Jurisdiction: civil
Date: 2022-01-25 00:00:00

Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] , в інтересах якого діє [PERSON] звернулись до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що [INFO] помер їх батько - [PERSON] . Після смерті спадкодавця за законом відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з надвірними будівлями [ADDRESS] , земельної ділянки загальною площею 3,27 га з цільовим призначенням для ведення селянського ( фермерського) господарства, яка знаходиться на території Сингаївської сільської ради Коростенського району Житомирської області, на яке мав право [PERSON] згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ЖТ - 15-000004, виданого 12.05.1995 року. Зазначили, що фактично прийняли спадщину після смерті батька, позивач [PERSON] спільним проживанням та реєстрацією з спадкодавцем, [PERSON] та [PERSON] звернулись з відповідними заявами до нотаріальної контори. За їх заявами була заведена спадкова справа №101/2021, але в оформленні будинку їм було відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на будинок. В судове засідання позивачі та представник позивача [PERSON] не з`явились, надали суду заяви, в яких просять справу розглянути в їх відсутність, позовні вимоги підтримують та просять їх задовольнити. Представник відповідача в засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає. За таких обставин справу розглянуто у відсутність сторін, без фіксації технічними засобами, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України. Перевіривши матеріали справи, оцінивши всі докази та обставини по справі, суд задовольняє позовні вимоги, виходячи з таких підстав. Судом встановлено, що [INFO] в м. Коростені помер [PERSON] (копія свідоцтва про смерть серії [NUMBER] а.с. 12 ). З довідки № 318 від 17.05.2021 року, виданої Коростенською міською радою староста с. Сингаї, с. Грозине,с. Шатрище, с. Немирівка, с. Купеч, слідує, що житловий будинок [ADDRESS] належить [PERSON] ( нині померлому) згідно запису № 03-0266-1 в погосподарській книзі №7 за 2016 -2021 роки. ( а.с. 17). З довідки № 01 від 04.02.2021 року, виданої Коростенською міською радою, слідує, що [PERSON] , [INFO] дійсно на день смерті [INFO] був зареєстрований і проживав за адресою : [ADDRESS] . Разом з померлим на день його смерті були зареєстровані : син - [PERSON] ,1981 р.н., внучка - [PERSON] ,1993 р.н. ( а.с. 18). З довідки № 89 від 19.05.2021 року, виданої Коростенським міжміським бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради, слідує, що державна реєстрація права власності житлового будинку [ADDRESS] , КП « Коростенське міжміське бюро технічної інвентаризації», станом на 29.12.2012 року, не проводилась. ( а.с. 23) Позивачі [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] є дітьми померлого [PERSON] , що стверджується копіями паспорта, копією свідоцтва про народження, копією свідоцтва про одруження ( а.с. 7,9,10, 13-16) , тому відповідно до ст.1261 ЦК України є спадкоємцями першої черги після смерті [PERSON] . На час набуття права власності спадкодавцем на спірний будинок державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про прядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, а підстави набуття права власності на таке майно визначались ст.ст.100,101 ЦК УРСР. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 04.01.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину , мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину. Також відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ЖТ -15-000004, виданого на підставі рішення Коростенської районної ради народних депутатів Коростенського району Житомирської області №5 сесія 22 скликання від 11 травня 1995 року [PERSON] була передана земельна ділянка для ведення селянського (фермерського) господарства загальною площею 3,27 га, яка розташована на території Сингаївської сільської ради Коростенського району Житомирської області. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 4. Таким чином, після смерті [PERSON] відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку [ADDRESS] та земельної ділянки загальною площею 3,27 га з цільовим призначенням для ведення селянського ( фермерського) господарства, яка знаходиться на території Сингаївської сільської ради Коростенського району Житомирської області, на яке мав право [PERSON] згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ЖТ - 15-000004, виданого 12.05.1995 року. Після смерті [PERSON] відповідно до ст.1261 ЦК України спадкоємцями першої черги є [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] - позивачі по справі . 22.03.2021 року Коростенською районною державною нотаріальною конторою була заведена спадкова справа № 101/2021 за заявою позивачів, але у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спірний будинок нотаріус відмовляє в зв`язку відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок. Особисті немайнові та мацнові відносини засновані на юридичній рівності, вільному волевиявленню, майновій самостійності їх учасників та регулюються Цивільним кодексом України. Згідно норм статей 125, 126 Земельного Кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав та оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". За нормою статті 120 Земельного Кодексу України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об"єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об"єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього земленкористувача . Відповідно до ч.1ст.377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах встановлених для попереднього землевласника (землекористувача). Отже, до спадкоємців переходить право постійного користування земельною ділянкою на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були спадкодавця. За правилами ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності. Відтак, суд приходить до висновку, що вимоги позивачів про визнання права власності в порядку спадкування за законом на будинок та право користування земельною ділянкою, є такими, що підлягають до задоволення. На підставі вищевикладеного та

Outcome: approved