Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-06 00:00:00

Позивач звернулася до суду з позовом про виділ частки будинку в натурі в обгрунтування якого вказала, що вона є власником 1/2 частки у праві спільної власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 106,1 кв.м. та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 1822510100:01:004:0177, загальною площею 0,0585 га, на підставі рішення Коростишівського районного суду Житомирської області від 09.12.2019 року. Крім того, право власності на 1/2 частку у праві власності зазначеного житлового будинку підтверджується відповідно до витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №221810864 від 28.08.2020 року, а право власності на зазначену земельну ділянку підтверджується згідно з витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 28.08.2020 №221810856. Вказує, що внаслідок знесення іншим співвласником своєї частини будинку, загальна площа та конфігурація змінилась, фактично весь будинок, що зазначений у технічному паспорті складає її 1/2 частину та перебуває у користуванні позивача, що підтверджується технічним паспортом, а також довідкою з КП «Житомирського обласного міжміського бюро технічної інвентаризації». Знесена частина житлового будинку відповідно до свідоцтва про спадщину належить [PERSON] , враховуючи вказане, поділ житлового будинку та земельної ділянки є неможливим, тому звернулася до суду з проханням про виділ належну їй 1/2 частину житлового будинку. Позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача подав заяву, в якій просить розгляд справи проводити без їх участі та просить позовні вимоги задовольнити в повному обсязі. Відповідач [PERSON] в судове засідання не з`явилась, про час та місце судового розгляду повідомлена належним чином, подала до суду заяву в якій зазначає, що проти задоволення позовних вимог не заперечує. Суд, дослідив матеріали справи та приходить до наступного висновку. Судом встановлено, що відповідно до рішення Коростишівського районного суду Житомирської області від 09.12.2019 року за [PERSON] було визнано право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 106.1 кв.м., що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , та визнано право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0,0585 га, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , кадастровий номер 1822510100:01:004:0177. Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 28.08.2020 №221810864, [PERSON] є власником 1/2 частини житлового будинку, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 717753118225. Відповідно до витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.02.2007 №13532147 власником 1/2 частки житлового будинку, що за адресою: [ADDRESS] , є [PERSON] , іншим співвласником будинку вказаний [PERSON] . Відповідно до свідоцтва про право на спадщину від 20.08.2010 року, посвідчене приватним нотаріусом Мошковською З.І., реєстровий №1-1614 та згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 20.08.2010 №24533278, спадкоємцем [PERSON] є [PERSON] , [INFO] . Спадщина складається з земельної ділянки, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , загальною площею 0,0596 га, кадастровий номер: 1822510100:01:004:0292. Згідно з довідкою КП «Житомирського обласного міжміського бюро технічної інвентаризації» від 10.03.2010 №4927/А/ житловий будинок, що за адресою: [ADDRESS] , належить [PERSON] - 1/2 ідеальна частка та [PERSON] - 1/2 ідеальна частка. Вказано, що на час видачі довідки належна [PERSON] частина житлового будинку знесена. Відповідно до довідки КП «Житомирського обласного міжміського бюро технічної інвентаризації» від 24.02.2020 №164, загальна житлова площа житлового будинку, що за адресою: [ADDRESS] , складає 74,8 кв.м. Зазначено, що загальна та житлова площа житлового будинку змінилась внаслідок знесення співвласником частини будинку загальною площею 35,7 кв.м., житловою площею 14,1 кв.м. Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Відповідно до ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Згідно ст.361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності. Відповідно до ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності. З огляду на зазначене вище, позивач дійсно є співвласником 1/2 частини житлового будинку, що за адресою: [ADDRESS] . Крім того, з огляду на технічний паспорт вказаного житлового будинку, витягу з державного земельного кадастру про земельну ділянку, кадастровий номер 1822510100:01:004:0177 та кадастрового плану зазначеної земельної ділянки, вбачається, що житловий будинок, що за адресою: [ADDRESS] , повністю знаходиться на земельній ділянці, що належить на праві власності [PERSON] , інша 1/2 частина житлового будинку, що належала [PERSON] була знесена, тому враховуючи те, що [PERSON] позовні вимоги визнала повністю, суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню. Враховуючи викладене, на підставі ст. 358, 364, 357 ЦК України,

Outcome: approved