Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-26 00:00:00

Позивач [PERSON] звернувся до суду з позовом до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Полтавської області, треті особи: державний нотаріус Першої лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., відділ державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради про визнання права на завершення приватизації в порядку спадкування . В позові вказав, що [INFO] в м.Лубни Полтавської області померла співмешканка позивача- [PERSON] . При житті [PERSON] склала заповіт на все належне їй майно на ім`я позивача. Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді двох земельних ділянок площею 0,2500 га, кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0170 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, 0,2500 га, кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0171 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та житлового будинку з господарськими побудовами в [ADDRESS] . 25.03.2021 року позивач отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,2500, кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0170 цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та на житловий будинок з господарськими побудовами. У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0171 позивачу було відмовлено зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на неї. Прохає суд визнати право власності за [PERSON] на спадщину за заповітом у вигляді земельної ділянки площею 0,2500 га кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0171 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] , що відкрилася після смерті співмешканки [PERSON] , померлої [INFO] . 19.01.2022р. від позивача надійшла заява про уточнення позовних вимог, а саме прохає: визнати право за [PERSON] на завершення приватизації відповідно спадкування за заповітом земельної ділянки площею 0,2500га кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0171 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] , яку не завершила до своєї смерті його співмешканка та спадкодавець [PERSON] , яка померла [INFO] . Представник позивача [PERSON] звернувся до суду з заявою про розгляд справи без його участі та участі позивача, позов підтримав, просив задовольнити. Відповідач у судове засідання представника не направив, звернувся до суду із заявою щодо розгляду справи без його участі, проти задоволення позову не заперечують. Третя особа - державний нотаріус Першої лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., звернулася до суду із заявою щодо розгляду справи без її участі, у вирішенні спору покладаються на розсуд суду. Третя особа - відділ державної реєстрації виконавчого комітету Лубенської міської ради в судове засідання представника не направили, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлялися в устанолвленому законом порядку. У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. З`ясувавши обставини справи дослідивши докази, суд вважає за необхідне позов задовольнити з наступних підстав. Згідно\~ст. 13 ЦПК України,\~суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього\~Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Відповідно до\~ст. 81 ЦПК України,\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених\~цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.\~\~ Судом встановлено, що [INFO] в м.Лубни Полтавської області померла [PERSON] , що підтверджується копією свідоцтва про смерть (а.с.6). При житті, 26.11.2015р. [PERSON] склала заповіт, яким все своє майно заповіла [PERSON] . (а.с.5). Після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді двох земельних ділянок площею 0,2500 га, кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0170 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, 0,2500 га, кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0171 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства та житлового будинку з господарськими побудовами в [ADDRESS] . 25.03.2021 року позивач отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,2500 , кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0170 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку та на житловий будинок з господарськими побудовами (а.с.7-8). У видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0171 позивачу було відмовлено зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на неї. Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, від 20.04.2021р. складеної в порядку заміщення державного нотаріуса Першої лубенської державної нотаріальної контори державним нотаріусом Другої лубенської державної нотаріальної контори Іщенко Г.К., Першою лубенською державною нотаріальною конторою 22.12.2016 року відкрито спадкову справу № 231/2016 на майно померлої [INFO] [PERSON] , на підставі заяви про прийняття спадщини за заповітом посвідченим секретарем виконавчого комітету Вищебулатецької сільської ради Лубенского району Полтавської області, 26.11.2015 № 155 від [PERSON] . Інших заяв про прийняття/відмову в справі немає. 25.03.2021 року [PERSON] були видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, та земельну ділянку площею 0.2500 га, що розташовані по [ADDRESS] . Інші свідоцтва про право на спадщину не видавались. Враховуючи відсутність реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5322881402:02:002:0171 за [PERSON] , видати свідоцтво про право на спадщину не має правових підстав. Відповідно до п. 4.15 Глави 10 Розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», зареєстрованого Міністерством юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 «видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно...». Згідно ст. 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його (її) смерті. 10.12.2015р. рішенням 2 сесії Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, надано дозвіл [PERSON] на розробку технічної документації із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки внатурі площею 0.50га, розташовану на території [ADDRESS] , для будівництва та обслуговування будинку 0,25га, для ведення особистого селянського господарства 0,25га. (а.с.9) ТОВ «Лубниземпроект» за замовленням [PERSON] виготовлена технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки внатурі (на місцевості) [PERSON] для ведення особистого селянського господарства за адресою: [ADDRESS] . 23.02.2016р. рішенням 6 сесії Вищебулатецької сільської ради Лубенського району Полтавської області, затверджено документацію із землеустрою, щодо встановлення меж земельної ділянки кадастровий номер 5322881402:02:002:0170 внатурі площею 0.25га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування будинку, кадастровий номер 5322881402:02:002:0171 площею 0,25га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території [ADDRESS] . Рекомендовано [PERSON] зареєструвати речове право на земельну ділянку. (а.с.12). Зареєструвати своє речове право на земельну ділянку площею 0,2500га кадастровий номер 5322881402:02:002:01:0171 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства в [ADDRESS] , [PERSON] не встигла, [INFO] померла. Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання ( у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу X «Перехідні положення» Земельного Кодексу України. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. На підставі пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (далі - Декрет) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку. Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку. Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (частина третя статті 116 ЗК).

Outcome: approved