Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-27 00:00:00

19 серпня 2021 року до Овідіопольського районного суду Одеської області надійшла вищевказана позовна заява, предметом позову є державна реєстрація обтяжень щодо нерухомого майна, яке перебуває на території Одеського (кол. Овідіопольського) району Одеської області. Позиція сторін. В обґрунтуванні своїх позовних вимог позивачка зазначила, що на підставі нотаріально посвідчених договорів купівлі-продажу від 26.12.2006 року нею було набуто у приватну власність житловий будинок з господарчими будівлями та спорудами під [ADDRESS] та земельну ділянку площею 0,18 га за адресою: [ADDRESS] . В подальшому цій земельній ділянці був присвоєний кадастровий номер 5123781300:03:001:0643. 30.05.2007 року зі складу вказаної земельної ділянки [PERSON] продала 0,035 га земельної ділянки [PERSON] . 10.09.2007 року [PERSON] , на підставі договорів купівлі-продажу від 30.05.2007 року за реєстровими №2482 та №2468, було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку площею 0,180 га з кадастровим номером 5123781300:03:001:0718 за адресою [ADDRESS] . На підставі рішення виконавчого комітету Дальницької сільської ради від 26.06.2014 року за №112 зазначена земельна ділянка була розподілена на дві земельні ділянки: земельну ділянку [ADDRESS] , площею 0,11 га з кадастровим номером: 5123781300:03:001:2053 (свідоцтво зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.01.2015 року) та земельну ділянку [ADDRESS] , площею 0,07 га з кадастровим номером: 5123781300:03:001:2054 (свідоцтво зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 24.02.2015 року). Позивач зазначила, що в травні 2021 року, маючи намір дарування земельної ділянки звернулась до нотаріуса, проте приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Нікітюк О.М., листом за №174/01-16 від 28.05.2021 року її повідомила, що на земельну ділянку за адресою [ADDRESS] наявні обтяження в виді арештів, тому посвідчення угоди не можливе. Позивачка в ході судового розгляду фактично позов підтримала. Належним чином повідомлений відповідач до суду не з`явився, хоча отримав копію позову та додатки до нього, відзив до суду не надав. Рух справи. 01 жовтня 2021 року судом першої інстанції було відкрито цивільне провадження. Дослідивши письмові докази по справі суд вважає можливим задовольнити позов з наступних підстав. Обставини, які встановлені судом. Згідно інформаційної довідки 257895185 від 24.05.2021 р., яка сформована приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Нікітюк О.М., в розділі Актуальна інформація про державну реєстрацію обтяжень вбачається чотири записи про обтяження в виді арештів. Судом встановлено, що\~на підставі ухвали Ворошиловського районного суду міста Донецька по справі 0508/10703/2012 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна вчинено чотири записи про обтяження. Перший запис - 932661 (спеціальний розділ) 15.05.2013 року державним реєстратором Аврамченко Сніжаною Сергіївною Ворошиловського районного управління юстиції у м. Донецьку, Донецької області; підстава - ухвала Ворошиловського районного суду міста Донецька по справі 0508/10703/2012, виданий 05.04.2013, суддя Пруднікова Г.М.; Особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , країна громадянства Україна; вид обтяження арешт нерухомого майна; Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ПАТ «Астра Банк», код ЄДРПОУ: 35590956; Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 5123781300:03:001:0643, адреса [ADDRESS] . Другий запис - 933714 (спеціальний розділ) 15.05.2013 року державним реєстратором Аврамченко Сніжаною Сергіївною Ворошиловського районного управління юстиції у м. Донецьку, Донецької області; підстава - ухвала Ворошиловського районного суду міста Донецька по справі 2/255/237/2013 (0508/10703/2012), виданий 05.04.2013;суддя Пруднікова Г.М. Особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON] , РНОКПП [NUMBER] , країна громадянства: Україна; вид обтяження: арешт нерухомого майна; Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: ПАТ «Астра Банк», код ЄДРПОУ:35590956; Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 5123781300:03:001:0718, адреса [ADDRESS] . Третій запис - 950834 (спеціальний розділ) 16.05.2013 року державним реєстратором Тюріним Євгеном Євгеновичем Ворошиловського районного управління юстиції у м. Донецьку, Донецької області; підстава ухвала Ворошиловського районного суду міста Донецька по справі 2/225/237/2013, виданий 05.04.2013; вид обтяження: арешт нерухомого майна; Особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , паспорт громадянина України, серія та номер: [NUMBER] , виданий 27.09.2006 року Ворошиловським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області, країна громадянства : Україна, адреса : Україна, м. Донецьк; Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 5123781300030010718, адреса: [ADDRESS] . Четвертий запис - 951324 (спеціальний розділ) 16.05.2013 17:16:23 державним реєстратором Тюріним Євгеном Євгеновичем Ворошиловського районного управління юстиції у м. Донецьку, Донецької області; підстава ухвала Ворошиловського районного суду міста Донецька по справі 0508/10703/2012, виданий 05.04.2013; Особа, майно/права якої обтяжуються: [PERSON] , реєстраційний номер облікової картки платника податків [NUMBER] , паспорт громадянина України, серія та номер: [NUMBER] , виданий 27.09.2006 року Ворошиловським РВ ДМУ УМВС України в Донецькій області, країна громадянства: Україна, адреса: Україна, м. Донецьк; вид обтяження: арешт нерухомого майна; Особа, в інтересах якої встановлено обтяження: АТ «Астра Банк», код ЄДРПОУ: 35590956; Актуальна інформація про об`єкт нерухомого майна: земельна ділянка, кадастровий номер 5123781300030010643, адреса: [ADDRESS] . Відповідно до рішення Апеляційного суду Донецької області від 12 вересня 2013 року по цивільній справі № 0508/10703/2012 за позовом Публічного Акціонерного Товариства «Астра Банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Еліс», [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] про стягнення заборгованості за кредитним договором, стороною по справі відповідачем є [PERSON] , [INFO] , уродженка м. Омськ Росії, ідентифікаційний номер [NUMBER] , зареєстроване місце проживання: [ADDRESS] . Судом встановлено ідентифікуючі дані позивачки [PERSON] [INFO] , уродженка міста Одеса, ідентифікаційний номер [NUMBER] , зареєстроване місце проживання: [ADDRESS] , паспорт громадянина України [NUMBER] , виданий 23.12.1998 року Іллічівським РВ ОМУ УМВС України в Одеській області, що не є стороною в кредитному договору № 5000076404018 від 10 березня 2009 року укладеного між ПАТ «Астра Банк» та ТОВ «Еліс» та [PERSON] . Згідно Відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно ( інформаційна довідка 257895185 від 24.05.2021 року) за позивачкою [PERSON] за адресою: [ADDRESS] зареєстровано право власності на земельну ділянку та житловий будинок. Таким чином, суд прийшов до висновку про обґрунтованість позовних вимог позивачки та захист порушеного права,

Outcome: approved