Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

Позивач КП «ЖКС «Вузівський» звернулося до Київського районного суду м. Одеси з позовною заявою до [PERSON] , в якій просить суд стягнути з відповідача на користь КП «ЖКС» Вузівський» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2013 року по 31.12.2020 року у розмірі 12778,35 грн., а також стягнути витрати зі сплати судового збору у розмірі 2270 грн., посилаючись на те, що відповідач несвоєчасно та не у повному обсязі вносять плату за житлово-комунальні послуги, що значним чином погіршує фінансове становище КП «ЖКС «Вузівський», призводить до погіршення якості послуг, які надаються з ремонту і експлуатації житлового фонду, що знаходиться в комунальній власності, а також призводить до неможливості розрахунків із спеціалізованими підприємствами, тим самим порушуючи їх права сумлінних платників. Відповідно до автоматизованої системи документообігу, цивільну справу було розподілено судді Салтан Л.В. Ухвалою судді Київського районного суду м. Одеси від 01.10.2021 року було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене провадження у цій цивільній справі, без повідомлення сторін за наявними матеріалами у справі. Визначено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня отримання ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Ухвалою Київського районного суду м. Одеси 01.10.2021 року було задоволено клопотання позивача про витребування доказів у справі. Витребувано у відповідача відомості щодо того, на підставі якого документа він є власником квартири [ADDRESS] , однак ухвала повернулася до суду за закінченням терміну зберігання. Відповідачами не було подано відзиву на позовну заяву, не було надано заперечення проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Відповідно до п.2 ч.7 ст. 128 ЦПК України, у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається: фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Приймаючи до уваги, що судове відправлення були надіслані, з урахуванням положень ст. 275 ЦПК України, суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відзиву на позовну та заперечень проти розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позовної заяви. Судом встановлено, що рішенням Одеської міської ради №1165-V від 05.04.2007року «Про реорганізацію комунальних підприємств та затвердження їх статутів у новій редакції», КП «Дирекція єдиного замовника «Вузівське» шляхом злиття з КП «Дирекція єдиного замовника «Чубаївське» було реорганізоване у комунальне підприємство «Житлово - комунальний сервіс «Вузівський», який слід вважати правонаступником реорганізованих підприємств. КП «ЖКС» Вузівський» здійснює функції виконавця робіт з утримання будинків, споруд і прибудинкової території, приймає на баланс житлові будинки, їх інженерне обладнання, укладає договір з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-водопостачальними й іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживач повинен вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». Відповідно до розпорядження міського голови №97-01р. від 28.01.2003року «Про передачу майна в повне господарське відання комунальним підприємствам «Дирекція єдиного замовника» КП «ЖКС «Вузівський» передано у повне господарське відання майно (житлові будинки), у тому числі, і будинок, що розташований за адресою: [ADDRESS] . Відповідачу [PERSON] (із відкритим особовим рахунком № [NUMBER] ) належить на праві приватної власності квартира [ADDRESS] , таким чином він за адресою є споживачєм комунальних послуг зазначеної квартири. З довідки про заборгованість вбачається, що за період з 01.09.2013 року по 31.12.2020 року, відповідач несвоєчасно та не в повному обсязі вносив оплату за житлово-комунальні послуги, внаслідок чого за ними утворилась заборгованість у розмірі 12778,35 грн. Надані в якості доказів акти виконаних робіт підтверджують факти надання КП «ЖКС» Вузівський» відповідних житлово-комунальних послуг. Відповідно до ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Згідно з ч.ч. 1, 2 та ч. 3 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» , ціни на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли, відповідно до закону ціни ( тарифи) є регульованими. У такому разі ціни( тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону. Вартість послуг з управління багатоквартирним будинком визначається за домовленістю сторін, крім випадку обрання управителя органом місцевого самоврядування. Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком у разі визначення управителя органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах відповідно до Закону України "Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку", визначається на рівні ціни, запропонованої в конкурсній пропозиції переможцем конкурсу. Така ціна протягом строку дії договору управління може змінюватися виключно за погодженням сторін з підстав та в порядку, визначених таким договором. Ціна послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком з розрахунку на один квадратний метр загальної площі житлового або нежитлового приміщення, якщо інше не визначено договором про надання послуг з управління багатоквартирним будинком. Згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 цього Закону, споживач зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Відповідно до ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору. За бажанням споживача, оплата житлово-комунальних послуг може здійснюватися шляхом внесення авансових платежів згідно з умовами договору про надання відповідних житлово-комунальних послуг. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг. Згідно зі ст. 14 зазначеного Закону, ціни/тарифи на комунальні послуги формуються і затверджуються органами виконавчої влади та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом. Відповідно до ст. 19 цього Закону, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно зі ст. 20 зазначеного Закону, споживач має право одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг. У свою чергу, споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом тощо. Згідно зі ст. 67 ЖК УРСР, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими у встановленому порядку тарифами. Відповідно до ст. 68 ЖК УРСР, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Кабінетом Міністрів України. Крім того, вказаний обов`язок також передбачено п.7 «Правил користування приміщеннями жилих будинків і гуртожитків», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. №572 (зі змінами та доповненнями), де зазначено, що власник та наймач (орендар) квартири, житлового приміщення у гуртожитку зобов`язаний, зокрема, оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом. Позивач просить стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 01.09.2013 року по 31.12.2020 року у розмірі 12778,45 грн., яка складається з: СДПТ - 12567,35 грн. та ліфт - 211 грн. Відповідно до ст. 256 ЦК України, позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Згідно зі ст. 257 України, загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки. Враховуючи викладене, приймаючи до уваги, що, в порушення зазначених приписів закону, відповідачами несвоєчасно та не у повному обсязі сплачувалися житлово-комунальні послуги, та враховуючи позовну давність, позовні вимоги КП «ЖКС «Вузівський» про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги слід задовольнити частково та стягнути заборгованість за житлово-комунальні послуги за період 01.01.2018 року по 31.12.2020 року у розмірі 7075,50 грн., яка складається з: СДПТ - 6864,50 грн. та ліфт - 211 грн. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 2270 грн.

Outcome: partial