сплаті судового збору в сумі 2270грн. Ухвалою від 14.12.2021 року було відкрито провадження у справі та призначено її розгляд в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Представник позивача надав заяву про розгляд справи за його відсутності, в якій зазначив, що позов підтримує у повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечує. Відповідач повідомлявся про розгляд справи в порядку, передбаченому ЦПК України, в судове засідання не з"явився, причини неявки не повідомив, відзиву на позовну заяву не надав. Суд ухвалив постановити заочне рішення на підставі наявних в матеріалах справи доказів, що відповідає положенням ч.4 ст..223 та ч.1 ст.280 ЦПК України. В силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору і закону. В силу до ч. 9 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» до виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема: визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників. Згідно ч.1 ст. 20 вказаного закону частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Відповідно до ч.1 ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі. Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив виконання зобов`язань, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Відповідно до п. 1 ч.1 ст.5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлова послуга - це послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку. За положеннями ст. 9 наведеного закону споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних п Судом встановлено, що відповідач є власником квартири [ADDRESS] . 23.06.2016 року було утворено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Бочарова 16-А», що підтверджується Статутом. Відповідно до Протоколу № 1 загальних зборів ОСББ «Бочарова 16-А» від 28.05.2021 затверджено тариф на обслуговування будинку в розмірі 6 грн. за один метр квадратний (а.с. 16). Загальна площа квартири [ADDRESS] , якою користується відповідач, складає 42 кв. м., тобто розмір щомісячного внеску складає 252 грн. (42 м.кв. х 6 грн.=252 грн). Станом на 01.10.2021 у відповідача перед позивачем утворилась заборгованість в сумі 2436 гривень за надані житлові послуги, що підтверджується розрахунком та відомостями, викладеними у письмовому попередженні (а.с. 19-20). На думку суду, позовні вимоги підтверджені й доведені в повному обсязі: довідкою про розрахунок заборгованості, копією статутних документів ОСББ, відомостями про реєстрацію відповідача за адресою наданя житлової послуги та іншими матеріалами справи, які відповідачем не спростовані, доказів щодо повної або часткової оплати заборгованості суду не надано. Відповідно до правил цивільного процесуального законодавства стягненню з відповідача на користь позивача підлягають і судові витрати, попередньо понесені позивачем. На підставі викладеного,

Outcome: approved