Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-02 00:00:00

[PERSON] , в інтересах якої діє представник - адвокат Дон В.О., звернулася до суду з позовною заявою до [PERSON] , треті особи: [PERSON] , [PERSON] визнання особи такою, що втратила право користування житлом. Свій позов мотивувала тим, що їй на підставі Типового договору відносин власників житвлоих і нежитлових приміщень та управителя від 25.12.2006 року належить однокімнатна квартира [ADDRESS] . В квартирі також зареєстрований відповідач, який є її сином, але в квартирі не проживає з 2004 року, плату за комунальні послуги не вносить, особистих його речей в квартирі не має. Факт реєстрації відповідача за вказаною адресою завдає позивачці матеріальних збитків, за відповідача доводиться сплачувати комунальні послуги та не має можливості оформити субсидію. Просила визнати [PERSON] таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою [ADDRESS] . Ухвалою суду від 18.08.2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Ухвалою суду від 10.12.2021р. підготовче провадження у справі було закрито, призначено справу до судового розгляду по суті. Представник позивача - адвокат Дон В.О. в судовому засіданні позовну заяву підтримав та просив задовольнити з підстав, викладених у позові. Відповідач [PERSON] , сповіщений про час, дату та місце розгляду справи у встановленому законом порядку, до суду не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив на позов не надав. Тому суд у відповідності до ст.ст. 280, 281 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи. Від третьої особи - [PERSON] до початку розгляду справи надійшла заява про розгляд справи за його відсутності. Третя особа - [PERSON] в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позову та пояснила, що її брат [PERSON] з 2004 року не проживає в квартирі [ADDRESS] , його речей в квартирі не має, комунальні послуги не сплачує. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що проживає квартирі [ADDRESS] з 60-х років. Її діти та діти позивачки навчалися разом. Відповідача [PERSON] бачила останній раз років 10 тому. Вона буває у позивачки вдома, вона проживає одна, в квартирі речі тільки позивачки, речей відповідача в квартирі немає. Свідок [PERSON] в судовому засіданні пояснила, що є сусідкою позивачки. Сина позивачки - [PERSON] не бачила вже більше 10 років. Вона буває вдома у позивачки, речей її сина в квартирі не має. Зі слів позивачки знає, що син їй не допомагає, ремонт в квартирі не робить, за комунальні послуги не сплачує. Вислухавши по пояснення представника позивача, третьої особи, свідків, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, суд вважає, що позов підлягає задоволенню за наступних підстав. Згідно типового договору відносин власників житлових і не житлових приміщень та управителя від 25.12.2006 року, квартиронаймачем квартири [ADDRESS] є [PERSON] (а.с.13-14). Згідно Витягу з Реєстру територіальної громади міста Бердянська про склад зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 05.07.2021р., за адресою: [ADDRESS] зареєстровані: [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] , [PERSON] , [INFO] (а.с.10). Як вбачається з матеріалів справи, договори про надання послуг з постачання холодної води і водовідведення, централізованого опалення укладені з наймачем квартири [ADDRESS] - [PERSON] . Згідно ст.71 ЖК УРСР при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а у разі спору - судом. Відповідно до ст.72 ЖК УРСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Згідно довідки ОСББ «Тимуровець» №21 від 02.07.2021р., за адресою: [ADDRESS] , постійно мешкають: [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с.12). Крім того, відповідно до акту, складеного мешканцями будинку [ADDRESS] (а.с. 11), [PERSON] не проживає в квартирі №111 цього будинку з 2004 року. Враховуючи, що відповідач [PERSON] без поважних причин понад шість місяців не проживає в квартирі [ADDRESS] , обрав для свого проживання інше місце, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню. На підставі викладеного та

Outcome: approved