Jurisdiction: civil
Date: 2022-02-02 00:00:00

Представник позивача адвокат Большаков Р.В., звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій позивач просить визнати відповідача такою, що втратили право користування житловим будинком за адресою: [ADDRESS] . Вимоги обґрунтовані тим, що позивачу [PERSON] на праві приватної власності належить житловий будинок, що знаходиться за адресою: [ADDRESS] , що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 16 березня 2006 року. та договором довічного утримання від 02 квітня 1992 року. Відповіднодо листа Дмитрівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 30 серпня 2021 року №02-08-1275/1, з 14 січня 2020 року відповідач [PERSON] , [INFO] , зареєстрована в домоволодінні [PERSON] за адресою: [ADDRESS] , на підставі її заяви про реєстрацію місця проживання за його згодою. В добровільному порядку знятися з реєстрації за даною адресою відповідач не бажає та позивачу не відомо місце її проживання, та засоби зв`язку. Позивач з нею ніколи не спілкувався, в родинних відносинах вони не перебувають. Але такі дії порушують права позивача. Відповдіно до пояснень сусідів позивача, з`ясовано, що [PERSON] ніколи не проживала у житловому будинку [PERSON] по [ADDRESS] . З огляду на викладене та враховуючи, що позивач є власником житлового будинку, а відповідач, яка не є членом його сім`ї була зареєстрована без його дозволу, домовленості між власником та відповідачем щодо користування житлом досягнуто не було, а тому позивач змушений звернутися до суду. Представник позивача у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі, посилаючись на обставини викладені у позовній заяві. Відповідач позовні вимоги не визнала, просила відмовити в їх задоволенні, пояснила, що ніякого відношення до житлового будинку [PERSON] вона не має, зареєстрована в будинку [PERSON] за його згодою. Реєстрацію здійснено Дмитрівською сільською радою. По [ADDRESS] розташовані два будинки з одним і тим же номером - 10. Чому два будинки мають одну й ту ж саму адресу вона не знає і це не її вина. Суд, заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши у судовому засіданні матеріали справи, вважає, що позовні вимоги не підлягають задоволенню, виходячи з наступного. За даними паспорта громадянина України [NUMBER] , позивач [PERSON] з 05 липня 2006 року зареєстрований по [ADDRESS] (а.с. 5). Відповідно до паспорта громадянина України [NUMBER] , відповідач [PERSON] зареєстрована також в [ADDRESS] , з 14 січня 2020 року (а.с. 6). Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на Реєстру речових прав на нерухоме майно сформованого 06 вересня 2021 року за №273369296, 19 жовтня 2021 року №279990394, та Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно від 16 березня 2006 року №10107309 [PERSON] на праві приватної власності на підставі договору довічного утримання, 1 від 02 квітня 1992 року, посвідченого Знам`янським районним державним нотаріусом р№391, належить житловий будинок за адресою: [ADDRESS] (а.с.7,20-21,50-52). Вказаний договір довічного утримання від 02 квітня 1992 року укладено між [PERSON] , [PERSON] та [PERSON] (а.с. 8-9). У листі Дмитрівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області від 30 серпня 2021 року, наданого на запит представника позивача, зазначено, що [PERSON] , була зареєстрована у домоволодінні [PERSON] за адресою: [ADDRESS] 14 січня 2020 року на підставі її заяви про реєстрацію місця проживання за його згодою. Відповідно до відомостей, які містяться у книгах по господарського обліку Дмитрівської сільської ради, два домоволодіння по [ADDRESS] ( [PERSON] та [PERSON] ) мають номер 10. Акти обстеження проживаючих за вказаною адресою не складалися (а.с. 10). Як вбачається з заяви про реєстрацію місця проживання від 14 січня 2020 року, [PERSON] подала до виконавчого комітету Дмитрівської сільської ради вказану заяву, в якій просила зареєструвати її місце проживання за адресою: [ADDRESS] . У розділі 2 заяви Підстави для реєстрації місця проживання особи документи, що підтверджують право на проживання в житлі (ордер, свідоцтво про право власності, договір найму, або інші документи)», не зазначено. Згоду на проживання [PERSON] за вказаною адресою надав [PERSON] . Заява прийнята інспектором Дмитрівської сільської ради Л.Коваленко (а.с. 11). Згідно з даними паспорта громадянина України [NUMBER] , [PERSON] , з 11 вересня 1998 року, зареєстрований за адресою [ADDRESS] (а.с. 13). З Облікової картки об`єкта по господарського обліку за 2018 2025 роки вбачається, що головою домогосподарство по [ADDRESS] значиться [PERSON] , відомостей про членів його сім`ї, які проживають у вказаному домоволодінні не зазначено (а.с. 14-15). Також на домогосподарство за адресою: [ADDRESS] надано ще одну облікову картку об`єкта по господарського обліку за 2018 2025 роки, з якої вбачається, що головою цього домогосподарства є [PERSON] , членом господарства значиться [PERSON] (а.с.16-17). Згідно з довідками, виданими Дмитрівською сільською радою 30 серпня 2021 року, як [PERSON] так і [PERSON] зареєстровані по [ADDRESS] , [PERSON] з 14 січня 2020 року, [PERSON] з 05 липня 2006 року. Реєстрацію [PERSON] здійснено відділом «Центр надання адміністративних послуг» апарату Дмитрівської сільської ради (а.с. 18,19). У письмових заявах [PERSON] , [PERSON] , [PERSON] [PERSON] , які долучено позивачем до матеріалів справи, зазначено, що по [ADDRESS] проживає їх сусід [PERSON] , інша особа на прізвище [PERSON] за вказаною адресою не проживала (а.с.22,-25). У листі Дмитрівської сільської ради від 29 жовтня 2021 року наданого на запит суду зазначено, що у сільській раді Інформація стосовно виникнення права власності на домоволодіння [PERSON] та [PERSON] відсутня (а.с. 70). Відповідно до Витягу №2 про зареєстрованих у житловому приміщення/будинку осіб, виданого адміністратором ЦНАП Дмитрівської сільської ради, за адресою: [ADDRESS] зареєстровані дві особи: [PERSON] , [PERSON] (а.с. 71). Зі змісту довідки Дмитрівської сільської ради від 18 травня 2011 року вбачається, що [PERSON] з 11 вересня 1998 року зареєстрований по [ADDRESS] . З 1949 року за вказаною адресою по день смерті [INFO] також була зареєстрована мати [PERSON] , [PERSON] (а.с. 79). Про те, що [PERSON] був зареєстрований за адресою: [ADDRESS] також свідчить витяг з домової книги (а.с. 105-106). Знам`янським міжміським БТІ на житловий будинок по [ADDRESS] надано Інвентарізаційну справу №233 заведену 1989 року, відповідно до матеріалів якої власником будинку значиться позивач. Щодо правих підстав реєстрації місяця проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] було здійснено перевірку, якою встановлено, що інспектором військово - облікового столу Дмитрівської сільської ради з покладенням обов`язків здійснення реєстрації місця проживання (перебування) громадян [PERSON] , 14 січня 2020 року було здійснено реєстрацію місця проживання [PERSON] за адресою: [ADDRESS] у домоволодінні, яке згідно по господарського обліку обліковується за [PERSON] , за письмовою згодою останнього. За даними Книги реєстрації місця проживання ВК Дмитрівської сільської ради за 1085 рік [PERSON] з 1985 року був зареєстрований за вказаною вище адресою. Документи, який підтверджував право власності на домоволодіння [PERSON] не надав у зв`язку з їх відстуністі. Як документ, що підтверджує його право власності на будинок було враховано рішення Знам`янського міськрайонного суду Кіровоградської області від 04 травня 2011 року по справі 2-о-66/11 про встановлення факту родинних відносин та факту належності правовстановлюючого документу, якому зазначено, що після смерті [PERSON] матері [PERSON] , яка була зареєстрована та проживала за адресою: [ADDRESS] , відкрилася спадщина і спадкоємцем першої черги за законом є саме [PERSON] . Інформація про наявність правовстановлюючих документів у померлої [PERSON] на домоволодіння по [ADDRESS] відсутня. При перевірці даних в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно інформація про право власності на домоволодіння за адресою: [ADDRESS] міститься тільки стосовно [PERSON] . З 01 квітня 2021 року інформація про реєстрацію місця проживання фізичних осіб передається в електронній формі до відомчої інформаційної системи Державної міграційної служи з подальшою передачею інформації до Єдиного державного демографічного реєстру. Автоматизована система «Реєстр територіальних громад» призначена для забезпечення вимог Постанови КМУ від 02 березня 2016 року №207 «Про затвердження правил реєстрації місця проживання та порядку передачі органами реєстрації інформації до Єдиного державного демографічного реєстру». Це база даних про осіб, місце проживання яких зареєстроване на певній території. Дана система являє собою Веб портал у складі офіційного сайту ДМС України. Реєстр автоматично формує Витяг про зареєстрованих у житловому приміщення/будинку осіб з заначенням: адреси, ПІБ, дати народження, № серії паспорта, дати реєстрації та дати зняття. За даними Реєстру, за адресою: [ADDRESS] , наразі зареєстровані [PERSON] та [PERSON] . Реєстрація місця проживання [PERSON] проведена з недотриманням Правил реєстрації місця проживання, затверджених постановою Кабінету міністрів України від 02 березня 2016 року №207 (а.с.95-101,111-115). Відповідно до лікарського свідоцтва про смерть та свідоцтва про смерть, [PERSON] помер [INFO] , смерть настала за адресою [ADDRESS] . (а.с.125). Отже, на підставі досліджених доказів судом встановлено, що по [ADDRESS] два окремі будинки, мають один і той же номер 10. Один будинок під [ADDRESS] належить [PERSON] , а інший - [PERSON] , який помер [INFO] . При цьому, правовстановлюючі документи, які підтверджують право приватної власності та відповідні відомості містяться в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є лише на одне домоволодіння під [ADDRESS] , яке належить [PERSON] . Правовстановлюючі документи на будинок [PERSON] відсутні, реєстрація права власності не проводилася. [PERSON] маючи намір зареєструватися у будинку [PERSON] , по [ADDRESS] подала до виконавчого комітету Дмитрівської сільської ради заяву про реєстрацію місця проживання за вказаною адресою, а [PERSON] дав на це згоду. Після чого її відділом «Центр надання адміністративних послуг» апарату Дмитрівської сільської ради було зареєстровано за вказаною вище адресою. Але, оскільки належний [PERSON] житловий будинок не був зареєстрований, в Автоматизованій системі «Реєстр територіальних громад» [PERSON] автоматично значиться зареєстрованою за адресою [ADDRESS] , разом з [PERSON] . Статтею 41 Конституції України та ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону України від 17 липня 1997 року № 475/97-ВР Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції, закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд вчиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Гарантуючи захист права власності, закон надає власнику право вимагати усунення будь-яких порушень його права хоч би ці порушення і не були поєднані з позбавленням володіння. Способи захисту права власності передбачені нормами ст.ст.16, 386, 391 ЦК України. Об`єктом власності особи може бути, зокрема, житло - житловий будинок, садиба, квартира (ст.ст.379, 380 ЦК України). Права власника житлового будинку квартири визначені ст.383 ЦК України та ст.150 ЖК України, які передбачають право власника використовувати житло для власного проживання, проживання членів сім`ї, інших осіб і розпоряджатися своїм житлом на власний розсуд.\~ Положеннями ч.1 ст.317 та ч.1 ст.319 ЦК України\~визначено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном і він реалізовує їх на власний розсуд. Відповідно до ст.391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Статтею 47 Конституції України закріплено право кожного громадянина України на житло. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду. Відповідно до порложень ст ст.4,13 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно з частиною першою статті 81 ЦПК\~кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. У позовній заяві позивач просить визнати відповідача такою, що втратила право користування його житловим будинком, оскільки в його будинку вона зареєструвалася без його згоди, ніколи не проживала, реєстрація місця проживання останньої в його будинку перешкоджає розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Однак, обставин, якій б свідчили, що відповідач користувалася чи користується житловим будинком позивача судом не встановлено. Як свідчать досліджені судом докази, позивач бажала зареєструвати своє місце проживання у будинку [PERSON] та за згоди останнього зареєструвалася у належному йому будинку, тобто у будинку, який не є власністю позивача, не належить йому на праві користування, але має одну й ту ж адресу, що і його будинок. Таким чином, із зазначених позивачем підстав, позов задоволено бути не може. На думку суду, сторони мають вирішити спірне питання в порядку процедури зміни/коригування адрес будинків шляхом звернення до відповідного виконавчого органу сільської ради. Процедура присвоєння, зміни, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта, які є самостійними об`єктами права на нерухоме майно (квартир, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень) визначена Порядком присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 7 липня 2021 р. № 690. Відповідно до положень ст.141 ЦПК України понесені позивачем судові витрати, суд відносить на її рахунок. На підставі викладеного та

Outcome: dismissed