Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

Позивачка звернулася з вказаним позовом посилаючись на те, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Відповідачі в квартирі зареєстровані, однак з моменту продажу вказаної квартири у 2020 році в ній не проживають. Просить суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування житловим приміщенням, власником якого є позивач. Позивачка в судове засідання не з`явилася, подала до суду письмову заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала. Відповідачі в судове засідання не з`явилися з невідомих суду причин, хоча про день, час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомив. Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.. Суд ухвалив розглядати справу в заочному порядку відповідно до ст.ст. 280-281 ЦПК України\~без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Дослідивши матеріали справи та докази по справі в їх сукупності суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав. Судом встановлено, що [PERSON] є власником квартири, яка знаходиться за адресою: [ADDRESS] . Даний факт підтверджується Договором купівлі-продажу від 23.09.2020, посвідчений державним нотаріусом Чаплинської ДНК Херсонської області Заворотченко А.І. та зареєстровано в реєстрі за №1767. Відповідачі [PERSON] та [PERSON] з моменту продажу вказаної квартири у 2020 році в ній не проживають. В матеріалах справи наявні нотаріально завірені зави від відповідачів про те, що вони не заперечують щодо зняття їх з реєстрації місця проживання за адресою: [ADDRESS] . За змістом ч.1\~ст.\~16\~ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У ст. 1 першого протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод\~закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Принцип непорушності (недоторканності) закріплений і у статтях\~319,\~326 ЦК України. Згідно зі\~ст.\~319\~ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав. Відповідно до ч. 1\~ст.\~321\~ЦК України право власності є непорушним. Відповідно до ч. 1\~ст.\~383\~ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб. Згідно з положеннями\~ст.\~391\~ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Відповідно до ч.1\~ст.156 ЖК України\~з урахуванням положень ч.1\~ст.\~405\~ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним у будинку (квартирі), що йому належить, користуються жилим приміщенням в обсязі, визначеному власником, аналогічне положення також міститься в ст. 405 ЦК України. З урахуванням того, що відповідачі зареєстровані у вказаній квартири, не є членами сім`ї позивача та з моменту продажу квартири у 2020 році в ній не проживають, відповідно позовні вимоги підлягають задоволенню. На підставі викладеного,

Outcome: approved