Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

[PERSON] , [PERSON] , [PERSON] звернулися з позовом до [PERSON] про визнання особи такою, що втратила право користування житлом в квартирі [ADDRESS] . В обґрунтування своїх вимог вказують, що є співвласниками квартири [ADDRESS] , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 14.02.2008 року та рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 22.04.2020 р. Відповідач є колишнім чоловіком позивача, зареєстрований як член сім`ї, однак за вказаною адресою не проживає більше 1 року, комунальні платежі та витрати на обслуговування житла не сплачує, речей належних відповідачу в квартирі не має. Відповідач фактично виселився з квартири, але знятись з реєстрації не бажає, чим чинить позивачам перешкоди у володінні та розпорядженні своєю власністю, в отриманні субсидії на оплату комунальних послуг. Тому просить визнати [PERSON] таким, що втратив право на користування житлом в квартирі [ADDRESS] . Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 29.04.2021 року відкрито провадження та призначено підготовче засідання. Ухвалою Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 15.11.2021 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду. В суді [PERSON] позов підтримала, просить задовольнити. [PERSON] , [PERSON] у судове засідання не з`явилися, подали заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримують та просять його задовольнити. Відповідач в судовому засідання позов визнав не заперечив проти його задоволення. Заслухавши сторони, свідків, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав. Судом встановлено, що згідно свідоцтва про право власності від 14.02.2008 р. серія [NUMBER] , зареєстроване в реєстрі за № 89, [PERSON] , та члени її сім`ї [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] отримали у власність в рівних частках квартиру [ADDRESS] . Право власності на зазначену квартиру зареєстровано за сторонами 17.10.2008 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 20612995. Відповідно довідки № 457 про зареєстрованих у житловому приміщенні/ будинку осіб від 22 лютого 2021 року в квартирі [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] . Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 07.09.2010 р шлюб між [PERSON] та [PERSON] розірвано. Відповідно до рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 04.12.2017 р. припинено право власності [PERSON] на ј частку в спільній квартирі [ADDRESS] . Рішенням Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області від 22.04.2020 року визнано за [PERSON] право власності на ј частку квартири [ADDRESS] , яка належала [PERSON] . Актом перевірки паспортного режиму від 18.11.2020 р., 10.02.2021 р., 17.11.2021 р., встановлено, що [PERSON] в квартирі [ADDRESS] , зареєстрований, але не проживає з 2016 року. В судовому засіданні свідки [PERSON] , [PERSON] суду проказали, що [PERSON] не проживає в квартирі з 2016 року, забрав свої речі і переїхав проживати до матері в село в Тернопільську область, так як почав красти речі в сусідів. З 2016 року [PERSON] до сім`ї не приходив, будь-яких конфліктів з приводу перешкод [PERSON] у користуванні житлом не було. [PERSON] не намагався вселитись в квартиру. Згідно довідки Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Хмельницької області [PERSON] засуджений вироком суду від 21.06.2019 р. за ч.1,2,3 ст. 185 КК України, на підставі ч.1, 4, ст. 70 КК України до 3 років 10 місяців позбавлення волі. 18.12.2018 р. йому був обраний запобіжний захід у вигляді тримання під вартою. Частиною першою статті 383 ЦК України та статтею 150 ЖК УРСР закріплені положення, відповідно до яких громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб, мають право розпоряджатися своєю власністю на свій розсуд. Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна. Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Згідно з частиною першою статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до статті 391 ЦК України має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до частини першої статті 405 ЦК України, статті 156 ЖК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Аналіз приведених норм закону дає підстави для висновку про те, що право користування жилим приміщенням, що належить громадянинові на праві власності, нарівні з власником виникає у членів сім`ї власника житла, які проживають разом з ним. Судом встановлено, що відповідач більше одного року не проживає за місцем реєстрації без поважних причин, що підтверджено в судовому засіданні показами свідків та визнано відповідачем. Відповідно до ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ними і власником житла або законом. Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Зібраними у справі доказами підтверджується, що відповідач не проживає за місцем реєстрації без поважної причини понад один рік. За таких обставин визнання відповідача таким, що втратив право користування спірною квартирою не може вважатись порушенням права відповідача на житло. Реєстрація відповідача за адресою позивача чинить перешкоди позивачу у володінні та розпорядженні майном. Відповідно до абзацу 6 ст. 3 Закону України від 11.12.2003 р «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація - внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Тобто правовою підставою для перебування на реєстраційному обліку є проживання чи перебування в житлі за певною адресою. Згідно ч.1 ст.7 Закону України „Про свободу пересування та вільний вибір проживання в Україні рішення суду є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку в зазначеному будинку.

Outcome: approved