Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-02 00:00:00

[PERSON] звернулась до Станично-Луганського районного суду Луганської області з позовною заявою до [PERSON] , про визнання\~особи такою,\~що втратила\~право користування\~житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, в якій просить визнати [PERSON] такою, що втратила право користування житловим приміщенням,\~що\~розташоване\~за адресою: [ADDRESS] .В\~обґрунтування заявлених\~вимог позивачка\~посилалася на\~те,\~ що\~вона є власником будинку, розташованого за адресою: [ADDRESS] . Право приватної власності на будинок, підтверджується договором купівлі продажу від 21.06.1988 року. Позивачка зазначає, що 09.01.2014 року поставила на реєстраційний облік в будинку [ADDRESS] , свою онуку - [PERSON] [INFO] . Де фактично мешкає відповідачка на теперішній час позивачці не відомо. Крім того, позивачка зазначила, що вона є власником вказаного будинку з усіма правами, передбаченими Цивільним Кодексом України. На протязі 6 років відповідачка зареєстрована в належному будинку позивачки, але фактично не проживає. Вказана обставина підтверджується довідкою про склад сім`ї, виданою Валуйською сільскою радою Станично-Луганського району та актом, виданим депутатом Валуйської сільської ради. Відповідачка на протязі знаходження на реєстраційному обліку в належному позивачці будинку оплату комунальних послуг не здійснювала, не приймала участь в ремонті та утриманні житла. Жодних договорів оренди з відповідачкою позивачка не укладала, а тому перебування на реєстраційному обліку [PERSON] [INFO] , створює перешкоди позивачці у володінні майном. А відтак, за викладених вище обставин, єдиним шляхом захисту свого права як власника майна, [PERSON] вважає звернення до суду. Згідно з ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Позивачка до позову додала заяву, в якій просила суд розглянути справу без її участі, позовну заяву підтримала, просила задовольнити в повному обсязі. Відповідачка в судове засідання повторно не з`явилася, жодних заяв чи клопотань від неї не надходило. Враховуючи, що відповідачка про дату та час розгляду справи повідомлялася своєчасно та належним чином, шляхом направлення судових повісток, відзивів не подавала, наявні всі умови, встановлені ст. 280 ЦПК України, які необхідні для ухвалення заочного рішення. Таким чином, суд вважає за можливе розглядати справу у відсутність відповідача за доказами, що містяться в матеріалах справи при заочному розгляді справи відповідно до положень ст. 281 ЦПК України. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Дослідивши матеріали\~справи судом\~встановлено,\~що відповідно\~до копії\~ договору\~купівлі продажу\~ від\~21.06.1988\~року, зареєстрованого в реєстрі за №52, посвідченого виконкомом Вільхівської сільської ради, [PERSON] належить на\~праві приватної\~власності житловий будинок, (1/1 частка), який розташований за адресою: [ADDRESS] . Згідно довідки начальника КП «Станично-Луганське БТІ» від 24.09.2021 року за №168 станом на 01.01.2013 року, по архівній справі житловий будинок, розташований за адресою: [ADDRESS] , зареєстрований за [PERSON] (1/1 частка) на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого виконкомом\~Вільхівської сільської\~ради від\~21.06.1988\~року, реєстр №52. В зазначеному будинку зареєстровані: позивачка [PERSON] [INFO] та відповідачка онука [PERSON] , [INFO] , що підтверджується довідкою №308 від 16.06.2021 року, виданою головним спеціалістом юрисконсультом Сировенком Ю., однак відповідачка фактично там не проживає з січня 2014 року, що підтверджується актом від 16.06.2021 року, засвідченим головним спеціалістом юрисконсультом Сировенком Ю. та підписаним сусідами: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Таким чином, з досліджених в судовому засіданні фактичних обставин справи судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу захисту позивачкою свого права користування житловим приміщенням. Стаття 1 Протоколу №1 до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 4.11.1950 року, підписана від імені України 9 листопада 1995 року та ратифікована Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року закріплює, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Статтею 47\~Конституції України визначено, що ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше, як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно ст. 317 та ст. 319 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Права власника\~житлового будинку,\~квартири визначені\~ст.\~383\~ЦК України: власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва, та ст. 150 ЖК Української РСР, в якій йдеться про те що громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Статтею 391 ЦК України, передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Відповідно до статті 405 ЦК України передбачено, що члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом. Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою, а також інших документів, які свідчать про припинення підстав на право користування житловим приміщенням. Пунктом 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України», коли особа була відсутня понад встановлені строки без поважних причин, то суд вправі визнати її такою, що втратила право на жилу площу. Відповідачка за місцем своєї реєстрації не проживає понад рік, житловим будинком не користується, житлово-комунальні послуги та витрати на його утримання не сплачує, домовленості з позивачкою про збереження користування житлом понад строк укладено не було, а тому правових підстав для подальшої реєстрації відповідачки у житловому будинку позивачки наразі немає, внаслідок чого суд приходить до висновку про необхідність визнання відповідачки такою, що втратила право користування вищевказаним житловим будинком. Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Суд враховує, що позивачка, звертаючись до суду з позовом, не заявляла вимог про стягнення з відповідачки на її користь судового збору, а тому вважає судові витрати залишити за рахунок позивачки. На підставі викладеного і

Outcome: approved