Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] . Вказана квартира придбана на підставі договору купівлі-продажу від 18.08.2021 року який був укладений із продавцем [PERSON] та посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Пянтковською О.Г. Згідно листа від 18.08.2021 року Департамент реєстраційних послуг ЗМР за адресою: [ADDRESS] зареєстрований [PERSON] , якому у минулому належала частка у вказаній квартирі та яка ним була відчужена. За даними позивача [PERSON] під час відчуження своєї частки квартири не здійснив дії на зняття з реєстрації за вказаною адресою, на відміну від інших зареєстрованих осіб. Тому просила визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням. Представник позивача адвокат Гнатюк О.А., яка діє на підставі договору про надання правової допомоги, у судовому засіданні позов підтримала в повному обсязі, Відповідач [PERSON] , який належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явився, про причину неявки суду не повідомив. Представник третьої особи Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради до судового засідання не з`явився, про час та місце був повідомлений своєчасно та належним чином, про причину неявки суду не повідомив. Згідно ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними,суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи. Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі з наступних підстав. Судом встановлено наступне. На підставі договору купівлі-продажу квартири від 18.08.2021 року [PERSON] є власником квартири [ADDRESS] , зареєстрований приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Пянтковською О.Г. Як вбачається зі змісту ст. 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди. Згідно ст.ст.319, 321, 391 ЦК України - власник житла має право вимагати усунення будь яких перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права. Оскільки відповідач не проживає у зазначеній квартирі, зазначене є підставою для задоволення позову. Згідно з положеннями ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою. Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є достатньою підставою для зняття відповідача з реєстраційного обліку за місцем проживання. Питання про розподіл судових витрат позивачем не заявлено.

Outcome: approved