Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-24 00:00:00

04.01.2022 керівник Слобожанської окружної прокуратури Катеба О. звернувся до Петриківського районного суду Дніпропетровської області в інтересах держави в особі: Петриківської селищної ради Дніпропетровської області з заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність територіальної громади, а саме: нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 1109,6 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] . Свою заяву обґрунтовує тим, що рішенням сесії Чаплинської сільської ради від 13.06.2016 № 175-9/VII Про безхазяйні нерухомі речі та від 12.03.2019 № 884-41/VII Про присвоєння поштової адреси об`єктам безхазяйного нерухомого майна запроваджено процедуру визнання майна безхазяйним та вирішено взяти на облік як безхазяйний нерухомий об`єкт, який не має власника або власник невідомий,\~нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який складається з адміністративної будівлі, будівлі томатного цеху (конструктивна частина), прибудови (конструктивна частина) та підвалу (конструктивна частина), що в плані зазначені під літерою А-2 та А1-1, а, ПД, які розташовані за адресою [ADDRESS] . На виконання вимог частини 2 статті 335 Цивільного кодексу України, у періодичному видінні газета «Петриківські вісті» від 24.06.2016 опубліковано оголошення про взяття на облік вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна. Рішенням державного реєстратора виконавчого комітету Могилівської сільської ради Царичанського району Кравця Р.А. про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №18883 від 09.12.2020, нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 1109,6 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , взято на облік як безхазяйне нерухоме майно. За інформацією ОКП «Дніпродзержинське бюро технічної інвентаризації» від 06.08.2021 №\~2198, за архівними даними, відомості стосовно реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна - нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, який розташований за адресою [ADDRESS] не зареєстровано. Рішенням сесії Петриківської селищної ради від 04.12.2020 № 16-2/VIII Про реорганізацію сільських та селищних рад, що увійшли до складу новоутвореної Петриківської селищної ради Чаплинська сільська рада реорганізована шляхом приєднання до Петриківської селищної ради, яка є правонаступником всього майна Чаплинської сільської ради. Рішенням сесії Петриківської селищної ради від 24.12.2020 № 40-3/VIII Про деякі питання управління комунальною власністю прийнято до комунальної власності Петриківської селищної ради майно колишньої Чаплинської селищної ради, у тому числі й щодо постановлення на облік безхазяйної речі об`єкту нерухомості - нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 1109,6 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . Станом на теперішній час до Петриківської селищної ради Дніпропетровської області з приводу підтвердження права власності на нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 1109,6 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , жодна особа не зверталась, власника нерухомого майна не встановлено, що підтверджується листом Петриківської селищної\~радивід 23.12.2021за № 18-2123/0/2-21. Не зважаючи на вжиття органом місцевого самоврядування за місцем розташування майна заходів щодо обліку такого майна як безхазяйного, та спливу річного строку, вказаний об`єкт нерухомого майна як безхазяйне нерухоме майно територіальній громаді в особі Петриківської селищної ради не передано, відповідне право власності не зареєстровано, у зв`язку з чим з даною заявою в інтересах Петриківської селищної ради звертається керівник Слобожанської окружної прокуратури. В судовому засіданні прокурор Слобожанської окружної прокуратури Усатий О.П. заяву про передачу безхазяйного майна підтримав та просив задовольнити. Представник Петриківської селищної ради надав заяву про розгляд справи без його участі. Заперечень з приводу задоволення вимог суду не надано. Суд, дослідивши заяву та додані до неї письмові докази, встановив наступне. Згідно з технічним паспортом на об`єкт нерухомості нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: [ADDRESS] , має загальну площу 1109,6 кв.м. та складається з А-2- адміністративна будівля, А1-1 - будівля томатного цеху (конструктивна частина), а - прибудова (конструктивна частина) та ПД - підвалу (конструктивна частина). Відповідно до інформації ОКП «Дніпродзержинське БТІ» № 2198 від 06.08.2021, відомості стосовно реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, зокрема розташованого за адресою [ADDRESS] , на підприємстві відсутні. Із інформації від 24.12.2021 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою [ADDRESS] відсутні відомості про право власності, іпотеки, заборони відчуження на нерухоме майно за вказаною адресою.\~Встановлено, що Державним реєстратором виконавчого комітету Могилівської сільської ради Царичанського району Дніпропетровської області 09.12.2020 взято на облік безхазяйне майно об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: [ADDRESS] , про що до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відповідні відомості за №18883.\~ Рішенням сесії Чаплинської сільської ради від 13.06.2016 № 175-9/VII Про безхазяйні нерухомі речі та від 12.03.2019 № 884-41/VII Про присвоєння поштової адреси об`єктам безхазяйного нерухомого майна взято на облік як безхазяйний нерухомий об`єкт, який не має власника або власник невідомий,\~томатний цех за адресою [ADDRESS] . Згідно з копією з газети «Петриківські вісті» від 24.06.2016, Чаплинською сільською радою було розміщено оголошення про перебування на території сільської ради безхазяйного об`єкту нерухомості, а саме томатного цеху за адресою [ADDRESS] . Рішенням сесії Петриківської селищної ради від 04.12.2020 № 16-2/VIII Про реорганізацію сільських та селищних рад, що увійшли до складу новоутвореної Петриківської селищної ради Чаплинська сільська рада реорганізована шляхом приєднання до Петриківської селищної ради, яка є правонаступником всього майна Чаплинської сільської ради. Рішенням сесії Петриківської селищної ради від 24.12.2020 № 40-3/VIII Про деякі питання управління комунальною власністю прийнято до комунальної власності Петриківської селищної ради майно колишньої Чаплинської селищної ради, у тому числі й щодо постановлення на облік безхазяйної речі об`єкту нерухомості - нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 1109,6 кв.м., що розташована за адресою: [ADDRESS] . Станом на 23.12.2021 до Петриківської селищної ради Дніпропетровської області з приводу підтвердження права власності на нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 1109,6 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , жодна особа не зверталась, власника нерухомого майна не встановлено, що підтверджується листом Петриківської селищної\~радивід 23.12.2021за № 18-2123/0/2-21. Згідно з листом Петриківської селищної ради від 30.12.2021 за № 18-2158/0/2-21, заходи позовного характеру, спрямовані на визнання майна безхазяйним та його передачу на користь Петриківської селищної ради не вживались та у зв`язку з відсутністю передбачених видатків на фінансування судового збору у бюджеті ради, Петриківська селищна рада просить керівника Слобожанської окружної прокуратури здійснити представництво інтересів громади, направлених на передачу нерухомого майна по [ADDRESS] до комунальної власності територіальної громади. Питання щодо предачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність врегульовані Цивільним процесуальним кодексом України - Главою 8 розділу IV Окреме провадження та Главою 24 Розділу І Книги\~Третьої Цивільного кодексу України. Статтею 131-1 Конституції України\~на органи прокуратури покладено функцію представництва інтересів держави в суді у випадках, визначених законом. Згідно з до\~ст. 23 Закону України «Про прокуратуру», прокурор здійснює представництво в суді законних інтересів держави у разі порушення або загрози порушення інтересів держави, якщо захист цих інтересів не здійснює або неналежним чином здійснює орган державної влади, орган місцевого самоврядування чи інший суб`єкт владних повноважень, до компетенції якого віднесені відповідні повноваження, а також у разі відсутності такого органу. Згідно з\~\~п. 7 ч. 2\~ст. 293 ЦПК України\~суд розглядає в порядку окремого провадження справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Так відповідно до ч.1, ч.2\~ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка немає власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність. Згідно ст. 329 ЦПК України, заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади за умов, визначених Цивільним кодексом України, подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади. Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що вказані вимоги дотримані уповноваженим органом у повному обсязі. Приймаючи до уваги вищезазначені письмові докази, суд вважає доведеним, що нежитловий виробничий будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, загальною площею 1109,6 кв.м., що розташований за адресою: [ADDRESS] , є безхазяйним нерухомим майном, та існують правові підстави для його передачі у комунальну власність Петриківської селищної ради Дніпропетровської області, оскільки воно вже більше одного року назад взяте на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про що в друкованому засобі масової інформації зроблено відповідне оголошення, проте власник невідомий та до цього часу жодна особа не заявила про свої права на зазначене нерухоме майно. На підставі п.7\~ст.294 ЦПК України\~судові витрати не відшкодовуються. На підставі викладеного та

Outcome: approved