Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

[PERSON] звернулася в суд з позовом до Вишківської селищної ради Хустського району про визнання права власності в порядку спадкування. В обґрунтування позову посилається на те, що [INFO] помер її батько [PERSON] , після смерті якого та внаслідок укладеного між позивачкою та її братом [PERSON] договору про поділ спадщини, залишилося спадкове майно у вигляді незакінченого будівництвом житлового будинку [ADDRESS] , та земельна ділянка площею 0,0468 га, кадастровий №2125355300:01:004:0401, для обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд. 04.11.2021 року позивачем отримано свідоцтво про право на спадщину за законом на вказану земельну ділянку призначену для обслуговування житлового будинку та господарських споруд за адресою: [ADDRESS] . У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок [ADDRESS] , приватним нотаріусом було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок та рекомендовано звернутися з позовом до суду. Відсутність правовстановлюючих документів виникла, у зв`язку з не внесенням нотаріусом договору купівлі-продажу будинку від 11.03.1998 року, до Єдиного реєстру нотаріальних дій. В підготовче судове засідання позивачка [PERSON] не з`явилася. Представник позивача [PERSON] в судовому засіданні просила позовні вимоги задовольнити та у зв`язку з наявною заявою представника відповідача про визнання позову не заперечувала проти розгляду справи без фіксування судового процесу відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України. У підготовче судове засідання представник відповідача не з`явився, від Вишківського селищного голови Гайович Я. до суду надійшла заява, у якій визнає позов [PERSON] та просить розглянути справу за відсутності їх представника. Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Згідно ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного. Встановлено, що згідно свідоцтва про смерть [NUMBER] , помер батько позивачки - [PERSON] 04.11.2021 року приватним нотаріусом Хустського нотаріального округу Якоб Н.І. посвідчено договір про поділ спадщини № 1123, укладений між [PERSON] та [PERSON] , який є підставою для видачі свідоцтва про право на спадщину за законом [PERSON] на цілий незакінчений будівництвом житловий будинок, будівництво якого виконано на 76%. Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом №1129, посвідченого приватним нотаріусом Хустського нотаріального округу Якоб Н.І. від 04.11.2021 року, [PERSON] та [PERSON] є спадкоємцями майна померлого [PERSON] , зокрема позивачка успадкувала земельну ділянку кадастровий №2125355300:01:004:0401, [ADDRESS] . Відповідно до листа приватного нотаріуса Хустського нотаріального округу №198 від 07.12.2021 року, [PERSON] рекомендовано звернутися з позовом до суду про визнання права власності на будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно. Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. Відповідно до абз. 3 ч.2 ст.331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. Відповідно до ч.3. ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав. Отже виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Таким чином, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року не є перешкодою для оформлення спадкових прав. Оскільки право власності на будинок було набуто спадкодавцем ще у 1998 році, таке не є самочинним будівництвом, і будинок входив до складу спадщини за померлим [PERSON] . Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Згідно із ч.3 ст.1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Тлумачення вказаних норм свідчить, що законодавець розмежовує поняття «виникнення права на спадщину» та «виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини» й пов`язує з виникненням цих майнових прав різні правові наслідки. Виникнення в спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкоємця, який не одержав свідоцтва про право на спадщину та не здійснив державної реєстрації права. Тому відсутність реєстрації права власності на спірний будинок за [PERSON] не є перешкодою для реалізації позивачкою права на оформлення спадщини після його смерті. За наведених обставин позов підлягає до задоволення. Про стягнення судових витрат позивач вимог не заявляв. На підставі наведеного та

Outcome: approved