Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

[PERSON] звернулась до Мар`їнського районного суду Донецької області з позовною заявою до [PERSON] про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності. У судове засідання позивач та відповідач не з`явились, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Суд, дослідивши та оцінивши в сукупності докази по справі, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню із таких підстав. У січні 2021 року, між сторонами був\~укладений усний\~договір купівлі-продажу1/2 частини земельної ділянки від 1/2 частини земельної ділянки площею 9,0700 га, що розташована за адресою: Донецька область, Покровський (Мар`їнський) район, Павлівська Сільська рада, за межами населеного пункту, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, під кадастровим номером 1423386200:02:000:1547; 1423386200:02:000:1548; 1423386200:02:000:1549 належить відповідачу на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом яке видане державним нотаріусом Марїнської державної нотаріальної контори Донецької області 24.07.2020 року, [PERSON] . Відповідач [PERSON] склала розписку\~від 17.01.2021\~року,\~яку підписала\~власноруч,\~чим підтвердила\~намір продати\~належну їй1/2 частину земельної\~ділянки від1/2 частини земельної ділянки, яку вона успадкувала після смерті батька [PERSON] , про що\~було складено договір купівлі-продажу. У день підписання договору купівлі-продажу, позивач [PERSON] передала відповідачу 35 000 (тридцять п`ять\~тисяч гривень).Таким чином, фактично 17.01.2021 року відбулось підписання та повне виконання договору купівлі-продажу. В свою чергу, [PERSON] зобов`язалась до кінця лютого підготувати відповідні оригінали документів, які є необхідними для подальшого нотаріального посвідчення договору купівлі- продажу майна. 25 лютого 2021\~року сторони домовились про зустріч в нотаріальній конторі для посвідчення договору купівлі-продажу, однак відповідач до нотаріальної контори не з`явилась, вмотивовуючи свій вчинок тим, що була змушена поїхати до іншого міста, у зв`язку із сімейними обставинами, але на спроби позивача визначитись з датою для зустрічі у нотаріуса не зреагувала. Вищевказаними земельними ділянками позивач\~ [PERSON] користується та розпоряджається, але зареєструвати право власності на своє ім`я не має можливості. Відповідно до\~копій свідоцтва\~про право\~на спадщину\~за законом\~(а.с.\~7,8,9)\~1/2 частини земельної ділянки від 1/2 частини земельної ділянки площею 9,0700 га, що розташована за адресою: Донецька область, Покровський (Мар`їнський) район, Павлівська Сільська рада, за межами населеного пункту, цільове призначення - ведення товарного сільськогосподарського виробництва, під кадастровим номером 1423386200:02:000:1547; 1423386200:02:000:1548; 1423386200:02:000:1549 належить відповідачу [PERSON] . Відповідно до ст.\~655\~ЦК України за договором купівлі-продажу, одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язовується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Усі істотні умови договору були виконані обома сторонами, що підтверджується фактичними обставинами справи, копією договору купівлі-продажу укладеного 17.01.2021 року між [PERSON] та [PERSON] та копією розписки до нього (а.с.12-13, 14). Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Відповідно до ч.1ст.334 ЦК України, право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою. Таким чином позовні вимоги позивача є законними та такими, що підлягають задоволенню. На підставі викладеного і

Outcome: approved