Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-03 00:00:00

[PERSON] звернулася до Козелецького районного суду Чернігівської області з позовною заявою до [PERSON] , третя особа: Остерська квартирно-експлуатаційна частина (району), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням. Позовні вимоги мотивує тим, що вона є квартиронаймачем квартири [ADDRESS] . У вказаній квартирі зареєстрована, але не проживає [PERSON] . Реєстрація [PERSON] за вказаною адресою створює перешкоди у праві вільного користування майном, в зв`язку з чим позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування вищезазначеним житловим приміщення та стягнути з відповідача на її користь судові витрати. Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області Бузунко О.А. від 25.03.2021 відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в підготовчому судовому засіданні. Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 04.08.2021 справу прийнято до провадження судді Домашенка Ю.М. Ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 24.12.2021 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті. У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримала. Відповідач, будучи належним чином повідомленою про час, дату та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилася, про причини неявки не повідомила, клопотань про відкладення розгляду справи від неї не надходило. Представник третьої особи подав заяву про розгляд справи без участі представника Остерської КЕЧ району. Судовим розглядом цивільної справи встановлено, що згідно з договором найму житлового приміщення від 18.12.2020 № 2369, укладеного Остерською квартирно-експлуатаційною частиною (району) з [PERSON] , останній надано в користування вільне ізольоване житлове приміщення, придатне для постійного проживання у ньому, а саме квартиру, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Згідно з довідкою Остерської КЕЧ району від 02.03.2021 № 416 житлове приміщення, розташоване за адресою: [ADDRESS] є відомчим житлом фонду Міністерства оборони України, яке призначене для постійного проживання. Згідно з довідкою Деснянської селищної ради від 03.03.2021 № 474 [PERSON] , [INFO] , зареєстрована за адресою: [ADDRESS] та має такий склад сім`ї: дочка [PERSON] , [INFO] . Також за даною адресою зареєстрована, але не проживає [PERSON] , [INFO] . Згідно з листом Управління державної міграційної служби України в Чернігівській області від 05.12.2019 № 2304 [PERSON] зареєстрована, але не проживає а адресою: [ADDRESS] . Із акту обстеження квартири [ADDRESS] від 01.03.2021 вбачається, що за адресою: [ADDRESS] зареєстровані 3 особи: квартиронаймач [PERSON] , дочка [PERSON] , [PERSON] (дані невідомі у зв`язку з виїздом на проживання до Росії. Не проживає за місцем реєстрації з 2005 року), але фактично проживає 2 особи: [PERSON] та [PERSON] . Акт складений зі слів сусідів. Свідок [PERSON] пояснив, що його колишня сусідка [PERSON] не проживає за адресою: [ADDRESS] приблизно з 1996 року, оскільки виїхала в Росію разом з чоловіком військовослужбовцем. Майже 20 років у цій квартирі проживає [PERSON] зі своєю родиною. Свідок [PERSON] пояснив, що з часу його реєстрації (2000 рік) за адресою: [ADDRESS] йому відомо, що у квартирі [ADDRESS] зазначеного будинку проживає [PERSON] зі своєю родиною. Наскільки йому стало відомо, колишні мешканці квартири виїхали до Росії. Відповідно до ч. 4 ст. 9 ЖК Української РСР ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Згідно зі ст. 64 ЖК Української РСР члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї. Згідно зі ст. 163 ЖК Української РСР, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статтею 71 цього Кодексу. Відповідно до ст.\~71\~ЖК Української\~РСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Згідно із ст.\~72\~ЖК Української\~РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов [PERSON] до [PERSON] , третя особа: Остерська квартирно-експлуатаційна частина (району), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню, оскільки відповідач за місцем реєстрації ( [ADDRESS] ) без поважних причин не проживає з 2005 року, тобто, більше, ніж шість місяців. Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з [PERSON] на користь [PERSON] судовий збір у розмірі 908 грн. На підставі викладеного,

Outcome: approved